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地產

Est.1986

ISSUE No.

1103

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhouse.com.au

每星期五大量免費發行 每星期六隨《澳洲日報》附送

Friday, 1 April 2016

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

E: pw@ausdaily.com.au

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Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

Sunny-CO-1103A

市區

2

內城

東區

2016 年 4 月 1 日 星期五

地產

THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhouse.com.au

澳大利亞城市集團 城市地產物業管理中心

LUCY 胡 ROBIN 王

詳電﹕LUCY 胡 0412 564 618

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電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街) 網址﹕www.acpm.com.au

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743-755 George Street 預約參觀

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新 上 市

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Dual Key 戶型

市中心 Capital Terrace 位於唐人街 2 房陽光公寓，西北朝向，適合追求繁鬧市區空間的品味 人士。室內地板，現代廚房，臥室均帶入牆衣櫃，主臥帶時尚衛浴。超大學習房帶有入牆衣櫃和 敞亮窗戶可當作第 3 個居室，2 房用作 3 房使用絕對完美的空間利用，是您超值的投資與自主 選擇。優越的地理位置，步行及至 Central 火車站，UTS 大學和 TAFE，樓下就是繁華商業街和 各類餐廳，應有盡有。機會難得，請速聯繫。

市中心 Summit 大樓 31 樓 Sub Penthouse Dual key(一門兩戶)戶型出售。該戶型方正，朝北，寬敞 Studio 和超大 1 房 1 衛，兩個光猛陽臺均 帶悉尼美景，現代式廚房，木地板，臥室均有入牆衣櫃，戶型面積約 99.8 平米另加一車位 18 平米，總面積達 117.8 平米。大樓內設有游泳池， 24 小時保安，交通便利，近 Town hall 火車站,市政廳，QVB，對面即是世界廣場，一分鐘至購物，步行可至情人港和唐人街。稀有戶型，高租 金回報率，是投資與自住的絕佳選擇，機會難得，如有需求，請速聯繫。

Chatswood

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3 房2衛2車位

569 George St 參觀:週六1-1:30pm

7 Railway St 預約參觀

新 上 市

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市中心高層公寓樓全新上市，投資自住機會絕佳。光猛陽臺帶悉尼美景，室內面積約 117 平， 超大雙車位 37 平，總共 154 平。寬敞的地板客廳配套現代廚房，中央空調，三個明亮的大臥室 均帶有入牆櫃，兩個浴室。公寓樓內設有齊全的娛樂設施 包 SPA，健身房，游泳池 和 24 小時 保安。步行可至世界廣場，情人港以及唐人街。購物方便，交通便捷。如有需求，請速聯繫。

2 年新高層時代公寓位於 Chatswood CBD 坐擁豪華，超大面積大約 193sqm 左右, 東北朝向。著名開發商 Mirvac 高檔精裝修，使用最新的室內設計技術。開放式 廚房帶 Miele 廚具，配套中央空調，優雅休閒客廳帶東面朝向落地拉門直接寬大光猛陽臺。所有房間均有入牆式衣櫃，奢華主臥帶時尚衛浴和步入式衣帽間。大 樓內設有現代化健身房，游泳池&桑拿。門口及是火車站，漫步致 Chatswood 2 大購物中心 Westfield 和 Chase,。如有興趣請致電預約參觀。

Cityloab-1102T

聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。

Tel:

9744 8222

地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

Burwood 雅柏文 $730K-$780K Burwood 雅柏文 $850K-$930K Burwood雅柏文 28A Belmore St

12-16 Belmore St 開放時間﹕週六 1:30 - 2:15PM

Lily Pan

0411 806 328

(國﹑粵﹑客家）

$720K-$780K 市中心雅柏文

1-17 Elise St 開放時間﹕週六 11:30AM - 12:15PM

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$1.05M-$1.1M Chatswood 雅柏文 $900K-$990K

28 Harbor St 開放時間﹕週六1:30-2:15PM

7 Railway St

1 房 1 衛雅柏文位於 Chatswood 地 標 Era by Mirvac 高 層 ， 總 面 積 約 88 平米。保養佳，視野 開闊，藍山景。現代開 放式廚房，煤氣煮食， 有空調。高尚保安公

中心位置﹐ 中心位置 ﹐東北朝向

中心位置﹐ 中心位置 ﹐明亮東北向

新裝修 2 房 1 衛雅柏文，1 車位，明亮東北向。全屋木地板，現代 廚房，煤氣煮食，有入牆櫃。便利位置，近火車站，學校，商 鋪，公園等。適合投資或自住。

超大 2 房 2 衛雅柏文 ，總面積約 101 平米。格局規 整，明亮東北向。現代廚房，煤氣煮食，全屋木地 板。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

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Burwood雅柏文 $850K-$900K Burwood雅柏文 1 Railway Pde 開放時間﹕週六10:30-11:15AM

高層複式 2 房﹐便利位置 聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

Willoughby大屋

43 Penkivil Street 開放時間: 週六11-11:45AM

超大近新 2 房 低管理費

廚房，有窗。寬敞客廳，轉角大陽臺，有空調。 中心位置，近 公寓，24 小時前臺服務，有泳池，桑拿健身房等設施。位於中國 Westfield,公園，車站，學校等。

城，近情人港，商鋪，飯店等, 高投資回報。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫人: Gary Chen 0423 842 068

27-31 Belmore St

$750K-$770K 市中心辦公室

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近新超大 2 房 2 衛 1 車位雅柏文，總面積約 127 平米。格局規整， 全新一房加 Media 雅柏文，1 車位, 位於高層。現代設計，高品質 雙朝向。現代開放式廚房，雲石臺面，中央空調。安靜寬敞客廳， 裝修，有空調。客廳及房間皆通娛樂陽臺。便利位置，鬧中取靜， 超大陽臺可直通社區花園及健身房。保安公寓，便利位置，近火車 可欣賞花園美景。近商鋪，火車站，學校等。 站，商鋪，學校等。

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中心位置﹐ 中心位置 ﹐東北朝向

超大 1 房 1 車位雅柏文，套內面積約為 87 平米，明亮東南向。現代 2 房 2 衛雅柏文，格局規整，明亮東北向，2 房皆有入牆櫃。保安

$870K-$930K Burwood雅柏文

67 Shaftesbury Road 開放時間﹕週六 11 – 11﹕45AM

高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位置。現 代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。保安公寓，有泳 池等設施。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

中心位置﹐ 中心位置 ﹐超大 1 房

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拍 賣 Homebush West 雅柏文 $620K-$650K Arncliffe大屋

高層近新 1 房 開闊景

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$100K-$110K Chatswood 酒店式公寓 $489K

便利位置 辦公室位於 Liverpool Rd 和 Sussex St 轉角位置， 近 Town Hall 和唐人街。位於 5 樓，明亮東向， 保養 佳。大樓有空調及管理人員，現有租客。

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88 Archer St

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高品質精裝酒店式 單身公寓，位於 Chatswood 中 心 位 置 ， 數 步 可 達 Westfield 購 物 中 心，飯店，車站 等。頂級設計團 隊，合理空間佈 局，附送精選室內 傢俱。現已在建， 預 計 2016 年 底 竣 工。

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近新 2 房+書房 2 衛浴雅柏文，房間皆有入牆櫃。現代廚房，煤氣 煮食。有空調，業主自住保養佳。社區環境， 有泳池，健身房， 兒童遊樂區等設施。便利位置，步行至火車站，學校，商鋪等。

整塊土地擁有 2 個獨立 2 房及 1 個獨立 1 房，2 個上鎖車庫。所有 房屋皆全新裝修，有穩定租客，易打理院子。便利位置，步行可 達周圍商鋪，火車站等，絕佳投資機會。

政府已批發展用地，總面積約 2412 平米，可建 39 套住宅，有 1 房，2 房，3 房戶型。位於 Homebush West, 政府發展重點，快速 增長區域。便利位置，步行至購物中心及火車站。

該度假村是專門為廣大遊艇愛好者提供的休閒場所， 位 於 悉 尼 北 部 HAWKESBURY 河 畔 的 LOWER PORTLAND 區，和悉尼市中心直線距離約 60 公里。 在面積約十萬平方米土地上，有一座五居室的住宅， 一口泉水井，人工湖，45 家遊艇愛好者的臨時住宅和 兩個已經建好的樣板房。 市政府已批，第一期可建 63 套度假屋，第二期增建 22 套. 就開發商而言，如果將這個永久產權的土地買下，可 分期分批將建成出售。度假屋售出後，買家只擁有使 用權，仍需付土地租用費$140-$180 澳元/周。現有 的 45 家遊艇愛好者的臨時住宅每年照收租金可獲二十 萬澳元。

聯繫人: James Sun 0416 287 968

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市區

內城

東區

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傳真: (+612) 9280 0883 網站：da8.com.au 地址: 68-70 Dixon St，Sydney NSW 2000 (悉尼唐人街)

隆重全新推出 悉尼獨家代理

黃金海岸，滑浪天堂， 第一線無敵水景物業，既可自住，也可選擇獲得3年租金保證, 6% 回報作為 酒店式公寓的投資物業，且可3年後繼續續約。 1, 2房樓花豪華公寓，現在只需要付10%首期， 直至 2018年頭落成！交通便利，巴士站，火車站在物業鄰近。商場，各式餐廳也數不勝數！在此居住， 可以盡享人間天堂之樂！現首開盤， 請盡快來貴公司訂購， 勿錯失良機！ 本公司還有各市各區的不同形式眾多物業供選擇，如大小發展地盤，別墅，聯體別墅，公寓；現樓，二手房， 樓花以及包括物業貸款，租務管理服務等等 。 更多資訊請瀏覽網站 www.da8.com.au （內設中英文版）

北岸是屬於悉尼高尚及眾人夢寐以求的住宅區。其原因是北岸有着方便的火車線路，眾多樹木，公 園，高爾夫球場，國家公園圍繞着北岸。令其綠樹林蔭，環境空氣優雅清新，充滿着對人體極健康 的負離子，以及更是悉尼著名的學校網區。因此本公司隆重推出以下北岸的新樓盤。 Turramurra – 隆重推出位於著名學校網，北岸高尚住宅區，全新園林式聯體別墅樓花！永久地契，精裝修，海 外與本地人士皆可購買，現只需10%首付直至收樓。 700米步行到火車站，商業街，鄰近大公園及高爾夫球場， 環境優美。

