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第 1529 期
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布里斯班 Level 28, Riverside Centre 123 Eagle Street QLD 布里斯班 4000 T+61 7 3188 8328
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THE BASIN 3 Waratah Avenue
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位於炙手可熱的黃金位置，超大土地，潛力無限，適合所有高要求 的買家。格局優良，鋪設美麗的拋光地板，配備：超大臥室，煤氣 暖氣，分體空調，雙車庫等。戶外帶有超大車庫，戶外娛樂區可俯 瞰超大後院。無論從位置，空間還是潛力來說，都是您不可錯過的 絕佳物業。
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BORONIA 20 Orchid Avenue
所有開發商請注意！已有批文！ 絕佳購買良機，頂級發展項目，地理位置優越，步行可到周邊所有 設施，包括：學校，商店和公共交通。土地平整寬闊，佔地面積約 為 1000 平方米，位於人口密度區域，所有準備工作已經就緒，已獲 批文，可建造 21 套住宅房，其中 12 套 1 室住房，9 套 2 室住房。絕 佳位置，頂級項目，適合所有精明的買家。
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BORONIA 2/12 Pope Avenue
令人讚歎的絕佳物業！ 絕佳位置，步行可到商店，公共交通，公園以及學校。這棟風景如畫的 絕佳住房堪比新房，可直接入住。配備：寬敞的正式客廳，設備齊全的 獨立廚房帶有美麗大窗戶，可讀看寬敞餐區。家庭區，超大臥室帶有內 置衣櫃，主人套房帶浴室套間和衣帽間。另帶有管道供暖，分體冷氣， 遙控帶鎖車庫。戶外設施齊全，戶外娛樂區與家庭室緊密相連，讓您的 家人和朋友盡享娛樂休閒的優質生活。無論從尺寸，風格還是格局來 說，它都是您不可錯過的絕佳物業。 《墨爾本日報》報業集團
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CROYDON SOUTH 11 Dewpond Walk
絕佳住房，優越位置 這處風景如畫的優質住房為您提供高水準的完美生活享受，配備：超大 正式客廳/飯廳帶有美麗飄窗，設備齊全的獨立廚房毗鄰超大家庭室，寬 敞臥室均帶有內置衣櫃，主人套房帶有浴室套間。另帶有煤氣管道供 暖，分體冷氣。戶外設施齊全，超大娛樂區帶有內置燒烤和吧台，可俯 瞰美麗後院，適合家人朋友歡聚一堂。格局優良，位置便利，近周邊所 有設施，包括：學校，商店和公共交通。歡迎看房，您一定不會失望！ 《墨爾本日報》報業集團
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發展商請注意！約 1046m2 土地 優越位置，位於 Boronia 中心位置，近周邊所有設施，包括：學 校，商店，公共交通。絕佳發展良機，適合正在尋找土地項目 的發展商，也適合精明的投資者。土地臨街，約 49.1 米長， 21.3 寬。當前住房為 2 室住房，現正出租，您可以在跟委員會 提交發展申請的時候持續出租。機會難得，不容錯過！ 《墨爾本日報》報業集團
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BORONIA 29 Southey Road
超棒家庭生活 位於炙手可熱的 Boronia Heights，這棟優質物業適合所有高要求家庭居 住，位於優越位置，配備：寬敞的正式客廳，獨立廚房設備齊全並毗鄰餐 區，超大臥室帶有內置衣櫃，煤氣暖氣，分體空調。戶外帶有美麗的易維 護花園，也可欣賞美麗的 Dandenong 山脈景觀。其他亮點還包括：雙車 庫，後方超大工作車間適合手工作業者。另帶有戶外娛樂區。土地面積約 為 700 平方米，適合所有精明的買家以及尋找優越位置的家庭居住。 《墨爾本日報》報業集團
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出售 出售: 10 月 27 日周二 6:00pm 參觀: 周日(4/10) 4:00-4:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Angelo Salvo 0421 743 669 Sam Prestegar 0401 602 028 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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ASHBURTON 14 High Street Road
千載難逢的開發機遇
這處佔地約 725sqm 的房產位於絕佳位置，是建造聯排別墅或多棟住房的絕佳機遇（STCA）。住房北向正面寬達 18.3m，位於 GRZ5 區域。住房設有 2 間臥室，1 間學 習間，車庫改建的舒適小屋。絕佳的位置提供了無限的開發可能性。東邊臨近 24 小時的 Woolworths 和 Ashwood 餐廳，西面設有 Ashburton’s High Street 購物中心， 商店和咖啡館。臨近周邊高質量學校，火車站，泳池/娛樂中心，自行車道，Holmesglen TAFE 和 Monash 高速路，是家庭，夫妻和學生以及投資者的絕佳選擇。 開放時間: 周六(03/10) 10:00-10:30am & 周三(07/10) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 10 月 14 日周六 2:00pm 售價: POA Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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MALVERN EAST 43 Alma Street
絕佳位置，未來前景廣闊
這處佔地約 688sqm 的房產未來前景無限，是翻新者的絕佳選擇。住房臨近 Malvern East 周邊設施，臨近 Treyvaud 公園，Urban Forest 和 Scotchmans 步行道和自行車 道。臨近 Chadstone 購物中心，Malvern Valley 小學，Salesian 中學，Holmesglen TAFE，火車站和高速路。住房潛力巨大，亦可打造 5 星級全新奢華住房（STCA）。現有 住房設有 3 間臥室，2 間浴室，帶飄窗的客廳，廚房，餐廳和家庭室，戶外設有美麗的花園和小屋。 開放時間: 周六(03/10) 9:30-10:00am & 周四(08/10) 12:15-12:45pm 拍賣時間: 10 月 24 日周六 12:00pm 售價: POA Nicholas Goold 0408 553 181 Steve Burke 0448 331 653
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ASHBURTON 51 Ward Street
稀有住房，絕佳開發機遇
這處距離 Ashburton Village 購物中心僅 400m 的住房佔地約 757sqm，具有開放夢想住房或打造聯排別墅的機遇（STCA）。住房正面寬約 16.8m，位置便利，開發潛力 巨大。步行可達周邊商店，咖啡館，學校，火車站，娛樂中心，臨近自行車道，Holmesglen TAFE 和通往市區的高速路。舒適的住房設有 2 間寬敞的臥室，超大客廳 和餐廳，翻新的廚房和浴室，管道供暖，分體冷氣和車庫。準備批文許可時可進行出租。 開放時間: 周六(03/10) 9:00-9:30am & 周三(07/10) 4:30-5:00pm 拍賣時間: 10 月 24 日周六 3:00pm 售價: $1,300,000 - $1,400,000 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
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ASHBURTON 1/18 St Georges Crescent
美麗奢華的聯排別墅
這處奢華的全新聯排別墅佔地約 34sqm，是成長型家庭的絕佳選擇。所在位置僅有 2 戶，室內裝修精美，設有 3 米高的天花板，LED 燈罩，3 間帶無框淋浴的浴室。主 臥室配備衛浴和入壁衣櫥，可通往北向的私人庭院，開放式客廳和餐廳臨近廚房，設有不鏽鋼 Smeg 廚具，玻璃防濺板，石質廚檯。樓上設有寬敞的娛樂室，家庭浴 室，另外一件設有位於和入壁衣櫥的主臥室和 2 間帶壁櫥的臥室。此外設有學習間，空調，真空除塵，雙車庫，對講。臨近購物中心，火車站，公園，學校。 開放時間: 周日(04/10) 11:00-11:30am & 周四(08/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 10 月 24 日周六 11:30am 售價: $1,300,000 - $1,400,000 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
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ASHBURTON 11 Crete Avenue
完美位置，無限潛力
這處舒適的 4 臥室住房可打造多個聯排別墅（STCA）或您的夢想豪宅。臨近 Ashburton 娛樂中心，咖啡館，公園，學校，火車站，位置絕佳，安靜私密。現有住房設 有多個生活區，地板和管道供暖。樓下設有主臥室，配備分體冷氣，衛浴和入壁衣櫥，翻新的廚房，後院露台。樓上設有 3 間帶壁櫥的臥室，共用一間浴室和分體冷 氣，其中一間坐擁南向美景，可通往屋頂儲物間。正面寬達 16.82m，未來開發機遇巨大。 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am & 周四(08/10) 11:00-11:30am 拍賣時間: 10 月 15 日周六 2:00pm 售價: $1,100,000 -$1,200,000 Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
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GLEN IRIS 44 Madeline Street
潛力巨大的迷人家居
這處建於 1950 年代的住房維護良好，迷人舒適。位於安靜的街區，數分鐘可達周邊火車站，Hartwell 運動場，幼兒園，Ashburton 和 St Michael’s 小學，多個私校和 High Street 咖啡館。住房佔地約 620sqm，適合打造全新住房或多棟聯排別墅（STCA）。此外，您也可擴建和翻新現有的住房，現有住房設有客廳，超大廚房/用餐 區，寬敞的客廳，迷人的花園，露台區。設有 3 間雙人臥室，管道供暖，車庫。 開放時間: 周日(04/10) 1:00-1:30pm & 周三(07/10) 5:30-6:00pm 拍賣時間: 10 月 24 日周六 10:00am 售價: $1,200,000 - $1,300,000 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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賣 拍 六
本周
HAWTHORN 42/44 Burwood Road
Hawthorn 中心位置的獨家閣樓 這處雙層的閣樓公寓住房坐擁St James公園美麗景色。住房室內寬敞實施，經過全面翻新，設有配備凱撒石島臺和歐式廚具的幾近全新的廚房，配備吧檯和陽台的開放式餐廳和起居室以及學習角。主臥室設有入壁衣櫥，時尚的衛浴以 及百葉窗，另外2間雙人臥室均設有壁櫥，共用主浴室和化妝間。住房設有洗衣間，管道供暖和空調，對講，2地下停車位，儲物間。臨近火車站，電車站，咖啡館，周邊學校。 開放時間: 周六(03/10) 10:30-11:00am 拍賣時間: 10 月 3 日周六 11:00am 售價: $700,000 - $750,000 Steve Burke 0448 331 653 Nick Goold 0408 553 181
BALWYN/HAWTHORN: 544 Whitehorse Road
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T. 9830 7000
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F. 9830 7017
GLEN IRIS 2/27 Summerhill Road
易打理的舒適家居 這處私密安靜的住房所在位置僅有2棟，經過美麗的翻新，建於1940年代，是年輕家庭和尋求小戶型人士的絕佳選擇。住房設有挑高天花板，寬闊的門廊，超大的儲物空間。設有循環冷暖氣，正式的客廳設有壁爐。非正式生活區北向光 照充足，廚房設備完善，設有不鏽鋼廚具，洗碗機和超大廚檯。設有3間帶壁櫥的臥室和學習間共用2個奢華浴室，後院設有娛樂區，草坪，車庫設有自動安全門。臨近周邊中小學，購物中心，電車站，火車站，公園，自行車道。 開放時間: 周日(04/10) 2:00-2:30pm & 周四(08/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 17 日周六 10:30am 售價: $1,000,000 - $1,100,000 Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
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MALVERN EAST 48 Bowen Street
現代舒適的美麗住房 這處現代化住房臨近Chadstone購物中心，位置便利，美觀點煙，是絕佳的稀有機遇。美麗的住房維護良好，設有天高天花板，硬木地板，壁爐。設有2間帶壁櫥的臥室，共用現代化勇士，寬敞的正式客廳/餐廳。廚房/生活區設有不鏽鋼 Smeg廚具和超大廚檯，另外一件帶壁櫥的臥室配備分體冷氣，可通往第二間臥室。後院北向關照充足，設有雙車棚。此外設有太陽能，管道供暖，分體冷氣，步行可達巴士站，火車站，臨近學校，公園和高速路。 開放時間: 周六(19/09) 2:30-3:00pm & 周四(24/09) 5:30-6:00pm 拍賣時間: 10 月 17 日周六 12:00pm 售價: $1,300,000- $1,400,000 Nicholas Goold 0408 553 181 Steve Burke 0448 331 653
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TEMPLESTOWE LOWER 41 Chatsworth Quadrant
雙房產，一地契 這兩個在一個地契下的房產是翻新和開發的絕佳機遇（STCA）。這處二合一的住房佔地約 654sqm，位於私密安靜的位置。位於前方的住房設有 3 間臥室，2 間配備壁櫥，鋪設有木地板。設有寬敞的客廳，配備碗櫥的 U 形廚房，電廚具和烤箱。第二棟住房設有 2 間臥室，寬敞的客廳，超大獨立洗衣間，廚房和浴室。雙車庫給您儲物空間，此外還設有街邊停車位。臨近周邊學校，購物中心，是投資者和成長型家庭的絕佳選擇。
開放時間: 周六(03/10) 10:00-10:30am & 周四(08/10) 1:00-1:30pm 拍賣: 10 月 10 日周六 2:30pm 售價: $850,000 起 Daniel Bolton 0450 028 743 Cassandra Wilson 0430 000 142
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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828 High Street Road
步行可達 GWSZ 學區所有設施
這處位於 Glen Waverley 藍籌安靜位置的美麗 4 臥室家居給您經典的家庭生活。單層的住房維護良好，設有易 打理的室外娛樂區。此外住房臨近 The Glen，火車站，巴士站，周邊中小學。住房位於高圍墻后，設有寬敞 的客廳和餐廳，鋪設有拋光地板。住房後方設有寬敞的家庭室，現代化的廚房設有 Asko 洗碗機，早餐吧檯和 碗櫥。此外設有配備入壁衣櫥和衛浴的超大主臥室。3 間明亮的臥室均配備壁櫥，共用家庭浴室。此外設有超 大洗衣間，管道供暖，分體空調，工作間，儲物間，雙車位，辦公室和街邊停車位。 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am & 周四(08/10) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 10 月 24 日周六 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
售價: 請聯繫代理 4
2
2
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Friday
2
October 2015
GLEN WAVERLEY
B
21
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
6 Yanigin Drive
絕佳位置
這處位於 Glen Waverley 中心位置住房步行可達周邊設施，3 臥室的舒適住房給您絕佳生活體驗，具備重新開 發的機遇（STCA）。住房潛力巨大，維護良好，格局寬敞，設有美麗的花園。住房臨近 The Glen，火車站， 巴士站，公園，中小學。進入門廊便是配備管道供暖的寬敞客廳。光照充足的客廳和家庭室位於後方。戶外設 有光照充足的私人花園。現代化廚房配備洗碗機，超大碗櫥。寬敞的主臥室配備壁櫥和衛浴。另外還有 2 間帶 壁櫥的臥室和帶 spa 的家庭浴室，淋浴和獨立衛生間。此外設有管道冷暖，車庫，車棚。 開放時間: 周六(03/10) 1:00-1:30pm & 周四(08/10) 11:00-11:30am 拍賣時間: 10 月 24 日周六 2:00pm Merelyn Bond 0438 703 388 Helen Luo 羅小姐(國語) 0423 442 335 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
售價: 請聯繫代理 3
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Friday 2 October 2015
MULGRAVE
B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 Wootoona Court
