澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
24
www.ozhome.com.au January 2020
Tel: (03) 9416 3838
第 1735 期
Fax: (03) 8610 1080
5% 定金+空調 =為Home Helper 歡樂共舞
VIL52067CMPW
聯排別墅起價 $569,000.* 我們相信，選擇位於Yarraman的全新聯排別墅將成 為您快樂的源泉! 整個過程將充滿幸福和滿足! 因此，我們特別提出了獨家計劃 Home Helper協助 業主們更加順利愉快的完成購房財務準備Yarraman 的買家只需要支付5% 的定金* Home Helper計劃將額外贈送您空調! 身為Village社區的一員，我們將全心照顧您!
更多資訊請登錄 villagehomehelper.com.au *Prices correct at time of printing and subject to change. Terms and conditions apply. See above website for details. January 2020.
Friday 24 January 2020
2
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Waverley City Glen Waverley
1/5 Willowbank Court
GWSCZ 全
難得一遇的 GLEN WAVERLEY 兩房住宅 參觀: 周六 3:00-3:30pm
2
全
新
1
1/29 Bevis Street
Mulgrave
上
1
參觀: 請預約
新
167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
2
全
5
新
2
參觀: 請預約
2
1
841 Waverley Road
MVPS BWSC
位於 Mount View 及 Brentwood 學區 的家庭娛樂住宅
參觀: 周六 12:30-1:00pm
4
3
2
新
上
4
參觀: 請預約
7 Bambra Court
Mount Waverley
全
3
Glen Waverley
市
市
720 平方米上 具有豐富潛力的轉角土地位置 1
新
上
美麗紅磚住宅
18 Leyland Road
Mount Waverley
上
2
1 Cawley Court
Wantirna South
GWSCZ
市
參觀: 周六 11:30-12:00pm
全
3
上
位於 Glen Waverley 校區 完美五臥室住宅
市
完美無瑕及沒有管理費的 3 臥室房子
2 Winter Way
Glen Waverley
市
Glen Waverley
全
新
上
2
2
864 High Street Road
市
MWSCZ 958 平方米的優越潛質地段 參觀: 周六 4:00-4:30pm
預約參觀請致電03 9560 3988
5
1
2
Chris Feng(國粵語) 0412 854 202
便利位置 步行到 The Glen! 參觀: 周六 10:30-11:00am
謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388
Thomas張（國粵語） 0419 300 772
3
Tek Chea 0421 393 239
2
2
Peter Liu（國粵語） 0432 249 921
物業出售
1092 Main Road, ELTHAM
絕佳投資良機 靠近公共交通和商店 ★ 獨立樓房物業現正出售 ★ 擁有長期穩定租戶 ★ 地址位於 1092 Main Road, Eltham ★ 是通往 Yarra Valley 眾多酒莊的門戶地段 ★ 土地面積約 1000 平方米 ★ 建築面積約 300 平方米 ★ 目前每年租金回報$106,020.00 ★ 帶 19 個停車位
鼠
1月24日(周五)、1月25日(周六)
售價: $2,950,000 請致電: Jason 0404 001 940 或電郵: jasonsettlement@gmail.com 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
A
3
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售 2 月 20 日 周四 中午 12 點 565 Doncaster Road, Doncaster
優秀物業投資 已綁定租約 DuluxGroup (Australia) ·租約: 7 年+可續租約 ·年收入: $228,093 net (加開支和土地稅) ·2 條街門面 + 地下停車場 ·具有未來發展潛力的終極投資
Jonathon McCormack 0418 835 885 Andrew Prowse 0418 534 076
《墨爾本日報》報業集團
*大約
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2019
售價 請咨詢代理 出售
《墨爾本日報》報業集團
A
4
法國普羅旺斯風格的貴族莊園 占地約 42 英畝 可坐瞰雅拉區域的絕世美景 有多個起居娛樂空 專業級酒吧台和酒窖
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