北岸高尚富人區 -每套聯體別墅都有3至4個房，3個洗手間，前後獨立花園，全自動上鎖雙車庫 Turramurra此區以名校著稱，特別是Abbotsleigh 女子貴族學校皆獲得2013年, 2014年及2015年全紐省所有貴族學校中高考排名第一位。此外還有 男子貴族學校Knox Grammar，以上兩所學校均具備幼稚園，小學，初中，高中，有100多年的悠久歷史。此外還有紐省最負盛名的公校 Killara High， 重點 精英学校Hornsby Girls High School ，Pymble High School以及 私立Pymble Ladies College，Barker College ，Roseville College， Ravenswood等，將該區域的整體教育網絡勾勒的非常清晰，為子女的學習保駕護航。 從悉尼市中心到達此區開車或坐火車只需25分鐘。Turramurra的北邊是Hornsby， 南面為Chatswood，沿途東鄰多個優美的海灣，西與美麗的國家 公園接壤。 Turramurra是花園城市， 環境優美。該區有各式的咖啡店，藥房，郵局，另大型購物商場有Gordon Centre，Hornsby Westfield， Chatswood Westfield 。此外，鄰近Wahroonga大公園，內設有兒童樂園，鄰近網球場，籃球場，足球場以及國際公園，Bobbin Head森林公園，皆可作叢林漫 步，划艇，騎單車，燒烤等眾多活動。還有Gordon，Killara，Wahroonga和Pymble高爾夫球場。Turramurra是生活與教育的高尚住宅區。 該三層別墅豪華裝修，寬大房間連入牆櫃，別緻時尚設計浴室，開放式廚房及客廳。此外，別墅內配置高級品牌傢俱電器，不鏽鋼焗爐，煮食爐 n1849-1103T 具，微波爐，乾衣機等等，為你打造一個舒適典雅的理想家居。此特色物業適合自住，投資，升值潛力及出租率極高，欲購從速。

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律師與貸款

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該受歡迎的知名日式餐廳位於熙熙攘攘的雪梨 CBD 中心位置。頂級寬敞用餐區採用奢華內部設計。 有眾多日式美食，其中包括生魚片、壽司、盒飯和溫馨佳餚。回轉壽司區域環繞整個用餐區，直通中 心商用廚房（帶熱食） 。擁有售酒許可證。頂級日式餐廳，供應優質生魚片和壽司。 潛力 適合經營家庭生意 特徵 優越位置-寬敞壽司餐廳和外賣店——穩定生意 店面 該店有 193.5 平米+47.1 平米儲物區 營業時間 餐廳：7 天-週一至週日 10:00am-10:00pm 外賣：5 天-週一至週五 10:00am-17:00pm 房產信息 位置： CBD 優越位置，位於辦公樓美食廣場入口處 生意經營 員工：全面管理 經營時間：12 年

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房屋售前裝飾 經常關注房產買賣的屋主們一定知道，現在出售的很多房子放在網上的照片 或是週末開放的時候去看房會讓人們眼前一亮，完美的家居設計讓看房的人覺得 很喜歡，有的甚至像時尚雜誌裏專業打造的房子裝飾，美不勝收。 隨著房市的火爆，房屋售前裝飾(property styling)成為一個新興的趨勢。屋主 們在售房前會找專業的房屋裝飾師(property stylist)來給自己的房子造型裝飾，放 上好看的傢俱，裝飾，藝術品等，讓房子呈現最好的狀態。巧妙的房屋裝飾不僅會幫 助屋主們儘快找到一個買家，也會盡可能的增加出售的價格。不管屋主們選擇雇傭 專業的房屋裝飾師還是自己來裝飾，下面幾個小建議供您參考： 除去有個人色彩濃厚的物品 買家來看房的時候，他們想要買到他們夢寐以求的房子，在看到房子的每一 處，他們都會相像著將來自己住在這個房子裏的情形。所以屋主們應該儘量的拿走 有個人色彩的物品，任何太有特色，太名貴，太私人的物品都不該在房子開放的時 候出現。 私人的照片應該從牆上拿下來換成相對中立的藝術畫。不管您的結婚照或者 個人藝術照多麼好看，它們會提醒買家這裏是別人的家，有時也會害買家把重點轉 移到錯誤的地方，買家變的對屋主的收藏更感興趣而不是房子。我們在開放看房時 有見過各種裝飾，還有很有特色的用骷髏頭做的藝術品。這都不應該出現在房子開 放中。 深度清潔 清潔應該是最基本的一道程式。顯而易見的油漬，灰塵，污點，寵物留下的痕跡 等等要清楚乾淨。沒有人會願意想像自己住在一個滿是油污的房子。除此之外，燈 具裏的灰塵很容易被遺忘掉，窗戶和門的縫隙裏的黑點。最容易的是請專業的清潔 工來幫助屋主們把房子打掃的一塵不染，明亮整潔的廚房一定會給您的房子加分 不少。 房子採光 買家們喜歡“寬敞明亮”而不是“狹小黑暗” 。所以屋主們確保房子在拍照片和 開放的時候像一顆聖誕樹一樣閃閃發光。給房子拍照片的時候，選擇一個陽光燦爛 的天氣，使房子裏有足夠的陽光。打開所有的窗簾和燈，包括廚房裏油煙機裏的燈， 讓您的廚房和電器閃閃發光。 如果是比較老的房子，給整個房子刷一層簡單的油漆，這會使房子立刻看起來 明亮乾淨很多。

組織規範物品 太多的物品擺設會使房子看起來雜亂狹小。拿走不必要的物品，例如成堆的信 和雜誌，洗刷用品，平時用的藥瓶，小孩的玩具，擺在外面的鞋子，衣服等等。如果屋 主在開放房子的階段仍然居住在房子裏，這會有些困難，但是絕對值得每次收起物 品的時間和麻煩，有的物品如果房子沒有地方放置，可以收存起來暫時放到儲藏室 裏。這樣潛在的買家才會看到他們會有很多的空間來放置他們的東西。 香氣宜人 在房子開放前，可以在廚房，洗手間等角落放一些淡淡的自然香味的熏香和蠟 燭，使房子裏有清新，乾淨，自然的淡淡香味。注意不要用大量的或是刺鼻的香料， 那樣反而會事得其反，使人呆在屋子裏很不舒服。 簡單就好 擺放傢俱的時候記得以簡單為原則。傢俱的擺放要突出房子的優點，把看房人 的目光吸引到房子的優勢上來。比如說，不要用大件的傢俱把窗戶擋住；要善於利 用一個電視或是漂亮的座椅來突出壁爐的存在。 一些顏色鮮豔的裝飾品，像藍色的墊毯，獨特的花瓶來點綴空間和油畫，增加 特色。 製造一些小奢華 屋主們不一定非要花很多錢才可以把房子打造成奢華舒適的感覺。合適的設 計一些小物品可以瞬間增加房子的奢華感。例如，買一些毛茸茸的白色的浴巾折放 在洗手間，擺放新鮮的花在水晶花瓶裏，時尚的抱枕搭配在沙發和床上都可以讓房 子變得溫馨時尚。

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悉尼 10 公里商圈裏最超值的投資項目 ★★★ 環境優雅 除了優越的地理位置﹐該樓 盤所在的位置環境優雅怡人﹒您 可以驅車 5 分鐘到 Kogarah 高爾 夫球場揮杆擊球﹔或和家人摯友 驅車 5 分鐘到 Botany 海灣享受 寧靜舒適的夏日﹔步行 10 分鐘到 私人遊艇俱樂部揚帆遠航﹒ 銀座國際公寓 (The Endeavour Apartment) 全新優質樓盤﹐ 資產保值增值的首選﹒ 隨著澳大利亞州府城市的中 位價突破 100 萬澳元﹐悉尼顯然 成為房價最貴的城市﹐預計 2024 年悉尼中位價將高達 182.4 萬澳 元﹒然而﹐位於 Arncliffe 的銀座 國際公寓離市區僅 9 公里﹐國際 機場 2 公里﹐ 最低價格 58 萬起﹗

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據 2014 年經濟學人智庫的 最新資料顯示﹐悉尼排名世界第 七大最適宜居住的城市﹒同時﹐ 澳大利亞以其穩定的政治﹑經濟 狀況和不斷持續上漲的房地產市 場躍升全球投資熱點區域﹒ 尤其地處悉尼城市發展計畫 中的區域﹐加之臨近火車站﹑汽車 站及靠近學區和商業中心的物業 項目﹐更是受到了地產業的熱捧﹒

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盡享高處生活 （澳大利亞 悉尼）三月 29 日 2016 週二 – 皇冠房地產集團為 Green Square 地區帶來最好的頂層公寓選擇。 沒有什麼比高處雲端的豪華頂層公寓更加絢麗奪目的了。居住在頂層 公寓最適合那些喜歡大空間，好採光以及有著絕佳風景的陽臺的買家們。 隨著頂層公寓市場日漸成熟，賣家更希望尋找獨特的“在雲中”的頂層公 寓體驗，同時亦不犧牲城市生活的便利性。 坐落在位於 Bourke 街與 Botany 路交界口的 20 層地標建築的頂端，Infinity by Crown Group 的三戶頂層公寓將為您帶來整個 Green Square 絕對 獨家的 360 度美麗風景。 每一戶頂層公寓都將是兩層設計，包括三個臥室，一個書房、兩個衛 生間、一個賓客衛生間、開放式廚房、室內-室外起居區域、兩個車位元以 及一個超大陽臺。 另外每一戶 Infinity by Crown Group 頂層公寓都配有豪華的室內室外 起居區域、配件齊全的廚房、Miele 廚具、LED 燈帶照明、中央空調以及僅 限於頂層公寓的內飾配色。 目前三套頂層公寓中已經售出一套。買家是一對中年夫婦，他們現在 就已經迫不及待的想要看到預計於 2019 年竣工的新公寓啦！ 待售： 三房頂層公寓 – 148 平米（內部）+62 平米（外部）=210 平米 售價：$3,635,000 三房頂層公寓 – 150 平米（內部）+59 平米（外部）=209 平米 售價：$3,429,000

