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牛和水晶有什麼共同點﹖ 不是很多﹒ 但是﹐如果你在最近幾天到訪過江蘇省連雲港市東部縣城東海參觀考察﹐那麼 就會有幸在同一天先後見證國際水晶展覽中心的開幕式﹐以及進口澳大利亞活牛的 中澳達博-東海肉類加工廠的動工儀式﹒ 從最終產品的角度看﹐水晶和牛肉並沒什麼明顯的可比性﹐但是﹐我認為﹐上述 兩個事件均體現了東海縣政府和人民的聰明才智與遠見卓識﹒ 此外﹐海外投資者積極參與﹐與當地人民共同合作﹐使這兩個事件成為真正意義 上的國際合作項目﹒ 奧本市市長林麗華代表澳大利亞人民﹐鼎力支持中澳關係發展﹐為兩國商貿發 展鋪平道路﹐為兩國商貿合作奠定基礎﹐ 市長所作出的貢獻贏得人民的肯定與讚揚﹒ 雖然我不是研究水晶的專家﹐但我曾養過不少牛﹐這不禁讓我想起近來促進澳 大利亞養牛業迅猛發展的兩大趨勢﹒ 在我們這個時代﹐最先也可能是最大的經濟進程就是中國中產階級的迅速崛 起﹒福布斯商業雜誌的王海倫指出:“中國中產階級人口數量已經超越整個美國的人 口數量﹒在未來十五年內﹐ 該群體數量將達到八億﹒” 這些人想吃牛肉﹐然而目前對於他們而言﹐這已不再是一個遙不可及的奢侈享 受﹐那麼﹐還有什麼比來自澳大利亞的乾淨﹑ 鮮嫩﹑美味的牛肉更好的選擇呢﹖ 第二個趨勢同世界牛群減少相關﹒ 中國已消耗了國內龐大的畜群﹐以此同時﹐農場使用模式的改變導致牲畜飼養 空間減少﹒
加拿大和美國的畜群數量由於糟糕的季節氣候和嚴重的勞動力短缺而降至 20 年來的最低點﹒ 澳大利亞一直保持著牲畜屠宰量的記錄﹐但由於乾旱﹐許多原本用於日後繁衍 後代的雌性牲畜也不得不宰殺﹒ 澳大利亞肉類供應的繁榮期即將結束﹒然而﹐飼養牲畜的農場主﹐做好準備﹐把 握先機﹐抓住趨勢﹐獲得利益﹒ 上述兩大趨勢結合﹐將形成一場“完美風暴”﹒ 上周﹐澳大利亞鐵礦石大亨吉娜•萊因哈特購買了一個位於新南威爾士州中西 部 26,000 英畝大的養牛場﹐花費至少 3000 萬澳元﹒ 這個養牛場上市出售僅僅 7 天而已﹗ 萊因哈特女士絕不是傻瓜﹐在她的決定背後﹐肯定有一個可以依靠的﹑經驗豐富 且專門研究澳大利亞農業狀況的專業人士鼎力相助﹒ 她當機立斷的購買決定粉粹了許多感興趣的潛在海外買家的美夢﹒ 然而﹐東海縣的創舉向“跟隨資金走向”的中小面積農場投資者發出信號﹕新的 投資行動正在來臨﹐在經歷了幾年艱難時期後﹐這對澳大利亞牛肉生產者和投資者 而言﹐前景一片光明﹒ [[Daniel Pogson(作者),一名農業產業作家及評論人﹐農業顧問公司 Gresford Lands 高級分析師和投資資金管理人﹒微信﹕Daniel88;電子郵件﹕danielpogson@mac.com; 聯繫電話+614 2897 3181] N858-ED-1089T
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物業法 家庭法 就業法 婚前或婚後財產協議能保護配偶雙 生意買賣 方在婚前，婚姻當中或婚後的利益。 協議內容由雙方共同決定（可以是 所有婚前婚後財產約定為共同擁有 交通法 或各歸各所有）。 刑事訴訟 子女的護養權由法庭判斷，可是也 可以爭取到探視時間並與子女相聚 民事訴訟 的時間。 遺囑及授權 移民法 來澳移民種類繁多，當中包括投資移民，配 工傷索償 偶簽證，學生簽證，工作簽證，父母移民等 等。每一種移民都需要滿足政府要求及規定。 保險索賠
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物業法 購房跟賣房不單單只是簽合同，收款和付款。 當中涉及到很多法律的條款以及規管，買賣雙 方都受物業法的嚴謹規管跟保護。 物業法要求賣方在賣房合同里申報所有跟房子有 關的事情，包括任何的產權糾紛或領居糾紛等等。 違反申報條例買家有權要求賠償以及終止購房合同。 如果房價太低並帶有欺騙成分，賣方有權向法庭申 請凍結交易並取回房子。 其他訴訟 包括工商賠償，人生傷害賠償，刑事訴 訟，誹謗，交通法等等。
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Ashfield 全面升級改造 全面升級改造﹗ ﹗
根據 2010 年起草 Metropolitan Plan﹐悉尼的人口預計在 2036 年會增長到 600 萬﹐其中約有 一半會居住在悉尼西區﹔就業機會也會增長 76 萬個﹐其中屬於內西區（包括 Ashfield)預計增長 2.5 萬個﹐高達 25%的增長幅度﹒Metropolitan Plan 還提到未來 20 年住宅將增加 77 萬個﹐70%將 建造在現存的社區內﹐ 80%將連接至便利的公共交通﹒其中內西區的住宅將增加 3.5 萬個﹒ 作為悉尼大都市內西區的重要社區﹐為了迎接未來快速增長的人口﹐Ashfield 市政廳將對鎮 中心的火車站周邊一帶的商業區進行整體改造﹐在保護一些重要歷史建築的前提下﹐盡可能的提 升配套設施品質和安全性﹐綠化程度﹐商業吸引力等﹒在 Ashfield Town Centre Renewal 政府計 畫書中顯示﹐改造過後的 Ashfield 