華聲地產
Herald Property Sydney
E: pw@ausdaily.com.au
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
T﹕(02) 9281 2966
每星期五(Fri)大量免費發行
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【Prestige / Investments 樓盤豪宅/精選投資】
18
August 2017
第 1172 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818
Book 3
泉基地產 專業·務實·敬業·樂業
Ozh-yan-1153T
Kent 吳恩泉 J.P 0410 718 263
Ronda 吳女士 0416 286 985
kent@kentng.com.au
ronda@kentng.com.au
502/379 Pitt St, Sydney 2000 www.kentng.com.au
n2022-1148T
kent-yan-1129T
墨爾本東部高尚住宅區，Oakleigh 全新豪華 Townhouse 及公寓 一房$370,000 起 超大戶型面積
提供 5%兩年租金保證
步行距離至 Oakleigh 火車站
更多詳情歡迎致電
毗鄰澳洲最大購物中心 Chadstone shopping centre 商場巴士連通頂尖大學 Monash 兩大校區 驅車 12 分鐘可到 CBD
JOE 肖 0420 856 188 OLIVER 章 0404 905 988
8 月 30 日前成交 送全套豪華傢俱！
Viapac group Pty Ltd n1901-co-1168T
2
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
N1768-A-1169A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華聲地產
Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
3
N1768-B-1172A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
LUXE Rose Bay 東區時尚公寓 •8 月正式上市 637-639 Old South Head Road, Rose Bay
詳電
•東區優質地段，近 Rose Bay，Double Bay 商圈及各名校。
0423 333 621
•精品社區，9 套精品公寓，1,2&3 居室供您挑選。
•獨具匠心的建築設計風格，高品質，高品位。 •所有公寓均配停車位。
Maggie Tang（唐小姐） WeChat ID maggie541415
373 New South Head Road Double Bay NSW 2028 T +61 2 9327 7976 | F +61 2 9327 8017
Maggie Tang（唐小姐）0423 333 621 WeChat ID maggie541415 Emial：Maggie@lsdb.com.au
This View Was Taken From 18 March St
This View Was Taken From 18 March St
16 March St, Bellevue Hill 藍籌地段，黃金機遇 擁有無限潛力的東區物業！位於 Bellevue Hill 最高貴的街區之一。翻新 或重建夢想家園。具有分割潛力（STCA） 。坐擁雙地塊，位於藍籌地段， 陽光充沛，現有全尺寸網球場&雙層住宅，享受 Bellevue Hill village 提 供的各項便利，數分鐘可至商店，公園，各名校，海灘和灣畔景點。 +位置卓越 +占地約 1300 平方米 +2 個產權 +西北向花園 +住宅&網球場
詳電 Maggie Tang（唐小姐） 0423 333 621 WeChat ID maggie541415 n1995-1170T
This View Was Taken From 18 March St
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 8 月 18 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
5
KnightFrank.com.au EOI截止日期: 9月14日周四下午4时
悉尼CBD 永久业权历史建筑投资 18-20 York Street, Sydney • 占地面积487平方米*，York Street临街面22米*，后有天井 • 净可租面积1,850平方米*，停车位两个* • 平均租赁期限（WALE）2.59*年，无优先续租权， 未使用的空间权可开发酒店、服务式公寓或住宅（STCA） • 100%出租率，净租金收入$1,427,227*/年，零售和办公室 租户租金收入各占一半 • 办公室租户租金有可观上升区间 • 物业地理位置优越，位于York Street，地处Barrack与King Street之间，距George Street与Martin Place咫尺之遥 • 邻近新升级的Wynyard火车站交汇处及通往 Barangaroo的通道
02 9036 6666 John Bowie Wilson 0423 000 882 Jonathan Vaughan 0423 681 854 View at KnightFrank.com.au/3796091
*大约 n1820-1172T
高回报优质投资 43 BURELLI STREET
WOLLONGONG • 位于卧龙岗市中心6层甲级办公大楼出售 • 独立产权，整体翻新，土地面积4,694平方米* • 净可出租面积 9,688 平方米*＋92个车位 • 稳固租约，73%租金收入来自政府租客 • 98.7%出租率，年净收入340万* • 具有可观租金增长潜力 • 加权平均租赁期限（WALE）3.19年 • NABERS 5星能源评级
EOI招标方式出售: 请于2017年8月31日周四下午4时前提交购买意向书
Dominic Ong 王家明 0468 969 298 Ben Mostyn 0477 213 947 Tyler Talbot 0401 797 804
Scott Gray Spencer 0400 222 226 James Parry 0408 553 000 Sharon Yang 0451 596 866
*约
n1820-1170T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
5 B 2 C 3 D 2102 J
Wilton 18 Pembroke Parade •宏偉家庭住宅綠洲 占地 2102 平方米 位於 Bingara Gorge 尊貴地段 • Grand family oasis，on 2102m2 in an ， exclusive Bingara Gorge setting •寬闊的室內外娛樂區 ，C- BUSvenues, 影院，獨立書房 • Vast in/outdoor entertaining C-bus theatre room, separate study • Glamorous gas/stone kitchen, lavish master quarters with retreat •優質燃氣/雲石廚房 ，時尚主臥設有休閒區 • Spa ensuite, timber floors, ducted a/c, double-sided gas fireplace •水療浴室 ，木地板 ，中央空調 ，雙側燃氣壁爐 • Community title Golf Course estate with tennis courts, pools and gym •社區高爾夫球場，網球場，泳池和健身房
網址：www.ozhome.com.au
參觀：請預約 出售 指導價： 詳電：
N1897-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 8 月 18 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
7
High Grove - Eastwood
从繁华到幽静，舒适的享受 家的定义，品质的追求 名校围绕 290 米名校Eastwood Pubilc School. 让孩子赢在起跑线！ 优质生活新地带，生活着并且快乐着 450 米购物街，新购物中心； 享天下之美食，满足吃货的味蕾！ 绝佳的地理位置 650 米火车站
投资置业必须把握时机
