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通 告 「昆士蘭日報」為配合政府防範新型冠狀 肺炎（COVID-19)在社區傳播，維護讀者的健 康考量，將自 4 月 20 日這周起，將原星期四及 星期六，二天出報併成一報，於每週星期五出 報，「昆士蘭日報」仍一如暨往地服務所有商 家及讀者。如此改變是因疫情期間方便讀者 取閱，敬請各位商家及讀者垂注！ 在這段期間，若不方便出門拿報的讀者， 「昆士蘭日報」有出電子報，請上網瀏覽本報 1688 澳洲新聞網 1688.com.au 提供讀者最 新最及時的新聞資訊！ 請所有讀者在這段抗疫期間，沒必要盡 量不要外出，出門戴口罩，勤洗手，並且保持 社交距離。 讓我們一起共同度過這段防疫期間的艱 難時刻！ 「昆士蘭日報」敬啟
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社區信息
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澳洲華人捐助便當給醫院英雄 新冠疫情全球擴散，澳洲封鎖邊境強制關閉了許多行 業讓人民在家防疫，導致許多中小企業受到嚴重打擊。堅 守第一線的醫院醫護人員卻傳聞穿著制服上街還遭辱罵， 災難之下有些人展現出人性的醜惡，但也有人展現出人性 的善良。布理斯本華人社區的一件善舉，讓主流社會及醫 護人員也看到了澳洲華人的善良與關懷。
大洋洲台灣商會聯合總 會的施伯欣總會長是澳洲知 名的房地產仲介培訓講師，十 多年來培訓出近三千地產從 業人員。近期因為昆州工黨政 府倍受爭議的租賃政策，許多 物業管理的學生都不得不向 施老師求助。施老師後來決定 在 4 月 10 日晚上舉辦個兩小 時網課，主題是「疫情政策下 的物業管理」，學費則是別出 心裁的「捐贈十份便當給醫護 人員」！ 施總會長想ㄧ方面照顧 生意嚴重受損的台商會員餐 館 生 意，一 方 面 感 謝 醫 護 人 員。100 個 位 子 ㄧ 下 子 被 搶 光，立即籌得 1000 個便當的 學費。台商天府國際也立即表 示每個便當他們都捐一瓶飲 料。然而當施總會長籌足了錢 要去幫助台商餐廳的時候，因 為疫情宣佈歇業兩個月的百
家千味直接說他們也要支持 公益，願意開門來免費為醫護 人 員 們 做 五 天 共 1000 個 便 當。 位 於 Rochedale 的 花 宴 生意下跌百分之八十，只能做 外賣，但聽到這個行動立即表 示全力配合，無限量供應免費 便當給醫護人員。台商元寶餐 廳因疫情營業時間也不穩定， 但是聽到復活節假期晚餐沒 人供餐，立即表示那三天晚餐 由元寶免費供應。這幾家台商 企業的熱心義舉，讓組織此次 行動的施總會長都大為感動。 想照顧台商生意，結果卻被這 幾家餐廳的善心給淹沒了！他 們的生意受到疫情影響只能 做外賣，甚至是歇業，為善還 不落人後。 最後協商之下，施總會長 聯繫了 RBWH 皇家布里斯本 婦女醫院、PAH 亞歷山大公主
醫院、QEII 伊麗莎白二世女皇 醫院，以講課的學費來補貼餐 廳部份的食材錢以達到照顧 生意的初衷，然後也接受這幾 家台商企業額外的贊助增加 便當數量，總計安排十天送出 超 過 2150 份 台 式 便 當 與 飲 料。 施總會長表示「報名網課 的學生大多是來自中國大陸， 支持此次行動的餐廳都是台 商，我們都是澳洲華人，ㄧ起 行善做公益，讓大家看到我們 華人都把澳洲當成自己的家！ 一起為前線醫護人員加油打 氣！」 自 4 月 8 日起，施總會長 與 RBWH 基 金 會 的 Cathy Yang 女士就開始每天送餐給 醫護人員，而最近剛高票連任 的黃文毅市議員也負責起每 天送餐給 QEII 的工作。三家 餐廳不計成本，精心設計了每