開放 請預約 聯繫 Tristan Messerle 0438 176 416 Sam Babalis 0419 513 197
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
售價 $480,000 - $528,000 拍賣 2 月 8 日 周六 12.30pm
5
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
新近裝修的精緻美屋 大理石臺面廚房 木地板 簡約易維護後花園 可步行至 Eastland 及各類公共交通
開放 請預約 聯繫 William Wong 0433 318 883 Gavin Hoo 0403 350 942
本 周 開 放 房 源 CLYDE NORTH CLYDE NORTH
18 Calabrese Circuit 9 Savage Way
CRANBOURNE NORTH HAMPTON PARK NARRE WARREN NARRE WARREN NARRE WARREN NORTH PARKENHAM PARKENHAM ROSEBUD WARRAGUL
12 Dulwich Lane 58 Millswyn Avenue 103 Anaconda Road 8 Pinjarra Court 417 Belgrave-Hallam Road 32 Hartney Avenue 6/12 John Street 2/25 Jetty Road 14 Wattleglade Avenue
周六 1:30-2:00pm & 周日 1:30-2:00pm 周六 10:30-11:00am & 2:00-2:30pm 周日 10:30-11:00am & 2:00-2:30pm 周六 1:30-2:00pm & 周日 1:30-2:00pm 周六 12:00-12:30pm 周六 12:30-1:00pm & 周日 12:30-1:00pm 周六 11:30-12:00pm 周六 12:30-1:00pm & 周日 12:30-1:00pm 周六 11:30-12:00pm & 周日 11:30-12:00pm 周六 11:00-11:30am 周六 1:00-1:30pm 周六 10:30-11:00am
Crystal Lin 0425 839 535
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
A
6
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
Diana Dai 高級銷售經理 0408 050 157 03 8841 2000 diana.dai@raywhite.com 5/259 Blackburn Road Doncaster East, VIC 3109 dianadai.raywhite.com
Diana Dai Ray White_Know How Diana Dai 是一名倍受尊敬的地產職業經紀，她為人誠實，對工作極富熱情，她致力於為客 戶提供最好的服務，并獲得最好的結果。Diana 在 Manningham 地區已經生活居住了超過 20 年，對當地社區有著深厚的了解和感情。她不僅懂得該地區居民的需求，同時也對在未來 想要加入 Manningham 社區的新客戶有著充分的了解。Diana 精通英文、國語、還有上海話。 歡迎致電 我會為您的物業做出完整的評估報告
Ray White Manningham 《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday
24
January
2020
A
7
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
拍賣出售
3
155 George Street, DONCASTER 寬闊正面的靚麗洋房，佔地約 741 平方米，靠近 Ruffey Lake Park，擁有 3 間臥室，2 監獄是，單 層結構，潛力無限，可進行現代化裝修、開發聯排 別墅(STCA)、或改建翻新。附近有 Rieschiecks Reserve，Doncaster Gardens 小學，Doncaster Secondary College， Westfield Doncaster， Jackson Court 商業街，巴士站和高速公路。
raywhitemanningham.com.au
《墨爾本日報》報業集團
室內拍賣 2 月 18 日 周二 6:30pm 開始 地址 Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster
2
2
Mehron Mashayekh 0407 056 335 Danial Reza Ali 0481 777 721
開放 1 月 25 日 周六 11:30am-12pm
www.ozhome.com.au
Friday
24
January
2020
9
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
出售
2/14 Wooddale Grove, MITCHAM 靚麗新房，預計於 2020 年中竣工，給您
4 出售
最佳的現代化家庭生活享受。設計精美， 內飾豪華，明亮寬敞，配備 Bosch 廚房用
3
2
Trista Lee 0432 818 510
開放 周六(25/1) 11:00-11:30am
具，休閒室外娛樂區可供親朋好友聚會。
