澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
自營, 開發或投資 位於 CARLTON 頂級地段 ·位於轉角佳位的雙層樓房，建築面積 508 平方米* 附帶 7 個停車位 ·413 平方米*綜合用途地區的土地，允 許將來重新開發 (STCA) ·現有的租戶是墨爾本大學，即將到達 長租約的尾聲，將會在未來的 12 個月 提供穩定的收入來源 ·正對面是 Argyle Square，位於 Carlton 最頂級的商業/零售區的中心地段 ·步行可至墨爾本 CBD，公交設施，以及 多所澳洲最佳的教育機構: 墨爾本大學 和 RMIT 大學
議價出售 截止日期: 7 月 8 日 周四 4pm Alex Ham 0410 545 226 Andrew Waddell 0419 400 991 Danny Clark 0448 066 889
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03 9898 6668 (國)( )(粵 粵)( )(英 英)
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經典住宅或辦公室 ·轉角佳位 ·租戶: Alpha Chiropractic ·每月穩定收入 ·建築面積: 150 平方米*
·土地面積: 90 平方米* ·位於城鎮中心位置，靠近 Toorak Road
拍賣: 6 月 24 日 周四 12pm 現場拍賣 Raoul Salter 0418 335 432 Michael Gross 0419 355 561
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Julia Wang 0434 268 621 Calvin Kong 0422 870 066 電話：(03) 9898 6668 郵箱：info@skysea.com.au 地址：Level 11, 456 Lonsdale St, Melbourne VIC 3000
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售價 $1,000,000 - $1,100,000 拍賣 7 月 3 日 周六 2.00pm
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寬敞家庭洋房，佔地 2461 平方米(大約) 盡覽 Mount Dandenong 壯麗美景 多間客廳+太陽能溫水游泳池 絕佳潛力，適合開發(STCA) 步行可至 Croydon Main Street 和學校
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開放 請預約參觀 聯繫 Tristan Messerle 0438 176 416 Lockey Anderson 0421 629 003
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ASHWOOD 19 George Street
迷人的三臥室經典洋房 明亮寬敞 空間廣闊 - 位於該地區最佳街道之一，靠近巴士站和商店 - 寬闊的 788 平方米土地，後方朝北 - 3 間客廳，3 間臥室，整潔廚房
3 拍賣 6 月 26 日 周六 2:00pm 參觀 周六(19/6) 2:30-3:00pm 周日(20/6) 12:30-1:00pm 周四(24/6) 1:00-1:30pm
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Tony Doh 0419 316 676 Steve Burke 0448 331 653
- 適合翻新、重建夢想豪宅或開發全新聯排別墅(STCA) - 靠近公園，24 小時超市，Chadstone 購物中心和高速公路
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Lucy Xu 徐 高級銷售經理 0411 623 986 03 8841 2000 lucy.xu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 lucyxu.raywhite.com
Lucy Xu Ray White_Know How Lucy 是一名成功的職業女性，曾經成功地經營過多家生意。在生意的買賣和房地產的投資中都有很出色的 表現。她永遠充滿熱情，多年的從商經驗讓她能時刻為客戶著想，而且在溝通的過程中非常注重細節。 Lucy 熱愛房地產投資，非常樂意分享她成功的房地產投資理念和成功的經驗，同時她具備了很好的談判技 巧，總能在第一時間為買賣雙方找到最能接受的成交價格。從而在最短的時間內取得最佳的業績。 在業餘時間，Lucy 喜歡與家人和朋友一起共渡美好時光。她也喜歡健身，遛狗和旅遊。
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拍賣
50 Talford Street, DONCASTER EAST 位於極受歡迎的 East Doncaster 中學和 Donburn 小學的雙學區地段，步行可至 Tunstall Square，這兩棟單元房各自擁有 獨立產權，現在一起出售，總土地面積約 786 平方米。絕佳良機，適合翻新現有房 屋，或進行項目開發(需申請批文)。周邊 有許多商店，學校，公交和公共設施。
