澳華地產
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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房產投資專家 David Sun 孫毅 0449 686 689
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September 2017 第 1624 期 B
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Fax: (03) 9416 2079
房產投資專家
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絕佳 Glen Waverley 房產出售，歡迎出價 2017 年 9 月 28 日周四 4.00PM 截止 22 Bogong Avenue, Glen Waverley •土地面積約 725sqm*地處 Glen Waverley 中學學區和活動中心 •即將重新分區，可建高達 4 層住宅（STCA）
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•數分鐘路程可達 Glen Waverley 火車站，Eastlink 和 Monash Freeway
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•距離繁榮的 Kingsway 僅 250m*，距離 The Glen 購物中心僅 700m* •現有的 3 臥室住房可作為長期/短期租金來源
周六（09/09）12:00-12:30pm 周四（14/09）5:00-5:30pm Joseph Catanese +61 418 367 514 Eddie Liu 劉騰徽（普通話）+61 430 949 957
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市 上 新
全
Box Hill North
2/52 Linda Avenue
一見鐘情
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拍賣
精明投資者，全新家庭和首置者一定會對這棟單層 3 臥室帶衛浴和獨立浴室的住房讚歎不已。住房給您帶來舒適美麗的便利生活享受。位 於道路盡頭安靜位置，步行可達公共交通，Box Hill North 和 Kerrimuir 商店，咖啡館，Box Hill 中心（約步行 20 分鐘） ，Box Hill North 小學， Kerrimuir 小學，Koonung 中學（學區內）和 Springfield 公園。Kerrimuir Neighbourhood House 和 Bushy Creek Trail 位於道路盡頭處。戶外 設有美麗的花園和遙控雙車庫。室內裝修精美，光照充足，空間寬敞，坐擁寧靜花園美景。舒適的住房設有挑高天花板，管道暖氣，3 個分體 空調，除塵系統，安全系統，拋光地板，現代化的大窗戶和現代化的地毯。私密的主臥室設有空調，入壁衣櫥，衛浴。另外兩間雙人臥室（帶壁 櫥和分體空調） ，獨立浴室，獨立衛生間和洗衣房位於法式大門後。客廳/餐廳（帶自動百葉窗）坐擁戶外美景，開放式的廚房用餐區設有燃 氣爐灶，不鏽鋼烤箱，超大餐具室。明亮的家庭用餐區可通往北向易打理的庭院，適合與訪客娛樂和 BBQ。戶外種有多種果樹。此外設有儲 物間，安全大門，自動百葉窗（住房前端） ，百葉窗（住房後方） 。臨近高速公路，Westfield Doncaster。抓緊時間行動吧！
10 月 7 日周六 1:30pm 參觀 周六 2:30-3:00pm 周四 4:45-5:15pm Ben Dang M 0401 039 266 P 03 9888 9966 ben.dang@harcourts.com.au Milo Mao M 0423 881 188 P 03 9888 9966 milo.mao@harcourts.com.au
市 上
全新
Hawthorn East
2/22 Auburn Grove
便利家庭生活 這棟外觀靚麗，位置便利的一樓公寓給您帶來高端生活享受，是年輕專業人士，尋求小戶型人 士和投資者的完美選擇。住房裝修現代，光照充足，溫馨舒適，設有兩間臥室，每間均配備寬敞
拍賣 10 月 7 日周六 11:00am 參觀 周六 11:00-11:30am
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周四 5:00-5:30pm
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Andrew Wu
施，包括 Camberwell Junction，Rivoli 電影院，Auburn Rd 商店，火車站，Swinburne 大學，公園 和自然保護區，可輕鬆直達墨爾本知名私校。
M 0430 292 983 P 03 9888 9966 andrew.wu@harcourts.com.au Ben Dang M 0401 039 266 P 03 9888 9966 ben.dang@harcourts.com.au
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市 上 新
全
Box Hill North
1/11 Aspinall Road
全新舒適住房-位於 Koonung SC 學區 這棟全新的雙層住房設有 4 間臥室，3 間浴室，奢華舒適。住房極易打理，位於安靜街區，所在位置一共僅 2 棟住房，位於 Koonung 中學學區內。大家庭或者投資者一定會愛上住 房的 2 間主臥室，均配備衛浴。將您的車停在雙車庫內，因為步行即可到達 Woodhouse Grove 商店，公共交通，自然保護區，幼兒園，Kerrimuir 小學和 Box Hill North 小學。開車數 分鐘可達 Box Hill 中心，Westfield Doncaster 和高速公路。戶外設有美麗的封閉式花園。二樓超大窗戶光照充足，窗外坐擁花園和 Doncaster 美景。此外住房為 6 星級節能房，設 有挑高天花板，橡木地板，複合石檯面，現代化地毯，卷式窗簾（大部分房間設有） ，獨立的第四間臥室，冷暖氣。三間高檔浴室設有淋浴，鋪設有瓷磚。一樓的私人主臥室設有入壁 衣櫥和衛浴，配備浴缸。樓上的安靜位置設有第二間帶壁櫥的臥室（配備衛浴和壁櫥） ，另外 2 間雙人臥室（配備壁櫥） ，家庭浴室（帶獨立衛生間） ，可欣賞到戶外景色的玻璃走廊。 時尚的廚房配備不鏽鋼 Bosch 廚具，櫥櫃，步入式餐具室，防熱玻璃防濺板，明亮的窗戶。娛樂區設有家庭用餐室，雙推拉門可通往私人易打理的美麗花園和露台。此外設有寬敞 的洗衣房（配備 2 個櫥櫃） ，儲物間，樓梯儲物間，花園棚。現在便來咨詢詳情吧！