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個專案啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年“房地產業 年度風雲人物”。此外，近幾年裏，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅專案 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層專案 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發專案而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由 七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企 業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2016 年推出多個專案。 www.crowngroup.com.au

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地產

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關於華宇置業

華宇置業是悉尼一家專業和有多年房地產銷售投資的地產 分析樓盤的優勢與未來發展規劃。讓廣大客戶買到地理位置好， 中介，主要業務範圍包括：新房，樓花，二手房的銷售以及物業出 房子質量高和合理價格的物業是我們公司秉承的經營理念。我們 租管理等相關服務。

通過多年的澳洲房產銷售經驗，對房產，經濟與政策等信息淋漓

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樓盤信息 100 米步行至 Arncliffe 火車站﹐500 米到 Woolworth, 9.7 公里至 city, 3 公里到 機場﹐數分鐘駕車到達 Brighton-Le-Sands 海灘﹐部分戶型有水景和 city view, 再 加上非常具有競爭力的價格和信譽良好的本地開發商﹐使專案本身具有很高的性 價比﹒ 區域簡介﹕ Arncliffe 是悉尼市中心周邊環境最好﹐價格最優﹐生活最便利﹐發展最快的區域 之一﹒Arncliffe 大約 4 平方公里﹐9 個公園占 31%的地區面積﹒兩個火車站﹐主要 人口年齡為 20-29 歲﹒主要人口年均收入在 50000$以上﹒房屋（公寓和別墅）平 均價格在 758000$以上﹒Arncliffe 是個多文化的社區﹐區內文化活動豐富﹐包括 Randwick 賽馬節﹐海灘文化﹐和公園活動等﹒另外﹐教育資源優質﹒從小學到中 學﹐公校或私校為您的孩子提供多種選擇﹒ 交通﹕ Arncliffe 距 Chinatown CBD 9 公里﹐交通十分方便﹐火車 16 分鐘到 Central﹐ M5 橫穿 Arncliffe﹐向西不遠處就是 King George 3 號路﹐並且與可以環全澳的 1 號 公路﹐Princes Highway 對接﹐5 分鐘車程到華人重鎮 Rockdale﹐6 分鐘到 Kogarah﹐而前往 Hurstville 需 13 分鐘﹒貫通 Arncliffe 的主要幹道是 Princes Highway﹐ 另一主要幹道是 M5 公路﹐往西北方向行駛可到 Beverley Hills 和 Liverpool﹐而朝著 東北方走可通往悉尼市中心﹒從 Arncliffe 出發﹐大約 8 至 10 分鐘便到達悉尼國際

機場﹒ Arncliffe 亦有公車（巴士）服務﹐473 號公車由 Rockdale 開出﹐途經 Bardwell Valley﹑Arncliffe﹑Turrella 火車站﹑Earlwood﹑Clemton Park﹐然後往 Campsie﹒ 400 號公車從 Bondi Junction 開出﹐駛經 Kingsford﹑Pagewood﹑Mascot 與悉尼機場﹐再經過 Arncliffe 通往 Rockdale﹐ 終站是 Burwood﹒ 周邊設施/學校/景點﹕ Arncliffe 距 CBD 僅 9 公里﹒走路 150 米到 Arncliffe 火車站﹐每隔 15 分鐘就有一班快車到 Central﹐旅途耗時 15 分鐘﹒另外 Arncliffe 往北走二站叫 Tempe﹐這 個地方是未來悉尼第二個大型傢俱中心 IKEA 所在地﹒Arncliffe 瀕臨 Cooks River﹐較悉尼西區更加溫和濕潤﹐早晚溫差較小﹐交通便利﹐由於交通位置的和自然 環境的優越﹐加之名校林立﹐如 Arncliffe Preschool﹐Arncliffe High School﹐以及 Bexley Technical High School 和 St Georges Girls High School 都是每年高考榜 上有名的精英學校﹐又有澳洲信譽度極高的 Kogarah TAFE﹐Arncliffe 也吸引了大批來自中國的移民家庭以及老年人居住﹒Arncliffe 離 Hurstville CBD 開車 10 分鐘﹐ 開車至 City 僅需 15 分鐘﹐從 Arncliffe 更可散步至高爾夫球場及 Botany Bay﹐瞭望對岸機場等﹒IKEA 的未來規劃也在這片區域附近（靠近 Wollicreek）﹒ 購物與休閒﹕ Arncliffe 的主要消費地段坐落在 Firth Street 與 Belmore Street﹐即火車站附近一帶﹐開設有蔬果店﹑麵包店﹑肉店﹑外賣店﹑餐館﹑藥房﹑雜貨店﹑報刊店和地產 代理等﹒此部分的消費地段延伸至 Forest Road﹒小商鋪亦零星散佈在 Wollongong Road﹐包括雞店﹑ 麵包店和雜貨店等﹒而 Arncliffe RSL 會所也位於此街道﹒ 此外﹐居民駕車大約 10 分鐘﹐便可抵達鄰區 Rockdale 的商場 Rockdale Plaza（位於 Princes Highway）﹒乘坐火車的話﹐在 Rockdale 火車站下車後﹐步行 10 分鐘左右便到達﹒商場內有 Woolworths﹑Franklins﹑Big W﹑Bing Lee 和道路及運輸管理局（RTA）辦事處﹒ 區內有 9 個公園﹐占全區面積的三成﹐包括可用來舉行板球和欖球比賽的 Arncliffe 公園﹐以及設有休閒設施的 Cahill 公園和 Barton 公園﹒而高爾夫球場 Kogarah Golf Course 位於該區的東端﹒ 具體情況﹐ 請儘快聯繫我們的高級銷售經理 William Wang 0490 332 263 n281-ed2-1103T

地產

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頂級豪宅天地本周特別介紹﹐一間位於 Dural 地區﹐屢獲殊榮和讚譽的氣派莊園——凱撒莊園﹐該莊 園曾在眾多電視節目和花園評比中頻繁亮相﹐更被多國家級和世界著名的雜誌收錄刊登﹐是澳洲少有的 世界級水準的頂級莊園﹒ 莊園占地 20,000㎡﹐其建築群落由澳洲最頂級的建築設計公司承接﹐該公司以凱撒莊園的設計而榮 獲澳洲住宅設計金獎﹔而莊園的花園景致設計和室外瀑布點綴由著名的世界盃場地景觀設計公司負責﹒ 自動開啟的莊園大門和位於兩旁的氣派保安崗亭﹐都熱情地歡迎著每一位遠方來客和尊貴的主人﹔ 穿越大門﹐引入眼簾的是滿眼翠綠﹑高低起伏的自然景觀﹐更可遠眺視野開闊的藍山風光﹔平坦寬闊的迎 賓大道﹐翠綠平整的巨大草坪﹐精緻堅固的小橋﹐潺潺娟秀的瀑布流水﹐鬱鬱蔥蔥的高爾夫果嶺﹐沙池﹐無 不令人如沐仙境﹔極具荷裏活繽紛色彩的內花園﹐14 米長帶太陽能加熱功能的溫水泳池﹐蒸汽式加熱溫 泉﹐所有的大理石地面和洗手間均安裝地熱系統﹐符合國際比賽標準的燈光網球場﹐50 米長的蜿蜒溪流﹐ 3 個觀賞性瀑布﹐2 座小橋﹐3 個帶有沙坑和障礙水池的高爾夫球洞…… 物業室內面積約 1,500㎡﹐建有 5 房加書房的超級寬敞空間和 3.3 米高的樓底﹐瑰麗堂皇﹐恢弘高貴﹕ 5 間超大套房﹐4 米高英式優雅圖書館和書房﹐4 米高正式會客大廳﹐12 人正式餐廳﹐220㎡的家庭娛樂大 廳﹕包括桌球室﹑大廳酒吧和舞廳﹐可容納 15 人的大型家庭影院﹐及漂亮時尚廚房等﹒ 該莊園位於高度私隱的寧靜內街﹐高貴而內斂﹐顯赫而低調﹔周圍環境優美﹐翠綠宜人﹐是奢華幽居 的世外桃園﹒凱撒莊園是一顆真正奪目耀眼的明珠﹐時時散發著無窮的魅力和動人的光彩﹐絕對是可遇 不可求的殿堂級地標物業﹗ 該豪華莊園目前叫價$8.5M﹐閣下如果對該物業有興趣﹐請與頂級豪宅天地負責人 Michael 朱先生聯 繫﹐手機 0402 799 188﹐公司電話 9261 3838﹐或流覽悉尼豪宅中文網站 www.house18.com.au﹒ n1540-ed-1103T

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地產

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Cabramatta 中心位置，短程步行至火車站，購物中心， 學校，公園，機具開發潛質（STCA） 。

數分鐘到購物中心，學校，公園及巴士站。3 大睡房，帶入墻櫃，重新翻新的 廚房，1 浴室，2 廁所。正規的客廳，獨立的用餐廳。2km 到 M5，10KM 到機 場，22KM 到悉尼 CBD 中心。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

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Homebush West

敬請出價 Homebush West

Building D G06/78 Marlborough Rd 預約參觀

新

上

市

3

2

$699,000 Queensland Biggera Waters $429,000 Mount Kuring-Gai

G15/78 Marlborough Pde 預約參觀

1

新

摩登 3 房+書房雅柏文

上

市

2

305/41 Harbour Town Drive 預約參觀

2

1

新

Waitara

新

上

聯繫人：Fiona 0421 426 070 / Min 0414 698 129

$399,000 Hornsby

75 Pacific Highway 預約參觀

市

100 平方米辦公 室 位 於 Waitara 中心位置，寬敞 明亮，北向，2 個

2

2

1

新

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市

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1100 平方米超 大 廠 房，貨 櫃 出 入 方 便，高 天花，卷簾門，

