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今日話題
澳儲銀再降息真能幫助澳洲經濟？
一如銀行和經濟學 者們所預料，週二上午， 儲銀還是宣佈了降息的 決定，這是澳洲儲銀在今 年以來第三次宣佈降息。 儲銀這次降息使澳洲基 本利率從 1% 降至歷史性 的新低，— 0.75%。 沒有那一個國家的 政府會承認：這樣不斷的 「量化經濟政策」將會使 國家的未來帶來非常不 確定的命運。也沒有那一 個國家的儲銀會承認：大 家正在打一場貨幣戰爭 (降息比賽戰） 。但是，無可 否認的事實是，永無休止 的降息，和膨脹經濟政策 最終帶來的將是災難性 的。就像吹一個氣球，不 斷的加氣，最後終究是會 爆破的。
中美貿易戰中，美國 降 息 對 澳 洲 的 經 濟 真 會 上 調 關 稅 可 能 會 使 美 國 有實質幫助嗎？ 經濟大幅放緩。在這種背 上 週 五《澳 洲 人 報》 景下，2019/8/1，美國聯準 頭版頭條的標題是： 《降 會公佈利率決議，下調基 息 並 無 效 益》 （Rate cut 準 利 率 至 2.00% 至 no help)。那是澳洲前財相 2.25%。瑞銀（UBS)預計， 科斯特羅 ( Peter Costel未 來 一 年 美 國 將 再 降 息 lo ) 週四在雅虎財經論壇 1%。美國降息的結果將會 （Yahoo! Finance confer是使用美元走弱！中國跟 ence) 不跟著降息？中國不跟， 上的一篇演講，演講中有 人民幣將走強，這會使中 幾 個 重 點 特 別 值 得 大 家 國 已 經 下 行 的 出 口 更 是 注意： 雪上加霜。可是中國如果 1. 科斯特羅認為，降 跟，又將會使中國已經脆 息的經濟效益正在消失。 弱的銀行體系帶來災難， 舉個例子來說，澳洲目前 這對中國人民銀行來說， 最 大 的 經 濟 問 題 是 消 費 將是一個兩難的決定。 不足。而對消費者而言， 美國降息，也將迫使 當利率降到 1% 時，消費 澳 儲 行 進 一 步 放 鬆 貨 幣 者沒有消費，而會在降到 政策，並採取一種「非常 0.75% 時會突然說：「是該 規」的貨幣政策，而儲銀 我多消費時候嗎？」顯然 週 二 的 降 息 無 疑 的 是 向 是不會的。 這個方向又邁進了一步。 2. 與 其 說 澳 洲 儲 銀 兩周前，瑞銀（UBS） 這 次 降 息 的 目 的 是 要 刺 警告稱，澳大利亞國內和 激澳洲經濟，還不如說， 全球的經濟增長都面臨 這次降息的目的是為了 下行風險，因此，週二的 要保澳元不升值。也就是 澳 儲 銀 的 降 息 並 不 令 人 說，澳洲也打算投入全球 意外。問題祗是，這樣的 的貨幣戰爭。
3. 科 斯 特 羅 同 時 提 出，澳洲目前最重要的一 個經濟問題是，政府為了 達到選舉政見「財政收支 平衡」的目標，減少了公 共建設的開支。這點筆者 以前也曾經多次提及，下 周將會繼續討論。 4. 科 斯 特 羅 在 演 講 中同時首度道破了，澳洲 政壇的禁忌 —- 澳洲生 產力持續下滑的事實。也 就 是 說，澳 洲 人 愈 來 愈 懶，生產力不足，薪水漲 不上去了。還有，再漲薪 水，工作就會外移。沒有 政客願意去面對這個問 題，因為解決這個問題需 要重新「立法」 ，而立一個 對實質有幫助，但不得民 心的法律，常常代表的是 選票的流失。沒有政客願 意冒這個風險。至少現在 沒有看見。 面對各國銀行不斷 競相降息，全球經濟面對 更多的不確定性，身為投 資人，我們該怎麼面對？ 這點我們留待下周再繼 續討論。