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拍賣 10 月 7 日周六 3:30pm 參觀 周六 11:00-11:30am 周四 3:45-4:15pm
Thai Tan M 0422 092 343 P 03 9888 9966 thai.tan@harcourts.com.au Crystal Bie M 0433 449 819 P 03 9888 9966 crystal.b@harcourts.com.au
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Clayton South
21 Third Street
即將拍賣！ 這是一個購買佔地約 656m2 長方形平地的絕佳機遇。距離 Westall 火車站僅 850 米，步行可達 1st Street Reserve，Westall 小學和中心，Clayton 購物中心，社區活動中心，Monash 醫院，Monash 大 學，Ikea，開車數分鐘可達即將完工的 M-City 開發項目，包括超市，餐廳，電影院等。您可考慮保留 現有住房，在后發加建，建造多棟住房或夢幻豪宅（STCA） ，隨您選擇！住房設有 2 間臥室加學習間/ 休息室，1 間浴室和獨立衛生間，燃氣爐灶，1 帶鎖車庫和 4 個停車位。60/90 天交割。
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拍賣 10 月 7 日周六 12:00pm 參觀 周六 1:00-1:30pm Afanco Lay M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
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PEOPLE
15A Victoria Road BAYSWATER
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自住或投資！ 這棟佔地寬敞地處安靜街區的四臥室住房吸引大 量買家的關注。無論您在尋找夢幻家居還是想要 投資都不要錯過。抓緊時間行動吧！
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出售 開放時間 周六 2:30-3:30pm 聯繫人 Blade Hendricks 0402 918 744
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
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PEOPLE
15B Victoria Road BAYSWATER
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全新住房，完美舒適 這棟住房裝修精美奢華，設有三間臥室，兩間浴 室，寬敞的庭院，分體空調，雙車庫，LED 地燈和 美麗的花園。臨近 Boronia 中心，令人印象深刻！
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出售 開放時間 周六 2:30-3:30pm 聯繫人 Blade Hendricks 0402 918 744
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PEOPLE
2/214 Stephensons Road MOUNT WAVERLEY
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迷人便利 這棟私密聯排別墅空間寬敞，溫馨舒適，設有管 道暖氣，空調，車庫，spa 浴室，位置便利，步 行可達 Mount Waverley 火車站和購物中心，給 您帶來完美的生活享受。
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拍賣 9 月 16 日周六 12:30pm 開放時間 周六 12:00-12:30pm 聯繫人 Blade Hendricks 0402 918 744 Billy Schroeder 0401 367 886
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
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Abley Real Estate Pty Ltd ABN 55 075 244 147
賣
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日
拍
Knoxfield
26 Peppermint Grove
Lakewood 時尚住房 這棟外觀時尚現代的家庭住房位置搶手，臨近 Knox City 購物中心，公園，Eastlink 高速公路，學校，多路公交車。設 有 2 個生活區，廚房，正式餐廳和休閒用餐區。此外設有管 道暖氣，超大戶外娛樂區，帶工作間的四車位車庫。
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拍賣: 9 月 23 日周六 3:00pm 現場拍賣 參觀: 周三 6:00-6:30pm 周六 3:00-3:30pm 周日 12:00-12:30pm 聯繫人: Michael Jang 0417 288 899
9758 5858 《墨爾本日報》報業集團
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帶可建 2 聯排別墅的批文許可
佔地約 700sqm 的機遇！
拍賣
9 月 23 日周六 11.30am
這處帶有可建兩棟超大 4 臥室聯排別墅的批文許可的而住房位於 Hampton，佔地約 700sqm，現有的住房設有 4 間臥室，1.5 間浴室，2 個 生活區，配備不鏽鋼廚具的廚房，循環空調，2 個木暖等！是在海邊生活的 完美選擇，亦可開發或重新建造住房！
售價
請咨詢中介
參觀
周六 1.15-1.45pm 周三 12.30-1.00pm
辦公室
Hampton East 9555 0622