全新豪華公寓樓花

近新 3 房+書房豪華公寓，位於優雅小區內，3 房均帶 全新豪華公寓樓花，位於高檔住宅區內，2 房均帶入墻 入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，大書房或媒體房，內部 櫃。主人套房，2 摩登浴室，書房或媒體室，寬敞明亮客 飯廳，煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，內部洗衣房，保安 洗衣房，保安泊車位。近火車站，商店，學校，公園。 泊車位，近火車站，購物中心，學校。 聯繫人：Min 周 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

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市

$1,650,000

5 Hamley Rd 預約參觀

3 相電源，5 個 停 車 位，設 施

2 年新的時尚雅柏文高級公寓，位於品質高尚的大學區域，步 行至商場、大學、醫院。2 睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房， 明亮寬敞開放式客廳，現代廚房帶燃氣灶及不鏽鋼廚具，2 優 質浴室，內部洗衣房，寬敞陽台，分體空調，安全車位。

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min0414 698 129

敬請出價 Hornsby

7/42 Leighton Place 預約參觀

市 新

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齊全。 聯繫人：Craig Barry 0421 650 289/Min Zhou 0414 698 129

敬請出價 Hornsby

9/35 Leighton Place 預約參觀

$650,000

Shop 504, 90 George St 預約參觀

市 新

上

市

有蓋停車位，短 程步行至火車 站，購物中心，學 校。 聯繫人：Craig Barry 0421 650 289

工 業 用 廠 房，位 於 Hornsby 工 業 區， 500 平方米工業用廠房，超大辦公室， 近 Hornsby 火車站，人流密集，總面積 170 320 平方米，北向高天花，三相電源， 貨櫃出入方便，高天花，卷簾門，空調。 平方米，三個車位+儲物間，獨立小廚房和 廁所。機會難得。 方便貨櫃進出。 聯繫人：Craig Barry 0421 650 289/Min Zhou 0414 698 129 聯繫人：Craig Barry 0421 650 289/Min Zhou 0414 698 129

您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1103T

44A

北區 西區

地產

2016 年 4 月 1 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

www.ermingtonrealestate.com.au

ermington

Rydalmere

$1.13M-$1.2M Dundas

10 Patricia St 參觀：星期六 11:45-12:15pm

$1.195M Rydalmere

204 Kissing Point Rd 參觀：星期六 11:00-11:30am

寬大美宅

寬庭大地， 寬庭大地 ，上佳潛質

3 房家庭美宅，熱門地段，地盤約 657 平方 米，15.54 米寬前庭，煤氣煮食廚房，奢華 浴室，客廳帶空調，有蓋娛樂區帶嵌入式 床，後院帶蔬菜花園，獨立 2 房姻親房， 潛力周租金約$1,000。

地盤約 651 平方米，3 房美宅，20.6 米寬前 庭 ， 或 可 在 做 開 發 ， 潛 質 優 厚 （STCA），摩登煤氣煮食廚房，2 浴室，獨立 客飯廳，家庭室，寬大有蓋木質平台可俯 瞰後院，上鎖車庫內部通達。

查詢：Stephen Breene 0412 606 933 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

Carlingford $955,000-$1.05M Ermington 69 Dryden Ave 參觀：星期六 2:45-3:15pm

上佳位置，4 房大屋 上佳位置， 寬大地盤， 寬大地盤 ，良機難再 後街佳位，4 房美宅，地盤約 929 平 方 米 ， 20 米 寬 前 庭 ， 有 蓋 娛 樂 區，上鎖車庫，可重建，擴建或 開放（STCA）。 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

Dundas Valley

$1.1M-$1.2M Ermington

$1.05M-$1.1M

12 Fallon St 參觀：星期六 11:45-12:15pm

7 Atkins Rd 參觀：星期六 1:15-1:45pm

怡人環境， 怡人環境 ，4 房大屋

轉角佳位，3 房雅居 轉角佳位， 寬大地盤， 寬大地盤 ，上佳潛質

4 大睡房，煤氣煮食廚房，3 浴室，獨 地 盤 約 720 平 方 米 ， 3 房 美 宅 ， 摩 登 廚 立客飯廳，家庭室，空調，雙車棚， 房，洗碗機，摩登浴室，正規客廳，開放 邊車道至上鎖車庫及工作間，近公共 式家庭進餐區，私密娛樂區可俯瞰後院，

上鎖車庫，車棚，2 花園遮棚，或可再作

交通及精英學校。

開發（STCA）。

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

$1.1M-$1.19M Dundas Valley

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

$1.06M Ermington

$1M

39 Trumble Ave 參觀：星期六 12:30-1:00pm

40 Adamson Ave 參觀：星期六 11:45-12:15pm

30 Bannerman St 參觀：星期六 2:00-2:30pm

精緻家居 4 睡房

迴旋靜街，3 房大屋 迴旋靜街， 高爽大地， 高爽大地 ，上佳潛質

靜街雅居 3 睡房

地 盤 約 841 平 方 米 ， 3 房 美 宅 ， 熱 門 地 段，摩登煤氣煮食廚房，2 浴室，內部洗 衣房，寬大獨立客廳，木地板，空調，有 蓋娛樂區，美景庭院，或可再作開發 （STCA）。

靜街佳位，3 房美宅，摩登廚房， 浴室，客廳帶木地板，邊車道至 全圍欄庭院，上鎖車庫及工作 間，現周租金約$470。

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

查詢：Stephen Breene 0412 606 933

後街佳位，近當地公園，4 大睡房， 近新煤氣煮食廚房帶進餐區，摩登浴 室，內部洗衣房帶第二廁所，舒適客 廳，木地板，管道空調，圍欄庭院， 娛樂區，車棚。 查詢：Paul Tassone 0422 703 092

$1.15M Ermington

$839,990 Dundas Valley

$1.16M Ermington

$1.45M

117 Moffatts Drive 參觀：星期六 12:30-1:00pm

587 Victoria Rd 參觀：星期六 2:45-3:15pm

33 Supply St 參觀：星期六 1:15-1:45pm

33 Allura Crescent 參觀：星期六 2:00-2:30pm

高爽大地， 高爽大地 ，上佳潛質

方便地帶， 方便地帶 ，3 房家居

大地雅居， 大地雅居 ，上佳潛質

河邊地帶， 河邊地帶 ，4 房美居

3 房美宅，地盤約 645 平方米，16.4 米 寬 前 庭 ， 或 可 再 作 開 發 （STCA） ， 無地下公共設施，有蓋娛樂去可俯瞰 庭院，摩登煤氣煮食廚房，摩登浴 室，寬大客飯廳。 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

3 房美宅，近公共交通，摩登廚房， 整潔浴室帶獨立廁所，寬大客飯廳， 冷暖空調，警報系統，後街出入至上 鎖雙車庫，完美首置投資佳選。

地盤約 638 平方米，3 房美宅，或可再 作 開 發 （STCA） ， 摩 登 廚 房 ， 近 新 浴室，有蓋木質平台可俯瞰後院，近 學校，公共交通，公園。

靜街佳位，4 房美宅，近新煤氣煮食廚

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

Dundas Valley $1.15M-$1.2M Rydalmere

$1M-$1.075M Ermington

房，石質檯面，3 浴室，寬大客廳家庭 室，正規客廳，有蓋娛樂區，美居庭院， 上鎖雙車庫，內部通達，保安系統，管道 空調。

$1.05M Dundas Valley

招標出售

22 Brothers St 參觀：星期六 2:00-2:30pm

7 Christina St 參觀：星期六 11:00-11:30am

5 Forrest St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

預約參觀

上佳位置，3 房雅居 上佳位置， 寬大地盤， 寬大地盤 ，潛質優厚

迴旋靜街， 迴旋靜街 ，3 房大屋

寬大地盤， 寬大地盤 ，3 房雅居

寬庭大地， 寬庭大地 ，上佳潛質

寬大地盤約 752 平方米，15.2 米寬 前庭，摩登廚房浴室，第二廁 所，寬大有蓋娛樂區，入地泳 池，上鎖車庫及雙車棚。

公 園 後 部 ， 3 房 美 宅 ， 地 盤 約 645 平 方 米，20 米寬前庭，整潔廚房，翻新設施， 2 浴室，主人套房，寬大獨立客飯廳及吧 檯區域，木質平台可俯瞰公園及寬大私密 後院，邊車道至車棚及車位。

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

Ermington

地盤約 581 平方米，3 房美宅，可翻新 地 盤 約 1267 平 方 米 ， 31 米 寬 前 或 重 建 （STCA） ， 原 裝 廚 房 ， 整 潔 庭 ， 無 地 下 公 共 設 施 ， 高 地 勢 佳 浴室，寬大客廳帶空調，有蓋木質平 位，R3 中密度區，近學校，商店 台，上鎖車庫，後街進出。 及公共交通。

查詢：Stephen Breene 0412 606 933 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

9898 0400

18105A-1103T

Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Cheltenham

網址：www.ozhouse.com.au

北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

5

12 The Promenade

3

43A

2

私密採光娛樂家居！ 眼見為實﹗該雙層古雅磚屋建於 20 世紀 20 年代﹒有寬敞入口和雙車位車棚﹒有灣 窗﹐華麗挑高天花板﹐拋光地板﹐裝飾藝術燈具﹐正規餐廳﹐客廳帶壁爐﹐毗鄰辦公室/ 工作室﹒在 80 年代進行擴建﹐生活空間加建額外客廳﹐遊戲房和額外儲物空間﹒有 3 廚房和 3 浴室﹒外部洗衣房帶額外淋浴 和衛生間以及花園庫房﹒位於知名 Cheltenham Girls High, Epping Boys High 和 Beecroft Primary schools 讀書區內﹒ 時代特征﹐ 優越位置﹐ 巨大潛力﹒按照指示進行出售﹒ • 電廚房 x3 步入式餐具室和儲藏室 • 正規餐廳﹐ 客廳﹐ 遊戲房 • 開放式壁爐和緩慢燃燒壁爐 • 入地泳池﹐ 書房採光充足 • 私密蔥鬱花園﹒適合兒童玩耍的草坪區 • 約 400 米即至 Cheltenham 火車站 • 臨街面約 21.335 米&地塊尺寸為 1,151 平米

