澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
Most highly distributed property paper in VIC
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OzHome.com.au 1790 期 JULY 2021
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Richmond 現代餐廳 $116,500 (16283) 優越地段主路佳位
北區最繁忙的熟食店 $189,000 (16266) 裝修精美 無需額外花費
無與倫比的優越地段，位於繁華主路轉角佳位，Richmond 購 物餐飲中心地段的近新餐廳，周邊有公寓樓，各類商家和公交 設施，客流繁忙。約 120 平米店面，設備齊全，包括商業廚房， 落地大窗，訂製家具，室內 50 座，室外 12 座，酒牌至 12am。
完美生意良機，適合投資、夫妻共營。約 90 平米美麗店面，新 近裝修，產品包括肉類，芝士，蔬菜，醬料等。遠近知名，在當地 有許多忠實客源。位於墨爾本北區繁華商業區佳位，對面就是 Coles，Woolworths 和 Aldi，附近還有公交，停車場等設施。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Gerry Morelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Alam El Basha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
海灘區新近裝修的咖啡廳 $320K (16185) 絕佳網絡評價
輕鬆管理的高利潤咖啡店 $249K (16329) 非常適合首次經營者
位於 Elsternwick 購物餐飲區佳位的咖啡廳，遠近聞名，客流 充足，周邊有超市，藥店和公交設施。新近裝修，滿足各類需 要，有商業廚房，美麗燈具，室內 25 座，室外 16 座，還有寬敞 後院。
位於墨爾本北區中心地段，這間咖啡店地處繁忙主路佳位，靠 近 2 個大超市，火車站，住宅區，遠近聞名，出售高品質咖啡， 三明治和蛋糕。約 50 平米店面，設備齊全，非常適合首置經營 者，或尋求小生意人士。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Jeremy Gao 0452 606 199 電子郵件：jeremy.gao@linkbusiness.com.au
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Fitzroy 餐廳酒吧 僅生意 $60K (16334) 極受歡迎的 Fitzroy 佳位
現代意大利餐廳 $229K (16316) 用料考究的頂級裝潢
無與倫比的優越地段，素食餐廳，位於餐飲購物街中心，遠近 聞名，出售高品質蔬菜和素食，是許多素食主義者的常駐餐 廳，價廉物美，客流繁忙。大型 250 平米店面，設備齊全，包括 3 間獨立餐廳，1 間商業廚房，可容納 80 個座位。
正宗意大利餐廳，位於 Pascoe Vale 餐飲街佳位，遠近知名， 產品包括頂級意大利餐，吸引來自墨爾本各地的美食饕客。地 處主路佳位，靠近學校，火車站，高速公路，客流充足。約 200 平米店面，裝修精美，設備齊全，溫馨的環境，給顧客身臨傳統 意大利家庭的用餐享受。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nadia Polzella 0451 858 897 電子郵件：nadia.polzella@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
超現代商業園區咖啡店 $259K (16335) 每週出售 35-40kg 咖啡
裝修精美的酒品店 $290,000 (16311) 非常適合投資移民
約 100 平米店面的咖啡店，裝修精美，設備齊全，現代化建築， 帶商業廚房，冷藏庫，烤箱，冰箱，2 台頂級咖啡機，50 內座，20 外座。位於墨爾本東區繁忙的商業園區之內，周圍有許多工廠 倉庫和辦公室，客流繁忙。
位於墨爾本東南區繁華商業街，著名的酒品店，周圍有火車 站，醫療診所，銀行，超市，汽修店和餐廳，客流繁忙。180 平米 店面，裝修精美，有大型 8 門冷藏室，POS 系統，高品質音響設 施，CCTV，寬敞貨架等一應俱全。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Helen Ke 0413 611 369 電子郵件：helen.ke@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Sanjay Agrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
