澳華地產 CHINESE MELBOURNE PROPERTY WEEKLY Email: ads@meldaily.com.au
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OzHome.com.au 第 1736 期 January 2020
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Friday 31 January 2020
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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1/5 Willowbank Court
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難得一遇的 GLEN WAVERLEY 兩房住宅 參觀: 周六 3:00-3:30pm
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1/29 Bevis Street
Mulgrave
2/18 Kauri Grove
Glen Waverley
市 全
機會難得不容錯過 3
參觀: 周六 1:00-1:30pm
新
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Glen Waverley
841 Waverley Road
BWSC
市
MVPS BWSC
在 Brentwood 中學校區的豪華住宅
18 Leyland Road
Mount Waverley
1/6 Strada Crescent
Wheelers Hill
參觀: 周六 11:00-11:30am
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7 Bambra Court
Mount Waverley
位於 Mount View 及 Brentwood 學區 的家庭娛樂住宅 4
參觀: 周六 1:00-1:30pm
Glen Waverley
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864 High Street Road
MWSCZ
完美無瑕及沒有管理費的 3 臥室房子 參觀: 請預約
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167 Coleman Parade, Glen Waverley www.waverleycity.com.au We put you first
720 平方米上 具有豐富潛力的轉角土地位置 1
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參觀: 請預約
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958 平方米的優越潛質地段 參觀: 周六 4:00-4:30pm
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便利位置 步行到 The Glen! 參觀: 周六 10:30-11:00am
3
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預約參觀請致電03 9560 3988 Chris Feng(國粵語) 0412 854 202
謝美珍Jessica(粵語) 0409 083 388
Thomas張（國粵語） 0419 300 772
Tek Chea 0421 393 239
Peter Liu（國粵語） Monica Wu（國語） Sam Jayarathna 0432 249 921 0413 411 298 0413 411 975
物業出售 22-26 Averne Street
Cranbourne
1092 Main Road, ELTHAM
絕佳投資良機 靠近公共交通和商店 ★ 獨立樓房物業現正出售 ★ 擁有長期穩定租戶 ★ 地址位於 1092 Main Road, Eltham ★ 是通往 Yarra Valley 眾多酒莊的門戶地段 ★ 土地面積約 1000 平方米 ★ 建築面積約 300 平方米 ★ 目前每年租金回報$106,020.00 ★ 帶 19 個停車位
超級開發良機 潛力無限 獨一無二的開發良機，可一次入手三塊超值潛力地塊，對投資者和開發商來說都是不容錯過的投資良機。毗鄰 South Gippsland 高 速公路，Cranbourne 火車站,附近商店林立，並位於 Rangebank Primary 小學和 Cranbourne Secondary 中學的學區內。 26 Averne: GRZ1. 627m2 - 3 房 1 衛，新裝潢，租金可達$300/周 24 Averne: GRZ1. 667m2 - 3 房 1 衛，租金可達$300/周 22 Averne: GRZ1. 661m2 - 3 房 1 衛，新裝潢，新加建，租金可達$340/周 共面積約 1955m2，適合開發商或投資者。也可接受單獨地塊購買。
出售: $1.7-1.87m
參觀: 請聯繫 Adi Garcia 0416 127 211
Shop 30-31, 495 Burwood Highway, Vermont South
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售價: $2,950,000 請致電: Jason 0404 001 940 或電郵: jasonsettlement@gmail.com www.ozhome.com.au
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Ringwood 8 Turnbull Court
