澳華地產
The highest distributed Chinese property newspaper in VIC
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
A 25 www.OZhouse.com.au September 2015
Tel: (03) 9416 3838
第 1528 期
Fax: (03) 9416 2079
您需要會說中文的專業 商業物業經理人嗎？ 歡迎聯繫 Lulu Zhang！ M: 0433 210 157 B: 8532 2222 Level 4, 613 St Kilda Road, Melbourne
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ARDEN STREET FAÇADE
ROOFTOP PARK
KITCHEN & DINING
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Rosalind Crescent
Blackburn
寧靜舒適住房 位於寧靜街區，周邊帶有環境優美的 Blackburn 湖。這處溫馨的家 庭住房維護良好，現為所有尋找優質物業和寬敞土地的買家提供絕 佳購買良機。佔地面積約為 615 平方米(16.8m x 36.6m),這處奶油 色磚房面朝北，帶有前後花園，配備：寬敞的 L 形客廳，飯廳，3 間臥 室均鋪設拋光地板，廚房毗鄰餐區，主浴室，洗衣房，帶鎖車庫，工作 車 間，後 方 帶 有 棚。片 刻 可 到 Forest Hill Chase，公 共 交 通，近 Blackburn 高中及 Blackburn 車站。
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 10 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(26/09) 2:00-2:30pm 周四(01/10) 11:00-11:30am 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
jacain.com.au
9805 2900 www.ozhouse.com.au
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“生活品味，生活品味，生活品味！”
ST ANDREWS
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“湖邊美景” 度假村風格的生活，擁有您自己的湖泊！
這處佔地約 46 英畝（2 個獨立地契）的房產結合了美麗的水景和迷人的自然景色，周邊環繞 有 8 英畝的美麗湖泊，給您安靜祥和的生活享受。這處美麗的房產您日常忙碌與繁忙工作 的完美解藥，您將會享受到如同度假般的生活。住房寬敞舒適，設有生活和娛樂區域，包括 吧檯和影院。距離墨爾本市區近 40 分鐘，是一處結合了生活風格和絕佳位置的完美房產。 更多細節請訪問 www.lakeviewmelbourne.com.au
請聯繫中介咨詢詳情： Lorraine Grimshaw 0419 311 873 Ian Mason 0418 597 176
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85 年多來首次上市出售
PRAHRAN 最佳開發土地! 頂級土地，面積 2,300 平方米*
目前收入: 每年$457,558*
臨街正面:
可設計開發中等密集度的標誌性多功能項目 (STCA)
門口就是 Chapel & Greville Streets 以及 Prahran Market 議價出售: 截止至 10 月 15 日 周四 4PM *大約
頂級開發良機 位於高尚地段
標誌性 ST KILDA 轉角投資物業 2 間商店 + 1 間公寓
土地面積: 1,250 平方米* 總收入: 每年$97,506* (全部租出) 地區: Activity Centre (ACZ)
3 塊地契 + 3 個車位 *大約
單獨購買，或打包購買!
有短期穩定收入
聯合出售方
現有按月租賃租戶
拍賣: 10 月 22 日 周四 2PM
議價出售: 截止至 10 月 29 日 周四 4PM *大約
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拍賣
拍賣
Northland Homemaker Centre 大型商場 出租于 JB Hi-Fi
頂級投資選擇 附帶未來 "增值潛力"
拍賣: 10 月 22 日 周四 1pm 現場拍賣
出售截止日期: 10 月 16 日 周五 4pm
戰略佳位，正對 Northland 購物中心 出租于 ASX 排名前 100 位的公司 - JB Hi-Fi Ltd 旁邊有 700 個車位的停車場 租金: $311,304 外加開支 (包括土地稅) 和 GST 穩定租戶，已在此租賃 18 年多，周邊多家著名商戶，包括 The Good Guys, McDonald's, Freedom Furniture 等
土地面積: 約 1,353 平方米，三面臨街 建築面積: 約 1,701 平方米 + 51 個車位的停車場 出租于 Lion Nathan (國際企業 Kirin Holdings Company Ltd 旗下公司) 租約: 5 + 5 年 租金: 每年約$683,311，外加所有開支
Level 1, 124 Exhibition St, Melbourne VIC 3000 9652 9652
684 Burke Rd, Camberwell
出售
優質零售/辦公樓 位於絕佳路段 ◆ 樓面面積約為 215sqm* ◆ 土地面積約為 184sqm* ◆ 位於商業 1 區(B1Z) ◆ 帶有空調 ◆ 獨立的男女設施 ◆ 安全車庫 ◆ 充足的儲藏空間
優 越 價 值，潛 力 無 限 (STCA) ◆ 1 層帶有獨立辦公室和 會議室 ◆ 租約靈活，可單獨出租 ◆
大展示廳 有大潛力 雙層展示廳 / 倉庫 土地面積: 5,127 平方米* 建築面積: 3,332 平方米* 商業 2 區
帶停車位 高曝光率 12 個月交房期
議價出售 結束: 10 月 22 日周四 4pm
出售 *大約
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聯繫人: Michael Cementon 0433 107 410 Anthony Cementon 0418 329 357
*約
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主要戰略門戶位置 開發土地 頂級大地物業 無與倫比的開發前景
標線僅供參考
議價方式出售 海邊佳位主要開發土地，面積 4,383 平方米* 絕佳戰略位置，靠近 Westfield Southland 購物中心 綜合用途區 - 發展前景廣闊的主要開發項目 有潛力可建造地標性的公寓/綜合開發樓 寬闊的雙面臨街，鄰靠 Nepean Highway 和 Matthieson Street 附近有公交設施 從 Nepean Highway 可輕鬆直達墨爾本 CBD (25 分鐘車程*) 真正的海邊地標開發良機!
議價方式出售 截止日期: 10 月 16 日 周五 2pm
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*大約
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絕佳 CBD 物業 真正的 CBD 頂級建築 潛力無限 議價方式出售 頂級 6 層建築，面積 3,391 平方米* 寬闊正面鄰靠 Flinders St，寬度超過 20 米* 土地面積 853 平方米*，第二正面鄰靠 Degraves Place 部分租約至 2017 年 10 月(無選項) 其他空置出售 自營，開發，分割，增值 或投資 標誌性地段，正對 Flinders St 火車站 交房日期 2016 年 3 月 31 日 CBD 罕見投資良機，附帶 巨大增值潛力! 2 星級 NABERS 節能評級
議價方式出售 截止至 10 月 21 日 周三 2pm
*大約.
墨爾本最激動人心的開發良機 批文齊備 批文可間 1,332 間公寓 + 商店 議價方式出售 市中心邊寬闊大地，面積 9,776 平方米* Capital City 1 Zone 新批准的政府許可，可建造 標誌性的綜合項目，擁有 1,332 間公寓 絕佳的開發良機 寬闊的雙面臨街，鄰靠 Johnson Street 和 Governor Road 完美的地段，緊鄰墨爾本的 CBD 距離 CBD 僅 1km*，靠近 Crown Casino，South Wharf，Docklands， Southbank 和 South Melbourne 的各類 頂級設施
議價方式出售 截止至 10 月 20 日 周二 2pm
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*大約.
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MELBOURNE'S ESTATE AGENT
Hurstbridge
150 Arthurs Creek Road
城市與鄉村生活的完美結合 位於 Hurstbridge 佳位，這塊佔地約 5.75 英畝的浪漫天堂，非常適合 家庭居住，或開設旅館，附近有 Yarra Valley 的葡萄園和橄欖園，生 意必將興隆！附近大自然美景美不勝收，室內配有壁爐，廚房，家 庭室，餐廳，客廳，5 間臥室，2 間浴室。室外有游泳池，BBQ 娛 樂區，儲藏間/書房。平整大地適合牧馬，還設有有機蔬菜園和遊 樂場地，擁有自己的公園，盡享各類野生小動物的陪伴。距離市區 或機場也僅是 45 分鐘的車程。步行 10 分鐘可至火車站和學校，附 近有各類運動場館，咖啡廳個，餐廳，農貿市場。10 分鐘車程可至 墨爾本最著名的 St Andrews 每周市場。歡迎來電預約參觀！
私人出售 售價: 開放時間: 土地面積: 聯系人: 辦公室:
$780,000 - $860,000 請預約參觀 約 5.75 英畝 林傑 0413 608 888 Chris Chapman 0421 736 592 951 Main Road Eltham VIC
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澳大利亞 2013 大型房產中介 金獎(REIA)
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自留或開發的絕佳機遇 這是一個購買位於市區的絕佳建築的稀有機遇。無論是自留， 投資或是開發均是完美選擇（STCA） 。 •佔地面積 650sqm •建築面積 1320sqm •高屋頂倉庫 •卷簾門 •一樓開放式辦公室 •5 個街邊停車位 拍賣：10 月 8 日周四 12:00pm 聯繫：Carl Carrubba 0403 213 336 & Paul Markovic 0411 866 464 參觀：9 月 29 日周二 12:00pm-12:30pm 9 月 30 日周三 12:00pm-12:30pm 10 月 1 日周四 12:00pm-12:30pm Peter Markovic Pty. Ltd. 109 Smith Street, FITZROY VIC 3065 P: (03) 9419 5555 F: (03) 9419 8017 W:www.petermarkovic.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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251 Canterbury Road
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Forest Hill
都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 僅售
$398,000 起
現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步 行 至 Forest Hill 購 物 中 心 僅 2 分 鐘。 Chase Apartments 由著名的 Plus 建築 設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳。極其罕見的自住或投資良機。性價比 最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質奢 華生活。
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展示房地址: Level 1, 934 Whitehorse Road Box Hill
咨詢註冊電話: 1800 772 688
988 Canterbury Road
Box Hill South 寧靜. 社區. 空間. 廣闊
距離 Box Hill High School 僅 1.5km 超大 2 房公寓 78m2 - 106m2 包括陽台 Canterbury Rise 小區是 Box Hill 最大的開發項目 之一，精選材料，裝修考究，有寬敞別墅洋房和 公寓房可供選擇。此高檔小區提供您舒適的頂 級生活享受，當今市場實屬罕見。Box Hill 車站 連接了 Belgrave 和 Lilydale 火車線，20 分鐘內可 到達 CBD，還有多條巴士線。小區鄰近 Eastern 和 Monash 高速公路入口。小區環境優美，毗鄰 公園，遠眺 Dandenong 山，常年鳥語花香，是休 閑散步的好去處。附近有多所墨爾本著名學 校，如 Kingswood College，Box Hill High School 和 著名女子學院 PLC，保證您的孩子領先在起跑 線上。Canterbury Rise 是自住、投資之首選，更適 合首置、職業年輕夫婦及退休居住等。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717 《墨爾本日報》報業集團
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% 95
售
已
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5-11 Brentford Square 500 Canterbury Road Forest Hill 每年淨租金$300,000 面積 1068 平方米 罕見機遇可鎖定這個位於 Forest Hill 中心地段的 投 資 良 機，位 於 Brentford Square 商 業 中 心， 28.04 米臨街，後方還有車道。 -Commercial 1 Zone -佔地面積約 1068 平方米 - Dan Murphy's 售酒零售店 -鄰 Brentford Square 28.04 米* -旁邊 38.11 米*長 -保險墨爾本東郊區（維多利亞）獨立零售投資 -高曝光地段，有充足停車位 -100%出租給 Woolworths Limited（ASX 公司） -每年淨租金$300,000 土地面積：約 28.04 米 x 38.11 米= 1068 平方米* First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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G05/750 Station Street
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Box Hill
Box Hill 中心地段的豪華公寓
這座寬敞的二臥二浴室公寓僅一年新，出門可享一切便利，步行距離至 Box Hill 中心，TAFE，飯店，電車站和 Box Hill 花園。位於著名的 Aurora 公寓大樓，生活空 間約 111 平方米，設備高端，時尚舒適，可滿足最挑剔買家和投資者。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，專為繁忙生活打造，十分安全，地下停車位和儲 物籠。門廳內有入牆儲物空間，歐式洗衣房，採光良好，配備 40mm 凱撒石檯面， 鋪設木地板，有 LED 射燈，三個分體系統和時尚窗戶。開放式的客廳內有凱撒石 廚房，配備 Smeg 不銹鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。超大客廳/用餐區有玻璃推拉 門直通易打理的庭院，內有 BBQ 區。每個臥室均有分體空調，遠離生活區。主臥 內有豪華浴室和步入式衣櫃。第二臥室有帶鏡子的入牆櫃，也十分寬敞。近名校， First National Real Estate Lindellas 誠意推出。 車站，通往 CBD 的 freeway。絕佳選擇！
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 開放時間: 9 月 26 日 週六 2:00-2:30pm 10 月 1 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600
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10 Bundoran Parade
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拍
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Mont Albert North
賣
已獲批文可建造三所 townhouse 現有帶網球場的五臥房，佔地約 1161 平方米
罕見機遇，絕佳開發機遇，已獲批文可建造三套超大 townhouse，面積從 23.7* to 27*sq 不等。位於 Mont Albert North 黃金地段，加高地塊，佔地 約 1161 平方米，位於 Mont Albert &Balwyn 交界處。 居所 1：約 27sq*，雙層格局，有四間臥室加樓上活動室，兩個帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥，第三家庭浴室和廁所。廚房配備島式檯面，毗鄰超 大家庭房和用餐區，前方還有獨立大廳和雙車庫。 居所 2：約 23.8sq*，雙層格局，有四間臥室加樓上活動室，兩個帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥，第三家庭浴室和廁所。廚房配備島式檯面，毗鄰 超大家庭房和用餐區，還有獨立生活區和雙車庫。 居所 3：約 23.7sq*，雙層格局，有四間臥室加樓上活動室，兩個帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥，第三家庭浴室和廁所。廚房配備島式檯面，毗鄰 超大家庭房和用餐區，還有獨立生活區和雙車庫。 現房內有五間臥室，獨立家庭房，獨立客廳和獨立廚房/用餐區，鋪設拋光地板，車庫可停放多輛車，還有網球場。 -Mont Albert North.中心地段，適合開發 -Mont Albert North 全新 townhouse，方便再出售 -藍籌地段，Mont Albert &Balwyn 交界處 -朝北開放區域&後院 -寧靜街道 -幾分鐘步行至 Mont Albert 小學
-幾分鐘步行至 Mont Albert 公園 -幾分鐘步行至 Whitehorse Road 上 109 電車站，通往 CBD -近 Koonung 學院 -近 Box Hill TAFE -短時開車可至 Box Hill 中心和市場 -方便去 Westfield & Eastern Freeway – Eastlink
土地面積：15.24 米(50') x 76.2 米(250') = 1161 平方米* (12,500 平方英尺*)
開放時間: 9 月 26 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 9 月 26 日 週六 11:00am
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1/15 Ashted Road
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Box Hill
市
絕佳機遇，可投資可自住
如果擁有這套雙層 townhouse，您將不需用車。位於 Box Hill 中心地段，步 行距離可至 Box Hill 高中，適合投資者，首次購房者，尋找簡約生活的專業 人士和投資者。便利地段，幾分鐘步行可至 Box Hill 火車站，109 電車站， Box Hill 購物中心，飯店，Box Hill TAFE，Box Hill 醫院和 Box Hill 花園。地 塊寬闊，採光良好，格局靈活。一層有遙望庭院的廚房，配備櫥櫃。寬敞家 庭房/用餐區直通低維護成本的庭院，讓您盡享戶內/戶外生活。還有洗衣 房，第二廁所。樓上有兩個雙人臥室（有衣櫃） ，共用中央浴室。從 Eastern Freeway 可直達 CBD，Eastlink 直達 Mount Martha，近學校，Epworth & Box Hill 醫院和 Surrey Park 的 Aqualink。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 9 月 26 日 週六 12:30pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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4 Wellard Road
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Box Hill South
賣
充滿魅力 歷史悠久