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售價 請咨詢中介 拍賣 7 月 24 日 周六 11.00am
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緊鄰 Box Hill Central 氣派現代且空間寬敞 黑石材質廚房帶不鏽鋼廚具 主臥室帶衛浴套房 安全的停車位
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
開放 請預約參觀 聯繫 Aaron Chuah 0436 652 959 Harry Fares 0458 766 958
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售價 $590,000 - $649,000 拍賣 7 月 17 日 周六 12.30pm
售價 $500,000 - $550,000 拍賣 7 月 17 日 周六 2.00pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
適合各類型的買家 大客廳鋪設高檔木地板 新裝修的廚房配備不鏽鋼廚具 極佳的後方露台和花園 靠近公園，學校和商店
開放 請預約參觀 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Joseph Corsi 0418 149 290
入口直通寬敞客廳 廚房配備不鏽鋼廚具 所有寬敞臥室都帶入墻衣櫃 寬敞的後花園 靠近 Hugh Hodson Reserve
開放 請預約參觀 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197
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售價 $500,000 - $550,000 拍賣 7 月 17 日 周六 2.30pm
售價 $1,740,000 - $1,914,000 拍賣 8 月 7 日 周六 12.30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
寧靜的住宅區後方 靠近 Hugh Hodson Reserve 寬敞客廳和飯廳 廚房配備現代化廚具 後院適合休閒娛樂和用餐
開放 請預約參觀 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197
超大面積 5197 平方米(大約) 完美的生活之選! 現代化明亮內飾 游泳池和超大花園 靠近 Templestowe Village
開放 7 月 10 日 周六 9.30am-10.00am 聯繫 John Zahlan 0490 071 743 William Zhu 0437 563 902
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Box Hill South 2/49 Monash Street 3
拍賣 7 月 31 日 周六 2:30pm 真正的單層居住至享 位於住宅區後方的優質洋房，屬 Box Hill High School 學區，房型寬敞， 3 間帶衣櫃的臥室，2 間浴室，主臥室帶衛浴套房和衣帽間，另外 2 間臥 室共用 1 間中央浴室，還有開放式客廳-餐廳，專業設計的廚房配有高品 質廚具，可直通室外帶頂娛樂區和後院。歡迎來電預約看房。
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參觀 周六(10/7) 2:45-3:15pm 周四(15/7) 2-2:30pm 售價 請咨詢中介 Ted Shackleton 0412 341 122 Alvin Lam 0488 868 931
商 店 M I L D U R A - 生意出售
·約 1950 年經營至今的老牌便利商店，遠近知名 ·地處交通繁忙的位置，靠近 Eleventh Street 十 字路口，在一條商家眾多，客流充足的街道上 ·出售多種商品，包括報紙，冷飲，飲料，糖果， 日常用品，以及外賣食品 ·每周營業 7 天，2 個人加上 1 個 casual 職員就可 輕鬆經營 ·該生意擁有常駐忠實客源，在當地社區聲譽卓 著，讓您輕鬆自己做老闆 ·該商店還帶有 2 臥室住房，位於後方，目前有租 客，可選擇續約 ·欲了解更多詳情，請聯繫 Tyler
出售：$140,000 + 庫存 聯繫：Tyler Martin 0437 654 537 commercial@ctfnre.com.au
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溫馨迷人的單層住宅，3 間臥室，2 間浴室，正對 Mahoneys Reserve，大客廳和休閒餐廳鋪有高檔木地 板，廚房配備高品質廚具，包括不鏽鋼爐灶，臥室帶衣櫃，後方臥室直通雙門衛浴套房，浴室帶獨立 衛生間，大洗衣房，管道暖氣，水冷空調，帶頂後方露台，美麗花園，2 間儲物間，雙車位。靠近 Forest Hill Chase!
