澳華地產
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第 1539 期
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Friday 11 December 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
經營您自己的麵包店
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Wantirna South
現代與經典的完美融合
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Box Hill 已獲批文建造 58 套公寓 - 6 所辦公室 1 咖啡店&1 商舖，12 層建築 BOX HILL 中心地段 已獲許可建造 12 層加地下室的大樓，內含咖啡店，商舖，6 個辦公 室和 58 套公寓（46×2 臥，12×1 臥） ，有 68 個停車位。黃金機遇， 鎖定這個絕佳開發項目，已獲批文，十分罕見。 -已獲批文建造 58 套公寓 -46×2 臥，12×1 臥 -約 127 平方米的咖啡店 -約 95 平方米的商舖 -6 個辦公室，面積 70 平方米至 126 平方 米不等 -68 個停車位 -12 層大樓加地下停車場 -佔地約 928 平方米* -30.5 米/30.48 米*臨街
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434 Elgar Road
Box Hill 29 Albion Road
KALIMNA-屬於建築保護的佔地約 KALIMNA-屬於建築保護的佔地約 1171 平方米住宅 位於 RGZ RGZ1 1 開發區 這座 1913 年建造的愛德華式房屋屬於建築保護範圍（HO142） ，屬於 RGZ1 開發區，佔地約 1171 平方米。這座美麗的磚房建造品質高，有 漂亮的欄杆和石板屋頂。當您進入房屋的時候，一定會被這裡吸引，有 木質細節，11’挑高天花板，木質飛簷，雪松地板。還有壁爐，管道暖 氣，兩個分體式空調/暖氣，飄窗，琺瑯窗，雙層窗，讓您享受寧靜。房子 中心是木質廚房，配備 Backwell IXL 爐灶，時尚歐式廚具，還有休閒用 餐區可供娛樂。另有主臥（全新翻修的衛浴） ，兩間帶入墻櫃的雙人臥 室，書房，獨立大廳，獨立正式餐廳，有時代特征的浴室內有爪足浴缸， 還有三個廁所。戶外有維護良好的花園，兩個水箱提供灌溉，涼棚，獨 立工作室，雙車棚，充足地下儲物空間。五分鐘步行至 Box Hill 中心， 火車站，巴士站，公園，Aqualink Health，健身房，10 分鐘可步行至一 切便利設施。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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土地面積 1968 1968m m2 - 迅猛發展的地區 完美的歷史及未來發展潛能(STCA) 完美的歷史及未來發展潛能 (STCA) 土地面積 1968m2 – 迅猛發展的地區，完美的歷史及未來發展潛能(STCA)您現 在可以成為 Box Hill 最豪華建築之一的主人。“Banff” ，一個義大利式豪宅/別 墅，擁有古典的外形，建於 1880 年，現公開出售。由同一家庭居住 55 年之後， “Banff”地處維州發展最快的地區之一，並且處於 Box Hill High School 校區， 佔地高達 1968m2(約)， 完美的適合於開發成公寓，連排別墅/Terrace 風格別 墅，需保留現有的古典建築(STCA)。可步行至 Box Hill Central， Box Hill Community Arts Centre，公交站及公園。為您提供巨大發展潛能，將後院開發，保留 現有住宅 。 “Banff”為雙層磚牆豪宅， 由 J。 R。 Daley， 建造。 住宅後被用為 Banff Ladies College。在 70 年代經過重新翻新，作為住宅使用，成為附近的地 標性建築。現有住宅採用 3。8 米超高屋頂(樓下)， 拋光地板，6 個壁爐(其中幾個 為大師級設計)， 三面灣式落地窗，及精美屋頂。優美的私人花園蜿蜒悠長，帶 您進入住宅。寬敞明亮的四間樓上臥房，一間位於樓下，樓下還擁有一個書房/ 第六臥室，典雅的起居室，超大餐廳，多功能廚房/用餐區及衛浴(一個位於樓 上，兩個位於樓下)。 此外住宅還配有中央暖氣，超大後院露臺，樓梯間儲藏室， 樓上吧台，單車位車庫及大量前後沿街車位。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
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私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Dellas 0412 043 694 Thai Tan 0422 092 343
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拍賣時間: 12 月 12 日 週六 11:00am 開放時間: 12 月 12 日 週六 10:30-11:00am 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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獨特私密住宅–一分鐘步行至 Box Hill 中心
這套經過全新翻修的雙層別墅位於 Box Hill 花園對面，帶給您便利獨特私密的生 活。位於道路後方的安靜地段，一分鐘可步行至火車站，電車站，Box Hill 中心，商 店，飯店，Epworth 醫院和 Box Hill 醫院。這套迷人的別墅適合投資者，首次購房 者，專業人士和退休人士購買，近 Box Hill 高中，可步行至咖啡店，Our Lady of Sion College 和幼兒園。屋外有美麗的花園，屋內經過全新粉刷，採光良好，有鋪 設瓷磚的廚房和浴室，其他地方還鋪設木地板，時尚地毯，還有窗簾。廚房/用餐區 配備不鏽鋼烤箱，瓷磚防濺板，超大窗戶和充足儲物空間。客廳空間寬敞，可供休 閒。一層還有獨立廁所和洗衣房。兩間雙人臥室（雙人入墻櫃，百葉窗） ，豪華浴 室，第二廁所。主臥有私人陽台，可觀賞美景。還有平整的後院可供娛樂。另有單 車庫（后入口） ，燃氣墻暖，嵌入式儲物空間。今日必看。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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開放時間: 12 月 12 日 週六 1:30-2:00pm 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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拍賣時間: 12 月 12 日 週六 2:00pm
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這座房屋由上一個業主精心維護 55 年。現在輪到您來續寫新的篇章。位於優質地段的高處， 近 Blackburn High 和高速，可步行至 Kerrimuir 小學，Berengarra 學校，公共交通和 Second Avenue 商店。適合家庭，翻修者，投資者和開發商購買，潛力巨大，可再翻修，擴建，也可重建 新家或再開發（STCA） 。柵欄環繞，有美麗的花園，色彩明亮。入口走廊有儲物空間，內部採光 良好，有挑高天花板，裝飾飛簷，美麗的窗戶，壁爐，暖氣，空調，裝修時尚。三間雙人臥室（兩間 有入墻櫃）和家庭浴室位於走廊旁。後方有日光房/書房，第二廁所，洗衣房。正式客廳有法式 門正式餐廳，可供放鬆娛樂。當您在廚房做飯時還可看到孩子在庭院中玩耍，配備烤箱和充足 儲物空間。花園十分美麗，有玫瑰，薰衣草和各種植物。配備全新水管，單車庫（工作室，儲物 棚） ，充足街邊停車位可停放拖車和車輛。近綠地，Koonung Creek Trail，附近還有 Box Hill 中 心，Westfield，Kerrimuir 和 Woodhouse Grove 可供購物。今日必看！
拍賣時間: 12 月 12 日 週六 3:30pm 開放時間: 12 月 12 日 週六 3:00-3:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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31 Ashley Street
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Box Hill North
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已獲批文 位於 BOX HILL 高中學區的開發機遇 您在尋找下一個開發項目嗎？那麼您找到了！這三套設計時尚的別墅內有寬敞的 臥室，開放式客廳和車庫。位於美麗的街道上，近 Box Hill 高中，Our Lady of Sion 學院，St Francis Xavier 小學和 Springfield 公園，方便去電車站，火車站和 Box Hill 購物區。完美住宅，包括三間臥室，鋪設拋光地板，客廳和餐廳，原始廚房/用餐 區，露台和單車棚。墨爾本東區絕佳開發機遇，不容錯過。 -Box Hill North 適合開發別墅的地段 -可步行至 Lady of Sion 和 St Francis Xavier -幾分鐘步行至 Springfield 公園 -幾分鐘步行至當地購物區 -近 Box Hill 中心，Box Hill 火車站，109 電車 站和巴士站 -方便去 Westfield 和 Eastern 高速-Eastlink
拍賣日期: 12 月 12 日 週六 4:30pm 開放時間: 12 月 12 日 週六 4:00-4:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Dennis Shi 0413 126 009
佔地面積：15.53 米/15.24 米 x 49.21 米/52.32 米 = 773 平方米* First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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784 Orrong Road
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優雅住宅
這套美麗的雙層住宅採光良好，生活空間寬敞，位於墨爾本最棒的地 區。佔地約 737 平方米，屋外有易打理的花園。有車道直通前門，有門 廊，法式門直通寬敞的入口。樓下有西北朝向的客廳，壁爐，飄窗，可觀 賞前花園美景，毗鄰書房，供您放鬆。寬敞的正式餐廳直通配備齊全的 廚房，有充足儲物空間，高品質廚具，還有可觀賞美景的生活區，直通 後花園。私人書房位於走廊旁邊。樓上有四間寬敞的臥室（主臥內有獨 立衛浴和入墻櫃） ，浴室。配備管道暖氣，空調。前後花園十分美麗，還 有上鎖車庫或工作室和充足儲物空間。私密地段，可滿足您的需求。
私人出售 開放時間: 12 月 15 日 週二 10:30-11:00am 12 月 17 日 週四 10:30-11:00am 聯繫人: Eric Lin 0419 244 691
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22 Junction Road
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已有批文可建造 2 棟連排別墅 絕佳開發良機 您正在尋覓下一個連排別墅開發項目嗎？萬事俱備，只欠動工，這就是您尋覓已久的最佳選擇！位 於轉角佳位，已有批文可建造 2 棟現代化設計的連排別墅，設計有 4 間寬敞臥室(2 間主臥室)，開 放式大客廳，雙車庫，正面臨街帶行車道。步行可至 Blackburn North 購物中心，Blackburn High School 和 Slater Reserve。近 Eastern Fwy，一小段車程可至 Box Hill Centro，Nunawading 購物 區和 Doncaster Westfield。目前洋房擁有 3 間雙人臥室，會客廳，獨立客廳/餐廳，單車庫，經典廚 房和浴室。墨爾本東區佳位，如此優質的開發良機實屬罕見，切勿錯過！ - 位於 Blackburn North 佳位的全新別墅住宅，出售價值極高 - 頂級地段，步行可至 Blackburn North 購物中心和 Blackburn High School - 步行數分鐘即可到達 Slater Reserve - 步行數分鐘即可到達當地商業街 - 靠近 Box Hill Centro，Box Hill 和 Blackburn 火車站和巴士站 - 附近有 Westfield 和 Eastern Freeway - Eastlink First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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拍賣時間: 12 月 19 日 週六 3:30pm 開放時間: 12 月 12 日 週六 10:00-10:30am 12 月 17 日 週四 6:00-6:30pm 聯繫人: Leo Lu 0430 334 421
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20 Aspinall Road
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Box Hill North
超大住宅–有獨立小房子
這套經過全新翻修的住宅十分寬敞！可供您的家庭，親戚和賓客居住，雙層格局，有五間臥室，三間 浴室，位於適合家庭居住的地段，可步行至 Kerrimuir 小學，公共交通，Tassells 公園，Berengarra 學 校和 Woodhouse Grove 商店。後院中還有一個獨立小房子，內有第六臥室（入墻櫃） ，第四浴室，小 廚房和客廳。格局合理，有三個生活區和寬敞的臥室。您還可根據自己的需求再開發（STCA） 。屋內 屋外都經過全新的粉刷裝修。屋外有美麗的花園，屋內鋪設地毯，可觀賞屋外美景，裝修時尚，採光 良好。一層有四間臥室和三間浴室，主臥內有獨立衛浴，雙人入墻櫃和額外儲物空間。家庭浴室十 分豪華。樓上有第五臥室，第三生活區（第二家庭房） ，配備分體式空調。正式客廳內有壁爐，美食廚 房配備凱撒石檯面，不鏽鋼歐洲廚具和充足儲物空間。家庭房/用餐區直通戶外帶棚露台和 BBQ 區，滿足您全年娛樂需求。寧靜的花園內有大樹，適合家長和孩子娛樂。還有充足街邊停車位，房車 位和船隻位，兩個管道暖氣，兩個分體式系統，兩個花園涼棚，兩個晾衣架。近高速，Koonung 中學， Westfield Doncaster，Kerrimuir 商店和 Box Hill 中心。趕緊行動吧！
拍賣時間: 12 月 19 日 週六 11:00am 開放時間: 12 月 12 日 週六 11:00-11:30am 12 月 17 日 週四 5:00-5:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
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12 Kenmare Street
Mont Albert 1-3/6 Whittens Lane
豪華住宅 這套優雅豪華的住宅佔地約 1393 平方米，位於 Mont Albert 黃金地段，一定不會令您失望，帶給您完美生活，近 Mont Albert 小學。雙層格局，一層有正式客廳（木取暖器） ，正式餐 廳毗鄰超大明亮的廚房/用餐區（空調） ，寬敞家庭房。還有一 間書房和活動室，可做臥室或家庭工作室。廚房/用餐區有法 式門直通戶外平整娛樂區，內還有戶外廚房/BBQ。另有入 地式恆溫泳池和 spa，雙層草地網球場。樓上有三間帶入墻 櫃的臥室（一間有私人活動區） ，家庭浴室，超大陽台區，寬 敞主臥內有步入式衣櫃/更衣室，私人陽台，美麗的獨立衛浴 內有雙人淋浴和 spa 浴缸。配備帶外入口的洗衣房，樓下浴 室，廁所，管道暖氣和空調，雙車庫/工作室。
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
絕佳機會可鎖定這些全新雙層居所。購買期房還可節省大量印花稅。 這三座全新的 townhouse 位於綠蔭從中，步行距離可至 Koonung 中 學，Box Hill North 小學，reserves，公共交通，近 Westfield Doncaster， Eastern Freeway（通往 CBD） ，TAFE 和 Box Hill 中心。設計時尚，適合 繁忙家庭，投資者，退休人士和專業人士購買，帶給您無憂戶內戶外生 活。六星節能，實木地板，時尚百葉窗（臥室和客廳） ，挑高天花板，美麗 廚房配備不銹鋼 Smeg 廚具，洗碗機，玻璃防濺板和石質檯面。開放式 格局，有中央浴室，梳妝室/第三廁所，寬敞臥室（衣櫃） ，主臥內有步入 式衣櫃和獨立衛浴。娛樂露台，低維護成本的庭院帶給您無憂戶外生 活。配備帶內入口的雙車庫，管道暖氣，空調，中央除塵，LED 射燈。 Unit 1：4 臥 2 浴室加梳妝室/第三廁所，雙層格局。Unit 2 & 3：3 臥室加 書房/第四臥室，三層格局，兩間浴室和梳妝室/第三廁所。
-超大地塊，佔地約 723 平方米* -潛力巨大可開發多套 unit(S.T.C.A.) -潛力巨大可開發聯排別墅(S.T.C.A.) -潛力巨大可開發全新之家(S.T.C.A.) -潛力巨大可開發雙套住宅(S.T.C.A.) -毗鄰 Shannon Street 約 22.8 米*
-一側長度約 37.6 米*/42.1 米* -方便去 Eastern 高速 - 近 Doncaster 購 物 中 心（Westfield）和 Blackburn North 購物中心 -近 Box Hill 購物中心 -可步行至 Hagenauer 綠地和 Box Hill 花園
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Box Hill North
1/15 Lawrence Street
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
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Blackburn South
簡單的精品 優點眾多 一流地段 簡約精美的雙層連排別墅，擁有眾多優點及設計，周圍環繞著易打 理的花園。一流的地段，位於 Box Hill High School 校區，緊鄰附近 咖啡廳，餐廳，公交站及商店。短暫車程即可至 Forest Hill Chase， Blackburn Lake Sanctuary 及眾多學校- 完美適合於年輕家庭。住 宅底層配有精美的帶壁爐起居室，旁邊即是鄉村風格的廚房和餐 廳，配有拋光地板，明亮光潔。底層還擁有一個家庭休息室/兒童 房，浴室，洗衣房及三個雙人臥室(其中一個帶壁櫥)。 樓上擁有家 庭小客廳，及主人房，主人房配有更衣室，衛浴及私人陽台。穿過 餐廳和家庭休息室即是戶外實木露臺和舖有地磚的後院，可供戶外 用餐及娛樂。前院草坪位於籬笆後面，安靜安全，讓孩子有更多娛 樂空間。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
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私人出售
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面積 723 平方米 平方米* *的住宅 BOX HILL NORTH 黃金地段 這套完美呈現品質上乘的磚房是專門為您準備的。適合家庭，投資者，開發商和翻修者 購買。潛力無限，可做現代化翻修，位於黃金地段。有紅磚屋頂，整潔的花園。內部挑高 天花板，裝飾飛簷，採光良好，裝修時尚。有三間寬敞的臥室（入墻櫃） ，公用家庭浴室， 還有第二浴室和第二廁所。生活區和娛樂區寬敞，有超大客廳/餐廳（7.5 米 x4.5 米） 。時 尚廚房配備充足檯面，儲物櫃，不鏽鋼廚具。還有管道暖氣，地下車位和超大工作室。未 來開發潛力無限：聯排別墅，多套 unit，全新之家。[需獲市政許可(S.T.C.A.)]。
Doncaster
全新豪華樓花
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125 Shannon Street
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38 Harrison Street
Box Hill North 53 Tyne Street
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這座完美靚宅位於黃金地段，潛力巨大，步行距離可至公共交通，Box Hill 中 心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill TAFE，Box Hill 飯店和市場。全磚房， 佔地約 822 平方米，內有三間臥室，兩間浴室，超大客廳，廚房和用餐區，還有 日光房和戶外區。未來可開發多套 unit，全新之家，兩座聯排別墅或做土地儲備 （S.T.C.A.） 。 -潛力巨大（S.T.C.A.） -大眾居住區 -面積 822 平方米 -16 米臨街 -一側長度 48.77 米/51.8 米 -步行距離至 Box Hill 中心
Box Hill South
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Box Hill
近 Box Hill 中心的 95 平方米年輕時尚住宅 您想要時尚的生活方式或投資嗎？短時步行可至 Box Hill 中心，火車站， 電車站，TAFE，飯店和 Box Hill 花園。這套僅 6 年新的年輕一層公寓一 定令您滿意。位於一條無貫通的道路盡頭，適合投資者，尋找小戶型者， 專業人士，首次購房者購買。由視像對講入口進入，有地下停車位和儲 物籠。內部採光良好，品質高端，溫馨舒適，有挑高天花板，時尚地毯，百 葉窗，分體式暖氣/空調。開放式美食廚房配備凱撒石檯面，不鏽鋼烤箱， 不鏽鋼洗碗機，玻璃防濺板和充足儲物空間。超大客廳/餐廳可供您和朋 友娛樂。有玻璃推拉門直通寬敞私密的陽台，可以飲酒，BBQ。有兩間雙 人臥室（帶鏡子的入墻櫃） ，豪華浴室（凱撒石檯面） ，獨立廁所。超大主 臥內有獨立衛浴和陽台入口。歐式洗衣房。可步行至 Box Hill 醫院，Epworth 醫院，Box Hill 中心，109 電車站，近高速。趕緊行動吧！
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開放時間: 請預約參觀
12/7-9 Archibald Street
私人 townhouse 可觀賞高爾夫球場美景 這座美麗的 townhouse 將帶給您簡約，私密的生活，地段絕佳。屬 於 Box Hill 高中學區，位於地塊後方，遙望 Box Hill 高爾夫球場，有 私人入口可進入 Gardiner's Creek Trail。適合尋找小戶型者，投資 者，首次購房者，周圍綠蔭環繞，屋外還有美景花園。內部舒適寬 敞，挑高天花板，可觀賞美景，配備管道暖氣和水冷空調。兩個私人 臥室（入牆櫃） ，一間豪華浴室和帶充足儲物空間的洗衣房。開放式 格局，超大客廳/餐廳直通露台，時尚廚房配備不銹鋼廚具（洗碗 機） 。露台由易打理的花園花繞，適合休閒，可觀賞美景。還有街邊 停車位，涼棚，步行距離可至巴士站，Roberts McCubbin 小學，高 爾 夫 球 場，Kingswood 學 院。近 迪 肯 大 學，Wattle 公 園，PLC 和 Box Hill 中心。 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
-步行距離至 Box Hill 花園 -步行距離至 Box Hill 和 Epworth 醫院 -步行距離至 Box Hill TAFE -短時開車可至 Eastern Freeway 入口 -近 Westfield 購物中心
私人出售
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2/60-64 Foch Street
Box Hill North
BOX HILL NORTH 822 平方米靚宅
超大全新豪華靚宅 的家庭在尋找空間寬敞，設施豪華，盡享無憂娛樂生活的靚宅嗎？那麼這座全 新雙層五臥三浴室的房子就是為您準備的。黃金地段，近 Koonung 中學，步行 距 離 至 Kerrimuir 小 學，Berengarra 學 校，公 共 交 通，幼 兒 園 和 Woodhouse Grove 商店。內有兩間帶獨立衛浴的臥室，適合客人和親戚居住。屋外美景花 園環繞，用料上乘，還有堅固的 Jarrah 露台和柵欄。鋼架結構堅固，可使用最少 50 年，還有 6 星節能系統。燈具時尚，還有凱撒石檯面，橡木地板，挑高天花板， 堅固的木製樓梯，時尚內飾，雙層玻璃窗，鋪設瓷磚的浴室。一層主臥內有步入 式衣櫃和獨立衛浴（雙梳妝台和步入式淋浴） 。三間雙人臥室（衣櫃）加書房/第 五臥室（入牆櫃）位於樓上，還有第二主臥（步入式衣櫃/更衣室，獨立衛浴） 。兒 童活動室/第二家庭房，家庭浴室。廚房那個配備凱撒石檯面，900mm 不銹鋼廚 具，洗碗機，步入式茶水間，玻璃防濺板和島式吧台。旁邊的用餐區和家庭房直 通戶外帶棚露台，適合娛樂。還有泳池 spa 可供享受。戶外花園適合孩子和家 長玩耍。配備遙控雙車庫，廁所，帶儲物空間的洗衣房，太陽能熱水，管道暖氣/ 空調，安全大門和充足儲物空間。近自行車道，freeway，Box Hill 中心和咖啡 店，趕緊行動吧。
