澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
12
OzHome.com.au 1774 期 MARCH 2021
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
首次發售，向您誠摯推薦 Aspire 的 The Residences 豪華住宅系列: 有如鑲嵌在墨爾本高檔頂層公寓之上的 一顆皇冠寶石，俯瞰著 Flagstaff Gardens 美麗風景。
藝術效果圖
工程已啟動
“ICD 告訴我要設計出 全世界最好的住宅。 我相信通過我們的設計， 我們實現了這個目標。” 藝術效果圖
Aspire Residences 專用宴會廳
David Hicks, 內飾設計師
頂層公寓 639 平方米 / $12,800,000 起
每一個細節都經過精心思考和研 究，The Aspire Residences 的住 戶將會成為最幸運的一批人。
整層公寓
可與 David Hicks*進行一對一的 設計咨詢
5 臥室 / 5 浴室 / 2 盥洗室
639 平方米 / $9,983,000 起 5 臥室 / 5 浴室 / 2 盥洗室
私人的大堂入口，附帶 24/7 門房 人員為您服務
半層公寓
有專供 The Aspire Residences 的 住戶使用的獨家宴會廳
291 平方米 / $4,674,000 起 3 臥室 / 3 浴室 / 1 盥洗室 藝術效果圖
頂樓公寓衛浴套房
四分之一層公寓 141 平方米 / $2,150,000 起 3 臥室 / 3 浴室
歡迎預約參觀全裝修的展示樣板房 A S P I R E R E S I D E N C E S.C OM . AU N A N C Y MO N I T TO 0 4 0 3 1 39 4 3 0
奢華的 5 星級賓館式配套設施，包括 游泳池，威士忌酒館，健身房，香檳室 以及圖書館 定制細木工家具以及名牌廚具家電 *僅限半頂層公寓和頂層公寓
2
Friday 12 March 2021
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
鄰近住宅區的汽修廠 $548,000 (16099) 設施齊全 可容納 17 輛車 位於 Essendon 地區的汽修廠，遠近知名，服務 Flemington，Essendo，Ascot Vale，Moonee Ponds 等地區。
特點包括: ·周入$23,000 ·一周營業 5 天，周一到周五 ·租約可議 ·低周租$995
·設備齊全，可容納 17 輛車 ·靠近住宅區 ·有經理管理
Brunswick 標誌! 繁忙披薩意大利麵外賣生意 $167,000 (16102) 佳區佳位 約 120 平米店面，設施齊全，包括石料烤箱，油炸設備，冰箱，20 內座 12 外座。 特點包括: ·周入$10,000 ·低周租$712 ·佳區佳位 ·9 年長租約 ·繁忙主路 ·超值潛力 ·一周營業 6 天，周一休息 ·適合有經驗人士
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Jim Papas 0414 653 638 電子郵件：jim.papas@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Alam El Basha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
高利潤酒吧/餐廳 $889,000 (16144) 1am 酒牌
美髮沙龍 降價出售 $49,000 (16143) 所有系統和程序都已就緒
經營超過 50 年，家庭生意餐廳，地處價位，有眾多當地客人和遊客。 特點包括: ·周入$28,000 ·高利潤 ·設備齊全，商業廚房，2 個吧檯， 多功能房，內外座位 ·一周營業 7 天，僅做晚餐
·實惠周租$1,010 ·15 年租約 ·遠近聞名 ·酒牌至 1am ·內外共 60 座
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ken Bouchebli 0406 966 455 電子郵件：ken.bouchebli@linkbusiness.com.au
《墨爾本日報》報業集團
位於繁華商業街佳位，靠近住宅區，周圍有多家商鋪和主要設施，客流 繁忙。 特點包括: ·周入$10,000 ·設備齊全，10 個座位，2 個洗頭位， 1 間美容室可出租 ·100 平米店面
·一周營業 5 天 ·低周租$1,460 ·7 年長租約 ·目前業主願意留任
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Helen Maziotis 0418 177 718 電子郵件：helen.maziotis@linkbusines.com.au
www.ozhome.com.au
3
Friday 12 March 2021
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
售
出
人
權
債
立刻行動 - 2 間 Brighton 的辦公室 ·兩個套間都空置出售 ·適合自營生意或投資 ·可單獨出售或一起出售 ·Suite 3 - 33 平方米*+1 車位 ·Suite 6-7 - 225 平方米*+3 車位
·位於 Bay Street 中心位置，是 Brighton 地區的零售/商業中心 由 Philip Newman, PCI Partners 作為債權所有人的代理授權出售
議價出售: 截止至 3 月 25 日 周四 4pm Alex Ham 0410 545 226 Michael Gross 0419 355 561
*大約
無與倫比的住宅項目 由 Telha Clarke 和 Studio Tate 設計建造
藝術效果圖
由 Telha Clarke 和 Studio Tate 聯 合 設 計 而 生， One Studley Park 是位於 Kew 最受歡迎地區的豪 華住宅項目。 可獲得最高達$65k 的政府激勵或補貼 (需符合政府的申請資格標準) 條款和條件適用.
