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2015 年 10 月 16 日 星期五
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2015 年 10 月 16 日 星期五 ARTARMON
市區
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豐盛地產 t：02 9212 3422 e：info@secproperty.com.au a：Suite 470/ 311-315 Castlereagh Street, Sydney, NSW 2000 Charles Lin 0405 332 567
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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物業法 購房跟賣房不單單只是簽合同，收款和付款。 當中涉及到很多法律的條款以及規管，買賣雙 方都受物業法的嚴謹規管跟保護。 物業法要求賣方在賣房合同里申報所有跟房子有 關的事情，包括任何的產權糾紛或領居糾紛等等。 違反申報條例買家有權要求賠償以及終止購房合同。 如果房價太低並帶有欺騙成分，賣方有權向法庭申 請凍結交易並取回房子。 其他訴訟 包括工商賠償，人生傷害賠償，刑事訴 訟，誹謗，交通法等等。
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本期我們來瞭解一下如何應對日落條款： 日落條款”怎麼破？ 那到底作為消費者的我們該如何防範落日條款呢？要求開發商修改合同，去除改動戶型設計的條款在 當前火熱的房地產市場上明顯是不可行的。在法律和市場都對消費者不利的情況下，我們必須在簽訂合同 之前做足研究。 其實，大多數的開發商還是非常注重信譽的。利用落日條款坑害消費者的只是少數的害群之馬。在簽訂 樓花合同之前，請務必瞭解開發商的背景，比如說過去開發了哪些專案，有沒有任何的負面新聞。如果可以 的話，儘量選擇信譽好的大開發商。如果開發商的公司是在專案開展之前一兩年才成立的話，那就要特別小 心了。 買樓花合同的最大問題是大部分開發商會把合同弄的很厚，讓購買者和律師一看就覺得頭大。但是合 同裏有幾條很關鍵的條款是需要購買者注意的。 • Sunset Date: Sunset Date 指的是開發商最晚需要把房子建起並註冊的時間。一般在合同裏開發商 除了標明 Sunset Date 之外還很有可能注明一下 Sunset Date Extension. 這個時間一本會在 6-12 個月也 就是說如果您的房產仲介告訴您這個房子會在 Sunset Date 建好，合同一般會說發展商將有權延續 Sunset Date 6-12 個月。同時一個很容易知道開發商是否有資質的辦法是去判斷一下開發時間。一般在悉尼來 說一個開發商開發一個中型專案（200 套以下）不應該超過 24 個月。所以如果投資人購買的樓花超過這個時 間 那麼投資人應該去花點時間瞭解這個開發商。 • Subject to DA modification: 這裏指的是房子的結構以及戶型和註冊時間是需要政府開發批准的。 換句話就是說開發商現在還沒有拿到最終政府頒發的開發批文，所以關於房子所有的資訊都還沒有定下 來。如果合同裏面有這一條那麼大家一定要加倍小心！！！上面有網友說開發商在沒有獲得政府批文(DA Approval)是不可以買房子的。這個理念是不對的。因為開發商只要在合同裏寫了這個條款那麼它們就受條 款的保護了。所以在購買之前一定要看清楚合同裏的特殊條塊(Special Conditions)。 除此之外，我們還應該注意開發商有沒有拿到政府的開發許可和其他開工許可，如果沒有的話，還差哪 些。有的情況下開發商需要預售一定數量的樓花才能從銀行拿到開發資金。這種情況下我們必須瞭解開發 商已經預售了多少套，以及還要預售多少套。 即使簽訂了合同之後我們也不能鬆懈，必須經常性的去查看項目的進展。如果有延遲的話，好的開發商 也應該及時通知買家，仲介，以及律師。 詳情請登陸 www.moneychain.com.au 或來電諮詢： 融僑速匯各分店聯繫方式： Auburn： 電話：02-9649 7889/02-9649 7728 地址：2D Auburn Rd, Auburn NSW 2144 郵箱：service@moneychain.com.au Chatswood： 電話：02-9411 2668 地址：Shop 4 Lemongrove Shopping Centre, 427-441 Victoria Ave Chatswood NSW 2067 郵箱: chatswood@moneychain.com.au City Office： 電話：02-9261 0979 地址：The Chambers, Level 11, Suite 1105 370 Pitt St Sydney NSW 2000 Bondi Junction: 電話：02-8065 3203 地址：1/157 Oxford St, Bondi Junction NSW 2022 Parramatta: 電話：02-8810 5982 地址：7A/118 Church St, Parramatta NSW 2150 Perth: 電話：08-9328 6699/08-9328 6677 地址：1/354 William St，Northbridge WA 6003 郵箱: perthmoneychain@hotmail.com Gold Coast : 電話: 07-5661 0101 地址：Cnr Cavil Ave and Gold Coast Highway , Surfers Paradise,QLD,4217 Campsie（特許加盟） ： 電話：02-9789 3542 地址：289 Beamish St, Campsie NSW 2194 Pmoney-ed-1082T
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LINDFIELD 悄然興起的亮街…… 很多朋友羡慕上北岸 Lindfield，精深專業人士撰文介紹 Lindfield，它周圍蒼翠 的山巒、蜿蜒的 Lane Cove River 確實令人陶醉…… 那些優美的建築群不僅構成了住宅區內典雅的街景外貌，也表徵了上北岸的 人文，選擇在這裏居住的人無論來自哪國文化背景，大都傳統、知識氣質，殷實，這 裏有很多成功人士。上北岸有哪些‘之最’ ？不是巨富、似乎也不是豪宅；有一個大 數字是它的地塊尺寸，居悉尼城區之首，每戶至少 800-1000 平米，寬爽。然而上 北岸最大的數字是：教育。這裏公校的優勝和排名佔據了新州榜上名校的大片；私 立學府不勝枚舉，成為家長茶間飯後的話題。 朋友們常帶著興奮的情趣問這問那，他們對 Lindfield 略知一二，充滿嚮往，他 們那強烈的感覺是無不道理的。時下有一個難逢的機會，您想搭上那班車去 Lind-
field 嗎： 120 Bradfield Rd 目前是一幢整潔舊屋，它周圍幾條回轉靜街上的住宅寧靜溫馨，居民相安和諧、鄰里友善，這是一個極美 好、家庭式的住宅區。該屋有三間明亮臥室、寬敞客廳、餐室、陽光起居室、原本廚房、1 浴 1 廁、2 車位。適合年輕家庭輕鬆生活。 該區域公校是頂尖的 Beaumont Rd Public School (新州小學評分 100) 和名列前茅的 Killara High School (新州中學評分 98)，這兩所學校長久以來的優秀名望在區內區外遠近皆知。 該屋結構健全可以自住、也可以出租。只待萬事俱備，向 809 平米金地開工建造： 跟隨兩位屋主工程師的眼力，透過那片金色塵土，展望您的未來家園：位於路高一邊、居高臨下的轉角位置、36 米超寬前沿。 地塊接近平地、略向上，這樣的地形有一種氣勢，讓任何建築風格的正立面更添壯觀。新居二樓可見 Chatswood 高樓如林，日夜 景色，以及 Lane Cove 國家公園青翠山色。場上障礙性大樹都已移去。在這優越地塊上因地制宜，建豪宅還是造地標，有許多設 計、創造的空間。 家屋全天陽光普照，灑向門前寬大草坪，流暢、延續。屋主說:“周圍三條回轉靜街，朋友和鄰里就住在那裏，回轉街形狀象個 錢袋，積蓄留存的特質，聚財進寶，加上鄰里間密切的相愛相織的關係，使我們能保持健康、積累財富、生活充實。” 在這裏得天獨厚的桉樹、灌木林中，您會在鳥語花香中呼吸、陶醉，這裏將是守不住的秘密：遠近居民紛紛落戶于此，緊鄰該 屋已經有兩戶全新住宅剛剛落成。Bradfield Rd 新屋名宅毗鄰相連，是養育英才的金地所在。 當地家庭式人物 Jason Roach at Century 21 Northside 做該物業市場推薦，歡迎致電: 0448 455 556 email: Jason.roach@century21.com.au 也請在 domain.com.au 和 realestate.com.au 繼續查看。
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【獨家好盤 獨家好盤】 】Kirrawee 與先行者同行 歷史悠久 Kirrawee 位於澳大利 亞的新南威爾士州﹐是悉 尼南部的一個城區﹒坐落 於 the Sutherland Shire 悉 尼 中 心 商 業 區 南 部 25 公里處﹒遠在 8000 年前 位於 Sutherland 就已經有 人類居住的歷史記載﹐直 到 1770 年從英國而來的庫克船長登陸位於悉尼的 Kurnell 庫奈爾半島 上﹐這塊寶地歷經千年風霜﹐ 終被伯樂發現﹒ 城市綜合體 Kirrawee 是集商業與住宅於一體的城區﹒臨近火車線路北面一半 的地塊都是商業和工業區﹐而火車線路以南的區域幾乎全部都是住宅 區﹒ Kirrawee 火車站坐落於 Sydney 火車站的 IllawarraLine Cronulla 分支位置﹒它連接著悉尼南部的城區和市中心﹒從 Kirrawee 出發坐火 車到達市中心大概需要 35 分鐘的時間﹒Kirrawee 是悉尼最後一個仍舊 保持著單月臺火車站的城區﹒ 教育購物一體 Kirrawee 的教育設施包括﹕Kirrawee 高中和 Kirrawee 公立學校﹒ 還有許多學前和兒童託管中心﹒Kirrawee 郊區有 Gymea Technology 繼參加新南威爾士州商會商業傑 出獎的選拔﹐並成為澳地產界唯一一 家商業傑出獎的前八強得主之後﹐ HOME789 於近日再次參與了由新南 威爾士州地產協會（REINSW）舉辦的 第十八屆 Awards for Excellence 的選 拔﹐並在百餘房產公司中脫穎而出﹐入 圍前五強﹒ 昨日﹐新南威爾士州地產協會舉 辦的新州最大規模的地產晚宴在美麗 的 悉 尼 情 人 港 Dockside Pavillion 舉 行﹒受邀參加的嘉賓均是地產仲介精 英﹐也是在本次第十八屆 Awards for Excellence 選拔中各個獎項入圍前五 強的公司﹐其中包括 CBRE, Morton, McGrath﹒作為本次唯一的華人地產 公司﹐HOME789 經過激烈角逐﹐榮幸 入圍住宅類地產銷售最佳團隊的前五 強﹒ REINSW 是一個由房地產專業人 士組成的在澳大利亞新南威爾士州規 模最大和最有影響力的協會﹐始建於 1910 年﹒作為房地產界的一個重要組成部分﹐REINSW 的成員側重專業性﹐力求提供卓越的服務﹐致力於提供持續的培訓﹐以利於職業發 展﹒作為房地產專業人士的行業頂級機構﹐REINSW 時刻緊隨相關的代理商和消費者的 需求﹒ 悉尼地產煙消彌漫﹐ 紛爭不斷﹐ 群雄逐鹿﹔ HOME789 廣募天下英雄﹐ 共赴武林大會﹔ 齊聚 HOME789﹐望諸位備一曠世絕技﹐大展身手﹔ 但凡加入 HOME789 者﹐必將絕學授之﹐一同笑傲江湖﹗ 總裁行政助理 • 有物業管理經驗優先 • 新州駕駛證優先 • 流利地道的英文寫作和對話能力﹐會粵語﹑ 普通話者優先 • 有大型公司經驗﹐ 男女不限﹔ • 具備良好溝通能力 • 態度端正﹐ 心態積極﹐心思縝密﹐得體大方 平面設計師 •熟練使用 PS﹑ AI﹑DW 等常用設計製作軟體﹔ •市場宣傳資料準備﹐ 設計製作和推廣﹔ • 熟悉電子商務/互聯網廣告表現形式﹔ •良好的創意構思能力﹑ 美術基礎﹔ •優秀的分析和資源整合能力 •工作認真﹐ 有責任心﹐踏實肯幹﹐中英文溝通流利﹒
高中﹒其中﹐Sutherland Public School 是悉尼為數不多的 OC（Opportunity class）學 校 ﹐Caringbah high School 也 是 有 名 的 Selective School﹒ 附近 Miranda Westfield Shopping centre 享受購物休閒﹐Sutherland 就業中心﹐Cronulla Beach 盡享水天相接的美景﹐Royal National Park 與自然相擁一體﹒ 投資潛力分析 Kirrawee 地區房屋空置率 0.74%﹐遠低於 Sutherland (0.94) 和新 州(1.85%) 的平均空置率﹒ 住戶收入中間值$1525/周﹐遠高於悉尼（$1447/周）平均水準﹒ 人口結構﹐82.5%為澳大利亞本地人﹐其中移民絕大部分來自英國 和新西蘭﹒ 市場需求﹕該區域每天 2506 租房或買房者的訪問量遠高於新州 (528)平均訪問量﹒ 據 Fairfax Media's Domain Group 6 月份最新一季度的報告顯示 —— 當悉尼東區增長僅 4.4%﹐中位價達$186 萬﹔ 內西區增長增長僅 5.6%﹐中位價達$140 萬﹔ Sutherland Shire 區域的房屋中位元價才$112 萬﹗ HOME789 在該區域附近有大型專案即將獨家發售﹐與先行者同 行﹐您將會發現遺忘的角落其實蘊含潛力﹐大有造勢﹐敬請關注﹗1300 933 377 •團隊意識強﹐ 合作能力強﹐能夠承受壓力 •願意挑戰高薪﹗ ﹗﹗ 銷售經理/二手房銷售經理 • 有多年以上從事房地產行業銷售及管理的經驗 •具有較強的業務能力﹐ 善於市場開拓 •具有出色的領導才能和培訓能力 •善於團隊溝通﹐ 團隊意識強 1. 公司規模壯大﹐ 精品樓盤提供優質資源 從兩年前的 10 多名員工﹐到如今 75 名員工﹐其地產項目地理覆蓋範圍﹕從悉尼地 區 ﹐包 括 Redfern﹐Ashfield﹐Canterbury﹐Meadowbank, Ryde﹐Kogarah﹐Arncliffe﹐ North Kellyville, Hurstville, Kirrawee 拓展到布里斯班﹐ 包括 Nundah 和 Mackenzie 等﹒ 2. 好樓盤背後的秘密 -- 獨家新樓盤發佈 HOME789 擁有眾多獨家發售的樓盤﹐例如 Arncliffe 銀座國際公寓﹐發盤僅僅 25 天 內﹐公司即收到 250 多張意向書（Expression of Interest）﹒不到一年的時間﹐銀座國際公 寓房價平均漲幅達 13%﹒HOME789 的客戶實現三位元數的高額淨回報﹒ 3. 多元文化共創財富 HOME789 巧妙融合了來自不同國家﹑多元文化的員工﹑客戶和合作夥伴﹒其中﹐僅 HOME789 內部員工有來自澳大利亞﹑中國﹑葡萄牙﹑馬來西亞﹑印尼﹑韓國﹑泰國和新加 坡等多重地域﹐尊重各國文化的同時﹐打造了 HOME789 的多元文化背景﹐促進與客戶更 近距離的溝通﹒ 4. 英﹑中﹑韓多語言講座﹐ HOME789 與客戶同在 HOME789 多次邀請澳大利亞本地銀行﹑開發商﹑物業管理公司﹑大學舉辦的中﹑英﹑ 韓不同語言的講座得到廣大客戶青睞﹒我們不僅僅分享的是房產﹐我們更在乎客戶的體 驗和感受﹒貼心服務﹐ 始終如一﹐ 從買房﹑交割﹑ 到後期房屋管理﹐ 我們與客戶同在﹒ 關於 HOME789 HOME789 具有豐富的專業地產投資經驗﹐ 為澳大利亞本地及海外廣大客戶提供全方位物業 投資和諮詢管理﹒其服務包括悉尼及在澳其他省 會城市優質樓盤及二手市場的物業銷售管理﹒ HOME789 的地產投資專家除來自澳大利亞 本地﹑同時也包括中國﹑新加坡﹑印尼﹑韓國﹑日本﹑ 泰國﹑越南等各國主要城市﹐為業主提供與物業投 資相關的更多服務﹐其中包括投資策略制定﹑全球 資產配置﹑市場動態分析﹑金融貸款服務﹑售後租 賃管理﹒ HOME789 貫徹誠信第一﹑顧客至上的守則﹐ 全方位為客戶量身定制資產管理方式及提供一站 式優質服務﹒ 簡歷發至﹕ hr@home789.com.au
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綠地集團將為 Potts Point 重注活力 Omnia 將成為悉尼最夢寐以求 將成為悉尼最夢寐以求﹑ ﹑聲望顯赫的雅柏文項目 悉尼 2015 年 10 月 7 日專 電---領先業界的地產開發商澳 洲綠地集團(Greenland Australia)，將通過開發價值 2.2 億位於維多利亞大街 224-226 號 (224-226 Victoria Street)的住宅 項目為 Potts Point 地區重注活 力。 綠地集團這個名為 Omnia 的 項目位於 Potts Point 再開發地塊 的心臟地帶。它將成為悉尼最引 人注目和重大的內城區改造項目 之一，也將成為城市中最受追捧 和夢寐以求的高檔雅柏文小區。 綠地集團的這個地塊目前為 The Mercure Hotel 酒店，是整個 區域中涉及到地產開發的一系列
物業中的第一個。 同樣將於未來數年內改造開發的還包括位於 Darlinghurst 大街標誌性的可口可樂招牌下的 地標性的購物中心。 綠地集團的願景 Omnia 項目 19 層的大樓內共有 135 套高檔豪華雅柏文，其中 2 層樓的高檔零售區域包括 Woolworths 和一家頂級餐廳。 這個項目有望吸引上層名流和生活方式高調的買家。 此精品開發項目西面是一覽無遺的悉尼中央商務區天際線的全景，以及東面的伊麗莎白 灣(Elizabeth Bay)，沃聖灣(Watsons Bay)，北頭(North Heads)和南頭(South Heads) 奪人心魄 的港灣美景。 此項目由 Durback Block Jaggers 建築設計行主理設計， 其特色為優雅的沙漏表面，將為 這個位於拐角的地塊以及 Darlinghurst 大街的南端入口創造出戲劇般的建築效果。 綠地集團的執行董事羅先生(Sherwood Luo)表示，Potts Point 的這個項目將成為悉尼最獨 家的樓盤之一，這裡將會是名人，高淨值資產企業家和大公司高管的安家之處，因那些人士 喜歡熱鬧以及內城區生活的豐富多樣性。 他說，“綠地集團的願景是 Potts Point 的南端被轉型成充滿活力，高度時尚，都市化和 多樣性的內城區村落------這裡將會是 Macleay 大街典雅風格和上東區曼哈頓感覺的延 伸。” “通常被稱作‘Potts Point 的巴黎’這一頭，將會沿著整條 Darlinghurst 大街一路延 伸。” 羅先生說，“我們的這個 Potts Point 項目是這個城市最激動人心的再開發項目之一，這 個獨一無二的內城區項目有著巨大的機會，因為這裡有高質量的設施，全球領先的建築設 計，富麗堂皇的內裝修，頂級的用膳和公用設施包括經過景觀美化的戶外燒烤區域，社區花 園以及居民大堂。” Potts Point 的居民們現在享受著高度多樣性的生活方式，這裡有一系列絕佳的餐廳，酒 吧，美食超市和專賣店，例如正宗的義大利熟食店以及精品葡萄酒店。 羅先生最後補充說，“作為第一個向市場推出項目的開發商，綠地集團非常興奮能夠為 這裡的高檔化做出貢獻。” LeOmnia-ed-1082T
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Campsie 區旺街商舖招標出售 高力國際地產榮獲業主委託，推出一 棟位於 202-204 Beamish Street, Campsie 多商用物業連街舖上市放售，適合投資 或自置經營。 這項擁有永久業權的 2 層獨立建築位 於區內顯赫位置，門庭寬闊臨向 Beamish 大街，佔地 593.4 平方米，可出租面積約 1, 012.9 平方米。現時有三家租戶，包括聯邦 銀行，H & R Block 會計事務所及金融顧問 集團。 此物業位處於 Campsie 市中心的核心地段，直接坐落於 Beamish 街道，每日行人及交 通流量極高，咫尺之外便是 Campsie 火車站，Campsie 市中心及澳紐紀念廣場。 這對於自置營商或洞悉先機的投資者都是千載難逢好機會購置區內的旺舖，或將整棟 物業重新包裝，爭取最大化的增值回報。 此物業以招標方式出售，截止日期為 2015 年 11 月 12 日中午 12 時（澳洲東部時間） 欲查看物業，請聯繫高力國際地產： Jordan Lee 李國章 0435 967 245 Harry Bui 0418 477 888 pwe-ed2-1082T
風雨歷年，大廈主體業已封頂，專案明年初全部完工
Hurstville “帝豪大廈”第三期盛大開盤引爆市場 澳洲最大華人社區，獨一無二黃金位置，開盤即遭遇搶購 項目成為區內熱點 一個經典高尚地區的物業，總有無數的買家在等候，因為這種地區的核 心價值一旦形成，幾乎沒有遷移的可能。這也就不難理解，當人們期待已 久的澳洲最大華人社區，位於悉尼南部板塊著名傳統高尚區 Hurstville 最新 的豪華公寓專案，“帝豪大廈”第一，二期去年開賣後，就受到買家的熱 烈追捧，幾天內全部售罄。這不僅僅是因為這一專案優越的位置，獨特現 代的設計以及各種高檔豪華的室內設備立即吸引了買家，更引起人們關注 的是“帝豪大廈”在 Hurstville 這一澳洲最大華人商阜建造，成為該區的新 地標。
區域房價的增長，在未來仍然專家和買家看好。 教育發達幾乎已成為 ST GEORGE 的驕傲，周邊地區從公立學校到教 會學校，到學齡前教育本教育設施非常齊全，可謂名校林立。而且運動 設施堪稱一流，無論是板球、藍球還是足球運動，在本地的裏都能找到 相應的運動場地和設備。 詳情請電 : 世界廣場房地產集團 9267 2868
位於該區最佳黃金位置 物業市場的金科玉律就是“Location, Location, Location,” 《帝豪大 廈》 無疑是具備這一優勢的。距市中心區近，15 公里左右，乘火車去市中 心，快車 20 分鐘不到。又是大站，南下往臥龍崗必停在此，所以很多在臥 龍崗上班或上學的人都難在此。 大商業中心是吸引人氣的又一因素，仔細看一下大悉尼區的商業中心就 不難發現，它們所在的位置，相離均有一定距離，以造成周邊區域的“向 心”，另外，這類商業中心的所在地，自然而然地形成人口密集的中心。 有商店、有人氣，相互推動相互補充，物業市場當然隨之而上。《帝豪大 廈》位於大商業中心的黃金地段，公交，火車站和購物中心咫尺之遙，周 圍學校，醫院和商鋪林立，繁華旺盛，被稱之為澳洲的“小香港”。 今後悉尼增長最強勁的地產板塊 來自 PRD 研究機構的預測，悉尼南海岸所屬的 ST GEORGE 地區將是 今後五年悉尼房地產增長最強勁的地產板塊之一。
悉尼的南區，房屋市場中的定位一向是以希貴著稱，而在市場轉型的 過程中，這這個區域的房價變動都被視為是市場的晴雨錶。最新公佈的 2014 年度的統計數位中，這個區域的房價有兩位數增值，顯然領跑於悉 尼其他區域的房價增幅。由於這個區域的房價基礎起點很高，加上可以 開發的優質地皮幾近告罄，所以，一旦有品質較好的物業推出市場，等 待已久的買家便會蜂擁而上，價格的一升再升也就在情理之中。而這些
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星獅集團 Putney Hill 公寓項目 PEAK 公開發售儀式誠邀購房者一齊共用高貴生活 PEAK 奢華住宅公寓在本地社區被火爆搶購
住戶可以在自家的寬敞客廳或陽台欣賞美景
PEAK 公寓的頂層花園
在過去的這個週末，星獅集團在 Putney Hill 社區舉行一系列的活動，慶祝奢華公寓住宅項目 PEAK 正式公開發售，並邀請眾 多置業者到場參與。 在過去的兩天內，買家瘋狂搶購 PEAK 住宅項目 174 套精品公寓房，其中，一房的起價為 65 萬元，而最熱銷的兩房起價 81 萬 元，而寬敞舒適，風景視野極佳的 3 房已被迅速搶購一空。 PEAK 住宅項目佔據 Putney Hill 的最高點，俯覽海港，悉尼市區及 Parramatta 河岸一覽無遺的壯闊迷人景色。Putney Hill 以 成熟的社區模式，精細的城市規劃聞名，周圍更有大面積的綠地，當中包括佔地 2.4 公頃的帶有鴨子水池的 Lardelli 公園。 星獅集團銷售和市場部總監 Paul Lowe 表示“PEAK 住宅項目受到火爆搶購很好地反映了項目超群的設計和優越的地理環境 等因素深得置業者的親睞。” “我們清楚瞭解置業者都想購買高質量的公寓，有寬敞舒適的室內空間和可以欣賞這個城市帶給居民的優美風景的露臺。一 旦有這樣的樓盤推出，都會被頃刻搶購一空，所以我強烈建議廣大購房者把握時機聯繫我們的銷售人員安排參觀選購。” 通過過去兩日置業者傾巢而出的搶購熱潮，這些公寓樓炙手可熱的程度可見一斑，同時也有不少投資者將眼光投放到這個無 論位置，設施，還是質量都是上乘之作的公寓項目，相信未來必定能吸引更多的住戶。 PEAK 住宅項目滿足所有置業者對優質公寓的幻想。在設計之初就充分考慮購買者的需求。這裡有草地，庭院等寧靜舒適的 露天休憩場所，庭院裡流水潺潺，還有社區花園，屋頂露臺，可出租的多功能房間。除此之外，室外健身室可通往 Putney Hill 跑步 徑，升級你的鍛煉健身體驗。 PEAK 與主路維多利亞大道之間有連綿起伏的綠地，這裡種植成年的無花果樹和浪漫的櫻花樹。而公寓樓本身帶有的超大露 臺和現代化的高品質裝潢，名貴 smeg 設備，法式裝飾，加厚石質櫥桌和時尚室內裝飾，以及保安地下停車場和寬敞的儲物室。 Lowe 補充說： “在 Putney Hill，我們用家和公寓來詮釋一種包含寧靜，自然的室外設施在內的現代奢華的生活方式，重新定義 了典型澳洲社區生活。PEAK 公寓會讓這種生活概念的體驗更上一層樓。” 如欲安排參觀及實地到觀景塔體驗一下，以及選購 PEAK 公寓，請致電聯繫銷售團隊 1300 080 080。 如欲查詢更多關於 Putney Hill 的資訊，請瀏覽網頁：www.putneyhill.com.au. 或關注我們的臉書。 展銷廳地址：78 Lardelli Drive, Ryde。開放時間：每天上午 10 時至下午 5 時。 關於澳大利亞星獅地產集團 澳 大 利 亞 星 獅 地 產 集 團 (Frasers Property Australia Pty Ltd) 是 星 獅 地 產 有 限 公 司（Frasers Centrepoint Limited，簡 稱 “FCL” ）的澳大利亞分公司，是本地具領導地位的多元化物業開發商，營運遍佈全國，業務範圍包括：住宅用地開發，房宅及公寓， 商用，零售及工業地產，與物業管理。公司團隊是由資深管理人員推動發展，實現為“真正人民建造真正空間” （real places for real people） ，其業務的核心價值就是：熱忱，豐盛，活力和尊敬。 查詢更多澳大利亞星獅地產資料請瀏覽：www.frasersproperty.com.au 關於星獅地產有限公司 星獅地產有限公司（Frasers Centrepoint Limited，簡稱“FCL” ）是一家成熟的國際地產公司。作為新加坡屈指可數的頂尖地產 公司之一，FCL 的總資產在 2015 年 6 月 30 日超過 230 億新加坡元。FCL 有 4 個核心物業發展業務包括住宅，商業，酒店及工業物 業開發，遍及超過 77 個城市，分佈於亞洲，澳洲，歐洲及中東地區。 FCL 在新加坡股票交易所主板上市，公司同時贊助 3 家也在主板上市的地產基金，分別是星獅地產信託 Frasers Centrepoint Trust，星獅商產信託 Frasers Commercial Trust，和輝盛國際信託 Frasers Hospitality Trust（主要資金成員包括輝盛國際房地產 投資信託基金 Frasers Hospitality Real Estate Investment Trust 和輝盛國際商業信託 Frasers Hospitality Business Trust） 。其業務集中於零售物業，辦公室及商用空間樓房及酒店物業。 FCL 公司曾屢次獲頒不少國內及海外獎項以表揚優異服務水準，最佳行業守則及對環境的支持工作。 查詢更多 FCL 資料請瀏覽: www.fraserscentrepoint.com pwe-ed-1082T
