澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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OzHome.com.au JUNE 2020 第 1755 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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530-534 Springvale Road, SPRINGVALE SOUTH
Springvale South 頂級地段聯排別墅 精品聯排別墅項目，有 2 臥室、3 臥室、和 3 臥室加書房等房型可供選擇，滿足您家庭的所有生活所 需。擁有門廊，寬敞客廳/餐廳，典雅廚房配備不鏽鋼廚具，石料檯面和儲物區，臥室都帶入墻衣櫃/ 衣帽間，主臥室有衛浴套房。多數單元都配備 3 間衛生間和浴室，單或雙車位車庫，訪客停車位，冷 暖空調，私人後院等。 主要特點包括: ·廚房/客廳鋪設高檔木地板 ·濕區鋪設高檔瓷磚 ·LED 照明設施 ·廚房配備石料檯面和不鏽鋼廚具
·高品質裝潢 ·熱水系統 ·遙控車庫 ·美麗的公共和私人後院景觀
位於 Springvale South 頂級地段，近 Eastlink，10 分鐘至 Edithvale 海灘，5 分鐘至 Parkmore 購物中 心，5 分鐘至 Haileybury College 和 Lighthouse Christian College，附近還有高爾夫球俱樂部，佛 廟，公交設施和 Springvale 購物區，Moorabin DFO 和 Costco。 可享受首置補貼$10,000 和印花稅減免。現在購買房價$750,000 以下房型，還可享受高達$25,000 的政府建築補貼(2020 年 12 月截止)。 更多詳情，請登錄 treasury.gov.au/coronavirus/homebuilder 欲了解更多詳情和資料，請聯繫 Roy 0409 149 356 或電郵至 sales.noblepark@ljh.com.au
noblepark.ljhooker.com.au 《墨爾本日報》報業集團
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出售 售價: $675,000 開放 請預約參觀 辦公室 Noble Park 9546 1888 31-33 Buckley Street, Noble Park
Roy McNerney
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sales.noblepark@ljh.com.au
LJ Hooker Noble Park 9546 1888
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寬敞舒適的家庭洋房，共有 5 間臥室，5 間浴室(4 間衛浴套房)，正式客廳，家庭室，一樓以及室 外娛樂區，廚房配備高檔廚具和大櫥櫃，全瓷磚浴室，石料檯面，設施齊全，還有遙控雙車庫。 靠近當地學校，商店和 Holmesglen。
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拍賣 7 月 4 日 周六 10.30 Ben Quigley 0411 878 636 Jie Chen 0430 599 650 Ryan Counihan 0402 188 519 Bentleigh 9557 5500
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限期私人出售
截止日期 7 月 30 日 周四 2:00PM AEST (除非提前售出) 可一起或單獨購買 開放時間 周四 1-2pm
藝術效果圖
頂級加油站，便利店和快餐店投資良機
雙連地 + 批文許可
ASX 上市核心租戶
開發土地面積 1,058 平方米*
絕佳土地，面積 3,745 平方米* (正面總長度達 138 米*)
已有醫療診所批文許可 *Caltex 品牌轉型 為 AMPOL
*大約
位於人口增長迅速的地區門戶佳位
72 Dorking Road, BOX HILL
售價 $1,500,000 參觀 請預約
“如果，可能，要是…” 多少次我們像這樣問過自己？多年後 想到這個絕佳的良機時，但願我們不 會再問自己同樣的問題。該物業經歷 過歷史滄桑，坐擁大約 697 平方米的 高檔土地，非常適合建造夢想豪宅或 開發現代化住宅項目(需向政府申請)。 地段絕佳，盡享美好生活。
總經理 Grant Perry
0427 802 708
持證地產中介 CEA (REIV) 《墨爾本日報》報業集團
