Queensland Chinese Times 0324

活動時間: 14:00-17:00 FRI-SUN 24-26 APR 2023

活動地點: Fresco SunnyPark

活動時間: 14:00-17:00 FRI-SUN 24-26 APR 2023

活動地點: Fresco SunnyPark

調節血脂功能認證

有助於降低

血中低密度脂蛋白膽固醇

有助於增加

血中高密度脂蛋白膽固醇

澳洲總代理:KAISIAUSTRALIAPTYLTD

請洽詢各大華人超市

0408255899｜07-32767244｜07-33441449

相信大陸讀者們都 看過很多清末民初電視 連續劇，如《大染坊》《大 宅門》《喬家大院》….它 們大部分講的北方富豪 家族的興衰故事。但是， 若把它移到南方，則恐怕 會有不同場景。其實南方 故事也許比北方故事還 精彩，這包括各大家族如 何當海盜發跡，如何開疆 闢土創造農地……。可惜 沒有人把這些拍成電視 劇，殊屬可惜。

這次，我們講講台灣 富豪家族的故事，台灣的 發展和北方有著不同模 式，北方人做買賣，開錢 莊。台灣的開發，始於鄭 成功帶著部屬，踏入一塊 蠻荒之地開始。也就如連 戰的祖父連橫在台灣通

史序中所說的：

「 夫臺灣固海上之荒 島爾！篳路藍縷，以啟山 林，至於今是賴。」

這句話如何解？台灣 本來是一個荒蕪的小島， 是我們的祖先，砍樹平 地，通渠灌溉，所創造出 來的耕地，這才能有今日 我們子孫賴以生存之本。

所以，在台灣，很多 第一代的 「 開山祖 」 所傳 下來的土地，至今仍然是 後代財富的來源。最具代 表性的就是板橋林家，他 們的祖先就是到內地招 工來台，開墾山林，創造 良田，最後收租致富的。

人雲： 「 富不過三 代。」 但是板橋林家至今 已經綿延至第八代林知 延了，卻還仍然牢牢掌握 華南銀行，林家曆經清 朝，日本人統治，國民黨 入台，台灣政黨輪替，但 是他們富有的經濟地位 卻沒有動搖，這足足構成 一部電視劇的劇本了！是

什麼原因使林家立於不 倒的地位？因為 「 有土斯 有財 」。林家至今仍然握 有新北、桃園、宜蘭、甚至 南台灣的大片土地，所以 他們從來沒有窮過。

台灣擁有大片土地 的當然不止板橋林家，台 中的施家，彰化的辜家 （辜振甫家族）…..台灣人 「 有土斯有財 」 這種概念 留傳至今，所以台灣人特 別喜歡投資土地。既使移 民海外，你在布里斯本南 區鄉下的SpringField Lakes,GreenBank, jimboomba,悉尼西北區 的Dural,Windsor, Kenthurst,….都可以看到 很多台灣人蹤跡，因為台 灣人還是很喜歡擁有一 塊五畝地（或更多）。

雪梨有一位台灣富 商李董，本來是做海運 的，主要運送穀物，因為 見識廣接觸多，後來在維 州Bendigo買了萬畝地， 種大麥，現在發跡了，所

以，青菜、蘿蔔各有所好， 祗要能賺錢，又何苦一定 要糾結於公寓？還是 House？

我家祖先從高曾祖 父移民台灣開始，拼命開 山闢田，累積了不少土 地，有時還賣水，（以前的 富人雇人入山開渠，引出 的水自己用不完，還可以 賣水給別人做灌溉用，依 水流量，以一柱香的時間 計價）所以傳到我曾祖父 時代已是千石戶了。什麼 是千石戶？

以前沒有胡潤，也沒 有富士比，財富排行如何 界定的呢？以你家收的佃 租來決定，十萬石，萬石， 千石，百石…..。（清朝時 期的一石等於現在的54 公斤，）我曾祖父雖說已 到千石之家。但是，54, 000公斤的稻殼，去殼，脫 米糠，大概也祗是剩下 30,000公斤的大米，現 在澳洲Woolworth一公斤 米大約是$3元，一年收入

$90,000,其實比一般澳 洲平均家庭還低，也算不 上什麼大戶了。

1949年，國民黨退 守台灣，推行土地改革， 我家的土地沒了，我媽媽 拿了政府的補償款開始 投資店面。她深信台灣人 「 一店吃三代，」 的諺語， 所以買店面，收租，再買 店面，一間一間的累積， 在她走之前，一個月的店 租已經可以收到400,000 台幣，（約二萬元澳元）這 是 我 們五兄弟人人可以 讀大學的本錢。她走後， 我們五個兄弟，每人分了

二個店面，到現在還在收 房租。

我從小跟母親學，也 喜歡買店面，寫字樓。我 不喜歡投資house或公 寓。我認為那些太繁瑣， 每天Agent電話來說哪裏 要修修補補，夠你煩了。 我有一位好朋友周總，三 十年前，我們剛移民來雪 梨不久，就開始在NSW大

想閱讀黃若和楚天先生以前的專輯文章？請查閱www.1688.com.au對本文有意見或補充亦歡迎上網討論

學附近蓋公寓，而且他祗 在雪梨東區發展，其他地 方不去，有時候，時機不 好公寓賣不出去，他也不 怕，留下來出租，現在他 有400多套公寓出租，現 在悉尼公寓出租房大缺， 他一年房租收入逾百多 萬。幾乎東區大部分地產 仲介都認識他。但我不知 道他每日接這些電話，日 子是怎麼過的？

其實，受網銷和疫情 的影響，現在投資店面和 寫字樓收入行情也不是 很好。幾天前，在墨爾本 City閒逛，最熱鬧的 SwanstonSt,LonsdaleSt, 很多店是關著的了，既使 是Westfield除了週末，平 常幾乎門可羅雀。寫字樓 更慘，疫情時大家在家上 班，公司、員工都覺得這 也挺不錯的，現在回不去 了，墨爾本、悉尼很多寫 字樓是空著。所以，現在 老楚出國也祗能坐經濟 艙了。（未完下周續）