Nadia Zhang 张小姐 0407 070 001
Faye Liu 刘小姐 0451 030 885
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
sp1174-1171T
Level 31, 200 George St Sydney NSW 2000
8
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
精品現代 1,2&3 房雅柏文 活力生活，便利交通， Campsie 中心佳位， 內西區著名高速發展地段 睡房 雅柏文 （部分帶書房）
$498,000 - $598,000 起
睡房 雅柏文 （部分帶書房）
$668,000 - $788,000 起
現即發售：
展示廳開放參觀： 週二，週三，週四: 4pm – 7pm 週六&週日: 1pm – 4pm
SP1127-1172A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 8 月 18 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
9
CAMPSIE區主街BEAMISH 極高性價比精品公寓
75% 已售
共24套精品公寓，機會難得
現正熱銷 位於Campsie市中心 可欣賞到悉尼市中心全景及區域美景 400米火車站 靠近餐廳商店，最大程度滿足 您的生活所需 性價比極高的樓盤，不容錯過 低物業管理費，高租金回報
1 房公寓 2 房精美大面積公寓
至
藝術效果圖
3 房高品質公寓
現 場 展 廳 現 正 開 放
至
周六 & 周日 10AM ‒ 11AM 或預約參觀,
PETER KERRAS 0412 215 776 Wel-cam-1171T
38A Bexley Road Campsie
bed 1 bath | 2 car 33房 | 1| 浴 | 2車
1
• A generous layout with high ceiling •佈局寬敞 ，高天花板 •中央空調 ，雙玻璃窗 • Ducted air-con and double glazing •獨立正式區和休閒區 • Separate formal and casual areas Auction - On Site 拍賣 - 現場 92月 2 日 11AM at 11am September View 參觀 週三 3-3:30pm Wednesday 3-3.30pm 週六 11-11:30am Saturday 11-11.30am ch.com.au William Savopoulos 0435 421 324 Jim Nikolopoulos 0406 626 663
N2048-1171A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
生活 | 娛樂 | 享受 僅 16 套公寓
正在熱賣
高檔住宅區-僅 16 套奢華公寓 工作室/1 睡房 3 套可供選擇 $595,000-$599,000
1 睡房 6 套可供選擇（其中 3 套帶書房） $635,000-$665,000
2 睡房 7 套可供選擇 $725,000-$745,000
•功能性開放佈局，其中一些帶寬敞露台和/或書房。寬敞 •精緻廚房帶石質檯面，軟關閉門&抽屜以及不銹鋼廚具 •便利位置，僅數分鐘即至大型零售中心，諸如 睡房和現代浴室/衛浴套房 Bella Vista，Stockland Mall Baulkham Hills, Castle •適合養寵物的住宅區，所有公寓帶空調，分配車位和獨立 Towers, 便捷至 M2 和 M7 高速公路。 上鎖儲物區
今天就來註冊吧 www.40merindah.com.au 展廳現已開放 週六 10am-3pm 或週三請預約 咨詢請聯繫 PETER COLUSSO
n1541-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
BITEPR PERTY 百房地產 BITEPR PERTY 網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
11
百房地產 起
萬
售
僅
格
價
6.5 $6
買房要買好地點！！ ! 兩房僅 $66 萬起！ 悉尼最後的機會，只需 Apartment 價格就能買到大地別墅！處於 $5000 印花稅 機場高速發展區送 ， 將直接間接帶動 10 多萬就業。! 旅遊，餐飲，物流 買房要買好地點！！
以及輕工業等行業將蓬勃發展 今後 5 年內 36 萬居民會入住 • 緊鄰 Parramatta。 Westfield，精英中學 Parramatta 。該 兩房僅 萬起！ $66 地區會發展成悉尼重點機場城市 ！成為悉尼的經濟脈搏 ！衛星城 High, Parramatta Golf Club and Park。 鎮已在建設中： 送 $5000 印花稅 • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station Edmondson park Leppington 大型城鎮已在準備建設 ，火車站已 •， 緊鄰 Parramatta Westfield，精英中學 Parramatta •2019 WESTMEAD 到 STRATHFIELD 輕鐵的開通 完工，火車線直達市區並連接機場成為主要交通樞紐 High, Parramatta Golf Club and Park。 • 擴建西悉尼大學 WESTMEAD 校區已動工 Oran park，Gregory Hill 有建設中新城鎮購物中心 ，Office work， • 步行 10 分鐘到 Parramatta Station Bunnings 等連鎖店已入駐，待建火車站連接機場，近將來悉尼大 •2019 WESTMEAD 到。 STRATHFIELD 輕鐵的開通 學新校區，西悉尼大學以及大型醫院 詳電： • 擴建西悉尼大學 校區已動工 如果你錯過了 Kellyville ，不要緊，WESTMEAD 趕緊乘早聯繫我們 ，你還有機會 Joseph 肖：0420 856 188 讓你的投資物業踏上百萬俱樂部的末班車！前 10 名購房者將獲 Oliver 章：0404 905 988 得 3 年 4%租金保證！ 詳電： 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 / Oliver 章：0404 905 988
0
售
僅
.8 28
0 5,0
萬
售
僅
房
三 ey
8 $6
k
al
Du
首次置業和投資的絕佳選擇！ Joseph 肖：0420 856 188 絕佳的價格！絕佳的位置！ Oliver 章：0404 905 988 房 $37 萬，2 房 $46 起 1首次置業和投資的絕佳選擇！ • 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL •絕佳的價格！絕佳的位置！ 臨近精英中學 PENRITH HIGH • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 房 $37 Kingswood 萬，2 房 1 分鐘步行到 $46 起 •10 火車站，2.5 公里至西區大
• 緊靠西區最大醫院 NEPEAN HOSPITAL 鎮 penrith 臨近精英中學 PENRITH HIGH ••將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 • 周邊西悉尼大學，TAFE，護士學校 MacquariePark - WERRINGTON Park，5 億元的 •10 分鐘步行到 Kingswood 火車站，2.5 公里至西區大 NEPEAN Hospital 擴建計畫。 鎮 penrith •2012 至 2016 KINGSWOOD UNIT 增值 55% 遠勝投 。 Kellyville 絕對超值雙層大地 house，處於西北熱點中心區域，臨 臨海近新 2 房 villa，僅售 28.8 萬，295 周租，穩定回報， Liverpool 超靚 3 房 Dual key apartment，獨門獨戶同時可出租自住，互不影響 • 將受益於悉尼第二機場，悉尼科技園及另一個 資熱點 POINT 的 36% 絕佳位置，處於絕對市中心地段，6 分鐘步行可到火車站，醫院，Westfield 購物 WENTWORTH 近 Town center，9 分鐘可到著名私校 William Clarke College， 長期租客也可自住，5 分鐘車程 Newcastle 大學，10 分 中心，超大房型相當於同類悉尼市中心戶型的兩倍！低物管費，租金回報可高達 MacquariePark WERRINGTON Park，5 億元的600 平方， 。超大土地近 詳電： 新建鐵路線將連通 Epping，麥考瑞大學 5%！Liverpool 作為悉尼西南重鎮近年來受到政府大力支持發展，更受益於新機 NEPEAN Hospital 擴建計畫。 2 年前價格，機會難得，速聯繫諮詢! 鐘海邊，步行可到購物街，附近學校，醫院設施便利。 場的建設，未來前景不可估量！此地段 Dual key 房僅此一套！ Joseph 肖：0420 856 188 •2012 至詳電 2016 KINGSWOOD UNIT 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 ：Joseph 肖：0420 856 188增值 55% 遠勝投 Oliver 章：0404 905 988 資熱點 WENTWORTH POINT Oliver 章：0404 905 988 Oliver 章：0404 905 988 Oliver 章：0404 905 的 98836%