聯繫
Greg Downes 0413 592 905 Adam Gillon 0418 313 354
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維多利亞式娛樂住房
拍賣
9 月 23 日周六 11.30am
這棟設計精美的 3 臥室維多利亞式住房經過現代化的翻新，臨近 Bay St 商店，餐廳和公共交通。設有兩個開放式生活區，光照充足 的家庭室，配備 Miele 廚具的廚房和私人庭院。寬敞的臥室配備壁 櫥，另設有奢華浴室。住房裝修奢華，設有前後停車位，給您帶來舒 適的時尚生活享受。
參觀
周六 12:30-1:00pm 周三 11:00-11:30am 周三 5:30-6:00pm
辦公室
Brighton 9592 8000
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Halli Moore 0403 777 661 Sonja Sendin 0406 811 040
物超所值的投資機遇
私人出售
這處臨近 Hampton St 商店，步行可達火車站，距離海邊 500 米的 寬敞單臥室公寓室 Bayside 最佳投資機遇。設有配備 Miele 廚具 的石廚房，時尚的浴室，可視對講，安全電梯，地下車庫，循環暖氣， 坐擁美景的陽台。租金最低為每周$350，年增長率約 5.5%！
售價
$300,000-$325,000
參觀
周六 10:30-11:00am
辦公室
Sandringham 9598 8222
聯繫
Amanda Morecroft 0417 347 489 Adam Gillon 0418 313 354
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55 Little John Road, Warranwood 售價 $900,000 - $990,000 拍賣 9 月 23 日周 六 2:00pm 4 Bed 3 Bath 2 Car 1 Study
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•寬敞家庭娛樂住房
參觀
•帶不鏽鋼出的三年新廚房
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•3 個生活區，包括娛樂區 •安全系統，遙控車庫 •臨近學校和公園
請預約參觀
Leyden Burdett 0418 128 338 Gavin Hoo 0403 350 942
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13 Stoda Street, Heathmont 售價 $950,000 - $1,045,000 拍賣 9 月 16 日周六 2:00pm 3 Bed 2 Bath 1 Car
•佔地約 800sqm
•位於 Ringwood SC 區域
Bonny Birrell 0410 445 531
14 Norfolk Avenue, Ringwood 售價 $850,000 - $935,000 拍賣 9 月 16 日周六 12:30pm 4 Bed 3 Bath 2 Car
•全面翻新的住房
參觀
•安全雙車棚/棚屋
或預約參觀
•Ringwood 中心位置
Bonny Birrell 0410 445 531
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•3 臥室家居
•自住，翻新或出租
•分地開發或開發（STCA）
•3 浴室（包括 2 間衛浴） •分體暖氣/冷氣
參觀 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883
周六（09/09）2:00-2:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883
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連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞州
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開放 9 月 9 日 周六 11:00-11:30am
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拍賣出售
8/94-102 Keys Road, MOORABBIN 現代化工業物業投資，位於 Moorabbin 工業園 區，近多條交通主幹道，適合自營或投資。總建 築面積約 238 平方米，包括一樓辦公室，目前 每年租金收入$23,824+GST+開支，2 年租約 (2014 年開始，但租戶早在 2007 年即入駐該物 業)，有 6 個 2 年選項。每年 CPI 租金增長，長期 穩定租戶，帶 2 個停車位，工業 1 區(IN1Z)，三 階電源。條款: 10%訂金，交割期 30/60/90 天。
拍賣 9 月 27 日 周三 12:00pm 開放 請預約參觀
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
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下周六拍賣
19 Luntar Road, OAKLEIGH SOUTH 三臥室家庭洋房，正對 The Links 購 物中心，附近有多所知名學校，高爾夫 球場，公園，公交，Oakleigh Central 和 Monash Freeway。 土 地 面 積 約 660.10 平方米，未來潛力巨大，地處 友善住宅區，適合開發現代化住宅項 目，或重建全新豪宅(STCA)。
拍賣 9 月 16 日 周六 1:00pm
開放 9 月 9 日 周六 3:00-3:30pm
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Gareth Apswoude 0408 659 045 Zoe 趙小姐 0450 976 833
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下周六拍賣
110-112 Warrigal Road, OAKLEIGH 位於 Oakleigh 佳位靜街的 6 臥室洋房， 土地面積約 1000.64 平方米，步行可至 Oakleigh 火 車 站，巴 士 站，Oakleigh Central，Eaton Mall 咖 啡 廳，學 校，近 Chadstone 購物中心和 Monash Freeway，未來開發潛力巨大(STCA)。