天不重覆的葷素台式豪華便 當，力求讓醫護人員嚐到美味 又健康的地道台灣味！ 三家醫院的醫護人員收 到豐富的便當都大為感動，不 同科室的醫生護士每餐輪流 嚐到來自澳洲華人的關懷與 感激。有護士表示第ㄧ次吃到 蕃茄炒蛋的美味，從來不知道 中餐如此好吃多樣化，也紛紛 表示疫情過後ㄧ定要帶家人 去這幾家餐廳聚餐！ 澳洲主流媒體也紛紛報 導此次的善舉，而在第二天澳 洲華人佛教協會布理斯本分 會的趙志會長也加入了贊助 飯後水果的行列；慈濟布理斯 本聯絡處也聯繫了施總會長 表示願意接力繼續送餐給醫 護人員；Juxgold 地產開發公 司 與 AGTC Investment Group 也主動聯繫捐款希望 繼續支持施老師的公益活動。
布理斯本華人的善念如同滾 雪球般的越來越擴大，讓澳洲 的左鄰右舍都感受到了華人 們的友善。 施總會長表示，剩餘的捐 款都將會用於下一次的疫情 關懷行動，目前正在籌備物資 中，已經先訂購了千瓶洗手液 還收到了學生們捐贈的數千 口罩，將會準備送給最需要幫 助的人們。其實施老師組織學 生做公益已有多年，包括聖誕 慈善音樂會、火龍果義賣捐助 森林大火、武漢醫院、家暴防 範等等。來自中國大陸、香港、 台灣等各地的華人一直很信 任與支持施老師，希望能提升 澳洲主流社會對澳洲華人的 認識與肯定。得到幫助的人都 能感受到華人社區的友誼與 關懷。
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病毒下的世局變化（三）
COVID-19 影響下， 現在是買房時機嗎？
得疫苗者得天下 ●黃若
以現在這個時機，談論用 那種方法才能有效遏止疫情 發展其實已經不重要了，重要 的是誰能率先開發出疫苗？因 為祇有疫苗才能最終有效的 解決目前的所有問題，也才是 對全球人類做出最大的貢獻。 一項最新研究顯示，新冠 病毒感染實際人數可能遠高 於全球各國衛生部門正式登 記的數字。研究人員分析最近 發表在《柳葉刀》傳染病月刊 上的一項研究數據，認為「至 今，數據顯示全球確認病例不 足 300 萬，但我們估計實際感 染數量達到數千萬例。」為什 麼有這麼大的差異？最主要的 原因是因為有大約 70% 的受 感染者是屬於「無症狀者」 ，或 者有些人雖然有症狀，但祗有 輕微的咳嗽，高溫，三、五天就 好 了，可 是 他 們 卻 產 生 了 抗 體。斯坦福大學胡佛研究所提 出的一個假說嗎？為什麼和中 國來往最為密切的三藩市灣 區，本應是此次新冠疫情最嚴 重的地區，反而成為了疫情曲 線相對平緩的地區？除了矽谷 在全美最早實施居家令效果 不錯之外，他們還提出了一個 假說：在美國開始大規模檢測 新冠病毒之前，三藩市灣區已 經有大量居民接觸到了新冠 病 毒，部 分 人 已 經 具 有 了 抗 體，從而延緩了病毒在矽谷的 傳播。這些已具備抗體的人自 然沒有計算在確診人數中。根 據洛杉磯縣公共衛生局、南加 大 公 共 政 策 研 究 院（Price School for Public Policy ）共同 研究指出，洛縣可能已有數十 萬人曾染上新冠肺炎，染病後
沒出現明顯症狀。 沒有危險性的人群。 我們都知道，這次疫情， 在澳洲呢？雖然仍然有一 大批人員死亡是一個問題，而 部分聲音認為澳洲的禁令不 更重要的問題是：各國因為商 夠嚴格，而且現在也依然不斷 業活動停擺所造成的巨大經 傳出有違規聚集的新聞，但莫 濟損失。所以現在各國都在想 里森表示： “我們不打算複製 辦 法 看 「如 何 盡 速 復 工 」 。據 他國制度。”總理認為，保持 此，美國，英國... 現在正在加 “澳大利亞風俗習慣”的重要 速全面篩檢，看到底有多少人 性以及澳大利亞人對自由和 已經具備了抗體？根據政府的 燒烤的熱愛不容忽視，更何況 計劃，他們打算先行讓已經有 澳洲需要保持一定的經濟活 抗體者解除「禁足令」 。也就是 動。所以莫里森拒絕使用“根 說，這些人不會傳染給別人， 除” （或中國式的全面「圍堵」 ） 也不會被傳染，所以先讓他們 他說根除這太絕對了——當 投入工作，這是合理的。紐約 然我們也不是拒絕根除病毒， 州即將率先啟動國內最大規 而是更願意把徹底消滅病毒 模的全州抗體測試，以更好地 看作是一個 “副產品” 。 瞭解究竟有多少當地民眾感 只要澳洲的一系列防控 染 了 新 冠 肺 炎。