開啟黃金位置的時尚生活 理想的首置業或投資機會，可步行到達 Eastland 購物中心和 Mullum Mullum Creek Trail。佈局十分合理實用，寬敞明亮的客廳，高端木地板，溫馨的餐 廳和裝備齊全的實木廚房。三間寬敞的臥室均帶嵌入式衣櫃，另有時尚家 庭浴室。寬闊舒適的後院將為您的現代家居生活錦上添花。
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
3 臥室 1 浴室 2 車位 拍賣: 周六(15/2) 1:00pm 售價: 請咨詢代理 參觀: 周六(1/2) 11:00-11:30am 周三(5/2) 4:00-4:30pm Alvin Lam 0488 868 931
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售價 請咨詢代理 出售
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法國普羅旺斯風格的貴族莊園 占地約 42 英畝 可坐瞰雅拉區域的絕世美景 有多個起居娛樂空 專業級酒吧台和酒窖
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開放 請預約 聯繫 Tristan Messerle 0438 176 416 Sam Babalis 0419 513 197
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售價 $480,000 - $528,000 拍賣 2 月 8 日 周六 12.30pm
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
新近裝修的精緻美屋 大理石臺面廚房 木地板 簡約易維護後花園 可步行至 Eastland 及各類公共交通
開放 請預約 聯繫 William Wong 0433 318 883 Gavin Hoo 0403 350 942
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18 Calabrese Circuit 9 Savage Way 12 Dulwich Lane 58 Millswyn Avenue 21 Elstar Road 103 Anaconda Road 8 Pinjarra Court 417 Belgrave-Hallam Road 6/12 John Street 2/25 Jetty Road 14 Wattleglade Avenue
周六 11:00-11:30am & 周日 11:00-11:30am 周六 11:00-11:30am & 周日 11:00-11:30am 周六 1:30-2:00pm & 周日 1:30-2:00pm 周六 12:00-12:30pm 周六 12:30-1:00pm & 周日 12:30-1:00pm 周六 1:00-1:30pm & 周日 1:00-1:30pm 周六 11:30-12:00pm 請預約 周六 12:00-12:30pm & 周日 12:00-12:30pm 周六 3:00-3:30pm 周六 10:30-11:00am
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Lucy Xu Ray White_Know How Lucy 是一名成功的職業女性，曾經成功地經營過多家生意。在生意的買賣和房地產的投資中都有很出色的 表現。她永遠充滿熱情，多年的從商經驗讓她能時刻為客戶著想，而且在溝通的過程中非常注重細節。 Lucy 熱愛房地產投資，非常樂意分享她成功的房地產投資理念和成功的經驗，同時她具備了很好的談判技 巧，總能在第一時間為買賣雙方找到最能接受的成交價格。從而在最短的時間內取得最佳的業績。 在業餘時間，Lucy 喜歡與家人和朋友一起共渡美好時光。她也喜歡健身，遛狗和旅遊。
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拍賣出售
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155 George Street, DONCASTER 寬闊正面的靚麗洋房，佔地約 741 平方米，靠近 Ruffey Lake Park，擁有 3 間臥室，2 監獄是，單 層結構，潛力無限，可進行現代化裝修、開發聯排 別墅(STCA)、或改建翻新。附近有 Rieschiecks Reserve，Doncaster Gardens 小學，Doncaster Secondary College， Westfield Doncaster， Jackson Court 商業街，巴士站和高速公路。
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室內拍賣 2 月 18 日 周二 6:30pm 開始 地址 Manningham City Council, 699 Doncaster Road, Doncaster
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開放 2 月 1 日 周六 11:30am-12pm
拍賣
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無敵光線，寬敞舒適的精品之作 無敵光線，寬敞舒適，屋況極佳的夢想美居盡在眼前！位於黃金地段的超大地塊，占地 768m2。內部格局十分合理，包含 2 個舒適起居室。獨特耳目一新，經典室內裝潢，翻新廚 房和現代屋外涼亭休閒空間。室內設備齊全，包括冷暖氣，高品質櫥櫃，洗碗機，雙烤箱， 嵌入式微波爐，水箱和太陽能。周圍環境優越，包括精心打理花園，靠近商場，學校和公共 交通。適合自住或投資。