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拍賣 9 月 16 日 周六 11:00am
開放 9 月 9 日 周六 9:30-10:00am 9 月 10 日 周日 10:00-10:30am
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Gareth Apswoude 0408 659 045 Zoe 趙小姐 0450 976 833
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拍賣出售
1/20-22 Old Dandenong Road, OAKLEIGH SOUTH 絕佳商業投資良機，未來有開發潛力(STCA)。 單層建築，目前出租給一家麵包店。總建築面 積約 93 平方米，總土地面積約 138 平方米，目 前每年租金$30,679 加 GST 加開支，5 年租 約，始於 2014 年 1 月 15 日，固定 4%每年增 長，租約無額外選項，但租戶非常樂意商議帶 選項的新租約。三階電源，後方有 2 個車位，後 方有行車道可供出入，商業 1 區(C1Z)。
拍賣 9 月 28 日 周四 11:00am
開放 請預約參觀
George Kelepouris 0425 798 677 Theo Karkanis 0431 391 035
raywhiteoakleigh.com.au
拍賣出售
11 Beatty Avenue, ARMADALE
1A Rose Street, ARMADALE
·建築面積約 28 平米 ·目前回報約$28,677+GST+開支 ·5 年租約始於 2013 年 4 月 ·未來無續租選項 ·每年 3%固定漲幅
·建築面積約 23 平米 ·目前回報約$28,114+GST+開支 ·5 年租約始於 2015 年 3 月 ·2 個 5 年續租選項 ·租約內每年 3%固定漲幅。
現場拍賣 10 月 5 日 周四 11:00am
現場拍賣 10 月 5 日 周四 11:30am
George Kelepouris 0425 798 677 Theo Karkanis 0431 391 035
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH COMMERCIAL
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Clayton/Clarinda購物廣場咖啡餐廳
CBD著名傳統韓國餐廳
CBD餐飲街 繁忙亞洲餐廳
Kensington亞洲外賣餐廳
近新設施的咖啡餐廳，位於東南區繁忙購物廣 場，周入$5,500，月租$2,700，9 年租約，客流繁 忙，鄰靠超市，停車位充足，商業廚房，冷藏庫， 提供餐飲服務，學校用餐，外送等。穩定收入，高 利潤。也可改作其他生意類型。開價：$125,000
近大學，辦公樓，公寓，位於 CBD 餐飲區中心 佳位，成功經營超過 15 年，遠近知名，周入 $15,000，月租$4,800，長租約，大店面，樓上餐 飲區(共 100 座)，精裝潢，商業廚房設備齊全， 全酒牌，高利潤。開價: $300,000
位於 CBD 繁華地段，周邊高樓林立，周入 $13,000，月租$9,000，16 年租約，位於金融 區和體育館之間，轉角佳位，精裝潢，多功 能商業廚房，100 內座/20 外座，全酒牌，樓 上有大型多功能區，眾多停車位，也適合改 作其他餐飲類型。開價: $250,000
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位於繁忙主路，月租$6,400，租約 2+4 年，周入 $6,000，高曝光率，精裝修，大型商業廚房帶步 入式冷藏庫，全酒牌，65座，忠實客源，帶多個停 車位，可改作其他餐類。開價：$125,000
著名亞洲餐廳加酒吧區，位於客流繁忙的 CBD 中心地段，周邊辦公樓和公寓樓林立，周入$50, 000，僅做晚餐，月租$14,000 包括 GST，開支和 水費，10年長租約，雙門面超過70座，全新裝潢， 商業廚房，酒牌至4am，高利潤。開價: $650,000
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Southbank Boulevard著名日式餐廳
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著名日式餐廳，鄰近皇冠賭場，周入 $10,000，只做 5 天午餐，月租$9,000， 12 年租約，客流繁忙，精裝修，設備齊 全的廚房，遠近聞名，穩定收入，酒牌 至 3am，高利潤。開價: $150,000
成功經營多年的美髮店，客源穩定，精裝潢，配有高 檔設備，位於唐人街繁華街道，高利潤，穩定現金流 生意。周入超過$10,000，月租$9,100包括開支，長 租約。開價：$195,000
月租$3,300，周入$5,000，14 年租約，近新裝 位於 CBD 中心繁華餐飲街，周圍辦公樓、公寓 潢餐廳，當地遠近聞名，曝光率高，位於繁華 樓林立，周入$35,000，只做晚餐，周租$12,500， 街道佳位，設備齊全的商業廚房，美麗裝潢 8 年長租約，高曝光率，遠近聞名，精美裝潢，商 的餐廳區域，執照齊全，80座，也適合改作其 業廚房設備齊全，全酒牌至4am，高利潤。 他餐飲類型或咖啡店。開價：僅$65,000 開價: $350,000
CBD餐飲街韓國BBQ餐廳
Northcote商業街美髮沙龍
Richmond著名BBQ餐廳
Carnegie中心佳位繁忙肉店
位於 CBD 中心繁華餐飲街上的著名餐廳， 周入$17,000，只做晚餐，月租$8,740，8年租 約，雙層樓房帶多功能廳，精裝修，商業廚 房，酒牌至1am，高利潤。開價：$550,000
位於墨爾本北區近城主路，周入$2,000，月租$1,900, 包括 GST 和開支，7 年租約，鄰靠 Northcote 購物廣 場，周邊眾多住宅和辦公樓，曝光率極高，精美內 飾，帶 1 個車位，10 個工作臺，2 個洗髮臺，大店面， 空間充足可增加美容或美甲服務。停車位充足。 開價：$45,000
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位於墨爾本東區繁忙肉店，周入$11,000，月 租$5,400，租約 5 年，充足儲物區和 2 個大冷 藏 室，樓 上 有 2 臥 室 住 房 可 分 租 ( 月 租 $1, 000)，經營 25 年，遠近聞名，充足停車位，現 金流生意，客源穩定，易操作，高利潤，可改 作咖啡廳，餐廳或魚店。開價: $65,000
