澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 23 www.ozhome.com.au September 2016
第 1577 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Burwood
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
23 Farleigh Avenue
寧靜佳區 無盡潛力 位於極受歡迎的地段，這棟家庭洋房擁有寬敞起居空間，3 間大臥室，2 間現代化浴室。室外帶頂娛樂 露台適合休閒娛樂。非常適合首置、家庭自住、翻新、投資或利用這大約 850 平米大地，來建造全新豪 宅或近新住宅開發(STCA)。
拍賣日期: 10 月 22 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 10:00-10:30am 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Jerry Cheng 0450 813 833
Friday 23 September 2016
2
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 場拍賣 Richmond 黃金良機 拍賣: 10 月 6 日 周四 3pm 現場拍賣 (分別單獨出售)
土地面積: 658 平方米* 建築面積: 826 平方米* 租約至 2016 年 12 月到期
擁有 4 塊獨立地契 土地: 475 平方米* 租約至 2016 年 12 月到期
市中心邊優質地段 - 靠近 Bridge Road 商業街和 Victoria Gardens 購物中心 罕見的市中心邊工業物業良機 自營、開發或投資的絕佳機會
* 大約.
大型 BRUNSWICK 物業 帶收入
都市地區 COLES 超市投資良機
土地面積: 3,135 平方米*
Lalor Plaza - 包括 Coles 超市, 26 家商店和 148 個車位的停車場
潛力物業，多用途開發項目 (STCA)
租約: 10 + 10 年
總租金: 每年$234,500*
每年凈租金: $425,920* 外加所有開支
正面臨街: Sydney Rd - 28 米* Prowse St - 38 米*
保證基本租金漲幅
地區: 部分 Commercial 1 部分 Industrial 1
GLA: 2,300 平方米*
議價出售: 截止至 10 月 20 日 周四 4PM
拍賣日期: 10 月 21 日 周五 1PM *大約
《墨爾本日報》報業集團
*大約
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
3
B
拍
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
賣
3 首 4年 次 來 出 上市 售
優秀的投資 凈租金: 每年$70,000* 租約至 2020 年到期 每年 4%租金漲幅 位於墨爾本頂級商業零售 地區
拍賣 10 月 13 日 周四 2.00pm 現場拍賣
WILSON 上的 WINNER (贏家) 聲譽卓著的著名商業租戶 'Three Monkeys'
投資/開發/自營 (STPA)
建築面積: 460 平方米*
未來有自主經營或重新開發 的潛力 (STCA)
土地面積: 240 平方米*
目前租金: 每年$55,572* (每月支付)
地區: Commercial 1 雙面臨街
拍賣 10 月 14 日 周五 中午 12 點 現場拍賣
* 大約
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhouse.com.au
Friday 23 September 2016
4
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售 3 處 St Kilda 標誌性 海灘邊物業 議價出售 截止日期: 10 月 6 日 周四 4pm
拍 賣
2 層物業 租金: 每年$111,500 (約) 土地面積: 約 120 平方米
10 月 5 日 周三中午 12 點現場拍賣
餐廳加 3 間公寓房 租金: 每年$161,820 (約) 土地面積: 約 368 平方米
優秀的投資良機
3 層樓房，包括 3 家商業租戶，外加 10 間公寓房 租金: 每年$395,000 (約) 土地面積: 約 847 平方米
可單 或打 獨出 包出 售 售
總租金收入: 每年$88,819 加開支 總建築面積: 280 平方米* 全部租出的投資良機 三家獨立租戶: 美髮店, 按摩店 & 一樓辦公室 雙層樓房，位於轉角佳位 長租約，條款各不相同 有潛力增加室外招牌收入(STCA) *所有尺寸均為大致數據
2 處墨爾本頂級投資良機 20 年三重凈租賃于 United Petroleum
快速...免費...
拍 賣
United Petroleum 加油站，洗車服務 + Domino's 租金: $345,000 + GST 帶 3.5% 年增幅率 土地面積: 4014 平方米* 地屬 UGZ2 旁邊是主要的購物中心，每年有 4.7m 顧客，位於蓬勃發展的東區
House Evaluation 負責評估您房產的價值 便利的網絡服務 節省您的時間和金錢 若您需要一個值得信賴的房產價值評估， 選擇... House Evaluation
長租約，租于 United Petroleum + Hungry Jack's 租金: $510,568 + GST - 包括周轉 租金，未來增值潛力極大 土地面積: 3871 平方米* 總臨街正面寬達 125 米*，每天經過 此處的車輛達 70,000+ *大約
現場公開拍賣出售 2016 年 10 月 21 日 周五 11.00am (Doncaster East) 以及 2.00pm (Preston)
《墨爾本日報》報業集團
深入
精確
誠信
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
5
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
144 BARKERS ROAD, HAWTHORN
屋主急售!投資，開發或打造您的奢華家居的完美機遇 這棟位於 Hawthorn/Kew 的藍籌學區房室投資者，開發商和家庭的完美選擇：住房出租回報高；可作為 您未來的住房/商業用地；亦可翻新打造精緻的維多利亞式住房。住房設有 6 間臥室，接待室/客廳，中央 浴室和洗衣房，廚房，中央辦公室/臥室，管道供暖和 7 個後方停車場。 •佔地約 760sqm •可翻新為寬敞的家居，亦可重新打造全新住房 •安全的出租合約 •分地開發（STCA）和重新開發潛力 •Hawthorn/Kew 學區房 •臨近周邊商店，咖啡館和公共交通 $2,000,000 以上歡迎出價 截止日期：周三（28/9) 7:00pm 特別開放：周六（24/9) 4:30-4:50pm
John Harvie Morris 0404 873 761 johnm@rombotisrealestate.com.au 我們有普通話和廣東話翻譯人員為您服務
www.rombotisrealestate.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
6
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
5 / 9-11 Wills Avenue
MOUNT WAVERLEY
新裝修家庭洋房 寧靜寬敞 屬 MWSZ 學區(STSA) 雙層家庭洋房，全新裝修，氣派寬敞，開放式客廳，拋光木地板，現代化廚房，大餐廳，會客廳有滑門通往後院用 餐區。主臥帶衣帽間和衛浴套房，可通往前陽台，後方有封閉式陽台可做休息室。樓上另有 2 間帶衣櫃的臥室， 樓下有 1 間帶衣櫃和衛浴的臥室，適合做客房。冷暖空調，帶鎖車庫可通往洗衣房。近中小學，10 分鐘步行可至 Mt Waverley 購物區，屬 MWSZ 學區(STSA)。不可錯過的好物業！ 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 1:00pm 參觀: 周六 11:00-11:30am & 2:00-2:30pm 周日 11:00-11:30am
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
《墨爾本日報》報業集團
Anthony Lu
Jennifer Butler
售價: 請咨詢代理 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268 Michael Alevras 0415 103 561
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Nik Ram
Peter See
Michael Alevras
Peter To 陶貴強
Jenny Jian 簡文
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
7
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
40 Ralton Avenue
GLEN WAVERLEY
巨大的未來潛力 - 約 720 平方米大地! 約 720 平方米朝北長方形大地，現有磚式家庭洋房，適合翻新、重新開發或投資，屬 Brentwood 中學學區(STCA)，前院可遠眺市中心天際線。擁有溫馨客廳，獨立廚房可觀賞後院風景，連接飯廳區。3 間大臥室，家庭浴室， 獨立衛生間和洗衣房。後院極易打理，適合小孩玩耍。單車位加單車庫。潛力巨大，近多所小學，The Glen 購物 中心，Glen Waverley 火車站，巴士站，公園和高速公路。 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 11:30am 參觀: 周六 11:00-11:30am & 3:00-3:30pm 周日 11:45-12:15pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
《墨爾本日報》報業集團
Anthony Lu
Jennifer Butler
售價: 請咨詢代理 聯繫人: Peter See 0415 579 198 Mark Brown 0407 685 880
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Nik Ram
Peter See
Michael Alevras
Peter To 陶貴強
Jenny Jian 簡文
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
8
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
2 / 48 Torroodun Street
MOUNT WAVERLEY
位於 Pinewood 的 MWSZ(STSA)學區房 氣派的現代化生活 氣派舒適的連排別墅，位於頂級地段，適合首置或投資。室內寬敞明亮，高天花板，拋光木地板，大廚房，餐廳和 客廳區，廚房配有 Blanco 廚具和大理石廚檯，洗衣房，高檔裝潢。底樓臥室適合做客房，樓上書房可做辦公室。 第二臥室帶浴室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房。配有冷暖空調，遙控雙車庫。步行可至 Pinewood 購物中心，電 影院，10 分鐘車程可至 Glen 購物中心，Monash 大學，近 Monash Freeway，屬 MWSZ 學區(STSA)。 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 10:00am 參觀: 請預約參觀
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
《墨爾本日報》報業集團
Anthony Lu
售價: 請咨詢代理 聯繫人: Jack Liu 0413 232 268 Michael Alevras 0415 103 561
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Nik Ram
Peter See
Michael Alevras
Peter To 陶貴強
Jenny Jian 簡文
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
9
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
12 Charlton Street
