Chinese Melbourne Property Weekly 1204

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澳華地產

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Fax: (03) 8610 1080

經濟復甦計劃 今年,一路來步履艱難。 復甦是需要時間的,但這是澳洲,我們將重振經濟。 澳洲政府有一個經濟復甦計劃。

我們正在扶持商企創造就業崗位。

商企興旺亦即經濟興旺。

將通過JobMaker Hiring Credit這項臨時措施令商

投資,從而創造更多就業崗位,百業將再興旺。

「經濟復甦計劃」 (The Economic Recovery Plan)

企更樂意僱用年輕人。計劃會同時鼓勵更多培訓,讓

澳洲各商企將獲得減稅及其他激勵措施,以鼓勵

人們掌握就業需要的技能。

要瞭解復甦計劃會如何助益你、你的業務及澳洲,請訪閲

經澳洲政府審核於坎培拉


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MOUNT WAVERLEY 6/20 Huntingtower Crescent

位於 MWSC 學區的單層靚宅 位於風景如畫的花園地段,優秀建築設計的 3 臥室 2 浴室單層聯 排別墅,讓您盡情享受美好生活。擁有現代化客廳,氣派餐廳, Miele 廚房,朝北客廳(Jetmaster 壁爐),主臥室帶入墻衣櫃和衛浴 套房,陽光露台,管道暖氣,冷氣空調,安全警報,以及遙控雙 車 庫 。 步 行 可 至 Syndale 和 MtWaverley 火 車 站 , Huntingtower School,公園,Syndal South 小學,Wesley College,Blackburn Rd 商業街和巴士站。屬 Mt Waverley 中學學區。

《墨爾本日報》報業集團

3 議價出售 參觀 12 月 5 日 周六 1:30-2:00pm 請預約私人參觀

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TEMPLESTOWE LOWER 4/53 Astley Street

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精品開發項目內全新豪華住宅 僅剩 2 棟 預約看房 全新 4 臥室 4 浴室聯排別墅,位於友善家庭居住區,樓下設有主臥室套房, 以最高標準設計的易打理的花園。所在精品住宅區僅有 4 棟物業,地處佳 區靜街。樓下主臥室帶衣帽間和衛浴套房,開放式客廳,豪華廚房配別 Smeg 廚具、早餐吧檯、石料廚檯和步入式櫥櫃,另有飯廳和家庭室,可通 往蘭石露台和林蔭後花園。樓上第二客廳,3 間帶衣櫃的臥室(其中 2 間帶 衣帽間和衛浴套房),4 間整潔浴室/衛浴套房,還有硬木地板,盥洗室,雙 車庫帶洗衣房,中央除塵,地下儲物區,冷暖空調。地屬 Templestowee Valley 小學和 Templestowe College 學區,有公交直達 Marcellin College 和 Kew 多間私校,附近有 Macedon Square 和 Bulleen Plaza,Westfield Doncaster, Yarra 公園綠地,Eastern Freeway 和公園步行道,有巴士可直達市中心。

出售 售價請聯繫中介 參觀 12 月 5 日周六 2:30-3:00pm 請提前聯繫中介預約

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室內外生活至享 位於友善的獨立住宅區 位於佔地 3 英畝的花園綠地之中,緊鄰 Blackburn Lake,這棟 2 臥室加書房的磚 房,位於安靜的帶獨立大門的住宅社區。 風景優美,擁有明亮的客廳,寬敞餐廳和 廚房,陽光房,以及陽光露台,還包括 1 間雙車位車庫。 出售 售價: $950,000 - $1,045,000 開放時間: 請預約參觀 聯系人: John Hoskins 0418 345 008 Michelle Zachariah 0425 767 900

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東南區咖啡店 $116,000 (15983) 位於市場上最佳地段之一,主路轉角佳位,正對街面,新東主可增加營業時 間,可大幅增加收入。裝修精美,擁有商業廚房,80 內座,12 外座,該地區唯 一一家配備冷暖空調的咖啡店。