30 年來首次上市，位於佳區高位的 4 臥室 3 浴室家庭洋房，位於 Ringwood North 優越地段。前客廳帶 壁爐，鋪有高檔木地板，寬敞的家庭室，休閒餐廳，氣派廚房配備伊萊克斯/Bosch 不鏽鋼廚具，主臥 室帶衣帽間和衛浴套房，另一間臥室帶淋浴間，現代化浴室，帶頂娛樂露台，美麗花園，暖房，BBQ 涼 亭，太陽能游泳池，spa 和雙車庫。
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拍賣 7 月 24 日 周六 1.30 $1,050,000 - $1,150,000 Cameron Way 0418 352 380 Jackie Mooney 0401 137 901 Blackburn 9894 1000
拍賣 7 月 31 日 周六 11.00 $930,000 - $1,020,000 Jackie Mooney 0401 137 901 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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89-93 Lum Road WHEELERS HILL
5 房｜5 浴｜4 車位
黃金地段優質物業 佔地約 3782 平方米，風景優美，5-6 間臥室+書房，5 間浴室，同一家族建造並居住 45 年的優質住宅。未 來有開發潛力，可做養老院、幼兒園或單元房項目(STCA)，也可進行豪華現代翻新。擁有入口大廳，書 房，客廳，餐廳，廚房，娛樂室，樓下客房，洗衣房，浴室，家庭室/飯廳，4 間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衣帽 間和衛浴套房，還有 2 間全瓷磚浴室。室外有網球場，游泳池，花園和蔬菜園。配備冷暖空調，安全警報， 中央除塵，儲物區，4 車位車庫和額外停車位。靠近當地公園，中小學，公交站，網球俱樂部和購物中心。
出售 售價
$6,250,000
開放
周六(10/7) 11:30-12:00pm
聯繫
Barry Feldman 0410 448 277
2/287 Alma Road CAULFIELD NORTH
4 Hardy Court OAKLEIGH SOUTH
必售 - 歡迎出價
寧靜街區 高檔住宅
3 房｜2 浴｜2 車位
全新 3 臥室+書房，2.5 浴室的獨立聯排別墅，位於僅有 2 棟物業的後方， 擁有客廳，餐廳，廚房設備齊全，書房，洗衣房，主臥室帶 2 個衣櫃、衛浴 套房和陽台，還有 2 間帶衣櫃的臥室，通過滑門可到達磚地娛樂區和室 外露台，花園風景優美，還有冷暖空調，視頻對講，安全警報，電梯，水 箱，儲物間和遙控車庫。靠近當地餐飲區，購物區，火車站和中小學。
出售 開放 聯繫
售價 $1,850,000 - $1,950,000 周六(10/7) 12:30-1:00pm & 周日(11/7) 12:30-1:00pm Barry Feldman 0410 448 277
Unit 5, 105-111 Ricketts Road Mt Waverley 3149 澳洲最全的房產平台
4 房｜2 浴｜3 車位
位於佳區靜街的優質家庭洋房，磚墻結構，4 間臥室，2 間浴室，主人房遠 離兒童臥室區，石料廚房，中央客廳和餐廳，室外娛樂露台，雙洗手台浴 室，會客廳可做第 4 臥室，還有工作間，草坪花園，室內中央空調，雙車庫 和額外停車位。靠近火車站，中小學，購物中心。歡迎來電預約看房。
出售 開放 聯繫
售價 $1,300,000 - $1,400,000 周六(10/7) 10:30-11:00am Barry Feldman 0410 448 277
03 8581 3322
www.eviewpropertysolution.com
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Friday 09.07.2021
1 Eva Court, Croydon 4 臥室 2 浴室 2 車位
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佔地約 934 平方米的加州風格住宅，靠近巴士站，小學，購物中心和火車站，附近 有多所私立名校和 EastLink。板式結構，適合翻新或擴建，3 間客廳，廚房設備齊 全，家庭室/娛樂室帶壁爐，室外娛樂露台，私家花園。4 間帶衣櫃的臥室，2 間浴 室，2 間衛生間，主臥室帶衣帽間和衛浴套房。樓下有工作間可做家庭辦公室或額 外居住區。配備塔州橡木地板，冷暖空調，遙控雙車庫，儲水箱，熱水器和儲物區。
售價 $1,590,000 - $1,690,000 拍賣 7 月 17 日 周六 10:00am
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開放參觀 周六 12.30pm - 1.00pm 周日 1.30pm - 2.00pm
聯繫人 Paul Fenech 0418 325 466 Lisa Nguyen 0448 010 856
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Friday 09.07.2021
CAULFIELD SOUTH 37 Ludbrook Avenue
