地產
每星期五大量免費發行 每星期六隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
13 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au
E: pw@ausdaily.com.au
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
January 2017
第 1141 期
T﹕(02) 9281 2966
F: (02) 9281 8818
Book 1
泉基地產 專業·務實·敬業·樂業 Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263
Ronda 吳女士 0416 286 985
kent@kentng.com.au
ronda@kentng.com.au
502/379 Pitt St, Sydney 2000 www.kentng.com.au
kent-yan-1129T
北區房產銷售專家 優質物業管理服務 張蘭 & Dominic Smith 0479 027 768
n1691-yan-1124T
地產｜開發｜顧問團隊 n1526-yan-1134T
Qyong-co-1141T
市區
2
內城
東區
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au
澳大利亞城市集團 城市地產物業管理中心
LUCY 胡 ROBIN 王
詳電﹕LUCY 胡 0412 564 618
CITY
詳詢代理 CITY
Studio 298 Sussex St 參觀﹕週六11-11:30am
新 上 市
569 George Street, Sydney
新 上 市
合
已 徵
物
業
出
售
請出價 CITY
569 George St 參觀:週六1-1:30pm
！
2 年新高層時代公寓位於 Chatswood CBD 坐擁豪華，超大面積大約 193sqm 左右, 東北朝向。著名開發商 Mirvac 高檔精裝修，使用最新的室內設計技術。開放式廚房帶 Miele 廚具，配套中央空調，優雅休閒客廳帶東面朝向 落地拉門直接寬大光猛陽臺。所有房間均有入牆式衣櫃，奢華主臥帶時尚衛浴和步入式衣帽間。大樓內設有現代 化健身房，游泳池&桑拿。門口及是火車站，漫步致 Chatswood 2 大購物中心 Westfield 和 Chase,。如有興趣請致 電預約參觀。
同
徵
物
售 業
售
出
出
已
$1.2M-$1.25M
一門2戶2衛1車位
569 George St 參觀﹕週六11:30-12pm
新 上 市 已
誠
George Street
悉尼市中心 27 樓明亮寬大 1 房 1 衛朝北公寓全新上市。該戶面積約 58.8 平並帶有 1 車庫 18 平. 全地板客廳，現代式廚房，臥室帶有入牆衣櫃，配套中央空調，周租金可達$620。，公寓樓 內設有齊全的娛樂設施帶有健身房，泳池，24 小時保安。交通便利，步行至唐人街，世界廣場， 情人港和 Townhall 火車站。投資自住絕佳，機會難得，如有需求，請速聯繫。
新 上 市 售
詳詢代理
出
3房2衛2車位
7 Railway St 預約參觀
誠
同
已
悉尼市中心 22 樓明亮寬大 2 房 2 衛公寓全新上市。該戶面積約 108 平並帶有 1 車庫 18 平，總 共 125 平。全地板客廳，獨立廚房並帶窗戶，整套房東西北三面向，通風良好，配套中央空調。 兩個大臥室均帶有入牆衣櫃，兩衛浴，戶型方正。公寓樓內設有齊全的娛樂設施帶有健身房， 泳池，24 小時保安。交通便利，步行至唐人街，世界廣場，情人港和 Townhall 火車站。投資自住 絕佳，機會難得，如有需求，請速聯繫。
請出價 CITY
3 房2衛2車位
詳詢代理 CITY 1房1衛1車位
2房2衛1車位
合
Chatswood
網址﹕www.acpm.com.au
ROBIN 王 0410 503 868 七天為您服務﹗
新 上 市
悉尼 CBD 商業旺區 Sussex St 高檔公寓,現有寬大朝北 Studio 出售。明亮陽臺，寬敞客廳配套 現代式廚房，玻璃入牆式衣櫃，內部洗衣房，獨立衛浴和中央空調。現有租客，潛在月租金可達 $2085-$2010。公寓內設有健身房，泳池，24 小時保安。出門漫步至世界廣場購物中心，唐人 街，情人港和 Townhall 火車站。絕對的上佳地段，絕佳的投資機會，如有需求，請速與我們聯 繫。
電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街)
！
售
已 誠
徵
物
業
出
售
！
Dual Key 戶型
市中心高層公寓樓全新上市，投資自住機會絕佳。光猛陽臺帶悉尼美景，室內面積約 117 平， 超大雙車位 37 平，總共 154 平。寬敞的地板客廳配套現代廚房，中央空調，三個明亮的大臥室 均帶有入牆櫃，兩個浴室。公寓樓內設有齊全的娛樂設施 包 SPA，健身房，游泳池 和 24 小時 保安。步行可至世界廣場，情人港以及唐人街。購物方便，交通便捷。如有需求，請速聯繫。
市中心 Summit 大樓 31 樓 Sub Penthouse Dual key(一門兩戶)戶型出售。該戶型方正，朝北，寬敞 Studio 和超 大 1 房 1 衛，兩個光猛陽臺均帶悉尼美景，現代式廚房，木地板，臥室均有入牆衣櫃，戶型面積約 99.8 平米另加一 車位 18 平米，總面積達 117.8 平米。大樓內設有游泳池，24 小時保安，交通便利，近 Town hall 火車站,市政廳， QVB，對面即是世界廣場，一分鐘至購物，步行可至情人港和唐人街。稀有戶型，高租金回報率，是投資與自住的 絕佳選擇，機會難得，如有需求，請速聯繫。 Cityloab-1141T
聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。
Tel:
9744 8222
地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au
Burwood雅柏文
1 Belmore St 開放時間﹕週六1-1:40PM
聯繫仲介 Burwood雅柏文 $790K-$830K Burwood 雅柏文 66/1 Railway Pde 開放時間﹕週六1-1:45PM
11-15 Deane St
Lily Pan
0411 806 328
(國﹑粵﹑客家）
Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen 0433 081 668
（國﹑粵﹑潮﹑英）
0433 25 11 88 0423 842 068
（國﹑福建﹑印尼﹑英） （國﹑上海﹑英）
聯繫仲介 Burwood雅柏文 $900K-$940K Burwood 雅柏文 1-3 Elizabeth Street
260/1 Railway Pde
James Sun 0416 287 968
（國﹑英）
聯繫仲介
便利位置﹐ 便利位置 ﹐低管理費
明亮北向 2 房
全新一房
城市美景﹐ 城市美景 ﹐低管理費 低管理費﹐ ﹐靜街
高層複式 2 房﹐便利位置
近新 2 房 2 衛雅柏文，轉角位置，保養佳。獨立客飯 廳，鋪地磚，皆通陽臺。品質裝修，中央空調，低管 理費。保安大樓有健身房，屋頂 BBQ 等設施。近商 鋪，學校，火車站等。
近新 2 房 2 衛雅柏文，明亮北向，格局規整，有空 調，2 房皆有入牆櫃。現代廚房，煤氣煮食。封閉式 陽臺，雙重隔音玻璃。現代保安公寓，有泳池等設 施。便利位置，高租金回報。
全新高層 1 房雅柏文，位於 19 樓，視野開闊。全屋木 地板，現代開放式廚房，煤氣煮食 。寬敞客廳有空 調。便利位置，近火車站，購物中心，公園學校等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
近新 2 房 2 衛雅柏文，1 車位+1 儲物間。明亮東向， 可欣賞市區美景。客廳地磚，房間地板易打理，有空 調。開放式廚房，高檔歐式廚具。保安公寓，中心位 置，近火車站，商鋪，學校等。
高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位 置。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。 保安公寓，有泳池等設施。便利位置，近學 校，商鋪，火車站等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Gary Chen 0423 842 068
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
Mascot Penthouse 聯 繫 仲 介 Burwood Grand北向3房樓花 $1.6M Chatswood酒店式公寓 $850K-$890K Chippendale
全新超大 Penthouse
黃金地段北向 3 房
全新超大複式 2 房+書房 Penthouse 雅柏文，書房有窗，內部面
明亮北向 3 房+書房樓花，雙車位，位於 16 樓，視野開闊。知名
積約 159 平米。轉角位置，明亮西北向，超大娛樂陽臺，有水
開發商及設計師作品，現代高檔裝修，Miele 品牌廚具，全屋木
景。現代廚房，客廳鋪地磚易打理，全屋有空調。便利位置，近
地板。Burwood 中心地段，鬧中取靜，近學校，火車站，商鋪
超市，飯店，商鋪等。
等。預計 18 年中竣工。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
Homebush 雅柏文 $790K-$850K Parramatta雅柏文 14-16 Station St 開放時間﹕週六10-10:45AM
1 Good Street
全新﹐ 全新 ﹐北向 全新 2 房 2 衛 1 車位酒店式公寓，位於 10 樓，明亮西 北向, 視野開闊。知名設計師及建築商作品， 品質保 證。大樓有健身房等設施。便利位置，緊鄰 Chatswood Chase 和圖書館，近火車站，商鋪等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫仲介 Maroubra Junction
豪華3房公寓樓花 聯繫仲介
Central Park 超大 3 房 2 衛雙車位
豪華北向 3 房公寓，位於 8 樓，室內面積約 97 平米附加 65 平米私家平臺，預計 2017 年 1 月竣工。知名建築商及設 計師作品，黃金地段，可享受 公園的靜怡及市中心的繁華便 利。大樓有配套專業前臺服 務，健身房，屋頂花園等設 施。
聯繫人: Rena Huang 0411 228 565 / Lily Pan 0411 806 328
樓 花 Neutral Bay商鋪
$1.05M Ultimo餐館出租 732 Harris Street
$2000/周
無敵市區美景
主街位置
全新裝修﹐ 全新裝修 ﹐便利位置
超大 2 房+書房 2.5 衛浴雅柏文，總面積約 145 平米， 複式結構，明亮東向。現代廚房，煤氣煮食，有空 調。大娛樂陽臺，雙車位。便利位置，步行至火車 站，學校，商鋪等。
商 鋪 位 于 主 街 繁 華 位 置 ， 面 向 Military Road。大落地玻璃，寬敞門面，大量過往人 流。適合做診所，商鋪，辦公室等，適合投 資或自用。
新裝修餐館，帶全套全新廚房器材及桌椅等。可同時容納 60 人進
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房， 寬敞客廳木地板，業主自住保養佳。社區有 兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校 等。
聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668
1 房/Studio 單位， $629,990K-$700K. 2 房$890K, 帶 車 位 及 儲 物 間 ， 預 計 17 年 6 月 竣 工 。 設 計 師 Fox Johnston, 全屋木地板，有空調，低管理費。優越地 段，正對 Pacific Square, 交通便利。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
餐，設備及手續齊全，可立刻開始餐館生意。便利位置，緊鄰 Tafe 和 UTS，George St 和 Harris St 雙入口，樓上既為住宅。總 面積約為 178 平米，大量儲藏空間。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
pdomain-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
BITEPR PERTY 百房地產 BITEPR PERTY
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
特別推荐
3
百房地產
買房要買好地點！！ ! 兩房僅 $66 萬起！ 大學城別墅投資項目，4 房別墅僅 52 萬起，政府居資 送 $5000 印花稅 以及 VICTORIA 規劃 買房要買好地點！！ 10 年大學城建設，RMIT 大學在 !
大學城別墅僅 52 萬起
• 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta 那已有校區 。除此之外精英中學 兩房僅 $66 萬起！ Suzanne Cory 等重點 High, Parramatta Golf Club and Park。 學府也在附近項目的位置在 Point Cook 區的正中心， 送 印花稅 $5000 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station 向 上 1.5 公 里 左 右 是 一 個 大 型 的 超 市 連 鎖 區， • 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta •2019KMART, WESTMEAD 到 全部都包括在內 STRATHFIELD 輕鐵的開通 COLES, ALDI ，在它們周圍 High, Parramatta Golf Club and Park。 • 擴建西悉尼大學 WESTMEAD 校區已動工 有咖啡館和各種口味的餐館 。該項目的東邊有一個湖 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station 邊型的高爾夫球場，喜愛打高爾夫的住戶有福了。過了 •2019 WESTMEAD 到 STRATHFIELD 輕鐵的開通 高爾夫球場再往東走一段路就是海邊的 Port Phillip 詳電： • 擴建西悉尼大學 WESTMEAD 校區已動工 Bay,Joseph 金黃的沙灘 ，碧藍的大海 肖：0420 856 188 ，美麗至極。第二機場升 Oliver 章：0404 905 988 CBD 也只有 25 公里，絕 級為國際機場 ，而且社區距離 對投資潛力無限 ！ 詳電： 首次置業和投資的絕佳選擇！
856 188 188 詳電：Joseph Joseph肖：0420 肖：0420 856 絕佳的價格！絕佳的位置！ Oliver 章：0404 905 988 Oliver 章：0404 905 988
00 9,0 目 4 項 $4 AU 投資 流 售 僅 現金 正
售
正現金流高預期增長 3 房 3 衛 townhouse，如果您錯過了前幾年的 Kellyville，請把握 這個投資機會，當地空置率只有 1.8%遠低於悉尼空置，大型開發商 Stockland 投資 3.77 億興建大型購物中心，除了原有醫院，政府 5 億投入新建新型醫院滿足新增人口 需求，9 億投入 Newcastle 機場升級為國際機場！所有這些投資項目圍繞在我們的項 目周圍，另外步行可到已有的火車站，學校和購物中心，想瞭解請趕緊聯繫我們。
詳電：Joseph 肖：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988
新
高
市
上
回
資
投
中國投資客拋售 政府津貼的高投資回 報獨立房！
業
物
報
僅售$469 僅售$ 469,,000 租金回報率超 6%
每年你將獲得約$16900 政府 津貼。不間斷的租客，租金回 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車 位，近 700 平米的大地，位於 高增長的黃金海岸，將受益於 2018 的英聯邦運動會及連結 黃金海岸和布里斯班的輕軌 鐵路。 此物業將會很快售出，機會難 得！
詳電：Joseph 肖：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988
招賢 納士 招賢 納士
房 $37 萬，2 房 $46 起 1首次置業和投資的絕佳選擇！ • 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL •絕佳的價格！絕佳的位置！ 臨近精英中學 PENRITH HIGH • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 房 $37 Kingswood 萬，2 房 1 分鐘步行到 $46 起 •10 火車站，2.5 公里至西區大
70 %已
• 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL 鎮 penrith 臨近精英中學 PENRITH HIGH ••將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 •10 分鐘步行到 Kingswood 火車站，2.5 公里至西區大 NEPEAN Hospital 擴建計畫。 鎮 penrith •2012 至 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 • 將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 資熱點 WENTWORTH POINT 的 36% MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 詳電： NEPEAN Hospital 擴建計畫。 Joseph 肖：0420 856 188萬起，150m 到火車站，20 分 超值自住投資公寓 ，1 房 萬起 ，2 房 53 •2012 至 43 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 Oliver 905Penrith 988 westfield，附近精英學校， 鐘 Parramatta，40 分鐘章：0404 City 。2 分鐘 資熱點 WENTWORTH POINT 的 36%
商業中心以及醫院 ，配套齊全，另外項目旁有待建購物中心！出門即可 詳電： 中國投資客拋售政府津貼的 購物極為便利，高出租率 包租兩年856 ，4%租金保證或自住給 2000 傢俱 Joseph ， 肖：0420 188 高投資回報獨立房！ gift card，澳洲高品質大公司項目 品質保證 Oliver 章：0404， 905 988 ！ 詳電：Joseph 肖$469,000 ：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988 僅
售
大
超
2房
85
萬
中國投資客拋售政府津貼的 若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 Ryde 鄰 水 2 房 2 高投資回報獨立房！ 衛豪華公寓，步行 $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 $469,000 可 到 meadow報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平
bank 火車站，fer若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 ry。風景極佳，5 分 $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 鐘 內 可700 到平 top 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 布里斯班的輕軌鐵路。 ryde shopping 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 此物業將會很快售出，機會難得！ center，IKEA。適合 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 詳電： 投資居住的高檔 布里斯班的輕軌鐵路。 Joseph 肖：0420 856 188 物業。 詳電：Oliver 章： 0404 905 988 905 988 Oliver 章：0404 此物業將會很快售出，機會難得！ 詳電：
