澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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北區購物中心內知名煙店 $198,000 (16208) 輕鬆經營 適合 VISA 目的或首次經營者 這家煙店裝修精美，配備現代展櫃，POS 系統，安全攝像頭可由手機 遠程操控，還有現金和香煙保險箱，讓您更安心。著名的煙草連鎖店， 位於北區購物中心，靠近 Costco，Aldi，JB Hi Fi，客流繁忙。 特點包括: ·周入$40,000 ·一周營業 7 天，購物中心時間 ·高曝光佳位
·知名連鎖店 ·潛力巨大 ·輕鬆經營，適合 VISA 目的或首次經營者 ·可提供全新租約
優質食品廠 頂級歐洲設備 $5,800,000 (16159) 全澳洲穩定客戶和銷售 罕見購買良機，優質食品製造生意，高利潤，擴展空間大。專營麵包類 產品，專業 HACCP 執照工廠。 特點包括: ·周入$125,000 ·有經理管理 ·賣方即是產權人，租約可議 ·歐洲先進設備
·已成功經營超過 20 年 ·高利潤 ·專業工廠 ·全澳洲穩定客源和銷售
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Sanjay Agrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
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Mentone 酒品店 帶 25 年租約 降價出售$395,000 加庫存 (16215)
環保健康食品店 $119,000 (16212) 完美佳位
大型 153 平方米店面，專業設計，設備先進，位於主要交通道旁一棟 多層公寓樓下方，客流充足，生意火爆。 特點包括: ·周入$24,000 ·一周營業 7 天 ·完美佳位 ·低周租$1,406
·25 年長租約 ·高利潤 ·周邊有許多住宅區 ·網上曝光率高 ·非常適合移民目的
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完美佳位，位於 Collingwood 繁華商業餐飲街，周邊有許多商家和設 施。經營多類食品，家用清潔品和個人保養品，都是環保包裝且價格實 惠。 特點包括: ·周入$7,000 ·一周營業 7 天 ·低周租$1,153
·長租約 ·地段優越 ·裝修精美，拋光地磚，簡約風格 ·潛力極大
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
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繁華大街上的希臘餐廳 $279,000 (15984) 位於 Brunswick 繁華主路轉角佳位 大型 180 平方米店面，位於 Brunswick 主路佳位，設有大型櫥窗，街面 曝光率高，周邊有許多住宅樓和商鋪。 特點包括: ·周入$17,000 ·低周租$1,192 ·可營業至 11pm (周五周六至 12pm) ·10 年長租約
·一周營業 6 天，周二休息 ·設備齊全，裝修精美 ·9 個月的新生意，成長率極快 ·潛力巨大
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Jim Papas 0414 653 638 電子郵件：jim.papas@linkbusiness.com.au
Williamstown 主路繁忙咖啡店 $58,000 (16206) 適合早晚營業 大型 120 平米店面，設備齊全，包括商業廚房，街邊 24 座，店內 32 座，大櫥窗，酒牌至 11pm。 特點包括: ·周入$8,000 ·多個停車位 ·一周營業 7 天，7am-3pm ·優質主路轉角佳位 ·周售 24kg 咖啡 ·鄰近市政建築和圖書館 ·低周租$1,237 ·有酒牌，適合早晚營業 ·穩定租約 ·同一東主已經營 6 年多 欲瞭解更多詳情，請聯繫 Daniel Osinga 0405 340 690 電子郵件：daniel.osinga@linkbusiness.com.au
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壽司餐廳 $340,000 (16228) 周六周日休息 讓您享受周末假日 知名壽司店，成功經營超過 18 年，曾服務過方程式賽車等高端賽事。 出售壽司、肉卷和飲品等。60%是批發，40%是零售。150 平米店面，現 代化裝潢和設備，20 內座 11 外座。 特點包括: ·周入$13,000 ·長租約，可續約 ·低周租$364 ·多個停車位 ·周六周日休息，讓您盡享周末假期 ·潛力巨大 欲瞭解更多詳情 請聯繫 Jim Papas 0414 653 638 或聯繫 Saeed Younan 0413 346 910 jim.papas@linkbusiness.com.au saeed.younan@linkbusiness.com.au
戶外汽車電影院 創意生意 $89,000 (16089) 澳洲著名戶外電影院 完美良機，澳洲著名戶外電影院生意。服務于 Mornington Peninsula， 墨爾本和周邊地區。專營室外電影院和汽車活動，擁有 8 米長的屏幕， 3 個交互熒屏，適合所有天氣。該熒屏由美國進口，通過澳洲工程師的 吹風測試(包含所有書面證明)。各類高端投影儀，耳機，爆米花機，拖 車，海灘椅等設備一應俱全。該生意可舉行各類活動，包括海灘電影 夜，市政活動，學校活動，旅遊活動，體育俱樂部，泳池派對，汽車電影 院，義賣會等。潛力巨大，值得擁有！ 欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
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私人出售 $600,000 - $660,000 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
