Gladswood: 無與倫比的地標豪宅
位於 RothwellHill 頂端的轉角佳位，這棟由著名設計師建造的豪宅毫無疑問是墨爾本內城區最佳住宅之 。典雅高尚，現代智能，幾乎每間房間都有陽台，還有壁爐、飄窗、吊頂等特點。經典愛德華式洋房，佔地約 1940 平方米，共有 6 間客廳，2 間廚房，2 間吧檯，兩套主人套房，家庭影院，酒窖，游泳池/spa，泳池房，室外 帶頂娛樂區，專業設計花園，以及三車位車庫。配備智能監控，冷暖空調，實屬 AscotVale 最佳街道的最佳 住宅之一
有意者請出價 截止日期: 5 月 31 日 周三 5:00pm
開放 請預約參觀
聯繫 JoeZucco 0414 557 895
joe@mcdonaldupton.com.au
與 NelsonAlexander 聯合出售
PaulHarrison 0418 358 145 pharrison@nelsonalexander.com.au
BULLEEN 4 SouthamCourt 舒適家居 潛力大地
位於 YarraleenEstate 寧靜社區，近 CBD 和精英名校，這棟單層磚房非常適合開發兩 棟住宅或重建全新豪宅(STCA)。佔地約 650 平方米，臨街正面寬約 17 07 米。擁有客廳 和餐廳 ， 家庭室/飯廳 ， 廚房配備高檔廚 具，法式大門直通後院，還有娛樂室/辦公 室，室外帶頂用餐區，游泳池和 spa。3 間 帶衣櫃的臥室，浴室/獨立衛生間，其中主 臥帶衛浴，可觀賞泳池風景。配備冷暖空 調，吊扇，雙車位。靠近當地中小學，公園 綠地，高爾夫球場和購物中心。
JELLISCRAIGDONCASTER 與 JELLISCRAIGRINGWOOD 提供
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JellisCraigDoncaster 8841 4888 | 1/1006
JellisCraigRingwood 9870 6211 | 90
DoncasterRoad,DoncasterEast
MaroondahHighway,Ringwood
頂級商業投資
目前租賃於澳洲最大的連鎖藥店
-ChemistWarehouse
租金: 每年$169 334 加 GST (下一次租金審核: 2023 年 9 月)
租約: 5 + 5 年
拍賣日期: 5 月 25 日 周四 1pm
AlexHam 0410 545 226
MichaelGross 0419 355 561
寬闊土地面積 749 平方米*，正面鄰靠
UpperHeidelbergRoad 寬 12 5 米*
單層商鋪，建築面積 415 平方米*
17
氣派靚麗 完美生活
帶泳池的娛樂天堂，這棟 5 臥室豪華洋房位於 Ivanhoe 高檔地段，距離 CBD 僅 10km，附近有商業街、咖啡店、醫院、購物中心、火車站、公園綠地和 Yarra River。寬敞家庭室，餐廳，廚房/飯廳可觀賞泳池美景，配備早餐吧檯、高檔廚 具和步入式櫥櫃。客廳帶壁爐，樓上主臥室帶衣帽間、衛浴套房和陽台。辦公 室可做第 5 臥室，另有 3 間臥室，2 間浴室，室外太陽能溫水泳池，帶頂娛樂區 適合 BBQ，還有後院。電子大門，安全警報，冷暖空調，酒窖，洗衣房，儲物間， 蔬菜園，以及帶儲物間和工作間的遙控雙車庫。目前每月租金收入$6,083，固 定租約至 2023 年 10 月 29 日。
請預約參觀 售價: $3,100,000 -$3,400,000
聯繫人: AntonioDiPetta 0410 665 703
位於 BoxHill 極受歡迎的寧靜街道，該物業佔地約 10,500 平方英呎 (約 976 平方米)，臨街正面寬
約 70 英呎 ( 約 21 34 米)，非常適合翻新現有住宅，或重建您的夢想豪宅，也可選擇重新開發住 宅項目(需向政府申請)。
拍賣 5 月 20 日 周六 11.00
$1,700,000 -$1,870,000
JuanitaKelly 0419 589 724
Elsternwick 9519 8333
StKilda 餐飲生意 $865,000 (16986)
廣受歡迎的優質生意
