澳華地產
CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 Canterbury Road, Canterbury VIC 3126
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OzHome.com.au NOVEMBER 2020 1765 期
Tel: (03) 9416 3838
Fax: (03) 8610 1080
Friday 27 November 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Boronia 2/319 Boronia Road
拍賣 12 月 19 日 周六 11:00am 氣派時尚 位於寧靜街區,這棟迷人的現代化洋房設有多層結構,寬敞客廳,開 放式家庭室,餐廳,廚房配備高品質 Bosch 廚具、早餐吧檯和儲物區。 大型主臥室帶氣派衛浴套房,另有 3 間臥室,2 間浴室。兩個生活區都 可通往室外娛樂後院,提供您家庭和朋友的全年休閒享受。
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參觀 請預約參觀 售價 $620,000 - $680,000 Alvin Lam 0488 868 931
Mont Albert North 12 Allison Road
出售 經典魅力 未來潛力 位於極受歡迎的地段,這棟三臥室洋房是位置和潛力的完美組合。不容錯過的 罕見良機,佔地約 670 平方米,地處高尚住宅區,發展力極大。買家也可選擇 翻新或擴建,重建夢想豪宅,或是開發多棟聯排別墅(STCA)。目前住宅內部寬 敞明亮,擁有大客廳和餐廳,中央廚房,大後院,帶頂棚的露台。靠近公園, 康樂設施,多所名校,Box Hill Central,TAFE,醫院和 Eastern Freeway。
《墨爾本日報》報業集團
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參觀 請預約參觀 售價 請咨詢中介 Alvin Lam 0488 868 931
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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完美大獎投資佳選 長期穩定租戶 - Pharmacy/Tatts 全新四(4)年租約,外加兩(2)個 x 四(4)年選項 淨租金: 每年$50,000 外加 GST 土地面積: 220 平方米* 建築面積: 200 平方米*
拍賣: 2020 年 12 月 18 日 周五 1pm Raoul Salter 0418 335 432 Michael Gross 0419 355 561
*大約
澳洲日報
墨爾本日報
昆士蘭日報
Daily Chinese Herald
Chinese Melbourne Daily
Queensland Chinese Times
TEMPLESTOWE LOWER 4/53 Astley Street
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精品開發項目內全新豪華住宅 僅剩 2 棟 預約看房 全新 4 臥室 4 浴室聯排別墅,位於友善家庭居住區,樓下設有主臥室套房, 以最高標準設計的易打理的花園。所在精品住宅區僅有 4 棟物業,地處佳 區靜街。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房,開放式客廳,豪華廚房配別 Smeg 廚具、早餐吧檯、石料廚檯和步入式櫥櫃,另有飯廳和家庭室,可通 往蘭石露台和林蔭後花園。樓上第二客廳,3 間帶衣櫃的臥室(其中 2 間帶 衣帽間和衛浴套房),4 間整潔浴室/衛浴套房,還有硬木地板,盥洗室,雙 車庫帶洗衣房,中央除塵,地下儲物區,冷暖空調。地屬 Templestowee Valley 小學和 Templestowe College 學區,有公交直達 Marcellin College 和 Kew 多間私校,附近有 Macedon Square 和 Bulleen Plaza,Westfield Doncaster, Yarra 公園綠地,Eastern Freeway 和公園步行道,有巴士可直達市中心。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣 12 月 12 日 周六 11.00am
Claire Wenn
0409 857 506
Maurice Di Marzio
0419 182 276
