澳華地產
ASHBURTON 28AFakenhamRoad
超級便利
， 建於 2022 年的高品質 4 房 ( 兩個套房)+ 書房的聯排別墅 ， 豪華寬 敞 ， 適合家庭居住 ， 位於超便捷社區 ， 給你輕鬆的生活享受 。 開放式客廳鋪 設高檔木地板 ， 眺望易打理的後花園 ， 設有露臺可享受陽光 ， 客廳和餐廳旁 邊是廚房 ， 配備石料檯面和燃氣爐灶 ， 烤箱和步入式櫥櫃 。 樓下書房 ， 洗衣 房 ， 儲物區 ， 客房帶衛浴和衛生間 。 樓上有 2 間帶衣櫃的臥室 ， 其中 1 間帶 衛浴 。 還有 1 間大型主人套房 ， 配備雙洗手台衛浴和衣帽間 。 循環空調 ， 樓 梯下有儲物區 ， 遙控車庫帶內部通道 。 步行可至 Ashburton 小學和 Ashburton 高中的學區房，附近有超市，公園，購物中心體育館和火車站。
氣派豪華
氣派豪華的家庭洋房，位於靠近 ZerbesReserve 的私密社區，室內高 6 米， 典雅客廳帶壁爐，正式餐廳，家庭辦公室，法式大門直通室外露台和游泳池。 休閒飯廳，家庭室帶壁爐，廚房配備高檔廚具，家庭影院，室內 spa，桑拿房和 健身房，樓下帶衛浴的臥室，樓上主臥室帶陽台、休息室/書房、超大衣帽間和 spa 浴室。還有 3 間帶衣櫃的臥室，都有自己的衛浴套房，另有 1 間青少年專 用房。娛樂後院，有網球場和太陽能加熱游泳池。配備 CCTV，中央暖氣/除塵 系統，冷氣空調，酒窖，披薩烤箱，2 間遙控雙車庫。屬 Serpells 小學和 East Doncaster 中學雙學區，近 ThePines 購物中心，RuffeyLakePark，TunstallSquare，JacksonCourt，WestfieldDoncaster 和 EasternFreeway。
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拍賣 售價 請咨詢中介
拍賣 6 月 18 日 周日 11:00am 開放 周六(10/6) 12:00-12:30pm
位於著名的 McKinnon 中學學區的經典 3 臥室住房，佔地約 414 平方米，擁有朝北後 花園，非常適合重新開發 ( 需向政府申請)。 經典舒適，適合自住或投資。配備管道暖 氣，1 個停車位和車庫。靠近 CentreRoad
商店，GESAC 和 Coatesville 小學。
raywhitecarnegie.com.au
拍賣 6 月 17 日 周六 1:30pm
$1 400 000 -$1 500 000
9:30-10:00am
2:15-2:45pm
氣派靚麗 完美生活
帶泳池的娛樂天堂，這棟 5 臥室豪華洋房位於 Ivanhoe 高檔地段，距離 CBD 僅 10km，附近有商業
街、咖啡店、醫院、購物中心、火車站、公園綠地和 YarraRiver。寬敞家庭室，餐廳，廚房/飯廳可觀賞泳 池美景，配備早餐吧檯、高檔廚具和步入式櫥櫃。客 廳帶壁爐，樓上主臥室帶衣帽間、衛浴套房和陽台。
辦公室可做第 5 臥室，另有 3 間臥室，2 間浴室，室外 太陽能溫水泳池，帶頂娛樂區適合 BBQ，還有後院。
電子大門，安全警報，冷暖空調，酒窖，洗衣房，儲物 間，蔬菜園，以及帶儲物間和工作間的遙控雙車庫。
目前每月租金收入 $6,083，固定租約至 2023 年 10 月 29 日。
黃金良機!
