澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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Tel: (03) 9416 3838
第 1678 期 A
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
超大土地，藍籌商業投資機遇，Mermaid 海邊地段.
出售 歡迎出價 11 月 15 日周四 4pm（AEST）截止. Pacific Square 給您帶來穩定高額的收 入，帶政府，醫療部門長期租戶。土地面 凈利潤每年 $2,008,259*
門口將設有 電車站
超大土地 17,370 sqm*
政府/醫療部門 長期租戶
地段搶眼 設有 236 車位
絕佳未來 開發機遇
積達，近周邊電車站，2021 年將會在門 口設立車站。首次出售。
*大約
請訪問 knightfrank.com.au
Bulleen
1/38 Thompsons Road
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完美兩臥室易打理住宅
拍賣
這棟 2 臥室單元房滿足您的所有需求，是尋求小戶型人士，首置者和投資者的首選。這棟單層住房設有兩間
參觀
配備壁櫥的雙人臥室，配備循環空調的寬敞客廳，設備完善的廚房配備燃氣爐灶和烤箱，另設有用餐區，中
周四 5:30-6:00pm
央浴室包括浴缸和獨立淋浴。此外設有木地板，管道暖氣，獨立洗衣房，車庫，停車位，易打理的後院。步行可 達公共交通，近 Marcellin 中學，Eastern Freeway，公園和步行道，Bulleen Plaza，Macedon Square 商店和 Koonung 自然保護區。機不可失！
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10 月 27 日周六 1:30pm 周六 2:30-3:00pm
Milo Mao M 0423 881 188 P 03 9888 9966 milo.mao@harcourts.com.au Cain Wang M 0488 150 506 P 03 9888 9966 cain.wang@harcourts.com.au
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Warranwood 3 Clearwood Close
享受奢華家庭生活 五星級生活品質，現代經典，設計精美，給您帶來寬敞的娛樂家庭生活享受。這棟裝修精美，外觀靚麗的奢華住宅 室內設有五個生活區，配備餐具室的精美廚房，5 間臥室，奢華衛浴，三間奢華浴室。戶外設有帶頂棚的綠洲花園， BBQ 區，太陽能加熱泳池和 spa，適合兒童玩耍的美麗的私人花園和休息區。位置絕佳，近周邊小學和私校。 出售: 10 月 29 日周一 5pm（若未提前售出） 售價: 請咨詢中介 開放時間: 周六(20/10) 10:00-10:30am
聯系人:
David Alvares 0410 496 995 Mike Nelson 0430 948 933
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Donvale 4 Drummond Close 舒適家庭住宅，美麗田園景觀 該壯麗住宅採用優質建築設計。巧妙分區，時尚色調，優質設備。有易打理流暢室內/外空間，直通多個休閒區。有熱帶風格花園和名望位置。 -超 1 英畝迷人花園，搶手 Donvale 位置
-奢華樓上主臥套房，帶步入式衣帽間，奢華 spa 衛浴套房和私密陽臺
-優質設計住宅，空間寬敞，採光充足，可覽雅致花園美景
-分體管道供暖/製冷和熱水供暖，保障四季舒適生活
-美膳廚房帶 Gaggenau 廚具，Miele 洗碗機，石質臺面，時尚白色櫥櫃和相鄰的用餐區
-管道吸塵，警報系統，優質百葉窗，2 化妝間和寬敞住宅下儲物區
-迷人家庭廳直通寬敞採光休閒露臺
-天然熱帶花園，是鳥類天堂，寧靜位置
-遊戲房/壁球室（帶小型吧台）提供充足空間，精緻客廳帶獨有寬敞陽臺
-寬敞雙車位車庫，住宅下工作間和額外臨街車位，確保車輛實用性
-2 寬敞睡房（帶櫃子），有時尚雙通浴室，休息區可改造成第 4 睡房
-便捷至 CBD-片刻即至 Eastern Freeway, Eastlink，巴士和大型購物中心
稀缺置業機會，趕快行動吧。盡享優質生活方式。
出售 售價: $1,980,000 - $2,175,000 開放時間: 周六(20/10) 12:00-12:30pm
聯系人:
John Hoskins 0418 345 008
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絕佳地段的投資機遇
Shop 114/616 Glenferrie Road, Hawthorn 這棟絕佳投資機遇地段搶手，地處 Glenferrie Road 前方搶眼位置，佔地約 187sqm。商店位於 Quest Hawthorn 一樓，配備 3 x 3 x 3 年租期，出租給 Jane & Co 咖啡館，每周營業 6 天。客流量大，近 Glenferrie 火車站，Hawthorn Town Hall 和 Municipal Offices， Swinburne 大學，Hawthorn 圖書館和 St Josephs 小學，外加樓上長短不同租期的 119 戶公寓和周邊其他公寓，可以看到穩定的收 入和租金。近周邊 Glenferrie Road 和 16 路電車站。商店裝修精美，配備設備完善的廚房和衛生間。歡迎參觀。總面積約 187m2；建 築面積約 187m2；每年租金約$90,000.00；自 2017 年起三年租期；另外兩個三年租期可供選擇；主幹道搶眼位置；設備完善的廚 房和男女衛生間；Commercial 1 區（C1Z） 。這個商店面朝主幹道，帶有長期租戶。
拍賣：11 月 8 日 周四 2:00pm 參觀：請預約參觀 聯繫：Tim Liousas 0415 983 396 tim@ihomesre.com.au
(03) 9899 7888
525 Middleborough Rd, Box Hill North www.ihomesre.com.au
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Brighton 豪華物業 這家豪華住宅距離 Port Philip Bay 和 Royal Brighton 遊艇俱樂部僅有 200 米，位於一個安 靜的小路上。空間寬敞，坐南朝北，擁有大廚 房/客廳/餐廳，書房/辦公室，3 間臥室，樓上娛 樂室（或第四間臥室） ，2 間浴室，父母休息區 和許多其他配套設施，包括游泳池，spa，小屋， 戶外娛樂區域，雙車庫和屋頂露台，可盡覽 Port Phillip Bay 美麗景色。
非市場銷售 開價: $5,000,000 左右
欲了解更多詳情，請聯繫 Andrew Sutherland 0413 052 333 或 Brian Capp 0418 500 483
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周
本
賣
拍
34 Marshall Avenue, CLAYTON
參考價格: $1,500,000
遺產物業拍賣 RGZ3 開發良機 RGZ3 開發良機，經典五臥室洋房，室內空間寬敞，地段絕佳，近 Monash 大學，非常適合開發聯 排別墅/單元房項目(STCA)，土地面積約 727 平方米，適合投資商和開發商。遺產物業，賣家必 售！現有住房擁有 5 間臥室，1 間浴室，2 個停車位，在向政府申請未來開發許可的同時，可出租 獲取豐厚回報。靠近 Monash 大學，Monash 醫療中心，M-City 開發區，Clayton Rd 商業街，Clayton 火車站，宜家/Springvale Homemaker Centre，學校，Chadstone 購物中心和 Monash 高速。
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拍賣 參觀 聯繫
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10 月 20 日 周六 11:00am 周六(20/10) 10.30-11:00am Rene Wrzos 0413 330 357 Jason Xi 0403 010 848
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12-14 Summit Court, Mooroolbark 售價 $2,700,000 - $2,950,000 出售 11 月 7 日周三 6pm 截止 4 Bed 2 Bath 2 Car
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•超大 3246sqm 土地
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參觀
•地處 GRZ1，DD08 區
周六（20/10）9:15am-10:00am
•現設有 4 臥室家庭住房
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•高密度聯排別墅（STCA） •步行可達 Mooroolbark 火車站
Simon Bismark 0415 556 186 Yeow Lim 0411 139 548
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528B/1-19 Colombo Street, Mitcham 售價 請咨詢中介 出售 1 Bed 1 Bath 1 Car
•坐擁東向景觀的 1 臥室公寓
4 Dawson Street, Doncaster 售價 $1,100,000 - $1,210,000 拍賣 10 月 27 日周六 11:00am 4 Bed 2 Bath 2 Car
•佔地約 667sqm 的住宅
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參觀
•約 64sqs 的生活空間
周六（20/10）10:00am-10:30am
•安全停車場，分體空調
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•陽台，歐式洗衣房和學習角 •步行可達 Mitcham 火車站和商店
•主臥室配備衛浴，步入式衣櫥和陽台 •遙控雙車庫和露台
•獨立客廳和大型廚房
•近 Doncaster 中學的道路盡頭安靜地段
Jacqueline Johns 0448 244 915
參觀 周六（20/10）11:00am-11:30am 周二（23/10）4:30pm-5:00pm 聯繫 Jacqueline Johns 0448 244 915
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2/59 Tunstall Road, Donvale 售價 請咨詢中介 出售 3 Bed 1 Bath 1 Car
•易打理的 3 臥室住宅
•步行可達 Tunstall Square 和巴士站
Annie Nguyen 0481 281 317
41 Elmhurst Road, Bayswater North 售價 請咨詢中介 拍賣 10 月 27 日周六 11:00am 3 Bed 1 Bath 1 Car
