澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126
有温度的建筑商
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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www.ozhome.com.au November 2019 第 1727 期 A
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
Friday 1 November 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
暖氣和空調維修生意 $1,100,000 (15498) 擁有高利潤的網上服務平台 高利潤暖氣和空調維修保養生意，安裝和維修，服務於墨爾本所有地 區。擁有大型客源，穩定的實體店，外加網絡銷售平台，潛力巨大，可 增加經營範圍覆蓋全澳洲。 特點包括: ·年收入$2,700,000 ·有經理全面管理 ·已有完善的系統和工作流程
·高利潤高回報潛力 ·云端管理軟件和電話系統 ·完善的電子銷售推廣網絡 ·潛力無限
罕見的實惠生意! $185,000 (15513) 裝修精美的麵包/咖啡店，面積約 200 平方米，位於墨爾本西區繁華主路，設備 齊全，帶冷藏庫和冷凍庫，大型準備區和烘焙區。多個客用停車位，實惠價格， 巨大潛力。 特點包括: ·周入約$17,500 ·低周租$1000 ·位於繁華商業主街
·12 年長租約 ·價值$40,000 的近期裝潢 ·實惠價格
欲了解更多詳情，請聯繫 Nicoletta Chul 0417 323 913 電子郵件: nicoletta.chul@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Sanjay Agrawal 0402 023 502 電子郵件: sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
完美投資良機! $285,000 (15446)
優越地段咖啡店 $69,000 (15520)
位於 Kerang 的 90 英畝大地 完美投資之選
易操作的咖啡店 一周營業 6 天
位於 Kerang 區的 90 英畝大地，完美的投資之選。該土地可用作 活。距離 Kerang 城鎮中心僅幾分鐘車程，靠近當地各類設施。
位於 Malvern 繁華商業街的咖啡店，一周營業 6 天，營業時間短， 易操作。 特點包括: ·設備齊全 ·周入約$5,500 ·周圍眾多辦公樓和豪華公寓 ·9 年長租約 ·易操作 ·有酒牌 ·潛力巨大 ·高曝光率佳位
欲了解更多詳情，請聯繫 Timothy Hau 0402 114 499 電子郵件: timothy.hau@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Helen Maziotis 0418 177 718 電子郵件: helen.maziotis@linkbusiness.com.au
住宅開發、太陽能發電站、或是自住，以享受世外桃源的農場生
《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Balwyn 黃金商業地段 優質辦公室出租
★ 現欲整租（分租可議）,無 Outgoings! ★ 吉號優質明亮辦公室位於 Balwyn 中心商業區 Whitehorse Rd 白馬路上。交通便利， 門口 109 電車，近銀行，郵局等商業配套設施。 ★ 物業近新，配有門禁安全系統。辦公室位於二樓，獨立電梯直達,北面落地大玻璃採 光，配有警報系統，中央冷暖空調，三個免費地庫車位。 ★ 總面積 185 平方米。已分割裝修，分為前臺區，公共工作區（可容納 10 人） ，三個獨立 辦公室（一個 20m2，兩個 12m2）和會議室 15m2，並配獨立茶水間就餐區和兩個衛生 間以及員工儲物間。 ★ 已通網路和電話，即日入駐，即日辦公，省去裝修麻煩。
有意請聯繫 Ruby 0432 522 656 價格租期請面議 《墨爾本日報》報業集團
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CBD 邊上優質倉庫房
自營生意, 投資或開發 (STCA)
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
經典兩樓物業 商鋪 + 住房 ·土地面積: 155 平方米* ·建築面積: 171 平方米*
·土地面積: 345 平方米*
·靠近 Errol Street 商業區
·2 個產權
·短期收入保障
·租金: 每年$56,070* ·獨立公寓房，可從後方道路出入 ·帶停車位
·綜合用途地區(Mixed Use Zoning)
11 月 22 日 周五 2.30PM 現場拍賣
·靠近 Elsternwick 火車站和 Classic 電影院
拍賣日期: 11 月 14 日 周四 12:30pm 現場拍賣 *大約
*大約
工業物業 食品生意投資 ·出租于成功經營多年的知名企業 ·租約: 5 + 3 + 3 年 (始於 19 年 10 月) ·開始租金: 每年$100,000* + GST ·建築面積: 1,045 平方米* ·土地面積: 1,774 平方米* (兩塊產權)
拍賣日期: 11 月 15 日 周五 2pm 現場拍賣
*大約
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Friday 1 November 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 個完美良機 包括位於購物中心 心臟佳位的 零售商場 54 - 56 MAIN STREET ·部分雙層商場產權 ·建築面積: 316 平方米* ·土地面積: 393 平方米* ·空置出售
60 - 62 MAIN STREET ·零售商場共有 10 家租戶 ·每年回報: $157,750* ·土地面積: 489 平方米* ·短期租約
分別單獨出售 11 月 29 日 周五 11AM 開始 現場拍賣
拍賣 完美的 Tunstall Square 投資良機 拍賣: 11 月 21 日 周四 12pm 現場拍賣 - 60 年來首次上市出售! - 位於 Tunstall Square 最繁華的商業區佳位 - 土地面積: 213 平方米* 後方有出入口 - 5 年租約 (截止至 2022 年 1 月) 租於 Mauro Bros Butchers - 每年回報$96,000*加開支和 GST - 非常適合投資，增值改建或自營生意
McCormick Sales & Marketing
TOURISM & MOTELS HOSPITALITY RURAL BPROJECT ROKERS A U S T R A L I A
BUSINESS
0408 510 938
*大約
McCormick Real Estate 地址: 120 Rowan Street, Bendigo 3550 電話: 5441 6070 手機: 0408 510 938 郵箱: rmccormick3@bigpond.com
生 意 出 售 FAVOURITE FLAVOURS BENDIGO 是一間家庭經營 的優質生意，以手工精品冰激凌和意式冰激凌聞名遐 邇。這些獨特的高利潤冰激凌都在店內現場製作，同時 還提供齊全的午餐服務和熱飲冷飲商品。該生意位於 Lake Weeroona Bendigo 對面的高尚地段，店內外裝修 精美，設施齊全。該生意在當地非常知名，同時也吸引了 許多遊客特地光顧。因為原經營者將要退休，現在降價 誠售，提供全面的培訓，幫助新買家順利完成交接工作。
售價: $250,000 加庫存 有意者請聯繫: Bob McCormick 0408 510 938 《墨爾本日報》報業集團
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Friday 1 November 2019
售價 請咨詢中介 拍賣 11 月 9 日 周六 3.30pm
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1483 平方米(大約)空置土地 建造夢想豪宅的完美之選(STCA) Mont Alto Estate 獨家地段 靠近 Heathmont 火車站 步行可至 Heathmont East 小學
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
開放 11 月 2 日 周六 3pm-3:30pm 11 月 6 日 周三 12:30pm-1pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 William Wong 0433 318 883
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Friday 1 November 2019
售價 請咨詢中介 拍賣 11 月 16 日 周六 4.00pm
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全新豪華家庭洋房 大理石廚房帶步入式櫥櫃 樓下主臥室帶衛浴套房 朝北花園，娛樂用餐區 三車位車庫，後方有停車坪
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
開放 11 月 2 日 周六 1pm-1:30pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 Robert Groeneveld 0404 881 634
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Friday 1 November 2019
售價 請咨詢中介 拍賣 11 月 16 日 周六 3.30pm
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整潔的 3 臥室家庭洋房 開放式客廳，可直通帶頂娛樂區 冷暖空調 易打理的 422 平方米土地(大約) 靠近 Bayswater 火車站和商店
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開放 11 月 2 日 周六 9:30am-10am 11 月 6 日 周三 6pm-6:30pm 聯繫 David Blundell 0448 170 152 William Wong 0433 318 883
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Friday 1 November 2019
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售價 $870,000 - $950,000 拍賣 11 月 16 日 周六 2.00pm
售價 $1,190,000 - $1,290,000 拍賣 11 月 16 日 周六 12.30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
