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CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
OzHome.com.au FEBRUARY 2022 1817 期
29 Haughton Parade, ROSANNA Rosanna 高位家居 盡覽迷人風景 當地最大的土地之一，面積約 1450 平方米，夢想般的迷人生活享受。這棟單層洋房 擁有 54 米寬的臨街正面，大花園連接房屋英式正面設施，盡覽 Dandenong Ranges 迷 人美景，還有帶頂娛樂露台，以及太陽能溫水游泳池。地屬 Viewbank College 學區，近 Banyule 小學和 River Gum Walk。擁有 3 間帶衣櫃的大臥室，2 間浴室，將來若加建二 樓可擁有 360 度全範圍景觀享受。家庭室和餐廳可觀賞花園美景，可直通露台，正式 餐廳或書房，連接會客室，廚房配備歐式名牌廚具和石料檯面，大洗衣房，獨立衛生 間，中央冷暖氣，安全系統，LED 照明，滿足您一切的生活所需。所在地區靠近購物中 心和餐飲區，火車站，公園綠地和當地學校。
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拍賣日期 售價 開放時間 聯繫人 辦公室
2 月 26 日周六 11:00am $2,250,000 - $2,475,000 周六(26/2) 10:30-11:00am Stewart Oldmeadow 0412 119 277 Mark Britt 0401 841 190 9497 3222 | 9459 5666
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03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
650 平米設備齊全的意大利麵製作廚房 $500,000 (16487)
冰激凌店 $105,000 (16485) 現代簡潔內飾 120 平米開放式店面
知名的意大利食品製造生意，業內聞名，提供新鮮的 正宗意式美食，容易打理，製造和銷售頂級品質意大 利麵，披薩和千層麵，客戶有許多知名餐廳和零售店， 該生意目前有 20 個穩定的供貨合同，潛力巨大。位於 東南區主路，周邊有工廠、咖啡廳和商場，帶停車位。
位於 Malvern 住宅區繁華商業街的冰激凌店，出售 各類冰激凌、蛋糕、奶昔和聖代。現代化內飾，120 平米開放式店面，拋光地磚，TV 電視菜單，大型冰 激凌展示櫃，高天花板，溫馨燈光，獨立廚房有玻璃 窗，可供客人觀賞製作過程。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
5天營業咖啡店 無晚班無週末 低租金 $99,000 降價速售 (16442) 店員少 僅需1名廚師
設備齊全的現代食品生意 $139,000 (16490) 僅出售生意，銷售不包括企業名、品牌或 IP
現代化澳大利亞咖啡店，遠近聞名，位於高層寫字樓底 層，St Kilda 中心佳位，周邊有許多大樓，辦公室，建築 工地，出售高品質咖啡、早餐、午餐和糕點，物美價廉， 周邊還有許多住宅區。寬敞的 150 平米店面，商業廚房 內有 5 座爐灶，烤箱，咖啡機，冰箱，44 內座 8 外座。
絕佳良機，完美生意，目前是一家餐廳，寬敞店 面，拋光地磚，整潔墻壁，炭火烤架，多個準備區， 大型燃氣爐灶和烤箱，步入式冷藏庫，現代照明， 設計家居，後方卷簾門出入，獨立儲物間。所有設 備維護完好，正等待新的東主到來。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nouha Mohtadi 0411 755 568 電子郵件：nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
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高利潤便利店 $428,000 (16486) 簡單操作 豐厚回報
麵包咖啡店及批發生意&物業 $5.2 Million (16483) 該地區著名生意
便利店，周入$47,000，高利潤，易操作，位於墨 爾本 CBD 西北約 45 分鐘車程。該地區發展迅 速，潛力十足，周邊無競爭，寬敞店面，外加舒適 住宅，新近裝修，長期穩定生意，周租僅$1,000， 低開支，14 年租約。