•佔地約 2648sqm
參觀
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•私密庭院和單車庫
•鋪設有拋光木地板的開放式格局
•2 間住房的後方住宅，無物業費用
•地處 GRZ1 區的長方形平地
•可建多住宅，潛力巨大（STCA） •3 臥室，1 浴室
•近 Bayswater 火車站和商店
參觀 請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883
請預約參觀 聯繫 William Wong 0433 318 883 Annie Nguyen 0481 281 317
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16A Starcross Avenue, Croydon 售價 $700,000 - $770,000 出售 11 月 10 日周六 2:00pm 3 Bed 2 Bath 1 Car
•易打理的 3 臥室住宅
43 Tanbridge Way, Warranwood 售價 $1,150,000 - $1,265,000 出售 11 月 10 日周六 5:00pm 4 Bed 3 Bath 2 Car
•美麗的翻新家居
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•後方住宅，佔地約 459sqm
•配備不鏽鋼廚房的現代化廚房 •安全車棚和庭院
•步行可達 Croydon Main Street
•主臥室配備衛浴和陽台 •餐具室和 Blanco 廚具 •帶放映機的家庭影院
•坐擁 Dandenong 山脈美景
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參觀 請預約參觀 聯繫 Daniel Cassar 0421492971
參觀 周六（20/10）1:30pm-2:00pm 周四（25/10）2:00pm-2:30pm 周四（25/10）5:00pm-5:30pm 聯繫 Filippa Ardolic 0477 333 031
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何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
48 Monbulk-Seville Road, Seville
Yarra Valley 的奢華生活 搶手位置，佔地超 10 英畝，這棟奢華住宅給您帶來 Yarra Valley 的完美生活。極其稀有，設有寬 敞的室內外生活空間，四間臥室加學習間。光照充足的開放式生活區坐擁周邊山脈的美麗景色， 可通往戶外娛樂露台和配備玻璃護欄的美麗泳池。廚房設有凱撒石廚檯，5 燃氣爐灶，電烤箱，櫥 櫃和 4 門餐具室，近配備壁爐和挑高天花板的客廳和用餐區。生活區還設有家庭影院，娛樂室， 三間配備壁櫥的兒童臥室。主臥室配備 8 間壁櫥和配備浴缸和淋浴的衛浴。近周邊公園，戶外設 有配備遙控門且可從室內進入的三車庫，大型棚屋，工作間，閣樓辦公室/儲物間。這棟住房是您 家庭的完美選擇。
歡迎出價 參觀：周六 2:00-3:00pm 聯繫人：Tony Fanfulla 0419 870 513
bellrealestate.com.au
5967 1277
2457 Warburton Hwy, Yarra Junction
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
56A Boldrewood Parade, RESERVOIR
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靚麗住宅！ 這棟全新的聯排別墅由獲獎無數的 Archsign 設計團隊打造，裝修精美，令人印象深 刻。住房可通往 Genoa Ave 和 Boldrewood Pde，室內光照充足，為 6 星級節能住 宅，設有三間配備壁櫥的臥室，奢華的雙入口浴室和訪客化妝室（第二間衛生 間）。配備 Smeg 廚具的廚房和寬敞的開放式客廳/餐廳可通往北向的娛樂陽台。此 外設有 Daikin 冷暖氣，電子鎖和可視對講，Bosch 警報系統，Blackbutt 硬木地板，雙 層玻璃窗，LED 燈具和光纖網絡連接（包括 NBN 網絡），可從室內進入的車庫，街 邊停車位。步行可達 Plenty Road 電車站和巴士站，公園，學校和購物中心，可輕 鬆到達 Reservoir 火車站和 Latrobe 大學。
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私人出售
開放時間 周六 1.15-1.45pm
聯繫人 Spiros Karagiannidis 0413 348 793 Maddison Cantwell 0412 780 440
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花園環繞·絕美家園 Panorama Box Hill 由曾獲大獎的 Peddle Thorp Architects 設計建造 品質高檔, 線條簡潔美觀, 外觀獨特迷人. 在完美地段安家 在靜謐花園漫步 在自然光中生活
此外,多面的採光,居住舒適度大為提升,採光良好. 設計精美,用料上乘,品質高檔.還有陽台可觀賞美景,連接生活區. 另有度假式花園設施,燒烤設施,健身房.一樓有零售設施,低維護成本的大堂. Panorama Box Hill 位於 Box Hill 中心地段,近美麗的 Box Hill 花園. 可步行至購物中心,飯店,公共交通,學校和醫院. 展示房地址： 826 Whitehorse Road, Box Hill, Vic 3128 聯繫電話: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636
826-830 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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市
上
新
全
GLEN IRIS
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3/23 Alfred Road
Glen Iris 熱區靚房 位於僅有四棟物業的小區後方，這棟現代化雙層聯排別墅設計精良，地段優越。提供寬敞的生活空間，靠近 Toorak Rd，周邊設施齊全。樓下鋪有拋光木地板，明亮的開放式客廳和餐廳，廚房帶石料廚檯、步入式櫥櫃和 SMEG 不鏽鋼廚具。滑門可直通娛樂露台和後院，另有歐式洗衣房和獨立盥洗室。主臥室帶衣櫃和衛浴套房， 樓下有通道可直達雙車位車庫。樓上有 2 間帶衣櫃的大臥室，典雅家庭浴室，儲物區和讀書角。其他配套設施包 括: 管道暖氣和冷氣空調，視頻對講和安全警報，安全視頻大門，以及易打理的花園。近 Burwood Station 和 Toorak Rd 電車站，當地商店包括: Burwood One，公園包括: Burwood Reserve，學校包括: PLC。Lindellas 地 產公司誠意向您推薦。
BOX HILL
1/11 Kintore Crescent
Box Hill 中心佳位單層住宅 - 僅有兩棟的 RGZ1 住宅區 位於 Box Hill 中心佳位，僅有 2 棟物業的住宅區內，這棟優質住宅非常適合自住或投資。行車道入口有電子大門，內部空間大，朝北會 客廳，廚房帶餐廳/飯廳，配有早餐吧檯和充足儲物區，還能觀賞後院美景。3 間臥室，其中 2 間帶衣櫃，主臥帶衛浴套房和男女衣櫃，另 設寬敞家庭浴室。中央洗衣房可直通室外，還有分體空調。步行可至 Box Hill Central 和其周邊餐飲購物區，近 Box Hill 和 Mont Albert 火車站，電車站和巴士站，走路可到 Aqualink，多所名校(St Francis Xavier, Our Lady of Sion 和 Box Hill Institute)以及公園綠地。 - 步行可至 Box Hill Central 和市場 - 步行可至 109 路電車站和巴士站 - 步行可至 Box Hill Institute
- 步行可至 Aqualink 和 Surrey Park - 鄰近 Mont Albert
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Dennis Dellas 0412 043 694
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出售 開放時間: 10 月 13 日 周六 11:00-11:30am 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Dennis Dellas 0412 043 694
歡迎致電 Lindellas，開始您在 Box Hill 的嶄新生活篇章。
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969 Doncaster Road
佳區高位 精品公寓 Greenhill 現代化公寓位於 Doncaster 佳區高位，周邊風景宜人，設施齊全，給您最舒適便捷的生活享受。設 計典雅，擁有寬敞陽台和起居區，配有豪華裝修。靠近幼兒園和托兒所，多所當地著名小學，包括 Donburn 小 學，SS Peter & Paul’ s 小學，以及 East Doncaster 中學，附近的 Balwyn 和 Kew 更有多所墨爾本最著名的學 校。距離 CBD 僅 21km，近 Koonung Creek，Ruffery Creek，當地餐飲街，購物區以及 Eastern Freeway。 - 1 臥室公寓 $423,000 - 2 臥室公寓 $478,000 起 - 3 臥室公寓 $782,000 起 Lindellas 竭誠向您推薦。
DONCASTER
45-49 Board Street
約 1952 平方米 DDO8 大地 三地合一 DONCASTER 最優之選 罕見良機，三塊開發大地，一起打包出售，位於 Doncaster 中心地段，面積約 1952 平方米，DDO8 地區，地處高位，側面和後方鄰靠公園綠 地，真正的藍籌佳位。近年來墨爾本東區飛速發展，如此優秀的物業，非常適合作為土地銀行，投資或進行開發，不容錯過。 ·總土地面積約 1952 平方米，共三塊土地 ·近 Bunnings (2018 年正建造中) ·General Residential Zone – DDO8 ·步行可至 Westfield Doncaster ·鄰靠 Borad Street 總寬度約 50.3 米，側面寬度約 38.8 米* ·步行可至公交設施 ·地屬 Doncaster 小學和 Doncaster 中學學區 ·步行可至 Ruffey Lake Park ·近 Macedon Square 購物中心 ·步行可至 Aquarena Aquatic 和康樂中心 ·近 Doncaster Rd 的 Eastern Freeway 入口 ·隔壁就是 Schramms Reserve
土地尺寸: 50.3m (165’ ) x 38.8m (127’ 4” ) = 1952m2* (21,010sqfeet) (*大約) 如此良機，萬萬不可錯過，過去 18 年來該地區發展迅猛，未來前景更佳。Doncaster 已經成為了墨爾本東區最頂級的居住生活區之一。 注: 所有開發計劃意向均需當地政府批准和通過(S.T.C.A.)
