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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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BREEZEGLADESVILLE.COM.AU

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銷售&資訊中心 CENTRE SALES & INFORMATION

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400-426 Victoria Road, Gladesville 400-426 Victoria Road, Gladesville 開放時間：週四，週五，週六及週日 10am-1pm Open Thurs, Fri, Sat and Sun fr. 10am - 1pm

1300 818 898

**Terms & conditions apply, refer to https://www.nsw.gov.au/ for full details and eligibility criteria.

Disclaimer: Whilst all details have been carefully prepared and are believed to be correct, no representation is made or warranty given either expressly or implied by the vendors or their agents as to the accuracy of the information contained in this document. Intending purchasers must rely on their own enquiries. Illustrations are for presentation purposes only and are indicative only. The illustrations should not be relied upon as an accurate representation of the final product. Specifications may change at anytime. The vendor specifically discloses that the pendant lights, furniture, BBQ appliances and bench are depicted for utility purposes only and are not items included in the sale of any property. For inclusions and finishes, in respect to a property, a purchaser must rely on the schedule of finishes annexed to the contract for sale of land. For floor layout, in respect to a property, a purchaser must rely on the floor layout plan annexed to the contract for sale of land. Purchasers should seek their own legal and financial advice before deciding to purchase any property. Correct at the time of print.

n1015-1176T

市區

內城

東區

2017 年 9 月 15 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

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NOTE: The above information has been furnished to us by the vendor﹒We have not verified whether or not that information is accurate and do not have any belief one way or the other in its accuracy,. We do not accept any responsibility to any person for its accuracy and do no more than pass it on. All interested parties should make and rely upon their own inquiries in order to determine whether or not this information is in fact accurate. 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2017 年 9 月 15 日星期五

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ASIC 將依法嚴厲打擊“鳳凰公司” 《澳大利亞人報》報導稱，澳大利亞證券與投資委員會（Australian Securities & Investments Commission，下稱證投委）正尋求通過法律改革來更容易地證明每年造成的經濟損失可達 30 億元的“鳳凰公司” （phoenix company）是非法的。何為“鳳凰公司” ？通常的概念來說， “鳳凰公司”是一家“從失敗的灰燼中復活的公司” 。常見的情況有如下：比如說有一家我們暫且定義為“新公司”的公司，在同一個地點開始與之前相同的業務，並且這家“新公司”與另外一家我們稱之為“舊公司”具有相似的交易名稱。這樣，舊公司的資產就可以轉入新公司，並且企業主不用為這些資產支付任何代價。此外，舊公司可能會對企業進行資產清算，並留下一切他們並未付款的債權人。那麼，為什麼 ATO 和 ASIC 不喜歡“鳳凰公司”呢？有兩個主要原因。首先，最直接的影響就是那些“舊公司”的債權人因為沒有收到付款，將會直接受到經濟損失；其次，對於“鳳凰公司”的競爭對手來說，這種情況是非常不公平的-如果一家公司沒有支付其債務或者交易債券，而不是降低其成本技術，那通常情況下競爭對手就不能據此進行定價。據證投委承認，目前證明非法鳳凰活動方面存在證據上的難題。在“鳳凰公司”的活動中，企業故意倒閉來避免還債，繳稅以及其他的責任，但是之後又馬上在另一家公司“重生” 。據估計，非法鳳凰活動每年造成的經濟損失在 17.8 億元至 31.9 億元之間。其中包括，這種活動分別造成了對企業雇員 6.55 億元、商界 19 億元以及政府 6.106 億元的收入損失，可見損失非常之大，影響之遠！並且，根據普華永道（PwC）在 2012 年味公平工作申訴專員公署（Fair Work Ombudsman）撰寫的報告中顯示，這個活動導致的方方面面的問題，存在於各行各業之中，其中重要的包括雇傭方的建築業、私人安保、清潔以及道路運輸。因為目前的法律無法對“鳳凰公司”有明確的定義，因此“企業法”和 “稅法”也無法適用於“鳳凰公司” 。因此，ASIC 和 ATO 分別有自己的部門來處理這些“鳳凰公司” 。比如，ASIC 的專業團隊會對這些公司的董事及其顧問採取法律行動，並根據相關法律對董事的責任進行適當的誠信規範；另

外，ATO 的專業團隊對此進行的處理方式主要針對於“薪資”這方面。ATO 認為，這些“鳳凰公司”相當於設立了雇傭員工的子公司，那意味著這公司將向 ATO 承擔大量債務，並以扣除工作人員工資的 PAYG 扣除額。如果控股公司簡單放棄了子公司，並創建了另外一家新的薪資公司，那麼 ATO 會對薪資公司進行違約評估，並設法讓清算人員進行評估，最終達到讓清算人從控股公司向欠薪公司償還債務。學者們舉例稱，1 家企業集團的勞工雇傭子公司承擔工資稅、勞工保險、退休金保障及其它債務，然後通過清算來卸掉這些債務。這種迴圈在勞工被該集團的另 1 家勞工雇傭公司重新雇傭時又開始。重點跟大家介紹現在建築行業裡面的表現。鳳凰公司的行為最近在建築行業表現的尤其明顯，在建房子的時候他們一直有申報 GST, 當他們把房子賣掉時，在需要付 GST 的時候，他們不付，然後讓自己的公司破產，等過一段時間，可能用同樣的 Director , 建立新的公司。因為破產由破產法管轄，破產後由清盤師做清算。現在的 director 都是以名字註冊，這讓稅務局和工商局非常頭疼，查起來比較困難，如果引入了 Director 的號碼制度，這樣稅務局工商局就會很容易追蹤。其中很重要的一點是，董事會要明確哪些債務是他們要負的責任。比如，就如我們所說的，PAYG 和 Super 的擔保就是董事會的個人責任。另外公司應該有例會，而會計行的一項業務就是可以作為公司的秘書，比如作為一個法人有什麼決定，需要召開股東大會，要得到股東同意等等，這些開會的檔最好能夠保存起來。作為有著 20 多年會計經驗的會計行，我們英雕格就可以提供這樣的服務。您只需要給我們英雕格一個電話悉尼 02-8958-1959 或者阿德萊德 08-8123-6788 或 0410-829-900，我們的專業團隊都能第一時間給您竭誠服務！！！以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通參考，不代表意見，不代表英雕格，請與相關專業人士進行獨立諮詢。本文章版權為英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。 n2053-1176T

華聲地產 Herald Property Sydney

市場快訊

2017 年 9 月 15 日星期五

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出售獲 DA 批文可再分 2 地塊可建 2 奢華家居罕有發展機會 TURRAMURRA

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購置 1,814 平米房產優質機會

253 Kissing Point Road 41 米臨街面

平整地塊，獲 DA 批文，可將現有家居拆除並且分割成 2 地塊，適合建造 2 奢華家居，或建造 1 家居帶網球場和泳池（STCA）。超級受歡迎寧靜安全社區，適合家庭居住，位於名望 Upper North Shore 上寧靜位置，近當地商店，運動場，教堂，日托中心，Turramurra Public School，Turramurra High School 和 Knox Grammar, Abbotsleigh, PLC 和 Barker College。便利位置，近 M1 和 M2 高速公路，優質交通可直達學校，鐵路，Macquarie Business Park，Macquarie University, Chatswood 和 Hornsby，以及精英私立學校。 •1814 平米平整地塊，41 米臨街面 •獲 DA 批文，可再分成 2 地塊，均帶臨街面，朝北向，均約 900 平米平整地塊，適合建造新 4-5 睡房奢華家居。 •現有 3 睡房家居適合在拆除前租賃，然後建造 2 新家居。 •清潔一空，維護良好 •適合低密度住宅開發，幼托設施，醫療診療室，和多種用途。 •超級搶手主要增長&重開發區 •可比較空置地塊，2017 年 7 月& 8 月出售，平均每平方$2,000