現場拍賣 2016 年 4 月 9 日週六 2pm 參觀﹕週六/三 12 - 12:30pm Douglas Macarthur 0408 817 239 14b Hannah Street﹐Beecroft NSW 2119 Ray White BEECROFT | 9479 8444

Ray White BEECROFT n1623-1102T

42A

北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Wahroonga 62/3-13 Bundarra Ave

網址：www.ozhouse.com.au

3

2

3

靜中帶旺，怡人優雅環境 高尚品味，頂層豪華公寓 溫馨氛圍，優美環境，900 米漫步至 火車站，餐飲店，學校，公園等，頂 層位置 penthouse 豪華公寓，廣闊 美景，令人心曠神怡，光猛開陽，環 繞式平台，開放式客廳通至戶外娛 樂區，美膳煤氣煮食廚房，大理石 檯面，防濺擋板，3 大睡房帶陽台， 入牆櫃，時尚大理石浴室，主人套 房，電梯出入，內部可視對講系統， 保安車位，冷暖空調，煤氣接口。 參觀：星期六 11-11:30AM 拍賣：2016 年 4 月 21 日星期四 6PM 於 LJ Hooker Thornleigh 17A/4 Central Ave, Thornleigh 查詢：Roz Reynolds 0418 450 078 LJ Hooker Beecroft

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詳電：

Andrew Furlong Phone: (02) 9437 6558 Mobile: 0411 595 870 Email: andrew@lyongroup.com.au

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

carlingford

11 citrus grove

• 853 平米北向私密地塊，位於迴旋靜街

• 奢華島式廚房帶不銹鋼 Smeg 和 Miele 廚具 • 正規客廳帶壁爐，樓下有遊戲房 • 室外鋪磚露臺帶入地泳池

• 洗衣房，分體空調，單車位車棚

• 位於 Carlingford West 和 Cumberland High 校區內

belleproperty.com

北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

4

3

41A

1

拍賣﹕4 月 9 日週六 參觀﹕週六 11-11:30am 查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738 kyle barnes 0435 845 600

Beecroft

N1061-b-1103T

40A

北區 西區

beecroft

2016 年 4 月 1 日 星期五

地產

186a murray farm road

• 單層迷人天堂，可直接入住，享受生活

• 私密易打理生活方式，適合家庭，同時也是換 小屋者理想之選

• 漫步即至巴士和商店，片刻即至眾多優質學校 • 採光充足，採用開放式流暢佈局，寬敞生活區 • 北向庭院，易打理花園，空調，主臥套房

belleproperty.com

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

3

2

網址：www.ozhouse.com.au

2

拍賣﹕4 月 23 日週六 10:30am 參觀﹕週六 10-10:30am 查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738 nick bedford 0408 250 355 damian stathis 0409 606 525

Beecroft

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

CARLINGFORD

3 Franklin Place

3/4

2

拍賣 TELOPEA 1

1 Kywong Street

3

1

拍賣 1

靚麗家居 雙層開發潛力（STCA）!

該寬敞貼磚木構屋位於寧靜位置。鋪設有木質拋光地板。有正 規客廳，獨立餐廳，家庭廳/遊戲房帶外露式橫樑和傾斜天花 板，直通寬敞木質露天，後部庭院和易打理花園。近巴士， Carlingford Court，入口直通 M2。近 Carlingford West Public, Murray Farm Public, Cheltenham Girls High, James Ruse & Kings/Tara Schools。3/4 睡房/書房帶入墻櫃。廚房帶 電爐灶，木質檯面。浴室，獨立衛生間&第 2 浴室。分體空調； 緩慢燃燒加熱器。上鎖車庫；面積約 714 平米。近當地公園，巴 士和學校。

該寬敞翻新住宅位於寧靜位置，有約 651 平米。周圍有易打理花 園，21 米面寬。實數大家庭或投資者優質機會。有多個生活 區，客廳和餐廳，獨立客廳和家庭廳。翻新廚房帶充足櫥櫃空 間，遊戲房/多媒體室帶小酒吧&樓下儲物空間。寬敞木質露台， BBQ 區和入地泳池，實數娛樂優質之選。4 睡房帶入墻櫃，主睡 房帶衛浴套房。浴室帶獨立浴盆；2 內部洗衣房。木質地板；鋪 磚露台。開發雙層家居優質機會（STCA）!近當地公園和名望學 校。Carlingford West Primary 讀書區。

現場拍賣﹕4 月 23 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

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Ray White Epping

Ray White Epping

EPPING

215 Ray Road

3/4

2

拍賣 LINDFIELD 2

4/231 Pacific Highway

2

1

拍賣 1

Epping 優質家居 價格合理！萬勿錯過！

第一層優質 Unit 便利位置！

該特色家居位於尖樁籬柵後部。設備齊全，內外維護良好。私 密入口直通車道。有正規客廳和獨立餐廳（可作第 4 睡房）。 主睡房帶灣窗和法式門，直通封閉式前陽台。有 2 臨街車位， 近 Epping West 和 Epping Heights Primary, Carlingford High, Epping Boys High 和 Cheltenham Girls High Schools, Macquarie University 以及當地公園。翻新開放式廚 房，早餐區。木質拋光地板；翻新浴室。家庭廳，獨立入口， 實數姻親優質之選。第 2 浴室靠近第 3 睡房，直通家庭廳。可作 第 4 睡房；平整庭院。地面面積約 724 平米+23 米面寬。近巴 士，火車，購物中心。 現場拍賣﹕4 月 9 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

該令人印象深刻的第一層雅柏文位於奶油色磚結構住宅區內。 實數首置買家、投資者或換小屋者理想之選。有寬敞正規客廳 和餐廳，直通玻璃面板鋪磚陽台。現代廚房帶寬敞內部洗衣 房。2 寬敞睡房採光充足，主睡房帶入墻櫃。入口直通 Grosvenor Street，可直達 Lane Cove National Park。僅漫步即至 Lindfield 商店，車站和小學。現代廚房帶電爐灶，充足檯面和 櫥櫃空間。浴室帶淋浴，浴盆，梳妝臺和衛生間；unit 面積約 為 119 平米。寬敞上鎖車庫約為 23 平米。漫步即至巴士和車 站。 現場拍賣﹕4 月 16 日週六 3:30pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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Ray White Epping

Ray White Epping

EPPING

Block A, 102/42-50 Cliff Road

2

2

出售 EPPING 1

B21/23 Ray Road

2

2

拍賣 1

Epping 全新奢華雅柏文！

朝東北向！第 2 層後部寧靜位置！

該 2 睡房北向雅柏文位於 Epping 最新&安全雅柏文住宅區內。有 實用的外部和內部佈局，處處洋溢著精緻感。有開放式客廳-用 餐區，直通採光陽台。現代燃氣廚房帶石質檯面，Fisher & Paykel 廚具帶智能系統洗碗機和玻璃防濺板。即將完工，可直接 入住或出租！實數優質置業機會，便利位置，靠近商店，巴士和 Epping Station。近學校- Epping West Public, Epping Boys High 和 Cheltenham Girls High Schools。 所 有 睡 房 帶 入 墻 櫃；主睡房帶衛浴套房；寬敞時尚浴室。內部洗衣房；總面積約 83 平米，1 車位。

該明亮現代雅柏文位於 Epping 中心完美位置。有開放式客廳， 直通北向採光陽台，可覽綠蔭美景。美膳燃氣廚房帶島式石質檯 面&不銹鋼廚具。步行僅 5 分鐘即至商店，Epping Station 和巴 士 。 近 Epping West 和 Epping Heights Primary, Epping Boys, Cheltenham Girls 以及 Carlingford High Schools。便捷 至 Macquarie University，購物中心和 Business Park。所有睡 房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房。美膳燃氣廚房+充足櫥櫃空 間。空調；可視對講系統；電梯入口。約 103 平米；安全訪客車 位。安全花園&水景住宅區。實數生活和投資優質之選。 現場拍賣﹕4 月 9 日週六 11am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

出售﹕$840,000 -$890,000 開放參觀﹕請預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

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Ray White Epping

Ray White Epping

CARLINGFORD

3/50 Felton Road

3

2.5

拍賣 MARSFIELD 2

12/1 Busaco Road

3

2

出售 2

現代聯排別墅 優越位置

3 睡房優質聯排別墅 完美位置

該新近完工現代聯排別墅實數優質置業機會。位於最搶手便利 完美位置。毗鄰 Carlingford 的最優質學校，其中包括 Carlingford West Primary School 和 James Ruse High School。設 備齊全，步行即至車站，巴士，便捷至 Carlingford Shopping Centre, Carlingford Village。 位 於 優 質 小 學 讀 書 區 內 。 3 睡 房，主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房。2 浴室和客用衛生間。 寬敞開放式客廳，餐廳和遊戲房。現代燃氣廚房帶石質檯面。 優質裝飾，鋪磚客廳，樓上鋪設有地板。挑高天花板，空調， 安全警報。採光前庭院帶鋪磚 BBQ 門廊。寬敞儲藏室和遙控雙 車 位 車 庫 位 於 底 層 上 。 約 286 平 米 地 塊 。 水 費 約 為 每 季 度 $765；市政費每季度$816；水費每季度$250。 現場拍賣﹕4 月 9 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Francis Wong 0412 298 068

該優質聯排別墅位於便利寧靜搶手位置。可為您提供度假式生 活。門口有巴士可直達 Macquarie 購物中心，Macquarie University，車站和 Macquarie Business Park。實數優質投資或奢 華生活絕佳之選。3 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房和陽台。2 浴 室+客用衛生間。正規客廳和獨立餐廳/家庭廳。現代廚房帶全 新優質廚具。新中央空調系統和安全警報。私密庭院帶入口， 直通後部室外便利設施。2 遙控上鎖車庫，其中 1 車庫帶內部入 口，直通房產。住宅區內的泳池，健身房，BBQ 區和迷人花 園。

出售﹕$1,300,000-$1,400,000 開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068