特點包括: ·周入約$8,500 ·低周租$1,163 包括所有費用和開支 ·5 年租約(2020 年 2 月開始) ·室內外座位

·市場內優越位置 ·目前每周僅營業 4 天 ·巨大潛力,可增加營業時間

墨爾本 CBD 中心咖啡店和酒吧 $99,000 (15994) 氣派裝潢的咖啡店和酒吧,位於墨爾本 CBD 中心佳位,周邊有多個辦公樓,住 宅公寓,客流繁忙。靠近主要地標和旅遊景點,墨爾本最好的幾所大學,旅館 和主要商場都在附近。提供高品質食物、咖啡和酒品,在當地已成功經營超過 13 年,90%客戶是忠實熟客。 特點包括: ·周入約$17,000 ·每周營業 5 天,周六周日休息 ·低周租$1,840 ·客流極大 ·穩定的 12 年租約 ·隔壁是一家沒有廚房的旅館,每天早晨都有 ·商業廚房 很多客人會來購買咖啡 ·執照可營業至 1am ·室內外共 55 座

欲瞭解更多詳情,請聯繫 Ken Bouchebli 0406 966 455 電子郵件:ken.bouchebli@linkbusiness.com.au

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健康食品外賣店 輕鬆加盟 $299,000 (16006)

寬敞商業廚房,批發和製造,生意和地產 $2,000,000 (16013)

絕佳機會,位於墨爾本北區的現代外賣生意,提供健康食品,發展前景極佳, 價格實惠。新近裝修,約 200 平方米店面,擁有商業廚房,儲藏室,展示冰箱, 烤箱,8 內座,6 外座,潛力巨大,可增加後院用餐區,歡迎來電預約看店。 特點包括: ·周入約$13,000 ·低周租$580 ·9 年租約 ·易管理,適合 2 人團隊經營

·一周營業 5 天,周末休息 ·新東主無需餐飲背景 ·可按需求加盟 ·超值潛力

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完美良機,位於墨爾本北區的商業廚房空間,提供多種可能性和超大潛力。大 型 180 平方米商業廚房,提供新買家絕佳的 Uber Eats/Door Dash 配套廚房, 或經營供餐服務,設備齊全的商業廚房。銷售還包括佔地 680 平方米的 3 臥室 住房,位於廚房後方,帶停車位。 特點包括: ·低周租$807 ·穩定的 20 年長租約 ·全新裝潢

·多個街邊停車位 ·頂級地段,北區搶手位置 ·可改作多種生意類型,提供靈活操作空間

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Boronia 2/319 Boronia Road

拍賣 12 月 19 日 周六 11:00am 氣派時尚 位於寧靜街區,這棟迷人的現代化洋房設有多層結構,寬敞客廳,開 放式家庭室,餐廳,廚房配備高品質 Bosch 廚具、早餐吧檯和儲物區。 大型主臥室帶氣派衛浴套房,另有 3 間臥室,2 間浴室。兩個生活區都 可通往室外娛樂後院,提供您家庭和朋友的全年休閒享受。

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參觀 請預約參觀 售價 $620,000 - $680,000 Alvin Lam 0488 868 931

Mont Albert North 12 Allison Road

出售 經典魅力 未來潛力 位於極受歡迎的地段,這棟三臥室洋房是位置和潛力的完美組合。不容錯過的 罕見良機,佔地約 670 平方米,地處高尚住宅區,發展力極大。買家也可選擇 翻新或擴建,重建夢想豪宅,或是開發多棟聯排別墅(STCA)。目前住宅內部寬 敞明亮,擁有大客廳和餐廳,中央廚房,大後院,帶頂棚的露台。靠近公園, 康樂設施,多所名校,Box Hill Central,TAFE,醫院和 Eastern Freeway。

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Vermont 6 Fiona Court 3

拍賣 12 月 19 日 周六 1:00pm 高尚街區 美好生活 新裝修的朝北洋房,位於高尚街區,輕鬆生活,屬 Vermont 中學學區。室內明亮寬敞,客廳 可欣賞花園美景,直通餐廳,廚房帶飯廳,有充足儲物空間。寬敞主臥室可觀賞後花園風 景,另外還有 2 間帶入墻衣櫃的臥室,家庭浴室,洗衣房,遙控雙車庫,地下還有一個大空 間區域,非常適合自營業者或修理維護從業人士。還有易打理的花園。近 Buckanbe Park 步 行道,Rangeview 小學,Mitcham 火車站,Rangeview 商店,Forest Hill Chase 購物中心,Brentford Square 購物中心,Eastland 購物中心和交通樞紐,Eastlink,以及附近多處運動設施。

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參觀 請預約參觀 售價 $820,000 - $880,000 Ted Shackleton 0412 341 122 Angela Athanasiadis 0416 165 542