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市場快訊

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春意已濃﹐萬象更新﹐盡享悉尼頂級戶外【澳大利亞悉尼 —— 2017 年 9 月 11 日星期一] 無邊泳池，天臺空間，園景花園，皇冠房地產集團一手打造，盡享春天之頂級戶外。春意已濃，萬象更新，皇冠房地產集團三個最新力作，Oasis by Crown Group, V by Crown Group 以及 Waterfall by Crown Group，為您傾情打造悉尼頂級戶外場所。皇冠房地產集團董事長兼首席執行官 Iwan Sunito 表示，越來越多的悉尼市民開始找尋屬於他們自己的家，在那裡，他們可以遠離城市喧囂。 Sunito 先生補充道：“居民享受戶外活動的同時，又不失奢華感受，放鬆身心，近在咫尺，垂手可得。” 居民可以邀請親朋好友，一同參觀天臺園景花園，或在幽靜的娛樂休閒區和天臺休息室小憩，盡情享受輕鬆愜意。此類空間為忙碌的上班族提供了亟需的“避風塘”，下班之餘或週末閒暇，許多人會選擇走上天臺，沐浴著絢爛的日落餘光，欣賞著壯麗的悉尼都市全景。客人還可以在天臺泳池甲板漫步；在半透明的無邊泳池游泳；在最先進的設備齊全的健身房鍛煉；在酒水間品嘗紅酒；在私人音樂室、會議廳、演出劇場，體驗並享受感官的震撼。盡享美好生活。 Oasis by Crown Group，現代九層公寓樓開發項目, 包括 79 間精品公寓，4 家獨家零售商鋪, 以及居民訪客停車場。居民可以自由出入大堂休息室、電影院、會議室、鋼琴室，使用露臺和休閒區天臺公共設施，觀賞壯觀城市景色。皇冠房地產集團銷售總監 Roy Marcellus 表示：“在密集開發的內西區市場，Oasis by Crown Group 是一處度假村式避風塘，位於 Ashfield 繁華市中心不遠處。” V by Crown Group 是一個高達 29 層，建有 590 套公寓和酒店套房的開發項目，公寓設施包括 25 米長的泳池，桑拿室，健身房，音樂廳，會議設施，圖書館，園景花園，遊戲室，電影院，大型零售餐飲廣場，以及底層特設的考古展示廳。 “在輕鬆的氛圍中體現奢華的風格，Parramatta 對於此類開發項目仍然有巨大的需求。”Marcellus 先生說道。 Waterfall by Crown Group 包括三座 7 層高的建築和一座 20 層高的地標性雕塑式建築，俯瞰蔥郁的熱帶雨林景觀和美麗的水景園。該項目擁有澳大利亞最大的高達 22 米的人造瀑布。 “創造最高的人造瀑布只是我們將自然重新融入居民生活的方式之一。”Sunito 先生說道。公共藝術是 Waterfall 的另一個主要元素：Mika Utzon Popov——悉尼歌劇院建築師 Jørn Utzon 的孫輩，將在特定建築外牆上創作大型藝術作品。該項目還將包括休閒娛樂平臺、空中花園和露臺、天臺無邊泳池，以及僻靜的竹林小路。客人還可以享用最先進的健身房，配有廚房的多功能廳，音樂室和零售商鋪。欲瞭解更多資訊，請訪問 www.crowngroup.com.au 或致電 1800 827 696。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及酒店式公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，首個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及建築工程管理碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學“Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近年來，Iwan Sunito 更是屢獲嘉獎，其中包括印尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。2015 年，Iwan 被 Urban Taskforce Australia 評選為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位，在建築及開發行業擁有 20 餘年經驗。過往與近期項目皇冠房地產集團成立於 1996 年。自公司成立以來，其在悉尼眾多頂級黃金地段成功開發了一系列大型項目，其中包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)以及 North Sydney（北悉尼）的最新項目 Skye by Crown Group。如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在開發的有三個項目：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group, 位於 Parramatta 的 29 層項目 V by Crown Group Group，以及位於悉尼中心的 22 層住宅項目 Arc by Crown Group。獎項與榮譽皇冠房地產集團歷年來獲得了 20 餘個業內備受矚目的重大獎項。位於 Parramatta 的 V by Crown Group，於 2016 年獲得國際房地產獎澳大利亞最佳高層住宅建築獎。位於 Waterloo 的 Viking by Crown Group 於 2015 年獲得澳大利亞建築商協會（MBA）新南威爾市卓越建築大獎。2014 年皇冠房地產集團建造的由 7 棟建築組成的度假式住宅項目 Top Ryde City Living 獲得由澳大利亞城市發展學會（UDIA）頒發的 NSW President’s Award (新南威爾士主席獎)，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。 Top Ryde City Living 同時還被澳洲城市發展學會 (UDIA)“2014 年度卓越大獎”提名為 “澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲澳洲建築商協會 (MBA)“2013 年度傑出住宅獎”。皇冠房地產集團其他獲獎項目還包括：充滿創意的濱水開發項目 Sanctum by Crown，獲得澳洲建築商協會（MBA） “2012 年度傑出住宅獎”；大獲成功的 ICON at Homebush，被澳洲住宅產業協會 (HIA) 授予“2007 年度企業社會責任住宅獎” 之“年度公寓項目”。 Skye 套房酒店（Skye Hotel Suites）皇冠房地產集團於 2017 年 8 月在 Parramatta 推出旗下首家套房酒店 Skye Hotel Suites，預計第二家酒店將於 2018 年中在悉尼中央商務區開放。未來項目皇冠房地產集團將於 2018 年在悉尼東區及墨爾本等地推出多個新項目。 www.crowngroup.com.au crown-ed-1176T

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投資者逃離困境,中國人在 Badgerys 佔據一席中國房地產投資者在 Badgerys Creek Airport 周邊的土地購買持續脫軌，近期政府試圖遏制海外投資以讓資金充足的買家不受阻。房地產分析師表示，他們對該地區附近的土地儲備和以往一樣感興趣，投資者正在利用他們充裕的資金來贏得競爭力。他們能夠長期持有物業，購買物業後，並不需要短期回報。結果是進入市場的中國人已遠遠超過當地人，當地人買地已受到阻礙，在 2026 年機場完成之前，買地所承擔的成本太高。房地產專家還聲稱，新南威爾士州政府最近採取的舉措，將外國買家的印花稅從 4％提高到 8％將不會減緩這個現象。跨邊境管理分析師總經理 CT Johnson 表示，增加的費用不是中國投資者的主要關注點，他們認為家鄉的緊縮政策是更大的問題。 “（當地人）如果現在建屋，就無法獲利。” David Lee，Leaders Estate Agents 來自 Leaders Estate Agents 的 David Lee 最近向中國投資者出售 Badgerys Creek 周邊的房地產，表示他們比當地人對這些物業更感興趣。最近據中國房地產網站 Juwai.com 的資料顯示，去年 Badgerys Creek 周邊地區搜索量的增長為令人驚歎的 1500％。 David Lee 先生說：本地買家一直不願意在沒有更高租金回報的情況下購買物業，而實現高租金則需要該地區變得更受歡迎。 “因為（這個地區）目前不是那麼受歡迎，如果現在建屋，他們將無法獲得盈利。”Lee 先生說。中國投資者最近掀起了購買具有較強發展潛力的戰略性土地的風潮。一名未知身份的買家在四月底支付了 950 萬澳元購置了 South Windsor 的一間零售店，距離 Badgerys Creek 24 公里，甚至沒有前往參觀。中國開發商 Boyuan Holdings 以 7000 萬澳元收購了 Bringelly 一處 40 公頃開發地，距機場 14 公里，計畫建造 600 套住宅。 n1314-ed-1174T

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志誠地產業餘小學生鋼琴大獎賽火熱報名中！中！為感謝廣大客戶多年對志誠地產的支持，培養小學生對鋼琴的興趣，志誠地產面向悉尼普通小學生設置鋼琴獨奏比賽，讓孩子們在展示自我的平臺開啟逐夢之旅。參賽對象：

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報名截止時間：2017 年 10 月 15 日比賽時間：2017 年 11 月(具體請以通知為准) 活動流程和報名指南 1. 電郵報名表或到志誠地產 EASTWOOD 公司現場報名

獎項的設置一等獎 1 名: 800 澳幣/人二等獎 2 名: 500 澳幣/人三等獎 3 名： 200 澳幣/人

提示：報名表一經提交，不可更改，請務必仔細填寫所有內容。

聯繫人: zhenzhen 單：0410 10 80 90

2. 查收郵件，志誠將電郵確認報名成功，並通知免費名師指導和比賽的具體時間，地點。

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3：報名費：5 Australia dollar 每人。

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聯繫方式 ﹕Tel:02-9858 4088 24 小時接收短信諮詢 ﹕0410 211 156

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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed, 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.

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$589,000-$609,000 Auburn

308/Lot 30, 1-5 Weston St 參觀：週六 12:45-1:15pm

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$669,000 Auburn

4321/57 Queen St 參觀：週六 11:45-12:15pm

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近新 2 房摩登雅柏文

近新 2 房雅柏文

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$519,000

1408/ 57-59 Queen St 預約參觀

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3 房摩登公寓位於 Auburn 購物中心樓上。短程步行至火車站，購物

中心，學校，公園，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼

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便利位置

售 000 已 80, ,1 $1

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$639,000

售 00 已 0,0 3 $6

舒適家居

近新 2 房雅柏文

4 房磚屋，位元於靜街高位，寬敞明亮客飯廳，煤氣壁爐，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，拋光木地板，寬敞 4 睡房均帶入墻櫃，主人套房，步入式衣帽間，保養良好浴室，內部洗衣房，上鎖車庫，2 泊車位，有蓋娛樂陽台，入地游泳池，近交通，商店，學校，公園。聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

近新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，近火車站，購物中心，學校，賽馬場。寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面。兩臥室均帶入牆櫃，主人套房，寬大陽臺，內部洗衣房，保安泊車位。

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北區西區

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華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

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379 Kissing Point Road, Ermington 現場拍賣

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9 Stamford Ave, Ermington

M 2P 六賣週拍本場現

便利位置，寬庭大地

上佳位置，4 房大屋，轉角大地，潛質優厚

1,156（約計）平方米地塊，前庭寬 19.5 米。具有潛力開發雙屋和姻親房（需通過市政批准）。3 居室住宅，提供絕佳租金收入。雙側邊通道，上鎖車庫。靠近 Ermington 購物區，當地學校和交通設施。

現場拍賣

參觀：星期六 1:15-1:45pm 拍賣：9 月 16 日星期六 2:00pm 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

Ermington 最佳街道。現代廚房配置早餐台，2 間翻新浴室。獨立客廳，餐廳和家庭間，空調。私人帶棚娛樂區和入地泳池。具有潛力建造雙屋（需通過市政批准）。

7 Batten Crescent, Ermington 現場拍賣

迴旋靜街，大地雅居

參觀：星期六 2:00-2:30pm 拍賣：9 月 23 日星期六查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

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精選轉角位置，潛質大地大屋

3 居室住宅，位於熱門迴旋靜街。約 670 平方米大地，背靠 Keith McKinnon Park。再開發的無限潛力（需通過市政批准）。數分鐘至當地學校，商店和公交設施。

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約 930 平方米轉角大地，雙面臨街。翻新 4 房住宅，位於

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約 600 平方米地塊，前庭寬 44 米。街道高處 3 房大屋，盡覽樹林美景。具有潛力建造雙屋（需通過市政批准）。靠近 Carlingford & Telopea 火車站，學校，公園和巴士站。

27A Broadoaks Street, Ermington 出售

公園美景常伴，全新 4 房雙屋全新 4 居室雙屋，對面即是 Tristram Reserve。燃氣廚房配置雲石檯面，3 間設施齊全浴室。寬敞生活區鋪設瓷磚，可通知戶外娛樂區。中央空調，上鎖車庫帶內部通道。便捷前往 Ermington 商店，交通設施和體育場。

參觀：星期六 11:45-12:15pm 拍賣：10 月 7 日星期六 12:30pm 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

398 Kissing Point Road, Ermington

上佳位置精美大屋參觀：星期六 11:00-11:30am 出售：$1.5M 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

後街佳位，5 房美宅，煤氣煮食廚房，2 浴室，第三訪客廁所，光猛客飯廳，戶外娛樂區可俯瞰美景後院，管道空調，煤氣供暖，警報系統，遙控上鎖車庫，內部通達。

參觀：星期六 12:30-1:00pm 出售：$1.25M 查詢： Stephen Breene 0412 606 933 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1176T

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2017 年 9 月 15 日星期五

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*Clarendon 建造住宅，尺寸寬大，現代裝飾 *多個生活區，燃氣廚房帶 Smeg 不銹鋼廚具 *超大睡房，2 主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房 *後部庭院帶露天露台和平整草坪，是兒童們玩耍之選

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拍賣﹕10 月 7 日週六 5:30pm 參觀﹕週六 1:15-1:45pm 或預約查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 ashley mitchell 0449 959 209

* 便捷至 Beecroft Primary 和 Cheltenham Girls' High

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北區西區

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華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

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*迷人家居天堂，位於 999 平米地塊上，採光充足 *寬敞正規客廳和獨立餐廳，以及休閒用餐區 *設備齊全的廚房，可覽適合兒童玩耍的後部寬敞草坪美景 *寬敞睡房，管道空調，警報和遙控雙車位車庫