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31 Saxonwood Drive, DONCASTER EAST 這棟美麗的三臥室住房位置便利。室 內溫馨舒適，設有典雅的客廳和餐 廳，鄰近的廚房配備電磁爐。北向的 後院適合兒童玩耍，配備泳池。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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10 Stradboke Road, BORONIA 這棟宏偉寬敞的奢華住房精美舒適， 設有多個生活區，配備橡木地板，設 備完善的廚房包括奢華廚具，石廚 檯，戶外娛樂區設有泳池/spa，光照 充足的露台和戶外廚房。
拍賣 9 月 23 日 周六 2:00pm 開放 9 月 9 日 周六 2:00-2:30pm
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2 Van Unen Court, DONCASTER EAST 這 棟 位 於 高 處 佳 位 的 超 大 磚 房 坐 擁 Kangaroo Ground 周邊美景，設有四間雙人臥室（主臥室帶 spa 衛浴）和學習間。戶外設有泳池，超大家庭室臨 近配備大理石廚檯的現代化廚房，還設有超大後方 娛樂區。北向的住房光照充足，另設有超大雙車庫， 管道暖氣，分體冷氣，太陽能板，舒適宜人。位置私 密安全，給您的家人提供獨立的生活空間。臨近周 邊 Currawong Park 和 Mullum Mullum Reserve， The Pine 購物中心，K-Mart，Aldi 和中小學。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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152 Middleborough Road, BLACKBURN SOUTH 地屬 Mount Waverley 中學學區，頂級設計風格， 高品質建築工藝，這棟別墅洋房擁有獨立產權， 無物業費。內部明亮寬敞，擁有大客廳，廚房可通 往 室 外 露 台 和 陽 光 後 院。門 口 就 有 巴 士 站，近 Wurundjeri Walk 和 Orchard Grove Reserve，附 近還有 Box Hill 高爾夫球俱樂部，St Luke’s 和 Orchard Grove 小學，Blackburn South 購物區， Burwood Heights，Forest Hill Chase，Blackburn Station Village 和 Box Hill Central。 Burwood Hwy 上有電車直達 PLC 和迪肯大學。
拍賣 9 月 16 日 周六 1:00pm 開放 周六 1:00-1:30pm 周四 11:00-11:30am
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澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
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Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bayswater Office 03 9720 3030 711 Mountain Highway, Bayswater 3153 bayswater.bigginscott.com.au
BORONIA 6 Battalion Court
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Boronia Heights Estate 的典雅住房
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這棟臨近學校，商店，公共交通，公園的典雅夢幻住房位置便利。 設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房，寬敞的獨立家庭 室，配備壁櫥的超大臥室，管道暖氣和空調等。戶外設有超大娛樂 區，可通往家庭室，配備超大後院和美麗的花園，適合與親朋好友 聚會休閒。佔地約 750m2，50 年來首次出售，是一個不可多得的稀 有機遇，抓緊時間來參觀吧！
拍賣: 9 月 16 日周六 1:30pm 參觀: 周六(09/09) 1:00-1:30pm 聯繫: Emily Grainger 0421 929 013 Adam Flynn 0498 123 007
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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WANTIRNA SOUTH 3 Fruit Lane
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令人讚歎的夢幻娛樂住房
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這棟位於 Harcrest Estate 的住房幾近全新，給您帶來高端生活享受。設有超 大正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房配備不鏽鋼廚具，石廚檯，玻璃防 濺板，另設有寬敞的用餐區/家庭室，獨立洗衣房，化妝室。樓上設有三間 配備壁櫥的超大臥室，主臥室配備衛浴，另設有獨立家庭浴室。戶外設有超 大娛樂露台，美麗寬敞的後院，適合與親朋好友聚會休閒。鄰近周邊學校， 商店，公共交通，購物中心和高速公路，是一處不可多得的稀有機遇。
拍賣: 9 月 23 日周六 12:30pm 參觀: 周六(09/09) 12:00-12:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Emily Grainger 0421 929 013
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MONBULK 13 Mt Pleasant Road