• 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 • 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856St, 188Chatswood, Oliver 章：0404 905 988 103b 12 Thomas NSW, Australia 2067
免 3 個月租金管理費，4%極低物管！
n1901-1141T
103b 12 Thomas St, Chatswood, NSW, Australia 2067 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4
律師與貸款
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
BRANCH MANAGERS Sydney Head Office: Level 3, 370 Pitt St, Sydney 2000 P: (02) 8203 5188 Mobile: 0433 372 725 Website: www.awardmortgage.com.au
Eastwood Office: Suite 107, 160 Rowe Street, Eastwood NSW 2122 P: (02) 8005 2731 Mobile: 0413 725 494
Parramatta Office: Suite306A Level3, Jessie Street Center, 2-12 Macquarie Street, Parramatta, 2150 P: (02) 8859 2045 Mobile: 0421 746 551
Hornsby Office: 2/17-19 Florence Street, Hornsby NSW 2077 P: (02) 9477 4668 Mobile: 0430 165 431
Rhodes Office: 63 Shoreline Drive, Rhodes NSW 2138 P: (02) 8859 2040 Mobile: 0410 052 251
Hurstville Office: Level 2, 20 Dora Street, Hurstville, NSW 2220 P: (02) 8188 5919 Mobile: 0425 007 666
Melbourne Office:Rick Shen
Box Hill Office:Eugenie Chua
Suite 904, Level 9, 179 Queen Street, Melbourne, VIC, 3000 P: (03) 8669 0309 Mobile: 0421 257 621
Suite 207A/901 Whitehorse Road, Box Hill VIC 3128 P: (03) 9898 3626 Mobile: 0404 588 688
招聘廣告
海外收入借貸比例仍高達八成！ 趕快聯繫我們！ Award Mortgage 誠聘:高級貸款經理 要求:工作勤奮，肯學習，有上進心，工作獨立，具有良好職業道德， 有較強的理解能力和團隊合作精神 語言:英語，普通話 有意者發簡歷至:recruit@awardmortgage.com.au
award-1128T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
特別推荐
2017 年 1 月 13 日 星期五
5
居於 Macquarie Park 中心 獨家機會 1,2&3 睡房雅柏文
·可從 Macquarie Park 最高點上盡覽廣闊美景 ·度假式生活，可覽壯麗美景 ·500 米即至 Macquarie 購物中心，Macquarie 大學和火車站 ·17 分鐘即至雪梨 CBD ·由屢獲殊榮的設計公司 AJ+C Architects
敬請咨詢
傾力打造
LeMacq-1130T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6
特別推荐
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
澳大利亚优质公寓领导品牌
新州12处开发项目火热销售中 Acacia, ultimo
休闲阳台可饱览城市天际线景观及水景 现房发售，恭候入住
Leo Zhu 0420 393 300 leoz@meriton.com.au
Altitude, Parramatta
Parramatta最高建筑，共计54层 项目预计于2017年初竣工
Elaine Liu 0404 806 362 eliu@meriton.com.au
Botania, Sydney Olympic Park
置身世外桃源般的园景绿地之中 项目预计于2017年竣工
Jeff Liu 0430 095 660 jeffl@meriton.com.au
KIARA, MASCOT
Luna, lewisham
尽享优雅舒适的居住空间、园景绿地及5星级度假设 施 项目预计于2018年竣工
轻松即至火车站及轻轨站 ，尽享葱郁的3400平米景观花园 现房发售，恭候入住
PAGEWOOD GREEN
Symphony, zetland
Zeta, rosebery
超大户型搭配高品质装修，拥有平台及空中景观花园 项目预计于2018年竣工
可欣赏壮阔的悉尼城市天际线景观，悉尼内城区绝佳位置 项目预计于2017年中竣工
距离悉尼CBD仅5公里，独享闹中取静的都 市生活 现房发售，恭候入住
Daniel Chen 0402 763 362 danielc@meriton.com.au
Yang Yang 0450 707 789 yyang@meriton.com.au
Louise Mosher 0402 847 495 louisem@meriton.com.au
Jason Miao 0423 331 591 jasonm@meriton.com.au
Mascot central
园景平台、购物区、Woolworths超市、幼儿园一应俱全， 距离火车站仅50米 Janice Jiang 0433 160 916 janicej@meriton.com.au
Jason Miao 0423 331 591 jasonm@meriton.com.au
销售展厅7天开放 10AM – 5PM
meriton.com.au/buy
屡获嘉奖的开发集团
Meriton Properties Pty Ltd 将不承担本广告内容相关陈述、预测及评估的任何责任；亦不对其准确性及完整性进行陈述及担保；该内容无法包含或满足您的全部所需
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 1 月 13 日 星期五
特別推荐
7
选择MERITON, 即选择信心与稳定
全新发售项目 Vida, Mascot
﹥﹥ Meriton品牌及其创始人迄今已荣耀传承50余载，并始终专﹥ 注于公寓式住宅项目的开发
﹥﹥ 我们保持着所有项目100%完工的傲人记录
﹥﹥ 我们已在悉尼、布里斯班和黄金海岸等地建造了逾70,000﹥ 套公寓式住宅
Meriton首发超白金典藏版公寓 项目预计于2018年底完工
﹥﹥ 我们的开发项目在正式发售前均已获得DA审批，并已开始动 工兴建.；相比之下，市场上许多项目不仅尚未得到DA审批， 更没有施工的资金保障
Daniel Chen 0402 763 362 danielc@meriton.com.au
Lighthouse, Dee Why
﹥﹥ 令我们引以为傲的是，Meriton开发并建造了一些超高层公寓 式住宅，您可以从自家的阳台上欣赏到无与伦比的壮美风景
﹥﹥ Meriton的每一个公寓式住宅开发项目都代表着品质和设计 的双重进阶，彰显着Meriton对于卓越品质的坚持、以及人们 对于居住体验的追求
﹥﹥ 我们提供全面完善的服务，只为助您找到称心如意的完美居 所，并帮您在合适的时机顺利出售名下的房产
Dee Why城区核心位置 项目预计于2019年初完工
﹥﹥ 我们为每一位投资者提供交付时出租保证的服务，并将竭力 确保您的物业获得最佳的租金回报
Chris Stathakis 0412 488 270 chriss@meriton.com.au
敬业的驻地物业经理将全面负责租 ﹥﹥ 我们帮您管理投资公寓。 赁公寓的管理工作，并且我们提供全澳洲最具竞争力的管理 费——低至4%
The Gallery, Rosebery
M e r i to n全 新 奢 华 公寓，尽 享生 机 盎 然 的 园 景 绿 地 项目预计于2018年初完工
慌㣐ⵄ
剒
剒
剒⠏넞㽻 ❇
瘰㤙 䒊
⡞㸔고湡 ⢕
㤙
䒓〄고湡 ⢕
㤙
剒⢕⡞㸔 ❇
瘰㉁ 䒊
慌㣐ⵄ
James Tong 0420 856 682 jamest@meriton.com.au
LeMeriton-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8
特別推荐
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
格裏斯佛地產 頂級專業農場
新州 Baradine 合併農場 •
面積 7500 英畝
•
可耕種面積比例高
•
可種植小麥﹑大麥﹑豆類﹑
•
稀有野生鳥類保護點
•
適合牛只放養和種植
•
可放養 2500-3000 頭肉牛 飼料燕麥和苜蓿
•
家族自 1890 年擁有至今﹐
•
靠近當地機場
•
農場主退休出售農場﹒ 距附近城鎮僅 15 公里 n858-1141T
Ph Ben 0488 120 490 或 Erika（田穎）0421 573 053
肉牛飼養農場主正在獲得豐厚的利潤份額 肉牛生產商在 奶粉價格的迅猛增長﹐漲幅達到 19.8%﹒與去年同期相比﹐乳製 牛肉零售價中所占 品價格增長超過 30%﹔與去年 4 月相比﹐價格增長達到 50%﹒ 的利潤份額已首次
這種強勁的市場態勢會持續下去嗎﹖
打破歷史記錄﹐超
澳 大 利 亞 肉 類 和 家 畜 協 會 市 場 經 理 本·湯 瑪 斯（Ben
過了 50%﹒
Thomas）表示﹕東部小牛指標價格（EYCI）在不久的未來會很可
但是畜群數量已經開始增長﹒ 澳大利亞肉類 能保持現有的強勁態勢﹐ 和家畜協會（Meat and
他表示﹕ “同一時期﹐整個東部的州擺脫乾旱﹐母牛數量也會
Livestock 大幅增加﹒我們在明年將見證牛群數量的小幅增長﹐我們目前
Australia）指出﹕創紀錄的肉牛價格已超過牛肉零售價格的增 正處於牛群重建的初期階段﹒” 長﹐促使肉牛生產商從消費者購買牛肉產品所支付的最終價格 中﹐獲得的利潤份額達到 51.25%﹒
湯瑪斯先生說﹕儘管去年限制美國肉牛供應有助於提高國 內的牛肉價格﹐但是美國牛肉生產預計將在 2017 年繼續增長
牛肉零售價格在今年 9 月所在季度每公斤增長了 19 分﹐平 3.4%﹒這會給價格制定一個上限﹒ 均價格達到每公斤 19.34 澳元﹒
雖然向生產商的轉移是一個長期的過程﹐但是亞洲市場需
羊肉生產商也享受到了同樣巨大的利潤﹐他們在本季度零 求的快速增長以及全球牛群數量的稀少﹐這兩大因素的共同作 售價中所占的利潤份額達到 58.13%﹒ 與此同時﹐根據傑米·李·歐菲德（Jamie-Lee Oldfield）和
用﹐促使肉牛養殖場成為當下許多投資者關注的長期投資目標﹒ 鑒於澳大利亞農場管理公司提供的成熟﹑專業服務﹐現在進
西 蒙 妮·史 密 斯（Simone Smith）發 表 在《時 代 週 刊》（The 行農場投資變得切實可行﹐回報合理﹐絕對是一個明智之舉﹒ Weekly Times）上的觀點﹕全球乳製品市場正呈現復蘇跡象﹐原 本因為乳製品過度供給而造成的牛奶農場交貨價格偏低的現象
【丹尼爾·普格森是澳大利亞農業協會會長﹑格雷斯佛農場
將有所改善﹒上周﹐線上拍賣網站 – 全球乳製品貿易將牛奶 管理集團首席地產分析師 】 價格平均提高了 11.4%﹐達到每噸 3327 美元﹐這主要基於全脂 N858-ED-1137T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2017 年 1 月 13 日 星期五
市區
內城
東區
9
02 9874 8808
info@bigrealty.com.au 21 Railway Parade, Eastwood NSW 2122
Sydney City 愛德士地產
Lewisham
市
降價急售
上
新
平整大地
全新公寓 誠意出售 全新兩房保安公寓，寬大佈局，東西通透。兩大睡房
St Marys 開發地塊出售 Morris Street 開放時間：週六 1:00 pm - 1:30 pm
$1,150,000
•面積約 929 平方米
•近火車站，學校，公園和購物
•預計可建 4-5 個 Townhouse（需 DA 待批）
•海外業主必售，機會難得
•Zoning R3 中密度住宅發展地
食。面積約 110 平方米再加上保安停車位以及上鎖
•現有租客$400 每週
詳情請電:Evon 石 0404 808 310
儲物間。可步行至輕軌，火車，當地購物區。 pelders-1141T
雪梨地產市場持續增長 如果您想要了解雪梨市區的地產價格或者要出售您的房子，請聯繫我們。 聯繫我們：Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000 Web: www.elderssydneycity.com.au
8068 5900 8203 6000
Sydney City
帶入牆櫃，兩個大陽臺。寬大客廳，高檔廚具，煤氣煮
愛德士地產
看房時的 5 點注意 很多不是很有經驗的投資者在看房時候可能除了查看房子的地理位置和格局外，不知 道還應該注意哪些問題。我們會考慮地產公司提供的房子的優點，也要靠自己檢查和決定 房子真實的情況。以下 5 點供您參考： 1. 潮濕度 如果您發現在屋子裡有發黴的味道或是黴菌生成，最好請專家來看一下黴菌產生的原 因和造成損壞的程度。如果以後要解決這些黴菌的問題，可能要花費您$5,000-$50,000。 注意檢查整個房子的格局。如果在洗衣房裡有烘乾機的話，要看看在洗衣房裡有沒有 配置驅風扇。驅風扇的安裝可以減少烘乾時間，減少潮濕並節省能源。 2. 水壓 不要不好意思去打開水龍頭查看水壓，熱水和冷水都要查看。還有廁所裡洗澡和沖廁 所的水壓也要查看。如果水流很少，很有可能是水管堵塞或是需要維修。一個熱水管系統的 使用年限大約是 10 年。及時發現這些問題可以減少以後不必要的花費。 3. 建築問題 這個大家通常都會注意。要仔細查看墻壁尤其是窗框，門框有沒有裂縫。有時候這些裂 縫會被暫時填補起來。注意查看有沒有填補的痕跡或是新的油漆來掩蓋補過的裂縫。 4. 地板 查看地板是否有大的裂縫，如果是，可能房子的基礎建造會有問題。注意聽是否有大的 噪音從地板下面傳出來。有時候您看房時屋裡會有美妙的音樂播放，這可能是掩蓋吵鬧的 鄰居或者街道的一個小技巧。 5. 白蟻和蟲子 除了查看房子的裡面，投資者可以試著查看“房子底下”-查看地板下面您有找到最可 靠的證據。看看地板有沒有腐爛，白蟻是最常被發現的問題所在。越早發現白蟻越好，這樣 可以為您節省上千元的花費。 （從白蟻開始生成，到被發現，到開始殺蟲，到最後確認殺蟲有 效，整個過程可以持續 5 年的時間） 注意：安裝新地毯可能是來掩蓋瓦解損壞的地板。
社區環境優美，有游泳池，健身房。投資，自 住首選。 有意向聯繫李博：0433 034 863 微信號：39418952 n1960-a-1141T
需要貸款？ Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理
本行提供的貸款產品，可助您購置居所，建造新屋，訂購樓花， 買地及投資房產。本行也可為“搜房一族”預批貸款額。查詢詳情請
如果您有任何問題有關買房，賣房，出租房子，請聯繫我們
電郵：bonnie.yeung@cba.com.au
R601C-1116A
即致電 Bonnie Yeung 0411 398 313 (安排無約束性的面談)。
Evon Shi 持牌地產代理，太平紳士 Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8068 5900 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au
Everyday's a new day.
pelders-ed-1141T
Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10
市區
內城
東區
地產
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
LEVEL 1 & 2﹐54 DIXON ST SYDNEY NSW 2000
TEL: (02) 9211 9898 FAX: (02) 9281 7555 EMAIL: sales@goodvest.com.au WEB: www.domain.com.au/goodvest
Rockdale
Unit 21/23a The Strand 預約參觀
$678,000 Ryde
6018/219 Blaxland Road 預約參觀
該 1 睡房雅柏文位於超級便利位置，可為您 提供優質生活方式，實數優質置業機會。十 足便利，步行片刻即至 Top Ryde 購物中 心 ， 裡 面 有 大 型 超 市 ， 其 中 包 括 Woolworths&Aldi，專賣店，電影院和獨有用餐選 擇。門口即是巴士交通，便捷至主要交通幹 道。正對寧靜街道，遠離噪音，可覽 Harbour Bridge 美景。低管理費。餐廳-客廳。 廚房和浴室帶所有現代設備。安全車庫和儲 物籠。寬敞陽台，開放式燃氣廚房，內部洗 衣房。安全車位。門口即是交通，十足便 利。
該 2 睡房迷人翻新家居位於 Rockdale 受歡迎 位置。實數小家庭或投資者完美之選。設有： 2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。寬敞開放式客廳。 翻新石質廚房，帶現代不銹鋼廚具。現代翻新 鋪磚浴室。木質地板。寬敞客廳。單車位車 棚。寬敞娛樂陽台。近 Rockdale Plaza 和商 店，乘坐巴士短距離即至 Rockdale Station。 日常開支。管理費 每季度約 550.00。市政費 每季度約304.00。水費 每季度約160.00。
Haymarket
$928,000 Sydney
257/398-408 Pitt Street 預約參觀
該CBD高層雅柏文設有：2舒適睡房 帶浴室和衛生間。寬敞客廳。位於第 36 層。上鎖車庫位於 P4。度假式便 利設施包括泳池，spa 和健身房以及 壁球場。內部洗衣房。毗鄰 World Square, Central and Town Hall Station。步行 15 分鐘即至電影院和 Pitt Street Mall。面積：73 平米。面積 （ 包 括 車 庫 ） ： 88 平 米 。 日 常 開 支。管理費每季度約$ 1640。市政費 每 季 度 約 $ 310。 水 費 每 季 度 約 $ 190。
$1,180,000 Haymarket
45/308 Pitt Street 預約參觀
$950,000
221/398-408 Pitt Street 預約參觀
2 睡房寬敞雅柏文，CBD 中
明亮舒適雅柏文，便利生
心位置。該房產設有：2 寬
活。該房產設有：2 舒適睡房 帶浴室和衛生間。寬敞客廳
敞睡房帶衛浴套房。寬敞娛
已
售
$650,000+
帶迷人日光室。位於第 20 層
樂生活區帶迷人日光室。位
上。上鎖車庫。度假式便利
於第 20 層上。單車位上鎖
設施包括泳池，spa 和健身房
車庫。度假式便利設施包括
以及壁球室。內部洗衣房。
泳池，spa 和健身房。毗鄰
毗 鄰 World Square, Central 和 Town Hall Station， 步 行
George St 娛 樂 區 ， Town
15 分 鐘 即 至 電 影 院 和 Pitt
Hall 和 Museum Station，
Street Mall。 面 積 ： 73 平
僅 漫 步 即 至 Pitt Street
米 。 內 部 包 括 ： 88 平 米 車
Mall。
庫。
詳電﹕Joel Foong 0430 020 999 / Eddie Lai 0412 323 168
N1295-1140T
NOTE: The above information has been furnished to us by the vendor﹒We have not verified whether or not that information is accurate and do not have any belief one way or the other in its accuracy,. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. All interested parties should make and rely upon their own inquiries in order to determine whether or not this information is in fact accurate.