精美內飾，寬敞房型，這棟 2 臥室單層洋房擁有拋光木地板，寬敞中央客廳和餐廳，廚房配備現代化 廚具，兩間臥室都帶衣櫃，新裝修的浴室，獨立浴缸和淋浴間，冷暖空調，洗衣房，遮陽窗，舒適的露 台和易打理的花園，適合夏日聚餐，還有單車庫。靠近 Blackburn Station Village，Blackburn Lake Sanctuary，Brand Smart Outlet 和 North Blackburn 購物中心。
免費查詢：
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Julia Wang 0434 268 621 Calvin Kong 0422 870 066 電話：(03) 9898 6668 郵箱：info@skysea.com.au 地址：Level 11, 456 Lonsdale St, Melbourne VIC 3000
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BENTLEIGH EAST 19B Stockdale Avenue
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寬闊土地 全新靚宅 後方朝北花園，雙車庫，土地面積約392平方米，建築面積約 35.08 squares，這棟全新聯排別墅擁有4間臥室，3.5間浴室。 注重細節，配備塔州橡木地板，約3米高天花板，入口大廳，樓 下客房帶衣帽間和衛浴套房，超大朝北開放式娛樂區，石料廚房 配備步入式櫥櫃和名牌廚具，家庭洗衣房，樓梯下方有儲物區， 通過滑門可到達室外露台和後院。樓上主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，另有2間帶衣櫃的大臥室，1間休息室，1間主浴 室。地處高位，風景宜人。配備安全警報，分體空 調，太陽能熱水器，雙層玻璃窗，遙控雙車庫，行車 道上還能停2輛車。屬Coatesville小學和Bentleigh 中學學區，步行可至商業街，有巴士直達Chadstone/ Southland，GESAC和Bailey Reserve。
拍賣
5 月 1 日 周六 1:00pm
售價
$1,500,000 - $1,600,000
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH EAST 17A Santaram Street
精心設計的家庭住宅 精心設計的4臥室+書房，3浴室的聯排別墅，配備橡木地板和竹木 屏障，營造出熱帶綠洲的風情。擁有入口大廳，書房，樓下客房帶 衛浴，家庭洗衣房帶儲物區。開放式娛樂區裝潢精美，豪華石料廚 房配備大櫥櫃和名牌廚具。通過滑門可到達室外娛樂露台和草坪後 院，配備BBQ廚房，披薩烤箱，室外音響，花園有足夠空間供小 孩玩耍。樓上主臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有2間帶衣櫃的臥 室，1間休閒區和1間浴室。6星級節能系統，配備冷暖 空調，安全警報，CCTV，雙層玻璃窗，熱水器，LED照 明，儲水箱，充足儲物區，遮陽窗，儲物間和遙控車 庫。屬 Hughesdale 小學和 South Oakleigh 中學學 區，步行可至商業街，咖啡店，公交站和當地公園，附 近還有The Links購物中心和高爾夫球場。
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拍賣
5 月 1 日 周六 11:00am
售價
$1,420,000 - $1,470,000
參觀
周六 11:15-11:45am
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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MURRUMBEENA 2A Nangana Road
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Murrumbeena 最佳地段的寶藏物業 位於佳區靜街，鄰靠公園，這棟獨立住宅靠近 Chadstone 購物中心，學校和火車站。精美內 飾，9 英呎高天花板，客廳帶飄窗，廚房配備 Miele 牌廚具，連接休閒飯廳/家庭室，2 間雙人 臥室，1間書房/第3臥室，都帶衣櫃。朝 北磚地後院提供娛樂用餐，還有洗衣房， 獨立衛生間，冷暖空調，以及車庫。
拍賣
5 月 8 日 周六 2:00pm
售價
$950,000 - $1,040,000
參觀
周六 11:45-12:15pm
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 James Cherry 0400 960 305 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
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HUGHESDALE 21 Crewe Road
四臥室愛德華式經典洋房 迷人的4臥室+書房，1.5浴室單層愛德華式洋房，擁有 前廊，精美窗飾，木地板，高天花板，和5個壁爐。4間 臥室(2間帶衣櫃)，多功能書房/第2客廳，經典浴室，現 代化石料廚房設備齊全，朝北客廳和餐廳，洗衣房和衛 生間。雙面滑門可直通室外磚地娛樂區，後院種有果樹 和蔬菜園。圍欄環繞，配備冷暖空調，安全大 門，雙層玻璃窗，太陽能電板，灌溉系統，2 個儲水箱，雙車庫，額外停車位可停4輛車。 步行可至當地中小學，附近有購物中心，公園 綠地，Chadstone購物中心和高爾夫球場。
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拍賣
5 月 15 日 周六 12:00pm
售價
$1,200,000 - $1,300,000
參觀
周六 9:30-10:00am
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 Kon Galitos 0414 902 680 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
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CARNEGIE 2/4 Kingsley Parade
