澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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OzHome.com.au 第 1748 期 May 2020
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
Friday 1 May 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣
70 LYGON STREET, BRUNSWICK EAST
屋
主
急
轉角佳位不動產優質建築
售
網絡拍賣
2020 年 5 月 14 日 周四 12:30pm 位於 Brunswick East 最受歡迎的商業街，這棟已有批 文的物業，可以給未來的擁有者提供完美良機，自營 生意、增值投資或重新開發。 > 已有批文可作為綜合用途物業開發 > 轉角地段，雙面臨街，後方有出入口，有停車位 > 距離墨爾本 CBD 僅 4km* > 建築面積 226 平方米* > 土地面積 236 平方米* > 商業 1 區
*大約
DOMINIC GIBSON 0409 366 941 607 St Kilda Road, Melbourne
售價 $1,280,000 - $1,390,000 出售
《墨爾本日報》報業集團
melbourneacquisitions.com.au
家庭洋房，佔地 649 平方米(大約) 雙客廳區，大廚房 美麗的室外娛樂區 Highvale 中學學區 有潛力可重新開發(STCA)
標註線僅供參考
JAMES LATOS 0437 537 957 03 8395 2550
開放 請預約 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152
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Friday 1 May 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
3310/120 A'beckett Street, Melbourne
頂級生活品質
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市中心氣派公寓，2 臥室 2 浴室加車位，開放式生活區，石料廚檯，Bosch 廚具，Fisher & Paykel 冰箱，洗衣機和烘乾機。裝潢氣派，寬敞陽台可欣賞美麗的市中心天際線美景，樓下有花園。2 間臥室都帶衣櫃，主臥帶豪華衛浴套房，豪華主浴室內鋪設全瓷磚，分體冷暖空調，遙控遮陽 窗，窗簾和雙層玻璃窗。安全的地下停車位，24/7 門房，電梯出入，對講系統，大樓經理，25 米 室內游泳池，spa，桑拿，健身房，電影院，BBQ 露台，圖書館，餐廳和廚房。地段絕佳，步行可至 維多利亞市場，花園，市中心各類咖啡廳，餐廳，畫廊，電影院和購物區。
9801 2222 《墨爾本日報》報業集團
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出售 參觀 聯繫
請預約參觀 Joe Tumino 0417 391 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
professionalswantirna.com.au www.ozhome.com.au
Friday 1 May 2020
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OCEAN GROVE 153A THE PARADE 大師級豪宅 盡覽壯麗海景 完美度假房，室內外生活至享，配備帶鎖雙車庫，步行可至當地海灘，商業街，咖啡店和餐 廳。三層樓設計，5 間臥室，3 間浴室，由著名建築商 Le Maistre Builder 建造，內設電梯，室 內游泳池，樓頂平台盡覽壯麗海景。氣派裝潢，高天花板，拋光木地板，樓下 3 間臥室，大洗 衣房可直通室外區域，第二客廳可通往游泳池和朝北娛樂區。樓上大陽台盡覽壯麗海景，樓上 開放式設計，前陽台可觀海，廚房配備石料廚檯和櫥櫃，樓上 2 間臥室，包括帶衣帽間和衛浴 套房的超大主臥室。配套設施包括: 雙層玻璃窗，太陽能電板，易打理的花園和室外淋浴間。