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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典雅美麗 經典品質 坐南朝北的4臥室2浴室經典家庭洋房，位於花園靜街，擁 有寬闊臨街正面，磚墻結構，入口大廳，樓下主臥室帶衣 櫃，帶1間浴室，朝北客廳帶壁爐，旁邊是餐廳，休閒廚房 帶飯廳，第4臥室/家庭室，遊戲室/書房，獨立衛生間，停 洗衣房。樓上2間帶衣櫃的臥室，1間經典浴室。後花園設 有磚地娛樂區。配備硬木地板，精美窗飾，高天花板，該物 業有計劃可擴建，配套管道暖氣，刷卡入口，遮 陽窗，充足儲物區，以及雙車庫。屬Gardenvale 小學學區，步行可至 Princes Park，Gardenvale Park和Landcox Park，電車站，商店，咖啡廳和 巴士站，附近還有 Gardenvale 火車站和 Martin Street餐飲街。
拍賣
7 月 17 日 周六 2:00pm
售價
$1,400,000 - $1,470,000
參觀
周六 2:30-3:00pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
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MCKINNON 40B Windsor Avenue
單層學區房 鄰近著名的Mckinnon中學，這棟3臥室2.5浴室的單 層家庭住宅，內部明亮寬敞，現代氣派，擁有帶頂入 口，明亮客廳，主臥室帶衣櫃和衛浴套房，另外2間臥 室也帶衣櫃，1間主浴室，1間盥洗室，1間洗衣房。明 亮廚房配備名牌廚具，可直通室外帶頂露台，以及易打 理的後花園。配備塔州橡木地板，冷暖空調， 安全大門，遮陽窗，熱水器，水箱，花園儲物 間，行車道和遙控車庫。屬Valkstone小學學 區 ， 步 行 可 至 McKinnon Reserve， Joyce Park 和 McKinnon 火車站，附近還有 Centre Road繁華商業街。
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拍賣
7 月 24 日 周六 1:00pm
售價
$1,200,000 - $1,300,000
參觀
周六 12:30-1:00pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
BENTLEIGH EAST 28 Matthews Road
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公園畔頂級居住享受 享受 Yarra Yarra 高爾夫球俱樂部的寧靜風光，這棟 3 臥室2浴室經典磚房，地處公園畔佳位，佔地約587平 方米，客廳帶燃氣暖氣，餐廳，石料廚房配備名牌廚 具，明亮家庭室，3間大臥室(2間帶衣櫃)，2間浴室/洗 衣房，通過滑門可到達室外帶頂露台，適合 BBQ 聚 會，還有草坪後院適合小孩玩耍。配備硬木地 板，冷暖空調，安全大門，安全警報和車庫。 適合自住、翻新、重建新房或開發(STCA)，選 擇眾多。靠近咖啡廳，步行可至巴士站，公園 綠地，當地中小學，體育設施，附近還有The Links購物中心。
拍賣
7 月 31 日 周六 12:00pm
售價
$1,200,000 - $1,280,000
參觀
周六 9:30-10:00am
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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（從左至右） Brook Chuang, Edison Kong, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
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Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood
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DONCASTER 9 Coolabah Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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現代化雙層住宅 現代化雙層洋房，美麗綠化環繞周圍，室內寬敞明 亮，樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房，樓上豪華主人 套房帶衣帽間和5星級豪華衛浴，另外2間寬敞臥室都 帶衣櫃，1 間全瓷磚主浴室，1 間娛樂室/青少年專用 房，連接露台和室外娛樂區。開放式客廳和餐廳，凱 撒石廚房配備Bosch廚具和步入式櫥櫃。通過滑門可 到達室外帶頂娛樂露台和磚地後院，設有儲物間。配 備冷暖空調，遮陽窗，洗衣房，盥洗室，遙控 雙車庫，後方行車道。地屬 Doncaster 小學 和中學學區，靠近餐飲區，私校，公園綠地， 購物中心，公交設施和高速公路。
出售 售價
$1.38m - $1.48m
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Anthony Pittas 0400 079 408 參觀
辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 24 Niland Rise