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好也很多。他喜歡歌劇，戲劇，古董。 也很喜歡閱讀，關心時事。 喪偶多年的他很希望有機會再次成 家。他喜歡有禮貌，有修養，興趣廣 泛，待人真誠，熱情的女士。 醫生 26 歲 她出生在中國，澳籍華人，是一位可 愛的年輕女士，非常聰明，身材苗條。 她在兩年時間裏完成了外科手術的 培訓和學習，成為一名醫生。她是一 個低調而謙遜的女士，無論她在生活 中取得多少成就，都不會改變她腳踏 實地的品格。她友好，熱情，善於傾聽 和 交 談。她 喜 歡 拉 小 提 琴，閱 讀 自 傳。 她正在尋找一個積極，腳踏實 地，有趣，體貼的另一半。 外科醫生/獸醫 29 歲 她是中日混血，澳籍。她是全澳幾乎 最年輕的外科醫生和獸醫，會講 5 國 語言。 她有著一對非常漂亮的大眼睛，長髮 披肩，打扮得體，大方。出生于知識份 子家庭的她從小受到最好的教育和 培養。因為父親的職業，全家曾經在 世界中很多國家居住和生活過。這樣 的生活經歷使得她心胸開闊，生活積
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而拼多多與阿里 已打響“雙十一”第一槍
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時間).其他親屬移民簽證,例如父母 依親移民簽證,子女依親移民簽證, 最後在外親屬簽證,照顧者簽證,都 有更多要求條件,不是不可能,卻是 關卡比較多,先決條件擺在面前,不 能做就是不能做. 又如技術移民,雇主提名等等技 術類別,一方面要求英語能力,一方 面要求技術專業要在移民專業名單 上,一方面要有合格的雇主,一方面 要求計分表極高的分數,申請人無法 掌控的因素實在太多了,申請起來極 為辛苦,也需要有相當運氣才能獲 簽. 所以說商業移民是最有自主性 的移民方式.實際上,積極準備申請 人本身的條件,也不是不可能於兩三 年內達到規定之申請條件.有條件申 請了,獲簽之機率就很高了. 商業移民是兩階段申請方式.首 先申請 188 臨時居民簽證,以讓申請 人及其家屬來澳洲移民,但是必需在 澳洲達到特定條件,才能接著申請第 二階段的 888 永久居民簽證,這才算 完成移民程式.只有 132 高要求的簽 證是一步到位直接取得永久居民簽 証. 商業移民又分為五類,一般以 A 至 E 區分之,例如 188A 是商業創新 移民,讓有成功經商經驗者來澳洲經 商,而 188B 則是商業投資移民,讓有 成功投資經驗者來澳洲投資,150 萬 澳幣四年州政府公債.188C 則為投
資 500 萬之重大投資移民,188D 為 1500 萬投資之頂級投資移民,188D 為企業家創業移民.其中最多人申請 的是 188A 與 188B 兩類簽證.另外,最 近各州政府也降低 132 商業簽證之 審查標準.成為一步到位取得永久居 民之捷徑. 我們說商業移民之首選應該是 188B,因為所需要動用之金額尚可, 而不要求一定要在澳洲作生意,只要 類似定期存款的 150 萬澳元四年公 債到期,就可以全家提出 888 永久居 民簽證.輕鬆愉快. 如果資金沒那麼充裕的,就可以 申請 188A,商業創新移民,來澳洲作 生意兩年後,提出全家的 888A 永久 居民簽證申請案.