澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
售價 $1,100,000 - $1,210,000 拍賣 11 月 27 日 周六 11.00am
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
主人房帶衣帽間和衛浴+3 間臥室 新裝修的浴室和廚房 書房，洗衣房，以及遙控車庫 管道暖氣，壁爐，水冷空調 步行可至 Mullum Mullum 小學和 Norwood 中學
The highest distributed Chinese property paper in VIC
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OzHome.com.au NOVEMBER 2021 1806 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
開放 請預約參觀 聯繫 Simon Bismark 0415 556 186 Yeow Lim 0411 139 548
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03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
知名連鎖汽修廠 $348,000 (16390) 設備齊全的 430 平方米汽修廠
Elwood 現代咖啡店 $399K (16317) 自營生意或投資移民的最佳選擇
位於墨爾本最佳地區主路佳位，近 CBD，周邊有住宅區，辦 公樓，商場和餐飲店。對面即將竣工 100 間公寓房，預計 2023 年完成，將提供更多商機。提供各類維修維護，包括空 調，剎車，輪胎，減震系統調試等，該連鎖品牌在行業中非 常有名。
地段地段！還是地段！位於 Elwood 區繁忙主路轉角佳位， 新開張的咖啡店，周邊有許多公寓樓，曝光率高，靠近海 灘，在當地非常受歡迎。約 100 平方米店面，帶設備齊全的 商業廚房，步入式冷藏庫，大型室外區，折疊門可直通街 道，適合夏日營業！
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Jim Papas 0414 653 638 電子郵件：jim.papas@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nick Kolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
太陽能安裝生意 周入$22K $249,000 (16394) 行業領先知名品牌
重型卡車和集裝箱合同生意 $410,000 (16403) 獨家良機
再生能源項目絕佳機會，成功經營超過 20 年，專 營墨爾本地區的商業和住宅，行業知名，品質卓 越，在客戶之中有口皆碑。
這是您進入物流行業的絕佳良機，重型卡車和集裝箱卡 車合同生意，合作對象是澳洲大型物流公司。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Farzin Hesari 0401 009 469 電子郵件：farzin.hesari@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Alam El Basha 0407 990 000 電子郵件：alam.elbasha@linkbusiness.com.au
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拉美風格烤雞店 急售 $98,000 (16405) 設備齊全 輕鬆經營
知名網上健康食品銷售店 $895,000 (16406) 蓬勃發展的知名生意
位於 Eltham 區繁忙主路佳位，知名烤雞店，遠近聞名，提供 高品質服務和高檔餐品。周邊有許多店家和設施，還有公 園綠地。約 135 平米大型店面，帶步入式冷藏庫，冷凍庫， 55 內座，16 外座。
優秀良機，兩家商店和網上銷售，該行業裡極少競爭，發展 迅猛，出售澳洲最大的健康食品餐品類型，包括芝士，肉 品，糖果，寵物食品，維他命等，在素食主義人士和健康人 士內有很高的知名度，且有長期合作客戶。包括在墨爾本 和悉尼的兩間店鋪，都在繁忙主路上，都是素食主義人士 的大本營。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件：ross.morelli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nouha Mohtadi 0411 755 568 電子郵件：nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
鋼鐵銷售專家生意 $849,000 (16378) 無建築生意，只測量和報價
披薩意麵店 $65K (16341) 極受歡迎的地段
優質生意，完美良機，銷售高品質建築材料，成品包括 車庫，廊台，儲物間，停車位，倉庫等。位於墨爾本西區 佳位，400 平方米店面，包括 4 個展廳。直接跟墨爾本 和維多利亞區的客戶和商家聯絡，擁有優秀的銷售網 絡，可靠的供應商和安裝人員，提供高品質的商品。
位於繁華商街上的優質披薩店，完美購入良機，地處 South Melbourne 商業和餐飲區，靠近各類設施，周邊 有許多辦公樓和住宅區，門口就有公交設施，靠近墨爾 本 CBD，交通非常方便。
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Farzin Hesari 0401 009 469 電子郵件：farzin.hesari@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Nick Kolaitis 0411 428 161 電子郵件：nick.kolaitis@linkbusiness.com.au
