Sydpw0805book1 by 1688 Media Group

地產

Est.1986

ISSUE No.

1121

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au

週五大量免費發行，週六隨《澳洲日報》附送 Free for Readers Only Not For Commercial Use

Friday, 5 August 2016

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

E: pw@ausdaily.com.au

n1691-yan-1102T

w-yan-1092T

Book 1 Northern Suburb / City

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

BlueCatty-CO-1121X

市區

內城

東區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au

電話:9286 3100 傳真﹕ 9286 3933 Commerical Level 1, 地址:352/569-581 George St, Sydney NSW 2000 (World Square 對面﹐ 近唐人街)

澳大利亞城市集團城市地產物業管理中心詳電﹕LUCY 胡 0412 564 618

CITY

LUCY 胡 ROBIN 王

網址﹕www.acpm.com.au

ROBIN 王 0410 503 868 七天為您服務﹗

$1.2M-$1.25M CITY 2房2衛1車位

一門2戶2衛1車位

743-755 George Street 預約參觀

569 George St 參觀﹕週六11:30-12pm

新上市已誠

徵

訂

下物

業

出

售

！

已誠

Dual Key 戶型市中心 Summit 大樓 31 樓 Sub Penthouse Dual key(一門兩戶)戶型出售。該戶型方正，朝北，寬敞 Studio 和超大 1 房 1 衛，兩個光猛陽臺均帶悉尼美景，現代式廚房，木地板，臥室均有入牆衣櫃，戶型面積約 99.8 平米另加一車位 18 平米，總面積達 117.8 平米。大樓內設有游泳池， 24 小時保安，交通便利，近 Town hall 火車站,市政廳，QVB，對面即是世界廣場，一分鐘至購物，步行可至情人港和唐人街。稀有戶型，高租金回報率，是投資與自住的絕佳選擇，機會難得，如有需求，請速聯繫。

Chatswood

$888,000-910,000

出

！

請出價

3房2衛2車位

7 Railway St 預約參觀

新上市

業

售

市中心 Capital Terrace 位於唐人街 2 房陽光公寓，西北朝向，適合追求繁鬧市區空間的品味人士。室內地板，現代廚房，臥室均帶入牆衣櫃，主臥帶時尚衛浴。超大學習房帶有入牆衣櫃和敞亮窗戶可當作第 3 個居室，2 房用作 3 房使用絕對完美的空間利用，是您超值的投資與自主選擇。優越的地理位置，步行及至 Central 火車站，UTS 大學和 TAFE，樓下就是繁華商業街和各類餐廳，應有盡有。機會難得，請速聯繫。

請出價 CITY

3 房2衛2車位

徵

物

售

569 George St 參觀:週六1-1:30pm

新上市已誠

徵

售

物

業

出

售

！

已誠

2 年新高層時代公寓位於 Chatswood CBD 坐擁豪華，超大面積大約 193sqm 左右, 東北朝向。著名開發商 Mirvac 高檔精裝修，使用最新的室內設計技術。開放式廚房帶 Miele 廚具，配套中央空調，優雅休閒客廳帶東面朝向落地拉門直接寬大光猛陽臺。所有房間均有入牆式衣櫃，奢華主臥帶時尚衛浴和步入式衣帽間。大樓內設有現代化健身房，游泳池&桑拿。門口及是火車站，漫步致 Chatswood 2 大購物中心 Westfield 和 Chase,。如有興趣請致電預約參觀。

徵

物

售業

出

售

！

市中心高層公寓樓全新上市，投資自住機會絕佳。光猛陽臺帶悉尼美景，室內面積約 117 平，超大雙車位 37 平，總共 154 平。寬敞的地板客廳配套現代廚房，中央空調，三個明亮的大臥室均帶有入牆櫃，兩個浴室。公寓樓內設有齊全的娛樂設施包 SPA，健身房，游泳池和 24 小時保安。步行可至世界廣場，情人港以及唐人街。購物方便，交通便捷。如有需求，請速聯繫。 Cityloab-1120T

聲明：以上所有物業資料，均由多方面提供，本公司只作信息傳達，絕不承擔資料準確性之責任。對以上任何物業有興趣之人仕必須自行作謹慎調查，以確保資料是否準確。

建誠地產 9267 7968 KEY ASSET REAL ESTATE

Email﹕ keyasset@bigpond.net.au

地址﹕392 Sussex Street, Sydney

市區

新

近新 1 房+超大車位悉尼著名時尚區，正向商業生活區完善，設計寬敞，陽光東向，臨近 East Village 購物飲食中心，

高租金回報$ 高租金回報 $1020 1020//周

數分鐘步行至公車站， Green Square 火車站，離 CBD 只有四公里，投資或自住最佳選擇。

Camperdown （內城區）

$910K-950K

位於市中心繁華位置，陽光東向，溫暖太陽房，超大房型，度假式設施，保安大廈，正對世界廣場，步行至唐人街，情人港，中央火車站，生活便利，租金回報高達 $1020/周，極適合自住或投資。

Mascot （內城區）

2 房+2 衛浴+儲物室

$888K 2 房+2 衛浴+2 車位+儲物室

悉尼最具活力區域，一年新

市

現代公寓，數步之距可達悉尼大學和皇家阿爾弗王子醫

新

上

市

超大複式兩房公寓，南北朝向，陽光通

院，短程可達百老匯購物中

透，寬敞客廳，獨立

心， Newtown， Glebe，各

現代大廚房。寬闊露

類出色咖啡，食肆，學校，

臺，適合室外娛樂活

星羅棋布，門前來往市區巴士穿梭往返，精緻小樓盤，

動區，距悉尼市中心

實用戶型，南北通透光亮，

約 6 公里，交通購物便

頂樓娛樂活動花園，現代美

利，近新南威爾士大

食廚房，客廳木地板，超低

面對悉尼大學

Edwin Chow

3 房+2 太陽房+2 衛浴+上鎖車庫

市

位於市中心黃金地段，鄰近唐人街，咫尺之遙中央火車站及巴士總站，UTS & TAFE，步行可至悉尼大學，超大方正套型，舒適實用，全新地板，全新油漆。極高租金回報，潛力無限大，低管理費，是精明投資者首選。

上

Steven Li

$1.19M

1 房+車位+儲物室

現代新裝修超大 67 67㎡公寓㎡公寓

新

Jane Tao

$718K Zetland （內城區） $738K City 1 房+書房

上

Henry Ng

0421 125 978 (國﹑粵) 0413 292 136 (國﹑粵) 0431 368 877 (國﹑粵) 0481 159 501 (國﹑粵)

管理費，舒適便利家居生活。

超大公寓 118 平方平方+ +雙車位

學，適合自住或投資人士。

45922-1121T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

特別推荐

市上將即六週日 7 8月2

僅剩 77 地塊！

寬敞地塊從 600-1,800 平米不等現在就註冊獲得更多信息吧

展示廳週六 10AM - 12PM 開放

n1913-1121T

律師與貸款

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

招聘廣告

送演唱會門票* 海外收入借貸比例仍高達八成！趕快聯繫我們！

網址：www.ozhome.com.au

*Terms & Conditions Applies

Award Mortgage 誠聘:高級貸款經理要求:工作勤奮，肯學習，有上進心，工作獨立，具有良好職業道德，有較強的理解能力和團隊合作精神語言:英語，普通話有意者發簡歷至:recruit@awardmortgage.com.au

award-1108T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

大堡礁商住兩用房出售投資＋自住＋民宿的黃金機會售價 Cairns, QLD

$638,000

全新裝修空調設備齊全位凱恩斯商住地段最佳黃金地利購物中心步行2分鐘遊艇碼頭步行15分鐘國際機場15分鐘上層5房現3自住＋2民宿短租 airbnb 民宿出租 $60／房日（9成出租率）

特別推荐

2016 年 8 月 5 日星期五

水景-黃金海岸 BROADBEACH

•入口直通海洋 •中等密度住宅區，可開發別墅 •地塊面積約 556 平米，約 18 米臨街面，靠近迷人沙灘和寬敞水邊 •約 256 平米翻新家居 Golden Triangle 中心區域藍籌位置。約 500 米即至 Cosmopolitan Broadbeach, Jupiter’s Casino，Gold Coast Convention Centre, Pacific Fair 商場，輕軌車站連接 Broadbeach 以及 Griffith Universith 和醫院。投資者可期待每年獲得租金收入約為$52,000。可自住、投資或重開發，選擇在您手中！！水畔家居，獨有房產位置。近 Gold Coast 便利設施。售價$1,550,000.00 可咨詢度假代理 Bill Rex 0418 796 302 Email: billrex@broadbeachre.com.au Broadbeach Real Estate

broad-1120T

https://www.airbnb.com.au/rooms/5653867 https://www.airbnb.com.au/rooms/5666107

地下4房單元獨立入口地下長租週收入 $480-550 總收入：週 $1200-1500 坐擁最佳最穩投資機會聯絡電話：Tina & David 0432 512 386 / George 0481 316 899

DURAL

開發潛力該雙層迷人優雅維多利亞式家居採用優質建築設計，有華麗天花板。現每年租金收入為$60,000。建築面積 537 平方米，位於 1173 平米寬敞地塊上，兼具開發潛力。住宅/商用和混合商用，B4 區域，可在後部進行建造，無窮開發潛力（S.T.C. A.）。2 x 4 睡房家居，和 2 x 3 睡房家居，均設有：獨立客廳。獨立廚房。內部洗衣房。浴室帶獨立衛生間。近新油漆。車位位於後部。自有庭院。樓上陽台。步行即至 Goulburn City Centre 和當地交通便利設施。詳電：Ania 0425 696 099

n1904-1117T

（廣東話，普通話，英語） n1715-1120T

Qacis-1120T

市區

內城

東區

地產

2016 年 8 月 6 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

LEVEL 1 & 2﹐54 DIXON ST SYDNEY NSW 2000

TEL: (02) 9211 9898 FAX: (02) 9281 7555 EMAIL: sales@goodvest.com.au WEB: www.domain.com.au/goodvest

Rockdale

$678,000 Ryde

Unit 21/23a The Strand 預約參觀

$650,000+ Auburn

6018/219 Blaxland Road 預約參觀

該 1 睡房雅柏文位於超級便利位置，可為您提供優質生活方式，實數優質置業機會。十足便利，步行片刻即至 Top Ryde 購物中心，裡面有大型超市，其中包括 Woolworths&Aldi，專賣店，電影院和獨有用餐選擇。門口即是巴士交通，便捷至主要交通幹道。正對寧靜街道，遠離噪音，可覽 Harbour Bridge 美景。低管理費。餐廳-客廳。廚房和浴室帶所有現代設備。安全車庫和儲物籠。寬敞陽台，開放式燃氣廚房，內部洗衣房。安全車位。門口即是交通，十足便利。

該 2 睡房迷人翻新家居位於 Rockdale 受歡迎位置。實數小家庭或投資者完美之選。設有：2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。寬敞開放式客廳。翻新石質廚房，帶現代不銹鋼廚具。現代翻新鋪磚浴室。木質地板。寬敞客廳。單車位車棚。寬敞娛樂陽台。近Rockdale Plaza和商店，乘坐巴士短距離即至 Rockdale Station。日常開支。管理費每季度約 550.00。市政費每季度約 304.00。水費每季度約 160.00。

Haymarket

$620,000+

2615/57 – 72 Queen Street 預約參觀

$928,000 Hunter Connection

257/398-408 Pitt Street 預約參觀

置，可為您提供優質生活方式，實數優質置業機會。3 睡房靚麗雅柏文位於第 3層上，有優質裝飾，採用寬敞佈局。迷人現代住宅適合首置買家或投資者。3 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞開放式客廳-餐廳採光充足。寬敞鋪磚娛樂陽台。漫步即至 Auburn 火車站， Woolworths，當地商店，餐廳和學校。空調，可視對講系統和內部洗衣房。

$650,000+ Pyrmont

$898,000

Unit 29/2-10 Quarry Master Drive 預約參觀

預約參觀

該CBD高層雅柏文設有：2舒適睡房帶浴室和衛生間。寬敞客廳。位於第 36 層。上鎖車庫位於 P4。度假式便利設施包括泳池，spa 和健身房以及壁球場。內部洗衣房。毗鄰 World Square, Central and Town Hall Station。步行 15 分鐘即至電影院和 Pitt Street Mall。面積：73 平米。面積（包括車庫）： 88 平米。日常開支。管理費每季度約$ 1640。市政費每季度約 $ 310。水費每季度約 $ 190。

該 3 睡房雅柏文位於便利位

該商業房產位於 Hunter Connection﹐實數優質購置機會﹒尺寸約為 34 平米﹒底層零售店﹐曝光率高 ﹒ 近 Wynward Station﹒便捷至主要巴士線路 ﹒ 步行即至 George, Pitt 和 Hunter Streets﹒ 交通流量大﹒實數經營生意理想之選﹐可做美容院 ﹑時尚 ﹑理髮師 ﹑鐘錶匠﹐移動電話﹑信息﹑咖啡廳﹑乾洗和煙草製品零售商﹒

已

售

該 2 睡房現代家居位於 Pyrmont 的 Tara 建築內。綠蔭寧靜，帶北向窗戶。設有：2 寬敞睡房，主睡房帶衛浴套房。現代廚房，帶不銹鋼廚具。現代浴室，衛浴套房帶浴盆。寬敞客廳。上鎖車庫。從寬敞娛樂陽台可覽公園美景。度假式便利設施包括泳池，spa 和健身房。近 Sydney Fish Market， ight Rail Station, The Star Casino, Pyrmont 商店和餐廳。日常開支。管理費每季度約 $1310.00。市政費每季度約$ 210.00。水費每季度約$ 180.00。

詳電﹕Joel Foong 0430 020 999 / Eddie Lai 0412 323 168

N1295-1113T

NOTE: The above information has been furnished to us by the vendor﹒We have not verified whether or not that information is accurate and do not have any belief one way or the other in its accuracy,. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. All interested parties should make and rely upon their own inquiries in order to determine whether or not this information is in fact accurate.

泉基地產

悉尼房价下一个高峰，西南 or 西北？经历了2013年到2015年的3年房价疯涨，人们对房产投资的意识愈演愈热，认知也不再停留在“买房就要买在CBD，学区房或者必须要有火车站”上。相反，满地牛羊的西悉尼成为了广大房产投资者们迫切的关注的焦点。在悉尼，与国内房产投资截然不同的是，CBD并非是投资者们的首选，除了繁华，人口密集、结构复杂，也正因为如此，拥挤的交通，繁杂的环境，极高的租客流动性，高昂的物业管理费，以及高昂的价格，让越来越多人望而却步，敬而远之。此外，良好的学校和方便的交通在某个时期成为了人们选择房源的唯一标准，然而在地广人稀的澳大利亚，私家车总是稳固的站在交通的首选位置上，这也是近年来几大高速公路不断扩充的重要原因。学校好不好，必然是很多家长们最关心的问题，悉尼好学校不少，但是不难发现，它们都有着一个共同的特征：华人多，周边补课行业风风火火。和很多家长一样，作为一个4岁孩子的妈妈，孩子的教育问题始终是我的重心，但是在家长们绞尽脑汁要将孩子送进所谓的“好学校”的同时，是不是忽略了更重要的一点：家庭教育才是孩童时期最好的老师，孩子成长的环境和见识才是西方国家注重教育的。相比CBD和交通便利的学区房，西悉尼就犹如一批矫健的黑马，始终跑在房地产行业的最前端，也是众多地产知名开发商不惜争夺的一块宝地。随着地产行业的日益发达，这让很多家庭负担不起如此昂贵的房价，再加上拥挤的交通，政府开始鼓励人们往外移。与此同时，斥大量资金发展基础设施建设：修新的铁路，扩高速，建机场，新建多个就业园区等等一些列的基础设施建设，创造了大量的就业，让人们即使搬离了市中心，也不用担心工作的问题。对于众多当地的人来说，住家的环境至关重要，全新的suburb，全新的小区，全新的规划，整洁的街道，收入，素质水平相当的人群，以及周边配套的设施，足以满足当地人享受lifestyle的需求，这是复杂，繁乱的老区提供不了的舒适生活。悉尼的房地产繁荣已经接近打破12年记录的边缘，房价在4年内飙涨了57.5%，大悉尼的住房市场开始进入稳健阶段，但区域市场，例如西部基建规划沿线新区等，涨幅依然可观。悉尼的房地长市场之所以长久不衰，供需关系是最根本原因。政府规划未来15-20年要增加160万的人口，其中90万将分布在悉尼的西部，共计规划建设34个商业综合体。而早在10年前，我们就开始关注西北。 2 0 0 9 年，当西北铁路新线还是个初步规划的时候， ke l l y v i l l e 一个 townhouse只需48-58万左右，接着2013年60万的独栋别墅，在铁路线最后落实开始修建到如今，售价已达到80-110万。一个铁路线的建设尚且让西北的房价如此高涨，那么不难想象，一个全新的24小时的国际性机场的建设又会创造出怎样的一翻景象。 AAP公司一直以来都走在市场的前段，立志于与当地知名开发商并驾齐驱。10年前，当人们的注意力都还在公寓楼上时，我们已经把眼光投向西北，在经历了几年疯涨，当人们都涌向西北以后，我们又把目光转向西南。这就是我们公司一直以来坚持的道路，用我们最专业的知识帮助客人通过正确的投资，以最小的投入最大利益化。每个人的情况不同，可承受能力和需求也不一样 , AAP竭诚为您规划最优质投资路线。

位於 CBD﹐ Sydney 安靜的 Castlereagh Street﹐ Museum Towers﹐ 樓層共 35﹐有 120 個住宅（含有 2 或 3 睡房﹐可步出陽台）﹒面對 Dowling Centre Building（唐寧法院）﹒ 僅數分鐘至 museum 或 Town Hall 火車站及主要巴士幹線﹒近購物中心﹐ 咖啡店﹐ 貴族中學﹐ 海德公園﹐ 極為便利佳位﹒ 站立在陽台可觀看令人驚歎的壯觀海景﹐Hyde Park﹐St Mary’s Cathedral 的著名景點﹒ Museum Towers 是一坐 24 小時安全保安﹐電梯出入樓宇﹐加上設有度假式風格的健身娛樂設施﹒ 投資或自住﹐ 莫失良機﹒ 今次 Kent Real Estate 推介中層舒適兩房連車位﹐朝東北﹐光猛開陽﹐睡房及客廳直通陽台﹐飽覽海港水景﹐加上現代浴室﹐充足櫥櫃的美膳廚房﹐共 115 平方米的優雅家居﹐優質機會﹐詳情及索取最新地產資訊﹐ 請致電﹕ Ronda 吳﹕ 0416 286 985

欢迎致电！

電郵﹕ ronda@kentng.com.au

Maggie ：0433 806 108

網站﹕ www.kentng.com.au

（02）9579 3003 paap-ed-1121T

n1121-ed-1121T

地產

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

市區

2016 年 8 月 5 日星期五

內城

東區

泉基地產市上新寬敞歷史性家居優雅生活絕佳機會

‘Hedley’是維多利亞式建築絕佳典範，尚屬半個多世界來首次出售。傲立眾多意大利式莊嚴家居之列。位於 Woollahra vil-

Paddington 172 Jersey Road

4 睡房

拍賣

2 浴室

查詢：Tim Stern 0402 299 664 Elise Horscroft 0414 470 085

lage 頂部位置。2 層 4 睡房寬敞家居，雪梨

Sydney

時尚藝術和展覽中心獨有機會。Padding-

$985,000

62/267 Castlereagh St

朝東北，盡覽海港美景

ton 名望區，原裝家居。稀缺上市，有 6 米

開放參觀：週六 11-11:30am

*舒適兩睡房帶陽台，入牆櫃，主人套房

*24 小時安全保安

面寬，原裝特征，寬敞花園實數創造性翻

*光猛寧靜，正規客飯廳

*度假式的娛樂及健身設施

新理想基礎。

*開放式寬敞充足櫥櫃廚房

*短步至火車站，巴士，食肆及購物中心

*全屋可俯瞰海德公園，海港水景及聖瑪麗大教堂 N542-1120T

9371 0277

n1121-1121T

Kent Ng（吳恩泉）JP 0410 718 263 Suite 502, 379 Pitt St, Sydney 2000

www.ljlevi.com.au

物業管理

Aqua Apartment Bondi Junction

Ronda Ng 0416 286 985

210/1 Magdalene Terrace Wolli Creek NSW 2205

Wolli Creek 全新

靚麗雅柏文優質置業機會近

Westfield,

雅柏文。7 月完

Bondi

Junction Station，餐廳

工。3 分鐘漫步至

等。該房產仍在建設中，大約

當地火車站，超

將於 2016 年第 3 季度完

市，餐館等。

工。賣家願意將這一機會給予他人。

308/2 Chisholm St Wolli Creek

Wolli Creek 全

608/ 270 Liverpool St, Ashfield NSW 2131 內西區優質佳位。完美投資佳選，1 房及

新雅柏文。近

多用房間，如同 2 房。

Wolli Creek 火

Ashfield 中心佳位，

車站，超市，餐

時尚實用知名設計，

館等。

奢華內飾。

Unit 110,63,78/849 George St , Taragon Apartment Taragon 雅柏文

Unit 3A/102 Boyce rd Maroubra NSW 2035 1 房優質雅柏文，Ma-

上佳地段，1 房 1 衛現

roubra Junction 中心

在出租，位於 Taragon

佳位，精品“Nexus”開

Central，寬大美居，必

發，主人套房，浴室，入

看物業，近中央火車

你的代理為你做到以下事情了么？ ·定期視察確保您的房產狀況良好

站，巴士站等，便利佳

牆櫃，摩登廚房及廚

位。

具。

Unit 605/5 Park Lane Chippendale NSW 2008

·出租評估確保投資利益最大化 ·即時修復房屋受損部分，因為拖延意味著對房屋的直接傷害 ·請立即咨詢我們，問您提供免費 2 年出租保險

A: P: T: M: E: W:

Suite 904, 265 Castlereagh st, SYDNEY NSW 2000 PO BOX 20411, World Square 2002 SYDNEY NSW 2000 +61 2 8068 8806 0433 22 888 1 Rusli.h@rnjrealty.com.au www.Rnjrealty.com.au

出租物業

時尚雅柏文時尚兩套雅柏文出售，1 房雅柏文帶寬大開放式空間及時尚廚房，另一套 studio 式雅柏文，獨立生活空間，摩登廚房及浴室。地下保安車位及儲物室，可自住一套，出租一套，高投資回報，雪梨 CBD 佳位，迷人美景，完美佳位，UTS 雪梨科技大學對面，近 Ultimo TAFE，雪梨大學，唐人街，中央火車站，QVB，購物中心，知名餐館。

1)Townhouse Unit 7/360 Victoria Road Rydalmere NSW 2116 (3 Bedrooms, 2 Bathrooms and 1 Car Space)

M: 0433 228 881 Rusli Hartono

M: 0450 965 738 Stefani（國語）

n1836-1121T

市區

內城

東區

地產

2016 年 8 月 6 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000

Gordon

將

Edmund Wang 0420 983 634

Edward Chen 0406 122 883

Raymond Liang 0421 938 814

拍賣時間：2016 年 8 月 13 日 2:30PM

65 / 8-18 McIntyre St

超豪華 penthouse，高層可覽迷人美景，內部空間超大，總面積大約 371 平方米，包含 4 個大臥室，2 個娛樂區域，2 個浴室，3 個帶安全鎖車位以及陽臺。地理位置極近 Gordon 火車站僅 450 米，近購物中心，餐館以及圖書館。周圍有 Gordon West Public School 和 Killara High School。即可入住，優質生活由此開始。

賣

拍

即

Charles Lin 0405 332 567

詳電: Edmund 0420 983 634 / Charles Lin 0405 332 567 St Leonards

Parramatta 下北岸近新兩房兩位一車位雅柏文，生活交通便利， 500 米步行至火車站。11 樓高層住宅，睡房及陽台可觀海港大橋景色。四正寬敞房型，現代化廚房及裝修，低管理費，現有穩定租客。歡迎預約參觀。

皇冠精品在 parramatta 現有一套兩房加書房及酒店是一房急售年底完工比市價低有興趣者請電洽 Charles 0405 332 567

詳電：Charles 0405 332 567 / Edmund 0420 983 634

Waterloo 店鋪+生意急售

Kellyville 出售

$950K

Waitara

35-39 Balmoral St

Shop1 / 5 Potter St

市

上

新

位於大樓林立的 Waterloo，未來的

市

上

新

市

上

新

高密集住宅區之一。東主退休急售生意和物業。詳電：Charles Lin 0405 332 567 / Edmund Wang 0420 983 634

Wollongong CBD

Hurstville

四房別墅，近未來火車站，半年新！現有租約。可自主及投資。

詳電：Charles Lin 0405 332 567

Ryde

Botany 超大一房樓花出售

1105C / 5 Pope St

市

上

新

市

上

新

南北朝向，全新兩房兩衛公寓，十月完工。地理位置便利，僅 500 米到 waitara 火車站，500 米到 Waitara 小學，500 米到 Hornsby 女子高中。800 米到 Hornsby Shopping Centre。投資自住佳選。

新

合

同

中

一房加大書房帶一個車位公寓出售。Top Ryde 購

全新地王公寓出售，3 房 2 衛 1 車位，

物中心樓上，空中花園，私人會所內有鋼琴室、個人

室內 67 平方米加 10 平方米陽台，帶地下車位

步行秒到火車站和 Westfield，鄰近超

電影院、圖書館、游泳池、健身房和聚會所以及兒童

及儲物室，地點便利，面朝公園，近 IGA 超市。

市和各類餐館，生活便利。

遊樂區。適宜自住及投資。

距離市中心僅 10 公里，門口有公車每 10 分鐘

低管理費，高回報率物業！

詳電: Raymond 0421 938 814

詳電：Charles Lin 0405 332 567 Edmund Wang 0420 983 634

直達 city。適合首次置業者，海外買家可購買。

全新 3 房 3 衛 1 車位准現房公寓！位於市中心主街，生活交通購物方便，樓下巴士站接駁至 Wollongong 大學。三分鐘步行至海灘，預期周租$650！

詳電：Edmund 0420 983 634

n1563-1121T

地產

優乾國際

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ucer.com.au

Epping

市區

內城

東區

02 8068 1178 Edmondson Park

新南威尔士

新南威尔士地屋組合

期房公寓 2房

from $798,000

from $680,000

Epping 作为未來五年內悉尼西北发展最重要的中心区域, 是政府83亿开发新西北火车线的起点和连接北区和西区的交通中转，同时也是政府10大重点发展区域之一，将会以火车站为中心建造更多高层商业与住房。