佳區靜街頂級住宅 靠近公園和Templestowe Park小學，這棟寬敞的六 臥室洋房必定讓您過目難忘。客廳和餐廳配有拋光木 地板、飄窗和壁爐。飯廳連接石料廚房，配備頂級不 鏽鋼廚具，室外朝北的帶頂棚娛樂區，寧靜花園， BBQ區。後方娛樂室帶壁爐和吧檯，旁邊是1間帶衛 浴的臥室，非常適合長輩或青少年獨用。樓上有書 房，大理石浴室，主臥室帶衛浴套房，另設盥洗室， 配備冷暖空調，遙控雙車庫，土地面積約 730平方米。靠近公園綠地，餐飲區，購物 中心，有巴士直達著名私校，Westfield Doncaster和市中心。
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拍賣
7 月 31 日 周六 12:30pm
售價
$1.3m - $1.4m
周六 3:00-3:30pm 周四 2:00-2:30pm 聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 Oliver Hu 0450 097 376 參觀
辦公室 Doncaster 網址
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WONGA PARK 13 Homestead Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞氣派的鄉村生活 該物業位於佳區高位，盡享迷人的鄉村風情。豪華寬敞， 擁有多間客廳，會客室帶壁爐，開放式起居室和餐廳連接 娛樂室，石料廚房配備高檔不鏽鋼廚具和步入式櫥櫃，室 外娛樂區可觀賞游泳池/spa美景，風景優美，有多個帶圍 欄的畜棚和馬廄。還有1間約18坪的器械儲物棚，以及大 水壩(約170萬升)。另有網球場，兒童遊樂場。住宅內有5 間帶衣櫃或衣帽間的臥室，其中4間帶自己的衛浴套房， 新近豪華裝修，配備中央冷暖氣，吊扇，洗衣房，太陽能 板，安全系統，儲物間，以及2個帶鎖雙車庫。 附近有多所精英學校，餐飲區，購物中心，公園 綠地，巴士站和Croydon火車站。
出售 售價
請咨詢中介
周六 11:30-12:00pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 Rod Yan 0433 658 813 參觀
辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 29A Oliver Road
單層典雅住宅 完美生活享受 易打理的單層典雅住宅，靠近公園綠地，室內寬敞明 亮，2.7 米高天花板，開放式客廳鋪設塔州橡木地 板，帶壁爐，石料廚房配備歐式廚具和櫥櫃，餐廳典 雅舒適，家庭飯廳連接2處室外娛樂區，還有高位露 台，可欣賞美麗風景。3間臥室都愛衣櫃，2間浴室， 主浴室帶獨立衛生間，主臥室帶衣帽間和衛浴套房。 配備冷暖空調，吊扇，遮陽窗，洗衣房，安全警報， 太陽能電板，遙控雙車庫，以及儲物間/工作 車間。非常適合退休人士、夫妻或年輕家庭 自住。靠近當地中小學，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交設施和高速公路。
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$1.3m - $1.4m
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 參觀
辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
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HEATHMONT 19A Bedford Court
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舒適氣派 現代投資佳選 位於僅有2棟物業的住宅區後方，單層現代化住宅，高天虎 斑，客廳/餐廳鋪設硬木拋光地板，廚房配備凱撒石島形廚 檯，不鏽鋼廚具和洗碗機。室外易打理的娛樂區，木質露 台適合BBQ休閒聚餐，美麗花園容易打理，可欣賞迷人風 景。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，其他臥室都帶衣櫃，共 用1間主浴室，內有浴缸、淋浴間和獨立衛生間。配備冷暖 空調，高檔地毯和遮陽窗，洗衣房，儲物間，遙控雙車庫 和額外停車位。非常適合退休自住和職業人士，步行可至3 個火車站，附近有咖啡店，餐飲區，購物街， Eastland 和 Costco。靠近當地中小學，公園綠 地，體育館和游泳館，公交設施和高速公路。
出售 售價
$850,000 - $900,000
周六 3:00-3:30pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 參觀
辦公室 Ringwood 網址
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RINGWOOD EAST 7/37 Mount Dandenong Road
完美的首置和投資之選 位於便捷地段的單層住宅，位於小區後方，擁 有2間明亮的臥室，靠近Ainsley Parklands小 學，醫院，購物區，火車站和公園綠地。室內 大客廳/餐廳，新裝修的廚房配備不鏽鋼廚具， 氣派浴室，室外朝北露台陽光明媚，遙控單車 庫，冷暖空調，非常適合投資或首置。靠近 Eastland，內有許多購物餐飲商家，還 有Eastlink高速可直通市中心。
