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地產

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這種強勁的市場態勢會持續下去嗎﹖

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過了 50%﹒

Thomas）表示﹕東部小牛指標價格（EYCI）在不久的未來會很可

但是畜群數量已經開始增長﹒ 澳大利亞肉類 能保持現有的強勁態勢﹐ 和家畜協會（Meat and

他表示﹕ “同一時期﹐整個東部的州擺脫乾旱﹐母牛數量也會

Livestock 大幅增加﹒我們在明年將見證牛群數量的小幅增長﹐我們目前

Australia）指出﹕創紀錄的肉牛價格已超過牛肉零售價格的增 正處於牛群重建的初期階段﹒” 長﹐促使肉牛生產商從消費者購買牛肉產品所支付的最終價格 中﹐獲得的利潤份額達到 51.25%﹒

湯瑪斯先生說﹕儘管去年限制美國肉牛供應有助於提高國 內的牛肉價格﹐但是美國牛肉生產預計將在 2017 年繼續增長

牛肉零售價格在今年 9 月所在季度每公斤增長了 19 分﹐平 3.4%﹒這會給價格制定一個上限﹒ 均價格達到每公斤 19.34 澳元﹒

雖然向生產商的轉移是一個長期的過程﹐但是亞洲市場需

羊肉生產商也享受到了同樣巨大的利潤﹐他們在本季度零 求的快速增長以及全球牛群數量的稀少﹐這兩大因素的共同作 售價中所占的利潤份額達到 58.13%﹒ 與此同時﹐根據傑米·李·歐菲德（Jamie-Lee Oldfield）和

用﹐促使肉牛養殖場成為當下許多投資者關注的長期投資目標﹒ 鑒於澳大利亞農場管理公司提供的成熟﹑專業服務﹐現在進

西 蒙 妮·史 密 斯（Simone Smith）發 表 在《時 代 週 刊》（The 行農場投資變得切實可行﹐回報合理﹐絕對是一個明智之舉﹒ Weekly Times）上的觀點﹕全球乳製品市場正呈現復蘇跡象﹐原 本因為乳製品過度供給而造成的牛奶農場交貨價格偏低的現象

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的廣告宣傳和找到廣泛的管道來銷售也是一樣關鍵。為您的房子選擇合適的廣告宣傳，可以 詢問您的仲介什麼樣的廣告對您的房子來說是最好的。如果是報紙，多大幅的廣告，如果是在 網上，要多少照片，要不要頭條首頁的優先等等，並讓它們提供類似的成功出售的房子來比 較。 7）買家之間的競爭 如果只有一個買家對您的房子感興趣，他往往會壓低價錢，而且會對自己的決定多少產 生懷疑。作為房東您當然希望買家們有一種迫切感和緊迫感，這個房子很搶手，需要儘快出 價。讓他們看到很多別的買家對這個房子也感興趣。有一個很有效的辦法就是拍賣。在拍賣的 時候買家們會很直接的面對面，而且競相出價。很多房子在拍賣上得到好的價錢，但每個區的 情況不同，諮詢您的仲介拍賣在您的區是否可行。 8）吸引投資者 在今天的市場上大約 40%的買家是投資者，所以儘量提供方便投資者們的資訊。比如說 讓地產仲介提供一份現在租金的報告，在房子開放的時候提供給買家。如果您的房子是新房 或者近新，還可以準備好一份折舊報告，提供有關的資訊可以是投資者計算大約在退稅的時 候可以退回多少錢。這些都可以幫他們計算投資回報並更快的做決定。 9）知道您想要什麼價錢而且不要太貪心 在房地產界內有一句話“Everything sells the best fresh (所有的東西越剛出來賣的越 好)。您想要給足夠的時間讓買家發現您的廣告並瞭解了您的房子，但是您不想要等得太久去 等一個遙不可及的出價。事項如果一個房子在市場上 6 個月還沒有賣掉，買家多數會想的是， 這個房子有什麼問題，或者這個屋主肯定要價很高。在合理的時間範圍內接受一個好的出價， 不要錯過。 10）心態平和 現在的資訊和發達，如果有一個房子很成功的出售或者拍賣出驚人的價錢，媒體會大肆 的宣傳，而那些沒有賣出好的價錢甚至賠錢的房子會被掩蓋忘記。如果您已經做了所有應該 做的努力，而且得到了一個還算滿意的價錢。不要總覺得還可以更高，開心的拿著您所得的錢 投資到下一個地產，耐心的漸漸的走向地產投資成功之路。

