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自我管理退休金（SMSF）是 否適合每個家庭﹖ 鄧承志 Michael Deng- AMP Financial Planner MFAA Credit Mortgage Adviser 基於某種原因， 前幾年 SMSF 很受吹捧。自 2013 開始，SMSF 的光環在我的社區已開始逐漸 褪色。這是什麼原因造成呢？ 以下可能是為什麼越來越多的 SMSF 結束的原因： 受託人的法律責任和行政事項；不停變化 的有關立法和非常耗時的行政工作；如果你退休金的平均金額少於$200,000, 投資回報很可能被有 關管理費用及政府費用所侵蝕。 1. 新技術的更新與挑戰 2. 語言障礙 （案例 1） S 先生和太太有兩個成年子女。他們 25 歲的兒子是牙醫，女兒是藥劑師。 S 先生經營房地產 代理行業超過 15 年。太太是一名電腦科技經理。這個家庭的總退休金結餘有$400,000，想成立一 個 SMSF 購買商業物業以租給他們的兒子當牙科診所。 由於 S 先生兩個孩子都出生在澳大利亞，英語是他們的第一語言。 S 先生有經營管理經驗，太 太擁有豐富的資訊和電腦知識。他們成立 SMSF 的主要目的是購買商業物業出租給他們的兒子。 況且 S 先生已經半退休，他有時間來管理自己的 SMSF。如果有不幸事件發生，例如 S 先生和 太太去世了，他們的成年子女有繼續管理 SMSF 的英語及電腦能力。 SMSF 可能適合于這類家 庭。 （案例 2） U 先生是一名出租車司機，U 太太是一個操作工人。他們只懂得講幾句簡單的英語。U 先生每 天工作超過 12 小時，他們的女兒在 TAFE 上課。兩夫婦都沒有電腦，他們熟悉的科技也許就是用 手機發送短訊。 他們的退休金餘額只有$90,000，成立了一個 SMSF。每年從定期存款得到的利息大約$2, 700。他們每年付給稅務代理$2,600 + GST，$720 年度審計費和$220 的 ASIC 註冊費。SMSF 的全 年總管理費為$3,800。 由於他們的英語能力有限，又沒有管理經驗，加上沒時間和電腦知識，退休金價值只有$90, 000, SMSF 是否適合這對夫婦？他們可以受益於 SMSF 嗎？ U 先生和太太最近請我幫忙結束 SMSF 並轉到個人退休金戶口，結束了他們自認為是一場噩 夢。 如果您需要諮詢關於養老金，退休規劃，房屋或商業貸款，個人風險保障，生意關鍵人保險， 自 我 管 理 退 休 金 和 自 我 管 理 退 休 金 貸 款 ， 請 致 電 （02） 96871041/96131268 或 電 子 郵 件 michaeldeng@ampfp.com.au 的。

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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現場拍賣：2015 年 12 月 5 日週六 1PM

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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內西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Inner West

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參觀

週六 2-2:40pm 週三 6:30-7pm

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

內西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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新進行增值。位於建築北端，採光充 足。有 2 睡房，內部洗衣房，設備齊全的 廚房，上鎖車庫。採光客廳直通 L 型陽

Inner West

33 Cross Street

該全磚堅固完美家居位於理想位置。可為您提供便利生活。一定會 令您印象深刻。位於寧靜綠蔭街道上。靠近 Strathfield 的優質學校。 漫步即至環 CBD 交通。可為您提供舒適生活，可再進一步翻新。優 質佈局，有 3 雙人睡房，開放式客廳和寬敞廚房毗鄰餐廳。另有：寬 敞浴室，第 2 衛生間，後部鋪磚露台，可覽私密草坪區美景。15.24 米 寬敞臨街面，寬敞側車道直通寬敞車庫，額外安全車位和儲物區。

台，可覽綠蔭美景。實數首置買家或明 智投資者優質機會。值得一看。 www.eldersinnerwest.com.au

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週六 2-2:40pm

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12 月 12 日週六 1:45pm 現場拍賣

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Tony Licastro 0416 237 349

9744 1212

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HOMEBUSH WEST 24/16-18 Hornsey Rd 2 該優質雅柏文採光充足，實數現代生 活方式或投資寧靜休息之處。有時尚 拋光混凝土地板，花崗岩廚房，寬敞開 放式客廳/餐廳帶空調。有 2 寬敞睡房， 主睡房帶衛浴套房，寬敞陽台實數室 外娛樂理想之選。另有：上鎖車庫和內 部洗衣房。位於寧靜位置，靠近公園。 漫步數分鐘即至火車站，商場和當地 餐廳。

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週六&四 1-1:30pm

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Gavin Sanna 0412 324 224

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內西區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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Inner West 價 + 導 000 指 0, 8 $6

ENFIELD

14 Plymouth Street

該小屋位於令人愉快的 Henley Park 社區

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週六 11-11:40am 週二 6-6:30pm

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12 月 5 日週六 1:15pm 現場拍賣

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Con La Spina 0419 560 550 9799 1400

CBD 巴士。採光佈局，2 雙人睡房，寬敞客 廳/餐廳帶原裝壁爐，寬敞廚房和書房。另 有：寬敞儲物空間，寬敞閣樓，鋪磚娛樂露

3

參觀

內，私密迷人。實數優質置業機會。理想位 置，近受歡迎學校。步行片刻即至火車和環

1

台，寬敞車道和充足臨街車位（可停放多輛 車） ，車棚和寬敞採光後部草坪區（396 平米 地塊） 。

ASHFIELD

www.eldersinnerwest.com.au

1/76 Orpington Street

該 3 睡房超大雅柏文位於最佳位置。正 對名望 Ashfield Park。可直接入住，按 照您自己的品味進行重設計。實數完 美機會。朝便利寧靜位置。漫步即至 Ashfield 市中心商場和火車站。亮點包 括：睡房朝東北向，衛浴套房和主浴 室。寬敞獨立廚房，內部洗衣房，寬敞 採光客廳，獨立餐廳和雙車位車庫。43 年來首次出售，實數璀璨明珠！

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週六&四 12-12:30pm

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12 月 5 日週六 12noon 現場拍賣

詳電

Gavin Sanna 0412 324 224 9799 1400

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WENTWORTH POINT

805/37 Amalfi Drive 2

該 2 睡房寬敞雅柏文位於優質 Sorrento 建 築內頂層（第 8 層）。可為您提供優質生活 方式。漫步即至交通（包括巴士和輪渡） ，餐 廳，購物中心和風景優美的水畔位置。寬敞 開放式佈局，客廳-用餐區直通寬敞陽台， 朝北向，可覽區域寬敞美景。設備齊全的廚 房帶歐式不銹鋼廚具，主浴室，主睡房帶衛 浴套房和步入式衣帽間，電梯入口直通安 全車庫和儲藏室。受歡迎開發項目，有室內 泳池，室外泳池，健身房和 2 網球場。實數 優質機會。

ASHFIELD

1

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週六 10-10:30am 週三 6:45-7:15pm

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12 月 5 日週六 10am 現場拍賣

詳電

Patrick Pasquale Lettieri 0412 933 743 9744 1212

www.eldersinnerwest.com.au

31/5 Benalla Avenue

該舒適雅柏文位於維護良好的安全建築內 底層上。帶泳池，可從客廳陽台盡覽綠蔭美 景。可為您提供易打理便利生活。僅數步即 至 Ashfield & Croydon Station，商店和當 地學校。可直接入住享受生活。可進一步翻 新。該房產有 2 睡房，帶入墻櫃，寬敞客廳 和用餐區朝東向，採光充足。獨立廚房，設 備齊全的原裝浴室帶淋浴和浴盆，內部洗 衣房帶儲物區，車位。實數年輕家庭、換小 屋者和投資者理想之選。

2

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參觀

週六 11-11:30am

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12 月 5 日週六 11:30am 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

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地產

2 offices working together

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16 Chelmsford Avenue

該時尚家居位於 568 平米地塊上，有 15.24 米面寬。翻修一新，採用單層流 線型佈局。步行即至一切所需。有 4 寬 敞睡房，寬敞開放式客廳-用餐區，以 及後部露台，實數輕鬆娛樂理想之選。

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BELFIELD

週六 11-11:30am

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12 月 5 日週六 4pm 現場拍賣

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Sam Bonaccorso 0418 428 133 9744 1212

10/37-39 Burwood Road

數優質生活方式選擇。可為您提供優質 生活享受。超便利位置，漫步即至火車， 巴士，商店，公園和受歡迎餐廳。採光充 足。睡房均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套

還有翻新廚房，2 現代浴室，車棚以及

房和主浴室。寬敞凱撒石廚房帶優質廚

雙車位車庫，適合兒童玩耍的後院以及

具，寬敞鋪磚客廳和餐廳，從 2 陽台可

易打理花園。漫步即至交通，充滿活力

覽美景，安全車位。實數理想入門級置

的咖啡廳和受歡迎學校。

BANKSTOWN

www.eldersinnerwest.com.au

2/12-14 Dellwood Street

該別墅式安全雅柏文有寬大尺寸和優質室 外娛樂區。設備齊全，可直接入住。完美位 置，僅漫步即至 Bankstown 車站，商場，學

——主睡房帶衛浴套房，陽台和步入式衣

2

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參觀

週六 2-2:30pm

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12 月 5 日週六 3pm 現場拍賣

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Simon Smajo Hadzic 0418 297 287 9799 1400

校&公用場地。底層便利位置，一定會吸引 年輕家庭、換小屋者和投資者。有 3 睡房

3

帽間。客廳-餐廳直通鋪磚娛樂露台和寬敞 庭院。獨立廚房帶花崗岩檯面，木質浮動地 板，內部洗衣房，2 地下安全車位，獨立儲藏 室。實數舒適家居。

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Inner West

該現代雅柏文採用明亮開放式設計。實

參觀

內西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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週六 2-2:30pm

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13/70-74 BURWOOD ROAD (corner of Lily Street)

123 平米優質個性時尚一層轉角雅柏文！優 越位置，超大開放式客廳-用餐區帶空調， 直通陽台，可覽區域美景。2 睡房鋪設有浮 動木質地板，主睡房帶入墻櫃和衛浴套房。 時尚流暢內部空間，有精緻凱撒石廚房，排 風櫃，燃氣灶帶不銹鋼廚具，內部洗衣房， 雙車位地下安全車庫。小型高檔地塊，門口 即是交通。漫步即至 Burwood CBD，學校 和公園。實數首置買家、明智投資者或換小 屋者優質機會。可為您提供優質生活方式。

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週六 11-11:30am

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Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

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內西區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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ASHFIELD

1/14 Chandos Street

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該超大翻新雅柏文空間寬敞，採光

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美景。有 2 睡房，寬敞開放式客廳餐廳，現代翻新，廚房，內部洗衣房

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BELFIELD

Inner West

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心，商場，火車站和環 CBD 巴士。實

翻新廚房和現代浴室。另有：私密娛樂

該 採 光 雅 柏 文 位 於 受 歡 迎 'Saville Gardens'建築內。可為您提供優質生活方式。 漫 步 即 至 Stockland Mall shopping，用 餐 區，受歡迎學校和環 CBD 交通。現代便利， 可直接入住享受生活。該家居一定會深受 首置買家、換小屋者和投資者喜愛。雙邊花 崗岩廚房帶燃氣灶，2 寬敞睡房直通陽台， 主睡房帶衛浴套房和入墻櫃以及寬敞主浴 室。寬敞客廳和餐廳直通陽台/露台，朝北 向，採光充足。有上鎖車庫。

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動木質地板，採光客廳和用餐區，超大

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愛。位於受歡迎的寧靜區域。近 Rudd

Sammy Salvatore D’Arrigo 0414 461 693 9744 1212

BAULKHAM HILLS 28/392-402 Windsor Road 2

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該翻新別墅位於小型地塊上，僅 7 套中

漫步即至充滿活力的 Ashfield 市中 數投資或首置理想之選。

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

庭院，上鎖車庫和寧靜後部位置。

ASHFIELD

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5/155 Frederick Street

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該翻新雅柏文可為您提供優質生活

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方式，獲得豐厚租金收入。步行即至

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12 月 12 日週六 10:15am 現場拍賣

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Croydon 和 Ashfield 火車站以及商 場。設有：採光客廳帶挑高天花板， 朝北向，採光充足，內部洗衣房，現

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代廚房和上鎖車庫。位於高增長區 域理想位置。實數投資或首置優質 www.eldersinnerwest.com.au

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

內西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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內西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

內西區

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Merrylands

124A Chetwynd Road 參觀：週六 2-2:30PM

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2

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1

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2

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Merrylands

3

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$628,000 Auburn

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2

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頂 部。內 部 面 積 約 為 113 平 米，共 約 127 平 米。每 週 可 獲 租 金 為 $450。可 獲

Auburn

寬 敞 客 廳 和 用 餐 區，可 覽 迷 人 全 景。木 質 地 板，現 代 花 崗 岩 檯 面，廚 房 帶 燃

分層現代奢華 3 寬敞睡房頂層雅柏文，主睡房帶衛浴套房，燃 氣 廚 房 帶 花 崗 岩 檯 面，寬 敞 客 廳 - 用 餐 區 鋪 設 有 木 質 地 板，南 北向陽台可覽市區美景，2 安全車位。位於 Auburn 購物中心頂 部位置，步行僅 3 分鐘即至車站。現有租戶，每週租金為$600。 內部為 182 平米，共 210 平米。

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1

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近新奢華雅柏文，位於 Auburn 中心位置。2 寬敞睡房帶入墻櫃。寬敞客廳-

$529,000 Auburn

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2

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地產

本週六現場拍賣

171 The Trongate 參觀: 週六 1:30-2pm

2

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Lidcombe

3

新

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4/39 Stanley Rd 參觀: 週六 10-10:30am

