澳華地產 27
Victoria's only dedicated Chinese property magazine
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: PO BOX 285 Canterbury VIC 3126
OzHome.com.au 1898 期 October 2023
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
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Friday 27.10.2023
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
物
名稱
面積 平方米
租金 $/平方米 每年
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每年租金
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地址
物業詳情 全新裝修的一樓辦公室，位於繁華的Box Hill地區中心位置。配備冷氣空調/暖氣， 粉刷一新，全部重新鋪設地毯。同樓層公 共設施都可供使用。 租約條款 3-5年 帶續約選項 開支
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·優質土地，面積 621.4 平方米* ·三面臨街，寬 20.4 米*一面鄰靠 Glen Huntly Rd，寬 30.5 米*一面鄰靠 St Georges Rd ·有 6 家租戶，包括全國漢堡店連鎖品牌 Betty's Burgers ·每年總共淨收入$265,720* ·絕佳雙層建築物業，可出租面積 717.2 平方米*
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所有引用的金額數字均不包含 GST 和任何適用的稅費。 雖然我們已對此廣告的所有信息進行了謹慎核查，但不保證其準確性，請租戶和購買者以自己的咨詢信息為準。
拍賣日期: 11 月 23 日 周四 1:00pm Alex Ham 0410 545 226 Michael Gross 0419 355 561
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22 Edward Street Kew Sackville Ward 黃金良機 無保護產權覆蓋區 位於 Kew 的 Sackville Ward 高尚社區，佔地約 1188 平方米，周邊都是豪宅和精英私校，23 米寬臨街正面，多間客廳和家庭生活區，美食廚房，. 樓上休息室可做辦公室，4 間臥室，家庭浴室，其中主臥帶衣帽間和浴室。獨立生活區帶廚房和浴室，超大後花園，遙控雙車庫以及額外停車位， 可停 4 輛車。步行可至多所名校，有電車直達多所私校，近購物餐飲區，輕鬆直達市中心。可自住、出租、裝修翻新、開發或重建全新豪宅(STCA)。 出售截止至 11 月 13 日 周一 12pm
Anthony Grimwade 0418 382 226
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周六 3:00-3:30pm 周四 10:30-11:00am
Rachael Fabbro 0412 547 690
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Brighton 皇冠上的寶石 ·罕見良機，擁有穩定現金流的地標物業 ·可做土地儲備，未來有重新開發的極大 潛力(需經市政批准) ·土地面積 552 平方米* 三面臨街 ·正面鄰靠 Church Street，寬 16.8 米* ·三家店鋪出租給兩家穩定租戶 Waterfront Brighton 餐廳和 Eco D 服飾店 ·總共每年淨租金$357,600 澳元* ·位於靈活度高的商業 1 區 ·周圍有許多澳洲知名的商家 ·Church Street - 墨爾本最佳商業街之 一，長期以其極低的商鋪空置率和強勁 的租金增長率而知名
公開招標出售，截止日期為 11 月 16 日 星期四下午 3 點 Alex Ham 0410 545 226 Michael Gross 0419 355 561
兩棟舒適的單層 3 臥室住宅，獨立產權，一起出售 - 每一棟都是經典房型佈局，維護完好的傳 統廚房和浴室，寬敞臥室，管道暖氣，私家花園，帶鎖車庫，以及額外停車位。
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私人出售 $2,300,000 Damien Tiernan 0418 592 237 Juanita Kelly 0419 589 724 Elsternwick 9519 8333
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餐廳出售 (17227) 墨爾本頂級地段
人力資源咨詢公司 $875,000 (17215) 高利潤 發展空間大
傳統中國火鍋餐廳，位於頂級地段，在全球有 600 多家分店的連鎖品牌，低人工成本，巨大發 展潛力，配有廚房，管理人員，高利潤收入，可增 加廣告宣傳和外送服務，來增加大量收入。
專業人力資源咨詢公司，始於 2009 年，量身定 制的服務和穩定的客戶資源，發展前景極佳。 有整潔辦公室，專業溫馨的環境，作為本地公 司，對該地區客戶的需求有獨特全面的理解。 附近現有新開發區，未來發展潛力巨大。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