完美現代化住房 這處位於“The Ridge Estate”安靜位置的住房臨近公園。住房裝修現代奢華，格局設計精美高檔，光照充足。設有令人讚歎的入口 門廊，客廳，學習間，化妝室。光照充足的入口進入便是金碧輝煌的非正式餐廳，臨近的廚房可通往戶外露台娛樂區。生活區包括寬 敞的家庭室和遊戲室，通過推拉門便是設有不鏽鋼 BBQ 的戶外廚房。樓上設有超大兒童室和 4 間寬敞的臥室，均設有壁櫥，主臥室配 備帶 spa 的衛浴。住房設有 3 車位車庫和工作區，空調，管道供暖，真空除塵，報警系統，佔地約 616sqm 的極易打理的花園。 拍賣: 10 月 24 日周六 12:00pm 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am & 周四(08/10) 6:00-6:30pm Nicholas Brennan 0418 349 243 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
OAKLEIGH EAST
售價: 請聯繫代理 4
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T. 9886 6900
36 Dublin Street
絕佳街角開發機遇
這處佔地約 724sqm 的絕佳街角開發機遇臨近周邊設施，包括 Chadstone 購物中心，Oakleigh 中心和 Monash 大學以及 Arnsleigh Park 小學。具有打造奢華聯排別墅和夢幻住房的超大潛力（STCA）。現 有住房設有 3 間臥室，客廳和餐廳以及 2 間浴室，日光室和學習間。 拍賣: 10 月 10 日周六 11:00am 開放時間: 周六(03/10) 10:00-10:30am & 周四(08/10) 1:00-1:30pm Nicholas Brennan 0418 349 243 Travis Brown 0433 131 604 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
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1
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Friday 2 October 2015
23
B
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BURWOOD 3 Collier Court
迷人家居，安靜位置
這處翻新的磚房是成長型家庭和投資者的絕佳選擇。位於安靜位置，空間寬敞，室內外格局完美。設有客廳，臨近用餐區的翻新廚房，4 間臥室（3 間帶壁櫥），家庭浴室，衛生間， 第二件浴室和獨立衛生間，超大後院和寬敞的停車棚。臨近 Deakin 大學，私校，Burwood Heights 購物中心，Burwood One 和 Burwood Highway 的電車站。
開放時間: 周六(03/10) 10:00-10:30am & 周六(08/10) 11:00-11:30am 拍賣時間: 10 月 17 日周六 12:30pm 售價: $790,000 起 Gordon Openstein 0402 303 508 Christina Li 0481 152 178
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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T. 9894 8788
NUNAWADING 7 Savage Court
佔地約 923m2，絕佳開發機遇
這處佔地約 923m2 的房產位於安靜街區，潛力巨大，這處稀有的土地適合開發全新住房（STCA）。現有住房設有寬敞的客廳/餐廳，小屋，2 間超大臥室，家庭浴室/獨立衛生間，車庫。位於 Nunawading 搶手位置，臨近 Nunawading/Mitcham 火車站，Eastlink 高速路，Wihtehorse Road 商店，當地超市，咖啡館。臨近周邊學校，包括 Mullauna 中學和 Mitcham/Whitehorse 小學。機不可失。
開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am & 周四(08/10) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 10 月 10 日周六 11:00am 售價: $790,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071
BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Friday 2 October 2015 B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
Balwyn North 35 Clifton Street
經典迷人，佔地約 710m2 街角土地 這處經典迷人的住房設有護墻板，位於絕佳位置，潛力無限，是投資者，開發商，翻新人士和家庭的絕 佳選擇。住房建於 1950 年代，位於街角位置，佔地約 710m2，給您分地開發，重新開發或打造全新住 房的絕佳機遇。現有住房舒適溫馨，適合入住或出租。亦可翻新住擴建（STCA） 。臨近周邊學校，公共 交通，購物中心。設有 2 車庫和工作間。超大入口門廊，室內裝修精美，包括挑高天花板，裝飾飛簷，大 窗戶和法式大門。設有 3 間臥室，家庭浴室，花園，客廳/餐廳。廚房用餐區配備電氣和櫥櫃，還設有洗 衣間。後花園設有籬笆，適合兒童和寵物玩耍。臨近高速路，購物中心，步行道，公園等設施。
Surrey Hills
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8 Park 公寓-位於 Surrey Hills 的經典美麗住房 這處位於綠樹環繞美麗位置的經典現代化公寓僅有 12 戶。住房位置便利，數分鐘可達 Wattle Park 周邊商店，70 路電車站。現在購買這 2 臥室 2 浴室的公寓即可節省大量印花稅。兩層 12 戶的公寓設計精良，裝修精美，格局完 美。設有歐式橡木地板，石質檯面，地毯。住房由打造無數高質量住房的 Willis Construction 建築商打造。住房由 今年開始動工，2017 年中旬完工。寬敞的公寓設有客廳，配備早餐吧檯，Miele 和 Ilve 廚具的廚房，配備衛浴和入 壁衣櫥的主臥室。大多數公寓均設有學習間或學習角。戶外設有超大陽台和庭院花園，此外還設有循環冷暖氣， 熱水，可視對講，鍵盤鎖，電梯，6.5 星級能源評級，地下停車場以及寬敞的儲物空間。住房臨近步行道，野餐區，高 爾夫球場，學校，商店，電車站，巴士站，火車站。樣板房位於 6/201 Elgar Road，Surrey Hills，歡迎參觀。
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2
10 月 24 日周六 1:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
2
1-12/8 Park Road
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$625K+ 周六 11:00-12:00pm 周三 5:30-6:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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26 Salisbury Avenue
典雅的花園綠洲 這處美麗的 4 臥室住房設有迷人的花園綠洲。住房佔地約 717m2，位於 Bellbird 搶手位置，Box Hill 中學學區。步行可達周邊設施，包括火車站，購物中心，中小學，商店。安靜的花園和飄窗景 色美麗。戶外露台坐擁綠樹環繞的蔥綠景致。室內光照充足，設有挑高天花板，裝飾飛簷，現代 化地毯和管道供暖。設有 3 間帶壁櫥的雙人臥室，spa 浴室。化妝室/第二間衛生間臨近主臥室。 正式的客廳配備壁爐。廚房用餐區設有 Chef 烤箱，洗碗機，儲物間，法式大門。後方設有第四間 臥室或第二個生活區，可通往戶外花園庭院。此外設有雙車棚，地下儲物間/工作間。
Burwood
澳華地產
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絕佳完美住房 這處舒適的住房正是您夢寐以求的。住房設有美麗的門廊，大教堂式天花板，光照充足。舒適的客廳 設有壁爐和工藝完美的樓梯。2 間帶壁櫥的臥室均設有吊扇。時尚的廚房配備大理石廚檯，餐具室， Miele 900mm 烤箱，吸油煙機，燃氣爐灶，微波爐。餐廳可通往戶外露台。家庭客廳設有娛樂設施和 北向的法式大門，寬敞的家庭浴室配備雙淋浴和 spa 浴缸。還設有第二間配備完善的浴室。此外設有 美麗的花園，自動門，雙車庫，儲物間，洗衣間，太陽能板，分體冷氣，管道供暖，拋光木地板，水箱，樓 梯儲物間。臨近周邊學校，購物中心，2 個通往市區的點成線路，公共交通，巴士站，娛樂設施，公園。
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2
10 月 24 日周六 11:00am POA 周六 10:00-10:30am 周四 1:00-1:30pm Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
3
62 Eley Road
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10 月 17 日周六 12:00pm POA 周六 9:00-9:30am 周四 2:00-2:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Ringwood
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2
1 & 2/120 Warrandyte Road
明亮完美的娛樂選擇 這處臨近 Norwood 自然保護區的住房極易打理，設有美麗的前花園，2 間 臥室。這處單層住房裝修精美，光照充足，設有寬敞的客廳和循環冷暖氣， 廚房空間寬敞。超大主臥室配備壁櫥，後院露台和花園是您休閒放鬆的好 去處。前花園景色美麗，此外還設有配備淋浴和浴缸的浴室，洗衣間，管道 供暖，儲物間，車棚。臨近周邊學校，購物中心，巴士站，火車站和高速路。
Blackburn North
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安靜迷人的家庭綠洲 這處完美住房周邊環繞美麗的花園，是成長型和年輕家庭的絕佳選擇。住房寬敞明亮，設有 4 臥室，2 浴室，臨近周邊公園，時尚現代。設有木地板和超大窗戶，位於前方的臥室私密舒適，配備衛浴和入壁 衣櫥。迷人的客廳/餐廳配備壁爐，廚房配備廚檯和 Smeg 以及 Asko 廚具。家庭用餐區適合家庭活 動，另外 3 間臥室均配備壁櫥，共用整潔的浴室，獨立衛生間。美麗的後花園種有果樹，設有小屋和 BBQ 區。此外設有洗衣間，管道供暖，空調，戶外儲物間，報警，對講，自動灑水，自動大門，雙遙控車 庫。臨近周邊學校，購物中心，公園，步行道，巴士站，高速路。
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1
10 月 17 日周六 3:00pm $430K+ 周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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30 Primula Street
1
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10 月 17 日周六 1:00pm POA 周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Templestowe
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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11 Beale Court
現代化住房，完美裝修風格 這處設計完美的住房經過全面翻新。位於安靜街區，周邊景色美麗。設有 4 間臥室，2 間浴 室。主臥室配備壁櫥和衛浴。住房裝修時尚現代，設有中央廚房/起居室，配備超大島臺，凱 撒石廚檯，玻璃防濺板和櫥櫃以及 Whirlpool 900mm 烤箱，爐灶和吸油煙機。是專業人士和 家庭的絕佳選擇。北向的窗戶使住房光照充足。設有帶陽台的娛樂室/學習間。樓下設有配 備學習角的第三個生活區，家庭洗衣間具有超大儲物空間。此外設有車庫，洗碗機，分體冷 氣，管道供暖。臨近周邊學校，購物中心，公園等設施。
Nunawading
澳華地產
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Sunnyside 的完美家居 這處高質量磚房位置絕佳，是家庭和投資者的絕佳選擇。住房正面寬闊，佔地約 604m2，設有溫馨的 門廊，配備管道暖氣和空調的超大開放式客廳餐廳。獨立廚房可俯瞰後花園，配備烤箱和洗碗機。設 有 3 間寬敞的臥室，均配備壁櫥，外加學習間或第四間臥室，是成長新家庭的絕佳選擇。原裝的浴室 配備獨立衛生間。戶外花園露台是您放鬆的好去處。花園光照充足，種有果樹。車庫配備超大儲物間 和工作區。住房臨近周邊火車站，學校。此外設有挑高天花板，硬木地板，地毯，百葉窗。這處位於墨爾 本絕佳搶手位置的住房是投資和自住的絕佳選擇。
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2
10 月 17 日周六 1:00pm $950K+ 周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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14 Sunnyside Avenue
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10 月 17 日周六 11:00am $750K+ 周六 10:00-10:30am 周四 2:30-3:00pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Friday 2 Ocotober 2015 B
Box Hill North
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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33 Peter Street
帶 4 奢華聯排別墅的批文許可 這處潛力巨大的經典磚房設有 3 間臥室，佔地約 966sqm，是開放商不可多得的機遇。住房 帶有開發的批文許可，讓您在東部位置進行開發投資。臨近周邊學校，公園，購物中心，南向 的房產正對街道，等待著您的開發建造，亦可打造您的奢華夢幻住房。同時還具有分地開發 和翻新的潛力。現有住房經過全面升級，設有寬敞的客廳和餐廳，整潔的廚房，日光室，3 間 寬敞的臥室，中央浴室，獨立衛生間，洗衣間，後花園，工作間或雙車庫。臨近周邊公園，學 校，購物中心，巴士站，通往市區的高速路。
Mont Albert North
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絕佳街角位置，面朝 2 街道 這處街角房產佔地約 688sqm，周邊環境安靜，設有 2 間臥室，坐擁周邊山脈美景。住房面朝 2 個街道，寬敞的土地適合分地開發，亦可翻新現有住房或打造全新奢華住房或聯排別墅 （STCA）。這處迷人住房設有光滑的地板，寬敞的客廳和餐廳，配備防濺板，廚檯不鏽鋼廚 具的廚房，休閒用餐區，寬敞的臥室，中央浴室，洗衣間，娛樂露台，后護院，循環冷暖器，工 作間，儲物間。數分鐘可達周邊學校，公園，自然保護區，購物中心，餐廳，巴士站，火車站。
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1
10 月 10 日周六 3:00pm $1.5M+ 周六 3:00-3:30pm 周四 3:00-3:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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32 Box Hill Crescent
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10 月 10 日周六 12:00pm POA 周六 4:00-4:30pm 周四 2:00-2:30pm Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Friday 2 October 2015 B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Mont Albert North 4 Mayfair Lane
絕佳現代生活 這處位置便利的美麗 3 臥室聯排別墅是年輕人和成長型家庭的絕佳選擇。住房面 朝帶小遊樂場的公園，數分鐘可達周邊購物中心和高速路。寬敞的客廳臨近配備不 鏽鋼廚具的現代化廚房和獨立餐廳。戶外設有超大露台/庭院。樓上設有 3 間帶壁櫥 的寬敞臥室和家庭浴室。住房設有超大儲物空間，空調，管道供暖，獨立洗衣間，化 妝室，雙車棚。臨近周邊公園，購物中心，公共交通，步行道和自行車道，學校。
Vermont
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房齡小的現代化單層住房 這處適合現代化生活或投資的單層聯排別墅美麗舒適。房齡僅有 7 年，是尋求小戶型人士，投資者，家庭或首置 者的絕佳選擇。住房位於道路後方安靜位置，所在位置僅有 4 棟。設有美麗的落地窗，雙車庫，挑高天花板，硬木 拋地板，LED 地燈，現代化的窗戶。寬敞的主臥室配備奢華衛浴和入壁衣櫥以及百葉窗。還設有 2 間雙人臥室（壁 櫥） ，家庭浴室，獨立衛生間。廚房配備黑色花崗岩廚檯，不鏽鋼 Chef 廚具，洗碗機，早餐吧檯，儲物間。戶外設有 超大娛樂露台，易打理的美麗花園。此外設有洗衣間，管道供暖，分體冷氣，儲物間，2000L 水箱。位置便利，步行 可達火車站，巴士站，自然保護區和購物中心。臨近周邊高速路，高爾夫球場。位於 Vermont 中學學區。
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10 月 10 日周六 1:00pm $690K+ 周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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4/653 Canterbury Road