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拍賣 7 月 3 日 周六 2:30pm
Lambie Balkos 0439 901 097
開放 請預約看房
Helen Gikas 0402 050 304
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拍賣出售
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159 Glenvale Road, DONVALE 迷人的靚麗住宅，佔地約 5,055 平方米， 擁有 4 間臥室，2 間浴室，美麗綠化環繞 四周，私密寧靜。室內空間寬敞，佈局靈 活，樓下臥室可做家庭辦公室，裝修精 美，個性迷人，是您家庭生活成長的最 佳居所。靠近周邊學校和商店。
拍賣 7 月 10 日 周六 3:30pm 開放 請預約看房
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Helen Gikas 0402 050 304 Lambie Balkos 0439 901 097
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BENTLEIGH 7 The Highway
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優質品質的 McKinnon 學區房 經典洋房，擁有3間臥室，2間浴室，充滿傳統藝術氣息， 屬McKinnon中學學區，這棟迷人的雙磚房溫馨舒適，擁有 入口大廳，美麗客廳帶壁爐，典雅餐廳，中央廚房設備齊 全，主臥室帶衣櫃和衛浴套房，另外3間臥室(1間帶衣櫃和 書桌)，經典浴室，超大洗衣房，通過滑門可到達後花園和 露台區，大草坪可供小孩玩耍。室內高天花板，照片架，適 合進行現代化翻新裝潢，或加建2樓(STCA)，以盡 覽市中心天際線美景。該物業地處佳區高位，配 備冷暖空調，吊扇，太陽能電板，工作間，草坪 灌溉系統，4個安全停車位。步行可至Valkstone 小學和 McKinnon 中學，近 Centre Rd 商店，咖 啡廳和餐廳，Bentleigh火車站和當地公園。
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拍賣
6 月 23 日 周三 5:00pm
售價
$1,500,000 - $1,600,000
參觀
周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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NUNAWADING 363 Springfield Road
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即將拍賣 空間寬廣 潛力無限 裝修一新的板式洋房，明亮寬敞，裝修精美，擁有4 間帶吊扇的寬敞臥室，2間浴室(1間帶獨立衛生間)， 氣派主浴室帶浴缸和淋浴間還有地暖。主臥室帶大櫥 櫃，可欣賞美麗風景。客廳/餐廳鋪設拋光木地板， 帶壁爐，明亮廚房配備不鏽鋼廚具，正對面是書房， 寬敞的家庭室可直通正式餐廳，室外花園郁郁蔥蔥， 還有單車庫，額外停車位。高天花板，冷暖空調，雙 層玻璃窗，洗衣房，花園儲物間和水箱。靠 近巴士和火車站，購物中心，公園綠地，當 地學校和幼兒園，以及高速公路。
拍賣
6 月 26 日 周六 2:00pm
售價
$1.1m - $1.15m
周六 10:00-10:45am 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Taylah Mcowan 0450 966 164 參觀
辦公室 Ringwood 網址
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TEMPLESTOWE 26 Unwin Street
寬敞空間 迷人美景 位於佳區高位的家庭洋房，靠近公園綠地和餐飲區。朝北磚 房，美麗花園，建成僅8年的建築商自住房。客廳和餐廳可欣 賞公園美景，廚房配備不鏽鋼廚具和充足儲物空間。家庭室可 做音樂房，可直通連接室內外的帶頂區域，設有照明設備，音 響，吊扇和吧檯，非常適合娛樂聚餐。室外有溫水遊泳池，全 瓷磚spa，私密舒適。4間大臥室，2間浴室，獨立衛生間，主 臥室帶衛浴套房和衣帽間。超大遙控車庫大約可停5輛車，非 常適合做工作車間或儲物區，配備衛生間和水池，還有額外停 車位。另外還有冷暖空調，吊扇，遮陽窗，地毯，洗 衣房，灌溉系統，水箱，太陽能電板。靠近當地學 校，有巴士直達Kew名校，附近有公園綠地，博物 館和藝術館，購物中心和高速公路。
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出售 售價
$2m - $2.2m
周六 2:00-2:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Eleanor Sear 0405 772 048 參觀
辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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DONCASTER EAST 1 Canara Street