上
新
投
高
市
報
回
資
業
物
售
僅
僅售$489 僅售$ 489,,000 租金回報率超 6% 中國投資客拋售政府津貼的 高投資回報獨立房！ 每年你將獲得約$16900 政府津貼。不間斷的租客，租 金回報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平米的大 地，位於高增長的黃金海岸，將受益於 2018 的英聯邦 運動會及連結黃金海岸和布里斯班的輕軌鐵路。 此物業將會很快售出，機會難得！ 詳電：Joseph 肖：0420 856 188
招賢 納士 招賢 納士
7.9 $5
萬
N
S RA
目
項
詳電： 中國投資客拋售政府津貼的 賣 Joseph 肖：0420 甩 856 188 格 高投資回報獨立房！ 價 Oliver 章：0404 905 988 前 2年 $469,000 中國投資客拋售政府津貼的
售
若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 高投資回報獨立房！ $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 $469,000 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平 若你的個人稅率是 37%，每年你將獲得約 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 $16900 政府津貼。不間斷的租客，租金回 於 2018 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 報率超過 6%。4 房 2 衛 2 車位，近 700 平 布里斯班的輕軌鐵路。 悉尼 Yagoona 2 房 稀缺靚房，投資客個人原因忍痛拋售 ，已有 Wentworth point 罕見雙層複式三房 ，2 年前合同價出 ，買到即是賺 穩定收入租客，除租金外每年還可獲得多於 1.1 萬政府現金獎勵 到，對面即是大型 shopping center，步行 10 分鐘可到火車站，近學 米的大地，位於高增長的黃金海岸，將受益 此物業將會很快售出，機會難得！ （不算在個人所得稅內） ，項目緊挨學校，步行可到大型 shop- 校，IKEA，遊艇俱樂部，渡輪；駕車幾分鐘可到 Olympic park，設施齊 的英聯邦運動會及連結黃金海岸和 ping center，周圍配套設施齊全，位置佳，可預約看房。 於 2018 詳電： 全便利，未來輕軌建設也將推動該地區發展，機不可失。 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 詳電：Joseph 肖：0420 856 188 布里斯班的輕軌鐵路。 Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 Oliver 章：0404 905 988 Oliver 章：0404 905 988 此物業將會很快售出，機會難得！
已
詳電：
• 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856 188 Oliver 章：0404 905 988 • 你想月入過萬嗎？ • 你想自由支配工作時間嗎？ • 你想得到高師指導嗎？ 經驗及語言不限，只要你有追求，喜歡和人打交道，請儘快聯繫我們： Joseph 肖：0420 856St, 188Chatswood, Oliver 章：0404 905 988 103b 12 Thomas NSW, Australia 2067
免 3 個月租金管理費，4%極低物管！
n1901-1170T
103b 12 Thomas St, Chatswood, NSW, Australia 2067 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12
2017 年 8 月 18 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
info@aapinvest.com.au
5B, 124 Forest Road, Hurstville NSW 2220
www.aapinvest.com.au
(02) 95793003
位于政府大力发展地区 交通便利，近高速 增值潜力大，租金回报高 学校，购物，工作等一切设施 首次职业者可享受政府补贴 无物业管理费 土地永久拥有
想用一个 Apartment 的价钱 买个独栋别墅吗？ Riverstone & Box Hill Kellyville
“每一个成功者都有一个开始，勇 于开始，才能找到成功的路. 相信 我们的智慧将会成为您的财富！”
Maggie Liang 0411 896 784 CALL NOW
315-700 m
特别推荐 2
$699,990 起 ，全新别墅 Fully turnkey package 全新小区 无任何隐藏费用 房型有单双层可选 购物中心近在咫尺
ORAN PARK/ EDMONDSON PARK / COBBITTY / AUSTRAL / RIVERSTONE GLENFIELD / SCHOFIELDS/ GLEDSWOOD HILLS / KELLYVILLE ROUSE HILL / BOX HILL / GREGORY HILLS
招贤纳士:全澳地产投资集团由于业务不断扩展,急需房产投资顾问数名.要求为人正直、敢于接受挑战、积 极进取,无经验可培训.请将简历发送至:admin@aapinvest.com.au paap-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
13
新南威爾士州 首置業者購買 $650,000 以下雅柏文 免印花稅**
美景盡收眼底
ARTIST’S IMPRESSION
1, 2 &13, 2Bedroom Luxury Residences & 3 睡房豪華雅柏文 限量發售-首次置業買家 1 睡房帶車位從$510,000 起 一生一次的期待 ，you 觀賞無敵壯觀美景 ，這個令人期待彰顯豪華水準與奢華生活方式的雅柏文 ， residences A lifetime of spectacular views awaits at this brand new address. Situated high on the most elevated ridge in Gladesville, these much-anticipated present new levels of luxury and an exclusive lifestyle. Enjoy， gazing across never-to-be-built-out panoramic vistas, 位於 Gladesville 的高處 開闊的視野 ，讓您對美景一覽無余 。 as far as the eye can see. Discover這個悉尼多元化的高品質公寓 a versatile selection of quality apartments,， including 3-bedroom layouts,， and some of the finest top-floor penthouses in 有 1, 2,1, 23and 居室格局的物業 和一些高品質頂級 penthouse ，Sydney. Don’t miss out on this exclusive opportunity to be at 機會難得 ，不要錯過 。the true centre of it all.