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私人出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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出售 開放時間: 請預約 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691 Dennis Dellas 0412 043 694
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88 Dorking Road
Dorking Rise 優雅住宅 這套全新三臥聯排別墅屬於 Box Hill 高中學區，近 Box Hill 一切生活設施， 包括商店，公園，公共交通，飯店。品質高檔，格局合理，用料上乘，十分優雅。 將帶給您令人羨慕的生活。項目正在施工中，2018 年即可入住。今日購買， 不容錯過。
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203/712 Station Street
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出售 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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203 號房 位於 BOX HILL 中心地段的優質公寓 高檔 1 臥室公寓，位於典雅的 V2 公寓樓，擁有舒適客廳，廚房和餐廳配有高檔木地 板和石料配飾，多功能陽台適合享用早餐咖啡或下午茶。帶衣櫃的臥室鋪有地毯，設 計精美的浴室，歐式洗衣設施，安全的停車位，還配有分體空調。另外住客還能享受 帶頂棚的後院(設有 BBQ 設施)和健身房。靠近公交，Box Hill 市場，購物中心，餐廳和 精品商店。203 號公寓就是您最好的居家選擇。歡迎來電預約看房。
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出售 $330,000 - $350,000 開放時間: 請預約 聯繫人: Andy Lin 0404 186 805 Henry Lee 0417 112 636
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113/101 Tram Road, Doncaster
116 Wellington Street, Kew
1/12 Arcadia Street, Box Hill South
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：10 月 22 日
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：10 月 22 日
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$420 每週
$420 每週
$900 每週
$440 每週
1/37-41 Glenpark Road, Bayswater North 26 Winston Drive, Doncaster
28 Winston Drive, Doncaster
148 Thames Street, Box Hill North
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
3 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$445 每週
4 睡房 2 浴室 2 車位 入住時間：現在
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Mount Waverley
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1 Owens Avenue Glen Waverley
Glen Waverley
9 Greenways Road
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中學校區美麗的家庭生活
佔地 3000 平方米的五臥室娛樂家 居，與袋鼠為鄰，背靠 Churchill 國家 公園，臨近 Lysterfield 湖公園 參觀: 周六（20/10）11:30am-12:00pm
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售價: 請咨詢中介
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2 Clivejay Street
Glen Waverley
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售價: 請咨詢中介
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參觀: 周六（20/10）2:00pm-2:30pm
售價: 請咨詢中介
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5 Sunhill Road
Mount Waverley
翻新美麗住宅, 位於超級便利的 翻新美麗住宅, Glen Waverley 中學校區
捉緊機會 4
參觀: 周六（20/10）2:00pm-2:30pm
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83 Power Road
Boronia
售價: 請咨詢中介
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Mount Waverley
2/32 Lee Avenue
MWSC
MWSCZ
發掘潛力
位於 Mount Waverley 中學學區 （STSA STSA） ）的寬敞寧靜綠洲
售價: $1,050,000 - $1,150,000 4
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售價: $1,300,000-$1,400,000
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Mount Waverley 45 Solomon Street Mount Waverley
美好的 4 臥室家居，正對 Mount Waverley Heights 小學 參觀: 周六（20/10）10:00am-10:30am 售價: 請咨詢中介
Glen Waverley
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建造四間別墅! 12 分鍾步行到 建造四間別墅! Boronia 火車站 火車站,, Boronia 購物中心帶
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卓越的首置物業或投資 -步行到所有設施 參觀: 周六（20/10）11:00am-11:30am
參觀: 周六（20/10）12:00pm-12:30pm
參觀: 周六（20/10）3:00pm-3:30pm
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8 Sadie Street
售價: 請咨詢中介
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售價: 請咨詢中介
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35 Chester Street
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Oakleigh
獲市政廳批文 可建造兩個四臥室的聯排別墅 參觀: 周六（20/10）1:00pm-1:30pm
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6/20 Tulloch Grove
售價: 請咨詢中介
Mulgrave
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20 Lebanon Crescent
位於 OAKLEIGH 中心位置高人流的零售店舖 坐落在繁榮的 Chester 街及 Oakleigh 中心的熱鬧購物區。步行即可到 Oakleigh 火車站，巴士，Oakleigh 中央購物中心，這個優質的零售店舖 Brentwood 中學校區的 投資或自住佳房
完美呈現的三臥室翻新家居
更靠近熱鬧繁榮的露天購物商店，咖啡廳，各式餐飲娛樂地帶。人流密 集，是絕佳商業地產投資。現有租客經營法國麵包店。
參觀: 周六（20/10）1:00pm-1:30pm 售價: 請咨詢中介
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167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
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參觀: 周六（20/10）11:00am-11:30am
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售價: 請咨詢中介
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預約參觀請致電03 9560 3988
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Chris Feng
Michelle Huang(國粵語） 謝美珍Jessica(國粵語) Thomas張（國粵語）
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
44 Thornhill Drive
Forest Hill
完美地段 地處 Forest Hill 安靜點，近 Forest Hill Chase，美麗 迷人，是首置者，尋求小戶型人士或投資者的首選， 滿足您的所有需求。這棟單層住房土地面積大，面 朝街道，外觀靚麗。設有三間配備壁櫥的寬敞臥室， 一間主浴室和獨立衛生間。主生活區和翻新的廚房 用餐區配備木地板，廚房配備不鏽鋼廚具，包括燃 氣爐灶，電烤箱，Bosch 洗碗機。戶外設有易打理的 美麗後院，極易打理，總面積約 592m2，另設有帶鎖 車庫。前涼亭安靜私密，適合夏季娛樂。此外設有管 道暖氣，分體空調，位置絕佳，近商店，公共交通，當 地小學，地處 Forest Hill 中學學區內。
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參觀: 周六（20/10）1:30-2:00pm
6 Tainton Road
Burwood East
準備就緒 這棟美麗翻新的家居令人印象深刻，可直接入住。設有開 放式廚房，配備不鏽鋼廚具，近餐廳和寬敞的生活區，客 廳配備壁爐。設有三間寬敞臥室，主臥室配備衛浴，包括 寬敞的淋浴和步入式衣櫥。全新的浴室寬敞舒適，還設有 獨立化妝室，給你的家庭帶來充足私密空間。主生活區外 設有露台，易打理的後院。樓下設有娛樂區，吧檯和第四 間臥室，具備改建潛力。住房是大家庭或有孩子的家庭的 首選。此外設有管道暖氣，循環冷暖氣，吊扇，遙控車庫， 客廳壁爐，歐式橡木地板，Asko 洗碗機，雙層玻璃窗，帶 鎖 雙 車 庫，佔 地 約 584m2。步 行 可 達 Kmart，Burwood One 購物中心和電車站。近學校，Burwood Heights 小學， Forest Hill 中學和通往 Deakin 大學的電車站。
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參觀: 周六（20/10）1:45-2:15pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
www.firstnationalquinta.com.au
9886 3833
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六 1pm 拍賣
15 Westminster St. Balwyn 5
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這棟家庭住宅擁有頂級的設計，寬敞的空間，正式客廳帶 壁爐，辦公室/餐廳，休閒飯廳帶飄窗，可直通帶頂露 台，盡享室內外娛樂享受。家庭室/影劇院，外加樓上兒 童專用房，廚房配有大理石廚檯，不鏽鋼廚具，Fisher and Paykel 洗碗機。擁有 5 間臥室，包括位於樓下的帶衛 浴套房和衣帽間的主臥室。另有家庭浴室，冷暖空調，盥 洗室，可直通室外的洗衣房，硬木地板，臥室地毯，對講 系統，儲物間，安全警報，中央除塵以及雙車庫。
拍賣日期 10 月 20 日 周六 1pm
開放時間 周六(20/10) 12:30-1pm
聯繫人 Josie Cheng 0421 799 863 Mark Li 0423 780 916
14 Talbot St. Templestowe Lower 3
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這棟經典家庭住房四周花園環繞，佔地約 705 平方米，未來 可選擇翻新、擴建或重建夢想豪宅(需政府批准)。擁有 L 型 客廳和餐廳，可觀賞花園美景，經典廚房/飯廳，3 間雙人臥 室都帶入墻衣櫃。經典浴室，獨立衛生間和獨立洗衣房。花 園設有涼亭，大草坪娛樂區，工作間/車間，還有雙車庫。近 Macedon Plaza， Bulleen 購 物 中 心 ， Westfield Doncaster 和 Aquarena Aquatic and Leisure Centre， 還 有 著 名 的 Bulleen Heights 小學和中學，以及 Templestowe College。
拍賣日期 10 月 27 日 周六 3pm
開放時間 周六(20/10) 12-12:30pm 周四(25/10) 12-12:30pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Andy Nasr 0422 029 324
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