鎮中心將保留當地現有的主要商業街區的特徵﹐升級步行街 （公共照明和保障行人安全）﹐ 成為多種公共交通連接中心﹐同時擁有更多的綠化﹒ 計畫書中對鎮中心商業區劃出了 5 塊優先升級區域﹐包括﹕ • West Gateway • The Esplanade • Fox's Lane • Hercules Street • East Gateway West Gateway West Gateway 是西區通往 Ashfield 鎮中心的門戶﹐平時交通繁忙﹐道路陳舊﹐色彩單調﹒改 造計畫包括了重新鋪了人行道﹐人行道與車道之間增添綠化帶﹐有效的遮擋了街邊電線杆和電 線﹒ 改造前的 West Gateway 改造後的 West Gateway The Esplanade 當前的 The Esplanade 狹窄﹑僻靜﹑晚上的燈光幽暗﹐行人很少往這裏走﹐常常被當做路邊停 車場﹒這裏的改造目標是成為高密度行人活動區域(High Pedestrian Acitivty Area)﹐路邊停車將 被禁止﹐僅設一條單行車道﹐同時鋪設行人通道﹐增加綠化﹐公共照明﹐室外娛樂設施（乒乓球桌﹑ 兒童遊樂設施等）﹐ 另外還準備設立室外 Wifi 發射點﹐ 和沿街座椅﹐供行人休閒娛樂﹒ Fox's Lane 以前的 Fox's Lane 主要作用是給 Liverpool Road 沿街商家當做進貨送貨時 Service Vehichle 的通道﹐除了商家﹐普通行人基本不會往那裏走﹒改造過後的 Fox's Lane 將成為 Shared
Zone﹐對車輛限速 10 公里以下時速﹐並只能單向行駛﹒道路將重新鋪設﹐增加公共照明﹐並增添 沿街商戶﹒ Hercules Street 上次對該路段的升級還是在 1990 年代﹐如今已經顯得陳舊落伍﹐高低不平的磚塊路面﹐冗餘 的巴士候車亭﹐狹窄的人行道都亟待更新﹒這條路沿街商鋪眾多﹐被定位 High Pedestrian Actrivity Area﹐路邊的停車位減到 6 個﹐計程車候車位將被取消﹐取而代之的是拓寬的人行道和各沿 街餐廳的室外座椅﹐道路將被重新鋪設﹐路邊設立 LED 燈﹐經改造後的 Hercules Street 將成為當 地居民一個很好的夜間活動場所﹒ East Gateway 和 West Gateway 一樣﹐這裏上下班時交通擁擠﹐沒有什麼特色﹐作為從市區 CBD 到 Ashfield 的門戶﹐不免顯得單調﹒改造計畫包括重新鋪設路面﹐增添沿街綠化帶﹐另外路邊設置廣告位﹐方 便掛出一些多彩的競選橫幅或者廣告﹐使得街景煥然一新﹒ 以上五個升級專案僅僅只是 Ashfield Town Centre Renewal 計畫的初步動作﹐未來將在上 面虛線區域內進行全面升級﹐Ashfield 將成為附近一帶獨特的商業﹑娛樂中心﹐對外來人口的吸引 力和就業帶來大大提升﹒因而﹐隨著 Ashfield 區域的改造升級﹐該區域的未來發展潛力不容小 覷﹐進而必然推動該區域房市的穩固和增長﹒ HOME789 在 Ashfield 中心區域獨家推出的精品樓盤 Diamond Grand 滿足一切購物休閒﹑ 交通﹑教育﹑醫療的高品質要求﹐加之 Ashfield 中心區域的全面改造升級﹐該樓盤的投資潛力無 限﹐現火爆熱銷中﹗ Diamond Grand 優美的花園設計﹐公寓﹑聯排別墅﹑複式﹑商鋪融為統一體﹐是 Ashfield 鬧中 取靜的風水寶地﹗ 108 米到 Ashfield Mall﹔ 260 米到 Ashfield 火車站﹔ 700 米到 Ahfield Aquatic Centre; 1.3 公里到 Ashfield Park; Burwood Westfield 開車 5 分鐘達到﹔ 悉尼 CBD 僅 7 公里﹗ 一切便利﹐盡在掌握中﹗
扶危濟困﹐至善築仁 扶危濟困﹐ HOME789 HOME 789 慈善活動年終大盤點 過去一年﹐HOME789 在業務不斷的發展壯大的同時﹐不忘反哺社會﹐對各類慈善機構進行贊助﹐為幫助社會弱勢群體出一份綿薄之力﹒ The Charitable Heart of Sydney Foundation HOME789 受慈善機構 SEBA 之邀﹐作為贊助方之一參與了慈善募資活動﹒SEBA 全稱 Sydney Executive Business Association Inc.是悉尼各 商界領袖于 2009 年發起成立的慈善基金託管人﹐近年來隨著更多的商界領袖的加入﹐基金規模日益壯大﹒該次慈善募集的目的是為了幫助菲律賓 Yolanda 颱風中受災的孤兒﹒ Chinese Australian Services Society 華人服務社 2015 年華人服務社舉辦了多場慈善活動﹐繼“孝愛﹑仁愛﹑顯存心”慈善晚宴之後﹐HOME789 再次作為唯一鉑金贊助商﹐在龍善行慈善活動中﹐也 號召全體員工身體力行為慈善付諸實際行動﹐步行籌款協助慈善活動的推行﹗同時﹐HOME789 最終成為參與龍善行人數最多的贊助商﹒ 華人服務社成立 1981 年的澳洲華人服務社﹐致力於為廣大的社區民眾提供各種社會服務﹐協助他們移民定居和融入澳洲社會﹐尤其是華裔背景 的移民﹒通過多元文化交流和活動﹐促進各民族社區間的瞭解﹐增進友好關係﹒ China Heart