參觀 請預約參觀
Steve Dardamanis
0407 120 465
www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
東南區咖啡店 $116,000 (15983)
Ferguson Plarre 麵包店 Forest Hill $310,000 (15990)
當地知名的咖啡店,出售高檔咖啡,新鮮三明治等食品,可選擇增加供餐服 務。位於當地繁華主路轉角佳位,在市場內有 3 個出入口,另有額外出口直 通街道,可增加營業時間來大幅增加收入。
位於 Forest Hill 中心地段繁忙購物中心內,知名連鎖品牌,客流眾 多,生意火爆。總公司提供專業推廣支持,提供指導培訓讓您達到最 好的銷售業績。
特點包括: ·周入約$8,500 ·低周租$1,163 包括所有費用和開支 ·5 年租約(2020 年 2 月開始) ·室內外座位
特點包括: ·周入約$19,000 ·周售 17kgs 咖啡 ·店內無烘焙,所有產品每日新鮮送達 ·易管理
·市場內優越位置 ·目前每周僅營業 4 天 ·巨大潛力,可增加營業時間
·69 平方米店面 ·無連鎖忠實費用 ·有經理管理 ·有經驗的店員
欲瞭解更多詳情,請聯繫 Ken Bouchebli 0406 966 455 電子郵件:ken.bouchebli@linkbusiness.com.au
欲瞭解更多詳情,請聯繫 Ahmet Ali 0400 650 770 電子郵件:ahmet.ali@linkbusiness.com.au
South Melbourne 知名餐廳/酒吧 $245,000 (15985)
墨爾本 CBD 中心咖啡店和酒吧 $99,000 (15994) 90%客戶是忠實熟客
實惠生意,專營慢熏肉品,豬肉,豬排,雞肉,牛排,以及知名的熏烤和牛肉。遠 近聞名,還提供多種酒品,包括自己酒牌的氣泡酒,啤酒和雞尾酒。 特點包括: ·周入約$19,000 ·低周租$847 ·全酒牌,可服務 100 名客人 ·20 年租約
·目前每周僅營業 4 晚 ·穩定收入,前景極佳 ·無需額外花費 ·周邊有多個住宅公寓和辦公樓
欲瞭解更多詳情,請聯繫 Ahmet Ali 0400 650 770 電子郵件:ahmet.ali@linkbusiness.com.au
《墨爾本日報》報業集團
氣派裝潢的咖啡店和酒吧,位於墨爾本 CBD 中心佳位,周邊有多個辦公樓,住 宅公寓,客流繁忙。 特點包括: ·周入約$17,000 ·低周租$1,840 ·穩定的 12 年租約 ·商業廚房 ·執照可營業至 1am
·每周營業 5 天,周六周日休息 ·客流極大 ·隔壁是一家沒有廚房的旅館,每天早晨都有 很多客人會來購買咖啡 ·室內外共 55 座
欲瞭解更多詳情,請聯繫 Nadia Polzella 0451 858 897 電子郵件:nadia.polzella@linkbusiness.com.au
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Friday 27 November 2020
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
Carlton 大學和商業區 5 天營業咖啡店 $198,000 (16000) 優秀實惠的咖啡店,位於 Carlton 大學區邊,近維多利亞女皇市場,周邊有 許多學生居住,生意火爆。價值$350,000 的頂級裝潢,包括商業廚房,步入 式冷藏庫,烤箱,咖啡吧檯,蛋糕展示台,以及 85 個座位。 特點包括: ·周入約$18,000 ·低周租$1,476 ·15 年租約 ·每周營業 5 天,週末休息
·有經理管理 ·周售 30kgs 咖啡 ·執照齊全 ·200 平方米店面 ·地段絕佳,客流眾多
倉儲系統專家 專營貨架和倉庫倉儲 $195,000 (15992) 每周營業 5 天 周末休息 維州領先的倉庫貨架倉儲專家,成功經營多年,業內知名,客源廣 泛,專營托盤貨架,懸臂貨架,大跨度貨架,倉庫貨架和工作台等。 特點包括: ·周入約$18,000 (年銷售$900,000) ·客源廣泛,擁有合作 9 年多的海外供貨商 ·擁有網站 ·提供交接階段 ·庫存價值大約$100,000
·大型 2027 平方米倉庫 ·每周營業 5 天,周末休息 ·低周租$1,660 ·易管理,系統完善 ·設備齊全
欲瞭解更多詳情,請聯繫 Gerry Morelli 0417 353 120 電子郵件:gerry.morelli@linkbusiness.com.au
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當地商業街咖啡店 $125,000 (16010)