融僑速匯官方微信 Wechat Code
Auburn Chatswood City Office Bondi Junction Parramatta Burwood
Carlingford
Campsie
Newtown
西澳 Perth
昆省 Gold Coast
人民幣澳幣雙向匯款專家
南澳 Adelaide 維省 Preston pmoney-1141T
www.moneychain.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
中央地產
Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938
全新大型豪華 5 房 Duplex
$1.5M
Ultimo/City
市區全新﹐重建兩層 Terrace
豪華時尚，高級內部配置 3 房 2
裡時尚寬敞舒適，頂級裝修。5 房 2
廳 2 廚 3 浴廁，後街入車庫，也 可隔置為完全不同出入 2 套單 位：① 2 房 1 廳 2 浴廁 1 廚。② 1 房 1 廳 1 浴廁 1 廚。位安靜街
觀，歡迎還價！
區，卻極近 UTS，唐人街，歡
大地﹐5 大睡房 House $2M-$2.2M 黃金位置，商鋪林立，緊鄰雪梨大學。近 200 平方米大地，2 浴廁，別緻後院，後巷入車 位。該宅歷經歲月，古樸矜貴，亦有加建改造 巨大潛力，歡迎參觀，來電詳談。 向街﹐雙層商鋪物業連生意
可遇不可求
迎參觀，詳談。
MOSMAN/BAY STREET
全新 2 層 Terrace
$2.02M
175 平方米地鋪+車位
$98 萬
出 售 Broadway/City
寬闊 4 房雙磚 House
Zetland
ULTIMO/CITY
大地鋪+車位
僅$85 萬
121 平方米四正闊大街鋪，本區好位。現 為一時尚裝修回國禮品店。敬請預約。 Beverly Hills
兩層雙磚大宅
落，各大廳堂迴廊曲徑，奇花異草適時點綴，自然與奢 華一氣呵成。實力買家首選，預約參觀。
單身貴族
PYRMONT/CITY
$1.95M
house﹐情人港咫尺之隔﹗
$1.88M
158 平方米地積，古色古香 3 大睡房，闊大 廳堂，高天花，壁爐，別緻後院，敬請預 約。 Mascot
$1.8M
4 房 3 廳雙層大宅，雙車庫，緊鄰商場。 Zetland
$2M
兩層豪華建築，3 房 2 廳，雙浴廁，雙廚 房，連車位。近購物火車站。 Ultimo
豪華 2 房連車位 $1.01M 近便唐人街，情人港，尊貴大樓，康樂 設施齊備。該單位位高層，非常闊大， 光猛寧靜，主人套房，豪華雙浴廁，奢 華廚房，內部洗衣房，空調。敬請預約 參觀。
正規 8 房，2 大廳堂，3 浴廁，雙廚房，特大 陽台。十分鐘步程至火車站，購物。現週租 $1,400，投資自住佳宜。敬請預約。
Central Sydney Finance
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107
無敵競爭力的房屋貸款利率
為您省下成千上萬 本公司是多家銀行的代理，多元化的產品，最佳
Tel:(02)9518 8922
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
‧房屋貸款 ‧建築貸款 ‧商業貸款 ‧小生意貸款‧汽車貸款 ‧資產抵押貸款
的專業指導，完美的善後服務，是您的保障。
$24 萬
方便位置。地積 186 平方米，寬敞舒適，正規分隔為 3 套住宅：單身 貴族，1 房 1 廳，2 房 1 廳。長約，好租金。敬請預約。
$1.39M $1.32M
中央信貸
依山而建多層豪宅。該宅 5 房 5 浴廁，泳池，蔥鬱院
大地大宅連車庫
$1.19M
明亮舒適住宅，寬闊大客廳，3 浴廁，特 大獨立廚房。廣闊外院陽台。寧靜街區， 方便至商店，交通。預約參觀。
$3.98M
著名學生公寓，百老匯商場，雪梨科技大學咫尺之隔，方便上 學購物，享受城市生活。
特大鋪面，內有廁所，廚房，另有相當間格配置，優良營商環 境。已經營音樂器材銷售多年。難得機會，還請抓緊。 Roselands
水景豪宅
雪梨尊貴區域，位寧靜高尚街區，面對迷人海灣水景，
平﹗$1.02M
本區商業黃金位置，地皮面積超 220 平 方米，內裡面積約 150 平方米，優異內 部條件。樓下：一寬大光亮商鋪，1 獨 立房間連浴廁+後院。樓上：之前為一 正規 2 房一廳單位，現時尚裝修租與一 藝術學校。敬請預約，歡迎還價！
寬敞明亮廳堂，4 房 3 浴廁，後巷入車。優異內部配置。歡迎參觀。
Ultimo
敬請查詢
超 500 平方米大地，寧靜臨水豪宅。內
巨 型 光 猛 寬 闊 倉 庫/娛 樂 室 。 隨 時 參
Camperdown
11
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
可泊多部車位前院，另加樓底整層為一
Narwee/Beverly Hills
東區
Tel:(02)9518 8088
廳，時尚廚房，3 套豪華浴廁，車庫及
Glebe/City
內城
George（薛） 0414 331 650
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107 Campsie
市區
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
請聯繫﹕ Susan 薛女士 0416 158 839 CITY
Ken 薛 0451 047 988 CITY
George Xue 0414 331 650 CITY
Julia Gao 0451 842 388 CITY
輕鬆置業 首選“ 中央 中央” ” Central-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12
特別推荐
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2014 2010
pnodens-1063T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 1 月 13 日 星期五
特別推荐
13
土地加建房
一口價 Regal-傳統外觀-470 平米
Aspire-傳統外觀-390 平米
Aspire Elite-優質外觀-280 平米
Argyle Elite-傳統外觀
Regal-奢華外觀-380 平米
Argyle Elite-傳統外觀
詳情請參閱 newedgehomes.com.au 或 聯係 Sheila Garrett 0418 685 117
為何投資 Granny Flat? 低成本 高回報 - 建在自有的地塊上 無需承擔額外的土地成本 - 一塊地 兩套房 - 沒有昂貴的建造成本 - 建造工期短 您將更早得到租金回報 - 增加您現有房產的價值 - 通過房產增值 輕鬆獲取貸款審批 - 自住同時獲得租金回報 - 在投資和自住的同時并不會造成經濟壓力 以及影響生活模式
無需四處尋找優質房源 只需投資您的後院 想要每周在自住的同時得到而外的租金回報嗎？ Masterton Homes-c-1119T
請參閱 masterton.com.au/granny-flat 或致電 02 8778 9136 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14
特別推荐
地產
2017 年 1 月 13 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
澳洲留學各類費用明細 一學費 高中： 公立中學 - 學費每年 16000 澳幣不等（合人民幣 8 萬） 私立中學 - 學費每年 25000 - 30000 澳幣不等（合人民幣 12-15 萬） 預科： 根據不同學校，學費每年約 18000 - 32000 澳幣不等（合人民幣 9-16 萬） 本科： 根據不同學校和專業，學費每年約 25000 - 40000 澳幣不等（合人民 幣 12-20 萬） 研究生： 根據不同學校和專業，學費每年約 28000 - 42000 澳幣不等（合人民 幣 14-21 萬）
布里斯班：布里斯班 GOCARD 交通卡有學生優惠，布里斯班交通卡 以地區和時間劃分。 其他娛樂 澳洲的公共設施完善，學生可以選擇週末去博物館、美術館、電影院 或者戶外場地進行休閒娛樂。 通訊+娛樂+其他：約為 600-1200 人民幣/月
總結： 【一線城市】悉尼、墨爾本地區：除學費外每人約 20000 澳元/年（合計 人民幣約 10 萬）
二生活費（包含衣,食,住,行,娛樂）
【二線城市】布里斯班、珀斯地區：除學費外每人約 19000 澳元/年（合 計人民幣約 10 萬）
飲食
澳大利亞是一個多元文化國家，學生可以享受來自世界各地不同的 【三線城市】阿德萊德、坎培拉地區：除學費外每人約 18000 澳元/年 美食。澳洲主要城市會有中國城，學生可以品嘗家鄉的味道。除了超市，學 生還可以約上小夥伴到週末的市集上買菜，通常價格較便宜，自己在家做 （合計人民幣約 9 萬） 飯會節省一些生活成本。 備註：如果是父母中一方前往陪讀，按照移民局的要求，陪讀父母成 人每人每年的生活費約為 19,830 澳幣。 悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德、珀斯 約為 1500-2500 人民幣/月 住宿 在澳洲學習生活初期，學生可以選擇 Homestay，一方面可以鍛煉語 言，另一方面在寄宿家庭的幫助下可以更快的適應當地生活。 學生還可以選擇學校公寓或者自己出去租房，但留學初期不建議學 生自己出去住或者合租。 悉尼：3500-7000 人民幣/月 墨爾本：3000-7000 人民幣/月 布里斯班：2500-6000 人民幣/月 阿德萊德：2000-6000 人民幣/月 珀斯：2000-6000 人民幣/月
移民專業諮詢 ABC 環球集團 16 載一貫秉承的服務宗旨就是我們擁有最專業最高 效的專家團隊提供最有價值的移民諮詢指導，用最短的時間幫助您和家 人完成澳洲移民之夢。 我們的專家微信號將全天為大家解答各種移民問題 ABC 移民專家微信號：abcvisa ABC 留學專家微信號：abcstudent
聯繫方式： 地址：悉尼 Pitt 大街 370 號 8 樓（距離 Town Hall 火車站 5 分鐘） 電話：+61 2 9280 1155 傳真：+61 2 9280 1988 網址：www.auabc.com 微博：http://e.weibo.com/abcworld（ABC 環球集團） 電郵：abcmigration@abcsydney.com
交通 澳 洲 不 同 城 市 有 不 同 類 型 的 交 通 卡，比 如 OPAL 卡，Myki，Go Card……這些已經成為了我們留學生的必備品之一，交通卡的使用在不 同時間和區間也不同。 悉尼：悉尼 OPAL 卡可以在公交、火車、輪渡、輕軌上使用，OPAL 卡根 據距離計費
59401-847 Y
墨爾本：墨爾本公交票以地區和時間劃分，為火車、電車、公交通用， 學生可以在每站的售票機購票，通常為 2 小時票、全天票、周票、月票和年 票。買時間越長價格越優惠。
ABC-ed-1141A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 1 月 13 日 星期五
特別推荐
15
優質超低成本輕創業合作項目，詳情歡迎來電諮詢！
188C 188 C 商業投資移民綠色通道， 500 萬重大投資者簽證 ·無年齡上限 ·無需滿足 EOI 打分要求
·無英文要求 ·居留時間 要求寬鬆
211ABC-1123T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
市場快訊
16
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
樣板房驚豔開放﹐Ashfield 都市綠洲已經走入我們的生活 【澳大利亞悉尼—2017 年 1 月 10 日週二】一套閣樓式樣板房已經在皇冠房地產集團開發的 Oasis 都市綠洲項目開放， 標誌著 Ashfield 最搶手的豪華公寓開發項目即將竣工。 這套斥資 8800 萬澳幣、共建造 79 套的公寓住宅開發項目靠近一系列城市便利設施，同時還給業主提供一個輕鬆寧靜 的度假式環境。Oasis by Crown Group 都市綠洲項目擁有悉尼內西區最方便的地理位置：項目距離悉尼中央商務區 8 公 里，距離悉尼大學 6 公里，距離悉尼機場 10 公里，距離 Ashfield 購物中心 300 米，距離 Ashfield 火車站 750 米。 隨著項目的竣工，皇冠房地產集團開發的都市綠洲項目很快將迎來其第一批居民搬入他們時尚的新公寓。 皇冠房地產集團的銷售和市場總監 Roy Marcellus 說：“我們許多業主都對即將搬入新家感到激動和興奮，現在他們可 以在都市綠洲的新家盡情欣賞都市文明和自然美景相融合周邊環境。 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目提供一系列多樣的公寓戶型，包括：一臥室公寓，一臥室帶書房的公寓，閣樓公 寓，兩臥室和三臥室公寓以及頂樓享有壯麗的景色的複式公寓。 公寓設計結合了現代生活方式和最新的技術，為業主提供了大量的儲物空間並配備全套的 Miele 電器。許多戶型還包括 一個多功能的媒體休息室，可輕鬆用作額外的休息空間。 全新開放的閣樓式一臥室展示樣板房位於二樓。帶有朝北的臥室，充足的自然光線、LED 照明系統、石板臺面、Miele 電器、軟關抽屜和櫥櫃。 閣樓公寓具有兩個標準層的空間，帶有一個開放式佈局的閣樓上層。閣樓式公寓起源於紐約市，帶有濃濃的紐約居住 文化。 兩倍的超大層高令閣樓公寓顯得獨一無二。雙層高給業主帶來更大的空間感，也利於更充分的自然採光。有研究表 明，大層高的的空間帶來更強的空間自由度和獨立感，這有利於業主擁有更清晰的思維和提升整體的幸福感。 Marcellus 先生說：“紐約風格的閣樓公寓在年輕的買家中非常受歡迎，他們喜歡它帶有精緻的城市氣息的風格。 由 Surry Hill 知名建築師 Turner 設計的 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目還提供了無與倫比的配套設施：包括音樂 室，電影院，露天健身房和鬱鬱蔥蔥的園景屋頂休息室。 皇冠房地產集團開發的 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目公寓售價從 69 萬到 105 萬澳幣不等。 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目樣板房現已全面開放，敬請致電 1300 672 564 預約參觀。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 自創辦至今，皇冠房地產集團已經贏得了 20 余項行業頂級大獎，包括 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為 澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大 獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現 企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼滑鐵盧推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年年初開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 1 月 13 日 星期五
市場快訊
17