藝術效果圖
藝術效果圖
HAYDEN NAMLU – 0401 577 627 MICHAEL ROBINSON – 0401 071 071
O N E STU D L EYPAR K .C O M . AU
《墨爾本日報》報業集團
展 示 房 SHOP 3, 26 PRINCESS ST KEW 位 於 LEO'S 超 市 停 車 場
www.ozhome.com.au
Friday 12 March 2021
4
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Surrey Hills 68 Park Road 3
拍賣 3 月 20 日 周六 11:00am 標誌性地段迷人洋房 四周花園環繞的迷人磚房，經典魅力，明亮寬敞，擁有帶衣帽間的主臥室，設施齊全 的廚房，大客廳/餐廳連接休息區，可直通私家後院，另外還有太陽能系統/雨水收集系 統，熱水器，遙控車庫，工作間，中央除塵，大儲物區，空調，大洗衣房和獨立衛生 間。非常適合現代家庭居住，靠近公交設施，當地購物餐飲區，公園綠地，體育館， 屬 Camberwell High 和 Surrey Hills 小學學區，近 Kingswood College，PLC 和 Deakin 大學。
1
1
參觀 周六(13/3) 1-1:30pm 周四(18/3) 11-11:30am 售價 請咨詢中介 Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
“父親他總能從 大自然中 尋得寧靜。” 為所愛之人選擇一塊絕佳的安息之地能夠為心靈帶來美好的寧靜。 在Springvale Botanical Cemetery公墓，我們自豪地在這塊風水寶地上打造了 這座美輪美奐的松鶴園。 坐落於蔥鬱的亞洲植物、小橋流水和古風水景的靜謐花園中，每一處都是為 了致敬傳統而精心打造。可根據風水定位和個人喜好來挑選墓地。 聯繫我們的客服服務團隊，安排一場私人參觀。如有需求，我們還可提供翻 譯服務。
為一生畫上完美的句號。
訪問 smct.org.au 或致電 1300 466 904
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 12 March 2021
5
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
MALVERN EAST 1/20 Baker Street
愛德華風格靚房 這棟 3 臥室 2 浴室的單層愛德華風格洋房，位於風景如畫的街區 佳位，容易打理，所在住宅區僅有 2 棟，擁有帶壁爐的典雅客 廳，朝北石料廚房/餐廳(Asko 洗碗機)，可直通磚地娛樂後院，1 間寬敞主臥室(衣帽間和衛浴套房)，新裝的管道暖氣，冷氣空 調，安全警告和遙控雙車庫。位於佳區靜街，靠近 Waverley Rd 商鋪，Ardrie Park 和電車站，附近還有餐廳和 2 條火車線。
《墨爾本日報》報業集團
3 拍賣 3 月 20 日 周六 10:00am 參觀 3 月 13 日 周六 10:00-10:30am 3 月 18 日 周四 1:00-1:30pm 或來電預約私人參觀
2
2
Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
www.ozhome.com.au
Friday 12 March 2021
6
牢固磚式結構的 3 臥室維多利亞式住宅，佔地約 656 平方米，後方臨街，該物業非常適合 重新裝修，重新開發，或兩者相結合(需向當地政府申請)，在這一高需求優越地段，最大 化她的價值。靠近學校，火車站和 Bay St。
《墨爾本日報》報業集團
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 3 月 13 日 周六 11.30 Max Mercado 0437 656 377 Jie Chen 0430 599 650 Bentleigh 9557 5500
www.ozhome.com.au
Friday 12 March 2021
售價 $1,000,000 - $1,100,000 拍賣 3 月 20 日 周六 2.00pm
《墨爾本日報》報業集團
7
3 臥室洋房 佔地約 706 平方米 單層結構 寬敞客廳區 有潛力進行翻新或重建(STCA) Glen Waverley Secondary College 學區 步行可至 Syndal 火車站
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
開放 3 月 13 日 周六 1:30pm-2:00pm 聯繫 Lockey Anderson 0421 629 003 Tristan Messerle 0438 176 416
www.ozhome.com.au
Friday 12 March 2021
8
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
: info@hoskins.com.au
Blackburn 18A Harold Street Hamptons - 輕鬆豪華的生活 創意來源於紐約長島度假房風格，這棟精心建造的 Hamptons 分割美麗住宅可提供您休閒舒適的居住享受，做到了經典和使 用之間的完美平衡，同時又非常容易打理維護。樓下有開放式客廳/飯廳/廚房區，室內和室外通過滑門連接，客廳鋪設高檔 橡木地板和燃氣壁爐，經典廚房配備石料廚檯和不鏽鋼廚具家電，旁邊是大型用餐區，適合親朋好友聚餐娛樂。樓下還有 1 間客房，1 間獨立書房。樓上 3 間臥室都帶衣帽間，主臥室帶豪華衛浴套房，樓上還有 1 間獨立休閒區，帶開放式讀書區。
出售 售價: $1,700,000 - $1,850,000 開放時間: 周六(13/3) 1:00-1:30pm
聯系人: Peter Cox 0412 161 213
www.hoskins.com.au 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 12 March 2021
《墨爾本日報》報業集團
9
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
10
Friday 12 March 2021
TEMPLESTOWE LOWER 18 Hotham Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
2
2
4
2
2
DD08 佳位 潛力巨大 景色廣闊 位於佳區高位的 DD08 物業，前景極佳，土地面積約 656平方米，可開發高密度住宅項目或建造夢想豪宅(STCA)。現有4臥室住房，大客廳/餐廳連接家庭室，廚房配 備燃氣爐灶，主臥室可觀賞美麗街景，家庭浴室帶獨立 衛生間。前後陽台可欣賞美麗風景，易打理的草坪後花 園綠樹成蔭。還有地下工作間，配備電源和燃氣，外加 超大儲藏室/酒窖，雙車庫，獨立辦公室/休息室，可做工 作間/沙龍，鋪設管道，還有儲物間。可計劃未 來，出租或投資，潛力無限。配備冷暖空調， 獨立洗衣房。靠近當地中小學，公園綠地，餐 飲區，購物中心，公交設施和高速公路。
拍賣
3 月 25 日 周四 6:00pm
售價
$1.02m - $1.08m
參觀
周六 9:30-10:00am