優質魚薯店 非常適合家庭經營 $135,000 (16008) 墨爾本發展最快的地區之一, 位於美麗湖畔
絕佳良機,位於住宅區附近的咖啡店,位於墨爾本 CBD 西北面約 50km 處。位 於商業主街,周邊有多家商戶和商場,包括超市,銀行等。客流眾多,潛力巨 大。約 75 平方米店面,設備齊全,輕鬆管理,店面後方還有停車位。 特點包括: ·周入約$6,000 ·有經理半管理 ·周售 26kgs 咖啡 ·低周租$364
·價值$40,000 的裝潢,商業廚房 ·18 內座,6 外座 ·潛力巨大
欲瞭解更多詳情,請聯繫 Jim Papas 0414 653 638 電子郵件:jim.papas@linkbusiness.com.au
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當地知名魚薯店,完美地段,約 110 平方米店面,新近粉刷,設備齊全,包括步 入式冷藏庫,6 台炸機。所有設備都包括在出售價格內,無需額外煩惱,購入即 可營業。 特點包括: ·周入約$7,500,持續增長中 ·每周營業 7 天 ·有許多停車位 ·低周租$590
·潛力巨大 ·非常適合家庭經營 ·8 內座,4 外座
欲瞭解更多詳情,請聯繫 Saeed Younan 0413 346 910 電子郵件:saeed.younan@linkbusiness.com.au
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一步之遙 位於 Springvale Road 佳位的經典家庭洋房,非常適合首置、翻新或投資。房屋中心是大型遊戲室,還有客廳/餐廳,木質 廚房配備充足儲物空間,滿足您所有的需求。中央遊戲室/娛樂室。擁有 4 間大臥室,主臥室帶衛浴套房,可觀賞花園美 景。家庭浴室內有 spa,室外帶頂涼亭設有 BBQ 設備,可觀賞大後院風景。該物業靠近 Eastlink,鄰近 R.E Gray Park, 開車一小段距離就可到達商業街,"Golden Mile"公交,有高速公路可直達 CBD。 對於開發商來說,該物業可重新建造 2 棟獨立單元房(STCA)。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
11 月 28 日 周六 1pm 請咨詢中介 Tong Wu 0430 009 158 Uday Chandran 0470 334 877 Tim Siatos 0438 425 069 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888 拍賣 售價 聯繫
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
《墨爾本日報》報業集團
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現代化經典設計,擁有 3 間溫馨臥室,2 間浴室的家庭洋房,獨特的建築設計,市場上極為罕 見。寬敞的陽光客廳,私家餐廳可直接從廚房供餐,大型家庭室/飯廳配備高檔地板,大型多功 能廚房帶廚檯/儲物櫃,舒適臥室,靚麗浴室,前院,四周環繞美麗花園,還有單車庫。
位於街區後方,私密寧靜,罕見良機。土地面積約 745 平方米,是建造您的夢想豪宅的完美地 點(STCA)。您也可以選擇開發兩棟聯排別墅(STCA)。靠近 Blackburn South 購物中心,Blackburn Lake,Blackburn 火車站,Burwood Brickworks,Forest Hill Chase,Burwood One,Orchard Grove Reserve,Orchard Grove 小學,和電車站。
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣 11 月 28 日 周六 11.00 Ante Xu 0452 665 864 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
拍賣 12 月 22 日 周二 6.00 Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