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拍賣﹕9 月 30 日週六 2:30pm 參觀﹕週六 10-10:30am 或預約查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 ashley mitchell 0449 959 209

*位於 Beecroft Primary 和 Cheltenham Girls High 讀書區內

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2017 年 9 月 15 日星期五

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優越位置﹐ 優越位置 ﹐792 平米平米﹐ ﹐Carlingford High 校區適合大家庭

Oatlands 邊界 ﹐ Carlingford West 校區 660 平米 X 18 18..2 米

首次出售﹒該寬敞家居位於 792 平米迷人地塊上﹐有 16.76 米寬臨街面﹒寬敞佈局﹐可供姻親居住或青少年休息室帶獨立浴室及入口﹒分體空調﹐拋光地板和太陽能恆溫鹽水泳池﹒5 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒寬敞明亮正規客廳及飯廳鋪設有木質拋光地板﹒明亮開放式廚房帶歐式廚具﹒寬敞辦公區﹒寬敞遊戲房周圍有寬敞窗戶﹐可覽室外﹒寬敞露台連接遊戲區和室外娛樂區﹒3 浴室﹐包括衛浴套房﹒優質後院帶草坪及玩耍區﹐遊戲房/辦公室﹐理想位置﹐近整潔入地太陽能恆溫鹽水泳池﹒上鎖車庫可停放 2 輛車﹐帶內部入口﹐車位可停放另外 3 輛車及多個臨街車位﹒便捷至當地及環市區公共交通﹒Parramatta, Macquarie park, Castle Hill 和 CBD﹒步行 200 米即至 Carlingford Court 及 Carlingford Village 購物中心﹒漫步即至 Carlingford High, Roselea Primary﹐St Gerards, James Ruse 及 Kings﹐僅數分鐘即至多所學校﹒位於 Carlingford 最優質街道上﹒

時尚翻新可直接入住﹒朝北向﹐採光充足﹐優質生活方式﹐搶手位置﹒巨大潛力﹐Oatlands 邊界位置﹒功能性佈局﹐適合姻親居住﹐獨立小屋帶第 2 廚房和生活區﹒有空調﹐拋光地板﹐新廚房及浴室﹒寬敞正規客廳及餐廳﹒3 生活區﹐朝北向﹐採光充足﹒4 睡房帶入墻櫃﹐小屋帶第 5 睡房﹒寬敞開放式精緻廚房帶內置不銹鋼廚具﹒2 浴室﹐2 廚房和空調﹒優質鋪磚露台﹐可用於露天娛樂﹒寬敞私密後院﹒2 上鎖車庫和充足儲物空間（足夠寬敞﹐可停放第 3 輛車）﹐車道側入口直通後部﹒Carlingford West School 校區﹐近多所名望學校（諸如 Kings 和 James Ruse）﹒漫步即至商店﹐交通和學校﹐M2 & M4 入口﹒樓下獨立小屋現已出租﹐ 每週租金為$470﹒

參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

參觀﹕週六 11-11:30am 或預約

Carlingford

指導價$1.45M North Rocks 4+

4 Clover Close

優越位置

超級便利

參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約

Ryde

位於迴旋靜街超級便利的東北向位置﹒有您一切所需﹐兼具提升空間﹒有拋光地板﹐空調和寬敞窗戶﹐採光充足﹐可覽花園美景﹐有多個生活區﹒4 寬敞睡房和額外空間﹐可作姻親/青少年休息處﹒3 浴室﹐包括衛浴套房﹒ 寬敞明亮正規客廳和餐廳﹒開放式廚房帶用餐區﹒零活佈局﹐ 有寬敞遊戲房和後部入口﹐可用於租賃住宿或獲得額外收入﹒ 底層有洗衣房（可作小廚房）﹐額外生活空間﹐儲藏室以及住宅下額外儲物區﹒寬敞易打理後院帶側入口﹒上鎖車庫和車棚﹒ 便捷至鐵路﹐巴士﹐商店和學校﹐ 其中包括 Carlingford Primary, James Ruse 和 Kings﹒

新上市 3

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Summit Apartment 77 平米全新樓花

優質投資之選﹐位於高檔開發項目內﹐僅 22 套奢華公寓﹒可充分利用首置買家印花稅減免﹐北向優質第 2 層 unit（共 77 平米﹐包括車位及儲物區）﹒理想位置﹐近 Top Ryde HUB （Sydney 最大的購物和娛樂區）﹐開車僅 10 分鐘即至 Macquarie Centre﹒開放式室內/室外生活和娛樂空間﹐有優質裝飾及設備﹒特征如下﹕ 可視對講系統﹐生活區和睡房帶分體系統空調﹒開放式廚房帶理想燃氣灶﹐Miele 廚具及石質檯面﹒雙人睡房帶入墻櫃﹒安全車位及訪客車位 ﹒ 僅 25 分鐘即至 Sydney CBD﹒ 中心位置﹐門口僅片刻即至巴士﹐輪渡和鐵路﹐連接 Sydney CBD, Parramatta 及 Macquarie Park﹒ 已經開始建造﹐預計於 2018 年中期完工﹒

密位置﹐可覽灌木叢寧靜美景﹒高檔住宅區內﹐寬敞開放客廳直通寬敞採光庭院﹐有安全警報﹐空調和燃氣設施﹒便利優越位置﹐步行即至一切﹒ 開放式生活區鋪設有拋光地板﹐朝北向﹐採光充足﹐直通陽台﹒精緻燃氣廚房帶石質檯面和充足儲物空間 ﹒ 寬敞家庭和用餐區直通室外花園﹒3 寬敞睡房帶入墻櫃和空調﹒主睡房

獨特聯排別墅﹗ 獨特聯排別墅 ﹗259 平米

帶衛浴套房﹒2 現代浴室和客用化妝間﹒私密平整鋪磚娛樂庭院﹒雙車位上鎖遙控車庫和工作間/辦公室帶

參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約

$600,000 -$630,000 Gladesville

208/734-736 Victoria Rd

北向採光精緻聯排別墅位於後部私

內部入口﹒理想位置﹐僅漫步即至交通﹐ 商店和學校﹒

指導價$800,000 2

210/1 Wharf Rd

“Wharf Apartment”傲立 Gladesville 最優質街道上 ﹐近名望 Hunter Hills District 河畔環境﹒優質建築﹐現代內部空間﹒有可視安全對講系統﹐空調和地板﹒Gladesville 購物區內﹐步行即至商店﹐交通和學校﹒優質開放式客廳﹐車位及儲物區﹒2 北向寬敞睡房帶入墻櫃﹒精緻廚房帶 Miele 廚具﹐石質檯面&彩色玻璃防濺板﹒靚麗浴室帶優質配件﹒室外優質露台﹐可用於

全新一流位置

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參觀﹕週六 10-10:30am 或預約

露天娛樂﹒位於第 2 層上﹐帶電梯入口﹒僅 9 千米即至 CBD﹐門口即是公共交通﹐乘坐 River Cat 可從 Henley 直達市區﹒步行即至學校﹐商店﹐俱樂部﹐ 酒吧及該區域 36 個餐廳﹒ n1579-1176T

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華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

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優越位置巨大潛力可重開發位於 841 平米地塊上，有 19.51 米臨街面該稀缺壯麗雙層磚屋位於寬敞寧靜街道上。值得所有買家一看。數十年來首次拍賣。Lidcombe 完美位置，近新開發的購物中心。步行即至 Lidcombe 火車站。無限可能，黃金機會，萬勿錯過。 •可建造您的夢想家居 •可翻新現有住宅並且建造新祖母屋 •開發機會，需經市政審批（R3 區）現特征如下： •5 睡房堅固住宅 •寬敞廚房，餐廳和客廳 •挑高天花板 •3 浴室 •外部洗衣房和後部鋪磚露台

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2017 年 9 月 15 日星期五

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3 層全磚聯排別墅，位於高檔住宅區內。開放式客廳- 設備齊全的全磚 unit，位於中層上。開放式客廳-用餐用餐區，直通陽台。明亮廚房帶不銹鋼烤箱，充足櫥區，採光充足。寬敞陽台，朝北向，採光充足。寬敞櫃空間。睡房位於上層寧靜位置。漫步即至當地商睡房，毗鄰衛浴套房。便捷至 Eastwood, Epping 和所店，學校和 Telopea Train Station。

指導價﹕$560,000 - $610,000 10 月 5 日 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕14/10 Robert Rd 參觀﹕週六 10-10:30AM 105 週三 12-12:30PM

詳情請電 Richard Chen 0422 118 28 High Street, Epping

EASTWOOD

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有 Macquarie 便利設施。

指導價﹕詳詢代理 10 月 5 日 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕4/9-15 Doomben Ave 參觀﹕週六 10-10:30AM 305 週三 5:30-6PM

詳情請電 Cindy Jang 0403 267 28 High Street, Epping

EPPING

完美雙層磚屋，位於平整地塊上。採光客廳帶法式門，直通室外露台。寬敞現代燃氣廚房帶花崗岩檯面。約 796 平米，有超 18 米臨街面。位於 Cheltenham Girls High 和 Epping Boys High 讀書區內。

指導價﹕$1,350,000-$1,470,000 9 月 23 日 12PM 拍賣地址﹕40 Barombah Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM 週四 2:30-3PM

詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping

稀缺機會，可購置別墅，小型高檔住宅區內，僅 3 套。優雅生活區鋪設有優質木質地板，帶空調。寬敞開放式燃氣灶廚房毗鄰用餐區。私密易打理花園庭院和鋪磚娛樂區。800 米即至 Eastwood 鐵路；門口巴士可直達大學，商業園和 Chatswood。

指導價﹕$890,000 - $970,000 10 月 5 日 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕2/15 Balaclava Rd 082 參觀﹕週六&三 12-12:30PM

詳情請電 Catherine Lu 0422 341 28 High Street, Epping

DUNDAS VALLEY

設備齊全的家居，位於街道高端位置。開放式客廳-用餐區，帶空調。現代燃氣灶廚房帶花崗岩檯面。不銹鋼廚房廚具，包括洗碗機。Yates Avenue Public School 位於同一條街道上。開車短時間即至 Kings, Tara 和 James Ruse High Schools。

指導價﹕$980,000 - $1,050,000 9 月 23 日 9:30AM 拍賣地址﹕52 King St 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 12:30-12:45PM

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

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北區西區

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華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

