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星期六 12:00 - 12:30pm 星期四 5:30 - 6:00pm

面對 Central Park 購物區，居民可享用健身房，泳池，水療和 24 小時禮賓服務。

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PYRMONT

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三房兩衛+兩車位公寓陽光充足開放式起居及飯廳，望向市中心煤氣煮食參觀時間：拍賣時間：

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土地面積 570 平米，屬 B4 綜合用途

物業位於繁忙的街角位置，土地 243 平

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米，室內面積：450 平米，屬 B4 綜合用途

詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502 Simon Yu 0431 837 707

Strathfield 1-9 Chapman Street

MATTA WESTFIELD 和火車站，計畫建 21 套一房及一房加書房詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502 Simon Yu 0431 837 707

Pyrmont 整棟商業樓出售區域,DA 已批，計畫改造成 13 間房的 BOARDING HOUSE 加臨街商鋪，預計建成後年收入$330,000-$350,000

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高尚住宅區 Strathfield 高密度高層住宅開發用地出售占地面積：1740 平米

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10 公里到悉尼市中心

280 米到 PARRAMATTA ROAD 詳情請致電 Alvie Lin 0433 157 502 / Simon Yu 0431 837 707 Alexandria

Riverstone

Ultimo

Darlinghurst

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Lot 16 Picadilly Street & Lincoln Avenue

Shop 8/531-533 Harris Street

Shop 2/303A Liverpool Street

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朝北精美一居室公寓，另設書房，坐落於 Leichhardt 中心地段，步行可至 Lewisham 火車站，悉尼巴士站和輕軌站。 •獲獎建築商和室內設計團隊 •裝潢十分優質 •精美燃氣廚房配置歐式廚具 •全屋鋪設木地板和羊毛地毯 404 •內部洗衣房 •總面積：65 平方米（室內：56 平方米，戶外：9 平方米）

Zetland

Ultimo

North Sydney

Pyrmont

Zetland

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56/17-19 Macarthur Street

1907/154 Pacific Highway

2.12/97-101 Pyrmont Bridge Road

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1 房 1 浴，7 樓西向公寓，總面積 52 平方米。特徵包括：生

建築師所設計，提供現代奢華的生活享受。特徵：

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•廚房配置 Miele 廚具

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•靠近公交設施和購物中心

•位於 Sydney 中心娛樂區和時尚生活區 •安全帶棚車位

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兼併與收購和放棄與成長的關係許多海外公司在進入澳洲市場的時候，都不會選擇從零開始，而是會並購一些正在成長的中小型公司。並購，是兼併與收購的簡稱。兼併，是指由一家佔優勢的公司吸收一家或多家公司而組成一個企業。而收購，是指一家企業用現金或股票來獲得另一家企業的部分所有權。今天，我們就主要來說說海外企業收購澳洲本土公司的好處。收購，按行業類型，主要分為橫向收購和縱向收購兩種。縱向收購是指在生產過程或經營環節裡，緊密相關的兩家公司之間的收購。而橫向收購是兩家或多家公司，發生在同行業內的收購行為。如果按照收購動因來說，主要有利潤型和成本型兩種。利潤型的收購是組合兩家的客戶資源，來提高營業額。而成本型的收購更多考慮的是整合資源，從而降低成本。無論是橫向還是縱向，無論是利潤型還是成本型，收購的最終目都是大致相同，共用兩家資源，發揮各自優勢，擴大生產經營規模，降低成本，產生協同作用，增強企業的競爭力，實現品牌經營戰略提高企業的知名度，通過企業的並購，公司還可以進入新的行業領域，使公司發展更加的多元化，銷售網路更加完善，市場份額大大提高，從而達到雙贏的目的。通過收購獲得的不僅僅是企業的資產，而且獲得了被收購企業的人力資源，管理資源，技術資源，銷售資源等。這些都有助於企業整體競爭力的根本提高，對公司發展戰略的實現有很大幫助然而，並不是所有收購都能給企業帶來好處的。在收購之前，非常重要的是考慮兩家公司的文化，資產，客戶群甚至是供應商。舉個例子，2005 年的時候，eBay 以 26 億高價收購了 Skype，而 Skype 當時的收益僅僅是每年大概 7 百萬。eBay 的 CEO 認為 Skype 可以幫助其用戶在拍賣的時候更好的溝通，然而許多使用者認為這並不需要，所以拒絕使用 Skype。幸運的是，在 2011 年的是時候，eBay 以 14 億的價格，把 Skype 賣給了 Microsoft。在這個例子裡，eBay 在收購前並沒有仔細調查考慮用戶的需求，從而導致了收購的失敗。但是同樣是 eBay，它對 Paypal 的收購看上去就是一場極其聰明，毫不費腦子的交易。這個線上拍賣公司用 0.39 股票交換 Paypal 的一股，就這樣它買下了這個互聯網上最領先的支付服務公司。Paypal 的吸引力在於，通過提供簡單安全的線上錢包來實現售付的便利。這個交易有著顯而易見的意義：它能讓 eBay 的線上買賣變得簡單。 “eBay 和 PayPal 能夠相互補充。我們都鼓勵人們線上買賣，”eBay 的總裁兼 CEO Meg Whitman 說“並購之後我們就能改善用戶體驗，讓我們的線上交易更有競爭力。”

交易之後，雖然 PayPal 還是保持獨立運營，但是 eBay 表示收購結束後它將淘汰自己的 Billpoint 支付系統。Billpoint？完全沒聽說過。這正是問題所在。 PayPal 60%的業務都來自 eBay，而在 eBay 上大多數人用 PayPal。隨著電子商務的快速崛起，Paypal 對 eBay 的發展起了巨大的推動作用。如今，依靠 1.23 億美元的全球收入，PayPal 已經是世界上最大的線上支付商，為 eBay 2006 年第三季度的整個收入貢獻了 24%。在這個季度，PayPal 總共支付量比去年同期增長了 37%，達到 91 億美元。這是一場互惠互利的聰明交易，eBAY 原來的支付系統在各方面都沒有 Paypal 做的盡善盡美，與其在支付上花上成本和精力，不如買現成。如果考慮到電子商務將持續增長的現狀，這個案例本來可以在收購案例排行榜上更靠前，但是 15 億美元的收購價格確實是太大一個數字。對於一些中小型的本土公司來說，一位股東擁有 100%的所有權，有時候並不是最好的，因為這是對資本和時間的浪費。如果能將部分所有權賣給海外的大型企業，就可以在保持控制權的情況下，利用其他公司的經驗，資金以及人力資源，從而幫助公司獲得更快更好的發展。所以，只要做好前期研究，擬好收購策略，收購或者兼併是一項非常值得期待和值得去嘗試的商業運營手段。對於本地的運輸公司來說，現在有一個非常好的機會。英雕格會計事務所正在幫一家在中國，香港，非洲，美國，東南亞及新加坡擁有多個運輸點的國際貨運 international forwarding 公司正尋求投資健康發展的澳洲本地 international forwarding 公司，希望能在澳洲的運輸點-node point 基礎上，利用該公司的國際海運網路，提高利潤，增加服務專案，和運輸網路。如果你是一家擁有自己儲存倉和團隊的年輕 international forwarding 公司；如果你公司的年銷售在 1 到 2 百萬以上；如果你擁有約 10-20 名員工; 如果你想幫助你的公司快速發展，快速加入國際海運網路; 那就不要錯過這個機會，快快聯繫英雕格會計事務所的負責人鄭罡在 JC@endurego.com 吧。以上是我個人對現時會計與金融的理解，僅供普通資訊和參考，不代表意見，不代表英雕格，如果有相關問題，請與獨立專業會計師或金融師人士進行獨立諮詢。本文章版權為英雕格所有，任何人不可部分或全面性抄襲，偽者必追究其法律責任。 n2053-1177T

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Roseville 頂層公寓以 2015 年以來的地區最高價售出

2017 年 9 月 14 日悉尼專電---位於 Roseville 的高檔開發樓盤 The Uptown 是由兩家業內領先的開發商 CWG Development 和龍騰地產(Longton Capital)強強聯合共同開發的精品項目，近日樓盤內的最後一套頂層公寓以地區內兩年半以來的最高價售出，立刻引起了不小的轟動，成為地產界的最新佳話。這套位於 4 樓，3 房帶 3 個衛生間的頂層公寓以 184 萬 5 千澳元的價格被一位悉尼北岸的本地買家買走。根據 PriceFinder 的記錄顯示，這是 2015 年 4 月至今在 Roseville 的公寓銷售中最重大的一筆交易。 The Uptown 樓盤佔地 1.37 公頃，坐落於 Roseville 區的維多利亞大街 1-31 號，屬於中密度的精品樓盤，共有 220 套公寓分佈於 6 幢大樓內。龍騰地產的執行董事 Winnie Pi 女士表示，此次的銷售顯示了來自本地自住型買家的濃厚興趣，很多人表示促使他們做出購買決定的主要因素是樓盤靠近學校和購物，以及四通八達的交通。她說， “The Uptown 樓盤坐落於 Roseville，這裡距離 Chatswood, Roseville, Lindfield 和 Pymble 眾多的北岸名校非常近，這是促使買家在這裡買房的關鍵因素。” “除此以外，樓盤距離 Roseville 火車站也非常近，距離 Chatswood 鱗次櫛比的購物和餐飲設施只有 1 站火車的距離，對於眾多的自住買家來說，這是完美的選擇。” Pi 女士補充道，The Uptown 樓盤的頂層公寓還有額外的吸引人之處。 “我們的頂層公寓高天花板的特色提供了額外的空間感和尊貴感，這理所當然地獲得了買家的青睞。天花板的高度從 3.1 米至 3.4 米不等，充分顯示了我們匠心打造的頂層公寓的超凡和脫俗，並立刻讓那些追求與眾不同品味的買家趨之若鶩。” CWG Development 的市場和銷售總監 Jennifer Loh 表示，這些顯著的特色迅速地讓 The Uptown 樓盤成為北岸最新的高檔樓盤項目。她說， “The Uptown 樓盤注重奢華和獨一無二的內飾配備，這使得它成為悉尼北岸挑剔買家的首選。樓盤預計將於今年 11 月竣工，目前一共僅有 10 套豪華公寓可供挑選，我們預計買家之間將會有激烈的競爭。” 目前可供出售的公寓中，1 房加書房的價位從 86 萬澳元起，2 房公寓從 121 萬澳元起。 The Uptown 樓盤項目由 MD＋A Architects 主理設計，內部設計則由 Archer＋Wright 負責，全套歐洲精品廚房設備，Grohe 高級品牌的衛浴設備，大理石檯面，管道中央空調，臥室鋪設了長毛絨寬幅地毯，客廳則鋪設了寬條木地板，凸顯出了樓盤的大方氣派和典雅華貴的氣質。樓盤小區周圍遍佈由 360 Degrees Landscape Architects 景觀設計事務所精心打造的鬱鬱蔥蔥的花園，為小區居民提供了私人的社區空間，居民們可在此社交和休閒。 Pi 女士最後表示， “我們熱切地期盼著一個悉尼公寓生活最前沿的住宅小區的落成，我們知道未來的小區居民們也同樣翹首以盼地期待著今年年末能夠喜遷新居。” 如欲了解關於 The Uptown 樓盤的更多詳情，請致電 1300 88 99 03 或訪問其官網 theuptown.com.au longton-ed-1177T

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把最好的帶給家人- Eastwood Collection 綠色設計打造出的親情社區