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Ray White Epping

CARLINGFORD

5

39A

挑高家居 迴旋靜街位置

現場拍賣﹕4 月 23 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

37 Robin St

北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

Ray White Epping

拍賣 MARSFIELD

出售

44/188 Balaclava Road 3 2.5 1 該經典磚屋位於寧靜街道上。實數舒適家庭生活優質 之選。有寬敞前門廊，正規客廳，燃氣廚房帶用餐 區。便捷至後部封閉露臺、獨立衛生間和寬敞蔥鬱後 院——實數招待客人和兒童玩耍優質之選。漫步即至 巴士&步行約 15 分鐘即至 Carlingford 購物中心。近優 質學校&當地公園。3 寬敞睡房帶入墻櫃。靚麗木質地 板&鋪磚。2 分體空調和 1 浴室。內部洗衣房帶淋浴和 衛生間。上鎖車庫/工作間&臨街車位。

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出售﹕$850,000-$880,000 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

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該單層易打理家居位於寧靜街道上，近車站。如果您 正在尋找懷舊型家居的話，這就是您的選擇！有正規 客廳和餐廳，4 睡房，3 浴室和 2 新室外區域-實數下 午茶，BBQ 和其它活動理想之選。優點：內外翻修一 新。能夠節省您的時間、精力和費用！步行即至 Epping 車站和商店。可節省開車費用。無台階，側邊和 後部為平整入口。可供兒童和老年人安全方便進入。 所有房間面積寬敞。有奢華設備。太陽能板可提供電 能，收益可觀。

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出售﹕$2,200,000 開放參觀﹕週六 11-11:30am Nancy Zhang 0424 066 738

出售﹕$1,880,000 開放參觀﹕週六 2-2:30pm&週三 3-3:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

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Ray White Epping

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北區 西區

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2016 年 4 月 1 日 星期五

地產

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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足儲物空間﹒住戶用泳池& BBQ 區 毗鄰 商店﹐交通（步行即至巴士）﹐學校包括 Carlingford West Catchment, Kings, Tara 和 James Ruse﹒ 近 Parramatta CBD, Arterial Roads 和 Oatlands Golf

參觀:週六 11-11:30am 或預約

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2016 年 4 月 1 日 星期五

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北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

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地產

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現場拍賣﹕ 2016 年 4 月 2 日星期六 9AM （是日參觀及登記由 8:30-9AM） 參觀﹕ 星期六 8:30-9AM 查詢﹕ Conor Arnold 0418 215 212 / 9808 3200 randw.com.au/rydecity Richardson & Wrench Ryde City

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Ryde City 9808 3200

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3

2

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現場拍賣﹕ 2016 年 4 月 3 日星期日 1PM （是日參觀及登記由 12:30-1PM） 參觀﹕ 星期六 11-11:30AM 查詢﹕ Conor Arnold 0418 215 212 / 9808 3200 randw.com.au/rydecity Richardson & Wrench Ryde City

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地產

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2016 年 4 月 1 日 星期五

北區 西區

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北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

地產

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基礎建設

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

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424/83 Dalmeny Avenue, ROSEBERY 度假式'kimberley estate' 優質&寬敞

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該 123 平米寬敞雅柏文位於設備齊全的 Meriton 開發項目內。有充足 空間，物有所值，可獲得豐厚租金收入。有優質便利設施和咖啡廳。可 覽蔥鬱花園美景。迴旋靜街位置，近繁榮的餐廳文化，火車和機場。 -寬敞主睡房帶衛浴套房（帶浴盆） -寬敞流暢客廳/餐廳，鋪磚陽台 -寬敞主浴室和獨立洗衣房 -開放式花崗岩燃氣廚房帶洗碗機 -安全車庫，電梯，亞麻櫥櫃，Foxtel，入墻櫃 -泳池，網球場和壁球室，spa，桑拿，健身房 -日托服務，餐廳，迷你超市，客用泊車位

前景地產信貸集團 ☎9223 2688

參觀：週六/四 1:30-2:00pm 詳電： Ritchie Okesene 0449 995 422 ritchie@mgmproperties.com.au Michael Xylas 0412 265 165 michaelx@mgmproperties.com.au pk-f-1100T

地產部：Tom He 貸款部：Tina Wang

0414 672 127 0414 015 121

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G04/25 Cowper St 參觀：週六 3:30-4pm

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兩年半新一房一衛一車位 雅伯文，寬敞明亮，管道 式空調，位於 Parramatta 市 中心，交通便利，五分鐘 步行至公交及火車站。

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32A

北區 西區

地產

2016 年 4 月 1 日 星期五

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MARSFIELD

2

1.5

2

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詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

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地產

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北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

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2016 年 4 月 1 日 星期五

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北區 西區

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2016 年 4 月 1 日 星期五

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1649 平 米（43 High-

intyre St – 約 1007

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13 Chatswood Avenue, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 5 | 車位 2

7 Pindari Avenue, Northbridge 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

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5 Lindel Pl, Lindfield 睡房 5 | 衛浴 6 | 車位 4

1 Ormiston Avenue, Gordon 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 3

68A Beaconsfield Road, Chatswood 睡房 6 | 衛浴 3 | 車位 2

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201/4 Francis Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

21/36-40 Landers Road, Lane Cove 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2

129/2 Artarmon Road, Willoughby 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

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北區 西區

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2016 年 4 月 1 日 星期五

Chatswood

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•現代美膳廚房帶優質 Caesarstone 檯面﹐不銹鋼廚具和用餐區

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•度假式便利設施包括﹕恆溫泳池﹐spa﹐健身房﹐桑拿﹐BBQ 區和私家花園

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身房﹒步行數分鐘即至 Concourse, Chatswood Chase, West-

•步行 5 分鐘即至火車站﹐巴士﹐學校﹐商店

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4

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中心地帶 該單層寬敞寧靜別墅位於便利位置﹐近 North 和 East Ryde 區﹐3 睡房均帶入牆櫃﹐天窗浴室帶大 理石裝飾﹐獨立衛生間和內部洗衣房﹐木質地板﹐ 空調﹐警報系統﹒步行至巴士﹐學校和商店﹒

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詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

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'Chatswood Chelsea Apartment'有度假式便利設施，健身房，游泳池，spa，桑拿，室外聚會區，住宅和訪客車位。二房面積的一房 Apartment，實為投 資首選。

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該高檔易打理家居位於迴旋靜街上，可覽國家森林公園 180 度美景，4 寬敞睡房帶入牆櫃，新木質地板，空調，現代明亮廚房帶廚具和早餐吧台，雙車位 上鎖車庫帶雙車位車棚，寬敞工具間及雨水箱子。蔥郁庭院，易打理花園直通前部迷人陽臺。步行至 Mowbray Public School, 門口巴士可直達市區和 Chatswood，開車數分鐘即至 Chatswood CBD。

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1103/1 Cambridge Ln

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該 3 睡房 Mirvac 雅柏文位於奢華“Cambridge” 。朝東，可覽區域美景，3 寬敞睡房，客廳/飯廳直通陽台。美膳廚房帶優質廚具及用餐區。2 現代浴室（帶衛浴套房） ，2 保安車位，內部洗衣 房，中央空調和視像安全對講系統。度假式便利設施包括：25 米室外恆溫泳池，室內恆溫泳池，spa，健身房，桑拿，BBQ 區和私家花園。步行 5 分鐘即至火車站，巴士，學校，商店。總面 積：185 平米- Unit:153 平米+車位 30 平米+儲物區：2 平米

成

Chatswood

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7/755 Pacific Hwy 參觀：週六 10-10:30am

現代雅柏文位於 Chatswood 中心便利位置。建成 5 年。步行僅數分鐘即至 Chatswood 火車站，購物中心，學校和商店。設有：2 寬敞睡房（均帶入墻 櫃） 。開放式美膳廚房帶 Miele 廚具。2 現代浴室（包括衛浴套房） 。寬敞廳/飯廳。L 型寬敞陽台。內部洗衣房。保安車位。新地毯。分體空調。總面積：130 平米 公寓 115 平米+車位 15 平米。

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Macquarie Park 全新樓花出售

詳電 Shang 韓先生 0410 075 118

Macquarie Green 位於 Sydney’s CBD 北部繁華區域 Macquarie Park 寧靜住宅街道上便利位置。底層雅柏文，迷人聯排別 墅。眾多花園式雅柏文。15 千米即至 Sydney CBD，步行即至 Macquarie University 和購物中心。由獲獎設計師 Marchese Partners 負責設計。便捷至火車、巴士和主要道路交通幹線。位於新州第 2 大商業區內，實數優質投資機會。

Chatswood $579,000

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全新北向 1 房雅柏文，採光陽臺，1 保安車位，光猛陽台，現代化廚房浴室，位於 Lane Cove 的方便位置，靠近商店，巴士通 Chatswood & City.

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詳電 Leon 張先生 0413 772 978 3201/69 Albert Ave 預約參觀 全新寬敞 3 睡房雅柏文，主人套房，其他睡房均有入墻櫃，特大客 / 飯廳，鋪上雲石地磚，時尚設計廚房和可進餐餐廳，歐陸 名牌廚具，特大露臺。2 車位和 2 儲物間。設施：室內暖水泳池，健身室。

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4

近 Chatswood Chase 商場，經營十多年，熟客多，設備齊，生意穩定。

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2 層全磚優美家居﹐2 面臨街﹐平整 670 平方米大地﹐位於 Chatswood 中心地帶﹐步 行到 Chatswood 購物中心﹐火車站﹐娛樂設施和學校﹒ -670 平米寬敞平整地塊﹐剛剛翻修一新 -5 睡房（3 衛浴套房）﹐4 浴室和客用衛生間 -4 車位寬敞上鎖車庫帶獨立套間房和衛浴可出租獲得額外收入或用於姻親居住 -全新現代廚房帶凱撒石質檯面﹐不銹鋼廚具和燃氣灶 -挑高天花板﹐實木地板﹐獨立正規家庭廳﹐客廳&餐廳 -易打理採光私密花園

可從該著名家居盡覽美景。獲得市政 DA 批文，可建造寬敞分層家居，其中包括 5 睡房+書房，影院/娛樂室，4 浴室。3 超寬敞車庫。私密後院帶寬敞泳池。Eastwood 區域頂級位置街道。地塊 尺寸約 866 平米。近 Eastwood 車站，步行即至受歡迎的 Northern Chinese Town Eastwood 購物街道。 （注：現有 2 層住宅，包括 5 睡房，2 浴室）

