地產
Est.1986
ISSUE No.
1119
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au
週五大量免費發行，週六隨《澳洲日報》附送 Free for Readers Only Not For Commercial Use
Friday, 22 July 2016
T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818
E: pw@ausdaily.com.au
n1691-yan-1102T
w-yan-1092T
Book 1 Northern Suburb / City
北區 / 北岸 / 市區
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
Sunny-CO-1116A
市區
2
內城
東區
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au
澳大利亞城市集團 城市地產物業管理中心
LUCY 胡 ROBIN 王
詳電﹕LUCY 胡 0412 564 618
CITY
電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街) 網址﹕www.acpm.com.au
ROBIN 王 0410 503 868 七天為您服務﹗
$1.2M-$1.25M CITY 2房2衛1車位
一門2戶2衛1車位
$888,000-910,000
743-755 George Street 預約參觀
569 George St 參觀﹕週六11:30-12pm
新 上 市 售
已 誠
Dual Key 戶型 市中心 Summit 大樓 31 樓 Sub Penthouse Dual key(一門兩戶)戶型出售。該戶型方正，朝北，寬敞 Studio 和超大 1 房 1 衛，兩個光猛陽臺均 帶悉尼美景，現代式廚房，木地板，臥室均有入牆衣櫃，戶型面積約 99.8 平米另加一車位 18 平米，總面積達 117.8 平米。大樓內設有游泳池， 24 小時保安，交通便利，近 Town hall 火車站,市政廳，QVB，對面即是世界廣場，一分鐘至購物，步行可至情人港和唐人街。稀有戶型，高租 金回報率，是投資與自住的絕佳選擇，機會難得，如有需求，請速聯繫。
Chatswood
出
請出價
3房2衛2車位
7 Railway St 預約參觀
新 上 市
業
！
市中心 Capital Terrace 位於唐人街 2 房陽光公寓，西北朝向，適合追求繁鬧市區空間的品味 人士。室內地板，現代廚房，臥室均帶入牆衣櫃，主臥帶時尚衛浴。超大學習房帶有入牆衣櫃和 敞亮窗戶可當作第 3 個居室，2 房用作 3 房使用絕對完美的空間利用，是您超值的投資與自主 選擇。優越的地理位置，步行及至 Central 火車站，UTS 大學和 TAFE，樓下就是繁華商業街和 各類餐廳，應有盡有。機會難得，請速聯繫。
請出價 CITY
3 房2衛2車位
徵
物
售
569 George St 參觀:週六1-1:30pm
新 上 市 已 誠
徵
物
售 業
出
售
！
已 誠
2 年新高層時代公寓位於 Chatswood CBD 坐擁豪華，超大面積大約 193sqm 左右, 東北朝向。著名開發商 Mirvac 高檔精裝修，使用最新的室內設計技術。開放式 廚房帶 Miele 廚具，配套中央空調，優雅休閒客廳帶東面朝向落地拉門直接寬大光猛陽臺。所有房間均有入牆式衣櫃，奢華主臥帶時尚衛浴和步入式衣帽間。大 樓內設有現代化健身房，游泳池&桑拿。門口及是火車站，漫步致 Chatswood 2 大購物中心 Westfield 和 Chase,。如有興趣請致電預約參觀。
徵
售
物
業
出
售
！
市中心高層公寓樓全新上市，投資自住機會絕佳。光猛陽臺帶悉尼美景，室內面積約 117 平， 超大雙車位 37 平，總共 154 平。寬敞的地板客廳配套現代廚房，中央空調，三個明亮的大臥室 均帶有入牆櫃，兩個浴室。公寓樓內設有齊全的娛樂設施 包 SPA，健身房，游泳池 和 24 小時 保安。步行可至世界廣場，情人港以及唐人街。購物方便，交通便捷。如有需求，請速聯繫。 Cityloab-1117T
聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。
建誠地產 9267 7968 KEY ASSET REAL ESTATE
Email﹕ keyasset@bigpond.net.au
地址﹕392 Sussex Street, Sydney
City
$1.19M Arncliffe
新
市
高租金回報$ 高租金回報 $1020/ 1020/周
位於市中心繁華位置， 陽光東向，溫暖太陽 房，超大房型，度假式 設施，保安大廈，正對 世界廣場，步行至唐人 街，情人港，中央火車 站，生活便利，租金回 報 高 達 $1020/周 ， 極 適 合自住或投資。
Camperdown （內城區）
新
Steven Li
Edwin Chow
$1.63M Mascot （內城區） $888K
新
上
2 房+2 衛浴+2 車位+儲物室
市
精緻 5 睡房獨立別墅 悉尼南區精美獨立別墅，處地勢高處，居高臨下，陽光明媚，朝北前 院，房間及陽台均可飽覽市區及悉尼壯麗景色。佔地約 572 平米，寬 闊雙層雅緻家居，近新裝修，格式大氣使用，格調高雅，品味與實用 皆兼顧。緊鄰 Wolli Creek，離市中心僅約 9 公里，短途步行約 10-15 分鐘可至 Arncliffe 或 Turrella 火車站，絕對是適合家庭的甜蜜家園。
$950K 市區
2 房+2 衛浴+儲物室 上
Jane Tao
5 房+2.5 衛浴+上鎖車庫
3 房+2 太陽房+2 衛浴+上鎖車庫 上
Henry Ng
0421 125 978 (國﹑粵) 0413 292 136 (國﹑粵) 0431 368 877 (國﹑粵) 0481 159 501 (國﹑粵)
超大公寓 118 平方 平方+ +雙車位 超大複式兩房公寓，南北朝向，陽光通透， 寬敞客廳，獨立現代大廚房。寬闊露臺，適 合室外娛樂活動區，距悉尼市中心約 6 公 里，交通購物便利，近新南威爾士大學，適 合自住或投資人士。
$699K Zetland （內城區） $738K 1 房+書房
1 房+車位+儲物室
超大 67 67㎡公寓 ㎡公寓
近新 1 房+超大車位
悉尼最具活力區域，一年新
市
現代公寓，數步之距可達悉 尼大學和皇家阿爾弗王子醫 院，短程可達百老匯購物中 心 ， Newtown， Glebe， 各 類出色咖啡，食肆，學校， 星羅棋布，門前來往市區巴 士穿梭往返，精緻小樓盤， 實用戶型，南北通透光亮， 頂樓娛樂活動花園，現代美 食廚房，客廳木地板，超低
面對悉尼大學
管理費，舒適便利家居生 活。
位於市中心黃金地段，鄰近唐人街，咫尺之遙中央 悉尼著名時尚區，正向商業生活區完善，設計寬 火車站及巴士總站，UTS & TAFE，步行可至悉尼 敞，陽光東向，臨近 East Village 購物飲食中心， 大學，超大方正套型，舒適實用，極高租金回報， 數分鐘步行至公車站， Green Square 火車站， 潛力無限大，低管理費，是精明投資者首選。
離 CBD 只有四公里，投資或自住最佳選擇。
45922-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
Killara
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
特別推荐
2016 年 7 月 22 日 星期五
20 Arnold St
5
3
3
2
高貴典雅宅邸 名望位置 便利交通 該全磚家居位於 Killara 黃金區域最優質街道約 1,277 平米寬敞地塊上。Killara High 讀 書區，約 500 米即至 Killara 火車站，近 North Shores 精英學校和公立學校，便捷至 Chatswood 和市區。 後部朝北向，可容納大家庭居住。雅緻優雅，尺寸寬大，採用雙層功能性佈局，現代創意設 計。靚麗入口大廳帶優質雙扇門，直通正規客廳，家庭廳鋪設有實木地板，挑高天花板，設 有酒窖區，內部入口直通雙車位車庫，帶空調。上層有 4 睡房，遊戲房可輕鬆改造成壁球 室，健身房/第 6 睡房/客臥套房。優質蔥鬱花園，靚麗鋪磚砂岩室外娛樂區。 設有：寬敞翻新凱撒石廚房帶 Miele 燃氣廚具。5 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房和步 入式衣帽間。燃氣壁爐帶迷人花崗岩壁爐架，毗鄰家庭廳。餐廳和家庭廳帶法式門和燃氣 壁爐。翻新浴室鋪設大理石地磚。書房/家庭辦公室帶木質書架和天窗。室外娛樂區，太陽 能加熱泳池。寬敞工作區可用作工作室/庫房。
拍賣 參觀： 週六&三 12:30-1pm 詳電： 彭靜 0424 262 673 jpeng.gordon@ljh.com.au
pljhg-1119T
9496 8000 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4
律師與貸款
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
招聘廣告
送演唱會門票* 海外收入借貸比例仍高達八成！ 趕快聯繫我們！
網址：www.ozhome.com.au
*Terms & Conditions Applies
Award Mortgage 誠聘:高級貸款經理 要求:工作勤奮，肯學習，有上進心，工作獨立，具有良好職業道德， 有較強的理解能力和團隊合作精神 語言:英語，普通話 有意者發簡歷至:recruit@awardmortgage.com.au
award-1108T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
大堡礁商住兩用房出售 投資＋自住＋民宿的黃金機會 售價 Cairns, QLD
$638,000
全新裝修 空調設備齊全 位凱恩斯 商住地段 最佳黃金地利 購物中心步行2分鐘 遊艇碼頭步行15分鐘 國際機場15分鐘 上層5房 現3自住＋2民宿短租 airbnb 民宿出租 $60／房日 （9成出租率）
2016 年 7 月 22 日 星期五
市區
內城
東區
5
泉基地產 市 上 新
https://www.airbnb.com.au/rooms/5653867 https://www.airbnb.com.au/rooms/5666107
地下4房單元 獨立入口 地下長租週收入 $480-550 總收入：週 $1200-1500 坐擁最佳最穩投資機會 聯絡電話：Tina & David 0432 512 386 / George 0481 316 899
Sydney
請出價
87/267 Castlereagh St
三房高層 海港水景
•寬敞 142 平方米水景三房公寓 •光猛，寧靜，開陽，朝東北 •美膳廚房，保養如新
3 •24 小時保安大廈
2.5
開放參觀： 週六 11-11:30am
•娛樂健身設施齊備
•步行 Town Hall/Museu，火車站，巴士，海德公園（Hyde Park）及貴族學校
n1904-1117T
Rosebery 19 Berry Street •雙層獨立磚屋 •3 雙人睡房，均帶入墻櫃 •2 生活空間，正規餐廳（可作第 4 睡房） •燃氣廚房，歐式廚具帶充足儲物空間 •室外鋪磚露台，可作室外用餐和私密採光花園
Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 502, 379 Pitt St, Sydney 2000
1
n1121-1118T
Ronda Ng 0416 286 985
3
2
3
參觀﹕星期六&四 11-11:45am 現場拍賣﹕8 月 6 日星期六 11:30am （拍賣前 30 分鐘註冊） 查詢﹕8988 5688 Brooke Marshall 0414 336 776 Natasha Benvenuto 0400 456 331
belleproperty.com/14P1967 n1911-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6
市區
內城
東區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
物業管理
Aqua Apartment Bondi Junction 靚麗雅柏文 優質 置業機會 近 Westfield, Bondi Junction Station，餐 廳等。 該房產仍在建設中， 大約將於 2016 年第 3 季度完工。賣家願 意將這一機會給予 他人。 608/ 270 Liverpool St, Ashfield NSW 2131
WINDSOR ON KENT APARTMENTS 365-377 Kent St, Sydney SYDNEY CBD 新 裝 修寬敞 1 睡房寬敞雅 柏文 帶陽台 步行僅數分鐘即至 Darling Harbour, QVB, Martin Place,大 型百貨公司，超市，火 車&巴士站。周圍有咖 啡廳和餐廳。該住宅區 有度假式便利設施，其 中包括入地恆溫泳池， spa，健身房，網球場， 高爾夫球室和 24 小時 管理服務。 Unit 110,63,78/849 George St , Taragon Apartment
內西區優質佳
Taragon 雅柏文
位。完美投資佳
上佳地段，1 房 1 衛
選，1 房 及 多 用
現 在 出 租，位 於 Taragon Central，
房間，如同 2 房。
寬 大 美 居，必 看 物
Ashfield 中心佳
業，近中央火車站，
位，時尚實用知
巴 士 站 等，便 利 佳
名設計，奢華內
位。
飾。 Unit 605/5 Park Lane Chippendale NSW 2008
你的代理為你做到以下事情了么？
時尚雅柏文 時尚兩套雅柏文出售，1 房雅柏文帶寬大開放式 空間及時尚廚房，另一套 studio 式雅柏文，獨立生 活 空 間，摩 登 廚 房 及 浴 室。 地下保安車位及儲物室， 可自住一套，出租一套， 高 投 資 回 報，雪 梨 CBD 佳位，迷人美景，完美佳 位，UTS 雪梨科技大學對 面，近 Ultimo TAFE，雪梨 大學，唐人街，中央火車 站，QVB，購物中心，知名 餐館。
·定期視察確保您的房產狀況良好 ·出租評估確保投資利益最大化 ·即時修復房屋受損部分，因為拖延意味著對房屋的直接傷害 ·請立即咨詢我們，問您提供免費 2 年出租保險
A: P: T: M: E: W:
網址：www.ozhome.com.au
Suite 904, 265 Castlereagh st, SYDNEY NSW 2000 PO BOX 20411, World Square 2002 SYDNEY NSW 2000 +61 2 8068 8806 0433 22 888 1 Rusli.h@rnjrealty.com.au www.Rnjrealty.com.au
出租物業 1) Apartment Unit 18/12-26 Regent St Chippendale NSW 2008 ( 1 Bedroom and 1 Bathroom) 2)
Apartment Unit 860/2 Cooper Place Zetland NSW
2007 (2 Bedroom, 1 Bathroom and 1 Car Space) 3)
Apartment Unit 2907/101 Bathrust St NSW 2000 (1
Bedroom ,1 Bathroom and 1 Car Space) 4)
Townhouse Unit 7/360 Victoria Road Rydalmere
NSW 2116 (3 Bedrooms, 2 Bathrooms and 1 Car Space) 5)
Apartment Unit 502/7 Magdalene Terrace NSW 2205
(1 Bedroom, 1 Bathroom and 1 Car Space)
M: 0450 965 738 Stefani（國語）
M: 0433 228 881 Rusli Hartono
n1836-1119T
LEVEL 1 & 2﹐54 DIXON ST SYDNEY NSW 2000
TEL: (02) 9211 9898 FAX: (02) 9281 7555 EMAIL: sales@goodvest.com.au WEB: www.domain.com.au/goodvest
Rockdale
$678,000 Ryde
Unit 21/23a The Strand 預約參觀
$650,000+ Auburn
6018/219 Blaxland Road 預約參觀
該 1 睡房雅柏文位於超級便利位 置，可為您提供優質生活方式， 實數優質置業機會。十足便利， 步行片刻即至 Top Ryde 購物中 心，裡面有大型超市，其中包括 Woolworths&Aldi，專賣店，電影 院和獨有用餐選擇。門口即是巴 士交通，便捷至主要交通幹道。 正對寧靜街道，遠離噪音，可覽 Harbour Bridge 美 景 。 低 管 理 費。餐廳-客廳。廚房和浴室帶 所有現代設備。安全車庫和儲物 籠。寬敞陽台，開放式燃氣廚 房，內部洗衣房。安全車位。門 口即是交通，十足便利。
該 2 睡房迷人翻新家居位於 Rockdale 受歡迎位置。實數小家庭或投 資者完美之選。設有：2 寬敞睡 房，均帶入墻櫃。寬敞開放式客 廳。翻新石質廚房，帶現代不銹鋼 廚具。現代翻新鋪磚浴室。木質地 板。寬敞客廳。單車位車棚。寬敞 娛樂陽台。近Rockdale Plaza和商 店，乘坐巴士短距離即至 Rockdale Station。日常開支。管理費 每季度約 550.00。市政費 每季度 約 304.00。 水 費 每 季 度 約 160.00。
Haymarket
$928,000 Hunter Connection
257/398-408 Pitt Street 預約參觀
該CBD高層雅柏文設有：2舒適睡房 帶浴室和衛生間。寬敞客廳。位於第 36 層。上鎖車庫位於 P4。度假式便 利設施包括泳池，spa 和健身房以及 壁球場。內部洗衣房。毗鄰 World Square, Central and Town Hall Station。步行 15 分鐘即至電影院和 Pitt Street Mall。面積：73 平米。面積 （ 包 括 車 庫 ） ： 88 平 米 。 日 常 開 支。管理費每季度約$ 1640。市政費 每 季 度 約 $ 310。 水 費 每 季 度 約 $ 190。
$620,000+
2615/57 – 72 Queen Street 預約參觀
該 3 睡房雅柏文位於便利位 置，可為您提供優質生活方 式，實數優質置業機會。3 睡 房靚麗雅柏文位於第 3層上， 有優質裝飾，採用寬敞佈 局。迷人現代住宅適合首置 買家或投資者。3 寬敞睡房帶 入墻櫃。寬敞開放式客廳-餐 廳採光充足。寬敞鋪磚娛樂 陽台。漫步即至 Auburn 火車 站 ， Woolworths， 當 地 商 店，餐廳和學校。空調，可 視對講系統和內部洗衣房。
$650,000+ Pyrmont
$898,000
Unit 29/2-10 Quarry Master Drive 預約參觀
預約參觀 該商業房產位於 Hunter Connection﹐實數優質購 置機會﹒尺寸約為 34 平 米﹒底層零售店﹐曝光率 高 ﹒ 近 Wynward Station﹒便捷至主要巴士線 路 ﹒ 步 行 即 至 George, Pitt 和 Hunter Streets﹒ 交通流量大﹒實數經營 生意理想之選﹐可做美容 院 ﹑時 尚 ﹑理 髮 師 ﹑鐘 錶 匠﹐移動電話﹑信息﹑咖啡 廳﹑乾洗和煙草製品零售 商﹒
已
售
詳電﹕Joel Foong 0430 020 999 / Eddie Lai 0412 323 168
該 2 睡房現代家居位於 Pyrmont 的 Tara 建築內。綠蔭寧靜，帶北向窗戶。設 有：2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。 現代廚房，帶不銹鋼廚具。現代浴室， 衛浴套房帶浴盆。寬敞客廳。上鎖車 庫。從寬敞娛樂陽台可覽公園美景。度 假式便利設施包括泳池，spa 和健身 房 。 近 Sydney Fish Market， ight Rail Station, The Star Casino, Pyrmont 商店 和餐廳。日常開支。管理費 每季度約 $1310.00。市政費 每季度約$ 210.00。 水費 每季度約$ 180.00。
N1295-1113T
NOTE: The above information has been furnished to us by the vendor﹒We have not verified whether or not that information is accurate and do not have any belief one way or the other in its accuracy,. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. All interested parties should make and rely upon their own inquiries in order to determine whether or not this information is in fact accurate.