投資別墅？公寓？商店？還是寫字樓？（中）

西螺是濁水溪流域中土質最好的地區，所生產的稻米，不但香且

在日據時代， 連日本天皇都指定要吃台灣的西螺米，可見其受喜愛的程度。

來自米之鄉台灣之光的

驚悚！

HARMONYLEGAL 家和律師事務所

ChaiHoe

PrincipalLawyer

昆州家庭、婚姻、財產法專家 家庭法專業律師

擁有十余年中大型家庭法律所豐富經驗

地址：966LoganRoad,HollandParkWest,QLD4121

預約電話：（07）31328744/0424625020

郵箱：hello@harmonylegal.com.au

營業時間：周一～周五上午10點～下午6點

世界多元文化藝術協會舉辦的 「2023 多元文化節 」 多元族群表演活動於3月 17日晚上7點在布里斯本南區SunPAC藝 術表演廳隆重登場。當日表演活動內容 包括來自台灣台中市的妙璇舞團、布里 斯本太陽馬戲團、世界多元文化藝術協 會原住民舞團、西班牙舞團、泰國音樂表 演、韓國舞團、日本櫻花舞團等。與會貴 賓與出席觀眾深感藝術在多元文化社會 中所扮演的重要角色並給予滿堂喝彩。

世界多元文化藝術協會主辦多元文 化節己經邁入第十年，文化節活動受到 昆士蘭州政府與布里斯本市政府的重視, 當晚表演出席貴賓雲集，在原住民長老 AuntyPeggyTidman進行原民土地致敬儀 式後介紹出席貴賓有駐布里斯本台北經 濟文化辦事處陶令文處長、台灣僑務委

員會阮昭雄副委員長、聯邦國會參議員 PaulScarr,聯邦國會議員GrahamPerrett MP,昆州多元文化部長Hon.LeanneLinard MP,昆卅藝術部長Hon.LeeanneEnoch MP,昆州議員PeterRussoMP,布里斯本市 市長AdrianSchrinner,市長夫人Nina Schrinner,市議員KimMarx,昆州警察署督 察員JacquiHoneywood,新利班商場經理 LisaSmith,立明國際企業公司董事長 ArthurLiu,智庫地產學院董事長PaulShih, 台灣企銀布里斯本經理RoyHuang,昆士 蘭台灣中心歐陽群主任,僑務委員陳秋 燕、林淑美、羅富齡,僑務諮詢委員余謙 謀、黃素珍、徐瑞雲、林淑敏、柯文耀以及 各多元族群領袖,僑團代表等共約300餘 人出席共襄盛舉。

活動開始首先由創會會長陳秋燕僑

務委員代表主辦單位歡迎在場貴賓出席 盛會。陶令文處長致詞感謝世界多元文 化藝術協會會長吳佩珍帶領團隊辛苦籌 辦本次盛會並肯定該會持續舉辦多元文 化節系列活動,對於文化藝術之推廣是 一項重要的成就貢獻,同時也促進台灣 及澳洲兩國之間文化交流。接下來的慈 善捐款由市長及市長夫人上台接受澳幣

一萬元捐款支票,市長夫人簡短致詞感謝 僑務委員MelodyChen&PhyllisLo,並邀請 所有貴賓上台與市長合照。

當晚的表演活動十分精彩,共有7個 表演團體呈獻各民族最具代表性的演 出。首先由來自台灣的妙璇舞團以具有 台灣廟會特色舞曲遶境拉開序幕,緊接著 是布里斯本太陽劇團活潑生動的Acro& Jazz表演、台灣原住民舞蹈表演,由世界

多元文化藝術協會會長吳佩珍帶領演 出、西班牙舞團的古典弗拉曼柯舞、琴聲 悠揚的泰國傳統樂器演奏、韓國表演團 體的扇子舞和鼓樂的專業演出、日本櫻 花舞團傳統服裝道具在在展現民俗特色 與風情、7個表演團體60位表演者，融合 多元、精彩、歡樂、炫目精湛演出，將現場 觀眾情緒帶到最高點,為表演活動劃下 熱鬧完美句點,也為布里斯本週末的夜晚 帶來豐富多元的文化饗宴。 晚會的最後由世界多元文化藝術協 會會長吳佩珍致謝詞,感謝所有贊助單 位、貴賓、觀眾、文化協會團隊以及所有 表演者,並頒贈感謝狀予各表演團體, 2023多元文化節表演活動晚會在熱情觀 眾、政要貴賓與表演者合影中圓滿閉幕!!

多元文化節暨歡慶和諧日隆重登場

本次活動特別鳴謝以下贊助單位：

吊機出租

專業鋼結構工程安裝加工

安裝圍欄（fence)、雨棚 安裝平臺（decking)

$160/小時

四小時起 可吊2.95噸

順利裝修持牌木工

承包大小室內裝修,商鋪裝潢經驗,專業油漆 廚浴翻新,瓷磚地板,物業管理維修合作 Contact:Kent0433156812（國語）

文鵬專業裝修

8 油漆 8 隔間 8 瓷磚 8 木地板

8 廚房 8 衛浴 8 車庫改建增建

8 圍牆 8 擋土牆

擅長社區商業物業養老院和

居家養老的草坪維護可簽長期合同 服務區域Brisbane及其周邊城市

付款方式靈活：現金/轉帳/微信和支付寶

請聯系：0413 836

高標準高要求

電話：0470154208

昆士蘭日報

長期刊登分類廣告特價中

請速電 33441680

昆士蘭日報 QueenslandChineseTimes 18A Friday,Saturday24,25Mar2023 Architecture&Interior 建筑裝修