grant@grantperryrealestate.com.au www.grantperryrealestate.com.au P.O Box 3377 The Pines Shopping Centre, Doncaster East VIC 3109 www.ozhome.com.au
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Ray White Oakleigh 當地最負盛名、最值得信賴的品牌之一 Ray White Oakleigh 優越的轉角位置、五層建築之中，寬 敞時尚的設計和富有活力的氛圍令人眼前一亮，您步入 其中時會受到熱情真摯的歡迎。作為維多利亞州屢獲殊 榮的 Ray White 事務所，為客戶提供最優質的服務和關注 是我們團隊的承諾。
作為地產業領域中最大的資源管理事務所，Ray White Oakleigh 的物業管理部門多年來一直處於 Ray White 集 團物業管理服務的巔峰。
Ray White Oakleigh 是維多利亞/塔斯馬尼亞州最成功的 Ray White 事務所，領導人 Chris Kelepouris 具有遠見卓 識。我們為顧客提供地產相關的全面服務，包括：住宅、商 業和工業地產的出售和出租。我們的內部財務服務包括： Ray White 保險、財產轉讓和其他服務。致力打造一站式 流線作業、輕鬆愉快的地產交易體驗。
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我們在維州的銷售量常居首位，自 2001 年至今，我們在 事務所中的排名從未出過前三。
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19-21 Peninsula Boulevard, SEAFORD 頂級工業投資良機 藍籌租戶! 頂級投資良機，租戶為澳洲著名 ASX 上市企業，長租約，穩定收入保證。現代化雙層建築，設有前台/辦公室，新裝修的可 做診所的獨立房間，位於 Seaford 中心地段，靠近高速公路，位於開發門戶佳位，三面臨街。 ·土地面積約 1605 平方米 ·建築面積約 1050 平方米 ·帶清潔間的醫療級倉庫房，面積約 600 平方米(TGA 批准) ·全新 5 年租約，始於 2020 年 7 月，帶續約選項至 2035 年 ·每年固定 3.5%租金漲幅，可選擇市場評估 ·目前年租金$135,000+GST 和開支 ·租戶為公開上市企業”Paragon Care Group Australia Pty Ltd”
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·三面臨街 ·帶多個停車位，街邊可停車 ·淨租約 - 租戶支付土地稅和日常開支 ·極佳的折舊優惠 ·工業 1 區 ·Seaford 頂級地段 ·簡易進貨出貨站台
拍賣日期 7 月 24 日 周五 12:00pm George Kelepouris 0425 798 677 Theo Karkanis 0431 391 035
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拍賣
344 Bay Road, CHELTENHAM 綜合用途商業投資良機! 位於東南區發展長廊，墨爾本發展最快的海灘地區之一，靠近各類設施，完美投資良機，可經營食品 店，超市，醫療中心，美髮沙龍等，附近有著名的 Southland 購物中心。目前租戶為按摩店，由 2018 年 租賃至今，所在商業街繁華熱鬧。 物業: ·總建築面積約 220 平方米 ·總土地面積約 220 平方米 ·雙層綜合用途商業樓房 ·包括樓下商鋪/辦公室，樓上 2 臥室住宅 ·商鋪和住宅分開使用前後獨立入口 ·後方帶停車位，直通 R.O.W. ·無物業費
租戶: ·2018 年 4 月租賃至今 ·目前租約至 2022 年 4 月，有續約選項 ·目前年收入$40,170 加 GST 加開支 ·3%年租金漲幅，可選擇市場評估 ·2 個月押金
拍賣 7 月 17 日 周五 11:00am 現場拍賣 開放 請預約
Ryan Amler 0401 971 622 George Kelepouris 0425 798 677
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Balwyn 8 Alandale Avenue