19 Baker Ave. Kew East 3
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經典氣派的家庭住房，內部明亮寬敞，正式客廳/餐廳，可 通往兩個室外露台中的一個，中央廚房配有凱撒石料廚檯 和 Miele 廚具，另有家庭室和餐廳，可通往另一個露台。3 間臥室，3 間浴室，包括 1 間超大的主臥室，可觀賞前花園 美景。樓下家庭辦公室/兒童專用房。配套設施包括: 塔州 橡木地板，洗衣房，管道暖氣，冷氣空調，儲物間/酒窖， 工作車間/儲物間和雙停車位。靠近 the Yarra Trail，Hyde Park，Kew East 小學和 Kew Junction。
開放時間 周六(20/10) 12-12:30pm & 3:30-4pm 周四(25/10) 12-12:30pm
拍賣日期 10 月 27 日 周六 12pm
聯繫人 Tim Mursell 0419 800 709 Joshua Brinkhuizen 0426 826 994
432 Balwyn Rd. Balwyn North 3
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頂級地段，無限潛力。土地面積約 615 平方米，靠 近公園，自行車道和步行道，電車站，巴士站，商 店，高速公路，周邊有多所名校，屬 Balwyn High School 學區。未來潛力巨大，可重建全新豪宅或開 發聯排別墅(需政府批准)，也適合自住或出租。現 有住房擁有 3 間臥室，開放式起居區。 出售截止日期 11 月 8 日 周四 5pm
開放時間 周六(20/10) 12-12:30pm & 4:30-5pm 周四(25/10) 11-11:30am
聯繫人 Troy Rendle 0438 305 520 Kellie Liu 0433 148 705
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Josie 有 着 平 易 近 人 的 友 善 性 格，她热爱帮助人们实现他们的地产 梦想。她忠实可靠，随时准备服务客 户，她的职业目标是成为 Boroondara 最优秀的地产经纪之一。
Josie 对地产行业充满热情，她 知识丰富，在许多行业拥有丰富的销 售经验，包括: 零售批发，进出口贸 易，以及产品生产等，这些经历都对 她的地产销售工作提供了极大的帮 助。
作为一名 hockingstuart Balwyn/ Hawthorn 办公室的优秀员工，Josie 相信自己非常幸运能成为这所最优 秀的地产中介的一员。 “ 在我看来， hockingstuart 最出众的地方在于其 顶级的声誉，优秀的市场表现，具有 奉献精神的团队，以及强大的销售网 络。”
如今，Josie 在墨尔本最繁华的 东区拥有了自己的房子，并已在此居 住了 20 年。她将用自己顶级的地产 知识，和优秀的谈判技巧，来为客户 提供最好的服务。
Josie Cheng 销售顾问
0421 799 863 jcheng@hockingstuart.com.au
“我喜欢自己以前所有从事过的 工作，但地产销售才是我的真爱。这 个行业充满着挑战和机遇，并且可以 让我每天都认识不同的新朋友。”
在工作之余，Josie 为智力残障 人士提供护理服务，是一名持证护 工，同时也是一名野生动物保护工作 的持证人员。
Josie 能够流利使用普通话，广 东话，福建话，马来语和潮州话，这让 她可以更好的与不同文化背景的客 户进行交流。
Balwyn/Hawthorn 办公室 544 Whitehorse Road(Union Road 转角), Surrey Hills
54 Hughes Street MALVERN EAST 4
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“Warrawee”是一棟美麗的加利福尼亞式住宅，外觀靚麗， 當您步入住宅明亮入口的一瞬間便能感受到溫馨舒適的生活 環境。空間寬敞，設有典雅的正式客廳和餐廳。舒適，迷 人，寬敞的住房環境讓您身心愉悅。格局完美，設有大型生 活區和寬敞的臥室。設備完善的廚房臨近開放式客廳/餐廳。 客廳坐擁戶外露台和寬敞花園景色。佔地約 715sqm。周邊商 店，電車站，咖啡館就在道路盡頭，可輕鬆到達 Ardrie & Central Parks，Lloyd Street 和 St. Mary’s 小學，Monash 大學 Caulfield 校區。您可選擇對住房進行現代化的翻新，重建夢幻 豪宅，這塊寬敞土地給您帶來無限的可能性。
拍賣日期 10 月 27 日周六 10.00am
開放時間 周六 10.00-10.30am 周四 2.00-2.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0412 938 115
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24 Faversham Road, Canterbury 4
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
參觀 周六 2.00-2.30pm
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“Repose”是建於 1911 年，經過翻新的愛德華式住宅，地處綠樹成蔭的街區。住房現代舒適，是家居娛樂的首選。裝修精美，注
周三 2.00-3.00pm
重細節，配備木地板，挑高天花板，便利現代。住房設有大型正式前廳，配備大理石燃氣壁爐和飄窗，坐擁前花園美景。家庭生
聯繫
活區空間寬敞開放，配備燃氣壁爐和壁櫥。凱撒石歐式廚房配備 Smeg 爐灶，2 個 Ilve 烤箱，純淨水龍頭，Miele 洗碗機，冰箱。主
Steve Burke 0448 331 653
臥室套間空間寬敞，配備步入式衣櫥和衛浴。另外 3 間臥室均配備壁櫥，共用配備雙洗手台的家庭浴室，另設有學習間。住房後
Tony Doh 0419 316 676
方設有易打理的花園綠洲和露台，可加熱泳池（太陽能和燃氣加熱），Astroturf 網球場（帶燈照），是一個絕佳娛樂區。此外設 有循環暖氣和分體冷氣，可視對講和電動安全大門。佔地約 1302sqm，未來可分地開發多棟住宅（STCA）。絕佳位置，步行 5 分 鐘可達 Mailing Road 咖啡館，Canterbury 火車站，開車數分鐘可達 Camberwell Junction。地處 Camberwell 中學，Canterbury Girls Secondary 中學和 Balywn 小學學區內，可輕鬆到達周邊多所精英私校。
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2B Markham Avenue, Ashburton 4
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地處 Ashburton 安靜美麗的街區，周邊環繞著公園，自行車道和步行道，這棟全新的奢華住房帶有地契，是尋求小戶 型人士和首置者的首選。室內典雅迷人，穿過鋪設美國橡木地板的走廊便是正式客廳和開放式生活區，凱撒石廚房
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣日期 10 月 27 日周六 1.00pm
參觀 周六 1.00-1.30pm 周四 2.00-2.30pm
聯繫
配備櫥櫃，不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶。一樓主臥室配備步入式衣櫥和鋪設瓷磚的衛浴。鋪設地毯的樓上設有寬敞
Tony Doh 0419 316 676
休息區，三間大型雙人臥室均配備壁櫥，家庭浴室配備淋浴和浴缸。戶外設有大型娛樂露台，周邊環繞著美麗的花
Karl Fitch 0418 371 343
園。另設有一樓化妝室，管道冷暖氣，樓梯儲物間，遙控雙車庫，洗衣房，這棟夢幻住宅距離 Alamein 火車站僅 300 米，步行 10 分鐘可達 Ashburton Village 咖啡館和商店，美麗的 Ashburton Community Gardens，Markham Avenue Reserve 和 Anniversary Trail 就在街角處，可輕鬆到達高速公路。地處 Solway 小學學區內，近周邊精英私校。
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1/23 Carrum Street, Malvern East 4
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如果您追求獨特風格，奢華高檔的裝修質量，那麼一定不要錯過這棟住房。地處綠樹成蔭的街區，步行數分鐘可達世界一 流的時尚餐飲和娛樂中心，Chadstone 購物中心。這棟聯排別墅面朝街道，外觀靚麗，室內裝修高端奢華，極易打理。設
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣日期 11 月 10 日周六 2.00pm
參觀 周六 3.00-3.30pm 周四 11.00-11.30am
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有配備對講系統的安全大門，安全監控和地下停車位及雙車庫，格局時尚，鋪設有橡木地板的寬敞客廳/餐廳可直達光照
Yili Ma 0412 938 115
充足的北向露台。奢華典雅的廚房配備 Miele 廚具，步入式餐具室，浴室和洗衣房均配備大理石檯面。一樓主臥室配備更
Steve Burke 0448 331 653
衣室和帶有浴缸的衛浴，樓上設有另外三間配備衛浴和空調的臥室，以及另外一個寧靜的生活區。地下設有家庭影院，可 作為兒童娛樂室，還設有酒窖。位置便利，步行五分鐘可至臨近的 Chadstone 購物中心享受美食或觀看電影，可輕鬆到達 Monash 高速公路，Malvern Valley 小學，Holmesglen TAFE，Malvern Valley 高爾夫球場和 Oakleigh 火車站。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2/36 Paxton Street MALVERN EAST 2
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地處 Malvern East 綠樹成蔭的美麗街道，這棟外觀靚麗的寬敞別墅 所在位置僅有三戶住房，是尋求小戶型人士，首置者和翻新愛好 者的首選。這棟全面翻新的單層雙磚房光照充足，位置絕佳，近 周邊公園，學校，購物中心和公共交通。設有大型客廳和餐廳， 配備挑高天花板和典雅的木地板，可通往美麗的露台，北向庭院 和美麗的花園。您會愛上現代化的花崗岩廚房，時尚的浴室和寬 敞的臥室（均配備壁櫥）。此外設有一個遙控車庫，循環空調， 管道暖氣，歐式洗衣房，儲物空間。地段絕佳，近美麗的公園， 包括街角處的 Hedgeley Dene Gardens 和 Central Park，近電車站和 Wattletree Road 及 Waverley Road 的購物中心，步行可達 Darling 火 車站。可輕鬆到達 Lloyd Street 小學和周邊精英私校。
出售
開放時間 周六 10.00-10.30am 周四 12.00-12.30pm
聯繫人 Tony Doh 0419 316 676 Karl Fitch 0418 371 343
9 Stonehaven Avenue MALVERN EAST 4
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綠樹成蔭街區的磚房（建於 1925 年），近 Villahe 商店，咖啡館，電車站， Darling 火車站，美麗經典，現代時尚。雙層格局，光照充足，設有開放式 客廳和奢華大型主臥室套間。空間寬敞，配備挑高天花板，精美燈具，經 過現代化的翻新，包括時尚的木地板和中性色調的裝修風格。設有 3 間大 型臥室，均配備寬敞壁櫥，2 間配備開放式壁爐，另外一間配備燃氣壁 爐。臥室共用配備淋浴的光潔浴室/洗衣房，樓上設有寬敞的父母臥室， 配備奢華更衣室，帶有衛生間的衛浴和坐擁東北方向山脈景色的陽台。廚 房配備 Blanco 和 Bosch 廚具，石廚檯，近開放式生活區。玻璃推拉門外設 有露台和私密北向花園，給您帶來室內外無縫生活享受。此外設有雙車 庫，管道暖氣，空調，儲物間，近周邊公園，名校，包括 Lloyd Street 和 St Mary’s 小學，Monash 大學 Caulfield 校區。
拍賣日期 10 月 27 日周六 12.00pm
開放時間 周六 11.00-11.30am 周四 1.00-1.30pm
聯繫人 Steve Burke 0448 331 653 Yili Ma 0412 938 115
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202/2 Queen Street Blackburn 2
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
參觀
$435,000
10 月 20 日周六 10.00-10.30am 10 月 20 日周六 2.00-2.30pm 10 月 25 日周四 4.00-4.30pm
設有寬敞的開放式客廳和餐廳，挑高天花板和經典木地板，東向陽台，廚房配備凱撒石廚 檯，玻璃防濺板，燃氣爐灶，烤箱，吸油煙機和洗碗機。住房靚麗現代，便利舒適，是首置
聯繫
者，專業人士和尋求小戶型人士的首選。兩間寬敞的臥室配備帶鏡壁櫥，共用配備淋浴的浴
Merelyn Bond 0438 703 388
室，歐式洗衣房。此外設有分體空調，安全可視對講，儲物棚，地下車庫。這棟公寓位置絕
James Jiang 0432 615 808
佳，地處 Blackburn 中心，近 Blackburn 火車站，Railway Road，Blackburn Lake Sanctuary，公 園，Pope Road 幼兒園，Blackburn 小學和中學。可輕鬆到達 EastLink 和 Box Hill 中心。步行可 達周邊商店和咖啡館。讓您的夢想成真。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
不容錯過的 Blackburn 住宅，近 Blackburn Lake Sanctuary，這棟 4 臥室加學習間，2 間浴室的 住宅佔地約 775sqm，潛力巨大。可進行現代化的翻新，可直接入住或打造時尚全新住宅 （STCA） 。近 Blackburn Lake 小學，Nunawading Christian 中學，Morton 公園，Blackburn 火車站， Nunawading 火車站。