Architecture&Interior 豪記裝修

HOWELEE 商鋪住家 室內外大小裝修工程 衛浴，廚房，瓷磚，隔間，油漆 李生 0413373389 476-731-090623

地板 Flooring

C&GTimberFlooring木地板直銷 優惠中

SPC防水地板 $29 起 復合地板/A級竹板 多種實木復合地板 高品質澳洲純實木地板 專業施工（有執照）/打磨拋光/維修服務 免費估價品質保證種類齊全歡迎參觀選購

展示中心： 154BonifaceStreet,ArcherfieldQLD4108 營業時間：星期一至五：九點至五點星期六：九點至一點

防盜門窗安裝維修

招油漆工有經驗優先 感謝客戶滿意介紹 ■多年當地工作經驗價平質優 ■新買交屋舊屋翻新 ■室內外各種商業及住宅油漆工程

黃氏專業油漆維修

請電：0433085562（FRED）

上門安裝防盜門及紗門，鋁合金或不銹鋼 免費 報價

優質服務 經驗師傅 www.superhomesecurity.com.au

門鎖以及屏幕修復手機螢幕修復

熱水器，浴室設備，漏水，下水道疏通和維修 煤氣管道和設備安裝，房屋翻新管道改裝。

水管工

專業設備疏通

30年經驗，維修及安

裝水龍頭，水管，水 槽，馬桶，熱水器等，

631-731-010324

●優質服務，經驗師傅上門安裝

●代理澳洲名牌高級防盜門窗

●100%澳洲製造

●不鏽鋼網7mm菱形門窗

請電：0412288864

下水道，廚房，廁所， 洗澡間更換水龍頭。

雨水管清理，疏通更換 不通不收，價格最低。打草， 砍樹，修理花園，代扔垃圾。 電話0403236368 微信同步，或短信

: 696-783-240223

經驗水管工

熱水器，雨水桶，水泵，水管安裝 及維修，各種水管漏水維修， 馬桶安裝，房屋維修，換玻璃， 換鎖，裝門，燒焊，油漆，抽煙機。

372-731-080324 玻璃工程 （24小時7天工作） 任何玻璃安裝，更換 價錢公道，免費報價 QBCC#1318095 請電：Vin0433639833 1091-783-190523

請速電 33441680

347-731-081223

越鑫裝修公司

Eastman 東方建築

室外：油漆、車棚、籬笆、屋頂維修、 鋪水泥路面、圍墻和地面、清洗外 墻、屋頂油漆、外墻油漆

建新房祖母房 大型擴建店面裝修 連排別墅

潔美裝修 潔美裝修 潔美裝修 潔美裝修 潔美裝修 潔美裝修

BSA:1067613

■價格最低,完工迅速,免費上門估價 ■招小工一名

ChengXuRenovation 承旭裝修

承接室內外裝修、隔間 油漆、瓷磚、木工、水泥

房屋維修，防水工程，木地板，地磚 抹灰，Sandir（砂光）、管道清理 多年持牌木工/免費上門報價

0414977779Troy劉/0404977779Xin

昆士蘭書畫交流協會

每月第二次的星期一為書畫揮毫日 除了4月10日、5月1日、10月2日及12月25日

地點：SunnybankHillsshoppingCentre

挖土機

25年澳洲裝修經驗，持牌師傅為您服務 ．舊房改建，隔間，加建及翻新衛浴 ．舊房修補，翻新，室內外油漆 ．室內外瓷磚，地磚,deck工程 ．房頂水槽修補，翻新，油漆工程 ．涼棚，車棚，籬笆，防土牆工程 ．新建車道，行人走道泥水工程 ．新房花園工程及舊花園翻新

請洽吳先生Mob:0417998876 （07）33454586（布市） （07）56031504（黃金海岸）

超過15年在地建築經驗｜QBCCOpenlicense｜開發設計建造一條龍服務 訂製高檔住房｜Townhouse｜工商業廠辦

電器 Electrical 電器 Electrical

澳華電工/空調

AcVoltechPtyLtd

優惠中 ● 昆士蘭、新南威爾士持牌電力承包商

● 兩千萬商業保險

● 承接各種商業、工業、民用電力工程和空調安裝

● 電話網絡系統、攝像監控系統

● 十年澳洲經驗

信譽第一品質保證收費合理免費報價

為了您和家人的安全，請使用政府認可的持牌電工 請撥打24小時電話：0415597297（劉師傅）

煙霧報警器安裝

網站：www.integratedsmokealarms.com.au

空調與制冷設備維修

澳洲A牌制冷執照及電工執照，23年專業維修經驗 專業從事商用、民用、車用各品牌空調，冰箱，冷庫的 維修、保養、加液、安裝，服務快捷制冷保證價格合理 電話：0433205094許先生

制冷執照：L063064 電工執照：PGE226244

admin@brisbanetermites.com.au

您的房子近期作過白蟻檢查嗎？ 昆州每4座房子，就有一座被白蟻侵蝕 請及早防治，以免悔之太晚

白蟻專家

徹底檢驗

先進技術

多方處理

一般服務

BrisbaneTermiteServices是防治白蟻的專家， 為顧客提供貼心的專業服務。

在住宅及物業范圍內檢查有否白蟻給予簡明的 書面報告。

採用最先進的白蟻追蹤儀、熱能影像攝影機等， 白蟻無所遁形。

設立屏障，徹底消滅為禍的白蟻，裝置蟻藥補充 系統，餌殺白蟻。

對付為患家居的有害動物。

Miramack有限公司的分支 有牌照和保險 QBSA牌照號碼：10422286 傳真：0732970910 網址：www.brisbanetermites.com.au