這座迷人舒適歷史悠久的磚房十分完美，內有三間臥室，兩間浴室，由 Wellard 家族建造 於 1956 年–從 1890 年代就在這地區十分出名，曾幫助建設 Box Hill 高爾夫球場。從這 座房子也可欣賞高爾夫球場美景，近迪肯大學，公共交通和 Gardiners Creek trail。附近 頂級學校包括：Mt. Scopus Memorial 學院，Kingswood 學院，Mt. Waverley 中學，Box Hill High，Roberts McCubbin 小學和 PLC。當您看到它的飄窗，磚瓦屋頂和美麗花園 時，您一定會愛上這裡。內部採光良好，有挑高天花板，裝飾吊頂，配備管道暖氣，循環空 調，時尚地毯。三間雙人臥室（均有入牆櫃）和兩間浴室位於私密區域。正式客廳中有壁 爐，法式門直通陽台，可供您戶外用餐。正式餐廳內有琺瑯窗，適合家庭用餐。超大家庭 房/遊戲房可直通後方花園，適合聚會。開放式的廚房。還有便利洗衣房，帶棚娛樂區，花 園中有樹木和可供 BBQ 的平臺，適合孩子和家人玩耍。近 Box Hill 中心，Burwood One 和 freeway。現在諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 9 月 26 日 週六 2:00pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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54 Haig Street
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Box Hill South
市
Box Hill 高中學區靚宅
這套全新升級的經典紅磚房適合首次購房者，投資者和尋找小戶型者購買。位 於街道的高處，低維護成本，步行距離可至公共交通，Artists 公園，Roberts McCubbin 小學，Kingswood 學院，高爾夫球場和 Gardiners Creek Trail。屋外柵欄 環繞，有封閉式庭院。內部寬敞，採光良好，有法式門，挑高天花板，裝飾飛簷，推 拉窗，鋪設實木地板，可觀賞屋外花園美景，裝修時尚，有管道暖氣（2 年新） 。兩 個雙人臥室共用家庭浴室，還有一間第二浴室含洗衣房。優雅客廳（入牆架）可 做第三臥室。正式餐廳和廚房/用餐區配備烤箱，還有窗戶。超大家庭房/遊戲室 內有窗戶，適合娛樂。平整戶外區，易打理的花園內有觀賞梨樹，銀樺樹和菜園。 還有車棚和花園涼棚。近迪肯大學，Box Hill 中心，Wattle 公園，freeway 和巴士 站，今日諮詢吧。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 9 月 26 日 週六 3:30pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 Thai Tan 0422 092 343
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4 William Street
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Box Hill
市
BOX HILL 高中學區愛德華式靚宅
這座五臥愛德華式靚宅經過全新翻修，位於高柵欄後，等待下一個幸運買家。內部有寬敞的門廳，超高美觀 天花板，裝飾飛簷，拋光木地板，飄窗。三間雙人臥室，帶獨立衛浴和步入式衣櫃的主臥，充足生活和娛樂空 間，全新翻修的廚房，用餐區，客廳/餐廳有雙人門直通帶棚露台和美景後院，適合孩子玩耍，家庭聚會。還 配備安全系統，水冷空調，吊扇，不銹鋼廚具。儲物空間充足，有家庭浴室，寬敞洗衣房，充足街邊停車位，步 行距離至一切便利設施。寬敞明亮好生活。 -長方形地塊，約 465 平方米*（5000 平方英尺*） -步行距離至 Box Hill TAFE -一側長度 30.5 米* -步行距離至水上休閒中心和 Surrey 公園 -步行距離至 Box Hill 中心和市場 -近 Box Hill 和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill 火車站 -近 Kingswood 學院 -步行距離至 109 電車終點站 -近 Roberts McCubbin 小學 -步行距離至 Box Hill 巴士站 -屬於 Box Hill 高中學區（BHHSZ）
拍賣時間: 10 月 17 日 週六 3:30pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 12:30-1:00pm 10 月 1 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343
Box Hill 在過去的 15 年來發展飛速，未來也將持續發展。這裡絕對是墨爾本主要的交通和活動中心。 面積：15.24 米(50') x 30.5 米(100') = 465 平方米*（5000 平方英尺*）
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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38 Harrison Street
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Box Hill North
市
超大全新豪華靚宅
您的家庭在尋找空間寬敞，設施豪華，盡享無憂娛樂生活的靚宅嗎？那麼這座全新雙層五臥三 浴室的房子就是為您準備的。黃金地段，近 Koonung 中學，步行距離至 Kerrimuir 小學，Berengarra 學校，公共交通，幼兒園和 Woodhouse Grove 商店。內有兩間帶獨立衛浴的臥室，適合客 人和親戚居住。屋外美景花園環繞，用料上乘，還有堅固的 Jarrah 露台和柵欄。鋼架結構堅固， 可使用最少 50 年，還有 6 星節能系統。燈具時尚，還有凱撒石檯面，橡木地板，挑高天花板，堅固 的木製樓梯，時尚內飾，雙層玻璃窗，鋪設瓷磚的浴室。一層主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴 （雙梳妝台和步入式淋浴） 。三間雙人臥室（衣櫃）加書房/第五臥室（入牆櫃）位於樓上，還有第二 主臥（步入式衣櫃/更衣室，獨立衛浴） 。兒童活動室/第二家庭房，家庭浴室。廚房那個配備凱撒 石檯面，900mm 不銹鋼廚具，洗碗機，步入式茶水間，玻璃防濺板和島式吧台。旁邊的用餐區和 家庭房直通戶外帶棚露台，適合娛樂。還有泳池 spa 可供享受。戶外花園適合孩子和家長玩耍。 配備遙控雙車庫，廁所，帶儲物空間的洗衣房，太陽能熱水，管道暖氣/空調，安全大門和充足儲 物空間。近自行車道，freeway，Box Hill 中心和咖啡店，趕緊行動吧。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 11 月 7 日 週六 3:30pm 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
41 Shannon Street
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Box Hill North
市
已獲批文可建造 6 套豪華 townhouses
開發商們，這是個絕佳機遇。現在行動可鎖定這個罕見的 1703 平方米地塊，已獲批文可建造 6 套豪華 townhouses，黃金地段，適合家庭，投資者購買，短時開車可至 Box Hill 中心，Westfield Doncaster，步行距離可至 Woodhouse Grove 商店，公共交通，Box Hill North 小學，Kerrimuir 小 學和 Memorial 公園。近 Koonung 中學，Eastern Freeway 和 Box Hill TAFE。這六套公寓設計合 理，可滿足家庭，投資者和尋找小戶型者需求。有寬敞的生活空間和低維護成本的庭院。現有經 典三臥房，四車庫，十分舒適，等待建造時也可為您提供收入。 其他信息： *1.2 千米至 Box Hill Central *2.5 千米至 Westfield Doncaster *850 米至 Woodhouse Grove 商店 *1.3 千米至 the Eastern Freeway
開放時間: 9 月 26 日 週六 2:00-2:30pm 10 月 1 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 10 月 17 日 週六 12:30pm
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8/98-100 Carrington Road
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Box Hill
市
中心地段，時尚，兩車位
擁有這套時尚公寓，出門便可享受生活。1 年新，單層格局，位於 Box Hill 中心地 段，短時步行可至火車站，Box Hill 中心，飯店，巴士站，電車站，Surrey 公園和 TAFE。適合精明投資者，專業人士，首次購房者，品質高端。有兩個地下停車位，還 有可是入口。有門廳，十分寬敞，採光良好，設施高端，地板時尚，窗簾美觀，還有射 燈，石質檯面（廚房和浴室） ，瓷磚地板（浴室） 。廚房配備凱撒石檯面，歐式不銹鋼 廚具，洗碗機，白色櫥櫃，早餐吧台和玻璃防濺板。客廳和餐廳寬敞，有玻璃門直通 戶外低維護成本的花園，可供您和朋友享受。還有露台，可觀賞花園美景。內有兩 間臥室（入牆櫃，暖氣） ，豪華浴室，主臥獨立衛浴，第二臥室可直通庭院。配備分體 式 暖 氣/空 調，歐 式 洗 衣 房，儲 物 籠。近 Mont Albert 車 站，Mont Albert village， Freeway，Surrey 公園和名校。趕緊諮詢吧！
私人出售 開放時間: 9 月 26 日 週六 11:00-11:30am 10 月 1 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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25 Whitehorse Road
全
新
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Blackburn
市
開發地塊 GRZ 開發區 892 平方米 後方有入口
位於 Blackburn 中心地段的罕見開發地塊，近 Laburnum 火車站，Box Hill 高中，
Box Hill 中心，Elmhurst Basin 公園和 Laburnum 小學。雙層加州式木房，佔地約 892 平 方米，內有四間臥室，中央浴室，超大客廳，廚房和用餐區，還有洗衣房。絕佳機遇，多樣 開發選擇，可開發多座 townhouses，多層公寓，醫療中心，還可做土地儲備[(All Subject to Council Approval/Permission (S.T.C.A.)].。 -RGZ 開發區 -絕佳開發地塊(S.T.C.A.) -可建造多個 units(S.T.C.A.) -可建造多層公寓(S.T.C.A.) -Box Hill 高中學區
-步行距離至 Laburnum 火車站 -近 Box Hill 中心，咖啡店，飯店 -出門就有巴士站 -步行距離至 Elmhurst Basin 和 Gardiners Creek
開放時間: 9 月 26 日 週六 3:00-3:30pm 10 月 1 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Thai Tan 0422 092 343
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 10 月 10 日 週六 3:30pm
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5/21 Watts Street
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Box Hill
BOX HILL 高中學區（BHHSC BHHSC） ） 短時步行至 BOX HILL 中心，火車站，電車站，巴士站，醫院和花園
當您搬入這座單層 unit，您將無需用車。位於 Box Hill 中心地段，屬於 Box Hill 高中學區，適合投資者，首 次購房者和想要簡單生活的專業人士。非常便利，幾分鐘步行可至 Box Hill 火車站，109 電車站，Box Hill 購物中心，飯店 Box Hill TAFE，Box Hill 醫院和 Box Hill 花園。周圍美景花園環繞，內部採光良好，全磚建 造，空間寬敞。有兩間超大臥室（有櫃子） ，中央浴室，獨立廁所。還有寬敞廚房，遙望後院，內有充足儲物 空間。家庭房/用餐區直通客廳。獨立洗衣房直通第二庭院。還有全新煤氣暖氣，實木地板，全新地毯，吊 扇和單車棚。通過 Eastern freeway 方便去 CBD，Eastlink 直通 Mount Martha，近 Westfield Doncaster， 迪肯大學，PLC，學校，Epworth & Box Hill 醫院，Box Hill 高中學區和 Box Hill 花園。 -步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 醫院和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill 火車站，電車站和巴士站 -步行距離至 Box Hill 中心和市場
-步行距離至 Box Hill TAFE -步行距離至 St Francis Xavier -步行距離至 Our Lady Sion College -步行距離至 Box Hill 高中
位於 Box Hill 中心地段，將帶給您無與倫比的好生活。
開放時間: 9 月 26 日 週六 1:00-1:30pm 10 月 1 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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拍賣時間: 10 月 17 日 週六 11:00am
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2/14 Barkly Street
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Box Hill
設計美觀–位於 Box Hill 高中學區
這座設計美觀的雙層 townhouse 十分豪華，空間寬敞，帶給你無憂生活。內有三間臥 室，兩間浴室，是地塊上四家之一，屬於 Box Hill 高中學區。步行距離至公共交通， Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學和 Wembley 公園。入口寬敞，採光良好，適 合繁忙家庭，投資者，夫妻購買，鋪設瓷磚，挑高天花板，凱撒石檯面。一層主臥內有 步入式衣櫃和獨立衛浴。另外兩間雙人臥室內有入牆櫃，可觀賞美景，樓上還有開放 式的讀書區，獨立廁所，家庭浴室。還有第二生活區，美食廚房配備凱撒石檯面，不銹 鋼 Blanco 廚具，早餐吧台和充足儲物空間。完美戶內戶外空間相結合，正式客廳內有 窗戶，家庭房/用餐區有法式門可直通私人朝北庭院。配備遙控雙上鎖車庫，第三廁 所，管道暖氣，水冷空調，充足儲物空間，Bosch 警報系統，太陽能熱水系統。近 Box Hill 中心，迪肯大學，Blacks 步道和 Gardiner’s Creek 步道。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 10 月 10 日 週六 11:00am 開放時間: 9 月 26 日 週六 12:00-12:30pm 10 月 1 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Dennis Shi 0413 126 009
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26 Birdwood Street
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Box Hill South
絕佳選擇– Box Hill 高中學區
開發商，購房者和投資者，絕佳機遇等待著您，這座全磚房佔地約 929 平方米，您可以建造 兩所全新 unit，豪華之家或再切分這個地塊（STCA） ，從 David Street 有後入口可進入。如 果您在等待許可，還可出租獲取收益，也可直接入住享受，步行距離可至 Roberts McCubbin 小學，Kingswood 學院，公共交通，商店和 Gardiners Creek Trail。花園中還有果 樹。內部採光良好，迷人時尚舒適。有挑高天花板，裝飾飛簷，美麗的窗戶，時尚地毯。三間 雙人臥室（兩間入牆櫃） ，家庭浴室，在正式客廳中有角窗和法式門。廚房/用餐區配備不銹 鋼 Miele 廚具，洗碗機和充足儲物空間。洗衣房還可儲物。另有戶外娛樂區，平整花園，柵 欄環繞，還有菜園，涼棚，有門直通 David Street，適合孩子和家長娛樂。配備煤氣管道暖 氣，水冷空調，充足儲物空間和街邊停車位。近迪肯大學，Wattle 公園，Box Hill 中心，學前 班，freeway，TAFE，高爾夫俱樂部，Artists 公園和名校。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 10 月 24 日 週六 12:30pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 3:30-4:00pm 10 月 1 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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337 Blackburn Road
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Burwood East
黃金轉角地段
開發商，投資者，家庭和翻修者，這將是您正在尋找的靚宅。舒適的全磚房，轉角 地塊，佔地約 663 平方米，絕佳機遇可再開發 2-3 所 unit（STCA） 。或者保留現 房再切分（STCA） 。可直接入住或出去，步行距離至 Burwood One，電車站，巴 士站，Burwood East 小學，Highbury 公園，近迪肯大學和名校。鋪設實木地板， 採光良好，有大窗，挑高天花板和裝飾飛簷。三間臥室（兩間入牆櫃） ，家庭浴室， 後方有帶獨立入口的第四臥室，也可做家庭工作室和健身房。差大客廳/餐廳， 木製廚房配備不銹鋼廚具，充足儲物空間，櫥櫃和檯面。寬敞後院，還有街邊停 車位可停放車輛，船隻和房車。近 Mt Scopus Memorial 學院，Forest Hill 學院， Forest Hill Chase，PLC 和 Blackburn 英語語言學校。
拍賣時間: 10 月 17 日 週六 2:00pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 11:00-11:30am 10 月 1 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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1-3/6 Whittens Lane
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Doncaster
全新豪華樓花
絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD），TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無 憂戶內戶外生活。六星節能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚 房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式格局，有中央浴室， 梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維 護成本的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除 塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書 房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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9-11 Ellingworth Parade
Box Hill
已獲批文建造 58 套公寓 - 6 所辦公室 1 咖啡店 咖啡店& &1 商舖，12 層建築，BOX HILL 中心地段
已獲許可建造 12 層加地下室的大樓，內含咖啡店，商舖，6 個辦公室和 58 套公寓（46×2 臥， 12×1 臥） ，有 68 個停車位。黃金機遇，鎖定這個絕佳開發項目，已獲批文，十分罕見。 -已獲批文建造 58 套公寓 -46×2 臥，12×1 臥 -約 127 平方米的咖啡店 -約 95 平方米的商舖 -6 個辦公室，面積 70 平方米至 126 平方米不等 -68 個停車位 -12 層大樓加地下停車場 -佔地約 928 平方米* -30.5 米/30.48 米*臨街
-一側寬度 29.95 米/30.93 米* -步行距離至 Box Hill 中心和市場 -步行距離至 Box Hill 火車站 -步行距離至 Box Hill 109 電車站 -步行距離至 Box Hill 巴士站 -步行距離至 Box Hill 醫院和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 高中（屬於 Box Hill 高中學區）
土地面積：30.5 米/30.48 米 x 29.95 米/30.93 米 = 928 平方米*
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
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Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
拍賣時間: 10 月 8 日 週四 1:00pm
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14 Leopold Crescent
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Mont Albert