BREEZEGLADESVILLE.COM.AU
Developer
Architects
Sales
銷售&資訊中心 CENTRE SALES & INFORMATION
今日註冊 REGISTER TODAY
400-426 Victoria Road, Gladesville 400-426 Victoria Road, Gladesville 開放時間 ： 週四 ， 週五 ， 週六及週日 10am-1pm Open Thurs, Fri, Sat and Sun fr. 10am - 1pm
1300 818 898
**Terms & conditions apply, refer to https://www.nsw.gov.au/ for full details and eligibility criteria.
Disclaimer: Whilst all details have been carefully prepared and are believed to be correct, no representation is made or warranty given either expressly or implied by the vendors or their agents as to the accuracy of the information contained in this document. Intending purchasers must rely on their own enquiries. Illustrations are for presentation purposes only and are indicative only. The illustrations should not be relied upon as an accurate representation of the final product. Specifications may change at anytime. The vendor specifically discloses that the pendant lights, furniture, BBQ appliances and bench are depicted for utility purposes only and are not items included in the sale of any property. For inclusions and finishes, in respect to a property, a purchaser must rely on the schedule of finishes annexed to the contract for sale of land. For floor layout, in respect to a property, a purchaser must rely on the floor layout plan annexed to the contract for sale of land. Purchasers should seek their own legal and financial advice before deciding to purchase any property. Correct at the time of print.
n1015-1169T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14
2017 年 8 月 18 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
悉尼最具增值潛力社區House and Land Package $635,980起 悉尼近水樓花 近超市 近 Bus 離 City 13 公里 $620,000 起 在過去的五年多時間裡，在悉尼居住的人都感 覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區 的房價一路攀升。據一些地產權威機構統計資料， 悉尼 House 中價位目前剛好衝破 100 萬大關，兩室 Apartment/Unit 中價位達到 70 萬。悉尼的房產價位 何以突然沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價 呈指數曲線般的沖天上升持樂觀態度，認為它還會 繼續攀高。也有人認為它是一種泡沫，很快就會崩 潰。作為投資者如何把握時機，成為最後的獲利 者，正是一個現在值得馬上思考的問題。
House 價格還低於悉尼中價位，趕緊購入，10 年後 獲利。政府現在對這些區的投資巨大，加寬公路， 興建新的 Town Centre，Business Park 和高爾夫球 場，還有醫院和專家門診樓等等很多，創造大量的 就業機會。另外通往這些區的火車線正在修建中， 今 後 將 有 更 多 的 上 班 族 可 以 搭 乘 新 火 車 去 City 上 班，這也就是人們所說的房產增值的 X 因素。更重要 的是這些區的 house 價格遠遠低於悉尼 House 中價 位，在 60 萬-70 萬之間，也遠遠低於北區 house 價 格，正是購買的好時機，希望有眼光的投資者不要 仔細分析，我們認為近一年悉尼房價飆升的澳 錯過這些投資熱點區。 9 月 3 日星期日，我們將著重講解最新悉尼地區 洲原因應歸結于持續的房貸低利率。由於利率下降 House and Land package,以及優秀國家補貼專案的 到歷史的最低點，固定利率不到 4%已經維持了相 當長一段時間，使得人們的房屋購買力大增，貸款 特點和優勢，並介紹一些超高租金回報的房產項 償還能力急劇增強，誰都養得起房。另一個 原因，很多人曾經把悉尼房價爆升的主要原 因歸結於海外買家的瘋狂購買。但實際上自 從 2016 年初開始限制海外買家貸款以來，海 外買家減少，房價卻並沒有因此大幅降低。 Staralbert 而且每週六的清盤率仍然高居不下，這都說 明澳洲房價高漲的原因不應該全怪海外買 家，澳洲當地的投資房買家才是推高和支撐 高房價的主要群體。大家都數一數自己手裡 現在還有幾個沒有交割的樓花，花多少錢買 的，心裡就明白了為什麼你也是推高房價的 人之一。