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玉宇瓊樓﹐顯赫家族﹒Burwood 即將竣工之最高建築﹐珍藏版最高三十套現代公寓﹐隆重推出﹒ 如果閣下有幸漫步 Burwood﹐可以隨處看到熱火朝天的施工現場﹐而在此中 最引人注目﹐無疑是緊靠 Burwood 車站﹐有如鶴立雞群的 GM Tower﹐無論是晨運 時沐浴在朝陽中的燦爛身影﹐還是晚霞中玉樹臨風的現代造型﹐此一大廈無時無刻 不展示她的與眾不同﹐以至於遠致駕駛在 Gladesville Bridge 和 Lane Cove River 都可以觀賞到她的景色﹒ 此大廈自一年前動工以來﹐就受到各界的關注﹐正式發售時引起市場轟動﹐底 層單位元已全部售罄﹐現開發商保留之最高三十個單位﹐每個單位都有不同景觀﹒ 獨特溫馨室內設計﹒高檔豪華用料﹐更使本大廈盡善盡美﹒現階段已進入收關尾 聲階段﹐結構建築已近結束﹐正在進行內部裝修﹒預計明年四到六月份可交樓﹒ 此大廈為 Burwood 少有的商住兩用公寓﹐一至三層為零商舖﹐四至十層為辦公寫字樓﹐十一樓以上為豪華住宿 單位﹒建成後將由大型建築公司﹐設計師樓﹐會計師樓﹐律師樓及當地知名地產公司入駐﹐更有餐飲及咖啡等配套設 施﹐極佳的地理位置﹐相信將吸引大量高端精英人士入駐此大廈﹒投資及升值空間相當可觀﹒更是現階段 Burwood 最高建築﹐可俯視市區及藍山景色﹒ 熟悉此區的朋友一定會十分熟視此地的樓市狀況﹒因為其獨特的地理位置﹐此地拍賣市場十分火熱﹐近期成交 之兩房現代公寓多次打破百萬元大關﹒就在上週一處兩房一衛樓齡超過三十幾年的公寓以 91 萬成功售出﹒獨立住 宅也是捷報頻傳﹒前兩週剛剛拍賣出一套高出 400 萬﹒Burwood 地區房價高企是有其外在和內在因素的﹒ 外因是這裡是自 Sydney CBD 至 Parramatta﹐這裡是最重要的市政區﹐大型政府部門﹐及銀行機構都聚集於此﹐ 周邊有多所名校﹐又是鐵路大站﹐西區及西北地區都聚會於此﹒至市區中心只需要 10-15 分鐘﹒再加上 Westfield Shopping Centre﹐綜合周邊幾個地區居民從購物到辦公學習以至於飲食娛樂等多功能目的﹒近年來﹐大批中國移 民大量湧入﹐更無形的推高了本地的屋價﹒ 內因是 Burwood 本身地理面積狹小﹐可開發的土地更是寥寥無幾﹐更突顯出在此地擁有房產的價值和地位﹒以 至於現在經常會聽到一些客人反應價錢已經這麼高了﹐是否還會有升值空間﹒但是以本人多年在此區經營地產的 經驗﹐這種論點歷來有之﹐時間是歷史的測金石﹒也就是說﹐現在你以為貴﹐過了幾個月你就覺得值了﹐再過一年兩 年你就會後悔自己當年為什麼不多買幾套﹐更何況今時今日的市場是“沒有最高﹐只有更高”﹒很快真正的價值就體 現出來了﹒ GM Tower 在現時推出可以說是當時得令﹐因為周邊幾個大型樓盤都幾盡售罄﹐沒有多少高端樓盤在市場上﹐三 層天際屋無論是從質量還是從景觀都是此區內首屈一指﹒相信上市後一定會產生轟動﹒交樓後 也是閣下顯赫身份的象徵﹒現已發售﹐有興趣者請聯繫﹐Michelle 0410 648 816 或 John 0422 580 528 或 Shelly 0401 851 767 . n728-ed-1078T
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皇冠房地產集團加速發佈在 Parramatta 的公寓 受上漲需求推動﹐V by Crown Group 最後的一批公寓將提前發佈出售 (悉尼，澳洲) 星期三，2015 年 10 月 7 日—在 Parramatta 項目推出當天，希望購房者可以在這個大蘋 果上分得一口。 內行賣家們期待著在皇冠房地產集團位於 Parramatta，廣受歡迎的的 V by Crown Group 專案於 11 月 21 日（週六）最終落成時能夠搶得先機。 項目最終開盤將提供開放式公寓、一房公寓、一房加書房公寓和三房公寓，起價 499,000 澳元。 該項目投資 3.09 億澳元，共 29 層樓，由 Allen Jack + Cottier Architects 公司設計，含 519 套豪華公 寓，並配套一系列度假酒店風格的設施，如 25 米泳池、桑拿室、健身房、小劇場、圖書館和葡萄酒室。 皇冠房地產集團項目與商業銷售總監 Anthony Falas 表示 V by Crown Group 專案的提前開盤是源自買 家對 Parramatta 地區豪華且負擔得起的公寓勢不可擋的需求。 Falas 先生透露，“我們加速 V by Crown Group 專案的推出，以迎合買家對該公寓的大量需求。買家 的購房需求已經達到了至高點，特別是首次置業者。” Falas 先生表示，“V by Crown Group 項目推出一些大多數人都能夠負擔得起的房源，開放式公寓售 價 499,000 澳元起。” V by Crown Group 項目將為住戶提供一個景色優美和安靜舒適的住宿環境，在 19 層還設有景觀公 園。 Falas 先生表示 V by Crown Group 專案將會是現代都市家庭構成的垂直型村莊，正適合那些擁抱未來 的買家。 Falas 先生還指出“年輕的買家真正熱衷於公寓，他們積極的尋找有價值物業並將其作為自己長期的 生活居住地。” “V by Crown Group 專案的可負擔性、它的地理位置和配套設施，令其遠遠超越其他同等價位樓 盤。”Falas 先生補充說道。 V by Crown Group 專案底層配有極 好的零售商業區，擁有一系列現代商鋪 和飯店以及藝術歷史遺跡展示。 作為全國第五大經濟區，西悉尼預 計將占未來 25 年內悉尼的增長的 60%。 V by Crown Group 項目位於 Marsden 和 Macquarie 街角位置，短短步行距 離 即 可 到 達 Church 街 道 的 購 物 中 心 ， Parramatta 火 車 站 ， Parramatta Heritage 公園和 Westfield 購物中心。 該專案一期工程將於 2016 年 12 月完 工，二期為 2017 年 6 月。 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司在 1994 年由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立。皇冠房地產集團目前在澳大利亞和印尼都有開 發項目，並在澳大利亞、印尼和新加坡都設有辦公室。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發專案，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿什菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、 Newington(紐因頓)、Pennant Hills(彭南特山)和 Rhodes(羅茲)等地。近期，皇冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅專案 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備專案數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層專案 V by Crown、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown、位於繁榮內西區的 Crown Ashfield 以及位於悉尼中央商務區的 Sydney by Crown。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發專案而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同 時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發專案”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發專案 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2016 年推出多個專案。 www.crowngroup.com.au pcrown-ed-1082T
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TTR（過渡到退休）先生 如何開始他的半退休生活﹖ 鄧承志 Michael Deng- AMP Financial Planner MFAA Credit Mortgage Adviser 1. 人生目標 我認識 TTR 先生快 20 年。他身為一個移民，TTR 先生過去是一個四口之家唯一的經濟支柱。他的妻子 在家看顧他們的兩個孩子，沒出外工作。 去年在我的辦公室，我有機會為 62 歲的 TTR 先生和他 60 歲 妻子做投資計劃回顧及討論他們的未來生活 目標。 “我們出售了投資物業，銀行帳戶多了一筆為數不少的存款。我滿意在過去的 4 年我的養老金戶口投資 回報，雖然我每年從養老金領取最高 10％的收入，我養老金戶口的原購價值經過 4 年的收入支付並沒有減 少。” TTR 先生說。 他接著說：“我沒有宏願，只希望有一個美好的家庭以及我的孩子們順利完成學業，並有各自的家庭。 我以前的夢想已經實現了。” “Michael，從我們移民到澳洲，你就認識我們一家。你知道當年我一人擔起一家四口的生活，是多麼 具挑戰性。現在我想減少工作，並進入半退休狀態。”TTR 先生說。 2. 我如何幫助他達成他的需求和目標 根據他的退休目標和可動用資金，我推薦 TTR 先生和太太每人投資$400,000 到各自的退休金戶口和養老 金戶口。貫徹我的意見後，加上 TTR 先生在退休金戶口和養老金戶口原有的存款，TTR 先生和太太有超過 $1,000,000 聯合退休金及養老金存款。我建議他們每年從各自的養老金戶口提出 10％，相等於$100,000 來 自養老金的收入。他們從養老金戶口得到的投資回報和收入支付都是免稅的。 3. TTR 先生及太太具有隨和的態度，願意接受新的想法。他們是一對幸運的長者 TTR 先生和家人移居來澳洲後， 1995 年我通過一個朋友認識他們。同年，他兩夫婦買了終身人壽保險 和 2 份兒童儲蓄計劃。當 1995 年 AMP 被股份化的時候，這對夫妻出售了分獲的股票，從中獲得可觀的資 金，隨後用這筆資金購買投資物業。 2011 年，他們的孩子都已經財務獨立，兩夫婦也沒任何債務。我建議他們把他倆的終身人壽保險內的現 金價值納入養老金戶口。在過去 4 年，本地和全球的股票市場為他們的養老金戶口帶來了豐厚的回報。這就 是為何 TTR 先生說，雖然他每年不斷地收到了他的養老金收入支付，他們養老金戶口的原購價值並沒有減 少。2014 年，兩夫妻把投資物業賣了給開發商，並獲得顯著的資金，以幫助 TTR 先生完成半退休計劃。 在過去的 20 年裡，儘管 TTR 先生並不是一名高收入者，他根據自己的經濟能力，不斷地投資。在我的記 憶中，每當他們的財政狀況發生變化，或是踏入不同的人生階段，他們總是安排與我見面徵求意見。 4. 他們輕鬆愉快的生活 去年聖誕節過後，TTR 先生及太太帶著高興和自豪的心情，到我的辦公室來。 TTR 先生說：“我們剛從 威尼斯，倫敦和巴黎旅遊回來。我現在每週做 2 天兼職，我擁有一所房子，一輛汽車但無債務。我們的孩子 也有各自的家庭。我們從養老金戶口所獲得的收入，足以讓我們舒適地生活。我們計劃 2015 年 10 月份到前 往中國南山旅遊。”根據他們的現金盈餘，我建議 TTR 先生把非全職的收入投入他的退休金戶口。 5. 先生和其他擁有非常進取心商人之間的差異 在我認識的人當中，有比 TTR 先生及太太多上 5-10 倍資產的人。然而，這些有非常進取心的商人及投 資者，很多都不能像 TTR 先生般擁有足夠的時間享受自己的生活，或者充足的流動資金享受輕鬆，簡單和快 樂的生活。其中一個原因是，TTR 先生迴避複雜的投資方法，在不同的人生階段，尋求專業理財師幫忙做出 獲得稅收效益及簡單的投資。 如果你也嚮往 TTR 先生的生活，請給我致電預約，看看我能否幫你達成所望。 Panali Pty Ltd is trading as Michael Deng Investment & Insurance Solutions (ABN25050209768). Michael Deng is an Authorised Representative of AMP Financial Planning Pty Limited. ABN 89 051 208 327 AFS Licence No. 232706. Any advice in this publication does not take account of your personal circumstances. Before relying on it to make a decision, you should consider how it applies to your overall circumstances or get personal advice. Panali-ed-1082A
悉尼增值潛力大﹑租金回報超過 5%的 悉尼增值潛力大﹑ 獨棟別墅哪里買﹖ 獨棟別墅哪里買 ﹖ 悉尼第二機場 Badgery Creek 即將建立。這一重磅消息的發佈，一定會 為周邊帶來發展機會。因此，捉緊時機，找准位置，是每一個投資者的當務 之急。在政府公佈的鐵路修建計畫中，Edmondson Park 位於機場僅僅 5 站之 隔，同時通過一次的轉車即可到達 CBD、現有機場、Strathfield/Burwood、 Parramatta/Blacktown 等悉尼幾個最重要的就業中心，這使得 Edmondson Park 可以吸引來許多白領工作的住戶，不但出行便利，而且依舊遠離嘈雜。 周邊設施的建立，以及大型公園的環繞，都使得 Edmondson Park 成為 投資的絕佳選擇。作為投資，在機場的建設過程中將會有大批的工作的租 客，使得該地區的租金回報高；大量周邊的基礎設施建設、以及日漸成熟的 商業區會吸引更多的自住者把家安置在這，這使得房價也會節節上升。待機 場修建完畢，也會帶來巨大的商機，帶動周邊的各行各業的發展。本次項目 作為 Edmondson Park 首推的大型別墅，在價格上絕對值得擁有。隨著未來 的發展。作為第一期擁有的投資者，您一定不會失望。另外，新南威爾士州 政府批准在悉尼西部遠郊 Luddenham 區新建一個科技園，預計將給該地區帶 來 1.2 萬個就業職位。 這個規劃中的科技園區面積達到 287 公頃，緊鄰 Badgerys Creek 第二機場。還將配套 34 萬平方米商業、研究和開發空間，10 萬平方米用於教育，建 3,400 所新房子，3 萬平方米的商店、餐館和娛樂場 地。此專案必將帶動整個西區的經濟發展，拉動人口增長。房價上漲勢不可 擋。 此次項目距離 Edmondson Park 火車站，towncenter 僅 450 米。小型購 物及學校圍繞在此項目周圍。此區兼具了交通便利，購物發達，教育興起等 極具發展潛力的特點。它就像一顆新星，逐漸發出魅力的光芒，帶動整個西 南欣欣向榮的發展。此次項目，是明智的投資者不可錯過的機會。市場永遠 選擇積極探索、行動果斷的投資者。為了最大化投資者利益， 全澳地產投資集團擁有 10 年的投資經驗，曾幫助過許許多多投資者置 業。我們本著為客戶著想，以客戶利益最大化為原則，用戰略性的分析能力 和前瞻性的投資眼光，為投資者選擇好的開發商和優質的物業。此次特別提 供多種戶型可供選擇，其中最為客戶喜歡的是加建 granny flat 的戶型，在節 省成本的基礎上，最大限度提高租金回報和資本增值。 欲瞭解詳情，請聯繫：Sherry Chen 0466 686 701 5B, 124 Forest Rd. Hurstville NSW 2220 Tel: 02 9579 3003 | Fax: 02 9579 3006 PAAP-ed-1078T
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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Cathy 劉 0433 639 738
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執行經理 持牌地產經理 Craig Barry 0421 650 289
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易誠 地產
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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北區 西區
110A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
Elders Real Estate Hornsby
免費上門物業估價 不成功不收費 本公司現有資深貸款顧問為您免費提供 專業貸款咨詢業務﹐ 地區不限﹐ 上門服務
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10 月 24 日週六 1pm 現場拍賣 Hornsby Hights
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4
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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該單層靚麗迷人住宅維護良好，一定會令您 眼前一亮。實數挑剔買家的私密港灣。位於 635 平米地塊上，外觀迷人。深受歡迎。另有： 燃氣供暖，空調和警報。眾多採光正規和休閒 客廳。4 寬敞睡房，主睡房帶步入式衣帽間和 衛浴套房。寬敞廚房，可覽家庭用餐區。私密 後院，帶蔥鬱花園。 指導價：$899,000+ 預約參觀 詳電: Sasha Szymon 0405 291 895 Greg Mainstone 0410 616 241
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上
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該近新家居有明亮內部空間，優質佈局， 可直接入住。吸引各方買家，一定會令您 印象深刻。令人印象深刻的廚房，可覽客 廳。兒童活動區，帶書房和家庭影院。4 寬 敞睡房，主臥套房帶步入式衣帽間和衛浴 套房。室外迷人鋪磚娛樂區，有木屋頂和 筒燈。 預約參觀 詳電: Sasha Szymon 0405 291 895 Chris Duke 0420 385 355
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北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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Hornsby
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4 房 | 3.5 浴 | 2 車
完美屋況 搶手位置 該北向完美住宅位於迴旋靜街上﹒維護良好﹐翻修一新﹐專為舒適家庭生活 而設﹒採用多用佈局﹐寬敞現代廚房位於家居中心位置﹒多個寬敞生活區 直通露天鋪磚區域和入地泳池﹒有充足儲物選擇﹐所有寬敞睡房均帶入墻 櫃﹐寬敞工作區靠近雙車位車庫﹒位於 Hornsby North 讀書區內﹒漫步即 至交通和購物選擇﹒實數優質家居和投資機會﹒ +寬敞採光內部空間 +維護良好 +所有睡房均帶入墻櫃和吊扇 +封閉式平整後院帶花園 +寬敞現代廚房帶石質檯面 +室外鋪磚娛樂區 +入地泳池 +朝北向 +步行即至火車站﹐學校和商店 + Hornsby North 讀書區 +住宅下充足儲物空間 +工作間/工具區 +步行即至小學和中學 +地塊尺寸為 949 平米（約）
Chatswood&Parramatta，
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現場拍賣﹕ 11 月 7 日週六 12pm 參觀﹕ 週六 11:30-12pm 或預約 詳電﹕ Fred Whong 0450 473 411
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財富金融
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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208 Pacific Highway, Hornsby
1 Stephen Street 參觀:週六 12-12:30pm&週三 5-5:30pm
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該聯邦式雅緻迷人家居保留有 20 世紀早 期的優質細節，比如天花板和裝飾性壁 爐。實數優質置業機會。位於名望搶手位 置。僅數步即至 Hornsby Westfield，車站 和受歡迎學校。後部朝北向確保了採光充 足；理想地塊，優質家居。位於約 1,031 平 米地塊上，周圍有蔥鬱花園；陽台朝前部，
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採用雙層堅固磚結構。正規客廳帶靚麗原 裝壁爐；獨立客廳朝後部增加了休閒家庭 生活空間的靈活性。整潔廚房帶食物櫃；3 睡房尺寸寬大帶裝飾性壁爐。 現場拍賣：10 月 31 日周六 1:15PM （如未預先售出） PKEITH-a-1082T
Dean Finch 0425 214 866
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Patrick Goode 0420 904 580
Keith Soames 0414 819 199
Hornsby Thornleigh Wahroonga
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2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
02 9481 9199
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261 Pennant Hills Road, Thornleigh
261 Pennant Hills Road, Thornleigh
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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參觀:週六 11-11:30am
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43 Carcoola Crescent 3
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該翻新家居採用全磚磚結構，維護良好。採用流 該寬敞家居位於綠蔭灌木位置，可覽灌木美景。採用 暢佈局，現代擴建，直通北向後部娛樂露臺。正 分層設計，適合成長型家庭。4 睡房-其中 3 睡房帶入 規&休閒客廳採光充足。美膳廚房&維護良好的浴 墻櫃&入口直通陽台。客廳/餐廳鋪設有木質地板，直 室。單車位上鎖車庫帶內部入口。庭院帶蔥鬱花 通露台。2 現代浴室-主睡房帶衛浴套房。維護良好 園&草坪，四周帶柵欄。步行即至車站，商店， 優質學校&便利設施。 現場拍賣: 10 月 31 日週六 3:15pm（除非預先售出）
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Patrick Goode 0420 904 580
現場拍賣: 10 月 31 日週六 4:45pm（除非預先售出）
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Patrick Goode 0420 904 580
Hornsby Thornleigh Wahroonga
Hornsby Thornleigh Wahroonga
02 9481 9199
02 9481 9199
261 Pennant Hills Road, Thornleigh
261 Pennant Hills Road, Thornleigh
NORMANHURST
的廚房毗鄰用餐區。門口有巴士&近車站，商店&學 校。易打理花園&多個娛樂露台。
現場拍賣 NORMANHURST
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10 Nepean Avenue 4
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2
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加利福尼亞式靚宅
該單層家居位於迴旋靜街地塊上。有令人印象深刻的度假式
該加利福尼亞式家居位於約 832 平米易打理地塊上。
室外娛樂區，實數度過炎炎夏日完美之選。步行即至 Norman-
在保留有原裝時代特征的基礎上經過精緻翻新。可為
hurst Station，優質學校，商店。便捷至 M1/M2。眾多正規和 休閒空間；分體空調。廚房帶不銹鋼燃氣廚具。獨立書房/第
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窗戶，掛鏡線；挑高天花板。優雅餐廳&客廳帶壁
&入地太陽能恆溫泳池美景。手巧之人的工作間；4 車位。
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現場拍賣: 11 月 7 日週六 3:30pm（除非預先售出） Patrick Goode 0420 904 580 Josh Saliba 0400 231 424
岩廚房帶不銹鋼廚具；空調。室外娛樂區帶花園。 PKEITH-f-1082T
PKEITH-e-1082T
Hornsby Thornleigh Wahroonga
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第三層
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105A
21 Cobran Rd
該 3 層寬敞家居位於街道高端位置﹐外觀迷人﹐位置優越﹒可為大家庭/姻親
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北區 西區
客廳/餐廳﹐ 睡房/家庭廳均為開放式
廚房﹐ 浴室和雙車位上鎖車庫
週六 11 - 11:30am Peter Raco 0437 394 151 Shop 14b Hannah Street﹐Beecroft NSW 2119 Ray White BEECROFT | 9479 8444
廚房帶用餐區﹐ 正規客廳和餐廳﹐ 洗衣房和陽台 約 695.6 平米地塊
Ray White BEECROFT n1623-1082T
104A
北區 西區
epping
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
4 kerry avenue
家居風格：該翻新家居位於迴旋靜街高端位置 822 平米地塊上。朝北向，可覽灌木美景。位 於友好住宅區內。便捷至 Carlingford Court, Beecroft Village 和鐵路。 居住空間：正規和休閒用餐空間以及家庭廳採光充足。從寬敞燃氣廚房可覽後院美景。後院 有室外鋪磚區域，寬敞草坪和採光入地泳池。寧靜睡房帶主臥套房（帶步入式衣帽間）。 特色設施：該靚麗家居有警報安全，窗鎖，燃氣供暖和陽台。僅漫步即至巴士，5 分鐘即至
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拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於 Pennant Hills Golf Club 參觀﹕週三 1-1:30pm&週六 12-12:30pm 查詢﹕ matthew shepherd 0409 990 427 (di jones real estate) lilianna lou 0405 088 738
M2。 位 於 Epping Heights, Cheltenham Girls, Epping Boys 和 Carlingford High 讀 書 區 Beecroft
內。
N1061-j-1081T
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marsfield
3 booth street
家居風格：該 2 層住宅位於 638 平米平整地塊上，後部朝東北向，令人印象深刻。專為寬敞現代娛樂放鬆生活而 設。位於中心位置，鬧中取靜，私密性高。近 Macquarie 購物中心和大學，搶手學校，1 千米即至市區巴士和火 車站，實數忙碌家庭理想家居。 居住空間：正規客廳和餐廳位於前部，開放式家庭和休閒用餐區位於後部，燃氣廚房帶石質檯面和洗碗機。樓上 有 4 睡房，主浴室和遊戲房以及樓下第 5 睡房/書房帶額外浴室。所有睡房尺寸寬大，帶入墻櫃，而主睡房帶步入
