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澳保商業保險 FLP Insurance Solutions Pty Ltd is your local General Insurance specialist who can advise on a range of products to suit your personal and business needs, including: FLP Insurance Solutions Pty Ltd 是綜合保險的專業代理公司, 它不僅為個人推 薦一系列的保險服務產品, 同時也提供服務, 滿足各類別商務經營上的保險需求。 Public & Products Liability Fire & Other Damage General Property Burglary Business Interruption Glass Breakage Money Equipment Breakdown Goods in Transit Management Liability Security & Privacy (Cyber) Liability
公眾責任及產品責任保險 火災及其他損壞保險 澳洲境內上商業財物工具等防損，防盜保險 防盜竊保險 商業業務經營擾斷保險 玻璃損壞破碎保險 生意錢款保險 商業設備運作中斷保險 商貨運載途中防損保險 管理責任保險 安全和隱私（網路）責任保險
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太平紳士 澳大利亞與新西蘭金融與保險學會高級認證會員 持有澳洲商業保險代理執照 專業理財高級文憑
Patrick Zhang B. Comm (FS), Principal 張先生 ASIC No:298458
持有澳洲商業保險代理執照 澳洲大學理財專業學位
Tel 電話： （07）3344 7666｜（07）3128 1848 Fax 傳真： （02）9389 1163 Mob 手機： 0412 025 882｜Cindy 梁小姐 0434 948 907 Website 網站： www.flpinsurance.com.au Email 郵箱地址： info@flpinsurance.com.au Postal Address 郵寄地址： PO BOX 592 Sunnybank QLD 4109 Call us today for a quote on 07 3344 7666 請與我們聯繫，免費報價（國,粵,英語）
Melbourne, Brisbane, Adelaide, Perth and Canberra Clients, Call 請致電全國報價熱線；1800 693 809 Brisbane Office Address 布里斯本辦公地址 Unit 3/806 Beaudesert Road Coopers Plains QLD 4108
Head Office Address 總部地址 Suite 23, Level 2, 89-97 Jones Street, Ultimo NSW 2007
FLP Insurance Solutions Pty Ltd ABN 61 163 956 643 is an authorised representative of Resilium Insurance Broking Pty Ltd ABN （92 169 975 973）AFSL（460382）.
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圓 滿
破 舊 立 新
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靜 待 喜 訊
旭 日 SEE YOU IN
2024
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放 假 啟 事 感謝所有商家、讀者 這一年來的支持！ 《昆士蘭日報》 《昆士蘭地產》全體同仁祝大家
聖誕快樂！新年愉快！闔家平安！ 我們將於 2023 年 12 月 11 日起放假四周 2024 年 1 月 8 日上班 2024 年 1 月 12 日出報 放假期間 新聞網 1688.com.au 地產網 ozhome .com.au 掃碼看新聞
仍照常提供最新即時新聞，敬請垂注！
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Friday, Saturday 1, 2 Dec 2023
Celebrate the 113th New Year Flag Raising Ceremony of The Republic of China（TAIWAN）
元旦升旗典禮 時間：1 月 1 日上午 7:30 進埸 8:00 開始 地點：昆士蘭台灣中心前廣場 *
與會元旦升旗來賓將獲得精美禮物一份、早餐、水各一份 （數量有限，發完為止）
昆士蘭僑界大型活動籌備委員會
主任委員：羅富齡 僑務委員 副主任委員：陳秋燕 僑務委員、林淑美 僑務委員 升旗承辦單位
澳洲昆士蘭國際傑人會 升旗總幹事：施國銘會長 協辦單位 昆士蘭台僑團體聯合會 昆士蘭台灣慈暉婦女聯合會 昆士蘭台灣商會 世界多元文化藝術協會 澳洲昆士蘭客家會 昆士蘭台灣同鄉會 昆士蘭台灣慈善基金會 世界華人工商婦女企管協會澳洲分會 昆士蘭國樂協會 澳亞藝術交流協會 澳亞青年團友會 澳洲中華八卦太極協會 三釆國際藝術協會 全球友誼協會 澳大利亞台灣之友協會 布里斯本臺灣人獅子會 昆士蘭美學舞蹈推廣協會 澳洲台灣原住民協會 指導單位 駐布里斯本台北經濟文化辦事處 中華民國僑務委員會 昆士蘭台灣中心
報名請洽：總幹事 施國銘 0478 648 651
