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位於 Raleigh Park Estate 社區內 Kingston Heath 大廈第 9 層的 3 睡房雅柏文。度假式 別墅風格，擁有安全社區環境，寬敞開放式公共花園，24 小時安全設施，網球場，以及恆 溫泳池。靠近 CBD，University of New South Wales。便捷至東部海灘，交通四通八達至 悉尼北部、南部和西部。包括 3 寬敞睡房，2 浴室，現代廚房，巨大客廳和用餐區直通寬敞 開放式露臺，可覽北向高爾夫球場，CBD 無敵寬闊美景。雙車位車庫和儲藏室。它一定 是您尋求理想居所的優質之選。該靚麗雅柏文的其他特徵包括： +3 寬敞睡房，帶入墻櫃 +2 浴室（主人房帶衛浴套間） +現代廚房 +明亮開放式生活空間 +3 陽台 +2 安全車庫+儲物區 +可覽區域全景 +度假式便利生活，毗鄰 CBD
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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3 睡房 | 2 浴室 | 2 車位 開放參觀： 週四 & 週六 1:30-2:15pm 現場拍賣: 2015 年 10 月 24 日週六 11am 詳情請聯絡: Sam Karatasas 0418 280 923 Laing+Simmons Kingsford | 9663 0611 www.lskk.com.au
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Woollahra
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優質東區富人地區，位於靜街臨雙街道，后 院連結公園綠地，宛如私家莊園，遠眺一片 樹海上的市區美景，絶佳的市外桃園。臨近 各東區重點學校，可漫步至Bondi Junction Westfield 購物中心及火車站。現代化的大師 級室內裝修，大氣的客廳及開放式餐廳，恒 溫遊泳池，精緻的宴客花園，四大房主臥眺 望無敵美景，大車庫後街進出可停3部您的愛 車，東區高尚生活最佳選擇。
2015 年 10 月 9 日 星期五
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市區
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內城
東區
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AUCTION - Wed. 28th October 6.30PM Double Bay Auction Centre 預約參觀 查詢 : (02) 9923 1015 Thomas Ko (柯先生） Bernadette Rayner
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Phoebe Shepperd Michael Dunn
0466 888 814 0419 888 815
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市區
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內城
東區
地產
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愛德士地產
Sydney City 市
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Unit 28/267-277 Castlereagh Street Sydney 參觀：週六 11:00am-11:30am
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雪梨地產市場持續增長，如果您想要了解雪梨市區的地產價格或者要出售您的房子，請聯繫我們。 聯繫我們：Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 2000 Web: www.elderssydneycity.com.au
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Sydney City
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愛德士地產
房屋裝修與改建需知 裝修可能是增加物業價值的一種流行方式，但目前的房地產市 場意味著投資者需要確保在升級他們的財產時，把錢花在刀刃上。 房主和投資者需要在裝修之前謹慎考慮。良好的規劃和預算家 居裝修可以是一個創造財富的好方法，但它需要經過慎重的研究和 規劃來進行。 由於不斷上升的空置率和房東之間產生的日益激烈的競爭，不 少房地產投資者乘低利率的優勢精心裝修房屋讓自己的家園對租 戶更具有吸引力，也同時保證優質租戶的續約。 通常情況下，屋主選擇改造，因為他們會對自己的房屋有所眷 戀，並決定提高它，而不是移動到不同的房屋。 這樣一來就會存在裝修超額的風險，這是在房地產最常見的錯 誤之一。 房屋裝修的危險在於，房主可能花了上千的成本改造他們的家 之後才發現，當他們出售他們的財產時，他們無法收回他們所花的 錢。 房主和投資者進行家庭裝修前，應考慮以下提示: 1. 在室外，專注於家門前，因為這將提高房屋在街道上的吸引 力。如果現有的家中有深褐色的磚和陳舊的屋簷排水管，需要考慮 更換。另外，如果你投資一些錢更好的美化地形，這也將提高物業的 外在吸引力。 2.在房屋裏面，你應該專注於浴室和廚房區。在這些方面的改進 通常會在出售時帶來高回報。
3. 在準備提高廚房和衛生間的時候，考慮訪問一些展示中心。 這些範本擁有最新流行的新的家居設計。他們同時也可以帶給您一 些供關於如何在室內完成牆壁和地板油漆顏色的思路。 4. 房屋的室外空間也應該受到注重。房地產市場的趨勢顯示， 目前購房者對於可使用的室外生活空間的需求在不斷增長，這是一 個重要的新趨勢 5. 任何室外的裝修必須是考慮到家庭和休閒區域的全面整合。 這是因為人們希望他們的內部和外部的生活區之間輕鬆移動，尤其 是在夏季。 6. 裝修前確保你得到當地政府批准任何重大整修，比如改建一 個露天區或新的外牆。 7. 如果您採用承建商承接您的家庭裝修，需要檢查他們是否屬 於一個專業的建設組織，比如澳大利亞房屋行業協會。此外，你可以 要求他們查看他們最近在本地區域已完成的工作。 8.為您的家庭裝修設置預算，仔細計賬所有花費。如果你從一 個建設者報價，請確保它是書面形式，並且合同上沒有特殊的條款。 Evon Shi Elders Real Estate Sydney City Ground Floor, 299 Sussex Street, Sydney 座機: 8203 6000 手機: 0404 808 310 郵箱：evon.shi@eldersrealestate.com.au pelders-ed-1081T
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時尚城市生活
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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時尚便利
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10 月 10 日週六 2:15pm 參觀 10 月 10 日週六 1:45-2:15pm 詳電 Robert Lee 0401 167 669 robert.lee@khoandlee.com.au Ian McDonald 0411 373 287 ian.mcdonald@khoandlee.com.au
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覽 Central Park 開闊美景﹒中心便 利 位 置 ﹐漫 步 即 至 中 央 火 車 站 ﹐ Chinatown, Central Park Village, UTS, TAFE 和 CBD﹒可為您提供 優質市區生活﹒
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土地类型: 3栋独立屋均可发展为R4高密度住宅 每个独立屋的土地面积: 每个独立屋有相同土地面积505.9平米（10.058米x50.292米） 总地块面积: 3栋独立屋: 3x505.9平米=1,517.7平米（约30.174米x50.30米） 容积率: 1.75:1 限高: 19米 物业: 三栋独立产权独立屋
3 大睡房均帶入牆櫃，主人套房帶衣 帽間及 spa 浴缸 躍層結構，2 時尚浴室帶獨立淋浴區
独立屋1-15 Leonard Street, Bankstown 物业细节: 3卧室，2浴室，1车位，双前沿木材水泥独立屋 土地面积: 33尺x165尺=505.9平方米:10.058米x50.292米 市政费用: 每季度约$364.78 水费: 每季度约$199.45 目前租金: 每周$390（租给朋友），租约已届满 预计目前租金潜力: $450-$500每周
独立屋3-19 Leonard Street, Bankstown 物业细节: 3卧室，1浴室，双前沿木材水泥独立屋 土地面积: 33尺x165尺=505.9平方米:10.058米x50.292米 市政费用: 每季度约$364.78 水费: 每季度约$199.45 目前租金: 每周约$450，租约已届满 预计目前租金潜力: $450-$500每周
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独立屋2-17 Leonard Street, Bankstown 物业细节: 3卧室，1浴室，1车棚，双前沿木材水泥独立屋 土地面积: 33尺x165尺=505.9平方米:10.058米x50.292米 市政费用: 每季度约$364.78 水费: 每季度约$199.45 目前屋主持有自住 预计目前租金潜力: $450-$500每周
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开放参观时间: 2015年10月10日周六 10:00-10:30am
RIVERWOOD
60 Thurlow St, Riverwood NSW
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地產
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豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000 Charles Lin 0405 332 567
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Edward Chen 0406 122 883
Raymond Liang 0421 938 814
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上一期 我們提到了日落條款 這一期我們來詳細瞭解一下日落條款的具體內容 詳解日落 CLAUSE 落日條款包括各種法律中以及合同中關於有效施行期限的規定，只要時限一到，當然失效。也就是當合約簽訂時所 約定的期限一到，合約中的“落日條款”規定就自動失效。 落日條款一般有以下特點： •對項目某個條件發生的時間進行限定； •該項目條件對雙方／一方完成合同履約至關重要，且超出合同一方／雙方的控制； •一旦觸發日落條款，雙方／一方可以解約，但無需承擔違約關係。雙方被恢復至假使合同沒有被簽署的位置 (ab initio)； •落日期一般較長，為一方／雙方完成此條件留出足夠時間及附加時間。 澳洲樓花銷售合同中的落日期條款在經過多年的進化與錘煉後已經變得很程式化和標準化。 樓花銷售合同設定落日期一般有以下幾點目的： 1、如果在開發專案進展不順利，如因審批、施工或者資金原因導致專案完工重大延誤的情況下，允許開發商或者買 房者解除合同，並且不承擔違約責任； 2. 落日期後，開發商也可選擇不繼續運作該專案，對項目進行處置或者放棄； 3. 落日期後，如果開發商還未交房，那麼購房者可以選擇不繼續等待，索回定金，進行其他投資； 4. 落日期後，原簽訂合同失效但開發商也可選擇繼續運作該項目，與買家協商並可對項目合同進行重新擬定。 日落條款的小花招 落日期條款如果利用得當的話，是雙方保護各自權益的法律武器。但由於澳洲當下火熱的地產市場以及購房者與 開發商之間懸殊的規模差異，樓花購房合同中的落日條款向開發商一方產生了傾斜。如果開發商能夠本著商業道德來 利用這些條款，大多情況下不會對購房者造成利益上的侵害。 在日落條款下，一些開發商可能會故意超出時限，退還買方定金，指望以更高的價格出售房產。在市場炙手可熱的 情況下，尤其會發生這種情況——這意味著買方將錯過資本增值的機會。在這種情況下，買方會失去其他的機會，而他 們的定金卻被束縛在開發專案中。 雖然昆州公平貿易協會(ICCC)描述的這種情況是在現實生活中發生的例子，但是我們並不清楚這種情況出現的頻 率，但是投資者和置業者確實有必要確保日落條款規定的期限適合他們自己以及最壞的情況。 專案的施工和開發是有可能延遲的，因此有必要豐富日落條款的內容，並清楚瞭解專案所處的開發階段（以及過程 中某些不確定的部分（例如獲得規劃批准）是否已經完成） 。 核查開發商的背景也是有幫助的，因為這能確保進展狀況可以有規律地呈現出來。你會希望儘早收到有關任何延 遲和問題的通知。 建議考慮一下三個方面 1.開發商是否取得了開工所需的所有必要的批准（necessary approvals） ，如果沒有，還需要獲得哪些批准。 2. 開發商在取得資金使專案能夠繼續進行前，是否需要獲得最低數量的或一部分無條件合約（unconditional contracts） ，如果是，已經獲得了多少合約。 3. 到目前為止開發專案的進度(核查進度時，買方可以詢問他們的律師、開發商或開發商代表專案節點是否滿足合 同規定的時限要求)。 此外還值得注意的是，如果開發專案超過日落條款規定的期限，開發商和買方仍然接受之前約定的價格和條款，那 麼他們可以再擬一份合同。 在下一期內容中我們會討論一下 日落條款的應對手段 未完待續 詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢： 融僑速匯各分店聯繫方式： Auburn： 電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Chatswood： 電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office： 電話：02-9261 0979 地址：The Chambers, Level 11, Suite 1105 370 Pitt St Sydney NSW 2000 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St, Parramatta NSW 2150 Perth: 電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：1/354 William St，Northbridge WA 6003 郵箱: perthmoneychain@hotmail.com Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：Cnr Cavil Ave and Gold Coast Highway , Surfers Paradise,QLD,4217 Campsie（特許加盟） ： 電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194 Pmoney-ed-1081T
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最具有中國味道的外國地在哪里﹖ 最具有中國味道的外國地在哪里 ﹖ 濟發展﹑文化繁榮﹑社會進步作出了巨大的貢獻﹒好市圍政府也以富含中國傳統 文化的節慶活動來服務市民﹐推動多元文化發展﹒ Hurstville 市政府也連續 11 年舉辦“農曆新年慶典“﹐更是僅次於悉尼市之外 最大型的中國春節活動﹒原汁原味的中國舞龍獅表演﹐各種饕餮美食和中國菜 的廚藝展示吸引眾多華人華僑和當地人的喜愛﹒ •這裏有原汁原味的中國名菜和世界美 Hurstville 市的行政大樓位於 MacMahon Street 的 Hurstville Civic Centre﹐ 食﹐從涮羊肉到四川正宗火鍋﹔從廣州 yum 茶 此街道還有多幢歷史或地標建築物﹐包括舊消防局﹑Ritz 酒店和好市圍博物館和 到北京的黃記煌﹔從日本 sushi 到韓國烤肉﹔ 藝術展覽館﹒其中﹐好市圍博物館及藝術展覽館也在會定時舉辦各種具有中國 從越南牛肉粉到泰式酸辣湯﹒ 文化元素的藝術展覽﹒這裏專門為本地及社區藝術家或團體提供藝術作品展 •這裏有全悉尼最好的補習學校和才藝 覽﹒從雕塑﹑油畫﹑ 攝影展﹑繪畫無不透露文化氛圍和藝術氣息﹒ 學校﹐從鋼琴﹑舞蹈﹑繪畫﹑樂器等全面的才藝 同時﹐好市圍市政府也大力支持各種與傳播中國文化有關的文藝活動—— 培訓基地﹐ 是家長因材施教的最好選擇﹒ 曾經成功舉辦的悉尼東方國際藝術節﹐邀請來自澳大利亞和中國的十多個演出 •這裏東西臨街都是各種店鋪﹐禮品店﹑ 團體﹑個人﹐當晚的演出包括民樂合奏﹑大合唱﹑器樂獨奏﹑越劇和舞蹈等﹐吸引了 理髮店﹑銀行﹑雜貨店﹑診所﹑醫療中心﹐方便 約千名觀眾到場觀看﹐現場座無虛席﹒ 之極﹒從肉店﹑蔬菜食品超市﹑海鮮店﹑麵包 同時﹐每年定時舉辦的澳中文化藝術交流活動中﹐其中也得到了好市圍 店﹑不用走多遠﹐甚至不用說英語﹐要辦的事 Hurstville 市政府的鼎力支持和重視﹐通過兩國青少年的精彩的才藝展示深入了 就都可以辦好﹒ 兩國文化教育領域的發展和關係﹒ •這裏還有濃濃的中國文化氛圍﹐定時 此前﹐悉尼市長去廣州訪問的時候﹐看到當地大媽的廣場舞﹐覺得很是新奇 的中國文化藝術表演和相關活動﹐讓您感覺 和喜歡﹐還說要將廣場舞引進悉尼﹒殊不知﹐悉尼多個華人區早有了廣場舞﹐其 仿佛您就在中國﹗ 中 Hurstville 好市圍便是最具特色的南半球廣場舞的特色﹒ • 更重要的是﹐這裏還有中國沒有的東西——好空氣﹑好環境﹑好山﹑好 還記得 2015 新年第一天千人參加的“舞動悉尼 2015”的活動嗎﹖小蘋果舞 水﹑好市圍﹗ 動南半球﹐轟動南半球﹗該活動還得到澳洲主流社會政界及名流的大力支持﹒ 由於 Hurstville 瀕臨 kogarah Bay,使其氣候更加溫和濕潤﹐加之交通位置的 澳洲各級政府部門及議員支持﹐其中﹐好市圍市市長 Con Hindi 就是其中大力支 和自然環境的優越﹐Hurstville 吸引了大批來自中國的移民家庭以及老年人居 持者之一﹗一群靚麗的阿姨花枝招展﹐最具有中國特色的廣場舞成為當時澳大 住﹒近來有越來越多的華人從海外轉到這裏置業安居﹐對物業的需求也逐漸以 利亞主流媒體的新聞點﹒ 中擋轉向中高端市場﹒ 該區域來自大陸和香港的居民人口占總人口的 5 成之多﹐且總體人口數量 Hurstville 好市圍 和華人所占比例仍在不斷增加﹒因而﹐好市圍政府尤其支持中國文化的各種文 好水﹑ 好吃﹑ 好市圍﹗ 藝演出﹐堪稱南半球最具有中國味道的區域﹒ HOME789 獨家全新推出的位於 Hurstville 地標建築 金利萊 即將隆重推 作為新南威爾士州華人第一重鎮﹐最新資料統計﹐該市華人人口比例已占總 出﹐ 交通出行﹑ 生活娛樂﹑休閒購物均百米內範圍﹒現 EOI 火爆登記中﹒ 人口的 52.5%﹐是澳大利亞華人居住人口最多的市郡﹒華人為 Hurstville 市的經
悉尼地產煙消彌漫﹐紛爭不斷﹐群雄逐鹿﹔ HOME789 廣募天下英雄﹐共赴武林大會﹔ 齊聚 HOME789﹐望諸位備一曠世絕技﹐大展身手﹔ 但凡加入 HOME789 者﹐必將絕學授之﹐ 一同笑傲江湖﹗ 總裁行政助理 • 有物業管理經驗優先 • 新州駕駛證優先 • 流利地道的英文寫作和對話能力﹐會粵語﹑普通話者優先 • 有大型公司經驗﹐男女不限﹔ • 具備良好溝通能力 • 態度端正﹐心態積極﹐心思縝密﹐ 得體大方 平面設計師 •熟練使用 PS﹑AI﹑DW 等常用設計製作軟體﹔ •市場宣傳資料準備﹐設計製作和推廣﹔ •熟悉電子商務/互聯網廣告表現形式﹔ •良好的創意構思能力﹑ 美術基礎﹔ •優秀的分析和資源整合能力
•工作認真﹐有責任心﹐踏實肯 幹﹐中英文溝通流利﹒ 投資顧問 •具備市場開拓能力 •為客戶服務意識強﹐能為客戶 提供專業的房產置業諮詢服務 •團隊意識強﹐合作能力強﹐能 夠承受壓力 •願意挑戰高薪﹗ ﹗ ﹗ 銷售經理/二手房銷售經理 •有多年以上從事房地產行業 銷售及管理的經驗
•具有較強的業務能力﹐ 善於市場開拓 •具有出色的領導才能和培訓能力 •善於團隊溝通﹐團隊意識強 1. 公司規模壯大﹐ 精品樓盤提供優質資源 從兩年前的 10 多名員工﹐到如今 75 名員工﹐其地產項目地理覆蓋範圍﹕從悉尼地區﹐ 包 括 Redfern﹐Ashfield﹐Canterbury﹐Meadowbank, Ryde﹐Kogarah﹐Arncliffe﹐North Kellyville, Hurstville, Kirrawee 拓展到布里斯班﹐ 包括 Nundah 和 Mackenzie 等﹒ 2. 好樓盤背後的秘密 -- 獨家新樓盤發佈 HOME789 擁有眾多獨家發售的樓盤﹐例如 Arncliffe 銀座國際公寓﹐發盤僅僅 25 天 內﹐公司即收到 250 多張意向書（Expression of Interest）﹒不到一年的時間﹐銀座國際公 寓房價平均漲幅達 13%﹒HOME789 的客戶實現三位元數的高額淨回報﹒ 3. 多元文化共創財富 HOME789 巧妙融合了來自不同國家﹑多元文化的員工﹑客戶和合作夥伴﹒其中﹐僅 HOME789 內部員工有來自澳大利亞﹑中國﹑葡萄牙﹑馬來西亞﹑印尼﹑韓國﹑泰國和新加坡 等多重地域﹐尊重各國文化的同時﹐打造了 HOME789 的多元文化背景﹐促進與客戶更近 距離的溝通﹒ 4. 英﹑ 中﹑ 韓多語言講座﹐ HOME789 與客戶同在 HOME789 多次邀請澳大利亞本地銀行﹑開發商﹑物業管理公司﹑大學舉辦的中﹑英﹑ 韓不同語言的講座得到廣大客戶青睞﹒我們不僅僅分享的是房產﹐我們更在乎客戶的體 驗和感受﹒貼心服務﹐ 始終如一﹐ 從買房﹑交割﹑ 到後期房屋管理﹐我們與客戶同在﹒ About HOME789 HOME789 具有豐富的專業地產投資經驗﹐為澳大利亞本地及海外廣大客戶提供全 方位物業投資和諮詢管理﹒其服務包括悉尼及在澳其他省會城市優質樓盤及二手市場的 物業銷售管理﹒ HOME789 的地產投資專家除來自澳大利亞本地﹑同時也包括中國﹑新加坡﹑印尼﹑韓 國﹑日本﹑泰國﹑越南等各國主要城市﹐為業主提供與物業投資相關的更多服務﹐其中包括 投資策略制定﹑全球資產配置﹑ 市場動態分析﹑ 金融貸款服務﹑ 售後租賃管理﹒ HOME789 貫徹誠信第一﹑顧客至上的守則﹐全方位為客戶量身定制資產管理方式及 提供一站式優質服務﹒ 簡歷發至﹕ hr@home789.com.au
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星獅集團加推 Putney Hill 公寓專案 PEAK 即將隆重上市 把握最後機會認購 Putney Hill 區最豪華的公寓樓 PEAK
PEAK 公寓樓將附帶綠地，燒烤場等公用設施
住戶可以在自家的寬敞客廳或陽臺欣賞美景