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DONCASTER EAST 24A IRELAND AVENUE 寧靜私密的氣派生活
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拍賣 11 月 27 日 周六 11:00am
高品質的輕鬆生活，3 間臥室，2 間浴室，獨立產權，帶遙控雙車庫，粉刷一 新，配備遮陽窗，大客廳和餐廳，獨立飯廳/家庭室，典雅廚房，私家後院，主 臥室帶衣帽間和衛浴套房。屬 Beverley Hills 小學和 East Doncaster 中學學區， 近 Tunstall Square 購物中心，有巴士直達 Westfield Doncaster，墨爾本機場和 市中心。
開放時間: 周六(20/11)10:00-10:30am 周四(25/11)4:00-4:30pm 周六(27/11)10:30-11:00am 聯系人: Kent Chan 0431 789 612 Jason Salan 0417 664 431 辦公室: Suite 5, 1012 Doncaster Road, DONCASTER EAST, VIC 3109
9841 5788
222 Somerville Road Kingsville 4
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地標物業 距離 CBD 僅 7km ‘Elimatta’ 是 Kingsville 和 Yarraville 地 區 最 大 的住宅土地之一，面積約 1578 平方米，建成 於 1931 年。完美呈現經典年華，室內空間寬 敞，風格浪漫，樓上有宴會廳，該物業是 90 多年以來第二次上市出售。靠近當地學校， Cruikshank Park， Yarraville Village， 公 交 設 施，可輕鬆直達市中心。 議價出售 截止日期 11 月 30 日 1:00pm
開放時間 請預約參觀
聯繫人 Anna Grech 0438 446 051 Leo Dardha 0425 718 411 Larissa Grava 0447 097 669
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最頂級的 設計, 風格 和品質. 20 多年來，Porter Davis 專注於 房屋設計和建造，追求度身定制般 的頂級居住體驗 - 更面面俱到， 更聰明，更有想象力，更考慮周全。 正因為在最細小處的精益求精， 才能達成最大的與眾不同。 歡迎登陸 porterdavis.com.au 瀏覽我們屢獲殊榮的房屋產品!
藝術效果圖
已獲批文的精品公寓項目 ·批文可建 7 間寬敞公寓+商鋪
·公寓面積平均大約 86 平方米*
·商業 1 區，土地面積 540 平方米*，
·"高需求"住宅市場的罕見良機，
多面臨街 ·靠近咖啡店，公園，公交設施和學校
當地中等房屋價位$1,390,000 單元房價位$1,020,000#
議價出售 截止日期: 12 月 1 日 周三 3pm Andrew Greenway 0409 547 626 Alex Ham 0410 545 226
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#來源: REIV *大約
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Stockland Katalia 慶祝一週年的里程碑
Stockland 熱 烈 慶 祝 其 位 於墨爾本北區的總體規劃社 區 Stockland Katalia 落 成 一 週 年，這是該公司在澳洲以完全 虛擬的方式推出的第一個社 區。 前兩個期樓盤的未來居 民最近已經落戶，並將在 2022 年 初 開 始 搬 入 該 社 區。這 一
次，通常在現場面對面舉辦的 「認識您的鄰居」的活動將改 在 Zoom 上在線舉辦，並設置 虛擬的分組討論室，即使在墨 爾本封鎖期間，購房者也能共 同慶祝這一里程碑，並瞭解他 們未來的鄰居。 在整個虛擬銷售過程中， 客戶都能夠通過在線活動得
到支持和幫助，這些活動為客 戶提供了總體規劃社區的概 況以及幫助首置業者作好購 買準備的資訊。 Stockland Katalia 在 建 成 後 將 容 納 1500 多 戶 家 庭，自 2020 年 9 月 虛 擬 銷 售 啟 動 以 來，已有 376 塊住宅用地售出。 項目總監 Kerry Balci 說， Stockland 很 自 豪 能 夠 滿 足 墨 爾本北郊日益增長的住房需 求。 「在過去的一年裡，我們 看 到 人 們 對 Stockland Katalia 的興趣越發熱烈。我們很自豪 能夠適應虛擬的形式，並期待 著明年正式歡迎第一批居民 的到來。」 Balci 補 充 說：「Stockland Katalia 將為居民提供各種開放 空間和自然公園，還計劃留出 一片體育區，為居民提供許多 保持健康和維持積極生活方 式的機會，而所有這些設施都 在他們住所的步行距離之 內。」 Stockland Katalia 的 客 戶 Naveen Verma 和 MeenuVerma 打 算 在 Stockland Katalia 社 區 建造他們的新家。 Verma 先生說：「隨著我們 的孩子長大成人，準備進入個