絕佳良機，聲譽卓著的麵包店，專營歐式麵包和 蛋糕，包括不動產物業。位於 St Kilda 和 Balaclava 地區中心主路，周邊有許多住宅，銀行和藥店， 隔壁就是火車站，日經客人眾多，是當地人購物 餐飲的必選之所。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Jamal Dabab 0411 305 556 電子郵件：jamal.dabab@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
咖啡餐廳 周入$60K 售價$1,390,000 (16488) 160個座位 裝修精美
北區 5 天營業咖啡店 $135,000 (16492) 有當地政府的供餐合同
著名的咖啡店，位於墨爾本東南去繁華商業街上， 遠近聞名。約 200 平米店面，裝修精美，設備先進， 裝修價值超過$750,000，包括商業廚房，步入式冷 藏庫，2 間儲物間，咖啡吧台，價值超過$50,000 的 披薩烤箱，內外共 160 個座位。
地段地段，還是地段！位於 Preston 高密度住宅區的 商業街上，該咖啡店周邊有許多商店和賣場，包括 警察局，高中，當地政府等。所在地段是當地人購物 用餐的必去地點，非常繁華，客流充足，交通方便。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Gerry Morelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
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13 Spring Street, Geelong West 轉角大地 近城生活
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出售
步行可至 Geelong 火車站，Waterfront 和 CBD，包括餐飲購物區喝酒吧， 盡享 Geelong 近市中心的生活。適合自住或出租，2 臥室板式洋房，很受年輕 家庭、職業人士和大學生歡迎，或可開發聯排別墅(STCA)或翻新現有住房。 廚房和浴室都進過了重新裝修，擁有 2 間陽光大臥室，1 間儲物間可存放自行 車和滑板，另外又新建了一間通電的儲物間。帶額外停車位，房屋前後方都有 娛樂區，還有易打理的後院，適合舉行聚會。近市中心寶藏級物業，欲購從速， 極受歡迎的地段，無盡的未來選擇。現在就聯繫 Tom 來預約看房吧。 Tom Luxton 0407887148
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售價 $680,000-$700,000 開放 周六(26/2) 12:30-1pm
03 5224 2204 info@gartland.com.au
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OCEAN GROVE 103 THE PARADE LeMaistre 建築商大師級作品
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佔地廣闊的豪華家居洋房，帶游泳池和 spa，桑拿房和家庭影院，健身房，2 個 廚房，主臥套房和室內外生活區，盡覽海灘風景，LeMaistre 建築商大師級作 品，空間寬廣，三層樓結構。廚房配備石料檯面和名牌家電，主臥套房可直達室 外娛樂區和游泳池。會客廳帶壁爐和空調，樓上兒童臥室和客房，有陽台可欣賞 美景。3 間臥室都帶衛浴，其中 2 間可觀賞海景。頂樓露台可欣賞 360 度全方位 海灘景觀，配備安全系統，對講設施，雙車庫，私密寧靜，交通便捷。
1721 Friday5255 14.01.2022
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出售 $5,700,000 - $6,200,000 開放時間: 請預約看房 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 3/80 THE TERRACE OCEAN GROVE, VIC 3226
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屋頂修理維護生意出售 ◆ 東主願意提供培訓，新東主無需經驗 ◆ 目前一周工作 4-5 天 ◆ 生意穩步發展提升中，業內有口皆碑 ◆ 有投放廣告，潛力巨大 ◆ 可在家辦公 ◆ 可提供銷售和現金流記錄
若您誠意感興趣，咨詢售價或詳細資料 請發郵件至 info@climbingroofing.com 澳洲最全的房產平台