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2 月 29 日 周六 11:00am 周六 3:00-3:30pm Jasmine Kanniappan 0407 781 800 Tim Chan 0477 228 833 辦公室 Wantirna 03 9801 2222
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出售
2/14 Wooddale Grove, MITCHAM 靚麗新房，預計於 2020 年中竣工，給您
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最佳的現代化家庭生活享受。設計精美， 內飾豪華，明亮寬敞，配備 Bosch 廚房用
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拍賣 2 月 26 日 周三 1:00pm 開放 請預約
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3A Corr Street, Moorabbin ·總建築面積約 200 平方米 ·續約選項 | 2 次續約，每次 1 年 ·目前每年租金 $20k + GST + 支出 ·高卷軸門，現場車位 ·一年租約於 2019 年 4 月生效
拍賣 2 月 28 日 周五 3:00pm 開放 請預約
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位於優質寧靜街區的豪華氣派洋房，距離海灘僅 100 米，專業建築設計，配備游泳池和超大 中央後院，配備廚房、披薩烤箱、餐廳/會客廳、LCD 電視，是您的娛樂天堂。擁有 6 間臥 室，造工奢華，浴室、廚房和家庭影院都配備地暖，主臥室帶衛浴套房，內有 spa 浴缸和雙 洗手台，還配備衣帽間和私家後院花園。室內自然光充沛，開放式廚房連接餐廳區，廚房配 備石料廚檯、大櫥櫃和 Miele 牌家電廚具。中央冷暖氣，安全攝像頭，高檔木地板，2 間獨 立的遙控雙車庫。所在地段私密寧靜，靠近衝浪海灘，歡迎來電預約看房。
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開放時間: 請預約參觀 土地面積: 約 1,704 平方米 聯系人: Liam Rock 0439 662 307 James Gladman 0408 583 633 辦公室: 74 Hesse St Queenscliff, Vic 3225
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步行到達 Box Hill 中學和 Box Hill Central, 這個兩居室的居所一定受多人的喜愛。首次購買可 有資格申請新的「首次置業貸款按金計畫」(只需繳交 5%定金) , 也是一個良好的投資機會！特 點包括時尚新地板，明亮休息室，休閒餐，木材廚房，臥室與內置衣櫃，雅致的浴室，朝北的庭 院，和單一車庫。離 Laburnum 火車站僅 400 米，臨近 North Blackburn 購物中心。
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拍賣 2 月 22 日 周六 12.00 $1,000,000-$1,100,000 開放 周六 12.00-12.30 & 周四 12.00-12.30 Rachel Waters 0413 465 746 Cameron Way 0418 352 380 Blackburn 9894 1000
拍賣 2 月 22 日 周六 3.00 $500,000 - $550,000 開放 周六 2.00-2.30 & 周四 1.00-1.30 Isabella Kou 0412 206 082 Julian Badenach 0414 609 665 Blackburn 9894 1000
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拍賣 2 月 29 日 周六 1.00 $980,000 - $1,050,000 開放 周六 10.00-10.30 & 周四 4.00-4.30 Cameron Way 0418 352 380 Jackie Mooney 0401 137901 Blackburn 9894 1000
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當品質是你的首選！ 對於年輕家庭或投資者來說，這是一個絕佳的機會，在理想的 Ferntree Gully 區佔有一席之地。這座多功能的 磚砌住宅面積 657 平方米(大約)，提供了大量住宿和娛樂空間配備。以開放式平面為特色的住宅，以家庭為中心 的平面佈局，將自身融入到一個陽光充足的前廳休息室和設備齊全的廚房，毗鄰餐廳，可以俯瞰寬敞的後院。 其他設備包括中央浴室與獨立廁所，主臥室和套房，洗衣房與額外的淋浴和洗手台，以及充足的存儲。男主人 翁享有一個寬敞的單車車庫，帶有獨立的工作間，包括櫥櫃，獨立酒窖和一個後棚。大型後院將是孩子和寵物 的天堂和長車道提供足夠的空間停放多輛汽車。 關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
議價出售 2 月 25 日 周二 6pm 截止 售價 請咨詢代理 開放 周六 11-11.30am 聯繫 Adrian Goegan 0422 118 211 辦公室 Shop 8/854 Burwood Highway, Ferntree Gully 9752 2889
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Friday 31 January 2020