人生活的下一階段，我和我太 太無疑會想要尋找另一個 Stockland 社 區 作 為 我 們 永 久 的家園。此前，我們在 Stockland Highlands 的 居 住 體 驗 非 常好，我們一家在那裡創造了 珍貴的回憶，所以，當我們發 現 Stockland Katalia 有 住 宅 用 地出售時，我們馬上就作了決 定。」 「在尋找我們的下一個家 園時，我和我太太非常看重它 是否靠近當地生活設施，是否 擁有開闊的空間、寬敞的道路 和 方 便 的 交 通，而 Stockland Katalia 對我們來說盡善盡美。」 Verma 先生補充說：「我非 常感謝 Stockland 團隊，他們幫 助我們簡化了購買過程，讓我
們 更 加 確 信 自 己 在 Stockland 社區置業的決定是正確的。」 北部走廊仍然是澳洲發 展最快的地區之一，預計在未 來 30 年將有超過 26 萬人居住 在這裡。 Stockland Katalia 位 於 墨 爾本 CBD 以北約 40 公里處， 將擁有 11.5 公頃的未來開放 空間，包括一個規劃中的當地 體育預留區，兩座額外的橢圓 形體育場，並且位於周邊郊區 Craigieburn、Epping 和 Mernda 的主要零售中心附近。 如欲瞭解更多資訊，請訪 問 Stockland Katalia 網站。您還 可 以 在 Facebook 上 關 注 該 社 區。
皇冠集團宣佈進軍墨爾本 位於 Southbank 首個精品公寓樓盤將于明年 2 季度上市 作為澳大利亞獲獎最多 的房地產開發商之一的皇冠 集團（Crown Group） ，近日宣 佈了其在墨爾本開發的第一 個 精 品 樓 盤 專 案 Artis at Southbank。這同時也是知名日 裔建築設計師高田浩一在悉 尼為皇冠集團設計了另外數 個大獲成功的專案後，在墨爾 本一展身手的第一個項目。 此新專案高 16 層，設計靈 感來自於附近的兩個地標建 築—墨爾本藝術中心和全新 的 NGV 當 代 藝 術 和 設 計 畫
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廊，落成後將成為該地區 2 億 澳元重建項目的重要組成部 分。 高田浩一先生評論說，該 項目名稱源於 "運動中的藝術 "這個理念，具體表現在兩座 橢圓型建築的流體帶狀運動 外牆的設計上。內部設計的方 方面面也將反映出墨爾本 Southbank 地區濃厚的波西米 亞藝術風情"。 皇冠集團主席兼首席執 行官 Iwan Sunito 先生表示，" 我們注意到墨爾本人對我們
的悉尼項目一直都有很大的 興趣，因此我們很高興終於有 機會將我們的標誌性設計和 豪華的度假設施帶到維州的 首府城市來。墨爾本是一個充 滿活力的城市，具有長期的投 資潛力，也是我們在整個澳大 利亞開發計畫中的一個關鍵 市場。" "過去 10 年，我們一直在 等待一個位於市中心黃金地 段的完美地塊。" Sunito 先生 補充說，"我們想為我們在墨 爾本的第一個項目打造一些 稀有而獨特的元素。這個項目 得天獨厚的地理位置和豪華、 精緻和永恆的設計將吸引很 多人。" 皇冠集團的標誌性設計 理念是在每一個專案的核心 中都融入了濃濃的幸福感和 與大自然的天然連接。Artis 將 包括一系列獨特的便利設施， 包括室內游泳池、溫泉、桑拿、 瑜伽室、健身房。 居民休息室，以及可眺望墨爾 本天際線和 Port Phillip 港灣美 景的景觀屋頂花園。 毗鄰方便進入市中心和
各大學府的有軌電車站，從該 樓 盤 只 需 步 行 即 可 抵 達 St Kilda 繁 華 的 藝 術 區，包 括 Malthouse 劇院，維多利亞國家 美術館和女王花園。 皇冠集團銷售總監 Prisca Edwards 說，"目前，墨爾本房 地產市場的所有跡象都非常 積極，住房和公寓在上個季度 出現了增長的態勢。我們已經 看到了房產價格、拍賣成交率 和銷量的回升。這個項目位於 墨爾本市中心的黃金地段，具 備良好的長期資本增長前景， 是不可多得的投資良機"。 在其 25 年的歷史中，皇冠
集團已經獲得了 50 多個國家 和國際獎項。他們在悉尼的兩 個由高田光一親自設計的專 案 - Infinity by Crown Group 和 Arc by Crown Group，被著 名的高層建築委員會授予 2021 年 100 米以下最佳高層建 築獎。這是澳洲地產開發商取 得的在同一類別中有兩個專 案獲獎的罕見成就。現在，有 史以來第一次，墨爾本人也能 購買由這個屢獲殊榮的團隊 所設計的本地奢華公寓了。 欲瞭解更多詳情，敬請訪 問官網 www.crowngroup.com. au 或致電 1800 853 162。
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在澳大利亚，住在物业 里是否太过复杂？ 加入我们的网络研讨会，与当地讲普通 话的物业经理交流
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网络研讨会的日期：2021年11月29日
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网络研讨会的时间：中午12点
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了解维多利亚州的物业管理以及我们会如何用普通话帮助您
（從左至右） Brook Chuang, Edison Kong, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
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TEMPLESTOWE 1A Hakea Street
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地段優越 正面臨街 地段便捷的聯排別墅，3臥室2浴室，步行可至 公園。內飾精美，後院帶露台，設有家庭室/餐 廳，廚房配備高檔廚具，室外可 BBQ，易打理 的花園，樓下主臥室帶雙衣櫃和衛浴套房，樓上 客房帶衛浴，獨立衛生間，第三臥室帶衣櫃，所 有臥室都鋪設地毯，樓下盥洗室。獨立產權，冷 暖空調，遮陽窗，安全警報和遙控雙車 庫。靠近當地學校，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交和高速。