經典磚式家庭洋房 內部明亮，空間寬敞 寬闊土地面積大約 607 平方米 未來有潛力進行開發(STCA) 靠近 Bulleen Plaza
開放 11 月 2 日 周六 2:30pm-3pm 11 月 7 日 周四 4:30pm-5pm 聯繫 Michal Towns 0436 652 959 Elkie Zhou 0404 564 005
4 臥室家庭洋房 客廳和餐廳區 寬敞氣派的新裝修的廚房 位於寧靜街區，風景宜人 East Doncaster 中學學區
開放 11 月 2 日 周六 10:30am-11am 11 月 7 日 周四 2pm-2:30pm 聯繫 John Konidaris 0417 993 954 Jake Parish 0433 625 002
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Friday 1 November 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
售價 $620,000 - $680,000 拍賣 11 月 9 日 周六 12.30pm
單層單元房，帶雙車庫 3 間臥室，主臥帶衛浴套房和衣帽間 雙客廳，包括正式會客廳 易打理的後院，帶娛樂露台 靠近 Heathmont Village 和火車站
開放 11 月 2 日 周六 2:15pm-2:45pm 聯繫 William Wong 0433 318 883 David Blundell 0448 170 152
售價 $540,000 出售
位於底樓的 2 臥室公寓房 中央浴室可用作衛浴套房 開放式客廳可直通私家後院 停車位靠近儲物間 位於寧靜街區，靠近 Donburn Village
開放 11 月 2 日 周六 11:30am-12noon 聯繫 John Konidaris 0417 993 954 Jake Parish 0433 625 002
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
全
新
上
1/99 Bogong Avenue
GWSCZ
市
全
GWSCZ 優越位置的五房住宅 參觀: 請預約
Glen Waverley
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2/18 Fraser Street
7 Topaz Court
Mulgrave
新
上
市 全
新
上
在 MULGRAVE 堅固的超大住宅 參觀: 請預約
Dandenong North
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55 Hennessy Way
2/7 Richards Avenue
Knoxfield
1874平方米
市
盡享時尚輕鬆生活 3
參觀: 請預約
眾多的選擇和發展潛力
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全
參觀: 周六 11:00-11:30am
3
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
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參觀: 周六 12:30-1:00pm
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新
上
參觀: 周六 11:30-12:00pm
預約參觀請致電03 9560 3988
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Chris Feng(國粵語) 0412 854 202
3
市
889 平方米的絕佳發展機會 2
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16 Lee Street
Noble Park
GWSCZ
精緻的家庭住宅 坐落在寧靜的位置！
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參觀: 請預約
6 Morrison Court
Mount Waverley
BWSCZ
BRENTWOOD 中學校區 華麗的三臥室別墅
3 Wesley Court
Wheelers Hill
時尚家庭住宅 參觀: 周六 10:30-11:00am
謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388
Thomas張（國粵語） 0419 300 772
3/179 Oakleigh Road
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Tek Chea 0421 393 239
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Peter Liu（國粵語） 0432 249 921
Carnegie
火熱出售中 適合首置、退休自住或投資。開放式廚 房配備凱撒石廚檯和不鏽鋼家電，還有 大櫥櫃，法式大門直通私家磚地後院和 娛樂區，遙控單車庫，美麗花園。3 間大 臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，中 央浴室服務另外 2 間臥室，還有獨立衛 生間，洗衣房。單層住宅，內部高 2.9 米， 拋光木地板，2005 年建成，配備冷暖空 調，可安裝中央除塵，地屬 McKinnon 小 學 和 Glen Eira College 學 區，距 離 Murrumbeena 火車站僅 1.3km。
3 2 2 拍賣: 11 月 9 日 周六 1:00pm 參觀: 周六(2/11) 12:30-1:00pm
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South 《墨爾本日報》報業集團
www.firstnationalquinta.com.au
9886 3833
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Friday 1 November 2019 A
Box Hill North
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15 Anthony Crescent
氣派的家庭生活 地段絕佳的四臥室家庭洋房，房型寬敞，風景迷人，入口大廳直通帶壁爐的客 廳，可欣賞花園美景，朝北開放式餐廳區，讀書角，家庭室帶壁爐，豪華廚房 設備齊全，室外開放式露台和易打理的後院，後門可直通 Bushy Creek Reserve 以及步行道/自行車道。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4 臥室 2 浴室 2 車位 拍賣日期: 11 月 16 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(2/11) 1-1:30pm 周四(7/11) 1-1:30pm Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 Property Consultant
房地產市場變化迅速 一份準確的房屋售出評估非常重要 我們經驗豐富的團隊樂意提供協助 歡迎來電 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
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Friday 1 November 2019
Glen Waverley
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12 Caithness Crescent
家庭至享
6 臥室(加書房)優質家居，舒適寬敞，大客廳/餐廳，飯廳，家庭室帶壁爐， 可直通私家陽台，盡覽美麗風景。廚房配備島形廚檯和 Miele 廚具和儲物 櫃。非常適合大家庭居住，樓下有第 5 臥室和獨立單臥室工作間，室外陽光 後院，設有溫水游泳池/spa，讓您盡享休閒時光。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
臥室 6 衛浴 3 車庫 2 書房 1 拍賣: 11 月 9 日 周六 1:00pm 售價: 請咨詢中介 開放時間: 周六(2/11) 12-12:30pm 周四(7/11) 11-11:30am Casey Wang 0400 181 218 Paul Leydin 0408 741 237
Casey Wang 0400 181 218 物業顧問（ 物業顧問 （中、英語 英語） ）
如果您正考慮出售您的物業 歡迎致電我們，我們將提供免費的市場評估 BLACKBURN
9877 1855
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Friday 1 November 2019 A
Camberwell
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
26 Hartwell Hill Road
典雅的精品住宅 全新豪華五臥室家庭洋房，配備歐式橡木地板，豪華石磚和瓷磚，裝修精美，正式客廳帶壁 爐，開放式起居區直通室外娛樂露台，可觀賞後院風景。廚房帶石料廚檯和Miele廚具，5間臥 室都帶衣櫃，樓下客房帶衣帽間和衛浴套房，樓上主臥室帶衣帽間和雙洗手台衛浴套房。另有 遙控雙車庫，冷暖空調，安全系統，儲物區，LED照明設施等。步行可至公交，商店，咖啡店 和餐廳，公園綠地，附近還有多所學校。土地面積約696平方米。
臥室 5 衛浴 3 車庫 4 拍賣日期: 11 月 9 日 周六 11:00am 售價: 請咨詢代理 開放時間: 周六(2/11) 12:30-1pm 周四(7/11) 12:30-1pm Greg Bowring 0400 641 580 David Gillham 0411 518 672
noeljones.com.au
883 TOORAK RD, CAMBERWELL 9809 2000
本 周 開 放 房 源 BERWICK
29 Satsuma Avenue
周六 11:30-12:00pm & 周日 11:00-11:30am
CLYDE NORTH
4 Wenn Avenue
周六 2:30-3:00pm & 周日 2:30-3:00pm
CRANBOURNE NORTH
75 Rossiter Retreat
周六 2:30-3:00pm & 周日 2:30-3:00pm
LYNBROOK
3 Tennant Court
周六 1:30-2:00pm & 周日 1:30-2:00pm
NARRE WARREN
8 Pinjarra Court
周六 11:30-12:00pm
NARRE WARREN SOUTH
4 Craft Walk
周六 12:30-1:00pm & 周日 12:30-1:00pm
PAKENHAM
1A Priscilla Place
周六 2:30-3:00pm
Crystal Lin 0425 839 535
