澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
4
OzHome.com.au NOVEMBER 2022 1853 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
Friday 04.11.2022
2a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
當地著名咖啡店 周售 30kg 咖啡 $175,000 (16754)
網上蔬果銷售 $159,000 (16752) 新鮮生意 全新良機
著名咖啡店，始於 2015 年，出售高檔咖啡，客流量 大，有 UberEATS 和 DoorDash 外送服務。谷歌和 臉書高分評價，潛力巨大，地段優越，靠近主要設 施，在 2021 年經過重新裝潢，全新設計。
蔬果生意，始於 2021 年 1 月，店鋪面積約 164 平 方米，近新倉庫，空間充足，有展廳和展臺，大夾 層。地段優越，靠近各類主要設施，靠近當地蔬 果批發市場，讓您可以快速的補充存貨。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Alam El Basha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
當地唯一披薩店 $280,000 (16760) 勿失良機
周入$60,000 超市 $1.35M (16763) 買家矚目 絕佳良機
當地唯一披薩店，遠近聞名，生意火爆，忠實客 源，網絡評價極高。店面約 80 平米，設備齊全， 裝修精良，擁有 2 台烤箱，步入式冷藏庫，2 台全 新 POS 機，大廚房，地段優越，交通便利。
執照齊全的超市，周入約$60,000，戰略佳位， 周租僅$1,658，22 年租約，靠近幼兒園，披薩 店，洗衣店等商家，交通便捷。周邊競爭極小， 低開支，高利潤，潛力充足，有 2 個步入式冷藏 庫和高檔冷凍室。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Sanjay Agrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
澳洲最全的房產平台
www.ozhome.com.au
Friday 04.11.2022
3a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
魚薯店 $139,000 (16762) 利潤極高
周售 60kg 咖啡的咖啡店 $370,000 (16765) 不容錯過的良機
從 1994 年經營至今的魚薯店，遠近聞名，有堂食和外 賣，以及第三方外送服務。周入$2,200，位於主路佳位， 馬路對面就是一所小學，客流量極大。周邊無競爭，墨 爾本 CBD 以北高速發展的居住區，包括價值$50K 的設 備，包括 5 台油炸機，1 台燒烤機，冷藏庫和冰凍櫃，沙 拉吧和準備區。12 年長租約始於 2016 年。
能容納大約 68 名客人的咖啡廳，周入$18,000， 低周租$300，低開支。位於商業區佳位，周邊有許 多商鋪，公交，銀行和大超市，停車位眾多。銷售 包括價值$250,000 的設備，有冰箱和半商業廚 房，店面 150 平米，氛圍溫馨。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Sanjay Agrawal 0402 023 502 電子郵件：sanjay.agrawal@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au
優質披薩店 $80,000 (16766) 高曝光率佳位
創新釀酒技術和家庭釀酒設備 釀出美好! $220,000 (16759)
著名披薩店，位於交通便利的佳位，設備齊全，有 UberEATS 外送。包括價值$200,000 的裝修和設備， 雙披薩烤箱，商業廚房，披薩吧檯和冷藏室。位於主 路高曝光率佳位，客流量大，10 年長租約，該生意可 提供酒類外賣，可增加營業時間至晚上，最大化利用 酒牌，增加收入。
這個釀酒生意可以讓用戶釀造自己選擇的啤酒，或 直接購買新鮮釀造的啤酒。廠房面積約 540 平米，有 價值$300,000 的設備。除了出售家庭釀造設備以外， 該生意還出售 180 多種精品啤酒和酒桶系統安裝服 務。該生意還服務於派對和各類活動。地段優越，停 車位眾多，交通便捷，可通過網絡銷售增加收入。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Gerry Morelli 0417 353 120 電子郵件：gerry.morelli@linkbusiness.com.au
澳洲最全的房產平台
www.ozhome.com.au
4a
Friday 04.11.2022
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