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絕佳位置的迷人住房
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這棟美麗的家庭住房位於 Monbulk 絕佳位置，步行可達周邊購物中心，運動 中心。佔地寬敞，設有超大客廳，正式餐廳，設備完善的明亮廚房和用餐區 配備儲物間和大廚檯，奢華廚具和洗碗機。設有四間寬敞的臥室，包括配備 衛浴和壁櫥的主臥室。戶外設有娛樂區，可與親朋好友聚會休閒，另設有美 麗的花園，寬敞的後院，超大雙車庫。此外設有獨立洗衣房，管道暖氣和分 體空調。臨近周邊學校，公共交通，千萬不要錯過這棟稀有住房。
出售: 10 月 3 日周二 5:00pm 截止 參觀: 周六(09/09) 1:30-2:00pm 聯繫: Craig Hill 0412 054 507
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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BURWOOD EAST 7 Ray Road
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完美位置的奢華住房
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這棟臨近周邊學校，商店，公共交通的住房給您帶來奢華便利的生活享受。房齡僅
拍賣: 9 月 23 日周六 11:30am 參觀: 周六(09/09) 11:00-11:30am 聯繫: Sam Roach 0401 566 046
18 個月，裝修精美，樓下設有私人樓下臥室，寬敞的客廳，用餐區和廚房。廚房配 備島臺，儲物空間，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶和洗碗機。樓上設有第二個生活區，空
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間寬敞。所有臥室均配備壁櫥，主臥室設有私人衛浴，另外兩間臥室共用衛生間。 此外設有四個分體空調，熱水系統，吊扇，LED 地燈，車庫等。位置便利，臨近電 車站，購物中心，中小學，高速公路等設施。這是一個購買位置便利的奢華住房的 完美機遇，是家庭，尋求小戶型人士和投資者的完美選擇。抓緊時間參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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BAYSWATER 7 Westham Crescent
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佔地約 1,008m2 的夢幻機遇
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這棟步行可達學校，火車站，Bayswater 購物中心，開車數分鐘可達 Eastlink 的 夢幻住房給您帶來舒適生活享受，潛力巨大，是精明投資者和成長型家庭的完 美選擇。Westfield Knox 正在進行價值$460,000,000 的升級翻新，未來 Bayswater 購物中心亦將升級。佔地約 1,008sqm，設有四間配備壁櫥的臥室，升級的浴 室，現代化的廚房用餐區和寬敞的客廳，六車位車庫，分體冷氣和管道暖氣。 這塊超大的土地適合投資和分地開發（STCA），抓緊時間參觀吧！
拍賣: 9 月 23 日周六 2:30pm 參觀: 周六(09/09) 2:00-2:30pm 聯繫: Sean Kalaki 0450 695 355 Adrian Goegan 0422 118 211 Con Korintzelis 0413 085 582
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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BAYSWATER 9/24-26 Stud Road
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易打理的完美生活
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這棟鄰近 Bayswater 周邊學校，商店，餐廳，公共交通，運動設施的 住房給您帶來易打理的生活享受。住房空間寬敞，設有獨立生活區， 廚房家庭用餐區，超大臥室，獨立浴室，學習間，儲物間，三間衛生 間，獨立洗衣房和車庫。無論是自住還是投資，住房便利的地腳都提 供了優勢。這是一個千載難逢的機遇，抓緊時間來參觀吧！
拍賣: 9 月 23 日周六 3:30pm 參觀: 周六(09/09) 11:00-11:30am 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Chris Phillips 0433 204 732
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FERNTREE GULLY 11 Cheryl Crescent
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絕佳位置的夢幻住房
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這棟住房鄰近周邊學校，商店，公共交通，位置便利，佔地約 630sqm。設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房/用 餐區，超大獨立家庭室，配備壁櫥的超大臥室，管道暖氣等。 廚房可以直達戶外超大娛樂區，寬敞的後院。轉機時間參觀吧
拍賣: 10 月 7 日周六 12:30pm 參觀: 周六(09/09) 12:00-12:30pm 聯繫: Emily Grainger 0421 929 013 Chris Phillips 0433 204 732
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BORONIA 293 Forest Road
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佔地約 1225m2 的迷人磚房