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私人出售 開放時間: 12 月 12 日 週六 3:00-3:30pm 12 月 18 日 週五 1:00-1:30pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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8/98-100 Carrington Road
Box Hill G05/750 Station Street
中心地段，時尚，兩車位 擁有這套時尚公寓，出門便可享受生活。1 年新，單層格局，位於 Box Hill 中心地段，短時步行可至火車站，Box Hill 中心，飯店，巴士站，電車站， Surrey 公園和 TAFE。適合精明投資者，專業人士，首次購房者，品質高 端。有兩個地下停車位，還有可是入口。有門廳，十分寬敞，採光良好，設 施高端，地板時尚，窗簾美觀，還有射燈，石質檯面（廚房和浴室） ，瓷磚 地板（浴室） 。廚房配備凱撒石檯面，歐式不銹鋼廚具，洗碗機，白色櫥 櫃，早餐吧台和玻璃防濺板。客廳和餐廳寬敞，有玻璃門直通戶外低維 護成本的花園，可供您和朋友享受。還有露台，可觀賞花園美景。內有兩 間臥室（入牆櫃，暖氣） ，豪華浴室，主臥獨立衛浴，第二臥室可直通庭 院。配備分體式暖氣/空調，歐式洗衣房，儲物籠。近 Mont Albert 車站， Mont Albert village，Freeway，Surrey 公園和名校。趕緊諮詢吧！
私人出售 開放時間: 12 月 12 日 週六 12:30-1:00pm 12 月 17 日 週四 12:30-1:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
這座寬敞的二臥二浴室公寓僅一年新，出門可享一切便利，步行距離至 Box Hill 中心，TAFE，飯店，電車站和 Box Hill 花園。位於著名的 Aurora 公寓大樓，生活空間約 111 平方米，設備高端，時尚舒適，可滿足最挑剔 買家和投資者。由 Papapetrou Rice Architecture 設計建造，專為繁忙生 活打造，十分安全，地下停車位和儲物籠。門廳內有入牆儲物空間，歐式 洗衣房，採光良好，配備 40mm 凱撒石檯面，鋪設木地板，有 LED 射燈， 三個分體系統和時尚窗戶。開放式的客廳內有凱撒石廚房，配備 Smeg 不銹鋼廚具，洗碗機，玻璃防濺板。超大客廳/用餐區有玻璃推拉門直通 易打理的庭院，內有 BBQ 區。每個臥室均有分體空調，遠離生活區。主臥 內有豪華浴室和步入式衣櫃。第二臥室有帶鏡子的入牆櫃，也十分寬 敞。近名校，車站，通往 CBD 的 freeway。絕佳選擇！
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303/8 Ellingworth Parade
Box Hill 203/662 Whitehorse Road
特徵： -設計精美 -電梯可達所有樓層 -開放式客廳/餐廳/廚房，可進入陽台 -廚房配備不銹鋼歐式廚具
-讀書區 -臥室配備入牆櫃 -主臥內有獨立衛浴 -品質高端，用料上乘 -地下停車位，儲物空間
不要錯過這座設計完美的公寓，有安全保證，空間利用合理，低維護成本，便利地段。兩分 鐘可步行至購物區，巴士站，電車站，火車站（乘坐超快火車 16 分鐘可至 CBD） 。步行距離 至 Box Hill TAFE（10 分鐘） ，Surrey 公園（13 分鐘） ，Box Hill Community Arts Centre（9 分 鐘） ，Dumpling King（2 分鐘） 。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
絕佳機會，適合首次購房者，尋找小戶型者和精明 投資者購買，位於黃金地段。這個頂層精品居所有 兩個寬敞臥室，中央浴室，廁所，開放式客廳和超大 陽台。內部裝修美觀，有安全停車位&入口，暖氣& 空調，美式廚房配備花崗岩檯面，不銹鋼廚具，拋光 木地板，儲物籠等。便利地段，近 Box Hill 中心，Balwyn 商店，電車站，火車站，Eastern Freeway，學校 和公園。絕佳機遇，不容錯過。
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
私人出售 開放時間: 12 月 12 日 週六 2:15-2:45pm 12 月 17 日 週四 2:30-3:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636 Jin Chen 0433 201 600
Mont Albert
時尚公寓生活 總面積約 85 平方米 包括陽台
Box Hill 中心地段的豪華公寓 私人出售
Box Hill
Box Hill 中心地段的豪華公寓
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擁有這座豪華的公寓，您可以步行至應有盡有的 Box Hill 中心。黃金地段，完美呈現，品質 高端。Box Hill 區距離 CBD 14 千米，有購物和飲食中心，公共交通發達（巴士，火車，電 車） ，醫療設備好，教育，運動和藝術設施齊全。當地還有各種活動舉行。
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私人出售 開放時間: 12 月 12 日 週六 1:30-2:00pm 12 月 17 日 週四 1:30-2:00pm 聯繫人: Henry Lee 0417 112 636
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1/3 Asquith Street
Box Hill South 1/6 Yarra Bing Crescent 21 Graham Place
您想要 Box Hill 高中學區的時尚生活嗎？這個一年新，雙層居所一定可滿足您的 需求。適合投資者，專業人士和家庭購買，是地塊上兩家中靠前的一家，將帶給您 簡約生活。步行距離可至公共交通，Kingswood 學院，Roberts McCubbin 小學，學 前班和 Gardiners Creek Trail。由高端建築商 Dennis Family Homes 建造，屋外 高柵欄和美景花園環繞，窗戶品質高端，還有車道。有帶室內入口的雙車庫，後方 還有額外的私人車位。配備管道暖氣，水冷空調，分體系統，中央除塵和警報系 統。內部十分寬敞，設計巧妙，採光良好，裝修時尚，還有 LED 射燈。開放式的美食 廚房配備島式檯面，完美儲物空間，不銹鋼歐式廚具，洗碗機和 900mm 烤箱。客 廳/用餐區直通私人，朝北美景花園，適合娛樂。樓上有三間臥室（入牆櫃，吊扇） ， 帶浴缸的家庭浴室，TV 區/活動室。主臥十分寬敞，有空間可放沙發，還有步入式 衣櫃和帶雙梳妝台的豪華浴室。一層還有書房或第四臥室。其他還有廁所，帶儲 物空間的洗衣房，地下儲物空間。可直接入住，近 Box Hill 中心，咖啡店，freeway， Wattle 公園，點策劃站，巴士站，迪肯大學，Mt. Scopus Memorial 學院。今日諮詢 吧！
開放時間: 12 月 12 日 週六 2:00-2:30pm 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
位於 Box Hill 中學學區 潛力無限市溪園 與君比鄰
這棟時代風格住宅坐落於一個面積約 1203 平方米的大地塊上，周圍無附屬建築，未來開 發潛力無限。房屋位於 Box Hill 最優質地段，坐落 Box Hill 中學學區內，步行可到 Box Hill Central，火車站，電車站，商業中心，Our Lady of Sion 學院，St. Francis Xavier 小學和 Box Hill Garden，稱得上是 Box Hill 區內的 Toorak。這棟堅固磚式住宅不僅具有古典的奶 油色外觀，還具有多棟開發選擇(STCA)，未來可翻新擴建(STCA)，非常適合投資。步入室 內前，您將首先愛上室外的露台花園以及藝術格調入口。室內有 10 英呎高的天花板，精美 屋簷，滑道，玻璃窗，保證光線充足，空間感強。此外，還可從室內觀賞花園美景。三個雙人 臥室(其中兩個帶有嵌入式衣櫃)和一個中央衛浴位於走廊盡頭。寬敞的正式客廳和餐廳 可供您放鬆休息。餐廳還配備了嵌入式櫥櫃和窗戶。廚房/就餐區配備了 Chef 烤箱，還可觀 賞後院，方便您觀察到小孩玩耍，防止意外。超大花園種植了許多植物，還帶有 ROW 通 道，帶棚娛樂區和植物。亮點還有: 空調，單車位上鎖車庫，室外洗衣房，兩個花園均帶有遮 光板。地段便利，近 Box Hill 學院，Eastern Freeway，Eastlink 和 Box Hill 醫院，機會難得， 不容錯過。
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009
Box Hill North 25 Whitehorse Road
開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Thai Tan 0422 092 343 Jin Chen 0433 201 600
Blackburn
開發地塊 GRZ 開發區 892 平方米 後方有入口
佔地約 768 平方米，只為幸運的您準備 如果您正在尋找全新之家，雙居所，或可開發多所 unit 的地塊（STCA） ，那麼這裡就是為您準備的。這個原始家庭磚房適合家庭，投資 者，開發商和翻修者購買，可直接入住，也可再做現代化翻修房子。 內部挑高天花板，裝飾飛簷，採光良好，時尚地板。有四間臥室，中央 浴室，廚房，用餐區，後方日光房。空間寬敞，有充足生活和娛樂空 間，兩個起居區。超大方形地塊，佔地約 768 平方米，加高林蔭街道， 未來可開發多個 unit，townhouse，新家，雙居所（STCA） ，面 Saxton Street 約 15.85 米，側面長度約 48.48 米，方便去 Eastern Freeway & East Link，近 WestfieldDoncaster 購物中心。步行距離至 Box Hill 購物中心，Box Hill 花園，Box Hill 醫院，Box Hill 火車站，電車站，巴 士站。 佔地面積：約 15.85 米 x 48.48 米= 768 平方米 First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
私人出售
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
18 Saxton Street
Box Hill
地面積 1203 平方米，約 1/4 英畝 近 Box Hill Central
絕佳靚宅 Box Hill 高中學區
位於 Blackburn 中心地段的罕見開發地塊，近 Laburnum 火車站， Box Hill 高中，Box Hill 中心，Elmhurst Basin 公園和 Laburnum 小 學。雙層加州式木房，佔地約 892 平方米，內有四間臥室，中央浴 室，超大客廳，廚房和用餐區，還有洗衣房。絕佳機遇，多樣開發選 擇，可開發多座 townhouses，多層公寓，醫療中心，還可做土地儲 備[(All Subject to Council Approval/Permission (S.T.C.A.)].。 -RGZ 開發區 -絕佳開發地塊(S.T.C.A.) -可建造多個 units(S.T.C.A.) -可建造多層公寓(S.T.C.A.) -Box Hill 高中學區
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
-步行距離至 Laburnum 火車站 -近 Box Hill 中心，咖啡店，飯店 -出門就有巴士站 - 步 行 距 離 至 Elmhurst Basin 和 Gardiners Creek
私人出售 開放時間: 請預約參觀 聯繫人: Dennis Shi 0413 126 009 Thai Tan 0422 092 343
First National Real Estate Lindellas 誠意推出。
lindellas.com
9838 1388
www.ozhouse.com.au
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Friday 11 December 2015 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Eric Lin(Director) 0419 244 691
專業 熱忱 地產服務
49 Watts Street
Box Hill
8 Wilson Street
D L O
買房 賣房
Mont Albert
D L O
S
Henry Lee 地產銷售經理
Dennis Dellas(Director) 0412 043 694
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0417 112 636 henry@lindellas.com 5 Bicton Street
Mount Waverley
95 Burwood Highway Burwood East 26 Foch Street
Box Hill South
1A & 1B Bedford Street
SOLD
SOLD
43 Mckean Street Box Hill North
2 Wanawong Crescent Camberwell
1/17 Susanne Avenue Nunawading 501/10-13 Porter Street
4 睡房 3 浴室 入住時間：現在
4 睡房 2 浴室 入住時間：現在
3 睡房 1 浴室 3 車位 入住時間: 現在
$545每週 每週 $420
1/934 Station Street Box Hill North
2/54 Tyne Street
3 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
2 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間: 現在
$450 每週
$850 每週
SOLD
Box Hill North 99 Shannon Street
$370 每週
4 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間: 現在
Suite 1B, 899 Whitehorse Road, Box Hill 《墨爾本日報》報業集團
$380 每週 Box Hill North
$465 每週
Box Hill
SOLD
2 睡房 2 浴室 1 車位 入住時間：現在
2 Cameron Road
3 睡房 1 浴室 入住時間：05/12
lindellas.com
Prahran
$650 每週 Box Hill North
$480 每週
9838 1388
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Friday 11 December 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City 4 Thurza Court
Wheelers Hill
自然純樸地段便利
Mount Waverley 中學學區 獲批文開發第二套住宅
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快樂生活從這裡開始！
售價: 請聯繫中介
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位於 Brentwood 中學校區（STSA）的完美家庭 的位置，這溫馨的家適合家庭和尋找巨大回報的 購房者！擁有完美無暇的內飾和全屋配備閃閃發 光地板，這個美麗家園擁有明亮的客廳和飯廳。 現代化廚房配備了不銹鋼 Bosch 燃氣灶具，烤箱 和洗碗機，時尚的防淺背板，自動關閉抽屜櫥櫃 和早餐吧。它更通向石地鋪設的戶外娛樂區並延 伸到保存完好的後院和燒烤區，為您和您的客人 提供完美娛樂享受！3 個臥室，讀書角和帶獨立 衛生間的共用浴室，提供足夠的家庭生活空間。 其他設備屯包括: 管道暖氣，分體空調，兩個吊 扇，歐式洗衣房，棚屋，單個上鎖車庫和充足空間 的長車道。只雖 6 分鐘步行到 Monash 大學。十 分 鍾 內 到 Pinewood 和 Syndal 南 小 學，Brentwood 中學及 Mazenod 學院，The Glen 及 Brandon Park 購 物 中 心，方 便 前 往 公 交 車 站 和 Monash 高速公路。
售價: $828,000
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1 Roycroft Close
Glen Waverley BWSZ
機會難得：位於 BWSZ 和 MVPSZ 的拐角住宅
住宅坐落在佔地約 681 平方米的拐角土地上，位於 Brentwood 中學和 Mount View 小學校區內（STSA） ， 這套 4 房 2 衛的家庭住宅潛力巨大，機會難得！房子 寬敞舒適，周圍是綠蔥的花園，內部保養維修良好，建 有 L 型客廳和飯廳，家庭區/用餐區直通戶外的有蓋 娛樂區，非常適合在此招待客人。廚房配備了 Bosch 燃氣灶具、Westinghouse 烤箱、Whirlpool 洗碗機和 早餐吧。共有 4 個能眺望室外花園的大小之適中的臥 室（3 個帶內置衣櫥，1 個帶衣帽間） ，1 個主人套房衛 浴間和 1 個帶獨立洗手間的共用浴室。寬敞的後花園 給你提供了建造一幢全新奢華住宅或者多個單元別 墅/聯排別墅的機會（STCA） ！所處地段優越，周邊名 校林立，開車幾分鐘即到 Brentwood 中學、Glen Waverley 中學、Wesley 學院、Mount View 小學和 Caulfield Grammar 學校，靠近 The Glen 購物中心、Kingsway 餐飲娛樂區、公交車站和 Jells 公園。其他設備 包括：管道氣、空調、冷暖空調、遙控雙車庫、警報系統 和棚屋。馬上聯繫我們預約看房時間吧！
售價: 請聯繫中介
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《墨爾本日報》報業集團
GWSZ
Glen Waverley 中學學區 的奢華住宅
Vermont
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佔地約 876 平方米并位於搶手的 Glen Waverley 中學學區 （STSA） ，這套 3 層的豪華住宅給你提供了奢華的家庭生 活。從豪華水晶吊燈和古典窗簾，到弧形樓梯，家裡的每處 細節都彰顯華麗。步入住宅，漂亮的門廳帶你進入明亮的 生活區，首層建有帶衛浴間的客房以及寬敞的書房。時尚 的廚房配有不鏽鋼 Miele 燃氣灶具和烤箱、Bosch 洗碗機、 花崗岩島檯、步入式食物存儲柜以及旁邊的開放式用餐 區。房子後部建有室內加熱游泳池和水療泳池，并能眺望 室外的漂亮後院、燒烤區和鬱蔥的花園。上層主人套房帶 豪華休息生活區，並連通室外帶美景的陽台，還建有帶水 療浴缸和雙洗手盤的奢華衛浴間。另還有 3 個帶衣帽間的 寬敞臥室和帶獨立洗手間的時尚家庭浴室。住宅最下層是 能停放 4 輛車的車庫以及適合用作辦公室或者是存儲室的 工作房/酒窖。其他現代便利設備包括：帶內部入口的遙控 4 車庫、C-Bus 電子控制系統、管道暖氣、空調、管道吸塵、 警報系統、化妝間、洗衣房滑槽和樓梯底儲存室等。地理位 置卓越，步行即到 The Glen 購物中心、Glen Waverley 中 學 和 小 學。靠 近 Wesley 學 院、Kingsway、公 共 交 通、 Monash 高速公路和 EastLink。
售價: 請聯繫中介
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4/134-140 Boronia Road
建 築 商 和 開 發 商 請 留 意！此 開 發 地 塊 位 於 Mount Waverley 中學校區內，獲批文及設計圖 紙可在此約 654 平方米地塊後方建造第 2 套時 尚雙層別墅帶 3 睡房及書房, 2 浴室, 寬敞開放 式生活區及雙車庫。現有前方 3 睡房住宅，維護 良好，帶拋光木地板，寬敞客廳，時尚廚房/用膳 區設不銹鋼廚具及樹冠抽油煙機, 家庭浴室及獨 立廁所，冷暖氣，警報系統和單車庫。你可以住在 前方，出租或出售後方的新別墅，或出租/出售前 方，自住後方新居。步行可到 Sussex Height 小 學，開 車 六 分 鐘 可 到 Mount Waverley 中 學, Salesian 學院，Huntingtower 學校，Monash 大 學，HolmesglenTAFE，Mount Waverley 火 車 站，Chadstone 和 Pinewood 購物中心，容易直 達 Monash 高速公路。
9 Tamala Avenue
Notting Hill
www.waverleycity.com.au We put you first
售價: $1,550,000
73 Therese Avenue
Mount Waverley
167 Coleman Parade, Glen Waverley
坐落在寧靜的街道盡頭，佔地約 649 平方米，這幢堅固 的雙層住宅給你提供了完美的家庭生活。室內建有教 堂式天花，擁有獨特的田園風格，並有寬敞的客廳、正 式的飯廳和帶小酒吧的明亮家庭區。首層設有客房、書 房、浴室和洗手間。寬敞的廚房配備了高質量廚具、 Fisher & Paykel 洗碗機、石檯、早餐吧和直通到室外的 用餐區。樓上建有連通陽台的寬敞娛樂室以及光線充 足的主人套房，套房內配有衣帽間、衛浴間、休憩區和 能欣賞 Dandenong 美景的陽台。另還有 4 個帶衣櫥及 大小適中的臥室、敞闊的書房、半套房浴室、帶水療浴 缸的共用浴室和化妝室。最下層是小廚房和充足的儲 存空間，戶外容易打理的後院和涼棚讓你的夏日增色 不少。所處地理位置優越，步行即到 Wheelers Hill 中 學、商 鋪、咖 啡 廳、餐 館 和 圖 書 館。開 車 幾 分 鐘 到 達 Wheelers Hill 小學、Caulfield Grammar 學校、Brentwood 中學和 Brandon Park 購物中心，靠近 Monash 高 速公路和 Eastlink。其他設備包括：管道暖氣、水冷、分 體空調、帶內部入口的雙車庫、第 3 個車庫/工作室、臟 衣服滑槽和管道吸塵。
25 Aurisch Avenue
Glen Waverley
這套時尚的 3 房聯排別墅擁有精緻的內部裝修、 高聳的天花板以及漂亮的木地板，內建正式的客 廳和飯廳，聯通現代化廚房，配備了花崗岩檯面、 不鏽鋼 Blanco 燃氣灶具、烤箱、洗碗機和早餐 吧。旁邊的用餐區/家庭區寬敞舒適，直通戶外容 易打理的後院。樓上建有帶陽台入口的休息廳、3 個帶衣櫥的臥室、主人套房浴室以及配有雙洗手 盤和洗手間的家庭浴室。該住宅非常適合購房者 以及在尋找高租金回報的精明投資者，地理位置 優 越，位 於 Vermont 中 學 學 區（STSA），靠 近 Vermont 小學、Vermont 南購物中心、公園、公交 車站以及 EastLink。其他設備包括：帶內部入口 的遙控雙車庫、管道冷暖氣、樓梯底存儲室、警報 系統、棚屋、洗衣房以及樓下化妝室。馬上聯繫我 們預約看房時間吧！
寬敞時尚的聯排別墅
Malvern East
售價: 請聯繫中介
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2/646 Warrigal Road 獨特的建築設計，這全新的三層聯排別墅帶有 3 間臥室+ 書房和 4 間超大浴室。第一層帶有設計時尚的廚房，與寬 敞的客廳完美融合，并可通往寬 7 米的陽台。並帶有搖控 雙車庫，獨立的私人頂層露台可觀賞獨一無二的墨爾本 都市風光。寬敞的頂層陽台同時適合戶外燒烤和娛樂。所 有生活空間光線充足，開放式廚房帶有 emporite 櫥櫃， 100mm 石質廚檯，時尚水槽，煮食爐及 Neff 廚具。主臥 套間帶有超大衣帽間和豪華浴室，第二間臥室帶有無框 落地鏡面衣櫃，第二間浴室，超大書房及儲藏室毗鄰浴 室，可作第三和第四間套房浴室。其他亮點還包括：4 部 分體冷暖空調，Rinnai 煤氣熱水系統，中央除塵，安全警 報系統，對講系統，硬木地板及 100%羊毛地毯。地理位 置 便 捷，步 行 6 分 鐘 內 可 到 Holmesglen 火 車 站 及 TAFE， 面 對 ChadstoneHomemaker Centre， Harvey Norman，咖啡店和餐館。公車站就在家門前，3 分鐘開車 可到 Chadstone 購物中心，近 M1 高速公路，開車 15 分 鐘可到 CBD。是渴望市區繁華生活人士以及投資者的理 想首選，高租金回報。同時適合海外買家和投資者。
盡享都市風光的頂級住所
Glen Waverley
地段卓越的理想家庭住宅
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
參觀: 周六（12/12）11:30-12:00pm 3 4 2
售價: $998,000