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現代典雅住宅 帶迷人後院 現代化氣派住宅，擁有3間臥室，2.5間浴室，單層結 構，非常適合年輕家庭或退休老人。客廳配備塔州橡 木地板，寬敞餐廳，石料廚房配備名牌廚具和大櫥 櫃，明亮主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另有2間帶衣 櫃的大臥室，明亮spa浴室，衛生間，洗衣房。通過 滑門可到達室外露台和後院。所在住宅區僅 有3棟物業，配備冷暖空調，安全大門，對講 系統，儲物間，遮陽窗，遙控雙車庫。靠近 當地公園綠地，中小學，火車站，商業街， 餐飲區，電車站，以及Monash大學。
拍賣
5 月 1 日 周六 12:00pm
售價
$1,000,000 - $1,100,000
參觀
周六 2:30-3:00pm
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 James Cherry 0400 960 305 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
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NUNAWADING 292 Springfield Road
寬敞的娛樂生活享受 現代化裝潢的雙層洋房，內部寬敞明亮，擁有開放式客廳 和餐廳，直通室外娛樂區，全年至享，旁邊是易打理的後 花園。房屋前方是正式獨立客廳，家庭辦公室，現代化廚 房配備名牌廚具和島形廚檯，還有早餐吧檯。樓上鋪設全 新地毯，寬敞娛樂室，讀書角，3間臥室都有鏡面衣櫃， 1間中央浴室內有獨立浴缸和衛生間。超大主臥 室帶衣帽間和衛浴套房。樓下還有客用衛生間和 洗衣房。配備冷暖空調，拋光木地板，遮陽窗， 帶鎖雙車庫，額外停車位。靠近當地中小學，公 園綠地，公交設施和高速公路。
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拍賣
5 月 8 日 周六 1:30pm
售價
$1,500,000 - $1,600,000
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 6:00-6:30pm
聯繫人 Troy Sheehan 0417 243 900 Jake Parish 0433 625 002 辦公室 Whitehorse 9908 5700 網址
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DONCASTER EAST 43 Huntingfield Drive
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4 間客廳 EDSC 學區房 佳區高位，East Doncaster中學和Milgate小學學 區房，擁有4間獨立客廳，正式會客廳，家庭室/餐 廳，石料廚房配備名牌廚具，室外 BBQ 區，磚地 帶頂娛樂區，美麗花園。5間臥室，1間娛樂室位 於樓上。主臥室帶衣櫃和衛浴套房，第5臥室可直 通陽台。家庭浴室，獨立衛生間，樓下有客用衛生 間。配備冷暖空調，中央除塵，儲物區， 太陽能，遙控雙車庫。靠近當地中小學， 公園綠地，購物中心，公交和高速。
拍賣
5 月 8 日 周六 11:00am
售價
$1.45m - $1.55m
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 14 Ernst Street
潛力巨大 靠近 Macedon Square 佳區高位磚房，擁有正式客廳/餐廳，家庭室/飯 廳，廚房配備名牌廚具，室外帶頂娛樂區，後花 園。3間臥室，其中主臥室帶衣櫃，2間浴室，主 浴室內有spa浴缸和雙洗手台。適合翻新、自住或 投資，或加建二樓，土地面積約728平方米，也 可開發多棟現代別墅(STCA)。配備冷暖空調，拋 光木地板，帶鎖雙車庫，以及額外停車位。靠近 當地中小學，公園綠地，購物中心，公交 和高速。在申請開發批文的同時可選擇出 租，保證穩定收入。
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拍賣
5 月 1 日 周六 12:30pm
售價
$1.25m - $1.35m
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 辦公室 Doncaster 網址
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NUNAWADING 21 Nicholson Street
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中心地段 適合翻新或投資 土地面積約652平方米，位於佳區靜街，單層4臥 室洋房，適合翻新或投資(STCA)。擁有帶壁爐的客 廳，主臥室帶衛浴套房和衣櫃，獨立餐廳直通廚 房/飯廳，設備齊全，室外磚地娛樂區和美麗花 園，還有3間臥室，1間浴室，獨立衛生間。配備 雙層玻璃窗，照片架，儲物區，停車位。靠近當地 中小學，公園綠地，餐飲區，購物中心， 公交和高速。
拍賣
5 月 8 日 周六 3:00pm
售價
$1.1m - $1.2m
參觀
周六 10:00-10:30am
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER EAST 16a Oran Court
近新優質住宅 三層樓高，居住面積約51 squares，這棟優質住 宅擁有6間臥室，4間浴室，可觀賞美麗水景。豪 華客廳配備高檔地板，餐廳/家庭室直通娛樂陽 台，第二廚房配備名牌廚具。樓上休息室，陽 台，娛樂室，儲物間，可直通私家後院。樓下主 臥室帶衣帽間和衛浴套房，樓上帶衛浴的臥室， 讀書角，配備冷暖空調，雙層玻璃窗，2 間衛生 間，遙控雙車庫。靠近當地中小學，餐飲 區，購物中心，公園綠地，公交和高速。
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5 月 8 日 周六 1:30pm
售價