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DONCASTER 29 Coolabah Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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頂級地段 氣派單層住宅 參觀時間: 11月28日周六1.15-1.45pm 請提前聯繫中介預約 這棟地處佳區高位的靚宅,附近有高速公路、公園和各類設 施。開放式客廳和餐廳鋪設高檔木地板,凱撒石廚房配備 Smeg名牌廚具和步入式櫥櫃。寬敞安全的後院,L形帶頂棚的 BBQ和娛樂區域。花園有草坪和蔬菜園。共有4間帶衣櫃的臥 室,1間全瓷磚浴室,內有浴缸、獨立淋浴間、現代化石料洗 手台,以及可供客人使用的獨立衛生間。主臥室帶飄窗和衣帽 間。地屬Doncaster中學和小學雙學區,靠近公園綠地,當地 學校,餐飲區,購物中心,公交和高速。配備冷暖空 調,遮陽窗,安全警報,儲物區,洗衣房,遙控雙車 庫,帶視頻對講的電動大門,以及街邊停車位。
出售 售價
$1.35m - $1.43m
參觀
周六 1:15-1:45pm
聯繫人 Shaun Wang 0433 958 818 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
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BULLEEN 1/34 Calderwood Street
頂級優雅 靠近 CBD 參觀時間: 11月28日周六1-1.30pm 請提前聯繫中介預約 豪華寬敞,可盡覽城市天際線美景,附近有頂級生活配套設施,還有高速公 路可直達市中心。鋪設美國橡木地板,高天花板,精裝修。開放式正式客 廳,書房區,家庭室/餐廳,廚房配備高檔廚檯,德國名牌廚具和Miele烤 箱,還有洗碗機和步入式櫥櫃。室外露台和開放式涼亭適合宴請賓客,能觀 賞壯麗的城市天際線美景和新年煙花。室外餐飲區私密寧靜,有玻璃圍欄環 繞,還有地下酒窖/品酒室,可儲存300多瓶酒。另設後院小屋,盥洗室,以 及帶儲物區的洗衣房。雙車庫帶多功能區域,適合做家庭辦公室/健身房/工作 室/儲物間。易打理的美麗花園有草坪區。4間帶衣櫃的臥室都帶衛浴套房, 包括2間主人套房。樓上主臥可觀賞美景,帶休息區和陽台,以及衣帽間和 化妝台,衛浴套房內有超大淋浴間和獨立浴缸。靠近Kew各類 設施,高速公路和公交,附近有眾多私校和公校,購物中心,餐 飲區,體育設施,公園綠地,博物館和藝術館等。電梯直達各 層,配備冷暖空調,高檔裝潢,遮陽窗,地毯/地板/地磚,LED 照明,視頻對講,灌溉系統,以及洗衣房。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$1.6m - $1.7m
參觀
周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Chris Savvides 0417 599 664 Nikki Weng 0423 242 216 辦公室 Doncaster 網址
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NORTH WARRANDYTE 9 Aton Street
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美麗的生活綠洲 舒適寬敞的生活綠洲,該家庭洋房從每一間房間裡都能觀賞到 花園美景。擁有開放式客廳,餐廳,Ilve/Miele廚房帶步入式 櫥櫃,在島形廚檯邊團聚,一遍享受著壁爐的溫暖,一遍觀賞 著鳥語花香的美麗風景。1間spa浴室,服務3間雙人臥室, 主臥室有獨立出入口,帶現代化衛浴套房,連接書房,小廚 房,以及私家花園。室外娛樂區,綠樹成蔭的後院,佔地總共 半英畝。室外花園適合小孩和寵物玩耍,還有充足的儲物空 間,大草坪,披薩烤箱,給您最佳的休閒生活享受。還有地下 儲物區/工作室/酒窖,冷暖空調,帶頂棚的4個停車 位。地段絕佳,靠近步行道和自行車道,河畔海 灘,公園綠地,有巴士直達附近中小學,還有 Eltham火車站,餐飲區,購物中心等配套設施。
出售 售價
$1.15m- $1.25m
參觀
請預約參觀
聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Doncaster 網址
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TEMPLESTOWE 2/5-7 Glendale Avenue
