中東餐廳 $149,888 (16924)
裝修精美
著名中東餐廳，營業已 5 年，穩定客源，在谷歌、 Menulog 和 UberEATS 上都有高評分，位於發展迅 速的住宅區，周邊有大約 6000 棟全新住宅，客流量 極大。有第三方外送服務，包括 UberEATS 和 Menulog，目前周入約$2,000。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 AlamElBasha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
炸雞店 $199,000 (16922)
周入$16,500 超值潛力
有經理管理
高利潤，穩定生意，位於主路佳位，距離墨爾本 CBD 僅 1 小時車程，有經理管理，低租金，長租約， 低開支，設備齊全，裝修精美。周入高，內外共 18 座，帶商業廚房。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 AlamElBasha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au 或者聯繫 JamalDabab 0411 305 556 電子郵件：jamal.dabab@linkbusiness.com.au
咖啡店 $89,000 (16932)
設備齊全 長租約
優質咖啡店，20 年租約，剩 18 年，位於商業佳位，帶商 業廚房，步入式冷藏庫，以及室外用餐區。店面約 120 平方米，有潛力增加多功能區域，以增加額外收入。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
或者聯繫 NickKolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
亞洲餐廳 $225,000 (16916)
著名餐廳 周入$15,000
著名亞洲餐廳，始於 2010 年，遠近聞名，容易經 營，利潤高，擁有當地穩定客源，位於購物中心佳 位，高客流量，充足停車位，交通方便，極受客戶和 供貨商喜愛。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 AlamElBasha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
漢堡吧 $130,000 (16934)
發展迅速的漢堡吧，前身是魚薯店，于 2022 年全新 裝修包裝，在當地非常有名，高利潤，易操作，絕佳 投資良機。出售高品質西式漢堡、薯條、奶昔和飲 料，店內生意火爆，同時還有第三方外送服務，包括 Uber，Menulog 和 DoorDash。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 SanjayAgrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
蔬果批發 $248,000 (16933)
周入$25,000
優質蔬果批發生意，位於市場佳位，高利潤，擁有 許多固定客戶，使得只需一天 5 個小時營業時間， 即可獲得可觀收入，售價還包含價值 $70,000 的 設備，讓新店主購入即可營業，無需額外投資。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 JeremyGao 0452 606 199 電子郵件： jeremy.gao@linkbusiness.com.au
咖啡店 請來電咨詢售價 (16936) 當地聞名 利潤極高 忠實客源
遠近聞名的咖啡店，始於 2006 年，現東主從 2016 年 成功營業至今，簡單菜單，容易經營，適合家庭操作。
忠實客源，提供物美價廉的早餐、午餐、派和咖啡。位 於極受歡迎的工業園區，附近無其他餐廳競爭。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 KenBouchebli 0406 966 455 電子郵件：ken.bouchebli@linkbusiness.com.au
服裝精品店 $118,000 (16935)
擁有近 50 年的悠久歷史
歷史悠久的服裝精品店，由現店主經營了將 近 50 奶奶，遠近聞名，專營女士服裝，商店靠 近墨爾本 CBD。位於擁有超過 100 家商店的 購物中心內，客流量極大，極簡風格設計的內 飾裝潢，所有精品貨品都包含在售價內。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NouhaMohtadi 0411 755 568 電子郵件：nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
國際公開招標 截止日期 2023 年 4 月 27 日 周四 3PM（澳洲東部時間）
維多利亞州營業額最高之一的 WOOLWORTHS 獨立超市
· 極具價值的三重淨租約，基礎租金預計為每年淨收入$1,350,000 澳元^
· 營業額強勁的超市，按營業額佔比支付租金
· 15 年租約，包括續租選項直至 2053 年
· 佔地 3,551 平方米*永久產權物業，帶有充足的地面停車位
· 三面臨街，戰略性佔地 11,716 平方米*的中央商務區土地
本周六拍賣
TEMPLESTOWE 27 HillcroftDrive
這棟靚麗家庭洋房四周有花園環繞，靠近 RuffeyLake Park 和巴士站，近當地中小學和購物中心。入口直通 正式客廳和餐廳 ， 還有起居室 ， 帶壁爐的獨立家庭 室，開放式區域和餐廳，朝北用餐區可直通花園和陽 光露台。超大廚房配備名牌廚具和早餐吧檯。樓上夾 層有客廳，可直達陽台。4 間大臥室，其中主臥室帶衣 帽間和衛浴套房。中央浴室有 spa 和獨立衛生間。樓下 有辦公室/第 5 臥室，可做客房使用，隔壁有客 用浴室。配備冷暖空調，中央除塵，安全警 報，視頻對講，洗衣房，遙控雙車庫。
BLACKBURN 6AGordonCrescent
由著名建築師 PhillipMannerheim 設計的豪華大師級作品， 配備橡木地板，辦公室，儲物間，正式客廳和餐廳，室外美麗 花園。寬敞家庭室帶壁爐和天窗，廚房配備名牌廚具和大理石 廚檯，2 扇法式大門直通後院以及帶頂棚的室外娛樂區。樓下
1 間帶衣櫃的臥室和現代浴室，可存放 350 瓶酒的酒窖，以及 10 座豪華家庭影院。頂樓有休息室，主臥室帶衣帽間和衛 浴，可欣賞迷人風景。還有 2 間帶衣櫃的臥室，共用豪華主浴 室。配備自動前門，視頻對講，中央冷暖氣，中央除塵，雙層 玻璃窗，盥洗室，洗衣房，羊毛地毯，遮陽窗，閣樓儲物間， 水箱，三階電源，遙控灌溉系統，花園燈光系統， 遙控 4 車位車庫，以及 2 間儲物間。步行可至公園和 BlackburnVillage 及火車站，周邊有多所名校包括 BoxHillHigh，靠近多個購物中心，公園綠地，高 速公路和迪肯大學。
DanielBullen 0412 809 725
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DONCASTER 23 WestfieldDrive
絕佳 Westfield 開發良機 帶朝北後院-DD08
令人羨慕的地段，近 WestfieldDoncaster 餐飲購物中
心，佔地約 863 平米的磚房，適合開發、升級或重建夢 想豪宅(STCA)。門口就有巴士站，附近有多所中小學， 公園綠地，高速公路直通 CBD。後方朝北，單層結構，
帶美麗花園，有 1 間帶休息室的主人套房，適合翻新或 出租。正式客廳和餐廳，獨立家庭室，休閒飯廳，廚房 配別不鏽鋼洗碗機，充足儲物空間。後方有帶衣帽間和 衛浴套房的超大主臥室，還有 2 間帶衣櫃的臥 室，1 間書房/第四臥室，中央浴室有獨立浴缸 和獨立衛生間，洗衣房直通室外。配備水冷空 調，儲物區，遮陽窗和停車位。
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