目，還將認真介紹如何用 Superfund 購買投資物業, 及其巨大的經濟利益和稅務上的優惠。希望能幫助 每個投資者挑選到滿意的房產。我們的講座具有真 實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務 更是一流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老 投資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮 詢。 地產講座時間： 9 月 3 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點：Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話：9266 0808（Mon-Fri，10 am–4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com
星澳投资集团 Investment
悉尼房價如此之高給悉尼市場帶來二個 巨大的隱患：1）房價攀升正在逐步超過當地 人的購買力，使得需要自住房的尤其是一些 年輕人無力購買。 2）由於澳洲當地人收入 的局限，無法負擔高額的房租，使得房租無 法達到相應的投資回報。房價的過度攀升將 導致家庭收入抵抗風險的能力降低。歷史資 料顯示，利率的變化的是週期性的，利率上 漲是必然的，只是時間問題。如果繼續對長 期低利率持樂觀態度，過度購買高價樓房投 資將會受到市場的懲罰。 在專業投資知識中，規避風險是股票、 房產和其它投資決定中的一個重要因素。當 價格達到歷史頂點，市場的不確定因素增 多，風險將逐漸增大。具體到今天悉尼房 產，近市中心 5 公里之內，兩室公寓價格超 過 100 萬，而租金在$700-800 之間。20 公 里之內，兩室公寓價格超過 80 萬，而租金在 $500-600 之間。再考慮管理費，可能投資 回報還不到 3.5%。設想一下，如果貸款利率 達到 5%+，維持這類投資房產的開銷將會帶 來不可想像的負擔。 如何規避風險這是一個永恆的話題，因 市場總是在變化中。如果從保守的角度出 發，以下幾點值得考慮：1）購買中價位以下 的房產比較安全。因為一旦金融風暴到來， 高價位的房產，首先受到衝擊。2）儘量避免 投資管理費過高的房產。因隨著時間的推 移，管理費只會增高，不會減少，而且管理 費的增高不能帶來房產的增值。3）儘量避免 投資樓房密度過高的地區。因為房主競爭租 客將帶來空租時間過長等問題。
最受欢迎的西南区 House 在 2017 年仍 然热销 4 房 2 厅 2 卫浴 house $635,980 起 邻近悉尼最新最大最 现代化的医院 近 3 个 Town Centre 近购物中心 近各类学校 近火车站，交通方便 有租金保证 地產投資講座時間： 9 月 3 日 星期日下午 2 :00 pm – 4:00 pm 講座地點: Burwood RSL Club, 96 Shaftesbury Rd, Burwood 訂座電話： 9266 0808 （Mon - Fri，10am – 4pm） 7 天手机或短信訂座： 0425 668 802 Email 訂座： info@staralbert.com 房產投資瀏覽网址：www.staralbert.com 免費講座，座位有限，請從速定座
招聘投资顾问
我公司诚意招聘地产投 资顾问，要求如下： 有较广的人脉 无房产销售经验 OK 能快速掌握并熟记各 种地产项目的特点 有较强的学习、沟通 能力，善于交际 有良好的团队合作意 识和承压能力 能吃苦耐劳，保持良 好的工作积极性
用 Superfund 投资物业 经济和税务好处众多 基金管理 Superfund 缩水 Superfund 买房能保值 政府高额补贴$120,000 + 房价 起
$510,000
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
LIN804-1172T
在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋 找和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓， 比如西南地區。我們相信這種價位的房產在 未來幾年具有巨大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多中心地區公寓的 價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會 大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購 買重點將會移到這些地區，趁現在這些區的
西南区 House
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
2017 年 8 月 18 日 星期五
網址：www.ozhome.com.au
15
Top Pacific Group Pty Ltd
托普地產投資集團 Suite 503, 377-383 Sussex St, Sydney 2000 Tel: 02 9283 7111 Fax: 02 9283 7000 E-mail: info@toppacific.com.au Web Site: www.toppacific.com.au
Park 韋先生 0403 598 888
Yun 顧先生 0410 318 491
Betty 張小姐 0413 099 888 （國粵）
Peter 薛先生 0414 671 718
Stefan 唐 0431 077 877
Andrew 張先生 0433 840 824
George 侯先生 0405 382 151 （英國滬）
Shirley 孫小姐 0422 868 197 （國粵）
John Chen 0410 424 388
Wolli Creek 黃金地段低密度大空間時尚住宅
托普集團獨資開發的 托普 托普• •夢幻豪庭 38 套精品高檔水景公寓即將盛大開盤
·Wolli Creek 離悉尼僅 9 公里，坐擁繁華。 ·環抱 Cooks River,水景，公園，高爾夫不再稀缺。 ·緊鄰新建購物中心，IKEA，新商圈崛起。 ·10 分鐘都市生活圈，繁華不再遠離。 ·年輕白領，大學生追捧的自住，投資皆宜的新熱點，空置率 為零。 ·獲主流媒體 Sydney Morning Herald 評為悉尼未來 10 大 高增值地區。 ·地段，價值，潛力，托普•夢幻豪庭具備了升值的所有條件， 臨水，火車站，商圈。 ·超低管理費，租金回報高，投資者的首選。 機會難得，速電（02）9283 7111，0433 170 018.