北悉尼頂級泳池初露崢嶸 【澳大利亞悉尼—2017 年 1 月 10 日週二】– 為了迎接盛夏的到來皇冠房地產集團為大家及時呈現位於澳大利亞北悉尼的頂樓豪華泳池。 享有北悉尼壯麗天際線和悉尼海港景觀的 25 米無邊泳池即將在本月開放。該泳池位於皇冠房地產集團的最新住宅開發項目 Skye by Crown Group 的頂樓，20 層樓上。 Skye by Crown Group 這棟耗資 2 億住宅樓的居民們上周最先體驗了在這個獨特泳池游泳的經歷。 受到世界頂級五星級酒店如新加坡濱海灣金沙酒店游泳池的啟發，Skye by Crown Group 頂樓泳池的設計是與與豪華健身房和頂樓露臺平行，該設計得到了 居民們的喜愛。 皇冠房地產集團的總裁 Iwan Sunito 表示無限頂樓游泳池是 Skye by Crown Group 項目的眾多卓越特色之一，並且已經成為北悉尼建築的亮點。 由 Koichi Takada 設計師事務所設計，該擁有 242 個公寓的住宅項目包括一個宏偉的門廳，一條連接 Pacific Highway 和 Angelo 路的行人通道，以及一個包圍 建築外部的弧形垂直“面紗”。該“面紗”也是 Skye By Crown Group 項目獨特設計的一部分，它由一層外在的波形管組成。 Sunito 先生說：“從我們在 2013 年推出 Skye by Crown Group 開始我就設想它將成為北悉尼一個充滿魅力的建築雕塑。今天這個夢想已經實現，Skye by Crown Group 將會是超過 100 個家庭的住所。” “Skye by Crown Group 的竣工將會是皇冠房地產集團的另一個里程碑。該建築將是北悉尼將來幾十年中的地標建築。” “從開始到結束 Skye by Crown Group 都是一個特殊的項目。它不僅在開盤時取得了非常成功的銷售成績我們更是高效並且及時的完成了它的建造。” “在普通住宅公寓裏找到一個像這樣的“無邊”泳池是非常困難的，如此高品質的頂樓游泳池通常只能在國際頂級酒店中找到。” Sunito 先生還說：“Skye by Crown Group 泳池受到了居民的歡迎，我很高興看到大家可以在這個夏天享受它。” 游泳池本身位於地面 65 米處，可容納 168,000 升的水。它通過三個月的建造，使用了約 100 立方米的混凝土和 28 個尖端的“彈簧”。“彈簧”的用途在於它 們構成了泳池的隔音部分，來隔絕泳池的水聲。 Skye by Crown Group 非常受買家的歡迎，在銷售的第一個星期就達到了 1 億的銷售額。 該項目的建築師 Koichi Takada 說他很高興看到 Skye by Crown Group 的完工。 Takada 先生說：“看到 Skye by Crown Group 竣工讓我非常滿足。” “創造一個如同入住偏遠島嶼上美麗五星級豪華度假村的體驗是我們建築師的使命。” Takada 先生還說：“我們希望可以創造出一個功能和外形都如同雕塑般美麗的作品。” Skye by Crown Group 還建有三個大型頂樓公寓，弧形的樓梯和戶外露臺。 皇冠房地產集團通過 Skye by Crown Group 於 2014 年榮獲國際房地產獎的最佳市場發展大獎。 北悉尼市長 Jilly Gibson 去年參加了 Skye by Crown Group 的動工儀式，並且在本周見證了這座建築的完工，該項目將是數百名北悉尼居民的家園。 Gibson 說：“越來越多的居民傾向于公寓生活，類似 Skye by Crown Group 這類的高品質住宅樓是城市繁榮的象徵”。 皇冠房地產集團在建築開發領域中享有聲譽，以其獨特的度假式住宅開發獨樹一幟，並獲得多個行業內的頂級獎項，包括 UDIA 新南威爾士主席獎，建築師協 會傑出建築獎，UDIA 國家高密度開發獎和 UDIA 新南威爾士州概念設計獎。 Skye by Crown Group 落座於 211-223 Pacific Highway。 錯過了 Skye by Crown Group 的買家，皇冠房地產集團目前在開發的項目包括在 Parramatta 的 V by Crown Group 和在 Ashfield 的 Oasis by Crown Group. 另外皇冠房地產集團將很快在 Waterloo 開發一個全新的項目，Waterfall by Crown Group. 瞭解更多詳情歡迎流覽 www.crowngroup.com.au 或致電 1300 723 595。
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 多個業內的重大獎項，其中包括 V by Crown Group 在 2016 年獲得的國際房地產獎的澳大利亞最佳高層住宅建築獎項，通過 Viking by Crown Group 在 2015 年獲得的澳大利亞新南威爾 市建築商（MBA）建築大獎和 2014 因皇冠房地產集團建造由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 而獲得年由澳大利亞城市發展學會頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳 大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目 還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度 公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼 Waterloo 推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed1-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
18
市場快訊
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
欲窮千里目更上一層樓
融僑金融投資集團公司 CEO Fanson 專訪 --------【澳大利亞時報】專欄記者 Scarlett 時光飛逝歲月如梭，在這辭舊迎新的日子裏，我們迎來的嶄新的 2107. 在過去這一年，許許多多的華人來到 Perth 這片美麗的土地，開展自己人生的又 一段新旅程。那麼，相信大家對於位於北橋的“融僑速匯”一定不會陌生，因為這是一家與您生活息息相關的金融投資公司。他們秉承用心經營服務華僑的經 營理念，合法專業，誠實守信地為大家辦理著各項金融業務，得到了一致好評。今天，我採訪的對象就是 “融僑金融投資集團公司” 的 CEO Fanson。
融僑小額貸款公司讓您 能在第一時間獲得所急 需的款項，使抵押物的 權益獲得最大限度的利 用。相對銀行貸款、傳統 民間借貸等融資手段， 我們的優勢是： 1）手續更加便利 不同於銀行的層層審批 機制，只需提供的符合 的抵押條件，便可直接 進行交易。 2）資金到位快捷： 以融僑金融投資集團公 司為依託，資金實力雄 厚，獨立經營，從受理到 資金到賬最快可第二個 工作日完成，或當天就 可安排快速轉賬到您指 定的帳戶。 3）貸款方式靈活： 貸款者可根據自身償還 能力靈活決定借款額 度、期 限、付 息 還 款 方 式、到期後是否延期等 系列問題。 4）綜合成本更低： 收費合理、利率適中（介 於銀行與典當行之間） 使得貸款綜合成本大大 降低。
ACT:您好！十分感激您在百忙之中抽時間接受我們的訪問，相信我們的讀者對此也十分期待。請問當初是什麼樣的契機使您來到了澳洲並定居，還開創 了一番自己的事業？可否與讀者們分享一下您當年創業的初衷？ Fanson：你好！非常感謝“澳大利亞時報”對我的這次採訪。1988 年，借著中國改革開放的東風，我走出了國門,以高中留學生的身份來到澳洲。隨後我接 觸到了清潔公司，餐館等各種類生意，從細微之處領悟到許多道理，在工作中慢慢積累經驗。90 年代末正值中國大陸的經濟騰飛時期，我回到國內，與家族成 員一起進行金融投資生意，千禧年之後重返澳洲。 融僑金融投資集團是我與友人在 2008 年創辦的。雖然那個時候主要還是在國內經商，隨著中澳之間的貿易往來上。考慮到中國正逐步走向世界，但我 一直都很關注中澳之間經貿往來越來越頻繁，越來越多國人來到澳洲留學投資旅遊觀光，需要一個合法專業，七天營業，華人金融服務，一個初步的想法漸 漸形成。 ACT:當年您回國之後，相信在國內也有很好的發展。是什麼是您又來到澳洲這片土地，看准商機，開設了“融僑速匯”這樣一間便利萬千華人的金融集 團？
Fanson 相比現在，當年在澳洲華人數量總體不多，整體經濟尚未蘇醒。反觀國內，當時改革開發放正如火如荼，中國面臨著千載難逢的經濟騰飛的契 機。回國之後，我先沉澱觀察，不斷學習專研各專業知識，與家族成員一起介入到教育，金融，地產等行業。 隨著悉尼奧運會過後，中澳間經貿往來愈加頻繁，大批中國人以經商，教育或旅遊的形式走出國門，形成了大量人流，中國的消費者對澳洲綠色，健康， 高品質的產品有強烈的市場需求，帶來了巨大的物流。我覺得做生意離不開人流，物流和資金流。 這時， “融僑金融投資集團”應運而生，我們擁有澳大利亞金融監管當局特許經營許可的金融牌照: IND100228861-001，為澳大利亞華人華僑同胞提供 合法，專業，安全，快速，誠信的資金交易平臺。 2008 年開業前期，融僑金融集團邀請了澳洲金融界的一些經驗豐富的強兵猛將加入我們的團隊，家族多年的金融行業背景，華人華僑同胞們的信任和 支持，這些都為融僑金融在澳洲各大城市開拓事業打下堅實的基礎。 2009 年，第一家融僑在 Sydney 華人聚居的區域正式開業。沿街店面，位於 Westpac 銀行對面的選擇讓客戶一眼就能看到融僑速匯的招牌，讓華人華僑 同胞們知道融僑是合法持牌經營，七天營業解決了很多客戶在銀行非營業時間辦理業務的難題，所有融僑的同事都能夠說普通話和各種方言，給客戶帶來 了便利！ ACT:我們知道目前 “融僑速匯”在澳洲 Sydney，Melbourne、Adelaide, Gold Goast, Perth？ Fanson：許多人一定好奇，為何“融僑”自開業以來，受到了廣大群眾的信賴，業務紅火始終處於領先地位？因為我們發明了一套“無間縫交易系統” ，公司 通過銀行帳號來完成無間縫交易。所有的日常外幣匯款與兌換系統都由先進的電子交易系統操作，引進最先進技術，所以交易成本低，運作成本低，運轉效 率相當高。當然，為了保證合法性，客戶也要按照澳洲金融局的規定，提供法定相關證件。這樣確保我們公司每一筆交易進出澳洲都是合理合法的，同時也保 障了所有客人的資訊與財產安全，共創雙贏局面。 至今為止， “融僑” 在澳洲佈局了十多個分店，貼近為華人華僑同胞們提供著各項金融業務，最大可能的給大家帶來優惠和便利。 ACT:許多人對 “融僑”早有耳聞，卻一直對它的業務範圍缺乏整體瞭解。請您向廣大讀者介紹一下 “融僑金融集團”的幾大業務板塊。 Fason：2008 年初，我們初始業務為融僑速匯（Money Chain Foreign Exchange） ，是澳大利亞當地最多分店的一家金融投資及速匯匯款公司，持有澳大 利亞政府特許經營許可證，主營澳幣人民幣雙向匯款以及全球主要貨幣匯款。 • 人民幣兌澳幣：不管是個人客戶還是商業客戶，不管是買房、投資還是商業往來，您都能在 “融僑” 找到專屬於您的匯款方案。 • 澳幣兌人民幣：無論在手續費還是匯率上，我們都將提供優於銀行或業界其他競爭對手更優異的條件。 • 投資移民匯款：作為投資移民官方認可通道， “融僑”獲得了移民局的高度認可，我們亦為投資移民客戶，特別是 SIV、PIV 等移民客戶量身定制匯 款方案，助力客戶成功登澳。 2012 年，融僑金融集團審時度勢，專門組建了一個專業團隊，由擁有多年在現金兌換公司管理經驗的精英做領頭羊，創建了融僑現金兌換（Redrate Exchange）---您身邊的旅遊貨幣專家，聘請專業團隊及上市公司資深管理者共同打理，致力於做澳洲華人最專業、最大的現金兌換連鎖店。目前融僑兌換 遍佈澳洲各州，包括 WA,NSW,VIC,QLD,SA 等。 其主要業務如下： • 現金兌換：我們向客戶提供 50 種國家以上旅遊外幣現金兌換，無手續費，隨時隨地享有 Best Rate Guarantee policy。 • 速匯金（Moneygram） ：在 200 個國家擁有 347,000 個代理點，形成了一個覆蓋全球各地的巨大網路，只需提供收款人姓名和地址，十分鐘到賬。 • 旅行預付卡（Cash Passport） ：可任意轉換 9 種主流貨幣，可在任何標有 mastercard 標識的地方使用，剩餘外幣可隨時兌換成澳幣，擁有強大的 網路帳戶管理平臺，便捷又安全。 ACT: 關於融僑貸款這個新的業務可否請您向讀者朋友介紹一下？ 2015 年 融僑金融集團公司正式推出融僑貸款產品---融易貸。 融僑過橋貸款公司適合短期缺乏周轉資金者、銀行貸款無法批復者等有資金需求的海 外買家或澳洲本土個人或房地產開發商。 融僑過橋貸款公司作為融僑金融的下屬公司，執有澳洲政府頒發的特殊經營貸款執照：405636。融僑過橋貸款公司為獨立自主經營，其管理團隊擁有多 年成熟的澳大利亞當地小額貸款業務管理和風險控制經驗，熟知澳洲貸款法律法規，在業界享有極好口碑。 ACT:目前“融僑速匯”除了匯款、貨幣兌換等為大家熟知的業務板塊之外，又增添了新的服務專案----“融僑支付”等等。可否請您向讀者朋友解釋這一 新業務？ Fanson：2016 年初，我們開創了“融僑微信支付”業務板塊，以“讓支付不再成為難題”為宗旨，與中國上市公司合作，開發了通過澳大利亞商業安全標準 的 POS 機，為 100 萬來澳的中國遊客以及在澳的數百萬名中國居民提供低廉手續費的支付工具。考慮到現在國人對微信的使用率極高，我們的機器不僅能 支援微信即時支付，還能根據客戶需要，為他們生成專屬或者即時更換的二維碼，保證客戶及我們自己身資金安全。這項業務所有的流程均遵循程式化與規 範化，合理合法，惠顧大眾。 目前我們正面對全澳招募微信支付商家，針對前 300 家入駐的，力求讓商家們享受更大優惠與便利。 ACT:在許多社團大型活動和慈善活動中，讀者們都能看到 “融僑速匯”的身影。您們積極參與這些活動，可否與讀者分享一些心得？ Fanson： “融僑速匯”自成立伊始，在自身不斷發展的同時，始終不忘回饋社會。公益與慈善並非一朝一夕，融僑速匯將以公益慈善事業作為公司發展，回 報社會的重要工作之一。 同時“融僑速匯”作為“澳大利亞滴水陽光慈善教育基金會”指定戰略夥伴，一直勇於承擔企業社會責任，秉承仁愛之心，關心社會公益事業發展，關愛社 會弱勢群體。 2015 年至 2016 年，我們為 400 余名中國邊遠山區貧困學生匯去西澳華人華僑朋友的助學善款。我們秉承著“遠在天邊、匯至眼前”的匯款理念，確保每 一筆善款都及時到達被資助的學生或學生家長手中，保證每筆資金安全快速到達。在此期間融僑集團將所收取的所有費用悉數全部捐給滴水陽光，我個人 也資助了 5 名學生，為貧困兒童盡一份綿薄之力。 在今後的日子裏，融僑速匯將一如既往的用慈善心、公益心、博愛心，傳遞溫暖，幫扶弱勢群體，積極參與澳洲社會和華人社團的公益活動，為慈善事業 獻上融僑的一份力。 ACT：現如今越來越多的華人來到澳洲，許多留學生在畢業後都有自己的的創業打算。請問您對現在的年輕人走上創業之路有什麼建議？ Fanson：現在的年輕人，不管是眼界，資源還是起點都遠比我們那一代更高更好，可以說是：站在巨人肩膀上看世界。在這個知識經濟的時代，讀書永不 過時，它不僅是事業成就的基礎，也是人內在精神的支撐。作為年輕人，首先不能停止的是對知識的渴求，要時刻保持自己在學習狀態，不斷充實自身，才能 在機會來時做好準備。其次是腳踏實地的精神，年輕人在起步階段最好踏踏實實，一步一個腳印，才能為日後更好地發展打好基礎。希望所有的年輕人都能 找到適合自己的創業之路，實現自己的人生價值！ 後記： “融僑速匯”一直以誠摯的服務態度，專業的經營手法，雷厲風行的辦事效率在金融界獨樹一幟。本著以顧客為尊的宗旨不斷創新改進，力求百尺 竿頭更進一步，為澳洲華人華僑提供更為便利的金融服務。在此我們也祝願“融僑金融公司”全體同仁新年快樂。希望他們新的一年“長風破浪會有時，直掛 雲帆濟滄海” ！ （本文由澳大利亞時報提供）
參考匯率※ (2016/10/16)
貨幣名稱 澳幣-人民幣 澳幣-港幣 澳幣-美元 澳幣-台幣 澳幣-日幣 澳幣-新幣
現匯買入價 5.1998 5.6934 0.7304 21.9257 84.1330 1.0350
現匯賣出價 5.2850 5.7696 0.7426 25.8494 86.2190 1.0703
融僑速匯----遠在天邊﹐匯至眼前
掃描二維碼與我們成為朋友 歡迎廣大客戶朋友通過微信與我們互動﹗
Pmoney-ed-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
市場快訊
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
19
陳麗紅法律事務所 陳麗紅法律 事務所 業務範圍：
SHIRLEY CHAN & CO. Conveyancer 1040826 & Migration Agent 0209967
陳麗紅
親自主理
持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣
34308-1048A
電話： (02) 9586 2266 傳真：(02) 9586 2299 SHIRLEY CHAN 手提： 0412 280 333 (下班後)
＊房屋買賣合約 ＊物業加按 ＊生意轉讓 ＊商業租約 ＊樓契轉名 ＊各類移民事務
我們以優質的服務、合理的價錢、專業的知識，確保你的權益。
歡迎查詢海外人士買房，樓花買賣
新地址﹕Suite 301, 208 Forest Road,Hurstville 2220(匯豐銀行樓上﹐電梯按3字)
物業折舊報告 Tax Depreciation Schedule
•
您知道投資物業可享有長達
•
您知道每年可能節省稅款高
•
我們為您最大限度地爭取合
40 年的折舊嗎? 達數千元嗎？ 法的最高折舊金額
Michael 張在澳洲主流大型房地產開發與建築公司擔任 工程預算部門主管長達十多年，親身參與建造的住宅遍佈 悉尼，是澳洲建築工料測量師協會的資深會員，澳洲註冊 專案經理，澳洲稅務局註冊稅務代理。
悉尼建築造價評估諮詢公司 Sydney Building Cost Estimating Web: www.sbce.com.au xp67602-1141T
JC-1022A
Mobile: 0419 808 844
Email: michael@sbce.com.au
sbce-1115T
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
誠聘經驗Team Leader一名及全職﹑兼職地產銷售 知 名 地 產 公 司 ， 誠 聘 經 驗 TEAM LEADER 1 名 ， 需 有 TRACK RECORD,公司提供最有競爭力的薪酬 PACKAGE！！另誠聘全職、兼職地 產銷售。公司提供最有競爭的傭金回報，手把手從基礎開始最全面的培 訓支持。廣告、前臺、路秀、網絡，多種手段幫助你開發客戶。 須有強烈進取心，事業心，對地產有基本認識，學生歡迎！ 聯繫人： James： 0410 211 156 Daniel： 0425 220 428 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract. N808-PIN-1140A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
20
市場快訊
2017 年 1 月 13 日 星期五
新聞刊物
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
澳洲日報 澳洲日報雪梨版 墨爾本日報 墨爾本日報週末版 昆士蘭日報
娛樂刊物
華聲地產