1888 年建造的豪宅
這座全新翻修的五臥兩浴室豪宅建造於 1888 年。歷史悠久，步行距離可至 Mont Albert 車站，village，Surrey Hills 車站，Union Rd 商店，Surrey Hills 小學和 Our Holy Redeemer 學校。由 Edwin Dyer（酒店和馬場 經營者，他的馬曾贏得 1877 年澳洲杯）開發。H W Sinclair 建造了這座堅固的磚房，1927 年層作為 Ormiston 女子學校的招待所，音樂教師和辦公室使用。1942 年被 Mr. Thomas Shaw Fitchett（印刷者，出版商， Methodist Ladies College 創始人 Reverend Fitchett 的兒子）購買。現業主 1977 年購買，經過升級，擴建， 擁有完美的戶內戶外娛樂生活。戶外柵欄環繞，有美景花園。內部有門廳，既保留了古樸的裝飾，又有現代 的時尚，3.6 米挑高天花板，吊頂玫瑰，法式門，鋪設地毯，可觀賞花園美景。有四間超大臥室（主臥有入牆 櫃，三間帶入牆櫥櫃） ，共用兩間浴室，另有第五臥室（正式餐廳） ，讓您有更多使用選擇。兩個超大客廳，鋪 設塔斯馬尼亞橡木的廚房，帶壁爐的正式客廳，帶飄窗的家庭房/用餐區可觀賞池畔美景，讓您盡享生活。 戶外庭院有平整的娛樂空間，恆溫泳池，spa。還配備吧台，雙車棚，管道暖氣，煤氣牆暖，警報系統，5000 升 水箱（有泵） ，自動供水系統，花園涼棚/工作室，還有車道客廳車。近 Box Hill 中心，電車站，巴士站，freeway，Surrey 公園，Kingswood 學院，Strathcona Baptist Girls Grammar 學校，Fintona 女子學校，Siena 學 院和 Box Hill TAFE。夢想之家。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 10 月 10 日 週六 2:00pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 10:30-11:00am 10 月 1 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343
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1/20 Roberts Avenue
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Box Hill South
Mount Waverley 高中學區寬敞一層靚宅
Mount Waverley 高中學區寬敞一層靚宅，佔地約 300 平方米，單層格局，低維護成本， 無管理費，有獨立臨街面。帶給您完美的戶內戶外生活。房前有美景花園，柵欄環繞，還 有前露台讓您觀賞風光。內有三間帶入牆櫃的臥室，共用中央浴室和廁所，客廳內有壁 爐和美景窗戶。餐廳毗鄰廚房，配備煤氣不銹鋼廚具，大理石防濺板，充足儲物空間和 檯面。有兩個空調，第二廁所，洗衣房，鋪設拋光木地板和瓷磚地板，挑高天花板，裝飾 美觀。後院平坦，朝北，有自動雙車庫。近一切便利設施，屬於 Mount Waverley 中學學 區，步行距離至迪肯大學，Roberts McCubbin 小學，Kingswood 學院，Mt Scopus Memorial 學院，Box Hill High，Wattle 公園，Gardiners Creek Trail 和 Box Hill 高爾夫球 場。有巴士站和電車站可直達 Burwood One 和 Box Hill Centro。寧靜地段，適合家庭， 首次購房者和想退休者購買。不容錯過。
拍賣時間: 10 月 10 日 週六 12:30pm 開放時間: 9 月 26 日 週六 2:45-3:15pm 10 月 1 日 週四 12:45-1:15pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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39 Bettina Street
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Burwood East 寬敞靈活的家庭居所 這個雙層四臥三浴室居所空間寬敞，將帶給您便利的生 活。位於黃金轉角地段，步行距離至 Burwood One，電車 站，巴士站，Burwood East 小學，Highbury 公園和飯店。由 寬敞門廳進入，內部採光良好，有三個生活區，裝修時尚， 三間全新翻修的浴室帶給您舒適生活。一層有兩間臥室， 一間書房和一間帶 spa 浴缸的浴室，包括帶獨立衛浴和入 牆櫃的主臥。還有一個獨立淋浴和廁所。另外兩間臥室和 浴室位於樓上。廚房十分寬敞，配備花崗岩檯面，不銹鋼廚 具（St. George 烤箱和 Smeg 爐灶），洗碗機，早餐吧台和 充足儲物空間。還有活動室，家庭房/用餐區，客廳，均可供 您和朋友聚會娛樂。兩個私人庭院和易打理的花園讓您的 戶外生活充滿樂趣。還配備管道暖氣，水冷空調，雙車棚和 地下儲物間。近迪肯大學，Mount Waverley 中學，Forest Hill 學 院，私 立 學 校，Burwood East Special Developmental 學校，Blackburn 英文學校和 Forest Hill Chase。適 合家庭生活和投資。今日諮詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 10 月 1 日 週四 10:00-10:30am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
860 Station Street
Box Hill North 轉角機遇 這座三臥兩浴室全磚家庭房為您提供絕佳購買機遇，適 合家庭，投資者和開發商購買，轉角地段，佔地約 600 平 方米。近 freeway，koonung 中學，Box Hill 中心。您可在 這裡居住，投資或再開發（STCA） 。通過美景花園和帶頂 棚的入口，您將進入這座優雅採光良好的房子，鋪設實 木地板，挑高天花板，美觀窗戶和磚牆。有三間雙人臥室 （主臥有入牆櫃，儲物空間充足） ，共用兩間新升級的浴 室。開放式的廚房全新翻修，配備不銹鋼廚具，洗碗機， 900mm 烤箱。客廳/餐廳內有壁爐，為您帶去溫暖。室外 有平整的娛樂區和低維護成本的花園，內有蔬果園。配 備管道暖氣，水冷空調，工作室，5,000 升水箱，充足街邊 停車位可停放 3 輛車。近 Box Hill TAFE，Our Lady of Sion 學院，公園，Box Hill North 小學和 Westfield。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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303/8 Ellingworth Parade
YarraWhitehorse Bing Crescent Box Hill 1/6 203/662 Road
特徵： -設計精美 -電梯可達所有樓層 -開放式客廳/餐廳/廚房，可進入陽台 -廚房配備不銹鋼歐式廚具
-讀書區 -臥室配備入牆櫃 -主臥內有獨立衛浴 -品質高端，用料上乘 -地下停車位，儲物空間
不要錯過這座設計完美的公寓，有安全保證，空間利用合理，低維護成本，便利地段。兩分 鐘可步行至購物區，巴士站，電車站，火車站（乘坐超快火車 16 分鐘可至 CBD） 。步行距離 至 Box Hill TAFE（10 分鐘） ，Surrey 公園（13 分鐘） ，Box Hill Community Arts Centre（9 分 鐘） ，Dumpling King（2 分鐘） 。
售價: $620,000-$660,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明 投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精品居所有 兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣& 空調，美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光 木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校 和公園。絕佳機遇，不容錯過。
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
9 Delany Avenue
Burwood
126 Burwood Highway
開放時間: 9 月 26 日 週六 10:00-10:30am 10 月 1 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
開放時間: 10 月 1 日 週四 10:00-10:30am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Craig Lawson 0418 372 829
Burwood East
佔地約 670 平方米 平方米* *的開發地塊 屬於居民廠長區 像這樣的開發地塊在市場上並不多見，位於 Burwood 中心地段，就在 Burwood Heights 購物中心和 Burwood One 中間，近迪肯大學，Mount Scopus，PLC，出門 就有電車站。原始地塊寬 18.29 米*（60'） ，佔地約 670 平方米*。內有七間臥室（均 有入牆櫃） ，兩間浴室，獨立活動室，超大客廳，廚房和用餐區。適合多樣開發需 求：多所 townhouse，多層公寓大樓，醫療和投資，土地儲備（S.T.C.A.） 。 -居民成長區 -適合開發多所 unit/townhouse(S.T.C.A.) -適合開發多層公寓(S.T.C.A.)
-步行距離至 Burwood One 購物中心 -出門就有電車站 -近迪肯大學，PLC，Mount Scopus
土地面積：18.29 米* (60') x 36.58 米* (120') = 670 平方米* (7200 平方英尺)
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
售價: $550K
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
已獲批文–三所 townhouse 近迪肯大學，屬於 Mount Waverley 學區 您在尋找下一個 townhouse 開發項目嗎？這裡都準備好了，至等您開 發。三個世紀精美的時尚 townhouse，有獨立臨街面，三間寬敞臥室，超 大開放式生活區和車庫。 - 臥室有步入式或入壁式衣櫃 - 設計精美，專為時尚生活打造 - 所有房子均有後露臺 - 超大開放式家庭區 - 單車庫 - 三間臥室 - 所有 townhouse 均有兩間浴室， 主臥帶獨立衛浴 就在迪肯大學後面，屬於 Mount Waverley 學區，出門就有巴士站和電車 站，近 Bennettswood & Burwood Heights 購物中心，Burwood One 購 物中心的飯店/Aldi/Coles/Kmart，Mount Scopus Memorial 學院，PLC 和 Gardiners Creek Historical 公園和步道。罕見機遇，墨爾本東區的絕 佳地段。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Mont Albert
時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台
Box Hill 中心地段的豪華公寓 擁有這座豪華的公寓，您可以步行至應有盡有的 Box Hill 中心。黃金地段，完美呈現，品質 高端。Box Hill 區距離 CBD 14 千米，有購物和飲食中心，公共交通發達（巴士，火車，電 車） ，醫療設備好，教育，運動和藝術設施齊全。當地還有各種活動舉行。
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
私人出售 開放時間: 9 月 26 日 週六 11:30-12:00pm 10 月 1 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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9838 1388
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34
Friday 25 September 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
1/3 Asquith Street
Box Hill South 1/6 Yarra Bing Crescent 21 Graham Place
您想要 Box Hill 高中學區的時尚生活嗎？這個一年新，雙層居所一定可滿足您的 需求。適合投資者，專業人士和家庭購買，是地塊上兩家中靠前的一家，將帶給您 簡約生活。步行距離可至公共交通，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學，學 前班和 Gardiners Creek Trail。由高端建築商 Dennis Family Homes 建造，屋外 高柵欄和美景花園環繞，窗戶品質高端，還有車道。有帶室內入口的雙車庫，後方 還有額外的私人車位。配備管道暖氣，水冷空調，分體系統，中央除塵和警報系 統。內部十分寬敞，設計巧妙，採光良好，裝修時尚，還有 LED 射燈。開放式的美食 廚房配備島式檯面，完美儲物空間，不銹鋼歐式廚具，洗碗機和 900mm 烤箱。客 廳/用餐區直通私人，朝北美景花園，適合娛樂。樓上有三間臥室（入牆櫃，吊扇） ， 帶浴缸的家庭浴室，TV 區/活動室。主臥十分寬敞，有空間可放沙發，還有步入式 衣櫃和帶雙梳妝台的豪華浴室。一層還有書房或第四臥室。其他還有廁所，帶儲 物空間的洗衣房，地下儲物空間。可直接入住，近 Box Hill 中心，咖啡店，freeway， Wattle 公園，點策劃站，巴士站，迪肯大學，Mt. Scopus Memorial 學院。今日諮詢 吧！
開放時間: 9 月 26 日 週六 11:30-12:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
位於 Box Hill 中學學區 潛力無限市溪園 與君比鄰
這棟時代風格住宅坐落於一個面積約 1203 平方米的大地塊上，周圍無附屬建築，未來開 發潛力無限。房屋位於 Box Hill 最優質地段，坐落 Box Hill 中學學區內，步行可到 Box Hill Central，火車站，電車站，商業中心，Our Lady of Sion 學院，St. Francis Xavier 小學和 Box Hill Garden，稱得上是 Box Hill 區內的 Toorak。這棟堅固磚式住宅不僅具有古典的奶 油色外觀，還具有多棟開發選擇(STCA)，未來可翻新擴建(STCA)，非常適合投資。步入室 內前，您將首先愛上室外的露台花園以及藝術格調入口。室內有 10 英呎高的天花板，精美 屋簷，滑道，玻璃窗，保證光線充足，空間感強。此外，還可從室內觀賞花園美景。三個雙人 臥室(其中兩個帶有嵌入式衣櫃)和一個中央衛浴位於走廊盡頭。寬敞的正式客廳和餐廳 可供您放鬆休息。餐廳還配備了嵌入式櫥櫃和窗戶。廚房/就餐區配備了 Chef 烤箱，還可觀 賞後院，方便您觀察到小孩玩耍，防止意外。超大花園種植了許多植物，還帶有 ROW 通 道，帶棚娛樂區和植物。亮點還有: 空調，單車位上鎖車庫，室外洗衣房，兩個花園均帶有遮 光板。地段便利，近 Box Hill 學院，Eastern Freeway，Eastlink 和 Box Hill 醫院，機會難得， 不容錯過。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
Box Hill North 1/6 Yarra Bing Crescent
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
Bruwood
高端生活 雙車位
佔地約 768 平方米，只為幸運的您準備 如果您正在尋找全新之家，雙居所，或可開發多所 unit 的地塊（STCA） ，那麼這裡就是為您準備的。這個原始家庭磚房適合家庭，投資 者，開發商和翻修者購買，可直接入住，也可再做現代化翻修房子。 內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，時尚地板。有四間臥室，中央 浴室，廚房，用餐區，後方日光房。空間寬敞，有充足生活和娛樂空 間，兩個起居區。超大方形地塊，佔地約 768 平方米，加高林蔭街道， 未來可開發多個 unit，townhouse，新家，雙居所（STCA） ，面 Saxton Street 約 15.85 米，側面長度約 48.48 米，方便去 Eastern Freeway & East Link，近 WestfieldDoncaster 購物中心。步行距離至 Box Hill 購物中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill 火車站，電車站，巴 士站。 佔地面積：約 15.85 米 x 48.48 米= 768 平方米 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
18 Saxton Street
Box Hill
地面積 1203 平方米，約 1/4 英畝 近 Box Hill Central
絕佳靚宅 Box Hill 高中學區
地處 Burwood 絕佳地段，明亮靚房。適合首次購房者/想購買理想 之家者。同樣，也適合追求高租金回報的投資者。這個居所包括：門 開放時間: 請預約參觀 廳引領進入超大客廳和餐廳，開放式廚房，配備齊全，有石制檯面， 聯繫人: Jin Chen 0433 201 600 不鏽鋼廚具和充足櫥櫃可供使用。還有獨立歐式洗衣房。兩間帶入 Thai Tan 0422 092 343 壁式衣櫃的臥室，超大中央浴室，循環空調，高品質地毯和窗戶，還 有超大陽台。另外，還有兩個地下停車位，安全監控，充足街邊停車 位可供客人使用。步行距離至迪肯大學，PLC，Mount Scopus， Burwood Heights 購物中心，Station Street 和 Burwood Hwy 轉角 就有飯店區。門前就有電車和巴士可至 CBD。內部面積 77 平方 米，外加 12 平方米的陽台。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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Friday 25 September 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
專業 熱忱 地產服務
130 Dorking Road
Box Hill North
385 & 387 Burwood Highway Burwood
D L O
D L O
買房 賣房
S
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Henry Lee 地產銷售經理
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
0417 112 636 henry@lindellas.com 77 Middleborough Road
Burwood 270 Burwood Highway
SOLD 18 Somerville Street
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：16/10
90 Nelson Road
3 睡房 2 浴室 3 車位 入住時間: 15/10
SOLD
Doncaster 57 Haig Street
$650每週 每週 $420
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：08/10
Box Hill 2/54 Tyne Street
$540 每週
Burwood 758 Station Street
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
Box Hill South
7 Knutsford Street
$670 每週
4 睡房 3 浴室 4 車位 入住時間: 現在
Box Hill North
$365 每週
16 Glenmore Street
SOLD
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 23/09
Balwyn
$795 每週
Box Hill
SOLD
Balwyn 3/762 Station Street
$1995 每週
18 Winmalee Road
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Box Hill
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：24/09
1 Winton Street
3 睡房 1 浴室 入住時間：現在
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Box Hill
$450 每週 Burwood
$450 每週
9838 1388
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Friday 25 September 2015
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 61 Doynton Parade
Mount Waverley GWSZ
Glen Waverley 中學學區 的漂亮住宅
美麗明亮家居，地屬 MOUNT VIEW 小學校區