拍賣
12 月 4 日 周六 11:00am
售價
$1m - $1.1m
周六 10:00-10:30am 聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 參觀
辦公室 Doncaster 網址
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DONCASTER 3/27 Acheron Street
典雅舒適的生活享受 位於 Doncaster 佳位的典雅家居，擁有正式客廳 和餐廳，氣派廚房配備高檔廚具，家庭室和安 亭，室外露台，娛樂區和易打理的後院。3間帶衣 櫃的臥室，全瓷磚家庭浴室，獨立衛生間，樓下 盥洗室，辦公室可做第4臥室，主臥室帶鏡面衣櫃 和衛浴套房。配備冷暖空調，吊扇，儲物區，中 央除塵，洗衣房和遙控雙車庫。靠近當地 學校，公園綠地，餐飲區，購物中心，公 交和高速。
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拍賣
12 月 4 日 周六 12:30pm
售價
$960,000 - $1,050,000
周六 1:00-1:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 參觀
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DONVALE 4 Balcombe Court
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靜街佳位 寬敞空間 位於 Donvale 的豪華住宅，單層結構，安靜私 密，擁有正式客廳和餐廳，家庭室和飯廳，超大 廚房配備名牌家電，室外娛樂露台和易打理的花 園。4間臥室，辦公室/客房，主臥室帶衣帽間和 衛浴套房，另外2間臥室共用家庭浴室，獨立衛 生間，還有第三客廳可做娛樂室。配備冷暖空 調，高檔地毯，洗衣房和儲物區。靠近 當地學校，公園綠地，餐飲區，購物中 心，公交和高速。
拍賣
12 月 4 日 周六 2:00pm
售價
$1.2m - $1.3m
周六 2:00-2:30pm 聯繫人 Matthew Dunn 0401 817 298 Craig Nowotsch 0425 877 441 參觀
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TEMPLESTOWE 5 Niland Rise
寧靜街道 家庭至享 位於佳區靜街的雙層家庭洋房，正式客廳帶壁 爐，讀書角/休息區，廚房配備名牌廚具，家庭室 和飯廳，室外帶頂娛樂露台，易打理的花園。4間 臥室都帶衣櫃，全瓷磚浴室，衛生間，主臥室帶 衣帽間和衛浴套房。冷暖空調，安全警報，遮陽 窗，儲物區，太陽能電板，儲水箱，中央除塵， 雙車庫。靠近當地學校，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交和高速。
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拍賣
12 月 4 日 周六 11:00am
售價
$1.4m - $1.47m
周六 10:00-10:30am 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Jordan Liu 0430 561 024 參觀
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TEMPLESTOWE 5/8 Innisfallen Avenue
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您的獨家享受 設計精美的精品住宅，帶車道和花園，高天花 板，精美裝修，正式客廳和餐廳，家庭室和飯 廳，石料廚房設備七千，室外帶頂娛樂區和美麗 花園。3間帶衣櫃的大臥室，主臥室帶衣帽間和 衛浴，家庭浴室內有浴缸，樓下有衛生間。冷暖 空調，精美窗飾，地毯，安全警報，洗衣房，儲 物區，遙控雙車庫。靠近當地學校，公 園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高 速。
拍賣
11 月 27 日 周六 10:00am
售價
$1.2m - $1.3m
請預約參觀 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 參觀
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MITCHAM 6 Irene Crescent
翻新自住 潛力無限 已經過全面翻新，可以直接入住的現代化磚房， 位于寧靜街道，客廳和餐廳鋪設拋光木地板，廚 房配備名牌廚具，室外娛樂區帶頂棚，洗衣房連 接第二室外區域，草坪後花園適合小孩和寵物玩 耍，提供未來開發潛力(STCA)。3間帶衣櫃的大臥 室，全新浴室內有浴缸，兩個停車位，冷暖空 調，吊扇，儲物間。靠近當地學校，公園 綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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出售 售價
$1m - $1.1m
周六 9:00-9:30am 聯繫人 Sharyn de Vries 0401 031 802 辦公室 Doncaster 參觀