有 了 這 個 數 措施實施得當，繼續“壓制” 字，川 普 就 可 以 順 利 的 宣 佈 病毒，那麼當所有傳染源都消 「 復工」 「 復學」 了。 失的時候，自然而然也就根除 同時，其他重症感染者怎 病毒了。莫里森承認，澳洲政 麼辦？由於抗病毒藥「瑞德西 府並不是沒有考慮過「根除病 韋」己被證明具有相當療效， 毒」的策略，但若使用這個方 因此，應該可以暫時解決目前 法，對經濟的限制將會比現在 的燃眉之急。 更多，這些不是澳洲人可以承 我們若拿西方國家和中 受的。 國做比較，顯然西方的方法優 不論採取西方式的篩檢， 於中國，因為中國至今還在做 還是中國式的「根除」現在都 全面「圍堵」 ，在中國，現在各 沒有辦法全面性的阻止病毒 地仍然還在出現零星疫情，全 的流竄，除非，有疫苗的出現。 民戴口罩也還沒有解除，在街 但是，目前全球各地雖然「喜 上走，你可以感受到，人民各 訊」不斷，但是，可以具備「普 各還是如驚弓之鳥，這大大的 及性」及「經濟性」的疫苗恐怕 影響了人民外出消費的意願。 一年半載之內都不可能開發 而祗要全球疫情不斷擴張，中 出來，而誰是第一個開發出來 國就不可能鬆弛，這也將大大 國家，個人，團隊，或藥公司， 的限制了中國的經濟發展。 將來才會是真正抗毒的英雄。 其實，現在中國最安全的 在這場競賽中，中國已經 地方應該是武漢，因為武漢應 喪失了先機。流行病學專家鐘 該是全中國具有抗體人數最 南山說， “現在要在中國進行 多的地方。可惜中國現在雖然 大規模的臨床藥物或是治療 發給沒有症狀的人健康碼，但 的研究，已經沒這個機會了。” 沒有給有抗體的人發放「健康 理 由 很 簡 單，中 國 已 經 沒 有 証（碼）」的制度，而這些是最 「 病人」 可以做實驗了。
（下） 小女兒從香港回澳洲定 居，她首先問我：「 Dad, 現在是 買房的好時機嗎？」我說，如果 你買房子是用來住的，那隨時 都是好時機，祇是現在房地產 走下坡，若能看中自己喜歡的 房子，屋主也願意讓價，那就買 唄。我常常說「租房」總沒有「擁 房」來得方便、踏實。尤其是像 現在，買房沒有幾年前那種房 價「天天上漲」的壓力下，你有 大把的時間去挑選你心目中 「理想的房子」 ，這肯定是一個 好時機。再說，現在買房議價空 間大，談得好，一下子就差數 萬，甚至數十萬元，你有什麼理 由不買房呢？ 由於自住房是剛性需求， 因此，最近很多首次置屋者捉 住時機湧入市場，想撿個便宜 貨。但這也並不是完全沒有風 險，首先房價有可能繼續下跌。 （雖然幅度不會太大）再者，由
潮水退去，看誰在裸泳
「潮水退去，才知道誰在裸 泳」這是巴菲特的名言。但是， 這一次，不僅是潮水退去，而且 是病毒壓頂，全球很多中小企 業都頂不住了，特別是那些本 來就不賺錢的行業，在疫情肆 虐之下更難支撐下去，關門退 場已經無可避免。還有很多資 金鏈很緊的公司，因為生意暫 停，現金流停止，隨時都有斷鏈 的危機，所以中國上個月有 46 萬家中小企業關門歇業必然有 它的原因。 我個人倒認為，也不必太 介意這次的新冠疫情，甚至不 妨把它當成是一種大自然物種 「優勝劣汰」的現象。新冠肺炎 爆發下，為什麼老年人的死亡 率達 28%，而小童死亡率祗有 0.2%？說真的，這也許是上帝 的安排，因為現在地球上，真的 有太多、太多不事生產的老人， 每天在那裡吃，喝，玩，樂坐遊 艇享受人生，這些人對社會沒 有貢獻，其實早死，晚死差別不 大，愈晚死，糟榻愈多的糧食！ 這話說來，也許太現實、太露 骨、太不人道了，但它又何嘗不 是自然界該有的正常現象？ 企業亦然，太多的僵屍企 業當道，佔據太多經濟資源，反 而不利於全球大經濟的整體發 展。昨天，我在廈門最大的購物 中心 SM 閒逛，招商經理是我 朋友，我問她，「為什麼還有很 多店還關著呢？」她說：「生意還