HOME789 總裁 Walton Chu 代表所有在 Kirrawee 專案中購買樓花的業主﹐向慈善機構 ChinaHeart 捐獻慈善金 1.5 萬澳元﹒China Heart 基金 會的資金主要用於救濟在中國過著貧窮生活的孤兒﹐通過提供生活補助和助學金給掙扎在溫飽線上的孤兒送去一絲改變命運的希望﹒ 此外﹐HOME789 還為 Children Medical Research Institute, 澳洲弱能兒童協康會等公益機構和醫療研究機構提供贊助﹐同時﹐HOME789 總裁 Walton Chu 也積極參與宗教慈善活動﹐身體力行推動慈善事業在各方面的發展並貢獻綿薄之力﹒HOME789 區別于傳統的房地產開發﹐是通過一站 式服務提供全鏈條的生活服務﹐從銷售﹑客服到物業管理﹐用心服務每一位元業主的同時﹐也將所得盡己所能更多回饋於社會﹒ HOME789 總裁朱濬楠先生一直強調﹐企業財富應該取之於民﹐用之於民﹒財富的聚集是為了最終回報社會﹐創造財富是一種責任﹐使用財富也 是一種責任﹐企業的一切來於民﹐得利於民﹒因而在企業壯大的同時﹐HOME789 也會把公益慈善事業進行到底﹒ n281-ed-1090T
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中央公園最新樓盤 DUO 取得強勁的海外銷售業績 開盤的週末海外買家搶購雅柏文總價值 7300 萬
悉尼 2015 年 11 月 25 日專電---海外買家對靠近悉尼市中心的設計考究的雅柏文表現出了強烈的興趣。澳洲星獅地產(Frasers Property Australia)與其合作夥伴澳洲積水建設(Sekisui House Australia)價值 20 億澳元的中央公園都市村落開發小區(Central Park)的最新 樓盤 DUO 近日在香港和中國大陸開盤，取得了令人矚目的銷售業績。 星獅地產的銷售和市場總監 Paul Lowe 表示，DUO 樓盤一開盤即售出 65 套雅柏文，總價值達 7300 萬澳元，星獅對這次海外開盤所 取得的反響感到欣喜。 “本次開盤的銷售業績相當出色，買家購買的是星獅地產的可信度以及 DUO 樓盤的建築設計事務所 Foster+Partners，這些因素都給 予本地市場進一步的信心。” Lowe 先生說，“無論是一房套房，一房加書房還是兩房雅柏文，都出現了搶購的情況。” “對於三房雙鑰匙雅柏文的需求也非常強勁，這是中央公園小區首次推出三房的雙鑰匙雅柏文。這是一種市場上非常類型獨特的雅 柏文，證明是投資者非常理想的選擇，他們可以自己居住在其中的一套雅柏文，然後把另外一套出租；對於成長中的家庭來說，也是不 錯的選擇，給予處於青少年時期子女的空間和彈性。” “銷售的多樣性表明，處於生活不同時期的買家目前在市場上很活躍，包括首次置業者，投資者，年輕的家庭和空巢族。” “我們整個中央公園小區現在已經成功銷售了超過 1663 套雅柏文，平均價格為 83 萬 5 千元。本週四或週五我們將會舉辦貴賓客戶發 售。” 澳洲第二個由 Foster+Partners 設計的住宅大樓 DUO 由全球享有盛譽的設計事務所 Foster+Partners 設計，將給中央公園已經可以見證帶來無與倫比的頂級建築質量，錦上添花，同 時也為頂級設計樹立了新的基準。 這個由兩幢大樓構成的項目將構成中央公園小區的西南角，同時也通過令人心動的正面為中央公園的百老匯正面完成完美的收宮之 作。正表面的入口是其顯著特色，一個鏡子反射的鰭狀物從入口處向大樓伸展。 DUO 的設計融合了歷史與未來---包括連接雅柏文的橫向紐帶，給人以整幢大樓正在漂浮的感覺，同時又具有上世紀 20-30 年代藝 術裝修的建築特色。 DUO 的每一套雅柏文都將為住戶提供富有現代氣息而又精細的內部設計，包含特色框架，木地板或瓷磚地面，精雕細刻的浴室，高 質量的內裝飾和配件。 星獅地產將於 11 月 28 日在悉尼開盤 DUO 星獅地產將攜手積水建設，於 11 月 28 日向澳洲本地市場推出 DUO 樓盤，一房套房從 62.5 萬起，一房雅柏文從 70 萬起，兩房雅柏 文從 118 萬起，三房雙鑰匙雅柏文則從 193 萬起。 Lowe 先生表示，“在中央公園置業所包含的意義不僅僅是購買一個新的物業用於居住。吸引買家的是能夠成為設計考究的小區的一 部分的機會，以及小區所提供的附加值，例如可以使用各種設備和設施。” “DUO 提供了日常生活和休閒的完美平衡，在這裡，住戶可以使用名為 DUO 俱樂部的度假村風格的設施，這是內城區生活方式的 延伸。設施包含一個寬敞的大堂，可以與朋友見面和會客廳，多功能的休閒室，度假村風格的游泳池，運動健身房間，按摩浴缸，擁有 燒烤設備的屋頂大露台，可調節的座位，社區植物區，以及經過景觀美化的空間。” “在中央公園鎖定理想雅柏文的完美時機就是現在。如果目前的銷售勢頭持續，我們預計來自本地不同背景買家的需求也會同樣強 勁。感興趣的買家應該盡快行動。” 中央公園的故事 作為澳洲最大的都市更新項目之一的中央公園由澳洲星獅地產和澳洲積水建設合作開發，前身為卡爾頓聯合啤酒廠。這個地塊位於 悉尼的南市中心，總佔地達 5.8 公頃，全部完工後將包含 2200 套雅柏文。 中央公園充滿活力的小區氛圍來自於它豐富多彩的各種設施，包括大型的購物中心，用膳區，開放的公園地，以及獨特的藝術品。 另外值得一提的是，從小區信步即可抵達就是眾多的時尚酒吧，餐廳，藝術廊和教育機構。 如欲了解關於 DUO 樓盤的進一步詳情，請訪問中央公園位於中央公園大街和卡爾頓大街交界處的銷售辦公室，每天上午 10 點至下 午 6 點開放。也歡迎致電 1300 857 057 或訪問網站 www.centralparksydney.com duo-ed-1089T