2.5

市

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房，寬敞客廳-用餐區鋪設 有 木 質 地 板。現 代 廚 房 帶

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市

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School，商店和車站。每週 可獲租金為$550。

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207/22 Rhodes St 參觀: 週六 12:30-1pm

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2

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2

2

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26 Miller St 參觀: 週六 3-3:30pm

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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44

西區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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122 Beamish St. Campsie NSW 2194

Campsie

$938,000 Punchbowl

10 Park St 參觀：週六 11AM-11：30AM

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22 Seventh Ave 參觀：週六 11AM-11：40AM

Campsie

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實用佈局，摩登內飾，優質 美 宅，便 利 佳 位 近 一 切 設 施。 3 大睡房帶入牆櫃 寬大客廳毗鄰後部娛樂區 寬大美膳木質廚房帶優質 廚具 翻新浴室，後部洗衣房帶第 二淋浴 車道至上鎖車庫及車棚 地磚及木地板 寬大地盤 高度推薦歡迎參觀

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$685,000+ Roselands

1/64 Eight Ave 參觀：週六 1-1:30PM

$990,000+

18 Christian Rd 參觀：週六 1-1:30PM

請詳電﹕Ray 張 0401 18 18 15

$728,000+ Campsie

$1.388M

14 Hillview St 參觀：週六 2-2:30PM

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐ 557 平方大地

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全磚兩層美宅，現代摩登舒適， 實用佈局，優質條件，買下即可 立即入住 6 大睡房帶入牆櫃，主臥帶衣帽 間 寬大開放式客廳通至戶外平台 2 獨立生活區 美膳煤氣煮食廚房，帶島式吧 檯，石質檯面 2 正規浴室帶優質設施 寬車道至車位及後院 有蓋娛樂區及頂層陽台 雙外部儲物室或辦公室 優質地磚及空調 高度推薦

n1801087d

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市

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新

經典魅力家居

精品全新雅柏文

精品全新寬大全磚雅柏文，物超所值，面積 116 平方米-172 平方 米。2 大睡房帶入牆櫃，主人套房，寬大鋪磚客廳，獨立進餐區，美 膳煤氣煮食廚房，帶早餐吧及洗碗機，時尚浴室帶 內部洗衣房，獨立私密庭院帶陽台，有蓋保安車位， 上鎖車庫，光猛轉角佳位，僅 12 戶小型保安樓宇內， 上佳位置近火車站，學校及商店。

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請詳電﹕David 何 0425 261 926

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George Arrage 0434 190 743

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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sales@kennamrealty.com.au Annandale

Fax:9789 0022

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$1,480,000

參觀：週六 12-12:30PM 52 Carnarvon St 便利佳位，可漫步至火車

4/27 Shadforth St

參觀：週六 2-2:30PM

完美佳位，原來

站，商店，學校，完美適合

外賣生意，因業

首置或投資，光猛西北向， 寬大 2 睡房，帶入牆櫃，光

主健康原因現

猛客廳，帶陽台可欣賞美

關閉，可投資或

景，空調，摩登寬大可進餐 廚房，摩登浴室，獨立洗衣

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Sophia Sung Jennifer Nguyen Peter Touma 0435 732 158 0433 068 447 0432 724 799

Eva Samalova 0435 305 753

2/132 Beamish St, Campsie

西區

68A

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

Ken Nam Realty sales@kennamrealty.com.au Campsie 上

Fax:9789 0022

$598,000 Campsie

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新

9789 0011

出售

參觀：週六 12-12:30PM 1/15-17 Perry St

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該現代翻新 unit 位於小型地塊上底層 位置，僅有 5 套 unit。實數首置買家和 投資者優質機會。 便利位置，優質質量，價格合理。採 光充足，通風良好。 •底層，無需爬樓梯 •2 寬敞睡房，主睡房帶全新入墻櫃 •L 型陽台靠近寬敞客廳 •全新現代浴室 •全新現代廚房 （新火爐、烤箱、水槽，抽油煙機） •全新木質地板 •所有窗戶上均有全新百葉窗 •新近粉刷一新 •鋪磚內部洗衣房 •單車位 步行即至火車站，商店，學校，醫院 和其它便利設施。

新

上

參觀：週六 1-1:30PM

市

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$630,000+ Campsie

Campsie

14/59-67 Second Ave

參觀:週六 12-12:30PM

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完美維護保安樓宇一層，迷人 2

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獨立飯廳，2 大浴室，內部洗衣

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空調，主人套房，內部洗衣房，內

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Agnes Namkung Ben 陳 0433 068 448 0406 566 722

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首選佳位，可漫步至火車站，購 物區，學校，完美適合投資或首 置。 保安樓宇，光猛東北向，私密溫 馨庭院。 2 大睡房帶入牆櫃及書房，或可 作第三睡房，光猛客廳帶陽台， 鋪磚廚房，浴室帶洗衣設施，木 地板，舒適庭院通至第二房間， 樓宇前部註冊車位，便利佳位 僅 700 米 至 火 車 站，300 米 至 BW 購物中心。 現周租金約$420，每季度物業 費約$650。

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Boarding House 發展地盤

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預約參觀 1/78 Amy St

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便利佳位漫步至一切設施，Har-

$530,000+

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Ken Nam 0401 713 703

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參觀：週六 11-11:30AM

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2/132 Beamish St, Campsie

地產

Wolli Creek

$650,000+ Lidcombe

803A/23 Gertrude St 參觀﹕週六12:45-1:15PM

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精品東北高層一房雅柏 文帶無敵悉尼市區美景,

$650,000+

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combe 最方便的部分，

套房帶入牆櫃，備有空

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存儲，便利佳位僅幾分

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市 新上

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西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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$550,000+ Campsie

寧靜園畔佳位 獨特寬敞雅柏文

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市 新上

$529,000 Haberfield

7/78 Amy St 參觀:週六 1-1:30PM

參觀﹕週六12-12:30PM

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西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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地產

西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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Campsie

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絕佳良機，寬大地盤，潛質優厚，可翻新或重建

火車站，商店。

（STCA），磚式美宅。4 大睡房，獨立客飯廳，2

特點：3 大睡房，寬敞客廳，獨立飯廳，摩登廚

大浴室，寬大家庭室，戶外有蓋娛樂區，上鎖車庫

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詳電﹕George Vourlas 0412 074 222

庭，林蔭靜街佳位近公園，學校，公共交通，商 店。3 大睡房，完美廚房，獨立客飯廳，寬大家庭 室，光猛內飾，邊車道，上鎖車庫帶外宿房，光猛 後院，絕佳位置。地盤約 594 平方米。

N1241086a

現場拍賣﹕ 2015 年 12 月 12 日週六 1PM 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222

Lakemba

N1241082b

$349,000+ Canterbury $535,000+ Campsie

11/602-604 Punchbowl Rd 參觀﹕週六 1-1:30PM

277-283 Canterbury Rd

完美投資佳選

全新精品開發

3/41 First Ave

房，煤氣煮食，入牆櫃，裝飾高天花，有蓋娛樂

及車棚，21 米寬前庭，地盤約 1024 平方米，林蔭

區，邊車道至上鎖車庫，地盤約 423 平方米，光猛

靜街佳位，近學校，公共交通及商店。

後院，R4 高密度區，上佳位置。

現場拍賣﹕2015 年 11 月 28 日週六 10:30AM 詳電﹕Jim Flevaris 0418 160 222

$559,000 Campsie 參觀﹕週六 12-12:30PM

摩登美居

5/47 Bexley Rd

N1241083a

$470,000 Campsie 參觀﹕週六 10:30-11AM

上佳地段

適合投資或首置，近 Lakemba 中心，學校，公 園，當地公共交通。2 大睡房，寬大客廳，可進 餐廚房，浴室帶獨立淋浴及浴缸，公園美景，陽 台毗鄰客廳，保安樓宇，內部洗衣房，一層佳 位，私密性佳，上鎖車庫帶儲物空間。

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詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049

Campsie 最熱門地段，摩登生活，數分鐘至 至 Campsie 購物中心，火車站，學校，完美適合投 資或首置。2 大睡房帶入牆櫃，摩登寬大可進餐廚 學校，火車站及商店。2 大睡房，摩登廚房， 房，光猛陽台，內部洗衣房，光猛東北向，美麗街 磚鋪地面，內部洗衣房，入牆櫃，翻新浴 景，吊扇，完美維護樓宇，僅 8 戶保安樓宇。註冊 車位，面積約 87.7 平方米。 室，陽台，註冊車位，面積約 90平方米 N1241080a

$519,000 參觀﹕週六 10-10:30AM

上佳位置

完美維護保安樓宇一層，寬敞 2 房雅柏文，完美 市 內 生 活 方 式 。 漫 步 即 至 車 站 ， 商 店 ， Tasker 絕佳良機，完美適合投資或首置，光猛 unit， 絕佳良機，寬大 2 房頂層前部雅柏文，數分鐘漫步 Park，風景優美的 Cooks River Cycle Way，水療 和健身中心。僅 9.5km 即至雪梨市中心。有數量有 限的奢華朝北向雅柏文，有寬敞佈局和優質裝飾。 由獲獎設計師負責設計，由 Atsiki Developments 負 責建造。小型雅柏文，1 睡房，2 睡房，2 睡房雙 層，2 睡房+書房，3 睡房+書房。 N1241052b

1/10 Unara St

N1241084a

N1241084b

詳電﹕George Vourlas 0412 074 222 詳電﹕George Vourlas 0412 074 222 詳電﹕Louie Tanuse 0414 595 049

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N1241081a

詳電﹕George Vourlas 0412 074 222

8501-1088A

西區

64A

Ashfield

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

雲飛地產 $699,000 Beverly Hills

9718 8898 張先生 Park

0421 305 098

網站﹕www.cyrealestate.com.au

351 King Georges Rd

307&602/11-13 Hercules St

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

$1.35M Campsie

網址：www.ozhouse.com.au

C&Y Real Estate 16/15 NINTH AVE CAMPSIE $539,000 Wolli Creek $800,000

5/2 THIRD AVE

35A Arncliffe Street 參觀﹕4-4:30PM

訂 落 已 ASHFIELD 1 房 1 衛 1 車位樓花，位於最好位置， 全磚完美維護 8 房大 house,寬敞通風臥室，獨立正規休閒客廳，摩登廚房煤氣 寬敞 2 房，木地板，保安門，新廚房，上鎖車 2 房 2 衛位於藍籌地段，6 樓城市美景，保安車位，鄰近 煮食，三個整潔衛浴，光猛陽臺，高天花，特大儲物間，可停放 5 輛車，寬大地盤 短距離到 ASHFIELD 火車站，商場，學校。適合投 510 平方米，中心地帶，臨近火車站，巴士站，購物區，餐廳，公園及學校。精明 庫，近學校，車站，SHOPPING CENTER,投 woolworths、火車站、shopping 中心。現有穩定租客，自 買家目標物業，買下即可入住，投資者高租金回報$1300 每星期。 住或投資均可。 資自住。歡迎詢問。 N0231088b 資者的福音。 N0231062a

Campsie

$659,000 Campsie

10/50 Beamish St 參觀﹕週六 2:30-3PM

位 於 CAMPSIE 極 佳 位 置， 2 房 TOWNHOUSE STYLE UNIT, 大車庫，木地板，新油漆，室內洗衣 房。自住或投資均可，短程至購物中心及一切設施

Lane Cove

Fourth Ave

請出價 Campsie

Browning St

22/7-13 Third Ave 參觀﹕10:30-11AM

1 房 1 廳，半年新房，保安車位，現有穩定 光猛客廳，寬敞兩睡房，全鋪地板，舒適 租客。環境優美，近火車站，購物。適合投 陽光大陽台，帶一上鎖車庫。步行可至 車站，商場，飯店，投資自住均可。 資和自住。

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請出價 Campsie

請出價

7/51-53 Loftus St 參觀﹕11:30-12PM

舒適 2 房 1 廳，室內洗衣房，帶車庫，完 美位置，近火車站，購物，完美適合投資 或自住。

Campsie 最好位置，2 房 unit 中層，保安樓宇，有租客， 穩定租金收入，under cover parking, 光猛陽臺，室內洗 衣房。近商場 購物，學校，車站, 黃金位置，絕佳投資機 會！

$635,000 Campsie

23/31-39 Mindarie St 預約參觀

$579,000 Campsie

12/23 Campsie St 參觀﹕週六 12-12:30PM

2 房 UNIT, 全新裝修，保安門，大客廳，木地 板，摩登新裝修廚房，面積很大 118 平方， 帶車庫，內部洗衣房。近火車站，購物，適 合投資或自住。

請出價 Campsie

$535,000

Mackinder St 參觀﹕週六 10-10:30AM

近新雙磚 T/H, 寬大 5 房，2 個帶鎖車庫，摩登廚 房，煤氣煮食，帶私自院子，低維修費用，近商場 優質全新一房一衛 APARTMENT, 光猛北向，環境宜人， 購物，學校，車站，黃金位置，絕佳投資自住機 短程至購物中心及一切設施。盡享寬敞舒適生活。完美適 合投資或自住。 會。 4641A-1088X