請咨詢中介
參觀
周六 2:00-2:30pm
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址
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BULLEEN 23 Robinson Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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氣派家庭住宅 現代化家庭住宅，氣派舒適，精美內飾，開放式客 廳和餐廳，廚房配備石料廚檯和名牌廚具，樓下娛 樂室適合青少年獨用，直通後花園。1間書房，臥 室都帶衣櫃，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，主浴室 內有雙洗手台和浴缸。配備冷暖空調，吊扇，洗衣 房，安全警報，儲物間，雙車庫。靠近中小學，公 園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高 速。
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5 月 8 日 周六 11:00am
售價
$1.25m - $1.32m
參觀
周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Nikki Weng 0423 242 216 Chris Savvides 0417 599 664 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 35 Philip Avenue
豪華家庭住宅 氣派豪華的家庭住宅，擁有多間客廳，歐式精美 裝潢，開放式客廳和餐廳，廚房/飯廳配備石料廚 檯和名牌廚具。溫水游泳池和 spa，帶頂棚的露 台，美麗花園，BBQ區，遮陽窗。主臥室帶衣帽 間和衛浴套房，可欣賞花園美景。另外3間臥室都 帶衣櫃，1間主浴室。中央冷暖氣，洗衣房，視頻 對講，安全警報，儲物間，太陽能系統，游泳池 和spa，帶鎖車庫。靠近當地中小學，公 園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高 速。
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5 月 8 日 周六 3:30pm
售價
請咨詢中介
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 6:00-6:30pm
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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TEMPLESTOWE LOWER 47 Eucalypt Avenue
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完美家庭住宅 迷人的家庭住宅，擁有4間臥室加書房，適合大家 庭居住。客廳帶壁爐，餐廳直通廚房，配備名牌廚 具和石料廚檯。陽光家庭室，朝北陽光充沛，可觀 賞迷人山景。室外娛樂區，美麗花園，主臥室帶衛 浴套房，還有盥洗室，冷暖空調，中央除塵，安全 警報，遙控雙車庫，土地面積約651平方米。靠近 游泳館，中小學，公園綠地，購物中心， 公交和高速。
拍賣
5 月 8 日 周六 12:30pm
售價
$1.38m - $1.48m
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 辦公室 Doncaster 網址
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BULLEEN 17 Robinson Grove
靠近 Marcellin College 靠近當地餐飲街和購物街，這棟3臥室住房可觀 賞迷人風景，佔地約604平方米。陽光後院面朝 西北，內部裝修精美，典雅客廳，飯廳連接廚 房，配備名牌廚具，氣派浴室，管道暖氣，水冷 空調，車庫。步行可至 Marcellin College，St Clement of Rome School，靠近購物中心， Yarra 河畔，Kew 的精英私校，購物中 心，公交和高速。
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5 月 1 日 周六 3:30pm
售價
$1m - $1.08m
參觀
周六 2:00-2:30pm
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 1/57 Rosella Street
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典雅舒適 陽光充沛 這棟優質住宅擁有前花園，大草坪，高圍欄，轉角 佳位，屬Beverley Hills小學和East Doncaster中 學學區。高天花板，開放式餐廳和家庭室，帶頂娛 樂露台，廚房配備名牌廚具。擁有1間雙人臥室和 2間大臥室，其中主臥室帶衛浴套房。配備優質木 地板，冷暖空調，安全攝像頭，安全警報，太陽能 電板。靠近當地中小學，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交和高速。
拍賣
5 月 8 日 周六 12:00pm
售價
$850,000 - $935,000
參觀
周六 2:30-3:00pm
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER EAST 39 Larnoo Drive
完美家庭生活享受 位於佳區高位的優質家庭住宅，擁有正式餐廳和客 廳，帶壁爐，桌球房/娛樂室，廚房/飯廳配備名牌廚 具，室外露台全年至享，美麗的花園極易打理，還有 室外BBQ用餐區。所有臥室都帶衣櫃/衣帽間，還有1 間書房，主臥室帶衛浴套房，另有2間浴室，主浴室內 設spa浴缸，樓下還有浴室和第4衛生間。配備冷暖空 調，安全警報，中央除塵，儲物間，儲水箱， 遙控雙車庫，額外停車位。靠近當地中小學， 公園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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5 月 8 日 周六 2:00pm