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Kogarah 最新高水準公寓 為您帶來全新居住體驗
由澳洲知名開發商 Capital Bluestone 聯合著名建築公司 Scott Carver 共同傾情打造的 Kogarah 最新高水準公寓 Veridian，為當地居民帶來全新的居 住體驗。Veridian 預計共有 220 套公寓，分建在兩棟 11 層的住宅樓，該申請已得到聯合區域規劃小組的批准。日前，Veridian 位於 Kogarah RSL 旁邊的展 廳正式開放，讓置業者可以親身體驗，並獲得有關 Veridian 的第一手資料。開盤當日場面火爆，來參觀展廳的人絡繹不絕，機會難得，敬請前來參觀。 Capital Bluestone 的常務總監 Ben Fairfax 表示具有革命性的發展項目將給 Kogarah 的住戶帶來全新的生活。Fairfax 先生還表示可以再為這個社 區的住戶提供多一個優質的住宅選擇和樓宇設計，並帶來一個活力現代的 RSL 俱樂部，令他們感到非常驕傲。 兩棟大廈將整採取最大化的採光與景觀設計，大部分公寓及公共區域均可欣賞是南部 Botany Bay 的震撼水景，及北部悉尼市中心的繁華天際線。大 樓屋頂平臺花園空間開闊，綠意融融，附有涼亭，戶外 BBQ 和影院，為居民營造輕鬆的休憩環境，提供度假式的生活方式。 該項目還將新建一個面積達 2,000 平方米的 RSL 俱樂部，並提供一系列餐飲選擇，包括露天咖啡館以及 Railway Parade 的沿街食肆。兩棟公寓樓之間 的連接平臺將只對居民開放，並提供燒烤設施和社區公共空間。 銷售仲介高力國際的住宅部主管 Ian Bennett 表示，Veridian 地理位置絕佳，週邊擁有的極少可比性樓盤，將會大受追捧。我們已經感受到了當地居民 對 Veridian 濃厚的興趣，他們有了這樣一個絕佳的居住新選擇，也終於有機會入住如此全新的現代公寓。 Veridian 擁有單間公寓、一房、兩房和三房公寓，並提供多種戶型可供選擇。公寓室內面積從一房的 50 平方米至三房的 105 平方米不等，單間公寓價格 由$435,000 起，一房公寓價格由$530,000 起，兩房公寓價格由$680,000 起，三房公寓價格由$880,000 起。 Veridian 距離 Kogarah 火車站和 Carlton 火車站都僅一步之遙。儘管如此，除了單間公寓之外，所有公寓都將配備至少一個停車位，以方便居民以多種 方式出行。 Bennett 先生認為，Veridian 提供的多種選擇將吸引眾多買家的目光，而這其中將追求低廉價格的首次置業者，也將包括希望擁有大戶型公寓所能帶 來的高質量生活的家庭。這是在 Kogarah 地區的一次全新的嘗試，無論從建築設計，還是室內裝潢配置方面，Veridian 都是一個高水準的大型開發項目，它 為 Kogarah 地區豎立了一個更高標準的住宅項目開發標桿。 悉尼建築公司 Scott Carver 設計出一個項目拉高了區內建築設計的平均水準，將為居民打造一個活力四射的社區。 高級建築師 Hon Deic 表示，這個項目為置業者和投資者帶來優質的居住條件，以及量身定做的小區公共設施。不管是單間公寓還是三房公寓，設計師 均做到最大的空間利用和採光效果。我們巧妙運用各種材質和顏色，居家生活融入周邊環境，成就高品質生活。這不僅是一個令居民自豪的住宅項目，更是 未來建築項目的典範。本項目的開放更將為當地的 RSL 注入新的活力，增添更多卡座，締造全新現代的就餐環境，令新老客戶更加舒適。在重建的過程中， RSL 仍照常營業。 Kogarah RSL 總經理 Grant Amer 表示，能夠與 Capital Bluestone 這樣有經驗的開發商合作，就能確保了俱樂部的長久運作，以及為當地居民提供生 活必需的設施。 他說： “本俱樂部為社區成員提供一個安全遊覽的場所，它同時提供大家一些在其他地方沒有的社區活動。這是一個激動人心的機會，增加了我們俱樂 部的競爭力，這能夠賦予我們的會員所需的俱樂部體驗，同時也可吸引更多附近社區的居民。” 如欲瞭解更多詳情，請前往 Veridian 官方網站：www.veridiankogarah.com.au， 或者聯繫高力國際銷售精英，Herrick Ma 0411 371 222 或 Dexter Kang 0434 706 321。