全新打造 Putney Hill 社區 PEAK 公寓專案首期銷售完滿成功，而且市場需求持續升溫，開發商星獅集團現詢眾要求，提連加推 Peak 二期於 10 月 10 日 公開發售，目前已開始接受公眾以招標方式預先選購。 PEAK 公寓樓位於 Putney Hill 社區內最高位置，這裏包含 174 套公寓，單層和相連頂層公寓，分佈於 PEAK East 東座及 PEAK West 西座兩棟塔樓，與繁 忙 Morrison Road 有一段距離，環境清幽。PEAK 公寓樓屹立在 Putney Hill 社區內最高點，超出樹頂，周圍綠樹成蔭，可飽覽無敵美景，是星獅集團在該區現 有最頂級的公寓。 星獅集團的銷售經理兼市場總監 Paul Lowe 提醒買家把握機會認購，切勿錯失良機。 “PEAK 公寓已經成功吸引許多想要尋購市中心附近優質物業的置業者的注意。大家對於將有如此奢華的公寓在市面出售都十分興奮。置身于區內最惹 人羡慕的地段，PEAK 公寓超然高高在上，俯覽海港，悉尼市區及 Parramatta 河岸一覽無遺的壯闊迷人景色。買家可到實地的景觀塔上，親身體驗身在其中 的廣闊景觀。美麗的景致，摩登現代的裝修設計，豪華的娛樂設施，寬敞的室外活動空間和鬱鬱蔥蔥的綠色環境，每一個細節都是設計師精心傑作。” “PEAK 公寓也是 Putney Hill 最後一處發售公寓的地段，第一期已經全部售罄。由於銷售形式是先到先得，所以很多買家都已經迅速提交意向申請書，確 保不會錯失此機會。” PEAK 公寓售價由$650,000 起，包含高品質裝潢，名貴 Smeg 設備，法式裝飾，加厚石質櫥桌和時尚室內裝飾等。此外，每套公寓將配置地庫保安停車位 元及儲物間。 樓房天臺設有臺階花園供住戶使用，還有流水裝飾的園藝庭院，草坪，燒烤場等公用設施，增添戶外活動情趣。此外，樓下設有多功能的住戶禮堂和小廚 房，作為兒童派對或各式正統活動的場地。室外空間也設有健身設備以給愛好運動的住戶享用。 築建在北區 Putney 及 Ryde 之間的 Putney Hill 住宅社區備受市場追捧，共有 791 套公寓及住屋，擁有綠化園林，社區公園，兒童遊樂場，緩跑徑，原土植 物及叢林。目前已有 500 多居民落戶在此。 如欲安排參觀及實地到觀景塔體驗一下，以及選購 PEAK 公寓，請致電 1300 080 080 聯繫銷售團隊。 也可登入 Putney Hill 網頁 www.putneyhill.com.au 或 facebook 查閱更多資訊。地盤銷售處每天上午 10 時至下午 5 時開放，地址是 78 Lardelli Drive, Ryde。 關於澳大利亞星獅地產集團 澳大利亞星獅地產集團(Frasers Property Australia Pty Ltd)是星獅地產有限公司（Frasers Centrepoint Limited，簡稱“FCL” ）的澳大利亞分公司，是本 地具領導地位的多元化物業開發商，營運遍佈全國，業務範圍包括：住宅用地開發，房宅及公寓，商用，零售及工業地產，與物業管理。公司團隊是由資深管理 人員推動發展，實現為 “真正人民建造真正空間” （real places for real people） ，其業務的核心價值就是：熱忱，豐盛，活力和尊敬。 查詢更多澳大利亞星獅地產資料請流覽：www.frasersproperty.com.au 關於星獅地產有限公司 星獅地產有限公司（Frasers Centrepoint Limited，簡稱“FCL” ）是一家成熟的國際地產公司。作為新加坡屈指可數的頂尖地產公司之一，FCL 的總資產 在 2015 年 6 月 30 日超過 230 億新加坡元。FCL 有 4 個核心物業發展業務包括住宅，商業，酒店及工業物業開發，遍及超過 77 個城市，分佈于亞洲，澳洲，歐 洲及中東地區。 FCL 在新加坡股票交易所主板上市，公司同時贊助 3 家也在主板上市的地產基金，分別是星獅地產信託 Frasers Centrepoint Trust，星獅商產信託 Frasers Commercial Trust，和輝盛國際信託 Frasers Hospitality Trust（主要資金成員包括輝盛國際房地產投資信託基金 Frasers Hospitality Real Estate Investment Trust 和輝盛國際商業信託 Frasers Hospitality Business Trust） 。其業務集中於零售物業，辦公室及商用空間樓房及酒店物業。 FCL 公司曾屢次獲頒不少國內及海外獎項以表揚優異服務水準，最佳行業守則及對環境的支援工作。 查詢更多 FCL 資料請流覽: www.fraserscentrepoint.com
絕佳投資機會 65 York Street, Sydney 首層零售商舖 高力國際正出售位於 65 York Street, Sydney 的首層零售商舖。 此商舖正面具有寬闊的玻璃牆，面臨 York 街，地理位置優越，約有 80 平方米，目前出租給咖啡館 Taglio Pizza Kitchen。這是在悉尼中央商 務區發展最快的西部通道專區投資的一個良好機會，其中包括 1 億 升級 Wynyard 火車站，Wynyard Walk，Wynyard 和 Barangaroo 區之 間的行人通道。 該物業將於 2015 年 11 月 12 日以公開拍賣 方式出售。 欲視察此物業，請聯繫高力國際： 李國章（Jordan Lee）0435 967 245 或 Harry Bui 0418 477 888 pwe-ed-1081T
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中央公園價值 5.2 億開發項目獲得綠燈 作為悉尼中央商務區南大門的點睛之作 DUO 將會是悉尼最重要的項目之一 悉尼 2015 年 10 月 6 日專電---澳洲星獅 地產(Frasers Property Australia)與合作夥伴澳 洲積水建設(Sekisui House Australia)，獲得了 開發價值 20 億的都市村落中央公園(Central Park)的下一階段重大樓盤的綠燈。 土地開發的申請已經獲得新南威爾士州環 境規劃部的批准，名為 Block 1 的大樓 是位於 百老匯(Broadway)和 Abercrombie 大街交界處 的本次開發的兩幢大樓之一。 中央公園下一階段的混合用途樓盤名為 DUO， 價值 5.2 億，共有兩幢大樓，包含 1 號 地塊和 4N 地塊，於上月獲得了土地開發批 准。 DUO 樓盤由全球享有盛譽的建築設計行 Foster+Partners 設計，並且是其在澳洲的第 二個民宅建築大樓，完工以後將會為中央公園 位於百老匯前端的整體格局起到畫龍點睛的作 用。 DUO 的民宅部分共計 313 套，包含一系 列的一房，一房加書房，兩房以及雙鑰匙三房 雅柏文；雙鑰匙雅柏文大部分位於 DUO 的東樓。 在 DUO 的西樓 11 至 16 層，將會有 48 套高檔雅柏文，名為“DUO 限量版”，位居高處， 擁有無敵美景。 DUO 樓盤還包括一個擁有 300 個房間的酒店，位於底樓的零售區域，5500 平方米的商業 空間，可容納 90 名兒童的托兒所，以及重新裝修過的澳洲人酒店(Australian Hotel)。 DUO 的估計總價值約為 5.2 億，其中 3.5 億為住宅雅柏文，1.2 億為 300 個房間的酒店， 另外的 5000 萬則為零售，商業和托兒所。 中央公園的項目總監 Mick Caddey 表示， 這個 5.2 億的項目不僅是中央公園小區，也是悉 尼中央商務區南部的具有非凡意義的樓盤。 “對於合作夥伴團隊來說，DUO 獲得土地開發批准是一個重要的里程碑，我們非常高興 中央公園下一階段的重大樓盤按計劃步入正軌。這將意味著中央公園開發專案的整體完工不 遠了。” 他說，“星獅地產，積水建設以及 Foster+Partners 之間細緻緊密的合作成果是，將會有 兩幢令人驚嘆的大樓的竣工，這將會進一步推動和提升中央公園這個獲得大獎的小區的價值 和形象，強化我們在設計和整體規劃方面所設立的高標準。” Caddey 先生進一步補充道：“DUO 將為大家提供下一個買入備受追捧的中央公園小區 的機會。它將為住戶們提供高端生活方式選擇，創意設計以及豪華裝修的平衡。度假村風格 的休閒娛樂設施完美的配合了內城區生活方式的延伸。” DUO 將於 11 月下旬投放市場，現在即可登記購買意向。 如欲瞭解中央公園小區的進一步詳情，歡迎訪問位於 Central Park Avenue 和 Carlton St 交 界處的中央公園銷售辦公室，每天的開放時間為上午 10 點至下午 6 點。同時也歡迎電話垂 詢，號碼是 1300 857 057，或者訪問官方網站 www.centralparksydney.com
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只為想要改變命運的你
10 月 11 日 Ironfish 悉尼創富精英課程“進入收入頭等艙” 坐頭等艙是怎樣的體驗﹖和經濟艙有啥區別﹖有人說﹕ “坐頭等艙﹐無非就是﹕空姐漂亮一點﹐服務熱情一點﹔食 物選擇多一點﹐吃得好一點﹔座位寬一點﹐空間大一點﹔看到名人的機會多一點﹔登機﹑下機﹑拿行李比別人快一點…… “ 有人在知乎上分享第一次坐頭等艙的經歷﹕ “實在買不到經濟艙只能買頭等艙機票﹐花了多一倍的價錢﹐本來就 很不爽﹒登機後頭等艙只有我一個人﹐每個乘客經過時都跟看傻瓜一樣看我﹒他們大概都在想﹕這麼小的一個飛機﹐ 飛這麼短的航程還要買頭等艙﹐真是傻瓜中的戰鬥機!短短一小時時間﹐我的心情非常糟糕﹐時不時能聽到後排人的議 論﹒下機時﹐大家都往前擠﹐排頭的大媽把我擠到一邊﹐我一腳沒站穩倒在座位上了﹐還被大媽白了一眼﹒我已瀕臨 崩潰﹐但這時空姐說了一句話﹐讓我銘記終生﹕ “請經濟艙的乘客後退﹐請張先生先下飛機﹒”聽到這句話後﹐我優雅地 坐起身﹐撣撣身上的土﹐端起果汁﹐享受著大媽和眾人的目光﹒感謝這位美麗的空姐﹐就為了這最後幾分鐘頭等艙的 待遇﹐值了﹗這就是頭等艙和經濟艙的區別﹐ 啊哈哈哈哈哈~“ 坐頭等艙花錢買的是什麼﹖恐怕不僅是服務和舒適﹐更是在享受服務的過程中獲得心理上的尊重﹐得到他人對 於自己的認可﹒不是每個人都負擔得起頭等艙﹐也不是每個人都嚮往頭等艙﹐因為每個人對自己的人生有不同的定 義﹒但想必每個人都希望實現自我價值﹑ 獲得他人的尊重和認可﹒更重要的是﹐ 每個人都有突破自己的潛力﹒ 從經濟艙到頭等艙﹐ 從自行車到賓利 從只有 4000 澳元積蓄的打工者到上億資產擁有者﹑地產投資策略家﹑研究者﹑教育者﹐亞太集團總裁周華先生在 澳洲用了 15 年完成了這一身份轉換﹒他的創業創富過程充滿艱辛﹐但他卻從不輕言放棄﹐而是腳踏實地一步一步朝 著自己的理想邁進﹒ •1999-2001- 年在為公司打工的兩年中﹐周華幫助公司業績提高 300%﹐自己的個人收入也實現了超過 100 萬﹔ •2002-2005 - 年周華自己創業﹐連續三年生意翻倍﹔ •2006 年 - 至今 - 周華建立的亞太集團年增長一直保持 40-50%﹒ 這些數字尚不足以說明周華先生的非凡經歷﹐他為實現夢想和目標艱苦奮鬥的過程譜寫了一部生動的華人創業 創富傳奇故事﹒ 朋友們眼裏的周華 澳大利亞前移民及多元文化部部長 Philip Ruddock﹕ “他是一位卓越非凡的澳籍華人﹒首先﹐他是一位好父親﹑好 丈夫﹒同時﹐ 他也是一位胸懷大志﹐ 並富有遠見之人﹒ ” 澳大利亞航空公司前總裁 John Schaap﹕ “他是一位真正的企業家﹐他的自信能打動所有見過他的人﹒他具有將 一般人認為消極的因素變成商機的超凡能力﹐而且事實證明﹐ 他的決定總是正確的﹒ ” 新東方總裁俞敏洪﹕ “在周華身上﹐體現的是一種不服輸的精神﹒周華常說‘改變了人的思維﹐就改變了人生’﹒ 他幫助很多朋友尋找到了更好的生活﹐ 增加了很多人對自己的信心﹒ ” 成功可以複製 如今周華先生早已實現了當年移民時的澳洲夢﹐但他仍在繼續奮鬥﹐實現更大的夢想﹕回報社會﹐把自己的成功 經驗分享和傳授給澳洲和祖國的人們﹐ 引領更多的人們實現夢想﹑複製自己的成功﹒ 在周華先生的新版中文書《成功可以複製——一位北大學子的成功秘笈》中有這樣一段描述﹕ “當初來澳時﹐我有 三個夢想﹕第一﹐成為一個有價值的居民﹔第二﹐找出一條大陸華人移民在澳成功之路﹔第三﹐一旦找出這條路﹐就跟許 多華人移民分享﹐幫助他們在澳成功﹒ ” 在過去十多年裏﹐他做了無數場免費演講﹐聽眾過 20 萬人次﹐有大學生﹑普通職員﹑學者﹑專業人士﹑小生意者﹑新 移民等﹐遍佈澳洲﹑新西蘭和中國的多個城市﹒不少人經過他的指點後﹐實現了一年收入增長 1 倍到 10 倍﹐從普通收 入者跨入年薪 20 萬﹑ 50 萬﹑100 萬甚至 1000 萬澳元收入者的行列﹒ Ironfish 悉尼創富精英實戰課程 周華先生將在悉尼開設的新一屆亞太集團創富精英實戰課程中﹐把自己的商業日記拿出來和大家分享﹗歡迎大 家踴躍報名﹗
時間﹕10 月 11 日上午 10 點 – 下午 4 點半 地址﹕Ryde Eastwood Leagues Club﹐ 117 Ryedale Rd, West Ryde NSW 2114 悉尼 電話訂座﹕ 02 8668 8388/ 02 9745 6881 短信訂座﹕ 0400896188 網站訂座﹕ www.ironfish.com.au n1681-ed-1081T
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皇冠房地產集團加速發佈在 Parramatta 的公寓 受上漲需求推動﹐V by Crown Group 最後的一批公寓將提前發佈出售 (悉尼，澳洲) 星期三，2015 年 10 月 7 日—在 Parramatta 項目推出當天，希望購房者可以在這個大 蘋果上分得一口。 內行賣家們期待著在皇冠房地產集團位於 Parramatta，廣受歡迎的的 V by Crown Group 專案於 11 月 21 日（週六）最終落成時能夠搶得先機。 項目最終開盤將提供開放式公寓、一房公寓、一房加書房公寓和三房公寓，起價 499,000 澳元。 該項目投資 3.09 億澳元，共 29 層樓，由 Allen Jack + Cottier Architects 公司設計，含 519 套豪華公 寓，並配套一系列度假酒店風格的設施，如 25 米泳池、桑拿室、健身房、小劇場、圖書館和葡萄酒室。 皇冠房地產集團項目與商業銷售總監 Anthony Falas 表示 V by Crown Group 專案的提前開盤是源自買 家對 Parramatta 地區豪華且負擔得起的公寓勢不可擋的需求。 Falas 先生透露，“我們加速 V by Crown Group 專案的推出，以迎合買家對該公寓的大量需求。買家 的購房需求已經達到了至高點，特別是首次置業者。” Falas 先生表示，“V by Crown Group 項目推出一些大多數人都能夠負擔得起的房源，開放式公寓售 價 499,000 澳元起。” V by Crown Group 項目將為住戶提供一個景色優美和安靜舒適的住宿環境，在 19 層還設有景觀公 園。 Falas 先生表示 V by Crown Group 專案將會是現代都市家庭構成的垂直型村莊，正適合那些擁抱未來 的買家。 Falas 先生還指出“年輕的買家真正熱衷於公寓，他們積極的尋找有價值物業並將其作為自己長期的 生活居住地。” “V by Crown Group 專案的可負擔性、它的地理位置和配套設施，令其遠遠超越其他同等價位樓 盤。”Falas 先生補充說道。 V by Crown Group 專案底層配有極 好的零售商業區，擁有一系列現代商鋪 和飯店以及藝術歷史遺跡展示。 作為全國第五大經濟區，西悉尼預 計將占未來 25 年內悉尼的增長的 60%。 V by Crown Group 項目位於 Marsden 和 Macquarie 街角位置，短短步行距 離 即 可 到 達 Church 街 道 的 購 物 中 心 ， Parramatta 火 車 站 ， Parramatta Heritage 公園和 Westfield 購物中心。 該專案一期工程將於 2016 年 12 月完 工，二期為 2017 年 6 月。 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司在 1994 年由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立。皇冠房地產集團目前在澳大利亞和印尼都有開 發項目，並在澳大利亞、印尼和新加坡都設有辦公室。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿什菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅專案 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層專案 V by Crown、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown、位於繁榮內西區的 Crown Ashfield 以及位於悉尼中央商務區的 Sydney by Crown。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發專案而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同 時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2016 年推出多個專案。 www.crowngroup.com.au pcrown-ed-1081T
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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參加澳洲房屋拍賣及貸款注意事項 作：在拍賣之前應該找專業人士對房屋進行結構和蟲害檢查。
重要注意事項： 1.由於拍賣房都是二手房，所以海外人士不能參加拍賣。按照目前澳大利亞的法律
針對買家的注意事項：
規定，普通的海外買家是沒法購買二手房的，自然也沒法參與房產拍賣。因此海外人 士在參加拍賣會前應確定自己能夠合法購買該房產。因為一旦競拍成功，買家就無法 返回購房合同了。 2.如果您是 163 簽證客戶或臨時居民簽證持有者，還必須在拍賣之前獲得 FIRB（海 外人士投資審查委員會）的批准。拍賣購得的房產一般情況下是無條件的，也就是說 沒有冷靜期的規定，買家一旦簽了合同就不可反悔。同時，如無事前商定，10%的定金 也必須在拍賣當天交付，餘下的 90%須在 30 天內結清。建議客戶在參加拍賣之前，先 獲得 FIRB 批准後再參加拍賣。如果一旦拍賣成功後，但該房不能獲得 FIRB 批准，那 將會造成首付款的損失，甚至會產生後續的法律問題。
1.不允許在拍賣錘落下之後接受報價；競價者要根據要求提供身分證明；禁止虛假 報價，或以任何方式有意阻止其他競價人競價。 2.設定明確地預算拍賣額度。在澳大利亞，拍賣師的目標是為業主賣出最高的價 格，因此，他們通常會想方設法吸引盡可能多的競價。為此，建議買家多參加觀摩拍 賣會，熟悉了拍賣流程和規則後更容易競拍成功。 3.嘗試直接與賣家溝通出價。如果投資者看到自己非常喜歡的物業，又不想參加拍 賣，可以通過中介嘗試與賣家溝通，看賣家是否考慮接受拍賣前的報價。如果您的報 價符合賣家的預期，那麼很有可能在拍賣前幾日，您就可以與賣家簽訂合同買下該物 業。這樣對買家賣家而言都省下了許多時間和精力。
針對賣家的注意事項 1.對於賣家而言，委任合適的中介為您宣傳出售房產至關重要。雖然拍賣場面大都 火爆，最終競拍成功的售價往往會高出起價 10%-20%左右，但是一旦拍賣現場冷場， 導致無人競價，場面將會非常 尷尬。流拍後房屋再要以高價 出售就變得非常困難。所以賣 家在選擇售房模式時應綜合考 慮自身情況，選擇適合自己的 方式。 2.確定你的底價：一般情 況下可以通過研究附近區域最 近房產售價並進行比較分析得 出，當然最好通過專業人士給 予指導，或者請專業評估師評 估房產的價值以作參考。 3. 拍 賣 會 之 前 的 準 備 工
4.留意強制房屋拍賣的機會。銀行強制出售的房屋拍賣多見於業主因為無力償還銀 行貸款，抵押的物業被銀行強制出售，以償還貸款金額。一般來說，大部分人都認為 這種情況下的售價會比其他拍賣會低一些，屬於撿漏型的購買。但是在貸款利息較低 房市火熱的現階段，這樣的拍賣會已經相當少見了。 值得注意的是，不是人人都有權報價的，只有在拍賣現場進行過登記的買家才有 權出價。在拍賣現場，由拍賣師介紹完拍賣規則和房屋大致情況後，會給出起拍價， 然後開始競拍。當競拍人數減少到 2 人時，拍賣師會徵求房主意見，如果房主認可，則 出價高者就可以與房主簽訂合同。如果拍賣價格沒有達到房主的預期價位，那麼價高 者可以和房主再進行協商，如果 最終房主對最高出價都不滿意， Angela Liang 0412 570 465 Grand Realty 立業地產 也就是說，賣家可以在拍賣前設 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale Ph. 9597 5880 定一個底價，如果最終競拍成功 www.grandrealty.com.au 的買家的出價沒有達到賣家的底 angela@grandrealty.com.au
拍賣師可以宣佈此次拍賣流拍。
價，賣家是有權不出售該房產 的。
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11-15 Deane Street Burwood
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玉宇瓊樓﹐顯赫家族﹒Burwood 即將竣工之最高建築﹐珍藏版最高三十套現代公寓﹐隆重推出﹒ 如果閣下有幸漫步 Burwood﹐可以隨處看到熱火朝天的施工現場﹐而在此中 最引人注目﹐無疑是緊靠 Burwood 車站﹐有如鶴立雞群的 GM Tower﹐無論是晨運 時沐浴在朝陽中的燦爛身影﹐還是晚霞中玉樹臨風的現代造型﹐此一大廈無時無刻 不展示她的與眾不同﹐以至於遠致駕駛在 Gladesville Bridge 和 Lane Cove River 都可以觀賞到她的景色﹒ 此大廈自一年前動工以來﹐就受到各界的關注﹐正式發售時引起市場轟動﹐底 層單位元已全部售罄﹐現開發商保留之最高三十個單位﹐每個單位都有不同景觀﹒ 獨特溫馨室內設計﹒高檔豪華用料﹐更使本大廈盡善盡美﹒現階段已進入收關尾 聲階段﹐結構建築已近結束﹐正在進行內部裝修﹒預計明年四到六月份可交樓﹒ 此大廈為 Burwood 少有的商住兩用公寓﹐一至三層為零商舖﹐四至十層為辦公寫字樓﹐十一樓以上為豪華住宿 單位﹒建成後將由大型建築公司﹐設計師樓﹐會計師樓﹐律師樓及當地知名地產公司入駐﹐更有餐飲及咖啡等配套設 施﹐極佳的地理位置﹐相信將吸引大量高端精英人士入駐此大廈﹒投資及升值空間相當可觀﹒更是現階段 Burwood 最高建築﹐可俯視市區及藍山景色﹒ 熟悉此區的朋友一定會十分熟視此地的樓市狀況﹒因為其獨特的地理位置﹐此地拍賣市場十分火熱﹐近期成交 之兩房現代公寓多次打破百萬元大關﹒就在上週一處兩房一衛樓齡超過三十幾年的公寓以 91 萬成功售出﹒獨立住 宅也是捷報頻傳﹒前兩週剛剛拍賣出一套高出 400 萬﹒Burwood 地區房價高企是有其外在和內在因素的﹒ 外因是這裡是自 Sydney CBD 至 Parramatta﹐這裡是最重要的市政區﹐大型政府部門﹐及銀行機構都聚集於此﹐ 周邊有多所名校﹐又是鐵路大站﹐西區及西北地區都聚會於此﹒至市區中心只需要 10-15 分鐘﹒再加上 Westfield Shopping Centre﹐綜合周邊幾個地區居民從購物到辦公學習以至於飲食娛樂等多功能目的﹒近年來﹐大批中國移 民大量湧入﹐更無形的推高了本地的屋價﹒ 內因是 Burwood 本身地理面積狹小﹐可開發的土地更是寥寥無幾﹐更突顯出在此地擁有房產的價值和地位﹒以 至於現在經常會聽到一些客人反應價錢已經這麼高了﹐是否還會有升值空間﹒但是以本人多年在此區經營地產的 經驗﹐這種論點歷來有之﹐時間是歷史的測金石﹒也就是說﹐現在你以為貴﹐過了幾個月你就覺得值了﹐再過一年兩 年你就會後悔自己當年為什麼不多買幾套﹐更何況今時今日的市場是“沒有最高﹐只有更高”﹒很快真正的價值就體 現出來了﹒ GM Tower 在現時推出可以說是當時得令﹐因為周邊幾個大型樓盤都幾盡售罄﹐沒有多少高端樓盤在市場上﹐三 層天際屋無論是從質量還是從景觀都是此區內首屈一指﹒相信上市後一定會產生轟動﹒交樓後 也是閣下顯赫身份的象徵﹒現已發售﹐有興趣者請聯繫﹐Michelle 0410 648 816 或 John 0422 580 528 或 Shelly 0401 851 767 . n728-ed-1078T