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$1,655,000

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$2,600,000

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$2,720,000

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$1,370,000

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23/14-20 The Avenue

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54 Essilia St

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3 High St

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58 Cairds Av

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10/31 Searl Rd

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$1,400,000

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16 Sunlea Cr

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$1,215,000

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$5,505,000

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3 br h

$680,000

East Lindfield

86 Tryon Rd

4 br h

N/A

Blacktown

39 Eggleton St

3 br h

$690,000

East Ryde

71 Moncrieff Dr

4 br h

$1,550,000

Eastlakes

28B Robinson St

2 br h

$1,520,000

Blacktown

23 Maxwell St

4 br h

$775,000 Eastwood

48 Clanwilliam St

4 br h

$1,780,000

Blacktown

2 Newhaven Av

2 br h

$710,000

Eastwood

3/27-29 Grove St

3 br h

$1,280,000

Blacktown

4 Winter Pl

3 br h

N/A

Eastwood

1 Jones Rd

4 br h

$1,400,000

Blakehurst

50 Gold St

4 br h

$2,170,000

Edensor Park

62 Weeroona Rd

4 br h

$1,330,000

Blue Haven

23 Nambucca Cr

3 br h

$467,500

Edensor Park

45 Whitlam Av

3 br h

$740,000

15 Gowanlea Av

5 br h

N/A $1,400,000

Blue Haven

5 Newton Pl

3 br h

$450,000

Elizabeth Hills

Blue Haven

13 Tuscan Pl

4 br h

$470,000

Engadine

1 Ardrossan Rd

7 br h

Bondi Beach

5/264-268 Campbell Pde

2 br u

$2,125,000

Engadine

242 Woronora Rd

3 br h

$845,000

Enmore

9 Simmons St

3 br h

$1,660,000

Bondi Beach

2/147-149 Hall St

1 br u

$790,000 Epping

9 Dunmore Rd

4 br h

$1,813,000

Bondi Junction

603/79 Grafton St

2 br u

$1,660,000

Epping

9/38 Kent St

4 br h

$1,407,000

Bonnet Bay

17 Madison Pl

4 br h

$1,050,000

Epping

43 Ross St

3 br h

$1,500,000

Ermington

9/718-722 Victoria Rd

3 br t

$865,000

Erskine Park

24 Taurus St

5 br h

$640,000

Ettalong Beach

4 Ridge St

2 br h

$820,000

Eveleigh

77/49 Henderson Rd

2 br u

$885,000

Fairfield Heights

8 Evans St

3 br h

N/A

Fairfield West

7 McGee Pl

4 br h

$895,000

Fairfield West

15 Vancouver Pl

5 br h

$860,000

Bonnyrigg Heights

9 Elgar Cl

4 br h

N/A

Bossley Park

6 Benghazi St

4 br h

$827,000

Bossley Park

9 Dandenong Cl

5 br h

$927,000

Bossley Park

66 Kingfisher Av

3 br h

$752,000

Bossley Park

11 Wallaby Cl

4 br h

$1,063,000

Botany

25/12-28 Daphne St

2 br u

$900,000

Botany

14 Dent St

3 br h

$2,050,000

Fairlight

3/33 Fairlight Cr

2 br u

$1,025,000

Botany

2 Edgehill Av

3 br h

$1,345,000

Fairlight

1/17 Francis St

3 br u

$1,980,000

Botany

10/1 Ivy St

3 br t

$1,165,000

Five Dock

17 Bennett Av

3 br h

$1,780,000

Botany

100 Tenterden Rd

4 br h

$1,710,000

Five Dock

2/114-116 Kings Rd

3 br t

$1,345,000

Brighton-Le-Sands

32/334-338 Bay St

2 br u

$830,000

Five Dock

6A Lavender St

3 br h

$1,540,000

Five Dock

19 Preston Av

4 br h

$2,410,000

Brighton-Le-Sands

3/12 Kurnell St

3 br t

$1,050,000 Forest Lodge

1/68-70 Ross St

2 br h

$1,260,000

Bronte

9 Belgrave St

4 br h

$2,760,000

Fountaindale

28 Cherry La

3 br h

N/A

Bronte

37 Murray St

5 br h

$3,150,000

Frenchs Forest

4 Peacock Pde

4 br h

$1,520,000

Brookvale

19/18-20 Shackel Av

2 br u

$880,000

Frenchs Forest

7 Sturt St

4 br h

$1,735,000

Burraneer

379 Woolooware Rd

4 br h

$2,200,000

Freshwater

47 Martin St

4 br h

$1,745,000

Burwood

7/26 Belmore St

2 br u

$780,000

Freshwater

2/26-28 Undercliff Rd

2 br u

$785,000

Burwood

2/23 Wyatt Av

3 br t

$1,438,000

Freshwater

2/84 Wyadra Av

2 br u

$883,000

Burwood Heights

22 Lily St

4 br h

$1,620,000

Georges Hall

52 Endeavour Rd

4 br h

N/A

Cabramatta

10 Links Av

4 br h

$750,000

Georges Hall

29 Kurrajong Av

4 br h

$1,100,000

Cammeray

2/22-26 Jenkins St

2 br t

$1,013,000

Georges Hall

365 Marion St

6 br h

$930,000

Campbelltown

3/3 Istana St

1 br h

$422,600

Gladesville

55 Batemans Rd

3 br h

$1,705,000

Campbelltown

9/1-5 Parkside Cr

3 br u

$1,300,000

Gladesville

30 Cowell St

3 br h

$2,925,000

Camperdown

5205/8 Alexandra Dr

1 br u

$750,000

Gladesville

214 Pittwater Rd

4 br h

$2,070,000

Gladesville

14 Wharf Rd

3 br h

$1,445,000

Glebe

10 Eglinton Rd

3 br h

$2,050,000

Granville

82 Good St

2 br h

$617,000

Granville

59 John St

4 br h

$1,500,000

Green Point

54 Asca Dr

5 br h

$1,315,000

Green Valley

Lot 2 Bernier Wy

4 br h

N/A

Green Valley

136A Falcon Cct

4 br h

$600,000

Camperdown

607/1-3 Larkin St

2 br u

$1,210,000

Camperdown

405/144 Mallett St

studio

$420,000

Campsie

44 Charlotte St

5 br h

$1,600,000

Canley Vale

51/12-18 Equity Pl

2 br u

$482,500

Canterbury

3 Anzac St

4 br h

$1,488,000

Caringbah

10 Kitchener St

3 br h

N/A

Caringbah

12 Nioka Pl

3 br h

N/A

Green Valley

136B Falcon Cct

4 br h

$595,000

Caringbah South

144A Gannons Rd

4 br h

$1,320,000

Greenacre

29 Karuah St

4 br h

$1,700,000

Caringbah South

129 Yathong Rd

4 br h

$1,600,000

Greenacre

60 Macquarie St

3 br h

$960,000

Carlingford

6 Adrian Ct

4 br h

$1,480,000

Greenacre

40 Pomona St

5 br h

$1,443,000

Greenacre

36 Riga Av

6 br h

$1,231,000

Greenwich

14 Alkira Rd

5 br h

N/A

23 Mitchell St

5 br h

$4,521,000

Carlingford

6 Lees La

4 br h

$1,600,000

Greystanes

166 Darling St

5 br h

$1,135,000

Carlton

19 Arthur St

4 br h

$1,520,000

Greystanes

8 Lance Cr

3 br h

$797,000

Carlton

58 Arthur St

5 br h

$1,550,000

Greystanes

174 Roberta St

3 br h

$960,000

Carss Park

8 Dewrang St

4 br h

$1,771,000

Greystanes

17 Willow St

3 br h

$802,000

Castle Cove

207 Deepwater Rd

4 br h

N/A

Guildford

9 Autumn Pl

4 br h

$823,000

Castle Hill

22A Longworth Cr

4 br h

$1,380,000

Guildford

44 Bright St

2 br h

$916,000

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

auction-1138B-1

Carlingford

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

2016 年 12 月 2 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

市場快訊

19

上周物業拍賣結果 地區

地址

Guildford

10/16

Gymea

6

Bay

類型 Calliope

Marina

42

Hammondville

2

Pound

Heathcote

8

Electra

Heckenberg

12

North

Henley

42

Sherwin

Hinchinbrook

3A

Hinchinbrook

5/8

Empire

St

Cl St Liverpool

Grassy

17

Hughes

Hobartville

23

Luttrell

10

Brallos

Holsworthy

27

Mivo

Homebush

67A

Hornsby

26

Hornsby

5

Lucy

Hornsby

4

Vista

Heights

Park

Hunters

Hill

Huntleys

Cove

St

Av

Av

St

Abbotsford

Fuller

21A

Cl

Sydney

18

Lismore

40

Bonnefin

23

Waruda

Rd

St Rd

Pl

Park

6/58-60

Hurlstone

Park

101

Hurlstone

Park

43

Duntroon

Canterbury

Hurlstone

Park

82

Floss

Crinan

St

St

5/83-85

Hurstville

5

Hurstville

6/15

Romani

Hurstville

8/29

St

Hurstville

Grove

119B

Hurstville

Grove

37

Hudson

Hillcrest

Waitara

11/2A 14

Kellyville

7

Kensington

501/7

Kensington

G06/91

Kensington

3/10-14

Kensington

12/1-7

Kensington

3/22

Killara

223/2-8

Killara

27

Killara

18/5

Pde

Av

Pde

Charlotte

地址

類型

價錢

1

br

u

$337,000

Old Toongabbie

22 Merryl Av

3 br h

$903,000

7

br

h

$3,300,000

Oyster Bay

32 Connell Rd

5 br h

$2,550,000

4

br

h

$2,590,000

Oyster Bay

44 Cowan St

4 br h

4

br

h

N/A

Paddington

2-16 Flinton St

3 br h

N/A

3

br

h

$942,000

Paddington

13 Shadforth St

2 br h

$1,660,000

4

br

h

$650,000

Paddington

3 West St

4 br h

$2,300,000

5

br

h

$3,075,000

Padstow

66 Cahors Rd

3 br h

$951,000

3

br

h

N/A

Padstow

18 Hall Cr

4 br h

$1,100,000

3

br

t

N/A Padstow

24A Leader St

4 br t

Panania

98/169-225 Horsley Rd

2 br t

Panania

31 Milford Av

3 br h

$960,000

Panania

22a Richard St

5 br h

$1,150,000

Parramatta

$655,000

5

br

h

N/A

4

br

h

N/A

N/A

$790,000 N/A

4

br

h

N/A

4

br

h

$730,000

5

br

h

N/A

17/105-107 Church St

2 br u

4

br

h

$1,710,000

Parramatta

7/346 Church St

3 br u

N/A

3

br

h

$1,497,000

Parramatta

23/32 Hassall St

2 br u

$640,000

3

br

h

$1,420,000

Parramatta

6/3-5 Irving St

3 br t

$860,000

4

br

h

$1,225,000

Parramatta

27 Wandsworth St

3 br h

5

br

h

N/A Pendle Hill

566 Great Western Hwy

3 br h

N/A

5

br

h

$2,620,000 Pennant Hills

1/30 Bellamy St

3 br h

$1,050,000

3

br

h

$2,458,169 Pennant Hills

G3/5 City View Rd

3 br u

$850,000

Penshurst

3/19 Victoria Av

2 br u

Petersham

2/23 West St

3 br t

$1,280,000

Picnic Point

35 Parkview Av

3 br h

$1,000,000

$897,000

3

br

h

3

br

h

N/A

2

br

h

$1,212,500

$1,100,000

1

br

h

Picnic Point

97 Ramsay Rd

4 br h

$1,900,000

2

br

u

$761,000

Potts Point

7/146-150 Victoria St

2 br u

$1,220,000

6

br

h

$1,980,000

Potts Point

22/3 Wylde St

1 br u

$756,500

3

br

t

Punchbowl

8 Carlton Pde

3 br h

2

br

u

N/A

Punchbowl

8 Yarran St

3 br h

N/A

3

br

h

$1,100,000

Putney

11 Bass St

3 br h

$1,800,000

5

br

h

$2,540,000

Putney

19 Phillip Rd

2 br h

$2,220,000

N/A

$980,000

$605,000

$870,000

3

br

t

$840,000

Pymble

14 Albion Av

3 br h

N/A

Av

5

br

h

N/A

Pymble

2 Bannockburn Rd

4 br h

$2,165,000

Taringa

Av

4

br

h

$1,387,000

Pymble

27 Grandview St

6 br h

$3,400,000

2

br

u

$1,505,000

Pymble

5/47 Grandview St

3 br u

3

br

u

$1,615,000

Pymble

5/55 Pentecost Av

3 br u

N/A

1

br

u

$725,000

Pyrmont

258 Harris St

2 br h

$1,540,000

2

br

u

$900,000

Pyrmont

6/104 Miller St

2 br u

$1,000,500

1

br

u

$757,000

Pyrmont

77/104 Miller St

1 br u

$590,000

3

br

u

$1,370,000

Pyrmont

1323/243-271 Pyrmont St

2 br u

$794,000

4

br

h

$2,050,000

Quakers Hill

26 Muccillo St

5 br h

N/A

2

br

u

N/A

Queens Park

7/167-171 Bronte Rd

2 br u

$1,250,000

Queens Park

120 Newland St

4 br h

$3,310,000

Queens Park

1/62-64 Queens Park Rd

2 br u

Queenscliff

6/127 Queenscliff Rd

2 br u

$830,000

Queenscliff

5/75 Queenscliff Rd

4 br u

$2,500,000

Ramsgate

11 MacDonald St

3 br h

$1,420,000

Randwick

84/205 Barker St

2 br u

$1,050,000

Randwick

2/187 Clovelly Rd

2 br u

$1,060,000

Randwick

32 Gilderthorpe Av

3 br h

$1,950,000

Randwick

2/42-44 Gilderthorpe Av

3 br u

$1,370,000

Randwick

2/81-83 Gilderthorpe Av

2 br t

$1,000,000

Randwick

6/2 Holkham Av

2 br u

Randwick

2302/88-98 King St

1 br u

$860,000

Randwick

50 Oberon St

4 br h

$2,300,000

Randwick

Black

Lion

Duke

Milroy

Spencer

Tullamore Broula

9/94

Kingsford

9/39-41

Kingsford

72

Middle

Kingsford

10

See

Kirribilli

12/103

Kogarah

11/7-9

8

Av Rd

Rd

Av

Cl

Gardeners

Rd

Harbourne

Rd

St

St Kirribilli

King

Av

St

Queens

Prince

7/9

Pl

Av

Bruce

Buckingham

8

4/1

Rd

St

Gloucester

6

Kurnell

Pl

Brompton

Kingsford

Kogarah

Pl

地區

Galvin

Kincumber

Point

Av

Georges

Kellyville

Kurraba

St

St

Illawong

Heights

Rd

St

Hurstville

Low

Rd

Av

Cl

Hurlstone

Killarney

Cl

St

Holsworthy

Hoxton

Rd

Cl

Stannum

Hobartville

Hornsby

St

Cr

Haberfield

價錢

Av

Charles

Shellcove

Kyeemagh

121

Bestic

Lakemba

122

Dennis

Lakemba

1/65

Lane

Cove

2/302

Lane

Cove

360

Lane

Cove

17

Panorama

Lane

Cove

North

14

Gay

Lane

Cove

North

3/16-22

Lane

Cove

North

31/53-59

Lane

Cove

North

5

Lane

Cove

North

27/15-21

Lane

Cove

North

9/380

Lane

Cove

North

8/1

Pde

Rd

St St

Railway Burns

Pacific

Prade

Bay

Rd

Hwy Rd

St Helen

Karilla

St

Helen

St

Av Mindarie

Mowbray

Ralston

St

Rd

W

St

4

br

h

4

br

h

N/A

2

br

u

$768,500

N/A

2

br

u

$874,000

2

br

h

$1,625,000

3

br

h

$3,350,000

1

br

u

$660,000

2

br

u

$605,000

3

br

u

$838,000

4

br

h

$1,780,000

$880,000

$970,000

N/A

3

br

u

$1,795,000

2

br

h

$1,060,000

5

br

h

$1,270,000

2

br

u

5/10 Pitt St

1 br u

2

br

u

$945,000

Randwick

105 Wentworth St

4 br h

N/A

2

br

h

$1,350,000

Redfern

260 Chalmers St

4 br h

$2,400,000

5

br

h

N/A

Redfern

13/99 Marriott St

2 br u

$1,875,000

2

br

h

N/A

Revesby

129 Ely St

3 br h

$960,000

3

br

u

$1,050,000

Rhodes

856/6 Mary St

2 br u

2

br

u

$825,000

Rhodes

1112/43 Shoreline Dr

2 br u

$837,000

4

br

h

N/A

Riverwood

8 Nettleton Av

4 br h

$1,227,000

3

br

u

N/A

Rockdale

57/2 Ashton St

2 br u

N/A

2

br

u

$885,000

Rockdale

57 Cameron St

4 br h

$1,600,000

2

br

u

$925,000

Rosebery

442/83-93 Dalmeny Av

3 br u

Rosebery

705/6-10 Rothschild Av

2 br u

$850,000

Rosebery

12 Wellington St

4 br h

$1,450,000

N/A

$770,000

$875,000

N/A

Leichhardt

63

Rofe

St

2

br

h

$1,225,000

Lidcombe

87

John

St

3

br

h

$1,810,000

Lilyfield

42

Ainsworth

2

br

h

$1,748,000

Roseville

6 Clermiston Av

4 br h

N/A

Lilyfield

164

3

br

h

N/A

Rozelle

23 Gordon St

2 br h

$1,688,000

Lilyfield

20/30

2

br

u

$733,000

Rozelle

8-10 Hancock St

1 br h

$1,500,000

Lilyfield

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St

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Av Rd

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406/54-68

Manly

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St

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51

Manly

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11/30-34

West

Esp

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St

Maroubra

22/805-813

Maroubra

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Maroubra

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206

Matcham

23

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131

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Point

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Merrylands

62

Merrylands Merrylands Middle

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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市場快訊

2016 年 12 月 2 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

墨政府計劃在火車站附近建住宅 可能改造成內城區可負擔住房 （本報訊）據《時代報》報導，位 於 West Footscray 站、Geelong Road 天 橋 和 Whitten Oval 的 一 塊鐵路土地已經被劃給開發商，這 些開發商可能會將這塊土地改建 成可負擔的內城區住房。 但是現在這裡看上去還不像 住宅區的樣子，這裡有兩棟廢棄了 的鐵路建築，上面佈滿塗鴉，這裡 還有一些樹木和一個倉庫，這個倉 庫是被一個 Rotary 慈善組織用來

幫助家庭暴力受害者、無家可歸者 和難民的。 但是這塊面積為 5000 平方米 的土地最終可能興建上百棟新公 寓，這些公寓距離火車站只有數米 的距離。10 年內，墨爾本 Metro 隧 道投入使用之後，這個火車站預計 將成為墨爾本西區最繁忙的站點 之一。 這塊土地現在還在軌道交通 部 門 VicTrack 名 下。VicTrack 是

維州最大的土地擁有者，該部門已 經呼籲開發商提交這塊土地的開 發建議。 部門發言人說： “我們想把這 塊土地轉變成一個新的城區，有住 宅、商店和與 West Footscray 站點 直接相連的各種服務。” 也有文件表示，這塊土地可能 會為那些想買新房的人提供可負 擔住房。

過去兩年，這塊土地目前的租 客 Western Emergency Relief Network 一直免費使用這裡的一 個倉庫，但是如果開發繼續進行， 這個組織就要尋找其他地方了。 West Footscray 站 點 本 來 是 一個很安靜的車站，但是 Metro 隧 道在 2026 年開始運營之後，這裡 就會變得非常繁忙。政府計劃修建 第三個站臺，這樣高峰時期從 Pak-

enham 發出的火車可以通過 9 公 里的隧道往返於城區之間。 根據交通廳的說法，一旦墨爾 本 Metro 隧道開始運營，交通高峰 期，West Footscray 每隔 4 分鐘就 會有一列火車，每個方向每天都會 有 160 列到 170 列火車。 West Footscray 的 乘 客 人 數 預計將是目前的三倍。

雪梨人買不起獨立屋 只能向西向西再向西

（本報訊）準備在雪梨買房的 人想擁有自己的房子，得繼續往 西 走，到 Lithgow 或 Bathurst 看 房。 據 9Finance 報導，新州工黨 副黨魁、反對黨規劃事務發言人 戴 利（Michael Daley）給 準 備 買 房的人潑冷水，說擁有一棟房屋 的澳洲夢會越來越難實現。 “因此，最後我們會淪落到這 樣的地步，就是如果我們還沒有 房子，如果你想擁有一棟房屋，就 得往西邊更遠的地方去，” 《每日 電訊報》引述戴利在 Boomtown Summit 上的發言道。Boomtown Summit 是由西雪梨領導人對話 （Western Sydney Leadership Dialogue）運營的組織。 “ 最 後，西 邊 也 變 得 不 舒 服 了，我們就得走出雪梨，走出 Gosford，穿過準備在藍山修的隧道， 去 Lithgow、Bathurst，”戴 利 說

道， “最後，供需狀況意味著只有 很富有的人才買得起雪梨的獨立 屋。”戴利發表這樣的言論之際， 很多人可能面臨想待在雪梨，就 得終身住在公寓裡的命運。 戴利並不是第一個就房市可 怕的狀況發表言論的人。斯威本 大學此前公佈的一份報告就說 過，澳人得等到過了 45 歲才能擁 有自己的住宅，否則可能完全失 去擁有住宅的機會。 報告披露稱，如果一個人沒 有在 45 歲到 49 歲的時候買房，很 可能一輩子都買不起房。 此外，近 42.6 萬名年齡超過 50 歲 的 澳 人 獨 自 租 房 或 與 人 合 租。到 2050 年，這一數據將增至 80 萬人。 上個月，財相莫里森才說過， 他將敦促各州採取措施，讓買新 住宅變得更容易一些。他承認，偉 （本報訊）經過明智的投資，一 大的澳洲夢“越來越難以負擔” 。 名女子在雪梨 Manly 買到夢想之 家。她建議 20 多歲的年輕人要提前 計劃好買房的事。 據《每日電訊報》報導，31 歲的 加 比 • 斯 蒂 芬（Gabi Stephen）和 36 歲的丈夫喬伊（Joey）花 110 萬元 從長期來看，雪梨不是表現最好的 在 Shelly Beach 附近的 Fairy Bow一個，”他說道， “過去 15 年間，雪梨、 er Road 買下一套兩臥室公寓。 布里斯本和阿德雷德的表現是一樣 加比說，她才 25 歲的時候，就 的。” 在 Pennant Hills 買了一套投資性 發現這一點後，他決定擴大研 公 寓，才 有 可 能 在 房 源 緊 俏 的 究範圍，最終決定在布里斯本買房。 Manly 買房。 那裡的房子便宜多了，但城市設施 加比當過活動策劃經理，現在 依然很完善，租金回報率也挺吸引 是一名可持續發展顧問 。她在只有 人的。 十幾歲和二十幾歲的時候就攢下 2 在布里斯本買第一套房後他就 萬元 ， 剛好可以給一套 19 萬元的單 後悔了，覺得自己沒有明確的策略，

如何在 30 歲時買百萬房產？ 雪梨女說年輕時要明智投資

雪梨男 28 歲擁有 6 套房

兼職當優步司機攢錢投資 （本 報 訊）埃 克 納 亞 克（Taku Ekanayake）是一名 28 歲的雪梨人， 也是優步（Uber）司機。但他和普通 的 Y 世代不一樣。 據 Domain 網站報導，他還投資 了六套房，背負著 150 萬元的貸款， 還將投資更多房產。 他在 Marrickville 與人合租，收 入中等，有提成，但他用來買房的大 部分錢都通過優步來掙的。他是在 當全職銷售員的同時兼職當優步司 機。 埃克納亞克在 24 歲的時候還住 在家裡，打算買自住的房屋。但是， 他看了羅伯特•清崎（Robert Kiyosaki）寫的《富爸爸窮爸爸》 ，書中建 議大家購買投資資產，不要購買負 債獲得消極收入。埃克納亞克覺得， 房產是最好的辦法。 20 歲出頭到 25 歲時，埃克納亞 克一邊在大學學商科，一邊從事零 售方面的兼職，因此在搬出父母的 家之前就攢了 7 萬元，成為他的第一 筆首付存款。 但是，2014 年下半年，他準備投 資的時候， “雪梨這輪房市繁榮走了 一半的歷程” 。 他被擠出房市了。但是，和很多 覺得自己錯過這班船，選擇放棄的 年輕人不一樣的是，他好好研究怎 麼投資，並且有了個意外發現。 “澳洲有那麼多不一樣的市場，