43 Cabbage Tree Lane Gisborne South 超大度假式娛樂天堂 佔地 12.35 英畝 佔地超過十二英畝，專業花園設計，壯麗美景，這棟靚麗洋房擁有 5 間臥室，6 車位車庫，游泳池和泳池小屋，提供 80 squares 的豪華生活空間。 擁有多間起居區，大書房，影音室，家庭室帶壁爐/餐廳，廚房配備石料檯面，5 間臥室裡包括 2 套帶衣帽間的主人套房。冷暖空調，太陽能系統， 安全監控警報，溫水泳池，2 個超大儲水箱約 290,000L 容量。 售價 $3,950,000 - $4,350,000
Josie Borg 0448 271 878
請預約參觀
Damien Walder 0438 563 519
5
4
6
1
氣派, 易打理, 朝北陽光 - 債權人出售 這套現代化公寓位於美麗的林蔭靜街，提供您 輕鬆舒適的生活享受。朝北陽光充沛，頂級現代 裝潢，開放式客廳/餐廳，直通帶頂陽台，廚房配 備早餐吧檯。2 間帶衣櫃的臥室(主臥帶衛浴)， 氣派浴室，分體冷暖空調和停車位。該精品公寓 樓位於 Essex Heights 小學和 MWSC 學區，附 近有電車和巴士站，迪肯大學，PLC，Burwood One，Mt Scopus 和公園綠地。 拍賣 11 月 19 日 周六 10:00am 售價 請聯繫中介 開放 11 月 5 日 周六 10.00 - 10.30am 11 月 9 日 周三 4.00 - 4.30pm 聯繫人 Nicole Lismore 0401 617 908 Tian Yu 0425 559 713
澳洲最全的房產平台
www.ozhome.com.au
5a
Friday 04.11.2022
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
自住, 投資或開發 (STCA) ·3 臥室住房帶獨立辦公室和帶 鎖雙車庫 ·寬闊土地面積 1,215 平方米* ·寬鬆的 General Residential (GRZ3)分區政策
拍賣: 11 月 26 日 周六 11am Andrew Greenway 0409 547 626 Andrew Waddell 0419 400 991
·寬闊臨街正面 27.5 米* ·適合多種用途，包括多棟單元房開發項目， 或者非住宅用途: 如醫療診所和幼兒園(STCA)
*大約
樓盤在建中 2024 年入住
現在置業 只需支付 2020 年價格! 驚艷高檔公寓 售價 $433,000 起 現在就是最好的投資時機！ 由獲獎無數的本地開發商 MAB Corporation 設計， Tempo 擁有多種靈活的公寓設計組合，以及創新的 頂樓公寓，位於著名的 Box Hill Gardens 和繁華的 Box Hill Central 購物中心之間的完美地段。 歡迎參觀展示房 BOX HILL CENTRAL (鄰近火車站) 每日開放 10AM - 5PM, 接受私人預約看房
請致電或掃碼聯繫 Adam Gao 0466 868 063
澳洲最全的房產平台
www.ozhome.com.au
15
Friday 4.11.2022
Education
英語培訓及輔導
基礎英語、日常英語、職業英語、商業英語、學術英語等 各類英語培訓。線上或實地培訓。收費：入門英語、試聽 從每小時 40 元 起 ，各類英語從 50 元 起 ，學術英語從 80 元 起 三個老外老師一個中國老師 電話/微信:0475 300 960 地址：1/403 Sydney Road Coburg VIC 3058 50028653904899
留學 移民
★免費留學諮詢 ★免費報讀學校諮詢 ★免費簽證諮詢 ★收費個案規劃諮詢 本地轉學篇：代理大中小學文憑學位各類學校，報讀大學基礎課直升大學一年級，報讀大學文憑 課程直升大學二年級，幼教一年的文憑課程是移民的熱門課程，解決學生出勤率不夠等簽證問題 海外留學篇：英國留學（$1500 起） 。澳洲、新西蘭、新加坡、加拿大、美國等國環國留學服務 遊學篇：辦理大中小學生寒暑假觀光英語培訓 工作簽證：打工度假簽證、轉工作簽證，與移民代理合作 永居簽證：旅遊簽證、457 工作簽證轉永居，家庭團聚、雇主提名、配偶簽證轉永居簽證
誠征個人，學校，教育局，公司等機構合作
Jobs
Noodle Box 招 廚 師 全職和兼職工作
地點:Caroline Springs
聯絡人:Ganga 0425 071 500
50029223904897
覆蓋澳洲最即時新聞
50029353904903
聯繫 Yaffa 0412 057 008
在衝浪海岸的工作機會，離墨爾本 1.5 小時車 程的大洋路市鎮 ■全職兼職均可 ■全職年薪$60000-$70000 ■兼職時薪$28-$35（根據經驗） ■提供全面培訓 ■提供住宿 ■應聘者必須會說基本英語並有工作許可 為合適的人提供簽證方面的幫助 地址: 96 Mountjoy Parade, Lorne Vic 3232 郵箱: chopstixblossom@gmail.com 聯繫電話: 0499 997 472