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15 改變健康美麗靠自己 ●健康管理師 BB 莊令瑜 上期分享怎麼攝取油才健康？油的營養成分一般有 Omega9 能降低總膽固醇和 LDL，但是人體自己會製造 Omega9，只補充一點就可以了。Omega6 雖可調節代謝機能 但 比 例 攝 取 過 高，容 易 造 成 慢 性 發 炎 和 過 敏，應 降 低 Omega6 攝取的比例。 Omega3,能降低發炎反應以防止癌症 發生，另外可降低心血管風險。 您的廚房無論涼拌、炒菜、煎炸,每一種油都有它的優缺 點，是否只用一瓶油來烹煮，如此好油會變壞油喔! 以下來分享油的熔點，什麼油才可以耐高溫呢？ 1.低熔點的油，可以用來做涼拌菜。例如：沙拉油、花生 油、芝蔴油、橄欖油。2.加水悶菜的烹煮方式。適合的油有玄 米油、葵花油、葡萄仔油、沙拉油、亞麻仁油、芝蔴油、印加果 油。3.以小火炒菜的方式，適合的油有冷壓初榨橄欖油、花生 油、苦茶油、酪梨油。4.煎炸以及大火炒菜的烹煮方式，適合 的油有酪梨油、苦茶油、椰子油。5.耐高溫的油有奶油、牛油、 豬油。所以要依照烹煮的方式來挑選油品，這樣對健康是加 分的。 挑選食用油時，有幾個重點：1.選擇深色玻璃瓶包裝的 比較好。2.選購時檢視油品標示名稱以及成分，了解是否是 調合油。3.千萬不要選擇塑膠透明大瓶裝的油品。總之，一分 錢一分貨。 (下期續)
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配偶依親移民簽證 取消年度簽證配額限制 澳亞移民留學顧問公司 陳文璋
澳洲的配偶依親移民簽證,是親屬 移民之重要的一項簽證,而且,可以申請 的配偶包括結婚配偶以及同居配偶,甚 至同性配偶. 配偶依親移民簽證之申請,設計為 兩階段式申請案,先申請臨時居民(TR), 申請日開始計算,兩年後,可以申請永久 居 民 (PR), 境 內 申 請 案 之 編 號 為 820 (TR) + 801(PR), 境 外 申 請 案 則 為 309 (TR) + 100(PR),申請時是 TR + PR 一齊 申請的 (所以申請規費相當高). 以前,移民局約於申請案受理之後 一年左右就審批 TR 簽證,兩年到期之 後,配偶關係依然存在的話,就可以提出 PR 簽證申請案,此時不必另外繳交簽證 申請規費,因為申請 TR 時已經交了兩 個簽證的申請費了. 但是移民官還是要 看這兩年內之配偶關係真實性之文件. 最近,移民局因為累積太多待審案 件,配偶依親之待審案件都拖很久,超過 兩年都還沒有批下來,因此,我們都會要 求移民官直接核批 PR 簽證,移民局也 都會依照規定直接核發 PR 簽證,省掉 再一次做文件之工作,皆大歡喜. 原來,820 簽證還是有國會核定之 年度配額的限制,這配額一用完,就必須 將還沒有核批的申請案等到下一年度 (七月份開始),才能使用下一年度之配 額核發簽證.最近移民局已經成功地讓 國會核准取消配偶簽證之配額限制,也
餐飲業徵求有關之專業員工. 可辦理工作與移民簽證 有意願與相關條件者 .請洽本公司陳先生
Friday, Saturday 1, 2 Dec 2023
就是只要申請案被核定配偶關係屬實, 其他條件都認可,不必管有沒有簽證配 額,都可以核發 820 簽證.這樣可以確實 快速提升整個配偶依親移民簽證申請 案之核批. 境內申請案,820TR + 801PR,應該 是申請案之首選,因為是境內申請案,申 請時申請人在澳洲境內,移民局受理時, 會同時發過橋簽證(Bridging Visa A)給 簽證申請人,讓簽證申請人合法留在澳 州境內等待申請案之審批,這一等,可能 長約兩三年,配偶可以居住在一齊,關係 容易維持,不需要分隔兩地,所以境內申 請案 820+801 是首選. 但是也有可能申請人雖然人在澳 洲境內卻因為所持簽證有限制條款,例 如 8503No Further Stay, 而 禁 止 提 出 境 內申請案,這樣就麻煩了.少數情況下, 可以申請豁免該條款,但是不容易.沒辦 法時只好離境後申請 309+100 境外申 請案,是則配偶分隔兩地約兩三年,極為 辛苦. 希望配偶依親移民簽證都能夠快 速核批.但是最重要的是配偶關係之真 實性,以及申請文件之準備夠不夠充足. 免費諮詢請洽澳亞移民留學顧問公司, 註冊移民代理,陳文璋, MARN: 0101286, jchen100@hotmail.com 0438887545
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今日話題
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Friday, Saturday 1, 2 Dec 2023
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看臺灣選總統（四） ◆黃若
為什麼國民黨老是選不上總統？
每 一 個 人 都 會 有 自 己 的 政 治 傾 們就回去，到時候就不再打擾你們了 的所謂「新台灣人」。 國民黨對外取不到中共對中華民國的 向。基本上，這與一個人的出生、家庭、 （他們甚至騙台灣人，反攻大陸成功後 世界上，任何的一個政黨都應該 認同，對內又一味的要求台灣人去接 教育、朋友有關。根據澳洲的統計，出 你們可以回大陸當高官！） ，但是，原本 隨著民意的改變而調整自己的政策。 受「九二共識」？這又如何讓台灣選民 生在自由黨的家庭，其子女成為自由 在日本統治下的官員們被下崗了，他 國民黨其實早就應該擺脫「中國」外來 們認同？ 黨的機會是 73%，工黨更高，達 82%。 們反國民黨，而成為另一波台獨人。 政權的影子，而溶合入台灣政治中。 馬英九們這些國民黨二代們的主 所以，我曾說過，若把習近平放到蔡英 （其實，國民黨這種「畫餅遊戲」在 （國民黨內本土派曾提議改「中國國民 張，反映在現實的選舉中，是節節敗 文家，或者，把蔡英文放到習近平家成 歷史上也不是沒有發生過。