VicTrack 計劃在火車站附近建住宅，地址就在 Whitten Oval 對面

這使得他過了 12 個月才買第二套 房。在這段時間內，他拼命掙錢，曾 在做全職工作的同時，一周內兼職 當 20 小時的優步司機。 “制定好明確的策略後，我在 13 到 14 個月內買了四套房，這得有個 好策略，”他說道。 他現在的策略是，買比市值低 10%到 20%的房子，通常需要稍微翻 修一下，並且早點和賣家協商。這意 味著在交割前他就可以翻修，交個 後他讓銀行重新估值，把首付拿出 來買下一套房。此外，他還找租金收 益較高、有開發潛能的房子。 採取這樣的策略時，埃克納亞 克也有導師，比如在南澳買房時的 買家經紀人，還有一位天天聊天的、 經驗豐富的經紀人。這位經紀人自 己就買了 16 套房。埃克納亞克希望， 到 2017 年 11 月，自己能擁有 10 套 房，凈資產額超過 100 萬元。

分別承擔一部分 Manly 公寓 10% 間公寓付首付。 “我和父母一起住，中學起一 的首付，而且不覺得壓力太大。這 直在做兼職，”加比說道， “即便是 套公寓的面積是 75 平方米。 加比的單間將在本周六拍賣， 在旅行的時候，我都要工作，曾在 日本和加拿大的滑雪場打過季節 預期價格為 29 萬元，比買入時高 10 萬元。 性臨時工。” “如果不是買 Pennant Hills 的 加 比 說，她 的 收 入 都 攢 了 起 來。每年退回的稅一半用來旅行， 單間，我申請不到房貸。它對我來 說一點兒都不算負擔，”加比說道， 一半存起來。 加比買下 Pennant Hills 的單 “我每天都在收房租。” 加比建議年輕投資者不要遲 間後，立刻就租了出去。 “一開始， 我每周收 290 元的租金，剛好夠收 疑，通過住在父母家，存錢，研究租 回成本；但租金逐年增長，直到除 金回報率高、房價比較可以負擔的 “20 多歲的時候， 了房租之外，我還可以獲得 1,000 區域來踏進房市。 你可能不太願意被房貸束縛住，但 元的額外收入。” 額外的收入加儲蓄使得加比 年輕時做這些決定很重要。” 可以和身為項目經理的丈夫喬伊

上周六墨拍賣清盤率達 77.5% 聖誕前料超 3000 套房屋被拍賣 （本 報 訊）據 Domain 網 站 報 導，雖然晚春超級星期六的待拍房 屋數量劇增，但是墨爾本房屋拍賣 的清盤率依然熱度不減。 上周六，墨爾本房屋拍賣清盤 率達到了 77.5%，與此前一周 78.7% 的清盤率相比有所下降，但是與去 年同期 66.2%的清盤率相比卻有了 大幅度上升。 上周，墨爾本房屋賣家之間競 爭激烈，買家們有了更多選擇。上周 有 1366 套房屋被拍賣，僅次於復活 節前夕超級星期六 1598 套被拍賣

的房屋數量。但是這一數字與去年 同期 1622 套被拍賣的房屋相比還 是有不小的差距。 12 月，墨爾本的房屋拍賣市場 預計還會保持強勁狀態，聖誕之前 可能會有逾 3000 套房屋被拍賣。 上周六，墨爾本各地區之間的 拍賣結果也較為平均。這其中，南區 中部以 83.6%的清盤率拔得頭籌， 這裡的被拍賣房屋也最多，有 143 套；東北區 81.8%；西區 80.3%；東區 外 圍 79.8%；東 南 區 79.6%；北 區 74.7%；東 區 中 部 74.5%；內 城 區

71.5%。 上 周 六，位 於 17 Bell Street, Fitzroy 的一棟四居室以 401.1 萬元 的最高價拍出。位於 29 Ralph Avenue, St Albans 的 一 棟 一 居 室 以 27.5 萬元的最低價拍出。 上周六，墨爾本房屋拍賣的房 價中位值是 85.6 萬元，略低於此前 一周的 86 萬元，但是與去年同期 75.5 萬元相比，增長了 13.4%。上周 六，墨 爾 本 房 屋 拍 賣 總 價 達 到 了 6.95 億元。 news-1138T

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樣板房驚豔開放﹐Ashfield 都市綠洲已經走入我們的生活 【澳大利亞悉尼—2016 年 11 月 29 日週二】一套閣樓式樣板房已經在皇冠房地產集團開發的 Oasis 都 市綠洲項目開放，標誌著 Ashfield 最搶手的豪華公寓開發項目即將竣工。 這套斥資 8800 萬澳幣、共建造 79 套的公寓住宅開發項目靠近一系列城市便利設施，同時還給業主提 供一個輕鬆寧靜的度假式環境。Oasis by Crown Group 都市綠洲項目擁有悉尼內西區最方便的地理位置： 項目距離悉尼中央商務區 8 公里，距離悉尼大學 6 公里，距離悉尼機場 10 公里，距離 Ashfield 購物中心 300 米，距離 Ashfield 火車站 750 米。 隨著項目的竣工，皇冠房地產集團開發的都市綠洲項目很快將迎來其第一批居民搬入他們時尚的新公 寓。 皇冠房地產集團的銷售和市場總監 Roy Marcellus 說：“我們許多業主都對即將搬入新家感到激動和 興奮，現在他們可以在都市綠洲的新家盡情欣賞都市文明和自然美景相融合周邊環境。 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目提供一系列多樣的公寓戶型，包括：一臥室公寓，一臥室帶書房 的公寓，閣樓公寓，兩臥室和三臥室公寓以及頂樓享有壯麗的景色的複式公寓。 公寓設計結合了現代生活方式和最新的技術，為業主提供了大量的儲物空間並配備全套的 Miele 電 器。許多戶型還包括一個多功能的媒體休息室，可輕鬆用作額外的休息空間。 全新開放的閣樓式一臥室展示樣板房位於二樓。帶有朝北的臥室，充足的自然光線、LED 照明系統、 石板臺面、Miele 電器、軟關抽屜和櫥櫃。 閣樓公寓具有兩個標準層的空間，帶有一個開放式佈局的閣樓上層。閣樓式公寓起源於紐約市，帶有 濃濃的紐約居住文化。 兩倍的超大層高令閣樓公寓顯得獨一無二。雙層高給業主帶來更大的空間感，也利於更充分的自然採 光。有研究表明，大層高的的空間帶來更強的空間自由度和獨立感，這有利於業主擁有更清晰的思維和提 升整體的幸福感。 Marcellus 先生說：“紐約風格的閣樓公寓在年輕的買家中非常受歡迎，他們喜歡它帶有精緻的城市 氣息的風格。 由 Surry Hill 知名建築師 Turner 設計的 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目還提供了無與倫比的配套 設施：包括音樂室，電影院，露天健身房和鬱鬱蔥蔥的園景屋頂休息室。 皇冠房地產集團開發的 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目公寓售價從 69 萬刀 105 萬澳幣不等。 Oasis by Crown Group 都市綠洲項目樣板房現已全面開放，敬請致電 1300 672 564 預約參觀。

關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 及工程師 Paul Sathio 共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的”Eric Daniels 住宅設計卓越獎”。近幾年裏，Iwan Sunito 獲得了許多聲譽卓著的獎項，包括印尼 《Property & Bank》雜誌 2013 年度“黃金領導力”大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家”大獎及 2013 年度“安永年度企業家”稱號。澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選他為“房地產業年度風雲人物”。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi(邦代海灘)、Bondi Junction(邦代樞紐)、Parramatta(帕拉瑪塔)、Ashfield(阿詩菲爾德)、Epping(埃平)、Homebush(霍姆布希)、Newington(紐因頓)、 Pennant Hills(彭南特山)、Rhodes(羅茲)和 Waterloo(滑鐵盧)等地。 作為一名成功的企業家，皇冠房地產集團首席執行官 Iwan Sunito 獲得了許多榮譽，包括 2013 年度“安永年度企業家”稱號及澳大利亞 Urban Taskforce Australia 於 2015 年評選的“房地產業年度風雲人物”。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於 繁榮內西區的 Oasis by Crown Group，以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 自創辦至今，皇冠房地產集團已經贏得了 20 余項行業頂級大獎，包括 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的“NSW President’s Award(新南威爾士主席獎)”，該獎被公認為 澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會“2014 年卓越大獎”中被提名為“澳大利亞最佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會“2013 年傑出住房大 獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown(MBA 澳洲建築商協會“2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush(HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現 企業社會責任住宅大獎”之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團將於 2017 年在悉尼滑鐵盧推出又一個令人振奮的全新項目。第一家 Skye Hotel Suites 套房酒店將於 2017 年年初開業。 www.crowngroup.com.au

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皇冠房地產集團正式推出全新中文版微信公眾平 臺。皇冠房地產集團的全新公眾號將為關注者們提供 更多的功能和服務。皇冠集團也將繼續優化微信平臺 推送內容，給大家帶來更精彩的地產資訊，更快捷的 溝通管道，更豐富的交互體驗。 此外，皇冠集團的微信公眾平臺 也增設專人運營，如您有任何問 題，都可以直接通過微信公眾平 臺與他們聯繫。皇冠的公眾平臺 也將定期推出各種活動回饋大 家，感謝大家的支持。 以下是皇冠房地產集團 微信和微博的二維碼。 關於皇冠房地產集團(Crown Group) 皇冠房地產集團(Crown Group Holdings)是澳洲一家龍頭房地產企業，專長于房地產開發、投資及服務公寓等領域。公司由建築師 Iwan Sunito 先生及工程師 Paul Sathio 先生共同創立，第一個項目啟動於 1996 年。 Iwan Sunito 擁有新南威爾士大學的建築(榮譽)學士學位及管理工程碩士學位。1993 年，Iwan 成為註冊建築師，同年獲得新南威爾士大學的 “Eric Daniels 住宅設 計卓越獎”。Iwan 被澳大利亞 Urban Taskforce Australia 評為 2015 年 “房地產業年度風雲人物”。此外，近幾年裏，他還獲得了許多其他聲譽卓著的獎項，包括印 尼《Property & Bank》雜誌 2013 年度 “黃金領導力” 大獎、印尼國會 2013 年度“海外僑民企業家” 大獎及 2013 年度 “安永年度企業家” 稱號。 Paul Sathio 擁有悉尼科技大學的土木工程學士學位及新南威爾士大學的工程科學碩士學位。他在建築及開發行業擁有超過 20 年的經驗。 過往與近期項目 自 21 年前創立至今，皇冠房地產集團已經在悉尼眾多頂級地段成功完成了一系列大型的開發項目，包括 Bondi (邦代海灘)、Bondi Junction (邦代樞紐)、Parramatta (帕拉瑪塔)、Ashfield (阿詩菲爾德)、Epping (埃平)、Homebush (霍姆布希)、Newington (紐因頓)、Pennant Hills (彭南特山) 和 Rhodes (羅茲) 等地。近期，皇 冠房地產集團位於悉尼滑鐵盧地區的 10 層綜合住宅項目 Viking by Crown 也已完工。 如今，皇冠房地產集團旗下在建和籌備項目數量眾多，其中正在建設的有五個項目，包括：位於 Green Square 的 Infinity by Crown Group、位於帕拉瑪塔的 29 層項目 V by Crown Group、位於北悉尼的 20 層項目 Skye by Crown Group、位於繁榮內西區的 Oasis by Crown Group 以及位於悉尼中央商務區的住宅項目 Arc by Crown Group。 獎項與榮譽 皇冠房地產集團於近期因其 Top Ryde City Living 度假風格物業開發項目而獲得 UDIA 澳洲城市發展學會頒發的 “NSW President’s Award (新南威爾士主席 獎)”，該獎被公認為澳大利亞房地產開發的最高榮譽。這一由七幢建築組成的項目同時還在 UDIA 澳洲城市發展學會 “2014 年卓越大獎” 中被提名為 “澳大利亞最 佳高密度開發項目”，並斬獲了 MBA 澳洲建築商協會 “2013 年傑出建造獎”。 皇冠房地產集團其他的獲獎項目還有：充滿創新精神的濱水開發項目 Sanctum by Crown (MBA 澳洲建築商協會 “2012 年傑出住房大獎”)，以及大獲成功的 ICON at Homebush (HIA 澳洲住宅產業協會“2007 年度體現企業社會責任住宅大獎” 之“年度公寓項目”)。 未來項目 皇冠房地產集團還將於 2017 年在 Waterloo 推出另人振奮的全新項目 第一套 Skye 酒店套房將於 2017 年開業。 www.crowngroup.com.au crown-ed2-1138T

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Elders Real Estate Hornsby

易誠 地產

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

4

市

1

$649,000

37/1-3 Thomas St 參觀：週六 9:30-10am

1

新

2

市

上

1.5

1

高品質建造，正統和休閒的多個不同功能起居室，寬 敞娛樂空間。6 大睡房（含兩大套房，步入式衣帽間） ， 五大浴室。大理石檯面美食廚房，易打理後花園。近巴 士站，公園和學校。美好家居不容錯過。

平整大地 House，步行至商場，火車站，學 四房舒適大屋，風景優美後院，易打理花園，現 靜街佳位，近火車站，購物中心，寬大 2 房雅柏 校，近 Hornsby 醫院。寬敞前後院，自住、 代化廚房，煤氣煮食，寬敞露台，近學校，商場， 文，均帶入墻櫃，開放式煤氣煮食廚房，內部洗 火車站。 衣房帶上鎖車庫，完美首置投資佳選。 投資極佳選擇。

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129

$699,000 Kellyville

Killara

6/497-507 Pacific Highway 參觀：週六 10-10:30am

新

1

市

上

1

聯繫人：Min 0414 698 129

$1,000,000-$1,100,000 Hornsby

13 Carisbrook Ave 參觀：週六 2-2:30pm

1

新

上

上好地段，超大北向花園

市

4

2.5

聯繫人：Fiona 0421 426 070

$755,000-$775,000 Hornsby

2

新

上

2

1

新

全新豪華家居

寬敞 1 大睡房，1 大浴室，典雅廚房，實木地板， 全新豪華雙層別墅，位置靜佳，寬敞開放式客飯廳，煤

2

市

保安泊車位，步行可至火車站，購物中心，學校。 聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Fiona 0421 426 070

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Jimmy 0434 067 867 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129

