Northcote 頂級良機 - 投資/自營/開發 (需經政府核准)
優質商用物業,建築面積為 480 平方米*
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正面鄰靠 HighStreet 寬 14 3 米*
土地面積 720 平方米* 未來可重新開發 或選擇擴建(需經政府核准)
真正的嶄新投資良機,可能性眾多 拍賣日期:
可自營生意,重新出租,長期持有 或重新開發(需經政府核准)
空置出售 · 後方有通路,帶 6 個停車位
CBD中心商業投資良機 穩定租賃于著名商家
每年租金淨收入$320,586 24 +GST
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租期 11 年 (2019 年 7 月開始)
每年 4%漲幅
租戶為AMET Education and Migration
旗下擁有42家辦公室/店面
拍賣日期: 8月31日 周四1:00pm
Glenn Ye 叶格林 0400 880 388
Andrew Greenway 0409 547 626
Michael Gross 0419 355 561
位於 BourkeStreetMall,唐人街, EmporiumMelbourne,QV 和 MelbourneCentral 之間 每天從此經過的行人平均高達 28,000*人
咖啡店 $2,490,000 (17062)
執照齊全 周入$125,000
當地著名的咖啡店,從 1996 年營業至今,提供頂級
意大利美食和咖啡,地處轉角佳位,靠近主要購物區 和餐飲區,480 平米店面,室內可容納 150 名客人,
室外 100 名,可承接各類活動。包括價值 $350,000 的設備,裝修精美,無需額外投資,購入即可營業。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 GerryMorelli 0417 353 120 電子郵件:gerry.morelli@linkbusiness.com.au
漢堡店 $165,000 (17100)
多樣銷售途徑
漢堡店出售,周入約 $13,000,有第三方外送服務, 多樣銷售途徑,包括 UberEATS,Menulog 和 DoorDash。除了漢堡之外,還出售牛排、魚薯、炸魷魚圈 和薯條等美食。位於繁忙主路,曝光率高,交通便 捷,周邊有許多商家。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 NickKolaitis 0411 428 161 電子郵件:nick.kolaitis@linkbusiness.com.au 或者聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件:kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
披薩餐廳 $129,000 (17086)
主路佳位
傳統披薩餐廳,適合家庭經營,以其自製食譜和 頂級原料而聞名,客戶評價極高。位於繁忙主 街,周圍有許多商店和住宅區,客流量眾多。裝
修和設備花費超過 $300,000,所有設備都近新 狀況,包括在銷售價格之內。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 AlamElBasha 0407 990 000 電子郵件:alam.elbasha@linkbusiness.com.au
咖啡店 $2,500,000 (17079)
裝修精美 周入$85,000
高利潤咖啡店,2020 年開始營業至今發展迅 猛,地處繁華地段,裝潢豪華價值兩百萬澳幣, 周入 $85,000。該生意結合了典雅的咖啡餐廳, 便捷的地段,成功的咖啡批發零售生意為一體, 更可舉行各類活動派對,未來潛力巨大。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 JohnZhang 0419 366 236 電子郵件:john.zhang@linkbusiness.com.au
法式糕點店 歡迎詢價 (17091)
主路佳位 周入$9,000
主路法式糕點店,一周營業 6 天,始於 2013 年,在當 地非常著名。出售傳統法式糕點、甜點、華夫餅和蛋 糕餅乾等,是早飯和午飯的完美選擇,所有商品都由 專業法國糕點師傅在店內當場製作。約 160 平米店 面,裝修精美,帶美麗花園後院。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 KristyKolaitis 0421 136 415 電子郵件:kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