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幸運數字 8 號 佔據了一個非常好的位置，在一個寧靜街道，蔓延於 772 平方米(大約)街區，這個時尚的分層磚貼面住所提供了 一個絕佳的機會，在夢幻般的位置擁有一個優雅，老少鹹宜，容易護理的住所。通過正入口大廳到三間臥室， 其中包括主臥和全套房，而第四間臥室提供了多功能的毗鄰區域，可以用於各種不同的方式。寬敞的廚房位於 建築平面圖的中央，俯瞰大型下沉式休息室和正式用餐區，木質壁爐溫暖了整個空間，後面還有一個額外的化 妝間。如果你喜歡娛樂，那麼不要再看了，因為這個設備豐富的住所配備了一個有頂的室外娛樂區和一個單獨 的有頂的甲板區，並配有溫泉浴。 關於您財務上的需求請致電 Einstein Finance 1300 856 965
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拍賣 2 月 22 日 周六 4pm 售價 請咨詢代理 開放 周六 2-2.30pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
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Friday 31 January 2020
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位於 Bolac 街的美麗住宅 這座時尚的磚砌房屋位於 Bayswater 中心地帶，地理位置優越，擁有高品質、優雅的裝修風格，絕對是購房者 的理想選擇。擁有一個巨大的起居區，配有高品質不銹鋼電器且設備齊全的廚房，毗鄰的家庭用餐區，第二生 活區，四個大小合適的臥室，一個適中的家庭浴室和一個寬敞的室外娛樂區，可以俯瞰草地後院。獨特之處在 於獨立的娛樂室，可以用於多種不同的用途，比如家庭辦公室、第三個起居區、額外的臥室、健身房、額外的 儲物空間等等。住宅占地 721 平方米，坐落在一個誘人的矩形配地上，位置靠近一系列令人羡慕的設施。
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拍賣 2 月 22 日 周六 1.30pm 售價 請咨詢代理 開放 周六 1-1.30pm & 周四 6-6:30pm 聯繫 Michael McKenney 0421 211 319 辦公室 711 Mountain Highway, Bayswater 9720 3030
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Friday 31 January 2020
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BENTLEIGH 85 London Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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美麗家庭住宅 位於街道高處，5臥、3衛，功能齊全可滿足您不斷變化的 家庭需求。高品味裝修，起居空間舒適溫馨，寬敞主臥室帶 內置衣櫃，雙淋浴套間和私人陽臺可俯瞰鬱鬱蔥蔥的前花園 美景。另外兩個雙臥室(內置衣櫃)，大理石岩廚房（名牌 Miele 洗碗機900毫米家電），面北客廳和餐廳，光線充足 的浴室和設備齊全的洗衣房。另有第四間臥室 / 娛樂室，而 雙自動車庫上層還有一個精緻的閣樓臥室帶小廚房，遙控空 調和浴室套間—極適合作為客房或者家庭辦公 室。其他設施還包括：冷暖調節，管道吸塵，警 報系統，儲物空間等。位置卓越，臨近優質學 校，公園，公共交通和Centre Road購物街。
拍賣
2 月 22 日 周六 1:00pm
售價
$1,400,000-$1,500,000
參觀
周六 1:00pm-1:30pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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寧靜的庭院 誘人的享樂 隱蔽但在一個安靜街道的中央，這個有加熱冷卻設備的 3 房， 2.5 浴室的居所適合工作和玩耍。具有為了崇高生活的歐洲設 備廚房和管家式的餐具室，現代洗衣房，有花園景觀和套房的 主臥室，和有水療池的全天候戶外區域。具有雙車庫加上太陽 能電池板，以減少能源成本。這居所離商店和學校僅 500 米，可 步行到公交車。
拍賣 2 月 22 日 周六 10:30am 售價 $750,000 - $800,000 參觀 2 月 1 日 周六 12:00-12:30pm 2 月 5 日 周三 5:00-5:30pm 聯繫 Michael Kojdo 0448 452 552 Steve Turner 0402 342 957
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McKINNON 24 Carlton Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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超熱門優質學區帶給您無限生活可能 地理位置優越，這個多功能的4臥室單層家庭住宅為傳統的 McKinnon街道帶來一道亮色。寬敞的住所有個朝北的休息 室，可以看到恒溫游泳池，一個起居室也可做為第五間臥 室，私人主臥（配備了步入式衣帽間和雅致的套房)），充 滿陽光的書房，光滑的大理石廚房，精美起居和用餐區，其 他3個臥室帶內置衣櫃，明亮的浴室廁所和洗衣房。戶外涼 棚可俯瞰游泳池，延伸出寬敞的娛樂區域。 易維護花園， 管道供暖，空氣調節，太陽能熱水，警報器，停 車位等一應俱全。位於熱門McKinnon中學區， 在 McKinnon Village 和 Centre Road 商 店 之 間，步行到美麗的公園，臨近火車站和公車站。