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BLACKBURN 3 Kerr Street
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魅力氣派磚房 位於極受歡迎的住宅區，新近裝修，寬敞入口 大廳，拋光木地板，客廳和開放式家庭室，餐 廳，廚房配備島形早餐吧檯和Bosch廚具，主 臥室帶衣櫃和豪華衛浴套房，現代化家庭浴 室，朝北後院，帶頂棚的娛樂露台。配備冷暖 空調，遮陽窗，雙層玻璃窗，帶鎖車庫和額外 停車位。靠近當地中小學，公園綠地， 餐飲區，購物中心，公交和高速。
拍賣
3 月 5 日 周六 10:00am
售價
$1,700,000 - $1,800,000
周六 2:00-2:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 參觀
Samantha Pascoe 0432 455 693 辦公室 Whitehorse 9908 5700 網址
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（後排從左至右 後排從左至右） ） Rod Yan, Edison Kong, Shaun Wang, Oliver Hu, Jordan Liu （前排從左至右 前排從左至右） ） Nikki Weng, Thi Nguyen, Nicole Qiu, Stacey Zhou JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
•優秀的服務 •優異的成績
•新的發展機遇
•中國市場專家
•一個中文交流的專業華人服務團隊
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Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood
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BOX HILL SOUTH 1 Melaleuca Way
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Box Hill High 學區 寬敞聯排別墅 安靜私密的地段，靚麗現代化聯排別墅，帶美麗花 園，給您輕鬆的生活享受，非常適合小家庭和退休老 人居住。步行可至巴士站，公園綠地，附近就是 Box Hill Central 餐飲購物區和火車站。屬 Roberts McCubbin 小學和 Box Hill High 學區。開放式客廳和餐 廳，直通寬敞後院，有木質露台，陽光用餐區和娛樂 區，廚房配備不鏽鋼廚具和充足儲物區，還有早餐吧 檯和休閒飯廳。樓上3間大臥室都帶衣櫃，主 臥室帶衛浴套房，中央浴室有浴缸，樓下客用 盥洗室，洗衣房可直通室外。配備冷暖空調， 安全警報，地磚，儲物區，遙控雙車庫。
拍賣
3 月 5 日 周六 3:30pm
售價
$900,000 - $990,000
周六 10:00-10:30am 聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 參觀
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DONVALE 3/11 Chippewa Avenue
私密安靜 極具魅力 內外兼修的雙層別墅昂方，位於 Donvale 寧靜街 區，輕鬆直達各類設施和高速公路。樓下有客廳，家 庭室和餐廳，整潔廚房配備名牌廚具和洗碗機，通過 玻璃滑門可到達室外易打理的後院，連接車庫的走道 上都有頂棚，為您擋風遮雨。3間帶衣櫃的臥室，2 間整潔浴室，還有1間衛生間，洗衣房。主浴室有浴 缸和淋浴間，樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房。配備 冷暖空調，遮陽窗，儲物區，中央除塵，遙 控雙車庫。靠近當地中小學，公園綠地，餐 飲區，購物中心，公交和高速。
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出售 售價
$850,000 - $900,000
周六 12:30-1:00pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Nicole Qiu 0422 419 357 參觀
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DONCASTER 4 Ayr Street