寬敞的現代化生活享受 參觀時間: 11月28日周六1-1.30pm 請提前聯繫中介預約 Templestowe Village附近的頂級生活相互搜,精品Campi開發項 目,建成僅3.5年,擁有臨街正面,樓下有2間臥室(1間帶外部入 口),主臥室帶雙鏡面衣櫃,衣帽間和衛浴套房,可直通氣派凱撒石浴 室,還有獨立衛生間。客廳/餐廳內部高度3米+,明亮寬敞,配備遮 陽窗。凱撒石廚房配備Smeg不鏽鋼廚具、洗碗機和步入式櫥櫃。陽 台可欣賞Yarra Ranges美景,後院大草坪適合休閒娛樂和運動,可 直通相鄰的帶鎖車庫,行車道上還能停車。非常適合職業人士、尋求 小戶型人士或投資者,租金回報每週大約$540。靠近當地公園綠 地,步行道/自行車道,有巴士直達學校/市中心/機場,近 多家大型購物中心,公交設施和高速公路。配備高檔木地 板,冷暖空調,雙層玻璃窗,遮陽窗,地毯,LED照明, CCTV,太陽能熱水,Euro洗衣房帶儲物區,樓梯下儲物 區,以及前花園灌溉系統。
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出售 售價
$710,000 - $770,000
參觀
周六 1:00-1:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公室 Doncaster 網址
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VERMONT 20 Holyrood Drive
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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專業設計的豪華家居 參觀時間: 11月28日周六11-11.30am 請提前聯繫中介預約位於高尚住宅區, 可盡覽 Dandenong 和 Yarra Ranges 美景,法式風格的 Carter Grange 洋 房,豪華舒適,滿足您所有的生活所需。地屬Vermont SC學區,室內明亮寬 敞,裝修精美。正式客廳,家庭影院,客房連接盥洗室。休閒客廳,餐廳,娛 樂室,內高3.4米,帶壁爐,可欣賞花園美景。廚房配備凱撒石島形廚檯和 Bosch廚具,以及步入式櫥櫃。室外露台適合BBQ聚餐,易打理的草坪花園設 有小木屋和多功能儲物間。室內中央樓梯連接高達7米的上下樓空間,帶天 窗。樓上4間大臥室,帶衣帽間/入墻衣櫃,其中2間帶共用的衛浴套房。另有2 間全瓷磚浴室,2間衛生間。樓下還有辦公室。主臥室可欣賞壯麗山景,直通 陽台,還有大型衣帽間和豪華衛浴套房。1間大型娛樂室/休息室,可觀賞180 度山脈全景。建成僅10個月,靠近當地公園綠地,中小學,餐飲 區,購物中心,公交設施和高速公路。配備歐式橡木地板,高天花 板,冷暖空調,視頻對講入口,CCTV安全警報,雙層板玻璃窗, 遮陽窗,地毯,照明燈具,洗衣房,樓梯下儲物區,娛樂室和家庭 影院全面鋪線,NBN上網,遙控雙車庫,行車道上還可停車。
出售 售價
請咨詢中介
參觀
周六 11:00-11:30am
聯繫人 Rod Yan 0433 658 813 Thi Nguyen 0423 027 036 辦公室 Ringwood 網址
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DONVALE 9 The Elms
頂級地段 公園旁的舒適生活 參觀時間: 11 月 28 日周六 10-10.30am 請提前聯繫中介預約 明亮寬敞的生活空間,步行可至學校,公園和公交。這棟雙層 洋房位於佳區靜街,非常適合年輕家庭或退休自住。鄰靠美麗 公園,擁有 2 間獨立客廳和娛樂區,入口直通正式客廳和餐 廳,旁邊是開放式讀書區。寬敞的家庭室/飯廳,廚房配備不鏽 鋼烤箱和燃氣爐灶,以及 Bosch 洗碗機和儲物區。可直通帶頂 棚的木質露台,配備咖啡廳式遮陽布,適合 BBQ 和舉行派對。 一邊觀賞美麗的花園景觀,一邊在壁爐旁享受 BBQ 聚餐的休閒 時光。3 間帶衣櫃的明亮臥室,2 間整潔浴室,外加 1 間盥洗室 (主浴室內有浴缸和獨立衛生間)。主臥室設有雙面大門,帶鐵 圍欄陽台,衣帽間和大型衛浴套房,內有雙洗手台、 spa 浴缸和獨立淋浴間。靠近當地中小學,公園綠 地,餐飲區,購物中心,公共交通和高速公路。配備 冷暖空調,安全警報,中央除塵,洗衣房,儲物區, 帶內部通道和後方出入口的雙車庫。
《墨爾本日報》報業集團
出售 售價
$980,000 - $1,078,000
參觀
周六 10:00-10:30am
聯繫人 Frank Perri 0414 680 483 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址
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NORTH WARRANDYTE 10 Winding Way