當年諸葛 黨」名為「台灣國民黨」但沒有成功） ， 退。終究外省人及其後裔加起來，最多 長，得出的結果也許和他們現在的政 亮為什麼要鞠躬盡瘁，死而後已？甚至 因為國民黨一直掌握在幾個外省第一 也祗能佔選民的二、三成，根本湊不到 治主張會有大大的不同。 拼了老命也要北伐呢？因為如果不這 代和二代的「大佬們」手中，放棄「中 數當總統，這件事在 2016 年試過了， 台灣是一個移民島嶼，不同族群 樣，又如何要求當地四川人為他們捐 國」就等於放棄他們的神祖牌，那是不 結 果 是 朱 立 倫 祗 得 了 31% 的 選 票， 先後來到這裡。因此，不同時期的人到 糧、出兵的去攻打曹魏？後來的東晉亦 可能的。 2020 年再來一次，韓國瑜也祗是得到 達那裡後，受環境變遷影響，而有不同 是如此，退守健康後，本土派的殷浩堅 馬英九曾批評蔡英文的“ 兩岸互 36% 的選票。 的政治主張，這也是再自然不過的事 持反對勞民傷財的北伐，而北方南下 不隸屬論 ” ，直言“我們熱愛臺灣，但 這次台灣總統選舉國民黨開悟 了。 的桓溫知道沒有北伐之名，東晉就成 臺灣不是國名，而是臺灣省，國名是中 了，也務實了，他們知道已經不可能再 對台灣原住民來說，他們認為，談 為「外來政權」了，這會使政府喪失統 華民國。”可悲的是大部分台灣人都知 選一個「外省人」來當總統了，所以，他 政治，最重要的是，大家必須對台灣大 治的合理性。） 道馬英九是在自欺欺人，全世界有誰 們退而求其次，找來了一個本省籍的 自然環境有保護意識（最好能回到他 有了這樣的歷史背景暸解，要再 承認中華民國？更多的人祗知道台灣， 侯友宜來競選總統。表面上本土化了， 們的原始生活） 。還有，就是要認同他 來談談國民黨為什麼再也贏不回總統 根本搞不清楚什麼是「中華民國」？還 但是，他們又怕國民黨真的變成「台 們才是這塊土地真正的主人，這樣的 選舉就容易多了。 有 Republic of China 和 People ‘s 灣」國民黨，所以，又找來趙少康做副 人他們才會投他一票。 （這一點和澳洲 國民黨的「外省人」在台灣執政到 Republic of China 有什麼不同？又有何 手，趙少康是什麼人？當年和陳水扁競 原住民是一樣的） 。 1988 年，蔣 經 國 死 後 起 了 很 大 的 變 關係？更重要的是北京承認中華民國 選臺北市市長，被阿扁打敗的人。而阿 1661 年，是 改 變 台 灣 政 治 的 一 化，本土派的李登輝繼位當上總統後。 的存在嗎？國民黨如果能爭取到北京 扁早已退休十六年了，趙少康還出來？ 年，那一年，鄭成功攻佔台灣（那些說 從此開始清除「外省人」的政治高層的 對中華民國的承認，也許真的可以在 並且，還自稱自己是「戰鬥藍」？人家的 鄭成功是「收復」台灣的人，根本就是 政治杈利，國民大會、立法院，重新選 選舉中爭取到很多的選票，甚至執政 戰機都已經到五代了，你還用二代戰 一個扯淡，因為在此之前，漢人從來沒 舉，1949 年撤退來台的代表、委員下 也非不可能。但是，大家都知道那是不 機跟人家打？哎呀，國民黨怎麼可能打 有佔領過這塊土地，甚至連定居過都 臺了，改由台灣本地普選，一下子，中 可能的。所以，最後的結論是馬英九在 贏呀？ 沒有。）而跟隨鄭氏的官兵們在鄭成功 央級的外省人的高官比例少了，台灣 自欺欺人。而外省人掌控下的「中國」 逝世後，兒子鄭經即位，並建立「東寧 也從此開始走向「本土化」的道路。 可是，這對國民黨外省第二代 王國」。並且，繼續和大陸的滿清政府 （是不 打仗，所以鄭經其實是台獨的第一代。 人產生了內心危機意識恐懼， 後來，若不是施琅叛變，引清兵入台， 是 本 土 派 人 要 搞 政 治 清 算 了？）當 東寧王國也許早已獨立至今了。而這 時，有 國 民 黨 候 選 人（尤 其 是 趙 少 些官兵們，很多從此就再也沒有回大 康）喊出：「我們再不站起來就會被 陸了（主要原因還是渡海不易） ，其後 趕到大海裏去了」，所以外省人繼續 代也不知道他們的祖籍地在那裡？而 把持國民黨和新成立的民進黨繼續 至今，漫長的六百多年已經過去，你要 鬥爭。國民黨人認為，這個國家（中 跟他們講什麼「慎終追源」，「認祖歸 華 民 國）是 他 們 祖 輩 創 下 來 的，所 宗」，「兩岸一家親」，他們會認為那是 以，祗有他們才是真正「根正苗藍」 一種矯情，早已不具備任何歷史現實 的國家主人（其實說白了，這跟共產 。這些 意義了。而這些人，基本上也是構成今 黨的太子黨沒有什麼二樣？） 人有李煥、連戰、郝柏村，….。不久 天台獨的骨幹的第一批人。 1895 年的馬關條約是台灣和大 這一代人死的差不多了，第二代人 陸分割的另一個轉折點點。因為，從 繼續，這些人包括馬英九、趙少康、 1895 到 1945 年，五十年間，台灣受日 韓國瑜、郭台銘….。 但是，從現實層面來說，這些人 本統治，兩岸彼此互不往來，台灣也不 資深盛譽的銷售｜一流價格的回報 （900 萬人中的 200 再吸收大陸新移民。因此，在這 50 年 終究是少數人， 。加上，1949 年至今，75 年已過， （約二代的人）內出生、成長的人，他們 萬） 雖然還保留父母漢人生活習慣。但語 這等於已經過了三個世代的人，台 言、文字，已經開始日本化。 （這有一點 灣在經過幾輪通婚後，產生了民族 很像今天的東烏克蘭，雖然他們和烏 大融合，現在的第三、四代人，誰也 克蘭是同一民族，但東烏克蘭人講的 分不清誰是「外省人」誰是「本省人」 是俄語，意識形態上更傾向俄羅斯。） 了，說真的，在社會上，也沒有 care 誰是外省人，誰是本省人，而現實生 這是第二波台獨人。 到了 1949 年又是台灣歷史進程 活中，當年的外省人不但沒有被趕 的再一個轉折點，那一年，國民黨被共 入大海，甚至被清算、排斥都沒有。 產黨打敗，退守台灣，200 萬國民黨官 大家一起融合在台灣大家庭中。而 員、知識份子、軍人、跟著蔣到台灣，他 且，有些外省第二、三、四代的子孫 們被統稱為「外省人」。這和那時已經 們回到大陸後，發現他們祖輩留下 在台灣居住幾百年的 700 萬「本省人」 的土地早已不是他們的了，再者，他 產生了政治利益的衝突。因為，國民黨 們的堂表兄弟姊妹跟他們的思想也 「臨時」政府設在台灣，高層統治階級 已經相去甚遠。回到台灣看看，還不 郭 郭 幾乎完全由國民黨所壟斷。一開始時， 如在台灣和他們一起長大的隣居朋 國民黨還可以說我們是臨時性政府， 友人更親近，思想也更容易溝通。這 來這裡暫住的，將來反攻大陸以後，我 就是今天台灣不分本省人、外省人