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出售 $1,900,000 - $2,090,000 開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 407 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 Wayne Wrigley 0418 727 261 辦公室: 3/80 The Terrace Ocean Grove VIC 3226
5255 1721
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OCEAN GROVE 4 GOVERNORS PLACE 頂級豪宅 壯麗海景 位於高位地段，盡覽當地衝浪海灘，這棟海景別墅洋房擁有 3 層樓高，內部有電梯，開放式 廚房和餐廳，配備名牌廚具，室外大陽台，盡覽美麗景觀。樓頂花園可欣賞壯麗海景，是度 假休閒的最佳場所。底樓大客廳，太陽能供電，燃氣壁爐，浴室設施齊全，配備安全系統， 兩個帶頂棚的室外娛樂區。由著名的 Le Maistre Builders 建造，同一家族擁有至今。步行 可至海灘，商業街和咖啡店。
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出售 開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 370 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 3/80 The Terrace Ocean Grove VIC 3226
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Nunawading 1B Sandy Street
氣派實惠 頂級地段 現代化外形，完美地段，這棟家庭洋房室內氣派明亮，內飾精美，開放式客廳和餐 廳朝北明亮，廚房配備高品質Westinghouse廚具，石料早餐廚檯和大型儲物櫃。 3間寬敞臥室，包括配備現代化衛浴套房的主臥室，室外朝北後院，易打理的草坪 娛樂區，非常適合親朋好友休閒聚餐。
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臥室 3 衛浴 2 車庫 1 出售 售價: 請咨詢中介 開放時間: 請預約參觀 Isabella Han 9877 1855 Robert Simpson 0438 444 977 Rohan Calder 0422 256 948
Isabella Han 韓雅莉 9877 1855 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN
9877 1855
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Friday 1 May 2020
Box Hill North
93 Medway Street
花園地段 舒適生活
這棟經典家庭洋房，位於花園環繞的寧靜地段，土地面積約 980 平方米。風 格迷人，現代氣派，給你舒適的生活享受。寬敞客廳和餐廳配備 Jetmaster 壁 爐，現代化廚房，2 處高位露台，可觀賞美麗風景。另設洗衣房，獨立衛生 間，燃氣暖氣，後方 ROW 陳瑞，儲水箱，車庫，中央除塵，以及充足儲物 區 。 附 近 有 多 所 名 校 ， Box Hill 醫 院 ， 公 園 ， 體 育 館 ， 購 物 區 ， Box Hill TAFE，高速公路，餐廳和公交設施。
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5 臥室 2 浴室 1 車位 出售 售價: 請咨詢代理 參觀: 請預約參觀 Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 房產顧問
房地產市場瞬息萬變 一份精確的房屋評估至關重要 我們經驗豐富的團隊竭誠協助 歡迎來電咨詢 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 1 May 2020
Camberwell
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4 Thomas Street
頂級地段 娛樂天堂 明亮寬敞的優質洋房，室內設有 5 間臥室，3 間浴室， Camberwell藍籌佳位，近商 業街，咖啡店，公交設施和當地學校。土地面積約723平方米，周邊風景如畫，室內 擁有入口大廳，石料廚房配備步入式櫥櫃，多間起居室，1間書房，帶頂娛樂露台， 美麗後院，以及遙控雙車庫。 883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