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雅緻家居 完美位置

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9 Brush Rd 預約參觀

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該現代雅柏文位於 Chatswood 正中心位置 “Regency” ﹒ • 寬敞 1 睡房帶入墻櫃﹒ 開放式設計廚房﹐ 花崗岩廚檯﹐ 煤氣煮食不鏽鋼廚具

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$600,000 詳電 Cathy 趙太 0421 229 177 Shop249, 813 Pacific Hwy 位於大街轉角位置，近商業大廈出口，人流旺，鋪面 44 平方米，2 個車位 33 平方米及儲物房 6 平方米，總面積合共 83 平方米。 店鋪內設有茶房，現有長期租客，租金收入穩定，罕有投資商鋪。 $1,800,000 詳電 Cathy Chatswood Suite2, 9 Railway St 近所有市中心及火車站，鋪面 247 平方米，3 個車位 43 平方米，現在經營餐館，罕有投資良機。

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$1,890,000 詳電 Leon 張先生 0413 772 978 Surry Hills 409/88 Alfred St 請出價 詳電 Cathy 趙太 0421 229 177 Shop3, 168 Goulburn St 該雅柏文由 Bates Smart 負責設計，有 2 寬敞睡房，2 現代浴室（包括衛浴套房） ，開放式廚房帶人造石質檯面和 Miele 不銹鋼廚 位於悉尼市中心，可步行到唐人街及商業市中心，店內面積 71 平方米，內設茶水房及衛生間，有上鎖車庫 15 平方米及儲物室 具，客廳/飯廳直通東向陽台。內部面積：85 平米，陽台：7 平米，1 保安車位帶儲物區：17 平米。二手樓花，預計竣工時間：2017 16 平方米，適合商店，專業服務，寫字樓及醫療診所。 年中期。 寫字樓出售/出租 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600 Chatswood 224/813 Pacific Hwy 訂 $300,000 室外咖啡店生意出讓 詳電 Michael 鍾先生 0403 656 600 約 45 平米。現代辦公室位於 Chatswood 中心地區 Pyrmont 收 ，步行到火車站和購物中心。1 安全上鎖車庫和儲藏室。獨有空調和小廚房。 已 便利設施包括：恆溫泳池，健身房，spa，桑拿。多個訪客車位。 n443-1103T 市中心旅遊區海濱公園內，獨家經營，近賭場和漁人碼頭，室外 20 多個座位，廚房設備齊全，有冷庫，容易打理。

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2016 年 4 月 1 日 星期五

37A Springdale Road

4

3.5

15A

2

典雅近新宅邸 黃金地段 平整花園 該家居時尚奢華，處處洋溢著現代優雅感，位於 Killara 最具名望位置（約）1322 平米黃金地塊上。林蔭車道直延伸至美麗花園及可享美景的寬敞室外區域。採用 雅緻結構，經過精心翻新，實屬北岸精緻之選。壯麗寬敞大廳，挑高天花板，石灰華 大理石地板。空間寬敞，有 4 大睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套 房，第 5 睡房/書房。挑高天花板，法式門直通露臺，歐式橡木地板，靚麗大理石壁 爐。盡享美景的落地窗會客廳和優雅直通花園的宴會廳。靚麗廚房帶大理石檯面 和法式石灰華地板，高檔廚具，舒適早餐間。優質設備，有新百葉窗和窗簾，鋪設全 新羊毛地毯。樓下寬敞客廳鋪設有拼花地板，直通整潔泳池和蔥鬱花園。寬敞陽台 和眾多私密露天區，優質娛樂之選。明亮大廳直通雅緻正規客廳。寬敞家庭廳。雙 車位車庫。泳池，砂岩鋪磚露天區。平路步行約 600 米至火車站，散步行至 Killara 中學，公園，球場等。優雅色調，粉刷一新。

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北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

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Duffys Forest 400 Wyong Road

5

5

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北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

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Castle Cove

蓋第

二層

3

2.5

2

5 Mannerim Place 該全磚翻新家居位於迴旋靜街名望位置 815 平米寬敞地塊上。有寬敞生活 和易打理娛樂區。3 獨立生活區直通露臺。可進一步建造（STCA） 。直面公 園美景，臨近高爾夫球場、水景，您可在此盡享優質生活。 *地大 815 平米，明亮通風，翻新装修，寬敞窗戶，靚麗花園&可覽灌木叢 美景。 *寬敞客廳帶灣窗，全新地毯，木質和玻璃分割門，直通獨立正規餐廳 *採光客廳鋪設有木質拋光地板，帶分體空調 *全新頂級廚房帶石質檯面，玻璃防濺板，Miele 廚具&洗碗機，餐具室和用 餐區 *3 雙人睡房帶木質拋光地板和入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 *北向鋪磚露臺和環形露天娛樂露臺，可覽樹頂寧靜美景 *蔥鬱花園和砂岩鋪磚娛樂露臺毗鄰風景區 *蔥鬱前花園，迷人假山以及寬敞前陽台 *內通上鎖車庫，工作間和儲藏室

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12A

北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

地產

坐北朝南經典學區臻邸 步行即至一切生活所需

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

49 St John’s Avenue, Gordon 5睡房│4浴室│3車位 拍賣 4月27日 週三 7:15pm 參觀 週六/三 12:00-12:30pm 週三 6:00-6:30pm

McConnellBourn.com.au 華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此坐北朝南迷人雅邸，運用現代時尚的優質設備帶來奢華便利生活，並同時刻意保留窗花、灣窗、浮雕細工等迷人細節，完美 結合經典與現代的優雅氛圍。步出家門一路直走，數步直達火車站，或轉個彎至鄰近Gordon購物中心補給一切所需，位於多所 優質校區內，步行距離輕鬆可達著名Ravenswood女子私校與圖書館，誠摯推薦給正在尋找悉尼優質便利生活的您。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生 n1526-a-1103T

地產

網址：www.ozhouse.com.au

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2016 年 4 月 1 日 星期五

北區 西區

11A

家 “一個自家鄉來到悉尼落地生根的避風港 一個未來實現嶄新人生的起跑點 您 找到了嗎？＂

華人經理 張先生 身為一位精通中英文的資深房地產經紀人， 長居於悉尼北岸30年的地方智慧，以及10年以上傲人的高端物業銷售成績。 擁有精湛的地產法律知識與高端地產協商經驗， 他積極協助業主及買家促進每次的成功買賣，並達成雙方最有價值的銷售成果。 在多元化的悉尼房市銷售上，Terry張先生熟悉澳洲本地及大中華文化， 擅長連結本地業主和高端的新移民買家， 悉心聆聽您的需求，為您獨家搶先房市動向，了解您對於「家」的定義。

terry@mcconnellbourn.com.au n1526-ed-1103T

10A

北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

地產

鬧中取靜全新時尚雅邸 數步輕鬆步行至火車站

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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52 Trafalgar Avenue, Lindfield 5睡房│3浴室│2車位 拍賣 4月30日 週六 12:00pm 參觀 週六/三 11:00-11:30am

McConnellBourn.com.au 華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

位於Lindfield鬧中取靜黃金地段，此全新時尚雅邸使用優質先進設備，集合室內寬敞開放式的空間規劃，與室外露臺和平坦綠 地供孩子們安全玩耍。居住在此您將發現不必每日開車通勤，孩子上下學或忙碌工作的您，一出家門口轉彎即可直達火車站， 車站附近商店林立，生活一切所需應有盡有，處處充滿便利及溫馨的喜悅等待您來親身體驗。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生 n1526-b-1103T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區 西區

2016 年 4 月 1 日 星期五

9A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

PYMBLE

拍賣

83 Telegraph Rd 參觀：週六/三 1:15-1:45pm *寬敞家居傑作，優質設計，個性時尚現代家居，位於平整地塊上

*5 睡房（帶步入式衣帽間），4.5 大理石浴室（2 衛浴套房），樓上家庭廳，電腦區，陽台鋪設有木質堅固 地板 *有寬敞入口，定制高檔樓梯，第 6 睡房/書房/家庭影院，大理石拋光地板 *寬敞燃氣精緻開放式廚房，步入式餐具室帶石質備餐檯面，玻璃防濺板 *開放式家庭廳-客廳和用餐區，室內外空間流暢，直通室外娛樂區，泳池和花園

全新奢華住宅 東端頂級位置東端頂級位置 -步行即至火車站

*雙車位上鎖車庫（內部入口），便捷至車站，學校，PLC, St Ives 購物中心，Sydney Grammar，Knox 等 名校。分體空調，安全警報

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

預拍賣

62 Churchill Rd 參觀:週六/三 10-10:30am

該單層全磚家居位於寧靜名望迴旋靜街 1113 平米平整地塊上。維護良好，步行僅數分鐘即至 Killara High，商店，公園，巴士可直達市區，車站和 East Lindfield Primary school。步行 20 分鐘即至 Killara 車 站。 *5 睡房，均帶入墻櫃，2.5 浴室。主臥套房帶步入式衣帽間

1113 平米平整地塊 可覽山谷壯麗全景可覽山谷壯麗全景 -全磚 全磚-寧靜便利 步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店 巴士可直達火車站和市區

*寬敞正規客廳帶壁爐，獨立餐廳 *現代木質燃氣廚房毗鄰東北向家庭廳 *寬敞平整後院帶砂岩露台，遙控遮陽棚，太陽能加熱泳池和平整草坪 *雙車位上鎖車庫，分體空調 潛力巨大-可享受生活，擴建或開發

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

$1.89M

21 Warrington Ave 參觀：週六/三 11-11:30am

該寬敞家居空間設備齊全，直通陽台（可覽靚麗美景）和平整後院（有入地泳池和草坪）。 位於私密迴 旋靜街上。數步即至 East Killara 商店，Killara High，City Bus；巴士可直達 East Lindfield Primary，火車 站。步行即至 Killara 火車站。 *挑高天花板，拋光地板 *4 睡房，2.5 浴室（超大主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房） *從寬敞客廳可覽美景，有吧檯。正規餐廳 *娛樂室帶壁爐 *現代廚房帶優質廚具，明亮家庭區 *適合兒童玩耍的平整後院有入地泳池，鋪磚娛樂露台和草坪區 *上鎖雙車庫帶儲物區