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服務式辦公室生意 (17206) 高利潤 頂級品質 巨大發展潛力
便利店 $1,700,000 加庫存 (17208) 利潤高 周入$65,157
服務式辦公室生意，位於頂級地段，蓬勃發展的 行業，聲譽卓著，提供頂級品質裝潢。淨利潤達 $296,237，出色的入住率，價值兩百萬的設施和 設備是屬於房東的，但租戶擁有專屬使用權。現 入住率為 85%，有充足擴建的空間。
便利店和加油站，位於墨爾本東南地區繁忙主 街，高收入，現代裝潢，頂級位置，老牌連鎖品 牌，店面寬敞，帶廚房，冷飲儲藏區，不容錯過 的絕佳投資良機。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Maurice Wolman 0414 957 839 電子郵件：maurice.wolman@linkbusiness.com.au
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咖啡店 $628,000 (17216) 周售 65kg 咖啡 營業時間短 有經理管理
咖啡店 $299,000 (17210) 高利潤 周入$16,000
咖啡店，周入$30,000，有經理管理，營業時間 短，周售 65kg 咖啡，商業街戰略佳位，潛力極 大，現東主已成功經營 10 年，87 座，開車到市中 心僅 20 分鐘，周租$1,154，長租約，完善經營系 統，3pm 關門休息。
優越地段咖啡店，曾僅用 6 個月就獲得可觀盈利， 潛力巨大的好生意，周邊有許多商店精品店和餐 廳，高人流街道，交通方便，平均周入$16,000，毛利 潤 26%，高效經營模型，穩固忠實客源。更有擴充潛 力，樓上可增加 30-40 個座位，也可作為住房使用 增加租金收入，該店還有美麗小後院，環境迷人。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Simon Sheridan 0400 858 900 電子郵件：simon.sheridan@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nick Kolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
咖啡店 $279,000 (17221) 高檔餐點 極受歡迎
大理石製造生產 $3.35 Million (17159) $7.3M 年收入 高利潤
位於主路轉角的咖啡店，正對面就是直通市中心 的火車站，周售約 40kg 咖啡，經營簡單，低租金 低開支。店內出售三明治外賣和咖啡，是周邊地 區唯一的高品質咖啡店，市佔率極高，忠實客源。 所在街道人流繁忙，曝光率高，長租約 5+5 年。
大 理 石 製 造 生 產，平 均 周 入 $140,000 ( 年 銷 售 額 $7.3 million)，潛力巨大，位於墨爾本西區，開車至市 中心僅 30 分鐘，設備齊全，包括汽車在內，總監製超 過$2.5 million，高利潤現金流生意，業內領先，聲譽 卓著。已有超過 36 年的歷史，現僅服務維州，未來可 擴展至全國範圍，加上廣告宣傳，可增加大量營收。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Simon Sheridan 0400 858 900 電子郵件：simon.sheridan@linkbusiness.com.au
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14 墨爾本人間福報 MELBOUNRE MERIT TIMES
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13 影視娛樂 ENTERTAINMENT
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12 臺灣新聞 TAIWAN NEWS
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中國與美國經濟比較 上篇我們談到中國人口老 化，而陷入「食之者眾，生之者 寡」的困境。那其他國家是否也 同樣面臨同樣的問題？他們又 如何脫困呢？ 在此我們不妨看看美國如 何應付此一問題？它可以做為 中國的借鏡嗎？ 第一，美國自從 1929 年發 生大蕭條以來，政府一直在運 用各種經濟手段來應付經濟迴 圈的問題。而且，他們已經建立 了一套完美的體系，什麼時候 可以增加政府經濟建設？什麼 時候應該調整利率？什麼時候 採取貨幣寬鬆政策….。就以美 國上次應付雷曼兄弟的次貸危 機，和去年，化解了因為矽谷銀 行倒閉所引起的可能發生的銀 行風暴，美國聯儲局的表現可 以說是可圈可點，至少避免了 一次大規模的蕭條。中國在這 方面的表現也非常不俗，尤其 最近二度降息，適時化解了中 國企業和房貸族的壓力，也多 少為社會注入了資金。但是，面