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
市區
內城
東區
7
房屋买卖、房屋出租、物业管理 邦迪房产竭诚为您服务 地址：93B Oxford Road，Bondi Junction NSW 2022 电话：9389 1300 www.bondirealty.com.au
售 出 棟 整
房屋买卖、房屋出租、物业管理 邦迪房产竭诚为您服务
地址：93B Oxford Road，Bondi Junction NSW 2022
电话：9389 1300 www.bondirealty.com.au
Bondi Beach 47 Gould Street
9
9
2
整棟共 9 套 1 房公寓樓 該地塊上有 9 套雅柏文，同時出售。頂級的地理位 置，步行至邦迪海灘，絕對稀缺的投資機會。潛力巨
拍賣：8 月 9 日 下午 6 點 （如未預先售出）
大，有翻新或者重新開發的可能(STCA),是絕佳投資
Cooley Auction Centre East
之選。
Level 1, 20-26 Cross Street
•9 套 1 房衛雅柏文
•東向地塊，2 間上鎖車庫
•內部佈局合理 ，綠陰花園
Double Bay NSW 2028
開放參觀：
•步行至沙灘 ，週末集市和咖啡廳
星期六&四上午 10：30 － 11：00
Molly Ruan 0422 377 157(國語、粵語) n1620-1118T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
市區
8
內城
東區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000
Gordon
將
Edmund Wang 0420 983 634
Edward Chen 0406 122 883
Raymond Liang 0421 938 814
拍賣時間：2016 年 7 月 30 日 2:30PM
65 / 8-18 McIntyre St
超豪華 penthouse，高層可覽迷人美景，內部空間超 大，總面積大約 371 平方米，包含 4 個大臥室，2 個娛 樂區域，2 個浴室，3 個帶安全鎖車位以及陽臺。地理 位置極近 Gordon 火車站僅 450 米，近購物中心，餐 館以及圖書館。周圍有 Gordon West Public School 和 Killara High School。 即可入住，優質生活由此開 始。
賣
拍
即
Charles Lin 0405 332 567
詳電: Edmund 0420 983 634 / Charles Lin 0405 332 567 St Leonards
Parramatta 下北岸近新兩房兩位一車 位雅柏文，生活交通便利， 500 米步行至火車站。11 樓高層住宅，睡房及陽台 可觀海港大橋景色。四正 寬敞房型，現代化廚房及 裝修，低管理費，現有穩定 租客。歡迎預約參觀。
皇冠精品 在 parramatta 現有一套兩房加書房 及 酒店是一房急售 年底完工 比市價低 有興趣者請電洽 Charles 0405 332 567
詳電：Charles 0405 332 567 / Edmund 0420 983 634
Waterloo 店鋪+生意急售
Kellyville 出售
$950K
St Leonards 出售
$1.12M
Shop1 / 5 Potter St
位於大樓林立的
市
上
新
Waterloo，未來的
市
上
新
市
上
新
高密集住宅區之 一。東主退休急售 生意和物業。 詳電：Charles Lin 0405 332 567 / Edmund Wang 0420 983 634
Mortlake
出售/出租
World Square Commercial Office
59 Hilly St 預約參觀 4
3
四房別墅，近未來火車站，半年
兩房公寓，悉尼市區景，悉尼大橋
新！現有租約。可自主及投資。
景。近火車站。
詳電：Charles Lin 0405 332 567
詳電：Charles Lin 0405 332 567
Ryde
Botany 超大一房樓花 出售
1105C / 5 Pope St 參觀：週六 12:00 - 12:30 PM
2
市
上
新
市
上
新
一房加大書房 帶一個車位公寓出售。Top Ryde 購 該宅邸地理位置優越，修建于公園和水岸之間，讓您充分享有自己的私 人空間。室內設計極其精巧，可做三房加一書房或者四房，寬敞明亮。室 內裝飾卓越，均為高級用料。臨水而建，私人碼頭，毗鄰 Parramatta River，同時擁有無敵全景城市景觀。相信此處必能成為您夢想家園的 不二之選。
詳電: Edmund Wang 0420 983 634 Charles Lin 0405 332 567
World Square 辦公室出售。悉尼 CBD 中心，地 理位置絕佳，約 100 平方米，管理費低。合共 3 個 office，租金可達$54000 一年，投資回報高達約 6.5%。可預約參觀。
物中心樓上，空中花園，私人會所內有鋼琴室、個人
室內 67 平方米加 10 平方米陽台，帶地下車位
電影院、圖書館、游泳池、健身房和聚會所以及兒童
及儲物室，地點便利，面朝公園，近 IGA 超市。
遊樂區。適宜自住及投資。
距離市中心僅 10 公里，門口有公車每 10 分鐘
詳電: Raymond 0421 938 814 Edmund 0420 983 634
詳電：Charles Lin 0405 332 567 Edmund Wang 0420 983 634
直達 city。適合首次置業者，海外買家可購買。 詳電：Edmund 0420 983 634
n1563-1119T
地產
優乾國際
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ucer.com.au
Epping
市區
內城
東區
9
02 8068 1178 Liverpool
新南威尔士
新南威尔士
期房公寓 2房
期房公寓 1房
from $798,000
from $445,500
Epping 作为未來五年內悉尼西北发展最重要的中心区域, 是政府83亿开发新 西北火车线的起点和连接北区和西区的交通中转，同时也是政府10大重点发 展区域之一，将会以火车站为中心建造更多高层商业与住房。
Liverpool地标级稀有的河边小区式高塔住宅，公寓沿河步行道10分钟至 Liverpool火车站和商务中心。強大开发商阵容和顶级设计团队为您打造一个 星级的家和居住环境！ Liverpool将随着悉尼西部开发计划的持续推行和悉 尼新机场方案的落定迎来新生！
该高性价比全新公寓项目只要6分钟步行就能到达火车中转大站和购物中心 区，并且同样只需步行即可到新州排名列前茅的教育。Epping作为传统学区 大部分户型都带书房或工作空间，可做额外的小房间！全部户型价位 房，现在入手，即買即賺。 現在購買此項目中的任何一套精裝公寓即可享受 符合首次置业部分免印花税和拿1万补贴！首次置业者和精明投资者的 部分印花稅返還的特別優惠！ 首选！ 詳情請電 (粵/國/EN)
James 孫 0433 274 281 Henry 李 0434 891 801
Colebee
新南威尔士 地屋組合
from $950,000
Booking Inspection
预约参观 West Ryde 新南威尔士
地屋組合
sale $1.9M
仅限澳洲本地买家 Merrylands 新南威尔士
聯排別墅
sale $920,000
位於全新悉尼工業園區旁的 Colebee擁有健全的基礎設 施，是悉尼西部全新開發的 熱門別墅區域。該土地塊平 整方正，擁有487.7平米巨 大佔地面積並在街角位置， 可提供多種設計選擇，鄰近 高爾夫球場和森林公園和 IKEA等大型購物商場。 詳情請電 (粵/國/EN)
Jane 陳 0488 388 966 这个5房4卫2车位别墅期房 拥有优越的地理位置，便 利交通，一流购物、娱乐 和生活方式。步行可达火 车站West Ryde地区全新别 墅少之又少，该项目在满 足自住方便的同时，又能 保障投资的回报，是千万 不可错过的。 詳情請電 (粵/國/EN)
Carson 鄧 0416 888 182
Wentworth Point
新南威尔士 公寓准現房
$838K-868K
Booking Inspection
预约参观 Baulkham Hill 新南威尔士
地屋組合
sale $1,585,000
仅限澳洲本地买家
全新豪华精装聯排别墅位于 Marrickville 新南威尔士 悉尼西部旺区Merrylands, 近 Parramatta 悉尼第二大 連體別墅 Duplex CBD，6分鍾開車到火車 sale $2.1M 站。该项目5房3.5卫1车库， 自然宽敞的建筑理念，融合 了时尚现代的厨卫及内部装 修，温馨生活新典范,坐享优 雅环境。 詳情請電 (粵/國/EN)
Carson 鄧 0416 888 182 Pennant Hills 新南威尔士
期房公寓
from $625,000
出售Pennant Hills西北 传统澳洲富人学区低密 度楼盘！特大一房62万 5起！两房75万起！步 行400米至火车站，坐 火车只需12分钟直达麦 考瑞大学，医院和大型 就业中心！步行200米 至购物商场和步行街！ 詳情請電 (粵/國/EN) James 孫 0433 274 281
Belmore
新南威尔士 期房公寓
sale $539,000
詳情請電 (粵/國/EN)
James 葉 0420 852 808 William 張 0451 780 126
Wentworth Point 水岸生活 Ashfield 超大面积 准现房 两房两卫 新南威尔士 外加书房一车位仅售86万8 全新公寓准現房 ！门前公交，1分钟到水边及 sale $630,000 全新购物中心，3分钟到达 奥林匹克公园，直通华人区 Burwood，全新Bennelong 大桥使得从公寓15分钟内即 可走到Rhodes火车站。
原价转售内西区Ashfield 黄金地段正北朝向1房1厅 +1车位公寓准现房！
詳情請電 (粵/國/EN)
詳情請電 (粵/國/EN) James 孫 0433 274 281
Catherine 陳 0416 678 656 The Hills 地区豪宅别墅期 房，超过350平米的建筑 面积以及将近700平米的土 地面积，在现在的悉尼市 场上绝对超值！5房3卫2车 库的现代建筑设计外加高 档内装修。后院还可加建 Granny Flat，增加每周投 资收入。
Campsie 新南威尔士
現房別墅 Duplex
sale $1,350,000
首次置业者可申请政府购房补 贴，海外人士可买！超高性价 比仅售63万！预计今年10月 左右交房！楼盘步行8分钟至 火车站，大型购物中心和知名 上海美食街！距离City CBD 仅8公里，坐火车只需12分钟 就可到达市中心！生活交通便 利，四通八达去哪都近！
内西区华人热区，离悉尼 城市中心只有10公里，邻 近著名社区 Burwood及 Strathfield。交通便利， 設施齊全，商业街，华人 超市，餐馆，购物中心都 是近在咫尺,一公里到火車 站。4房2卫1车位，双层现 代建筑设计，用料实在， 现已全部完工即可入住。
詳情請電 (粵/國/EN)
詳情請電 (粵/國/EN)
Carson 鄧 0416 888 182
Carson 鄧 0416 888 182
位于Marrickville的这全新 Putney 新南威尔士 联体别墅在保障采光通风 等基本居住需求之上，还 現房別墅 豪华配备了为住户在炎夏 sale $2,750,000 里可尽情玩耍的泳池。4 房3衛1車位雙層結構，高 品質建築， 开车去城里 只需15分钟的绝对优势， 这栋别墅值得拥有。
悉尼內西區高檔聯體別 墅，一線水景+公園景，自 然環境沒得挑。4房加書房 的主體結構完全滿足您生 活工作的需要, 3個衛生間 和1個現代車庫也是保證您 生活資量的完美配备。近 Top Ryde和Rhodes购物中 心，北上南下都很方便。
詳情請電 (粵/國/EN) William 張 0451 780 126
詳情請電 (粵/國/EN)
Belmore全新樓盘一房 只需53万9起。极佳地 段5分鐘步行Belmore小 学，同樣步行5分钟可 至火车站。周圍就有大 型超市和多家商店，火 车站周边也有更多的餐 饮，银行和购物杂货。 坐火车只需一站路到达 Campsie。 詳情請電 (粵/國/EN)
Henry 李 0434 891 801
Carson 鄧 0416 888 182 Ultimo
新南威尔士 現房公寓
from $1.7M
3房雙層全新現房公寓帶您 走進最繁華的都市生活。 位於悉尼市區中心地帶，1 千米內可到任何生活設 施，學校，火車和Bus站， 購物中心都是近在咫尺。 中心的中心，絕對投資回 報的保證。現房公寓精裝 修3房2衛1車位，雙層公寓 只需1.7M起。 詳情請電 (粵/國/EN)
Carson 鄧 0416 888 182
公司地址 101/284 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 联系邮箱 info@ucer.com.au pucer-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10
市區
內城
東區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
中央地產
Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938
EARLWOOD
全磚 3 大睡房﹐兩大廳堂 House
$1.52M
4 房 Townhouse
Sans Souci
3 房 2.5 廁所 2 車位
BEVERLY HILLS
急售﹐僅$1.18M $1.1M
極近購物，火車站，超 650 平 方 米 大 地 House。 超 15 米 前 庭。4 房板屋連祖母屋週租可 達$1,500。 Bontany
全新豪華型鎮屋/T-House
Broadway/City
單身貴族
$24 萬
著名學生公寓，百老匯商場，雪梨科技大學咫尺之 隔，方便上學購物，享受城市生活。 Zetland
大地大宅連車庫
$1.95M
方便位置。地積 186 平方米，寬敞舒適，正規分隔為 3 套住宅：單身 貴族，1 房 1 廳，2 房 1 廳。長約，好租金。敬請預約。
PYRMONT/CITY
house﹐情人港咫尺之隔﹗
$1.6M
158 平方米地積，古色古香 3 大 睡房，闊大廳堂，高天花，壁 爐，別緻後院，敬請預約。
$128 萬
3 層建築，安靜方便街區，寬闊時尚， 3 浴廁，高級裝修，豪華內置，車庫可 泊 2 車。易打理後花園。年底交吉。
$1.28M
寬闊廳堂，主套房，南北 向，地平雙磚，寧靜區 域，購物交通方便，隨時 參觀。
僅$62.8 萬
寬闊舒適，雙浴廁，洗衣房，車 庫，前後院落，低管理費，近購 物及醫院。隨時參觀。
Roger（馮） 0432 103 068
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
寧 靜 街 區 ， 近 500 平 方 米 地 積，屋宅內部條件優異，易打 理花園。敬請預約。 BANKSTOWN
Tel:(02)9518 8088
George（薛） 0414 331 650
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
House - 奇貨可居 Mascot，4 房 3 廳雙層大宅，雙車庫，緊鄰商場，$1.6M Brighton-le-sands，大地，3 房 2 廳，板屋，舒適安靜，近商場，$1.25M
SYDNEY/CITY
位置絕佳 2 房單位
$1.01M
經典樓宇，6 樓，優異時尚內部裝修，92 平方米實住面積。而該頂層 13 樓均開放給本樓 住客：全景呈現雪梨歌劇院，皇家植物園，清澈海灣，水天一色。敬請預約。
MOSMAN/BAY STREET
水景豪宅
$3.98M
雪梨尊貴區域，位寧靜高尚街區，面對迷人海 灣水景，依山而建多層豪宅。該宅 5 房 5 浴 廁，泳池，蔥鬱院落，各大廳堂迴廊曲徑，奇 花異草適時點綴，自然與奢華一氣呵成。實力 買家首選，預約參觀。 ULTIMO
近新 2 房單位+車位
Beverly Hills 超 500 平方米地，正規分隔多房雙層屋宅。雙廚房，3 浴廁， 優異內部條件，現週租$1,420。十分鐘步程火車站，購物。$1.39M Burwood 近 2100 平米平整大地，本區中心區域，旺中帶靜。經典 6 房豪 宅。$5.85M
BEXLEY NORTH
豪華超大 2 房單位+車位
黃金海岸
業主套現急售
降﹗$66 萬
本區中心位置，近商場交通，時尚高貴 2 房 2 廳，位 6 樓，東北朝向，實住 83 平方米+車位，本年底交房， 包一年租金，5%回報，歡迎還價！
Central Sydney Finance
107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107
無敵競爭力的房屋貸款利率
為您省下成千上萬 本公司是多家銀行的代理，多元化的產品，最佳
歡迎還價
Tel:(02)9518 8922
Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966
‧房屋貸款 ‧建築貸款 ‧商業貸款 ‧小生意貸款‧汽車貸款 ‧資產抵押貸款
的專業指導，完美的善後服務，是您的保障。
$67 萬
非常近便購物，火車站。時尚舒適 寬敞，2 衛浴，獨立洗衣房，分隔 廚房，歡迎查詢參觀。
$97 萬
超 90 平方米實住面積，連一 巨型院落。樓頂特高，頂級 配置，墻櫃，空調一應俱 全。近便唐人街，務必抓 緊！
中央信貸
Waterloo/Zetland，兩層豪華 3 房居室，連車位，$2M
請聯繫﹕ Susan 薛女士 0416 158 839 CITY
Ken 薛 0451 047 988 CITY
George Xue 0414 331 650 CITY
Julia Gao 0451 842 388 CITY
輕鬆置業 首選“ 中央 中央” ” Central-1119T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
市區
內城
東區
11
招贤纳士:全澳地产投资集团由于业务不断扩展,急需房产投资顾问数 名.要求为人正直、敢于接受挑战、积极进取, 无经验可培训.请将简历发送至:admin@aapinvest.com.au paap-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12
特別推荐
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
保證100%絕無隱藏費用 客戶化專業設計, 超值回報
We’re not Better, We’re Different
固定價格 60 M2
80 M2(與車庫) 承接新房，加建，擴建， 翻新， Gr a nnyFl a t 咨詢熱線：0297379808 工程聯繫電話： 0426768368 0416668368 0433438458 0433438538
悉尼信譽最好建築公司有20年經驗 保證絕無隱藏費用 提供華人現場視察 689 inhouse-property
專業承建Granny Flat, 客戶化設計, 超值回報 設計審批建築一條龍, 有保險, 固定價格,高質量 We’re not better, we’re different 專業團隊精神
www.inhousegrannyflat.com.au 展示廳每週六開放, 歡迎參觀 地址: 2/22 Hudson Ave Castle Hill 提供六天國/粵語服務 電 1300 650 495 (英) 或 0416 599 997 (國/粵)
掃描左側的 QR Code獲取 Inhouse 最新消息
請關注微信公眾號：Per f ec t i onbui l di ng 或加微信好友：Per f ec t i on_Bui l di ng快來掃一掃吧 S howRoom 七天開放 營業時間：9: 30am-5: 30pm L i c ens eNo: 247609C S howRoom: T opL ev el , Aubur nHomeCent er , 21 9Par r amat t aRdAubur n 郵箱：i nf o@per f ec t i onbui l di ng. c om. au
689per f ec t i on-1114B
建造悉尼最好的姻親房
持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣
免費上門勘察，免費報價，設計建造一條龍，真正做到拎包入住！ 覺得60平米太小？68平米或者95平米帶車庫超大Grannyflat任您選擇！
最專業的團隊 高質量的施工
確保準時開工 按時完工
689 master-1099B
請參觀我們Hurstville附近的展示廳：719 Forest Rd,Peakhurst 週一至週五：8am-5pm ；週六：9am-1pm 現在就撥打中文熱線：
0479 084 889
更多的1房，2房，3房設計請登錄www.MasterGrannyFlats.com.au
微信號 MasterGrannyFlats
JC-1022A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
特別推荐
13
佳来地产集团 CINON PROPERTY GROUP
2016-17新财年澳洲地产走势分析 踏入2016-17的新财年，悉尼及全澳的地产市场出现了哪些变化？我们处在房地产周期曲线的哪 个节 点？下个热点投资区域在哪里？ 如何根据澳洲房产地区性、区域性投资房产获取最高回报? 如何根据房地产经济周期生物钟投资房产从 而降低风险获取最高回报？ 在房产投资中，用个人名字还是用公司、家庭信托基金来投资物业？ 如何用退休金投资地产以达到合理避税？如何理解最新的澳洲地产法规政策，合法少缴纳房地产地税、 资本增值税及收入税？如何通过合理避税达到投资收益最大化？
诚邀您参加佳来地产8月6日周六下午2:30的讲座，
听专家分析2016-17新财年的澳洲地产大势
见 意 的 家 专 听 来听
！
讲座时间： 2016年8月6日星期六下午2:30pm~4:00pm (有茶点供应)
讲座地点： Level 41, Suncorp Place（Wynyard火车站附近） 259 George Street, Sydney, NSW 2000
主讲人：Gavan Xu 先生
佳来地产集团董事总经理(亚裔市场)
澳中金融与投资理事会副理事长
2008年中国“杰出华人创业嘉奖”
2010年中国“十大中华经济英才奖”
2013年中国“中华十大杰出商业领袖”特别贡献奖
2cr澳洲华人电台“地产纵横”栏目主持人
Cinon Property Sydney Office: Level 41, 259 George Street, Sydney 2000 NSW Tel: (02) 9217 2788 或 1800 899 888 Mobile: 0416 168 866 或 0432 828 888
扫一扫佳来官方微信 关注澳洲地产动态热点
info@cinon.net.au www.cinon.net.au aims842a-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14
特別推荐
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
Austland-1116X
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Tax Depreciation Schedule
您知道投資物業可享有長達
•
您知道每年可能節省稅款高
•
我們為您最大限度地爭取合
283-289 Woodville Rd Guildford For Lease 以下商鋪 Shop 3 位於一樓現時空置： 180 SQM 平方米 （可分開一半，已有 Council DA approval）。該商店有四面方向，光亮，新 裝修私家廁所及小廚房。該店之前曾是跳舞， Gyn 之後倉庫批發。它適合各類型生意，辦公 室。 First floor vacant shop with DA. Can separate into 2 shops. 4 directions， new toilet and kitchenette. Used to be dance studio， gym & store room. Suits all businesses。 還有位於一樓有 60 平方全新向東北辦公室招 租。 小 商 場 位 於 Woodville RD， Osgood ST。 及 Linthorne ST 三條街座立二個於三角位。商場 有 22 停車位，客人可從多面進出入方便。有些 店已經營了分別 15-30 年成為當地家喻戶曉之 商店。 Located on Woodville Rd， at the corners of Osgood St & Linthorne St. 22 parking lots. Some shops in operation for over 15-30 years。 Woodville Rd 是進入 Parramatta 主要路線。估 計每天有 66,000 車輛在此商場前經過。 該商場現有下列租客：（ current tenants ： Pizza Hut， Bottle Shop， Charcoal Chicken， Telstra， Lassa Clinic， Lady Cloth， Coffee Shop 及住宅。 Woodville Rd is the main road to Parramatta. Daily traffic flow estimated to be 66,000. Opposite of 商場對面是 Aldi Store ， Seven ELeven， Sub-Way，中學及 各類型商店。旁邊是 McDonald， Coles，油站。 正是成行成市。 據報道紐省政府正徵求當地居民同意提升 Woodville 成一條混合生意的主 路。現時周邊大量商鋪及住宅不斷林立。 如 果 貴 公 司 有 興 趣 在 商 場 加 盟 ， 請 電 鄧 生 If interested， please ring Mr Deng ：
40 年的折舊嗎? 達數千元嗎？ 法的最高折舊金額
Michael 張在澳洲主流大型房地產開發與建築公司擔任 工程預算部門主管長達十多年，親身參與建造的住宅遍佈 悉尼，是澳洲建築工料測量師協會的資深會員，澳洲註冊 專案經理，澳洲稅務局註冊稅務代理。
悉尼建築造價評估諮詢公司 Sydney Building Cost Estimating Web: www.sbce.com.au
Mobile: 0419 808 844
Email: michael@sbce.com.au
xp67602-1052T
sbce-1115T
Kontos Business Brokers
Kontos Business Brokers
58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021
58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021
修車行
快餐//三文治 快餐
Punchbowl
東區﹐ Zetland Area
3 個起重機
250 平方米﹐ 5 天半營業
設備工具齊全﹐ 均出讓
營業額$7,500/週﹐ 條件一流
工作間出租﹐ 租金廉宜
經營 17 年
方便位置﹐ 即可工作
發展潛質極大
售價$60,000
售$159,000 或近價
Tel： 02-9687 1041 ， 0414 614 898， Fax：02-9687 8708 電郵：panalia@optusnet.com.au
詳電﹕ 02 9331 1684 Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com
詳電﹕ 02 9331 1684 R653B-1085t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com
15
Guildford 商鋪招租
物業折舊報告 •
生意與投資
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
Panali-SH-1119A
R653B-1102t
Kontos Business Brokers
需要貸款？
Kontos Business Brokers
58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021
58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021
汽車旅館
熟食店
Batemans Bay
Vaucluse
獨立 Motel﹐22 間房
轉角位
宜家庭生意
熟食 Deli 和三文治店
酒吧間﹐條件好
適宜作咖啡店
約每年收入$371,000
每週收入$10,000
售$2,250,000
售$100,000 包全部設備
詳電﹕ 02 9331 1684 R653B-1101t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com
詳電﹕ 02 9331 1684 R653B-1101t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com
發展信貸 Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理
www.fastfinancial.com.au
Australian Cerdit Licence 387335
免 申請費﹑估價費﹐
本行提供的貸款產品，可助您購置居所，建造新屋，訂購樓花，
無隱藏費用
買地及投資房產。本行也可為“搜房一族”預批貸款額。查詢詳情請 電郵：bonnie.yeung@cba.com.au
R601C-1116A
即致電 Bonnie Yeung 0411 398 313 (安排無約束性的面談)。
代理 30 多家銀行和基金產品 親自辦理逾千例成功貸款
Everyday's a new day. Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124.
房屋貸款 特別推荐
最佳產品﹐ 量身定做 最快最佳服務﹗
· 終身利息折扣高達 1.45%* · 商業貸款比例可達 80% · 專業人士貸款可達 90% 無保險 · 免費送 RP DATA 估價報告
汽車貸款
貸款專家﹑太平紳士
Anna Liu 女士 0410 678 216 02 8068 6700
24 小時汽車貸款﹐月供款低於車行產品﹐自僱人士最低文件要求﹒ Call Jack Xiao 0414 649 518
*附條件限制 65703-1117A
電話﹕02 8068 6700 傳真﹕02 8937 2130 電子郵件﹕info@fastfinancial.com.au 地址﹕Suite 706, Harbour Plaza, 25-29 Dixon St, Sydney NSW 2000（悉尼唐人街海港城中心 7 樓）
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
16
特別推荐
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2014 2010
pnodens-1063T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
特別推荐
17
獵人谷 WYNWOOD ESTATE 葡萄酒莊 此酒莊位於觀光聖地及葡萄酒之鄉獵人谷的心臟地帶，占地一百餘畝的遼闊大地， 享有葡萄藤蔓環繞的山丘美景，自19世紀始即為獵人谷的偉大著名地標。 全面翻新後呈現嶄新面貌，包含酒窖、VIP私人品酒室、葡萄酒博物館及雅緻西餐廳。 此外更設有豐富的儲酒設施，機具房及其他附屬建築。 此莊園所產的葡萄均為獵人谷的經典品種， 包含Shiraz，Durif，Merlot，Chardonnay，Verdelho和Muscat，經由3大水壩供給1千萬公升的PID灌溉系統。 位於主要旅遊路線，踏進此迷人酒莊的第一刻起，即被印入眼簾的美景所深深吸引， 遼望亭等戶外設施提供了夢幻婚禮的完美場地，映著一望無際的遼闊美景，時常可在此與結為連理的新人分享專屬的幸福喜悅。 此葡萄酒莊位於旅遊觀光區域，允許開發旅遊住宿與相關產業，莊園內優質設備一應俱全，實屬為升值潛力無限的搶手地標。
n1526-ed-1112T
投資新地標｜不容錯過的觀光區域搶手良機
請洽專人：金鵬 / jinpeng.hou@winstonwine.com.au 手機專線：0449 774 681 室內電話：02 8090 4036 或 02 9211 0478 (分機236)
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
18
特別推荐
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
會計移民可加 15 分!邊上學邊旅遊 永居澳洲就是這麼輕鬆! 北領地是土著文化的發源地，北部阿納姆地為土著保留地。片神秘的土地一直是愛好旅遊的人們不可錯過的風景！北領地首府達爾文 （Darwin） 。在這里有著一所備受留學生追捧的大學，也是北領地唯一的一所大學---查理斯達爾文大學！ 查理斯達爾文大學原名北領地大學，是澳大利亞少數真正實現部門多元化並且提供高級中等教育機會的學院之一。而最受留學生追捧的 會計專業也是查理斯達爾文大學的王牌和熱門專業！ 查理斯達爾文大學會計專業的入學要求如下： 入學要求 會計碩士課程（兩年制） 入學要求： 專業背景不限； 完成本科課程，取得本科學位； 雅思不低於 6.5，單項不低於 6.0。 課程亮點： 課程設置方面重視實踐，含 12 周實習； 畢業生可通過 CPA、CAANZ 等專業機構認證。 職業方向： 會計師； 財務分析師； 其他經濟管理相關工作。 今年，查理斯達爾文大學還推出了 MOOC（Massive Open Online Courses，即大型開放式網路課程）課程。 這里有互動式的授課方式，配有中文字幕的豐富視頻資源讓你體驗學習中的樂趣橫生。 查理斯達爾文大學的會計課程學制兩年，學費在$21,440 每年，平均每門學科的學費為$2680 澳元（學費每年都會出現上下浮動，具體價 格請查詢官網或諮詢 ABC 留學專家） ，每年 2 月份和 7 月份兩次入學，兩次入學沒有分別。 查理斯達爾文大學的會計碩士具有以下優勢： 大學和達爾文當地公司聯繫緊密，為會計專業畢業生提供 12 周在當地公司與會計專業相關的實習，表現優秀的學生有機會在當地得到 全職工作。 會計專業的畢業生在達爾文一般三個月內就可以找到相關領域的工作，會計專業的畢業生就業率始終保持在 100%。 課程受澳洲會計師協會 CPA、ACCA 協會認可，學生修完指定 12 門課後再符合英語要求即可通過會計職業評估，拿到職業評估後移民 打分再達到 60 分即可以申請獨立技術移民。 會計碩士課程建議課表：
最最最重要的事情，在北領地的查理斯達爾文大學讀滿兩年會計課程後，申請獨立技術移民可加 15 分！！！ 在水深火熱的會計汪洋中，加 15 分是什麼概念相信小夥伴們都明白！ 當初如果去了查理斯達爾文大學，移民就是分分鐘的事！這麼好的消息小編偷偷告訴你們了，快通過下面聯繫方式諮詢報名吧！ ABC 環球集團的權威持牌移民代理長期辦理 457/186/187 雇主擔保業務、132/188 商務投資移民業務，提供最專業的職業評估，審理週 期短，工作移民一步到位。 ABC 環球集團擁有大量的優質雇主資源，職業基本可以涵蓋所有商科、IT、工程專業需求，並提供最專業的商業移民平臺。 ABC 環球集團，您的放心選擇! 聯繫方式： 地址：悉尼 Pitt 大街 370 號 8 樓（距離 Town Hall 火車站 5 分鐘） 電話：+61 2 9280 1155 傳真：+61 2 9280 1988 網址：www.auabc.com 微博：http://e.weibo.com/abcworld （ABC 環球集團） 電郵：abcmigration@abcsydney.com abc-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
特別推荐
19
IJKLMNO3IJPQ !"#$%&!'R&'S !"#&!$%&!RTUS
!"#$%&'()*+,-.%/0
123456789:;< =>?@
ABC
789: 44 ;<=>?@ABCDEFGHIJKL>M 234 NOPQRST 44 ;UVWXYZ[ 9 \]^_JNO 9` a<bcd!ef7gNh]^_JTi 7jk<lmnopqr` sntu_vwxmy` zl{|}~ my
*DEF7GH5IJ+KLMJNOPQR0
, Z[V.Y:<=Q
())*+,))-'V.WX . V.Y:Z[\] )))*.)))- V.WX . V.Y:Z[^] ,/01_`abV.cd^] 234 efghij
,))5 V.Y:<=klmn/ 433 opqY:rij11 stuvBw xtyz{| xt}~ 678 {| x] {|
¶·ZijÊËÌÍÎÏÐ
24:+,);+,):<1 6=>+?>@> 24: ij A x_ i ? , ij U x O 678 ¡¢ {| tuv{| x£¤{|¥R( 4 ¦ §¥¨ 2B4 ©ª«¬ ®S x¯°{|¥ t}±.²³R´µ ZS x ¶·¸±.Z[¹º ;33 ¡B x_»¼ ½¾º 2 u¸ ij s0 u¿ ¡ÀÁ^Â]=ij sÃ Ä Å<=ÆÇÈ 24: ij 0 u¿À^Âij ¸>É Omn ÑÒZ[ sÓÔij sÕÖij s ^]×i sµØ<= sÙÚij sÛÜ<=
:;<=>?/ @ABCDEFGH
!"##$%&'()*(+),-'".#/.0
*+,$-./ 012345/ 6723859 ÝÞßµØà ß:°¸á/ Äâ ½Uãäåq>zæ9 !"# $%&'()*+,-. /0123 45123 67123 8912
&'() !"# $% !"## &' $%& ( ' ) (*+ )*+,-./00 ,-. 1 /02 12# 345-6-76'&-5511 34# 345-6-76'&-57'' 5"# +++8/9/:;8;*< 16# /:;<"=>/#"*,?/:;@AB,CA8;*<
!"#"$% !"# DCEC0-1F-5G%-!">"C-H#>CC#F-IBC0/"BC 12# &'-'66$G476 16# /:;@/?/:;@AB,CA8;*<
IJOMN *-5 <=>?PQ !"#$%&!