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 32 Baird Street South
完美單層住宅 單層磚房，位於Doncaster便捷地段，新近翻新，舒 適私密。明亮寬敞，2.7米高天花板，現代化裝潢。擁 有4間寬敞臥室，主臥室帶衣帽間/入墻櫃和全瓷磚豪 華位於天方，酒店式浴室配備浴缸和獨立衛生間。正 式客廳/餐廳配備飄窗，可觀賞花園美景。石料廚房配 備名牌廚具，開放式家庭室/飯廳適合休閒用餐，還有 室外插播誒露台和獨立磚地娛樂區。配備冷暖空調， 中央除塵，LED 照明，對講系統，雙層玻璃窗，洗衣 房，超大雙車庫帶工作間，後方卷簾門，以及 帶頂棚的入口處。靠近當地學校，公園綠地， 餐飲區，購物中心，公交和高速。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 2:00pm
售價
$1.5m - $1.6m
參觀
周六 12:30-1:00pm
聯繫人 Cory Phillips 0430 460 716 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
11
Friday 12 March 2021
DONCASTER EAST 12 Dehnert Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
3
2
5
3
4
轉角佳位 舒適生活 正面朝北，步行可至 Jackson Court 商店和學校，雙層優質住 房，適合自住、投資、開發或擴建。臨街正面寬約57.65米，土地 面積約 745 平方米，適合開發(STCA)，可盡覽 Yarra Ranges 和 Ruffey Lake Park美景，潛力無限，也適合自住或投資。客廳帶 開放式壁爐，連接餐廳，私家後花園，廚房，家庭室/飯廳，燃氣 壁暖和冷氣空調齊備。4間臥室，還有獨立地區，包括2間臥室/1 間浴室以及小廚房，可直通室外花園。樓上2間臥室，1間家庭浴 室，獨立衛生間，主臥室可觀賞壯麗山景，帶衛浴套房和衣帽 間。樓下有1間盥洗室，還有洗衣房。邊門可直通停車 區，或可停放遊船、房車或拖車，還有遙控雙車庫。靠 近當地學校，公園綠地，餐飲區，購物中心，公交設施 和高速公路。不容錯過，歡迎來電預約看房。
拍賣
3 月 20 日 周六 11:00am
售價
$1.25m - $1.35m
參觀
周六 12:30-1:00pm 周四 12:30-1:00pm
聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 6 Gaudion Road
設計精美的雙學區房 雙層靚房，屬East Doncaster SC和Doncaster Gardens PS雙學區。容易打理，前花園適合小孩玩耍，還有游泳 池，帶頂室外用餐區和BBQ設施。正式客廳和餐廳帶壁 爐，中央廚房配備名牌廚具和石料廚檯，家庭室/飯廳，遊 樂室/桌球房，配備吧檯，壁爐，還有家庭辦公室，浴室和 桑拿房。5間臥室，3間豪華浴室，1間盥洗室，主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，主浴室帶獨立衛生間。配備冷暖空 調，高檔地毯，遮陽窗，安全警報，視頻對講，洗衣房直 通帶頂露台，中央除塵，遙控車庫可停4輛車， 還有額外停車位。靠近的當地學校，公園綠地， 購物中心和亞超，公交設施和高速公路。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 12:30pm
售價
$1.55m - $1.65m
參觀
周六 12:30-1:00pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
12
Friday 12 March 2021
DONCASTER 1/316 Manningham Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2
2
1
4
2
2
現代魅力 靠近 Macedon Square 寬敞舒適的公寓房，非常適合尋求小戶型人士。擁有 安全出入口，高檔地磚，高天花板，朝北明亮。2間 臥室，讀書角，2間浴室，寬敞的主臥室帶男女衣櫃 和衛浴套房。通過滑門可到達室外娛樂區，廚房配備 Smeg廚具和石料廚檯，客廳/餐廳可直通帶頂陽台。 適合首置或投資，還有地下停車位，靠近電梯，大型 儲物區，歐式洗衣房，分體空調，便捷地段，靠近 Macedon Square/Plaza，咖啡廳，餐廳， 醫療設施，藥房，超市，城市公交，步行可 至Westfield Doncaster和當地小學。
出售 售價
$650,000 - $690,000
參觀
周六 3:30-4:00pm 周四 1:30-2:00pm
聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 Jim Kapsalis 0488 837 653 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
DONVALE 95 Old Warrandyte Road
豪華生活 獨家享受 位於Donvale佳區靜街的優質住房，靠近精英名校，單層結構， 擁有5間臥室。主臥室帶衛浴套房，明亮寬敞，還有獨立衛生 間，以及步入式衣櫃。兒童區3間臥室位於獨立一側，旁邊是家 庭浴室，內有浴缸，獨立衛生間，以及陽光娛樂室。內飾精美， 高天花板，正式客廳/餐廳帶壁爐，連接家庭室/飯廳，豪華Miele 廚房配備名牌廚具和凱撒石廚檯。室外用餐區旁邊是太陽能溫水 游泳池，spa和網球場，非常適合小孩玩耍。還有美麗花園，綠 樹成蔭。配備冷暖空調，安全警報，CCTV，LED照明，2個儲 物間，雙車位，額外停車位等。屬East Doncaster中 學和 Milgate 小學學區，靠近 Carey Grammar 和 Donvale Christian College。步行可至公園綠地，餐 飲區，購物中心，附近有公交和高速公路。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$2m - $2.2m
參觀
周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
13
Friday 12 March 2021
TEMPLESTOWE 11 Niland Rise
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
5
3
2
4
3
2
寬敞住宅 公園美景 鄰近 Niland Rise Reserve 公園綠地的高品質住宅，地 處靜街，正式客廳和餐廳鋪設拋光橡木地板，家庭室/飯 廳，大型廚房配備名牌廚具。室外帶頂露台可觀賞美麗 風景，還有BBQ設施可供休閒聚餐。樓下娛樂室鋪設地 毯，還有遙控雙車庫，地下儲物區，工作間/酒窖。5間 寬敞臥室都帶衣櫃，3間浴室，其中主臥室帶衛浴套房 和衣帽間。配備冷暖空調，全新地毯，照明設施，安全 警報，中央除塵，外部溫控遮陽窗，以及充足 停車位。靠近當地學校，公園綠地，餐飲區， 購物中心，公交設施和高速公路。
拍賣
3 月 27 日 周六 12:30pm
售價
$1.35m - $1.45m
參觀