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布里斯本青商潛力之星
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白宗翰
前瞻投入軟體創新 帶領房產法律專業科技化 ◆藍文君提供
從第一次碰面的餐敘上，即可 見到一位展現自信笑容、中英文皆 流利，對布里斯本各方面經驗熟悉 知曉、房地產開發、法律經驗侃侃而 談的青年，他就是榮獲僑委會 2023 年全球青商潛力之星得主白宗翰 (Kevin Pai)。現 在 31 歲 的 他，已 是 Bugden Allen Graham Lawyers 的 合 夥 人之一及 OPEX Contracts 的董事，專 精地產投資專業法律領域。 房產開發投資法律專業養成， 奠定深厚基礎拓展企業版圖 回顧白宗翰成為律師事務所合 夥人的經歷，他自國小一年級即隨 家人從臺灣移民至澳洲求學，畢業 於澳洲昆士蘭大學法律系及會計系 雙學位。事業早期因緣際會認識了 全世界「分契式所有權」(Strata Title， 一種物業所有權形式)權威之一的 資深律師 Gary Bugden，從 2014 年加 入這位前輩的獨立公司期間，他一 直努力把握良機，學習培養房地產 開發，分契式產權、托倫斯登記制、 社區與產業公司所有權、商業訴訟、 商業法及銀行法等法律相關專業， 過去 8 年的努力，使他逐漸成為獨當 一面的專業律師與企業合夥人。 從起初 3 人小團隊，一步一腳印 於 2017 年 6 月 成 立 Bugden Legel 私 人有限公司，到 2019 年 7 月成為律 師事務所合夥人之一，白宗翰從未 停歇，繼續致力於尋找專業合適人 才 擴 展 公 司，現 今 的 Bugden Allen Graham 律師事務所，辦公室遍及布 里斯本、陽光海岸、雪梨、伯斯及墨 爾本地區，事務所人數約 60 人，未來 將會持續擴張，邁向逾百人的更大 規模目標。 從 0 到 1 投入研發軟體， 超前部署科技應用法律地產領域 白宗翰在律師事務所主要業務 之一，是代表開發商籌備及簽署房 產預售合約，當時業界使用一份 5 到 600 頁的預售紙本合約是很常見的 事，同時一筆交易會簽署雙份合約， 需要使用大量紙張，而事務所內也 要騰出許多空間存放這些合約資 料，消耗各種成本，這啟發他著手研 究「紙本合約電子化」。2017 年他透 過事務所與軟體團隊共同持續研 究、投入大量資金，逐漸研發出澳洲
市場上第一個電子預售房產合約平 臺「OPEX」。 「OPEX」起初在自家事務所內部 與客戶使用，立即顯著提升簽約時 間效率，讓客戶能及時審閱，節省紙 本，傳輸交換等成本，許多「電子化」 優點備受讚譽，並且在 2020 至 2021 年間被市場資本達澳幣 30 億元、澳 洲政府所扶持的上市公司、房產交 割平臺「PEXA」入股，也被指定為預
售交割房屋的專門平臺，如今已全 面市場化，推廣至全澳洲開發商使 用。也呼應他們事務所的使命，為律 師事務所和房地產開發商設計、建 立出一個世界級平 臺，促 進 地 產 生 態 系 統創新。 Bugden Allen Graham 事務所特別專 研在「Strata Title」領域 中，一 條 龍 從 前 端 協 助開發商處理法律合 約，到 後 端 協 助 物 業 管理公司各面向的法 律 需 求。白 宗 翰 過 去 累 積 完 整 經 手 前、後 端 的 豐 富 經 驗 後，帶 領公司夥伴複製過去 OPEX 的成功經驗，再 度透過軟體科技創新 研發出「Levy Collect」， 成為澳洲業界第一個 自動化追討管理費的
雲端 SaaS 軟體。 例如過去需要律師人工發信， 向住戶追討管理費，如今能透過 E 化 平臺，讓地產管理客戶及其委員會 能即時追蹤事務所收費回收的進 度，查看共享重要文件，檢查更新事 宜的狀態，甚至可以自行開啟新的 債務收回任務，整體創新不僅優化 了產業內傳統法律服務，更有效降 低法律流程成本。 「By-laws Builder」 也 是 白 宗 翰 另 一項成就，創立澳洲第一個能修改 「Body Corporate by-laws」 的 登 錄 平 臺，這是一個能讓地產開發商、公寓 業主和物業管理員，自助式在平臺 上快速輕鬆地創建、審核及電子註 冊社區的規約。讓使用者草擬規約， 或從各種範本中選擇，系統獨特的 工作流程、合併欄位、定義和變數， 也能幫助使用者定制適合社區的客 製化規約。在開發的過程中也遭遇 重重障礙，他曾歷經嘗試與印度、臺 灣、澳洲等軟體團隊的合作後，投入 上百萬澳幣資金心血，才順利誕生 出這項創舉。 帶領團隊人才緊密合作， 提供卓越國際級服務 白宗翰秉持著事務所的核心價 值，作為合夥人角色之一，非常重視 團隊夥伴緊密合作的企業文化，用 心一同完成各項專案，高品質服務 客戶，並建立企業作業 SOP 系統，善 用各項自行研發出的軟體輔助，如 OPEX 的線上簽約功能，讓蓬勃的海 外市場即時簽約效率大幅提升，備 受開發商客戶讚譽。 法律服務重點在「人才」，而在 勞動力市場上覓得適合人才特別不 易，事務所仍求才若渴，他持續協助