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拍賣﹕10 月 31 日週六 11:30am 參觀﹕週六 11-11:30am 查詢﹕ lilianna lou 0405 088 738
式衣帽間和衛浴套房。 特色設施：該家居可為您提供四季生活選擇。封閉式室外娛樂區帶額外廚房，直通平整草坪和鋪磚露臺。另有： 空調和吸塵器，警報，充足儲物空間，雙車位遙控車庫帶內部入口。處處洋溢著非凡家居魅力。
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Beecroft
N1061-k-1081T
地產
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greenwich
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
7 o'connell street
家居風格：該 3 層靚麗磚屋位於獨一無二的 Greenwich Point 位 置。可覽海港壯麗美景。有迷人裝飾，可為您提供無與倫比的生活 方式。毗鄰 Greenwich Baths 和 Manns Point 的船坡道，風景區和 帆船俱樂部。
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103A
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拍賣﹕10 月 31 日週六 3:45pm
參觀﹕週六 3-3:30pm 查詢﹕ 0433 778 000 居住空間：近新完美內部空間，石灰岩地板，田園式百葉窗，採光 ben bedford 充足。寬敞開放式客廳-餐廳帶 jetmaster 燃氣壁爐，直通令人放鬆 nick bedford 0408 250 355 的陽台。奢華主臥帶更衣室和雙梳妝臺 spa 衛浴套房。 lilianna lou 0405 088 738 特征：多個室外娛樂空間，其中包括平整草坪，風景如畫的花園和 BBQ 露台。另有：空調，雜貨店電梯，Miele/凱撒石廚房和雙車位 車庫。僅漫步即至巴士和輪渡碼頭。實數稀缺優質機會。
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Beecroft
N1061-i-1081T
102A
北區 西區
epping
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
31 surrey street
家居風格：該聯邦式全磚家居（約 1906 年）位於寧靜名望街 道高端位置。有時代裝飾，維護良好。近 Epping 鐵路。僅數 分 鐘 即 至 M2， 片 刻 即 至 Macquarie Uni。 位 於 Epping Boy 和 Cheltenham Girls 讀書區內。
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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網址：www.ozhouse.com.au
1
拍賣﹕10 月 31 日週六 10:15am
參觀﹕週六 10-10:30am 查詢﹕ nick bedford 0408 250 355 居住空間：有 3 寬敞睡房，正規客廳帶門，直通前部環形陽 0405 088 738 台，正規餐廳和起居室帶壁爐。家庭廳直通屋頂露臺（帶燃氣 lilianna lou BBQ，可用於室外用餐）以及泳池。 特征：寬敞翻新廚房帶花崗岩檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具和雙 爐灶。可充分利用書房（曾是保姆室），翻新洗衣房帶儲物 區，寬敞上鎖車庫和工作間。
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Beecroft
N1061-h-1081T
地產
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beecroft
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
182a murray farm road
家居風格：該北向家居經過時尚精緻翻新，採用單層流暢佈 局。位於私密車道盡頭，可為您提供田園式易打理生活方式； 僅片刻即至多所優質學校。 居住空間：眾多生活區通過雙疊門直通私密蔥鬱花園，採光草 坪和 BBQ 庭院。所有寬敞睡房均有入墻櫃，主臥套房帶更衣 室。靚麗浴室均通體鋪設有瓷磚。
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belleproperty.com
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拍賣﹕10 月 24 日週六 9:30am 參觀﹕週六 9-9:40am 週四 12-12:30pm
查詢﹕ nick bedford damian stathis 特征：燃氣美膳廚房帶西班牙手工貼磚防濺板和步入式餐具 lilianna lou 室，London Grey 凱撒石檯面以及商業級 Falcon 烤箱/爐灶。 另有：充足儲物空間，分體空調，警報和內通雙車位車庫。實 數優質置業機會。
101A
0408 250 355 0409 606 525 0405 088 738
Beecroft
N1061-e-1081T
100A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
beecroft 176a copeland road east 家居風格：該雙層家居位於東端藍籌位置私密地塊上。可覽灌 木迷人美景。寧靜位置，漫步即至商店，咖啡廳，鐵路， Beecroft Primary 和 Cheltenham Girls High。 居住空間：靚麗娛樂家居，開放式佈局，眾多生活空間，花崗 岩檯面廚房，直通寬敞露臺（帶室外 spa）。有 4 寬敞睡房， 其中 2 睡房帶入墻櫃，主臥套房帶步入式衣帽間和衛浴套房。 特征：靈活底層可作為辦公室，休息區，遊戲房或優質客臥。
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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網址：www.ozhouse.com.au
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拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於 Pennant Hills Golf Club 參觀﹕週六 1:45-2:15pm 週三 12-12:30pm 查詢﹕ matthew shepherd 0409 990 427 (di jones real estate) nick bedford 0408 250 355 lilianna lou 0405 088 738
其他特徵包括：spa 主浴室，空調，充足儲物空間以及超大雙 車位車庫。搶手房產，尚屬 30 年來首次出售。
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Beecroft
N1061-c-1081T
地產
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
beecroft 157a copeland road east
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家居風格：該 2 層全磚家居天堂位於東端名望位置北向私密地
拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於
塊上。可覽毗鄰蔥鬱植被如畫美景。優越位置，漫步即至商
Pennant Hills Golf Club
店，咖啡廳，鐵路和優質學校。
參觀﹕週六&四 1-1:30pm
居住空間：寬敞正規客廳帶壁爐，通過法式門直通獨特用餐空
查詢﹕
間。令人印象深刻的內部空間，有採光入地泳池，寬敞花園，
damian stathis
0409 606 525
娛樂陽台和平整草坪位於兩邊。所有睡房均面積寬敞。
nick bedford
0408 250 355
特征：從設備齊全的廚房可覽泳池和草坪，原裝浴室帶獨立浴
lilianna lou
0405 088 738
盆和淋浴。其它亮點包括：充足儲物空間，燃氣供暖，粉刷一 新，木質地板，雙車位車棚和額外臨街車位。
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Beecroft
N1061-b-1081T
98A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
beecroft
地產
37b copeland road
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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家居風格：該雙層家居位於寧靜便利位置，背對公路，私密性
拍賣﹕10 月 29 日週四 6:30pm 於
高。面積寬敞。近 Beecroft Village 和鐵路，直通市區巴士，
Pennant Hills Golf Club
Beecroft Primary, Cheltenham Girls High，高爾夫和 M2。
參觀﹕週六&四 11-11:30am
居住空間：採用寬敞理想佈局。樓下有正規和休閒生活區以及
查詢﹕
現代花崗岩廚房。後部有露台，採光草坪和風景如畫的花園。
nick bedford
0408 250 355
3 寬敞上部睡房帶主臥套房（有步入式衣帽間）。
damian stathis
0409 606 525
特征：該 Torrens 產權迷人家居粉刷一新，有分體空調。另
lilianna lou
0405 088 738
有：明亮主浴室，化妝間，充足儲物空間，超大上鎖車庫帶內 部入口以及 2 額外臨街車位。
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Beecroft
N1061-a-1081T
地產
網址：www.ozhouse.com.au
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
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Carlingford 70 Coral Tree Drive
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Carlingford 144 Jenkins Road
3
山頂靚宅
3
Murry Farm 讀書區
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該靚麗家居尚屬首次出售。共有 4 雙人睡房，主睡
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該 3 睡房靚麗家居靠近交通。漫步即至
1
房帶衛浴套房，所有睡房帶入墻櫃。位於山頂，可
出售
盡覽山脈美景。位於 Murry Farm School 讀書區
參觀: 週六 11-11:45am
內。寬敞客廳和正規餐廳，廚房，遊戲房帶緩慢燃
詳電: Aileen Holden
燒加熱器。後花園可為成長型家庭提供足夠空間，
0418 223 942
和整潔入地泳池。寬敞雙車位上鎖車庫可為手巧
出售
Murry Farm School。有寬敞正規客廳和
參觀: 週六 2-2:45pm
餐廳。原有屋況，維護良好。有家庭廳/日
詳電: Aileen Holden
光室可作娛樂區以及室外 BBQ 區。單車
0418 223 942
位上鎖車庫可為手巧之人提供足夠空間。 均位於易打理地塊上。快來按照您自己的
之人提供足夠空間。屋況良好，等待新買家到來加
風格進行改造。
入個人風格。
n1542-b-1082T
n1542-a-1082T
55 KELLYVILLE / ROUSE HILL CARLINGFORD
CENTURY 21 KELLYVILLE
CENTURY 21 ROUSE HILL
CENTURY 21 KELLYVILLE
42 WINDSOR ROAD KELLYVILLE, NSW 2155 CENTURY21.COM.AU/KELLYVILLE 02 9629 3000
SHOP GR 053 CIVIC WAY ROUSE HILL TOWN CENTRE, NSW 2155 CENTURY21.COM.AU/ROUSEHILL 02 9629 9955
42 WINDSOR ROAD KELLYVILLE, NSW 2155 CENTURY21.COM.AU/KELLYVILLE 02 9629 3000
9871 7200
KELLYVILLE / ROUSE HILL CARLINGFORD
9871 7200
DURAL
Mosman 39 Rangers Avenue 3
1.5
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1895 年代維多利亞式宏偉住宅*，已 獲 DA 批文可進一步擴建，可按照您自 己的品味進行翻新。獲批可擴建至 5 睡房和 3.5 浴室。特征如下：1578 平米 雙產權地塊。後巷可通雙車庫及額外 停車位（4 車位） 。娛樂陽台，帶燃氣壁 爐。入口直通中庭，帶靚麗窗戶。朝北 向，寬敞後花園。蔥鬱花園，帶遙控灌 溉系統。Bosch 洗碗機/烘乾機。枝形吊 燈，其中一個帶遙控。可覽市區美景。 *不包括廚房 現場拍賣 10 月 24 日週六 3pm 參觀 週六 2-2:45pm&週二 5:30-6:15pm 詳電 Pauline O’Neill 0414 363 738 pauline@duralfirstnational.com.au
n1715-1080T
96A
北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
www.ermingtonrealestate.com.au
ermington
Telopea
32 Cook St
參觀:星期六 11:45-12:15pm
現場拍賣 Rydalmere
40 Wattle St
參觀:星期六 2:45-3:30pm
現場拍賣
高爽地勢，怡人環境 高爽地勢， 轉角大地， 轉角大地 ，3 房大屋
寬大地盤， 寬大地盤 ，上佳潛質
地盤約 638 平方米，R2 區，無地下公共設 施 ， 或 可 再 作 開 發 （STCA） ， 公 園 對 面。3 大睡房，摩登廚房浴室，寬大後院 及車棚。
靜街佳位，3 房美宅，摩登廚房帶洗碗機，獨立客飯廳帶 木地板，摩登浴室帶獨立淋浴及浴缸，有蓋平台可俯瞰寬 大後院，空調，寬大車庫帶電源，或可擴建連體屋（STCA），地盤約 695 平方米，15.2 米寬前庭。
查詢：Ahmad Malas 0420 880 510
Dundas
現場拍賣：2015 年 10 月 17 日星期六 3:30pm 查詢：Paul Tassone 0422 703 092
現場拍賣 上佳地段，優質美 宅，4 大睡房，寬敞摩 登廚房，充足石臺空 間，摩登浴室，獨立 浴缸及淋浴，寬大客 飯廳帶木地板，外部 娛樂室，寬大後院及 車棚，地盤約 650 平方 米，15.2 米寬前庭。
135 Park Rd 參觀:星期六 11:45-12:15pm
精選位置，4 房家居 精選位置， 寬大地盤， 寬大地盤 ，潛質優厚
現場拍賣：2015 年 10 月 24 日星期六 12:30pm 查詢：Stephen Breene 0412 606 933
Ermington
9898 0400
18105A-1082T
Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115
地產
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NORTH EPPING
網址：www.ozhouse.com.au
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寬敞家居，專為雙居而設。實數尋找寬敞生活空間和充足住宿 空間的大家庭完美之選。2 獨立住宅。2 廚房，2 洗衣房，3 生 活區和 3 浴室。住宅下寬敞儲物區和工作 指導價﹕$1,000,000+ 間，帶燈具和電力。近交通，商店，學校， 10 月 17 日 2PM 拍賣 公園和風景區。 地址﹕46 Grayson Rd 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 參觀﹕週六 1:30-2PM 28 High Street, Epping
RYDE
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
EPPING
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寧靜 Abuklea Road 高端位置。迷人全磚家居位於迴旋靜街高 端位置。寬敞家庭廳/電視房，有足夠空間，可放置餐桌。3 舒 適睡房，寬敞主睡房帶入墻櫃。位於 Epping 指導價﹕$980,000+ 名望區域，近 Dence Park。位於優質學校 10 月 24 日 1PM 拍賣 讀書區內；街道盡頭有叢林徒步旅行路線。 地址﹕32a Abuklea Rd 詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 參觀﹕週六 11-11:30AM 28 High Street, Epping
RYDE
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底層 unit，位於維護良好的全磚住宅區 內。開放式客廳/餐廳，採光充足。翻新 廚房帶凱撒石檯面&早餐吧檯。實數投資 者理想之選，優質租戶願意繼續租用。 現每週租金為$350（租約已過期）。步 行片刻即至 Top Ryde City –商店，電 指導價﹕$400,000+ 影院，咖啡廳。
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
MARSFIELD
全新裝修帶姻親房 一流地段 拐角佳位 全新高品質裝修二合一住宅，位於拐角佳位，五大睡房，拋光 柚木地板，高天花，煤氣煮食廚房，中央空調，豪華浴室，姻 親房且所有水電分開。數分鐘步行至大型購 11 月 7 日 10:30AM 拍賣 物中心、公共交通、學校及一切設施。 詳情請電 Catherine Lu 0422 341 082 28 High Street, Epping
地址﹕2 Allan Ave 參觀﹕週六 11-11:30AM 週三 5:30-6PM
10 月 17 日 12PM 拍賣 地址﹕13/148 Blaxland Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM
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優雅聯排別墅位於住宅區後部。時尚客 廳直通前部綠蔭庭院。用餐區鋪設有木 質拋光地板。靚麗精緻凱撒石廚房帶洗 碗機。採光主睡房帶步入式衣帽間和田 園式百葉窗。內部洗衣房；樓下 RCAC；樓上空調。
詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 402 28 High Street, Epping
指導價﹕$680,000+ 10 月 31 日 10AM 拍賣 地址﹕17/2 Trafalgar Pl 參觀﹕週六 10-10:30AM 25788-a-1082T
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北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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17A Belmore Street East, Oatlands 拍賣
現代易打理住宅 該單層家居擁有 Torrens 產權，實數稀缺 獨立之選（不征稅） 。適合年輕家庭或換 小屋者。片刻即至當地學校，交通和商 店。 •開放式客廳-餐廳以及額外家庭廳 •採用單層佈局，易打理便利生活
•3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃
•雙通浴室，第 2 衛生間位於洗衣房中 •分體空調和警報 •2 車位
•易打理庭院 現場拍賣：2015 年 10 月 24 日週六 12:30pm 查詢：Lisa Hardy
0418 860 782
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MARSFIELD
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EPPING
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現代全磚聯排別墅，位於受歡迎住宅區 內。開放式客廳/餐廳直通室外。翻新廚 房帶全新不銹鋼廚具和石質檯面。寬敞 娛樂鋪磚庭院帶易打理花園。現代睡房 帶步入式衣帽間，可覽綠蔭美景。巴士 可 直 達 市 區 ， Macquarie & Busaco Road 上的火車。
詳情請電 Daniel Lee 0403 020 462 28 High Street, Epping
CARLINGFORD
10 月 31 日 11:30AM 拍賣 地址﹕24/17 Busaco Rd 參觀﹕週六/三 11-11:30AM
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該特色家居位於 R3 區約 935.8 平米平整地塊 上。正對獨一無二的 James Ruse Agricultural High School。2 層寬敞家居。新近重新劃 分為 R3 區，可進行聯排別墅開發（STCA）。 大多數睡房帶入墻櫃，或內置式櫥櫃和/或吊 扇。漫步即至火車，巴士，Carlingford West Public；近商店。
詳情請電 John Zadravec 04388 9 4388 28 High Street, Epping
指導價﹕$1,250,000+ 10 月 24 日 12PM 拍賣 地址﹕14 Felton Rd 參觀﹕週六 11:30-12PM
理想家居，位於寧靜街道 809 平米地塊上。正規客廳和餐廳， 直通前部陽台。寬敞廚房帶不銹鋼爐灶和洗碗機；休閒用餐 區。主睡房帶衛浴套房，入墻櫃和吊扇。遊戲房，辦公室，洗 衣房帶額外淋浴和衛生間。漫步即至 Epping 10 月 31 日 4:30PM 拍賣 商店，咖啡廳，車站和巴士。 地址﹕41 Rosen St 詳情請電 Daniel Lee 0403 020 462 參觀﹕週六 1-1:30PM 28 High Street, Epping
25788-b-1082T
地產
CARLINGFORD
21 Haines Avenue
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
出售 EASTWOOD 4
15 Lincoln Street
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出售 4
意大利式堅固磚屋 獨一無二
全磚優質住宅 帶祖母屋 獨一無二！
該 3 層家居位於寧靜位置街道高端 906 平米寬 敞地塊上，有令人印象深刻的空間和設計。正 規客廳，獨立餐廳，直通住宅兩邊的陽台，可 覽花園美景。僅數分鐘即至 Westfield Shopping Centre &名 望 學 校 ， 諸 如 Murray Farm Public School, James Ruse, Kings & Tara Schools。開放式廚房帶寬敞餐具室。家庭休息 室毗鄰主臥。所有睡房帶入墻櫃，入口直通陽 台。寬敞後院——實數娛樂優質之選。4 車位上 鎖車庫&辦公室。M2 巴士直通市區/ QVB。
該住宅位於便利位置，可為您提供寬敞生活空 間。鋪磚大廳帶遊戲房和多媒體室，毗鄰辦公 室。祖母屋帶獨立入口。寬敞燃氣廚房帶凱撒 石早餐吧檯+後部露臺可覽採光泳池美景。漫 步即至 Eastwood Heights Public School，商 店 ， 巴 士 可 直 達 Eastwood 和 Macquarie Uni， 購 物 中 心 和 火 車 。 近 Epping Boys 和 Cheltenham Girls High Schools。 樓 上 家 庭 廳&餐廳。廚房，不銹鋼雙爐灶，充足儲物空 間。2 主休息室帶步入式衣帽間&衛浴套房。前 後露臺，可覽後院泳池美景。易打理平整庭 院+4 車位車庫。約 1012 平米寬敞地塊。
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕請預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
raywhiteepping.com | 9876 3133
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
Ray White Epping
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20 Woorang Street
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拍賣 RYDE 3
29 Quarry Road
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貼磚木構屋 寬敞平整地塊！
翻新者&開發者優質機會！
該單層家居位於理想位置。靠近當地學校， Macquarie University， 購 物 中 心 和 主 要 道 路 網。有採光寬敞客廳和餐廳，毗鄰翻新廚房。獨 立遊戲房帶內部洗衣房和獨立衛生間，直通涼 棚。室外娛樂區和整潔泳池位於私密後院中。多 個車位，其中包括 3 車位車棚。地塊尺寸約為 980 平米，有 23 米面寬。寬敞客廳和餐廳。翻 新廚房帶充足儲物空間。獨立遊戲房和內部洗衣 房。私密後院帶泳池&草坪。3 車位車棚；約 980 平米。近 Kent Road P.S.，巴士可直達車 站。
該磚屋位於 Ryde 寧靜區域街道高端位置約 891
現場拍賣﹕11 月 7 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Paul Wong 0417 218 433
現場拍賣﹕10 月 24 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 10:30-11am 或預約 Tian Hong 0451 977 781
raywhiteepping.com | 9876 3133
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Ray White Epping
Ray White Epping
平米優質地塊上，有寬敞臨街面。可翻新或建造 您的夢想家居，實數絕佳機會！有寬敞客廳和用 餐區以及獨立家庭廳，直通平整後院和寬敞車庫 以及工作間。鋪磚廚房帶充足儲物空間，實數優 質之選。開車僅數分鐘即至 Top Ryde 購物中 心，Macquarie University 和火車。位於當地校 區內。內部洗衣房和獨立衛生間。工作間帶儲物 區；寬敞車庫和車道上額外車位。易打理後院； 近商店和學校。
出售 EPPING
LIDCOMBE
12-14 Ann St
180 Ray Road
4
2
出售 3
便利私密&舒適——Tosca Court
翻新&環保家居，令人印象深刻