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臥室 5 衛浴 3 車庫 2 議價出售 售價: $2,700,000 - $2,970,000 開放時間: 請預約參觀 Greg Bowring 0400 641 580 David Gillham 0411 518 672
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Friday 1 May 2020
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03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
頂級地段酒吧 $169,000 (15862)
Bentleigh 優質餐廳 實惠價格 $59,000 (15863)
當地的著名酒吧，擁有超過 300 種酒品，位於近城佳位，遠近聞名，近著名 的 Lygon Street，帶有寧靜後院，私家餐廳，裝修精美。
東南區最佳地段優質餐廳酒吧，約 90 平米店面，高品質裝潢，大型 商業廚房和餐廳，遠近聞名，地中海風情菜品。
特點包括: ·周入約$12,000 ·一周 7 天營業 ·轉角佳位 ·罕見的 1am 酒牌
特點包括: ·周入約$8,000 ·一周營業 6 天，周一休息 ·便宜周租$639 ·13 年長租約 ·主路佳位曝光率高
·私人餐廳室 ·周租$900 ·12 年穩定租約 ·內外共 78 座
·多個停車位 ·裝修精美 ·可改作其他餐飲類型 ·內外共 44 座
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件：simon.mostafa@linkbusiness.com.au
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Collins St 辦公大樓咖啡店 5 天營業 $129,000 (15873)
絕佳餐廳旅館 開價$3.8M (15818)
5 天營業的咖啡店，位於辦公樓大堂，墨爾本 CBD 佳位，有座位區，同時 兼顧外賣和店內用餐。 特點包括: ·客流繁忙 ·周入約$6,500 ·裝修精美，僅 6 個月新 ·每周可售 30kgs 咖啡 ·低開支 ·營業 5 天，週末休息 ·樓內獨家 ·周租$1,044 ·易操作 ·政府辦公樓入口佳位 ·23 個座位
室住房，全裝修餐廳，配備商業廚房，可容納 100 名顧客，酒牌齊全，潛力巨大。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件：simon.mostafa@linkbusiness.com.au
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絕佳餐廳不動產投資良機，位於墨爾本東北區佳位，佔地約 1651 平方米，包括 3 臥 特點包括: ·Whittlesea 佳位
·全裝修餐廳
·土地面積約 1651 平方米
·有潛力未來可開發和分地
·有潛力可將住房和餐廳出租
·非常適合開發商/有經驗的經營者
·原周租$3,200
·一生難遇的絕佳良機
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nick Kolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
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Lucy Xu 徐 高級銷售經理 0411 623 986 03 8841 2000 lucy.xu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 lucyxu.raywhite.com
Lucy Xu Ray White_Know How Lucy 是一名成功的職業女性，曾經成功地經營過多家生意。在生意的買賣和房地產的投資中都有很出色的 表現。她永遠充滿熱情，多年的從商經驗讓她能時刻為客戶著想，而且在溝通的過程中非常注重細節。 Lucy 熱愛房地產投資，非常樂意分享她成功的房地產投資理念和成功的經驗，同時她具備了很好的談判技 巧，總能在第一時間為買賣雙方找到最能接受的成交價格。從而在最短的時間內取得最佳的業績。 在業餘時間，Lucy 喜歡與家人和朋友一起共渡美好時光。她也喜歡健身，遛狗和旅遊。
歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
Ray White Manningham 《墨爾本日報》報業集團