因為初來澳洲,人 生地不熟,要建立新生意是比較辛苦 一些,所以說是排在 188B 後面的第 二選擇. 至 於 188C,188D 以 及 188E, 金 額高,操作起來風險也大.尤其最近 的中國金融管控,使得 188C 與 188D 等同停擺了.其優點是要求居住在澳 洲之移民監之期間短. 商 業 移 民 裡 最 佳 選 項 之 188B 最近也受到中國外匯管控之影響而 不容易操作了.盡管中國之明文規定 外匯管控是每人每年不可以超過五 萬美元,實務上,只要超過一萬美元, 銀行作業員就會詳細詢問呈報匯款 之目的,對象,以及附證檔,不在許可 範圍的與沒有附帶證明檔的匯款申
澳亞移民留學顧問公司 陳文璋 請案就直接拒絕.這只是行政命令, 在一黨專政制度之下,沒有人不敢違 抗,哪一天要放鬆,哪一天要更加緊 收,上面說了算.所以目前澳洲之商 業投資移民也碰到瓶頸了. 那麼,經由地下錢莊匯款如何? 這麼作的話,錢是進來了,但是澳洲 移民局要求申請人提供合法匯款的 檔,以防止洗錢,以杜絕危害社會治 安之黑錢流入,所以此路不通.實務 上,移民官會要求申請人提供所有匯 入澳洲之資金之詳細檔,就是不管經 過幾重轉折,經過幾手匯進來的,只 要是合法的管道,都可以被接受.有 的申請人是將錢匯給中國的親友,親 友轉匯澳幣入澳洲的其他朋友,然後 再匯入申請人之澳洲帳戶,是一種化 整為零的方式,合法匯入澳洲,移民 官也知道詳情,就是要看到這好幾手 匯款的檔資料,詳細核對無誤之後, 就核簽了. 但是目前中國嚴格管控外匯,而 且每次核可匯款之金額只有一萬美 元以下,不容易化整為零湊足 150 萬 澳元.所幸,商業行為千變萬化,希望 申請人有自己的合法管道,經過國際 商業手法將資金合法匯入澳洲,就可 以滿足規定之要求了. 筆者有商業移民之規定概要可以免 費提供,諮詢者請洽,澳亞移民留學 顧 問 公 司, 註 冊 移 民 代 理, 陳 文 璋, MARN:0101286, jchen100@hotmail.com 0438887545, 07-30128882
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因 果 報 應. 看 到 打 的 不可開交的老鷹，公雞和 白蟻，西巴達不但不去勸 解，反而在旁邊幸災樂禍， 哈哈大笑。可它萬沒料到， 老鷹去抓公雞時不小心碰 了房子的大樑，由於大樑 已被白蟻蛀空（見下圖） ， 經不起發火老鷹的折騰， 大樑掉下來，不偏不倚，恰 巧砸在蜘蛛的腰上，把蜘 蛛的腰砸斷了，疼的蜘蛛 死去活來。後來，蜘蛛的腰 雖然治好了，但卻變得很 細很細。 蜘蛛吃白蟻. 其實，現 實生活中的蜘蛛是白蟻的 天敵之一，特別是婚飛蟻 往往是蜘蛛的盤中餐。在 布里斯班，白蟻魂飛季節 一般集中在十月到第二年 的三月。如果你注意觀察， 這期間往往可以看到蜘蛛 網上會有很多的婚飛蟻有 翅難逃。 據 記 載, 不 少 動 物 能 搗毀蟻巢, 直接捕食蟻群, 如穿山甲、針鼴、大蟻熊、 土豚、犰狳、食蟻獸、鴨嘴 獸等。土豚常用其鉤形利 爪搗毀蟻巢,並以其長舌舐 食蟻群。曾經有人解剖過 100 多隻無尾兩棲類, 胃內 均有白蟻的工蟻、兵蟻或 有翅繁殖蟻。 白 蟻 的 天 敵 還 有：青 蛙、蝙蝠、黑螞蟻、黃螞蟻、 鳥類、蜥蜴和盲蛇等。別忘