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TOGA 將重新引領麥考瑞公園區的房產熱潮 澳大利亞房產開發商打造出最新住宅大樓，將成為悉尼下一個活躍城市的地標建築。 全方位綜合性房產開發商 TOGA，即將為位於 Herring Road 的住宅大樓 One Twenty Macquarie 房產項目揭幕。這個房產項目也 同時位於新南威爾士政府城市活躍區計畫下的麥考瑞公園(Macquarie Park)的主要區域。 即將於 2016 發佈的 One Twenty Macquarie 是一座 23 層樓高的住宅大樓，由屢獲殊榮的 Surry Hills Turner 建築設計公司設計。 該大樓將有約 200 套高級公寓，內設景觀園林、停車場，以及在主街上富有特色的咖啡廳。 One Twenty Macquarie 最引人矚目的是它的城市後花園。460 平方米的住宅景觀花園及戶外雅座、環境優雅的戶外長廊、燒烤 設備、倒影池，及休閒活動空間。 TOGA 的首席執行官佩里爾先生（Fabrizio Perilli，音譯）表示，One Twenty Macquarie 大樓的設計充分利用了其絕佳的地理優 勢，讓買家在 CBD 商業中心能夠擁有超凡的生活享受。 佩里爾先生還提及“One Twenty Macquarie 捕捉了悉尼生活的多元化特性——讓住戶享受新時代的公寓生活。在家門口就有各 式的商鋪、餐廳及便利的交通。” 他說：“這一區的受歡迎度證明了麥考瑞公園區的巨大增長潛力。” 這棟大樓位於 Herring Road 的 120 號，距離悉尼商業中心僅 16 公里，距離麥考瑞大學(Macquarie University)、麥考瑞購物中心 (Macquarie Shopping Centre)及麥考瑞大學火車站(Macquarie University railway station ) 只有 450 米。 佩爾裏先生說：“在這裏生活無憂無慮且十分方便。” One Twenty Macquarie 的住戶在自家露臺上即可一覽無敵城市景觀。景致範圍從悉尼中心商業圈，悉尼北區，至 Chatswood， Homebush，還可以俯瞰整個 Lane Cove 國家公園。 Turner 建築公司的副董事德賴弗先生(Kevin Driver，音譯)表示 One Twenty Macquarie 的設計將城市生活與自然美景完美結合。 德賴弗先生說“One Twenty Macquarie 大樓就像自然園林裏的一個特色展館，配套高端，將充滿活力的市區生活與和鬱鬱蔥蔥 的天然風光相呼應。” 這座大樓錐形的外觀與白色直線型的帶狀點綴，呈現獨具一格的“漂浮”屋簷。 麥考瑞公園是新南威爾士州的第二大商業區，擁有新州最大的市郊購物中心，並且有望在 2030 年之前發展成澳大利亞第四大中 心商業圈。在麥凱瑞公園的發展規劃裏，TOGA 已經在這個區域有著可觀的 800 套已完工及正在建的公寓專案。 隨著 TOGA 的 Macquarie Centre（ 618 套公寓）的售罄和今年十月份推出已售出 80%的 Macquarie Green （164 套公寓）, One Twenty Macquarie 的市售必是萬眾矚目的。 TOGA 創立於 1963 年，是一個全方位綜合性的澳大利亞房產開發商及酒店運營公司，投資遍佈澳大利亞、新西蘭及歐洲。 在過去的五十多年裏，TOGA 在整個澳大利亞範圍內進行了世界級的投資。目前有四大在建工程：位於 Hurstville 的 448 套公寓 樓 Highpoint、位於 North Ryde 的 164 套公寓樓及聯排別墅 Macquarie Green、位於悉尼北岸的 156 套公寓樓 The Chatswood、及坐 擁 150 米至尊海景的 Harbourfront Balmain 樓盤。 One Twenty Macquarie 的建設預計在 2018 年底完工。 TOGA Twenty Macquarie 現已接受投資意向登記，詳情請登陸： www.onetwentymacquarie.com.au
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諾博豪士投資管理有限公司 養老金管理，理財與投資 *你要轉換自己的養老金公司嗎？ *你需要調整自己的養老金嗎？ *自我管理養老金適合你嗎？ *需要幫助管理自我管理養老金嗎？ *在考慮用自我管理養老金貸款買投 資物業嗎？ *需要咨詢如何把名下的物業轉入 自我管理養老金裏嗎？ *新移民怎樣合理安排在澳洲的投 資呢？ 我是專業的投資理財師，提供養老 金調整，轉換公司，提取等服務。 自我管理養老金設立與管理服務。 理財投資，保險，退休規劃及遺產 策劃服務。 （自我管理養老金講座請預約） AFSL Authorised Rep No 286459