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6 The Grange, TEMPLESTOWE 位於頂級地段的豪華家庭洋房，擁有 4 間臥室，3 間浴室，Serpell 小學學區。多間起居室，客廳和餐 廳帶壁爐，廚房設施齊全，家庭室/飯廳可直通娛 樂室，室外帶頂娛樂區，樓下有 1 間浴室和書房， 樓上主臥室帶衣帽間和衛浴套房，另外 3 間臥室 (2 間帶衣櫃)共用 1 間主浴室和衛生間。配備冷暖 空調，花園儲物間和雙車庫。靠近當地學校，公 交，餐飲區，購物中心，體育館和公園綠地。
網絡拍賣 5 月 14 日 周四 7:00pm (需提前註冊參與競拍) 開放 請預約私人參觀 (必須帶 ID 證件)
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Jarrod Tyler 0498 290 585 Milan Kinda 0439 821 044
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“父親他總能從 大自然中 尋得寧靜。” 為所愛之人選擇一塊絕佳的安息之地能夠為心靈帶來美好的寧靜。 在Springvale Botanical Cemetery公墓，我們自豪地在這塊風水寶地上打造了 這座美輪美奐的松鶴園。 坐落於蔥鬱的亞洲植物、小橋流水和古風水景的靜謐花園中，每一處都是為 了致敬傳統而精心打造。可根據風水定位和個人喜好來挑選墓地。 聯繫我們的客服服務團隊，安排一場私人參觀。如有需求，我們還可提供翻 譯服務。
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房價跳水，八成租金收入跳票 澳洲房東賠到沒力氣哭 一項新民調顯示，澳洲房 東正面臨一連串拖欠租金甚至 退租要求的困擾，而且，不光是 要求延付租金和退租的房客增 加，房價本身也可能跳水 10%。 過 去 兩 周 在 CoreLogic 的 RP Data 平臺上對房地產專業 人員進行的一項調查發現，超 過五分之四（82％）的房地產經 理發現要求推遲支付租金的房 客數量激增。大多數（83％）房 地產經紀表示他們注意到減租 要求激增，近一半（48％）表示 要求退租的訪客數量有所上 升。 布裡斯班物業管理公司 Hot Property Management 的經 理索拉諾（Zoran Solano）表示， 在 該 公 司 的 租 金 記 錄 中，近
10％ 的 租 戶 表 示 受 到 疫 情 影 響，還有四名租戶已經因為疫 情而拖欠租金。他說： “令人擔 心的是，如果經濟影響持續很 長時間，最終人們可能會用光 積蓄。” “我覺得，等為期六個 月的禁止逐客令結束之後，有 些租戶可能會試圖在不付錢的 情況下逃之夭夭，這將導致明 年的房東保險費大增。” 布裡斯班華裔房東梁女士 （Lisa Liang）在昆州擁有幾處出 租房，她說，她很懷疑自己能否 在六個月的暫緩期之後收回拖 欠的租金。 “每週的租金聽著可 能沒多少錢，但如果連續累積 半年甚至更久，我自己反正是 沒法一次性付清半年的房 貸。” “所以六個月後肯定會有
很多人無力償還租金欠款。” 示，大多數投資者在支付房貸、 梁女士說，她的一位租客 稅費並負責出租房維修和保養 已經表示，除非另行通知，否則 的同時，已經承受不起租金收 他將停止支付租金，因為他的 入的減少或損失。他說： “這場 收入受到了疫情影響。該物業 衛生和金融危機也影響著普通 周租 580 澳元，拖欠半年就是 房東的工作，因此，如果他們財 2.25 萬澳元。梁女士無奈地說： 務狀況緊張，可能會有一些人 “我有三個青春期的小孩要養， 被迫賣房。” 還要贍養年邁的雙親，我真的 首席經濟學家康尼斯比 無 法 承 受 這 麼 大 一 筆 租 金 損 （Nerida Conisbee）表示，這些高 失。如果房客因為失業而真的 風險投資者可能包括那些房產 陷入困境，我會給他們免掉幾 高度受到學生市場歡迎的投資 周租金，但如果他們還需要更 者，以及住在依賴旅遊業的地 多幫助，我也會再考慮考慮。” 區，或者有大量新開發公寓、同 “但房客也得明白，如果他 等質量的房屋占比很高地區的 們真的六個月不付租，會給我 投資者。她說： “六個月的禁止 們造成巨大的財務困難。”澳 逐客令讓房客更加安心，但卻 洲 房 地 產 投 資 委 員 會（PICA） 把問題梯給了投資者。” 主 席 金 斯 利（Ben Kingsley）表 房價下跌的前景也是房東