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10 月 27 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） POA 周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm Mark Johnstone 0417 377 916 Russell Wheeler 0499 774 983 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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Friday 2 October 2015 B
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Box Hill North 32 Cameron Road
一應俱全 這處美麗的住房給您溫馨舒適的輕鬆生活享受。住房設有 4 臥室，2 浴室，臨近 Springfield 公園。設有白色的圍墻，美麗的花園，鋪設地板的舒適現代客廳和餐廳，廚房設有儲物間和 不鏽鋼廚具。光照充足的家庭室可作為娛樂空間，後方設有 2 間配備入壁衣櫥和壁櫥的臥 室，設有挑高天花板。主臥室寬敞明亮，配備衛浴，可通往戶外露台，第四間臥室設有壁櫥， 可作為學習間。戶外設有北向的戶外庭院和美麗花園。此外設有歐式洗衣間，中央浴室，管 道供暖，循環冷氣，車棚，車庫。臨近周邊學校，購物中心，巴士站等設施。
Mont Albert
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藍籌生活或投資 這處適合藍籌生活或投資的住房臨近火車站，購物中心和電車站。這處單層公寓設有 2 間 臥室，2 間浴室，位於道路後方安靜位置。設有可視對講，裝修精美舒適，光照充足，鋪設有 地毯，硬木地板，挑高天花板，花崗岩檯面，地燈。Chef 廚房配備花崗岩廚檯，不鏽鋼廚具 （洗碗機） ，早餐吧檯。超大客廳/用餐區可通往私人陽台。超大主臥室配備衛浴和入壁衣櫥， 吊扇，可放置沙發。此外設有循環冷暖，儲物間，地下停車場。步行可達公共交通，購物中心， 公園，中小學，臨近餐廳，高速路。
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10 月 24 日周六 12:00pm POA 周六 12:00-12:30pm 周四 11:00-11:30am Russell Wheeler 0499 774 983 Mark Johnstone 0417 377 916 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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204/662 Whitehorse Road
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10 月 27 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） $500K-$560K 周六 11:30-12:00pm 周四 12:00-12:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Vermont South 19 Felgate Parade
美麗翻新住房，周邊環境寧靜 這處位於高處佳位的現代化翻新住房設有 4 間臥室，位於 Vermont South 便利位置，數分鐘可達周邊學 校，公園和購物中心。住房經過全面翻新，設有橡木地板，地毯。設有光照充足的寬敞客廳，開放式餐廳， 凱撒石廚房配備碗櫥，防濺板，Bosch 不鏽鋼廚具。臨近的學習間儲物空間大，可作為額外的臥室。樓上設 有 3 間臥室，均配備壁櫥，包括配備衛浴和私人陽台的主臥室。樓下設有第四間配備衛浴的臥室，適合訪 客入住。戶外設有 BBQ 和美麗的花園。此外設有時尚的中央浴室，獨立衛生間，管道供暖，分體冷氣，安全 報警，超大儲物間，車庫，雙車棚。臨近周邊中小學，購物中心，超市，自然保護區，公園，電車站和巴士站。
Ringwood East
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位於 Ringwood 中學學區絕佳住房 這處單層的單元房設有易打理的花園，裝修精美。設有開放式廚房/餐廳，配備餐具室和不 鏽鋼廚具，早餐吧檯和廚檯。設有寬敞的客廳，3 間臥室，家庭浴室和洗衣間。室內外均舒適 溫馨，戶外設有露台和用餐區。此外設有管道供暖，分體空調，美麗的花園，超大儲物間和雙 車棚。數分鐘可達周邊火車站，位於 Ringwood 中學學區，臨近 Ringwood East 購物中心， 湖泊和高速路。現在就來參觀吧。
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10 月 24 日周六 3:00pm POA 周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm Julian Badenach 0414 609 665 Jessica Hellmann 0411 034 939 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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14 Rosedale Crescent
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10 月 27 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） POA 周六 10:30-11:00am 周四 1:00-1:30pm Luke Banitsiotis 0402 261 116 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BURWOOD EAST
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6 Dorothy Street
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這處 3 臥室家居位於絕佳位置，設有 3 間寬敞的臥室（2 間配備 內置壁櫥），超大客廳，獨立餐廳。全新的廚房配備不鏽鋼烤箱， 抽油煙機，幾近全新的 CT，超大碗櫥，廚檯，入壁餐具室。 租金: $430pw 押金: $1,868 參觀: 請預約 入住時間: 現在
BLACKBURN
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租金: $330pw 押金: $1,433 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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辦公電話: 0433 055 864
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Highett 29 Turner Road
商業娛樂亮點位置 這處位於 Highett 絕佳位置住房臨近 Highett 自然保護區，幾近全新。設有 3 間 臥室，2.5 間浴室，北向的庭院，正式的客廳（或可作為第三間臥室） ，1 樓辦公 室。還設有配備歐式廚具的廚房，spa 浴室和衛浴套間，這處絕佳住房奢華美 麗，此外設有暖氣，空調，真空除塵，報警，可視對講，自動車庫。
拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室
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10 月 10 日周六 12:00pm 周六 11:00-11:30am 周三 12:00-12:30pm Paul Mizerni 0410 844 955 Stefan Albanese 0418 810 012 49 Atherton Road Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 30 Omama Road
完美迷人的街角位置 這處佔地約 1150sqm 的街角房產臨近周邊公園，這處磚房建於 1920 年代，具有絕佳開發潛力。現有住房迷人舒適，裝修精美，北向的後院 可進行擴建。這處舒適的房產是一個能夠讓您夢想成真的絕佳機遇！
拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室
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10 月 10 日周六 1:00pm 周六 11:00-11:30am 周三 3:00-3:30pm Vicki Pollard 0439 655 727 John Pollard 0418 331 533 396 Centre Road Bentleigh 9557 5500
Bentleigh 396 Centre Road 9557 5500
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Bentleigh East 10a Greenview Court
高端，完美，景色美麗 這處位於安靜位置的完美住房設有 3 間臥室，3 間浴室，正式的客廳， 學習間，家庭室/餐廳，戶外露台以及坐擁 Greens 景色的主臥室套間。 廚房配備凱撒石廚檯和歐式廚具，還設有雙套間。此外設有冷暖氣， LED 燈照，對講，車庫。臨近周邊自然保護區和購物中心。
拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室
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10 月 17 日周六 10:30am 周六 9:30-10:00am 周三 12:45-1:15pm Paul Mizerni 0410 844 955 Michael Zakhem 0414 982 334 49 Atherton Road Oakleigh 9568 1188
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Bentleigh East 12 Manuka Street
寬敞溫馨的街角住房 這處溫馨住房位於 Coatesville 小學學區！易打理的街角住房佔地面積大，設有雙 車棚，時尚的 3 臥室，美觀大方。設有配備壁爐的光照充足的客廳，Bosch 廚房用 餐區，戶外露台，餐廳（或辦公室） ，全新的浴室和獨立衛生間，舒適的暖氣和循環 空調以及報警。
拍賣時間 參觀 聯繫人 辦公室
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10 月 24 日周六 11:30am 周六 10:15-10:45am 周三 5:30-6:00pm Paul Mizerni 0410 844 955 Michael Zakhem 0414 982 334 49 Atherton Road Oakleigh 9568 1188
Oakleigh 49 Atherton Road 9568 1188
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Ormond 357 Koornang Road
維護良好的溫馨住房 處住房所在位置僅有兩棟，帶有自己的地契，設有 2 個臥室，給您便利舒適的生 活享受。設有 2 個客廳，獨立餐廳，現代化廚房，中央浴室和洗衣間。此外設有街 邊停車位，車庫或地下車棚。臨近巴士站，商店，咖啡館，火車，自然保護區。
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拍賣時間
10 月 24 日周六 11:00am
售價
$650K-$720K
參觀
周六 1:30-2:00pm
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周日 1:30-2:00pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Ormond 4/27 Katandra Road
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翻新的奢華住房 這處光照充足的寬敞別墅經過奢華的翻新。住房 裝修精美時尚奢華，設有明亮的超大客廳（壁爐） ， 廚房/餐廳，2 間臥室（壁櫥） ，2 車庫，超大庭院。
拍賣
10 月 24 日周六 2:30pm
售價
$500K-$550K
參觀
周六 1:00-1:30pm 周日 1:00-1:30pm
聯繫人
Jack Slater 0430 283 724 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Carnegie 8/16 Railway Road
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時尚住房，完美位置 這處完美現代的易打理單層別墅設有開放式客廳，廚房和 餐廳，2 間臥室（壁櫥） 。此外設有對講，私人庭院，管道供 暖，真空除塵，車庫。臨近娛樂設施，公園，學校，商店，咖啡 館，火車站，電車站，巴士站和自然保護區。
拍賣
10 月 25 日周日 11:00am
售價
$480K-$520K
參觀
周六 11:15-11:45am 周日 12:15-12:45pm
聯繫人
Benjamin Dax 0408 560 790 Ruth Roberts 0409 214 110
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Murrumbeena 20 Winston Way
現代奢華的高質量住房 這處位置絕佳的奢華高質量住房一定是您夢寐以求的。住房室內寬敞明亮，設
拍賣時間
10 月 17 日周六 10:30am
售價
$1M-$1.1M
參觀
周六 12:45-1:15pm
有超大正式和非正式起居室，完美的廚房，學習間，3 間奢華浴室，5 間臥室（主 臥室配備衛浴） ，休息間，私人花園，雙車庫等等。
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周日 12:45-1:15pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Carnegie 23B Oakdene Crescent
絕佳位置，設計完美 這處現代化住房室內光照充足，裝修時尚精美，設有木地板。住房設有開 放式超大客廳，Smeg 廚房，推拉門，戶外設有易打理的庭院和露台。還設 有 4 間臥室（入壁衣櫥/壁櫥） ，2 間浴室，2 間化妝室，第二個生活區等。
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拍賣時間
10 月 24 日周六 12:00pm
售價
$800K-$880K
參觀
周六 11:45-12:15pm
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周日 11:45-12:15pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
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Ormond 357 Koornang Road
維護良好的溫馨住房 處住房所在位置僅有兩棟，帶有自己的地契，設有 2 個臥室，給您便利舒適的生 活享受。設有 2 個客廳，獨立餐廳，現代化廚房，中央浴室和洗衣間。此外設有街 邊停車位，車庫或地下車棚。臨近巴士站，商店，咖啡館，火車，自然保護區。
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拍賣時間
10 月 24 日周六 11:00am
售價
$650K-$720K
參觀
周六 1:30-2:00pm
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周日 1:30-2:00pm 聯繫人
Cedric Newbond 0418 326 174 Maria Newbond 0407 359 676
1148 Glenhuntly Road, Glen Huntly 9572 1666
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Box Hill South
4/16 Thurston Street
Box Hill
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佔地面積 734 平方米的優質物業 40 年來首次上市。位置便利--迪肯大學和 BOX HILL 高爾夫俱樂部近在咫尺；短距離到公車站，商場，咖啡館和公園；周 邊的優質學府有 KINGSWOOD 中學, Roberts McCubbin 小學等等。住房舒 適--全新裝修的廚房，帶 3 房 1 廳 2 衛浴，并帶有超大的後院。升值無限—巨 大的後院可建造多棟別墅(STCA),或者翻新,或重建夢想豪宅(STCA)。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
13 Howship Court, Ringwood East 古典美與現代生活的完美統一 這棟寬敞家庭住房讓您一見傾心，能滿足 您的所有需求，它帶有圍欄和修建整齊的 前花園。室內設計時尚，配備：3 間臥 室，2 間浴室，2 個獨立生活區。戶外帶 有美麗的游泳池和近新的有蓋甲板。
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開放時間 周六(03/10) 11:30-12:00pm 拍賣時間 10 月 10 日周六 12:30pm 辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
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4 Bed 1 Bath 2 Garage 售價
$480,000 起
開放時間
周六(03/10) 12:00-12:30pm
拍賣
10 月 10 日周六 3:30pm
辦公室
8870 2888
聯系人
Joseph Corsi 0418 149 290
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Andrew Maung (林耀南) 0410 233 787
3/4 Campbell Road, Balwyn
迷人設計的單層住房 這處設計完美的單層住房設有2間臥室，2間浴室。設有挑高天花板，寬敞的櫥櫃。主臥室配備 壁櫥和衛浴。寬敞的客廳和用餐區設有美麗的廚房。第二間臥室設有入壁衣櫥，設備完善的衛 浴，獨立衛生間。戶外設有露台和涼亭。此外設有循環暖氣。臨近公共交通和周邊學校等設施。