MOUNT WAVERLEY
潛力無限的 Mount Waverley 中學學區房(STSA) 這棟優質家庭洋房四周花園環繞，地屬著名的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，潛力巨大，可開發多棟住宅項目或重建 全新豪宅(STCA)。朝北大地面積約 726 平方米，現有楊帆更提供 3 間帶衣櫃的臥室，家庭浴室帶衛生間，化妝間，洗衣房，客 廳帶壁爐，餐廳，廚房，家庭室，室外娛樂區，寧靜後院。配有冷暖空調，行車道上可停車。屬 Mt Waverley 中學學區，步行可 至 Mt Waverley 小學，Avila College，Huntingtower School，Mt Waverley Village 購物中心，Mt Waverley 火車站和 Valley Reverse，近 Monash Freeway。 拍賣日期: 10 月 15 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六 12:00-12:30pm 聯繫人: Peter To 0411 563 838 周日 12:00-12:30pm Jenny Jian 0422 313 386
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
《墨爾本日報》報業集團
Anthony Lu
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Nik Ram
Peter See
Michael Alevras
Peter To 陶貴強
Jenny Jian 簡文
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
10
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
PEOPLE
●
PASSION
1
●
1
PROPERTY
1
2/21 KING STREET BAYSWATER
便利現代的生活享受 這棟易打理的舒適公寓裝修精美，是首置者和投資 者的完美選擇。住房格局精美，設有開放式廚房/餐 廳/客廳，可通往戶外露台。位置便利，步行可達 Bayswater Central。
www.schroederandwallis.com.au 《墨爾本日報》報業集團
出售 開放時間 周六 12:00-12:30pm 周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Billy Schroeder 0401 367 886 Luke Mealor 0433 698 420
235 STUD ROAD, WANTIRNA SOUTH 9908 3344
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
11
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley
15 Regency Terrace
Lysterfield
佔地約 1997sqm 超大娛樂家居
4
這棟設有寬敞生活區的精美住房設有 4 間臥室和學習間，3 間浴室，迷人舒適，還設有戶 外娛樂區。佔地約 1997sqm，位於安靜位置。設有正式的客廳，典雅的窗簾，挑高天花 板。寬敞的家庭室配備木地板，超大的花崗岩廚房配備廚檯和儲物間，不鏽鋼廚具以及休 閒用餐區。家庭辦公室配備儲物間，可作為客廳或臥室，臨近樓下浴室，主臥室配備入壁 衣櫥和衛浴。樓上設有 3 間配備壁櫥，光照充足的我司，浴室和私人衛生間，典雅的休息 室。戶外設有網球場，可加熱泳池，戶外用餐區，花園和寬敞的庭院。此外還設有洗衣 房，管道供暖，分體冷氣，循環冷氣，真空除塵，儲物間，花園棚，安全警報，雨水箱， 街邊停車位，三遙控車庫。臨近周邊中小學，自然保護區，商店，購物中心，巴士站，高 速公路等設施。
拍賣 10 月 8 日周六 12:00pm 參觀: 周六（24/09）12:00-12:30pm 周四（29/09）5:00-5:30pm 周六（01/10）12:00-12:30pm
《墨爾本日報》報業集團
3
3
Johnson Lin 0432 359 566
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
12
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 24 Elsie Street
極易打理的美麗住房 這棟位置完美，臨近學校，商店，公共交通，餐廳和 Boronia 周邊設施 的美麗住房給您帶來高端的完美生活。設有寬敞的正式客廳，設備完善 的獨立廚房，家庭用餐區，配備壁櫥的超大臥室，配備衛浴的主臥室， 管道供暖，空調，車庫等。住房極易打理，還設有美麗的後院，適合兒 童和寵物玩耍。這處千載難逢的住房不容錯過，現在便來參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
3
2
2
出售 出售: 10 月 4 日周二 6:00pm 參觀: 周六(24/09) 1:00-1:30pm 聯繫: Furqan Ilyas 0421 433 168 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
13
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BAYSWATER 18 Farnham Road
典雅迷人 這棟位於高出佳位的迷人住房設有寬敞的正式客廳，設備完善的獨立廚 房，家庭用餐區，配備壁櫥的超大臥室，木地板，分體空調，裝飾飛簷 等。戶外設有超大娛樂露台，供您和家人朋友休閒娛樂。位置便利，鄰 近周邊設施，包括學校，商店，公共交通等。現在便來參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
2
1
2
拍賣 拍賣: 10 月 8 日周六 2:30pm 參觀: 周六(24/09) 2:00-2:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Michael McKenney 0421 211 319 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
14
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BORONIA 1 Jaffa Court
位置完美，潛力巨大 這棟位於搶手位置的住房佔地約 1000m2，未來開發潛力巨大（STCA）。 設有寬敞的正式客廳，餐廳，獨立廚房鄰近家庭用餐區，超大的臥室配備 壁櫥，主臥室設有衛浴，還設有管道供暖，空調等。若您想要出租賺取利 潤或需要兒童或親友房，住房還設有獨立小屋，配備獨立客廳和臥室。戶 外設有娛樂露台，供您和家人朋友休閒娛樂。現在便來參觀吧!
《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
拍賣 拍賣: 10 月 8 日周六 12:30pm 參觀: 周六(24/09) 12:00-12:30pm 聯繫: Furqan Ilyas 0421 433 168 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
15
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
LYSTERFIELD 8 Major Crescent
幸運數字 8 這棟獨特迷人的美麗住房佔地約 1200m2，位於 Lysterfield 搶手位置。住房設有設 備完善的廚房和鄰近的家庭室以及非正式用餐區，主臥室配備寬敞的入壁衣櫥和 衛浴，另外 3 間寬敞的臥室均配備壁櫥。此外設有拋光地板，屋頂裝飾玫瑰，挑 高天花板，飛簷，真空除塵，太陽能，管道供暖，分體冷氣，地下儲物間或酒 窖。戶外設有兩個迷人的娛樂露天，美麗易打理的花園，雙車庫和後院。位置便 利，鄰近周邊商店，學校，巴士站和高速公路。休閒和正式生活的完美結合！
《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
拍賣 拍賣: 10 月 8 日周六 2:30pm 參觀: 周六(24/09) 2:00-2:30pm 聯繫: Con Korintzelis 0413 085 582 Fahim Safi 0468 482 443 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
16
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 43 Paringa Drive
簡單舒適，位置完美 這棟位於搶手位置的住房鄰近周邊設施，包括學校，商店，公共交通，給您帶來 一流的生活享受。住房設有超大正式客廳，獨立正式餐廳，設備完善的廚房配備 不鏽鋼廚具，凱撒石廚檯，早餐吧檯，3 間寬敞的臥室均配備壁櫥，主臥室還設 有衛浴，雙洗手台和入壁衣櫥。此外設有超大家庭室，獨立洗衣房，管道供暖， 分體冷氣，拋光地板，遙控雙車庫。戶外設有私人娛樂露台，供您和家人朋友休 閒娛樂。住房空間寬敞，裝修精美，位置絕佳，不容錯過，現在便來參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
拍賣 拍賣: 10 月 8 日周六 2:30pm 參觀: 周六(24/09) 2:00-2:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
17
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
FOREST HILL 70 Barter Crescent
步行可達 Forest Hill Chase 購物中心 這棟臨近周邊學校，公共交通和 Forest Hill Chase 購物中心的住房位置 便利，設有寬敞的正式客廳/餐廳，設備完善的獨立廚房，家庭室，寬 敞的臥室，管道供暖，硬木地板，翻新的浴室。戶外設有娛樂區和超 大後院，供您和家人朋友聚會休閒。此外設有超大車庫，行車道，可 停放小船和篷車的空間。佔地約 600m2，位置便利，不容錯過。
《墨爾本日報》報業集團
4
1
3
拍賣 拍賣: 10 月 8 日周六 11:30am 參觀: 周六(24/09) 11:00-11:30am 聯繫: Alphie Wong 0429 960 029 Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
18
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
BAYSWATER 48 Orange Grove
3
1
絕佳開發機遇
拍賣
這處佔地約 1000m2 的房產臨近學校，商店，公共交通，是 精明買家，建築商和開發商或投資者的絕佳機遇。現有住房 整潔舒適，格局精美，有租客願意繼續租住。這處稀有機遇 不容錯過，機不可失，現在便來預約參觀吧！
拍賣: 10 月 15 日周六 11:30am 參觀: 周六(24/09) 10:15-10:30am 聯繫: Abby Ivankovic 0430 417 861 Michael McKenney 0421 211 319
《墨爾本日報》報業集團
貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 Boronia Office 03 9761 2277 88 Boronia Rd, Boronia, 3155 boronia.bigginscott.com.au
19
B
Wantirna Office 03 9800 1225 Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3152 wantirna.bigginscott.com.au
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Rowville Office 03 9755 6666 3/1100 Wellington Road, Rowville 3178 rowville.bigginscott.com.au
FERNTREE GULLY 4/2 Chaundy Street
易打理的舒適生活 這棟步行可達周邊學校，商店，餐廳和公共交通的住房高端精美，設 有寬敞的正式客廳，配備飄窗，挑高天花板，硬木地板，設備完善的 廚房臨近家庭用餐區，還設有配備壁櫥的臥室，配備衛浴和入壁衣櫥 的主臥室，管道供暖，分體冷氣，雙車庫等。戶外設有娛樂區，包括 私人後院，適合休閒娛樂。位置便利，極易打理，現在便來參觀吧！
《墨爾本日報》報業集團
3
2
2