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
20
特別推荐
2016 年 7 月 22 日 星期五
大堡礁商住兩用房出售 投資＋自住＋民宿的黃金機會 售價 Cairns, QLD
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
泉基地產
$638,000
全新裝修 空調設備齊全 位凱恩斯 商住地段 最佳黃金地利 購物中心步行2分鐘 遊艇碼頭步行15分鐘 國際機場15分鐘 上層5房 現3自住＋2民宿短租 airbnb 民宿出租 $60／房日 （9成出租率） https://www.airbnb.com.au/rooms/5653867 https://www.airbnb.com.au/rooms/5666107
地下4房單元 獨立入口 地下長租週收入 $480-550 總收入：週 $1200-1500 坐擁最佳最穩投資機會 聯絡電話：Tina & David 0432 512 386 / George 0481 316 899
Kent 吳今次推介高層三房連車位共 157 平方米海港水 景﹐ 盡享舒適城市生活﹒ 位置﹕ 悉尼市中心﹐ 交通便利﹐ 火車便捷﹐ 巴士﹐ 餐飲美 食﹐ 購物中心﹐ 海德公園﹐ 貴族學校﹐ 近在咫尺﹒ 方位﹕ 高層朝東北﹐ 光猛﹐ 開陽﹐ 寧靜﹒全屋可俯瞰 Hyde Park﹐ 悉尼市中心﹐ 盡覽海港美景﹒ 設施﹕ 大廈 24 小時安全保安及車位﹒度假式健身娛樂 設施﹒ 詳情及索取最新地產資訊請電﹕
n1904-1117T
Kent 吳 0410 718 263
n1121-ed-1118T
【绝佳机会】悉尼独栋别墅热销中 悉尼第二机场 Badgery Creek 即将建立。这一重磅消息的发布，一定会为周边带 来发展机会。因此，捉紧时机，找准位置，是每一个投资者的当务之急。在政府公 布的铁路修建计划中，Edmondson Park 位于机场仅仅两站之隔，这将为出行带来 极大便利。同时，根据线路规划，虽说只不过两站，但依然没有紧贴机场。这使得 Edmondson Park 不但出行便利，而且依旧远离机场的嘈杂。周边设施的建立，以 及大型公园的环绕，都使得Edmonson Park 成为投资的不二选择。作为投资，机场 的兴建一定会造就大量建筑者以及周边商的加入，使得 Edmondson Park 的房屋求 大于供，房价也会节节上升。待机场修建完毕的同时，也会带来巨大的职位需求。 以及随着周边设施的完善，相信会带来更大的经济效应。本次项目作为Edmondson Park首推的大型别墅，在价格上绝对值得拥有。随着未来的发展。做为第一期 拥有的投资者，您一定不会失望！ 另外，新南威尔士州政府批准在悉尼西部远郊 Luddenham 区新建一个科技园， 预计将给该地区带来1.2万个就业职位。 这个规划中的科技园区面积达到287公顷， 紧邻 Badgerys Creek 第二机场。还将配套34万平方米商业、研究和开发空间，10 万平方米用于教育，建3,400所新房子，3万平方米的商店、餐馆和娱乐场地。此项 目必将带动整个西区的经济发展，拉动人口增长。房价上涨势不可挡。 AAP 拥有10年的投资经验，曾帮助很多投资者置业。AAP 本着为客人着想，以可 热利益最大化为原则，用战略性的分析能力和前瞻性的投资眼光，为投资者选择好 的开发商和优质的物业。此次项目距离 Edmondson Park 火车站，towncenter 仅 450米。小型购物及学校围绕在此项目周围。此区兼具了交通便利，购物发达，教 育兴起等极具发展潜力的特点。它就像一颗新星，逐渐发出魅力的光芒，带动整个 西南欣欣向荣的发展。此次项目，是明智的投资者不可错过的机会。市场永远选择 积极探索，行动果断的投资者。为了最大化投资者利益，AAP 此次特别提供多种户 型可供选择。其中最为客户喜欢的是加建 granny flat 的户型，在节省成本的基础上 ，最大限度提高租金回报和资本增值。APP还有大量西南，西北的 house and land Qhpc-b-1108T
package。欲了解详情，请联系：Sherry Chen 0466686701。
欢迎致电 ！
Sherry Chen : 0466 686 701 （02）9579 3003 paap-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
特別推荐
21
土地加建房
一口價 Regal-傳統外觀-470 平米
Aspire-傳統外觀-390 平米
Aspire Elite-優質外觀-280 平米
Argyle Elite-傳統外觀
Regal-奢華外觀-380 平米
Argyle Elite-傳統外觀
詳情請參閱 newedgehomes.com.au 或 聯係 Sheila Garrett 0418 685 117
為何投資 Granny Flat? 低成本 高回報 - 建在自有的地塊上 無需承擔額外的土地成本 - 一塊地 兩套房 - 沒有昂貴的建造成本 - 建造工期短 您將更早得到租金回報 - 增加您現有房產的價值 - 通過房產增值 輕鬆獲取貸款審批 - 自住同時獲得租金回報 - 在投資和自住的同時并不會造成經濟壓力 以及影響生活模式
無需四處尋找優質房源 只需投資您的後院 想要每周在自住的同時得到而外的租金回報嗎？ Masterton Homes-c-1119T
請參閱 masterton.com.au/granny-flat 或致電 02 8778 9136 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
22
市場快訊
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
nbh at Lachlan’ Lachlan’s Line 居民們將可享受無以倫比的便利交通 悉尼最具可持續性發展並注重便利交通的開發小區
2016 年 7 月 14 日悉尼專電---跨國地產開發商綠地澳洲 (Greenland Australia)雄心勃勃的名為 nbh at Lachlan’s Line 的新樓盤項目將為居民們提供前所未有的四通八達的方便交 通，充分反映了其“以便利交通為本的樓盤開發項目”的地 位。 nbh 樓盤的地理位置獨特，其優勢是靠近主要的基礎交通 設施，附近有 North Ryde 和 Macquarie Park 兩個火車站，以 及位於 Epping 大街上的專用巴士站。 位於 nbh 樓盤對面僅 250 米的 North Ryde 火車站為居民 們提供直接的出行方便，從這裡可抵達主要的地區中心例如 Chatswood, St Leonards，North Sydney 以及悉尼市中心。 Macquarie Park 火車和巴士中轉站距離樓盤小區僅為 1.2 公 里，可直接抵達西面的 Epping 和 Parramatta。 對於 nbh 未來的住戶們來說，另外一個重大利好是，作 為 Sydney Metro Northwest 鐵路線項目的一部分，這條小鎮風 格的鐵路線將於 2018 年轉型成大都市風格的鐵路線。到 2019 年年中，連火車時刻表都不再需要了。在高峰時段，每四分 鐘就有一班火車，頻率幾乎是現在高峰時段火車班次的 4 倍。 對於開車人士來說，小區的東邊即是 M2 二號公路，從這 裡走 Lane Cove 隧道只需 20 分鐘即可抵達悉尼市中心。除此 以外，從小區駕車只需 20 分鐘即可抵達通往悉尼的西區和西 南區，以及藍山和堪培拉的 7 號公路。 連接 M1 一號公路和 M2 二號公路的 NorthConnex 高速公 路隧道將於 2019 年竣工，屆時居民們可以通過高速公路直達 中央海岸和悉尼的北部偏遠地區。 綠地澳洲的總經理羅曉華先生表示，nbh 是公司迄今為止 在澳洲的項目中最注重交通的一個項目。 羅先生說，“我們非常振奮能夠為未來的居民們提供各 種便利的交通選擇，這種便利程度是只有在紐約，倫敦或者 新加坡這樣的國際性大都市才有的。” “以 Macquarie Park 為中心的廣大地區將成為悉尼發展
最快，最受追捧的住宅小區之一。如果沒有合適的配套基礎 交通設施，這種類型的樓盤開發項目是不可持續的。” 羅先生補充道，悉尼所面臨的一個主要挑戰就是在容納 日益增長的人口的同時，確保有合適的配套的基礎交通設施 來支撐這種增長。 他說，“nbh 周圍的這些基礎交通設施完全可以支撐這個 地區內日益增長的人口密度。” “如果你看看東京或者香港，你會發現大型的混合用途 住宅小區經常位於交通樞紐的附近。nbh 是一個類似的，以交 通為本的樓盤開發項目的極佳的例子。” “在主要的增長地區提供額外的和改善的交通是住宅樓 盤規劃的關鍵，因為現在越來越多的雅柏文出售的時候不帶 車位，而車的共享使用的現象則越來越普遍。” 關於 nbh at Lachlan’s Line nbh 項目位於悉尼的西北，是 Lachlan’s Line 的經過主 體規劃的全新小區。 這個混合用途的小區將成為悉尼北部地區的大型新型社 區樞紐之一，擁有 6000 平方米的文化餐飲和零售小區作為其 特色，這裡還將有面向下一代的超市，健康俱樂部和醫療中 心。 竣工後，nbh 將包含大約 900 套雅柏文，分佈於高度為 3 層至 17 層不等的 6 幢住宅大樓和 2 排的排屋內。小區內還將 有 6000 平方米的底層零售空間以及 2500 平方米的社區中 心。 nbh 第一期樓盤預計將於 2016 年 7 月開始發售。 nbh 的第一期樓盤的單身公寓售價將從 58 萬澳元起，一 房加書房從 63 萬起，兩房從 96 萬起，帶車位的三房鎮屋則從 256 萬起。 如欲了解進一步詳情，請訪問 www.nbhsydney.com.au 或 者致電 0434 388 788 垂詢。
Lachlan-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
市場快訊
23
澳洲星獅地產 揭幕中央公園的最後一期住宅樓盤項目“仙境 仙境” ” 把握最後機會成為中央公園歷史的一部分
2015 年 7 月 20 日悉尼專電---澳洲星獅地產(Frasers Property Australia)近日揭幕了其名為“仙境”的位於中央公園小區的最後一期 住宅樓盤。價值 20 億澳元的中央公園小區位於 Chippendale，是贏得多重大獎的，經過總體規劃的都市村落小區。 “仙境”樓盤由業界領先的建築設計事務所 Francis-Jones Morehen-Thorp (簡稱 fjmt)主理設計，由一幢曲線形的，中等高度的大樓 構成。樓盤位於小區的東南角，面向 O’Connor 大街和 Wellington 大街，將共有 294 套豪華雅柏文。 當代的仙境 中央公園小區現在已可謂是一個當代的“仙境”，“仙境”樓盤的命名和創意的靈感亦來源於此，這裡擁有的特色包括迷宮般的極 富個性的小巷，小巧緊湊的排屋，用膳區域，寬闊的綠色公園以及高聳的屋頂可供探索和發現。取材於著名的小說《愛麗絲漫遊仙 境》，此項目的創意活動採用了震撼人心和怪誕的圖像用以描述當代的愛麗絲探索都市中的仙境：中央公園。 這段非同尋常的經歷包括：在 The Old Clare Hotel 酒店的社交活動，在中央公園的用膳區域像女王般的用膳，迷失在 Kensington 大 街的隱秘小巷中，以及發現中央公園不可思議的公共藝術，所有這些都會在“仙境”樓盤的怪誕和極具劇院效果的推廣視頻中被盡情展 現。 澳洲星獅地產的銷售和市場部經理 Fiona Neo 表示，項目的取名和“仙境”樓盤的創意反映了中央公園的多樣化和充滿奇蹟，這一 點已經受到小區內多個樓盤的肯定。 Neo 女士說，“毫無疑問，作為澳洲最具活力和獲得眾多獎項的都市村落，中央公園是名符其實的當代仙境。這裡有榮獲大獎的建 築，人人皆愛的公共綠色空間，現代化的購物中心和令人驚嘆的公共藝術作品，中央公園真的到處都有可以被發掘的東西。” “曾經被認為完全不可能或者可能性不大的想法在中央公園都成為了可能。我們和合作夥伴積水建設(Sekisui House)一起，取得了 令人難以置信的成就，例如為小區內的兩幢大樓裹上活生生的綠色外衣，現在已經成為蜜蜂和野生小動物的家，以及把里程碑式的 LED 藝術作品，Yann Kersale 大師的“海洋之鏡”放置於離地 100 米高的懸臂上。” 一絲不苟的總規劃的完美收官 由 fjmt 設計的“仙境”樓盤將為中央公園小區開闢出一個令人難忘的東邊入口。作為中央公園細緻而一絲不苟的總體規劃的收宮之 作，“仙境”是一幢迷人的，婀娜多姿的大樓。它的高度從 8 層至 13 層不等，在大樓的中段位置優雅的表現出了曲線，極其自然的為面 向 O’Connor 和 Wellington 大街的兩個新的公共花園創造出了空間。 樓盤將推出一系列的一房套房，兩房和三房雅柏文，另有兩房的雙鑰匙雅柏文和數量有限的位於公園邊的排屋。 澳洲星獅地產的項目總監 Mick Caddey 表示，“仙境”樓盤將坐擁相當一部分整個中央公園小區最佳的公園景色。 Caddey 先生說，“仙境樓盤位於中央公園佔地 6400 平方米名為 Chippendale Green 的公共公園的南部邊界，是繼我們 2011 年推出 Park Lane 樓盤，2014 年推出 Connor 樓盤以來第一次推出位於公園邊的樓盤。” “仙境還將推出 5 套左右的一層或兩層的兩房或三房面向 Chippendale Green 公園的獨一無二的排屋。這些是中央公園小區內受到熱 烈追捧的擁有自家前門的物業。” “仙境”樓盤還將為居民們提供一系列的配套設施，例如設備一應俱全的健身房，可遠眺 Chippendale 配備燒烤設備和雕塑刻紋裝 飾座椅的屋頂娛樂用膳區。樓盤的另外一個特色是僅供居民們獨家使用的大廳，可通過預約用於晚餐派對，私人聚會和會議。 大樓還將有少量的位於底層的零售空間以及一個可容納 90 個兒童的托兒中心。 活力四射的村落氛圍 中央公園現有 3500 居民，是一個已落成的四通八達的社區，在這裡居住的居民們來自各種不同的背景。中央公園的充滿活力的村落 氛圍來自於其琳瑯滿目的現場設施，包括名為“Central Park Mall”的大型購物中心，用膳區域，佔地 6400 平方米的名為“Chippendale Green”的公共公園，價值 800 萬澳元的公共藝術展示館，以及澳洲最大的 GoGet 車共享使用服務。 中央公園同時還舉辦各種文化活動，包括每兩週一次的 Brewery Yard 集市以及高規格的位於小區各個藝術廊的藝術展覽：包括 aMBUSH 藝術廊，Kensington Street 當代藝術館 1 號和 2 號。這裡也是廣受歡迎的 BEAMS 藝術節和悉尼燈光節的活動地點。 自從中央公園的 Kengington 大街迷你小區重振活力以來，中央公園已經成為悉尼最受歡迎的美食天堂之一。整個 Kensington 大街的 歷史遺跡保留的排屋，倉庫和新大樓統統被改造成餐廳，酒吧，藝術館和零售專營店。 中央公園還在其去年開業贏得數個大獎的精品酒店 The Old Clare Hotel，以及將於 2018 年開業的由中央公園悉尼喜來登集團運營的 喜達屋酒店提供豪華住宿。 中央公園的居民們還從社交活動“Live Life Get Active”獲益，這個活動提供免費的位於 Chippendale Green 大公園的戶外健康活 動，包括拳擊，混合健身以及各個水平的瑜伽班。 Caddey 先生補充道，“仙境樓盤絕對是最後的機會能夠享受到令人垂涎的中央公園生活方式並成為一段悉尼歷史的擁有者。” “和其它許多的悉尼的樓花項目不同的是，對中央公園感興趣的買家可以參觀，探索和體驗這個社區，這一點是相當有吸引力的不 同之處。” “2018 年完工後，仙境樓盤將為中央公園小區整個佔地 5.8 公頃的小區共計 2200 套雅柏文的開發劃上一個完美的句號。” “仙境”樓盤的銷售將由高力國際地產(Colliers International)代理。如欲了解進一步詳情，請訪問網站 www.centralparksydney.com 或者致電 1300 857 057。 fraser-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
市場快訊
24
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
樂居地產 JGPW
網址：www.ozhome.com.au
Jason 郭先生 (國、粵)
0410 648 128
公司地址：88 Burwood Rd, Burwood 公司電話：8068 0798 公司郵址：jason@jgpw.com.au
www.jgpw.com.au
樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一
悠久品牌 信譽卓越 獨家代理
Burwood 地王位置 42 Meryla Street，Burwood（靜街 靜街） ） Burwood 全新樓花 MERYLA GARDEN 位於卓越地王位置，旺中
獨家代理
隆重推出
帶靜，25 米至 Burwood Park，75 米至 Burwood Westfield 購物中 心，步行 5 分鐘至車站，3 分鐘步行至 MLC 貴族私立女校，臨近 PLC、Burwood Primary Public 和 Burwood Girls High。絕佳自住及 投資良機。著名東區發展商 The Bay Group 精心打造，頂級配置。 現推出兩間兩房兩衛特價雅柏文，機會難逢，立即垂詢： 郭先生 0410 648 128
獨立客飯廳（82㎡室內）+9㎡陽台+13
13㎡車位=153㎡ 僅售$1.02M
㎡車位=104㎡ 僅售 96 萬
ppwh-ed-1119T
歐式裝修風格
80㎡（室內）+60㎡（安靜隱私花園）+
免責聲明：以上所有物業資料僅供參考，本公司絕不承擔確保準確性之責任。有興趣人士需自行進行謹慎調查，以確保資料準確。
買房中常見的五大誤區 1.
買帶土地的房子要比只帶空間的單元房升值大。
不合算，這樣做勢必會失去許多的機會。其實房子的漲價並非是房產
這個觀點只說對一半。土地，做為越來越緊張的稀缺物資，越來 價值的上升，而是物價的通脹和貨幣的貶值。央行行長和印鈔廠老闆 越顯示出它的珍貴價值。然而在地產業有ㄧ條不二的黃金準則：” 一聯手，多印幾堆鈔票放入市場，東西就開始漲價了，房產也不例 Location, Location, Location.” (地段、位置、方位) 如果找對了這三個 外。所以買房最好的辦法是比較目前附近類似房子的售價。 Location，單元房的升值空間要高於位置差的房子。 2.
地越大越好。
5.
買房一定要多打聽，多花時間。
房產是一個人，一個家庭的貴重商品，購買前須慎重對待。然而
的確，“Size does matter.” 在同樣條件下，挑選大的物業比較 好些人為之而長期徘徊就會令自己失去很多好機會。Timing 很重 合算，然而我們更要關注土地的利用價值。有些地，可造多層單元 要，尤其在房價上升階段，長時間的猶豫只會令自己買下一個更貴的
房，其利用價值就遠遠高於普通的土地價。還有些地，四周各項設施 房子。最好的辦法是，羅列自己最需要考慮的要求，按其重要程度進 行搜房，把不重要的因素摒棄在搜房範圍之外。還有些買家為了買對 齊全，人氣聚集，好過那些人煙罕至的大塊土地。 3.
買舊房比買新房合算。
房子，常常四處打聽，並叫親朋好友一起看房，結果，每個人從自身 的情況提供意見，令買房者無所適從，到頭來買下了同學的區域，阿
人們常常選購舊房，認為舊房便宜。從售價的絕對值顯示，就房 姨的廚房，舊舊的花園，婆婆的廁所，朋友的客廳……都不是自己所 總要低於新房，那麼是否舊房一定比新房便宜呢?其實未必。政府要 要的。 求開發商提供的對新建房的強制性七年質量擔保，令物業管理費大大 減少； 而舊房在很多情況下需要維修，加建，擴建。新房會根據現 代人對生活的需求進行規劃建造，並嵌入現代的生活元素，如主人套 房、入牆櫃、衣帽間等，而很多老建築甚至連廁所都放在屋外，實屬 不便。要是加以改建，那就無疑造了半個房子。 4.
買房一定要看它的歷史售價。
說對一半。對價錢的比較，我們不但要進行縱向的比較，更要進 行橫向比較。許多買加拿出該房子的之前售價比對，就認為漲價了，
總而言之，買房一定要根據自身的條件，自身的需求進行搜房， 這樣方能做到輕鬆買房，輕鬆供房，輕鬆投資。 Angela Liang 0412 570 465 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale Ph. 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au
N426-ED-1117A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
市場快訊
25
Waterfall by Crown Group 項目初露崢嶸 【澳大利亞悉尼—2016 年 7 月 19 日週二】澳大利亞知名房地產開發商已公佈旗下位於 Waterloo 的 熱帶度假村式公寓的三張圖片 總部位於悉尼的房地產開發商皇冠房地產集團旗下最新項目，共投資三十九億五千萬的 Waterfall by Crown Group 將徹底改變澳大利亞住宅業如何運用綠色空間的建造模式。 Waterfall by Crown Group 專案坐落於僅距離悉尼中央商務區 5 公里遠的 Waterloo 區 O'Dea 大道上。 項目包括 4 棟公寓大樓，共開發 331 套公寓單元。並設有垂直花園、屋頂無邊泳池、懸空健身房、多功能 室、用餐室、音樂室、私人屋頂花園、零售商店以及可以一覽悉尼壯觀天際線的屋頂休息室。 正如它的名字那樣——Waterfall by Crown Group 將會有一個達 22 米接近 7 層樓高的跌水幕牆。 週末公佈的三張首次面世的項目效果圖展示了受熱帶雨林自然環境啟發建設的竹林掩映的步道、一個 融合室外壯觀景色的私人屋頂休息室和陽臺。 皇冠房地產集團總裁 Iwan Sunito 先生說 Waterfall by Crown Group 項目充分展示了皇冠房地產集團 為悉尼建築帶來一場綠色革命的願景。 繼推出銷售額超過 38 億、屢獲殊榮的 Green Square 項目——Infinity by Crown Group 之後，皇冠房 地產集團已因不斷打破住宅開發項目常規、為悉尼創造嶄新地標而享譽業界。 “在 Waterfall by Crown Group 項目的開發上，我們致力於創造性的使用綠色空間，打破常規來迎合 現代人逃離喧囂與嘈雜的需求。”Iwan Sunito 先生說。 “每個人心中都充滿了找到一片逃離喧囂的寧靜之所的渴望。Waterfall by Crown Group 項目就為業 主創造了這麼一個地方——在這裏人們可以體會到自然環境與都市生活的融合統一。”Iwan Sunito 先生 補充說道。 由總部位於悉尼的 SJB 事務所設計，項目整體上旨在通過天然材料、寧靜的泄湖、繁茂的樹木、室外 度假式休閒區和屋頂花園為業主創造更多與自然對話的途徑。 皇冠房地產集團還將在項目旁建設一個公共公園，希望可以更好的將項目融入到當地社區。 今年早些時候，皇冠房地產集團宣佈：國際超模 Paula Verhoeven 將為項目代言並來到悉尼為專案拍 攝宣傳視頻。 位於悉尼正在翻新升級的 Green Square 城區是悉尼人口增長第二快的地區。Waterloo-Zetland 一線 的區域在 2001-2011 年間人口數量已經翻番。根據統計局預測，2013-2014 年間，該地區人口數量額外 還增加了百分之十。 位於 O'Dea 大道 18 號的 Waterfall by Crown Group 項目將于明年破土動工，計畫將於 2019 年竣工。 開發項目的奢華樓盤將於今年晚些時候盛大開盤發售。 皇冠房地產集團現已接受初期預定登記，請訪問：www.waterfallbycrowngroup.com.au.