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可靠服務 信心保證 www.exceland.net.au
置盛地產 盛績如雲 置信盛譽 志得意滿 置在必盛 志在必得
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9888 8883
Exceland Burwood
地址: 65 Station Street, Burwood VIC 3125 電郵: burwood@exceland.net.au
8 Webster Street
Nini Tan (Director) 0411 888 398
Camberwell
D L
O S
'Bonheur et Prosperite' —— 歎為觀止的大師級作品 位於 Camberwell 佳位的氣派豪宅，由知名建築商設計建造。設有正式客廳和餐廳， 樓上休息室，開放式起居區/用餐區，廚房配備名牌家電廚具和大理石廚檯。室外帶 頂娛樂區設有 BBQ 設備，可觀賞美麗的花園風景。共有 5 間臥室，每間都有獨立衣 帽間和豪華大理石衛浴套房。豪華寬敞的主臥室單獨位於房屋一側，配備頂級裝 潢。六星級節能評級，還有影劇院，辦公室，車庫，配備歐式橡木地板，雙層玻璃窗，
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請預約參觀 詳情請電: Nini Tan 0411 888 398
中央空調，三階電源，精美頂飾，大門圍欄和陽台，另設安全警報系統。靠近當地餐 飲購物區，電車站，多所中小學名校，公園綠地，購物中心，電影院和高速公路。 《墨爾本日報》報業集團
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罕見良機，可直通 CBD 的 5 塊英畝寬闊大地，Manningham 區僅剩的多產權英畝大地之一。地處高位， 可盡覽市中心美景，地段便捷，鄰靠三條馬路，潛力無限，非常適合開發住宅項目。
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拍賣 11 月 16 日 周六 2.00 $2,100,000 - $2,300,000 Jodi Longmore-Scott 0408 126 215 Bill Thompson 0412 160 847 Doncaster East 9842 1188
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位於轉角佳位的單層聯排別墅，距離 Oakleigh 著名餐飲交通區僅 300 米，擁有開放式客廳， Bosch 廚房，精品浴室，石料廚檯，橡木地板，管道暖氣，循環空調，入墻衣櫃和大型洗衣房。另 設車庫，室外花園還有額外停車位，非常適合首置、退休自住或投資。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 23 日 周六 10.30 $700,000 - $750,000 參觀 周六 9.45-10.15 & 周三 1.00-1.30 Ben Quigley 0411 878 636 Bentleigh 9557 5500
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Friday 1 November 2019 A
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寬敞舒適的家庭住房，擁有美麗花園，5 間臥室，2 間浴室，單層結構，寬敞客廳可欣賞前花園美 麗風景，正式餐廳，開放式家庭室/飯廳，舒適的臥室，整潔的浴室，還有洗衣房，冷暖空調，後花 園，娛樂露台，單車庫帶工作間。適合自住或翻新！
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 16 日 周六 3.00 $1,000,000 - $1,100,000 開放 周六 1.00-1.30 & 周四 11.00-11.30 Cameron Way 0418 352 380 Jackie Mooney 0401 137 901 Blackburn 9894 1000
都德風格雙層聯排別墅，擁有 3 間臥室，2 間浴室，內飾精美，正面臨街！寬敞客廳自然光充沛， 可欣賞花園美景，家庭室/飯廳，新裝修的廚房配備大理石廚檯和 Bosch 廚具，樓下主臥室帶衛 浴套房，樓上臥室帶讀書角和衣櫃，還有浴室，私家後院，前花園和單車庫。
拍賣 11 月 16 日 周六 11.00 $900,000 - $990,000 開放 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Cameron Way 0418 352 380 Jackie Mooney 0401 137 901 Blackburn 9894 1000
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Friday 1 November 2019 A
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擁有 2 間客廳，自然光充沛，美麗室外娛樂區，這棟單層洋房距離 Blackburn 火車站僅 250 米，交 通非常便捷。正式客廳帶飄窗，餐廳，家庭室，休閒飯廳坐南朝北，廚房設備齊全，大型主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，開放式帶頂娛樂區，易打理的花園，前院，還有雙車庫。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 16 日 周六 2.00 $980,000 - $1,070,000 開放 周六 11.00-11.30 & 周四 2.00-2.30 Rachel Waters 0413 465 746 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
地處 Box Hill High School 學區，這棟溫馨的三臥室單層洋房擁有極大的升值潛力，正面朝北，土地面 積約 607 平方米，適合翻新/擴建，或推倒重建(STCA)。擁有寬敞客廳和餐廳，大廚房，3 間臥室，中央 浴室，後方帶頂露台。靠近 Blackburn South 購物中心，Orchard Grove 小學，巴士站和 Laburnum 火車站。
拍賣 11 月 23 日 周六 11.00 $890,000 - $970,000 開放 周六 11.00-11.30 & 周四 12.00-12.30 Julian Badenach 0414 609 665 Isabella Kou 0412 206 082 Blackburn 9894 1000
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
10 Richardson Street Box Hill South 4
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寧靜的家庭天堂 位於林蔭轉角佳位，迷人的家庭洋房，擁有開放 式客廳，超大廚房配備不鏽鋼廚檯，餐廳和客廳 可直通陽光露台和後院。4 間臥室，讀書區，2 間 浴室/洗衣房，管道暖氣和壁爐。靠近多所名校， 屬 Mount Waverley 中學學區，近 Kingswood College，PLC，迪肯大學，電車站，購物區，讓您盡 情享受舒適便捷的生活。 開放時間 周六(2/11) 2-2:30pm 周四(7/11) 12-12:30pm
拍賣 周六(16/11) 1:00pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Mark Purdey 0428 946 683
25 Bentley Street Surrey Hills 4
2
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豪華單層生活享受 典雅舒適的單層住宅，靠近學校，公園，公交 和購物街。入口前花園，室內空間寬敞，裝修 精美，4 間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衣帽間和衛 浴套房，另有家庭浴室，開放式客廳，餐廳， 石料廚房配備 Miele 廚具和超大櫥櫃，可直通室 外帶頂娛樂露台和花園。配備高檔木地板，盥 洗室，洗衣房，太陽能 5kw 電板，中央冷暖氣 和安全警報。 拍賣 周六(16/11) 2:00pm
開放時間 周六(2/11) 1-1:30pm 周四(7/11) 1-1:30pm
聯繫人 Maurice Di Marzio 0419 182 276 Troy Rendle 0438 305 520
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1/4 Bonnyview Street, Glen Iris 4
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專為高標準生活而設計 這棟 4 臥室/2 浴室的聯排別墅坐南朝北，二樓可盡覽美麗的天際線風景，房型 設計精美，給您最輕鬆舒適的生活享受。靠近 Hartwell Sports Ground，Toorak Rd village 咖啡店，電車站和 Burwood 火車站。室內設有書房，客廳，高檔 石料廚房/飯廳，以及娛樂露台。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣日期 11 月 16 日 周六 2.00pm
參觀 周六 11.00-11.30am 周四 12.00-12.30pm
聯繫 Yili Ma 0412 938 115 Steve Burke 0448 331 653
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Ray White Oakleigh 當地最負盛名、最值得信賴的品牌之一 Ray White Oakleigh 優越的轉角位置、五層建築之中，寬 敞時尚的設計和富有活力的氛圍令人眼前一亮，您步入 其中時會受到熱情真摯的歡迎。作為維多利亞州屢獲殊 榮的 Ray White 事務所，為客戶提供最優質的服務和關注 是我們團隊的承諾。
作為地產業領域中最大的資源管理事務所，Ray White Oakleigh 的物業管理部門多年來一直處於 Ray White 集 團物業管理服務的巔峰。
Ray White Oakleigh 是維多利亞/塔斯馬尼亞州最成功的 Ray White 事務所，領導人 Chris Kelepouris 具有遠見卓 識。我們為顧客提供地產相關的全面服務，包括：住宅、商 業和工業地產的出售和出租。我們的內部財務服務包括： Ray White 保險、財產轉讓和其他服務。致力打造一站式 流線作業、輕鬆愉快的地產交易體驗。
雖然“最大”並非意味著“最好” ，我們 Ray White Oakleigh 依然自豪卻不自傲，以充滿感激的心態陳述著這個 事實。我們以往的記錄證明了我們能夠以開放、誠實和正 直的態度提供高水準的綜合服務。作為一份多元文化背 景的多面團隊，我們廣泛的了解多種文化習俗和價值觀， 也會說包括希臘語、意大利語、俄語、馬其頓語、亞美尼亞 語、塞爾威亞語、印度語、韓語、中文等許多語言。