市場分析

電腦查詢

房屋估價

優選貸款

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地產

Lisa 高小姐 0468 633 623

3/64 Fourth Ave 參觀：週六 11-11:30AM

Campsie

市 上 新

house，完美佳位近寧 靜公園，cooks 河，可

全磚 Townhouse 可欣賞公園美景

Owen 姚先生 0466 471 338

4/62 Lincoln St 參觀：週六 12-12:45PM

請出價

近新 3 房 Villa，北向私密佳 位，光 猛 庭 院，可 漫 步 至 Belfield 及 Campsie 鎮 中 心，公園等。2 大睡房+書房

客飯廳通至光猛庭

帶入牆櫃，主人套房，光猛

院，可 欣 賞 美 麗 公 園

花崗岩煤氣煮食廚房，通

美景。主人套房，廚房

至客飯廳，地磚及木地板

帶 電 爐 灶，易 打 理 庭

地面，管道空調，上鎖車庫

寧靜舒適

所，車棚位於前部。

或可作辦公室，易打理戶 外及庭院。

1 Wakeford Rd 預約參觀

請出價 Strathfield

2 房 加 書 房 Townhouse，睡 房 均 帶 入 牆 櫃，主人套房，開放式客 廳，摩登煤氣煮食廚房。 寬敞內部洗衣房帶額外 淋浴及浴缸，內部通至 上鎖車庫，舒適後院，轉 角佳位。漫步至火車站， 商店及學校，數分鐘至 Centerbury Ice-rink 及 泳池。 無 物 業 費，面 積 約 160 平 方 米，底 層 119 平 方 米，樓上 41 平方米。

$3M

上市

新

原裝正規客廳帶獨立進餐區

$720,000 Campsie

獨家銷售 Gregory Hills

Edmondson Park 預約參觀

63A

漫 步 至 學 校，開 放 式

4/8 Wairoa St Canterbury/Campsie 參觀：週六 12-12:30PM

房地同售

Jay 樸先生 0425 329 125

市 上 新

院，獨 立 洗 衣 房 及 廁

難得一見的 2 房+書房 Townhouse

Michelle 董小姐 0414 793 238

請出價 Belfield

堅固磚式 3 房 Town-

西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Fourth Ave

18 Challenger St 預約參觀

全新樓花

木質廚房，花崗岩檯面， 90cm 獨 立 雙 烤 箱，食 品 間 帶 酒 窖，戶 外 娛 樂 平 台，寬大開放式進餐區或 娛樂區通至娛樂花園及 維多利亞式花園美景，拋 光 木 地 板，原 裝 木 質 飄 窗，裝飾高天花，木人大 理石雙人浴室，無縫淋浴 棚，獨立姻親房，或可作 客房或家庭辦公室，雙車 道至上鎖車庫及車位

受理貸款業務

預約參觀

市 上 新

-住宅貸款 -建築貸款 -商業貸款 -自管養老金貸款

土地面積 450 450-700 平方米 4 房家居 房家居， ，投資回報率高於 5%

寧靜舒適

300 平 方 米，450 平 方 米，475 平 方 米， 550 平 方 米，多 個 房 + 地 面 積 可 選，可 建 單 層 和 雙 層。 多 個 地 區 的 房 + 地 同 售，價 格 不 一，請 致 電 諮 詢。

4 大睡房帶入牆櫃，完美凱撒石廚房， 寬大客飯廳，內部洗衣房，閣樓儲物， 烤箱，洗碗機，戶外進餐區，美景花園， 跑馬場，車道，網絡，遙控上鎖車庫，現 周租金約$560

生 咖啡生意出讓

預約參觀

$135,000

市 新上

日本餐館兼外賣生意出讓 預約參觀

意

IKON REALTY PTY LTD.

出 $1,200,000

市 新上

8 桌子 32 椅子，面積約 80 平 方 米，5 年 長 租 約，收 入 $11, 500-12,000 每 週，周 租 金 約 $3500（含 GST） ，每季度電費 約$1500，清潔費$1200，食物 花費少於$1500。

-樓盤開發貸款

便利佳位，漫步至火車 站，商店，餐飲區，學校， 公園等。

$200,000 ABC 大廈 2 個獨家咖啡店生意出讓 預約參觀

市 新上

位 於 熱 鬧，繁 忙 的 Campsie 主街旁邊，1 分鐘火車站，大量 的人流。 出租：4 年+5 年（4 年租約至 2019 年）15 張 桌 子 及 50 個 座位，開 7 天，營業額高，高投 資回報。

全新樓花

讓

Rockdale Plaza 咖啡館生意出讓 預約參觀

-汽車/設備貸款 -房產開發貸款 -個人理財 投資貸款咨詢 Danielle 宋小姐 0432 723 588

$140,000 可議

市

新上

Newington 咖啡店生意出讓 預約參觀

$450,000 可議

市

新上

高投資回報 咖啡生意店面約 200 平方米，100 個座位，長期租約，合理租金。時尚 裝潢，輕鬆經營，低資金花費。新近 花費$300,000 全新翻新，現週一至 週 五 營 業（可 延 長 營 業 時 間 和 天 數） 。 淨利潤$9,000。

Tel: 9787 1078

營業時間 ：7 天 （ 週 一 至 週 日 6.30am-5.30pm) 也 可 延 伸 至 10pm 長期租約，低租金和低花費， 時尚裝潢，連鎖經營，高曝光 路段毗鄰美食區，潛質優厚。

商業類型：咖啡餐館，租約：5 年 x5 年，周 淨 利 潤 ： $5500-6000， 周 營 業 額 ： $19000-20000， 人 事 工 資 ： $5500， 僱 員：廚房（2 全職，1 兼職）服務員（3 全 職，1 兼職），周咖啡量：45kg-50kg，包 含廚房設施，周租金$1800+GST(4%年增 長），月合作費$500，電費：$300 每週， 煤氣費：100 每週，銷售費：$6000(30%營 業額），有 2 個 457 簽證名額。 n12671083a

Shop 1, 20 Ninth Ave, CAMPSIE NSW 2194

N1267-1088X

62A

西區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

9559 4644

EARLWOOD

341 HOMER ST. EARLWOOD

Favorito Real Estate

9 Pheasant St 參觀:週六 12:00-12:45pm 週三 5:00-5:30pm

Canterbury

現場拍賣 4

2

2

快樂屬於您 您一定會驚歎於該家居的優質樣式以及其充足的採光。

現場拍賣﹕2015 年 12 月 12 日週六 3PM

•4 睡房，主睡房帶步入式衣帽間和衛浴套房

詳電﹕Anthony Favorito

•娛樂廚房帶優質廚具，直通休閒客廳和室外露台

•翻新浴室，木質拋光地板，寬敞窗戶採光充足，帶空調，盡享舒適生活

0404 050 334

•迴旋靜街位置，漫步即至公園，自行車道，學校，和交通

0488 078 717

Evan Papadopolos

•適合家庭生活的庭院位於約 600 平米平整地塊上

維護良好，設備齊全，理想位置。一定會深受您所有的家人和朋友喜愛。 14301-1088A

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8596 2766 Incorporating

randw.com.au/newtown William Wang 0405 947 832

CANTERBURY

2 ONSLOW STREET

優質地段

Beau Lyon 0433 870 227

Daryl Brewer Michael Xanthoudakis Barbara Hunt Anthony Markakis 0419 694 987 0417 264 754 0417 448 620 0419 608 408

4

1.5

2

首選佳位

•4 大光猛睡房

•寬大獨立進餐區，獨立正規生活區

•分離式空調，保安警報系統

•寬大庭院帶戶外平台

•廚房帶優質廚具，煤氣煮食

Steve Kremisi 0414 818 317

•摩登浴室帶獨立洗衣房及廁所

•2 泊車位，Onslow Lane 進入 •漫步至公共交通，學校，咖啡店，公共交通

參觀：週六 1-1:45PM & 週三 5-5:30PM 拍賣：12 月 5 日週六 1:45pm Steve Kremisi 0414 818 317 William Wang 0405 947 832 8596 2766 randw.com.au/newtown Richardson & Wrench Newtown

N0361085e

X75403-B-1087A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

9608 2222

西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

61A

358 Hoxton Park Rd Prestons NSW 2170 info@bokarealestate.com.au bokarealestate.com.au

Greenacre 4 联排別墅 3 / 4 臥室 Townhouse. 5 分 钟 到 購 物 中 心，Bankstown Central，公交车 941, 946 家门口， 充足学校。

4 Guise Avenue Casula

6

3

2

現場拍賣：2015 年 11 月 28 日星期六上午 11:00 這 6 臥室的房子，地理位置靠近 Casula 購物中心,學校和公共交通

61 Port Hacking Road Sylvania 參觀：週六 10:30-11:30AM 全新 3 層 Townhouse 有後院，車庫。公交車直達好市圍市中心，臨 近 Southgate 購物中心，中小學和托兒所，步行僅數分鐘，只剩 4 套。

4 Mayberry Crescent Liverpool 樓花熱賣中 Mayberry Terrace 公寓 獨家發售 全新 1,2 & 3 臥室連車位

22B Hill Road Lurnea

4

2

2

參觀：週六 1:30-2:30PM

這 4 臥室的房子步行不遠 Lurnea 購物中心. 18 個月前建成，真正呈現像新的一樣

查詢：魏先生 ( 粵 / 英語 ) 0414 668 210 可收中文短信 微信號 N1528-1088A

60A

西區 南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

3

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該全面翻新家居位於 Fairfield 優越位置。可為自住者和投資者提供

拍賣

巨大價值。設有：3 寬敞睡房帶入墻櫃。正規客廳。寬敞餐廳/客廳。現

11 月 21 日週六 11:30am

代廚房帶燃氣灶。2 現代浴室，其中主睡房帶衛浴套房。挑高天花

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板。空調。寬敞內部洗衣房。優質鋪磚地板。寬敞鋪磚陽台和娛樂區。

Paul Nguyen 0414 399 122

和所有便利設施。

優越位置，巨大價值。有 20 米臨街面和 626 平米地塊。3 睡 房。1 浴室。寬敞客廳和廚房。上鎖車庫。理想房產，巨大潛 力：可 翻 新 或 者 推 倒 重 建 2 層 家 居 或 者 您 的 夢 想 家 居 （STCA）。優越位置，僅漫步即至所有便利設施，當地學 校，Bankstown TAFE，Bankstown Shopping Central，巴 士和火車站。

Bernard Wong 0434 746 222

BANKSTOWN 1/4-8 Cambridge Ave

2

1

1

步行即至商店和車站 該設備齊全的 unit 位於 Bankstown 最優越位置。僅漫步即至所有 便利設施，Bankstown City Plaza，學校，公園，巴士和火車站。設 有：2 寬敞睡房，均帶入墻櫃。寬敞開放式客廳-用餐區。地板。現代 廚房。現代浴室。分體空調。內部洗衣房。北向陽台。註冊車位。安全 建築帶可視系統。每週可獲租金收入為$420-$450。較低管理費： 每季度$320。優質 unit，完美位置，稀缺機會。這週六趕快來參觀 吧。

3

1

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2

1

拍賣 12 月 5 日週六 11:30am 詳電 Paul Nguyen 0414 399 122

GEORGES HALL 6A Rabaul Rd

5

寬敞明亮 私密性高 該超寬敞雙層磚屋位於維護良好的 665 平米地塊上。建成僅 2 年，有拱形挑高天 花板和寬敞窗戶保障了採光充足，通風良好。有空調，獨立正規客廳，現代開放式 廚房毗鄰寬敞家庭客廳，直通木質娛樂露台，可覽草坪美景（您可在此盡享家庭 娛樂和室外用餐美好時光） 。採用靈活設計，樓下有 1 睡房和浴室，樓上有 4 睡 房，其中超寬敞主臥套房帶步入式衣帽間和套間浴室。可滿足大家庭或訪客需 求。5 睡房帶入墻櫃。明亮廚房帶不銹鋼廚具。3 現代浴室。明亮寬敞生活區。雙車 位上鎖車庫帶遙控入口和內部入口。車道上有 3+額外車位以及充足儲物空間。 便捷至當地學校和風景區。寬敞家居，設備齊全，實數成長型家庭完美之選。

拍賣 11 月 28 日週六 3:30pm 詳電 Paul Nguyen 0414 399 122

HINCHINBROOK 23B Keppel Circuit

3

迷人磚屋 該優質磚屋靠近商店、學校和運輸道。設備齊全，適合投資 者或自住者。有 2 生活區，現代廚房和浴室，寬敞娛樂區和 優質庭院。維護良好，可直接入住享受生活。3 寬敞睡房帶 入墻櫃。2 生活區。獨立餐廳。空調。現代浴室。寬敞廚房。 內部洗衣房。上鎖車庫帶內部入口。鋪磚娛樂區。寬敞後 院。

BANKSTOWN 55 Conway Rd 步行即至所有便利設施-可建造雙層家居

優質家居 設備齊全

車庫改造成儲物間，車道上有 3 車位。蔥鬱易打理花園。近公共交通

網址：www.ozhouse.com.au

Address: 26 Greenfield Pde, Bankstown NSW 2200 Phone: 02 9707 8999 Email: bankstown@starrpartners.com.au starrpartners.com.au

Bankstown

FAIRFIELD EAST 77 Mandarin Street

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

1

1

拍賣 12 月 5 日週六 3:30pm 詳電 Paul Nguyen 0414 399 122

EAGLE VALE 12B Axinite Place

4

現代家居 出售 $600,000+ 詳電 Paul Nguyen 0414 399 122

該優質家居位於街道高端，可覽全景。近商店、學校和公 共交通。有眾多優質設備和裝飾，實數易打理家庭生活完 美港灣。設有：4 寬敞睡房帶入墻櫃。主睡房帶衛浴套房和 步入式衣帽間。正規客廳。寬敞開放式客廳-餐廳。分體空 調。現代浴室。超現代廚房和 5 孔燃氣灶以及石質檯面。東 向陽台。上鎖車庫。寬敞鋪磚娛樂區。

出售 請出價 詳電 Paul Nguyen 0414 399 122

n1702-1087T

地產

西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

59A

9708 5558

Jason 劉先生（太平紳士持牌） 0411 383 121

地址﹕ 370 Chapel Road, Bankstown 網址﹕ www.questrealtygroup.com.au

Bankstown

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Bankstown $889,000 Villawood 17A Calidore St