MARSFIELD

奢華聯排別墅，設備齊全，粉刷一新。寬敞生活區鋪設有優雅拋光木質地板。設備齊全的寬敞廚房帶 Bosch 洗碗機。寬敞主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間。完美度假式住宅區，帶泳池。近 Macquarie Uni，商店，商業園和交通。

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參觀週二 7:00-7:30pm 或預約

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週六 11:00-11:30am

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•寬敞翻新家居，可覽區域美景 •挑高轉角位置，帶雙街道入口 •明亮採光東北朝向 •約 909 平米地塊，帶入地泳池 •多個寬敞生活區；現代廚

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2017 年 9 月 15 日星期五

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2017 年 9 月 15 日星期五

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•寬敞主睡房帶衛浴套房

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10 月 14 日週六 3:00pm 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

參觀

中心

週六 1:00-1:30pm

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2017 年 9 月 15 日星期五

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2017 年 9 月 15 日星期五

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北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

Pennant Hills

單層住宅

華聲地產 Herald Property Sydney

30A Boundary Road

維護良好

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該設備齊全的單層住宅位於 Pennant Hills 最優越位置約 405.6 平米地塊上﹒優質佈局﹐寬敞內部空間﹐室內/外空間流暢﹒維護良好﹐是成長型家庭﹐換小屋者或投資者優質置業機會﹒步行即至 Pennant Hills 的當地所有便利設施﹒ +寬敞家庭廳和用餐區 +開放式廚房帶燃氣灶 +明亮通風主睡房帶入墻櫃和衛浴套房 +額外 3 寬敞睡房﹐其中 2 睡房帶入墻櫃 +書房帶外部入口 +主浴室 +寬敞鋪磚娛樂區 +私密易打理後部花園 +分體空調 +單車位遙控車庫和車位 +充足儲物空間

出售﹕$1,295,000 - $1,365,000 參觀﹕週六 10:00 -10:30am 詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331

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北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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Bayview 10a Lentara Road

世界頂級壯麗家居北向美景 4047 平米地塊上

•完美位置的廚房帶石質檯面和餐具室﹐可覽泳池

該海邊天堂式家居朝北向﹐可覽 Pittwater 壯麗美景﹒位於 Sydney 優質街道上﹐是世界頂

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出價截止於 9 月 29 日 5PM

•2 現代浴室和 2 衛生間

參觀請預約

•額外 3 睡房﹐家庭影院﹐儲藏室﹐獨立書房帶住宿區

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•少數名望房產﹐可覽從 Pittwater 到 Lion Island 美景

•朝北向﹐ 可從每個房間盡覽美景

•可從優越挑高位置盡覽海洋和引人入勝的日落美景 •十足私密﹐寧靜環境﹒有本地小袋鼠和鸚鵡

•設備齊全的客廳﹐ 餐廳﹐家庭廳帶六角形門﹐直通室外

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•優越位置﹐值得一看﹒

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 9 月 15 日星期五

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- 5 寬敞睡房和書房 - 主臥套房帶衛浴套房以及更衣室 - 翻新廚房帶石質檯面和燃氣灶 - 獨立正規客廳和餐廳 - 4 設備齊全的浴室 - 休閒客廳直通室外娛樂露台 - 樓上遊戲房，是成長型家庭理想之選

參觀:週六 12:00-12:30pm 現場拍賣: 10 月 7 日週六 10:30am（如未預先售出）詳電: David Middleton 0422 729 058 Danny Jing 0430 025 586 n1621-1176T

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單層家居 •客廳-餐廳，可覽後院美景

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參觀:週六 10-10:30am

•寬敞家庭廳靠近廚房

現場拍賣：

•2 浴室，3 衛生間

詳電:

•雙車位上鎖車庫

Marianti Chan 0414 814 321

•4 睡房

10 月 7 日週六 10:30am

•平整地塊約 778 平米

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•步行即至幼托設施和幼兒園

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參觀星期六 10:00-10:30am 或預約 55419-1176T

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北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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華聲地產 Herald Property Sydney

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ljhooker.com.au 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2017 年 9 月 15 日星期五

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• 位於 Waitara 中心地段, 景色優美, 生活便利 • 摩登廚房, 煤氣煮食, 有洗碗機 • 內部洗衣房, 帶乾衣機 • 2 大睡房, 均帶入墻櫃 • 寬敝客廳直通陽台, 帶空調 • 居住安全, 有視像對講機

• 步行至 Waitara 火車站 (350 米) • 步行至 Hornsby 火車站 (1.3 公里) • 近 Hornsby Westfield 購物中心, 公園等 • 近各知名學校, Hornsby Girl High School 等

House+Land Package

高級公寓出售

4 房獨幢別墅房獨幢別墅,, 74 萬起

緊挨皇冠賭場包 2 年租金保證包傢俱 2018 年底完成

參觀: 週六11-11:30am 詳情請電: Lili Liu 0404 602 450

誠聘房產銷售員

Yan Chen 9269 0008

上進正直，勤奮好學，中英文良好！詳電：Lili 0404 602 450 或將簡歷發至 lili@citypartnersrealty.com.au

詳情請電: Lili Liu 0404 602 450 / Mizuki SAI 0450 189 668

N717-1175T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 15 日星期五

北區

31A

211-1176T

30A

特別推荐

2017 年 9 月 15 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2016 2012

86-134 1842 1444

pnodens-1168T

吳穗慈 Water Wu

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區

2017 年 9 月 15 日星期五

ESTATE AGENTS

29A

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770 Austral 購物中心（開發地塊）

劃分為 B1 區，約 22000 平米，3 臨街面，適合建 320 套公寓（8 地塊），10000 平米商用&2200 平米為社區用（STCA）。購物中心已全部出租，近學校&交通。約 2.7 千米即至 Badgerys 新機場。53 千米即至 Sydney CBD。37 千米即至 Parramatta CBD。

詳電：David Lee 0410 633 280

Schofield 開發地塊

Kurrajong

共有 4 房產，約 61 x 36.58 = 2231 sqm，R3 區, FSR: 1.75:1，高達 16 米，大概可建 48 個 apartments(STCA)。步行約 12 分鐘即至主要幹線火車。開車短時間即至輕軌（2019 年開通）。新雙行道 Schofields 路在建設中（預計於 2018 年初期完工），鏈接大型購物區，Marsden Park Business Park 和 Rouse Hill Town centre，便捷至 M7 Toll Road。步行即至公立小學巴士。步行約 8 分鐘即至當地商店以及醫生和牙醫診所等。約 25 千米即至 Parramatta CBD。

約 10 英畝轉角地塊，高端位置。分區：普通鄉村。該房產有 3 大壩，4 水箱，3 睡房磚屋帶租戶，便捷至 Hawkesbury Polo 牧場& Clarendon Racecourse。近 Kurrajong Village & North Richmond Shopping Centre，寧靜位置。約 59 千米即至 Parramatta CBD，80 千米即至 Sydney CBD & 50 千米即至 Badgery Creek 新機場。

詳電：David Lee 0410 633 280

Richmond

優越位置優質地塊

9/16 Bosworth Street

$185,000 Vineyard

該房產位於 Richmond Shopping Mall 中心位置，便捷至 Coles 超市，商店和餐廳，低開支，易於打理。優越位置。充足車位。便捷至所有便利設施。分體空調。總面積為 55 平米。已出租。市政費每季度為 $381。管理費每季度為$429。水費每季度為$23。每年可獲租金回報約為$13,000。

詳電：David Lee 0410 633 280 Tom Lai 0424 070 334

Windsor Rd

開發潛力約 5.04 公頃（超 12 英畝），2 獨立產權，毗鄰現有商業住宅 Western Truck & Trailer Repairs Pty。可再分（STCA），四周帶柵欄。設備齊全的 3 睡房磚屋，帶雙車位上鎖車庫。正對 Western Truck & Trailer Repairs Pty。約 52 千米即至 Sydney CBD &29 千米即至 Parramatta CBD。

詳電：David Lee 0410 633 280

Seven Hills 約 300 米即至火車站，正對 Seven Hills Plaza（約 20 米即至）。Redman Lane & Prospect High Way 轉角位置。漫步即至 Seven Hills Station，購物中心，受歡迎小學和中學，便捷至 M4, M2 高速公路以及 The Great Western Highway。高密度區。該地塊地面適合建造商業店鋪，樓上可建造約 350 間公寓（STCA）。包括前後 4 地塊，共約 2394 平米，前後街道，Prospect Highway 和 Alice Street。約 36 千米即至 Sydney CBD，約 11 千米即至 Parramatta CBD。Seven Hills 位於 NSW 最繁榮區域。優質機會，萬勿錯過。

開發地塊詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-1176T

28A

北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

ST IVES | 54 Dorset Drive

4.5

優質娛樂家居﹐綠樹靜街﹐優越置業機會 • • • • •

單層時尚家居﹐955 平米平整大地寬大主客廳通往光猛朝北向後院明亮休閒客廳及餐廳通往私密室外娛樂區時尚現代石板廚房帶優質歐式燃氣廚具

• • • •

參觀: 週六&三 12 - 12:30pm

太陽能供電﹐易打理泳池及精緻花園中央空調﹐地下實用儲藏室﹐上鎖雙車庫步行可至附近名校﹐購物中心及公園

現場拍賣: 9 月 23 日週六 4pm（如未預先售出）朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au

巴士至市中心﹐Gordon, Macquarie Richardson & Wrench St Ives / Turramurra

3 睡房﹐ 2 浴室﹐2 寬敞主人套房可供選擇

N1194-1176T

出售獲 DA 批文可再分 2 地塊可建 2 奢華家居罕有發展機會 TURRAMURRA

1814㎡平坦大地

購置 1,814 平米房產優質機會

253 Kissing Point Road 41 米臨街面

私人參觀及更多詳情歡迎致電

MARGARET BLACKWELL·0418 212 330 Email abacus@abacusevents.com Licensed Real Estate Agent·Abacus Management Pty Limited·PO Box 6262 Pymble NSW 2073·Australia