周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 6 Angela Court
完美舒適的家庭住房 優質家庭洋房，靠近 The Pines 購物中心和 Mullum Mullum Linear Park，位於轉角佳位。陽光客廳和餐廳鋪設豪華硬木地 板，開放式客廳/飯廳可欣賞180度美景，廚房配備高檔廚具。共 有4間臥室，1間書房，3間浴室，外加盥洗室。樓上樓下各有1 間主臥室，都帶衛浴套房和衣櫃，樓上主臥帶衣帽間。樓下還有 娛樂室/工作室/第5臥室，可直通酒窖和洗衣房，可輕鬆改成第4 浴室，供青少年和親戚獨用。超大雙車庫和工作車間，有足夠空 間可停放遊船、房車和拖車。室外娛樂區，易打理的圍欄花園。 高天花板，三層樓高，充足儲物空間，燃氣暖氣，Brivis空調，中央除塵和安全警報一應俱全。靠近公園綠 地，幼兒園，當地中小學，餐飲區，購物中心，有巴 士直達市中心，附近還有高速公路可直通機場。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 3:30pm
售價
$1.2m - $1.3m
參觀
周六 3:00-3:30pm
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
14
Friday 12 March 2021
DONCASTER EAST 1/75 Renshaw Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
2
5
2
2
現代典雅 靚麗氣派 氣派靚房，單層結構，位於中央地段，獨立產權和車 道，無物業費。明亮內飾，中央客廳，獨立家庭室/ 飯廳，石料廚房配備名牌廚具和步入式櫥櫃，朝北木 質露台，易打理的美麗花園。3間大臥室，2間石料 浴室，其中主臥室帶衛浴套房和衣帽間，還有洗衣 房。配備冷暖空調，吊扇，高品質地板/地毯，窗 飾，安全警報，感應燈，儲物區，遙控雙車庫。非常 適合退休自住、職業人士、年輕家庭或投資 者。靠近當地中小學，公園綠地，餐飲區， 購物中心，公交設施和高速公路。
拍賣
3 月 27 日 周六 11:00am
售價
$890,000 - $970,000
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Taylah Mcowan 0450 966 164 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
BULLEEN 15 Coromandel Court
寬敞氣派 寧靜舒適 優質家庭洋房，帶迷人景色，位於著名的 Yarraleen Estate完美街區。室內空間寬敞，入口直通書房/辦公 室，正式客廳，主臥室帶衛浴套房和衣帽間，開放式 廚房，家庭室，餐廳，直通室外露台，盡享美麗落日 風景。樓下3間臥室都帶衣櫃，娛樂室/第4臥室，家庭 浴室和洗衣房。寬闊花園，石料檯面，拋光木地板， 管道暖氣和除塵系統，水冷空調，盥洗室，帶內部通 道的車庫，安全警報等一應俱全。靠近美麗公 園，頂級學校，巴士站，高速公路，Westfield Doncaster購物中心和Bulleen Plaza。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 2:00pm
售價
$1.45m - $1.55m
參觀
周六 12:30-1:00pm
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
15
Friday 12 March 2021
WONGA PARK 4 Jumping Creek Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
7
3
3
4
3
2
所有家庭都嚮往的生活 頂級家庭洋房，豪華寬敞，帶獨立小屋，盡覽Mt Donna Buang和 Yarra Ranges美景。適合大家庭居住，設施包括室內全瓷磚太陽能 溫水游泳池，配備獨立管道暖氣，全年至享。旁邊是大型娛樂室， 還有帶頂露台，BBQ設施。廚房配備石料廚檯和歐式名牌廚具，家 庭室/飯廳，正式客廳和餐廳帶壁爐，通過法式大門可到達室外美麗 花園。5間臥室，2間浴室，1間盥洗室，其中主臥室有獨立陽台、 衣帽間和全瓷磚衛浴套房。獨立的2臥室1浴室小屋適合老人、親 戚、年輕夫妻獨立居住，內有開放式客廳/餐廳，設施齊全的廚房， 洗衣房，冷暖空調，6星級節能系統和獨立車道。主屋配備冷暖空 調，除塵系統，安全警報，CCTV，自動前門，豪華窗 飾，LED 照明，儲物間，三車位車庫，以及額外停車 區。靠近當地學校，餐飲區，購物中心，公園綠地，公 交設施，附近酒莊和高爾夫球場，以及高速公路。
出售 售價
$1.75m - $1.85m
參觀
周六 3:30-4:00pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
DONCASTER 8A Soderlund Drive
全新住宅 盡覽市中心天際線美景 頂級氣派的裝潢，全新雙層家庭洋房，位於佳區靜街， 靠近 Macedon Square 和 Plaza 的咖啡廳，餐廳以及商 戶。擁有4間臥室，3間浴室，可觀賞美麗的城市天際線 風景，主臥室帶衣帽間和全瓷磚衛浴套房，擁有3間起居 室，樓下客廳，樓上休息區，開放式餐廳和家庭室，室 外帶頂娛樂區，廚房配備石料廚檯和Bosch廚具。樓下 有1間客房，盥洗室。全屋配備中央冷暖氣，除塵系統， 以及遙控雙車庫。步行可至 Westfield Doncaster，小學，Aquarena，公園，有巴士直達 附近私校，還有高速公路可直通市中心。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 12:30pm
售價
$1.6m - $1.7m
參觀
周六 2:30-3:00pm 周四 12:30-1:00pm
聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
16
Friday 12 March 2021
DONCASTER EAST 3/111 Beverley Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
3
2
Beverley Terraces - 獨家發售 頂級設計的靚麗住宅項目，鄰近公園，位於著名的 East Doncaster 中學和 Donburn 小學的學區。內部 高2.7米，擁有4間大臥室，3間全瓷磚浴室，外加盥 洗室。主臥室帶衣帽間和豪華衛浴套房，開放式客廳/ 餐廳，白金級廚房配備Bosch高端家電，室外私家娛 樂露台非常容易打理。配備冷暖空調，高檔木地板， 名牌地毯，LED 照明，洗衣房，儲水箱，衛生間，2 個地下車位，以及儲物區。靠近當地購物中心，餐飲 區，公園綠地，公交設施和高速公路。樓花 出售絕佳良機，可享受維州政府50%印花稅 補貼(需申請批准)。可提供計劃詳情。
出售 售價
$998,000
參觀
請預約參觀
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
BOX HILL SOUTH 3 Clarke Street
3
2