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詳電：Jason 劉先生 0411 383 121 / George 0407 529 555 樣板間於本公司 370 Chapel Rd 開放：週六 2-4PM 週一至週五 3-4PM

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3 房家庭美宅，帶書房，主臥帶入牆櫃，開放式客廳，

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外部洗衣房，分離式空調，寬大後院，2 儲物室。

Bankstown

查詢：Ali Chamaa 0415 165 062

GREENACRE

223 Wangee Rd

預約參觀

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棚，姻親房帶 1 睡房，獨立客廳，摩登浴室，寬大廚房，

現場拍賣 Bankstown

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4-8 Gordon St 參觀: 週六 10:30-11AM

M

拍賣

現場

超摩登﹐北向 超摩登﹐ 北向﹐ ﹐ 5 分鐘漫步至火車站 光猛雅柏文僅 5 分鐘漫步至 Bankstown Centro，商 店，學校及火車站，翻新 2 房雅柏文，均帶入牆櫃，鋪 磚地面，摩登大浴室，內部洗衣房，1 樓，北向，開放式 客廳，獨立飯廳，超摩登廚房，摩登廚具，保安單車位， 高度推薦。

特大兩房北向，位於靜街，大客廳，整潔廚 房，煤氣煮食，兩房均帶入牆櫃，中層/二 樓，上鎖車房，五分鐘步行至火車站，商店

及學校。 現場拍賣﹕2015 年 11 月 28 日週六 12:30PM 詳電﹕ Jason 劉先生 0411 383 121N1630-1088A 詳電﹕Alex 0404 683 364

Level 2, 8-10 King St, Rockdale NSW 2016 網 址 : www.lionsrealestate.com.au

$775,000+

參觀：週六 3-3:45PM

該雙層優質家居寬敞迷人，剛剛完工。有奢華裝飾、 寬敞房間&採光充足。採用構思精巧的建築設計，可 滿足最挑剔買家需要。 •4 寬敞睡房，均帶入墻櫃

•2 睡房帶陽台入口&可覽寬敞美景 •主睡房帶衛浴套房&陽台入口

•現代廚房帶早餐吧檯，雙凱撒石檯面&燃氣灶 •開放式生活空間均鋪設有瓷磚 •樓下現代客用衛生間 •超現代浴室

•外部洗衣房

•前後陽台鋪設有硬木地板 •整個家居均有空調 •樓上精緻讀書區

現代寬敞& 現代寬敞 &全新家居！

•車道直通遙控上鎖車庫

•可視對講系統

•樓上整層鋪設有地板

•蔥鬱前&後院，易於打理

實數首置買家或尋找寬敞現代住宿空間&十足便利 生活的成長型家庭理想之選。

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請出價 WARICK FARM

家居傑作！

式空調，警報系統，拋光木地板，有蓋車棚，2 花園遮

P 2:30

1 週六

參觀：週六 12:30-1:15PM

價格優惠！ ！ ！

獨立飯廳，寬大翻新廚房帶進餐區，摩登浴室，2 分離

詳電﹕ Dean 0420 543 700

22/479 Chapel Rd

$980,000+ BANKSTOWN

該近新家居建成僅 1 年，採用優質個性建築設計。 一定會令最挑剔買家滿意。尺寸寬大，超大房間，奢 華裝飾&優質設備。現代時尚內部空間，靈活生活空 間&採光充足，採用室內/室外流暢佈局。實數該區 域最佳房產。 4 超大睡房，均帶入墻櫃，主睡房帶寬敞步入式衣帽 間，衛浴套房&陽台 4 超現代浴室 - 前&後陽台，均可覽寬敞美景 - 空調系統 - 優質廚房帶石質檯面，90mm 燃氣灶，洗碗機& 寬敞早餐吧檯 - 流暢開放式生活空間，均鋪設有瓷磚 - 寬敞內部洗衣房 - 正規客廳 - 後部有封閉式玻璃日光室 - 私密車道帶車棚&5 鋪磚車位 - 遙控上鎖車庫 - 蔥鬱前&後院 入地泳池，四周帶柵欄，室外 BBQ 區，實數娛樂優 質之選。獨立青年休息室/可改造成祖母屋。安全警 報系統。完美房產，寬敞&私密。設備數不勝數。如果 您在尋找寬敞舒適&時尚房產的話，那就不用繼續 尋找了！近所有便利設施。實數大家庭或成長型家 庭優質之選。今天就來參觀吧。

3 房美宅帶書房 房美宅帶書房& & 姻親房

現代裝潢，中性色調，開放式生活空間，迷人美宅完美適合家庭居住生 活，寧靜友善鄰里。4 大睡房，入牆櫃，寬大主人套房帶衣帽間，光猛開 放式客飯廳，摩登廚房，可俯瞰完美維護庭院，全新粉刷，新地毯，摩登 鋪磚地板，寬敞洗衣房帶外部入口，易打理庭院，花園遮，棚，雙車庫， 泊車位，地盤約 340 平方米，靜街佳位，可漫步至學校，商店，公共交通， 此獨立 Duplex 完美適合投資或自住。

電話: 9546 6629 傳真: 9547 3817 手機: 0415 165 062

YAGOONA

現場拍賣

36 Curringa Rd 參觀：週六 12：15-1PM

$690,000+ YAGOONA

157 Lawrence Hargrave Rd 參觀：週六 11-11:45AM

獲 DA 批文 可建 2 套 4 睡房 Duplex！

該全新雙層住宅實數藝術傑作，前所未有！實數任何全新或現有當地建築標桿！實數靚麗房 產。4 寬敞睡房帶入墻櫃，主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房&陽台，超現代寬敞廚房帶寬敞餐 廳/早餐吧檯，洗碗機&不銹鋼廚具，寬敞客廳/用餐區鋪設有混凝土拋光瓷磚，滑動門直通室 外靚麗私密 BBQ/娛樂區，入地泳池，周圍有石灰華材質，迷人水景，室外淋浴，實數家庭優質 之選，內部洗衣房帶充足儲物空間，遙控門&上鎖車庫，均鋪設有瓷磚，可改造成遊戲房，整個 第 2 層鋪設有硬木拋光地板，3 超寬敞&現代浴室，步行即至當地商店，學校&巴士站。優越位 置，靚麗房產。一定會令您大吃一驚！今天就打電話來參觀吧。

該簡化地塊大減價，快速出售！！轉角位置約 700 平米，3 睡房 磚屋，可一直出租直到您決定建造您的雙層夢想家居！租金收 入$500/週以上，10 分鐘步行至 Liverpool 商店及火車站，7 分 鐘步行至 Warick Farm 商店及火車站。

查詢：Ali Chamaa 0415 165 062

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步行數分鐘即至 Bankstown Centro 購物中心&車 站，步行即至 Greenacres 學校&當地商店。

215a William St

$890,000+

預約參觀

黃金機會，潛質優厚 絕佳地盤，完美良機，數分鐘漫步至 Yagoona 當地商店，學校，火車 站，完美適合精明投資者，可在後部建姻親房。 雙磚美宅，3 大睡房，整潔浴室，原裝廚房，優質條件，約 871 平方米地 盤，周租金約$550，潛質優厚。可翻新或建設夢居等多種選擇，數分鐘 車程可至 Bankstown 當地商店，火車站等。

查詢：Ali Chamaa 0415 165 062

N827-1088A

58A

西區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

RONIS REAL ESTATE Bankstown

出售 Wiley Park

5/75 Alice St 參觀:週六 10-10:30AM

精品全新 Duplex

翻新美居

4 房奢華 Duplex 3 睡房帶入牆櫃 主人套房帶衣帽間及陽台 寬敞主廚廚房 開放式客飯廳 寬大庭院帶娛樂區

查詢﹕George Ronis 0415 154 486 Mandy Merheb 0428 191 187

Georges Hall

N1271086a

4 房奢華 Duplex

放式客飯廳，摩登廚房，寬大浴

主人套房帶衣帽間及陽台

室帶獨立廁所，上鎖車庫。

開放式客飯廳

N1271088a

查詢﹕ George Ronis 0415 154 486 Mandy Merheb 0428 191 187

現場拍賣 Bankstown

15-17 Restwell St

潛力++地段 潛力

上佳家庭住宅

首選 CBD 佳位

上佳位置，潛質優厚，地盤約 652 平方 優質家庭美宅，地盤約 607 平方米，3 大 米。3 大睡房，開放式廚房飯廳，整潔浴 睡房。開放式客飯廳，摩登廚房煤氣煮 室獨立廁所，寬大客廳，寬大庭院帶遮 食，整潔浴室，木質平台可俯瞰庭院。 棚。 現場拍賣﹕2015 年 11 月 28 日週六 12:30PM 現場拍賣﹕2015 年 11 月 28 日週六 2:00PM 查詢﹕Jim Ronis 0418 245 430 查詢﹕Jim Ronis 0418 245 430 N1271085a N1271085b Mandy Merheb 0428 191 187 Mandy Merheb 0428 191 187

出售 Rockdale

3 房 Townhouse

室，上鎖車庫，2 獨立陽台。 查詢﹕ Jim Ronis 0418 245 430 Mandy Merheb 0428 191 187

出售 Bankstown

4-6 Chapel Rd

預約參觀

N1271088b

出售

高曝光地段

米 。 4 套 商 用 房 ， 12 套 2 房 公 ·5 間商鋪加舞蹈室 寓，地盤約 735.5 平方米。12.92 ·後街出入

·20 車 ·3 契約

·地盤約 1630 平方米

米寬前庭。

查詢﹕Jim Ronis 0418 245 430

查詢﹕Jim Ronis 0418 245 430 17 Latvia Ave 預約參觀

娛樂天堂

N1271086b

DA 批 准 ， 底 層 零 售 約 160 平 方 ·完美適合投資或未來開發（STCA）

出售 Greenacre

85 Herbert St 預約參觀

中心佳位 放式廚房及進餐區，磚鋪整潔浴

寬敞主廚廚房 寬大庭院帶娛樂區

查詢﹕ Jim Ronis 0418 245 430 Mandy Merheb 0428 191 187

出售

2 大睡房帶入牆櫃，寬大客廳，開

3 間睡房帶入牆櫃

157 Banksia Rd 參觀:週六 1:30-2PM

13/55 Chiswick Rd

1/2 Shadforth St 預約參觀

精品全新 Duplex

63 Wendy Ave 參觀:週六 12-12:30PM

Greenacre

出售 Wiley Park

87 Gardenia Ave 參觀:週六 11-11:30AM

2 大睡房帶入牆櫃，私密書房，開

現場拍賣 Greenacre

9708 4544

22 RESTWELL ST,BANKSTOWN

$479,000 Bankstown

87A Gardenia Ave 參觀:週六 11-11:30AM

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

出售 Punchbowl

4 Scott St 預約參觀

投資或稍後建設

出售

寬敞美宅

3 房 Townhouse 帶入牆櫃，寬大浴室， 3 房美宅，帶入牆櫃，休閒正規休閒區，地 寬大地盤約 556 平方米（15.24x36.57），5 5 大睡房均帶入牆櫃，摩登廚房，煤氣煮 盤約 645 平方米，煤氣煮食廚房，整潔浴 大睡房，4 間帶入牆櫃，開放式廚房及飯廳， 食，581.7 平方米地盤，開放式廚房及飯 第二廁所，寬大開放式客廳，2 有蓋車 室，洗衣店帶第二廁所，寬大娛樂區，入 整潔庭院帶外部遮棚，後街出入至 Pandora 廳，地上泳池及木質平台，車道至遙控 位，整潔廚房，私密庭院。 車棚可俯瞰寬大易打理庭院。 地泳池，4 泊車位。 Street，上鎖車庫及額外車棚 查詢﹕Mandy Merheb 0428 191 187 Jim Ronis 0418 245 430

N1271084a

查詢﹕Jim Ronis 0418 245 430 Mandy Merheb 0428 191 187

N1271082a

查詢﹕Jim Ronis 0418 245 430

N1271079a

Haymarket Regis Towers

誠聘

查詢﹕Mandy Merheb 0428 191 18711827-1088A 385/303 Castlereagh Street

興旺地產位於 Hurstville 中心，現誠聘 Sales。 如有經驗者，有底薪，需流利中英文，有責任 心，熱情勤奮。 全職，兼職均可。 待遇從優，有興趣者電 Tim 0488 033 566 n616-pin-1025A

珍貴東北朝向，居高臨下，廣闊城市美景，一覽無遺，卓越雅柏文，融合當代風格與自然光線，提供 城市避風港。坐落於安保樓宇，步行至一切生活設施。 詳詢：Brad Gillespie 0418 448 295 看房時間：10 月 29 日星期四 12pm，10 月 31 日星期六 12pm 拍賣時間：10 月 31 日星期六 12:45pm 909regis-1084B

地產

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

57A

Mark Yam 任先生（國﹑粵﹑英） mark.yam@wiseberry.com.au Phone:02 9790 2828 TM

WISEBERRY B A N K S T O WN

Different in the way we care

Fax﹕02 9793 7711

R

372 Chapel Road ,Bankstown NSW 2200

Sefton

18-20 Waldron Rd

7

現場拍賣

參觀﹕週六 11-11:30AM

2

2

R3 區﹐2 迷人家庭美宅﹐Sefton 中學學區內﹐近 Sefton 及 Chester Hill 火車站﹐市中心﹐短車程至 Bankstown﹐Parramatta 及 Liverpool 市中心等﹒ •漫步至 Sefton 高中