我們在維州的銷售量常居首位，自 2001 年至今，我們在 事務所中的排名從未出過前三。
我們是屢獲殊榮、獨立的商業和工業部門，擁有著維州最 大的 Ray White 商業辦公室。
為了您的方便，Ray White Oakleigh 每週開放營業六天， 如有機會，我們非常樂意和您分享我們的經驗和成功。
住宅銷售團隊 Peter Liu 劉欽昊 0410 308 606
Anson Tsang 曾志文 0402 758 741
Eddie Wang 0451 931 788
Chee Lee 0404 381 668
peter.liu@raywhite.com
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住宅物業管理
Anthony Lu 物業租賃部門經理 0406 640 664
Johnson Tan 陳章勝 物業租賃顧問 0452 473 833
anthony.lu@raywhite.com
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Jane Chen 物業管理經理 03 9568 2000
Joel Wan 物業管理經理 03 9568 2000
Joe Zhou 物業管理經理 03 9568 2000
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地址: 7 Atherton Road, Oakleigh, VIC 3166 電話: (03) 9568 2000 傳真: (03) 9568 2222 網址: www.raywhiteoakleigh.com.au 電子郵件: oakleigh.vic@raywhite.com 《墨爾本日報》報業集團
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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10 Pratt Street & 44 Young Street, MOONEE PONDS Ray White Commercial 向您誠摯推薦 10 Pratt St & 44 Young St, Moonee Ponds，將於 2019 年 11 月 14 日 周四 11am 在現場公開拍賣，距離墨爾本 CBD 僅 7km*。Dee Dee 泰國餐廳於 2018 年 7 月在此經營至今，租約五(5)年，加一 個額外的三(3)年選項。正對面是 Woolworths 超市，位於客流繁忙的主路，曝光率大，附近還有繁華的 Puckle St 商業 街，周邊商家眾多。配套設施包括: 設備齊全的商業廚房，2 間冷藏室，遮罩大棚，不鏽鋼檯面和冷暖空調。 ·總建築面積約 120 平方米 ·包括商業廚房，遮罩棚和 2 間步入式冷藏庫 ·五(5)年租約，始於 2018 年 7 月，帶一個三(3)年續約選項
開放 11 月 6 日 周三 10:00-10:30am 11 月 13 日 周三 10:00-10:30am
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·目前每年租金$56,649.84 加 GST 加開支 ·每年 3%租金漲幅，可選擇市場評估 ·三(3)個月訂金
拍賣日期 11 月 14 日 周四 11:00am Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309 Ian Zhang 張亦岩 0426 029 876
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
21/94-102 Keys Road, CHELTENHAM Ray White Commercial 誠摯推薦，將於 11 月 22 日 周五 12pm 現場拍賣。這棟商用物業空置出售，適合自營生意或投 資，地段絕佳。位於商業園區內，擁有負責的物業管理公司，將來計劃有全園照明系統和面部及車牌掃描系統。
拍賣日期 11 月 22 日 周五 12:00pm
·總建築面積約 215 平方米 ·包括可出入集裝箱的現代化倉庫，高度約 7 米 ·雙層現代化辦公室/展示廳面積約 52 平方米，配備地毯 和冷暖空調 ·配套設施包括廚房和衛生間 ·帶兩個車位，外加客用停車位以及集裝箱裝卸區
Ryan Amler 0401 971 622 Joshua Colosimo 0413 790 309
·靠近位於 Warrigal 和 Chesterville Roads 之間的 Keys Road，輕鬆直達 Dingley Bypass 和 Nepean Hwy 等主 幹道 ·工業 1 區 (I1Z) ·空置出售
開放 11 月 4 日 周一 2:00-2:30pm, 11 月 11 日 周一 2:00-2:30pm 11 月 18 日 周一 2:00-2:30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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195 McKinnon Road, MCKINNON Ray White Commercial Oakleigh 向您誠摯推薦 195 McKinnon Road, McKinnon，將於 2019 年 11 月 28 日周四進行公開拍賣。完美商業投資良機，目前租 於穩定租戶，租約始於 2017 年，物業位於 McKinnon Road 購物中心樓下，新近 建造的精品項目，擁有 12 間公寓和 2 間底樓商鋪，近 McKinnon 火車站。該地區 最近居民人口高速增長，商鋪增值投資潛力極大。 ·總建築面積約 55 平方米 ·2 + 2 年租約，始於 2017 年 10 月 18 日 ·目前年租金$25,958* + GST + 開支 ·每年固定 4%租金漲幅
·3 個月押金 ·帶一(1)個停車位 ·商業 1 區(C1Z)
拍賣 11 月 28 日 周四 12:00pm 開放 周四(7/11) 12:00-12:30pm 周四(14/11) 12:00-12:30pm 周四(21/11) 12:00-12:30pm 周四(28/11) 11:30-12:00pm
Ryan Amler 0401 971 622 Theo Karkanis 0431 391 035
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57 Hawtin Street, TEMPLESTOWE 舒適迷人的氣派住宅，未來可翻新或 擴建，亦可重建夢想豪宅或開發住宅 項目(需政府批准)。土地面積約 663 平 方米，靠近當地學校，商店和各類設 施，未來發展前景絕佳。
拍賣 11 月 16 日 周六 12:00pm 開放 周六(2/11) 11:00-11:30am 周四(7/11) 2:00-2:30pm 周六(9/11) 11:30am-12:00pm
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Lambie Balkos 0439 901 097 Chris Babalis 0425 722 730
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Diana Dai 高級銷售經理 0408 050 157 03 8841 2000 diana.dai@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 dianadai.raywhite.com
Diana Dai Ray White_Know How Diana Dai 是一名倍受尊敬的地產職業經紀，她為人誠實，對工作極富熱情，她致力於為客 戶提供最好的服務，并獲得最好的結果。Diana 在 Manningham 地區已經生活居住了超過 20 年，對當地社區有著深厚的了解和感情。她不僅懂得該地區居民的需求，同時也對在未來 想要加入 Manningham 社區的新客戶有著充分的了解。Diana 精通英文、國語、還有上海話。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
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Friday 1 November 2019 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
室內拍賣
17 Ferndell Crescent, TEMPLESTOWE 夢想中的完美洋房，氣派設計，滿足您 所有的生活所需，地屬 Serpell 小學和 East Doncaster 中學學區，三層結構， 高天花板，現代化精美裝修，室內外生 活至享。
拍賣 11 月 19 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 地址 Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster
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開放 周六(2/11) 11:00-11:30am
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
室內拍賣
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8/170 Princess Street, KEW 現代化雙層精品公寓，位於 Kew 佳位， 生活非常便利，靠近當地商店和咖啡 店，豪華裝潢，氣派舒適，非常適合家 庭自住或投資。
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拍賣 11 月 19 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 地址 Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster
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Jarrod Tyler 0498 290 585 Fang Lu 0402 451 438
開放 周六(2/11) 10:00-10:30am 周三(6/11) 6:00-6:30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
室內拍賣
173 Andersons Creek Road, DONCASTER EAST 絕佳良機，土地面積約 957 平方米，位於 Doncaster East 佳位，後方面積寬闊，正面 鄰 靠 Andersons Creek Road。靠 近 The Pines 購物中心，將來可建造全新豪宅(需 政府批准)。附近有巴士站，開車一小段距 離 可 至 Eastlink，Westfield Doncaster 和 東區多所名校。
拍賣 11 月 19 日 周二 7:00pm (6:30pm 到場) 地址 Manningham City Council 699 Doncaster Rd, Doncaster