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悉尼增值潛力大﹑租金回報超過 5%的 悉尼增值潛力大﹑ 獨棟別墅哪里買﹖ 獨棟別墅哪里買 ﹖ 悉尼第二機場 Badgery Creek 即將建立。這一重磅消息的發佈，一定會 為周邊帶來發展機會。因此，捉緊時機，找准位置，是每一個投資者的當務 之急。在政府公佈的鐵路修建計畫中，Edmondson Park 位於機場僅僅 5 站之 隔，同時通過一次的轉車即可到達 CBD、現有機場、Strathfield/Burwood、 Parramatta/Blacktown 等悉尼幾個最重要的就業中心，這使得 Edmondson Park 可以吸引來許多白領工作的住戶，不但出行便利，而且依舊遠離嘈雜。 周邊設施的建立，以及大型公園的環繞，都使得 Edmondson Park 成為 投資的絕佳選擇。作為投資，在機場的建設過程中將會有大批的工作的租 客，使得該地區的租金回報高；大量周邊的基礎設施建設、以及日漸成熟的 商業區會吸引更多的自住者把家安置在這，這使得房價也會節節上升。待機 場修建完畢，也會帶來巨大的商機，帶動周邊的各行各業的發展。本次項目 作為 Edmondson Park 首推的大型別墅，在價格上絕對值得擁有。隨著未來 的發展。作為第一期擁有的投資者，您一定不會失望。另外，新南威爾士州 政府批准在悉尼西部遠郊 Luddenham 區新建一個科技園，預計將給該地區帶 來 1.2 萬個就業職位。 這個規劃中的科技園區面積達到 287 公頃，緊鄰 Badgerys Creek 第二機場。還將配套 34 萬平方米商業、研究和開發空間，10 萬平方米用於教育，建 3,400 所新房子，3 萬平方米的商店、餐館和娛樂場 地。此專案必將帶動整個西區的經濟發展，拉動人口增長。房價上漲勢不可 擋。 此次項目距離 Edmondson Park 火車站，towncenter 僅 450 米。小型購 物及學校圍繞在此項目周圍。此區兼具了交通便利，購物發達，教育興起等 極具發展潛力的特點。它就像一顆新星，逐漸發出魅力的光芒，帶動整個西 南欣欣向榮的發展。此次項目，是明智的投資者不可錯過的機會。市場永遠 選擇積極探索、行動果斷的投資者。為了最大化投資者利益， 全澳地產投資集團擁有 10 年的投資經驗，曾幫助過許許多多投資者置 業。我們本著為客戶著想，以客戶利益最大化為原則，用戰略性的分析能力 和前瞻性的投資眼光，為投資者選擇好的開發商和優質的物業。此次特別提 供多種戶型可供選擇，其中最為客戶喜歡的是加建 granny flat 的戶型，在節 省成本的基礎上，最大限度提高租金回報和資本增值。 欲瞭解詳情，請聯繫：Sherry Chen 0466 686 701 5B, 124 Forest Rd. Hurstville NSW 2220 Tel: 02 9579 3003 | Fax: 02 9579 3006 PAAP-ed-1078T
風雨歷年，大廈主體業已封頂，專案明年初全部完工
Hurstville “帝豪大廈”第三期盛大開盤引爆市場 澳洲最大華人社區，獨一無二黃金位置，開盤即遭遇搶購 項目成為區內熱點 一個經典高尚地區的物業，總有無數的買家在等候，因為這種地區的核 心價值一旦形成，幾乎沒有遷移的可能。這也就不難理解，當人們期待已 久的澳洲最大華人社區，位於悉尼南部板塊著名傳統高尚區 Hurstville 最新 的豪華公寓專案，“帝豪大廈”第一，二期去年開賣後，就受到買家的熱 烈追捧，幾天內全部售罄。這不僅僅是因為這一專案優越的位置，獨特現 代的設計以及各種高檔豪華的室內設備立即吸引了買家，更引起人們關注 的是“帝豪大廈”在 Hurstville 這一澳洲最大華人商阜建造，成為該區的新 地標。
區域房價的增長，在未來仍然專家和買家看好。 教育發達幾乎已成為 ST GEORGE 的驕傲，周邊地區從公立學校到教 會學校，到學齡前教育本教育設施非常齊全，可謂名校林立。而且運動 設施堪稱一流，無論是板球、藍球還是足球運動，在本地的裏都能找到 相應的運動場地和設備。 詳情請電 : 世界廣場房地產集團 9267 2868
位於該區最佳黃金位置 物業市場的金科玉律就是“Location, Location, Location,” 《帝豪大 廈》 無疑是具備這一優勢的。距市中心區近，15 公里左右，乘火車去市中 心，快車 20 分鐘不到。又是大站，南下往臥龍崗必停在此，所以很多在臥 龍崗上班或上學的人都難在此。 大商業中心是吸引人氣的又一因素，仔細看一下大悉尼區的商業中心就 不難發現，它們所在的位置，相離均有一定距離，以造成周邊區域的“向 心”，另外，這類商業中心的所在地，自然而然地形成人口密集的中心。 有商店、有人氣，相互推動相互補充，物業市場當然隨之而上。《帝豪大 廈》位於大商業中心的黃金地段，公交，火車站和購物中心咫尺之遙，周 圍學校，醫院和商鋪林立，繁華旺盛，被稱之為澳洲的“小香港”。 今後悉尼增長最強勁的地產板塊 來自 PRD 研究機構的預測，悉尼南海岸所屬的 ST GEORGE 地區將是 今後五年悉尼房地產增長最強勁的地產板塊之一。
悉尼的南區，房屋市場中的定位一向是以希貴著稱，而在市場轉型的 過程中，這這個區域的房價變動都被視為是市場的晴雨錶。最新公佈的 2014 年度的統計數位中，這個區域的房價有兩位數增值，顯然領跑於悉 尼其他區域的房價增幅。由於這個區域的房價基礎起點很高，加上可以 開發的優質地皮幾近告罄，所以，一旦有品質較好的物業推出市場，等 待已久的買家便會蜂擁而上，價格的一升再升也就在情理之中。而這些
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寧靜 Abuklea Road 高端位置。迷人全磚家居位於迴旋靜街高 端位置。寬敞家庭廳/電視房，有足夠空間，可放置餐桌。3 舒 適睡房，寬敞主睡房帶入墻櫃。位於 Epping 指導價﹕$1,100,000+ 名望區域，近 Dence Park。位於優質學校 10 月 24 日 1PM 拍賣 讀書區內；街道盡頭有叢林徒步旅行路線。 地址﹕32a Abuklea Rd 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 參觀﹕週六 11-11:30AM 28 High Street, Epping
RYDE
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底層 unit，位於維護良好的全磚住宅區 內。開放式客廳/餐廳，採光充足。翻新 廚房帶凱撒石檯面&早餐吧檯。實數投資 者理想之選，優質租戶願意繼續租用。 現每週租金為$350（租約已過期）。步 行片刻即至 Top Ryde City –商店，電 指導價﹕$400,000+ 影院，咖啡廳。
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
CARLINGFORD 私密環境，採光充足。客廳，餐廳和廚房空間流暢。開放式燃 氣廚房帶凱撒石檯面和洗碗機。綠蔭鋪磚庭院帶燃氣 BBQ 排放 孔，實數娛樂理想之選。寬敞主睡房帶時尚 指導價﹕$980,000+ 衛浴套房和私密陽台。步行僅數分鐘即至火 10 月 17 日 11AM 拍賣 車，巴士，學校，公園，商店和咖啡廳。 地址﹕1/17 Derby St 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 參觀﹕週六 10-10:30AM 28 High Street, Epping
10 月 17 日 12PM 拍賣 地址﹕13/148 Blaxland Rd 參觀﹕週六 12-12:30PM
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底層挑高雅柏文，位於維護良好的全磚 住 宅 區 內 。 開 放 式 客 廳/餐 廳 ， 帶 備 餐 間，直通廚房。採光現代窗帶不銹鋼爐 灶和陶瓷爐。靚麗主睡房帶入墻櫃，衛 浴套房和陽台。整潔白浴室帶獨立浴盆 和淋浴。近交通，商店，咖啡廳，公園 指導價﹕$590,000+ 和優質學校。
10 月 10 日 3PM 拍賣 地址﹕25/8-12 Freeman Place 參觀﹕週六 2:30-3PM
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
25788-a-1081T
92A
北區 西區
地產
2015 年 10 月 9 日 星期五 4
參觀：週六 2:00-2:40PM
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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網址：www.ozhouse.com.au
13 Gollan Ave, Oatlands
拍賣
優質機會 該迷人個性家居位於便利位置，可為您提供 易打理家庭生活方式。兼具增值潛力，實數 優質機會。搶手綠蔭街道上寧靜位置，片刻 即 至 The Kings School 和 Tara Anglican College。 *961 平米地塊，帶 20.1 米臨街面 *全磚建造 *4 睡房帶入墻櫃 *客廳，獨立餐廳和家庭廳 *翻新寬敞廚房 *雙車位車庫和住宅下儲物區 *寬敞工作間和儲物庫房 *蔥鬱花園 *步行即至商店，交通，學校&公園 現場拍賣：2015 年 10 月 24 日週六 查詢：Lisa Hardy
0418 860 782
N1478-1081T
N14781066a
EPPING
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EPPING
底層 unit，位於全磚住宅區內，無公用 墻。開放式客廳/餐廳，直通室外。燃氣 廚房帶洗碗機，可覽泳池。寬敞室外區 域，帶蔥鬱樹木&鋪磚用餐區。可視對講 入口；衣物櫃；歐式洗衣房。片刻即至 Epping station，巴士，商店，咖啡廳和 指導價﹕$650,000+ 學校。
10 月 24 日 1PM 拍賣 地址﹕44/52 Oxford St 參觀﹕週六 11-11:30AM
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
CARLINGFORD
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第一層雅柏文，位於全磚住宅區後部。 開 放 式 客 廳/餐 廳 ， 直 通 陽 台 。 寬 敞 廚 房，帶步入式餐具室。私密綠蔭陽台， 朝西北向，採光充足。寬敞主睡房帶入 墻櫃和吊扇。漫步即至車站，商店，咖 啡廳，公園和學校。
指導價﹕$590,000+ 10 月 17 日 1PM 拍賣 地址﹕22/14 Essex St 參觀﹕週六 1-1:30PM
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
BEECROFT
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該特色家居位於 R3 區約 935.8 平米平整地塊
708.2 平方米地，雙層磚屋，3 大睡房均有衣
上。正對獨一無二的 James Ruse Agricultur-
帽間，兩個浴室和一分開廁所，寬敞客廳，飯
al High School。2 層寬敞家居。新近重新劃
廳，廚房，娛樂室(可作辦公室或第四睡房)，
分為 R3 區，可進行聯排別墅開發（STCA）。
甚至可轉變為 5 睡房居所。位於著名 Beecroft
大多數睡房帶入墻櫃，或內置式櫥櫃和/或吊
小學和多間著名中學的校區內，步行至火車
扇。漫步即至火車，巴士，Carlingford West
站，小學，商店及一
Public；近商店。
切設施。
詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping
指導價﹕$1,250,000+ 10 月 24 日 12PM 拍賣 地址﹕14 Felton Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM
詳情請電 Catherine Lu 0422 118 105 28 High Street, Epping
指導價﹕$1,150,000+ 10 月 17 日 10:30AM 拍賣 地址﹕63 Copeland Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 2:30-3PM 25788-b-1081T
地產
拍賣 EPPING
EPPING
94B Pennant Parade
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91 Pennant Parade
4
該寬敞家居採用優質建築設計，實數家庭生活&
私密家庭生活的理想之選。客廳&用餐區鋪設有
娛樂優質之選。採光充足。有 3 寬敞開放式生活
木質拋光地板，直通寬敞現代木質廚房（帶儲物
區，正規客廳&餐廳，有足夠空間可作家庭影院 和家庭辦公室。底層有寬敞睡房——實數家庭休 息完美之選。樓上有寬敞生活區，直通寬敞陽 台，可覽美景。近巴士，公園&購物中心。位於 Epping West Public School 讀書區內。廚房，
購物中心&火車。主睡房帶衛浴套房和入墻櫃。
步入式餐具室，花崗岩檯面。5 寬敞睡房，入墻
客廳&餐廳，直通室外庭院。內部洗衣房帶入
櫃+書房。主睡房，步入式衣帽&衛浴套房；空
口，直通後院。上鎖車庫帶內部入口。臨街車
調。後院朝東北向&花園。車道直通上鎖雙車
位；約 333 平米。
庫，車棚&工作間。可建造祖母屋/額外住宅！
現場拍賣﹕10 月 31 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781
現場拍賣﹕10 月 31 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781
raywhiteepping.com | 9876 3133
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Ray White Epping
Ray White Epping
拍賣 WEST RYDE
LINDFIELD
24 Bayswater Road
3/4
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3/64-66 Falconer Street
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拍賣 2
6 套 中 的 1 套 。 靠 近 West Ryde Station, Top
該 2 層家居建於 2013 年，兩層上均有寬敞住宿空間， 底層上正規客廳帶寬敞家庭廳，直通美膳廚房和“主廚 房”——實數寬敞娛樂空間優質之選。寬敞&獨立遊戲 房/多媒體室，內部入口直通雙車位車庫。位於街道寧 靜轉角上&漫步即至當地商店，公園&巴士可直達 Epping 和 Beecrof。 近 Roselea Public School, St. Gerald’ s Catholic School & Carlingford High School。底層上正規客廳帶寬敞家庭廳。遊戲房/多媒 體室採光充足；挑高天花板。開放式燃氣廚房帶凱撒石 檯面&雙爐灶。4 睡房帶入墻櫃——主休息室&客臥/書 房。主浴室帶衛生間；硬木拋光地板；空調&吸塵器。 內部洗衣房；內部入口直通遙控車庫&寬敞儲藏室。室 外鋪磚娛樂區，可覽採光泳池美景。
Ryde 購物中心，巴士，當地學校和 TAFE。獨 立客廳和餐廳帶空調，開放式廚房和洗碗機。遙 控上鎖車庫帶內部入口和鋪磚車棚。實數換小屋 者、投資者或年輕家庭完美之選。優質家居，稀 缺機會！可在此盡享便利舒適生活方式。3 寬敞 睡房，均帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套房。木質地 板&挑高天花板；內部洗衣房；東北向後院。總 面積：212 平米；管理費約每季度$578，市政費 每季度約$272，水費每季度約$178。
現場拍賣﹕10 月 31 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781
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Ray White Epping
Ray White Epping
EPPING
18 Shirley Street
2
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該舒適&維護良好的別墅位於寧靜住宅區內，僅
超現代精緻家居 專為娛樂而設
現場拍賣﹕10 月 10 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 3:30-4pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
本周
拍賣
該單層翻新住宅位於 Epping 寧靜街道上，實數
可供停放另一輛車。步行即至學校和巴士。毗鄰
賣 拍 場 現 六
3.5
壯麗家居 1070 平米寬敞地塊
寬敞鋪磚區域。安全上鎖車庫&車道上額外空間
本周
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91A
獨立磚屋 便利位置
空間）。分體空調，內部洗衣房和易打理庭院帶
賣 拍 場 現 六
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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拍賣 RYDE 2
29 Quarry Road
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拍賣 1
寬敞優質家居 搶手位置
翻新者&開發者優質機會！
該翻新住宅位於街道高端位置，帶北向 後院。實數尋找寧靜生活與娛樂生活完 美之選。易於打理。客廳&用餐區，現 代廚房帶歐式不銹鋼廚具，直通鋪磚露 台&後院。木質拋光地板&瓷磚。步行 僅數分鐘即至 Epping West P.S. +近 公園&巴士可直達商店&車站。開放式 廚房帶充足儲物空間。主睡房帶衛浴套 房&步入式衣帽間+可作祖母屋/後部辦 公室。2 寬敞鋪磚娛樂區。車庫；車 棚+工作間。優質學校讀書區。
該磚屋位於 Ryde 寧靜區域街道高端位置約 891 平米優質地塊上，有寬敞臨街面。可翻新或建造 您的夢想家居，實數絕佳機會！有寬敞客廳和用 餐區以及獨立家庭廳，直通平整後院和寬敞車庫 以及工作間。鋪磚廚房帶充足儲物空間，實數優 質之選。開車僅數分鐘即至 Top Ryde 購物中 心，Macquarie University 和火車。位於當地校 區內。內部洗衣房和獨立衛生間。工作間帶儲物 區；寬敞車庫和車道上額外車位。易打理後院； 近商店和學校。
現場拍賣﹕10 月 10 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781
現場拍賣﹕10 月 24 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 10:30-11am 或預約 Tian Hong 0451 977 781
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Ray White Epping
Ray White Epping
EPPING
96 Dunlop Street
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2.5
出售 EPPING 2
180 Ray Road
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出售 3
明亮&現代家居 Epping 名望街道
翻新&環保家居，令人印象深刻
該家居位於寧靜街道上，建成 5 年。採用實用 佈局，用途廣泛，採光充足，舒適度高。有寬 敞休閒和正規生活區，帶寬敞家庭廳，直通鋪 磚 BBQ 區 。 另 有 私 密 易 打 理 後 院 。 毗 鄰 商 店 ， 車 站 ， 巴 士 和 當 地 學 校 ， 諸 如 Epping West Public School 和 Epping Boys & Cheltenham Girls High Schools。樓上生活 區+4 睡房帶入墻櫃&主睡房帶步入式衣帽間& 衛浴套房。樓下有睡房/家庭辦公室和客用衛 生間+2 浴室。現代燃氣廚房帶歐式不銹鋼廚 具和餐具室。寬敞洗衣房和空調；充足儲物 區+雙車位上鎖車庫。
從您進入該 4 睡房家居的那一刻起，您一定會因 為其迷人蔥鬱花園而大吃一驚。2 正規生活區帶 奢華景觀墻，可為您提供舒適家庭生活。寬敞 開放式 5 孔燃氣窗帶島式檯面&優質設備，帶開 放式天窗。單車位車棚帶挑高天花板和 2 車位。 庭院四周帶柵欄，適合兒童玩耍，內有採光區 域，可供您放鬆，並且看孩子們玩耍。便利位 置，門口巴士可直達火車站。4 寬敞睡房；主睡 房，衛浴套房，步入式衣帽間。現代浴室帶天 窗；空調。粉刷一新；屋頂有太陽能電池板。 花園新植物；充足儲物空間。遙控安全門；花 園 庫 房 ； 車 棚 。 開 車 短 時 間 即 至 Epping & Carlingford 商店。
出售 開放參觀﹕請預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133
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Ray White Epping
Ray White Epping
CARLINGFORD
22 Bankshill Crescent
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 週三 1-1:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738
3
1.5
出售 EPPING
出售
1
優質家居 維護良好 增長潛力
超稀缺機會 - 店鋪兼具開發潛力
該寬敞家居靠近迴旋靜街，視野開闊，可覽區
Ray White Epping 一併售出位於雪梨北區 Ep-
域壯麗美景。有採光客廳和餐廳，以及家庭
ping CBD 的 3 個 店 鋪/地 塊 。 這 些 房 產 位 於
廳，可覽全景。約 940 平米寬敞平整地塊。可 重建或者重新開發與此同時保留原有家居。眾 多選擇，地塊尺寸為 20m x 47m，或者也可 將鄰居地塊合並進來進行更大規模投資。近購 物中心，公園和當地學校。3 睡房，其中 2 睡
Epping CBD 中心區域。僅僅數米即至 Epping 火 車 站 以 及 未 來 North West Rail Link Station。關鍵特征：高密度住宅區/商業區。地塊 面積超 550 平米。高度限制為 72 米/23 層。總
房帶入墻櫃。翻新廚房帶充足儲物區。室外鋪
房屋面積-為地塊面積的 6 倍。2 臨街面。全部
磚娛樂區。寬敞後院，上鎖車庫，儲藏室。位
出租，豐厚收入回報。該優質投資/開發機會通
於友善居住區內。近學校，火車，巴士&商
過競標出售方式進行銷售。
店。
出售﹕$1,200,000 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 預約 Paul Wong 0417 218 433 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