昨日經典 今時重現 迷人的加利福尼亞風格洋房，靠近當地公園綠地和學 校，擁有3間明亮臥室，外加1間書房，2間整潔浴室， 地段優越，適合翻新。內部高3米，擁有典雅玫瑰頂飾， 客廳鋪設拋光木地板，帶壁爐，整潔廚房配備洗碗機， 連接家庭室/飯廳，可直通帶頂露台，以及私家花園。適 合現代化裝潢或傳統翻新，盡情發揮您的想象力。配套 設施包括: 冷暖空調，洗衣房，停車位。靠近 Box Hill Central火車站和商鋪，當地購物區和餐飲區， 附近有多家購物中心，公園綠地，體育館，高 爾夫球場。步行可至多所中小學，有公交可直 達迪肯大學，還有高速公路四通八達。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 2:00pm
售價
$1.275m - $1.35m
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
17
Friday 12 March 2021
HEATHMONT 1 Poulton Close
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
2
4
3
2
室外娛樂 輕鬆生活 氣派的現代化住宅，可觀賞Dandenong Ranges壯 麗美景，獨立產權，雙層結構，提供您輕鬆的豪華 生活享受。樓下設有室外生活區，設施齊全的廚房 配備高端家電，陽光房適合寧靜時光，易打理的花 園，帶淋浴間的盥洗室等一應俱全。樓上可欣賞壯 麗山景，設有3間帶衣櫃的臥室，1間帶淋浴間和浴 缸的浴室，獨立衛生間。配備冷暖空調，竹木地 板，LED照明，中央除塵，洗衣房，樓梯下 方有儲物區，帶鎖車庫，以及額外停車 位。靠近當地中小學，餐飲區，購物中 心，公園綠地，公交設施和高速公路。
出售 售價
$750,000 - $800,000
參觀
周六 9:30-10:00am 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
HEATHMONT 29 Pleasant Drive
頂級設計 精美內飾 空間寬敞 位於佳區高位的2年新住宅，可盡覽Dandenong Ranges美景，靠 近學校，Heathmont Village和火車站。內部明亮寬敞，正式客廳 帶壁爐，家庭室/餐廳，Dekton 島台廚房配備名牌廚具和管家櫥 櫃，室外游泳池周圍有玻璃板環繞，帶頂棚的娛樂區，樓上還有客 廳/休息區，可直通陽台，盡覽無限美景。4間超大臥室都帶衣櫃，3 間浴室，1間盥洗室。樓上樓下各有1間主臥室，都帶衣帽間，樓下 的主臥室配備衛浴套房，內有雙洗手台，豪華浴缸，大淋浴間和獨 立衛生間。家庭辦公室，兒童臥室區共用1間主浴室，內有浴缸和 淋浴，獨立衛生間。6星級節能，冷暖空調，安全警報，LED照明， 名牌地毯，中央除塵，太陽能電板，洗衣房，前花園， 遙控雙車庫帶內部通道，車道上還能停車。靠近當地中 小學，公園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$1.45m - $1.55m
參觀
請預約參觀
聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
18
Friday 12 March 2021
CHIRNSIDE PARK 58 Sherwood Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
2
2
4
2
3
現代化家庭生活享受 現代化優質家庭洋房，內部明亮寬敞，裝潢氣 派。擁有室外休閒區，寬敞的開放式客廳和餐 廳，凱撒石廚房配備名牌廚具、步入式櫥櫃和早 餐吧檯，家庭室適合年輕小孩和青少年獨用。室 外帶頂棚的露台，易打理的後花園。3間帶衣櫃 的臥室，1間書房，豪華主臥室帶衛浴套房，家 庭浴室內有浴缸和淋浴間。配備冷暖空調，洗衣 房，照明設施，以及帶內部通道的帶鎖雙 車庫。靠近當地中小學，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交設施和高速公路。
出售 售價
$775,000 - $850,000
參觀
周六 11:00-11:30am
聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
RINGWOOD 3A William Street
家庭娛樂至享 靠近 Eastland 優質家庭洋房，翻修一新，室外設有木質露台，易打理的花園， 單層房屋，配備塔州拋光橡木地板。正式客廳地壁爐，廚房/飯廳 配備歐式廚具和大櫥櫃。陽光家庭室/餐廳，可直通室外露台娛樂 區，有BBQ設施，適合朋友聚會。大草坪後院，兩個停車位，遙 控卷簾門，儲物區，還有足夠空間可停放遊船、拖車和房車。內 部 2.8 米高，配備冷暖空調，LED 照明，儲物區，以及安全圍 欄。擁有4間帶衣櫃的臥室，2間全瓷磚浴室，家庭浴室內有浴 缸、淋浴間，獨立衛生間，還有洗衣房。主臥室帶衛浴套房，配 備地暖，以及衣帽間。還有1間家庭辦公室，適合在家辦公。步 行可至Eastland和Ringwood火車站，Town Square 餐 飲 區 ， REALM， Costco， Officeworks， Aldi 和 Bunnings，街的盡頭就是幼兒園，靠近當地中小學， 公園綠地，公交設施和高速公路。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$1.15m - $1.25m
參觀
周六 11:30-12:00pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
19
Friday 12 March 2021
CROYDON 2 Jenkins Lane
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3
2
1
3
2
2
空間寬敞 樓下主人套房 靠近Dorset Recreation Reserve，位於靜街盡頭，正 面臨街的優質住宅，樓下有主人套房，非常適合首 置、年輕家庭或投資。總共有3間臥室，配備衣櫃/衣 帽間，1間家庭浴室內有浴缸，大型客廳，餐廳，廚房 配備名牌廚具和步入式櫥櫃，易打理的花園，後方有 卷簾門可直通單車庫。配備冷暖空調，儲物區，太陽 能系統，停車位，無物業費。靠近Main Street商鋪， 咖啡廳，酒吧，附近還有購物中心和餐飲區， 公園綠地，高爾夫球場，體育館，游泳館，步 行可至 Dorset 小學和 Swinburne TAFE，靠 近Croydon火車站和高速公路。
出售 售價
$690,000 - $730,000
參觀
周六 11:00-11:30am
聯繫人 Chris Babalis 0425 722 730 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
RINGWOOD EAST 1/16 Carcoola Road