拍賣
2 月 22 日 周六 12:00pm
售價
$1,550,000-$1,650,000
參觀
周六 1:45pm-2:15pm
聯繫人 Nick Renna 0411 551 190 Gavin van Rooyen 0429 129 229 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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CAUFIELD 3/625 Glen Huntly Road
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絕佳的生活享受 無與倫比的美景 在這個位於2樓的2臥室現代公寓裏，您可坐瞰墨爾本的超 美風光，包括欣賞煙花、熱氣球和日落，還可以看到一覽無 餘的海灣景色。寬敞的客廳，歐式洗衣房，一個超大舒適主 臥室(配備了內置衣櫃和套房) ，第二間雙人臥室(配備了內置 衣櫃) ，另外還有一個浴室和開放式起居餐飲區，高端大理 石廚房(設備齊全包括微波爐和洗碗機)。前景開闊的陽臺， 木質地板，遙控空調，內部對講系統，停車位元。臨近商店 和公共交通，可乘坐電車直達Glen Huntly Road 著名咖啡館、酒吧和餐館。臨近便利的 Elsternwick火車站，還可以漫步到 Hopetoun Gardens 及眾多優質學校。
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出售
2 月 22 日 周六 10:00am
售價
$530,000-560,000
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周六 10:00am-10:30am
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 31 January 2020
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McKINNON 1/289 McKinnon Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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理想區域的現代家庭生活 毗鄰McKinnon中學，3臥2衛的單層別墅為家庭提供無限 的花園景色。經過多年的翻修。這棟明亮磚房擁有一個入口 大廳、一間帶書房的誘人客廳、石質廚房(Asko 洗碗機、 750毫米Blanco爐子、兩套櫥櫃) ，大餐區，3間大尺寸臥 室(內置衣櫃，主臥配有步入式衣帽間和套房) ，瓷磚浴室、 獨立廁所和洗衣房，花園庭院。這個精心設計的住所有一個 安全門，木質地板，管道供暖，分體系統空氣調節，雙層玻 璃，瞬間熱水，木質百葉窗，有坐浴盆設備的兩 個廁所，花園小屋和一個自動車庫。位於McKinnon中學和小學區，步行到商店，火車站，公車 和公園。
拍賣
2 月 22 日 周六 2:00pm
售價
$980,000-$1,060,000
參觀
周六 12:15pm-12:45pm
聯繫人 Gavin van Rooyen 0429 129 229 Myron Ching 0431 262 955 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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BENTLEIGH 16A Marquis Road
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完美的 5 居室家庭生活 寬敞舒適的家庭住宅，現代5臥室 + 書房3.5浴室。精緻的 起居空間，高端室內裝潢，溫馨的客房（帶步入式衣帽間和 套房）或家庭辦公室，休息室，學習 / 媒體室，開放式娛樂 區與高端大理石廚房(包括微波爐/烘焙爐，洗碗機)，化粧室 及洗衣房。樓上有4間大臥室（配備了內置衣櫃，主臥配有 定制的步入式衣帽間和雙人淋浴套間)），一個休閒區域和 浴室。超大後花園。儲藏空間充足，另有棚屋和寬敞車庫。 周邊環境優美，在Tucker Road小學拐角處，毗 鄰咖啡館和公共交通，只需幾分鐘就可以到Centre Road 購 物 中 心 ， Southland 購 物 中 心 ， Homesglen學院和風景如畫的公園。
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2 月 22 日 周六 11:00am
售價
$1,400,000-$1,500,000
參觀
周六 10:00am-10:30am
聯繫人 Trent Collie 0425 740 484 Sarah Gursansky 0467 533 309 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 31 January 2020
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ORMOND 15B Florence Street
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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位於寧靜區的現代典雅家居 設計簡易適合家庭生活， 4 臥室+書房 2.5 浴室的並排別 墅。入口處有一個兩層樓高的空間，雅致的休息室、華麗的 開放式用餐區，帶有一流的石料廚房(大理石防濺板、Bosch 洗碗機和儲藏室)、化妝間和裝備齊全的洗衣房。露天平臺 俯瞰人造草坪和整潔的花園邊界。樓上有書房，寬敞主臥室 (步入式衣帽間和精緻套房) ，3個雙臥室(內置衣帽間) ，瓷 磚浴室和一個單獨的衛生間。精心建造，擁有木地板，中央 空調，太陽能熱水和寬大的車庫。交通便利，臨 近 公 園 和 咖 啡 館 ， 步 行 到 Kilvington Grammar，Duncan MacKinnon Reserve和位於 McKinnon小學學區。