Eastwood 社區充滿溫馨的人情味和社區氛圍，洋溢著濃厚的家庭親情、鄰里親情、社區親情。居民們以家庭自住居民為主，在兩代人居住之外，更有三代人一起居住的居民。因此若晨集團花費時間調研客戶需求，精心打造出符合客戶需求的產品。溫和的建築高度，恰當的樓棟距離，融洽的居住氛圍，這一切都讓低密度住區成為享受溫馨親情生活的最好選擇。而作為 Eastwood 花園社區的一部分，Eastwood Collection 可享受到的中央花園區內更是清新怡人:無論是大面積種植的澳洲本地植物，還是專服務于社區居民的生活設施，都讓這個綠色社區散發獨特的自然魅力。在這樣濃厚的生活氛圍下，每一個居民都將和家人一起感受時光的美好，萌發對生活的熱情。節能設計在產品規劃設計環節，我們給予綠色體驗最大的關注。在產品規劃上，我們選擇設計更大面積的公寓，最大限度保證每戶住宅有天有地，有院落有露臺。同時在擴大住宅面積的同時，堅持最大用地效率，留出了更多的地面空間用於園林景觀，讓每位業主打開窗戶都能享受到宜人的綠色花園景致。在規劃設計上，Eastwood Collection 保證最大數量的朝北公寓，同時保證適宜的樓距，使住宅獲得良好的日照、通風和採光。在戶型設計上，Eastwood Collection 公寓集中體現了三大亮點： -大面積起居室與臥室，滿足家庭成長對空間使用的彈性需要。 -大面積露臺與陽臺，典藏戶型採用南北通透格局，滿足冬日陽光和夏日對流的被動節能。 -靈活空間佈局，大部分戶型帶有媒體/工作間，給予業主更大自由。項目連通 5000 平米大花園，實現 150%綠地率。花園中根據本土的氣候條件和植物自然分佈特點，栽植多種類型植物，喬、灌、草結合構成多層次的植物群落。私人小園庭庭院，是自然環境的最直接表達。在 5000 平米的景觀打造之外，Eastwood Collection 還希望為庭院生活賦予更多精神內涵，引導“庭院生活” 。 “庭院”是個體和家庭的私屬空間。Eastwood Collection 裡，1 房公寓陽臺/庭院均面積超過 10 平米，2 房與 3 房公寓的陽臺/庭院均面積更達到 25 平米，把生活空間真正從室內延展到室外。我們鼓勵業主和親人一起為庭院設計不同的使用方式，讓家庭對庭院的關注從面積、空間、花草樹木、亭台等要素，過渡到關注小院豐富的生活場景。主動節能技術選用作為若晨低密度綠色社區，Eastwood Collection 將繼續使用多項節能技術。項目公共區域將使用太陽能集熱系統，通過屋頂的平板式太陽能集熱板，收集太陽能量用於供電。採用特斯拉充電樁，服務於住在公寓裡或者常需要到 CBD 通勤的業主。採用特斯拉能量牆，它可以在電力需求低谷的時候低價充電，在電價更高的需求高峰時段輸出電能；也能存儲過剩的太陽能發電，以便在沒有太陽的時候使用。採用三星智慧鎖，滿足對便利宜居生活的追求，多重保險設計更是為家庭安全性加上了多重保障。 The Eastwood Collection，現正火熱銷售中即刻垂詢 1800 674 698 n1765-ed-1177T

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VIAPAC 匠心出品“OROS” ，打造墨爾本東區經典豪華公寓。項目首要考慮“宜居” ：樓盤靠近澳洲最大的購物中心 Chadstone shopping centre，超 500 家門店可選擇，出門步行幾分鐘就能享受購物樂趣； “交通便利” ，項目樓下就有巴士站或臨近火車站出行。也可選擇去購物中心，那裡是東區最大的巴士樞紐，四通八達。 “教育環境”優越，樓盤位於 MONASH（莫納什）兩大校區中間，類似悉尼 Epping 去 Macquarie（麥考瑞）大學的距離。私立,公立學校林立。公立小學隔街百米就可到達。 “商務氛圍”濃厚，在這裡有歷史悠久的中心商業區和自己的市政廳 City of Oakleigh 及配套的城區。該區大比例的高教育高收入自住家庭支撐了地區房價穩定增長。中位價 House 百萬以上，公寓也超過 60 萬。該區近年公寓價漲勢喜人:12 個月中位價漲 11.72%，長期中位價漲 7.69%，人口流入遠超墨爾本平均值 22%，達到 28%。可見這個區的吸引力！ VIAPAC 不僅考慮物業長期回報更提供溫馨家庭服務：OROS 智慧家居系統，一個手機就能遠端控制各種電器:如果你覺得家政麻煩，無論你是投資自住都可享受免費一站式管家服務託管，保持您的物業完整如新。未來如果你是 OROS 用戶還能享受物業周邊合作商家的最高折扣。 OROS Townhouse 及公寓項目將是你絕佳的自住投資選擇！

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光明壹佰 Be100 和澳洲華人網球會正式簽約冠名贊助 2017 年 ACTC 華人網球大獎賽悉尼訊：光明壹佰（Be100）地產開發公司和澳洲華人網球會于日前正式簽訂贊助協定。這項協議包括獨家冠名贊助年末在悉尼舉辦的 ACTC 華人網球大獎賽，以及一年內澳洲華人網球會舉辦的其他比賽等網球活動。一年一度的 ACTC 華人網球大獎賽是由澳洲華人網球會主辦的，這是一項傳統的大型華人網球比賽。賽事安排嚴密，操作公正公平，比賽系統規範，在澳洲乃至國際華人網球圈有著廣泛的影響力。贊助協定的簽訂，澳洲華人網球會將和光明壹佰（Be100）地產開發公司將緊密合作，同時讓賽事提升到一個新的高度。據瞭解，光明壹佰（Be100）是一家地產開發和物業銷售公司，多年來，該公司也熱心公益，去年獨家贊助歷時三年的“紀念澳洲淘金潮華人死難者”公祭儀式、書籍編輯出版和墓碑豎立等三大項系列活動。獨家連續四年四屆贊助 “澳洲華人總工會” 主辦的青年領袖訓練營活動。澳洲華人網球會是一個非營利性的組織，球會所有的工作人員都是義務為廣大網球愛好者服務。多年來，球會除了主辦每年年末的 ACTC 網球大獎賽，今年上半年還參與了華人網球地域賽的組織工作，以及不定期舉辦網球球友的免費指導活動。球會得到光明壹佰（Be100）地產開發公司的鼎力支援，無疑給該組織注入了新的活力。據悉，目前澳洲華人網球會已經啟動了“2017 年 ACTC 光明壹佰華人網球大獎賽”的籌備工作。球會負責人表示，組委會工作團隊將全力以赴，為華人網球愛好者舉辦一場高品質的賽事。有關詳情請流覽： www.actc.org.au

圖片說明：圖為光明壹佰 Be100 的馬達和澳洲華人網球會的 Warren Wang 正式簽訂贊助協議。

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企業到悉尼新機場附近圈地掀起 3.5 億倉儲設施建設熱潮（本報訊）悉尼第二機場附近一片區域成為澳洲倉儲設施開發熱潮的新焦點。據 commercialrealestate.com. au 報道，多家公司計劃在 Horsley Park 和 Kemps Creek 建設倉庫，其中好市多（Costco）斥資 7,990 萬元建設的倉庫是最大的一個。澳洲統計局的數據顯示，未來，這片處於悉尼外西區的區域將迎來 3.535 億元的倉儲設施投資，成為 2017 年上半年全國倉庫營建審批投資額最高的地方。倉庫營建審批額第二高的是墨爾本 Rockbank 和 Mount Cottrell 的 9,470 萬元。其中，好市多提交了規劃書，計劃在悉尼 Eastern Creek 的 Oakdale South Industrial Estate 建設一個 14.27 公頃的倉庫和配送中心，相當於 17 個奧運會足球場

的面積。這個倉庫將在 2019 年年初投入使用，將成為好市多其他倉庫和網店的配送點。開工後，這個項目有望創造逾 900 個工作崗位。開發地塊業主 Goodman 的一名發言人表示，最近幾年，這片工業區受益於周圍基礎設施得到了極大的提升，與悉尼高速路網絡連接起來，還有當地龐大的勞動力可以使用。“最近的活動很強勁，客戶持續被西悉尼優越的位置所吸引。” Domain Group 首席經濟學家威爾森（Andrew Wilson）表示，網上零售的興起為倉庫營建繁榮鋪平了道路。 “毫無疑問的是，網購成為越來越受歡迎的零售渠道，這意味著我們看到（商家）越來越需要有更大的倉庫來存放商品，”

他說道，“工業生產發生了巨大的、不知不覺的變化，出現了傾向於網購的干擾力量。” 威爾森認為，倉庫規劃集中在 Horsley Park 地區是因為這裡靠近將在 2026 年投入使用的 Badgerys Creek 機場。“悉尼確實出現向 Badgerys Creek 靠攏的趨勢，未來，Badgerys Creek 將成為交通樞紐。如果卡車來往於你的倉庫和碼頭之間需要兩個小時，那麼有什麼意義呢？” 不過，世邦魏理仕（CBRE）的新州工業與物流主管奧尼爾（Michael O’Neill）表示，截至目前， Horsley Park 和

Kemps Creek 地區工業土地詢盤在一定程度上和新機場沒有什麼關係。“機構開發商已經在 Badgerys Creek 周圍尋找機會，大型零售商也一樣。不過，我們還沒看到很多機構湧入 Badgerys Creek，因為機場還沒有建設，但是，我們預計空運用戶和機場行業相關的用戶，比如食品出口商等將成為第一批聚集在這裡的人。機場一竣工，‘航空城’將吸引國防與航空航天，以及先進的物流和製造業。” 奧尼爾表示，維州的工業用地較多，但悉尼不一樣，土地有限。

M3 Property Strategists 全國研究主管威廉姆斯（Jennifer Williams）表示，可以使用主要的高速公路使得企業對西悉尼土地的需求增加了。“那些需要擴張的租戶、尋找倉儲與配送空間的大型零售商，它們需要的空間通常比內城區可以提供的還要大。它們需要利用高速公路來有效地把產品送給商店或客戶。” Colliers International 的歐文（Darrell Irwin）表示，黃金海岸的情形也差不多，那裡的倉庫成為商業地產裡表現最好的領域，銷售額達到 8,279 萬元，相當於在過去五年間增長了 50%。

房地產行業最值錢的是什麼？

地價漲不停拆舊蓋新更划算（本報訊）過去 10 年間，墨爾本和悉尼很多具有絕佳再開發潛力的物業都是堪比純金的投資品，未來 10 年，它們的表現會更好。據 Domain 網站報道，個中緣由不難理解。住宅用地的價值增長速度遠遠快於建築成本的增速。澳洲的低通貨膨脹環境是建築成本保持一定穩定性的主要因素。較低的建築成本反過來擴大建築成本和土地成本之間的差距，使得推倒舊屋蓋新房更划算。墨爾本 James Buyer Advocates 負責人詹姆斯（Mal James）說，如果業主們擁有的是抵押土地或沒有土地——包括公寓、排屋和受遺產規定限制的房屋—— 他們在賣房時的處境會越來越不利。 “如果你有不錯的、不受限制的土地，你還是炙手可熱的，”他說道。所謂的“只有土地”這類房源是住宅房地產裡售價最強勁的一種，尤其是東海岸州府城市內城區的。這些房產通常是不受市府遺產保護的老房子。一塊地是否受單套住宅契約保護這似乎並不重要。1920 年代和 1930 年代，部分市府引入了這些契約來保護街區特性，但意

可以開發的土地越來越值錢

味著可以用新住宅代替老住宅，但不能蓋單元房或聯排別墅。對越來越多的買家來說，他們考慮的重要因素是老房子能不能被拆掉再蓋新房。 Domain Group 首席經濟學家威爾森（Andrew Wilson）表示，現在的買家很清楚，他們不太可能因為“拆掉重建”的房地產交易而花太多的錢。他表示，這是因為土地價值還在上升，和大豪宅一樣，這種做法也適用於中等市場。 “在房地產的總成本裡面，建設成本所佔比例正在下降，” 威爾森說道，“因此買完房再拆掉是可行的。你花 150 萬元到 200 萬元買房，但從總價值來看，那塊地上面的房子實際上並不值錢。花 30 萬元到 40 萬元就可以在上面蓋一棟很不錯的房子了，這不算浪費。” 威爾森表示，墨爾本和悉尼市場都出現了一種有趣的趨勢，即面積較大的土地是被那些打算蓋一棟新豪宅的人買走了，而不是被打算蓋好幾套房的開發商拿下。新州房地產研究所主席坎寧安（John Cunningham）表示，悉尼有越來越多的業主選擇留住目前的住宅，要麼翻修，要麼拆掉重建。“過去幾年間，悉尼沒有這麼多的拆掉重建活動。”

悉尼新機場帶動附近的倉庫建設熱潮

前 Auburn 副市長公司破產 19 套公寓被拋售估值 2 千萬（本報訊）前 Auburn 副市長邁耶爾（Salim Mehajer）的兩家公司破產後，接管人正在銷售他的 Lidcombe Skypoint Towers 開發案的 19 套公寓，價值約為 2,000 萬元。據《每日電訊報》引述《澳洲人報》報道，Skypoint Towers 位於 John Street 36-44 號，正在銷售的第八層和第九層公寓要價在 65 萬元到 150 萬元之間。上個月，邁耶爾未能打贏阻止兩家公司被接管的官司。這兩家公司據信欠下債權人近 1 億債務。今年 6 月，債權人為邁耶爾的 SET Services 和 Sydney Project Group 任命了接管人，希望追回