完美地段 氣派非凡 位於僅有3棟物業的住宅區前方，靠近購物區和Eastland購 物中心，這棟3臥室優質住房擁有絕佳的房型，給您完美的生 活享受。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另外2間臥室位於 樓上，都帶衣櫃，旁邊是娛樂休閒區，典雅主浴室內設浴缸和 獨立衛生間。正式客廳，開放式休閒家庭室/餐廳，鋪設高檔 硬木地板，可直通室外娛樂露台，以及美麗的花園。凱撒石廚 房配備Technika廚具和洗碗機。13年來為同一家族居住，精 心保養維護，擁有高天花板，冷暖空調，高檔地毯，遮陽窗， 樓梯下方有儲物區，歐式洗衣房，自動灌溉系統， 以及遙控雙車庫。靠近當地中小學，幼兒園，公園 綠地，火車站，巴士站，有高速公路可直通Dandenong Ranges和Yarra Valley酒莊。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$780,000 - $820,000
參觀
周六 3:30-4:00pm 周四 10:00-10:30am
聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
20
Friday 12 March 2021
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
（從左至右） Brook Chuang, Edison Kong, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
•優秀的服務 •優異的成績
•新的發展機遇
WINNER
•中國市場專家
•一個中文交流的專業華人服務團隊
WINNER Medium Residential Agency of the Year
更多購房者成為 Jellis Craig Doncaster 與 Jellis Craig Ringwood 的顧客
今天就聯絡我們專業的工作人員吧
Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood
BENTLEIGH 13 Whitmuir Road
3
2
2
坐南朝北的居家天堂 位於佳區靜街的花園住宅，新近翻新，擁有3間臥室，2間浴 室，單層結構，室內寬敞明亮，還有易打理的花園。朝北客 廳和餐廳，可直通室外露台，欣賞綠蔭後院美景。石料廚房 配備全新Westinghouse家電廚具和Bosch洗碗機，3間帶 衣櫃的大臥室，其中主臥室帶衛浴套房，1間家庭浴室/洗衣 房，可直通帶頂棚的後院區。正面英式風格外觀，室內配備 高檔木地板，冷暖空調，安全門，雙層玻璃窗，家 庭影院投射機，草坪後花園，帶鎖車庫，以及額外 停車位。靠近公園綠地，Centre Road購物街，咖 啡廳，餐廳，火車站和巴士站，位於 Bentleigh West小學和Brighton中學的學區內。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 11:00am
售價
$1,240,000 - $1,260,000
參觀
周六 1:15-1:45pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
21
Friday 12 March 2021
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
賣 拍 六
本周
ORMOND 3 Parker Street
3
2
1
4
2
3
藝術品般靚麗的溫馨住宅 迷人的3臥室，2浴室藝術家居，現代化風格裝潢， 高天花板，開放式壁爐，拋光木地板和照片架，入 口大廳，3 間寬敞臥室(1 間帶入墻衣櫃，1 間帶壁 爐)，2 間瓷磚浴室(歐式洗衣房)，美麗餐廳(帶壁 爐)，石料廚房(Smeg廚具)，超大陽光開放式客廳和 餐廳，滑門直通帶頂棚的露台，朝西後花 園，設有草坪和林蔭樹木。配備冷暖空調， 儲物間以及街邊停車位。位於North Road 商店和Packer Park之間的完美地段，步行 可至Ormond火車站，有巴士直達Monash 大學，屬McKinnon小學學區。
拍賣
3 月 13 日 周六 12:00pm
售價
$1,300,000 - $1,400,000
參觀
周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 Mark Staples 0411 527 174 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
jelliscraig.com.au
BENTLEIGH EAST 25 Shrewsbury Street
寧靜舒適的 McKinnon 學區房 現代化家庭洋房，擁有4間臥室+書房，2.5間浴室，生活區 和睡眠區分開，配備高檔木地板和玻璃/木門，氣派客廳，開 放式起居室和餐廳，石料廚房配備名牌廚具和步入式櫥櫃， 朝北娛樂室，私家書房/第5臥室，盥洗室，家庭洗衣房。樓 上休息區，主臥室帶陽台、衛浴套房和衣櫃，另外3間臥室 都帶衣櫃，共用1間家庭浴室和獨立衛生間。通過滑門可到 達朝北帶頂露台，配備遮陽佈和吊扇，還有一處藍 石休閒區，適合篝火聚會，觀賞易打理的花園美 景。配備冷暖空調，太陽能熱水，遙控雙車庫。位 於著名的McKinnon中學和Valkstone小學的學區 內，靠近GESAC和Duncan McKinnon Reserve， 步行可至咖啡廳和公交設施。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
3 月 27 日 周六 12:00pm
售價
$1,800,000 - $1,900,000
參觀
周六 12:30-1:00pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
22
Friday 12 March 2021
華裔富商 欠 債 出 逃
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
債權人$1052萬澳幣強行出售其豪宅，血虧$88萬 的 內 部 生 活 空 間，可 以 將 整 個 Middle Harbour 到 Clontarf Beach 的美景盡收眼底。
翔位於 28 Fairfax Road 的四居室物業。
該公司曾是聯邦政府重大投資者簽證 （本報訊）失蹤的富遠集團（iProsperity） 華裔高管黃周翔（Harry Zhou Xiang Huang） 項目（SIV）的最大參與者，海外富豪可以通 曾擁有的一套的悉尼 Mosman 豪宅上週六以 過該項目快速獲得澳洲居留權。 1052 萬澳元的價格虧本 88 萬澳元出售，是上 黃周翔在 2017 年以 1140 萬澳元的價格 週末售價最高的拍賣房產之一。 從 基 金 Allan Gray 的 經 理 路 滕 伯 格（Arjen 黃周翔與他的合夥人、富遠集團創始人 Lugtenburg）買 下 了 Fairfax Road 的 這 套 豪 顧萌泓（Michael Menghong Gu）去年在公司 宅，上週六有三名註冊競標人爭相競價，都 倒閉後逃往洛杉磯，他們欠下投資者 3.5 億 是本地家庭。 澳元的天文數字，心懷不滿的債權人強行出 售了兩人名下的豪宅以挽回損失，包括黃周
Belle Property Mosman 合 夥 人福特（Tim Foote）表示，這套位 於悉尼下北岸的房產，指導價為 1000 萬澳元，在週六下午拍賣前， 有 5 個相當可觀的報價。 “最後主 要是兩戶家庭在爭奪這套房產 —— 其 中 一 戶 家 庭 贏 了。”福 特 說。
這套“不惜成本，定制設計”的豪宅是在 債權人的指示下出售的，它擁有 536 平方米