面臨的一個日益嚴峻的挑戰。 CoreLogic 的 研 究 主 管 勞 力 斯 （Tim Lawless）估計，房價可能 從高峰下跌 10%，全澳市場可 能在 4 月下旬或 5 月左右達到 頂峰。勞力斯說： “這是基於我 們的預測，即經濟狀況將出現 嚴重但暫時的疲軟，從而導致 失業率大幅上升，消費者信心 急劇下降。 此外，海外移民將停滯一 段時間，對住房需求產生負面 影響。”他說，衰退最可能出現 在那些房價相對於收入和租金 已經很高的市場，以及更依賴 海外移民住房需求的地區。 “而 悉尼和墨爾本在這兩個方面都 很突出。”
悉尼高端房產形勢很不妙！房家不惜降價超$100 萬求賣 由於房地產市場受到新冠 病毒的影響，悉尼一些備受追 捧的海濱豪宅被迫大降價。有 些賣家甚至提供逾 100 萬澳元 的折扣，但不少富豪買家因為 疫情關係選擇擱置他們的購房 計劃。 在澳大利亞實施封鎖的幾 個月前，許多折扣力度最大的 房產就已掛牌出售，但隨著疫 情對經濟的影響再加上對高檔 住宅的需求受到衝擊，這些豪 宅要價大幅下降。降價幅度最 大的房產之一是位於北部海灘 的豪華度假別墅。 Caladenia Cre 位於 Elanora Heights 的一套 2 畝房產可以俯 瞰 Garigal 國家公園，待售價格 為 350 萬澳元，比原標價低了 100 萬澳元。CoreLogic 的記錄 顯示，Clareville 附近一處可以 俯瞰 Pittwater 的水濱房產標價 590 萬澳元，比最初的 700 萬澳 元 標 價 低 了 110 萬 澳 元。
Church Point 位於 Quarter Sessions Rd 的一套六臥室房產計 劃以 249.5 萬澳元的價格出售， 比首次掛牌價格的 295 萬澳元 低了 45.5 萬澳元。 PK Property 買家代理人克 拉赫（Peter Kelaher）表示，市場 上的低端買家並沒有拿到很好 的折扣，因為競爭仍然存在，而 對高檔房產的需求又沒有那麼 強勁，因為大多數潛在買家都 是“希望提高生活水平” ，不需 要在迫不得已的情況下搬家。 相反，在病毒大流行期間， 大多數人都擱置了遷往更好地 段的計劃，導致豪宅買家數量 減少。Cohen Handler 買家代理 人科恩（Simon Cohen）稱，仍活 躍于市場的高端買家處於主導 地位。“這些買家可以享受 10% 到 20%的折扣，”他說。克拉赫 補充稱，由於數量更多，高端房 產賣家在價格上有更大的讓步 空間，他們能夠承受降價。
“賣家可能持有這些房子 20 年或更長時間，之前大概是 以 70 萬澳元左右的價格買下 來，現在出價 700 萬澳元，” 克拉 赫說。 “如果他們是認真要賣， 他們可以比那些無法再降價的 廉價房產賣家提供更多的折 扣。”2015 年，一套通過“提交 意向”活動掛牌的 Seaforth 住宅 以 1100 萬澳元的價格出售，最 近又降價回歸市場。 擁有全水景的三層格尼 Gurney Cres 豪 宅 去 年 10 月 重 新掛牌，價格為 800 萬至 880 萬 澳元，但根據掛牌記錄，今天 3 月底時降價至 775 萬澳元。位 於北岸的 Woolwich 半島的一 處豪宅也從標價上砍去了上百 萬澳元——Gale St 的這套豪宅 最初以 1800 萬澳元的價格掛牌 出售，但最後的標價是 1200 萬 至 1320 萬澳元。 澳大利亞房地產買家代理 協會主席巴克斯（Cate Bakos）
稱，度假屋銷售可能上升，這可 能會加劇高端賣家之間的競 爭。價格高點的房產在市場上 的銷售時間更長，我們已經看 到了一些大幅折扣。” Church Point 的房主尼克 松(Jan Nixon)自去年 8 月以來 一直試圖出售她的房產，她的 房 子 可 以 俯 瞰 Pittwater 美 景， 在更換經紀人之後，她最近又 降 價 45.5 萬 澳 元。 尼 克 森 表
示，新冠病毒是導致銷售放緩 的 一 個 因 素， “這麼大的房子 ……我知道要過一段時間才能 賣出去，沒想到賣了這麼久。” 去年，經紀人建議她以 300 萬到 350 萬澳元的價格出售位 於 Quarter Sessions Rd 的房子， 隨後她下調掛牌價至 295 萬澳 元，如今掛牌價格又被調整為 249.5 萬澳元。
悉尼高端房產形勢很不妙！房家不惜降價超 房家不惜降價超$ $100 萬求賣
疫情下新州掀起退租潮，房東拒不讓步最終人財兩空 新數據顯示，在新冠病毒 大流行期間，新州各地都出現 了退租潮。數據顯示，超過 26, 500 處出租物業的租戶上個月 收回了押金，而在不到 100 天的 時間裡，交還鑰匙的人數大增。 新州公平貿易廳的數據顯 示，租房押金退款較 3 月份增長 了 7.5％，同比增長了 17％，而 新押金存量同比僅增長了 3.2％。新南威爾士大學城市未 來研究中心的馬丁（Chris Martin）說： “這是關於疫情可能對 市場狀況產生重大影響的有趣 的早期證據。”儘管退還押金 的原因可能多種多樣，包括租 期結束或者違反租約，但馬丁 博士表示，新冠疫情及其經濟 影響是導致退租人數飆升的主 要嫌疑。 他說，4 月份的數據將更好 地描繪出早期失業的影響，並 指出，隨著更多租戶為收入減 少而掙扎，空置出租房的數量 可能會增加。馬丁博士說： “這