售價
$1.3m - $1.4m
參觀
周六 3:00-3:30pm 周三 1:00-1:30pm
聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Stephen Le Get 0438 558 870 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER EAST 54 Landscape Drive
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典雅舒適 家庭至享 靠近Milgate小學的家庭洋房，擁有美麗的花園， 多間起居室，以及游泳池。4間臥室，2間浴室， 拋光木地板，全新地毯，非常適合娛樂生活。客廳 和餐廳風景優美，飯廳，家庭室，廚房配備石料廚 檯和名牌廚具，樓下娛樂室可直通後花園，還有室 外餐飲娛樂區。佔地約856平方米，配備遙控雙車 庫，工作車間，地屬East Doncaster中學 學區，靠近當地餐飲區，購物中心，中小 學，公交和高速。
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$1.35m - $1.45m
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周六 4:00-4:30pm 周四 1:30-2:00pm
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DONCASTER 3/40 Whittens Lane
全新靚宅 完美地段 位於三棟物業的後方，這棟豪華 4 臥室 3 浴室聯排別 墅，擁有最高端的裝潢，非常適合職業人士、退休人 士或家庭自住，步行可至Doncaster中學，Doncaster 小學和購物中心。室外娛樂露台，室內大客廳/餐廳， 廚房配備名牌廚具，樓下客房套間，樓上休息室，主 臥室帶衛浴套房。高天花板，拋光木地板，分體空 調，遙控雙車庫。靠近公園綠地，公交設施， 多家私校，購物中心，TAFE，醫院和高速。
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5 月 8 日 周六 12:30pm
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$1.1m - $1.2m
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周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am
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Friday 23.04.2021
PARK ORCHARDS 37 Rainbow Valley Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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迷人風景 寬敞空間 坐擁迷人全景，擁有私家花園，這棟家庭洋房步行即可 到達精英學校，商店和公園。擁有家庭室/客廳，石料廚 房連接飯廳，配備名牌廚具。正式客廳和餐廳，精美內 飾，獨立娛樂室，4間大臥室，家庭辦公室可做第5臥 室，3間浴室，其中2間有淋浴間，包括主臥室衛浴套 房。主臥室的衛浴套房內設雙人淋浴間，洗手台，豪華 spa浴缸和衣帽間。美麗花園鳥語花香，寬敞草坪，蔬 菜園。27年來同一家族精心呵護，附帶鄰接停 車位，行車道，4車位車庫。配備冷暖空調， 洗衣房和儲物間。靠近附近名校，公園綠地， 餐飲區，購物中心，公交和高速。
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$1.9m - $2.09m
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周六 3:00-3:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
DONCASTER 10 Myers Court
無與倫比的豪華家居 位于佳區靜街的 Philip Mannerheim 住宅，豪華舒 適，現代化外飾，精美內飾，單層結構。客廳和餐 廳，娛樂室，游泳池，室外娛樂餐飲區，美麗花園。 客廳旁是廚房/飯廳，配備石料廚檯和名牌廚具。3間 寬敞臥室，全瓷磚浴室，淋浴間，洗手台和浴缸。主 臥室帶衣帽間和衛浴套房。家庭辦公室可做客房/第4 臥室。另有冷暖空調，中央除塵，吊扇，洗衣房，自 潔泳池，雙車位和儲物間。靠近中小學，餐 飲區，購物中心，公園綠地，體育館，公交 和高速。
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5 月 8 日 周六 3:30pm
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$1.5m - $1.6m
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周六 11:00-11:30am 周三 12:00-12:30pm
聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Rod Yan 0433 658 813 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 23.04.2021
DONVALE 3 Whitefriars Way