Tosca Court 位於寧靜 Ann Street 上，僅 500 米即至 Lidcombe 火 車 站 。 僅 1 站 即 至 Strathfield， 約 21 千 米 即 至 Sydney CBD。將按照開發商最嚴格條款進行建造。有優 質裝飾，較高環境標準。小型高檔地塊，23 套雅柏文。 Tosca 旨在提供更加私密舒適生活環境，最小成本，更少 住戶和車輛活動。4 種雅柏文選擇- 1 & 1 睡房和書房； 2 & 2 睡房和書房。住宿——包括眾多 1 和 2 睡房+書房雅 柏文。採用奢華實用佈局。關注細節，質量上乘，經久耐 用。內部尺寸寬大，有充足儲物空間。有專用車位和地下 儲物空間。充足訪客車位。便利設施——轉角處即是 Lidcombe Public School 和 St Joachim's Catholic School。 開 車 約 5-10 分 鐘 即 至 University of Western Sydney 和 University of Sydney (Cumberland Campus)。周圍有超市，咖啡廳和餐廳，雪梨市場，運動和娛 樂中心。以今日價格購買，在 2017 年付清。價格：1 睡房 雅柏文售價$570,000 起。2 睡房雅柏文售價$750,000 起。
從您進入該 4 睡房家居的那一刻起，您一定會因 為其迷人蔥鬱花園而大吃一驚。2 正規生活區帶 奢華景觀墻，可為您提供舒適家庭生活。寬敞 開放式 5 孔燃氣窗帶島式檯面&優質設備，帶開 放式天窗。單車位車棚帶挑高天花板和 2 車位。 庭院四周帶柵欄，適合兒童玩耍，內有採光區 域，可供您放鬆，並且看孩子們玩耍。便利位 置，門口巴士可直達火車站。4 寬敞睡房；主睡 房，衛浴套房，步入式衣帽間。現代浴室帶天 窗；空調。粉刷一新；屋頂有太陽能電池板。 花園新植物；充足儲物空間。遙控安全門；花 園 庫 房 ； 車 棚 。 開 車 短 時 間 即 至 Epping & Carlingford 商店。
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週二/四 12:30-2:30pm 週六 2:15-4:15pm 或預約 Paul Wong 0417 218 433
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕ 請預約 Nancy Zhang 0424 066 738
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Ray White Epping
Ray White Epping
CARLINGFORD
22 Bankshill Crescent
3
1.5
出售 EPPING
出售
1
優質家居 維護良好 增長潛力
超稀缺機會 - 店鋪兼具開發潛力
該寬敞家居靠近迴旋靜街，視野開闊，可覽區
Ray White Epping 一併售出位於雪梨北區 Ep-
域壯麗美景。有採光客廳和餐廳，以及家庭
ping CBD 的 3 個 店 鋪/地 塊 。 這 些 房 產 位 於
廳，可覽全景。約 940 平米寬敞平整地塊。可
Epping CBD 中心區域。僅僅數米即至 Epping
重建或者重新開發與此同時保留原有家居。眾
火 車 站 以 及 未 來 North West Rail Link Sta-
多選擇，地塊尺寸為 20m x 47m，或者也可
tion。關鍵特征：高密度住宅區/商業區。地塊
將鄰居地塊合並進來進行更大規模投資。近購
面積超 550 平米。高度限制為 72 米/23 層。總
物中心，公園和當地學校。3 睡房，其中 2 睡 房帶入墻櫃。翻新廚房帶充足儲物區。室外鋪
房屋面積-為地塊面積的 6 倍。2 臨街面。全部
磚娛樂區。寬敞後院，上鎖車庫，儲藏室。位
出租，豐厚收入回報。該優質投資/開發機會通
於友善居住區內。近學校，火車，巴士&商
過競標出售方式進行銷售。
店。
出售﹕請出價 開放參觀﹕ 請預約 Paul Wong 0417 218 433
出售﹕$1,200,000 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 預約 Paul Wong 0417 218 433
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Ray White Epping
Ray White Epping
EASTWOOD
602/8 Avondale Way
3
2
出售 EPPING 2
96 Dunlop Street
5
2.5
出售 2
個性 Unit 新建社區
明亮&現代家居 Epping 名望街道
該現代明亮 unit 位於獨一無二的"Cavanstone Estate"
該家居位於寧靜街道上，建成 5 年。採用實用 佈局，用途廣泛，採光充足，舒適度高。有寬 敞休閒和正規生活區，帶寬敞家庭廳，直通鋪 磚 BBQ 區 。 另 有 私 密 易 打 理 後 院 。 毗 鄰 商 店 ， 車 站 ， 巴 士 和 當 地 學 校 ， 諸 如 Epping West Public School 和 Epping Boys & Cheltenham Girls High Schools。樓上生活 區+4 睡房帶入墻櫃&主睡房帶步入式衣帽間& 衛浴套房。樓下有睡房/家庭辦公室和客用衛 生間+2 浴室。現代燃氣廚房帶歐式不銹鋼廚 具和餐具室。寬敞洗衣房和空調；充足儲物 區+雙車位上鎖車庫。
內。可覽區域壯麗美景。現代凱撒石廚房帶燃氣灶和水 景檯面，寬敞開放式客廳-用餐區直通靚麗鋪磚陽台。 可為您提供易打理生活。約 175 平米&位置完美，近交 通 和 商 店 。 毗 鄰 眾 多 學 校 ， 諸 如 Eastwood Public School, Marist Brothers 和 St Kevin's Primary Catholic School。3 寬敞睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，第 3 睡 房或書房；主睡房帶衛浴套房&陽台。歐式浴室，內部 洗衣房，空調&可視安全對講系統。上鎖雙車庫&儲藏 室；水費每季度約$170，市政費每季度約$152，管理 費每季度約$1275。
出售﹕$1.1M+ 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
出售 開放參觀﹕ 請預約 Tian Hong 0451 977 781
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Ray White Epping
Ray White Epping 47549-c-1082T
92A
北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
出售
MAYS HILL / PARRAMATTA 12-14 Belinda Place
1-2
1-2
1
現代奢華開放式雅柏文-'ABIGAIL' 現在只交押金，2017 年付清！'ABIGAIL'由獲獎建築師設計，有實用內 部空間&迷人外部空間。包括眾多 1 到 2 睡房優質雅柏文。可為投資者和 家居買家提供高檔現代便利生活。 'ABIGAIL'包括 21 套優質雅柏文。趕 快來預約。有寬敞客廳和生活區，陽 台以及庭院。您可在此盡享終極便利 生活。 •燃氣窗帶凱撒石檯面
•採光睡房，入墻櫃；主睡房帶衛浴 套房
•分體空調；網絡連接線
•安全入口可直達車位和前門
•近 Parramatta Westfield 和車站
出售﹕詳詢代理 參觀﹕請預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
•步行即至巴士；Western Sydney 大學
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Ray White Epping
EPPING
94B Pennant Parade
3
2
拍賣 EPPING 1
91 Pennant Parade
獨立磚屋 便利位置 該單層翻新住宅位於 Epping 寧靜街 道上，實數私密家庭生活的理想之 選。客廳&用餐區鋪設有木質拋光 地板，直通寬敞現代木質廚房（帶 儲物空間）。分體空調，內部洗衣 房和易打理庭院帶寬敞鋪磚區域。 安全上鎖車庫&車道上額外空間可 供停放另一輛車。步行即至學校和 巴士。毗鄰購物中心&火車。主睡 房帶衛浴套房和入墻櫃。客廳&餐 現場拍賣﹕10 月 31 日週六 4pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133
廳，直通室外庭院。內部洗衣房帶 入口，直通後院。上鎖車庫帶內部 入口。臨街車位；約 333 平米。
Ray White Epping
現場拍賣﹕11 月 7 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 Francis Wong 0412 298 068 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
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Ray White Epping
DENISTONE
28 Pennant Avenue
現場拍賣﹕10 月 31 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781
4
2
5
可擴建 - 約 815 平米，超 53 米面寬 該 家 居 位 於 815 平 米 寬 大 地 塊 上 。 有 超 53 米 臨 街 面 。 靠 近 公 園，學校和交通。設備齊全。實 數投資者、首置買家或家庭完美 之選。我們相信該家居代表了當 今市場上的巨大價值，不容忽 視。如果您想要 Denistone 的優質 區域寧靜便利位置家居並且兼具 擴建或重開發（STCA）潛力的話 ——那麼該家居就是為您而設！3 雙人睡房，主睡房帶衛浴套房。 寬敞遊戲房/第 4 睡房和書房。採 光寬敞開放式客廳/餐廳。現代廚 房，凱撒石檯面。娛樂庭院；可 從陽台盡覽美景。雙車位上鎖車 庫&平整前院。
拍賣 4
壯麗家居 1070 平米寬敞地塊 該寬敞家居採用優質建築設計，實 數家庭生活&娛樂優質之選。採光 充足。有 3 寬敞開放式生活區，正 規客廳&餐廳，有足夠空間可作家 庭影院和家庭辦公室。底層有寬敞 睡房——實數家庭休息完美之選。 樓上有寬敞生活區，直通寬敞陽 台，可覽美景。近巴士，公園&購 物中心。位於 Epping West Public School 讀書區內。廚房，步入 式餐具室，花崗岩檯面。5 寬敞睡 房，入墻櫃+書房。主睡房，步入 式衣帽&衛浴套房；空調。後院朝 東北向&花園。車道直通上鎖雙車 庫，車棚&工作間。可建造祖母屋/ 額外住宅！
出售 WEST RYDE 2
3.5
3/64-66 Falconer Street
3
2
拍賣 2
該舒適&維護良好的別墅位於寧靜 住宅區內，僅 6 套中的 1 套。靠近 West Ryde Station, Top Ryde 購 物中心，巴士，當地學校和 TAFE。獨立客廳和餐廳帶空調， 開放式廚房和洗碗機。遙控上鎖車 庫帶內部入口和鋪磚車棚。實數換 小屋者、投資者或年輕家庭完美之 選。優質家居，稀缺機會！可在此 盡享便利舒適生活方式。3 寬敞睡 房，均帶入墻櫃；主睡房帶衛浴套 房。木質地板&挑高天花板；內部 現場拍賣﹕10 月 31 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
洗衣房；東北向後院。總面積： 212 平米；管理費約每季度$578， 市政費每季度約$272，水費每季度 約$178。 47549-b-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
EASTWOOD
9 Skenes Avenue
2.5
4
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
拍賣 EPPING 2
513/76 Rawson Street
91A
2
3
現代家居 Eastwood 中心位置
拍賣 2
奢華雅柏文 Epping 優質'Genesis'建築內
該北向迷人家居位於迴旋靜街高端位置。有鋪 磚獨立客廳和正規餐廳——實數娛樂理想之 選。家庭廳直通開放式燃氣廚房，入口直通後 露台。獨立遊戲房帶入口，直通車庫和易打理 後院。步行即至 Eastwood 的所有便利設施， 商店，學校，交通，巴士和火車。現代燃氣廚 房和用餐區。主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套 房；空調。寬敞遊戲房/入口直通車庫&庭院。 蔥鬱易打理花園位於前後部。漫步即至 Eastwood 車 站 & 商 店 。 近 Eastwood Public School &巴士。
該北向優質雅柏文位於 Epping CBD 中心便利位置，靠 近所有便利設施。鋪磚入口直通現代燃氣廚房，開放式 客廳&餐廳，直通封閉式採光陽台。建築內有 2 安全車 位，現代健身房，泳池，spa 和桑拿設施。雅柏文尺寸 約為 143 平米。管理費每季度為$1605&償債基金每季度 為$593；水費每季度為$180 &市政費每季度為$167。 主睡房帶衛浴套房；所有睡房帶入墻櫃。現代浴室帶獨 立洗衣房。便利設施包括健身房，泳池，spa &桑拿。 實數自住者&投資者優質之選。僅數步即至火車，巴士& 商店。近 Epping B.H.S & Macquarie 大學。
現場拍賣﹕11 月 7 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
現場拍賣﹕11 月 7 日週六 9am（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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Ray White Epping
Ray White Epping
EPPING
114 Midson Road
2
3
拍賣 CARLINGFORD 1
27a Tomah Street
2.5
4
木質聯邦式小屋 帶靚麗花園
拍賣 1
現代 2 層 Torres 產權家居 Carlingford 最優質街道
該迷人家居位於約 540 平米地塊上，周圍有靚 麗花園。有所有現代經典設備。有多個生活 區，正規客廳，餐廳和寬敞家庭廳，直通木質 鋪磚露台和環形陽台。燃氣廚房帶現代廚具。 位 於 便 利 街 道 上 ， 步 行 即 至 Epping West Public School。僅漫步即至巴士，火車&商 店 。 近 heltenham Girls & Epping Boys High Schools, Macquarie University 和購物 中心。現代燃氣廚房，烤箱& D/W。華麗天 花板和壁爐。主睡房帶衛浴套房。木質地板， 空調。環形陽台靠近露台，前後私密花園。
現場拍賣﹕10 月 31 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
該 2 層現代家居位於 Carlingford 最優質街道 上。可覽市區美景。有寬敞客廳，獨立餐廳靠 近現代燃氣廚房，直通北向娛樂區和蔥鬱後 院。挑高天花板，維護良好，有木質和瓷磚地 板。靠近 Eastwood & Epping 邊界。便利位 置，靠近 Carlingford Court &巴士可直達商店 &火車。便捷至 James Ruse, Kings & Tara Schools。寬敞主睡房，步入式衣帽間&衛浴套 房。現代燃氣廚房帶花崗岩檯面。寬敞睡房帶 入墻櫃。鋪磚露台，可覽私密花園美景。車 庫，內部入口；內部洗衣房。漫步即至學校， 商店和巴士。 現場拍賣﹕10 月 31 日週六 2pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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Ray White Epping
Ray White Epping
EPPING
8 Damon Avenue
2
4
拍賣 EASTWOOD 1
4/24-26 First Avenue
1
1
長期家居！可入住或建造夢想家居！
拍賣 1
優質雅柏文 深受投資者喜愛-便利位置！
該原裝木質家居位於迴旋靜街高端位置約 696 平米地塊上，有 17 米臨街面。有"L"型客廳& 餐廳，獨立家庭廳毗鄰廚房，直通鋪磚 BBQ 露台，後部有私密灌木蔥鬱花園。可重建或翻 新成您的夢想家居，潛力巨大！漫步即至 Epping West Public School & YMCA。 直 通 Cheltenham Girls, Carlingford & Epping Boys High Schools， 商 店 & 車 站 。 寬 敞 廚 房，充足準備區。北向睡房，均帶入墻櫃。鋪 磚露台&後部有蔥鬱花園。潛力巨大，可重建 您的完美家居！單車位車庫；僅數分鐘即至巴 士。
該雅柏文實數首置買家的優質機會。僅約 200 米即至 Eastwood Station 和商店。位於第一層上，朝北向，採 光充足。有開放式客廳-餐廳，廚房帶寬敞窗戶。位於 當地校區內–Eastwood Public School & Marist College。近巴士，可直達 Macquarie University 和購物中 心。開放式客廳-用餐區。寬敞睡房帶北向陽台。現代 廚房，採光充足。浴室和內部洗衣房。後部有車位，毗 鄰所有便利設施！日常開支：管理費每季度為$574，水 費每季度為$186，市政費每季度為 258。
現場拍賣﹕10 月 24 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
現場拍賣﹕10 月 24 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Francis Wong 0412 298 068
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Ray White Epping
Ray White Epping
BEECROFT
2 Marron Place
2.5
4/5
出售 RYDALMERE 2
8/8 Elonera Street
朝現代精緻家居 專為娛樂而設 該2層家居位於街道寧靜轉角處，建成僅2年， 有寬敞住宿空間，令人印象深刻。底層上正規 客廳帶寬敞家庭廳，毗鄰美膳燃氣廚房+“主廚 房”——實數娛樂優質之選。客臥/書房和客用 衛生間。寬敞獨立遊戲房/多媒體室。漫步即至 商店，公園&巴士可直達 Epping & Beecroft。 漫 步 即 至 Carlingford & Cheltenham Girls High Schools 和 Roselea & Beecroft Public Schools。明亮遊戲房/多媒體室；挑高天花 板。美膳廚房+額外廚房。主休息室，步入式衣 帽間+入墻櫃+衛浴套房。木質地板；空調&吸 塵器。內通遙控車庫，儲藏室。
本
周六
1.5
3
賣 拍 現場
拍賣 2
寬敞現代聯排別墅 便利位置 該東北向迷人聯排別墅位於住宅區前部寧靜位置。有 獨立客廳和餐廳以及書房，直通寬敞環形庭院——實 數室外娛樂優質之選。現代燃氣廚房帶花崗岩檯面和 充足儲物空間。樓上鋪設有木質拋光地板。單車位車 庫帶 1 公用墻&內部入口和 1 額外車位。僅漫步即至巴 士（可直達市區），Eastwood, Parramatta，輪渡&當 地商店，公園，學校&西雪梨大學。樓下鋪磚客廳，餐 廳&讀書區；易打理庭院。樓上 3 睡房鋪設有木質地 板；內部洗衣房帶獨立衛生間。約 240 平米；日常開 支：管理費：每季度為$604，水費：每季度為$178， 市政費：每季度為$268。
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 9:30-10am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
現場拍賣﹕10 月 17 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 2:30-3pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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Ray White Epping
Ray White Epping
NORTH ROCKS
拍賣
17 Coronet Court
4
3
4
精緻家居 可覽壯麗美景 該採光家居位於迴旋靜街高端位置約 880 平米地塊上。周圍有蔥鬱花園，寬敞娛樂區。開放 式客廳-用餐區帶現代廚房，直通室外露天區&泳池。有靈活住宿空間，遊戲房可改造成第 4 睡房/祖母屋。內部車庫內有充足車位。可覽 Kingsdene Reserve 壯麗美景。主睡房-步入式 衣帽間，衛浴套房&陽台；廚房帶寬敞花崗岩檯面。挑高天花板& LED 筒燈；遊戲房+內部洗 衣房；4 車位車庫。太陽能電池板；鋪磚露天區，泳池和蔥鬱草坪。當地學校讀書區；近 Kings, James Ruse 和 Tara Schools。 現場拍賣﹕10 月 17 日週六 10am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約
Tian Hong 0451 977 781
raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping 47549-a-1082T
90A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
Ryde City 9808 3200
地產
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Richardson & Wrench Ryde City randw.com.au/rydecity
Conor Arnold 0418 215 212
近水地帶， 近水地帶 ，精選位置 精選位置， ，高尚品味 高尚品味， ，3 房公寓
Ryde
3
3111/90 Belmore St
該 5 星級全新雅柏文擁有設備設備，優質佈局。實數明智家庭、換小屋者、年 輕夫婦或投資者完美之選。共 136 平米。優質裝飾，流線型精緻石質廚房，可 從您自己的娛樂陽台盡覽迷人美景。奢華生活，入門級機會，3 設備齊全的睡 房。設有：石質檯面，燃氣灶，不銹鋼廚具帶充足櫥櫃儲物區。2 寬敞浴室和 2 車位。3 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房。空調，寬敞內部洗衣房和儲 物設施。近 Meadowbank 火車站和輪渡，Top Ryde 和 Rhodes 購物中心，步
2
2
出售 參觀﹕ 星期六 11-11:30AM 查詢﹕ Conor Arnold 0418 215 212 / 9808 3200 randw.com.au/rydecity Richardson & Wrench Ryde City
行即至當地優質學校。
N15021082a
n1502-a-1082T
Ryde City 9808 3200
Richardson & Wrench Ryde City randw.com.au/rydecity
Conor Arnold 0418 215 212
靜中帶旺好位置， 靜中帶旺好位置 ，精美公寓 2 睡房
Ryde
55/2 Porter St
該 2 睡房超現代採光雅柏文位於超級受歡迎的 Shepherds Bay/ Meadowbank 位置。帶空調，漫步即至水畔綠地，Top Ryde 或 Rhodes 時尚購物區，巴士，火車或輪渡！有寬敞開放式客廳，直通 陽台，定制凱撒石廚房，主睡房帶衛浴套房，時尚主浴室&內部洗 衣房。可視安全對講系統，電梯入口以及鋪磚車位。奢華生活，入 門級機會，優質投資機會。受歡迎家居。
2
2
1
出售 參觀﹕ 星期六 11-11:30AM 查詢﹕ Conor Arnold 0418 215 212 / 9808 3200 randw.com.au/rydecity Richardson & Wrench Ryde City N15021082b
n1502-b-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
出售
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
89A
Eastwood 邊界個性家居
High $900,000’ s
1a Carson Street Dundas Valley
www.1acarsonstreet.com
該寬敞個性家居位於迴旋靜街盡頭，可覽區域壯麗美景。翻新一新，位於 Eastwood 邊界。 一定會令您印象深刻。 -採光生活區，鋪設有優質硬木地板 -優質廚房，帶 900mm 煤氣灶，洗碗機，早餐吧檯，玻璃防濺板 -3 個雙人睡房，入墻櫃，新地毯 -新家庭浴室，帶優質設備和裝飾 -樓下有額外 2 房間，實數睡房/家庭辦公室理想之選，浴室-洗衣房和小生活區採光充足 -695.5 平米（約）寬大地塊帶 29 米臨街面，前後有平整庭院（R2 區） -粉刷一新，分體空調，單車位上鎖車庫，住宅下儲物區 -步行即至 521 和 545 路巴士，不到 3 千米即至 Eastwood & Carlingford，開車不到 10 分 鐘即至眾多受歡迎學校 休閒生活方式，舒適便利。私密優質，令人印象深刻——絕佳機會，萬勿錯過。
5
2
1
參觀 10 月 17 日週六 1-1:30pm n1492-d-1082T
www.houseandco.com.au
（02）9872 8000
Chandelle Lord - 0450 901 478 Jayson Wardan - 0407 232 196 30 yates avenue dundas valley nsw 2117
88A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
出售
田園式生活方式
$1.25M+
9 Lachlan Grove, Carlingford
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
www.9lachlangrove.com
該田園式家居位於迴旋靜街上。寧靜氣息迎面撲來，自然美景，尺寸寬大。可從每 個角度盡享迷人美景。體驗更優質生活。 -靚麗斑桉木木質地板 -近新高規格聚氨酯廚房，帶早餐吧檯 - Miele 廚具，包括感應加熱板，蒸汽爐和石質檯面 -4 個雙人睡房和定制讀書區 -主睡房帶衛浴套房和露臺入口 -翻新浴室，通體鋪設有瓷磚，獨立衛生間 -670 平米（約）寬大地塊，封閉式平整後院，寬敞車棚，毗鄰儲藏室 位於迴旋靜街名望位置。僅數分鐘即至 Carlingford 和 Eastwood Schools 以及便 利設施。一定會讓您的朋友和家人羨慕不已。無需任何花費，可直接入住享受生 活。優質機會，萬勿錯過！
4
2
1
參觀 10 月 17 日週六 12-12:30pm n1492-c-1082T
www.houseandco.com.au
（02）9872 8000
Chandelle Lord - 0450 901 478 Jayson Wardan - 0407 232 196 30 yates avenue dundas valley nsw 2117
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
出售
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
87A
優質生活方式
Early $1,000,000's
8 Adamson Avenue, Dundas Valley
5
2
1
該 5 睡房寬敞雙層壯族還擁有不同於該區域其它全新家居的優質設備。令 人印象深刻。設計關注家庭生活。該房產設有： -寬敞&採光客廳直通室外娛樂區 -廚房有奢華設備，包括燃氣灶，不銹鋼廚具&石質檯面 -鋪磚露天用餐區帶吊扇和外部燃氣接入點 -5 雙人睡房，其中 1 睡房位於底層上，近浴室 -寬敞主臥套房包括寧靜休息區，步入式衣帽間&優雅衛浴套房 -設備齊全的家庭浴室帶浴盆，通體鋪設有瓷磚 -空調，遙控上鎖車庫，內部入口，安全警報 位於該區域最搶手位置。步行即至 545 路巴士站。漫步即至當地商店， 參觀 Eastwood, Carlingford 和眾多優質學校。 10 月 17 日週六 1-1:30pm n1492-b-1082T
www.houseandco.com.au
（02）9872 8000
Chandelle Lord - 0450 901 478 Jayson Wardan - 0407 232 196 30 yates avenue dundas valley nsw 2117
86A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
出售 請出價
地產
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
特色住宅 位於 695.6 平米地塊上
1 Yimbala Street, Rydalmere