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位於美麗的樹蔭街區，地屬受人追捧的 Mount View 小學校區房(STSA)，步行僅 8 分鐘即到 Mount View 小學，步行可到 Shepherds 公園，Kerrie 路商店以 及公車站，幾分鐘可到 The Glen 購物中心，火車站， Kingsway 娛樂區，Wesley 學院，Jells 公園，Waverley 高爾夫球場以及 Eastlink 高速公路。這幢房子建 有大窗戶及鋪設了拋光木地板，光線充足、溫暖舒 適。寬敞的客廳和飯廳建有落地玻璃和燃氣壁爐，并 能眺望戶外的太陽能加熱泳池和水療。時尚廚房配 置了燃氣灶具、新烤箱、抽油煙機、洗碗機、花崗岩檯 面、早餐吧以及充足的櫥櫃。旁邊是家庭區/用餐區， 直通室外陽光明媚的娛樂區，你可在這裡享受下午 茶以及露天用餐。房內共建 3 個帶衣櫥的臥室和 1 個書房/第 4 個臥室, 無框淋浴及落地瓷磚墻設於主 人套房浴室及共用浴室,共用浴室並配有站立式時 尚浴缸的和獨立洗手間。其他配備包括：管道暖氣、 冷暖空調、空調、花園棚屋、雙車棚以及帶多餘車位 的長車道。
售價: $1,268,000
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31 Sadie Street
Mount Waverley MWSZ
862 平方米的土地擁有建造 兩幢住宅的潛力位於 MWSZ （STCA STCA） ）
修剪整齊的花園，保養良好的房子，Mount Waverley 中學學區，再加上較高的地勢，這幢佔地約 862 平方米的房子非常適合大家庭居住。 舒適的住宅內部建有 3 個生活區，包括配備了電動 卷簾防盜窗和特式磚墻的 L 型客廳和飯廳，寬敞的 家庭廳以及寬敞用餐區，旁邊是配置齊全的廚房，配 有不鏽鋼燃氣爐灶和烤箱、洗碗機和早餐吧。共建有 3 個帶衣櫥的臥室（包括 1 個主人套房） ，1 個書房/第 4 個臥室，帶洗手間的共用浴室。下層是寬敞的娛樂 室，可改造成家庭影院、家庭辦公室或者是另一臥 室。你還可以在戶外陽台邊享受晚餐，邊欣賞種滿果 樹的漂亮後花園。 其他設備包括：管道暖氣、分體空調、管道吸塵、雙車 庫、單個車棚、屋底存儲室、酒窖以及有充足櫥櫃的 大洗衣房。地理位置優越，屬於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)，靠近公園、幼兒園、Mount Waverley 小學、Mount Waverley 購物中心、公交車 站、火車站以及 M1 高速公路。馬上聯繫我們 9560 3988 預約看房時間吧！
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售價: 請聯繫中介
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2/99 Surrey Road
Blackburn North
坐擁黃金的地理位置
www.waverleycity.com.au We put you first
售價: $1,600,000
15 Trenton Avenue
Glen Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
這套寬敞明亮、溫暖舒適的家庭住宅坐落在安靜 鬱蔥的街道上，并位於搶手的 Glen Waverley 中 學學區（STSA） 。佔地約 759 平方米，擁有巨大的 投 資 開 發 潛 力（STCA）! 地 理 位 置 優 越 便 利，離 Syndal South 小學僅 250 米，步行可到 Syndal 火 車站和商場、Huntingtower 學校、Wesley 學院和 Valley 公園。同時靠近 The Glen 購物中心和高速 公路入口。光線充足的客廳擁有超大落地窗以及 舒適的燃氣壁爐，寬敞的正式客廳和第二個用餐 區連接配套齊全的廚房，包括 6 個灶頭的爐具、 Wesinghouse 烤箱、Dishlex 洗碗機和早餐吧。另 還建有家庭廳，直通室外的娛樂甲板，你能在甲板 上欣賞後花園的美景。3 個臥室均配有內置衣櫥， 主人套房的衛浴室還有雙洗臉盤、落地瓷磚以及 無框淋浴，另有家庭浴室帶水療浴缸和獨立化妝 間。其他設備包括：管道暖氣/冷氣、地毯下面的硬 木地板、棚屋以及能停泊 2-3 輛車的車道。
地 理 位 置 優 越，步 行 即 可 到 Blackburn 小學和高中、當地的商場、公共 交通和公園，同時靠近 Eastern 高速 公路和 Eastlink。這幢 3 房單元別墅非 常適合年輕的家庭以及在尋找黃金 投資機會的精明投資者。內建光線充 足 的 L 型 客 廳 和 飯 廳，通 向 配 置 了 Westinghouse 電子灶具和烤箱的廚 房。另還有 3 個寬敞的臥室（2 個帶內 置衣櫥）、經過全新裝修的共享浴室 以及獨立洗手間。房子後部是露天區 域，給你提供了無限的私人戶外娛樂 選擇。其他設備包括：管道暖氣、分體 空調和雙車庫。 售價: 請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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67 Jubilee Street
Mount Waverley MWSZ
Mount Waverley 校區的 寧靜天堂
這套 4 房的漂亮家庭住宅位於寧靜的街道上，步行 10 分鐘即到 Mount Waverley 中學、Essex Heights 小學、公交車站、當地商場和公園。同時靠近火車 站、購物中心、部分出色的私校以及 Deakin 大學。 你絕對會愛上這套溫暖且時尚的住宅-- 鋪設了全 新的地毯，建有飄窗和百葉窗，溫暖的陽光穿過房 子。寬敞的客廳和飯廳配有舒適的開放式壁爐，連 接用餐區/家庭區，旁邊是現代化的廚房，配備了光 澤的輕閉合櫥櫃、早餐吧、Blanco 洗碗機和 Electrolux 燃氣灶具及烤箱。獨立且高隱秘性的主人臥 室寬敞舒適，配有衛浴間、衣帽間以及內置衣櫥。其 他 3 個臥室均設有內置衣櫥，并共用帶獨立衛生間 的家庭浴室。室外是太陽能加熱游泳池以及露天區 域--- 夏天非常適合在這裡盡情放鬆和娛樂。其他 設備包括：管道暖氣、空調、閣樓存儲、水箱、遙控雙 車庫以及帶安全門的寬敞車道。勿失良機！馬上聯 繫我們預約看房時間吧 9560 3988。
售價: $1,480,000
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3 Mourik Court
Wantirna
位於 Wantirna 中央位置的 度假式生活
這幢優雅、奢華的雙層家庭住宅具有獨突風格，寬敞舒適，非 常適合追求高質量高品位生活的你。房子經過賣家的精心設 計，并坐落在安靜的拐角位置，圓形的車道通向門前的有蓋 柱廊，寬敞的大理石入口迎接你進入這個令人驚歎的住宅。 房子首層建有正式客廳，配備了開放式壁爐，并通向飯廳、設 備齊全的酒吧, 化妝間，寬敞的遊戲廳/家庭影院建有被漂亮 石頭裝飾的 Coonara 燒木暖氣，家庭區帶獨立用餐區，明亮 的廚房配備了花崗岩石檯面、早餐吧、嵌墻式烤箱、燃氣灶 具、洗碗機、步入式食物儲存柜以及充足的櫥櫃。廚房旁邊是 洗衣房、休息室以及書房/第 5 臥室。宏偉的樓梯通向上層臥 室，包括主人套房配有水療浴缸、大衣帽間、鋪有瓷磚墻和地 板的奢華衛浴間、步入式淋浴、雙洗手盤和天窗。另還有青年 休憩區、3 個帶內置衣櫥的臥室以及現代化的家庭浴室，帶直 立式浴缸、淋浴、鋪設了落地磚并能眺望漂亮的 Dandenongs 山。室外的娛樂區鋪設了漂亮的砂石磚，圍繞著波光粼粼的 游泳池，你可在此享受日光浴，或在奢華的私人綠洲中享受 屬於你的寧靜，也可招待你的家庭和朋友，慵懶地度過炎炎 夏日。其他設備包括：管道暖氣、水冷、對講機、警報系統、2 個 半遙控車庫以及在門前柱廊的額外停車位。坐落位置優越， 靠 近 The Knox 學 校、Waverley 基 督 教 學 院、Westfield Knox、Dandenong 公園、Burwood 高速公路和 Eastlink。
售價: 請聯繫中介
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29 Tulloch Grove
Glen Waverley BWSZ
位於 Brentwood 中學學區 （STSA STSA） ）的寧靜綠洲
這 幢 漂 亮 的 雙 層 住 宅 坐 落 在 叢 林 圍 繞 的 Scotchmans Creek 小徑旁，非常適合正在壯大的家庭。位於 較高地勢的轉角土地，房子內建有 3 個獨立的居住 區，包括帶燃氣壁爐的高雅客廳，正式客廳，開放式的 家庭區/用餐區，以及娛樂室/電影室。寬敞的木質廚房 配備齊全，帶有高質量的不鏽鋼廚具、凱瑟石檯、早餐 吧和平面電視。樓上是寬敞的開放式書房，4 個帶內置 衣櫥的臥室，以及帶獨立洗手間的明亮家庭浴室。大 的主人臥室配有休憩區、水療浴室以及能欣賞室外美 景的私家陽台。房子提供了無限的娛樂選擇——共有 2 個獨立的室外有蓋區域，以及帶甲板的太陽能加熱 游泳池。其他設備包括：化妝間、洗衣房、管道暖氣、水 冷、警報系統、樓梯底儲存柜、水箱、工作室和遙控雙 車庫。位於的區域鄰里親近，步行即到 Pinewood 購物 中心、網球場、公園和公交車站。同時靠近 Brentwood 中學、Pinewood 和 Glen Waverley 南小學、Monash 游泳館、Monash 大學和高速公路入口。
售價: $1,338,000
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17 Holly Green Drive
Wheelers Hill BWSZ
坐落在 Golden Mile 的寧靜天堂
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
這幢佔地約 1010 平方米的 3 房 2 衛 1 書房家庭住宅位於 Brentwood 中學學區（STSA） ，是一個寧靜的天堂，非常 適合購房者和在 Wheelers Hill 尋找投資機會的投資者！ 最吸引人的是其黃金的地理位置，步行就能到達 Brentwood 中學，Wheelers Hill 小學，公交車站和公園，開車幾 分鐘即到 Caulfield Gramma 和 Mount View 小學，Mazenod 學院，Brandon Park、Wheelers Hill 和 The Glen 購物中心，靠近 Monash 高速公路和 EastLink。 時尚現代的裝潢、拋光木地板、射燈以及溫暖舒適的氛 圍，將該住宅打造成你夢寐以求的家。房子內建有明亮的 L 型客廳和飯廳，連接住宅的中心——配備齊全的時尚 廚房，配置了凱瑟石檯，Fisher & Paykel 電磁灶，pyrolytic 烤箱、Asko 洗碗機、內置食物存儲柜、輕閉合抽屜， 廚房旁邊是寬敞的用餐區/家庭區。戶外是露臺和寬敞的 後院，建有遊樂場和蔬菜圃，非常適合孩子玩耍。另還建 有 3 個臥室（包括配備了衣帽間的主人套房） ，1 個帶內置 書架的書房和帶獨立洗手間的公用浴室。 其他現代化設備還有：管道暖氣、分體空調、洗衣房、雙車 庫/工作室和雙車棚。 勿失良機！馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988。
售價: 請聯繫中介 3
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Graham Bell 0432 499 189
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Friday 25 September 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 39 Bizley Street
Mount Waverley MWSZ
位於 MWSZ 的 824 平方米土地 獲市政廳批準建兩套別墅
MWSZ
潛力巨大的家庭住宅位於 Mount Waverley 中學學區
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這幢 4 房 2 衛家庭住宅位屬搶手的 Mount Waverley 中學學區，生活區域光線充足，寬敞舒適。佔地 約 662 平方米，給你提供了一個未來建造全新奢華 住宅的潛力（STCA） 。L 形的客廳和飯廳直通大的 木質廚房，配有 5 個爐灶的燃氣灶具和烤箱、LG 洗 碗機、步入式食物存儲柜、早餐吧以及大量的櫥櫃。 旁邊是用餐區和家庭區，通向室外的有蓋娛樂甲 板，能眺望迷人的后花園。寬敞的主人套房配有衣 帽間和衛浴間，其他 3 個大小適中的臥室都建有內 置衣櫥，并共用一個帶淋浴間和獨立洗手間的主浴 室。其他設備包括：洗衣房、管道暖氣、水冷、中央吸 塵、花園棚屋和雙車庫。房子坐落在鬱蔥的街道，步 行即到 Mount Waverley 小學、公交車站、公園和 Scotchmans Creek 步 行 道。同 時 靠 近 火 車 站， Mount Waverley 和 Pinewood 購物中心，Huntingtower 學校，Avila 學院和高速公路入口。勿失良機！ 馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988。
售價：$1,180,000
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2/1 Wolseley Avenue
Glen Waverley GWSZ
Glen Waverley 中心地段的時尚住宅
參觀：周六（26/09）12:15-12:45pm 1 2 售價：請聯繫中介 3
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黃金地段潛力無限
佔地約 654 平方米的正規地塊，這幢家庭 住宅給精明的買家和投資者提供了無限 的投資潛力，你可將其出租以獲得豐厚租 金，也可將其重新裝修，或者重建一幢全 新的奢華住宅（STSA）！所處的地段方便 卓 越，步 行 即 可 到 Brandon Park 小 學、 Mazenod 和 Wheelers Hill 中學、Brandon Park 購 物 中 心、公 園 和 公 交 車 站，靠 近 Monash 高速公路和 EastLink。原有的房 子建有寬敞的客廳，連接飯廳和明亮的廚 房，3 個帶衣櫥的臥室以及公用浴室和獨 立洗手間。其他設備包括：管道暖氣、洗衣 房、大後院、花園棚屋、帶工具房的單個車 庫，以及長車道帶雙車棚。馬上聯繫我們 預約看房時間吧 9560 3988！ 售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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70 Bertrand Avenue
Mulgrave
這幢雙層家庭住宅位於黃金的地理位置，步行 10 分鐘即到 Waverley Gardens 購物中心、公共交通 和公園。同時靠近學校和高速公路入口。房子內建 有鋪設了木地板的明亮客廳，連接帶燒木暖氣的寬 敞用餐區。一塵不染的木質廚房配置齊全，配有花 崗岩石檯面、早餐吧和不鏽鋼廚具，包括燃氣灶具、 抽油煙機、烤箱和 Smeg 洗碗機。室外是有蓋娛樂 區，能眺望漂亮的後院，你的孩子和寵物能在這寬 闊的後院里玩耍。另還建有家庭區/書房和 5 個臥 室，其中樓下的主人套房配有內置衣櫥以及新裝修 的衛浴間，第 2 個主人套房位於樓上，帶衣帽間和 半衛浴間，另外 3 個臥室都建有內置衣櫥，并共用 帶獨立衛生間的家庭浴室。其他設備包括：大洗衣 房、第 3 洗手間、帶小廚房的工具房、管道暖氣、水 冷、分體冷暖空調、水箱、花園棚屋、帶內部入口的 遙控雙車庫，以及有安全門的第 2 條獨立車道。
寬敞舒適位置優越
售價：$1,050,000
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5 Tusmore Place
Mulgrave
位於 Waverley Park 的時尚現代住宅
開放參觀時間
這幢漂亮的聯排別墅位於 Glen Waverley 中心 地帶，屬於 Glen Waverley 中學學區（STSA）， 非常適合追求高品質生活方式的家庭以及精明 的 投 資 者！走 路 即 可 到 Glen Waverley 和 Mount View 小學、The Glen 購物中心、繁華的 Kingsway 餐飲娛樂街、火車站、公交站及公園。 這印象深刻的時尚住宅帶高天花, 開放式生活 區聯通光線充足的朝北客廳/用餐區以及現代化 廚房，廚房配備了高質量的不鏽鋼廚具，包括洗 碗機以及步入式食物存儲柜。住宅建有 3 個配有 衣櫥的臥室和 1 個書房/第 4 個臥室，還有 2 個公 共浴室和 2 個洗手間。其他現代化的設備還有： 管道暖氣、水冷、遙控雙車庫帶內部入口、對講 機、花園棚屋、容易打理的後院以及洗衣房。馬 上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！
191 Brandon Park Drive
Wheelers Hill
www.waverleycity.com.au We put you first
售價：請聯繫中介
13 Greenham Crescent
Mount Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
這幢迷人的住宅配套齊全，位於搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，非常適合購房者、開發商以及投 資者。該住宅擁有無限的投資潛力，你可以直接入住、按 照已獲市政廳批准的計劃建造 2 套聯排別墅，或可建造 1 幢全新的奢華住宅（STCA） 。住宅佔地 824 平方米，地 理位置優越，離公交車站僅 140 米，步行即可到當地商 場、Glendal、Mt Waverley 北& Burwood 東小學，同時靠 近 Syndal 火車站、The Glen、Burwood One 購物中心、 Deakin 大學、Avila 學院、Huntingtower 學校和 Wesley 學院。步入房間馬上看到的是帶燃氣壁爐的舒適客廳， 連接飯廳和配備高質量灶具和 Bosch 洗碗機的廚房，旁 邊是明亮寬敞的家庭區域和開放式書房。這幢保養良好 的家庭住宅建有 3 個大小適中的臥室、共用浴室和 2 個 洗手間。位於房子後方的獨立單元建有 L 型的家庭區用 餐區、帶高質量電子灶具的廚房、2 個帶衣櫃的臥室以及 帶獨立洗手間的浴室。你和你的客人能在戶外的有蓋甲 板上聚會燒烤！其他設備包括：管道暖氣、水冷、冷暖空 調、帶鎖雙車庫、水箱和花園棚屋。馬上聯繫我們預約看 房時間吧 9560 3988。
坐落於時尚的 Waverley Park，寧靜鬱蔥的公園就在家 門口，這幢 5 房住宅提供了現代化、易打理及令人羨慕 的生活方式。房內建有寬敞的客廳和飯廳，開放的用餐 區/家庭區直通漂亮的廚房，廚房配備了奢華的凱瑟石 檯、島檯/早餐吧以及 Smeg 不鏽鋼廚具。另還有光線充 足的娛樂廳，通向室外的娛樂甲板，讓室內與室外的生 活空間完美地連接一起。樓上能欣賞漂亮的公園景色， 建有有開放式書房、休息區、4 個帶內置滑動鏡面衣櫥的 寬敞臥室、電影廳/第 5 個書房、帶雙洗手盤和大淋浴間 的主人衛浴室，以及家庭浴室。其他設備包括：高天花、 黑竹地板、高質量地毯、位於樓下的化妝間、管道暖氣/ 冷氣、太陽能板系統、監控攝像頭、警報系統、樓梯底儲 存柜、洗衣房、易打理的後院以及帶內部入口的遙控雙 車庫。位於寧靜鬱蔥的街道，步行 2 分鐘即到公交車站， 離歷史悠久的 Waverley Park 體育場、咖啡廳、超市以 及健身房僅幾步之遙。并靠近 Waverley Gardens 購物 中 心、Caulfield Grammar 學 校、Mazenod 學 院、 Monash 大學和 Monash 高速公路。
售價：$1,150,000
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42 Blue Hills Avenue
Mount Waverley MWSZ
地理位置優越的家庭住宅—— 地理位置優越的家庭住宅— 步行可到火車站和學校！
坐落在佔地約 663 平方米的土地上，該漂亮的家庭住 宅建有 4 房 2 衛和 2 個生活區，并位於搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ！步行 10 分鐘內及可到達 Syndal 火 車 站 和 購 物 中 心，公 交 車 站，Avila 學 院， Huntingtower 學校，Syndal 南小學和出名的 Valley 公 園。房子被風景如畫的花園圍繞著，內部建有明亮的 客廳和飯廳，直通寬敞的現代化廚房，鋪設了木地板 并配備了 Omega 不鏽鋼廚具、接近全新的 Siemens 洗碗機和早餐吧。廚房旁邊是家庭區/用餐區，直通室 外的有蓋娛樂區——夏天非常適合在這裡燒烤。共有 4 個配有內置衣櫥的大小適中的臥室、主人房浴室以 及帶獨立洗手間的家庭浴室。後院空間充足，種植了 漂亮的果樹，你的孩子和寵物可以在此玩耍。其他設 備包括：雙車位、储敞的存储棚屋、洗衣房、管道暖氣 （4 年新） 、分體空調、3KW 太陽能板系統、煤氣推動太 陽能熱水、棚屋和 5000L 的水箱。
參觀：周六（26/09）11:30-12:00pm 周三（30/09）5:00-5:30pm 售價：$1,180,000 4 2 2
26 Therese Avenue
Mount Waverley MWSZ
位於轉角位置的漂亮家庭住宅
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
坐落在佔地約 641 平方米的轉角土地上，并位於 Mount Waverley 中學學區，該獨特的家庭住宅絕對讓你印象 深刻！34 米長的臨街面給你提供了巨大的開發潛力-你可再開發 2 幢單元住宅/並排式的聯排別墅（STCA） 。 全屋經過翻新裝修，明亮舒適，并鋪有拋光 Tasmanian 橡木地板。建有寬敞的客廳、飯廳、家庭區/用餐區以及 配備齊全的中央廚房，配有燃氣灶具、洗碗機、步入式衣 櫥和早餐吧。主人套房建有大的衣帽間和時尚的衛浴 間，另還有 2 個臥室及 1 個帶凱瑟洗手盤、浴缸和獨立洗 手間的主浴室。室外有寬敞的帶蓋娛樂區——非常適合 家庭聚會和燒烤。其他設備包括：雙車庫、雙車棚、管道 暖氣、水冷、有線寬帶、3000L 水箱和花園棚屋。地理位 置優越，步行可到 Sussex Heights 小學、公交車站和 Scotchman’s 步行道/自行車道。開車不到 5 分鐘即到 Chadstone 和 Mount Waverley 購 物 中 心、火 車 站、 Mount Waverley 中學、Avila 學院、Huntingtower 學校和 Monash 大學。不要錯過這個千載難逢的機會！馬上聯繫 我們 9560 3988 預約看房時間吧!
