Chinese Melbourne Property Weekly 0616

氣派豪華 超級便利

， 建於 2022 年的高品質 4 房 ( 兩個套房)+ 書房的聯排別 墅 ， 豪華寬敞 ， 適合家庭居住 ， 位於超便捷社區 ， 給你輕鬆的生活 享受。開放式客廳鋪設高檔木地板，眺望易打理的後花園，設有露臺 可享受陽光，客廳和餐廳旁邊是廚房，配備石料檯面和燃氣爐灶，烤 箱和步入式櫥櫃 。 樓下書房 ， 洗衣房 ， 儲物區 ， 客房帶衛浴和衛生 間 。 樓上有 2 間帶衣櫃的臥室 ， 其中 1 間帶衛浴 。 還有 1 間大型主 人套房，配備雙洗手台衛浴和衣帽間。循環空調，樓梯下有儲物區， 遙控車庫帶內部通道 。 步行可至 Ashburton 小學和 Ashburton 高中的 學區房，附近有超市，公園，購物中心體育館和火車站。

黃金良機!

· 高檔商鋪黃金良機

· 總建築面積: 200 平方米*

· 總土地面積: 181 平方米*

· 空置出售

· 轉角佳位

· 帶 2 個停車位

· 現有裝修適合做辦公室， 包括家具，電話系統，安全 警報，以及監控攝像頭

· 周圍有許多全國知名 的商店和餐廳

· 高密度繁華社區

公開拍賣方式出售

6 月 27 日 周二 12pm 現場拍賣

魚薯店 $199,000 (17029)

成功經營多年

老牌魚薯店，超過 20 年歷史，始於 2000 年，在當地

非常有名，高利潤，適合家庭經營。店面約 100 平 米，配備油炸機，燒烤設備，冰箱，凍櫃，工作台等， 所有設備都包括在售價內。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 GerryMorelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au

地中海風味餐廳

$199,000 (17034)

近市中心高尚地段

地中海風味餐廳，位於靠近市中心的高檔地段，遠近知 名，當地遊客眾多，忠實客源。店面約 110 平米，2015 年 剛經過裝修，當時花費超過 $180,000。所有設備都包括 在售價內，內外共 63 座，後院還有 20 個座位。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 GerryMorelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au

或者聯繫 RossMorelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au

專業物流供應商 (17025)

$4,850,000 +$500,000 的 S.A.V.

業界稱霸的交通運輸生意，擁有頂級貨車，行業 內無競爭。全方面系統化，有著極高的利潤和穩 定的收益。客戶多樣，各行各業都會使用該生意 的服務，包括食品行業，飲料酒水行業以及醫藥 用品行業等。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 MauriceWolman 0414 957 839 電子郵件： maurice.wolman@linkbusiness.com.au

披薩店 $269,000 (17022)

當地老牌餐廳 周入$14,000

經營歷史有 26 年的老牌披薩店，遠近知名，谷歌 評分 4 4/5，位於繁華商業街，周邊有許多停車 位，交通方便。店內可容納 22 位客人，設備齊全。

除了老闆之外還有 10 名 casuals 員工，新買家可 效仿當前經營模式，來持續穩定的完成交接。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 KenBouchebli 0406 966 455 電子郵件：ken.bouchebli@linkbusiness.com.au

魚薯店 $988,000 (17019)

精品海鮮餐點 堂食或外賣

魚薯店，可容納 70 個座位，周入 $38,000，位於近 市中心南邊的高檔購物餐飲街，鄰近海灘，利潤極 高，絕佳現金流生意，長期穩定營業記錄。2020 年

全新裝修，大店面，還有 2 臥室住房，17 年長租約， 低開支，簡單經營操作，帶酒牌。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 JimPapas 0414 653 638 電子郵件：jim.papas@linkbusiness.com.au

奶吧 $155,000 (17027)

老牌高利潤奶吧 周入$9,500

老牌奶吧，位於 NorthernMelbourne，在當地非常有 名，深受當地居民的喜愛。該生意還提供 Western Union 服務，潛力極大，適合家庭經營。該店距離墨爾本 CBD 僅 12km，服務面覆蓋廣，周邊競爭小，是方圓 2km 內唯一的商店。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 NickKolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au

或者聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au

全科醫生診所 $1,500,000 (17012) 位於欣欣向榮的高尚社區

服務當地社區的醫療診所，提供全科醫療服務，包括 開藥和打疫苗等。所有的從業人員都經過嚴格的訓 練和專業的培訓，掌握最新的診療技術，在如今變化 莫測的醫療行業內保持有強勁的競爭力。位於主路， 交通方便，客流量大，周邊有許多設施和商店，方便 吸引新客戶。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au

披薩餐廳 $229,000+$6,000 的 S.A.V. 遠近知名 優秀銷售記錄 (17028)

位於墨爾本北區的披薩餐廳，位於高密度住宅區 內，交通方便，鄰近購物中心，客流量大，潛力無 限。出售各類意大利餐點，評價極高，聲譽卓著。 還有第三方外送服務，可提供大量穩定收入。

欲瞭解更多詳情，請聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au

紅學堂

● 家庭圖書館，給孩子和大人

一個安靜的閱讀環境

● 中文輔導 ● 演講輔導 開放時間：週二到周日

請聯繫 Ruby: 0406 518 996

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