3
該迷人家居位於寧靜風景區和私密花園中間位置。最近翻修一新，採用開 放式佈局，有絕佳室外娛樂區。後部朝北向，採光充足。位於寧靜私密且適 合家庭居住的街道上。近所有便利設施。 -開放式客廳-餐廳鋪設有木質拋光地板 -現代廚房，優質廚具包括洗碗機和寬敞餐具室 -設備齊全的全新浴室 -3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃 -木質鋪磚露台，寬敞閣樓和住宅下儲物區，車棚，空調 -位於 695.6 平米（約）寬敞地塊上，兼具未來開發潛力，21 米臨街面 位於優越位置，不到 1 千米即至公共交通，片刻即至 St Patricks Marist College 和其它當地學校。開車短時間或者乘巴士即至 Eastwood, Carlingford 和 Parramatta CBD。
1.5
1
參觀 10 月 17 日週六 12-12:30pm n1492-a-1082T
www.houseandco.com.au
（02）9872 8000
Chandelle Lord - 0450 901 478 Jayson Wardan - 0407 232 196 30 yates avenue dundas valley nsw 2117
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
85A
“三個團隊-更多買家和賣家-有口皆碑”
高地佳位，如畫美居 高地佳位， 獨立套間， 獨立套間 ，錦上添花
Ryde
4+
13 Cross St
東北向磚式美宅，完美翻新，保留一切原裝特色，靈活佈局，近一切 設施，寬大可進餐廚房帶石質檯面，主人套房帶入牆櫃，3 米高天花 客廳，竹木地板，時尚分離式空調，獨立第四睡房或可作辦公室或 青年房，有蓋平台可俯瞰光猛草坪及花園，摩登獨立 2 房姻親房，獨 立出入，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，2 大睡房帶入牆櫃，帶獨立 戶外有蓋庭院。可漫步至公園，學校，公共交通，當地村莊，游泳館， 無視良機。
2+
2
現場拍賣：2015 年 10 月 31 日星期六 1:30PM 參觀：星期六 1-1:30PM 聯繫人： Benjamin Mulae 0417 029 519 ben@firstnationalnorth.com.au Angie Wong 0406 100 021 angie@firstnationalnorth.com.au
www.firstnationalnorth.com.au
n17231082e1
9816 3500
N1723-E-1082X
“三個團隊-更多買家和賣家-有口皆碑”
近水地帶，溫馨氛圍 近水地帶， 工料精良， 工料精良 ，3 房孖屋
Putney
3
1/2A Simpson St
摩登 Duplex，光猛內飾，靈活佈局，優質美宅，便利佳位，可漫步至 當地學校，火車站，輪渡，巴士站，餐館，商店，水邊公園，自行車道 等，輕 鬆 進 出 Macquarie，Eastwood，Parramatta，Chatswood, Rhodes 及 CBD 等。3 大睡房均帶入牆櫃，主人套房，入牆櫃，陽台， 家庭辦公室或書房，時尚廚房，石質檯面，煤氣煮食，正規休閒客飯 廳，娛樂庭院，空調，煤氣供暖，上鎖雙車庫，獨立儲物室，內部通 達，完美適合年輕家庭。
1
1
現場拍賣：2015 年 10 月 31 日星期六 4:30PM 參觀：星期六/四 3-3:30PM 聯繫人：
George Agostino 0418 289 682 george@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au
www.firstnationalnorth.com.au n17231082f1
9816 3500
N1723-F-1082X
84A
北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
“三個團隊-更多買家和賣家-有口皆碑”
迴旋靜街，3 房大屋 迴旋靜街， 高位大地， 高位大地 ，上佳潛質
Ryde
3
1 Robinson St
絕佳良機，東北向美宅，高地勢，靜街佳位，原裝特色，潛質
現場拍賣：2015 年 11 月 7 日星期六 3PM
優厚，可重建夢居，3 大睡房，主臥帶入牆櫃，木地板，獨立
參觀：星期六 1-1:30PM
客廳，寬大廚房，高天花，光猛前後院，地下儲物空間。便利
Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au
道，運動場，Macquarie 大學，停車場，精英學校等。
trisha@firstnationalnorth.com.au
Trisha Guo 0406 663 660
www.firstnationalnorth.com.au n17231082d1
2
29 Wilson St
方便位置，怡人磚屋 高位大地，上佳潛質 位置無可挑剔，鄰近多種公共設施，漫步至 巴士站，公園，學校等，高爽地勢，寬大地 盤約 601 平方米，寬敞前庭約 15.4 米，2 大 睡房，優質廚房及浴室，寬大平坦後院，車 道至車庫。精明買家目標物業，買下可先入 住，在再徐徐發展之，改建擴建，加建祖母 屋，或推到重建夢居（STCA），機會難得， 立即行動，方為上策。
1
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聯繫人：
佳位，可漫步至公共交通，Macquarie 購物中心，游泳館，步
NORTH RYDE
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9816 3500
N1723-D-1082X
1
現場拍賣﹕
2015 年 10 月 31 日星期六 4:15PM 參觀﹕星期六 2-2:40PM 星期四 5-5:30PM 或預約 查詢﹕Ben Boutros 0404 127 952 David Jarvis 0418 251 721 9889 0266 www.rwnorthryde.com
RYDE
13 Stuart St
7
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藍籌地帶，轉角佳位 全磚華宅，美景常伴 迷人美宅可欣賞雪梨天際美景，2 大美宅一 同出售，主住宅 5 大睡房，主人套房，摩登 浴室，內部洗衣房，上鎖雙車庫，戶外庭 院。第二住宅 2 大睡房，摩登廚房，浴室，
參觀﹕請預約 查詢﹕Jason Segon 0435 606 398 9889 0266 www.rwnorthryde.com
單車庫，完美適合投資或作姻親房。 N1151082b
N1151081a
55419-b-1082T
55419-a-1082T
NORTH RYDE
NORTH RYDE
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
83A
“三個團隊-更多買家和賣家-有口皆碑”
靜中帶旺，精選位置 靜中帶旺， 高尚品味， 高尚品味 ，精美大屋
Pymble
24 Cross St
罕見良機，便利佳位近火車站，精英學校，地盤約 832 平方米，靜街佳位，卻是美居，魅力鋪面而來。 光猛內飾，完美北向，開放式家庭區，娛樂綠廊，完美適 合家庭娛樂，太陽能入地泳池，美居庭院，開放式廚房， 花崗岩臺面，煤氣煮食，休閒家庭室，獨立正規客飯廳 帶壁爐，寬大娛樂室通至娛樂區，主人套房帶衣帽間， 睡房帶入牆櫃，主浴室帶按摩浴缸，遙控上鎖雙車庫， 內部通達，健身房，工作室，充足儲物間，管道空調，有 蓋綠廊，吊扇，煤氣接口，遙控大門，林蔭靜街佳位，可 漫步至咖啡店，商店，學校，火車站，Macquarie 購物中 心，大學，停車場，公園等。
www.firstnationalnorth.com.au
3
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現場拍賣： 2015 年 10 月 24 日星期六 4:45PM 參觀：星期六 11-11:45AM 查詢： Sandra Woodhouse 0414 438 856
sandra@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660
trisha@firstnationalnorth.com.au
n17231081a1
9816 3500
N1723-A-1082X
82A
北區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
“三個團隊-更多買家和賣家-有口皆碑”
醉人水景常相伴， 醉人水景常相伴 ，精緻公寓 3 睡房
Ryde
3
1204/100 Belmore St
完美佳位，近公園及水邊，超現代美宅，可漫步至當地火車站及輪
現場拍賣：2015 年 10 月 24 日星期六 10:30AM
渡碼頭，開放式客飯廳，有蓋娛樂陽台可欣賞迷人美景，摩登花崗
參觀：星期六 12-12:30PM 聯繫人：
岩廚房，煤氣煮食，不鏽鋼廚具，2 保安車位，3 大睡房帶入牆櫃，奢 華主人套房，雙磚結構，裝飾高天花，內部面積約 124 平方米，可漫 步 至 咖 啡 店，商 店，餐 館，當 地 小 學，近 市 區，Parramatta， Chatswood，Macquarie 中心，Macquarie 大學，Rhodes 等。
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Phil Allison 0401 224 883 phil@firstnationalnorth.com.au Chris Allison 0416 279 173 chris@firstnationalnorth.com.au
Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au
www.firstnationalnorth.com.au n17231082b1
9816 3500
N1723-B-1082X
“三個團隊-更多買家和賣家-有口皆碑”
精緻 3 房公寓 房公寓， ，公園美景常伴
Gladesville
3
2/2 Meriton St
完美東北向光猛 1 樓雅柏文，轉角佳位，完美適合投資 或自住，買下即可立即入住，3 大睡房帶入牆櫃，光猛廚 房帶獨立陽台，獨立洗衣房，大浴室，上鎖車庫帶額外儲 物空間，保安樓宇內，可漫步至水前，城市交通，當地公 園，精英學校，咖啡店，餐館等。
www.firstnationalnorth.com.au
1
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現場拍賣：2015 年 10 月 31 日星期六 12:30PM 參觀：星期六 12-12:30PM 聯繫人： Robert Bagala 0418 220 882 robert@firstnationalnorth.com.au Trisha Guo 0406 663 660 trisha@firstnationalnorth.com.au
n17231082c1
9816 3500
N1723-C-1082X
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
2015 年 10 月 16 日 星期五
北區 西區
81A
n1639-1082T
80A
北區 西區
NORTH EPPING 19 Woodridge Avenue 該壯麗住宅有完美內部空間和優質 裝飾。寬敞開放式客廳/餐廳，休閒客 廳，辦公室，娛樂露臺，花園帶 spa。 另有：奢華花崗岩廚房，超大睡房， 入墻櫃和衛浴套房。
2015 年 10 月 16 日 星期五
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2
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指導價：$1,800,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 12.45pm 參觀：週六 12.15 - 12.45 週四 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
地產
NORTH RYDE 80 Coxs Road 該家居位於令人印象深刻的 784 平米地 塊上。維護良好。有經典房間，適合兒童 玩耍的庭院，兼具重開發潛力（需經市 政批准）。嶄新內部空間，有日光室，客 廳/餐廳，廚房，空調，富有時代特徵。
mcgrath.com.au/277232
mcgrath.com.au/280091
GLADESVILLE 10/3 Cowell Street
RYDE 18 Macleay Street
該雙層現代雅柏文位於便利位置，可為 您提供優質生活方式。有寬敞內部空 間，私密室外區域。朝向理想，朝北向。 有開放式生活區，現代燃氣廚房和雙人
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拍賣：10 月 24 日週六 2.15pm 參觀：週六 2.00 - 2.30 週三 5.00 - 5.30 Daniel Hennessy 0410 608 610 詳電：8889 4188
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
該精緻現代住宅採用靚麗設計，室內/室 外空間流暢，專為成長型家庭而設。有 寬敞開放式客廳/餐廳，寬敞鋪磚露台， 奢華燃氣廚房，入墻櫃，衛浴套房以及
睡房。
浴室帶獨立浴盆。
mcgrath.com.au/278419
mcgrath.com.au/269046
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1
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拍賣：10 月 31 日週六 10.30am 參觀：週六 1.00 - 1.30 週三 12.30 - 1.00 Kim Toyer-Uttley 0408 439 837 Attlee Kai-Hung Hsu 0439 839 207 詳電：9816 8105 / 9816 8104
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拍賣：10 月 31 日週六 12.00pm 參觀：週六 11.00 - 11.30 週四 5.30 - 6.00 Daniel Hennessy 0410 608 610 Stefon Bertram 0404 071 511 詳電：8889 3891 / 8889 3894
pmcgrath-e-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
CARLINGFORD 13 Bankshill Crescent 該雙層翻新家居位於搶手位置，朝 東北向。採用用途廣泛的佈局，可覽 寧靜美景。有 923 平米寬敞室外區 域。有多個生活區，可作獨立住宿 區。
4
網址：www.ozhouse.com.au
3
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指導價：$1,200,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 11.15am 參觀：週六 10.45 - 11.15 週四 2.00 - 2.20 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
EPPING 19 Dent Street 該單層家居建於約 1950 年，可進行 現代化翻新或重開發，實數優質入 門級機會。原裝屋況，56 年來首次出 售。共 765 平米，有寬敞臨街面和私 密泳池。
mcgrath.com.au/279696
mcgrath.com.au/280512
CARLINGFORD 3 Elsmore Place
WEST RYDE 7 Jayne Street
該雙層翻新家居位於搶手便利位置 929.5 平米地塊上，可為您提供舒適生 活。有正規和家庭生活區，寬敞後院帶 娛樂露台，寬敞獨立遊戲房/工作室可作 獨立區域（需經市政批准） 。
mcgrath.com.au/277243
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指導價：$1,500,000+ 拍賣：10 月 24 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.45 - 2.15 週三 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
該家居背對 Lambert Park，可覽樹頂美 景。維護良好，採用用途廣泛的雙層佈 局。位於 1,100 平米寬大地塊上。50 年 來一直屬於搶手房產。包括靈活底層空 間，兼具雙重生活潛力。
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指導價：$1,150,000+ 拍賣：10 月 31 日週六 4.30pm 參觀：週六 3.15 - 3.45 週四 12.30 - 12.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
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指導價：$1,200,000+ 拍賣：10 月 31 日週六 1.30pm 參觀：週六 1.00 - 1.30 週三 2.30 - 2.50 Betty Ockerlander 0408 505 080 Eva Zhu 0410 687 443 詳電：8876 5801 / 8876 5888
mcgrath.com.au/278870 pmcgrath-d-1082T
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ARTARMON 21 Cameron Avenue
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網址：www.ozhouse.com.au
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該特色家居經過大規模翻新，有完美建築式樣，專為易打理生活和娛樂而設。後部朝
拍賣：10 月 24 日週六 9.45am
北向，採光充足。有寬敞開放式客廳-用餐區，處處洋溢著溫馨的現代家庭舒適感。
參觀：週六 10.45 - 11.15 & 週三 5.45 - 6.15 Davey Hong 0424 603 824
鑒賞家一定會中意美膳島式廚房（帶頂級歐式廚具） ，而雙疊門直通採光後院（帶鋪
Peter Chauncy 0402 036 489
磚露台和恆溫泳池） 。位於 Artarmon 最優質綠蔭街道上。步行即至車站，商店和咖啡
詳電：9386 3388 / 8115 0401
廳，公園以及優質學校。
mcgrath.com.au/253000
EPPING 18 Rosebank Avenue 寬敞雙磚 house 建於 1935 年，位於 778 平米地塊上，迴旋靜街位，超級便利生活， 理想位置。正規高天花客廳和餐廳帶原裝壁爐，廚房有大理石檯面，歐式實木櫥櫃。 設有中央空調、警報系統，後院儲物室。直通帶蓬明亮陽台和適合兒童玩耍的朝北平 整花園，後部擴建寬敞休閒生活和用餐廳，可為您提供理想家庭生活方式。另有：4 睡房，2 浴室和 1 書房，獨立 1 睡房祖母屋可作姻親居住或獲得額外收入。步行即至 Epping 火車站、商店和咖啡廳等，位於優質學校讀書區內。 mcgrath.com.au/269286
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拍賣：10 月 17 日週六 2.15pm 參觀：週六 1.45 - 2.15 & 週四 7.00 - 7.30 Wayne Vaughan 0419 242 252 Jessica Zhou 0412 733 135 詳電：9877 4021 / 9877 4019
pmcgrath-c-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
KILLARA 30-32 Rosebery Road 該高檔家居實數 Killara 最優質房產。尺寸寬大，有優雅生活區，均直通私密露天區 域，蔥鬱花園。正規客廳直通北向露台，而餐廳帶 Juliet 陽台。多個休閒生活區直通 娛樂露台，平整草坪，鹽水泳池和網球場。石質美膳廚房帶歐式廚具，主睡房帶更衣 室，大理石衛浴套房和陽台。位於 2,452 平米地塊上，有 30 米令人印象深刻的面寬。 2 產權，獨有位置，片刻即至鐵路，公園和學校。
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拍賣：11 月 5 日週四 6.00pm 參觀：週六 & 三 12.00 - 12.30 Davey Hong 0424 603 824 Peter Chauncy 0402 036 489 詳電：9386 3388 / 8115 0401
mcgrath.com.au/275817 pmcgrath-b-1082T
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
CLONTARF 29 Beatrice Street
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網址：www.ozhouse.com.au
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寬敞物業，高品質完工，現代建造，270 度可觀 Mosman 至 Middle Harbour 的美景。
指導價：$4,500,000 起
開放式生活區，現代凱撒石檯面廚具，Miele 廚具，主人套房及可用套房。另有 2 睡
參觀：週六 & 三 11.15 - 11.45
房，家庭辦公室，書房/第 5 睡房，酒窖，地熱，中央空調，保安系統。佔地面積約 1090 平方米，美景花園，泳池。短程步行可至 Clontarf 海灘及本地學校。
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拍賣：10 月 31 日週六 12.00pm Jake Rowe 0414 612 546 Nathan Tse 0411 386 455 詳電：9977 9577 / 9977 9522
mcgrath.com.au/279081 pmcgrath-a-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
Point Clare 29 & 31 Kurrawa Avenue
開發/投資良機
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總地塊面積為 1258 平米﹐R1 區﹒正對 Point Clare 火車站﹒按照規劃許可﹐ 可建 4-5 套聯排別墅﹒No.29:2×2 睡 房家居+2 車庫﹒No.31: 2 睡房小屋+ 車庫&車棚﹒每週可獲租金接近 $970.00﹒
現場拍賣
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
Tascott 62 Melaleuca Crescent 3
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2015 年 11 月 1 日週日 12:30pm 參觀﹕ 週六 12-12:30pm
時尚家居
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3 層寬敞經典式樣家居實數大家庭完
現場拍賣
美之選﹒包括 4 睡房﹐主睡房帶衛浴套
Andrew Macdonald 0415 433 957
房﹐3 生活區﹐優質廚房帶洗碗機&燃氣
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灶﹒空調﹐木質地板﹐地板下儲物區或
www.raywhitepointclare.com.au 4324 6122
工作間以及雙車位車庫等﹒
andrew.macdonald@raywhite.com www.raywhitepointclare.com.au 4324 6122
Terrigal 10/184 - 190 Terrigal Drive
超級寬敞分層家居包括 5 睡房﹐3 浴室
現場拍賣
&現代中央廚房﹐開放式客廳&用餐區 採光充足﹐可覽美景﹒可獲得雙重收 入/優質客臥﹒數分鐘即至 Tascott 火 車站﹐ 商店和水邊﹒
Ray White Point Clare
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2015 年 11 月 1 日週日 2:30pm 參觀﹕ 週六 2-2:30pm Andrew Macdonald 0415 433 957
時尚寬敞家居
優越位置&絕佳機會 3
寬敞高檔雅柏文位於安全住宅區內﹒步行 僅數分鐘即至 Terrigal 沙灘﹐睡房﹐主睡房 帶衛浴套房&步入式衣帽間﹐寬敞開放式
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Andrew Macdonald 0415 433 957
Tascott 11 Sandstone Crescent 3
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參觀﹕ 週六 1-1:30pm
Ray White Point Clare
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2015 年 11 月 1 日週日 1:30pm
Ray White Point Clare
可覽壯麗水景﹗ ﹗
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現場拍賣 2015 年 11 月 1 日週日 11am 參觀﹕ 週六 10:30-11am Andrew Macdonald 0415 433 957
andrew.macdonald@raywhite.com
客廳&用餐區﹒廚房帶石質檯面&不銹鋼
andrew.macdonald@raywhite.com
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廚具﹒從室外區域可覽 Terrigal Lagoon
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美景﹒安全車位﹒
4324 6122
Ray White Point Clare
pk-b-1082T
74A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
Pennant Hills
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
14a Thorn Street
網址：www.ozhouse.com.au
4 房 | 3 浴 | 4車
娛樂家居 搶手位置 令人印象深刻 該單層完美住宅位於約 1,815 平米寬敞地塊上﹒背對街道﹒實數
現場拍賣﹕11 月 7 日週六 3:30pm
易打理娛樂生活新基準﹒有眾多優質室內/室外生活空間﹐迷人花
參觀﹕週六 11-11:30am
園﹒優越位置﹐漫步即至當地所有便利設施﹒ +優雅正規客廳和餐廳 +美膳廚房帶用餐區和家庭廳
詳電﹕ Chris Khoudair 0405 122 331
+4 寬敞睡房帶入墻櫃 +獨立泳池邊遊戲房/工作室 +室外鋪磚娛樂露臺 +可覽後院和泳池美景 pk-c-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
73A
Kia Mundara
church point 168 mccarrs creek road
6
5
2
家居風格：該優質家居位於水畔寬敞地塊上。實數精緻家居天堂。 可選擇斜坡或台階入口，遠離街道，安全私密。另有便捷入口可從
參觀﹕週六 2:30-3pm
船上直接進入房間。
查詢﹕9979 1020
居住空間：共有 6 睡房，5 浴室，可獲得 2 份或 3 份收入，或者在家
mary rowley 0406 137 457
經營生意。尺寸寬大。可從每個房間盡覽 pittwater 壯麗全景。寧靜