•短程至公共交通及當地市中心 •中密度 R3 區﹐13 米高限度

•雙街出入﹐潛質優厚（STCA）

•地盤約 1450 平方米（32x46）

•磚瓦美宅 3 大睡房﹐寬大客廳﹐可擴建飯廳

•全磚美宅高天花﹐4 大睡房﹐開放式廚房﹐飯廳及客廳

罕見良機﹐勿失良機!! 現場拍賣﹕2015 年 12 月 19 日週六 11:30AM 詳電﹕Mark Yam（國﹑粵﹑英）0430 473 128

上佳位置﹐ 上佳位置 ﹐潛質優厚

n867-1088A

n8671088a

02-9709 2399 Yagoona

Auburn Rd 參觀: 週六 12:30-1PM

現場拍賣 Sefton

17 Roosevelt St 參觀: 週六 2:30-3PM

$880,000+ Lakemba

36 Gillies St 參觀:週六 10:30-11AM

Mario Urizar 366 Chapel Rd, Bankstown Licensee In Charge 0411 177 950 www.lhbrown.com.au Ricky 陳先生 0431 166 686

現場拍賣 Padstow

15 Padstow Parade 參觀:週六 1-1:30PM

現場拍賣

拍賣

六 本週

漫步至商店& 漫步至商店 &火車站

全新 Duplex

完美維護優質美宅﹐寬大睡房﹐正規客廳﹐寬大 靜街佳位﹐當地學區內﹐美麗 Duplex﹐摩登生活 家庭室﹐摩登廚房﹐整潔浴室﹐有蓋戶外平台﹐美 空間﹐優質裝潢設施﹐4 大睡房﹐主人套房帶衣帽 麗花園﹐近商店﹐火車站﹐學校﹐運動場﹐地盤約 間﹐寬大主浴室﹐客廳﹐家庭室﹐美麗廚房﹐凱撒 461 平方米﹐13 米寬前庭﹒ 現場拍賣：2015 年 12 月 12 日週六 1:00PM 詳詢：Mario Urizar 0411 177 950 N3331087a

Yagoona

9-11 Church Road

石檯面﹐煤氣煮食﹐不鏽鋼廚具﹐戶外娛樂區﹐寬

大庭院﹒

詳詢：Mario Urizar 0411 177 950

樓花出售 Yagoona

ECCLESIA 樓花 L.H Brown&Co 獨家發售 Yagoona 中心位置 8 層精緻雅柏 文﹐無限魅力街景﹐便利佳位近 Yagoona 購物區﹐火車站﹐學 校﹐ 運動場﹐ 完美適合首置或投資﹐ 特點﹕ •寬大睡房均帶入牆櫃 •部分帶主人套房 •開放式客飯廳帶寬大平台•時尚摩登廚房﹐石質檯面﹐不 鏽鋼廚具 •空調﹐地磚﹐木地板﹐優質地毯 •內部可視對講系統﹐保 安樓宇內地下車位 •多種佈局可供選擇 •現在註冊

230 & 230A Rose St 預約參觀

地段、地段、地段！

投資佳選

漫步至購物中心﹐火車站﹐學校﹐摩登全磚美 宅﹐3 大睡房﹐主人套房﹐正規浴室﹐開放式客 廳﹐寬敞正規客飯廳﹐美膳廚房﹐優質煤氣煮食 廚具﹐ 寬大戶外有蓋娛樂區﹐ 易打理後院﹒

Padstow 購物中心佳位﹐商務建築﹐寬大佈局完美適合零售 娛樂或是獨立樓上民宅﹐ 最大限度投資回報﹒ 樓下﹕ 現經營蛋糕店﹐ 絕佳租客 樓上﹕2 房美居﹐獨立入口﹐整潔浴室﹐開放式客廳毗鄰原裝 廚房﹐ 後街出入至車棚﹐ 後部市政停車﹒

現場拍賣：2015年12月19日週六11:00AM 現場拍賣：2015年11月28日週六1:30PM 詳詢：Mario Urizar 0411 177 950/Ricky Tran 0431 166 686 詳詢：John Millane 0412 252 666 /Mario Urizar 0411 177 950 N3331087b

N3331088a

$900,000+ Chester Hill

樓花出售 單獨購買或一同購買

21 Woodland Rd 參觀﹕ 週六 10:30-11AM

$950,000+ Bankstown

6/61 Reynolds Ave 參觀﹕ 週六 11:30-12PM

$560,000+

寬大美宅，帶姻親房

寬敞 3 房公寓

奢華 4 房 Duplex，現開始建設，每個地盤約 369 平 方米，2 獨立車道，寬大睡房，入牆櫃，3 浴室，陽台， 寬大獨立客廳，開放式廚房，毗鄰寬大家庭室，帶 簡餐區，戶外有蓋娛樂區，寬大後院，歡迎前來辦 公室看佈局圖。

摩登 5 房美宅﹐寬大地盤可建姻親房﹐寬大睡 房﹐入牆櫃﹐2 浴室﹐內部洗衣房﹐寬大客廳﹐摩 登廚房﹐煤氣煮食﹐家庭室﹐飯廳﹐木地板﹐有蓋 娛 樂 區 ﹐上 鎖 車 庫 ﹐15.24 米 寬 前 庭 ﹐地 盤 約 556.4 平方米﹒

保安樓宇底層﹐149 平方米﹐迷人雅柏文﹐

詳詢：Ricky Tran 0431 166 686

詳詢：Ricky Tran 0431 166 686

N3331085b

N3331087a

寬大生活區﹐整潔煤氣煮食廚房﹐摩登浴 室﹐陽台毗鄰客廳﹐內部洗衣房﹐上鎖雙車 庫﹐ 現周租金約$470﹒ 詳詢：Ricky Tran 0431 166 686

N3331088b

N333-1088A

56A

南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

$680,000+ Bexley North

9/103-107 Homer St 參觀﹕週六 1-1:30PM

Earlwood 2

1

完美頂層公寓

1

翻新公寓，保安樓宇前部頂層， 可欣賞迷人街景，巴士站近在咫 尺，漫步至當地商店。 2 大睡房帶入牆櫃 光猛開放式客廳 美麗摩登廚房 完美浴室 內部洗衣房， 寬大后陽台 上鎖車庫 完美維護保安 樓宇內

3 Oliver St 參觀﹕週六 3-3:30PM 或預約

5

2

1

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

$1,100,000+

林蔭靜街佳位，獨立躍層式家庭美宅，靈 活佈局，完美良機，便利佳位，潛質優 厚。 5 大睡房，3 間帶入牆櫃，書房，寬大帶空 調開放式客飯廳，2 摩登浴室，1 間帶浴 缸，娛樂室，內部洗衣房，後街出入，可 進餐摩登廚房，玻璃防濺擋板，煤氣煮 食，不鏽鋼廚具。寬大私密林蔭美景草坪 後院，鋪磚娛樂區，邊車道至上鎖車庫，

潛質優厚﹐可再作開發 （STCA STCA） ） 內部通達。高天 花，拋光木地

地盤約 733 733. .5 平方米

板，畫框線，明 亮大窗，便利佳 位近商店，學

（17 17. .069 069x x42 42. .672 672） ）

校，公共交通， 或可再作開發 （STCA）

詳電﹕Romeo Safetly 0411 399 874

Canterbury

romeo@prdkg.com.au

詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041

N2851086a

25/121-127 Canterbury Rd 預約參觀

出售 Russell Lea

Canterbury 中 心 位 置， 繁 忙

frank@prdbn.com.au

5

3

22

100 米至火車站。 Canterbury Road 前部佳位， 約 68 平方米 辦公室帶空調，樣品室，商 2 保安車位

上佳零售良機

漫 步 至 Canterbury 火 車

3 商鋪 商鋪& &住宅﹐或可再作開 發 （STCA STCA） ） ﹐ B1 區﹐地盤約 1047 平方米

站

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

N2851086J

請出價

288-294 Lyons Rd 預約參觀

Canterbury Road 地 鋪 ， 約

店

N2851083k

潛質優厚，重新開發良機，完美適合 投資或開發。現有 3 商鋪出租，樓上 獨立住宅出租，收入豐厚。 100% 租 約 保 證 ， 分 別 為 寵 物 診 所 （佔據 2 商鋪），披薩店，樓上獨立 住宅有租客 毛利潤收入約$222,327 含 GST（不 算日常費用） 完美開放良機（STCA） 絕佳曝光路段， Main Arterial Road 近 Drummoyne 20 年 來 首 次 出 售，上佳位置， 潛質優厚

詳電﹕Simon Yang 0477 400 202 simon@prdkg.com.au

N2851085e

4133-E-1088A

淺談買房略 金，城市及人口變化。一般而言，只要這個區交通方便，商業設施建全，人口 首先，是房源問題，從何處找房？澳洲有兩大網站幾乎包含了所有的房 比較密集，租金就比較有保證，而且也會穩步增長，如果是前不著村後不著店 源，一個是 Domain.com.au,還有一個是 Realestate.com.au, 然而對於雪梨的華人 的，即使好不容易找到一個租客，還要擔心他搬走之後會不會有人接著租。 鎖定一個大的區域之後，還要看這個區的地段。有時一個房子在這個區的 來說，兩大免費中文報紙也提供了大兩房源，而且在語言上更易溝通，那就是 華聲地產和雪梨地產報。這兩分中文地產報不僅提供了位於雪梨北區，南區、 火車站這頭和那頭都會有幾萬的價格差別。同時，離火車站的遠近也會有好幾 東區、西區及內城區的大量房源，也提供了大量有價值的房產消息和可講中文 萬的差別。如果到了一個新地區，建議把汽車停在路邊，用自己的兩條腿走一 走，體會一下距離的遠近。自己的腿遠比汽車儀表臺上的數字來的更真實，更 的律師以及房產仲介處。 房源不成問題之後，如何在一大堆的房子中找到自己所要的就是一個關鍵 直接。 本期我想就如何找房談談自己的看法。

問題。在房產界，向來有 Location, Location, Location 一說。這個 Location, 大到 購買甚麼地區的，中到甚麼地段的，小到甚麼方位的都有講究。凡是一家人要 買房子，必須對買甚麼地區的房子首先要達成共識，否則房子沒買成，吵架都 來不及。買什麼地區的取決於自己的工作，孩子的上學，交通和購物的便利等 因素。前不久，張太太就同我說起她的煩惱。她看中了一個學區房，這房子近 一所自己心儀的學校，以後孩子可以在那裏註冊讀書。不過那裏西人比較多， 華人店幾乎沒有，購物不方便。她公公婆婆剛移民澳洲，和她們住在一起，幫 著照顧她孩子。在一 起談起買房的事，公 公婆婆傾向於買華人 集中區，購物、交流 都比較方便。我同她 說，清官難管家務 事，要購買甚麼地區 的房子需要一家子人 的溝通和妥協。 與自住房相比， 投資房對區域的選擇 則有另一種考慮。那 就是地區的增長，租

方位和朝向是華人買房時非常關心的一個因素。在中國，朝南、朝東的方 位都是很受歡迎的。澳洲處於南半球，所以朝北的方位是陽光最好的。然而， 澳洲人生性喜歡戶外活動，公共場所比較多，加之房子裡可以加個空調調節氣 溫，所以對常向的需求是眾多購房要素中最容易妥協的。 很多時候，細節決定一切。但是對購房者來說，過於關注細節會讓人忽略 了本質。我記得許多年以前，我一個女朋友看房，甚麼都滿意，卻對一個洗衣 房的插座位置不合理非常在意。我建議她買下之後找個電工就可以重新安裝。 但是她認為這樣又要開洞、又要排線，又要把原來的插座去掉、補洞、油漆， 看似簡單，但也是蠻大的一個工程，於是猶豫了好幾天。沒想到等她決定要買 的時候，房子已被別人拿走了。 除非是土豪，花錢隨意，否則房子永遠不可能是十全十美的。但是哪些是 重要的因素，哪些又是次要因素，建議購房者可以列一張清單，把最重要的因 素列為第一，第二要素，把次要的列在後面，把可以改變的要素諸如地毯或地 板，房間間隔，油漆顏色等 Angela Liang 0412 570 465 放在最後，這樣的購房就會 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale 變得容易而且輕鬆。 Ph. 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au

N426-ED-1086X

地產

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

55A

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

請出價 Kingsgrove

35 Clair Crescent 參觀﹕週六 12-12:30PM

Padstow Heights

5

3

2

電話：9502 2066 電話：9502 2111 電話：9529 4666

請出價

291 Stoney Creek Rd

4

3

2

美麗寬敞全新雙磚四房 Duplex 美宅，佔地四百平方米，位置向 北，主人套房帶寬大陽台，摩登 開放式大理石廚房，寬大浴室帶 按摩浴缸，管道中央冷氣，寬敞 客飯廳，內部洗衣房，後院帶娛 樂燒烤區，近 學校及公共交

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地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

3 OFFICES 1 TEAM - SERVICING THE ST GEORGE DISTRICT

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simon@prdkg.com.au

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地產

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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www.prdbn.com.au BEXLEY NORTH KINGSGROVE RAMSGATE BEACH

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114 Moorefields Rd 參觀:週六 3-3:30PM 或預約

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現場拍賣﹕2015 年 12 月 19 日週六 12:30PM 詳電﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 frank@prdbn.com.au

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南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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46 年首次出售 全磚家庭美宅﹐便利佳位 Beverly Hills

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現場拍賣﹕2015 年 12 月 19 日週六 11:30AM 參觀﹕週六 11-11:30AM 或預約 詳 電 ﹕Frank Mazzotta 0400 804 041 Email﹕frank@prdbn.com.au N2851088g

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參觀:星期六 11:20-11:50AM

查 詢：Dean Owsnett 0424 440 144 Eric Bates 0433 056 486

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Belinda Owsnett-Small 0417 433 313 Tom Mourgelakis 0403 327 675 63a Paten St