沒有完全恢復，開了就虧錢，還 不如不開，體質不好的店恐怕 從此再也開不了。」事實也是如 此，很多企業在疫情之下，就這 樣永遠被汰換了，這也是社會 進化的現象之一！ 人也是如此，在這波疫情 侵襲下，很多人被下崗，選錯行 的，也許一輩子從此再也找不 到工作了。想通了這一點，就不 必抱怨，瘟疫無情了。 現在全球討論最多的是， 那個國家會在疫情之後最先爬 起來，什麼企業會最快復蘇？也 就是說，誰在祼泳已經不重要 了，重要的是誰先穿上衣服，早 日爬上岸。 在中國，有很多五毛黨，現 在都在看西方的笑話，他們認 為，中國最早控制疫情，將會最 快重新把經濟搞起來。但全球 保險公司 FM Global 進行的疫 情調查之後表示，全球恢復力 指數，130 個國家之中經濟體 質和恢復能力（綜合評估條件 包括一個國家的政治穩定性， 企業管理，風險控制，供應鏈和 透明度）美國，丹麥，新加坡，新 西蘭及非洲的盧旺達都排名前 五名，而中國與澳洲反而落後， 為什麼？ 第一，中國這次防疫採取 「窒息式」療法，連續二個月全 國全面停止工業生產，商業買 賣，以及一切民間活動，因此， 對經濟造成相當大的創傷，恢 復需要較長時間。 第二，中美貿易磨擦期間， 中國出口本來就出現萎縮，現 在中國雖然大力推展復工出 口，但西方很多國家為了防止 疫情擴散，關門，関店，需要下 降，自然也影響了中國出口。
第三，中國人口太多，盤口 太大，就像一條大船一樣，調頭 不易。我們看看現在全球都在 撒 錢 救 經 濟，美 國 一 個 人 發 1200 美元，澳洲 1500 澳幣，中 國除少數省發小額消費券外， 基本上沒有什麼作為。中國人 以前喜歡跨口說，我們每個人 拿 出 100 元 出 來，就 是 1400 億，可 是 現 在 若 每 一 個 人 發 1000 人民幣，就是 14，000 億， 雖然以今天中囯實力來說實在 也不多，但我不知道為什麼不 發？反而把錢拿去救濟受疫情 打 擊 的 國 家，如 伊 朗，義 大 利... 而這些國家又不領情，還 回頭來駡中國，搞不懂中國高 層怎麼想。 對中國很多偏遠的老百姓 而 言，其 實 1000 元 真 的 是 很 多，可以買十斤肉，一大袋米， 而在疫情影響下，他們沒有了 收 入，現 在 真 的 非 常 需 要 這 1000 元。可惜.... 第四，如上所述，這次疫情 打擊最大的是就業，預估美國 有 1000 萬 人 將 失 業，澳 洲 100 萬，在中國，我看不到正確 數字，但在 SM 商場，一家商家 告訴我，今年異於往常，找工作 的人很多，但是很多人找不到 工作，以前 4500 元月薪還找不 到 店 員，現 在 很 多 人 祗 要 求 3500。六月份，中國還有 1000 萬大學畢業生要投入職場，這 對中國恐怕是一個非常大的挑 戰。 澳洲經濟是和中國綑綁在 一起的，旅遊、教育、礦產、天然 氣、甚至龍蝦出口，都要靠中 國，中國不好，澳洲也不會好， 所以今年不要對澳洲期望太大 了！
於房地產市場跌價中，銀行怕 承擔風險，紛紛抬高貸款條件， 購屋者在買房時，一定要再三 確認貸款沒有問題，再敲定。 如果你是一個年輕人，已 經有了自住房，而且現在身旁 也有些積蓄，正在觀望，想要買 一個投資房，那我想你的時機 已經來了，現在不論是悉尼、墨 尔本，布里斯班的部分公寓已 經跌了近 20% ， 尤其是很多 開發商有資金斷鏈的壓力，紛 紛降價求售，這正是你撿便宜 的大好時機。如果開發商不肯 降價，那你就再等唄。 但是，老楚也想提醒年輕 人，投資之前一定要做好財務 規劃，給自己留著一點空間，你 們夫妻倆的工作穩定嗎？萬一 有一個人丟了工作，你們可以 渡過難關嗎？自營商小企業主， 你們要考慮生意會受疫情衝擊 而影響到收入嗎？還有現在很 多房子租不出去，萬一租不出 去，或租金也受到衝擊，你可以 頂得住按揭的壓力嗎？.... 這些