出售﹕請出價 開放參觀﹕ 請預約 Paul Wong 0417 218 433 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping 47549-b-1081T
北區 西區
90A
地產
2015 年 10 月 9 日 星期五
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網址：www.ozhouse.com.au
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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地產
2015 年 10 月 9 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
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地址：Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
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聯絡人：Gordon 吳 0410 334 862/Thalia 田 0405 508 602
辦 公 時 間 ﹕週 一 至 週 五 9:30AM-6PM ﹐週 六 請 預 約 公 司 地 址 ﹕Shop 25, Eastwood Shopping Centre, 160 Rowe St Eastwood NSW 2122
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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
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Carlingford
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135 Park Rd 參觀:星期六 11:45-12:15pm
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地 盤 約 929 平 方 米 ， 20 米 寬 前 庭 ， 摩 登 廚 房 浴 室 ， 獨 立 客 飯 廳 ， 空 上 佳 地 段 ， 優 質 美 宅 ， 4 大 睡 房 ， 寬 敞 摩 登 廚 房 ， 充 足 石 臺 空 間 ， 摩 登 浴 調，封閉陽光房可俯瞰後院，拋光木地板，第二廁所，有蓋娛樂區， 室，獨立浴缸及淋浴，寬大客飯廳帶木地板，外部娛樂室，寬大後院及車 棚，地盤約 650 平方米，15.2 米寬前庭。 上鎖車庫，可重建，擴建或開發（STCA）。 查詢：Ahmad Malas 0420 880 510
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查詢：Stephen Breene 0412 606 933
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Ermington
查詢：Paul Tassone 0422 703 092
9898 0400
18105A-1081T
Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115
北區 西區
88A
地產
2015 年 10 月 9 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
02 9481 9199
02 9481 9199
261 Pennant Hills Road, Thornleigh
261 Pennant Hills Road, Thornleigh
PENNANT HILLS
現場拍賣 NORMANHURST
參觀:週六 1-1:40pm
現場拍賣
參觀:週六 11-11:40am
43 Carcoola Crescent
43 Blackbutt Avenue 2
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完美磚屋
該寬敞家居位於綠蔭灌木位置，可覽灌木美景。採用 分層設計，適合成長型家庭。4 睡房-其中 3 睡房帶入 墻櫃&入口直通陽台。客廳/餐廳鋪設有木質地板，直 通露台。2 現代浴室-主睡房帶衛浴套房。維護良好 的廚房毗鄰用餐區。門口有巴士&近車站，商店&學 校。易打理花園&多個娛樂露台。
該翻新家居採用全磚磚結構，維護良好。採用流
現場拍賣: 10 月 31 日週六 4:45pm（除非預先售出）
現場拍賣: 10 月 31 日週六 3:15pm（除非預先售出）
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Patrick Goode 0420 904 580
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Patrick Goode 0420 904 580
☎ 9837 2999
Hornsby Thornleigh Wahroonga
Shop 3/13 Railway Rd, Quakers Hill NSW 2763 www.andrewmerton.com.au
現場拍賣 獲得 Constitution Hill NSW 山頂優質 地塊千載難逢的機會到了。建造夢想 2 產權，2 地塊上 奢華家居，帶網球場和泳池，或者將兩 共 3,116 平米（約）土地 2 家居，R2 區，巨大潛力 套家居出租以獲得豐厚回報。可再細 投資者、房產開發者 和奢華家居建造者看過來 分建造雙層家居，然而，您將需要獲取 相關的專業建議，獲得市政審批。地塊 已被劃分為 R2 區。這些家居位於山頂 優越位置，可覽美景。另有： • 2 家居，2 產權 • 共有 3,116 平米麵積 • 山頂位置 • 豐厚租金回報 • 步行即至 Westmead Hospital • 距離 Wentworth 火車站 1.01 km • 距離 Westfield Shopping Centre 現場拍賣：10 月 31 日週六 3pm（是日 2pm 起註冊及最後參觀） Parramatta 3.75 km 查詢：John Figuero 0424 229 471
19 and 17 Caloola Rd
N1548-1080T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2015 年 10 月 9 日 星期五
北區 西區
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正式發售 NORTH RYDE 全新雅柏文及別墅，起價$650,000 ·低密度雅柏文，靚麗別墅 ·花園式寬敞雅柏文可供選擇 ·15 公里即至 Sydney CBD，步行即至 Macquarie University 和購物中心 ·由獲獎設計師 Marchese Partners 設計 ·便捷至火車，巴士和主要道路幹線 ·這是您在新南威爾士第二大經濟區投資的良機
非現場樣板展示中心七天開放 12PM-4PM 78 WATERLOO ROAD (從 BYFIELD ST 進入)，MACQUARIE PARK
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北區 西區
地產
2015 年 10 月 9 日 星期五
MACQUARIE PARK 12/13 Cottonwood Cres 上佳位置，優質環境 精緻公寓，怡人雅居
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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NORTH RYDE
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公園為鄰，溫馨氛圍 大地大屋，機不可失 客廳帶燃木壁爐，冷暖空調，原裝廚 房，客飯廳，木地板，大窗，煤氣供 暖，主臥帶入牆櫃，翻新浴室，洗衣房 帶 第 二 廁 所 ， 車 棚 ， 地 盤 約 594 平 方 米 ， 火 車 巴 士 輕 鬆 至 市 區 及 Epping，
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2015 年 10 月 31 日星期六 10AM 參觀﹕星期六 11-11:40AM 星期三 5:45-6:15PM 或預約 查詢﹕David Jarvis 0418 251 721 Jason Segon 0435 606 398 9889 0266 www.rwnorthryde.com
Macquarie，數分鐘漫步至商店，咖啡 店，學校及幼兒園，投資良機。
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NORTH RYDE
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2015 年 10 月 31 日星期六 3PM 參觀﹕星期六 12-12:40PM 星期三 5-5:30PM 或預約 查詢﹕David Jarvis 0418 251 721 Jason Segon 0435 606 398 9889 0266 www.rwnorthryde.com N1151081c
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NORTH RYDE
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2015 年 10 月 9 日 星期五
北區 西區
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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地產
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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北區 西區
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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地產
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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寬敞高檔雅柏文位於安全住宅區內﹒步行 僅數分鐘即至 Terrigal 沙灘﹐睡房﹐主睡房 帶衛浴套房&步入式衣帽間﹐寬敞開放式
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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地產
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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準備好因寬敞且充滿想像力設計的家居而驚歎吧﹒曾作為工廠﹐經過有靈感的倉庫改造﹒尺寸 寬大﹐採光充足﹐私密性高﹒內部採用優質建築設計﹐最新型工業主題﹐令人振奮的空間感和精緻 式樣﹐優越位置﹒可為娛樂者提供令人印象深刻的休息之選﹒步行即至一切所需﹐漫步即至 Sydney Uni, Royal Prince Alfred Hospital 以及 King Street﹒ -寬敞開放式內部空間﹐ 有 6 米挑高天花板 -庭院中庭有太陽能恆溫泳池 -上層所有睡房均有陽台 -雙車位車庫和儲藏室帶後部入口 -流暢佈局﹐ 有正規和休閒區域 -凱撒石廚房&高端設備 -弓形足浴室﹐ 衛浴套房&化妝間
Ray White Inner West Group
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北區 西區
地產
2015 年 10 月 9 日 星期五
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網址：www.ozhouse.com.au
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地產
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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家居風格：該翻新家居位於迴旋靜街高端位置 822 平米地塊上。朝北向，可覽灌木美景。位 於友好住宅區內。便捷至 Carlingford Court, Beecroft Village 和鐵路。 居住空間：正規和休閒用餐空間以及家庭廳採光充足。從寬敞燃氣廚房可覽後院美景。後院 有室外鋪磚區域，寬敞草坪和採光入地泳池。寧靜睡房帶主臥套房（帶步入式衣帽間）。 特色設施：該靚麗家居有警報安全，窗鎖，燃氣供暖和陽台。僅漫步即至巴士，5 分鐘即至
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拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於 Pennant Hills Golf Club 參觀﹕週三 1-1:30pm&週六 12-12:30pm 查詢﹕ matthew shepherd 0409 990 427 (di jones real estate) lilianna lou 0405 088 738
M2。 位 於 Epping Heights, Cheltenham Girls, Epping Boys 和 Carlingford High 讀 書 區 Beecroft
內。
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家居風格：該 2 層住宅位於 638 平米平整地塊上，後部朝東北向，令人印象深刻。專為寬敞現代娛樂放鬆生活而 設。位於中心位置，鬧中取靜，私密性高。近 Macquarie 購物中心和大學，搶手學校，1 千米即至市區巴士和火 車站，實數忙碌家庭理想家居。 居住空間：正規客廳和餐廳位於前部，開放式家庭和休閒用餐區位於後部，燃氣廚房帶石質檯面和洗碗機。樓上 有 4 睡房，主浴室和遊戲房以及樓下第 5 睡房/書房帶額外浴室。所有睡房尺寸寬大，帶入墻櫃，而主睡房帶步入
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拍賣﹕10 月 31 日週六 11:30am 參觀﹕週六 11-11:30am 查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738
式衣帽間和衛浴套房。 特色設施：該家居可為您提供四季生活選擇。封閉式室外娛樂區帶額外廚房，直通平整草坪和鋪磚露臺。另有： 空調和吸塵器，警報，充足儲物空間，雙車位遙控車庫帶內部入口。處處洋溢著非凡家居魅力。
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家居風格：該 3 層靚麗磚屋位於獨一無二的 Greenwich Point 位 置。可覽海港壯麗美景。有迷人裝飾，可為您提供無與倫比的生活 方式。毗鄰 Greenwich Baths 和 Manns Point 的船坡道，風景區和 帆船俱樂部。
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網址：www.ozhouse.com.au
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拍賣﹕10 月 31 日週六 3:45pm
參觀﹕週六 3-3:30pm 查詢﹕ 0433 778 000 居住空間：近新完美內部空間，石灰岩地板，田園式百葉窗，採光 ben bedford 充足。寬敞開放式客廳-餐廳帶 jetmaster 燃氣壁爐，直通令人放鬆 nick bedford 0408 250 355 的陽台。奢華主臥帶更衣室和雙梳妝臺 spa 衛浴套房。 lilianna lou 0405 088 738 特征：多個室外娛樂空間，其中包括平整草坪，風景如畫的花園和 BBQ 露台。另有：空調，雜貨店電梯，Miele/凱撒石廚房和雙車位 車庫。僅漫步即至巴士和輪渡碼頭。實數稀缺優質機會。
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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家居風格：該聯邦式全磚家居（約 1906 年）位於寧靜名望街 道高端位置。有時代裝飾，維護良好。近 Epping 鐵路。僅數 分 鐘 即 至 M2， 片 刻 即 至 Macquarie Uni。 位 於 Epping Boy 和 Cheltenham Girls 讀書區內。
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拍賣﹕10 月 31 日週六 10:15am
參觀﹕週六 10-10:30am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 居住空間：有 3 寬敞睡房，正規客廳帶門，直通前部環形陽 0405 088 738 台，正規餐廳和起居室帶壁爐。家庭廳直通屋頂露臺（帶燃氣 lilianna lou BBQ，可用於室外用餐）以及泳池。 特征：寬敞翻新廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具和雙 爐灶。可充分利用書房（曾是保姆室），翻新洗衣房帶儲物 區，寬敞上鎖車庫和工作間。
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Beecroft
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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家居風格：該採光家居由同一屋主居住 55 年。私密環境， 701 平米寬大地塊，實數現代化以及投資稀缺機會。後部 朝北向，採光充足。
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參觀﹕週六 10-10:30am 拍賣﹕10 月 17 日週六 12:30pm 查詢﹕
居住空間：客廳-餐廳採光充足。功能性廚房直通寬敞後院
imran haq
0413 204 463
（私密性高）。尺寸寬大的睡房帶入墻櫃，主睡房帶寬敞
lilianna lou
0405 088 738
木質框架觀景窗。 特征：可為您提供一流娛樂生活。有新熱水系統，客廳帶 空調，上鎖車庫，毗鄰優質學校，商店和巴士。
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Beecroft
N1061-g-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
cheltenham 37 cheltenham road
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拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於 Pennant Hills Golf Club 參觀﹕週六 2-2:45pm 週四 6:30-7pm 居住空間：採用寬敞佈局，面積寬敞，令人印象深刻。採光充 查詢﹕ 足，通風良好。有眾多生活區，有眾多時代細節。外部有靚麗 david meldrum 0411 667 900 nick bedford 0408 250 355 環形陽台，兒童天堂帶寬敞迷人草坪（位於後部）。 0405 088 738 特征：廚房帶花崗岩檯面，翻新浴室帶恆溫地板和獨立浴盆以 lilianna lou 家居風格：該經典優雅家居（約 1913 年）位於 2,105 平米寬敞 地塊上，有 35 米寬敞臨街面和靚麗花園。尚屬近 50 年來首次 出售。寧靜位置，獨一無二，數米即至 Cheltenham 車站，片 刻即至搶手學校。
及淋浴。另有：充足儲物空間，分體空調，雙車位車棚以及充 足額外車位。實數傳家優質之選。
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Beecroft
N1061-f-1081T
72A
北區 西區
beecroft
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
182a murray farm road
家居風格：該北向家居經過時尚精緻翻新，採用單層流暢佈 局。位於私密車道盡頭，可為您提供田園式易打理生活方式； 僅片刻即至多所優質學校。 居住空間：眾多生活區通過雙疊門直通私密蔥鬱花園，採光草 坪和 BBQ 庭院。所有寬敞睡房均有入墻櫃，主臥套房帶更衣 室。靚麗浴室均通體鋪設有瓷磚。
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拍賣﹕10 月 24 日週六 9:30am 參觀﹕週六 9-9:40am 週四 12-12:30pm
查詢﹕ nick bedford damian stathis 特征：燃氣美膳廚房帶西班牙手工貼磚防濺板和步入式餐具 lilianna lou 室，London Grey 凱撒石檯面以及商業級 Falcon 烤箱/爐灶。 另有：充足儲物空間，分體空調，警報和內通雙車位車庫。實 數優質置業機會。
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
0408 250 355 0409 606 525 0405 088 738
Beecroft
N1061-e-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
beecroft
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
9 mangiri road
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家居風格：該令人印象深刻的家居天堂將傳統優雅和精緻翻新 完美結合起來。有寬敞正規和休閒生活空間，專為娛樂而設。 私密性高，有蔥鬱花園和充足安全臨街車位。便捷至商店，學 校和鐵路。
拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於 Pennant Hills Golf Club 參觀﹕週六 12-12:30pm 查詢﹕ 居住空間：正規客廳，優雅餐廳，休閒客廳和樓上休息區。超 david meldrum 0411 667 900 大睡房帶入墻櫃，主睡房帶步入式更衣室和 Italian 石質 spa 衛 nick bedford 0408 250 355 浴套房。靚麗廚房帶凱撒石檯面和 3 Smeg 爐灶。 0405 088 738 特征：時代細節，現代裝飾，松脂地板，百葉窗和空調。馬賽 lilianna lou 克瓷磚鹽水泳池/娛樂露台帶 BBQ 和披薩爐。另有：遙控入口 門和充足儲物空間。
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Beecroft