地產刊物
澳華地產 昆士蘭地產 澳洲新聞網 1688.com.au
澳週刊
網址：www.ozhome.com.au
網站
˙即時新聞 ˙招工 ˙招租 ˙生活資訊
新媒體 微信 wechat
澳洲物業網 ozhome.com.au
聯繫方式 1688澳洲新聞網
微博 weibo
澳洲新鮮事
悉尼 Tel: (02) 9281-2988 Email: info@ausdaily.com.au Address: 83-85 Foveaux St, Surry Hills NSW 2010 墨爾本 Tel: (03) 9416-3838 Email: info@meldaily.com.au Address: 300 Wellington St, Collingwood VIC 3066
1688澳洲新聞
澳洲新聞網
布里斯本 Tel: (07) 3344-1680 Email: info@cqt.com.au Address: 186 Mains Road, Sunnybank QLD 4109
chinese newspaper group-1122B
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產 （本 報 訊）據 Domain 網 站 報 導，幾 年 來，房 市 以各種紀錄不停 地佔據頭條位置。 轉眼間，2017 年已 經到來，業內專家 也沒閒著，紛紛展 望新一年的房市 動向。
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
市場快訊
2017 年 1 月 13 日 星期五
21
雪梨房市新年五大預測
下 面就是關於 2017 年你應
該知道的五大預測。 1、利率上調 利率持續下跌了好幾年，將我 們推入史上最低利率的環境中，但 經濟學家和業內專家預測，這樣的 趨勢很快就會觸底。 Finder 利率組專家有一半以 上的人預測，今年利率還會下調至 少一次，但也有 26%的人認為利率 會上調。換個角度來看，2016 年 9 月前，沒有人談及升息的事。如果 今年會升息，這將是 2010 年 11 月 以來的第一次。 預測利率下調的專家大都認
利率會調整 公寓會少蓋 為，降 息 時 間 將 在 今 年 下 半 年； 量都刷新了紀錄。 但是，部分市場的公寓營建開 Mortgage Choice 的 達 恩 布 羅 （Jessica Darnbrough）和昆士蘭大 始疲軟，2017 年會繼續減少。BIS 學 的 蒂 斯 坦 爾（Clement Allan Shrapnel 稱，2017 財 年 的 開 工 量 會下降 6%，2018 財年繼續出現全 Tisdell）預計在 3 月。 Domain Group 首 席 經 濟 學 國性的下滑。 BIS Shrapnel 最 新 的 營 建 預 家威爾森（Andrew Wilson）認為， 去年 9 月那個季度的 GDP 數據非 測報告顯示，上一財年，新屋開工 常發人深省，升息太不真實，降息 量為 23 萬套，已經達到轉折點。 城市工作組執行長約翰遜 更可能。 （Chris Johnson）表示，未來 20 年， 2、公寓營建減少 2015 年到 2016 年，住房市場 雪梨每年都需要 3.63 萬套新屋。像 的主要特征之一就是雪梨及澳洲 目前這樣的繁榮時期，雪梨一年需 各地房屋營建審批量創新高。在大 要逾 4 萬套新屋，但現在一年只有 部分州府城市，開工的高層建築數 30,319 套。
他 擔 心 的 是，額 外 成 本 增 加 後，銀行不願意放貸，大雪梨的住 房供應會受影響，進而加劇首置業 者的住房可負擔危機。 3、房價將繼續上揚 很難想象雪梨和墨爾本房市 的市值還會繼續增長，但專家們預 計，房價還會繼續增長，只是速度 會放緩。 Starr Partners 執行長德里斯 科 爾（Doug Driscoll）預 計，市 場 狀況和目前相比差別不會太大，將 以較微弱的水平繼續增長。沒有更 多的宏觀審慎措施或利率意外上 調的話，投資者將保持活躍。 威爾森也認為，雪梨和墨爾本 的房價會繼續上揚，漲幅在 5%左 右。其他大部分市場漲幅在 2%到 4%之間。
4、投資者跨州活動 今年將變得更明顯的一個趨 勢就是雪梨投資者的撤退。他們將 把錢花在其他地方。 德里斯科爾表示，雪梨市場一 半的買家都是投資者，不過部分人 將北上布里斯本或其他地方。但他 提醒道，有的房屋特別便宜，肯定 有原因。 5、按揭貸款將更難 借貸標準還將佔據頭條位置， 因為借貸機構和監管機構仍將繼 續收緊借貸標準。 德里斯科爾表示，2017 年會出 現更多的宏觀審慎措施，借貸機構 會更謹慎、更挑剔。 威爾森不認為監管部門會干 預，但表示針對投資者的利率已經 開始上揚，這還將持續下去。
房價太高逼人不走尋常路
買礦井住地下是什麼體驗？ （本報訊）這不適合每一個人， 生活時，對方都會大吃一驚；但當 但按這對夫婦的做法來看，住在地 他們到了 White Cliffs，都會愛上 下可以成為盡可能降低買房成本 這個地方。不過，夫婦倆想體驗一 下城市生活，就搬去了阿德雷德。 的關鍵。 據《每日郵報》報導，簡•亨德 在那裡，簡為城市生活的喧囂而感 森（Jane Henderson）和克里斯 • 到 震 驚，懷 孕 時 想 起 如 果 回 到 亨德森（Chris Henderson）住在新 White Cliffs 養孩子將是多麼特別 州 White Cliffs，有一個兩歲大的 的事。 克里斯讚同簡的觀點，兩人就 女兒。他們以 7.5 萬元的低價買下 他們的房子——一個改造後的礦 在一個月後收拾回 White Cliffs 的 舊工作，剛好趕上女兒埃莉（Ellie） 井。 今年準備買房的話，得先看看房市會發生什麼事 White Cliffs 是一個蛋白石礦 的出生。去年 11 月，他們以 7.5 萬元 業小鎮，居民只有 200 人。七年前， 的價格買了自己住的礦井。 簡表示，礦井的石墻形狀有點 簡來過後就喜歡上了這裡的簡單 奇怪，陽光也不多，因此並不適合 生活。 簡 在《這 就 是 生 活》 （that's 每一個人。但是，加了一些個人元 life!）雜誌上寫道，她和克里斯最近 素後，這個礦井讓她有真正的家的 感覺。 才從英國搬到澳洲。 過剩問題將變得更加普遍，並且 數據已經見頂。 在澳洲房價迅猛飆升的情況 當 年，克 里 斯 在 White Cliffs “在 2016 年創下歷史最高水 借貸成本已有所上漲，”Brennan 一個地下旅館工作生活，邀請簡前 下，他們的房子非常便宜了。最近 平後，預計新屋營建許可數將在 說道。 來 遊 玩，簡 欣 然 接 受 了 邀 請。 的數據顯示，雪梨房價中位值高達 瑞 銀（UBS）的 經 濟 學 家 White Cliffs 的地面上只有一個酒 85.2 萬 元，是 布 里 斯 本 的 兩 倍 以 2017 年逐漸下滑，”他說道。 “這種 下滑將主要體現在多單元房項目 George Tharenou 認 為，營 建 許 館、一所小學和一家雜貨店，讓 28 上，也比墨爾本的 64.1 萬元高了一 可數據的反彈將減輕外界對幾個 歲的她覺得，這像一個“鬼城” 上，而非獨立屋。” 大截。 。 新屋營建許可趨勢是需要關 季度以來借貸緊縮的擔憂。 這麼慘不忍睹的數據促使有 但是，居民們之所以在地下生 “實際上，瑞銀的‘住房供應 活，是為了躲避地面灼熱的氣溫。 的人開始考慮更便宜，可能也不同 注的重要數據，因為它們會對經 濟增長和就業產生連鎖反應。建 追蹤數據’和‘起重機數量統計’ 克里斯說，如果簡願意多待一 尋常的生活方式。有的人住在改造 築業僱傭了全國將近十分之一的 顯示，大量營建許可被積壓，意味 段時間，他可以幫忙找工作。簡答 過的鋼棚裡；有的則搬進定制的房 勞動力，是僅次於醫療保健業和 著房屋完工量要到 2018 年左右才 應了。慢慢地，他們結為夫婦，住在 車裡；還有人甚至在朋友的公寓客 零售業的第三大僱主。Workman 會 達 到 頂 峰，因 此 我 們 會 看 到 旅館的地下員工宿舍裡。 廳裡給自己隔了間小臥室，每月交 表示，新屋裝修也大大提振了零 2017 年的建造活動依然會上漲。” 簡和親朋好友說起自己的新 極低的房租。 售活動。他的計算顯示，新屋建 造和改建及加建活動為過去兩 年 4%的 GDP 增速直接貢獻了 約 1 個百分點。 花 旗 銀 行 經 濟 學 家 Paul 負 責 銷 售 的 BresicWhitney 料顯示，屋裡保留了經濟大蕭條 （本報訊）最近，雪梨內城區 Brennan 說道，營建許可數和建 不斷有破敗的老屋進入市場出 經 紀 人 戴 維 森（Emily David- 時期的家具，包括一個陶瓷臉盆、 造活動之間存在滯後，因此 2017 售，但這棟屋子的狀況卻和其他 son）不對房屋的狀況置評，但表 水壺和一臺老式收音機。它被稱 年的建造活動或將保持活躍。 示這個價格反映了市場的變化。 作“對具有創造性的買家來說具 的不太一樣。 “住房開發活動將從擬建大 有無限的可能性” 。 據《每日電訊報》報導，位於 “去年，房價漲了很多。” 型項目中獲益，”Brennan 說道。 目前還不清楚把這棟屋子裝 她表示，大部分感興趣的買 Paddington 的 一 棟 前 工 人 小 屋 “由於冬季和初春天氣多 “很多人來 修到可以居住的程度需要花多少 以 170 萬元的高價售出。它的墻 家都是打算翻修的人。 雨，導致建造活動延期，再加上 壁已經剝落，地板有洞，花園也被 看過房，大部分都是建造商、準備 錢。Paddington 是雪梨最熱門的 高層公寓營建許可數創新高，其 翻修的人，以及其他投資者。”最 城區之一，住宅中位價已經逼近 荒草佔領。 中很多項目要花幾年時間才能 這棟破屋現在的售價比 2015 後，這棟老屋被一對準備翻修並 200 萬元。 竣工，這些將支撐今年的住房建 Core Logic 的數據顯示，這 年 3 月交易時的 120 萬元多了 50 住進去的人買下。 造活動。” 老 屋 在 2015 年 出 售 前，100 個城區一般的住宅售價在一年間 萬元。和 22 個月前相比，現在的 “真正的挑戰會在明年出 年來都屬於同一個家族。營銷資 膨脹了 17.5%至 198 萬元。 它沒有什麼變化。 news-1141T 現，在多個重要地區，公寓供應
澳新屋營建許可數攀升 7%
專家稱總體趨勢仍消極
（本報訊）新屋營建許可數據 在 11 月強勁反彈，但經濟學家稱， 這份數據並不表明營建許可數從 2016 年高位回落的趨勢將有所改 變。 經季節性調整後，新屋營建 許可數在 11 月增長 7%，截至這個 月份，2016 年的總體營建許可數 為 21.1 萬份。該數據好於預期，主 要得益於多單元房的營建許可數 攀升 17.3%，與此同時，獨立屋營 建許可數在該月下降 0.4%。 不 過 澳 洲 統 計 局（ABS）表 示，在趨勢方面，11 月份新屋營建 許可數下滑 2.9%，連續 6 個月下 挫。 澳盛銀行（ANZ）的經濟專家 Daniel Gradwell 和 Jo Masters 稱， “總體營建許可數環比上漲， 但這不足以抵消前三個月的下 滑，整體趨勢仍是穩步下行的。” 在截至 11 月的一年裡，新屋 營建許可數下跌 4.8%，其中獨立 屋營建許可數下滑 2.1%，多單元 房營建許可數下跌 7.8%。聯邦銀 行（CBA）的 經 濟 專 家 Michael Workman 稱，2016 年的總營建許 可數預計將接近 23 萬份，比 2015 年少 5%，不過仍意味著營建許可 數連續兩年高於平均水平。 Workman 還認為，營建許可
雪梨破屋售價高達170萬 22個月內增值50萬元
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
22
聘請
地產
2017 年 1 月 13 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
德信置業
地 產 誠 聘
誠 聘
Capital Australia Group Properties（凱 達 澳洲地產集團）誠聘房地產銷售顧問 底薪加佣金，要求工作努力勤奮，認真負 責，具有良好的中英文社交能力。 必 須 持 有 certificate of registration 和 driver license，有房地產相關經驗優先考 慮 公司提供系統業務培訓，有大量新房及二 手房房源，以及大量客戶資源。 有意者可傳簡歷至 careers@cagp.com.au 或者直接致電 Peter Chen 0411 033 009 凱達澳洲地產集團
9579 5033
An exciting and challenging role for a dynamic individual to work in a Boutique Real Estate Agency located in the CBD. If you have a passion for real estate, thrive on achieving results in a positive team environment and want to develop your skills, this could be the job for you. Responsibilities • Answering phone calls • Assisting Sales and Property Management staff • Greeting customers in office • General office administration The Ideal candidate • Immaculate presentation • Highly organised with excellent time management skills • Excellent customer service skills and a positive "can do" attitude • Excellent communication skills • Ability to mutli-task • Must be a team player • Cantonese or mandarin preferred but not essential • Most importantly – you enjoy a positive, fast paced, fun and vibrant work place To apply, please send your resume to wilson@srmetro.com.au
175 Forest Road 507eld-pin-1136X Hurstville NSW 2220
Elders Real Estate Hornsby
誠
網址：www.ozhome.com.au
聘
44313-PIN-1136T
誠 徵 地 產 銷 售 你將負責掛牌出售住宅及商務房產等業務，為客戶提供咨詢服務，尋 找商業良機。
Elders Hornsby 公司 招聘 全職前台一名 和銷售人員數名 須勤奮﹑無須經驗 學生歡迎﹗ 聯繫人﹕min 0414 698 129 或 Email: min.zhou@eldershornsby.com n1223-pin-1139T
你的職責： 住宅及商務樓等出售房產的資料管理 出租及物業資料管理 參與商業開發 負責出售掛牌房產程序 網絡和社交網路的營銷 獲得理想的市場佔有率 為了完成目標，你需要具備： 地產持牌認證 擁有駕照及車輛 本行業銷售售出經驗 自信出色的溝通技巧 本行業綜合知識，為客戶提供良好的服務 W Hermann Real Estate 已經在地產行業成功經營 40 年之久，是一間 位於 Rockdale 的獨立公司，提供多種多文化服務，你可以在這裡獲得 挑戰與發展，你的表現都會被我們認可與承認，並提供相應的報酬及 獎勵。
現在申請，發送履歷至 walter@wherrmann.com.au 9325-PIN-1137A
W.HERRMANN Real Estate 20 King Street, Rockdale
9597 3655 www.wherrmann.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
誠聘經驗房地產銷售代理 Raine & Horne Kingsgrove 正在招聘有經驗的房地產銷售 代理來加入到 St George 區域這一有長期穩固信用的活力 團隊中來 這一職位將使得您可以在澳洲最受認可且最成功的品牌 下提升您的銷售生涯 如果您對房地產的所有業務充滿熱情，並且擁有優秀個人 溝通能力且積極主動充滿活力的人士的話，期待獲得豐厚 回報，享受全職工作的好處並且勇於爭先，那麼這就是屬 於您的完美機會！ 全職/靈活時間 僅有佣金 需要有房地產銷售經驗 必須持有房地產執業證 可靠的汽車和駕照 會講漢語者優先 可立即開始工作 聯絡：Maria George 9502 4500 或 Email 簡歷至 maria@rhkingsgrove.com.au
聘請
2017 年 1 月 13 日 星期五
誠 聘 二十一世紀地產 Hurstville 誠聘房 屋管理員或房屋管理經理，如果 申請人有房屋管理經驗或有相關 的工作經驗；有註冊房地產證書 （Certificate of Registration）及有 效駕照的話，請致電 Christine 0409 226 126 或發簡歷至 christine@c21hurstville.com.au
Specialist
Realty 384C21-pin-1141A
3411-pin-1141A
樂 居 地 產 JGPW
公司電話： 8068 0798
樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一
誠征物業經理
地產投資顧問 LJ Hooker Eastwood Special Projects 開始"recruit"第三期地產投資顧問.