Moval

大眾搬運

◆ 大小家庭搬運

◆ 辦公室，倉庫及工廠的搬運

◆ 洲際長途搬運

◆ 碼頭提貨櫃還貨櫃

◆ 拆櫃送貨到家及組裝傢俱

◆ 提供大量倉儲

◆ 全方位的搬運及倉儲保險

電話：0432908988BOB羅|0732776059辦公室 Email：sales@happyremoval.com.au

汽車 駕駛

東方駕駛學校

始創於1985年，布市 首間華人駕駛學校， 教練經驗豐富，筆試、 路試、翻譯、初學、補鐘、 收費公道。

電話:0411331966萬師傅

458-731-070423

水餃

刊登方式

1688生活網 1688qld.com

聘請

AnexperiencedWarehousePersonrequired inafast-growingcompanyinSunnybankHillswith ampleopportunity.PermanentFULLTIME&above AwardSalary（$55,000-$60,000perannum）+Super+ 10%STIncentives.IMMEDIATESTART. CurrentForkliftlicenserequired.Goodcomputerskills, hardworking,reliable,honest&'CANDO'attitude. EmailFULLresume（inEnglish）tojobs@vexel.com.au

SunnybankHills區聘有經驗全職倉庫管理員，年薪 $55,000-$60,000+退休金+10%獎金，要求有叉車執照， 會操作電腦，誠實肯干，請發英文簡歷至jobs@vexel.com.au

誠徵財政/bookkeeper

可長期工作者，相關科系畢業，

布里斯班南區建築公司

招聘全職崗位

歡迎土木工程專業，建築類專業，造價師類專業的人士 私信簡歷領取JD（無經驗畢業生也可，但需澳洲PR身份）

黃金海岸 中餐館聘請

Paddington

有經驗幫鑊+油鑊1名 幫廚+洗碗1名，侍應2名 提供培訓，歡迎留學生 近火車站，免費泊車

1387-731-030323

1030-731-170323

1359-731-240323

布市東區中餐館誠聘

全職廚師一名,前台服務 員一名,廚房幫手一名。 包吃住,居住環境好

1030-731-170323

826.731.240323

專業刻制自動印章

專業刻制，中英文自動印章。

網上訂制，快速服務，價格公道

航空快遞。銀行轉帳。

詳情請看我們的網站 rubberstampmaker.com.au

電0451449546

（每周五刊登）昆士蘭日報

分類廣告優惠中

即日起凡登征人,征婚,生意出讓, 賣車四種分類廣告，特惠價：$68 （登到達到目的為止最高可達13週）

2.請將廣告內容Email至info@cqt.com.au

3.填上面表格及信用卡號碼傳真到07-33455558 或連同支票寄至186MainsRd,SunnybankQ4109 4.親臨本報社刊登

997-731-260723

中式外賣

農場直銷 出售

1398-731-120523

黃金海岸，18年旺舖 週收$5000+，現開店週 三至日（半日），詳情晚

GoldenSeafoodTakeaway炸魚薯條漢堡外賣店誠讓 GoldenBeach,SunshineCoast昆士蘭 位近海灘，建立己11年獨市生意，只做外賣有本地和遊客戶 $2500/月租金，包含Outgoing.租約還有一年多，可簽新約 適合申請SC491和SC188移民地區，現店開六日，時間好 易上手。收入每周一萬之上。早退休。讓$22萬加存貨。 歡迎入店看收入。有意請電亞揚Alex0412669268

風水命理專業服務

陳先生0407359798SMSLine.WeChatID:yc229922 賈先生0451229139中.英SMS.WeChatID：cciefeng

望庄拔仔(芭樂)

RURALVIEWPEARLGUAVA

農場直銷

12元/kg

10kg以上 95 折

詳情請聯繫： 0405867556 周租$200，每週流水$5000+。無需雇人，最適合 夫妻創業，機器生產，無需技術，極具投資潛力。 因健康原因現$150,000轉讓，一年內收回投資。 子少肉厚，入口即化，每個重量從200g/顆起， 糖份低，不發胖，不影響血糖，高維他命C， 預防感冒，抗氧化。

地址：19GrassdaleRd,Belmont4153QLD 242號公車站旁，NEARBELMONTROAD 手機：0418194576 白天有農機工作無法接聽，晚上7-9點回電

公司：

姓名：

地址：

聯系電話：

1393-731-210423

1401-731-190523

郵編：

信貸服務

★ 30 多家貸款機構

可供選擇

★ 提供長期優質服務

•買房貸款/轉貸

•建築貸款

•養老金貸款 •商業貸款 1384-731-031123 請電:0410683369/0293256868 Email:sydneyfinance188@gmail.com 免費 評估您的貸款能力 免費 為您的房屋提供估價服務 信貸 FINANCE

● 駕照

● 學歷證書

● 結婚證書

翻譯內容包括

● 出生證明

● 退伍令

● 成績單

付款：□信用卡$□支票$

□銀行轉帳$□現金$

信用卡：□MasterCard□VISA 卡號： 到期日： 持卡人姓名： 簽名：

● 房產

● 信函

● 各類文件 中英雙向

致電：07-33441680｜Afterhour：0424188768 Email：ads@cqt.com.au

地址：186MainsRoad,Sunnybank,QLD,4109

請刊登：□$12一週□$22二週□$33四週□$68十三週 刊登日期：自 至

建築本科專業名門正派風水八字命理解析 易學榮譽博士遠見人生規劃生產擇日起名 38年23000案例經驗解說詳實合理收費

QueenslandChineseTimes

「臨時退貨嘉賓」

3月8日美國矽谷銀行出現 恐慌性的擠兌，至今其股價已 經跌去近90%。緊隨其後，沒有 幾天另一家銀行Signaturebank 宣佈倒閉。接著，總部位於三藩 市的《第一共和銀行》也出現擠 兌，第一共和銀行擁有1760億 美元的存款和令人羡慕的富有 客戶名單。是一家令人唾涎的 好銀行。因此，華爾街巨頭們籌 集了300億美元的現金，想為其 解圍，並看事後能分杯羹，祗可 惜事與願違，《第一共和》的股 價還在跌跌不休。