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周邊景色美麗 這處高質量住房位於Blackburn搶手的"Laburnum"。臨近周邊火車站和購物中心。這處單元房寬敞舒 適，設計精美。設有3間臥室，主臥室配備入壁衣櫥和衛浴，正式的客廳，獨立用餐區，配備花崗岩 廚檯的廚房，餐廳，超大家庭室和庭院，主浴室。此外設有雙車庫，全新地毯，管道冷暖氣，安全報 警。住處住房位置絕佳，是想在東區購房的人士的絕佳選擇。 9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
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Russell Turner 0419 955 655
Anthony Panayi 0402 911 117
拍賣時間: 10 月 17 日周六 11:00am 開放時間: 周六(03/10) 10:30am-11:00am 周四(08/10) 12:00pm-12:30pm 聯系人: Chris Ewart 0419 897 979 Anthony Panayi 0402 911 117
拍賣時間: 10 月 17 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(03/10) 12:00pm-12:30pm 周四(08/10) 1:00pm-1:30pm 聯系人: Russell Turner 0419 955 655 Andrew Maung 0410 233 787
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Russell Turner 0419 955 655
Andrew Maung (林耀南) 0410 233 787
2/61 Maggs Street, Doncaster East
全新現代化易打理迷人聯排別墅 這處住房所在僅有兩棟，住房設有北向的後院，是精明的買家的絕佳選擇。無物 業費用，擁有您自己的地契！位於 Doncaster East 中心位置，臨近周邊學校， Tunstall Square，Westfield Doncaster，The Pines 和 Eastern Freeway。設 有3間超大臥室，主臥室位於一層，配備衛浴和入壁衣櫥，現代化的廚房配備凱撒 石廚檯，不鏽鋼廚具。此外設有冷暖氣，第二間浴室，超大雙遙控車庫，化妝 間，spa浴室和第二個起居室。裝修精美。 9817 0123 1161 Burke Road, Kew 3101
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拍賣時間: 10 月 10 日周六 11:00am 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am 周三(07/10) 12:30-1:00pm 聯系人: Andrew Maung 0410 233 787 Russell Turner 0419 955 655
9859 9517 72A Doncaster Road, Balwyn North
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歡迎來電詢價和預約參觀 拍賣: 10 月 17 日周六 1:00pm 參觀: 周六(03/10)12:30-1:00pm 周四(08/10)4:30-5:00pm 聯繫: Anwar Kattan 0431 169 844 Ken Gu 0433 428 060
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雪梨 34 區被指存房貸違約風險 （本報訊）國民銀行（NAB）近 日披露了一份報告，稱雪梨 34 個 城區的住房業主們存在房貸違約 風險，將要求業主們支付至少 20% 的首付。 據《每日電訊報》報導，名列其 中的城區包括了從內城區的 Glebe 和 Chippendale，到外西區的 Parramatta、Granville 和 Lakemba 等。 這些雪梨城區被該行歸入信 貸風險未來可能惡化的 “B 類” ； “A 類” 則是信貸風險已經明顯惡化的 城區，主要位於西澳、昆州和塔州。 針對“A 類”城區，國民銀行已 經為新貸款的貸款與估值比率設
置了 70%的上限，意味著買家得支 付 30%的首付。 “B 類”城區的買家至少得支 付 20%的首付。 Mortgage Choice 發言人達恩 布羅表示，將雪梨大部分城區歸入 未來存在貸款違約風險的類別並 不意外。 “房價這麼高。住房均價高 達 78 萬元，那麼 20%就是 15 萬元。 對業主們來說，湊出 15 萬元的首 付很困難，因此他們會支付更少的 首付、償還更多的貸款，於是就成 為未來違約風險較高的地區。” 該行收緊對貸款的限制無疑 是給買房困難的首置業者一記耳
光。
達恩布羅表示，首置業者無力 支付這麼高的首付，因此這樣的貸 款與估值比率肯定會傷害到他們。 首置業者可能得存很多年才存夠 10%的首付，一般說來，10%就足以 說明他們有能力還貸；首付提高 後，他們可能得推遲買房計劃。 不過，達恩布羅表示，雪梨買 家存不夠 20%的首付的話也不需 要絕望，因為還有其他借貸方願意 貸出高達 90%甚至高於 90%的買 房款。 存在房貸違約風險的雪梨城 區如如圖：
雪梨公寓投資者轉戰墨市及布市 （本報訊）由於雪梨房價瘋漲， 梨、墨爾本及布里斯本均有銷售公 多數投資者以及自營養老基金人 越來越多的投資者將目光轉向布 寓。據他透露，雪梨買家對墨爾本 士來說又過高。如果買下起步價為 里斯本和墨爾本的公寓以購買投 和布里斯本的需求加大，其中的原 65 萬至 70 萬之間的單居室公寓， 資組合。這兩地的房產代理以及開 因非常簡單——墨爾本和布里斯 那就意味你在投資中難以趕超他 發商聲稱，當地收到來自雪梨的詢 本的房價仍然屬於可負擔性。買家 人。” 盤增多，房產銷售也有所增加。 布拉米其認為，布里斯本的資 在這兩個地區以兩居室公寓的購 根據 CoreLogic RP Data 最新 入價格在雪梨只能買到單居室的 本增長存在足夠的空間，而當地正 公佈的《虧損與盈利》報告揭露，澳 公寓。 變得更加成熟、富有多元文化。此 洲第二季度虧本出售的房產比例 “雪梨與墨爾本、布里斯本之間的 外，墨爾本在人們的眼中就是個全 達 8.3%，而雪梨僅為 2.5%。另一方 價格差非常明顯。布里斯本仍然是 球性的城市。 “墨爾本的教育成為 面，雪梨的單居室租金收益率為 巨大價值的代表，而墨爾本在 10 了驅動因素之一，當地的土地也富 5.1％，墨爾本為 6.5％，布里斯本 多年間的表現一直良好。” 餘有足。澳人視房地產為地方投 為 7.2％。兩居室的租金收益率則 BMP 在布里斯本擁有 650 公 資，但實際上房產屬於國際性的商 有所緊縮，雪梨為 4.7％，墨爾本為 寓，在墨爾本擁有 1600 套。其銷售 品。” 5.5％，布里斯本為 5.9%。 Gurner 公 司 的 負 責 人 甘 那 總監布拉米其（Ashley Bramich）表 雪梨和墨爾本的拍賣清盤率 示，他本人也已經見證了投資者的 （Tim Gurner）透露，布里斯本的地 已經開始逐漸減少（徘徊在 70％ 視線轉移。 皮 爭 奪 正 在 加 劇。近 日，他 花 費 左右） ，但一些專家認為這可能是 “我們從雪梨收到了與布里斯 3000 萬 買 下 了 Fortitude Valley 的 市場開始爆發的一個跡象。 本和墨爾本公寓相關的大量詢盤。 兩處地皮。 “布里斯本的市場與墨 360 Property Group 公司的總 從租金回報來看，雪梨的收益率變 爾本非常不同。我們已經嘗到了成 經 理 米 格 爾（John Meagher）在 雪 得非常緊張，而當地的房價對於大 功的甜頭。”
郵編
城區名
2000
Sydney CBD
2205
Arncliffe﹐ Turella﹐ Wolli Creek
2213
East Ryde﹐ Macquarie Park﹐ North Ryde
2769
The Ponds
2209
Beverly Hills﹐ Narwee
2019
Banksmeadow﹐ Botany
2199
Yagoona
2017
Waterloo﹐ Zetland
2067
Chastwood﹐ Chatswood West
2211
Padstow﹐ Padstow Heights
2008
Chippendale﹐ Darlington
2141
Berala﹐ Lidcombe﹐ Rockwood
2153
Baulkham Hills﹐ Bella Vista﹐ Winston Hills
2210
Lugarno﹐ Peakhurst﹐ Peakhurst Heights﹐ Riverwood
2118
Carlingford
2222
Penshurst
2166
Cabramatta﹐ Cabramatta West﹐ Canley Vale/Heights﹐ Lansvale
2767
Bungarribee﹐ Doonside﹐ Woodcroft
2127
Newington﹐ Sydney Olympic Park﹐ Wentworth Point
2144
Auburn
2566
Varroville﹐ Bow Bowing﹐ Minto﹐ Raby﹐ St Andrews
雪梨 Hurstville 房產報價最不準 （本報訊）雪梨房產報價最不 最後平均要付 61.8 萬元。而那些尋 準確的地區是西北區，數據顯示， 找百萬元房產的買家，最終平均 冬季期間一些城區的房價被低報 要掏 123.6 萬元。 Ray White Hurstville 的 柯 蒂 了近四分之一。 但房仲業者反駁了房價預測 斯（Michael Curtis）說，開發商和國 機構 realAs 的數據，稱存在問題的 際買家願意為特定房產支付難以 城區吸引了很多國際買家和開發 預料的高價。 商，他們都願意支付高於市場的 “這類交易往往是因為有兩名買 家把價格推高。”柯蒂斯說， “但這 價格。 RealAs 的數據對比了房仲業 樣的交易很難重現。” BresicWhitney 主管麥克伊沃 者公佈的報價以及拍賣會的最終 成交價，顯示報價最不準確的城 同意很難計算買家情緒這樣的因 區 包 括 North Ryde，Gladeville， 素。西北區的價格飆升得如此之 Epping 以 及 Lane Cove，都 位 於 高，如此之快，很難知道它們在剛 開始推廣的時候是多少錢。 CBD 的西北部。 他說，從一月份至今，市場發 報價最不準確的郵政區是華 人 聚 居 的 Hurstville，二 季 度 的 拍 生了巨大的變化，一棟房屋在剛 賣成交價平均比報價高出 23.6%。 上 市 推 廣 的 時 候 或 許 是 一 個 價 數 據 顯 示，如 果 買 家 在 Hurstville 格，但在四周之後就升值了許多。 realAs 的 執 行 長 羅 伊（Josh 尋找報價約 50 萬元左右的房產，
Rowe）表示，報價不準的現象在 同樣的城區持續了一年多，很有 可能是集體文化的結果。 羅伊說： “不少房仲業者跟我 說，有 的 是 公 開 說，有 的 是 私 下 說，他們覺得他們有必要把報價 控制在一定的範圍內，否則買家 根本不會考慮他們，因為這就是 市場的基準。” “令人失望的是，這浪費了人 們的時間和金錢。” 他說。 此前，新州政府已經對報價 不準確的問題進行了打擊，針對 這個問題的法案已經通過了州眾 議院，將在 10 月 16 日前提交給州 參議院。 新法案的設計師，消費者事 務廳長多米尼羅說，更嚴格的制 度將為失意的購房者提供更大的 保護。
在墨爾本，5%的房價年增速預估 也是一種下滑，但考慮到過去一年 該城市的房價增速為 11.5%，相比 雪梨，這樣的下跌相對沒那麼嚴 重。他稱， “我們將看到房價開始下 沉。” 她說道，墨爾本的房屋中位價格是 62 萬元，大約是雪梨房屋中位價 90 萬元的三分之二，因此墨爾本 的相對可負擔性可能吸引那些被 雪梨過高房價擠出的投資者。 Phillips 說道： “如果你想（在雪 梨）買價格低於 60 萬元的房子，你 真的要跑到 Blacktown 或者更遠地
方，然而你依然可以在墨爾本東部 城郊和外城郊買到這樣的房子。” “目前它看上去物有所值。如 果你被雪梨的房價擠出來，尤其是 投資者，那麼墨爾本看上去同樣吸 引人。” 但是，隨著未來一年雪梨的住 宅和公寓價格增速可能下降到 5%，供應過剩問題已經導致墨爾 本 CBD 有 20%的房產正被虧本出 售，該問題或將給公寓價格施加壓 力。 未來一年墨爾本的公寓價格 可能只上漲 2%，低於過去一年錄 得的 2.9%。
雪墨房價增速或降至 5%
（本 報 訊）房 地 產 估 價 公 司 Propell 表示，雪梨和墨爾本的房價 年增速或將下滑至 5%，雪梨的跌 幅比墨爾本更大。 Propell 在它的 9 月住宅報告中對 未來 12 個月的房價增速給出了這 樣的溫和預估，不及過去一年雪梨 和墨爾本 18.6%房價增速的三分 之一。 Propell 研究主管 Linda Phillips 說道，雖然需求依然強勁，但這種 下滑反映了房屋可負擔性問題已 經超過了許多潛在買家的能力範 圍。
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在 Glebe 買房的人將被要求支付 20 20% %的首付
雪梨清盤率首次跌破 70% （本報訊）秋季房市的繁榮景 象現在正成為日漸模糊的記憶， 雪梨初春的超級星期六住房拍賣 市場上周末再次創下新低。 據 Domain 網站報導，雪梨已 經連續三個周末錄得今年年內最 低的清盤率，上周末終於跌破 70% 大關，錄得 69.6%的清盤率。這一 結果不僅僅低於上上周末的 71.3%，也 遠 低 於 去 年 同 期 的 81.8%。 雪梨的周末清盤率由冬季到 春季出人意料地呈大幅下降趨 勢，遠遠不及四個月前逼近 90%的 盛況。 為充分利用買家的活動，賣 家匆忙湧入市場。與此同時，為了 避免和本周末的勞動節假日衝 突，不少賣房活動提前到上周末， 成為入春以來的第一個超級星期 六拍賣日。 上周六，雪梨共有創紀錄的 984 套房推出待拍，遠高於上上周 末的數量，也比去年同期高很多。 本周六的拍賣會市場相對比較安 靜，但度完假後，賣家又將繼續湧 入市場，預定在 10 月 10 日舉行的
拍賣會已經達到近 1,000 場。 上周六，雪梨只有一個城區 錄得 80%以上的清盤率，而市區和 東區的清盤率勉強達到 80.4%。所 有地區的買家活動都在衰退，房 價較低的外城區依然表現不佳。 上 周 末，位 於 Darling Point New Beach Rd 76 號的五臥室老 宅 通 過 Morton Circular Quay 以 775 萬元的價格成功拍賣，比保底 價高 225 萬元，而且創下當日的最 高售價紀錄。最便宜的則是位於 Warwick Farm Remembrance Ave 5/34 號的兩臥室公寓，通過 Prudential Liverpool 以 36.45 萬 元 的 價格售出。 雪梨住房拍賣價持續疲軟， 上周末的均價為 1,116,875 元，低 於上上周末的 1,117,500 元，不過 依然比去年同期的 986,375 元高 13.2%。 本周末，在假日的影響下，雪 梨只有 400 多場拍賣會即將舉行。 不過，買家和賣家將在下下周末 重返戰場，而市場終於開始傾向 於買家這一方了。
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Wonga Park 9 Lautoka Drive
家庭生活的完美之選 這處完美住房佔地面積約 1958 平方米，位於炙手 可 熱 的 Wonga Park 區 ， 近 多 所 著 名 私 校 ， 購 物 區。風景優美，是家庭生活的天堂，周邊是迷人的 鄉村美景。住房配備：正式客廳/飯廳，木質廚房/ 餐區，超大娛樂室/台球室，4 間臥室，2 間浴室。 戶外帶有迷人的娛樂涼亭，太陽能加熱游泳池/SPA 及寬敞花園。其他亮點還包括：管道冷暖，全新地 毯，木地板，太陽能電力系統，地下儲藏室。距離 市中心僅 35 分鐘車程，近巴士站，周邊設施，美 麗的 Yarra Valley 就在您的家門前。
售價: $890,000 起 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am 聯系人: Michelle Zachariah 0425 767 900
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Mooroolbark 3 Anton Court
奢華的度假式生活享受 位於炙手可熱的 Mooroolbark 區，這處優質住房 為您提供奢華的完美生活享受。配備：4 間臥 室，第五間臥室/戲劇室，3 間浴室，3 個生活 區和書房。客廳/餐區可觀賞泳池壯觀美景。廚 房帶有凱撒廚台和不銹鋼廚具並可俯瞰帶有加 熱泳池和 SPA 的露天區。其他亮點還包括：管 道暖氣，分體冷氣，3 車車庫，主人套房帶浴 室套間和 Dandenongs 景觀。近多所私校，車站 和商店。 售價: $980,000 起 結束時間: 10 月 12 日周一 9:00am(除非預先售出) 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am 聯系人: Brent Peters 0412 855 810 Maddie Theos 0418 106 530
SCORESBY
66 Borg Crescent
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絕佳購買良機，位於炙手可熱的 Scoresby 區 這棟傑出住房佔地面積約為 607 平方米，未來可裝修或改造，潛力無限，也可分割(STCA)。 配備：寬敞客廳和餐區，設備齊全的廚房帶有不銹鋼洗碗機，浴室鋪設時尚瓷磚地並帶有 SPA 浴缸。其他亮點還包括：管道暖氣，中央除塵，空調，木質地板，獨立洗衣房以及帶有捲 簾門的串聯車庫，車庫可停放船隻或拖車。
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10 月 27 日周二 5:00pm(除非預先售出) 周六 11:00am-11:30am (Photo ID Required) 周日 11:00am-11:30am Jennifer Graham 0457 095 839 Daniel Cripps 0418 517 480 Wantirna Office 9801 4777
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
WANTIRNA SOUTH 74 Wakley Crescent ，地屬 Knox 中學校區房 美麗住房
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這處維護良好的美麗住房質量上乘，風格獨特，背靠原生態叢林，把家庭功能性與 時尚舒適完美相結合。配備：有光澤的西澳藍膠地板，寬敞正式生活區和餐區，精 美廚房，寬敞餐區，家庭區帶有木質壁爐和美麗景觀，並可通往戶外露天甲板。其 他亮點還包括：管道暖氣，分體空調，中央除塵，安全警報系統，3 間時尚浴室，書房 可作為第四間臥室，超大洗衣房以及遙控車庫。
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10 月 24 日周六 2:30pm (除非預先售出) 周六 12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日 1:00pm-1:30pm 諮詢 Brett Smith 0430 168 788 顧曉楓 0432 800 031 Janelle Gu Wantirna Office 9801 4777