對恒大和碧桂園的巨額債務危 支 配 的 收 入 （Disposable In- 剩下的俄國，北韓，還有黑兄弟 雨。還有，美國、加拿大、澳大利 機，中國可以化險為夷嗎？這才 come）是 固 定 的，按 揭 貸 款 增 根本無足輕重，所以，一帶一路 亞都是地廣人稀的國家，人口 是中國今日面對的挑戰。 加，人民祗有更進一步縮衣節 離目標的達成還有很長、很長 發展不平衡時，國家可以引進 第二，很多人不暸解為什 食來還房貸，最後，自然影響消 的路要走。 一些移民做調整。中國沒有這 麼那多全球經濟學家預測，「中 費。中國疫情開放後至今，中國 第四，我常說，美國得天獨 種優勢，中國祗有廣州有極少 國即將崩潰」而最後卻平安無 零售業一厥不振原因在此。其 厚，天然資源豐富，石油、金、 數的非洲移民。 事？為什麼？原因祗有一個，中 實不僅是房貸，中國政府可控 銀、銅、鉄…… 礦樣樣不缺。美 （澳大利亞出生率也是年 國實在太大了，他們有很大的 制的東西實在太多，中糧，中石 國糧食更是全球最主要供應來 年 下 降，2023 年 出 生 率 為 每 空間可以稀釋危機， （你把一塊 化，煙酒，飛機票，高鉄…. 那一 源之一。但是，這些中國除稀土 1000 人 12.085 人，較 2022 年 石頭丟到池塘、大湖、大海反應 樣不是政府的？他要漲個一、二 外，其他什麼都比不上，也無法 下 降 1.3%。澳 大 利 亞 2022 年 肯定是不一樣的） ，就以銀行為 塊，您又奈何？ 學習的。這就是中國天然的短 出 生 率 為 每 1000 人 12.244 例，幾年前，很多國外經濟學家 第三，美國也有美國的玩 板，中國有很多戰狼動不動就 人，較 2021 年 下 降 1.28%。 都預測中國銀行壞賬太多，早 法，美國的優勢中國並不一定 是要攻打臺灣，南海用兵，很少 2021 年 澳 大 利 亞 出 生 率 每 晚要出問題的。但是，幾年已 有，例如，美元是全球貨幣，它 人考慮到，如果那天真的開戰， 1000 人的出生人數為 12.403 過，中國還是平安無事，為什 可以運用的金融杆桿肯定比人 世界民主國聯手抵制，或軍事 人，比 2020 年下降 1.26%。所 麼？主要是中國銀行是政府的， 民幣高很多，還不行？就是多印 封鎖，中國恐怕會汽車開不動， 以澳大利亞也需要年年引進新 共產黨下令，擴大存款和借款 鈔票，總之，美元是國際貨幣， 人民沒飯吃。所以最好還是別 移民來彌補人口的空缺。） 利率一碼，銀行一年就多好幾 多印鈔票，通膨由全球來承擔， 打仗，損人不利己。 第六，美國還有一樣先天 千億的收入了，怎麼會倒？這也 這下子害苦了其他國家。1971 第五，那美國有沒有人口 優勢是其他國家無法比擬的。 是中國不允許外國銀行到中國 年，歐洲各國財政部長質疑美 萎縮的問題？當然有，美國白人 那就是不斷的科學創新，從發 發展業務的主要原因。可是，這 國貨幣政策是在輸出通膨，為 不生小孩的情況也是很嚴重 明電力開始，接著發展鉄路，汽 筆錢總要有人承擔吧？有，房子 歐洲製造問題，當時美國財政 的，但是，美國有色人種（墨西 車，電話，電視、冰箱、空調，電 貸款人和企業，他們的貸款表 部長康利講出一句世界名言： 哥人，黑人，中東移民）的出生 腦，網路，智慧手機，到最近的 面上增加 0.25 % 的利率，實在 「美元是我們的貨幣，但問題是 率一直不低，所以可以彌補部 電動車，無駕車，AI ……. 美國 太少根本不算什麼，但是中國 你 們 的。」 哈 哈！這 句 話 真 傳 分這方面的不足。中國少數民 幾乎每幾年就會有一項重大改 人多呀，幾億貸款人，每一個人 神。 族的出生率雖然也不低， （因 變人類生活方式的發明，而這 一個月奉獻五十塊，全國一個 所以，中國現在正在推行 為，中國少數民族是沒有受一 一件件新發明，正是刺激美國 月 500 億，三、五年後，不就消 「一帶一路」，希望有一天可以 胎化政策限制的） ，所以，近年 一波又一波的經濟發達的原動 化完了嗎？ 領導全球其他國家，共同對抗 中國各少數民族人口佔全國總 力。而中國還是生存在學習美 但是，這不是沒有後遺症 美元，但是有用嗎？已開發國家 人口比重也由 8．01％上升為 8 國，怕破美國哢脖子的時代，所 的，因為每一個家庭每一個月 根本不鳥你，西方唯一加入國 ．41％。但是，比起漢人佔人口 以鄧小平說，中國人還需要韜 都是有預算的，大部分家庭可 家義大利最近也宣佈要退出， 比 例 的 91.59％。根 本 是 毛 毛 光養晦，不是沒有他的道理的。
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墨爾本華人動態
首屆澳洲華人蘭花展開幕暨澳洲華人蘭花協會成立 春暖蘭妍華人蘭花界盛會空前
正值南半球春滿大 地之際，2023 年 10 月 15 日，首屆澳大利亞 華 人 蘭 花 展 覽，在 文 化之都墨爾本成功舉 行。來 自 各 地 的 蘭 花 愛好者一百多人踴躍 參 展 赴 會。現 場 氣 氛 熱烈，盛況空前。 首屆澳大利亞華人蘭花 展覽，由澳洲花草美食健康 娛樂群和澳洲華人蘭花協會 共同舉辦。旨在聯繫團結華 人蘭花愛好者，提供展示各 式各款豔麗美觀的蘭花，促 進華人朋友之間養蘭賞蘭的 技巧和經驗交流，增進華人 社區朋友的誼情關愛，不斷 充實完善居家生活環境。
居澳華人舉辦蘭展創立 蘭協，得到當地主流社會的 大力支持和肯定。維多利亞 州上議院議員 Aiv Puglielli 普 格裏爾先生、莫甯漢市市長 Deirdre Diamante 黛 安 曼 女 士出席蘭展開幕式並致賀 辭。普格裏爾先生說，今天很 高興參加華人社區的公益活 動。這種活動有益於社區的 和諧建設，能夠提高人們的 環保意識，促進人們的身心 健康。栽花種草美化環境，有 利於維州花園城市建設。黛 安曼女士表示，當地華人社 區首次舉辦蘭花展覽，這是 前所未有的盛事。她讚揚華 人在澳洲安居樂業，為弘揚 多元文化作出積極貢獻。