•1814 平米平整地塊，41 米臨街面 •獲 DA 批文，可再分成 2 地塊，均帶臨街面，朝北向，均約 900 平米平整地塊，適合建造新 4-5 睡房奢華家居。 •現有 3 睡房家居適合在拆除前租賃，然後建造 2 新家居。 •清潔一空，維護良好 •適合低密度住宅開發，幼托設施，醫療診療室，和多種用途。 •超級搶手主要增長&重開發區 •可比較空置地塊，2017 年 7 月& 8 月出售，平均每平方$2,000

sp1192-1176T

華聲地產 Herald Property Sydney

新

上

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北區

2017 年 9 月 15 日星期五

27A

市

世外桃園，居家之所！ 81 Curtin Ave, Wahroonga 坐落幽靜漂亮街道，這一間 30 年內第一次出售的舒適溫馨磚房，佔地 1059 平方米，緊鄰著名 Ku-Ring-Gai 國家公園，遊樂在園林之中，沐浴在陽光之下，多麼寫意。交通便利，一分鐘到車站，鄰近名校林立，有著名小學 BUSH SCHOOL, Knox Grammar 和 ABBOTSLEIGH 等。 •4 間超大睡房（主人套房），全部有入墻衣櫃 •寬敞明亮客廳 •靈活安排戶型 •特大廚房，連接家庭廳和書房 •室外有娛樂亭台和綠油油的草地 •東北向後花園 •符合安排規格的泳池 •自動雙車庫，另加儲物間

現場拍賣：2017 年 10 月 7 日 11am

參觀：週六&三 11-11:30am

詳電：黃方文慧 0411 122 288 / 何先生 0408 976 816

高地勢兩層樓獨立磚屋 260 Quarry Rd, Ryde

6 房，3 浴室的舒適住房能靈活安置多種生活空間，方便地段，面對公園，近商場，巴士站。這地段所屬學校有：Denistone East Public School, Ryde Public school, Kent Road Public School, Riverside Girls Public High School, Ryde Secondary College. 自住投資皆宜。特色： - 土地面積 575 平方米，前庭 15.2 米寬 - 室內居住面積約共 213 平方米（包括一樓和二樓） - 車道通往特大上鎖車房 - 易打理有頂鋪地後庭院可作附加的停車位。（共三泊車位） - 後門通往平坦後院 - 東北向前院 - 寬敞明亮天然氣灶進食廚房 - 全屋木地板 - 一樓分別有客廳，飯廳，2 睡房，浴室和內置洗衣房 - 共 6 睡房其中 4 房有入牆櫃。 - 新裝修浴室 - 冷暖空調 - 超高樓頂 - 太陽能儲電板 - 租金回報高 - 市政廳費: $380 /季

現場拍賣：2017 年 9 月 30 日 11am 參觀：週六 2:30-3pm & 週三 5:30-6pm

詳電：黃方文慧 0411 122 288 / 保先生 0414 308 621 LINKILLARA-1176T

黃方文慧 0411 122 288

Justin Wong 黃方文慧 0450122 888288 811 0411

LuffyWong Du Justin 0423 888 188 811 688 0450

Tirta Ho Luffy Du 0408 188 976 688 816 0423

黃先生 Tirta Ho 0412 0408 381 976 138 816

Louis黃先生 Bao 保先生

0414 0412 308 381621 138

26A

北區西區

St Leonards

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

1103/ 7-19 Albany St 出售﹕詳電仲介預約參觀

Chatswood

438 Victoria Ave 出售﹕詳電仲介預約參觀

“Metropolitan”是位於 St. Leonards 的一處優雅時尚公寓。設備齊全，有優質裝飾。歐式廚具，石質檯面，入墻櫃，空調。全新 1 睡房帶陽台，朝南向，視野開闊，可覽市區美景。漫步即至 St. Leonards 火車站和巴士。內部面積-54 平米，陽檯面積-10 平米，總面積-64 平米。將於 2017 年 11 月完工。

該最高最現代奢華公寓建築 Metro Grand 位於 Chatswood。2 寬敞睡房（均帶入墻櫃）+書房，2 現代浴室（包括衛浴套房）。開放式客廳用餐區。1 安全車位和 1 儲物籠。冬景花園。可視安全對講系統內。25 米泳池帶 spa，桑拿&健身房。總面積：約 120 平米+車位+儲物區。

Roseville

1308/ 11 Railway St 出售﹕詳電仲介預約參觀

成

出售功

St Leonards

472-486 Pacific Hwy 出售﹕詳電仲介預約參觀

Chatswood

117 Ashley St 出售﹕詳電仲介預約參觀

38/1 Katherine St 出售﹕$818,000 參觀﹕週六 1:00pm-1:30pm

569.1 平米地塊，帶北向採光後院。5 睡房-主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房。正規客廳，家庭廳/餐廳和遊戲房。美膳廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶和 Blanco 廚具。3 現代浴室（帶衛浴套房）和內部洗衣房。雙車位車棚。易打理花園。安全警報。步行 10 分鐘即至 CBD, 火車站，巴士，學校&商店。

寬敞採光 1 房高檔雅柏文位於 Chatswood CBD 中心位置超級搶手‘Bentleigh ’樓內第 6 層。寬敞睡房帶入牆櫃，採光娛樂陽臺，美膳廚房帶花崗岩櫃面，上鎖車庫。步行幾分鐘即至 Chatswood RSL Club，火車站，學校及商店。總面積：80 平米 – unit：63 平米+上鎖車庫：17 平米。

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Chatswood

網址：www.ozhome.com.au

Rhodes

601/ 28 Rider Blvd 出售﹕$680,000-$720,000 預約參觀

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

Mrs Fields North Ryde 生意出讓預約參觀

奢華22 睡房奢華睡房Mirvac Mirvac公寓樓花公寓樓花位於 Macquarie Centre，易打理，頭

該現代 2 睡房公寓位於奢華‘Altura’建築內，可覽北-東壯麗美景。2 寬敞睡房均帶入墻櫃。寬敞客廳直通陽台和獨立餐廳。2 現代浴室（包括衛浴套房）。1 安全車位，儲物區，內部洗衣房，分體空調和可視安全對講系統。總面積： 137 平米- Unit:116 平米+車位：16 平米+儲物區：5 平米。

現代 2 睡房公寓，帶 2 浴室，1 車位和 2 獨立儲物區（一個位於第 5 層上，一個位於地下）。美膳廚房帶 Miele 廚具。私密泳池是游泳完美之選。可從 spa 盡覽 Sydney Harbour 和 CBD 靚麗美景。內部區域-83 平米，陽台區-6 平米總面積-89 平米。預計將於 2020 年早期完工。

罕有特大睡房+ 書房雅柏文, 位於"Huxley North" 6 樓。特大睡房設入牆衣櫃, 連至陽台, 特大戶外露臺, 時尚開放式起居間, 美膳廚房, 凱撒石廚面,保安有蓋 1 車位及儲物, 室內泳池。短途步行至 Rhodes 火車站、購物中心及電影院。

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188

Chatswood 禮品店生意出讓

Chatswood 外賣壽司店生意出讓

Chatswood 麵店生意出讓

Lower North Shore 咖啡餐廳出讓

預約參觀

十大經營權品牌，不需經驗，全備訓練。客源穩定，設備齊全，適合商業投資或家庭經營。

已位於 Chatswood 繁忙商場內，面積 70 平米。有競爭力的採購批發價。總部負責指導如何經營店鋪。3 個月免費服務：每日轉賬核對，遠端 IT 支援，客戶售後服務。免費加入 Tao Tao 禮品促銷計劃。適合商業投資移民。

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

該設備齊全的壽司店位於 Chatswood 中心位置 Lemon Grove Shopping Centre 內，正對 Victoria Avenue 最繁華部分。面積：約 24 平米。優越位置，Westfield Shopping Centre 對面，漫步即至 Chatswood 火車站。

詳電: Leon 張先生 0413 772 978 朴女士 0403 308 949

金訂下

近 Chatswood 火車站，商業住宅區，地理位置佳，經營多年生意穩定，有固定客戶，熟客多，設備齊全，容易打理。

北岸連鎖高檔咖啡餐廳出讓。位於購物商場，臨近住宅區，客源穩定，新晉裝修，設備齊全，適合商業投資或家庭經營。

詳電: Cathy 趙太 0421 229177

詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

n443-1176T

華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 9 月 15 日星期五

北區

25A

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

9 月 16 日拍賣

• 近新家居，易於打理

• 寬敞內部空間，直通室外娛樂區

• 位於約 956 平米地塊上，可覽寧靜美景

• 4 寬敞雙人睡房，主臥套房帶 WIR，衛浴套房 • 書房/第 5 睡房，2.5 精緻浴室 • 正規和休閒生活&用餐區

• 靚麗開放式廚房帶步入式餐具室

• 室內燃氣供暖泳池帶噴氣式飛機和按摩浴缸/spa

• 有分體空調，地板下供暖，燃氣接入點，雙層隔熱，管道吸塵

現場拍賣：

9 月 16 日週六 12:30pm

參觀：

12-12:30pm

Doris Huin 陳若珩 0411 318 026 8401 0400

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

9 月 23 日拍賣

• 現代家居，920 平米地塊上，易打理家庭生活 • 全磚，朝北向

• 寬敞客廳直通露天娛樂區

• 5 睡房，主睡房帶衛浴套房&WIR

• 其中 4 睡房帶入墻櫃，3.5 浴室（包括衛浴套房） • 現代廚房，寬敞客廳

現場拍賣：

9 月 23 日週六 1:30pm

參觀：

週六&三 1-1:40pm

Doris Huin 陳若珩 0411 318 026 8401 0400 n881-b-1176T

24A

北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

新上市

黃金地段，900 米至火車站，1116 米大地

4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 •

該加利福尼亞式家居位於約 1,116 平米地塊上，有 20 米臨街面，可進

現場拍賣：

9 月 30 日週六 1:30pm

•

行翻新擴建

參觀：

週六&三 12-12:30pm

入口大廳，拋光地板，挑高天花板，窗戶

詳電：

Don MacLennan 0410 401 287

• • • • • • • •

傳統正規客廳帶舒適壁爐，飯廳功能性廚房，燃氣灶，充足儲物區寬敞主睡房帶入墻櫃，另外 3 睡房

Sophie Su 蘇菲 0415 785 255 8401 0400

光滑早餐區，直通花園寬敞家庭廳通過法式門，直通鋪磚露台（帶涼棚）地板下管道燃氣供暖，燃氣供暖入地泳池寬敞草坪區，周圍有迷人蔥鬱花園約 900 米即至 Lindfield 車站，步行 1.2 千米即至 Roseville Station n881-a-1176T

華聲地產 Herald Property Sydney

北區

2017 年 9 月 15 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

21 世紀新鴻基地產

23A

21 世紀新鴻基地產

北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業北岸著名地產——悉心服務華人客戶 31 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業 2

市

上

新

新超值北岸學區房近新全磚特色奢華 2 睡房

Gordon C15/803-805 Pacific Highway

北岸黃金地段，數分鐘步行 Gordon 商場，咖啡廳&餐廳，車站。 *寬敞開放式客廳直通陽台，眺望美景，冷暖空調設備。 *特大獨立餐廳，時尚現代廚房，優質不銹鋼廚具，新近裝修 *光亮 2 睡房，主人房帶衛浴套房 *保安上鎖 2 車庫，可視安全對講系統，室內泳池&spa *Killara High School 校網，步行 Ravenswood 名女校無需花費，即可入住！