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出售 售價
$580,000 - $625,000
周六 1:00-1:30pm 聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 參觀
辦公室 Ringwood 網址 jelliscraig.com.au
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15 墨爾本分類 廣告
Friday 9.7.2021
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江蘇會特邀心理諮詢師李周南 解析疫情期間社會心理問題
請問： “疫情期間，孩子不能出門，一直 玩 IPAD 打遊戲，怎麼勸解？” 答： “這個期間建議不去勸阻，孩子需要 時間去舒緩情緒，家長可以表達接受孩子的
不開心，接受他的舒壓方式，糾正的意願先 放在一邊，給孩子做一些好吃的，和孩子聊 天，鼓勵孩子走出房間，堅持兩三個星期之 後，再看看狀態。先解決遠近，再討論怎麼 做。” 這是澳大利亞江蘇會舉辦的《疫情期間 社會心理問題解析》講座上，心理諮詢師李 周南在講解後與現場觀眾互動時，解答觀眾 其中的一個問題。 互動熱烈。李醫師一口氣解答了觀眾十 多個問題，還不能滿足觀眾的需求。 “雲會” 結束後，還有多位觀眾希望得到李醫生的心 理指導建議。 李周南女士（ Norma Lee）是暢欣苑心 理諮詢師。6 月 27 日，李醫師作為澳大利亞 江蘇會第二場專題講座的主講嘉賓，與大家 分享了疫情期間家庭關係的調解；青少年心 理健康維護；以及如何有效控制和緩解疫情 期間抑鬱與焦慮等問題。上述問題，存在於 疫情期間各個國家，在澳洲也相當普遍。 澳大利亞廣播公司在維州封城期間調 查發現：該州有十分之一的人考慮過自殺。 可見，疫情帶來了多麼嚴重的社會心理問 題，資料觸目驚心，對許多家庭產生了困擾。 澳洲華人作為特殊的社會群體，同處這
個社會，雖沒有澳廣調查所言那麼嚴重，疫 情造成的心理創傷亟需醫治。江蘇會搭建平 臺，可謂“雪中送碳” ！ 資訊發佈幾小時，便有多人詢問，關注 的人有 230 多，且年輕人居多。其中有 6 人立 即想請李醫師作單獨心理諮詢。華人族群同 樣存在普遍心理健康問題。 李周南（Norma Lee）醫師，秉承“接觸 心理諮詢，走近自身心靈，掌握通往幸福人 生管道”的理念，創辦了“暢欣苑心理諮詢診 療所” 。她就學於墨爾本，獲心理學學士，社 會科學（心理輔導專科）碩士學位。她從業 20 多年，積累了豐富的心理呵護經驗，是為 數不多精通漢語的心理輔導師。 她在任職州政府公眾服務部門期間，深 切地意識到華人群體對漢語心理輔導師的 需求，開始了她為墨爾本的華人同胞提供普 通話心理輔導服務的職業生涯，成績突出， 博得了良好口碑。 李醫師循循善誘，解析時把“心理學術 語”轉化成一席“心裏話，家常話” 。讓人在不 經意間，驅除心靈陰影，為你打開心窗，讓陽 光照進來！ 有些朋友因礙于面子，而難於啟口。或 因種種原因未能到會聆聽。在感謝李周南醫
師的同時，還要感謝王璨弘副會長，她已把 李 醫 師 的 講 解 整 理 成 文 字，請 您 搜 尋 “AJAVIC”澳大利亞江蘇會公眾號，您可閱 讀到比較詳細文本資料。 李醫師還介紹了相關心理健康資訊及 機構。如：國家殘障保險計畫 NDIS； Beyond Blue；防止自殺與危機介入支 持；面向英語為非母語人士的支持；心理健 康計畫等。 若需聯繫危機評估處理機構，家中出現 心 理 健 康 危 機 而 爆 發 的 緊 急 狀 況，可 與 “CAT Team-Crisis Assessment and Treatment Team”聯繫，該機構是危機評估 處理機構，他們針對突發性的、或存在危險 隱患的精神問題個案進行處理的機構，包括 情況評估和危機管理。發生這類事件的個 人，家人或者朋友可以打電話向他們求助 24 小時熱線服務—— 東區（包括 Dandenong, Rowville, Glen Waverley, Box Hill, Doncaster, Ringwood 等） ：1300 721 927； 西區（包括 Point Cook, Laverton, Werribee 等） ：1300 657 259。 欲想瞭解更多，可上李醫師的微信號： normawinter，直接諮詢李醫師。
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澳各州 50 項對華協議遭審查
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墨爾本再放寬限制 室內口罩還是不能摘 P4 墨市 CBD 平日 16:00 後停車只要 5 刀 P6 P7 華商通過賭場挪用客戶$800 萬
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1688.com.au 第 4834 期 JUL 2021 Fax:（03）8610 1080
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澳人將可以上超市打疫苗啦
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