N1061-d-1081T
70A
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
beecroft 176a copeland road east 家居風格：該雙層家居位於東端藍籌位置私密地塊上。可覽灌 木迷人美景。寧靜位置，漫步即至商店，咖啡廳，鐵路， Beecroft Primary 和 Cheltenham Girls High。 居住空間：靚麗娛樂家居，開放式佈局，眾多生活空間，花崗 岩檯面廚房，直通寬敞露臺（帶室外 spa）。有 4 寬敞睡房， 其中 2 睡房帶入墻櫃，主臥套房帶步入式衣帽間和衛浴套房。 特征：靈活底層可作為辦公室，休息區，遊戲房或優質客臥。
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於 Pennant Hills Golf Club 參觀﹕週六 1:45-2:15pm 週三 12-12:30pm 查詢﹕ matthew shepherd 0409 990 427 (di jones real estate) nick bedford 0408 250 355 lilianna lou 0405 088 738
其他特徵包括：spa 主浴室，空調，充足儲物空間以及超大雙 車位車庫。搶手房產，尚屬 30 年來首次出售。
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Beecroft
N1061-c-1081T
地產
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
beecroft 157a copeland road east
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家居風格：該 2 層全磚家居天堂位於東端名望位置北向私密地
拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於
塊上。可覽毗鄰蔥鬱植被如畫美景。優越位置，漫步即至商
Pennant Hills Golf Club
店，咖啡廳，鐵路和優質學校。
參觀﹕週六&四 1-1:30pm
居住空間：寬敞正規客廳帶壁爐，通過法式門直通獨特用餐空
查詢﹕
間。令人印象深刻的內部空間，有採光入地泳池，寬敞花園，
damian stathis
0409 606 525
娛樂陽台和平整草坪位於兩邊。所有睡房均面積寬敞。
nick bedford
0408 250 355
特征：從設備齊全的廚房可覽泳池和草坪，原裝浴室帶獨立浴
lilianna lou
0405 088 738
盆和淋浴。其它亮點包括：充足儲物空間，燃氣供暖，粉刷一 新，木質地板，雙車位車棚和額外臨街車位。
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Beecroft
N1061-b-1081T
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
beecroft
地產
37b copeland road
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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家居風格：該雙層家居位於寧靜便利位置，背對公路，私密性
拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於
高。面積寬敞。近 Beecroft Village 和鐵路，直通市區巴士，
Pennant Hills Golf Club
Beecroft Primary, Cheltenham Girls High，高爾夫和 M2。
參觀﹕週六&四 11-11:30am
居住空間：採用寬敞理想佈局。樓下有正規和休閒生活區以及
查詢﹕
現代花崗岩廚房。後部有露台，採光草坪和風景如畫的花園。
nick bedford
0408 250 355
3 寬敞上部睡房帶主臥套房（有步入式衣帽間）。
damian stathis
0409 606 525
特征：該 Torrens 產權迷人家居粉刷一新，有分體空調。另
lilianna lou
0405 088 738
有：明亮主浴室，化妝間，充足儲物空間，超大上鎖車庫帶內 部入口以及 2 額外臨街車位。
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Beecroft
N1061-a-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Chatswood 15/1 Eddy Road 1 睡房全磚優質雅柏文 位於第 3 層上！ ！ 位於 Chatswood 住宅區內舒適理想轉角位置。便利市區生活，步行僅 5 分鐘即至 Chatswood 火車站和巴士站。便捷至 Westfield，咖啡廳，餐廳 和市區圖書館。附近有便利設施。實數專業夫婦，小家庭和換小屋者理 想區域。 *可從娛樂陽台盡覽挑高綠蔭區域美景 *位於 Chatswood High School 和 primary school 讀書區內 *寬敞採光通風開放式客廳/餐廳 *內部洗衣房，現代燃氣灶和供暖 *有入地泳池和地下安全車位 *尺寸約：雅柏文 68 平米，車位 14 平米，共 82 平米 *每季度日常開支：管理費：$841 市政費：$238 水費$128
網址：www.ozhouse.com.au
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拍 賣
RYDE 18 Macleay Street 該精緻現代天堂採用靚麗設計，室
預約參觀 Calvin Cheung 0422 292 222 John Yau 0478 832 883
n1724-1080T
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
內/室外空間流暢，專為成長型家庭 而設。有寬敞開放式客廳/餐廳，寬敞 鋪磚露台，奢華燃氣廚房，入墻櫃，衛 浴套房以及浴室帶獨立浴盆。
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拍賣：10 月 31 日週六 12.00pm 參觀：週六 11.00 - 11.30 週四 5.30 - 6.00 Daniel Hennessy 0410 608 610 Stefon Bertram 0404 071 511 詳電：8889 3891 / 8889 3894
mcgrath.com.au/269046 pmcgrath-f-1081T
Beecroft 23 Rodney Ave
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靜中帶旺，花園大屋 上佳佈局，靈活室內外空間，開 放式家庭生活區，充足儲物空 間，翻新廚房，不鏽鋼廚具，4 大睡房帶入牆櫃，全裝浴室，主 人套房帶衣帽間，內部洗衣房 帶第三淋浴及廁所至泳池，戶 外私密鋪磚后娛樂區，寬大入 地泳池，前陽台可俯瞰林蔭美 景，便利佳位近學校，購物區， 巴士站等。 現場拍賣： 2015 年 10 月 24 日星期六 11:30AM 參觀：星期六 12-12:30PM 查詢：Roz Reynolds 0418 450 078 LJ Hooker Beecroft
9484 1348 N1005-1081T
66A
北區 西區
EPPING 160 Pennant Parade 該全新 Torrens 產權家居採用上乘 質量，代表了奢華家居生活的新時 代。尺寸寬大，時尚精緻。有時尚燃 氣廚房，書房和閣樓。多個生活區以 及 2 層室外區域。
2015 年 10 月 9 日 星期五
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指導價：$1,450,000+ 拍賣：10 月 10 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.45 - 2.15 週四 2.30 - 2.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
地產
NORTH EPPING 19 Woodridge Avenue 該壯麗住宅有完美內部空間和優質 裝飾。寬敞開放式客廳/餐廳，休閒客 廳，辦公室，娛樂露臺，花園帶 spa。 另有：奢華花崗岩廚房，超大睡房， 入墻櫃和衛浴套房。
mcgrath.com.au/274886
mcgrath.com.au/277232
EPPING 24 Ferntree Place
GLADESVILLE 10/3 Cowell Street
該近新 Torrens 產權聯排別墅後部 朝東北向，採光充足，有寬敞現代內 部空間，帶眾多私密室外區域。寬敞 客廳，私密庭院，凱撒石島式廚房和 寬敞睡房。
mcgrath.com.au/270462
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指導價：$1,350,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 4.30pm 參觀：週六&四 12.00 - 12.30 Kevin Dearlove 0403 338 302 Jeff Luo 0425 286 668 詳電：9877 4063 / 9877 4068
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
該雙層現代雅柏文位於便利位置， 可為您提供優質生活方式。有寬敞 內部空間，私密室外區域。朝向理 想，朝北向。有開放式生活區，現代
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指導價：$1,800,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 12.45pm 參觀：週六 12.15 - 12.45 週四 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
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拍賣：10 月 24 日週六 2.15pm 參觀：週六 2.00 - 2.30 週三 5.00 - 5.30 Daniel Hennessy 0410 608 610 詳電：8889 4188
燃氣廚房和雙人睡房。
mcgrath.com.au/278419 pmcgrath-e-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
CARLINGFORD 13 Bankshill Crescent 該雙層翻新家居位於搶手位置，朝 東北向。採用用途廣泛的佈局，可覽 寧靜美景。有 923 平米寬敞室外區 域。有多個生活區，可作獨立住宿 區。
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網址：www.ozhouse.com.au
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指導價：$1,200,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 11.15am 參觀：週六 10.45 - 11.15 週四 2.00 - 2.20 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
BEECROFT 2/177 Copeland Road East 該 3 層迷人‘Eumerella’特色家居建 於約 1930 年。位於獨有莊園內約 1, 307 平米地塊上，有 8 臨街車位。面 積寬敞，樓下有遊戲房和住宿區可 滿足夫婦或大家庭居住需求。
mcgrath.com.au/279696
mcgrath.com.au/273892
CARLINGFORD 3 Elsmore Place
WEST RYDE 7 Jayne Street
該雙層翻新家居位於搶手便利位置 929.5 平米地塊上，可為您提供舒適生 活。有正規和家庭生活區，寬敞後院帶 娛樂露台，寬敞獨立遊戲房/工作室可作 獨立區域（需經市政批准） 。
mcgrath.com.au/277243
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指導價：$1,400,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 2.15pm 參觀：週六 2.30 - 3.00 週三 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
該家居背對 Lambert Park，可覽樹 頂美景。維護良好，採用用途廣泛的 雙層佈局。位於 1,100 平米寬大地塊 上。50 年來一直屬於搶手房產。包括 靈活底層空間，兼具雙重生活潛力。
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拍賣：10 月 17 日週六 10.30am 參觀：週六 10.00 - 10.30 週四 12.00 - 12.20 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
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指導價：$1,200,000+ 拍賣：10 月 31 日週六 1.30pm 參觀：週六 1.00 - 1.30 週三 2.30 - 2.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
mcgrath.com.au/278870 pmcgrath-d-1081T
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
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EPPING 66A Pennant Parade
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這 2 套獨立家居共用 1 產權，實數 2 家庭或者想要獲得收入的人士稀缺機會。一套住宅採用靈活的 5
指導價：$2,050,000+
睡房佈局，有眾多生活區，娛樂露台，雙車位車庫帶工作間。另一套住宅是全新 3 睡房家居，帶凱撒
拍賣：10 月 31 日週六 10.30am
石/聚氨酯廚房，主睡房帶衛浴套房和私人車位。兩套家居均有挑高天花板和木質地板，以及平整草
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參觀：週六&三 10.00 - 10.30 Heath Dockary 0411 798 479
坪。背對街道，位於 1,182 平米地塊上。位於 Roselea Primary，Carlingford High 和 Cheltenham Girls
Ashlynn Yang 0488 308 868
讀書區內。片刻即至 Carlingford Court 購物廣場和交通選擇。
詳電：9877 4011 / 9877 4017
mcgrath.com.au/275010
EPPING 18 Rosebank Avenue 該寬敞家居建於 1935 年，迴旋靜街位置，超級便利生活。理想設備。正規客廳和餐 廳帶原裝壁爐，可在後部擴建寬敞休閒生活和用餐區，可為您提供理想家庭生活方 式。直通室外娛樂露台和適合兒童玩耍的花園。另有：4 睡房，2 浴室和 1 書房，獨立 1 睡房祖母屋可作姻親居住或獲得額外收入。位於 778 平米地塊上。步行即至 Epping 火車站，位於優質學校讀書區內。 mcgrath.com.au/269286
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指導價：$1,800,000+ 拍賣：10 月 17 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.15 - 1.45 & 週四 7.00 - 7.30 Wayne Vaughan 0419 242 252 Jessica Zhou 0412 733 135 詳電：9877 4021 / 9877 4019
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地產
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
CLONTARF 29 Beatrice Street 寬敞物業，高品質完工，現代建造，270 度可觀 Mosman 至 Middle Harbour 的 美景。開放式生活區，現代凱撒石檯面廚具，Miele 廚具，主人套房及可用套
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拍賣：10 月 31 日週六 12.00pm 參觀：週六&三 11.15 - 11.45 Jake Rowe 0414 612 546
房。另有 2 睡房，家庭辦公室，書房/第 5 睡房，酒窖，地熱，中央空調，保安系
Nathan Tse 0411 386 455
統。佔地面積約 1090 平方米，美景花園，泳池。短程步行可至 Clontarf 海灘及
詳電：9977 9577 / 9977 9522
本地學校。
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
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ARTARMON 21 Cameron Avenue 該特色家居經過大規模翻新，有完美建築式樣，專為易打理生活和娛樂而設。後部朝 北向，採光充足。有寬敞開放式客廳-用餐區，處處洋溢著溫馨的現代家庭舒適感。
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網址：www.ozhouse.com.au
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拍賣：10 月 24 日週六 9.45am 參觀：週六 10.45 - 11.15 週三 5.45 - 6.15
鑒賞家一定會感激美膳島式廚房（帶頂級歐式廚具） ，而雙疊門直通採光後院（帶鋪
Davey Hong 0424 603 824
磚露台和恆溫泳池） 。位於 Artarmon 最優質綠蔭街道上。步行即至車站，商店和咖啡
Peter Chauncy 0402 036 489
廳，公園以及優質學校。 mcgrath.com.au/253000
詳電：9386 3388 / 8115 0401
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2015 年 10 月 9 日 星期五
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St Ives | 199C WARRIMOO AVENUE
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4531 平米稀缺家居﹗ 該家居由 David Stenner 負責設計﹐位於令人羨慕位 置﹐背對公路﹐毗鄰 St Ives Chase National Park﹐採用 優質設計﹒4531 平米靚麗家居﹐寬敞環形露臺﹐泳池﹒ 正規和休閒客廳以及餐廳﹐寬敞家庭廳﹒中央 Corian 廚房﹐底層有多功能壁球室和遊戲室﹒寬敞睡房﹐入墻 櫃﹐主睡房帶客廳和衛浴套房﹒第 6 睡房/書房﹐拱形天 花板﹐吧檯﹐2 壁爐﹐化妝間﹐空調﹒上鎖車庫﹐漫步即至
參觀: 請預約 出售: 出價截止於 10 月 7 日 5pm 朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au Richardson & Wrench St Ives / Turramurra
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北區 西區
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2015 年 10 月 9 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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出價截止於 2015 年 10 月 13 日週二 2pm （如未預先售出） Helen Xu 徐小姐 0421 638 868 John Chancellor 0412 888 839
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地產
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
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詳電：James Li 0433 469 056
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Leon Chan 0404 881 309 LREA
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Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA n1314-b-1081T
北區 西區
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地產
2015 年 10 月 9 日 星期五
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ESTATE AGENTS
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
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Justin Chau 0424 455 103 LREA
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北區 西區
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2015 年 10 月 9 日 星期五
北區 西區
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北區 西區
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21 世紀新鴻基地產
21 世紀新鴻基地產
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Rhodes
名望'MIRVAC PINNACLE' 開發項目內 +朝向：東北 +完美狀況 +流暢內部空間，有優質設備和額外定制裝飾 +頂級廚房帶奢華燃氣廚具 +空調，可視對講系統，4 電梯 + NBN +優越位置，安全車位以及地下上鎖儲物區 +入口直通底層商店，餐廳，咖啡廳和 美髮店
詳電：Alex 李 0412 238 082 參觀: 週六 11-11:30am
311/2B Mary Street.