關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的 “Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年 “房地產 業年度風雲人物”。此外，近幾年里，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度 “黃金領導力” 大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家” 大獎及 2013 年度 “安永年度企業家” 稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi (邦代海灘)、Bondi Junction (邦代樞紐)、Parramatta (帕拉瑪塔)、Ashfield (阿詩菲爾德)、Epping (埃平)、Homebush (霍姆布希)、 Newington (紐因頓)、Pennant Hills (彭南特山) 和 Rhodes (羅茲) 等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅項目 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的 “NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這 一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會 “2007 年度體 現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2016 年在 Waterloo 推出另人振奮的全新項目 第一套 Skye 酒店套房將於 2017 年初開業。 www.crowngroup.com.au
crown-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26
市場快訊
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
誠信﹐安全﹐快速的雙向人民幣澳幣匯款服務
融僑速匯——您身邊的匯款專家 融僑的服務
融僑速匯特別針對澳元與人民幣的服務,從澳洲匯款到中國, 並且無上額限制. 從中國匯款到澳洲, 無須手續費用. 方便了澳洲與中國的生意往來。相信能給您帶來更優惠的匯率和更便捷的服務。此外，同為融僑金融投資集團下屬公司 的融僑兌換也分別落戶 Sydney、Perth、Gold Coast 以及 Adelaide，融僑兌換可提供全球 20 種以上貨幣的現金兌換，零 手續費並提供最優現金對換匯率。
融僑速匯是一家從事金 融投資及速匯匯款公司， 公 司 是 本 著“ 服 務 華 僑 用心服務”的企業理念。 公司一開始就按照正規 化操作程式，配備了先進 的設施和專業的工作人 員，為 所 有 客 戶 提 供 了 優質的服務和幫助。不論 是澳幣人民幣兌換或者 雙向匯款，人民幣澳幣對 港幣，美元，日元等主要 貨幣，我們都能在最短時 間內以最優匯率，最低匯 費為客戶提供匯款服務。 選擇融橋速匯 我們的優勢是： 安全： 有多位社區知名人士主 理，資金絕對安全放心。 快速： 中澳資金雄厚，保證您的 匯款最快速到達。 優惠： 最優匯率，特別優惠學生 及商家，從中國匯款到澳 洲免手續費。 方便： 營業時間長，銀行電子轉 賬，匯率優惠，快捷方便。
融僑速匯一心服務華人
融僑速匯以誠信為本的經營理念一直致力於服務華人華僑，對於中澳之間人民幣和澳幣的匯款，我們不斷努力做 到最好。以最優的匯率，最快的到賬速度，最低的手續費以及最安全的資金保障。
中國富人放眼境外投資 摘要 去年底中國個人可投資金融資產總額約 113 萬億，較前一年增長 24%，預計 2020 年底將達到 200 萬億元。到 2020 年底，中國高淨值家庭數量將自去年的 207 萬戶增至 388 萬戶，中國將成為世界最大的高淨值客群市場之一。 外媒稱，一項調查顯示，目前中國個人境外資產配置比率遠低於其他國家，但隨著私人財富全球化進程的深化，估 計到 2020 年中國個人境外資產配置比率將從目前的 4.8%上升到 9.4%左右，新增市場規模將達到 13 萬億元人民幣。 據新加坡《聯合早報》網站 6 月 24 日援引中國媒體報導，興業銀行(15.250, -0.10, -0.65%)與波士頓諮詢 22 日發佈 的《中國私人銀行 2016：逆勢增長、全球配置》報告顯示，在中國經濟增速趨緩的背景下，高淨值人群的財富增長仍將十 分穩健，預計 2015 年至 2020 年，高淨值人群可投資金融資產年均增速為 15%，明顯高於同期預設 6.5%的經濟增速，而 中國將成為世界最大的高淨值客群市場之一。 報告分析指出，去年中國金融和投資市場的劇烈波動，使得中國高淨值客戶投資更多元化，尤其是隨著中國經濟全 球化持續深入，高淨值人群資產全球配置的需求顯著上升。 《每日經濟新聞》引述 BCG 合夥人、中國金融業智庫負責人何大勇表示，過去 10 年，人民幣一直處於升值週期，中國 境內的資產收益率也一直高於大多數其他國家，因此只有少數高淨值人士配置海外資產。 另據彭博社報導，報告也顯示，在中國富有階層眼中，國內樓市已經告別高增長的黃金年代，不再成為首選的投資 途徑。高淨值人群對境外投資的興趣，在人民幣貶值後進一步上升。 報告稱，去年底中國個人可投資金融資產總額約 113 萬億，較前一年增長 24%，預計 2020 年底將達到 200 萬億 元。到 2020 年底，中國高淨值家庭數量將自去年的 207 萬戶增至 388 萬戶，保持年均 13%的增速，中國將成為世界最大 的高淨值客群市場之一。 調查對象為 1074 名可投資資產超過 600 萬元的高淨值客戶。
融僑速匯，讓您匯款安枕無憂
融僑速匯提供市場最具競爭力的現匯與現鈔價格，讓您在換匯的過程中將損失減至最低。 詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢： 融僑速匯各分店聯繫方式： Auburn： 電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Chatswood： 電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office： 電話：02-9261 0979 地址：The Chambers, Level 11, Suite 1105 370 Pitt St Sydney NSW 2000 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Burwood: 電話：02-83870779 地址：35B Burwood Road, Burwood, NSW 2134 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St, Parramatta NSW 2150 Carlingford 電話：(02) 8810 8813 地址：Ground levelColes 對面 Pennant Hills Rd and Carlingford Road, Carlingford NSW 2118 Perth: 電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：shop55 188 Newcastle St Northbridge (北橋鮮茶道旁邊) 郵箱: perthmoneychain@hotmail.com Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：3/3105 Surfers Paradise Blvd, Surfers Paradise QLD 4217 Campsie（特許加盟） ： 電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194 Newtown (加盟) 電話：02-9557 8959 地址：339 King St, Newtown 2042
融僑速匯----遠在天邊﹐匯至眼前
掃描二維碼與我們成為朋友 歡迎廣大客戶朋友通過微信與我們互動﹗
Pmoney-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
市場快訊
27
亞太集團攜手 ATO 官員
年度特別稅務講座﹕TAX TIME 2016 說到澳大利亞﹐人們總是對這個國家的社會福利制度羡慕不已﹒它是個理想的移民國度﹐也是全世界福利最好的國家之 一﹒女人生孩子有補助﹐沒工作可以向政府伸手﹐老年人的交通﹑醫療也有補助﹐各種補貼名目繁多﹐令人眼花繚亂﹗殊不知﹐高 福利是以強大的稅收系統作為支撐的﹗對於人均 GDP 高達 2 萬美元的澳大利亞同樣如此﹐澳大利亞的稅制在很多方面與其他 西方發達國家相比具有自己鮮明的特色﹐是一個由“合理的稅收法律＋完善的管理機構＋嚴密的審計機制”組成的有機體﹒ 澳大利亞稅收管理表面看似乎非常“隨意”﹒增值稅發票完全是由企業用普通紙張自行列印的﹐甚至手寫的“白條”也可以 作為“報銷憑證”﹒這種誠信稅收制度的建立主要歸功於澳大利亞于 1989 年建立的個人稅號制度﹐稅務局為每個人編制的具有 唯一性的稅務檔案號碼﹐每人終身只能有一個稅號﹐即使更改姓名﹐稅號也不會發生變化﹒除了在享受醫療﹑教育等福利時離不 開稅號﹐納稅人在投資或受雇的時候也要向銀行或雇主提交稅號﹒如果納稅人交不出稅號﹐雇主或銀行就要依法按照最高的個 人稅率對其扣繳﹒ 所以﹐在澳洲的您﹐無論是打工還是做生意﹐納稅是每個人的義務﹒在澳洲納稅﹐可以自己申請（DIY）﹐也可以找專業人士 代為辦理﹒DIY 的申報截止日期與找專業人士申報的截止日期不同﹒兩者申報之後都會有兩種結果﹐即補稅或退稅﹒補稅有 兩種方式﹐包括將支票寄給澳洲國稅局﹐或者在郵局繳款﹔退稅也有兩種方式﹐包括讓國稅局給你寄支票﹐或讓他們存進您的銀 行帳戶﹒那麼﹐ 在繳稅的時候﹐ 個人需要申報哪些收入項目呢﹖ 經營生意所得﹕ 若收入源自個人所經營的生意﹐信託基金或與人合夥經營的事業﹐該所得需與個人其他收入一併申報﹒ 資本盈虧﹕凡變賣動產和不動產之所得﹐不論盈虧均需申報﹒若有盈餘﹐需在發生年度與其他所得一併申報﹔若有虧損﹐可 將其移至往後財務年度內與新資本利得盈餘相沖銷﹒唯一的例外是﹕個人所居住的自用住宅可豁免於資本盈虧的計算﹐因為根 據澳洲稅法﹐ 這是非投資營利﹒ 個人薪資所得﹕含薪水﹑工資﹑加班費及紅利等均需申報﹒但由雇主所提供的低息貸款等各項員工福利則無需申報﹐不過雇 主需針對上述所提供之福利繳納福利稅（Fringe Benefits Tax）﹒ 投資所得﹕銀行存款利息﹑股票﹑股利﹑租賃所得﹑權利金收入 等均需申報﹒ 其他所得﹕類似所得包括養老金﹑退休年金﹑助學金﹑失業﹑救濟金等各項政府津貼均需申報﹒ 應繳納稅款在扣除免稅額及可應用之寬減額後﹐即按當年度政府所公佈之個人所得累進稅率來計算個人所得稅﹒這也就 是為什麼每年您有可能要多繳稅或者可以退稅﹒ 但您是否知道﹐澳大利亞是一個鼓勵投資的國家﹐在合理的情況下﹐有些稅您是可以減免的﹐並且通過投資可以“避開”的 呢﹖在這里請注意﹕ 避稅不是不交稅﹐更不是偷稅漏稅﹐而是合理合法的少交稅﹒以下三種方式就是最常見的合理避稅的方法﹕ 1. 投資澳洲房產 澳大利亞是全球為數不多的實行房產投資負扣稅的國家之一﹒當您購買的投資房租金收入正好能支付貸款利息﹐物業費﹐ 水費和市政費時﹐您的房屋每年還有折舊﹐折舊指的是房屋裝修折舊﹐房屋本身在升值﹐但室內裝修隨著居住年數增長必然要有 損耗﹐折舊指的就是這部分﹒一般來說﹐全新房屋前 5 年都有相當可觀的折舊﹐一般公寓房﹐約在$10000 澳元每年﹐當您今年個 人收入假設說是 5 萬﹐您本應該按照 5 萬標準繳稅﹐但因為投資房折舊了 1 萬﹐您今年應繳稅收入就變為 4 萬﹐這就是為什麼在 澳洲高收入人群會買很多投資房來抵稅了﹒ 2. 利用股票的 Margin Leading 個人出資 25%﹐銀行出 75%﹐銀行利息是可以扣稅的﹐假設股票 margin leading 賺了 15%﹐如果利息是 9%﹐而您的實際稅 率為 45%﹐ 那麼您實際上是賺了 15% - 9% x 0.55 = 10.05%. 3. 家庭信託基金（Family Trust） 成立一個由家庭成員組成的信託基金﹐用基金去運營生意或購買投資物業﹐當產生收益時﹐收益可以分給每個家庭成員﹐從 而減少稅收﹒比如﹐家庭基金今年收入 15 萬﹐基金成員也就是受益人有 3 個﹐如果沒有基金﹐您是個人行為﹐那麼 15 萬都是要按 您個人收入繳稅﹐那麼稅率是 46.5%﹐將近一半收入用來繳稅﹐但是如果用基金﹐您可以在形式上分配給 3 個成員﹐每人 5 萬﹐那 麼每個人 5 萬的個人所得稅就要少很多很多了﹒ 為了滿足廣大客戶的需求﹐亞太集團 Ironfish 將聯手澳洲稅局（ATO）的專員 Ada Ly 為您帶來 2016 年度稅務講座﹐怎麼樣 為您的 2016 報稅做好準備﹗Ada 將詳解 2016 財年稅務概要及最新變更﹐分析投資可申報的費用及稅務回扣﹐以及小生意稅務 優惠﹒亞太集團誠邀您帶著您的問題和困惑與地產投資專家和稅務專家現場交流﹐探討投資過程中遇到的疑難﹐幫助您瞭解如 何利用澳洲優惠的稅務制度增加現金流﹐加快投資步伐﹗
講座具體資訊﹕ 主講人﹕稅局 (ATO) Officer Ada Ly 時間﹕7 月 23 日（週六）下午 2:00 PM - 4:00 PM 地點﹕Chatswood RSL Club﹐446 Victoria Ave, Chatswood NSW 2067 (Chatswood 火車站步行 3 分鐘) 預定熱線﹕02 9745 6881 短信訂座﹕0400 896 188
n1681-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
28
市場快訊
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
這就是位於內西區 Balmain 的至尊樓盤 悠閒奢華生活品質的不二選擇 Harbourfront Balmain 是 TOGA 集團傾力打造的高端樓盤，Balmain 區的新成員，臨水而居，為業主提供宛若世外桃源般的精緻生活環境。 在結束一天繁忙的工作後，輕搖紅酒杯，靜靜地觀賞著輪渡送人們回家的場景，享受在悉尼特有的生活。通常，你需要預定高級餐廳的海景 晚餐才能夠享受到這般景色。 Harbourfront Balmain 卻能在離市區僅一步之遙的地方提供這樣的奢華享受。在這裏生活，享受到的遠遠不只是水景，更有助於平衡工作和家 庭生活，更能為住戶的日常帶來不少樂趣。 該社區北攬 Parramatta 河 150 米的河岸線，遠眺悉尼港，近賞 Spectacle 島，西接 Iron Cove 大橋。 目前僅存 21 套絕版公寓，售價從 85 萬澳元起，這樣的高性價比在城郊水景樓盤中是難得一見的。 在 Harbourfront Balmain 往東步行 500 米左右，漫步中即可到達 Darling Street，在這裏，咖啡店、設計師品牌服飾店、麵包坊應有盡有，生 活便利。 臨水而居，配套便利，在這裏居住既能夠享受城市生活帶來的便捷交通，同時又能遠離繁忙與喧囂，對於年輕的上班族、小家庭、慢享生活 主義者來說具有磁石般的吸引力。 Harbourfront Balmain 建成後，將有 121 個住所，其中包括：8 棟三至五層的多層，其戶型為一室、兩室、及三室公寓，以及 9 套三房聯排 屋。 TOGA 集團銷售和租賃部總經理亞當斯（Alex Adams，音譯）表示，Harbourfront Balmain 近一半的買家是年輕的職場人士，帶小孩的家 庭，以及追求城市之便與城郊之靜相結合的人群。 他們當中很多人會選擇將位於周邊區域（比如 Rozelle、Drummoyne 和 Lilyfield）的老式房子賣出，然後轉買一棟聯排屋或者是一套兩室或三 室的公寓。 亞當斯先生（Alex Adams，音譯）提到：“與悉尼商業中心區僅咫尺之遙，臨水而居的同時，又能享受城郊生活，這樣的樓盤越來越受買家 的青睞。” Harbourfront Balmain 由 Bates Smart 建築師事務所設計，配有頂級設施，包括大型私人綠洲花園、健身房及游泳池，並坐擁 150 米無敵水 景。 亞當斯先生還提及：“這個樓盤擁有絕佳地點、頂級配套設施及田園般社區環境，這些都能夠帶來前所未有的日常生活體驗。” 他補充道：“看一看每日的衣食住行，不難發現 Harbourfront Balmain 提供的是在距市中心咫尺之遙的慢享生活，是一種難得的奢華。” 在這裡，無論是一室，兩室，或是三室的公寓，其中每個臥室都配有一個停車位，這在城郊是難得一見的奢華。 Harbourfront Balmain 的設計加入了老式紅磚筒瓦的元素，利用獨有的設計向這一區的工業歷史致敬。 房屋內部設計充分利用了水景房的優勢，在設計當中加入鏡子與瓷磚等元素，既與海港相呼應，又能達到最佳採光效果。 Harbourfront Balmain 預計於 2017 年初完工。 現場房型展示及銷售中心定于週四至周日（上午 10 點至下午 2 點）開放，其他時段亦接受預約。 欲知更多詳情或預定看房時間，請登錄 www.harbourfrontbalmain.com.au 或致電 1300 212 854。 關於 TOGA TOGA 是一個綜合性的澳大利亞房地產開發和酒店運營公司，其投資遍佈澳大利亞、新西蘭及歐洲。 TOGA 由澳大利亞榮譽勳章獲得者（AM）韋鐸先生（Ervin Vidor，音譯）于 1963 創立。如今公司在全球的規模超過 2500 名員工。 在過去的五十多年裏，TOGA 在整個澳大利亞範圍內進行了世界級的投資。目前有三大在建工程：位於 North Ryde 的共有 164 套公寓及聯排 別墅 Macquarie Green、位於悉尼北岸的共有 156 套公寓的 The Chatswood、及坐擁 150 米至尊水景共有 121 套公寓的 Harbourfront Balmain 樓 盤。 TOGA，作為一個獲得國家認可的知名品牌，其獲得獎項的開發項目包括悉尼 Jones Bay Wharf 項目“復興”，達爾文水景物業“振興”，頗 受歡迎的位於邦迪海灘的零售業聚集區 ‘The Hub’ 以及阿德萊德的財政部大樓。 最近，TOGA 剛剛完成了位於南悉尼的共有 448 套公寓的住宅項目 Highpoint Hurstville。 在未來幾年，TOGA 將按計劃執行超過 5000 套住宅單位的發售方案，同時在充滿活力的零售和短期住宅的商業房產領域繼續發展壯大。 www.toga.com.au 關於遠東烏節有限公司 遠東烏節有限公司（遠東烏節）是新加坡最大的私人房地產發展商 — 遠東機構旗下的成員公司。遠東烏節自 1968 年起便在新加坡交易所主 板上市。該公司的業務內容相當廣泛，包括房地產開發、酒店開發與管理以及醫療房地產項目。 該集團正在開發的項目包括新加坡的商業及住宅項目 euHabitat、RiverTree Residences、SBF Center，Woods Square, 還有在馬來西亞及澳 大利亞的酒店開發項目。 遠東烏節的酒店東主及管理業務縱向整合，在海外規模非常可觀，其酒店管理分部 Far East Hospitality 在全球範圍管理的項目包括 80 多個物 業，13,000 以上的酒店房間。 遠東烏節還擁有一些特別設計建造的醫療設施，位於新加坡的高端 Novena 醫療中心地帶。 www.fareastorchard.com.sg
toga-ed-1118T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
市場快訊
29
娛樂廚房 如今的廚房已經從後台脫穎而出成為家庭生活的主角，Fisher&Paykel 總監 Mark Elmore 說道，廚房設計應基於“必要的”和“想要的”兩點來考慮，以下將為您提 供一些廚房設計的實用建議。 廚房生活 *分區式廚房是現在的熱門設計理念，盡可能的靈活佈局廚房空間，全新的抽屜 式儲物可幫助合理存放廚房用具設施，Fisher&Paykel CoolDrawer™多溫式冷藏櫃 是您儲存紅酒的最佳選擇，而 DishDrawer™洗碗機更是存放餐具的最佳方式。 *確認工作區與儲物區，它們可能會重疊並且相關聯，Fisher&Paykel 配套廚房設 施幫助您的廚房設計實現空間更加靈活化，擺放簡單，方便使用。 細節決定一切 *為了保持廚房與客飯廳設計的一致性，應該盡可能選擇典雅簡潔線條的核心理 念，Fisher&Paykel 為您提供相同的把手及玻璃設計，使得廚房空間與相關廚具設施 保持一致性。 健康生活 *現如今人們越來越注重家庭生活，在家烹飪食物的需求也日漸增加，這些改變 使得人們對廚房用具的要求越來越高，Fisher&Paykel 的產品正符合了這一要求， Fisher&Paykel 60cm 11 Function Pyrolytic 嵌入式烤箱 77 公升內部容積，高於傳統 歐式烤箱 30%，屬於現如今市場上最大嵌入式烤箱之一，最高的內部高度可以放置大 型烘焙盤，輕鬆烤製家庭吐司和派，兩層置物架更是可以同時運作而不會局部溫度過 高或受熱不均。 *與專業廚房不同的是家庭用廚房的用具要求更加嚴格，不僅僅是要求實用更是 要符合人體工學，人們更加注重使用感受，Fisher&Paykel 的設計正是從這點出發，通 過不斷的改進產品的外觀與科技來提高產品的功能性，所以選擇同樣設計的家庭設 施能夠使得操作更加簡單易上手，同時也保持了家庭整體外觀的和諧性。 LeFisher-ed-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
30
市場快訊
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
澳洲積水建設在 Baulkham Hills 購得關鍵性地塊 “Garden Shire”地區中心已規劃新綠色小區
2016 年 6 月 21 日悉尼專電---澳洲積水建設(Sekisui House Australia)已投入 2.1 億澳元，從一位私人業 主手中購入位於 Baulkham Hills 風景如畫的 Castle Hill 鄉村俱樂部旁 8.1 公頃的土地，並將打造一個已經過 總體規劃的住宅社區。 此地塊位於 47 Spurway Drive, Baulkham Hills，處於西北鐵路線的中心，這裡距離 Norwest 商業園 250 米，Norwest 火車站僅 500 米，將受益於悉尼西北區重點增長走廊的重大基建投資。 澳洲積水建設對此開發案的願景是通過在高品質混合用途的住宅開發項目中進一步提升的配套設施，開 發一個可持續發展的繁榮社區。 樓盤項目的一個關鍵是將景觀美化與尊重自然環境的總體規劃理念相融合。 澳洲積水建設公司首席執行官兼董事總經理 Toru Abe 先生 表示： “ 此次收購這個絕佳的開發用地標誌 著 Baulkham Hills 和 Norwest 一個新時代的開啟。伴隨著西北鐵路線施工的步伐，我們打算在風景優美的花 園和自然森林內打造一個經過整體規劃的精品社區。我們打算體現環保和健全社區的核心價值，居民們在這裡 可以娛樂、玩耍、沉思，並可以非常方便的出行至周邊地帶，Parramatta 以及悉尼中心區。 “我們誠摯地致力於打造和諧社區的環境。 出眾的設計，創意，高品質用料和做工在開發專案項目內部的 施工與外部的景觀元素實現了完美的結合，創造出身心的歸屬感與和諧感。這將是一個全新的令人夢寐以求的 社區，也將會是 Hills district 一道獨特的風景線。”Abe 先生補充道。 考慮到西北鐵路線開發對悉尼所產生的巨大積極影響以及西區人口的增長（未來二十年預計將增長 1 百 萬） ，澳洲積水建設認為 Baulkham Hills 因其強勁的就業市場和發達的交通網絡將成為關鍵增長地區。 Abe 先生說： “我們期待著為本地居民和當地社區打造一個高度舒適，活力四射的樓盤專案項目。Norwest 的商業園是悉尼最大的就業區之一，從小區信步即可到達 Norwest 火車站，居住在此的居民將馬上可以與已有 的社區以及未來的交通網絡相連接。”
Baulkham-ed-1118T
重賞捉賊 近年國際物流及代購快遞業崛起，各路英雄豪傑紛紛加入此新興行業， 可喜可賀。 令人遺憾，有一、二家不肖業者，為節省成本，專門偷竊本報報紙為包 裝材料，其行為可恥，而且以本報編輯、印刷、派送工作人員之心血作為節 省一點包裝成本的犧牲品，并嚴重損害本報廣大廣告客戶的商業利益。更影 響廣大讀者，購物置產的賺錢機會，其行為相當不道德，而且可恥。 為阻止此惡劣行為本報已向警方報案，並聘請私家偵探調查竊賊住處， 拍照存證，並要求中國海關協辦此案，希望此賊勿自誤，否則一旦破案，不 但採取法律訴訟追討我們公司的全部商業損失，並公諸媒體讓其臉面盡失。 本報並再此聲明，凡有仁人君子，知此賊之下落、住所、……等信息， 煩請通報本報（02）9281-2988，一旦證據確鑿，并由此破案者獲獎金 $1, 000元，決不食言。 澳洲中文報業集團 HERALD-1116B
華聲地產 澳洲日報雪梨版 澳週刊
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
市場快訊
2016 年 7 月 22 日 星期五
31
精品公寓 極佳位置 Pacific 222 潛力無限 Crows Nest 位於悉尼的下北岸，是商業中心和繁華的交叉口，該區正在成為投資者的 熱門投資之地。這裏有多家商店，越來越多的美食店，規劃良好的靚麗街道。周邊區域包括 St Leonards，Neutral Bay 和 North Sydney。地 理 位 置 優 越，驅 車 10 分 鐘 可 達 CBD 或 Chatswood。 根據澳洲政府 2011 年的人口普查，Crows Nest 總人口 4,048, 其中 25~39 歲的人占 了 41.9%，充滿活力。主要血統來自英格蘭，澳洲，愛爾蘭，蘇格蘭和中國。該地區 73.5%的 人口擁有全職工作，其中 41.6%為專業人員，20.4%為經理，13.4%為文書和行政工作人 員。家庭收入中位數為每週$2,646，是名副其實的高端白領社區。 Crows Nest 也是著名的教育中心，區內/周邊有 North Sydney Girls High School， North Sydney Boys High School，North Sydney Boys High School，Sydney Design School，North Sydney Public School. 子女與當地精英子女共同成長，更易融入澳洲主流 社會。 “Sydney Metro”項目在 Crows Nest 的火車站已敲定。該項目作為悉尼最大的公共交 通項目，最終將把西北和西南連接在一起。而 Crows Nest 即位于中心段 Chatswood to Sydenham. 升值潛力無限。 PACIFIC 222 是該區最新推出的精品公寓，位於 222 Pacific Highway，步行至 Crows Nest Metro 火車站僅 500 米，步行至 Woolworths 超市僅 250 米。該專案一共 5 層，地面為 商鋪，1~5 層為 1，2，3 房公寓，共 16 套。從 2 層以上可觀看壯闊水景。設計現代，用料高檔。 標配木地板，歐洲廚房電器，空調。戶型方正，充分考慮了空間利用，隔音和採光。全部戶型 帶地下保安車位。目前 DA 已獲批，即將動工，預計完工時間為 2018 年中。現正熱售中，詳 情請電:Gothic Zhu: 0415 733 806 , Jack Bao:0411 566 106
位於集高端、靈動及恬靜於一體的下北岸社區 Crows Nest
WECAN linloyal-ed-1119T
% 50
售 已
Strathfield
1&2 房樓花
‧ 步行 600 米至 Strathfield 火車站，駕車 5 分 鐘至 Westfield ‧ 超大面積，多數戶型帶書房，全部帶車位 ‧ 高品質完工，義大利 Smeg 廚房電器
‧ 1 房售價 68 萬起，2 房 ‧ 已獲 DA, 即將施工，預
s ongbao-1 1 1 9 B 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
聘請
32
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
Elders Real Estate Hornsby
誠
聘
Elders Hornsby 易誠地產公司 因業務不斷擴大 現誠聘 Salesperson & Property Manager 具備積極工作態度 良好溝通能力﹐流利中英文 待遇佳﹐機會多 請發履歷及近照至 min.zhou@eldershornsby.com 或傳真 02 9987 0194 聯繫人﹕Min 周 0414 698 129
物業經理 內西區大型地產公司，大量獨家樓 盤，誠聘經驗物業管理。需勤力，耐 心，有獨立處理問題能力，懂 Rest 軟 體。主要日常工作包括，招租，物業檢 查，維修，Tribunal 等。 有意請電 John 0422 580 528 或 Email: johnz@leaderproperties.com.au n728-pin-1108T
n1223-pin-1051T
誠聘地產銷售顧問 如果你厭倦壓迫式的新房銷售，不滿不公平的分成和提升制 度，尋找全方位的地產學習和發展平臺，我們歡迎你！ 華宇置業位於市中心高檔寫字樓，面朝海德公園，辦公環境一 流，公司注重均衡全方位發展二手房，出租房，新房以及期房銷售 的各項業務。 全職銷售顧問 3 名
要求：有自駕車，良好的中英文表達能力，工作勤懇，積極進 取，有相關工作經驗者優先。 兼職銷售顧問 3-5 名
（Property Management） 加 入
學習，擁有團隊協助能力。 流利中英文
（ 提成 + 獎金） 歡迎想挑戰自己，對地產有興趣的各界人士加盟我們友善 進取的團隊。我們將提供全面的一對一地產知識，銷售技巧培訓， 全力協助新人起步和成長。 我們承諾：你的每一份付出會得到行業最公平和豐厚的回報！
聯繫人：Richie 倪先生 電話：0415 267 216 Email: richie.ni@harmonyestate.com.au
誠 聘 物 業 管 理 人 員/物 業 經 理
力，出色的人際關係能力，樂於
（ 底薪 + 提成 + 獎金）
2.