Edmondson Park 全新別墅項目，800米到火车站，4房带地加車庫，永久产权。生活设施完善，周边环境绿化密佈，誘人的價格將成爲您投資首選。

该高性价比全新公寓项目只要6分钟步行就能到达火车中转大站和购物中心区，并且同样只需步行即可到新州排名列前茅的教育。Epping作为传统学区房，现在入手，即買即賺。現在購買此項目中的任何一套精裝公寓即可享受部分印花稅返還的特別優惠！

临近Liverpool大型购物中心，位于连接交通主干M5和整个西南的第一位置，紧邻国家自然保护区，新西南铁路线的運行便捷了此地区的交通。悉尼新機場的策劃，Edmondson Park地區的中心建設和整體規劃將爲該地區的房產市場造成十分積極的促進。

詳情請電 (粵/國/EN)

James 孫 0433 274 281 Henry 李 0434 891 801

Colebee

新南威尔士地屋組合

from $950,000

Booking Inspection

预约参观 West Ryde 新南威尔士

地屋組合

sale $1.9M

仅限澳洲本地买家 Merrylands 新南威尔士

聯排別墅

sale $920,000

位於全新悉尼工業園區旁的 Colebee擁有健全的基礎設施，是悉尼西部全新開發的熱門別墅區域。該土地塊平整方正，擁有487.7平米巨大佔地面積並在街角位置，可提供多種設計選擇，鄰近高爾夫球場和森林公園和 IKEA等大型購物商場。詳情請電 (粵/國/EN)

Neutral Bay 新南威尔士

公寓期房

from $3.8M

詳情請電 (粵/國/EN)

Carson 鄧 0416 888 182

新南威尔士

Baulkham Hill 新南威尔士

地屋組合

sale $1,585,000

仅限澳洲本地买家

全新豪华精装聯排别墅位于 Marrickville 新南威尔士悉尼西部旺区Merrylands, 近 Parramatta 悉尼第二大連體別墅 Duplex CBD，6分鍾開車到火車 sale $2.1M 站。该项目5房3.5卫1车库，自然宽敞的建筑理念，融合了时尚现代的厨卫及内部装修，温馨生活新典范,坐享优雅环境。詳情請電 (粵/國/EN)

期房公寓

from $625,000

出售Pennant Hills西北传统澳洲富人学区低密度楼盘！特大一房62万 5起！两房75万起！步行400米至火车站，坐火车只需12分钟直达麦考瑞大学，医院和大型就业中心！步行200米至购物商场和步行街！詳情請電 (粵/國/EN) James 孫 0433 274 281

悉尼北区Neutral Bay的豪华 Ashfield 海景公寓，紧邻澳洲政要富新南威尔士人区域 Kirribilli 和 Mosman. 全新公寓准現房由经验开发商和顶级设计 sale $630,000 师共同打造现代高品质住宅，3房3卫2车位，接近170 平米的巨大室内面积，外加海湾市中心景，这个只有4 层的低密度公寓楼，可以说是无法替代的身份象征。

Carson 鄧 0416 888 182

Henry 李 0434 891 801 Pennant Hills

James 葉 0420 852 808 William 張 0451 780 126

詳情請電 (粵/國/EN)

Jane 陳 0488 388 966 这个5房4卫2车位别墅期房拥有优越的地理位置，便利交通，一流购物、娱乐和生活方式。步行可达火车站West Ryde地区全新别墅少之又少，该项目在满足自住方便的同时，又能保障投资的回报，是千万不可错过的。

詳情請電 (粵/國/EN)

Belmore

新南威尔士期房公寓

sale $539,000

The Hills 地区豪宅别墅期房，超过350平米的建筑面积以及将近700平米的土地面积，在现在的悉尼市场上绝对超值！5房3卫2车库的现代建筑设计外加高档内装修。后院还可加建 Granny Flat，增加每周投资收入。

Campsie 新南威尔士

現房別墅 Duplex

sale $1,350,000

原价转售内西区Ashfield 黄金地段正北朝向1房1厅 +1车位公寓准现房！

首次置业者可申请政府购房补贴，海外人士可买！超高性价比仅售63万！预计今年10月左右交房！楼盘步行8分钟至火车站，大型购物中心和知名上海美食街！距离City CBD 仅8公里，坐火车只需12分钟就可到达市中心！生活交通便利，四通八达去哪都近！

詳情請電 (粵/國/EN) James 孫 0433 274 281 内西区华人热区，离悉尼城市中心只有10公里，邻近著名社区 Burwood及 Strathfield。交通便利，設施齊全，商业街，华人超市，餐馆，购物中心都是近在咫尺,一公里到火車站。4房2卫1车位，双层现代建筑设计，用料实在，现已全部完工即可入住。

詳情請電 (粵/國/EN)

Carson 鄧 0416 888 182

位于Marrickville的这全新 Putney 新南威尔士联体别墅在保障采光通风等基本居住需求之上，还現房別墅豪华配备了为住户在炎夏 sale $2,750,000 里可尽情玩耍的泳池。4 房3衛1車位雙層結構，高品質建築，开车去城里只需15分钟的绝对优势，这栋别墅值得拥有。

悉尼內西區高檔聯體別墅，一線水景+公園景，自然環境沒得挑。4房加書房的主體結構完全滿足您生活工作的需要, 3個衛生間和1個現代車庫也是保證您生活資量的完美配备。近 Top Ryde和Rhodes购物中心，北上南下都很方便。

詳情請電 (粵/國/EN) William 張 0451 780 126

詳情請電 (粵/國/EN)

Belmore全新樓盘一房只需53万9起。极佳地段5分鐘步行Belmore小学，同樣步行5分钟可至火车站。周圍就有大型超市和多家商店，火车站周边也有更多的餐饮，银行和购物杂货。坐火车只需一站路到达 Campsie。詳情請電 (粵/國/EN)

Henry 李 0434 891 801

Carson 鄧 0416 888 182 Liverpool 新南威尔士

期房公寓

from $445,500

Liverpool地标级稀有的河边小区式高塔住宅，公寓沿河步行道10分钟至 Liverpool火车站和商务中心。強大开发商阵容和顶级设计团队为您打造一个星级的家和居住环境！ Liverpool将随着悉尼西部开发计划的持续推行和悉尼新机场方案的落定迎来新生！全部户型价位符合首次置业部分免印花税和拿1万补贴！詳情請電 (粵/國/EN)

James 孫 0433 274 281

公司地址 101/284 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 联系邮箱 info@ucer.com.au pucer-1121T

特別推荐

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2014 2010

pnodens-1063T

地產

中央地產

Central Sydney Realty Peter (何) 0412 778 938

4 房 Townhouse

僅$62.7 萬

Sans Souci

3 房 2.5 廁所 2 車位

急售﹐僅$1.18M $1.1M

著名學生公寓，百老匯商場，雪梨科技大學咫尺之隔，方便上學購物，享受城市生活。

$128 萬

位置絕佳 2 房單位

單身貴族

Zetland

水景豪宅

$3.98M

雪梨尊貴區域，位寧靜高尚街區，面對迷人海灣水景，依山而建多層豪宅。該宅 5 房 5 浴廁，泳池，蔥鬱院落，各大廳堂迴廊曲徑，奇花異草適時點綴，自然與奢華一氣呵成。實力買家首選，預約參觀。近新 2 房單位+車位

$1M

全磚 3 大睡房﹐兩大廳堂 House

$1.52M

寧靜街區，近 500 平方米地積，屋宅內部條件優異，易打理花園。敬請預約。

中央信貸

PYRMONT/CITY

house﹐情人港咫尺之隔﹗

$1.6M

158 平方米地積，古色古香 3 大睡房，闊大廳堂，高天花，壁爐，別緻後院，敬請預約。

House - 奇貨可居 Mascot，4 房 3 廳雙層大宅，雙車庫，緊鄰商場，$1.8M Brighton-le-sands，大地，3 房 2 廳，板屋，舒適安靜，近商場，$1.25M Waterloo/Zetland，兩層豪華 3 房居室，連車位，$2M Beverly Hills 超 500 平方米地，正規分隔多房雙層屋宅。雙廚房，3 浴廁，優異內部條件，現週租$1,420。十分鐘步程火車站，購物。$1.39M Burwood 近 2100 平米平整大地，本區中心區域，旺中帶靜。經典 6 房豪宅。$5.85M

BEXLEY NORTH

豪華超大 2 房單位+車位

$67 萬

非常近便購物，火車站。時尚舒適寬敞，2 衛浴，獨立洗衣房，分隔廚房，歡迎查詢參觀。黃金海岸

業主套現急售

降﹗$66 萬

本區中心位置，近商場交通，時尚高貴 2 房 2 廳，位 6 樓，東北朝向，實住 83 平方米+車位，本年底交房，包一年租金，5%回報，歡迎還價！

Central Sydney Finance

107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107

無敵競爭力的房屋貸款利率

為您省下成千上萬本公司是多家銀行的代理，多元化的產品，最佳

歡迎還價

Tel:(02)9518 8922

Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966

‧房屋貸款 ‧建築貸款 ‧商業貸款 ‧小生意貸款‧汽車貸款 ‧資產抵押貸款

的專業指導，完美的善後服務，是您的保障。

$1.95M

方便位置。地積 186 平方米，寬敞舒適，正規分隔為 3 套住宅：單身貴族，1 房 1 廳，2 房 1 廳。長約，好租金。敬請預約。

90 平方米實住面積，連一後院。樓頂特高，頂級配置，墻櫃，空調一應俱全。近便唐人街，務必抓緊！ EARLWOOD

$24 萬

大地大宅連車庫

$1.01M

經典樓宇，6 樓，優異時尚內部裝修，92 平方米實住面積。而該頂層 13 樓均開放給本樓住客：全景呈現雪梨歌劇院，皇家植物園，清澈海灣，水天一色。敬請預約。

ULTIMO

$1.28M

寬闊廳堂，主套房，南北向，地平雙磚，寧靜區域，購物交通方便，隨時參觀。

3 層建築，安靜方便街區，寬闊時尚， 3 浴廁，高級裝修，豪華內置，車庫可泊 2 車。易打理後花園。年底交吉。

MOSMAN/BAY STREET

Tel:(02)9518 8088

Broadway/City

全新豪華型鎮屋/T-House

SYDNEY/CITY

地址：31/24-36 Eldridge Road 開放時間：週六早上 10:30-11:30

極近購物，火車站，超 650 平方米大地 House。超 15 米前庭。4 房板屋連祖母屋週租可達$1,500。 Bontany

東區

Fax:(02 Fax:( 02))9518 8966

寬闊舒適，雙浴廁，洗衣房，車庫，前後院落，低管理費，近購物及醫院。

BEVERLY HILLS

內城

George（薛） 0414 331 650

107//55 Jones St,Ultimo NSW 2007 107 BANKSTOWN

市區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

請聯繫﹕ Susan 薛女士 0416 158 839 CITY

Ken 薛 0451 047 988 CITY

George Xue 0414 331 650 CITY

Julia Gao 0451 842 388 CITY

輕鬆置業首選“ 中央中央” ” Central-1121T

市區

內城

東區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

城市綠洲 – Doolandella Forest Ridge 碧翠園項目位址：昆士蘭 Doolandella 被稱為“陽光之州”的昆士蘭，因其亞熱帶的適宜氣候和悠閒的生活方式，一直以來都是澳洲最富盛名的度假勝地。昆士蘭的礦業繁榮和旅遊業的興盛不衰帶動了一系列相關行業如製造業、服務業的蓬勃發展，在推動就業的同時，昆士蘭的房地產市場，因其巨大的市場潛力和在租賃市場的出色表現，吸引了大量的投資者。 1340 億澳元重金投入, 打造“陽光之州“ 根據《昆士蘭基礎設施計畫 2011-2031》，政府將在以布里斯班為核心地區的昆士蘭東南部地區投入 1340 億澳元，進行基礎設施建設 • 布里斯班機場、布里斯班港、昆士蘭兒童醫院、女王碼頭度假勝地等一系列基礎設施將為布里斯班經濟注入活力 • 預計到 2031 年，布里斯班將位居世界宜居城市和商業中心前十名，新增就業崗位逾 20 萬個 • 布里斯班年均人口增長率 2%，高於悉尼和墨爾本,其中人口增長中 50%是海外移民，以職業精英和高層管理人員為主 • 據預測，2015～2017 年布里斯班房價將有 17%的漲幅在城市川流不息的人海里，行色匆匆的我們都希望自己身處一個綠色蔥蘢的桃花源。 Doolandella 的 Forest Ridge，也許在不經意中，就成為我們的夢想家園。家園，承載著我們的夢想和將來，它是我們風格和品位的直接體現。位於布里斯班西南，Doolandella 區距布里斯班市中心僅１７公里。Doolandella 的名字起源於土著語，意為“Geebung Tree”，這是一種在 Doolandella 隨處可見開著小黃花的寬葉灌木。在 Doolandella 的碧翠園（Forest Ridge Estate），歸隱田園的詩意生活，原來並非遙不可及，享受“采菊東籬下，悠然見南山”的田園情致，也並不需要遠離都市。在這個綠色蔥蘢的舒適家園裏，您可以充分實現自己擁抱大自然的生活理想，一望無際綠色綿延的 Doolandella，遠離城市喧囂，實際上距昆士蘭首府城市布里斯班 CBD 車程僅 20 多分鐘。 Doolandella 是一個年輕、家庭氛圍濃厚的社區。據 2012 年的人口調查統計，Doolandella 的人口平均年齡僅為 37.3 歲，23.5%的居民為 14 歲以下的孩子。人口中 49%為女性， Doolandella 碧翠園樓型效果圖 51%為男性。Doolandella 居民的 55.6%來自澳洲，其餘的分別來自越南、新西蘭、印度、英國及斐濟等。53.3%的 Doolandella 居民的第一語言為英語。這是一個鄰里關係和睦，街道寬闊、綠樹成蔭的好地方，作為近年來新興開發的住宅區，充滿活力和年輕氛圍的 Doolandella 是一個適宜家庭居住的熱門定居地。該區緊臨繁華的 Forest Lake 區，距離素有＂小臺北＂之稱的華人聚集區 Sunnybank 也只有 12 公里，Sunnybank 彙聚了眾多餐館和華人商鋪，是平時喝茶購物的好去處。 Doolandella 作為新興社區在近年來越來越受到置業家庭推崇的原因，不僅因為它距離布里斯班 CBD 很近，更因為該區所處的昆士蘭東南部是主要的就業、人口、經濟增長中心，它年輕而富有朝氣的生活方式吸引了大量關注和投資。公共交通、基建和其他主要公共交通幹線上的大量投資，使 Doolandella 與昆士蘭首府布里斯班及其它商業中心的聯繫更加 Doolandella 碧翠園鄰近的緊密，一條 Blunder 公路，方便地聯起了 Doolandella 和 M2, M5, M7 等高速公路，使居民出 Forest Lake 購物中心和 Richlands 火車站行極為便捷。與 Doolandella 僅一牆之隔的 Forest Lake，其匠心獨具的社區建築設計和佈局獲得了無數獎項，Forest Lake 是一個有著 22000 多居民的成熟社區。社區中央環抱著一個耗資 890 萬，占地近 11 公頃的人工湖，這裏不僅居住環境適宜，而且座擁相當多的好學校。St John ’s Anglican College、Forest Lake State School、Forest Lake State High School 都相當優秀（如上圖所示，資料來源：www.bettereducation.com.au）。Forest Lake 購物中心有著七十多家商店，包括 Woolworths, Coles 和 Aldi 等超市及餐館、咖啡廳、銀行營業點等。距 Doolandella 僅 5 公里就是全新落成的 Richlands 火車站，這個耗資四千萬的火車站有著密集的火車和汽車班次，可以讓 Doolandella 的居民方便地乘車去布里斯班和 Ipswich 及 Springfield 等發展迅速、人氣旺盛的鎮區。另一斥資四億七千五百萬澳幣，連接 Richlands 火車站及 Springfield 城市中心的鐵路項目正在緊鑼密鼓的建設中，這一全長 95 公里的鐵路項目建成後，Doolandella 的居民到 Springfield 就業、購物或者休閒，將只需乘坐十分鐘不到的火車。Springfield 是布里斯班西部一個增長迅速的衛星城，它正成為引領昆士蘭東南部經濟增長的中心，預計 2030 年，Springfield 的人口將達十萬。Springfield 人口的顯著增長吸引了眾多大型零售商，並成為該地重要基礎設施建設的投資驅動力。將來，Richland 火車站和 Springfield 之間將由鐵路一線貫通。此外，一個耗資八千五百多萬澳幣的私立醫院也將在 Springfield 落成。 Doolandella 碧翠園作為優秀投資物業的潛質得益于該區年輕、高度專業的人口結構。Doolandella 及 Forest Lake 的人口中，從事經理、專業技術和其他技術職業的人口比例占了 60%以上，他們是支撐 Doolandella 租房市場人氣的重要人群。昆士蘭東南部的西部走廊的持續擴展是 Ipswich, Springfield 及 Forest Lake 這些重要區域工作機會增長的強大驅動力。Doolandella 和 Forest lake 距離很近，為將來常住人口的增長奠定了強大的基礎。此外，作為昆士蘭首府城市和澳洲的第三大都市的布里斯班，其人口總數已達兩百二十四萬之眾，它是澳洲人口數量增長最快的城市。布里斯班作為一個充滿多元文化風味的城市，21.7%的人口來自海外，相較於悉尼、墨爾本等樓價高昂的首府城市，布里斯班的物業價格有著極大的上揚空間。由於澳洲利率持續走低、房屋短缺和人口快速增長等因素，據預測，未來三年內，布里斯班的物業價格將上漲 15.2%。而 Doolandella 碧翠園這樣的優質社區，不僅升值潛力巨大，還將有著優厚的投資回報。 Doolandella 三臥房、兩個半浴室、雙車位的全新雙層別墅，售價僅澳幣 35 萬 9 千，首年有$380/周的租金保證，在貸款 20%及稅務優惠的情況下，這項投資可以帶來每年幾千元的正現金流收入。碧翠園項目共四期，一、二兩期已經基本售罄，想要及早預訂最佳物業位置的投資者，請趕快聯繫佳來的物業銷售經理，查詢熱線 02-9217 2788 或 1800 899 888。本文由佳來地產集團供稿，想要瞭解更多資訊，請聯繫我們的資深物業經理 Tel：02 9217 2788 CINON Property Group Head Office: Level 41, 259 George St , Sydney, NSW 2000, Australia Tel: 02-9217 2788 或 1800 899 888 www.cinon.net.au aims842-ed-1120T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

市區

內城

東區

佳来地产集团 CINON PROPERTY GROUP

2016-17新财年澳洲地产走势分析  踏入2016-17的新财年，悉尼及全澳的地产市场出现了哪些变化？我们处在房地产周期曲线的哪个节点？下个热点投资区域在哪里？  如何根据澳洲房产地区性、区域性投资房产获取最高回报? 如何根据房地产经济周期生物钟投资房产从而降低风险获取最高回报？  在房产投资中，用个人名字还是用公司、家庭信托基金来投资物业？  如何用退休金投资地产以达到合理避税？如何理解最新的澳洲地产法规政策，合法少缴纳房地产地税、资本增值税及收入税？如何通过合理避税达到投资收益最大化？

诚邀您参加佳来地产8月6日周六下午2:30的讲座，

听专家分析2016-17新财年的澳洲地产大势讲座时间：

见意的家专听来听

！

 2016年8月6日星期六下午2:30pm~4:00pm (有茶点招待)

讲座地点：  Level 41, 259 George Street, Sydney, NSW 2000（Wynyard火车站附近）

主讲人：Gavan Xu 先生

 佳来地产集团董事总经理(亚裔市场)

 澳中金融与投资理事会副理事长

 2008年中国“杰出华人创业嘉奖”

 2010年中国“十大中华经济英才奖”

 2013年中国“中华十大杰出商业领袖”特别贡献奖

 2cr澳洲华人电台“地产纵横”栏目主持人

Cinon Property Group Sydney Office: Level 41, 259 George Street, Sydney NSW 2000

Tel: (02)

9217 2788 或 1800 899 888 SMS Mobile: 0416 168 866

扫一扫佳来官方微信关注澳洲地产动态热点

 info@cinon.net.au  www.cinon.net.au aims842a-1121T

特別推荐

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Austland-1116X

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

生意與投資

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

物業折舊報告

需要貸款？

Tax Depreciation Schedule

•

您知道投資物業可享有長達

•

您知道每年可能節省稅款高

•

我們為您最大限度地爭取合

40 年的折舊嗎? 達數千元嗎？法的最高折舊金額

Michael 張在澳洲主流大型房地產開發與建築公司擔任工程預算部門主管長達十多年，親身參與建造的住宅遍佈悉尼，是澳洲建築工料測量師協會的資深會員，澳洲註冊專案經理，澳洲稅務局註冊稅務代理。

悉尼建築造價評估諮詢公司 Sydney Building Cost Estimating Web: www.sbce.com.au xp67602-1052T

Kontos Business Brokers

Bonnie Yeung 聯邦銀行創新貸款業務華人經理

本行提供的貸款產品，可助您購置居所，建造新屋，訂購樓花，買地及投資房產。本行也可為“搜房一族”預批貸款額。查詢詳情請電郵：bonnie.yeung@cba.com.au

R601C-1116A

即致電 Bonnie Yeung 0411 398 313 (安排無約束性的面談)。

Everyday's a new day. Important information. Applications for finance are subject to the Bank’s normal credit approval. Full terms and conditions will be included in our loan offer. Fees and charges CBATFP0024 are payable. Commonwealth Bank of Australia ABN 48 123 123 124.

Mobile: 0419 808 844

Email: michael@sbce.com.au

sbce-1115T

Kontos Business Brokers

58 Lant Rd﹐Centennail Park NSW 2021

修車行

快餐//三文治快餐

Punchbowl

東區﹐ Zetland Area

3 個起重機

250 平方米﹐ 5 天半營業

設備工具齊全﹐ 均出讓

營業額$7,500/週﹐ 條件一流

工作間出租﹐ 租金廉宜

經營 17 年

方便位置﹐ 即可工作

發展潛質極大

售價$60,000

售$159,000 或近價

詳電﹕ 02 9331 1684 R653B-1085t Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com

詳電﹕ 02 9331 1684 Tony Kontos 0419 600 259 www.kontosbusinessbrokers.com R653B-1102t

Guildford 商鋪招租 283-289 Woodville Rd Guildford For Lease

Qhpc-b-1108T

以下商鋪 Shop 3 位於一樓現時空置： 180 SQM 平方米（可分開一半，已有 Council DA approval）。該商店有四面方向，光亮，新裝修私家廁所及小廚房。該店之前曾是跳舞， Gyn 之後倉庫批發。它適合各類型生意，辦公室。 First floor vacant shop with DA. Can separate into 2 shops. 4 directions， new toilet and kitchenette. Used to be dance studio， gym & store room. Suits all businesses。還有位於一樓有 60 平方全新向東北辦公室招租。小商場位於 Woodville RD， Osgood ST。及 Linthorne ST 三條街座立二個於三角位。商場有 22 停車位，客人可從多面進出入方便。有些店已經營了分別 15-30 年成為當地家喻戶曉之商店。 Located on Woodville Rd， at the corners of Osgood St & Linthorne St. 22 parking lots. Some shops in operation for over 15-30 years。 Woodville Rd 是進入 Parramatta 主要路線。估計每天有 66,000 車輛在此商場前經過。該商場現有下列租客：（ current tenants ： Pizza Hut， Bottle Shop， Charcoal Chicken， Telstra， Lassa Clinic， Lady Cloth， Coffee Shop 及住宅。 Woodville Rd is the main road to Parramatta. Daily traffic flow estimated to be 66,000. Opposite of 商場對面是 Aldi Store ， Seven ELeven， Sub-Way，中學及各類型商店。旁邊是 McDonald， Coles，油站。正是成行成市。據報道紐省政府正徵求當地居民同意提升 Woodville 成一條混合生意的主路。現時周邊大量商鋪及住宅不斷林立。如果貴公司有興趣在商場加盟，請電鄧生 If interested， please ring Mr Deng ：

Tel： 02-9687 1041 ， 0414 614 898， Fax：02-9687 8708 電郵：panalia@optusnet.com.au Panali-SH-1119A

特別推荐

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

土地加建房

一口價 Regal-傳統外觀-470 平米

Aspire-傳統外觀-390 平米

Aspire Elite-優質外觀-280 平米

Argyle Elite-傳統外觀

Regal-奢華外觀-380 平米

Argyle Elite-傳統外觀

詳情請參閱 newedgehomes.com.au 或聯係 Sheila Garrett 0418 685 117

為何投資 Granny Flat? 低成本高回報 - 建在自有的地塊上無需承擔額外的土地成本 - 一塊地兩套房 - 沒有昂貴的建造成本 - 建造工期短您將更早得到租金回報 - 增加您現有房產的價值 - 通過房產增值輕鬆獲取貸款審批 - 自住同時獲得租金回報 - 在投資和自住的同時并不會造成經濟壓力以及影響生活模式

無需四處尋找優質房源只需投資您的後院想要每周在自住的同時得到而外的租金回報嗎？ Masterton Homes-c-1119T

請參閱 masterton.com.au/granny-flat 或致電 02 8778 9136 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