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養蘭前輩 R Thomson 湯 姆森先生與大家分享養蘭經 驗，介紹用了整整 30 年時間 來研究澳洲本土蘭花的經 歷。他把自己的家變成了培 育蘭花種子的實驗室，為拯 救頻臨絕滅的澳洲本土蘭花 品種孜孜不倦全力以赴。當 得知華人蘭展在短短 4 周時 間就籌備就緒時，他不禁讚 歎華人蘭友的處事能力和養 蘭熱情。 梅蘭竹菊，花中 4 君子。 蘭蕙典雅高潔，娟秀柔美，麗 質天成。孔子“氣若蘭兮長不 改，心若蘭兮終不移。”陶淵 明“幽蘭生前庭，含熏待清 風。”李白“孤蘭生幽園，眾草 共蕪沒。”康熙《詠幽蘭》 “婀 娜花姿碧葉長，風來難隱穀 中香。不因紉取堪為佩，縱使 無人亦自芳。”蘭之氣韻，盡 顯君子之風。 蘭花這一神奇的花卉， 不僅具有觀賞價值，而且可 以吸收煙霧粉塵，吸收二氧 化碳的同時釋放氧氣，淨化 空氣改善環境，增進人們的 身體健康，具有很高的生態 價值。 喜蘭聚友，賞蘭舒心。當 蘭展即將開幕的消息傳開 後，蘭友們奔相走告，踴躍報 名，結伴參展。一些蘭友慕名 遠道而來，帶上珍藏的品種
與眾分享。 蘭展場地四周小崗起 伏，草木蘢蔥。舉目處蒼穹高 遠，看不盡嫩綠新紅。蘭友們 送展的蘭花成行成列，各展 芳容。大花蕙蘭葉色碧青，花 姿玲瓏。石斛蘭豔麗芳馨，七 彩交融。卡特蘭花色多變，華 麗雍容。文心蘭植株輕盈，翠 淡黛濃。展場裏，各式各樣美 輪美奐的蘭花盆景作品千姿 百態爭妍鬥豔。只見挺拔的 花箭上，五彩斑斕的花朵傲 然怒放，肆意舒展青春的芳 顏。蘭友們大飽眼福，熱情高 漲，稱譽有加。 眾人在蘭展作品前興致 勃勃地觀摩交流，欣賞拍照， 將蘭品至美一刻留在記憶的 畫廊。蘭友們一見如故，傾談 甚歡。相逢何必曾相識，興趣 相投千言少。華夏民族賞蘭 之心慕蘭之情世代相傳。身 居異域，心連原鄉。蘭風悠 遠，萬裏相隨。 蘭花協會設立一項“蘭 花獎” ，以表彰具有突出貢獻 的傑出華人。李尋先生來自 中國大陸，本碩兩讀後，前往 墨爾本獲得醫學博士學位。 此後他加盟墨爾本蒙納希醫 院，主要從事呼吸病診治研 究工作，現任該院呼吸專科 醫師及肺間質病專科主任。 李尋先生至今已發表學術論
文 50 多篇，一些論文刊登上 世界一流水準的學術雜誌。 他對慢性哮喘病病理有新的 獨特發現，為進一步有效治 療該病作出一定貢獻。在 20 餘年臨床中救治了大量呼吸 病患者，包括相當數量的華 人同胞。鑒此，蘭花協會決定 把第一屆“蘭花獎”授予李尋 先生。獎品是一盆金碧輝煌 的大花蕙蘭，由花草美食健 康娛樂群群主捐贈。獲獎者 實至名歸。 蘭展組委會設立了“個 人貢獻獎” ，對 3 位在本次蘭 展中積極工作表現出色的個 人頒發了獎品。獎品是由紅 墨堂畫室提供的畫家親筆彩 畫。根據參展蘭花的品種、長 勢和顏色等，通過評審，組委 會評選出一、二、三等獎各三 名，共 12 份獎項。抽獎活動 的一等獎為價值不菲的國蘭 鐵骨素，由悉尼熱心蘭友 Jon 先生贊助。二等獎為一盆鬱 鬱蔥蔥四季常青的一葉蘭， 由花草美食健康娛樂群群主 贊助。 眾蘭友品蘭賞蘭，歡聲 笑語濟濟一堂。與會者在清 風白雲花香見證下，拍攝一 幀“全家福”集體照，定格這 永不褪色的歡樂時刻。蘭展 落幕，蘭友們依依惜別，互道 珍重，期待下一次蘭展有更
廣泛的朋友參予，有更多更 美好的蘭花呈現。蘭友們紛 紛在花草群裏發帖道賀，恭 喜華人蘭花協會正式成立， 祝賀華人第一次蘭展圓滿成 功。華人蘭花協會誕生，填補 了華人蘭花界各自為營無組 織團體的空白。 凡有泥土的地方，就有 蘭花的芳姿。哪里有蘭花的 芳姿，就有華人的身影，花明 花暗心相隨。南十字星照耀 下，澳洲這片幸運的土地空 氣純淨，氣溫相宜，自然條件 得天獨厚，十分適合蘭花的 生長。人以蘭聚，蘭以人興。 蘭如其人，漂洋過海安樂土， 紮根異域煥英華。人如其蘭， 心安之處是吾鄉，天涯綻放 自由花。一日養蘭人，終生愛 蘭情。 日月經天，江河巡地。詩 和遠方，就在身旁。年年歲歲 蘭繁盛，歲歲年年人久長。萬 紫千紅，千嬌百媚，十全十 美，一片蘭香。
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2 墨爾本華人動態
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3 墨爾本華人動態
恭賀澳大利亞無錫總商會第三屆理事會就職典禮
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共慶澳大利亞無錫總商會成立十周年
澳大利亞無錫總商會隆重舉行商會第三屆 理事會就職典禮並商會成立十周年慶典
澳大利亞無錫總商會會長楊宜南致辭
無錫市人民政府副市長周文棟致辭
中國駐墨爾本總領事館石剛領事致辭
春風輕拂，萬物復蘇；祥雲開泰，八方 布 魯 斯 • 阿 特 金 森 （(Hon. Bruce 來儀。 Atkinson ） 、澳大利亞維多利亞州眾議員 春天，欣逢澳大利亞無錫總商會第三 狄 明 賢 先 生（Meng HeangTakMp）、澳 大 屆理事會順利換屆偕商會成立 10 周年的 利 亞 Frankston 市 市 長 南 森 • 康 羅 伊 良辰吉日。 （（Nathan Conroy - Mayor Cr）） 、澳大利 今宵難忘，2023 年 10 月 14 日，澳大利 亞中國工商委員會維州分會首席執行官 亞無錫總商會假座墨爾本 Ritz-Carlton 大 Virginia Birrell、澳大利亞墨爾本議員劉樂 酒店，隆重舉行“雙慶”——澳大利亞無錫 和澳大利亞維多利亞州州長助理梅烝。 總商會第三屆理事會就職典禮暨澳大利 還有數以百計的維州華界各兄弟社 亞無錫總商會成立十周年慶典晚會。 