Balwyn High School 學區房 佔地約 725 平方米，水平大地，屬著名的 Balwyn High School 學區，這棟經典洋房擁有極大的改建 潛力，也適合重建全新夢想豪宅(STCA)。單層結 構，高天花板，照片架，3 間臥室，2 間浴室，經 典風格廚房/飯廳區，舒適客廳，燃氣暖氣和分體 空調，全年至享。室外大草坪，行車道直通停車 位 。 靠 近 Boroondara 體 育 館 ， Belmore Rd 商 業 街，公交設施，公園，當地多所名校，潛力巨 大，您值得擁有。 出售截止日期: 7 月 8 日 周三 5pm (除非提前售出) 售價: $1,850,000 - $1,980,000 開放: 周六 11:00-11:30am & 周四 2:00-2:30pm 聯系人: John Hoskins 0418 345 008
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Fang Lu 盧方 高級銷售經理 0402 451 438 03 8841 2000 fang.lu@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 fanglu.raywhite.com
Fang Lu 盧方 Ray White_Know How 盧方一直秉承 Ray White 的企業宗旨，致力於實現最高標準的項目銷售成績，和最優化的市 場戰略計劃，在業界獲得了極高的讚譽。他熱衷於親力親為，并對地產行業有著遠大的職業 目標，始終努力為他的賣家客戶獲得最高的成交價格。精通英語、國語。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
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罕見的 Glenferrie Rd 餐廳生意 售價 $49,000 (15893) 位於墨爾本最受歡迎的購物餐飲區，黃金良機，附近有超市，銀行，私校和 公交，客流繁忙，潛力巨大。 特點包括: ·周入約$8,000 ·低周租$1,594 ·4 年租約 ·一周營業 7 天
·Glenferrie Rd 頂級地段-極其罕見! ·高檔設備，包括價值$17,000 的咖啡機 ·網絡推廣評價極高 ·室內外共 40 座
國際知名的蛋糕/烘焙連鎖店 $190,000 (15890) 國際知名的蛋糕/烘焙連鎖品牌，創立於 1991 年，在澳洲、新西蘭和 英國都非常知名。 特點包括: ·周入約$8,500 ·低周租$700 ·一周營業 7 天，9am-6pm ·烘焙設備齊全 ·現代化裝潢
·330,000 忠實客戶資源 ·所有系統就緒 ·Uber Eats 外賣服務 ·有經理管理 ·穩定收入
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nadia Polzella 0480 265 814 電子郵件：nadia.polzella@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
Sunbury 著名魚薯店 $120,000 (15894)
頂級物流和倉儲生意出售 $1,100,000 (15795)
位於 Sunbury 繁華商業街和住宅區，周邊有超市，藥店，餐廳和商鋪，現 代化整潔店面，設施齊全，潛力巨大。
罕見良機，業內領先的物流和倉儲生意，每年淨賺$333,000。目前老闆跨州經營，參與 度極低。
特點包括: ·周入約$6,500 ·低周租$776 ·長租約 ·繁華購物區頂級地段
·一周營業 6 天，周一休息 ·停車位充足 ·設備齊全 ·潛力巨大，可增加餐品種類
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Jim Papas 0414 653 638 電子郵件：jim.papas@linkbusiness.com.au
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特點包括: ·收入: $2,064,000 EBITDA，包括所有者工資$333,000+ ·目前老闆跨州經營中 ·完善的管理體系 ·價值超過$900,000 的設備，包括 12 輛定制卡車和 420 個倉儲單元 ·每月穩定增長 ·極受歡迎的東南區地段 ·長期穩定客源(專營政府，學校，養老院和個人設備的搬遷服務) ·低維護成本，具有成熟的政策、程序和系統，所有者可在最少投入的情況下運營公司 ·多項 5 星評級，出色的營銷和品牌形象
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Steven Mostafa 0407 999 888 電子郵件：steven.mostafa@linkbusiness.com.au
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7 Harvie Street, Glen Waverley
出售 6 月 28 日 周日 10-10.30am 開放參觀