靚麗美景-高端位置 靚麗美景高端位置-平整前後院 步行即至商店， 步行即至商店 ，KILLARA HIGH 巴士和火車站 可覽西北向寧靜美景+ 可覽西北向寧靜美景 +巨大潛力 巨大潛力！ ！

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

East Killara

$2.5M+ East Killara

Springdale Rd 至尊名街 具潛力

2 層高 5 睡房住宅，843㎡大 平地，向北後園，3 浴室，上鎖 車房，中央空調，近新凱撒石 煤 氣 廚 房，大 草 坪，即 可 入 住，改建或重建大豪宅。

預拍賣 Marsfield

全新豪宅 高地瑰麗山谷美景

佔地約 850㎡，5 睡房，2 大廳，5 浴室， 雙車房。售價$2.8M-$2.9M。另有 3 間 獨立豪宅，5 睡房，全部擁有獨立套 房，佔地各 1300㎡，將於 7 月份完工， 其 中 一 間 有 網 球 場，售 價 約 $4M-$4.8M，步 行 Killara High，火 車 站，City Bus。

$75 萬 Killara

25/140-148 Crimea Rd

140㎡ 全 磚 兩 層 高 Townhouse（複式洋房） ，2 睡房， 2 浴廁，上鎖車房，大平臺， 步 行 Epping Boys，巴 士 站，Macquarie 大學。

$1.5M

24 Clarke Pl 全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景，18 分 鐘步行火車站，4 睡房，2.5 浴室，主人套 房，上鎖車庫，有蓋車位，另可泊 4 部車 位，戶外娛樂廳及大後園。

征求租盤 閣下如有任何物業出租可與本公司代理 Anna Chow 周小姐聯繫 0416 238 288 P584D-e-1103T

北區 西區

8A

地產

2016 年 4 月 1 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

TURRAMURRA

預拍賣

81 Eastern Rd 參觀：週六/三 12:30-1pm

*由名建築師設計全新易打理豪宅，上等工 藝，背對平整地塊 *硬木拋光地板，灣窗，華麗建築細節，分體 空調 *4 寬敞睡房，3 浴室（2 衛浴套房），樓上客 廳，正規客廳及餐廳

全新易打理寬敞奢華家居全新易打理寬敞奢華家居 -東端位置 步行即至火車站

*開放式奢華石質廚房帶島式檯面，非正規餐 廳，客廳直通露台 *易打理蔥鬱花園，室外鋪磚娛樂區，水景 * DLUG 帶鋪磚地板，步行即至商店，巴士 和 火 車 站 。 便 捷 至 私 立 學 校 ， 位 於 "bush school"區內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA 即可入住/擴建或重建豪宅 即可入住/ 擴建或重建豪宅！ ！ 2028㎡大地南北向正規網球場 2028 ㎡大地南北向正規網球場 山林美景 步行 Killara High， High，City Bus 等 具潛質， 具潛質 ，擁有 2 地段 地段， ，可建一地 2 屋

這寧靜已翻新雙磚建成現代家居位於 East Killara 優質地段，佔地 2028㎡，欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向正規網球場，數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Lindfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站。一應俱全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。 * 5 睡房（包括 2 大理石和花崗石衛浴套間），3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 娛樂室通往綠地，南北向全天候網球場及落地游泳池 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間 * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物間 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可建一地 2 屋（需經市政廳批准）

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA 值

1588㎡大地 1588㎡大地 步行火車站及 Killara High 全天候南北向網球場+ 全天候南北向網球場 +美景 美景+ + 即可入住及具潛質可建豪宅+ 即可入住及具潛質可建豪宅 +獨立姻親房！ 獨立姻親房！ 投資同時自住最佳選擇 超

請出價

17 Eastgate Ave 參觀：週六/三 2-2:30pm

7 Clarke Place 參觀：週六 11-11:30am

$2.3M+

這寧靜已裝修雙磚建造住宅位於 1588㎡高地上，享受居高臨下的迷人景色，享用全天候南北向正規網球 場。數步至公車站至 City 及 East Lindfield 小學。15 多分鐘經捷徑步行火車站，Killara High 中學。 * 光猛 5 睡房，3.5 浴室 * 大客廳，獨立飯廳 * 開放式高級凱撒石廚房，帶有島式早餐吧檯及用餐區 * 寬大主臥室大套房，可通往育嬰房或另一臥房或休息室 * 地下層第 5 房間，浴室，書房，可作獨立居所。另一邊娛樂室，辦公室/儲物室更可作另一房一廳獨立居 所。本物業可自住，同時可出租這兩個獨立居所。機會難得！ * 正規南北向網球場，2 遙控車庫帶室內出入口，空調，吸塵系統

P584D-d-1103T

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2016 年 4 月 1 日 星期五

北區 西區

7A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399 21A Redfield Rd 參觀：週六/日/三 11-11:45am

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

預拍賣（$1.5M-$1.65M）

近新平整地塊 可覽綠蔭美景 步行即至 KILLARA HIGH， HIGH，商店和巴士 私密寧靜私密寧靜 -易打理花園

該 10 年新家居位於 East Killara 超級便利位置平整地塊上，佔地 588㎡，易打理花園及落地泳池。步行即至商店，Killara High。數步即至巴士，可直達火車站和 East Lindfield 小學。 *3 睡房，2.5 浴室，新木質地板。鋪磚車位 *正規客廳，化妝間和衣帽間 *寬敞廚房帶優質設備，直通餐廳 *北向家庭廳直通寬敞環形陽台，可覽綠蔭美景 *3 睡房帶貯物衣櫃及浴室位於最底層，帶獨立入口，可作青年/父母休息室 *北向易打理平整花園帶入地泳池和草坪區

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

55 Kimberley St 參觀:週六/三 2:45-3:15pm

拍賣

可直接入住& 可直接入住 &享受生活 享受生活-平整草坪 平整草坪-可覽山谷 180 度壯麗美景 步行 Killara High， High，商店及巴士站

*無需任何花費，採光明亮寬敞現代式家居，毗鄰 Garigal National Park *入口大廳有雪松木鑲板，4 睡房（帶入墻櫃），2.5 浴室。木質拋光地板，閣樓/健身房，分體空調 *客廳&用餐區帶教堂式拱形天花板，從寬敞窗戶可覽美景 *開放式精緻廚房和家庭廳，內/外空間流暢，直通室外娛樂區。儲藏室/酒窖 *迷人蔥鬱平整花園，帶適合兒童和寵物玩耍的草坪。私密帶有美景泳池 *遊戲房/家庭辦公室帶獨立入口。雙車位上鎖車庫。步行即至 Killara High&商店。巴士可直達鐵路& East Lindfield primary School

拍賣日期及地點:4 月 6 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge

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2016 年 4 月 1 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA

77A Springdale Rd 參觀：週六 11:45-12:15pm

請出價

1644 平方米大平地 平方米大平地， ，東邊至尊名街 罕見大宅， 罕見大宅 ，可作 2 間獨立居所 10 分鐘步行至火車站 分鐘步行至火車站、 、Killara 中學 中學、 、City 巴士站等

這大宅位於 Killara 區藍籌地段、至尊名街，周邊豪宅林立，是炙手可熱的名街宅院；這大宅可作 2 戶居所，動靜分離，隱私性 極高；帶有私家平地車路、遙控大閘，具有豪宅風範；家門口就是 Killara 公園，約 10 分鐘步行至火車站、Killara High 中學， 數分鐘步行網球場、巴士站至 City、East Lindfield 小學（都在 3 分鐘車程內）。 * 6 大睡房（3 套房，主人房帶衣帽間）、4 浴室、6 廁所； * 大客廳、飯廳、酒吧，可通往戶外娛樂區； * 二樓 3 睡房（2 套房）、帶陽台的大客廳/學習區、超大儲物間，配套完整的二樓連同地下娛樂室及另一廚房，可作另外一 戶 2 層高獨立居所； * 大草坪、太陽能落地泳池、燒烤區、戶外大平臺，可觀賞美麗景色； * 遙控大閘，雙車房，院內還可多泊 3 部車，有保安系統及中央空調； P584D-a-1103T

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地產

2016 年 4 月 1 日 星期五

(02) 9299 5402

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華磊地產

info@hualei.com.au WWW.HUALEI.COM.AU EPPING

$630K+

議價出售

EPPING 2 Seven Street

14 Epping Park Drive

寬大三房兩衛小區公寓， 位於Epping最高位置，周 邊多間著名院校。小區設 施齊全，遊泳池，健身 房，網球場，BBQ，兒童 樂園等。公寓配備現代廚 房，主人套間，上鎖雙車 庫，儲物間。

位於Epping 校區腹地，集 風景優美，環境宜人，休 閑娛樂，交通便利於一體 的人文社區！1房1衛，室 內采光充足,

距離Epping

Station和Public School皆步 行距離。 詳電: William 0410 129 356

詳電: William 0410 129 356

議價出售

Haymarket

Burwood Height

$648K+

178 Thomas St Haymarket

户型包括一房/一房加 media，两房/两房加 media，三房，步行14分 钟到Burwood火车站及各 色店铺及餐馆， 步行18 分钟到Burwood Westfield 购物中心，生活设 施的便捷使此地区的租赁 物业深受学生的欢迎!

一房一衛公寓，位於悉尼 市中心黃金地段，步行5 分鐘到Market Chinatown，

City

和

步行6分鐘

到悉尼Central Station, 步行13分鐘到QVB購物中 心，自住或出租皆宜！

詳電: Steven 0424 168 198

詳電: William 0410 129 356

Box Hill

議價出售

Riverstone

$753K+ Wolli Creek

$690K+ Schofields

$620K+

位於Box Hill高速發展地段，臨近規劃中的Box Hill Town Centre 和 Business Park，到 學校和購物中心分別3分鐘和5分鐘的步行 距離，土地總面積約1500平方米，R3用地，可 規劃為10套townhouse 或villa（STCA）。

House and Land Package 別墅

House and Land Package 別墅

Wolli Creek 位於交通樞紐地段，火車車次

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