特別推荐

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

保證100%絕無隱藏費用客戶化專業設計, 超值回報

We’re not Better, We’re Different

固定價格 60 M2

80 M2(與車庫) 承接新房，加建，擴建，翻新， Gr a nnyFl a t 咨詢熱線：0297379808 工程聯繫電話： 0426768368 0416668368 0433438458 0433438538

悉尼信譽最好建築公司有20年經驗保證絕無隱藏費用提供華人現場視察 689 inhouse-property

專業承建Granny Flat, 客戶化設計, 超值回報設計審批建築一條龍, 有保險, 固定價格,高質量 We’re not better, we’re different 專業團隊精神

www.inhousegrannyflat.com.au 展示廳每週六開放, 歡迎參觀地址: 2/22 Hudson Ave Castle Hill 提供六天國/粵語服務電 1300 650 495 (英) 或 0416 599 997 (國/粵)

掃描左側的 QR Code獲取 Inhouse 最新消息

請關注微信公眾號：Per f ec t i onbui l di ng 或加微信好友：Per f ec t i on_Bui l di ng快來掃一掃吧 S howRoom 七天開放營業時間：9: 30am-5: 30pm L i c ens eNo: 247609C S howRoom: T opL ev el , Aubur nHomeCent er , 21 9Par r amat t aRdAubur n 郵箱：i nf o@per f ec t i onbui l di ng. c om. au

689per f ec t i on-1114B

建造悉尼最好的姻親房

持本廣告來本店購買各種產品另有 5%優惠折扣

免費上門勘察，免費報價，設計建造一條龍，真正做到拎包入住！覺得60平米太小？68平米或者95平米帶車庫超大Grannyflat任您選擇！

最專業的團隊高質量的施工

確保準時開工按時完工

689 master-1099B

請參觀我們Hurstville附近的展示廳：719 Forest Rd,Peakhurst 週一至週五：8am-5pm ；週六：9am-1pm 現在就撥打中文熱線：

0479 084 889

更多的1房，2房，3房設計請登錄www.MasterGrannyFlats.com.au

微信號 MasterGrannyFlats

JC-1022A

特別推荐

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

中國技術人才澳洲學歷認證一邊是一身抱負卻無處施展能力的人才一邊是空缺數個崗位苦苦尋求人才的澳洲公司有需求方，有供應方，本應是無縫對接、合作共贏的局面，可結局為何總是：我望著你，卻無法走近你。中國到澳洲最遠的距離，不是十個小時的航程，而是我需要你，你也需要我，現實卻偏偏無法讓我們在一起，執手相看淚眼，無語凝噎…… 人才，沒有配置在最應該配置的位置上，那便是對資源最大的浪費。而這種浪費，每天都在中澳之間上演著。一個現實情況是，澳大利亞大大小小的雇主都會有類似的體驗: 雇主們經過多方打廣告,或者以其他形式招聘, 但很難招聘到合適的雇員, 這種尷尬往往持續短則 3 到 5 周,長則幾個月甚至半年,有時好不容易招聘到合適的員工,3 個月的試用期後, 卻發現員工苦於沒有一個有效澳洲工作簽證，無法長期穩定的為雇主工作。澳洲有大量的企業因為在本地長時間找不到合適的員工而苦惱,而在人力資源豐富的中國,無數擁有一技之長的優質勞動力，卻無法來到澳洲工作。這些技術工人如中餐廚師，按摩師，技工類職業，如電焊工,木匠, 電工, 他們擁有豐富的工作經驗，卻苦於沒有一張受澳大利亞政府認可的澳洲文憑，而在工作簽證的申請之路上處處受阻。最大的問題在於：信息不對稱！！！現在，ABC 專業的移民團隊能來為您解決這一難題，豐富的經驗讓我們有這樣的自信：我們是人才市場的搬運工，長期以來，我們用豐富的經驗和專業化的知識、精准的服務，為無數人才找到了用武之地。如果你還在為以下的事而苦惱： 1、你擁有豐富的中國國內工作經驗，想在澳洲就業，但卻缺乏澳洲本土的資格證書。 2、有澳洲的雇主願意擔保你移民，但你所學的專業與擔保職位無關！你唯一需要做的便是，相信我，交給我。剩下的事，我來搞定！！ ABC 能夠為你獲得澳洲認可的專業文憑！ ABC 能夠為你獲得澳洲認可的專業文憑！ ABC 能夠為你獲得澳洲認可的專業文憑！做一份專業的 RPL —— 先前學習認證

殘疾人護理文憑 Diploma Of Disability Advanced Diploma of Disability

社區工作者 411715: RESIDENTIAL CARE OFFICER

美髮管理文憑 Diploma of Saloon Management

美髮師 391111: HAIRDRESSER

美容文憑 Diploma of Beauty Therapy

美容美髮經理 142114: HAIR OR BEAUTY SALON MANAGER

美髮管理文憑 Diploma of Saloon Management 中醫按摩文憑 Diploma of Remedial Massage

中醫按摩師 411611: MASSAGE THERAPIST

如果您或者您的親友有中國國內的專業技能，工作經驗，並且有意赴澳大利亞發展;或者只是希望獲得澳大利亞的專業學歷認證 ,以便今後赴澳大利亞工作,定居;或者您是澳大利亞的雇主,希望聘請到那些身懷絕技的中國優秀人才, 都請您儘快與我們聯絡！聯繫方式：ABC 環球集團澳洲總部地址：皮特大街 370 號 8 樓 805 室 (805/370 Pitt Street Sydney NSW 2000) 電話：02 9280 1155，傳真：02 9280 1988 公司網站：www.auabc.com，電子郵件：abcmigration@abcsydney.com 最後，為您附上 ABC 申請人評估篩選表格，請您按照真實資訊填寫，我們的專業顧問會根據您的自身情況，為您量身定做合適的評估方案申請人資質初步評估基本資訊：

何為 RPL “先前學習認證”？先前學習認證（RPL）是一項對當前或過去所掌握的學習知識及工作經驗的全面評估，比如工作經驗、實習經驗、在職培訓等，評估通過後授予由澳大利亞聯邦政府認可的院校所頒發的職業資格證書或文憑。簡單理解也就是，用澳洲境內/境外的工作經驗作為相關領域的學習認證，以此獲得學歷證書。通過先前學習認證（RPL）獲取的資格證書是全澳洲，移民局都廣泛認可的，證書和通過學習獲得的證書性質上是一樣的！

姓名（護照名）：生日：郵箱：有無拒簽歷史：是或否

性別：婚姻狀況：

電話：微信：

英語能力：總分

各項小分（聽，說，讀，寫）

雅思成績（先前學習認證）RPL 的優勢是哪些？ • 節約時間金錢 • 快捷：整個審批流程在 4-8 周 • 省錢省時間，無需專門培訓機構學習 • 滿足簽證要求 • 全澳洲認可 • 增加就業機會 • 無需課堂學習，沒有考試

學歷背景：學歷

學校

專業

公司名稱

工作經驗：工作起止時間（精確到月）

起止時間（精確到月）

職位

主要工作內容

誰會是一位合格的申請者？無論是在境內外，如果你： • 有過正規有新的工作 • 之前正規院校學習或培訓經歷 • 通過實踐工作而獲得知識及技能我們有專業的 RPL 服務團隊，有多年的 RPL 認證經驗，有最快的認證速度，並且是澳洲 RTO 授權代理機構，服務於不同國家在不同領域需要 RPL 的申請者，最重要的是你將獲得的是 100%澳大利亞聯邦認可的證書或文憑！怎麼樣？聽起來是不是已經有了一些心動？那可能有人會問了，先前學習認證有哪些可以申請的課程呢？小編就為大家來一一列舉一些先前學習認證（RPL）的專業 RPL 認證課程

457 雇主擔保可能提名的職位

餐飲管理文憑 Diploma of Hospitality Advanced Diploma of Hospitality

酒店經理/ 餐廳經理 141999: ACCOMMODATION AND HOSPITALITY MANAGERS /141111: CAFE OR RESTAURANT MANAGER

旅遊管理文憑 Advanced Diploma of Travel and Tourism

旅行社經理 142116: TRAVEL AGENCY MANAGER

行政管理文憑 Diploma of Business Administration

行政管理員 511111: CONTRACT ADMINISTRATOR

建築類文憑 Diploma of Building and Construction

建築助理 312112: BUILDING ASSOCIATE

聯繫方式：地址：悉尼 Pitt 大街 370 號 8 樓（距離 Town Hall 火車站 5 分鐘）電話：+61 2 9280 1155 傳真：+61 2 9280 1988 網址：www.auabc.com 微博：http://e.weibo.com/abcworld （ABC 環球集團）電郵：abcmigration@abcsydney.com

abc-ed-1120T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

特別推荐

IJKLMNO3IJPQ !"#$%&!'R&'S !"#&!$%&!RTUS

!"#$%&'()*+,-.%/0

123456789:;< =>?@

ABC

789: 44 ;<=>?@ABCDEFGHIJKL>M 234 NOPQRST 44 ;UVWXYZ[ 9 \]^_JNO 9` a<bcd!ef7gNh]^_JTi 7jk<lmnopqr` sntu_vwxmy` zl{|}~ my

*DEF7GH5IJ+KLMJNOPQR0

£¤,¥¦Z[V.Y:<=Q

())*+,))-'V.WX . V.Y:Z[\] )))*.)))- V.WX . V.Y:Z[^] ,/01_`abV.cd^] 234 efghij ,02 klmnodZ^]ij R_`abS/ pqKrst uvw xsyzB {|[}~ lod

,))5 V.Y:<= 433 Y: ij11

B 678 ] ¡¢

§¨ÍÎZijàáâãäåæ

24:+,);+,):<1§¨©ª 6=>+?>@> 24: «¬ij®A _o¯i °? ,¥ij±U²³«¬´µ ¶·¸¹O 678 º» ¼½ ¾R( 4 ¿ À¾Á 2B4 ÂqÃÄ ÅÆS xÇ ¾ È.ÉÊRËÌ«ZS ÍÎ È.Z[ÏÐ ;33 ¦ºB _ÑÒ¯ÓÔÐ 2 «¬ij 0 Õ ºÖ×^Ø]=ij Ù¥ Ú Û<=Ü|Ý 24: ij 0 ÕÖ^Øij >Þ¹Oß çèZ[ éêij ëìij ^]íi Ìs<= îïij ðñ<=

:;<=>?/ @ABCDEFGH

!"##$%&'()*(+),-'".#/.0

*+,$-./ 012345/ 6723859 òó{Ìsw {:Ç ô/ Úõ¯ÓUö÷ø > ù9 !"# $%&'()*+,-. /0123 45123 67123 8912

&'() !"# $% !"## &' $%& ( ' ) (*+ )*+,-./00 ,-. 1 /02 12# 345-6-76'&-5511 34# 345-6-76'&-57'' 5"# +++8/9/:;8;*< 16# /:;<"=>/#"*,?/:;@AB,CA8;*<

!"#"$% !"# DCEC0-1F-5G%-!">"C-H#>CC#F-IBC0/"BC 12# &'-'66$G476 16# /:;@/?/:;@AB,CA8;*<

IJOMN *-5 <=>?PQ !"#$%&!

市場快訊

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

綠地 nbh at Lachlan’s Line 一期開盤取得令人矚目的銷售業績綠地上週末開盤﹐ 綠地上週末開盤 ﹐銷售勢頭強勁約 100 套雅柏文已被搶購

2016 年 7 月 30 日悉尼專電---跨國地產開發商綠地澳洲 (Greenland Australia)位於悉尼西北地區中心地段的 nbh at Lachlan ’s Line 的第一期樓盤於上週六 2016 年 7 月 30 日隆重發售，取得了令人矚目的銷售業績，開盤的第一個週末即售出約 100 套雅柏文。即將成為澳洲最大的總體規劃社區之一的 nbh at Lachlan’s Line 將是全新的 Lachlan’s Line 地塊中的第一個混合用途的開發項目。佔地達 1.53 公頃，這裡將成為 Lachlan’s Line 總體規劃項目的第一期和第二期樓盤。建成後，Nbh at Lachlan’s Line 將共有約 900 套雅柏文，分佈在 6 幢高度為 3 層至 17 層不等的住宅大樓內，底層配備面積達 6000 平方米的零售空間。 nbh at Lachlan’s Line 合計有 67 套一房雅柏文，價格從 58 萬至 75 萬澳元不等，322 套一房加書房雅柏文，價格從 65 萬至 88 萬不等，390 套兩房兩衛生間的雅柏文，價格從 95 萬至 127 萬不等，以及 4 套四房三層樓的鎮屋，每套價格超過 250 萬澳元。由澳洲業界有口皆碑的建築設計行 Bates Smart 和 Turner 主理設計，佔地 1.53 公頃的 nbh 樓盤將為居民們帶來面積達 2500 平方米的社區中心和巨大的綠色空間；Lachlan’s Square 廣場將成為人頭攢動熙熙攘攘的社區的中心，本地居民們將在這裡碰面和進行各種社交活動，例如戶外電影院，週末集市，瑜伽或健身訓練。社區的特色包括最現代化的零售體驗，健康和健身俱樂部，醫療中心，托兒所，Ryde 市政廳也將會入駐這裡。小吃街林立了一些悉尼最佳的餐廳，咖啡店，新鮮食物和美食零售店，並可提供戶外用膳。綠地澳洲的總經理羅曉華先生表示，強勁的市場反響源於買家對悉尼高品質生活的需求，而這正是 nbh at Lachlan’s Line 所引以為傲的。 “nbh at Lachlan’s line 將會是一個以生活方式為本的社區，

這裡有風景如畫的大公園，還有巨大的佔地達 6000 平方米的零售空間，各類餐廳，咖啡店和美食小吃店將在這裡落戶，這裡將成為悉尼人又一個新的必去之處。” “我們相信以上這些特點吸引了今天的眾多買家，當然其它的吸引人之處還包括小區四通八達的交通，除了從這裡步行即可抵達兩個火車站之外，小區還有一個專屬巴士站。” 羅先生還把令人矚目的開盤銷售業績的另一個原因歸功於綠地作為跨國地產發展商所享有的高知名度和威望。他說，“綠地開發了好幾個全球最高的住宅大樓和最大的都市小區。這給予了我們的買家極大的信心投資於我們的項目。我們一如既往的成功確保了我們總是能夠在不超出預算的情況下按時交工。” CBRE 的住宅項目部高級董事 Tim Rees 先生表示，今天取得了超出預期的銷售業績。 “一直以來有相當多的買家對 nbh at Lachlan’s Line 項目表現出濃厚興趣，他們都渴望居住在悉尼增長最快的地區之一。 Macquarie Park 有一大波新的開發項目正在動工，它必將成為悉尼的第四個市中心。” Rees 先生說，“nbh 代表了一個絕佳的機會，買家可以在 Lachlan’s Line 的一期樓盤內鎖定鍾意的雅柏文，這次推出的一期樓盤是小區內的優質房源，不少雅柏文都擁有悉尼中央商務區的無敵美景。” “今天的銷售顯示了悉尼雅柏文市場的穩定性，投資者以及自住買家的興趣並未減弱，而是保持了穩定的態勢。” Nbh at Lachlan’s Line 樓盤的雅柏文銷售迅速，敬請把握良機，在作為悉尼最具社交活力的動態社區之一的理想之地擁有自己的夢中家園。如欲了解進一步詳情，請訪問網站 www.nbhsydney.com.au 或致電 1800 388 788。 Lachlan-ed-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

市場快訊

Waterfall by Crown Group 項目初露崢嶸【澳大利亞悉尼—2016 年 7 月 19 日週二】澳大利亞知名房地產開發商已公佈旗下位於 Waterloo 的熱帶度假村式公寓的三張圖片總部位於悉尼的房地產開發商皇冠房地產集團旗下最新項目，共投資三十九億五千萬的 Waterfall by Crown Group 將徹底改變澳大利亞住宅業如何運用綠色空間的建造模式。 Waterfall by Crown Group 項目坐落於僅距離悉尼中央商務區 5 公里遠的 Waterloo 區 O'Dea 大道上。項目包括 4 棟公寓大樓，共開發 331 套公寓單元。並設有垂直花園、屋頂無邊泳池、懸空健身房、多功能室、用餐室、音樂室、私人屋頂花園、零售商店以及可以一覽悉尼壯觀天際線的屋頂休息室。正如它的名字那樣——Waterfall by Crown Group 將會有一個達 22 米接近 7 層樓高的跌水幕牆。週末公佈的三張首次面世的項目效果圖展示了受熱帶雨林自然環境啟發建設的竹林掩映的步道、一個融合室外壯觀景色的私人屋頂休息室和陽臺。皇冠房地產集團總裁 Iwan Sunito 先生說 Waterfall by Crown Group 項目充分展示了皇冠房地產集團為悉尼建築帶來一場綠色革命的願景。繼推出銷售額超過 38 億、屢獲殊榮的 Green Square 項目——Infinity by Crown Group 之後，皇冠房地產集團已因不斷打破住宅開發項目常規、為悉尼創造嶄新地標而享譽業界。 “在 Waterfall by Crown Group 項目的開發上，我們致力於創造性的使用綠色空間，打破常規來迎合現代人逃離喧囂與嘈雜的需求。”Iwan Sunito 先生說。 “每個人心中都充滿了找到一片逃離喧囂的寧靜之所的渴望。Waterfall by Crown Group 項目就為業主創造了這麼一個地方——在這裏人們可以體會到自然環境與都市生活的融合統一。”Iwan Sunito 先生補充說道。由總部位於悉尼的 SJB 事務所設計，項目整體上旨在通過天然材料、寧靜的泄湖、繁茂的樹木、室外度假式休閒區和屋頂花園為業主創造更多與自然對話的途徑。皇冠房地產集團還將在項目旁建設一個公共公園，希望可以更好的將項目融入到當地社區。今年早些時候，皇冠房地產集團宣佈：國際超模 Paula Verhoeven 將為項目代言並來到悉尼為項目拍攝宣傳視頻。位於悉尼正在翻新升級的 Green Square 城區是悉尼人口增長第二快的地區。Waterloo-Zetland 一線的區域在 2001-2011 年間人口數量已經翻番。根據統計局預測，2013-2014 年間，該地區人口數量額外還增加了百分之十。位於 O'Dea 大道 18 號的 Waterfall by Crown Group 項目將于明年破土動工，計畫將於 2019 年竣工。開發項目的奢華樓盤將於今年晚些時候盛大開盤發售。皇冠房地產集團現已接受初期預定登記，請訪問：www.waterfallbycrowngroup.com.au.

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年“房地產業年度風雲人物”。此外，近幾年裏，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力” 大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家” 大獎及 2013 年度“安永年度企業家” 稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。過往與近期項目自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅項目 Viking by Crown 也已完工。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎” 中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出建造獎”。皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。未來項目皇冠房地產集團還將於 2016 年在 Waterloo 推出另人振奮的全新項目第一套 Skye 酒店套房將於 2017 年初開業。 www.crowngroup.com.au

crown-ed-1121T

市場快訊

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

S PAGEWOOD BY SILKARI 打造社區住宅新標杆公寓與聯排別墅﹐ 公寓與聯排別墅 ﹐精緻交錯精緻交錯﹐ ﹐完美結合 6 月 30 日，悉尼 – S PAGEWOOD BY SILKARI，一個屬於奢華酒店與住宅品牌 SILKARI 旗下的全新開發專案，將為悉尼東南區注入奢華與創新的潮流。位於絕佳地段的 S PAGEWOOD BY SILKARI 將向大家呈現最好的居住品質，以滿足悉尼如今愈發精挑細選的購房者。 S PAGEWOOD BY SILKARI 擁有 219 套公寓與 37 套三層聯排別墅，寬闊別致的社區花園，精美的室內設計，以及享有秀麗高爾夫球場景觀、城市全景的住宅建築，行雲流水的線條結構、質感、與家居一氣呵成的完美結合。公寓戶型包括一房、兩房以及三房格局，聯排別墅則擁有三房以及四房戶型。 SILKARI 是由瑞豐投資集團榮譽創造的全新物業與酒店品牌，通過將東西方文化與設計理念巧妙結合織造全新格調，打造澳大利亞市場前所未有的奢華新標杆。瑞豐投資集團總裁郭斌表示，“我們很高興通過推出 S PAGEWOOD BY SILKARI 為住戶打造簡單而卓越的居住體驗。我們獨一無二的住宅距離悉尼市中心咫尺之遙，在如此完美的地段為買家提供體驗奢華設計的絕佳機遇。” “我們在卓越的地段打造超乎想像的典範品質生活 - SILKARI 生活，我們期待 S PAGEWOOD BY SILKARI 成為這個精彩活躍的當地社區中不可或缺的一部分。”郭斌說到。 “Pagewood 距離悉尼市中心咫尺之遙，同時靠近世界著名的海灘比如邦迪海灘、庫吉海灘等，距離澳洲最負盛名的高爾夫球場也僅僅一步之遙，Pagewood 這個高性價比的地區為棲居在這裏和在這安家落戶的人們營造了安靜的綠色生活環境。” Turner 建築設計工作室的 Nick Turner 說，“我們創造的建築與環境將保持恒久不變的品質。所有公寓與聯排別墅為精緻舒適生活提供了典雅的居住空間。每一間的室內設計均有別致的格局與裝修，金色綴飾點亮居室，玫瑰金的水龍頭和大理石臺面呈現精美配色。 S PAGEWOOD BY SILKARI 是由瑞豐投資集團推出的 SILKARI 品牌旗下三大項目之一。位於悉尼 CBD 的 SILKARI ON CASTLEREAGH 將成為 SILKARI 品牌旗下首個旗艦項目，打造真正奢華尊貴的居住環境。SILKARI ON CASTLEREAGH 享有悉尼久負盛名的海德公園景觀，成為可媲美世界頂級如倫敦、紐約頂級中心公園景觀公寓。SILKARI SUITE 擁有 212 套別致全新酒店套間，包含全部優質傢俱，將於 2016 年 7 月 1 日起接受酒店房間預約，12 月 1 日起可入住。SILKARI 酒店品牌旗下同時擁有位於新南威爾士南海岸的溫泉度假村開發項目，該項目同時擁有世界級冠軍高爾夫球場。每一個 SILKARI 物業都融合設計與服務，打造獨一無二卓越非凡的居住體驗。 S PAGEWOOD BY SILKARI 由瑞豐投資集團旗下銷售機構房品薈獨家行銷，現可接受 EOI。 SILKARI 由瑞豐投資集團榮譽創造。瑞豐投資集團是澳大利亞大型投資機構，秉持專業嚴謹的態度專注於地產基金、地產開發、地產銷售、酒店管理、以及物業管理，為投資人量身定制投資策略與產品。瑞豐精神將不懈的追求非凡品質，創造卓越價值。我們的智慧都將成為您的財富。 vig-ed1-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

市場快訊

澳大利亞迎來奢華住宅與酒店新高度 SILKARI 融合東西方元素滲入服務與設計融合東西方元素滲入服務與設計﹐ ﹐織造非凡織造非凡﹐ ﹐成就典範 6 月 30 日，悉尼 – 澳大利亞今日迎來全新超乎期待的住宅與酒店品牌，SILKARI。SILKARI 是由瑞豐投資集團（VIG）榮譽創造的澳大利亞物業與酒店品牌，融合全世界最精髓的元素打造前所未有的創新奢華居住體驗。 SILKARI 品牌旗下首批物業是 SILKARI 酒店品牌下優雅別致的 SILKARI SUITE、SILKARI 住宅品牌下的 SILKARI ON CASTLEREAGH 與 S PAGEWOOD BY SILKARI。每一個 SILKARI 物業悉心融合設計與服務，創造獨一無二的非凡居住體驗。SILKARI 酒店品牌旗下同時擁有位於新南威爾士南海岸的溫泉度假村開發項目，該項目同時擁有世界級冠軍高爾夫球場。瑞豐投資集團總裁郭斌先生說到，“我們非常榮幸能帶領客戶體驗非凡。SILKARI 品牌融合世界文化精髓，創造卓越居住體驗，為澳洲市場帶來奢華的全新標準。” “在瑞豐，我們在澳大利亞以及世界各地尋找最優秀的設計師，建築師和合作夥伴，並將他們聚在一起，共同打造一個全新風格，優雅典範的品牌。今天我非常自豪地將 SILKARI 品牌以及首批的三個項目推出市場。同時，我們已經在籌備更多的專案，”郭斌先生說。 SILKARI SUITE 將在 2016 年第四季度迎來第一批住客。SILKARI SUITE 是一個擁有 212 個套間的全新公寓式酒店，其房型包括：單人套間，帶有一間或兩間臥室的帶有陽臺的行政套房，以及帶有室外庭院的頂層套房。瑞豐投資集團的酒店總監，Markus Sigmann 說，“絲綢堅韌、優雅、華麗的形象貫穿了我們的品牌形象及服務理念。且如同絲綢一般，SILKARI 品牌融合其涵蓋的一切元素，使其更物有所值，更卓越非凡。我們迫不及待地希望向客戶帶來這種非凡的居住體驗。” 作為 SILKARI 品牌旗下旗艦住宅項目，SILKARI ON CASTLEREAGH 將把悉尼的奢華住宅提高到一個新水準。SILKARI ON CASTLEREAGH 倚靠悉尼的地標海德公園，為每一名住戶提供獨一無二的個性化戶型設計，使每一套公寓擁有最佳自然採光、海德公園景觀、以及整體設計。毫無疑問地，SILKARI ON CASTLEREAGH 將成為成為悉尼全新城市中心公寓的標杆。經由 Candalepas 建築設計公司的首席建築設計師 Angelo Candalepas 匠心獨運，SILKARI ON CASTLEREAGH 將展現如何將傳承、設計與文化編織成極致奢華的城市中心公寓，驕傲的翹首邁向未來。 1875 年的歷史建築波特屋上古老的砂岩拱門，將被延伸設計成為引人注目的現代結構。 S PAGEWOOD BY SILKARI 將打造頂級居住體驗以滿足當今悉尼精挑細選的購房者。坐落於絕佳地段的 S PAGEWOOD BY SILKARI 將推出擁有開闊的公共花園，寬敞、室內自然採光充足的 219 套公寓以及 37 套聯排別墅，部分戶型可享有該地區高爾夫球場景觀以及城市全景，S PAGEWOOD BY SILKARI 將這一切行雲流水般井然有序的交錯結合。 SILKARI SUITE 從 2016 年 7 月 1 日起開放線上預定，並從 2016 年 12 月 1 日起即可入住。SILKARI ON CASTLEREAGH 以及 S PAGEWOOD BY SILKARI 由瑞豐投資集團旗下的銷售品牌房品薈獨家行銷，由 2016 年 7 月 1 日起開放 EOI。 SILKARI 由瑞豐投資集團榮譽創造。瑞豐投資集團是澳大利亞大型投資機構，秉持專業嚴謹的態度專注於地產基金、地產開發、地產銷售、酒店管理、以及物業管理，為投資人量身定制投資策略與產品。瑞豐精神將不懈的追求非凡品質，創造卓越價值。我們的智慧都將成為您的財富。 vig-ed2-1121T

市場快訊

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

樂居地產 JGPW

網址：www.ozhome.com.au

Jason 郭先生 (國、粵)

0410 648 128

公司地址：88 Burwood Rd, Burwood 公司電話：8068 0798 公司郵址：jason@jgpw.com.au

www.jgpw.com.au

樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一

悠久品牌信譽卓越獨家代理

Burwood 地王位置 42 Meryla Street，Burwood（靜街靜街）） Burwood 全新樓花 MERYLA GARDEN 位於卓越地王位置，旺中

獨家代理

隆重推出

帶靜，25 米至 Burwood Park，75 米至 Burwood Westfield 購物中心，步行 5 分鐘至車站，3 分鐘步行至 MLC 貴族私立女校，臨近 PLC、Burwood Primary Public 和 Burwood Girls High。絕佳自住及投資良機。著名東區發展商 The Bay Group 精心打造，頂級配置。現推出兩間兩房兩衛特價雅柏文，機會難逢，立即垂詢：郭先生 0410 648 128

獨立客飯廳（82㎡室內）+9㎡陽台+13

僅售 1 百萬

㎡車位=104㎡僅售 96 萬

ppwh-ed-1121T

歐式裝修風格

2 房加帶窗書房，3 房面積

免責聲明：以上所有物業資料僅供參考，本公司絕不承擔確保準確性之責任。有興趣人士需自行進行謹慎調查，以確保資料準確。

買房中常見的五大誤區 1.