Wolli Creek
110/52-62 Arnclioffe St
$738 738,,000
隆重推出 Wolli Creek 黃金地段 “最佳性價比 最佳性價比” ”精品公寓二期 托普集團獨資開發的托普•鑽石花園 II 期 托普集團獨資開發的托普• 175 套 1,2,3 房精品高檔水景公寓
2 房 2 衛 1 車位，車位總面積 101 平方米的公寓坐落在 Wolli Creek 的最佳 位置。東北朝向，煤氣，大理石檯面，洗碗機，大陽台，離火車站，商業 街，走路僅 6 分鐘。超低物業管理費$501/季，市政費$305/季，水費 $168/季。
參觀：週六 11-12pm
招 聘
詳電：Peter Xue 0414 671 718
Wolli Creek 離悉尼僅 9 公里，坐擁繁華。步行火車站僅 3 分鐘，10 分鐘即到悉尼 CBD，遠離噪音。環抱 Cooks River,水景，公園，高爾 夫不再稀缺。緊鄰新建購物中心，200 米至大型超市 WOOLWORTH，10 分鐘步行 IKEA，新商圈崛起。年輕白領，大學生追捧的自住， 投資皆宜的新熱點，空置率為零。獲主流媒體 Sydney Morning Herald 評為悉尼未來 10 大高增值地區。地段，價值，潛力，托普•鑽石 花園二期具備了升值的所有條件，臨水，火車站，商圈。 現在，您將有機會以低於同區樓盤 10 萬的價格購買到全新樓花！！而且選擇托普，您再也不用擔心每季度收到上千的高額物業管理 費了！ ！如您已經錯過鑽石花園一期，難道您還要坐等錯過二期嗎？ 托普集團為您提供購房指導，法律，貸款，物業管理等一條龍服務，讓您在投資置業的路上高枕無憂！ 樓盤銷售點： 展示廳 321 Forest Rd, Hurstville NSW 2220（近 Forest Road 和 Bridge 路口）,開放時間 請預約
托普集團，開發商直銷，也代理其他開發商物業上千套，因業務發展迅猛，誠招多名積極進取地產 Sales 和 Team leader 加盟，公司提供一流專業銷售 培訓和有力支援，高傭金，選擇托普集團做您的堅強後盾，和我們一起努力，您的事業前景可以更美好！！期待您來為托普添光彩！ 郵寄簡歷到 parkweiz@hotmail.com；info@toppacific.com.au; 來電 02 9283 7111 TOP-1172T 聯繫人 Amanda 0433 505 212 ; 0433 170 018
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
16
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
17
最终发布–欢迎参观我们的豪华展厅 皇冠房地产集团旗下的Waterfall by Crown Group现在出售一系列1,2和3卧的公寓以及顶楼复式公寓。 位于悉尼蓬勃发展的地区 - Waterloo的心脏地带，您将拥有您所需要的一切。 ･ 无与伦比的设施，包括悬臂式健身房，天空影院和水景花园 ･ 巴士站就在您的家门口 ･ 距离Waterloo 地铁站仅10分钟 ･ 距离悉尼中央商务区和悉尼飞机场仅5公里 ･ 距离Green Square 火车站仅9分钟脚程 ･ 是Green Square 政府投资80亿的新规划区的一部分
马上预约您专属的贵宾式展厅体验 展厅 7天开放，早上10点到下午4点 。地址：30-36 O’Dea Avenue, Waterloo 请致电1800 211 223 或访问网站crowngroup.com.au/waterfall
Crown-W-1170T
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
15A
QMcgrath-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
14A
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Ramsgate Beach 16/24-26 Florence Street 該 明 亮 寬 敞 公 寓 位 於 Ramsgate Beach 中 心 位 置 Florence Street 上，待售。原裝完美屋況，便利位 置，近學校，公園，沙灘和商店。一 定會令投資者和自住者滿意。有 2 寬敞睡房，明亮寬敞客廳/用餐區 朝北向，有通風陽台和寬敞內部洗 衣房。首置買家可充分利用優惠政 策，是投資或首置優質之選！
sp1081-1172T
出售 參觀 請預約 詳電 Rocco Dimarti 0433 591 458 rocco@endeavourpg.com.au
Mega-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
13A
格裏斯佛地產 頂級專業農場
中央海岸－The Entrance • • • • •
小型公寓開發地 曾獲批 15 戶公寓 DA 需更新 可以獲取 DA 為條件 購買 臨近海灘及購物 售價$278 萬澳元
location shot n858-a-1172T
Ph Ben 0488 120 490 或 Erika（田穎）0421 573 053
格裏斯佛地產 頂級專業農場
紐卡斯爾 Edgeworth 已獲 DA 公寓開發地 •位置極佳
•位於兩條主要道路的丁字路口
•2 分鐘步行至 Coles 超市和鎮中心﹒ •開發地包括﹕
•6 戶 3 臥室公寓
•4 戶 2 臥室公寓 •1 戶商鋪
•地皮平坦﹐開發成本較低﹒ •土地售價$1.5 million
n858-b-1172T
Ph Ben 0488 120 490 或 Erika（田穎）0421 573 053 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
12A
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
拍賣 8 月 26 日週六 10am 預約參觀 詳電 Joshua Singer 0457 056 811
該 4 睡房寬敞家居位於迴旋靜街為孩子，可覽 Woronora river 和灌木叢美景。經過新近翻新，鋪 設有新地板，公共區域粉刷一新，有新欄杆。 有 4 寬敞睡房；其中 2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛 浴套房和吊扇。時尚廚房，帶不銹鋼廚具，廚房島 式檯面，和洗碗機。直通寬敞生活區，帶分體系統 空調，吊扇，可覽水景。 有住宅下充足儲物空間，雙車位車棚，採光後院 帶入地泳池。 近當地咖啡廳，餐廳，Como marina 和公立學校。 本週末開放參觀。
4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位
Como | 23 Wigens Avenue
Book a viewing anytime day or night at
www.purplebricks.com.au n2068-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2 睡房 1 浴室 2 車位
坐落於 487 平方米後方朝北地塊， 這套磚屋極具未來開發潛力。理 想的翻修項目或再開發機遇，位 置 卓 越，步 行 可 至 Majors Bay Road 咖啡文化區，靠近學校，商 店，公園等地。
拍賣 9 月 9 日週六 3.45pm 價格指南$1.85m-$1.9m 參觀 週六 3.30pm-4.15pm 週三 4pm-4.45pm 詳電 George Sorras 0402 160 733 Ross Musso 0413 093 139
完美結合優質裝潢以及中心位 置，這套 4 層公寓為您提供現代舒 適和無與倫比的便利生活，600 米 即 可 到 達 Westfield，車 站 以 及
2017 年 8 月 18 日 星期五
11A
2 睡房 2 浴室 1 車位 拍賣 8 月 26 日週六 1.30pm 價格指南$620k-$670k 參觀 週六 1pm-1.30pm 詳電 Kelvin Zheng 0434 293 181 Liam Tsaprazis 0410 883 560
Hurstville 公立小學。
X69502-B-1172A
X69502-C-1172A
81 Planthurst Rd, CARLTON 土地出售
Mascot
19/108 High Street
2
2
1
雙層鎮屋，時尚寬敞，位置便利
WILLIAM GUNNING
JAMES MCKENNY
現場拍賣 2017 年 8 月 31 日﹐ 星期四早上 11 点整
■ 541 平方米* ■ 區域規劃﹕IN2 - 輕工業 ■ 16 米寬門面* ■ 拍賣必售 （拍賣前接受 Offers）
0423 048 814
0413 610 194
*近似值
N1621172a
X732-1172A
這套溫馨鎮屋寧靜時尚，位置便利，坐南朝 北，採光充足，是易維護的居住聖殿。位於宜 居之處，數米可至公園，遊樂場和咖啡廳，完 美呈現，是職業夫妻，首次置業者等人士的理 想之選。2 間寬敞臥室帶入牆櫃。臥室均裝有空 調。2 間浴室。安保對講系統。開放式客廳裝有 分體式空調。現代燃氣廚房，早餐吧，優質家 電和洗碗機。獨立餐廳。樓下鋪設華麗竹地 板。室內洗衣房帶儲物間和衛生間。樓梯下設 有儲物區。寬闊正規入口。BBQ 庭院露臺。坐 南朝北。遙控上鎖車庫。
指導價：$780,000 現場拍賣：2017 年 8 月 26 日 週六 12:30PM 參觀：週六&四 12-12:30PM ljhooker.com.au 詳電： Terry Zakis 0410 690 418 LJ Hooker Mascot 8372 0600 327 Gardeners Road