raywhiteblackburn.com.au
房產市場 千變萬化 專業團隊 至關重要 歡迎致電 我們會在任何市場為您爭取最優的價格
Trista Lee 0432 818 510 銷售主管
9878 4411
raywhiteblackburn.com.au
《墨爾本日報》報業集團
Yip Soo 0418 663 376 銷售主管
Ray White Blackburn Suite 1, 60-64 Railway Road Blackburn, VIC 3130
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020 A
《墨爾本日報》報業集團
9
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 24 January 2020 A
10
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
OCEAN GROVE 2-4 CHARLEMONT COURT
6
這棟壯麗的豪宅佔地約 3000 平方米，美麗花園環繞四周，給您最舒適豪華的生活享受。擁有 6 間臥 室，正式客廳帶壁爐，可欣賞花園美景。雙面玻璃門直通開放式客廳和遊戲室，以及室外游泳池和 娛樂露台。典雅廚房配備大理石島形廚檯和名牌家電廚具，另有獨立起居室和餐廳區。5 間臥室環 繞在游泳池和中央娛樂區周圍，1 間家庭浴室，主臥室位於房屋前方，配備衛浴套房和衣帽間。該 房還配備中央暖氣，花園蔬菜園，自動灌溉系統，30,000L 水箱，帶衛生間的大型車庫，以及帶儲 物間的帶鎖雙車庫，中央除塵，中央冷暖氣。靠近海灘，當地學校，Ocean Grove 繁華城鎮中心。
議價出售
2
8
開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 3,022 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 Charles Caldwell 0421 570 248 辦公室: 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225
5255 1721
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhouse.com.au
Friday 24 January 2020 A
11
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
OCEAN GROVE 148 ORTON STREET
6
位於優質寧靜街區的豪華氣派洋房，距離海灘僅 100 米，專業建築設計，配備游泳池和超大 中央後院，配備廚房、披薩烤箱、餐廳/會客廳、LCD 電視，是您的娛樂天堂。擁有 6 間臥 室，造工奢華，浴室、廚房和家庭影院都配備地暖，主臥室帶衛浴套房，內有 spa 浴缸和雙 洗手台，還配備衣帽間和私家後院花園。室內自然光充沛，開放式廚房連接餐廳區，廚房配 備石料廚檯、大櫥櫃和 Miele 牌家電廚具。中央冷暖氣，安全攝像頭，高檔木地板，2 間獨 立的遙控雙車庫。所在地段私密寧靜，靠近衝浪海灘，歡迎來電預約看房。
議價出售
3
4
開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 1,704 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225
5255 1721
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhouse.com.au
Friday 24 January 2020 A
《墨爾本日報》報業集團
12
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday
24
January
2020
13
A
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
ACL No:396148
A C L No. 396715 397382 C R No. 397293 397646
嘉豐信貸贏得信賴、 嘉豐信貸贏得信賴 、信貸嘉豐助您成功 信貸嘉豐助您成功！ ！ 由李容（JESSICA LI）主理，曾擔任銀行貸款審批主管
憑借多年的信貸經驗，通曉各大銀行和財務公司精品 憑借多年的信貸經驗， 通曉各大銀行和財務公司精品， ，為您提供 最低最優惠的利率， 最低最優惠的利率 ，選擇最佳貸款產品 選擇最佳貸款產品， ，最佳貸款方 最佳貸款方案 案。
■ 房屋貸款 ■ 商業用房貸款 ■ 重組貸款
■ 建築貸款 ■ 汽車貸款 ■ 生意抵押貸款
2011,,2012 2011 2012,,2014 2014年 年
˙擅長解決各種貸款疑難問題 Choice表彰大會上榮獲 Choice 表彰大會上榮獲 ˙為有不良信用記錄人仕貸款 維省個人貸款總額總量冠軍 ˙為多資產背景的客戶度身打 造貸款投資重組方案提供投資策略
車貸利率 低至超乎您的想像！ 獎項詳情
★ 2007-2010 年 Choice 表彰大會上 獲全國及維省相關組別團體貸款數額總量冠軍 ★ 2011-2016 年 Choice 表彰大會上 榮獲全國及維省貸款數額總量冠軍
提供全方位一條龍服務， 提供全方位一條龍服務 ，包括貸款及過戶