噴砂、底漆和噴漆生意
Grampians 地區 $459K(17090)
始於 2008 年的老牌生意,經營噴砂、底漆和噴漆業 務,擁有便攜噴砂設備,客戶遍佈維州 Grampians 地區,工藝精湛,品質可靠,業界聞名。80% 的銷售 額是回頭客,現東主準備退休,誠意出售,絕好的良 機。業務範圍覆蓋周邊 150km,該生意每年都有穩 定的增長,利潤豐厚。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 NouhaMohtadi 0411 755 568 電子郵件:nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
HVAC 供貨及安裝生意 (17097)
每年銷售額超過六百萬澳幣
HVAC 供貨及安裝生意,三十年老牌品質,擁有 大量穩定客戶,現東主準備退休,誠意出售,絕 佳良機。始於 1991 年,其銷售的空調和暖氣品 質優秀,聲譽卓著,和許多建築商和建材商都有 非常牢靠的合作關係,擁有大量回頭客。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 MauriceWolman 0414 957 839 電子郵件:maurice.wolman@linkbusiness.com.au
海鮮店 $325,000 (17101)
近市中心佳位 周入$34,000
始於 2018 年的海鮮店,客戶包括美食愛好者、 餐廳和專業廚師。從信任的供貨商和當地漁民 進貨,保證最新鮮的品質,商品種類多樣,包括 各類魚類、貝殼類海鮮產品。所在地區發展迅 速,人口眾多,未來前景良好。
欲瞭解更多詳情,請聯繫 WalidHijazi 0421 379 497 電子郵件:walid.hijazi@linkbusiness.com.au
紅學堂
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澳洲維多利亞國際傑人會創會說明會
「 您好,澳洲維多利亞傑人會 來了!」 澳洲總會總會長盧金煙在 澳洲維多利亞國際傑人會創會說 明會致歡迎詞的時候這麼說。
國際傑人會澳洲總會 (DistinguishedCitizensSociety InternationalofAustralia) 於 7 月 31 日星期一下午四時 , 在 YEHS MelbourneHotelCBD 圓滿舉行澳洲 維多利亞國際傑人會創會說明會, 當晚在食為先酒樓舉辦傑人會創 會說明會晚宴。國際傑人會世界總 會由張正中、林 栢 根 及 張 琇 雅 等 前 總會長率 17 名參訪團及澳洲總會 總會長盧金煙與輔導總會長柯文 耀,蒞臨墨爾本與僑界歡聚敘舊並 請益。
國際傑人會澳洲總會於 1996 年創立,2019 年柯文耀輔導 總會長終於創立昆士蘭分會,盧總
會長於 2021 年創立新南威爾斯分
會,並於 7 月 29 日接任第 17 屆澳 洲總會長 , 上任並宣布今年
真正完整的國家總會。7 月 31 日澳 洲維多利亞國際傑人會創會說明 會當即宣布由中華民國 112 年青 年節十大傑出青年獎章海外成就 獎得主高嘉陽為創會召集人。
參加創會說明會與晚宴有中 華民國(台灣)駐墨爾本政府代表 國際傑人會世界總會、中華民國總 會、澳洲總會,及墨爾本地區僑領 及台商企業,約有 50 餘人親臨參 加。出席的貴賓有駐墨爾本台北經 濟文化辦事處呂明澤處長、僑務秘 書簡桂華、僑務委員葉義深、僑務 諮詢委員劉彪、僑務顧問康筱川、 廖貴興、墨爾本中華婦女會會長郝 家蘭、墨爾本政大校友會會長姜為 開、世界華人工商婦女企管協會第
一副會長葉如芳、國際傑人會世界 總會張正中、林 栢 根 及 張 琇 雅 前 總 會長 澳洲總會總會長盧金煙與輔 導總會長柯文耀以及墨爾本當地 台商代表。
呂明澤處長恭喜國際傑人會
務與政令推動,呂處長期勉高嘉陽 創會召集人承下大任後要努力推 動會務蓬勃發展,以展現台灣軟實 力。葉義深僑務委員致詞說他原本
不認識高嘉陽召集人,每次看到他 總是在各項活動中默默付出,最辛 苦的工作總是能看到高嘉陽出現 在幫忙,葉委員相信未來國際傑人 會在高嘉陽的推動下,一定會在墨 爾本看到不同的僑界活動。
說明會由張正中、林 栢 根 兩 位 世界總會前總會長、現任世界總會 王重隆秘書長與盧金煙總會長介 紹國際傑人會與成立宗旨、展望與 組織架構,並由墨爾本政大校友會 會長姜為開作為維多利亞會籌備
會召集人高嘉陽介紹人,姜會長介
紹高嘉陽是一位熱心公益的孩子, 固定定期捐血,他相信會固定無私 付出的人,品格操守一定不需要懷 疑。接著由世界總會張琇雅、張正
中、林 栢 根 三 位 前 總 會 長 與 澳 洲 總 會盧金煙總會長共同任命高嘉陽
為澳洲維多利亞國際傑人會創會 高創會召集人致詞時,