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DONVALE 9 Rangeview Road
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氣派舒適的寧靜生活 位於佳區高位的優質住宅，雙層結構，客廳和餐 廳裝修豪華，石料廚房配備名牌廚具，第二客廳 適合青少年獨用，室外娛樂區，後花園有蔬菜 園。5 間帶衣櫃的臥室，主臥室帶豪華衛浴套 房，主浴室內有浴缸和獨立淋浴間。冷暖看空 調，中央除塵，洗衣房，帶鎖雙車庫，工作車 間。靠近當地學校，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交和高速。
拍賣
12 月 4 日 周六 10:30am
售價
請咨詢中介
周六 1:30-2:00pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Doncaster 參觀
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TEMPLESTOWE 9A Taparoo Road
無敵全景 高檔生活 位於Templestowe最受歡迎的地段之一，屬Serpel 小學和East Doncaster中學學區。3間客廳，家庭 室和飯廳，廚房配備名牌廚具，室外娛樂露台可 BBQ，易打理的花園，蔬菜園，6 車位車庫和儲物 區。5間帶衣櫃的雙人臥室，3間全瓷磚浴室，1間 洗手間，樓上樓下各有1間主臥室，帶衣帽間和豪 華衛浴。獨立產權，冷暖空調，安全警報，高檔地 毯，充足儲物區，中央除塵，以及大車 庫。靠近當地學校，公園綠地，餐飲區， 購物中心，公交和高速。
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12 月 4 日 周六 12:00pm
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請咨詢中介
周六 10:30-11:00am 聯繫人 Tony Tuccitto 0407 144 390 辦公室 Doncaster 參觀
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BULLEEN 11 Kampman Street
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正對公園 全家的享受 鄰近公園的優質磚房，提供4間臥室3間浴室，風 景優美，樓上客廳，樓下娛樂室，旁邊是 1 間臥 室，浴室和步入式櫥櫃。廚房配備名牌廚具和島形 廚檯。室外娛樂區適合BBQ，大後院設有蔬菜園。 主臥室帶衛浴套房和衣帽間，主浴室內有浴缸，獨 立衛生間。遙控門4車位車庫，工作車間，全部粉 刷一新，洗衣房，中央暖氣，中央除塵， 充足儲物空間。靠近當地學校，公園綠 地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
拍賣
12 月 4 日 周六 2:00pm
售價
請咨詢中介
周六 12:00-12:30pm 聯繫人 Anthony Pittas 0400 079 408 Nicole Qiu 0422 419 357 參觀
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WARRANDYTE 33 Lynette Avenue
完美景觀 寧靜生活 位於靜街高位的家庭洋房，內部高天花板，氣派大
出售
客廳，餐廳連接廚房，配備名牌廚具，室外娛樂露
售價
台適合BBQ，風景優美，還有美麗後院。4間大臥 室，包括帶衣帽間和衛浴套房和主臥室，寬敞家庭 浴室，樓下辦公室/工作室/客房。配備冷暖空調，高 檔地毯，儲物區和雙車位。靠近當地學 校，公園綠地，餐飲區，購物中心，公交
$1m - $1.1m
周六 10:00-10:30am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 參觀
辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au
和高速。
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DONCASTER 44 Somerville Street
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頂級享受的家庭住宅 超大58 squares居住面積，雙層結構，8年新的磚 房，地段便捷，客廳和娛樂區，家庭室，樓下客房 帶衛浴，多間起居室，正式客廳可直通 L 形家庭室 和餐廳，廚房配備高檔廚具和島形廚檯，娛樂室/辦 公室，4間臥室都帶衣帽間和衛浴套房，樓上2間主 人套房配備豪華衛浴。配備冷暖空調，洗衣房，儲 物區，視頻對講，安全警報，太陽能電 板，遙控雙車庫。靠近當地學校，公園綠 地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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請預約參觀 聯繫人 Thi Nguyen 0423 027 036 Rod Yan 0433 658 813 參觀
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PARK ORCHARDS 54-56 Drayton Crescent
單層私密住宅 景色宜人 鄰近公園的優質單層住宅，寧靜私密，擁有娛樂室/ 家庭室，開放式客廳和餐廳，廚房配備名牌廚具， 夾層辦公室，5間臥室，3間浴室，主臥室帶衣帽間 和衛浴套房，客房帶浴室和衣櫃。第5臥室帶獨立 出口，家庭浴室內有 spa 浴缸。超大室外娛樂露 台，適合娛樂聚餐，美麗花園，工作間/車庫或健身 房，還有帶頂棚的磚地區域。配備冷暖空調，熱水 器，中央除塵，儲物區和遙控雙車庫。靠 近當地學校，公園綠地，餐飲區，購物中 心，公交和高速。