團的領導以及僑界的著名僑領，他們的出 金牡丹、金梅花、金合歡般的暖色從 席也使“雙慶”活動呈現了和諧親睦的歡 你眼前伸展，舒展在空間，濃聚在簽名牆 樂情誼。 上；佇立在金色通道兩旁紅彤彤的花藍， 中國駐墨爾本總領事館也派出石剛、 仿佛和禮儀小姐一起，笑迎八方來賓。 宋崇生領事並代表曾建華代總領事，重磅 主席臺巨大的會標：澳大利亞無錫總 出場。 商會第三屆理事會就職典禮澳大亞無錫 一場非常重要的“雙慶”活動的前奏 總商會成立十周年慶典，伴和著“啟動太 曲，已經在晚會前精彩唱響。 湖畔，順流雅拉河；商情共鄉情，揚楫萬事 興”的主旨詩句，婉若璀璨的太湖明珠，熠 熠生輝，輝映著張張喜悅的臉龐。 來自澳大利亞（維州）各界的嘉賓和 旅澳無錫鄉親共計 300 余人歡聚一堂，共 同見證這一歷史時刻的盛典。 多少年來，無錫的政府和鄉親自始至 終、無微不至地關心和關懷著遠離故鄉的 海外遊子。這次慶典活動，秋色與春意共 無錫市副市長與弗朗克斯頓（Frankston Frankston） ）市長會談 融，家鄉政府派出了代表團，專程赴澳祝 賀本商會的“雙慶”活動。以無錫市副市長 無錫市人民政府副市長、赴澳代表團 周文棟先生為團長的全體赴澳同仁光臨 團長周文棟先生等，與無錫國際友好城市 晚會現場，送來了家鄉政府和鄉親的關愛 的 Frankston 市市長南森•康羅伊等進行 和情意，讓與會的無錫籍鄉親倍感親切和 了友好的會談。雙方就進一步合作，進行 溫暖。 了廣泛的交流，取得良好的共識。 維多利亞州暨墨爾本的政界人士和 澳大利亞無錫總商會楊宜南會長也 重要嘉賓的蒞臨，給“雙慶”活動，增添了 參加了會談。 熱烈的氣氛。其中，在主桌就坐的嘉賓就 華燈璀璨，高朋滿席，樂曲悠揚，觥籌 有澳大利亞維多利亞州前州上議院議長 交錯。
澳大利亞 Frankston 市長致辭
曹錫榮理事長致辭
人們翹首以盼的“雙慶”活動，在澳大 利亞無錫總商會會長楊宜南先生的熱情 洋溢的致辭中拉開帷幕。
禮暨商會成立十周年慶典活動勝利召開 表示熱烈的祝賀，向新當選的理事會成員 表示美好的祝願，向在澳創業的父老鄉親 和企業家朋友致以親切的問候，並對大家 長期以來關心、支持家鄉的建設與發展表 示衷心的感謝! 周副市長的講話獲得全場 的熱烈掌聲。 中國駐墨爾本總領事館石剛領事雙 語的傾情講話，也獲得現場的陣陣掌聲。 維州議員狄明賢、Frankston 市長南森 •康羅伊、以及墨爾本議員劉樂，也分別 做了熱忱的講話，他們共同祝願澳大利亞 澳大利亞無錫總商會常務副會長胡宏波與中國駐 墨爾本總領事館石剛領事（右）宋崇生領事（中） 無錫總商會“雙慶”活動圓滿成功，祝願商 楊宜南會長在致辭中，代表澳大利亞 會在澳大利亞的熱土上再發展再進步。 無錫總商會、代表旅澳（維州）的無錫鄉 他們的發言同樣博得全場的掌聲。 親，對各位嘉賓和朋友的的蒞臨，表示熱 晚會首先啟動了“第三屆理事會就職 烈的歡迎並致以崇高的敬意。 典禮” 。 楊宜南會長還謙遜地表示，我們澳大 在日前舉行的澳大利亞無錫總商會 利亞無錫總商會剛過“幼學”之年，正處於 第三屆理事會第一次會上，楊宜南先生當 快速的成長期。雖然，取得了一些醒目甚 選為第三屆理事會會長，連任澳大利亞無 至也可以讓人自豪的的成績，但是，這些 錫總商會會長。 與各兄弟社團相比都是微不足道。 在全場的熱情關注和掌聲中，無錫市 楊會長展望未來，堅定地表示我們將 副市長、赴澳代表團團長周文棟先生，為 傳承“錫商”的基因，秉承商會的“崇商親 澳大利亞無錫總商會楊宜南會長頒發任 睦共用融達”的“八字”精神，繼續拼搏在 職聘書。 澳大利亞這充滿生機與潛力的土地上，一 此時，我們可以感受到照相機的頻頻 定會取得更大的勝利和成功。 閃光，還有歡樂無限的吶喊聲。 楊宜南會長的致辭，帶來了人們熱情 接著，楊宜南會長分別給名譽會長頒 高漲的掌聲。 發榮譽證書、為常務副會長、副會長頒發 無錫市人民政府副市長、赴澳代表團 任職聘書。 團長周文棟先生，做了溫暖備至的講話， 主要嘉賓與全體理事會領導成員的 他高興地表示與大家相聚在美麗的墨爾 “合影” ，再一次將晚會的氣氛推向一個新 本，與在澳打拼的無錫老鄉歡聚一堂，共 高潮，也展現出和睦喜氣的大團結。 話發展。 這次“雙慶”活動，受到了家鄉無錫市 周副市長代表無錫市人民政府，向澳 總商會、無錫市僑聯等機構的熱情祝賀， 大利亞無錫總商會第三屆理事會就職典 國內和世界各地的無錫商會，如北京市無
維州議員狄明賢致辭
墨爾本議員劉樂致辭
周副市長向楊會長頒聘書
無錫市副市長與弗朗克斯頓（Frankston）市長會談
錫商會、上海市無錫商會、南京市無錫商 晚會隆重發佈了“十件大事” ，在座的 特授予張建秋、張培良“卓越貢獻獎”榮 會、蘇州無錫商會、深圳市無錫商會、成都 嘉賓尤其是無錫的鄉親，沉浸在時光的回 譽。 市無錫商會、杭州市無錫商會、海口市無 眸中。 在盛事頻出的晚會上，楊宜南會長給 錫商會以及美國無錫商會、日本無錫商 澳大利亞無錫總商會十周年 “十件大事” 兩位“卓越貢獻獎”獲得者贈送“墨寶” 。這 會、德國無錫商會、加拿大無錫商會、泰國 1，澳大利亞無錫商會成立（2012 年 5 月） “墨寶”是楊宜南會長特別邀請國家級頂 無錫商會，以及澳大利亞福建總商會等紛 2，澳 大 利 亞 新 金 山 交 響 樂 團 訪 問 無 錫 流書法家專注揮筆而就，價值不菲。剛剛 紛發來賀電、賀信，還有在墨的很多兄弟 （2014 年） 從北京途徑無錫專程送到墨爾本、送到我 社團也誠送花籃以示慶賀。 3，Frankston 首屆 “無錫節” （2016 年） 們晚會的現場。 澳大利亞維多利亞州議員保羅•哈 4，同鄉會十周年慶典（2016 年） 晚會現場，高潮迭起。神秘誘人的抽 默也專門發來了賀信。 5，大型敘事性畫冊《澳洲夢無錫情》問世 獎環節，非常自然地成為“雙慶”活動的又 中國初級衛生保健基金會理事長、原 （2017 年） 一個炫耀的亮點。