了，人類是白蟻最危險的 天敵之一，澳洲土著人和 非洲的一些民族向來有吃 白蟻的習慣。在澳洲，迅速 發展壯大的澳洲白蟻害蟲 博士公司理所當然也是白 蟻的一大天敵。 蜘蛛和白蟻的故事告 誡人們：不看人笑話，不利 用別人之間的矛盾來滿足 個人私慾，廣結善緣，方為 王道。 白蟻驅動車（白蟻能源） 你 相 信 嗎? 將 來 某 一 天，你可以把車開到加油 站，氣定神閑地說：給我加 200 隻白蟻(有點誇張!） 。這 不是科幻小說，而是科學 家最新研究項目（澳洲白 蟻害蟲博士的母校昆士蘭 大 學 也 有 生 物 柴 油 Bio-Diesel 科研項目） 。 殊不知白蟻肚子裡隱 藏著生產氫的秘密，而氫 是替代汽油最理想的清潔 能源，大自然中許多微生 物都能夠製造氫。科學家 們發現，最有潛力的自然 氫生產專家是生活在白蟻 肚子內至少 200 種不同的 微生物（Microbes） 。它們悄 悄地把白蟻肚內的植物殘 渣分解，釋放出副產品氫。 白蟻取食一張列印紙就可 以加工出兩公升寶貴的氫 氣，這些微生物使白蟻成 為地球上最高效的氫生產
白蟻體內微生物可以 將生物垃圾降解成簡單的 糖，糖又可以發酵製成乙 醇，而乙醇是比汽油更清 潔的燃料，有時被用作汽 油添加劑。科學家研究利 用白蟻肚子裡的微生物， 把普通農業廢料（比如碎 木屑、剩餘紙漿、稻草、玉 米稈、甘蔗渣等）轉換成乙 醇的方法。白蟻的肚子是 一個經過千萬年進化的微 型生物工廠，專供廢料處 理，它可以教給我們很多 東西。白蟻肚子裡的液體 就是黃金，更是一個能源 工廠。 當各國都在為石油資 源短缺和汽車的污染頭疼 時，開始研究白蟻是如何 吃掉植物並在體內將其轉 化為酒精類燃料的策略不 失為有創意和創新舉措。 從植物中提取酒精所需要 的能量，比酒精燃燒後產 生的能量還要多，提取過 程還會產生污染。科學家 相信，對白蟻一類生物將 植物纖維素分解為可燃類 物質的研究，將引導人類 轉向低成本、清潔燃燒和 無窮盡燃料。那時， “加油 站 ”恐 怕 要 更 名 為“ 加 蟻 站” 。 白蟻能生產汽油/柴油 的原理本質上講就是白蟻 分解木質素,而澳洲的大部 分房屋都有木材結構。澳 洲國家標準 AS3660 明確提 出：除塔斯馬尼亞州外, 所 有的房屋至少每年做一次 白蟻檢查。就是做過防護
屏障的房屋，白蟻公司投 保的保險公司也要求進行 白蟻的年檢。白蟻適應周 圍環境生存的本領，遠超 過人們的想像。一年中，大 雨，施工，植物等都有可能 破壞白蟻防護墻。也許你 的浴室滲漏，房屋瓦破漏 水，或許樹根滋生了白蟻。 年檢的目的就是發現有利 與白蟻生存的因素，將這 些因素控制在萌芽狀態， 別讓白蟻把你的房屋能源 轉變成驅動你汽車的能 源。利用白蟻為新能源還 需 要 很 多 科 學 家, 企 業 家 和 政 府 的 努 力, 澳 洲 白 蟻 害蟲博士拭目以待! 澳洲白蟻害蟲博士公 司的生意在短短 10 幾年發 展成為澳洲同行業一顆耀 眼的新星！- 學歷？誠信？ 技術？服務？客戶信任？以 澳洲本地技術員為主的公 司? 還是其他因素? 或各種 因素兼而有之？ ...這個懸 念還是留給我們服務過的 3 萬多客戶回答吧。我們能 做的就是弘揚白蟻勤奮和 集體合作精神，保護好客 戶的美麗家園。廣結善緣 能拓寬你的思路，打開你 的眼界，只要人有善心，自 然善緣處處在，善門處處 開！另澳洲唯一政府認證 的蟲害技術管理培訓學院 現已正式納入白蟻害蟲博 士麾下，為您提供行業最 專業的技術培訓同時與行 業實踐相結合。從此將海 納百川，與天下有緣人結 緣，迎全球學員,為您創業 另闢蹊徑。