brett hemmings 0422 977 577
位置，易打理家庭生活。 特色設施：37.5 千米即至 CBD，完美位置。可直接入住享受生 活，或加入您自己的品味選擇。理想位置，漫步即至巴士站，片刻 即至 mona vale village。
belleproperty.com/30p0585
pk-a-1082T
72A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
城市綠洲 Camperdown
115 Church Street
準備好因寬敞且充滿想像力設計的家居而驚歎吧﹒曾作為工廠﹐經過有靈感的倉庫改造﹒尺寸 寬大﹐採光充足﹐私密性高﹒內部採用優質建築設計﹐最新型工業主題﹐令人振奮的空間感和精緻 式樣﹐優越位置﹒可為娛樂者提供令人印象深刻的休息之選﹒步行即至一切所需﹐漫步即至 Sydney Uni, Royal Prince Alfred Hospital 以及 King Street﹒ -寬敞開放式內部空間﹐ 有 6 米挑高天花板 -庭院中庭有太陽能恆溫泳池 -上層所有睡房均有陽台 -雙車位車庫和儲藏室帶後部入口 -流暢佈局﹐ 有正規和休閒區域 -凱撒石廚房&高端設備 -弓形足浴室﹐ 衛浴套房&化妝間
Ray White Inner West Group
現場拍賣 2015 年 11 月 7 日 12pm 11:30am 起參觀及註冊 參觀﹕ 週六 12-12:45pm 週三 6:30-7pm David Rees 0450 701 750 Therese Solomon 0414 707 339
pk-d-1081T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Denistone
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
71A
39 Anzac Ave 參觀:週六 2:45-3:15pm 該堅固磚屋擁有完美屋況，可直接入住，尺寸寬 大，採光充足，可為您提供現代便利生活。位於寬 敞地塊上，便捷至商店，學校，公園和交通。個性 迷人，後部朝北向。有寬敞生活區和易打理室內/ 室外娛樂區，您一定會立即感受到放鬆感。寬敞佈 局，有眾多生活區。寬敞家庭廳直通室外娛樂區和 後院。時尚內部空間，經典時代魅力。迷人花園和 露天鋪磚娛樂區。套間浴室。正規客廳/第 4 睡房。 獨立正規餐廳。私密安全草坪，帶充足空間，可供 孩子們玩耍。整潔開放式燃氣廚房。3 睡房帶櫃 子。寬敞家庭浴室。空調。木質拋光地板。優質屋 況，可直接入住。可進一步現代化翻新和擴建
靚麗全磚家居
便利搶手位置
（STCA），實數優質機會。充足臨街車位，其中 包括鋪磚車棚。漫步即至學校，公園，商店，巴士 和火車交通。寬敞儲藏室。花園庫 房。共有 3 衛生家。位於寬敞地塊 上——超 630 平米。(STCA) =需經 Ryde 市政審批。
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
Lidcombe
55 Kerrs Road 參觀:週六 12-12:30pm 該精緻聯邦家居將時代優雅和現代式樣完美結合起 來。位於優越位置，可為您提供優質生活方式機 會。後部朝北向。片刻即至學校，商店，公園，火 車和巴士交通。該尺寸的房產實數市場上罕見。傳 統家具，巨大魅力，寬敞轉角地塊，實數優質機 會。側入口直通安全臨街車位。靈活佈局，現有 3 睡房和第 4 睡房。歷史傑作，稀缺機會。遠離街 道，易打理蔥鬱花園。正規客廳帶壁爐和大理石壁 爐架。開放式家庭客廳/餐廳和獨立讀書區。獨立正 規餐廳。直通庭院和娛樂區。白色廚房帶不銹鋼廚 具和燃氣灶。寬敞睡房。上層父母休息區帶入墻櫃 和灣窗。迷人外觀，華麗挑高天花板。時尚翻新浴
時尚改造聯邦家居 個性魅力
室，原裝特色。環形鋪磚露台，蔥鬱環境。空調。 拋光地板。側入口直通‘雙車位’ 安全車棚，可作娛樂區。漫步即至 Lidcombe 火車站（約 8 分鐘）。近 優質學校，商店，巴士和火車交 通。
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
n1680-b-1082T
9808 1199
70A
北區 西區
Ryde
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
2/257 Blaxland Rd 參觀:週六 2:15-2:45pm
翻新雅柏文 便利位置 片刻即至便利設施
該全磚翻新雅柏文位於搶手住宅區內寧靜 位置。有優質裝飾，代表了理想的易打理 生 活 方 式 機 會 。 位 於 便 利 位 置 ， 近 Top Ryde City 商場，學校，商店，公園和其它 生活便利設施。 • 翻新安全建築 • 客廳和餐廳帶空調，直通挑高陽台 • 現代廚房帶電爐灶，洗碗機和用餐區 • 片刻即至商店，學校，公園和交通 • 時尚翻新浴室帶淋浴和浴盆 • 睡房均尺寸寬大，帶入墻櫃 • 獨立洗衣房 • 車位 • 安全住宅區帶可視對講入口
詳電﹕ Gerard Mangan 0432 889 050 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
Carlingford
8 Murray Farm Road 參觀:週六 1:30-2pm 該迷人完美家居位於近 1,200 寬敞地塊上，朝北 向，採光充足。由現有屋主居住 39 年。採用寬敞 舒適流暢佈局。有多個生活區和優質室外娛樂區 （可供家人和朋友使用）。優越位置，片刻即至 Carlingford Court, North Rocks Westfields， 火 車 站 ， 市 區 巴 士 ， M2 和 學 校 （ 其 中 包 括 Murray Farm Public, James Ruse 和 Carlingford High）。 遠離街道，有迷人柵欄。5 睡房帶入墻櫃。2 家庭 浴室（其中主睡房帶衛浴套房）。正規客廳帶木質 壁爐。獨立正規餐廳。完美美膳廚房帶石質檯面， 早餐吧檯和歐式廚具（其中包括 Miele 洗碗機和
幸運 8 號-私密家居 近 1,200 平米地塊 平米地塊﹐ ﹐朝 20 米寬臨街面
SMEG 爐灶）。家庭客廳帶燃氣壁爐，可覽庭院和 泳池美景。鋪磚 BBQ 娛樂區。鹽水泳池帶環形露 台。蔥鬱安全前後庭院。寬敞儲藏 室/娛 樂 室 。 另 有 ： 空 調 ， 警 報 系 統，共有 3 衛生間，遙控上鎖車庫帶 內部入口，中性色調，木質堅固門 以及充足額外臨街車位。
詳電﹕ David Johnson 0402 908 015 All information provided has been gathered from sources we deem to be reliable. However, we cannot guarantee its accuracy and any interested persons should rely upon their own enquiries.
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地產
St Ives
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
32 Melaleuca Drive
5
4
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2
舒適家居 可覽寧靜綠蔭美景 令人印象深刻！ ！ 該迷人奢華家居採用時尚建築風格。處處洋溢著令人放鬆氛圍。您可
現場拍賣：2015 年 10 月 24 日週六 11:30am
在此盡享四季度假式生活！！個性佈局，時尚實用，可為成長中家庭或
參觀：週六/三 11-11:45am
大型家庭提供充足空間。有光亮生活區，私密露臺泳池，實屬家人朋友
詳電：Natasha Atanasoski
完美娛樂之選。迴旋靜街搶手高地位置，近受歡迎學校。5 睡房（其中 4
（L.R.E.A）
睡房帶入墻櫃，3 衛浴套房） ，共有 4 浴室，獨立洗衣房。寬敞開放式客
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廳餐廳。靚麗遊戲房/壁球室。寬敞車棚，可停放 2 輛車。約 1,094 平方
LJ Hooker St Ives 9488 8200
米花園靚地。便利位置，近 St Ives High & Primary Schools，巴士可直 達車站/直通市區。迷人住宅，完美休息之選！ N1648-b-1082T
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北區 西區
St Ives
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
10 Waterhouse Avenue
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
5
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優質家庭生活方式 一切所需應有盡有！ ！ 該單層理想住宅面積寬敞，內部採光充足。位於優質大街高端優越轉角位置
現場拍賣：2015 年 10 月 31 日週六 1pm
約 930 平米平整大地上，蔥鬱花園。內部設備齊全，有靈活家庭佈局，室內/
參觀：週六/三 12:30-1pm
室外空間流暢。位於熱門便利區域，近 St Ives High/Primary Schools，開車 短時間即至 Gordon 火車站。5 超大睡房（其中 3 睡房帶入墻櫃） 。主睡房帶衛 浴套房，直通花園。共有 2 浴室，獨立洗衣房。令人注目的開放式客廳及用餐
詳電：Natasha Atanasoski 0414 179 513 LJ Hooker St Ives 9488 8200
區（鋪設有木質地板）直通鋪磚娛樂露臺和易打理室外區域。木質廚房帶燃 氣灶，休閒用餐區。雙車位車庫帶內部入口及遙控門。3 分體空調，警報。全 磚堅固結構（除第 5 睡房外） 。約 930 平米地塊（寬敞街面） ，蔥鬱花園。單層 迷人家居，搶手位置！ ！ N1648-a-1082T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
ESTATE AGENTS
67A
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
0421 810 097
Warrawee
預約參觀
7
4
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這寬敞超高樓底，超氣派精緻三層高奢華
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上
全磚房。採光充足，實用陽台，迷人佈局，底
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層 2 獨立居室，恩親房。雙鎖遙控車庫，充足 儲物區。北區公私男女名校林立，KNOX, ABBOTSLEIGH,BARKER 和 PLC。漫步到 便利店，火車站，請安排預約看房。 北區罕見豪宅
詳電：Simon Au 0421 810 097
Killara
39 Werona Ave 預約參觀
市 上 物業 新 世 遺 非
全圓無瑕 整棟房全圓特色 二戰後經典大宅
4
3
1
該 2 層流線型全磚現代家居建於約 1938 年，採用個性建築設計。 有倒角邊和環形窗戶。時代細節洋溢著永恆魅力，有寬敞內部空 間。莊嚴家居，保留有所有時代壯麗，位於令人羨慕的東端位置。 大理石大廳入口毗鄰寬敞樓梯和其它房間。寬敞正規客廳帶落 地窗，採光充足。北向靚麗入地泳池，私密&寧靜，帶鋪磚庭院。獨 立明亮餐廳，直通廚房（帶寬敞餐具室，內部洗衣房和浴室） 。單 車位上鎖遙控車庫，帶充足儲物區。寬敞日光室位於後部，可覽 易打理綠蔭花園美景。樓上第 2 客廳帶 4 寬敞睡房和 2 浴室。可 從後部陽台盡覽靚麗樹頂美景。漫步即至便利店，商店，火車站 和 Killara High。如果您有任何疑問，請不要猶豫，立即聯繫我。
詳電：Simon Au 0421 810 097
千金難買雙連地，日後發展前途多。地佔 2200 米 Killara
22 Powell St 預約參觀
市 上 物業 新 世 遺 非
超級便利位置 名望家居 奢華生活
4
2
2
該經典家居位於街道高端位置 1359 平米地塊上。有北 向平整花園，4 睡房。完美位置，不到 400 米（步行 5 分 鐘）即至車站和商店。位於 Killara High School 讀書區 內。近其它優質私立學校。房產亮點：完美位置，步行數 分鐘即至一切所需。挑高天花板，寬敞睡房，主睡房帶 衛浴套房。全磚結構，雙車位上鎖車庫。寬敞平整草坪， 易打理蔥鬱花園。原裝壁爐，燃氣窗，寬敞家庭廳，和工 作間。位於非遺產和非保留地塊上。海外賣家指示—— 必售！如果您有任何疑問，請不要猶豫，立即聯繫我。
詳電：Simon Au 0421 810 097 n1314-d-1082T
北區 西區
66A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ESTATE AGENTS
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
0421 810 097
Leichhardt 新
上
2 William St 參觀:週六 11-11:45am
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
ESTATE AGENTS
65A
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770
Eastwood
10 月 17 日 11:30am 現場拍賣
48A Lakeside Road 參觀:週六11-11:30am
550 平方吉地，位於 Eastwood 藍籌地段，約 900 米行至火車站，華人商店餐館，休閒公園。Eastwood 小學，Marist Bros college 私校近在咫尺. Cheltenham Girls, Epping boys high schools 等著名校網區，土地平整，高地勢. 水，電，煤氣管 道已接通，可選擇自己設計，或我們提供著名建 築公司"Binet Home"聯邦式高檔次設計圖，即可
罕有機會，建造夢想家園 海外人仕可購買
入紙 Parramatta Council 申請，手續簡便，立即動 工建造新家居。會聚古典與現代，約 280 平方建
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11/6A Gaza Road 參觀:週六11-11:30am
該現代 2 睡房頂層 unit 位於保安住宅區內。近 一切所需，其中包括火車，商場&學校。有 2 寬 敞睡房，主睡房帶衛浴套房，睡房均帶入墻櫃， 木質地板，分體空調，客廳/用餐區，寬敞陽台， 保安對講系統，內部洗衣房，開放式廚房帶燃 氣灶，保安單車位帶遙控門和維護良好的公共 區域。市政費：每季度約$260。水費：每季度約 $178。管理費：每季度約$600。尺寸：約 101 平 米（其中包括 16 平米車位） 。
日 31 拍賣 月 m 10 30a : 11
現代寬敞家居 優越位置
詳電：James Li 0433 469 056 23 Wolger Rd 參觀:週六1:30-2pm
Ryde
出售 Gladesville
雙住宅，約 772 平米寬敞地塊 堅固磚屋 可翻新& 可翻新 &居住 居住//開發 開發& &投資利用
該房產位於約 772 平米地 塊上，實數投資者/自住者 理想之選。2 層堅固磚屋。 可 獲 得 多 項 租 金 收 入。3 睡房+書房，2 浴室和樓上 廚房。2 睡房獨立住宅，帶 小廚房/吧檯&樓下浴室。 現已出租，租約到期。可在 寬敞後院中建造額外祖母 屋（需經市政審批）。步行 即至 Top Ryde 購物中心， 近巴士，學校，Macquarie 購 物 中 心 & Macquarie University。
詳電：Leon Chan 0404 881 309
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Wendy Dong 0433 738 366 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
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James Li 0433 469 056 LREA
36/1-9 Monash Rd 參觀:週六11:30-12pm
時尚舒適 便利生活 可出租 優質投資機會
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該近新雅柏文位於名望 Monash Hill 住 宅 區 內 ALDI 超市上部完美位置。近 McDonalds 和眾多當地商店。2 睡房帶入墻櫃。開放式讀書 區。寬敞客廳及用餐區，直通 寬敞陽台。現代廚房帶燃氣， 石質檯面，優質 SMEG 廚具。 時尚浴室帶獨立浴盆。精緻設 備和裝飾。空調。內部洗衣房， 安全車位及儲物區。便利位 置，樓下有 ALDI 超市。漫步即 至 Gladesville 零 售 中 心 和 Boronia Park 商店，餐廳，學 校，巴士可直達 CBD。
詳電：Leon Chan 0404 881 309
Amy Zeng 0414 567 138 LREA
Tom Lai 0424 070 334 LREA
Judy Chung 0435 068 068 LREA
Gary Yeung 0414 637 761 LREA
Simon Au 0421 810 097 LREA
Ellen Cho 0425 897 899 LREA
Justin Chau 0424 455 103 LREA
Harry Yoo 0418 225 020 LREA n1314-b-1082T
北區 西區
64A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ESTATE AGENTS
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770 1011/6 Saunders Close Macquarie Park 參觀：週六12:30-1pm或預約
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近新 1 睡房高級雅拍文，全屋
市
飽覽 Macquarie Park 美景，靜
上
新
中帶旺，約 300 米行至麥覺理 大學，高級商場, 超過 250 個品 牌零售店，，火車站，巴士站，大 廈渡假式設施包括游池，健身， 咖啡廳，保安。位置一流，會聚
高層美景，生活享受
衣食住行，大都市情懷，繁忙專 業人仕，學生必看。
詳電：Wendy Dong 0433 738 366
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7/346 Church St 預約參觀
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位於悉尼第二大城市 Parramatta 都市生活情懷，也有鄉間閒情樂 趣，面向河邊公園, Church St 著 名 餐 館，商 務 中 心，步 行 至 大 型 Westfield 高級商場，火車，巴士及 渡海輪至各市區. 近西雪梨大學. 3 大睡房，主人套房，各房均有落 地玻璃門至花園陽臺，開放式客 飯餐連接有蓋 BBQ 娛樂區，16.3 米 x16.8 米花園陽臺，家庭娛樂， 如同住進 House 般的享受. 保安 大廈，視頻對講器，泳池，按摩池， 桑 拿，健 身 室，樓 下 河 邊 公 園 慢 步，一流生活環境。一流渡假式設 施，必看物業。
出售或出租，創業良機
詳電：Wendy Dong 0433 738 366
詳電：Wendy Dong 0433 738 366
Eastwood 店鋪
Cabramatta 區店鋪出售 ·零 售/商 店，約 1340 平米
罕見投資良機 穩定收入
· 位 於 Eastwood 購 物 中 心，距離火車站 約 300 米
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·長期租約
詳電：David Lee 0410 633 280·充足地下車位
David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA
Wendy Dong 0433 738 366 LREA
Vincent Hong 0414 888 826 LREA
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位於著名商業大街，占地 200 平方，雙層前後街進出，並可 泊 3/4 台車，時尚門面，現為義 大利餐館，廚房設備新，有酒 牌，2 套男女仕客人廁所，餐堂 亮麗，開放式廚房，可在門前 街外設餐台， “不用花錢買生 意，頂手交租即可經營” ，租金 $75,000 加 GST 每年，購物此 物業，有潛力加建樓上作住宅 或辦公室作分租投資，樓下停 車 場 等 ， 售 價 $1.65m-$1.75mil. 約 5 公 里 至 City CBD. 投 資 或 自 用 創 業必看!!!如購買這物業或租 務，請預約參觀
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Justin Chau 0424 455 103 LREA
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地產
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
Mid$500K's Blacktown
頂級投資頂級投資 -2 睡房 睡房-獨立雅柏文
High$500K's
23//41 Patricia St 預約參觀 23
Warrawee
High$800K's Chatswood
3/1-3 Cherry St
Floro Valdez 0400 277 357
Maria Ricco 0417 672290
鄧先生 Lloyd Ten 0411 232 929
Port Douglas
63A
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Chatswood Village-3 Village-3 層-110 平米
3 睡房寬敞聯排別墅— 睡房寬敞聯排別墅—226 226 平米
2 睡房近新現代花園式 UnitUnit-133 133 平米
完 美 豪 華 Port Douglas 中 心 住 宅 。 5 星 級 豪 華 自 主 居 所，帶泳池。數分鐘至 Four Mile 海灘，漫步至餐館，商 店及 Marina。2 個世界級高爾夫球場步行可達。租約允 許 1 個月自住，靈活方便。理想投資，絕佳回報，理想 度假式家居。
3 睡房近新現代聯排別墅。雙層，朝東西向。所有睡房位於樓上， 帶入墻櫃。主睡房帶衛浴套房和空調。寬敞廚房帶燃氣廚具和早餐 吧檯。獨立用餐區和獨立洗衣房。寬敞客廳，可覽後部陽台和庭院 美景。雙車位上鎖車庫帶內部入口。樓下區域（154 平米），樓上 區域（72 平米）。步行即至學校，商店和公園。
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29 號自主 3 層辦公室。底層（36 平方米），2 樓及 3 樓（74 平方米）。帶 2 有蓋泊車位。全出租帶空調，位於 Chatswood 中 心 ， 對 面 Oscar 街 。 獨 立 入 口 ， 步 行 至 Chatswood Chase 商店，交通及車站。
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Chatswood
n4401019a
High$900 K's Haberfield
$900K's+
Berowra Heights
High$1M
79//809 Pacific Hwy 79
43 Ramsay St
1 Turner Rd 參觀 參觀::週六 11 11-11 11::30 30am am
Leura-2 Leura2 睡房寬敞家居 睡房寬敞家居-103 平米
2 睡房半式翻新住宅 睡房半式翻新住宅+ +車位
4 睡房住宅 睡房住宅-892 平米地塊 平米地塊-獨具潛力
2 睡房寬敞雅柏文朝西南 向，設備齊全。明亮採 光，可覽美景。朝寬敞客 廳和用餐區。主睡房帶衛 浴套房，毗鄰陽台，第 2 睡房帶玻璃滑動門，直通 陽台。2 睡房均帶入墻 櫃。花崗岩廚房帶燃氣廚 具和洗碗機。中央分體空 調。安全建築帶車位（15 平 米 ） 和 內 部 區 域 （88 平米）。屋頂室內泳池， 健身房，桑拿和屋頂 BBQ 區 。 理 想 位 置 ， 步 行即至車站，商店和學 校。
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詳電﹕Lloyd Ten 鄧先生 0411 232 929 / Maria Ricco 0417 672 290
Suite 1B, 9 Railway Street, Chatswood 2067
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東向 2 睡房完美 Unit。所有睡房帶入墻櫃。位於第 1 層 上，帶陽台。客廳和用餐區帶木質地板。近新廚房帶用 餐區。超現代浴室。寬敞洗衣房和儲物區。安全建築帶 可視對講系統。步行即至交通，可直達 Chatswood 和 Macquarie University，商店和學校。
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Lloyd Ten L.R.E.A. Auctioneer 04tt 232929
Chatswood
Chatswood
$650/週
2 樓 2 睡房翻新家居 睡房翻新家居+ +上鎖車庫
租 已
2 睡房寬敞迷人 Unit 位於 Johnson Street 上，朝西向。 翻修一新，鋪設有新地毯，新廚房位於第 2 層上。獨立 客廳和用餐區帶寬敞陽台。2 睡房均帶入墻櫃。安全建築 帶電梯和上鎖車庫。步行即至車站，商店和學校。
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Chatswood
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Suite I B,9 Railway Street, Chatswood NSW 2067
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$780/週
1 樓 3 睡房寬敞 Unit+ Unit+22 車位
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3 睡房寬敞 Unit，位於第一層上，帶 2 車位，主睡房帶衛 浴套房和入墻櫃。獨立客廳和用餐區帶北向寬敞陽台。 現代廚房帶燃氣廚具和內部洗衣房。安全建築和雙車位 上鎖車庫。步行即至 Chatswood 學校，商店和火車。
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Suite 1B, 9 Railway Street, Chatswood 2067
$550/週
2 睡房翻新迷人 Unit 位於第 2 層上
Chatswood
3 睡房家居 粉刷一新
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Email:riccotenrealty@optusnet.com.au 鄧先生 Lloyd Ten 0411 232 929
Lane Cove
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2 睡房寬敞 Unit 位於第 2 層上，帶陽台。新廚房帶花崗岩 檯面和燃氣灶。客廳和用餐區帶新地毯。主睡房帶入墻 櫃。現代新浴室。單車位上鎖車庫和車位。步行數分鐘 即至車站，商店和學校。2015 年 8 月早期可入住。
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現代寬敞單間雅柏文
現代寬敞單間雅柏文帶入墻櫃。客廳和用餐區。 現代廚房，內部洗衣房。位於第 8 層上。泳池， 健身房和桑拿。步行數分鐘即至車站，CBD 和商 店。現在可入住。 詳電﹕Maria Ricco 0417 672 290 Lloyd Ten 鄧先生 0411 232 929
Email:riccotenrealty@optusnet.com.au