$829,000 Liverpool

新

上

3

市

2

1

新

上

13/1 Browne Pde 預約參觀

市

$539,000 Parramatta

近新 2 房摩登雅柏文，現代開放式客飯廳，摩登廚房，2

$699,000 Rosehill

2/30 King St 參觀：週六 12-12:30pm

2

2

1

新

上

2

市

2

$635,000

207/1-5 Weston St 參觀：週六 1:30-2pm

1

新

全新豪華 2 房公寓樓花

1

睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登浴室，內部洗衣房，

人套房帶陽台，摩登浴室，內部洗衣房，雙上鎖車庫。

G04 /18 Romsey St 參觀：週六 11-11:30am

上

2

近新 2 房摩登雅柏文

站，公園。自住投資皆宜。

Waitara

2

市

中心位置 兩房摩登雅柏文，位於 15 樓，寬敞明亮開放式客飯廳，摩登煤 氣煮食廚房，保養良好浴室，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套 房，有景陽台，內部洗衣房，保安泊車位，大廈備有游泳池，桑 拿，健身房等設施，短程步行至火車站，購物中心，學校。

保安車位和儲物間，Killara 中學校網，近火車 氣煮食廚房帶不銹鋼廚具，4 寬敞睡房均帶入墻櫃，主

$705,000

7A/2-8 Belair Close 參觀:週六 1:30-2pm

1505/88-90 George St 參觀：週六 12:30-1pm

便利位置

上

2

市

2

1

全新兩房雅柏文

摩登 Apartment，寬敞大院陽台，近 Waitara 學校，步行 全新兩房公寓樓花，位於中心位置，步行可至火車站， 兩房摩登雅柏文，位於 Parramatta 中心位置，短程步 至火車站。東向臥室及客廳，安全公寓。現代化衛浴， 購物中心，學校，開放式客飯廳，摩登廚房，浴室，兩睡 行至火車站，購物中心，學校，兩寬敞睡房均帶入墻 櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，雲石檯 房均帶入墻櫃，主人套房，內部洗衣房，保安泊車位。 煤氣煮食廚房，開放式客廳，空調及保安車位。 面，前後陽台，兩摩登浴室，內部洗衣房，上鎖車庫。

全新兩房雅柏文，位於 Rosehill 中心位置，短程步行至 火車站，購物中心，學校。開放式客飯廳，兩寬敞睡房 均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房，浴室，內部洗衣房， 保安泊車位。

聯繫人：Min 0414 698 129

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

Cabramatta

$999,000 Auburn

51 National St 參觀:週六 3-3:30pm

新

上

市

3

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

$569,000 Canterbury

2101/62 Queen St 參觀:週六 12:30-1pm

1

-

新

上

市

2

2

$679,000 Green Point

303/243-249 Canterbury Rd 預約參觀

1

新

上

市

2

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$679,000-$719,000

6 Greenslope Drive 預約參觀

1

新

上

市

2

1

2

1012 平方米平整大地

中心位置

全新豪華雅柏文

雙磚迷人家居 可覽水景

1012 平方米平整大地，可建造您的理想家 居，位 於 Cabramatta 中 心 位 置，近 火 車 站，購物中心，學校。

兩房保安雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上，開放式 客飯廳，2 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，摩登廚房， 衛浴，內部洗衣房，保安泊車位，短程步行至火車站， 學校，購物中心。

全新豪華 2 房雅柏文，位於 Canterbury 中心位置，兩 寬敞睡房均帶入墻櫃，主人套房，兩摩登浴室，內部洗 衣房，保安泊車位，短程步行至火車站，購物中心，學 校。

雙磚迷人家居，位於 Green Point 中心位置，步行可至 火車站，商店，學校，寬敞明亮客餐廳，直通娛樂有景 陽台，寬大廚房，充足儲物空間，2 大睡房，保養良好浴 室，雙上鎖車庫，娛樂有景陽台，易打理庭院。

聯繫人：Wendy Yang 0421 868 888 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Wendy 0402 850 989

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

聯繫人：Min 0414 698 129 或 0421 650 289

Ryde

新

上

$2,400,000 Cowan

6 Arthur St 參觀:週六 11-11:30am

市

5

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2

新

上

$650,000-$700,000 Blacktown

$899,000 Auburn

82 Allowah St 參觀：週六 4-4:30pm

1197 Pacific Highway 預約參觀

市 新

上

市

4

2

3

新

上

$529,000

3326/57-59 Queen St 預約參觀

市

2

2

1

奢華家居

600 多平方米地塊

奢華兩層全磚住宅，高地美景，寬敞明亮客廳，家庭

600 多平方米地塊，可建造您的理 想家居，近一切設施。

寬敞家居，位於 Blacktown 中心位置，步行可至火車 兩房保安雅柏文，位於 Auburn 購物中心樓上。兩房均 站，購物中心，學校；4 房均帶入墻櫃，煤氣煮食廚房， 帶入墻櫃，主人套房，兩摩登浴室，室內洗衣房，保安 大量儲物空間，保養良好浴室，內部洗衣房，上鎖車庫 泊車位，短程步行至火車站，購物中心，學校。 和 2 停車位，平整易打理前後花園。

聯繫人：Min 0414 698 129 或 Craig 0421 650 289

聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min 0414 698 129

房，奢華大理石內飾，寬敞 5 睡房，4 浴室，拋光木地 板，內部洗衣房，雙車庫，大平地花園，近一切設施。 聯繫人：Craig 0421 650 289 或 Min 0414 698 129

優質地塊

中心位置

聯繫人：Wendy 0402 850 989 或 Min 0414 698 129

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本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

9481 9199 261 Pennant Hills Road, Thornleigh

NORMANHURST

現場拍賣

參觀:週六 10-10:30am

26a Campbell Avenue 2

4

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私密家居， 私密家居 ，巨大潛力 該維護良好的磚屋位於 1,033 平米寬敞地塊上，周圍有私 密蔥鬱花園。實數未來投資優質機會。靈活佈局，獨立 生活&用餐區。鋪磚陽台&綠蔭花園，巨大潛力。設備齊 全的燃氣廚房帶不銹鋼廚具。4 睡房，其中 3 睡房帶入墻 櫃，主睡房帶衛浴套房。浴室，辦公空間，空調，充足 儲物空間。近優質學校，車站，咖啡廳&餐廳。

現場拍賣: 12 月 17 日週六 9am（除非預先售出） JC-1022A

電話﹕02 9269 0008 地址﹕Suite 1507, 87-89 Liverpool St. SYDNEY NSW 2000

City Partners Realty 康城地產

Epping

Hornsby Thornleigh Wahroonga

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Townhouse

-

3 個寬敞睡房,

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實木地板

-

開放式客廳和餐廳

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摩登廚房帶洗碗機

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內部洗衣房, 內有第 3 個洗水間

3

2

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開放參觀: 星期六10:30-11:00am 詳情請電: Lili Liu 0404 602 450

Merrylands 為首次置業者 量身定造的家

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N717-1138T

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

39A

Baulkham Hills

地產

家居天堂 4

3

27 Fenwick Close, Kellyville

2

Scott Matthews 9639 4003

現場拍賣: 12 月 3 日本週六 11:15am 參觀: 週六 10:30 - 11:15am 該雙層住宅有充足住宿空間。有室外靚麗露台和露天區（帶較高柵欄線） ，可為招待家 人和朋友提供完美場地。 還有：4 睡房帶步入式衣帽間，主睡房帶衛浴套房，雙車位車庫帶內部入口。開放式正 規客廳和餐廳，家庭廳和廚房/用餐間，內部洗衣房和空調。迴旋靜街便利位置，毗鄰學

Wiseberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills

校和公共交通。

璀璨家居-Murray Farm 讀書區 4

2

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3 Cudal Place, Carlingford Raj Patel 9639 4003

現場拍賣: 12 月 17 日週六 9am 參觀: 12 月 3 日/10 日週六 12:30 - 1:00pm & 12 月 17 日週六 8:30-9am 該貼磚木構屋維護良好，現在可直接入住，可按照您自己的裝飾進行翻新。有後部鋪 磚露台和後院，日光室私密性高，實數整個家庭享受生活和娛樂理想遊樂場。 •4 睡房帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房

•開放式家庭廳-廚房帶緩慢燃燒壁爐以及優質廚具 •正規客廳和餐廳

•雙車位上鎖車庫以及鋪磚車棚

Wiseberry Baulkham Hills 9639 4003 wiseberry.com.au/baulkhamhills n1544-1138T

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38A

北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

Ermington

便利地帶，全新鎮屋

10/9-10 Elonera St, Rydalmere 出售

完 美 維 護 4 房 優 質 townhouse 美 宅 ， 靜 街 佳 位 。 摩 登廚房，2 浴室，第三訪客 廁所。正規客廳，獨立開放 式飯廳。鋪磚庭院，戶外娛 樂區。遙控上鎖車庫，額外 車位。完美首置投資佳選。

參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：$999,000 查詢： Ahmad Malas 0420 880 510 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

463 Victoria Road, Rydalmere

3 房美宅，中心佳位。摩登廚房，整潔浴室，混 合淋浴及浴缸。獨立客飯廳帶空調。後街出入至 上鎖車庫。易打理前後庭院。近公共交通，當地 商店等。

2/19 Station St, Dundas 出售

精緻公寓 2 睡房 參觀： 星期六 11:45-12:15pm 出售：約$799,990 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

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www.ermingtonrealestate.com.au

上佳地段

全新 4 房 townhouse，近公共交通，煤氣煮食廚房，帶 早餐吧，寬大食品間，奢華主浴室帶淋浴，開放式客 廳帶木地板，管道空調，警報系統，有蓋娛樂區，保 安雙車位，原離主路，靜街佳位。

優質美宅

網址：www.ozhome.com.au

（02）9898 0400

3/166 Kissing Point Rd, Dundas 出售

出售

出售

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

底層 2 房雅柏文，後街佳 位，全新粉刷，優質新地

毯，完美浴室帶獨立淋浴及 浴缸，整潔廚房，休閒進餐 區，有蓋車位，陽台，內部

15/2-10 Nordica St, Ermington

河景常伴，2 房公寓 參觀： 星期六 11:45-12:15pm 出售：約$500,000 查詢： Lisa Osborn 0412 245 950 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

洗衣房。

2 房雅柏文，可欣賞美麗河 景，煤氣煮食廚房，2 摩登 浴室，開放式客廳通至娛樂 陽台，保安樓宇內可視對講 系統，保安入口，保安車

出售

參觀：星期六 1:15-1:45pm 出售：約$1,000,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

46 Broadoaks St, Ermington

上佳位置，5 房大屋 參觀： 星期六 12:30-1:00pm 出售：約$850,000 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au

位，地下儲物。

後街佳位，5 房美宅，主人 套房帶衣帽間，陽台，煤氣 煮食廚房，不鏽鋼廚具，早 餐吧，正規客廳帶木地板， 獨立飯廳，獨立姻親房帶獨 立入口，周租金$1,000

參觀： 星期六 11:00-11:30am 出售：約$1.45M 查詢： Paul Tassone 0422 703 092 網址： www.ermingtonrealestate.com.au 18105a-1138T

隆基地產隆重推出 北區 Turramurra 的優質 Town Houses Turramurra 位於全澳評選十大最佳居住區之首的 Ku-ring-gai 行政區的最中心，是悉尼北區傳統富裕 階層聚居的高尚地區之一。80%以上的人出生在澳大利亞，其中大部分是生意和高級白領階層，尤以 IT，醫生，工程師為最。作為悉尼北部重鎮，這裡的發展以商業為城市核心，配備文化，教育，休閒，醫療， 企業和居住六大元素輻射周邊地區，形成了高素質的生活區域。 Turramurra 交通方便，有便捷的公路鐵路與悉尼市中心對接，距離悉尼 CBD 只有 18 公里的路程。 鐵路更是快捷，約 30 分鐘車程就可以進入悉尼商業中心。根據澳洲發展與環境部門的統計，預計到 2031 年整個 Ku-ring-gai 區將增加 26400 新居民，這相當於每年增加 1760 人。 周邊名校林立是這個區的另一大特點。高品質的學區房永遠是房價增長與保值的最大保障，無論市場 如何動盪，經濟如何變動，位於多個頂尖學區中心的房產都會因為最剛性的需求而屹立不倒。 Turramurra 區的學校在 3099 所新南威爾士州校園中名列前矛，其中包括： Abbotsleigh School for Girls (新州第 9 名） Knox Grammar School (新州第 48 名） Pymble Ladies' College(新州第 21 名） Ravenswood School for Grils(新州第 33 名） Turramurra High School(新州第 61 名） 這些學校擁有雄厚的師資和高品質的硬體配套設施，在教授學生知識的同時，又注重培養個人的能力和修養。 值得一提的是今年 7 月 1 號起，澳洲已正式接收年滿 6 歲的小留學生申請。這就意味著將有大量的海外買家購買學區房，因此 Turramurra 的升值前景是非常樂觀的。 除此之外，Ku-ring-gai Council 在 2015 年初提出並通過了 Turramurra 火車站旁邊的購物中心全面升級計畫－"Turramurra Hub Draft Masterplan"，在原有基礎上擴展 整個社區購物規模，包括新增圖書館，Town Square 社區廣場，社區服務中心和公園。不久的將來，老牌富人區將以嶄新的面貌和更人性化的社區管理呈現在公眾面前。 由隆基地產公司最新推出的"Turramurra Gardens" 18 套優質 Townhouses，地處 Pacific Hwy 以東優質地段，靜街，步行 5 分鐘至火車站。雙磚三層結構，前後花園（花園裡 均有木制平臺） 。3 房＋獨立書房聯體別墅，東北朝向，分體式空調，每層均有衛浴。底層實木地板，一樓前後陽臺，頂樓設大平臺。名牌廚具，雙車位，儲藏室。有電梯從車庫直通 底層。價位十分震撼（$1.48 起） 。無論自住還是投資，都會是您很好的選擇。如需要進一步諮詢，請電蔣先生（Bing) 0414 626 818。 Lincentury21-1138X

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

EPPING

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EPPING

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4

2

2

雙層全磚家居，設備齊全，粉刷一新，帶 地毯。位於搶手 Epping Gardens 內，高檔 住宅區，僅 12 套。採光生活和用餐區，帶 燃氣供暖。廚房帶燃氣灶，洗碗機，可覽 公園美景。寬敞主浴室帶獨立浴盆和淋 浴。近火車，巴士，公園，咖啡廳和 Aquatic Centre。

指導價﹕$1,980,000 - $2,170,000 12 月 17 日 2:30PM 拍賣 地址﹕32 Dunlop St 402 參觀﹕週六 12-12:30PM

指導價﹕$1,150,000 - $1,250,000 12 月 10 日 12PM 拍賣 地址﹕5/83 Essex St 402 參觀﹕週六 11-11:30AM