歡迎來電咨詢 李容 Jessica Li（ Li（國、粵、英） 手提： 手提 ：0413 807 108 108（ （optus） optus） 地址： 地址 ： Box Hill Suite 2, Ground Floor 990 Whitehorse Rd, Box Hill VIC 3128 Preston Suite 10 10,, 275 Grower Street, Preston VIC 3072 電話：（ 電話 ：（03 03） ）9890 6633 傳真：（ 傳真 ：（03 03） ）9890 7899 電郵： 電郵 ：info@jffinance.com.au 網址： 網址 ：www.jffinance.com.au 322GOLDEN-4
商業貸款固定利率可低至 4.29 29% % 3.65% 浮動利率 3.69% 2 年固定利率 諮詢電話 1300 688 726 0411 836 917 Bill Ling (林紫洪) 3.79% 3 年固定利率 0412 113 188 James Lin (林耀鑫) comparation rate 3.69%* comparation rate 4.86%* comparation rate 4.85%*
*有條件限制
www.dyhomeloans.com.au Preston Office 電話: 03 9478 0182 地址: Suite 10, 275 Gower Street Preston Vic 3072
Box Hill Head Office 電話: 03 9890 7288 地址: Suite 2, Ground Floor, 990 Whitehorse Road, Box Hill Vic 3128
蔡慶偉大律師行
免費查詢：
Chua Tan Associates Lawyers, Public Notary & Consultant
20 年 貸款經驗
PUBLIC NOTARY 國際公証律師 公証中國、香港等各國文件 蔡慶偉律師是維州律師公會鑒定的一名法律專家， 是維州高庭特任的國際公正律師，大律師具有三十 多年法律工作經驗， 精通移民法，商業法，及各類 法律訴訟官司。 數位專業律師為您提供嚴謹的法律 服務和方案。
03 9898 6668 (國)( )(粵 粵)( )(英 英)
助你把握每一個投資機會!! 助你把握每一個投資機會 兩年固定利率 2.99% *Contact us for comparison rate
購買或轉款自住房，可獲$2000 現金 *Conditions apply
自住房貸款比例 85%，免 LMI (保險費)
移民代理號碼: 9250268， 9687729， 0212288，1911971
本 律 師 行 特 為 中 國 商 業 成 功 人 士 辦 理 132， 188， 890， 892 及 888 永 居 簽 證 ； 工 作 簽 證，公司/個人長年法律顧問. 移 民 商業移民 技術移民 雇主提名 簽證取消 學生簽證 各類簽證 結婚居留
家庭團聚 難民上訴 經濟擔保 拒簽上訴 AAT 上訴 上訴聯邦法庭 三級翻譯
訴 證
商 業
股東糾紛 財產分配 分居離婚 刑事辯護 解雇糾紛 債務糾紛 破產案件
生意買賣 商業租約 房屋買賣 股東合約 股份轉讓 遺產遺囑 註冊公司
電話: (03) 9602 3988 傳真: (03) 9602 1322 地址: Level 2, 262 Queen Street, Melbourne, 3000 www.chuatanlawyers.com.au Email:chuatan@tpg.com.au 《墨爾本日報》報業集團
歡迎海外收入人士
* 低收入人士 * 海外收入 * 無收入證明人士 均可申請
養老金貸款
自住房 投資房 商業用房
空地建築貸款 生意抵押貸款 汽車設備貸款 無抵押貸款
95% 90% 80%
居民用房 商業用房
80% 75%
90% 70% 100%
Julia Wang 0434 268 621 Calvin Kong 0422 870 066 電話：(03) 9898 6668 郵箱：info@skysea.com.au 地址：Level 11, 456 Lonsdale St, Melbourne VIC 3000
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020 A
《墨爾本日報》報業集團
14
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 24 January 2020 A
《墨爾本日報》報業集團
15
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 24 January 2020 A
《墨爾本日報》報業集團
16
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 24 January 2020 A
《墨爾本日報》報業集團
17
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhouse.com.au
Friday 24 January 2020
A
15a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
Kebab 烤肉卷店 售價$349,000 (15656)
地段 地段 地段! 泰式餐廳 $88,000 (15644)
6 天短營業時間 高利潤!
不容錯過的絕佳生意!