50028383904896
在 Taylor Lakes 受歡迎的咖啡館，絕佳的地理位置， 高流量，沒有競爭對手，持兩個酒牌。收入佳，有敬 廁所、浴室、廚房、水槽、下水 業的長期團隊，穩定客源。營業 7 天 8am-4pm，可靈 道及一般維修，收費便宜。電 活調節時間，可延長提供晚餐。以其義大利餐和咖啡 （03）9848 8681 或 0425 718 168 師而聞名。有意聯繫 Tony 0412 142 060 30052693224866
A1 Blinds Clayton South 現聘多名縫紉機 機師和組裝百葉窗的 工廠工人。必有縫紉 或手動裝配經驗。全 職工作，有年假，病 假及退休金。團隊環 境，可議薪酬，持續 支持和在職培訓。 有意請聯繫 Bryce 0448 851 034
維州龍年車牌 招租
出售
聯繫 LOUIE 0417 3888 39 $13,888 可議價
你有熱情、沖勁、 創造力嗎？ ELAINE GEORGE SALON 需要你。 我們提供眾多機會，在 職培訓，增補工資: 傭 金、加班費和績效獎 金。須有：良好溝通技 巧和友好性格，致力於 學習和發展你的技能。 位於 Toorak, 電郵至
50028403904888
50028073904890
For Lease 尋合適房客
Glen Waverley 近 Highbury Rd 有空房尋合 適房客，免房租，適合單 身職業女性，有護理經驗 優先。有意面談請電 Stan 0411 131 130 50028483904890
業主退休 招清潔工 招聘前臺服務員和廚房員工 全職初級學徒 理髮師
正招一名誠實專 業的清潔工，每 兩個星期三打掃 一次，早上 5 到 6 個小時，地點 Caulfield， 需 要 會說英語。
聯繫陳生 0423 535 015
咖啡館出售
專通水管 招縫紉機師和組 裝百葉窗工人
地址：1/403 Sydney Rd, Coburg VIC 3058
誠聘一名熱心於食品製造行業的全職工作人 員，在一家 40 多年的小型家族企業工作， 地點在維州 Keilor，無需經驗。 請聯繫 Sam 0425 742 419 50029123904897
壽司店出售
Ballarat Buninyong 鎮， 獨市，周營業 8 千，周租 $600，商業廚房，現東主 經營，一年新，售 7 萬。
50028243904896
50029333904900
招工
出售
Renovations For Sale
0475 300 960
食品製造業聘全職
裝修｜清潔｜搬運｜駕駛｜教育
裝修
50028653904899
澳紐美加環球留學服務中心
詳情請電 Jenny 電話或微信
CHINESE MELBOURNE DAILY
WORLD NEWS
9416 3838
招聘｜出售｜出租｜征婚｜成人
教育
墨爾本日報
國際新聞
出售
50028753904897
電 Harrison 0412 073 749 或 harrison@harlan.com.au 55 個座位 2009 年斯堪尼亞大巴 Irizar-$133K+GST 羅莎三菱 2005 年學校運行合同 -$123K+GST 著名網站 harlantours.com 大量日常查詢-$168K+GST 國際學生服務的線上預訂系統 - $138K+GST contact@egsalon.com.au 旅遊/公交管理軟體 + 用戶端資料庫 - $98K +GST 50028393904888 1061 平方米房屋及土地 -$1.58M+GST
交友
Personal 婚姻介紹
大量中西婚姻介紹，快速高質辦理 旅遊等短期簽證轉永居簽證服務， 大量高素質會員，成功率高，請 55 歲以下有身份女士到本公司免費登記 電 話 ： 0475 300 960， 地 址 ： 1/403 Sydney Road Coburg VIC 3058
50028653904899
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
14
影視娛樂 ENTERTAINMENT
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
13
Friday 4.11.2022
百家爭鳴
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
COMMENTS & OPINIONS
話說全球經濟大勢（12）
中西經濟分道揚鑣？ 上周我們談到；決定你何 時可以下手投資的時間點在 於美聯儲決定停止加息那一 刻開始。可是，這個世界上總 是會有一些「腦子好，飛得快」 的蜜蜂，他們早就聞到花蜜的 味道，我們眼睛還沒看見花， 他們早就出手了。 上 週 五，美 國 公 佈 的 通 膨、支出及所得數據大致符合 預期，這讓市場牛派認為，通 脹已過，因此他們推測 Fed 11 月是美國最後一次升息，就算 是幅度仍然是三碼也可以接 受。我們再看最近美國企業財 報還是創造了最佳業績，可見 美國經濟的結構還是很完整 沒有被破壞。所以，美國四大 指數上周全面大漲。道瓊工業 指 數 10 月 28 日 終 場 上 漲 2.59% (828.52 點)、收 32,861.80 點，創 8 月 25 日 以 來 收 盤 新 高；週 K 線上漲 5.72%。那斯達 克指數上漲 2.87%(309.78 點)、 收 11,102.45 點；週 K 線 上 漲