出售 11 月 7 日周三 6.00 截止（若未提前售出） 參觀 周六 10.00-10.30 & 周四 12.00-12.30 Cameron Way 0418 352 380 Christine Bafas 0427 835 610 Blackburn 9894 1000
全新奢華的 3 和 4 臥室聯排別墅，給您帶來 Blackburn 一流生活享受。設有寬敞的客廳和餐 廳，配備 Miele 廚具的石廚房，坐擁公園景色的主臥室配備衛浴，另設有浴室，戶外娛樂區，雙 車庫等設施。近 North Blackburn 購物中心，學校，Koonung 公園和 Blackburn 火車站。
出售 參觀 周六 11.00-11.30 & 周四 12.00-12.30 Demi Liu 0434 192 556 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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地處 Box Hill 中學學區內，這棟家庭住房設有 5 間配備壁櫥的臥室，主臥室配備時尚衛浴和步入式衣 櫥，另設有大型家庭客廳和餐廳，正式客廳配備壁爐，廚房配備 Smeg/Ilve 廚具，中央浴室，化妝室，冷 暖氣，法式橡木地板，戶外露台和美麗花園。街邊可停放 2 輛車，近學校，公園，咖啡館，餐廳和商店。
地處 Burwood East 絕佳地段，這棟 3 臥室單層住宅奢華靚麗，地處 Burwood East 小學 學區內，佔地約 665sqm，是投資，翻新，分地開發或重新打造全新住房或聯排別墅的 機遇（STCA）。近 Burwood On，Highbury 公園，East Burwood 自然保護區，Forest Hill 中 學，Deakin 大學，巴士站，電車站。
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拍賣 10 月 20 日周六 11.00 參觀 周六 10.30-11.00 Christine Bafas 0427 835 610 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
拍賣 11 月 10 日周六 1.00 $980,000-$1,075,000 參觀 周六 3.30-4.00 & 周四 1.00-1.30 Cameron Way 0418 352 380 Christine Bafas 0427 835 610 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
典雅宏偉的 4 臥室加學習間，2.5 浴室家庭住宅，地處 Glen Waverley 絕佳地段，位於 GWSC 區， 佔地約 783m2。設有寬敞家庭用餐區，大理石廚房，正式客廳和餐廳，主臥室（配備 spa 衛浴和 壁櫥） ，樓上娛樂室，中央浴室，樓下化妝室，BBQ 庭院和大型蔬果園，雙車庫。近 Glendal 小學， The Glen 購物中心，Waverley North 自然保護區。
出售 11 月 7 日周三 5.00 截止（若未提前售出） 參觀 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
外觀靚麗，25 年來首次出售，這棟 4 臥室 2 浴室的住房設有正式客廳，開放式家庭室和餐廳，配 備挑高天花板，廚房配備櫥櫃和餐具室，另設有舒適的臥室，主浴室，第二間浴室，露台，庭院， 花 園，冷 暖 氣，太 陽 能，雙 車 棚。近 Eastland S.C.，Aquinas 中 學，Great Ryrie 小 學，Ringwood Sceondary 中學，Jubilee 公園和 Proclamation 公園。
拍賣 11 月 10 日周六 11.00 參觀 周六 1.00-1.30 & 周四 1.00-1.30 Demi Liu 0434 192 556 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
穩重可靠的物業團隊 BOX HILL
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4 Central Place
BLACKBURN SOUTH
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3/4 Holland Road
極盡便利的住宅，給您帶來夏季舒適生活
5 星級生活
地處 Box Hill 中心，門口便是公共交通，圖書館，學校，商店，教堂等設施。這 位於三棟住房後方，這棟精品奢華聯排別墅室內光照充足，設有拋光地板， 棟雙層聯排別墅設有 3 間臥室加第四間臥室或學習間，現代化的廚房用餐 寬敞客廳/餐廳，寬敞洗衣房，易打理的美麗庭院。 區，2 間浴室 2 間衛生間，spa，空調，真空除塵，遙控車庫和停車位。
租金: $550pw 押金: $3,585 參觀: 請預約 入住時間: 13/11/2018
BOX HILL NORTH
租金: $485pw 押金: $3,161 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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51 Birwood Street
精美迷人
SURREY HILLS
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Kerrie Stafford 新商業&出租顧問
Kati Litovkin 高級物業经理
辦公電話: 9894 1000
辦公電話: 0447 561 156
辦公電話: 9894 1000
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1B Thistle Street
令人讚歎的 4 臥室住宅
這棟完美住房設有 3 間鋪設地毯的臥室，配備壁櫥。現代化的廚房配備燃 4 臥室，3 個生活區，廚房配備不鏽鋼廚具，玻璃防濺板。主臥室配備步 氣爐灶和洗碗機，另設有獨立餐廳。戶外設有娛樂區，車庫。此外設有分體 入式衣櫥和衛浴。另外設有 3 間配備壁櫥的臥室，浴室。此外設有水 冷氣和管道暖氣。 箱，管道暖氣，冷氣，安全系統，真空除塵，帶鎖車庫等。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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這棟夢幻的頂層公寓設有大型陽台，主臥室，廚房配備石廚檯，不鏽鋼廚具，另設有開放式生 活區和餐廳。此外設有歐式洗衣房，化妝間，冷暖氣，安全入口。帶地下車庫，儲物棚和電梯。近 Chadstone 購物中心，Oakleigh 中心，Monash 大學和公共交通。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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墨爾本日報
昆士蘭日報
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49 Veronica Crescent, MILL PARK 這棟精品住房經過全面翻新，設有 4 間臥室，主 臥室配備衛浴，另設有正式客廳和餐廳，現代化 的廚房和家庭室。此外設有冷暖氣，挑高天花板， 美麗后露台，寧靜的後院。地處熱門的 Blossom Park Estate，近 Bundoora’s Unihill 咖 啡 館/餐 廳，Stables 和 Westfield 購物中心。讓它成為您 一生的家吧。
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拍賣
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11 Garden Grove Drive, MILL PARK 這棟美麗的住房設有 3 間寬敞的臥室，開放式 的客廳/家庭室，寬敞廚房和用餐區。住房還設
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有剛翻新的中央浴室和寬敞洗衣房。戶外設有 寧靜的後院，適合兒童和寵物玩耍。此外設有 帶鎖車庫，冷暖氣，佔地約 600sqm。帶雙行車 道和其他設施。
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Brighton
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位於 Golden Mile 上的豪華住宅，如宮殿般華美，所在街道綠樹成蔭，步行至海灘，風景 宜人。以最高標準設計建造，室內自然光充沛，高天花板，大理石和硬木地板，私人電梯， 方便家中老人隨意上落。正式客廳和餐廳，開放式起居區可直通美麗的後花園，還有太 陽能溫水游泳池以及室外娛樂用餐區，設有植入式燒烤和廚房設施。室內廚房配備高端 廚具，早餐吧檯和石料廚檯，儲物空間充足。通過大理石樓梯可到達帶衣帽間和陽台的 主臥室，配備大理石衛浴套房。一樓還有 3 間帶衣櫃的臥室，中央浴室，還有帶陽台的書 房。其他設施包括:儲物區，洗衣房，雙車庫，遙控遮陽窗，安全警報，環繞立體聲，2 個壁 爐，管道暖氣，中央空調，5kw 太陽能電板以及花園灌溉系統。靠近 Bay 和 Church Streets，多所當地名校，包括:Firbank Grammar School 和 Brighton Grammar School， 外加多處公園和步行道。這棟優質住宅實屬市場罕見，是您家庭生活的最佳之選。
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開放時間: 周六(20/10) 12:45-1:45pm 周四(25/10) 2:00-2:30pm 詳情請電: Nini Tan 0411 888 398 Louis Tan 0422 838 333 www.ozhome.com.au
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FRANKSTON SOUTH 19 STANFIELD COURT “TAHNEE LODGE”的寬敞住宅 •配備燃氣爐灶和石廚檯的廚房 •主臥室配備飄窗，衛浴，步入式衣櫥，另設寬敞家庭浴室 •遙控雙車庫和後方行車道 •挑高天花板，帶推拉門的家庭生活區 •三個獨立生活區，大型餐廳和寬敞家庭辦公室 •安全警報，CCTV 監控和 10 太陽能板 •管道冷暖氣，真空除塵 •佔地約 998sqm，帶美麗花園
出售 11 月 6 日周二（若未提前售出） 售價
$860,000 - $930,000
聯繫
Dean Bozunovic 0488 123 655
辦公室 23 Playne Street Frankston 03 9776 6000
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30 參 PM 觀周 -3 六 :0 0P M
GLEN HUNTLY 3/20 ROYAL AVE 一見鐘情 這棟帶有美麗花園的公寓會讓您一見鐘情，地處 Glen Huntly。設有全新的奢華廚房，配備 奢華廚具，寬敞的開放式生活區可通往戶外娛樂區。另設有美麗花園和帶鎖車庫。距離 Glen Huntly Road 購物街僅 200 米，坐火車距離 Monash 大學僅一站路程，25 分鐘左右可 達墨爾本 CBD。預約參觀請致電 0435 315 368。
出售 聯繫
Thuy Nguyen 0435 315 368 Tim Siatos 0438 425 069 Tong Wu 0430 009 158 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888
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MITCHAM 26 IRENE CRESCENT 迷人住宅，僅有一個戶主 這棟設有前花園的美麗住房配備宏偉的入口門廊，三間迷人臥室，寬敞的正式客廳，溫馨舒 適。光照充足的廚房配備儲物空間，家庭室設有落地窗，戶外設有美麗的後花園，供您家人 朋友 BBQ。近周邊公園，自然保護區，商店，知名學校，火車站，巴士站。歡迎來電預約 參觀。
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出售
10 月 18 日周四 5:00pm 截止 請咨詢中介 周六 12pm-12:30pm & 周三 6pm-6:30pm Thuy Nguyen 0435 315 368 Tong Wu 0430 009 158 Tim Siatos 0438 425 069 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888 售價 參觀 聯繫
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VERMONT SOUTH 22 Fortescue Grove Vermont South 絕佳位置的單層住房 這棟單層住宅設有令人讚歎的生活區和後花園，3 間臥室+學習間/臥室，2 間浴室，給 您帶來 Vermont South 的祥和生活享受。設有寬敞的客廳和餐廳，休閒日光室，廚房 和休閒用餐區，辦公室/客廳，主臥室（配備衛浴和壁櫥），其他臥室均配備壁櫥且坐 擁公園美景，另設有主浴室，帶頂棚的露台，地下儲物間，雙車棚。近 Billabong Park，商店，學校，公共交通，包括 75 路電車站和巴士站。
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拍賣
11 月 10 日周日 11:00am
參觀
10 月 20 日周六 2:30-3:00pm 10 月 25 日周四 6:00-6:30pm 10 月 27 日周六 11:00-11:30am
聯繫
Lily Liaw 0423 573 872
辦公室 45 Myrtle Street, Glen Waverley 9560 8888
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WANTIRNA SOUTH 57 TYNER ROAD 投資者請注意！ 步行可達 Westfield Knox 和 Wantirna 小學，Eastlink，公共交通，The Knox 私校和 St Andrews 中學，現有租戶租住 至 2019 年 6 月，是投資者首選。這棟靚麗單層住宅設計精美舒適，設有三間寬敞臥室，兩間配備壁櫥，共用帶淋浴和 浴缸的主浴室，獨立衛生間和洗衣房。客廳和餐廳近廚房，配備烤箱，燃氣爐灶，洗碗機。戶外設有寬敞的後院。此 外設有管道暖氣，分難題冷氣，草坪，花園棚，街邊停車位。