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A 5 A 5354 A B B B 3333 D D D 3133 S S S 1812 C C C 88
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A 5 B 3 D 3 S 1 C 8
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
WANTIRNA 50 Amersham Drive Wantirna 最好的街道上 7 房住宅，位於 寬敞的 這棟迷人的壯觀住房帶有 7 間臥室，每間均配備內置衣櫃，讓您盡享頂級家庭生 活。除此之外，還帶有：正式客廳帶有高聳的天花板，壁爐，超大窗戶使得室內光線 充足，精美的凱撒廚房帶有超大窗戶和吧台，可通往戶外活動區城和 SPA，戶外 修剪整齊的易維護花園帶有水景牆壁。其他亮點還包括：管道暖氣，分體空調，2 間 時尚臥室，浴室套間，化妝間，開放式書房，寬敞洗衣房，儲藏室，遙控車庫帶有工 作車間。另帶有安全停車位。
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A B D S C
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拍賣 10 月 10 日周六 1:30pm (除非預先售出) 參觀 周日 11:00am-11:30am (Photo ID Required) 諮詢 Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
A 557 A B B 333 D D 333 S S 111 C C 882
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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WANTIRNA SOUTH 20 Mead Court
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令人讚歎的優質住房，位於絕佳位置 這處無可挑剔的優質住房舒適溫馨，為您提供頂級生活享受。此住房設計時尚，室 內寬敞舒適，鋪設拋光地板，配備：客廳帶壁爐，正式餐區，開放式書房，木質廚房 設備齊全，帶有不銹鋼洗碗機，寬敞餐區/家庭區可通往戶外印加木露天甲板，適合 休閒娛樂。其他亮點還包括：管道暖氣，空調，充足的儲藏空間以及車庫。
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$750,000 起 10 月 27 日周二 5:30pm (除非預先售出) 周日 1:00pm-1:30pm (Photo ID Required) Daniel Cripps 0418 517 480 Ricko Su 蘇樺 0433 306 886 Wantirna Office 9801 4777
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
WANTIRNA SOUTH 40 Jessica Close ‘The Glen Grand’ 自由生活
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拍賣 10 月 17 日周六 11:00am(除非預先售出) 周六 11:00-11:30am (Photo ID Required) 周日 11:00-11:30am 諮詢 Brett Smith 0430 168 788 0432 800 031 Janelle Gu 顧曉楓 Wantirna Office 9801 4777 拍賣 參觀
這處豪華的寬敞住房配備頂級內飾，豪華裝潢，為您提供完美的奢華生活享受。設有： 高聳的天花板，寬敞飯廳，正式客廳帶有印加木壁爐，寬敞家庭室可直通戶外露台，花 崗岩廚房，戲劇室，樓上休息室，主人套房帶衣帽間和SPA浴室套間，客房/書房，太陽 能加熱游泳池，管道冷暖，中央除塵，安全警報系統以及遙控車庫。
WANTIRNA SOUTH 55 Freemantle Drive 4 房帶泳池豪華住房 ，地屬 Knox 學區房 您很難在市面上找到比這棟住房更加豪華優質的時尚住房了，佔地面積約為 733 平 方米，內部運用挑高設計，配備：正式生活室和飯廳，家庭區毗鄰餐區，樓上帶有寬敞 休息室，開放式時尚廚房，戶外娛樂區帶有游泳池。其他亮點還包括：管道暖氣，中央 除塵，冷氣，安全警報系統，書房，時尚內飾以及遙控車庫。
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A 5 B 3 D 3 S 1 C 8
拍賣 10 月 17 日周六 3:30pm(除非預先售出) 周六 12:00-12:30pm (Photo ID Required) 周日 12:00-12:30pm 0432 800 031 諮詢 Janelle Gu 顧曉楓 0430 168 788 Brett Smith Wantirna Office 9801 4777 拍賣 參觀
A 54 B 32 D 33 S 11 C 82
A 5 B 3 D 3 S 1 C 8
A 54 B 34 D 34 S 11 C 83
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WANTIRNA
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5 Shetland Drive
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您期待的新生活開始 這棟優質家庭住房佔地面積約為 1062 平方米，結合了所有時尚元素，讓您盡享舒適的完美 生活。配備：寬敞的客廳鋪設拋光木地板，時尚廚房設備齊全，明亮的餐區和家庭室可通往完 美的帶有 SPA 的戶外印加木甲板，戶外還帶有太陽能加熱游泳池，寬敞的娛樂室，書房可作 為第四間兒童房，豪華主人房帶有 SPA 浴缸。其他亮點還包括：管道冷暖，洗衣房，車棚以及 車庫/工作車間。
KNOXFIELD
拍賣 參觀 諮詢
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10 月 10 日周六 2:30pm(除非預先售出) 周六 10:00am-10:30am (Photo ID Required) 周日 2:00pm-2:30pm Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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令人讚歎的聯體別墅，舒適便捷
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50 St Laurent Rise
這處完美聯通別墅為您提供舒適的生活享受，位置便捷，近周邊所有設施，適合所有自住者 和投資者。房子維護良好，內部光線充足，配備：寬敞客廳，餐區鋪設瓷磚地，時尚廚房和家庭 區可通往帶有草坪的田園庭院，戶外還帶有美麗水景和露台。其他亮點還包括：化妝間，管道 暖氣，分體冷氣，獨立洗衣房，停車空間以及可從內部進入的遙控車庫。
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拍賣
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10 月 24 日周六 11:00am(除非預先售出) 周六 10:00am-10:30am (Photo ID Required) 周日 10:00am-10:30am Brett Smith 0430 168 788 Janelle Gu 顧曉楓 0432 800 031 Wantirna Office 9801 4777
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HEATHMONT 3 York Court
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寧靜舒適
這處充滿活力的住房周邊園景修剪精美，無論室內外均安靜舒適。設 有翻新的塔斯馬尼亞橡木地板，迷人的正式客廳，餐廳和家庭區，管 道供暖，空調，報警，帶洗衣機的獨立洗衣間，全新粉刷，Jarrah 和 Merbau露台，停車位和工作間。
拍賣 售價 參觀 諮詢
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10 月 24 日周六 2:00pm（除非提前售出） 請咨詢 周六（03/10)11:30am-12:00pm Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Offce 9722 7166
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待您發覺的秘寶
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HEATHMONT 6 Hardy Crescent
這處位於 Heathmont 的完美住房是投資的絕佳機遇，住房設有美麗 的花園，周邊綠樹環繞。設有光照充足的超大家庭室，臨近廚房/餐廳 和客廳，設有 3 間帶壁櫥的臥室，戶外露台，管道供暖和雙車庫。這處 住房物超所值，不容錯過。
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拍賣
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10 月 17 日周六 11:00am（除非提前售出） $650,000 起 周六（03/10)9:30am-10:00am Tamazin Edwards 0439 089 860 Louise Carrigg 0414 827 652 Heathmont Offce 9722 7166
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RINGWOOD EAST 11 Wingate Avenue
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美麗壯觀
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這處美麗的住房迷人舒適，設有帶壁爐的美麗正式客廳，正式的餐 廳，花崗岩和木質裝修的廚房，超大家庭室，臨近完美的戶外露台，還 設有燃氣加熱 spa 和泳池。此外設有管道供暖，水箱，太陽能板，蔬果 花園，學習/儲物間，遙控車庫。
拍賣 售價 參觀 諮詢
10 月 10 日周六 2:00pm（除非提前售出） 請咨詢 周六（03/10)10:30am-11:00am Tamazin Edwards 0439 089 860 Heathmont Offce 9722 7166
Vivian 加入 Barry Plant Heathmont 團隊不 久，卻已經和東區的售房者和購房者有了深 厚的聯繫。Vivian 住在當地，普通話流利，對 於房產中介有著極高的熱情。她的教育與金 融背景令她具備超強的技能與技巧，對於她 投身于房產事業有著顯著幫助。Vivian 的專 業知識和溝通談判技巧頻頻為選擇 Barry Plant Heathmont 的售房者和購房者均爭取 到令人滿意的結果。
22 Hender St, Ringwood East 10 Bellevue Ave, Ringwood $1,000,000 售出 $975,000 售出
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5 Talofa Ave, Ringwood East 7 Talofa Ave, Ringwood East $812,000 售出 $790,000 售出
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BALWYN 4 KALGURLI COURT
便捷地段 潛力無限 不容錯過的優秀物業 位於靜街盡頭，佔地約 667 平方米，後方朝北，便捷地段，屬 Balwyn High School 學區，靠近多所學校，包括 Greythorn 小學，Balwyn 小學，Genazzano All Hallows Campus 和 Fintona 女子學校，附近還有圖書館，巴士站，電車站，運動館，公園和購物區。磚墻結構，適合自住、投資、翻新或重建(需政府批准)。主臥帶衣櫥，外 加 3 間臥室，寬敞客廳帶壁爐，廚房連接餐廳，家庭室，洗衣房，浴室設獨立淋浴間，化妝間，拋光木地板，冷暖空調，牧師露台，室外娛樂區。 開放時間: 請預約參觀 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am Helen Yan 0404 078 588
BALWYN NORTH
售價: 請咨詢代理 Tim Mursell 0419 800 709
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21 HOOD STREET
完美家庭居所 優秀典雅住房，擁有 5 間臥室，現代化裝潢，溫馨舒適，廚房配有不鏽鋼廚具，連接飯廳，寬敞客廳帶壁爐和讀書角，現代化浴室，中央家庭室連接廚房，會客廳和餐廳。配有 拋光木地板，主臥帶衣櫥，另有 2 間臥室，配有分體空調。室外多個停車位，美麗花園，磚地娛樂區，還有溫水游泳池。高圍欄環繞四周，還有 1 間獨立臥室房，適合青少年獨 用，另設室外遊戲房。地屬 Balwyn High School 學區，步行可至 Macleay Park，The Village 商店和公交。 開放時間: 周六(03/10) 1:30-2:00pm & 周四(08/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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BALWYN 2 BENNETT STREET
難以抗拒的家庭至享 這棟溫馨舒適的家庭洋房，位於轉角佳位，可重建夢想豪宅(需政府批准)。正式客廳帶壁爐，現代化廚房，開放式起居區可通往室外娛樂露台，主臥帶衣櫃，可欣賞 花園美景。另外 3 間臥室都帶衣櫃，1 間套房，另有寬敞家庭浴室。冷暖空調，後院朝北。地屬 Balwyn High School 學區，步行可至私校，電車站，公園，Deepdene 購物中心和 Balwyn 電影院。 開放時間: 周六(03/10) 12:00-12:30pm & 周四(08/10) 11:00-11:30am 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Laurence Murphy 0421 829 028
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1/25 DERBY STREET
完美的地段 寬敞的空間 這間位於靜街高位的公寓房，自然光充沛，擁有大理石廚房，900mm 烤箱，步入式櫥櫃，開放式客廳及飯廳，陽台，2 間雙人臥室(帶衣櫥)，第三臥室/書房，浴室帶 洗衣設施，分體空調，帶頂停車位，外加儲藏箱，周邊美麗花園環繞。近電車站，巴士站，Kew Recreation Centre，咖啡廳，餐廳，公園，公立私立名校，高速公 路，Yarra River 步行/單車道可直通 CBD。 開放時間: 周六(03/10) 11:45-12:15pm & 周四(08/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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MONT ALBERT NORTH 20 BOX HILL CRESCENT
新近裝修 現代化家庭居住享受 氣派的現代化裝飾，自然光充足，靠近商店，公園，多所名校(包括 Koonung 和 Box Hill 高中，以及 Mont Albert 小學)，可輕鬆直達 Eastern Freeway 和 Box Hill 購物中 心。擁有 3 間雙人臥室(2 間帶衣櫃)，1 間寬敞主臥帶衛浴套房和衣櫃，1 間家庭浴室，現代化廚房/飯廳，配有 Bosch 不鏽鋼廚具和石料廚檯，連接客廳/飯廳區。拋光 木地板，Braemar 中央暖氣。還有洗衣房，儲物間(可改作工作車間或遊戲室)，室外娛樂區適合小孩遊玩，磚地娛樂區，帶頂木質露台和大後院。 開放時間: 周六(03/10) 2:30-3:00pm & 周四(08/10) 3:00-3:30pm 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
SURREY HILLS
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2 WARWICK COURT
氣派大方 室外娛樂天堂 這棟氣派的現代化別墅洋房，明亮寬敞，靠近 Surrey Hills Village 商店街，咖啡廳和火車站，位於寧靜街道，您可以在後院露台一遍享受下午悠閒時光，一遍觀賞花園 美景。室內開放式客廳，餐廳，配有拋光木地板，廚房配有 Bosch 廚具，寬敞主臥室帶衣帽間和浴室，還能欣賞美麗風景。另外 2 間雙人臥室共用 1 間雙門浴室。2 間 化妝間，冷暖空調，遙控單車庫帶工作車間，還有一個停車位。靠近周邊多所公立私立名校。 開放時間: 周六(03/10) 10:30-11:00am & 周四(08/10) 11:00-11:30am 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Tim Mursell 0419 800 709 Maurice DiMarzio 0419 182 276
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BOX HILL NORTH 1 PACKHAM STREET
迷人家居 花園綠洲 位於林蔭靜街轉角佳位，這棟迷人的家居洋房擁有美麗的花園，開放式房型，典雅會客廳和飯廳帶壁爐，室外磚地娛樂區，私密寧靜。氣派廚房配有木質 工作台和高檔廚具，可瀏覽整個明亮客廳區。高檔裝潢，新裝修的浴室，3 間帶衣櫥的雙人臥室，拋光木地板，冷暖空調，單車庫，額外車位。近 Kerrimuir 小學，咖啡廳，Blackburn North 商店，Blackburn High School，巴士站和高速公路。 開放時間: 周日(04/10) 11:00-11:30am & 周四(08/10) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 2:00pm 售價: $640,000 - $690,000 Adrian Stefanetti 0488 555 647 Maurice DiMarzio 0419 182 276
KEW EAST
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1/54 CLYDE STREET