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參觀:星期六 12:45-1:15PM

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大地雅居

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現 場 拍 賣：2015 年 12 月 5 日 星 期 六 10:45AM 查 詢：Bill Kordos 0412 444 500

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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$769,000 Padstow Heights 參觀:星期六 12-12:30PM

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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出售：請議價 參觀：星期六 10-10:40AM 或預約 查詢：Yovanka Lee 0433 740 938 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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出售：$659,000 參觀：星期六 10-10:40AM 或預約 查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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出售：請議價 參觀：星期六 10-10:40AM 或預約 查詢：Lisa Xi 0430 297 800 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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Riverwood

出售：請議價 參觀：星期六 11-11:40AM 或預約 查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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Riverwood

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49 Coleridge St

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現場拍賣： 2015 年 11 月 28 日星期六 12:30PM 參觀：星期六 12-12:30PM 查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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4/44 Ocean St

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現場拍賣： 2015 年 12 月 5 日星期六 12:30PM 參觀：星期六 12-12:40PM 或預約 查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

Peakhurst 出售：請議價

參觀：星期六 11-11:40AM

參觀：星期六 3-3:40PM

查詢：Jeremy Allsop

查詢：Yovanka Lee

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出售：$660,000+

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出售：$585,000 參觀：星期六 3-3:40PM 或預約 查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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現場拍賣： 2015 年 11 月 28 日星期六 1:30PM 參觀：星期六 1-1:30PM 查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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10 Mimosa St

出售：請議價

參觀：星期六 11-11:40AM 或預約

參觀：星期六 1-1:40PM 或預約 查詢：Joe Jerkovic 0417 249 896 LJ Hooker Riverwood/Mortdale

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Mortdale

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Mortdale

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參觀：星期六 2-2:40PM 或預約 查詢：Yovanka Lee 0433 740 938 LJ Hooker Riverwood/Mortdale n0761086p

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Riverwood / Mortdale

地產

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

49A

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Rockdale

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南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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CARLTON 54 High Street

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三層現代美宅 ，多重生活區 ，will 客飯廳 ， 出售 This three level contemporary home surprise For Sale when you enter multiple level family retreats for 廚房 ，低層獨立雅柏文可出租增加收 living, dining and cooking. A lower level self入，Carlton 學 區 內，近 車 站，巴 士 contained apartment as extra火 income potential. Carlton School catchment, close to train 站 ，Hurstville 購物中心。 station, bus and Hurstville shopping.

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REVESBY 280A The River Road

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2015 年 11 月 27 日 星期五

LUGARNO 79 Woodlands Avenue 罕見良機 雙磚家庭美宅 ，摩登設計 ，優質裝潢 ，迷人 George 河美景 ，現代水邊生 Harmonising， striking modern design, premium quality finishes and sparkling Georges River vistas, this double brick family residence affords a rare opportunity to embrace a， contemporary, waterside lifestyle. A，split level layout 活 ，躍層式佈局 ，多重生活空間 ，戶外娛樂區 樓上陽台可欣賞美麗水景 樓下娛樂

creates multiple living spaces that subtly transition into alfresco areas, highlighted by upstairs balconies enjoying water views, and downstairs entertaining terraces. Finished with CaesarStone benchtops, the kitchen features a 至商店 ，cooktop, 咖啡店， 寧靜公園等 。master suite boasts walk through robe, ensuite, and study. Set in a dress Miele gas while the luxurious circle location, this beautiful home is no more than a short walk to shops, cafés and quiet Taylor Avenue Reserve.

平台，凱撒石檯面，煤氣煮食廚房，奢華主人套房帶衣帽間，書房，中心佳位，可漫步

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拍賣 ：2015年 12月 12日週六 11.15am11.15am Auction Saturday 12th December 參觀 10.00 -- 10.30 10.30 && 週三 View：週六 Sat 10.00 Wed7.00 7.00- -7.30 7.30 Hayden Duncan 04870487 766766 655655 詳電 ：Hayden Duncan Olivia Duncan Duncan0416 0416075 075 545 Olivia 545 Call 8558 7207 / 8558 7221 8558 7207 / 8558 7221

mcgrath.com.au/260806

BLAKEHURST 82 Terry Street 優質摩登家庭美宅 ，光猛開陽 ，獨特兩層佈局 ，木地板 高天花 ，獨立客飯廳 3 大光猛陽台 This family home captures natural light throughout both levels to，the bedrooms, kitchens,， bathrooms and living areas. PolishedKyle timber and景色及林蔭街景 ceramic floors throughout with a paved， rear private courtyard, side，access and front 可欣賞美麗 Bay ，庭院帶泳池涼亭 2 優質廚房煤氣煮食 2 北向主人 entry level to this excellent home. Perfect for two families living together or adult children upstairs and parents living

睡房 ，優質水景佳位 ，漫步至咖啡店 ，優質學校 巴士站等 。 downstairs. Lease upstairs with a private entry point of， the home accessible from the side passage or garage. A low maintenance lifestyle with Kyle Bay views in this natural setting of Blakehurst. An easy stroll to The Green, Club Kyle, Vintage Goose, Cheveaux Artistry, Baldface and Connells Point schools with a Hurstville bus close by.

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拍賣 ：2015年 11月 28日週六 1.30pm1.30pm Auction Saturday 28th November 參觀 1.00 -1.30 1.30- 2.00 View：週六 Saturday Patrick Wedes 0418 356356 789 詳電 ：Patrick Wedes 0418 789 Myanna Wedes 0431 927 391 Myanna Wedes 0431 927 391 Call 8558 7227 / 8558 7272 8558 7227 / 8558 7272

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42A

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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BRIGHTON-LE-SANDS 37 The Grand Parade 迷人 Robinsons 沙灘對面 ，華麗美宅 ，現代設計 ，優質施工 ，精巧細節 ，浪漫寧 In oneLady of the most sought-after beachfront locations Sydney has to offer, this designer beachfront home opposite Lady Robinsons Beach with a DA approved 145sqm rooftop terrace, offers striking contemporary design and highest quality finishes, underlined by meticulous planning and attention to detail. With panoramic coastline views, it benefits from an extensive split level layout with multiple living spaces, all finished with Italian Travertine floors, while Corian 檯面，主人套房，奢華浴室，度假式泳池，漫步至咖啡店，餐館，10 分鐘至 further luxury detail is evident in the European kitchen with Corian counters and Qasair rangehood, master suite, lavish。 bathrooms and resort style pools. Close to vibrant cafés and restaurants, it is only 10 minutes from the CBD. CBD

靜水景，寬大躍層式佈局，多重生活區，意大利拼接地板，奢華廚房帶抽油煙機及

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拍賣 ：2015年 12月 9 日週三 7.15pm 7.15pm Auction Wednesday 9th December View Sat 12.00 Wed7.00 7.00 - 7.30 參觀 ：週六 12.00 -- 12.30 12.30 &&週三 - 7.30 George Panagopoulos 0414 454 000 Call 8579 9707

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2015 年 11 月 27 日 星期五

OATLEY 50 Oatley Parade 絕佳空間佈局 現代美宅 ，光猛獨立佈局 獨立入口出入獨立生活區 雙 A superb display ， of時尚優質 space, style，and quality without compromise,， this contemporary home reveals a ， bright

free flowing layout and features separate entry to granny flat. There are dual living areas, effortless flow to the substantial 生活區，無縫連接至平潭庭院，美景花園帶泳池 spa 及有蓋娛樂區，帶客制式燒烤 level yard which is framed by lush gardens and includes a swim spa plus a covered entertaining space equipped with 區 ，內部島式廚房 ，area. 優質廚具 3 designer 或 4 大睡房均帶入牆櫃 ，主人套房優質浴室 ，bedrooms 內部通 have a custom built barbecue Inside, ， the island kitchen has quality appliances, three of four built-ins, ensuite to main plus there is a premium bathroom and internal access to a 。 secure double garage. The home 達至保安雙車庫 ，1000 平方米地盤 ，便利佳位 ，漫步至一切設施 is set just over 1,000sqm and enjoys an convenient location, within a walk of all amenities.

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Olivia Duncan 0416 075 545 8558 7207 / 8558 7221

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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(02) 9570 5255 526 King Georges Rd, Beverly Hills www.robertsharp.com.au

Narwee

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參觀:週六 2-2:30PM

robert sharp real estate beverly hills

議價出售 Riverwood

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參觀:週六 1-1:30PM

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無需更多花費，雙磚美宅完美呈現。5 大雙人睡房帶入牆櫃，主

街佳位，開放式客廳通至娛樂陽台，戶外餐桌可燒烤聚會，

人套房帶雙入牆櫃及私密陽台，寬大正規客廳，奢華廚房，優

翻新廚房，不鏽鋼廚具，洗碗機，早餐吧，2 浴室，玻璃淋浴

質煤氣煮食廚具，凱撒石檯面，玻璃防濺擋板，開放式家庭室

屏，優質裝潢設施，2 大雙人睡房帶入牆櫃，奢華主人套房，

通至娛樂庭院，戶外廚房及進餐區，迷人樓梯，3 奢華浴室，雙

內部洗衣房，優質木地板，寬大上鎖車庫，毗鄰上鎖儲

磚結構，藍籌佳位，可漫步至火車站，學校及商店，巴

物室，或可作工作室，保安樓宇內保安地下車庫，高度

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迷人 1 房公寓，必看物業，輕鬆漫步至 Kogarah 市中心，商店， 漫步至火車站，學校，商店及知名餐飲區，完美迷人 2 公共交通，社區設施等，完美適合投資或自住。 寬大生活區通至寬大娛樂陽台可欣賞美麗街景，迷人廚房帶不

房中層公寓，開放式客廳，超摩登廚房，浴室，2 大雙

鏽鋼廚具，煤氣煮食，石質檯面，早餐吧，摩登奢華浴室，寬 人睡房帶入牆櫃，娛樂陽台毗鄰客廳，絕佳視野，光猛 大主人套房帶入牆櫃通至陽台，保安樓宇後部，內部可視對講 開陽，內部洗衣房，保安車位，投資自住皆宜，高度推 系統，電梯通達，上鎖保安地下車庫，高度推薦。

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薦，歡迎參觀。 詳電﹕Gavin Sharp 0411 725 812

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地產

拍賣

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R&H Kingsgrove 9502 4500 現場拍賣﹕ 2015 年 12 月 19 日週六 12:30PM 參觀﹕ 週六 11:30-12PM 週四 6-6:30PM 詳電﹕ Tony Loupos 0418 608 844 Maria George 0450 830 046

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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拍賣

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33 Rosebank Ave, Kingsgrove 個性家居

R&H Kingsgrove 9502 4500

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該雙層優雅迷人磚屋位於搶手寧靜迴旋靜街高端位置，特色

現場拍賣﹕ 2015 年 12 月 12 日週六 2PM 參觀﹕ 週六 1:30-2PM 週四 5-5:30PM 詳電﹕ Tony Loupos 0418 608 844 Maria George 0450 830 046

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R&H Kingsgrove 9502 4500

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現場拍賣﹕ 2015 年 12 月 12 日週六 12:30PM 參觀﹕ 週六 12-12:30PM 週二 6-6:30PM 詳電﹕ Tony Loupos 0418 608 844 Maria George 0450 830 046

該單層優質翻新家居位於 STONEY CREEK ROAD 上。可為您提

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供優質室內/室外娛樂生活，處處洋溢著寧靜氛圍。 •2 寬敞睡房 •優質翻新

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rh.com.au

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南區

出 售 R&H Bardwell Park 9556 2071

2015 年 11 月 27 日 星期五

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5 4 2 92 Armitree Street, Kingsgrove 全新磚屋 優質建造

現場拍賣﹕ 該全新家居可為您提供眾多室內/室外娛樂選擇。有適合兒童玩耍的平整花園。可滿足您的時尚易打理生活方式需要。內部採光充 2015 年 12 月 12 日週六 2:30PM 足，有奢華設備和寬大內部空間。位於寧靜迴旋靜街位置。實數家居傑作。步行即至學校，公園和火車。 參觀﹕ -優質建築設計，現代式家居，有高端裝飾 -大量開放式客廳&餐廳帶正規用餐空間 週六 2-2:30PM 或預約 -樓上第 2 生活空間，挑高天花板，雙層磚結構 -5 超大睡房，其中 2 睡房帶衛浴套房&陽台 詳電﹕ -主睡房還有步入式衣帽間 -平整娛樂露臺，帶 bbq 區，直通私密後院 合作代理﹕Ealwood Real Estate 9559 2500 -美膳凱撒石島式廚房帶 Smeg 燃氣廚具 -質樸浴室，內部洗衣房，警報，充足儲物空間 -2 分體空調，每層有一個 -雙車位上鎖車庫帶遙控門&內部入口 Theo Samos 0413 759 098 -步行即至 Kingsgrove rail，公園，巴士，近學校 John Florio 0418 165 510 N1301088a

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出 售 R&H Bardwell Park 9556 2071 出售﹕ $2,850,000 參觀﹕ 請預約 詳電﹕ Panos Myrianthis 0418 563 838 Steve Lembidakis 0411 804 155

6 4 7 71 Terry Street, Blakehurst 家居天堂 該精緻家居有眾多寬敞生活區和優質裝飾。雙疊門直通室內/室外。可覽海灣美景。實數娛樂者優質生活方式選擇。令人印象深 刻。 -3 層家居，大廳電梯入口直通所有層 -休閒客廳/餐廳鋪設有大理石地板，燃氣壁爐 -隔音家庭影院，帶 12 個座位 -遊戲房，可從多個陽台盡覽區域美景 -6 睡房均帶入墻櫃，4 浴室包括衛浴套房 -開放式凱撒石廚房帶優質精緻裝飾 - Miele 廚具，其中包括 5 孔燃氣灶&洗碗機 -電動軟關閉抽屜，淨化水龍頭&冰箱 -雙疊窗戶直通娛樂 BBQ &泳池區 -燃氣供暖拼花泳池& Jacuzzi，朝北向 -蔥鬱前/後花園，帶自動灌溉澆水系統 -地中海式花園，有多種水果&蔬菜 -分體空調，遠程柔和燈光，警報 -可視對講系統，電動安全門，寬敞內部洗衣房 -7 臨街車位，其中包括雙車位鋪磚上鎖車庫 N1301088c