近新時尚全磚 1 睡房家居睡房家居-黃金位置

超值$888K Killara

地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661 Email: info@century21killara.com.au

新鴻基地產網址:www.century21.com.au/westpacific

People are our best property

拍賣

14/507 Pacific Hwy

陽光充足，北向，寬敞佈局，寧靜方位。超便利位置，步行僅幾分鐘可至火車站，學校，本地店鋪，公園及 Killara 高爾夫球場。 *特大開放式起居室及飯廳可通向北向陽台 *名牌 DeGabriele 設計的煤氣煮食廚房，石檯面，Miele 廚具 *時尚浴室，Villeroy & Bosch 浴缸 *拋光硬木地板，可視對講機，中央空調 *保安車位，儲物室，電梯直入車庫 *名校 Killara Primary & Killara High 學區本區超值家居，首次置業勿失！

開放時間﹕週六/三 11:30-12pm 詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

West Pacific

開放時間﹕週六/三 12:30-1pm 詳情請聯繫 Jenny Zhang 張小姐 0419 685 657

9418 1866

PC21KILLARA-a-1176T

West Pacific

新鴻基地產

9418 1866

PC21KILLARA-b-1176T

地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661

West Pacific

Email: info@century21killara.com.au

新鴻基地產網址:www.century21.com.au/westpacific

People are our best property

West Pacific

新鴻基地產

3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

10 月 7 日拍賣

• 全磚，度假式便利設施，包括泳池，健身房，桑拿 • 專為奢華現代生活而設

• 是換小屋者，年輕家庭，投資者完美之選 • 3 睡房均直通環形陽台露台

• 主睡房帶櫃子和衛浴套房，2 浴室

Penthouse 式公寓

• 開放式採光客廳直通娛樂露台

• 超安全公寓生活，帶可視對講入口

• 位於 Pymble Public School 讀書區內 • 1 千米即至 Pymble Ladies’College

室內拍賣：

10 月 7 日週六 5pm

參觀：

週六&三 2:15-2:45pm

Doris Huin 陳若珩 0411 318 026 8401 0400

n881-c-1176T

22A

北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

29 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2 現場拍賣參觀

10 月 14 日週六 9:30am 週六 12-12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377 shead.com.au

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

該靚麗房產位於頂級位置 815.7 平米（約）水畔地塊上。可覽 Middle Harbour, Fig Tree Point 和對岸 Mosman 的迷人全景。有公用深水碼頭和浮筒。設備齊全，優質佈局，令人放鬆，精緻室內/室外生活空間。多個優質露天空間，可盡情娛樂，適合任何氣候或場合，令人印象深刻。內部採用歐式風格，經典優雅，現代精緻奢華感。 *蔥鬱花園，直通水畔露台，碼頭&浮筒 *開放式客廳-餐廳，周圍有雙層玻璃墻 *優雅弧形陽台，可覽開闊全景 *樓下休息室直通獨有靚麗露台 * Calacatta 大理石廚房，奢華 Miele 廚具 *壯麗頂層主睡房，灣窗和更衣室 *奢華 Botticino 大理石衛浴套房，淋浴，獨立浴盆 *黑基木地板，內通 DLUG，Honeywell A/V 安全 *空調，壁爐，管道供暖，管道吸塵，自動灌溉 *頂部位置，步行即至高爾夫球場，市區巴士，海灘公園

聯合代理 John Conroy 0412 980 893 pshead-e-1176T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 15 日星期五

北區

21A

Shops 3A-3E, 28 Anderson Street, Chatswood

由 Toga 打造的'The Chatswood'是北區最備受矚目的奢華商用/住宅開發項目。註定會提升 Chatswood 作為當地人和遊客的生活目的地這一快速增長的聲望。有 5 獨立店鋪可供出租，面積為 57 平米-122 平米不等。是在令人興奮的地標性發售機會之時建立業務的理想機會。位於 Chatswood CBD 繁華中心位置。店鋪 3B 和 3C 正對高曝光率的 Help 和 Anderson Streets。將成為 Chatswood 的知名'Eat Street'餐飲區的自然擴張。是餐廳，咖啡廳，零售，美食店和高端樣品間/公司總部的理想之選。所有均有電梯入口，直通地下精緻安全車位和優質公立以及私立便利設施。周圍有蔥鬱庭院廣場。

Bill Geroulis 0413 100 200 pshead-d-1176T

20A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

網址：www.ozhome.com.au

Shops 1 & 2, 28 Anderson Street, Chatswood Shead Property 很榮幸地向您推出 Shop 1 & 2, 28 Anderson Street, Chatswood，通過公開拍賣出售。僅 300 米即至 Chatswood 的鐵路和巴士交通中心。由 Toga Group 打造的'The Chatswood'是 North 新近完工的優質商用/住宅開發項目，註定會提升 Chatswood 作為當地人和遊客的生活目的地這一快速增長的聲望。令人興奮的地標性開發項目，是建立生意或投資的理想機會。位於 Chatswood CBD 繁華中心內。底層優質轉角位置，正對 Help 和 Anderson Streets，曝光率高。將成為 Chatswood 的知名'Eat Street'餐飲區的自然擴張。是餐廳，咖啡廳，零售，美食店和高端樣品間/公司總部的理想之選。 *全新底層店鋪

*優質轉角位置

*店鋪面積-70 平米

*空置

*是自住者或投資者理想之選

*高曝光率外觀，適合行人的街道

*充足顧客車位

*入口直通除油器，排氣

*優質公立和私立便利設施，周圍有蔥鬱庭院廣場

*分區：B4 –混合用區域（Willoughby LEP 2012）

拍賣

10 月 10 日 10:30am 於 Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney

Bill Geroulis 0413 100 200 Rick Sombroek 0412 280 181 Thomas Cresswell 0412 993 899 pshead-c-1176T

華聲地產 Herald Property Sydney

55/2A Palmer Street, Naremburn 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1 出售參觀

$1,135,000 週六/三 10-10:30am

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380 shead.com.au

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 15 日星期五

北區

19A

該令人羨慕的超大公寓周圍有蔥鬱地塊，理想'Palmerston Terraces'開發項目的優質便利設施。可從頂層優越位置盡覽開闊全景。North Shore 綠蔭區域美景，時尚中性色調，優雅現代設備。可盡享私密易打理生活方式。有令人印象深刻的室外娛樂區。便捷至 CBD，漫步機至商店，交通和咖啡廳。 *超大客廳，獨具特色的待客區和用餐區 *直通寬敞露天露台，可盡情娛樂 *獨立休閒餐廳/客廳，直通第 2 陽台 *美膳廚房，石質檯面，歐式燃氣廚具 *寬敞明亮主睡房帶直接入口，直通露台 *現代浴室和衛浴套房，通體鋪設有瓷磚 *內部洗衣房，空調，上鎖車庫和安全儲物區 *維護良好的住宅區，帶室外泳池和 spa *漫步即至 Cammeray Square 和 Crows Nest 咖啡區

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18A

北區西區

華聲地產 Herald Property Sydney

2017 年 9 月 15 日星期五

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

29 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

39 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 3

16 Carnarvon Road, Roseville 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 1

23 Horsley Drive, Willoughby 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2

現場拍賣 - 10 月 14 日週六 9:30am 參觀週六 12-12:30pm

出售 - 請出價參觀週六 11:30-12pm

出售 - 詳詢代理參觀週六/三 1-1:30pm

現場拍賣 - 9 月 30 日週六 9:30am 參觀週六/三 12-12:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

Hugh O’Neill 0425 264 377 Lizzie Paton 0417 126 424

1607/69 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

314/97 Boyce Road, Maroubra 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

6/3 Milner Road, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2

9/41 Broughton Road, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

出售 - $1,750,000 參觀週六 2-2:30pm

出售 - 請出價參觀詳詢代理

出售 - $1,350,000-$1,400,000 參觀週六 9-9:30pm

拍賣 - 9 月 27 日週三 6pm 於 75Archer St, Chatswood 參觀週六/三 1-1:30pm

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

55/2A Palmer Street, Naremburn 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

G205/260 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1

17/4 Buller Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

4/7 Eric Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1

出售 - $1,135,000 參觀週六/三 10-10:30am

出售 - $880,000 樓花

現場拍賣 - 9 月 16 日週六 9:30am 參觀週六 9-9:30am

出售 - $780,000-$820,000 參觀週六 10-10:30am

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

SOL

1 Tryon Lane, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2

30 Millwood Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

14/20 Moriarty Road, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

4/25 Johnson Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

已售！$2,820,000

已售！$1,405,000

已售！地塊記錄價售出

已售！

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

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北區

2017 年 9 月 15 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA

拍賣

9/567 Pacific Highway (Nr Stanhope) 參觀：週六/三 11-11:30am

*已裝修經典現代式樣雙層堅固磚結構寬敞採光 unit，位於第 3 層，帶電梯入口 *3 睡房，2 翻新浴室，主人套房，開放式客廳-餐廳帶音樂/書房區 *超大環形東北向陽台，盡覽寧靜開闊綠蔭美景 *翻新廚房（miele 廚具）。木質地板，挑高天花板，雪松木鑲板，分體空調 *遙控上鎖車庫和儲物區，步行 7 分鐘即至火車站，咖啡廳，便利設施。位于 Killara High 校网。

北向寬敞陽台-高檔地塊北向寬敞陽台高檔地塊-東段位置步行即至火車站

拍賣日期及地點: 9 月 20 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

ST IVES

預拍賣

206/1-3 Sturt Pl 參觀：週六/三 10-10:45am

近新雅柏文位於優越位置，可盡享舒適奢華&便利生活方式。朝北向，採光充足。有寬敞客廳&用餐區。 *私密奢華&寬敞 3 睡房（入墻櫃），2 浴室，127 平米，帶電梯入口 *明亮寬敞開放式客廳-餐廳，直通採光充沛鋪磚陽台 *時尚現代燃氣廚房，挑高天花板，木質地板&分體空調 *2 安全車位，2 獨立儲藏室。充足訪客車位，可允許輪椅通過！ *步行 5 分鐘即至 St Ives village，巴士可直達火車站，市區巴士，小學和中學. St Ives North Prim 天才班校網