他說，這套房產是 Mosman 今 年第一筆超過 1000 萬澳元的拍賣 成交， “這是一個好兆頭，表明高 端市場的開局非常好” 。上週末悉 尼的初步拍賣清盤率達到了 所組成的財團，他們支持這項具有里程碑意 86.5%，安排了 655 次拍賣，有 526 義的收購，並幫助債券融資。」「我們的目標 場的結果已經出爐。 是在本地項目管理團隊、顧問和承包商的協 有 43 處房產退出拍賣，被計 助 下，創 造 性 地 開 發 該 地 塊，將 北 部 門 戶 入未售出房產中。值得注意的是， （Northern Gateway）的地塊轉變為一個大型 2017 年是華裔買家在 Mosman 置 就業、物流和綜合用途區，為新機場和更大 業的高峰年，記錄顯示他們的購 的航空城提供服務。」 買量占到 Mosman 當年 500 萬澳元 該發言人說，博源控股是羅伯茨·瓊斯 以上豪宅銷售額的 30%。 在地方層面合作的一個項目方。「是我們有 一定程度瞭解的主要投資者，但我們更傾向 于未來能與更多的當地交付團隊合作。Medich Corporation 週一並沒有任何回復。
新悉尼機場旁最大地塊$ 新悉尼機場旁最大地塊 $5 億售出！
買家竟與中資有這層關係
悉尼房地產開發公司 Medich 家族將位 於規劃中的西悉尼機場附近的一處大型地 塊賣給了鮮為人知且與中國有關係的基金 管理公司。 這名神秘的買家是使用與新西蘭房地 產交易商名字相似的「羅伯茨·瓊斯」基金管 理 公 司（Roberts Jones Funds Management）， 但兩者並無關連。
早前也有一家由中國支持的公司計劃 要在這裡建造一座價值 220 億澳元的城市。 這個占地 344 公頃未開發的地塊是與造價 50 億澳元的悉尼機場——南希伯德沃爾頓機 根據公司記錄，CSPA Properties 將 Ron 場（Nancy Bird Walton Airport）相 鄰 的 土 地 中，最大的地塊之一，也是迄今為止在開發 Medich 視為其股東，但他不再是董事。2018 年，Ron Medich 因謀殺前商業夥伴 Michael 商激烈爭奪下易手的最大地塊。 McGurk 而被判處 39 年有期徒刑，30 年無假 Medich 家族於 1996 年以 350 萬澳元，從 釋，Medich 已經對判決提出上訴。Roy Me聯邦科學與工業研究組織（CSIRO）手中買 dich Propertie 及 CSPA Properties 作為 Eliza下這個位於 Badgerys Creek 土地。 據報導， beth Drive site 這個地塊的持有人，已經向新 2017 年，當時的房地產大亨 Ron Medich 和 州政府提交意見書，要求改變規劃中的 M12 他的房地產開發商兄弟 Roy 就曾計劃以 5 億 高速公路路線。 他們抱怨這條擬議的路線 澳元的價格出售他們位於 Badgerys Creek 擬 「嚴重影響」他們的土地，警告說這可能會導 議機場旁的土地進行商討。 致這塊土地破碎及凍結，並影響其未來的土 那次的交易原計劃出售給與中國房地 地使用。 產億萬富翁沉玉興（又名沉天晴）有關的公 博源在最初的交易扮演著關鍵的角色， 司。沉玉興是地產開發商博源控股（Boyuan 但並沒有繼續進行。它在一份聲明中說，該 Holdings）的大股東，該公司在新州各地正進 公司的中國億萬富翁與這個購買 Badgerys 行多個開發項目，且有在澳洲證券交易所 Creek 地塊的羅伯茨·瓊斯實體無關係。 （Australian Securities Exchange）上市。但當年 消息人士稱，有一個集團正在支持該計 與沉玉興的交易並沒有繼續，又有一個新的 財團組建了。根據 CoreLogic 稱，這些與羅伯 劃，目前尚不清楚是否需要外國投資審查委 茨·瓊斯有關的公司最近已經以 4.9995 億澳 員 會（Foreign Investment Review Board， FIRB）批准。羅伯茨·瓊斯基金的主要高管 元的價格買下這塊地。 此前曾在博源及這家上市公司工作，而該公 根 據 CoreLogic 的 紀 錄，該 地 塊 已 於 司已經投入這個城市規模的計劃多年，並將 2018 年 7 月無償轉讓，顯示地塊的最新賣方 繼續參與其中。 為 Roy Medich Properties Pty Ltd 以及 CSPA 博源表示，Badgerys Creek 地塊的主要開 Properties Pty Ltd。 發 商 羅 伯 茨·瓊 斯 開 發 有 限 公 司（Roberts Roy Medich 是西悉尼最知名的開發商 Jones Development Pty Ltd）已指定其作為這 之一，在新州各地都有土地開發項目，並持 個項目的開發代理，這是鑒於博遠對這塊土 有一家酒店和一些零售的物業，這些都是和 地及整個悉尼航空城歷史性的瞭解。最初確 他的兄弟分開的。羅伯茨·瓊斯的發言人表 定的潛在合作夥伴如今可能會再沿用，包括 示，該集團是「 一家本土公司」 。 工 業 地 產 集 團 Logos 及 Westfield 的 持 有 者 他說：「該集團是一個由大型金融機構 Scentre 等。
那一年，Mosman 共賣出了 80 套 500 萬澳元以上的 豪宅，當中 24 套的買家明顯是華裔，高於 2016 年的 15 人。但 2018 年，華裔買家的比例下降到了 72 筆中的 9 筆，2019 年變成 69 筆中的 14 筆。 而去年整個 2088 郵編區的 79 筆交易中，只有 12 筆 銷售的買家是亞裔。2017 年，儘管當局針對外國買家出 臺了州稅和聯邦稅，同時中國資金出境難度加大，但還 是出現了暴漲。 當時資深 Mosman 經紀人葉茨（Kingsley Yates）說， 中國買家“一車一車地來” ，因為“他們覺得 Mosman 跟 東郊相比，價值被低估了” 。
悉墨富人區單身女富婆居多 高收入女性都是自己買房
悉尼東郊、北岸，墨爾本內東區，這些 都是兩個地方的富人區，據澳洲當地媒體 報道，這些區的房子，單身女性居多，換句 話說，就是單身女富婆居多。 CoreLogic 研究部負責人埃麗莎·歐文 （Eliza Owen）表示，高收入女性通常集中在 悉尼和墨爾本的富人區。與澳洲其他地區 的女性相比，墨爾本東部郊區，北岸和東 部，都是高收入地區，這些地方的女性自行 買房的幾率更大。
女性單獨持有的房屋則佔 24.1％。 據調查，富裕女性也比高收入的男性， 在悉尼東區，近三分之一或 32.5％的 更有可能購置房產，而高收入的男性，更傾 房屋產權由女性單獨持有，而男性則只有 向於將自己的收入拿去做投資。 29.7％。 歐文表示： “和男性相比，富裕女性更 在悉尼北岸海港中，女性單獨持有房 傾向於購買房地產，而在高收入階層男性， 屋者占 28.8％，而男性單獨持有房屋的只 購買房產的意願有所下降，這也反映出富 占 27.2％。 人區的男性和女性的投資偏好有所不同” 。 在墨爾本的內東部，有 31.6％的物業 他還說： “研究表明，女性對風險的承 是女性所有，而完全由男性擁有的房屋則 擔能力相對較低，相對來說，買房置業是一 為 27.8％。 種更安全的投資方式，因為它是有形的，比 在附近的南部內陸地區，女性單獨有 其他資產類型的波動性更小” 。 房者占 30.5％，而男性則占 25.2％。這些是 週 一，CoreLogic 的《婦 女 與 財 產》 所分析的 76 個子市場中女比男持有房子多 （Women and Property: State of Play）報告顯 的區域。歐文說，悉尼和墨爾本的這些富裕 示，在房地產市場上，全國性別差距依然存 地區的女性勞動力更高，女性比例也高於 在，男性單獨持有的房屋佔 27.7％，而僅由 全國平均水平。