一場惠及全場“普羅百 無錫市人大常委會副主任、北京無錫商會 6，第二屆理事會順利換屆，召開 2018 年 姓”的好戲在各名譽會長的主持下漸次展 名譽會長曹錫榮先生，作為北京無錫商會 年會（2017 年、2018 年） 開。 的特別代表，專程從北京來到墨爾本，來 7，商會推出“崇商親睦共用融達”商會精 商會（及贊助商）為今天的晚會設置 到晚會的現場。曹錫榮先生宣讀了北京無 神（2018 年） 了豐富而又具有含金量極高的獎品，其 錫商會的賀信，他還滿懷深情地回顧了十 8，澳大利亞墨爾本政府代表團訪問無錫 中： 年前，他率領無錫市代表團來墨爾本參加 （2018 年） （1）回國機票代金券，獎項設置如下： 澳大利亞無錫商會成立慶典的盛況，衷心 9，創造性設立“會員日” ，觀摩商會成員單 特等獎：1 張，價值 2000 澳幣； 祝願澳大利亞無錫總商會前續十年的光 位（2018 年、2019 年） 一等獎：2 張，每張價值 800 澳幣； 彩，再造又一十年的輝煌。 10，眾志成城，休戚與共，打一場充滿愛心 二等獎：5 張，每張價值 500 澳幣； 我們商會的名譽會長、澳大利亞 JQZ 的防疫戰爭（2020 年～2022 年） 三等獎：8 張，每張價值 300 澳幣。 集團董事長張建秋先生，還特為今天的 （2）其他代金券，獎項設置如下： “雙慶”活動捐上善款 3 萬澳元。對此，晚 （1）2 張價值 500 澳幣的代金券； 會以熱烈的掌聲表示衷心的感謝。 （2）20 張價值 200 澳幣的代金券。 澳大利亞中國書法家協會主席尤本 這真是：大獎小獎落玉盤，喜氣洋洋 林先生，也為今天的慶典贈送了“墨寶” ： 放兜袋。 太湖明珠璀璨澳洲。 晚會，再一次進入高潮迭起的時刻。 十年航程十年新，榮耀閃爍看今朝。 一場充滿中西合璧的文藝大戲，一組精心 澳大利亞無錫總商會走過了十個年 設計和編排的“陽春白雪”式的節目相繼 周副市長與商會新老會長 頭。 出場，給人們帶來了非常愉悅的精神享受 ——這十年是澳大利亞無錫總商會 澳大利亞無錫總商會建立以來，旅澳 和藝術體驗。 不斷發展的十年、不斷成長的十年； 無錫族群的廣大鄉親，給予商會精神和物 在熱烈的期待中，古箏、二胡、琵琶、 ——這十年也是澳大利亞無錫總商 質上很大的支持，湧現出很多優秀人士。 笛子與鼓的合奏，各位民樂演奏家為我們 會精彩頻出、絢麗綻放的十年。 張建秋、張培良兩位先生就是他們中間的 帶來國風民樂扛鼎之作《水龍吟》 。大家聆 商會擷取著十年炫耀的足跡，匯集成 傑出代表。在剛剛閉幕的澳大利亞無錫總 聽到德國作曲家帕夏貝兒創作的《卡農 “商會十年十件大事” 。 商會第三屆理事會第一次會議上，理事會 inD》 ，而我們專業的芭蕾舞演員們在樂曲
楊會長向常務副會長頒聘書
楊會長向副會長頒聘書
中翩翩起舞，傳遞出熱淚盈眶的喜悅和蓬 勃向上新生的力量。 箜篌作為傳統樂器對於很多華人朋 友來說可謂只見其聲不見其形。晚會上， 朋友們都欣賞到箜篌、琵琶（合奏） 《大魚 海棠》 ，感受箜篌與琵琶的美好演繹。 舞蹈藝術承載著文化血脈的源遠流 長，古典舞蹈《弄春聲》給人們以嫵媚的視 覺感受。 文藝獻演中，最為讓人感到欣慰和高 興的是，澳大利亞知名二胡表演藝術家馬 東岩老師與維多利亞交響樂團首席小提 琴王毅老師，他們連袂合作，為我們精湛 地演繹肖斯塔科維奇《五首雙小提琴與鋼 琴——第四首〈圓舞曲〉 、 〈良宵〉》 。Steven Zhang 鋼琴伴奏友情助演。 雲南商會會長李如歌為晚會送上委 婉動聽的《太湖美》 。 真是：一首《太湖美》 ，勝於思鄉曲；飛 鳥繞白帆，綠水盼我歸。 在晚會主持人聲情並茂的溫馨祝福 聲中，澳大利亞無錫總商會第三屆理事會 就職典禮暨澳大利亞無錫總商會十周年 慶典緩緩地落下了帷幕。 當我們懷有興奮與喜悅的心情，與新 老朋友一一告別，依依不捨地離開活動現 場的時候，我們也不會忘記合作方與贊助 夥伴對我們商會對晚會的大力支持和慷 慨解囊。 讓我們記住他們： FC 財務、百花舞蹈工作室、中國雅瑩集團 澳洲總代雅瑩、澳洲敦煌藝術中心、Jetpro 私 人 噴 氣 機 航 班、Grand Galaxy 司 機、 Mercedes-BenzRingwood、澳星。 指定供應商：墨爾本視覺攝影工作室 撰稿：潘志遠 編輯：梧婷
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楊會長向張培良贈送“墨寶 墨寶” ”
琵琶與箜篌合奏
重要嘉賓與理事會領導合影
楊會長向張建秋贈送“墨寶
晚會場景
馬東岩與王毅（小提琴與二胡合奏 小提琴與二胡合奏） ）
民樂合奏《水龍吟 水龍吟》 》
芭蕾舞蹈
李如歌
主持人
舞蹈《弄春聲 弄春聲》 》
2 墨爾本華人動態
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恭賀澳大利亞無錫總商會第三屆理事會就職典禮
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共慶澳大利亞無錫總商會成立十周年
澳大利亞無錫總商會隆重舉行商會第三屆 理事會就職典禮並商會成立十周年慶典
澳大利亞無錫總商會會長楊宜南致辭