72 Capital Avenue 這套完美的住宅位於 Captial 公園對面，地 理位置卓越便利，步行幾分鐘即到 Highvale 小學和中學、Kerrie Road 商鋪，靠近 Wesley 學院、The Glen 購物中心、火車站 和 EastLink。住宅內光線充足，鋪設了木地 板并建有明亮的大窗戶，寧靜的客廳和飯 廳延伸到寬敞的開放式廚房/家庭區。廚房 配套齊全，建有 Bellini 燃氣灶具和洗碗機、 Westinghouse 烤箱、寬闊的廚房檯面以及 充足的櫥櫃。旁邊是家庭/用餐區，通向室外 的漂亮私人花園。房內共有 3 個臥室、1 個 帶雙洗手盤的主人臥室衛浴間、共用浴室 以及 1 個書房/第 4 個臥室。其他設備包括： 管道暖氣、水冷、遮陽篷、雙車位以及在長 車道上的多餘停車位。 售價: 請聯繫中介
Alex D’Arcy 0432 099 103
趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
漂亮住宅潛力無限
23 Diamond Avenue 坐落在 Glen Waverley 中心地段，佔地約 663 平 方米，這幢 3 房家庭住宅潛力無限，是購房者、翻 修愛好者和開發商的首選，你可以裝修原有的 房子，或者重建一幢擁有 Dandenong 山脈的全 新奢華住宅（STCA） 。坐落在黃金地段，步行即 到 Glen Waverley 和 Highvale 中學、Glen Waverley 小學、The Glen 購物中心、公交車站和火 車站。住宅內部鋪設了漂亮的木地板，建有明亮 的客廳和用餐區，聯通到配置了高質量廚具的 廚房，包括 Dishlex 洗碗機和步入式食物存儲 柜。房子後部是寬敞的家庭區，直通室外的有蓋 娛樂區和保養良好的後院，非常適合在此招待 你的客人。另還有 3 個帶內置衣櫥的大小適中的 臥室，1 個中央浴室和雙入口洗手間。其他設備 包括：管道暖氣、分體空調、燃氣暖氣、帶鎖雙車 庫和棚屋。馬上聯繫我們預約看房時間吧！
售價：請聯繫中介
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5/5 Jellicoe Street
Cheltenham
MWSZ
潛力無窮的舒適家庭住宅—— 潛力無窮的舒適家庭住宅— 步行可到 Mount Waverley 中學
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售價：$625,000
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20 Heysham Drive
Wheelers Hill
坐落在 Golden Mile 地區的漂 亮家庭住宅
這幢漂亮的雙層住宅坐落在地勢較高的轉角土地， 位於獨一無二的 Golden Mile 地區，非常適合正在增 長的家庭。離 Jells 公園和公共交通僅 200 米，步行 10 分 鐘 內 即 到 Caulfield Grammar、 Jells Park 小 學、高爾夫球場和網球場，同時靠近 Wheelers Hill 購 物中心、EastLink 和 Monash 高速公路。屋內共有 3 個獨立的生活區，包括建有開放式壁爐的客廳&飯 廳、開放式用餐區/家庭區以及寬敞明亮的娛樂區。 中央廚房配備了 Westinghouse 5 灶頭燃氣灶具&電 子烤箱、Bosch 洗碗機和漂亮的木質櫥櫃。另還有 4 個寬敞的臥室（主人臥室帶有內置雙衣櫥和衛浴 間） 、書房/第 5 個臥室、帶獨立洗手間的家庭浴室和 化妝間。室外是加熱鹽水游泳池和水療泳池——夏 天非常適合在此放鬆娛樂。其他設備包括：Spotted Gum 木地板、全新的電子遮陽蓬、管道暖氣、水冷、 冷暖空調、屋底存儲室、帶內部入口的遙控雙車庫、 以及能停放遊艇/拖車/房車的多餘停車位。
售價：請聯繫中介
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Oakleigh East 5/114-118 Ferntree Gully Road
舒適並容易打理的家居 167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
這套漂亮的單元別墅舒適且容易打理， 非常適合購房者和投資者。內建有溫馨 的 客 廳 和 飯 廳，旁 邊 的 廚 房 配 備 了 Westinghouse 直立式燃氣灶具和風扇 推動式烤箱、大理石檯面以及充足的櫥 櫃。另有 2 個帶內置衣櫥和大小適中的 臥室和 1 個共用浴室和洗手間。地理位 置優越，步行即到公交車站、當地商鋪和 公園，開車 8 分鐘到達 Mount Waverley 中學、Wesley 和 Avila 學院、Monash 大 學、Syndal 南小學、Huntingtower 學校、 Chadstone 購物中心以及 Huntingdale 和 Oakleigh 火車站，同時靠近 Monash 高速路入口。 售價：請聯繫中介
9560 3988
《墨爾本日報》報業集團
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Glen Waverley
售價：$980,000
佔
地
面
積
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569-571 Waverley Road
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售價：$1,060,000
Scotchmans Creek 單 車 道 就 在 家 門 口，你能邊欣賞漂亮的湖景，邊漫步、跑 步或者騎自行車。靠近幾所出色的小學 和私校、Monash 大學和 Monash 高速 公 路。開 車 7 分 鐘 即 到 Pinewood、Mt Waverley 和 Chadstone 購 物 中 心。佔 地約 648 平方米的轉角土地提供了一 個驚動人心的開發機會，你可以重建多 套單元別墅/聯排別墅帶奔獨立入口， 或 者 和 是 1 幢 全 新 的 奢 華 住 宅（STCA） ，而在計劃重建過程中，你可將原 有的 3 房磚房出租以獲得收益。不要錯 過這個千載難逢的機會！
開發商夢寐以求的住宅 位於寧靜的轉角土地
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位於 Mount Waverley 中學學區（STSA） ，這套單層 家庭住宅非常適合購房者，而其約 738 平方米的長 方形土地絕對能吸引投資者和開發商。經過翻修的 住宅明亮舒適，鋪設了木地板，建有開放式客廳和 飯 廳，通 向 廚 房/用 餐 區，廚 房 配 備 了 Westinghouse 陶瓷爐灶&電子烤箱、Asko 洗碗機和充足的 櫥櫃。房子後部是寬敞的娛樂區，給孩子提供了獨 立的玩耍空間。屋內另建有 3 個大小適中的臥室 （其中 2 個建有內置衣櫥） 、明亮的家庭浴室、獨立 的化妝間和洗衣房。室外建有能眺望漂亮後院的寬 敞甲板，非常適合家庭聚會和燒烤。其他設備包括： 管道暖氣、分體式冷暖空調、帶鎖雙車庫和寬敞的 停車道。所處地段方便快捷，公交車站和漂亮的 Damper Creek 公園就在家門口，步行不到 10 分鐘 即 到 Mount Waverley 中 學、Burwood Heights 購 物 中 心 和 到 達 市 中 心 的 電 車 站。靠 近 火 車 站、 Mount Waverley 北小學、PLC 和 Deakin 大學。
92 Osborne Avenue
Mount Waverley
這套時尚便捷的 2 房住宅絕對適合購房者、 年輕的專業人士和在尋找高投資回報的精 明投資者。首層是開放式的佈局，廚房配備 了石檯、時尚的磨砂玻璃防濺擋板以及充足 的存儲空間，旁邊是明亮的生活區/用餐區， 連通到室外的容易打理的私人花園。樓上是 2 個帶有鏡面內置衣櫥的臥室以及時尚的浴 室和洗手間。其他現代化設備包括：樓下的 化妝間、分體冷暖氣、位於第 2 個臥室的空 調、儲存設施、洗衣房、帶訪客停車位的單個 帶鎖車庫和水箱。周邊配套設施齊全，步行 即到 Southland 購物中心、Cheltenham 火車 站和公交車站。開車幾分鐘即到達漂亮的海 灘、小學和中學、公園和其他配套設施。馬上 聯繫我們預約看房時間吧！
時尚便捷的家庭住宅
16 Stephensons Road
Mount Waverley
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位屬 Glen Waverley 中學學區 的寬敞住宅
Wantirna South
現代生活專屬地段
Maire Zhou(國語） 吳丹Dannie Wu（國粵語）李涵 Danny(國語) 謝美珍Jessica(國粵語) 0423 727 919 9560 3988 0409 083 388 0412 435 173 微信：mariezhou818 微信：danniewu98 微信：dannywaverleycity
坐落在搶手的 Glen Waverley 中學學區（STSA） ，這套 寬敞的雙層家庭住宅非常適合購房者和精明的投資 者——寬闊臨街面+約 793m2 的佔地面積，給你提供 了重建 2 套獨立門號的單元住宅/聯排別墅（STCA）的 黃金機會。該住宅擁有高聳的天花、拋光木地板以及 寬敞室內面積，建有明亮的錯層式客廳和飯廳，聯通 到帶陽台入口的廚房和用餐區。廚房內配備了 Westinghouse 燃氣灶具和烤箱，以及 Asko 洗碗機。光線充 足的主人套房建有大的衣帽間/更衣室和衛浴間，另還 有 2 個帶衣櫃的臥室、2 個浴室和 1 個洗手間。樓下是 帶酒吧的寬敞家庭區/第 4 個臥室，并直通戶外整齊的 私人花園和娛樂室，非常適合在此招待你的家人和賓 客。靠近 Glen Waverley 的配套設施，走路即到 Holmesglen TAFE、當地商場和公交車站，開車幾分鐘即到 Huntingtower、Syndal 南 和 Mount View 小 學、Avila 及 Wesley 學院、Pinewood 及 The Glen 購物中心、火 車站和 Monash 高速路。其他設備包括：雙車庫、管道 暖氣、管道暖氣/冷氣、儲存室和棚屋。
售價：請聯繫中介
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1/39 Jessica Close 這套 3 房 2 衛的別墅坐落在寧靜且鬱蔥的道路 上，位於 Wantirna South 的專屬地段，內部設 計時尚方便、寬敞明亮。步入住宅是舒適的正 式 客 廳，聯 通 現 代 化 廚 房，配 備 了 早 餐 吧 和 Simpson 不鏽鋼廚具，其中包括洗碗機、燃氣 灶具和烤箱。廚房旁邊是開放式的飯廳/家庭 區，延伸到室外的朝北寬敞甲板上，你可在此 盡情放鬆娛樂。樓上建有開放式書房/休息區、 3 個配有內置衣櫥的臥室、1 個寬敞的主人套 房衛浴間和帶獨立洗手間的家庭浴室。其他設 備包括：下層化妝間、洗衣房、管道暖氣、分體 空調以及帶捲門及內部入口的雙車庫。地段卓 越，步行即到公共交通、步行/單車道、公園以及 優秀的 Knox 學校。同時靠近 Wantirna 和 Waverley Christian 學 院、即 將 擴 建 的 Westfield Knox 購物中心和 EastLink 入口。
售價：請聯繫中介
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趙淑芳（國粵語） 0413 420 151
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Thomas張（國粵語） Afanco Lay(國語) 9560 3988 0412 854 202
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City GLEN WAVERLEY
6 Myers Avenue
5 睡房 1 浴室 入住時間：11 月 20 日 Ashwood
$450 每週
4/114 High Street Road
1/36 Roberts Street
GLEN WAVERLEY
3 睡房 3 浴室 2 車位 入住時間：現在 Burwood East
Sue Miao 苗小姐 Property Manager 物業經理 $580 每週
251 Burwood Highway
Sue 於三年前作為一名前臺踏入了房地產界的行業。因其出 色的表現，她迅速被升任成為一名物業經理，並管理租賃部 門的新生意。她有著出色的客戶服務，勤奮、熱情和友善的工 作態度，並且對華人房東和租戶的需求非常瞭解。她可以為 你找到優質租戶及為你的投資物業提供租賃和管理。除了優 質租戶，我們亦提供定期例行檢查報告，租金支付情況以及 租金回顧，並提供親切，高效和全面的物業投資管理服務。 如果您正在考慮出租您的物業,並需要傑出物業管理服務請聯繫：
1 睡房 1 浴室 1 車位 入住時間：現在
$270 每週
3 睡房 1 浴室 2 車位 入住時間：現在
$390 每週
Sue 苗小姐 95603988 或 email 至 sue@waverleycity.com.au
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《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ERWIN 1 Janina Court
Vermont South
絕佳位置 這處美麗的家庭住房位於 Vermont South 完美位置，步行可達 Vermont South 購物 中心和電車站。設有 4 間臥室，樓下主臥室 設有入壁衣櫥，還設有 2 間浴室和寬敞的 學習間。設有正式的客廳餐廳，翻新的廚房 家庭區，臨近戶外露台，配備雙層玻璃門， 可通往庭院 spa 區和樓上兒童室。此外設 有管道供暖，2 分體空調，雙車庫，停車位， 拖車和小船停放位，對講，警報，自動灑水 系 統。臨 近 Eastlink，Glen Waverley 火 車 站，購物中心，包括 Knox Westfield 和 The Glen，臨近 Weeden Heights Primary，Holy Saviour 和 Highvale Secondary。現在便 來預約參觀吧。 4 2 2
參觀: 周六（12/12）1:15-1:45pm 周日（13/12）1:15-1:45pm
2/20 Quentin Street
Forest Hill
時尚的生活 這處地標性住房位於 Forest Hill，是尋求小戶型人 士，專業人士和喜歡易打理舒適私人生活人士的 絕佳選擇。住房設有宏偉的門廊，私密的學習室， 主臥室配備超大入壁衣櫥和現代化衛浴，第二間 臥室設有入壁衣櫥，還設有主浴室。客廳設有開放 式中央餐廳和家庭室，美食廚房配備大理石廚檯， Bosch 高質量不鏽鋼廚具。住房光照充足，周邊綠 樹成蔭，戶外設有美麗庭院。此外設有雙車庫，管 道供暖，分體冷氣，真空除塵，洗衣房，塔斯馬尼亞 橡 木 地 板，法 國 亞 麻 窗 簾，雪 松 木 大 門。臨 近 Aqualink，購物中心，20 分鐘步行可達 Forest Hill Chase，通往 Glen Waverley 和 Nunawading 火車 站 的 巴 士 站，臨 近 學 校 和 教 堂，包 括 Pakrmore Primary，St Timothy’s Catholic Church Forest Hill 和 St Andrews Greek Orthodox Church。
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參觀: 周六（12/12）12:30-1:00pm 周日（13/12）11:45-12:15pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 11 December 2015 Boronia Office 電話: 03 9761 2277 網址: boronia.bigginscott.com.au 88 Boronia Rd, Boronia, 3155
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Wantirna Office 電話: 03 9800 1225 網址: wantirna.bigginscott.com.au Suite 8, 426 Burwood Hwy, Wantirna South 3156
BORONIA 6/1-3 Langwith Avenue
步行可達周邊設施 這處精美聯排別墅步行可達 Boronia 周邊學校，商店，公共交通， 餐廳，公園和 Knox 娛樂設施，是尋求高質量輕鬆舒適生活人士的 絕佳選擇。住房寬敞舒適，設有超大帶壁櫥的臥室，帶衛浴和入 壁衣櫥的主臥室，管道供暖，分體空調，雙遙控車庫，配備完善 的廚房。住房位於安靜便利的位置，是精明買家的絕佳選擇。這 處千載難逢的絕佳機遇不容錯過！ 《墨爾本日報》報業集團
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貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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LYSTERFIELD 22 Jindabyne Court
高質量家庭生活 這處位於絕佳位置的高質量住房臨近周邊設施，包括學校，商 店，公共交通，美麗舒適。設有超大典雅的正式客廳/餐廳，設備 完善的廚房配備 Kleenmaide 不鏽鋼廚具，俯瞰超大家庭室，還設 有帶壁櫥的超大臥室，主臥室配備衛浴和入壁衣櫥，以及管道供 暖，分體空調。戶外設有超大娛樂區和私人庭院。此外設有雙車 庫。住房佔地約 750m2。這處完美的住房首次出售，機不可失。 《墨爾本日報》報業集團
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12 月 19 日周六 11:30am $590,000 起 周六(12/12) 11:00-11:30am Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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BORONIA 136 Albert Avenue
1500 平方米土地，適合投資，潛力無限 適合所有精明的買家，2 棟優質的獨立住房，前方別墅配備：3 間 寬敞臥室帶內置衣櫃，設備齊全的廚房可通往開放式生活區，分 體空調，戶外娛樂區可俯瞰私人後院，適合朋友家人娛樂聚會。 第二棟住房配備 1 間臥室，當前出租，租金為每週$200，租客樂 意長租。另帶有超大車庫，車棚，適合手工作業者，可停放船 隻，大篷車，卡車等，同時適合需要超大儲藏室的買家，位置優 越，近所有設施，包括：學校，商店和公共交通。 《墨爾本日報》報業集團
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BAYSWATER 21 Sydney Road
轉角物業，具有分割潛力(STCA) 近周邊所有設施，包括：學校，商店，公共交通，Westfield 購物 中心以及 Eastlink。這處美麗的全新裝修住房發展潛力無限。配 備：正式客廳鋪設塔斯馬尼亞橡木地板，獨立的新裝修廚房設備 齊全，超大臥室帶內置衣櫃，新裝修的浴室，管道暖氣，空調， 遙控雙車庫等，戶外設施齊全，帶有戶外超大高升娛樂區，適合 家人朋友聚會休閒。佔地面積約為 700 平方米，適合投資者和開 發商。機會難得，萬萬不要錯過。 《墨爾本日報》報業集團
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WANTIRNA 3 Mourik Court
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豪華時尚地標，兩塊地，面積約 1640 m2
拍賣
這棟 4 室+書房豪華住房佔地約 1640 平方米，為 26 年前私人定制，這處寬敞 豪宅為您提供完美的時尚生活。配備：4 個生活區，中央化妝室，正式生活 區帶壁爐，飯廳帶內置廚具和大理石吧台，餐區/家庭室毗鄰設備齊全的花 崗岩廚房，樓上休息室可欣賞美麗景觀，書房可作為第五間臥室。戶外帶 有砂石地，太陽能加熱泳池，全尺寸網球場，桑拿，小廚房以及浴室套 間。寬敞主臥帶 SPA 浴缸和陽台，大房間帶浴室套間，另外 3 間臥室帶內置 衣櫃。中央浴室帶浴缸。另帶車道，雙車庫，管道冷暖，中央除塵等。經 委員會批准後，可重新開發。近購物中心，咖啡店，綠地以及學校。
拍賣: 12 月 19 日周六 1:30pm 參觀: 周六(12/12) 1:00-1:30pm 周二(15/12) 5:00-5:30pm 周四(17/12) 6:00-6:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 Abby Ivankovic 0430 417 861
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THE BASIN 3/20 Miller Road
時尚聯排別墅 這處美麗時尚的聯排別墅臨近周邊設施，包括學校，商店， 公共交通，公園和餐廳，位置絕佳，不容錯過。住房設有寬 敞的正式客廳，設備完善的廚房，寬敞的家庭室，3 間帶壁櫥 的超大臥室，配備衛浴的主臥室，燃氣供暖，分體冷氣，雙 車庫等等。戶外設有配備完善的後院，適合兒童和寵物玩耍 或與家人朋友聚會。位置便利，這處美麗的住房不容錯過， 現在便來參觀吧，一定不會令您失望！ 《墨爾本日報》報業集團
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FERNTREE GULLY 11 Agora Boulevard
完美家居 這處位於 Ferntree Gully 最佳位置的美麗家庭住房位置便利，設 有美麗的花園，佔地約 800m2。設有超大正式客廳/餐廳，設備 完善的廚房，寬敞的家庭室，帶壁櫥的超大臥室，帶衛浴的主 臥室，管道供暖，空調等。戶外設有美麗的露台娛樂區，家庭 室，適合與家人和朋友聚會。此外設有雙車庫，后工作間/小 屋。臨近周邊設施，包括學校，商店，公共交通，公園等。這 處潛在難逢的機會轉瞬即逝，欲購從速，現在便來參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
澳華地產
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截止日期出售 出售: 12 月 19 日周六 6:00pm 截止 售價: $590,000 起 參觀: 周六(12/12) 3:00-3:30pm 周三(16/12) 4:00-4:30pm 聯繫: Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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FERNTREE GULLY 1 Kirby Court
佔地約 1000m2，超大開發潛力，完美位置 這是一個千載難逢的絕佳機遇。這處住房位於 Mountain Gate Eastate 絕佳位置，是精明的買家，建築商或投資者的絕佳機 遇。佔地約 1009m2，正面寬約 25.4m2，周邊環境完美。現有 住房設有正式的客廳/餐廳，獨立廚房，超大帶壁櫥臥室，配備 衛浴的主臥室，管道供暖，空調等。具有分體開發潛力（STCA），在準備批文許可時可出租賺取利潤。臨近周邊學校，商 店，公園，公共交通，餐廳。現在便來預約參觀吧！ 《墨爾本日報》報業集團
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拍賣 拍賣: 售價: 參觀: 聯繫:
12 月 19 日周六 3:30pm $590,000 起 周六(12/12) 3:00-3:30pm Adam Flynn 0498 123 007 貸款諮詢請致電: 1300 856 965 Australian Credit License: 389 087
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
本周
Doncaster East
Doncaster East 美麗家居 這處完美的家居位於 Doncaster East 安靜便利的位置，設有 3 間臥室，2 間浴室。住房佔地 約 780sqm，臨近周邊中小學，住房迷人現代，光照充足，設有正式的客廳和高質量地毯，臨 近餐廳，廚房配備雙烤箱。主臥室配備超大壁櫥和升級的衛浴。其他臥室均設有壁櫥，共用 中央浴室。戶外庭院設有 BBQ 區域，美麗的花園。此外設有洗衣房，循環冷氣，暖氣，花園 棚，車庫，車棚。位置便利，數分鐘可達周邊中小學，購物中心，距離市區僅 25 分鐘路程，臨 近 Eastern Freeway。
Blackburn
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14 Woodhouse Road 拍賣 售價 參觀 聯繫人 辦公室
現代美麗的珍寶 這處現代美麗的住房設有寬敞的生活區，戶外娛樂區，4 臥室加學習間，2 浴室，位於街角便利 位置。設有拋光地板，光照充足，開放式的寬敞客廳和餐廳，美麗的廚房設有奢華石廚檯，島臺， 儲物間，高質量不鏽鋼廚具，包括 5 爐灶爐 Westinghouse 爐具，Fisher & Parkel 洗碗機。主臥 室位於樓下，配備壁櫥和衛浴，其他帶壁櫥的臥室位於樓上，共用家庭浴室。樓下設有客廳，臨 近戶外 BBQ 廚房，庭院。還設有私人學習間，洗衣房，樓下衛生間，管道供暖，循環冷氣，音響， 警報，車庫，車棚。臨近周邊購物中心，公園，自然保護區，步行道，學校，巴士站等。
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43 Canterbury Road