拍賣 拍賣: 10 月 15 日周六 12:30pm 參觀: 周六(24/09) 12:00-12:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Furqan Ilyas 0421 433 168 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
20
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
FOREST HILL 68 SHADY GROVE
4
安靜的中心位置 這處位於搶手位置的溫馨住房令人心情預約。設 有令人印象深刻的客廳，坐擁美麗的超大露台美 景，讓您身心放鬆。還設有時尚的廚房/用餐區，光 照充足，配備櫥櫃，具有現代化翻新潛力。
設有 4 間寬敞的臥室，配備父母休息區的超大主 臥室，辦公室，循環空調，超大洗衣房，雙車棚和 儲物間/家庭工作間。位置便利，現在便來參觀吧！
拍賣 售價 參觀 聯繫 辦公室
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
《墨爾本日報》報業集團
1
2
10 月 15 日周六 11am 請聯繫中介 周六 2.00-2.30pm 周四 2.00-2.30pm Tong Wu 0430 009 158 Peng Chung 0418 179 752 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
bigginscott.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
21
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
全 新 上 市
MITCHAM 83 WATTLE VALLEY ROAD
4
與眾不同-迷人住房 這棟設計精美，維護良好的住房等待著您的入 住。住房室內溫馨舒適，寬敞迷人，坐擁蔥鬱的灌 木美景（Yarran Dheran Reserve）。共有兩層，樓上 設有配備超大廚檯和碗櫥的廚房。超大的客廳可 通往寬敞的陽台，坐擁美麗景色。
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
《墨爾本日報》報業集團
設有 3 間配備壁櫥的寬敞臥室，主臥室坐擁陽台 迷人景色。樓下設有第四間臥室，第二個寬敞生 活區，可通往戶外娛樂區，工具間和超大洗衣房。 位置便利，臨近周邊設施。此外設有雙車棚，花園 工作間，超大儲物間。
2
4
私人出售 售價 請聯繫中介 聯繫 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
bigginscott.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
22
令人讚歎的西班牙式住房！ 這棟佔地約 560sqm 的典雅住房設有正式花園，正面寬約 17.68sqm，臨近周邊設施。設有 3 間臥室，2 間浴室的西班 牙式住房裝修精美時尚。設有正式客廳和餐廳，休閒家庭 區，戶外娛樂露台坐擁美麗的花園景色。臨近 McKinnon 中 學，購物中心和火車站。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
10 月 22 日周六 10.00am
參觀
周六 9.45 - 10.15am 周三 5.15 - 5.45pm
辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Andrew Chisholm 0418 331 731 Simon Pintado 0431 473 701
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
23
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
北向娛樂綠洲
拍賣
10 月 8 日周六 12.30pm
這棟室內外經過時尚翻新的娛樂住房設有 3 間臥室，2 間浴室，給您帶
售價
$920,000-$960,000
來典雅，寬敞和娛樂的家庭生活享受。設有正式客廳和餐廳，超大生活
參觀
周六 1.30-2.00pm
區，現代化的廚房用餐區，北向露台，光照充足的魚池，暖氣和空調，警
周三 5.45-6.15pm
報系統，學習間，車棚。臨近公共交通，高爾夫球俱樂部，The Links，
辦公室
Oakleigh 9564 2288
Monash 大學和醫療中心。
聯繫
Max Martinucci 0402 133 505 Stefan Albanese 0418 810 012
湖邊住房 這棟坐擁湖邊美景的雙層住房令人讚 歎，出售住房和配套設施，包括：家居， 窗簾，陶器，白色家電，水上運動設施， 車輛。乘飛機一小時可達墨爾本，你可 每年在此享受您的度假生活。在您不在 時有專門的管理人員為您打理住房，是 您和您的家庭夢寐以求的度假生活。充 足的空間可容納兩個家庭，還設有泳 池，spa，水景，戶外露台，是一個不容錯 過的絕佳機遇。現在便來購買，在湖邊 度過今年的聖誕節吧!
售價：$880,000 聯繫人： Susan Carrick 0407 600 210 798 DAVID STREET, ALBURY NSW 2640 《墨爾本日報》報業集團
PH: 02 6021 3796
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
24
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
19 Myrtle Street, IVANHOE
道路盡頭安靜位置的翻新家居
這棟現代化的翻新家居裝修精美，設有 4 間臥室，2 間浴室，位於道路盡頭安靜位 置。住房佔地約 694m2，臨近學校，商店，公園，公共交通。設有正式客廳，寬敞的家 庭客廳/餐廳，花崗岩廚房，推拉門，露台和街邊停車位。 拍賣: 10 月 15 日周六 1:00pm 售價: $1,450,000-$1,500,000 開放時間: 周六 2:00-2:30pm & 周三 6:00-6:30pm
《墨爾本日報》報業集團
詳情聯絡: Sue Lacey 0412 898 202 Damien Carter 0438 850 166
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
25
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
33 Livingstone Street, IVANHOE
中央位置的寬敞住房
這棟寬敞住房位於搶手的中心位置，是一個絕佳的機遇。完美的格局設有 3 間臥 室，北向佔地約 691m2。設有挑高天花板，超大空間給您帶來舒適生活享受。位於 Ivanhoe Major Activity Area（STCA），臨近商店，咖啡館，公園，學校和火車站。
拍賣: 10 月 15 日周六 12:00pm 售價: $980,000-$1,050,000 開放時間: 周六 10:00-10:30am & 周三 1:30-2:00pm
《墨爾本日報》報業集團
詳情聯絡: Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Christopher Macey 0411 330 311
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
26
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
18 Wilana Street, Ringwood 黃金地段，配備可建 8 聯排別墅批文許可（STCA） 這棟完美的家庭住房可自住亦或是一個絕佳 的開發機遇，給您各種選擇（STCA）。佔 地約 1408sqm，現有住房設有 5 間臥室，同 時 配 備 可 打 造 8 聯 排 別 墅 的 Maroondah City 的批文許可。步行 500 米至 Eastland 和 Ringwood 火車站。
《墨爾本日報》報業集團
5 Bed 3 Bath 2 Car
拍賣
10 月 15 日周六 11:00am
售價
請聯繫中介
開放時間
周六(24/09)10:00-10:30am
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
27
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
52 Morrie Crescent, Blackburn North
完美位置的迷人家居 這棟美麗的住房空間寬敞，位置完 美，是家庭和精明投資者不容錯過的 機遇。設有拋光地板，坐擁美麗的山 脈美景，還設有前院和客廳，超大車 庫，暖氣和空調。
4/22 Wilana Street, Ringwood
未經打磨的稀有珍寶 這棟易打理的翻新住房設有 3 間臥 室，舒適迷人，位於私密的後方，坐 擁 Greenwood Park 美景。經過全面 粉刷，設有全新地毯和拋光地板，寬 敞的客廳/餐廳，全新廚房。
《墨爾本日報》報業集團
3 Bed 2 Bath 1 Car
拍賣
10 月 8 日周六 3:30pm
售價
請聯繫中介
開放時間
周六(24/09) 3:00-3:30pm
辦公室
9842 1477
聯系人
Grant Perry 0434 422 300
周三(28/09) 3:00-3:30pm
3 Bed 1 Bath 1 Car 拍賣
10 月 15 日周六 2:00pm
售價
請聯繫中介
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
Trevor Lavigne 0427 712 158 Mark Goldyn 0423 386 374
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
28
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Chatsworth Quadrant, Templestowe Lower
潛力巨大 這棟寬敞的住房是自住或重新開發的 完美選擇（STCA），物超所值。現 有的經典磚房設有 3 間臥室，佔地約 713sqm，坐擁西面天際線美麗景色。
3 Bed 1 Bath 3 Car
拍賣
10 月 8 日周六 11:00am
售價
請聯繫中介
開放時間
周六(24/09) 10:30-11:00am
辦公室
周四(29/09) 3:00-3:30pm
聯系人
9842 1477 Grant Perry 0434 422 300
6 Mines Road, Ringwood East
3 Bed 1 Bath 4 Car
佔地約 983sqm，無限機遇
這處佔地約 983sqm 的房產臨近周 邊公共交通和主要設施，潛力巨 大，可打造多棟住房，全新夢幻 家居或擴建現有住房（STCA）。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
10 月 15 日周六 2:00pm
售價
請聯繫中介
開放時間
請預約參觀
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
www.ozhome.com.au
29
Friday 23 September 2016 B
佔地約 820 820m m2 的 Springvale 中心住房 SPRINGVALE 41 Moncur Avenue 這處精美的家庭住房給您絕佳的機遇來重新開 發聯排別墅，單元房，亦可保留現有住房的同時 在後方加建一棟新房，更可直接在 Springvale 中 心地區打造您的夢想豪宅（STCA） 。美麗的住房 步行可達周斌設施，包括公共交通，學校，醫療設 施，教堂，廟宇，養老院，圖書館和商店。現有住房 設有 4 間寬敞的臥室，2 間衛生間，光照充足的超 大客廳，地板，正式餐廳和娛樂室，硬木地板，管 道供暖，冷氣，全新百葉窗，車庫，超大後院。機不 可失，欲購從速，現在便抓緊時間行動吧！
4
1
2
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
宏偉，精美，寬敞的家庭住房 SPRINGVALE 24-26 Davis Way
6
3
2
這棟美麗住房位於 Springvale 絕佳位置，臨近周邊 設施，包括火車站，巴士站，學校，購物中心。設有 5 間寬敞現代的臥室，是成長型家庭的完美選擇。住 房設有舒適的客廳，超大學習間，寬敞的臥室，獨立
參觀 周六（24/09）2:30pm-3:00pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