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悉尼增值潛力大﹑租金回報超過 5%的 悉尼增值潛力大﹑ 獨棟別墅哪里買﹖ 獨棟別墅哪里買 ﹖ 悉尼第二機場 Badgery Creek 即將建立。這一重磅消息的發佈，一定會 為周邊帶來發展機會。因此，捉緊時機，找准位置，是每一個投資者的當務 之急。在政府公佈的鐵路修建計畫中，Edmondson Park 位於機場僅僅 5 站之 隔，同時通過一次的轉車即可到達 CBD、現有機場、Strathfield/Burwood、 Parramatta/Blacktown 等悉尼幾個最重要的就業中心，這使得 Edmondson Park 可以吸引來許多白領工作的住戶，不但出行便利，而且依舊遠離嘈雜。 周邊設施的建立，以及大型公園的環繞，都使得 Edmondson Park 成為 投資的絕佳選擇。作為投資，在機場的建設過程中將會有大批的工作的租 客，使得該地區的租金回報高；大量周邊的基礎設施建設、以及日漸成熟的 商業區會吸引更多的自住者把家安置在這，這使得房價也會節節上升。待機 場修建完畢，也會帶來巨大的商機，帶動周邊的各行各業的發展。本次項目 作為 Edmondson Park 首推的大型別墅，在價格上絕對值得擁有。隨著未來 的發展。作為第一期擁有的投資者，您一定不會失望。另外，新南威爾士州 政府批准在悉尼西部遠郊 Luddenham 區新建一個科技園，預計將給該地區帶 來 1.2 萬個就業職位。 這個規劃中的科技園區面積達到 287 公頃，緊鄰 Badgerys Creek 第二機場。還將配套 34 萬平方米商業、研究和開發空間，10 萬平方米用於教育，建 3,400 所新房子，3 萬平方米的商店、餐館和娛樂場 地。此專案必將帶動整個西區的經濟發展，拉動人口增長。房價上漲勢不可 擋。 此次項目距離 Edmondson Park 火車站，towncenter 僅 450 米。小型購 物及學校圍繞在此項目周圍。此區兼具了交通便利，購物發達，教育興起等 極具發展潛力的特點。它就像一顆新星，逐漸發出魅力的光芒，帶動整個西 南欣欣向榮的發展。此次項目，是明智的投資者不可錯過的機會。市場永遠 選擇積極探索、行動果斷的投資者。為了最大化投資者利益， 全澳地產投資集團擁有 10 年的投資經驗，曾幫助過許許多多投資者置 業。我們本著為客戶著想，以客戶利益最大化為原則，用戰略性的分析能力 和前瞻性的投資眼光，為投資者選擇好的開發商和優質的物業。此次特別提 供多種戶型可供選擇，其中最為客戶喜歡的是加建 granny flat 的戶型，在節 省成本的基礎上，最大限度提高租金回報和資本增值。 欲瞭解詳情，請聯繫：Sherry Chen 0466 686 701 5B, 124 Forest Rd. Hurstville NSW 2220 Tel: 02 9579 3003 | Fax: 02 9579 3006
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悉尼 悉尼 House House and and Land Land Package Package 兩層 兩層 44 房 房 22 衛 衛 $$768 768,,880 880 悉尼最佳 NRAS 項目 2 房 2 衛浴 $530, 530,000 起 國家補貼 12 萬+ 澳洲最佳 NRAS 投資專案即將結束。國家對每套投資房補貼 12 萬多，最後遺留的 NRAS 名額非常少，NRAS 房產都是罕見的正投資回報。希望投資 NRAS 項目 的朋友們趕緊抓住最後的機會，錯過就永遠沒有了。 我公司在過去 4 年中致力於推介澳洲最佳正收入 NRAS 投資專案，因為價格便宜，普遍低於悉尼中價位,從 2013-2014 的財政年度到現在普遍增值 20%以上，投 資者皆大歡喜。同時 NRAS 投資物業還享受國家免稅補貼 12 萬以上，確保正收入，實至名歸成為澳洲最佳投資物業。現在悉尼 NRAS 新盤還有機會，$530,000 起 價，遠遠低於 2015 年悉尼 Unit 中價位$650,000。數量有限，若想購買國家$120,000 免稅補貼的房產的朋友，趕緊聯絡我公司，切莫錯過最後 NRAS 機會。 在 過 去 的 一 年 多 裏 ， 在 悉 尼 居 住 的 人 都 感 覺 到 一 股 狂 熱 的 購 房 潮 ， 這 股 狂 潮 推 動 周 圍 房 價 一 路 攀 升 。 據 地 產 權 威 機 構 公 佈 的 統 計 資 料 ， 悉 尼 House 中 價 位 2015 年突破 100 萬，Apartment/Unit 中價位達到 65 萬。悉尼的房產價位何以突然沖到如此高點？部分人對悉尼的這種房價呈指數曲線般的沖天上升持樂觀態度，認 為它還會繼續攀高。也有人認為它是一種泡沫，很快就會崩潰。作為投資者如何把握時機，成為最後的獲利者，正是一個現在值得馬上思考的問題。 澳洲總理 2014 年早些時候在記者招待會上發佈消息，悉尼新機場被選在西區的 Badgerys Creek，即將開工。火車環城線也隨之開建，未來 20 年的悉尼商業重 點將移向西南區。政府已經在西南區投入大量資金進行土地開發，北到 Kellyville，南到 Camden 隨之成為房產熱點。自 2013 年至現在 House 的銷售在 Kellyville 嚴 重過熱，導致價格急速攀升至 90 萬以上，一年半內新 House 價格增長 20 多萬，但租金仍維持在$650-680 左右，使得在 Kellyville 投資的壓力增大。我們現在應該 把重點挪向新飛機場所在的西南區附近。