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$1.7m - $1.8m
周六 10:00-10:30am 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Dallas Taylor 0408 217 778 Shaun Wang 0433 958 818 參觀
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DONCASTER 66 Wetherby Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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輕鬆到達高速直通 CBD 潛力二樓美景 土地面積約 690 平方米，臨街正面寬約 19.81 米，GRZ1，適合翻新、擴建或重建開發(STCA)。單層磚房，4 間臥室，2 間浴室，客廳/餐 廳，室外帶頂娛樂區，廚房/飯廳帶早餐吧檯， 電器爐灶和洗碗機。客廳/辦公室可直通陽台， 配備冷暖空調，NBN 上網，後花園和游泳池。 是絕佳的重建豪宅或開發住宅項目的機 會。靠近當地學校，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交和高速。
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12 月 4 日 周六 11:00am
售價
$1.1m - $1.2m
周六 2:00-2:30pm 聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 參觀
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MITCHAM 305A/1-19 Colombo Street
現代氣派 舒適享受 位於 Mitcham 中心地段的現代化 2 臥室公 寓，出門就有商店，咖啡店，健身房和公交， 適合退休老人，小夫妻，單身人士，首置人士 或投資者。開放式客廳/餐廳，帶冷暖空調， 廚房配備歐式廚具，陽台可欣賞美景，3間臥 室都帶衣櫃，1間浴室和洗衣房。靠近當地學 校，公園綠地，餐飲區，購物中心， 公交和高速。安全出入口，地下停車 位，不容錯過的好公寓。 澳洲最全的房產平台
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$450,000 - $495,000
請預約參觀 聯繫人 Fabio Forlano 0409 313 531 Jordan Liu 0430 561 024 參觀
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TEMPLESTOWE LOWER 308 High Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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佳區高位 潛力十足 空間寬敞的家庭洋房，位於佳區靜街，鄰近學校， 公園和商店。經典裝潢，陽台風景優美，提供4間 帶衣櫃的雙人臥室，2間浴室，主臥室帶陽台、衛 浴套房和衣帽間，樓下辦公室可做第5臥室，還有 洗衣房，遙控雙車庫。樓上客廳/休息區和儲物區。 樓下家庭室/飯廳，廚房設備齊全。室外草坪花園， 蔬菜園，還有檸檬樹。土地面積約 696 平 方米，臨街正面寬約19.61米，適合未來開 發(STCA)。靠近當地學校，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交和高速。
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12 月 4 日 周六 10:00am
售價
$1.25m - $1.35m
周六 3:00-3:30pm 周四 12:00-12:30pm 聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 參觀
Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址
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RINGWOOD 2/9 Bourke Street
私密寧靜 靠近 Eastland 位於佳區靜街的單層住宅，帶雙車庫，距 離 Eastland 的餐飲娛樂設施僅 100 米。坐 南朝北，陽光充沛，擁有客廳/餐廳，廚房 配備Blanco廚具，3間臥室，2間浴室，包 括1間現代衛浴套房，配備冷暖空調，非常 適合首置、退休自住或投資。附近還有 Costco，火車站，公園綠地，當地 中小學和高速公路。 澳洲最全的房產平台
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11 月 27 日 周六 10:00am
售價
$760,000 - $810,000
周六 11:30-12:00pm 聯繫人 William Lyall 0411 823 337 Jessica Clarke 0484 326 097 參觀
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Friday 19.11.2021