買帶土地的房子要比只帶空間的單元房升值大。

不合算，這樣做勢必會失去許多的機會。其實房子的漲價並非是房產

這個觀點只說對一半。土地，做為越來越緊張的稀缺物資，越來價值的上升，而是物價的通脹和貨幣的貶值。央行行長和印鈔廠老闆越顯示出它的珍貴價值。然而在地產業有ㄧ條不二的黃金準則：” 一聯手，多印幾堆鈔票放入市場，東西就開始漲價了，房產也不例 Location, Location, Location.” (地段、位置、方位) 如果找對了這三個外。所以買房最好的辦法是比較目前附近類似房子的售價。 Location，單元房的升值空間要高於位置差的房子。 2.

地越大越好。

買房一定要多打聽，多花時間。

房產是一個人，一個家庭的貴重商品，購買前須慎重對待。然而

的確，“Size does matter.” 在同樣條件下，挑選大的物業比較好些人為之而長期徘徊就會令自己失去很多好機會。Timing 很重合算，然而我們更要關注土地的利用價值。有些地，可造多層單元要，尤其在房價上升階段，長時間的猶豫只會令自己買下一個更貴的房，其利用價值就遠遠高於普通的土地價。還有些地，四周各項設施房子。最好的辦法是，羅列自己最需要考慮的要求，按其重要程度進行搜房，把不重要的因素摒棄在搜房範圍之外。還有些買家為了買對齊全，人氣聚集，好過那些人煙罕至的大塊土地。 3.

買舊房比買新房合算。

房子，常常四處打聽，並叫親朋好友一起看房，結果，每個人從自身

的情況提供意見，令買房者無所適從，到頭來買下了同學的區域，阿人們常常選購舊房，認為舊房便宜。從售價的絕對值顯示，就房姨的廚房，舊舊的花園，婆婆的廁所，朋友的客廳……都不是自己所總要低於新房，那麼是否舊房一定比新房便宜呢?其實未必。政府要要的。求開發商提供的對新建房的強制性七年質量擔保，令物業管理費大大減少；而舊房在很多情況下需要維修，加建，擴建。新房會根據現代人對生活的需求進行規劃建造，並嵌入現代的生活元素，如主人套房、入牆櫃、衣帽間等，而很多老建築甚至連廁所都放在屋外，實屬不便。要是加以改建，那就無疑造了半個房子。 4.

買房一定要看它的歷史售價。

說對一半。對價錢的比較，我們不但要進行縱向的比較，更要進行橫向比較。許多買加拿出該房子的之前售價比對，就認為漲價了，

總而言之，買房一定要根據自身的條件，自身的需求進行搜房，這樣方能做到輕鬆買房，輕鬆供房，輕鬆投資。 Angela Liang 0412 570 465 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale Ph. 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au

N426-ED-1117A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

新聞刊物

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

澳洲日報澳洲日報雪梨版墨爾本日報墨爾本日報週末版昆士蘭日報

娛樂刊物

華聲地產

新媒體微信 wechat

地產刊物

昆士蘭地產澳華地產

澳洲新聞網 1688.com.au ˙即時新聞 ˙招工

澳週刊

市場快訊

網站

˙招租 ˙生活資訊

聯繫方式 1688澳洲新聞網

微博 weibo

澳洲新鮮事

facebook

悉尼 Tel: (02) 9281-2988 Email: info@ausdaily.com.au Address: 83-85 Foveaux St, Surry Hills NSW 2010 墨爾本 Tel: (03) 9416-3838 Email: info@meldaily.com.au Address: 300 Wellington St, Collingwood VIC 3066

1688澳洲新聞

澳洲新聞網

布里斯本 Tel: (07) 3344-1680 Email: info@cqt.com.au Address: 186 Mains Road, Sunnybank QLD 4109

chinese newspaper group-1121B

市場快訊

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

上周物業拍賣結果地區

地址

類型

價錢

地區

地址

類型

Abbotsbury

2/1 Kingston Pl

4 br h

$620,000

Abbotsford

10/3 Figtree Av

3 br u

$1,240,000

Abbotsford

4/515 Great North Rd

2 br t

Cecil Hills

19 Airlie Cr

3 br h

$687,500

Chatswood

6/14-16 Freeman Rd

2 br u

$1,105,000

Chifley

22 Mitchell St

Alexandria

3a Power Av

3 br h

$1,980,000

Chiswick

3/3a Bortfield Dr

2 br u

$799,000

Allambie Heights

8 Lae Pl

3 br h

$1,465,000

Chiswick

69/2 Shore Rd

2 br u

$871,000

Allawah

1/11 Rutland St

2 br u

$540,000

Collaroy Plateau

43 Blandford St

3 br h

N/A

Annandale

49 Albion St

2 br h

$1,160,000

Collaroy Plateau

109 Essilia St

4 br h

$1,560,000

Annandale

142c Nelson St

3 br t

Como

67 Como Pde

4 br h

$1,380,000

Annandale

177 Young St

2 br h

$1,400,000

Concord West

38 Currawang St

3 br h

$1,580,000

Arncliffe

15/1-2 Firth St

3 br u

$760,000

Connells Point

122 Queens Rd

5 br h

$2,100,000

Ashfield

14/43-45 Cecil St

2 br u

$640,000

Connells Point

2 Riversdale Av

3 br h

$1,389,000

Ashfield

7/7 Chandos St

2 br u

$735,000

Coogee

2/139-141 Carrington Rd

3 br u

$1,700,000

Ashfield

103 Elizabeth St

6 br h

$1,800,000

Coogee

1/156 Oberon St

2 br u

N/A

Ashfield

15/4 Loftus St

2 br u

$661,000

Cremorne

1/58-62 Gerard St

3 br u

$1,355,000

Cromer

5 Northcott Rd

4 br h

$1,500,000

Avoca Beach

18 Hillside Rd

5 br h

$1,206,000

Cronulla

9/34-38 Girrilang Rd

2 br u

$740,000

Balgowlah

2/11 Boyle St

1 br u

$710,000

Cronulla

16/38-42 Hume Rd

2 br u

$850,000

Balmain

7/2 Rosebery Pl

1 br u

$772,500

Crows Nest

1101/220 Pacific Hwy

$1,650,000

Banksia

21 Lynwen Cr

3 br h

$985,000

Croydon Park

20 Beresford Av

4 br h

$1,605,000

Bankstown

A804/4 French Av

2 br u

$550,000

Croydon Park

4/13 Brighton Av

2 br u

N/A

Bankstown

155 Marion St

2 br h

$972,000

Croydon Park

31 Clyde St

2 br h

$1,110,000

Bankstown

56 Oxford Av

5 br h

$1,020,000

Croydon Park

24 Linthorn Av

4 br h

$1,300,000

Bankstown

1 Vimy St

3 br h

N/A

Darlinghurst

5/191-199 Darlinghurst Rd

2 br u

$775,000

Bass Hill

13 Brady Wy

4 br h

$950,000

Dee Why

5/10 Avon Rd

2 br u

$811,000

Baulkham Hills

49 Crestwood Dr

4 br h

N/A

Denistone East

29 Haig Av

3 br h

$1,730,000

Baulkham Hills

5 Gregory Av

3 br h

$1,105,000

Beecroft

3 Albert Rd

5 br h

$1,603,000

Doonside

5 Frith St

4 br h

N/A

Belfield

48 Baltimore St

3 br h

$841,000

Drummoyne

205/2 Roseby St

2 br u

N/A

Bellevue Hill

2/15 Birriga Rd

2 br u

$815,000

Drummoyne

4/17-19 Westbourne St

2 br t

Eagle Vale

102 Gould Rd

3 br h

$510,000

East Hills

3/14 Cook Cr

3 br h

N/A

East Ryde

132 Cressy Rd

4 br h

$1,750,000

Eastwood

11 Epping Av

5 br h

$2,475,000

Eastwood

3 Skenes Av

3 br h

$1,940,000

Enmore

40 Juliett St

3 br h

$1,900,000

Enmore

82 Metropolitan Rd

3 br h

$1,277,500

Epping

2/40-42 Gloucester Rd

3 br t

$1,240,000

Epping

37a Wycombe St

4 br h

$1,800,000

Ermington

.19 William St

3 br h

$1,185,000

N/A

Belmore

12 Garden St

3 br h

$955,000

Belmore

25 Passey Av

3 br h

$1,162,000

Belmore

7 Rees Av

4 br h

$1,255,000

Birchgrove

9 Numa St

4 br h

N/A

Birchgrove

10 River St

1 br h

N/A

Blacktown

36 Love St

3 br h

$655,000

價錢

N/A

Blakehurst

38 Walton St

5 br h

$3,210,000

Bondi

21/28 New St

2 br u

N/A

Bondi

6/47 Penkivil St

3 br u

$1,000,000

Bossley Park

6/4 Amiens Cl

4 br h

$650,000

Bossley Park

8/16 Benghazi St

3 br t

$600,000

Erskineville

29/20 Eve St

2 br u

$826,000

Bronte

1/380 Bronte Rd

2 br u

$950,000

Erskineville

A602/72 MacDonald St

2 br u

$910,000

Bronte

10/2-4 Pacific St

2 br u

$2,400,000

Erskineville

C302/72 MacDonald St

2 br u

N/A

Brookvale

72 Alfred Rd

3 br h

$1,260,000

Erskineville

3410/2 Nassau La

2 br u

$881,000

Brookvale

20/7-13 Brookvale Av

1 br u

$577,500

Erskineville

17 Pleasant Av

3 br h

$2,005,000

Budgewoi

68 Woolana Av

4 br h

$490,000

Ettalong Beach

356 Ocean View Rd

4 br h

$1,020,000

Burwood

38 Lindsay St

3 br h

$1,400,000

Fairfield West

12 Leichhardt Av

3 br h

$690,000

Cabramatta

25 Grant Av

3 br h

$690,000

Five Dock

73 Harris Rd

3 br h

$1,730,000

Camperdown

19 Hopetoun St

3 br h

$1,670,000

Forresters Beach

65 Kalakau Av

5 br h

$990,000

Camperdown

2/15-17 Larkin St

2 br u

$1,060,000

Frenchs Forest

44 Hakea Av

6 br h

$1,566,500

Canley Heights

12 Sappho St

4 br h

$732,000

Glebe

1 Garran La

3 br h

$1,650,000

Canley Vale

66 Beckenham St

3 br h

$685,000

Greenacre

1/74 Napoleon Rd

4 br t

$745,000

Caringbah

10/33-37 Gannons Rd

1 br u

$705,000

Hammondville

43 Fitzgerald Av

3 br h

$725,000

Carlingford

24 Alamein Av

4 br h

$1,360,000

Carlingford

69 Dryden Av

3 br h

$919,000

Harris Park

5 Alice St

4 br h

$1,486,000

Castle Hill

27 Copperleaf Wy

5 br h

N/A

Haymarket

1706/178 Thomas St

2 br u

$1,425,000

Castle Hill

9 Redwood Cl

6 br h

N/A

Homebush

7/26 Burlington Rd

2 br u

$555,000

auction-1121B-1 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

市場快訊

上周物業拍賣結果地區

地址

類型

價錢

地區

地址

類型

價錢

Hornsby Heights

39 Somerville Rd

3 br h

$1,150,000

Peakhurst

57 Clarke St

4 br h

$1,120,000

Hunters Hill

6/10 Mount St

2 br u

$750,000

Peakhurst

46 Park St

4 br h

$1,640,000

Kensington

4/81 Doncaster Av

3 br u

$965,000

Pennant Hills

6 Leo Rd

4 br h

$1,470,000

Kingsgrove

23 Lundy Av

4 br h

N/A

Pennant Hills

6 Selwyn Cl

4 br h

N/A

Kirrawee

215 Oak Rd

4 br h

$1,230,000

Petersham

6 Searl St

4 br h

$1,680,000

Potts Point

807/73 Victoria St

1 br u

$750,000

Kirrawee

43 Oak Rd

4 br h

$1,220,000 Pyrmont

23 Paternoster Row

2 br h

$1,230,000

Kirrawee

11 Orana Av

4 br h

$1,080,000 Queenscliff

5/95 Queenscliff Rd

1 br u

$515,000

Kogarah

2/2 Bowns Rd

2 br u

$638,000

Randwick

1/99 Avoca St

2 br u

$961,000

Lakemba

128 Moreton St

3 br h

$1,400,000

Randwick

6d/8 Bligh Pl

2 br u

N/A

Lane Cove

85 Austin St

2 br h

$1,600,000

Randwick

11 Ethne Av

3 br h

$1,880,000

Lane Cove

102/290 Burns Bay Rd

3 br u

$1,096,000

Randwick

5 Oswald St

3 br h

$1,716,500

Lane Cove

33 Epping Rd

4 br h

$1,460,000

Randwick

3/8 Prince St

1 br u

$738,000

Lansvale

4 Riverside Rd

3 br h

$771,000

Redfern

178 Abercrombie St

2 br h

$1,080,000

Leichhardt

21 Kalgoorlie St

2 br h

$1,277,000

Redfern

47 Chelsea St

2 br h

$1,260,000

Leichhardt

44 MacKenzie St

2 br h

$1,280,000

Riverview

28a College Rd S

5 br h

$2,925,000

Leichhardt

12 Waratah St

4 br h

$1,830,000

Rosebery

230/3 Queen St

1 br u

$623,000

Lilyfield

33 Church St

2 br h

$1,360,000

Rosebery

40 Wellington St

3 br h

$1,283,000

Lilyfield

14 Edna St

3 br h

$1,727,000

Rozelle

15 Lilyfield Rd

3 br h

$1,590,000

Lilyfield

2/12a Leys Av

2 br t

$920,000

Rozelle

34 Merton St

3 br h

$1,902,500

Lilyfield

73a Ryan St

3 br t

$1,481,000

Rozelle

63 Merton St

3 br h

$1,915,000

Macquarie Park

3/23 Fontenoy Rd

3 br t

$1,005,000

Rydalmere

3 Wattle St

3 br h

N/A

Macquarie Park

15/5 Peach Tree Rd

1 br u

$580,000

Ryde

39 Boyce St

5 br h

$2,175,000

Maroubra

22/75 Broome St

2 br u

$740,000

Ryde

40 Heath St

4 br h

$1,800,000

Ryde

7/14-16 Price St

3 br u

$730,000

Maroubra

37 Cooper St

3 br h

$1,740,000

Ryde

7/23 Smalls Rd

3 br h

$1,210,000

Maroubra

37 Meagher Av

3 br h

$1,655,000

Ryde

510 Victoria Rd

3 br h

$1,440,000

Maroubra

19 O'Sullivan Av

3 br h

$1,830,000

Seaforth

29 Prince Edward Rd

2 br h

$1,400,000

Maroubra

1/76-78 Portland Cr

3 br t

South Granville

5 Oakleigh Av

2 br h

$1,000,000

Maroubra

24 Torrington Rd

3 br h

$2,300,000

St Ives

8 Torres Pl

5 br h

$1,800,000

Marrickville

2 Harrison St

3 br h

$1,425,000

Stanmore

38 Corunna Rd

3 br h

$1,451,000

Marrickville

12/486-488 Illawarra Rd

2 br u

$610,000

Strathfield

127 Albert Rd

4 br h

$2,730,000

Marrickville

2/4 Middle St

1 br u

$680,000

Strathfield

42 Broughton Rd

4 br h

$2,200,000

Marrickville

7/18-20 Schwebel St

2 br u

N/A

Strathfield

8/427-429 Liverpool Rd

2 br u

$570,000

Marrickville

1/2-6 Schwebel St

2 br u

$787,000

Strathfield

5/15-17 Morwick St

2 br u

$600,000

Mascot

12 Ney St

3 br h

$1,415,000

Strathfield South

22-24 Chiswick St

2 br h

$1,335,000

Strathfield South

23 Therry St E

3 br h

$1,310,000

McMahons Point

8/36 East Crescent St

2 br u

$1,090,000 Surry Hills

1/1 Adelaide St

2 br u

$1,465,000

McMahons Point

11/5 East Crescent St

1 br u

$790,000

Surry Hills

27/5-13 Hutchinson St

2 br u

$1,060,000

Melrose Park

4 MacIntosh St

3 br h

N/A

Sutherland

36/10-18 Robertson St

2 br u

$760,000

Miranda

2/244 The Boulevarde

4 br t

Sydney

24/3 Macquarie St

1 br u

$2,000,000

Monterey

93 Monterey St

3 br h

$1,280,000

Sydney

410/45-49 Shelley St

2 br u

$1,000,000

Mosman

1c Kirkoswald Av

5 br h

N/A

Sylvania

76 Evelyn St

4 br h

$1,720,000

Mosman

3/11 Royalist Rd

3 br t

$2,120,000

Sylvania Waters

1 MacIntyre Cr

3 br h

N/A

Mosman

27 Ryrie St

5 br h

$3,450,000

Sylvania Waters

71 Shoalhaven Rd

4 br h

$1,560,000

Naremburn

8 Bongalong St

4 br h

$2,750,000

Tempe

2 Cook St

2 br h

$1,150,000

Naremburn

60 Northcote St

3 br h

$2,080,000

The Ponds

17 The Ponds Bvd

4 br h

$1,082,000

Naremburn Newport

2/19 Olympia Rd 70d Irrubel Rd

3 br t 4 br h

$1,420,000 N/A

Thornleigh

6/37 Sefton Rd

4 br t

$1,060,000

Toongabbie

40 Ancona Av

3 br h

$850,000

Normanhurst

1 Nepean Av

3 br h

$1,024,000

Turramurra

7 Brentwood Av

5 br h

$2,417,000

North Epping

173 Norfolk Rd

3 br h

$1,589,000

Turramurra

3/22 Eastern Rd

2 br u

$795,000

North Parramatta

78/504-516 Church St

2 br u

$525,000

Wahroonga

3 Myra St

4 br h

$1,900,500

North Parramatta

2/6 Romani St

3 br t

$961,000

Waterloo

3/2 Kensington St

2 br u

$980,000

Oatlands

85/40 Strathalbyn Dr

3 br t

$873,000

West Hoxton

1 Rosa Pl

5 br h

$1,065,000

Oatley

13 Bay Rd

4 br h

$1,750,000

Westmead

26 Austral Av

3 br h

$1,530,000

Paddington

65a Stewart St

3 br h

N/A

Wetherill Park

16 Hopkins St

4 br h

Wollstonecraft

12/1c Christie St

3 br t

$1,440,000

Woollahra

6 Rush St

2 br h

$1,800,000

Zetland

532/8 Victoria Park Pde

1 br u

N/A

$975,000

Padstow

23 Meager Av

4 br h

$847,500

Panania

19 Homelea Av

5 br h

$1,030,000

N/A

auction-1121B-2 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

聘請

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Elders Real Estate Hornsby

誠

聘

Elders Hornsby 易誠地產公司因業務不斷擴大現誠聘 Salesperson & Property Manager 具備積極工作態度良好溝通能力﹐流利中英文待遇佳﹐機會多請發履歷及近照至 min.zhou@eldershornsby.com 或傳真 02 9987 0194 聯繫人﹕Min 周 0414 698 129

物業經理內西區大型地產公司，大量獨家樓盤，誠聘經驗物業管理。需勤力，耐心，有獨立處理問題能力，懂 Rest 軟體。主要日常工作包括，招租，物業檢查，維修，Tribunal 等。有意請電 John 0422 580 528 或 Email: johnz@leaderproperties.com.au n728-pin-1108T

n1223-pin-1051T

Project Consultants We're seeking interested persons with the

物業銷售經理招聘物業銷售經理招聘絕佳良機，Campsie 辦公室團

right attitude & passion to join us Job Offer: $65K (Retainer) + Commissions + Bonus. Flexible working hours after Training. This is NOT just a job, this is a Profession

隊誠聘物業銷售經理加入團隊，優秀組織能力，溝通能

with expectation of OTE, $150K p.a.

力，出色的人際關係能力，樂

We are currently offering a 4-Hour Work-

於學習，擁有團隊協助能力。

shop for persons wanting to understand Property Purchase & Investment at 1pm,

流利中英文

Monday, 27/6/2016 (limited seats)

發送履歷至

Please send your interest & RSVP to:

david@lscampsie.com.au

sales2.eastwood@ljh.com.au

LAOING-PIN-1121A

Campsie

EASTWOOD

9718 9188 n1639-pin-1115T

www.lscampsie.com.au

122 Beamish St. Campsie NSW 2194

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

聘請

公司電話： 8068 0798

樂居地產 JGPW

樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一

誠征物業銷售

招聘

無需經驗，勤奮，好學，有活力，

Hornsby 房地產全職/兼職崗位

堅韌，有親和力，流利中英文，較

尋求有經驗人員來負責住宅出租以及協助銷售

強溝通能力與客戶服務技巧，具

管理職責，營銷，網站運作。我們提供競爭性激勵措施。

備良好的職業道德，有獨立工作能力和團隊合作精神。

友善團隊。

電子郵件簡歷請發送給

大量獨家代理樓盤，超強實力，高收入，請加入我們，共享成功。公司地址：88 Burwood Road, Burwood NSW 2134 聯絡人：Jason 郭先生 0410 648 128 郵箱: jason@jgpw.com.au

janine@camellerealestate.com.au 16 George Street, Hornsby NSW 2077 P: 02 9476 5222 F: 02 9476 6037 W:www.camellerealestate.com

PPWH-PIN-1112T n1908-pin-1121T

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

誠聘地產銷售逆市中的佼佼者想瞭解逆市中的佼佼者嗎？想月入 2-3 萬嗎？想成為公司合夥人嗎？我們成功的經驗是您成功的保證！！！第一年 5 萬，第二年 10 萬，第三年 20 萬！現在是最好機會，如果你具有優秀人品，正直，誠信，有遠大理想，願意挑戰高薪，勤奮，自律，善學，對經濟有深刻認識，喜愛投資，能獨立開發客戶，善交際，請 Email 你的簡歷至： jsjamesnj69@yahoo.com.au

Daniel.Zhang@sincererealestate.com.au

聯繫人：James 0410 211 156 辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract. N808-PIN-1113A

地產

www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

新

近新 2 房摩登雅柏文

上

市

新

全新 3 房公寓樓花

上

Wendy 鄭 0402 850 989

持牌地產經理

太平紳士 JP 持牌拍賣師持牌地產經理

$929,000 Waitara

203/1-3 Pretoria Parade 預約參觀

Chris 賴 0411 185 562

持牌地產經理

Jimmy Wang 0434 067 867

持牌地產經理

$759,000 Hornsby

Steel 華 0433 009 523

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194

地產經理

Kathy 朱 0401 074 609

地產銷售經理

新

上

持牌拍賣師持牌地產經理

Andrea Rooney Georgia Low 0408 804 002 0451 933 623

13/2-8 Belair Close 參觀:週六 4:30-5pm

市

物业经理

Hornsby

地產經理

物業公司經理

執行經理持牌地產經理 Craig Barry 0421 650 289

47A

免費上門物業估價不成功不收費本公司現有資深貸款顧問為您免費提供專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務

Elders Real Estate Hornsby

易誠地產

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Min 周 0414 698 129

Fiona 程 0421 426 070

Jenny 黃 0426 286 388

$759,000 Waitara

201/35-39 Balmoral St 預約參觀

市

$599,000

A204/35-39 Balmoral St 預約參觀

新

全新 2 房公寓樓花

市

上

全新 1 房公寓樓花

近新 2 房摩登雅柏文，現代開放式客飯廳，摩登廚房，2 全新 3 房公寓樓花，位於 Hornsby 中心位置，開放式客睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，飯廳，摩登現代廚房，3 房均帶如墻櫃，主人套房，摩登浴室。內部洗衣房，保安泊車位，步行可至火車站，購保安泊車位，步行可至火車站，購物中心，學校。物中心，學校。

全新 2 房公寓樓花，位於 Waitara/Hornsby 中心位置，短程步行全新 1 房公寓樓花，位於 Waitara 中心位置。開放式客飯廳，寬

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Fiona 0421 426 070

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

Carlingford

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Wendy 0402 850 989

$889,000 Little Bay

689 Pennant Hill Rd 參觀:週六 12:30-1pm

新

市

上

至 Waitara 火車站和 Hornsby 火車站，購物中心，學校，2 寬敞敞睡房，入墻櫃，摩登廚房，衛浴，內部洗衣房，保安泊車位，短睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，保安程步行至火車站，購物中心，學校，公園。泊車位。