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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林蔭靜街的娛樂生活 地處佳區高位的豪華磚房，佔地約1.25英畝，客廳和餐廳 帶壁爐，家庭室/飯廳，凱撒石廚房配備名牌廚具，1間娛 樂室/起居室，配備吧檯，非常適合做桌球房。3間客廳， 室外磚地娛樂區，游泳池/spa，配備管道暖氣，還有網球 場，娛樂露台，美麗花園。主臥室帶衛浴套房，獨立衛生 間，衣櫃/衣帽間。另外3間臥室共用1間主浴室，內設豪 華浴缸和淋浴間，還有盥洗室，家庭辦公室/第5臥室。配 備冷暖空調，安全警報，洗衣房，儲物間，NBN/電視接 口，中央除塵，遙控雙車庫，儲物間，酒窖和工 作車間。靠近當地中小學，公園綠地，餐飲區， 購物中心，公交和高速。
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$2m - $2.2m
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周六 2:30-3:00pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 2/71 Atkinson Street
靠近 Templesotwe Village 的單層靚宅 高端單層住宅，豪華輕鬆生活。非常適合退休人士、 小夫妻或年輕家庭自住。位於佳區轉角佳位，裝修精 美，設施高檔，6 星級節能，配備洗衣房，LED 照 明，雙層玻璃窗，中央除塵，高天花板，視頻對講， 安全警報，冷暖空調。3間豪華臥室，主臥室帶衛浴 套房，開放式客廳，朝北後院，娛樂廚房配備名牌廚 具和石料廚檯。全瓷磚家庭浴室，遙控雙車庫，易打 理的朝北後院。靠近當地中小學，公園綠 地，購物中心，公交和高速。
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周六 11:15-11:45am
聯繫人 Tony Tuccitto 0407 144 390 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 23.04.2021
MOOROOLBARK 3 Oakbank Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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佳區高位 寧靜致遠 溫馨的磚房，位於佳區靜街，雙層結構，未來適合翻
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新(STCA)，潛力無限。坐擁美麗山景，整潔廚房/飯
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$780,000 - $820,000
廳配備名牌廚具和早餐吧檯，明亮客廳，娛樂室，室
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周六 1:00-1:30pm
外帶頂露台和易打理的花園。中央浴室內設獨立淋浴 間和浴缸，3間帶衣櫃的臥室，主臥帶衛浴套房。配 備冷暖空調，洗衣房，帶頂車棚，帶鎖雙車庫，行車 道上還能停車。靠近當地中小學，公園綠
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Ringwood 網址
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地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
RINGWOOD NORTH 9 Unsworth Road
裝修一新 裝修精美的私家住宅，佔地約486平方米，擁有帶 頂露台，易打理的後花園，以及寬敞前院。開放式 客廳鋪設高檔木地板，廚房配備名牌廚具和凱撒石 廚檯，3間臥室都可欣賞花園美景，其中2間帶衣 櫃，還有家庭辦公室。新裝修的浴室內設浴缸，還 有充足儲物區。冷暖空調，雙車位，行車道上還能 停車，帶鎖儲物間。靠近購物中心，公交 設施和高速，附近有多所著名中小學。
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5 月 1 日 周六 11:00am
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$800,000 - $850,000
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周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Taylah Mcowan 0450 966 164 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 23.04.2021
MOOROOLBARK 21 Shadowplay Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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專業建造 歷久彌新 位於轉角佳位的優質磚房，專業建造，歷久彌新，盡覽 Mt Dandenong 山景。高品質內飾，廚房配備名牌廚 具，多間客廳連通室外區域，樓下浴室，帶衣櫃的臥 室，客廳。樓上家庭浴室，獨立衛生間，2間帶衣櫃的 臥室，陽台，主臥室帶鏡面衣櫃和衛浴套房，還有家庭 辦公室，以及易打理的花園。配備冷暖空調，吊扇，中 央除塵，遮陽窗，儲物間，儲水箱，遙控雙車 庫，以及額外停車位。靠近當地中小學，餐飲 區，公園綠地，購物中心，公交和高速。
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$1m - $1.1m
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周六 2:00-2:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
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PARK ORCHARDS 26-28 Drayton Crescent
