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澳華地產

The highest distributed Chinese property newspaper in VIC

CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au

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第 1536 期

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Fax: (03) 9416 2079

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Biggin & Scott (Glen Waverley) 電話: 03 9560 8888 網址: glenwaverley.bigginscott.com.au 214 Blackburn Road, Glen Waverley

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MOUNT WAVERLEY 23 Nethercote Drive 新裝修的明亮家居 地屬 MWSC 學區(STSA) 這棟寬敞明亮的優質洋房地處佳區高位，風景宜人，擁有 4 間臥室+書房，3 間浴室，屬 Mt Waverley 中學學區。頂級裝潢用料，現代化設計觸感，寬敞前客廳可通往前廊欣賞迷人風景。餐廳室旁邊是 廚房，配有高檔廚具包括 Smeg 洗碗機。樓下書房可做辦公室，樓上主臥帶衛浴套房和衣帽間，另 外 3 間臥室都帶衣櫃，包括 1 間位於樓下的客房。樓上樓下各有 1 間全裝修的浴室。室外娛樂露 台，美麗花園，洗衣房，冷暖空調，樓梯下方有儲物區，遙控雙車庫帶工作車間，單車位，遙控大門， 還有空間可停拖車或遊船。步行可至 Mt Waverley 中學，近 Mt Waverley North 小學，Avila College， Huntingtower College，Mt Waverley 小學，Mt Waverley 購物中心，Mt Waverley Reserve，Damper Creek Reserve，Riversdale 高爾夫球俱樂部，Mt Waverley 火車站，Monash Freeway 和巴士站。

Glen Waverley 214 Blackburn Road 9560 8888

開放參觀時需要提供 ID 和聯繫方式

拍賣: 參觀:

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12 月 5 日 周六 11:00am 周六(21/11) 9:30-10:00am 周六(21/11) 2:30-3:00pm 周四(26/11) 2:00-2:30pm

Cecilia Wong 0404 091 111

Kelly Liu 0421 085 536

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Friday 20 November 2015

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

MELBOURNE'S ESTATE AGENT

Viewbank 93-99 Castleton Road

私人出售

Castleton Mews

售價: 開放時間: 土地面積: 聯系人:

目前正在建造之中的這棟豪華現代化住宅，擁有頂級建築設 計，優秀築造工藝。土地面積約 441 歐巴剛發表弓弩麻將包括 32 squares 的居住面積(包括車庫和露台)，舒適的室內外家庭生 活享受。底樓有遊戲室/家庭影院，浴室，書房，雙車庫。一 樓開放式客廳和會客廳，鋪有拋光木地板，美食廚房帶大理石 廚檯和高檔廚具，包括雙烤箱。室外磚地娛樂區和美麗花園， 主臥帶衛浴套房。頂樓 1 間青少年專用房，2 間臥室，1 間浴 室。冷暖空調，陽台，3 間大客廳，可節省大量印花稅。

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澳大利亞 2013 大型房產中介 金獎(REIA)

《墨爾本日報》報業集團

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Friday 20 November 2015

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

MELBOURNE'S ESTATE AGENT

Heidelberg West

45 Tobruk Avenue

便捷地段 實惠住房 前近公園，學校，Northland 購物中心，公交，Austin/ Mercy 醫院，Warringal 私校和 La Trobe 大學。非常適合 首置或投資。朝北陽光充沛，3 間臥室，1 間浴室，大客 廳鋪有高檔地板，廚房/飯廳可通往私家後院和單車位。

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請咨詢代理 11 月 21 日 周六 10:00-10:30am 11 月 26 日 周四 4:00-4:30pm 約 437 平方米 林傑 0413 608 888 Mark Dixon 0423 395 699 951 Main Road Eltham VIC

3 1 1

每周預計租金回報達$360。土地面積約 437 平方米。

澳大利亞 2013 大型房產中介 金獎(REIA)

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

HOLDSWORTH

Middle Park 312 Beaconsfield Parade

罕見的優質物業 - 佔地約 950 平方米 始於炙手可熱的絕佳地段，為您提供市面上罕見的絕佳購買良機。地理位置優越便利， 靠近海灘，電車站，火車站。此住房帶有 3 個寬敞前街，當前已有批文，可設計建造 5 層樓 的樓房，共計 34 套公寓住房。同時，也可發展成聯體別墅，可分割或重建壯觀的全新豪華 住房(STCA)。

Albert Park 8644 5500

《墨爾本日報》報業集團

售價 請咨詢代理 --------------------------------------------------------------------------------------------------------拍賣 12 月 15 日周二 12:00pm --------------------------------------------------------------------------------------------------------開放時間 周二 & 周四 2:00-2:30pm --------------------------------------------------------------------------------------------------------Greg Hocking 0418 329 961 Warwick Gardiner 0438 308 555 --------------------------------------------------------------------------------------------------------Web 312beaconsfieldparademiddlepark.com.au

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9898 9000 Fax: 9898 8777

965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

3/1140 Whitehorse Road

Box Hill

售價:: $490 售價 $490,,000 以上 這棟完美設計時尚的居所﹐內

六 賣 周 本 m拍 p 0 0 2:

有三間臥室﹐兩衛生間一浴室﹐ 單車庫﹐寬敞客廳﹐現代化廚 房﹐冷暖氣﹐著名的 BoxHill 中學 就在旁邊﹒近火車站﹐電車站﹐ 公園﹐BoxHill 中心﹐生活十分方 便﹒適合首次購房﹐投資人士﹐ 請勿失良機﹒ 3

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開放時間﹕ 周六 1:30pm-2:00pm 詳情請聯繫﹕ John 張先生 0433 138 246 Bruce 李先生 0433 383 851

11 Penrose Street

Box Hill South

5 日 拍賣 月 m 12 00p 2: 六

19 Monckton Road

Templestowe

$750 750,,000 000+ +

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位於靜謐街區﹐黃金地段﹐拐角﹐占地約 451 平方米﹐地形平整方正﹒此磚瓦洋 房為您提供寬敞光猛起居空間﹐三房一廳兩浴室﹐大廚房﹐獨立洗衣房﹐拋光 木地板和中央管道暖氣﹒此住宅為您帶來舒適溫馨的家庭生活﹒交通十分便 利﹐靠近迪肯大學﹐PLC 著名私校和高爾夫俱樂部﹐步行到公車站和當地商 店﹐幾分鐘車程至博士山購物中心﹒Box Hill High 校 3 2 2 區房﹒自住投資皆適宜﹒這大好機會不容錯過﹗

雙層豪宅位於 Templestowe 富人區﹐擁有美麗大花園﹐是建築 商自己建造的大宅﹒周圍風景優美﹐室內裝修精美﹐擁有 5 大 睡房和書房﹒主人室帶衣帽間和浴室﹐前後陽臺﹐酒吧﹐家庭 活動室﹐還有寬敞的可做多功能的活動室﹒全屋共有三浴室﹐ 四車庫﹒占地面積約 4200 平方米﹒

詳情請聯繫﹕Winny 倪女士 0433 731 528

詳情請聯繫﹕John 張先生 0433 138 246

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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965 Whitehorse Road Box Hill www.mandylee.com.au 李太 0413 866 883

214 Mcleod Road

Patterson Lakes 13 Delatite Court

Warranwood

您必定喜歡的別墅 占地約 731 平米 高級豪華海濱別墅﹐擁有私人碼頭﹐是成功者身份 的象徵﹒此幢豪宅光線充足﹐可從不同角度觀望海 景﹐用料講究﹐高天花板﹐擁有五間臥室﹐三套浴 室﹐寬敞客廳/餐廳﹐三車庫﹐近商場﹐交通﹐學校.

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開放:周六 11:00am-11:30am 詳情請聯繫﹕Conan 王先生 0433 900 003 John 張先生 0433 138 246

32 Barrabool Street

這棟保養良好佈局合理的現代化別墅朝正北﹐光線充足﹐擁有雙 門﹐進門是特大正規客廳﹐擁有三房加學習房或第四房﹐主房帶 衛浴衝浪浴缸﹒開放式廚房不銹鋼廚具及洗碗機﹐餐廳連接到寬 大家庭廳﹐外有涼臺眺望美麗景色及用作家庭娛樂和燒烤﹐樓下 有寬大娛樂室可用作家庭影院及健身等用途﹐此度假式別墅還 擁有中央暖氣和極有格調的火爐﹐遙控雙車庫﹐漂亮的花園﹐占 地約 731 平米﹐離中小學﹐交通及商店很近﹒ 4 2 2 詳情請聯繫﹕Joseph 周先生 0411 782 312

Doncaster East 27A Birdwood Street

Balwyn

$750 750,,000 000+ +

漂亮﹐寬敞﹐明亮﹐全新裝修 4 睡房﹐2 衛浴的 house﹐主人房帶 衛浴﹒地理位置優越﹐步行到著名小學﹐Doncaster East Secondary Collegde 中學﹐Ruffey Lake 大公園﹐汽車站﹐近購物中心 和高速公路﹒夢想家園從這裏開始﹒ 4

開放: 周六 10:30am-11:00am 詳情請聯繫﹕David 林先生 0412 346 168

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這套優質家庭住宅位於 Balwyn 富人區﹐地理位置優越﹐房子設計時尚﹐注重 細節﹒占地面積約 770 平米﹒室內設有 5 個睡房﹐主人房朝北﹐陽光充足﹐配套 有寬大的衣櫃及浴室﹒開放式廚房與餐廳及起居室相連﹐滿足大家庭生活需 要﹐位於別墅前端的會客廳和書房氣派方正﹐讓主人在會客辦公時感到舒適 方便﹐後院的大平臺可用作家人朋友室外燒烤聚餐的用途﹒另配有冷暖空 調﹐兩個車庫及中央衛浴﹒近商店﹐學校及公共交通﹒ 5 3 2

詳情請聯繫﹕John 張先生 0433 138 246

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Eric Lin(Director) 0419 244 691

988 Canterbury Road

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

Box Hill South 寧靜. 社區. 空間. 廣闊

距離 Box Hill High School 僅 1.5km 超大 2 房公寓 78m2 - 106m2 包括陽台 Canterbury Rise 小區是 Box Hill 最大的開發項目 之一，精選材料，裝修考究，有寬敞別墅洋房和 公寓房可供選擇。此高檔小區提供您舒適的頂 級生活享受，當今市場實屬罕見。Box Hill 車站 連接了 Belgrave 和 Lilydale 火車線，20 分鐘內可 到達 CBD，還有多條巴士線。小區鄰近 Eastern 和 Monash 高速公路入口。小區環境優美，毗鄰 公園，遠眺 Dandenong 山，常年鳥語花香，是休 閑散步的好去處。附近有多所墨爾本著名學 校，如 Kingswood College，Box Hill High School 和 著名女子學院 PLC，保證您的孩子領先在起跑 線上。Canterbury Rise 是自住、投資之首選，更適 合首置、職業年輕夫婦及退休居住等。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Helen Zhang 0405 731 717

251 Canterbury Road

Forest Hill

都市溪園 與君比鄰 2 房高檔公寓 僅售

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現代設計，豪華裝修，完美地理位置，步 行 至 Forest Hill 購 物 中 心 僅 2 分 鐘。 Chase Apartments 由著名的 Plus 建築 設計公司設計，北面俯覽溪園，風水極 佳。極其罕見的自住或投資良機。性價比 最高的豪華高檔公寓，機會少有，品質奢 華生活。

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展示房地址: Level 1, 934 Whitehorse Road Box Hill

咨詢註冊電話: 1800 772 688 《墨爾本日報》報業集團

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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Preston 優質生活典範

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開放時間: 周三-周五 12pm-3pm 周六&周日 12pm-4pm 聯繫人: Roger Lee 0449 977 719 Helen Zhang 0405 731 717

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參觀時間: 11 月 21 日 週六 11:00am-4:00pm 11 月 23 日 週一 3:30pm-5:30pm 11 月 25 日 週三 3:30pm-5:30pm 11 月 27 日 週五 3:30pm-5:30pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Eric Lin(Director) 0419 244 691

813-823 Whitehorse Road

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

Mont Albert 994m2*重要街區轉角地皮 罕見的開發用地，位於 Box Hill Activity Centre 對 面，地 處 商 業 一 區， Whitehorse Road 及 Elgar Road 路 口。從 1890 年代至今從未出售過， 現在尋找幸運的開發商，建造商，或 投資商。巨大的發展潛能，適合各種 開發可能: 商舖，辦公室，酒店，學 校，醫院，公寓住宅或者綜合性大樓 (需政府批文，當地政府許可)。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

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Box Hill 已獲批文建造 58 套公寓 - 6 所辦公室 1 咖啡店&1 商舖，12 層建築 BOX HILL 中心地段 已獲許可建造 12 層加地下室的大樓，內含咖啡店，商舖，6 個辦公 室和 58 套公寓（46×2 臥，12×1 臥） ，有 68 個停車位。黃金機遇， 鎖定這個絕佳開發項目，已獲批文，十分罕見。 -已獲批文建造 58 套公寓 -46×2 臥，12×1 臥 -約 127 平方米的咖啡店 -約 95 平方米的商舖 -6 個辦公室，面積 70 平方米至 126 平方 米不等 -68 個停車位 -12 層大樓加地下停車場 -佔地約 928 平方米* -30.5 米/30.48 米*臨街

-一側寬度 29.95 米/30.93 米* -步行距離至 Box Hill 中心和市場 -步行距離至 Box Hill 火車站 -步行距離至 Box Hill 109 電車站 -步行距離至 Box Hill 巴士站 -步行距離至 Box Hill 醫院和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 高中（屬於 Box Hill 高中學區）

土地面積：30.5 米/30.48 米 x 29.95 米/30.93 米 = 928 平方米* First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

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3 Poplar Street

Box Hill

面積 594 平方米 - BOX HILL 絕佳 RGZ 開發區 您所等待的機遇來了，罕見機會可購買這個絕佳物業/開發地塊（S.T.C.A.） ，屬於最棒的 RGZ 開發區和“Box Hill 城鎮再 規劃計劃” ，近商業中心，位於一條寧靜街道上，開發潛力巨大。開發選擇多樣。 -RGZ 開發區 - Schedule 3 -面積 594 平方米 -潛力巨大的開發地塊

-可步行至 Box Hill 中心 -可步行至 Box Hill 火車站， 109 電車站和巴士站

-可步行至 Box Hill TAFE -可步行至 Box Hill/Epworth 醫院

Box Hill 在過去的 15 年飛速成長，未來也將持續發展。Box Hill 將成為墨爾本最主要的交通和繁忙地區。 請注意: 需要當地政府許可和批文 土地面積: 12.97m/6.5m/18.57m (42'5"/21'4"/70')x30.48m/35.53m (100'/116'60")=594m2 *(6394sq feet).* 尺寸為估算結果 交易由 Property Dynamics 執行。由 Whitehorse City Council 監督出售

出售截止日期: 11 月 26 日 週四 2:00pm 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691, Dennis Dellas 0412 043 694

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

Under Instructions from Whitehorse City Council

Transaction Management by Property Dynamics

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2/3 Wright Street

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Blackburn

賣

擁抱全新奢華生活

想要擁有全新的住宅，現代且便利的生活? 這座全新雙層住宅擁有 3 個臥室 2 個浴室，絕對值得您的考 慮。奢華的裝潢，由 Roclar Builders 建造，坐落於安靜街區，與另外一座住宅共用土地，地處 Box Hill High School 校區。走過安靜綠樹成蔭的街道，您可到達公共交通，Box Hill High School， Blackburn High School， North Blackburn 商店及 Cootamundra walk。完美適合於首次置業，投資商及退休老人。當您看 見精美的門廊，出眾的外觀及現代的設計，馬上就會愛上它。時尚明亮的室內設計採用高質量裝潢和修 飾。住宅不僅擁有凱撒石檯面，現代的地毯，地板，高頂設計(樓下)及浴室瓷磚，以及 LED 射燈，中央暖 氣，水冷冷氣及安全系統。安靜的樓下主人房配有豪華衛浴及主人房。兩個雙人臥室(帶壁櫥)以及配有豪 華浴缸的浴室位於樓上。精美又實用的凱撒石廚房配有 Bellini 設備，洗碗機，島式操作臺以及玻璃擋油 牆。寬敞的客廳/用餐區為您提供休閒空間，時尚的客廳可欣賞到花園美景。敞開式拉門直通易搭理的花 園。其他亮點包括: 客用衛生間，帶儲藏室的洗衣房，安全車位，大量入牆式儲物櫃，花園遮陽篷，帶鎖窗 戶，紗窗(大部分窗戶)以及蓄水罐。靠近 Box Hill Central， 高速，Laburnum 火車站，Our Lady of Sion College，Kerrimuir Primary，Kerrimuir 商店以及 Pre-School。今天就諮詢!

拍賣時間: 11 月 21 日 週六 11:00am 開放時間: 11 月 21 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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29 Albion Road

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Box Hill

賣

土地面積 1968 1968m m2 – 迅猛發展的地區 完美的歷史及未來發展潛能(STCA) 完美的歷史及未來發展潛能 (STCA)

土地面積 1968m2 – 迅猛發展的地區，完美的歷史及未來發展潛能(STCA)您現在可以成為 Box Hill 最 豪華建築之一的主人。“Banff” ，一個義大利式豪宅/別墅，擁有古典的外形，建於 1880 年，現公開出 售。由同一家庭居住 55 年之後，“Banff”地處維州發展最快的地區之一，並且處於 Box Hill High School 校區，佔地高達 1968m2(約)，完美的適合於開發成公寓，連排別墅/Terrace 風格別墅，需保留現有的古 典建築(STCA)。可步行至 Box Hill Central， Box Hill Community Arts Centre，公交站及公園。為您提供 巨大發展潛能，將後院開發，保留現有住宅。 “Banff”為雙層磚牆豪宅，由 J。R。Daley，建造。住宅後被 用為 Banff Ladies College。在 70 年代經過重新翻新，作為住宅使用，成為附近的地標性建築。現有住 宅採用 3。8 米超高屋頂(樓下)， 拋光地板，6 個壁爐(其中幾個為大師級設計)， 三面灣式落地窗，及精美 屋頂。優美的私人花園蜿蜒悠長，帶您進入住宅。寬敞明亮的四間樓上臥房，一間位於樓下，樓下還擁 有一個書房/第六臥室，典雅的起居室，超大餐廳，多功能廚房/用餐區及衛浴(一個位於樓上，兩個位於 樓下)。 此外住宅還配有中央暖氣，超大後院露臺，樓梯間儲藏室，樓上吧台，單車位車庫及大量前後沿 街車位。

拍賣時間: 11 月 21 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 21 日 週六 12:00-12:30pm 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Thai Tan 0422 092 343

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125 Shannon Street

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Box Hill North

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面積 723 平方米 平方米**的住宅 BOX HILL NORTH 黃金地段

這套完美呈現品質上乘的磚房是專門為您準備的。適合家庭，投資者，開發商和翻修者購買。潛力無限， 可做現代化翻修，位於黃金地段。有紅磚屋頂，整潔的花園。內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，裝修 時尚。有三間寬敞的臥室（入墻櫃） ，公用家庭浴室，還有第二浴室和第二廁所。生活區和娛樂區寬敞，有 超大客廳/餐廳（7.5 米 x4.5 米） 。時尚廚房配備充足檯面，儲物櫃，不鏽鋼廚具。還有管道暖氣，地下車位 和超大工作室。未來開發潛力無限：聯排別墅，多套 unit，全新之家。[需獲市政許可(S.T.C.A.)]。 -超大地塊，佔地約 723 平方米* -一側長度約 37.6 米*/42.1 米* -潛力巨大可開發多套 unit(S.T.C.A.) -方便去 Eastern 高速 -潛力巨大可開發聯排別墅(S.T.C.A.) -近 Doncaster 購物中心（Westfield）和 Blackburn -潛力巨大可開發全新之家(S.T.C.A.) North 購物中心 -潛力巨大可開發雙套住宅(S.T.C.A.) -近 Box Hill 購物中心 -毗鄰 Shannon Street 約 22.8 米* -可步行至 Hagenauer 綠地和 Box Hill 花園

拍賣時間: 11 月 21 日 週六 2:00pm 開放時間: 11 月 21 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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131-133 Burwood Highway

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Burwood

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1360m2 兩塊地皮 – 潛力無限， 1360m 穩定收入，緊鄰迪肯大學及 PLC

兩塊地皮同時出售。罕見且不容錯過的機會，擁有兩塊開發用地，共佔地 1360m2，地處 Burwood 中心地帶，靠近 Commercial Hub 及 Toorak Rd 購物中心。適合開發高密度住宅，RGZ 開發區，適合開發成 Terrace 風格連排別墅， 多層公寓大樓，酒店式公寓，醫院，或者學生公寓(需政府批文及其他當地和州政府許可)。地處一流地段，緊鄰 Camberwell， 可步行至迪肯大學， PLC， Mount Scopus Memorial College， 電車站，公交站， Gardiners Creek Trail 及 Bennettswood 和 Toorak Rd 購物中心。此外，現有住宅讓您可以馬上擁有租金收入，為未來發展做好準備。 No。131 擁有經過翻新的 7 臥室住宅。住宅配有 2 個浴室及 3 個衛生間。現用做帶有牌照的學生公寓，收入可觀。經 過翻新的廚房配有不銹鋼設備。住宅擁有暖氣/冷氣，單車位車庫及一個車位。No。133 擁有溫馨的 1960 年代雙層 住宅，經過翻新並且保留著經典的室內裝潢，包括弧形門廊，弧形牆，高頂設計，法式大門，精品窗框，及畫框軌 道。寬敞的三件臥室共用 1 間浴室，一間臥室位於樓下(帶壁櫥)， 2 個閣樓式臥室(帶壁櫥)， 黑木材料的廚房配有不 銹鋼設備，陽台，正規起居室及正規餐廳。此外，住宅配有中央暖氣，大量儲物空間，精美花園及遙控門車庫(可直 通後院)。土地位於一流地段，適合家庭，投資商及開發商。緊鄰 Wattle Park，Emmaus College，Wattle Park Primary 及 St。Benedict's Primary。