$1,129,000 Marsfield

Unit 22, Lot 8/1-3 Gubbuteh Rd 參觀:週六 1:45-2:15pm

新

約 600 平方米平整地塊

上

市

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

$829,000 Macquire Park

31/188 Balaclava Rd 參觀:週六 12-12:30pm

新

上

市

$729,000

C202/6 Saunders Close 參觀:週六 12-12:30pm

新

市

上

豪華全新現代雅柏文

135 平方米超大 2 房雅柏文

2 房家居，位於 Carlingford 中心位置，短程步行至公共交通，學校，購物中心，可翻新或重建您的理想家居。

全新豪華雅柏文，位於 Little Bay 中心位置。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，步行可至學校、商店、公共交通、海灘。

寬敞 2 房保安雅柏文，位於 Marsfield 中心位置，步行可至學校，購物中心，火車站，寬敞開放式客房廳，2 寬大睡房均帶入墻櫃，主人套房，保養良好浴室，內部洗衣房，2 上鎖車庫，公共游泳池，桑拿，健身房，網球場。

近新 1 房雅柏文，位於 Macquarie 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校。寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，大書房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，公共入地游泳池，健身房等。

聯繫人：Craig 0421650289 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Wendy 0402 850 989

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

Hornsby

$729,000 Hornsby

10/15 Sherbrook Road 參觀:週六 11-11:30am

新

上

市

$679,000 Waitara

31/208 Pacific Hwy 參觀:週六 3:30-4pm

新

上

市

$519,000 Auburn

127/8 Thomas St 參觀：週六 3:30-4pm

新

便利位置

近新摩登 1 房雅柏文

上

市

新

完美位置

$529,000

3326/57-59 Queen St 參觀:週六 12:30-1pm

上

市

中心位置

優越位置，朝北公寓，位於頂層（第三層），木地板，寬敞客廳和飯廳，三臥室，獨立廁所，內部洗衣房，上鎖車庫帶儲物空間，數分鐘可步行至 Hornsby 購物中心、火車站和學校。樓宇帶泳池安全對講機。

保安雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，寬敞明亮客飯摩登雅柏文位於 Waitara 中心位置，開放式客兩房保安雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上。兩房均廳，煤氣煮食廚房，保養良好浴室，2 寬敞睡房均帶入飯廳，摩登廚房，浴室，內部洗衣房，極近火車帶入墻櫃，主人套房，兩摩登浴室，室內洗衣房，保安墻櫃，主人套房，內部洗衣房，上鎖車庫，公共游泳池，泊車位，短程步行至火車站，購物中心，學校。站，購物中心，學校。健身房。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

Rosehill

$529,000 Rydalmere

18/11 Calder Rd 參觀:週六 10:30-11am

10/12-16 Prospect St 參觀:週六 11:30-12pm

新

上

市

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

新

上

市

$729,000 Cabramatta

303/243-249 Canterbury Rd 參觀:週六 10-10:30am

新

摩登 1 房雅柏文

極佳地段

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

$459,000-$499,000 Canterbury

上

市

敬請出價

51 National St 參觀:週六 1-1:30pm

新

全新豪華雅柏文

上

市

1012 平方米大地

兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，兩房均帶全磚豪華保安公寓，位於 Rydalmere 中心位置，短程入墻櫃，摩登廚房，保養良好浴室，室內洗衣房，步行至火車站，學校，購物中心。寬敞開放式客飯廳，上鎖車庫，短程步行至火車站，學校，購物中心。煤氣煮食廚房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

全新豪華 2 房雅柏文，位於 Canterbury 中心位置，兩 3 房家居，坐落在 1012 平方米的平整大地上，位於寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，兩摩登浴室，內部洗 Cabramatta 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，衣房，保安泊車位，短程步行至火車站，購物中心，學學校，公園，機具開發潛質（STCA）。校。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Georgia 0451 933 623

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

Cowan

新

上

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

$650,000-$700,000 Homebush West $680,000-$730,000 Roselands

1197 Pacific Highway 預約參觀

Building D G06/78 Marlborough Rd 預約參觀

市新

上

市

8 Martin St 預約參觀

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

敬請出價 Hurstville 1

新

上

市

$1,090,000

200 Patrick St 預約參觀

600 多平方米地塊

摩登 3 房+書房雅柏文

發展地盤

中心位置

600 多平方米地塊，可建造您的理想家居，近一切設施。

近新 3 房+書房豪華公寓，位於優雅小區內，3 房均帶

R3 中密度住宅區，地大約 1043 平方米。該家居位於 Roselands 中心位置，

入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，大書房或媒體房，內部

數分鐘到購物中心，學校，公園及巴士站。3 大睡房，帶入墻櫃，重新翻新的

自住+出租或投資絕佳良機，高度推薦，必看物業。地處熱門地段，典雅獨立美宅，輕鬆漫步至火車站，購物中心，學校和公園。四大睡房，含主人套房，三套整潔浴室，近新木地板，有蓋陽台，停車位，私密寬大平整後院，儲物間，步行至 Hurstville 和 Beverly Hill 火車站，門前巴士站。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289

聯繫人：Min 周 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070

洗衣房，保安泊車位。近火車站，商店，學校，公園。

廚房，1 浴室，2 廁所。正規的客廳，獨立的用餐廳。2km 到 M5，10KM 到機場，22KM 到悉尼 CBD 中心。

聯繫人：Min Zhou 0414 698 129

聯繫人：Wendy Zheng 0402 850 989 或 Min Zhou 0414 698 129

您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523

N1223-1121T

46A

特別推荐

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

誠信﹐安全﹐快速的雙向人民幣澳幣匯款服務

融僑速匯——您身邊的匯款專家融僑的服務

融僑速匯特別針對澳元與人民幣的服務,從澳洲匯款到中國, 並且無上額限制. 從中國匯款到澳洲, 無須手續費用. 方便了澳洲與中國的生意往來。相信能給您帶來更優惠的匯率和更便捷的服務。此外，同為融僑金融投資集團下屬公司的融僑兌換也分別落戶 Sydney、 Perth、Gold Coast 以及 Adelaide，融僑兌換可提供全球 20 種以上貨幣的現金兌換，零手續費並提供最優現金對換匯率。

融僑速匯一心服務華人

融僑速匯是一家從事金融投資及速匯匯款公司，公司是本著“ 服務華僑用心服務”的企業理念。公司一開始就按照正規化操作程式，配備了先進的設施和專業的工作人員，為所有客戶提供了優質的服務和幫助。不論是澳幣人民幣兌換或者雙向匯款，人民幣澳幣對港幣，美元，日元等主要貨幣，我們都能在最短時間內以最優匯率，最低匯費為客戶提供匯款服務。選擇融橋速匯我們的優勢是：安全：有多位社區知名人士主理，資金絕對安全放心。快速：中澳資金雄厚，保證您的匯款最快速到達。優惠：最優匯率，特別優惠學生及商家，從中國匯款到澳洲免手續費。方便：營業時間長，銀行電子轉賬，匯率優惠，快捷方便。

融僑速匯以誠信為本的經營理念一直致力於服務華人華僑，對於中澳之間人民幣和澳幣的匯款，我們不斷努力做到最好。以最優的匯率，最快的到賬速度，最低的手續費以及最安全的資金保障。

錢不是萬能的，但是沒有錢是萬萬不能的！您不理財！財不理您！那麼，看看您現在在做哪方面的理財呢？讓 1 萬元變成 0 元那叫資金盤，讓 1 萬元變成 103 元那叫直銷，讓 1 萬元變成 1.03 萬元那叫銀行; 讓 1 萬元變成 1.3 萬元那叫理財；讓 1 萬元變成 50 萬元那叫保險; 讓 1 萬元變成 100 萬元那叫股權; 讓您感受天堂地獄一念之間的那叫股市；問題又來了，那麼什麼才是您理想的品種呢？理想中的理財產品：坐等收益……錢錢錢來了！現實中的理財產品：股市 A 股開通深港通等利好消息被過度鼓吹，都不是實質性利好，都只是誘多的題材而已。而且最近人民幣持續貶值，A 股仍然面臨巨大的不確定性，風險極大。去年的股災大家還記得嗎？！房產北京等一線城市存在明顯的泡沫，如果不及時進行調控，二線城市也將受到波及和影響，到時候其性質就會類似日本歷時十年的房地產泡沫時期，所以投資房產還需謹慎。基金年限過長，而且行業貓膩時常被曝光，收益難保證。 P2P P2P 行業，跑路和停業的騙局新聞看的不要太多！期貨期貨開戶起點高，一出手就需要 50 萬。外匯外匯得關注各國經濟情況，專業知識要求高，典型的“你行你上”產品。於是你們每天在尋找你們要保值增值你們要交易靈活你們要收益穩定你們要…… 可是到哪里找這麼好的理財方式？

融僑速匯，讓您匯款安枕無憂

融僑速匯提供市場最具競爭力的現匯與現鈔價格，讓您在換匯的過程中將損失減至最低。詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢：電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：1/354 William St，Northbridge WA 6003(美心茶樓樓上) 郵箱：perthmoneychain@hotmail.com 融僑速匯其他各分店聯繫方式： Auburn：電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Chatswood：電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office：電話：02-9261 0979 地址：The Chambers, Level 11, Suite 1105 370 Pitt St Sydney NSW 2000 郵箱：city@moneychain.com.au Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St, Parramatta NSW 2150 Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：Cnr Cavil Ave and Gold Coast Highway ,Surfers Paradise,QLD,4217 Campsie（特許加盟）：電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194

貨幣名稱澳幣-人民幣澳幣-港幣澳幣-美元澳幣-台幣澳幣-日幣澳幣-新幣

參考匯率※ (2016/08/01) 現匯買入價 5.0843 5.8708 0.7499 22.6530 76.4930 0.9990

現匯賣出價 5.1841 5.9678 0.7685 26.6791 78.7010 1.0454

※匯率時時變動，詳細匯率請詢問工作人員。網址: www.moneychain.com.au 聯繫電話: 08-9328 6699

融僑速匯----遠在天邊﹐匯至眼前

掃描二維碼與我們成為朋友歡迎廣大客戶朋友通過微信與我們互動﹗

Pmoney-ed-1121T

地產新上市

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

45A

新上市

Hornsby 2/23 Mildred Avenue 舒適家居

3 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

現場拍賣 8 月 20 日週六 11:15am（如未預先售出）參觀週四 5:00pm-5:30pm 週六 10:45am-11:15am + Liz Pitt 0402 077 851

+3 寬敞睡房，均帶入墻櫃 +多個生活區 +粉刷一新，鋪設有地毯 +整潔私密庭院帶花園庫房 + Hornsby North Public School 讀書區 +地塊尺寸約 385 平米

Hornsby | 9477 3500

lsre.com.au/hornsby

Westleigh 6 Coppsleigh Close 寬敞家居

4 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

現場拍賣 8 月 27 日週六 1:30pm（如未預先售出）參觀週三 5:00pm-5:30pm 週六 1:00pm-1:30pm + Liz Pitt 0402 077 851

+寬敞主臥套房帶步入式衣帽間，衛浴套房 +翻新廚房和儲藏室 +多個生活空間 +分體空調 +入地泳池和鋪磚露天區 +便捷至商店&公共交通

Hornsby | 9477 3500

lsre.com.au/hornsby

n1915-1121T

Penrith / Glenmore Park

9 $6

0 ,8

Glenmore Park 是 Penrith 的白領中產區，該別墅緊鄰未來的 Wooworth 和小學。雙層，4 房 2.5 衛浴，單車庫， 2 份合同。首次置業可以享受政府補貼。

Oran Park

同合換交 5%

Oran Park 是西南重鎮，未來人口將達到 25000 人，並有火車直

8 $7

達新機場，現已建好一

0 ,8

個大型購物中心。土地 300 平米，雙層，4 房， 2.5 衛浴，雙車庫，價格 $699,000。大約 10 月份

土地 300 平米 n1900-1118T

交房。首次置業可獲得政府補貼$10,000.

【招聘】歡迎加盟, 20 萬, 30 萬年薪不是夢。不論你有經驗, 沒經驗, 我們有系統的培訓, 和大量優質房源, 以及客戶資源支援。幫你錦上添花, 共創輝煌。同時, 歡迎本地及海外公司, 包括房產, 移民, 留學, 旅遊, 投 Email: sales.ccg@gmail.com Address: Suite 38, Level 2, 1 Railway Parade Burwood NSW 2134 資, 會計,理財公司等加盟, 資源分享。請電 0425254769

44A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

02 9487 1500

26 - 28 Railway Avenue, Wahroonga

HORNSBY

現場拍賣 WAHROONGA

參觀:週六 10-10:30am&2-3pm

現場拍賣

參觀:週六&三 12-12:45pm

19 Churchill Avenue

2a Cecil Road

網址：www.ozhome.com.au

賣六場拍週本 m現 p 15

六週賣日拍 1 3現場 8月 m 1p

寬敞家居港灣

58 年來首次出售

該令人印象深刻的家居位於搶手位置，靠近 Westfield， Horn-

該 20 世紀 50 年代原裝木屋位於 890 平米（約）近平整地

sby Hospital&眾多優質學校（Waitara Public School 學區）。

塊上，未來投資稀缺機會。尚屬首次出售。宜居性高，

寬敞睡房均帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房。開

可在未來推倒&重建。多個生活區，原裝廚房，3 睡房。

放式燃氣廚房帶凱撒石檯面。正規客廳&餐廳+獨立遊戲房（也可作客房）。空調，挑高天花板，第三浴室位於底層上。室外 BBQ 平台，易打理花園，庭院（四周帶柵欄）。建

Wahroonga Village。位於受歡迎 Waitara Public School 讀書區內。便捷至 Knox, Barker&Abbotsleigh Girls。

成 10 年，全面翻新，可拎包入住！

現場拍賣: 8 月 6 日週六 3:15pm（除非預先售出） Jim Yang 0425 225 581

私密庭院，寬敞庭院帶平整草坪。步行即至 Westfield &

Tom Nash 0412 070 686

現場拍賣: 8 月 13 日週六 1pm（除非預先售出）

PKEITH-a-1121T

Jim Yang 0425 225 581

Hornsby Thornleigh Wahroonga

02 9481 9199 261 Pennant Hills Road, Thornleigh

PENNANT HILLS

NORMANHURST

35a Hampden Road

參觀:週六 1:30-2pm&週四 12:30-1pm

現場拍賣

4 Knox Place 4

該單層原裝家居位於 1270 平米寬敞功能性地塊上，潛力巨大，處處洋溢著復古魅力。實數現代定制寓所，可加以利用。寧靜私密位置，背對街道，周圍有蔥鬱花園。超級便利迴旋靜街，僅 650 米即至 Pennant Hills 車站和多個商店，餐廳以及咖啡廳。 - L 型明亮客廳和餐廳，直通木質娛樂露台 -獨立遊戲房，可覽後院-包括檯球檯 -共有 4 睡房（其中 3 睡房帶入墻櫃），以及寬敞書房 -整潔主浴室帶浴盆，淋浴和獨立衛生間 -四周帶柵欄的草坪（適合兒童玩耍），蔥鬱花園和寧靜魚塘 -單車位車棚和多個安全臨街車位 -入地泳池，略傾斜草坪以及蔥鬱花園

參觀週六 1:00-1:30pm

該現代家居位於迴旋靜街上。僅 400 米即至火車站，尺寸寬大，維

拍賣

護良好，超級便利。轉角處即是 Normanhurst Boys，Normanhurst

8 月 6 日週六 1:00pm 現場拍賣

West, Loreto,商店及當地餐廳。功能性佈局，有獨立客廳和用餐區

AMY KASLAR

以及第 2 生活空間。鋪磚露台，易打理花園帶充足空間（可供娛

0438 404 444

樂）。設備齊全的廚房帶花崗岩檯面和早餐吧檯。4 寬敞睡房，其

GEOFF KASLAR

中主睡房帶入墻櫃和衛浴套房。樓上便捷遊戲房，浴室，客用化妝

0438 808 022 n1835-1120T

dijones.com.au

舒適便利生活

9875 5722

Di Jones Northern Suburbs

間，空調，上鎖雙車庫。

現場拍賣: 8 月 20 日週六 3pm（除非預先售出） Josh Saliba 0400 231 424 John Townsend 0413 802 256

PKEITH-b-1121T

Hornsby Thornleigh Wahroonga

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

9476 5222 待售

北區西區

43A

住宅工業商用讓我們來管理您的投資房產競爭性費率和服務，獨具一格

投資銷售

盡覽 BELLA 美景。800 米即至車站，5 分鐘即至 ·優質租戶，長期租約購物中心，高爾夫球場，學校。全新住宅用 unit 待 ·7%回報售。1 睡房+書房。2 睡房+書房。3 睡房。第 2 期現 ·未來開發潛力 ·可再分正熱銷中 ·CBD Hornsby 優越位置獲取更多信息，請聯繫 Janine 0410 564 946 獲取更多信息，請聯繫 Janine 0410 564 946 電子郵件-Janine@camellerealestate.com.au 電子郵件-Janine@camellerealestate.com.au

出租

工廠出售

2 層 7 睡房高檔住宅，帶泳池

倉庫和辦公空間，現設備齊全，作電影工作室使用。可直接搬進來，開始每週 24/7 拍攝。充足車位。倉庫帶高清晰度。優質入口直通獨有車道。入口直通集裝箱。整潔房間，會議室，廚房，浴室。設備齊全的辦公室帶獨立行人通道。設備可留下或者搬開。獲取更多信息，請聯繫 Janine 0410 564 946 電子郵件-Janine@camellerealestate.com.au Chris Mooney 0417 419 669 chris@camellerealestate.com.au

優越位置，2 廚房，5 浴室和寬敞洗衣房請咨詢獲得地址和售價獲取更多信息，請聯繫 Michael Flood 0450 156 916 michael@camellerealestate.com.au

n1908-1117T

42A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

www.ermingtonrealestate.com.au

ermington

Ermington

7A Eccles St 參觀：星期六 1:15-1:45pm

$1.3M-$1.385M Dundas Valley

47 Alexander St 參觀：星期六 12:30-1:00pm

$1.09M

公園美景常伴，公園美景常伴，高地 3 房大屋

豪華 5 房連體屋

奢華 5 放回 duplex，後街佳位，煤氣煮食廚房，石質檯翻新 3 房美宅，公園對面，摩登煤氣煮食廚房，不鏽面，歐式廚具，4 浴室，可視對講系統，保安系統，寬大鋼廚具，新余市，第二翻新浴室，寬大開放式客廳，有蓋娛樂區可俯瞰美景庭院，上鎖車庫內部通達。

管道空調，拋光木地板，有蓋娛樂區帶廚房設施。

查詢：Ahmad Malas 0420 880 510

Rydalmere

10/414 Victoria Rd 參觀：星期六 1:15-1:45pm

$799,000 Dundas Valley

便利位置，便利位置，4 房鎮屋

4/156-158 Marsden Rd 參觀：星期六 11:45-12:15pm

請報價

精美鎮屋 4 睡房

怡人環境，舉步可至公共交通等。4 大睡房，開放式煤氣煮食廚 4 房 Townhouse，煤氣煮食廚房，不鏽鋼廚具，3 浴室，主人套房，石質檯面，2 摩登浴室，獨立客飯廳，光猛私密庭院，寬大房，開放式客廳帶木地板，嵌燈，冷暖循環空調，保安可視對講系統，警報系統，嵌燈鋪磚庭院，美麗花園，車棚及雙車上鎖雙車庫，內部通達，冷暖空調，警報系統。位。查詢：Paul Tassone 0422 703 092

Ermington

查詢：Paul Tassone 0422 703 092

55A Marguerette St 參觀：星期六 11:00-11:30am

約$800,000 Dundas

方便地帶好環境，方便地帶好環境，寬大磚屋 3 睡房

5/7-9 Station St 參觀：星期六 11:45-12:15pm

$490,000

方便地帶，方便地帶，2 房公寓

便利位置，近學校及公共交通等。3 房美宅，摩登廚底層雅柏文，2 睡房，摩登廚房，近新浴室，門前房，浴室帶第二廁所，開放式客飯廳，私密鋪磚娛樂車位，陽台，內部洗衣房，漫步至火車站，西悉尼後院，完美首置投資佳選。大學等。查詢：Paul Tassone 0422 703 092

Ermington

查詢：Lisa Osborn 0412 245 950

9898 0400

18105A-1121T

Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115

地產

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial

Carlingford

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

9872 2888 www.showcaserealty.com.au

新上市 Carlingford 4+

29 Keats St

41A

請出價 3

16/1-9 Shirley St

優越位置 898 平米優質物業

頂層豪華公寓

保養良好家居﹐位於迷人挑高搶手寧靜位置﹐屬首次出售﹒朝東北向﹐超級便利至交

231 平米北向頂層靚麗雅柏文﹐位於超級寧靜便利位置﹒近商店﹐學校和交通﹒有開

通﹐商店和多所優質學校（其中包括 Carlingford High 和 Cheltenham Girls）﹒採用單

放式客廳﹐分體空調﹐可視對講系統﹐浮動地板﹐可從室外寬敞露臺盡覽區域美景﹒

層靈活佈局﹐適合姻親居住﹒898 平米地塊﹐20.6 米前庭﹐寬敞後院﹐可建祖母屋（需

寬敞採光開放式客廳-用餐區直通室外迷人露臺（可盡享室外娛樂生活）﹒3 睡房帶

市政府批准）﹒設有空調和高天花板﹒4 寬敞睡房帶入墻櫃和書房/第 5 睡房﹒明亮

寬敞主睡房﹐入墻櫃和衛浴套房-均直通露臺﹒寬敞開放式美膳廚房帶不銹鋼廚

寬敞客廳和餐廳﹐朝北向﹒優質廚房帶充足櫥櫃和檯面空間﹒第 2 起居室﹐實數姻親

具﹒2 現代浴室（包括衛浴套房）﹒雙車位車庫﹒位於 Carlingford 中心位置﹐步行即

居住理想之選﹒2 保養良好的浴室﹒室外寬敞娛樂區﹒寬敞工作間﹐車庫及車棚﹒ 至所有便利設施﹐Carlingford Court 和 Carlingford Village 購物中心﹐交通以及多所迷人蔥鬱花園﹒漫步即至巴士﹐Carlingford Court 和 Carlingford Village Shopping

優質學校, James Ruse 和 Tara﹒毗鄰公園和主要交通幹線﹒ （電線移除已安排於今

Centres, Roselea Primary 以及 Carlingford High School﹒

年 11 月份）﹒管理費每季度為$1,278﹒市政費每季度為$240﹒

參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

參觀:週六 11-11:30am 或預約

Carlingford

$700,000 Carlingford 2

23/44-46 Keeler St

近新家居最佳位置 Carlingford High 校區參觀:週六 11:30-12pm 或預約

精緻雅柏文位於 Carlingford 中心最搶手住宅區內﹒步行僅數分鐘即至 Carlingford Court Shopping Centre 和 Carlingford Village Shopping Centre﹒ 設備齊全﹐位置完美﹐明亮寧靜﹐ 總面積為 114 平米﹒盡享寧靜生活方式﹒設有﹕2 睡房帶入墻櫃﹒寬敞開放式正規客廳及餐廳﹒燃氣灶﹐現代石質檯面廚房帶不銹鋼廚具﹒全磚浴室﹐spa﹐ 淋浴﹒內部洗衣房﹒保安車位﹒獨立儲藏室﹒客廳中有分體空調﹒管理費為每季度$565﹐ 水費為每季度$178﹒

Wentworth Point

新上市 2

9/330 Pennant Hills Rd

近新地毯﹐粉刷一新﹐新分體空調﹒不到 200 米即至火車站﹐巴士和商店﹒面積共 109 平米﹒2 睡房﹐主睡房帶入墻櫃﹒設備齊全的客廳和用餐區帶陽台﹐可覽美景﹒現代廚房帶充足櫥櫃空間﹒浴室﹒內部洗衣房﹒上鎖車庫和額外儲物區﹒僅漫步即

全磚位置優越

至巴士 ﹐火車站 ﹐商店和學校 ﹒ 管理費$723﹐市政費$267﹐水費

參觀:週六 11-11:30am 或預約

$167（每季度）﹒

$769,000 3

47/346 Pennant Hills Rd

保養良好北向全磚雅柏文採用

客廳 ﹒ 東北向轉角位置 ﹐共有

時尚佈局﹒有寬敞明亮生活

125 平米空間﹒特色﹕開放式客

區﹒盡享便利生活﹒122 平米帶陽台﹐共 151 平米﹒3 寬敞睡房﹐

睡房帶步入式衣帽間﹐衛浴套房

2 睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴

帶浴缸﹒精緻燃氣廚房帶石質

套房﹒燃氣廚房和用餐區﹒2 維

檯面和不銹鋼廚具﹒寬敞鋪磚

護良好的浴室﹒寬敞客廳和生

陽台﹒保安車位和額外儲物

活區直通北向陽台﹒雙車位上

區﹒ Pulse Club 會員資格﹐包括

鎖車庫和內部充足儲物空間﹒

室內恆溫泳池﹐室外泳池﹐健身

參觀:週六 12:15-12:45pm 或預約

名師設計雅柏文有寬敞開放式

廳帶分體空調﹒2 寬敞睡房﹐主

寬敞採光家居轉角位置

所有便利設施﹒中心位置﹐鋪設

$729,000 Carlingford

211/48 Amalfi Dr

頂層全磚雅柏文﹐採光良好﹒近

房和網球場﹒近巴士﹐輪渡﹐便利店和當地便利設施﹒市政費每季度為 $239﹐水費每季度為 $177﹐管理費每季度為$1072﹒

北向全磚家居寬敞內部空間

漫步即至 Carlingford Village, Carlingford Court 購物中心﹐火車和學校﹒管理費$735,市政費

參觀:週六 1-1:30pm 或預約

$188﹐水費$177（每季度）﹒ n1579-1121T

Margot 0416 174 420

Michael 0405 389 908

Mark 0418 188 984

Christa 9872 2888

Phil 0408 400 131

Nathan 0426 898 288

Melissa 0426 885 995

Andy 0420 348 842

40A

北區西區

beecroft

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

43 bambara crescent

•單層家居，維護良好，北向地塊 •功能性整潔廚房，完美主浴室

•寬敞娛樂露台和適合兒童玩耍的草坪

•單間/工作室/遊戲房，以及後部儲藏室

•位於 Cheltenham Girls 和 Epping Boys 讀書

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

拍賣﹕8 月 27 日週六 10:30am 參觀﹕週六 10-10:30am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 kyle barnes 0435 845 600