西南區新 House 地點將臨近未來火車站、購物中心、學校和超大商業園，50 分鐘開車可直達市中心，房產最大的優勢是 適中的價格和 4-4.5%的租金回報，4 房雙車庫全新別墅從$728,980 起。首次置業還可享受政府補貼$15,000。如果你錯過了 2 年前的 Kellyville，現在請不要錯過這 次機會。 資料告訴投資者，現在應該購買中價位以下的房產，畢竟中價位以下的房產擁有最大的群體。就像股票投資技術平均線理論，總是在平均線下購買，才能享受 最大的升值空間。悉尼 Apartment/Unit 中價位已達到 65 萬，所以那些購買 70-90 多萬 2 房的投資者要好好掂量掂量。這種房在未來幾年中是否有升值空間很值得懷 疑,而且養房壓力很大。而西南區的 House 價格低於中價位最多。這些地區的 House 的價格甚至低於許多中心地區 1 房公寓的價格，而且沒有 Strata，租金回報達到 4-4.5%，相比租金回報率只有 3.1-3.5%左右的 apartment，使養房輕鬆許多，這在悉尼目前的投資環境中是優秀的。獨立房屋擁有土地以及 3 或 4 臥房的居住環 境，未來的升值的潛力將會大於同等價位的公寓房。10 年以後人們的購買重點講會移到西區和西南這些地區，趁現在這些區的 House 價格還低於悉尼中價位，趕 緊購入，10 年後獲利。 此外在過去的 4 年裏，星澳投資集團致力於大力推薦 NRAS 房產項目，不僅 2 房房價在 40-55 萬上下，而且還能享受國家免稅$120,000+免稅補貼，使大批投資 者享受到了短期房產立竿見影的增值和高回報的現金流，得到了最大意義上的投資回報。購買 NRAS 房產的人都非常高興，如果想趕 NRAS 末班車的朋友們，趕緊 諮詢排隊。 全民追捧的優秀房產投資專案 NRAS 第五輪，在 2014 年已被自由當砍掉了。以後再沒有 NRAS 項目了。第四輪批出來的最後房子賣完為止。如果想趕 NRAS 末 班車的朋友們，趕緊諮詢排隊。 由於悉尼房價的狂升，以及大量推出高價的樓盤，使得悉尼高價位物業投資的回報率急劇下降。如果收入偏低的投資者可以把目光轉向 house 價格仍然在 40 萬 上下的 Brisbane 和黃金海岸。這兩地不僅 House 價格還沒有大升，而且租金回報率在過去幾年一直維持在 4.5%-4.8%，使得養房輕鬆。 12 月 13 日星期日，我們將以實例分析和講解最後悉尼地區及外省的升值要素。在過去的 5 年裏，通過我們的分析，幫助很多投資者挑選到滿意的房產，一年 左右賺到 10 萬以上增值。希望繼續幫助大家介紹好房產，趕上下一個 10 年升值輪回。我們的講座具有真實性和知識性，沒有煽情的忽悠，我們的售後服務更是一 流。客人對我們的講座評價極高。歡迎新老投資者參加我們的下次講座，有問題歡迎來電話諮詢。
地產講座時間 ：12 月 13 日星期日下午 2:00 pm – 4:00 pm 講座地點： 104 Bathurst Street, Town Hall 訂座電話： 9266 0808 （ Mon - Fri， 10 am – 4 pm） 手機或短信訂座：0425 668 802 (屆時座位十分有限，希望大家盡早訂座) Email 訂座： info@staralbert.com 瀏覽網址： www.staralbert.com
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Gladesville 3 層 6 房雙磚氣派水景豪宅 （$3M+） M+）拍賣
該水景豪宅占地 750㎡左右﹐三層雙磚﹐室內面積超過 500㎡﹔後院連 接翠綠優美的國家森林公園﹐三層物業﹐每層均能眺望寧靜舒適的悉尼海 灣水景﹒ 該 3 層雙磚豪宅﹐外型氣派﹐方正實用﹐無論設計和用料均非常符合華 人大家庭的設計理念和寬敞舒適的要求﹒物業共建有 6 個寬敞房間和 2 個 書房﹐4.5 個洗手間﹐3 個大廳﹐樓上還有起居空間﹔後院建有假山佈置的噴 水池﹔另外物業還大量使用天然的砂岩石﹐花崗石和大理石等高級石材﹒ 頂級豪宅天地和 Ray White 公司將於本週六 12 月 12 號下午 2 點聯合 拍賣該水景豪宅﹐估計業主會以很合理的拍賣價格出售該物業﹐價格指引 估計在$3M 以上﹐地址﹕2 Amiens Street﹐Gladesville﹒ 開放時間﹕週六 2﹕00-2﹕30 / 週三 1﹕00-1﹕30 詳情請詢問頂級豪宅負責人 Michael 朱先生﹕0402799188﹐或瀏覽悉 尼豪宅中文網站﹕www.house18.com.au﹒ n1540-ed-1090T
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樂居地產 JGPW
Jason 郭先生 (國、粵)
0410 648 128
公司地址：88 Burwood Rd, Burwood 公司電話：8068 0798 公司郵址：jason@jgpw.com.au
樂居持牌人郭先生集二十四年本地地產營銷﹑發展經驗﹐為最早持牌澳洲華人（中國）地產經紀之一
網址：www.ozhouse.com.au