地段!地段!地段! 完美地段，Glen Waverley 中學學區房，這棟家庭洋房室內寬敞明亮，擁有家長 休息區和家庭娛樂室，大型家庭室和娛樂室，直通朝北後院，非常適合舉行派對 或聚會。步行可至 The Glen 購物中心，Glen Waverley 火車站，巴士站，咖啡店， 餐廳，商店，Village 電影院，公園綠地，附近就是 Monash Freeway。無與倫比的 位置，您值得擁有。特殊時期，我們可以為您提供全景視頻看房。 更 多 房 屋 詳 情，請 見: https://www.gsregroup.com.au/property?property_id= 543780/7-harvie-street-glen-waverley
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“綻放的鮮花， 母親最愛的花。” 為所愛之人選擇一塊絕佳的安息之地能夠為心靈帶來美好的寧靜。 在Springvale Botanical Cemetery公墓，我們自豪地在這塊風水寶地上打造了 這座美輪美奐的松鶴園。 坐落於蔥鬱的亞洲植物、小橋流水和古風水景的靜謐花園中，每一處都是為 了致敬傳統而精心打造。可根據風水定位和個人喜好來挑選墓地。 聯繫我們的客服服務團隊，安排一場私人參觀。如有需求，我們還可提供翻 譯服務。
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新冠疫情如何影響澳洲各區域的房產價格？ 澳洲的新冠病毒危機還在 繼續。近日，有專家稱，澳洲房 地產市場沒有受到絕對的影 響。 2020 年前五個月的房地產 價格分析表明，到目前為止，公 寓和一些相對比較有承受力的 區域，受影響比較嚴重， Realestate 經 濟 研 究 主 管 Cameron Kusher 表 示，能 花 費 高昂的價格購買高端房產的 人，似乎也並沒有受到疫情衝 擊。 實 際 上，過 去 12 個 月，許 多郊區的房產，反而顯示出強 勁的增長勢頭，尤其是在悉尼 和墨爾本，中高端住宅的增長 十分明顯。 當前，社會上有很多聲音， 澳洲房地產行業受疫情影響嚴 重。但 是，究 竟 影 響 到 什 麼 程 度，現 在 還 沒 辦 法 量 化，專 家 稱：地產的價格走勢是個滯後 的指標，換句話說，當前還沒有
辦法準確評價疫情對房地產行 業的影響。 目前來看，仍然有一些區 域的價格呈現上漲態勢： 在過去的 12 個月中，墨爾 本外圍郊區 Tyabb 的房價同比 上漲幅度最大，飆升了 54％，至 中位價為 90 萬。 McEwing＆Partners 主管莫甯頓分校的菲利普斯學院院 長表示，就像該州莫寧頓半島 （Mornington Peninsula）所有被 低估的郊區一樣，泰雅布（Tyabb）現在開始出現升勢，因為 人們正搬到這些地方生活。 菲 利 普 斯 先 生 補 充 說， Tyabb 近期的大部分房屋銷售 都處於高端市場，這可能是截 至 2020 年 5 月，這 12 個月來，中 位價躍升的原因。 在過去的 12 個月中，房價 增長最高的 10 個郊區中，有 6 個位於悉尼，其中 3 個位於悉 尼市中心內西區。
Petersham（彼得舍姆）排名 第二，房價增長 33％，中位數略 低於 170 萬美元。Haberfield 排 名第七，增長 25％，達到中位數 近 220 萬 美 元，而 時 尚 的 Erskineville 排名第八，增長 25％， 中位數剛剛超過 150 萬美元。 在 布 裡 斯 班，Fig Tree Pocket 的高端郊區在過去 12 個 月的房價增長中排名第三，增 長 31％，中位價超過 116 萬澳 元。格蘭奇（Grange）郊區排名 第 四，中 位 數 上 漲 29％ 至 116 萬澳元。 不過，有升就有跌，墨爾本 內北部最受歡迎的郊區卡爾頓 （Carlton）跌幅最大，中位價下 降了 24％，目前為 99.7 萬澳元。 與此同時，位於悉尼東部 的 獨 家 郊 區 多 佛 高 地（Dover Heights）排 在 榜 單 第 三 位，下 跌-19％，中位價略高於 350 萬 澳元。 房價下跌的前十個郊區中
有三個位於珀斯，包括排名第 五 的 海 倫 娜 山（Mount Helena） ，中位數下降 19％，至 442, 000 澳元；黃金灣（Golden Bay） 下降 18％，至 318,000 澳元，而 雪萊則排名第八。下降 18％，但 中位數為$ 920,000，要高得多。 就單元房而言，墨爾本西 郊 的 Albion 經 歷 了 最 大 的 跌 幅，從過去 12 個月的銷售額下 降 了 42％，跌 至 新 的 中 位 數 275,000 美元。 相比之下，在悉尼的達令 點（Darling Point） ，中位價下跌 了 26％，略高於 170 萬澳元；在 伊麗莎白灣附近，中位價下跌 了 22％，至 85.8 萬澳元。 2020 年 已 經 過 去 五 個 多 月，同期相比，澳洲的房產價格 也有變化。 房 價 漲 幅 最 大 的 10 個 地 區 中 有 9 個 在 悉 尼，萊 德 （Ryde）以 23.3％的漲幅名列榜 首，中位價為 170 萬澳元。