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春風輕拂，萬物復蘇；祥雲開泰，八方 布 魯 斯 • 阿 特 金 森 （(Hon. Bruce 來儀。 Atkinson ） 、澳大利亞維多利亞州眾議員 春天，欣逢澳大利亞無錫總商會第三 狄 明 賢 先 生（Meng HeangTakMp）、澳 大 屆理事會順利換屆偕商會成立 10 周年的 利 亞 Frankston 市 市 長 南 森 • 康 羅 伊 良辰吉日。 （（Nathan Conroy - Mayor Cr）） 、澳大利 今宵難忘，2023 年 10 月 14 日，澳大利 亞中國工商委員會維州分會首席執行官 亞無錫總商會假座墨爾本 Ritz-Carlton 大 Virginia Birrell、澳大利亞墨爾本議員劉樂 酒店，隆重舉行“雙慶”——澳大利亞無錫 和澳大利亞維多利亞州州長助理梅烝。 總商會第三屆理事會就職典禮暨澳大利 還有數以百計的維州華界各兄弟社 亞無錫總商會成立十周年慶典晚會。 團的領導以及僑界的著名僑領，他們的出 金牡丹、金梅花、金合歡般的暖色從 席也使“雙慶”活動呈現了和諧親睦的歡 你眼前伸展，舒展在空間，濃聚在簽名牆 樂情誼。 上；佇立在金色通道兩旁紅彤彤的花藍， 中國駐墨爾本總領事館也派出石剛、 仿佛和禮儀小姐一起，笑迎八方來賓。 宋崇生領事並代表曾建華代總領事，重磅 主席臺巨大的會標：澳大利亞無錫總 出場。 商會第三屆理事會就職典禮澳大亞無錫 一場非常重要的“雙慶”活動的前奏 總商會成立十周年慶典，伴和著“啟動太 曲，已經在晚會前精彩唱響。 湖畔，順流雅拉河；商情共鄉情，揚楫萬事 興”的主旨詩句，婉若璀璨的太湖明珠，熠 熠生輝，輝映著張張喜悅的臉龐。 來自澳大利亞（維州）各界的嘉賓和 旅澳無錫鄉親共計 300 余人歡聚一堂，共 同見證這一歷史時刻的盛典。 多少年來，無錫的政府和鄉親自始至 終、無微不至地關心和關懷著遠離故鄉的 海外遊子。這次慶典活動，秋色與春意共 無錫市副市長與弗朗克斯頓（Frankston Frankston） ）市長會談 融，家鄉政府派出了代表團，專程赴澳祝 賀本商會的“雙慶”活動。以無錫市副市長 無錫市人民政府副市長、赴澳代表團 周文棟先生為團長的全體赴澳同仁光臨 團長周文棟先生等，與無錫國際友好城市 晚會現場，送來了家鄉政府和鄉親的關愛 的 Frankston 市市長南森•康羅伊等進行 和情意，讓與會的無錫籍鄉親倍感親切和 了友好的會談。雙方就進一步合作，進行 溫暖。 了廣泛的交流，取得良好的共識。 維多利亞州暨墨爾本的政界人士和 澳大利亞無錫總商會楊宜南會長也 重要嘉賓的蒞臨，給“雙慶”活動，增添了 參加了會談。 熱烈的氣氛。其中，在主桌就坐的嘉賓就 華燈璀璨，高朋滿席，樂曲悠揚，觥籌 有澳大利亞維多利亞州前州上議院議長 交錯。
澳大利亞 Frankston 市長致辭
曹錫榮理事長致辭
人們翹首以盼的“雙慶”活動，在澳大 利亞無錫總商會會長楊宜南先生的熱情 洋溢的致辭中拉開帷幕。
禮暨商會成立十周年慶典活動勝利召開 表示熱烈的祝賀，向新當選的理事會成員 表示美好的祝願，向在澳創業的父老鄉親 和企業家朋友致以親切的問候，並對大家 長期以來關心、支持家鄉的建設與發展表 示衷心的感謝! 周副市長的講話獲得全場 的熱烈掌聲。 中國駐墨爾本總領事館石剛領事雙 語的傾情講話，也獲得現場的陣陣掌聲。 維州議員狄明賢、Frankston 市長南森 •康羅伊、以及墨爾本議員劉樂，也分別 做了熱忱的講話，他們共同祝願澳大利亞 澳大利亞無錫總商會常務副會長胡宏波與中國駐 墨爾本總領事館石剛領事（右）宋崇生領事（中） 無錫總商會“雙慶”活動圓滿成功，祝願商 楊宜南會長在致辭中，代表澳大利亞 會在澳大利亞的熱土上再發展再進步。 無錫總商會、代表旅澳（維州）的無錫鄉 他們的發言同樣博得全場的掌聲。 親，對各位嘉賓和朋友的的蒞臨，表示熱 晚會首先啟動了“第三屆理事會就職 烈的歡迎並致以崇高的敬意。 典禮” 。 楊宜南會長還謙遜地表示，我們澳大 在日前舉行的澳大利亞無錫總商會 利亞無錫總商會剛過“幼學”之年，正處於 第三屆理事會第一次會上，楊宜南先生當 快速的成長期。雖然，取得了一些醒目甚 選為第三屆理事會會長，連任澳大利亞無 至也可以讓人自豪的的成績，但是，這些 錫總商會會長。 與各兄弟社團相比都是微不足道。 在全場的熱情關注和掌聲中，無錫市 楊會長展望未來，堅定地表示我們將 副市長、赴澳代表團團長周文棟先生，為 傳承“錫商”的基因，秉承商會的“崇商親 澳大利亞無錫總商會楊宜南會長頒發任 睦共用融達”的“八字”精神，繼續拼搏在 職聘書。 澳大利亞這充滿生機與潛力的土地上，一 此時，我們可以感受到照相機的頻頻 定會取得更大的勝利和成功。 閃光，還有歡樂無限的吶喊聲。 楊宜南會長的致辭，帶來了人們熱情 接著，楊宜南會長分別給名譽會長頒 高漲的掌聲。 發榮譽證書、為常務副會長、副會長頒發 無錫市人民政府副市長、赴澳代表團 任職聘書。 團長周文棟先生，做了溫暖備至的講話， 主要嘉賓與全體理事會領導成員的 他高興地表示與大家相聚在美麗的墨爾 “合影” ，再一次將晚會的氣氛推向一個新 本，與在澳打拼的無錫老鄉歡聚一堂，共 高潮，也展現出和睦喜氣的大團結。 話發展。 這次“雙慶”活動，受到了家鄉無錫市 周副市長代表無錫市人民政府，向澳 總商會、無錫市僑聯等機構的熱情祝賀， 大利亞無錫總商會第三屆理事會就職典 國內和世界各地的無錫商會，如北京市無
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周副市長向楊會長頒聘書
無錫市副市長與弗朗克斯頓（Frankston）市長會談