出售
11 月 13 日周二 6.00pm 售價 POA 參觀 周六 12-12.30pm & 周三 5-5.30pm 聯繫 Adrian Goegan 0422 118 211 辦公室 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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ROWVILLE 2/5 GEARON AVENUE 全新夢幻住宅！ 這棟易打理的聯排別墅奢華精美，近周邊中小學，購物中心，公共交通，高速公路等設施。住房設有三 間臥室，主臥室配備衛浴和步入式衣櫥，另設有開放式客廳和餐廳，廚房配備凱撒石廚檯和不鏽鋼廚 具。此外設有挑高天花板，管道暖氣，空調，歐式洗衣房，私人戶外娛樂區，車庫，儲物間和停車位。
出售
11 月 13 日周二 6.00pm 售價 POA 參觀 周六 1-1.30pm & 周三 6-6.30pm 聯繫 Adrian Goegan 0422 118 211 辦公室 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889
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BAYSWATER NORTH 23 HAMILTON ROAD 優質地段和高檔建築 必定讓您過目難忘! 這棟物業靚麗的外表，必定讓您過目難忘。擁有 3 間寬敞臥室，包括兩間主臥室，其中 1 間位於樓上，帶 衛浴套房和衣帽間。廚房擁有充足儲物區和廚檯，Blanco 不鏽鋼廚具以及石料廚檯。從中央客廳可通過 玻璃門直達後院，盡享娛樂生活。其他設施包括: 燃氣暖氣和冷氣空調，遙控車庫，高檔地磚，高天花 板，浴室內整墻瓷磚，濕區石料廚檯，以及 1 間讀書角。
拍賣 售價 參觀 聯繫 辦公室
10 月 27 日周六 10.30am POA 周六 10-10:30am Adam Flynn 0423 694 755 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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ROWVILLE 150 WARADGERY DRIVE 無盡良機 適合自營工作者或物業開發商! 位於極受歡迎的地段，靠近各類設施，包括學校，商店和公交，這棟家庭住房潛力十足，擁有寬闊正 面，正式客廳/餐廳，廚房，寬敞家庭室，3 間大臥室，燃氣暖氣，帶頂室外娛樂區。如果您是自營工作 者，無需猶豫，該物業配備 1 間超大車庫房，功能性極強。品質極佳，欲購從速，歡迎來電預約參觀。
10 月 27 日周六 2.30pm POA 周六 2-2.30pm 參觀 聯繫 Adam Flynn 0423 694 755 Sam Roach 0401 566 046 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
拍賣 售價
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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ROWVILLE 75 WENTWORTH AVENUE 難以置信的好地段 優質家庭該住房 維護完好的高品質家庭住宅，位於佳區靜街，擁有寬敞的正式客廳和餐廳，獨立廚房帶烤箱、燃氣爐 灶和充足儲物空間，1 間寬敞的家庭室/飯廳，帶吊扇和射燈。主臥室帶衣帽間，吊扇和大窗，另有 2 間 帶衣櫃的臥室。房屋後方有寬敞帶頂娛樂區，以及美麗的私家後院。配套設施包括: 燃氣暖氣，拋光 木地板，第二室外帶頂娛樂區，易打理的前後花園，以及可從後方出入的雙車庫。
拍賣 售價 參觀 聯繫 辦公室
10 月 27 日周六 12.30pm POA 周六 12-12.30pm Adam Flynn 0423 694 755 Josh Noske 0437 458 510 Shop 8, 854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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BORONIA 2/15 WOODVALE ROAD 現代寬敞，地段完美 這棟格局寬敞，設有四間臥室，三間奢華浴室，開放式生活區和戶外娛樂區的住房裝修精美，注重細 節。設有 Kleenmaid 設備，石廚檯，硬木地板。室內可通往大型車庫，另設有寬敞的儲物空間。近周 邊娛樂設施，公園，學校，商店，購物中心和高速公路。
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10 月 30 日周二 6.00pm 聯繫 Adam Flynn 0423 694 755 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
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A
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ROWVILLE 32 ELLENDALE STREET 絕佳完美生活 這棟寬敞精美的住房地段便利，近學校，商店，公共交通，Eastlink，Wellington Village 購物中心和公 園。設有正式客廳，獨立正式餐廳，設備完善的大型廚房，獨立娛樂室。三間大型臥室配備壁櫥，主 臥室配備步入式衣櫥和衛浴。此外設有管道暖氣，分體冷氣，雙車庫，大型洗衣房，獨立學習間。戶 外設有娛樂空間和露台。
出售
11 月 13 日周二 6.00pm 售價 POA 參觀 周六 3-3.30pm 聯繫 Josh Noske 0437 458 510 辦公室 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965 BORONIA - 9761 2277•BAYSWATER - 9720 3030•ROWVILLE - 9755 6666•WANTIRNA - 9800 1225•FERNTREE GULLY - 9752 2889 參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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Box Hill North
A
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1/2 Amaroo Court
現代化高品質 陽光客廳，高檔裝潢，這棟聯排別墅非常適合退休自住、首置或投資。空間寬敞，起居區 鋪有高檔木地板，客廳連接開放式餐廳，家庭室，現代化廚房配備高檔廚具和石料早餐吧 檯。樓上臥室區，主臥帶衣櫃和衛浴套房，內設雙洗手台。另有 2 間帶衣櫃的臥室，氣派 主浴室。室外娛樂區，私家朝北後院設有露台，適合家庭休閒聚餐或週末娛樂活動。
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臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣日期: 11 月 10 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(20/10) 12-12:30pm 周四(25/10) 4:30-5pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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Blackburn
A
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6 Wright Street
典雅的娛樂至享
靚麗住宅，四周花園環繞，擁有 4 間臥室(加書房)，空間寬敞，溫馨舒適。典雅 會客廳可通往開放式露台，旁邊是家庭室和餐廳區。法式廚房配有900mm獨立 烤箱，步入式櫥櫃和石料早餐吧檯。還有豪華太陽能溫水游泳池以及帶頂棚的 露台可供家庭全年享受。
Blackburn North
5/111 Surrey Road
讓您的朋友羨慕不已 位於小區後方的雙磚聯排別墅，以紐約著名公寓風格為創意，硬木樓梯堪稱藝術經典，配有 Smeg 廚房，石料廚檯和洗碗機，樓上 3 間臥室，包括帶衛浴套房和衣帽間的主臥室，獨立 洗衣房，盥洗室，後院，自動車庫，太陽能熱水，分體空調。步行可至巴士站，Blackburn 火車站，Blackburn North購物中心，學校(Blackburn高中學區)，近Eastern Freeway。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 10 月 27 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(20/10) 2-2:30pm 周四(25/10) 12-12:30pm Terry Anson 0400 983 879 Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣日期: 11 月 3 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(20/10) 11-11:30am 周四(25/10) 12-12:30pm Martin Froese 0411 703 914 Casey Wang 0400 181 218 Damian Coad 0477 407 708
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Mitcham
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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1/15 Peel Street
讓您的鄰居羨慕不已 全新豪華住宅，房型設計精美，現代化裝潢，3 間帶衣櫃的臥室，2 間現代浴室，包括 樓下帶衛浴的主臥室。雙客廳，其中 1 間配有燃氣壁爐，提供寬闊的開放空間。大餐 廳，廚房配套設施齊全，室外帶頂娛樂區適合親朋好友聚會。這棟物業必定令您過目難 忘，歡迎來電預約看房。
Blackburn North
7 Majtlis Street
優質的家庭生活 位於優質便捷的佳區，這棟經典四臥室住房非常適合首置人士、年輕家庭或投資者。土地面 積約 593 平方米，可選擇翻新、重建夢想豪宅、或開發聯排別墅(STCA)。擁有溫馨客廳和 廚房，易打理的後院。靠近巴士站，Kerrimuir 商店，著名學校，Blackburn North 購物中 心，Eastern Freeway，Laburnum火車站，Box Hill Central和Westfield Doncaster。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
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拍
周
本
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臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣日期: 10 月 20 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(20/10) 12:30-1pm Matthew Scafidi 0431 282 808 Andrew Moore 0432 402 382
臥室 4 衛浴 1 車庫 1 拍賣日期: 10 月 27 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(20/10) 2-2:30pm 周四(25/10) 1-1:30pm Carmelito Deleon 0406 720 122 Casey Wang 0400 181 218 Rohan Calder 0422 256 948
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Ringwood East
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1A Kemps Street
單層完美住宅 高品質氣派單層住房，位於便捷地段，適合年輕職業人士，退休自住或投資。無 物業費，擁有寬敞明亮的飯廳區，客廳，現代化廚房配有高品質廚具和充足儲物 空間。2 間大臥室遠離起居區，每間都鋪有地毯，帶入墻衣櫃。家庭浴室帶獨立 衛生間，還有易打理的後院和室外娛樂區。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
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臥室 2 衛浴 1 車庫 2 拍賣日期: 10 月 27 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(20/10) 3-3:30pm 周四(25/10) 12-12:30pm Robert Simpson 0438 444 977 Casey Wang 0400 181 218 Carmelito Deleon 0406 720 122
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Box Hill South
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35 Birdwood Street
靚麗如畫 潛力無限 魅力無窮的家庭住房，佔地約 925 平方米。位於極受歡迎的家庭住宅區，提供多種 未來選擇。可直接入住、翻新、出租、開發(STCA)或推倒重建您的夢想豪宅。現有 住房擁有 4 間帶衣櫃的臥室，寬敞客廳/餐廳，廚房/飯廳，家庭浴室，洗衣房/衛生 間。配備冷暖空調，花園工作間/辦公室，帶鎖車庫/工作間和寬敞儲物區。靠近 Box Hill 繁華的娛樂區，公交設施，Eastern Freeway，屬 Box Hill High School 學區。
Camberwell
57 Cooloongatta Road