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12 月 19 日周六 12:00pm $950K+ 周六 9:30-10:00am 周三 6:00-6:30pm Rhonda Duval 0412 866 141 Cameron Way 0418 352 380 100 South Parade Blackburn 9894 1000
Blackburn 100 South Parade 9894 1000
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Blackburn South
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絕佳位置，完美住房 這處位於安靜位置的現代化翻新單層住房是首置者和尋求小戶型人士的絕佳選 擇。住房極易打理，室內空間寬敞。設有光照充足的中央客廳，配備全新地毯，現代 化的廚房設有木地板，不鏽鋼廚具，休閒用餐區。臥室設有超大壁櫥，共用現代化 浴室和獨立衛生間。洗衣房可通往後院，此外還設有管道供暖，循環冷氣，車棚。位 置便利，臨近周邊購物中心，商店，自然保護區，學校，巴士站，火車站。
Nunawading
澳華地產
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設計完美的家庭住房 這處超大房產周邊綠樹成蔭，設有 5 間奢華現代的聯排別墅。數分鐘可達周邊火車站，巴士站，商店。 臨近周邊中小學，購物中心。住房設有寬敞的 3 或 4 間臥室，2 浴室，2 車庫，現正出售樓花，可節省大 量印花稅。佔地約 1780sqm，住房設計裝修精美，配備地板，廚檯，地毯，瓷磚。由 J & K Engineers Pty Ltd 打造這些聯排別墅。住房于 2015 年 11 月份開始動工，大約于 2016 年 7 月完工。每棟寬敞別 墅均設有寬敞的生活區，廚房島臺，Alvi 廚具，奢華主臥室，二三四間臥室，典雅的中央浴室。此外設 有冷暖氣，花園，對講，6.5 星能源評估，車庫。
私人出售 售價 參觀 聯繫人 辦公室
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12 月 22 日周二 5:00pm 截止（除非提前售出） $490K+ 周六 2:00-2:30pm 周三 11:00-11:30am Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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1-5/4-6 Shady Grove
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$850K+ 請預約 Ante Xu 0433 055 864 Melissa Shi 0450 469 985 100 South Parade Blackburn 9894 1000
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穩重可靠的物業團隊 BLACKBURN
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3/15-17 Laburnum Street
BLACKBURN NORTH
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16 Wilton Street
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舒適家庭生活
戶。設有 2 間臥室（帶壁櫥），現代化廚房/客廳，北向的庭院。此外設有管道供暖，
享受。設有光照充足的客廳，配備廚檯和碗櫥的寬敞廚房。家庭室位於後
樓下化妝室，獨立洗衣房，車庫。步行可達 Laburnum 火車站，咖啡館和周邊商店。
方，適合聚會，配備 Coonara 暖氣，典雅舒適。
租金: $395pw 押金: $1,716 參觀: 請預約 入住時間: 現在
租金: $450pw 押金: $1,955 參觀: 請預約 入住時間: 現在
這處位於 Laburnum 購物中心的住房幾近全新，設有 2 間臥室，所在位置僅有 8
FOREST HILL
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6/2 Jilmax Court
現代化易打理住房
這處位於私密圍欄后的住房位於 Blackburn North，給你舒適便利的生活
BURWOOD
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25 Dorothy Street
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Melissa Shi 銷售部秘書
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辦公電話: 0433 055 864
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這處 3 臥室寬敞住房設有客廳，拋光地板。主臥室位於住房前端，配備超大壁
這處位於 Blackburn Lack Sancturay 街角位置寬敞溫馨的住房設有 2 間寬敞臥室 （配備壁櫥），開放式客廳和餐廳，飄窗，廚房，露台。浴室經過翻新，還設有獨立洗衣 房。此外設有拋光地板，管道供暖，車棚，私人庭院。步行可達巴士站，火車站，學校和 高速路。
間，私人庭院。臨近購物中心，學校和公共交通。
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租金: $420pw 押金: $1,820 參觀: 請預約 入住時間: 現在
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鶴立雞群 這處獨立的住房給您舒適易打理的生活享受。這處寬敞的 3 臥室，2 浴室單 層住房無物業費用，設有開放式客廳餐廳，超大露台。設有石質 Blanco 廚 房，壁櫥，冷暖氣，拋光地板，自動車庫，易打理的花園，臨近周邊 Coatesville 購物中心和 Mackie Road 商店。
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請電：Michael Chiang 0422 655 688
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寬敞別墅洋房 位於 Camberwell 佳位，這些正在建造中的現代化聯排別墅提供您寬敞的房 型，精美的設計和充足的自然光照，讓您享受溫馨舒適的家庭生活。靠近 Toorak Road 商店和咖啡廳，公園，Riversdale 和 Toorak Road 電車站，當地精 英學校，Camberwell High 和 Canterbury Girls Secondary College 學區。欲購從 速，現在購買可節省大量印花稅！適合自住或投資。
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802 & 1402/565 Flinders Street Melbourne 61 & 74/390 Burwood Highway
CBD 中心單臥室公寓房
Burwood
完美投資良機
2 間現代化單臥室公寓房，約 58sqm，坐落於 8 樓和 14 樓，可觀賞 Yarra 河美景，適合自住或投資。寬敞的開放式客廳，現代化廚房，浴室， 洗衣設施，寬敞臥室帶衣櫥，明亮舒適，配有冷暖空調。近 Flinders St 火車站，聯邦廣場，皇冠賭場，Yarra 河，商店，咖啡廳，餐廳等。
這間公寓房鄰近 Deakin 大學，電車站和商店，當地學生居住需求巨 大，是非常好的投資機會，2 間臥室，1 間浴室，開放式客廳，廚 房，冷暖空調，設施齊全，步行可至電車站，Deakin 大學，巴士直達 Monash 大學，私校，Kmart、Coles、Burwood Heights 等購物中心。
請電： Joe Zhou 0421 898 756
詳情請電：Nini Tan 0411 888 398
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Friday 11 December 2015
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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
4/37 Wooddale Ave
0411 888 398
Donvale
市
上
新
全
Nini Tan (Director)
時尚家居 數分鐘即至便利設施 該 2 層完美聯排別墅位於便利位置，處處洋溢著現代色調。實數首置買家和換小屋者優質投資機會。位於維護良 好的小型住宅區內。舒適明亮，採用易打理佈局。餐廳直通完美廚房（帶不銹鋼廚具和石質檯面）。客廳，北向 寧靜巴厘島式庭院帶 BBQ，實數招待客人或者工作後放鬆完美之選。2 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，主 浴室位於樓上，舒適性高。步行即至交通，當地商店，學校和 Mullum Mullum 步行道。毗鄰優質咖啡廳和 Tunstall Square。僅片刻即至 Eastern Freeway。另有：充足儲物空間，燃氣供暖，水箱和單車位遙控車庫以及車位。
請電：Nini Tan 0411 888 398, Michael Chiang 0422 655 688 158 Blackburn Road
Blackburn South
奢華家居 該迷人家居採用上等標準&優質工藝，包括 3 睡房，均帶入墻櫃。帶地毯和挑高天 花板。主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房帶梳妝臺。客廳帶石質壁爐。現代廚房帶 la Germani 6 孔燃氣灶和 Fisher & Paykel 的雙洗碗機。開放式用餐區-家庭廳鋪設 有地板，帶空調。中央浴室帶 2 梳妝臺&靚麗瓷磚，大理石鑲嵌和衛生間。採光庭 院帶木質露台。步行即至 Forest Hill Chase 和 MWC 風景區。開車短時間即至 Burwood Heights Primary School & Forest Hill Secondary College，Blackburn 火車站。
請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
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102/1136 Whitehorse Road
Box Hill
便捷地段 近各類設施 完美地段 便捷生活 頂級 101 平方米底樓公寓，擁有 3 間臥室，2 間浴室，以及寬 敞後院。所有房間都設有空調，主臥室帶衛浴套房和衣帽 間。寬敞明亮的客廳區。還有安全的停車位和儲物箱。完美 地段，步行可至 Box Hill High School，Box Hill TAFE，當地商 店，靠近 Laburnum 火車站。
請電： Michael Chiang 0422 655 688, Nini Tan 0411 888 398
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Warrick 麥先生 David Zhou
Anthony
請聯絡： 0481 218 163 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Box Hill 在Camberwell區有重建許可證的約973.5平方米大地
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市
308/31-35 Harrow Street
物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163
樓花轉讓：Box Hill 的核心地段 2 房帶車位公寓樓花轉讓，今年聖誕節前後可交房位於級 別 3 的東北角 308 室，總面積 68.6 平方米，光線充足的開放式室內佈局，兩臥室無暗間， 朝北客廳及陽臺，視野開闊風景獨好，有中央空調系統。3 分鐘步行至 Box Hill Central，生 活、餐飲、購物極為便利，火車、電車和公車等等交通設施齊全，路口更有各路公車直通 Deakin 大學。送洗衣機，烘乾機，冰箱及窗簾，節省大量印花稅。
轉讓價僅$495,000
可重建三個連排別墅，對面 Wattle 公園，學校、商鋪和公共交通近在 咫尺。是您自住和投資的理想選擇。千萬不要錯失良機$ $ $
David 周先生 0425 278 648
Box Hill
新
上
市
6A Kintore Crescent
Box Hill 頂級靚房 坐擁即罕見又超值的 Mornington 半島的土地的黃金機會。45 年來首次出售，占地 38.5 英畝，緊臨 Hastings 港口。港口的未來將由政府作為主要集裝箱港口(進口+出口)。同墨 爾本港口為澳大利亞最繁忙的集裝箱港口。潛力巨大，可以作為投資或發展農業、市場 花園、葡萄園、酒廠等。方便交通去 Dandenong, Lyndhurst + Melbourne CBD。
David 周先生 on 0425 278 648
10 Regent Street
距離 CBD 僅 13.6km，步行可至 Box Hill 火車站(約 335 米)，這棟迷人的獨立地 契家庭洋房，佔地約 483 平方米，位於 Box Hill 最佳街區之一。靠近 Box Hill Central，火車站，巴士站，商店，餐廳，Box Hill Aqualink，Box Hill 公立醫院，Epworth 私家醫院和 Box Hill TAFE。
Warrick 麥先生 0466 180 818
Camberwell 優質學生住宿公寓
POA
442, 444 / 484 Elgar Road, Box Hill
約 952 平方米土地連 4 臥兩浴室雙車庫房屋，在 Camberwell 的黃金位置， 鄰近迪肯大學, Holmesglen TAFE, PLC, Hartwell 小學, St Dominic 學校等 等. 步行可至 Wattle Park, Burwood Village 購物，電車，巴士，餐廳，咖 啡廳等。可計劃進行重建。
這間位於 Box Hill Elgar Road 的學生住宿公寓配備了對講防盜門口，設有一張單人床，設施齊全的廚房與氣 體煮食，微波爐和冰箱，洗碗機，時尚的浴室，餐桌椅，書桌，彩電和空調,位於 Box Hill 中心的心臟地帶，這家 現代化的學生宿舍享有便利的位置，並探討了最好的 Box Hill 的。這是接近所有設施，包括商店，餐館，網 吧，學校，Box HillTAFE ( Elgar Road Campus)學校，門口有公共汽車至 Deakin University 大學。隨著精明的投資 者和來自海外學生們。這頂樓公寓設施齊全，歐式廚房，現代化的浴室和私人露臺，三樓高層美景。
POA
POA Jackie 羅 0433 928 666
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Warrick 麥先生 David Zhou
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請聯絡： 0481 218 163 0425 278 648 0421 454 086 置盛地產在墨爾本東部地區位於 CAMBERWELL, TOORAK ROAD 已有十年的歷史。 由於業務的發展，公司急需若干經驗銷售顧問。 公司的良好業績和信譽將為你提供一個任你發揮的自由平臺。
Knoxfield 聰明的投資佳選
1539 Ferntree Gully Road
這個三臥室雙層別墅位於受歡迎的位置是完美的低維修開支的家或投資者。就在便利的 Ferntree Gully Road。樓上有一個大的主臥和室嵌入衣物櫃，浴室和陽台連接，帶獨立衛 生間的中央浴室，和另外兩個大臥室。樓下有分層客廳，寬敞的休息室和飯廳，獨立的 廚房/用餐，一個陽光充足的庭院，舖設好的娛樂區和雙車庫。其他特點包括有管道暖氣 和兩個空調機等等。
$590,000
請致电 0466 180 818 找 Warrick 麥先生
現代化生活 極致美景
物業出租請撥打：Warrick 麥先生 0481 218 163
地處 Box Hill 中心佳位，現代化學生住房，交通便捷，靠近商店，餐廳，咖啡廳，學校， Box Hill Tafe，Deakin 大學和公交設施。投資回報極高，極受海外和當地學生歡迎。位於 3 樓，全裝修，配有視頻安全系統，歐式廚房設施，現代化浴室，私家陽台可享受美麗風景。
$140,000 Anthony 0421 454 086, 周先生 0425 278 648
49 Hughes Street, Upwey 公寓投資/自住機會
Upwey 現代化家居，佔地 2546 平方米，盡覽海灘和 CBD 風景。頂級設計裝 潢，客廳和餐廳，超大廚房，主臥帶陽台，風景迷人，還配有衛浴套房， 內設 spa 和雙人淋浴間。室外有美麗花園，眾多停車空間，非常適宜居 住，增值潛力極大。
POA 周先生 0425 278 648
639 Lonsdale Street Melbourne
這家新建的，一塵不染兩間臥室，一間浴室的公寓坐落在 CBD 中心 – 639 Lonsdale Street，設有一個壯觀的港區 水景。位於 5 樓，公寓設有一個主臥室與浴室，第二間雙人臥室，門廳與客廳，寬敞的客廳和大陽台。廚房設有 餐飲區，並配備了電磁爐，烤箱和洗碗機。該物業設備齊全，設有現代化的裝飾，自然採光，雙層玻璃窗，空 調，內置式衣櫃和對講與互聯網功能。緊鄰每一個主要的便利，包括南十字星車站，Etihad 體育場，餐廳和咖啡 廳, 靠近有工廠直銷購物中心。公寓還設有約為 1 畝獨家居民的屋頂花園，這將是在墨爾本中央商務區最大的綠地 之一，將包括燒烤區。歡迎來電預約看房。
POA Jackie 羅先生 0433 928 666
612/39-55 Kingsway, Glen Waverley 投資或開發良機!
完美地段
302/6 Bruce Street Box Hill
135 Station Street, Norlane
新上市
這棟 10 層樓的公寓樓位於 Glen Waverley 中心便捷地段，附近 Kingsway 餐飲娛樂區能滿足您 所有的需求，靠近火車站，Village 電影院，The Glen 購物中心，銀行，名校如 Glen Waverley 中學和 Wesley College 等。單臥室房型，帶衛浴套房，現代化廚房配有石料廚檯和歐式廚 具，空調，電扇和遮陽窗。其他設施還包括寬帶，有線電視，對講系統和地下車位。
絕佳 3 臥室磚房，地段優越，非常適合投資或開發，佔地約 903 平方米，開發增值潛力 巨大(STCA)。維護良好，擁有美麗花園，單車庫，3 間臥室，拋光木地板，高檔窗簾， 客廳配有空調，燃氣暖氣，房屋後方有涼亭/娛樂區。近公交，步行可至 North Shore 火 車站，可直達墨爾本，一小段車程可至 Corio Village 商業區，歡迎來電咨詢。
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Friday 11 December 2015 A
商業物業出售 商鋪出售
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678 需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業
1/59 Malvern Street, Bayswater 咖啡廳/餐廳 零售店 展示廳 位於工業 1 區(InZ1)，約 120 平米商鋪，地處 Malvern St 和 Jersey Rd 轉 角 處 ， 繁 華 熱鬧，非常適合投資。有充 足停車位，出租于“Let’s Go Café” 和 外 賣 店 。 商 業 物業帶食品外賣執照，已成 功經營約 10 年，目前 5 年租 約 至 2019 年 10 月 1 日 ， 外 加 2 個 5 年選項。售價實 惠，高回報率約 6%。
新
40-42 Villiers Street North Melb 位於轉角佳位，步行幾分鐘 即可到達墨爾本皇家醫院， 皇家兒童醫院，正對澳大利 亞 紅 十 字 會 ， 旁 邊 是 Lort Smith 動物醫院，理療店， 汽修店。適合做咖啡廳、餐 廳或酒吧，也適合做寵物食 品店和用品店，直銷批發， 工廠直銷，雜貨店等。步行 可到電車站，周邊眾多居民 區 和 辦 公 室 ， 約 230 平 方 米，地屬多功能使用區。
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高曝光率地段
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Shop1G ,108 Maribyrnong Rd, Moonee Ponds Warburton Lodge 旅館出售中 全新店鋪，近 Showground 和 Flemington 跑 馬 場 ， 正 對 電 車 站 ， 鄰 近 IGA 超 市，餐廳，酒店，四周眾 多零售店和住宅區。這棟 優質物業還帶 1 個車位。 適合各類生意，包括便利 店，外賣店，醫療用途。 隔壁是 1 間理療診所和 1 間稅務所。
速 店鋪購從 新 欲 全 套 剩一
只
$450,000
Anthony 0421 454 086
高曝光率地段 世界級辦公室
704/1 Queens Road, Melbourne
D L O
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$210,000
頂級辦公室
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房 客 間
佔地 6100 平方米 物業 物業++生意 生意!!
零售商鋪 $298 298,,000 000!!
$298,000
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$1.65M (物業+生意) Anthony 0421 454 086
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park 現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室和 超高 100 個停車位，現正出售中。總 土地面積約 21,400 平米，總建築面積 約 6,987 平 米 ， 屬 商 業 2 區 ， 正 對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre( 現 租 戶)， Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target，Kmart，超市，餐廳和咖啡廳， 近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高架和 Eastlink。設施包括獨立 辦公室，殘障人士通道，男女衛生 間，廚房，商業空調，24 小時/7 天營 業能力(STCA)。
21400 平方米巨型商業物業 平方米巨型商業物業!!
Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 投資現在 經營將來 優質商鋪，僅以單臥室公寓 房的價格就可購得！位於 Lilydale 中心位置，近 Maroondah Hwy，數分鐘步行可至火 車站，周圍眾多商店，餐廳 和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大 學 ， Lilydale High School。 適 合 專 業 服 務 ， 診 所，理療室，雜貨店等多種 用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
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由墨爾本市中心東約 90 分鐘車程至 Warburton 奧伯頓假日旅館。奧伯頓在 博士山以東約 60 公里，介於亞拉河與 丹定儂山區，景色優美，環境清新，交 通方便（有直達 LILYDALE 的火車） 。是 維省旅遊及度假勝地之一。這不是一 個通常所見的汽車旅館。因為它們保 留了 30 年代的建築風格：既有公寓式 的服務，也有休閒式的獨立小洋房。去 年的營業額約 20 萬 (以 30%入住率。 如果再增加 20%入住率營業額大約可 達 50 萬)。十八間客房都帶冷暖空調， 其中有主人套房，全設施專業會議廳， 有景餐廳，娛樂室 – 桌球，遊戲，會客 廳，網球場，燒烤。約 1.5 英畝占地
旅館
約 34 平 方 米，穩 定 租 約，高回報，空間寬敞， 頂級辦公樓，頂級景色。 位 於 Queens Road 便 捷 地段，適合自營或投資 出租。世界頂級辦公樓， 位 於 7 層 樓，辦 公 室 面 積約 34 平方米。配套設 施齊全。目前租賃中。
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實惠商鋪出售中
18 Park Road, Warburton VIC
$8,500,000 Oliver Shen 0413 721 489
44 Metropolitan Ave Nunawading
現代化展廳+工廠 現代化展廳+ 5 分鐘到 Box Hill!