位於街區後方,私密寧靜,罕見良機。土地面積約 745 平方米,是建造您的夢想豪宅的完美地點 (STCA)。您也可以選擇開發兩棟聯排別墅(STCA)。靠近 Blackburn South 購物中心,Blackburn Lake, Blackburn 火車站,Burwood Brickworks,Forest Hill Chase,Burwood One,Orchard Grove Reserve,Orchard Grove 小學,和電車站。

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拍賣 12 月 22 日 周二 6.00 Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000

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售價 $420,000 - $462,000 出售

售價 $600,000 - $660,000 拍賣 12 月 12 日 周六 12.00 noon

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現代化 2 臥室公寓 安全的地下停車位和儲物間 開放式客廳可直通私人陽台 靠近 Croydon Central

開放 請預約 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197

氣派公寓帶頂樓露台 開放式客廳/餐廳可直通陽台 2 間帶入墻衣櫃的臥室,主臥帶衛浴 對講系統,地下安全停車位 步行可至海灘,咖啡店和商店

開放 請預約 聯繫 Trevor Lavigne 0427 712 158 Sam Babalis 0419 513 197

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售價 $680,000 - $748,000 出售

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私密寧靜地段的 3 臥室住宅 全新粉刷,全新照明設施和地板 雙客廳,外加室外露台 容易打理,土地面積約 594 平方米 步行可至 Eastland 和 Ringwood 火車站

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PARK ORCHARDS 10-12 Colin Avenue

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頂級設計 精品地段 開放時間: 12月5日周六10-10.30am 請提前聯繫中介預約 豪華又節能的高檔住宅,建成僅3年,可坐擁270度美景。室內寬敞 明亮,冬暖夏涼。擁有大客廳,餐廳,室外娛樂區,自潔型太陽能溫 水游泳池,開放式休閒起居室和用餐區,廚房配備凱撒石廚檯和 Miele廚具,以及步入式櫥櫃,通過折疊門可到達室外娛樂區,設有 BBQ設施的室外廚房,還有溫水spa,以及可儲藏1000+瓶的酒窖。 5間大臥室,其中3間帶衣帽間,共有3間豪華浴室,2間衛生間,配 套設施包括石料浴缸,淋浴間,加熱毛巾架。樓上有獨立娛樂室,讀 書角。靠近當地多家學校,餐飲區,公園綠地,購物中心,公交設施 和高速公路。配備冷暖空調,遮陽窗,雙層玻璃窗,羊毛 地毯,安全系統,NBN上網,LED照明,立體聲音響,超 大洗衣房帶儲物區,充足儲物空間(包括地下儲物區),3個 車位的車庫(可改作健身房),以及額外停車位。

出售 售價

$2.55m - $2.75m

參觀

周六 10:00-10:30am

聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 6 Buckingham Crescent

正對公園頂級地段 潛力無限 開放時間: 12月5日周六12-12.30pm 請提前聯繫中介預約 在Doncaster中心地段開啟您的家族豪宅,或進行多棟開發項目 (STCA),從樓上可觀賞市中心美景,位於佳區高位,周邊設施齊 全。目前洋房擁有陽光客廳,家庭室/餐廳,中央廚房配備全新不 鏽鋼烤箱、燃氣爐灶和洗碗機。美麗花園,磚地娛樂區,帶頂棚 的休閒區配有BBQ設備。4間帶入墻衣櫃的大臥室,2間浴室,其 中主臥室帶飄窗,可欣賞美麗街景,還有衣帽間和衛浴套房。家 庭浴室內有浴缸和淋浴間。也可選擇翻新、加建二樓、重建現代 化新宅、或開發多棟聯排別墅或投資未來,出租和土地 銀行。靠近當地餐飲區,多所中小學,公園綠地,購物 中心,公交設施和高速公路。配備冷暖空調,高檔地 毯,洗衣房,儲水箱,帶鎖單車庫,外加額外停車位。

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拍賣

12 月 12 日 周六 12:30pm

售價

$1.12m - $1.18m

參觀

周六 12:00-12:30pm

聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Andrew Keleher 0417 599 135 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER EAST 9 Heysen Grove