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1/724-730 Station Street

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獨特私密住宅–一分鐘步行至 Box Hill 中心

這套經過全新翻修的雙層別墅位於 Box Hill 花園對面，帶給您便利獨特私密的生 活。位於道路後方的安靜地段，一分鐘可步行至火車站，電車站，Box Hill 中心，商 店，飯店，Epworth 醫院和 Box Hill 醫院。這套迷人的別墅適合投資者，首次購房 者，專業人士和退休人士購買，近 Box Hill 高中，可步行至咖啡店，Our Lady of Sion College 和幼兒園。屋外有美麗的花園，屋內經過全新粉刷，採光良好，有鋪 設瓷磚的廚房和浴室，其他地方還鋪設木地板，時尚地毯，還有窗簾。廚房/用餐區 配備不鏽鋼烤箱，瓷磚防濺板，超大窗戶和充足儲物空間。客廳空間寬敞，可供休 閒。一層還有獨立廁所和洗衣房。兩間雙人臥室（雙人入墻櫃，百葉窗） ，豪華浴 室，第二廁所。主臥有私人陽台，可觀賞美景。還有平整的後院可供娛樂。另有單 車庫（后入口） ，燃氣墻暖，嵌入式儲物空間。今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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12/7-9 Archibald Street

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近 Box Hill 中心的 95 平方米年輕時尚住宅

您想要時尚的生活方式或投資嗎？短時步行可至 Box Hill 中心，火車站，電車站， TAFE，飯店和 Box Hill 花園。這套僅 6 年新的年輕一層公寓一定令您滿意。位於 一條無貫通的道路盡頭，適合投資者，尋找小戶型者，專業人士，首次購房者購 買。由視像對講入口進入，有地下停車位和儲物籠。內部採光良好，品質高端，溫 馨舒適，有挑高天花板，時尚地毯，百葉窗，分體式暖氣/空調。開放式美食廚房配 備凱撒石檯面，不鏽鋼烤箱，不鏽鋼洗碗機，玻璃防濺板和充足儲物空間。超大客 廳/餐廳可供您和朋友娛樂。有玻璃推拉門直通寬敞私密的陽台，可以飲酒， BBQ。有兩間雙人臥室（帶鏡子的入墻櫃） ，豪華浴室（凱撒石檯面） ，獨立廁所。超 大主臥內有獨立衛浴和陽台入口。歐式洗衣房。可步行至 Box Hill 醫院，Epworth 醫院，Box Hill 中心，109 電車站，近高速。趕緊行動吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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434 Elgar Road

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Box Hill

KALIMNA-屬於建築保護的佔地約 KALIMNA屬於建築保護的佔地約 1171 平方米住宅 位於 RGZ RGZ11 開發區

這座 1913 年建造的愛德華式房屋屬於建築保護範圍（HO142） ，屬於 RGZ1 開發 區，佔地約 1171 平方米。這座美麗的磚房建造品質高，有漂亮的欄杆和石板屋頂。 當您進入房屋的時候，一定會被這裡吸引，有木質細節，11’挑高天花板，木質飛 簷，雪松地板。還有壁爐，管道暖氣，兩個分體式空調/暖氣，飄窗，琺瑯窗，雙層窗， 讓您享受寧靜。房子中心是木質廚房，配備 Backwell IXL 爐灶，時尚歐式廚具，還 有休閒用餐區可供娛樂。另有主臥（全新翻修的衛浴） ，兩間帶入墻櫃的雙人臥室， 書房，獨立大廳，獨立正式餐廳，有時代特征的浴室內有爪足浴缸，還有三個廁所。 戶外有維護良好的花園，兩個水箱提供灌溉，涼棚，獨立工作室，雙車棚，充足地下 儲物空間。五分鐘步行至 Box Hill 中心，火車站，巴士站，公園，Aqualink Health，健 身房，10 分鐘可步行至一切便利設施。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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拍賣時間: 12 月 5 日 週六 12:30pm 開放時間: 11 月 21 日 週六 12:15-12:45pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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78 Burwood Highway

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Burwood East

RGZ 開發區 805 平方米 平方米**開發地塊 這樣的物業十分罕見，位於 Burwood 中心地段，Burwood Heights 和 Burwood One 購物 中心中間，近迪肯大學，Mount Scopus，PLC，出門就有電車站。原始住宅 18.29 米寬，佔 地約 805 平方米*。有四間臥室（都有入墻櫃） ，一間浴室，獨立活動室，超大客廳，廚房和 用餐區。絕佳機遇，多樣開發選擇，可建造多個別墅，多層公寓大樓，醫療中心或也可做 土地儲備[(需獲市政許可(S.T.C.A.)] -RGZ 開發區 -開發地塊(S.T.C.A.) -可開發多套 units (S.T.C.A.) -可開發多層公寓(S.T.C.A.) -可步行至 Burwood One 購物中心

-出門就有電車站 -可步行至迪肯大學 -近 PLC -近 Mount Scopus

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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拍賣時間: 12 月 12 日 週六 2:00pm

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87 Heathfield Rise

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Box Hill North

獨特家居 光明未來

這座房屋由上一個業主精心維護 55 年。現在輪到您來續寫新的篇章。位於優質地段的高處， 近 Blackburn High 和高速，可步行至 Kerrimuir 小學，Berengarra 學校，公共交通和 Second Avenue 商店。適合家庭，翻修者，投資者和開發商購買，潛力巨大，可再翻修，擴建，也可重建 新家或再開發（STCA） 。柵欄環繞，有美麗的花園，色彩明亮。入口走廊有儲物空間，內部採光 良好，有挑高天花板，裝飾飛簷，美麗的窗戶，壁爐，暖氣，空調，裝修時尚。三間雙人臥室（兩間 有入墻櫃）和家庭浴室位於走廊旁。後方有日光房/書房，第二廁所，洗衣房。正式客廳有法式 門正式餐廳，可供放鬆娛樂。當您在廚房做飯時還可看到孩子在庭院中玩耍，配備烤箱和充足 儲物空間。花園十分美麗，有玫瑰，薰衣草和各種植物。配備全新水管，單車庫（工作室，儲物 棚） ，充足街邊停車位可停放拖車和車輛。近綠地，Koonung Creek Trail，附近還有 Box Hill 中 心，Westfield，Kerrimuir 和 Woodhouse Grove 可供購物。今日必看！

拍賣時間: 12 月 12 日 週六 3:30pm 開放時間: 11 月 21 日 週六 3:30-4:00pm 11 月 26 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

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26 Foch Street

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Box Hill South

豪華住宅 實現夢想

這個住宅佔地約 678 平方米，位於黃金地段，可實現您的夢想。讓您 可享受最棒的教育。可步行至 Roberts McCubbin 小學，Box Hill South 學前班，Kingswood 學院，近 Presbyterian 女子學院，迪肯大 學和 Box Hill 高中。便利地段，短時開車可至 Box Hill 中心的飯店和 商店，近 Box Hill 高爾夫俱樂部，Gardiner's Creek Reserve，巴士 站，電車站和火車站。現物業可投資出租，有三間臥室，廚房/用餐 區，餐廳/客廳，帶壁爐的生活區。還有家庭浴室，洗衣房和廁所，後 院內有楓樹，花園涼棚和雙車庫。

拍賣時間: 11 月 28 日 週六 2:00pm 開放時間: 11 月 21 日 週六 1:30-2:00pm 11 月 26 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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95 Burwood Highway

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Burwood East

RGZ 開發區地塊 租金回報高 近迪肯大學和 PLC

絕佳機遇，適合精明投資者，開發商和土地儲備者購買。原始房屋佔地約 585 平方米（15.63 米 x 38.4 米） ，總共有 8 個臥室。這些房屋符合市政管理要求，現年收入約$62,614*，投資回報率高，經過 多年的經營，入住率高。樓下有新升級的時尚廚房，五間臥室，獨立衛浴，茶水間。樓上有兩間超大臥 室，公用寬敞浴室。總共有八間臥室，三間浴室，三間廁所，單車棚，充足街邊停車位，全磚建造。可步 行至 Burwood Heights 購物中心，Burwood One 購物區，近迪肯大學，Mount Scopus，PLC，出門就 有電車站。短時開車可至 Box Hill 中心和 The Glen。絕佳機遇，多樣開發選擇，可建造多個別墅，多 層公寓大樓，醫療中心或也可做土地儲備[(需獲市政許可(S.T.C.A.)] -RGZ 開發 2 區 -已獲作為出租屋的批文 -可建造多套 unit (S.T.C.A.) -可步行至 Burwood Heights 購物中心和 Burwood One 區

-出門就有電車站 -近迪肯大學 -近 PLC

開放時間: 11 月 21 日 週六 1:00-1:30pm 11 月 26 日 週四 4:00-4:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421

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拍賣時間: 11 月 28 日 週六 12:30pm

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1A & 1B Bedford Street

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Box Hill

轉角地塊 面積 933 平方米 兩套三臥 UNITS 打包出售 絕佳機遇，可在墨爾本十分流行的地塊投資。這兩套單層磚房統一出售，均有三間臥室， 位於轉角地塊，佔地約 933 平方米。適合開發商，投資者，成長型家庭購買，位於墨爾本 中心地段，屬於 Box Hill 高中學區。近 Box Hill 中心，可步行至 Laburnum Primary，Roberts McCubbin Primary，Kingswood College 和 Gardiners Creek 步道。兩套物業前均 有寧靜的花園，寬敞走廊，充足街邊停車位，雙車棚，還有上鎖車位可停放船隻，返程，另 一邊也有街邊停車位。內部寬敞，鋪設拋光地板，挑高天花板，可觀賞郁郁蔥蔥的花園。 三間臥室（兩間入墻櫃） ，新升級浴室，獨立廁所，超大客廳/餐廳，讀書區，配備暖氣和空 調。一座物業有升級的廚房，配備高品質歐式廚具。絕佳機遇，可把 1A & 1B Bedford Street Box Hill 座位投資物業，藍籌地段，回報率高，租金每週$810（每月約$3,520，每 年約$42,240） 。近 Box Hill 中心，未來開發潛力巨大，轉角地塊，適合多樣開發：全新住 宅，一套或多套別墅[需獲市政許可(S.T.C.A.)]。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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拍賣時間: 11 月 28 日 週六 11:00am 開放時間: 11 月 21 日 週六 10:30-11:00am 11 月 26 日 週四 12:00-12:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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8 Wilson Street

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Mont Albert

幸運 8 號 加州夢想

這座經過美麗的升級的加州式住宅將實現您的幸運 8 號夢想。全磚房，建造于 1920 年，位於 Mont Albert 最棒的林蔭道上，可步行至 Mont Albert 和 Surrey Hills 火車站，Mont Albert village，Union Rd 商店，學校，電車站和巴士站。現業主已居住 34 年，維護良好，花園里有玫瑰，果 樹，蔬菜和藥草。紅磚屋頂，琺瑯窗戶，美麗的吊頂，吸引您的目光。內部優雅明亮，屋外花園美 觀，有 10 英呎挑高天花板，拋光雪松地板，裝飾飛簷，琺瑯窗，法式門，吊頂玫瑰和木質細節。經 過全新佈線，有分體系統和全新燃氣暖氣。您可在有飄窗的正式客廳中和家人朋友盡情放鬆。 正式餐廳內有壁爐和嵌入式儲物櫃。堅固的木質廚房/用餐區配備烤箱和充足儲物空間。另有兩 個雙人臥室（入墻櫃） ，家庭浴室。第三臥室位於後方，旁邊是日光房（書房） 。還有一個有電源的 小屋，內有第二廁所和洗衣房（儲物空間） ，可做親戚住宅，客房或兒童活動房。後院有娛樂露 台，可觀賞美麗的花園。還有街邊停車位，工作室，額外儲物間和水箱。可步行至 Our Holy Redeemer Primary，Surrey Hills Primary 和公園，近精英學校，包括 Kingswood College，Fintona Girls' School，Strathcona Baptist Girls Grammar 和 Siena College。近 Box Hill 中 心，高 速， Box Hill Tafe 和 Surrey 公園。今日咨詢吧！ First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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5 Bicton Street

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Mount Waverley

開發商夢想– Mt Waverley 學區 開發商！您的下一個項目就在這裡！已獲批文可建造三套 townhouse，佔地約 800 平方米，屬 於 Mount Waverley 中學學區。適合家庭生活，步行距離可至 Mount Waverley 中學，車站， Avila 中學，Holy Family 學校，巴士站，自行車道/步道和 reserve。近 Mt Waverley North 小 學，Huntingtower 學校，Wesley 學院，Monash freeway，Riversdale 高爾夫俱樂部，HolmesglenTafe 和 Burwood Heights，Chadstone 和 The Glen 購物中心。原始四臥兩浴房十分 舒適，可直接入住或出租。位於私密地段，有雙車庫和安全入口。內部採光良好，有寬敞門 廳，窗戶，挑高天花板，美麗的花園。兩個生活區均有管道暖氣。四間臥室（三間入牆櫃） ，家 庭浴室（獨立淋浴和廁所） 。主臥內有步入式衣櫃，入牆櫃和獨立衛浴。超大正式客廳/餐廳可 供您娛樂，直通戶外加高陽台。開放式廚房可看到後院，有洗碗機。家庭房/用餐區直通寧靜 的 L 形花園，有柵欄，適合孩子和寵物玩耍。地下還有儲物室可供使用。

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1-3/6 Whittens Lane

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Doncaster 全新豪華樓花 絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省 大量印花稅。這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中， 步行距離可至 Koonung 中學，Box Hill North 小學，reserves，公 共 交 通，近 Westfield Doncaster，Eastern Freeway（通往 CBD），TAFE 和 Box Hill 中心。設計時 尚，適合繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買， 帶給您無憂戶內戶外生活。六星節能，實木地板，時尚百 葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式格 局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主 臥內有步入式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本 的庭院帶給您無憂戶外生活。配備帶內入口的雙車庫， 管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。Unit 1：4 臥 2 浴室 加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加書 房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

53 Tyne Street

Box Hill North BOX HILL NORTH 822 平方米靚宅 這座完美靚宅位於黃金地段，潛力巨大，步行距離可至 公共交通，Box Hill 中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院， Box Hill TAFE，Box Hill 飯店和市場。全磚房，佔地約 822 平方米，內有三間臥室，兩間浴室，超大客廳，廚房和 用餐區，還有日光房和戶外區。未來可開發多套 unit，全 新之家，兩座聯排別墅或做土地儲備（S.T.C.A.） 。 -潛力巨大（S.T.C.A.） -大眾居住區 -面積 822 平方米 -16 米臨街 -一側長度 48.77 米/51.8 米 -步行距離至 Box Hill 中心 -步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -短時開車可至 Eastern Freeway 入口 -近 Westfield 購物中心 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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24 Arnott Street

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Mont Albert North 轉角住宅 這座物業位於轉角地段，步行距離可至 Koonung 中 學，Box Hill 高中，位於美麗的公園旁。佔地約 635 平方 米，美景花園環繞，雙面臨街，旁邊，對面都是公園。可 直接入住享受寧靜生活，也可出租。屋外有花園，還有 涼棚，魚塘，氣氛溫馨寧靜。內部採光良好，開放式格 局，鋪設實木地板，落地窗，可觀賞花園美景。客廳和 餐廳內有木取暖器，時尚廚房配備不銹鋼廚具，充足 儲物空間，實木檯面。三間臥室（兩間有入牆櫃） ，中央 浴室，洗衣房。兩間臥室超大，可放沙發。還有帶棚娛 樂區，遙望美景庭院，可供您和朋友聚會 BBQ。還有一 間小屋，可做家庭辦公室，工作室和儲物間。配備管道 暖 氣，分 體 系 統，雙 車 道，街 邊 停 車 位。近 Gawler Chain reserve 和遊樂場，可步行至巴士站，Elgar 公 園，Mont Albert Reserve，近 Box Hill North 小 學， freeway，Tafe，Westfield 和 Box Hill 中心。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

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2/60-64 Foch Street

Box Hill South 私人 townhouse 可觀賞高爾夫球場美景 這座美麗的 townhouse 將帶給您簡約，私密的生活， 地段絕佳。屬於 Box Hill 高中學區，位於地塊後方，遙 望 Box Hill 高爾夫球場，有私人入口可進入 Gardiner's Creek Trail。適合尋找小戶型者，投資者，首次購 房者，周圍綠蔭環繞，屋外還有美景花園。內部舒適寬 敞，挑高天花板，可觀賞美景，配備管道暖氣和水冷空 調。兩個私人臥室（入牆櫃），一間豪華浴室和帶充足 儲物空間的洗衣房。開放式格局，超大客廳/餐廳直通 露台，時尚廚房配備不銹鋼廚具（洗碗機）。露台由易 打理的花園花繞，適合休閒，可觀賞美景。還有街邊停 車位，涼棚，步行距離可至巴士站，Roberts McCubbin 小 學，高 爾 夫 球 場，Kingswood 學 院。近 迪 肯 大 學， Wattle 公園，PLC 和 Box Hill 中心。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

私人出售 開放時間: 11 月 21 日 週六 11:00-11:30am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

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1/15 Lawrence Street

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Blackburn South 簡單的精品 優點眾多 一流地段 簡約精美的雙層連排別墅，擁有眾多優點及設計，周 圍環繞著易打理的花園。一流的地段，位於 Box Hill High School 校區，緊鄰附近咖啡廳，餐廳，公交站及 商 店。 短 暫 車 程 即 可 至 Forest Hill Chase， Blackburn Lake Sanctuary 及眾多學校- 完美適合於年輕 家庭。住宅底層配有精美的帶壁爐起居室，旁邊即是 鄉村風格的廚房和餐廳，配有拋光地板，明亮光潔。 底層還擁有一個家庭休息室/兒童房，浴室，洗衣房及 三個雙人臥室(其中一個帶壁櫥)。 樓上擁有家庭小客 廳，及主人房，主人房配有更衣室，衛浴及私人陽台。 穿過餐廳和家庭休息室即是戶外實木露臺和舖有地 磚的後院，可供戶外用餐及娛樂。前院草坪位於籬笆 後面，安靜安全，讓孩子有更多娛樂空間。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

私人出售 開放時間: 11 月 21 日 週六 11:00-11:30am 11 月 26 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

8/98-100 Carrington Road

Box Hill 中心地段，時尚，兩車位 擁有這套時尚公寓，出門便可享受生活。1 年新，單層 格局，位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至火車站， Box Hill 中心，飯店，巴士站，電車站，Surrey 公園和 TAFE。適合精明投資者，專業人士，首次購房者，品質 高端。有兩個地下停車位，還有可是入口。有門廳，十 分寬敞，採光良好，設施高端，地板時尚，窗簾美觀，還 有射燈，石質檯面（廚房和浴室） ，瓷磚地板（浴室） 。廚 房配備凱撒石檯面，歐式不銹鋼廚具，洗碗機，白色櫥 櫃，早餐吧台和玻璃防濺板。客廳和餐廳寬敞，有玻璃 門直通戶外低維護成本的花園，可供您和朋友享受。 還有露台，可觀賞花園美景。內有兩間臥室（入牆櫃， 暖氣），豪華浴室，主臥獨立衛浴，第二臥室可直通庭 院。配備分體式暖氣/空調，歐式洗衣房，儲物籠。近 Mont Albert 車站，Mont Albert village，Freeway，Surrey 公園和名校。趕緊諮詢吧！

私人出售

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

開放時間: 11 月 21 日 週六 11:30-12:00pm 11 月 26 日 週四 1:00-1:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

lindellas.com

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Eric Lin(Director) 0419 244 691

126 Burwood Highway

Burwood East

G05/750 Station Street

佔地約 670 平方米 平方米* *的開發地塊 屬於居民廠長區 像這樣的開發地塊在市場上並不多見，位於 Burwood 中心地段，就在 Burwood Heights 購物中心和 Burwood One 中間，近迪肯大學，Mount Scopus，PLC，出門 就有電車站。原始地塊寬 18.29 米*（60'） ，佔地約 670 平方米*。內有七間臥室（均 有入牆櫃） ，兩間浴室，獨立活動室，超大客廳，廚房和用餐區。適合多樣開發需 求：多所 townhouse，多層公寓大樓，醫療和投資，土地儲備（S.T.C.A.） 。 -居民成長區 -適合開發多所 unit/townhouse(S.T.C.A.) -適合開發多層公寓(S.T.C.A.)