位於 Whitehorse Road Nunawading， 背 靠 Bunnings， 近各類商家，小段車程可至 Box Hill Central，這棟現代化 近新辦公樓/倉庫房，擁有大 型展示廳，樓上帶鎖辦公室和 會議室，高天花板，帶可進出 集裝箱的卷簾門。地處工業 1 區 ， 約 341 平 米 土 地 ， 超 過 400 平米可使用面積，包括 4 個車位，穩定出租，高回報。
$1,100,000
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Friday 11 December 2015 A
商業物業出租 展示廳/批發
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需要更多不同種類、大小的商業物業出租和出售. 想立即見效, 請馬上致電查詢! 我們精通商業出租及管理, 已有租客和買家需求大量大小型商業物業 145 Beach Street Frankston 租約轉讓 靠 近 Frankston CBD， 位 於 Chisholm Institute 轉 角 佳 位 ， 近 繁 忙 的 Roasting Shop， 有 30 多 個 大 小 商 鋪，生意點，辦公室和店 鋪，還有多個住宅區，靠 近主路，高速公路和公 交，有免費停車位，約 210 平米商鋪，帶廚房，衛生 間，適合各類生意，包括 餐廳，熱食店，外賣店， 職業辦公室等。
新
辦公樓/展示廳/批發 12-22 Victoria Street Carlton 罕見優質商鋪 Victoria St 和 Elliot Place 頂 級轉角地段，前身是維州癌 症研究協會，兩層樓，地下 停車場，多功能區。約 1580 平米建築，開放式辦公室， 會議廳，大廳，設施包括空 調，廚房，男女衛生間和超 大前台。安全刷卡入口。近 Carlton Gardens， Royal Exhibition Building， 數 分 鐘 步 行 可 至 CBD 中 心 ， RMIT， Lygon St 餐廳咖啡廳等。
急
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出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
租金: $8,167/月
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現代化工業倉庫出租中，位 於 頂 級 工 業 區 ， 近 Bunnings Warehouse， 可 直 達 Westgate 高 速 公 路 和 Geelong Road， 可 通 Chambers Rd 和 Millers Rd，近各類設 施。這棟現代化倉庫房約 1905 平方米，多功能，大辦 公室，男女衛生間，獨立廚 房，卷簾門，空調辦公室/ 前台，車位足，有卸貨區。
租金: $15,900/月 Shop 4/9 Clarke Street Lilydale 優質商鋪，僅以單臥室公寓房的價 格 就 可 購 得 ！ 位 於 Lilydale 中 心 位 置 ， 近 Maroondah Hwy， 數 分 鐘 步 行可至火車站，周圍眾多商店，餐 廳和辦公室，近 Swinburne TAFE 和 大學，Lilydale High School。適合專 業服務，診所，理療室，雜貨店等 多種用途。約 93 平米店鋪，商業 1 區，靠近主要繁忙路段。
這間約 55 平米的一樓辦公室，配有 空調和地毯，高天花板，獨立廚 房，衛生間和浴室。自然光充足， 其他設施包括太陽能供電和 1 個停 車位。附近有眾多臨街停車位可供 員工和客戶使用。位於繁忙的 Dandenong 和 Warrigal Rd 轉角佳位，近 Monash Freeway，附近有咖啡廳， KFC，加油站和多家商店，適合各 種類型的生意。
租金: $1,800/月
租金: $1387/月
48-50 Cambro Road Clayton 絕佳租賃良機，前身是車 身維修店，已經營超過 25 年 ， 位 於 Dandenong Rd 和 Blackburn Rd, Clayton，近 Westall Bypass 和 Monash Freeway。約 1300 平米建築面積，包括 100 平 米 辦 公 室 和 約 1500 平 米土地，帶獨立衛生間， 廚房，帶鎖後院區。
辦公室/展示廳-批發或零售 272-274 Maroondah Hwy Chirnside Park
現代化辦公樓房，帶倉庫，儲藏室 和超高 100 個停車位。適合做全國 性總辦公室，批發中心，專業服務 業，醫療中心，幼兒園等，約 1420 平米土地，屬商業 2 區，正對 Maroondah Hwy， 鄰 近 Pete’ s Bargain Centre，Bunnings Warehouse， Harvey Noraman， Target， Kmart， 超市，餐廳和咖啡廳，近 Chirnside Park 購 物 中 心 ， Ringwood 高 架 和 Eastlink。設施包括獨立辦公室，殘 障人士通道，男女衛生間，廚房， 商 業 空 調 ， 24 小 時/7 天 營 業 能 力 (STCA)。
租金: $24,167/月
不出售生意* 位於 Collins Street 的美食廣場佳位，現 正出租，目前經營一家三 明治吧，位於酒店樓下， 周圍有咖啡廳，酒吧，亞 洲外賣店等。附近還有商 店，辦公樓和酒店。可繼 續經營該店，也可改作其 他餐飲類型。僅出租，設 備可售出，約$26,000，可 議。
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
租金: $3,350/月
轉角佳位店鋪
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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租金: $11,500/月
Box Hill 罕見優質商鋪 160 平 米 零 售 店 鋪 ， 位 於 Whitehorse Rd 上，對面就是 Whitehorse Plaza， Box Hill Centro， 電 車 站 ， 巴士站，Box Hill 火車站，步行可 至 Box Hill 醫 院 ， Epworth 醫 院 ， Box Hill TAFE，隔壁是在建的 19 層 ATO 辦公樓，周圍眾多咖啡廳，餐 廳，4 棟全新公寓樓目前已動工。 近 Eastern Freeway。 從 Whitehorse Rd 進出，屬商業 1 區，3 個帶頂棚 停車位，空調，無固定營業時間， 適合做各類生意類型。
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276 Russell Street Melbourne 約 125 平米店鋪，位於 Russell 和 Little Lonsdale St 轉角 佳位，2 個出入口，後方有 進貨區，位於繁忙的墨爾本 市中心，實惠租金價格，近 唐人街，對面是圖書館，Officeworks，QV，RMIT 和頂級 公寓樓，辦公樓，餐廳，咖 啡廳，法律事務所等。適合 做各類生意，零售，房產， 專業服務，美髮沙龍，美容 院或食品店等(STCA)。
同時提供-倉庫樓房 約 2047 平方米-$12,500/月
租金: $7,700/月
急
租金: $2,167/月
Level 1, 1519 Dandenong Rd, Oakleigh 實惠商鋪出租
亞洲餐廳出租 293-295 Racecourse Road Flemington 三明治店鋪出租 480 Collins Street Melbourne 零售店鋪出租良機 位 於 Racecourse Road, Flemington 頂 級 轉 角 地 段，提供全新租約，并 有附帶條件的優惠。樓 上和樓下總共約 460 平 米店鋪，商業 1 區，廚 房設備齊全，帶男女衛 生間，目前空置。
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租金: $1,000/月+開支
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
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出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
約 37 平方米面積，位於 10 樓，面朝水景和西門大橋， 周邊多家職業事務所，餐 廳，咖啡廳和酒吧。可輕鬆 來往東西街區，靠近高速公 路，數分鐘可至 CBD，停車 位眾多，門口就有公交。舒 適的工作環境，有設備齊全 的健身房可供使用，還包括 免費室內自行車停放區，以 及淋浴設施。
新
租金: $1,235/月 三個儲藏室，一個 約 50 平 米 ， 帶 24 小時入口，另兩個 各 35 平 米 ， 從 139 Lonsdale St 入 口，24 小時進出。 適合做倉庫。 租金: 每月從$150 起
位於轉角佳位，步行可至 墨爾本皇家醫院，皇家兒 童醫院，正對澳大利亞紅 十字會，旁邊是診所，汽 修廠等。前身是俱樂部用 房，超大開放區域，前方 辦公室，儲藏室，男女衛 生間，拋光木地板，商業 廚房，適合做俱樂部，商 業餐廳，健身房，舞蹈教 室或其他各類用途。
1016/401 Docklands Drive Docklands 現代化倉庫/辦公室 F4, 7 Chambers Road, Altona North
極其搶手的倉庫房，這間工廠約 130 平米，可做倉庫，底層展示廳 和夾層辦公室。約 5 米高捲簾門， 可停 2 輛車。位於 Dandenong Rd 和 Heatherton Rd 轉 角 位 置 ， 近 Eastlink， 東 南 主 幹 道 ， Gippsland Hwy，5 分鐘車程至 Springvale 購物 區。適合做各類生意，如批發，零 售，機械廠等。
唐人街儲藏室 Little Bourke Street, Melbourne 前身車身維修店
租金: $1,192/月
租金: $1,390/月
Factory 3/1364 Heatherton Rd, Dandenong 現代化辦公室
出 業 租 物 功 同類 成 量 大 徵
急
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
租金: $2,300/月 倉庫/工廠/辦公室
出 業 租 類物 功 成 量同 大 徵
靠 近 轉 角 火 車 站 和 Canterbury Road， 隔 壁 是 Tatsing 亞洲超市，ALDI 超市，美容 中心，餐廳和咖啡店，藥 店，美髮店和多家辦公室。 步行可至 Box Hill Central， 火車站，電車站和巴士站。 約 66 平米開放式商鋪/辦公 室，配有廚房，獨立衛生間 和淋浴間。還有安全車庫， 適合做地產事務所，職業服 務業等。
店鋪辦公室倉庫外加大後院 29A Stafford Street Huntingdale 全方位水景
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頂 級 辦 公 室 ， 約 67 平 米 ， 位 於 10 層 ， 面 朝 CBD， 水 景 和 Westgate Bridge，周邊多棟專業辦 公樓，餐廳，咖啡廳和酒 吧，靠近高速公路，可直 達各個地區，便捷的地 段，距離 CBD 僅幾分鐘車 程，停車位眾多，門口就 有公交，還可使用設備齊 全的健身房！
1/910 Canterbury Road Box Hill 精品店鋪/展示廳 一樓230平米-俱樂部或餐飲用途 1/40-42 Villiers StreetNorth NorthMelb Melb 632 Queensberry Street,
租金: POA 位 於 Huntingdale Rd 工 業 區 (InZ1)， 近 火 車 站，商店，藥店，銀 行，餐廳，咖啡廳，報 店。總共約 205 平米， 樓上 65 平米辦公室，樓 下約 150 平米展示廳和 倉庫，包括帶廚房的午 餐室，浴室和淋浴間， 卷簾門，三階電源，前 院約 330 平米。
1012/401 Docklands Dr, Docklands
租金: $1,950/月
租金: $2,667/月
新
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
請聯絡: Andy 0418 383 678
2/323 Pascoe Vale Rd Essendon 商鋪出租 100 平方米顯眼位置，步 行可到周邊商店，馬路對 面有多戶全新住宅房，距 離 Strathmore 火 車 站 僅 僅 數米之遙。周邊有民宅， 商店，辦公室以及工業 區。適合開設寵物店，也 適合作為批發店面，工廠 直銷，雜貨舖，咖啡店， 餐館等。
澳華地產
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Box Hill 約 138 平米店鋪，位於商 業 1 區，近 Box Hill Centro 入 口 ， 位 於 Market Street，靠近火車站，電車 站 ， 巴 士 站 ， Whitehorse Plaza，眾多餐廳和商店。 是維多利亞最多文化的熱 鬧地區。適合做食品餐飲 生意，醫療中心，健身中 心或其他各類生意。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Mount Waverley
12a Hillview Avenue
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售價: $700,000 起 參觀: 請預約 聯繫人： Tong Wu 0430 009 158 Daniel Minuzzo 0409 407 603 Peng Chung 0418 179 752 Croydon
24 Surrey Road West
現代風格和完美質量的結合 這處設計精美寬敞的易打理奢華住房設有 3 間臥室，裝修精美，完美的格局包括超大的 生活區，超大家庭室和開放式美食廚房，2 間浴室，PDR，開放式客廳和餐廳，均設有 美麗的地板，光照充足。住房臨近火車站， 購物中心和 Croydon 中心餐廳，一定會令您 印象深刻。設有寬敞的入口門廊，帶超大窗 戶的正式客廳，臨近正式餐廳和學習間，主 臥室位於一樓，設有衛浴和入壁衣櫥，所有 臥室均設有壁櫥，還設有家庭浴室，超大洗 衣房，獨立化妝室，石質廚房，餐廳，開放 式家庭室，戶外娛樂區，雙車庫。
售價: $590,000 起 參觀: 請預約 聯繫人： Daniel Minuzzo 0409 407 603 Tong Wu 0430 009 158 Peng Chung 0418 179 752
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美現代化住房 這處設計完美的現代化家庭住房 美麗奢華，裝修精美。樓上設有 3 間臥室和奢華家庭浴室。還設有 開放式生湖區，配備不鏽鋼廚具 的廚房，客廳/起居室可通往戶外 涼亭。這處家具給您奢華現代的 生活享受。樓下設有父母臥室， 兒童室或家庭辦公室，廚房，超 大開放式客廳/娛樂區。 售價: $1,050,000 聯繫人： Tong Wu Daniel Minuzzo Peng Chung Mitcham
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完美家庭住房，位置絕佳 這處佔地約 765m2 的美麗單層住 房空間寬敞，設有生活區和娛樂 區，適合各種類型的家庭入住。住 房設有寬敞的入口門廊，典雅的正 式客廳和餐廳，3 間臥室（主臥室 配備衛浴），家庭浴室。廚房和用 餐區坐擁私人巴厘島般美麗的花園 景色。住房位於美麗的花園之中， 綠樹成蔭。所在位置絕佳。
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Tel: (03) 9416 3838
December 2015
第 1539 期
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29 Meldan Street, Burwood 完美位置，臨近學校，景色美麗，外加絕佳重新開發潛力！ 這處位於 Burwood 搶手位置的房產佔地約 601m2，正面寬達 16m，適合重新開發。可打造您的 夢幻住房，或 2 棟聯排別墅，亦可開發學生公寓（STCA） 。完美的位置坐擁 Dandenong 山脈美景。 或者您也可以翻新現有住房，出租并賺取豐厚利潤。設有全新的管道供暖和全面的粉刷，您可 原封不動保持現有的住房。住房臨近 Deakin 大學，PLC（步行約 5 分鐘） ，火車站（Hartwell 車站， Alamein 線） ，巴士站，美麗的 Wattle 公園，9 洞高爾夫球場，餐廳，咖啡館等等。臨近周邊購物中 心，包括 Camberwell Junction，Chadstone，Box Hill 和 Burwood Highway 上的 24 小時 Kmart/Coles， 均只需 10 分鐘車程便可到達。此外設有 2 間帶壁櫥的臥室，空調，中央暖氣，木地板，燃氣爐 具，安全的庭院，街邊停車位。您可將住房出租，自住或重新開發。選擇性無限。請聯繫我們咨 詢詳情和預約參觀時間。 聯繫： Katie Ryan TG Newton Real Eastate 請隨時撥打 9568 8000 咨詢 可私人預約參觀
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大膽創新的現代化建築設計，與周邊歷史悠久的氛圍完美 融合，這棟公寓樓擁有 1, 2 & 3 臥室房型可供選擇，是您在 墨爾本最佳的居住選擇。無與倫比的造工質量，配有 Miele 高檔廚具，以及 Rogerseller 浴室設備，地處 Maling Road 繁華佳位，附近有眾多精品商店，咖啡廳和餐廳。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
私人出售 開放參觀 展示套房現已開放參觀: 553 Glenferrie Road, Hawthorn 聯繫人 Daniel Bradd Sarah Case Robert Li
0411 347 511 0439 431 020 0413 725 369
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絕佳美景房 這處令人讚嘆的優質住房能滿足您和家庭的所有需求，地理位置優越便捷。運用超過三層的格局設計，頂樓 露台帶有露天餐區和 270 度全景景觀 – 令人窒息的墨爾本市中心夜間景色。室內配備：開放式生活區，4 間 臥室，其中 2 間帶有浴室套間，書房，額外的家庭辦公室為您提供更多空間，可工作，休閒，娛樂。 售價: $1,750,000 起 開放時間: 周六(12/12) 11:00-11:30am
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聯系人: Peter Cox 0412 161 213
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BAYSWATER 4 Figtree Grove
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全新家庭開始 這處臨近 Wantirna 商場的寬敞家庭住房位於安靜位置，設有 4 間寬敞的臥室，均配備 壁櫥，還設有正式的客廳和超大廚房/用餐區，鋪設有硬木拋光地板。戶外設有寬敞的 露台涼亭，俯瞰易打理的後院。設有停車位，是年輕家庭，投資者或首置者的絕佳選擇。 臨近Eastlink，Knox City購物中心和學校，現在便來參觀這處稀有的機遇吧！
這處美麗的現代化雙層全新住房設有令人讚歎的廚房，石廚檯，客 廳/用餐區域，樓上設有第二個生活區，2 間帶壁櫥的臥室，主臥室配 備衛浴和入壁衣櫥，還設有 3 間衛生間，露台，雙車庫。這處您夢寐以 求的住房等待著您的入住！
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$590,000 起 周六（12/12)12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) 周日（13/12)12:00pm-12:30pm (Photo ID Required) Diamond Tektonopoulos 0412 500 391 Robert Minto 0407 813 271 Bayswater Office 9720 9711
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請咨詢 周六（12/12)11:00am-11:30am Louise Carrigg 0414 827 652 Vivian Li 0426 566 688 Heathmont Offce 9722 7166
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DONCASTER 37 Bellara Street
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經典磚房，潛力無限（STCA） 這處位於高處佳位的住房面朝街道，設有北向的後院 花園，種有果樹。單層的格局給您寬敞舒適的生活， 設有 3 間鋪設地毯的臥室，配備不吃，共用光潔的配 備淋浴和浴缸的現代化浴室。住房設有光照充足的典 雅客廳和餐廳，坐擁前後花園美景，臨近的廚房配備 完善，設有不鏽鋼 De Longhi 雙爐灶。法式大門外設 有露台和涼亭。此外設有管道供暖，裝飾飛簷，超大 儲物間，工具棚和車棚。住房適合自住或出 租，具有擴建潛力（STCA）。臨近周邊巴士 站，中小學，購物中心，公園和高速路。
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12 月 12 日周六 11:00am
售價
$800,000 - $880,000
參觀
周六 10:30-11:00am
聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 11 December 2015
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TEMPLESTOWE 8 Malei Court
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完美位置，美麗住房 這處美麗的住房設有大教堂式天花板，光照充足， 空間寬敞，位於道路盡頭安靜位置。美麗的花園臨 近寬敞的餐廳和客廳，配備超大開放式壁爐和吧 檯。開放式的用餐區配備壁爐，家庭室，石質廚房 和配備濕吧的寬敞娛樂室。戶外設有露台，美麗的 花園和 BBQ 露台。住房設有 4 間臥室，包括配備入 壁衣櫥和現代化衛浴的主臥室，還設有學習間，典 雅的 spa 浴室，儲物間，分體空調，管道供 暖，2.8kW 太陽能，wi-fi 控制，安全報警和 雙車庫。臨近周邊中小學和購物中心。
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12 月 19 日周六 1:00pm
售價
$1.2m - $1.3m
參觀
周六 1:00-1:30pm
周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 11 December 2015
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TEMPLESTOWE LOWER 35 Sunrise Crescent
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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時尚，舒適，便利的住房 這處位於 The Ridge Estate 的私密完美的住房給您舒適的 生活享受。住房裝修精美現代，維護良好。住房寬敞典 雅，設有光照充足的客廳/餐廳，花崗岩家庭室/廚房/用 餐區，配備 Bosch 不鏽鋼烤箱，燃氣爐灶和洗碗機。住房 設有戶外 BBQ 區，私人庭院。設有 4 間帶壁櫥的寬敞臥 室，2 間浴室，化妝室，樓下學習間或第五間臥室。寬敞 的主臥室配備入壁衣櫥和 spa 衛浴。住房臨近周邊購物中 心，巴士站，自然保護區。數分鐘可達周邊學 校，高速路，公園。此外設有管道冷暖，拋光地 板，洗衣房，真空除塵，樓梯儲物間，2 車庫。
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12 月 19 日周六 11:00am
售價
$800,000 - $880,000
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周六 12:00-12:30pm
周三 11:00-11:30am 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Fabio Forlano 0409 313 531 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 11 November 2015
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多住房靈巧家居 這處完美的精巧住房裝修完美，佔地約836m2，臨近周邊設施，空間 寬敞，適合成長型家庭入住。住房設有5間臥室，4間浴室，包括2個 獨立生活區，每間均設有客廳，廚房，浴室，臥室，壁櫥。主臥室坐擁 泳池美景，設有翻新的浴室。客廳/餐廳配備壁爐，臨近時尚的家庭用餐 區和獨立廚房，廚房配備不鏽鋼廚具，包括燃氣爐灶，洗碗機，餐具 室。戶外設有露台，超大後院泳池，周邊綠樹成蔭。住房具有翻新或開 發潛力（STCA）。步行可達 Macedon Square 商店和餐廳，臨近 Westfield Doncaster，Aquarena和Ruffey Lake Park。臨近周邊高 質量學校和私校，巴士站。數分鐘可達步行道和通往CBD的高 速路。此外設有管道供暖，3空調，硬木拋光地板，全新百葉 窗，洗衣房，儲物間，工作間，雙車棚，2個街邊停車位。
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12 月 19 日周六 11:00am
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周六 12:00-12:30pm
這是一個購買 2 棟住房（獨立地契），共約 1227m2 的 DD08房產的絕佳機遇。數分鐘可達Tunstall Square，具 有開發精品公寓或打造多棟住房的潛力（STCA）。住房可 直接入住，亦可出租。2間住房設有客廳，餐廳和露台。 前端的翻新住房設有 3 間臥室，花崗岩廚房，不鏽鋼廚 具，樓下娛樂室和後院BBQ。後方住房設有2間臥室。均 設有管道供暖，冷氣，拋光地板，雙車庫。位於搶手位 置，數分鐘可達周邊中小學，購物中心，娛樂設 施。臨近公園，步行道，公共交通和高速路。您不 會想要錯過這個黃金機遇！
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周三 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 146 Beverley Street
佔地約 1227m2 絕佳 DD08 機遇
澳華地產
售價
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參觀
周六 10:30-11:00am 周三 12:00-12:30pm
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 11 December 2015
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CROYDON HILLS 5 Dalehead Court
完美家庭住房-步行可達學校 這處位於道路盡頭安靜位置的住房步行可達Yarra Valley Grammar，Luther College 和 Good Shepherd Primary，給您完美家庭生活享受。住房景色迷人，設有翻新的 拋光地板，光照充足。正式的客廳/餐廳臨近廚房，配備 凱撒石廚檯，高質量廚具，洗碗機，儲物間，臨近家庭 用餐區。戶外設有露台，花園。設有4間寬敞的臥室，共 用2間凱撒石浴室。臨近周邊商店和咖啡館，公園，公共 交通，學校，高速路。此外設有管道供暖，分體空 調，LED地燈，吊燈，洗衣房，4街邊停車位。
這 處 臨 近 Bulleen Plaza， 市 區 交 通 ， 學 校 ， Coles超市和商店的奢華住房光照充足，設有2間 臥室外加帶內置寫字台的學習間，還設有 2 間浴 室，配備高質量廚具和石廚檯的廚房，4號設有私 人陽台和庭院。設有塔斯馬尼亞橡木地板，挑高 天花板，車庫，行車道和美麗的花園。住房是首 置者和投資者的絕佳選擇，給您易打理的舒 適生活享受。2 號和 3 號$600,000 - $660, 000，4號$700,000 - $770,000。