方方面面都需要事先做好規劃 的。 如果你的資金不是很足， 也沒有太大把握可以應付情勢 更進一步惡化，我建議這時投 資客不妨暫時一面觀望，一面 快速揍錢，累積資金，以做為未 來出手準備。因為我看這次經 濟的下滑還看不到方向，會繼 續走下坡？或已經見底，正要止 跌上升？這完全要看未來疫情 的發展，誰也難加預測。在這個 動亂的時代，年輕人手頭上必 須保持部分資金的流動性，如 果你膽子夠大，其實現在股市 大起大落，這正是炒股，炒黃 金，炒石油的最好機會，尤其股 市及石油已經跌深了，相對風 險也較少了。 如果你是一個大腕，手頭 有大把的資金可用，那你現在 自然可以任性，在大風暴之下， 向來「豪宅」都會率先跌價，因 為必然會有不少豪門，巨賈在 目前這波行情中翻了斛斗，雪 梨 的 Double Bay , Vancouver, 墨爾本的 Toorak , Kew, 布 里 斯 班 的 Kangaroo point , ... 必然有很多巨賈 名人因生意、投資失敗推出 「跳樓求售」的豪宅。你就拿 著支票去撿便宜吧！ 長江後浪推前浪，在變動 的時代，必然會創造另一批 敢於冒險的富豪取代老一 代的土豪，歷史的輪迴向來 如此。
COVID-19 影響澳洲房價有多少？ （上） 這個問題，在過去三年之 中，我已經談了多次，現在我還 是老生長談，澳洲房價是不可 能崩盤的。但就如我常常說的， 投資最怕的就是出現像現在這 樣 的 的 未 可 預 料 的 COVID-19 黑天鵝。這一攪局，恐怕 會對未來一、二年（甚至更長時 間）的澳洲房地產產生重大影 響。 第一，首先說，為什麼澳洲 房 價 不 可 能 崩 盤？因 為 現 在 74 % 的澳洲人買房子是「用來 住的」 。對一個擁有自己房子的 人而言，除了老婆、兒女外，房 子恐怕是他的第三生命。除非 他婚姻出現問題，失去工作，生 意失敗，或突然間的財務困難， 否則他們是不可能賣房的。而 對投資客而言，由於利率太低， 錢放在銀行是沒有利息的，因 此，除非他找到比房租收入還 高的投資標的或則現金流發生 問題，否則，他有什麼理由放棄 自己的房地產？ 以上二大因素是澳洲房價 穩定的盤石，像現在這樣，雖然
股市大跌，但是，大部分的人都 還是惜售房子，價格跌了，但房 地產交易量減少，並沒有崩盤。 現在的情況是買方觀望， 賣方借售，成交量下降。再加上 疫情還無法有效控制，買方認 為（或期望）未來市場必然會大 跌，而賣方若不缺錢，心裏自然 存著擺一擺再說吧！在雙方堅 持中，總會有些急於用錢的人， 或早已獲利了結的炒房客，急 於脫手，獲利了結，這樣才會造 成房價雖然下跌，但成交並不 多的結果。 第二，如果讀者問我那為 什 麼 媒 體 會 說 「房 地 產 會 大 跌？」我會反問你：「跌多少才 算 ”大”跌？」在 COVID-19 疫 情罩下，如上所述，房地產面臨 會走跌是必然的，但要跌超過 20% 的機會不大。除非全球經 濟陷入長期衰退，失業者爆增， 百業蕭條，自住房的擁有者必 須含淚拋售，或投資客收不到 房租，付不起按揭，必須棄守， 否則崩盤機會不大。 第三，現在，大家必須要關 心的恐怕不是會跌多少？而是 房地產會跌多久？很多人把這
次因疫情比喻 1929 年的美國 大蕭條，但我不太同意這種看 法。因為，在那個大蕭條時代， 當時政府沒有應對的經驗，後 來，羅斯福總統首度大膽的引 用凱因斯的貨幣政策理論，最 後才轉危為安，1929 至今已經 經過 90 年了，政府長期的經 濟運作經驗，已經可以應付自 如，加以目前可以應用的工具 還非常多，因此，不能拿 1929 年的情況和現在相比的。 我無意說，現代政府和中 央銀行是萬能的，更不會說，投 資房地產是 100% 無風險，祗 是說它的風險比較其他任何投 資的風險都低。 那現在全球經濟面臨的最 大風險是什麼？— 是各國政府 負債太多（尤其是像美國，中 國，日本和一些歐洲國家） ，而 且這些負債利滾利，每年在成 長，最後終有到頭的一天，那天 若真的來了，怎麼辦？到現在沒 有人知道。還有就是美國欠中 國的錢太多了，現在雙方關係 緊張，甚至有可能演變成一場 局部戰爭。這可就不是我們所 可以控制的啦！
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昆士蘭日報 Queensland Chinese Times
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昆士蘭人間福報 Queensland Merit Times