MARSFIELD

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詳情請電 Kate Seehusen 28 High Street, Epping

EPPING

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詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 28 High Street, Epping

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住宅+獨立祖母屋。功能性佈局，有多 個生活區。3 睡房，和祖母屋。鹽水泳 池，室外鋪磚露天空間。蔥鬱花園， 綠蔭街道。步行即至 North Carlingford 商 店 ， Roselea Primary 和 Carlingford High Schools。 指導價﹕$480,000 - $520,000 12 月 17 日 10:30AM 拍賣 地址﹕2/106 Crimea Rd 0417 029 402 參觀﹕週六 10-10:30AM

入口和入墻櫃。獨有高檔住宅區，帶蔥鬱 地塊。漫步即至 Coles，咖啡廳，Boronia Park 和交通交匯處。

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可於星期一至五至下午五時半約見﹒ Gloden-1126t

辦公室: Level 8, 65 York Street, Sydney NSW 2000 (cnr York & Barrack Sts - Wynyard 火車站 York St 出口步行兩至三分鐘) 電話: 02 8215 1591■ 傳真: 02 8078 4230 ■ Website: www.goldenlaw.com.au

1

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王亮秋律師 (Pauline Wong) 法學博士(UTS), 商學碩士(UNSW), 商學士 (UTS) , 文學士(榮譽)(HKU)

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物業折舊報告

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內爐，可覽花園美景。寬敞主睡房帶陽台

指導價﹕$720,000 - $780,000 12 月 17 日 10AM 拍賣 地址﹕13/42a Kent St 參觀﹕週六 11-11:30AM

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詳情請電 Catherine Lu 0422 341 082 28 High Street, Epping

THORNLEIGH

1

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指導價﹕$975,000 - $1,050,000 12 月 17 日 11:30AM 拍賣 地址﹕92 Shaftsbury Rd 參觀﹕週六 11-11:30AM

式生活和用餐區直通陽台。整潔廚房帶墻

詳情請電 Cindy Jang 0403 267 305 28 High Street, Epping

3

時尚全磚家居，經過優質翻新。新廚房和 浴室，新地板，雙層前玻璃窗戶，以及精 緻燈具。現代浴室帶蒸汽淋浴，鑄鐵浴 室。平整後院（四周帶柵欄），實屬孩子 和寵物玩耍理想之選。近 Eastwood village，漫步即至 Denistone 車站。

現代全磚雅柏文，位於挑高底層上。開放

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加利福尼亞式特色寬敞家居，建於 1915 年，經 過優質翻新。最近 90%翻新，等待您的個人裝 飾。精緻廚房直通寬敞家庭廳/用餐區。音樂室/ 多媒體室；家庭廳帶環繞立體聲和私密陽台。7 個雙人睡房和書房，其中 2 睡房帶衛浴套房，大 多 帶 入 墻 櫃/步 入 式 衣 帽 間 。 步 行 即 至 Epping station 和 Epping West Primary。

詳情請電 Kate Seehusen 0417 029 28 High Street, Epping

電話﹕04333 923 88

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

悉尼建築造價評估諮詢公司 Sydney Building Cost Estimating Web: www.sbce.com.au xp67602-1052T

Mobile: 0419 808 844

Email: michael@sbce.com.au

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北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

4 Popov Ave, Newington 現代寬敞家居 可建姻親居住區 該家居有寬敞開放式客廳，餐廳和家庭區域，以及寬敞平整 庭院。採光充足，您一定會因此而驚歎。 •4 寬敞睡房和 3 奢華浴室 •寬敞開放式客廳/餐廳 •時尚花崗岩廚房 •鋪磚底層帶奢華 500x500 瓷磚 •私密露台&蔥鬱庭院 •漫步即至 Newington Village 購物中心

拍賣 2016 年 12 月 10 日 2:30pm 參觀 週六 1-1:40pm 或預約 詳電 Stevan Vuk-Luboya 0402 003 003 svl@propertynest.com.au pk-a-1137T

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什么是低风险的投资领域呢？ 有的人喜欢投资股票，有的人喜欢投资房产。喜欢投资股票的人觉得股票的 回报率高，并且时间周期也比较短，能在比较短的时间内赚比较多的钱，却 经常忽略了股票是少数人赚钱，多数人亏钱的投资方式。 而房产投资可以说是低风险的投资方式，澳洲的房价特别是悉尼一直都是处 于螺旋式上升，而且澳洲的房产是不动产，只要你不卖，世世代代都是你们 的。房产是多数人赚钱，少数人亏钱的投资方式，并且房产投资可以充分利 用“杠杆原理”。我们每个人的时间，体力，金钱都是有限的，那为什么有 的人那么富有而有的人却比较平淡？是富有的人比较聪明还是运气比较好？ 其实都不是，是富有的人懂得如何借力，如何利用“杠杆原理”。 要想赚到大的利润必须跑在市场的前面，而不是跟着市场跑，要做先知先觉 的人，而不要做后知后觉的人。 我们AAP有多个悉尼非常好的项目，全新独栋别墅$65万起。在房产投资上 如何选择好的房源，如何充分利用“杠杆原理”，如何把投资风险降到最低 ，用最少的投入最大利益化，我们AAP公司会根据你们的实际情况为你们量 身定制一套适合你们的投资计划。

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地產

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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Pennant Hills

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

69 Victoria Road

35A

5 房 | 3 浴 | 1車

寬敞家居和相鄰住宅 該家居位於超級搶手便利優越位置﹐維護良好﹐實數稀缺置業

現場拍賣﹕12 月 17 日週六 2:30pm

機會﹒同一屋主居住長達 35 年﹐採用優質寬敞設計﹐可滿足大

參觀﹕週六 2-2:30pm

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北區 西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

地產

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02 8298 3388

Darlinghurst | 126/18 Oxford St 該採光雅柏文位於 Park Apartments 第 12 層上，朝北向，採 光充足。Sydney City 和 Hyde Park 尖端充滿活力位置，實屬 寧靜寓所。數步即至當地餐廳，咖啡廳，娛樂室。沿著 Hyde Park 漫步即至 Sydney CBD 住宅，有安全建築入口，安全車 位以及室外泳池&採光露台區。客廳和主睡房直通北向寬敞 陽台，採光充足，實數放鬆或娛樂理想之選。其它內部空間 包括：寬敞生活區帶客廳和餐廳，可從第 2 睡房盡覽美景，現 代精緻廚房；奢華現代浴室以及獨立內部洗衣房櫃子。

West Ryde | 4/25 Hermitage Rd 參觀 週六 11:30-12pm 週三 5:30-6pm 現場拍賣 12 月 10 日週六 2:30pm Ken Sharpe 0414 589 945 Marta Bruyere 0437 183 581

時尚寬敞內部空間，採光充足，開放式生活區，超大睡房，2 浴室和奢華裝飾。室外有易打理花園，綠蔭私密背景，有生 活區和娛樂露台。精巧設計，車庫帶雙車位，有內部入口。現 代裝飾包括：石質檯面，不銹鋼廚具，燃氣灶和所有期待新 家居中有的現代便利設施，諸如分體空調，可視對講系統， 吸塵器，雨水水箱，遙控車庫門以及內外燃氣接入點。數步 即至火車，巴士，商店和公園。易於打理，您可在此盡享優質 別墅生活方式。

參觀 週六 1:15-1:45pm 週二 5:15-5:45pm 現場拍賣 12 月 17 日週六 1:45pm Ken Sharpe 0414 589 945 George Dimitriou 0477 077 494

West Pennant Hills | 6 Thrift Cl

Sydney | 34J Darling Square

該北向寬敞住宅位於私密區域寧靜位置。有採光充足的生活空間， 參觀 便捷至當地商場，學校和交通。迴旋靜街私密高端位置。正規客廳/餐 週六 11:15-11:45am

平米理想地塊。

Darling Square 在世界最迷人海港城市已經初具規模。該新鄰居距離海港和市 中心僅數步距離，實數雪梨最新最適於行走區域。Darling Square 區將有多套 雅柏文，優質學生住宿區，辦公室，零售區，餐廳和咖啡廳，以及新街道，公共空 間和關注公眾的建築。靠近新娛樂區，Darling Harbour Live, 和 Darling Quarter。位於第 34 層上，轉角位置。該靚麗市區住宅有現代時尚生活區，陽台，主浴 室，衛浴套房，獨立洗衣房，安全車位和儲物區。有無邊際小型健身泳池，也可 在泳池露台上放鬆，盡享咖啡，看雜誌。獨有度假式寓所，有室外健身房，燒烤 區，可覽繁華街道和 Darling Square 美景。搶手樓花機會，預計將於 2018 年年 初完工。。Darling North 高端位置，可覽區域美景。第 34 層轉角位置，兩邊有玻 璃。數步即至灣畔，CBD 和 Chinatown。空調，木質地板&羊毛地毯。Miele 灶，石 質檯面，洗碗機&冰箱。

Sydney | 345/27 Park St

Darlinghurst | 4/150 Liverpool St

該採光雅柏文位於第 34 層上，採用搶手流暢佈局。精巧設 George Dimitriou 0477 077 494 計，可從客廳盡覽從 Hyde Park 到 Sydney Harbour 美景，可 Ken Sharpe 0414 589 945 從廚房和睡房盡覽 Blue Mountains 美景。Park Regis 建築， 市區中層位置，數步即至 Hyde Park, Town Hall 和 QVB。奢 華現代浴室帶內部洗衣房設施。睡房均帶充足櫥櫃空間。採 光客廳，可覽靚麗美景。現代廚房帶充足櫥櫃空間&檯面。理 想雙面，優質流暢通風空間。可覽從 Hyde Park 到港灣靚麗 美景。鋪磚車位，獨立產權。屋頂泳池&採光露台，可覽全景。

該現代式樣家居位於 Sydney CBD 和時尚 Darling- Marta Bruyere 0437 183 581 hurst 高端位置，有優質街道臨街面，採用靈活佈局， Ken Sharpe 0414 589 945 有挑高天花板，夾層以及帶產權露台。現有租戶經營 理髮店，租約截至 2021 年 1 月，每年收入增長，可選 擇續租 5 年。靠近街道，曝光率高。挑高天花板&夾層。 帶產權側露台。租賃，每年上漲。數步即至 Hyde Park pk-a-1138T & Museum station。

廳帶傾斜天花板。獨立餐廳以及遊戲房/家庭聽。燃氣廚房毗鄰餐廳， 週三 6-6:30pm 直通寬敞日光室。主睡房帶寬敞父母休息室以及衛浴套房。所有睡 Ken Sharpe 0414 589 945 房帶入墻櫃&鋪設有木質地板。寬敞主浴室帶浴盆，淋浴以及獨立衛 生間。洗衣房帶外部入口&客用衛生間。鋪磚娛樂露台，可覽綠蔭後 院美景。鋪磚走廊直通雙入口門。雙車位上鎖車庫帶內部入口。810

Ken Sharpe 0414 589 945 George Dimitriou 0477 077 494

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Dundas Valley 5 Charlotte St 現代新居 獨具一格 4 寬敞睡房，陽台&主睡房帶衛浴套房 （有步入式衣帽間）。書房/第 5 睡房/ 多媒體室實數休閒或招待客人優質之 選。開放式客廳-餐廳直通後院，帶 露天區。現代燃氣凱撒石美膳廚房。3 靚麗精緻浴室和寬敞功能性洗衣房。 寬敞鋪磚露天區帶 BBQ&水槽，實數 娛樂優質之選。空調，可視對講系統 和安全系統。

-分層設計，開放式客廳

5

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12 月 10 日週六 2:30pm 週六 2-2:30pm 週二/四 5:30-6pm Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 拍賣 參觀

Ray White Carlingford

Castle Hill 10 Keswick Ave 優越位置﹗ 寧靜街道，便捷入口直通 Castle Towers 和 Stockland Mall， 位 於 Baulkham Hills North Public 和 Muirfield High 讀 書 區 內。

網址：www.ozhome.com.au

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12 月 10 日週六 10:30am 週六 11:30-12:15pm 週三 6-6:45pm Peter Gow 0447 699 943 9871 6211

拍賣 參觀

WEST RYDE 303/15 Chatham Rd 現代家居 便利生活 該奢華雅柏文位於 West Ryde 中心位置，您可在此盡享便利 生活。位於 Coles 上方，門口即 是商場，餐廳，圖書室，咖啡 廳，巴士終點站以及火車站。 開放式內部空間，您可在寬敞 陽台盡享舒適生活和娛樂。

該設備齊全的寬敞雅柏文位於現代安全建築內 第 6 層上，朝東北向，採光充足。實數自住者 和投資者理想機會。漫步即至 Westfield 購物中 心 和 Parramatta Station。 位 於 Westmead Public School 和 Parramatta High School 讀書 區內。 -寬敞客廳和餐廳，直通採光陽台

-車棚+雙車位車庫

-維護良好的寬敞廚房和內部洗衣房 -全磚堅固建造，帶 LED 頂燈

Ray White Carlingford

-24 小時安全建築&鋪磚車位

2

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詳詢代理 週六 1-1:30pm 週三 5:30-6pm 或預約 Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211 Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 出售 參觀

Ray White Carlingford

Parramatta 35/1 Good St 理想位置 安全雅柏文

-步行即至學校，運動俱樂部& M2 巴士 -寬敞地塊約 696 平米

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

出售 參觀

2

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$545,000 週六 11-11:30am 週三 12-12:30pm

Francis Wong 0412 298 068 9871 6211 Jenny Zhang 0425 558 882 9871 6211

Ray White Carlingford n1896-1138T

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北區 西區

該 家 居 位 於 740 平 米 寬 敞 地 塊 上，有 16.76 米面寬。可重建，有客 廳/餐廳，燃氣灶和室外娛樂區。

該家居位於高端位置，有客廳，餐 廳和家庭廳，燃氣廚房以及室外 娛樂區。1 千米即至 Epping West Public School。

2016 年 12 月 2 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

網址：www.ozhome.com.au

拍賣

拍賣

12 月 10 日週六 12pm

12 月 3 日週六 12pm

參觀

參觀

週六 10.45am-11.15am 詳電

該全磚臨街家居位於高端位置，

週六 11.30am-12pm 詳電

Betty Ockerlander 0408 505 080

有 20.1 米面寬，可直接入住。可在

Betty Ockerlander 0408 505 080

Eva Zhu 0410 687 443

未來進一步現代化或者重建。

Omid Sayehban 0406 658 788

拍賣

拍賣

12 月 10 日週六 12.45pm

12 月 10 日週六 3.45pm

參觀

參觀

週六 12.15pm-12.45pm 詳電

該 家 居 位 於 703 平 米 轉 角 地 塊

週六 3.15pm-3.45pm 詳電

Betty Ockerlander 0408 505 080

上，經過全新翻新。有多個待客

Betty Ockerlander 0408 505 080

Eva Zhu 0410 687 443

區，新凱撒石廚房，2 新浴室以及

Eva Zhu 0410 687 443

露台。

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地產

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Carlingford

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

網址：www.ozhome.com.au

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$600,000 - $630,000 Rydalmere 2