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澳儲行下月或會再減息 低 0.4 厘，成為四大銀行中相對最寬鬆 根據市場目前的推測，供樓人士 的要求。 的期盼很大機會可以在下月實現。澳 當銀行審核按揭貸款申請者的還 儲行行長洛韋（Philip Lowe）本週二傍 款能力時，一般會採用一個高於實際 晚發表演說時，或會趁機就澳儲行的 貸款利率的標準。比方說，某一間銀行 減息意向 “表露心聲” 。 的房貸浮動利率為 3.95 厘，銀行並不 行長週二或借機表態 是按此利率水準去計算借款人的還款 隨著美國聯邦儲備局今年第二度 能力，而是以一個更高的利率標準去 調低利率，加上澳洲 8 月份失業率回 計算，從而降低銀行所要面對的斷供 升，澳儲行於今年內再出手減息的機 會可謂高唱入雲。觀乎利率期貨走勢， 風險。 面對澳洲房貸市場的競爭轉趨激 交易員推測澳儲行有八成機率於 10 月 烈，全 國 最 大 的 貸 款 機 構 聯 邦 銀 行 1 日議息當天宣佈再減息 0.25 厘，把基 準 利 率 下 調 至 0.75 厘 的 紀 錄 新 低 位 （Commonwealth Bank）亦 不 得 不 出 招，本週二宣佈把不同年期的固定按 元。 揭利率削減多達 0.9 厘。聯邦銀行宣佈 此外，部分市場人士更相信，澳儲 行在今年餘下日子將不止減息一次。 同時調低自住房和投資房的 1 年期至 5 年期定按利率，減息幅度由 0.1 厘至 而澳儲行在 12 月進一步減息 0.25 厘的 0.9 厘不等，定按年期越長，減息幅度 機率，亦已由早前的 22%上升至 38%。 一般越大。聯邦銀行或預示著澳洲儲 為了保住在按揭貸款市場的份 備銀行將會再減息。 額，西太平洋銀行（Westpac）在 10 個星 澳元恐跌穿 0.67 美元 期以來第二度降低審批條件，將用以 由於市場正熱炒澳儲行將會進一 評估借款人還款能力的利率標準再調
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步放寬銀根，澳元匯率難免要承受壓 力。澳元兌美元已從 9 月 12 日錄得的 0.6894 近期高位，回吐至上週五（9 月 20 日）最低的 0.6760，短短 6 個交易日 累積跌去多達 1.9%。本週一下午 3 時 半左右，澳元兌美元報 0.6778。 有外匯分析師表示，從技術的角度而 論，澳元兌美元似乎己經在 0.6890 短 期摸頂，如果洛韋的演說“鴿氣十足” ， 澳元兌美元有可能會再次跌穿 0.67 關 卡，甚至進一步下滑至 0.6600，屆時才 會遇到更大的承接力；反之，假如洛韋 的言論只屬中性，澳元兌美元便有望 回升，問題是在中美貿易爭拗尚未平 息的形勢下，澳元兌美元的任何反彈 力度或會受到限制。 大進集團旗下的大進信貸是澳大 利亞四大銀行長期而穩定的合作夥伴 並獨家代理海外知名的大型銀行。大 進信貸為您提供優質的貸款及貸款重 組服務，讓你擁有自己的物業和生意 夢想成真。若閣下想進一步地瞭解貸 款或債務重組的細節與詳情， 請聯繫：大進信貸貸款顧問 Tom Xing Mobile: 0421 824 053 Direct line 07-3323 8003 Email: tom@samloans.com.au wechat: sinohit QQ: 65540282
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