PRicco-1082T
62A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
T 9739 6000 Rhodes Newington T 9737 8338
www.cjrealestate.com.au
16 Sevier Ave
網址：www.ozhouse.com.au
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+水畔 2 睡房雅柏文，獨有位置，由 MIRVAC 建造，按 照上乘標準進行建造和裝飾。實數稀缺機會 +個性入口直通 16 Sevier Avenue，通過迴旋靜街盡 頭的短車道可直達水畔，僅片刻即至水邊 +2 雙人睡房，2 浴室設備齊全以及多媒體區 （已有 NBN） +主臥可覽美景，步入式衣帽間 +寬敞開放式客廳/餐廳，現代島式廚房，充足儲物區， 分體空調 +靠近水畔，可覽迷人美景 +安全車位&儲物籠
$1,250,000+ 詳電：Alex 李 0412 238 082 參觀: 週六 12-12:30pm
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• 2 睡房現代採光全新雅柏文，可直接入住，可 為您提供十足便利的生活方式
• 位於搶手 Rhodes，實數現代城市居住者完美 之選，可作首置家居或投資房產
• 內部洗衣房帶烘乾機，分體空調，安全車位， 儲物籠。創意家居，一切所需應有盡有
• 有室內恆溫泳池和私密蔥鬱花園，屋況完美
• 尺寸寬大的睡房帶入墻櫃，可覽蔥鬱花園美 景
現場拍賣：11 月 11 日週三 12:30pm （若未預先售出） 指導價：$839,000 起 詳電：William 劉 0404 283 366 參觀: 週六 11-11:30am
William Liu
0404 283 366 n1380-1082T
地產
21 世紀新鴻基地產 北岸著名地產——細心服務華人客戶 25 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業 4
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
61A
21 世紀新鴻基地產 北岸著名地產——細心服務華人客戶 25 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業
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Killara
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寧靜北向公寓— 寧靜北向公寓 ——數分鐘步行火車站
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開放時間﹕週六 /三 2﹕00-2﹕30pm 詳情請聯繫 Christine Tedja 鄭小姐 0414 626 858 地址: 651 Pacific Highway, Killara NSW 2071 傳真: 9418 1661
West Pacific
Email: info@century21killara.com.au
新 鴻 基 地 產 網址:www.century21.com.au/westpacific
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Killara
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新鴻基地產
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West Pacific
新鴻基地產
60A
北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
21 世紀新鴻基地產 北岸著名地產——細心服務華人客戶 25 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業
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超現代房產 優質投資置業機會 優越位置 Regis 雅柏文建築 該雅柏文（不用於自住但實數投資者理想 之選——最大租期為 3 個月）包括 2 獨立雅 柏文：1 套是 1 睡房寬敞雅柏文，帶陽台，可 從第 25 層盡覽靚麗美景，另一套是寬敞單 間雅柏文，均已出租，有 The Oaks 的長期 租約。兩套住宅共用 1 產權，屋況良好，朝向 理想，採光充足。還有寬敞上鎖車庫。 該雅柏文實數獲得安全收入的理想資產 （Oaks Hotels & Resorts 擁有確定租約，可 提供較高投資者回報） 。Regis 雅柏文擁有 全套度假式便利設施，其中包括管理員，安 全設備，健身房/泳池/ Spa 便利設施。Sydney CBD 中心 5 星級位置。現在就請聯繫 獲取該投資房產的更多信息。 每週租金：$ 930 管理費：每季度$1,925 市政費&水費：每季度$ 435 請聯繫 John Tsironis 0402 696 497 獲取 該高收入投資房產的更多細節。 n1736-1082T
地產
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2015 年 10 月 16 日 星期五
1/818 Pacific Highway, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1 出售 參觀
$670,000+ 10 月 17 日週六 1-1:30pm
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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Isabella Yan 0422 431 859 Tony Walker 0402 767 666 shead.com.au
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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出售 - $4,000,000 參觀 詳詢代理
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7/96-100 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
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現場拍賣 - 10 月 24 日週六 9am 參觀 週六&三 10:30-11am
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13/4 Buller Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
4/524-542 Pacific Highway, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
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出售 - $800,000+
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19 Lamette Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1 | 車位 2
29/96 Albert Avenue, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
14/382 Mowbray Road, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
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已售 - $852,000
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Tommy Liu 0412 342 368 Hugh O’ Neill 0425 264 377
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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光猛頂層公寓 寬大 3 房 penthouse，迷人主人套房，全高大門通至 環繞陽台，內部面積帶陽台共 248 平方米，2 車位及 儲物間共 39 平方米，共 287 平方米。2 壁爐，室內 外各一個，完美適合冬夜娛樂，開放式客廳帶美膳 廚房，凱撒石檯面，Miele 廚具，早餐吧，光猛開 陽，雙車位，，上鎖儲物室，後街佳位，killara 高校 學區內，可漫步至火車站及商店，歡迎參觀。 - 寬大 3 房 penthouse - 光猛開闊陽台/庭院 - Killara 高校學區內 - 三 分 鐘 之 內 可 步 行 至 火 車 站 （ 可 直 達 Central Station） - 極近 Chatswood 購物中心 - 可養寵物
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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田園式 Mosman 寓所 背對 Sirius Cove
該寬敞家居背對街道，處處洋溢著私密寧靜感，完美闡釋了‘休憩’一詞。直通 Sirius Cove
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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優雅時尚寬敞大宅-‘Eden Roc’
該聯邦式寬敞家居傑作維護良好，保留有原裝迷人魅力，歷史特點以及建築完整性。 罕見卓越。 ‘Eden Roc’經過優質翻新，私密性高。位於 901 平米地塊上。有由 Annie Wilkes 設計的花園。內部採光充足。北向客廳和用餐區，可覽寬敞泳池和露台。漫步 即至雪梨港和 Sirius Cove Reserve，近巴士和輪渡。
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週六 11.00 - 11.45am & 週四 5.00 - 5.45pm
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靈感之作，全新奢華基準
該獨一無二的 5 睡房雙層奢華家居位於‘Bella VistaWaters’搶手房產內，建築設計深
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受巴厘島風格影響。按照上乘標準進行建造。採用室內/室外流暢的開放式設計，可
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為整個家庭提供寬敞居住娛樂空間。於 2014 年 9 月完工。有 511 平米佈局，為您全力 打造擁有一流技術的易打理迷人家居，可滿足現代家庭生活需要。
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2015 年 10 月 16 日 星期五
北區 西區
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中心海岸 標誌性開發地塊 地產開發商優質機會 該獲 DA 批文地塊位於 The Entrance。完美水畔優 越位置，生活便利，價格合理。 雪梨最受歡迎度假/退休目的地。從 The Entrance 開車 1.5 小時即至雪梨 CBD。 • 獲得 DA 批文，可建 126 套奢華雅柏文以及 1,380 平米高曝光率零售及商業空間 • 可銷售 Unit 包括 35 套 1 睡房，57 套 2 睡房，32 套 3 睡房，2 套 3 睡房+書房頂層住宅 • 可覽海洋和湖泊無敵全景 • 該區域不斷經歷重大改造，其中包括擬議的 主題公園，新機場以及大學
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建築及開發商請注意 如需購買土地請咨詢：
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北區 西區
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優質開發地塊
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21-25 Austin Street, Lane Cove 該優質綠蔭地塊位於 Lane Cove Village 中心位置 ——擁有零售區、公立和私立學校，Olympic 游泳 池，圖書室，健身房，幼托，便捷至公共交通。 僅數分鐘即至 Sydney CBD，有眾多餐廳、聚會地 點和咖啡廳——實數 North Shore 最優質之選。 • • • • • •
生地——6 個物業聯合開發，位於區域中心優 質位置 寬敞地塊——面積約 3,674 平米+ FSR 0.7：1*，高度為 9.5 米* 可開發成：聯排住宅，獨立住宅，退休房等* 距 Lane Cove 商店及公共交通僅 200 米 稀缺地塊，距離 Sydney CBD 不到 10km
*需經市政批准。+根據土地測量。位置僅為示意。
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出價截止於 2015 年 11 月 17 日週二 3pm （如未預先售出） John Chancellor Helen Xu 徐小姐 0412 888 839 0421 638 868
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* 低層家庭室帶磚地板，水吧，可通往娛樂平臺，花園及泳池
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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Turramurra | 51 Boomerang Street 4
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4/5
2.5
·實用廚房帶優質廚具和早餐吧檯
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2
1.5
1
*超大開放式客廳
·正規客廳/餐廳，4 睡房和第 5 睡房/書房，遊戲房/ ·室外鋪磚娛樂區，可覽入地泳池和平整草坪美景
Waitara | 37/1-3 Thomas Street
*全磚，炙手可熱社區
·該家居位於寧靜位置，可直接入住享受生活
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3
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*方便位置，步行至火車站
開放參觀： 週六 2-2:30pm 現場拍賣： 11 月 7 日週六 2:30pm （若未預先售出） n881-e-1082T
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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優質家居 可翻新
Turramurra | 8 Wonga Wonga Street ·雙層磚屋，混凝土板，後部朝北向，實數優質機會
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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忠誠為您服務口碑信譽極佳 根據 RP Data 報告今年雪梨樓價比 2014 年升值約 16%。由於移民政策改變，利率 持續低位，種種因素促使樓價持續上升。雖然冬天來臨，但市場是取決於供求定 律。好的開始是成功的一半，無論你有小康之家或豪華大宅，Doris Huin 都樂意為 你提供免費市場報告，與你分享買賣情況及打造一切精密合理的市場謀略。
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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東邊，步行至火車站及 Pymble 公立學校
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
EAST KILLARA
93 Koola Ave 參觀:週六/三 2:45-3pm
拍賣（$1.5M+）
該全磚家居有 39 米寬臨街面。尚屬首次出 售。位於 East Killara 名望街道寧靜位置。漫 步即至商店，公園，Killara High。門口巴士 可直達火車站和 East Lindfield Primary。 *4 睡房，第 4 睡房可當成主臥（帶陽台） *寬敞客廳帶壁爐，獨立用餐區
平整地塊 39 米寬臨街面 米寬臨街面， ，可覽美景 可覽美景— ——巨大潛力
*廚房直通北向家庭廳（帶早餐區） *超大上鎖車庫帶獨立車棚，實數停放拖車/ 船理想之選 *易打理平整後院帶草坪，可覽迷人美景 *合理價格-可翻新，擴建或重建！ 拍賣日期及地點:11 月 11 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
EAST KILLARA
41 Koola Ave 參觀:週六 2:45-3:15pm
預拍賣
平整後院 可覽美景 可覽美景-潛力巨大 步行即至 Killara High， High，火車站 火車站， ，市區巴士
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
ROSEVILLE
20 Scott Cres
拍賣
價格合理 可翻新//擴建 可翻新 擴建//重建 重建-優越投資機會
該磚屋位於 East Killara 名街之一。面寬 20 米。舉步即至 Killara High，市區巴士，公
*該單層住宅位於迴旋靜街平整地塊上，尚屬首次出售
園，商店，巴士可直達 East Lindfield Primary 及火車站，可步行火車站。
*價格合理，實數進入 Roseville 市場的理想入門級機會
*4 睡房，2.5 浴室。寬敞客廳帶壁爐，獨立用餐區。租約截至 2016 年 8 月 22 日
*超級便利，數步即至公園，學校，幼兒園，商店，當地巴士可直達 Chatswood，沙灘以
*現代廚房，有迷人外觀，直通平整後院。上鎖車庫（內部入口）
及直通市區巴士
*娛樂室，洗衣房和浴室——帶獨立入口，可作姻親居住
*現有 2 睡房，主浴室和化妝間，寬敞客廳和餐廳，上鎖車房，車棚以及多個臨街車位
可先投資，後開發——擴建或重建！
*實數首置/換小屋或建造您的夢想家居優質機會！價格合理，無限潛力！
P584D-j-1082T
北區 西區
40A
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度
全澳 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
GORDON
請出價
9 Ashley Grove
*全磚特色家居，專為現代生活而設 *4/5 睡房，3 浴室，書房，辦公室，開放式客 廳餐廳，帶開放式壁爐，法式門，分體空調 *寬敞現代廚房，獨立家庭廳，木質拋光地 板，中央燃氣供暖 *東北向私密室外娛樂陽台，直通平整草坪， 可覽寧靜灌木美景/聽鳥叫聲
東端人行道東端人行道 -毗鄰風景區 毗鄰風景區-靈活佈局
*可直接入住或進一步投資。可作姻親居住/ 青年休息區，2 家庭生活區帶獨立入口 * DLUG， 近 商 店 ， East Gordon Prim School, Ravenswood。 Killara High School 校 網
Gordon/Pymble 9498 3399
GORDON
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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401/15 Moree St 參觀:週六/三 1:15-1:45pm
預拍賣
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PYMBLE
70 Beechworth Rd 參觀:週六/三 12:30-1pm
請出價
藍山景色盡入眼簾！ 藍山景色盡入眼簾！ 250㎡ 250 ㎡Penthouse Penthouse， ，步行火車站 Killara High 校網
全磚—壯麗美景—1130 平米 全磚—壯麗美景—1130 前闊 45 45..7m，具潛質 具潛質！ ！
約 7 年新寧靜高級雅柏文，佔 S 座頂樓全層，數分鐘步行商店，火車站，Ravenswood， Killara High 校網。 *3 大睡房，2.5 浴室，249㎡ *寬敞客廳及飯廳至大陽台設有遙控帳篷，欣賞美麗藍山景色及日落美景 *開放式高級廚房 *保安雙車位及儲物室 *中央空調
已裝修採光&明亮 2 層高全磚家居位於 Pymble 最名望街道上。45.7m 前闊，堅固結構， 採用混凝土地板。漫步即至 Pymble Ladies College，火車站，商店和巴士。近私立學 校，諸如 Knox Grammar, Sydney Grammar 等。 *3 寬敞睡房，2.5 浴室 *現代廚房帶花崗岩檯面和優質設備 *寬敞客飯廳欣賞美景 *樓下另一套房，客廳，第 2 廚房——主人姻親/青少年居住理想之選，帶獨立入口。 *雙車位遙控雙車庫，帶內部入口 *新排水溝，屋頂和所有管道等。寬敞酒窖 *易打理帶魚塘花園 *步行即至 PLC，巴士，火車站和商店 P584D-i-1082T
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北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
39A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
Gordon/Pymble 9498 3399
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PYMBLE/GORDON
8 Duneba Ave 參觀:週六 12:30-1pm
拍賣（$2M+）
*2 年新 2 層高住宅，寬敞精緻家居，設備齊全
超
值﹗
*5/6 睡房或書房，4.5 浴室（2 衛浴套房），樓上 起居室 *正統客廳，獨立飯廳 *凱撒石燃氣精緻廚房，休閒進餐區，家庭廳，
直接入住&享受輕鬆生活 直接入住& 對面商店， 對面商店 ，步行數分鐘即至巴士 步行數分鐘即至巴士， ，學校
分體空調 *室內/室外空間流暢，直通室外娛樂庭院&大草 坪 * 遙控雙車房（內部入口），步行數分鐘即至學 校，公園，巴士至火車站。近 PLC, Macquarie Centre 拍賣日期及地點:11 月 11 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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PYMBLE
拍賣
2 Leal Court 參觀:週六/三 11:45-12:15pm
*寧靜東端迴旋靜街
步行即至小學
*優越位置，可入住/投資/翻新加以利用 *高端殖民時期家居，帶寬敞陽台和灣窗 *4 睡房，2 浴室，客廳，獨立餐廳，木質拋光 地板，分體空調 *開放式廚房及家庭廳，直通娛樂 BBQ 區和 平整庭院 *舒適性高，等待您來利用該裝飾性風格 *優越位置，近火車站，學校，巴士可直達 Killara High 和上鎖雙車庫 拍賣日期及地點:10 月 28 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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38A
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
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ST IVES
請出價
39/165 Rosedale Rd 參觀:週六/三 11-11:30am
*近新寬敞靚麗 unit，位於 St Ives 最佳地 塊上 *2 寬敞睡房，2 浴室，開放式精緻煤氣 廚房，石質檯面，分體空調
優質"BELLE ROSE"-頂級寧靜位置 優質"BELLE ROSE"-頂級寧靜位置 步行 5 分鐘即至 VILLAGE CENTRE
*寬敞客廳和餐廳直通寬敞私密陽台， 可覽開闊綠蔭美景 * 便 利 位 置 ， 步 行 數 分 鐘 即 至 St Ives Centre，學校，高爾夫球場，巴士可直 達鐵路& CBD *實數明智買家投資或者首置/換小屋優 質機會，可盡享易打理生活方式
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KILLARA
1/635 Pacific Highway 參觀:週六/三 3:30-4pm
拍賣
*全磚挑高迷人單位，140㎡
*寬敞 3 睡房 2 浴室開放式客 廳及餐廳 寧靜-北向 寧靜北向-東端步行道 理想首置//換小屋或投資機會 理想首置
*寬敞北向陽台，可覽寧靜 綠蔭樹景 *漫步即至車站，近 Gordon 購物區，Killara High 校網 P584D-g-1082T
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37A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度
全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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EAST KILLARA
98 Koola Ave 參觀:週六/三 2-2:30pm
拍賣
敞世界頂級寧靜全磚大宅 有景美麗景致園藝花園連大草坪
該迷人全磚有混凝土地板，無盡奢華。位於 East Killara 名望街道上。漫步即至商店，Killara High，巴士可直達 Killara Station 以及 East Lindfield Primary School。 -壯麗入口大廳帶時尚寬敞樓梯，和挑高天花板
-6 睡房，4 浴室，2 衛浴套房。主臥套房帶寬敞步入式衣帽間，浴室帶 spa 和陽台
-正規客廳帶開放式壁爐，獨立餐廳
-花崗岩燃氣廚房，步入式餐具室和早餐區
-寬敞家庭廳直通露天娛樂鋪磚區，可盡覽室外生活區
-寬敞迷人蔥鬱花園帶平整草坪和落地泳池，可覽美景
-雙車位上鎖車庫帶內部入口。分體空調，警報和可視對講系統
拍賣日期及地點:11 月 11 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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36A
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2015 年 10 月 16 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon
WEST PYMBLE（近 GORDON）
1B Kiparra St 參觀:週六/三 11-11:30am
拍賣（$1.2M+）
寬敞易打理家居， 寬敞易打理家居 ，受歡迎位置 受歡迎位置， ，步行即至學校
*"The Kiparra"為 2 層寬敞家居，步行小學，商店及交通。位於高端平整地塊上 *4 睡房，2.5 浴室，正規客廳帶灣窗，獨立餐廳。等待您來裝飾一新。 *開放式廚房和家庭廳直通室外娛樂區，可覽開闊綠蔭美景。木質拋光地板。 * 遙控雙車房（內部入口）。步行數分鐘即至小學，公園，商店，巴士可直達火車站，Macquarie 大 學，Bicentennial Oval，泳池及健康中心。