區內

Beecroft

belleproperty.com

N1061-1121T

38A

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

Camperdown 1503/1 Sterling Circuit

頂層式奢華家居可覽壯麗全景該設備齊全的雅柏文位於獲獎主創‘City Quarter’社區內 Trio 建築內第 15 層上。可覽從附近市區天際線和 Harbour Bridge 到遠方 Blue Mountains 壯麗全景。大量採用玻璃材質。流暢室內/室外佈局。效果極佳，入口直通優質度假式便利設施，咖啡廳，餐廳和超市。門口有公共交通，可便捷通勤至 CBD。

Ray White Paddington 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

39A

拍賣 •頂層式奢華雅柏文，位於第 15 層上，可覽市區 &區域壯麗景觀，寬敞採光

•寬敞娛樂露台帶木質露台，大理石裝飾廚房

•書房，空調，安全車位/儲物區，2 泳池，健身房，咖啡廳

8 月 27 日週六 4pm（3:30pm 開始註冊） Ray White Paddington, 215 Glenmore Road, Paddington 參觀週六&三 10-10:30am Dean Jarman 0414 544 764 | dean@rweast.com Jane Matthews 0450 917 817 | jane@rweast.com rweast.com | 9380 5888 pk-a-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

EPPING

A02/23 Ray Rd

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

拍賣 EASTWOOD 2

37 Birchgrove Cres

東向現代優雅雅柏文帶庭院！

賣拍場

•東向挑高雅柏文，帶開放式客廳

•燃氣廚房帶凱撒石島式檯面，直通東北向木質露台 •所有睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房

•浴室中有歐式無框淋浴；分體空調；安全入口住宅區

•電梯入口，地下車位+2 儲物區。實數自住者或投資者絕佳之選！

•步行 5 分鐘即至商店，公園和 Epping Station。近 Epping West 和

Epping Heights Primary Schools。便捷至 Cheltenham Girls, Ep-

六現

本周

37A

2.5

拍賣 2

高檔家居 Cavanstone 優質房產！ •優質家居，可覽公園美景。正規客廳/樓下睡房直通室外後部露台 •寬敞開放式客廳靠近現代燃氣廚房（帶凱撒石檯面，早餐檯面）

•主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房+ Juliet 私密陽台（可覽公園美景）

•樓上閣樓式睡房/遊戲房以及其它 3 睡房位於第 1 層上 •2 遙控車位，東北向是公園

•便利位置，靠近 Eastwood Station，商店& Eastwood P.S., Epping West, Epping Boys & Cheltenham Girls High Schools

ping Boys 和 Carlingford High Schools。

•日常開支-社區征稅每季度$215;市政費為每季度$345&水費為每

現場拍賣﹕8 月 20 日週六 9am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

現場拍賣﹕8 月 6 日週六 10am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 9:30-10am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

季度$ 264

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

EPPING

7/3 Mars St

拍賣 EPPING 1

12 Leicester St

拍賣 2

易打理現代 Villa 優越位置！

完美位置和睦友鄰

•磚結構別墅，便利位置，實數年輕夫婦，換小屋者或投

•街道高端平整地塊完美位置。朝北向-採光充足

•開放式客廳，直通鋪磚露台&庭院-優質娛樂區和 BBQ

•完美廚房和用餐區，直通室外露台區

•開放式“L”型客廳-用餐區，獨立客廳&日光室

資者優質之選

•完美現代燃氣廚房帶不銹鋼廚具和凱撒石檯面

•3 寬敞睡房；工作間/青年休息室。安全泊車空間

•步行約 500 米即至 Epping West Public School。近巴

•優質機會，可翻新或重建您的夢想家居(STCA)!

•便利位置，靠近巴士（可直達 Epping Station & Ep-

士&漫步即至 Carlingford 購物中心

•2 睡房帶入墻櫃；內部洗衣房和獨立衛生間；花園庫房

ping West Public School）

和泳池

現場拍賣﹕8 月 27 日週六 10am（如未預先售出）開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781

現場拍賣﹕8 月 27 日週六 3pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六&三 11-11:30am 或預約 James Kown 0414 988 891

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

OATLANDS

6/212 Pennant Hills Rd

2.5

拍賣 DUNDAS 2

13/4-5,St Andrews Street

靚麗聯排別墅優越位置

賣拍場

•3 睡房，主睡房帶衛浴套房；獨立客廳，寬敞起居室&

餐廳

•現代燃氣廚房帶優質廚具；2 浴室，額外衛生間位於洗

衣房中

•蔥鬱後院和娛樂露台；空調&安全警報

•內部入口直通雙車位上鎖車庫&寬敞儲藏室；總面積約為 231 平米

六現

本周

•低日常開支：管理費每季度約$437；市政費每季度約

拍賣 2

近新 3 睡房時尚雅柏文 •3 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •開放式客廳，餐廳&現代燃氣廚房 •娛樂陽台和內部洗衣房

•電梯入口直通 2 安全車位&儲藏室 •面積約 146 平米

$269；水費每季度約$178

現場拍賣﹕8 月 20 日週六 10am（如未預先售出）開放參觀﹕週六&三 1-1:30pm 或預約 Francis Wong 0412 298 068

現場拍賣﹕8 月 6 日週六 3pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約 Francis Wong 0412 298 068 raywhiteepping.com | 9876 3133

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

AUBURN

26 Kirkham Rd

2.5

拍賣 DUNDAS 2

21/4-5,St Andrews Street

出售 1

北向近新優質 Mirvac 家居！

2 睡房高檔雅柏文最佳位置

•Ashgrove Estate 寧靜位置，有 15 米寬臨街面和挑

•2 雙人睡房，主睡房帶套間浴室

高天花板

•寬敞客廳直通寬敞娛樂陽台（可覽美景）

•寬敞正規客廳&餐廳，家庭廳可供家庭娛樂使用

•燃氣廚房帶花崗岩檯面，早餐吧檯和 SMEG 廚具

•現代燃氣廚房，凱撒石檯面和優質廚具

•鋪磚涼棚&後院；社區泳池，網球場和 BBQ

下車位和上鎖儲藏室

•4 寬敞睡房帶入墻櫃；空調。雙車位車庫帶遙控

•可視安全對講系統，空調；電梯入口直通地

•投資者請注意！現已出租，每週租金為$730，步行

約 15 分鐘即至 Berala 車站

現場拍賣﹕8 月 13 日週六 3pm（如未預先售出）開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738

出售﹕$669,000 開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068

raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

RYDALMERE

82/127 Park Rd

出售 WENTWORTH POINT 2

朝北全磚堅固 Townhouse

• 3 寬敞睡房均帶入墻櫃，超大主人套房

• 內部洗衣房，雙上鎖車庫帶安全入

Lot 142/7-17 Verona Drive

出售 1

Savannah 2 睡房現代度假式優質家居

•2 雙人睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶套間浴室

口

•現代燃氣廚房，Miele 和 Blanco 廚具，石質

• 設施包括游泳池及網球場，短步行

•客廳，餐廳和入口鋪設有木質地板，2.7 米

即至火車站

檯面和優質裝飾挑高天花板

•陽台實數私密娛樂理想之選；優質裝飾

出售﹕$750,000-$800,000 開放參觀﹕請預約 Catherine Li 0403 017 928 Kevin Wong 0423 823 477

出售﹕$810,000 開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068

Ray White Epping

raywhiteepping.com | 9876 3133

47549-1121T

36A

北區西區

DUNDAS 6/124-130 Kissing Point Rd 時尚家居&理想生活方式凱撒石廚房檯面。優質不銹鋼廚具，燃氣灶。分體供暖和製冷。可視對講安全系統。地下

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

出售

$620,000

參觀

詳詢代理

Peter Gow 0447 699 943 9871 6211

安全車位和儲藏室。安全電梯入口直通各層。 Ray White Carlingford

THORNLEIGH 14/64-66 The Esplanade 絕佳投資機會該雅柏文位於理想位置。門口即是一切便利設施。已出租，實為投資者完美之選。步行 5 分鐘即至一切（包括火車站）。值得一看！ -2 寬敞睡房帶入墻櫃 -開放式客廳-餐廳帶分體空調 -時尚開放式廚房，木質檯面

出售 $640,000 Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Chester Chiew 0407 992 268

Ray White Carlingford

網址：www.ozhome.com.au

CARLINGFORD G02/2-8 James St 樓花出售 3 睡房雅柏文位於 Carlingford "The Carl"內，採用優質設計，完美演繹了現代生活。 -現代功能性廚房帶歐式廚具 -現代時尚浴室 -地下安全車位 -分體空調 -度假式客廳

CARLINGFORD 易打理家居

該家居維護良好。您可在此盡享易打理生活。有寬敞露天餐廳/日光室，蔥鬱花園以及採光泳池。 - 寬敞廚房及用餐區 - 主睡房帶衛浴套房

- 有太陽能電池板，地塊面積約 686 平米

出售 $800,000 - $850,000 Peter Gow 0447 699 943 9871 6211 Chester Chiew 0407 992 268

Ray White Carlingford

9 Lipsia Place

- 露天餐廳/日光室

-燃氣灶帶不銹鋼廚具和洗碗機 -現代浴室，內部洗衣房

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

現場拍賣 8 月 20 日週六 2:15pm 參觀週六 1:30-2:15pm 週四 6-6:45pm Peter Gow 0447 699 943 9871 6211

Ray White Carlingford n1896-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

35A

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

免費出租大獎酬賓

您有要成交的樓花嗎？您準備更換物業出租公司嗎？我們公司可以為您提供： • •

免費租金評估，以便您安排貸款 • •

更高的租金，更好素質的租客

快﹗

租金保證，讓您沒有出租煩惱免費專業會計師的退稅專業指導

您還有機會贏得 IPhone 6 手機大獎

現在就打電話給 Eric 唐 0423 430 990

Ryde 全新五房高尚別墅獨立小別墅

$53 萬起

此高端大氣的住宅擁 500 平米大地。開放

-土地 + 獨立小別墅 -離 CBD 僅 20 公里，近大學，火車站，Shopping Centre 及海邊。 -4%租金保證 3 年 -澳洲政府發展資金投入最多之一，同時中國投資商投資 300 億，打造教育城 -如果錯過了 Kellyville，這是一個更好的投資機會

式設計，高天花板，高檔硬木地板，雙層玻璃，現代化廚房，裝飾精美。樓下客房特設全套衛浴。樓上主臥帶浴室和衣帽間，公共浴室設有兩套洗手池，裝修豪華。此物業位於靜街，周邊大片綠地。步行八分鐘至火車站和 Parramatta 河邊。是難得一見的好房。升值潛力無限。

詳情請電：Zhen Zhen 0410 108 090, 0431 802 362

詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566

N8081091a

Telopea Townhouse & Villa 僅售 82 萬金融中心水邊豪宅 “躍層+水+CBD+聖誕煙花+政府投資=升值潛力”

最佳校區投資房

650 米至火車站，短途步行至以下學校 •新州排名第一精英學校 James Ruse Agricultural High School • 最優質公立學校 Carlingford Public School 和 Carlingford West Primary School •排名第一男子私校 The king school •私人女子學校 Tara Anglican school for girls 全新 3 房 Townhouse 及 Villa，距火車站 600m，靠近華人聚居熱點 Eastwood 及名校區 Carlingford。生活，購物，交通及子女上學極為方便。室內間隔方正實用，寬大前後園，備雙車庫，2 個半衛浴，並提供租金保證，投資及自住首選。

詳情請電：Jason 劉 0401 686 729/Cecilia 劉 0479 194 566

現隆重推出市中心高檔鄰水公寓，位於政府快速發展的區域之一，投資總額預計將達到$175 億澳元，並且將打造成為 20,000 名居民的理想家園，60,000 名職工的就業中心，以及每年吸引數百萬遊客的度假勝地。售價從 40 萬起，其中複式公寓只需 $545K 起, 套數有限,有意者請速聯繫！ N8081092b

N8081100a

墨爾本 CBD 豪華公寓 88 Tower

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Elaine 萬 0406 428 998（英，滬，國）

West Side Place 六星級酒店

•

墨爾本南岸風水寶地，步行 5 分鐘至皇冠賭場

•

總高 60 層，頂級豪華設施，時代傳承的曠世佳

•

步行 10 分鐘至 Flinders Station

•

一線水景

作 •

•

步行 15 分鐘至 Chinatown 及一切設施免 FIRB 申請費

• •

2 年 5%租金保證預計 2018 年底交房

詳情諮詢投資顧問：Jason Liu 0401 686 729

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

傳世精品稀有資產，絕無僅有，搶一個少一個豪華公寓，與商業，住宅，娛樂，休閒，餐廳於一體澳洲最奢華，唯一六星級酒店 Ritz Carlton 位於公寓頂部美國總統都去的酒店墨爾本 CBD 最受矚目的開發項目位於 250 Spencer St, CBD 最大火車站 Southern Cross Station 對面絕佳地段，無敵海景公寓，搶先預定由世界著名遠東集團公司開發

預定公寓，請聯繫銷售顧問：尤磊 Jonathan 0433 172 180

辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

N808-B-1120A

34A

北區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

9858 4088

電話：

地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

免費出租大獎酬賓

您有要成交的樓花嗎？您準備更換物業出租公司嗎？我們公司可以為您提供： • •

免費租金評估，以便您安排貸款 • •

更高的租金，更好素質的租客

快﹗

租金保證，讓您沒有出租煩惱免費專業會計師的退稅專業指導

您還有機會贏得 IPhone 6 手機大獎

現在就打電話給 Eric 唐 0423 430 990

Ryde 全新五房高尚別墅獨立小別墅

$53 萬起

此高端大氣的住宅擁 500 平米大地。開放

詳情請電：Zhen Zhen 0410 108 090, 0431 802 362

詳情請電：Cecilia 劉 0479 194 566

N8081091a

Telopea Townhouse & Villa 僅售 82 萬金融中心水邊豪宅 “躍層+水+CBD+聖誕煙花+政府投資=升值潛力”

最佳校區投資房

詳情請電：Jason 劉 0401 686 729/Cecilia 劉 0479 194 566

N8081100a

墨爾本 CBD 豪華公寓 88 Tower

詳情請電：Zhenzhen 單 0410 108 090/Elaine 萬 0406 428 998（英，滬，國）

West Side Place 六星級酒店

•

墨爾本南岸風水寶地，步行 5 分鐘至皇冠賭場

•

總高 60 層，頂級豪華設施，時代傳承的曠世佳

•

步行 10 分鐘至 Flinders Station

•

一線水景

作 •

•

步行 15 分鐘至 Chinatown 及一切設施免 FIRB 申請費

• •

2 年 5%租金保證預計 2018 年底交房

詳情諮詢投資顧問：Jason Liu 0401 686 729

1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.

預定公寓，請聯繫銷售顧問：尤磊 Jonathan 0433 172 180

辦公時間 ﹕週一至週五 9:30AM-6PM ﹐週六請預約公司地址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122

聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

N808-B-1120A

地產

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

NORTH RYDE

磚娛樂區，帶公共私密泳池入口。有客廳/ 餐廳，家庭廳靠近現代廚房，主睡房帶衛浴套房和庭院花園。有空調，讀書區以及遙控車庫。

拍賣：8 月 20 日週六 1.30pm 參觀：週六 1.00 - 1.30 週四 2.00 - 2.30 Betty Ockerlander 0408 505 080 Omid Sayehban 0406 658 788 詳電：8876 5801 / 8876 5818

9 Donald St

靜中帶旺，精選位置如畫美居，5 房大屋該全磚聯排別墅有 2 生活區，直通室外鋪

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

33A

現場拍賣﹕ 2016 年 8 月 27 日星期六 3PM （是日參觀及登記由 2:30-3PM）參觀﹕星期六 1-1:40PM 或預約查詢﹕Grant Fletcher 0438 816 602 Janet Fletcher 0438 543 547 James Sarzano 0410 155 496

確是美居，魅力撲面而來，精緻大屋，工料精良，寬大客飯廳，娛樂家庭室，5 大睡房，入牆櫃，主人套房帶美景陽台，光猛摩登煤氣煮食廚房，閣樓儲物，平坦後院，車棚，地盤約 556 平方米，鄰近巴士站，商店，火車站， Macquarie 大學，綜合大商 9889 0266 場。工業園區等。精明買家目標物業，可遇 www.rwnorthryde.com 難求，請即行動。

N1151121a

55419-1121T

NORTH RYDE

pmcgrath-b-1121T

水景-黃金海岸

DA 審批，一站服務

BROADBEACH

broad-1120T

DURAL

期待空間得到更充分利用？不想將來付出昂貴的維修舊房費用？想要擁有一套別具特色的全新豪宅？ DA 申請程序複雜價格昂貴？ BRENANNON P/L 建築設計有限公司，為您完美高效解決以上全部問題！25 年的業內經驗，使我們成了領域的絕對專家，勘測-設計-批文-建造，一站服務，外加比同行低 30%-50%的極富競爭力的價格和優質可靠的服務，我們定會成為您值得信賴的夥伴！我們的業務範圍和收費已經涵蓋了遞交和審批 DA 的一切要求。包括兩層別墅及連體別墅的設計；庭院美化設計；通水管道設計；車道設計；以及政府要求的其他各項計劃材料。從各方面滿足您和您家人朋友的全部需求！便利的一條龍式服務。多項精確的圖紙設計，繁雜的政府批文全部由我們承辦，保障房屋建造能同時達到您個人，也達到政府的相關要求。我們還可替您聯繫施工隊伍！新房平地起，只在您揮手之間。優雅舒適的生活，始於您踏進 BRENANNON 的一刻。我們的專業咨詢團隊竭誠為您提供服務。中文聯繫人 Mandy，手機 0408 668 898 郵箱 mandy@mmgrealty.com.au n1907-1117T

32A

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

該全新雙層家居位於挑高區域轉角位置。多個生活區帶優質設備。迷人內部空間包

拍賣：8 月 20 日週六 4.30pm

括正規客廳，開放式家庭廳/餐廳，燃氣花崗岩廚房帶 Smeg 廚具。門直通室外露台，

參觀：週六 3.15 - 3.45 Betty Ockerlander 0408 505 080

帶不銹鋼 BBQ，私密蔥鬱花園。雙人睡房帶入墻櫃，主睡房帶額外步入式衣帽間和

Eva Zhu 0410 687 443

衛浴套房，另有三通主浴室和底層客用衛生間。包括讀書區，空調，遙控車庫帶內部

詳電：8876 5801 / 8876 5813

入口。可覽區域美景。便利生活，600 米即至 Carlingford Public School。

該全磚優雅家居位於 1,400 平米迷人地塊上，由同一屋主居住長達 49 年，維護良好。可再分

拍賣：8 月 27 日週六 2.15pm

割或擴建（需經市政批准）。搶手東端區域，內部有正規餐廳/客廳，休閒客廳，遊戲房和書房

參觀：週六 1.45 - 2.15 Betty Ockerlander 0408 505 080

直通後部寬敞庭院，充足空間可做客用工作室/泳池。亮點包括：翻新浴室，燃氣廚房帶不銹

Omid Sayehban 0406 658 788

鋼烤箱，迷人睡房和經典前花園。有空調，9 英呎高天花板，窗戶。經典家居，750 米即至車

詳電：8876 5801 / 8876 5818

站，650 米即至 Epping Public，位於 Epping Boys/Cheltenham Girls 讀書區內。

pmcgrath-a-1121T

地產

Ryde

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

31A

$685,000 - $735,000

1/194-202 Blaxland Road 參觀:週六 11:30am - 12pm

該底層雅柏文位於 Top Ryde 區域中心位置私密住宅區內。採用開放式佈局，適合首置買家或換小屋者。您可在此盡享十足便利生活。便利位置，漫步即至 Top Ryde 商場，巴士交通，公園和學校。2 雙人睡房帶入墻櫃。中性色調。現代廚房帶燃氣灶，不銹鋼廚具，洗碗機，石質檯面和地鐵風格瓷磚。寬敞獨立客廳和餐廳直通採光陽台（可覽綠蔭美景）。主睡房帶現代套間浴室（有衛生間）。內部洗衣房。生活區鋪設有頂級竹子地板，睡房鋪設有

現代雅柏文優質裝飾超便利位置

奢華地毯。寬敞主浴室帶獨立淋浴和浴盆。可視安全對講系統（安全住宅區）。即時燃氣熱水系統。上鎖車庫。107 平米寬敞空間。燃氣供暖接入點。吊燈。吊扇。步行即至 Top Ryde 商場，巴士交通，TAFE，學校和公園。詳電﹕ David Johnson 0402 908 015

All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-a-1121T

9808 1199

Ryde

$650,000 - $700,000

511/111-113 Church Street and 11 Porter Street

該寬敞 1 睡房+書房寬敞雅柏文位於繁華 Meadowbank 區。採用現代設計，有精緻奢華裝飾。門口即是所有生活便利設施。該雅柏文的設計中處處採用了經過精巧構思的細節。實數享受放鬆生活方式或投資機會的絕佳之選。陽台採用優質設計，可保障最大私密性，採光充足，功能性強。可覽庭院美景。戰略性位置，近所有生活便利設施。綜合利用玻璃和金屬材料，採用精妙且獨特的顏色，明朗線條，天然木質材料和砂岩。獨特機會，今天就聯繫我們咨詢吧。1 睡房+書房。寬敞客廳-餐廳。寬敞燃氣廚房。內部洗衣房。現代浴室帶淋浴和浴盆。

現代優質雅柏文

娛樂陽台。入墻櫃。地下安全車位（車位帶產權）。聯繫我們獲得銷售合同（其中包括裝飾選擇）。位於雪梨市區中心位置——僅 20 分鐘即至 Parramatta CBD & Sydney CBD，僅 5 千米即至 Olympic Park 和 Macquarie University。

詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.

n1680-b-1121T

9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

30A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

N1850-1104A

電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000

Lakemba

Alex Ye France Chou Yan Chen 0423 716 276 0433 833 155 9269 0008

Carlingford

全新裝潢高租金回報 $519K 519K

樓花北向高層 $730 730K K

1302/2-8 James Street •2 個大房間, 主卧帶入墻櫃

•位於 Carlingford West 小學校區網

•刨光木地板

•2016 年底完工

詳電: Alex Ye 0423 716 276

•步行可至 Lakemba 火車站, 學校和 Woolworths 超市

•頂樓, 東北朝向

•3 個木地板大房間, 入墻櫃

•獨立客廳和飯廳, 瓷磚地面

•步行 1 分鐘至火車站及巴士站

North Sydney

4/3 Colin Street, Lakemba

•寬敞客廳, 北向大陽台

•客廳及所有睡房均有獨立空調

•僅 4 戶人家, 小戶型樓盤

•摩登廚房, 歐式電器, 煤氣煮食爐

樓花東北向高層

•內部洗衣房 •光亮陽台

•遙控上鎖車庫及門前額外停車位

•低物業費 (每季僅$450), 高質量物業管理

•總面積: 112 平方米, 租金約 480/周

開放參觀: 星期六 11:00-11:30am 詳電: Alex Ye 0423 716 276 / Lili 0404 602 450

225 Pacific Highway

•步行至 North Sydney 火車站 •超大 2 房 2 衛, 上鎖車位及儲藏室 •摩登廚房, 高檔 MIELE 電器 •中央空調 •室內面積: 74 平方米 / 陽台: 12

詳電: Alex Ye 0423 716 276

平方米 •總面積: 86 平方米另加停車位 •完善的社區設施包括空中花園, 全海景泳池, 健身中心, 燒烤區及多功能室 N717-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

Nayiri Husari 0410 606 878

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Jenny Sim 0420 443 225

29A

Marianti Chan 0414 814 321

90 Lovell Road

高端全磚家居該全磚迷人家居位於高端地塊上，有北向理想後部庭院。由同一家庭居住超 40 年。優越位置，步行僅數分鐘即至 Denistone East Primary School，實數稀缺置業機會。其他特徵包括： •靈活佈局 •可用作 3 睡房/2 睡房+日光室 •正規客廳-餐廳 •中央廚房帶燃氣灶 •1 浴室和 2 衛生間 •分體空調 •單車位上鎖車庫帶遙控門 •工作間和花園庫房 •全封閉式花園，適合兒童玩耍 •朝東北向，朝向理想 •毗鄰商店，學校，大學和公共交通 •地塊面積為 638 平米-15.24 米面寬（約）

Eastwood

參觀:週六 11:00-11:30am 週四 12:00-12:30pm 現場拍賣: 8 月 13 日週六 11:00am 詳電: David Middleton 0422 729 058

1/50 Lovell Road

全磚便利別墅該全磚別墅位於便利位置小型地塊上，僅 6 套中的 1 套。周圍有蔥鬱迷人植被。您可在此盡享舒適生活。採光充足，有寬敞生活空間，私密性高。其他特徵包括： •2 寬敞睡房帶入墻櫃 •明亮&採光廚房帶燃氣灶 •寬敞客廳和餐廳 •獨立家庭廳/電視房 •全磚堅固建造 •鋪磚浴室和內部洗衣房 •2 易打理庭院 •單車位上鎖車庫帶遙控門和內部入口 •步行數分鐘即至 Denistone East Primary School •巴士站位於住宅區前部 •換小屋者理想房產，也可在未來進行投資

參觀:週六 1:00-1:30pm 週四 1:00-1:30pm 現場拍賣: 8 月 13 日週六 1:00pm 詳電: David Middleton 0422 729 058 n1621-1119T

28A

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

n1639-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

27A

Jayne DeMaio 0421 089 477 jdemaio@randw.com.au

GORDON | 54 MOREE STREET

遺產代售 1,141 平米地塊步行即至鐵路﹐後部車道入口 75 年來首次出售﹒街道高端搶手位置﹐實數置業黃金機會﹒靈活私密車輛入口直通後部車道﹐處處洋溢著令人放鬆的鄉村氛圍﹐寧靜樹冠﹐ 可覽山谷美景﹒潛力巨大（需經市政審批）﹐挑剔買家絕佳之選﹒ •20 世紀 20 年代原裝家居﹐主要採用全磚建造﹐有砂岩地基

•3 睡房﹐主睡房直通私密日光室﹒廚房毗鄰早餐間

•寬敞正規客廳/用餐區和寬敞家庭廳﹒挑高天花板﹐堅固木質地板和掛鏡線

•入口直通後部車道（直達上鎖車庫）﹒方便通勤至車站和私立學校

•步行即至 Gordon Station﹐Ravenswood﹐咖啡廳﹐商店和 Council

參觀: 週六&三 2:00 - 2:30pm 現場拍賣: 8 月 27 日週六 9:30am（如未預先售出） Jayne DeMaio 0421 089 477 jdemaio@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

Chambers﹒位於 Killara High 讀書區內

We do not guarantee or give any warranty as to the accuracy provided. Interested parties must rely on their own inquiries.