HomeBuilder 申請人數即將破 10 萬！成本爆表恐超$20 億 聯邦政府正準備拿出超過 20 億澳元的 HomeBuilder 補助金，到 3 月底，申請人數可 能會超過 10 萬人。該計劃去年 6 月推出時， 聯邦政府曾預計會有 2.7 萬個澳洲家庭獲得 補助，並把項目預算定為 6.8 億澳元，但對最 終成本不設上限。 然而，本周向新聞集團公佈的數據顯 示，截至 2 月 26 日，已經有 88,264 人提出申 請；如果他們全部成功，就將花掉 20.75 億澳 元以上的補助金。去年申請資助的人將獲 得 2.5 萬澳元，而今年申請的人只能獲得 1.5 萬澳元——前提是他們符合嚴格的收入標 準和工程價值標準，並在簽訂建築合約後的 六個月之內動工。
《墨爾本日報》報業集團
但建築商 Burbank Group 本周透露，從 海外運來的木材、鋼材、石材和瓷磚出現延 誤，加上技工短缺，可能會導致一些申請人 失去他們所依賴的政府補助。董事總經理 桑菲利普（Jarrod Sanfilippo）表示，延長簽約 後的動工窗口期可以解決這個問題而不會 導致申請數量增加。 “這只是為了確保每個 報名申請補助的人都能領到錢。” 他說。
請基礎上再接再厲，這可以為我們的技工提 供更多工作。”蘇卡爾說。住房工業協會首 席經濟學家裡爾頓（Tim Reardon）表示，本 月下旬將出現申請激增的情況，因為建築商 和購房者已經推遲簽約，在 9 月底前開始施 工。
“我們期待在已經收到的 8.8 萬多份申
維州的 Wyndham 是全澳領頭羊，當局
“我可以想像到 3 月底會有超過 10 萬份 申請。”裡爾頓說。墨爾本和悉尼將看到最 聯邦住房部長蘇卡爾（Michael Sukkar） 大增幅。在今年 1 月 1 日 2.5 萬澳元的補助 表示，政府預計申請人數會增加，並指出政 縮水成 1.5 萬澳元之前，12 月也出現了類似 府“將繼續與該部門合作，以最大限度地發 的激增。各州政府也透露了技工和建材需 揮這一高效計劃的經濟影響” 。 求量最大的 HomeBuilder 熱點地區。
已 經 收 到 了 2138 份 申 請 —— 其 中 至 少 1400 份 來 自 Tarneit 和 Hoppers Crossing 這兩個郵政區。在全澳 範圍內，截至 12 月 31 日，共有 75143 份申 請，這意味著當局需要支付高達 18.78 億澳 元的補助（每筆 2.5 萬澳元） 。如果申請人數 超過 10 萬，聯邦政府還得再花 3.75 億澳元。 news-1344A
www.ozhome.com.au
Friday
12
March
23
2021
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ACL No. 396715, 397382 CR No. 397293 397646
電話1300 688 726
要貸款，找萬通 有萬通，好成功 何不click一下！ 看看它是如何在 最短時間內再度 成為全球華人的 聚集中心.
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
種類 可解決 金融服務
連續 6 年獲得 Choice 全國及維省貸款數額總量冠軍 房屋貸款 商業貸款 建築開發貸款 汽車貸款
海外人士貸款 養老金貸款 私募基金貸款
信用不良 各種豪宅
多房產 ABN 不滿 3 個月
聯繫電話: 高級貸款經理 JAMES LIN 0412 113 188 高級貸款經理 SELINA FU 0412 176 598 公司專線: 03 9890 7288 公司地址: Suite 10, 275 Gower St, Preston VIC 3072 Suite 2, Ground Floor, 990 Whitehorse Rd, Box Hill VIC 3128 公司網址: http://www.dyhomeloans.com.au
蔡慶偉大律師行
免費查詢：
Chua Tan Associates Lawyers, Public Notary & Consultant
20 年 貸款經驗
PUBLIC NOTARY 國際公証律師 公証中國、香港等各國文件 蔡慶偉律師是維州律師公會鑒定的一名法律專家， 是維州高庭特任的國際公正律師，大律師具有三十 多年法律工作經驗， 精通移民法，商業法，及各類 法律訴訟官司。 數位專業律師為您提供嚴謹的法律 服務和方案。
03 9898 6668 (國)( )(粵 粵)( )(英 英)
助你把握每一個投資機會!! 助你把握每一個投資機會 兩年固定利率 2.99% *Contact us for comparison rate
購買或轉款自住房，可獲$2000 現金 *Conditions apply
自住房貸款比例 85%，免 LMI (保險費)
移民代理號碼: 9250268， 9687729， 0212288，1911971
本 律 師 行 特 為 中 國 商 業 成 功 人 士 辦 理 132， 188， 890， 892 及 888 永 居 簽 證 ； 工 作 簽 證，公司/個人長年法律顧問. 移 民 商業移民 技術移民 雇主提名 簽證取消 學生簽證 各類簽證 結婚居留
家庭團聚 難民上訴 經濟擔保 拒簽上訴 AAT 上訴 上訴聯邦法庭 三級翻譯
訴 證
商 業
股東糾紛 財產分配 分居離婚 刑事辯護 解雇糾紛 債務糾紛 破產案件
生意買賣 商業租約 房屋買賣 股東合約 股份轉讓 遺產遺囑 註冊公司
電話: (03) 9602 3988 傳真: (03) 9602 1322 地址: Level 2, 262 Queen Street, Melbourne, 3000 www.chuatanlawyers.com.au Email:chuatan@tpg.com.au 《墨爾本日報》報業集團
歡迎海外收入人士
* 低收入人士 * 海外收入 * 無收入證明人士 均可申請
養老金貸款
自住房 投資房 商業用房
空地建築貸款 生意抵押貸款 汽車設備貸款 無抵押貸款
95% 90% 80%
居民用房 商業用房
80% 75%
90% 70% 100%
Julia Wang 0434 268 621 Calvin Kong 0422 870 066 電話：(03) 9898 6668 郵箱：info@skysea.com.au 地址：Level 11, 456 Lonsdale St, Melbourne VIC 3000
www.ozhome.com.au
澳洲的COVID-19 疫苗路線圖
隨時獲知 關於COVID-19 疫苗的資訊。 請瀏覽 health.gov.au 獲取最新資訊。
我們正致力確保澳洲每一個人都可以接種安全、有效和免費的COVID-19疫苗， 疫苗將對我們的日常生活發揮保護作用。
隨時了解最新進展和確保你所得的資訊可靠，請瀏覽:
health.gov.au/covid19-vaccines
詳情可致電National Coronavirus Helpline 1800 020 080 如需翻譯及傳 譯服務，請致電131 450
COVID-19 VACCINE
安全 、有效、免費。
由Canberra澳洲政府授權