逾 9,700 萬元債務。最大的債權人包括了 Alliance Property Group 和 SC Lowy。這兩家公司一共為邁耶爾的公司貸了好幾千萬來開發項目。去年，澳洲證券與投資委員會禁止邁耶爾在三年內管理企業，於是他的公司董事都換成了家人或熟人。今年早些時候，邁耶爾曾背水一戰，想籌得一筆資金給 Skypoint Towers 的承建商和投資者，以免他的公司被迫倒閉。公寓被拋售的消息傳出之際，邁耶爾被控試圖操控政治與法庭程序，從而為他在西悉尼建設購物中心的計劃拿到批文。 2013 年以來，這個購物中心

開發案就引起了不少爭議，目前正在由新州最高法院審理。邁耶爾的公司 Sydney Constructions & Developments 持有 Lidcombe 相鄰的土地，打算建設一個大超市和公寓樓。市府駁回邁耶爾的計劃後，整件事就變質了。此外，邁耶爾還把安裝了 56 個監控攝像頭的豪宅掛出來出租，但截至目前都沒有找到租客。他的豪宅位於 Lidcombe Frances St，高四層，有六個臥室、五個浴室，在 realestate.com. au 上面以每周 2,950 元的價格招租。

墨上周拍賣清盤率達 76% （本報訊）據 Domain 網站報道，受到城區外圍拍賣市場繁榮的推動，墨爾本上周六的房屋拍賣市場又錄得了一個非常強勁的結果。上周六，墨爾本房屋拍賣的清盤率達到了 76%，高於此前一周 73.1%的清盤率，但還是低於去年同期 79.5%的清盤率。從今年 6 月女王生日假期至今，墨爾本周末拍賣的平均清盤率為 75%，略低於今年秋季銷售季 77.9%的清盤率。

上周六，墨爾本共有 1066 套房屋被拍賣，高於此前一周的 923 套，也遠高於去年同期的 793 套。本周的待拍房屋數量還將繼續攀升，預計有 1150 套房屋被拍賣。墨爾本上周六拍賣的房價中位值為 88.1 萬元，高於此前一周的 87.5 萬元，與去年同期的 86.5 萬元相比也高了 1.9%。上周六，墨爾本拍賣的房屋總價為 4.96 億元。隨著州政府實施印花稅政

策，首置業者又再次湧入了維州住房市場。上周六，墨爾本北區以 83.7%的清盤率拔得頭籌；東北區 82.6% ；西區 80.4% ；東南區 80.0%；南區中部 77.2%；內城區 74.4%；東區外圍 69.1%；東區中部 67.6%。位於 5 Stoke Avenue，Kew 的一套五居室以 558 萬元的最高價被拍出。位於 13/2 Techno Park Drive, Williamstown 的一居室以 25.5 萬元的最低價被拍出。 news-1177T

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網址：www.ozhome.com.au

Elders Real Estate Hornsby www.eldershornsby.com.au info@eldershornsby.com

2017 年 9 月 22 日星期五

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May 高 0405 456 705

地產銷售經理

Wendy 鄭 0402 850 989

市

2.5

Shaylani Miller 0447 352 907

Jimmy Wang 0434 067 867

Kathy 朱 0401 074 609

$669,000 Auburn

4321/57 Queen St 參觀：週六 11:45-12:15pm

上

市

新

上

Jenny 黃 0426 286 388

Sarah 彭 0430 961 552

$519,000

1408/ 57-59 Queen St 預約參觀

市

3 房雅柏文

便利位置

3 房摩登公寓位於 Auburn 購物中心樓上。短程步行至火車站，購物 2 房雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式客飯中心，學校，公園，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不銹鋼廳，摩登煤氣煮食廚房，摩登浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃。主人套房，內部洗衣房，保安泊車位，步行至火車站，購物中心，學校。

廚具，全屋瓷磚地面。3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房，2 保安泊車位，2 個大陽台，城市美景。

$780,000-$839,000 Urimbab

16 Norma Crescent 參觀：週六 9:30-10am

55A

Tel （02）9987 0198 Fax（02）9987 0194 物业经理

Min 周 0414 698 129

$899,000 Auburn

3/8-10 Edgar St 參觀：週六 1:30-2pm

市

新

市

持牌地產經理

上

新

4 房 Townhouse

便利位置

上

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129

$970,000-$1,030,000 WoyWoy

1 Bindo St 參觀：週六 10:30-11am

1.5

新

上

市

1.5

新

$2,500,000

預約參觀

40 英畝大地 3 房舒適家居，位於中央海岸中心位置，佔地 40 英畝，位置極佳，短程步行可至火車站，商店，學校，公園，具有潛力開發高端居民區。90 公里至雪梨市中心。可投資，開發或自住。聯繫人：Min 0414 698 129

$739,000 Ashfield

52/422 Peats Ferry Rd 預約參觀

市

上

$619,000

203/ 11-13 Hercules St 參觀：週六 5-5:30pm

新

市

上

近新 2 房雅柏文

96 平方米 1 房雅柏文

市

上

舒適家居

$520,000-$560,000 Asquith

34/121 Pacific Hwy 參觀：週六 3-3:30pm

上

持牌地產經理

Steel 華 0433 009 523

$369,000 Auburn

71/75 Jersey St 參觀：週六 10-10:30am

市

上

新

4 房 Townhouse，位於 Auburn 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，開放式客飯廳，全屋瓷磚地面，摩登廚房，4 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 浴室， 3 廁所，內部洗衣房，2 上鎖車庫，私人庭院。

1 房 Studio，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，公園，高租金回報，投資自住皆宜。開放式佈局，入墻櫃，摩登浴室，保安泊車位，大廈設有游泳池，按摩浴池，桑拿等設施。

2 Varna St 參觀：週六 1-1:30pm

市

上

聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 Min 0414 698 129

$520,000-$560,000 Hornsby

37/14-18 College Crescent 參觀：週六 2-2:30pm

市

上

新

北區

免費上門物業估價不成功不收費本公司現有資深貸款顧問為您免費提供專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務

Shop 502, 90 George St, Hornsby NSW 2077

Craig Barry 0421 650 289

Hornsby

新

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Sarah 0430 961 552

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 021 426 070

Mount Colah $1,100,000-$1,199,000 The Pond

新

舒適家居

壯麗山谷美景

近新 4 房家居，位於靜街，樓上四大睡房均帶入牆櫃， 3 房家居，位於 Woy Woy 中心位置，短程步行至火車主人套房。樓下開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，不站，購物中心，學校，公園。寬敞明亮客廳，寬大廚房，飯廳，3 寬敞睡房，入墻櫃，保養良好浴室，2 廁所，上鎖車銹鋼廚具，內部洗衣房，雙上鎖車庫。近商店，學校。庫，2 泊車位。

佔地 950 平方米的兩房家居，位於 Mount Colah 中心位置，步行可至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，寬大兩睡房，入墻柜，拋光木地板，空調，高天花，保養良好浴室，第二廁所，內部洗衣房，有蓋娛樂區，有蓋車位。花園里設有工作區和車庫，靠近國家公園。聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289

Hornsby

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時尚 1 房雅柏文

全新 1 房雅柏文

時尚寬敞的一房公寓位於 Hornsby 中心位置，對面是名校 Bark- 摩登 1 房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，近新 2 房雅柏文，位於 Asquith 中心位置，短程步行至全新 1 房雅柏文，位於 Ashfield 中心位置，2 分鐘步行至火車站，學校，商店。開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚火車站，商店。開放式佈局，摩登煤氣煮食廚房，寬大睡房，浴室，2 寬敞睡房均帶入牆櫃，主人套房，內部洗衣房，入墻櫃，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。房，保安泊車位。 er College。短程步行可至火車站，購物中心，學校，公園，寬敞明購物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，大陽臺，摩登煤氣煮食亮客飯廳，煤氣煮食廚房，寬敞臥室帶入墻櫃，陽光充足陽台，摩廚房，不銹鋼廚具，寬大臥室帶入墻柜，保養良好浴室，內部洗登浴室，內部洗衣房，保安泊車位，大廈設有公共游泳池。

衣房，保安泊車位。大樓有游泳池，桑拿，健身房等設施。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 021 426 070

Rosehill

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

$639,000 Rosehill

812/3-5 Weston St 參觀：週六 12:45-1:15pm

新

市

上

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

$589,000-$609,000 Parramatta 2

市

上

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近新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至火車站，購物中心，學校，寬敞開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，摩登兩浴室，2 大睡房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。

近新 2 房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至火車站，商店，學校，公園，開放式客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。

近新 2 房雅柏文

近新 2 房摩登雅柏文

敬請出價 Waitara

402/ 14-16 Romsey St 預約參觀

市

上

市

上

聯繫人：Min 0414 698 129

National Street 預約參觀

新

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

敬請出價

市

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Kathy 0401 074 609

$849,000 Hornsby

1008/88-90 George St

售 00 已 5,0 1

12/21 Edgeworth David Ave

$800,000

售 00 已 0,0 1

上

1012 平方米平整大地

便利位置

兩房摩登雅柏文，位於 Parramatta 中心位置，短程步 1012 平方米平整大地，位於 Cabramatta 中心位行至火車站，購物中心，學校，兩寬敞睡房均帶入墻置，步行可至火車站，購物中心，學校，3 大睡房，櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，雲石檯 1 浴室，平整易打理前後花園。面，前後陽台，兩摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

$800,000-$839,000 Hornsby

109/18-26 Romsey St 預約參觀

$658,000 Cabramatta

2/30 King St 參觀：週六 12:30-1pm

308/Lot 30, 1-5 Weston St 參觀：週六 12:45-1:15pm

新

聯繫人：Yuki 0449 176 588 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Jimmy 0434 1067 867 或 Min 0414 698 129

Waitara

新

1.5

售 00 已 5,0 7 $7

房，保安泊車位，大廈設有游泳池，按摩浴室，健身房等設施。

主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，保安泊車位。聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

購物中心，學校，開放式客飯廳，超大書房，2 寬敞睡房均帶入

火車站，或 Hornsby 火車站，購物中心，學校，公園，寬敞開放式

摩登兩房雅柏文，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火車站，兩房 Townhouse，位於 Hornsby 中心位置，短程步行至火

近新時尚雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至 Waitara

兩房保安雅柏文，位於 Waitara 中心位置，短程步行至 Waitara&Hornsby 火車站，購物中心，學校，開放式客房聽直通寬大陽台，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，第二臥室直通大陽台。現代廚房，摩登浴室。內部洗衣房，保安泊車位。

2 房+特大書房

中心位置

客飯廳，摩登煤氣煮食廚房，雲石檯面。2 寬敞睡房均帶入墻櫃，墻櫃，主人套房，摩登煤氣煮食廚房，保養良好浴室，內部洗衣

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Fiona 0421 426 070

車站，購物中心，學校，公園，寬敞明亮客飯廳，摩登廚房，浴室，兩寬敞睡房均帶入墻櫃，內部洗衣房，泊車位。聯繫人：Min 0414 698 129

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54A

北區西區

roseville

2017 年 9 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

439 penshurst street

*雙層磚屋，位於 769 平米地塊上，迎來下一個激動人心的篇章 *可翻新，個性化裝飾或擴建（STCA），優質機會 *華麗天花板，木質浮雕細工和欄杆 *東北向寬敞庭院，採光充足

網址：www.ozhome.com.au

拍賣﹕10 月 14 日週六 4:30pm 參觀﹕週六 9-9:30am 或預約查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 lilianna lou 0405 088 738

* 位於 Roseville Public, Willoughby Girls High 和 Chatswood High 讀書區內

Beecroft

belleproperty.com

N1061-b-1176T

華聲地產 Herald Property Sydney

cheltenham

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 22 日星期五

9 cobran road

*優質家居，寧靜生活，可擴建或翻新（STCA） *開放式客廳-餐廳，直通前部寬敞陽台（可覽灌木叢美景） *超大廚房直通後院，有平整草坪 *挑高天花板，木質拋光地板，空調，單車位車庫，雙

北區

53A

拍賣﹕10 月 14 日週六 2:30pm 參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 ashley mitchell 0449 959 209

車位車棚 * 位於 Beecroft Primary, Cheltenham Girls, Epping Boys 讀書區內

Beecroft

belleproperty.com

N1061-b-1177T

52A

北區西區

beecroft

2017 年 9 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

7a mary street

*Clarendon 建造的住宅，尺寸寬大，有現代裝飾 *多個生活區，燃氣廚房帶 Smeg 不銹鋼廚具 *超大睡房，2 主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房 *後部庭院帶露台，平整草坪是兒童們玩耍之選