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將持續一段時間，[人們會擔心] 他們可能回不去原來的工作 了，所以也會考慮他們是否還 有能力繼續住在原本的房子 裡。”3 月份，僅持有 100 天甚至 更短時間的押金數量也急劇增 加。 這些租期縮短的獨立屋、 單 元 房 和 flat 比 2 月 增 加 了 30%，同比增長 46％，租約在 25 天之內結束的出租房漲幅最 大。儘管如此，這些租約仍占租 賃總數的少數，只有 4.2％，不 過高於去年同期的 3.3％。 經濟學家維爾特希爾 （Trent Wiltshire）表示，租賃市 場的動盪加劇，是因為租戶對 失業的反應非常迅速，而政府 在長達數周的時間裡未能向租 戶和房東提供明確的支持。聖 喬治銀行房地產監測機構最近 的一項調查顯示，受新冠大流 行影響，多達六分之一澳人改 變了生活安排，選擇與親友同 住，召集更多室友，或者搬到更
便宜的出租房。維爾特希爾表 示，隨著經濟下滑導致更多工 作機會流失，家庭繼續抱團生 活——在出租房供應增加的同 時，租房需求反而減少了。 截至 4 月 19 日的四周內， 悉尼的新房上市量增加了 15％，原因是短期度假租賃房 和先前待售房屋重返租賃市 場。維爾特希爾預計，這將推動 未來幾個月的空置率上升。上 月悉尼的空置率為 2.7％。除了 租賃的期限和成本之外，數據 還顯示了有多少押金被退還給 租戶或房屋中介。損失全部押 金的家庭數量同比增長了 16.4%，但損失全部押金的家庭 比例保持相對穩定，約為 15%。 但對於較短的租約，損失全部 押金的家庭比例攀升至 26％， 這比上年 3 月有所改善。這部分 租戶平均損失了 590 澳元的押 金。 LJ Hooker 物 業 管 理 負 責 人 桑 德 森（Amy Sanderson）表
示，雖然新州議會通過了為期 六個月的針對房東和租戶的一 攬子支持計劃，但當局遲遲沒 能拿出減免房租的公告，給租 戶和投資者造成了極大的焦 慮。她說： “如果人們負擔不起 [房租]，在很多情況下，他們會 想『我搬出去也比拖欠租金好 得多。這就是空置率[升高]的原 因。』 根據將於 5 月 11 日提交議
會的新措施，房東必須與損失 至 少 25% 收 入 的 家 庭 進 行 談 判，然後才能尋求強制終止租 約。但新州租戶聯盟稱，一些租 戶還是很難跟房東說通。高級 政 策 官 員 羅 斯（Leo Patterson Ross）表示： “租戶聯盟發現，最 初有一些房東堅持不同意租戶 減租的要求，或者堅持只能延 繳租金，不能減租。”
疫情下新州掀起退租潮，房東拒不讓步最終人財兩空 news-1302T
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Friday 1 May 2020
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大至A$1300億保職津貼(JobKeeper Payment) 在全澳幫助受僱者保住工作， 幫助企業維持運作， 小至雙倍收入補助， 幫助個人及家庭， 均爲幫助全澳人民， 一同度過冠狀病毒時期。
詳情請訪閲 australia.gov.au 經澳洲政府核准於坎培拉。
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Friday 1 May 2020
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Friday 1 May 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
支援澳洲是 我們的首要任務 我國目前面臨的情形令 nbn™ 網路承載的互聯網流量大增，增幅前所未有。
鑒於在保證大家的網路聯接持續不斷的任務中所持的重大責任，我們正與各互聯網供應商携手 努力，確保澳洲所有家庭及商戶保持能夠有快速、可靠的寬頻，現在如此，在需求不斷增加時亦 能如此。
我們在加大負載容量
為有助緩解流量的預計加幅將會帶來的擠塞，nbn於3月18日宣佈，澳洲每家互聯網供應商都可 以免費訂購三個月容量可增至40%的nbn™網路。
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我們正竭盡所能，確保網路的可靠性。祇要安全許可，我們的技術人員仍會上門到互聯網供應商 處，與他們一同解決來自客戶的問題。