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Jarrod Tyler 0498 290 585 Harry Lai 0402 638 076
開放 請預約參觀
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
28/881 Doncaster Road, DONCASTER EAST 無與倫比的便捷地段，這間現代化 2 臥
拍賣 11 月 23 日 周六 11:00am
室公寓，提供您寬敞的居住空間，客廳和 餐廳鋪有竹木地板，石料廚房可直通室 外私家陽台，是您休閒娛樂的最佳場所。
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Zen Chan 0478 168 588
開放 周六(2/11) 9:30-10:00am 周六(2/11) 2:00-2:30pm 周四(7/11) 1:30-2:00pm
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2/280 Wantirna Road, WANTIRNA 現代化氣派聯排別墅，寬敞客廳和餐廳，廚房 配備高檔廚具和石料廚檯，充足儲物區，樓下 主臥帶衣帽間和衛浴套房，樓上青少年專用 房，2 間臥室，1 間主浴室，獨立衛生間。室外易 打理的後院。配備視頻對講系統，中央除塵，分 體空調，樓梯下方有儲物區，花園儲物間，儲水 箱和遙控車庫。靠近巴士站和高爾夫球俱樂 部，近 Wantirna Mall，Eastlink，當 地 學 校， Knox 購物新，公園綠地和體育設施。
3 拍賣 11 月 16 日 周六 1:00pm
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Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(2/11) 10:00-10:30am 周四(7/11) 1:00-1:30pm
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房產市場 千變萬化 專業團隊 至關重要 歡迎致電 我們會在任何市場為您爭取最優的價格
Jee Chin 0412 204 121
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Zen Chan 0478 168 588 銷售主管
Trista Lee 0432 818 510
Yip Soo 0418 663 376
銷售主管
9878 4411
銷售主管
Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn, VIC 3130
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聲
明
—— Michael Argyrou, Hickory 總裁
Hickory 希 望 與 政 府 配 合，用 行 業力量來解決建築 外 牆 覆 層 危 機。我 們必須制定解決方 案，在 維 多 利 亞 州 建立更加完善的監
管 框 架，以 防 範 類 似事件的發生。 建築行業監管 不力和不合規覆層 材料的使用反映出 的，是 監 管 和 政 策 制定機構的工作不
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足，而 非 施 工 方 的 問 題。我 方 將 配 合 政 府 工 作，防 範 類 似事件的發生。 監管環境 國家工程規範 標 準 （National Construction Code and Standards）屬於聯邦政 府的責任。但是，標 準的執行屬於 各州和地區政 府 的 職 責。目 前 的 情 況 表 明，該 監 管 框 架 效 果 不 理 想。 啟 用 VBA 監 管 的 私人測量師的方式 在事實上將監管職 責轉移到了私營部 門。政 府 在 向 私 營
部門外包風險和責 任 的 同 時，也 放 棄 了對消費者與社區 安全的監管能力。 一 直 以 來，我 方均積極遵守相關 的 標 準 和 法 規，其 中包括涉及鋁制覆 層 使 用 的 法 規。我 方是在得到相關部 門的批准後使用的 鋁 制 覆 層，且 建 築 後期也通過了合規 審核。 易燃覆層 過去 20 年間， 將鋁塑複合板材料 用於多層建築外牆 已 成 為 業 界 慣 例。 全球各地數以萬計 的 建 築 均 有 採 用，
甚至政府機構也明 確授意施工機構使 用鋁塑複合板材 料。 在這些建築竣 工並通過入住驗收 後 多 年，施 工 機 構 被要求使用另一種 新材料重建建築外 立 面，本 行 業 被 告 知該優級材料比原 來材料具有更高的 安 全 性，雖 然 原 材 料之前也是經過測 試、認證，表明其符 合 入 住 標 準 的。我 方目前也被要求進 行 相 關 升 級 工 程， 該 工 程 花 費 甚 多， 且既往批准相關材 料使用的政府部門
不提供任何支持。 Hickory 目 前 在維多利亞州負責 15 棟 大 型 建 築 的 施 工 工 程，造 價 為 15 億澳元。我公司 共 有 1000 名 員 工，並 外 聘 有 2500 名 專 業 工 匠 參與上述建築的施 工作業。 面 臨 危 機 時， 最簡單的處理方式 就是把責任推卸到 施 工 方，把 經 濟 和 聲譽方面的責任推 卸 給 我 方。但 此 種 處理方式會威脅到 全 行 業 的 存 續，乃 至依靠行業謀求生 計的員工們。
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Friday 1 November 2019
轉角佳位優質磚房
•三臥室 BV 洋房 •客廳配備循環空調 •寬敞廚房/飯廳區 •大後院 •需要些許維修 •土地面積約 583 平方米 •靠近當地中小學，體育場，公園綠地和海灘
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拍賣 11 月 23 日 周六 11:00am 聯繫 Rob Austin 0418 347 750 辦公室 112A Nepean Highway Seaford 9785 3888
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
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Friday 1 November 2019
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BLACKBURN SOUTH 57 Orchard Grove
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無與倫比的家庭生活 位於 Blackburn South 最佳地段之一的寬敞洋 房，擁有客廳，家庭室，餐廳，廚房配備早餐 吧檯和高檔廚具，主臥室位於樓下，帶衛浴套 房，樓上 3 間帶衣櫃的臥室，讀書角，家庭浴 室。後院設有帶頂娛樂露台，花園工作間可做 健身房、辦公室或青少年專用房。配備冷 暖空調，硬木地板，歐式洗衣房，雙車 位。靠近當地學校，購物區，公園綠地， 購物中心和公交設施。
拍賣
11 月 16 日 周六 1:00pm
售價
請咨詢中介
參觀
周六 1:30-2:00pm 周四 4:00-4:30pm
聯繫人 Troy Sheehan 0417 243 900 Christine Bafas 0427 835 610 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
MITCHAM 40 Owen Street
林蔭靚房 位於林蔭靜街的家庭洋房，地段優越，周邊設施 齊全。擁有大客廳，讀書角，開放式家庭室和餐 廳，廚房配備高檔廚具和步入式櫥櫃，主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，另外 3 間帶衣櫃的臥室共用 1 間 spa 浴室，室外後院適合小孩玩耍。配備冷 暖空調，花園儲物間和停車位。位於當地學 校學區，靠近購物中心，餐飲購物區，公園 綠地，火車站，公交和高速。
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11 月 23 日 周六 12:00pm
售價
$950,000 - $1,045,000
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Matthew Scafidi 0433 795 006 Miranda Bailey 0431 535 009 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
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BLACKBURN 4/29 Laburnum Street
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輕鬆寧靜的生活 單層 villa 洋房，位於佳區靜街，周圍風光靚 麗，內部寬敞舒適，擁有客廳，廚房配備高檔 廚具和早餐吧檯，儲物空間充足。主臥室帶衣 帽間和衛浴套房，另有 2 間帶衣櫃的臥室，1 間中央家庭浴室，私家後院和後院。配備冷暖 空調，儲水箱，太陽能電板，遙控雙車 庫。靠近購物餐飲區，公園綠地，公交和 高速，附近還有多家購物中心。
拍賣
11 月 16 日 周六 11:00am
售價
請咨詢中介
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周六 12:00-12:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Lachlan Walker 0488 345 955 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
MITCHAM 27-29 Glenburnie Road
無盡的潛力 佔地約 2209 平方米，位於 Mitcham 佳位，這棟 優質物業非常適合翻新或開發重建(STCA)。現有 洋 房 經 典 房 型 ， 大 客 廳/飯 廳 ， 獨 立 餐 廳 或 書 房，多功能廚房，浴室和洗衣房，樓上家庭室， 陽台可欣賞美麗風景。2 間帶衣櫃的臥室，主臥 室可直通陽台，1 間主浴室。配備冷暖空 調，帶鎖雙車庫。地屬當地學區，靠近火車 站，購物中心，商業街，公交和高速。
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11 月 9 日 周六 1:00pm
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請咨詢中介
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周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Matthew Scafidi 0433 795 006 Miranda Bailey 0431 535 009 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址