-步行距離至 Burwood One 購物中心 -出門就有電車站 -近迪肯大學，PLC，Mount Scopus

土地面積：18.29 米* (60') x 36.58 米* (120') = 670 平方米* (7200 平方英尺)

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

這座寬敞的二臥二浴室公寓僅一年新，出門可享一切便利，步行距離至 Box Hill 中心，TAFE，飯店，電車站和 Box Hill 花園。位於著名的 Aurora 公寓大樓，生活空間約 111 平方米，設備高端，時尚舒適，可滿足最挑剔 買家和投資者。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，專為繁忙生 活打造，十分安全，地下停車位和儲物籠。門廳內有入牆儲物空間，歐式 洗衣房，採光良好，配備 40mm 凱撒石檯面，鋪設木地板，有 LED 射燈， 三個分體系統和時尚窗戶。開放式的客廳內有凱撒石廚房，配備 Smeg 不銹鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。超大客廳/用餐區有玻璃推拉門直通 易打理的庭院，內有 BBQ 區。每個臥室均有分體空調，遠離生活區。主臥 內有豪華浴室和步入式衣櫃。第二臥室有帶鏡子的入牆櫃，也十分寬 敞。近名校，車站，通往 CBD 的 freeway。絕佳選擇！

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

Box Hill 203/662 Whitehorse Road

特徵： -設計精美 -電梯可達所有樓層 -開放式客廳/餐廳/廚房，可進入陽台 -廚房配備不銹鋼歐式廚具

-讀書區 -臥室配備入牆櫃 -主臥內有獨立衛浴 -品質高端，用料上乘 -地下停車位，儲物空間

不要錯過這座設計完美的公寓，有安全保證，空間利用合理，低維護成本，便利地段。兩分 鐘可步行至購物區，巴士站，電車站，火車站（乘坐超快火車 16 分鐘可至 CBD） 。步行距離 至 Box Hill TAFE（10 分鐘） ，Surrey 公園（13 分鐘） ，Box Hill Community Arts Centre（9 分 鐘） ，Dumpling King（2 分鐘） 。

售價: $620,000-$660,000 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明 投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精品居所有 兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣& 空調，美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光 木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校 和公園。絕佳機遇，不容錯過。

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

私人出售 開放時間: 11 月 21 日 週六 11:00-11:30am 11 月 26 日 週四 3:00-3:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600

Mont Albert

時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台

Box Hill 中心地段的豪華公寓 擁有這座豪華的公寓，您可以步行至應有盡有的 Box Hill 中心。黃金地段，完美呈現，品質 高端。Box Hill 區距離 CBD 14 千米，有購物和飲食中心，公共交通發達（巴士，火車，電 車） ，醫療設備好，教育，運動和藝術設施齊全。當地還有各種活動舉行。

Box Hill

Box Hill 中心地段的豪華公寓

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

303/8 Ellingworth Parade

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

售價: $550K 開放時間: 11 月 21 日 週六 12:00-12:30pm 11 月 26 日 週四 2:00-2:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Eric Lin(Director) 0419 244 691

1/3 Asquith Street

Box Hill South 1/6 Yarra Bing Crescent 21 Graham Place

您想要 Box Hill 高中學區的時尚生活嗎？這個一年新，雙層居所一定可滿足您的 需求。適合投資者，專業人士和家庭購買，是地塊上兩家中靠前的一家，將帶給您 簡約生活。步行距離可至公共交通，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學，學 前班和 Gardiners Creek Trail。由高端建築商 Dennis Family Homes 建造，屋外 高柵欄和美景花園環繞，窗戶品質高端，還有車道。有帶室內入口的雙車庫，後方 還有額外的私人車位。配備管道暖氣，水冷空調，分體系統，中央除塵和警報系 統。內部十分寬敞，設計巧妙，採光良好，裝修時尚，還有 LED 射燈。開放式的美食 廚房配備島式檯面，完美儲物空間，不銹鋼歐式廚具，洗碗機和 900mm 烤箱。客 廳/用餐區直通私人，朝北美景花園，適合娛樂。樓上有三間臥室（入牆櫃，吊扇） ， 帶浴缸的家庭浴室，TV 區/活動室。主臥十分寬敞，有空間可放沙發，還有步入式 衣櫃和帶雙梳妝台的豪華浴室。一層還有書房或第四臥室。其他還有廁所，帶儲 物空間的洗衣房，地下儲物空間。可直接入住，近 Box Hill 中心，咖啡店，freeway， Wattle 公園，點策劃站，巴士站，迪肯大學，Mt. Scopus Memorial 學院。今日諮詢 吧！

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

位於 Box Hill 中學學區 潛力無限市溪園 與君比鄰

這棟時代風格住宅坐落於一個面積約 1203 平方米的大地塊上，周圍無附屬建築，未來開 發潛力無限。房屋位於 Box Hill 最優質地段，坐落 Box Hill 中學學區內，步行可到 Box Hill Central，火車站，電車站，商業中心，Our Lady of Sion 學院，St. Francis Xavier 小學和 Box Hill Garden，稱得上是 Box Hill 區內的 Toorak。這棟堅固磚式住宅不僅具有古典的奶 油色外觀，還具有多棟開發選擇(STCA)，未來可翻新擴建(STCA)，非常適合投資。步入室 內前，您將首先愛上室外的露台花園以及藝術格調入口。室內有 10 英呎高的天花板，精美 屋簷，滑道，玻璃窗，保證光線充足，空間感強。此外，還可從室內觀賞花園美景。三個雙人 臥室(其中兩個帶有嵌入式衣櫃)和一個中央衛浴位於走廊盡頭。寬敞的正式客廳和餐廳 可供您放鬆休息。餐廳還配備了嵌入式櫥櫃和窗戶。廚房/就餐區配備了 Chef 烤箱，還可觀 賞後院，方便您觀察到小孩玩耍，防止意外。超大花園種植了許多植物，還帶有 ROW 通 道，帶棚娛樂區和植物。亮點還有: 空調，單車位上鎖車庫，室外洗衣房，兩個花園均帶有遮 光板。地段便利，近 Box Hill 學院，Eastern Freeway，Eastlink 和 Box Hill 醫院，機會難得， 不容錯過。

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009

Box Hill North 25 Whitehorse Road

開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600

Blackburn

開發地塊 GRZ 開發區 892 平方米 後方有入口

佔地約 768 平方米，只為幸運的您準備 如果您正在尋找全新之家，雙居所，或可開發多所 unit 的地塊（STCA） ，那麼這裡就是為您準備的。這個原始家庭磚房適合家庭，投資 者，開發商和翻修者購買，可直接入住，也可再做現代化翻修房子。 內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，時尚地板。有四間臥室，中央 浴室，廚房，用餐區，後方日光房。空間寬敞，有充足生活和娛樂空 間，兩個起居區。超大方形地塊，佔地約 768 平方米，加高林蔭街道， 未來可開發多個 unit，townhouse，新家，雙居所（STCA） ，面 Saxton Street 約 15.85 米，側面長度約 48.48 米，方便去 Eastern Freeway & East Link，近 WestfieldDoncaster 購物中心。步行距離至 Box Hill 購物中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill 火車站，電車站，巴 士站。 佔地面積：約 15.85 米 x 48.48 米= 768 平方米 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

私人出售

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

First National Real Estate Lindellas 誠意推出。

18 Saxton Street

Box Hill

地面積 1203 平方米，約 1/4 英畝 近 Box Hill Central

絕佳靚宅 Box Hill 高中學區

位於 Blackburn 中心地段的罕見開發地塊，近 Laburnum 火車站， Box Hill 高中，Box Hill 中心，Elmhurst Basin 公園和 Laburnum 小 學。雙層加州式木房，佔地約 892 平方米，內有四間臥室，中央浴 室，超大客廳，廚房和用餐區，還有洗衣房。絕佳機遇，多樣開發選 擇，可開發多座 townhouses，多層公寓，醫療中心，還可做土地儲 備[(All Subject to Council Approval/Permission (S.T.C.A.)].。 -RGZ 開發區 -絕佳開發地塊(S.T.C.A.) -可建造多個 units(S.T.C.A.) -可建造多層公寓(S.T.C.A.) -Box Hill 高中學區

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

-步行距離至 Laburnum 火車站 -近 Box Hill 中心，咖啡店，飯店 -出門就有巴士站 - 步 行 距 離 至 Elmhurst Basin 和 Gardiners Creek

私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Thai Tan 0422 092 343

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Eric Lin(Director) 0419 244 691

專業 熱忱 地產服務

1/17 High Street

Mont Albert

3 Wimmera Street

S

S

Henry Lee 地產銷售經理

Box Hill North

D L O

D L O

買房 賣房

Dennis Dellas(Director) 0412 043 694

0417 112 636 henry@lindellas.com 134-136 Station Street

Burwood

2 Kitchener Street

Box Hill South

2 Richard Street

Box Hill North

SOLD

SOLD

43 Mckean Street Box Hill North

2 Wanawong Crescent Camberwell

40/7 Turnbull Court

4 睡房 3 浴室 入住時間：現在

4 睡房 2 浴室 入住時間：現在

2 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間: 30/11

$595每週 每週 $420

1/934 Station Street Box Hill North

2/54 Tyne Street

3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 04/12

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在

$450 每週

$950 每週

SOLD Ringwood

$340 每週

$365 每週

2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 03/12

$410 每週

Box Hill North

SOLD 9F/8 Waterside Place

1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：20/11

Box Hill North 1/12 Arcadia Street Box Hill South 38 Allenby Avenue

Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團

25 Paul Avenue

3 睡房 1 浴室 入住時間：06/12

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Docklands

$450 每週 Reservoir

$395 每週

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 12 Jacqueline Road

Mount Waverley MWSZ

位於 Mount Waverley 中學 的寬敞住宅

MWSZ

地段+潛力的 地段+ Mount Waverley 學區房

4

2

3

這套佔地約 658 平方米的住宅擁有黃金的地段和 巨大的潛力，給購房者、開發商和精明的投資者提 供了多個投資選擇---你可以直接入住，或者在等 待重建審批的過程中將其出租（STCA） 。坐落在搶 手的 Mount Waverley 中學學區（STCA），靠近開 往市中心的電車站、公交車站、當地商場和餐館， 開車幾分鐘即到 Deakin 大學、Presbyterian 女子 學院和 Avila 學院、Essex Heights 小學以及 Burwood One 和 The Glen 購物中心。現有的漂亮房 子內建 L 型的客廳和飯廳，聯通配套齊全的廚房， 包括不鏽鋼燃氣灶具、Westinghouse 烤箱、Bosch 洗碗機、早餐吧和用餐區。共有 4 個大小適中的臥 室，其中主人臥室建有衣帽間, 雙入口的半套房浴 室和獨立洗手間。寬敞後院建有燒烤區，非常適合 在此招待客人。其他設備包括：遙控雙車庫、管道 暖氣、水冷、棚屋、工作房和第 2 個洗手間。馬上聯 繫我們預約看房時間吧！

售價: $1,199,000

3

1

2

2/55 McIntyre Street

Burwood

坐擁 Burwood 的中心位置

這套 3 房 2 衛的雙層住宅地理位置優越，并坐落 在較高地勢上，現有 5 租客非常適合精明的投資 者以及在尋找容易打理及高回報率住宅的購房 者。無論你是在校學生、年輕的專業人士還是年 輕的家庭，你都絕對會被這套住宅所吸引，步行 6 分鐘即到 Deakin 大學，靠近 PLC、Gardniers 小溪、Burwood One 購物中心、公交車站、開往 市 中 心 的 電 車 以 及 公 園。短 程 開 車 到 達 Burwood One 購物中心，Mount Waverley 及 Ashwood 中學。舒適的住宅內建有客廳，通向寬敞的 飯廳和配備齊全的廚房，配置了高質量不鏽鋼廚 具以及大量的存儲櫃。樓上有 3 個帶滑動鏡面衣 櫥的寬敞臥室、共用浴室以及獨立洗手間，其中 主人套房還建有衛浴間和衣帽間。樓下是第 4 個 臥室、浴室和第三個洗手間。其他設備還包括：管 道暖氣、水冷,車庫和樓梯底下儲存柜。勿失良 機！馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！

售價: 請聯繫中介

3

2

1 Roycroft Close

Glen Waverley BWSZ

機會難得：位於 BWSZ 和 MVPSZ 的拐角住宅

www.waverleycity.com.au We put you first

售價: 請聯繫中介

1 Andrews Street

Burwood

167 Coleman Parade, Glen Waverley

坐 落 在 佔 地 約 728 平 方 米 的 朝 北 地 塊 上，并 位 於 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，這套漂亮的家居 將會是你的完美家庭住所。房子內部為家庭提供了多 樣的生活空間，建有明亮的客廳、飯廳以及在房子後 部的寬敞家庭區。廚房配備了直立式電灶具和烤箱、 Asko 洗碗機以及用餐區。另還建有 4 個配有內置衣 櫥的大小適中的臥室、主人套房衛浴間、共用的浴室 和洗手間。戶外的甲板延伸到漂亮的後院，你和你的 客人可以在此娛樂放鬆。而寬闊的土地為你未來擴 建、裝修、重建一套全新奢華住宅或多套單元住宅/聯 排別墅提供無限可能（STCA） 。所處地理位置優越便 利，步行 4 分鐘即到 Mount Waverley 中學學區，離 Mount Waverley 北小學、公園和公交車站僅一步之 遙。同時靠近火車站、Mount Waverley 和 Burwood Heights 購物中心、Avila 學院、Huntingtower 學校、 PLC 和 Deakin 大學。房子的其他設備包括：管道暖 氣、嵌墻式空調、分體空調、第 3 個洗手間、雙車棚、在 車道上的多餘停車位以及帶鎖單個車庫/工作室。

住宅坐落在佔地約 681 平方米的拐角土地上，位於 Brentwood 中學和 Mount View 小學校區內（STSA） ， 這套 4 房 2 衛的家庭住宅潛力巨大，機會難得！房子 寬敞舒適，周圍是綠蔥的花園，內部保養維修良好，建 有 L 型客廳和飯廳，家庭區/用餐區直通戶外的有蓋 娛樂區，非常適合在此招待客人。廚房配備了 Bosch 燃氣灶具、Westinghouse 烤箱、Whirlpool 洗碗機和 早餐吧。共有 4 個能眺望室外花園的大小之適中的臥 室（3 個帶內置衣櫥，1 個帶衣帽間） ，1 個主人套房衛 浴間和 1 個帶獨立洗手間的共用浴室。寬敞的後花園 給你提供了建造一幢全新奢華住宅或者多個單元別 墅/聯排別墅的機會（STCA） ！所處地段優越，周邊名 校林立，開車幾分鐘即到 Brentwood 中學、Glen Waverley 中學、Wesley 學院、Mount View 小學和 Caulfield Grammar 學校，靠近 The Glen 購物中心、Kingsway 餐飲娛樂區、公交車站和 Jells 公園。其他設備 包括：管道氣、空調、冷暖空調、遙控雙車庫、警報系統 和棚屋。馬上聯繫我們預約看房時間吧！

售價: $1,050,000

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

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2 Rythdale Court

Glen Waverley BWSZ

840 平方的高地勢 平方的高地勢— ——步行 5 分鐘到 Mount View 小學

位於安靜的街道盡頭，這套漂亮的房子位於高地 勢，佔地約 840 平方米，給你無限的開發可能—— 你可以重建一幢能欣賞 Dandenong 山美景的住 宅，或者建造多幢單元別墅/聯排別墅，亦可將原有 的 房 子 翻 修/擴 建（STCA）。地 理 位 置 優 越，位 屬 Brentwood 中學學區（STSA） ，離 Mount View 小學 僅 5 分鐘步行路程，并靠近 Caulfield Grammar 學 校、Jells 公園、The Glen 購物中心、公共交通和高速 路入口。原有的房子保養維修良好，建有 3 臥室、2 浴室以及 3 個獨立的生活區域，包括配有內置吧檯 的正式客廳和飯廳、家庭區/用餐區和能用作第 4 個 臥 室 的 娛 樂 區。廚 房 配 備 齊 全，內 設 高 質 量 的 Bosch 廚具、Panasonic 內置微波爐和早餐吧。寬敞 舒適的主人臥室建有衣帽間以及翻修過的衛浴間， 其餘 2 個臥室均配有內置衣櫥，并共用 1 個帶獨立 洗手間的主浴室。你可以在戶外漂亮的紫藤棚架下 放鬆娛樂。其他設備包括：燃氣暖氣、冷暖空調、警 報系統、管道吸塵、棚屋/工作室以及雙車棚。

售價: 請聯繫中介

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4/134-140 Boronia Road

Vermont

寬敞時尚的聯排別墅

這套時尚的 3 房聯排別墅擁有精緻的內部裝 修、高聳的天花板以及漂亮的木地板，內建正 式的客廳和飯廳，聯通現代化廚房，配備了花 崗岩檯面、不鏽鋼 Blanco 燃氣灶具、烤箱、洗 碗機和早餐吧。旁邊的用餐區/家庭區寬敞舒 適，直通戶外容易打理的後院。樓上建有帶陽 台入口的休息廳、3 個帶衣櫥的臥室、主人套 房浴室以及配有雙洗手盤和洗手間的家庭浴 室。該住宅非常適合購房者以及在尋找高租 金回報的精明投資者，地理位置優越，位於 Vermont 中學學區（STSA） ，靠近 Vermont 小 學、Vermont 南購物中心、公園、公交車站以及 EastLink。其他設備包括：帶內部入口的遙控 雙車庫、管道冷暖氣、樓梯底存儲室、警報系 統、棚屋、洗衣房以及樓下化妝室。馬上聯繫 我們預約看房時間吧！

售價: 請聯繫中介

3

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42 Sesame Street

Mount Waverley MWSZ

潛力無限位於 Mount Waverley 中學學區

坐落在佔地約 728 平方米的朝北地塊上，并位 於搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ， 這幢經典的家庭住宅擁有無限的開發潛力。你 可以直接入住、裝修原有的房屋或者重建一幢 全新的奢華住宅或是聯排別墅/單元住宅（STCA） 。鬱蔥的花園圍繞著這套家居，內建明亮的 客廳和飯廳，聯通配備了 Miele 灶具、洗碗機和 大理石島臺早餐吧的廚房，旁邊是用餐區。共 有 3 個設有內置衣櫥了及大小適中的臥室、1 個 寬敞的開放式書房/休閒區、主人套房衛浴間和 帶獨立洗手間的家庭浴室。寬敞的後院上還建 有有蓋娛樂甲板。地理位置優越——步行即到 公交車站、當地商場和幾家出色的小學，靠近 Syndal 火 車 站、Mount Waverley 中 學、Huntingtower 學 校、Wesley 學 院、The Glen 和 Burwood One 購物中心。其他設備包括：管道 暖氣、吊扇、水箱和棚屋。

售價: $1,360,000

3

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8 Snowden Drive

Glen Waverley GWSZ

位於 GWSZ 和 MVSZ 的完美住所 ——步行即到 Mount View 小學

處於 Glen Waverley 中學和 Mount View 小學 學區（STSA） ，地段卓越便利，步行 4 分鐘即到 達 Mount View 小學，離 The Glen 購物中心、 火車站和 Kingsway 步行距離，這套完美的住 宅給你提供的是舒適、寬敞和便捷的生活方 式。坐落在讓人羨慕的轉角土地，屋內建有大 窗戶，溫暖的自然光照進鋪設了木地板的房 間，映照著 4 個臥室以及寬敞的生活區。明亮 的正式客廳連接飯廳并通往戶外的漂亮甲板 和游泳池。現代化的廚房配備了不鏽鋼廚具、 洗碗機和充足的櫥櫃。旁邊是寬敞的用餐區/ 家庭區，直通室外的娛樂區域。主人臥室配有 衣帽間和衛浴間，其他 3 個臥室均建有內置衣 櫥，并共用 1 個帶獨立洗手間的新裝修家庭浴 室。其他設備包括：管道暖氣、水冷和雙車庫。

售價: 請聯繫中介

Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

4

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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202

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A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City 1/39 Jessica Close

Wantirna South

現代生活專屬地段 Mount Waverley MWSZ

位於 MWSZ 的至尊臻品 ——約 733 平方米

這套 3 房 2 衛的別墅坐落在寧靜且鬱蔥的道路 上，位於 Wantirna South 的專屬地段，內部設 計時尚方便、寬敞明亮。步入住宅是舒適的正 式 客 廳，聯 通 現 代 化 廚 房，配 備 了 早 餐 吧 和 Simpson 不鏽鋼廚具，其中包括洗碗機、燃氣 灶具和烤箱。廚房旁邊是開放式的飯廳/家庭 區，延伸到室外的朝北寬敞甲板上，你可在此 盡情放鬆娛樂。樓上建有開放式書房/休息區、 3 個配有內置衣櫥的臥室、1 個寬敞的主人套 房衛浴間和帶獨立洗手間的家庭浴室。其他設 備包括：下層化妝間、洗衣房、管道暖氣、分體 空調以及帶捲門及內部入口的雙車庫。地段卓 越，步行即到公共交通、步行/單車道、公園以及 優秀的 Knox 學校。同時靠近 Wantirna 和 Waverley Christian 學 院、即 將 擴 建 的 Westfield Knox 購物中心和 EastLink 入口。

售價：$750,000

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29 Headingley Road 坐落在搶手的 Mount Waverley 中學學區（STSA） ， 這套佔地約 733 平方米的臻品正在等待購房者、精 明的投資者和建築商發掘，你可以重建一幢全新的 奢華別墅，或者是多個單元別墅/聯排別墅（STCA） 。原有的房子內建帶開放式壁爐的明亮客廳和 飯廳，直通溫暖的用餐區。共有 2 個帶衣櫃的臥室， 外加 1 個書房/第 3 個臥室，以及 1 個帶獨立洗手間 的家庭浴室。廚房配備了 Westinghouse 電子直立 式灶具和烤箱。戶外的後花園建有燒烤設備，非常 適 合 即 將 到 來 的 夏 天。所 處 地 理 位 置 優 越，離 Mount Waverley 中學和當地商鋪僅幾步之遙，開 車 6 分鐘即到 Avila College、Burwood 東、Syndal 南 and Essex Heights 小學。同時靠近 Pinewood 和 The Glen 購物中心、公共交通和 Monash 高速 路。其他設備包括：管道暖氣、客廳空調、單個帶鎖 車庫、木質棚屋和洗衣房。勿失良機，馬上聯繫我們 預約看房時間吧！

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售價：請聯繫中介

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Mount Waverley

舒適家庭住宅較高地勢++時尚的設計 舒適家庭住宅較高地勢

Mount Waverley MWSZ

地理位置優越 - 步行到學校， 火車站及商店 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first

這套漂亮的單元別墅舒適且容易打理， 非常適合購房者和投資者。內建有溫馨 的 客 廳 和 飯 廳，旁 邊 的 廚 房 配 備 了 Westinghouse 直立式燃氣灶具和風扇 推動式烤箱、大理石檯面以及充足的櫥 櫃。另有 2 個帶內置衣櫥和大小適中的 臥室和 1 個共用浴室和洗手間。地理位 置優越，步行即到公交車站、當地商鋪和 公園，開車 8 分鐘到達 Mount Waverley 中學、Wesley 和 Avila 學院、Monash 大 學、Syndal 南小學、Huntingtower 學校、 Chadstone 購物中心以及 Huntingdale 和 Oakleigh 火車站，同時靠近 Monash 高速路入口。