佔地約 930 930m m2 超大土地， 帶可建 4 聯排別墅批文許可 SPRINGVALE 7 Furnew Street 您在尋找可打造夢幻豪宅的超大土地么？ 那麼這是為您量身準備的絕佳機遇。佔地 約 930m2，配備可打造 4 聯排別墅的批文 許可。步行可達 Springvale 火車站，巴士 站，Springvale 購 物 中 心，學 校，臨 近 Princes 高速公路和 Monash Freeway，公 園和其他設施。設有 3 間臥室，寬敞的客 廳，超大娛樂後院，燃氣廚房，暖氣，空調， 停車位。現在便來預約參觀吧！
澳華地產
3
浴室和衛生間，第二個客廳。戶外設有露台，供您和
參觀 周六（24/09）12:00pm-12:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Robert Tep 0430 247 618
您的孩子休閒娛樂。樓上設有超大休息室/客廳，寬 敞的浴室和衛生間，配備入壁衣櫥的寬敞主臥室， 其他臥室均配備壁櫥。周邊景色美麗。
直接入住，開始美好生活 1
2
參觀 周六（24/09）12:00pm-12:30pm 詳電 Andy Chua 0425 709 969 Jennifer Duong 0470 583 836
DANDENONG NORTH 35 Boronia Avenue 這棟便利舒適的 3 臥室翻新住房位於 Dandenong South 搶手位置，步行可達周邊小 學，商店和巴士站，乘車數分鐘可達 Dandenong 中心，Dandenong 醫院和其他設施。住 房新近經過翻新，設有 3 間配備帶鏡壁櫥的 臥室，光照充足的客廳，超大家庭室，美麗的 花園，廚房，翻新的浴室，拋光地板，管道冷 暖氣，百葉窗，車庫，車棚。佔地約 550m2。
3
1
2
10%訂金，30/60 天交割 現在出售或拍賣 10 月 8 日周六 1:00pm 現場拍賣 參觀 周六（24/09）1:00pm-1:30pm 詳電 Joseph Nguyen 0411 638 425 Jennifer Duong 0470 583 836
我們為您的物業提供更多買家
LJ Hooker Springvale Andy Chua
Joseph Nguyen
0425 709 969 9546 9888 achua.springvale@ljh.com.au jnguyen.springvale@ljh.com.au
《墨爾本日報》報業集團
Robert Tep
Tom Tran
Hanna Dang
365B Springvale Road Jennifer Duong
0405 177 305 0403 344 759 0430 247 618 0470 583 836 rtep.springvale@ljh.com.au ttran.springvale@ljh.com.au hdang.springvale@ljh.com.au jduong.springvale@ljh.com.au
Tel 9546 9888
www.ozhome.com.au
澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
B 23 www.ozhome.com.au September 2016
第 1577 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 9416 2079
03 9878 4411 60-64 Railway Road, Blackburn
BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Box Hill
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
22 William Street
高尚佳區 魅力靚房 這棟經典的加州風格洋房，底蘊深厚，魅力無限。客廳帶壁爐，鋪有高檔地板，高天花板，3 間帶衣櫃的 臥室，1 間工作間/家庭辦公室，1 間中央家庭浴室。私家後院，帶頂露台，後花園綠樹成蔭，後方有行車 道直通帶鎖車庫，房屋內配有安全警報，燃氣暖氣和分體空調，房屋前方還有停車位。
拍賣日期: 10 月 15 日 周六 1:30pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748
Friday 23 September 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
2a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
3a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
4a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
《墨爾本日報》報業集團
B
5a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
6a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
RINGWOOD EAST 1/5 Byways Drive
輕鬆舒適的生活 這棟迷人時尚的翻新住房是年輕家庭，首置者，尋求小戶型人士和投 資人士的完美選擇。設有寬敞的客廳，木地板，寬敞的用餐區和整潔 的廚房，2 間配備壁櫥的臥室，學習角，浴室，分體空調，易打理的庭 院，水箱，車棚。時尚舒適，位置便利，等待您的入住！
售價 參觀 諮詢
這棟美麗的住房迷人舒適，裝修精美，給您帶來舒適輕鬆的生活享 受！住房設有寬敞的客廳和用餐區，可通往兩個戶外露台。設有塔斯 馬尼亞橡木地板，新西蘭羊毛地毯，現代化廚房，管道供暖，空調，推 拉門，5 星級節能評級，家庭辦公室/小屋/休息室！
《墨爾本日報》報業集團
拍 賣 拍賣 參觀 諮詢
1
1
1
$470,000 起 周六（24/09) 11:00am-11:30am 周四（29/09) 4:30pm-5:00pm Louise Carrigg 0414 827 652 Amy Eslick 0432 033 715 Heathmont Office 9722 7166
HEATHMONT 39 Barrow Drive
完美天堂
2
出 售
3
1
1
1
1
10 月 8 日周六 2:00pm(除非提前售出) 周六（24/09) 2:00pm-2:30pm 周三（28/09) 5:00pm-5:30pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 B
7a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
RINGWOOD 27A Hendra Grove
宏偉完美 這棟設計精美高檔的現代化住房僅一年房齡，給您帶來易打理的時 尚生活享受。住房光照充足，設有開放式廚房，客廳和用餐區，配備衛 浴的主臥室，後院，兩間配備壁櫥的臥室和學習角，露台和遙控車庫。 滿足您的所有需求，現在便抓緊時間行動吧！
Clayton
3
拍 賣 拍賣 參觀 諮詢
2
這 處 位 置 完 美，佔 地 廣 闊 的 房 產 可 自 住 或 重 新 開 發 別 墅/聯 排 別 墅（STCA）。步 行 可 達 Monash 大學，臨近 Monash 醫院和 Fregon 自然保護區。臨近 Clayton 周邊設施，便利舒適。 完美的位置吸引了大批當地和海外人士的關注。土地正面寬敞，設有北向後院，是開發者的 絕佳選擇。土地約 18.5 正面 x 46m，步行可達 St Peters 小學，大學，醫院，火車站，Clayton 中心，你可選擇打造 3 別墅（帶批文） ，4-6 聯排別墅，13-16 戶公寓（均需 STCA） 。
《墨爾本日報》報業集團
1
10 月 8 日周六 12:30pm(除非提前售出) 周六（24/09) 1:30pm-2:00pm 周三（28/09) 3:00pm-3:30pm Kate Birchall 0403 122 431 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Office 9722 7166
13 Iona Street
850m2 GRZ6*，Monash 醫院/大學中間位置（帶 3 套別墅批文）
2
2
1
1
參觀 周六 10:00-10:30am Ty Chea M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 B
8a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 30 Dennis Street
Monash 大學學區，780m2 土地 GRZ6* 這處周邊正在進行開發的住房是投資者和海外人士的完美選擇，給您帶來無限的機遇。周邊正在進行價值億萬 的開發，包括 Monash 大學為了海外和當地學生進行的翻新建設。馬路對面設有全新的購物中心，Safeway 和 Kmart。周邊設有世界級研究和開發設施以及基礎設施，給您帶來物超所值的高端生活享受。臨近 Monash 大學， Australia Synchrotron 和 Technology Park，數分鐘可達 Ikea，Monash Medical 和 M1，乘車可達 Chadstone 購物 中心，Glen Waverley 中心。住房土地約 16.5m x47m，設有 3 間臥室（潛在的第四或第五間臥室） ，具備可在現有 住房後方打造 2 棟住房的潛力，可自住或出租。
這處位置絕佳的完美機遇潛力巨大，具備靈活的條款（若價格合適） ，是投資者和開發商的不容錯過的。臨近
2
Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
參觀 周六 3:00-3:30pm
M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
《墨爾本日報》報業集團
2
M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
Ty Chea
業區和 GRZ3） ，建造全新購物中心。佔地約 765m2，17m x 45m
3
Ty Chea
建築商可在此處打造 10/15 公寓（STCA） ，亦可開發商店/公寓，4/5 戶住宅（轉售$750,000） ，多棟聯排別墅（格 新現有住房，在後方打造新住房賺取租金（每月約$4500） ，人口增長區有可能被政府重新劃分區域（現臨近商
2
周六 1:00-1:30pm
Monash 大學，價值數百萬澳元的商店，商業和住房開發項目，以及 Dandenong 和 Blackburn Road。開放商和 局和設計精美可轉售$850,00-$900,000） ，雙住房開發（翻新前住房，後方打造新住房） 。作為投資者，您可翻
1
參觀
Clayton 39 Morton Street
GRZ6*區，Monash 大學位置，佔地約 765m2 土地，潛力巨大
3
Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 B
Clayton South
9a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7A Charlotte Street
幾近全新，獨立車道，完美位置 這棟極易打理的住房完美舒適，是大家庭和投資者的完美選擇。位於 Clayton South 絕佳位置，給您便利舒適 的生活環境，未來人口增長潛力巨大。住房格局精美，約 25sqm，佔地約 300m2，設有 4 間臥室加學習間或第
3
2
3
1
2
參觀 周六 11:00-11:30am 周日 11:00-11:30am
五間臥室，2 間主臥室，樓上設有 2 間浴室，樓下設有 2 臥室和 1 浴室，還設有管道供暖，分體空調，現代化的廚
Ty Chea
房。位置便利，臨近 Clayton 中心，Costco Moorabbin，Clayton 和 Westall 火車站，Monash 大學/醫院，臨近高
M 0408 888 798 P 03 9543 7088 ty.chea@harcourts.com.au
速公路和公共交通。出租回報約$550-$600pw，亦可自主並出租其他房間，約每間$170-$250pw。
4
Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
Clayton 197 Clayton Road
完美主幹道機遇！ （RGZ3*） （隔壁兩塊連地出售中） 這個面朝主幹道的完美機遇位於 Monash 大學 / Monash 醫院中心位置。步行可達周邊設施，包括火車站，購 物中心。住房潛力巨大，位於人口增長區，臨近的 193 和 195 號也在出售中，您可一起購買三擴土地，總佔地約
即將拍賣 參觀 周六 12:00-12:30pm