企業擴大規模，讓「人才吸引人才」， 並且更加推展成功市場化的軟體服 務至澳洲海外市場應用。他不只持 開放態度，重視科技創新，也協助事 務所經營投入資金，逐步更新辦公 室系統，以提升營運效率，並提供更 優質的專業法律服務。 目前事務所在各地各個團隊分 別發揮各自法律專業領域，互相協 助支援，以豐富實務經驗及專業法 律素養，提供產業界新形態的服務 內容，將國際級的法律服務，透過應 用科技創新、軟體輔助，能以更平易 近人的價格提供給客戶，同時不斷 地保持創新，看見需求開發新的軟 體服務，讓客戶能享用到不一樣的 服務內容。 重視工作「好玩」，玩出突破創新 過去、現在，及未來將繼續協助 許多臺資企業，提供澳洲投資房地 產等法律專業服務，白宗翰也在協 助事務所未來出版《介紹澳洲房地 產市場投資注意事項》的相關書籍， 有鑑於當地房地產市場資訊氾濫， 許多海外買家不見得具備足夠正確 知識去投入當地市場，白宗翰以過 去累積房產投資法律服務的專業經 驗，寄望在前期就能協助客戶更順 利進入房產市場，降低風險，避免不 必要的投資錯誤。 白 宗 翰 一 直 將 「The Harder you work, the luckier you get」 奉 為 個 人 信 念，努力所創造出的好運氣與好機 會，需要準備好才能有效把握。他透 過長期累積專業服務經驗，看見產 業界的需要，展現出年輕的實業家 精神，帶領團隊擁抱科技，發揮創新 活力，繼續實踐其他人未做過的「好 玩事情」，發揮國際級影響力。
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布里斯本慈濟人文學校 隆重舉辦 2023 年結業暨畢業典禮 澳洲布里斯本慈濟人文學校於 11 月 26 日上午舉辦 2023 年結業暨畢業 典禮，駐布里斯本台北經濟文化辦事處 范厚祿處長及昆士蘭臺灣中心歐陽群 主任應邀參加觀禮，是日出席人士另包 括僑務委員羅富齡、布里斯本慈濟人文 學校翁松欽校長、林玉寬副校長，以及 該校師生、家長、志工等約 400 人，共同 見證學生們完成華語文學習的重要時
刻。 一年一度的結業暨畢業典禮不僅 是展現布里斯本慈濟人文學校豐碩教 學成果的時刻，更充分呈現慈濟人文教 育理念。畢業典禮儀式由翁松欽校長親 自頒發每位學生畢業證書，並逐一進行 撥穗儀式，莊嚴的儀式，不只象徵畢業 生學有所成，也傳達師長們殷切的祝福 與期望。
范厚祿致詞分享家人與慈濟的淵 源，亦感謝翁校長帶領所有老師及志工 們的辛勤付出，也勉勵所有同學持之以 恆學習華語文，最後並祝福畢業生未來 學業一帆風順。 活動當日特別頒發學生全勤獎、最 佳進步獎、品學兼優獎、大愛人文獎以 及華語文能力測驗成績優秀同學等獎 項，由翁松欽校長、范厚祿處長、歐陽群
昆士蘭台灣中心活動公告
駐布里斯本辦事處試辦行動領務 新臺幣 11,000 元、團員個人往返機票費、簽 申請，不得越區申請。 駐布里斯本辦事處自 7 月起每月的第 繳交表件：請先至海外聯招會網站（網址： 證費、行李搬運費、零用金及個人需要之支 一與第三個星期三，上午 10 點到中午 12 https://cmn-hant.overseas.ncnu.edu.tw/ 出費用、個人來臺前在僑居地辦妥醫療保險 點；下午 1 點到 3 點，假昆士蘭臺灣中心試辦 general）登錄個人基本資料並選填志願後， 之費用、活動期間團員個人疾病醫療費用及 行動領務收件服務，歡迎鄉親多加利用。 列印各項申請表格並備妥以下文件向上述 個人因素造成之損害賠償等費用、提前報到 各項領務申請須知請參考本處官網： 單位提出申請，始完成報名程序。「個人申 或延後離開臺灣之膳宿及其他費用，以及防 http://roc-taiwan.org/aubne。 請」一律採線上登錄選填志願並上傳志願校 疫費用。僑務委員會補助新臺幣 18,000 元 申請者請備齊零錢與證件影本，如有任 系審查資料；「聯合分發」申請人如無法至網 （包括教學、教材、參觀、訪問、膳宿、交通、行 何 疑 問 請 電 07-3828-1699 或 電 郵 站登錄資料，請自行影印本簡章附件格式。 政及其他等費用） 。 bne2@mofa.gov.tw。 公告錄取：個人申請制約於 3 月底公告錄取 詳情參酌：僑委會僑務活動報名系統/ 2024 歡迎申辦新一代 i 僑卡 名單；聯合分發制約於 5 月中下旬公告錄取 年海外青年臺灣觀摩團-南半球地區梯次 1 為提供更契合僑胞需要的精準服務，僑委會 名單。請至僑務委員會網址（https://www. （https://register.ocac.gov.tw/cht/index. 推動僑胞卡的數位升級發行 i 僑卡；第二代 i ocac.gov.tw）或 海 外 聯 招 會 網 頁（https:// php?/sign/2024OYTST-SH1） 僑卡不僅是消費的優惠卡，更擴大為優惠 cmn-hant.overseas.ncnu.edu.tw/）查榜。 「113 學年度四年制產學合作學士海外青年 卡、聯繫卡與服務卡，享有：快捷報名線上報 開學日期：大學校院（含國際專修部）及臺師 技術訓練班」開始招生 名僑務活動、即時接收貼心的客製化服務訊 大僑先部約於 9 月間開學，詳見各校入學通 申請資格：海外出生連續居留迄今，或最近 息以及享有全球特約商店折扣與各項專屬 知所訂日期。凡獲分發之學生，務須於開學 連續居留海外 6 年以上，並取得僑居地永久 優惠（原來的一代僑胞卡效期至 111 年 12 前抵臺，並持分發通知書辦理入學手續。凡 或長期居留證件之華裔學生，得依簡章規定 月 31 日止） 。 未經申請或申請未錄取之學生，自始未具入 向我政府駐外機構或僑務委員會指定之保 歡迎具有中華民國國籍之僑居海 學資格。 薦單位申請來臺升讀四年制產學合作學士 外國民、友我華裔人士申辦 i 僑卡。 簡章內容：詳情請參閱海外聯合招生委員會 海外青年技術訓練班。 i 僑 卡 訊 息 與 申 辦 網 站：http://icard. （https://cmn-hant.overseas.ncnu.edu. 申請時間：自 2023 年 11 月 1 日起至 2024 年 taiwan-world.net/tw/index 2 月 28 日截止收件。凡逾時報名或所附證件 tw/） 。 