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MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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意向表達 12 月 16 日周三 4:00pm 截止 售價
$620,000 - $670,000
參觀
周六 1:00-1:30pm
聯繫人
Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983
辦公室
Doncaster
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BULLEEN 2, 3 & 4/1 Derreck Avenue
全新便利住房
澳華地產
售價
$600,000 - $660,000 起
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER 10 Log School Road
Freeway Precinct 的私人公園景色 這處典雅美麗的住房佔地約650m2，是年輕家庭，DIY 人士和投資者的絕佳選擇。住房私密，設有正式客廳/餐 廳，光照充足的獨立廚房，配備燃氣爐灶，餐具室和早 餐吧檯，用餐區，獨立家庭室/客廳。設有3間寬敞的臥 室，2間整潔浴室（獨立衛生間），主臥室配備壁櫥和更 衣室。戶外設有露台餐廳，臨近超大後花園，景色美 麗。未來可加建泳池（STCA）。位置便利，臨近周邊學 校，TAFE，餐廳，購物中心，公園，巴士站和高 速路。此外設有管道冷暖氣，儲物間，單車庫。配 備保護兒童和寵物的圍欄。
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12 月 19 日周六 10:00am
售價
$800,000 - $880,000
參觀
周六 3:00-3:30pm
這處私密便利的住房臨近周邊購物中心，美麗迷人，寬敞舒 適。設有光照充足的正式客廳/餐廳，翻新的廚房配備燃氣 爐灶，電烤箱和洗碗機。臨近寬敞溫馨的家庭用餐區。生活 區均可通往美麗的露台，配備BBQ和泳池，還設有美麗私 密的花園。設有3間寬敞的臥室，配備壁櫥，完美的浴室 （獨立衛生間）。主臥室配備半衛浴和入壁衣櫥。住房經過 翻新，適合自住或出租，佔地約650m2，可打造現代化夢 想豪宅或多棟開放（SYCA）。位置便利，坐擁周邊 美景。臨近公園，公校和私校，把適合高速路。此 外設有冷暖氣，硬木拋光地板，工具棚和車棚。
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聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Lauren Clingan 0412 195 542 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
TEMPLESTOWE LOWER 76 Olympus Drive
完美住房
澳華地產
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12 月 19 日周六 11:00am
售價
$850,000 - $930,000
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Nick Evangelidis 0432 227 344 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 11 December 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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DONCASTER 14 Toronto Avenue
完美位置的家庭住房 這處美麗的翻新住房臨近周邊現代化設施，光照充足。設有正式 的客廳和獨立餐廳，典雅的地板，吊燈。臨近家庭廚房用餐區， 配備奢華花崗岩廚檯，不鏽鋼廚具，燃氣爐灶，洗碗機。戶外露 台設有吊扇，BBQ，以及美麗的草場花園，涼亭。設有5間帶壁 櫥的臥室（2間帶內置寫字台），3間時尚浴室（4衛生間），主 臥室配備入壁衣櫥和雙衛浴。步行可達周邊學校，公園，步行 道。數分鐘可達購物中心，高速路。此外設有管道供 暖，分體冷氣，廚房用餐區鋪設有花崗岩瓷磚，還設有 安全警報，真空除塵，洗衣房，工作棚，雙遙控車庫。
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12 月 12 日周六 2:00pm
售價
$1.1m - $1.2m
參觀
周六 1:30-2:00pm
這處位於公園邊道路盡頭安靜位置的單層 美麗住房是首置者，夫妻，家庭的絕佳選 擇。設有正式客廳，壁爐，獨立家庭用餐 區，典雅的廚房，配備不鏽鋼蹴鞠和燃氣 爐灶。戶外設有超大露台。住房佔地約 871m2，具有擴建潛力（STCA）。住房臨 近周邊學校，商店，步行道和公共交 通。設有雙車庫和拖車船隻停放區。 《墨爾本日報》報業集團
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聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Ben Mafrici 0421 172 787 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
MOUNT EVELYN 53 Rangeview Road
Mt Evelyn 中心寧靜住房
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周六 2:30-3:00pm
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周三 2:00-2:30pm 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 11 December 2015
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TEMPLESTOWE 9 Ruskin Close
藝術化的完美傑作 這處住房臨近Serpell Primary School，空間寬敞，裝修奢華，設 有美麗的後院。住房私密安全，設有雙車棚，4間臥室，大教堂式 天花板。樓上設有開放式學習間，4間寬敞的臥室，內置壁櫥，2 間明亮的浴室，包括帶入壁衣櫥的主臥室。樓下設有美麗的花園， 正式的客廳和餐廳，開放式壁爐，餐廳/家庭室，拋光地板，露 台。住房中心設有升級的廚房，配備電烤箱，不鏽鋼吸油煙機，烤 箱，LG洗碗機，花崗岩廚檯，防濺板。美麗的花園和私人後院設 有涼亭，暖氣，吊扇和電燈。還設有草場，太陽能加熱泳池。此外 設有管道供暖，冷氣，警報，2水箱（約10,000L），自動 灑水，儲物間，花園棚，雙車棚。位於搶手位置，步行可 達周邊公園，自然保護區，學校，商店，餐廳。
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參觀
周六 3:00-3:30pm
這處設有北向後院的3臥室磚房是首置者，家庭， 投資者的絕佳選擇，臨近 Mitcham 學校和 Eastlink。佔地約675sqm，具有翻新，擴建和重新開發 的潛力（STCA）。設有拋光硬木地板，3間臥室（2 間帶超大壁櫥），客廳和餐廳，美麗的庭院。廚房 臨近獨立洗衣房，浴室包括獨立浴缸，淋浴和衛生 間。此外設有管道供暖，空調，雙車庫。臨近 周邊自然保護區，幼兒園，巴士站，醫療中 心，商店，中小學，購物中心和高速路。
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聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Michael Latkich 0401 469 844 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONVALE 7 William Street
中心位置，潛力無限
澳華地產
拍賣
12 月 19 日周六 12:30pm
售價
$680,000 - $740,000
參觀
周六 10:00-10:30am 周三 5:00-5:30pm
聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 Lauryn McColl 0421 866 983 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 11 December 2015
Dan Song & Echo Guo 8841 4888
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Chinese Liaison Officers
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Shaun Wang 0433 958 818
Hong H. Hong 0438 118 888
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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Mount Waverley 11 Princetown Road
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完美位置，可直接入住或重建
私人出售
這處溫馨 4 室 2 衛優質住房帶有高聳的圍欄和朝北後花園，佔地約 723 平方
售價
即將拍賣(除非預先售出)
參觀
周六 1.00-1.30pm
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
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Sophia Cong 0418 668 118
米，為您提供了多種選擇，可直接入住，也可重建。配備：客廳和飯廳，廚房/ 餐區，家庭室，藤蔓覆蓋的露台，管道暖氣，分體空調，開放式書房，化妝間， 帶鎖單車庫/工作車間。地屬 Mount Waverley 校區房，步行可到 MW Village， 火車站和學校。可對當前格局可進行擴展，也可重新設計規劃您的全新住 房(STCA)。
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Chris Constantinou 0403 343 273
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《墨爾本日報》報業集團
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Friday 11 December 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
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Mount Waverley 38 Bales Street
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美麗磚房，約 740 平方米，地屬 MWSC 區域
拍賣
周六 12 月 12 日 1.30pm
這處完美磚房建於五十年代，內部採光充足，適合投資者以及 家庭買家。配備：超大客廳帶燃氣暖氣，獨立飯廳，全新裝修的 廚房可俯瞰美麗後院，超大雙車庫空間充足，一個封閉的工作 車間可改做成書房或辦公室。同時也適合建築商和開發商，可 保留前方住房，在後方新建另外一棟住房(STCA)。
售價
$840,000-$890,000
參觀
周六 1.00 - 1.30pm
辦公室
Mount Waverley 9809 6488
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Lynn Xu 0433 595 212
1
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Max Martinucci 0402 133 505 www.38.balesstreetmountwaverley.com
《墨爾本日報》報業集團
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Friday 11 December 2015
Blackburn
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16a
77-83 Whitehorse Road
優秀的公寓住宅 優秀公寓樓，提供您無與倫比的居住品質，讓您遠離喧囂，盡享平靜 安逸的生活。現代化設計，豪華裝潢，外部靚麗如新，內部明亮寬 敞，都源於其獨到的建築設計。有 1 臥室和 2 臥室房型可供選擇。周邊 風景優美，可讓居民們盡享Blackburn優秀的社區和各類齊全的設施。 BLACKBURN
9877 1855
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9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 1 衛浴 1 車位 1 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(12/12) 10:00-11:00am 周四(17/12) 4:00-5:00pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Tony Chen 0430 206 966
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Friday 11 December 2015
Lysterfield
A
17a
491 Belgrave-Hallam Road
度假般的生活享受 “Springfield”佔地超過13英畝，提供您獨家般的享受，同時也非常適合經營生 意，可將兩者完美的結合。提供馬廄，多功能房，遛馬場，13間帶圍欄的畜棚， 外加 2 個水壩。寬敞的美麗花園，兩處室外餐飲區，設備齊全的廚房，IG 游泳 池，網球場，以及多功能儲物間。可輕鬆直達市中心，定會讓您流連忘返。 BLACKBURN
9877 1855
MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 7 衛浴 3 車位 2 私人出售 售價: 請咨詢代理 開放時間: 請預約參觀
Paul Mitchell 0413 058 998 Ben Lin 0435 022 277 Robert Simpson 0438 444 977
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Friday 11 December 2015
2 Haven Court
私家天堂
位於優秀地段，可滿足您所有的生活所需。現代化設計，內部明亮寬敞，可觀 賞Dandenong Ranges美麗風景，室內外居住至享。地屬Vermont SC學區， 附近設施齊全。這就是您的私家天堂，歡迎來電預約看房。
Mitcham
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(12/12) 12:30-1:00pm Tim Longmore 0424 256 267 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
賣
37 Bruce Street
嶄新的起點
位於 Mitcham 最佳地段之一，佔地約 533 平方米，可選擇翻新現有洋房，或重新 建造開發(STCA)。擁有 3 間臥室，1 間中央浴室，大客廳，經典廚房/飯廳。步行 可至Mitcham火車站，當地巴士站，咖啡廳和商店，著名學校和公園綠地。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍
六
周
本
澳華地產
拍
周
Mitcham
18a
賣
六
本
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9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
臥室 3 衛浴 1 拍賣: 12 月 12 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(12/12) 10:30-11:00am Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 11 December 2015
19a
Forest Hill
3 Weigela Court
私密寧靜 至臻完美 這棟板式洋房佔地約 604 平方米，位於寧靜街區，地段優越，舒適寬敞，客廳-餐廳，現代化廚 房，家庭室，開放式休息區，5間臥室，2間浴室，朝北後院，室外娛樂露台，易打理的花園，配 有冷暖空調，全新地毯，太陽能電板。步行可至Brentford Square，Mt Pleasant Road小學，近 Mitcham和Nunawading火車站，Forest Hill Chase，Vermont小學和Eastlink，屬VSC學區。
賣
六
45 Somers Street
風景宜人
地屬 Vermont SC 學區，佔地約 956 平方米，四周美麗花園環繞，寬闊後院，帶 頂露台，全新現代化廚房，2間客廳，4間臥室，室內陽光充沛，明亮寬敞。歡迎 來電預約看房。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
臥室 5 衛浴 2 車位 2 拍賣日期: 12 月 12 日 周六 1:00pm 售價: $830,000 起 開放時間: 周六(12/12) 12:30-1:00pm Simon Vander Sluys 0413 263 204 Tony Chen 0430 206 966 Martin Froese 0411 703 914
拍
周
Mitcham
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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周
本
澳華地產
賣
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9837 4444
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臥室 4 衛浴 3 拍賣: 12 月 12 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(12/12) 12:30-1:00pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
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Friday 11 December 2015
Mitcham
A
20a
9 Kauri Court
明亮寬敞的生活享受
完美良機，這棟優質洋房位於極受歡迎的住宅區，周邊設施齊全，佔地約 592 平方米，非常適合建造全新豪宅(STCA)。現有洋房擁有寬敞會客廳，連接廚房/ 飯廳區，外加4間帶衣櫃的臥室，2間浴室。後院適合小孩和親朋好友聚會，另 有工作車間，是您完美的選擇。
Mitcham
83 Dunlavin Road
整個世紀的典雅精華 “Dunlavin”歷史悠久，美麗無限，擁有 3 間帶壁爐的臥室，2 間套房，開放式客 廳/餐廳/廚房，室外露台，美麗花園。佔地約 774 平方米，非常適合擴建或加建 (STCA)。雙紅磚結構建築，經典優雅，地段絕佳，實為罕見的良機，切勿錯過。 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 12 月 19 日 周六 3:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(12/12) 4:00-4:30pm 周四(17/12) 1:00-1:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Matthew Scafidi 0431 282 808
臥室 3 衛浴 2 車庫 1 拍賣時間: 12 月 19 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(12/12) 3:00-3:30pm 周四(17/12) 5:00-5:30pm Michael Gurry 0420 690 670 David To 0421 386 715 Andrew Moore 0432 402 382
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Friday 11 December 2015
Box Hill North
A
21a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 Patrick Street
魅力靚房 佔地約789平方米的優質洋房，魅力個性，擁有正式客廳，室外露台，廚房/飯廳/家庭區，廚房 配有高檔廚具和洗碗機。家庭室連接第三露台區，設有 spa。主臥室帶衣櫃和衛浴套房，位於 樓下，還有大洗衣房，儲物間可改作讀書角。樓上1間開放式書房，2間臥室，1間中央浴室， 以及額外一間客廳，室內配有冷暖空調。另外房屋後方還有一棟獨立平房，內設廚房，浴室和 開放式客廳。地段優越，近名校，購物中心，火車站以及高速公路。
Troy Sheehan 經理 0417 243 900
Rohan Calder 經理 0422 256 948
臥室 4 衛浴 3 車庫 2 拍賣時間: 12 月 19 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(12/12) 12:00-12:30pm 周四(17/12) 12:00-12:30pm Fiona Chang-Welst 0403 692 854 Troy Sheehan 0417 243 900
Fiona Chang-Welst 資深物業顧問 0403 692 854 (粵、中、英語)
Ben Lin 物業顧問 0435 022 277 （粵、中、英語）
Matthew Scafidi 經理 0433 795 006
Tim Longmore 經理 0433 304 805
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN 9877 18559877 1855 67-69 RAILWAY RD, BLAC KBURN MITCHAM
9837 4444
《墨爾本日報》報業集團
David To 物業顧問 0421 386 715 （粵、中、英語）
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Friday 11 December 2015 A
Balwyn North
22a
15 Kawarren Street
絕佳地段 優秀物業 地處佳區高位，佔地約 651 平方米，家庭生活頂級享受。擁有多間起居室， 廚房連接飯廳，4 間臥室，3 間浴室，燃氣暖氣，室外磚地後院，雙車庫，游 泳池和美麗花園等一應俱全。地屬 Balwyn High School 學區，附近有電車 站，巴士站，Greythorn 商店，Koonung Creek Reserve 和 Eastlink 高速公路。
289 WHITEHORSE ROAD, BALWYN 9830 1644
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 4 衛浴 2 車位 2 拍賣時間: 12 月 19 日 周六 11:00am 售價: $1,100,000 起 參觀: 周六(12/12) 1:00-1:30pm 周四(17/12) 11:00-11:30am David Smith 0402 361 680 Joe Butler 0414 835 372
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Friday 11 December 2015 A
Box Hill
23a
389 Middleborough Road
家庭住宅 可建造 2 棟物業 位於 Box Hill 中心街區，這棟板式洋房非常適合自住、投資或開發。目前房東已經向政府遞交了 批文，可建造 2 棟 4 臥室連排別墅，包括 3 間浴室和雙車庫。您也可以自己重新設計申請建造批 文。現有洋房擁有 3 間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房，開放式廚房，正式客廳和餐廳，寬敞 家庭室，中央浴室，室外帶頂娛樂露台，美麗花園。包括兩條行車道，冷暖空調，停車位。還 有單臥室獨立平房，帶廚房、浴室以及獨立出入口。地屬 Box Hill High School 學區，步行可至 Laburnum 火車站，近電車站，名校，公園綠地，購物中心和高速公路等。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 2 車位 私人出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(12/12) 1:00-1:30pm 周四(17/12) 1:00-1:30pm Alvin Lam 0488 868 931 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 11 December 2015 A
Thornbury
24a
6/40 Clarendon Street
現代化生活享受
內城舒適 1 臥室公寓，適合首置或投資，輕鬆的生活享受。位於 Thornbury 佳位，有前後院，寬敞客廳，廚房和飯廳，大臥室帶衣 櫃 ， 浴 室 帶 洗 衣 設 施 。 步 行 可 至 High Street 咖 啡 廳 和 餐 廳 ， Thornbury 火車站，High Street 電車站和 John Cain 紀念公園。
Box Hill North
16 Peter Street
轉角佳位 地段優越
位於極受歡迎的地段，這棟家庭洋房非常適合未來翻新或重新開發。內部寬敞明 亮，擁有 3 間帶衣櫃的臥室，現代化廚房帶高檔廚具，開放式客廳/餐廳，中央家 庭浴室，易打理的花園，室外帶頂棚的露台。還有開放式壁爐，燃氣暖氣，空 調，拋光木地板。靠近 Box Hill North 小學，Koonung Creek 中學，Box Hill TAFE 和迪肯大學，附近還有多處購物中心，公園綠地，運動場館和高速公路。
532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1 臥室 1 浴室 1 車位
拍賣時間: 12 月 19 日周六 11:00am 售價: $260,000 起 參觀: 周六(12/12) 11:30-12:00pm 周四(17/12) 11:30-12:00pm Noel Pooley 0411 259 679 Angela Athanasiadis 0416 165 542
3 臥室 1 浴室 1 車位 拍賣時間: 12 月 19 日 周六 1:00pm
售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(12/12) 12-12:30pm & 3-3:30pm 周三(16/12) 4:00-4:30pm 周四(17/12) 4-4:30pm & 6-6:30pm Steve Dardamanis 0407 120 465 Tony Kwan 0422 876 886
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Friday 11 December 2015
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25a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Tony Kwan 關志煌 0422 876 886
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931
Clive Chan 陳武亮 0449 181 969
Associate & Licensed Estate Agent
Property Consultant
Licensed Estate Agent
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 STATION STREET,2015 BOX HILL 9899 6466 Friday53211 December
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澳華地產 noeljones.com.au
MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
4/208 High Street, Templestowe Lower
2 Bed 1 Bath 1 Garage
私密單元房，正對 Macedon SQ 這處易打理的單層單元房位置便利，使 投資者和首置者的絕佳選擇。數分鐘可 達 高 速 路 ， Westfield 和 Templestowe Heights PS。 設 有 美 麗 的 前 花 園 ， 後 院，管道供暖，分體冷氣，帶入壁衣櫥 的主臥室。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
12 月 12 日周六 11:00am
售價
$720,000 起
開放時間
周六(12/12)10:30-11:00am
辦公室
8870 2888
聯系人
Tony Marks 0402 697 554
www.ozhouse.com.au
Friday 11 December 2015
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26a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
1/21 Albert Street, Ringwood
2 Bed 1 Bath 1 Garage
Ringwood 中心位置 舒適便捷，步行可到周邊所有設施。這 處整潔舒適的 2 室+書房住房全新裝修， 包括：牆面全新粉刷，鋪設了全新地毯 以及門和百葉窗。距離 Ringwood 車站僅 僅約 600 米之遙，步行可到 Costco 和新 開發的 Eastland。
售價
請聯繫中介
開放時間
請預約
結束時間
12 月 16 日周三 4:00pm(除非預先售出)
辦公室
8870 2888
聯系人
William Wong 0433 318 883 Bonny Birrell 0410 445 531
1/20 Carcoola Road, Ringwood East
4 Bed 3 Bath 2 Garage
全新住房，為您提供卓越生活品質 這處優質全新聯體別墅設計時尚，運用 中性色調，鋪設木地板，只需一眼，就 讓您對之讚歎不已。配備：高聳的天花 板，Jarrah 地板，2 個生活區，壯觀廚 房，2 間主人房帶豪華浴室套間。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$720,000 起
開放時間
周六(12/12)10:00-10:30am
辦公室
8870 2888
聯系人
Debra Farley 0458 766 958
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Friday 11 December 2015
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27a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
本周六拍賣
39 Begonia Street, Box Hill South
臨近 Deakin 大學的絕佳機遇 這處位於 Surrey Hills 道路盡頭安靜位 置的住房臨近 Wattle Park 商店和電車 站，超大的土地潛力巨大。現有的翻新 住房設有 4 間臥室，佔地約 748sqm， 具有重新開發潛力（STCA），是購房者 和投資者的絕佳選擇。
《墨爾本日報》報業集團
4 Bed 1 Bath 售價
請聯繫中介
開放時間
周六(12/12) 3:00-3:30pm
拍賣
12 月 12 日周六 3:30pm
辦公室
9842 1477
聯系人
Tony Marks 0402 697 554
www.ozhouse.com.au
Friday 11 December 2015
六
周
本
m p 0
A
28a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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1:
BOX HILL SOUTH 59A WELLMAN STREET
全新現代化生活 氣派舒適的全新 26 square 優質住房，輕鬆的生活享受，開放式客廳和餐廳，大理石廚房帶 Smeg 廚具，有蓋娛樂區，樓上起居室連接書房，地下主臥 帶雙衣櫃和衛浴套房。氣派主浴室內設獨立浴缸，樓上 2 間雙人臥室。配件包括美國橡木地板，冷暖空調，保安對講系統，雙車庫。近中小學，屬 Box Hill High School 學區，步行可至 Riversdale Rd 電車站和公園。 開放時間: 周六(12/12) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 1:00pm Laurence Murphy 0421 829 028
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周
本
m p 0
售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276
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賣
拍
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2:
BALWYN NORTH 5 DEMPSTER AVENUE
完美良機 翻新或開發 佔地約 1,190 平方米大地，擁有 28 米寬臨街正面，地屬 Balwyn High School 學區，潛力無限。可翻新現有迷人洋房，或重建夢想豪宅(需政府批准)。步 行可至巴士站和電車站，Greythorn Park 和 Greythorn 商店，靠近 Greythorn 小學。主臥帶衣櫃和衛浴，另有 4 間臥室，寬敞客廳和餐廳帶壁爐，書房，大 廚房連接家庭室，浴室，充足儲物空間，冷暖氣。美麗前花園和超大後院，有充足停車位，還有雙車庫，一間外部房可做書房或辦公室。 開放時間: 周六(12/12) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 2:00pm Toby Parker 0413 581 104
售價: 請咨詢代理 Chris Johnson 0433 466 463
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
《墨爾本日報》報業集團
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2
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T. 9830 7000
www.ozhouse.com.au
Friday 11 December 2015
m p 0
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
拍
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六
周
本
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MONT ALBERT NORTH 4 ALLISON ROAD
開發商的夢想 這塊優質土地面積約 1,021 平方米，深達 60 米，非常適合開發多棟連排別墅，或建造帶游泳池和網球場的夢想豪宅(需政府批准)。附近有多所著名學 校，步行可至巴士站和公園，近購物中心，餐飲商業區。現有洋房也非常適合出租投資，擁有 3 間雙人臥室(2 間帶衣櫃)，客廳和餐廳，廚房帶飯廳， 浴室，洗衣房和拋光木地板，室外磚地娛樂區，美麗花園，儲物間，工作車間，停車位等。 開放時間: 周六(12/12) 11:30-12:00pm 拍賣時間: 12 月 12 日 周六 12:00pm Toby Parker 0413 581 104
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售價: 請咨詢代理 Chris Johnson 0433 466 463
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賣
拍
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1:
BALWYN 1/3 BIRDWOOD STREET
便捷地段 舒適生活 這棟單層 3 臥室單元房位於便捷地段，僅有前後兩棟，周圍有美麗花園，帶遙控雙車庫，步行可至 Stradbroke Village 咖啡廳和 Boccaccio 超市， 有巴士直通 City，還有 109 路電車。配有新地毯和新地板，寬敞廚房/飯廳，典雅客廳帶壁爐和分體空調。配有燃氣暖氣，新裝修的衛浴套房和 主浴室，非常適合退休自住或投資，靠近精英名校。 開放時間: 周六(12/12) 11:00-11:30am & 周日(13/12) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 12 月 13 日 周日 1:00pm 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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Friday 11 December 2015
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MITCHAM 8 BRUCE STREET
絕佳投資開發良機 普通住宅發展區(GRZ)-Schedule 1，約 1,204 平方米大地，潛力巨大，可開發多棟豪華連排別墅，亦可建造您的夢想豪宅(需政府批准)。臨街正 面寬達 22.80 米，地處高位，可盡覽北面美景。已有批文可拆除 1910 年建成的這棟經典洋房，不用浪費時間即可立即開始您的工程設計，更有 寬鬆的政策，讓開發商和建築商更輕鬆地通過政府批文申請。鄰近購物區，Mitcham 火車站，公園和小學。 開放時間: 請預約參觀 拍賣時間: 12 月 19 日 周六 2:00pm Laurence Murphy 0421 829 028
售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276
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SURREY HILLS 3 ARUNDEL CRESCENT
完美佳位 罕見珍寶 雙面臨街，氣派加州風格洋房，擁有 3 間臥室，高天花板，高檔木地板，正式客廳和餐廳帶壁爐，法式大門直通陽光露台。開放式生活區，飯 廳，廚房配有石料廚檯和 Smeg/Asko 廚具。後方直通 Austral Street，典雅浴室，化妝間，全新地毯，燃氣暖氣，停車位等一應俱全。靠近 South Surrey Park，位於寧靜街道，附近還有 Through Road 和 Union Road 咖啡廳，電車站，火車站，Camberwell High School 和 Canterbury 小學。 開放時間: 周六(12/12) 10:00-10:30am & 周四(17/12) 11:00-11:30am 拍賣時間: 12 月 19 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 Maurice DiMarzio 0419 182 276 Claire Wenn 0409 857 506
BALWYN/HAWTHORN: 544 WHITEHORSE ROAD (CORNER UNION ROAD)
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T. 9830 7000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
14 Nevada Street, BALWYN NORTH Melway: 32 F12
Balwyn 中學校區 雙街面靚地
售
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兩邊街面，極具潛力之 760 平方米靚地靚屋，5 房 3 廳，主人套房，3 套 衛浴，中央暖氣。環境 優美。歡迎預約參觀。
私
聯絡 Ken Tang 0431 396 228 Robert Lee 0422 138 228
Box Hill 中心全新豪宅 DONCASTER EAST
夢想家園 罕有 Box Hill 中心全新獨立別墅，建築 面積近 500 平方米，設計新穎，用料豪 聯絡 華；4 大套房加書房，寬敞飯廳、家庭廳遠 Ken Tang 0431 396 228 望戶外活動區；兩套廚房，多部分體空調 Robert Lee 0422 138 228 及遙控門雙車庫等。歡迎預約參觀。
自住,, 投資或發展 自住
三房兩廳寬敞磚屋，面積過千平方 米，可自住、收租或發展，已有批文可 建造 3 棟雙層 25SQ Townhouse。近 學校及 Freeway 出入口。
聯絡 Ken Tang 0431 396 228 Tina Zhang 0432 726 248
Frankston 雙連地 發展良機 2/632 Elgar Road BOX HILL NORTH Melway: 47 C5
名校 Koonung 中學校區房 位於 Box Hill North 鄰近 Doncaster Westfield 商城和 Box Hill 中心及 Eastern Freeway 出入口，一年新雙層別墅，步行 到 Koonung 中學，Box Hill North 小學，Elgar Park, Box Hill TAFE; 交通方便，環境極佳，各種生活設施環繞。全屋亮點包 括：四大光亮睡房（包括主人套房） ，兩套衛浴，現代化 Miele 廚房配雲石桌面，實木地板，分體冷氣，上鎖遙控車庫等。
聯絡 Tina Zhang 0432 726 248 Robert Lee 0422 138 228
面積 1205 平方米，近學校、公園及火車站 已有批文可建造 4 棟雙層 Townhouse 詳情請聯絡：Ken Tang 0431 396 228
3004/483 Swanston Street MELBOURNE Melway: 2B D12
11/366 Elgar Road BOX HILL Melway: 47 B11
城市美景
Box Hill 中心位置
市中心 30 樓公寓，兩睡房，好風景，安全出 入，雙車位帶獨立地契（可分開出售） 。一流 的位置，近大學、QVM、超市及四通八達的 公共交通，盡享市中心繁華便利生活。投資 自住皆宜。歡迎預約參觀。
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此旺中帶靜近新 Townhouse 為社區內最大單位，雙 層建築面積 250 多平方米；樓下寬敞客飯廳及現代 聯絡 化廚房，樓上北向主人套房及 2 睡房、學習間；全屋 6 Tina Zhang 0432 726 248 台分體空調，易理後院及雙車位。歡迎預約參觀。
聯絡 Helen Zhan 0411 836 689
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣
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ASHBURTON 2/4 Carool Road
完美位置，全新聯排別墅 這處奢華聯排別墅是成長型家庭的絕佳選擇。住房所在位置僅有兩棟，位於安靜地後方車庫位置，設有挑高天花板，拋光地板，裝修精美舒適。樓下設有寬敞的 主臥室，額撇比入壁衣櫥和時尚的衛浴，客廳/用餐區光照充足。廚房配備不鏽鋼廚具，超大石廚檯，玻璃防濺板，可通往北向的花園和露台餐廳。樓上設有第二 個生活區，3 間帶必粗的臥室和浴室。設有雙車庫，自動灑水，管道供暖，空調，警報，對講，Foxtel 電纜。臨近周邊學校，火車站，泳池，公園，購物中心。 開放時間: 周六(12/12) 12:30-1:00pm 拍賣時間: 12 月 12 日周六 1:00pm 售價: POA Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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T. 9818 1888
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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ASHBURTON 24 Glen Road
最佳景色 這處住房周邊綠樹環繞，臨近Gardiners Creek公園和通往CBD的自行車道，溫馨舒適。可翻新，擴建，或打造奢華時尚的住房以及開發聯排別墅（STCA）。住房設有典雅寬敞的客廳和餐廳，寬敞的廚房用餐區，戶外陽台，泳池。設有 美麗的花園，4間寬敞臥室，主臥室套間，spa衛浴，樓下浴室和化妝室，管道供暖，車庫，車棚。步行可達周邊火車站，學校，商店，臨近高速路。 開放時間: 周六(12/12) 10:30-11:00am 拍賣時間: 12 月 12 日周六 11:00am 售價: POA Steve Burke 0448 331 653 Tony Doh 0419 316 676
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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賣
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GLEN HUNTLY 2/4 Waratah Ave
完美位置 這處別墅式住房是首置者，精明的投資者和尋求小戶型人士的絕佳選擇。住房臨近Glen Huntly購物中心和周邊商店，咖啡館，火車站，電車站。臨近周邊學校和Monash大學。住房所在位置僅有4棟，設有超大客廳和餐廳，光照充足， 整潔的現代化廚房和寬敞用餐區，2間配備內置壁櫥的雙人臥室，明亮的浴室，還設有管道供暖，分體空調，車庫，北向庭院。機不可失。 開放時間: 周六(12/12) 1:30-2:00pm 拍賣時間: 12 月 12 日周六 2:00pm Nicholas Goold 0408 553 181
售價: POA Kon Galitos 0414 902 680
GLEN IRIS: 208 Tooronga Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
DONCASTER 207/13-15 Goodson Street
Doncaster 中心高質量時尚住房 這處位於 Doncaster 中心的二層公寓室專業人士和藍籌投資者的絕佳選擇。住房光照充足，室內裝修精美，設有 2 間雙人臥室（主臥室配備衛浴和私人陽台）和時尚的主浴室。廚房配備石廚檯，Smeg 廚具和洗碗 機。開放式客廳/餐廳可通往戶外涼亭，坐擁 Yarra Ranges 北向美景。此外設有分體冷暖氣，拋光硬木地板，歐式洗衣房，電梯，車位和儲物間。臨近周邊購物中心，公共交通，公園，中小學。 開放時間: 請預約 售價: $400,000-$440,000 Tim Zhang 0433 031 299
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DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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BULLEEN 2/100 Manningham Road
易打理的舒適生活 這處全新住房是首置者，投資者和尋求小戶型人士的絕佳選擇。設有 2 間超大臥室，完美的浴室給您度假般的享受。樓上光照充足，設有玻璃推拉門和窗戶。此外設有分體冷暖氣，車庫，超大儲物間，警報，真空除塵，不鏽鋼歐 式廚具，可視對講，硬木地板，臨近周邊購物中心，學校，高速路。
開放時間: 請預約 售價: POA Stasi Adgemis 0401 640 853
Nikki Weng 0423 242 216
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
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VERMONT SOUTH 1 Winjallock Crescent
家庭住房，巨大潛力 這處佔地約 789m2 的美麗街角住房具有開發奢華聯排別墅的絕佳機遇，位置便利，現有住房可翻新打造成您的夢想住房（SCTA）。設有寬敞的客廳/餐廳，時尚的廚房/餐廳配備 Corian 廚檯，900mm Smeg 烤箱和內置 DeLonghi 咖啡 機，住房光照充足，是外設有露台，小屋，北向的庭院。設有 4 間（主臥室配備衛浴），共用中央浴室，數分鐘可達當地學校，公園，娛樂施捨，購物中心。此外設有管道供暖，分體冷氣，超大儲物間，安全雙車庫和車棚。
開放時間: 周六(12/12) 1:30-2:00pm 拍賣: 12 月 12 日周六 2:00pm Stasi Adgemis 0401 640 853 Nikki Weng 0423 242 216
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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TEMPLESTOWE 1 Barnacle Mews
奢華家庭住房 這處位於 Templestowe 的精美住房設有 4 間臥室，3 間浴室，現代時尚，位於道路盡頭安靜位置，佔地約 780m2,。室內光照充足，設有客廳餐廳，壁爐，學習間，娛樂室，大理石廚檯，雙烤箱，5 爐灶爐具，餐具室，戶外設有美麗的 太陽能加熱泳池和露台。樓上設有帶壁櫥和衛浴的主臥室，另外 3 間帶壁櫥的臥室，中央浴室，獨立化妝間。此外設有雙車庫，管道供暖，冷氣，對講，洗衣房，臨近周邊購物中心，公共交通和學校。
私人出售 售價: $1.7M - $1.8M 開放時間: 周六(12/12) 11:00-11:30am & 周四(17/12) 5:00-5:30pm Tim Zhang 0433 031 299 Ken Chappell 0412 295 316
DONCASTER: Suite 2/1010 Doncaster Road
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賣 拍
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BLACKBURN SOUTH 172 Blackburn Road
位於高處佳位 3 臥室，雙車庫的 BV 住房 這處迷人的 BV 住房設有舒適的家庭生活區，具有翻新或擴建的潛力。住房設有超大客廳/餐廳，廚房，3 間帶壁櫥的臥室，家庭浴室/2 衛生間，超大洗衣 房，額外的廚具和雙車庫。臨近 Burwood Hights 和 Orchard Grove Primary School，Forest Hill Secondary，Mr Scopus College，Deakin University 和 PLC。臨近 Burwood One 或 Forest Hill Chase 等購物中心，超市，銀行和餐廳。臨近 Blackburn Road 到 Blackburn 的火車站，巴士，圖書館。是首置和投資的絕佳選擇。 開放時間: 周六(12/12) 10:30-11:00am 拍賣時間: 12 月 12 日周六 11:00am 售價: $590,000 起 Christina Li 0481 152 178 Gordon Openstein 0402 303 508 BLACKBURN: 1A BLACKBURN ROAD
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Brad Ellis 0418 394 062
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BURWOOD 11 Ireland Street
千載難逢的機遇 這處住房數分鐘可達 Burwood Highway 電車站，PLC，Deakin 大學和周邊商店，超市，設有易打理的美麗花園，現正以$1,738pcm 的價格出租直至 16 年 10 月份，是投資者，首置者和開發的絕佳機遇（STCA），未來 潛力無限。鄰近的 13 Ireland Street 位於街角位置，佔地約 857m2。可購買 1 棟或 2 棟打包購買，千萬不要錯過這個幾乎。設有客廳/餐廳，現代化廚房，戶外露台，3 臥室，家庭浴室，獨立衛生間，車棚和車庫。 開放時間: 周六(12/12) 12:30-1:00pm & 周四(17/12) 11:00-11:30am 拍賣時間: 12 月 19 日周六 12:00pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071 Stuart Svec 0412 475 294
MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road
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T. 9807 9522
BURWOOD 13 Ireland Street
不要錯過您的第二個機會
這處 BV 住房步行數分鐘可達 Burwood Highway 電車站，PLC，Deakin 大學，周邊商店，超市，現正以$1,673pcm 的價格出租至 16 年 2 月，是投資者，首置者和開放商的絕佳選擇（STCA）。住房位於
街角位置，面朝 Hughes Street，設有客廳，廚房用餐區，3 間帶壁櫥臥室，翻新的家庭浴室/衛生間。臨近操場，公園等設施。 開放時間: 周六(12/12) 12:30-1:00pm & 周四(17/12) 11:00-11:30am 拍賣時間: 12 月 19 日周六 1:00pm 售價: $690,000 起 Brad Ellis 0418 394 062 Peter Wang 0434 052 071 Stuart Svec 0412 475 294
MOUNT WAVERLEY: 361 Waverley Road
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GLEN WAVERLEY
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4/143-149 Coleman Parade
Glen Waverley 絕佳搶手位置
這處住房步行可達周邊設施，包括 The Glen，Glen Waverley 火車站，Novotel 電影院和學校。這處雙層 聯排別墅精美舒適。位於私密安全的街道後方，設有正式客廳和餐廳，廚房臨近家庭用餐區，可通往東向 的私人後院。樓下設有獨立淋浴，洗衣房。樓上設有 2 間帶壁櫥的寬敞臥室，主臥室可通往陽台，還設有 升級的浴室和獨立衛生間。此外設有車庫，管道供暖。入住可直接享受 Glen Waverley 中心生活！ 開放時間: 周六(12/12) 1:00-1:30pm & 周四(17/12) 5:00-5:30pm 拍賣: 周六(19/12) 11:00am Merelyn Bond 0438 703 388 Stephen Obradov 0408 177 459 GLEN WAVERLEY: 8 KINSWAY
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GLEN WAVERLEY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 Dorset Street
一流家庭住房
這處最近經過翻新和擴建的一流現代化住房給您舒適生活享受。住房設有配備衛浴和入壁衣櫥的樓下主臥室，2 間帶壁櫥的寬敞 雙人臥室，中央家庭浴室和化妝室。開放式客廳設有廚房，配備凱撒石廚檯，歐式廚具和入壁式餐具室，臨近戶外露台娛樂區。 二樓設有另外 2 間帶壁櫥的臥室，兒童室和第三間臥室。此外設有循環管道供暖，空調，真空除塵，警報，3 車庫，工作間，儲 物間，美麗的花園。臨近高速路，公共交通，購物中心，學校等設施。 拍賣: 12 月 19 日周六 1:00pm 開放時間: 周六(12/12) 12:00-1:00pm & 周四(17/12) 12:00-1:00pm Stephen Obradov 0408 177 459 Nicholas Brennan 0418 349 243 GLEN WAVERLEY: 8 KINGSWAY
Balwyn North
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T. 9886 6900
8 Jaserfold Street