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盡享全面壯麗山景 這棟新翻新的氣派兩臥室洋房,可盡覽從 Yarra Valley 至 Kinglake,Yarra,Warburton 和 Dandenong Ranges美景。擁有寬敞的前廊,客廳和 餐廳,石料廚房配備 Neff 和 Bosch 名牌廚具,浴 室設有獨立浴缸和淋浴間。位於佳區高位,佔地約 1176 平方米,是未來重建新宅的完美地點(STCA),可遠眺市中心天際線。地處寧靜的鄉村小 道,靠近當地中小學,私校,購物區,有 巴士直達Eltham College和火車站。
出售 售價
$750,000 - $820,00
參觀
請預約參觀
聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Doncaster 網址
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(從左至右) Brook Chuang, Edison Kong, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
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BENTLEIGH EAST 47A Wingate Street
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氣派豪華的家庭住宅 現代與古典的結合,這棟4臥室3浴室聯排別墅,配備歐式 橡木地板,黑色家具、廚具和石料,精美照明,現代化氣派 入口大廳,樓下客房帶衣櫃和豪華衛浴套房,1間氣派的洗 衣房,石料廚房配備步入式櫥櫃和名牌廚具,旁邊是朝北開 放式客廳和餐廳,通過滑門可到達帶頂棚的室外娛樂露台, 以及陽光花園。遠離生活區的是私密的睡房區,樓上主臥室 帶超大衣帽間和衛浴套房,另有家庭浴室,休息 室,2間帶衣櫃的雙人臥室位於獨立一側。配備視 頻對講,中央冷暖氣,太陽能熱水系統,雙層玻 璃窗,以及遙控車庫。靠近Chesterville Rd商業 街,巴士站,公園綠地,當地餐廳和酒吧,East Bentleigh小學和Moorleigh Reserve。
拍賣
12 月 12 日 周六 1:00pm
售價
$1,380,000 - $1,420,000
參觀
請預約參觀
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH EAST 24B Ellen Street
McKinnon 高檔學區房 由Cramer Design設計的高品質聯排別墅,擁有4間臥 室+書房,3.5間浴室。藍石前廊,朝北書房,盥洗室,樓 下臥室套房帶衣櫃和衛浴套房,石料廚房配備Miele廚具 和步入式櫥櫃,還有洗衣房,開放式娛樂區設有電視接 口,通過滑門可到達室外露台和易打理的後院。主臥室配 備衣帽間和衛浴套房,另外還有2間雙人臥室(入墻衣櫃/ 衣帽間),兒童休息區,氣派浴室。配備橡木地 板,視頻對講,安全警報,冷暖空調,石料檯 面,2.7-3米內部高度,熱水器,雙層玻璃窗, 安全圍欄,以及遙控車庫。屬 McKinnon 中學 和 Valkstone 小學學區,步行可至 McKinnon Reserve,GESAC和Centre Road商業街。
《墨爾本日報》報業集團
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12 月 12 日 周六 11:00am
售價
$1,550,000 - $1,620,000
參觀
請預約參觀
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 27 November 2020
售價 $420,000 - $462,000 出售
售價 $600,000 - $660,000 拍賣 12 月 12 日 周六 12.00 noon
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現代化 2 臥室公寓 安全的地下停車位和儲物間 開放式客廳可直通私人陽台 靠近 Croydon Central
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該新近完工的靚麗住宅區位於 St Ives 中心位置。有需要的所有奢華設備。有易打理位置。 僅漫步即至 St Ives Village,公共交通和精英學校以及當地餐廳。
3 睡房
2 浴室
出售 私人出价
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参观 周六&周三 11am - 11.45am
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