Friday 24 April 2020 www.1688.com.au
No.1433
每週五 免費發行
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24 April - 30 April 2020
186 Mains Rd, Sunnybank Q4109 T:（07）3344 1680 F: 3345 5558
慈濟布里斯本聯絡處捐贈 昆士蘭警務處防疫物資 駐布里斯本臺北經濟文化辦 事處洪處長振榮受邀於本(109)年 4 月 21 日上午 11 時 30 分在慈濟 基金會布里斯本聯絡處見證慈濟 基金會捐贈昆士蘭警政署 (Queensland Police Service, QPS) 防疫物資，該處淩副組長士 傑及臺灣中心陳主任淑芳陪同出 席。
捐贈儀式由慈濟基金會布里 斯本聯絡處傅負責人新寅代表慈 濟將物資贈交昆士蘭警政署總警 司 Brian Swan，並 在 洪 處 長 見 證 下完成。 洪處長向 S 總警司闡述慈濟近 期陸續捐贈昆士蘭社會局、紅十字 會、大型醫院 Matter 防疫物資等善 舉。
S 總警司感謝慈濟基金會關切 警務人員工作之高風險性，主動捐 贈防疫物資降低警務人員感染機 率，並表示在疫情肆虐期間除積極 防疫外，來自宗教界的心靈及精神 支持亦格外重要，盼透過政府與民 間攜手防疫，提供安定社會、穩定 人心之力量。
慈濟布里斯本聯絡處傅負責人新寅(右二)分享防疫物 資經過澳洲政府檢驗之歷程
慈濟基金會布里斯本聯絡處捐贈之防疫物資
洪處長向 S 總警司闡述慈濟近期陸續捐贈昆士蘭社會局、紅十 字會、大型醫院 Matter 防疫物資等善舉。
Sunnybank head Office P: +61 7 3423 7577 Add: 4 Woodsiane St, Robertson QLD 4109 Brisbane City Office P: +61 7 3003 0028 Add: Suite 4, Level 1, 245 Albert St, Brisbane City QLD 4000
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中國新聞
Friday 24 April 2020 www.1688.com.au
China News
配偶依親移民簽證審核近況 澳亞移民留學顧問公司 陳文璋 最近有好幾件原來很讓人煩 惱的配偶依親移民簽證申請案,都 意外的取得令人驚喜的結果.那就 是配偶依親移民簽證申請案,原先 被移民局拖延審批時間,拖太久了 而被客戶一直抱怨的申請案,最近 有許多申請案都有獲得審批,而且 大部分都是一個申請人收到兩個 簽證核准信,一個簽證是第一階段 的臨時居民簽證 820TR 簽證,同時 也收到第二個核准信: 801PR 永久 居民簽證. 由於澳洲移民部最近三四年 來採取拖延政策,將大部份可以拖 延審核的簽證申請案都盡量拖延, 所以年度之移民簽證核發數量由 每年十九萬個簽證,降低至十六萬 個簽證,接著又向國會要求移民簽 證配額由每年十九萬,降為每年十 六萬,實際上不是不需要十九萬個 移民配額,而是彼得達頓部長之刻 意拖延操控而造成核准移民之案 件數字大幅下降所致. 在拖延審批之過程中,直接受 到影響的是配偶依親移民簽證,因 為配偶依親移民簽證是兩階段申 請案,申請人提出配偶依親移民簽 證 TR+PR 申請案,移民局受理之 後,如果是境內申請案,就會核發過 橋簽證 BVA 給申請人讓申請人合 法留在澳洲境內等待申請案之審 批.因此,拖延核批不會對申請人造 成立即之不便與反彈. 但是移民法也規定配偶簽證 提出第一階段的 TR 簽證申請案 的申請日算起之兩年後,就有權利 提出第二階段的 PR 簽證,因為配 偶關係之考驗期是兩年. 以前,第一階段之 TR 簽證大 都於六至十個月核准,然後都需要 等到兩年期限到了,再提出第二階 段之 PR 簽證申請檔,這時後不免 要多出許多文件與工作,以證明這