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FOREST HILL 10 Mill Avenue
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地段絕佳的家庭住房 地段和舒適的完美結合，朝北家庭洋房，適合 首置、年輕家庭、投資或退休自住。寬敞客廳 可欣賞花園美景，旁邊是餐廳和廚房，廚房配 備早餐吧檯和休閒飯廳，3 間帶衣櫃的大臥 室，2 間浴室，大後院和草坪。配備管道暖 氣，竹木地板，熱水器，儲物間，遙控車 庫，工作間和額外停車位。靠近購物中 心，體育館，公園綠地，中小學等。
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11 月 9 日 周六 12:00pm
售價
$880,000 - $940,000
參觀
周六 11:00-11:30am
聯繫人 Charles Shi 0423 633 253 Samantha Pascoe 0432 455 693 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址
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MITCHAM 2 Kulnine Avenue
寧靜舒適的享受 步行可至當地小學，公園綠地和火車站，這棟家 庭洋房外表靚麗，擁有大客廳和餐廳，廚房/飯 廳，室外娛樂區和露台，主臥室帶衣帽間和衛浴 套房，另有 3 間帶衣櫃的臥室，1 間新裝修的浴 室，獨立衛生間，後院有草坪。配備冷暖空調， 儲水箱，灌溉系統，地下儲物間，遙控雙車 庫和工作間，額外停車位。近購物中心，體 育場，公園綠地和當地商店。
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11 月 9 日 周六 12:00pm
售價
$990,000 - $1,089,000
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Matthew Scafidi 0433 795 006 Miranda Bailey 0431 535 009 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址
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BENTLEIGH 7 Osborne Avenue
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哇噢! 看看這臨街正面! 臨街正面寬約20米，土地面積約738平方米，這 棟3臥室磚房位於McKinnon中學學區，未來開發 潛力巨大(STCA)，也可進行翻新。擁有寬敞客廳 (帶燃氣暖氣)，連接餐廳(空調)，大廚房/飯廳區，3 間雙人臥室(主臥室帶衣櫃)，1間浴室，獨立衛生 間，洗衣房和拋光木地板。朝西林蔭後花園私密 舒適，帶鎖車庫連接行車道。地段絕佳， 適合重建豪宅或開發住宅項目(STCA)。靠 近當地學校，購物餐飲區和公交設施。
拍賣
11 月 24 日 周日 11:00am
售價
$1,400,000 - $1,500,000
參觀
周六 11:30-12:00pm
聯繫人 Andrew Panagopoulos 0412 054 970 Nick Renna 0411 551 190 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH 83B London Street
無可比擬的完美享受 全新4臥室+書房，2.5浴室精品住宅，完美舒適的生活享 受。內部高3米，豪華裝修，書房/休息區，朝北開放式 客廳和餐廳配備壁爐，廚房帶Miele廚具，客用衛生間， 洗衣房/儲物區。樓上4間大臥室(3間帶衣帽間，1間帶衣 櫃)，主臥室帶2個衣帽間和衛浴套房，家庭浴室內設浴 缸。通過滑門可到達室外露台，設有電視接口和燃氣 BBQ 設施，後花園私密寧靜。配備冷暖空調，視頻對 講，中央除塵，熱水器，儲水箱，雙層玻璃和 遙控車庫。靠近當地購物餐飲區，Tucker Road 小學和公園，步行可至公交和便利店。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 30 日 周六 1:00pm
售價
$1,300,000 - $1,370,000
參觀
周六 9:45-10:15am
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Tina Verni 0400 650 233 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 1 November 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
（從左至右） Edison Kong, Brook Chuang, Kelvin Fang, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
•優秀的服務 •優異的成績
•新的發展機遇
WINNER
•中國市場專家
•一個中文交流的專業華人服務團隊
WINNER Medium Residential Agency of the Year
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Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood
BENTLEIGH EAST 26A Argyle Street
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豪華舒適的生活享受 位於 East Bentleigh 佳區的豪華聯排別墅，4 間臥室+書 房，3.5間浴室，配備歐式橡木地板，入口大廳，書房， 樓下客房帶衣帽間和衛浴套房，樓梯下有儲物區，還有衛 生間，洗衣房，開放式娛樂室，廚房配備大理石廚檯和高 檔廚具，旁邊是室外露台娛樂區，以及易打理的花園。樓 上休息室，2間帶衣櫃的大臥室，1間家庭浴室，主臥室帶 衣帽間和衛浴套房。2.7-3米高天花板，冷暖空調，安全 警報，視頻對講，太陽能熱水，遙控車庫和行車道。靠近 McKinnon中學，步行可至Mackie Rd商業街， 巴士站和公園，屬Hughesdale小學學區。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 23 日 周六 1:00pm
售價
$1,250,000 - $1,325,000
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周六 12:45-1:15pm
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Tina Verni 0400 650 233 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 1 November 2019
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CHIRNSIDE PARK 9 Pinehurst Place
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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寬敞空間 舒適享受 這棟家庭洋房擁有4間臥室，豪華舒適，給您度假般的生活 享受。中央客廳帶壁爐，鋪有高檔木地板，開放式家庭室， 飯廳，廚房配備石料廚檯和高檔廚具。可直通後院和磚地娛 樂區。1間娛樂室/家庭影院，樓下臥室帶衣櫃和讀書角，還 有衛生間。樓上可欣賞美麗風景，2間帶衣櫃的大臥室，家 庭浴室，洗衣房。主臥室帶陽台，可欣賞壯麗山景，還配備 衣帽間和衛浴套房。另設有spa，健身房，網球場，餐廳吧 檯和 BBQ 設施。靠近當地購物餐飲區，購物中 心，學校，公園綠地，公交和高速。配備冷暖空 調，中央除塵，安全警報，帶鎖雙車庫。
出售 售價
$1.15m - $1.25m
參觀
周六 10:00-10:30am
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Ringwood 網址
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HEATHMONT 20 Balfour Avenue
轉角佳位 現代化住房 位於轉角佳位的氣派洋房，非常適合首置、年輕 家庭或投資者。客廳和餐廳帶壁爐，可欣賞花園 美景。廚房配備石料廚檯和不鏽鋼廚具，3間寬 敞臥室，主臥室帶整墻衣櫃，新裝修的浴室內設 淋浴間和浴缸。靠近當地中小學，購物中心，餐 飲區，公園綠地，公交和高速。配備冷暖空調， 吊扇，洗衣房，2條行車道，照明設施， 帶鎖雙車庫和額外停車位。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 16 日 周六 10:30am
售價
$725,000 - $775,000
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周六 12:00-12:30pm 周四 4:00-4:30pm
聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 1 November 2019
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LILYDALE 1 Hillside Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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舒適的家庭生活 地處佳區高位的板式洋房，盡覽當地美麗山景。 客廳鋪有高檔木地板，廚房配備石料廚檯和高檔 廚具，主臥室帶衛浴套房，可欣賞美麗風景。1 間家庭浴室，獨立衛生間，3間帶衣櫃的臥室， 樓下寬敞娛樂室，可直通帶頂露台和後花園，適 合小孩和寵物玩耍。地屬當地學校學區，靠近公 園綠地，購物餐飲區，購物中心，公交和 高速。配備冷暖空調，雙車庫和儲水箱。
出售 售價
$720,000-$780,000
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請預約參觀
聯繫人 Wesley Bucello 0488 047 673 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
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CROYDON 109 Croydon Road