僑生來臺就讀大學校院學士班（2024 年秋 報 名 請 洽：請 向 昆 士 蘭 台 灣 中 心（Tel： 不齊全者，一律不予受理，亦不得申請延繳。 季入學適用） 33457066；Email：qldtaiwan@gmail.com） 繳交表件：請先至本專班報名網站（網址： 申請資格：海外出生連續居留迄今，或最近 提出申請。 https://student.oyvtp.org/）登 錄 個 人 基 本 連續居留海外 6 年以上，並取得僑居地永久 「2024 年海外青年臺灣觀摩團-南半球地區 資料並選填志願後，列印各項申請表格並備 或長期居留證件之華裔學生。但申請就讀大 梯次 1」報名中 妥以下文件向上述單位提出申請，始完成報 學醫學、牙醫及中醫學系者，其連續居留年 增進海外青年對中華民國臺灣發展之瞭解， 名程序。申請人如無法至網站登錄資料，請 限為 8 年以上。至最近連續居留海外 6 年或 並促進海內外青年互動交流，於返回僑居地 自行影印本簡章附件格式。 8 年期間之計算，係以本簡章申請時間截止 後，成為僑社新生力量，增進中華民國臺灣 公告錄取：預定於 6 月公告錄取名單。請至 日為計算基準日往前回溯推算 6 年或 8 年。 與當地國之交流聯繫。 僑 委 會 網 址（https://www.ocac.gov.tw）或 但計算至西元 2024 年 8 月 31 日始符合本 報名資格：年滿 16 足歲至未滿 25 歲（以護 各招生學校查榜。 簡章所定連續居留年限規定者，亦得申請， 照所載出生年月日為憑） ，目前居住於海外， 開學日期：大學校院約於 9 月間開學，詳見 惟須簽具切結書，經僑務委員會就報名截止 須持有 i 僑卡，年齡計算至報名參加觀摩團 各校入學通知所訂日期。凡獲分發之學生， 日至西元 2024 年 8 月 31 日之海外居留期 開班日，具僑居國護照或僑居身分加簽，身 務須於開學前抵臺，並持錄取通知書辦理入 間加以查察，如未符合連續居留年限規定 心健康、學行良好，能適應團體生活之華裔 學手續。凡未經申請或申請未錄取之學生， 者，將撤銷錄取分發資格。 自始未具入學資格。 青年均可報名。 申請時間：凡逾時報名或所附證件不齊全 活動期間：2024 年 1 月 7 日至 20 日。 簡章內容：詳情請參閱僑務委員會（https:// 者，一律不予受理，亦不得申請延繳。 。 報名方式：即日起至 12 月 3 日採線上報名 www.ocac.gov.tw/OCAC/） （一）個人申請制：自西元 2023 年 11 月 1 日 方式，請至僑委會「僑務活動報名系統」報 報 名 請 洽：請 向 昆 士 蘭 台 灣 中 心（Tel： 起至 12 月 15 日截止收件。 33457066；Email：qldtaiwan@gmail.com） 名。 （二）聯合分發制：自西元 2024 年 2 月 1 日起 課程內容：國情與文化課程、政經文化建設、 提出申請。 產業參訪、參觀生態環境、國家公園、古蹟歷 海外僑胞參與第 16 任總統副總統選舉注意 至 2 月 28 日截止收件。 申請地點：我政府駐外機構、僑務委員會海 史及具特色之名勝美景以及參訪大學及青 事項 外華僑文教服務中心或僑務委員會指定之 年交流。 海外僑胞返國行使總統、副總統選舉權方 保薦單位。申請僑生應在僑居地向上述單位 活動費用：本研習班費用學員需自付費用為 式：
主任、羅富齡僑務委員等人代表上台頒 發，同時安排在校生及畢業生感言、畢 業班導師深切的祝福，及慈幼班學生表 演律動舞蹈和志工家長話劇演出、竹筒 回娘家等，內容豐富精彩，現場氣氛熱 鬧溫馨。此外當天現場也特別以靜態方 式展現學生學習成果，典禮尾聲全體師 生一起祈願祝禱，活動最後在全場聆聽 證嚴上人的開示下圓滿結束。
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老板電器上市 13 周年：大象起舞，強者恒強 刻板印象認為，船大難掉頭。但，商業界 從盈利能力來看，2010 年-2022 年，老 場；同時，其旗下煙灶消品類持續佔領行業 從不乏打破常規的案例證明：大象亦可以起 板 電 器 13 年 的 平 均 淨 資 產 收 益 率 為 高端心智。 舞。 28.54%。參考同期（2010-2022 年）家用電器 時間輾轉至 2019 年，國內外經濟形勢 在 中 國 廚 電 領 域，就 有 這 樣 一 頭“大 板塊平均淨資產收益率，老板電器遠高於大 與地緣政治局勢紛繁複雜，受經濟下行壓力 象” 。作為行業龍頭，他猶如一位優雅靈活的 盤平均水準近 4 倍（6.96%） ，是整個大家電 和房地產調控等因素影響，廚電行業隨之進 舞者，持續保持領先地位、鞏固絕對領先優 業中盈利水準最高的企業之一。淨利潤也從 入減速換擋期。新週期下，廚電行業發展模 勢。它便是“廚電第一股”——老板電器。 2010 年的 1.34 億，到 2022 年的 15.72 億， 式由規模競爭向品質競爭與結構競爭轉變。 2010 年 11 月，老板電器成功敲響深交 13 年間翻近 16 倍。上市以來，老板電器幾 在此背景下，老板電器因勢而謀、應勢 所的上市鐘。作為國內第一家登陸資本市場 乎一路保持高淨利模式。 而動，及時調整產業結構優化、構建全新增 的高端廚電企業，老板電器備受資本市場關 此外，值得關注的是，增長是永恆話題， 長曲線，率先拿到對抗波動、穿越週期的金 注，上市首日市值即突破 120 億。 但，幾乎所有企業都無法逃脫增長魔咒。而 鑰匙。在繼續鞏固煙灶龍頭地位不動搖的前 而今，13 年已過。老板電器用 13 年淨 老板電器上市 13 年來，不僅實現倍數級增 提下，老板電器圍繞洗碗機、嵌入式微蒸烤、 利潤翻近 16 倍的成績證明， “大象也可以持 長，且每一年皆在持續向上。 集成灶等新品類佈局，從而不斷構築新的增 續起舞” 。 2010 年-2016 年，老板電器營收增長近 長曲線。 在頂著天花板前行的存量時代，面對大 5 倍，股價漲逾 10 倍。乘著房地產市場的 在洗碗機市場全面爆發的元年（2015 多數企業都有的增長焦慮，老板電器為何看 “東風” ，老板電器高速增長。 