舒適並容易打理的家居

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1 Regent Street

這套位於轉角位置,佔地約 691 平方米的 3 房 2 衛住宅非常適合正在增長的家庭以及在尋找高 回報的精明投資者。房屋保養維護程度良好并 鋪設了木地板，內建有舒適的客廳和私人的飯 廳，直通配置齊全的廚房，配有不鏽鋼 Whirlpool 燃 氣 灶 具、Westinghouse 烤 箱 和 寬 敞 的 用 餐 區。共有 3 個帶衣櫥的臥室、主人房的衛浴間以 及帶獨立洗手間的家庭浴室。房子背後的大花 園非常適合孩子玩耍，同時提供了未來擴建或 者 重 建 多 套 單 元 別 墅/聯 排 別 墅 的 潛 力（STCA）。隸屬 Brentwood 中學學區（STSA），步行 即到當地商場、公園和公交車站，開車 5 分鐘即 到 Holmesglen TAFE、The Glen 和 Pinewood 購 物 中 心、Kingsway 餐 飲 娛 樂 區，同 時 靠 近 Monash 高速公路。其他設備包括：單個帶鎖車 庫、管道暖氣、空調和洗衣房。

BWSZ

適合家庭的完美住宅位於 BWSZ

售價：$928,000

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191 Brandon Park Drive 佔地約 654 平方米的正規地塊，這幢家庭住 宅給精明的買家和投資者提供了無限的投 資潛力，你可將其出租以獲得豐厚租金，也 可將其重新裝修，或者重建一幢全新的奢華 住宅（STSA） ！所處的地段方便卓越，步行即 可 到 Brandon Park 小 學、Mazenod 和 Wheelers Hill 中 學、Brandon Park 購 物 中 心、公園和公交車站，靠近 Monash 高速公路 和 EastLink。原有的房子建有寬敞的客廳， 連接飯廳和明亮的廚房，3 個帶衣櫥的臥室 以及公用浴室和獨立洗手間。其他設備包 括：管道暖氣、洗衣房、大後院、花園棚屋、帶 工具房的單個車庫，以及長車道帶雙車棚。 馬上聯繫我們預約看房時間吧 9560 3988！

黃金地段潛力無限

售價：$790,000

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34 Carrol Grove

Mount Waverley

坐落在寧靜的街道上，背靠 Scotchman’s Creek 公園，靠近步行道和自行車道，這套家居給你提供 的是靜謐的生活方式，同時具備推倒重建的巨大潛 力。你可以直接入住或者將其出租，而其約 733 平 方米的朝北地塊給了你進行擴建、重建一幢全新的 奢華住宅或者建造多個單元住宅/聯排別墅的機會 （STCA） 。溫暖的自然光照射著鋪設了木地板的客 廳和飯廳，戶外的木地板陽台是享受戶外娛樂以及 欣賞公園美景的絕佳地方。屋內共有 2 個配置了內 置衣櫥的寬敞臥室、配置齊全的廚房、家庭浴室以 及舒適的日光室。其他設備包括：燃氣暖氣、分體空 調、太陽能板、單個車棚和在車道上的多餘停車位。 地理位置優越，步行即到 Sussex Heights 小學，靠 近 Salesian 學院、商場和公共交通。離 Jordanville 火車站、Chadstone 和 Oakleigh 購物中心、Oakleigh 公 共 高 爾 夫 球 場 僅 幾 分 鐘 路 程，并 靠 近 Monash 高速公路。

千萬不要錯過這難得的機會，選購這個美好的家庭， 位於搶手的 Mount Waverley 中學學區(STSA)及受歡 迎的 Mount Waverley 街道之一。其吸引力包括佔地 約 774 平方米，位於較高的地勢及帶朝北的後院。處於 無敵的中心位置，步行可到 Syndal 火車站及商店， Huntingtower 學校, Syndal 南小學以及 Valley 公園。 同時靠近 Mount Waverley 購物村，Avila 及 Wesley 學 院，Waverley 私立醫院及高速公路入口。步進屋裡，你 會發現拋光地板，裝飾飛簷，木窗戶，自然光線足充和 佈滿溫暖和親切的氛圍。正式客廳和飯廳通向一個開 放式用餐/家庭區結合了寬敞的廚房，配備了島台， Westinghouse 烤箱，Asko 燃氣灶具和洗碗機。有蓋戶 外娛樂區 - 完美的家庭聚會和燒烤場地。另有三間臥 室帶內置入牆櫃，一個家庭浴室和獨立衛生間,洗衣房 內還有第二淋浴和第二廁所。其他設備包括：管道暖 氣，水冷，保安視像鏡頭，保險箱，棚屋，遙控雙車庫帶 儲藏/工作室，單車棚和一個長車道帶遙控門。

售價：$1,600,000

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1 Marcia Court

這套堅固的雙層磚屋寬敞時尚，全屋建有熱水加熱暖 氣、吊扇、壁爐和空調，讓房間一年四季都舒適溫暖。 暖和的陽光從落地玻璃照進雅緻的客廳及飯廳，鋪設 的拋光木地板讓房子更加高檔華麗。在寬敞的陽台 上，屋外的景色一覽無余。現代化的廚房配置了不鏽 鋼廚房、洗碗機、內置 Miele 咖啡機、抽油煙機、花崗岩 檯面、早餐吧、步入式食物櫃以及充足的櫥櫃，旁邊是 寬敞的用餐區。共有 4 個大小適中的臥室，包括 1 個帶 衣帽間和衛浴間的主人套房，另還有帶水療浴缸的家 庭浴室、2 個獨立洗手間和位於樓下的娛樂室/書房/健 身室。室外建有娛樂區和帶孩子安全門的游泳池。其 他設備包括：colour bond 圍牆、自動開關前門、容易 打理的花園、存儲室/酒窖、屋底的大儲存室、遙控雙車 庫以及在安全車道上的額外停車位。地理位置優越， 靠近 Sussex Heights 和 Amsleigh Park 小學、公交車 站、當地商場和咖啡廳。開車幾分鐘即到火車站、Oakleigh、Pinewood 和 Chadstone 購物中心、Monash 大 學以及高速路入口。

售價：$1,000,000 4

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售價：請聯繫中介

Glen Waverley

Wheelers Hill

9560 3988

《墨爾本日報》報業集團

Oakleigh East 5/114-118 Ferntree Gully Road

潛力無限的寧靜住宅

Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity

售價：$1,100,000

Alex D’Arcy 0432 099 103

趙淑芳（國粵語） 0413 420 151

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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202

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Friday 20 November 2015

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

Waverley City GLEN WAVERLEY

6 Myers Avenue

5 睡房 1 浴室 入住時間：11 月 20 日 Ashwood

$450 每週

4/114 High Street Road

1/36 Roberts Street

GLEN WAVERLEY

3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在 Burwood East

Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $580 每週

251 Burwood Highway

Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：

1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在

$270 每週

3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在

$390 每週

Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au

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Friday 20 November 2015 A

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 2/20 Quentin Street

Forest Hill

時尚的生活

這處地標性住房位於 Forest Hill，是尋求小戶型人士，專業人士和喜歡易打理舒適私人生活人士的絕佳 選擇。住房設有宏偉的門廊，私密的學習室，主臥室配備超大入壁衣櫥和現代化衛浴，第二間臥室設有入 壁衣櫥，還設有主浴室。客廳設有開放式中央餐廳和家庭室，美食廚房配備大理石廚檯，Bosch 高質量不 鏽鋼廚具。住房光照充足，周邊綠樹成蔭，戶外設有美麗庭院。此外設有雙車庫，管道供暖，分體冷氣，真 空除塵，洗衣房，塔斯馬尼亞橡木地板，法國亞麻窗簾，雪松木大門。臨近 Aqualink，購物中心，20 分鐘步 行可達 Forest Hill Chase，通往 Glen Waverley 和 Nunawading 火車站的巴士站，臨近學校和教堂，包括 Pakrmore Primary，St Timothy’s Catholic Church Forest Hill 和 St Andrews Greek Orthodox Church。 2 2

參觀: 周六（21/11）12:30-1:00pm 周日（22/11）11:00-11:30am

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

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Friday 20 November 2015

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

ERWIN 4 Wildwood Avenue

Vermont South

達到新的高度 這處位於街道高處佳位的住房坐擁山脈美 景，給您絕佳生活享受。住房設有 4 間寬敞的 臥室，2 間浴室，3 間衛生間，位於樓下并帶有 獨立入口的家庭辦公室或額外的生活區。設 有光照充足的客廳，典雅的正式餐廳，娛樂露 台，寬敞的花園，現代化的開放式廚房家庭室 配備凱撒石廚檯，不鏽鋼廚具。此外設有管道 供暖，真空除塵，家庭室和客廳設有冷氣，窗 戶配備電子百葉窗，讓您冬暖夏涼。還設有帶 工 作 空 間 的 雙 車 庫。臨 近 Weeden Heights Primary，Holy Saviour & Highvale Secondary。乘車數分鐘可達 Glen Waverley 的商店， 餐 廳 和 火 車 站，以 及 Forest Hill Chase 和 Nunawading 火車站。現在便來參觀吧！

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拍賣: 11 月 29 日周日 4:30pm 參觀: 周六（21/11）11:45-12:15pm 周日（22/11）12:30-1:00pm

2 Oxford Grove

Vermont South

輕鬆舒適的生活 這處位於 Vermont South 中心位置 的完美單元房是首置者，尋求小戶型 人士和投資者的絕佳選擇。住房設有 2 間帶壁櫥的臥室，客廳和廚房用餐 區配備燃氣爐灶，電烤箱，戶外露台 則適合休閒娛樂。此外設有管道供 暖，空調，可從內部進入的車庫。臨近 Vermont South 購 物 中 心，Livingstone 小學和 Emmaus 中學。步行可 達 通 往 Nunawading 和 Glen Waverley 火車站以及 Forest Hill Chase 的巴士站和電車站。無物業費用。 2 1 1

售價: $460,000 起 參觀: 周六（21/11）11:45-12:15pm 周日（22/11）11:45-12:15pm

Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團

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PROOF WITH COSTING

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

FRIDAY, AUGUST 21, 11am 2/6 Parsons Road 2/4 Ruddville Avenue, KORUMBURRA

AUCTION

Eltham VIC 3095

145-153 Commercial St, Korumburra

Retail development opportunity 1800m2 site on 2 titles Business 1 zone Approved permit to construct Retail outlets Offices l 4 apartments l Undercover and off street parking Dual road frontage l l

5658 1007

MP7279

George Auddino 0417 311 942 Terms: 10% deposit, balance 60/90 days

73 Commercial Street, Korumburra www.auddinofn.com.au

最便宜的單元房

這處適合投資出租的單元房極易打理。住房整潔舒 適，層以$190pw 的價格出租，設有 2 間帶壁櫥的臥 室，中央浴室，開放式餐廳和起居室。設有車庫，寬敞 的後院。所在位置僅有 8 棟住房，絕佳機遇不容錯 過。請來電預約參觀。

售價：$159,000 73 Commercial Street, Korumburra

www.auddinofn.com.au

5658 1077

舒適生活 現代體現

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這個現代化裝修，舒適設計的房子為您提供一切可能。交通生活便利，靠近 KINDERGARDEN，超市，並可以近距離觀看葡萄園。房子佔地 560sqm，共兩層。樓下有陽光充 足的客廳配有壁爐，您能透過漂亮的落地玻璃窗欣賞到美麗的前花園；開放式的餐廳與 毗鄰現代廚房區：包括時尚的不鏽鋼廚具，煤氣灶，洗碗機，和充足的存儲空間；樓下還 有現代化的衛生間和洗衣房。樓上帶有 3 間睡房，主臥配現代衛浴和衣帽間；另外兩間 睡房都帶有入墻式衣櫥，並共用家庭浴室和衛生間。其他亮點包括：報警系統，遙控雙車 庫，空調，管道暖氣，管道吸塵系統和較低的維護費用。整個房子自然光線充足,私密寧 靜,是個不容錯過的讓人留下深刻印象的宜居住所。

售價：$790,000+ 開放時間: 請預約 聯繫人: TOM 0411 796 289 辦公室：9898 2874

餐廳出售 出售西北區亞洲餐廳 •有良好的聲譽 •成功經營多年 •設有 80-100 座椅 •10 年以上超長租期 •有酒牌和 BYO •絕佳外賣和外送服務 •在 Trip Advisor，Eat Now， Menu Log 上好評如潮

•位於絕佳開發區，生意 密集區域 •購入即可營業 •周入$20,000 •$300.000 ONO

我們在賽馬和澳式足球產業有著在巨大的顧客群， 常客和 VIP。我們在 Facebook 上有許多 Trip Advisor 的好評。您將會購買到當地超 20 年歷史的知名餐 廳。餐廳不久前經過翻新，包括全新桌子，吧檯，菜 單等等。我們生意最好的時間是 Spring Racing Carnival 和聖誕節，年慶。所在區域有很多正開發的公 寓，將會增加新客源。當地人口增長迅速。

有意者請電：John 0418 328 035 Ken 0411 647 632

千載難逢

3 臥室，2 浴室，3 車位

這處稀有住房佔地約 860m2，位於人口增長區，是一個千載難逢的機遇。住房位於 Ringwood East 中心位置， 臨近 Ringwood Secondary College，Tintern Grammar 和 Eastwood Primary，Ringwood East 商店，火車站和 Eastland。美麗的住房設有 3 間臥室，具有無限可能。住房不久前經過翻新，包括全新的廚房，地毯，粉刷，現有 住房可直接入住，給您舒適生活享受。設有 3 個生活區，超大的主臥室配備衛浴，其他兩間臥室共用中央家庭浴 室。戶外設有后露台，超大的後院適合娛樂或與您的孩子一起玩耍。對於那些尋求開發重建機遇的人來說，這 處住房也是完美的選擇。此外設有管道供暖，分體冷氣，雜物間，3 車棚，小屋或儲物間。 售價: $720,000 起 拍賣時間: 12 月 12 日周六 12:00pm 聯繫人: Matthew Fitzgerald 1300 665 895

P: 1300 665 895

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92 Dublin Road

Ringwood East

F: 9847 0658

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣

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KEW 211 WILTSHIRE DRIVE

風景優美 寧靜生活 - 由 Hutchinson Drive 進入至 5 號門 舒適寧靜的生活享受，這棟三層樓高的別墅洋房位於 Willsmere Estate，風景優美。擁有現代化廚房，配有不鏽鋼廚具，開放式餐廳和客廳，陽光後 院。樓上 3 間雙人臥室都帶衣櫃，1 間寬敞浴室。分體空調，歐式洗衣設施，儲物區，對講系統個，雙車位。配套設施包括太陽能溫水游泳池，健身 房，網球場，圖書館，有巴士直達 Kew 商業區，附近還有餐廳，Yarra River，公交和高速公路。 開放時間: 周六(21/11) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 2:00pm Laurence Murphy 0421 829 028

BALWYN

售價: $550,000 - $600,000 Joe Falzon 0406 114 811

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1/41 POWER STREET

單層靚房 明亮寬敞，全新裝潢，這棟單層典雅洋房位於僅有 2 棟的住宅區前方，擁有私家花園，帶頂娛樂露台，高磚墻。客廳和餐廳帶壁爐和空調，全 新竹木地板，廚房帶石料廚檯和不鏽鋼廚具。2 間浴室，2 間帶衣櫃的雙人臥室，燃氣暖氣，中央除塵，安全警報，遙控單車庫帶儲物區。近 購物區，餐廳，109 路電車，屬 Balwyn High School 學區。 開放時間: 周六(21/11) 11:00-11:30am & 周四(26/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 2:00pm 售價: $800,000 - $880,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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T. 9830 7000

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BALWYN NORTH 2 HOOD STREET

個性十足 潛力無限 這棟家庭洋房非常適合翻新或重新開發，佔地約 642 平方米，適合建造您的夢想豪宅(需政府批准)，擁有 4 間大臥室，朝北主臥帶衛浴套房和衣帽 間。寬敞中央客廳鋪有氣派木地板，包括會客廳，餐廳區，家庭室。室外娛樂露台，美麗花園，魚塘。冷暖空調，遙控前門，單車庫，雙車位。屬 Balwyn High School 學區，近購物中心，電車站和公園。 開放時間: 周六(21/11) 4:00-4:30pm & 周四(28/11) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885

BALWYN NORTH

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25 READING AVENUE

約 887 平方米大地 完美家庭之選 這棟 4 臥室加書房的家庭洋房地屬 Balwyn High School 學區，近 Greythorn 小學，有巴士直達多所私校和 Box Hill Central。朝北前廊，陽光客廳 帶壁爐，大餐廳，廚房帶 Bosch 廚具，開放式飯廳，寬敞客廳。室外帶頂娛樂區。4 間雙人臥室，加書房/第 5 臥室，2 間浴室，冷暖空調，遙 控雙車庫。佔地約 887 平方米，是重建 5 星級豪宅的絕佳良機(需政府批准)。 開放時間: 周六(21/11) 1:30-2:00pm & 周四(26/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 3:00pm 售價: $1,800,000 - $1,900,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Matthew Li 0488 733 210

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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BALWYN NORTH 52 TOWER ROAD

豪華設計 頂級家居 以高標準設計裝潢，這棟全新 3 層家庭洋房地屬 Balwyn High School 學區。坐南朝北，地處高位，光照充沛，內飾精美。正式客廳帶壁爐，寬敞主臥帶衣帽間和衛浴套 房。客廳/餐廳區，現代化廚房配有 Miele 廚具。室外娛樂區設有廚房/BBQ 設施，還有魅力花園，游泳池/水景。4 間臥室，包括 2 間帶陽台的主臥室和 2 間雙人臥室(都帶 衣櫃和衛浴套房)，1 間書房/兒童房，1 間家庭室。樓下客廳可做家庭影院，還有化妝間，洗衣房，充足儲物區，冷暖空調，安全警報，車庫可停 4 輛車，帶電梯。 開放時間: 周六(21/11) 4:00-4:30pm & 周四(26/11) 11:30-12:00pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Toby Parker 0413 581 104

BALWYN NORTH

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3/65 WINFIELD ROAD

現代舒適 佳區高位 現代化雙層連排別墅，近小學，餐廳，購物區，Eastern Freeway。帶遙控雙車庫，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，明亮客廳，樓上 書房/家庭室，開放式空間配有木質地板，包括客廳，餐廳，現代化廚房。氣派浴室，化妝間，洗衣房，冷暖空調，安全警報，室外帶頂娛樂 區，磚地後院，易打理的花園。 開放時間: 周六(21/11) 5:00-5:30pm & 周四(26/11) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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RINGWOOD 1,2,3 & 4/320 MAROONDAH HIGHWAY

任君挑選 - 超值印花稅減免 ADG 頂級建築商又一精品力作，高檔設計的現代化別墅洋房，于 2016 年中竣工。每棟都是開放式房型設計，精美廚房，樓下化妝間，主臥 帶衛浴套房，室外娛樂區。客廳，充足儲物空間，最頂尖的工程建造。配套設施包括高檔歐式廚具，石料廚檯，分體空調，淋浴間，竹木地 板，高檔瓷磚和名牌地毯。近購物中心，火車站，巴士站，高速公路，湖畔公園和步行道，附近還有多所名校。歡迎來電咨詢詳情。 開放時間: 請預約參觀 私人出售 售價: $695,000 起 Travis Milton 0414 404 942 Helen Yan 0404 078 588

RINGWOOD: 76-82 MAROONDAH HIGHWAY

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SURREY HILLS 6 PEMBROKE STREET

優質家居 頂級地段 約 1311 平方米大地 經典愛德華式洋房，氣派舒適，位於便捷佳位。高天花板，美國橡木地板，經典韻味。室外美麗花園，寬闊入口直通帶壁爐的正式客廳，還有辦公室，主 臥帶衣帽間和衛浴套房，第 4 臥室，家庭公寓式。開放式家庭區，石料廚房，室外娛樂露台，太陽能溫水游泳池和 spa，以及美麗花園。樓上 2 間臥室，休 息區，陽台和浴室。這就是家庭生活的天堂，附近有多處購物區，咖啡廳，餐廳，名校，公園和公交。土地尺寸約: 26.52m x 42.68m (1,131 平方米) 開放時間: 周六(21/11) 12:00-12:30pm & 周四(26/11) 6:00-6:30pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Troy Rendle 0438 305 520

BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

BALWYN NORTH 239 DONCASTER ROAD

完美地段 潛力無限 佔地約 819 平方米，經典洋房，擁有 3 間臥室，1 間浴室，潛力巨大。地屬 Balwyn High School 學區，非常適合多棟住宅開發(需政府批准)。單層磚式結 構，3 間臥室都帶衣櫃，中央廚房連接飯廳，陽光餐廳和客廳，室外娛樂區，朝北後花園。步行可至 Greythorn Village 商店和公交，近 Doncaster 購物中 心，Eastern Freeway，還有臨街停車位，單車庫，冷暖空調。 開放時間: 周六(21/11) 3:00-3:30pm & 周四(26/11) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Tim Mursell 0419 800 709

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BALWYN NORTH 27 CORHAMPTON ROAD

壯麗的大師級作品 近新豪華的高檔洋房，位於林蔭靜街，配有歐式橡木地板，高天花板，餐廳連接朝北娛樂區，寬敞家庭室帶壁爐和飯廳，廚房配有石料廚檯和 Miele 廚具，帶頂娛樂區 設有室外廚房，可欣賞游泳池和花園美景。樓上有娛樂區，包括家庭影院，帶陽台的休息室。所有臥室都帶石料衛浴套房，包括主臥套房內設高檔浴缸、壁爐、陽台 和超大衣櫃。1 間書房可做第 6 浴室，化妝間，電梯，Bose 音響，冷暖空調，安全監控設施，太陽能電板，遙控雙車庫。近公園，電車站，小學，私校和購物區。 開放時間: 周六(21/11) 11:00-11:45am & 周四(26/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Adrian Stefanetti 0488 555 647 Maurice DiMarzio 0419 182 276

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MONT ALBERT NORTH 5/41 ORCHARD CRESCENT

美麗的生活 便捷的地段 這棟優質連排別墅靠近公園，私密寧靜，提供您輕鬆舒適的生活享受。3 層樓高，正式客廳和餐廳，開放式廚房和家庭室，室外迷人露台可欣賞公園美 景。1 間家庭辦公室可做第 4 臥室，化妝間，3 間臥室，主臥帶衛浴套房和衣帽間，1 間家庭浴室。冷暖空調，洗衣房，儲物間，雙車庫和儲水箱等一應 俱全。步行可至多所名校，幼兒園，巴士站，咖啡廳和購物區，附近還有高速公路，Westfield Doncaster 和 Box Hill。 開放時間: 周六(21/11) 2:00-2:30pm & 周四(26/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 11:00am 售價: $850,000 以上 Troy Rendle 0438 305 520