N1719-1172T
gunningre.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
10A
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
佈局細緻，裝潢精緻，這套建築傑 作由屋主親自建造，十分現代，提 4 睡房 3 浴室
2 車位
供高端室內外生活娛樂區。位於寧
網址：www.ozhome.com.au
拍賣 9 月 2 日週六 12.45pm 參觀 週六 12pm-12.30pm 詳電 Marc Gable 0433 493 331 Angelo Vagenas 0412 125 753
靜 之 處，數 分 鐘 可 至 Bexley Village，學校和公交設施。
mcgrath.com.au X69502-A-1172A
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
9A
灘畔優質家居 4
3
3
1
5/7 THE ESPLANADE 優質家居天堂，視野開闊，可覽 Balmoral Beach 美景。有開放式精緻客廳-餐廳，直 通鋪磚露台，是盡享四季娛樂生活理想之選。Balmoral 中心位置，僅數步即至咖啡 廳，餐廳和巴士。
拍賣 9 月 2 日週六 10am 參觀 週三 & 週六 9.45am - 10.30am 網址 5of7TheEsplanade.com
Richard Simeon 0411 499 906 Marize Bellomo 0414 972 203 Office 02 9960 8828 simeonmanners.com.au
n1722-b-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
8A
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
現代家居天堂 沙灘和海港全景 5
5
2
1
1
12 COBBITTEE STREET 該靚麗現代家居於 2012 年按照最高規格進行建造。可覽 Balmoral Beach 和 Middle Harbour 180 度壯麗全景。創意設計，可從每一層盡覽灌木或水景，且有多個生活和 娛樂區。
拍賣 9 月 2 日週六 1.30pm 參觀 週四 & 週六 1.30pm - 2.00pm 網址 12cobbitteestreet.com
Richard Simeon 0411 499 906 Scott Thornton 0401 161 696 Office 02 9960 8828 simeonmanners.com.au
n1722-a-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Rickard Road, Leppington NSW 專註於首次置業者項目，Camden區人口增長迅速，至2026 年將增至15萬; 位於政府西南優先發展區中心，僅4站到悉尼第二機場； 萊平頓（Leppington）新增直達快車至帕拉馬塔 （Parramatta) 和黑鎮（Blacktown）； 1.2km到Leppington火車站，750m到Major Centre，周圍購 物、教育及娛樂設施壹應俱全； 2017年，該區域的給排水系統全部竣工。
2017 年 8 月 18 日 星期五
Option 2. 地塊2 1 房：13套 2 房：118套 3 房：6套 共計：137套
7A
未來開發機會 APPIN區 • 位于Macarthur發展区 • 5min 駕車至 Campbelltown centre
• 6公頃 (大約80-90塊地） • 售6百萬澳元
投資方案 [可以選擇購買地塊1 (Option 1)或者地塊2 (Option 2)， 或者兩個地塊壹起購買(Option 3)]： Option 1. 地塊1 1 房：11套 2 房：65套 3 房：3套 共計：79套
Leppington Major Centre
Option 3. 地塊1&2 1 房：24套 2 房：183套 3 房：9套 共計：216套
LEPPINGTON優先發展區第壹個獲批DA。如有興趣，請聯系 John Nam John Nam +61 413 280 268 Email: igi.johnnam@gmail.com sp1084-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
6A
2017 年 8 月 18 日 星期五
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
Allcastle 幫您 打造全新家居 發現
生活中最美好之事
免費升級*
舊址換新顏 打造夢想家居 有了 Allcastle 的舊居新建項目，您就能享受到奢華新家的所有利益，而無需離 開您愛的鄰居。想象下-更多空間，優質設備，現代設計-每平方米費用比翻新 更少。 無論您是在現有地塊上重建還是購置房產進行重開發，請聯繫 Allcastle 顧問咨 詢設計問題，以此為您打造出街道上屬於您的最優質家居。 關於 Allcastle 的舊居新建項目，請聯繫 David Kwok 9629 4799 獲取詳情。
ALLCASTLE
LD ALL-NEW FOR O
REBUILD
Homeworld Kellyville: 18 Hartigan Avenue, Kellyville Burns Road, Kellyville Edmondson Park: Village Square Estate, 21 Clement Road, Edmondson Park Jordan Springs: 15 Koorala Gardens, Jordan Springs Shell Cove: 36 Apollo Drive, Shell Cove Marsden Park: McLoughlin Street, Marsden Park Oran Park: Webber Loop, Oran Park
DISCOVER THE
ALLCASTLE
ADVANTAGE
A family company building family homes
*The Best things in Life Free Upgrade offer: Simply pay for a quote on ANY Allcastle Home, accept the quote within seven (7) days of receiving it and proceed to contract signing as per conditions, in order to receive this very special offer. Note: Only applicable to paid quotes from 22/10/16 on Easybuild Package homes with a price as per 17/7/17 price list. Cannot be used in conjunction with any other offer. House and Land packages excluded. This offer supersedes all previously published or advertised offers. Credits not available for any item not used. Allcastle Homes has the right to substitute any items with similar products of equal value at any time, and change or withdraw offers without notice. Terms and conditions apply. Please check with your sales consultant. Photographs may depict items such as furniture, floor coverings, light fittings, landscaping, retaining walls, feature walls, fencing, window furnishings, decorator items, upgrades, water features, pergolas not supplied by Allcastle Homes. Note: Photos within this advertisement may depict items not included in the promotion. Please check with your sales consultant. Allcastle Homes Pty. Ltd. BLN39371C YPA6023
allcastlehomes.com.au n2006-1170T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
5A
LeFraser-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
4A
2017 年 8 月 18 日 星期五
Accelerating success.