俗話說：「 福無雙至禍不單 行 」，很快的，這股銀行倒閉潮 傳到了歐洲，繼美國各大銀行 陷入破產危機之後，歐洲金融 市場也開始頻頻出現“爆雷”事 件。3月15日，瑞士第二大銀行 瑞士信貸在股市開盤後暴跌 31%，創下歷史新低。瑞士信貸 的存戶湧向銀行提款，造成歷 史上最大歐洲擠兌事件。

對一般讀者而言，談銀行危 機也許是一件極其複雜、艱深 難懂之事，因此，沒有多少人有 興趣去瞭解它。而事實並非完 全如此，尤其是身為現代人，銀

銀行是怎麼倒閉的？（上）

行是我們每一個人在生活中都

必須接觸到的機構，難道你不 想知道它是如何運行的嗎？現 代的銀行危機通常是經濟衰退 （甚至崩潰）的開始，難道你不 應該關心一下嗎？還有，銀行危 機是那個環節出了問題？否則 怎麼會倒閉？你的企業是否也 有同樣的問題呢？接下來幾篇 老楚就將試圖用最簡單的原理 和大家解說這些問題的來龍去 脈。

在我們每一個人的印象中， 一般都認為經營銀行道理很簡 單，它不就是賺一個差價嘛！張 三存在我這裏的錢我給你3% 的利率，李四來借錢，我算他 5%的利息，這一轉手，我就賺 這2%的差額。所以祗要量夠 大，(例如100個億)，差價2%， 也就是2個億，扣除房租，員工 薪水，…..一共1.5個億。剩下的 5000萬這就是銀行的利潤。所 以，一般而言，開銀行祗要你成 本控制得當，是穩賺不賠的生 意。

但是，事實上，如果銀行祗 賺存戶和貸款人之間的差價， 那今日的銀行跟古代的錢莊又 有什麼不同？而現在銀行之所 以叫銀行，因為它還可以延伸 到各式各樣的投資，例如，投資 債券、外幣、甚至貸款給買房地 產的人。但銀行也應該知道，它 的錢是客戶的存款，實際上不 是他的錢，客戶是隨時說要提

款就提走的，所以世界上各國 央行都對各銀行投資設有嚴格 的限制，例如，銀行總不可以拿 客戶的錢去買比特幣吧？ 美國是一個商業極度發達 的國家，一塊錢資本就可以開 一家公司，開銀行也是很容易 的，幾百萬，就可以拿牌照，所 以，目前美國大小銀行有3000 多家，開銀行容易，銀行倒閉也 很平常，平均美國一年有30多 家銀行倒閉，但是因為它們太 小了，也就沒有人關注罷了！ 既然銀行那麼容易倒，那美 國為什麼還要允許這麼多人開 銀行，理由祗有一個，增加競爭 力。

一說到銀行，做生意的人就 會恨之入骨，你有錢存在它那 裏，祗要金額夠大，他奉你為上 賓，進了門為你泡茶。你沒錢 了，向他借錢，他百般刁難，所 以我們很多人都叫銀行為 「 窯 子館 」（妓院）。也因為這個原 因，所以美國允許有更多人開 銀行，小銀行的好処是靈活。還 有，很多銀行不処得你這個行 業的特性不敢借錢給你，但特 殊行業銀行沒有這個問題，而 像矽谷銀行，它就是專門借款 給高科技公司，這些高科技公 司風險大，但銀行可以收他們 高一點的利息，總之他們一旦 找到投資金主就可以還！運氣 好一點，股票上市，矽銀還可以 跟著他們吃香喝辣呢！Signature

銀行也是另一個例子，他們主 要借款給炒虛擬貨幣的投資 客，祗要你有虛擬貨幣做抵押，

來我們這裡簽個字，我們就借 款給你。

美國很多小銀行如果服務 好，信 用 佳是有機會變成大銀 行的，例如有一個叫富國銀行 集團（WellsFargo&Company）， 1970年代，我還在美國讀書 時，它還是我們學校附近的一 家小銀行，但服務特別好，而且 存款利率特別高，所以同學們 介紹給我，至今我還有戶頭。富 國銀行今天若以銀行資產來 算，已經是全美排名第四大銀 行了，(第一是摩根大通，第二 是美國銀行業，第三是花旗銀 行）富國比高盛（排名第五），摩 根史丹利（排名第六）還大。

同樣的，矽谷銀行成立於 1983,用銀行界的歷史眼光來 看，它算是小老弟了，但是，它 在2022矽銀全美排名16。這個 讓我們看到銀行競爭的好處。

追根究底的說，銀行的多少 與質量象徵著一個國家的經濟 發展前途。像澳大利亞，算來算 去就是那四大銀行，它們不求 上進，整天相互競爭購屋貸款 的市場，一般小公司根本就借 不到錢。所以你說在澳洲誰能 向銀行借款來創業？

中國也有同樣的問題，為什 麼中國年輕人出不了比爾蓋 茨？喬伯斯？馬斯克？因為有創

意的年輕人根本借不到錢。

銀行太小，又經常倒閉，那 又有誰敢把錢存在銀行？其實 也不必擔心，祗要這家銀行有 參加美國聯邦銀行保險，每個 存戶有25萬元的保障。銀行倒 閉保險公司賠償我們。

可笑的是，澳洲政府也學美 國，任何一家銀行的存款都有 25萬元（澳幣）的保險保障，也 就是說，若銀行倒了，政府會代 還你25萬，所以你若有50萬， 要分兩家存，75萬分三家…..。 可是澳洲政府其實是多此一 舉，你說澳洲四大銀行會倒？你 講笑話吧！四大銀行其中一家 發生擠兌，必然連累其他三家， 澳洲國家早就崩潰了！ 美國矽谷銀行，Signature bank，第一共和銀行出現危機， 會造成美國再次金融危機嗎？ 應該不會，因為層面太小，上次 金融風暴是因為次級房貸引發 的，而次級房貸的拉圾債券是 用包裹出售，各大大小小的銀 行都買了，它的範圍實在太大 了。