BURWOOD 繁忙地產公司招聘全
"Invite"所有興趣者，無須經驗.
職 Property Manager , 有相關經驗
適合其他現在 Sales Persons 與
及 Certificate of Registration 者 優
考業人仕, 大學生，等等。
先，流利中英文，良好的溝通能力， 熟悉辦公室電腦操作。公司有便利
23
你對房地產投資惑興趣嗎？ 你想有份高收入嗎? 我們會提供專業培訓。
良好的工作環境並提供停車位。 請發簡歷至 jason@jgpw.com.au。 公司地址：88 Burwood Road, Burwood NSW 2134 聯絡人：Jason 郭先生 0410 648 128 郵箱: jason@jgpw.com.au
PPWH-PIN-1127T
請別錯過這良好黃金機會，趕緊報名。 Please email your Resume to: Edwardyang.eastwood@gmail.com EASTWOOD
n1639-pin-1138T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077
便利位置
2
1
新
3 房摩登雅柏文
上
Wendy 鄭 0402 850 989
Min 周 0414 698 129
Fiona 程 0421 426 070
$650,000-$700,000 Ryde
1197 Pacific Highway
市 新
持牌地產經理
新
3
市
上
$709,000 Cowan
太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理
1
Jimmy Wang 0434 067 867
持牌地產經理
1
D06/78 Marlborough Rd
Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194 持牌地產經理
新
上
2
Steel 華 0433 009 523
Kathy 朱 0401 074 609
$599,000 Homebush West
地產銷售經理
Andrea Rooney 9987 0198
12/11 Riverview St 參觀：週六 1:30-2pm
市
持牌拍賣師 持牌地產經理
West Ryde
物业经理
物業公司經理
執行經理 持牌地產經理 Craig Barry 0421 650 289
17A
免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務
Elders Real Estate Hornsby
易誠 地產
北區
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Jenny 黃 0426 286 388
6 Arthur St 預約參觀
上
5
市
建造您的理想家居
$2,400,000 4
2
奢華家居
兩房保安 Unit，位於 West Ryde 中心位置，步行 可至火車站，購物中心，學校。寬敞明亮客廳，可 進餐廚房，2 房均帶入墻櫃，寬大陽台，上鎖車 庫。
3 房摩登雅柏文，位於優雅小區內，3 房均帶入 600 度平方米地塊，可建造您的理想家居， 奢華兩層全磚住宅，高地美景，寬敞明亮客廳，家庭 墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，大書房或媒體房， 近一切設施。 房，奢華大理石內飾，寬敞 5 睡房，4 浴室，拋光木地 內部洗衣房，保安泊車位。近火車站，商店，學 板，內部洗衣房，雙車庫，大平地花園，近一切設施。 校，公園。
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070
Kellyville
$1,000,000-$1,100,000 Cabramatta
13 Carisbrook Ave 參觀：週六 1-1:30pm
新
上
4
市
2.5
51 National St 預約參觀
2
新
上
聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Min 0414 698 129
$859,000 Hornsby
G06/25-31 Orara St 參觀：週六 12-12:30pm
3
市
聯繫人：Min 0414 698 129
$999,000 Waitara 1
-
新
上
3
市
2
$629,000
37/1-3 Thomas St 參觀：週六 9:30-10am
1
新
上
市
2
1.5
1
摩登 3 房雅柏文
全新豪華家居
1012 平方米平整大地
全新豪華雙層別墅，位置靜佳，寬敞開放式客飯廳，煤
1012 平方米平整大地，可建造您的理想家 居，位 於 Cabramatta 中 心 位 置，近 火 車 站，購物中心，學校。
摩登 3 房雅柏文，位於 Waitara 中心位置，步行可至火 靜街佳位，近火車站，購物中心，寬大 2 房雅柏 車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳，摩登廚房， 文，均帶入墻櫃，開放式煤氣煮食廚房，內部洗 3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好 2 浴室， 衣房帶上鎖車庫，完美首置投資佳選。 內部洗衣房，保安泊車位。
聯繫人：Wendy Yang 0421 868 888 或 Min 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129
氣煮食廚房帶不銹鋼廚具，4 寬敞睡房均帶入墻櫃，主 人套房帶陽台，摩登浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫。 聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129
Killara
$699,000 Parramatta
6/497-507 Pacific Highway 參觀：週六 11-11:30am
新
上
1
市
1
$688,000 Rosehill
2/30 King St 參觀：週六 2-2:30pm
1
新
2
市
上
$609,000-$629,000 Turrella
207/1-5 Weston St 參觀：週六 1:30-2pm
2
1
新
上好地段，超大北向花園
聯繫人：Fiona 0421 426 070
便利位置
上
2
市
2
$735,000
601/10 Reede St 參觀：週六 12:30-1pm
1
新
上
市
2
2
1
近新 2 房雅柏文
全新兩房雅柏文
寬敞 1 大睡房，1 大浴室，典雅廚房，實木地板， 兩房摩登雅柏文，位於 Parramatta 中心位置，短程步 全新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至 近新 2 房雅柏文，位於中心位置，極近火車站，商店，學
保安車位和儲物間，Killara 中學校網，近火車 行至火車站，購物中心，學校，兩寬敞睡房均帶入墻 火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，兩寬敞睡房 校，開放式客飯廳，摩登廚房，2 睡房均帶入墻櫃，主人
站，公園。自住投資皆宜。
櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，雲石檯 均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房，浴室，內部洗衣房， 套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。 面，前後陽台，兩摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。 保安泊車位。
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
Green Point
$679,000-$719,000 Blacktown
6 Greenslope Drive 參觀：週六 10-10:30am
新
上
市
2
1
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
$1,399,000 Auburn
39 Maloney St 參觀：週六 3-3:30pm
2
雙磚迷人家居 可覽水景
新
上
6
市
聯繫人：Fiona 程 0421 426 070 或 Min 周 0414 698 129
$529,000 Liverpool
2101/62 Queen St 參觀:週六 12:30-1pm
4
2
新
上
2
市
三層豪華舒適家居
2
$539,000
13/1 Browne Pde 參觀：週六 4:30-5pm
1
新
上
市
2
2
1
全新豪華 2 房公寓樓花
中心位置
雙磚迷人家居，位於 Green Point 中心位置，步行可至 火車站，商店，學校，寬敞明亮客餐廳，直通娛樂有景 陽台，寬大廚房，充足儲物空間，2 大睡房，保養良好浴 室，雙上鎖車庫，娛樂有景陽台，易打理庭院。
高品質建造，正統和休閒的多個不同功能起居室，寬 敞娛樂空間。6 大睡房（含兩大套房，步入式衣帽間） ， 五大浴室。大理石檯面美食廚房，易打理後花園。近巴 士站，公園和學校。美好家居不容錯過。
兩房保安雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式 全新兩房公寓樓花，位於中心位置，步行可至火車站， 客飯廳，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房， 購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登廚房，浴室，兩睡 衛浴，內部洗衣房，保安泊車位，短程步行至火車站， 房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。 學校，購物中心。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 0421 650 289
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Wendy 0402 850 989
Hornsby
新
上
15/23 Burdett St 預約參觀
敬請出價 Waitara
G04 /18 Romsey St
3
市
售 00 已 0,0 7 $7
便利位置
$829,000 Hornsby 2
7A/2-8 Belair Close
2
1
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
$705,000 Canterbury 2
近新 2 房摩登雅柏文
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Fiona 0421 426 070
2
1
售 00 已 0,0 1 $7
2 房摩登雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至 摩登 Apartment，寬敞大院陽台，近 Waitara 學校，步行 近新 2 房摩登雅柏文，現代開放式客飯廳，摩登廚房，2 購物中心，火車站，學校，公園，開放式客飯廳，煤氣煮 至火車站。東向臥室及客廳，安全公寓。現代化衛浴， 睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房， 食廚房，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴 保安泊車位，步行可至火車站，購物中心，學校。 煤氣煮食廚房，開放式客廳，空調及保安車位。 室，內部洗衣房，上鎖車庫。 聯繫人：Min 014 698 129 或 Fiona 0421 426 070
$679,000
303/243-249 Canterbury Rd
已
2
1
售
全新豪華雅柏文 全新豪華 2 房雅柏文，位於 Canterbury 中心位置，兩 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，兩摩登浴室，內部洗 衣房，保安泊車位，短程步行至火車站，購物中心，學 校。 聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523
N1223-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
北區 西區
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
Baulkham Hills
16A
大家庭優質之選 4
2
75 Barnetts Road, Winston Hills
21
Scott Matthews
現場拍賣: 1 月 28 日週六 11:30am 參觀: 週六 11:00 - 11:30am
該單層家居位於寧靜便利位置。一切所需，應有盡有，可滿足家庭生活需要。 由屋主長期擁有和維護，去年添置設備和翻新。有姻親住宿空間，位於後院 中，獨有 1 睡房帶入墻櫃，浴室，廚房和餐廳。設有：4 寬敞睡房，帶入墻櫃，家 庭客廳和開放式廚房以及餐廳，中心位置雙通家庭浴室，寧靜私密後院帶鋪
Wisberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills
磚涼棚，帶維護良好的 spa，2 分體空調系統，Foxtel 箱，監控火警系統以及 2 車位車棚。
n1544-1141T
銀通信貸
DA 審批，一站服務
Aussie Finance & Mortgage Pty Ltd 澳洲信貸協會會員
電話：8840 9578 手機：0414 675 798 微信號：aussiemortgage
Charlie 楊 資深信貸經理 （國、粵、英語）
代理全澳幾十家銀行及信貸基金 二十年房貸經驗 為您安排最低利率﹐為您省下千千萬萬 房屋貸款 商鋪貸款 辦公室貸款 倉庫車間貸款 建築貸款 85% 海外人士貸款 專業人士貸款 轉換銀行 低文件要求貸款 SMSF 貸款
免申請費*
專業操守
免估價費*
排憂解難
免信用卡年費*
快速批出
免銀行律師費*
方便省錢
貸款免保險費* 1.5%終身折扣*
金 送現 * 00 5 1 $
Terms & Conditions Apply（有條件限制）
公司地址：Suite 605,118 Church Street Parramatta NSW 2150 Suite 80, 47 Neridah Street Chatswood NSW 2057（請預約） AFM-1125A
期待空間得到更充分利用？ 不想將來付出昂貴的維修舊房費用？ 想要擁有一套別具特色的全新豪宅？ DA 申請程序複雜價格昂貴？ BRENANNON P/L 建築設計有限公司，為您完美高效解 決以上全部問題！25 年的業內經驗，使我們成了領域的絕 對專家，勘測-設計-批文-建造，一站服務，外加比同行低 30%-50%的極富競爭力的價格和優質可靠的服務，我們 定會成為您值得信賴的夥伴！ 我們的業務範圍和收費已經涵蓋了遞交和審批 DA 的一切 要求。包括兩層別墅及連體別墅的設計；庭院美化設計；通 水管道設計；車道設計；以及政府要求的其他各項計劃材 料。從各方面滿足您和您家人朋友的全部需求！ 便利的一條龍式服務。多項精確的圖紙設計，繁雜的政府 批文全部由我們承辦，保障房屋建造能同時達到您個人， 也達到政府的相關要求。我們還可替您聯繫施工隊伍！ 新房平地起，只在您揮手之間。優雅舒適的生活，始於您踏 進 BRENANNON 的一刻。我們的專業咨詢團隊竭誠為您 提供服務。 中文聯繫人 Mandy，手機 0408 668 898 郵箱 mandy@mmgrealty.com.au n1907-1117T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
北區
2017 年 1 月 13 日 星期五
Dundas Valley 5A Charlotte St 現代新家居 獨一無二
5
該新完工雙層家居採用優質建築設計，設備齊全，空間寬敞，採光充足。有優質現代裝 飾，眾多現代設施&裝飾&挑高天花板，關注細節。現代佈局&設計，2 室外區，可盡享 令人放鬆的易打理生活方式，深受所有家居買家喜愛。有遙控上鎖車庫，空調，安全系 統&充足儲物空間。 -鋪磚露天區，bbq&水槽，實數娛樂優質之選 -4 寬敞睡房，主睡房帶陽台，步入式衣帽間&衛浴套房 -第 5 睡房/書房/多媒體室，實數休閒或待客優質之選 -3 浴室&寬敞功能性洗衣房
Carlingford 9/223-227 Carlingford Rd 2 睡房+書房&娛樂庭院 該底層安全雅柏文有寬敞開放式生活區和讀書 區，均直通寬敞環形私密庭院，實數招待家人 和朋友完美之選。安全建築，按照高標準進行 維護。設有： -2 雙人睡房，入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 -寬敞讀書區，實數讀書或者聽音樂優質之選 -寬敞開放式客廳帶挑高天花板 -2 現代浴室和內部洗衣房 -現代廚房帶燃氣灶和優質廚具 -適合養寵物的安全建築帶可視對講系統 -地下安全車位和上鎖儲物區 -總面積約為 143 平米 -近購物中心，學校和交通
15A
2
出售 參觀
2
週六 2-2:40pm 或預約 Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211
Ray White Carlingford
1
-3 寬敞睡房帶入墻櫃 -寬敞開放式客廳-餐廳
週六 11-11:40am 週三 6-6:40pm Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211
Ray White Carlingford
出售 參觀
3
1
或預約
-總管理面積約為 180 平米 -漫步即至當地商店，公園，巴士，開車數分鐘 即至 Eastwood 和 Carlingford 商店
Ray White Carlingford
-現代美膳廚房和優質廚具 -雙車位上鎖車庫及寬敞後院
2
週六 1-1:40pm
Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211
-維護良好的浴室和內部洗衣房
2
出售 參觀
Carlingford 35/14-16 Freeman Place 最佳投資物業或家庭辦公室 該底層寬敞有寬敞開放式客廳，前部有公共泊 車位-可用作家庭辦公室，實屬投資者、自住者 稀缺機會。設有：
3
n1896-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14A
北區 西區
地產
2017 年 1 月 13 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
9872 2888
Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial
www.showcaserealty.com.au
指導價$1.2M North Rocks