4/1-3 Lloyds Av

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1-8/2 Elonera Street

優越位置﹐ 優越位置 ﹐Carlingford West 校區

超級便捷 步行即至一切 全新高檔雅柏文

全磚結構 2 房雅柏文﹐位於一樓﹐完美位置﹒設備齊全﹐可直接入住享受生活﹒有空 調﹐風扇及防盜網﹒ •2 寬敞睡房帶入墻櫃 •明亮開放式客廳及飯廳直通寬敞陽台 •現代廚房帶石質檯面及燃氣廚具 •現代浴室 •寬敞陽台可用作露天娛樂區 •有蓋保安車位 •僅數米即至巴士及火車﹐漫步即至 Carlingford Court Shopping Centre 及 Village 購物中心﹐學校包括 James Ruse, Kings & Carlingford West 小學校區﹒ 管理費$660﹐市政費為$240（每季度）

迴旋靜街頂端位置﹐僅 8 套雅柏文﹐設備齊全﹐每套均尺寸寬大﹐有優質裝飾﹒1,2 或 3 睡房雅柏文﹐無論您是首置買家﹐換小屋者還是投資者﹐可滿足您的所有要求﹒設有 寬敞底層庭院﹐寬敞鋪磚陽台﹐靚麗屋頂 bbq 區域﹐可覽美景﹒每套雅柏文均有地下 車位和儲藏室﹒優越位置﹐ 僅漫步即至 Aldi 商店﹐ Victoria Road 沿線公共交通可直達 市區或 Parramatta﹒如果您選擇乘輪渡﹐那麼步行 850 米即至 Rydalmere Wharf﹒ 乘坐輪渡可直達 Parramatta 和 Circular Quay﹐實數上班優質之選﹒如果您是一名 學生﹐那麼 Western Sydney University（排名為世界大學前 3%之列）騎自行車即到 （2.1 千米）﹒開車僅數分鐘即至 Westfield Parramatta 購物區及 Parramatta 和 Harris Park 的優質餐廳﹒現在就打電話獲得更多細節和佈局圖吧﹒

參觀:週六 11-11:30am 或預約

預約參觀

Gladesville

指導價﹕$800,000 Carlingford 2

10/1 Wharf Rd

全新一流位置

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1

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13/44-46 Keeler St

北向轉角

1

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近新家居 最佳位置

“Wharf Apartment”傲 立 Gladesville 最 優 質 街 道 上 ﹐近 名 望 Hunter Hills District 河畔環境﹒優質建築﹐現代內部空間﹒有可視安全對講系統﹐空調和 地板﹒Gladesville 購物區內﹐步行即至商店﹐交通和學校﹒優質開放式客廳﹐ 車位及儲物區﹒2 北向寬敞睡房帶入墻櫃﹒精緻廚房帶 Miele 廚具﹐石質檯 面&彩色玻璃防濺板﹒靚麗浴室帶優質配件﹒室外優質露台﹐可用於露天娛 樂﹒位於第 2 層上﹐帶電梯入口﹒僅 9 千米即至 CBD﹐門口即是公共交通﹐乘 坐 River Cat 可從 Henley 直達市區﹒步行即至學校﹐商店﹐俱樂部﹐酒吧及該 區域 36 個餐廳﹒預計將於 2017 年年初完工﹒

預約參觀

新上市

該精緻雅柏文位於 Carlingford 中心最搶手安全住宅區內﹒步行僅數 分鐘即至 Carlingford Court Shopping Centre 和 Carlingford Village Shopping Centre﹒十足寧靜﹐採光充足﹐設備齊全﹐完美位置﹒設有﹕ 主睡房帶第 2 房間/書房和入墻櫃﹒寬敞開放式正規客廳&餐廳﹒燃氣 灶﹐現代石質檯面廚房帶不銹鋼廚具﹒鋪磚浴室﹒內部洗衣房﹒安全 泊車空間帶儲藏室﹒客廳中有分體空調﹒

參觀:週六 11-11:30am 或預約 n1579-1138T

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北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

710/4 Saunder Close

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MACQUARIE PARK 5/6-8 Winter Street

1 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

優質廚具

• 翻新浴室+內部洗衣房帶

•管道空調，電動百葉窗，

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可視對講系統和電梯

• 安全車位+私密環形家庭

•地下安全車位，帶儲物籠

後院

•僅數步即至商店，巴士，

火車和大學

• 寬敞睡房帶入墻櫃&儲物

出售﹕$750,000 - $820,000 開放參觀﹕週六 11:30-12:00pm&週三 4:00-4:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

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Ray White Epping

Ray White Epping

20/364 Pennant Hills Road

站，當地學校&商店

MARSFIELD 開放參觀：週六 1:30-2:00pm

優質翻新 Unit 寧靜&便利位置 •超大客廳&餐廳直通寬敞陽

• 寬敞餐廳和客廳

•明亮現代廚房帶優質設備&

• 寬敞陽台，可覽室外靚麗美

寬敞雅柏文 優越位置

• 經典式樣廚房和浴室

充足儲物空間

景，有 BBQ&娛樂區

•2 超大睡房，包括入墻櫃，

• 寬敞上鎖車庫帶儲物空間以

共用 1 陽台

• 近 巴 士 ， 購 物 中 心 &Car-

lingford Public School

及工作區 出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1:30-2:00pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

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Ray White Epping

Ray White Epping

93 Pennant Parade 4 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

EPPING 12 Georgian Ave

CARLINGFORD

開放參觀：週六 3:00-3:30pm 5 睡房 | 2.5 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 12:00-12:30pm

壯麗家居 1,070 平米地塊

入口層莊嚴寬敞家居 迴旋靜街位置！

•分體空調；鋪磚娛樂

• 寬敞客廳&用餐區，帶法式

區，遙控上鎖車庫&工作

門，直通側門廊

間

• 家庭廳靠近廚房，直通鋪磚

•泳池，蔥鬱花園&東北

Ray White Epping

• 步 行 即 至 Telopea 火 車

CARLINGFORD 115/192-200 Vimiera Road

台，可覽美景

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空間

開放參觀：週六 2:00-2:30pm 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

出售﹕$2.3M-$2.6M 開放參觀﹕ 週六 3:00-3:30pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

開放參觀：週六 11:30-12:00pm

寬敞聯排別墅 便利位置 • 現代餐廳&燃氣廚房區+

•燃氣廚房帶不銹鋼廚具

出售﹕$585,000 開放參觀﹕ 週六 2:00-2:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952

TELOPEA

開放參觀：週六 12:30-1:00pm 2 睡房 | 1.5 浴室 | 1 車位

現代奢華雅柏文-近一切 •採光開放式客廳-用餐區

出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕ 週六 12:30-1:00pm 或預約 Tian Hong 0451 977 781

網址：www.ozhome.com.au

露天區和露台

向寬敞後院

• 主睡房帶步入式衣帽間&衛浴

• 近 Carlingford 商 店

• 步 行 即 至 巴 士 ； 近 Murray

&Epping

CBD,

Ep-

ping Station&巴士

套房+休息室。雙車位車庫 出售﹕$1,200,000 開放參觀﹕週六 12:00-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Farm P.S. & Carlingford H.S

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採光奢華家居 靚麗設備！

•住宅區內僅剩一套雅柏文，正對

庭完美之選

• 多個生活區，家庭廳，餐廳，遊戲

Cliff Road，朝北向，位於 2 層上

•優雅客廳去，時尚生活區，寬敞室

房，多媒體室&書房帶陽台

• 現代燃氣廚房帶 Miele 廚具&石質檯

外空間將室內和室外區域結合起來

•娛樂廚房帶迷人島式檯面和充足儲

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• 3 睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房，

物空間

2 睡房帶入墻櫃

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• 漫步即至巴士，步行即至 Beecroft Station 和商店。便捷至當地學校&中學

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開放參觀：週六 2:00-2:30pm 2 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

出售﹕$830,000 - $870,000 開放參觀﹕請預約 James Kwon 0414 988 891 raywhiteepping.com | 9876 3133

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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13/26 Busaco Road

MARSFIELD 20 Stanley Road

華麗聯排別墅-投資者絕佳之選！ •寬敞睡房；全翻新浴室帶獨立衛生間

•私密寬敞木質露台，可覽室外採光後院 •近定期巴士，車站，大學&當地學校

開放參觀：週六 8:30-9:00am

賣 拍 六 週 本

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•現代廚房帶凱撒石檯面&鋼廚具

29A

EPPING

開放參觀：週六 1:30-2:00pm 4 睡房 | 3 浴室 | 3 車位

2 睡房 | 1.5 浴室 | 1 車位

•開放式客廳；樓下鋪設有優質木質地板

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

全磚家居 寬敞私密天堂

現場拍賣﹕12 月 3 日週六 2:00pm（如未預先售出） •2383 平米地塊，2 產權-私密房產，稀缺機會 開放參觀﹕週六 1:30-2:00pm 或預約 •現代新廚房毗鄰北向家庭聽/餐廳 Catherine Li 0403 017 928 •主睡房帶衛浴套房&步入式衣帽間；2 現代浴室 Dennis Nutt 0418 441 952 •3 車位寬敞車庫；多個儲物空間！

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•便捷至 Cheltenham Girls& Epping Boys High School

Ray White Epping

645 Blaxland Road

現場拍賣﹕12 月 3 日週六 9:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 8:30-9:00am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

EASTWOOD 22 Wentworth Avenue

6 睡房 | 3 浴室 | 1 車位

NORTH ROCKS

開放參觀：週六 9:30-10：00am 5 睡房 | 3 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 12：00-12:30pm

賣 拍 六 週 本

雙層磚屋 優越位置

•6 睡房和 3 浴室 •單車位上鎖車庫和儲物空間 •小學&中學優質讀書區 •步行即至購物中心，巴士和火車 •露天鋪磚娛樂區

寧靜&優質家居

現場拍賣﹕ 12 月 3 日週六 10﹕00am（如未預先售出） •多個睡房，主睡房帶陽台，可覽美景 開放參觀﹕週六 9:30-10:00am 或預約 •室外寬敞娛樂區&入地泳池 Tian Hong 0451 977 781 •採光正規客廳毗鄰寬敞廚房 raywhiteepping.com | 9876 3133

17A Cumberland Street

6 睡房 | 3 浴室 | 1 車位

舒適生活方式 適合大家庭

•適合成長型或大家庭 •挑高天花板，管道空調，警報&優質燃氣廚房 •所有睡房帶入墻櫃和多個生活區 •優質石灰華瓷磚&樓上木質地板 •漫步即至 Epping West Primary, 巴士&公園

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Ray White Epping

現場拍賣﹕12 月 17 日週六 10﹕00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12:00-12:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

EPPING 10/42 Khartoum Rd

MACQUARIE PARK

開放參觀：週六 11：00-11:30am 2 睡房 | 1 浴室 | 1 車位

現場拍賣﹕ 12 月 17 日週六 2﹕00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 11﹕00-11:30am 週三 1﹕00-1:30pm 或預約 James Kwon 0414 988 891 Tian Hong 0451 977 781 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

開放參觀：週六 1：00-1:30pm

2 睡房現代採光雅柏文

•2 東向寬敞睡房，均帶入墻櫃 •寬敞內部洗衣房帶入墻櫃 •僅數米即至巴士，商店和當地大學 •生活或投資優質機會

現場拍賣﹕12 月 17 日週六 12:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

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28A

北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

8 The Boulevarde

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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EPPING 27 Northcott Avenue

EASTWOOD

開放參觀：週六 1:00-1:30pm 4/5 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位

開放參觀：週六 10:00-10:30am

加利福尼亞式現代家居，藍籌位置

高檔獨立住宅 優質 Cavan Stone Estate

•開放式客廳-餐廳，直通 Suntuf 涼棚

現場拍賣﹕12 月 10 日週六 9﹕00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 10:00-10:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 •管道空調；內部洗衣房帶儲藏室；雙車位遙控車庫 Kevin Wong 0423 823 477 • 近 Eastwood Station， Eastwood Public, Epping •主睡房帶步入式衣帽間&衛浴套房；2,3&4 睡房帶入墻櫃 Boys& Cheltenham Girls

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Ray White Epping

31 Delaware Close

EPPING

3 睡房 | 1.5 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 2:30-3:00pm

賣 拍 六 週 本

•優質工作室，辦公室，小廚房和浴室

•廚房帶 Miele 廚具&Quantum Quartz 檯面 •新寬敞鋪磚露台，可用於室外生活和娛樂 •寬敞雙車位車庫帶遙控門&充足儲物空間

•數分鐘即至 Epping Village，車站，巴士&鐵路立體 交叉道

現場拍賣﹕12 月 10 日週六 1﹕ 00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕ 週六 1:00-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133 Ray White Epping 1/6 Delange Road

全磚家居 步行即至車站！步行即至學校！！ •明亮寬敞客廳/餐廳；分區空調 •現代廚房直通家庭廳，可覽採光花園美景

•漫步即至 Epping West Public,車站&商場 •近 Macquarie University, Business Park 和 Westfield

• 近 Epping Boys, Cheltenham Girls, Carlingford High Schools

現場拍賣﹕12 月 3 日週六 3:00pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:30-3:00pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

Ray White Epping

PUTNEY 5 Watford Close

3 睡房 | 2 浴室 | 1 車位

開放參觀：週六 1:00-1:30pm 4 睡房 | 2 浴室 | 2 車位

NORTH EPPING 開放參觀：週六 10:30-11:00am

賣 拍 六 週 本

稀缺別墅！Putney 最優越位置

•3 寬敞睡房均帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房 •廚房帶吧檯，可服務餐廳&家庭廳

•實屬首置買家或換小屋者完美投資之選

優質家居！可入住/翻新！

現場拍賣﹕12 月 10 日週六 3:00pm（如未預先售出） •2 層優質住宿空間，帶獨立入口 開放參觀﹕週六 1:00-1:30pm 或預約 •寬敞鋪磚木質露台，朝北向，可覽美景 Catherine Li 0403 017 928 •可按照您的品味進行翻新或者投資，絕佳機會！ Dennis Nutt 0418 441 952