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漂亮大方的藝術家居 靚麗動人的藝術家居，帶美麗花園，近購物中心和高 速。客廳帶壁爐，獨立餐廳，主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，廚房/飯廳配備名牌廚具和洗碗機。室外磚地娛 樂區，美麗花園。房屋前方也有花園，風景宜人，內 飾精美，配備LED照明。樓上休閒區也有壁爐，4間臥 室，其中1間帶休息區/開放式書房。家庭浴室內有spa 浴缸和雙洗手台。另外還有陽台，獨立出入口，適合 青少年獨用。高天花板，冷暖空調，拋光木地 板，洗衣房，盥洗室，儲物間，灌溉系統，帶 鎖車庫，額外停車位。靠近當地中小學，公園 綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
拍賣
3 月 12 日 周六 10:00am
售價
$1.8m - $1.9m
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 參觀
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TEMPLESTOWE 4 Rutland Avenue
藍籌地段 寬敞家居 寬敞舒適的家庭住宅，房型寬敞，地段理想，同一家 族在此居住 36 年，悉心維護。主臥室帶衣帽間，吊 扇，衛浴套房。正對面有1間書房可做第5臥室。其他 3 間臥室都帶衣櫃，共用中央浴室，內有浴缸和淋浴 間，還有獨立衛生間，洗衣房。客廳帶壁爐，獨立餐 廳，新裝修的廚房配備名牌廚具，家庭室/飯廳可做娛 樂室或辦公室。室外木質露台可 BBQ。配備冷暖空 調，精美窗飾，太陽能電板，儲水箱，前後花 園，雙車位和額外停車位。靠近當地中小學， 公園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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3 月 19 日 周六 11:00am
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$1.4m - $1.5m
周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 參觀
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DONCASTER 7 Somerville Street
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佳區高位 靠近市中心 位于佳區高位的優質磚房，地段理想，將來可改建、 重建或開發(STCA)，輕鬆直達高速公路，直通市中 心。客廳和餐廳鋪設拋光木地板，帶空調，廚房和飯 廳配備名牌廚具，4間大臥室，浴室內有淋浴間，衛 生間，洗衣房，燃氣暖氣，2台吊扇，遮陽窗，雙車 庫，圍欄環繞的花園可供小孩寵物玩耍，陽台可觀賞 美麗風景。佔地約762平方米，未來可選擇 重建或開發。靠近當地中小學，公園綠地， 餐飲區，購物中心，公交和高速。
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3 月 12 日 周六 11:00am
售價
$1.35m - $1.45m
周六 11:45-12:15pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 參觀
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TEMPLESTOWE 15 Oakwood Court
典雅家庭住宅 理想街區地段 位於林蔭靜街，地處高位，房型寬敞的家庭住宅，步行可 至當地小學，巴士站和遊樂場，附近有公園綠地，餐飲 區，購物中心，屬East Doncaster中學學區。正式客廳高 天花板，配備拋光木地板，朝北大窗可觀賞花園美景。獨 立客廳和餐廳，法式大門直通室外娛樂區，草坪花園，種 有果樹和蔬菜園，還有超大娛樂室。廚房配備名牌廚具和 石料檯面。樓上休息區，陽台，超大主臥帶衣帽間和衛浴 套房。另外4間臥室都帶衣櫃，共用中央浴室和獨立衛生 間。樓下書房可做第6臥室，帶衛生間，可做客 房或家庭辦公室。冷暖空調，遮陽窗，洗衣房， 儲物間，帶鎖雙車庫，額外停車位。
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拍賣