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雙學區房 前景無限 靚麗如新的 3 臥室 1 浴室磚房，適合自住、投資或開 發，位於 Doncaster East 佳位。土地面積約 739 平方 米，可開發多棟住宅項目，沒有大樹需要移除，寬敞 17.07 米臨街正面，也可選擇自住或出租。客廳帶壁 爐，連接廚房/飯廳，配備不鏽鋼廚具，還有大型娛樂 室，現代化浴室，洗衣房，室外娛樂露台等。配備拋光 硬木地板，冷暖空調，儲物區，帶鎖車庫。屬Beverley Hills小學和East Doncaster中學雙學區，靠近 商店，餐飲區，購物中心，公園綠地，公交設 施和高速公路。前景極佳，欲購從速！
拍賣
6 月 26 日 周六 3:30pm
售價
$1.3m - $1.35m
周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 參觀
Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 50 Margot Avenue
轉角佳位 美麗風景 裝修一新的三臥室加書房的靚麗洋房，可欣賞 Dandenong Ranges美麗風景，附近有體育館和公園綠地，非 常適合家庭自住。石料廚房配備不鏽鋼廚具，可直通室 外娛樂區，還有室外廚房，配備BBQ設施，外面是美麗 後花園。室內有寬敞主臥室，客廳和餐廳，2間浴室，主 臥室帶衛浴套房和衣帽間。配備塔州橡木地板，冷暖空 調，吊扇，中央除塵，水箱，灌溉系統，遙控雙車庫， 以及儲物區。土地面積約694平方米，屬Templestowe Heights 小學和 Templestowe 中學 的學區，靠近購物中心，有巴士直達Box Hill， The Pines購物中心，眾多名校以及CBD。
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拍賣
7 月 10 日 周六 2:00pm
售價
$1.3m - $1.4m
周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 參觀
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WONGA PARK 4 Charles Smith Drive
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完美的優質學區房 位於佳區轉角地段的優質洋房，設計精妙，寬敞明 亮，配備現代化裝潢和配飾，客廳和餐廳帶壁爐，氣 派廚房配備島形廚檯和名牌廚具，飯廳/家庭室可觀賞 露台噴水池美景，娛樂室連接休息室，可做書房或活 動室使用，室外帶頂棚的娛樂露台，配備遮陽簾，直 通美麗花園。4 間臥室，2 間浴室，主臥室帶豪華裝 潢、飄窗、衣帽間和衛浴套房。土地面積約705平方 米，配備冷暖空調，遙控雙車庫，獨立行車道 可停車，步行可至Yarra Road小學，有巴士 直達周邊多所名校、購物中心和火車站。
出售 售價
$1.25m - $1.35m
周六 12:30-1:00pm 聯繫人 Jen Harlow 0415 356 657 Sharyn de Vries 0401 031 802 參觀
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TEMPLESTOWE 9 Wynnewood Court
寧靜舒適的家庭享受 位於佳區靜街的優質洋房，擁有4間臥室加書房/第5臥 室，土地面積約581平方米。寬敞客廳，典雅遮陽窗， 氣派會客室，餐廳，開放式飯廳，家庭室可欣賞露台和 室外溫水游泳池風景。廚房配備石料島形廚檯和名牌廚 具，也能觀賞花園和泳池美景。現代化氣派外觀，樓下 有書房/臥室，全瓷磚浴室，樓上浴室內設獨立浴缸，主 臥室帶衣帽間和衛浴套房，並可享受 Dandenong Ranges 美景。配備冷暖空調，中央除塵，遙 控雙車庫。靠近購物中心，餐飲區，當地中小 學，有巴士直達周邊著名私校，Westfield Doncaster和市中心。
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拍賣
7 月 3 日 周六 3:30pm
售價
$1.85m - $1.95m
周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Nikki Weng 0423 242 216 Chris Savvides 0417 599 664 參觀
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DONCASTER 18 & 20 Meadowbank Avenue
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豪華設計 寬敞空間 House 18: $1,500,000 House 20: $1,450,000 樓花出售，頂級設計和裝潢，正面臨街，獨立車道，朝北客 廳。內部空間寬敞，客廳/餐廳，島形廚檯廚房，名牌廚具，燃 氣爐灶，電子烤箱和洗碗機。室外帶頂娛樂區，美麗花園，非 常適合週末休閒娛樂。4間寬敞臥室，3間全瓷磚浴室，外加1 間盥洗室。家庭浴室內有獨立浴缸。每層都有1間主臥室，樓 下主臥帶私家陽台，樓上主臥旁邊是第二客廳/休息室。都有獨 立產權，配備冷暖空調，LED 照明，優質地毯和地板，洗衣 房，遙控雙車庫。靠近公園綠地，餐飲區，購物中 心，周邊多所名校，有公交直達Kew著名私校，高 速直通市中心和Box Hill。現已動工，預計2021年 建成，可提供計劃圖紙，歡迎來電咨詢。