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Rhodes
2 睡房寬敞雅柏文 Rhodes 優質區域！ -採光雅柏文，可覽水景 -轉角位置，睡房帶額外窗戶 -寬敞睡房帶入墻櫃 -迷人美膳廚房和現代浴室 -室外娛樂陽台 -1 安全車位帶儲物區 -便利生活，樓下有咖啡廳和餐廳 -漫步即至 Rhodes 火車站，巴士 站和 Rhodes 購物中心
詳電：Lucy 楊 0425 157 849 參觀: 週六 12-12:30pm
n1380-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
killara
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
29 spencer road
家居風格：坐落雪梨高尚住宅區，精工翻新，北向後園，完美家居 生活，帶落地泳池和網球場，可步行至火車站，位於 Killara 中學校網。 居住空間：靈活佈局，典雅正統客廳，媒體室，休閒飯廳，家庭室 通至寬大平台，可俯瞰泳池和網球場，迷人廚房，優
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公開參觀﹕星期六 12:30-1pm 星期三 6:30-7pm 現場拍賣﹕10 月 17 日星期六 4pm 查詢﹕9416 6999 karen vio 0416 242 483 connie so 0413 703 278
質廚具，五大睡房，豪華主人套房及客人套房。 特色設施：優質設備，帶時尚木質百葉窗，定制櫥櫃，精緻水龍頭 配件，木地板，高天花，錄像保安系統，環迴立體音 響系統，煤氣供暖，電動百葉窗等。
belleproperty.com
N6391080a
N639-1081T
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北區 西區
9498 7799
795 Pacific Highway Gordon NSW 2072
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
9449 8228
200-204 Mona Vale Road St Ives NSW 2075
招聘：房地產代理 （普通話/廣東話和英語）
關於我們 Ray White Gordon 成立於 1997 年。位於 St Ives 的 Ray White 辦公室於 2014 年開始營業，我們致力於幫助您提升房產的價值和競爭力，從而爭 取到更高價格。地址位於 Pacific Highway 和 Park Avenue 的轉角位置。 我們的 Gordon 辦公室人流量大，吸引了開發者和規劃者的注意。 職位說明 我們計劃招聘兩名積極主動、有目標、有上進心的銷售代理，要求可以講 流利英語、普通話以及廣東話流利。您將負責尋找、推出以及出售房產。 您 需 要 建 立 良 好 聲 譽，與 賣 家 和 買 家 建 立 良 好 關 係。參 加 Chinese Property Expo 也會為您帶來巨大發展機會。工作地點在我們的 Gordon 辦公室。 關於您 如果您擁有住宅銷售方面的出色的工作業績，願意成為 Ray White 品牌 代理的同時與我們的優秀團隊一起成長的話，我們希望聽到您的回音。 • 住宅銷售經驗，有相應的專業資格 • 優秀的書寫和口頭溝通技巧 • 必須能夠用英語、普通話以及廣東話進行流利交流 • 良好的人際交往和談判技巧 • 能夠建立關係網，推出房產，回訪，安排參觀，協商，以及維護數據庫 • 形象良好並且有有效溝通方法 待遇 內部管理，營銷以及拍賣支持 我們將提供適合您經驗的最高提成，高薪潛力巨大 聯繫我們 我們很高興能夠盡我們所能為您提供最大幫助。如果您認為您符合相關 要求的話，請聯繫 Ari Akbarian 02 9498 7799 或者將您的簡歷通過電子 郵件發送到 ari@raywhite.com。我們希望能夠與您詳談！ （絕對保密） 申請截至日期為 2015 年 10 月 30 日（週五） 。 n1550-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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Lane Cove 20 Murralah Place 特色家居 迴旋靜街 該單層個性家居位於迴旋靜街。有適合家庭生活的田園式風景。翻 修一新，有現代裝飾。完美位置，採光充足。專為令人放鬆的易打理 家庭生活方式而設。 位於搶手 Lane Cove West Public 讀書區內。 漫步即至商店和 Burns Bay Reserve。 *優雅客廳帶開放式磚結構壁爐&木質地板 *開放式餐廳/廚房帶燃氣灶和 IAG 烤箱 *時尚浴室，主睡房帶昂貴木質入墻櫃 *後部木質露天露臺和鋪磚花園庭院，車棚
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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現場拍賣 10 月 31 日週六 12pm 參觀 週六&三 12-12:30pm 詳電 Mitch Soineva 0404 804 103
*僅漫步即至交通，可直達市區和 Chatswood *費用：市政費：每季度約$309.70；水費：每季度約$236.80
n1709-b-1081T
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
Longueville 18 River Road West 翻新娛樂家居 可覽風景區美景 該 2 層娛樂家居新近翻修一新，可為您提供易打理現代生活。可覽 寧靜 Warraroon Reserve 美景。僅片刻即至商店，頂級學校和市區 巴士。有多個採光生活和優質室外娛樂區，有蔥鬱平整草坪和泳池。 實數家居天堂。位於搶手藍籌位置，可為您提供私密寬敞便利生活。 *現代家居，設備完美，採光充足 *底層&上層上均有採光生活空間 *時尚精緻凱撒石燃氣廚房帶 Smeg 廚具 *正規餐廳，寬敞睡房，主臥套房/奢華衛浴套房&步入式衣帽間 *娛樂露臺，平整草坪，太陽能恆溫鹽水泳池，上鎖車庫 *費用：市政費：每季度約$380.62；水費：每季度約為$177.93
地產
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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現場拍賣 10 月 31 日週六 11am 參觀 週六&三 11-11:40am 詳電 Scott & Tina Henry 0418 114 682 n1709-a-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
寬敞壯麗家居 東端/後部朝北向/人行道 5
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·現代設計，極盡精美，是夢想家園
·雅緻花園，帶娛樂木平臺，難得物業
Killara | 1a Grassmere Road
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該 2 層優質私密家居位於綠樹成蔭的 Killara 區內，僅 1 千米 即至 Lindfield 火車站。空間寬敞，採光充足，完美融合了創意 設計、時尚裝飾和易打理室內-室外生活。4 睡房，3 浴室和書 房，帶泳池，兼具現代奢華和家庭功能。實數精緻家居天堂。 *開放式採光客廳，後部朝東北向 *正規客廳帶開放式燃氣壁爐 *美膳凱撒石廚房，帶優質廚具 *樓上 4 睡房帶休息區和陽台 *客臥套房/書房，帶浴室 *私密泳池，帶個性石質景觀墻 *易打理蔥鬱花園和砂岩露臺 *空調，雙車位車庫，酒窖和寬敞儲物區
·寬敞大門，迷人正規客廳帶壁爐 ·主人套房，有書房，寬大書房，步入衣帽間
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時尚新裝修 近火車站
Turramurra | 23 Tennyson Ave
·應有盡有家庭廚房，可俯視花園泳池
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
開放參觀： 週六/三 12-12:30pm 現場拍賣： 10 月 24 日週六 3:45pm （若未預先售出）
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開放參觀： 週六/三 10:30-11am 現場拍賣： 10 月 17 日週六 10:15am （如未預先售出）
迷人時代建築，超現代生活 Turramurra | 54 Ku ring gai Avenue
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該住宅位於名望位置，空間寬敞，採用精美設計，建 於 20 世紀早期。片刻即至火車站，可為您提供時尚 現代生活。
• 4 超大睡房+書房，主睡房帶更衣室，大理石衛 浴套房
• 優質正規房間帶開放式壁爐，華麗挑高天花板 及法式門
• 3 休閒生活空間，可覽泳池及平整花園美景
開放參觀： 週六/三 12-12:30pm 現場拍賣： 10 月 10 日週六 4pm （若未預先售出）
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Wahroonga | 91 Braeside Street 位於 Wahroonga 優質東端，近學校，公園及商店，此處宏 大家庭居所提供精緻奢華居住體驗。精心設計，結合優雅 與家庭生活需求。令人窒息般美麗佔地 2851 平方米，陽光 充足居住區域，帶有網球場，煤氣加熱泳池及私密、光潔草 坪，優美花園媲美公園。 *正式及休閒客廳，煤氣壁爐 *美食 Gaggenau 廚房 *4/5 雙人臥室，4 個超大衛浴套間 *家庭影院，超大娛樂檢，健身房，網球場 *精緻花園，平整草坪，瓷磚泳池 *C-Bus，視訊系統，地板加熱，中央空調，自動大門，美國 橡木角線，音響系統
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開放參觀：週六/三 1-1:40pm 拍賣：
10 月 21 日週三 6pm 於 Pymble Golf Club （若未預先售出）
詳電：
Tracey McDonald 0406 671 366
tmcdonald@chadwickrealestate.com.au n881-b-1081T
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
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“SANDON”壯麗房產
Pymble | 31 Telegraph Road ·充滿歷史風格的標緻 “Sandon”居所 ·向南北網球場，坐落於 3120 平方米大地 ·寬大宏偉建築，是傳統和現代設計的組合 ·四睡房，五浴室，二陽光室，二書房 ·正規客廳，有娛樂區，可招待賓客 ·煤氣歐洲煮食爐，精緻特高天花，帶壁爐 ·可俯視雪梨城市美景，漫步行至火車站，近學校及商店
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開放參觀： 出價截止： 詳電：
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請預約 11 月 11 日週三 3pm Jane Colyer 0408 464 964
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地產
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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Kingsford
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10月17日12:30pm現場拍賣 3 2.5 1 該全磚壯麗 Townhouse 靠近 UNSW 和 Pacific Square
4/702-704 Anzac Parade 參觀﹕週六 12-12:45pm
（Maroubra Junction 的最新地標）﹐內部空間採光充足﹐採用 寬敞佈局﹐適合家庭生活﹒正規客廳/用餐區帶挑高天花板﹒ -位置極佳﹐ 步行 Maroubra Junction 和 Kingsford 商業街和新 南威爾士大學 -3 大睡房帶入墻櫃（主睡房帶衛浴套房）
Kingsford 3 睡房奢華 Townhouse 超大尺寸 上乘質量
-寬敞客廳/用餐區﹐帶挑高天花板﹐採光充足 -翻新廚房帶充足檯面空間﹐洗碗機 -新裝修﹐新地板和地氈 -2 浴室（包括衛浴套房）+客用衛生間﹐ 內部洗衣房帶烘乾機 -1 保安車位 -門口即是巴士站﹐ 近學校﹐機場和沙灘
詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600 近新 1房+書房
Chatswood 303/36 Bertram St
$91 萬 9 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
該 1 睡房+書房現代雅柏文位於 Chatswood 中心位置，寬敞書房 3m x 2.5m，時尚開放式客廳/餐廳，寬敞陽台，開放式廚房帶石質檯面，燃氣灶和 Smeg 不銹鋼廚具，現代浴室，帶內部洗衣房，1 安全車位，儲物籠，客廳和睡房帶獨立分區空調，設有可視對講入口和電梯，步行數分鐘即至 Chatswood Chase, Westfield 購物中心，商店，餐廳，火車站，巴士和學校。總面積：102 平米 Unit:85 平米+車位：15 平米+儲物區：2 平米。
Chatswood
1306/1 Cambridge Ln 參觀：週六 12-12:45pm
$94 萬 5 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
寬敞 1 睡房可通往露臺，開放式生活/進餐空間，時尚廚房配備名貴歐陸廚具，現代浴室，浴缸和淋浴。1 保安車位，室內洗衣房，中央空調，視像通話系統。會所式設施，25 米室外暖水泳池， 兒童池，室內暖水泳池，按摩池，健身室。總面積 86 平方米，單位面積 72 平方米+車位 14 平方米。
Chatswood
3201/69 Albert Ave
朝東無敵美景Sub Penthouse
詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
全新寬敞 3 睡房雅柏文，主人套房，其他睡房均有入墻櫃，特大客 / 飯廳，鋪上雲石地磚，時尚設計廚房和可進餐餐廳，歐陸名牌廚具，特大露臺。2 車位和 2 儲物間。設施：室內暖水設施， 健身室。
Burwood
98 Lucas Rd
難能一見的大別墅合大家庭 $2.2M 起 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
位於方便大街，步行至火車站，Westfield，商店，餐館及著名公私立學校和公園。該物業 2 個獨立部分（均帶獨立電表和煤氣表） ，實屬大家庭或者 2 個 家庭生活在一起的完美之選。可以自住其中一套，將另外一套出租。
Lane Cove
G05A/1-5 Centennial Ave
Chatswood
69 Albert Ave
$59 萬 5 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
全新 Studio 樓花出售，北向，採光陽臺，1 保安車位，總面積 63 平方米，位於 Lane Cove 的中心位置，靠近商場，餐館，巴士通 Chatswood & City，預期 今年年底交房。
$80 萬起
近新高層特大 1 房 1 衛雅柏文，室內面積 67 平方米，樓下火車站，食肆及超市，現代化管理公寓。
Guildford
23 Murdock St
詳情請電趙太 0421 229 177
近新 4房 Duplex, 高投資回報 $80 萬 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
4 睡房，3 衛生間，上鎖車庫，開闊混凝土車道。500 米即至火車站和商場。底層鋪磚，上層鋪設有木質地板。開放式廚房帶不銹鋼廚具。遙控車庫。樓上有 4 寬敞睡房，均帶入墻櫃。主睡房帶衛浴套房。分體空調，警報和可視對講系統。超 5 年建築保險。
Chatswood
612/38 Albert Ave
全新1房雅柏文位置佳 請出價 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
1 睡房全新雅柏文樓花 Chatswood 中心位置。以建築創新和高標準設計獲得良好信譽（2008 年北京奧運會 Aquatic Centre 設計者） 。時尚開放式客廳-餐廳。寬 敞睡房帶入墻櫃。開放式廚房帶優質石質檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具。1 安全車位，內部洗衣房。度假式便利設施包括：泳池，spa 和健身房，位於第 2 層上，帶屋頂。 步行數分鐘即至 Concourse, Chatswood Chase, Westfield 購物中心，火車站，巴士，學校&商店。總面積：76 平米 - Unit:68 平米+陽台：8 平米。
Chatswood
3707/7 Railway St Mirvac 近新奢華3睡房雅柏文 出
Chatswood
33 Crick St
現場拍賣
詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
售 引人注目的東北向 37 層 ERA 雅柏文，可覽 North前Shore, the Heads 和市區壯麗美景﹒3 寬敞睡房均直通陽台﹒2 現代浴室（包括衛浴套 拍賣 房）﹒ 2 保安車位，內部洗衣房，中央空調，可視安全對講系統﹒ 步行 5 分鐘即至火車站，巴士，學校&商店﹒
3 睡房全磚家居
請出價 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
該單層全磚家居設備齊全，有迷人內部空間和後部私密娛樂空間﹒ 售 出 位於東端位置寧靜綠蔭街道上﹒片刻即至 Chatswood CBD﹒3 寬敞睡房和 2.5 浴室 ，主睡房帶衛浴套房﹒566 平米，有東北向後院，可拆除/重建您的夢想家居 （STCA）﹒地下車位，住宅下寬敞酒窖/儲藏室和臨街車位﹒步行即至當地學 成功 校，餐廳，商店，車站和公共交通﹒
回國禮品生意出讓
445 Victoria Ave, Chatswood
$40 萬
詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
每週租金為$2,886（總租金，含 GST） 。面積：約 70 平米，1 安全車位。開放式店鋪，曝光率高，正對 Victoria Avenue，交通流量大。東主願意 留下來將新東主介紹給供應商，並且協助過渡期。
髮廊出讓
$12 萬
售出
功可轉手食肆及飲品。 位於 Westfield Chatswood 旁，生意佳。平租金 成。 咖啡店出讓
$7 萬
詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
住房出租 Chatswood: ·14/15 Kooringa Rd
- 2 房 3 衛 2 車位
周租$750
Chatswood: ·77/1 Katherine St
- 1 房 1 衛 1 車位
周租$620
聯繫：Iris 陳小姐 0401 315 368 聯繫：Peter 黎先生 0434 120 308
商業樓宇 出售/出租 -Chatswood 約 270 平方米，商場旺鋪，可作零售，陳列室，醫療中心，有間隔，會議室，男女廁，特大儲物室，另包 1 個停 車位。 出售 -52 Penhurst St, Willoughby 出 售 業務組合/陳列室，餐廳，約 已 150 平方米，上下 2 層，3 個洗手間，近新油漆，空調，用途多樣，廚房設備，油 池，冷庫。 出租 -Suite 610/7 Railway St, Chatswood 高級寫字樓，71 平方米，全新內有小廚房，包車位，近火車站，有 NBN 設備。 -Shop27/427-441 Victoria Ave, Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$1,000 出 約已 商場鋪位，約 80 租 平方米，有 1 個安全停車位，內有水位，可作零售，醫療用途。 -Shop57/427-441 Victoria Ave, Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$900 商場鋪位，約 68 平方米，有 1 個安全停車位，有冷熱水，可作美容美髮，教育，醫療中心，寫字樓。 -Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$550 兩個攤位，位於繁忙商場內，近火車站，租約可議。 -172 Victoria Ave, Chatswood 周租$1,200 出 約 已，可作餐館，有油池及抽風機。 旺鋪 150 平方米， 租二層 -Help St, Chatswood 重新翻新辦公室，新地毯，油漆，面積由 100,200 及 700 平米。
聯繫：Raymond Yam 0414 930 188 / Michael Zhong 0403 656 600
近 Chatswood 火車站，中心位置咖啡店出讓，內部面積 出 62 平米，外部約 42 平米，營業時間 5 天（週一到週五 6:30am 3:30pm） ，週六&週日可開放。獨立空調系統，1 安全車庫 同 已 ，衛生間和無障礙衛生間（可申請酒類銷售許可）。長期租約，租金合理， 合 室外座位，易打理生意，低資本支出。
出售
韓國美容院轉讓
位於大街轉角位置，近商業大廈出口，人流旺，鋪面 44 平方米，2 個車位 33 平方米及儲物房
$15 萬 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
位於 Chatswood Plaza，租平，穩定客戶，生意穩定，韓國美容儀器帶 5 個美容房間。業主無需打理，有韓國 僱員全權打理，無需經驗。
Chatswood 火鍋店出讓
19 萬 8 千可議
詳情請電趙太 0421 229 177
面積 250 平方米室內 100 位室外 20 位，長約週租$2,980，靚裝修，設備齊全，有冷庫，可轉任何餐。
報紙分銷批發
$50 萬議價
詳情請電趙太 0421 229 177
Chatswood 中英文報紙送部批發，生意設備整，固定客戶，成本少利潤穩定，無存貨，易打理，東主退休出讓。 現有 Ashfield & Carlingford 全新樓花出售
詳情請電趙太 0421 229 177
-Shop 249/813 Pacific Hwy, Chatswood
$600,000
6 平方米，總面積合共 83 平方米。店鋪內設有茶房，現有長期租客，租金收入穩定，罕有投資 商鋪。 -Shop 7, 450 Elizabeth St, Surry Hills
$550,000
近 Central 火車站，店內 41 平方米，有茶房及保安車位，現做洗衣，乾衣及改衣店，經營十多 年，生意穩定，業主退休，廉讓。
聯繫：Cathy 趙太 0421 229 177
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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網址：www.ozhouse.com.au
水畔世界級建築奇跡
多次獲獎建商 Gartner Trovato2009 年完工，超 1100 平方米悉尼港水景美宅，超 500 平
參觀
請預約
方米室內生活空間，華美戶外空間，各項設施齊全，電梯通達至各層，現代裝潢設計，