網址：www.ozhome.com.au

拍賣﹕10 月 7 日週六 5:30pm 參觀﹕週六 1:15-1:45pm 或預約查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 ashley mitchell 0449 959 209

* 便捷至 Beecroft Primary 和 Cheltenham Girls' High Beecroft

belleproperty.com

N1061-a-1177T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 22 日星期五

Dedicated To Your Success﹗ Sales, Property Management, Commercial

Carlingford 23 Fleming St

指導價$1,750,000 Carlingford 5

1 Metcalf Ave

北區

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9872 2888 www.showcaserealty.com.au

新上市 4

參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約

參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約

該明亮寬敞家居位於便利位置 847 平米轉角地塊上﹐有充足空間﹐可供大家庭使用﹒ 樓下遊戲房帶淋浴﹐衛生間可用作經營家庭生意﹒適合姻親住宿/青少年休息室﹒另有空調及木地板﹒4 睡房（2 寬敞睡房）﹐其中 3 睡房帶櫃子﹐主睡房帶衛浴套房﹒開放式客廳和餐廳直通採光陽台﹒美膳廚房帶不銹鋼廚具﹒3 浴室﹐其中包括衛浴套房﹐ 和淋浴及衛生間位於洗衣房中﹒4.6 x 6.5m 寬敞遊戲房/家庭辦公室﹒上鎖車庫和車位﹒額外 4.6 x 2.2m 儲藏室和住宅下儲物區﹒寬敞庭院﹐四周帶柵欄﹐適合用作娛樂和兒童玩耍區﹒僅數分鐘即至 Carlingford Court 購物中心﹐交通及多所學校（包括 Murray Farm 校區）﹒

首次出售﹒該寬敞家居位於 792 平米迷人地塊上﹐有 16.76 米寬臨街面﹒寬敞佈局﹐可供姻親居住或青少年休息室帶獨立浴室及入口﹒分體空調﹐拋光地板和太陽能恆溫鹽水泳池﹒5 寬敞睡房帶入墻櫃﹐主睡房帶衛浴套房﹒寬敞明亮正規客廳及飯廳鋪設有木質拋光地板﹒明亮開放式廚房帶歐式廚具﹒寬敞辦公區﹒寬敞遊戲房周圍有寬敞窗戶﹐可覽室外﹒寬敞露台連接遊戲區和室外娛樂區﹒3 浴室﹐包括衛浴套房﹒優質後院帶草坪及玩耍區﹐遊戲房/辦公室﹐理想位置﹐近整潔入地太陽能恆溫鹽水泳池﹒上鎖車庫可停放 2 輛車﹐帶內部入口﹐車位可停放另外 3 輛車及多個臨街車位﹒便捷至當地及環市區公共交通﹒Parramatta, Macquarie park, Castle Hill 和 CBD﹒步行 200 米即至 Carlingford Court 及 Carlingford Village 購物中心﹒漫步即至 Carlingford High, Roselea Primary﹐St Gerards, James Ruse 及 Kings﹐僅數分鐘即至多所學校﹒位於 Carlingford 最優質街道上﹒

優質轉角位置 Murray Farm School 校區 847 平米

優越位置﹐ 優越位置 ﹐792 平米平米﹐ ﹐Carlingford High 校區適合大家庭

Carlingford 789 Pennant Hills Rd

$1,300,000 North Rocks 5

4/26-30 North Rocks Rd

指導價$900,000 3

北向採光精緻聯排別墅位於後部私密位置﹐可覽灌木叢寧靜美景﹒高檔住宅區內﹐寬敞開放客廳直通寬敞採光庭院﹐有安全警報﹐空調和燃氣設施﹒便利優越位置﹐步行即至一切﹒ 開放式生活區鋪設有拋光地板﹐朝北向﹐採光充足﹐直通陽台﹒精緻燃氣廚房帶石質檯面和充足儲物空間 ﹒ 寬敞家庭和用餐區直通室外花園﹒3 寬敞睡房帶入墻櫃和空調﹒主睡房

獨特聯排別墅﹗ 獨特聯排別墅 ﹗259 平米

帶衛浴套房﹒2 現代浴室和客用化妝間﹒私密平整鋪磚娛樂庭院﹒雙車位上鎖遙控車庫和工作間/辦公室帶內部入口﹒理想位置﹐僅漫步即至交

參觀﹕ 週六 1-1:30pm 或預約

通﹐商店和學校﹒

Carlingford 戰略位置

指導價$1.45M 4+

4 Clover Close

適合作家庭辦公室

該雙層磚屋位於優越位置﹐靠近 Carlingford Court 購物中心﹒ 現作為 2 房產（樓上 3 睡房﹐樓下 2 睡房）進行出租﹐房產前部為 5 車位﹒位於 620 平米地塊上&16.5 米臨街面﹐是絕佳改造機會﹒適合大家庭或繼續作為 2 房產進行出租﹒兩套房產均有生活區﹐帶廚房和獨立入口﹒曝光率高﹐便捷至商店﹐交通和多所學校﹒

優越位置

超級便利

參觀﹕ 週六 12-12:30pm 或預約

預約參觀

位於迴旋靜街超級便利的東北向位置﹒有您一切所需﹐兼具提升空間﹒有拋光地板﹐空調和寬敞窗戶﹐採光充足﹐可覽花園美景﹐有多個生活區﹒4 寬敞睡房和額外空間﹐可作姻親/青少年休息處﹒3 浴室﹐包括衛浴套房﹒ 寬敞明亮正規客廳和餐廳﹒開放式廚房帶用餐區﹒零活佈局﹐ 有寬敞遊戲房和後部入口﹐可用於租賃住宿或獲得額外收入﹒ 底層有洗衣房（可作小廚房）﹐額外生活空間﹐儲藏室以及住宅下額外儲物區﹒寬敞易打理後院帶側入口﹒上鎖車庫和車棚﹒ 便捷至鐵路﹐巴士﹐商店和學校﹐ 其中包括 Carlingford Primary, James Ruse 和 Kings﹒ n1579-1177T

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Christa 9872 2888

Nathan 0426 898 288

Andrew 0402 367 745

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2017 年 9 月 22 日星期五

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帶開放式壁爐和內置吧檯，多媒體室，開放式廚房毗鄰家庭廳（帶暖房以及其它眾多設施）。田園式位置 2,763 平米（約）寬敞地塊上。周圍有灌木叢小徑和山地自行車道，可直通 Chilworth Reserve。位於搶手 Cheltenham Girls’High, Carlingford High 和 Beecroft Public schools 讀書區內。安全地塊，四周帶柵欄，動物園優質之選。私密寧靜室外娛樂區。優質設計的燃氣/電廚房帶 2 餐具室。寬敞睡房，主睡房帶寬敞步入式衣帽間。入地鹽

參觀週六&日 12-12:30pm 或預約

水泳池。雙車位上鎖車庫，雙車位車棚，和額外車位。3 站即至 Macquarie University 和 Macquarie Shopping Centre。便捷至 Macquarie Business Park。

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華聲地產 Herald Property Sydney

EASTWOOD

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2017 年 9 月 22 日星期五

EASTWOOD

北區

49A

優雅時代家居，有現代翻新。約 1012 平米平整地塊，有設備齊全的全磚 unit，位於中層上。開放式客廳-用餐 20.1 米臨街面，適合開發（STCA）。多個正規/休閒生區，採光充足。寬敞陽台，朝北向，採光充足。寬敞活區；室外娛樂區。寬敞娛樂廚房帶燃氣和電爐灶。室睡房，毗鄰衛浴套房。便捷至 Eastwood, Epping 和所外娛樂區，入地泳池位於後部私密位置。近 Eastwood 有 Macquarie 便利設施。 Public School，車站，商店 & 咖啡廳，門口有巴士。

指導價﹕詳詢代理 10 月 5 日 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕34 Clanalpine St 參觀﹕週六 12:30-1PM

詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 28 High Street, Epping

MARSFIELD

指導價﹕$450,000-$495,000 10 月 5 日 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕4/9-15 Doomben Ave 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 5:30-6PM

週三 5:30-6PM 詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 28 High Street, Epping

EPPING

全磚公寓，底層挑高位置，設備齊全。迷人客廳和用餐區，直通採光陽台。翻新廚房帶不銹鋼廚具。雙車位上鎖車庫。位於 Epping West, EBHS, CGHS 和 Carlingford High 讀書區內。步行即至 Boronia Park, Epping 火車，商店和咖啡廳。

指導價﹕$620,000 - $670,000 10 月 5 日 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕4/19 Bridge St 參觀﹕週六 12-12:30PM 週三 1-1:15PM

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

迷人聯排別墅，便利位置，步行即至 Macquarie。3 層寬敞佈

DUNDAS VALLEY

設備齊全的家居，位於街道高端位置。開放式客廳-用餐區，帶空調。現代燃氣灶廚房帶花崗岩檯面。不銹鋼廚房廚具，包括洗碗機。Yates Avenue Public School 位於同一條街道上。開車短時間即至 Kings, Tara 和 James Ruse High Schools。

局，可覽綠蔭美景。室外易打理生活區，包括 3 陽台和風景如畫的庭院。新近鋪設有新地板，浴室進行翻新。近 Macquarie University，購物中心 & 商業園。位於 Epping Boys 和 Cheltenham Girls 讀書區內。

指導價﹕$710,000 - $780,000 10 月 5 日 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕4/190 Waterloo Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 1:30-1:45PM

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

指導價﹕$980,000 - $1,050,000 9 月 23 日 9:30AM 拍賣地址﹕52 King St 參觀﹕週六 9-9:30AM

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping

25788-c-1177T

48A

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

PENNANT HILLS

華聲地產 Herald Property Sydney

EASTWOOD

網址：www.ozhome.com.au

1.5

燃氣灶廚房毗鄰用餐區。私密易打理花園庭院和鋪磚娛

便捷至 M1 north, M2 west/city 和 M7 South。位於 Pen-

優雅生活區鋪設有優質木質地板，帶空調。寬敞開放式

樹木；地塊尺寸為 1089 平米。適合新家居設計（STCA）。

稀缺機會，可購置別墅，小型高檔住宅區內，僅 3 套。

寬敞地塊，可建造全新 2-3 層家居。地塊整體已清潔，蔥鬱

nant Hills Public School, Pennant Hills High 讀書區內。近 St Agatha's; Barker College, PLC 和 Loreto high schools。詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

ROSEBERY

指導價﹕詳詢代理 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕ 21 Clement Cl

樂區。 800 米即至 Eastwood 鐵路；門口巴士可直達大學，商業園和 Chatswood。

參觀﹕週六/三 2-2:30PM 詳情請電 Catherine Lu 0422 341 082 28 High Street, Epping

TELOPEA

指導價﹕$890,000 - $970,000 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕2/15 Balaclava Rd 參觀﹕週六&三 12-12:30PM

近新公寓，第 4 層上寧靜位置。寬敞客廳和餐廳/書 3 層全磚聯排別墅，位於高檔舒適安靜住宅區內。開放式房區直通陽台。寬敞睡房帶櫃子。步行即至巴士，客廳-用餐區，直通陽台，洗衣房至花園後院。明亮廚房火車站和購物中心。開車數分鐘即至 CBD，娛樂場所和機場。詳情請電 Richard Xu 0416 889 019 28 High Street, Epping

指導價﹕$500,000 - $530,000 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕402/4 Galara St

帶不銹鋼烤箱，充足櫥櫃空間。睡房位於上層寧靜位置，

低物業費，公共燒烤區。漫步即至當地商店，學校， Telopea Train Station 及擬建輕軌站。

參觀﹕週六 3:30-4PM 詳情請電 Richard Chen 0422 118 105 28 High Street, Epping

指導價﹕$560,000 - $610,000 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕10/14 Robert St 參觀﹕週六 10-10:30AM 週三 12-12:30PM 25788-b-1177T

華聲地產 Herald Property Sydney

EASTWOOD

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 22 日星期五

NORTH ROCKS

北區

47A

靚麗全新 Torrens 產權雙層家居，位於 335 平米易打理地迷人分層家居，可盡享優質生活。寬敞生活區和舒塊上。採光寬敞開放式生活區。奢華主睡房帶衛浴套適內部空間。底層遊戲房帶浴室設施，適合學生或房，WIR 和私密陽台。1 睡房位於底層上，那些不喜愛樓姻親居住。維護良好的公園和泳池。近 North 梯的人士可選擇。近 Eastwood vil-

lage，位於 Epping West Public School 讀書區內。

指導價﹕$1,350,000 - $1,480,000 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕8a Raimonde Rd