便捷地段 優雅生活 經典四臥室住房，精美頂飾，硬木地板，溫馨入口大堂，正式會客廳 和獨立餐廳，配備開放式壁爐區，10 英呎高天花板，廚房配有燃氣爐 灶和充足儲物區，1 間大家庭室可直通林蔭後院，設有半頂棚露台。 靠近周邊多所名校，公園和步行道，交通設施，以及商店和咖啡廳。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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4 臥室 1 浴室 4 車位 拍賣日期: 10 月 27 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(20/10) 12-12:30pm 周四(25/10) 4-4:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
4 臥室 2 浴室 拍賣日期: 11 月 10 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(20/10) 1-1:30pm 周四(25/10) 1-1:30pm Alvin Lam 0488 868 931 Michael Fonti 0438 091 272
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A
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BENTLEIGH 16 Myrtle Street
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設計精美的家居 這棟由獲獎建築商打造的4臥室+學習間3.5浴室的住宅奢華舒適，設
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11 月 17 日周六 1:00pm
有6米高天花板，學習角，2工作站，一間書房。樓下設有配備衛浴
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周六 3:15-3:45pm
的客房和化妝室。北向的開放式客廳和用餐區近另外一個私密客廳和
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500
餐廳，廚房配備奢華廚具，餐具室，另設有洗衣房。戶外設有娛樂露 台，配備BBQ廚房和美麗花園。樓上設有配備衛浴和步入式衣櫥的主 臥室，另外2間配備壁櫥共用衛浴的臥室，第二個學習間和化妝室。 此外住房室內光照充足，設有地暖，循環暖氣，分體空調，真空除
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塵，可視對講，太陽能板，雙車庫。近周邊學校，購物中 心，咖啡館，餐廳，自然保護區，巴士站和火車站。
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
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房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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BENTLEIGH EAST 1/6 Celia Street
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幾近全新的經典舒適住宅 光照充足的完美4臥室3浴室聯排別墅，空間寬敞，設有拋光地
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11 月 10 日周六 12:00pm
板，挑高天花板，設計精美，溫馨舒適。設有美麗客廳，設備完
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周六 2:15-2:45pm
善的廚房，時尚餐廳，東北向的露台。樓下臥室近訪客浴室和大 式衣櫥的主臥室，另外2間配備壁櫥的雙人臥室，獨立衛生間，
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熱水，啥UN成功何苦。近周邊商店，巴士站，學校，
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高中校區內的經典住宅 55年內首次售出，這棟3臥室的60年代住宅舒適便利。設有正式
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爐），雙推拉門，餐廳，廚房，溫馨的客廳/餐廳，3間配備壁櫥的
聯繫人 Anthony Fordham 0408 107 514 JohnPaul Marmora 0421 889 611 辦公室 Bentleigh 9593 4500
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2x4臥室雙層聯排別墅的批文許可。
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Friday 19 October 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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BLACKBURN 10 Ellison Street
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奢華 Hamptons 住宅 這棟全新奢華住宅設有寬敞門廊，10 英呎高天花板，木 地板，寬敞宏偉。設有典雅客廳，窗邊座椅，壁爐，主臥 室配備步入式衣櫥和衛浴。門廊處設有寬敞的開放式家庭 室，餐廳和廚房，配備早餐吧檯，Smeng 廚具，包括烤 箱，燃氣爐灶，餐具室，儲物空間。設有三間雙人臥室， 奢華化妝室，現代化家庭浴室。戶外設有露台，易打理的 後院，BBQ 區。此外設有可視對講和警報系統，家庭辦 公室，管道暖氣和空調，6 星級節能評級，奢華 地毯，精美燈具，百葉窗，水箱，雙車庫。近周 邊購物中心，火車站，高速公路等設施。
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10 月 20 日周六 3:00pm
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聯繫人 Kevin Khan 0412 660 373 John Stack 0402 443 312 辦公室 Blackburn 9908 5700 jelliscraig.com.au 網址
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Friday 19 October 2018
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DONCASTER EAST 11 Meryl Street
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餐廳，整潔的燃氣廚房。戶外設有大型庭院。近周邊中小學，適合
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投資出租賺取利潤，翻新擴建或開發現代化住宅（STCA）。近周
周四 3:00-3:30pm
邊餐廳，咖啡館，購物中心，自然保護區，自行車道和步行道，運
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483
動設施，巴士站，高速公路等設施。此外設有管道暖氣，空調，洗
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衣房，儲物間，車棚和街邊停車位。
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Friday 19 October 2018
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DONCASTER EAST 78 Deep Creek Drive
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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夢幻豪宅 歡迎出價，11月8日周四5pm截止
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$1.65m - $1.8m
設有寬敞生活區，地處綠樹成蔭街區的迷人住宅。佔地約
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周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm
1604sqm，設有光照充足的露台，網球場，太陽能加熱泳池和spa， 易打理的花園。室內設有寬敞的正式客廳和餐廳，寬敞家庭室/用餐
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設有四間重新粉刷的臥室，三間浴室，主臥室配備步入式衣櫥和spa
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衛浴，此外設有管道冷暖氣，安全系統，雙車庫。近周邊
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釀酒廠，餐廳，步行道，學校，巴士站，購物中心。
TEMPLESTOWE 8 Augustus Rise
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奢華生活 這棟法式住宅設計精美，高端奢華。地處Templestowe道路盡頭安靜位置，
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10 月 27 日周六 12:30pm
典雅迷人，設有3米高天花板，2.4米高大門。正式客廳和餐廳配備大窗戶。廚
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房配備櫥櫃，歐式廚具，燃氣爐灶，烤箱，洗碗機，餐具室。家庭用餐區配備
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壁爐，環繞音響系統。戶外設有易打理的花園，娛樂區，露台，美麗的樹木。 還設有配備酒窖的濕吧。設有4間臥室，2間浴室，配備獨立衛生間的主浴室， 主臥室配備步入式衣櫥和衛浴。近周邊購物中心，精英公校和私校，自然保護 區，公園，高速公路和巴士站。此外設有管道冷暖氣，循環冷暖氣，安全系 統，對講大門，電子鎖，音響系統，雙層玻璃，地毯，真空除塵， 洗衣房，儲物間，自動灑水系統，棚屋，遙控雙車庫等。
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Friday 19 October 2018
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WANTIRNA 32 Croxteth Way
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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設計精美，空間寬敞的家庭住宅 裝修精美的靚麗住宅，經過翻新，空間寬敞，配備美麗花園，佔地約
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設有光照充足的娛樂露台，易打理的美麗花園，BBQ區。背靠美麗的Wil-
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周六 12:00-12:30pm & 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm
liam Morris Reserve。設有4間臥室和2間時尚的翻新浴室。主臥室配備雙 壁櫥，全新的衛浴和獨立衛生間。毗鄰的休息區可改造為第四間臥室。樓下 的主浴室配備淋浴，浴缸和獨立衛生間。近周邊學校，購物中心，運動設 施，巴士站，高速公路，大學等設施。此外設有分體管道冷暖氣，雙層玻璃 窗，LED燈具，翻新洗衣房，真空除塵，太陽能板，太陽能熱 水，遙控雙車庫，儲物間。
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WARRANDYTE 4 Oakland Drive
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設計時尚，空間寬敞 外觀靚麗，設有美麗花園的單層住宅，正面寬敞，設有3個光照充足
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的獨立生活區，配備挑高天花板，正式客廳和餐廳。主臥室配備壁櫥
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周六 1:00-1:30pm 周三 1:00-1:30pm
和spa衛浴，可通往安靜的後院。另設有獨立家庭辦公室。廚房用餐 區經過翻新，配備不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，石廚檯和櫥櫃。家庭區配 通往戶外。戶外設有配備壁爐的露台和泳池。近周邊學校，步行道，
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備壁爐。設有4間寬敞臥室2間浴室。後方設有帶濕吧的娛樂室，可
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調，分體冷暖氣，吊扇，拋光地板，安全警報，洗衣房， 戶外洗手池，3車庫和街邊停車位。
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Friday 19 October 2018
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TEMPLESTOWE LOWER 29 David Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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熱帶風格的公園邊住宅 歡迎出價，11月13日周䦹5pm截止