不要錯過這一絕佳良機，標誌性生意，位於墨爾本西區近城中心 佳位繁華商業街，客流充足，150 平米店面，設備齊全，帶步入式 冷藏庫，3 台 kebab 機，適合自營生意人士。
泰式餐廳，可改作外賣店、休閒餐廳或連鎖店，位於 St Kilda 繁華街 道，周邊旅遊點多樣，設施齊全，商業廚房，步入式冷藏庫，28 內座，8 外座。 特點包括: ·周入約$10,000 ·商業廚房 ·絕佳地段 ·BYO 執照 ·多功能生意 ·低周租$1,256 ·客流充足 ·超大潛力
特點包括: ·周入約$18,000 ·遠近聞名 ·繁華商業街佳位
·忠實客源 ·大店面 ·設施齊全 ·超值潛力
欲了解更多詳情，請聯繫 Tim Erguder 0406 866 877 電子郵件: tim.erguder@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Jeremy Gao 0452 606 199 電子郵件: jeremy.gao@linkbusiness.com.au
經營多年的彩票報店 $269,000 (15663)
墨爾本最受歡迎的咖啡餐廳! $680,000 (15655)
16 年來首次上市! 經營多年的彩票報店，位於 Dandenong 繁華地段，全新裝潢，周 租僅$576，穩定的 9 年租約，非常適合自營生意。 特點包括: ·周入約$20,000 ·低周租$576 ·高檔地段 ·9 年穩定租約 ·全新裝潢 ·超大潛力
欲了解更多詳情，請聯繫 Jeremy Gao 0452 606 199 電子郵件: jeremy.gao@linkbusiness.com.au
《墨爾本日報》報業集團
墨爾本東區近城標誌性咖啡餐廳，75 座位店面，裝修豪華精美，配 備美麗綠化，經營早餐、午餐，下午茶和飲品。 特點包括: ·周入約$35,000 ·高檔地段 ·設計精美裝修豪華 ·有經理管理
·設施齊全 ·每週出售 40kg 咖啡 ·周租$1442 ·酒牌至 1:00am ·潛力巨大
欲了解更多詳情，請聯繫 Ross Morelli 0417 112 911 電子郵件: ross.morelli@linkbusiness.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
A
14a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
Yarra Junction 咖啡餐廳 僅售$149,000 (15658)
現代化亞洲餐廳 $99,000 (14777)
優質咖啡餐廳，遠近聞名，服務周邊地區多年，網上評價優良，近 期被澳洲電視台和美食節目採訪推薦！還登上過知名美食雜誌。
位於 Williamstown 地區的亞洲餐廳，周入$9,500，6 天 營業，周日休息，周租僅$299，低開支，潛力巨大，高利 潤，客流充足，靠近火車站，以及 2 家大型商場，現代化 裝修，僅 2 年新，22 個座位，無可比擬的性價比。
特點包括: ·周入約$13,000 ·出售各類奶品 ·原料來自當地 ·忠實客源
·社交媒體曝光度十足 ·酒牌齊全和 BYO ·室內外座位總共 66 座 ·穩定租約 ·多個停車位
欲了解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件: kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件: simon.mostafa@linkbusiness.com.au
購入即可營業 $159,000 (15558)
網店地毯生意 $149,000 (15652)
連鎖加盟店 價值$250K 裝修 頂級品質
5 年新網店生意 每周工作 25 小時 隨時隨地經營生意
著名連鎖店，專營高品質肉品，擁有價值超過$250,000 的裝修， 現代化裝潢，位於墨爾本北區佳位，客流眾多。 特點包括: ·周入約$10,000 ·地段絕佳 ·高品質當地商家 ·客流充足 ·$250K 裝修花費 ·超大潛力
超值潛力的網店生意，年銷售超過$1,100,000，輕鬆經營。 特點包括: ·隨時隨地經營生意，現有辦公室/倉庫/ 展示廳周租$962 ·包括一輛 2006 豐田貨車 ·兩個經營品牌，網站和社交媒體賬號 ·62,000 臉書關注數
欲了解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件: kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Wayne Herring 0401 518 116 電子郵件: wayne.herring@linkbusiness.com.au
《墨爾本日報》報業集團
·38,000 Instagram 關注數 ·現老闆每周打理 5 小時，老闆娘每 周打理 20 小時
·出售現代化高檔地毯
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
A
13a