2.24%。標準普爾 500 指數上漲 2.46% (93.76 點)、 收 3,901.06 點，創 9 月 15 日 以 來 收 盤 新 高；週 K 線上漲 3.95%。費城半 導 體 指 數 上 漲 3.98% (93.06 點)、收 2,433.66 點，創 10 月 6 日以來收盤新高；週 K 線上漲 4.15%。 CNBC 統計顯示，這是道 瓊連續 4 週走揚，為 2021 年 11 月以來首見，單週漲幅創 5 月 以來新高。10 月迄今道瓊已大 漲 14.4%，有 望 成 為 1976 年 1 月以來表現最佳的月份。 我們再看一下澳股，上周 也 從 6800 一 度 漲 破 6900、 S&P/ASX 20 也站回 3861。倒 是 澳 洲 的 Consumer Price Index (CPI) 上 季 漲 了 1.8% 。 截至 September 2022 季為止澳 洲全年 CPI 漲了 7.3%. 澳洲儲 銀漲息己經無可避免，但漲多 少？將決定澳洲未來房地產市 場，值得大家關注。 全球股市是否已是雨過 天晴？不然，這次我看美囯股 市大漲最主要是我在前面本 欄所說，fed 漲息，美元湧回美
國囯內，這些回美國的錢總要 找個落腳地，加以股市經過上 波大跌，有些已經跌過頭了， 所以剛好有人有錢承接是必 然的，可是能持續多久？目前 還很難下定論。 我們回頭看亞股，在上上 周日，中共二十大閉幕後，中 國共產黨不再撐盤了，加以二 十大很多政策被認為是排富 的，所以港股再度演出跳水行 情，尤其週一，可謂一瀉千里。 這不是一個慘可以形容的，而 是非常、非常的慘！香港恒生 指數一口氣跌破 16000，回到 了 1997 年的水準！市值一夜蒸 發 1.8 萬 億 ……。香 港 有 人 說 睡了一覺醒來，發現股市又回 到回歸以前。更有人說五十不 變？不然，什麼都變了，就是恒 生指數沒有變。 中國股市也跌的非常悲 慘，上証從六月份的 3400 點， 跌 到 週 一 收 盤 2893，整 跌 去 了 17%，如果和九月最高點的 3723 相比，28% 不見了。 恒生指數為什麼大跌？原 因很多，最主要是中國政策不
明。市場謠傳，美囯將逼美元 他說，新的領導班子缺乏管理 經濟的經驗，特別是總理的繼 和港幣脫鈎。 另一個造成港、中股市下 任者李強從未在中央工作過， 跌的原因是，人民幣匯率屢屢 這讓商界感到不安。 伍德克表示，中共黨內過 跌至新低點，即便中共當局出 手也無法阻止外資撤離。中國 去曾有不少支持深化改革和 銀保監局相關部門負責人今 ( 擁抱市場的“自由派”官員。但 28 ) 日信心喊話： “過去 30 多 二十大後，這些不同的聲音可 年來，凡是看貶人民幣的企業 能不復存在，幾乎所有重大決 和個人都吃了虧。現在拋本幣 策 都 需 要 習 近 平 來 定 調、拍 板，而習近平已經表示，他寧 買外匯，將來一定會後悔。” 陸媒《財聯社》28 日報導， 願以犧牲經濟增長為代價來 中國銀保監局相關部門負責 實現國家安全和經濟上的獨 人表示， “上升時期的經濟，必 立自主。中國至今沒有跡象顯 然形成上升的貨幣。儘管短期 示，會很快放鬆防控新冠疫情 。在習近平的二 內有一些不穩定因素影響，但 的“清零政策” 人民幣的市場地位和長期走 十大報告中，維穩取代經濟， 強的趨勢不會改變，中國持續 成了他演說的主旋律。數一數 的國際收支順差和巨額的對 報告中的關鍵字，提及“安全” 外投資淨資產，為人民幣匯率 共計 91 次。提到“市場”18 次、 “改革開放”11 次，什麼是習近 穩定提供了強有力保障。” 但是，外資對中國經濟的 平心中最具重要性一目了然。 二十大代表中國經濟的 未來仍然感到悲觀。中國歐盟 商 會 (EU Chamber of 黃金時代已經結束？世界經濟 Commerce in China)主席伍德 已經開始走出陰霾？從此中西 克(Joerg Wuttke)說，二十大標 經濟分道揚鑣？這還有待我們 誌著中國自上世紀 80 年代以 繼續觀察。 來的改革開放時代宣告結束。
想閱讀黃若和楚天先生以前的專輯文章？請查閱 www.1688.com.au 對本文有意見或補充亦歡迎上網討論
中共二十大大戲（四）
看懂本文，你就可以看懂未來 20 年的美中關係（上）
◆黃若
看了標題，如果你認為老黃 吹牛、那就慢慢等看完本文後再 說吧！ 先從美國防部上周發表 《2022 年核態勢審議報告》 （下面 簡稱“報告” ）說起，因為這一切 秘密都藏在這報告之中。更進一 步說，這份報告早就寫好，之所以 選在中共二十大之後才發表，不 知道是不願在二十大前刺激中 國？還是要等二十大後，一切塵埃 落定再發表。 為什麼這份報告這麼震撼？ 因為它將改變美國傳統上使用戰 爭的方法，也改變美國對世界格 局的重新定義。 1、俄烏戰爭已經接近尾聲， 不論最後和談結果如何，打完仗 後，俄羅斯的世界強杈地位就結 束了。一個 GDP 連西班牙都不如 了國家，他講話還有人聽嗎？所以 從此，俄羅斯對西歐也不會再構 成威脅。這時北大西洋公約組織