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BALWYN 31 HARDWICKE STREET

舒適家庭生活 土地約 716 平方米 地屬 Balwyn High School 學區，近公園，電車站，餐廳和 Balwyn 電影院。寬敞氣派，高天花板，自然光充沛，一樓寬敞主臥帶衣帽間，衛浴套房和私家陽 台，另外 3 間雙人臥室都帶衣櫃，1 間現代化浴室。底樓正式客廳，開放式家庭室/餐廳區，現代化廚房配有 Miele 洗碗機，雙層烤箱，大理石廚檯和早餐吧 檯。家庭室/餐廳可通往室外磚地娛樂區。1 間書房/辦公室，化妝間，洗衣房/儲物間，冷暖空調，視頻對講，遙控雙車庫。 開放時間: 周六(21/11) 3:00-3:30pm & 周四(26/11) 2:30-3:00pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885

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BALWYN NORTH 11 DUGGAN STREET

頂級生活 靚麗呈現 這棟高檔優雅的家庭洋房地屬 Balwyn High School 學區，室內正式客廳帶大理石壁爐，裝潢精美，開放式起居室，餐廳區，石料廚房帶 Miele 廚具和寬敞家 庭室。朝北室外娛樂區設有室外廚房和披薩烤箱。可欣賞游泳池風景。主臥帶石料衛浴套房，另外 3 間臥室位於樓上，共用 1 間家庭浴室，還有 1 間家庭 圖書館。另設酒窖，冷暖空調，中央除塵，遙控雙車庫等。步行可至電車站，Greythorn 咖啡廳，小學，私校和高速公路。土地面積約 920 平方米。 開放時間: 周六(21/11) 1:00-1:30pm & 周四(26/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice DiMarzio 0419 182 276

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MONT ALBERT NORTH 452 BELMORE ROAD

釋放無限潛能 不容錯過的良機，這棟典雅的家庭洋房佔地約 664 平方米，坐南朝北，光照充沛。適合翻新或重建全新豪宅(需政府批准)。近 Balwyn East 咖啡廳，Koonung Creek 自行車道和步行道，有巴士直達市中心和 Box Hill，附近還有 Koonung 中學和 Mont Albert 小學，多所私校，Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。寬敞 客廳和餐廳配有壁爐，明亮廚房，3 間雙人臥室，整潔浴室，花園，單車庫。在申請批文同時可選擇自住或出租獲取豐厚租金回報。 開放時間: 周六(21/11) 12:00-12:30pm & 周四(26/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Mark Purdey 0428 946 683 Troy Rendle 0438 305 520

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CAMBERWELL 181 WATTLE VALLEY ROAD

完美地段 美好生活 多年來首次上市，土地約 639 平方米，位於 Camberwell 最佳地段之一，適合建造夢想豪宅或開發連排別墅(需政府批准)。附近有多所著名公立私立學校， 步行可至火車站和電車站，有自行車道直通 CBD。附近有公園，咖啡廳，購物區，餐廳和超市，屬政策寬鬆的 GRZ1。適合建造帶地下車庫的雙層洋房， 盡覽 Hartwell Valley 和 Dandenong Ranges 美景。 開放時間: 周六(21/11) 12:00-12:30pm & 周四(26/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Matthew Li 0488 733 210

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BALWYN NORTH 29 THE MOOR

迷人的家庭洋房 開發潛力極大 位於著名的 Balwyn High School 學區，轉角佳位，近電車站，巴士站和購物餐飲區。雙面臨街，佔地約 947 平方米，適合開發連排別墅項目(需政府批准)。現有磚式洋 房內部寬敞明亮，高頂，主臥帶衣帽間和衛浴套房，另有 2 間大臥室，家庭浴室帶 spa 浴缸，1 間書房/辦公室，正式客廳帶壁爐，連接餐廳，開放式廚房/用餐區/家庭區 配有空調，室外朝北磚地娛樂區設 BBQ 設施。另有洗衣房，燃氣暖氣，中央除塵，安全警報，閣樓儲物間，2 個 2000L 儲水箱，以及遙控雙車庫。近 Balwyn High School，Westfield Doncaster 和 Eastern Freeway。 開放時間: 周六(21/11) 10:45-11:15am & 周四(26/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 Toby Parker 0413 581 104 Chris Johnson 0433 466 463

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BOX HILL NORTH 3 OLYMPIAD CRESCENT

嶄新的未來 約 755 平方米大地，盡收西北兩面陽光，經典的板式洋房，非常適合翻新或重新開發(需政府批准)。擁有 3 間雙人臥室，1 間大客廳和餐廳，帶壁爐。法式 大門直通後花園，另有廚房/用餐區，2 個車位。地段便捷，位於 Box Hill Central 和 Westfield Doncaster 之間，靠近巴士站，電車站，火車站，Koonung 中 學，Box Hill North 小學和 Eastern Freeway。 開放時間: 周六(21/11) 11:00-11:30am & 周四(26/11) 1:00-1:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 3:00pm 售價: $860,000 - $940,000 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683

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BOX HILL SOUTH 1/43 MONASH STREET

現代化風格 頂級好地段 這棟全新雙層連排別墅，擁有寬敞起居空間，易打理的花園，近 Kingswood College 和巴士站，非常適合年輕家庭自住。近 Box Hill High School 和餐飲購物 區。室內明亮寬敞，客廳，餐廳，讀書區，現代化廚房配有 Bosch 烤箱和洗碗機，以及大理石廚檯。室外磚地娛樂後院適合 BBQ 聚餐。底樓主臥帶衣帽間 和衛浴套房，樓上 2 間帶衣櫃的雙人臥室，1 間浴室，1 間家庭/小孩娛樂區。另有洗衣房，化妝間，冷暖空調，吊扇，LED 照明燈具，以及遙控雙車庫。 開放時間: 周六(21/11) 5:00-5:30pm & 周四(26/11) 3:30-4:00pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 Helen Yan 0404 078 588 Jonathan Huntsman 0437 350 885

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KEW EAST 45 SPRUZEN AVENUE

公園佳位 完美之選 這棟磚式洋房擁有 3 間臥室加書房，背靠美麗公園，地段絕佳，附近有自行車道，購物餐飲區，小學，巴士站，以及 Kew 的眾多著名學校。周圍風景優 美，客廳帶讀書角，餐廳和氣派廚房配有 Miele/Asko 廚具。1 間寬敞休息區，正式客廳帶壁爐，美麗前花園。1 間大工作間可觀賞公園美景，2 間浴室，酒 窖，拋光木地板，冷暖空調。非常適合翻新、擴建或重新開發豪華住宅(需政府批准)。 開放時間: 周六(21/11) 3:00-3:30pm & 周四(26/11) 2:00-2:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 12:00pm 售價: $1,200,000 - $1,300,000 Claire Wenn 0409 857 506 Maurice DiMarzio 0419 182 276

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SURREY HILLS 26 SHEPHERD STREET

林蔭靜街 維多利亞風情靚房 這棟 3 臥室加書房的維多利亞式住宅，富有經典的魅力，室內寬敞明亮，擁有多間起居室，主臥帶衣帽間和衛浴套房。精美頂飾，開放式壁爐，客廳帶吧 檯，室外寬敞露台可欣賞游泳池和 spa 區美景。另有餐廳和家庭區，大廚房，寬敞主浴室，燃氣暖氣，2kW 太陽能，遙控雙車庫等。步行可至電車站， Wattle Park，Our Lady’s 小學，Wattle Park 小學，Kingwood College，PLC 和 Village 咖啡廳。可選擇直接入住、或重新開發您的夢想豪宅(需政府批准)。 開放時間: 周六(21/11) 12:45-1:15pm & 周四(26/11) 12:00-12:30pm 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 12:30pm 售價: 請咨詢代理 Joe Falzon 0406 114 811 Nikki Weng 0423 242 216

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18-20 Gordon Street, MONT ALBERT

兩棟住房，1 塊土地，無限潛力 佔地面積約為 962 平方米，兩棟住宅房坐落在一塊土地上，為您提供絕佳購買良機，適合所有精明的投資者。後方土地 面積寬闊，潛力無限。地理位置優越，近學校，購物區，公園以及火車站。未來重建 一棟全新豪華別墅或多棟連體別墅 (STCA)。當前兩套住房均為 2 室住房，配備：生活室，飯廳，廚房，浴室，洗衣房，煤氣暖氣，木板地，街邊提車空間以及超 大後院。 拍賣: 11 月 21 日周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am

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詳情聯絡: Brad Pearce 0409 679 414 Helen Witchell 0413 741 158

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1/31 Lantana Street, IVANHOE

完美的宜居生活，具有無限可能性 這處高質量寬敞住房運用單層格局設計，全新裝修，時尚舒適，帶有朝北花園和娛樂區，為您提供完美的宜居生活。設備齊 全，配備：2 間雙人房帶內置衣櫃，書房可作為第三間臥室，時尚生活室，超大餐區，美麗的石質廚房帶 Blanco/Bosch 廚具，時 尚浴室套間，獨立洗衣房，燒烤露台以及遙控雙車庫。其他亮點還包括：分體冷氣，管道供暖，中央除塵，警報系統，CCTV，數 據電纜。室內鋪設拋光斑膠地板，是首次置業者的完美首選。近 Ivanhoe/Eaglemont 購物區，Austin 醫院，學校，公園和火車站。 拍賣: 11 月 28 日周六 2:00pm 開放時間: 周六 12:00-12:30pm & 周四 12:30-1:00pm 周/四 6:00-6:30pm

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詳情聯絡: Brad Pearce 0409 679 414 Elisse Farquhar 0419 116 130

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2 Adamson Street, HEIDELBERG

優質住房，位於轉角佳位，帶有壯觀景色 位於炙手可熱的 Heidelberg Hill，帶有壯觀的山脈景觀，這棟優質住房位於轉角佳位，街邊種有美麗的橡樹，佔地面積 約為 828 平方米，適合所有精明的買家。房子帶有前街，潛力無限，可改造，重建或重新開發(STCA)。配備：4 間臥室，2 間浴室，主臥帶衣帽間和浴室套間，家庭室可通往露天露台，飯廳帶木質暖氣，廚房帶 Miele 洗碗機。另帶有中央暖 氣，寬敞花園，車棚以及帶鎖雙車庫。位置優越，近 Rosanna/Burgundy Street 購物區，學校，綠地，醫院和公共交通。 拍賣: 11 月 28 日周六 11:00am 開放時間: 周六 11:00-11:30am & 周四 1:30-2:00pm

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詳情聯絡: James Davis 0405 687 817 John Levingston 0410 978 144

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Rear Aspect

75 Bond Street, IVANHOE

'HEATHFIELD'令人讚歎的寧靜住房

這處寬敞時尚的優質住房位於炙手可熱的 Ivanhoe 區，格局優良，帶有美麗的後花園，室內空間寬敞，光線充足，時尚 舒適。佔地面積約為 720 平方米，把室內外生活空間完美相結合。配備：5 間雙人房均帶內置衣櫃，主人房帶有浴室套 間，美麗的正式客廳和飯廳帶有高聳的裝飾天花板，家庭區/餐區可通往私人花園，戶外帶娛樂露台和籃球區，廚房 設施齊全，2 間浴室，洗衣房，管道暖氣，冷氣，警報系統，拋光地板以及 2 車車棚。地理位置優越，近多所知名學校，購 物中心，綠地以及公共交通。 售價: $1,350,000-$1,400,000 拍賣: 12 月 5 日周六 12:00pm 開放時間: 周六 2:00-2:30pm & 周四 5:15-5:45pm

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詳情聯絡: Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Christopher Macey 0411 330 311

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1 McCubbin Street, IVANHOE EAST

久負盛名的優質轉角物業

這處寬敞家庭住房位於私密的高地轉角佳位，帶有前街，為您提供令人讚嘆的完美生活。位置優越，距離 Yarra River 河畔僅 100 米之遙。佔地面積約為 1504 平方米，帶有超大朝北花園，美麗景觀。室內格局優良，配備：3 間臥室均帶內置衣櫃，超大主人房帶 學習區，衣帽間以及浴室套間，光線充足的生活區和飯廳，家庭區/餐區，樓下娛樂室鋪設塔斯馬尼亞黑木地板並帶吧台，花崗岩 廚房帶歐式廚具。3 間大理石&花崗岩浴室，主浴室帶 SPA 浴缸。另帶有洗衣房，工作車間，酒窖，管道冷暖，中央除塵，露天露台， 25000L 水槽，雙車棚及車庫。

售價: $1,700,000-$1,800,000 拍賣: 12 月 5 日周六 3:00pm 開放時間: 周六 3:45-4:15pm & 周四 12:30-1:00pm

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詳情聯絡: Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Helen Witchell 0413 741 158

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Oakleigh Esat

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85 Clayton Road

超大土地，多種選擇-820m2 這處佔地約 820m2 的房產位於 Clayton Road 黃金位置，臨近 Monash 大學。這是能夠實現您夢想的絕佳機 遇，不容錯過。打造別人無法想象的完美住房。若您還拿不定主意，以下是您可選擇的開發機遇（STCA/ VCAT）：11-15 戶的多間公寓，醫療設施（後房設有超大停車場），兒童看護中心，學生宿舍，土地儲備/擴建，出 租。現有住房設有 4 間臥室（可建造第五間臥室）STCA，翻新的廚房，超大 2 車庫，潛力巨大，出租回報率高。距 離市區僅 18km，步行可達 Monash 大學，臨近公共交通，Clayton 火車站，商店，學校，Chadstone 購物中心， Glen Waverley 和 Mount Waverley 商店，高速路。是本地和海外投資者的絕佳選擇。

Clayton 9, 11 & 13 Margaret Street

Clayton 中心，2100m2 土地，3 塊地，帶批文 位於炙手可熱的 Clayton 中心位置，為您提供難得的購買良機，3 快獨立土地，佔地面積約 2100 平方米，適 合投資,正在等待批文審批，(可建造 8 棟豪華聯體別墅)，只需申請，也可建造 9/10 棟聯體別墅。回報率高， 深受海外買家的青睞。地屬藍籌位置，步行可到 Cayton 車站，商店，學校，Monash 大學和醫院。開車幾分 鐘可到 Chadstone 購物中心和 Glen Waverley 中心。

272 Clayton Road, Clayton 《墨爾本日報》報業集團

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4 1 議價出售 售價 $1,260,000 起 參觀 請預約參觀 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630

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議價出售 參觀 請預約參觀 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630

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Clayton South 1/2 Moore Avenue

絕佳投資物業，步行可到車站 這處 2 室住房潛力無限，步行可到 Westall 車站和 Westall 中學，適合投資者。住房當前出租，租 金為每週$290。格局寬敞，配備 2 間臥室帶內置衣櫃，管道暖氣，燃氣熱水，冷氣，拋光地板，並帶 有自己獨立的車道。交通便利，幾分鐘可到 Springvale 購物中心，Clayton 購物中心，Monash 大 學和醫療中心，學校，方便去往 Monash Freeway。現在就行動吧，把它購入到您的投資物業中， 未來升值潛力巨大。無物業費。

Clayton 6/70 Wellington Road

絕佳投資良機 - 莫納什大學區域 這處優質 2 室雙層住宅房位於藍籌區域，私密便捷，位於 Clayton 最好的街道之一，幾近莫納什大學。近醫 療中心，科技館。帶有私人前後庭院，適合首次置業者，為您提供舒適豪華的生活享受。配備：2 個超大私人 庭院，2 間臥室均帶有內置衣櫃，煤氣灶具，熱水系統。房子剛經過全面裝修，目前出租，租金為每月$1， 650。歡迎前來看房，一定會讓您為之心動！

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2 1 議價出售 售價 $280,000 起 參觀 周六 2:00-2:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630

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議價出售 $489,000 參觀 周六 11:00-11:30am 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630

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Clayton 2/7 Lantana Street

極近 Monash 大學和醫療中心，無物業費！ 位於 Clayton 最好的位置之一，毗鄰 Monash 醫療中心，新皇家兒童醫院，Monash 大學，步行可 到 Clayton 車站，商店，學校以及 Clayton 購物中心。適合家庭買家以及投資者。旁邊就是 Fregon Reserve，您不需自己整理花園，也能盡享美麗花園帶來的舒適享受。此房全新裝修，配備：全新 地毯和地板，超大主人房帶內置衣櫃，可從兩邊進入的浴室，2 間廁所，帶鎖雙車庫，管道暖氣，燃 氣熱水，私人後院等。無物業費！

Clayton 2/1315 Centre Road

時尚單層住房，適合自住和投資！ 這處令人讚歎的 3 室 2 衛時尚住房隸屬 2 棟中的後方一棟，位於炙手可熱的 Cayton 中心位置，幾分鐘可步 行到商店，車站及周邊一切設施，為所有幸運的買家提供易維護的優質生活享受。此住房僅 3 年新，配備： 寬敞客廳，時尚廚房可通往完美的戶外甲板區，3 間臥室，主人房帶浴室套間，帶鎖車庫。其他亮點還包括： 管道暖氣，分體冷氣，水槽。土地面積約為 230 平方米，無物業費。適合所有買家，投資者，家庭居住者以及 尋求小面積住房人士。

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將於 12 月 5 日拍賣 參觀 周六 12:00-12:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630

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即將拍賣 參觀 周六 1:00-1:30pm 聯繫 Ty Chea 0408 888 798 Liya Wang 0430 552 630

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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au

置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

47 Essex Road

9888 8883

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

Surrey Hills 208/1136 Whitehorse Road

Nini Tan (Director) 0411 888 398

Box Hill

全新上市

便捷地段 近各類設施

兩房公寓 便捷地段

正在建造的現代化別墅洋房，位於 Surrey Hills 中心地段，近 Maling Road 商店和 咖啡廳，Box Hill 購物中心，Surrey Hills 和 Chatham 火車站，Riversdale Road 電車 站和巴士站，附近有眾多著名私校和公校。寬敞房型，自然光充沛，溫馨舒適。 絕佳良機，現在購買可節省大量印花稅，是投資或自住的最佳選擇。

現代化公寓，擁有 2 間臥室，主臥帶衣帽間和衛浴套房，氣派寬敞的 設計，開放式客廳，廚房和餐廳，私家陽台，帶一個車位和儲物 箱。近 Box Hill，步行可至 Box Hill Central 和公交設施，包括火車 站，電車站，巴士站，當地學校包括 Box Hill High 和 Box Hill TAFE。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688

請電：Michael Chiang 0422 655 688

Unit 1 & 2 & 3 / 33 Peel Street

Kew 1-5/5 Through Road

3 棟精品單元房 總土地面積約 720 平方米 已有 9 個公寓的 Permit Apartment 1: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間，樓梯下有大儲藏 區。

Apartment 2: 2間雙人臥室，寬敞客廳，廚 房，中央浴室，獨立洗衣房 和衛生間。

Apartment 3: 4間臥室+書房，明亮客廳，2 間大陽台，現代化廚房帶飯 廳，中央浴室新裝修，獨立 洗衣房和衛生間。

靠近 High St 電車站，Kew Junction， High St 巴士站，Chandler 和 Eastlink。 周邊有多家商店，咖啡廳，Harp Village， Willsmere Village， Glenferrie Road 精品店和 Camberwell Junction。

詳情請電：Nini Tan 0411 888 398

Camberwell

寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。

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802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway

CBD 中心單臥室公寓房

Burwood

完美投資良機

2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。

這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。

請電： Joe Zhou 0421 898 756

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Friday 20 November 2015

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置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

9888 8883

Exceland Burwood

地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au

4/37 Wooddale Ave

0411 888 398

Donvale

市

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全

Nini Tan (Director)

時尚家居 數分鐘即至便利設施 該 2 層完美聯排別墅位於便利位置，處處洋溢著現代色調。實數首置買家和換小屋者優質投資機會。位於維護良 好的小型住宅區內。舒適明亮，採用易打理佈局。餐廳直通完美廚房（帶不銹鋼廚具和石質檯面）。客廳，北向 寧靜巴厘島式庭院帶 BBQ，實數招待客人或者工作後放鬆完美之選。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，主 浴室位於樓上，舒適性高。步行即至交通，當地商店，學校和 Mullum Mullum 步行道。毗鄰優質咖啡廳和 Tunstall Square。僅片刻即至 Eastern Freeway。另有：充足儲物空間，燃氣供暖，水箱和單車位遙控車庫以及車位。

請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 158 Blackburn Road

Blackburn South

奢華家居 該迷人家居採用上等標準&優質工藝，包括 3 睡房，均帶入墻櫃。帶地毯和挑高天 花板。主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房帶梳妝臺。客廳帶石質壁爐。現代廚房帶 la Germani 6 孔燃氣灶和 Fisher & Paykel 的雙洗碗機。開放式用餐區-家庭廳鋪設 有地板，帶空調。中央浴室帶 2 梳妝臺&靚麗瓷磚，大理石鑲嵌和衛生間。採光庭 院帶木質露台。步行即至 Forest Hill Chase 和 MWC 風景區。開車短時間即至 Burwood Heights Primary School & Forest Hill Secondary College，Blackburn 火車站。

請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398

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102/1136 Whitehorse Road

Box Hill

便捷地段 近各類設施 完美地段 便捷生活 頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬 敞後院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽 間。寬敞明亮的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美 地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商 店，靠近 Laburnum 火車站。

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Warrick 麥先生 David Zhou

Anthony

請聯絡： 0481 218 163 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

Box Hill 在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地

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市

308/31-35 Harrow Street

物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163

樓花轉讓：Box Hill 的核心地段 2 房帶車位公寓樓花轉讓，今年聖誕節前後可交房位於級 別 3 的東北角 308 室，總面積 68.6 平方米，光線充足的開放式室內佈局，兩臥室無暗間， 朝北客廳及陽臺，視野開闊風景獨好，有中央空調系統。3 分鐘步行至 Box Hill Central，生 活、餐飲、購物極為便利，火車、電車和公車等等交通設施齊全，路口更有各路公車直通 Deakin 大學。送洗衣機，烘乾機，冰箱及窗簾，節省大量印花稅。

轉讓價僅$498,000

可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $

David 周先生 0425 278 648

Box Hill

新

上

市

6A Kintore Crescent

Box Hill 頂級靚房 坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。

David 周先生 on 0425 278 648

10 Regent Street

距離 CBD 僅 13.6km，步行可至 Box Hill 火車站(約 335 米)，這棟迷人的獨立地 契家庭洋房，佔地約 483 平方米，位於 Box Hill 最佳街區之一。靠近 Box Hill Central，火車站，巴士站，商店，餐廳，Box Hill Aqualink，Box Hill 公立醫院，Epworth 私家醫院和 Box Hill TAFE。

Warrick 麥先生 0466 180 818

Camberwell 優質學生住宿公寓

POA

442, 444 / 484 Elgar Road, Box Hill

約 952 平方米土地連 4 臥兩浴室雙車庫房屋，在 Camberwell 的黃金位置， 鄰近迪肯大學, Holmesglen TAFE, PLC, Hartwell 小學, St Dominic 學校等 等. 步行可至 Wattle Park, Burwood Village 購物，電車，巴士，餐廳，咖 啡廳等。可計劃進行重建。

這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。隨著精明的投資 者和來自海外學生們。這頂樓公寓設施齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景。

POA

POA Jackie 羅 0433 928 666

Warrick 麥先生 0466 180 818

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Warrick 麥先生 David Zhou

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請聯絡： 0481 218 163 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。

Knoxfield 聰明的投資佳選

1539 Ferntree Gully Road

這個三臥室雙層別墅位於受歡迎的位置是完美的低維修開支的家或投資者。就在便利的 Ferntree Gully Road。樓上有一個大的主臥和室嵌入衣物櫃，浴室和陽台連接，帶獨立衛 生間的中央浴室，和另外兩個大臥室。樓下有分層客廳，寬敞的休息室和飯廳，獨立的 廚房/用餐，一個陽光充足的庭院，舖設好的娛樂區和雙車庫。其他特點包括有管道暖氣 和兩個空調機等等。

$590,000

請致电 0466 180 818 找 Warrick 麥先生

現代化生活 極致美景

物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163

地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。

$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648

49 Hughes Street, Upwey 投資機會

Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。

POA 周先生 0425 278 648

639 Lonsdale Street Melbourne

這家新建的，一塵不染兩間臥室，一間浴室的公寓坐落在 CBD 中心 – 639 Lonsdale Street，設有一個壯觀的港區 水景。位於 5 樓，公寓設有一個主臥室與浴室，第二間雙人臥室，門廳與客廳，寬敞的客廳和大陽台。廚房設有 餐飲區，並配備了電磁爐，烤箱和洗碗機。該物業設備齊全，在全國各地設有現代化的裝飾，自然採光，雙層玻 璃窗，空調，內置式衣櫃和對講與互聯網功能。緊鄰每一個主要的便利，包括南十字星車站，Etihad 體育場，餐廳 和咖啡廳, 靠近有工廠直銷購物中心。公寓還設有約為 1 畝獨家居民的屋頂花園，這將是在墨爾本中央商務區最大 的綠地之一，將包括燒烤區。歡迎來電預約看房。

POA Jackie 羅先生 0433 928 666

612/39-55 Kingsway, Glen Waverley 投資或開發良機!