位於黃金地段 潛力無限 位於黃金地段的安靜小街，投資自住都極具潛力。寬敞起居餐飲空間，迷人花園風光，3 間臥室均帶有入牆式衣櫃， 精緻家庭浴室，寬敞廚房帶餐飲區，超大花園後院。另有設備齊全的雙車位元車庫，可改做書房或者工作室。 位置卓越，靠近 Templeton 小學，可步行至交通，咖啡館，餐廳和購物中心。絕對是您不可錯過的夢想家居選擇。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 月 15 日 周六 11:00am 請咨詢中介 周四 6-6.30pm & 周六 11-11.30am Tim Siatos 0438 425 069 Taraan 0450 428 945 Uday Chandran 0470 334 877 辦公室 544 Whitehorse Road Mitcham 03 9873 1888 拍賣 售價 開放 聯繫
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
A
12a
位於極便利位置的單層雅居 這座單層雅居坐落於非常便利的位置，前面只有 2 棟房屋，不管屋內屋外都光線極其充足！房屋格局合理，包 括一個寬敞的起居空間，一個設備齊全的開放式廚房，大理石臺面和不銹鋼廚房家電設備。寬敞餐廳，3 間超 大臥房，其中包括帶有步入式衣櫃和套房間的主臥室。此外，還有另外一個額外家庭浴室和廁所。戶外娛樂空 間充足，有帶頂涼棚可坐瞰美麗後花園。位置卓越，臨近所有生活便利設施。
關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
2 月 8 日 周六 10.30am 請咨詢代理 周六 10-10.30am Michael McKenney 0421 211 319 Leyton Taylor 0433 605 045 辦公室 88 Boronia Road Boronia 9761 2277 拍賣 售價 開放 聯繫
參觀時請提供 ID 和聯繫方式
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
11a
A
ORMOND 15B Florence Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
2
1
3
1
2
位於寧靜區的現代典雅家居 設計簡易適合家庭生活， 4 臥室+書房 2.5 浴室的並排別 墅。入口處有一個兩層樓高的空間，雅致的休息室、華麗的 開放式用餐區，帶有一流的石料廚房(大理石防濺板、Bosch 洗碗機和儲藏室)、化妝間和裝備齊全的洗衣房。露天平臺 俯瞰人造草坪和整潔的花園邊界。樓上有書房，寬敞主臥室 (步入式衣帽間和精緻套房) ，3個雙臥室(內置衣帽間) ，瓷 磚浴室和一個單獨的衛生間。精心建造，擁有木地板，中央 空調，太陽能熱水和寬大的車庫。交通便利，臨 近 公 園 和 咖 啡 館 ， 步 行 到 Kilvington Grammar，Duncan MacKinnon Reserve和位於 McKinnon小學學區。
拍賣
2 月 15 日 周六 12:00pm
售價
$1,190,000-$1,270,000
參觀
請預約
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 Mark Staples 0411 527 174 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
jelliscraig.com.au
BENTLEIGH EAST 61 Stockdale Avenue
4
帶給您無比自豪的美好未來 這套溫馨的50年代三室磚房經典又不失精緻舒適，為不同 的家庭創造了無限未來的可能性，占地約585平方米。 這 個家居適合翻新或者重建創造完美家庭夢想。這一經典雅居 設計有一個寬敞的入口門廳，雙層玻璃門通往寬敞的起居 室，一個通往精緻餐廳的拱門，一個帶有煤氣爐和備餐室的 實木廚房 / 餐飲區直通朝北的陽光室，3間臥室(2間帶有內 置衣櫃) ，一間明亮的白色浴室，洗衣房和獨立的衛生間。 露臺通向修剪整齊的花園，旁邊有一個可兼做工 作室車庫。寬敞的停車道，安全系統，煤氣供暖 和空調。位置卓越，在Coatesville小學區，步行 可達商店和公交車。
《墨爾本日報》報業集團
出售
2 月 15 日 周六 2:00pm
售價
$1,050,000 - $1,150,000
參觀
周六 11:45am-12:15pm
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Tina Verni 0400 650 233 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
A
10a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
（從左至右） Edison Kong, Brook Chuang, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
•優秀的服務 •優異的成績
•新的發展機遇
•中國市場專家
•一個中文交流的專業華人服務團隊
WINNER
WINNER Medium Residential Agency of the Year
更多購房者成為 Jellis Craig Doncaster 與 Jellis Craig Ringwood 的顧客
今天就聯絡我們專業的工作人員吧