拍賣: 6 月 17 日 周六 11:00am
參觀:(直到拍賣日)
每周六 10:30-11:00am
每周三 4:30-5:00pm
聯繫人: AntonioDiPetta
0410 665 703
· 高檔商鋪黃金良機
· 總建築面積: 200 平方米*
· 總土地面積: 181 平方米*
· 空置出售
· 轉角佳位
· 帶 2 個停車位
· 現有裝修適合做辦公室， 包括家具，電話系統，安全 警報，以及監控攝像頭
· 周圍有許多全國知名 的商店和餐廳
· 高密度繁華社區
公開拍賣方式出售
6 月 27 日 周二 12pm 現場拍賣
咖啡蛋糕店 $48,000 (17026)
營業時間短
周日休息
簡單易操作，營業時間短，周日休息，位於主路轉
角，鄰近 4 家銀行，2 家超市，郵局，藥房和報店，附 近有大停車場。目前周入 $5,000，周售 15kg 咖啡， 裝修精美，有經驗的新買家可至少將銷售翻倍。距
CBD 僅 15 分鐘車程，誠意出售。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 JimPapas 0414 653 638 電子郵件：jim.papas@linkbusiness.com.au
中東餐廳和水煙吧 $349,000 (17008)
頂級多元社區位置
約旦中東風格餐廳和水煙吧，線上線下都聲譽 卓著，是當地和旅遊熱點，易操作，該生意在 CBD 還有分店，也供出售。該餐廳和大堂面積 超過 180 平米，新近裝潢，商業廚房，儲物區可 擴充為餐廳空間。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 NouhaMohtadi 0411 755 568 電子郵件：nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
洗衣店 $299,500 (17011)
有熨燙和乾洗服務 周入$299,500
老牌洗衣店，已經營近 20 年，提供洗衣、乾洗、熨 燙等服務，客戶包括家庭和商家，位於優秀住宅 區，附近有多棟公寓樓和在建項目，全年開門，利 潤高，包括 140 平米樓下店面，後方工作區，樓上 有 2 棟獨立住房，加起來每周租金可達$537。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 TonyLatessa 0412 525 151 電子郵件： tony.latessa@linkbusiness.com.au
婦科診所 $2,500,000 (17024)
墨爾本著名診所
著名婦科診所，位於近市中心高檔地段，聲譽 卓著，客源龐大，在當地非常有名，獲得附近居 民的信賴。擁有 5 年租約，店面約 120 平米，設 備齊全，高檔家具和醫療設備，包括超聲波和 結腸鏡檢查儀器。
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汽修廠 $295,000 (17023)
專營日本車改裝及維修
擁有超過 10 年的歷史，這家汽修廠專營各類汽車品牌 的改裝和維修，如 Skylines 和 commondores，在當地 和改裝車愛好者社區內非常受歡迎，潛力極大。始於 2013 年，專注高檔日本賽車的改裝和汽修，服務包括 定制改裝，馬力機調試，引擎改造等。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 AlamElBasha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
或者聯繫 TabithaRobb 0419 976 511 電子郵件： tabitha.robb@linkbusiness.com.au
工作服製造批發 $2,200,000 (17013)
業界知名 年入超過$100 萬