但也不是說完全沒有危機， 就如前面所說，美國小銀行特 別多，矽谷銀行，Signaturebank， 第一共和銀行出現危機，造成 存戶對小銀行的信心，如果大 家都把錢從小銀行提出來，而 造成另一波全面大擠兌，美國 銀行體系可能出現崩盤，這一 點我們下次再談。

想閱讀黃若和楚天先生以前的專輯文章？請查閱www.1688.com.au對本文有意見或補充亦歡迎上網討論

迸發中國高端廚電產品力

老板電器黃金海岸旗艦展廳的落成， 將促進當地顧客乃至全球遊客對老板電器 廚電產品的瞭解，並以此為橋樑，進一步弘 揚中式烹飪文化，向億萬家庭傳遞老板電 器美好廚房生活方式。

3月18日，老板電器黃金海岸旗艦展 廳暨全球烹飪藝術中心盛大開業，現場氣 氛熱鬧非凡，中國駐布里斯班總領館李素 雲副總領事、蘭玉強商務領事、老板電器海 外事業部總經理MichaelWang、昆士蘭州總

經理曹軍、黃金海岸州議員John-PaulLangbroekMP、RobMolhoekMP、市議員Councillor BrookePatterson、黃金海岸華人多元文化委 員會主席MichaelChen等八十余位嘉賓出 席開業典禮，共同見證這一具有歷史意義 的時刻。

老板電器昆士蘭州總經理曹軍在致辭 中說到:“與眾多朋友一起見證老板電器走 進昆士蘭六年中又一個里程碑的時刻，感 到非常激動！”他表示:“最感到榮幸和自豪 的一件事，就是能夠把享譽全球的知名廚 電品牌--老板電器，介紹給昆州的廣大消費 者及合作夥伴，並受到大家的喜愛，贏得市 場的認可。黃金海岸旗艦展廳的盛大開業， 更加激勵自己與同事們一道揚帆遠航，期 望為本地區居民提供更加優質的產品和服 務，將老板電器打造成為澳洲消費者心目 中最值得信賴的廚電品牌！”

嘉賓發言

老板電器海外事業部總經理MichaelWang：

黃金海岸州議員John-PaulLangbroekMP：

非常感謝老板電器在黃金海岸建立這 一全新的展廳。黃金海岸是一座包容性十 足的城市，更是一座由全世界各個族裔組 成的城市，比如我就出生在歐洲，同事們大 多數來自全球不同地區。我們十分重視亞 裔移民，是本地社區不可或缺的一部分。 黃金海岸州議員RobMolhoekMP：

老板電器作為高端廚電品牌的領導 者，迄今已走過43年歷史。過去幾年國內 外形勢異常嚴峻，老板電器依舊發揮穩健， 始終保持關鍵品類和銷售規模的持續增 長。

我非常榮幸參加今天的開業典禮，由 衷地為老板電器能夠在黃金海岸設立一家 如此美麗的展廳感到驕傲！我相信這是一 個非 常 明智的決定，因為黃金海岸是澳大 利亞最具多元性文化的城市之一，這裏有 超過8%的人口是華人，他們可能來自中 國、新加坡、馬來西亞等地。我自己的妻子 就是華人，她來自新加坡，所以我對中國傳 統文化非常熟悉。

黃金海岸市議員 CouncillorBrookePatterson：

開業典禮上，老板電器海外事業部總

經理MichaelWang、昆士蘭州總經理曹軍聯 手為祥獅點睛，受邀嘉賓共同上臺為活動 剪綵並致辭。伴隨著鑼鼓齊鳴和禮花綻放， 充滿中華文化特色的舞獅表演將現場氣氛 不斷推向高潮。黃金海岸旗艦展廳正式開 業，標誌著老板電器海外業務發展再次翻 開新的篇章。

開業活動在熱鬧喜慶的氛圍中落下帷 幕，但老板電器推動廚電產業國際化發展 的努力仍在繼續。據瞭解，黃金海岸旗艦展 廳是迄今為止老板電器海外市場規模最大 的產品展示場所，擁有上下兩層，面積達 400多平米；展廳採用島台開放式廚房設 計理念，整體佈局美觀大氣，簡約雅致。展 廳共有5個廚房場景，其中一個為數字廚 電，包含老板品牌旗下最新款的油煙機、灶 具、蒸烤一體機、洗碗機等品類產品。通過 數位廚電烹飪場景和創新服務的展示，為 用戶提供沉浸式廚房生活的解決方案，並 設置烹飪課程、朋友聚餐、私宴定制等豐富 體貼的服務，讓用戶深度參與其中，更增強 了廚房烹飪的體驗感與交互性。

2020年我們推出了劃時代意義的數 字廚電，打造全球首個AI烹飪助理，徹底改 變烹飪方式，讓烹飪變得更有溫度、有創造 力、有成就感、有更多可能性。我們視烹飪 為星辰大海，將始終堅持在烹飪賽道上，持 續為全球用戶、為社會創造價值。

2015年老板電器首次登陸澳洲市場，2017 年進駐昆州。過去6年老板電器在昆州市 場披荊斬棘，憑藉高端的品牌形象、專業的 服務團隊和過硬的產品品質，已經成為高 端廚電品牌的代表。澳洲作為老板電器全 球最重要的戰略市場之一，我們將與曹總 及各位合作夥伴繼續並肩同行，共同開啟 澳洲廚電市場的新篇章！

李素雲副總領事：

很高興能夠有這樣一家全球性的企業 落戶黃金海岸Southport區，這對於黃金海 岸意味著很多。從中國的視角來說，讓老板 電器品牌成功融入黃金海岸地區，是一件 艱巨但非常有意義的挑戰！相信老板電器 一定可以取得成功！我個人曾經在香港生 活了10年，現在已經可以接受中國傳統的 “喝熱水”了。

黃金海岸華人多元文化委員會主席 MichaelChen：

近年來，老板電器不斷加快品牌“出 海”步伐，積極推進全球化佈局，目前在海 外已有幾十家專賣店，400+零售終端，在 北美、南美、大洋洲、亞洲及非洲許多國家 和地區，均建立起老板電器高端品牌認知。