將失去其作用，它還有存在的價 值嗎？這時美國對全球的目光將 轉向東方，想辦法和中國爭覇了。 2、美國將如何對付中國？首 先在報告發表前，美國一家智庫 公司率先在一張中國地圖上標注 了所有中國火箭軍在全國各地的 部署位置、數量，甚至連領導人的 名字都有了(現在總算明白了為 什麼美國要建制太空軍） 。換句 話說，美國方面已經研究好了中 國火箭軍及其擁有的導彈力量， 也等於意思是告訴中國，你所有 的一切都在我的眼皮底下。 3、接著，美國五角大樓在今 年三月份向美國國會要求更改法 律，新的美囯核子戰略報告中，美 國告訴世界，美國本來對核武器 秉持著“不率先使用”和“唯一 目的”二項原則，但是現在要改 變了。因為那將給美國「會帶來不 可接受的風險，」所以美國囯會答 應五角大樓可以在國會同意下， 率先使用核武器。 （美國說，俄羅 斯總統普京和其他俄政府官員曾 經公開提到，在俄烏戰爭中有可 能率先使用核武器，那美國怎麼 不行？難道美囯要等被挨揍才能 有反應？美國不幹了！ 4、接著美國告訴中國，如果 你要發動戰爭，可以，但是一旦你 發動戰爭，我們將派 F35 隱形戰
覆蓋澳洲最即時新聞
鬥機（或者是將來第六代戰機）攜 購的）平臺收集來了敵人位置、規 帶核子武器，直接攻擊並摧毀你 模，使用什麼武器，多少人員，然 所有的火箭兵基地。 （F35 是隱形 後指揮地面部隊，由最近者，或具 備優勢武器者對敵人做出攻擊。 戰機，現代雷達無法偵測到它） 5、報告中還提到，F35 飛不 所以敵人不會知道打擊來自陸 （所以現在才 了那麼遠怎麼辦？不怕，美國在上 上、海上、還是天空。 周公佈一款由 airbus’s A320 改裝 明白為什麼沒有人知道誰炸了黑 成的空中加油機。這種加油機將 海艦隊的莫斯科號，也沒有人知 來 在 戰 爭 時 將 在 全 球 飛 行，為 道誰炸了克裏米亞大橋…..） 8、上周讀者們也許讀到一則 F35 及 B52 等各種戰機加油。 6、中國軍方最喜歡說，解放 新聞，美國派了六架 B52 轟炸機。 軍攻打臺灣時，如果美國介入，中 來駐紥在澳洲的達爾文。做什麼 囯將用東風 29 導彈炸毀美國航 用？就是用做打擊之用，也就是 母， （用中國的術語叫「反介入）」 在 F35 清除了敵人核子目標後， 美國現在告訴中國說，我們的航 B52 將對敵人軍事目標做進一步 母不會在中囯沿海六千公里東風 打擊。 （說 來 B52 和 筆 者 還 是 有 導彈射程之內。相反的一旦你發 動戰爭，我們 F35 就會在你的上 “革命感情的” ，1969-1971 年我 空，用“核武”炸掉你所有的火 在囯軍清泉崗服役時，那時正是 箭、導彈。 越戰高峯期，B52 每天清晨四、五 7、我們現在才真正瞭解，川 點從清泉崗出勤任務，熱機時聲 普上回賣關子說：「我們有一個 音之大二十公里以外都可以聽 非常利害“System ” ， 它可以打 到，那些 GI 們有時還和我一起 遍天下無敵手。沒有人聽過，也沒 打抬球） 有人知道它是什麼。」現在大家 你說這套戰法中國怕不怕？ 總 算 明 白 了，原 來 他 所 說 的 說不怕是騙人的， （但我不知道五 System 是一個以 F35 為中心的作 毛們現在是否嚇尿了）否則中囯 戰平臺，平臺接收從天上衛星， 外交部發言人汪文斌 28 日在例 偵察機，預警機，韓囯薩德，臺灣 行記者會上回答相關提問時也不 鋪路爪長程預警雷達（又稱樂山 會說：「針對美國防部日前發佈 雷達最早於 2003 年時中華民國 《2022 年核態勢審議報告》 ，中方 立法院通過新臺幣 304 億元的採 奉勸美方摒棄冷戰思維和霸權邏
輯，採取理性、負責的核政策，切 實履行核裁軍特殊優先責任，為 維護全球戰略穩定、增進世界和 平與安全發揮應有的作用。」 汪文斌還說，「美國用核武器 作為推進地緣政治目標的工具， 與防止核戰爭、避免核軍備競賽 的國際期待背道而馳。」 中國駐聯合囯裁軍大使李松 星期五（28 日）在聯合國大會裁 軍與國際安全委員會（聯大一委） 發言時也指出，「報告有助於人們 看清，美國握著手中的核武器，是 如何看待這個世界、如何看待其 他國家的。報告極力渲染大國競 爭、陣營對抗，充斥著冷戰思維、 零和理念，反映出美國謀求絕對 軍事優勢的霸權邏輯，與防止核 戰爭、避免核軍備競賽的國際期 待背道而馳。」 我 們 再 看 2022 年 10 月 26 日，國家主席習近平向美中關係 全國委員會年度頒獎晚宴致賀信 中說道： 「當今世界既不安寧也不太 平。中美作為大國，雙方加強溝通 和合作，有助於推動世界增加穩 定性和確定性，有助於推動世界 和平與發展。中方願同美方一道 努力，相互尊重，和平共處，合作 共贏，找到新時代中美正確相處 之道，既有利兩國，又造福世界。」
1688.com.au
12
Friday 4.11.2022
百家爭鳴