塔斯馬尼亞州東南部是悉 尼以外唯一進入前十名的地 區，增長率為 16.8％，中位價為 420,500 加元，排名第六。 就單位而言，價格上漲的 地區變化更大，但新南威爾士 州地區再次佔據了榜首，今年 上半年有五個地區的單位價格 上漲。 塔斯馬尼亞州的朗塞斯頓 和東北地區在單價增長中名列 前 茅，增 長 了 17％，中 位 價 為 297,500 美元。 單價下降的前十大地區 中，大多數是郊區和公寓供應 較為有限的地區。 就經歷房價下跌的地區而 言，達爾文地區排名第一，房價 下跌了 4.3％。珀斯和布裡斯班 的一些外圍地區也進入了榜 單。 總結起來，疫情期間，較高 價格的房產，比較低價格的房 產增長勢頭更強勁。
悉尼房屋拍賣清盤率上升! 獨立房比單元房賣得更好 隨著新州政府解除更多疫 情封鎖措施，悉尼拍賣的成功 率也一直在增長。 500 多套房屋本周被拍賣， 研究集團 CoreLogic 報告稱，目 前收到了 336 場拍賣的結果，清 盤率為 68.5%。 上周的清盤率 為 67%，去年同期的清盤率為 60.9%。在 4 月份疫情最嚴重的
果。
時候，只有 40%的房屋被拍出。 與單元房相比，獨立房在 拍賣時出售的可能性更高。獨 立房的清盤率為 70.4%，單元房 的清盤率為 64.2%。 在本周被 拍出的房屋中，其中 89 套房屋 在被拍賣之前就被售出，63 套 房屋流拍，還有 43 套房屋退出 拍賣，未來幾天將收到更多結
North Epping 一 套 占 地 面 積 700 平方米的房子。售價達到了 142.8 萬 澳 元，超 出 賣 家 底 價 22.8 萬澳元。 銷 售 中 介 Catherine Murphy 說： “價格飆到這麼高，我感 到很驚訝。”此次拍賣的競爭 非常激烈，因為吸引了很多不 一 樣 的 買 家。 “其中有首置業
拍賣的獨立房房價中位值 為 133 萬澳元。而單元房的房價 中位值為 92 萬澳元。 本周拍出的最高價是 Darlinghurst 一套排屋，這套房 子以 462.1 萬澳元的價格被售 出，吸引了 18 名註冊競拍者。 其他值得注意的交易包括
者，還有想改建的人。” 與 West Pymble 的 一 個 國 家公園毗鄰的一套四居室以 187.9 萬澳元的價格售出，超出 底 價 17.9 萬 澳 元。 銷 售 中 介 Thomas Merriman 表示，很多家 庭對這套房子很感興趣。
澳洲商業地產全面復蘇，這些行業的冬天快要過去了 近期，隨著針對新冠疫情 的限制逐漸解除，澳洲的商業 地產也正在逐漸復蘇，不同行 業、不同人群所面臨的挑戰也 逐漸清晰。 REA 集團首席經濟學家內 裡 達 • 康 尼 斯 比（Nerida Conisbee）在其最新的商業地產 更新中表示，從 realcommercial. com.au 的搜索記錄來看，商業 地產的市場已經出現了正向的 發展跡象。 投資者：正在尋找機會
疫情初期，很多投資者對 於商業地產的投資項目，只能 望洋興嘆，投資活動也大大減 少。但是，康尼斯比表示，目前 情 況 已 經 基 本 恢 復 正 常，realcommercial 記錄顯示，相關搜 索已經基本回到疫情之前的水 平。 房東、房客都安然度日 疫情發生之後，房東開始 擔心會損失一大筆收入、房客 也擔心自己不能按時交付房 租，但是，就目前的狀況來看，
無論房東還是房客，其擔心的 事情基本上沒有發生。 康尼斯比表示： “儘管商業 地產所有者經歷了一些挑戰， 但是目前還沒有出現被迫出售 的情況，只要當前這種情況持 續下去，將來的局勢會更加穩 定” 。 租賃市場發生變化，對租 戶來說是好消息 疫情對一些商業活動的影 響很大，尤其是辦公和零售租 賃市場。
康尼斯比稱： “對於辦公樓 市場，很多人不會從家裡工作 回來，因此，在接下來的幾個月 中，我們將重新談判辦公樓的 租賃、對於購物中心而言，挑戰 在於人們在線購物的增長、我 們還看到零售租戶在談判租賃 條款時更加積極” 。 邊界關閉帶來不小的挑戰 正如康尼斯比預測，很多 行業的冬天還沒有過去，尤其 是以來國際往來的行業， “影響 最大的還是酒店。現在無法回
到和疫情前同等的水平，也正 因為此，澳洲國內的旅遊業開 始回升” 。 “另外，國際教育行業也面 臨不小的挑戰，很多留學生不 會在段時間內回來” 。 總的來看，新冠疫情在澳 洲沒有大範圍肆虐，但是，對於 整個澳洲經濟的影響卻不容小 覷。隨著澳洲政府出臺一系列 救市措施，我們也期待看到這 些行業的冬天儘快過去。
