Gladswood: 無與倫比的地標豪宅
位於 RothwellHill 頂端的轉角佳位，這棟由著名設計師建造的豪宅毫無疑問是墨爾本內城區最佳住宅之 。典雅高尚，現代智能，幾乎每間房間都有陽台，還有壁爐、飄窗、吊頂等特點。經典愛德華式洋房，佔地約 1940 平方米，共有 6 間客廳，2 間廚房，2 間吧檯，兩套主人套房，家庭影院，酒窖，游泳池/spa，泳池房，室外 帶頂娛樂區，專業設計花園，以及三車位車庫。配備智能監控，冷暖空調，實屬 AscotVale 最佳街道的最佳 住宅之一
有意者請出價 截止日期: 5 月 31 日 周三 5:00pm
開放 請預約參觀
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joe@mcdonaldupton.com.au
與 NelsonAlexander 聯合出售
PaulHarrison 0418 358 145 pharrison@nelsonalexander.com.au
氣派靚麗 完美生活
帶泳池的娛樂天堂，這棟 5 臥室豪華洋房位於 Ivanhoe 高檔地段，距離 CBD 僅 10km，附近有商業街、咖啡店、醫院、購物中心、火車站、公園綠地和 Yarra River。寬敞家庭室，餐廳，廚房/飯廳可觀賞泳池美景，配備早餐吧檯、高檔廚 具和步入式櫥櫃。客廳帶壁爐，樓上主臥室帶衣帽間、衛浴套房和陽台。辦公 室可做第 5 臥室，另有 3 間臥室，2 間浴室，室外太陽能溫水泳池，帶頂娛樂區 適合 BBQ，還有後院。電子大門，安全警報，冷暖空調，酒窖，洗衣房，儲物間， 蔬菜園，以及帶儲物間和工作間的遙控雙車庫。目前每月租金收入$6,083，固 定租約至 2023 年 10 月 29 日。
DONCASTEREAST 1/5
典雅舒適
正面臨街
正面臨街的雙層洋房，所在住宅區僅有 兩棟物業，帶花園，近學校，購物餐飲 街，公交和購物中心。2 間客廳，家庭 室/飯廳，廚房配備名牌廚具和充足儲物 空間，洗衣房，室外露台，美麗花園。
樓上 3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，其中 主臥室帶衣帽間和衛浴套房。主浴室有 spa 浴缸和淋浴，獨立衛生間。高天花 板，中央除塵，安全警報，冷暖空調， 太陽能系統，遙控雙車庫，無物業費。
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JellisCraigDoncaster 8841 4888 | 1/1006
DoncasterRoad,DoncasterEast
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•一個中文交流的專業華人服務團隊RodYan NeoWei AnnieShih NicoleQiu OliverHu NikkiWeng ShaunWang EdisonKong StaceyZhou EugeneYe JessicaZhang WayneCheung
頂級商業投資 目前租賃於澳洲最大的連鎖藥店
-ChemistWarehouse
· 租金: 每年$169,334 加 GST (下一次租金審核: 2023 年 9 月)
· 租約: 5 + 5 年
拍賣日期: 5 月 25 日 周四 1pm
AlexHam 0410 545 226
MichaelGross 0419 355 561
寬闊土地面積 749 平方米*，正面鄰靠
UpperHeidelbergRoad 寬 12 5 米*
· 單層商鋪，建築面積 415 平方米*
高回報診所投資 位於 Mitcham 私立醫院區
知名醫療診所，執照允許有 2 名醫師
目前每年淨租金$86,700 +GST
· 租約 3 年 (始於 21 年 10 月 28 日)+
續約選項
*大約
現有醫療機構租戶:MelbourneEastern Women'sManagementPtyLtd
· 轉角土地面積 447 平方米*
· 總共臨街正面寬達 43 米*，鄰靠 Mitcham Road 和 WilliamStreet
歡迎有意者出價 截止日期: 5 月 25 日 周四 3pm
AndrewGreenway 0409 547 626
AlexHam 0410 545 226
*大約
位於 BoxHill 極受歡迎的寧靜街道，該物業佔地約 10,500 平方英呎 (約 976 平方米)，臨街正面寬
約 70 英呎 ( 約 21 34 米)，非常適合翻新現有住宅，或重建您的夢想豪宅，也可選擇重新開發住 宅項目(需向政府申請)。
拍賣 5 月 20 日 周六 11 00 $1,700,000 -$1,870,000