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

MACQUARIE PARK

Rocks

Public

School

和

Muirfield High 。

指導價﹕$1,250,000 - $1,375,000 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕3 Peterson Pl

參觀﹕週六/三 3-3:30PM 詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 參觀﹕週六/三 11:15-11:45AM 28 High Street, Epping

SCHOFIELDS

居，北向採光地塊上。寬敞開放式廚房帶洗碗機和不

客廳/餐廳直通寬敞陽台，可覽區域美景。時尚廚房-Smeg

高檔住宅區內現代寧靜位置，僅 7 套。雙層迷人家

全新公寓，位於第 15 層上，朝北向，採光充足，102 平米。燃氣灶，內置冰箱，石質檯面。寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶奢華衛浴套房。住宅區有 25 米度假式泳池，蔥鬱花園。便捷至市區，交通立體交叉道，大學和商店。

指導價﹕$920,000-$1,010,000 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕1503/110-114 Herring Rd

詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

銹鋼烤箱。3 寬敞睡房位於上層寧靜位置，均帶入墻櫃。近學校，商店和 Rouse Hill Town Centre。

參觀﹕週六 12:30-1PM 詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping

指導價﹕$580,000 - $620,000 10 月 5 日週四 7PM 於 The Epping Club 拍賣地址﹕3/22 Westminster St 參觀﹕週六 10-10:30AM 25788-a-1177T

46A

北區西區

21/1 Brunton Place MARSFIELD •精緻翻新 3 層聯排別墅

•3 寬敞睡房；主睡房帶奢

•寬敞第 2 庭院帶側門入

口

地毯，帶閣樓扶梯

•精緻廚房；凱撒石檯面

•雙車位車棚；迷人花園

華 WIR

•奢華浴室；獨立化妝間 •雙疊門直通後部寬敞露台

•寬敞閣樓儲物區，鋪設有

•步行即至 EBHS & 大學；正對 Midgee Reserve

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2017 年 9 月 22 日星期五

Oliver Sheehan

現場拍賣

Tian Hong

10 月 14 日週六 10:00am

0451 977 781

•雙車位車庫和充足步（如未預先售出）入式儲物區 • 便利位置，近商店和參觀學校

華聲地產 Herald Property Sydney

45/94-116 Culloden Road MARSFIELD • 在 Marsfield Gardens 購置稀缺機會

•2 寬敞睡房，均帶入墻櫃 •寬敞主睡房帶衛浴套房 •寬敞開放式餐廳/客廳

•北向鋪磚陽台；可覽區

週六 3:00-3:30pm

放 2 輛小車

-漫步即至 Epping Village，車

-優質翻新，絕佳式樣！

&讀書區

-私密便利中層全磚 unit

-便捷至 Macquarie Uni,購物

機

Girls, Epping Boys H.S

-新廚房，大理石檯面&洗碗

-Epping West, Cheltenham

覽美景

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Tian Hong 0451 977 781

•現代廚房和空調

敞祖母屋

光家庭廳

• 5 睡房，2 浴室和 2 •步行數米即至巴士

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0401 057 830

Catherine Li

現場拍賣

10 月 14 日週六 3:00pm 0403 017 928 （如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

12 Roselea Way BEECROFT •採光後院和娛樂區

•寬敞客廳，飯廳&採 • 可覽迷人美景 & 寬

站和當地商店

衛生間

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Oliver Sheehan

9 月 23 日週六 9:00am

Daniel Lee 0403 020 462

參觀週六 8:30-9:00am 或預約

5/62 Bridge Street EPPING

站和巴士

-客廳直通採光遮蓋陽台，可

中心

-全新浴室帶窗戶，通風良好 -雙人睡房，主睡房帶入墻櫃

或預約

檯面現場拍賣 •易打理花園帶採光後 9 月 30 日週六 3:00pm 院（如未預先售出） •優質學校讀書區 • 數米即至巴士站，參觀 Eastwood 車站&商店

週六 2:00-2:30pm

週四 3:00-3:30pm 或預約

•超大上鎖車庫；適合停現場拍賣

•度假式便利設施；健身（如未預先售出）房，泳池，網球場

•步行即至大學，車站，商

店和商業園

域美景

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•3 浴室，內部洗衣房，現場拍賣空調

0401 057 830

10 月 7 日週六 4:00pm （如未預先售出）

Daniel Lee 0403 020 462

參觀週六 1:00-1:30pm 或預約

65 Coxs Road NORTH RYDE •優質設備-特色住宅

•5 睡房；4 陽台，可覽壯麗美景

•主睡房和超寬敞睡房

•燃氣廚房&BBQ 廚房帶廚具

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19 Edgar Street EASTWOOD • 莊嚴雙層磚屋，帶環形車道正規客廳，和用餐區，寬敞書房 •主睡房帶寬敞衛浴套房 •現代燃氣廚房帶石質

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2.5

0451 977 781

10 月 7 日週六 2:00pm

Tian Hong

現場拍賣（如未預先售出）參觀週六 1:00-1:30pm

週三 2:00-2:30pm 或預約

Shop 5/7 Hillcrest Road PENNANT HILLS • 大量市政泊車位 • 宜作零售店鋪，禮品店，醫療及咨詢生意 • 可用作補習學校和花店

黃金零售店鋪-宜經營各類生意 • 便利位置，Pennant Hills 中心，購物商場內 • 客流量大 • 幾分鐘可至火車站，巴士站，醫療中心，社區服務，圖書館 raywhiteepping.com | 9876 3133

0450 483 133

詳詢代理

Michelle Chen

出租

參觀 47549-a-1177T

詳詢代理

華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 9 月 22 日星期五

北區

45A

36 Bridge Street & 2 Wyralla Avenue EPPING •獲 DA 批文，可建造 12 套 2 睡房 UNIT •優越轉角平整地塊-共約 1088 平米 •現有 12 套 2 睡房 Unit+23 個車位

•漫步即至 Epping West P.S+Boronia Park •Cheltenham Girls & Epping Boys 讀書區

•步行即至 Central Epping, Epping Station &商店 •便捷至 Macquarie Uni，購物中心 •小型住宅區，優越位置，易於建造

出售出價截止於 10 月 20 日 3pm 參觀請預約

Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

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9 Hermington Street EPPING •正規餐廳，休閒餐廳和家庭客廳 •主睡房帶衛浴套房， W.I.R &陽臺 •寬敞凱撒石臺面廚房帶 W.I.P •開放式內部空間，直通鋪磚露天區

•全磚帶混凝土板地板&挑高天花板 •管道空調，警報系統帶可視對講系統 • 步行即至 Epping West Public,巴士和公園

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18 Rickard Street CARLINGFORD •定制家居，優質建築設計 •室內-外生活空間寬敞 •多個生活區，無需任何花費 •空調，可視對講系統

和警報 •超 20 米臨街面，位於 930 平米平整地塊上 •步行即至學校，巴士和當地商店

raywhiteepping.com | 9876 3133

0414 988 891

9 月 23 日週六 10:00am

James Kwon

現場拍賣（如未預先售出）

53 Lamorna Avenue BEECROFT

•內部入口直通遙控車庫和

•家庭廳帶挑高天花板&木

•樓下遊戲房/姻親住宿

•迷人街道，蔥鬱花園

•寬敞獨立正規客廳和飯廳

•平整後院帶私密蔥鬱花園

140 平米（約）地塊上

•主睡房帶衛浴套房和入墻

儲物區

質地板

•凱撒石廚房直通露天區

參觀週六 9:30-10:00am

•正規家庭廳和餐廳以及

•室外區帶池塘和噴泉

• 私密採光奢華 Spa 帶上鎖蓋子

• Carlingford

West 和

James Kwon

現場拍賣

72 Lochinvar Parade CARLINGFORD

James Kwon

現場拍賣

早餐吧檯

•3 睡房，2 雙人睡房，均帶

櫃子

•電視區可改造成第 4 睡房

參觀

•寬敞廚房帶外部抽油煙

0414 988 891

參觀週三 6:00-6:30pm 或預約

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10 月 7 日週六 3:00pm （如未預先售出）

• 超 20 米臨街面，位於 1,

週六 12:00-12:30pm

櫃

或預約

0414 988 891

9 月 23 日週六 3:00pm （如未預先售出）

機

週六 2:30-3:00pm 或預約

1.5

Nancy Zhang

現場拍賣

9 月 30 日週六 10:00am 0424 066 738 （如未預先售出）

Murray Farm 讀書區

參觀

•開車 5 分鐘即至 Carling-

週六 11:00-11:30am

ford Court & Village

週三 7:00-7:30pm 或預約

raywhiteepping.com | 9876 3133

47549-c-1177T

44A

北區西區

11 Sophia Crescent NORTH ROCKS •寬敞翻新家居，可覽區域美景 •挑高轉角位置，帶雙街道入口 •明亮採光東北朝向 •約 909 平米地塊，帶入地泳池 •多個寬敞生活區；現代廚

房 •寬敞睡房帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房 •近購物中心和 Muirfield Golf •近 North Rocks Primary 和 Muirfield High

raywhiteepping.com | 9876 3133

2017 年 9 月 22 日星期五

1 0423 823 477

10 月 7 日週六 9:00am

Kevin Wong

現場拍賣（如未預先售出）

-長期擁有

浴

房

-寬敞主浴室帶浴盆&淋

-客廳帶空調，內部洗衣

-可覽西南向壯麗美景

華聲地產 Herald Property Sydney

21 Tallowwood Avenue LIDCOMBE •Flemington Markets&Car-

•超大主睡房帶私密衛浴套

•位於名望 Botanica Estate 內

房&陽臺

• Regents Park Primary &

•燃氣廚房帶凱撒石早餐吧臺

網址：www.ozhome.com.au

2.5

Kevin Wong

出售

0423 823 477

詳詢代理

narvon Golf Course

• 巴士可直達 Lidcombe 以

•獨立生活區，是任何家庭完美之選

Birrong High Schools 及 Parramatta

參觀週六 2:00-2:30pm 或預約

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Tian Hong • 獨立單車位上鎖車現場拍賣庫/工作間 10 月 7 日週六 10:00am 0451 977 781 •優質高中校區（如未預先售出） •步行 500 米即至 Ep-

ping West Park &學校

參觀

48 Northam Drive NORTH ROCKS •寬敞客廳和餐廳，可覽風景

樂區

• 入口直通 North Rocks P.

•優質便利設施，交通和當地

•主睡房帶衛浴套房，現代浴

•易打理花園，位於也 736 平

區美景

•現代美膳廚房帶石質臺面室+獨立衛生間

•私密平整蔥郁庭院+鋪磚娛

週三 3:00-3:30pm 或預約

合同已出

•游戲房帶吧臺/客臥+獨立書房

週六 12:00-12:30pm

-數步即至巴士，商店和

-明亮完美廚房帶優質

• 可覽蔥郁 USYD Campus 開闊美景

Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 11:00-11:30am 或預約

44 Dent Street EPPING •寬敞採光後院帶娛樂區 •正規客廳，飯廳&寬敞家庭廳 •3 雙人睡房，和充足生活區

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15/364 Pennant Hills Road CARLINGFORD

公立學校

廚具

米地塊上花園

S, Kings & Tara Schools

3/4

0403 017 928

詳詢代理

Catherine Li

出售

0418 441 952

週六 1:00-1:30pm

Dennis Nutt

參觀或預約

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Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

-超大睡房帶入墻櫃

1/54 Valley Road EPPING •舒適私密單層別墅-稀缺！ •是家居買家，換小屋者&投資者優質之選 •寬敞客廳，獨立飯廳，家庭廳 •現代燃氣灶廚房帶早餐吧檯 •所有睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

•後部私密花園毗鄰鋪磚 BBQ 區 • 便捷至 Epping West & Eastwood Public • 近 Epping, Eastwood, Carlingford 商場 • Macquarie Uni, Shopping Central，Business Park

raywhiteepping.com | 9876 3133

Catherine Li

現場拍賣 10 月 7 日週六 3:00pm

0403 017 928

（如未預先售出） Dennis Nutt 0418 441 952

參觀週六 11:00-11:30am 或預約

47549-b-1177T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080

機會。通風良好，迴旋靜街位置，便

參觀週六 9.15-9.45am

750 平米地塊上。是翻新或重建理想

拍賣 10 月 4 日週三 6.30pm

該採光充足家居位於較高位置的

捷至 Epping 火車站。位於 Chelten-

Omid Sayehban 0406 658 788

2017 年 9 月 22 日星期五

該易打理公寓有獨有私密入口，是首置買家或投資者理想之選。400 米即至火車站，近 M2，位於 Epping West Public 讀書區內。青少年可上 Chel-