售價：$1,100,000
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趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） 9560 3988
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Graham Bell 0432 499 189
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Friday 25 September 2015
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Waverley City WANTIRNA
73 Gateshead Drive
GLEN WAVERLEY
6 Springvale Road
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理
5 睡房 3 浴室 3 車位 入住時間：現在
$490 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
GLEN WAVERLEY
1/20 Myrtle Street
MOUNT WAVERLEY 2/42 Doynton Parade
$380 每週
Sue 於兩年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
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$440 每週
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：9 月 5 日
$400 每週
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拍賣
10 月 21 日 周三中午 12 點 當場拍賣
14-16 Puckle Street MOONEE PONDS
絕佳投資發展良機
• 2 間商店以及 1 間辦公室 • 收入: 每年$70,000+GST • 位於繁華位置，租金增長迅速 • 樓面面積：177 sqm* • 土地面積：106 sqm*
Stephen Speck 0404 893 142 Stephen Gorman 0418 321 828
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 25 September 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
30 Rosalind Crescent
Blackburn
寧靜舒適住房 位於寧靜街區，周邊帶有環境優美的 Blackburn 湖。這處溫馨的家 庭住房維護良好，現為所有尋找優質物業和寬敞土地的買家提供絕 佳購買良機。佔地面積約為 615 平方米(16.8m x 36.6m),這處奶油 色磚房面朝北，帶有前後花園，配備：寬敞的 L 形客廳，飯廳，3 間臥 室均鋪設拋光地板，廚房毗鄰餐區，主浴室，洗衣房，帶鎖車庫，工作 車 間，後 方 帶 有 棚。片 刻 可 到 Forest Hill Chase，公 共 交 通，近 Blackburn 高中及 Blackburn 車站。
1156 Toorak Road, Camberwell 《墨爾本日報》報業集團
拍賣日期: 10 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請聯繫中介 參觀時間: 周六(26/09) 2:00-2:30pm 周四(01/10) 11:00-11:30am 聯繫人 Chris Cain 0419 140 765 Bryan Cain 0418 320 525
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9805 2900 www.ozhouse.com.au
Friday 25 September 2015
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1980s 經典單層洋房，土地面積約 696 批孔方米。 位於 St George Road 旁頂級佳位，非常適合重新 開發(STCA)。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 10 月 10 日 周六 2pm 開放時間 周六 12 - 12.30pm 周三 12 - 12.30pm 聯繫人 Clive Nettlefold Nathan Vermoert
《墨爾本日報》報業集團
0418 338 459 0413 599 111
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Friday 25 September 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
遺產出售
位於 City 的 the Paris end，這間優質公寓房，可盡 覽 Treasury Gardens，the M.C.G. 和 Dandenong Ranges 美景。擁有豪華廚房，主臥室帶 spa 衛浴套 房，開放式客廳和餐廳，可通往帶頂陽台。
議價出售 截止日期 10 月 7 日 周三 5pm 開放時間 周六 11 - 11.30am 周三 1 - 1.30pm & 6 - 6.30pm 聯繫人 Monique Depierre Michael Gibson Zoe Ho
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0407 881 327 0418 530 392 0413 721 093
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
最
終
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售
Friday 25 September 2015
向您推薦，朝北 3 臥室和 2 臥室加書房的房型單元，總 共擁有 19 間精心設計的住宅，絕佳良機，欲購從速。位 於 Toorak，Mandeville Lane 林蔭靜街，在中心地段享 受豪華的生活享受。
私人出售 售價 $925,000 起 開放時間 周六 & 周日 2 - 4pm 周二 6.30 - 7.30pm 周三 & 周四 2 - 3pm 聯繫人 Peter Kudelka Tara Goss Tony Stuart
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04018 319 439 0423 765 765 0418 333 246
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Friday 25 September 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Friday 25 September 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David 周先生
請聯絡： 0425 278 648
即將拍賣
Warrick 麥先生 0466 180 818
Jackie Law 0433 928 666
4 Thurston Street, Box Hill
新上市
Box Hill 完美豪宅
豪華品質，舒適至享，這棟 4 臥室加 書房的雙層洋房，擁有頂級裝潢， 現代化設計，超過 38 squares 的家 庭生活空間，配有美麗花園，靠近 公園，學校，公交，繁華的 Box Hill 中 心商業及餐飲區，然而鬧中取靜， 私密溫馨。擁有 2 間客廳，正式餐 廳，設備齊全的家庭影劇院。超大 主 臥 帶 休 息 室、衣 帽 間 和 衛 浴 套 房。衛浴套房內設雙洗手台和 spa 浴缸。現代化廚房配有 900mm 燃氣 爐灶和石料廚檯，4 間超大臥室都 有衣櫥，中央冷暖氣，遙控雙車庫。 非 常 適 合 新 移 民，步 行 可 至 咖 啡 廳，商店，餐廳，學校等周邊設施。
Anthony 0421 454 086 Warrick 麥先生 0466 180 818
10 Regent Street
Camberwell 優質學生住宿公寓
442, 444 / 484 Elgar Road, Box Hill
新上市
約 952 平方米土地連 4 臥兩浴室雙車庫房屋，在 Camberwell 的黃金位置，鄰近迪肯大學, Holmesglen TAFE, PLC, Hartwell 小 學, St Dominic 學 校 等 等. 步 行 可 至 Wattle Park, Burwood Village 購物，電車，巴士，餐 廳，咖啡廳等。可計劃進行重建。
這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張 單人床，設施齊全的廚房與氣體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐 桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家現代化的學生宿 舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商 店，餐館，網吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車 至 Deakin University 大學。隨著精明的投資者和來自海外學生們。這頂樓公寓 設施齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景。
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$145,000 Jackie 羅 0433 928 666
Warrick 麥先生 0466 180 818
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Friday 25 September 2015
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David Zhou
Anthony
請聯絡： 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163
Knoxfield 聰明的投資佳選
1539 Ferntree Gully Road
302/6 Bruce Street Box Hill
新上市
這個三臥室雙層別墅位於受歡迎的位置是完美的低維修開支的家或投資者。就在便利的 Ferntree Gully Road。樓上有一個大的主臥和室嵌入衣物櫃，浴室和陽台連接，帶獨立衛 生間的中央浴室，和另外兩個大臥室。樓下有分層客廳，寬敞的休息室和飯廳，獨立的 廚房/用餐，一個陽光充足的庭院，舖設好的娛樂區和雙車庫。其他特點包括有管道暖氣 和兩個空調機等等。
$590,000
請致电 0466 180 818 找 Warrick 麥先生
頂級投資良機
$450,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
《墨爾本日報》報業集團
周先生 Jackie Warrick
0425 278 648 0433 928 666 0466 180 181
49 Hughes Street, Upwey
Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
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鄰近 Collingwood 火車站 投資或開發良機!
公寓房 售價僅從$369,000 起! Anthony 0421 454 086 5 間 1 臥室，1 浴室房型公寓 2 間 2 臥室，1 浴室房型公寓 10 間 2 臥室，2 浴室房型公寓 另有 3 間商業店鋪!!!
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
Albion Road, Box Hill 現代化生活 極致美景
位於 Box Hill 佳位，交通便捷，近商店，餐廳，學校和公交。坐南朝北的 底樓公寓，適合投資、首置或退休自住。2 間臥室，大客廳帶暖氣，獨立 廚房，陽台，安全入口帶對講系統，單車位。購買后可繼續出租給現有租 戶或選擇自住。
全新公寓房&店鋪
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校，Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全 裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
135 Station Street, Norlane
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
$350,000 周先生 0425 278 648 www.ozhouse.com.au
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Friday 25 September 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
David 周先生
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全新聯排別墅
Munro Street, Kew East 投資或開發良機!
Warrick 麥先生 0466 180 818
Jackie Law 0433 928 666
135 Station Street, Norlane
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Kew East 黃金地段名校區 黃金地段名校區!! !! 1 套已售 只剩餘 2 套!