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
COMMENTS & OPINIONS
中共二十大大戲（三）
中國領導團隊與印度裔的英國首相 ◆黃若
上周，全世界的新聞目光 都焦聚在二件事上：中國二十 大推舉出習近平為下一屆中國 國家領導人，他三連任，是毛澤 東以後第一位。第二是：英國選 出了一位印度裔，80 後的首相 裏 希 • 蘇 納 克（Rishi Sunak） 。 選出這二者，都是畫時代的變 革，將會影響全世界未來的十 年、二十年。 看到自拿破崙時代以來英 囯最年輕的首相，人們不禁要 問，他能給英國帶來什麼？眼 下，英國人似乎對這位領導人 寄予厚望。但是，蘇納克明白， 英國自脫歐以來經濟糊的像一 鍋粥。物價高漲，財政經常帳戶 處於高度赤字狀態，在這種情 況下實在沒有資金可以進行更 進一步的減稅和改革計畫了， 換句話說，大英帝國已經沒路 可走了。還有，在英國囯內，蘇 格蘭又興起了要獨立的呼聲， 在國外俄羅斯和烏克蘭正處於 酣戰狀態，英國要繼續大力財 政支持烏克蘭嗎？還是打退堂 鼓？在即位前，蘇納克曾喊過要 重建與中國的關係，後來在輿 論壓力下退縮了，改口稱「 中國 是世界的挑戰」 。可是他真正的
內心又怎麼想？中英關係有可 能轉好嗎？ 在東方，又是一番不同的 光景。 習近平主席一如外界預料 的，在沒意外下就任了第三屆 國家領導人，但是，今日中囯所 面對的問題也不少，經濟成長 僅能維持在 3% 左右，人口老 化，年青人失業率超過 20%，與 美國關係緊張，西方輿論對他 卻還是爭議不斷。 —- 華爾街日報說：習近 平連任第三屆， “贏者通吃”， 中國未來動盪風險將升級。還 有，習破例贏得中共總書記的 第三任期外，其他六名常委清 一色都是習家軍，讓外界跌破 眼鏡。觀察人士表示，權力一把 抓，但在黨內無其他派系制衡 下，習已經聽不到不同意見了， 這恐導致未來習政策失誤的風 險大幅上升。 —— 臺灣評論員，臺灣政 治大學東亞研究所所長寇建文 則說；除了同為 67 歲的李克強 與汪洋提早出局外， （違反了七 上八下的慣例）最令外界跌破 眼鏡的是年僅 59 歲的胡春華 卻無法入常。他是第 19 屆中央 政治局中最年輕的國務院副總 理，原本各界預期習近平會跟 黨內派系妥協，並讓隸屬共青 團團派的胡春華再上一層樓， 直取總理一職，但這位當年外 界眼中的“胡錦濤隔代指定接 班人”最終也落馬了。
Ozhome.com.au 是最專業最全面的的澳洲本土房產 資源平臺，目前已和上千家地產仲介合作，成為澳洲最 有影響力的中文地產網站。不管是自住，投資或者出 售，這里都是您的最佳網路平臺。
覆蓋澳洲最即時新聞
—- 旅居美國的香港時事 評論員程翔也指出，中共在毛 澤東執政期間未設立接班人制 度，直接引發他死後黨內激烈 的權力鬥爭，後來接班的鄧小 平正是為了解決毛時代遺留的 政局動盪，才定下集體領導的 制度，禁止個人崇拜，也否定終 身任期制，並立下隔代指定接 班等規矩。 不料，這些規矩鐵律僅歷經江 澤民跟胡錦濤兩代領導人的時 間就被打破，在程翔看來，習近 平是走毛澤東的老路，這也意 味著，中國人民恐怕要重嘗毛 澤東集權時期所吃過的苦頭。 —- 英國 BBC 說，本屆政 治局七位常委出場後，從年齡 來看沒有較年輕的潛在接班 人。外界由此推測，習近平沒有 打算在五年後退位。新選出的 七位政治局常委 習近平，男，漢族，1953 年 生， 李強，男，漢族，1959 年生， 浙江里安人， 趙樂際，男，漢族，1957 年 生，陝西西安人， 王滬寧，男，漢族，1955 年 生，山東萊州人， 蔡奇，男，漢族，1955 年生， 福建尤溪人， 丁薛祥，男，漢族，1962 年 生，江蘇南通人， 李希，男，漢族，1956 年生， 甘肅兩當人， 除了丁薛祥以外，全部是 50 後。最年輕的 63 歲。 如果分析二十四位政治委 員其餘 17 位政治局委員，其中 只 有 四 位 在 60 歲 以 下（三 人 58，一人 57） ，這意味著十年後， 所有現任政治局委員從年齡上 講都不具備接班可能。 其實我個人比較關注的 是， （一）如果二十四位委員竟 然是一群絕大多都已經超過六 十歲的老一代的人，這和英國 選出四十出頭的首相確實是有
一段距離。 「自古英雄出少年」 ，難道 中國年青的一代都不行嗎？不 然，馬雲，馬化騰，劉祥東，黃錚 …. 那一個不是四十多歲前就 竄出了一片天？ 一群六十多歲的人去面對 美國那個八十歲老頭拜登？看 來雙方都祗有硬碰硬的權謀， 不可能會有什麼新創意的火 花。習曾說他要追求唐太宗、漢 武帝的「偉大民族復興夢」 。但 是，漢武帝在位時，獨排眾議， 起用年僅十九歲的霍去病去攻 打匈奴，結果，大獲全勝，從此 奠定了大漢武帝的基礎，而今 天的霍去病又在那裏？ （二）2002 年，中共政治局 委員第一次起用吳儀成為改革 開放後首位女性政治局委員。 （以前女性要成為委員必須靠 丈夫，如毛妻江青、林彪妻葉 群、周恩來妻鄧穎超。）其後 20 年中，先後又有劉延東和孫春 蘭成為政治局委員，保持著政 治局中至少一位女性的格局。 但是這次完全改變了。24 位政 治局委員中沒有女性，令人遺 憾。被外界看好的貴州省委書 記諶貽琴和中國全國人大副委 員長沈躍躍都未能入局。這也 是中國政治上女性代表性的巨 大倒退。其實中共政治委員本 來 有 25 位，這 次 硬 是 少 了 一 員，就算補上一位女性，回到 25 位又會怎樣？中國共產黨的 政治哲學有時很難令人理解 的。 （臺灣民進黨黨章中規定女 性閣員必須超過三分之一） （三）另一個令人關注的政 治局 24 委員中竟然沒有一位 成員是少數民族。那「五族共 和」 的口號又去那裏？這和美囯 的奧巴馬可以當總統，英國人 可以選出了一位印度裔，80 後 的裏希•蘇納克（Rishi Sunak） 當首相，確實有很大的距離。無 產階級專政曾是共產黨建黨的 目標之一，但是，時代變了嗎？ 難道，祗有漢人才有「無產階