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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全磚靚麗家居 可覽壯麗水景 該優質家居位於 Kyle Bay 寧靜街道上。可覽 Georges River 壯麗水景。有寬敞客廳&用 餐區，寬敞陽台，靚麗玻璃天花板，燃氣廚房和休閒用餐區。底層有 4 睡房（均帶入墻 櫃，其中 2 睡房帶衛浴套房，1 睡房帶陽台，可覽水景） ，遊戲房，洗衣房/第 4 浴室和儲藏 室。另有：室外第 2 廚房，私密娛樂庭院，魚塘和雙車位上鎖車庫。便利位置，漫步即至 Donnelly Park，當地學校和 Kyle Bay 咖啡廳&餐廳。萬勿錯過。 •可覽 Georges River 靚麗水景 •4 睡房（2 睡房帶衛浴套房，均帶入墻櫃）和 4 浴室 •空調，可視對講入口和安全警報系統 •雙車位上鎖車庫 •漫步即至 Donnelly Park，當地學校和 Kyle Bay 咖啡廳&餐廳

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71 Riverview Avenue, Kyle Bay 週六 12:30-1:00PM 2015 年 12 月 16 日週三 5PM 前遞交投標價 Derek Le 0404 897 651 / 9547 1000 dle@gavanproperty.com.au Michael Luck 0414 250 718 / 9547 1000 mluke@gavanproperty.com.au

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全磚家居 寧靜街道 該全磚家居位於寧靜街道上高端位置。可為整個家庭提供充足空間。有 5 睡房， 4 浴室和 2 客廳。翻新廚房，餐廳和家庭區位於底層上，採光充足。從北向主睡房 可覽蔥鬱花園美景。另有：多媒體室，第 2 廚房，空調，和雙車位上鎖車庫。步行 即至公園，咖啡廳和水邊。萬勿錯過。 •5 寬敞睡房（均帶入墻櫃） ，4 浴室，2 客廳和 2 廚房 •寧靜位置約 585 平米地塊上

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16 Grenfell St, Blakehurst 週六 3:30-4:00PM 2015 年 12 月 5 日週六 3:45PM Derek Le 0404 897 651 / 9547 1000 dle@gavanproperty.com.au Michael Luck 0414 250 718 / 9547 1000 mluke@gavanproperty.com.au

•易打理花園，室外娛樂區和泳池

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南區

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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Richardson & Wrench Padstow Shop 1/156 Alma Road Padstow NSW 2211 Web: www.rwpadstow.com.au

10 Farnham Ave 參觀﹕星期六 12:30-1:15PM

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電話: 9546 6629 傳真: 9547 3817 手機: 0415 165 062

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Level 2, 8-10 King St, Rockdale NSW 2016 網址: www.lionsrealestate.com.au

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精選位置，上佳環境 精選位置， 高尚品位， 高尚品位 ，豪華大屋

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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詳電﹕Stefan Bujak 0403 878 888 stefan.bujak@raywhite.com Matt O'Shea 0479 198 292 matt.oshea@raywhite.com 9580 7111 raywhiteoatley.com

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現場拍賣﹕2015 年 12 月 5 日週六 10:00AM 詳電﹕David Hughes 9330 6889 Crystal Liang 9330 6832 sandersnoonan.com

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M: 0419013527 E: greg@gkproperty.com.au Bruce McCray M: 0414765837 E: bruce@gkproperty.com.au

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N14751086a

N1475-1088A

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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參觀﹕ 週六 11-11:30AM 或預約

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參觀﹕週六 10-10:30AM 或預約

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出售﹕$699,000+

查詢﹕ Olive Li & Peter Bennett

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查詢﹕ Olive Li & Peter Bennett

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9570 2777 mortdale.randw.com.au Richardson & Wrench Mortdale

內部洗衣房 寬大上鎖車庫帶充足儲物空間 獨立儲物室約 9 平方米 僅 550 米至火車站及商店 必售，勿失良機

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雙磚堅固獨立屋，3 大睡房帶入牆櫃 寬大客飯廳，後部家庭室，裝修廚房 有蓋娛樂區可俯瞰煤氣加熱入地泳池 獨立上鎖車庫，北向後院 地盤約 676 平方米 漫步至商店及火車站

3

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參觀﹕週六 1:00-1:30PM 或預約 出售﹕請出價 查詢﹕ Olive Li & Peter Bennett 9570 2777 mortdale.randw.com.au Richardson & Wrench Mortdale N1211086a

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南區

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地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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參觀:週六 10:15-10:45AM 詳電﹕Winnie 黃小姐 0422 657 848

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電話：9579 3666

傳真：9588 3366

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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SOUTHSIDE PROPERTIES

南區

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地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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SOUTHSIDE PROPERTIES

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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2015 年 11 月 27 日 星期五

南區 西區

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5 大睡房，2 間主人套房，衣帽間，正規客廳，寬大開放

後街出入 4 車位

式家庭室毗鄰戶外娛樂區，樓下鋪磚地面，樓上拋光

門前即是商店，咖啡店，巴士

木地板，美膳廚房島式檯面，歐式廚具。上鎖雙車庫， 內部通達。

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12 Fleet St

現場拍賣

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地產

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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1.5

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3/6 Holland Place 預約參觀

預約參觀

1

3

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光猛寬敞開放式客飯廳，整潔廚房，淋浴房，2 大

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投資，機具發展潛力。

Woolworths850 米。

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巴 士 站 120 米 ， 學 校 500 米 ， 火 車 站 900 米 ， 新 n13891088e

$550,000+ Hurstville

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$1,650,000+

兩層美宅

2

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DA 批准可建 Duplex

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1

參觀: 週六 2-2:30PM

3

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預約參觀 3

2

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東北朝向，私密性佳，典雅內飾，正規休閒客飯

$1,800,000+ Riverwood

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5

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$580,000 Punchbowl

11/52 Gray St 參觀:週六 11:30-12PM

34/68 Davies Rd 參觀：週六 10-10:30AM

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2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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預約參觀 1-2

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南區

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地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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摩登 3 房獨立美宅，完美適合成長家庭，寬大地盤約 417 平方米，林蔭靜街佳位，邊車 道至上鎖車庫及車棚，近學校，商店及火車站。3 大睡房帶入牆櫃，寬大客廳，2 摩登浴 室。淋浴區全瓷磚鋪砌，獨立飯廳，煤氣煮食廚房，洗碗機，充足儲物空間，空調，上 鎖車庫，易打理庭院，充足空間完美適合大家庭。近一切設施，漫步至公園，巴士站， 商店，火車站，輕鬆至機場，CBD，M5，餐飲區等

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$985,000

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便利佳位，可漫步至學校，商店，公園及公共交通，全磚美宅，林蔭靜街佳位，完美首置投 資佳選。買下即可立即入住，新近翻新，中心佳位，完美良機。 2 大睡房，後部陽光房或可作第三睡房，開放式客飯廳，摩登廚房煤氣煮食，翻新主浴室帶淋 浴，內部洗衣房帶第二廁所，木地板，高天花，邊車道至車庫及儲物區，易打理後院，近 Beverly Hills North 公立學校。漫步至 Narwee 及 Beverly Hills 火車站，John Mountford Reserve，輕鬆進出 M5 高速，短車程至 Roselands 購物中心。地盤約 550 平方米。

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迷人美宅

數分鐘漫步至濱水公園，Mirvac 設計 2 房雅柏文，完美適合自住或 3 大睡房均帶入牆櫃，正規客廳，獨立飯廳，摩登廚房，石 投資，首選佳位。2 大睡房，均帶入牆櫃，通至陽台，開放式客廳通 至光猛陽台，獨立摩登廚房帶早餐吧，不鏽鋼廚具，煤氣煮食，時尚 浴室，內部洗衣房，保安車位，儲物房，漫步至購物中心，水邊。

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迷人美宅 697 平方米地盤，15.2 米寬前庭，或可再作開發 （STCA），寬大佈局，靜街佳位，近商店及巴士 站。3-4 睡房，帶入牆櫃，時尚石質浴室帶按摩浴 缸及淋浴，洗衣房帶額外廁所，正規休閒客飯廳， 拋光木地板，美麗花園，美膳花崗岩廚房，優質不 鏽鋼廚具，長車道通至上鎖 4 車庫，易打理室內外 娛樂空間，戶外娛樂燒烤區，平坦草坪庭院，近一 切設施。買下即可入住，潛質優厚。 n13891086h

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請出價 Bexley

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7A Werona Ave 參觀:週六 10-10:30AM

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雙磚房，高地勢，約 607 平米。三大光 猛大廳，四大睡房，現代廚房，煤氣煮 食。7 到 8 分鐘步行至 Kogarah 或 Rockdale 火 車 站 ， 近 Carlton Public School， St George Girl's High School。 n13891085a

精品全新 Duplex 美宅，Punchbowl 最佳位置，獨立 典雅實用靈活佈局。4 大睡房均帶入牆櫃，主人套 房帶寬大陽台，典雅主浴室帶按摩浴缸，正規客 廳，寬敞開放式休閒客飯廳，美膳煤氣煮食廚房帶 洗碗機及花崗岩檯面及早餐吧，完美光猛平台後院 帶有蓋燒烤區，精品全新獨立 Duplex，地盤約 348 平方米。便利位置近一切設施，高地勢可俯瞰美麗 街景。 n13891077F N1389-A-1088A

Christina Zhang

Gabriella Chan

Hayley Wong 0403 088 473

Lisa Leong 0451 798 480

Peter Petrovski 0413 590 727

Jack Cheung 0410 683 397

Adison Cao 0416 87 88 77

9533 3888 60 Thurlow St, Riverwood NSW

RIVERWOOD

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

9570 8222 Hurstville

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

23A

Shop 19, 15 - 19 Treacy St Hurstville NSW 2220 www.hendersonrealty.com.au

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參觀：週六 1-1:45pm 週三 6-6:45pm

議價出售 6

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幸 運“ 8 ”號 美 居， 居，步 行 到 火 車 站 全新摩登新潮雙磚二層豪宅，外觀宏偉，佈局寬大合理，室內用料講究，盡顯時尚豪華氣派，讓您歎為觀止。大宅位於 Hurstville 好市圍 之著名清幽樹蔭 Donald 街，鄰近名校，公園，數分鐘步行至好市圍火車站，購物中心及一切生活便利設施。藍籌地段，可遇難求！ •堅固全雙磚 2 層結構 •6 特大睡房，其中 4 間主人套房帶入牆櫃 全部外接陽台，4 浴室 •50 平方米特大主人套房帶步進式衣帽 間，浴室 •多功能寬大正規大客廳，休閒廳及飯廳

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詳電：Cecilia Chen 陳小姐 0401 981 226/David Yao 姚先生 0413 125 098

Hurstville

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市 45pm 上 : 新 2-12 1 六 週

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5 房 美 居， 居，潛 力 無 限 保養良好 5 房 2 層大宅，位於 Hurstville 寧靜寬闊大街上，寬敞光亮內飾，佈局合理，步行到 Hurstville 火車站， 購物中心，學校和公園，巴士站在附近，業主要價合理，自住投資或將來拆建，潛力優厚，實屬首選！ 底層：開放式實木大廚房，煤氣煮食，分隔寬大客飯廳，3 大睡房帶入牆櫃及木地板，摩登浴室，分體冷氣，有 蓋燒烤娛樂露台，洗衣房，上鎖車房，有蓋車棚及多個車位，大量儲物空間，樹蔭易打理花園。 二層：寬大電視家庭廳，木製露台，2 睡房，書房空間，浴室。

詳電：Cecilia Chen 陳小姐 0401 981 226/David Yao 姚先生 0413 125 098

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22A

南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

Caringbah 遺產待售

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

221 Burraneer Bay Road

4

開發潛力-1758 平米地塊

2

2

拍賣： 2015 年 12 月 10 日週四 6PM 於 Doltone House Sylvania Waters 參觀：週六&週三 10-10:30AM 詳電： Bob Dundas 0411 603 655 Stephen Hickson 0403 776 904 LJ Hooker Miranda 9531 1911 551 The Kingsway Miranda

該房產位於 1758 平米地塊上，有 4 睡房全磚家居和 24 米寬敞臨 街面。寬大地塊位於搶手 Caringbah South 位置。可進行重開 發或再分（STCA）。由同一家庭居住超過 65 年。無限價值， 稀缺地塊，實數 2015 年最佳置業機會！

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9570 8222 Mortdale

12/45 Station St

$600,000+ Carlton

市 :30am 上 1 新 45-1 : 10 六 週

2

1

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六

週

Shop 19, 15 - 19 Treacy St Hurstville NSW 2220 www.hendersonrealty.com.au

14/1-9 Andover St

$800,000+

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特 大 三 面 單 邊， 邊，東 北 朝 向 特大面積 3 房公寓，保養良好，時尚內飾，光猛開陽，其特點有：3 大睡房，均帶入牆櫃，主人套房 步出 “L” 型大娛樂陽台，寬大客飯廳通至另一大陽台，花崗石煤氣煮食廚房帶洗碗機，時尚浴室， 內部洗衣房帶乾衣機，全鋪木地板，遙控上鎖雙車庫帶儲物空間，保安對講機，電梯出入，漫步至 Carlton 或 Allawah 火車站，商店，學校及公園。管理費每季$828，總面積 187 平方米。