錫商會、上海市無錫商會、南京市無錫商 晚會隆重發佈了“十件大事” ，在座的 特授予張建秋、張培良“卓越貢獻獎”榮 會、蘇州無錫商會、深圳市無錫商會、成都 嘉賓尤其是無錫的鄉親，沉浸在時光的回 譽。 市無錫商會、杭州市無錫商會、海口市無 眸中。 在盛事頻出的晚會上，楊宜南會長給 錫商會以及美國無錫商會、日本無錫商 澳大利亞無錫總商會十周年 “十件大事” 兩位“卓越貢獻獎”獲得者贈送“墨寶” 。這 會、德國無錫商會、加拿大無錫商會、泰國 1，澳大利亞無錫商會成立（2012 年 5 月） “墨寶”是楊宜南會長特別邀請國家級頂 無錫商會，以及澳大利亞福建總商會等紛 2，澳 大 利 亞 新 金 山 交 響 樂 團 訪 問 無 錫 流書法家專注揮筆而就，價值不菲。剛剛 紛發來賀電、賀信，還有在墨的很多兄弟 （2014 年） 從北京途徑無錫專程送到墨爾本、送到我 社團也誠送花籃以示慶賀。 3，Frankston 首屆 “無錫節” （2016 年） 們晚會的現場。 澳大利亞維多利亞州議員保羅•哈 4，同鄉會十周年慶典（2016 年） 晚會現場，高潮迭起。神秘誘人的抽 默也專門發來了賀信。 5，大型敘事性畫冊《澳洲夢無錫情》問世 獎環節，非常自然地成為“雙慶”活動的又 中國初級衛生保健基金會理事長、原 （2017 年） 一個炫耀的亮點。一場惠及全場“普羅百 無錫市人大常委會副主任、北京無錫商會 6，第二屆理事會順利換屆，召開 2018 年 姓”的好戲在各名譽會長的主持下漸次展 名譽會長曹錫榮先生，作為北京無錫商會 年會（2017 年、2018 年） 開。 的特別代表，專程從北京來到墨爾本，來 7，商會推出“崇商親睦共用融達”商會精 商會（及贊助商）為今天的晚會設置 到晚會的現場。曹錫榮先生宣讀了北京無 神（2018 年） 了豐富而又具有含金量極高的獎品，其 錫商會的賀信，他還滿懷深情地回顧了十 8，澳大利亞墨爾本政府代表團訪問無錫 中： 年前，他率領無錫市代表團來墨爾本參加 （2018 年） （1）回國機票代金券，獎項設置如下： 澳大利亞無錫商會成立慶典的盛況，衷心 9，創造性設立“會員日” ，觀摩商會成員單 特等獎：1 張，價值 2000 澳幣； 祝願澳大利亞無錫總商會前續十年的光 位（2018 年、2019 年） 一等獎：2 張，每張價值 800 澳幣； 彩，再造又一十年的輝煌。 10，眾志成城，休戚與共，打一場充滿愛心 二等獎：5 張，每張價值 500 澳幣； 我們商會的名譽會長、澳大利亞 JQZ 的防疫戰爭（2020 年～2022 年） 三等獎：8 張，每張價值 300 澳幣。 集團董事長張建秋先生，還特為今天的 （2）其他代金券，獎項設置如下： “雙慶”活動捐上善款 3 萬澳元。對此，晚 （1）2 張價值 500 澳幣的代金券； 會以熱烈的掌聲表示衷心的感謝。 （2）20 張價值 200 澳幣的代金券。 澳大利亞中國書法家協會主席尤本 這真是：大獎小獎落玉盤，喜氣洋洋 林先生，也為今天的慶典贈送了“墨寶” ： 放兜袋。 太湖明珠璀璨澳洲。 晚會，再一次進入高潮迭起的時刻。 十年航程十年新，榮耀閃爍看今朝。 一場充滿中西合璧的文藝大戲，一組精心 澳大利亞無錫總商會走過了十個年 設計和編排的“陽春白雪”式的節目相繼 周副市長與商會新老會長 頭。 出場，給人們帶來了非常愉悅的精神享受 ——這十年是澳大利亞無錫總商會 澳大利亞無錫總商會建立以來，旅澳 和藝術體驗。 不斷發展的十年、不斷成長的十年； 無錫族群的廣大鄉親，給予商會精神和物 在熱烈的期待中，古箏、二胡、琵琶、 ——這十年也是澳大利亞無錫總商 質上很大的支持，湧現出很多優秀人士。 笛子與鼓的合奏，各位民樂演奏家為我們 會精彩頻出、絢麗綻放的十年。 張建秋、張培良兩位先生就是他們中間的 帶來國風民樂扛鼎之作《水龍吟》 。大家聆 商會擷取著十年炫耀的足跡，匯集成 傑出代表。在剛剛閉幕的澳大利亞無錫總 聽到德國作曲家帕夏貝兒創作的《卡農 “商會十年十件大事” 。 商會第三屆理事會第一次會議上，理事會 inD》 ，而我們專業的芭蕾舞演員們在樂曲
楊會長向常務副會長頒聘書
楊會長向副會長頒聘書
中翩翩起舞，傳遞出熱淚盈眶的喜悅和蓬 勃向上新生的力量。 箜篌作為傳統樂器對於很多華人朋 友來說可謂只見其聲不見其形。晚會上， 朋友們都欣賞到箜篌、琵琶（合奏） 《大魚 海棠》 ，感受箜篌與琵琶的美好演繹。 舞蹈藝術承載著文化血脈的源遠流 長，古典舞蹈《弄春聲》給人們以嫵媚的視 覺感受。 文藝獻演中，最為讓人感到欣慰和高 興的是，澳大利亞知名二胡表演藝術家馬 東岩老師與維多利亞交響樂團首席小提 琴王毅老師，他們連袂合作，為我們精湛 地演繹肖斯塔科維奇《五首雙小提琴與鋼 琴——第四首〈圓舞曲〉 、 〈良宵〉》 。Steven Zhang 鋼琴伴奏友情助演。 雲南商會會長李如歌為晚會送上委 婉動聽的《太湖美》 。 真是：一首《太湖美》 ，勝於思鄉曲；飛 鳥繞白帆，綠水盼我歸。 在晚會主持人聲情並茂的溫馨祝福 聲中，澳大利亞無錫總商會第三屆理事會 就職典禮暨澳大利亞無錫總商會十周年 慶典緩緩地落下了帷幕。 當我們懷有興奮與喜悅的心情，與新 老朋友一一告別，依依不捨地離開活動現 場的時候，我們也不會忘記合作方與贊助 夥伴對我們商會對晚會的大力支持和慷 慨解囊。 讓我們記住他們： FC 財務、百花舞蹈工作室、中國雅瑩集團 澳洲總代雅瑩、澳洲敦煌藝術中心、Jetpro 私 人 噴 氣 機 航 班、Grand Galaxy 司 機、 Mercedes-BenzRingwood、澳星。 指定供應商：墨爾本視覺攝影工作室 撰稿：潘志遠 編輯：梧婷
楊會長向副會長頒聘書
楊會長向張培良贈送“墨寶 墨寶” ”
琵琶與箜篌合奏
重要嘉賓與理事會領導合影
楊會長向張建秋贈送“墨寶
晚會場景
馬東岩與王毅（小提琴與二胡合奏 小提琴與二胡合奏） ）
民樂合奏《水龍吟 水龍吟》 》
芭蕾舞蹈
李如歌
主持人
舞蹈《弄春聲 弄春聲》 》
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
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