憑藉強大的產品力及優質服務，老板 電器得到消費者和市場的高度認可。據世 界權威市場調查機構歐瑞國際發佈的資 料，2015年至2022年，老板抽油煙機和嵌 入式爐具連續8年全球銷量領先；2022 年，老板電器大型烹飪廚房電器再次獲得 了世界領先的銷量。優異的業績為中國品

今天我第一次站到這裏，腦海中浮現 出三個字----“煙火氣”，一個在中國代表幸 福的詞語。但是在澳洲如果做飯油煙過大， 將會受到鄰居抱怨。老板電器在為華人保 有“幸福感”的同時又能維持良好環境---這樣一個艱難課題中做出了巨大成就。

中澳文化差異很大，老板電器為兩國 文化和諧發展做出了很多努力。今天這個 場合，我覺得就是一個來自不同國家、不同 文化和不同社區的大家庭，我們可以一起 為更好的廚房環境和更美好的生活而努 力。我謹代表中國總領事館向老板電器致 以最熱烈的祝賀，企業發展更加繁榮，友誼 天長地久！

老板電器是一家來自中國的頂尖廚電 企業，在全球範圍內為客戶提供高品質的 產品和服務。當JACK第一次向我介紹老板 電器時，我對廚電產品可以說一無所知。但 在他的幫助下，我升級了自己的廚房電器， 從此之後就愛上了老板產品，甚至向很多 鄰居們推薦，看起來我應該成為一名正式 的老板電器銷售人員了。

今天很榮幸來到這裏，正式見證老板 電器在黃金海岸的開業。我相信這個品牌 將成為本地社區一個重要的標誌。祝願老 板電器在未來的發展中獲得更大成功！

老板電器黃金海岸旗艦展廳盛大開業

您是乙(B)肝“

慢性乙(B)肝是一種需要定期監測的慢性疾病。有些人仍在使用乙(B)肝“攜帶者”一詞，實 際上是不准確的。正確的說法應該是慢性乙(B)肝感染者，即乙(B)肝感染超過6個月以上。 對慢性乙(B)肝感染者來說，至關重要的是要知道要定期做哪些檢查、為什麼需要檢查以 及何時該做檢查。到了檢查的時间您可以提醒您的醫生開具檢查單。

所有慢性乙(B)肝感染者一般都應定期做以下檢查：

•肝功能檢查(LFTS),每6個月一次

•病毒量檢查(HBVDNA),每12個月一次

• 肝纖維化/硬化檢查(Fibroscan即肝纖維化/肝彈檢查，或類似檢查),每12個月一次(已有肝 硬化除外)

所需的其他檢查和頻率可取決於年齡、出生地、家族史及其他因素等,您的医生会告知您。 如果是以下情況，則每6個月進行一次肝臟超聲檢查(檢查肝脏腫瘤/肝癌)和AFP(用於評 估癌症風險的血液檢查)：

★ 40歲以亞洲男性 ★ 50歲以上亞洲女性 ★ 有肝硬化

★ 有丁(D)型肝炎合併感染 ★ 有肝癌家族史

★ 其他高危人群請參考:

https://eccq.com.au/wp-content/uploads/2022/12/B.Healthy.ECCQ_Chinese.English.FINAL051222.pdf 請記住：

•您什麼時候應該做哪些檢查以及為什麼要做檢查

•了解並積極參與醫療保健

• 按照醫生的要求進行檢查 如果不及時檢查，沒有及早發現問題，可能會導致重症肝病 比如肝臟受損、肝功能衰竭和癌症。

•確保您的家人也接受了乙(B)肝檢測並及时接種了疫苗。

有關肝臟健康的更多信息，以及如果您現在或曾經有過肝炎，想知道如何進行脂肪肝評估，請聯繫 ECCQ血液傳染病項目中文組：

P:0738446877/0479130997

E：chinese@eccq.com.au

W:www.eccq.com.au/bbv-chinese

微信/Line:

歡迎掃描觀看我們的科普視頻：

如果您在凱恩斯，可以聯繫以下機構：

RhonddaLewis肝炎臨床護士

座機：（07）42264761電郵：Rhondda.Lewis@health.qld.gov.au

以上服務由昆士蘭衛生廳資助，昆士蘭民族社區委員會為您提供

攜帶者”嗎？

中美角力

■ 昆士蘭刑事法專業律師

■ 多年豐富的專業經驗

■ 為您提供最專業的刑事與傷害賠償服務

■ 精湛的法庭英語，交涉能力助您成功

■ 因為專注，所以專業

服務范圍

在固定一家MITSUBISHI經銷商處完成所有預定保養即可享受 敬請訪問

成交

高價售出

“Sam,Julia,和Michael是一流的代理。與他們合作出售我的房產，沒有感到壓力而且在 價格上相當成功。他們的市場推廣非常到位，首屈一指。他們優秀的市場銷售知識和談判 技巧讓我們得以擁有一個非常好的價格。

如果你正在考慮購買或出售黃金海岸上的任何房產，他們都是你的不二選擇。”

父母依親移民簽證現況 澳亞移民留學顧問公司陳文璋

澳大利亞的父母依親移民簽證是相 當受歡迎的移民簽證,大部分有資格申請 移民的父母都會申請此簽證,以便與子女 和孫子們團聚.

但是澳洲政府移民局就父母依親移 民簽證之審批,有相當嚴重的延宕,審批 時間拖延得相當嚴重,最近的新冠疫情使 得情況更是雪上加霜.

為了讓申請人大眾瞭解移民局的作 業時程,移民局有公佈各簽證之審查時 程,例如50%申請案於一百天審查完畢, 75%申請案於140天審查完畢,90%申請 案於210天審查完畢.