N1194-b-1121T

26A

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

WAHROONGA | 151 COONANBARRA ROAD

非凡家居現代生活該優質家居位於寧靜安逸位置﹐周邊綠樹環繞﹐景致秀麗﹒ 建於 2000﹐寬敞空間﹐上乘品質﹐內部面積約 383 平米﹒可步行至火車站﹒ • 寬敞客廳﹐正規及休閒餐廳

• 廚房帶島式臺面及優質 ILVE 廚具 • 私密露天庭院﹐遊戲房及浴室

• 家庭活動房﹐主臥帶衛浴間﹐第五睡房帶露臺

參觀: 週六&三 2:00 - 2:30pm 現場拍賣: 8 月 27 日週六 2:00pm（如未預先售出）朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au4 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

• 可從所有房間飽覽美景﹐空調﹐內通上鎖雙車庫﹒ We do not guarantee or give any warranty as to the accuracy provided. Interested parties must rely on their own inquiries.

N1194-1121T

地產

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

IAN TROY(英）：0416 072 650

25A

IAN TROY(英）：0416 072 650

CAMPSIE

WENTWORTH POINT 1

32-34 Loftus St

距悉尼CBD僅10公里，公寓位於靜街，近火車站，周邊配套設施齊全，投資首選。

17 Verona Drive

STRATHFIELD 1

高品質住房，水景高層公寓，極具升值潛力。周邊配套設施齊全，不容錯過。

8/32 Noble Ave

超值項目，僅存一戶！地理位置優越，周邊配套設施齊全，名校匯集。

開放時間：預約看房詳電： MING ZHANG(中/英）： 0433 345 888

linaz-1120T

Kellyville

93 Hezlett Rd 4

$900k-$990k Macquarie Park

參觀: 星期六 10:00-10:30AM

2.5

近新雙層家庭美宅，優質內飾，上佳地段，近學校，當地

樂場，火車站，巴士站。大廈現

市中心，4 大睡房，主人套房

場管理，度假式設施：泳池，健

帶衣帽間，入牆櫃，摩登廚

身房，會友燒烤走廊，2 大睡房，

房，石質檯面，不鏽鋼廚具，

主人套間，均帶入牆櫃，高質廚

煤氣煮食，洗碗機，正規客

房，室內洗衣房及大量室內儲物櫃，整潔明亮安靜，向北陽台睡

廳，混合客飯廳，雙街前庭，

房面對公園，可視對講，保安車

遙控上鎖雙車庫，管道冷暖空調，內部洗衣

時尚家庭美宅 Wendy Dong Licensed Real Estate Agent M:0433 738 366 T﹕ 02 8876 6200 E﹕ wendy.dong@raywhite.com

Auburn

房，樓下化妝室。

N17881118a1

$960K -$1M

1 Happ St 參觀: 星期六 1:00-1:30PM 位於 Auburn 市中心黃金地 3 2 2 段，前后街進出 (Mary/Happ Street)，旺中帶靜，Auburn 火車站，商場購物中心，商業大街，公/私學校近在咫尺，現兩單位分租，1 房 1 廳 1 衛，2 房 2 廳 1 衛，雙車庫，分電表，

位置無可挑剔建造華宅,, 潛力無窮建造華宅 Wendy Dong Licensed Real Estate Agent M:0433 738 366 T﹕ 02 8876 6200 E﹕ wendy.dong@raywhite.com

$920k-$980k

206/4 Saunders Close 參觀: 星期六 11:30-12NOON 近新優質公寓，約 500 米行至麥覺理大學/高級商場，電影院，娛 2 2 1

租金共$500.己 5 年租客，投資人仕必看，建造華宅或加建姻親住

位，上鎖儲物室，面積 102 平

都市公寓﹐ 都市公寓﹐ 黃金地段投資自住必看 Wendy Dong Licensed Real Estate Agent M:0433 738 366 T﹕ 02 8876 6200 E﹕ wendy.dong@raywhite.com

方，季度管理費$1027，市政 $258，水費 $177，預計周租

金

$710-$720

誠征物業出售大量買家翹首以待，閣下如若出售物業，請即聯繫，讓您有驚喜結果。

宅良機，須市政批. 地約 412 平方

Wendy Dong Licensed Real Estate Agent M:0433 738 366 T﹕ 02 8876 6200 E﹕ wendy.dong@raywhite.com

46313-1120A

Ray White Gladesville & Ryde 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

24A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ESTATE AGENTS

網址：www.ozhome.com.au

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Windsor

請出價購物中心 12 間商鋪，現全部在租，開發建造超過 110 套 2-3 房雅柏文和 Hotel（STCA）。該地塊位於西南邊，三面臨街，分別面向 Macqua-

獨家代理發展地盤約 4168 平米商業發展地盤

rie，Baker & George Street，約 150 米至 Woolworth 超市，300 米即至 Hawkesbury River，距 Windsor 火車站僅約 1.5km，24.5km 至 Castle Hill， 36km

至

Badgerys

Creek 新機場，56km 可至雪

詳電：David Lee 0410 633 280

梨 CBD。

Greendale

$75M 100 英畝（約 400,000

平方米）平整地塊，已取得市政批准，可建獨家代理 Wentworth Memorial Park

造 60,000 容量墓園。距 Badgerys Creek 新機場僅 22km， 60km 可至雪梨 CBD。

詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-c-1120T

地產

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ESTATE AGENTS

23A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 出售 Killara

Ashfield 433 Liverpool Rd

業主退休誠讓

694 Pacific Hwy

600 平方米位於正街 B4 商業，住宅用地。樓高 2 層，後院 12 車位。日後可以改建高層公寓和店鋪。

詳電：Simon Au 0421 810 097

超級豪華府邸

Manly

3 睡房。廚房。2 廁

直面壯麗藍山風景。底層毗鄰上 North Shore 零售點。私人電

所。樓下生財工具齊

梯可以直達地下各層車庫。樓上 9 個寫字樓已全部租出。整

黃金良機

B4 MIX zone

套設施亦可輕鬆改變用途。有潛力加高一層（STCA）。

詳電：Simon Au 0421 810 097

雙磚光亮豪宅。樓

猛舒適。近新廚

獨立恩親房。獨立

房。煤氣煑食。超

進出方便。容易打

級保安。確實可

理。名校森立，購物

超級豪華府邸

自住。

出售 Enfield

已租出，550 元/週租金

詳電：Simon Au 0421 810 097

全新 1 樓超

大面積 118 平方，遠景，今年 11 月入伙

便利位置。

整棟樓會重建高層

出售

大街旺鋪。長租客。獨立廁所設備。穩定租金，業主誠讓。

詳電：Simon Au 0421 810 097

出售生意出讓

Leichhardt

32 Coronation Pde

11/280 Burwood Rd 預約參觀 2

詳電：Simon Au 0421 810 097

出售 Belmore 全新剛入伙，超便利位置，遠景。地板。煤氣。光猛舒適。

投資物業。

詳電：Simon Au 0421 810 097

該三層優質房產位於優越位置。採光寬敞，可覽 Manly 全水景。採用寬敞佈局，可滿足大家庭或所有場合客人需要。功能性強。漫步即至商場，學校和 CBD。 .優雅正規客廳，可覽壯麗全景；完美地點可賞煙花 .實木地板，酒窖可容納超 3000 瓶酒，中央聲控系統 .獨立餐廳帶進口優質德國廚房，燃氣灶帶大理石檯面 .主睡房帶步入式更衣室，按摩 spa 衛浴套房，美景私密陽台 .中央空調；所有睡房帶玻璃防濺板，獨立按摩浴盆和淋浴 .底層設有家庭影院，寬敞電視屏，隔音設備 .24 小時頂級警報監控安全系統，指紋安全門鎖 .易打理私密花園；魚塘，雙車位上鎖車庫帶內部入口 .近眾多名望學校，包括 North Sydney Boys/Girls 和 Queenwood Private .無限潛力，可進一步開發，建造您自己的現代夢想家居

遠眺 Manly 海灘煙花景點

1908 /18 George St 預約參觀

遇不可求的一個

投資或自住皆宜

方便，適合投資或

詳電：Simon Au 0421 810 097

新

超便利位置。光

高二層，主人套間，

市

Burwood

出售

1/22 Unara St 參觀：週六 11-11:30am

28 Horning Pde 預約參觀

28 號吉屋獨特機會

全。日後回報豐厚。

出售 Campsie

上

定。長期租客。樓上

預約參觀

詳電：Simon Au 0421 810 097

地舖上居。生意穩

利。占地約 1100 平方米，超值

出售 7 Wahroonga 雙磚豪宅。樓高三層，主人套間，電影室。卓球室。泳池。名校森立，購物方便，適合大家庭或自住享受舒適生活。

437 Liverpool Rd

地下車庫，可泊 47 部車。後部

預約參觀 4

出售

極具吸引力堅固地標，十分便

詳電：Simon Au 0421 810 097

33 Wahroonga 5

出售 Ashfield

生意出讓

2 William St 預約參觀 3

投資佳音，回報高

位於便利靜街。10 分鐘即可到達 CBD。舒適雙磚獨立房，全新裝修。陽光明媚，2 大房，地板。入墻衣櫃。現代不銹鋼設備廚房。後園全新 Granny Flat 1 房。租金共$885/週。即可入住或投資。不可錯失。

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

適合投資移民申請

大規模蘑菇塲，廠房連地皮。澳三大超市承包一切生產。每年營業額約＄5 萬。

超級市場生意出售，約＄2 萬元每週收入。低租金。回報豐厚。

詳電：Simon Au 0421 810 097

David Lee 0410 633 280 LREA

適合投資移民申請

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

詳電：Simon Au 0421 810 097

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-d-1121T

22A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ESTATE AGENTS

網址：www.ozhome.com.au

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Wollongong優質餐廳

出租 West Ryde $759,000 Guildford $480,000 起

特色 Seacliff 餐廳位於 Cliff Road，正對 North Wollongong 的 Novotel，可覽太平洋和 North Wollongong Beach 壯麗全景。水畔優越位置，定會給您留下深刻印象。500 平米內部空間，實為 Yum Cha 或中式餐廳完美之選。

絕佳位置，海洋風景

詳電：Vincent Hong 0414 888 826

30 × 1 或 2 房

12/6A Gaza Road 參觀:週六11-11:40am 2

雅柏文帶陽台

該 2 睡房現代頂層 unit 位於安全

住宅區內完美位置。近 West

及保安停車位，

Ryde 的一切，包括火車站，巴士站，商場，公園 & 學校。實數在

步行約 2 分鐘

West Ryde 尋求投資或者生活機會理想之選。該住宅包括：2 寬敞

即至火車站。正

睡房，主睡房帶衛浴套房。2 睡房

首置買家或投資者完美之選

開放式廚房帶燃氣灶。分體空調。 2 北向採光陽台。可視對講系統和

正對火車站

內部洗衣房。鋪磚安全車位帶遙控門。

月內即將完工，僅剩 20 套。

詳電：David Lee 0410 633 280

Henley

在建設中，5 個

均帶入墻櫃。全新木質地板。現代

William Street

坐落於 Hunters Hill 區域約 912 平方米地塊上，該舒適家居是您開啟夢想家庭生活的完美選擇。8 分鐘車程即至雪梨中國城。直通私人碼頭，該家居包含 3 間寬敞睡房及浴室，雙上鎖車庫。便捷至 Gladesville 商店，餐廳及學校，短步行即至 City Buses 和 Huntleys Point 擁有屬於您的私人碼頭，機會難求，萬勿錯過！完美位置，水畔美景，潛力巨大！

輪渡。

詳電：David Lee 0410 633 280

Dural 約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平方米內部面積，絕佳面街前庭，2 保安電子遙控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室帶地板加熱。高質量歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大量自然光猛，高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂區，俯視寧靜風景花園及入地鹽水泳池，品質鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊報警系統，5 上鎖車庫。寧靜豪華美宅 5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米

位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。

詳電：David Lee 0410 633 280

Wollongong City 開發地盤出售獲 DA 批文設計效果圖

Wollongong Tower

該地塊面積超 2600 平米，獲 DA 批文，可建 82 套雅柏文，25 層住宅樓包括底層零售區，126 地下停車位。位於 Wollongong City 的 CBD 內。該住宅樓將成為 Wollongong 最高開發地塊，步行數分鐘即至火車站，購物中心和沙灘。可覽海洋和 Illawarra Mountain 懸崖美景。建成後，從 Belmore Basin 和 Wollongong 燈塔即可遙望該建築。地塊轉角位置即可搭乘由市政提供的免費大詳電：Vincent Hong 0414 888 826 學班車。

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-a-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

21A

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

Sebastian Browne Michael Carlino

15 Vale Street, Gordon 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 6

1,47 Coolawin Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 3.5 | 車位 2

98 Sydney Street, Willoughby 睡房 5+S | 衛浴 3 | 車位 2

出售 - 詳詢代理參觀請預約

出售 - $4,200,000 - $4,500,000 參觀 8 月 6 日週六 2-2:30pm

現場拍賣 - 8 月 20 日週六 9:30am 參觀週六&三 1-1:30pm

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’ Neill 0425 264 377 Tommy Liu 0412 342 368

80 Macquarie Street, Roseville 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3

83 Beaconsfield Road, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

1003/4 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - 詳詢代理參觀 8 月 6 日週六 1-1:30pm

現場拍賣 - 8 月 20 日週六 1:30pm 參觀週六&三 1-1:30pm

出售 - $950,000 - $970,000 參觀請預約

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

7/25-29 Johnson Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

515/88 Archer Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2

713/225-235 Pacific Highway, North Sydney 睡房 1 | 衛浴 1

現場拍賣 - 8 月 6 日週六 12pm 參觀 8 月 6 日週六 11:30-12pm

出售 - $850,000 - $900,000 參觀詳詢代理

出售 - 詳詢代理參觀詳詢代理

Isabella Yan 0422 431 859 Dick Crampton 0412 253 380

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377

SOL

6/14-16 Freeman Road, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

5/239 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

6/18 Boronia Street, Wollstonecraft 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

602/8 Freeman Road, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

已售！破該地塊記錄價！

已售！詳詢代理

已售！$1,100,000

已售！$708,500

Daryl Katz 0413 489 081 Sebastian Browne 0410 400 919

Tony Walker 0402 767 666 Michael Carlino 0404 280 298

Dick Crampton 0412 253 380 Tony Walker 0402 767 666

Dick Crampton 0412 253 380 Michael Carlino 0404 280 298

8448 1200 | shead.com.au

pshead-a-1121T

20A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

多個地區全新雙層雙磚獨棟別墅出售

Killara , Epping, Hurstville & Guildford 預約參觀

4&5

多套全新的雙層雙磚磚式結構獨棟別墅全部位於安靜的住宅區內﹐ 旺中帶靜﹒非常適合那些尋找方便的生活方式﹐精明的投資或者新移民的首選﹒ 擁有現代化的設計﹐寬敞的戶型結構﹐所有睡房帶入牆衣櫃和帶浴衛套間和衣帽間的主臥室﹒步行至火車站﹐商出售﹕ 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600 Pymble 夢想家居-上乘質量-綠蔭灌木叢-1,695平米 5

店﹐公園和學校﹒ 5

3 Cross St 參觀﹕週六 1:00-1:45pm 或預約參觀

出售﹕ $2,590,000 - $2,690,000 詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

Chatswood

3201/69 Albert Ave 參觀﹕預約參觀

503/38 Albert Ave 參觀﹕預約參觀

Chatswood

521/2B Help St 參觀﹕預約參觀

Burwood

廳﹐通往大露台﹐適合作為娛樂區﹐時尚廚房﹐優質石檯面﹐煤氣煮食和名牌 Miele 廚具﹐兩現代時尚浴室（主人套房）﹐保安車位﹐室內洗衣房﹐環迴冷氣和視像通話系統﹐度假式設施﹐25 米室外暖水池﹐兒童池﹐室內暖水池﹐按摩池﹐健身室和桑拿﹐室外 BBQ 和休憩花園﹒5 分鐘步行至火車站﹑ 巴士站﹑學校和商店﹐總面積 133 平方米﹐119 平方米﹐車位 14 平方米﹒ 出售﹕ $1,500,000 - $1,600,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood

1907/11-15 Deane St 參觀﹕預約參觀

1310/7 Railway St

出售﹕詳電仲介詳電: Sung Ae Park 0403 308 949 Leon 張先生 0413 772 978

Mirvac 豪華“Cambridge”雅柏文﹐朝東方向﹐寬敞兩睡房﹐主人房﹐客/飯

成出售﹕ 詳電仲介詳電: Leon 張先生 0413 772 978

2睡房現代奢華Mirvac雅柏文

1105/1 Cambridge Ln 預約參觀

優質設計﹐挑高天花板﹐靚麗寬敞開放式生活區﹒義大利式美膳廚房﹒ 獨立正式客廳和會客廳﹐中央空調﹒寬敞室外娛樂陽台﹒寬敞主睡房帶步入式衣帽間和獨立套間﹐另外 3 雙人睡房帶入墻櫃﹒ 樓下獨立 1 套房帶廚房﹐可用作青少年/姻親居住﹒優質娛樂廚房帶早餐吧檯﹐以及優質歐式廚具﹒ 優質客廳周圍有環形玻璃﹐直通室外露臺﹒獨立迷人家庭廳﹐充足娛樂空間﹒寬敞儲物區﹒步行即至 Pymble Ladies College﹐購物中心﹐火車站﹐門口即是公共交通﹐交通便利﹒室內面積 350 平方米﹒

Chatswood

5/1 Day St 預約參觀

出售功

出售﹕ $1,550,000 - $1,600,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood 1+書房

Wentworth Point 1

出售﹕ $933,000 - $988,000 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

C425/7-17 Verona Drive 參觀﹕預約參觀

Chatswood

711/88 Archer St 參觀﹕預約參觀

全新服務式酒店公寓出售﹕ 詳電仲介詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

出售﹕$700,000 - $718,000 詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600

出售﹕ 詳電仲介詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600

出售﹕ 詳電仲介詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

n443-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

19A

經典府邸

Pymble | 9a Orinoco St

5/6

近新豪華建築師設計雙磚大宅這三層高天花現代風格豪宅坐落於安靜藍籌街上。幾分鐘可行至 Pymble 火車站，商店及 PLC 女校。 • 佔地面積超 2100 平方米 • 高天花，陽光充沛 • 寬大客廳及飯廳 • 叢林美景，燒烤娛樂臺及高品質泳池 • 高級廚房，凱撒石檯面，煤氣煮食，可通向私人泳池 • 5 睡房均有入墻櫃，獨立書房 • 宏偉主人房有他及她化妝間，兩套房 • 中央空調，火爐，拋光地板，雙磚堅固建造 • 對講機，室內可至雙車庫

參觀：室內拍賣：詳電：

週六&三 12-12:30pm 8 月 23 日週二 6pm （如未預先售出） Doris Huin 0411 318 026 Tracey McDonald 0406 671 366

n881-c-1120T

在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價錢。 Doris Huin 0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1

9/03/2016 3:42 PM

18A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Pymble | 18 Merrivale Rd 6

'Antrim'於 1885 年為 William Pymble 及其家人而建造。優質特色家居，有寬敞正規和休閒生活空間，帶經典隱蔽陽台。後部寬敞挑高露天朝北向，冬暖夏涼，通風良好，採光充足，娛樂完美之選。理想位置，漫步即至 Pymble village，火車站和 Pymble Ladies College。 -靈活佈局，有 6 雙人睡房和 3 浴室 -寬敞中央大廳帶華麗挑高天花板 -採光燃氣廚房帶石質檯面，家庭廳直通露臺 -優雅正規客廳和餐廳，帶開放式壁爐，直通陽台 -客廳和書房/睡房還帶開放式舒適壁爐 -優雅主休息室帶起居室，直通露臺，衛浴套房和步入式衣帽間 -底層有 2 寬敞睡房，寬敞遊戲房直通草坪和泳池 -靚麗酒窖可儲存超 500 瓶酒 -房產前後有多個娛樂區，其中包括寬敞採光露臺（可覽寬敞入地泳池和草坪區） -蔥鬱花園和特色砂岩鋪磚 -分體空調，安全警報，電動前門，燃氣熱水服務，寬敞安全車庫帶遙控門

經典 Pymble 大宅

東側近火車站及 PLC 女校

現場拍賣： 8 月 20 日週六 10:30am（如未預先售出）參觀：週六&三 1-1:30PM 詳電：Sophie Su 蘇菲 0415 785 255 Don MacLennan 0410 401 287

Pymble | 39/1155-1159 Pacific Highway 3

頂層超大三房公寓

陽光北向

東側近火車站和 PLC 女校

該精緻頂層家居採用寬敞佈局，有優質露天空間，可覽區域寬敞美景。美好生活盡在此處。門口即是巴士，僅漫步即至鐵路。您可在此盡享優質生活方式。 ·地塊後部，朝北向，雙層磚結構建造 ·石質地板，挑高天花板，玻璃地道 ·每個房間均直通 2 陽台的其中之一 ·開放式客廳-餐廳，寬敞室外露台 ·美膳石質和燃氣廚房，儲藏室 ·寬敞睡房，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房 ·獨立書房，空調，儲物區，安全車位，靠近 PLC ·總面積為：266 平米（約）管理費：每季度$1615.50 ·費用：市政費每季度為$316.00&水費每季度為$177.91

拍賣：8 月 23 日週二 6pm 於 Chadwick Auction Rooms Turramurra（如未預先售出）參觀：週六/三 2-2:30pm 詳電：Sophie Su 蘇菲 0415 785 255 n881-a-1121T

在加拿大獲取工商管理學士後，在海外及悉尼各大國際公司從事市場推廣。營業額千萬元銷售屢創記錄 * 八年地產工作經驗，憑著勤奮努力，不搖的信心取得卓越的成就

蘇菲有著多年海內外市場行銷,地產開發及銷售經驗（包括美國，紐 * 出售總價值$230,000,000 以上的房地產，大約相等於130 間住宅西蘭，中國），曾作過高校講師及賓館管理，擅長人際溝通，深諳客戶 * 多次榮獲大獎，這都是靠她對市場透徹認識和大量買家支援和愛戴。所需。在北區居住多年，參與管理中澳音樂文化交流及社區文體活無論你的家是小康或富貴豪宅。Doris Huin 一定會努力達成你心中夢想價錢。動，有廣泛的朋友圈及客戶群體，願以誠摯，專業，周到的服務為您的

物業營造最理想的價值，並免費提供物業評估。

Doris Huin

蘇菲 Sophie Su

0411 318 026 | 9449 8888 北區專業地產代理 0415 785 255 | 9416dhuin 1133 @chadwickrealestate.com.au Ssu@chadwickrealestate.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

Chadwick_Template_All Agents 9 March.indd 1

9/03/2016 3:42 PM

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

17A

147 Victoria Ave Chatswood NSW 2067

4 Milton Street, Chatswood 3

•舒適家居，現在可直接入住。潛力巨大，可翻新或重建

•556 平米地塊-位於街道高端位置-非保護區內

•全磚寬敞家居，帶正規客廳，寬敞休閒

起居室/餐廳，翻新凱撒石廚房，書房&寬敞工作室

•私密安全庭院帶平整草坪和娛樂露台

可直接入住可直接入住 -可翻新或重建

•遙控上鎖車棚和車庫

指導價：$2.5M - $2.7M 拍賣: 8 月 20 日週六 12noon （如未預先售出）參觀: 週六/三 11:30-12:15pm 詳情聯絡： Warren Levitan 0412 634 117 Terence (劉先生) 0411 216 888 n1588-1119T

www.randw.com.au/chatswood www.randw.com. au/chatswood

West Pymble | 30 The Comenarra Parkway 3 Doris Huin

Sophie Su

Lijie Qiao

0411 318 026 | 9449 8888 dhuin @chadwickrealestate.com.au

0415 785 255 | 9416 1133 ssu @chadwickrealestate.com.au

0418 276 778 | 9488 5500 lqiao @chadwickrealestate.com.au

該設備齊全的磚屋位於搶手 West Pymble 社區內。實數年

William Zhang 张威廉 0455 235 888 | 9449 4444 wzhang @chadwickrealestate.com.au

輕家庭&投資者理想之選。 •3 睡房，均帶入墻櫃，現代浴室

•寬敞客廳帶燃燒壁爐以及拋光地板，採光廚房

單層理想家居近商店&MACQUARIE PARK

•露天鋪磚娛樂露台，可覽寧靜美景

室內拍賣：8 月 23 日週二 6pm（如未預先售出）參觀：週六&三 11-11:30am 詳電：Doris Huin 0411 318 026 Daniel Garnett 0412 444 638 Brad Seath 0437 223 015

n881-c-1121T

成績超然，各方推崇千萬元營業額房屋經紀最高榮譽掛牌房屋代理工商管理學士

Doris Huin 千萬元持牌代理 0411 318 026 | 9449 8888 dhuin@chadwickrealestate.com.au

16A

北區西區

地產

2016 年 8 月 5 日星期五

出售成功 M

$1.8

"Maxwell Place" Harold Park,Forest Lodge 出售成功 7M

6 $2.0

出成功

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

售

00 0 , 0 $98

28/5-15 Boundary St, Roseville 出售

成功

3M 1 7 . $1

市場熱絡，租售兩旺，大量買家租客翹首以待，誠征物業出售/出租。閣下如欲出售/出租物業，請即垂詢，定會帶來驚喜。 Stephen Chui 崔先生

Sales Executive

0410 883 628 stephen.chui@raywhite.com www.raywhitechatswood.com.au | 9412 1288

19 William St East, Roseville

Metro Grand 438 Victoria Ave, Chatswood

Ray White Chatswood

N17881121a

N1788-1121X

48 Edward Street, North Sydney

搶手位置

•寬敞獨立挑高聯邦小屋

•3-4 睡房，可重新規劃

•臨街車位

•原裝框緣，灣窗，掛鏡線

•寬敞廚房帶步入式餐具室

•近所有便利設施

•12 英呎帶圖案天花板 •充足窗戶和門

•獨立客廳/餐廳

•優質砂岩地基，包括 6 個酒窖

•需要翻新

參觀：週六 12-12:45pm&週三 5-5:30pm 拍賣：8 月 16 日週二 10:30am 於 50 Margaret St, Sydney 詳電 Nick Spasevski 0418 243 762 n1792-a-1120T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