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Milgate Estate 公園旁靚宅 開放時間: 12月5日周六10.30-11am和 12月6日周日12-12.30pm 請提前聯繫中介預約 位於 Milgate Park Estate 佳位,EDSC 學區的這棟單層靚 宅,擁有3間獨立客廳,正式客廳,廚房/飯廳配備Bosch廚 具,Miele洗碗機和步入式櫥櫃。家庭室帶壁爐,獨立書房/第 4臥室。所有臥室都帶入墻衣櫃,主臥室帶衣帽間和衛浴套 房,新裝修的家庭浴室內有超大淋浴間和獨立衛生間,洗衣房 位於兒童區旁邊。室外帶頂棚的磚地娛樂區,適合 BBQ 聚 餐。有後門可直通背後的公園,有2個遊樂場,多 種體育設施,包括網球場、籃球場和幹籃球場。靠 近當地學校,公園綠地,餐飲區,購物中心,公交 設施和高速公路。

拍賣

12 月 19 日 周六 11:00am

售價

$1.15m- $1.25m

參觀

周六 10:30-11:00am 周日 12:00-12:30pm

聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 Oliver Hu 0450 097 376 辦公室 Doncaster 網址

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DONCASTER 6 Uxbridge Avenue

頂級街區的優質洋房 開放時間: 12月5日周六1-1.30pm和 12月6日周日1-1.30pm 請提前聯繫中介預約 現代化風格的優質住房,新裝修的4間臥室,2間浴室, 豪華裝潢配件。擁有娛樂室,室內外娛樂空間,高天花 板,吧檯,帶頂棚的室外區域設有遮陽簾,還有室外廚 房。餐廳和家庭室,廚房配備石料檯面和名牌廚具。主 臥室帶衛浴套房和入墻衣櫃。配套設施包括: 冷暖空調, 中央除塵,安全警報,視頻對講,自動灌溉系 統,以及遙控雙車庫。靠近當地餐飲區,公園 綠地,購物中心,多所學校,以及公交設施

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拍賣

12 月 19 日 周六 1:30pm

售價

$1.38m - $1.48m

參觀

周六 1:00-1:30pm 周日 1:00-1:30pm

聯繫人 George Pangalos 0430 060 123 辦公室 Doncaster 網址

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DONVALE 2/3a William Street

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寧靜街區全新豪華住宅 開放時間: 12月5日周六11-11.30am 請提前聯繫中介預約 與眾不同的豪華家庭住宅,高品質裝潢,易維護打理,儲物 空間充足。擁有2間帶衣帽間和衛浴套房的主臥室,分別位 於樓上和樓下。開放式客廳/餐廳,書房,兒童娛樂室,起居 室,另外2間臥室,主浴室內有浴缸,樓上休息區,空間寬 敞,適合大家庭。意大利風格廚房配備名牌廚具和步入式櫥 櫃。配備冷暖空調,雙層玻璃窗,通過滑門可到達朝北室外 娛樂區。配備歐式橡木地板,智能門鈴,洗衣房, 樓下盥洗室,超大車庫加儲物區,安全警報,電子 大門,NBN上網,無物業費。靠近購物中心,多所 當地名校,公園綠地,公交設施和高速公路。

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12 月 12 日 周六 11:00am

售價

$1.15m - $1.25m

參觀

周六 11:00-11:30am

聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址 jelliscraig.com.au

TEMPLESTOWE 392 Porter Street

輕鬆娛樂 享受生活 開放時間: 12月5日周六11.30-12pm和 12月6日周日11-11.30am 請提前聯繫中介預約 室內室外,樓上樓下,都是您和親朋好友們享受娛樂時光的好 去處。這棟優質住房擁有4間臥室,3間浴室,佔地約787平 方米,配備帶頂棚的室外娛樂區,石料廚房配備名牌廚具,寬 敞的客廳和餐廳,大型娛樂室可直通花園,空間內設有小廚 房,酒窖,儲物間,以及帶浴室和衣櫃的雙人臥室。主臥室帶 衣帽間和雙人空間洗衣房,獨立浴缸的衛浴套房。 配備冷暖空調,多個停車位。地屬 Serpell 小學和 Warrandyte High School 學區。靠近公園綠地, 公交設施,以及多家大型購物中心。

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$1.22m - $1.32m

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周六 11:30-12:00pm 周日 11:00-11:30am

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CROYDON 10 Glenwood Drive

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公園旁的美好生活 位於隱秘的社區公園綠地的後方,這棟現代化家庭洋 房,步行可至Croydon商業區和火車站,給您家庭全 年的娛樂生活享受。多間起居室可供家庭靈活使用, 家庭影院/客廳可做電視房、遊戲房或觀看電影,另有 開放式客廳和餐廳,休息室,室外帶頂娛樂區,開放 式露台配備壁爐、BBQ設施和遮陽布。高檔廚房配備 石料廚檯、步入式櫥櫃以及名牌廚具。共有 4 間臥 室,2間浴室,其中主臥室帶衣帽間和石料衛 浴套房。配備冷暖空調,超大遙控雙車庫, 超大工作棚/車間可讓您存放休閒旅行車輛。