年） ，老板電器以本土化原創科技打造更適 起來卻從容不迫？未來，大象如何持續起舞？ 滄海橫流，方顯英雄本色。當房地產泡 合中國廚房的洗碗機，並在此之後以持續迭 過往成績：大象起舞，穩健增長 沫戳破，無數人對老板電器保持觀望。但， 代的創新技術築高洗碗機壁壘；2018 年，踏 常有人說：永遠有企業在風口，但沒有 2017 年-2019 年營收規模持續擴張的老板 著蒸烤新消費浪潮，順勢推出蒸烤一體機； 企業能一直在風口。 電器，用成績證明了強者恒強。此外，在“黑 2022 年，老板電器宣佈主品牌正式進軍集 然而，凡事總有例外。在中國廚電領域， 天鵝”衝擊的 2019-2022 年，老板電器龍頭 成灶賽道，同年發佈了首款 ROKI 數字廚電。 很長一段時間被公認為“家電白馬股”的老 效應進一步兌現，營收規模突破百億。 顯然，與絕大多數大家電企業致力於橫 板電器即是典型代表。無論是在行業盛極一 上市 13 年，老板電器的每一步都在創 向拉通全屋家電品類有所不同，老板電器選 時的高速發展期，還是在頂著天花板前行的 造新的歷史。 擇了一條縱深道路。堅持長期主義，縱向深 後地產時代，這頭穩健成長的“大象” ，總能 關鍵字 2：堅守長期價值主義，穿越新增長 耕中式烹飪，聚焦廚房場景生態、打通烹飪 夠按照自己的節奏翩然起舞。 週期 全鏈路，戰略篤定，力出一孔，從而產生奇 資料不會說謊。這一點，透過其上市以 《道德經》有曰：流水不爭先，爭的是滔 效。 來所交出的成績單（由於 2023 年尚未結束， 滔不絕。堅守長期主義者，離成功更近。 在縱向打通烹飪全鏈路背後，也折射出 資料選取 2010-2022 年） ，可窺斑見豹。 廚電行業跌宕起伏，大浪淘沙，不斷將 老板電器“快與慢”的哲學。比起進入市場的 關鍵字 1：龍頭恒強，營收從 12.31 億增長至 缺乏核心競爭力與抗風險力弱的企業淘汰 “快” ，更為重要的是“慢”——老板電器沒有 102.7 億 出局。與此同時，也有一批諸如老板電器的 選擇一下將籃子裝滿，而是先強化主幹，再 資料顯示，老板電器 2010 年市值 59.76 優質廚企在風浪中堅守長期主義，在競爭的 有序擴充枝葉，在“更懂中式烹飪，更適合中 國廚房”這一頂層邏輯之下，針對烹飪場景 億元，而 2022 年躍升為 263.45 億元。13 年 長坡厚雪中獲得更廣闊發展空間。 間，市值翻 4.4 倍，穿越週期後，老板電器依 春種一粒粟。秋收萬顆子。作為中國廚 下每個可能的方向，提出烹飪全鏈路整體解 然備受資本青睞。 電領域創立時間最久的企業之一，老板電器 決方案，與行業溝通，與消費者鏈結。 不積跬步，無以至千里。堅定長期深耕 市值增長的背後，離不開老板電器持續 40 餘年如一日紮根烹飪這條黃金賽道，在 的良好業績。 中國廚電行業迅猛發展與迭代中，老板電器 中式廚房的信念，老板電器厚積薄發、穿越 橫向自我審視：2010 年，營收 12.32 億 逐步夯實龍頭地位的同時，也實現了自身的 週期，實現在廚電多個細分賽道的領跑。 2023 年 1-9 月，老板電器油煙機、燃氣灶、廚 元，同比增長 31.88%。上市第 12 年突破百 螺旋式躍升。 億大關，並在外部不確定因素肆虐的 2022 過去十餘年，上游地產業的繁榮成就了 電套餐的線上零售額市場份額分別占比位 年依然取得持續增長，錄得營收 102.7 億 廚電市場的高速擴張神話。資料顯示，2012 居行業第一；油煙機、燃氣灶的線下零售額 元。 年-2017 年，廚電市場零售額規模年複合增 市場份額占比穩居行業第一。 同時，集成灶、嵌入式複合機線下管道 縱 向 與 同 儕 對 比 來 看：老 板 電 器 從 長率達 14%。行業平均利潤率高達 30%，被 2010 年廚衛板塊上市企業營收第四名，用 譽 為“ 家 電 行 業 最 後 一 塊 利 潤 高 地 ” 。自 零售份額遙遙領先。新興品類中，洗碗機線 六年的時間一路狂奔，躍居行業第一。在此 1987 年研發出我國第一代吸油煙機起，就 下零售額市場份額上升至 16.7%，排名品類 之後，龍頭地位逐步夯實，進一步拉大與第 長期在廚電賽道精耕細作的老板電器與行 top3；嵌入式蒸烤線下市場份額位列品類第 二名的差距。 業同頻向上，以領頭羊的昂揚姿態領跑市 一。
長期在市場深耕中穩步夯實龍頭地位， 具有大局觀的老板電器，更加深知用戶價值 驅動長效增長的重要意義，並基於市場的動 態變化制定長遠發展規劃。比如，在產品技 術價值基礎之上，切換用戶思維，精細化管 理用戶與品牌的每一個觸點，圍繞用戶溝 通、產品、場景、交易、服務，提出五大用戶體 驗升級的戰略。 《孫子兵法•兵勢篇》提到：以正合，以 奇勝。于老板電器而言，以其王牌煙灶合，以 其他新興廚電品類勝。守正基本盤的同時， 持續保持出奇制勝的可能。事實上，站在數 位時代的風口浪尖，廚電之上，老板電器早 已拉開數位化轉型的大幕。 遠景藍圖：加“數”奔跑，前景可期 資本市場有一句話：投資投的是未來。 如果，前文是老板電器上市以來成績的 總結；那麼，接下來更多的則是我們對於其 未來藍圖的展望。 行業進入存量時代是不爭事實，但這不 意味著廚電不再沒有想像力。對於全品類進 擊的廚電龍頭而言，縱向不斷進行高端升 級、開闢高溢價產品，同時探索多品類協同 發力，橫向順應數位化時代趨勢打造數字廚 電新生態，是持續向上增長的可行之路。 AI 圈有段子曰：錘子常有，而釘子不常 有。喻指：市面上多是拿著 AI 技術（錘子）的 科學家在找高價值的應用場景（釘子） 。可 見，AI 落地的應用場景十分關鍵。 然而，諸多剛需場景，大都已被壟斷。而 那些供應鏈繁重的行業，比如汽車，比如廚 電，哪怕解決了前端效率問題，後端用戶資 料的抓取與挖掘依然很重，護城河極高，只 有沉澱了良久的企業才會選擇嘗試。 將目光聚焦到廚電行業，數位化、AI 並 非新鮮名詞，但真正落地到細節，且形成生 態閉環的企業，截至目前或許獨老板電器一 家。 2010 年，老板電器即率先開啟數位智 慧變革，嘗試“機器換人” 。2015 年，一期投 資 7.5 億、占地面積 201 畝的數位化智慧製 造基地正式投產使用。 隨後，在 2020 年，老板電器實現對智慧 製造基地的全面改造升級，打造以九天中樞 智慧平臺為核心，聚焦用戶與產品，以資料 驅動業務的全價值鏈路。 屹立數位化潮頭，老板電器以智慧化解