兩年期間之配偶關係之真實性, 關係沒有中斷,沒有變化.也少不 了要多一些費用出來. 配偶依親移民簽證之近況 是,很多申請案因為移民部之拖 延而已經過了第一階段之兩年 的考驗期而還沒有審批第一階 段之 820TR 簽證,移民局於處理 這些過期兩年以上之申請案時, 就直接核發第一階段與第二階 段兩個簽證一齊核准.這樣處理 大家都省事.移民官也不必再審 第二階段,而申請人也不需要再 次提出兩年期間之配偶關係真 實性之檔與材料. 移民局拖延審查時間,大部 分因而被拖延之申請人會向移 民代理查詢,偶而也會有抱怨之 聲音,移民代理也很無奈,因為完 全無法掌控審查時間,在這個階 段,壓力真的很大.如今,很多申 請案都獲得移民局下簽,而且是 TR 與 PR 簽證一齊核准,申請人 與移民代裡都極為高興. 這或許是聰明的移民官想 出來的創新的作業方式,合法的 省略一次申請與審查工作,也不 失去依規定需要有兩年的配偶 關係考核期.如今終於真相大白, 拖延審查還是很好的.只是不知 道會不會成為常態,或是有些申 請案會拖延,有些申請案不會拖 延. 在一 片移民簽 證改革與 刁難之環 境 下, 如 果有機會 能申請配 偶依親移 民 簽 證 者, 務 必
要珍惜這個天賜良機.因為配偶依親 移民簽證還是獲簽率最高之簽證,這 麼多年來,這個簽證之規定也沒有修 改很多,只要用心準備申請檔,取得永 久居民簽證之機會極高,比其他移民 簽證都容易. 移民法規定配偶可以是結婚配 偶也可以是同居配偶.結婚配就是有 結婚證書者,同居配偶有兩種,一種是 同居十二個月以上之同居配偶,這需 要聲明與提證,例如聯名租屋合約書, 聯名銀行帳戶,另一種同居配偶是同 居不到 12 個月,但是有在州政府辦事 處登記同居關係.這三種關係都同樣 有資格申請配偶依親移民簽證. 還有,澳洲也承認同性配偶關係, 所以如果有這狀況者,請不要耽心,以 平常心,像正常申請案一樣提出申請 就可以獲得移民簽證.筆者有幾次經 驗,男性女性都有,申請案件還是以類 似平常配偶一樣的準備,只要證據充 足,好好準備,提供優質檔給移民官, 還是可以順利取得簽證. 有條件申請配偶依親移民簽證 者,請不要遲疑,因為配偶依親移民簽 證是最有把握順利獲簽的移民方式. 免費諮詢請洽 澳亞移民留學顧問公司 註冊移民顧問陳文璋, MARN0101286, jchen100@hotmail.com 0438887545,07-30128882
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昆士蘭日報 Queensland Chinese Times
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昆士蘭台灣中心活動公告
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免費法律及稅務諮詢 主辦單位：昆士蘭臺灣商會及群業集團 （林居正會計師事務所專業服務團隊） 時間：每月第一個星期四，下午 4:00~5: 00。 地點：昆士蘭臺灣中心 註：五月諮詢暫停乙次。 免費物理治療及健康評估 主辦單位：Hapi Physiotherapy 物理治 療診所 時間：每月第四個星期四，下午 4:00~5: 00。 地點：昆士蘭臺灣中心 註：四、五月物理治療及健康評估皆暫停。 駐布里斯本辦事處近期擬申辦領務服務 民眾可多利用郵寄方式遞件 鑒於澳洲境內「新型冠狀病毒肺炎」 疫情（COVID-19）日趨嚴重，駐布里斯本 辦事處（領務轄區：昆士蘭州、北領地）自 即日起呼籲近期擬申辦領務服務民眾，請 多利用郵寄方式送件或待疫情緩和後再 行辦理。郵寄地址為: Taipei Economic and Cultural Office in Brisbane, Level 34, 71 Eagle Street (Riparian Plaza) Brisbane QLD 4000。如必須親 自送件者，請電郵 bne2@mofa.gov.tw 或致電本處總機07 3229 5168預約送件 日期與時間以便分隔人潮，並自備回郵信 封。 2020年僑務委員會工具機產業僑臺商邀 訪團 報名時間：即日起至4月30日。