Carlingford
4
37A Brand Street
近新 Duplex 獨立契 無管理費 預約參觀
2.5
1+
雙層優質精緻家居僅 1 年新﹐位 於中心位置﹐近所有便利設施﹒ 朝東北向﹐採光充足﹐有多個窗 戶﹒管道空調﹐燃氣設施﹐安全 警報﹐挑高天花板以及可視對講 系統﹒4 寬敞睡房均帶入墻櫃﹐ 主睡房帶衛浴套房﹐樓上有家庭 廳﹒正規客廳和 2 額外生活區﹒ 開放式美膳燃氣廚房帶石質檯 面和不銹鋼廚具﹒家庭廳和餐 廳直通優質戶外娛樂區﹒2 精緻 浴室和第 3 衛生間﹒上鎖車 庫﹒ 後院和花園可供兒童和寵 物玩耍﹒步行即至學校﹐交通和 商 店 ﹒ 近 公 園 和 巴 士（可 直 達 Eastwood, Parramatta & Olympic Park）﹒
特色聯排別墅﹗ 特色聯排別墅 ﹗共 263 平米 參觀﹕週六 2-2:30pm
請示購買意向 Rydalmere
51 Arcadian Circuit
4
850 平方米大地 迷人 Kingsdene Estate 參觀:週六 12-12:45pm 或預約
1
實屬購置寬敞優質地塊稀缺機 會﹒有 4 睡房整潔家居﹐等待您 來改造或擴建﹐或者推倒建造您 的夢想家居﹒位於約 850 平米 寬敞採光地塊上﹐約 17 米寬臨 街面﹒寧靜街道﹐周圍優質家居 林 立 ﹒ 位 於 Carlingford West Primary School 讀書區內﹐步行 僅 750 米即至﹒漫步即至 Kings School﹐近 Tara and Murray Farm Primary﹒開車約 10 分鐘 即至大型購物中心﹐或者可至街 道盡頭的當地商店﹒有 4 睡房﹐ “L”型客廳和餐廳﹐2 浴室﹐現代 燃 氣 廚 房 ﹒ 其 它 特 征 包 括 ﹕車 棚﹐spa﹐太陽能電力﹐寬敞花園 儲物庫﹒優越位置﹐可隨後建造 您的夢想家居﹒
3
5/26-30 North Rocks Rd
Carlingford
2
新上市 2.5
樓花出售
1-8/2 Elonera Street *首 3 名買家可獲 名買家可獲$ $20 20,,000 現金回贈或 發展商付印花稅或全屋家具
超級便捷 步行即至一切 全新高檔雅柏文 預約參觀
迴旋靜街頂端位置﹐僅 8 套雅柏文﹐設 備齊全﹐每套均尺寸寬大﹐有優質裝 飾﹒1,2 或 3 睡房雅柏文﹐無論您是首 置買家﹐換小屋者還是投資者﹐可滿足 您的所有要求﹒設有寬敞底層庭院﹐ 寬敞鋪磚陽台﹐靚麗屋頂 bbq 區域﹐可 覽美景﹒每套雅柏文均有地下車位和 儲藏室﹒優越位置﹐ 僅漫步即至 Aldi 商 店﹐Victoria Road 沿線公共交通可直 達市區或 Parramatta﹒如果您選擇乘 輪 渡 ﹐那 麼 步 行 850 米 即 至 Rydalmere Wharf﹒乘坐輪渡可直達 Parramatta 和 Circular Quay﹐實 數 上 班 優 質 之 選 ﹒ 如 果 您 是 一 名 學 生 ﹐那 麼 Western Sydney University（排 名 為 世界大學前 3%之列）騎自行車即到 （2.1 千 米）﹒ 開 車 僅 數 分 鐘 即 至 Westfield Parramatta 購 物 區 及 Parramatta 和 Harris Park 的 優 質 餐 廳 ﹒ 現在就打電話獲得更多細節和佈局圖 吧﹒
$600,000 - $630,000 Carlingford
Carlingford
2
4/1-3 Lloyds Av
1
1
新上市 2
13/44-46 Keeler St
全磚結構 2 房雅柏文﹐位於一樓﹐完美 位置﹒設備齊全﹐可直接入住享受生 活﹒有空調﹐ 風扇及防盜網﹒ •2 寬敞睡房帶入墻櫃
•明亮開放式客廳及飯廳直通寬敞陽 台
•現代廚房帶石質檯面及燃氣廚具 •現代浴室
•寬敞陽台可用作露天娛樂區
優越位置 Carlingford West 校區
•有蓋保安車位
一房加寬敞書房 近新家居 最佳位置
•僅數米即至巴士及火車﹐漫步即至
Carlingford Court Shopping Centre 及 Village 購物中心﹐學校包括 James Ruse, Kings & Carlingford West 小學 校區﹒
參觀:週六 11-11:30am 或預約
管理費$660﹐ 市政費為$240（每季度）
參觀:週六 11-11:30am 或預約
$490,000 - $520,000 Gladesville
Oran Park
優越位置優越位置 -註冊地塊 預約參觀
合理價格﹐優質機會﹒您建造自 己的夢想家居或者進行投資﹒地 塊尺寸﹕18m x 30m（約）﹒總面 積為 540 平米（約）-平整地塊﹒ 毗鄰 M5 和 M4 高速公路﹒優質 矩形地塊將會成為當地區域不斷 發展的房地產市場中的安全投資 之選﹒平整完美位置﹐周圍其它 獨有房產林立﹒便捷至當地學校 和商店﹒按照提升該區域公共交 通的長期計劃來看﹐將在雪梨西 南區建造 6 個火車站﹐以及 Badgerys Creek 機場﹒周圍區域將 投入高達數十億員的提升項目﹒ 建造您的夢想家居或者進行投資 者﹐實數優質機會﹐萬勿錯過﹒
1
1
該精緻雅柏文位於 Carlingford 中心最搶手安全住宅區 內﹒步行僅數分鐘即至 Carlingford Court Shopping Centre 和 Carlingford Village Shopping Centre﹒ 十 足寧靜﹐採光充足﹐設備齊全﹐ 完美位置﹒設有﹕主睡房帶第 2 房間/書房和入墻櫃﹒寬敞 開放式正規客廳&餐廳﹒燃 氣灶﹐現代石質檯面廚房帶不 銹鋼廚具﹒鋪磚浴室﹒內部 洗衣房﹒安全泊車空間帶儲 藏室﹒客廳中有分體空調﹒
指導價﹕ $800,000 2
10/1 Wharf Rd
Lot 245 Orlando Street
2
北向採光精緻聯排別墅位於高檔 住宅區內後部私密位置﹒僅有 1 公用墻﹐寬敞開放式客廳直通寬 敞採光庭院﹐有安全警報﹐空調和 燃氣設施﹒便利優越位置﹐步行 即至一切﹒開放式客廳鋪設有拋 光地板﹐朝北向﹐採光充足﹐直通 陽台﹒燃氣廚房帶石質檯面和充 足儲物區﹒寬敞家庭區和用餐區 直通室外花園﹒3 寬敞睡房帶入 墻櫃和空調﹒主睡房帶衛浴套 房﹒2 現代浴室和客用化妝間﹒ 私密平整鋪磚娛樂庭院﹒雙車位 上鎖遙控車庫以及工作間/辦公室 帶內部入口﹒理想位置﹐僅漫步 即至交通﹐商店和學校﹒
1
1
“Wharf Apartment”傲 立 Gladesville 最 優 質 街 道 上 ﹐近 名 望 Hunter Hills District 河畔環境﹒優質建築﹐現代內 部空間﹒有可視安全對講系統﹐空調 和地板﹒Gladesville 購物區內﹐步行 即至商店﹐交通和學校﹒優質開放式 客廳﹐車位及儲物區﹒2 北向寬敞睡房 帶入墻櫃﹒精緻廚房帶 Miele 廚具﹐石 質檯面&彩色玻璃防濺板﹒靚麗浴室 帶優質配件﹒室外優質露台﹐可用於 露天娛樂﹒位於第 2 層上﹐帶電梯入
全新一流位置
北向轉角
口﹒僅 9 千米即至 CBD﹐門口即是公 共交通﹐乘坐 River Cat 可從 Henley 直 達市區﹒步行即至學校﹐商店﹐俱樂 部﹐酒吧及該區域 36 個餐廳﹒預計將
預約參觀
於 2017 年年初完工﹒ n1579-1141T
Margot 0416 174 420
Michael 0405 389 908
Mark 0418 188 984
Andy 0420 348 842
Christa 9872 2888
Nathan 0426 898 288
Tyler 0426 885 995
Andrew 0410 981 799
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 1 月 13 日 星期五
北區 西區
13A
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
免費出租 大獎酬賓
您有要成交的樓花嗎？您準備更換物業出租公司嗎？我們公司可以為您提供： • 免費租金評估，以便您安排貸款 • • 更高的租金，更好素質的租客
•
租金保證，讓您沒有出租煩惱 免費專業會計師的退稅專業指導
您還有機會 贏得 IPhone 6 手機大獎
Epping
快﹗ 現在就打電話給 Mack Sun 0424 678 688
出售 獨立小別墅
最好的設施， 最有競爭力的價格， 志誠地產提供二年租金保證。
$53 萬起
-土地 + 獨立小別墅 -離 CBD 僅 20 公里，近大學，火車站，Shopping Centre 及海邊。 -4%租金保證 3 年 -澳洲政府發展資金投入最多之一，同時中國投資商投資 300 億， 打造教育城 -如果錯過了 Kellyville，這是一個更好的投資機會
詳情請電：Julia 陳 0431 802 362/Cecilia 劉 0479 194 566
獨立別墅
詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566
N8081091a
$341, 341,250 金融中心 水邊豪宅 “躍層+水+CBD+聖誕煙花+政府投資=升值潛力” 額外訂金， 額外訂金 ， 開發商將提供 買家每年 10 10% %年利息
2 房公寓的建築成本價格！ 澳洲房產熱門區域，毗鄰墨爾本第二 CBD， 如果你錯過了悉尼的 KELLYVILLE , 這是你最好的投資機會 !！！ 坐火車或駕車到墨爾本市中心均在 30 分鐘內，地處位於墨爾本西部開 發走廊（Western Growth Corridor），$341,250 起 , 近一切設施，15 分 鐘步行至火車站，兩年 4% 租金保證！ 詳情請電：Jason 劉 0401 686 729/Cecilia 劉 0479 194 566
N8081131b
現隆重推出市中心高檔鄰水公寓，位於政府快速發展的區域之一，投 資總額預計將達到$175 億澳元，並且將打造成為 20,000 名居民的理 想家園，60,000 名職工的就業中心，以及每年吸引數百萬遊客的度假 勝地。售價從 40 萬起，其中複式公寓只需$545K 起, 套數有限,有意 者請速聯繫！ 詳情請電：Elaine 萬 0406 428 998/James 陳 0410 211 156
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
N8081092b
N808-B-1141A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12A
北區
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
免費出租 大獎酬賓
您有要成交的樓花嗎？您準備更換物業出租公司嗎？我們公司可以為您提供： • 免費租金評估，以便您安排貸款 • • 更高的租金，更好素質的租客
•
租金保證，讓您沒有出租煩惱 免費專業會計師的退稅專業指導
您還有機會 贏得 IPhone 6 手機大獎
Darling Harbour
樓花急讓 Eastwood 新樓盤 Darling Square，發售 當天，391 套 4 小時搶
快﹗ 現在就打電話給 Mack Sun 0424 678 688
超大豪華 1-2 房高級公寓 Eastwood CBD 現已動工 中心地點，2 分鐘走到商
光，悉尼最熱門的樓
場，5 分鐘走到火車站，至 為方便，間隔實用寬敞，用
盤，最好的位置，最
料上乘，木地板，大陽台，
高檔的設施，2019 年
附近名校林立，方便學子， 家長喜愛，超大面積，帶窗
交割，房主因貸款問
書房，每平方米最優價，鬧 中取靜，可提供租金保證。
題轉讓，90 萬起。
罕有樓盤，數量有限，請從 速登記。
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Jason 劉 0401 686 729 詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Jason 劉 0401 686 729
Schofields
Lot 450 Mary Jane Parade
$939 939,,980 Appin
$2,500,000
餐館+Motel 餐館 +Motel +2850 平方米大地
帶獨立父母房的獨立別墅
餐館+旅館，物業+土地十生意 ，總共 250 萬！位於離悉尼西南區 Camp超高租金回報！悉尼增值最快地區！大地，雙套廚房，受益於西北 belltown 約 15 公里的小鎮 Appin 區。60 座的中餐館，18 間房的 Motel, 占地 鐵路（2019 年開通）和第二飛機場（鐵路直達） ，步行至一切設施。 約 2850 平方米。餐館樓上還可加建 5 間房，已有 DA,年收入租金約 30 萬。 是壹個回報和發展潛力都相當不錯的投資！海外人士也可考慮作為投資移 民的項目！
非常稀缺，先到先得，快！ ！ ！
N8081141a
詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566 / Jonathan 0433 172 180 詳情請電：Ada 杜 0414 872 866/JASON 劉 0401 686 729 N8081114a
悉尼潛力新區 Oran Park 土地+別墅項目, 單層/雙層/$70 萬起
詳情電話：Elaine 萬 0406 428 998 Zhenzhen 單 0410 108 090
錯過了之前眾多巨大升值項目的您，這次請別錯 過！3 年 4%租金保證！ 項目區域介紹：新南威爾士政府從 2015 年起大力 開發悉尼西南區域，Edmondson Park 因為地緣優 勢將成為重中之重，可謂一顆冉冉升起的新星。 距離 Central 僅 38Km，火車兩站到第三 CBD Liverpool，（火車站早已通車使用），該別墅項目是 距離火車站最近的 House 群之一，步行僅 5-8 分 鐘。悉尼第二機場將於 2016 年開始施工，期間預 計 可 以 創 造 60,000 – 80,000 個 就 業 崗 位 。 Edmondson Park 位 於 悉 尼 第 二 機 場 與 悉 尼 第 三 CBD Liverpool 之間，是政府為其建造的配套居所 和設施。如果在這裡擁有一套房子，租金必然受 到多重保障。機場的商業號召力可想而知，此後 Edmonson Park 一定會成為機場與 Liverpool 的樞 紐 ， 蛻 變 成 悉 尼 的 第 二 個 Mascot。 Edmondson Park 的公共設施將會與住宅同期開始建設，隨著 住宅項目的建造完畢，兩所學校、醫院、Shopping Centre 等都會同時完善。而目前，周邊也已 經擁有了 Costco、Bunnings、Bing Lee 等大型購 物場所，餐飲也一樣發達。 陸地交通毗鄰 M5 高速，不用再擔心堵車，通往第 二機場也只需十幾分鐘車程 N8081092b
打羽毛球贏大獎 壹 等 獎 $200, 二 等 獎 $100, 兩個三等獎$50，免 費練習，並提供飲料，身體 健康是一切的基礎，歡迎 大家報名。 比賽項目，成人男子雙打，
志誠地產新年酬賓， 免費鍛煉身體，減肥 減肥!!
成人女子雙打，成人，少年 （15 歲以下）雙打，成人分 45 歲以上和 45 歲以下組
請聯系 JASON 劉：0401 686 729/JONATHAN: 0433 172 180 聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
59401-847 Y
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
N808-A-1141A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
開放時間： 預約看房
開放時間： 預約看房 詳電： MING ZHANG(中/英）： 0433 345 888
VICTOR CAI(中/粵/英）：0430 810 065
RHODES
WOLLSTONECRAFT 5/27 River Rd
2
1
1
733/4 Marquet St
北區
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2
11A
開放時間： 預約看房 KEVIN WONG((中/粵/英）：0432 485 761
RHODES 2
1
206/63 Shoreline Dr
2
2
1
北悉尼“學區房”,環境優美， 近巴士站、火車站，周邊配 套設施齊全，投資首選。
高品質住房，上下層公寓，極具升值潛力。周邊配套設施 齊全，不容錯過。
超大戶型！水景房！地理位置優越，周邊配套設施齊全，交 通極便利，投資首選！
開放時間： 預約看房 詳電： WENDY QUE(中/英）： 0439 563 259
開放時間： 預約看房 詳電： MING ZHANG(中/英）： 0433 345 888
預約看房 詳電： KEVIN WONG(中/粵/英）： 0432 485 761
掃碼了解更多詳情
距離CITY僅 10公里 可享受 首次置業補貼 和 印花稅減免 您 的 房 产 投 資 專 家 房屋買賣|項目投資|移民服務|貸款稅務 211-1140T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
特別推荐
10A
地產
2017 年 1 月 13 日 星期五
澳 酒 出口 中
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
国
在国内竞争激烈的澳酒市场, 成功或失败 取决于包装的设计和品味的调合!
“
成功必要拥有回头客. 如牺牲质量来打价战, 不重视酒标设计, 不重视品味调合, 不重视产家宣传资料的支持, 这可能会成为您自创酒业失败的保证.
”
本厂不仅配有 300 套国际得奖设计师 特创的专用标签让你选择, 还有4 位酿酒师 针对国内市场 最受欢迎的口味 来细心为您调合。 在您开展任何澳酒的业务之前, 请考虑以下 3条规则：
仅有全澳 酿酒厂能提供以下的选择和服务 :
• 300 套国际得奖设计师特创的标签专用标签让你选择 • 为您无限的调 味直到满意后才订货 • 免费特创有效的专用广告, 网站和礼盒材料 • 为您处理所有澳政出口手续和中政报关文件 • 助您完成移民业务 • 价格从澳元1.20 一升 到 澳元85.00 一瓶
1. 避免代理 : 培养您自己的全国专用酒标, 自为澳酒生产与出口商. • 您不会想要花时间和资金代理他人的品牌随后拱手相让给您的竞 争对手. 生意要扩展, 一定要有人力长期控制和保护您自己的品牌 和市场.
2. 长期计划: 出口澳酒 生意10 家中就有 8家在发送了一两批货后就 终止生意. 为什么呢? •成功必要拥有回头客. 牺牲质量来打价战, 不重视酒标计, 不重视品 味调合, 和不重视宣传材料推法 - 这就是您自创的酒业失败的保证.
• 各大产区 现年 或 古儲 级 酒 年份：
•您挑选的葡萄酒必须配有更特出和更高贵的酒标. 品味必须针对您 个人市场最可接受的口味来仔细和不妥协的调合.
1999, 2000, 2002, 2004, 2005, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010, 2011, 2012, 2013, 2014 , 2015
3. 适当合伙 : 选择一家在国内澳酒市场上有特高成功记录的酒厂. •全澳酿酒厂目前在国内有22家成功客户。全澳酿酒厂 拥有4位得奖的酿酒师, 自有的装瓶厂, 仅能保证价值, 一贯的品质和品味, 并能长期保证供量. 因此您永久不会断货.