Reach more people - better results faster.
華 聲 地 產 Herald Property Sydney
開發地塊
開發地塊
122 - 130 MARINE PARADE, MIAMI, QLD
LOT 102 SANTA BARBARA ROAD, HOPE ISLAND, QLD
室內拍賣時間 9 月 6 日週三 11am
請於 2017 年 8 月 30 日週三下午四時入標書
千載難逢機會 灘畔標誌性開發地塊
HOPE ISLAND 獲批中等密度地塊 適合自住或退休用
9212m² 9212㎡
Golf course 毗鄰高爾夫 adjoining 球場
Shopping 近購物中心 centres nearby
Darrell Irwin 0419 705 419 Geoff Lamb 0413 777 997 梁喜明 Steam Leung 0412 236 138
Full data room available (subject to approval)
網址：www.ozhome.com.au
Accelerating success.
Reach more people - better results faster.
Outlines indicative only
Outlines indicative only
Approved 獲 DA 批文 154 套單位
colliers.com.au/56176
colliers-b-1169T
Prestige land 7284m² 7284 平米 名望地塊 lots and/or 80m frontage 80 米臨街面 優質生活方式 lifestyle units
Income from 收入來自於 46 units 46 套 unit
colliers.com.au/73738
Walk to cafes, 步行即至 dining and 咖啡廳，餐廳 entertainment 和娛樂區
Ann Fordyce and Bradley Hellen as statutory trustees for sale
在線視頻觀看
Darrell Irwin 0419 705 419 Geoff Lamb 0413 777 997
colliers-c-1170T
colliers.com.au
colliers.com.au
Mulgrave 02 4587 8855 North Richmond 02 4571 2500 Dural 02 9651 5666
PORT STEPHENS NSW
獨立房產 生意待售
LOWER MANGROVE
126 英畝
優 越 位 置 ﹐正 對 沙 灘 ﹒可 盡 覽 美 景﹒長期穩定成功生意﹒可改造成 亞洲餐廳﹒9 年新樓宇﹐一樓為商 業用途﹒200 平米﹒持有餐館和酒 牌﹒內部可容納 100 人﹐鋪磚露台 •可自住/再分/出租﹐ 無限潛力
位﹐ 現營業額每年約為$1.2M.
田園式山谷房產-EOI
上可容納 60 人﹒寬敞儲物設施﹒車
•126 英畝﹐ 有 4 產權
•11 個建築﹐ 雙街道﹐ 優質基礎設施
•入口通過 Hominy Creek 直通 Hawkesbury River 和 Mangrove River
售 $2.2M
•2 天然泉水和淡水
詳情咨詢﹐ 可發送電子郵件至
詳 詢 合 作 代 理 Shane Elbourn 0410 655 126 / Larnie Ryan
0417 275 368 或訪問 www.cutcliffe.com.au
jacintaf50@hotmail.com
出價截止於 2017 年 9 月 8 日（如未預先售出） marco-1164T
HAWKESBURY·HILLS DISTRICT·NEPEAN·CENTRAL COAST n604-1170T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
2017 年 8 月 18 日 星期五
3A
DOUBLE BAY 中心地段 精雕細琢邸寓之選 展廳七天開放 11AM - 5PM 展廳地址
Le1788-1172T
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
2A
2017 年 8 月 18 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhome.com.au
本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.
E: pw@ausdaily.com.au
華聲地產
Herald Property Sydney
83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
Success Accounting Services
包麗麗會計師事務所 Web: www.successservices.com.au E-mail: success_acc@hotmail.com Tel: 02 9687 0001 (Parramatta) 02 9410 3661 (Chatswood)
linsuc-yan-1169T
T﹕ (02) 9281 2966
每星期五(Fri)大量免費發行
每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【Prestige / Investments 樓盤豪宅/精選投資】
18
August 2017
第 1172 期 www.ozhome.com.au F: (02) 9281 8818
Book 3
精英信貸
Lincoln-Yan-1134A
悉尼頂級金融信貸集團， 匯集資深貸款經紀、會計 ACN087073037 ACL:389685 師、政府挂牌投資顧問、 曾 榮 獲 多 家 銀 行 授 予 NATIONAL 律師等精英人士，代理數 TOP 10 的精英信貸﹐高度敬業的專業 十家銀行及非銀行機構 的產品，從專業、客觀的 隊伍﹐ 是您置業投資最佳選擇﹗ 角度向您推薦最合適的 詳情請閱內頁廣告 產品。
貸款熱線 9715
1900
26417B-1024A
N1939-CO-1171A