完美地段

302/6 Bruce Street Box Hill

135 Station Street, Norlane

新上市

這棟 10 層樓的公寓樓位於 Glen Waverley 中心便捷地段，附近 Kingsway 餐飲娛樂區能滿足您 所有的需求，靠近火車站，Village 電影院，The Glen 購物中心，銀行，名校如 Glen Waverley 中學和 Wesley College 等。單臥室房型，帶衛浴套房，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚 具，空調，電扇和遮陽窗。其他設施還包括寬帶，有線電視，對講系統和地下車位。

絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。

POA

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Friday 20 November 2015 A

商業物業出售 商鋪出售

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業

1/59 Malvern Street, Bayswater 咖啡廳/餐廳 零售店 展示廳 位於工業 1 區(InZ1)，約 120 平米商鋪，地處 Malvern St 和 Jersey Rd 轉 角 處 ， 繁 華 熱鬧，非常適合投資。有充 足停車位，出租于“Let’s Go Café” 和 外 賣 店 。 商 業 物業帶食品外賣執照，已成 功經營約 10 年，目前 5 年租 約 至 2019 年 10 月 1 日 ， 外 加 2 個 5 年選項。售價實 惠，高回報率約 6%。

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40-42 Villiers Street North Melb 位於轉角佳位，步行幾分鐘 即可到達墨爾本皇家醫院， 皇家兒童醫院，正對澳大利 亞 紅 十 字 會 ， 旁 邊 是 Lort Smith 動物醫院，理療店， 汽修店。適合做咖啡廳、餐 廳或酒吧，也適合做寵物食 品店和用品店，直銷批發， 工廠直銷，雜貨店等。步行 可到電車站，周邊眾多居民 區 和 辦 公 室 ， 約 230 平 方 米，地屬多功能使用區。

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Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Warburton Lodge 旅館出售中 全新店鋪，近 Showground 和 Flemington 跑 馬 場 ， 正 對 電 車 站 ， 鄰 近 IGA 超 市，餐廳，酒店，四周眾 多零售店和住宅區。這棟 優質物業還帶 1 個車位。 適合各類生意，包括便利 店，外賣店，醫療用途。 隔壁是 1 間理療診所和 1 間稅務所。

速 店鋪購從 新 欲 全 套 剩一

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$450,000

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高曝光率地段 世界級辦公室

704/1 Queens Road, Melbourne

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$210,000

頂級辦公室

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佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!

零售商鋪 $298 298,,000 000!!

$298,000

Warrick麥先生 0466 180 818

$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086

辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。

21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!

Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 投資現在 經營將來 優質商鋪，僅以單臥室公寓 房的價格就可購得！位於 Lilydale 中心位置，近 Maroondah Hwy，數分鐘步行可至火 車站，周圍眾多商店，餐廳 和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大 學 ， Lilydale High School。 適 合 專 業 服 務 ， 診 所，理療室，雜貨店等多種 用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。

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由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地

旅館

約 34 平 方 米，穩 定 租 約，高回報，空間寬敞， 頂級辦公樓，頂級景色。 位 於 Queens Road 便 捷 地段，適合自營或投資 出租。世界頂級辦公樓， 位 於 7 層 樓，辦 公 室 面 積約 34 平方米。配套設 施齊全。目前租賃中。

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實惠商鋪出售中

18 Park Road, Warburton VIC

$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489

44 Metropolitan Ave Nunawading

現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!

位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。

$1,100,000

Andy 0418 383 678

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Friday 20 November 2015 A

商業物業出租 展示廳/批發

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需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 145 Beach Street Frankston 租約轉讓 靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉 角 佳 位 ， 近 繁 忙 的 Roasting Shop， 有 30 多 個 大 小 商 鋪，生意點，辦公室和店 鋪，還有多個住宅區，靠 近主路，高速公路和公 交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生 間，適合各類生意，包括 餐廳，熱食店，外賣店， 職業辦公室等。

新

辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 罕見優質商鋪 Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。

急

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出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

租金: $8,167/月

《墨爾本日報》報業集團

現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。

租金: $15,900/月 Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 優質商鋪，僅以單臥室公寓房的價 格 就 可 購 得 ！ 位 於 Lilydale 中 心 位 置 ， 近 Maroondah Hwy， 數 分 鐘 步 行可至火車站，周圍眾多商店，餐 廳和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大學，Lilydale High School。適合專 業服務，診所，理療室，雜貨店等 多種用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。

這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。

租金: $1,800/月

租金: $1387/月

48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。

辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park

現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。

租金: $24,167/月

不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

租金: $3,350/月

轉角佳位店鋪

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

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租金: $11,500/月

Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

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276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。

同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月

租金: $7,700/月

急

租金: $2,167/月

Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租

亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。

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租金: $1,000/月+開支

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

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出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。

新

租金: $1,235/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起

位於轉角佳位，步行可至 墨爾本皇家醫院，皇家兒 童醫院，正對澳大利亞紅 十字會，旁邊是診所，汽 修廠等。前身是俱樂部用 房，超大開放區域，前方 辦公室，儲藏室，男女衛 生間，拋光木地板，商業 廚房，適合做俱樂部，商 業餐廳，健身房，舞蹈教 室或其他各類用途。

1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North

極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。

唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店

租金: $1,192/月

租金: $1,390/月

Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室

出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵

急

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

靠 近 轉 角 火 車 站 和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞洲超市，ALDI 超市，美容 中心，餐廳和咖啡店，藥 店，美髮店和多家辦公室。 步行可至 Box Hill Central， 火車站，電車站和巴士站。 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。

店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景

出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵

頂 級 辦 公 室 ， 約 67 平 米 ， 位 於 10 層 ， 面 朝 CBD， 水 景 和 Westgate Bridge，周邊多棟專業辦 公樓，餐廳，咖啡廳和酒 吧，靠近高速公路，可直 達各個地區，便捷的地 段，距離 CBD 僅幾分鐘車 程，停車位眾多，門口就 有公交，還可使用設備齊 全的健身房！

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租金: POA 位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。

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自住及投資的理想選擇 這棟備受矚目的優質磚房光線充足，佔地面積約為 641 平方 米，位於寧靜街區。配備：入口門廊，2 間雙人房帶內置衣櫃，寬 敞客廳和飯廳，廚房/餐區，浴室，洗衣房以及帶鎖單車庫。地理 位置優越，距離電車站僅 300 米之遙，步行可到 Glenhuntly 車 站，商店，Princes Park 以及 Caulfield South 小學。可直接搬入 居住，也適合購買以作為投資物業。

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VERMONT SOUTH 20 Gelea Crescent

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高處佳位 這處位於高處佳位的美麗升級住房舒適便利，設有前 陽台，景色美麗。住房經過全新粉刷，設有溫馨的門 廊，客廳配備壁爐和殖民地風格窗戶。臨近的餐廳設 有濕吧。廚房經過翻新，設有不鏽鋼廚具，餐具室和 廚檯。四間寬敞的臥室包括主臥室，設有入壁衣櫥和 現代化衛浴。還設有家庭浴室，光照充足的日光室。 戶外設有私人庭院。此外設有管道供暖，分體冷氣， 拋光地板，儲物棚，水箱，雙車庫。位於 Vermont 中學學區，臨近周邊學校，公園，購物 中心，高爾夫球場，巴士站和高速路。

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無盡的家庭享受 這處維護良好的住房設計精美，裝修精良，給您多種娛樂 選擇。穿過現代化的門廊便是正式的客廳和餐廳，配備雙 向吧檯（同樣臨近廚房）。現代化的廚房配備高質量廚 具，玻璃防濺板，可俯瞰舒適的家庭室-適合家庭聚會， 聆聽環繞音響的音樂或光看電視。日光室給您休閒的生活 區域。設有 4 間寬敞的臥室，一個套間和中央家庭浴室。 戶外私密安全，設有泳池，周邊環繞棕櫚樹和照明系統。 此外設有警報，管道供暖，空調，乾燥箱，涼亭和 BBQ 區，帶工作室的雙車庫，街邊停車位。數分鐘可 達周邊學校，公園，臨近高爾夫球俱樂部。

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11 月 28 日周六 10:00am

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NUNAWADING 1/43 Lemon Grove

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完美位置，獨特風格 這處易打理的現代化住房位於便利位置。設 有地板，寬敞的客廳/餐廳，臨近配備燃氣爐 灶和不鏽鋼廚具的廚房。主臥室配備入壁衣 櫥和衛浴，還設有戶外庭院。其他臥室均設 有壁櫥，共用設備完善的浴室。庭院美麗溫 馨。臨近周邊購物中心，巴士站，火車站和 高速路。此外設有熱水，分體空調，管 道供暖，儲物間，安全系統和雙車庫。

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11 月 21 日周六 12:00pm

參觀

周六 11:30-12:00pm

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Elizabeth Dumonic 0411 240 333 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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打造完美 這處寬敞溫馨的高質量全新住房現代舒適，位置絕佳。 住房北向光照充足，設有開放式生活區，包括美食廚 房。廚房配備 Bosch 不鏽鋼廚具，早餐吧檯，凱撒石廚 檯和餐具室，臨近寬敞的餐廳和家庭室。學習間和訪客 浴室設備完善。樓上設有寬敞的休息室，給您安靜閱讀 和觀看電視的空間。奢華的主臥室設有超大入壁衣櫥， 衛浴，此外還設有 2 間臥室，均設有壁櫥，共用現代化 浴室。戶外設有私人庭院和易打理的花園。此外設有對 講，真空除塵，分體空調，雙車庫。臨近周邊 購物中心，學校，公共交通和高速路。

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11 月 28 日周六 12:00pm

參觀

周六 4:00-4:30pm 周四 11:00-11:30am

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Gabby Bebe 0418 572 882 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址 jelliscraig.com.au

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TEMPLESTOWE 4 Montclair Court

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輕鬆舒適的生活享受 這處美麗的住房空間寬敞，面朝街道，是 成長型家庭的完美選擇。住房設有精美的 廚房，配備高質量廚具，凱撒石廚檯和寬 敞的餐具室。戶外設有高露台，周邊植被 蔥鬱，還設有泳池和娛樂區域。住房設有 5 間臥室，分別位於住房兩層，主臥室位 於前方，配備衛浴和入壁衣櫥。後 門臨近 Linear Park 步行道。

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12 月 12 日周六 10:00am

參觀

周六 3:00-3:30pm 周四 6:00-6:30pm

聯繫人 Craig Taylor 0412 566 800 Daniel Bullen 0412 809 725 辦公室 Doncaster 8841 4888 網址 jelliscraig.com.au

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BLACKBURN 14 Hirst Street

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令人讚歎的迷人住房 這處迷人的北向住房佔地約 766sqm。住房 裝修經典，具有翻新，擴建或重新開發的絕 佳 潛 力 （STCA） 。 現 有 住 房 設 有 3 間 臥 室，中央廚房，寬敞的客廳餐廳，家庭浴室 和戶外露台，超大的後院潛力巨大。此外設 有配備壁櫥和衛浴的主臥室，分體空調和壁 爐。位置便利，步行可達周邊學校， 公共交通，Box Hill High，商店，公 園，通往 CBD 的高速路。

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12 月 12 日周六 11:00am

參觀

周六 10:00-10:30am 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Josh McRae 0424 599 216 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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MITCHAM 47 Owen Street

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優雅的縮影 這處令人讚歎的優雅磚房極盡奢華。設有前花園，室內 裝修精美，光照充足，鋪設有地板。花園種有超過 60 年的金榆樹，主臥室位於住房前段，設有現代化位於和 壁櫥。設有帶壁爐的正式客廳，餐廳臨近廚房，配備內 置酒架，歐式不鏽鋼廚具。設有私人學習間，寬敞的家 庭室，可通往戶外庭院娛樂區。2 間寬敞的臥室位於樓 下，共用家庭浴室。樓上設有另外 2 間臥室，共用光潔 的浴室。此外設有 9 英呎高天花板，管道供暖，分體冷 氣，空調，雙車庫，雙車棚，水箱，儲物棚。 位置便利，臨近 Mitcham 火車站，商店，自然 保護區，學校，高速路，購物中心。

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12 月 5 日周六 1:00pm

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周六 2:00-2:30pm 周四 2:00-2:30pm

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BLACKBURN NORTH 11 Brendale Avenue

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11 月 28 日周六 11:00am

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周六 3:00-3:30pm 周四 11:00-11:30am

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RINGWOOD NORTH 1/115 Warrandyte Road

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11 月 21 日周六 11:00am

參觀

周六 10:30-11:00am

聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Josh McRae 0424 599 216 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址

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安靜街區的舒適生活 這處位於安靜街區的住房步行可達周邊中小學，商店，迷人 的住房經過美麗的升級和擴建。設有美麗的前花園，溫馨的 入口門廊通往帶壁爐的寬敞客廳，客廳的飄窗光照充足。住 房前端設有 2 間臥室，一間配備飄窗和寫字台。光照充足的寬 敞家庭用餐區臨近廚房，配備餐具室，廚檯，早餐吧檯。另 外一間臥室可作為學習間，主臥室位於住房後方，設有超大 入壁衣櫥和現代化衛浴。戶外設有露台。此外設有拋光 地板，殖民地風格窗戶，管道供暖，真空除塵，空調， 娛樂露台。位置便利，數分鐘可達周邊商店，公園，學 校，巴士站，臨近 Eastlink，火車站。現在便來參觀吧！

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參觀

周六 12:30-1:00pm

聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

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六

周

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BOX HILL SOUTH 9 Cadorna Street

巨大潛力，帶批文許可 這處位於 Box Hill South 絕佳位置的房產潛力巨 大，適合翻新或投資。可分割土地，在原有房 屋後面打造另外一幢時尚 25sqm 生活區的 4 臥 室，3 浴室，私人庭院的雙層奢華聯排別墅，已 獲得政府的批文許可。臨近周邊步行道，公 園，電車站，購物中心，咖啡館，火車站， 巴 士 站 ， 高 爾 夫 球 場 ， RobertsMcCubbin 小學， Kingswood 中學，PLC，Mt Scopus 中學，5 分鐘步行至 Deakin 大學。

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11 月 21 日周六 1:00pm

參觀

周六 12:30-1:00pm

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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GLEN IRIS 7 Penrhyn Avenue

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完美位置，迷人經典住房 這處位置絕佳的完美住房溫馨舒適，室內寬 敞，裝修精美，設有寬敞的北向生活區，4 間 帶壁櫥的超大臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣 櫥。此外，住房佔地約 740sqm，是分地開發 和打造您的夢想豪宅的絕佳機遇（STCA）。 住 房 位 置 便 利 ， 步 行 可 達 Burwood 和 Hartwell Reserve，臨近公共交通，私立和 公立名校，Toorak Road Village。

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12 月 12 日周六 11:00am

參觀

周六 3:30-4:00pm 周四 1:00-1:30pm

聯繫人 Jay Carroll 0433 266 162 Belinda Phillips 0413 970 046 Ray Yang 0411 642 133 辦公室 Blackburn 9908 5700 網址 jelliscraig.com.au

2 Wirraway Avenue Braybrook

物超所值的別墅式生活 這處宏偉的雙層磚房空間寬敞，給您室內外舒適娛 樂生活享受。設有 6 間臥室（2 間衛浴套間）外加學 習間，超大客廳臨近廚房/家庭室，還設有娛樂室， 4 衛生間和雙車庫，給您的家庭寬敞的空間。位於 安靜位置，臨近公共交通，學校，商店。住房設有 木地板，後院設有露台，還設有 spa 和挑高天花 板，給您舒適奢華的享受。 Burnham Real Estate 273 Barkly Street, Footscray 94 Charles Street, Seddon Ph: 9687 1344 Ph: 9689 9000 Email: footscray@burnham.com.au Email: seddon@burnham.com.au

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拍賣: 12 月 5 日周六 11am 售價: $650,000 - $690,000 聯繫: Tony Gerace 0411 121 701 Yogi Flis 0405 164 399 Trung Duong 0468 929 922

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17 英畝的達拉斯生活 這 處 稀 有 的 珍 寶 給 您 鄉 村 是 生 活 ， 據 林 CBD 僅 30-40 分鐘路程，佔地約 17 英畝。超大的住房可直 接入住，亦可翻新，總共設有 12 間主要住房，還有 超大空間放置車輛，小船。如果您在尋找一個可停 放您的各種車輛或想要一處未來增值潛力巨大的超 大住房，那麼這就便是為您所準備的。十分搶手， 機不可失，現在便來購買吧。 Burnham Real Estate 273 Barkly Street, Footscray 94 Charles Street, Seddon Ph: 9687 1344 Ph: 9689 9000 Email: footscray@burnham.com.au Email: seddon@burnham.com.au

出售 售價: $1.8m 聯繫: Tony Gerace 0411 121 701 Trung Duong 0468 929 922 Yogi Flis 0405 164 399

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

HAMPTON PARK 9 Cotham Square

Hampton Park 壯麗大師級住宅 這棟迷人的家庭洋房佔地約 905 平方米，單層結構，室內頂高 12 英呎， 大理石廚房配有步入式櫥櫃，900mm 不銹鋼爐灶和吸油煙機。氣派開 放式廚房和客廳區，室外風景優美。浴室，洗衣房，化妝間和衛浴套房一 應俱全。更有冷暖空調，單車庫，額外 6 個停車位。書房或家庭辦公室， 可做第 5 臥室，室內自然光照充沛。地段優越，距離 Hallam 火車站僅 1.8km，步行可至 893 路和 894 路巴士站，直達購物中心和火車站，盡享 Hampton Park 的美好生活。歡迎聯繫林先生(普通話、廣東話、福建話) 咨詢任何問題。

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私人出售 售價: $540,000 起 開放: 周六 11:00-11:30am 周日 11:00-11:30am 聯繫人: Vincent Lim 0437 008 418 辦公室: Narre Warren 8794 0500 17 Webb Street

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

CHELTENHAM 1/3 Bayliss Street

絕佳寬敞住房 這棟易維護寬敞住房位於炙手可熱的 Cheltenham 區中心位置，地屬 中學校區房。內部格局優越，帶有寬敞門廊，正式客廳光線充足，休息 室鋪設全新地毯，寬敞廚房可俯瞰第二個生活區，陽光充足的餐區通 過拉門可直通朝北全景庭院。２間寬敞臥室帶有內置衣櫃。儲藏空間 充足，另帶有多功能車庫。其他亮點還包括：冷暖氣，街邊停車空間，全 新粉刷。近學校，適合所有年輕買家和投資者。機會難得，不要錯過！

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３ 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:

１ 12 月 5 日周六 12:30pm 請咨詢代理 周六 11:30-12:00pm 周三 1:00-1:30pm Trevor Bowen 0417 501 327 Byron Kerr 0421 192 271 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