這些作法當然可以接受,但是並不是 正面的做法,移民局應該將人力用於加速 審查,減少待審之申請案,才是正面做法.

原先,數十年前,提出父母依親移民 簽證申請案,只要三五個月的審查期,就 可以獲簽.後來,移民局受理更多的申請 案,審查期就延宕為一年甚至一年半.當 時因為申請案多到超過澳洲國會給的預 算配額,於是就需要排隊等下一個年度的 配額才能發簽證.

如此幾年下來,需要排隊的年數就延 長到約十年左右,這樣對有些申請人就不 合需要,所以移民局就設計另一種需要繳 錢的簽證,也叫做買位簽證.

這簽證英文名稱是Contributory,就是 繳貢獻金,實際上的意義是讓申請人不必 排隊,提早約十年來澳洲,但是這十年的 社會成本由申請人自己負擔,基本上就是 健康保險成本以及各項社會福利成本.

規定之設計,還考慮到如果有人用公 共資源用得太兇,還是需要自己負擔,不 能讓澳洲的納稅人吃虧,所有友有保證金 帳戶以及擔保人規定,一共三道關卡,讓 先來的人確實負擔自己的社會成本. 多年來,原先排隊的簽證申請案一直 保持需要排隊12-15年,繳費的申請案則 於審查之後繳費就快速取得PR簽證. 最近這制度有些扭曲了,原來是政府 無視申請案之增多,逕自將配額削減或沒 有與時增進,於是造成繳費的簽證申請案 又發生沒有配額的問題,所以繳費的父母 依親移民簽證申請案也需要排隊了.最近 的申請案在審查約一年之後.又要再排 隊2-3年

難道再幾年後,又需要再創造一種新 的急件簽證才不必審查之後還需要排隊 才能繳錢.

目前,移民局大致簽發2018年六月 一日以前提交之繳費父母依親移民簽證 申請案,2018年中提交的申請案縱使已 經審核,還是需要排隊等簽證配額. 2022年底,移民局公佈其進程,繳費 父母依親移民簽證申請案,簽發至2017 年三月提出之申請案.排隊的則簽發至 2011年八月提交的申請案,年長的排隊 申請案則簽發至2012年12月提交的申 請案.這進度,落後不少.主要原因還是簽 證之年度配額受到限制.

不管如何,移民局是以申請日期之順 序審案,等待期間也有個總不同的臨時簽 證可以申請. 免費諮詢請洽澳亞移民留學顧問公司, 註冊移民顧問陳文璋,MARN:0101286 jchen100@hotmail.com, 0438887545,07-30128882 kollosche.com.au

-賣主

起初,核算Medicare成本,一年兩三千 元,十年要繳兩三萬元,二三十年下來,目 前需要繳貢獻金近五千元,這是一個人的 金額,兩位申請人的話要繳兩份.

有意願與相關條件者.請洽本公司陳先生

餐飲業徵求有關之專業員工. 可辦理工作與移民簽證

54 Commodore Drive, Paradise Waters

Sam Guo and Julia Kuo 0423 064 310 | 0402 668 885 samandjulia@kollosche.com.au

澳保商業保險

FLPInsuranceSolutionsPtyLtdisyourlocalGeneralInsurance specialistwhocanadviseonarangeofproductstosuityourpersonal andbusinessneeds,including:

FLPInsuranceSolutionsPtyLtd是綜合保險的專業代理公司,它不僅為個人推 薦一系列的保險服務產品,同時也提供服務,滿足各類別商務經營上的保險需求. 包括:

BusinessInsurance 商業保險

CommercialMotorInsurance商業汽車保險

ResidentialStrataInsurance物業管理保險

FarmInsurance農場責任及物業財物保險

BoatInsurance

船支保險

HomeandContentsInsurance

TradeInsurance 技工承包工保險

WorkersCompensationInsurance勞工保險

MarineInsurance海運及運輸保險

MotorVehicleInsurance汽車保險

TravelInsurance 旅遊保險

PublicandProductsLiabilityInsurance

ContractWorks&LegalLiabilityInsurance

ProfessionalIndemnityInsurance

NotforProfitOrganisationInsurance

房屋,家居財物保險

公眾責任及產品責任保險

承包技術工人責任保險

專業諮詢責任保險

非營利機構保險

Callustodayforaquoteon0733447666請與我們聯繫，免費報價（國,粵,英語）

Melbourne,Brisbane,Adelaide,PerthandCanberraClients,Call 請致電全國報價熱線；1800693809

BrisbaneOfficeAddress布里斯本辦公地址 Unit3/806BeaudesertRoad CoopersPlainsQLD4108

HeadOfficeAddress總部地址 Suite23,Level2,89-97JonesStreet, UltimoNSW2007

LaurenShenJP. ANZIIF（SnrAssoc）CIP, Ad.Dip（FP）,Principal 沈小姐

ASICNo:305773 太平紳士

澳大利亞與新西蘭金融與保險學會高級認證會員 持有澳洲商業保險代理執照 專業理財高級文憑

PatrickZhangB.Comm(FS), Principal張先生

ASICNo:298458

持有澳洲商業保險代理執照 澳洲大學理財專業學位

Tel電話：

（07）33447666｜（07）31281848 Fax傳真：

（02）93891163

Mob手機：

0412025882｜Cindy梁小姐0434948907 Website網站： www.flpinsurance.com.au

Email郵箱地址： info@flpinsurance.com.au

PostalAddress郵寄地址： POBOX592SunnybankQLD4109

FLPInsuranceSolutionsPtyLtdABN61 163956643isanauthorisedrepresentative ofResiliumInsuranceBrokingPtyLtdABN （92169975973）AFSL（460382）.

律師事務所

家庭法律 房產買賣

財產公證 生意轉讓

Macan和Cayenne重新定義了越野車的標準，讓每一天 都有無與倫比的駕駛體驗。

Porsche的DNA為越野車注入了靈魂，擁有吸睛的外表 和無敵的性能，讓駕車變得與眾不同。