寬敞明亮的開放式連排別墅 現代化雙層連排別墅，開放式設計，提供您輕鬆的生活享受，可直達 Eastern Freeway，Hays Paddock，咖啡廳，商店，巴士站和電車站。底樓寬敞客廳(配置有 Bose 音 響)，可通往室外磚地後院，大型廚房和用餐區，可通往磚地前院，擁有美麗綠化和室外音響，提供您完美的室外娛樂享受和夏日 BBQ 聚餐體驗。樓上 1 間大型主臥室， 帶衣帽間和衛浴套房，另外 2 間雙人臥室都帶衣櫃，1 間浴室，所有臥室都有全新地毯。客廳和餐廳鋪有高檔木地板，中央冷暖氣，中央除塵，安全系統，洗衣房，衛生 間，遙控雙車庫和充足儲物空間。 開放時間: 周六(03/10) 11:45-12:15pm & 周四(08/10) 2:45-3:15pm 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: $780,000 - $860,000 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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DEEPDENE 954 BURKE ROAD
已有計劃許可 建造 2 棟豪華 3 層別墅洋房 位於 Burke 和 Whitehorse Rd，擁有寬闊臨街正面，佔地約 831 平方米，地屬 General Residential Zone 5，交通便捷。現有政府計劃許 可，可建造 2 棟豪華住房，每棟 3 層樓，45 squares 居住面積，以及 3 個地下車位。地屬 Deepdene 小學學區，近 Balwyn 中學，多所著 名私校，公交，公園，可輕鬆直達 CBD。 開放時間: 請預約參觀 私人出售 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588
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3 EVERGREEN AVENUE
極受歡迎的罕見良機 這座罕見的優質單層住宅，位於 Mont Albert Road 頂級地段，正面寬闊，朝北客廳，3 間雙人臥室，主臥帶衛浴套房。廚房配有豪華大理石廚檯和歐式廚具。開放式客廳區鋪有美 國橡木地板。步行可至 109 路電車站和 Canterbury 火車站，可輕鬆直達墨爾本 CBD 和周邊地區。附近有 Balwyn Village 和 Mailing Rd 商店。另有雙車庫，儲物空間，冷暖空調。靠近 頂級學校，地屬 Camberwell High School 學區和 Chatham 小學。 開放時間: 周六(03/10) 9:30-10:00am & 周四(08/10) 10:00-10:30am 拍賣時間: 10 月 10 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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BALWYN 210 BELMORE ROAD
豪華生活享受 迷人的雙層家庭洋房，坐南朝北，光照充沛，開放式房型，地屬 Balwyn High School 學區。樓上 1 間寬敞主臥，帶衣帽間和設有 spa 浴缸的衛浴套房，另外 3 間 衣櫥都帶衣櫥，外加樓下 1 間雙人臥室。現代化氣派廚房配有不鏽鋼廚具，餐廳/家庭室可通往室外娛樂露台和美麗花園。現代化浴室，洗衣房，Braemar 燃氣 暖氣和冷氣，Dorani 視頻對講系統，安全警報，中央除塵，儲水箱，單車庫，太陽能電板。靠近巴士站，學校，Boroondara 運動館和 Belmore Heights 商店。 開放時間: 周六(03/10) 12:30-1:00pm & 周四(08/10) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN
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8 BRUCE STREET
寬敞空間 約 718 平方米大地 這棟迷人的家庭洋房佔地寬闊，擁有 1 間主臥和 4 間雙人臥室(都帶衣櫃)，2 間寬敞客廳區，3 間浴室，2 間外部多功能房間，寬敞會客廳帶壁爐，連接飯廳，開放式廚房/飯廳/ 家庭室，可通往帶頂棚的木質露台，室外有 1 間工作車間，可做書房/辦公室，和 1 間大型遊戲室，帶入墻衣櫥，可做臥室/青少年專用房。另設洗衣房，拋光木地板，安全系 統，空調和暖氣。寬闊前後院子，磚地娛樂區，儲水箱，遙控雙車庫。位於靜街佳位，屬 Balwyn High School 學區，靠近巴士站，Belmore Heights 和 Balwyn East 商業區。 開放時間: 周六(03/10) 11:30-12:00pm & 周四(08/10) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BALWYN NORTH 57 KAWARREN STREET
創意獨到 公園美景 這棟優質豪宅擁有氣派建築設計，俯瞰 Koonung Reserve，客廳區朝北，光照充沛，會客廳帶壁爐，餐廳可欣賞室外美景，石料廚房配有 Smeg/Miele 廚具，可觀看花園綠 洲。帶頂棚的室外娛樂露台，設有燃氣 BBQ 設施和太陽能溫水游泳池。超過 49 squares 起居空間，前方辦公室/客廳，帶儲物區和陽台，電視房，帶書桌的寬敞青少年專用 房。4 間雙人臥室，可盡覽公園或泳池美景。主臥位於獨立一側，帶衣帽間和衛浴套房，內設雙洗手台、spa 浴缸和桑拿。1 間浴室/衛浴套房，2 間化妝間，冷暖空調，中央 除塵，安全警報，遙控雙車庫和 1 個車位。地屬 Balwyn High School 學區，近 Greythorn 商店，公園，巴士站，Boroondara Park 小學和私校，有自行車道可直通 CBD。 開放時間: 周六(03/10) 10:00-10:30am & 1:15-1:45pm, 周四(08/10) 1:15-1:45pm 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
BALWYN NORTH
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373 BELMORE ROAD
城市質感 豪華享受 工程已啟動，50%已售。優秀建築設計的 11 棟精品連排別墅洋房，位於頂級住宅區，空間寬敞，光照充沛，擁有地下停車場，廚房配有歐式廚具，開放式飯廳， 後院會有充沛陽光，書房，全瓷磚衛浴套房，以及整潔浴室。還有陽台，拋光木地板，LED 照明設施，冷暖空調。靠近精英學校，公立私立學校，有高速公路、巴 士和電車直達 CBD。靠近商店，餐廳，咖啡廳，Balwyn East Village，Westfield Doncaster，Boroondara 運動館和公園。 開放時間: 請預約參觀 私人出售 售價: 請咨詢代理 Laurence Murphy 0421 829 028
Joe Falzon 0406 114 811
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
CAMBERWELL 47 BELLETT STREET
完美生活品質 靠近 Junction 這棟溫馨迷人的磚墻洋房，位於林蔭靜街，步行可至熱鬧的 Camberwell 商業街。客廳帶壁爐，鋪有拋光木地板，寬敞前院可觀賞花園美景。明亮飯廳，開放式家庭室和飯廳， 室外大型娛樂露台，以及易打理的後花園。室內寬敞明亮，廚房配有石料廚檯和高檔廚具。主臥室可通往朝北露台，帶衣帽間和衛浴套房。另外 2 間雙人臥室都帶衣櫃，1 間大 書房可做第 4 臥室，可直通露台。配有冷暖空調，大儲物間，雙停車位。近電車站，火車站，咖啡廳，餐廳，Rivoli 電影院，Camberwell 小學，Camberwell 中學和私校。 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am, 周四(08/10) 1:00-1:30pm & 5:30-6:00pm 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 2:00pm 售價: $1,800,000 - $2,000,000 Mark Purdey 0428 946 683 Maurice DiMarzio 0419 182 276
SURREY HILLS
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8 NORTH COURT
典雅私密 靜街盡頭 這棟美麗的磚墻洋房擁有典雅的裝潢風格，位於佳區靜街盡頭，寧靜私密，附近有電車站和火車站，多家著名私校，小學，咖啡廳和公園。新 近翻新，氣派石料廚房配有 Miele 廚具，整潔浴室，獨立化妝間。明亮客廳帶壁爐，連接飯廳，室外美麗花園是您的私人天堂。3 間寬敞的雙人 臥室，都帶衣櫃，另有燃氣暖氣，分體空調和遙控單車庫。 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am & 周四(08/10) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 10 月 17 日 周六 1:00pm 售價: $1,000,000 - $1,100,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Laurence Murphy 0421 829 028
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bentleigh 11B Paschal Street
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高端品質，絕佳位置
拍賣
周六 10 月 10 日 11.30am
這棟 4 室 3 衛優質住房位於優越位置，配備：正式和朝北休閒生活 區，中央露天甲板，底層主人套房帶有浴室套間，高質量 Smeg & Emporite 廚房帶有凱撒石質廚台，餐具室及歐式橡木地板。溫度控 制系統，警報系統，視頻對講系統，儲藏室。這棟高端住房還帶有 全景戶外區，修建整齊的庭院及自動車庫。近 Tucker Rd 小學，商店 及車站。讓您盡享易維護的舒適生活。
參觀
周六 10.00 - 10.30am
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周三 5.00 - 5.30pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Angelo Nikitas 0412 161 877 Kosta Mesaritis 0412 117 529
www.11b.paschalstreetbentleigh.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Bentleigh 12 Jeffrey Street
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豪華舒適，帶有完美生活區和內部電梯
拍賣
周四 10 月 8 日 6.00pm
寬敞舒適，豪華迷人，位於轉角佳位，把生活性和娛樂性完美結 合。配備：4 間臥室，其中 2 間為主人房，3 間浴室，4 個生活區，超 大戲劇室，吧台/小廚房，內部電梯可乘坐 4 人。寬敞門廊可通往舒 適家庭區，歐式廚房，多個餐區以及美麗庭院。這棟美麗家庭住房 還帶有 5 星級豪華配件，地下 3 車車庫，私人健身房，開放式書房， 冷暖氣以及視頻進入系統。位置優越，近 Bentleigh 區，火車站，公園 以及學校。
參觀
周六 10.00 - 10.30am
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周三 5.15 - 5.45pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Kosta Mesaritis 0412 117 529 Angelo Nikitas 0412 161 877
www.12.jeffreystreetbentleigh.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Brighton 5 St Ninians Road
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拍賣 - Brighton 絕佳海濱房，潛力無限
議價出售
Brighton 最佳海濱房，佔地面積約為 1,800sqm，美麗壯觀，具有無 限可能性。絕佳地理位置，可觀賞絕美海灣和城市景觀，並可直通 海灘。潛力無限，可新建全新豪華住房，也可翻新這棟 7 室住房。現 有 3 層住房配備：超大生活區，3 個廚房，電梯，網球場，室內游泳 池。設計時尚，寬敞豪華，讓您盡享奢華生活。您可以在這個黃金 地段開始您的完美新生活，也適合建築豪華公寓房(STCA)。
10 月 19 日周一 4.00pm 結束
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參觀
周三 12.00 - 12.30pm
辦公室
Brighton 9592 8000
聯繫
John Clarkson 0408 153 045 David Hart 0417 541 933
www.5.stniniansroadbrighton.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Mckinnon 11 Abergeldie Avenue
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McKinnon 區迷人豪華住房
拍賣
周六 10 月 24 日 1.30pm
這棟華麗的 4 室 2 衛豪華住房帶有寬敞生活空間和豪華游泳池。 外觀迷人，內部空間寬敞，光線充足，時尚舒適。配備：高聳的天花 板，拋光木地板，歐式廚房設備齊全，寬敞生活區和餐區可通往 朝 北度假風格的後院，戶外帶有太陽能加熱鹽水游泳池以及露天娛 樂區。地理位置優越，地屬 Mckinnon/Valkstone 區域，方便去往 Ormond，Mckinnon 以及 Bentleigh 購物中心。
參觀
周六 11.30 - 12.00pm
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周三 6.00 - 6.30pm 辦公室
Bentleigh 9563 9933
聯繫
Kosta Mesaritis 0412 117 529 Angelo Nikitas 0412 161 877
www.11.abergeldieavenuemckinnon.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Mount Waverley 4 Acton Street
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寬敞的室內外生活空間，地屬 Mount Waverley 校區房
拍賣
周六 10 月 24 日 11.30am
這棟經典木板房風景如畫，帶有私人後院和娛樂區，配額：4 間臥 室，2 間浴室，迷人的 門廊入口，完美客廳光線充足並鋪設拋光地 板，寬敞生活區/餐區，時尚的娛樂式廚房。其他亮點還包括：管道 供暖，分體空調，安全警報系統，家庭辦公室，棚以及安全串聯車 庫。地屬 Mount Waverley 校區房，幾分鐘可到 Mt Waverley 車站，學 校，公園以及 Chadstone。
參觀
周六 12.15 - 12.45pm
www.4.actonstreetmountwaverley.com
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周日 12.00 - 12.30pm 周四 5.15 - 5.45pm 辦公室
Mount Waverley 9809 6488
聯繫
Max Martinucci 0402 133 505 Costa Calaitzis 0400 110 489
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Clayton 383 Clayton Road buxton.com.au
完美位置 ★ 土地面積約 230m2 ★ 建築面積 195m2 ★ 2 個停車位 ★ 適合投資或自住 ★ 周邊有：Coles，墨爾本銀行，Commonwealth 銀行，Priceline, Duncans 以及 Clayton Plaza ★ 充足的客人停車空間 www.383.claytonroadclayton.com
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拍賣
10 月 23 日周五 12.30pm
參觀
請預約
辦公室
Oakleigh 9564 2288 商業物業部 Tony Boon 0421 101 983
聯繫
John Servinis 0418 575 165
Huntingdale 4/66 Greville Street
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輕鬆且易維護生活
拍賣
10 月 10 日周六 10.30am
這處易維護底層公寓房位置優越，適合作為新生活的開始，也適合尋求 小面積住宅人士和精明的投資者。空間寬敞，配備：質樸廚房，生活區/ 餐區，2 間臥室帶內置衣櫃，停車位。位置便利，幾分鐘可到火車站， Monash 大學，學校，Eaton Mall 餐廳和咖啡店。
參觀
周六 11.30-12.00pm
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周四 6.15-6.45pm 辦公室
Oakleigh 9564 2288
聯繫
Brent McHugh 0438 027 736 Robert Eierweis 0413 779 604
www.4-66.grevillestreethuntingdale.com
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
4 Matheson Court
WHEELERS HILL
時尚生活
這處全新裝修的美麗 3 室住房位於寧靜街區，位置完美，近 Wheelers Hill 中學，Eastlink，Monash freeway，Brandon Park 購物中心以及周邊所有設施。光線明亮，空間寬敞，鋪設溫馨的拋光地板，配備：燃氣管道供暖，寬敞客廳 和飯廳帶空調，時尚廚房帶有不銹鋼廚具，玻璃防濺板和洗碗機。主浴室光線充足，獨立廁所，所有臥室均帶有內置 衣櫃。戶外帶有維護良好的封閉式後院，花園棚，全景前庭院，完美的有蓋涼亭適合娛樂休閒，另帶有雙車棚。 拍賣: 10 月 10 日周六 10:00am 參觀: 周六 12:00-1:00pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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售價: $690,000 起 聯繫人: Anthony Lu 0418 994 263 Peter See 0415 579 198