®
ALL AUSTRALIAN WINE PTY LTD 全 澳 酿 酒 厂 网址: www.allaustralianwine.com.au 电邮 : export@all australianwine.com.au 联系: Robin Chiew 邱 (总经理)
电话 : 0419 200 482
59401-847 Y
全澳 酿酒厂有限公司 “是澳州与众不同最专业最成功的厂家之一”
Wine-1109A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
北區
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
4
2.5
2
9A
Pymble 21A Linden Ave
市
上
拍賣
漂亮原生態寧靜位置。
新
合理價格，具有特色。 舒 適 家 居 ， 數 分 鐘 步 行 即 至 Pymble Ladies’ College，火車站和巴士。實 屬進入雪梨上北岸獨有理想區域的理想 機會。 *寬敞客廳，挑高天花板和木質拋光地板 *精緻廚房直通寬敞開放式生活和用餐區 *4 寬敞睡房，其中 3 睡房帶入墻櫃 *主睡房帶舒適衛浴套房和步入式衣帽間
寧靜家居寧靜家居 -您的獨立私密寓所
*翻新現代主浴室帶獨立衛生間 *易打理花園，眺望園林美景 首次出售，勿失良機，必售 拍賣 開放﹕星期六/三 10:00-10:30am 詳電﹕Jenny 張小姐 0419 685 657 Jeff 黃先生 0414 333 123
地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661 Email: info@century21killara.com.au 網址:www.century21.com.au/westpacific West Pacific
新鴻基地產
People are our best property
電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000
City Partners Realty 康城地產
Epping
9418 1866 West Pacific
新鴻基地產
Alex Ye France Chou Yan Chen 0423 716 276 0433 833 155 9269 0008
悉尼樓花 最具性價比獨幢別墅
-
-
-
詳情請電: Lili Liu 0404 602 450
4~5 房 獨 幢 別 墅, 僅 65 萬起 2016 年被冠為前 10 名 最受歡迎區域 步 行 至 Riverstone 火 車站 近 各 大 名 校, 聖 約 翰 小學, Riverstone 公立 中 學 及 高 中, James Ruse 及 Baulkham Hill 公立高中等 由 榮 獲 2015 年 HIA NSW 最佳專業建築商 的 Widsom Homes 承 建 預計在 2018 年年中竣 工
Lili Liu 0404 602 450
4/36 Mobbs Lane
出售
誠聘資深物業管理助理 公司位於悉尼市中心. 為迎合公司業務拓展需要, 我們誠聘資深物業管理人員. 如果您熱愛地產事業, 上進正直, 勤奮好學, 有理想, 有良好的溝通和表達能力, 同時也正在地產行業尋找更好的職業平台來成就 您的成功. 我們邀請您加入我們的團隊. 有經驗者優先.待遇: 底薪+BONUS 有意請聯繫: Alex 0423 716 276 或 email CV to : alexye@citypartnersrealty.com.au
PC21KILLARA-1141T
-
Townhouse
-
3 個寬敞睡房,
-
實木地板
-
開放式客廳和餐廳
-
摩登廚房帶洗碗機
-
內部洗衣房, 內有第 3 個洗水間
3
2
2
預約參觀 詳情請電: Lili Liu 0404 602 450
-
全新油漆及窗簾
-
複式上鎖車庫
-
近名校(Epping West Public School)
大量優質精選樓花 為首次置業者量身訂造 -
Merrylands
1 房 399K 起, 2 房 559K 起 -
Parramatta
1 房 515K 起, 2 房 639K 起 -
Carlingford
2 房 670K 起 -
Strathfield
2 房 650K 起
詳情請電: Lili Liu 0404 602 450
N717-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
北區 西區
8A
2017 年 1 月 13 日 星期五
海外買家可以購買
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
海外買家可以購買
00
5,0 56
$
$20,000
0 ,00 9 8 $3
ELIGIBLE
網址：www.ozhome.com.au
海外買家可以購買
3m
.1 $1
$20,000
ELIGIBLE
租金回报 $420/ 周
低物业费
700m2 平地
全新钢框结构豪华联排公寓 , 近 Griffith 大学
凌志品质，丰田的价格，超值优质公寓
私人码头，美丽水景 , 200 米到购物中心
77 Musgrave Ave Labrador
31 Bourton Road, Merrimac
Lot 8 The Lakes Mermaid Waters
3 睡房 2 卫浴内进双车库，挑高 2 层楼房，独特，优雅， 别致设计。宽敞 , 时尚的现代化小区，仅 7 户人家，宽敞 主卧套房，步入式衣帽间 。开放式宴客厅，隐秘庭院。德 国品牌不锈钢厨具，洗碗机，烤箱，微波炉，排油烟机 , 中央空调，吊扇，LED 节能灯。 该房地段优越，350 米步行去 Cafe，2.2 公里轻松可达 Griffith 大学，5 分钟去购物超市中心，临近公交站。
92 平方米宽敞居住，2 间宽敞睡房，主卧套间，多橱柜步 入式衣帽间，2 套卫浴室；开放式主客厅，开阔美景玻璃 阳台， 德国橡木地板， 优质德国不锈钢厨具及凯撒石台面， 分离式空调，2 保安停车位，游泳池及烧烤区。3 公顷的 私家园林，优美的居住环境。15 分钟走路去 All Saints 贵族私校， 5 分钟车程去Bond大学。 距离公车站仅400 米， 5 分钟车程去 Robina 大型购物中心。
建筑用地出售
海外買家可以購買
海外買家可以購買
00
,0 50 2 , 1
,0 95
将有澳洲本地建筑公司精心设计建造，北水朝向，室内宽 敞的生活空间，多层次室内设计，采光充足，充分利用自 然阳光，最新欧式㕏房电器，豪豪华舒适浴缸。 地处繁华市中心，近太平洋购物商场中心，木星赌场，金 色沙滩，Broadbeach 海边
00
卖
拍
$3
$
800 平方米 方正地块
一手业主年老已无力打理 必须出售此二层砖瓦大宅 Stretton State College 学区房
新上市
新上市
黄金地段河边独立豪宅
豪宅建房用地
4/5 间睡房，3 套浴室，独立大地别墅
184 Rio Vista Boulevard Mermaid Waters
Lot 23 Pavilion Hope Island
3 Carlisle Place Parkinson
土地面积 360 平方米，总建筑面积 279 平方米 建筑师精心设计，明快简洁外形，高大门面。豪华装修， 抛光漆橱柜现代厨房。可有游艇码头，主河道通海。 1.2 公里 Pacific Fair 购物中心 2.4 公里木星赌场 3 公里黄金海滩
這塊平地位於黃金海岸風景如畫的希望島蓬萊閣， 安全隱私，舒適安逸，藍天碧雲，綠樹成蔭，是建立 您豪華家園的首選。這世界級五星級度假村集高級 高爾夫球俱樂部， 網球場， 餐廳， 酒吧， 咖啡館為一體， 便利交通僅 1 公里路程步去行希望島購物中心，有 美食、遊艇碼頭，休閒茶座和超市。
挑高天花， 二楼 4 睡房， 主卧套间， 淋浴房， 卫生间， 家庭厅； 一楼大厨房，3 个厅，独立宴客餐厅，主客厅，家庭厅和次 餐厅，学习房 / 办公室；电动遥控门内进双车库。 中央吸尘系统，太阳能节电系统，快速热水系统，后院有 一栋独立小屋，易打理花园。 静街，Stretton State College 学区房。
来
请
价
询
电
.8m
0+
高
$1
0 9,0
7
$3
租金回报 $550/ 周
新上市
全新 4 房联排公寓
1129m2 大地 , 东北向朝阳 27 米开阔水域独立地别墅
Southport CBD 中心高租金收入 , 高層海景公寓
Hope Island
14 Cheval Court Benowa Waters
2204/5 Lawson Street Southport
建筑师精心设计，造型优美摩登住宅。合理安排的户型， 二楼 4 个宽大睡房，超大主卧套房。家庭卫浴有淋浴房 和 Bath，有一个独立学习间。地面一楼內进双车库，独立 洗衣房，卫生洗手间，开放式宴客厅，多橱柜厨房，凯撒石 中央厨房台面，晒台烧烤区，小巧玲珑后花园。
5 套睡房，4 套卫浴，有 2 套主卧套房，；内进双车库，精 工制做现代厨房，大理石台面。开阔门厅，3 个厅，餐厅， 宴客厅，家庭影院厅；隐秘亚热带雨林风水花园。开阔 水湖景露台烧烤区，大游泳池，5 千瓦太阳能节电系统， 宽阔无尾静街。市中心方便地段，校区房，1 公里走路去 Benowa 学校，购物中心。
97 平方米摩登公寓，22 层。2 宽大睡房，2 大衛浴间。主 卧步入式衣帽间。中央空调。高挑天花開放式大客廳。 開闊美麗景觀陽台。現代廚房，煤氣煮食，不銹鋼廚具。 1 保安车位。室内外游泳池，桑拿浴，健身房，燒烤區。50 米步行去大型购物中心 Australia Fair 及华人超市，中 国城，餐厅。近公车站，轻轨站去 Griffith 大学。
2017
REIQ ACCREDITED AGENCY
公司地址：Shop 6, 77A Scarborough Street Southport QLD 4215 更多樓盤，請登入網站 www.greatoceanrealty.com.au
高楓 0433 998 175 n2003-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 1 月 13 日 星期五
北區
7A
Qrw-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6A
北區 西區
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
Killara | 16/2 Wallaroo Close 3
2.5
2
該 3 睡房超大花園式優質雅柏文位於迴旋靜街優越位置，電 梯入口直通私密入口，您可在此盡享奢華易打理生活。
Doris Huin
Sophie Su
0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au
0415 785 255 | 9416 1133 ssu @chadwickrealestate.com.au
奢華公園式雅柏文
•現代佈局，寬敞開放式客廳，直通 2 私密庭院，其中娛樂露
台帶 BBQ/外部廚房。 Lijie Qiao
William Zhang •設備齊全，位於 Killara High 讀書區內 ，漫步即至當地商店 张威廉 0418 276 778 0455 235 888 | 9449 4444 和鐵路 。| 9488 5500 lqiao•美膳不銹鋼 Miele 和石質廚房 wzhang @chadwickrealestate.com.au @chadwickrealestate.com.au •開放式休閒客廳和餐廳，書房，化妝間 •主臥套房帶衛浴套房&步入式衣帽間，另外 2 睡房（均帶露 台入口）
•獨立洗衣房，分體空調&充足儲物空間 •雙車位上鎖車庫帶遙控門和儲藏室
參觀：週六&三 10:15-10:45am 拍賣：2 月 11 日週六 4pm 於 Chadwick Real Estate 1-3 Rohini St Turramurra （如未預先售出） 詳電：Lynette Malcolm 0414 386 336 William Zhang 0455 235 888 n881-1141T
Qrw-b-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Rhodes Central ！水濱社區 Rhodes 火車站最高最黃金地段樓盤 * 位於火車站門口帶天橋直通月臺，樓下為兩 層商場和 café * 40 層高無敵悉尼海灣和悉尼大橋全景
5A
Wentworth Point 樓花 Marina Square 第二期還有少量戶型
* Rhodes 的最後一席寶地，將帶來全新社區 * 請登記註冊，及早排隊。四月全球預售。
布里斯本最高樓宇-天際塔
• • • • •
特別推荐
2017 年 1 月 13 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
地標建築。布里斯班投資前景巨大！ 位於市中心最佳黃金地段，毗鄰政府，律師行和寫字樓以及商業步行街 一共 90 層，樓下為奢侈品店，隔壁為一座五星級酒店已經開始開發 超奢華大理石裝修，現代廚房和衛浴。超高檔健身房和無邊泳池 投資回報高，租金高，2018 年完工。
• • • • • • •
第一期的四百套已經售罄，第二期火爆銷售 樓下為 15,000 平米購物中心. Coles, Harris Farm 等多家大型超市及餐館即將進駐 270 度水景，20 層及八層兩棟公寓共 300 套 門口為 18 間教室的公立新小學，2017 年開工。 800 米步行 Rhodes 火車站及商場，Ikea 封閉式陽臺，享受更大室內空間，義大利廚房和衛浴設計，雙層隔音玻璃門窗 $680,000 起，2019 年完工，投資絕佳選擇。
Belmore 公寓樓花和臨街商鋪出售！ 公寓 56 萬起，商鋪 62 萬起 帶車位 • 該項目已經開工，位於內西區 Belmore 繁華主街，投資回報率極高. • 300 米 Belmore 火車站，1.6 公里 Campsie 和 Canterbury 醫院，9 公里機場。 • 珍稀臨街商鋪只有兩套，72 平米帶雙車位，開發商包租 12 個月 7% 回報 • 一房 56 萬起，兩房 65 萬起，享受首次置業。
RIEZEL KINSELLA REALTY GROUP 為您打造五星級的家和高回報的投資物業，所有的物業我們都是經過千挑萬選，經過長 期市場考察，開發商資質確認和一批本地資深置業顧問和銷售精英的專業意見挑選出具 有高回報和巨大增值潛力的品質物業。 布里斯班樓盤請訪問 www.brisbanedevelopments.com/skytower/ 悉尼樓盤請訪問 www.sydneydevelopments.com/wpm/
403/47 Hill Road Wentworth Point NSW $530,000 一房一衛一車位，位於 4 樓帶可封閉式陽臺，朝望國家保護濕地公園。配有 現代開放式內部空間，摩登燃氣廚房帶石質臺面和不銹鋼廚具，精緻浴室和內部洗衣 房。
請咨詢或者短信 Angell Yang 0434 259 336 Anita Zhang 0451 896 996 T
02 8880 4580
W
www.rkrealtygroup.com.au
Shop2/ 46 walker street Rhodes 2138
303/5 Waterways Street, Wentworth Point NSW $750,000 兩房兩衛一車位 朝北帶大院子近新豪華公寓。陽光充足通風，寬敞佈 局，開放式客廳，煤氣廚房，分體式空調，優質不銹鋼設施。極近火車站輪渡碼頭，圖 書館和 購物中心。
1006/9 Australia Avenue Sydney Olympic Park NSW
E1.1212 Marina Square Wentworth Place Wentworth Point
$800,000 兩房兩衛一車位 位於 10 樓高地勢佳位，摩登東北朝向陽光明媚公寓，可
$685,220 一房一衛一車位 一年前購買的樓花原合同價轉讓，機會不容錯失。
欣賞美麗城市天際美景。近當地咖啡店，餐館，火車站，和世界頂級體育場館。
2018 年 9 月交房，樓下是大型購物中心，寬敞明亮帶冬季陽臺。 n1605-1141T
請諮詢或者短信 Jinsi Tan (譚錦思) 0421 371 562
Rhodes and Wentworth Point 02 8880 4666
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4A
特別推荐
地產
2017 年 1 月 13 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
臻品鑒賞會 CAMPSIE - EMPORIA 合同交換即獲 iPhone7
現場神秘大獎等你拿 時間： 2017 年 1 月 20 日晚上 7:00 點到 8:30 9 Elizabeth Street, Campsie 2194 RSVP 報名:
Angell 0434 259 336 or Anita 0451 896 996 免費精美茶點
我們將為您呈現: 1. Canterbury 地區的發展項目 2. Canterbury 地區的居住環境及投資市場分析 3. 購買樓花的貸款優勢 4. 購買樓花的法律流程 RKRG Newsletter - Campsie Emporia Seminar Invitation
02 8880 4666 Suite 2, 46 Walker Street, Rhodes, NSW 2138 www.rkrealtygroup.com.au n1605-b-1141T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 1 月 13 日 星期五
特別推荐
3A
panson-1126T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
2A
特別推荐
2017 年 1 月 13 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
每星期五大量免費發行 每星期六隨《澳洲日報》附送 【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】
13 CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au
E: pw@ausdaily.com.au
友 聯 律 師 行 法律及 移 民 服 務
生意買賣 勞資糾紛 財產協議 拒簽上訴 投資移民
第 1141 期
T﹕(02) 9281 2966
F: (02) 9281 8818
Michelle Chen
2017
二十多年經驗
REIQ
MARN:9578809 資深移民顧問
ACCREDITED
電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com LIN740-YAN-1124A
GGG Real Estate 金寰地產 Email: info@gggre.com.au Level 7, 60 York Street. Sydney
JP 太平紳士 悉尼大學商科學士 0412 623 168 02 9119 2898 Licensed Real Estate Agent
Qcheers-co-1141T
GGG-yan-a-1141T
高枫 0433 998 175 黄金海岸卖房,买房,专业经验服务 AGENCY
紐省執業律師
地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）
Book 1
北區 北岸 市區 地產代理
趙建國律師 法律碩士(UTS)
n2003-yan-1141T
房屋買賣 商業糾紛 租約合同 移民簽證 僱主擔保
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
January 2017