•漫步即至 Charles Street 咖啡廳，當地學校&商店 raywhiteepping.com | 9876 3133 Ray White Epping

•第 5 睡房可作住宿空間/遊戲房

•便捷通勤至 North Epping Public School

現場拍賣﹕12 月 3 日週六 11:00am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 10:30-11:00am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952 raywhiteepping.com | 9876 3133

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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DA 審批，一站服務

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

27A

Anil Mehta 0421 062 185

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北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

Tony Jasprizza 0418 845 417

Eastwood

Nayiri Husari 0410 606 878

網址：www.ozhome.com.au

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

Gavin McCutcheon 0413 686 969

David Middleton 0422 729 058

Jenny Sim 0420 443 225

Marianti Chan 0414 814 321

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該獲批開發地塊位於寧靜街道上，實數獨有置業機會。漫步即至 Denistone East Primary School,商店和交通。 -

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3 浴室，主睡房帶衛浴套房

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朝東北向，採光充足

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開放式客廳-餐廳直通室外娛樂區

-

雙車位車庫

-

900 平米地塊（約）

現有家居有 3 睡房，1 浴室，獨立客廳和餐廳以及上鎖車庫。

Dundas

參觀:週六 12:00-12:30pm 現場拍賣: 12 月 10 日週六 12:00noon 詳電: Anthony Jasprizza 0418 845 417 Marianti Chan 0414 814 321

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可覽 Blue Mountains 美景

EASTWOOD 和 PARRAMATTA 之間優越位置迴旋靜 街上，近名望學校和大學，以及火車站。門口即是巴士 站。可翻新或重建：選擇在您手中！ •可開發雙層家居（需經市政審批） ，實屬絕佳置業機會 •獨立家居，923 平米寬敞名望地塊（約） ，家居買家 或投資者優質之選 •4 睡房帶入墻櫃 •寬敞浴室帶獨立淋浴和浴盆，2 衛生間 •迷人客廳 •育兒室/書房靠近主睡房 •寬敞廚房

•封閉式曬台 •約 923 平米，帶約 15.24 米面寬 •實屬推倒、重建或者建造雙層家居理想之選 （S.T.C.A） •單車位車棚，充足臨街車位 •開車數分鐘即至 Parramatta CBD,Homebush Olympic Eastwood 和 Carlingford centre •可覽 Parramatta 及遠方美景 •可建造雙層家居 得到新州信託及監護機構指示

參觀:週六 1:00-1:30pm 現場拍賣: 12 月 10 日週六 1:00pm 詳電: Anthony Jasprizza 0418 845 417 Nayiri Husari 0410 606 878 n1621-a-1138T

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北區 西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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北區 南區

2016 年 12 月 2 日 星期五

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燃氣接入點，CAT 5，花園庫房。漫步即至 Roseville Public School 和 Roseville College，步行即至鐵路，Roseville village 和 Chatswood，位於 Killara High 讀書區內。 屋主將會懷念：我們喜歡能夠走路到優質學校的便利。迷人家居，可充分利用多個娛樂區。

n1526-b-1138T

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16A

北區 西區

2016 年 12 月 2 日 星期五

地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

寬敞家居 優質生活和娛樂之選 坐南朝北學區時尚磚房 易打理寬敞休閒學區房 無懈可擊寬敞奢華享受 中型家庭完美溫馨首選

網址：www.ozhome.com.au

17 Crown Road, Springdale RdPymble East Pymble Killara 5130 Knowlman Avenue, 4 睡房 | 3 浴室 | 2 車位 5睡房│3浴室│2車位 3睡房│2浴室│2車位

拍賣 9月24日 週六 3:30pm 地塊尺寸 ：約 835 平米3:00pm 參觀 週六/三 11:15-11:45am 12:45-1:30pm 拍賣：12 月 17 日週六 4:30pm McConnellBourn.com.au 參觀：週六&週三 12-12:30pm McConnellBourn.com.au

Carole McCrea 0418 Nahid Coventry 0414291 416345 697 Nahid Coventry 0414 416 Daniel Blagg 0406 475 953697 Daniel Blagg 0406 475 953

數步至Pymble Public小學，方便至火車及巴士站，鄰近PLC女子及其他私校，此坐南朝北磚屋位於寧靜優質學區，時尚奢華居家風 格加上多項驚豔娛樂設施，與孩子於泳池戲水，與親朋好友於遮頂露臺用BBQ廚房來場時尚饗宴，前進北岸奢華享受由此開始。

該 2 層全磚雅緻家居建於約 1942 年，有優雅現代內部空間，以及北向平整蔥鬱花園。藝術特色包括：靚麗紅色鐵皮 此寬敞迷人易打理休閒家居，為首購或換小屋之中型家庭完美首選，室外迷人街景與整齊私密花園植被環繞，室內通透布局光 木拼花地板，3 浴室（其中 2 浴室帶衛浴套房） ，另有樓花化妝間。正規客廳帶開放式壁爐。優質寬敞採光開放式客 猛宜人，整體以中性色調顯現雅緻迷人氣質。簡短車程迅速直達購物商場，輕鬆搭乘公車四通八達，步行安全可至Gordon 廳-餐廳朝北向 ，採光充足，High中學學區內，並鄰近Ravenswood和PLC女子私校。加入北岸輕鬆生活不再是夢想。 有定做櫃子，壁爐和空調。廚房帶花崗岩檯面和優質歐式廚具。雙疊窗從廚房直通室外 East Public小學，位於Killara

娛樂區。隱蔽露台可做露天餐廳，帶涼棚和內置式 BBQ。雙車位上鎖車庫帶儲物區，內部入口直通住宅。樓上樓下 均有空調，有燃氣連接線。漫步即至當地巴士服務，可直達 Lindfield station，直達 巴 士 服 務 可 至 市 區。步 行 即 至 Killara High School，位 於 Lindfield East Public School 讀書區內。寬敞採光，優雅舒適。放鬆完美之選。

n1526-a-1138T

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

9579 6466

Emial:customer.service@ricrealty.com.au

North Sydney

5 & 12/29 Myrtle St

網址：www.ozhome.com.au

30 The Avenue Hurstville NSW 2220

出售

預約參觀

1

1

1

北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

15A

尖子 Chatswood 地塊 優質住宅用地塊 寬敞平整矩形地塊 52 米長 152 米即至 Chatswood CBD

轉彎即至北悉尼女子高中 寬敞現代 1 房雅柏文精品樓花，地處北悉尼絕佳位置，與 North Sydney Girls High School 為鄰，步行只需 2 分鐘轉彎即至，東面朝向。 步行至購物，咖啡館，醫院，CBD，火車站及巴士站，整棟物業共 設三層，有電梯設施，臥室有入墻櫃，客廳有空調，超大陽台（可 封閉作為陽光屋），現代化廚房，不鏽鋼高品質廚具，附洗碗機及

步行 6 分鐘即至 Chatswood 車站 朝北向，十足寧靜

冰箱，煤氣煮食，石質檯面，預計 2017 年初完工。

可覽迷人遠景

詳電﹕Frank Leung 梁先生 0400 279 679 Shelley Liu 劉小姐 0450 831 458

chatswoodland.com n10521138a

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N1052-1138A

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au

ST IVES | 'BELLE LUMIERE' 16 PALM STREET

4

後現代主義精緻家居 優越位置

參觀: 週六&三 11:45-12:30pm

該優質家居採用後現代主義建築設計﹐經過優質翻新﹐ 有獨有建築元素和精緻裝飾﹒

出售: $2,380,000

•客廳和餐廳﹐ 可從陽台盡覽區域優質美景

朱先生 0403 736 773 bzhu@randw.com.au 9449 6255 | st-ives.randw.com.au

•靚麗精緻花園﹐ 封閉式恆溫泳池﹐空調

•客廳和餐廳﹐ 遊戲房﹐電視房/多媒體室 •靚麗美膳燃氣廚房﹐泳池邊露台

•3 睡房帶衛浴套房﹐家庭辦公室﹐木質地板 •奢華主睡房帶衛浴套房﹐櫃子&陽台

•內通上鎖雙車庫﹐太陽能電力&水﹐水箱﹐步行即至巴士和當地商店

4

2

Richardson & Wrench St Ives / Turramurra N1194-1138T

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北區 西區

14A

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

ESTATE AGENTS

網址：www.ozhome.com.au

238 Victoria Road Gladesville NSW 2111

02 9817 8770

Broke（Hunter Valley）

Windsor

請出價

售 出 獨家代理 度假式農莊 3 星級設備 12 間商鋪同時出售 約 4168 平米商業發展地盤 100 英畝地塊位於 Milbrodale Road 的東/南端以及 Adams Peak Road 的西端。劃分 為 RU4 區。 •3 星級度假村，設備齊全，可直接管理 •14 小屋：4 套 1 睡房，9 套 2 睡房，3 套 3 睡房 •2 住宅：1 套 3 睡房，其它一套帶零售店&辦公室。 •周圍為鄉村自然風景。包括 200 只羊駝。大多獨立家居，有雙層住宅，位於周圍區 域內。 •社區商店，學校和巴士交通被視作是毗鄰主要房產。 •大約 161 公里至雪梨 CBD

詳電：David Lee 0410 633 280

整個購物中心 12 間商鋪，現全部在租，開發建造超過 110 套 2-3 房雅柏文和 Hotel（STCA） 。該地塊位於西南邊，三面臨街， 分 別 面 向 Macquarie，Baker & George Street，約 150 米 至 Woolworth 超市，300 米即至 Hawkesbury River， 距 Windsor 火 車 站 僅 約 1.5km，24.5km 至 Castle Hill，36km 至 Badgerys Creek 新機場，56km 可至雪梨 CBD。

詳電：David Lee 0410 633 280

Blacktown

Gladesville

R4 高密度住宅區。約 100 米 即 至 Blacktown Westpoint 購物中心，火車站和 所有便利設施。地塊總面 商用住宅兩用地塊 積為 2,730 平米，有 38 米 易打理現代住宅，3 寬敞睡房帶入墻櫃，書房，寬敞正規和 街道臨街面。可一併購置 2 休閒生活區，優質現代廚房，空調，上鎖車庫和車棚，完美家 居位置，漫步即至購物中心&交通。近街道 Hillcrest Av。可 套房產，可以蓋 6 層公寓， 開發別墅或雅柏文（需經市政審批）。 獨有機會（STCA） 。 詳電：David Lee 0410 633 280

2 物業同排開發地塊

詳電：David Lee 0410 633 280

Coolah

Dural

Black Stumpway

Austral 5 英畝 空置地塊

理想投資 約 74 公頃（185 英畝）DA 已批 豪華美宅 5 英畝地盤 = 20 20,,000 平方米

可 建 8 涼 棚，可 用 作 Rearing Poultry，3 個養雞棚，水泥地面。 約 4 小時車程至雪梨。 詳電：David Lee 0410 633 280

David Lee 0410 633 280 LREA

Leon Chan 0404 881 309 LREA

Anthony Scelzi 0410 457 888 LREA

139 Victoria Rd

Vincent Hong 0414 888 826 LREA

約 3 年新，堅固雙磚優質建造家居，約 900 平方米內部面積，絕佳面街前庭，2 保安電子遙控大門。寬敞 9 睡房，2 書房，7 淋浴間及 7 衛生間，浴室帶地板加 熱。高質量歐式廚房，煤氣爐灶，大理石檯面。開放式客餐廳，大量自然光猛， 高天花，流暢室內外空間，戶外娛樂區，俯視寧靜風景花園及入地鹽水泳池， 品質鋪磚地面，管道空調及通風系統，高科技視訊報警系統，5 上鎖車庫。寧 靜位置，輕鬆至主街 Old Northern 與 Galston Road。

詳電：David Lee 0410 633 280

James Li 0433 469 056 LREA

Amy Zeng 0414 567 138 LREA

Tom Lai 0424 070 334 LREA

Judy Chung 0435 068 068 LREA

詳電：David Lee 0410 633 280

Gary Yeung 0414 637 761 LREA

Ellen Cho 0425 897 899 LREA

Justin Chau 0424 455 103 LREA

Harry Yoo 0418 225 020 LREA

Simon Au 0421 810 097 LREA n1314-1138T

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地產

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

13A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業 績 驕 人 ， 再 創 新 績 ！

信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽優良之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得 最高榮譽“Emerald”大獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全 澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內，最近入選為全澳州首 50 名最優秀的房地產女代理。正是名符其實，實至名歸之 資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗，秉持誠信、友善態度和專業精神，不論北岸任何 地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成功 之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答 一些常遇到之問題。由於她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇 態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399

北岸女銷售物業代理冠軍 ANNA CHOW J.P. LREA 連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內，及澳洲首 50 名最優秀女物業代理 Gordon/Pymble 9498 3399

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

LINDFIELD

$3.3M

107 Middle Harbour Rd 預約參觀

該 2 層優雅翻新聯邦式特色家居位於藍籌東端 Lindfield 的名望街道上。有令人印象深 刻的臨街面，將時代壯麗與現代優雅結合起來，採用功能性佈局，可在未來進行翻 新或提升。數步即至市區巴士，步行即至火車站，East Lindfield Public。近 Killara High, Chatswood 商場和私立學校。Killara High 校網。 *挑高天花板，裝飾性石膏製品，托臂拱門，護墻板&掛鏡線，寬敞壁腳線，棋盤格 形瓷磚 *4 睡房（其中 2 睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間），書房/第 5 睡房，3 浴室 *採光正規客廳，可覽花園美景，引人注目的正規餐廳 * Corian 廚房，休閒客廳/餐廳，櫥櫃，寬敞步入式餐具室，不銹鋼燃氣灶帶爐頭， 2 電烤箱以及洗碗機 *開放式客廳-餐廳帶環形玻璃，採光充足，法式門直通娛樂區 *迷人私密採光後院帶蔥鬱平整草坪，入地太陽能恆溫鹽水泳池

聯邦式翻新特色家居，Killara High 校網 聯邦式翻新特色家居， 929㎡平整地塊 929 ㎡平整地塊， ，東端優越位置東端優越位置-步行即至火車站 巴士至 City 及 Chatswood

*雙車位上鎖車庫帶遙控門，側車道帶充足臨街車位 *寬敞屋頂儲物區。分體空調，即時燃氣熱水，2 燃氣以及 2 燃木壁爐，4 付費電視 端口，警報系統 *步行即至火車站，East Lindfield Public，巴士可直達 Chatswood，市區。近 Killara High, Chatswood 商店和私立學校，Killara High 校網 值得一看-潛力巨大，可直接入住享受生活！