Jellis Craig Doncaster 8841 4888 | 1/1006 Doncaster Road, Doncaster East Jellis Craig Ringwood 9870 6211 | 90 Maroondah Highway, Ringwood
《墨爾本日報》報業集團
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
9a
A
RINGWOOD EAST 53 Alexandra Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
2
2
4
1
1
優質學區的精緻時尚家園 坐落在風景如畫的 Tintern 區裏，臨近 Eastwood 小 學和Ringwood中學。4扇法式門打開通往光線充足 的正式的生活區。大理石裝修廚房配有精緻吊燈及齊 全的家電設備。寬敞的餐飲和家庭聚會空間。戶外娛 樂空間和設施齊全。此外，屋外涼亭更是讓您在任何 天氣都可享受屋外美景，此外，戶外還有10座位的按 摩浴缸讓您充分放鬆身心享受生活。共有四間明亮的 超大臥室和2間精緻浴室。步行可達公園、 咖啡館 / 商店和 Ringwood East 火車站。全 部採用硬木地板，冷熱分體系統，雙車庫。
拍賣
2 月 8 日 12:30pm
售價
$1,100,000 - $1,200,000
參觀
請咨詢代理
聯繫人 Jacob McGlinchey 0433 224 117 Daniel Broadbent 0424 155 476 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
DONCASTER 5 Thiele Street
Doncaster 優雅單層住宅 位於Doncaster中小學學區，這個優雅的單層住宅， 中性色調，充滿陽光。法式大門和木地板，Jetmaster 煤氣爐火。精緻正式生活區和一個美麗的崗岩廚 房，配備櫃檯下烤箱，煤氣灶和洗碗機，玻璃防濺板 和吊燈。朝北的庭院花園和舒緩的水池。4個大的臥 室，中央浴室和化粧室。適合年輕的家庭、退休者、 專業人士和投資者。 步行到Westfield Doncaster購 物中心、咖啡廳和餐館。鄰近公交車和高速 公路。已重新粉刷，其他設施包括空調，現 代百葉窗，單間車庫。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
2 月 15 日 周六 12:30pm
售價
$880,000-$930,000
參觀
周六 10:00-10:30am 周二 6:00-6:30pm
聯繫人 Kristy Djordevic 0467 884 530 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
8a
A
WARRANDYTE SOUTH 47-53 Croydon Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
4
3
4
4
3
3
坐擁無敵美景 現代至尚生活享受 占地 13 英畝的超大莊園。詩般的田園風景，雙層美 居。充足的自然光，遠眺的叢林風景映入眼簾。合理 的平面佈局包括時尚的廚房設備齊全，屋外休閒區帶 太陽能SPA池可盡享180度美景。二樓不僅美景無限 還包括4間寬敞的臥室加上書房，及時尚家庭浴室。 主臥室擁有步入式衣帽間。含2個私人水壩，馬廄和 儲藏室。位置卓越，靠近著名學校。短車程 抵達商店和咖啡館。靠近 Yarra 河步行道， 酒莊，公交車和高速公路。
出售 售價
請咨詢代理
參觀
周六 12:30-1:00pm
聯繫人 Matthew Lockyer 0411 274 496 辦公 Doncaster 網址
jelliscraig.com.au
BLACKBURN NORTH 1 Douglas Street
黃金佳位的現代美居 這個迷人的家庭住宅擁有翻新裝修內飾，完美格局。人 造大理石臺面，明亮迷人的廚房餐飲區域，烤箱煤氣灶 和洗碗機一應俱全，並直通戶外休閒娛樂空間。寬敞朝 北生活區和餐廳。共有3間臥室及書房，3間精緻的浴 室，主臥室附衣櫃和衛浴房，大理石臺面的梳粧檯及定 制的義大利瓷磚。位於優質學校區。步行可到達咖啡廳 和商店，或通過高速公路到達 Eastland 或 Westfield Doncaster購物中心。附近有公園、公交車、 火車站以及通往市區、機場和Eastlink的高速 公路。
《墨爾本日報》報業集團
拍賣
2 月 15 日 11:00am
售價
$1,080,000 - $1,180,000
參觀
周六 10:30-11:00am 周四 5:00-5:30pm
聯繫人 Daniel Broadbent 0424 155 476 Dallas Taylor 0408 217 778 辦公室 Ringwood 網址
jelliscraig.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020 A
7a
Ringwood 8 Turnbull Court