寬敞空間 壯麗美景 地處林蔭高位的優質雙層磚房，靠近學校，公園和高 速。正式客廳和餐廳，開放式家庭室/飯廳，配備暖 氣，連接廚房，擁有名牌廚具和燃氣爐灶。陽台可欣 賞美麗風景，自然後花園適合小孩玩耍。3間帶衣櫃 的臥室，1間辦公室可做第4臥室，第二浴室位於樓 下，隔壁是娛樂室/客廳，帶吧檯，廚房可直通室外娛 樂區。樓下區域可改作青少年專用，或作為額外宿 舍。配備冷暖空調，洗衣房，遙控雙車庫， 環形行車道。靠近公園綠地，當地商業街， 中小學，購物中心，公交和高速。
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$1.35m - $1.45m
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周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 23.04.2021
DONCASTER EAST 404/7 Red Hill Terrace
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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壯麗美景 經典呈現 2臥室公寓房，坐南朝北，盡覽壯麗美景，交通便捷。 高天花板，儲物間，適合退休人士，小夫妻或投資者。 法式橡木地板，2間大臥室，全瓷磚浴室，主臥室帶衣 帽間和衛浴套房，內設淋浴間和雙洗手台。客廳/餐廳可 欣賞美景，廚房配備凱撒石廚檯和名牌廚具。雙面玻璃 門可直通室外區域。建成僅3.5年，帶2個地下車位， 外加客用停車位，電梯出入，安全門禁，儲物間。配備 冷暖空調，雙層玻璃窗，LED照明，遮陽窗， 歐式洗衣房。靠近購物中心，餐飲區，公交設 施，體育館，公園綠地，當地中小學，以及高 速公路。
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$800,000 - $880,000
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RINGWOOD 4/43 Warrandyte Road
精美內飾 完美地段 位於優質住宅區後方的寧靜佳位，單層住宅，適合自 住或投資，靠近購物中心，高速公路和公園。粉刷一 新，鋪設高檔地毯，陽光客廳連接電視房，廚房/飯廳 配備名牌廚具和早餐吧檯，2間帶衣櫃的臥室，中央 浴室內設浴缸和淋浴間，獨立衛生間。配備分體空 調，洗衣房，儲物區，遮陽窗，單車庫，外加額外停 車位。極易打理的後花園，有足夠空間可建造露台。 靠近當地中小學，商業街，電影院，醫療設 施，REALM，美食廣場，大商場，購物中 心，公園綠地，公交設施和高速公路。
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周六 10:00-10:30am
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Friday 23.04.2021
CROYDON NORTH 3/359 Maroondah Highway
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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單層住宅 輕鬆的豪華生活 氣派內飾，陽光客廳，現代化2臥室住房，位於 精品開發區後方，適合首置、退休自住或投資。 裝修一新，配備遮陽窗和易打理的後院。客廳和 餐廳，廚房配備石料廚檯和名牌廚具，2間帶衣 櫃的大臥室，1間浴室，內有淋浴間和浴缸。配 備冷暖空調，洗衣房，儲物區，帶鎖雙車庫，額 外停車位。靠近當地中小學，餐飲區，購 物中心，公園綠地，公交和高速。
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$580,000 - $630,000
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周六 11:00-11:30am
聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公室 Ringwood 網址
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RINGWOOD 106/11-13 Bourke Street
開放式 Turnkey 風格住宅 現代化住宅，靠近商店，餐廳和公交，建成僅3.5年的 開放式公寓房。2.7米高天花板，開始廚房配備名牌廚 具，充足儲物區，餐廳連接陽光客廳，可直通陽台，欣 賞美麗風景。主臥室帶全瓷磚衛浴套房，還有讀書角或 第二臥室，可直通陽台，正對主浴室，內設淋浴間。非 常適合退休自住、職業人士、首置人士或投資者。配備 視頻對講入口，電梯，地下停車場，儲物間。分體空 調，壁暖，吊扇，儲物區，洗衣房，LED 照 明，竹木地板和精美窗飾。靠近當地中小學， 餐飲區，購物中心，公園綠地，公交和高速。
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$500,000 - $550,000
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周六 10:00-10:30am
聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jim Kapsalis 0488 837 653 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 23.04.2021
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
RINGWOOD 1/6 Great Ryrie Street
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完美地段 投資或翻新 完美輕鬆的投資佳選，現有租客，適合首置翻新，這 棟位於住宅區前方的板式洋房，靠近商業區，學校和 公交。土地面積約360平方米，內飾精美，2間帶衣 櫃的臥室，浴室，獨立衛生間，客廳，廚房配備燃氣 爐灶，連接飯廳，洗衣房，易打理的後院，充足儲物 區。前方有圍欄花園，適合小孩玩耍，室內配備管道 暖氣，還有 2 個停車位。2 分鐘步行可至 Ringwood 中學，屬該學校學區，附近還有多所中小 學，商業街，公園綠地，購物中心，游泳 館，公交設施，公園綠地，以及高速公路。