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

ST IVES

拍賣

366/132-138 Killeaton St 參觀：週六/三 10:15-10:45am

*寧靜採光近新雅柏文，位於優越位置，步行數分鐘即至 St Ives Centre *2 睡房，2 浴室，讀書區，燃氣開放式廚房，可從餐廳&生 活區盡覽樹頂美景 *易打理度假式客廳帶室內泳池，spa，健身房&桑拿以及物 業管理 *鋪磚陽台，可覽寧靜蔥鬱花園&寬敞公共草坪區，可養寵 物（需申請） *便捷至商店，學校，巴士可直達市區& Gordon station。 首置，換小屋或者投資理想之選

寧靜&私密 開闊綠蔭美景 寧靜& 步行即至 VILLAGE CENTRE

拍賣日期及地點: 11 月 30 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

0416 238 288

地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au

Surry Hills

$1.3M Darling Harbour $2.1M East Killara 預拍賣（$4M+） Marsfield

地下商鋪出租或出售

10 多年新地下商鋪位於 Surry Hills， 面向公園，七分鐘步行火車站。可出租 約$1500/周，71㎡，上鎖車房另 2 大儲 物室共約 16㎡，鋪內有小型廚房及廁 所。宜醫療中心，婚紗商鋪，辦公室，乾 貨營業等生意。

Darling Square 向北全水景物業 由著名發展商’Lend Lease’承建搶手之豪華雅柏文，將於 2019 年 5 月完成，2 睡房（92㎡），向北雅柏文，車位及儲物 間，面向著名達令港水景。每週末均可欣賞閃爍之煙花匯演， 漫步達令港，city 市中心，唐人街，火車站，巴士等。

Lindfield 樓花

25/140-148 Crimea Rd 5 年新全磚豪宅，位於 East Killara 最佳位置之 ，2 一。高地美景，6 睡房，5 浴室（3 套房），步行 140㎡全磚兩層高 Townhouse（複式洋房） Killara High，火車站，商店，City Bus 等。平地後 睡房，2 浴廁，上鎖車房，大平臺，步行 Ep園，落地泳池。 ping Boys，巴士站，Macquarie 大學。

$1.28M East Killara

23-41 Lindfield Ave 2 房高級雅柏文，99㎡，1 車位及儲物間，將於 2018 年落成， 步行火車站，商店，小學及 Killara High 校網。

$75 萬

$2.2M

DA 已批重建豪宅 預約參觀

917㎡高地美景，DA 已批興建 2 層高大豪宅，5 睡 房，4 浴室，大平地後園，步行 KillaraHigh，巴士至火 車站及小學。

征求租盤 閣下如有任何物業出租，可與本公司代理 周小姐或郭先生聯絡 0416 238 288 P584D-d-1138T

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北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 華 人 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2016 年度

全澳華人 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內及最近入選在澳大利亞首 50 名最成功的女物業代理，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

拍賣

3/38 Ceceil St 參觀：週六/三 11:45-12:15pm

*私密寬敞明亮 unit，帶外部獨立入口&可從 每個房間盡覽綠蔭美景 *有寬敞入口大廳&走廊帶讀書區，3 寬敞睡 房，新奢華浴室 *開放式客廳&餐廳，挑高天花板，改制壁 爐，木質地板，分體空調

獨有雙層翻新聯邦式雅柏文獨有雙層翻新聯邦式雅柏文 -步行即至火車站

*易打理生活，實數首置、換小屋或者繁忙專 業人士理想之選 *內部&外部儲物區。步行即至鐵路，商店， 學校。近保齡球&高爾夫球。Killara High 區 拍賣日期及地點: 12 月 14 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

Gordon/Pymble 9498 3399

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

GORDON

1 Highlands Ave 參觀：週六/三 11-11:30am

拍賣

*寬敞翻新&擴建聯邦式家居，姻親/青年休息 室帶獨立入口 *寬敞門廊入口，3 米挑高天花板，飛簷，拱 形中央大廳，有開放式壁爐，分體空調 *5 睡 房 ， 3 預 收 ， 寬 敞 Miele 廚 房 ， 正 規 客 廳，開放式客廳&餐廳，黑基木質地板

東端寧靜& 東端寧靜 &私密家居 私密家居-1190 平米 綠蔭美景 綠蔭美景-步行即至鐵路

*東北向露天娛樂露台，可覽區域綠蔭美景， 蔥鬱平整花園中有泳池 * 車 道 直 通 DLUG， 鋪 磚 區 域 可 停 放 拖 車 & 船，步行即至酒窖/儲藏室。漫步即至鐵路， 學校，Killara High School 區 拍賣日期及地點: 11 月 30 日下午 6pm Northbridge Golf Club, Sailors Bay Road, Northbridge

P584D-c-1138T

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地產

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北區

2016 年 12 月 2 日 星期五

11A

北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow

全 澳 R&W No.1 Saleslady

業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。

R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內

R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon

Gordon/Pymble 9498 3399

ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.randw.com.au/gordon

EAST KILLARA

31 Churchill Rd(入口在 10 Monmouth Ave) 參觀：週六/三 11-11:30am

預拍賣

全新雙磚大宅 最美山谷景色 最美山谷景色！ ！ 1300㎡大地 1300 ㎡大地， ，大草坪前後園 大草坪前後園！ ！ 步行火車站， 步行火車站 ， Killara High, City Bus 海外買家可購買 海外買家可購買！ ！

該全新寬敞雙層磚屋位於 East Killara 名望街道上最高端位置。採用混凝土結構。十足奢華，功能多樣。有令人印象深刻的 1,300 平米地塊。寬敞內部空間 （529 平米） ，有採光寬敞生活區，直通優質露天娛樂陽台和露臺，可覽山谷迷人靚麗全景。步行數分鐘即至 Killara High，市區巴士，巴士可直達火車站和 East Lindfield 小學。步行 18 分鐘即至 Killara 車站。 *5 寬敞睡房，書房，5 浴室（5 衛浴套房） ，主睡房帶步入式衣帽間和陽台

*寬敞客廳，餐室盡覽山谷靚麗美景

*開放式燃氣廚房帶凱撒石檯面，管家步入式廚房，以及歐式廚具

*寬敞娛樂室，家庭廳直通露天娛樂區，落地泳池

*第 5 睡房及娛樂室可做姻親大套房

*上層另一偏廳直通寬敞露臺，可覽 East Killara 最漂亮的山谷美景

*寬敞儲藏室/健身房/酒窖位於入口層，可作家庭影院

*寬敞採光後院帶平整草坪。

*雙車位上鎖車庫帶內部入口，另有 4 车位 P584D-b-1138T

本報僅為用於閱讀，不得用作包裝及其他商業用途。請每人限拿一份，不得多拿，凡違反者依法追訴。 This publication is for readers only. NOT for commercial or packaging use.

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北區 西區

地產

2016 年 12 月 2 日 星期五

CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY

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恭 喜 北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 ANNA CHOW

再獲 Saleslady R&W No. No.11 Saleslady 北岸及全澳華人 R&W 2016 北岸及全澳華人 再獲 2016 及其他權威機構認可之最高榮譽 ANNA CHOW 周太平紳士在雪梨物業市場，甚有名望，她不但是 R&W 頂級物業代理，獲獎無數，更是被具權 威的 ratemyagent.com.au 在北岸名區之一保持著第一名領先其他地產公司的唯一首席物業代理。她最近更在 2016 房地產領域 REB 入選首 50 名在澳大利亞最成功的女性地產代理。 2016 ratemyagent.com.au - East Killara

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ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)

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2016 R&W 全國業績典禮獲得：

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該全磚住宅位於帶美景迴旋靜街位置。經過優質翻新，有私密獨立車道，可覽市區，Chatswood，山谷及水景。有多個生活區，每層上均有寬 敞陽台，可欣賞除夕之煙花匯演，蔥鬱花園帶娛樂小屋，鋪磚泳池，可覽靚麗美景。步行片刻即至商店，公園，Killara High，網球場，巴士可直 達 Killara 火車站以及 East Lindfield。 *5 睡房，書房/第 6 睡房，4 浴室 *主臥套房帶衛浴套房和步入式衣帽間 *優雅&寬敞正規客廳，家庭廳朝北向，採光充足 *開放式燃氣廚房帶花崗岩檯面和 Miele 廚具，用餐區和獨立餐廳直通陽台（可覽靚麗美景） *家庭影院，遊戲房，書房/第 6 睡房，健身房，溫控酒窖和第 4 浴室位於底層上——適合祖母屋/青年/父母休息室帶獨立入口 *迷人後院帶鋪磚泳池，小屋，平整草坪以及蔥鬱花園（適合兒童和寵物玩耍安全場所） *3 泊車空間以及充足臨街車位

罕有機會-平整車道，可覽美景及欣賞世界著名除夕煙花匯演！

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北區

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我們相信我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條 我們未曾賣過房子的街.

Isabella Yan

Tommy Liu

Hugh O’ Neill

Dick Crampton

Tony Walker

Daryl Katz

15 Vale Street, Gordon 睡房 5 | 衛浴 3 | 車位 6

2 Gibran Place, St Ives 睡房 5 | 衛浴 4 | 車位 2

現場拍賣 - 詳詢代理 參觀 週六 12-12:30pm

出售 - 詳詢代理 參觀 週六 10-10:30am

Tommy Liu 0412 342 368 Isabella Yan 0422 431 859

Isabella Yan 0422 431 859 Daryl Katz 0413 489 081

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SOL

R4 區高密度住宅 36 Claude Street, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 1

13/1A Robert St, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

1405/9 Railway Street, Chatswood 睡房 1 | 衛浴 1 | 車位 1

出售 - 請出價 參觀 請預約

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已售！

Tommy Liu 0412 342 368 Dick Crampton 0412 253 380

William Wang 0415 057 717 Daryl Katz 0413 489 081

Tommy Liu 0412 342 368 Tony Walker 0402 767 666

871-877 Pacific Highway, Chatswood 睡房 1 | 睡房 2 | 睡房 3

12/9-11 Murray Street, Chatswood 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1

2/506 Pacific Highway, Lane Cove 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1

出售 - $810,000-$1,980,000 起 參觀 詳詢代理

出售 - $780,000 參觀 週六 2-2:30pm

出售 參觀 週六 11:30-12pm

Isabella Yan 0422 431 859 Tommy Liu 0412 342 368

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Tony Walker 0402 767 666 Isabella Yan 0422 431 859

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Lot 1, 47 Coolawin Road, Northbridge 睡房 4 | 衛浴 3.5 | 車位 2

20 Saywell Street, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 1 | 車位 1

58 Millwood Avenue, Chatswood 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 4

已售！$4,200,000

已售!

已售！詳詢代理

Isabella Yan 0422 431 859 Hugh O’Neill 0425 264 377

Hugh O’Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

Hugh O’ Neill 0425 264 377 William Wang 0415 057 717

8448 1200 | shead.com.au

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北區

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•10 分鐘即至 Chatswood CBD

•步行 900 米即至 East Lindfield Public School

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•East Lindfield 最高地塊-巨大潛力 4 睡房 / 3 浴室 / 2 車位 / 土地面積 1,770㎡

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1200 平米地塊 & DA 批文住宅 拍 賣

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該 1200 平米寬敞地塊位於雪梨最搶手區域，實數絕佳置業機會，令人興奮。 • 1200 平米可用空置地塊 • 獲得 DA 批文 • 可覽灣畔腹地美景 • 獨有私密天堂 • 空白畫布，可供建造 • 關注細節 • 盡享全新現代家居福利 • 漫步即至世界知名沙灘 • 可建造祖母屋 • 定期直達交通可至雪梨市區 • 完美位置，便捷至 Newport 一切 • 創意建築設計，優質海畔生活絕佳典範 • 寧靜便利位置 • 處於 non-Visa 狀態的海外客戶也能夠購置全新房產，無購置價格限制

極度稀缺優質機會！

Bianca Norris

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北區

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全新展示房現已開放

Eva Lane Cove 有多套 1 房，2 個房間+1 個衛生間，2 房 2 衛和 3 房超大雅柏文。均帶車位和儲物空 間，由獲獎澳洲公司 Hyecorp Property Group 設計和開發。 •近多所名校，諸如 Lane Cove West 小學, Hunters Hill 小學, North Sydney Girls, North Sydney Boys, St Ignatius College Riverview, St Joseph’s College 和 St Michael’ s Catholic School •門口巴士可直達 Sydney CBD, Chatswood, St Leonards 以及 North Sydney •有幼托中心和咖啡廳 •正對公園水景 •眾多北向和東向雅柏文

展示房地址

項目地址

開放時間 週六至週日 11AM-4PM 週三至週四 11AM-2PM

n1978-1136T

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絕世美景，限量典藏 走進 Lane Cove, 你立刻就能感受到它的與眾不同，跨越鏈接 Hunters Hill 與 Fig Tree 大橋，Lane Cove 的美景盡數展現在你面前，綠樹成蔭碧水環繞，你會感覺到這就是你一直在尋找的理想住所，坐擁 碧海藍天，海風與海鷗齊鳴，碧海與藍天一色，你會感受到前所未有的舒適與歸屬感。如果你正在絞盡腦 汁尋找住所，最佳投資，EVA Lane Cove 就是你最理想的選擇。 EVA Lane Cove 地理位置優越，EVA Lane Cove 與 Hunters Hill 一橋之隔（Fig Tree Bridge） ，與 Chatswood 僅一街之隔，EVA Lane Cove 坐擁一線海景，觀海精裝，醇美戶型。 EVA Lane Cove 是 2016 年 10 月底新開樓盤，坐落於 Linley Point 半島上，地點位於 Lane Cove，三面 環海，綠樹成蔭，風景極美，生活交通配套設施完善，並保持著它原有的歐美風情，周圍坐落眾多千萬豪 宅，是當地人公認的最高檔富人區之一。EVA Lane Cove 與 Hunters Hill 和 Chatswood 相鄰，但是我們的 價格與其相比卻有著天壤之別，而且我們這個項目價格暫並未被哄抬，仍然是未被開採的寶石，目前是購 買的最佳時機。Lane Cove 具有得天獨有的教育優勢，名校林立，具有極強的教育優勢，有著名的 Lane Cove West 小學，Hunters Hill 小學，Riverside 女子高中，Hunters Hill 高中，St Joseph’ s 學院，為擁有學 齡子女的居民提供最好的教育資源，是您自居，教育，投資，養老之首選。 我們的展廳地點位於 16 Northwood Road Lanecove，展廳內有樓盤模型，房型圖和室內裝修全貌。 並且有專業人員為您講解，如果您有買房的意願可前來咨詢，咨詢電話是：80458688。 n1978-ed-1138T

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地產

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北區首席金牌物業代理

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T﹕(02) 9281 2966

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法律及 移 民 服 務

83-85 Foveaux Street Surry Hills NSW 2010

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