現代化裝潢的迷人家居 位於 Croydon 佳區的現代化洋房，10 英呎高天花 板，開放式客廳和餐廳鋪有高檔木地板，法式大門直 通室外露台，獨立廚房/飯廳配備高檔廚具。易打理 的花園和磚地涼亭適合 BBQ。非常適合年輕家庭、 職業人士、首置或退休自住。擁有3間臥室，主臥室 帶衣櫃和浴室，雙車庫，後花園可直通後方街道。靠 近購物中心，餐飲區，當地學校，公園綠 地，公交和高速。配備管道暖氣，洗衣房， 盥洗室，石磚前廊，行車道上可停車。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 9 日 周六 11:00am
售價
$650,000 - $715,000
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周六 11:00-11:30am 周四 5:30-6:00pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 1 November 2019
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CROYDON 20 Silvergrass Court
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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單層氣派住宅 單層現代化villa洋房，非常適合首置、退休自住 或投資。高品質設計和建造，客廳和餐廳帶壁 爐，廚房配備不鏽鋼廚具和島形廚檯，室外帶頂 娛樂區和私家後院。主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，另有 2 間帶衣櫃的臥室，1 間家庭浴室。靠 近當地學校，購物餐飲區，購物中心，公園綠 地，公交和高速。配備冷暖空調，吊扇， 洗衣房，帶鎖車庫和額外停車位。
出售 售價
$670,000 - $710,000
參觀
周六 10:00-10:30am 周四 3:00-3:30pm
聯繫人 Jessica Clarke 0484 326 097 William Lyall 0411 823 337 辦公室 Ringwood 網址
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CROYDON NORTH 6 Palmer Avenue
寧靜的家庭娛樂至享 位於美麗的花園街區，這棟氣派單層住宅擁有客廳/ 餐廳，廚房配備凱撒石廚檯和高檔廚具，家庭室可 直通室外帶頂露台，盡覽花園美景，遠眺壯麗山 景。3間帶衣櫃的臥室，2間豪華浴室，主臥室帶 休息區/書房和衣帽間。還有雙車庫，工作間，行車 道上還能停車、遊船、拖車或房車。靠近公園綠 地，當地學校，購物餐飲區，購物中心和 高速公路。配備冷暖空調，竹木地板，羊 毛地毯，洗衣房和儲物間。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 16 日 周六 12:30pm
售價
$880,000 - $950,000
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周六 11:00-11:30am 周四 5:00-5:30pm
聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Ash Thompson 0401 205 320 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 1 November 2019
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RINGWOOD G10/2-4 Churchill Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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現代化私家天堂 議價出售 截止日期: 11月19日 周二5pm 位於Ringwood的現代化公寓樓內，非常適合職 業人士、退休自住或投資。僅有18間公寓，該房 擁有20平米私家花園，開放式房型設計，石料廚 房配備高檔廚具，2間帶衣櫃的臥室，全瓷磚浴 室，淋浴間。靠近當地購物餐飲區，購物中心， 火車站，公園綠地，中小學，公交和高 速。該公寓樓可養狗，有安全出入口，停 車位，歐式洗衣設施和儲物間。
出售 售價
$450,000 - $490,000
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周六 10:00-10:30am
聯繫人 Lachlan Williams 0414 582 556 Sharyn de Vries 0401 031 802 辦公室 Ringwood 網址
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CROYDON 17 Kenmare Avenue
舒適家居 美麗風景 5臥室磚房，位於佳區靜街，擁有180度全景。客 廳帶壁爐，家庭室和餐廳，廚房配備石料廚檯和高 檔廚具，樓下豪華娛樂室，通過法式大門可到達美 麗花園，室外有小木屋和遊樂場，還有涼亭和磚地 娛樂區。共有5間臥室，主臥室帶衣帽間和衛浴套 房。靠近當地購物餐飲區，公交設施，中小學，體 育館，Eastland 和 Eastlink。配備冷暖空 調，吊扇，中央除塵，安全警報，對講系 統和4車位車庫。
《墨爾本日報》報業集團
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$1.5m - $1.6m
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周六 11:00-11:30am 周四 5:30-6:00pm
聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 1 November 2019
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BULLEEN 40 Yarra Valley Boulevard
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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豪華典雅的居住享受 位於優越地段的雙層豪宅，內飾精美，典雅舒 適。客廳和餐廳帶壁爐，石料廚房配備高檔廚 具，可直通美麗後花園和磚地娛樂區。1間娛樂 室/桌球房，可做青少年專用房或辦公室，樓上4 間帶衣櫃的臥室，主臥室帶衛浴套房和衣帽間， 還有家庭浴室。靠近當地學校，高爾夫球場，購 物中心，餐飲區，公園綠地，公交和高 速。配備冷暖空調，中央除塵，安全警 報，4車位車庫。
拍賣
11 月 16 日 周六 12:30pm
售價
請咨詢中介
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周六 3:00-3:30pm 周四 3:30-4:00pm
聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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MOOROOLBARK 31 Swinburne Avenue
家庭至享 盡覽壯麗山景 位於佳區高位的 BV 洋房，空間寬敞，盡覽 The Dandenongs Ranges美景，客廳和餐廳帶壁爐， 廚房可欣賞後花園美景，配備高檔廚具，旁邊是休 閒飯廳和家庭室。主臥室帶衛浴套房，另外3間臥 室共用家庭浴室，獨立衛生間，室外磚地娛樂區， 美麗花園適合小孩玩耍。屬當地學校學區，靠近購 物餐飲區，購物中心，公園綠地，公交和 高速。配備超大車庫，儲物間，工作間， 有足夠空間可停房車、遊船和拖車。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 16 日 周六 2:00pm
售價
$700,000 - $750,000
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周六 10:00-10:30am 周四 11:00-11:30am
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 1 November 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
TEMPLESTOWE LOWER 15-17 Hazel Drive
頂級良機 批文可建 6 棟聯排別墅! 罕見良機，土地面積約 1584 平方米， 非常適合開發或投資，已有批文可建造 6 棟豪華聯排別墅。地段便捷，景色優 美，步行可至Macedon Square購物中 心和咖啡店，公園綠地，有巴士直達 Westfield Doncaster，附近還有 高速公路和多所名校。
住宅用地
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11 月 16 日 周六 2:00pm
售價
$2.2m - $2.4m
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聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 6 Kalimna Crescent
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DD08 區 步行可至 Doncaster 中小學 罕見良機，適合翻新、出租或重建開發(STCA)， 屬 DD08 區，面積約 745 平方米朝北大地，近 Doncaster中小學和公園綠地。現有單層磚房， 擁有客廳和餐廳，經典廚房，3間臥室，書房可 做第 4 臥室，2 間浴室，獨立衛生間，主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，室外磚地花園。近購物餐飲 區，公園綠地，公交和高速。配備冷暖空 調，洗衣房和雙車位。
《墨爾本日報》報業集團
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$1.12m - $1.2m
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周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Nicole Qiu 0422 419 357 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 1 November 2019
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WARRANDYTE 9 Bellbird Place