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5 月 15 日 周六 12:00pm
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$595,000 - $650,000
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周六 10:30-11:00am 周四 2:30-3:00pm
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中 國 外 交 部 發 言 人 華 春 瑩 21 日宣布，應 美國總統拜登邀請，中國國家主席習近平將於 日在北京以視訊方式出席領導人氣候峰會 22 並發表重要講話。這是拜登上任以來，首次與 中國領導人同場參加線上會談。另外，俄羅斯 總統普丁等亦會出席。據了解，習近平將就中 國應對氣候暖化提出對策，不排除就中美關係 等政治議題，與拜登舉行另類線上高峰會。
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墨爾本中華婦女會召開會員大會 郝家蘭蟬聯會長 郝家蘭會長致詞
「墨爾本中華婦女會」4 月 15 日在「鮮生您好」餐廳召開第 45 屆會員大會，駐墨爾本辦事 處副組長王偉年、秘書李函及 僑務秘書康雅雄應邀出席，榮 譽會長王桂鶯、會長郝家蘭、僑 務顧問康筱釧、楊瑾玲、理監事 及會員約 50 人熱情參與。 活動開始由郝會長、王副 組長及王榮譽會長致詞，會中
推選新任理事並決議由郝家蘭 蟬聯會長。為讓會員重溫疫情 前大家共同度過的美好時光， 大會特別準備近 2 年活動剪影 供大家細細回味。 郝會長致詞表示，很感恩 澳洲疫情穩定，大家得以揮別 去年疫情陰影重新聚首話家 常。感謝辦事處及僑委會協助 及輔導，帶領婦女會成功舉辦
國慶餐會、升旗典禮、母親節等 活動，凝聚墨爾本僑心。 王副組長致詞代表林處長 感謝「墨爾本中華婦女會」長期 支持中華民國政府及協助辦事 處，特別是今年元旦升旗典禮 首創網路直播，讓更多的僑胞 有參與的機會，盼日後經常舉 辦活動增進會員感情並凝聚僑 界向心，最後預祝大會開會順
利圓滿，並鼓勵大家疫情後赴 台旅遊。 王榮譽會長感謝大家長期 支持婦女會，踴躍參與各項活 動，期盼在各位會員相挺下，會 務蒸蒸日上，並祝大家身體健 康、平安快樂。 席間會員彼此寒暄問暖， 溫情洋溢，大合照留影後大家 互道珍重，期待下回再聚。
王偉年副組長致詞
榮譽會長王桂鶯((立者右 榮譽會長王桂鶯 立者右))致詞
新任理監事合影
會員大合照
大會準備近 2 年活動剪影
親蜜無間，誠如一個快樂無 比的幸福大家庭。 大多數會友們已一年多未 見面了，因此這一見更加熱 鬧喧嘯，有說不盡道不完的 悄悄話，也有種種傳聞，笑 話，不住傳來陣陣笑聲與 “打 鬧聲“，上到七八十歲“ 老頭老 太，下至三四十歲倩男靚女，一 個個都像 “翹課少年 “，顯得天真 爛漫， “ 無法無天” 。嚇走了小小 鳥，卻引來了喜雀覓食。增添了 大自然無限風光。 帝汶客家人 不僅上得廳堂，下得廚房。而且 還要走出家門，遊遍天下。他們 過去幾年，經常組團出國，例如 參加世界客屬大會，多次遊覽中 國等等。 接下來 5 月初的婦女 節，據悉他們又將組織一次盛大 歡慶活動！相信又會展現出該會 的昔日雄風，和大氣的客家精 神！！《滕飛通訊供稿》
澳大利亞維省帝汶客屬總會 秋游聚會無私奉獻為東帝汶救災 澳大利亞維省帝汶客屬總 會，在經過漫長的“ 宅家“ 時間 後，終於在四月十八日星期天， 組織廣大會員，客屬同胞，來到
風 景 似 畫 的 墨 爾 本 近 郊： FOOTSCRAY ParK，舉行野外 燒烤聚餐活動。 在澳大利亞維 省帝汶客屬總會 會長鄭紹明太 平 紳 士 Alfredo Sam j p 組織下，朱 恩權，黎光萬，楊安 理，黎暢榮，楊志純， 黎慧珍，胡精良，葉 富彪，會長夫人等等 理事會成員和會員 們久別重逢，分外高 興。 大家沐浴在明媚 公証中國、香港等各國文件 的秋日陽光下，品嘗 美食，促膝敍舊。享 蔡慶偉律師是維州律師公會鑒定的一名法律專家， 受大自然的恩賜，體 現澳大利亞的多元 是維州高庭特任的國際公正律師，大律師具有三十 民族多元文化的美 多年法律工作經驗， 精通移民法，商業法，及各類 好 生 活！！ 同 時，鄭 法律訴訟官司。 數位專業律師為您提供嚴謹的法律 紹明會長號召帝汶 服務和方案。 客屬同胞，一起來關 移民代理號碼: 9250268， 9687729， 0212288，1911971 心最近他們的祖籍 國東帝汶發生的特 大暴雨災害。隨即， 不少帝汶同胞排隊 向會裏的財務捐出 一筆筆善款，財務記 下了每個捐款人芳 名。 據最終統計決定， 帝汶客屬總會購買 生意買賣 股東糾紛 家庭團聚 五百袋大米 (每袋
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20 公斤)總計高達一萬公斤大米 將轉運到東帝汶救災。表達了維 省帝汶客屬總會廣大會員們的 博大胸懷與仁慈心腸。 該會由 於有一套願意為大家付出而又 具有號召力和組織能力的會務 領導班子。並且有一眾大力支持 和積極參與而又團結活潑的廣 大會員。幾年來不斷發展壯大， 而且活動更加豐富多彩，成為華 人社區中令人羡慕的帝汶客家 人的大家庭。 隨著新的一年到來，爾今新 冠病疫在澳大利亞得到有效控 制，該會又以嶄新的面貌出現在 大家面前。帝汶客家 人的精英男女老少， 都被該會的活躍磁場 吸引過去。因此又見 到了新的面孔出現， 友誼的圈子越來越 大。在燒烤爐一邊的 大長桌上，堆滿了蛋 糕點心，糖果，水果， 取之不盡，食之不完。 大都是各會員在家裏 製作的“ 私房美食“， 紛紛捧到現場，供會 友們享用。而會務準 備 了 咖 啡，飲 料，啤 酒，紅酒 ---。 到場的 百多會員，男女老少， 不分你我，相互祝賀，
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