3 月 19 日 周六 12:30pm
售價
$2.1m - $2.28m
周六 4:30-5:00pm 周四 6:30-7:00pm 聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Edison Kong 0435 841 615 參觀
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DONVALE 20 Mulsanne Way
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寬敞舒適 頂級地段 雙層豪華住宅，高天花板，帶陽台，精美內飾，完美 地段。正式客廳和餐廳，廚房配備名牌廚具和洗碗 機，家庭室/飯廳，帶早餐吧檯和名牌廚具，1間獨立娛 樂室。易打理的陽光磚地後院，適合 BBQ 和夏日暢 飲。樓下書房可做第5臥室，可直通車庫。樓上主臥室 帶衣帽間和衛浴套房，另外3間臥室也都有衣櫃，共用 中央浴室，樓下還有 1 間盥洗室。全新地板和地毯， LED照明，冷暖空調，熱水器，安全警報，中 央除塵，遙控雙車庫。靠近當地中小學，公園 綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
拍賣
3 月 19 日 周六 2:00pm
售價
$1.5m - $1.6m
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Chris Savvides 0417 599 664 參觀
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MONT ALBERT NORTH 27 Chessell Street
現代化住宅 自然光充沛 位於理想的地段，這棟寬敞的現代化住宅適合家庭 居住，步行可至巴士站，公園綠地和中小學，附近 有餐飲區和購物中心，交通方便直達市中心。開放 式客廳自然光充沛，鋪設拋光木地板，連接陽光露 台和美麗花園。獨立餐廳，廚房配備名牌廚具和洗 碗機，充足儲物空間。位於後方獨立的一側是臥室 區，共有3間臥室，還有1間家庭辦公室， 中央浴室。超大主臥室位於房屋前方，帶 衣帽間和衛浴套房。還有洗衣房/多功能 房，冷暖空調，儲物區，遙控雙車庫等。
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$1.6m - $1.76m
周六 1:30-2:00pm 聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 參觀
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PARK ORCHARDS 33-35 Alva Avenue
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中心地段 家庭至享 專為家庭設計建造的單層磚房，房型寬敞，客廳和餐 廳鋪設拋光木地板，獨立家庭室/飯廳，廚房配備名牌 廚具、烤箱和洗碗機。陽光娛樂室可欣賞室外美景， 後花園設有帶頂露台，盡享BBQ聚餐聚會，還有全瓷 磚spa和游泳池，以及草坪大後院。4間帶衣櫃的臥 室，2間浴室，外加1間書房，其中主臥室帶衣帽間 和衛浴套房，主浴室內有浴缸和淋浴間，外加獨立衛 生間和洗衣房。配備冷暖空調，跳床，洗衣 房，雙車庫，額外停車空間，以及獨立的地 下層工作車間/儲物間。靠近當地中小學，公 園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
出售 售價
$1.8m - $1.95m
周六 10:30-11:00am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 參觀
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PARK ORCHARDS 35 Williams Road
住宅土地
建造您的夢想 位於極受歡迎的 Park Orchards 地區佳位，所 剩不多的優質大地之一，未來選擇眾多，潛力 無限(STCA)。正面臨街，平整大體面積約2001 平方米，非常適合建造帶游泳池的夢想豪宅。 步行可至學校、巴士站和當地商店，附近有商 場，餐飲區和購物中心。靠近當地多所 著名中小學，體育設施，公園綠地和酒 莊。歡迎來電預約參觀。
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$1.5m - $1.6m