著名咖啡餐廳，周入 $70,000，周售 12kg 咖啡， 128 座，帶酒牌，成功經營 18 年，價格實惠，服務 周到，忠實客源。店面約 164.8 平方米，有 20 年租 約，P&E 價值$400,000。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
或者聯繫 NickKolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
園藝生意 $75,000 (16942)
業績優異 前景廣闊
易操作的園藝生意，無需室內或室外設施，低開 支，一周營業 5 天，讓您工作生活達到平衡，另外， 店主將所有勞動密集型任務都外包了出去，使老 闆可以專注於管理經營、生意發展、排班以及客戶 服務等工作中。包括價值$2,000 的設備，有 2 個下 屬合同工，每年支付工資大約$50,000。
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下水管和煤氣安裝生意 $2,200,000 (16980)
墨爾本西南區 聲譽卓著
聲譽卓著的下水管道和煤氣安裝生意，位於墨爾 本西南區，聲譽卓著，有穩定的政府大合同，以及 遍佈維州的高端客戶，非常適合獨立經營者和已 有生意的老闆來擴充自己的生意。該生意擁有高 資質水管工，可靠的管理人員，可幫助您完成日常 管理運營，所有執照齊全。
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咖啡店 $199,000 (16969)
北區佳位 周入$12,000
北區咖啡店，同時以出售多類品牌家用品來擴充其經 營項目，當地知名，位於繁忙精品街，生意火爆，適合 家庭經營。出售高品質咖啡，早餐，午餐，麵點，蛋糕和 餅乾。另外還出售各類家用品，包括藝術品，護膚品， 保溫杯和蠟燭等。
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熟食店 $248,000 (16989)
周入$16,000 穩定好生意
熟食店，周入 $16,000，營業 5 天，3pm 關門，簡單易 操作，安全設施齊全，高利潤，穩定好生意，位於墨爾 本 CBD 邊優越地段，潛力巨大，可增加出售冷肉等 其他產品來增加銷售額和利潤。現金流好生意，營業
時間短，最多只需 2 人上班，40%利潤絕佳生意！
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咖啡酒吧 $385,000 (16960)
極受歡迎 周入$29,000
裝修精美的咖啡酒吧，在東區非常知名，近新裝潢， 位於主路，已經營超過 20 年，是這條街上最靚麗的 招牌餐廳之一。出售高品質咖啡，下午茶，預製外賣 餐，酒精飲料，包括非常著名的桑格利亞酒。客戶還 可以預定樓上的多功能房來舉行各類活動。
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咖啡店 $72,500 (16988)
Richmond 佳位 帶一臥室住房
著名咖啡店，忠實客源，出售頂級品質咖啡和健康餐 點，位於繁忙主路，高曝光率，客流車流量極大，交通便 捷，外送生意非常好，易操作，高利潤，也可改作其他餐 類。設變全，現代裝潢，120 平米店面，有前台，洗碗區， 廚房，33 座用餐區，以及 1 個大型帶頂後院，另外還有 展示冰箱，新裝的安全系統，以及粉刷等設施。
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咖啡店 $139,000 (16991)
主路佳位 極受歡迎
絕佳良機，發展前景極佳的咖啡店，周入$7,000，該地 區即將進行的開發項目，使得未來每周銷售有望增加 至超過 $20,000。平均周售 6kg 咖啡，可增加 UberEATS 和 Menulog 來增加外送收入，即將到來的開發 項目包括 1 座 Coles 超市，短期停車場，以及全新公寓 樓等。地段絕佳，現有租約還剩 8 個月，有 3 年續約選 項。周租僅$845，低開支，輕鬆經營。
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