2,280m2。你可選擇打造醫療設施，辦公室，幼兒園（STCA）。現有住房設有美麗整潔的 3 間臥室，佔地約
Afanco Lay
730m2，未來開發潛力巨大。*想知道什麼是 RGZ3，請訪問 http://www.newresidentialzonesmonash.com.au/
M 0422 427 463 P 03 9543 7088 afanco.lay@harcourts.com.au
new-residential-zones。設有 3 間臥室，1 間浴室，戶外露台，車庫和車棚，佔地約 730m2。
Liya Wang M 0430 552 630 P 03 9543 7088 liya.wang@harcourts.com.au
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 B
10a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
"Clayton Million Dollar Man"
"Clayton 的百萬銷售"
由 ratemyagent.com.au 推薦的
地區排名第一 物業代理
Ty Chea 0408 888 798 Liya 王力亞 0430 552 630 Murray Street, Clayton
LD 00 O S 0,0 0 6 $3, 842 Blackburn Road, Clayton
LD SO ,000 370 , 1 $ 261 Clayton Road, Clayton
LD SO ,000 20 8 , $1 4 Cantala Street, Clayton
LD SO ,000 70 2 , $1
《墨爾本日報》報業集團
17 Seascape Street, Clayton
LD 00 O S 0,0 5 3 $1, 1413-1417 Centre Road, Clayton
LD SO ,000 070 , 3 $ 6-8 Donald Street, Clayton
LD SO ,000 60 9 , $2 22-24 Frank Avenue, Clayton South
LD SO ,000 00 1 , $2
171 Elder Street South, Clayton South
LD 00 O S 8,0 1 2 $3, 9 View Street, Clayton
LD SO ,500 120 , 1 $ 39 Morton Street, Clayton
LD SO ,000 00 2 , $1 64 Kannoka Grove, Clayton
LD SO ,000 00 3 , $1
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016 B
Box Hill South
11a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/954 Canterbury Road
Box Hill 高中學區位置的精品獨棟單元別墅
10 月 15 日周六 2:30pm 周六 11:00-11:30am 參觀
光照充足，空間寬敞，臨近周邊設施，位於 Box Hill 高中學區內。，典雅的生活區配有現代化的 LED 燈具增添了住
周四 4:00-4:30pm
的洗衣房。令人印象深刻的廚房空間寬敞，設有廚檯，不鏽鋼吸油煙機，烤箱，防濺板。樓上光照充足，設有兩間配
M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au
公園和自然保護區，Koonung 中學和 Kingswood 中學，乘車數分鐘可達 Box Hill 市場，商店和餐廳，臨近公共交
Thai Tan
通，滿足您的各種生活需求。現在便來電咨詢吧！
M 0422 092 343 thai.tan@harcourts.com.au
2A Clifford Court
Forest Hill 絕佳雙層臨街獨棟單元別墅
10 月 15 日周六 11:30am 周六 2:00-2:30pm 參觀
房極易打理，無物業費用，面朝街道，現代舒適，滿足您的所有需求。設有寬敞的門廊，鋪設地板的開放式生活
周四 5:00-5:30pm
樓上設有 2 間配備壁櫥的舒適臥室，第三間臥室除了壁櫥還配備空調。家庭浴室設有獨立衛生間。還設有帶書
3
1
1
拍賣
這棟精美的雙層，三臥室臨街獨棟單元別墅位元於 Forest Hill 絕佳位置，是首置者或年輕家庭的完美選擇。住 區。中央廚房現代時尚，設有石廚檯，早餐吧檯，Smeg 廚具。用餐區和客廳可通往私密的戶外露臺，光照充足。
1
Jin Chen
備壁櫥的寬敞臥室，配備無框淋浴的現代化浴室。全屋鋪設拋光地板，管道供暖，空調，安全車棚。位置便利，臨近
Forest Hill
2
拍賣
這棟現代化的 3 臥室獨棟單元別墅裝修精美，設有令人讚歎的廚房和新近經過打理的私密庭院。住房極易打理， 房舒適的氛圍。一樓主臥室空間寬敞，配備壁櫥，坐擁戶外露臺和庭院美景。此外樓下設有新裝修浴室，帶儲物間
3
Anthony Wong
架的學習間。此外設有空調，管道供暖，地燈，安全車庫，樓梯儲物間，洗衣房。臨近 Forest Hill Chase 購物中
M 0434 600 146 anthony.wong@harcourts.com.au
心，餐廳和周邊設施，Nunawading 火車站，Eastern Freeway，自然保護區和公園。現在便來電咨詢詳情吧！
Thai Tan M 0422 092 343 thai.tan@harcourts.com.au
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
12a
Friday 23 September 2016 B
Box Hill
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9 Sweetland Road
3
Box Hill 高中學區的完美空白畫布
1
1
拍賣
這棟位於 Box Hill 高中學區的磚房是購房和投資的完美選擇。位於 Sweetland 高處佳位，周邊綠樹林立，設有 3 間
10 月 22 日周六 2:30pm 周六 1:00-1:30pm 參觀
臥室，具有擴建或重新開發的潛力（STCA） 。室內設有美麗的木地板，空間寬敞。客廳設有壁爐，臨近日光室，坐擁街
周四 3:00-3:30pm
道美景。翻新的廚房和配有空間充足的碗櫥，不鏽鋼廚具，透過窗戶可欣賞到後院安靜迷人的美麗景色。舒適的臥 室設有壁櫥，主臥室設有壁櫥，半衛浴，東北向的角窗，光照充足。還設有超大洗衣房，管道供暖，帶卷簾門的車棚，
Jin Chen
街邊停車位。您可直接入住這棟完美祥和的住房，亦可重新裝修或進行開發重建。臨近周邊咖啡館，餐廳，商店，公
M 0433 201 600 jin.chen@harcourts.com.au
園，運動設施，Deakin 大學和 Box Hill 周邊學校，電車站，巴士站，高速公路。現在便來電咨詢詳情吧！
Thai Tan M 0422 092 343 thai.tan@harcourts.com.au
歡迎致電，為您的物業免費估價。 博士山金牌銷售團隊，提供最專業的房屋銷售意見與最優質的 賣房服務，是您值得信賴和依靠的朋友。 Jin Chen 銷售經理 Harcourts Box Hill TSL M 0433 201 600 E jin.chen@harcourts.com.au (03) 9888 9966
《墨爾本日報》報業集團
Jimmy Lim 總監，持牌經紀人 Harcourts Box Hill TSL M 0415 089 332 E jimmy.lim@harcourts.com.au
boxhill.harcourts.com.au
Thai Tan 總監，持牌經紀人&拍賣師 Harcourts Box Hill TSL M 0422 092 343 E thai.tan@harcourts.com.au
地址: 186 ELGAR ROAD BOX HILL SOUTH VIC 3128
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
m p 0
B
13a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
0
六
周
本
: 2 1
BOX HILL SOUTH 3/926 CANTERBURY ROAD
寬敞連排別墅 靠近各類設施 位於精品住宅區，僅有 5 棟樓房，這棟優質連排別墅擁有寬敞客廳，高天花板，家庭室，3 間帶衣櫃的寬敞臥室，外加書房，1 間家庭浴室和衛浴套房 (1 間額外化妝間)。氣派廚房帶不鏽鋼廚具和大廚檯，1 間獨立洗衣房，室外娛樂區適合家庭聚餐，易打理的後院和花園，2 個帶頂車位。靠近多所私 立和公立學校，屬 Box Hill High School 學區，近 Kingswood College。附近還有 Box Hill Centro，餐廳，超市，運動館，公園，火車站和巴士站。 開放時間: 周六(24/09) 11:30-12:00pm 拍賣日期: 9 月 24 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Vincent Yap 0481 316 013 Maurice DiMarzio 0419 182 276
3
2
2
BALWYN NORTH 7 CLIFTON STREET
自住、翻新或重新開發(需政府批准) 盡覽 Kinglake Range 美景，寬敞的生活區，4 間臥室，約 714 平方米大地，這棟雙層洋房可選擇直接入住、翻新或重新開發(需政府批准)。近 Greythorn 小學，巴士站，Balwyn East 購物區。底樓大客廳/餐廳帶壁爐，明亮廚房配有不銹鋼廚具，連接飯廳/起居區，後方家庭室/遊戲室。寬敞主臥帶空調、衣櫃和衛浴套房，1 間書房可做嬰兒房。樓上 2 間帶衣櫃的臥室，配有空調，朝北陽光充沛。另有 2 處室外磚地娛樂區(1 間可從客廳/飯廳到達，1 間可從遊戲室到達)。樓上 1 間浴室，另有客人化妝間，冷暖空調，硬木地 板，歐式洗衣房，雙車庫等。 開放時間: 周六(24/09) 1:45-2:15pm, 周四(29/09) 12:30-1:00pm 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Sienna Cunico 0434 045 074
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
T. 9830 7000
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
14a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
KEW 10/79 EARL STREET
娛樂至享 位於寧靜佳區，這棟氣派的新裝修單元房內外兼修，極易打理。所在住宅區溫馨友善，私密寧靜。底樓開放式客廳/飯廳，現代化廚房配有全新廚具，客廳可通往 後方露台，適合 BBQ 聚餐。另有客人化妝間。樓上臥室都帶衣櫃、全新地毯，分體空調，現代化浴室。1 間洗衣房，Rinnai 燃氣熱水器，帶頂車位，還有多個客用 停車位。由 Eastern Freeway 可輕鬆直達 CBD 和 Westfield Doncaster，附近有巴士站，步行道/自行車道，近 Wilsmere Village 和 Kew Junction 的咖啡店及商店街。 開放時間: 周六(24/09) 1:00-1:30pm & 周四(29/09) 11:30-12:00pm 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Sienna Cunico 0434 045 074
2
2
1
MONT ALBERT 3 GILBERT STREET
氣派豪華的生活享受 頂級裝潢，高檔設計，全新豪華洋房，位於極受歡迎的地段，提供您最完美的生活享受。起居區鋪有高檔橡木地板，高天花板，正式客廳和餐廳區，廚房帶大 理石廚檯和 Miele 廚具，可通往私家花園和後院。樓下客房帶衛浴套房。樓上 4 間臥室，包括帶衣帽間和衛浴套房的主人房，另有家庭浴室，化妝間，洗衣房， 雙車庫，安全大門和警報系統，冷暖空調。近電車站，巴士站，火車站，購物區，咖啡店，餐廳，醫院和 TAFE，周邊有多所名校，數分鐘即可到達高速公路。 開放時間: 周六(24/09) 1:00-1:30pm, 周四(29/09) 1:00-1:30pm 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520
聯合出售方: Fletchers - Daiman Kane 0417 014 413 61 Doncaster Road, Balwyn North VIC 3104