出售
請投標
Mosman 最佳位置，絕佳水邊生活，可欣賞無限 Taylors Bay 美景及 1080 度視野欣賞 美麗悉尼港至 Rose Bay，Point Piper 景色。
辦公室 02 9960 8828 網址
32IlukaRd.com
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網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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優雅時尚寬敞大宅-‘Eden Roc’
該聯邦式寬敞家居傑作維護良好，保留有原裝迷人魅力，歷史特點以及建築完整性。 罕見卓越。 ‘Eden Roc’經過優質翻新，私密性高。位於 901 平米地塊上。有由 Annie Wilkes 設計的花園。內部採光充足。北向客廳和用餐區，可覽寬敞泳池和露台。漫步 即至雪梨港和 Sirius Cove Reserve，近巴士和輪渡。
參觀
週六 11.00 - 11.45am & 週四 5.00 - 5.45pm
拍賣
11 月 7 日週六 11.30am
辦公室 02 9960 8828 網址
1ElfridaStreet.com
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
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網址：www.ozhouse.com.au
水畔寬敞奢華家居傑作
Shellbank Parade 悉尼水景奢華美宅，海港前佳位，盡享 Long Bay 及 Middle 港美景，Phil Corben 及 Shahe Simonian 建造設計，超 1000 平方米生活空間，多重佈局，多個戶外娛樂空間， 砂石地面，戶外平台，煤氣加熱泳池，光猛平坦草坪毗鄰碼頭及浮筒。迴旋靜街佳位， 不到 8 公里至悉尼 CBD，近商店，學校，公共交通等。
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參觀 請預約 出售 請投標 辦公室 02 9960 8828 網址 simeonmanners.com.au 合作代理
Richard Simeon 0411 499 906 Ken Jacobs 0407 190 152
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地產
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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田園式 Mosman 寓所 背對 Sirius Cove
該寬敞家居背對街道，處處洋溢著私密寧靜感，完美闡釋了‘休憩’一詞。直通 Sirius Cove
參觀
週六 & 週四 10.00 - 10.45am
Reserve。門口即至沙灘。有田園式景觀，可供孩子們玩耍。朝東北向，採用寬敞雙層佈局，兼
拍賣
10 月 31 日週六 10.30am
具巨大潛力，舒適性高，可在享受生活的同時將底層改造成獨立休息區和額外睡房空間。翻
辦公室 02 9960 8828
新一新，上層有寬敞陽台，露台帶自然植被。實數那些希望增值者的完美之選。近沙灘，輪
網址
simeonmanners.com.au
渡，動物園和巴士。
n1722-b-1081T
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
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網址：www.ozhouse.com.au
靈感之作，全新奢華基準
該獨一無二的 5 睡房雙層奢華家居位於‘Bella VistaWaters’搶手房產內，建築設計深
參觀
週六 & 週四 3.30 - 4.15pm
受巴厘島風格影響。按照上乘標準進行建造。採用室內/室外流暢的開放式設計，可
拍賣
10 月 31 日週六 4.00pm
為整個家庭提供寬敞居住娛樂空間。於 2014 年 9 月完工。有 511 平米佈局，為您全力 打造擁有一流技術的易打理迷人家居，可滿足現代家庭生活需要。
辦公室 02 9960 8828 網址
74EdgewaterDr.com
n1722-a-1081T
地產
Pymble
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
32 Knowlman Avenue
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名望家居 優越位置 該超現代奢華住宅位於街道高端的位置，地塊約 937 平米，經典設計，完美優質內部空 間，實屬家居傑作。房屋尺寸寬大，雙層實用佈局，可容納大家庭。優越位置，步行即至 Gordon East Primary School 和 Gordon 火車站。位於 Killara High School 學區內，便捷 至 Pymble Ladies College 和 Ravenswood。內部空間寬敞靚麗，大廳豪華寬敞，5 睡房和 書房/第 6 睡房，主臥套房帶步入式衣帽間，衛浴套房，Spa 浴盆，4 寬敞優質浴室（其中 1 浴室連接 2 睡房） ，其中包括 3 衛浴套房。靚麗大理石瓷磚，正規客廳和餐廳。奢華家庭廳 中設有靚麗拱形天花板，直通廚房區域，帶花崗岩檯面，高檔 Miele 燃氣廚具和寬敞餐具 室，並有酒窖和品酒設備。華麗 Brushwood 實木地板直通私密露天空間，北向蔥鬱花園， 清澈入地泳池。其他特徵包括：雙車位遙控上鎖車庫，寬敞工作間，警報系統，分體空調， 管道吸塵系統，超大洗衣房帶內置式櫥櫃和精緻小屋，可供您的孩子玩耍。機會罕見，不 容錯過！
參觀：週六/三 11-11:30am 或預約 詳電： 彭靜 0424 262 673
pljhg-b-1080T
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36A
北區 西區
Pymble
建築傑作
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
36 St Andrews Drive
家居天堂
該奢華家居位於理想位置約 1430 平米地塊上，貼近自然，有奢華現代設備。可覽 Sheldon Forest 綠蔭美景，實數田園式家居天堂。直通 Avondale Golf Course，便捷至公立學 校和名望私立學校。漫步即至 Pymble Ladies College。可為您提供便利生活。優質建築 設計，堅固混凝土結構，有迷人玻璃教堂式屋頂和寬敞環形圓頂天窗，採光充足。一定會 令您印象深刻。功能多樣，有 5 寬敞睡房，其中包括優質父母休息區，寬敞衛浴套房和步 入式衣帽間，3.5 浴室，優質寬敞獨立客用或青年休息區，包括睡房，浴室，小廚房及客廳， 寬敞書房帶入墻櫃，正規餐廳入口直通寬敞陽臺上的室外娛樂區，正規客廳帶開放式壁 爐和玻璃封閉式煙道。其他迷人特徵包括：開放式美膳不銹鋼廚房（帶凱撒石島式檯面） ， 寬敞家庭客廳和家庭用餐區，超大個性寬敞入地恆溫 spa，帶屋頂天窗和娛樂中庭，靚麗 小酒吧帶備餐間，可舉行聚會，羽毛球場，適用於高爾夫球愛好者的迷你推桿區，靚麗步 入式酒窖，空調，可視對講系統，警報，儲物區，蔥鬱花園，雙車位車庫帶內部入口，儲物區 和工作檯面。今天就來參觀，相信您一定不會失望。
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5
3.5
2
出價截止於： 10 月 16 日 3pm 參觀：週三 11:30-12pm 或預約 詳電： 彭靜 0424 262 673 Jonathan Wunderlich 0413 086 747 pljhg-a-1080T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
35A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
恭喜北區 No.1 著名首席最高榮譽金牌物業代理 ANNA CHOW 再次獲獎 2015 R&W NATIONAL AWARDS ·No. 1 Saleslady - Income Earned Nationally ·No. 1 Saleslady - Transactions Nationally ·No. 1 Saleslady - Auction Lister Nationally ·Ruby Award - NSW Quarterly Sales Performance LEADING BY RESULTS
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
Killara
2 Caithness St 參觀:週六/三11:45-12:15pm 400 米步行火車站及具潛質建 5 層高雅柏文
其中一幅發展地，R4，如與另 價 2 物業 錄 連在一起（共佔 2883㎡） ，可建 ﹗ 5層 出 記 前售 高 Apartment。 現時可自住或加建。 賣 拍 數 分 鐘 步 行 火 車 站，商 店，Killara High 校網。 Frenchs Forest
8 Duneba Ave 拍賣 拍賣 Pymble 參觀:週六 12:30-1pm 1486㎡大地，美景網球場物業 2 年新 2 層高豪宅，1 分鐘步行商店， 已全翻新住宅，5 睡房，書房，2.5 浴室， 數分鐘步行學校、巴士站，火車站及 4 廁所，主人大套房，寬敞開放式客飯 麥覺理大學。5-6 睡房，3.5 浴室，2 套 廳，高級 Miele 大理石廚房，家庭室，下 房，大客廳，高質開放式廚房，進餐區 層 1 房 1 廳可作年青人居所。落地暖水 及家庭室，雙車房。 泳池，按摩池，網球場，度假式設備，雙 Marsfield 25/140-148 Crimea Rd $75 萬 車房，健身室，酒窖等。
拍賣（$3.6M+） East Killara
Patanga Rd
預拍賣
41 Kimberley St 參觀: 週六1:15-1:45pm
2 睡房複式洋房（Townhouse）， Killara 19 Locksley St 參觀:11:45-12:15pm 拍賣 140 ㎡，上 鎖 車 房，步 行 Epping 1140㎡，藍籌地段，步行火車站 Boys High，火 車 站，麥 覺 理 大 2 層高 1930 年高雅古典住宅，迴旋 學，巴士至 City。 車路，6 睡房，3 浴室，主人套房，正
2 層高雙磚大豪宅，位於大平地上，門前巴 士至 Chatswood，Manly，City，1 分鐘步行 至商店。6 大睡房，3.5 浴室（主人大套房） 。 上層 4 睡房，寬敞客廳及飯廳，開放式煤氣 凱撒大廚房，連家庭室。地下 2 房 1 廳，浴 統客廳，獨立大客廳，家庭室，另獨 室及桑拿，可作獨立單位。4 停車庫，多個 立姻親房。落地泳池。數分鐘步行火 儲物室。平地大後園，連大草坪，落地瀑布 車站，Killara High 校網。 泳池，燒烤區及有蓋戶外娛樂區。
征求租盤 閣下如有任何物業出租可與本公司代理 郭先生聯繫 0466 363 140 P584D-k-1081T
34A
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
GORDON
請出價
39 Darnley St 參觀:週六/三 12:30-1pm
近新全磚豪宅，位於 Gordon 東邊名街之一， 步行小學，網球場，巴士可至火車站，更可 步行至 Gordon 火車站。Killara High 校網。 *5 睡房，書房，4 浴室，主人大套房，衣帽間 *宮廷或輝煌入口，寬敞大客廳及飯廳
近新全磚豪宅，東邊名街之一 近新全磚豪宅， 步行火車站， 步行火車站 ，Killara High 校網
*開放式大理石廚房，家庭室帶大陽台 *家庭影院 *戶外娛樂區，大平地後院 *內部遙控雙車庫
Gordon/Pymble 9498 3399
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PYMBLE
70 Beechworth Rd 參觀:週六/三 11-11:30am
請出價
已裝修採光&明亮 2 層高全磚家居位於 Pymble 最名望 街道上。45.7m 前闊，堅固結構，採用混凝土地板。 漫步即至 Pymble Ladies College，火車站，商店和巴 士 。 近 私 立 學 校 ， 諸 如 Knox Grammar, Sydney Grammar 等。 *3 寬敞睡房，2.5 浴室 *現代廚房帶花崗岩檯面和優質設備
全磚—壯麗美景—1130 平米 全磚—壯麗美景—1130 前闊 45 45..7m，具潛質 具潛質！ ！
*寬敞客飯廳欣賞美景 *樓下另一套房，客廳，第 2 廚房——主人姻親/青少 年居住理想之選，帶獨立入口。 *雙車位遙控雙車庫，帶內部入口 *新排水溝，屋頂和所有管道等。寬敞酒窖 *易打理帶魚塘花園 *步行即至 PLC，巴士，火車站和商店 P584D-j-1081T
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
33A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度
全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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EAST KILLARA
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41 Koola Ave 參觀:週六 2:45-3:15pm
該磚屋位於 East Killara 名街之一。面寬 20 米。舉步即至 Killara High，市區巴士，公 園，商店，巴士可直達 East Lindfield Primary 及火車站，可步行火車站。 *4 睡房，2.5 浴室。寬敞客廳帶壁爐，獨立 平整後院 可覽美景 可覽美景-潛力巨大 步行即至 Killara High， High，火車站 火車站， ，市區巴士
用餐區。租約截至 2016 年 8 月 22 日 *現代廚房，有迷人外觀，直通平整後院。 上鎖車庫（內部入口） *娛樂室，洗衣房和浴室——帶獨立入口， 可作姻親居住 可先投資，後開發——擴建或重建！
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GORDON
401/15 Moree St 參觀:週六/三 1:15-1:45pm
預拍賣
約 7 年新寧靜高級雅柏文，佔 S 座頂樓
全層，數分鐘步行商店，火車站， Ravenswood，Killara High 校網。 *3 大睡房，2.5 浴室，249㎡ 藍山景色盡入眼簾！ 藍山景色盡入眼簾！ 250㎡ 250 ㎡Penthouse Penthouse， ，步行火車站 步行火車站， ，Killara High 校網
*寬敞客廳及飯廳至大陽台設有遙控帳 篷，欣賞美麗藍山景色及日落美景 *開放式高級廚房 *保安雙車位及儲物室 *中央空調 P584D-i-1081T
32A
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地產
2015 年 10 月 9 日 星期五
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業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
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GORDON
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9 Ashley Grove
*全磚特色家居，專為現代生活而設 *4/5 睡房，3 浴室，書房，辦公室，開放式客 廳餐廳，帶開放式壁爐，法式門，分體空調 *寬敞現代廚房，獨立家庭廳，木質拋光地 板，中央燃氣供暖 *東北向私密室外娛樂陽台，直通平整草坪，
東端人行道東端人行道 -毗鄰風景區 毗鄰風景區-靈活佈局
可覽寧靜灌木美景/聽鳥叫聲 *可直接入住或進一步投資。可作姻親居住/ 青年休息區，2 家庭生活區帶獨立入口 * DLUG， 近 商 店 ， East Gordon Prim School, Ravenswood。 Killara High School 校 網
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KILLARA
1/635 Pacific Highway 參觀:週六/三 3:30-4pm
拍賣
*底層全磚挑高迷人單位
*寬敞 3 睡房 2 浴室開放式 客廳及餐廳 寧靜-北向 寧靜北向-東端步行道 理想首置//換小屋或投資機會 理想首置
*寬敞北向陽台，可覽寧靜 綠蔭美景 *漫步即至車站，近 Gordon 購物區，Killara High 校網 P584D-h-1081T
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業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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PYMBLE/GORDON 超
8 Duneba Ave 參觀:週六/三 12:30-1pm
拍賣（$2M+）
值﹗
直接入住&享受輕鬆生活 直接入住& 對面商店， 對面商店 ，步行數分鐘即至巴士 步行數分鐘即至巴士， ，學校
*2 年新 2 層高住宅，寬敞精緻家居，設備齊全 *5/6 睡房或書房，4.5 浴室（2 衛浴套房），樓上起居室 *正統客廳，獨立飯廳 *凱撒石燃氣精緻廚房，休閒進餐區，家庭廳，分體空調 *室內/室外空間流暢，直通室外娛樂庭院&大草坪 * 遙控雙車房（內部入口），步行數分鐘即至學校，公園，巴士至火車站。近 PLC, Macquarie Centre
拍賣日期及地點:11 月 11 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
P584D-g-1081T
30A
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PYMBLE
拍賣
2 Leal Court 參觀:週六/三 11:45-12:15pm
*寧靜東端迴旋靜街
步行即至小學
*優越位置，可入住/投資/翻新加以利用 *高端殖民時期家居，帶寬敞陽台和灣窗 *4 睡房，2 浴室，客廳，獨立餐廳，木質拋光 地板，分體空調 *開放式廚房及家庭廳，直通娛樂 BBQ 區和 平整庭院 *舒適性高，等待您來利用該裝飾性風格 *優越位置，近火車站，學校，巴士可直達 Killara High 和上鎖雙車庫 拍賣日期及地點:10 月 28 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
EAST KILLARA
9 Larchmont Ave 參觀:週六/三 2-2:30pm
$2.5M+
這光猛重新翻新物業，建在 1050 平方米高地上及 平地車路。位於 East Killara 最佳位置及靚街之 一，附近豪宅林立。數分鐘步行 Killara High 學 校，City Bus 及巴士站至火車站及 East Lindfield 小學，18 分鐘步行火車站。 *名師設計，採用幕墻玻璃把陽光帶入屋內
East Killara 藍籌地段 1050㎡高地有景 1050 ㎡高地有景， ，已裝修新穎物業 已裝修新穎物業！ ！ 步行火車站， 步行火車站 ，Killara High， High，City Bus
*4 大睡房，2.5 浴室，遙控雙車庫連儲物間 *向北大廳至大陽台可欣賞美景 *開放式高級大廚房，家庭室至戶外娛樂區，大 草坪及落地泳池 *主人大套房，衣帽間至陽台直通後園之落地泳 池 *中央空調，防盜系統 P584D-f-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度
全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
WEST PYMBLE（近 GORDON）
1B Kiparra St 參觀:週六/三 11-11:30am
拍賣（$1.2M+）
寬敞易打理家居， 寬敞易打理家居 ，受歡迎位置 受歡迎位置， ，步行即至學校
*"The Kiparra"為 2 層寬敞家居，步行小學，商店及交通。位於高端平整地塊上 *4 睡房，2.5 浴室，正規客廳帶灣窗，獨立餐廳。等待您來裝飾一新。 *開放式廚房和家庭廳直通室外娛樂區，可覽開闊綠蔭美景。木質拋光地板。 * 遙控雙車房（內部入口）。步行數分鐘即至小學，公園，商店，巴士可直達火車站，Macquarie 大 學，Bicentennial Oval，泳池及健康中心。
拍賣日期及地點:10 月 28 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
P584D-e-1081T
28A
北區 西區
2015 年 10 月 9 日 星期五
地產
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
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GORDON
23 Craiglands Ave 參觀:週六/三 2-2:30pm
拍賣
優質機會 可入住 可入住//投資 投資-翻新 翻新//重建 1180 平米平整地塊 20 米臨街面 米臨街面-近火車站
*58 年來僅有一屋主，首次出售，可翻新并擴建 *優質磚屋，低廉投資，位於平整地塊迷人高端位置 *3 睡房，正規客廳（壁爐），獨立餐廳，花園工作室 *現代廚房，獨立家庭廳直通室外娛樂區 *寬敞平整後院可供孩子們玩耍，私密泳池 *上鎖雙車庫，便利小學，商店，火車站& Macquarie. Killara High 校網
拍賣日期及地點:10 月 21 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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北區
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全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人 際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
參觀: 週六/三 11:45-12:15pm *美膳廚房毗鄰休閒餐廳，獨立雙/雜物間。娛樂室帶浴室/健身房/家庭 影院，可作獨立姻親房 *內通上鎖車庫及多部停車車位。步行即至火車站，網球場，幼兒園， 咖啡廳，巴士可直達 Killara High p584d-c-1081T
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北區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
業績驕人， 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成 功售出物業價值超過$330,000,000 以上。她富有 19 年超卓銷售物業 經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA
1140 平米 平米-步行即至火車站 步行即至火車站-藍籌位置 藍籌位置-33 米寬臨街面
KILLARA
19 Locksley St
*約 1930 年建成經典家居，由名師 John Brogan 設計，環形車道，門前 有蓋停車廊，遙控雙入口大閘帶迷人蔥鬱花園。 *5 睡房，書房，3.5 浴室，2 化妝間。正規客廳餐廳及壁爐 *寬敞家庭廳直通 BBQ 娛樂區，落地泳池，庭院，平整草坪，工作室