留學生大減 悉墨房東每月損失$6000 萬 市區房租大降 吸引本地租客 據報道，疫情導致澳洲的 留學生大減，而悉尼和墨爾本 的房東也因此受到很大影響。 據估計，房東每個月損失的租 金 收 入 達 到 了 6000 萬 澳 元 左 右。 中國房地產網站居外網估 計，悉尼和墨爾本每月分別都 損失 3000 萬澳元租金。在疫情 危機爆發之後，上萬名留學生 趕回了家。 維多利亞大學 Mitchell Institute 上周公佈的數據顯示，與 去年，墨爾本 2020 年的留學生 減少了 30,291 人，而悉尼留學 生則減少了 29,815 人。 居 外 網 執 行 主 席 Georg Chmiel 表 示，公 司 估 計，2020 年，澳洲租房市場會因為留學 生的缺席而損失大約 7.15 億房 地 產 有 關 的 收 入。 Chmiel 指 出，悉尼的房東受到的影響最
大。
他們一周損失大約 750 萬 澳元的租金收入。“按照一年 來計算，這些損失將達到近 3.9 億澳元。這是一筆巨額資金，也 說明外國留學生對澳洲房地產 來說有多麼重要。” 收入的減少導致一些學生 住宿提供者大降房租，來吸引 當地的租客。向留學生提供租 房 的 Furnished Property Group 總經理 Rachel Manson 表示，內 城區和包括 Darlinghurst、Glebe 和 Redfern 在內的郊區的房租 從每週 350 澳元至 400 澳元下 降到了僅 150 澳元。 SQM Research 數據顯示， 疫情危機期間，悉尼租房空置 率猛漲。 5 月份有 29,416 套房屋空 置。這 個 數 字 就 包 括 學 生 住 宿。“悉尼租房市場處於 25 年
來的最糟糕的狀態。政府禁止 中國留學生入境之後，留下了 一個巨大的缺口。甚至國內學 生市場也下滑了，因為從其他 州過來的學生現在都在家學 習。” Manson 表示，總理莫裡森 4 月初要求留學生回家的時候， 公司接到了很多打破租約的電 話。 而在墨爾本，房東現在也 開始考慮降低房租吸引租客， 很多公寓都已經空置。 Belle Property Carlton 總監 Scott McElroy 表 示，當 地 租 房 市場遭到了重擊，不僅因為缺 少留學生，而且因為旅遊業蕭 條，也沒有再舉行大型活動。 自從 2 月份至今，CBD 可 供出租的房屋數量翻了一倍 多。無論是短租屋還是學生住 宿，現在都是空蕩蕩的。“現在 很難再租給其他人。”
McElroy 指出，學生們一直 待在海外，今年的情況也很難 再逆轉。“我在聖誕節之前看 不到變化。”雖然今年房東們 也許看不到好消息了， 但居外網的 Chmiel 表示，
澳洲對留學生的需求將持續強 勁，他希望明年市場能反彈。 “好消息是，明年初左右， 我們認為大部分學生都會回 來，澳洲對留學生的吸引力也 會比以前更高” 。
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7 月 18 日 周六 12:00pm
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$1,600,000 - $1,700,000
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周六 11:00-11:30am
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6 月 27 日 周六 11:00am
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$1,800,000 - $1,980,000
參觀
請預約參觀
聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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RINGWOOD EAST 7/41-43 Dublin Road
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翻修一新 地段便捷 這棟新裝修的寬敞單元房，靠近繁華的咖啡廳/餐飲區，非 常適合首置、退休自住或職業夫妻。廚房配備凱撒石廚檯 和早餐吧檯、不鏽鋼廚具包括電子烤箱和洗碗機，儲物空 間充足。大客廳/餐廳，雙面玻璃滑門直通私家娛樂後院， 設有木質露台和易打理的花園，非常適合休閒聚會。2間帶 衣櫃的大臥室，1間明亮浴室，內有淋浴間，還有獨立衛生 間。步行可至當地Railway Avenue購物區和火車站，East Ringwood Reserve 和網球場，靠近當地公園綠地，中小 學，購物中心，餐飲區，醫療診所，公交設施和 高速公路。配備冷暖空調，拋光木地板，洗衣 房，LED照明設施，遮陽窗和遙控單車庫。
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