絕佳良機，Campsie 辦公室團隊
團隊，優秀組織能力，溝通能
現誠聘地產銷售顧問： 1.
物業管理人員招聘 物業管理人員招聘
發送履歷至 david@lscampsie.com.au LAOING-PIN-1112X
Campsie 9718 9188 N1403-PIN-1116A
www.lscampsie.com.au
122 Beamish St. Campsie NSW 2194
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
聘請
33
公司電話： 8068 0798
樂 居 地 產 JGPW
樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一
誠征物業銷售
接待員
無需經驗，勤奮，好學，有活力，
Hornsby 房地產全職工作人員
堅韌，有親和力，流利中英文，較
責任包括：接聽電話，網站列表，打印信
強溝通能力與客戶服務技巧，具
件，銀行業務，辦公室一般業務
備良好的職業道德，有獨立工作
電子郵件簡歷請發送給 janine@camellerealestate.com.au
能力和團隊合作精神。 大量獨家代理樓盤，超強實力， 高收入，請加入我們，共享成功。 公司地址：88 Burwood Road, Burwood NSW 2134 聯絡人：Jason 郭先生 0410 648 128 郵箱: jason@jgpw.com.au
PPWH-PIN-1112T
16 George Street, Hornsby NSW 2077 P: 02 9476 5222 F: 02 9476 6037 W:www.camellerealestate.com n1908-pin-1117T
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
誠聘地產銷售 逆市中的佼佼者 想瞭解逆市中的佼佼者嗎？想月入 2-3 萬嗎？想成為公司合夥人嗎？我們成功的經驗是 您成功的保證！！！第一年 5 萬，第二年 10 萬，第三年 20 萬！現在是最好機會，如果 你具有優秀人品，正直，誠信，有遠大理想，願意挑戰高薪，勤奮，自律，善學，對經 濟有深刻認識，喜愛投資，能獨立開發客戶，善交際，請 Email 你的簡歷至： jsjamesnj69@yahoo.com.au
Daniel.Zhang@sincererealestate.com.au
聯繫人：James 0410 211 156 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract. N808-PIN-1113A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077
Wendy 鄭 0402 850 989
新
Jenny 黃 0426 286 388
$1,129,000 Wahroonga
3
市
上
Min 周 0414 698 129
Fiona 程 0421 426 070
Unit 22, Lot 8/1-3 Gubbuteh Rd 參觀:週六 10:30-11am
1
持牌地產經理
太平紳士 JP 持牌拍賣師 持牌地產經理
1
持牌地產經理
上
新
135 平方米 超大 2 房雅柏文
1
市
Chris 賴 0411 185 562
$749,000 Little Bay
C202/6 Saunders Close 參觀:週六 12:30-1pm
2
Jimmy Wang 0434 067 867
持牌地產經理
2
Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194
地產經理
2
Steel 華 0433 009 523
Kathy 朱 0401 074 609
$849,000 Macquire Park
地產銷售經理
新
上
持牌拍賣師 持牌地產經理
Andrea Rooney Georgia Low 0408 804 002 0451 933 623
31/188 Balaclava Rd 參觀:週六 12-12:30pm
市
物业经理
Marsfield
地產經理
物業公司經理
執行經理 持牌地產經理 Craig Barry 0421 650 289
35A
免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務
Elders Real Estate Hornsby
易誠 地產
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2
$799,000
1 Aaron Place 參觀:週六 12-12:30pm
1
上
新
3
市
2.5
2
近新摩登 1 房雅柏文
豪華全新現代雅柏文
舒適 3 房 Townhouse
寬敞 2 房保安雅柏文，位於 Marsfield 中心位置，步行 可至學校，購物中心，火車站，寬敞開放式客房廳，2 寬 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗 衣房，2 上鎖車庫，公共游泳池，桑拿，健身房，網球場。
近新 1 房雅柏文，位於 Macquarie 中心位置，短程步行 至火車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳，摩登 煤氣煮食廚房，寬大睡房，大書房，摩登浴室，內部洗 衣房，保安泊車位，公共入地游泳池，健身房等。
全新豪華雅柏文，位於 Little Bay 中心位置。開放式客 飯廳，摩登煤氣煮食廚房。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主 人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，步行可 至學校、商店、公共交通、海灘。
全磚 3 房 Townhouse，寬大開放式客飯廳，摩登廚房。 3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房。2 大浴室+第三個 廁所，內部洗衣房，寬大庭院，一上鎖車庫，一泊車位， 近火車站，學校，商店。
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Wendy 0402 850 989
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Craig 0421 650 289
Hornsby
$739,000 Waitara
10/15 Sherbrook Road 參觀:週六 11-11:30am
新
上
3
市
1
$519,000 Rydalmere
127/8 Thomas St 參觀：週六 1:30-2pm
1
上
新
2
市
1
18/11 Calder Rd 參觀:週六 10:30-11am
-
中心位置
1
市
上
新
便利位置
$499,000 Auburn 1
敬請出價
3326/57-59 Queen St 參觀:週六 12:30-1pm
1
上
新
2
市
摩登 1 房雅柏文
2
1
中心位置
優越位置，朝北公寓，位於頂層（第三層） ，木地板，寬 摩登雅柏文位於 Waitara 中心位置，開放式客 全磚豪華保安公寓，位於 Rydalmere 中心位置，短程 兩房保安雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上。兩房均 敞客廳和飯廳，三臥室，獨立廁所，內部洗衣房，上鎖 飯廳，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，極近火車 步行至火車站，學校，購物中心。寬敞開放式客飯廳， 帶入墻櫃，主人套房，兩摩登浴室，室內洗衣房，保安 車庫帶儲物空間，數分鐘可步行至 Hornsby 購物中 泊車位，短程步行至火車站，購物中心，學校。 煤氣煮食廚房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。 站，購物中心，學校。 心、火車站和學校。樓宇帶泳池安全對講機。 聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
Cowan
新
上
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
$650,000-$700,000 Cabramatta
1197 Pacific Highway 預約參觀
敬請出價 Canterbury
51 National St 參觀:週六 12-12:30pm
市
上
新
600 多平方米地塊
3
市
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
1
敬請出價 Roselands
303/243-249 Canterbury Rd 參觀:週六 10-10:30am
-
上
新
1012 平方米大地
2
市
2
8 Martin St 預約參觀
1
敬請出價
3
全新豪華雅柏文
1
2
發展地盤
600 多平方米地塊，可建造您的理 想家居，近一切設施。
3 房家居，坐落在 1012 平方米的平整大地上，位於 全新豪華 2 房雅柏文，位於 Canterbury 中心位置，兩 Cabramatta 中心位置，短程步行至火車站，購物中心， 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，兩摩登浴室，內部洗 衣房，保安泊車位，短程步行至火車站，購物中心，學 學校，公園，機具開發潛質（STCA） 。 校。
廚房，1 浴室，2 廁所。正規的客廳，獨立的用餐廳。2km 到 M5，10KM 到機
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
Homebush West $680,000-$730,000 Hurstville
200 Patrick St 預約參觀
Building D G06/78 Marlborough Rd 預約參觀
新
上
3
市
2
1
4
市
上
新
聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129
$1,090,000 Rosehill
R3 中密度住宅區，地大約 1043 平方米。該家居位於 Roselands 中心位置， 數分鐘到購物中心，學校，公園及巴士站。3 大睡房，帶入墻櫃，重新翻新的 場，22KM 到悉尼 CBD 中心。
$529,000 Werrington
9 Lack Place 預約參觀
10/12-16 Prospect St 參觀:週六 11:30-12pm
3
1
上
新
2
市
1
1
新
上
市
$559,000
3
2
2
摩登 3 房+書房雅柏文
中心位置
近新 3 房+書房豪華公寓，位於優雅小區內，3 房均帶
自住+出租或投資絕佳良機，高度推薦，必看物業。地處熱門地 段，典雅獨立美宅，輕鬆漫步至火車站，購物中心，學校和公園。 四大睡房，含主人套房，三套整潔浴室，近新木地板，有蓋陽台， 停車位，私密寬大平整後院，儲物間，步行至 Hurstville 和 Beverly Hill 火車站，門前巴士站。
兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，兩房均帶 全磚家庭美宅，寬大佈局，開放式客房廳，摩登廚房，3 入墻櫃，摩登廚房，保養良好浴室，室內洗衣房， 寬敞廚房，2 摩登浴室，寬敞易打理前後花園，步行至 上鎖車庫，短程步行至火車站，學校，購物中心。 火車站，購物中心，學校，公園。
聯繫人：Wendy Zheng 0402 850 989 或 Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Georgia 0451 933 623
入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，大書房或媒體房，內部 洗衣房，保安泊車位。近火車站，商店，學校，公園。 聯繫人：Min 周 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070
Macquarie Park
$749,000 Marsfield
802/6 Saunders Close 預約參觀
新
上
市
1
1
23/188 Balaclava Rd
00
1
0 0,
3
$899,000 Girraween 2
售
已
便利位置
0 0,
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
$689,000 Hornsby
5/17 Corinya Rd
00
2
8
$8
易打理家居
極佳地段
3
2
1
售
已
寬敞 3 睡房雅柏文
出
全新 3 房 Townhouse
$669,000
2
2
1
售
6
$6
23/14-18 College Crescent
功
成
寬敞舒適豪華雅柏文
全新 3 房 Townhouse 樓花，近火車站，購物中心，學 摩登豪華雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行 校，3 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤 至火車站，學校，購物中心。寬敞明亮開放式客飯廳， 登煤氣煮食廚房，寬大睡房，大書房，摩登浴室，室內洗衣房，保 保養良好浴室，明亮客飯廳，寬大陽台，內部洗衣房， 兩大睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗 氣煮食廚房，摩登兩浴室，室內洗衣房，保安泊車位。 衣房，上鎖車庫，入地游泳池。 兩上鎖車庫，公共游泳池，網球場。 安泊車位，公共入地游泳池，健身房等設施。 近新 1 房 1 衛高級雅柏文，位於 Macquarie 中心位置，短程步行 寬敞 3 房雅柏文，位於 Marsfield 中心位置，步行可至
至火車站，購物中西，Macquarie 大學，寬敞開放式客飯廳，摩 火車站，購物中心，學校。3 房均帶入墻櫃，主人套房，2
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129 或 Georgia 0451 933 623
您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523
N1223-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
34A
北區 西區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
02 9481 9199 261 Pennant Hills Road, Thornleigh
THORNLEIGH
現場拍賣
參觀:週六 1:15-1:45pm
15 Gilgandra Avenue 4
2
PENNANT HILLS 35a Hampden Road
1
該單層原裝家居位於 1270 平米寬敞功能性地塊 上，潛力巨大，處處洋溢著復古魅力。實數現代定 制寓所，可加以利用。寧靜私密位置，背對街道， 周圍有蔥鬱花園。超級便利迴旋靜街，僅 650 米 即至 Pennant Hills 車站和多個商店，餐廳以及咖 啡廳。 - L 型明亮客廳和餐廳，直通木質娛樂露台 -獨立遊戲房，可覽後院-包括檯球檯 -共有 4 睡房（其中 3 睡房帶入墻櫃） ，以及寬敞書 房 -整潔主浴室帶浴盆，淋浴和獨立衛生間 -四周帶柵欄的草坪（適合兒童玩耍） ，蔥鬱花園 和寧靜魚塘 -單車位車棚和多個安全臨街車位 -入地泳池，略傾斜草坪以及蔥鬱花園
迷人家居 完美位置
4
參觀
該優質家居經過時尚翻新，處處洋溢著迷人魅力。採用單層寬敞佈
週六 1:15-1:45pm
局，關注室內/室外生活方式。優質家居天堂，740 平米北向地塊，
拍賣
僅漫步即至商店，巴士服務，便捷至車站，公園&學校。採用成人/
8 月 6 日週六 1:00pm 現場拍賣
兒童分開設計理念，有通風且輪廓分明的客廳。採光客廳/用餐區
AMY KASLAR
採用鮮明色調設施，鋪設有木質拋光地板。從娛樂遊戲房可覽花園
0438 404 444
到新泳池以及令人放鬆的採光露台美景。實用廚房帶洗碗機，燃氣
GEOFF KASLAR 0438 808 022
灶，充足檯面空間。寬敞睡房，整潔浴室和靚麗現代浴室。
現場拍賣: 8 月 6 日週六 3pm（除非預先售出）
PKEITH-1119T
Josh Saliba 0400 231 424 Patrick Goode 0420 904 580
n1835-1119T
dijones.com.au
Hornsby Thornleigh Wahroonga
Giant Realty
Project Consultants We're seeking interested persons with the
前達地產 Shop 15/16-20 Henley Road, Homebush West
Waitara
right attitude & passion to join us Job Offer:
9875 5722
Di Jones Northern Suburbs
Grace 潘 William 謝 0410 580 096 0410 578 108
9763 7778
B803/21 Waitara Avenue
9763 7188（傳真）
$698,000
$65K (Retainer) + Commissions + Bonus. Flexible working hours after Training. This is NOT just a job, this is a Profession with expectation of OTE, $150K p.a. We are currently offering a 4-Hour Workshop for persons wanting to understand Property Purchase & Investment at 1pm, Monday, 27/6/2016 (limited seats)
全新高品質現房，預計 8 月份初可入住，特色 包括：寬大 2 房，光猛西北向，8 樓，大房大陽 臺，房型精緻合理，用料考究，摩登廚房帶全
Please send your interest & RSVP to:
套歐式廚具，時尚浴室，主人套房，中央空 調，一應俱全，保安樓宇，300 米至火車站，
sales2.eastwood@ljh.com.au
對面大公園，鄰近著名的學校，步行到 Hornsby 購物中心，是 Waitara 地區不可多得的最好
EASTWOOD
n1639-pin-1115T
的樓宇之一，業主回國承讓，快者得！ grant-1114T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Baulkham Hills
網址：www.ozhome.com.au
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
10 Callistemon Close
3
2
33A
2
優質娛樂家居 該度假式寓所位於街道高端位置，可覽迷人美景，明亮寬
面積 750 平米
敞。雙扇門處處洋溢著寬敞感。有 3 寬敞睡房，均帶入墻
詳電
櫃。額外房間可用作步入式衣帽間，書房/保育室。廚房帶
Paul Moriarty 毛智山
900mm 烤箱以及 5 孔燃氣灶，備餐間窗戶直通露台，可覽
9674 5111（可提供中文服務）
泳池美景，通風良好。寬敞鋪磚露天娛樂區可用作家人和朋 友的休息區。可在泳池中游泳，在吧檯中暢飲，然後在樓下 泳池中玩遊戲或者在家庭影院中看電影。一定會令您印象深
N1559-1119T
刻。今天就聯繫 Paul 獲得更多細節吧。 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
北區 西區
32A
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
www.ermingtonrealestate.com.au
ermington
Rydalmere
3 Wattle St 參觀：星期六 12:30-1:00pm
69 Dryden Ave 參觀：星期六 11:00-11:30am
現場拍賣 Carlingford
拍賣
上佳地段， 上佳地段 ，4 房大屋 房大屋， ，寬大地盤 寬大地盤， ，優厚潛質 翻新 4 房美宅，後街佳位，地盤約 929 平方米，20 米寬前庭，有蓋娛 樂區，上鎖車庫，摩登廚房浴室，獨立客飯廳，重建，擴建佳選 （STCA）。 現場拍賣：2016 年 7 月 30 日星期六 11AM 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510
大地大屋， 大地大屋 ，上佳潛質
7A Eccles St 參觀：星期六 1:15-1:45pm
Ermington
$1.385M
豪華 5 房連體屋 3 房 美 宅 ， 地 盤 約 702 平 方 米 ， 15 米 寬 前 庭 ， 或 可 再 作 開 發 奢 華 5 放 回 duplex， 後 街 佳 位 ， 煤 氣 煮 食 廚 房 ， 石 質 檯 （STCA），翻新廚房，光猛摩登浴室，混合客飯廳，木地板， 面，歐式廚具，4 浴室，可視對講系統，保安系統，寬大 空調邊車道至上鎖車庫，私密後院。
有蓋娛樂區可俯瞰美景庭院，上鎖車庫內部通達。
現場拍賣：2016 年 7 月 30 日星期六 1PM 查詢：Paul Tassone 0422 703 092
Ermington
查詢：Ahmad Malas 0420 880 510
25A Hinkler St 參觀：星期六 2:00-2:30pm
$990,000-$1.05M Dundas Valley
靜街好位置， 靜街好位置 ，精美連體屋
47 Alexander St 參觀：星期六 12:30-1:00pm
$1.09M
公園美景常伴， 公園美景常伴 ，高地 3 房大屋
優質 4 房 duplex，靜街佳位，廚房帶石質檯面，不鏽鋼 翻新 3 房美宅，公園對面，摩登煤氣煮食廚房，不鏽 廚 具 ， 迷 人 浴 室 帶 淋 浴 及 獨 立 浴 缸 ， 光 猛 客 廳 ， 地 鋼廚具，新余市，第二翻新浴室，寬大開放式客廳， 磚，玻璃墻，有蓋娛樂區，上鎖車庫。 管道空調，拋光木地板，有蓋娛樂區帶廚房設施。 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510
Dundas
查詢：Ahmad Malas 0420 880 510
$490,000 Dundas Valley
請報價 Rydalmere
$799,000-$850,000 Dundas Valley
請報價
5/7-9 Station St 參觀：星期六 11:45-12:15pm
4/156-158 Marsden Rd 參觀：星期六 1:15-1:45pm
5/11-27 Fallon St 參觀：星期六 11:00-11:30am
33 Supply St 參觀：星期六 2:00-2:30pm
方便地帶， 方便地帶 ，2 房公寓
精美鎮屋 4 睡房
精美鎮屋 3 睡房
大地大屋， 大地大屋 ，上佳潛質
底層雅柏文，2 睡房，摩登廚房， 近新浴室，門前車位，陽台，內 部洗衣房，漫步至火車站，西悉 尼大學等。
4 房 Townhouse， 煤 氣 煮 食 廚 房 ， 不 鏽 鋼 廚具，3 浴室，主人套房，開放式客廳帶 木地板，嵌燈，冷暖循環空調，保安可視 對講系統，警報系統，嵌燈鋪磚庭院，美 麗花園，車棚及雙車位。
3 房美宅，獨立面街前庭，摩登可進 餐煤氣煮食廚房，3 浴室，寬大客飯 廳，冷暖空調，私密鋪磚庭院，上鎖 車庫，內部通達，僅 1 公共墻，樓下 地磚，樓上地毯。
3 房 美 宅 ， 地 盤 約 638 平 方 米 ， 潛 質 優
查詢：Ahmad Malas 0420 880 510
查詢：Paul Tassone 0422 703 092
查詢：Paul Tassone 0422 703 092
Ermington
9898 0400
厚 ， 或 可 再 作 開 發 STCA， 摩 登 木 質 廚 房，近新浴室，寬大有蓋木質平台可俯瞰 後院，近學校，公共交通及公園。
查詢：Paul Tassone 0422 703 092 18105A-1119T
Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial
Carlingford
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
9872 2888 www.showcaserealty.com.au
新上市 Carlingford 4+
29 Keats St
2
2
31A
新上市 3
16/1-9 Shirley St
2
2
優越位置 898 平米優質物業
頂層豪華公寓
保養良好家居﹐位於迷人挑高搶手寧靜位置﹐屬首次出售﹒朝東北向﹐超級便利至交
231 平米北向頂層靚麗雅柏文﹐位於超級寧靜便利位置﹒近商店﹐學校和交通﹒有開
通﹐商店和多所優質學校（其中包括 Carlingford High 和 Cheltenham Girls）﹒採用單
放式客廳﹐分體空調﹐可視對講系統﹐浮動地板﹐可從室外寬敞露臺盡覽區域美景﹒
層靈活佈局﹐適合姻親居住﹒898 平米地塊﹐寬敞後院﹐可建祖母屋（需市政府批
寬敞採光開放式客廳-用餐區直通室外迷人露臺（可盡享室外娛樂生活）﹒3 睡房帶
准）﹒設有空調和高天花板﹒4 寬敞睡房帶入墻櫃和書房/第 5 睡房﹒明亮寬敞客廳
寬敞主睡房﹐入墻櫃和衛浴套房-均直通露臺﹒寬敞開放式美膳廚房帶不銹鋼廚
和餐廳﹐朝北向﹒優質廚房帶充足櫥櫃和檯面空間﹒第 2 起居室﹐實數姻親居住理想
具﹒2 現代浴室（包括衛浴套房）﹒雙車位車庫﹒位於 Carlingford 中心位置﹐步行即
之選﹒2 保養良好的浴室﹒室外寬敞娛樂區﹒寬敞工作間﹐車庫及車棚﹒迷人蔥鬱
至所有便利設施﹐Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐交通以及多所
花園﹒漫步即至巴士﹐Carlingford Court 和 Carlingford Village Shopping Centres,
優質學校, James Ruse 和 Tara﹒毗鄰公園和主要交通幹線﹒ （電線移除已安排）﹒管
Roselea Primary 以及 Carlingford High School﹒
理費每季度為$1,278﹒市政費每季度為$240﹒
首次參觀﹕7 月 30 日週六 2-2:30pm
參觀:週六 1-1:30pm 或預約
Carlingford
$700,000-$730,000 Telopea 2
23/44-46 Keeler St
近新家居 最佳位置 Carlingford High 校區 參觀:週六 11:30-12pm 或預約
2
1
精緻雅柏文位於 Carlingford 中 心最搶手住宅區內﹒步行僅數 分 鐘 即 至 Carlingford Court Shopping Centre 和 Carlingford Village Shopping Centre﹒ 設備齊全﹐位置完美﹐明亮寧靜﹐ 總面積為 114 平米﹒盡享寧靜 生活方式﹒設有﹕2 睡房帶入墻 櫃﹒寬敞開放式正規客廳及餐 廳﹒燃氣灶﹐現代石質檯面廚房 帶不銹鋼廚具﹒全磚浴室﹐spa﹐ 淋浴﹒內部洗衣房﹒保安車 位﹒獨立儲藏室﹒客廳中有分 體空調﹒管理費為每季度$565﹐ 水費為每季度$178﹒
Wentworth Point
$639,000
2
2
1
新部分包括新美膳廚房﹐新精緻 浴室﹐吊扇和竹子拋光地板﹒現 代開放式客廳-用餐區直通庭 院﹒美膳廚房帶不銹鋼廚具﹒2 寬敞睡房鋪設有拋光地板﹒鋪 磚浴室和第 2 衛生間以及內部洗
全磚翻新 Townhouse 近新 ﹗
衣房﹒上鎖車庫﹒靠近商店﹐火 車 和 巴 士 可 直 達 Parramatta, Eastwood﹒ 管 理 費 $678（每 季
參觀:週六 11-11:30am 或預約
度）﹒
$740,000-$780,000 3
47/346 Pennant Hills Rd
2
2
名師設計雅柏文有寬敞開放式
保養良好北向全磚雅柏文採用
客 廳 ﹒ 東 北 向 轉 角 位 置 ﹐共 有
時尚佈局﹒有寬敞明亮生活
125 平米空間﹒特色﹕開放式客
區﹒盡享便利生活﹒122 平米帶 陽台﹐共 151 平米﹒3 寬敞睡房﹐
睡房帶步入式衣帽間﹐衛浴套房
2 睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴
帶浴缸﹒精緻燃氣廚房帶石質
套房﹒燃氣廚房和用餐區﹒2 維
檯面和不銹鋼廚具﹒寬敞鋪磚
護良好的浴室﹒寬敞客廳和生
陽台﹒保安車位和額外儲物
活區直通北向陽台﹒雙車位上
區﹒ Pulse Club 會員資格﹐包括