全 面 裝 修， 修，北 向 2 房

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詳電：Cecilia Chen 陳小姐 0401 981 226/David Yao 姚先生 0413 125 098

Hurstville

6/15-19 Treacy St

$670,000+ 2

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六

週

全面裝修，保養極好的樹蔭靜街保安單位，北向光猛明 亮，佈局合理，2 睡房各帶入牆櫃，摩登浴室，木地板，時尚 吸頂燈，冷暖空調，可進食廚房帶洗碗機，景觀露台，遙控 上鎖車庫附儲物架，便利位置，數分鐘步行至 Mortdale 火 車站，學校及一切便利生活設施。 N13781087a

詳電：Cecilia Chen 陳小姐 0401 981 226/David Yao 姚先生 0413 125 098

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便 利 佳 位， 位，精 英 校 網 位於 Hurstville 中心地段，足下一切便利生活設施應有盡有，5 分鐘步行至火車站，屬 Hurstville 著 名小學校網，保養良好寬大 2 睡房保安單位，均帶入牆櫃，美食廚房，開放式客飯廳，全封閉玻璃 露台及額外露天露台，室內洗衣房帶烘乾衣機，分體冷暖空調，高天花，木地板，保安遙控上鎖大 車庫及儲物空間，總面積 119 平方米。現有租客每週$470。

詳電：Cecilia Chen 陳小姐 0401 981 226

N13781079a

N1378-B-1088A

地產

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

21A

CENTURY 21 HURSTVILLE 9580 8860 Specialist

SHOP 5, 182 FOREST RD, HURSTVILLE NSW 2220 www.century21.com.au/hurstville

Realty

Carringbah

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出售 Hurstville

63A Crescent Rd 參觀:週六 3:30-4PM

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時尚便利 活完美選擇，近公共交通，公園及商店。4 大睡房，入牆

議價出售

10/414 Railway Parade 參觀:週六 11-11:30AM

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時尚全新 Duplex，實用佈局，光猛內飾，現代家庭生

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511/99 Forest Rd 參觀:週六 10:30-11AM

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Bexley

靜街佳位，面對 Barsby Avenue，保安樓 宇內公寓，光猛內飾，實用佈局，上佳位 置，可漫步至一切設施。2 大睡房帶入牆 櫃，主人套房帶陽台，客廳通至有蓋陽台 可欣賞迷人林蔭街景，摩登廚房充足碗櫃 石台空間，寬大主浴室，獨立淋浴及浴缸， 實用佈局，內部洗衣房，內部通達至上鎖 車庫及儲物空間，可漫步至火車站，商店， 及 Hurstville Westfield，完美適合投資或 出租，面積約 92 平方米，車庫面積 16 平 方米 n0321083h

議價出售

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詳電﹕Christine 0409 226 126

Hurstville

詳電﹕ Christine 0409 226 126 / Attila 0412 278 674

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2

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Hurstville

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議價出售 Hurstville

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1006/2 Jack Brabham Drive 參觀:週六 2:30-3PM

3

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出售

6/23-27 St Georges Pde 參觀﹕ 週六 12-12:30PM

1.5

3

首選佳位﹐ 首選佳位 ﹐ 3 房公寓 詳電﹕Vincent 0410 696 386 / Rebecca 0422 800 888

Hurstville

39/313 Forest Rd 參觀﹕2-2:30PM

2

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全新翻新，精明設計迷人獨 立頂層 3 房公寓，近火車站， 購物中心及一切設施。3 大睡 房，2 間帶入牆櫃，寬敞混合 客飯廳，摩登廚房煤氣煮食， 翻新浴室，內部洗衣房帶第 二廁所，有蓋陽台光猛朝向 絕佳視野，全新粉刷，新百葉 窗，寬大上鎖車庫。

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Allawah

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全磚家庭美宅 詳電﹕Mark 0416 080 626/Kelly 0402 434 845

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詳電﹕ Christine 0409 226 126

可至 Hurstville CBD，10 分鐘步行至 Hurstville 火車站，近 Hurstville 水上休閒中心。預計完工 時間 2015 年底或 2016 年初。*精心設計開放式佈局，充足儲物間*寬敞睡房及客廳*美膳廚 房，煤氣煮食，電子烤箱，抽油煙機，洗碗機*寬敞陽台可俯瞰迷人 Botany Bay 風光*冷暖空 調。其他特點：*保安地下車位*儲物架空間*奢華屋頂花園*庭院帶戶外娛樂設施

詳電﹕Kelly 0402 434 845/Mark 0416 080 626

384C21-C-1088X

20A

南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

CENTURY 21 HURSTVILLE 9580 8860 Specialist

Bexley

Realty

SHOP 5, 182 FOREST RD, HURSTVILLE NSW 2220 www.century21.com.au/hurstville

4/88 Connemarra St 參觀:週六 2-2:30PM

現場拍賣 Burwood 3

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出售/拍賣 4

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全磚 Townhouse

迷人摩登全磚 Townhouse，小型保安街區內，上佳佈局，寬大內 飾，光猛開陽。3 大睡房，主人套房帶入牆櫃，第二睡房帶陽台，時 尚主浴室帶按摩浴缸，寬大客飯廳帶木地板，內部洗衣房，樓下客 人廁所，煤氣煮食廚房，花崗岩檯面，早餐吧，光猛鋪磚後院，上鎖 雙車庫及有蓋車位，步行數分鐘至 Kogarah 火車站。 指導價﹕$480,000+ 現場拍賣﹕2015 年 12 月 5 日週六 2﹕30PM 詳電﹕Christine 0409 226 126 n0321085e

11/69 Queen Victoria Rd 參觀:週六 12-12:30PM

10/218 Wenthworth Rd 參觀:週六 1-1:30PM

2

迷人美宅

Bexley

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寬敞內飾，全磚 Townhouse，買下即可直接入住，舒適面北朝向， 或可翻新增值。4 大睡房，3 間帶入牆櫃，主人套房，3 大浴室，翻新 主浴室，完美開放式廚房帶洗碗機及碗櫃，寬敞客廳面北朝向，樓 上客廳通至陽台，優質地板，內部洗衣房及儲物室，上鎖車庫及車 位，易打理庭院，低物業費，漫步至公共交通，商店及學校。 現場拍賣﹕2015 年 12 月 12 日週六 1﹕30PM 詳電﹕Kelly 0402 434 845 / Rebecca 0422 800 888

現場拍賣 Hurstville 2

98 Bellevue Pde 參觀: 週六 3-3:30PM

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寬大美宅，完美適合大家庭，奢華內飾，5 大睡房，實用佈局，優質內飾，輕鬆至 Hurstville 購物區。樓下特點：寬大入口通至鋪磚寬敞客飯廳，三大浴室，寬大 內部洗衣房戶外通達，優質廚房，充足碗櫃空間，煤氣煮食，上鎖雙車庫，內部 通達，寬大平坦後院帶平台。樓上特點：5 大睡房，帶入牆櫃，通至陽台，主人套 房寬大浴室，實用易打理佈局，奢華主浴室帶按摩浴缸。

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7 & 8/10-12 Connell Point Rd 參觀:週六 11:30-12PM

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優質地段 三房 Townhouse

384C21-B-1088X

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

網址：www.ozhouse.com.au

19A

CENTURY 21 HURSTVILLE 9580 8860 Specialist

Oatley

Realty

SHOP 5, 182 FOREST RD, HURSTVILLE NSW 2220 www.century21.com.au/hurstville

2/20 Mimi St 參觀﹕ 週六 1-1:30PM

現場拍賣 Hurstville 2

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現場拍賣

35 Thomas St 參觀:週六 11-11:30AM

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家庭美宅 地大 580 平方米

全新雙磚 Villa

該靚麗別墅位於小型住宅區內，僅 3 套中的 1 套。專為奢華家居生活而設。您一定不 會失望。關注細節，設備齊全，即使是最挑剔買家也一定會因此而印象深刻。3 睡房， 均有地板和入墻櫃，主睡房帶衛浴套房，很難找到這樣一個寬敞客廳和用餐區 z，主 浴室尺寸寬大，有奢華感，令人印象深刻*超現代靚麗廚房，帶高檔廚具和石質檯面， 寬敞洗衣房帶入墻櫃，眾多額外設備，包括：警報系統，可視對講系統和空調，鋪磚私 密露台區，直通寬敞草坪區域，實數室外放鬆優質之選，雙車位遙控上鎖車庫，帶內 部入口，完美位置，位於受歡迎 Oatley 上，近學校，商店和交通

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現場拍賣﹕2015 年 11 月 28 日週六 1:30PM 詳電﹕Christine 0409 226 126 Attila 0412 278 674

現場拍賣﹕2015 年 12 月 12 日週六 1:30PM 詳電﹕Christine 0409 226 126

Hurstville

89B Donald St 參觀:週六 12-12:30PM

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出售/拍賣

39 Thomas St 參觀:週六 10-10:30AM

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寬大兩層家庭美宅（地大 695 平方米 平方米） ）

時尚美宅 地大 563 平方米

現場拍賣﹕2015 年 12 月 5 日週六 10:30AM 詳電﹕Christine 0409 226 126

Bexley

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南區

2015 年 11 月 27 日 星期五

Kyeemagh

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhouse.com.au

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理想位置 該全磚家居採用舒適平整佈局，可再翻新和增值，潛力巨大。步 行即至 Botany Bay 沙灘和直通市區巴士。有獨立客廳和餐廳，廚 房直通餐廳，寬敞睡房，採光後院（438 平米）。上鎖車庫&安全 臨街車位。理想位置，巨大潛力，實數優質置業機會。

3

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拍賣：2015 年 12 月 16 日週六 6PM 於 Brighton RSL Club, 351 Bay Street, Brighton-Le-Sands 參觀：週六 11-11:30AM 詳電：Harry Karafotias 0418 116 147 LJ Hooker Earlwood &Rockdale 02 9567 6797 n13051086c

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Bardwell Valley

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12 Mawson St

單層靚麗家居 該單層靚麗家居採用採光實用佈局。3 寬敞睡房帶入墻櫃， 寬敞獨立客廳，廚房，用餐區，超便利易打理生活方式。易

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拍賣：2015 年 12 月 16 日週六 6PM 於 Brighton RSL Club, 351 Bay Street, Brighton-Le-Sands 參觀：週六 3-3:30PM 詳電：Harry Karafotias 0418 116 147 LJ Hooker Earlwood &Rockdale 02 9567 6797

打理鋪磚庭院，上鎖車庫。步行即至商店，學校和巴士。實 數稀缺機會。 n13051086c

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Hurstville

網址：www.ozhouse.com.au

2015 年 11 月 27 日 星期五

南區 西區

17A

177 Gloucester Rd

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詳電：Angela Carrick 0425 203 005

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南區

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地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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8/7a-11 Blakesley Rd

週

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六

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現場拍賣：2015 年 11 月 28 日週三 10:30AM 參觀：週六 10-10:30AM 詳電：Izabela Varnavelias 0416 102 930 LJ Hooker Hurstville 9580 8887

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LJ Hooker Hurstville 9580 8887 N0711085a

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翻新美宅

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摩登家庭美宅，510 平方米地盤，優質 內飾，兩層結構。 4 大雙人睡房，均帶入牆櫃，主人套房 帶衣帽間，摩登煤氣煮食廚房，凱撒石 檯面，優質廚具，洗碗機，客廳帶煤氣 壁爐，寬大獨立家庭室通至寬大美景後 院，媒體室，空調，底層書房或可作第 五睡房，寬大浴室帶按摩浴缸，後院房 間或可作姻親房，帶獨立入口。前部 1 車位。 林 蔭 靜 街 佳 位 ， 13.6 公 里 至 雪 梨 CBD，輕鬆進出 M5 高速，近學校，購 物中心，高爾夫球場，當地火車站， Hurstville 火車站或購物區等。

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拍賣：2015 年 12 月 16 日週三 6PM 於 Brighton Le Sands RSL 參觀：週六 2:30-3:00PM 詳電：Izabela Varnavelias 0416 102 930 Gengis Kokden 0400 815 750 LJ Hooker Hurstville 9580 8887

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出售：議價出售 參觀：週六 1:30-2PM 詳電：Izabela Varnavelias 0416 102 930 Gengis Kokden 0400 815 750 LJ Hooker Hurstville 9580 8887

N0711087d

N0711088a

出售：議價出售 參觀：週六 3:30-4PM 詳電：Gengis Kokden 0400 815 750 / Izabela Varnavelias LJ Hooker Hurstville 9580 8887

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2

3

1

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優質地段奢華美宅

Hurstville

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現場拍賣﹕ 2015 年 12 月 12 日

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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南區

地產

2015 年 11 月 27 日 星期五 7/67 Connells Point Rd 參觀:週六 11-11:30AM 週三 6-6:30PM

South Hurstville

現 場 拍 賣 Miranda

3

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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現場拍賣﹕2015 年 12 月 19 日週六 11:30AM 詳電﹕Gerry Ricco 0411 390 821

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現場拍賣﹕2015 年 12 月 19 日週六 12:30PM 詳電﹕Gerry Ricco 0411 390 821

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現場拍賣﹕2015 年 12 月 19 日週六 3:30PM 詳電﹕Gerry Ricco 0411 390 821

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現場拍賣﹕2015 年 12 月 12 日週六 11:30AM 詳電﹕Steve Pentland 0415 390 882

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Gerry Ricco 0411 390 821

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HURSTVILLE

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Hurstville

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61 Queens Rd 參觀:週六 3-3:30PM

3

南區 西區

2015 年 11 月 27 日 星期五

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HURSTVILLE

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地產

2015 年 11 月 27 日 星期五

Penshurst

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HURSTVILLE

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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