請預約參觀 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 參觀
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BULLEEN 36 The Crest
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理想的設計 完美的地段 高品質典雅住宅，完美的Bulleen地段，開放式生活空 間，美麗的花園。客廳鋪設高檔地板，家庭室/餐廳與 客廳互相獨立，自然光充沛，可直通室外露台，草坪 後院適合小孩寵物玩耍。廚房配備名牌廚具和充足儲 物區。建成僅6年，總共有3間帶衣櫃的臥室，其中2 間可遠眺市中心天際線美景，主臥室帶衛浴套房。家 庭浴室內有浴缸和淋浴間，樓下還有客用衛生間。高 天花板，冷暖空調，羊毛地毯，遮陽窗，洗衣 房，太陽能電板，車庫，行車道上還能停車。 靠近當地中小學，公園綠地，餐飲區，購物中 心，公交和高速。
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3 月 5 日 周六 2:00pm
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$1.05m - $1.15m
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Nicole Qiu 0422 419 357 參觀
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WARRANDYTE 46 Fossickers Way
潛力十足的寬敞家庭住宅 位於佳區靜街的單層磚房，開放式房型，精美內飾，土 地面積約839平方米，未來潛力十足，可重建夢想豪宅 或開發(STCA)，靠近購物區，公園綠地和當地中小學。 寬敞的正式客廳鋪有拋光硬木地板，休閒起居室和餐 廳，陽光露台，草坪花園，中央廚房配備名牌廚具和充 足儲物區。房屋前方是主臥室，帶衣帽間和吊扇，另外 2間臥室也都有衣櫃。1間超大中央浴室內有淋浴間和獨 立浴缸，還有1間可以直通室外的洗衣房。冷 暖空調，遮陽窗，儲物區，帶鎖車庫/工作車 間，額外停車位。靠近當地中小學，公園綠 地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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3 月 19 日 周六 11:00am
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$900,000 - $990,000
周六 11:30-12:00pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Erin McDougall 0439 004 696 參觀
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WARRANWOOD 15 Landau Drive
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愉快舒適的家庭生活享受 位於優質的家庭住宅區，這棟寬敞的四臥室家庭洋 房，將滿足您所有的生活所需。室內光照充沛，L形 家庭室和餐廳，廚房配備名牌廚具，後方起居區可直 通室外橡木露台，以及娛樂休閒區域。前花園提供主 臥室充足的私密感，主臥帶空間、衣帽間和衛浴套 房。中央浴室內有高端浴缸和淋浴間，還有獨立衛生 間，服務另外3間帶衣櫃的臥室。雙層結構，室外有 磚地娛樂區，蔬菜園，可直通Landau Drive Reserve 步行道。靠近當地中小學，公園綠 地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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周六 9:30-10:00am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 參觀
辦公室 Ringwood 網址
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COMMENTS & OPINIONS
「靈活就業」正影響中國及世界
◆黃若