JuanitaKelly 0419 589 724
Elsternwick 9519 8333
蔬果店 $310,000 (16966)
周入$35,000
蔬果零售及批發生意，成功經營超過 60 年，現店 主已經營了 30 年。新裝修的 128 平米店面，位於 繁忙主路，交通便捷，客流量大，每週營業 7 天。除 了零售之外，該生意還經營批發，目前每周收入大 約$4,000，潛力十足。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 JohnZhang 0419 366 236 電子郵件：john.zhang@linkbusiness.com.au
意大利餐廳 $199,000 (16975)
周入$22,0000
著名意大利餐廳，位於墨爾本東區，周入約 $22, 000，只做晚餐。約 120 平米店面，設備齊全，包括 烤箱、冷藏庫，商業廚房和吧檯。可容納 54 個座 位。擁有 3 名全職員工，5 名 casual 和 1 名主廚經 理。該生意有經理管理，讓老闆可以輕鬆生活。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 GerryMorelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au
咖啡店 $120,000 (16961)
位於繁忙街道 營業時間短
每週營業 6 天，周售約 21kg 咖啡，周入約 $11, 000，設備齊全，約 80 平米店面，帶廚房，可改作其 他餐飲類型。潛力十足，當地知名，可增加至每週 營業 7 天，加入網絡訂餐服務等來增加收入。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 WalidHijazi 0421 379 497 電子郵件：walid.hijazi@linkbusiness.com.au
披薩店 $368,000 (16976)
外賣外送生意 周入$26,000
位於北區，只做晚餐，距離 CBD 僅 10 分鐘車程， 位於繁忙主路，高利潤，低開支，已經營超過 50 年。低周租 $762，12 年租約，帶住房，設備齊全的 商業廚房，冷藏庫，POS 系統和雙層烤箱，潛力十 足，周邊無競爭。
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漢堡店 $159,000 (16940)
成長迅速的連鎖品牌 頂級地段
著名品牌漢堡店，發展迅猛，位於海灘邊頂級 地段，停車位眾多，客流繁忙，提供全方面培 訓，輕鬆經營。地處墨爾本東南區，2.5x5 租約， 周租僅$530。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 AlamElBasha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
精品蔬果店 $138,000 (16970)
營業時間短 利潤高 帶住房
精品蔬果店，周入 $15,000，高利潤，營業時間短，周 租僅$715，帶住房。位於東北區高曝光路段，25 分鐘 車程可至 CBD，繁忙購物廣場內，已成功經營超過 50 年。設備齊全，停車位多，簡單操作，低開支，隔壁 有郵局，3 家藥店，診所，火車站和多家大型設施。
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水泥生意出售 $325,000 (16982) 業界聞名的優秀生意
經營超過 20 年的老牌生意，專業水泥工生意，業 界聞名，大量忠實客源，包括工業和商業客戶，有 潛力可進入住宅業。P&E 設備價值 $350,000，包 括兩台 4x4 卡車，維護完好的各類設備。該生意注 重專業和服務，提供實惠的價格和最好的品質。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 TonyLatessa 0412 525 151 電子郵件：tony.latessa@linkbusiness.com.au
物業過戶生意 $295,000 (16979) 位於墨爾本飛速發展的西區佳位
物業過戶生意，服務價格實惠，位於墨爾本發展最 快的門戶佳位，在客戶中有極高的信譽，回頭客和 介紹客眾多。成立於 2009 年，提供的服務包括住 宅出售和購買，商鋪過戶，出租，出售和生意買賣， 貸款，分地，樓花出售和購買等。
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