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這處寬敞的土地佔地約 1200m2，是一個位於 City of Knox 的稀有 的機遇。住房裝修精美，設有裝飾飛簷，美麗的天花板玫瑰和挑 高天花板，美麗迷人。室內空間寬敞，鄰近周邊學校，商店，公 共 交 通 ， St Bernadette’ s， K-12， The Basin 小 學 ， Boronia Heights 小學和公園。千萬不要錯過這個千載難逢的機遇。
拍賣: 9 月 23 日周六 11:30am 參觀: 周六(09/09) 11:00-11:30am 聯繫: Stephen Geddes 0406 592 795 Adam Flynn 0498 123 007
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FERNTREE GULLY 23 Austin Street
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位置絕佳，佔地約 1000m2
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這棟位於 Ferntree Gully 絕佳位置的住房鄰近學校，商店，公共 交通，潛力巨大，佔地約 1000m2，是一個稀有機遇。住房格局 寬敞，設有寬敞的正式客廳，正式餐廳和超大臥室。鄰近周邊 設施，這處稀有機遇不容錯過，抓緊時間參觀吧！
拍賣: 9 月 23 日周六 1:30pm 參觀: 周六(09/09) 1:00-1:30pm 周二(12/09) 5:00-5:30pm 聯繫: Stephen Geddes 0406 592 795 Adam Flynn 0498 123 007
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Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
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UPWEY 38 Alexander Avenue
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迷人精美，位置便利
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這棟鄰近 Upwey 小學和中學，運動設施，Upwey 購物中心和火車 站的夢幻住房位置絕佳，佔地約 1100sqm。設有前露台，室內空 間寬敞，設有寬敞的客廳，挑高天花板，設備完善的獨立廚房， 家庭用餐區，帶壁櫥的超大臥室，管道暖氣等。戶外設有超大娛 樂露台，適合與親朋好友聚會休閒。抓緊時間來參觀吧！
拍賣: 10 月 7 日周六 3:30pm 參觀: 周六(09/09) 3:00-3:30pm 周二(12/09) 5:00-5:30pm 聯繫: Emily Grainger 0421 929 013 Sara Marasco 0498 123 007
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VERMONT 20 TUCKER ROAD 時尚現代的生活
空間寬敞，配備分體冷暖氣，共用現代化家庭浴室。戶
這棟位於高處佳位的 3 臥室加學習間的住
外設有超大露台，帶草坪的後院。另設有 2 車庫，工作
房時尚舒適。穿過入口門廊便是配備超大窗
間。位置便利，臨近 Vermont 中學和其他學校。
戶的客廳，坐擁前花園美景。寬敞的家庭用 餐區臨近現代化的廚房，配備不鏽鋼廚具。 主臥室設有分體空調，壁櫥，另外兩間臥室
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辦公室
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9 月 23 日周六 11:00am 周三 5-5:30pm & 周六 11:00-11:30am Tong Wu 0430 009 158 Thuy Nguyen 0435 315 368 Tim Siatos 0438 425 069 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
15 Marisa Crescent
位於 Berwick 佔地約 785sqm 的奢華家居 •四間超大臥室加學習間 •785sqm 的平地
•三個獨立生活區 •兩個戶外露台
Berwick
售價: 請聯繫中介 參觀: 周六（09/09）1:30pm-2:00pm 聯繫人:
•由 NSD homes 在 2004 建造的 30sq 住房
臨近周邊學校和幼兒園，包括 Brentwood Park 小學，Kambrya 中學，Beaconhills 中 學，St Francis Xavier 中學，Nossal 中學，Chisolm Institute 和 Monash 大學。開車數 分鐘可達 Eden Rise Village 和 Westfield Fountain Gate。
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Damien Towner 0401 181 845
Ella Jackson 0430 284 897
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: 45 Myrtle Street, Glen Waverley glenwaverley.bigginscott.com.au
2/34 Westerfield Drive
無物業費，步行至 Monash 大學 這棟位於安靜位置的住房舒適奢華，裝修精美，空間寬敞，設有 5 間臥 室，3 間浴室，給您帶來 Notting Hill 完美生活享受。設有開放式客廳和餐 廳，穿過推拉門便是戶外露台和花園，美麗的石廚房配備入壁式餐具 室，樓下設有主臥室（帶衛浴和壁櫥），樓上設有超大生活區和陽台，
Notting Hill
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拍賣 9 月 16 日周六 11:00am 參觀 周六（09/9）10:00-10:30am 周三（13/9）11:00-11:30am 周四（14/9）11:30-12:00pm 周六（16/9）10:30-11:00am