開啟黃金位置的時尚生活 理想的首置業或投資機會，可步行到達 Eastland 購物中心和 Mullum Mullum Creek Trail。佈局十分合理實用，寬敞明亮的客廳，高端木地板，溫馨的餐 廳和裝備齊全的實木廚房。三間寬敞的臥室均帶嵌入式衣櫃，另有時尚家 庭浴室。寬闊舒適的後院將為您的現代家居生活錦上添花。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣: 周六(15/2) 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(25/1) 11:00-11:30am 周三(29/1) 4:00-4:30pm Alvin Lam 0488 868 931
Alvin Lam 林煒略 0488 868 931 房產顧問
房地產市場瞬息萬變 一份精確的房屋評估至關重要 我們經驗豐富的團隊竭誠協助 歡迎來電咨詢 532 STATION STREET, BOX HILL 9899 6466
《墨爾本日報》報業集團
noeljones.com.au www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
A
6a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
高利潤的滑板公園和零售商店 僅售$389,000 (15686) 充滿樂趣的機會，繁忙和高利潤的滑板場地與零售商店和咖啡館。由 管理運行和每週運營 5 天，這項業務是國際公認的舉辦競爭，宴會和 培訓場所。適合自營，潛力極大。 特點包括: ·周入約$7,000 ·零售商店，咖啡廳，滑板公園 ·座客量 40
·營業 5 天 ·500 平方米場地 ·完美裝修 ·充裕停車位
歡樂派對租賃及設備，僅售$99,000 (15689) 這是一個難得的機會。充滿樂趣的派對租賃和設備業務，高回頭客基 礎，強大可觀的利潤。這個現代商業理念在社交媒體上有著很大的影 響力。通過手冊提供全面的支持和培訓，適合熱心的業主，這項業務 可通過向更廣泛的客戶提供更多的產品來增加利潤。 特點包括: ·周入約$1500 ·忠實客戶 ·強大的社交媒體和谷歌評論
·全力支持和培訓 ·客流大量 ·潛力巨大
欲了解更多詳情，請聯繫 Nouha Mohtadi 0411 755 568 電子郵件: nouha.mohtadi@linkbusiness.com.au
欲了解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件: kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
寬敞的咖啡廳 / 餐廳，潛力無限 僅售$195,000 (15693)
墨市 Flinders Lane 雞尾酒吧、酒廊和餐廳 $530,000 (15694)
精心設計的餐廳，4 個獨立的餐廳區，容納多達 240 個客戶。巨大設備 齊全的商業廚房。坐落墨爾本北部繁忙的主幹道上，客流充足。有潛 力對熱誠的經營者增加利潤。
千載難逢的機會，購買此雞尾酒吧，休息室，餐廳，經營在墨爾本的標 誌性的黃金地段。面積 450 平方米、可容納 170 名顧客的大型業務， 配備了完美的商業廚房和淩晨 3 點的酒牌。潛力極大。 ·完善商業廚房 特點包括: ·淩晨 3 點酒牌 ·周入約$35,000 ·穩定的 15 年租約 ·墨爾本 CBD 黃金地段 ·位於多數辦公公司中 ·450 平方米場地 ·潛力無限 ·座客量 170
特點包括: ·周入約$22,000 ·曝光率高的主幹道位置 ·4 個獨立的餐廳區
·高品質的設備 ·充裕停車位 ·15 年穩定租約 ·凌晨 12 點酒牌
欲了解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件: simon.mostafa@linkbusiness.com.au
《墨爾本日報》報業集團
欲了解更多詳情，請聯繫 Simon Mostafa 0409 777 888 電子郵件: simon.mostafa@linkbusiness.com.au
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
《墨爾本日報》報業集團
A
5a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
《墨爾本日報》報業集團
A
4a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
《墨爾本日報》報業集團
A
3a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
Friday 24 January 2020
《墨爾本日報》報業集團
A
2a
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
www.ozhome.com.au
澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
Address: 81 CANTERBURY ROAD, CANTERBURY VIC 3126
The highest distributed Chinese property paper in VIC
24
www.ozhome.com.au January 2020
Tel: (03) 9416 3838
Imperium, Murrumbeena
中文服务热线
第 1735 期
Fax: (03) 8610 1080