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這棟熱帶風格的住宅設有多個生活區，地處道路盡頭安靜位置，奢華寬
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露台，坐擁周邊迷人景色，配備小廚房。典雅的正式客廳可通往前陽台，
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Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 36A Greendale Road
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單層便利住宅 典雅單層住宅，舒適經典，現代迷人，是專業人士，投資者和空巢人士
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活區。設有客廳和餐廳，廚房配備奢華廚具，烤箱，燃氣爐灶，餐具
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周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm
室。戶外設有露台，餐廳和休閒區。設有3間配備壁櫥的寬敞臥室，學 習間或第四間臥室，2間花崗岩浴室，配備壁櫥和spa衛浴的主臥室， 主浴室配備獨立衛生間。近周邊咖啡館，購物中心，自然保護區域，巴 士站，運動設施，餐廳，高速公路。此外設有冷氣，管道暖 氣，挑高天花板，安全警報，儲物空間，安全百葉窗，洗衣 房，真空除塵，遙控雙車庫和街邊停車位。
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Friday 19 October 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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TV室和明亮整潔的廚房，廚房配備燃氣爐灶，升級的Miele洗碗機和餐
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周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm
具室。大型娛樂室/家庭室可通往戶外露台，寬敞的花園。設有4間配備 壁櫥的臥室，學習間或第五間臥室，3間浴室和化妝室。樓下設有臥室， 壁櫥，浴室，分體冷暖氣。主臥室配備衛浴和儲物空間。您可選擇自住或 出租，可能性無限。近自然保護區，公園，運動設施，步行道和高速公 路。此外設有管道暖氣，分體冷暖氣，警報，洗衣房，儲物 間，遙控雙車庫，街邊停車位，後方大門。
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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舒適生活，絕佳位置，充足空間 這棟裝修精美，空間寬敞的7年房齡雙層住宅地處安靜位置，所在位
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室，多個生活區，中央廚房配備凱撒石廚檯/早餐吧檯，不鏽鋼廚具，
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中心，名校，公園，巴士站，高速公路。此外設有分體冷
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客廳光照充足。樓下設有第一間臥室，洗衣房和化妝室。樓上設有另
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Friday 19 October 2018
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DONCASTER 11/224 Williamsons Road
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絕佳位置的完美住宅 歡迎出價，11月6日周二5pm截止（若未提前售出）
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地處私密安全地段，這棟美麗的2臥室BV住宅近Ruffey Creek。經
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過翻新，空間寬敞，現代舒適。設有木地板，挑高天花板，休閒用餐 區，現代化的廚房配備儲物空間，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機。
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408
家庭浴室配備洗手池和淋浴，由2間寬敞臥室共同使用。戶外設有露
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台娛樂區，易打理的私人花園。近周邊中小學，購物中心，咖啡館，
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TEMPLESTOWE 13 The Parkway
Domain Estate 的舒適豪宅 歡迎出價，10月31日周三5pm截止
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這棟由Englehart Homes打造的奢華住房佔地約1300sqm，裝修精
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美，設有美麗花園，坐擁周邊美景。廚房配備花崗岩檯面，奢華廚具， 電磁爐。客廳配備壁爐，餐廳的法式大門可通往光照充足的花園，休閒 臥室和學習間，樓上設有兒童室/第五間雙人臥室。一樓客房配備私人陽
聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Doncaster
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台。此外設有管道暖氣，分體冷氣，真空除塵，水箱，三車 庫和工作間，近周邊步行道，中小學，巴士站和購物中心。
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坐擁公園邊美景的迷人住宅 這棟光照充足的迷人住宅地處道路盡頭安靜位置，近公園，學校，商店，
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典雅美麗 這棟雙層住房地處道路盡頭安靜位置，近商店，咖啡館，公共交通和高
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出 售 SPRINGVALE 超級大地
·商業 2 區 ·土地面積 13,860 平方米* (1.386 公頃) ·現有建築面積 6,528 平方米* ·開發，自營或土地銀行 ·地屬 Springvale Activity Centre Structure Plan ·距離 Springvale 火車站和購物中心 僅 250 米 議價出售 截止至 11 月 21 日 周三 4pm *大約
或 意 ) 生 CA 營 T 自 (S 合 商 適 發 開
穩賺不賠的優秀投資 長期租約租于國際巨頭 Luxottia Group - Oakley eyewear (于 2001 年經營至今)
內城區珍寶物業 自營或重新開發
三重凈租金每年$185,694* (從 2018 年 11 月 1 日開始) 高租金漲幅: 5%年度審核 最近新裝修
罕見的單層磚式建築，位於墨爾本最受歡迎的市中心邊內城佳區之一。
包括面積 10,817 平方米*的優質土地
·土地面積: 340 平方米* - 雙面臨街 ·綜合用途地區 ·地段靠近 Arden Street Urban Renewal Precinct (計劃中)
限時私家出售 截止至 11 月 15 日 周四 4PM *大約
空置出售 拍賣: 11 月 14 日 周三 3PM 現場拍賣
《墨爾本日報》報業集團
*大約
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Friday 19 October 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
全新 10 年租約 于 頂級 內城區 加油站 投資良機 ·每年凈回報$330,000* ·每年 3%漲幅 ·主路戰略佳位，面積 906 平方米* ·頂級轉角地段 - 臨街正面總寬度 60 米* ·綜合用途區
拍賣 11 月 14 日 周三 2.30PM 現場拍賣
*大約
優質三層樓辦公樓 出租于澳大利亞聯邦政府
·全新 5 年租約，租于澳大利亞家庭法庭 ·現收入每年$737,500* - 三重凈租約 ·建築面積 2,729 平方米*，總共 3 層樓，外加 50 個停車位 ·總土地面積 2,371 平方米*，雙面臨街 ·地處 Dandenong 的主要商業/零售區內 ·3.5 星級 NABERS 評級
議價出售 截止至: 11 月 15 日 周四 4PM *大約
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 19 October 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
優質投資
生活, 工作, 玩樂
位於墨爾本最著名的海灘商業區之一 ·目前租金:每年$102,199.80* ·租約: 5 x 5 x 5 年 (始於 16 年 10 月) ·19.59*米寬臨街正面 ·建築面積: 196 平方米* ·位於墨爾本最火熱的佳區之一
·土地面積: 120 平方米* ·建築面積: 96 平方米* ·空置出售 ·後方有 2 個停車位，可從 R.O.W 出入 ·位於繁華的 Johnston Street 商業區 ·靠近 Brunswick Street 商業街，Carlton Gardens， 墨爾本博物館，Royal Exhibition Building，交通 發達，靠近各類周邊設施
*大約 聯合出售方:
拍賣: 10 月 31 日 周三 1PM 現場拍賣 拍賣: 11 月 16 日 周五 12PM 現場拍賣 *大約
無可比擬的市中心邊開發大地 絕佳良機，頂級開發大地，雙面臨街，有潛力開發多層綜 合用途項目。 ·優質大地，面積 1,153 平方米* ·每年租金: $90,000* ·政策寬鬆的商業 1 區 ·周邊都是優質設施 ·靠近電車站，巴士站以及 Sydney Road 商業區 ·雙面臨街
議價出售 截止至: 10 月 31 日 周三 4PM *大約
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 19 October 2018
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
這座精美的住宅區坐落於備受青睞的DONCASTER區，水草豐茂，動物嬉戲，擁 有祥和的歷史和優美的自然環境。
8 EDITION 豪華住宅 帶來奢華的優雅生活
比鄰公園的高地地段 距離墨爾本市區僅17KM
置身自然之中，將現代風的幹練與美麗的保護區景觀完美融合在一 起，全新8 Edition正是Tullamore精品住宅的代表之作。
The Grange立於高地，青蔥環繞——周圍盡是年代久遠的美麗公 園。在這寧靜安詳的綠洲中隨處可見令人放鬆身心的休息用地。
從私人直升電梯等高端設計到石材檯面和特色水龍頭等精緻細 節，8 Edition的內部設計為您獻上奢華的優雅生活。
這是一個在生活便利的Doncaster區Tullamore社區購置比鄰公園的 理想之地的絕佳機會。
作為Tullamore的新建住宅，8 Edition仿若穿戴精緻正俯瞰絕佳美 景的高雅貴族。
WESTFIELD SHOPPING CENTRE
• 臨近Doncaster Park & Ride和東部高速（Eastern Freeway）， 來往市區十分方便 • 項目用地中超過20%的部分用於打造開放綠地 • 步行可至Next Gen Health & Lifestyle Club（即將到來）
EASTERN FREEWAY DONCASTER ROAD
• 步行10分鐘可至擁有超過400家零售商的Westfield購物中心
MELBOURNE CBD (17KMS)
• 遊樂空間和燒烤設施
前往售樓中心 週一：13:00 - 17:00，週二至週日：11:00 - 17:00 | 473 DONCASTER ROAD, DONCASTER JAY DING 0466 414 514 (國/英) | RAFFAELA GERACE 0466 497 844 TULLAMORE.MIRVAC.COM
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Friday 19 October 2018
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
公開議價出售 截止至 11 月 15 日 周四 2pm
獨立物業及生意 - 重新開發 絕佳良機 (需政府批准) ·適合精明的物業開發商， 旅館經營者或投資人士 ·戰略佳位，轉角地段地標性建築 ·空置出售 ·商業 1 區 ·土地面積 520 平方米* ·距離墨爾本 CBD 僅 3km*
《墨爾本日報》報業集團
·適合重新開發或者繼續經營 這家成功多年的旅館生意 ·旅館包括 12 間居住套間/ 房屋，位於樓上 ·罕見的 3am 酒牌 ·出售包括所有植物，設備，家居， 裝修，配件以及存貨估價 ·條件寬鬆，選擇眾多
*大約
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澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 300 WELLINGTON ST COLLINGWOOD VIC 3066
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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Tel: (03) 9416 3838
第 1678 期 A
Fax: (03) 9416 2079