15A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

請出價

16 Saiala Rd 參觀: 週六 12:30-1pm

該 2 層全磚家居傑作位於搶手名望街道上。頂級裝飾，流暢室內/ 室外佈局。位於平整地塊上，朝北向，採光充足。 *5 超大睡房，書房/第 6 睡房，4.5 浴室（3 衛浴套房）整後院帶室外鋪磚娛樂區，平整草坪和泳池

*北向平

*靚麗大廳帶大理石地板，時尚樓梯，噴泉，客廳上另一客廳帶 4 寬敞睡房和 2 陽台

* 樓

*主睡房&第 2 睡房（休息室）帶衛浴套房，步入式衣帽間&陽台 *設備齊全，花崗岩島式燃氣廚房帶不銹鋼廚具，直通用餐區，正規餐廳和北向家庭區域

搶手尊貴名街-全磚豪宅搶手尊貴名街向北後園向北後園 -平整地塊平整地塊-寧靜便利舉步即至商店，舉步即至商店，Killara High， High，網球場巴士可直達火車站& 巴士可直達火車站 &小學

*雙車位遙控車庫，遙控大閘，可視對講系統，警報，電動和燃氣分體空調，中央管道系統 *舉步即至商店，Killara High，公園，網球場，巴士可直達火車站和 East Lindfield Primary

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

請出價

17 Eastgate Ave 參觀: 週六 2-2:30pm

這寧靜已翻新雙磚建成現代家居位於 East Killara 優質地段，佔地 2028㎡，欣賞國家公園綠蔭美景，完美南北向正規網球場，數分鐘步行 Killara High，巴士站至 East Lindfield 小學，City Bus 等，更可步行至火車站。一應俱全，獻給您交通便利和卓越的生活品質。現時擁有。 * 5 睡房（包括 2 大理石和花崗石衛浴套間），3 浴室（2 套房） * 樓頂高，大量窗戶採光充足 * 正規客廳，獨立飯廳

或

即可入住/擴建或重建豪宅即可入住/ 擴建或重建豪宅！！ 2028㎡大地南北向正規網球場 2028 ㎡大地南北向正規網球場，，山林美景步行 Killara High， High，City Bus 等！具潛質，具潛質，擁有 2 地段地段，，可建一地 2 屋（需經市政廳批准需經市政廳批准））

* 高級進口廚具和餐具櫃，進餐區眺望美景 * 娛樂室通往綠地，南北向全天候網球場及落地游泳池 * 獨立工作室或第 5 睡房兼套間 * 寬敞娛樂露臺，完美聚會活動區域 * 易打理花園，3 遙控車庫，酒窖，儲物間 * 分體空調，警報器 * 具潛質，擁有 2 地段，可重建 2 豪宅或保留現時住宅，加建另一獨立豪宅（需經市政廳批准）

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

East Killara

預拍賣 East Killara

全新豪宅高地瑰麗山谷美景

佔地約 1300㎡，5 睡房，5 大廳，5 浴室，雙車房。售價 $4M+。將於 9 月份完工，步行 Killara High，火車站，City Bus。

$2.2M Turramurra

預拍賣 Marsfield

DA 已批重建豪宅預約參觀

81 Eastern Rd 參觀：週六/三 10-10:30am

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平

全新易打理豪宅，4 睡房，3 浴室，2 套房，客廳及飯廳，家庭室，遙控雙車房，步行商店，巴士站至火車站，近私立學校，Bush 小學校網。

地後園，步行 KillaraHigh，巴士至

East Killara

火車站及小學。

$3.3M

180°雪梨塔景，近新豪宅 948㎡分層式大豪宅，室內 492㎡，5 睡房，5 浴室，3 套房，雙車房，落地泳池，大平地花園，步行商店，Killara High,巴士站及火車站。

$75 萬

25/140-148 Crimea Rd

140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房），2 睡房， 2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Epping Boys，巴士站，Macquarie 大學。

East Killara 預拍賣（$4M+） 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之一。高地美景，5 睡房，書房，5 浴室（3 套房），步行 Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後園，落地泳池。 P584D-d-1121T

14A

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

預拍賣

25/183 St John Ave 參觀：週六/三 11-11:30am

*寬敞採光全磚聯排別墅位於迴旋靜街轉角位置，可覽灌木寧靜美景 *3 睡房，學習辦公區域，2.5 浴室（衛浴套房帶 spa 浴盆），儲藏室 *私密庭院入口，分體空調，木質地板 *現代美膳廚房，煤氣煮食，客廳餐廳直通娛樂露台，可覽花園和灌木美景

度假式易打理家居毗鄰公園毗鄰公園 -花園帶產權

*網球場，加熱鹽水泳池，BBQ 及寬敞蔥鬱花園 *便捷至火車站，Gordon 中心，學校，高爾夫球場。位於 Killara High 學區 *首置/換小屋或投資理想之選！

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

TURRAMURRA

81 Eastern Rd 參觀：週六/三 10-10:45am

預拍賣

*由名建築師設計全新易打理豪宅，上等工藝，背對平整地塊 *硬木拋光地板，灣窗，華麗建築細節，分體空調 *4 寬敞睡房，3 浴室（2 衛浴套房），樓上客廳，正規客廳及餐廳

全新易打理寬敞奢華家居-東端位置全新易打理寬敞奢華家居步行即至火車站

*開放式奢華石質廚房帶島式檯面，非正規餐廳，客廳直通露台 *易打理蔥鬱花園，室外鋪磚娛樂區，水景 * DLUG 帶鋪磚地板，步行即至商店，巴士和火車站。便捷至私立學校，位於 "bush school"區內 P584D-c-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

13A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

138 Springdale Rd 參觀：週六/四 11-11:30am

拍賣

尊貴第一靚街步行火車站//市區巴士步行火車站市區巴士-後部朝東北向近平整轉角地塊近平整轉角地塊 -潛力巨大

該 2 層堅固家居位於 East Killara 最名望街道上，平整地塊，豪宅林立，是 East Killara 第一靚街。經過時尚翻新和加建，巨大潛力，可進一步加建或者重建您的夢想家園。步行數分鐘即至 City Bus，Killara High，商店，公園，巴士可直達火車站以及 East Lindfield 小學。漫步即至 Killara 火車站。 *5 寬敞睡房（4 睡房帶入墻櫃，可覽樹頂美景），3 浴室 *寬敞餐廳帶砂岩壁爐，毗鄰明亮家庭廳 *寬敞客廳三面採光，直通東北向露天娛樂區 *近新燃氣廚房帶凱撒石檯面以及頂級優質設備 *寬敞鋪磚娛樂陽台，可覽樹頂美景，直通私密後院（帶平整草坪） *底層，健身房/辦公室帶浴室，可作帶獨立入口青年休息區 *遙控上鎖車庫和臨街車位；內部及住宅下充足儲物空間，工具間搶手位置，值得一看！

拍賣日期及地點:8 月 24 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

P584D-b-1121T

12A

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度

全澳 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

Gordon/Pymble 9498 3399 地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

ST IVES （近 East Killara 邊）34 Nicholson Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm 拍賣($1.7M-1.9M)

翻新家居，即可入住翻新家居，即可入住！！32 32..6 米寬臨街面令人印象深刻令人印象深刻 -私密寧靜私密寧靜-室外北向客廳帶獨立入口可作姻親居住區可作姻親居住區//青年休息室近學校和市區巴士

該翻新家居位於優越位置。有北向入地鹽水泳池和平整花園，可直接入住享受生活。數分鐘步行市區巴士，毗鄰 Killara & Gordon 火車站，商店，學校，East Killara。 *5 睡房（均帶入墻櫃），樓上睡房（鋪設有地毯），3 浴室（主臥套房），田園式百葉窗和 LED 筒燈，新安全系統帶安全傳感器，分體空調，燃氣供暖 *寬敞開放式客廳，獨立餐廳帶滑動玻璃門，直通室外北向娛樂區，帶電動百葉窗，電動遮陽棚 *新近翻新泳池，10 米入地鹽水泳池帶新水泵 *近新靚麗開放式廚房帶燃氣灶，Corian 檯面和歐式廚具 *定制書房帶清潔聚氨酯櫥櫃，架子和櫥櫃空間 *底層，第 5 睡房，浴室，翻新遊戲房/家庭影院帶環繞聲，燃氣壁爐，落地聚氨酯櫥櫃，帶獨立入口，可作姻親/青年休息室 *客廳，餐廳和廚房有無線 Sonos 聲音系統，木質地板 *雙車位上鎖車庫帶遙控門，充足儲物空間，包括 25 平米屋頂儲藏間 *近 St Ives Primary & St Ives High, Masada, Brigidine, Sydney Grammar, Killara High, 市區巴士, Killara & Gordon 火車站

拍賣日期及地點:8 月 10 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

P584D-a-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

北區西區

11A

Qcheers-1120T

10A

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

優質娛樂特色全磚宅邸交通便利盡享品味生活

網址：www.ozhome.com.au

6 Ormiston Avenue, Gordon 4睡房│2.5浴室│4車位拍賣 8月20日週六 3:45pm 參觀週六/三 1:45-2:15pm

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此全磚宅邸位於鬧中取靜的便利學區，輕鬆步行至火車站、當地商店及Ravenswood女子私校，位於Killara Public小學及 Killara High中學學區內，鄰近PLC女子私校。此特色磚屋充滿著迷人細節及注重品質享受的優質設備，包含令人驚豔的奢華花崗岩廚房帶進口廚具，以及讓人歎為觀止的寬敞媒體放映室，待您坐上專屬皮革躺椅來場真實電影院般的奢華享受。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理張先生

n1526-a-1120T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

北區西區

家 “一個自家鄉來到悉尼落地生根的避風港一個未來實現嶄新人生的起跑點您找到了嗎？＂

華人經理張先生身為一位精通中英文的資深房地產經紀人，長居於悉尼北岸30年的地方智慧，以及10年以上傲人的高端物業銷售成績。擁有精湛的地產法律知識與高端地產協商經驗，他積極協助業主及買家促進每次的成功買賣，並達成雙方最有價值的銷售成果。在多元化的悉尼房市銷售上，Terry張先生熟悉澳洲本地及大中華文化，擅長連結本地業主和高端的新移民買家，悉心聆聽您的需求，為您獨家搶先房市動向，了解您對於「家」的定義。

0414 692 208 terry@mcconnellbourn.com.au n1526-ed-1120T

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

1349平米壯闊雙磚豪宅享受無可比擬的優質生活

網址：www.ozhome.com.au

8 Carlyle Road, East Lindfield 5+睡房│7浴室│2車位拍賣 8月28日週日 11:00am 參觀參觀週六/三週六/三12:00-12:30pm 12:00-12:30pm 週三 5:30-6:15pm

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

奢華享受就從華麗大理石的入口開始，隨著燃氣壁爐的暖流，通往舒適的開放式休閒客廳/餐廳/廚房，透過整面雙疊門，後花園及入地鋪磚溫水泳池SPA美景映入眼簾，寬敞遮頂娛樂露臺帶室外BBQ廚房，別忘了至溫控酒室選瓶葡萄酒，與親朋好友共享愉快時光。巴士直達學校/火車站/Chatswood，位於Lindfield East Public小學及Killara High中學學區內，步行即至當地商店。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理張先生

n1526-b-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

2016 年 8 月 5 日星期五

坐北朝南黃金地段光猛舒適麗緻雅邸

北區西區

26 Northcote Avenue, Killara 4睡房│3浴室│2車位拍賣 8月27日週六 4:00pm 參觀週六/三 1:00-1:30pm

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此迷人特色雅邸位於坐北朝南搶手黃金地段上，輕鬆步行即至火車站和Ravenswood女子私校，並位於Killara High中學學區內。越過前院溫馨迷人的灌木砂岩走道，透過獨特拱門進入光猛通透的室內空間，挑高天花板、法式門與大片迷人灣窗、更有令人流連忘返的寬敞遮頂露台一覽私密泳池花園，我們相信這正是您夢寐以求的絕佳地段及溫馨的生活空間。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理張先生

n1526-b-1120T

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

坐北朝南時尚雅邸 1005平米平坦地塊

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

142 Middle Harbour Road, East Lindfield 5睡房│4浴室│2車位拍賣 8月27日週六 3:00pm 參觀週六/三 11:15-11:45am

McConnellBourn.com.au

華人經理 Terry Chang 張先生 0414 692 208

此現代時尚雅邸位於坐北朝南平坦大地上，於East Lindfield Public小學和Killara High中學學區內，近私立學校與可直達市區的巴士站。寬敞舒適的居家空間，從朝北向的光猛開放式休閒客廳與廚房推開雙疊門，輕鬆連接雞蛋花樹佇立的迷人花園與寬敞百葉天窗娛樂露臺，另有亮麗泳池及帶獨立衛浴的雅緻小屋，繁族不及備載，更多專屬享受邀請您即刻體驗。

搶先得知未上市買房資訊，或業主尋找高端買家，歡迎致電資深華人經理張先生

n1526-a-1121T

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

0412 669 742

0499 899 159

CREMORNE 8/20 Harrison St 首次投資者請注意！這個一房一廳公寓兩年前重新翻修，提供新品位，更適宜居

·面積 76 平米

起價：$710,000

住。它位於重新翻修的大樓裏，在一個林蔭，安靜的地段，步

·現代裝修浴室

行到 Neutral Bay 商場和去城裏的快速車站。這個公寓位置

·隱藏式，合二為一的洗衣機/烘乾機

參觀：週六&三 12:30-1pm

在二樓，有一些遠景和盡收眼底的林蔭景色。這個一個睡房

·電梯

的公寓提供寬敞的生活空間，擁有很多儲藏的開放式廚房，

·安全車位，有頂

昂貴的廚台，可以用餐的空間，陽關充足的客廳，還有大小合

·儲藏箱

適的陽臺，一切都是你期待的。。。

·現有 Foxtel

lathamcusack.com.au 9909 1113

拍賣：8 月 27 日週六 1:15pm ( 拍賣前 30 分鐘開放)

Lower North Shore - PO Box 35, Neutral Bay 2089 Upper North Shore - PO Box 270, Lindfield 2070

n1914-1121T

北區西區

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

Crows Nest Metro 旁精品典藏公寓

位於集高端、靈動及恬靜於一體的下北岸社區 Crows Nest - 對面即是頂級名校 North Sydney Girls High School

- DA 已獲批，即將動工，預計 2018 年初建成

- Crows Nest Metro 火車站已確定，步行距離僅 500m

- 2 年 5% 租金回報保障

- 驅車 5 分鐘至 North Sydney，10 分鐘至 CBD

- 對於自住業主提供印花稅補貼

- 三樓及以上樓層可觀壯闊水景

WECAN

詳情請電：Gothic Zhu 0415 733 806 | Jack Bao 0411 566 106

linloyal-a-1117T

VIP 登記：city@loyalpropertycity.com.au

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

特別推荐

2016 年 8 月 5 日星期五

Gordon 3 Cawarra Place 經典家居天堂一切所需應有盡有漫步即至火車站和 Gordon Centre 位於搶手街道上約 980 平米地塊上。朝北向，漫步即至 Gordon 車站，購物中心。數分鐘即至當地名望學校（Ravenswood 女校，Killara 高中和 Gordon West 小學學區房）。22 米寬敞門面，前院可泊 4-6 輛車。蔥鬱花園。另有樓下姻親睡房，2 浴室，廚房，健身房，約 273 平米酒窖帶充足儲物選擇，帶獨立入口，寬敞區域，便捷入口直通入地泳池（適合青少年），姻親居住/獲得額外租金收入。寬敞鋪磚木質露台和 BBQ 區實數與朋友和家人共度美好時光完美之選。六角形座位周圍有樹木，有充足空間可供兒童玩耍。優質家居，兒童樂園。North Shore 絕佳價值典範。特征如下： ·空間流暢，有眾多娛樂、生活和家庭區域 ·優質採光內部空間，有迷人裝飾性簷口 ·殖民時期風格窗戶和寬敞正規餐廳 ·翻修一新且設備齊全的廚房帶 Miele 廚具，步入式餐具室，島式檯面，靚麗凱撒石檯面 ·4 迷人浴室通體設有瓷磚 ·寬敞書房/多媒體室以及採光遊戲房 ·5 寬敞睡房，寬敞主睡房帶步入式餐具室和衛浴套房 ·樓下單獨 2 睡房單元，有 2 睡房，2 浴室，廚房，健身房，約 273 平米酒窖帶充足儲物選擇 ·雙車位車庫帶內部入口和空調

現場拍賣： 8 月 20 日週六 2pm 參觀：週六&三 2-2:30pm 詳電：彭靜 0424 262 673 jingpeng@ljhookergordon.com.au

Polly Pang 0435 460 282

pljhg-1121T

9496 8000 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

特別推荐

2016 年 8 月 5 日星期五

地產

Tel:

9744 8222

THE CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY 網址：www.ozhome.com.au

地址﹕ 17A Belmore St Burwood NSW 2134 網站﹕http://www.domaindirect.net.au

Burwood 中心全新公寓樓花 Parkland 熱售中

Jessica Chen Hadi Huang Gary Chen

Lily Pan

0411 806 328

(國﹑粵﹑客家）

0433 081 668

（國﹑粵﹑潮﹑英）

0433 25 11 88 0423 842 068

（國﹑福建﹑印尼﹑英）（國﹑上海﹑英）

Danny Dang James Sun 0432 302 576

（越﹑粵﹑國）

0416 287 968

（國﹑英）

Burwood 中心高層頂級公寓樓花 7 Deane St & 1-3 Marmaduke St

無敵美景，最後一期

樓盤位於 Burwood 中心位置，由 Brewster Murray 精心

25-27 高層公寓，2-3 房戶型，全部朝北，無敵城市及海港大橋美景。

打造。 -

*精緻公園旁 1, 2 & 3 睡房住宅，可欣賞公園及市區景

知名設計師 AJ+C 和 WMK 精心打造，高檔精緻裝潢，品質 Miele 廚具。

*寬敞客廳，木地板；採光充足，通風良好

黃金地段，距火車站約 150 米，毗鄰商場，學校等一切設施。

知名學府 MLC, Meriden，和 Burwood Public School 等

*毗鄰 Burwood 公園與 Westfield, 鬧中取靜

展示廳預約開放。

*展廳預約開放

預計今年 9 月後開工，2018 年底竣工

*花園式屋頂平臺，BBQ 設施，景色優美

聯繫人：Jessica Chen 0433 081 668 / 02 9744 8222 聯繫人：Lily Pan 0411 806 328 / 02 9744 8222 Burwood雅柏文 $820K-$850K Burwood 雅柏文 1 Railway Pde 開放時間﹕週六 11-11:45AM

260/1 Railway Pde 開放時間﹕週六10-10:45AM

聯繫仲介 Burwood 雅柏文

城市美景

高層複式 2 房﹐便利位置

高層近新 2 房雅柏文，3 面朝向，明亮通風，保養佳。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調，全屋木地板。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

高層近新 2 房 2 衛雅柏文，複式結構，便利位置。現代開放式廚房，煤氣煮食，有空調。保安公寓，有泳池等設施。便利位置，近學校，商鋪，火車站等。

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

Ashfield排屋

101-103 Alt St 開放時間﹕週六1-1:45PM

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

聯繫仲介 Strathfield雅柏文

713/39 Cooper St 開放時間﹕週六 9﹕30-10﹕05AM

置，近火車站，購物中心，公園學校等。

全新特大 2 房 2 衛雅柏文，南北通風，格局規整。現代化開放式廚房，雲石臺面，中央空調。寬敞客廳通向超大娛樂陽臺。便利位置，近公園，商鋪，學校等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

地板，現代開放式廚房，煤氣煮食。寬敞客廳有空調。便利位

1 Burroway Road 開放時間﹕週六 11-11:40AM

Parramatta 雅柏文 $550K-$590K Parramatta 雅柏文 1 Good Street 開放時間﹕週六3-3:30PM

全磚 2 房雅柏文，東北朝向。開放式廚房，寬敞客廳木地板，業主自住保養佳。社區有兒童遊樂及 BBQ 場地。近公園，商鋪，學校等。

聯繫人:Jessica Chen 0433 081 668

8/4 Peace Lane 開放時間﹕週六 10-10﹕30AM

全新 2 房

G06/ 3 Broughton St

全新 2 房雅柏文，現代廚房，豪華衛浴設施，可封閉式陽臺。水邊住宅，便利位置，人行橋連接 Rhodes, 步行至車站，公園，購物中心等。

全新 2 房

近新 1 房 1 衛 1 車位雅柏文，明亮北向。現代開放式廚房，寬敞客廳有空調。便利位置，步行至火車站，商鋪，學校等。適合投資或自住。

全新高品質 2 房 2 衛雅柏文，面向公園，安靜轉角位置。現代廚房，客廳鋪地磚，有空調。步行至 Parramatta 湖畔及碼頭。近西悉尼大學分校。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

$1.05M

618/16 Baywater Dr

東北向﹐ 東北向 ﹐有水景

主街位置

2 房 2 衛+Media 雅柏文，保養佳。明亮東北向，有水景。現代廚房，寬敞客廳及房間皆通超大娛樂陽臺，有空調，安靜社區環境，有網球，泳池等設施。近水邊及公園。

商鋪位于主街繁華位置，面向 Military Road﹒落地玻璃，寬敞門面，大量過往人流。現租金為$6600/月，租客付 Outgoing.

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

$700K-$750K Auburn 公寓

北向 1 房聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

中心位置絕佳投資機會

高品質精裝酒店式公寓，位於 Chatswood 中心位置，數步可達 Westfield 購物中心，飯店，車站等。頂級設計團隊，合理空間佈局，附送精選室內傢俱。現已在建，預計 2016 年底竣工。

聯繫仲介 Wentworth Point 雅柏文 $730K - $780K Neutral Bay商鋪

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

$500K-$550K Parramatta 雅柏文

$468K 2 房+太陽房$850K-$920K

88 Archer St

全新 2 房﹐南北對通近新高層 1 房雅柏文，位於 19 樓，雙面朝向，視野開闊。全屋木

超大 2 房﹐安靜位置聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

$859K Chatswood 酒店式公寓

103/5-11 Meriton St

$759K Wentworth Point 雅柏文

光亮 3 房 2 衛排屋，全磚結構。格局規整，有空調。全 2 房 2 衛 2 車位雅柏文，總面積約 117 平米。位於 7 樓，轉角安靜位屋木地板，超大 3 房皆有入牆櫃。轉角位置，3 面朝置，視野開闊。寬敞客廳鋪地磚，易打理。現代廚房，煤氣煮食。客廳及主臥皆通陽臺。近火車站，商鋪，學校等。向，僅一面公共牆。廚房及衛生間有窗。

聯繫人: Jessica Chen 0433 081 668

聯繫仲介 Gladesville雅柏文

1908/2 Mary St 開放時間﹕週六 1-1:40PM

3/27 Dartbrook Rd

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

聯繫仲介 Homebush West 雅柏文 $660K-$690K

全新 3 房+書房寬敞 2 房 1 衛 1 車位公寓，全屋木地板，有入牆櫃。便利位置，5 分鐘步行至火車站。適合投資及首次職業者。

聯繫人: James Sun 0416 287 968

全新 3 房+書房雅柏文，預計 2016 年底竣工，總面積約 132 平米。現代廚房，煤氣煮食，有空調，3 房皆有入牆櫃。保安社區，有泳池，健身房，網球場等設施。近火車站，商鋪，飯店等。

聯繫人: Lily Pan 0411 806 328

pdomain-1121T

地產

Est.1986

實力派具誠信信譽高富經驗可信賴專業精神

專業提供﹕ 專業提供 ﹕

趙建國律師法律碩士(UTS) 近二十年經驗 MARN:9578809

北區首席金牌物業代理

1121

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY www.ozhome.com.au

週五大量免費發行，週六隨《澳洲日報》附送 Free for Readers Only Not For Commercial Use

Friday, 5 August 2016

Anna Chow JP (太平紳士) 0416 238 288 Gordon/Pymble 9498 3399

T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818

www.randw.com.au/gordon-pymble

p584-yan-1077T

ISSUE No.

R&W No.1 Saleslady

房屋買賣公司法律生意買賣財務糾紛拒簽上訴工作簽證學生移民永居續簽 LIN740_YAN-874A

電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com

地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）

Book 1 Northern Suburb / City

E: pw@ausdaily.com.au

法律及移民服務

北區 / 北岸 / 市區

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

本週末盛大開盤 1,2&3 房奢華美宅優雅城市生活雪梨上北岸寧靜街區，精選雅柏文，完美室內外生活空間園畔佳位，奢華品質享受時尚寧靜生活港灣

銷售及咨詢中心

即刻註冊

週四至週日 1pm-4pm 開放參觀

N1015-CO-1121T