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
《墨爾本日報》報業集團
5
3
2
T. 9830 7000
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2015
DONCASTER
15a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
18C HIGH STREET
光照充沛 高檔裝潢 寬敞房型 位於 Doncaster 繁華佳區，近 Eastern Freeway 和 Westfield 購物中心。三層樓住宅，提供 3 間臥室(2 間帶衛浴套房)，大型家庭浴室，高 檔裝潢，廚房配有石料廚檯，另設分體冷暖空調，雙層玻璃窗，風景優美的陽台和雙車庫。近 High Street 購物區，Park'n'Ride，適合 自住/投資，回報豐厚。 開放時間: 周六(24/09) 2:30-3:00pm & 周四(29/09) 2:30-3:00pm 拍賣時間: 10 月 15 日 周六 12:00pm 售價: $650,000 - $715,000 Chris Johnson 0433 466 463 Katherine Kavadis 0416 436 666
DONCASTER: SUITE 2, 1010 DONCASTER ROAD
3
2
2
T. 9842 1188
NUNAWADING 8 WREN CLOSE
經典家庭洋房 寧靜街區地段 舒適的經典板式洋房，位於寧靜街區，土地面積約 859 平方米，帶花園和後院儲物間/工作車間，帶夾層儲物區。室內開放式起居區，包括帶壁爐的客廳，後方 娛樂露台，4 間臥室，包括明亮主臥帶衣帽間和 spa 衛浴套房，外加家庭浴室。廚房配有燃氣爐灶和 Bosch 洗碗機，可觀賞後花園風景。另有洗衣房，拋光木地 板，燃氣暖氣，水冷空調，雙車位。步行可至公園，Nunawading 火車站和 Mt Pleasant Rd 小學，近 Blackburn Lake，Forest Hill Chase 和 Eastlink。 開放時間: 周六(24/09) 2:00-2:30pm & 周四(29/09) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 10 月 15 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD, BLACKBURN
《墨爾本日報》報業集團
4
2
2
T. 9894 8788
www.ozhouse.com.au
Friday 23 September 2016
16a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BOX HILL 5 WAVELL STREET
家庭生活至享 溫馨靚麗的家庭洋房，靠近公園，學校，公交和購物區。現代化裝修，3 間臥室，寬敞大客廳，高天花板，鋪有拋光木地板，帶壁爐，還有餐廳，讀書 角，開放式廚房，家庭室，飯廳，室外露台和花園。現代化浴室，洗衣房，燃氣暖氣，太陽能熱水系統以及儲水箱。頂級地段，附近有多所私立公立學 校，屬 Box Hill High 學區，步行可至巴士站，電車站，火車站，購物區和餐飲區，Aqualink 以及公園。 開放時間: 周六(24/09) 2:00-2:30pm & 周四(29/09) 2:00-2:30pm 拍賣日期: 10 月 15 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Troy Rendle 0438 305 520
3
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
2
1
T. 9830 7000
TEMPLESTOWE LOWER 8 David Road
坐擁山脈美景的現代化家庭綠洲 這棟高處佳位，坐擁美景的精美住房設有 4 間臥室，2.5 間浴室。住房典雅舒適，設有入口門廊，光照充足，配備挑高天花板，超大窗戶，前方房間和後方花園均坐擁周邊迷人景色。一樓設有客廳和餐廳，現代化的廚房，日光室， BBQ 區。樓上設有客廳和坐擁美景，配備壁櫥的 4 臥室，主臥室還配備壁櫥和奢華 spa 衛浴，此外還設有中央浴室。設有雙車庫，學習間，管道供暖，分體冷氣，真空除塵。位置便利，臨近周邊學校，購物中心，高速公路，運動設 施，公園和公共交通。
售價: 請聯繫中介 拍賣: 10 月 8 日周六 2:00pm 開放時間: 周六(24/09) 2:00-2:30pm & 周四(29/09) 5:00-5:30pm Stasi Adgemis 0401 640 853 Alec Stefanoski 0426 176 236
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
《墨爾本日報》報業集團
T. 03 9842 1188
4
2
2
F. 03 9842 1799
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
17a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
GLEN IRIS 8/18 Edgar Street
寬敞明亮 這棟所在位置僅有 8 戶的公寓面朝 Kent Street，設有庭院，2 間臥室，位於一樓，臨近 Harold Holt 游泳中心和健身房，商店，咖啡館，Gardiner 火車站和兩條電車線。住房光照充足，設有 寬敞的客廳和餐廳，超大娛樂露台，翻新的不鏽鋼廚房配備 Franke 烤箱，爐灶和 Dishlex 洗碗機，還設有學習間/第三間臥室，浴室和洗衣房，分體冷暖氣，對講入口，車棚和自動大門。 開放時間: 周六(24/09) 10:00-10:30am & 周四(29/09) 5:30-6:00pm 拍賣時間: 10 月 15 日周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Charlie Blanchard 0438 887 590
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
T. 9818 1888
2
1
1
F. 9818 1800
MALVERN 2/64 Cawkwell Street
娛樂庭院
這棟設有美麗庭院的翻新雙臥室一樓公寓裝修精美。設有西向的客廳和全新石質廚房/用餐區，配備不鏽鋼廚具。奢華的浴室配備洗衣設施，還設有分體循環空調和 車棚。步行可達 Malvern Road 咖啡館，電車站和火車站，臨近 High Street 餐廳，Cabrini Hospital 和高速公路。
開放時間: 周六(24/09) 11:00-11:30am & 周四(29/09) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 10 月 8 日周六 12:00pm 售價: 請聯繫中介 Steve Burke 0448 331 653 Walter Summons 0438 576 233
ARMADALE: 835 High Street
T. 9509 0411
《墨爾本日報》報業集團
2
1
1
F. 9500 9525
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
GLEN WAVERLEY
B
18a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
19 Windella Crescent
Glen Waverley 的鄉村生活 這處位於 Brentwood 中學學區的住房步行可達 The Glen 購物中心，火車站，臨近 Monash Freeway。您可打造您的夢想豪宅，翻 新現有住房或直接入住。現有住房設有光照充足的超大正式客廳和餐廳，3 間臥室，2 間浴室和北向的廚房用餐區。設有獨立工作 間，作為畫室使用了多年，還設有工作棚和雙車庫。此外設有 6 太陽能板，3 水箱，超大蔬果園，種有果樹。配備可打造南北向的 網球場和泳池的批文許可。佔地約 2114sqm。 私人出售 開放時間: 周六(24/09) 12:00-12:30pm & 周六(29/09) 2:00-2:30pm Merelyn Bond 0438 703 388 Mandy Ding 0423 262 188 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
GLEN WAVERLEY
3
2
2
T. 9886 6900
33 Chapman Boulevard
安靜位置的 900sqm 土地 這處位於綠樹林立的街道的房產北向正面寬達 22 米，臨近 Waverley 高爾夫球場，坐擁周邊迷人景色，是 2016 年最 不容錯過的絕佳機遇。900sqm 的土地具有打造全新奢華家居的巨大潛力。多層的格局設有正式的客廳和餐廳，翻新 的廚房臨近家庭室。設有 3 或 4 間臥室，2 間翻新的浴室和雙車庫。這是一棟美麗的花園位置的精美住房。 開放時間: 周六(24/09) 2:00-2:30pm & 周四(29/09) 3:00-3:30pm 拍賣: 10 月 8 日周六 11:00am Nicholas Brennan 0418 349 243 Merelyn Bond 0438 703 388 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
《墨爾本日報》報業集團
3
2
2
T. 9886 6900
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
19a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN 29/202 Wattletree Road
位於富人區 Malvern 的藍籌股 極其適合首置業者和投資者的物業，這一朝北的公寓位於 Malvern 的心臟位置，步行可至熱鬧的 Glenferrie Road 購物區，咖啡館，購物中心，電車站和火車站。 這一公寓維護極好， 帶安全防盜系統，寬 敞的起居和餐飲空間，朝北大陽臺，獨立的廚房和餐廳及 2 間寬敞雙人房， 每間房間都帶有入牆式衣櫃。此外，衛生間光線充足，帶淋浴和洗衣設施。另有燃氣暖氣，安全車庫和充足的儲物空間。 開放時間: 周六(24/9) 1:30-2:00pm, 周三(28/9) 12:45-1:15pm 拍賣時間: 周六(15/10) 10:30am 售價: POA Walter Summons 0438 576 233 Andrew Summons 0418 321 604
ARMADALE: 835 High Street
2
1
1
T. 9509 0411
SOUTH YARRA 5/20 Rockley Road
South Yarra 優質住宅 位於 South Yarra 最受歡迎的街道，該物業為 2 層，三房，2.5 個浴室的聯排別墅， 另有 2 個車位和陽臺。周圍環境安靜，只有 5 戶人家，為您提供一個舒適，便利的生活享受。室內裝修為現代風格，簡約 易打理，起居室和餐飲空間易打理，現代廚房設施齊全，還帶有朝東北的後院。屋內為木地板，精緻百葉窗，法式門及一個燃氣壁爐。此外，該物業地理位置十分優越，靠近公園，公共交通，著名的 Toorak Road 和 Chapel Street. 開放時間: 周六(24/9) 10:30-11:00am, 周四(29/9) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 周六(15/10) 11:30am 售價: POA 3 2 2 Andrew James 0411 420 788 Mark Konishi 0412 825 852
SOUTH YARRA: 85 Toorak Road
《墨爾本日報》報業集團
T. 9868 5444
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
20a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MITCHAM 5/74-76 Doncaster East Road
位置卓越，投資自主佳選 該聯排別墅位於一個安靜的社區內，社區還設有安全防盜門系統，該物業剛重新粉刷過煥然一新。地處位置卓越，可步行到 Mitcham 購物街和火車站，極其適合首次置業者和投資買家。此前該物業租金 大約為$355/周。室內包括寬敞起居空間，開放式餐廳，私人後花園，現代裝修廚房，二樓有 2 間臥室均帶有入牆式衣櫃，家庭衛浴間和一個獨立的廁所。歐式洗衣房和單車位。 開放時間: 周六(24/9) 11:00-11:30am, 周四(29/9) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 周六(8/10) 11:00am 售價: 請聯繫中介 Peter Wang 0434 052 071 Brad Ellis 0418 394 062