拍賣日期及地點:10 月 28 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 全澳 R&W No.1 Saleslady！
如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資 深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
參觀: 週六/三 1:15-1:45pm *5 睡房，書房，2.5 浴室（主臥套房），2 化妝間，分體空調 *主睡房帶地板供暖，步入式衣帽間，鞋架 *寬敞客廳和餐廳，家庭廳直通寬敞室外娛樂露台 *獨立寬敞廚房帶凱撒石島式檯面以及 Mieles 設備 *遊戲房和第 5 睡房位於底層，年輕人居所理想之選 *易打理後院帶寬敞娛樂區，鹽水電動恆溫泳池，spa &網球場 *雙車位遙控上鎖車庫帶內部入口。健身房/酒窖/儲藏室
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24A
北區
2015 年 10 月 9 日 星期五
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業績驕人， 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石 獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成 為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威 之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。
寧靜私密——度假式生活 寧靜私密— 1486㎡ 1486 ㎡，180 180° °美景 美景， ，後園向北帶網球場物業
EAST KILLARA
41 Kimberley St
該完美翻新時尚現代家居，後園北向，採光充足，可覽 Garigal National Park 180 度壯麗美景。可提供易打理室內/室外娛樂生活，專為成長型家庭而設。 有時尚內部空間，最優質設備和裝飾，鹽水恆溫泳池，按摩池和網球場，直 通 National park。位於寧靜&私密位置約 1,486 平米地塊上。步行即至 Killara High，商店，巴士可直達火車站和 East Lindfield Primary。
拍賣日期及地點:10 月 21 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
參觀: 週六/三 10-10:45am *寬敞開放式精緻廚房帶用餐區，步入式餐具室，Miele 廚具，超大家庭廳，桌 球室及桑拿。 *室內/室外空間流暢，直通東北向私密室外娛樂區，平整後草坪和鋪磚泳池， 可覽開放式綠蔭美景 *4 車位車庫&工作間/儲藏室（內部入口）。步行即至火車站，Killara High School，商店，網球場，巴士可直達市區。 *最佳住宅，獨一無二！
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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全新 5 星級奢華全磚大豪宅 星級奢華全磚大豪宅— ——1329 平米平整地塊 步行即至火車站//市區巴士 步行即至火車站 市區巴士— ——可覽山谷美景
EAST KILLARA
7 Eastgate Ave
全磚混凝土住宅，優質設計，剛完工。精緻花園。20 米前闊。室內面積 546 ㎡。 *6 睡房（超大主睡房帶陽台，步入式衣帽間）5.5 浴室（4 衛浴套房） *6 米高入口，令人印象深刻，正規客體帶大理石 Jetmaster 壁爐。餐廳。大理 石和澳洲紅木地板。中央空調。
拍賣日期及地點:10 月 21 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
地產
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地產置業經理 terry chang chang
張先生 0414 692 208
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· 開放式客餐廳﹐ 入墻儲物間﹐ 迎客廳﹐ 法式大門﹐ 典雅前陽臺 景 ，坐南朝北寬敞明亮 ，佔地約 1150 室內外流暢設計﹐ 平方米地塊 ，此廣闊的宅邸享有北岸東邊優越位置 ，輕鬆漫步至火 ·開放式客餐廳 ，入墻儲物間 ，迎客廳 ，室內外流暢設計 ，法式大門，典雅前陽臺 ·寬敞戶外娛樂區﹐ 毗鄰傳達室/開放式書房﹐ 煤氣壁爐及儲物櫃 車站。 ·寬敞戶外娛樂區 ，毗鄰傳達室/開放式書房 ，煤氣壁爐及儲物櫃 · 迷人摩登廚房﹐ 典雅櫥窗﹐ 凱撒雲石檯面及瓷質檯面﹐ 高級廚具包括﹕ 瓷磚灶台﹐ 管道通風系統﹐ 電子爐灶﹐ ·匠心獨具精緻細節，為此展現時尚奢華生活美學，從室內裝潢至建築外觀皆使用高端建材，陽台長廊帶鐵鑄花邊圍欄圍繞，迷人 ·迷人摩登廚房 ， 典雅櫥窗 ， 凱撒雲石檯面及瓷質檯面 ，高級廚具包括：瓷磚灶台，管道通風系統， miele 高級爐灶﹐ 紅酒冰箱﹐ 高級水龍頭等﹒ 佇立於放眼望向那高處 電子爐灶 ，miele 高級爐灶，紅酒冰箱，高級水龍頭等﹒ · 睡房﹐ 入墻柜﹐ 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 ·3醒目的中性色調條紋裝飾 、俐落潔白的入口與階梯，奠定了此宅邸更獨到的現代優雅風格 ·3 睡房 ， 入墻柜 ， 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 · 摩登浴室﹐ 加熱浴巾架﹐ 大浴室﹐ 獨立浴缸及淋浴﹐ 內部洗衣房﹐ 化妝間 ·2正規客廳 ，正規餐廳 ，大型家庭辦公室獨具特色 ，挑高天花板，優雅灣窗 ，超高踢腳板 ，拋光天然石，羊毛地毯和鄉村風格百葉窗。 ·2 摩登浴室 ， 加熱浴巾架 ， 大浴室 ， 獨立浴缸及淋浴 ， 內部洗衣房 ， 化妝間 寬敞家庭休閒廳帶令人驚豔的石質壁爐 ·寬敞戶外娛樂區﹐ 帶頂戶外進餐區﹐ 入墻柜儲物間/長椅等 ·寬敞戶外娛樂區 ， 帶頂戶外進餐區 ， 入墻柜儲物間/長椅等 ·優美面街﹐ 時尚凱撒石廚房 ，窗外一覽後院景緻 ，設置優質歐洲進口電器 ，一旁開放式休閒餐廳 · 美麗花園帶大門﹐ 兒童友好公園﹐ 兒童玩具﹐ 花園涼棚等 ，直通天然石露臺 ·DA 5 大間臥室 ，其中 4 間帶入牆櫃。主臥室包括迷人灣窗 ，時尚簡約更衣室和豪華浴室套間 ·優美面街 ，美麗花園帶大門 ，兒童友好公園 ，兒童玩具，花園涼棚等 · 已批可建入地泳池 ·拋光木地板﹐ 4 天然石浴室 ，中性色調 ，別出心裁的高品質設備 ·DA 已批可建入地泳池 · 高級地毯﹐ 百葉窗﹐ 高頂棚 · 一樓娛樂室/媒體室 ， 開放式空間直通戶外露臺和入地游泳池 ·拋光木地板 ，高級地毯，百葉窗，高頂棚 · 雙車棚﹐ 樓下管道煤氣加熱﹒樓上管道冷暖系統﹐ 全套報警系統﹐ 儲物間等 ·超大雙上鎖車庫，遙控門，儲藏室，空調，警報器，內部洗衣房 ·雙車棚 ， 樓下管道煤氣加熱 ﹒ 樓上管道冷暖系統 ， 全套報警系統 ，儲物間等 ·位於 Killara High 與 Beaumont Road 公立學校校網﹐ 輕鬆漫步至巴士﹐ 至 Lindfield 與 Chatswood 車站
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·4 遙控門上鎖車庫，內部出入口，充足臨街車位，停船區域，迴轉車道，兩分區空調系統，b2b 警報器，cc/tv，對講系統，揚聲器 ·位於 KillaraHigh 與 BeaumontRoad 公立學校校網，輕鬆漫步至巴士，至 Lindfield 與 Chatswood 車站 ·步行可達火車站，warrawee public 小學，knox 男子私校，abbotsleigh 中學，門口即為 turramurra 區域巴士站
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· 開放式客餐廳﹐ 入墻儲物間﹐ 迎客廳﹐ 室內外流暢設計﹐ 法式大門﹐ 典雅前陽臺 輕鬆往返多所學校 ，泳池、網球場一應俱全 ，專為渴望擁有一切的家庭推出的夢想世外桃源 ，讓您盡享北 ·開放式客餐廳 ，入墻儲物間 ，迎客廳，室內外流暢設計 ，法式大門，典雅前陽臺 · 寬敞戶外娛樂區﹐ 毗鄰傳達室/開放式書房﹐ 煤氣壁爐及儲物櫃 岸無可比擬的優渥生活 。 ·寬敞戶外娛樂區 ，毗鄰傳達室/開放式書房 ，煤氣壁爐及儲物櫃 · 典雅櫥窗﹐ 凱撒雲石檯面及瓷質檯面﹐ 高級廚具包括﹕ 瓷磚灶台﹐ 管道通風系統﹐ 電子爐灶﹐ ·迷人摩登廚房﹐ 熱情款待的溫馨雅居 ，現代殖民時期優雅的建築風格 ，寬敞前院迎賓露臺 ，偌大開放式室外空間 ·迷人摩登廚房 ， 典雅櫥窗 ， 凱撒雲石檯面及瓷質檯面 ，高級廚具包括：瓷磚灶台，管道通風系統， miele 高級爐灶﹐ 紅酒冰箱﹐ 高級水龍頭等﹒ ·別緻的正規客廳毗鄰的正規餐廳 ，裝飾簷口。寬敞家庭客廳和餐廳帶開放式燃木壁爐，拋光木地板。寬敞媒體休息室帶法式門，直 電子爐灶 ，miele 高級爐灶，紅酒冰箱，高級水龍頭等﹒ ·3通戶外露臺及花園 睡房﹐ 入墻柜﹐ 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 · 光猛廚房帶休閒用餐區 ， 早餐吧檯/備餐區 ， 石質檯面，燃氣灶，電烤爐 ，充足櫥櫃和儲物空間 ·3 睡房 ， 入墻柜 ， 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 ·2 摩登浴室﹐ 加熱浴巾架﹐ 大浴室﹐ 獨立浴缸及淋浴﹐ 內部洗衣房﹐ 化妝間 · 5 臥室皆帶入牆櫃 ， 多功能格局有書房/第 6 臥室供選擇 ， 主臥房設有步入式衣帽間 ， 帶恆溫毛巾架的全套衛浴套間 ·2 摩登浴室 ， 加熱浴巾架 ， 大浴室 ， 獨立浴缸及淋浴 ， 內部洗衣房 ， 化妝間 ·寬敞戶外娛樂區﹐ 帶頂戶外進餐區﹐ 入墻柜儲物間/長椅等 ·3 時尚翻新浴室，全套家庭浴室套間帶雙化妝台衛生間（適合孩子使用） ，內部洗衣房，步入式亞麻壁櫥 ·寬敞戶外娛樂區 ， 帶頂戶外進餐區 ， 入墻柜儲物間/長椅等 · 美麗花園帶大門﹐ 兒童友好公園﹐ 兒童玩具﹐ 花園涼棚等 ·優美面街﹐ 罕見絕佳寬敞戶外娛樂空間 ，高架遮頂露臺一覽壯闊的山林美景 ·優美面街 ， 美麗花園帶大門 ， 兒童友好公園 ， 兒童玩具 ，花園涼棚等 · DA 已批可建入地泳池 ·渡假式風格入地鹽水游泳池加 spa 設備，太陽能/電能加熱供暖，自動加氯系統 ，花園庭院和小屋，山林天下加無敵水景形成無可 ·DA 已批可建入地泳池 匹敵之莊園景緻高級地毯﹐ ·拋光木地板﹐ 百葉窗﹐ 高頂棚 ·雙車棚﹐ 全天候正規網球場 ·拋光木地板 ，高級地毯，百葉窗，高頂棚 · 樓下管道煤氣加熱﹒樓上管道冷暖系統﹐ 全套報警系統﹐ 儲物間等 ·房屋下另有寬敞空間可運用於獨立住宿區域 ·雙車棚 ， 樓下管道煤氣加熱 ﹒ 樓上管道冷暖系統 ， 全套報警系統 ，儲物間等 ·位於 Killara High 與 Beaumont Road 公立學校校網﹐ 輕鬆漫步至巴士﹐ 至 Lindfield 與 Chatswood 車站
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· 開放式客餐廳﹐ 入墻儲物間﹐ 迎客廳﹐ 室內外流暢設計﹐ 法式大門﹐ 典雅前陽臺 休閒生活佈局 ，交通便利 ，輕鬆漫步至火車站和 Wahroonga 。 ·開放式客餐廳 ，入墻儲物間 ，迎客廳，室內外流暢設計 ，法式大門 ，典雅前陽臺 · 寬敞戶外娛樂區﹐ 毗鄰傳達室/開放式書房﹐ 煤氣壁爐及儲物櫃 ·位於 burns road 搶手位置，從迷人走廊露臺，居高臨下俯瞰前院修剪整齊的花園 ·寬敞戶外娛樂區 ，毗鄰傳達室/開放式書房 ，， 煤氣壁爐及儲物櫃 · 典雅櫥窗﹐ 凱撒雲石檯面及瓷質檯面﹐ 高級廚具包括﹕ 瓷磚灶台﹐ 管道通風系統﹐ 電子爐灶﹐ ·迷人摩登廚房﹐ 傳統中央大廳與特色拱門 ，拋光貝殼杉木與澳洲紅木地板 高質感手工藝術挑高天花板 ，高踢腳板和上開推拉窗 ·迷人摩登廚房 ， 典雅櫥窗 ， 凱撒雲石檯面及瓷質檯面 ，高級廚具包括：瓷磚灶台 ，管道通風系統 ， ·隨著家庭休閒廳的凹室一路走向開放式的陽台 ，迷人的經典大理石壁爐和現代裝潢的絕佳結合 ，搭配美麗的正規餐廳 ，再再顯現 miele 高級爐灶﹐ 紅酒冰箱﹐ 高級水龍頭等﹒ 電子爐灶 ，miele 高級爐灶，紅酒冰箱，高級水龍頭等﹒ ·3此建築獨特基調 睡房﹐ 入墻柜﹐ 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 ·充足自然光充滿寬敞的開放式客廳與休閒餐廳 ，同時享受著後花園美景 ·3 睡房 ， 入墻柜 ， 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 ·2 摩登浴室﹐ 加熱浴巾架﹐ 大浴室﹐ 獨立浴缸及淋浴﹐ 內部洗衣房﹐ 化妝間 ·令人驚豔的客製廚房，新穎巧妙的設計，將存儲空間運用到最大極限，大理石檯面，經典造型帶無聲滑軌廚櫃，步入式大理石餐具 ·2 摩登浴室 ， 加熱浴巾架 ， 大浴室 ， 獨立浴缸及淋浴 ， 內部洗衣房 ，化妝間 ·寬敞戶外娛樂區﹐ 帶頂戶外進餐區﹐ 室，bosch 燃氣灶，電烤爐 ，洗碗機和微波爐，入墻柜儲物間/長椅等 連接大理石洗衣房 ·寬敞戶外娛樂區 ， 帶頂戶外進餐區 ， 入墻柜儲物間/長椅等 · 美麗花園帶大門﹐ 兒童友好公園﹐ 兒童玩具﹐ 花園涼棚等 ·優美面街﹐ 4 臥室，第 4 臥室/休閒客廳 ，獨立書房 ，絕佳主臥室帶更衣室和大理石浴室套房 ·優美面街 ，美麗花園帶大門 ，兒童友好公園 ·DA 寬敞精緻傳統風格主浴室 ，獨立浴缸和淋浴 ，加裝櫥櫃 ，兒童玩具，花園涼棚等 · 已批可建入地泳池 ·拋光木地板﹐ 超大易打理花園 ，天然石娛樂露臺毗鄰大型鋪磚工作室/娛樂室 ，寬敞步入式儲藏櫃，空間善於靈活運用 ·DA 已批可建入地泳池 · 高級地毯﹐ 百葉窗﹐ 高頂棚 · 可容納 2 台以上的上鎖車庫 ， 外加臨街車位 ， 自動門 ， 警報器 ， 地下管線燃氣供暖 ，燃氣接入點，分體空調系統，大理石花園洗手 ·拋光木地板 ，高級地毯，百葉窗，高頂棚 · 雙車棚﹐ 樓下管道煤氣加熱﹒樓上管道冷暖系統﹐ 全套報警系統﹐ 儲物間等 間，超大地下儲物空間 ·雙車棚 ， 樓下管道煤氣加熱 ﹒ 樓上管道冷暖系統 ， 全套報警系統 ，儲物間等 · 位於 Killara High 與 Beaumont Road 公立學校校網﹐ 輕鬆漫步至巴士﹐ 至 Lindfield 與 Chatswood 車站 ·交通便利，漫步至火車站和 Wahroonga 當地咖啡廳，享受當地生活美學，在多所學校學區內，步行可達 knox 男子私校，
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睡房｜2.5 浴室｜2 車位 33睡房 2.5 浴室 | 2| 2車位 5|睡房 | 4 浴室 車位
完美翻修 ，如新家居 如新家居高雅經典上乘格局 完美翻修﹐ 坐北朝南翻新府邸 公園環抱﹐ 綠蔭高位﹐ 開陽光猛﹐ 娛樂敞地 此經典府邸坐落於 1195 溫馨家居﹒精美設計﹐ 平方米地塊上 結合美麗優雅的時代特色與高質量現代裝潢 公園環抱 ， 綠蔭高位 ，溫馨家居， ﹒ 精美設計 ，開陽光猛 ，娛樂敞地 ，提供頂尖居住品
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·開放式客餐廳﹐ 入墻儲物間﹐ 迎客廳﹐ 室內外流暢設計﹐ 法式大門﹐ 典雅前陽臺 質及靈活空間佈局 。交通便利步行至火車站 ，數分鐘到達當地商店/咖啡廳/休閒公園 ·開放式客餐廳 ，入墻儲物間 ，迎客廳，室內外流暢設計 ，法式大門，典雅前陽臺 ，鄰近多所優質學 ·寬敞戶外娛樂區﹐ 毗鄰傳達室/開放式書房﹐ 煤氣壁爐及儲物櫃 校，為北岸首屈一指地段 。 ·寬敞戶外娛樂區 ，毗鄰傳達室/開放式書房 ，煤氣壁爐及儲物櫃 · 迷人摩登廚房﹐ 典雅櫥窗﹐ 凱撒雲石檯面及瓷質檯面﹐ 高級廚具包括﹕ 瓷磚灶台﹐ 管道通風系統﹐ 電子爐灶﹐ ·33 米寬廣臨街面，別緻前院花園景色加上砂岩車道 ，街景動人奪目 ，高級廚具包括：瓷磚灶台，管道通風系統， ·迷人摩登廚房 ， 典雅櫥窗 ， 凱撒雲石檯面及瓷質檯面 miele 高級爐灶﹐ 紅酒冰箱﹐ 高級水龍頭等﹒ ·寬廣正規客廳帶經典砂岩燃氣壁爐 挑高天花板 ， 拋光木地板 ，氣質座位灣窗帶收納空間 ，毗鄰正規餐廳 ，miele 高級爐灶， ， 紅酒冰箱 ， 高級水龍頭等 ﹒ ·3電子爐灶 睡房﹐ 入墻柜﹐ 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 · 開放式休閒客廳和餐廳 ， 採光充足 ， 帶您渡過輕鬆的休憩時光 ， 往外更可直通高架休閒露臺 ·3 睡房，入墻柜 ，主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 · 2 摩登浴室﹐ 加熱浴巾架﹐ 大浴室﹐ 獨立浴缸及淋浴﹐ 內部洗衣房﹐ 化妝間 ·義大利大理石廚房結合微妙法國鄉村風格，寬大檯面空間與備餐區/早餐吧檯，不銹鋼燃氣灶，雙電烤爐，抽油煙機，bosch 洗碗 ·2 摩登浴室 ， 加熱浴巾架 ， 大浴室 ， 獨立浴缸及淋浴 ， 內部洗衣房 ，化妝間 ·寬敞戶外娛樂區﹐ 帶頂戶外進餐區﹐ 入墻柜儲物間/長椅等 機，廚房櫥櫃 ·寬敞戶外娛樂區 ， 帶頂戶外進餐區 ， 入墻柜儲物間/長椅等 ·優美面街﹐ 美麗花園帶大門﹐ 兒童友好公園﹐ 兒童玩具﹐ 花園涼棚等 ·樓下寬廣遊戲間/娛樂室直通室外花園，樓上家庭休閒廳位於小孩臥房中間 ·優美面街 ，美麗花園帶大門，兒童友好公園，兒童玩具，花園涼棚等 · DA 已批可建入地泳池 ·5 臥房均帶入牆櫃，精緻主臥房帶休息室，步入式衣帽間和石材打造的美麗浴室套間，日光室/第 6 臥室 ·DA 已批可建入地泳池 · 高級地毯﹐ 百葉窗﹐ 高頂棚 ·拋光木地板﹐ 4 浴室，迷人經典風格貫穿家庭浴室之中 ，內部洗衣房，小型健身房/游泳池更衣淋浴間 ·拋光木地板 ，高級地毯，百葉窗，高頂棚 · 雙車棚﹐ 樓下管道煤氣加熱﹒樓上管道冷暖系統﹐ 全套報警系統﹐ 儲物間等 ·陽光明媚的高架露臺帶 bbq 燃氣接入點，可俯瞰游泳池並享受花園美景 ·雙車棚 ， 樓下管道煤氣加熱 ﹒ 樓上管道冷暖系統 ， 全套報警系統 ，儲物間等 · Killara High， 與 Beaumont Road 公立學校校網﹐ 輕鬆漫步至巴士﹐ 至 Lindfield 與 Chatswood 車站 ·位於 私密入地鹽水游泳池 spa 水療設備，迷人水景搭配陽光露臺圍繞 ， 燃氣/太陽能供暖，自動化淨水系統
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完美翻修 ，如新家居 如新家居 完美翻修﹐ 時尚雅緻全磚豪宅 坐北朝南平坦地塊 公園環抱﹐ 綠蔭高位﹐ 開陽光猛﹐ 娛樂敞地 完美呈現時尚生活品味的全磚豪宅 ，坐落於約 973 平方米平坦地塊上 ，坐北朝南採光充足，氣派建築搭 公園環抱 ， 綠蔭高位溫馨家居﹒精美設計﹐ ，溫馨家居 ﹒精美設計 ，開陽光猛 ，娛樂敞地
·此高端地段，轉角即至公車站，可直達火車站和 chatswood，漫步至 lindfield east public 小學和當地首屈一指的商圈，位於 killara ·位於 KillaraHigh 與 BeaumontRoad 公立學校校網，輕鬆漫步至巴士，至 Lindfield 與 Chatswood 車站 high 中學學區內，方便往返私立學校
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· 開放式客餐廳﹐ 入墻儲物間﹐ 迎客廳﹐ 室內外流暢設計﹐ 法式大門﹐ 典雅前陽臺 配弧形露台 ，襯托高雅氣質的質感設計 ， 靈活運用的空間布局 ，絕佳的戶外娛樂空間 ·開放式客餐廳 ，入墻儲物間 ，迎客廳， 室內外流暢設計 ，法式大門 ，典雅前陽臺 ，輕鬆往返學校，非 · 寬敞戶外娛樂區﹐ 毗鄰傳達室/開放式書房﹐ 煤氣壁爐及儲物櫃 常適合全家人居住 。 ·寬敞戶外娛樂區 ，毗鄰傳達室/開放式書房 ，煤氣壁爐及儲物櫃 瓷磚灶台﹐管道通風系統﹐電子爐灶﹐ · 典雅櫥窗﹐ 凱撒雲石檯面及瓷質檯面﹐ ·迷人摩登廚房﹐ 迷人的前院花園搭配令人陶醉的前庭陽台 ，與亮麗街景相互呼應 高級廚具包括﹕ ·迷人摩登廚房 ， 典雅櫥窗 ， 凱撒雲石檯面及瓷質檯面 ，高級廚具包括：瓷磚灶台，管道通風系統， miele 高級爐灶﹐ 紅酒冰箱﹐ 高級水龍頭等﹒ ·正規客廳帶燃氣壁爐 ，法式門直通室外露台 ，緊鄰圖書室/音樂娛樂室，可靈活運用改造為正式餐廳 電子爐灶 ，miele 高級爐灶，， 紅酒冰箱 ，高級水龍頭等 ﹒ ·3休閒客廳和飯廳沐浴在充足自然光中 整面折疊門直通戶外娛樂區 ，吧台飲料冰箱一應俱全 ，提供您天天精采生活 · 睡房﹐ 入墻柜﹐ 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 · 開放式時尚廚房 ， 連結休閒餐廳 ， 寬敞檯面和島式早餐吧檯 ， 優質 miele 家電 ： 電磁爐 ， 2 電爐灶 ，洗碗機和碗盤加熱機，玻璃防濺 ·3 睡房 ， 入墻柜 ， 主人套房帶衣帽間及豪華主人套間 ·2 摩登浴室﹐ 加熱浴巾架﹐ 大浴室﹐ 獨立浴缸及淋浴﹐ 內部洗衣房﹐ 化妝間 板 ， 充足置物櫥櫃 ·2 摩登浴室，加熱浴巾架 ，大浴室，入墻柜儲物間/長椅等 獨立浴缸及淋浴，內部洗衣房，化妝間 · 寬敞戶外娛樂區﹐ 帶頂戶外進餐區﹐ ·6 寬敞臥室，第 6 臥室/書房，絕佳主臥房帶迷人陽台，俯瞰私人泳池美景，步入式衣帽間，全套奢華浴室套間帶豪華獨立浴缸 ·寬敞戶外娛樂區 ， 帶頂戶外進餐區 ，入墻柜儲物間/長椅等 · 美麗花園帶大門﹐ 兒童友好公園﹐ 兒童玩具﹐ ·優美面街﹐ 4 翻新時尚浴室 ，中性色調，優質設備 ，質感木紋梳妝台， 內部洗衣房花園涼棚等 ·優美面街 ， 美麗花園帶大門 ， 兒童友好公園 ， 兒童玩具， ， 花園涼棚等 · DA 已批可建入地泳池 ·驚艷的遮頂戶外娛樂露台搭配動人的弧形柱廊，易打理平整草坪環繞 形成一幅無可比擬的優雅畫面 ·DA 已批可建入地泳池 ·拋光木地板﹐ 沐浴在自然光下波光粼粼的鹽水游泳池和 spa 水療，太陽能供暖，無框玻璃圍繞陽光露台 · 高級地毯﹐ 百葉窗﹐ 高頂棚 ·雙車棚﹐ 雙遙控門車庫帶內部出入口 ，， 地下儲物空間 ，酒窖（可容納約 400 瓶酒） ，全新羊毛地毯 ，真空吸塵系統，即時燃氣熱水，分離式空 ·拋光木地板 ，高級地毯 百葉窗，高頂棚 · 樓下管道煤氣加熱﹒樓上管道冷暖系統﹐ 全套報警系統﹐ 儲物間等 調系統 ，樓下管道煤氣加熱﹒樓上管道冷暖系統，全套報警系統，儲物間等 ·雙車棚 ·位於 Killara High 與 Beaumont Road 公立學校校網﹐ 輕鬆漫步至巴士﹐ 至 Lindfield 與 Chatswood 車站
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Belrose 4 Rupari Place 該名望私密家居有眾多正規和休閒生活空間﹐實數成 長型家庭理想之選﹒寬敞美膳廚房和開放式客廳/用餐 區直通靚麗室外鋪磚娛樂區﹒另有﹕開放式壁爐﹐內置 式 BBQ﹐廚房和用餐區﹒1-2 睡房﹐獨立姻親居住區/青 年休息區﹒漫步即至 Garigal National Park 以及風景 優美的 Cascades Walking Trail﹒
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Chatswood 明亮整潔舒適 3 房公寓
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Friday, 9 October 2015
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北區 / 北岸 / 市區
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