拍賣
2 月 15 日 周六 12:00pm
售價
$1,190,000-$1,270,000
參觀
周六 1:00pm-1:30pm
聯繫人 Ari Levin 0407 412 142 Mark Staples 0411 527 174 辦公室 Carnegie 9573 6100 網址
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BENTLEIGH EAST 61 Stockdale Avenue
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帶給您無比自豪的美好未來 這套溫馨的50年代三室磚房經典又不失精緻舒適，為不同 的家庭創造了無限未來的可能性，占地約585平方米。 這 個家居適合翻新或者重建創造完美家庭夢想。這一經典雅居 設計有一個寬敞的入口門廳，雙層玻璃門通往寬敞的起居 室，一個通往精緻餐廳的拱門，一個帶有煤氣爐和備餐室的 實木廚房 / 餐飲區直通朝北的陽光室，3間臥室(2間帶有內 置衣櫃) ，一間明亮的白色浴室，洗衣房和獨立的衛生間。 露臺通向修剪整齊的花園，旁邊有一個可兼做工 作室車庫。寬敞的停車道，安全系統，煤氣供暖 和空調。位置卓越，在Coatesville小學區，步行 可達商店和公交車。
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2 月 15 日 周六 2:00pm
售價
$1,050,000 - $1,150,000
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周六 11:45am-12:15pm
聯繫人 Kosta Mesaritis 0412 117 529 Tina Verni 0400 650 233 辦公室 Bentleigh 9593 4500 網址
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Friday 31 January 2020
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BOX HILL NORTH 18 Marshall Road
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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令人驚歎的家庭空間 位於完善的街區，重新粉刷中性色調，木質地板和 寬鬆的房子。提供明亮、通風的客廳和餐廳，帶到 舒適的家庭娛樂室和時尚的廚房，擁有一個優質的 Ilve 900 毫米獨立式烤箱，6 個燃氣爐灶和極好的 儲物選擇。居所包括五個大臥室，有兩個嶄新的浴 室在居所兩端。巨大的覆蓋露天區域使得戶外 享受簡易，保養良好的後院。其他設備包括空 氣調節、車棚和安全車庫。位於 Kerrimuir 小 學和 Blackburn 中學，靠近火車站，購物區和 購物中心，以及高速公路。
拍賣
2 月 15 日 周六 12:00pm
售價
$1,000,000-$1,100,000
參觀
周六 11:15am-11:45am 周四 1:15pm-1:45pm
聯繫人 Andrew Luke 0419 154 064 Charles Shi 0423 633 253 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
BLACKBURN SOUTH 24 Drummond Street
完美的展示，令人羡慕的位置 這是一個罕見的機會，在一個緊密控制的社區，這個迷人 佔地寬闊的板式洋房，靠近公園綠地，風景優美。客 的家鄰近公園，學校，購物和交通。室內擁有陽光充足帶 廳帶壁爐，旁邊是家庭辦公室，中央餐廳，廚房配備 暖爐的客廳，書房、餐廳和寬敞的家庭娛樂室，大型落地 早餐吧檯和儲物區和高檔廚具。主臥室帶衣櫃和衛浴 窗。精緻設計廚房位於居所中心，石料早餐吧、Bosch 家 套房，另外 2 間臥室共用 1 間家庭浴室，後方休息區 用電器、不銹鋼防濺板和大量的存儲空間。明亮主臥室， 可做青少年專用房。更有 1 間獨立工作室，內有客 內置衣櫃和套房，還有另外兩間帶衣櫃臥室和一間共用家 廳，臥室和浴室。室外帶頂露台和 spa，磚地後 庭浴室。空間足夠戶外包括一個鋪設露天區域和保養 院適合小孩玩耍。配備冷暖空調，硬木地板，儲 良好的後院。其他設備包括拋光硬木地板，HRV 加熱 和冷氣，分離系統空氣調節，儲藏棚，車庫和鎖定車 水箱，花園儲物間，吊扇，太陽能電板，車庫， 庫。步行到達購物商場和公交車。位於 Blackburn 工作間和額外停車位。靠近當地中小學，迪肯大 Lake 小學區，Deakin 大學和 Burwood One 中心。 學，餐飲區，購物中心，公園綠地和公交設施。
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2 月 15 日 周六 12:00pm
售價
$1,100,000-$1,200,000
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周六 2:00pm - 2:30pm 周四 1:00pm - 1:30pm
聯繫人 Daniel Bullen 0412 809 725 Samantha Pascoe 0432 455 693 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 31 January 2019