決前端效率問題的同時，早已開啟後端烹飪 場景的數位化生態構建。 2022 年，老板電器正式發佈數位廚電 品牌戰略，將硬體、軟體、內容、服務、生態視 為一個整體，開啟了廚電行業數位化轉型的 新路徑。2023 年，老板電器數位廚電未來戰 略圖景更加明確：以用戶觸點和資料埋點為 源頭，縱向打通烹飪全鏈路，構建數字生態； 在數位生態基礎之上，融合數位化技術與人 文關懷，內外結合，覆蓋烹飪全鏈路，一站式 滿足“千人千面”的需求，構建烹飪生態。 為廚電插上數字經濟騰飛的翅膀，老板 電器以科技創新撬動新增長，加“數”向未 來。 商業價值與社會價值共存，夯實長青之基 “商業價值與社會價值兩價融合一體創 造，是企業可持續發展的核心路徑。” 作為廚電行業龍頭，老板電器堅守長期 主義，持續科技創新的同時，又以嚴苛的標 準要求自己，積極承擔社會責任。 前不久，在第 4 屆中國高端家電品牌 G50 峰會上，老板電器總裁任富佳提到：今 天的企業不僅要創造商業價值，更要創造社 會價值。老板電器希望交付給用戶的解決方 案，應該是科技與人文高度融合的產物，並 且兼顧商業價值與社會的可持續發展。 比如，基於自身在烹飪領域的研究，推 動中國食育教育推廣；在第 19 屆杭州亞運 會期間，組織亞運代表團考取“廚師證” ，並 在德壽宮舉行中秋文化交流活動，以烹飪為 紐帶，展現中國烹飪魅力，促進各國文化交 流，讓烹飪在廚房以外的場景中創造更多價 值。 心無旁騖，44 年如一日堅守長期主義 專注中式烹飪、縱向深耕細作，屹立數位時 代前沿開創數位廚電全新賽道，同時持續鞏 固可持續社會價值的底座。我們看見，用戶 價值、商業價值、社會價值三位一體的老板 電器長期增長根基更加穩固，品牌之樹更加 枝繁葉茂。 結語 複盤過去，老板電器上市 13 載，不懼外 部影響，持續向上；展望未來，從縱橫兩大方 向，以及商業與社會價值共生來看，老板電 器不愁未來的業績增長。老板電器證明，體 型龐大的大象不僅可以起舞，而且可以持續 起舞，且舞姿優美。
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世界愛滋病日 共同努力，消除愛滋 每年 12 月 1 日是世界愛滋病日，這一天是為了 提高大家對愛滋病的認識、減少歧視和一起努力消 除愛滋病。 澳州在消除愛滋病方面的進展 澳洲已成為全球對抗愛滋病的領跑者，多年來 新增感染人數持續下降。根據柯比研究所（www. Kirby.unsw.edu.au）的數據，2021 年，澳洲僅有 552 例 新增愛滋病毒感染者，跟 2012 年相比下降了 48%。 這項顯著的下降可歸功於多方面的措施，包括提高 高危險群對愛滋病的認識，加強愛滋病診斷和治 療，以及更多人服用暴露前預防藥物(Pre-Exposure Prophylaxis，簡稱 PrEP)。 面臨的挑戰 儘管澳洲取得了很大進展，但仍面臨挑戰。在 澳洲海外出生的人群中，愛滋病毒感染率並沒有大 幅的下降。2022 年，昆士蘭州有 100 個新診斷出愛 滋病毒感染者，有一半的人已經處於中晚期，這說 明他們已經感染了至少有四年多的時間。 目前，昆士蘭州有 6000 多位元愛滋病毒感染 者。為了縮短這一差距以及鼓勵更多海外出生的人 群積極接受檢查和治療，昆士蘭州政府做了一個重 要決定。從 2023 年 10 月開始，昆士蘭州衛生部正式 啟動了一項計劃，對於沒有醫療卡 (Medicare Card) 的個人也可在昆士蘭州的公立醫院和性健康診所 等公立衛生機構接受免費的愛滋病治療和相關護 理。這項計劃旨在消除因經濟原因而阻礙許多愛滋
病毒感染者獲得必要治療和護理。 共同努力消除愛滋病 為了實現澳洲消除愛滋病的目標，需要我們所 有人的共同努力： 1. 瞭 解 自 己 是 否 感 染 了 愛 滋 病 毒：在 澳 洲， 10 %的愛滋病毒感染者仍然不知道自己已經感染。 愛滋病檢測可以通過家庭醫生和性健康診所等機 構進行，所有服務嚴格保密。同時，也可以在家自 測，自測劑盒可在 atomohivtest.com 上購買。 2.如果愛滋病毒檢查結果呈陽性，就要開始治 療：目前愛滋病毒治療可以有效減少體內的愛滋病 毒，進而降低愛滋病毒的傳播風險。在澳大利亞，大 多數人都可以在公立衛生機構（不包括家庭醫生） 獲得免費治療，包括沒有醫療卡 (Medicare Card) 的 人。 此外，有效的治療可以使體內愛滋病毒的量降 低到現有的檢測手段無法檢測到。病毒量一直維持 在檢測不到的水準的愛滋病毒感染者不會再通過 性接觸傳播愛滋病毒，即’U=U’ （無法檢測到=無法 傳播） 。 3.預防是關鍵：服用暴露前預防藥物（PrEP）和 使用保險套可預防愛滋病毒傳播。 團結一致，共同努力，創造一個沒有愛滋病的 世界。世界愛滋病日提醒我們，這場戰爭仍在繼續， 通過我們的共同努力，我們可以戰勝這一全球公共 衛生挑戰。
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昆士蘭日報 Queensland Chinese Times Friday, Saturday 1, 2 Dec 2023 第 1608 期 每週五 免費發行
07 3423 7577 4 Woodsiana St Sunnybank QLD 4109
1688.com.au 澳洲新聞網 186 Mains Road, Sunnybank Q 4109 E: info@cqt.com.au T:（07）3344 1680
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