著名的工作服製造和批發生意，始於 2011 年，擁有 大量忠實客戶，年入超過 $100 萬。加以合適的市場 推廣，該生意還有很大的前景。擁有 407 平米的倉 庫，200 到 220 平米的辦公室，有殘障人士出入設 施，殘障停車位，衛生間和小廚房，有很大的儲存空 間和銷售系統。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 MauriceWolman 0414 957 839 電子郵件：maurice.wolman@linkbusiness.com.au
果汁吧 $97,000 (17031)
在頂級的地段自己做老闆
頂級地段餐飲生意，目前是一家果汁吧，家族生 意，大量忠實客戶，菜單包括各類新鮮果汁和奶 昔飲品。絕佳投資良機，潛力極大。另外還出售咖 啡、冰激凌、各類日常雜貨。有第三方外送服務， 包括 Menulog 和 DoorDash。
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食品製造生意 $700,000 (17030)
專營能量營養棒 供貨各大超市
著名營養棒食品製造商和銷售商，銷售成績斐然， 客戶需求量極大。同時出售批發帶品牌和不帶牌的 產品給當地各大連鎖超市。在基礎產線部門穩定提 供大量收入的同時，還有一個新部門在非常快速的 增長，我們尋找一個精明的新買家，來點燃這個新 的動力引擎。
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● 家庭圖書館，給孩子和大人 一個安靜的閱讀環境
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讀者“花花公子”說：「黃 先生你的論點讓我大開眼 界 一件服務態度惡勞 慧眼 大陸乘客的事情居然被你和 政府搞到一起去了，真正懷 疑你… 」
沒有錯，這個事件的本
來就是國泰航空三位空服員 的態度問題，完全是屬於個 人行為，但是，是國內民們，
在網上幾乎沒有人說它是一 件空服員個人的服務態度問 題，而是大幅被擴大解讀成
“《 國泰航空 》歧視不會講英 文的乘客”，甚至被有心人說 成是“香港人歧視大陸人”。
大陸部份 「 紅粉 」 甚至鼓吹 “拒絕搭乘國泰”，“把國泰趕 出中國” 。
所以，本期我想，有必要 就紅粉們提出來的論點發表 一下我的淺見。
先談什麼是 「 歧視問 題」。
現代中國人最喜歡一罵
西方國家歧視中國，西方人 歧視中國人…… 但是，你真 正的瞭解什麼是歧視嗎？
人類自從組成 「 社會 」 開 始就有階級，有階級就有歧 視！也許我應該這麼說，地球
視，你看獅子在進食，公獅排 在首位（雖然捕獵通常是母 獅的工作），母獅第二，幼獅 最後。還有，我們看羊群，那 麼多公羊祗有一支有交配 權，這不是很明顯的歧視嗎？ 後來，人類走入文明以 後，統治階級出現，歧視不但 沒有減少，反而愈加嚴重，埃 及人找奴隸去建金字塔，印
度發明了 「 種性制度 」。中國 人也好不到那裏去，我們把 人分成三、六、九等。還說什 麼三教九流，把職業分為士、 農、工、商四個不同階級，其 實這些都是歧視。
但是，我僅能說歧視會 減少但永遠不會消除。怎麼
說？ 基本上，歧視有二種， 種是有型的，例如，男女同工 不同酬，同性戀者沒有社會 地位，某些人在傳媒上發表 種族歧視的言論，在公共場 合辱罵少數族裔……這些有 型的歧視可以靠政府立法來 解決。我們不能不說的是二 次大戰後，法律對 「 平權 」 的 規定愈來愈嚴密，因此，有形 的歧視大大的改善，現在你 走遍全世界，大概不會有人 公然歧視黑人或黃種人吧！ 以前可是白人與有色人種餐 廳、廁所，乘車是分開的。
但是無形的歧視卻很難
消除，因為它埋藏在每一次
人的心靈深處。 我舉個例子來說，你去 政府交通處一個櫃檯洽公， 辦事員看你不順眼，內心想 著，「你這個亞洲佬我跟你講 的英文，你一知半解，再三的 追問聽不懂，心裏覺得煩！甚 至臉上會顯露出不悅的表 情。這種歧視你明明知道它 是岐視，但你能怎麼樣？最多 你也祗能說他的服務態度有 問題，而祗要他不發出歧視 的言語，你很難控告他歧視 的！ 我再舉一個例子，你去 政府機構應徵一個工作，不 論學歷，經歷，技術… 都超 越另一個白人，可是人家就 是不用你，你明明知道他在 搞歧視，但是，要把它當成一