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
（從左至右） Edison Kong, Brook Chuang, Nikki Weng, Oliver Hu, Rod Yan, Shaun Wang, Nicole Qiu, Thi Nguyen JELLIS CRAIG DONCASTER 與 JELLIS CRAIG RINGWOOD 提供
•優秀的服務 •優異的成績
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HEATHMONT 44 Dirkala Avenue
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豪華舒適 空間寬敞 完美品質的三層住宅。 展示了一個多功能的平面佈局，為 所有年齡的家庭量身定做，正式的休息室和餐廳，融合了 一個休閒餐區和高雅的花崗岩廚房，高品質的電器和引人 注目的加拿大橡木櫥櫃和賈拉櫥櫃。寬敞主臥室含步入式 衣帽間和水療套房，家庭辦公室和另外兩間臥室，新的家 庭浴室。上層有兩間臥室可享受風景 ，中央浴室和兒童遊 戲室。樓下有巨大的娛樂室、吧台和化妝間，保養良 好的後院，內置的燒烤爐。其他設備包括空調、重新 粉刷的室內 / 室外、新地毯、硬木地板、閣樓儲藏 室、水箱、大棚屋、帶工作間的單車庫和雙車庫。靠 近當地中小學，購物中心，火車站和高速公路。
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2 月 15 日 周六 11:00am
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$1,100,000-$1,200,000
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周六 10:00am - 10:30am 周四 5:30pm - 6:00pm
聯繫人 Stephen Le Get 0438 558 870 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公室 Whitehorse 9908 5699 網址 jelliscraig.com.au
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Friday 31 January 2020
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DONCASTER EAST 1/70-72 Russell Crescent
澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
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全新面街且易打理的住宅 這座嶄新的現代住宅，以優質材料打造，距離 Tunstall Square 只有幾分鐘的路程。面向街道和只 有5間的連排別墅，包括開放式生活和餐飲。石料 智 慧廚房備有由Asko電器，包括煤氣爐灶、玻璃防濺板 和流線型櫥櫃。 融合了陽台和風景如畫的花園。有一 個獨立的功能房兼學習角落，3間臥室和一個家庭浴 室，主臥室有步入式衣帽間和套房也可以看到公園景 色，樓下有第四間臥室和第三間浴室。步行 到美食店和咖啡館，學校區域，臨近購物中 心和高速公路。
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2 月 8 日 12:30pm
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$1,100,000 - $1,210,000
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請咨詢代理
聯繫人 Nicole Qiu 0422 419 357 Edison Kong 0435 841 615 辦公室 Doncaster 網址
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LILYDALE 24 Towers Road
黃金位置 重新開發 坐落在綠樹成蔭的街道，位於中心位置的原始住宅的 機會。這個物業適合全面翻新，投資或拆除，利用物 業後面的高架遠景。設備包括3個有衣帽間的臥室，1 個中央浴室和4個獨立的生活區，一個帶有花崗岩長 椅的木質廚房，巨大的功能房和低維護後院，和有蓋 區域可建造露臺。臨近 Mt Lilydale 中學，位於 Lilydale中小學區，步行到市中心的商店，咖啡館，火車 站和公車。享受通往 Yarra Valley 及其所有 的酒廠、餐館和活動的大門。其他設施包括 木地板，額外的廁所和頗大的屋下存儲。
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2 月 22 日 周六 11:00am
售價
$500,000-$550,000
參觀
周六 3:00-3:30pm
聯繫人 Wesley Bucello 0488 047 673 Dylan Francis 0421 023 832 辦公室 Ringwood 網址
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Friday 31 January 2020
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TEMPLESTOWE LOWER 9 Exeter Close