MORDIALLOC 32 Cedric Street

時尚舒適 這棟令人讚歎的加州平方位於炙手可熱的 Mordialloc 海灣位置，被風 景如畫的美麗花園所環繞。運用高標準設計建造，為您提供舒適便捷 的完美生活享受。格局優良，配備：4 間臥室，主人房帶衣帽間和浴室套 間，時尚家庭浴室，生活區寬敞宜人，適合孩子玩耍，廚師級別的廚房 帶有時尚裝飾且設備齊全。美麗窗戶可欣賞露天娛樂區和鬱鬱蔥蔥的 美麗後院。位於中心位置，近知名學校，海灘。

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4 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:

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11 月 28 日周六 1:30pm 請咨詢代理 周六 11:00-11:30am 周三 6:00-6:30pm Mary Cassar 0409 163 881 James Zweck 0404 834 769 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

CHELTENHAM 6 Gold Street

酒吧風格的優質住房 這棟獨一無二的 4 室 3 衛優質住房全新裝修，時尚舒適，令人讚歎。當 您進入門廊的一瞬間，會發進入了一個獨特溫馨的住房。豪華的生活 室在您右側，前方是寬敞的開放式書房。配備：高質量廚房帶有 Carrara 大理石廚台，島台，儲藏抽屜以及歐式廚具，高升甲板可俯瞰全景庭 院。祖母屋花園後端。另帶有娛樂室，休息室/家庭辦公室。其他亮點還 包括：燃氣壁爐，管道冷暖，浴室鋪設瓷磚地，歐式洗衣房以及帶鎖車 庫。

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4 拍賣： 售價: 開放: 聯繫人: 辦公室:

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11 月 28 日周六 12:30pm 請咨詢代理 周六 12:45-1:15pm 周三 5:30-6:00pm Amie Goddard 0415 619 919 Byron Kerr 0421 192 271 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

KEYSBOROUGH 12 Benjamin Court

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寧靜街區 700 多平方米大地 優質洋房

售價: 開放:

位於靜街盡頭，優秀家庭住宅區中心，這棟現代化家庭洋房內部寬敞明亮，開放式客廳 和餐廳鋪有高檔木地板，連接氣派廚房，配有不鏽鋼廚具和島形廚檯。3 間寬敞臥室，2 間帶衣櫃，1 間中央浴室，大洗衣房，獨立生煎。分體冷暖空調，近新地毯，室外娛樂露 台，美麗花園，蔬菜園，還有停車位。靠近著名學校和幼兒園，公園，公交和購物中心。坐 南朝北，佔地約 704 平方米，非常適合家庭自住或投資。

聯繫人: 辦公室:

BAYSWATER NORTH 38 Orange Grove

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2

請咨詢代理 周六 10:30-11:00am 周三 6:00-6:30pm Trevor Bowen 0417 501 327 Adam Saunders 0405 456 255 Mentone 9585 5667 120 Balcombe Road

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已有批文許可 這處位置便利的住房步行可達 Bayswater 周邊設施，佔地約 971m2，擁有在後方開發第 二棟住房的批文許可，是開發商和建築商的絕佳選擇。現有住房設有4間帶壁櫥的臥室， 主臥室配備衛浴，2 間超大獨立生活區，開放式廚房可通往後院，後院設有雙車棚。住房 位置完美，臨近購物中心，火車站，咖啡館，餐廳，學校和Eastlink。現在便來參觀吧！

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拍賣

拍賣 參觀 諮詢

12 月 5 日周六 11:00am (除非預先售出) 周六（21/11)10:00am-10:30am(Photo ID Required) 周日（02/11)10:00am-10:30am(Photo ID Required) Alex Tay 0423 568 553 George Bito 0408 326 474 Bayswater Offce 9720 9711

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Hawthorn East

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

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三

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下

澳華地產

32 Rathmines Road

已有批文 公園美景 頂級地段 開發商請注意，頂級土地，可欣賞 Victoria Road Reserve，近 Auburn Rd 餐 廳和火車站。超大的約 907 平方米土地，已有批文，可建造 4 棟豪華住宅， 都帶地下車庫，由知名建築商 Nicholas Day 設計。步行可至 Glenferrie Road 咖啡廳和餐廳，近 Camberwell 熱鬧的商業區。

289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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拍賣時間: 11 月 25 日 周三 11:00am 售價: $2,700,000 起 參觀: 周六(21/11) 11:00-11:30am 周三(25/11) 10:30-11:00am John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334

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Balwyn

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45 Nungerner Street

典雅家居 完美地段 位於佳區轉角地段，周邊綠樹成蔭，這棟經典洋房擁有帶壁爐的客廳，廚 房配有不鏽鋼廚具，飯廳，家庭室，3 間臥室，2 間浴室，高天花板，冷暖 空調，安全警報，娛樂露台，室外早餐涼亭。地屬 Balwyn High School 學 區，近商店，公園，公交和高速公路。

289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 3 衛浴 2 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 12:00pm 售價: $1,400,000 起 參觀: 周六(21/11) 12:00-12:30pm 周四(26/11) 12:00-12:30pm Ken Wu 0411 647 632 Joe Butler 0414 835 372

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Balwyn

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35 Kireep Road

寧靜私密 交通便捷 正對 Maranoa Gardens，地屬 Balwyn High School 學區，這棟私密寧靜的家 庭洋房擁有客廳和餐廳，配有壁爐，Blanco 廚房連接家庭室，可通往後院和 娛樂露台。樓下有 3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，樓上 1 間書房，第二主臥/ 客房可欣賞市中心美景。中央冷暖氣，安全警報，遙控車庫。近學校，幼 兒園，電車站，商店和圖書館。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 4 衛浴 2 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 11:00-11:30am 周四(26/11) 11:00-11:30am Ken Wu 0411 647 632 Joe Butler 0414 835 372

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Balwyn North

17 Albury Road

量身定做 完美之選 距離 Balwyn High School 僅數米之遙，這棟法式風情洋房擁有大客廳，客房 帶衛浴套房，開放式客廳/飯廳，室外帶頂娛樂區，游泳池/spa。廚房配有 石料廚檯，不鏽鋼廚具和大櫥櫃，還有餐廳和露台。樓上遊戲室/休息室， 陽台，帶頂露台。另有 4 間帶衣櫃的臥室，3 間浴室。豪華舒適，靠近公 園，巴士站，商店和高速公路。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 5 衛浴 5 車庫 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Dean Sun 0400 699 682

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Balwyn

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326 Union Road

無與倫比的優秀品質 全新寬闊豪宅，外表極致靚麗，正式客廳帶壁爐，連接餐廳，廚房配 有大理石廚檯，不鏽鋼廚具和大櫥櫃。寬敞餐廳去，獨立家庭式，5 間豪華臥室，4 間全瓷磚浴室，1 間休息室。還有對講系統，安全警 報，中央冷暖氣，中央除塵，美國橡木地板，遙控雙車庫，帶頂娛樂 區，露台以及易打理的花園。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 5 衛浴 4 車位 2 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 10:00am 售價: $2,600,000 起 參觀: 周六(21/11) 2:00-2:30pm 周四(26/11) 11:00-11:30am John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334

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Balwyn

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2/14 Yerrin Street

所在住宅區僅有 2 棟 寧靜私密，舒適便捷，這棟 22.5 sq 的易打理單元房非常適合自住。 所在住宅區僅有 2 棟樓房，擁有帶壁爐的寬敞客廳，正式餐廳，廚房 和飯廳/家庭室，3 間臥室，2 間浴室，主臥帶衣帽間和衛浴套房。冷 暖空調，化妝間，易打理的花園，雙車庫。地屬 Balwyn High School 學區，近商店和電車站。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 3:00-3:30pm 周四(26/11) 10:00-10:30am John Bradbury 0413 772 778 Mark Rathgeber 0419 334 334

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Kew

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2/22 Duke Street

寧靜溫馨的優質洋房 這棟優質洋房所在住宅區僅有 2 棟，位於後方，寧靜私密，周邊風景 優美，室內明亮寬敞，擁有帶壁爐的客廳，餐廳和現代化廚房，家庭 室可通往室外露台，3 間臥室，2 間浴室，配有燃氣暖氣，安全警 報，雙車庫。地段便捷，近商店，咖啡廳，公交，公園和 Eastlink。 289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 12:00pm 售價: $850,000 起 參觀: 周六(21/11) 1:00-1:30pm 周四(26/11) 10:00-10:30am John Bradbury 0413 772 778 Joe Butler 0414 835 372

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Ferny Creek

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11 Ham Road

Ferndale 的神奇魔力 想象您清晨醒來就看到 Lysterfield 和 Mornington Peninsula的美麗景色，這就 是"Ferndale"的神奇魔力。佔地約 2755平方米，這棟板式洋房舒適寬敞，擁有 正式/休閒客廳區，室外娛樂區，美麗花園等。獨具個性，正等待著您來揭開她 全新的篇章。 BLACKBURN

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臥室 5 衛浴 2 車庫 6 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Damian Coad 0477 407 708 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Ian Coad 0408 344 627

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Blackburn South

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7 Wreford Road

令人羨慕的生活 舒適生活，寧靜地段，周邊綠樹成蔭，花園環繞。擁有寬敞後院和大游 泳池，4 間臥室，2 間浴室，廚房，雙客廳可通往後院。地處 Box Hill High學區，周邊設施齊全，勿失良機，欲購從速 BLACKBURN

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣: 11 月 28 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 10:00-10:30am 周四(26/11) 11:00-11:30am Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Blackburn

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5 Anjaya Court

極致娛樂享受 位於著名的 Blackburn Lake 佳區的寧靜街道，風景宜人，擁有 5 間臥 室，3 間浴室，1 間中央客廳，3 間寬敞客廳區，室外有游泳池和 spa，還 有大型娛樂區。中心地段，距離 Blackburn Lake 僅 250 米，附近還有公 交，咖啡廳，學校，商業區等。 BLACKBURN

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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣: 11 月 28 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 11:00-11:30am 周四(26/11) 12:00-12:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Forest Hill

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9 Latham Court

寬敞豪華 令人神往 現代化優質住宅，位於極受歡迎的地段，擁有 6 間臥室，4 間浴室，4 間寬 敞客廳，其中 3 間可合併作為 1 間超大娛樂區。還有中央廚房，室外娛樂 露台，美麗花園。附近有巴士站，Nunawading 火車站，Forest Hill Chase，Brentford Square，著名學校等各類設施。 BLACKBURN

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臥室 6 衛浴 4 車庫 4 拍賣: 11 月 28 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 4:30-5:00pm 周日(22/11) 11:00-11:30am 周四(26/11) 3:30-4:00pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715

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Blackburn North

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15 Lantana Street

盡享 Lantana 寬敞生活 精美建築設計，這棟寬敞的家庭洋房佔地約 1150 平方米，擁有易打理的美 麗花園，4間大臥室，1間書房，2間豪華浴室，廚房，4間寬敞客廳區。氣 派後院房，還有游泳池，帶頂娛樂露台。靠近周邊各類設施，是夏日泳池 派對的完美場所。 BLACKBURN

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臥室 5 衛浴 2 車位 2 私人出售 截止至 12 月 8 日 周二 5pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀 Paul Leydin 0408 741 237 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Terry Anson 0400 983 879

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Wheelers Hill

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139 Jells Road

一覽美麗的未來 這棟優質洋房室內寬敞，周邊風景優美，可欣賞 Dandenong Ranges 美 景。擁有6間大臥室，4間大客廳，3間浴室，1間中央廚房，私家花園，迷 人寧靜，盡享舒適生活。位於極受歡迎的地段，您的未來就在這裡起步。 BLACKBURN

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臥室 6 衛浴 3 車位 2 拍賣日期: 12 月 12 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 11:00-11:30am 周四(26/11) 3:00-3:30pm Damian Coad 0477 407 708 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Ian Coad 0408 344 627

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Box Hill South

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21 Begonia Street

Begonia 大街 度身定制靚房 現代化居住享受，頂級建築設計，擁有 3 間臥室，1 間書房，2 間現代 化浴室(1 間帶 spa)，開放式客廳/餐廳，廚房帶高檔廚具，大型室外娛 樂區，美麗花園。地段優越，值得擁有。 BLACKBURN

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臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣日期: 12 月 12 日 周六 1:30pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 4:30-5:00pm 周三(25/11) 12:00-12:30pm Troy Sheehan 0417 243 900 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Nadine Roberts 0408 960 082

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Mitcham

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37 Rosstrevor Crescent

頂級設計 寬敞生活 這棟迷人家居擁有頂級建築設計，地段便捷，內外兼修，空間寬敞。 是您招待親朋好友的最佳場所，能滿足您所有的生活所需。歡迎來電 預約看房。 BLACKBURN

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 3 車位 2 拍賣日期: 12 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 1:00-1:30pm 周四(26/11) 5:00-5:30pm Martin Froese 0411 703 914 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Emma Smith 0400 855 998

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Friday 20 November 2015

50 Tirana Street

前景無限 這棟優質物業佔地約595平方米，已翻整一新，地段絕佳，L形客廳和餐廳，廚房配有不 鏽鋼廚具，連接飯廳，還有 1 間書房，4 間臥室，主臥帶鏡墻衣櫃和衛浴套房，1 間中央 浴室。其他設施包括拋光木地板，水冷空調，帶頂棚的磚地娛樂區，花園儲物間，雙停車 位和臨街停車位。靠近著名學校，巴士站，公園，運動設施，Eastlink和商業區。

本

Mitcham

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 11:30-12:00pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

賣

397 Mitcham Road

完美景色 迷人家居

這棟紅磚洋房位於Mitcham優秀地段，經典魅力，裝修精美，擁有硬木地板，高天花 板。室內寬敞明亮，雙客廳區，外加室外木質露台，可觀賞 Dandenong 山景。室外 花園種有果樹和蔬菜園，一定令您過目難忘，歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍

六

周

澳華地產

拍

周

Mitcham

37a

賣

六

本

A

9837 4444

《墨爾本日報》報業集團

臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 10:30-11:00am Janet Fleet 0438 466 221 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

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Friday 20 November 2015

44 Mundara Drive

休閒生活 盡情享受 溫馨的壁爐，舒適的空調，這棟優質家庭住房擁有寬敞客廳，廚房連接家庭區，獨立餐廳 區，4 間臥室，包括帶衣櫃的主臥-家庭休息室，外加全新現代化衛浴套房。全新浴室裝 修精美，另有塔州拋光橡木地板，冷暖空調，儲物區。步行可至小學，Yarra Valley， Luther Grammar，Rudolf Steiner School和Quambee Reserve。

本

Vermont

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 2:30-3:00pm David To 0421 386 715 Paul Leydin 0408 741 237

賣

11 McDonough Lane

舒適生活 完美地段

這棟易打理的優質洋房，位於靜街盡頭，雙客廳區，4間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴 套房，1間家庭公寓式，讀書角，朝北廚房，寬敞露台區和娛樂區。配有全新地毯， 竹木地板。地段優越，地屬Vermont SC學區，近公交，公園，購物區等各類設施。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍

六

周

澳華地產

拍

周

Ringwood

38a

賣

六

本

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 11:30-12:00pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715

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Friday 20 November 2015

Blackburn South

A

39a

184A Blackburn Road

完美地段 珍貴靚房

位於極受歡迎的地段，靠近公交，商店和學校。選擇眾多，可翻新或投資。 擁有客廳-餐廳，廚房，3間臥室，主臥，以及大後院和易打理的花園。其他 設施包括燃氣暖氣，空調，以及遙控雙車庫。

Burwood

157 Highbury Road

您的私人天堂

這棟優質洋房周邊圍欄高聳，花園環繞，私密寧靜。擁有雙客廳區，大廚 房，寬闊室外娛樂區設有露台，地段無懈可擊，周邊設施齊全。這就是您 夢寐以求的家居之選。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 3:00-3:30pm 周四(26/11) 4:00-4:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977

臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 11 月 28 日周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 2:30-3:00pm 周四(26/11) 3:30-4:00pm Paul Mitchell 0413 058 998 Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 20 November 2015

Mitcham

A

40a

10 Simpson Street

全年娛樂至享 這棟寬敞家庭洋房提供您室內外極致的居住享受。雙層結構，佔地約836平方米，開放式廚房/餐廳/家 庭室，廚房配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，室外大草坪，帶頂娛樂區，游泳池以及美麗花園。1間遊戲室 可直通室外娛樂區，第五臥室可做客房或書房，還有1間洗衣房，化妝間和充足儲物區。樓上主臥帶衣 帽間和衛浴套房，另有3間帶衣櫃的臥室，讀書角以及1間中央浴室。步行可至火車站，巴士站，購物 區，咖啡廳，多所學校和高速公路。

Mitcham

12 Patrick Court

寧靜私密的 Patrick 佳位

Patrick Court雙層優質洋房，擁有客廳/餐廳，家庭室/飯廳，廚房連接休閒區，配有石料廚檯和 Blanco不鏽鋼烤箱和廚具。樓上有起居室/讀書角，4間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，1間中 央浴室帶spa浴缸，室外帶頂娛樂區，美麗花園。配有冷暖空調，遙控雙車庫和花園儲物間。近 多所名校，步行可至Heatherdale火車站，Heatherdale Reserve，近購物中心和高速公路。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 12:00-12:30pm 周四(26/11) 12:00-12:30pm Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221

臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 11 月 28 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 10:00-10:30am 周四(26/11) 2:00-2:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Dylan Hare 0431 630 741

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Friday 20 November 2015

Nunawading

A

41a

1/8 Newman Road

過目難忘 這棟過目難忘的優秀住房，提供您現代化的舒適生活享受。擁有客廳，餐廳，廚 房，3間帶衣櫃的臥室，新裝修的浴室。後院帶娛樂露台，魅力花園。冷暖空調， 步行可至當地商店，Nunawading 火車站，近小學，Nth Blackburn Square 和 Cootamundra Walk。

Burwood East

9 Tally Ho Court

迷人魅力

寬敞家庭洋房，位於優越地段，配套設施齊全，內部空間寬敞，擁有 大後院，磚地室外娛樂區，魅力花園種有綠樹。歡迎來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 1:00-1:30pm 周四(26/11) 5:00-5:30pm Ben Lin 0435 022 277 Rohan Calder 0422 256 948 Robert Simpson 0438 444 977

臥室 5 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 12 月 5 日周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 11:30-12:00pm 周四(26/11) 2:30-3:00pm Paul Mitchell 0413 058 998 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Rohan Calder 0422 256 948

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Friday 20 November 2015

Vermont

A

42a

24 Grove Street

寧靜私密

位於東區寧靜佳位，這棟高尚洋房佔地約 955 平方米，周邊設施齊全。提供 2間客廳，現代化廚房，4間帶衣櫃的臥室，2間浴室，美麗花園。35年來同 一房東，呵護有加。地屬Vermont Sc學區，歡迎來電預約看房。

Blackburn North

3/99-101 Surrey Road

高尚生活

坐南朝北，寬敞明亮，這棟單元房設有帶早餐吧檯的廚房，溫馨客廳-餐廳區， 室外磚地後院，3 間臥室，1 間浴室，2 臺分體空調，洗碗機，遙控雙車庫。遠 離道路，安靜私密，步行可至火車站和購物區，近高速公路，直通CBD。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 4 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 3:30-4:00pm 周四(26/11) 10:00-10:30am Matthew Scafidi 0431 282 808 David To 0421 386 715 Janet Fleet 0438 466 221

臥室 3 衛浴 1 車庫 2 拍賣時間: 12 月 5 日周六 12:00pm 售價: $550,000 起 開放時間: 周六(21/11) 4:00-4:30pm 周四(26/11) 2:00-2:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

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Friday 20 November 2015

Wantirna South

A

43a

63 Somes Street

極為罕見的良機

寬敞居住空間，附帶後院，全新地毯，3間臥室，加1間書房/第4臥室， 3間客廳區，2間浴室，寬敞廚房，室外帶頂磚地娛樂區，私家花園極易 打理。無與倫比的地段，隨時可以拎包入住，開始您生活的嶄新篇章。

Wantirna South

46 Somerset Street

拎包入住 盡享生活

這棟美麗的洋房位於佳區靜街，可欣賞Dandenong Ranges迷人風景。雙 客廳，中央廚房，3 間帶衣櫃的大臥室，2 間浴室。周邊花園環繞，室外設 有寬闊露台，私密寧靜。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車庫 2 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 10:00-10:30am 周五(27/11) 5:00-5:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tynan Carr 0423 466 695

臥室 3 衛浴 2 拍賣: 12 月 5 日 周六 12:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 4:00-4:30pm 周四(26/11) 3:00-3:30pm Dylan Hare 0431 630 741 David To 0421 386 715 Tim Longmore 0424 256 267

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Friday 20 November 2015

Nunawading

A

44a

43 Candlebark Lane

過目難忘 位於林蔭佳區 Candlebark Estate，室內寬敞明亮，花園風景迷人，廚房-餐廳-客廳，連 接室外娛樂區。3間臥室，樓下2間臥室，1間浴室，化妝間。樓上開放式書房/休息區，主 臥室帶衣櫃和空調，還有衛浴套房，私家陽台。精美頂飾，遙控雙車庫。步行可至 Nunawading火車站，商店，Lake Sanctuary，近Forest Hill Chase，小學和高速公路。

Blackburn South

22 Dobell Street

溫馨迷人 娛樂至享

氣派內飾，美麗室外娛樂區，IG 游泳池，廚房連接寬敞餐廳和家庭區，室 外帶頂露台，私家花園。3間臥室，現代化浴室，冷暖空調，安全警報，拋 光木地板，化妝間，室外淋浴間。步行可至小學/商店/公園綠地。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 3 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 1:00pm 售價: $750,000 起 開放時間: 周六(21/11) 3:15-3:45pm 周四(26/11) 2:00-2:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448840156

臥室 3 衛浴 1 車位 2 拍賣: 12 月 12 日 周六 1:00pm 售價: $950,000 起 開放時間: 周六(21/11) 2:00-2:30pm 周四(26/11) 2:00-2:30pm Terry Anson 0400 983 879 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Paul Leydin 0408 741 237

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Friday 20 November 2015

Mitcham

A

45a

2 Haven Court

私家天堂

位於優秀地段，可滿足您所有的生活所需。現代化設計，內部明亮寬敞，可觀 賞Dandenong Ranges美麗風景，室內外居住至享。地屬Vermont SC學區， 附近設施齊全。這就是您的私家天堂，歡迎來電預約看房。