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只有 3 個扣人心弦的全新豪華現代城市住宅,位於一個美麗的綠樹成蔭的教育區。 進一步的細節資料將很快面市。即將動工建設，預計 2016 年中期竣工。 別墅 1: 居住面積約 228 平米, 3 臥室+書房+2 生活區+貯物室+圖書室 別墅 2: 居住面積約 251 平米, 4 臥室+書房+2 生活區+貯物室 別墅 3: 已售 這是一個令人羨慕的位置鄰近 Hays Paddock，靠近購物中心和體育設施，包括高爾夫球會所，學校， 有便利的 High Street 電車和高速公路通往市中心。
$1,550,000 起 Anthony 黃先生 0421 454 086 或 Warrick 麥先生 0466 180 818
全新公寓房&店鋪
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$350,000 周先生 0425 278 648
鄰近Collingwood火車站 64 Railway Parade
Dandenong
新上市
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周先生 Jackie Warrick
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10 Regent Street
這大約 672 平方米獨特的轉角土地塊現已有批文，可以建造 18 套公寓的計畫，開發可節省 5％的稅款，這種批文難求。現在的 房子按月租戶，是已經為你準備好馬上可以做重建的項目！
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Warrick 麥先生 0466 180 818
Camberwell 優質學生住宿公寓
442, 444 / 484
Elgar Road, Box Hill
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全新別墅
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1345 Toorak Road,Camberwell
Willow Bend, Bulleen, Vic 3105
一套已售，只餘一套 2 套華麗的建築師設計的家有自己的臨街路。從公園內的寧靜住宅區的街道只幾分鐘的路程。緊靠 Eastern Freeway 高速公路，停車換乘公交，Doncaster 購物城和 Balwyn。這奇妙家的建築打動。 大型開放式客廳/ 餐廳緊鄰廚房設計和無框雙折門開出去一個愉快的朝北後園。雙車庫，2 個生活區，大門口。樓下獨立的洗 衣房和化妝間，主臥室與內置衣櫃和浴室。樓上另外 3 間臥室包括第二主臥室，大型內置衣櫃和浴室。共有 3 間浴室。土地面積 363 平方米，內部尺寸：282 平方米（30.4 SQ)。
請電 0421 454 086 Anthony 或 0433 928 666 羅先生
《墨爾本日報》報業集團
49 Hughes Street, Upwey
理想的投資物業, 此新物業坐落於墨爾本著名的東區 Camberwell 的 Toorak 路上，街道繁 華，店鋪林立。臨近有澳大利亞的五大銀行，郵局，各種風味餐廳，報刊亭，辦公樓 等。該物業面積約 85 平米，具通頂大窗門面，辦公區，廚房，男女衛生間。另有地下泊 車位。已與 FIRB 確認，TR 臨居者可購此旺鋪並繼續出租，亦可日後收回，自營生意。該 店面現已出租，年淨收入可達$28,839.60（不含 GST）。
$798,000
周先生 0425 278 648
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Friday 25 September 2015 A
商業物業出售 罕見優質商鋪
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40-42 Villiers Street North Melb 位於轉角佳位，步行幾分鐘 即可到達墨爾本皇家醫院， 皇家兒童醫院，正對澳大利 亞 紅 十 字 會 ， 旁 邊 是 Lort Smith 動物醫院，理療店， 汽修店。適合做咖啡廳、餐 廳或酒吧，也適合做寵物食 品店和用品店，直銷批發， 工廠直銷，雜貨店等。步行 可到電車站，周邊眾多居民 區 和 辦 公 室 ， 約 230 平 方 米，地屬多功能使用區。
量 大 業 急徵類物 同
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$330,000
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唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店
租金: $1,192/月
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Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
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租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室
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CHELTENHAM 26 Friendship Square
約 3,200 平方米 頂級 Cheltenham 土地 絕佳良機，這塊約 3,200 平方米的頂級大地，位於 Cheltenham 優秀佳位， 罕見良機。地屬居住 3 區(Residential 3)，可建造最多 10 棟全新連排別墅 (STCA)，還有可能作為商業用途(STCA)，可包括，但不局限於幼兒園或醫 療中心(STCA)。位於 Friendship Square 頂級地段，數分鐘可至 Le Page 小學，運動場館，幼兒園和托兒所，靠近 Southland 和公交設施。
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3 拍賣: 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:
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10 月 10 日 12:30pm POA 周六 10:00-10:30am Byron Kerr 0421 192 271 James Zweck 0404 834 769 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road
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Friday 25 September 2015
本
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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TEMPLESTOWE 127 Atkinson Street
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翻新完美住房 這處溫馨的翻新單層住房是投資者，專業人士，首置者 和尋求小戶型人士的絕佳選擇。住房位置便利，步行可 達 Templestowe Village。室內光照充足，設有迷人的 客廳和餐廳，臨近配備不鏽鋼廚具和洗碗機的家庭廚房 用餐區。廚房設有高質量凱撒石廚檯和餐具室。住房設 有3間寬敞的臥室，配備凱撒石洗手池的現代化浴室。戶 外設有易打理的花園和露台以及BBQ區。臨近周邊購物 中心，公園，巴士站，高速路。此外設有管道冷 暖，分體冷氣，拋光地板，儲物間，翻新的洗衣 間和2停車位。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
9 月 26 日周六 12:30pm
售價
$680,000 - $740,000
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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NORTH WARRANDYTE 25 Hawkes Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美寧靜的天堂 這處夢幻家居周邊景色美麗，裝修精美，佔地約 6801m2。設有大教堂式天花板和木門以及木地板，大 窗戶使得室內光照充足。住房格局完美，設有寬敞的家 庭室，開放式凱撒石廚房，設有壁爐的餐廳和客廳，戶 外設有景色迷人的露台，可加熱泳池和spa。設有5間 臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，還有2間臥室配備 衛浴，另外2間臥室共用主浴室，還設有化妝間，樓上 臥室/學習間，陽台，2行車道，太陽能大門，壁 爐，管道供暖，超大水箱，機不可失。
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售價
$950,000 - $1.05m
參觀
周六 3:30-4:00pm
周三 2:00-2:30pm 聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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DONCASTER EAST 1/3 Milan Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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絕佳位置，完美生活 處精品單層住房所在位置僅有 2 戶，住房寬敞私密， 設有易打理的花園，給您便利的生活享受。設有寬敞 的客廳，獨立餐廳和配備島臺，不鏽鋼廚具，洗碗機 和碗櫥的廚房用餐區。戶外庭院設有永才敢去和 BBQ。室內設有 3 間帶壁櫥的寬敞臥室，1 間整潔的 浴室。是投資者，專業人士，首置者和尋求小戶型人 士的絕佳選擇。住房無物業費，數分鐘可達周邊購物 中心，公園，廣場，公共交通，高速路。此 外設有拋光地板，管道供暖，分體冷暖氣， 洗衣間，雙車棚，私人行車道。
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拍賣
10 月 10 日周六 10:00am
售價
$650,000 - $700,000
參觀
周六 2:00-2:30pm
周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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DONCASTER 7 Bembooka Court
佔地 1091m2 絕佳機遇 這處位於高處佳位的住房臨近Ruffey Lake公園和周邊 學 校 （ 位 於 Doncaster 中 學 學 區 ） ， 佔 地 約 1091m2，潛力無限。住房設有客廳和餐廳，超大廚房 用餐區，美麗的露台和超大花園，4間臥室，主臥室配 備衛浴和入壁衣櫥，家庭浴室。還設有配備1間臥室， 浴室，客廳和廚房的獨立房屋，適合成長型家庭。坐擁 Dandenong美景的住房可翻新升級，也可打造 全新夢想豪宅或奢華住房（STCA）。臨近周邊 學校，花園，巴士站，高速路，購物中心。
拍賣
10 月 10 日周六 11:00am
售價
POA
參觀
周六 1:30-2:00pm
這處坐擁 Dandenong 山脈美景的 2 臥室 BV 住房光 照充足，位置便利。住房維護良好，設有坐擁美 景，光照充足的客廳，配備Smeg廚具和600mm燃 氣烤箱，吸油煙機的寬敞廚房。餐廳臨近戶外露 台，還設有易打理的私人後花園。設有配備半衛浴 和入壁衣櫥的主臥室，是年輕夫妻，退休人士和投 資者的絕佳選擇。臨近周邊學校，購物中 心，公園，火車站，巴士站和高速路。此外 設有管道供暖，分體空調，車庫和儲物間。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址
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BORONIA 2/15 Genista Avenue
步行可達周邊設施！
澳華地產
售價
$350,000 - $380,000
參觀
周六 10:00-10:30am
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 Septmeber 2015
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LILYDALE 31 Cobden Crescent
夢幻住房，坐擁絕佳美景 這處位於Lilydale中心位置的綠洲住房坐擁Dandenong山脈和Lilydale湖邊美景。住房時尚現代，設有5間寬敞的臥室，2間配備無框 淋浴和雙洗手台的浴室。主臥室配備入壁衣櫥和衛浴。室內光照充 足，設有寬敞的客廳/餐廳，壁爐，大教堂式天花板。家庭用餐區光照 充足，廚房配備凱撒石廚檯，早餐吧檯，900mm Smeg烤箱，爐 灶，雙洗碗機，碗櫥，玻璃防濺板，餐具室。設有獨立娛樂室，坐擁 美景的戶外露台，半英畝的美麗花園，北向的露台和BBQ區，按摩浴 缸。臨近周邊中小學，購物中心，公園，運動和娛樂設施，高爾夫球 場，餐廳，巴士站，火車站，高速路。此外設有管道供暖， 分體冷氣，地板，挑高天花板，百葉窗，報警，寬敞的儲物 間，水箱，真空除塵，雙車庫，3街邊停車位。
售價
$800,000 - $880,000
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周六 4:30-5:00pm
這處絕佳住房數分鐘可達Westfield Doncaster，公園和步行 道以及高速路。住房寬敞舒適，設有正式客廳，時尚的廚房家 庭用餐區。設有早餐吧檯，Baumatic不鏽鋼烤箱和Miele洗 碗機，Carrara大理石廚檯和防濺板。戶外設有光照充足的涼 亭和花園。設有4間帶壁櫥的臥室，3間浴室。主臥室配備衛 浴和入壁衣櫥，還設有學習間或第五間臥室，娛樂室，儲物 間，家庭浴室。步行可達周邊學校，巴士站，這處翻 新的住房不容錯過！此外設有管道供暖，4分體冷暖 氣，硬木地板，全新地毯，高質量百葉窗，雙車庫。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 15 Harcourt Street
Doncaster 中心位置，臨近高速路
澳華地產
拍賣
10 月 10 日周六 12:30pm
售價
$900,000 - $990,000
參觀
周六 2:00-2:30pm 周二 11:00-11:30am
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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WARRANDYTE 7-11 Hutchinson Avenue
美麗的湖濱美景 這處設計精美的私密住房坐擁湖邊美景，時尚現代，舒適溫 馨，光照充足，佔地約半英畝。單層的住房設有家庭/客廳， 配備900mm烤箱，5爐灶爐具，雙洗碗機和餐具室的廚房。 生活區均設有地板，寬敞的客廳和餐廳設有3米高天花板和超 大窗戶。戶外設有露台，鳥語花香，光照充足。設有4間寬敞 的臥室（3間帶入壁衣櫥），3間浴室，2間配備奢華浴缸和無 框淋浴。超大主臥室設有入壁衣櫥，可通往露台。設有4間車 庫，辦公室，淋浴設施，洗衣間。臨近周邊商店，購 物中心，學校，運動設施，巴士站和高速路。此外設 有2分體冷暖氣，1冷氣，2燃氣暖氣，硬木地板，儲 物間，水箱，美麗的花園，車庫，街邊停車位。
這處位於道路盡頭安靜位置的單層住房佔地約一英畝，時尚寬 敞，舒適美麗。設有正式和非正式的生活區，5個室內外生活 區。設有美麗的客廳/餐廳，壁爐，台球室/遊戲室和濕吧。戶外 露台設有披薩烤箱和廚房，涼亭，太陽能加熱泳池/spa，網球 場。設有4間帶壁櫥的寬敞臥室，1間學習間或第五間臥室，2 間寬敞的浴室和化妝間。主浴室設有spa浴缸和桑拿。主臥室 設有衛浴和更衣室。室內外裝修精美。臨近周邊購物中心，學 校，學前班，步行道，巴士站，高速路。此外設有管道 供暖，3個分體系統，安全報警，真空除塵，500L水 箱，行車道，3工具棚，雙車庫，街邊停車位。
《墨爾本日報》報業集團
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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$1m - $1.1m
參觀
周六 3:00-3:30pm
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聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONVALE 3 Illawong Drive 絕佳度假村式娛樂住房
澳華地產
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售價
POA
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周六 12:00-12:30pm
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周四:00-1:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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DONCASTER EAST 53 Morello Circle
時尚現代的美麗住房 這處全新的獨家聯排別墅臨近The Pine購物中心和周邊 設施，給您舒適現代的生活享受。設有開放式的客廳/餐 廳，配備Blanco廚具，凱撒石廚檯和玻璃防濺板的現代 化廚房。戶外娛樂區設有露台，易打理的美麗花園。設 有4間帶壁櫥的寬敞臥室，3間浴室和休息間。主臥室 配備入壁衣櫥和衛浴。樓上設有訪客室和家庭浴室。臨 近學校，購物中心，步行道/自行車道，公共交通，高速 路。此外設有管道冷暖氣，硬木地板，挑高天花 板，洗衣間，報警/對講，真空除塵，雙車庫。
這處寬敞現代的住房裝修精美，正式的客廳設有迷人的挑 高天花板。奢華的花崗岩廚房設有不鏽鋼廚具，燃氣爐灶 和Bosch洗碗機。住房光照充足，家庭和用餐區臨近北向 的戶外露台和美麗的易打理花園。設有3間寬敞的帶壁櫥 的臥室，2間浴室和化妝間（主浴室帶spa），超大學習 間，第四間臥室或遊戲室。一樓主臥室配備入壁衣櫥和衛 浴，坐擁美麗花園景色。臨近周邊學校，購物中心，高速 路。入住或投資隨您選擇。此外設有管道供暖，分 體冷氣，硬木地板，3間衛生間，安全報警，洗衣 間，工作間，樓梯儲物間，真空除塵，雙車庫。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
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10 月 10 日周六 11:00am
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$850,000 - $930,000
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周六 2:00-2:30pm
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周四 5:00-5:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 15 Pine Way
光照充足的寬敞住房，臨近周邊設施
澳華地產
4
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10 月 10 日周六 11:00am
售價
$800,000 - $880,000
參觀
周六 10:00-10:30am
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周四 2:00-2:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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DONCASTER EAST 6 Pine Way
高質量，易打理 這處完美的高質量北向住房極易打理，室內裝修精美，設有橡木地 板和挑高天花板。寬敞的格局包括正式的客廳/餐廳，設有凱撒石 廚檯，2不鏽鋼歐式烤箱，燃氣爐灶，微波爐，洗碗機，咖啡機和 儲物間的廚房。寬敞的家庭用餐區光照充足。雙露台是您私人娛樂 的絕佳場所，周邊景色美麗。住房設有4間配備壁櫥的寬敞臥室， 3間奢華浴室，樓上兒童間。主臥室設有入壁衣櫥，雙洗手池檯面 衛浴。是專業人士，夫妻，尋求小戶型人士和投資者的絕佳選擇。 數分鐘可達高速路，巴士站和周邊設施。步行可達周邊學校，購物 中心，餐廳。此外設有管道供暖/冷氣，化妝間，洗衣間， 報警/對講，雙推拉窗，高質量地毯，家庭/生活區，Foxtel 和寬帶，樓梯儲物間，2吊燈，真空除塵和雙車庫。
這處設計精美的時尚住房坐擁Dandenong美景，給您生 活與娛樂的雙重享受，是您私人的天堂。住房室內外寬敞 舒適，設有挑高天花板，美麗的露台，木地板和百葉窗。 完美的格局設有正式的客廳和餐廳，配備華港楊廚檯，玻 璃防濺板的開放式廚房，臨近戶外露台。設有3/4間臥室/ 學習間，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，家庭浴室和洗衣 間，此外設有管道供暖，空調，報警，儲物間/地下室和雙 車庫。臨近周邊學校，巴士站，購物中心，高速 路，咖啡館，餐廳和公園，給您便利生活享受。
《墨爾本日報》報業集團
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售價
$1.1m - $1.2m
參觀
周六 12:30-1:00pm
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周四 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE 15 Sunset Avenue
絕佳位置的優越生活
澳華地產
3
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10 月 10 日周六 2:00pm
售價
$900,000 - $990,000
參觀
周六 11:00-11:30am
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周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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BELLFIELD 363 Waterdale Road
絕佳位置，無限機遇與潛力 這處經典住房佔地約726m2，是一個黃金機遇，臨 近周邊所有設施。舒適的住房設有 3 間臥室，起居 室，廚房永才敢去，2間浴室，洗衣間，管道供暖， 空調，車棚，車庫，太陽能板，涼亭，花園和儲物 間。是購房者，投資者和開發商的絕佳選擇，可直接 入住或出租，或進行現代化翻新，打造夢想住房或奢 華聯排別蘇（STCA）。臨近 Heidelberg，Ivanhoe 和 Eaglemont 火車站， 乘車可達 Northland 和Aldi購物中心，醫院，學校。
本
10 月 17 日周六 12:30pm
售價
$700,000 - $770,000
參觀
周六 12:30-1:00pm
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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聯繫人 Louise Zhang 0430 933 658 辦公室 Doncaster 網址
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周
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澳華地產
TEMPLESTOWE 2 Tatterson Court
Hemingway Estate 的公園邊溫馨住房 這處裝修完美，光照充足的美麗住房溫馨舒適。位於 Hemingway Estate街道盡頭安靜位置，室內空間寬敞，設有3個生活區。 開放式客廳和餐廳設有大教堂式天花板和開放式壁爐。家庭用餐區 臨近廚房，廚房設有Smeng廚具，Asko洗碗機和玻璃防濺板。戶 外設有私密的露台和花園。設有5間帶壁櫥的臥室，2間現代化浴 室（3衛生間），主臥室設有雙入壁衣櫥和凱撒石衛浴。第五間臥 室位於樓下，適合青年或訪客。娛樂室/遊戲室設有內置spa和籃 球區。住房臨近周邊商店，咖啡館，中小學，自然保護區，巴士站 和高速路。此外設有管道供暖，分體冷氣，硬木地板，洗 衣間，地下和樓梯儲物間，地下室，雙車庫。
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9 月 26 日周六 2:00pm
售價
$1m - $1.1m
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周六 1:30-2:00pm
聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
WONGA PARK 388 Yarra Road
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坐擁美景的家居住房 這處寬敞的住房美麗迷人，佔地約1英畝。住房設有環形行車道，超大門 廊，寬敞的入口。住房設計精美，光照充足，空間寬敞，給孩子和成年人 私人生活享受。開放式的廚房用餐區設有不鏽鋼雙烤箱，Ilve燃氣爐灶，洗 碗機，餐具室。臨近的家庭/起居室設有壁爐和內置塔斯馬尼亞橡木吧檯， 超大餐廳臨近戶外露台，坐擁Dandenong山脈和Great Dividing山脈美 景。設有4間配備壁櫥的臥室，學習間（或第五間臥室），3間浴室和化妝 間（4衛生間）。主浴室配備spa浴缸，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥。樓下 設有起居室，廚房，娛樂室，浴室，適合用來招待客人或用作家庭辦公 區。設有2車庫，超大地下儲物間，工作間，地下室，美麗的花園。數分鐘 可達周邊學校，公園，咖啡館，餐廳，臨近巴士站，高速路。此外 設有管道供暖，分體冷氣，報警/對講，真空除塵，3相電源，2 x 5,500L水箱，超大儲物間，洗衣間。此外後院可停放4輛車輛。
Dan Song & Echo Guo 8841 4888
Chinese Liaison Officers
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10 月 17 日周六 3:00pm
售價
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周六 3:30-4:00pm
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聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
Shaun Wang 0433 958 818