北區

43A

拍賣 9 月 28 日週四 6.30pm 參觀週六 4-4.30pm 詳電 Betty Ockerlander 0408 505 080 Rex Wong 0423 322 564

tenham Girls’High School 和 Epping

ham Girls’和 Epping Boys’ High

Boys’High School。

School 讀書區內。

mcgrath.com.au

Ermington

pmcgrath-d-1177T

10 月 14 日 11am 拍賣

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9808 1199 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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2017 年 9 月 22 日星期五

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北區西區

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詳電: Raymond 任先生 0414 930 188 詳電: Leon 張先生 0413 772 978

North Ryde

A305/ 1-17 Delhi Rd 出售﹕$1,300,000 預約參觀

Rhodes

601/ 28 Rider Blvd 出售﹕$680,000-$720,000 預約參觀

寬敞採光 1 房高檔雅柏文位於 Chatswood CBD 中心位置超級搶手‘Bentleigh ’樓內第 6 層。寬敞睡房帶入牆櫃，採光娛樂陽臺，美膳廚房帶花崗岩櫃面，上鎖車庫。步行幾分鐘即至 Chatswood RSL Club，火車站，學校及商店。總面積：80 平米 – unit：63 平米+上鎖車庫：17 平米。

Willoughby 咖啡店生意出讓

Mrs Fields North Ryde 生意出讓

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

務。咖啡廳環境溫馨舒適。多個臨

十大經營權品牌，不需經驗，全備訓

繁忙咖啡店，提供早餐和午餐服

位於 Macquarie Centre，易打理，頭

預約參觀

Chatswood 麵店生意出讓

Chatswood 外賣壽司店生意出讓

Chatswood 禮品店生意出讓

詳電: Raymond 任先生 0414 930 188

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Leon 張先生 0413 772 978

罕有特大睡房+ 書房雅柏文, 位於"Huxley North" 6 樓。特大睡房設入牆衣櫃, 連至陽台, 特大戶外露臺, 時尚開放式起居間, 美膳廚房, 凱撒石廚面,保安有蓋 1 車位及儲物, 室內泳池。短途步行至 Rhodes 火車站、購物中心及電影院。

計 2017 年末完工。

超便利地段樓花, 直接通往 North Ryde 火車站, 巴士至 City, 設計連至購物商場。3 睡房+ 書房, 2 浴室 2 車位, 室內 102 平米+56 平米庭園, 名師設計, 選料上乘, 預

現代 2 睡房公寓，帶 2 浴室，1 車位和 2 獨立儲物區（一個位於第 5 層上，一個位於地下）。美膳廚房帶 Miele 廚具。私密泳池是游泳完美之選。可從 spa 盡覽 Sydney Harbour 和 CBD 靚麗美景。內部區域-83 平米，陽台區-6 平米總面積-89 平米。預計將於 2020 年早期完工。

預約參觀

街車位。經營多年，租金便宜。

練。客源穩定，設備齊全，適合商業投

該設備齊全的壽司店位於 Chatswood 中心位置 Lemon Grove Shopping Centre 內，正對 Victoria Avenue 最繁華部分。面積：約 24 平米。優越位置，Westfield Shopping Centre 對面，漫步即至 Chatswood 火車站。

位於 Chatswood 繁忙商場內，面積 70 平米。有競爭力的採購批發價。總部負責指導如何經營店鋪。3 個月免費服務：每日轉賬核對，遠端 IT 支援，客戶售後服務。免費加入 Tao Tao 禮品促銷計劃。適合商業投資移民。

資或家庭經營。詳電: Raymond 任先生 0414 930 188

Lower North Shore 咖啡餐廳出讓

預約參觀

已下

詳電: Michael 鍾先生 0403 656 600

詳電: Leon 張先生 0413 772 978 朴女士 0403 308 949

近 Chatswood 火車站，商業住宅區，地理位置佳，經營多年生意穩定，有固定客戶，熟客多，設備齊全，容易打理。

訂金

北岸連鎖高檔咖啡餐廳出讓。位於購物商場，臨近住宅區，客源穩定，新晉裝修，設備齊全，適合商業投資或家庭經營。 n443-1177T

詳電: Cathy 趙太 0421 229177

詳電: Cathy 趙太 0421 229 177

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 22 日星期五

北區

21A

Shops 3A-3E, 28 Anderson Street, Chatswood

由 Toga 打造的'The Chatswood'是北區最備受矚目的奢華商用/住宅開發項目。註定會提升 Chatswood 作為當地人和遊客的生活目的地這一快速增長的聲望。有 5 獨立店鋪可供出租，面積為 57 平米-122 平米不等。是在令人興奮的地標性發售機會之時建立業務的理想機會。位於 Chatswood CBD 繁華中心位置。店鋪 3B 和 3C 正對高曝光率的 Help 和 Anderson Streets。將成為 Chatswood 的知名'Eat Street'餐飲區的自然擴張。是餐廳，咖啡廳，零售，美食店和高端樣品間/公司總部的理想之選。所有均有電梯入口，直通地下精緻安全車位和優質公立以及私立便利設施。周圍有蔥鬱庭院廣場。

Bill Geroulis 0413 100 200 pshead-d-1177T

20A

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

Shops 1 & 2, 28 Anderson Street, Chatswood Shead Property 很榮幸地向您推出 Shop 1 & 2, 28 Anderson Street, Chatswood，通過公開拍賣出售。僅 300 米即至 Chatswood 的鐵路和巴士交通中心。由 Toga Group 打造的'The Chatswood'是 North 新近完工的優質商用/住宅開發項目，註定會提升 Chatswood 作為當地人和遊客的生活目的地這一快速增長的聲望。令人興奮的地標性開發項目，是建立生意或投資的理想機會。位於 Chatswood CBD 繁華中心內。底層優質轉角位置，正對 Help 和 Anderson Streets，曝光率高。將成為 Chatswood 的知名'Eat Street'餐飲區的自然擴張。是餐廳，咖啡廳，零售，美食店和高端樣品間/公司總部的理想之選。

*分區：B4 –混合用區域（Willoughby LEP 2012）

*優質公立和私立便利設施，周圍有蔥鬱庭院廣場

*入口直通除油器，排氣

*充足顧客車位

*高曝光率外觀，適合行人的街道

*是自住者或投資者理想之選

*空置

*店鋪面積-70 平米

*優質轉角位置

*全新底層店鋪

拍賣

10 月 10 日 10:30am 於 Mezzanine Level, 50 Margaret Street, Sydney

Bill Geroulis 0413 100 200 Rick Sombroek 0412 280 181 Thomas Cresswell 0412 993 899 pshead-c-1177T

華聲地產 Herald Property Sydney

55/2A Palmer Street, Naremburn 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1 出售參觀

$1,135,000 週六/三 10:30-11am

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380 shead.com.au

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 22 日星期五

北區

19A

該令人羨慕的超大公寓周圍有蔥鬱地塊，理想'Palmerston Terraces'開發項目的優質便利設施。可從頂層優越位置盡覽開闊全景。North Shore 綠蔭區域美景，時尚中性色調，優雅現代設備。可盡享私密易打理生活方式。有令人印象深刻的室外娛樂區。便捷至 CBD，漫步機至商店，交通和咖啡廳。 *超大客廳，獨具特色的待客區和用餐區 *直通寬敞露天露台，可盡情娛樂 *獨立休閒餐廳/客廳，直通第 2 陽台 *美膳廚房，石質檯面，歐式燃氣廚具 *寬敞明亮主睡房帶直接入口，直通露台 *現代浴室和衛浴套房，通體鋪設有瓷磚 *內部洗衣房，空調，上鎖車庫和安全儲物區 *維護良好的住宅區，帶室外泳池和 spa *漫步即至 Cammeray Square 和 Crows Nest 咖啡區

pshead-b-1177T

18A

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條我們未曾賣過房子的街. Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380

出售 - $880,000 樓花

出售 - $1,135,000 參觀週六/三 10:30-11am

103/2B Help Street, Chatswood Studio

4/7 Eric Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1

G205/260 Victoria Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1

55/2A Palmer Street, Naremburn 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

已售！$1,373,000

出售 - 請出價參觀詳詢代理

出售 - $1,750,000 參觀週六 2-2:30pm

6/3 Milner Road, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2

314/97 Boyce Road, Maroubra 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1

1607/69 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

出售 - 請出價參觀週六 11:30-12:30pm

現場拍賣 - 10 月 14 日週六 9:30am 參觀週六 12-12:30pm

39 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 3

29 Dorset Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 2

16 Carnarvon Road, Roseville 睡房 4 | 衛浴 2 | 車位 1 出售 - $2,700,000-$2,900,000 參觀週六/三 1-1:30pm Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

23 Horsley Drive, Willoughby 睡房 5 | 衛浴 2 | 車位 2 現場拍賣 - 9 月 30 日週六 9:30am 參觀週六/三 12-12:30pm Hugh O’Neill 0425 264 377 Lizzie Paton 0417 126 424

SOL

9/41 Broughton Road, Artarmon 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1 拍賣 - 9 月 27 日週三 6pm 於 75Archer St, Chatswood 參觀週六/三 12-12:30pm

出售 - $780,000-$820,000 參觀週六 11-11:30am

出售 - $550,000 參觀週六 2:30-3pm & 週三 10-10:30am

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

SOL

Isabella Yan 0422 431 859 William Wang 0415 057 717

SOL

SOL 14/20 Moriarty Road, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’Neill 0425 264 377

已售！地塊記錄價售出

已售！$1,405,000

已售！

30 Millwood Avenue, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

17/4 Buller Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

SOL 4/25 Johnson Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 已售！ Daryl Katz 0413 489 081 William Wang 0415 057 717

8448 1200 | shead.com.au

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華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 9 月 22 日星期五

北區

17A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA

9/567 Pacific Highway (Nr Stanhope) 參觀：週六/三 11-11:30am

$1.09M

*已裝修經典現代式樣雙層堅固磚結構寬敞採光 unit，位於第 3 層，帶電梯入口 *3 睡房，2 翻新浴室，主人套房，開放式客廳-餐廳帶音樂/書房區 *超大環形東北向陽台，盡覽寧靜開闊綠蔭美景

北向寬敞陽台北向寬敞陽台 -高檔地塊高檔地塊-東段位置步行即至火車站 Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

GORDON

$86.5 萬

7/65 Werona Ave 參觀：週六/三 12:30-1pm

*翻新廚房（miele 廚具）。木質地板，挑高天花板，雪松木鑲板，分體空調 *遙控上鎖車庫和儲物區，步行 7 分鐘即至火車站，咖啡廳，便利設施。位于 Killara High 校网。 Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

GORDON

出售

38 McIntyre Street

McIntyre Grove 14 套高端精品套高端精品、、優質學區聯排別墅步行可至火車站及 KillaraHigh 校區可飼養寵物！或可裝置室內電梯可飼養寵物！或可裝置室內電梯！！

朝北向綠蔭美景步行 5 分鐘即至商店分鐘即至商店//鐵路 *東向寧靜寬敞全磚底層 unit，位於受歡迎的小型地塊後部位置

McIntyre Grove 融合上北區超一流教育資源，名家傾力打造高端大氣的室內設計，擁有獨立的餐廳和客廳，為您創造綠色舒適的生活體驗和高端品味生活。專案地塊風水佳，地形如聚寶盆且相對平坦。 • 精品室內設計：獨特的細木吊頂，每套皆為三房+書房，佈局合理。 • 優質教育資源：毗鄰著名公校及私校 PLC，Ravenswood，KillaraHigh 等。 • 生活便利：社區內擁有獨具匠心的庭院設計，步行可至 GordonPlaza 和 Gordon 火車站。 • 三睡房+書房，2.5 浴室，每戶均配有兩個安保車位，開放式高檔廚房配有加大 Miele 廚具。預計完工時間：2018 年底

*寬敞採光客廳&餐廳帶觀景窗，可覽公園美景。挑高天花板 *超大 2 睡房（主睡房帶入墻櫃），廚房和浴室為原裝優質屋況 *便捷至 Gordon 購物設施中心位置，網球場&學校。Killara High 區 *上鎖單車庫和充足訪客車位。是首置，換小屋或投資理想機會

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

East Killara

81 Koola Ave 具潛力，山谷美景，可重建豪宅

拍賣

位地 860㎡，4 睡房物業，下層獨立姻親房，宜重建。數分鐘平地步行商店，Killara High，公園，巴士站至 Killara 及 Lindfield 火車站，East Lindfield 小學。