Mitcham

37 Bruce Street

嶄新的起點

位於 Mitcham 最佳地段之一，佔地約 533 平方米，可選擇翻新現有洋房，或重新 建造開發(STCA)。擁有 3 間臥室，1 間中央浴室，大客廳，經典廚房/飯廳。步行 可至Mitcham火車站，當地巴士站，咖啡廳和商店，著名學校和公園綠地。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 4:00-4:30pm 周五(27/11) 6:30-7:00pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

臥室 3 衛浴 1 拍賣: 12 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 1:30-2:00pm 周四(26/11) 12:00-12:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808

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Friday 20 November 2015

Blackburn

A

46a

301/2-4 Queen Street

內飾精美 頂級位置 Q2 精品公寓樓，位於 Blackburn 藍籌佳位，建成僅 2 年，完美設計，內部寬敞明 亮，裝潢用料極為考究。擁有開放式廚房-客廳-餐廳，現代化浴室-洗衣房，2間帶 衣櫃的臥室，配有空調，安全警報，停車位和儲物箱。步行可至 Blackburn 火車站 和購物區，Lake Sanctuary，近Nth Blackburn Square和Eastern Freeway。

Forest Hill

1/1 Yea Court

湖畔佳位 現代化生活享受

近新靚房，全面翻新，位於Blackburn Lake附近佳位，室內明亮寬敞，獨立地契， 無物業費。拋光木地板，燃氣暖氣，分體空調等一應俱全。擁有客廳，廚房(不鏽鋼 廚具/石料廚檯)餐廳-家庭室。3間帶衣櫃的臥室，獨立浴室，3間衛生間。步行可至 Blackburn Lake小學，2個火車站，購物區，近Forest Hill Chase。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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臥室 2 衛浴 1 車位 1 出售截止至: 12 月 16 日 周三 5:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 11:00-11:30am Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977

臥室 3 衛浴 2 車位 1 拍賣: 12 月 6 日 周六 1:00pm 售價: $700,000 起 開放時間: 周日(22/11) 12:00-12:30pm 周四(26/11) 4:00-4:30pm Bob Steventon 0417 394 832 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Jason Starchenko 0448 840 156

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Friday 20 November 2015

Blackburn

A

47a

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1/28 Lake Road

極受歡迎的湖畔佳位 這棟優質住房正對 Lake Sanctuary，提供您便捷舒適的生活享受。周圍風景優 美，是生活居住的絕佳之選。擁有客廳，新裝修的廚房，2間臥室，1間新裝修的浴 室。室外私家後院，易打理的花園。步行可至火車站和購物區，附近有 Forest Hill Chase。

Troy Sheehan 經理 0417 243 900

Rohan Calder 經理 0422 256 948

臥室 2 衛浴 1 車庫 1 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 10:30am 售價: $500,000 起 開放時間: 周六(21/11) 10:30-11:00am 周四(26/11) 1:00-1:30pm Nadine Roberts 0408 960 082 Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900

Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)

Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）

Matthew Scafidi 經理 0433 795 006

Tim Longmore 經理 0433 304 805

如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM

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David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）

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48a

Friday 20 November 2015 A

本

Ashburton

賣

16 Annetta Avenue

現代化家庭生活 寬敞家庭洋房，擁有 4 間臥室，3 間獨立客廳，2.5 間浴室，歐式廚房，書 房和洗衣房，整體空間寬闊氣派。靠近 Darling Park，名校，公交直達 CBD，提供您頂級的家庭居住享受。土地面積:約 650 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍

六

周

澳華地產

拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(21/11) 11:30-12:00pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

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Friday 20 November 2015 A

Prahran

49a

11A Thomas Place

完美的近城生活至享 這棟連排別墅，明亮氣派，寬敞通透，擁有 3 間臥室，4 間全瓷磚浴室， 迷人廚房，開放式餐廳和客廳區，配有拋光木地板，安全對講系統，安 全警報，Miele 廚具，分體冷暖空調。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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私人出售 開放時間: 請預約參觀 William Van den Dungen 0438 130 188 Brodie Pollard 0438 151 998

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Friday 20 November 2015 A

Burwood

50a

25 Wallace Road

單層頂級住宅 這棟優質住房擁有 Jarrah 地板，石料廚房帶雙層烤箱和大櫥櫃。客廳/餐廳區 可通往朝北后花園，設有帶頂娛樂區。中央會客廳，大書房，寬敞主臥帶衣 帽間和衛浴套房，另有 3-4 間臥室，1 間氣派家庭浴室，中央暖氣，中央除 塵，6.8 星級節能評級，以及雙車庫。靠近 PLC，土地面積約 652 平方米。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 11 月 28 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六(21/11) 1:30-2:00pm 周四(26/11) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

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Friday 20 November 2015 A

Surrey Hills

51a

2 New Street

現代精緻 氣派家居 這棟 4 臥室加書房的家庭洋房氣派寬敞，佔地約 931 平方米，四周花園環 繞，多間起居室，外加隔音絕佳的音樂室，氣派主臥帶衣帽間和豪華 spa 衛 浴套房，Smeg/ILVE 石料廚房，室外娛樂區設有溫水游泳池和私家花園，另 有冷暖空調，中央除塵，安全警報，超大遙控雙車庫以及 OSP。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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拍賣時間: 11 月 28 日 周六 11:00am 開放時間: 周六(21/11) 11:00-11:30am 周四(26/11) 12:00-12:30pm Susan Bishop 0418 599 354 David Gillham 0411 518 672

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Friday 20 November 2015 A

Camberwell

52a

45 Glyndon Road

頂級地段 無限潛力 這棟典雅的洋房位於 Glyndon Road 佳位，靠近名校，Riversdale Rd 電車站， Middle Camberwell 商店和多家公園。土地面積約 770 平方米，潛力巨大，可 翻新或重建全新豪宅(STCA)。更有機會可加建第二層樓，盡覽 CBD 美景。

883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣時間: 11 月 28 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六(21/11) 12:00-12:30pm 周四(26/11) 1:00-1:30pm Susan Bishop 0418 599 354 David Gillham 0411 518 672

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Friday 20 November 2015 A

Hawthorn East

53a

99 Pleasant Road

空間寬敞 潛力無限 Hawthorn 最佳良機之一，土地面積約 1589 平方米，現有 6 棟雙層住 房，每棟都帶車庫。非常適合翻新、出租或重新開發(STCA)，無論您 的決定如何，都將是極大的成功投資之選。靠近 Camberwell Junction 和 Burke Road 電車站。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣時間: 12 月 2 日 周三 1:00pm 開放時間: 周六(21/11) 10:00-10:30am 周三(25/11) 1:00-1:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

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Friday 20 November 2015

Camberwell

A

54a

6/37 High Road

氣派單層洋房

翻整一新的寬敞現代化洋房，擁有2間臥室，氣派易打理，室外娛樂區，2 個車位，1 個帶鎖車庫。地處靜街高位，開放式廚房配有 Blanco 廚具，主 臥帶衣帽間和衛浴套房，冷暖空調齊備。

Camberwell

4/1029 Toorak Road

舒適便捷 兩處後院

這棟2臥室連排別墅，內外兼修，擁有朝北後花園，適合翻新修建(STCA)。明亮客廳和餐廳，2個陽 光娛樂露台，樓上 2 間帶衣櫃的臥室，1 間大浴室，主臥帶陽台，風景優美。氣派廚房儲物空間充 足，樓下化妝間，分體冷暖空調，地下車位。近 Hartwell Village，Leo's Fine Foods，Glen Iris Pantry，Back Creek步行道。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣時間: 11 月 28 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 3:00-3:30pm 周三(25/11) 11:00-11:30am Debbie Silk 0417 105 667 David Gillham 0411 518 672

拍賣時間: 11 月 28 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 9:45-10:15am 周四(26/11) 10:15-10:45am Debbie Silk 0417 105 667 David Gillham 0411 518 672

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Friday 20 November 2015

Burwood

A

55a

4 Bentham Court

氣派單層洋房

這棟氣派家庭住宅位於理想的家庭住宅區，安靜私密，裝潢精美。擁有多間起居室，室外 娛樂區設有露台和美麗花園。樓上4間臥室都帶衣櫃，1間家庭浴室，儲物區充足，廚房配 有不鏽鋼廚具。樓下化妝間，洗衣房，冷暖空調，安全警報，遙控雙車庫。近 PLC，Mt Scopus，Esses小學，迪肯大學，商業區，火車站，電車站和Gardiners Creek公園。

Hawthorn East

7/81-83 Pleasant Road

投資佳選 位於底樓的2臥室公寓房，總共僅有4間公寓的住宅樓。空間寬敞，私人後院和花 園。近 Camberwell Junction，拋光木地板，高天花板，明亮客廳/餐廳，氣派獨 立廚房/飯廳配有不銹鋼廚具。外表靚麗，您值得擁有。 883 RD, CAMBERWELL 67-69TOORAK RAILWAY RD, BLAC KBURN 9877 1855 9809 2000

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

拍賣時間: 12 月 5 日 周六 10:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 2:30-3:00pm 周四(26/11) 12:00-12:30pm William Van den Dungen 0438 130 188 David Gillham 0411 518 672

拍賣時間: 12 月 5 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(21/11) 10:00-10:30am 周四(26/11) 10:00-10:30am Josie Cheng 0423 713 426 David Gillham 0411 518 672

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Friday 20 November 2015 A

Doncaster

56a

Apt 1-9/23 Carawatha Road

Carawatha Rise 精品住宅 Carawatha Rise 精品住宅項目，10 間 1&2 臥室公寓房，面積約從 52-102 平方米不等，是完美的家 庭居住之選。寬敞開放式房型。擁有寬敞廚房，配有石料廚檯和不鏽鋼廚具，私家陽台和露台， 木質地板，高檔瓷磚，安全對講系統，分體空調，充足儲物空間，安全的地下停車場，帶電梯。 位於寧靜地段，靠近巴士站，Westfield 購物中心，公園，Eastern Freeway，餐廳，精英學校，Box Hill Centro 等。現在購買更可節省大量印花稅。1 臥室公寓-約 52 和 54 平方米，加陽台/露台，1 車 位。2 臥室公寓-約 84 至 102 平方米，加陽台/露台，1 或 2 車位。2 臥室+1 書房公寓-約 93 平方米， 加陽台/露台，1 車位。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 臥室 2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 歡迎來電咨詢 Tony Kwan 0422 876 886 Clive Chan 0449 181 969

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Friday 20 November 2015 A

Doncaster

57a

23 Hanke Road

轉角佳位 DD08 大地 無須再尋覓，這就是您的下一個開發項目的最佳選擇。位於 Doncaster 佳位，近 Westfield Doncaster，Centro Box Hill，Whitehorse Plaza，當地學校，公交，綠地和高速公 路。地屬 DD08 區轉角佳位，完美的開發用地。現房東已向政府申請批文，來建造 8 棟精 品公寓房，包括 1 間 1 臥室和 7 間 2 臥室公寓，您也可以自己設計建造連排別墅(STCA)。 現有 6 臥室洋房在您等待批文的同時，可提供豐厚租金回報。良機無失，欲購從速。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

6 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 11 月 28 日周六 2:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 2:00-2:30pm 周四(26/11) 1:00-1:30pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 20 November 2015 A

Box Hill South

58a

934 Canterbury Road

"Amaroo" - 8 公寓大樓 公寓樓花現正出售，可節省大量印花稅。提供 1 或 2 臥室房型選 擇，底層帶花園，一樓帶陽台。每間都有精美廚房，配有高檔廚 具，豪華浴室，有 5 間公寓設有 2 間浴室，所有房型都帶地下車位 和儲物箱。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

2 臥室 2 浴室 1 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Malcolm Chiverton 0417 355 592 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 20 November 2015 A

59a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

賣 拍

六 周

本

Box Hill North

2/8 Narallah Grove

現代化娛樂至享

雙層連排別墅，非常適合首置或退休自住。內外兼修，樓下 2 間大臥室，寬敞客廳和餐廳區，開 放式廚房配有石料廚檯和高檔廚具，豪華家庭浴室，1 間洗衣房。樓上超大主臥帶衣帽間和豪華 衛浴套房，1 個讀書角。室外有易打理的後院，木質露台和涼亭。其他設施包括遙控車庫，分體 空調，儲水箱以及臨街停車位。近當地學校，Box Hill North 小學，Kerrimuir 小學，Koonung 中 學，Westfield Doncaster，Box Hill Centro，Whitehorse Plaza，巴士站和 Eastern Freeway。歡迎來電 預約看房。

3 臥室 2 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 21 日 周六 12:00pm

售價: $700,000 起 參觀: 周六(21/11) 11:30-12:00pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886

賣 拍

六 周 本

Box Hill North

33 Lyndhurst Crescent

簡單輕鬆的生活

單層現代化洋房，裝潢高檔，設計精湛，給您私密豪華的居住享受。擁有 3 間臥室，主 臥帶衛浴套房，書房，中央現代化浴室，廚房配有高檔廚具和木質廚檯，明亮客廳， 寬敞餐廳和陽光遊戲室。室外娛樂露台，私人吧檯適合休閒小酌，還有游泳池，雙車 庫，1 個停車位。近 Box Hill North 小學，Woodhouse Grove 商店，Kerrimuir 商業街， Springfield Park，Westfield Doncaster，Bushy Creek Trail，可輕鬆直達 Eastern Freeway。

532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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3 臥室 2 浴室 3 車位 1 游泳池 1 書房

拍賣時間: 11 月 21 日周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 10:30-11:00am Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 20 November 2015 A

60a

澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY

二 周 下

至 止 截

出售

Burwood

1/110 Parer Street

過目難忘

全新連排別墅，輕鬆的家庭生活享受，豪華裝潢，樓下明亮客廳和餐廳，廚房配有大理 石廚檯和高檔 Bosch 廚具，連接飯廳/家庭室，可通往室外娛樂區。樓下主臥帶衛浴套房 和衣帽間，樓上 3 間臥室，中央家庭公寓式，化妝間和休息室。配有高檔木地板，遙控 雙車庫，安全警報，5 臺分體空調，2000L 儲水箱。距離 Wattle Park 僅 100 米，近 Deakin 大學，PLC，Emmaus College，電車站，Centro Box Hill 和 Burwood One 購物中心。

Mont Albert North

18 Tyrrell Street

專為家庭而建

這棟雙層板式洋房位於優秀住宅區，室內寬敞明亮，提供您完美的家 庭生活享受。擁有 4 間臥室，書房/第五臥室，廚房帶步入式櫥櫃，L 型 客廳/安亭，現代化家庭浴室。安全警報，冷暖空調，分體空調，儲物 區，室外娛樂區。近學校，公交，公園，商店和高速公路。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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4 臥室 2 浴室 2 車位 1 書房 出售截止至: 11 月 24 日周二 6pm (除非預先售出)

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 10:30-11:00am Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886

4 臥室 2 浴室 2 車位 1 書房 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 12:00pm

售價: $1,100,000 起 參觀: 周六(21/11) 2:00-2:30pm 周四(26/11) 3:00-3:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 20 November 2015 A

Box Hill North

61a

36 Second Avenue

翻新或重建

經典 2 臥室洋房，位於轉角佳位，適合翻新或重建全新項目或夢想豪宅(STCA)。佔地約 375 平方米，是絕好實惠的投資良機。靠近 koonung Trail，Kerrimuir 小學，Kerrimuir 商 店，Box Hill North 小學，Box Hill TAFE，Koonung Secondary College，North Blackburn Square，Westfield Doncaster，Springfield Park 和 Eastern Freeway。歡迎來電預約看房！

Burwood

19 Monica Street

頂級地段 無限潛力

迷人洋房，約 598 平方米頂級土地(臨街正面寬約 15.29 米)，位於 Burwood 最佳地區之 一，周邊有公園，公交和各類設施，提供您最舒適的生活享受，非常適合首置、投資 或重建夢想豪宅。經典魅力，擁有正式客廳，中央廚房，大臥室，陽光房，帶頂露台 和花園。近 Burwood Hwy 電車站，Riversdale Rd，迪肯大學，PLC，Wattle Park，Centro Box Hill，Burwood One，Toorak Rd 商店，著名私校等。歡迎來電預約參觀。 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466

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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 28 日周六 3:00pm

售價: $450,000 起 參觀: 周六(21/11) 3:00-3:30pm 周四(26/11) 3:00-3:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 11 月 28 日 周六 11:00am

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 3:00-3:30pm 周三(25/11) 3:00-3:30pm 周四(26/11) 3:00-3:30pm Tony Kwan 0422 876 886 Ken Wu 0411 647 632 Alvin Lam 0488 868 931

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Friday 20 November 2015 A

Box Hill South

62a

1157 Riversdale Road

景色宜人 令人難忘

經典磚式洋房，地處佳區高位，風景宜人，室內配有拋光木地板，石料壁爐，廚房 連接餐廳室，室外娛樂區連通家庭室。寬敞主臥可觀賞美麗風景，臥室/書房旁邊是 新裝修的浴室。冷暖空調，另有 3 間臥室，2 間家庭浴室，酒窖，儲物室，易打理的 花園，遙控雙車庫等。步行可至商店，巴士站，電車站，公園，附近有迪肯大學， Kingswood College，PLC，當地小學和 Box Hill Central。

Box Hill North

135 Woodhouse Grove

完美的生活

全新洋房，位於 Box Hill North 佳位，正面臨街，無物業費。由著名獲獎設計師設計建造，高品 質保障。樓下明亮客廳，1 間臥室或書房，中央家庭浴室，寬敞家庭室/餐廳，開放式廚房配有 Blanco 不鏽鋼廚具和大理石廚檯。樓上 2 間臥室，主臥帶衛浴套房，家庭休息區，1 間中央家庭 浴室。室外有朝北帶頂露台和美麗花園。帶鎖單車庫，高天花板，對講系統，LED 照明，分體空 調。近精英私校，Koonung 中學，Box Hill High School，Memorial Park，Springfield Park，Koonung Creek，Westfield Doncaster，Centro Box Hill，Whitehorse Plaza，公交和高速公路。

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5 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 11:00am

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 12:00-12:30pm 周四(26/11) 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

4 臥室 3 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 5 日 周六 1:00pm

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 3:00-3:30pm 周四(26/11) 12:00-12:30pm Alvin Lam 0488 868 931 Clive Chan 0449 181 969

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Friday 20 November 2015 A

Burwood

63a

58A Eley Road

現代氣派 方便快捷

方便快捷的地段，自主地契，全新家庭洋房，內部寬敞明亮，擁有 3 間帶衣櫃的臥 室，大遊戲室，家庭浴室。樓下主臥帶衛浴套房和衣帽間，書房，開放式廚房帶高 檔廚具和大理石廚檯，獨立飯廳，明亮客廳，室外露台和後院。雙車庫，安全大 門，燃氣暖氣，空調。近巴士站，電車站，Burwood Heights 購物中心，靠近迪肯大 學，公園綠地，Burwood One 購物中心，PLC，屬 Mt Waverley School 學區(STSA)。

Box Hill North

52 Saxton Street

歡迎回家

這棟優質洋房位於佳區靜街，佔地約 587 平方米，正式客廳和餐廳，家庭 室連接廚房，可觀賞室外美景。後方露台適合室外娛樂，易打理的花園， 帶鎖車庫和停車位。近 Bushy Creek Reserve，Koonung College，小學，巴 士站和高速公路。附近還有 Westfield Doncaster 和 Box Hill 購物餐飲中心。

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4 臥室 2 浴室 2 車位 1 書房 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 2:00pm

售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(21/11) 4:00-4:30pm 周四(26/11) 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Steve Dardamanis 0407 120 465

3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 11:00am

售價: $900,000 起 參觀: 周六(21/11) 1:00-1:30pm 周四(26/11) 1:00-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679

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Friday 20 November 2015 A

Blackburn

64a

13 Maple Street

美好的未來在等待

位於 Blackburn 最佳地段之一，佔地約 814.73 平方米，擁有約 20 米寬的 臨街正面，該物業背靠公園，地屬 Blackburn High School 學區，Cootamundra Walk，步行可至 Blackburn North 商業街，公交和高速公路。切 勿錯過，歡迎來電咨詢。

Box Hill

1/34 Ashted Road

生活所需 伸手可及

這棟近新雙層別墅位於完美地段，帶自主行車道，獨立地契(無物業費)。樓上中 央浴室，獨立衛生間，1 間臥室帶衣櫃，另 1 間臥室帶衣帽間和陽台。樓下現代 化廚房，大洗衣房，化妝間，超大客廳/餐廳，易打理的後院。配有冷暖空調， 儲物區，遙控車庫，車庫前還能停 1 輛車。近 Box Hill Central，Box Hill 火車站， Whitehorse Plaza，Box Hill TAFE，Box Hill 中學，Station Street 餐廳和高速公路。

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2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 3:00pm

售價: $1,000,000 起 參觀: 周六(21/11) 2:00-2:30pm 周四(26/11) 2:00-2:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Noel Pooley 0411 259 679 Jenny Shackleton 0419 889 362

2 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 1:00pm

售價: $600,000 起 參觀: 周六(21/11) 12:00-12:30pm 周四(26/11) 12:00-12:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Tony Kwan 0422 876 886

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Friday 20 November 2015 A

Box Hill North

65a

4/838 Station Street

坐南朝北 (從 Clyde Street 進入) 這棟坐南朝北的優質單元房非常適合首置或投資，正面鄰靠 Clyde Street，擁有 全新廚房，連接飯廳區，粉刷一新。2 間臥室都有衣櫃，寬敞客廳，浴室，洗 衣房，獨立衛生間，燃氣暖氣，帶鎖單車庫。近 Box Hill 和 Doncaster 餐廳，購 物區，公交，步行可至 Box Hill 醫院，公園綠地。歡迎來電預約看房。

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2 臥室 1 浴室 1 車位 私人出售

售價: $480,000 起 參觀: 周六(21/11) 11:00-11:30am 周四(26/11) 1:00-1:30pm Angela Athanasiadis 0416 165 542

Tony Kwan 關志煌 0422 876 886

Alvin Lam 林煒略 0488 868 931

Clive Chan 陳武亮 0449 181 969

Associate & Licensed Estate Agent

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