現在，當你走在中國的 大小城市，幾乎無時無刻、無 所不在的會遇到一部電動車 從你身旁飛奔而過。他們也 許是美團、餓了麼的外賣，也 可能是達達、跑腿在送檔。更 有可能是順風、同城在送貨。 而在快車道上奔馳的也許是 滴滴、神州，或貨拉拉。這些 在中國經濟創造新領域工作 的人被稱為「流動就業者」， 也有人稱他們為「靈活就業 者」。 中國當局近期公佈數據 顯示，若加上今天中國在從 事淘寶、京東、拼多多.....等 被稱為「數字商業」的自由就 業人口也加入，總數人口已
經超過 2 億人。 隸屬於中國國務院的經 濟日報（中國）在二月十四日 發表文章指出，2022 年國際 形勢仍錯綜複雜，COVID-19 疫情為中國經濟持續恢復發 展帶來挑戰，特別是大學畢 業生人數將首度突破 1000 萬人，「穩就業」面臨不小壓 力。 文章還特別提到，近年 來「靈活就業」崗位大幅增 加，除與勞動者就業觀念轉 變等因素有關，更得益於網 路技術進步。尤其是在網路 與行動支付技術推動下，「平 臺經濟」快速發展，孕育出大 量新就業形態職業。 中國官方給這些工作者 取了一個專有名詞叫 「靈活 就業人口」。但是，真正從事 這類工作者自己卻不這樣的
認為，他們說：「狗屁，這根本 就是很多學校畢業生一時找 不工作者臨時過渡，誰不想 有一份安穩的固定工作？」 靈活就業人祗是和平臺 對接看不到老闆，也不屬於 任何公司，甚至沒有醫、社保 險。所以發生事故，生病沒有 人關懷，甚至沒有人理會你。 中國官媒《光明日報》最 近刊文指出因為中國年輕人 「享受工作自主性」選擇不進 入組織，靈活就業是「多數年 輕人的主動選擇」，因此「無 需過度憂慮」。此等言論引爆 中國輿論譁然，批評無視失 業惡化、不食人間煙火。 但是，我也認識不少「靈 活 就 業 」 者，也 曾 和 他 們 溝 通，交流過。基本上，很多人 對靈活就業這樣的工作還是 滿意的。因為目前從事這樣
的工作，每個月的薪水待遇 大 概 在 6000 至 7000 之 間，又不必固定坐班，不想上 班就休息幾天。 而在現實層面上來看， 其實這些人也沒有太多選 擇，他們通常是農民工的第 二代，或者是鄉下到城裡來 讀書的畢業生，他們學校畢 業後在都市沒有戶口，沒有 背 景，有 個 6000 元 尚 可 維 持自身生活，所以就在城裏 留下來了。可是，他們沒有醫 療保障，沒有退休金，老了， 這二億人的生活、醫療費用 誰來負責？ 「靈活就業」也給目前中 國的就業市場造成衝擊，最 直接的是工廠車間。基本上， 你沒有個 6000 以上的薪水 是很難找到人幹活的，若再 加醫社保，休假.... 等褔利等
於是一個工廠一個月工人支 出就是 7000 元以上，這對 鞋廠，制衣廠這種低技術，勞 力密集的企業而言是很難生 存的，所以，很多這樣的工廠 祗好紛紛外移到越南、印尼、 菲律賓。而像富士康這樣的 大廠更是絕招連連。最近，郭 台銘宣佈，在富士康上班的 員工可以由公司來為大家分 配男女朋友配對。哈哈！真是 妙招。 「靈活就業」的盛行也對 中國甚至全球經濟產生衝 擊。沒有那麼多人從事生產， 中國如何保持全球製造大國 的地位？同時，沒有那麼多貨 品生產出來，那有貨來讓這 麼多人做物流？所以，當你看 到全球物價上漲，通膨時代 來臨時，我們應該知道這已 經是不可避免了。
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俄入烏「維和」對全球的影響 （上） 2014 年 4 月位居烏克蘭 東部親俄的頓內茨克州 （Donetsk）與 盧 甘 斯 克 州 （Luhansk）分離主義派宣佈 脫離烏克蘭獨立，此事引發 長達數月戰火。之後在法國 與德國仲裁下，烏克蘭與俄 國在 2015 年於白俄羅斯首 都明斯克（Minsk）簽署停火 協定，但協定屢次遭到破壞。 本 月 21 日 俄 羅 斯 總 統 普京宣佈：「承認這 2 個分離 共和國是獨立實體。」接著派 遣俄軍以“維和人員”身分進 入這 2 區。 對俄羅斯的行動，歐盟 國 家 外 交 部 長 們 週 二（2 月 22 日）立即做出反應。在巴黎 舉行特別會議上，歐盟委員 會擬定的一份對俄羅斯的一 攬子制裁計畫進行磋商。 據消息人士透露，第一 階段的制裁包括四部分：一 是對在表決中投票支援承認 烏東分離地區的數百名俄羅
斯杜馬議員實施制裁，包括 禁止入境歐盟國家、凍結其 在歐盟的銀行帳戶。二是對 參與向分離主義份 子的活動 提供資金支援的企業和銀行 實施制裁。此外，宣佈獨立的 地區或被排除在歐盟與烏克 蘭的自由貿易協定之外；最 後，歐盟還將禁止俄羅斯國 債在歐盟金融市場的交易。 第二階段制裁將針對整 體的俄羅斯經濟和壟斷該國 經濟的寡頭，但前提是普京 下令俄羅斯軍隊全線越過分 離武裝實際控制區的"停火 線"，屆時這將被視為俄羅斯 全面入侵烏克蘭。 在此同時，美國總統拜 登 22 日說明烏克蘭情勢時 表示，「毫無疑問，俄羅斯是 侵略者。美國要保持清醒頭 腦看待所面臨的挑戰。」拜登 宣佈制裁俄羅斯的銀行和主 權債券，他也說，政府會盡力 確保美國企業和消費者免受 油價上漲的影響。很明顯的，