East Killara

拍賣

Barrie St 水景及山谷美景

904m2 大地，180°山谷美景及更可欣賞 Middle Harbour 水景。全面翻新 2 層高豪宅，5 睡房，3 浴室，2 套間。主人特大套房，衣帽間連書房，寬敞大客廳，獨立飯廳。開放式大廚房，家庭室，大陽臺及戶外娛樂區，易打理後園，雙車房。步行商店，巴士至 East Lindfield 小學及火車站。

Surry Hills

$1.25M

地下商鋪出租或出售 10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills，面向公園，七分鐘步行火車站。可出租約$1450/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾貨營業等生意。

Gordon

Moree St 5 分鐘步行火車站

拍賣

15 年新 2 層高住宅，5 大睡房，3 浴室，雙車庫。寬敞大客廳，獨立飯廳，開放式大理石煤氣廚房，至家庭室，娛樂室。易打理平底後園，戶處娛樂區。5 分鐘步行大車站，Ravenswood，商店等, Killara High 校網。

Darling Harbour

$2M

Darling Harbour

$1.45M

1睡房+書房樓花第三期

著名 Land Lease 承建，搶手豪華雅柏文，將于明年 9 月完成，室內面積 75㎡, 另加車位及儲藏間，面向東面。

Gordon

樓花（$1.15M）

2 睡房雅柏文，92㎡, 將於 19 年 11 月前落成。連車位

由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 間 2 睡

71 Ridge St

第2期及第3期Darling Square向北全水景物業房（92㎡），位於 11F 及 13F 向北雅柏文，車位及儲物間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演，漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

East Killara

DA已批重建豪宅預約參觀

及儲物間，Killara High 校網，步行至 Gordon 火車站。

$2.2M

閣下對自己的出租物業滿意嗎? 我們可以幫助您! 請即致電: Henry 殷先生 0423 047 051

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火車站及小學。

P584D-e-1177T

16A

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

ST IVES

預拍賣

206/1-3 Sturt Pl 參觀：週六 10-10:45am

近新雅柏文位於優越位置，可盡享舒適奢華&便利生活方式。朝北向，採光充足。有寬敞客廳&用餐區。 *私密奢華&寬敞 3 睡房（入墻櫃），2 浴室，127 平米，帶電梯入口 *明亮寬敞開放式客廳-餐廳，直通採光充沛鋪磚陽台

步行 5 分鐘即至 St Ives Village 朝北向-可飼養寵物朝北向可飼養寵物//輪椅通過輪椅通過！！

*時尚現代燃氣廚房，挑高天花板，木質地板&分體空調 *2 安全車位，2 獨立儲藏室。充足訪客車位，可允許輪椅通過！ *步行 5 分鐘即至 St Ives village，巴士可直達火車站，市區巴士，小學和中學. St Ives North Prim 天才班校網 *便利理想易打理生活，是首置/專業人士/換小屋或投資優質佳選

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

$1.95M

26 Craiglands Ave 參觀：週六 11:45-12:15pm

*優質家居，可直接入住&享受易打理寧靜家庭生活，可覽灌木叢&家庭生活，毗鄰 NATIONAL PARK *4/5 睡房（2 睡房帶灣窗），所有睡房帶入墻櫃，充足儲物空間（獨立儲物室，閣樓），書房，3 浴室。開放式餐廳&客廳帶 JETMASTER 開放式壁爐，紅柳桉樹地板，分體空調，盡享四季舒適生活 *露天餐廳直通環形陽台-均鋪磚 *寧靜花園，可從寬敞環形鋪磚陽台盡覽 National Park 美景 *漫步即至靚麗 Blackbutt Creek 步行道，Gordon Golf Course *家庭廳直通寬敞東北向環形鋪磚陽台，可覽綠蔭美景

單層易打理家居單層易打理家居 -1018 平米毗鄰風景區和 NATIONAL PARK-寧靜 PARK-寧靜& &迷人

*寬敞採光定制廚房帶花崗岩檯面，步入式餐具室，充足儲物空間 *私密露天陽台娛樂區帶直接入口，直通廚房和家庭廳/客廳 *分層大廳（僅 1 台階）直通生活區，睡房位於另一側，私密佈局 *睡房均帶獨立衛浴，充足儲物空间（閣樓獨立儲物间） *功能性佈局，無敵位置 *BTB 警報 *近 Gordon 火車站/市區巴士（5 分鐘），優質商場/ Gordon 餐飲區（3 分鐘），優質學校（PLC 1.7km, Ravenswood, Gordon East 和 West schools） *樓下步入式酒窖，獨立儲藏室/工作間，毗鄰 Nr Primary school，商店，鐵路和 National Park 小路, Killara High 校网。 P584D-d-1177T

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

2017 年 9 月 22 日星期五

北區

15A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！著名首席金牌物業代理 ANNA CHOW (周太平紳士) 短短于 5 年內已成功售出物業優值超過$330,000,000 以上她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W NO.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有廣大的海外和本地人機關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋住持續地以紀錄價售出他們的物業

R&W No.1 Saleslady, 全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

拍賣

25 Eastgate Ave 參觀：週六/三 1:15-1:45pm

私密& 私密 &寧靜寧靜-山谷美景山谷美景-步行即至 KILLARA HIGH 及巴士可直達市區及巴士可直達市區& &學校

該採光&明亮 2 層家居有優質生活區，直通娛樂區，可覽山谷迷人美景。步行即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站以及 East Lindfield Primary。 *3-4 睡房，3.5 浴室，主臥套房帶 2 個步入式衣帽間。全新木質地板。 *寬敞客廳，獨立餐廳，美膳燃氣廚房直通用餐區或家庭廳。 *寬敞陽台直通木質露台，是露天娛樂理想之選，可覽山谷迷人美景。 *遙控雙車位上鎖車庫和易打理後院。可直接入住享受生活或在未來擴建進一步投資投資

拍賣日期及地點:10 月 18 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

P584D-c-1177T

14A

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

網址：www.ozhome.com.au

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！連奪 2009-2017 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

CHATSWOOD

29/8-14 Ellis St 參觀：週六/三 2:45-3:15pm

拍賣（$70 萬-$77 萬）

寬敞全磚 Unit –寧靜街道–綠蔭美景–步行 5 分鐘即至火車站

*寬敞全磚保安高層單位，帶電梯，總面積約 93.8㎡ *寬敞睡房，開放式客廳&飯廳，翻新燃氣廚房（採光充足） *新地毯&全新粉刷 *朝北向寬敞陽台，1 遮頂車位及儲物空間 *首置/換小屋或投資理想之選。可直接入住&享受生活或易出租 *如此便利！數分鐘即至 Chatswood Centre 的便利設施&火車站

拍賣日期及地點:10 月 25 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge P584D-b-1177T

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2017 年 9 月 22 日星期五

北區

13A

北區著名首席金牌物業代理 Anna Chow

全澳華人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

KILLARA

出售

Killara 地皇，藍籌地段

北區頂級富豪區 Killara 藍籌位置藍籌位置，，2466 平方米平方米-2 地塊全磚-網球場全磚網球場-可開發成 3 地塊地塊（（STCA STCA））

罕有風水極佳玉帶環腰 Killara 獨特優質全磚大宅位於 2,466㎡兩地塊大平地上，有多個優雅生活區，直通私密露天位置，蔥鬱花園，平整大草坪，網球場和 IG 泳池。有令人印象深刻的臨街轉角地塊，每邊均 46㎡前寬，帶 3 獨立車道包括主入口處有環形車道。 *6 間超大睡房，書房，4 浴室，主臥套房帶衣帽間 *雅致客廳，宴會餐廳，家庭聽，陽光房 *現代廚房帶島式和步入式儲物間，直通休閑用餐區 *寬敞娛樂室/父母休息室帶獨立入口 *另一層帶獨立入口青少年住宿空間/家庭辦公室 *平整前置花園帶水景噴泉以及環形車道 *平整草坪，蔥鬱花園，標準網球場，IG 泳池和桑拿 *3 車位車庫和工作間。寬敞露臺，可覽迷人美景 *步行即至火車站，巴士，Killara High，商店和公園。近頂級私立學校 *可翻新成高貴輝煌富豪官邸，或分成二間獨立契興建大豪宅，更具潛質開發變成三個地契（須市議會審批），每地契均有獨立車路。 P584D-a-1177T 本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

12A

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

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824㎡高地六大房

陽光明亮，悠閒豪華家居

East Lindfield 221 Tryon Rd

該奢華的宅邸位於靜街高地，為您的家庭提供富裕的空間及充足的陽光。超寬橫開面設計，180 度山谷風景，大空間，多功能，享受無與倫比的室內外生活，對於成長中及喜愛娛樂生活的家庭是絕佳首選。 • 五個寬敞臥室，全部有入牆櫃 • 超寬三車庫帶自動庫門，並可從室內進入 • 超大主臥有獨立衛生間 • 迴圈式中央空調 • 書房可用作第六臥室，多媒體／健身房／ • 陽光 10m x 4m 入地泳池家庭辦公室有獨立入口及全景視野 • 適合孩子的平坦後院，花園易打理， • 陽光主客廳連通主餐廳四季常青 • 次客廳通往室外娛樂平臺 • 分分鐘到 East Lindfield 購物中心， • 開放式廚房連通餐廳，並通往超大私人天臺， EastLindfield 小學和幼稚園鳥瞰泳池及街景 • 屬 Killara 高中範圍內室內洗衣房 • 步行幾分鐘至巴士站，直達火車站、三個完整浴室 Chatswood 和 City 第二洗漱房帶廁所 • 土地面積約 824 平米

參觀現場拍賣詳電

6 睡房 | 3 浴室 | 3 車庫週六&三 3-3:30pm 或預約 10 月 7 日週六 3:45pm Mandy 0408 668 898 mandy@mmgrealty.com.au

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Suite 2e, Level 2, Gordon Centre 802-808 Pacific Hwy Gordon NSW 2072

0408 668 898 / 8386 6700

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2017 年 9 月 22 日星期五

北區

11A

923㎡高地五大房

已時尚豪華家居

售

St Ives 73 Burraneer Ave

該豪華雙層別墅 17 年來首次出售，為您打造舒適典雅，又富有設計感的高品質家居。位處靜街高端，盡覽 Garigal

詳電

國家公園全景。室內外娛樂兼備，獨一無二，機會難得。 •

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5 個寬敞睡房陽光明亮主客廳配有優雅八角窗及精美定制窗簾獨立主餐廳，開放式現代廚房配有用餐吧台舒適副客廳直通鋪有瓷磚的後院娛樂、BBQ 區超大主臥室有陽臺並配有按摩浴缸典雅開放式入口鑲嵌精美瓷磚

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5 睡房 | 3 浴室 | 2 車庫 Mandy 0408 668 898 mandy@mmgrealty.com.au

3 完整衛浴雙自動上鎖車庫寬敞的獨立多媒體房縱覽後花園 5 分鐘開車至 St Ives 購物中心及 Gordon 火車站 3 分鐘步行至巴士站直達市中心土地面積約 923 平米

Suite 2e, Level 2, Gordon Centre 802-808 Pacific Hwy Gordon NSW 2072

0408 668 898 / 8386 6700

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10A

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

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1100㎡五大房

陽光充足，景色壯觀

St Ives 2 Richmond Avenue

此獨一無二的 1100 平米大地豪宅，26 年內首次出售，業主在這安逸平和的環境中成功養育了 3 個出色的子女。此雙層宅邸坐落在寂靜小巷的盡頭，被植被環繞，沐浴在北面灑來的陽光中，從兩個超大陽臺以及大多數臥室中，都能看見沁人心脾的 Garigal 國家公園景色。近多所北岸公、私立學校，公共交通。乘巴士直達 Gordon 火車站，Macquarie 大學。房子被維護的完美無瑕，是成長中家庭的首選。 • 樓上四個大臥室，包括一間超大主臥。主臥有獨立衛浴，衣帽間，適合做學習見的小房間，以及峽谷全景私人天臺。其它臥室全部有入牆櫃。樓下有超大家庭辦公室／第五個臥室主客廳有燃木壁爐，通往超大娛樂陽臺，可鳥瞰 Garigal 國家公園獨立寬敞用餐區連接開放式廚房舒適的家庭活動區通往室外娛樂區域 3 個現代式裝修衛浴寬敞的洗衣房帶廁所 • • • • • •