步行 5 分鐘即至 St Ives Village 朝北向朝北向 -可飼養寵物可飼養寵物//輪椅通過輪椅通過！！

*便利理想易打理生活，是首置/專業人士/換小屋或投資優質佳選

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon

7/65 Werona Ave 參觀：週六/三1:15-1:45pm

拍賣

Darling Harbour

$2M

Darling Harbour

$1.45M

第2期及第3期Darling Square向北全水景物業

1睡房+書房樓花第三期

著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9

拍賣日期及地點:9 月 20 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡房（92㎡），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

Surry Hills

East Killara

東向寧靜寬敞全磚底層 unit，位於受歡迎的小型地塊後部位置。寬敞採光客廳&餐廳帶觀景窗，可覽公園美景。挑高天花板。超大 2 睡房（主睡房帶入墻櫃），廚房和浴室為原裝優質屋況。便捷至 Gordon 購物設施中心位置，網球場&學校。Killara High 區。上鎖單車庫和充足訪客車位。是首置，換小屋或投資理想機會。

地下商鋪出租或出售

$1.25M

10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約$1450/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。

DA已批重建豪宅預約參觀

$2.2M

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火車站及小學。

月完成，室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東面。

Gordon

71 Ridge St

樓花（$1.15M）

2 睡房雅柏文，92㎡, 將於 19 年 11 月前落成。連車位及儲物間，Killara High 校網，步行至 Gordon 火車站。

閣下對自己的出租物業滿意嗎? 我們可以幫助您! 請即致電: Henry 殷先生 0423 047 051 P584D-e-1176T

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北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

Gordon/Pymble 9498 3399

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

26 Craiglands Ave 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

拍賣

單層易打理家居單層易打理家居 -1018 平米平米-毗鄰風景區和 NATIONAL PARK-寧靜 PARK-寧靜& &迷人

*優質家居，可直接入住&享受易打理寧靜家庭生活，可覽灌木叢&家庭生活，毗鄰 NATIONAL PARK *4/5 睡房（2 睡房帶灣窗），所有睡房帶入墻櫃，充足儲物空間（獨立儲物室，閣樓），書房，3 浴室。開放式餐廳&客廳帶 JETMASTER 開放式壁爐，紅柳桉樹地板，分體空調，盡享四季舒適生活 *露天餐廳直通環形陽台-均鋪磚 *寧靜花園，可從寬敞環形鋪磚陽台盡覽 National Park 美景 *漫步即至靚麗 Blackbutt Creek 步行道，Gordon Golf Course *家庭廳直通寬敞東北向環形鋪磚陽台，可覽綠蔭美景 *寬敞採光定制廚房帶花崗岩檯面，步入式餐具室，充足儲物空間 *私密露天陽台娛樂區帶直接入口，直通廚房和家庭廳/客廳 *分層大廳（僅 1 台階）直通生活區，睡房位於另一側，私密佈局 *睡房均帶獨立衛浴，充足儲物空间（閣樓獨立儲物间） *功能性佈局，無敵位置 *BTB 警報 *近 Gordon 火車站/市區巴士（5 分鐘），優質商場/ Gordon 餐飲區（3 分鐘），優質學校（PLC 1.7km, Ravenswood, Gordon East 和 West schools） *樓下步入式酒窖，獨立儲藏室/工作間，毗鄰 Nr Primary school，商店，鐵路和 National Park 小路, Killara High 校网。

拍賣日期及地點:9 月 20 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

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北區

2017 年 9 月 15 日星期五

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已成功售出物業優值超過$330,000,000 以上她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋住持續地以紀錄價售出他們的物業

R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW Gordon/Pymble 9498 3399

R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

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EAST KILLARA

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

25 Eastgate Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm

拍賣

私密& 私密 &寧靜寧靜-山谷美景山谷美景-步行即至 KILLARA HIGH &巴士可直達市區 &巴士可直達市區& &學校

該採光&明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站以及 East Lindfield Primary。 *3-4 睡房，3.5 浴室，主臥套房帶 2 個步入式衣帽間。全新木質地板。 *寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚房直通用餐區或家庭廳。 *寬敞陽台直通木質露台，是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。 *遙控雙車位上鎖車庫和易打理後院。可直接入住享受生活或在未來擴建進一步投資投資

拍賣日期及地點:10 月 18 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

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14A

北區西區

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

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KILLARA

Killara 地皇，藍籌地段

出售

北區頂級富豪區 Killara 藍籌位置藍籌位置，，2466 平方米平方米-2 地塊全磚全磚 -網球場網球場-可開發成 3 地塊地塊（（STCA STCA））

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。 *6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間 *雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房 *現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區 *寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口 *另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室 *平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道 *平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿 *3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景 *步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校 *可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。 P584D-b-1176T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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北區

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北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399

38 McIntyre Street

出售

McIntyre Grove

14 套高端精品套高端精品、、優質學區聯排別墅步行可至火車站及 KillaraHigh 校區可飼養寵物！可飼養寵物！或可裝置室內電梯或可裝置室內電梯！！

McIntyre Grove 融合上北區超一流教育資源，名家傾力打造高端大氣的室內設計，擁有獨立的餐廳和客廳，為您創造綠色舒適的生活體驗和高端品味生活。專案地塊風水佳，地形如聚寶盆且相對平坦。 • 精品室內設計：獨特的細木吊頂，每套皆為三房+書房，佈局合理。 • 優質教育資源：毗鄰著名公校及私校 PLC，Ravenswood，KillaraHigh 等。 • 生活便利：社區內擁有獨具匠心的庭院設計，步行可至 GordonPlaza 和 Gordon 火車站。 • 三睡房+書房，2.5 浴室，每戶均配有兩個安保車位，開放式高檔廚房配有加大 Miele 廚具。預計完工時間：2018 年底 P584D-a-1176T

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北區西區

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華聲地產 Herald Property Sydney

該完美家居有優質裝飾，可盡享舒適生

拍賣 10 月 7 日週六 9.45am

活方式。有流暢生活和用餐區，優質燃

參觀週六 11-11.30am

氣廚房和 3 寬敞睡房以及 2 私密露天區，可用於娛樂。寧靜街道採光轉角位置，

週三 11-11.30am 詳電 Brent Courtney 0411 888 380 Davey Hong 0424 603 824

漫步即至商店， Mowbay Public, Chatswood 和 CBD 巴士。

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Raine & Horne Lane Cove 8318 7888 現場拍賣現場拍賣﹕9月23日週六11am 參觀﹕週六&三10:30-11am 詳電﹕Stuart Bourne 0415 887 114 Nathan Westerbrink 0408 777 776

18/300A Burns Bay Road, Lane Cove

該公寓位於街道第4層上，實數城市寧靜寓所。實用佈局，可盡享令人放鬆的易打理生活方式。寬敞佈局，有開放式客廳/用餐區，帶玻璃滑門，直通有蓋陽台。位於‘The Towers’保安住宅區內，漫步即至CBD 和Chatswood巴士。 sp1183-1176T

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北區

11A

26 Burns Road, Wahroonga 該全新家居由 Meadowbank 設計，是進入搶手區域優質機會。北向壯麗住宅，位於遺產地塊上，尺

寸寬大，有奢華精緻設備，關注令人印象深刻的室內/室外娛樂生活。周圍有寬敞蔥鬱平整草坪，和

花園，有北向優質地塊。東端優越位置，步行 500 米即至 Wahroonga 車站，高檔商店以及咖啡廳。毗鄰搶手學校，包括 Knox, Abbotsleigh 以及 Wahroonga bush school。出售

參觀

詳電

$4,295,000

週六 11:30-12:30pm

Tim Fraser 0433 100 067

週三 11:30-12:00pm

Robert Ward 0433 100 068

2 1

n1835-b-1176T

10A

北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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3 Royston Close, Pymble 該設備齊全的房產採用奢華現代設計，有度假式露天空間，可盡享最優質家庭生活。優越位置，有

蔥鬱花園，南北向網球場和太陽能恆溫鹽水泳池和 spa。東端區域寧靜位置，步行 990 米即至

Pymble 車站和 Pymble Public School。室內-外娛樂空間流暢，多個超大生活區直通寬敞石灰華露天區。迴旋靜街搶手位置，近 PLC, Ravenswood，Knox, Barker &頂級學校，無需任何花費。拍賣

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10 月 21 日週六 3:45pm

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2017 年 9 月 15 日星期五

北區

824㎡高地六大房

陽光明亮，悠閒豪華家居

East Lindfield 221 Tryon Rd

該奢華的宅邸位於靜街高地，為您的家庭提供富裕的空間及充足的陽光。超寬橫開面設計，180 度山谷風景，大空間，多功能，享受無與倫比的室內外生活，對於成長中及喜愛娛樂生活的家庭是絕佳首選。 • 五個寬敞臥室，全部有入牆櫃 • 超寬三車庫帶自動庫門，並可從室內進入 • 超大主臥有獨立衛生間 • 迴圈式中央空調 • 書房可用作第六臥室，多媒體／健身房／ • 陽光 10m x 4m 入地泳池家庭辦公室有獨立入口及全景視野 • 適合孩子的平坦後院，花園易打理， • 陽光主客廳連通主餐廳四季常青 • 次客廳通往室外娛樂平臺 • 分分鐘到 East Lindfield 購物中心， • 開放式廚房連通餐廳，並通往超大私人天臺， EastLindfield 小學和幼稚園鳥瞰泳池及街景 • 屬 Killara 高中範圍內 • 室內洗衣房 • 步行幾分鐘至巴士站，直達火車站、 • 三個完整浴室 Chatswood 和 City • 第二洗漱房帶廁所 • 土地面積約 824 平米

Suite 2e, Level 2, Gordon Centre 802-808 Pacific Hwy Gordon NSW 2072

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北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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923㎡高地五大房

St Ives 73 Burraneer Ave

時尚豪華家居

該豪華雙層別墅 17 年來首次出售，為您打造舒適典雅，又富有設計感的高品質家居。位處靜街高端，盡覽 Garigal 國家公園全景。室內外娛樂兼備，獨一無二，機會難得。 •