配備衛浴的臥室，另設有雙車庫。臨近 Monash 大學，商店和高速公路。 Thi Huynh 0433 241 133
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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: 45 Myrtle Street, Glen Waverley glenwaverley.bigginscott.com.au
1502/89 Gladstone Street
South Melbourne
坐擁市區天際線和 Port Pillip Bay 180 度美景
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這棟由獲獎建築商 Plus Architecture 打造，位於 Fisherman's Bend Urban Renewal Precinct 的公寓是一個您不
私人出售 參觀 周六（09/9）3:00-3:45pm 周三（13/9）3:00-3:30pm 周五（15/9）11:30-12:00pm 周六（16/9）3:15-3:45pm
容錯過的機遇。人們都說照片能說明一切， 但是只有您親眼見證才能真正了解這棟住房所坐擁的獨一無 二的景色。位置絕佳，這東 29 層高的建築外觀精美奢華，令人印象深刻。大樓內設有令人印象深刻的大 廳，裝修奢華，設施包括：鐵板燒和 BBQ 區，坐擁市區景色的 spa，坐擁市區景色的私人餐廳和廚房，設 計精美且配備壁爐的客廳，戶外影院，坐擁海灘美景的 spa 影院，Bosch 設備，循環冷暖氣，歐式橡木地
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板，車位和儲物間。大樓獲 6 星級節能評級，臨近周邊設施：距離 South Melbourne 市場僅 900 米，距離 Melbourne Convention 和 Exhibition Centre 僅 750 米，距離 Crown Casino 僅 1 公里，距離 109 路電車僅 170 米，距離 96 路電車僅 600 米，同時臨近墨爾本最好的幾所教育機構，包括全新的獲獎學校 Melbourne 小 學，全新的 6 層教育設施將於 2018 年完工，即將成為可容納 525 名學生的維多利亞州首屈一指的學校。
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Thi Huynh 0433 241 133
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PATTERSON LAKES 224 Gladesville Boulevard
坐擁水景，設有碼頭的娛樂住房 這棟位於墨爾本絕佳位置的住房步行可達自然保護區，學校，商店，Patterson River 和 Carrum 海 灘。佔地約 698sqm，設有私人碼頭，給您帶來精品生活享受。額外亮點包括： •四間寬敞的臥室，外加光照充足的休息室/學習間 •主臥室配備入壁衣櫥和衛浴 •光照充足的生活區 •坐擁水景的超大家庭用餐區 •廚房配備石廚檯，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶和吸油煙機 •兩間獨立家庭浴室 •兩個雙帶鎖車庫（一個可從室內進入） •可通往碼頭的私人車道
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9 月 26 日周二 6pm 截止 周六 12:15pm-12:45pm Dean Bozunovic 0488 123 655 Fraser Smith 0432 277 327 辦公室 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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PARKDALE 1/261 Como Parade East
幾近全新的奢華住房 位置，位置，還是位置！這棟位於 Parkdale 絕佳地腳的住房臨近火車站，商店，咖啡館，自然保護區 和 Parkdale 海灘！三間臥室的現代化連爬別墅光照充足，時尚精美，給你帶來易打理的生活享受。裝 修奢華高檔，這棟幾近全新的住房設有•三間帶壁櫥的寬敞臥室和獨立休息室/學習間 •超大家庭浴室 •一二層均設有化妝室 •開放式廚房/用餐區配備石廚檯，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶和早餐臺 •超大用餐區/家庭區 •開放式生活區的推拉門可通往戶外露台和庭院 •可從室內進入的超大雙車庫
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9 月 23 日周六 11:30am 周六 11:00am-11:30am Dean Bozunovic 0488 123 655 Fraser Smith 0432 277 327 辦公室 23 Playne Street, Frankston 9776 6000
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Biggin & Scott Casey Cranbourne 134A/136 High Street 電話: 03 5996 1666 傳真: 03 5996 5346 Berwick 22 Gloucester Avenue 電話: 03 9707 3837 傳真: 03 9769 3338 網址: bigginscott.com.au
2/38 Richard Drive
並非普通住房 這是一個購買位於 Langwarrin 絕佳位置的寬敞住房的完美機遇。是首 置者，投資者或尋求小戶型人士的完美選擇。住房設有 3 間帶壁櫥的 寬敞臥室，整潔的家庭浴室，寬敞的客廳，美食廚房和用餐區，帶頂 棚的戶外娛樂區，美麗的花園和帶鎖車庫。臨近 Langwarrin 小學， Elizabeth Murdoch 中學，商店，公共交通和 Peninsula 私立醫院。
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售價: 請咨詢中介 參觀: 周六 12:00-12:30om 聯繫人:
Veronica Vekony 0412 250 633
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