鎖車庫和內部充足儲物空間﹒
室內恆溫泳池﹐室外泳池﹐健身
參觀:週六 12:15-12:45pm 或預約
1
選﹒完美家居﹒有前後庭院﹐翻
廳帶分體空調﹒2 寬敞睡房﹐主
寬敞採光家居 轉角位置
1.5
投 資 ﹑換 小 屋 或 首 置 的 理 想 之
$729,000 Carlingford
211/48 Amalfi Dr
2
21/31-39 Adderton Rd
房和網球場﹒近巴士﹐輪渡﹐便 利店和當地便利設施﹒市政費 每 季 度 為 $239﹐水 費 每 季 度 為 $177﹐管理費每季度為$1072﹒
北向全磚家居 寬敞內部空間
漫 步 即 至 Carlingford Village, Carlingford Court 購物中心﹐火 車和學校﹒管理費$735,市政費
參觀:週六 1-1:30pm 或預約
$188﹐水費$177（每季度）﹒ n1579-1119T
Margot 0416 174 420
Michael 0405 389 908
Mark 0418 188 984
Christa 9872 2888
Phil 0408 400 131
Nathan 0426 898 288
Melissa 0426 885 995
Andy 0420 348 842
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
30A
北區 西區
Beecroft
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
5
3 Albert Road
網址：www.ozhome.com.au
3
2
功能性家居 搶手位置！ 該家居專為家庭生活而設﹐可容納姻親或大家庭居住﹒位於街道高端位置﹐朝北向﹐
現場拍賣
採光充足﹒優質入口直通 Beecroft Primary, Mount St. Benedict College, Chel-
2016 年 7 月 30 日週六 10am
tenham Girls High School﹐位於 Epping Boys High School 讀書區內﹒約 830 米 即至 Beecroft 購物中心和 Beecroft 火車站﹒ * 寬敞客廳帶燃氣供暖
* 獨立餐廳﹐ 採光陽台
* 功能性燃氣廚房帶充足櫥櫃空間
* 客臥/辦公室&保育室/父母休息室
* 寬敞內部洗衣房帶獨立衛生間
* 工作間和儲藏室
* 可從樓上所有睡房盡覽山谷美景
* 環保設備﹐ 太陽能電力
* 蔥鬱花園帶雞籠
* 獨立房間帶私密入口
* 臨街面約 20.115 米
* 地塊尺寸約為 916 平米
參觀﹕ 週六 11-11:30am & 週三 12-12:30pm Douglas Macarthur 0408 817 239 14b Hannah Street﹐Beecroft NSW 2119 Ray White BEECROFT | 9479 8444
Ray White BEECROFT n1623-1118T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
EASTWOOD
37 Birchgrove Cres
3
2.5
拍賣 AUBURN 2
26 Kirkham Rd
4
29A
2.5
拍賣 2
高檔家居 Cavanstone 優質房產！
北向近新優質 Mirvac 家居！
•優質家居，可覽公園美景。正規客廳/樓下
•Ashgrove Estate 寧靜位置，有 15 米寬臨
•寬敞開放式客廳靠近現代燃氣廚房（帶凱撒 石檯面，早餐檯面） •主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房+ Juliet 私密陽台（可覽公園美景） •樓上閣樓式睡房/遊戲房以及其它 3 睡房位 於第 1 層上 •2 遙控車位，東北向是公園 •便利位置，靠近 Eastwood Station，商店 & Eastwood P.S., Epping West, Epping Boys & Cheltenham Girls High Schools •日常開支-社區征稅 每季度$215;市政費為 每季度$345&水費為每季度$ 264
•寬敞正規客廳&餐廳，家庭廳可供家庭娛樂
睡房直通室外後部露台
現場拍賣﹕8 月 6 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
街面和挑高天花板 使用
•燃氣廚房帶花崗岩檯面，早餐吧檯和 SMEG 廚具
•4 寬敞睡房帶入墻櫃；空調。雙車位車庫帶 遙控
•鋪磚涼棚&後院；社區泳池，網球場和 BBQ
•投資者請注意！現已出租，每週租金為 $730，步行約 15 分鐘即至 Berala 車站 現場拍賣﹕8 月 13 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約
Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133
Nancy Zhang 0424 066 738 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
Ray White Epping
DUNDAS
13/4-5,St Andrews Street
3
2
拍賣 OATLANDS 2
6/212 Pennant Hills Rd
3
2.5
拍賣 2
近新 3 睡房時尚雅柏文
靚麗聯排別墅 優越位置
•3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴 套房 •開放式客廳，餐廳&現代燃氣廚 房 •娛樂陽台和內部洗衣房 •電梯入口直通 2 安全車位&儲藏室 •面積約 146 平米
•3 睡房，主睡房帶衛浴套房；獨立客
廳，寬敞起居室&餐廳
•現代燃氣廚房帶優質廚具；2 浴室，額 外衛生間位於洗衣房中
•蔥鬱後院和娛樂露台；空調&安全警報
•內部入口直通雙車位上鎖車庫&寬敞儲 藏室；總面積約為 231 平米
•低日常開支：管理費每季度約$437；市
政費每季度約$269；水費每季度約$178 現場拍賣﹕8 月 6 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 2-2:30pm 或預約
Francis Wong 0412 298 068
現場拍賣﹕8 月 20 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六&三 1-1:30pm 或預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
DUNDAS
21/4-5,St Andrews Street
2
2
Francis Wong 0412 298 068 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
出售 MEADOWBANK 1
3103/7 Angas St
2 睡房高檔雅柏文 最佳位置
2
2
出售 2
奢華雅柏文 寧靜位置
•2 雙人睡房，主睡房帶套間浴室
•Meadowbank 便利寧靜區域，步行僅 360 米即 至車站
•寬敞客廳直通寬敞娛樂陽台（可
•開放式客廳帶用餐區，直通寬敞陽台（可覽花
覽美景）
園美景） •燃氣廚房帶石質檯面 •2 寬敞睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房
•現代燃氣廚房，凱撒石檯面和優 質廚具
•寬敞書房；空調+安全車位（帶儲物籠） •實屬年輕夫婦、家庭或投資者優質之選！ •近巴士，商店，和當地學校。漫步即至 Meadowbank 輪渡 •日常開支-市政費：每季度$257，管理費：每 季 度 $683， 償 債 基 金 ： 每 季 度 $78.38， 水
•可視安全對講系統，空調；電梯
入口直通地下車位和上鎖儲藏室
費：每季度$167.28 出售﹕$669,000 開放參觀﹕ 請預約
Francis Wong 0412 298 068
出售 開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
WENTWORTH POINT
Lot 142/7-17 Verona Drive
2
2
Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
出售 RYDALMERE 1
82/127 Park Rd
Savannah 2 睡房現代度假式優質家居
3
2
出售 2
朝北全磚堅固 Townhouse
• 3 寬敞睡房均帶入墻櫃，超大
•2 雙人睡房，均帶入墻櫃，主睡
主人套房
房帶套間浴室
• 內部洗衣房，雙上鎖車庫帶安
•現代燃氣廚房，Miele 和 Blanco
全入口
•客廳，餐廳和入口鋪設有木質地
步行即至火車站
廚具，石質檯面和優質裝飾
• 設施包括游泳池及網球場，短
板，2.7 米挑高天花板
•陽台實數私密娛樂理想之選；優 質裝飾
出售﹕$810,000 開放參觀﹕ 請預約
Francis Wong 0412 298 068
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
出售﹕$750,000-$800,000 開放參觀﹕請預約
Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping 47549-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
28A
北區 西區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
CARLINGFORD 304-306 Marsden Rd 3 地塊再分 所有地塊上均有雙層開發計劃﹗
CARLINGFORD G02/2-8 James St 樓花出售
漫 步 即 至 Carlingford Village,
Peter Gow
Carlingford Court 和 Carling-
0447 699 943 9871 6211 Chester Chiew 0407 992 268
3 睡 房 雅 柏 文 位 於 Carlingford "The Carl"內，採用優質設計， 完美演繹了現代生活。 -現代功能性廚房帶歐式廚具 -現代時尚浴室 -地下安全車位 -分體空調 -度假式客廳
ford Station，實數理想位置 -地塊尺寸約為 2093 平米 -已向 Parramatta City Council 提交 DA 申請
Ray White Carlingford
THORNLEIGH 6,7,14/64-66 The Esplanade 完美位置 門口即是便利設施 這些 1&2 睡房 unit 現已出租。位於優越位置， 正 對 Thornleigh 火 車 站 ， Pennant Hills 和 Thornleigh 商場，駕車片刻即至 Castle Towers, Hornsby Westfield's, M1 Pacific Motorway & M2 Motorway。
1/2
1
Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Chester Chiew 0407 992 268
•開放式客廳-餐廳帶空調 •現代浴室&內部洗衣房 •1 車位
該靚麗奢華雅柏文無疑是該區域最優質之 選。採用寬敞佈局。有頂層便捷入口，個 性化安全入口大廳保障了私密性。 •靚麗開放式客廳-餐廳和奢華廚房
2
$800,000 - $850,000 Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Chester Chiew 0407 992 268
Ray White Carlingford
3
2
出售
詳詢代理
參觀
詳詢代理
2
Peter Gow
•洗衣房，可視對講系統，安全車位
0447 699 943 9871 6211 Chester Chiew 0407 992 268
•2 安全車位和儲藏室
Ray White Carlingford
帶 CCTV
Ray White Carlingford
2
出售
CARLINGFORD 67/1-11 Donald St 奢華頂層家居 可覽美景
•室外寬敞鋪磚露臺，寬敞私密
•燃氣灶，不銹鋼廚具&洗碗機 •寬敞陽台&/庭院
1
3
n1896-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
27A
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
免費出租 大獎酬賓
您有要成交的樓花嗎？您準備更換物業出租公司嗎？我們公司可以為您提供： • •
免費租金評估，以便您安排貸款 • 更高的租金，更好素質的租客
Schofields
•
租金保證，讓您沒有出租煩惱 免費專業會計師的退稅專業指導
您還有機會 贏得 IPhone 6 手機大獎 Lot 450 Mary Jane Parade
快﹗ 現在就打電話給 Eric 唐 0423 430 990
$939 939,,980
帶獨立父母房的獨立別墅 超高租金回報！悉尼增值最快地區！大地，雙套廚房，受益於西北鐵路（2019 年開通）和第二飛機場（鐵路直 達） ，步行至一切設施。非常稀缺，先到先得，快！！！
詳情請電：Jonathan 0433 172 180 / Cecilia 劉 0479 194 566 悉尼潛力新區 Oran Park 土地+別墅項目, Top Ryde City 單層/雙層/$70 萬起 N8081114a
頂尖精品小型公寓樓，毗鄰 Top Ryde City 購物中心，你值得擁 有！RYDEVIEW 樓盤位於悉尼的北區 Ryde，該區為傳統富人 區，距市中心僅 20 分鐘車程，離西北重要的華人社區 Eastwood 僅 4 公里。價格:一房 62 萬起；二房 79 萬起；三房 99 萬起
錯過了之前眾多巨大升值項目的您，這次請別錯過！3 年 4%租金保證！ 項目區域介紹：新南威爾士政府從 2015 年起大力開發悉尼西南區域，Edmondson Park 因為地緣優勢將成為重中之重，可謂一 顆冉冉升起的新星。距離 Central 僅 38Km，火車兩站到第三 CBD Liverpool，（火車站早已通車使用），該別墅項目是距離火車 站最近的 House 群之一，步行僅 5-8 分鐘。悉尼第二機場將於 2016 年開始施工，期間預計可以創造 60,000–80,000 個就業崗 位。Edmondson Park 位於悉尼第二機場與悉尼第三 CBD Liverpool 之間，是政府為其建造的配套居所和設施。如果在這裡擁有 一套房子，租金必然受到多重保障。機場的商業號召力可想而知，此後 Edmonson Park 一定會成為機場與 Liverpool 的樞紐，蛻 變成悉尼的第二個 Mascot。 Edmondson Park 的公共設施將會與住宅同期開始建設，隨著住宅項目的建造完畢，兩所學校、醫院、Shopping Centre 等都會 同時完善。而目前，周邊也已經擁有了 Costco、Bunnings、Bing Lee 等大型購物場所，餐飲也一樣發達。 陸地交通毗鄰 M5 高速，不用再擔心堵車，通往第二機場也只需十幾分鐘車程
詳情電話：Elaine 萬 0406 428 998 詳情電話：Elaine 萬 0406 428 998 Zhenzhen 單 0410 108 090 Zhenzhen 單 0410 108 090 聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
N8081092b
N808-B-1119A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
26A
北區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
9858 4088
電話：
地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
免費出租 大獎酬賓
您有要成交的樓花嗎？您準備更換物業出租公司嗎？我們公司可以為您提供： • •
免費租金評估，以便您安排貸款 • •
更高的租金，更好素質的租客
免費專業會計師的退稅專業指導
您還有機會 贏得 IPhone 6 手機大獎
Eastwood 新樓盤
快﹗
租金保證，讓您沒有出租煩惱
現在就打電話給 Eric 唐 0423 430 990
獨立小別墅
$53 萬起 -土地 + 獨立小別墅 -離 CBD 僅 20 公里，近大學，火車 站，Shopping Centre 及海邊。 -4%租金保證 3 年 -澳洲政府發展資金投入最多之一， 同時中國投資商投資 300 億，打造 教育城 -如果錯過了 Kellyville，這是一個更 好的投資機會
中心地點，2 分鐘走到商場， 5 分鐘走到火車站，至為方 便，間隔實用寬敞，用料上
超大豪華 1-2 房高級公寓 Eastwood CBD 現已動工 詳情請電：Jason 劉 0401 686 729
乘，木地板，大陽台，附近 名校林立，方便學子，家長 喜愛，罕有樓盤，數量有 限，請從速登記。
詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566
N8081091a
Telopea Townhouse & Villa 僅售 82 萬 金融中心 水邊豪宅 “躍層+水+CBD+聖誕煙花+政府投資=升值潛力”
最佳校區投資房
650 米至火車站，短途步行至以下學校 •新州排名第一精英學校 James Ruse Agricultural High School • 最 優 質 公 立 學 校 Carlingford Public School 和 Carlingford West Primary School •排名第一男子私校 The king school •私人女子學校 Tara Anglican school for girls 全新 3 房 Townhouse 及 Villa，距火車站 600m，靠近 華人聚居熱點 Eastwood 及名校區 Carlingford。生 活，購物，交通及子女上學極為方便。室內間隔方正 實用，寬大前後園，備雙車庫，2 個半衛浴，並提供租 金保證，投資及自住首選。
詳情請電：Jason 劉 0401 686 729/Cecilia 劉 0479 194 566
現隆重推出市中心高檔鄰水公寓，位於 政府快速發展的區域之一，投資總額預 計將達到$175 億澳元，並且將打造成 為 20,000 名居民的理想家園，60,000 名職工的就業中心，以及每年吸引數百 萬遊客的度假勝地。 售 價 從 40 萬 起 ， 其 中 複 式 公 寓 只 需 $545K 起, 套數有限,有意者請速聯繫！ N8081092b
N8081100a
墨爾本 CBD 豪華公寓 88 Tower
詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Elaine 萬 0406 428 998（英，滬，國）
West Side Place 六星級酒店
•
墨爾本南岸風水寶地，步行 5 分鐘至皇冠賭場
•
總高 60 層，頂級豪華設施，時代傳承的曠世佳
•
步行 10 分鐘至 Flinders Station
•
一線水景
作 •
•
步行 15 分鐘至 Chinatown 及一切設施 免 FIRB 申請費
• •
2 年 5%租金保證 預計 2018 年底交房
詳情諮詢投資顧問：Jason Liu 0401 686 729
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
傳世精品稀有資產，絕無僅有，搶一個少一個 豪華公寓，與商業，住宅，娛樂，休閒，餐廳於一體 澳洲最奢華，唯一六星級酒店 Ritz Carlton 位於公寓頂部 美國總統都去的酒店 墨爾本 CBD 最受矚目的開發項目 位於 250 Spencer St, CBD 最大火車站 Southern Cross Station 對面 絕佳地段，無敵海景公寓，搶先預定 由世界著名遠東集團公司開發
預定公寓，請聯繫銷售顧問：尤磊 Jonathan 0433 172 180
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
聯 繫 方 式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小 時 接 收 短 信 諮 詢 ﹕0410 211 156
N808-B-1114A
免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
IAN TROY(英）：0416 072 650
25A
IAN TROY(英）：0416 072 650
CAMPSIE 32-34 Loftus St
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
WENTWORTH POINT 1
1
1
距悉尼CBD僅10公里，公寓位於靜街，近火車站，周邊配 套設施齊全，投資首選。
17 Verona Drive
2
2
STRATHFIELD 1
高品質住房，水景高層公寓，極具升值潛力。周邊配套設 施齊全，不容錯過。
2
2
8/32 Noble Ave
1
超值項目，僅存一戶！地理位置優越，周邊配套設施齊全， 名校匯集。
開放時間： 預約看房 詳電： MING ZHANG(中/英）： 0433 345 888
linaz-1119T
MARSFIELD
4
2.5
EPPING
優 質 家 居 ， 卓 越 位 置 ， 585 平 米 平 整 地
3
（STCA）。設備齊全，粉刷一新，鋪設有 木質拋光地板。現代燃氣廚房帶不銹鋼廚 具和充足櫥櫃空間。浴室通體鋪設有全新 瓷 磚 ； 淋 浴 & 浴 盆 。 近 交 通 ， Kent Rd Public School，公園和風景區。
詳情請電 Daniel Lee 0403 020 462 28 High Street, Epping
EPPING
3
2
2
雙層莊嚴特色磚屋，位於高端位置。家庭 廳（靠近廚房）帶休閒生活區。寬敞廚房 帶近新爐灶和洗碗機。從室外鋪磚娛樂區 可覽後院美景。主睡房帶灣窗和入墻櫃。 漫步即至火車，商店，Aquatic Centre 和 公園。
指導價﹕$1,350,000 - $1,450,000 7 月 23 日 11AM 拍賣 地址﹕19 Brucedale Ave 402 參觀﹕週六 10:30-11AM
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 28 High Street, Epping
2
現代聯排別墅，經過時尚翻新。2 分層生活 區，客廳中有家庭影院。寬敞木質廚房帶 充足櫥櫃空間。寬敞主睡房帶衛浴套房； 所有睡房帶入墻櫃。後部私密庭院帶易打 理花園，BBQ 區。漫步即至火車和巴士 站，以及 Epping Public School。
塊。可自住或出租/投資；也可擴建或重建
8 月 6 日 1:30PM 拍賣 地址﹕63 Abuklea Rd 參觀﹕週六 1-1:30PM
2
詳情請電 Daniel Lee 0403 020 462 28 High Street, Epping
7 月 30 日 12:30PM 拍賣 地址﹕2/40 Gloucester St 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 12-12:30PM
EPPING 152 平米底層商業房產，馬路對面 Epping 火車站，建成約 11 年。70 座位餐廳，可容納 16 張大桌子， 靈活桌子佈局。現為韓國餐廳，房 主出售房產及現有設施，適合餐 飲、零售、辦公室和醫療門診。
詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 Richard Qi Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping
詳詢代理 地址﹕28/74 Rawson St 預約參觀 25788-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
24A
北區 西區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
DA 審批，一站服務 期待空間得到更充分利用？ 不想將來付出昂貴的維修舊房費用？ 想要擁有一套別具特色的全新豪宅？ DA 申請程序複雜價格昂貴？
BEECROFT
5
10 Bangalow Ave
靜中帶旺，5 房大屋 寬大地盤，上佳潛質
3
2
現場拍賣﹕ 2016 年 8 月 13 日星期六 10AM （是日參觀及登記由 9:30-10AM） 參觀﹕星期六 1:30-2:15PM 星期四 12-12:30PM 或預約 查詢﹕Grant Fletcher 0438 816 602 Janet Fletcher 0438 543 547 James Sarzano 0410 155 496
方便地帶，優雅環境。大地盤約 1,170 平 方 米 ， 近 巴 士 站 ， 火 車 站，當地咖啡店，當地學區內。精 美大屋，5 睡房，百葉窗，木地板， 面北朝向，易打理花園，3 大浴室， 第 四 廁 所 ， 上 鎖 雙 車 庫 ， 內 部 通 9889 0266 www.rwnorthryde.com 達，酒窖。
N1151119a
55419-1119T
BRENANNON P/L 建築設計有限公司，為您完美高效解 決以上全部問題！25 年的業內經驗，使我們成了領域的絕 對專家，勘測-設計-批文-建造，一站服務，外加比同行低 30%-50%的極富競爭力的價格和優質可靠的服務，我們 定會成為您值得信賴的夥伴！ 我們的業務範圍和收費已經涵蓋了遞交和審批 DA 的一切 要求。包括兩層別墅及連體別墅的設計；庭院美化設計；通 水管道設計；車道設計；以及政府要求的其他各項計劃材 料。從各方面滿足您和您家人朋友的全部需求！ 便利的一條龍式服務。多項精確的圖紙設計，繁雜的政府 批文全部由我們承辦，保障房屋建造能同時達到您個人， 也達到政府的相關要求。我們還可替您聯繫施工隊伍！ 新房平地起，只在您揮手之間。優雅舒適的生活，始於您踏 進 BRENANNON 的一刻。我們的專業咨詢團隊竭誠為您 提供服務。 中文聯繫人 Mandy，手機 0408 668 898 郵箱 mandy@mmgrealty.com.au
NORTH RYDE
n1907-1117T
Epping 優質住宅區開發地盤 誠聘銷售人員 中國區銷售人員 • 高級銷售顧問，開發地塊銷售 針對中國客戶 • 顧問（P/T）開發地塊 銷售 針對中國客戶 • 銷售人員(P/T) 項目營銷 針對中國客戶 Matrix Property 是專注于開發地塊銷售的專業商業房地產代理機構。隨著中國 市場的打開，我們誠邀數名擁有住宅物業銷售經驗的銷售精英加入我們的團 隊。 您需擁有以下能力： • 擁有專業經驗（最少 5 年）的銷售代理，獲得房地產行業成功的記錄 • 有能力取得訂單並促成交易 • 必須擁有行業常識和銷售技巧 • 儀表，有卓越的溝通技巧。 • 能夠說中文（普通話） ，印尼語，馬來西亞語者優先 • 能夠適應小型專業團隊的工作 • 能夠接受純佣金模式薪酬（高佣金百分比）或混合薪酬模式 • 必須持有房地產執業證（公司 ABN 者優先） • 有駕照，並可出差 • 有幽默感！ 我們同時鼓勵成熟代理人員申請加入 Young Gun 房地產代理團隊。 辦公室位於 North Sydney 頂級位置 如果您有興趣，請將簡歷盡快發送至: andrew.antonas@matrixproperty.com.au 或 melia.elbeaini@matrixproperty.com.au 或者可聯繫: Andrew 0412 253 131 或 Melia 0406 811 103 進行私下交談。 申請截止日期為 2016 年 8 月 18 日，絕佳機會，趕快行動吧！ pmatrix-1119T
46-50 Pembroke Street, Epping NSW Matrix Property Group 聯合 CBRE 共同推出該絕佳開發機會。該地塊位於 R4 高密度住 宅區內。有 2 寬敞臨街面。正對 Epping Public School，步行即至 Epping 火車站。 •DA 已送審，可建造 40 套 unit •
13 套 1 睡房住宅
•
4 套 3 睡房住宅
•
23 套 2 睡房住宅
•即將獲批
•適合市場需求的多種類型 unit •地塊面積為 1,934 平米*
•可供出售的凈面積（NSA）為 2,833 平米*
•R4 高密度住宅區
•轉角地塊，有 2 寬敞臨街面 •受歡迎新開發項目預售區
•靠近 Epping 火車站，公立和私立學校以 及 Macquarie 大學
•步行即至 Epping Town Centre，有商 店，服務和其它便利設施
出價截止於 2016 年 7 月 28 日週四 3PM（如未預先售出）