級」 ？在共產黨看來，民主選舉 不適合中國，中國要走「 有中國 特色社會主義的民主」 可是，西 方式民主選舉，你敢不讓女人 參政？你敢排除少數民族？ （四）這次 24 位政治局委 員中除王滬甯（史丹福大學訪 問學者，）陳吉寧（英國帝國理 工環境分析博士）…外，很少有 委員具有國外學歷和經驗的， 這和臺灣內閣有很大不同，臺 灣大部分閣員都是有海外學 歷、經 歷。「他 山 之 石 可 以 攻 錯」 ，1949 年以來，臺灣政府一 直在努力向西方學習、從西方 引進經驗。臺灣在政治、科技、 教育都進入西方水準，這不是 沒有原因的。 （五）任何一個國家的管理 團隊，是帶領這個國家走向未 來的領導者！中國有一套非常 完整的文官制度，每一位要進 入中央委員者，都要有經過縣， 市，省，或軍中，國企的經歷。這 次報導中說，習近平對新一屆 中央委員的挑選還有個與江胡 時代不同的做法，即查私產。考 察人員除奉命審計地方大員的 金融資產外，還要查他們的房 產；也查大員的配偶、子女以及 子女的配偶是否經商等等。因 此可以講，現在被挑選的中央 委員相對江胡時代可能比較乾 淨一些。 從歷史教訓來看，中國再 好的制度最後也會出現弊端， 科舉制度就是最明顯的例子， 它 為 中 國 士 子 們 創 造 了 「公 平」 ，但八股選才卻也阻止了中 國科技的發展。中國現有制度 中，一位官員要從村，鎮，県，省 爬到中央確實需要時間，所以 超過六十歲才當委員不足為 奇， （更有千萬人在途中敗陣下 來的）可是當這些大員們最後 爬上這個位置時，還會有年青 時的鴻鵠之志？還具備馬雲、馬 化騰年輕時候的創意？今天的 制度我們很難立刻看出成敗， 就讓歷史來評說吧！ 。
想閱讀黃若和楚天先生以前的專輯文章？請查閱 www.1688.com.au 對本文有意見或補充亦歡迎上網討論
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
11 臺灣新聞 TAIWAN NEWS
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
10 中國新聞 China News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
9
Friday 4.11.2022
墨爾本日報
廣 告
CHINESE MELBOURNE DAILY
ADVERTISEMENT
誠聘
地產銷售助理-全職 考慮從事房地產銷售嗎？由於我們
的持續增長，我們正在尋找一個充滿活 力和自我驅動的個人加入我們的獲獎團 隊在 Buxton Mount Waverley 作為銷售助 理。 我們公司將提供一切必要的培訓和 支援，以確保您有一個長期和成功的職 業生涯與高收入的潛力。 您 須 持 有 地 產 仲 介 證 書（Agents Representative Certificate）及駕駛執照。有 較強的銷售背景者優先考慮，但不是必 要條件。我們歡迎目前在房地產的仲介， 希望通過培訓和指導提升他們的事業。 普通話及/或粵語流利者會受到好評。 欲瞭解更多有關該職位或申請的資 訊，請與我們聯繫 mountwaverley@buxton.com.au
T. 03 9706 4486
我們的服務
， 根據客戶要求時間完工 擁有全澳最大的墓碑樣品展示廳
覆蓋澳洲最即時新聞
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
8
澳洲財經
Australian Finance News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
7
廣 告
ADVERTISEMENT
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
6
澳洲新聞 Australian News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
5
Friday 4.11.2022
墨爾本日報
廣 告
CHINESE MELBOURNE DAILY
ADVERTISEMENT
您的老年護理支持服務 免費，保密，支持您的立場，尊重您的意見 您是否需要或已經接受了政府提供的老年護理服務， 無論是居家療護還是養老院照護？ 您是否需要下列幫助： 獲得老年護理服務，或者從現有 的服務中獲取最大利益