Hong H. Hong 0438 118 888
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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Friday 25 September 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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VERMONT SOUTH 4 Henley Avenue
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綠樹環繞的安靜位置 這處位於綠樹環繞安靜位置的住房設計精美，北向 光照充足，美麗迷人，臨近 Parkmore 小學，Vermont 中學，Emmaus 和 Forest Hill 中學。臨近周邊 電車站和購物中心等設施。室內溫馨舒適，設有寬 敞的客廳和餐廳，配備挑高天花板，廚房可俯瞰光 照充足的用餐區和設有木暖的客廳。戶外設有露台 和綠樹環繞的花園。主臥室設有壁櫥和衛浴。樓上 設有 2 間帶壁櫥的臥室，共用一間浴室。設 有學習間，帶工作間的工作室，太陽能，管 道供暖，分體空調，真空除塵。
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9 月 26 日周六 3:00pm
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周六 2:30-3:00pm
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 25 September 2015
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NUNAWADING 31 Efron Street
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千載難逢的絕佳機遇 這處位於高處佳位的絕佳住房潛力巨大，佔地寬闊，具有開 發多棟住房的絕佳機遇（STCA），是投資者的絕佳選擇。 首置者和年輕家庭則可直接入住這處格局完美，維護良好的 住房。設有 2 間帶壁櫥的寬敞臥室，設備完善的廚房配備早 餐吧檯，高質量櫥櫃，坐擁後花園美景。設有中央浴室，獨 立衛生間，光照充足的客廳和餐廳可通往戶外露台，景色美 麗。樓下設有雙車庫，亦可作為工具間，辦公室或儲物間。 後院設有涼亭和遮陽棚。此外設有報警系統，管道供暖， TV 和網絡電纜，位置便利，臨近周邊學校，自然保 護區，火車站，高速路。機不可失，預購從速！
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10 月 10 日周六 2:00pm
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周六 10:00-10:30am 周四 10:00-10:30am
聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 25 September 2015
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WANTIRNA 18 Greenock Crescent
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Wantirna 最大住房 這處現代化寬敞家居佔地約 728sqm，空間寬敞舒適。經 過翻新的美麗住房是投資者和家庭的絕佳選擇。室內設有 拋光硬木地板，3 個獨立的生活空間，給您多種選擇。室內 影院供您在安靜的夜晚欣賞心儀的電影。還設有約 9.0m x 3.4m 的娛樂室。整潔的廚房用餐區設備完善，光照充足。 戶外設有超大後院，適合兒童玩耍。設有 4 間舒適的寬敞 臥室，2 間配備衛浴，其他共用翻新的家庭浴室。住 房還設有超大儲物空間和街邊停車位，雙車庫，管道 供暖，空調。位於 Golden Triangle 中心，臨近 2 個全 新多媒體中心，醫院，購物中心，高速路，公共交 通，學校，可直接入住，投資或出租。
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9 月 26 日周六 12:00pm
參觀
周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 辦公室 Mount Waverley 8849 8088 網址
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RINGWOOD EAST Units 1 2 3 & 4/26 Old Lilydale Road
奢華全新住房 這是購買位於 Marroondah 最佳開發住房的絕佳機遇，住房 將於 2016 年完工，這些現代化的聯排別墅質量和設計均堪 稱完美。有雙層和單層住房供您挑選，住房裝修現代，臨近 街道。1 和 4 號設有行車道，面朝街道，2 和 3 好設有分別通 往兩戶的主行車道，設有帶鎖車庫，私密安靜，主臥室均位 於 1 樓，娛樂區域寬敞。裝臨近周邊購物中心，高速路，學 校，火車站，醫院。1 號為雙層住房，3 臥室，2.5 浴 室，1 車庫。2 號為單層住房，2 臥室，2 浴室，1 車 庫。3 號為單層住房，2 臥室，2 浴室，1 車庫。4 號為 雙層住房，3 臥室，2.5 浴室，2 車庫。
《墨爾本日報》報業集團
售價
$560,000 起
參觀
請預約
聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 25 September 2015
本
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
六
周
23a
A
3
RINGWOOD 49 Warrandyte Road
1
2
“Quamby”-Ringwood 之經典 這處迷人的配備護墻板的現代化住房建於 1920 年代，佔地 約 476sqm。這處美麗住房是年輕家庭，尋求小戶型人士和 投資者的絕佳選擇。住房設有拋光硬木地板，挑高天花板， 裝飾拱門，百葉窗，3 壁爐。翻新的廚房設備完善，配備凱 撒石廚檯，不鏽鋼廚具和超大儲物間。管道暖氣和 3 個分體 空調讓您的生活更加舒適。設有 3 間設有壁櫥的臥室，寬敞 的客廳，現代化的浴室和歐式洗衣間。住房還設有屋頂 儲物間，2 街邊停車位，易打理的花園和北向的娛樂露 台。數分鐘可達高速路，購物中心，火車站，學校，您 可直接入住亦可進行出租。
拍賣
9 月 26 日周六 2:00pm
參觀
周六 1:30-2:00pm
聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址
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Friday 25 September 2015 A
Balwyn North
24a
371 Belmore Road
完美為您呈現 以最高標準建造，豪華建築設計，全新的 65 square 豪宅，擁有寬敞起居 空間和大理石廚房，私家游泳池和娛樂區。底樓客房，家庭臥室套房連接 寬敞主臥室，由曾獲 HIA 獎項的著名建築商 Latitude 37 設計建造，工藝精 美，用料考究，提供您全墨爾本最佳的生活享受。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 5 車位 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am 售價: $2,700,000 起 參觀: 周六(26/09) 12:00-12:30pm 周四(01/10) 11:00-11:30am David Smith 0402 361 680 Wendy Truong 0423 228 070 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 25 September 2015 A
Balwyn North
25a
2/38 Aylmer Street
單層結構 豪宅享受 這棟典雅的現代化洋房，擁有私家車道，室內寬敞明亮，可觀賞室 外娛樂區和花園美景。正式客廳旁是休閒區，另有多功能大廚房。3 間臥室，1 間車庫，這棟優質豪宅必將滿足您生活的所有需求。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: $1,000,000 起 參觀: 周六(26/09) 1:00-1:30pm 周四(01/10) 12:00-12:30pm David Smith 0402 361 680 Tim Penhalluriack 0421 410 627
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Friday 25 September 2015
Nunawading
A
26a
3 Mardion Drive
氣派十足 由獲獎無數的 Rycon 建築所設計建造，這棟氣派洋房附帶美麗花園，室內寬 敞明亮，擁有 4間客廳，包括電影院，1間現代化廚房，書房，4間大臥室，2 間現代化浴室。室外寬闊露台，娛樂區。地段優越，靠近各類設施，欲購從 速，歡迎來電咨詢。 BLACKBURN
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MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 2:00-2:30pm 周四(01/10) 5:00-5:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 25 September 2015
Blackburn
A
27a
56 Gardenia Street
您自己的私家天堂 這棟罕見的優質物業位於極受歡迎的 Gardenia St 上，地處靜街盡頭，佔地 約 1124 平方米，步行可至 Blackburn 火車站，Blackburn Village 和各類設 施。擁有 4 間臥室，2 間浴室，雙客廳，適合翻新或擴建。後花園和露台風景 優美，如此良機稍縱即逝，欲購從速。 BLACKBURN
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MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 5 衛浴 2 車庫 4 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 4:00-4:30pm 周四(01/10) 4:00-4:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
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Friday 25 September 2015
Doncaster East
A
28a
1 2 & 3/22 Amdura Road
優質的生活正等待著您 3 棟高檔設計工藝的全新洋房，配有現代化裝潢，擁有 3 間臥室加書房，或 4 間 臥室房型可供選擇。精心設計的廚房，現代化浴室，雙客廳，磚地後院，娛樂露 台。靠近 Tunstall Square 和 Westfield Doncaster，巴士站，購物區，餐廳和 娛樂設施。附近還有多所中小學，公園綠地，Eastern Freeway/Eastlink。 BLACKBURN
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MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 12:00-12:30pm 周四(01/10) 10:00-10:30am Simon Vander Sluys 0413 263 204 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Martin Froese 0411 703 914
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Friday 25 September 2015
本
Mitcham
29a
47 Rosstrevor Crescent
這棟迷人洋房內外兼修，裝潢精美。擁有 2 間臥室，1 間現代化浴室，外加廚房和客廳 去，內部空間非常寬敞。另有朝北陽光房，可觀賞花園美景，花園內有蔬菜園和花圃。佔 地約 627 平方米，地處佳區，寬闊的土地給您未來加建的潛力(STCA)。這不僅是一棟極 為優秀的物業住房，更是您對未來最好的投資之選。
48 Alandale Road
林蔭湖畔佳位
經典洋房，位於Blackburn Lake附近佳位，擁有3間帶衣櫥的臥室，1間經典浴室，L形 客廳/餐廳，廚房帶早餐吧檯，磚地後院，美麗花園。土地約 644 平米，適合翻新、擴建 或開發重建(STCA)，近公園和Blackburn Lake Sanctuary，步行可至火車站，咖啡廳， 商業街和學校。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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賣
現代風情 迷人魅力
Blackburn
澳華地產
拍
六
周
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臥室 2 衛浴 1 拍賣時間: 9 月 26 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 2:30-3:00pm Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 3:00pm 售價: $1,000,000 起 開放時間: 周六(26/09) 1:30-2:00pm 周四(01/10) 10:00-10:30am Damian Coad 0477 407 708 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 25 September 2015
Forest Hill
A
30a
1-3/49 Ranfurlie Court
3 棟全新典雅別墅 地段優越 3 棟現代化別墅洋房，目前在建中，地段優越。用料考究，設計精美，擁有獨立臨街正 面。1號獨特設計，2號和3號房型相同。明亮開放式廚房/餐廳/客廳，私家露台，美麗後 院。1號有3間臥室，2間浴室，1間讀書區。2號和3號有2間臥室，1間浴室和1間化妝 間。欲購從速，現在購買可節省大量印花稅！歡迎來電咨詢！
Wantirna South
3 Tatiana Street
完美的地段
寬敞舒適的家庭洋房，極易打理，精美內飾，配有空調。大型客廳，氣派廚房，餐廳區， 家庭室，化妝間，3間帶衣櫥的大臥室，1間浴室，朝北後院，磚地娛樂區可舉行BBQ聚 餐。步行可至學校，Llewellyn Park，Knox Gardens Reserve，近中小學，Knox City 購物中心和Eastlink。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Unit 1 - 臥室 3 衛浴 2 車庫 1 Unit 2 & 3 - 臥室 2 衛浴 1 車庫 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977
臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 4:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 11:00-11:30am 周四(01/10) 3:00-3:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695
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Friday 25 September 2015
Mitcham
A
31a
6 Irene Crescent
寧靜的生活享受 位於林蔭靜街，附近有Yarran Dheran Reserve，周邊設施齊全。這棟家庭住房擁有寬 敞客廳-餐廳區，廚房，3間臥室，整潔浴室，後院。配有拋光木地板，冷暖空調。靠近 Mullum Mullum Park，步行可至 Antonio park 和 Antonio Park 小學，近 Mitcham/ Heatherdale火車站，Mitcham購物中心和Eastland，近Eastlink。
Box Hill North
4 Patrick Street
美麗家居
這棟迷人的住房佔地約789平方米，地處佳區靜街，周邊花園環繞，後方有一棟獨立單元 房，內部明亮寬敞，有1間小廚房和現代化浴室。其他設施包括壁爐，燃氣暖氣，分體冷 暖空調，露台，spa，雙車位。地屬Box Hill High學區，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 4:00-4:30pm 周四(01/10) 3:00-3:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 11:00-11:30am 周四(01/10) 1:00-1:30pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
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Friday 25 September 2015
Wantirna South
A
32a
15 Sarah Court
家庭生活至尊享受 這棟優秀的家庭住房位於靜街盡頭，寧靜私密，擁有 4 間帶衣櫥的臥室，加書房/第 5 臥 室，4 間客廳，2.5 間浴室，1 間大廚房配有高檔廚具和步入式櫥櫃。室外磚地娛樂區， 美麗後院。配有冷暖空調，帶鎖雙車庫，後方還有額外停車位，可停遊船或房車。靠近 各類設施。
Vermont South
19 Ritz Street
勝於 the Ritz
Ritz 代表著“豪華高雅”，這棟家庭住房有過之而無不及。擁有 5 間帶衣櫥的臥室，3 間 現代化浴室，主臥帶衛浴套房，私家陽台和休息區。4間獨立客廳區，配有大窗，明亮寬 敞，先進廚房，室外帶頂娛樂區。地段無與倫比，必定令您過目難忘。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 10:00-10:30am 周四(01/10) 4:00-4:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423466695
臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 1:30-2:00pm 周四(01/10) 11:00-11:30am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221
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Friday 25 September 2015
Vermont
A
33a
8 Manhattan Square
享受頂級的生活 位於靜街誒盡頭，這棟現代化寬敞洋房擁有5間帶衣櫥的臥室，3間現代化浴室，其中1 間帶生怕，廚房配有石料廚檯，3 間客廳區，後院是娛樂天堂，旁邊是美麗花園和寬闊 的露台休閒區。可觀賞 Dandenong 美麗山景，配件包括壁爐，拋光木地板。完美地 段，屬Vermont中學學區，周邊設施齊全，您值得擁有。
Blackburn South
20A Aberdeen Road
全新豪華住宅
全新豪華住宅，寬敞生活空間，4 間臥室都帶衣櫥，3 間現代化浴室，雙客廳， 樓上開放式起居室，樓下明亮廚房/客廳/餐廳，廚房配有 Bosch 廚具，室外露台 和美麗花園。地處Box Hill High學區，近各類設施。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 11:00-11:30am 周四(01/10) 3:00-3:30pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715
臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 12:00pm 售價: $880,000 起 開放時間: 周六(26/09) 1:00-1:30pm 周四(01/10) 4:00-4:30pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082
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Friday 25 September 2015
Mitcham
A
34a
2 William Street
選擇眾多 重建、投資或自住 激動人心的良機，該物業位於完美地段，非常適合投資或重建全新豪宅。土地面積約 428 平方米，地處 Mitcham 頂級佳位。現有洋房擁有 2 間臥室，雙客廳，新裝修的浴 室，經典廚房，配有全新地毯。室外美麗花園，1 間車庫目前作為工作車間使用。周邊 設施齊全，您的未來就將在此起航，欲購從速。
Blackburn North
2/113 Springfield Road
給您輕鬆愜意的生活
這棟迷人的單元房，位於Blackburn North絕佳地段，周邊設施齊全。所在住宅區僅有2棟 住房，私密寧靜，內飾精美，擁有客廳-餐廳，廚房，3間臥室，浴室/雙門衛浴套房。私家 後院設有帶頂露台。另有拋光木地板，冷暖空調，遙控車庫。正對 North Blackburn Square，Cootamundra Walk，步行可至Blackburn火車站，靠近學校和Eastlink。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 11:30-12:00pm 周四(01/10) 10:00-10:30am Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 12:00pm 售價: $550,000 起 開放時間: 周六(26/09) 11:00-11:30am 周四(01/10) 2:00-2:30pm Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
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Friday 25 September 2015
Blackburn South
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35a
2/9 Harrow Street
頂級現代化生活 豪華氣派的設計，現代化連排別墅，全新裝潢，頂級生活品質。寬敞室內空間，豪華廚 房-客廳-餐廳，4 間帶衣櫥的臥室，2 間浴室，私家後院，易打理的花園。配有冷暖空 調，安全警報，遙控車庫。步行可至 Orchard Grove Reserve，小學，當地商店，靠 近Burwood Hwy電車站和Burwood One。
Blackburn North
7 Julie Street
家庭生活 完美地段
明亮家庭住房，位於絕佳地段，內外兼修，美麗大方。擁有家庭室，飯廳，經典廚房，1間辦公室/書房， 室外花園和娛樂區。正式客廳-餐廳配有壁爐，4 間臥室，2 間新裝修的浴室。另設冷暖空調，拋光木地 板。地段無與倫比，步行可至 Whitehorse/St Philips 小學，巴士站，Blackburn High，North Blackburn Square，靠近Blackburn火車站/Village/Eastern Freeway直達Knox，Eastland和Westfield。
BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 11:00am 售價: $800,000 起 開放時間: 周六(26/09) 11:00-11:30am 周四(01/10) 11:00-11:30am Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Simon Vander Sluys 0413 263 204
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 書房 1 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(26/09) 12:00-12:30pm 周四(01/10) 2:00-2:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156
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Troy Sheehan 經理 0417 243 900
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Rohan Calder 經理 0422 256 948
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN MITCHAM
9877 1855 9837 4444
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
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Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Apt 1-9/23 Carawatha Road
Carawatha Rise 精品住宅 Carawatha Rise 精品住宅項目，10 間 1&2 臥室公寓房，面積約從 52-102 平方米不等，是完美的家 庭居住之選。寬敞開放式房型。擁有寬敞廚房，配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，私家陽台和露台， 木質地板，高檔瓷磚，安全對講系統，分體空調，充足儲物空間，安全的地下停車場，帶電梯。 位於寧靜地段，靠近巴士站，Westfield 購物中心，公園，Eastern Freeway，餐廳，精英學校，Box Hill Centro 等。現在購買更可節省大量印花稅。1 臥室公寓-約 52 和 54 平方米，加陽台/露台，1 車 位。2 臥室公寓-約 84 至 102 平方米，加陽台/露台，1 或 2 車位。2 臥室+1 書房公寓-約 93 平方米， 加陽台/露台，1 車位。
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Friday 25 September 2015 A
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North Melbourne
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享受娛樂工作生活 或重新開發(STCA)
雙面臨街，緊靠 Stawell Street，擁有大型倉庫房，卸貨區/停車位和地下儲物 間。一樓為獨立辦公室/展示廳。開放式倉庫配有現代化廚房，衛生間，浴室帶 spa，2 間隔層臥室帶中央衛浴，書房，主臥室帶休息室和衛浴套房。另設冷暖 空調，壁爐，樓頂陽台可欣賞迷人風景。地屬多功能區，政策寬鬆，未來選擇 多樣。土地約 10m x 24m (240sqm)。
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68 Woodhouse Grove