為了怕影響全球經濟及油 價，拜豋對俄國的制裁祗是 重砲轟，輕行動。 受俄羅斯入侵烏克蘭的 影 響，週 二 美 股 開 盤 大 跌 650 點（或 1.8%）止跌於 道 瓊 工 業 指 數 跌 於 33, 440.75。 S&P 500 亦 跌 1.5% , 下 挫 至 4,280.47. 納 斯 達 指 數（The Nasdaq Composite ）跌 亦 逾 fell 2%。 歐洲亦無法倖免，倫敦 FTSE 100 指數挫低 1.2%， 報 7394.82 點。法 蘭 克 福 DAX 30 指 數 重 挫 2%，報 14435.37 點。巴 黎 CAC 40 指數挫跌 1.8%，報 6665.06 點。 本週一，在莫斯科方面 宣佈摧毀了兩輛進入俄羅斯 領土的烏克蘭軍用車輛後， 俄羅斯 Moex 指數一度暴跌 14.2%。週二，俄羅斯股市週 二延續跌勢，基準 MOEX 指 數已從去年 10 月的高點下
跌超過 30%，大部分跌幅發 生在本周。 在俄羅斯總統普丁宣佈 承認烏克蘭東部的兩個分離 共和國，並計劃派出「維和部 隊 」 之 後，石 油 和 黃 金 週 二 (22 日) 引領大宗商品價格上 漲。美國 WTI 原油期貨較上 週五結算價上漲 2.79 美元， 或 3.06%，至 每 桶 93.86 美 元。美國週一因假期休市。 布蘭特原油期貨上漲 1.36 美 元，或 1.43%，至 每 桶 96.75 美元，先前其價格 在 週 一 上 漲 2%，週 二 觸 及 97.66 美元，為 2014 年 9 月 以 來 最 高。現 貨 黃 金 上 漲 0.1% 至 每 盎 司 1908.70 美 元，此前曾觸 6 月 1 日以來盤 中高點 1914.25 美元。 受俄烏邊境緊張關係的 影響，亞洲股市 22 日哀鴻遍 野，日 經 指 數 大 跌 超 過 1.7%，香港恒生指數重挫將 近 3%。中國股市亦不能倖免 滬 指 跌 0.96% 報 3457.15
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維州政府再發代金券 最多可獲返金125刀！
【本報訊】為了促進維州餐飲和旅遊業發展 挹注2億澳元代金券計劃將為整個城市和州的娛 樂、藝術、餐飲和旅行提供返金回饋。 州政府將推出一項2億元的刺激計劃，以振 興疫情後陷入困境的餐飲旅遊業，將包括新擴充 的1億元代金券計劃，將透過Melbourne Money預 算中的1000萬元為維州人的娛樂、餐飲和旅行提 供優惠折扣。 該計劃將擴展到全維州： 第一筆3000萬澳元給：偏遠郊區美食和美酒 體驗提供優惠券返金。 第二筆3000萬：劇院、現場音樂、電影院、 博物館、展覽和畫廊的門票娛樂券優惠。 第三筆3000萬：維州旅行券，以鼓勵更多人 在全州度假。 企業方面可獲得6000萬澳元的通風系統補助 計劃，以幫助小型企業買設備和升級，減少工作 場所的新冠病毒傳播。 另外，再提供3420 萬澳元的就業資金，為 餐飲招待、倉儲物流、旅遊和食品加工領域的 1500多個工作崗位提供工人。 500萬澳元將用於擴展小型企業數位轉型， 一次提供1200澳元數位工具的回饋。 該計劃將在未來幾週推出，其中3000萬澳元 的巨額挹注將回饋給墨爾本的餐飲顧客。 這一次返金額度略高，週一至週四在CBD用 餐消費超過40澳元者能申請25%的餐費返金。 根據該計劃，想要獲得回饋的用餐者，最多 可消費500澳元並返金125澳元。 工業支持廳長帕庫拉（Martin Pakula）表 示，該計劃將擴展到全維州。 另一筆額外的3000萬澳元將用於相同的餐飲 促銷計劃，但係針對CBD以外的餐館。 週一至週四在該州任何地方外出就餐的食客 將可獲25%的回饋金。 另外3000萬澳元還將用於劇院、現場音樂、 電影院、博物館、畫廊和展覽的娛樂券。旅行券 計劃也將擴大，在全州範圍內再提供15萬張。 維州人在州內住宿、體驗團、旅遊或觀光景 點上花費400澳元以上，將能夠返金200澳元。 「重要的是，這一次其中1萬張代金券將給 老年人預先發放」，帕庫拉說。 「他們將能夠線上註冊並進行投票。」 前幾輪旅行券大受歡迎，幾分鐘內就被搶購 一空。帕庫拉表示，Melbourne Money計劃將在3 月7日左右啟動，他們希望幾週後可以在線上推 出旅行券。 娛樂和全州餐飲券更有可能在3月底推出。 更多信息請參考Business Victoria網站。
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