Anthony Lu
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Phil Gao
Leonie Collins
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Stockdale & Leggo Mt Waverley 262 Stephensons Road, Mt Waverley Ph: (03) 9807 9011 Stockdale & Leggo Glen Waverley 26 Kingsway, Glen Waverley Ph: (03) 9802 2222
16 Highfield Avenue
MULGRAVE
多種選擇性
這處原始 3 室 1 衛板房佔地面積約為 703 平方米，維護良好，配備：客廳，中央廚房，寬敞家庭室毗鄰飯廳，分體冷暖 以及單車棚。發展潛力無限，具有多種可能性，可重新發展成全新住房或多棟家庭住房(STCA)，也可直接搬入或作 為投資物業出租。地理位置優越便捷，方便去往高速公路，公共交通以及主要幹道，近 Brandon Park，Waverley Gardens 購物中心，Monash 大學和多所學校，包括：St John Vianneys，Mazenod College 以及 Wellington 中學。 拍賣 10 月 10 日周六 11:30am 參觀: 周六 1:45-2:45pm 周日 1:15-1:45pm
Mark Brown
Robyn Adair
Christine Turner
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售價: $630,000 起 聯繫人: Anthony Lu 0418 994 263 Phil Gao 0422 882 526
Anthony Lu
Jennifer Butler
Frank Chan
Liana Zhang
Jack Liu
Lisa Bishop
Peter See
Phil Gao
Leonie Collins
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
無論您有任何地產方面的問題 請聯系 RAY WHITE OAKLEIGH 連續數年榮膺維州/塔斯馬尼亞房屋買賣第一名
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Jason Xi 奚奇 0403 010 848 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Jason Lee 李浚紳 0417 001 723 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Tim Lu 陸挺 0473 666 888 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
David Sun 孫毅 0449 686 689 Specialise in Clayton/Oakleigh/ Huntingdale/ Springvale
Bentleigh
16 Denver Street
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同一東主居住多年 購入后選擇眾多 由同一家庭居住超過 30 年，這棟 2 臥室經典洋房佔地約 747 平方米，非常適合擴建或重新開發，擁有寬 闊臨街正面和寬敞後院。配有獨立洗衣房，衛生間，壁暖，空調，高天花板，以及能停 4 輛車的超大車 庫。靠近 Glen Eira 運動館，公園，火車站，巴士站，M1 高速以及私立公立名校。歡迎來電預約看房。
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 10 日)10:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 8:00am-8:30am 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Glen Waverley
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
2/2 Garrison Drive
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全新居住享受 Glen Waverley 中學學區房 中學學區房!! 全新氣派別墅洋房，現代化典雅生活享受，極易打理。所在住宅區僅有 2 棟，地屬 Glen Waverley 中學學區，寬敞雙層結構，擁有 4 間臥室，室內寬敞舒適，室外有私家露台。廚房配有 島形廚檯，2 間主臥室(1 間位於樓上，另 1 間位於樓下，都配有衛浴套房和衣帽間)，適合退 休自住或家庭居住。裝修精美，光照充沛，配有冷暖空調。步行可至 The Glen 購物中心， Glen Waverley 火車站，Hinkler Reserve，Glen Waverley 中學和 Glen Waverley 小學。 拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 10 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 12:00pm-12:30pm, 10 月 4 日 周日 12:00pm-12:30pm 聯系人: 李先生 0417 001 723, 奚先生 0403 010 848 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Chadstone
32 Mawarra Crescent
寬闊生活空間 家庭娛樂至享 典雅豪華 4 臥室洋房，9 英呎高天花板，拋光木地板，安全警報，燃氣暖氣，水冷空調，全 瓷磚浴室，室外娛樂區，廚房配有島形廚檯，2 間獨立客廳，4 間臥室，主臥帶 spa 浴室和衣 帽間，家庭浴室位於樓上，有 2 間臥室可欣賞市中心美景。樓下 1 間書房可做辦公室或額外 臥室。另外配有太陽能電板，儲水箱。近 Holmesglen 火車站，當地商店，中小學，Holmesglen TAFE 和 Batesford Reserve，Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。 拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 17 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 4 日 周日 2:00pm-2:30pm, 10 月 8 日 周四 2:00pm-2:30pm 聯系人: Arthur Hasiotis 0415 178 078, Bill Gianidis 0412 176 400 《墨爾本日報》報業集團
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Clayton
1/14 Colin Road
完美家庭住宅 絕佳未來前景 位於 Clayton 五星級地段，罕見的優秀良機，交通便捷，靠近火車站，Monash 大學 Clayton 校 區，Monash 醫療中心，Clayton North 小學，附近還有高爾夫球場，Chadstone 購物中心，Oakleigh 著名餐飲區，Oakleigh South 學校和 Monash Freeway。擁有 4 間臥室，土地面積約 503 平 方米，轉角佳位，未來開發潛力極大(STCA)。室內明亮寬敞，配有拋光木地板，高天花板， 現代照明設施，廚房帶島型廚檯和高檔廚具，室外有游泳池以及帶頂棚的娛樂區。另設冷暖 空調，2 間衛生間，大型家庭浴室，獨立洗衣房，充足儲物空間，雙車位，和美麗花園。 拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 24 日)10:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 9:00am-9:30am 聯系人: Filip Nalbandian 0411 248 281, Gordan Derbogosijan 0414 437 776 《墨爾本日報》報業集團
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Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Mount Waverley
1/6 Acton Street
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賣 p 拍 0 0 六 : 1 下周0 日 1 月 0
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現代化靚麗洋房 新近翻新的單層優質單元房，全新生活享受，地屬 Mount Waverley 中學學區，新裝修的浴室，廚房配有 900mm 獨立不鏽鋼爐灶。室內鋪有拋光木地板，裝修精美，擁有 3 間臥室，非常適合年輕夫妻或退休老 人自住。冷暖空調，帶鎖車庫，易打理的後院。近 Mt Waverley 火車站，Sussex Heights 小學，Chadstone 購物中心，Monash 大學和 Monash Freeway。
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 10 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 10:30am-11:00am, 10 月 8 日 周四 6:00pm-6:30pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Robert Cincotta 0425 822 228
Mulgrave
8 Gregory Crescent
轉角佳位幸運 8 號! 這棟位於轉角佳位的家庭磚式洋房，靠近 Albany Rise 小學和 Wellington 中學，商店，公園和公交。擁有 2 間寬敞臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，新裝修的廚房配有石料廚檯，洗碗機和飯廳，正式客廳，正式 餐廳，中央浴室，獨立洗衣房。客廳區可觀賞花園和後院美景，非常適合家庭居住。另外配有燃氣暖 氣，帶鎖雙車庫，吊扇，硬木地板和空調。完美家居，幸運號碼，您值得擁有！
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 17 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 12:00pm-12:30pm, 10 月 4 日 周日 1:00pm-1:30pm 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Oakleigh
2 Mill Road
Oakleigh 中心地段 有潛力開發多層項目 位於 Oakleigh 中心，步行可至 Oakleigh 火車站，Oakleigh Centre，Eaton Mall 咖啡廳，學校和巴士站，City of Monash 的 DD011 開發良機(STCA)。位於 Oakleigh Major Activity Centre (OMAC)佳區，可開發最高達 4 層的公寓項目(STCA)， 近 Oakleigh 最繁華的地區。附帶建築報告，有潛力可建造 24 間公寓房帶停車場，潛力巨大，良機難得。在申請批文 的同時，可出租現有單層洋房，擁有 4 間臥室加書房，寬敞客廳，大廚房和後院。這就是您夢想成真的好機會！
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Oakleigh
38 Estelle Street
許可已齊備 隨時可動工 黃金開發良機，批文許可齊備，可建造 2 棟連排別墅。1 號正面臨街，4 間臥室(主臥帶衛浴)，家庭浴室，雙車 庫。2 號單層結構，3 間臥室(主臥帶衛浴)，家庭浴室和雙車庫。土地約 680 平方米，現有洋房擁有 3 間臥室， 空間寬敞，可在工程開始之前提供穩定的租金收入。開發商可利用現有批文直接動工，對于家庭來說，亦可選 擇重新建造自住的夢想豪宅。地段優越，靠近綠地，學校，大學，火車站，餐飲區和高速公路。
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 17 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 11:30am-12:00pm, 10 月 8 日 周四 1:30pm-2:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
OAKLEIGH
Mulgrave
4 Cresta Court
夢想成真 這棟優質洋房非常適合家庭居住，位於極受歡迎的 Albany Rise 寧靜街道，擁有 5 間臥室，寬敞廚房配有充足 儲物空間，家庭室/飯廳，可直通室外帶頂娛樂區，內飾精美，配件包括拋光木地板等。還有寬敞後院，以 及雙車庫。步行可至 Albany Rise 小學，公園，靠近 Wellington 中學，Mazenod College，Brandon Park 購物中 心，Monash Freeway 和 Eastlink。
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 31 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 1:00pm-1:30pm, 10 月 4 日 周日 1:00pm-1:30pm 聯系人: 奚先生 0403 010 848, 李先生 0417 001 723
Keysborough
24 Locharn Crescent
放飛您的想象力 這棟雙層結構的家庭住房，擁有 6 間臥室，靠近購物區，學校，公園和各類周邊設施，非常適合翻新或重 新開發(STCA)。擁有大客廳和餐廳，配有冷暖空調，大廚房，明亮主臥位於樓上，配有陽台、衣帽間和衛 浴套房。樓下 1 間超大臥室可做第二主臥。另有雙車位，2 間儲物間，潛力巨大，放飛您的想象力吧。
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 31 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 1:30pm-2:00pm, 10 月 4 日 周日 1:30pm-2:00pm 聯系人: 奚先生 0403 010 848, 李先生 0417 001 723 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
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Oakleigh
4/15 Taylor Street
位於 Oakleigh 最佳地段 無與倫比的好地段，附近設施齊全，靠近繁忙的 Eaton Mall，Oakleigh 火車站，Oakleigh 小學和 Chadstone 購物中 心。所在住宅區僅有 4 棟物業，該住房擁有 2 間寬敞臥室，明亮客廳，廚房設有燃氣爐灶，連接飯廳，可直通私 家後院。室內配有管道暖氣和壁暖，水冷空調和分體空調。獨立洗衣房，獨立衛生間，臥室內置衣櫥，安全門 窗，以及帶鎖單車庫。
拍賣日期: 周六(2015 年 10 月 31 日)2:00pm (除非預先售出) 開放時間: 10 月 3 日 周六 8:00am-8:30am, 10 月 4 日 周日 10:00am-10:30am 聯系人: Gareth Apswoude 0408 659 045, 趙小姐 0450 976 833
Commercial OAKLEIGH
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Moorabbin
60/148 Chesterville Road
絕佳辦公室//倉庫投資物業 - 東主必售 絕佳辦公室 東主必售!! 這棟現代化投資物業位於著名的 Moorabbin/Cheltenham 工業區中心地段，已有租戶。總建築面積約 200 平方米， 包括 2 層樓約 112 平方米的辦公室/展示廳。每年回報$27,384+GST 和開支。2 年租約，始於 2014 年 11 月 1 日，無 選項。約 7 米高卷簾門，可進出集裝箱。辦公室有植入式辦公桌和書架，配有冷暖空調，附帶 2 個車位。
拍賣日期: 周五(2015 年 10 月 23 日)12:00pm 現場拍賣 開放時間: 請預約參觀 聯系人: Ryan Amler 0401 971 622, George Kelepouris 0425 798 677 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
931 Whitehorse Road, Box Hill 3128
Tel: 03 9890 1228 BOX HILL Website: www.raywhiteboxhill.com
Camberwell
Jim Chen 0451 510 527
11 Acheron Avenue
批文齊備 隨時可以動工
Camberwell 佳位超大 985 平方米空置大地 政府批文和計劃圖紙已齊備 位於 Camberwell 極受歡迎的地段，附近有許多墨爾本最著名的學校，地屬 Camberwell 中學學區，靠 近 Camberwell Grammar School，Camberwell Girls Grammar School，Camberwell South 小 學， Carey Grammar School 和 Swinburne 大學。近電車站，火車站，高速公路，商店，餐廳等周邊設施。1 號擁有開放式廚房，客廳，書房，洗衣房，化妝間，儲物區。樓上 3 間帶衣櫥的臥室，2 間浴室，遙控雙車 庫。2 號樓下開飯式廚房，客廳和餐廳，洗衣房，化妝間，樓上 3 間帶衣櫥的臥室，2 間浴室，1 讀書角， 遙控雙車庫。3 號樓下開放式廚房，客廳餐廳，洗衣房，化妝間。樓上 3 間帶衣櫥的臥室， 2 間浴室，遙控雙車庫。 拍賣時間: 10 月 17 日周六 1:30pm 開放時間: 周六(03/10) 11:00-11:30am 微信: raywhiteaus 聯繫人: Jim Chen 0451 510 527 《墨爾本日報》報業集團
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554 Whitehorse Road, Mitcham Ph: 03 9872 3995 Fax: 03 9874 2773
MITCHAM Website: www.raywhitemitcham.com.au
GLEN WAVERLEY
Email: kimseng.fang@raywhite.com
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