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樓下有迴圈式空調 Driveway 可停多輛車超大後院為蔬菜種植或園藝提供足夠的空間多種果樹，包括開心果、蘋果、香蕉、芒果、柑橘 RichmondAve 東面最高點永不會被遮擋的峽谷全景視野步行可到 Hassell 公園、商店及飯館近 St Ives 公立, Sydney Grammar 小學, Brigedine 學校, Masada and Corpus Christi 學校 5 分鐘開車到 Belrose 購物中心和日語學校開車幾分鐘可到 Frenchs Forest 新近在建的醫院 20 分鐘到 Mona Vale 海灘步行到直達市中心的巴士站有加建增值潛力(需審批) 土地面積約 1100 平米

Suite 2e, Level 2, Gordon Centre 802-808 Pacific Hwy Gordon NSW 2072

參觀現場拍賣詳電

5 睡房 | 3 浴室 | 3 車庫週六 10-10:30am 週三 12:30-1pm 或預約 10 月 14 日週六 10:30am （除非拍賣前售出） Mandy 0408 668 898 mandy@mmgrealty.com.au

0408 668 898 / 8386 6700

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CHATSWOOD Chatswood 最佳住宅地標物業-機會難得 *宏偉古典家居-東部黃金位置 *寬敞 3 層複式家居，全磚 house *寬敞 5 睡房，主人房有套間 *正規起居室，正規飯廳，寬敞家庭活動室 *娛樂室，健身房，家庭影院 *環繞式陽台可觀靚麗的 Beauchamp 公園美景 *舒適居住面積約 626 平方米 *步行可至 Chatswood CBD 及便利設施

2017 年 9 月 22 日星期五

5 總面積約參觀

北區

1 Rose Street 3

720 平方米週六 11-11:30am 或預約 Valiant Woo 0412 213 268

詳電

維倫地產

9413 3288 58 Neridah St Chatswood NSW www.valiantrealestate.com.au E: valiantre@bigpond.com

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北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

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Gladesville 230 Victoria Road

悉尼下北岸富人區新樓盤距樣板房拆遷僅剩兩週項目九月份動工衝刺銀行預售，本周隆重推出 5 套特價房

3B+ 2BATH

U101

2B+ 1STUDY+ 1 2BATH

U202

2B+ 1STUDY+ 1 2BATH

U312

1B+ 1BATH

U310

1B+ 1BATH

U610

Internal

Car Space

Type

Unit

Balcony

Total

117

Original Price

New Price

$/square meter

$710,000 $650,000 $10,656

$670,000 $590,000 $9,672

$870,000 $810,000 $9,310

$910,000 $850,000 $9,770

$1,210,000 $1,130,000 $9,650

參觀樣板房有好禮相送隆重推出帶客有禮金相送活動切末錯失良機

項目／展示房位址 230 Victoria Rd, Gladesville 售樓熱線：(02) 9879 3464 SHU ZHANG 0425 224 367 shu@forsyth.com.au

DAVID DA 0435 262 809 artau88@yahoo.com.au

此廣告解釋權歸本公司所有 n1679-1177T

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2017 年 9 月 22 日星期五

隱蔽港灣特色翻新家居坐南朝北學區時尚磚房迷人隱蔽港灣無懈可擊寬敞奢華享受

北區

32 Crown Boundary St Roseville 17 Road, Pymble 4 睡房 | 2 浴室 | 4 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六 3:00pm 地塊尺寸：607 平米參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：10 月 14 日週六 12:30pm

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&週三 12-12:30pm Carole McCrea 0418 291 345

Jon Dundas Smith 0425 241 525

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風

該全磚特色原裝家居建於約 1917 年，經過現代翻新。是進入受歡迎區域的優質機會。Roseville 的 Chatswood 端便利位置。開放式客廳-餐廳帶法式門，直通後部花園和娛樂區。4 睡房帶迷人時代特征，其中採光主睡房帶靠窗座位，裝飾性天花板和寬敞櫃子。2 浴室，主浴室採用時代式樣，現代第 2 浴室帶恆溫扶手，內部洗衣房。木質廚房，生活區位於家居中心位置，不銹鋼廚具，燃氣灶，電烤箱，餐具室，充足儲物和檯面空間。正規客廳帶時代特征，包括靠窗座位和燃木壁爐（帶裝飾性瓷磚）。室外隱蔽寧靜娛樂空間，有鋪磚露天區，周圍有平整草坪和蔥鬱易打理花園。臨街車位，可停放 4 輛車，帶便捷泊車區。迷人陽台，前門直通經典大廳（帶浮雕細工），木質拋光地板，裝飾性挑高天花板，掛鏡線以及寬敞壁腳線。寬敞閣樓儲物區帶樓梯。管道燃氣供暖和 Ventis 系統。漫步即至 Roseville 車站，巴士，Chatswood 商場以及休閒區和迷人 Beauchamp Park。位於 Roseville Public School 區內，步行即至 Roseville College, Pius X College, Mercy College 和 Our Lady of Dolours Primary School。屋主將會懷念：我們喜愛在私密花園中盡情放鬆；隱蔽位置 MB 喜愛：迷人隱蔽港灣，是想要優質學校，交通和商場的成長型家庭的絕佳之選 n1526-d-1177T

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

現代娛樂家居中世紀風格坐南朝北學區時尚磚房中世紀完美家居無懈可擊寬敞奢華享受

32 Crown Oxley Ave St Ives 17 Road, Pymble 6 睡房 | 5 浴室 | 3 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六平米 3:00pm 地塊尺寸：約 1,271 參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：10 月 14 日週六 2pm

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&週三 2:15-2:45pm Carole McCrea 0418 291 345

Andrew Furlong 0411 595 870

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風

該獨具特色的單層家居採用中世紀標誌性設計，流暢佈局，上乘質量。無需做其它任何工作，可直接入住享受生活。北向靚麗家居，可盡享“Californian Cool”優質生活方式。令人印象深刻的原裝特征，銅面前門，室內/外空間流暢，挑高天花板，寬敞玻璃，採光充足。迷人街道，私密港灣，有整潔泳池。全磚結構，寬敞內部空間，生活-睡房區，木質拋光地板。客廳採用弧形玻璃，可覽 Zen 花園，開放式壁爐，餐廳。休閒客廳-餐廳直通泳池，是盡享令人放鬆的家庭生活完美之選。定制 Corian 廚房帶優質歐式廚具，其中包括蒸汽爐和電熱屜，時尚表面，優質儲物區。多媒體休息室帶內置櫥櫃，直通室外。6 寬敞睡房帶入墻櫃，主休息室直通私密庭院，有入墻櫃/步入式衣帽間和精緻大理石衛浴套房。5 翻新現代浴室，設備齊全，便捷泳池，浴室，內部洗衣房帶外部入口。靚麗室外娛樂亭子帶上分式供暖，BBQ 廚房和開放式壁爐，是週末泳池聚會或優雅雞尾酒晚宴絕佳之選。整潔入地泳池帶鹽水加氯消毒，太陽能供暖，可盡享四季舒適生活。3 車位車庫，儲藏室，客廳和娛樂區有室內/外高保真立體聲，分體空調。漫步即至巴士，可直達 Gordon, Macquarie Park 和市區，便捷至私立精英學校，步行即至 o Brigidine, Masada, Sydney Grammar Prep 和 St Ives Park Public。屋主將會懷念：我們一定會懷念曾經在這裡舉行過的聚會。適合家庭生活。 MB 喜愛：驚人驚訝的建築美學，時尚宜居。 n1526-e-1177T

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

北區西區

2017 年 9 月 22 日星期五

華聲地產 Herald Property Sydney

名望位置超便利佈局坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

網址：www.ozhome.com.au

20 Crown Northcote Ave Pymble Killara 17 Road, 6 睡房 | 4 浴室 | 2+車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六平米 3:00pm 地塊尺寸：約 1,107 參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：10 月 7 日週六

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&週三 10-10:40am Carole McCrea 0418 291 345 Carl Ferris 0403 190 555 Donna Ferris 0419 184 578

該寬敞家居位於東端名望優越位置，是期待私密便利生活的大家庭完美之選。2 層全磚佈局，朝北向，位於寬敞地塊上。入口大廳帶迷人樓梯，直通第 2 層，內部採光充足。正規客廳帶灣窗，直通娛樂露台，數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風可覽公園美景，毗鄰正規餐廳。家庭廳/多媒體客廳帶內置櫥櫃，直通陽台。開放式廚房-家庭用餐區，優質廚具，石質檯面，備餐室/早餐吧檯，櫥櫃。6 寬敞睡房，入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間/入墻櫃和衛浴套房。4 浴室，主浴室帶浴盆和淋浴，內部洗衣房帶室外入口。功能性佈局，是大家庭或多代家庭完美之選，帶客宿空間，家庭辦公室和浴室，寬敞小屋，可盡情娛樂。太陽能供暖入地泳池，採光充足。超私格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。密平整後花園帶易打理植被，可覽後部寧靜綠蔭美景。雙車位上鎖車庫帶遙控門和內部入口，前部蔥鬱花園，書房，住宅下儲物區，管道燃氣供暖，分體系統空調，挑高天花板。650 米即至 Killara Station， 900 米即至 Gordon Station，步行即至 Ravenswood，位於 Killara High 區內，便捷至 North Shore 精英學校，市區和 Chatswood。屋主將會懷念：現代佈局，朝北向，朝向理想，採光充足，可盡享舒適生活 MB 喜愛：超便利名望位置，現代佈局，可容納整個家庭 n1526-b-1177T

名望位置優雅家居上等工藝坐南朝北學區時尚磚房無懈可擊寬敞奢華享受

20 Crown Treatts Rd Lindfield 17 Road, Pymble 5 睡房 | 2+浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位拍賣 9月24日週六平米 3:00pm 地塊尺寸：約 872.6 參觀週六/三 12:45-1:30pm 拍賣：10 月 14 日週六

McConnellBourn.com.au 參觀：週六&週三 2-2:30pm Carole McCrea 0418 291 345 Virginia Byrne 0419 018 905 Scott Phillips 0402 272 575

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風

‘Na Varli’c.1918 將工藝美學與建築設計完美結合起來。由現有屋主進行精心維護，充分見證了當地歷史。街道高端位置，有經典植被。經過優質翻新，在保留家居原始風格的同時採用現代佈局。木質拋光地板，方格天花板，處處洋溢著寧靜優雅感。正規客廳帶細木工製品，其中包括內置櫥櫃，寬敞壁爐，迷人凹室帶靠窗座位，採光充足。時尚餐廳，位於完美位置，可舉行大型活動。休閒客廳/家庭廳帶靚麗 Art Nouveau 壁爐，直通後部蔥鬱花園，朝北向，採光充足。凱撒石廚房採用中性色調，櫥櫃，優質 AEG 爐灶和烤箱，Miele 洗碗機，步入式餐具室。雅緻早餐間帶咖啡館風格的溫室，直通露台，小型吧檯和冰箱區域，可在早上烤麵包，喝咖啡。5 睡房，入墻櫃，樓上 3 睡房，孩子們有獨有空間，奢華主睡房帶獨立浴盆，寬敞客臥。2 現代浴室，設備齊全，家庭浴室帶傳統式樣圖案，內部洗衣房帶衛生間。寬敞書房/日光室，優質設備和窗戶修飾。室外採光娛樂露台，蔭蔽小屋帶恆溫 spa，蔥鬱植被，灌溉花園帶水景和平整草坪。雙車位上鎖車庫帶閣樓儲物區，步入式儲物/衣櫥，分體空調，警報。漫步即至 Lindfield 或 Killara 鐵路，近 Ravenswood，位於 Lindfield Public and Killara High 區內，便捷至 North Shore 學校，Chatswood 和市區。屋主將會懷念：我們喜愛該家居所代表的悠久歷史。原有屋主喜愛該區域的寧靜氛圍 n1526-c-1177T MB 喜愛：藍籌位置，上等工藝，迷人家居，令人印象深刻

格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

華聲地產 Herald Property Sydney

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2017 年 9 月 22 日星期五

理想位置巨大潛力坐南朝北學區時尚磚房易打理寬敞休閒學區房特色家居優越位置無懈可擊寬敞奢華享受中型家庭完美溫馨首選

北區

17 Crown Road, Pymble Keith St Roseville 53 Knowlman Avenue, Pymble 3 睡房 | 1 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位地塊尺寸：770 平米拍賣 9月24日週六 3:00pm 3:30pm 12:45-1:30pm 參觀週六/三 11:15-11:45am 拍賣：10 月 21 日週六 4:45pm

參觀：週六&三 2:30-3pm McConnellBourn.com.au McConnellBourn.com.au

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