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$1.45m - $1.5m
請預約參觀 聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 參觀
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DONCASTER EAST 8/34 Bowen Road
佔地 407 平方米的氣派住宅 明亮氣派的單層單元房，擁有3間臥室，大客廳，佔地 約407平方米，位於佳區靜街，非常適合首置、年輕 家庭或退休老人。客廳鋪設拋光木地板，廚房配備不 鏽鋼名牌廚具，3 間臥室都鋪設地毯，主臥室帶衣帽 間，家庭浴室內有大洗手台和超大淋浴間。室外超大 草坪後院，適合小孩和寵物玩耍，風景優美，私密寧 靜。配備冷暖空調，洗衣房，儲物間，單車庫，額外2 個停車位。步行可至公園綠地，附近有多所私 立和公立名校，有巴士直達市中心和周邊購物 中心，還有高速公路提供出行便利。
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出售 售價
$750,000 - $820,000
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 參觀
辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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HEATHMONT 1/16 Valerie Court
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778 平方米大地 超值潛力 位於林蔭靜街的陽光住宅，單層結構，適合自住、投 資或重建夢想豪宅(STCA)，土地面積約 778 平方 米。新近粉刷，家庭室/餐廳鋪設高檔地板，廚房配 備電子廚具和充足儲物空間，大客廳可直通後花園， 還有帶頂磚地用餐區，BBQ 設備和蔬菜園。3 間臥 室，1間辦公室/第4臥室，整潔浴室內有獨立浴缸、 淋浴間和衛生間。配備冷暖空調，洗衣房，單車位， 額外停車位，無物業費。靠近當地學校，公 園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。 位於Ringwood頂級地段，潛力巨大。
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$745,000 - $785,000
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Ash Thompson 0401 205 320 參觀
辦公室 Ringwood 網址
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步行可至 Eastland 靠近 Eastlink 位於總共4棟的精品住宅小區，這間單元房粉刷一 新，適合各年齡段自住，首置或投資。明亮客廳 鋪設地板，廚房/飯廳配備不鏽鋼廚具和充足儲物 區，2件寬敞臥室都帶衣櫃，1間洗衣房，整潔浴 室內有大浴缸和獨立衛生間。配備冷暖空調，帶 頂棚的停車位，入口大門，以及帶步行道的公共 花園。地屬Ringwood中學和Great Ryrie小學學 區，靠近火車站，巴士站，公園綠地，購 物中心，餐飲區，醫療設施，健身房和游 泳館。
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$500,000 - $530,000
周六 9:00-9:30am 聯繫人 Edison Kong 0435 841 615 Frank Perri 0414 680 483 參觀
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蔡慶偉大律師行 Chua Tan Associates Lawyers, Public Notary & Consultant
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日本援助台灣的 AZ 疫苗大規模接種後，近日全台卻相繼 位長者在施打後猝死，包括新北 人 12 3 、台中 人 3 ，台
傳出有
北與彰化、新竹縣、新竹市、嘉義市、台南等各 人 1 ，這些 長者雖大多有慢性病，但也有身體勇健者，死亡是否與注射 疫苗有關仍待釐清。
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泣謝啟事 江府創遠老先生之喪 ，承蒙澳洲維省潮州會 嚴夫
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謝忱
未亡人：陳素貞 孝男：江建發 孝媳：金惠美 孝女：江美玉 外孫男： Giuliano Luca 胞姐：江惠心 姐夫： Sokhsorn Lim 外甥： Hai Leng Lim 外甥媳： Emma Lim Nee McLeod 外甥孫女： Azaleah Georgina Lim 長外甥女： Haier Tieng Lim 幼外甥女： Ratana Lim 胞姐：江惠鸞
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同泣叩
︵家族繁衍，恕未盡錄︶
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