訪客探視
瞭解老年護理機構的服務或費用
對您的護理和其他可能影響您的 事情發表意見
如果您的答案是肯定的，歡迎來電與我們交談，電話：1800 700 600。
事關您的生活，每一件事都同樣重要。
Elder Rights Advocacy 是 Older Persons Advocacy Network 成員
歡迎致電與我們交談 1800 700 600 如欲瞭解更多詳情，請訪問 opan.pub/CHERA 或掃描 QR 碼。
蔡慶偉大律師行
免費查詢：
03 9898 6668 (國)( )(粵 粵)( )(英 英)
Chua Tan Associates Lawyers, Public Notary & Consultants
PUBLIC NOTARY 國際公証律師 包括外交部及中國領館認證服務
蔡慶偉和蔡易佃律師 是維省律師公會鑒定的移民法律專家
權威辦理 品行和 4020 條例問題
20 年 貸款經驗
助你把握每一個投資機會!! 助你把握每一個投資機會 兩年固定利率 2.99%
1990 年成立至今，本律師行是澳大利亞最大的華人移民律師事務所。我們 擁有兩位維省律師工會鑑定的移民法律專家，大律師、國際公證律師，2 位 國家認證調解員以及多位資深律師，精通移民法、商業法及公司法。我們為 你提供嚴謹的法律服務和處理各種疑難雜癥及各種棘手的移民法律問題。
*Contact us for comparison rate
購買或轉款自住房，可獲$2000 現金 *Conditions apply
自住房貸款比例 85%，免 LMI (保險費)
本律師行宗旨“誠信為本” 移 民 簽證取消 健康問題 學生簽證 商業簽證
商業移民 技術移民 結婚居留 雇主提名
家庭團聚 難民上訴 經濟擔保 三級翻譯
訴 訟 股東糾紛 財產分配 分居離婚 刑事辯護 家庭法律 調解糾紛
解雇糾紛 債務糾紛 破產案件 遺產糾紛 商業糾紛
永居續簽 品行問題 4020 條例 AAT 上訴
上訴聯邦法庭 上訴部長
商 業 生意買賣 商業租約 房屋買賣 股東合同 收購合併
股份轉讓 遺產遺囑 註冊公司 土地開發 房產開發
電話: (03) 9602 3988 傳真: (03) 9602 1322 地址: Level 2, 262 Queen Street, Melbourne, 3000 www.chuatan.com.au Email:chuatan@tpg.com.au 覆蓋澳洲最即時新聞
歡迎海外收入人士
* 低收入人士 * 海外收入 * 無收入證明人士 均可申請
養老金貸款
自住房 投資房 商業用房
空地建築貸款 生意抵押貸款 汽車設備貸款 無抵押貸款
95% 90% 80%
居民用房 商業用房
80% 75%
90% 70% 100%
Julia Wang 0434 268 621 Calvin Kong 0422 870 066 電話：(03) 9898 6668 郵箱：info@skysea.com.au 地址：Level 11, 456 Lonsdale St, Melbourne VIC 3000
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
4
澳洲新聞 Australian News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
Friday 4.11.2022
3
廣 告
ADVERTISEMENT
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
DANIEL ANDREWS和工黨 在維州專注民生辦實事
覆蓋澳洲最即時新聞
Authorised by C. Ford, ALP, 438 Docklands Drive, Docklands VIC 3008. 由澳大利亞工黨C. Ford授權, 438 Docklands Drive, Docklands VIC 3008.
1688.com.au
Friday 4.11.2022
覆蓋澳洲最即時新聞
2
澳洲新聞 Australian News
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
1688.com.au
墨爾本日報 CHINESE MELBOURNE DAILY
Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
阿爾巴尼斯拿出九點計畫承諾實現漲薪
P2
供應鏈斷維州抗生素短缺
P4
維州政府預算赤字增加$18 億 澳儲行宣佈加息 0.25%
P6
4
Tel:（03）9416 3838
P8
1688.com.au 第 4897 期 Nov 2022 Fax:（03）8610 1080
售價 $1.50
聯邦政府公佈十年癌症政策
1688新聞網 1688.com.au
1688招工網 1688living.com
澳洲物業網 ozhome.com.au