*大約 pmatrix-b-1119T
Helen Xu（傑溢 徐）0421 638 868 Godfrey Franz 0425 293 999 John Chancellor 0412 888 839 www.matrixproperty.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Dundas
網址：www.ozhome.com.au
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
23A
9 Leamington Road
壯麗住宅 1,005 平米地塊 完美花園
該房產有流暢室內/室外生活以及娛樂選擇。尺寸寬 大，處處洋溢著時尚優雅感。易於打理，實數成長 型家庭優質之選。毗鄰 Parramatta CBD。位於適 合家庭生活的搶手迴旋靜街上便利位置。便捷至學 校，商店，公園，巴士和火車。4 寬敞睡房（入墻 櫃）。寬敞主睡房帶套房浴室。功能性佈局，有多 個選擇，可招待朋友和家人。開放式家庭廳，餐 廳，客廳和廚房。堅固木質燃氣廚房帶石質檯面， 不銹鋼廚具，抽油煙機，洗碗機和 900mm 爐灶以 及烤箱。堆垛機門直通室外鋪磚區|私密性高。3 浴 室（主浴室帶淋浴和獨立 spa 浴盆）。獨立姻親住 宿/青年休息室帶小廚房和浴室|帶獨立入口，還可 用作家庭辦公室。充足臨街車位。位於 1,005 平米 寬敞地塊上，有 19.2 米寬臨街面。漫步即至巴士和 火車交通，毗鄰學校，商店，公園和 Parramatta CBD。 另 有 ： 空 調 ， 燃 氣 接 入 點 （用於供暖和 BBQ），雨水水箱， 燃氣熱水，太陽能板，充足儲物選 擇和警報系統。
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
n1680-a-1119T
9808 1199
Northmead
13/20-22 Briens Road 該設備齊全的雅柏文位於該區域最便利位置開 發項目內，朝北向，採光充足。門口即是便利 設施，您可在此盡享優質現代生活方式。2 寬 敞睡房，鋪設有地毯，帶入墻櫃。主睡房帶翻 新套間浴室，空調和獨立私密陽台。開放式客 廳-用餐區鋪設有奢華地毯，帶空調，北向採 光入口直通第 2 陽台。私密娛樂陽台，可覽綠 蔭美景。完美燃氣廚房帶石質檯面，不銹鋼廚 具，洗碗機和充足儲物選擇。寬敞家庭浴室通 體鋪設有瓷磚，帶獨立淋浴和浴盆。New York
頂層雅柏文 朝北向 採光充足 設備齊全 車輛入口直通 Briens Rd 和 Howard Ave
式洗衣房。地下安全車位（帶產權車位），近 Briens Rd 以及 Howard Ave 入口和出口。儲藏 室 （ 個 人 安 全 房 間 ， 專 為 apartment 13 而 設）。可視安全對講系統和電梯入口。維護良 好的公共區域。該住宅超級寬敞 私密。關注細節，尺寸寬大，採 用精心設計佈局。 詳電﹕ David Johnson 0402 908 015
All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
n1680-b-1119T
9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
22A
北區 西區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000
Lakemba
網址：www.ozhome.com.au
Carlingford
全新裝潢 $535 535K K
樓花 北向高層 $730 730K K
1302/2-8 James Street •2 個大房間, 主卧帶入墻櫃
•刨光木地板
•步行可至 Lakemba 火車站, 學校和 Woolworths 超市
•頂樓, 東北朝向
•3 個木地板大房間, 入墻櫃
•獨立客廳和飯廳, 瓷磚地面
開放參觀: 星期六 10:30-11:00am 詳電: Alex Ye 0423 716 276
1
•2016 年底完工
2
1
•步行 1 分鐘至火車站及巴士站
North Sydney 3
2
•位於 Carlingford West 小學校區網
詳電: Alex Ye 0423 716 276
•僅 4 戶人家, 小戶型樓盤
2
•摩登廚房, 歐式電器, 煤氣煮食爐
•寬敞客廳, 北向大陽台
•客廳及所有睡房均有獨立空調
4/3 Colin Street, Lakemba
Yan Chen 9269 0008
Alex Ye France Chou 0423 716 276 0433 833 155
樓花 東北向高層
•內部洗衣房 •光亮陽台
•遙控上鎖車庫及門前額外停車位 •低物業費, 高質量物業管理
•總面積: 112 平方米, 租金約 480/周
225 Pacific Highway
•步行至 North Sydney 火車站 •超大 2 房 2 衛, 上鎖車位及儲藏室 •摩登廚房, 高檔 MIELE 電器 •中央空調 •室內面積: 74 平方米 / 陽台: 12
詳電: Alex Ye 0423 716 276
2
2
1
平方米 •總面積: 86 平方米 另加停車位 •完善的社區設施包括空中花園, 全海景泳池, 健身中心, 燒烤區 及多功能室 N717-1119T
N1850-1104A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
Tony Jasprizza 0418 845 417
Eastwood
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
Nayiri Husari 0410 606 878
Gavin McCutcheon 0413 686 969
David Middleton 0422 729 058
Jenny Sim 0420 443 225
21A
Marianti Chan 0414 814 321
90 Lovell Road
高端全磚家居 該全磚迷人家居位於高端地塊上，有北向理想後部庭院。由同一家庭居住超 40 年。優越位置，步行僅數分 鐘即至 Denistone East Primary School，實數稀缺置業機會。其他特徵包括： •靈活佈局 •可用作 3 睡房/2 睡房+日光室 •正規客廳-餐廳 •中央廚房帶燃氣灶 •1 浴室和 2 衛生間 •分體空調 •單車位上鎖車庫帶遙控門 •工作間和花園庫房 •全封閉式花園，適合兒童玩耍 •朝東北向，朝向理想 •毗鄰商店，學校，大學和公共交通 •地塊面積為 638 平米-15.24 米面寬（約）
Eastwood
參觀:週六 11:00-11:30am 週四 12:00-12:30pm 現場拍賣: 8 月 13 日週六 11:00am 詳電: David Middleton 0422 729 058
1/50 Lovell Road
全磚便利別墅 該全磚別墅位於便利位置小型地塊上，僅 6 套中的 1 套。周圍有蔥鬱迷人植被。您可在此盡享舒適生活。採 光充足，有寬敞生活空間，私密性高。其他特徵包括： •2 寬敞睡房帶入墻櫃 •明亮&採光廚房帶燃氣灶 •寬敞客廳和餐廳 •獨立家庭廳/電視房 •全磚堅固建造 •鋪磚浴室和內部洗衣房 •2 易打理庭院 •單車位上鎖車庫帶遙控門和內部入口 •步行數分鐘即至 Denistone East Primary School •巴士站位於住宅區前部 •換小屋者理想房產，也可在未來進行投資
參觀:週六 1:00-1:30pm 週四 1:00-1:30pm 現場拍賣: 8 月 13 日週六 1:00pm 詳電: David Middleton 0422 729 058 n1621-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
20A
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
Richard Liang 0426 922 633 n1639-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Kellyville
93 Hezlett Rd
網址：www.ozhome.com.au
$900k-$990k Macquarie Park
206/4 Saunders Close
參觀: 星期六 10:00-10:30AM
4
參觀: 星期六 11:30-12NOON
2
2
1
都市公寓﹐黃金地段 都市公寓﹐ 投資自住必看
近新雙層家庭美宅，優質內飾，上佳地段，近學 校，當地市中心，4 大睡房，主人套房帶衣帽間，入 牆櫃，摩登廚房，石質檯面，不鏽鋼廚具，煤氣煮 食，洗碗機，正規客廳，混合客飯廳，雙街前庭， 遙控上鎖雙車庫，管道冷暖空調， 內部洗衣房，樓下化妝室。
近新優質公寓，約 500 米行至麥覺理大學/高級商場，電影院，娛樂 場，火車站，巴士站。大廈現場管理，度假式設施：泳池，健身 房，會友燒烤走廊，2 大睡房，主人套間，均帶入牆櫃，高質廚 房，室內洗衣房及大量室內儲物櫃，整潔明亮安靜，向北陽台睡房 面對公園，可視對講，保安車位，上鎖儲物室，面積 102 平方，季 度管理費$1027，市政$258，水費$177，預計周 租金$710-$720
Wendy Dong
Wendy Dong
Licensed Real Estate Agent
Licensed Real Estate Agent
M:0433 738 366
M:0433 738 366
T﹕ 02 8876 6200
T﹕ 02 8876 6200
E﹕ wendy.dong@raywhite.com
N17881118a1
Ray White Gladesville & Ryde
$960K -$1M
Auburn
19A
$920k-$980k
2.5 2
時尚家庭美宅
E﹕ wendy.dong@raywhite.com
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
1 Happ St 參觀: 星期六 1:00-1:30PM
3
2
2
位置無可挑剔 建造華宅,, 潛力無窮 建造華宅
位于 Auburn 市中心黃金地段，前后街進出(Mary/Happ Street)，旺中帶靜，Auburn 火車站，商場購物中心，商業 大街，公/私學校近在咫尺， 現兩單位分租，1 房 1 廳 1 衛，2 房 2 廳 1 衛，雙車庫，分電表，租金共$500.己 5 年
Ray White Gladesville & Ryde
誠征物業出售
大量買家翹首以 待，閣下如若出 售物業，請即聯 繫，讓您有驚喜 結果。
租客，投資人仕必看，建造華宅或加建姻親住宅良機，須 市政批. 地約 412 平方
Wendy Dong
Wendy Dong
Licensed Real Estate Agent
Licensed Real Estate Agent
M:0433 738 366
M:0433 738 366
E﹕ wendy.dong@raywhite.com
T﹕ 02 8876 6200
E﹕ wendy.dong@raywhite.com
T﹕ 02 8876 6200
Ray White Gladesville & Ryde
N17881118c1
46313-1119X
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
18A
北區 西區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
Pymble
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
夢想家居-上乘質量-綠蔭灌木叢-1,695平米
5
5
4
3 Cross St 參觀﹕週六/週三 1:00-1:45pm 或預約參觀
優質設計﹐挑高天花板﹐靚麗寬敞開放式生活區﹒ 義大利式美膳廚房﹒ 獨立正式客廳和會客廳﹐中 央空調﹒寬敞室外娛樂陽台﹒寬敞主睡房帶步入 式衣帽間和獨立套間﹐另外 3 雙人睡房帶入墻 櫃﹒ 樓下獨立 1 套房帶廚房﹐可用作青少年/姻 親居住﹒優質娛樂廚房帶早餐吧檯﹐以及優質歐 式廚具﹒ 優質客廳周圍有環形玻璃﹐直通室外露 臺﹒獨立迷人家庭廳﹐充足娛樂空間﹒寬敞儲物 區﹒步行即至 Pymble Ladies College﹐購物中 心﹐火車站﹐門口即是公共交通﹐交通 便利﹒室內面積 350 平方米﹒
Chatswood
2
2
1
Chatswood 1+書房
1
1
1310/7 Railway St 參觀﹕週六11:00am-11:45am 5/1 Day St 預約參觀
出售﹕ $2,590,000 - $2,690,000 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 1 1 Chatswood 1 Chatswood 2 613/2B Help St
Burwood
1
1
1
1907/11-15 Deane St 參觀﹕預約參觀
3.5
5 Karilla Ave 參觀﹕預約參觀
出售﹕ $2,500,000 以上 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
1
1
C425/7-17 Verona Drive 參觀﹕預約參觀
出售﹕ 詳電仲介 詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600
Lane Cove North 5
Wentworth Point 1
出售﹕詳電仲介 詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600
4
Eastwood
5+書房
4
9 Brush Rd 參觀﹕預約參觀
出售﹕詳電仲介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
出
出售﹕ $749,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978 Sung Ae Park 0403 308 949
出售﹕$929,000 - $995,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978
Chatswood
1
出售﹕ $1,100,000-$1,200,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978
1
521/2B Help St 參觀﹕預約參觀
Chatswood
1
Chatswood
3
2
2
3201/69 Albert Ave 參觀﹕預約參觀
出售﹕ 詳電仲介 詳電: Sung Ae Park 0403 308 949 Leon 張先生 0413 772 978
出售﹕ 詳電仲介 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600
3
1
154/14 Brown St 參觀﹕週六 1:15pm-2:00pm
已 同 合 出售﹕ $1,550,000 - $1,600,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978
2
1
1101/8 Brown St 參觀﹕預約參觀
出售﹕ 詳電仲介 詳電: Sung Ae Park 0403 308 949 Michael 鍾先生 0403 656 600
1
Chatswood
2
1
-
711/88 Archer St 參觀﹕預約參觀
全新服務式酒店公寓 出售﹕ 詳電仲介 詳電: Cathy 趙太 0421 229 177
n443-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ESTATE AGENTS
17A
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770 Ashfield
熟地 Petersham 熟地 Burwood
罕有地皮 DA 已批
熟地 Campsie
熟地
罕有地皮 DA 已批
罕有地皮 DA 已批
罕有地皮 DA 已批
9 套公寓，3 個舖面。DA 己批。10 分鐘步行至火車站。
罕有靜街地皮。可建 13 公寓。DA 已批。6 分 鐘步行至火車站。購物和出入方便位置。
16 套公寓，1 個鋪面。DA 己批。8 分鐘 步行至火車站。
137 套公寓。10 鋪面。10 分鐘可到達火車站。購
詳電：Simon Au 0421 810 097
詳電：Simon Au 0421 810 097
詳電：Simon Au 0421 810 097
詳電：Simon Au 0421 810 097
Ashfield
出售 Killara
433 Liverpool Rd
業主退休誠讓
出售 Leichhardt 694 Pacific Hwy
600 平 方 米 位 於 正街 B4 商業，住 宅 用 地。樓 高 2 層，後 院 12 車 位。日 後 可 以 改 建高層公寓和店 鋪。
詳電：Simon Au 0421 810 097
利。占地約 1100 平方米，超值
上 North Shore 零售點。私人電 梯可以直達地下各層車庫。樓 上 9 個寫字樓已全部租出。整
投資佳音，回報高
套設施亦可輕鬆改變用途。有 潛力加高一層（STCA） 。
28 號吉屋 獨特機會
5
1
已租出，550 元/週租金
全新剛入伙， 超便利位置， 遠 景。地 板。 煤氣。光猛舒 適。
詳電：Simon Au 0421 810 097
2
大 面 積 118 平方，遠景， 今年 11 月入伙
便利位置。
適合投資移民申請
詳電：Simon Au 0421 810 097
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
整棟樓會重建高層
出售
大 街 旺 鋪。長 租 客。獨 立 廁 所 設 備。穩 定 租 金，業 主 誠 讓。
詳電：Simon Au 0421 810 097
生意出讓
北區華人餐館。生意穩定。低租金，絕無雜費，業主 無瑕打理。
32 Coronation Pde
全新 1 樓超
1
詳電：Simon Au 0421 810 097
生意出讓
Leon Chan 0404 881 309 LREA
出售 Enfield
11/280 Burwood Rd 預約參觀 2
2
詳電：Simon Au 0421 810 097
出售 Belmore
1908 /18 George St 預約參觀
3
該三層優質房產位於優越位置。採光寬敞，可覽 Manly 全水景。 採用寬敞佈局，可滿足大家庭或所有場合客人需要。功能性強。漫步即至商場，學校和 CBD。 .優雅正規客廳，可覽壯麗全景；完美地點可賞煙花 .實木地板，酒窖可容納超 3000 瓶酒，中央聲控系統 .獨立餐廳帶進口優質德國廚房，燃氣灶帶大理石檯面 .主睡房帶步入式更衣室，按摩 spa 衛浴套房，美景私密陽台 .中央空調；所有睡房帶玻璃防濺板，獨立按摩浴盆和淋浴 .底層設有家庭影院，寬敞電視屏，隔音設備 .24 小時頂級警報監控安全系統，指紋安全門鎖 .易打理私密花園；魚塘，雙車位上鎖車庫帶內部入口 .近眾多名望學校，包括 North Sydney Boys/Girls 和 Queenwood Private .無限潛力，可進一步開發，建造您自己的現代夢想家居
遠眺 Manly 海灘 煙花景點
Burwood
位於便利靜街。10 分鐘即 可到達 CBD。舒適雙磚獨 立 房，全 新 裝 修。陽 光 明 媚，2 大房，地板。入墻衣 櫃。現 代 不 銹 鋼 設 備 廚 房。 後 園 全 新 Granny Flat 1 房。租金共$885/週。 即可入住或投資。不可錯 失。
詳電：Simon Au 0421 810 097
28 Horning Pde 預約參觀
新
David Lee 0410 633 280 LREA
-
直面壯麗藍山風景。底層毗鄰
市
1
2
地下車庫，可泊 47 部車。後部
上
1
3
極具吸引力堅固地標，十分便
黃金良機
出售
2 William St 預約參觀
詳電：Simon Au 0421 810 097
Manly
物中心。DA 已批。馬上享受樓花吐現。
生意出讓
適合投資移民申請
適合投資移民申請
大規模蘑菇塲，廠房連地皮。澳三大超市承包一切 生產。每年營業額約＄5 萬。
超級市場生意出售，約＄2 萬元每週收入。低租金。 回報豐厚。
詳電：Simon Au 0421 810 097
James Li 0433 469 056 LREA
Amy Zeng 0414 567 138 LREA
Tom Lai 0424 070 334 LREA
Judy Chung 0435 068 068 LREA
詳電：Simon Au 0421 810 097
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-d-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
16A
北區 西區
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ESTATE AGENTS
網址：www.ozhome.com.au
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770
Windsor
請出價 購物中心 12 間商鋪，現全部 在 租，開 發 建 造 超 過 110 套 2-3 房 雅 柏 文 和 Hotel（STCA） 。該地塊位於西南邊，三 面臨街，分別面向 Macqua-
獨家代理 發展地盤 約 4168 平米商業發展地盤
rie，Baker & George Street， 約 150 米 至 Woolworth 超 市，300 米即至 Hawkesbury River， 距 Windsor 火車站僅 約 1.5km，24.5km 至 Castle Hill， 36km
至
Badgerys
Creek 新機場，56km 可至雪
詳電：David Lee 0410 633 280
梨 CBD。
Greendale
$75M 100 英畝（約 400,000
平方米）平整地塊，已 取得市政批准，可建 造 60,000 容量墓園。 距 Badgerys Creek 新 機 場 僅 22km， 60km 可 至 雪 梨
獨家代理 Wentworth Memorial Park
CBD。
詳電：David Lee 0410 633 280
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
James Li 0433 469 056 LREA
Amy Zeng 0414 567 138 LREA
Tom Lai 0424 070 334 LREA
Judy Chung 0435 068 068 LREA
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-c-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
ESTATE AGENTS
15A
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770
Henley
William Street
坐 落 於 Hunters Hill 區 域 約 912 平 方 米 地 塊 上，該舒適家居是您開啟夢想家庭生活的完美 選擇。8 分鐘車程即至雪梨中國城。 直通私人碼頭，該家居包含 3 間寬敞睡房及浴 室，雙上鎖車庫。便捷至 Gladesville 商店，餐廳 及學校，短步行即至 City Buses 和 Huntleys Point 輪渡。 擁有屬於您的私人碼頭，機會難求，萬勿錯過！ 完美位置，水畔美景，潛力巨大！
West Ryde
詳電：David Lee 0410 633 280
1121 Victoria Road 參觀：週六 10-11am
全磚美居，3 寬敞睡房，雙上鎖車庫。 距火車站僅約 1km，約 600 米即至學 校，商店及速食店，位於街道高端位 置。
賣
拍
場
現
六
週
本
將於 7 月 23 日本週六 11am 現場拍賣 步行至火車站
詳電：David Lee 0410 633 280
Dural 約 3 年 新，堅 固 雙 磚 優 質 建 造 家 居，約 900 平方米內部面積，絕佳 面街前庭，2 保安電子遙控大門。 寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室帶地板加熱。高質量 歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。 開放式客餐廳，大量自然光猛，高 天花，流暢室內外空間，戶外娛樂 區，俯視寧靜風景花園及入地鹽水 泳池，品質鋪磚地面，管道空調及 通風系統，高科技視訊報警系統，5 上鎖車庫。寧靜位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。
豪華美宅 5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米
詳電：David Lee 0410 633 280
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
James Li 0433 469 056 LREA
Amy Zeng 0414 567 138 LREA
Tom Lai 0424 070 334 LREA
Judy Chung 0435 068 068 LREA
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-b-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
北區 西區
14A
地產
2016 年 7 月 22 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ESTATE AGENTS
網址：www.ozhome.com.au
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770
Wollongong 優質餐廳
絕佳位置，海洋風景 詳電：Vincent Hong 0414 888 826
出租 Mascot DA 已批 發展地段（熟地）已獲
特 色 Seacliff 餐 廳 位 於 Cliff Road，正 對 North Wollongong 的 Novotel， 可 覽 太 平 洋 和 North Wollongong Beach 壯麗 全景。水畔優越位置，定 會 給 您 留 下 深 刻 印 象。 發展地段（熟地） 500 平米內部空間，實為 Yum Cha 或中式餐廳完 詳電：David Lee 0410 633 280 美之選。
Gordon
得市政局批准建設 44 套 2-3 睡房雙車位 雅 柏 文 和 1 間 商 鋪。 靠近火車站和購物中 心，5km 即 至 悉 尼 CBD。
Guildford
$480,000 起
28 – 30 Mcintyre Street 預約參觀
詳電：Leon Chan 0404 881 309
黃金開發地塊。地塊面 積約 1852 平米。28 Mcintyre St – 約 845 平 米。30 Mcintyre St –約 1007 平米。R4 高密度住 宅區。適合住宅用雅柏 文開發（STCA） 。FSR 為 1.3:1。最大高度限制為 17.5 米。
Marsfield
Leichhardt
1 Bareena Place 參觀：週六1-1:30pm 4
3
2
詳電：Leon Chan 0404 881 309
該家居位於寧靜街道 高端位置，毗鄰公園。 4 寬敞睡房帶入墻櫃。 廚房充足儲物空間，燃 氣灶。2 獨立正規客廳 和 家 庭 廳/遊 戲 房。3 現代浴室。空調。寬敞 室外娛樂空間。雙車位 遙 控 上 鎖 車 庫。位 於 Epping Boys High School & Cheltenham Girls High School 讀 書 區 內。漫 步即至購物中心,麥覺 理大學及火車站。
30×1 或 2 房雅柏 文帶陽台及保安 停車位，步行約 2 分鐘即至火車站。 正在建設中，5 個 月內即將完工，僅
正對火車站
剩 20 套。
詳電：David Lee 0410 633 280
Lindfield 43 & 45 Highfield Road 預約參觀
Norton Street
物業出售 詳電：David Lee 0410 633 280
位於著名商業大街， 占地 200 ㎡，雙層前 後 進 出，並 可 泊 3/4 台車，現為義大利餐 館，設備新，有酒牌， 2 套男女仕客人廁 所，餐 堂 亮 麗，開 放 式廚房，可在門前街 外設餐台，租金$75, 000 + GST/年，有 潛 力加建 Unit(STCA)， 樓下停車場等，約 5 km 至 City CBD. 投 資或自用創業必看!!!