馮錦成 Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
2/11 Kwinana Street
完美無缺 這處步行可達 Wesley 中學，Glen Waverley 中學和 Glendal 小學的單層磚房光照 充足，面朝街道，是尋求小戶型人士， 購房者和投資者的絕佳選擇。住房溫馨 舒適，設有寬敞的客廳，廚房和家庭用 餐區，臨近露台庭院，設有 3 間雙人臥 室（主臥室配備入壁衣櫥和衛浴），家 庭浴室和獨立衛生間外加洗衣間。此外 設有雙車庫，管道供暖，空調。臨近 The Glen 購物中心，Glen Waverley 火車 站，電影院，咖啡館，餐廳和公園。這 處完美住房不容錯過。 拍賣: 10 月 10 日周六 12:45pm 開放時間: 周六(03/10)10:00-10:30am 周四(08/10)11:00-11:30am 詳情請聯絡: Kim Seng Fang 0434 008 248 Melissa Carey 0421 464 236
71 Koornang Road, Carnegie VIC 3163
Ph: (03) 9571 6777 CARNEGIE
Ormond
57 Hall Street
步行可至 McKinnon 小學 和 McKinnon 中學 牢 固 磚 房 ， 有 私 家 通 道 直 達 Joyce Park，4 間臥室，1 間書房，2 間客廳， 新近翻新，地屬 McKnnon 小學和中學的 學區，未來有機會可重新開發(STCA)或 加建第二層來充分享受附近的美麗景 觀。靠近 Ormond 和 McKinnon 火車站和 商店，交房期寬鬆，最多可達 6 個月。
私人出售 開放時間: 周六(03/10) 12:30-1:00pm 聯系人: Ally Aziz 0403 620 051 ally.aziz@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn South
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
2 Calrossie Road
賣
拍
六
周
本
Ripple Wu 0433 903 099
前景廣闊 良機勿失 這棟單層 3 臥室板式洋房，佔地約 617 平方米，非常適合翻新或開發(STCA)。面朝東方，有大型前后花園環繞，周 邊綠樹成蔭，中央大客廳帶燃氣壁爐，寬敞飯廳，新裝修廚房配有 Omega 不鏽鋼廚具，包括 5 座爐灶。3 間臥室， 包括位於前方的大型主臥室，整潔中央浴室，洗衣房，2 間衛生間。前廊露台可直通客廳，配有木地板，遮陽 窗，花園儲物間，安全大門。靠近 Orchard Grove 小學，St Luke's 小學，Canterbury Road 商店，Orchard Grove Reserve，R.H.L Sparks Reserve 和巴士站。
拍賣日期: 10 月 3 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Box Hill North
11 Loddon Street
約 913 平方米 精緻生活享受 這棟舒適家居，擁有 3 臥室+書房，近 Springfield Park 和 Centro Box Hill 購物中心。正式客廳和餐廳，休閒飯廳，氣派廚 房配有早餐吧檯和 Miele 和 Westinghouse 廚具，3 間帶衣櫥的臥室，書房/第 4 臥室帶衣櫥，浴室設有獨立浴缸和獨立衛生 間。室外露台，私家花園和後院。冷暖空調，吊扇，遮陽窗，帶鎖雙車庫。土地約 913 平方米，有潛力可開發(STCA)。 靠近公園綠地，Kerrimuir 小學，Box Hill North 小學，St Fracis Xavier 小學，Box Hill High School，Kerrimuir 商店，Trawool St 商店，有巴士直達 Westfield Doncaster 和 Box Hill 火車站。
拍賣日期: 10 月 10 日 周六 10:30am 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 10:30-11:00am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn South
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
1/213 Blackburn Road
寬敞豪華的別墅洋房 氣派別墅洋房，擁有 3 間臥室，2.5 浴室，適合年輕夫婦或退休人士自住。雙層結構，底樓正式客廳和餐廳，家庭 室和飯廳，現代化廚房配有石料廚檯和 Bosch 廚具，二樓有開放式客廳，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另外 2 間臥室 也都帶衣櫥，中央浴室，獨立衛生間，樓下有化妝間，洗衣房。冷暖空調，中央除塵系統，安全警報，遙控雙車 庫，以及美麗花園。Mahoneys Reserve，Orchard Grove Reserve，Orchard Grove 小學，Burwood Heights 小學，Forest Hill 中學，Burwood East Plaza 商店，Forest Hill Chase，電車站和巴士站。
拍賣日期: 10 月 10 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 9:00-9:30am, 周四 11:00-11:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Forest Hill
9 Jaques Grove
完美的開發大地!! 完美的開發大地 絕佳開發良機，已有批文許可，建造 2 棟現代化別墅洋房，靠近 Forest Hill Chase，各類設施和學校。土地面積約 776 平方米， 前方洋房設計有 4 間臥室，2.5 間浴室，雙層結構。後方有 3 間臥室，2 間浴室，單層結構。每棟都有寬敞客廳，氣派廚房，精 美浴室和衛浴套房，以及寬敞的室外娛樂區。現有洋房為 3 臥室磚式洋房，配有拋光木地板，寬敞客廳和餐廳，新裝修的廚房 配有不銹鋼廚具，寬敞雙人臥室，主浴室，寬闊後花園，洗衣房和充足停車位。近 Mahoneys Reserve，Forest Hill Chase， Whitehorse Gardens, Parkmore 小學，Emmaus College，Forest Hill College，Aqualink，當地巴士站和 Burwood Hwy 電車站。
拍賣日期: 10 月 10 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 1:30-2:00pm, 周四 5:30-6:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
20A Harold Street
完美地段 輕鬆生活 這棟易打理的舒適家居，非常適合首置、退休自住或投資。坐南朝北，明亮寬敞，多間起居室，包括 會客廳，餐廳和休閒區。擁有 2 間寬敞臥室，私家後院配有帶頂棚的露台，適合娛樂休閒。步行可至 Blackburn North Square，Blackburn High，Blackburn 火車站。靠近 Blackburn 小學，Laburnum 火車站， Koonung Park，Blackburn Lake Sanctuary，Blackburn Village 以及 Cootamundra Walk。
拍賣日期: 10 月 10 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 Box Hill South
9 Latrobe Street
嶄新家庭生活 位於靜街盡頭的這棟美麗洋房，擁有 4 間寬敞臥室，主臥位於樓上，帶衛浴套房、大衣櫥和陽台。廚房配有高 檔廚具和儲物櫃，明亮休閒客廳，飯廳，室外帶頂露台，易打理的花園，非常適合舉行 BBQ 聚餐。正式會客 廳位於房屋前方，配有植入式書架和書桌。9 英呎高天花板，大窗，燃氣暖氣，水冷空調，拋光木地板，多個 停車位。近 Kingswood College，Roberts McCubbin 小學，Mt Scopus College，PLC，Deakin 大學。附近有巴士 站，火車站，商店，公園和運動館。
拍賣日期: 10 月 17 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am, 周四 2:00-2:30pm 聯系人: 李小姐 0432 818 510 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Vermont
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94 Boronia Road
靠近商店 土地面積約 650 平方米 現代化優質住房，位於極受歡迎的地段，靠近各類設施。設有高位前廊，朝北客廳和餐廳，美麗花園。3 間 大臥室都帶衣櫥，1 間淋浴間和獨立浴室，1 間書房，廚房帶充足儲物空間。主臥位於後方。其他配套設施包 括拋光木地板，冷暖空調，單車位，行車道或邊門后方還有充足客用停車位。靠近 Vermont Reserve，Bellbird Dell，Morack 高爾夫球場，St James Catholic 小學，Vermont 小學，地屬 Vermont 中學學區。附近還有 Forest Hill Chase，Brentford Square，商店，超市，銀行和餐廳，有巴士直達 Mitcham 火車站。
拍賣日期: 10 月 17 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Box Hill North
17 Medway Street
完美靚麗 交通便捷 這棟迷人的家居洋房，周邊圍欄環繞，門口有帶頂前廊，室內客廳/餐廳自然光充沛，廚房連接 飯廳，直通後院，擁有 2 間臥室，主臥帶寬敞衣帽間，共用 1 間雙門浴室，帶獨立衛生間。配 有冷暖空調，竹木地板，帶鎖單車庫，易打理的後院。近 Box Hill 購物中心，步行可至公園， 學校，近 Box Hill High 和 TAFE，火車站，巴士站等。非常適合首置、投資或退休自住。
拍賣日期: 10 月 24 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
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Doncaster
Ripple Wu 0433 903 099
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19A Turnstone Street
靚麗非凡 位於 Doncaster East 最受歡迎的地段，所在住宅區僅有 2 棟，該物業擁有明亮客廳和餐廳，廚房配有現代化廚具，室 外磚地娛樂區，坐南朝北，舒適溫暖。2 間寬敞臥室，1 間大浴室，1 間化妝間。易打理的花園，提供您全年生活至 享。安全警報，燃氣暖氣，空調，高天花板，主臥配有飄窗，花園儲物間，以及帶鎖單車庫。近 Tunstall Square， Devon Plaza 和 Jackson Court 購物中心，步行可至 Beverley Hills 小學，近 Donburn 小學，East Doncaster 中學，Doncaster 高中等多所學校，附近有多個購物中心，公園綠地，可由 Eastlink 直達 City。適合首置、投資或退休自住。
拍賣日期: 10 月 24 日 周六 12:30pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm, 周四 3:30-4:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Vermont South
119 Morack Road
風景如畫的家庭天堂 溫馨迷人的 4 臥室，2 浴室家庭洋房，位於風景如畫的高尚地段，40 多年來首次上市，佔地約 787 平方米，適合自住、翻新或重新開 發(STCA)。擁有正式客廳和餐廳，家庭室，後花園，新裝修的廚房配有 Westinghouse 五座爐灶和 Fisher & Paykel 洗碗機，大型飯廳， 主臥帶衣櫃和衛浴套房，另有 3 間臥室(2 間帶衣櫃)，1 間中央浴室，和獨立衛生間。寧靜後花園種有蘋果樹、橄欖樹、櫻桃樹和檸檬 樹，還有蔬菜園。洗衣房，冷暖空調，遮陽窗，儲物間，遙控單車庫等也是應有盡有。地屬 Vermont 中學學區，近 Terrara Park，Bellbird Dell Reserve，Morack 高爾夫球場，Vermont South 購物中心，Brentford Square 購物中心，Vermont 小學，St James 小學，巴士站 和電車站。
拍賣日期: 10 月 24 日 周六 2:30pm 開放時間: 周六 4:00-4:30pm, 周四 1:00-1:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Ray White_Know How 以上物業全部由 ALLAN 和 RIPPLE 武小姐成功售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com
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allan.smith@raywhite.com
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Level 1, 124 Exhibition St, Melbourne VIC 3000 9652 9652
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Doncaster
Website: raywhitemanningham.com.au
19 Bayley Grove
684 Burke Rd, Camberwell 優質零售/辦公樓 位於絕佳路段 ◆ 樓面面積約為 215sqm* ◆ 土地面積約為 184sqm* ◆ 位於商業 1 區(B1Z) ◆ 帶有空調 ◆ 獨立的男女設施 ◆ 安全車庫 ◆ 充足的儲藏空間
優 越 價 值，潛 力 無 限 (STCA) ◆ 1 層帶有獨立辦公室和 會議室 ◆ 租約靈活，可單獨出租 ◆
氣派家居 DD DD08 08 良機 這棟優質磚房佔地約 724.6 平方米，擁有 4 間臥室，近 Lawford Street Reserve，附近還有 Westfield Doncaster，提供您高品質的生活娛樂 享受。地處靜街盡頭，擁有多間起居室，觸犯個，豪華浴室，燃氣暖氣， 水冷空調，安全警報，帶鎖雙車庫。靠近當地學校，商店和公交。 4 2 2 1
室內拍賣: 10 月 13 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster 開放時間: 周六(03/10) 11:00am-11:30am, 周四(08/10) TBA 聯繫人: Mehron Mashayekh 0407 056 335, James Goulopoulos 0402 437 223
《墨爾本日報》報業集團
議價出售 結束: 10 月 22 日周四 4pm 聯繫人: Michael Cementon 0433 107 410 Anthony Cementon 0418 329 357
*約
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Rowville
Website: raywhitemanningham.com.au
5 & 7 Gearon Avenue
批文許可齊備 優質地段 開發良機 位於正對 Wellington Village 購物中心的頂級佳位，總共土地面積約 2022 平方米，已有政 府批文許可，以及建築設計圖，可建造 8 棟精品連排別墅。無與倫比的地段，步行可至學校， 超市，咖啡廳，診所，幼兒園，靠近公交設施。 拍賣日期: 10 月 10 日 周六 11:00am (除非提前售出) 開放時間: 周六(03/10) 11:00am-11:30am, 周四(08/10) 1:00pm-1:30pm 聯繫人: Diana Dai 0408 050 157
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe Lower
10 Lignum Court
絕佳地段 至尊享受 位於佳區靜街的這棟雙層洋房，佔地約 775 平方米，地處高位，風景優美。室內寬敞起居空 間，書房，多間臥室/浴室，如有需求可輕鬆進行改建更新。近 Templestowe Heights 小學， Templestowe College，Macedon Square，Westfield Doncaster 和公交設施。 拍賣日期: 10 月 10 日 周六 11:00am (除非提前售出) 開放時間: 周六(03/10) 10:30am-11:00am, 周四(08/10) 3:00pm-3:30pm 5 聯繫人: Harry Lai 0402 638 076
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5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Ringwood
8 Strathallyn Road
已經過翻新擴建 完美的家庭住房 以最高標準設計翻新，配有現代內飾，這棟 4 臥室住房一定會令您驚喜連連。典雅正式客 廳，家庭室，廚房，2 間新裝修的浴室，室外娛樂露台。位於優秀的家庭住宅區，靠近學校，綠 地，Eastland 購物中心和公交設施。 拍賣日期: 10 月 17 日 周六 2:00pm (除非提前售出) 開放時間: 周六(03/10) 11:30am-12:00pm, 周四(08/10) 5:00pm-5:30pm 4 聯繫人: Frank Perri 0414 680 483, Nima Goharpey 045 727 441
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 2 October 2015
B
47a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Doncaster East
5 Capricorn Avenue
理想中的氣派住宅 氣派現代化住房，給您舒適輕鬆的生活享受。客廳和餐廳裝潢精美，明亮家庭室/飯廳，連接 廚房，擁有 4 間臥室，整潔浴室，大型室外娛樂區，配有管道暖氣，和 2 個停車位。靠近 Milgate 小學，East Doncaster 中學，Donburn Village 和公交設施。 拍賣日期: 10 月 24 日 周六 2:00pm (除非提前售出) 開放時間: 周六(03/10) 10:30am-11:00am, 周四(08/10) 10:30am-11:00am 聯繫人: Chris Babalis 0425 722 730, Fang Lu 盧方 0402 451 438
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