家庭生活的最佳之選
位於極受歡迎的住宅區，這棟美麗的家居洋房佔地約 750 平方米，擁有 4 間臥室，主臥 帶衛浴和衣帽間，明亮客廳帶壁爐，連接現代化廚房和餐廳，寬敞的起居區可通往室 外帶頂露台和後花園。靠近 Bushy Creek Reserve，Koonung College，Box Hill North 小 學，巴士站，高速公路，Westfield Doncaster 和 Box Hill 購物餐飲中心。配有拋光木地 板，燃氣暖氣，空調，帶鎖單車庫帶儲物區。完美的家庭生活正等待著您。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
3 臥室 3 浴室 1 車位 1 書房 拍賣時間: 9 月 26 日 周六 12:00pm
售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 George Kotaridis 0411 229 004
4 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 11:00am
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(26/09) 11:00-11:30am 周四(01/10) 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
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Friday 25 September 2015 A
Kew
39a
17/19-21 Walpole Street
絕佳投資 約 6.5%回報率 17 號公寓現正出售，投資佳選，穩定租約至 2019 年 4 月，每年回報達 $28,800，每年有 3%的 CPI 租金漲幅。擁有設備齊全的廚房，開放式客廳 和餐廳，2 間臥室都帶衣櫥，主臥帶衛浴套房，另設中央浴室和洗衣房。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 開放時間: 請預約參觀 William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 September 2015 A
Kew
40a
116 Walpole Street
完美良機 廣闊前景 罕見良機，這塊優質大地面積約 856 平方米，位於 Kew 林蔭佳位，非常 適合自住、投資或開發(STCA)。現有經典 3 臥室加書房，加州風格洋 房。土地尺寸: 約 18.28m x 46.84m。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(26/09) 11:00-11:30am 周四(01/10) 5:15-5:45pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 September 2015 A
Hawthorn East
41a
1A Kemsley Court
Kemsley 的"Hillcrest" 這棟新近翻新的經典洋房，位於優質住宅區，靠近 Kew 精英私校。周 圍設有高聳圍欄，地處靜街盡頭。擁有 4 間寬敞臥室，外加書房，正式 客廳帶壁爐，休閒家庭區，室外娛樂區，美麗花園，還有豪華游泳 池。另設氣派的 St George 廚房，冷暖空調，儲物間，遙控雙車庫等。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 10 月 17 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六(26/09) 1:00-1:30pm 周四(01/10) 11:00-11:30am Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672
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Friday 25 September 2015 A
Mont Albert
42a
2/17 View Street
單層完美住宅 這棟 3 臥室家居，地處靜街佳位，位於僅有 2 棟的住宅區後方，私密寧 靜。3 間起居區明亮寬敞，後院和花園非常適合室外休閒娛樂活動。氣 派的 Bosch 廚房，燃氣暖氣，分體空調，安全警報，寬敞儲物空間，儲 水箱，以及遙控雙車庫。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣時間: 10 月 17 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六(26/09) 12:00-12:30pm 周四(01/10) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 Josie Cheng 0423 713 426
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Friday 25 25 September September 2015 2015 AA Friday
六
周
本
Balwyn
43a
澳華 華地 地產 產 澳
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
5 Norbert Street
無與倫比的地段
這棟經典洋房約于 1930 年左右建成，同一東主擁有超過 60 年，有 3 間臥 室，佔地寬闊，屬 Balwyn High School 學區，可建造全新豪宅(STCA)，另 設客廳和餐廳區，中央廚房，寬闊西北朝向后花園。靠近 Whitehorse Road 商店，電車站，以及公園。土地面積約 681 平方米。
拍賣時間: 9 月 26 日周六 10:00am 開放時間: 周六(26/09) 9:30-10:00am Debbie Silk 0417 105 667 David Gillham 0411 518 672
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883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
14 Lillis Court, Ringwood East Tintern 區經典住房 地屬 Tintern 校區房，這棟經典住房佔地 面 積 約 為 836 平 方 米 ， 潛 力 無 限 ， 近 EastLink， Ringwood East 商 店 以 及 車 站。此住房維護良好，配備：室內 SPA 室，安全車棚，分體冷氣系統，管道供暖 以及 9000L 水槽。
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3 Bed 2 Bath 3 Garage 售價
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請預約參觀
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10 月 10 日周六 11:00am
辦公室
8870 2888
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Trevor Lavigne 0427 712 158
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Friday 25 September 2015
A
44a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3/463 Mitcham Road, Mitcham 4 室住房，完美位置 佔地面積約為 556 平方米，這棟優質住房 室內整潔明亮，帶有全新裝修的浴室，戶 外配備超大露天娛樂區。是首次置業者和 投資者的完美首選。地理位置優越，幾分 鐘可到達 Eastern Freeway，步行片刻可 到 Mitcham 車站。
4 Bed 1 Bath 2 Garage 售價
$480,000 起
開放時間
周六(26/09) 3:30-4:00pm
拍賣
10 月 10 日周六 3:30pm
辦公室
8870 2888
聯系人
Joseph Corsi 0418 149 290
售價
請聯繫中介
開放時間
周六(26/09) 10:30-11:00am
拍賣
10 月 17 日周六 11:00am
辦公室
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William Wong 0433 318 883
61 Heathmont Road, Ringwood 舒適，便捷，有潛力 這棟優質 3 室住房佔地面積約為 910 平方 米 ， 步 行 可 到 Ringwood 車 站 和 購 物 中 心。已有批文可建造 3 棟聯體別墅，適合 投資者和開發商。地屬 Ringwood 中學校 區房。
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Bonny Birrell 0410 445 531
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Friday 25 September 2015
A
45a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Steven Kwek 郭國強 0413 222 933
Endeavour Hills 12 Griffith Street
Endeavour Hills-完美家居 這處街角位置房產佔地約 800sqm，周邊景色美麗，設有 2 個行車道和雙車棚。這處美麗 的住房設有正式的客廳，餐廳/家庭區，3 間臥室，半衛浴和主浴室。此外設有管道供暖，分 體冷氣。設有一個小屋，配備浴室和起居室，給您開始家庭生意的絕佳機會（STCA） 。戶 外設有超大兩廳和寬敞的庭院。臨近周邊大型購物中心，學校，公共交通和高速路，這處 絕佳住房一定會令您感到滿意，抓緊時間來參觀吧！
10%定金，60 天交割 拍賣: 10 月 10 日周六 2:00pm 參觀: 周六(26/09) 2:00-2:30pm 聯繫人: Steven Kwek 0413 222 933(國語，廣東話和英語) Ray Quon 0414 529 630(英語)
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9758 5858 《墨爾本日報》報業集團
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www.eastfield.n 552 Whitehorse Rd, Friday 25 September 2015
A
46a
Ken Rose - Director 0418 171 645
Croydon
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Peng Chung - Director 0418 179 752
24 Surrey Road West
夢想成真 這處全新的私密雙層住房格局完美，設有光照充足 的娛樂露台，臨近周邊購物中心，設施和高速路。 鋪設有高質量地板。設有超大家庭室和配備石質廚 檯和防濺板的完美廚房。超大聯排別墅設有 3-4 間 臥室和學習間，3 個生活區，配備位於和入壁衣櫥 的主臥室，超大家庭浴室，寬敞的洗衣間和帶工作 間的雙車庫。安全私密，臨近公共交通，商店。
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售價: $660,000 起 參觀: 周六 2:30-3:00pm 聯繫人： Daniel Minuzzo 0409 407 603 Tong Wu 0430 009 158 Peng Chung 0418 179 752
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www.eastfield.n 552 Whitehorse Rd, Friday 25 September 2015
A
47a
Ken Rose - Director 0418 171 645
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Peng Chung - Director 0418 179 752
Doncaster East
10 Boronia Grove
全新雙層聯排別墅 位置絕佳 這處時尚美麗的雙層全新聯排別墅為 5 星級能 源房，位於搶手位置。住房設有正式客廳，臨 近 家 庭/娛 樂 區 。 寬 敞 的 庭 院 可 容 納 整 個 家 庭。廚房設有石質廚檯，寬敞的碗櫥，高質量 歐式廚具和儲物空間。用餐區臨近玻璃墻面， 光照充足，可俯瞰戶外娛樂區。樓上設有 2 間 臥室，超大家庭浴室，一樓則設有帶入壁衣櫥 和衛浴的主臥室以及坐擁美景的額外 2 間帶壁 櫥的臥室。此外設有冷暖氣，雙帶鎖車庫，臨 近購物中心和公共交通，學校，以及公園。
售價: $760,000 起 參觀: 周六 3:00-3:30pm 聯繫人： Tong Wu 0430 009 158 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752 Mitcham
14 Dawe Road
您的 Mitcham 住所 這處 3 室家庭住房環境宜人，四周被鳥語花香 環繞，步行可到 Collina Glenn Reserv 和 Yarran Dheran，近 Mitcham 車站，商店，學校及其他設 施。屋內生活區空間寬敞，適合有孩子的家庭 居住，鋪設拋光地板，配備：超大客廳/飯廳帶 有分體冷暖，寬敞餐區毗鄰木質廚房，3 間寬敞 臥室帶有內置衣櫃，浴室鋪設全新瓷磚，帶有 廁所，超大洗衣房可用作雜物房。此住房也是 想要入住 Mitcham 區人士的完美選擇，周邊應有 盡有，火車站，巴士站，學校，商店，公園， 小徑等，位置優越便利，不容錯過！
售價: $730,000 起 拍賣: 9 月 19 日六 11:30am 參觀: 周六 11:30-12:00pm 聯繫人： Tong Wu 0430 009 158 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752
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Friday 25 September 2015 A
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Springvale 6 Princess Avenue
購買 Princess 街住房，過國王般的生活！...850m2 佔地面積約為 850 平方米(19.1m X 45m),位於 Springvale 最好 的街道之一，適合尋找寬敞土地的發展商，可新建全新住房或 重新發展(STCA)，讓您過上帝王般的生活。地理位置首屈一指， 步行幾分鐘可到 Springvale 中心商店，餐館，學校和車站。潛力 無限，位於高速發展區域(STCA)。(City of Greater Dandenong Amendment C182)。是海外買家和投資者的絕佳購買良機。買 地送屋，機會難得，不要錯過！當前出租。 272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 10 月 17 日周六 11:00am 參觀 周六 11:00-11:30am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Friday 25 September 2015 A
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Clayton 28 Colonel Street
位置絕佳的住房 無論您要購房的理由是什麼，這棟住房一定能滿足您所有需求。住房未來 潛力無限，升值潛力巨大。若您是一名投資者，那麼這處絕佳機遇保證了您 超高的回報，只要一點點裝修整理，這處住房的出租回報超出您的想象。若 您是一名建築商，那這處位置臨近 Monash 醫院，大學，Clayton 火車站，商 店，學校等設施的絕佳機遇更是潛在難逢。無論您的需求是什麼均能滿足！ 住房佔地約 715m2，設有 4 間臥室（主臥室配備衛浴和入壁衣櫥），2 間浴 室，2 個生活區（可建造第五間臥室）STCA，管道供暖，報警，5 個空調。距離 Monash 醫院 300m，Clayton 火車站 500m，Monash 大學 1100m。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 10 月 24 日周六 11:00am 參觀 周六(26/09)2:00-2:30pm 周三(30/09)5:30-6:00pm 周日(04/10)1:00-1:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Friday 25 September 2015 A
Oakleigh East
50a
8 Boyd Avenue
幸運 8 號！土地面積約為 833 平方米 佔地面積約為833平方米(17.5m X 48m)，位於炙手可熱的絕佳位置，帶有寬敞前街，適合重新開發(STCA)。這棟優質住房門牌號為幸運的8號，一定會為您帶來好運！位於美麗街道，幾分鐘可到 Monash大學， Monash醫院，近Chadstone購物中心，Glen Waverley中心，公共交通，適合自住，投資或重新開發(STCA)。配備：3間超大臥室，獨立客廳可作為第四間臥室(STCA)，可加蓋也可重建3棟住宅(STCA)。整潔舒適， 位置優越，不可錯過！
Oakleigh 85 Clayton Road
超大土地，多種選擇-820m2 這處佔地約 820m2 的房產位於 Clayton Road 黃金位置，臨近 Monash 大學。這是能夠實現您夢想的絕佳機遇，不容錯過。打造別人無法 想象的完美住房。若您還拿不定主意，以下是您可選擇的開發機遇（STCA/VCAT）：11-15 戶的多間公寓，醫療設施（後房設有超大停車 場），兒童看護中心，學生宿舍，土地儲備/擴建，出租。現有住房設有 4 間臥室（可建造第五間臥室）STCA，翻新的廚房，超大 2 車庫，潛力巨 大，出租回報率高。距離市區僅 18km，步行可達 Monash 大學，臨近公共交通，Clayton 火車站，商店，學校，Chadstone 購物中心，Glen Waverley 和 Mount Waverley 商店，高速路。是本地和海外投資者的絕佳選擇。
272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
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即將拍賣 參觀 周六 1:00-1:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630
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Friday 25 September 2015 A
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Property 1/68 Kanooka Grove Clayton Enthusiast and and expert in property's market Recommended by Alvinto 23 Sep 2015 Having Ty as an agent is a pleasure. He is an expert in property's market. An enthusiastic character, high level energy and very confident. He will guide you throughout the process and keeping you updated. I have no hesitation in recommend him to be your agent.
842 Blackburn Rd Clayton A big thank you Recommended by Robert Forte
23 Sep 2015
Thank you for all your assistance in selling out property Ty, your service has been outstanding. I wish all real estate agents were this professional, knowledgeable, honest and easy to deal with !!!!
7 Eva St Clayton Excellence Recommended by William Lay
22 Sep 2015
As a long time property developer and investor, it astounds me how the industry is still rampant with misleading and unconscionable sales agents that purport to have their client's interest at heart. Ty however is an example of the standards of excellence that the industry should conform to. Integrity, honesty and an extremely analytical and comprehensive view of the property market, especially in the Clayton area clearly defines what anyone can expect from Ty. He has an uncanny ability to know a property's worth, where the market is heading, and how to maximise your property investment for profit. But most of all, he has the one crucial factor that most agents lack and that is trust. When making the biggest financial purchase in your life, trust is imperative and Ty delivers every time. There is absolutely nobody else I would recommend to be my property agent.
9 View St Clayton Choosing the right man for the job Recommended by Harry C 29 Jun 2015 Choosing someone to sell the family home is not something you should do lightly. When we recently decided to put our parents home on the market we researched the local agents and followed the sales results with interest for several months. One name kept getting exceptional results in the Clayton area, mr Ty Chea. We thought we would interview several agents and Ty's approach right from the outset was the most professional and thorough. He clearly explained the sales process answering our questions and analysing relevant sales in the area for us to get an understanding of what price range our home would be in. We new that when we listed with Ty we had made the right choice and it was a pleasant surprise that 4 weeks later we had a new record price for view street. If you are in or around Clayton do not list with anyone until you have interviewed in my view the areas most professional agent mr Ty Chea. From the Koletas family sincere thanks to you for your incredible work
39 Morton St Clayton Fantastic result Recommended by Rashelle-Stuart
11 Jun 2015
Right from the very start Ty was the most prepared and professional of all the agents that we contacted and unlike some others he did not try and push us to sign, he allowed us time to consider all options. He was honest, organized and courteous with us at all times and gave us realistic expectations of what price we could expect and how the market was performing. As first time sellers Ty gave us considered and informed advice, he answered all of our questions and kept us up to date throughout the process. We believe that Ty’s knowledge and persistent hard work delivered us an exceptional result and we both highly recommend him to anyone looking for a real estate agent. We both would like to thank Ty, Hong and all the team at Harcourts, Clayton for everything including the fantastic result. Thank you very much from Rashelle and Stuart.
Ty Chea 0408 888 798 272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團
Liya Wang 0430 552 630
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