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
2
1
1
T. 9894 8788
raywhitebalwyn.com.au
BALWYN
Balwyn North
上
新
全
市
7 Page Street
豪華至享 五臥室四衛浴豪華洋房，地處 Balwyn High School 學區。頂級裝修，配有歐式橡木雙 門，橡木地板，開放式客廳，廚房帶大理石 廚檯和 Miele 廚具，另有第二廚房。法式雙 門連接家庭室和室外帶頂用餐區，還有設 備齊全的室外廚房。樓上臥室區，主人房帶 休息區、陽台、衣帽間、書房和豪華衛浴套 房。底樓客房配有衣帽間和衛浴套房。另設 1 間化妝間，中央冷暖氣，中央除塵，視頻對 講，安全系統，遙控雙車庫和遙控大門。近 Balwyn High 和 Balwyn North 小學，有巴士直 達 Box Hill 購物區和 City，附近有多所精英 名校，咖啡廳和 Macleay Park。 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周日 4:00-4:30pm 周四 2:30-3:00pm 聯系人: Helen Yan 0404 078 588 Tony Chen 0430 206 966
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
21a
Mentone 12 Russell Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室，2 浴室，2 車庫，1 泳池
佔地約 1423 1423sqm sqm 的迷人綠洲 這棟獨一無二的 Mentone 住房設有 4 間臥室，2 間浴室，位於道路盡頭安靜 位置，設有私密美麗的娛樂花園。住房設有正式客廳，典雅的餐廳，光潔的廚 房，配備窗戶的客廳/餐廳，超大泳池/spa，多個生活和娛樂區，寬敞的草坪， 配備壁櫥和衛浴的主臥室，雙四車位車庫。步行可達 Mentone 女子中學，商 店，公共交通和海邊。 •寬敞的客廳，典雅的餐廳，光照充足的生活區/餐廳 •配備 Miele 廚具和石廚檯的美麗廚房 •兩間明亮的浴室，包括奢華衛浴和雙浴缸 •娛樂區配備燒烤設備和電動遮陽棚 •周邊設有美麗的花園，佔地約 1423sqm •臨近餐廳，咖啡館，學校，公共交通和海邊
《墨爾本日報》報業集團
拍賣：周六(08/10) 1:00pm 參觀：請預約參觀 聯繫人: Nicole Payne 0407 775 592
Beaumaris Office 03 9589 4777 42 East Concourse Beaumaris 3193 VIC raywhitebeaumaris.com.au
www.ozhome.com.au
，
Friday 23 September 2016
22a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞州 住宅銷售第一名 Ray White Oakleigh 房地產仲介公司擁有 一支有著豐富銷售經驗，最具多元文化特色 的銷售團隊，同時還是 Ray White 維多利亞 州銷售團隊第一名，為亞洲客戶提供細緻周 到的服務。 我們瞭解房地產市場和客戶的需求，能夠達 成卓越的銷售目標。我們的銷售團隊對亞洲 文化有著深刻的理解並有能力在本地與海 外客戶間搭起溝通的橋樑。 今天就聯繫我們，即刻享有一流的服務，您 的房產更可面向國際市場。
無論您有任何地產方面的問題， 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH Hughesdale
Jason Xi
David Sun
奚奇 0403 010 848
孫毅 0449 686 689
Jason Lee
Tim Lu
李浚紳 0417 001 723
陸挺 0473 666 888
Jack Luo
Zoe Zhao
羅鳴 0416 696 055
趙宇 0450 976 833
Jane Chen
Grace Liu
陳奕 0430 864 101
劉鑫 0433 110 064
Abby Wang
Ethan Ho
汪荔 0412 382 181
何毅誠 0430 184 368
8A Camden Road
五星級地段靚房 氣派設計的現代化三臥室別墅洋房，獨立產權，擁有 2 間客廳，書房/休息室，室外娛樂 區，草坪後院，廚房，中央家庭浴室，超大主人房可直通後院，帶豪華衛浴套房。配有燃 氣暖氣，中央除塵，水冷空調，LED 照明，1.5 車庫，前後卷簾門，行車道上可停 6 輛車。 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 8 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 9 月 24 日 周六 11:30am-12:00pm, 9 月 28 日 周三 5:15pm-5:45pm 聯系人: Jonathon Eaves 0411 051 571, Hugo Rouffignac 0488 665 536 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
23a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Oakleigh South
21 Hardy Court
直接入住 享受輕鬆生活 寬敞大地，位於寧靜街道，這棟三臥室家庭洋房可直接入住，地處 Oakleigh South 佳位。 室內配有拋光木地板，2 臺分體空調，中央冷暖氣，2 間寬敞客廳區，前客廳，後方開放 式起居室/餐廳，超大室外帶頂娛樂區。近火車站，多所名校，公園，Chadstone 購物中 心，Oakleigh Central，The Links 購物中心和多個高爾夫球場。全新裝修的現代化浴室， 臥室都鋪有地毯和裝設吊扇。大廚房，易打理的花園，寬敞單車庫帶工作車間。 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 8 日) 12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 9 月 24 日 周六 11:00am-11:30am 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
24a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
Oakleigh South
14 Columbia Street
美好的未來從這裡起步 這棟迷人的家庭靚房，磚式結構，帶超大雙車庫，頂級地段，屬 Oakleigh South 小 學學區，近公園，高爾夫球場，The Links，Clarinda，Southland 和 Chadstone 購物 中心和公交設施。裝修一新，更可選擇未來擴建(STCA)或重新開發(STCA)。現有 洋房擁有 3 間臥室，1 間家庭浴室，寬敞地區可停車，配有中央冷暖氣，以及獨立 洗衣房。 拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 8 日) 2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 9 月 24 日 周六 12:00pm-12:30pm 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
23
September
2016
B
25a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Oakleigh East
2/9 Elizabeth Street
高端大氣 全新享受 豪華裝修，氣派全新靚房，位於 Oakleigh East 最佳街道之一，步行可至學校，商店，火車站，附近有 Chadstone 購物中心，Oakleigh Central 和 Monash 大學。開放式起居區，廚房配有 Smeg 廚具和石料廚檯。 私家後院全年至享。2 間主臥室都帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間臥室，1 間家庭浴室。配有冷暖空調， 安全警報，遙控單車庫，塔州橡木地板，儲水箱，獨立洗衣房和視頻對講系統。
拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 8 日)12:00pm (除非預先售出) 開放時間: 9 月 24 日 周六 3:30pm-4:00pm, 9 月 25 日 周日 11:45am-12:15pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Narre Warren North
31-32 Branca Court
70 square 豪宅 佔地超過一英畝 超過一英畝大地，這棟 70 square 的豪宅，氣派豪華，非常適合大家庭居住。花園行車道，靚麗外觀，從雙門入口到達正 式玄關，通往正式會客廳/餐廳，家庭室和遊戲室，氣派的新裝修的廚房帶飯廳，陽光房，客用臥室帶衣帽間和衛浴套 房。樓上 5 間大臥室，包括 1 間帶衣帽間和衛浴套房的主臥室，另設 1 間家庭浴室和家庭休息區。1 間書房，中央除塵，4 車車庫，對講系統，2 間娛樂露台，室內中央冷暖氣。後方半英畝大地在將來可分地開發(STCA)。近巴士站，Lysterfield Lake，學校，Fountain Gate 購物中心和 Monash Freeway。
拍賣日期: 周六(2016 年 10 月 15 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 9 月 24 日 周六 4:15pm-4:45pm, 9 月 25 日 周日 3:30pm-4:00pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
23
September
2016
26a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Commercial OAKLEIGH
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Hughesdale
1356 Dandenong Road
BEAUREPAIRES CHADSTONE: GOODYEAR & DUNLOP 輪胎長期合作 未來開發潛力無限 未來開發潛力無限(STCA) (STCA) 這個 AAA 級穩定投資地產現租給 Goodyear & Dunlop Tyres (Aust) Pty Ltd 公司，作為 Beaurepaires Chadstone 經營。28 年來首次出手，地處 Dandenong Road 高曝光區域，每天有約 29,000*輛車經過，絕佳投資案，不容錯過。租約細節: 穩定租客(澳洲最大、最值得信任的輪胎經銷商，全國有超過 250 家店鋪)，從 2015 年 9 月開始簽訂 5 年租約，續約方 案，可續約 3 個 3 年，固定年租金增長 3%，簽約開始時進行市場評估，每年凈租金收入$72,100*+GST+支出。地產細 節: 建築面積 440 平方米*，佔地面積 540 平方米*，MUZ 區，高曝光地段，雙面臨街，十分顯眼。
拍賣日期: 周五(2016 年 10 月 14 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Ryan Amler 0401 971 622, George Kelepouris 0425 798 677 5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe Lower
2/382-384 High Street
何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
頂級靚宅 完美生活 位於林蔭佳位，頂級 3 臥室 2 浴室的連排別墅洋房，氣派內飾， 雙層結構，極易打理。寬敞房型，非常適合年輕夫妻，職業人 士，退休人士或投資者。 3
2
2
室內拍賣: 10 月 11 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(24/09) 11:00-11:30am, 周四(29/09) 2:00-2:30pm 聯繫人: Mehron Mashayekh 0407 056 335 mehron.mashayekh@raywhite.com Nicholas Satora 0488 990 004 nicholas.satora@raywhite.com