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豪華家庭住宅 這5臥室家庭住宅經過精心裝修。陽光充滿了家庭用餐區 和精緻的廚房。優雅細木傢俱，華麗的玻璃防濺板和優質 的大理石瀑布式工作臺，不銹鋼Blanco電器與煤氣烹飪。 4間附衣帽間的臥室，外加有步入式衣帽間的主臥室，帶有 大理石瓷磚的豪華套間和獨立式浴缸。樓下有個多功能 室，具內置酒吧和時尚的浴室與獨立廁所。室外有地下泳 池，朝北低維護花園，娛樂區。超大的車庫被轉換成第三 生活區，私人家庭健身房或可擴大家庭住所，提 供一個時尚的浴室，獨立的出入口和私人陽臺。 臨近小學，中學，商店，公交車。
拍賣
2 月 2 日 12:30pm
售價
$1,330,000-$1,390,000
參觀
周六 12:00-12:30pm 周四 2:00-2:30pm
聯繫人 Andrew Keleher 0417 599 135 Anthony Pittas 0400 079 408 辦公 Doncaster 網址
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MOOROOLBARK 5 High Tor
一覽無遺的景色 無與倫比的享樂 近一英畝的8年建築設計豪宅坐落在 Mooroolbark 最奢華 的地方。精心打造的優質細節.。展示丹迪山全景，地下太 陽能加熱水池和有吊扇露臺。4臥室（2間帶有步入式衣帽 間和套房） ，一間設備齊全的書房，可以容納一間客房和 一間家庭浴室。主臥室附有雙洗手間和溫泉套房。其他設 備包括光滑的石材表面和堅實的木材門。花崗岩廚房享有 雙 Smeg烤爐，煤氣灶，櫥櫃與洗碗機。餐廳和生活區有 天然氣原木火供暖與定制設計的石材裝修。周邊 有大量的高爾夫球場和 Yarra Valley 葡萄酒廠。 臨近學校，購物中心，公交車和高速公路。
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出售
2 月 25 日 6pm 議價出售截止
售價
請咨詢代理
參觀
周六 1:00-1:30pm 周三 6:00-6:30pm
聯繫人 Ash Thompson 0401 205 320 Jacob McGlinchey 0433 224 117 辦公室 Ringwood 網址
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
罕見市區內 超大工業用地 極具開發潛力 • 單層倉庫廠房及 2 層辦公室
• 極佳自用或者投資開發良機 • 目前帶短期租約
• 建築面積: 13,131 sqm*
• 適合聯排別墅開發專案(仍需參考當地區域劃分) • 地塊正面 240 m*為公園另 280 m* 面對街道
議價出售 截止日期 3 月 12 日周四 4PM
*大約
拍賣出售 2 月 20 日 周四 中午 12 點 565 Doncaster Road, Doncaster
優秀物業投資 已綁定租約 DuluxGroup (Australia) ·租約: 7 年+可續租約 ·年收入: $228,093 net (加開支和土地稅) ·2 條街門面 + 地下停車場 ·具有未來發展潛力的終極投資
Jonathon McCormack 0418 835 885 Andrew Prowse 0418 534 076 《墨爾本日報》報業集團
*大約 www.ozhome.com.au
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澳華地產 MELBOURNE PROPERTY WEEKLY
03 9819 4211 www.linkbusiness.com.au www.klemms.com.au
郊區最佳海鮮酒家、酒吧及食肆， 售價$795,000 (15698) 千載難逢的機會，墨爾本內北部郊區的一家知名的海鮮餐廳、酒吧和 餐館。具有無懈可擊的裝修，包括一系列高品質設備。適合業主經營 者或合夥人，利用這個寬敞的場地，發揮極好的業務所提供的潛力。 特點包括: ·周入約$25,000 ·300 平方米的大房 ·位於主要街道，人流量多
·座客量 85（裏）和 25（外） ·淩晨 12 時酒牌 ·額外兩個獨立租約 ·三居室住宅租金每周$500
Richmond 擁有 4 千以上大客戶群的美容院， 僅售$64,950 (15699) 這是一個非常好的機會，購買一個五星級審查的美容院。目前完全由 管理經營，位於非常繁忙和知名的墨爾本內東部郊區。
特點包括: ·周入約$8,440 ·完全由管理經營 ·繁忙和知名地區 ·高曝光轉角位置
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抓緊機會購買一個健康意識的咖啡館，位於墨爾本的時尚內北部郊 區。這家全食餐廳有寬敞、簡約、光線充足的裝修，有一個綠色的大庭 院，最多可容納 70 名顧客。位於一個著名的瑜伽室底層，個高曝光的 主要道路，享有很大的客流量，包括來自瑜伽室成員和路過的群眾。 ·座客量 45（裏）和 25（外） 特點包括: ·專業網站與線上餐飲訂單功能 ·周入約$13,000 ·瑜伽室成員每天都光顧 ·新潮且曝光率高的位置 ·潛力巨大 ·超過 3000 名 Instagram 粉絲
抓住這個機會購買一個生產和分銷霜淇淋的企業，位於墨爾本的內 東部。非常繁忙的主要道路上，每天有繁忙的人流，這個業務店前面 作為零售商店銷售自製甜點。供應許多企業，已經建立了一個強大 的客戶基礎。適合專注和熱情的老闆運營，有巨大潛力來增加收入！ ·可負擔的租金，每週$767 特點包括: ·客流量大 ·周入約$7,000 ·位於多數辦公公司中 ·內東部，主要街道位置 ·潛力無限 ·兩大貯藏冷凍機
欲瞭解更多詳情，請聯繫 Kristy Kolaitis 0421 136 415 電子郵件：kristy.kolaitis@linkbusiness.com.au
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