RINGWOOD 2/12 Oliver Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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開放式設計 完美地段 完美的現代生活，單層家居洋房，位於住宅區後 方，寧靜私密，開放式客廳和餐廳，廚房配備高 檔廚具，室外娛樂區，帶頂露台，獨立篝火區，3 間帶衣櫃/衣帽間的大臥室，氣派主浴室內有浴 缸，獨立衛生間。主臥室帶衣帽間和衛浴套房， 獨立讀書角，洗衣房和儲物區。冷暖空調，吊 扇，LED照明，遮陽窗，高檔地毯，洗衣 房，遙控車庫。靠近當地學校，公園綠 地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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11 月 27 日 周六 2:30pm
售價
$1m - $1.1m
周六 10:00-10:30am 聯繫人 Lachlan Williams 0414 582 556 Sharyn de Vries 0401 031 802 參觀
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RINGWOOD 6/338 Canterbury Road
私密地段 公園美景 即將拍賣。位於優越地段的精品家居住宅，4 間全新地毯的臥室，2間浴室，主浴室內有浴 缸，獨立衛生間，主臥室帶衣帽間和衛浴套 房，可欣賞公園美景。正式客廳和餐廳，盥洗 室，洗衣房，遙控雙車庫。配備冷暖空調。家 庭室和飯廳，廚房配備名牌廚具，室外磚地娛 樂區和後院。周邊有 Eastland 餐飲預 留設施，靠近當地學校，公園綠地，餐 飲區，購物中心，公交和高速。
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$850,000 - $900,000
周六 11:30-12:00pm 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Erin McDougall 0439 004 696 參觀
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Friday 19.11.2021
RINGWOOD NORTH 9 Braimton Close
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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高位大地 翻新或重建 即將拍賣。位於 Ringwood North，靠近當地學 校，購物區，公交和公園。地處寧靜街道，室內鋪 設拋光硬木地板，客廳和餐廳，廚房帶家庭室/飯 廳，可直通後花園。3間臥室，整潔浴室，獨立衛 生間。主臥室可欣賞街景，帶3個入墻衣櫃。配備 冷暖空調，洗衣房，儲物區，單車庫和額外停車 位。適合翻新、擴建、加建二樓、重建新 宅 或 開 發 項 目 (STCA)。 地 處 GRZ1， 約 22.56米寬臨街正面。靠近當地學校，公園 綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
出售 售價
$900,000 - $950,000
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Mandy Bates 0415 138 666 參觀
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MOOROOLBARK 10 Parry Drive
寬敞家庭洋房 帶美麗風景 氣派的新裝修家庭洋房，靠近當地中小學，提 供6間大臥室，室外娛樂區包括2個露台，游 泳池和花園。附近有購物中心，火車站，醫 院，健身房，咖啡店，餐廳，開車 15 分鐘可 至著名酒莊。三層結構，6間臥室，客廳和餐 廳，廚房配備名牌廚具，休息室/娛樂 室，冷暖空調，太陽能電板。
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$940,000 - $990,000
周六 10:00-10:30am 聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jacob McGlinchey 0433 224 117 參觀
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RINGWOOD EAST 18A Highton Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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Tintern 佳區 生活至享 現代化優質家居，適合退休自住、首置後投資。 地處 Tintern 佳區，Ringwood 中學和 Eastwood 小學學區。客廳和餐廳，廚房/飯廳，配備石料廚 檯和名牌廚具，臥室明亮寬敞，帶衣櫃，主浴室 內有淋浴間。室外帶頂娛樂區配備吊扇和遮陽 佈，草坪花園適合小孩和寵物玩耍，還有帶頂停 車位。配備冷暖空調，安全系統，以及儲 物空間。靠近當地學校，公園綠地，餐飲 區，購物中心，公交和高速。
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$620,000 - $680,000
周六 1:00-1:30pm 聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jacob McGlinchey 0433 224 117 參觀
