華聲地產
Herald Property Sydney
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83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010
T﹕(02) 9281 2966
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每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送 【Prestige / Investments 樓盤豪宅/精選投資】
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September 2017
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EOI 招标方式出售：请于2017年10月5日周四下午4点提交购买意向书
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悉尼CBD 永久业权历史建筑投资 18-20 York Street, Sydney • 占地面积487平方米*，York Street临街面22米*，后有天井 • 净可租面积1,850平方米*，停车位两个* • 平均租赁期限（WALE）2.59*年，无优先续租权， 未使用的空间权可开发酒店、服务式公寓或住宅（STCA） • 100%出租率，净租金收入$1,427,227*/年，零售和办公室 租户租金收入各占一半 • 办公室租户租金有可观上升区间 • 物业地理位置优越，位于York Street，地处Barrack与King Street之间，距George Street与Martin Place咫尺之遥 • 邻近新升级的Wynyard火车站交汇处及通往 Barangaroo的通道
02 9036 6666 John Bowie Wilson 0423 000 882 Jonathan Vaughan 0423 681 854 View at KnightFrank.com.au/3796091
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唐人街转角零售店铺罕见出售 Shop 9, 61-79 Quay Street, Haymarket • 繁忙地段，全日人流不断，出售的9号店为THE QUAY 购物中心位置最好的店铺之一 • 35平方米*＋露天座位 • 全新10＋5年租约（从17年8月10日起） • 租客为受欢迎的“Coop & Cart”咖啡店，现纯收入每年 $93,600＋GST* • 纯租约，租客承担所有物业杂费 • 与Woolworths超市，通利超市，Jamaica Blue， Oliver Brown等蓝筹租客为邻
分界线仅供参考
拍卖日期：2017年10月5日，星期四，上午10点30分 拍卖地点：Cooley Auction Centre CBD Level 5, 1 Margaret Street, Sydney 详情请联系： 胡思安 Andy Hu 0410 868 066 Andy.Hu@au.knightfrank.com Jon Race 0405 500 333 JonR@Khoury.com.au
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Neutral Bay 著名饮食街 六大铺位整体出售
共计90米
EOI 招标出售： 请于2017年10月4号下午3点前提交购买意向书
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Westfield
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Ollie Webb Reserve
6-8 Carrington
出售方式：公开拍卖 拍卖日期：2017年10月19日周四上午10时30分 拍卖地址：Level 5, 1 Margaret Street, Sydney 更多信息，请联系独家代理商莱坊：
Linda Zhu 祝琳 0488 082 909 Linda.Zhu@au.knightfrank.com Andy Hu 胡思安 0410 868 066 分界线仅供参考
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Gladesville 9879 6311
Tennyson Point
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94A Tennyson Rd 參觀﹕星期六12:30-1:00PM , 星期三2:30-3:00PM或預約
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現場拍賣﹕ 2017 年 9 月 16 日星期六 12:00NOON（是日參觀及登記由 11:30-12:00NOON） 查詢﹕ Richard Mion 0423 115 534 richard@rnw.com.au
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華 聲 地 產 Herald Property Sydney
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悉尼最具增值潛力社區House and Land Package $635,980起 悉尼樓花 離 Westfield 500 米 近火車站 2 房$510,000 起 在過去的五年多時間裡，在悉尼居住的人都感 覺到一股狂熱的購房熱潮，這股狂潮推動著每個區 的房價一路攀升。據一些地產權威機構統計資料， 悉尼 House 中價位目前剛好衝破 100 萬大關，兩室 Apartment/Unit 中價位達到 70 萬。悉尼的房產價位 何以突然沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價 呈指數曲線般的沖天上升持樂觀態度，認為它還會 繼續攀高。也有人認為它是一種泡沫，很快就會崩 潰。作為投資者如何把握時機，成為最後的獲利 者，正是一個現在值得馬上思考的問題。
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在 2009 年以來，星澳投資集團致力於尋 找和銷售悉尼中價位之下的 House 和公寓， 比如西南地區。我們相信這種價位的房產在 未來幾年具有巨大的升值空間。這些地區的 House 的價格甚至低於許多中心地區公寓的 價格。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 臥房 2 廳 2 衛浴的居住環境，未來的升值的潛力將會 大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購 買重點將會移到這些地區，趁現在這些區的
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