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$1.17m - $1.27m

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聯繫人 Traci Stella 0407 533 281 David Moskovic 0435 311 685 辦公室 Ringwood 網址

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CROYDON HILLS 70 Settlers Hill Crescent

陽光娛樂 完美寶藏 新裝修的氣派洋房,佔地約701平方米,擁有3間臥 室。大客廳和餐廳,現代化廚房,私家後院帶小木 屋,可供您的小孩自由玩耍,帶頂棚的室外娛樂露台 適合宴請親朋好友。後方獨立家庭室可進行遊戲娛 樂,讓您的正式客廳能保持整潔端莊。主臥室帶男女 雙人衣櫃和全瓷磚衛浴套房。配備冷暖空調,遙控雙 車庫帶儲物區,寬敞的停車位,可停放拖車或房車。 地段優越,靠近公園綠地,步行道,當地多 所中小學,餐飲咖啡廳,以及 Chirnside Park購物中心。

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$770,000 - $840,000

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CROYDON SOUTH 10 Belmont Road West

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氣派魅力的家庭天堂 風景靚麗的單層住房,位於美麗花園和綠化草坪之中, 給您家庭最舒適的生活享受。現代化裝潢,寬敞明亮的 房型結構。客廳內部高天花板,可欣賞花園美景,廚房/ 飯廳配備名牌廚具,可觀賞後花園美景,照看玩耍中的 孩子。4間大臥室,主臥室帶現代化衛浴套房,內有豪 華淋浴間。其他臥室共用設施齊全的現代化家庭浴室。 地段絕佳,靠近當地多所中小學,公園綠地,餐飲區, 購物中心,公交設施和高速公路。配備冷暖空 調,吊扇,Euro洗衣房,高檔地毯,遮陽板, 儲水箱,灌溉系統,前圍欄,花園儲物間,停 車位,以及額外停車空間。

出售 售價

$700,000 - $750,000

參觀

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ASPENDALE 56A Eulinga Avenue

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42+sq.海灣邊豪華居住享受 世界級的豪華42+ square住宅!位於佳區靜街,擁有4 間臥室,2.5間浴室,多間起居室,樓下娛樂區設有夜店 式吧檯,室外餐飲區,樓上家庭娛樂廳,5星級帶陽台的 主人套房。裝修豪華,用料高檔,廚房配備凱撒石廚檯和 名牌廚具,主臥室帶衛浴套房和衣帽間,主浴室內有浴缸 和德國櫥櫃。配備冷暖空調,安全警報,環繞式 音響,中央除塵,節能系統包括5KW太陽能系 統,以及雙層玻璃窗。室外餐飲區空間寬敞,還 有遙控雙車庫,外加額外停車位。地段絕佳,靠 近綠化和自行車道,步行可至學校和火車站,附 近還有餐飲區,以及Aspendale海灘。

拍賣

12 月 19 日 周六 11:00am

售價

$1,330,000 - $1,380,000

參觀

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聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Jack Liu 0420 222 639 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址

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CARNEGIE 9 Vine Grove

公園旁的精緻生活 坐南朝北,享受公園美景,這棟全新的4臥室2.5浴室的 聯排別墅,風景宜人,入口大廳直通畫廊風格的會客廳, 石料廚房配備Bosch廚具,陽光客廳和餐廳,朝北早餐露 台和室外娛樂涼亭,易打理的花園,還有盥洗室,家庭洗 衣房。樓上陽光客廳,主臥室可欣賞公園美景,帶入墻衣 櫃和衛浴套房,另外3間帶衣櫃的大臥室,共用1間主浴 室。外表靚麗,室內配備歐式橡木地板,石料檯 面,瓷磚,雙層玻璃窗,冷暖空調,安全警報, 儲物區,以及遙控車庫。步行可至Glen Huntly 小學,Carnegie游泳中心,電車站,咖啡廳, 附 近 還 有 Glen Huntly Village, 火 車 站 和 Kilvington Grammar。

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該新近完工的靚麗住宅區位於 St Ives 中心位置。有需要的所有奢華設備。有易打理位置。 僅漫步即至 St Ives Village,公共交通和精英學校以及當地餐廳。

3 睡房

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参观 周六&周三 11am - 11.45am

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