《墨爾本日報》報業集團
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
27a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Heidelberg Heights
2/131 Porter Road
現代生活 經典風尚 位於住宅區三棟物業中間，這棟現代化的三臥室住房，將經典魅力和現代元素完美結合。 提供您氣派舒適的生活享受，寬敞的客廳和餐廳，室外娛樂露台/後院，超大娛樂室/休息 室。靠近學校，當地商店，公交設施，一小段車程即可到達 Northland。 3
1
拍賣日期: 10 月 15 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(24/09) 12:00-12:30pm, 周三(28/09) & 周四(29/09) 1:00-1:30pm 聯繫人: James Goulopoulos 0402 437 223 james.goulopoulos@raywhite.com Nathan Papadopoulos 0401 540 408 nathan.papadopoulos@raywhite.com
《墨爾本日報》報業集團
1
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
28a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Blackburn
Website: raywhitemanningham.com.au
104/16-18 Queen Street
舒適的現代化生活享受 頂級地段，溫馨家居，現代化裝潢，單臥室公寓。氣派客廳/餐廳區，朝北陽台，室外餐飲區， 連接廚房，配有 Omega 不鏽鋼廚具。步行可至火車站，咖啡廳和商店。 室內拍賣: 10 月 11 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(24/09) 10:30-11:00am, 周四(29/09) 12:00-12:30pm 聯繫人: Fang Lu 盧方 0402 451 438 fang.lu@raywhite.com Chris Babalis 0425 722 730 chris.babalis@raywhite.com
《墨爾本日報》報業集團
1
1
1
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
29a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Surrey Hills
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
9 Elm Street
夢想佳位 氣派生活 新裝修的家庭靚房，擁有寬敞起居區，廚房配有大理石廚檯和 Smeg 廚具，寬敞的室外帶頂娛樂露台和後院，還有太陽能溫水游 泳池/spa，超大空間可供孩子玩耍或家庭聚餐。配有燃氣暖氣，水 冷空調和遙控雙車庫。 拍賣日期: 10 月 8 日 周六 3:30pm 開放時間: 周六 11:00-11:30am 聯系人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
30a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Blackburn North
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
16 Gerbera Court
經典雅緻 寧靜佳位 魅力迷人的花園佳位，這棟典雅的家庭洋房位於寧靜街區，步行可至 各類設施，包括 Old Orchard 小學，Blackburn High 和 North Blackburn 購 物中心。內飾精美，大客廳，寬敞臥室，娛樂區，後院，美麗花園。 土地面積約 785 平方米，未來可分割開發或重建夢想豪宅(STCA)。 拍賣日期: 10 月 15 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 3:00-3:30pm 聯系人: Jim Chen 0451 510 527, Eric Zhang 0433 322 748 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
31a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Forest Hill
Jim Chen 0451 510 527
54A Stevens Road
賣
拍
六
周
本
Trista Lee 0432 818 510
舒適愜意的生活享受 正面臨街，無物業費，這棟 3 臥室家庭洋房裝修精美，客廳區配有硬木地 板，陽光充沛，現代化廚房配有 Westinghouse 不鏽鋼廚具和大理石廚檯， 休閒飯廳區，滑門可通往後院和露台，非常適合週末 BBQ 休閒聚餐活動。 拍賣日期: 9 月 24 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: Trista Lee 0432 818 510 Burwood
2 & 3 / 132 Highbury Road
極受歡迎的地段 極致頂級的生活 位於極為便利的地段，給您最高標準的豪華生活型享受。專為家庭設計的別墅洋 房，非常適合職業人士、家庭自住、退休人士或投資者。提供開放式客廳/餐廳區， 廚房，樓下主臥套房，浴室和室外餐飲區。共 3 間臥室，2 間浴室，雙車庫。 私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
B
32a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Forest Hill
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
9/125 Hawthorn Road
便捷地段 高檔生活 便捷和舒適的完美結合，這棟三臥室連排別墅擁有現代化裝潢，極易打理，地段絕 佳，靠近各類設施。開放式客廳分部于上下兩層樓，現代廚房配有大理石廚檯和高 檔廚具，私家後院，配有視頻對講系統，安全警報，客人化妝間，室外後院，燃氣 暖氣，水冷空調和遙控雙車庫。 拍賣日期: 10 月 1 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 11:00-11:30am, 周四 11:30-12:00pm 聯繫人: Trista Lee 0432 818 510 Box Hill
302/1 Watts Street
Box Hill 中心佳位 盡享無敵景觀 罕見良機，地標性 6 層住宅樓，位於 Box Hill 中心位置，自然光充沛，盡覽無敵景觀。開 放式房型公寓房，2 間臥室，2 間浴室，開放式客廳，朝北陽台，包括儲物箱，地下停車 位，刷卡出入口，對講系統。近各類設施，附近有醫院，學校，火車站，巴士站，電車 站，體育館，商店，餐廳，咖啡店和購物中心。由 Eastern Freeway 可輕鬆直達 CBD。 私人出售 開放時間: 周六 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099, 張小姐 0424 128 077 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
33a
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
183 Eley Road
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
Jim Chen 0451 510 527
Blackburn South
D 00 L SO53,0 ,4 1 $
創該地區銷售記錄!
冬去春來，歡迎來電免費咨詢任何物業問題! Ray White Blackburn
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
SOLD 0 0,00 $1,42
6 Paul Avenue, Box Hill North
SOLD 0 5,00 $1,80
4 Loddon Street, Box Hill North
Ripple 武小姐 0433 903 099
ripple.wu@raywhite.com
SOLD 0 8,00 $1,61
8 Halsey Street, Box Hill South
SOLD 0 0,00 $2,70
21 Graham Place, Box Hill
SOLD000 0, $3,80 Hill 最高
成交價
Box
29 Albion Road, Box Hill
SOLD000 0, 售價 $2,30方米第三高 ill 每平
Diane 張小姐 0424 128 077
diane.zhang@raywhite.com
SOLD 0 0,00 $1,60
46 Rose Street, Box Hill
SOLD000 0, 價 $2,61 米最高售 方
ill 每平
Box H
103 Carrington Road, Box Hill
17 Elmhurst Road, Blackburn
SOLD000 0, 售價 $3,63方米第二高 ill 每平
Box H
105 Carrington Road, Box Hill
SOLD 0 0,00 $1,93
SOLD
Box H
39 Harrow Street, Box Hill
SOLD 0 0,00 $3,01
12 Clota Avenue, Box Hill
10 Kent Road, Box Hill
Ray White_Know How 以上物業全部由 Jim Chen 的團隊售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Jim Chen 0451 510 527
Eric Zhang 0433 322 748
jim_chen@raywhite.com eric_zhang@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
Ray White Blackburn
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
www.ozhouse.com.au
Friday 23 September 2016
WANTIRNA
B
34a
229 Stud Road, Wantirna VIC 3152
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: raywhitewantirna.com.au
Heathmont
11 Possum Lane
鄉村寧靜 城市享受 與自然世界融為一體，這棟佔地約 651.6 平方米的雙層磚式洋房，經典氣 派，擁有美麗花園，藍石行車道，陽台風景優美，讓您一遍聆聽鳥啼一遍 享受早餐咖啡。擁有 5 間臥室，3 間新裝修的浴室，設有游泳池，spa，客 廳帶壁爐，2 間底樓臥室可通往各自的獨立後院。 拍賣日期: 10 月 1 日 周六 12:00pm 4 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 5:00-5:30pm 聯系人: Ken Ooi 0430 121 802, Hugh Francis 0401 265 338 《墨爾本日報》報業集團
3
2
www.ozhome.com.au
Friday 23 September 2016
WANTIRNA
B
35a
229 Stud Road, Wantirna VIC 3152
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Website: raywhitewantirna.com.au
Scoresby
46 Arnold Drive
精工細作 全新裝修的魅力 4 臥室洋房，佔地約 730 平方米。造工牢靠，注重細 節，起居區寬敞明亮，主臥獨立私密，另一側 3 間臥室共用 1 間家庭浴 室。廚房配有高檔廚具和大櫥櫃，還有寬闊的室外後院。 拍賣日期: 10 月 15 日 周六 10:00am 4 開放時間: 周六 3:00-3:30pm, 周三 4:00-4:30pm 聯系人: Ken Ooi 0430 121 802, Hugh Francis 0401 265 338 《墨爾本日報》報業集團
2
3
www.ozhome.com.au