Balwyn North 幸運 8 號，打造您的夢想住房 這處位於 Balwyn North 的超大土地正對知名的 Leigh Park，位於 Balwyn High School 學 區，是一個千載難逢的機遇。住房佔地約 663sqm，潛力巨大，可打造地標性住房（STCA） ，坐 擁綠樹成蔭的美景。住房位置便利，步行可達 Boroondara Park 小學，Balwyn 中學，商店，咖 啡館，電車和巴士站。臨近墨爾本最佳私校和 Eastern Freeway。住房再約 60 年來首次出售。
82 Mount Eliza Way, Mount Eliza
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售價: $1,100,000 - $1,200,000
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拍賣 12 月 19 日周六 10:00am 參觀 周六 12:30-1:00pm 聯繫 Peter Sedy 0414 331 566
9788 7400
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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Oakleigh South
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賣
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24 Riley Street
地段優越便捷 輕鬆生活享受 這棟 3 臥室家庭洋房內部寬敞明亮，極易打理，步行可至 Oakleigh South 小學和 South Oakleigh 中學，近 Monash 大學 Clayton 校區，高爾夫球場，火車站和巴士站，商店，公園和 Monash Freeway。提供 2 間客 廳， L 形會客廳/餐廳，超大廚房，室外帶頂娛樂區和美麗花園，私密寧靜。3 間寬敞臥室，2 間浴室， 冷暖空調，雙車庫(帶工作車間)。
拍賣日期: 周六(2015 年 12 月 12 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 12 月 12 日 周六 12:30pm-1:00pm 聯系人: George Midas 0402 307 100, Leigh Kelepouris 0422 283 480 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 OAKLEIGH
Website: www.raywhiteoakleigh.com.au
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307/1453 North Road
地段優越便捷 輕鬆生活享受 投資者絕佳良機，每周租金可達$360，停車位還能提供每月$100 的收入。步行可至 Monash 大學 Clayton 校 區，近 Clayton 火車站，Chadstone 購物中心和 Monash Freeway。這間 2 臥室公寓房專為學生設計，租房需求絡 繹不絕，可提供穩定的收入！全新建造，寬敞臥室帶衣櫃和書桌，現代化浴室，氣派廚房帶燃氣爐灶，開放 式客廳可通往陽台，還配有冷暖空調，和地下車位。
私人出售 開放時間: 12 月 12 日 周六 12:00pm-12:30pm 聯系人: 李先生 0417 001 723, 孫先生 0449 686 689
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
South Yarra
5/159A Williams Road
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賣 p 拍 0 0 五 : 1 下周8 日 1 月 2
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頂級商業投資佳選 建築面積約 64 平方米，租約 3 年，始於 2014 年 11 月，還有 2 個 3 年選項。每年租金$39,297，帶車位， 地屬 Hawksburn Village 佳位，適合 SMSF 和投資，靠近公交。裝修極佳，外表靚麗，所在地段發展迅 猛，實屬罕見的投資良機。
拍賣日期: 周五(2015 年 12 月 18 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Ryan Amler 0401 971 622 《墨爾本日報》報業集團
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Commercial OAKLEIGH
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7-9 Atherton Rd, Oakleigh VIC 3166
Ph: (03) 9568 2000 Website: www.raywhitecommercial.com
Glen Waverley
1/2 Aristoc Road
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賣 p 拍 0 0 四 : 1 下周7 日 1 月 2
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高檔倉庫房 頂級工業投資 地總建築面積約 320 平方米，包括 90 平方米的帶冷暖空調的辦公室加展示廳。工廠設有燃氣暖 氣，目前每年凈回報$26,979。租約 1 始於 2015 年 7 月，2 個未來 1 年選項。設施包括男女衛生間 和廚房，帶 2 個車位，非常適合 SMSF 和投資。位於 Glen Waverley 工業區的優質辦公室/倉庫， 2011 年起的穩定租戶，地屬工業 1 區(InZ1)。 拍賣日期: 周四(2015 年 12 月 17 日)1:00pm (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Paul Rizzo 0418 688 888
Clayton South
29/632 Clayton Road
m 賣 a 拍 :00 四 1 周 1 下 7日 1 月 2
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實惠工業投資 歡迎出價 總建築面積約 200 平方米，包括 2 層約 50 平米的辦公室/前台區，電子卷簾門可出入集 裝箱，3 年租約，始於 2014 年 11 月，有 2 個 3 年選項。目前每年租金$16,280+gst+開 支，內部高度高，帶 2 個車位。非常適合投資，地處 Clayton 發展門戶地段。 拍賣日期: 周四(2015 年 12 月 17 日)11:00am (除非預先售出) 開放時間: 請預約參觀 聯系人: George Kelepouris 0425 798 677, Paul Rizzo 0418 688 888 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5/259 Blackburn Rd, Doncaster East
Ph: (03) 8841 2000 MANNINGHAM
Website: raywhitemanningham.com.au
Templestowe Lower
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拍
239 High Street
賣
完美景色 生活至享 這棟雙層洋房擁有 5 間臥室，新近裝潢，現代化享受，配有極易打理的花園。高檔廚房，豪華浴室， 室外娛樂露台和陽台，燃氣暖氣，中央除塵系統，水冷空調，雙車庫。步行可至商店，近學校，公交。
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室內拍賣: 12 月 15 日 周二 6:30pm 開放 7:00pm 開始 地址: Manningham City Council Function Room 1, Civic Offices, 699 Doncaster Rd, Doncaster 開放時間: 周六(12/12) 2:00pm-2:30pm, 周二(15/12) 5:00pm-5:30pm 聯繫人: Vic Sarov 0422 299 944, Harry Lai 0402 638 076
《墨爾本日報》報業集團
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A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Wantirna
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
4/765 Boronia Road
賣
拍
六
周
本
Ripple Wu 0433 903 099
流連忘返的生活 明亮別墅洋房，非常適合投資或自住。氣派獨立客廳鋪有拋光木地板，廚房和飯廳帶高檔廚具，Baumatic 爐灶和烤箱，Dishlex 洗碗機，儲物空間成功助。私家磚地後院盡享陽光室外生活。樓上主臥帶衣 帽間和衛浴套房，另外 2 間臥室都帶衣櫃。配有冷暖空調，3 間衛生間，樓下化妝間，遙控車庫。近公 園，自行車道，購物中心，中小學，高爾夫球場，Eastlink，有巴士直達 Knox City 和 Mitcham 火車站。
拍賣日期: 12 月 12 日 周六 11:00am 開放時間: 周六 10:30-11:00am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Kew
3/48 Derby Street
拍
六
周
本
賣
豪華生活新標準 現代化公寓，位於 Kew 極受歡迎的地段，附近設施齊全。擁有 2 間帶衣櫃的寬敞臥室，大客廳/餐廳，石料 廚房配有 Westinghouse 不鏽鋼廚具，氣派浴室/洗衣房，電子壁暖，安全對講系統，帶頂停車位，高檔裝 潢。非常適合自住或投資。近商店，咖啡廳，公交，步行道，公園綠地，Eastlink 和多所墨爾本著名學校。
售價: $380,000 起 拍賣日期: 12 月 12 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 9:30-10:00am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
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Box Hill South
Trista Lee 0432 818 510
5 Duncan Street
賣
拍
六
周
本
Diane Zhang 0424 128 077
完美的單層住宅 專業建造，現代化的磚式家庭洋房，位於 Box Hill 佳位，擁有 3 間大臥室，主臥帶衛浴套房，明亮客廳，靠 近迪肯大學，PLC，Kingswood College，Box Hill 商店，火車站和高爾夫球俱樂部。廚房配有不鏽鋼廚具和 石料廚檯，開放式家庭區，雙車庫，第二第三臥室共用 1 間帶天窗的主浴室。地段私密寧靜，自主地契， 無物業管理費。配有冷暖空調，中心地段，不容錯過的好物業。
拍賣日期: 12 月 12 日 周六 12:00pm 開放時間: 周六 11:30-12:00pm 聯系人: 張小姐 0424 128 077 Wantirna
331 Mountain Highway
輕鬆家庭生活 位於極受歡迎的住宅區，這棟家庭洋房內部寬敞明亮，擁有大客廳，溫馨的飯廳和家庭室，連接木質廚房，配有 燃氣爐灶和高檔廚檯。4 間寬敞臥室都帶衣櫃，主臥帶雙門衛浴套房，1 間家庭浴室。室外私家大後院。非常適合 首置、家庭自住或駝子。佔地約 724 平方米，也是重新開發或重建新房的絕佳場所(STCA)。配有冷暖空調，雙車 位，花園儲物間。地段優越，步行可至 Wantirna Mall，近 Knox 購物中心，公園綠地，中小學，火車站，巴士站， Eastlink 和 Knox 私立醫院。
售價: $699,000 起 出售截止日期: 12 月 21 日 周一 5:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 10:00-10:30am 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Blackburn
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
115/18-20 Queen Street
便捷舒適 便捷舒適的生活享受，氣派單臥室公寓房，溫馨迷人，主臥帶衣櫃，現代化浴室內設淋浴 間。開放式廚房配有高檔廚具，連接飯廳和家庭區，由玻璃大門可通往朝北陽台和娛樂區。 配有歐式洗衣設施，分體空調，儲物箱以及地下車位。近電車站，購物區，中小學，非常適 合首置、退休自住、職業人士或投資者。 拍賣日期: 12 月 19 日 周六 11:30am 開放時間: 周六 10:00-10:30am, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: Jim Chen 0451 510 527 Eltham
91 Railway Parade
頂級便捷的居住享受 這棟 3 臥室住宅佔地約 1244 平方米，四周公園綠地環繞，風景如畫。有潛力可重新開發或重建夢想豪宅 (STCA)，也適合進行翻新或加建。目前洋房擁有前客廳，寬敞家庭區，休閒飯廳，經典廚房，3 間帶衣櫃 的臥室，中央浴室帶獨立衛生間，洗衣房，後方獨立起居室，工作間，車間，儲物間，前後花園，大停車 位。近購物區，中小學，公園綠地，購物中心，巴士站，火車站等。
售價: $600,000 起 拍賣日期: 12 月 19 日 周六 10:00am 開放時間: 周六 12:00-12:30pm, 周四 12:00-12:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Vermont South
Ripple Wu 0433 903 099
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
5/335 Hawthorn Road
直接入住 享受生活 罕見的良機，這棟雙層別墅洋房位於 Vermont South 靜街佳位，住宅區後方，寧靜私密，四周風景宜人，環境 優雅。地處高位，可欣賞美麗風景，寬闊車道方便停車。主臥帶衣帽間和衛浴套房，樓下化妝間，大客廳， 家庭區，雙車庫。樓上 2 間臥室，1 間浴室。儲物空間充足，室外帶頂露台，易打理的花園，儲水箱等一應俱 全。地屬著名的 Vermont 中學學區，附近有多所中小學，還有健身房，公園綠地，高爾夫球場，電車站等。
售價: $680,000 起 拍賣日期: 12 月 19 日 周六 1:00pm 開放時間: 周六 1:30-2:00pm, 周四 1:30-2:00pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 Doncaster East
18 Boronia Grove
無暇的家庭至享 氣派舒適的家庭生活享受，內部寬敞明亮，專業設計的休閒和正式起居區，雙層結構，配有拋光木地板，朝 北客廳帶壁爐，餐廳，廚房配有高檔廚具，家庭室可通往室外帶頂娛樂露台，盡覽周邊迷人公園風景。4 間寬 敞臥室，2 間浴室，樓下遊戲室配有吧檯和投影屏幕。溫馨陽光房可直通私家後院和游泳池。其他設施包括冷 暖空調，太陽能供電，雙層玻璃，儲物區，洗衣房，工作間，書房，車庫帶工作車間。背靠 Boronia Grove 綠 地，近中小學，購物中心，高速公路和巴士站。
拍賣日期: 12 月 19 日 周六 2:00pm 開放時間: 周六 1:00-1:30pm, 周四 6:30-7:15pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
60-64 Railway Road, Blackburn VIC 3130
Tel: 03 9878 4411 BLACKBURN Ripple Wu 0433 903 099
Website: www.raywhiteblackburn.com.au Email: blackburn.vic@raywhite.com
Glen Iris
Diane Zhang 0424 128 077
Trista Lee 0432 818 510
12/1522 Malvern Road
直接入住 享受生活 “Mila”精品公寓和連排別墅，專為完美而生，頂級建築設計，公寓樓總共三層。共有 3 間大臥室，現代 化浴室，客廳區溫馨舒適，開放式廚房配有歐式不鏽鋼廚具和石料廚檯。每層都有陽台，盡覽美麗風 景。視頻對講系統，讀書角，木地板，冷暖空調，地下車位，儲物箱等一應俱全。位於 Glen Iris 中心， 距離 City 僅 15km，附近有咖啡廳，餐廳，酒吧，公園，電車站，購物區和多所名校。非常適合年輕夫 妻、退休人士或投資者。
售價: $820,000 起 拍賣日期: 12 月 21 日 周一 6:30pm 開放時間: 周六 3:30-4:00pm, 周四 3:00-3:30pm 聯系人: 武小姐 0433 903 099
Ray White_Know How
以上物業全部由 RIPPLE 武小姐和 ANGELO 成功售出! 歡迎來電咨詢任何物業問題! Ray White Blackburn
Suite 1, 60-64 Railway Road, Blackburn 9878 4411 blackburn.vic@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
Ripple 武小姐 0433 903 099
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Angelo Rigopoulos 0400 151 468
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Director: Fiona Shen 0433 599 588
Warrandyte
18 Alexander Road
POA 夢想中的豪華家居，近新房況，4 間臥室加書房，5 間浴室，雙層結構。佔 地約 6,200 平方米/1.5 英畝。擁有 5 間客廳區，2 間廚房，美麗花園，有足 夠空間可停 4 輛車，還有 2 個雙車庫。高天花板，石料廚檯，充足儲物區， 冷暖空調，中央除塵，視頻對講，洗衣房和衛星電視。樓上 4 間雙人臥室 都帶衣帽間和豪華衛浴套房，超大主臥帶 spa 衛浴，衣帽間，頂樓有娛 樂陽台，廚房配有高檔廚具。近中小學，購物區，高速公路等。
新 全 市 上
開放時間：請預約
Rowville
138 Taylaor's Lane
聯繫： Doris Ong 0419 356 496 Ray Tian 0432 191 125
POA 佔地約 692 平方米，這棟迷人洋房擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，1 間中央浴 室，獨立衛生間，廚房配有燃氣爐灶和烤箱，連接餐廳，帶有空調和燃氣 暖氣，室外平整草坪後院適合小孩玩耍。1 個停車位，還有足夠空間可停 2 輛車。非常適合首置、投資、翻新或開發。附近有公交設施，學校，公園， 購物區，咖啡廳，距離 CBD 30km，Ferntreey Gully 火車站 5km。
新 全 市 上
典雅家庭住宅 Hawthorn
206/28 Queens Avenue
完美投資佳選 Burwood
1/14 Corrigan Street
地段絕佳 高租金回報 Albert Park
開放時間：請預約
POA 2 分鐘步行可至 Swinburne 大學和 Auburn 火車站，這棟位於 二樓的公寓房靠近 Auburn Rd 商業街和咖啡廳，可輕鬆直達 City 和高速公路。室內明亮寬敞，1 間浴室，2 間臥室，帶陽台， 目前每月租金收入達$1100，租約至 2016 年 6 月。完美現金流 投資良機，切勿錯過！ 開放時間：請預約
聯繫： Joanna Han 0401 478 010
POA 罕見投資良機，這棟 3 臥室，1 浴室的磚房擁有自主地 契，所在住宅區僅有 2 棟，佔地約 319 平方米。3 間臥室都 帶衣櫃，配有燃氣暖氣，2 個車位和吊扇。數分鐘路程可 至 Deakin 大學，PLC，餐廳和商店，靠近 Burwood Hwy 上 的電車站和巴士站。 聯繫： 開放時間：請預約
34 Mills Street
坐擁墨市最美景色 無瑕地段裏的瓊台玉閣
聯繫： Joanna Han 0401 478 010
Joanna Han 0401 478 010 Jet Jin 0430 487 793
POA 這座位於墨爾本最好地段的豪華別墅完美詮釋了什麼是集精緻，閒適，奢華，健康於 一體的生活方式。位於墨爾本最著名大型湖景公園 Abler Park 與 Middle Park 之間。左 手湖泊，右手大海，這金子般的生活環境，讓您每天的生活都變得清閒自在，如登春 台。除了這無以倫比的環境之外，這棟雙層別墅本身就是一件難得的藝術品。優雅獨 特的建築風格，超大的客廳和餐廳，四間精緻的臥室，兩個洗手間，一個車庫，都將為 您的生活提供最舒適優雅的居住環境。交通：由於位於墨爾本市區旁，這裏交通便 捷，購物方便。近 12，96 和 1 路電車站，又被 Albert Park 和 Middle Park 兩個商圈圍繞， 聯繫： 商店，咖啡廳餐廳等等全都在您身旁。 開放時間：請預約
Dawson Shen 0422 879 908 Ivy Lung 0421 354 740
澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Director: Fiona Shen 0433 599 588
17 Glenelg Drive
Mentone
GLENELG 的美好生活 Kew
16 Lower Drive
完美地段 豪華生活 Black Rock
這棟優質家庭住房擁有 3 間臥室，3 間浴室，美麗舒適，樓下家庭室， 大客廳，正式餐廳，廚房帶飯廳和遊戲室/家庭影院/第 4 臥室。化妝間 帶淋浴間，室外游泳池和磚地娛樂區適合舉辦派對。前花園適合小孩 玩耍，配有安全大門，還有 2 個車位。樓上 3 間大臥室，2 間浴室，裝修 精美。配有冷暖空調，高檔地毯和木地板，不鏽鋼廚具，遙控雙車庫， 中央除塵系統和美麗花園。位於極受歡迎的 Racecourse Estate，近公 聯繫： 園綠地，購物中心，多所著名學校。 開放時間：請預約
開放時間：請預約
佔地約 645 平方米，單層洋房，擁有正式客廳和餐廳，書房，廚房配有 歐式廚具、雙層烤箱和洗碗機，還有石料廚檯。連接飯廳，磚地室外娛 樂區，寬敞家庭室帶壁爐，可欣賞花園美景。主臥帶衣帽間和衛浴，另 外 2 間臥室都帶衣櫥，2 間浴室，內設浴缸和獨立淋浴間，洗衣房，雙車 庫，冷暖空調，美麗花園，磚地後院。近 Blackburn Rock Village，學校，高 爾夫球場，海灘和公交。 聯繫： 開放時間：請預約
Jane Wang 0409 327 489 Doris Ong 0419 356 496
POA 這棟位於老牌富人區 Kew 最佳位置的的別墅完美詮釋了何謂精緻的歐式生活。這幢別墅充滿歷 史感和歐式氣息，在陽光下會變色的彩色玻璃，像極了只在老電影裏出現過的西方貴族生活的 地方。五間臥室，一樓主臥，客廳，書房，廚房，二樓四間臥室，一個小廳，整棟房屋共三間洗手間， 超大後花園，這一切都可以為您和您的家人帶來最舒適的生活。這棟歷史悠久的歐式建築可謂 稱得上是在 Kew 區房地產市場難得一見，因為在這附近一向房源較少，而想要購買這裏房產的 人卻是絡繹不絕。其中一條重要的原因是這裏被各式頂級私校環繞，包括 Carey，MLC 等等。不僅 如此，這裏交通便捷，距離 CBD 僅僅 7 公里，500 米走到主路，距離 Camberwell 火車站不遠，附近 幾條街的鄰居幾乎都是超大宅第，環境優雅靜謐，綠樹成蔭。 聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 開放時間：請預約 Joanna Zhou 0426 186 737
POA
Zig Zag Wines 小型葡萄酒莊出售
新 全 市 上
聯繫： Ivy Lung 0421 354 740 Fiona Shen 0433 599 588
POA
156 Wellington Street
黃金地段
Joanna Han 0401 478 010 Doris Ong 0419 356 496
POA 豪華家居，位於轉角佳位，風景優美，擁有 4 間帶衣櫥的寬敞 臥室，遙控雙車庫，廚房帶 Miele 廚具，3 間浴室，化妝間，橡木 地板，視頻對講，冷暖空調，壁爐，室外娛樂區帶 BBQ 設施。靠 近多所名校，公園，高爾夫球場，購物中心，交通便捷。
564A Balcombe Road
氣派寬敞 溫馨迷人 Kew
$850,000 起
建於一九七二年的“曲折”是維州馬塞敦葡萄酒產區第三老的酒莊，位於墨 爾本飛機場西北面 85 公里，2 公里到曼斯巴瑞，主要公路邊。10 英畝五種不 同的葡萄藤植在海拔 540 米高，23 英畝肥沃的紅火山岩土地。小型釀酒廠 和售酒門市部居高臨下，風景優美。四灣機器庫房，三灣貯藏庫房；二個水 庫二個機井。歷年葡萄酒獲得無數維州和地區酒評獎牌和獎狀。管理容易 風險小，投資經營兩不誤。東主年老欲退，願意幫助新人管理創業。 開放時間：請預約
聯繫： Jane Wang 0409 327 489
澳佳專業團隊提供全方位的物業管理，給您最貼心的服務。現聯繫并授權我們管理本月末前可免兩個月管理費。 欲了解詳情，請來電咨詢！電話: 9816 9977 《墨爾本日報》報業集團
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Director: Fiona Shen 0433 599 588
36 Cypress Way
Kew
Kew 中心豪華生活享受 Springvale
POA 獨特設計的雙層豪宅，位於 Kew 佳位靜街，擁有 3 間客廳，4 間大臥室，4 間浴室，頂級裝潢，典雅便捷。廚房配有島形廚 檯，室內外娛樂區，正式客廳，飯廳，底樓有 1 間臥室。樓上 2 間帶衛浴套房的臥室，主臥帶衣帽間，陽台連通起居區和第 三臥室。靠近當地各類設施，還有雙車庫，冷暖空調，化妝間 和儲物間。 聯繫： 開放時間：請預約
Ray Tian 0432 191 125 Anna Wang 0411 188 629
2/72 Gove Street
POA 雙層靚房，位於 Springvale 佳區靜街，擁有 3 間帶衣櫥的臥 室，大浴室，冷暖空調，廚房/客廳區鋪有拋光木地板，現代化 廚房帶高檔廚具和石料廚檯，遙控雙車庫，外面還能停 2 輛 車。靠近公交，購物中心，距離海灘僅 20 分鐘車程。節能省 電，造工精良，不容錯過的好物業。
地段優越 豪華生活享受 Nunawading
開放時間：請預約
聯繫： Jane Wang 0409 327 489 Ivy Lung 0421 354 740
10 Crest Grove
POA
寬敞明亮的家庭生活，寬敞客廳和餐廳，廚房和家庭 室，3 間明亮的臥室，1 間中央浴室，廚房帶石料廚檯， 室外帶頂娛樂區，帶鎖雙車庫，冷暖空調。靠近各類設 施，近火車站，購物區，高速公路，名校和公園。
舒適溫馨的家庭生活
開放時間：請預約
聯繫： Anna Wang 0411 188 629 Ray Tian 0432 191 125
Kew East 2/129 Kilby Road
POA 單層 villa 單元房，極易打理，擁有 2 間寬敞臥室，加書房，1 間衛 浴套房，1 間浴室，都帶浴缸和淋浴間。廚房配有 Smeg 廚具和 充足儲物空間，高天花板，視頻對講系統，遙控車庫，朝北後花 園等。門口就有巴士站和電車站，近購物中心，公園和步行道。
新 全 市 上
開放時間：請預約
Box Hill North
聯繫： Doris Ong 0419 356 496 Ray Tian 0432 191 125
15 Elizabeth Street
Box Hill North 區隱藏的瑰寶
POA 全新裝修的雙層家庭住房，佔地面積約為 895 平方米，位於轉角佳位。美麗的木質折疊門和大窗戶 讓屋內明亮舒適，即使在冬天，也能感到溫暖舒適。屋內空間寬敞，擁有 3 個生活區，包括正式客 廳，正式飯廳和超大家庭區/餐區，開放式廚房和餐區帶有洗碗機，ilve 雙層爐灶以及鐵板燒。4 間臥 室，主人套房帶有衣帽間和浴室套間，書房帶有壁爐，3 間時尚浴室，其中 2 間鋪設混凝土底板，青 石地磚以及防濺玻璃。另帶有時尚洗衣房。精湛的設計適合所有高要求賣家。其他亮點還包括：拋 光地板，3 個陽台，SPA 浴缸，後院帶高圍欄，超大娛樂甲板，管道暖氣，4 車車庫帶有儲藏空間&工 作車站以及閣樓儲藏室。步行可到 Box Hill North 小學& Koonung 初中，網球場，路末端即是 Frank Sedgman Reserve。方便去往 Eastern Freeway & Westfield Doncaster 購物中心。
開放時間：請預約
聯繫： Mike Ye 0432 456 876
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