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MOOROOLBARK 28 Drummer Hill Lane
家庭娛樂享受 完美全景 壯麗的大約57 squares居住面積，靚麗豪宅，地處佳 區靜街，室內4.6米高天花板，豪華裝潢，廚房配備 石料衝突哎和名阿皮處，高檔環繞立體聲音響系統， 5間帶衣櫃的臥室(3間帶讀書角)，樓下主臥室帶衛浴 套房和衣帽間。家庭浴室位於樓上，內有浴缸和淋浴 間，獨立衛生間，還有娛樂室/第二客廳。6星級節能 評級，冷暖空調，安全警報，中央除塵， NBN上網，遙控雙車庫。靠近當地學校，公 園綠地，餐飲區，購物中心，公交和高速。
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$1.38m - $1.5m
周六 12:30-1:00pm 聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公室 Ringwood 參觀
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HEATHMONT 39 Armstrong Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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優質的家庭住宅 獨特的優質建築，完美的家庭住宅，雙層結構，現 代裝潢，廚房配備石料廚檯和Miele廚具，客廳可 通過滑門直達室外娛樂區，設有游泳池，美麗花 園，以及磚地娛樂區。客廳/家庭室位於樓上，帶 壁爐，隔壁是辦公室，主臥室遠離另外2間臥室， 保證私密，配備衣櫃和衛浴套房，可欣賞美麗風 景。配備冷暖空調，高檔地毯，洗衣房，儲物區， 花園儲藏室，雙車位和額外停車位。靠近 當地學校，公園綠地，餐飲區，購物中 心，公交和高速。
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$1.2m - $1.3m
周六 11:00-11:30am 聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Ash Thompson 0401 205 320 參觀
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RINGWOOD 42 Highland Boulevard
裝修一新 公園旁私密住宅 位於 Ringwood 私密靜街，靠近公園綠地。客廳 和餐廳鋪設拋光硬木地板，廚房配備凱撒石廚檯 和高檔廚具，4 間帶衣櫃的臥室，2 間全瓷磚浴 室，獨立衛生間。主臥室帶衣帽間和衛浴套房。 室外娛樂區適合 BBQ，美麗花園可直通公園綠 地。配備冷暖空調，LED 照明，安全警報，洗衣 房，儲物區，4車位帶鎖車庫。靠近當地 學校，公園綠地，餐飲區，購物中心，公 交和高速。
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12 月 4 日 周六 11:00am
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$1.15m - $1.25m
周六 11:00-11:30am 周四 1:00-1:30pm 聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 參觀
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Friday 19.11.2021
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聘侍應和鐵板師傅
誠聘窗簾縫紉師
Moonee Ponds 請男女侍 應和有經驗鐵板師傅， 門口有 59 號電車，要求 會基本英語。有意聯繫 fujiteppanyakii@gmail.com 或 03-9370 2188
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中華名小吃-Dumplings Plus
本公司以下門店招工： Watergardens/ Fountain Gate/ Chadstone/ City/ Northland/ Eastland/ Epping/ Highpoint/ Collingwood
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泣謝啟示
伍門黃氏美蘭老夫人 ，中國廣東台山廣海那
東升里人氏，慟
二零二一年十一月十五日
率眾孝眷泣叩
於西元二零二一年十月二十八日，壽終內寢，與世長辭，享壽積潤九十有三歲，於二 舉行悼念辭靈儀式，杖 零二一年十一月十五日假 Springvale Cemetery Boyd Chapel 期夫長然率眾家屬子孫等隨侍在側，親視含殮，尊禮成服。 承蒙中華人民共和國駐墨爾本總領事發來慰問唁電，總領館惠賜花圈敬輓，更 蒙墨爾本洪門民治黨，維州華人社團聯合會，潮州會館，澳洲洪門致公總堂，維州澳 中澳文化協會，澳亞民族電視台，世界華文作家協會，維省華族老 中友協， Ballarat 人福利會，台山甯陽會館，四邑會館，江門總商會，台山同鄉會，墨爾本中華體育總 會，上海海外聯誼會，安德利墓碑公司，仙美花店等，各界僑領，社團主席副主席，會 長副會長，理事或代表及殷商賢達，親友，親蒞祭奠或惠賜帛金，花圈敬輓。雲天高 誼，冥陽均感，苫次於身，未克踵府叩謝，謹藉報端，哀此，敬申
先
慈室
謝忱
杖期夫 伍長然 哀孝子 伍頌達 哀孝女 伍笑瓊 哀孝女 伍慧燕 哀孝女 伍慧玉
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