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Warrandyte 最佳住宅! 豪華設計的家庭住宅，約130sq居住面積，內設 電梯，6間帶衣櫃的臥室，5間浴室，兒童區連接 娛樂室，書房，客房位於獨立一側。4 間客廳 區，開放式家庭室/餐廳，廚房配備高檔廚具和石 料廚檯。室外游泳池/spa，易打理的後院，室外 廚房和BBQ設施。獨立健身房可做辦公室。靠近 購物餐飲區，公交設施和高速。配備冷暖 空調，立體聲音響，酒窖，8車位車庫， 工作車間。
出售 售價
$3.9m - $4.2m
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聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址
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ST HELENA 305 St Helena Road
頂級家庭享受 位於佳區轉角地段的精品磚房，正式客廳帶壁 爐，可欣賞花園美景，家庭室旁邊是廚房/飯廳， 配備石料廚檯和高檔廚具，法式大門直通室外娛 樂區和美麗後院，內有spa和健身房。主臥室帶 衣帽間和衛浴套房，另有 4 間帶衣櫃的臥室，1 間家庭浴室。靠近當地學校，購物中心，公園綠 地，公交和高速。配備冷暖空調，洗衣 房，精美窗飾，帶頂停車位和雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 23 日 周六 3:30pm
售價
$850,000 - $935,000
參觀
周六 1:00-1:30pm 周三 2:00-2:30pm
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Pina Kara 0415 911 437 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 1 November 2019
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DONCASTER EAST 12 Ascot Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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潛力無限的 DD08 土地 位於 Doncaster East 中心地段的投資良機，屬 East Doncaster中學和Donburn小學學區，平整 寬闊土地，DD08 區，面積約 787 平方米。現有 BV洋房擁有3間臥室，經典浴室，客廳/餐廳，廚 房帶早餐吧檯，後花園和雙車庫。適合自住、出 租、未來開發聯排別墅/公寓項目。地段絕佳，靠 近購物中心，餐飲區，學校，公園綠地， 公交和高速。配備拋光木地板，冷暖空調 和洗衣房。歡迎來電預約看房。
拍賣
11 月 16 日 周六 11:00am
售價
$1.28m - $1.38m
參觀
周六 2:00-2:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 辦公室 Doncaster 網址
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PARK ORCHARDS 133-135 Gosford Crescent
氣派的五星級娛樂享受 位於佳區高位的高檔洋房，高天花板，名牌木地 板，正式客廳/餐廳帶壁爐，廚房配備大理石廚檯 和高檔廚具，室外露台和美麗花園，太陽能溫水 游泳池和網球場。5 間大臥室都帶衣櫃，2 間浴 室，客房帶小廚房，樓上主臥室帶衛浴套房和衣 帽間。靠近當地學校，購物餐飲區，購物中心， 公園綠地，公交和高速。配備冷暖空調， 洗衣房，儲物間，儲水箱，中央除塵，超 大雙車庫和工作間。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$1.95m - $2.1m
參觀
周六 12:00-12:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Sophie Broadbent 0405 530 540 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 1 November 2019
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LOWER PLENTY 19 Beleura Grove
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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迷人的家庭洋房 迷人的四臥室洋房，位於佳區靜街，近購物街。 寬敞客廳可欣賞花園美景，設有壁爐，正式餐廳 旁邊是娛樂室，新裝修的廚房配備石料廚檯和高 檔廚具。主臥室帶衣帽間和衛浴套房，其他臥室 共用帶spa浴缸的主浴室，還有獨立衛生間，室外 娛樂區和美麗花園。地屬當地學校校區，近購物 餐飲區，公園綠地，公交和高速。配備冷 暖空調，儲物間，車庫和額外停車位。
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11 月 16 日 周六 2:00pm
售價
$800,000 - $850,000
參觀
周六 12:00-12:30pm 周三 2:00-2:30pm
聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 12 Bali Hi Boulevard
雙學區家庭洋房 位於Templestowe最佳地段之一，屬Serpell小學和 East Doncaster中學學區。雙層洋房，正式客廳帶壁 爐，連接餐廳，廚房配備高檔廚具和石料廚檯。開放 式飯廳和娛樂室，室外娛樂區，太陽能溫水游泳池， 草坪花園。5間超大臥室(2間帶衛浴套房，所有臥室 帶衣櫃)，客廳/休息區，樓下書房可做第6臥室。總共 4 間浴室，樓下有客用浴室。近公園綠地，購物中 心，餐飲購物區，學校，公交和高速。配備 冷暖空調，安全警報，太陽能系統，洗衣 房，儲物間，花園和遙控雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
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11 月 16 日 周六 12:30pm
售價
$1.75m - $1.82m
參觀
周六 1:00-1:30pm 周四 1:00-1:30pm
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Nikki Weng 0423 242 216 辦公室 Doncaster 網址
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Friday 1 November 2019
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WATSONS CREEK 105 Gills Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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廣闊大地 流連忘返 佔地超過26英畝大地，盡覽壯麗山景，單層洋房內高 3米，客廳帶壁爐，坐擁180度景觀，廚房/餐廳配備島 形廚檯、高檔廚具和步入式櫥櫃，5間大臥室，1間書 房，3間浴室，主臥室帶衣帽間和衛浴套房，還有家庭 浴室，獨立淋浴間和盥洗室，寬敞娛樂室/桌球房，朝 北花園，超大農場儲物間，獨立6車位車庫。房屋正對 面是一棟獨立客用洋房，內設臥室，浴室和廚房。還有 4 座畜棚，6 英畝平整大地。近周邊各類設 施。配備冷暖空調，吊扇，安全系統，儲物 間，儲水箱，水壩，遙控車庫和電子大門。
出售 售價
$1.85m - $2.035m
參觀
周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 4 Strand Court
家庭靚宅 步行可至 Serpell 小學 豪華舒適的雙層洋房，屬 Serpell 小學和 East Doncaster中學學區。客廳帶壁爐，開放式家庭室，廚房/ 飯廳配備大理石廚檯和高檔廚具，娛樂室/家庭影院， 室外娛樂區，太陽能溫水游泳池，美麗花園。5間帶 衣櫃的大臥室，樓下書房，浴室，衛生間。可盡覽美 風景，還有衛浴套房，家庭浴室內設浴缸和獨立衛生 間。近購物餐飲區，購物中心，當地學校， 公園綠地和高速。配備冷暖空調，高檔地板/ 地毯，中央除塵，雙車庫和額外停車位。
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11 月 16 日 周六 11:00am
售價
$1.5m - $1.6m
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 1:00-1:30pm
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Friday 1 November 2019 A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
$1 限期 00 優 0禮 惠 券
1440 Centre Road CLAYTON SOUTH
高檔奢華公寓
2 房｜1 浴｜1 車位
$442,500 - $490,500
Monash 大學校區 Clayton South 全新奢華公寓樓花，絕好的位置，超低的價格，自住投資的佳選，步行到 蒙納什大學! ★ 雙臥室均有入牆式衣櫥 ★ 精裝修客廳 ★ 最現代的廚房，包括大理石臺面，全不銹鋼裝置的 洗碗機，爐灶台，風扇式烤箱等等 ★ 精裝修衛浴
★ 休閒陽臺 ★ 可預定迴圈式冷暖空調 ★ 地下私人車位 ★ 雙層雙邊玻璃
此公寓中坐落於交通方便的兩火車站中間，Clayton station 和 Westall station。而且很快 Clayton station 就會被劃入一區，更加方便出行。汽車站更是出門就有，直通 Oakleigh 和 Moorabbin 及多條線路。附近有 大型購物中心，莫納什 (Monash) 醫院和著名的莫納什大學。絕對是生活居住的最佳選擇。
Unit 5, 105-111 Ricketts Road Mt Waverley 3149 《墨爾本日報》報業集團
Cynthia Chow 0401 282 808
cynthia.chow@eview.com.au
Michael Chow 0411 374 070
michael.chow@eview.com.au
03 8581 3322
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Mt Waverley 公司
專為 MONASH 以及 WHITEHORSE 地區服務
公司團隊已有 2 6 人 隨著業務的增加 Glen Waverley 新公司已經開業
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Steven Nguyen 0416 817 876
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