個 Case 是很難成立的。因為 人家可以說你社交能力差， 配合度不足… 總之用盡方
法來否定你的訴求，你有辦 法嗎？沒有。在這方面，美國 還是比較先進的，他們規定 20 人以上的公司，聘用少數 族裔不得低於全國比例。
可是就算你能進去，又 怎麼樣？升遷處處受肘，有一
字 GlassCeiling 指的就是這 個。
更可怕的存在人心靈深 處的歧視，80 年代有一部電
了一位黑人男孩，並把帶他 回家吃晚餐，這下子女孩的 父母炸鍋了，女孩問她的父 親：“ Dad，你平常不是教育 我人種是平等的，你不可以 有歧視嗎？ 怎麼你今天的臉 色這麼難看？”可見無有形 的歧視有多可怕。要消除它 有多難！
現在，中國強大了，中國 人走遍世界各地，喜歡說，美 國人歧視非裔人，自己也經 常遭受西方人的歧視，可是， 你若好好細思，中國人自己 才是世界上歧視最嚴重的國 家之一。
週二（五月 31 日），聯合 國消除對歧視委員會（ UN CommitteeontheElimination ofDiscrimination）對中國提出 建議，並公佈了對於德國、冰 島、聖多美及普林西比島、斯 洛伐克、西班牙、東帝汶和委 內瑞拉的對中國的調查結 果。
說歸說，但是你認為中 國真的會改進嗎？我想很難。 其實，中國人的歧視何止是 對婦女而已，中國社會處處 充滿歧視。
例如，對少數民族受歧 視，據 2000 年中國全國人口 普查公報統計，中國大陸 31 個省、自治區、直轄市的人口 總數為 126583 萬人，其中漢 族 115940 萬人，佔全國人口 的 91 59％，少數民族 10643 萬人，佔全國人口的 8 41％。
可是你見過少數民族出任中 央政治局常委嗎？以前也許 有過我不知道，但是，現在卻 是一個也沒有。在中國，你甚 至連大部分自治區的一把手 都是漢人，原住民秪可以擔 任二把手。
更重要的是少數民族由 家庭、社會、教育和漢人不 同，因此，除了高考加分外， 他們還需在尋找工作方面得 到政府的支援！但是有嗎？沒
來自員工或公司平常提撥的 累積這自然是無話可說，但 是，一旦是政府支出就不該 有歧視，你能說政府官員一 生對國家的貢獻就和一位農 夫相比有差別？那標準在那 裏？ 第四，在中國，同性伴侶 受歧視，殘疾人受歧視，農民 工受歧視… 這一切似乎都 很平常，大家也都認了。因為 他們大部分處於社會底層， 他們不會抱怨，也沒有人可 以申訴。說到這裏，我們就不 得不說民主的重要性了，民 主政治就是要選舉，政客們 要贏得選舉就要有選票，要 有選票就要有各種族裔的人 支持你。尤其在政黨間雙方 競爭激烈的時候，政客們需 要每一張選票。所以臺灣才 會選出了一位女總統，臺灣 原住民選舉時是有保障名額 的。所以歧視的消除有時候 是要靠民主政治的。
影叫《
誰來晚餐 》，講的是一 位白富美出身的女孩，愛上
報告指出：“ 自 2022 年 10 月以來，中國共產黨中央 政治局的 24 名成員中就沒 有女性，這是 20 年來首見， 而且政治局的 7 名常委中也 沒有女性。”中國外交部表 示，政府非常重視在婦女領 域的國際交流與合作，並將 認真研究委員會提出的有益 意見，繼續與國際社會合作， 促進全球婦女事業的發展。
有！ 第三，中國對老人的歧 視也是很嚴重的。在澳洲，老 人不論你原本的工作是老 師，官員，工人，農民，甚至無 業人士，大家老了，領的老人
金是一樣的。可是在中國的 公園裏，你去問那些老人，每 個人的老人金都是不一樣
的，從 1000 元到超過 10000 元都有，如果說這些退休金
（寫到這裏欲罷不能，下 一篇，我再另外寫另一個主 題「如何對付”歧視” 」）
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