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得多，甚至有可能引發 “黑天鵝” 事件，在 經歷了 2009 年以來的長期繁榮之後，這 種事件可能引發經濟衰退。 “經濟影響可能足以迫使世界經濟 陷入衰退，”他表示，並否認中國官員週 五做出的經濟將會像 2003 年非典爆發 後那樣反彈的預測。 “人們說這將像非典一樣……但中 國經濟規模是當時的四倍。現代汽車本 周表示，他們不能在韓國的巨型蔚山工 廠生產更多的汽車，因為他們沒有任何 零部件——這在當時並沒有發生。 大進集團旗下的大進信貸是澳大利 亞四大銀行長期而穩定的合作夥伴並獨 家代理海外知名的大型銀行。大進信貸 為您提供優質的貸款及貸款重組服務， 讓你擁有自己的物業和生意夢想成真。 若閣下想進一步地瞭解貸款或債務重組 的細節與詳情，請聯繫： 大進信貸貸款顧問 Tom Xing Mobile: 0421 824 053, Direct line 07-3323 8003, Email: tom@samloans.com.au wechat: sinohit QQ: 65540282
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教育行 業也至關重 要。該行業的海外學生收入為 340 億澳 元，是澳大利亞僅次於鐵礦石的第二大 出口行業。這再次突顯出，如果學生本月 不能離開中國開始學習課程，澳大利亞 將面臨怎樣的風險。 評 級 機 構 穆 迪 (Moody's) 上 週 五 表 示，澳大利亞大學將比其他任何國家的 大學受到更大的衝擊，因為國際學生的 比例相對較高，其中四分之一來自中國。 儒瓦內表示，儘管採礦業在短期內 可能會受到影響——中國週五宣佈了液 化天然氣運輸的不可抗力——但它可能 會受益於中國政府預計將在危機蔓延結 束後啟動的刺激措施。 摩根大通的經濟學家週五表示，冠 狀病毒的爆發“徹底改變了中國經濟的 動態” ，儘管他們同意大多數專家的觀 點，即現在預測將會發生什麼還為時過 早。 然而，週五發佈的部分資料表明，問 題的規模正在顯現。資料顯示，與去年同 期相比，2 月 3 日至 5 日，中國一線城市 的房地產銷售下降了 93%。2 月 5 日，鐵 路客運量下降了 89%。 全球影響可能比許多人預期的要大
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澳 大 利 亞 儲 備 銀 行 (Reserve Bank of Australia)上週五堅持其對今年強勁增 長的預測，這要歸功於不斷上漲的房地 產市場，而股市——以及世界各地的其 他股市——基本上沒有理會人們對這種 病毒全球影響的擔憂，保持在歷史高點 附近。 但越來越多的證據顯示，中國正在 經歷顯著的經濟放緩。標準普爾（S&P） 已將其對全球第二大經濟體的增長預測 從 5.75%下調至 5%，預計這一影響將波 及全球，由於中國的疫情，澳大利亞的旅 遊和留學生方面的收入將減少數十億澳 元。 墨爾本國際金融市場投資公司 (IFM Investors)的經濟學家儒瓦內(Alex Joiner)也認為，儘管澳大利亞央行行長 菲力浦•勞(Phillip Lowe)樂觀地預測今 年澳大利亞經濟將增長 2.75%，但澳大 利亞的風險仍在增加。 儒瓦內說，中國的疫情對旅遊業的 威脅就非常嚴重。中國為澳大利亞提供 了大約 15-16%的遊客，但他們是澳大利 亞人旅遊收入的最大貢獻者，比美國遊 客多三倍。他們 120-160 億澳元的消費 支出超過了美國、英國、日本和新西蘭遊 客的總和。
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