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Friday 1 May 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
減少你感染coronavirus (COVID-19) 的風險 經常以肥皂和流水清洗雙手至少20秒，並以紙巾或烘手 機弄乾雙手。 盡量不要觸碰你的眼睛、鼻子或嘴巴。 咳嗽或打噴嚏時用紙巾遮蓋鼻子和嘴巴。如果你沒有紙 巾，咳嗽或打噴嚏時則應以頂部衣袖或手肘遮蓋。 如感不適，應留在家中。如需服藥，請確保有足夠藥 物。 如果你需要醫療護理，請致電你的醫生或熱線電話 1800 675 398。他們會告訴你該怎麼做。 保持健康的習慣：運動、喝水和充足的睡眠。 如果你沒有感到不適，則非必要配戴口罩。 購買含有60%酒精以上的酒精搓手液。
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Authorised and published by the Victorian Government, 1 Treasury Place, Melbourne. © State of Victoria, March 2020. (2001628_v1) Reduce your risk of coronavirus (COVD-19) - Chinese Traditional
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地段絕佳 氣派靚麗 這棟位於中心地段的氣派住房，將提供您最舒適便捷的生活享受。前門直通正式客廳，配備地毯和大窗，正式家庭 室，廚房配備大型工作台面和充足儲物空間，旁邊是家庭室/娛樂室和餐廳，可觀賞室外後花園美景，陽光房直通室 外磚地區，適合夏日 BBQ 聚餐。2 間臥室都帶衣櫃，大型家庭浴室內有浴缸，獨立淋浴間和氣派洗手台。靠近多家 學校，購物中心，公交設施，步行可至 Mitcham 火車站，附近還有 Eastlink。不容錯過的完美家居。
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輕鬆愜意的家庭生活 位於佳區靜街的寬敞現代化住房，維護完好，氣派典雅。室內溫馨明亮，寬敞家庭客廳，開放式廚房配備高檔 不鏽鋼廚具，家庭飯廳/正式餐廳，主臥室位於樓下，配備衣帽間和衛浴套房，其他臥室共用 1 間浴室，還有獨 立衛生間。地段絕佳，交通便捷，靠近各類周邊設施。
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頂級品質 步行可至 Boronia 各類設施，這棟優質聯排別墅以最高品質建造，可滿足您所有的生活所需。廚房配備名牌不 鏽鋼廚具和凱撒石廚檯，大客廳，獨立飯廳，樓下衛生間，寬敞主臥室帶衣帽間和衛浴套房，第二臥室帶衣 櫃，主浴室內有浴缸和淋浴間，室外帶頂露台裝有照明燈具，可盡覽 Dandenong Ranges 壯麗美景。便捷地 段，現代化高檔生活享受，不容錯過。
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ASHBURTON 5 Comas Grove
中世紀靚宅 美好未來前景 位於交通便捷的 Solway 地區，近巴士站，Darling 和 Alamein 火車 站，Solway 小學和公園綠地，這棟中世紀洋房佔地約 700 平方 米，後方朝北，僅有一位房主，室內設有 4 間臥室，非常適合未
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DONCASTER 3/20 Corella Street
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享受輕鬆的居家生活 設計精美，空間寬闊，這棟聯排別墅提供寬敞的起 居區和餐廳區，廚房配備 Bosch 廚具和石料早餐吧 檯，充足儲物區，大型步入式櫥櫃。主臥室位於底 樓，帶衣帽間和衛浴套房，樓上 1 間休息室，第二 主臥室帶衛浴套房，氣派主浴室內有獨立浴缸，服 務另外 2 間臥室。易打理的室外花園，娛樂露 台。還有視頻對講，分體空調，儲水箱，遙 控雙車庫。步行可至當地中小學(都是學區)， 近公園綠地，購物中心，公交設施和高速公 路，附近還有兒童遊樂場和步行道。
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Friday 1 May 2020
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