拍賣日期及地點:10 月 28 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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35A
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，再創新績！ 由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地人 際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
參觀: 週六/三 11:45-12:15pm *美膳廚房毗鄰休閒餐廳，獨立雙/雜物間。娛樂室帶浴室/健身房/家庭 影院，可作獨立姻親房 *內通上鎖車庫及多部停車車位。步行即至火車站，網球場，幼兒園， 咖啡廳，巴士可直達 Killara High p584d-d-1082T
34A
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地產
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
業績驕人， 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成 功售出物業價值超過$330,000,000 以上。她富有 19 年超卓銷售物業 經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA
1140 平米 平米-步行即至火車站 步行即至火車站-藍籌位置 藍籌位置-33 米寬臨街面
KILLARA
19 Locksley St
*約 1930 年建成經典家居，由名師 John Brogan 設計，環形車道，門前 有蓋停車廊，遙控雙入口大閘帶迷人蔥鬱花園。 *5 睡房，書房，3.5 浴室，2 化妝間。正規客廳餐廳及壁爐 *寬敞家庭廳直通 BBQ 娛樂區，落地泳池，庭院，平整草坪，工作室
拍賣日期及地點:10 月 28 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
地產
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北區
33A
全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 全澳 R&W No.1 Saleslady！
如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資 深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
參觀: 週六/三 1:15-1:45pm *5 睡房，書房，2.5 浴室（主臥套房），2 化妝間，分體空調 *主睡房帶地板供暖，步入式衣帽間，鞋架 *寬敞客廳和餐廳，家庭廳直通寬敞室外娛樂露台 *獨立寬敞廚房帶凱撒石島式檯面以及 Mieles 設備 *遊戲房和第 5 睡房位於底層，年輕人居所理想之選 *易打理後院帶寬敞娛樂區，鹽水電動恆溫泳池，spa &網球場 *雙車位遙控上鎖車庫帶內部入口。健身房/酒窖/儲藏室
p584d-c-1082T
32A
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業績驕人， 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石 獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成 為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代理最權威 之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。
寧靜私密——度假式生活 寧靜私密— 1486㎡ 1486 ㎡，180 180° °美景 美景， ，後園向北帶網球場物業
EAST KILLARA
41 Kimberley St
該完美翻新時尚現代家居，後園北向，採光充足，可覽 Garigal National Park 180 度壯麗美景。可提供易打理室內/室外娛樂生活，專為成長型家庭而設。 有時尚內部空間，最優質設備和裝飾，鹽水恆溫泳池，按摩池和網球場，直 通 National park。位於寧靜&私密位置約 1,486 平米地塊上。步行即至 Killara High，商店，巴士可直達火車站和 East Lindfield Primary。
拍賣日期及地點:10 月 21 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
網址：www.ozhouse.com.au
2015 年 10 月 16 日 星期五
北區
31A
全 澳 R&W No.1 Saleslady
，再創新績！ 物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供 豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人 之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同 時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
參觀: 週六/三 10-10:45am *寬敞開放式精緻廚房帶用餐區，步入式餐具室，Miele 廚具，超大家庭廳，桌 球室及桑拿。 *室內/室外空間流暢，直通東北向私密室外娛樂區，平整後草坪和鋪磚泳池， 可覽開放式綠蔭美景 *4 車位車庫&工作間/儲藏室（內部入口）。步行即至火車站，Killara High School，商店，網球場，巴士可直達市區。 *最佳住宅，獨一無二！
p584d-b-1082T
30A
北區
2015 年 10 月 16 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
業績驕人， 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超 過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅 獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之 0416 238 288/9498 3399
R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA
全新 5 星級奢華全磚大豪宅 星級奢華全磚大豪宅— ——1329 平米平整地塊 步行即至火車站//市區巴士 步行即至火車站 市區巴士— ——可覽山谷美景
EAST KILLARA
7 Eastgate Ave
全磚混凝土住宅，優質設計，剛完工。精緻花園。20 米前闊。室內面積 546 ㎡。 *6 睡房（超大主睡房帶陽台，步入式衣帽間）5.5 浴室（4 衛浴套房） *6 米高入口，令人印象深刻，正規客體帶大理石 Jetmaster 壁爐。餐廳。大理 石和澳洲紅木地板。中央空調。
拍賣日期及地點:10 月 21 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
2015 年 10 月 16 日 星期五
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29A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
恭喜北區 No.1 著名首席最高榮譽金牌物業代理 ANNA CHOW 再次獲獎 2015 R&W NATIONAL AWARDS ·No. 1 Saleslady - Income Earned Nationally ·No. 1 Saleslady - Transactions Nationally ·No. 1 Saleslady - Auction Lister Nationally ·Ruby Award - NSW Quarterly Sales Performance LEADING BY RESULTS
Gordon/Pymble 9498 3399
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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
EAST KILLARA
9 Larchmont Ave 參觀:週六/三 2-2:30pm
$2.5M+
GORDON
J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
39 Darnley St 參觀:週六/三 12:30-1pm 請出價 近新全磚豪宅，位於 Gordon 東邊名街之 一，步行小學，網球場，巴士可至火車 站，更可步行至 Gordon 火車站。Killara High 校網。
這光猛重新翻新物業，建在 1050 平方米高地 上及平地車路。位於 East Killara 最佳位置及靚 街之一，附近豪宅林立。數分鐘步行 Killara High 學 校 ， City Bus 及 巴 士 站 至 火 車 站 及 East Lindfield 小學，18 分鐘步行火車站。
East Killara 藍籌地段 1050㎡高地有景 1050 ㎡高地有景， ，已裝修新穎物業 已裝修新穎物業！ ！ 步行火車站， 步行火車站 ，Killara High， High，City Bus
ANNA CHOW (周小姐)
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
*名師設計，採用幕墻玻璃把陽光帶入屋內
近新全磚豪宅，東邊名街之一 近新全磚豪宅， 步行火車站， 步行火車站 ，Killara High 校網
*4 大睡房，2.5 浴室，遙控雙車庫連儲物間 *向北大廳至大陽台可欣賞美景 *開放式高級大廚房，家庭室至戶外娛樂區， 大草坪及落地泳池
*內部遙控雙車庫
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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拍賣（$3.6M+） East Killara
其中一幅發展地，R4，如與另 2 物業連在一起（共佔 2883㎡） ，可建 5 層高 Apartment。現時可自住 或加建。數分鐘步行火車站，商店，Killara High 校網。
Sydney
Sussex St
$1.35M
向北 10 年多新 2 睡房 2 層式雅柏文，126㎡2 浴室，遙控車房，大露臺可欣賞達令港每週末煙花匯 演，步行唐人街，Darling Harbour。
Frenchs Forest
Patanga Rd
預拍賣
2 層高雙磚大豪宅，位於大平地上，門前巴士至 Chatswood，Manly，City，1 分鐘步 行至商店。6 大睡房，3.5 浴室（主人大套房） 。上層 4 睡房，寬敞客廳及飯廳，開放式 煤氣凱撒大廚房，連家庭室。地下 2 房 1 廳，浴室及桑拿，可作獨立單位。4 停車庫， 多個儲物室。平地大後園，連大草坪，落地瀑布泳池，燒烤區及有蓋戶外娛樂區。
*開放式大理石廚房，家庭室帶大陽台 *戶外娛樂區，大平地後院
*中央空調，防盜系統
2 Caithness St 參觀:週六/三11:45-12:15pm 400 米步行火車站及具潛質建 5 層高雅柏文
*宮廷或輝煌入口，寬敞大客廳及飯廳 *家庭影院
*主人大套房，衣帽間至陽台直通後園之落地 泳池
Killara
*5 睡房，書房，4 浴室，主人大套房， 衣帽間
41 Kimberley St 參觀: 週六/三1:15-1:45pm
拍賣 Pymble
8 Duneba Ave 參觀:週六 12:30-1pm
拍賣
2 年新 2 層高豪宅，1 分鐘步行商店，數分鐘步行學校、巴士站，火車站及 1486㎡大地，美景網球場物業 已全翻新住宅，5 睡房，書房，2.5 浴室，4 廁所，主人大套房，寬敞開放式客飯廳，高 麥覺理大學。5-6 睡房，3.5 浴室，2 套房，大客廳，高質開放式廚房，進餐 級 Miele 大理石廚房，家庭室，下層 1 房 1 廳可作年青人居所。落地暖水泳池，按摩 區及家庭室，雙車房。 池，網球場，度假式設備，雙車房，健身室，酒窖等。
Killara
19 Locksley St 參觀:11:45-12:15pm 1140㎡，藍籌地段，步行火車站
拍賣
2 層高 1930 年高雅古典住宅，迴旋車路，6 睡房，3 浴室，主人套房，正 統客廳，獨立大客廳，家庭室，另獨立姻親房。落地泳池。數分鐘步行 火車站，Killara High 校網。
Marsfield
25/140-148 Crimea Rd
$75 萬
2 睡房複式洋房（Townhouse），140㎡，上鎖車房，步行 Epping Boys High，火車站，麥覺理大學，巴士至 City。
征求租盤 閣下如有任何物業出租可與本公司代理郭先生聯繫 0466 363 140 P584D-a-1082T
28A
北區 西區
地產
2015 年 10 月 16 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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Kingsford
$1.05M起 3 2.5 1 該全磚壯麗 Townhouse 靠近 UNSW 和 Pacific Square
4/702-704 Anzac Parade 參觀﹕週六 12-12:45pm
（Maroubra Junction 的最新地標）﹐內部空間採光充足﹐採用 寬敞佈局﹐適合家庭生活﹒正規客廳/用餐區帶挑高天花板﹒ -位置極佳﹐ 步行 Maroubra Junction 和 Kingsford 商業街和新 南威爾士大學 -3 大睡房帶入墻櫃（主睡房帶衛浴套房）
Kingsford 3 睡房奢華 Townhouse 超大尺寸 上乘質量
-寬敞客廳/用餐區﹐帶挑高天花板﹐採光充足 -翻新廚房帶充足檯面空間﹐洗碗機 -新裝修﹐新地板和地氈 -2 浴室（包括衛浴套房）+客用衛生間﹐ 內部洗衣房帶烘乾機 -1 保安車位 -門口即是巴士站﹐ 近學校﹐機場和沙灘
詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600 Chatswood
1306/1 Cambridge Ln 參觀：週六 12-12:45pm
$94 萬 5 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
寬敞 1 睡房可通往露臺，開放式生活/進餐空間，時尚廚房配備名貴歐陸廚具，現代浴室，浴缸和淋浴。1 保安 車位，室內洗衣房，中央空調，視像通話系統。會所式設施，25 米室外暖水泳池，兒童池，室內暖水泳池，按摩 池，健身室。總面積 86 平方米，單位面積 72 平方米+車位 14 平方米。
Chatswood
3201/69 Albert Ave
朝東無敵美景Sub Penthouse
詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
全新寬敞 3 睡房雅柏文，主人套房，其他睡房均有入墻櫃，特大客 / 飯廳，鋪上雲石地磚，時尚設計廚房和可 進餐餐廳，歐陸名牌廚具，特大露臺。2 車位和 2 儲物間。設施：室內暖水設施，健身室。
Burwood
98 Lucas Rd
難能一見的大別墅合大家庭 $2.2M 起 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
位於方便大街，步行至火車站，Westfield，商店，餐館及著名公私立學校和公園。該物業 2 個獨立部分（均帶獨立電表和煤氣表） ，實屬大家庭或者 2 個 家庭生活在一起的完美之選。可以自住其中一套，將另外一套出租。
Lane Cove
G05A/1-5 Centennial Ave $59 萬 5 詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978 全新 Studio 樓花出售，北向，採光陽臺，1 保安車位，總面積 63 平方米，位於 Lane Cove 的中心位置，靠近商場，餐館，巴士通
Chatswood & City，預期今年年底交房。
Chatswood
$80 萬起
69 Albert Ave
詳情請電趙太 0421 229 177
近新高層特大 1 房 1 衛雅柏文，室內面積 67 平方米，樓下火車站，食肆及超市，現代化管理公寓。
23 Murdock St 近新 4房 Duplex, 高投資回報 $80 萬 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600 4 睡房，3 衛生間，上鎖車庫，開闊混凝土車道。500 米即至火車站和商場。底層鋪磚，上層鋪設有木質地板。開放式廚房帶不銹 鋼廚具。遙控車庫。樓上有 4 寬敞睡房，均帶入墻櫃。主睡房帶衛浴套房。分體空調，警報和可視對講系統。超 5 年建築保險。
Guildford
Chatswood
612/38 Albert Ave
全新1房雅柏文位置佳 請出價 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
1 睡房全新雅柏文樓花 Chatswood 中心位置。以建築創新和高標準設計獲得良好信譽（2008 年北京奧運會 Aquatic Centre 設計 者） 。時尚開放式客廳-餐廳。寬敞睡房帶入墻櫃。開放式廚房帶優質石質檯面，燃氣灶和不銹鋼廚具。1 安全車位，內部洗衣房。度假式 便利設施包括：泳池，spa 和健身房，位於第 2 層上，帶屋頂。步行數分鐘即至 Concourse, Chatswood Chase, Westfield 購物中心，火 車站，巴士，學校&商店。總面積：76 平米 - Unit:68 平米+陽台：8 平米。
室外咖啡室生意出讓
詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
Pyrmont
市中心旅遊區海濱公園內，近賭場和漁人碼頭，室外座位，廚房設備齊全，有冷庫，容易打理。
回國禮品生意出讓
445 Victoria Ave, Chatswood
$40 萬
詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
每週租金為$2,886（總租金，含 GST） 。面積：約 70 平米，1 安全車位。開放式店鋪，曝光率高，正對 Victoria Avenue，交通流量大。東主願意 留下來將新東主介紹給供應商，並且協助過渡期。
回國禮品生意出讓
426 Victor Ave, Chatswood
$15 萬
詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
每週租金為$700 + GST, 面積：84 平方米，還有 4.5 年租約，產品多，品質好，就是 Chatswood 火車站口附近。東主願意留下來將新東主介 紹給供應商，並且協助過渡期。
咖啡店出讓
$7 萬
詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
近 Chatswood 火車站，中心位置咖啡店出讓，內部面積 出 62 平米，外部約 42 平米，營業時間 5 天（週一到週五 6:30am 3:30pm） ，週六&週日可開放。獨立空調系統，1 安全車庫 同 已 ，衛生間和無障礙衛生間（可申請酒類銷售許可）。長期租約，租金合理， 合 室外座位，易打理生意，低資本支出。
韓國美容院轉讓
$15 萬 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600
位於 Chatswood Plaza，租平，穩定客戶，生意穩定，韓國美容儀器帶 5 個美容房間。業主無需打理，有韓國 僱員全權打理，無需經驗。
Chatswood 火鍋店出讓
19 萬 8 千可議
詳情請電趙太 0421 229 177
面積 250 平方米室內 100 位室外 20 位，長約週租$2,980，靚裝修，設備齊全，有冷庫，可轉任何餐。
報紙分銷批發
$50 萬議價
詳情請電趙太 0421 229 177
Chatswood 中英文報紙送部批發，生意設備整，固定客戶，成本少利潤穩定，無存貨，易打理，東主退休出讓。 現有 Ashfield & Carlingford 全新樓花出售
詳情請電趙太 0421 229 177
住房出租 Chatswood: ·9/3 Freeman Rd ·205/6-8 Freeman Rd ·14/15 Kooringa Rd ·901/11 Railway St
-2 房 1 衛 1 車位 - 2 房 2 衛 1 車位 - 2 房 3 衛 2 車位 - 3 房 2 衛 2 車位
周租$620 周租$670 周租$750 周租$1,050
- 1 房 1 衛 1 車位 - 2 房 1 衛 1 車位 - 2 房 2 衛 1 車位 包傢俱
周租$620 周租$660 周租$730
聯繫：Iris 陳小姐 0401 315 368
Chatswood: ·77/1 Katherine St ·704/2-14 Victor St ·171/809 Pacific Hwy
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租
聯繫：Peter 黎先生 0434 120 308
商業樓宇 出售/出租 -Chatswood 約 270 平方米，商場旺鋪，可作零售，陳列室，醫療中心，有間隔，會議室，男女廁，特大儲物室，另包 1 個停 車位。 出售 -52 Penhurst St, Willoughby 售 出 業務組合/陳列室，餐廳，約 已 150 平方米，上下 2 層，3 個洗手間，近新油漆，空調，用途多樣，廚房設備，油 池，冷庫。 出租 -Suite 610/7 Railway St, Chatswood 高級寫字樓，71 平方米，全新內有小廚房，包車位，近火車站，有 NBN 設備。 出 -Shop27/427-441 Victoria Ave, Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$1,000 約 已 ，有 1 個安全停車位，內有水位，可作零售，醫療用途。 商場鋪位，約 80 租 平方米 -Shop57/427-441 Victoria Ave, Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$900 商場鋪位，約 68 平方米，有 1 個安全停車位，有冷熱水，可作美容美髮，教育，醫療中心，寫字樓。 -Lemon Grove Shopping Centre, Chatswood 周租$550 兩個攤位，位於繁忙商場內，近火車站，租約可議。 租 -172 Victoria Ave, Chatswood 周租$1,200 出 已，可作餐館，有油池及抽風機。 旺鋪 150 平方米，二層 -Help St, Chatswood 重新翻新辦公室，新地毯，油漆，面積由 100,200 及 700 平米。
聯繫：Raymond Yam 0414 930 188 / Michael Zhong 0403 656 600 出售 -Shop 249/813 Pacific Hwy, Chatswood $600,000 位於大街轉角位置，近商業大廈出口，人流旺，鋪面 44 平方米，2 個車位 33 平方米及儲物房 6 平方米，總面積合共 83 平方米。店鋪內設有茶房，現有長期租客，租金收入穩定，罕有投資 商鋪。 -Shop 7, 450 Elizabeth St, Surry Hills $550,000 近 Central 火車站，店內 41 平方米，有茶房及保安車位，現做洗衣，乾衣及改衣店，經營十多 年，生意穩定，業主退休，廉讓。
聯繫：Cathy 趙太 0421 229 177
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北區 西區
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靜街東向複式兩房兩衛 1
1 Owens Ave 參觀﹕週六 11﹕30am-12:00pm
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一大書房，可做三房使
克公園 HASLEMS 湖畔，安 靜舒適。優質木地板裝潢， 兩房均帶入牆櫃，主臥落地 窗直通大露臺，有水景，早
主臥自帶衛浴及陽台。現
餐區連接第二露臺。通風明
代開放式廚房。 步行至
361 Sussex St
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1 帶鎖儲藏室，座落於奧林匹
房皆在二層，帶入牆櫃，
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複式公寓﹐ 複式公寓 ﹐自帶院子
Danny Dang James Sun （越﹑粵﹑國）
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Strathfield 及 Homebush 火車站，近商場，超市及 學校。
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亮。大廈有游泳池。極近著
現代風格﹐ 現代風格 ﹐水邊公寓 聯繫人: James Sun 0416 287 968
名小學, Costco 和 Lidcombe 購物中心。總面積為 120 平 方米。
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$950K+ 高層兩房兩衛 1 車位雅柏
公寓，總面積約 130 平。
文，位於知名 Regal 公寓
文，明亮東向，坐享悉尼
南北通透，雙陽台，景觀
16 樓，全磚保安公寓，煤
塔、市中心城市美景，大
開揚，鬧中帶靜。現代設
氣煮食，屋主自住保養極
樓設有健身房，游泳池，
計，主臥自帶衛浴，兩房
佳，次臥自帶陽台，主臥
桑 拿 和 Spa。 毗 鄰 情 人
皆有入牆櫃，皆通陽台，
帶衛浴，兩房皆有入牆
港，步行至海德公園、
管道空調，歐洲名牌廚房 設備。極近 Burwood pla-
便利位置﹐ 便利位置 ﹐市中心 聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
za 和火車站。
櫃。位置極佳，近中國 城
、
8-12 Market St
Market
City、
明亮東向﹐ 明亮東向 ﹐毗鄰情人港
Wynyard 火車站、QVB、 超市等。
聯繫人: Lily Pan 0411 806 328
Townhall 火車站等。
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$1.18M 商鋪位于主街繁
三房兩衛一大書房獨立屋，
超大 2 房 1 書房 2 車位雙
近新磚屋，易打理，陽光充
陽台公寓﹐可做三房﹐總
足，通風透氣，佈局合理方
面積 173 平方米﹐東南朝
正，木地板裝修，帶分體式
向﹐便利位置﹐鬧中取靜﹐
tary Road﹒寬敞
空調。兩房帶入牆櫃，主人
步行 3 分鐘至 Rockdale
門面﹐大量過往人
房帶衛浴，衛生間均全新裝
火車站﹐周圍有超市﹐商
流﹒長期穩定租
修，獨立洗衣房直通後院。
獨立磚屋﹐ 獨立磚屋 ﹐易打理
1-5 Hilts Rd 參觀﹕週六 11﹕00am-11﹕45am
Lily Pan
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位置便利，附近便有公共交 通及學校，近 Parramatta。
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每星期五大量免費發行 每星期六隨《澳洲日報》附送
Friday, 16 October 2015
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ISSUE No.
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Book 1 Northern Suburb / City
北區 / 北岸 / 市區
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2015 年 10 月 17 日正式發售
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