優 質 開 發 地 塊（3606 平 米），後 部 車 道 入 口，可再細分和投資。 1957 平 米（45 Highfield Rd）。1649 平 米 （43 Highfield Rd）。2 地塊均有 4 睡房家居， 帶 2 浴室和雙車位上 鎖車庫。R2 低密度住 宅區。後部車道入口。 可再細分成多個地塊 （S.T.C.A），最小地塊
詳電：Leon Chan 0404 881 309
尺寸為 840 平米。
Wollongong City 開發地盤出售 獲 DA 批文 設計效果圖
Wollongong Tower
該地塊面積超 2600 平米，獲 DA 批文，可建 82 套雅柏文，25 層住宅樓 包括底層零售區，126 地下停車位。位於 Wollongong City 的 CBD 內。 該住宅樓將成為 Wollongong 最高開發地塊，步行數分鐘即 至火車站，購物中心和沙灘。可覽海洋和 Illawarra Mountain 懸崖美景。建成後，從 Belmore Basin 和 Wollongong 燈塔即 可遙望該建築。地塊轉角位置即可搭乘由市政提供的免費大 詳電：Vincent Hong 0414 888 826 學班車。
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
James Li 0433 469 056 LREA
Amy Zeng 0414 567 138 LREA
Tom Lai 0424 070 334 LREA
Judy Chung 0435 068 068 LREA
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-a-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
北區 西區
13A
我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan
Tommy Liu
Hugh O’ Neill
Dick Crampton
Tony Walker
Daryl Katz
Sebastian Browne Michael Carlino
1,47 Coolawin Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 3.5 | 車位 2
80 Macquarie Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3
6/14-16 Freeman Road, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
出售 - $4,200,000 - $4,500,000 參觀 週六 2-2:30pm
出售 - 詳詢代理 參觀 週六 1-1:30pm
現場拍賣 - 7 月 30 日週六 1:30pm 參觀 週六&四 1:30-2pm
Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919
5/239 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
7/25-29 Johnson Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
713/225-235 Pacific Highway, North Sydney 睡房 1 | 衛浴 1
現場拍賣 - 7 月 30 日週六 10am 參觀 週六&三 10-10:30am
現場拍賣 - 8 月 6 日週六 12pm 參觀 週六&三 12-12:30pm
出售 - 詳詢代理 參觀 詳詢代理
Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380
Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377
D
D
SOL
D
SOL
SOL
6/18 Boronia Street, Wollstonecraft 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
602/8 Freeman Road, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
81 Tyneside Avenue, Willoughby 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2
已售！$1,100,000
已售！$708,500
已售！詳詢代理
Dick Crampton 0412 253 380 Tony Walker 0402 767 666
Dick Crampton 0412 253 380 Michael Carlino 0404 280 298
Tony Walker 0402 767 666 Tommy Liu 0412 342 368
D
D
SOL
D
SOL
SOL
12 Havilah Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2
47/5 Broughton Road, Artarmon 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1
7 Sylvia Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1
已售！$4,500,000
已售！$650,000
已售！詳詢代理
Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666
Sebastian Browne 0410 400 919 Daryl Katz 0413 489 081
Hugh O’ Neill 0425 264 377 Michael Carlino 0404 280 298
8448 1200 | shead.com.au
pshead-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12A
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
Chatswood
地產
網址：www.ozhome.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
26/7 Freeman Road
雅緻住宅 翠綠美景
現場拍賣
2
2
1
位於 Chatswood 黃金位置, 寧靜, 翠綠住宅區, 綠樹林蔭。此華麗雅柏文住宅寬敞舒適, 容易打理。 保養好大樓, 交通方便, 數分鐘步行至學校(Chatswood 小學及高中), Whitton Park 商店,Chatswood CBD, 火車站和巴士站。
適合小家庭居住或投資! ✽ 舒適睡房帶入牆衣櫃 ✽ 光猛寬敞開放式客廳和飯廳 ✽ 百葉窗, 新地毯 ✽ 闊大室內洗衣房 ✽ 保安泊車位, 電梯進出
✽ 時尚浴室, 主人套房 ✽ 寬敞向陽露台可作進膳及娛樂 ✽ 煤氣煮食廚房, 花崗石廚面, 不鏽鋼廚具及洗碗機 ✽ 保安大樓 ✽ 上鎖儲物空間
現場拍賣: 2016 年 8 月 6 日 週六 1:30pm ( 除非預先售出) 參觀: 週六 & 週三 1:00 - 1:30pm 或預約 詳電: Tina Lee(李小姐) 0407 066 088 / 1300 856 712 Ennio Leung（梁先生）0417 166 883
80 Macquarie Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3 出售 參觀
請出價 週六 1-1:30pm
Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380 shead.com.au
N901- 1 1 1 9 T
“該堅固家居有寬敞採光生活空間，直通適合兒童 玩耍的後部採光花園以及全天候娛樂露台。可翻 新，打造流暢室內/室外空間。”
pshead-b-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
11A
經典 Pymble 大宅
東側 近火車站及 PLC 女校
Pymble | 18 Merrivale Rd
6
3
2
'Antrim'於 1885 年為 William Pymble 及其家人而建造。優質特色家居，有寬敞正規和休閒 生活空間，帶經典隱蔽陽台。後部寬敞挑高露天朝北向，冬暖夏涼，通風良好，採光充足，娛 樂完美之選。理想位置，漫步即至 Pymble village，火車站和 Pymble Ladies College。 -靈活佈局，有 6 雙人睡房和 3 浴室 -寬敞中央大廳帶華麗挑高天花板 -採光燃氣廚房帶石質檯面，家庭廳直通露臺 -優雅正規客廳和餐廳，帶開放式壁爐，直通陽台 -客廳和書房/睡房還帶開放式舒適壁爐 -優雅主休息室帶起居室，直通露臺，衛浴套房和步入式衣帽間 -底層有 2 寬敞睡房，寬敞遊戲房直通草坪和泳池 -靚麗酒窖可儲存超 500 瓶酒 -房產前後有多個娛樂區，其中包括寬敞採光露臺（可覽寬敞入地泳池和草坪區） -蔥鬱花園和特色砂岩鋪磚 -分體空調，安全警報，電動前門，燃氣熱水服務，寬敞安全車庫帶遙控門
現場拍賣： 8 月 20 日週六 10:30am（如未預先售出） 參觀：週六&三 1-1:30PM 詳電：Sophie Su 蘇菲 0415 785 255 Don MacLennan 0410 401 287 n881-1119T
在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 營業額千萬元 銷售屢創記錄 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就
蘇菲有著多年海內外市場行銷,地產開發及銷售經驗 （包括美國，紐 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅 西蘭 ，中國） ，曾作過高校講師及賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。 所需 。在北區居住多年，參與管理中澳音樂文化交流及社區文體活 無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價 錢。 動 ，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業，周到的服務為您的
物業營造最理想的價值，並免費提供物業評估。
Doris Huin
蘇菲 Sophie Su
0411 318 026 | 9449 8888 北區專業地產代理 0415 785 255 | 9416dhuin 1133 @chadwickrealestate.com.au Ssu@chadwickrealestate.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1
9/03/2016 3:42 PM
10A
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
1265平米學區雙磚奢華雅邸 溫馨/美學/科技的完美結合
網址：www.ozhome.com.au
16 Koora Avenue, Wahroonga 4+睡房│4浴室│2車位 拍賣 8月13日 週六 11:30am 參觀 週六/三 1:00-1:45pm
McConnellBourn.com.au
華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208
位於輕鬆步行至火車站的搶手學區地段，數步至Abbotsleigh私立女校，鄰近Knox私立男校及Warrawee Public小學。此雙磚雅邸 完美結合了新穎智能科技設施，及匠心獨具的時尚美學設計，一種令人驚艷如度假般的家居生活，等待您來細細體驗。
n1526-c-1119T
147 Victoria Ave Chatswood NSW 2067
4 Milton Street, Chatswood 3
2
2
•舒適家居，現在可直接入住。潛力巨大， 可翻新或重建
•556 平米地塊-位於街道高端位置-非保 護區內
•全磚寬敞家居，帶正規客廳，寬敞休閒
起居室/餐廳，翻新凱撒石廚房，書房&寬 敞工作室
可直接入住可直接入住 -可翻新或重建
•私密安全庭院帶平整草坪和娛樂露台 •遙控上鎖車棚和車庫
指導價：$2.5M - $2.7M 拍賣: 8 月 20 日週六 12noon （如未預先售出） 參觀: 週六/三 11:30-12:15pm 詳情聯絡： Warren Levitan 0412 634 117 Terence (劉先生) 0411 216 888
www.randw.com.au/chatswood www.randw.com. au/chatswood
n1588-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
便利生活鬧中取靜搶手地段 1081平米全磚娛樂雅邸
北區 西區
9A
72 Merrivale Road, Pymble 4+睡房│2浴室│2車位 拍賣 8月13日 週六 4:45pm 參觀 週六/三 12:45-1:30pm
McConnellBourn.com.au
華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208
步行至火車站或數步跳上巴士通勤，此搶手寧靜街區的全磚雅邸位於交通便利的優質學區，位於Pymble Public小學學區內，鄰 近PLC女子及Knox男子私校。採用時尚建築設計，日光充足，前院寬敞大器迎接凱旋，後院帶亮麗入地泳池和寬大鋪磚露臺， 平整草坪上設有鞦韆與沙坑供孩子們玩耍，為各年齡家庭成員打造專屬於您的舒適娛樂生活，歡迎即刻前往體驗。
搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生
n1526-b-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8A
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
1349平米壯闊雙磚豪宅 享受無可比擬的優質生活
網址：www.ozhome.com.au
8 Carlyle Road, East Lindfield 5+睡房│7浴室│2車位 拍賣 8月28日 週日 11:00am 參觀 週六/三 12:00-12:30pm
McConnellBourn.com.au
華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208
奢華享受就從華麗大理石的入口開始，隨著燃氣壁爐的暖流，通往舒適的開放式休閒客廳/餐廳/廚房，透過整面雙疊門，後花 園及入地鋪磚溫水泳池SPA美景映入眼簾，寬敞遮頂娛樂露臺帶室外BBQ廚房，別忘了至溫控酒室選瓶葡萄酒，與親朋好友共 享愉快時光。巴士直達學校/火車站/Chatswood，位於Lindfield East Public小學及Killara High中學學區內，步行即至當地商店。
搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理 張先生
n1526-a-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2016 年 7 月 22 日 星期五
北區 西區
7A
Qcheers-1116T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6A
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au
ST IVES | 8 TORRES PLACE St Ives North 學區房 黃金地段 機會難得 潛力無限﹗ •300 米至 St Ives 北小學（新洲排名第 4）﹐近附近其他精英學校 •步行 5 分鐘至購物中心﹐ 門口巴士可直達市中心 •1031 平米平整地塊﹐ 完美後部朝北向
5
2
2
參觀: 週六/三 10:00–10:40am 現場拍賣: 7 月 30 日週六 1:30pm（如未預先售出）
•5 寬敞睡房帶入牆櫃﹐ 正式客廳﹐ 活動房及書房
朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au
•後院光猛泳池﹐分體空調﹐ 地暖及雙上鎖車庫
Richardson & Wrench St Ives / Turramurra
•時尚廚房帶石質臺面﹐ 燃氣灶和不銹鋼廚具
•適合年輕家庭直接入住或裝修翻新後賣高價
N1194-a-1119T
金先生 0416 185 566 Daniel.jin@randw.com.au
WAHROONGA | 17 KERELA AVENUE 寬敞時尚家居 獨具一格 •六年新高品質雙層住宅﹐ 帶有中央空調及警報裝置 •寬敞入口﹐ 超高天花板 •樓下一間獨立臥室帶沐浴房,樓上五間超大臥室 •開放式客廳﹐ 起居室﹐ 廚房具備大理石廚桌﹐Miele 廚房電器﹐煤氣烹飪爐 •北向後院﹐ 室外露臺﹐ 平整草地及室外披薩烤爐 •內通上鎖雙車庫 •步行至公共交通﹐ 商店及北區名校
6
3
2
參觀: 週六/三 12:00–12:30pm 現場拍賣: 8 月 6 日週六 2:00pm（如未預先售出） Daniel Jin 0416 185 566 daniel.jin@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra N1194-b-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
5A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
ST IVES （近 East Killara 邊）
拍賣
34 Nicholson Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm
該翻新家居位於優越位置。有北向入地鹽水泳池和平整花園，可直接入住享受生 活 。 僅 數 米 即 至 市 區 巴 士 ， 毗 鄰 Killara & Gordon 火 車 站 ， 商 店 ， 學 校 ， Chatswood。 *5 睡房（均帶入墻櫃），樓上睡房（鋪設有地毯），3 浴室（主臥套房），田園式 百葉窗和 LED 筒燈，新安全系統帶安全傳感器，分體空調，燃氣供暖 *寬敞開放式客廳，獨立餐廳帶滑動玻璃門，直通室外北向娛樂區，帶電動百葉窗， 電動遮陽棚 *新近翻新泳池，10 米入地鹽水泳池帶新水泵 *近新靚麗開放式廚房帶燃氣灶，Corian 檯面和歐式廚具 *定制書房帶清潔聚氨酯櫥櫃，架子和櫥櫃空間 *底層，第 5 睡房，浴室，翻新遊戲房/家庭影院帶環繞聲，燃氣壁爐，落地聚氨酯 櫥櫃，帶獨立入口，可作姻親/青年休息室
翻新家居 32 32..6 米寬臨街面 令人印象深刻令人印象深刻 -私密寧靜 私密寧靜-室外北向客廳 帶獨立入口 可作姻親居住區 可作姻親居住區//青年休息室 近學校和市區巴士 Gordon/Pymble 9498 3399
*雙車位上鎖車庫帶遙控門，充足儲物空間，包括 25 平米儲物區以及梯子 * 近 St Ives Primary & St Ives High, Masada, Brigidine, Sydney Grammar, Killara High, 市區巴士, Killara & Gordon 火車站
拍賣日期及地點: 8 月 10 日 下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
EAST KILLARA
*客廳，餐廳和廚房有無線 Sonos 聲音系統，木質地板
16 Saiala Rd 參觀: 週六 12:30-1pm
請出價
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
EAST KILLARA
17 Eastgate Ave 參觀: 週六 2-2:30pm
即可入住/擴建或重建豪宅 即可入住/ 擴建或重建豪宅！ ！ 2028㎡大地 2028 ㎡大地 南北向正規網球場， 南北向正規網球場 ，山林美景 步行 Killara High， High，City Bus 等！ 具潛質， 具潛質 ，擁有 2 地段 可建一地 2 屋（需經市政廳批准 需經市政廳批准） ）
搶手尊貴第一名街-全磚豪宅 搶手尊貴第一名街向北後園向北後園 -平整地塊 平整地塊-寧靜便利 舉步即至商店， 舉步即至商店 ，Killara High， High，網球場 巴士可直達火車站& 巴士可直達火車站 &小學 該 2 層全磚家居傑作位於搶手名望街道上。頂級裝飾，流暢室內/室外佈局。位於平整地塊上，朝北向，採光充足。 *5 超大睡房，書房/第 6 睡房，4.5 浴室（3 衛浴套房）
*北向平整後院帶室外鋪磚娛樂區，平整草坪和泳池
*靚麗大廳帶大理石地板，時尚樓梯，噴泉，客廳
*樓上另一客廳帶 4 寬敞睡房和 2 陽台
*主睡房&第 2 睡房（休息室）帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台 *設備齊全，花崗岩島式燃氣廚房帶不銹鋼廚具，直通用餐區，正規餐廳和北向家庭區域 *雙車位遙控車庫，遙控大閘，可視對講系統，警報，電動和燃氣分體空調，中央管道系統 *舉步即至商店，Killara High，公園，網球場，巴士可直達火車站和 East Lindfield Primary
這寧靜已翻新雙磚建成現代家居位於 East Killara 優質地段，佔地 2028㎡，欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向正規 網球場，數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Lindfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站。一應俱全，獻給 您交通便利和卓越的生活品質。現時擁有。 * 5 睡房（包括 2 大理石和花崗石衛浴套間），3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳 * 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 娛樂室通往綠地，南北向全天候網球場及落地游泳池 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間 * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物間 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可重建 2 豪宅或保留現時住宅，加建另一獨立豪宅（需經市政廳批准）
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
East Killara
預拍賣 Killara
全新豪宅 高地瑰麗山谷美景
24 Clarke Pl
$1.5M Turramurra
預拍賣 Marsfield
81 Eastern Rd
佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大廳，5 浴室，雙車房。售價$4M。另有 全裝修 2 層高全磚住宅，高地美景，18 分鐘步行火車 全新易打理豪宅，4 睡房，3 浴室，2 套房，客廳及飯 2 間獨立豪宅，5 睡房，全部擁有獨立套房，佔地各 1300㎡，將 站，4 睡房，2.5 浴室，主人套房，上鎖車庫，有蓋車位， 廳，家庭室，遙控雙車房，步行商店，巴士站至火車 於 7 月份完工，其中一間有網球場，售價約$4.5M-$4.8M，步行 站，近私立學校，Bush 小學校網。 另可泊 4 部車位，戶外娛樂廳及大後園。 Killara High，火車站，City Bus。
Gordon
預拍賣 East Killara
25/183 St John Ave 參觀：週六/三12:30-1pm&2-2:30pm
請出價
拍賣 East Killara
138 Springdale Rd 至尊名街 具潛力
$75 萬
25/140-148 Crimea Rd
140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） ，2 睡房， 2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping Boys，巴士 站，Macquarie 大學。
$3.3M East Killara 預拍賣（$4M+）
180°雪梨塔景，近新豪宅
5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高 地美景，5 睡房，書房，5 浴室（3 套房），步行 Killara 2 層高 5 睡房住宅，843㎡大平地，向北後園，3 浴室， 948㎡分層式大豪宅，室內 492㎡，5 睡房，5 浴室，3 全磚複式洋房，靜街，3 睡房，書房，2.5 浴室（主人套房） ，遙控 上鎖車房，中央空調，近新凱撒石煤氣廚房，大草坪， 套房，雙車房，落地泳池，大平地花園，步行商店， High，火車站，商店，City Bus 等。平地後園，落地泳 車房，私人花園，網球場，泳池設施。 池。 即可入住，改建或重建大豪宅。 Killara High,巴士站及火車站。 P584D-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4A
北區 西區
2016 年 7 月 22 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Doris Huin
Sophie Su
Lijie Qiao
0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au
0415 785 255 | 9416 1133 ssu @chadwickrealestate.com.au
0418 276 778 | 9488 5500 lqiao @chadwickrealestate.com.au
網址：www.ozhome.com.au
William Zhang 张威廉 0455 235 888 | 9449 4444 wzhang @chadwickrealestate.com.au
寬敞家居，方便位置
St Ives | 10 Cranford Ave 優雅光猛全磚家居，有獨立姻親居所或客房。平坦大地佔 950 平方米。 * 5 睡房（4 睡房帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房） * 優質客廳和用餐區，帶燃氣壁爐，鋪設有拋光地板，直通露台 * 採光廚房和家庭廳直通平整草坪，太陽能加熱鹽水泳池帶安全圍欄 * 獨立住宿區帶客廳，小廚房和獨立入口 * 雙車位車庫遙控門以及入口安全門 * 分體空調 * 漫步即至 St Ives Shopping village, St Ives North Primary school， 門口巴士可直達火車站以及市區
參觀： 週六&三 1-1:40pm 現場拍賣： 8 月 13 日週六 1:15pm（如未預先售出） 詳電： Leigh Qiao 0418 276 778 | 9488 5500 Katheryn Purdy 0411 545 782 | 9488 5500
* 絕佳機會，萬勿錯過。 n881-b-1119T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
2016 年 7 月 22 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
北區 西區
3A
Crows Nest Metro 旁精品典藏公寓
位於集高端、靈動及恬靜於一體的下北岸社區 Crows Nest - 對面即是頂級名校 North Sydney Girls High School
- DA 已獲批，即將動工，預計 2018 年初建成
- Crows Nest Metro 火車站已確定，步行距離僅 500m
- 2 年 5% 租金回報保障
- 驅車 5 分鐘至 North Sydney，10 分鐘至 CBD
- 對於自住業主提供印花稅補貼
- 三樓及以上樓層可觀壯闊水景
WECAN
詳情請電：Gothic Zhu 0415 733 806 | Jack Bao 0411 566 106
linloyal-a-1117T
VIP 登記：city@loyalpropertycity.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
特別推荐
2A
2016 年 7 月 22 日 星期五
Tel:
地產
THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au
9744 8222
地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au
Burwood 中心全新公寓樓花 Parkland 熱售中
Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen
Lily Pan
0411 806 328
(國﹑粵﹑客家）
0433 081 668
（國﹑粵﹑潮﹑英）
0433 25 11 88 0423 842 068
（國﹑福建﹑印尼﹑英） （國﹑上海﹑英）
Danny Dang James Sun 0432 302 576
（越﹑粵﹑國）
0416 287 968
（國﹑英）
Burwood 中心 高層頂級公寓樓花 7 Deane St & 1-3 Marmaduke St
無敵美景，最後一期
樓盤位於 Burwood 中心位置，由 Brewster Murray 精心
-
25-27 高層公寓，2-3 房戶型，全部朝北，無敵城市及海港大 橋美景。
打造。 -
*精緻公園旁 1, 2 & 3 睡房住宅，可欣賞公園及市區景
知名設計師 AJ+C 和 WMK 精心打造，高檔精緻裝潢，品質 Miele 廚具。
*寬敞客廳，木地板；採光充足，通風良好
-
黃金地段，距火車站約 150 米，毗鄰商場，學校等一切設施。
-
知名學府 MLC, Meriden，和 Burwood Public School 等
*毗鄰 Burwood 公園與 Westfield, 鬧中取靜
-
展示廳預約開放。
*展廳預約開放
-
預計今年 9 月後開工，2018 年底竣工
*花園式屋頂平臺，BBQ 設施，景色優美
聯繫人：Jessica Chen 0433 081 668 / 02 9744 8222 聯繫人：Lily Pan 0411 806 328 / 02 9744 8222 Burwood雅柏文 $820K-$850K Burwood 雅柏文 1 Railway Pde 開放時間﹕週六 11-11:45AM
260/1 Railway Pde 開放時間﹕週六10-10:45AM
聯繫仲介 Burwood雅柏文 $750K-$780K Burwood 雅柏文 $850K-$870K Gladesville雅柏文
城市美景
高層複式 2 房﹐便利位置
高層近新 2 房雅柏文，3 面朝向，明亮通風， 保養 佳。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調， 全屋木 地板。便利位置， 近學校，商鋪，火車站等。
高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位置。現 代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。保安公寓，有泳 池等設施。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
Ashfield排屋
101-103 Alt St 開放時間﹕週六1-1:45PM
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
28A Belmore St
1908/2 Mary St 開放時間﹕週六11-11:30AM
近新高層 1 房雅柏文，位於 19 樓，雙面朝向，視野開闊。全屋木 地板，現代開放式廚房，煤氣煮食 。寬敞客廳有空調。便利位 置，近火車站，購物中心，公園學校等。
1 Burroway Road 開放時間﹕週六 11-11:30AM
713/39 Cooper St 開放時間﹕週六9:30-10AM
超大 2 房﹐安靜位置 光亮 3 房 2 衛排屋，全磚結構。格局規整，有空調。全 2 房 2 衛 2 車位雅柏文，總面積約 117 平米。位於 7 樓，轉角安靜位 屋木地板，超大 3 房皆有入牆櫃。轉角位置，3 面朝 置，視野開闊。寬敞客廳鋪地磚，易打理。現代廚房，煤氣煮食。 客廳及主臥皆通陽臺。近火車站，商鋪，學校等。 向，僅一面公共牆。廚房及衛生間有窗。
聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
Parramatta 雅柏文 $550K-$590K Parramatta 雅柏文 1 Good Street 開放時間﹕週六3-3:30PM
全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房，寬敞客廳 木地板，業主自住保養佳。社區有兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校等。
聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668
8/4 Peace Lane 開放時間﹕週六12:30PM-1PM
全新 2 房
G06/ 3 Broughton St
全新 2 房雅柏 文，現代廚房， 豪華衛浴設施， 可封閉式陽臺。 水邊住宅，便利 位置，人行橋連 接 Rhodes, 步行 至 車 站 ， 公 園， 購物中心 等。
超大 2 房 2 衛雅柏文 ，總面積約 101 平米。格局規 整，明亮東北向。現代廚房，煤氣煮食，全屋木地 板。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。
全新特大 2 房 2 衛雅柏文，南北通風，格局規整。現代化開放式廚 房，雲石臺面，中央空調。寬敞客廳通向超大娛樂陽臺。便利位 置，近公園，商鋪，學校等。
全新 2 房
近新 1 房 1 衛 1 車位雅柏文，明亮北向。現代開放式 廚房，寬敞客廳有空調。便利位置，步行至火車站， 商鋪，學校等。適合投資或自住。
全新高品質 2 房 2 衛雅柏文，面向公園，安靜轉角位 置。現代廚房，客廳鋪地磚，有空調。步行至 Parramatta 湖畔及碼頭。近西悉尼大學分校。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
618/16 Baywater Dr 開放時間﹕週六10-10:30AM
88 Archer St
東北向﹐ 東北向 ﹐有水景 2 房 2 衛+Media 雅柏文，保養佳。明亮東北向，有水景。現代廚 房，寬敞客廳及房間皆通超大娛樂陽臺，有空調，安靜社區環 境，有網球，泳池等設施。近水邊及公園。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
$700K-$750K Auburn 公寓
北向 1 房 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
全新 2 房﹐南北對通
聯繫仲介 Wentworth Point 雅柏文 $730K - $780K Chatswood 酒店式公寓
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
$500K-$550K Parramatta 雅柏文
$859K
開放時間﹕週六2:30-3:00PM
中心位置﹐ 中心位置 ﹐明亮東北向 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
聯繫仲介 Strathfield雅柏文 $750K-$780K Wentworth Point 雅柏文
103/5-11 Meriton St
3/27 Dartbrook Rd 開放時間﹕週六10-10﹕30am
$468K 2 房+太陽房$850K-$920K
中心位置 絕佳投資機會
高品質精裝酒店式 公 寓 ， 位 於 Chatswood 中 心 位 置 ， 數 步 可 達 Westfield 購 物 中 心，飯店，車站 等。頂級設計團 隊，合理空間佈 局，附送精選室內 傢俱。現已在建， 預 計 2016 年 底 竣 工。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
$449K Homebush West 雅柏文 $660K-$700K
全新 3 房+書房 寬敞 2 房 1 衛 1 車位公寓，全屋木地板，有入牆櫃。 便利位置，5 分鐘步行至火車站。適合投資及首次職 業者。
聯繫人: James Sun 0416 287 968
全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積約 132 平 米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆有入牆櫃。保安社 區，有泳池，健身房，網球場等設施。近火車站，商鋪，飯店 等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
pdomain-1119T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
Est.1986
實力派 具誠信 信譽高 富經驗 可信賴 專業精神
專業提供﹕ 專業提供 ﹕
趙建國律師 法律碩士(UTS) 近二十年經驗 MARN:9578809
北區首席金牌物業代理
1119
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au
週五大量免費發行，週六隨《澳洲日報》附送 Free for Readers Only Not For Commercial Use
Friday, 22 July 2016
T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818
E: pw@ausdaily.com.au
Anna Chow JP (太平紳士) 0416 238 288 Gordon/Pymble 9498 3399 www.randw.com.au/gordon-pymble
p584-yan-1077T
ISSUE No.
R&W No.1 Saleslady
法 律 及 移 民 服 務
房屋買賣 公司法律 生意買賣 財務糾紛 拒簽上訴 工作簽證 學生移民 永居續簽 LIN740_YAN-874A
電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com
地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）
Book 1 Northern Suburb / City
北區 / 北岸 / 市區
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
N1873-CO-1119A