5 個寬敞睡房

•

獨立主餐廳，開放式現代廚房配有用餐吧台

•

超大主臥室有陽臺並配有按摩浴缸

•

陽光明亮主客廳配有優雅八角窗及精美定制窗簾

•

舒適副客廳直通鋪有瓷磚的後院娛樂、BBQ 區

• 典雅開放式入口鑲嵌精美瓷磚

•

3 完整衛浴

•

寬敞的獨立多媒體房縱覽後花園

•

雙自動上鎖車庫

•

5 分鐘開車至 St Ives 購物中心及 Gordon 火車站

•

土地面積約 923 平米

•

Suite 2e, Level 2, Gordon Centre 802-808 Pacific Hwy Gordon NSW 2072

5 睡房 | 3 浴室 | 2 車庫參觀現場拍賣詳電

週六&三 12:30-1pm 或預約 9 月 23 日週六 1:15pm Mandy 0408 668 898 mandy@mmgrealty.com.au

3 分鐘步行至巴士站直達市中心

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2017 年 9 月 15 日星期五

該完美家居位於寧靜位置。數分鐘即至 Lane Cove Village 和高爾夫球場。精

北區

拍賣 10 月 7 日週六 9am 參觀週六 12-12.30pm 週四 12-12.30pm

緻家居港灣，現代式樣，寬敞空間，上

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乘質量。步行即至公園，直通市區巴

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士，便捷至當地私立學校。

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北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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該採光聯邦式家居周圍有 999 平米精緻蔥鬱花園，將優質時代細節與現代

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拍賣 9 月 23 日週六 1.30pm 參觀週六 1.30-2.15pm 週三 1.30-2.15pm

翻新完美結合起來。優越轉角地塊，漫

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校，Beauchamp 公园，購物中心和餐廳。

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2017 年 9 月 15 日星期五

東端聯邦式靚麗住宅坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

Crown Road, Pymble 1017 Street Killara 5Nyora Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 4 浴室 | 3 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位地塊尺寸：1,512 平方米拍賣 9月24日週六 3:00pm 3:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣：9 月 24 日週日 12:30pm 參觀：週六&三 1-1:30pm & 週三 5:45-6:15pm McConnellBourn.com.au

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Carole McCrea 0418 291 345

Nahid Coventry 0414 Scott Farquhar 0412 179416 179697 DanielXuBlagg 475 953 Wendy 04330406 283 506

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

“The gables”位於 Peter Fudge 設計的約 1,512 平米精緻花園內。壯麗聯邦式住宅，板岩屋頂，Killara 東端藍籌位置，漫步即至鐵路。奢此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光華裝飾，特色細節。令人印象深刻的車輛門道入口，鋪設有石灰華地板，處處洋溢著莊嚴感。優雅正規客廳和餐廳，均帶壁爐和華麗挑猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 高天花板，直通室外。精緻家庭辦公室帶內置美國橡木櫥櫃和桌子，Jetmaster 燃氣壁爐和窗戶。寬敞睡房，奢華套房帶宮殿似的更衣 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。室和靚麗套間浴室。時尚現代燃氣廚房帶石質裝飾，Miele 廚具，冰箱&冷凍庫和寬敞窗戶。寬敞採光客廳和餐廳，帶寬敞定制內置櫥櫃。額外底層遊戲房/多媒體室帶小型吧檯，直通鋪磚庭院花園。私密恆溫鹽水泳池帶水景和泳池邊凹型會客區，是夏季完美之選。全封閉，帶圍墻，保障私密性，寬敞平整草坪，特色花園。奢華浴室和客用化妝間，綜合性智能家居和可視安全系統，寬敞酒窖，空調和管道供暖。雙車位車庫帶內部入口和充足額外臨街車位。步行即至 Bert Oldfield 和 Killara High School，便捷至多所搶手私立學校。 n1526-c-1176T

北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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舒適家居優越位置坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

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17 Crown Road, Woodlands Rd Pymble East Lindfield 545Knowlman Avenue, Pymble 4+睡房 | 2 浴室 | 1 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

地塊尺寸：790 平米拍賣 9月24日週六 3:00pm 3:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣：10 月 7 日週六 4:30pm 參觀：週六&三 12-12:30pm McConnellBourn.com.au

McConnellBourn.com.au Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 697 Daniel Blagg 0406 475 953 Daniel Blagg 0406 475 953

該採光全磚家居十足舒適，位於寬敞地塊上，採用功能性佈局，如果需要，可進一步投資（STCA）。迷人砂岩走廊，入口大廳鋪設有木質此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光拋光地板，挑高天花板，粉刷一新。開放式客廳-餐廳，壁爐，朝北向，採光充足，寬敞明亮。花崗岩廚房帶歐式廚具，燃氣灶和電烤箱，猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon Bosch 洗碗機，寬敞餐具櫃，毗鄰雜物間。可從家庭廳盡覽後部花園，如果需要，可輕鬆改造成第 5 睡房。4 睡房，第 5 睡房，入墻櫃，採光 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。主睡房帶寬敞櫃子，可覽花園美景，獨立書房。2 浴室帶恆溫架子，主浴室帶獨立浴盆和淋浴。室外鋪磚 spa，毗鄰後部花園，有寬敞草坪，小健身房可供孩子們玩耍。住宅下充足儲物區和工作間。上鎖車庫帶遙控門，Brivis 管道燃氣供暖，分體系統空調。步行即至 Lindfield East Public School，位於 Killara High 讀書區內。漫步即至直通市區巴士和鐵路，當地商店以及公園，近 Chatswood。屋主將會懷念：十足舒適，全磚結構，恆溫，寬敞窗戶採光充足 MB 喜愛：優質家居，受歡迎度日益增長，有優質學校，便捷至 Chatswood 和市區。 n1526-b-1176T

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2017 年 9 月 15 日星期五

寬敞特色家居優越位置坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

17 Crown Road, Pymble Rosebery Rd Killara 550Knowlman Avenue, Pymble 5 睡房 | 3+浴室 | 5 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

地塊尺寸：2,439 平米3:00pm 拍賣 9月24日週六 3:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣：10 月 15 日週日 12:30pm 參觀：週六&三 12-12:30pm McConnellBourn.com.au

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Carole McCrea 0418 291 345 Nahid Coventry 0414179 416179 697 Scott Farquhar 0412 Daniel 0406 475 953 WendyBlagg Xu 0433 283 506

2,439 平米壯麗 Killara 房產，上乘質量，新近改造，優雅現代家居，東端優越位置。精緻藝術建造特色-靠窗座位，壁架，挑高天花板，斑桉木地板。優質 David White 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光

翻新，傳統工藝，寬敞尺寸，採光充足；經過之裝飾，21 世紀技術。寬敞正規客廳，毗鄰餐廳，帶壁爐，是優雅晚餐聚會和寧靜夜晚理想之選。寬敞客廳和餐廳，朝北向，靚麗光滑細木工製品，可覽花園寧靜美景，直通室外娛樂區。開放式藝術廚房，Siemens 和 Miele 廚具，包括電磁爐，電熱屜，蒸汽爐，電烤箱，熱解功能，2 洗碗猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 機，Billi 水龍頭，餐具室。5 寬敞睡房，入墻櫃，2 衛浴套房，兒童書房/休息室，私密主睡房，可覽區域綠蔭美景，陽台，靚麗更衣室和套間浴室。3 現代浴室，恆溫地板 East Public小學，位於Killara High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。和毛巾架，感應燈以及優質設備，3 化妝間，寄存室，內部洗衣房帶斜槽。寬敞遊戲房/壁球室鋪設有恆溫石灰岩地板，直通花園，迷人電視客廳靠近廚房，多個書房/ 家庭辦公空間。環形娛樂露台，迷人空間可供盡情娛樂，有生活和用餐區，備餐室，Gaggenau BBQ 廚房。燃氣供暖鹽水泳池，是夏季娛樂或者泳池聚會完美之選， Quartzon 裝飾，自動加氯。網球場朝南北向。傳統植被，帶 36 米寬敞臨街面，40,000 升雨水水箱，可用於花園灌溉。上鎖車庫，可停放 5 輛車，機動車輛轉盤，遙控門，健身房，酒窖，7 分區空調，警報和 cctv 安全。優越“Killara Park”位置，步行即至鐵路，Killara High School 和 Swain Gardens，近 Ravenswood 和多所私立精英學校。屋主將會懷念： ‘Rosebery’寬敞採光，有室內和室外生活區，可盡情娛樂，處處洋溢著令人放鬆的感覺。 MB 喜愛：尺寸寬大，東端優越位置。正對 Bert Oldfield oval，孩子們優質之選。 n1526-a-1176T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

北區西區

2017 年 9 月 15 日星期五

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4/61-63 Hercules Street Chatswood 超大公寓優越位置該寬敞公寓位於寧靜位置第一層上，可盡享 Chatswood 優質生活。約 200 米即至 Chatswood Chase。有安全入口和車庫。優質置業之選，漫步即至 The Concourse，鐵路和巴士。

•全新粉刷的寬敞客廳和飯廳

•露天陽台，整潔廚房，不銹鋼廚具，早餐吧檯

•寬敞睡房，主睡房帶櫃子，寬敞浴室，隱蔽洗衣房

拍賣 10 月 7 日週六 4:15pm

Andy Yeung 楊先生 0414 588 382

參觀週六 1:30-2pm 週三 6-6:30pm 或預約

•Unit 尺寸約 88.7 平米+ 19.5 平米 LUG，管理費每季度約$681.95

Ray White AY Realty Chatswood

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1 Summerville Crescent NORTH WILLOUGHBY 非凡家庭生活夢想位置經典迷人藝術外觀，家居傑作。現代奢華佈局，寬敞開放式生活空間，帶

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•家庭廳，奢華石質感應廚房

•露台，內置燒烤區，精緻主睡房

•衛浴套房，入墻櫃，寬敞睡房，書房，空調，步行即至 High Street raywhitewilloughby.com.au

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有靚麗露天區和泳池。 •木質地板，挑高天花板，寬敞客廳&餐廳

參觀週六 12:30-1pm 週三 10-10:30am& 6-6:30pm

Rawa Norman 0419 271 655 rawa.norman@raywhite.com

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每星期五(Fri)大量免費發行

每星期六(Sat)隨《澳洲日報》附送【NORTHERN SUBURB / CITY 北區/北岸/市區】

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LANE COVE 112 Epping Road

全磚家居

指導價 $1.6M-$1.8M

寬敞平整地塊

該全磚家居是投資者或家庭理想之選﹒價格合理﹐ 現租戶每週支付$800﹒特征如下﹕ * 3 寬敞睡房帶入墻櫃 * 翻新浴室 * 寬敞開放式客廳﹐ 毗鄰獨立餐廳 * 維護良好的廚房帶燃氣灶 * 現代內部空間﹐ 鋪設有木質拋光地板﹐ 有挑高天花板 * 上鎖車庫﹐ 直通側車道﹐ 帶充足額外臨街車位 * 寬敞洗衣房/雜物間帶衛生間﹐ 毗鄰住宅下儲物區/酒窖 * 後部寬敞庭院帶側車道入口﹐ 可擴建或建祖母屋 * 便捷至直通市區巴士﹐ Tantallon Oval﹐ 當地商店和小學地塊﹕ 約 700 平米

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