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悠久品牌 信譽卓越 獨家代理
樂居地產在聖誕來臨之際，特隆重推出 4 間最具性價比特價罕見物業，世紀花園是位於 Homebush 的大型華人生活社
僅售$510K
區，隸屬於 Strathfield 市政區域。一房加書房，帶一車位，全新准現房，預計明年 4 月交房，內西區最低價僅售 51 萬。兩 房加書房，超大戶內面積，現房僅售 64 萬。三房兩衛，正北朝向，最佳花園景觀，四季光猛，雙陽臺，全新准現房，預計一 月份完工，自住投資兩相宜，勁爆價僅售 75 萬。三房兩衛兩車位 Penthouse，朝東戶型，69 平米超大私人陽臺，可觀 city 美景，總面積達 203 平，僅售 84 萬。 社區配套設施完善，游泳池、健身房、籃球場、網球場、迷你高爾夫球場、桑拿房、淋浴房、燒烤區、兒童遊樂區、影音房、 高級會所等設施一應俱全，並以投入使用。 Homebush 東面緊鄰內西城區交通樞紐 Strathfield，便利交通不在話下，社區緊鄰 A3 和 M4 兩條交通主幹道，步行 650
僅售$640K
米至火車站，30 分鐘可達悉尼市區。西面緊鄰悉尼大型食品批發市場 Sydney Markets，步行就可以購買到新鮮蔬菜及 水果。北面就是悉尼奧林匹克公園，時常有運動賽事可以觀賞。Homebush 在近幾年內成為內西區房價增加最快的區 域之一，且年年在穩定增長。是投資、自住兩相宜的優良城區。 Homebush 的居民享盡地利之便，開車 3 分鐘至 Woolworth、Aldi、Costco 等大型超市，4 分鐘至 DFO，每天盡享品牌大 折扣，5 分鐘至 Ikea，concord 醫院。 僅售$840K
一站式的教育資源，絕對的學區房。Homebush Public School 公立小學排名一百 僅售$750K 位，中 學 男 校 有 Homebush Boys High School, 女 校 有 Strathfield Girls High School，表現更優於北區重點高中 Killara High School。悉尼大學、麥考瑞大學、西 悉尼大學都是在 15 分鐘車程以內。
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參觀：週六 10am -5pm Building A , reception desk,81-86 Courallie ave,homebush west
淺談買房略 金，城市及人口變化。一般而言，只要這個區交通方便，商業設施建全，人口 首先，是房源問題，從何處找房？澳洲有兩大網站幾乎包含了所有的房 比較密集，租金就比較有保證，而且也會穩步增長，如果是前不著村後不著店 源，一個是 Domain.com.au,還有一個是 Realestate.com.au, 然而對於雪梨的華人 的，即使好不容易找到一個租客，還要擔心他搬走之後會不會有人接著租。 鎖定一個大的區域之後，還要看這個區的地段。有時一個房子在這個區的 來說，兩大免費中文報紙也提供了大兩房源，而且在語言上更易溝通，那就是 華聲地產和雪梨地產報。這兩分中文地產報不僅提供了位於雪梨北區，南區、 火車站這頭和那頭都會有幾萬的價格差別。同時，離火車站的遠近也會有好幾 東區、西區及內城區的大量房源，也提供了大量有價值的房產消息和可講中文 萬的差別。如果到了一個新地區，建議把汽車停在路邊，用自己的兩條腿走一 走，體會一下距離的遠近。自己的腿遠比汽車儀表臺上的數字來的更真實，更 的律師以及房產仲介處。 房源不成問題之後，如何在一大堆的房子中找到自己所要的就是一個關鍵 直接。 本期我想就如何找房談談自己的看法。
問題。在房產界，向來有 Location, Location, Location 一說。這個 Location, 大到 購買甚麼地區的，中到甚麼地段的，小到甚麼方位的都有講究。凡是一家人要 買房子，必須對買甚麼地區的房子首先要達成共識，否則房子沒買成，吵架都 來不及。買什麼地區的取決於自己的工作，孩子的上學，交通和購物的便利等 因素。前不久，張太太就同我說起她的煩惱。她看中了一個學區房，這房子近 一所自己心儀的學校，以後孩子可以在那裏註冊讀書。不過那裏西人比較多， 華人店幾乎沒有，購物不方便。她公公婆婆剛移民澳洲，和她們住在一起，幫 著照顧她孩子。在一 起談起買房的事，公 公婆婆傾向於買華人 集中區，購物、交流 都比較方便。我同她 說，清官難管家務 事，要購買甚麼地區 的房子需要一家子人 的溝通和妥協。 與自住房相比， 投資房對區域的選擇 則有另一種考慮。那 就是地區的增長，租
方位和朝向是華人買房時非常關心的一個因素。在中國，朝南、朝東的方 位都是很受歡迎的。澳洲處於南半球，所以朝北的方位是陽光最好的。然而， 澳洲人生性喜歡戶外活動，公共場所比較多，加之房子裡可以加個空調調節氣 溫，所以對常向的需求是眾多購房要素中最容易妥協的。 很多時候，細節決定一切。但是對購房者來說，過於關注細節會讓人忽略 了本質。我記得許多年以前，我一個女朋友看房，甚麼都滿意，卻對一個洗衣 房的插座位置不合理非常在意。我建議她買下之後找個電工就可以重新安裝。 但是她認為這樣又要開洞、又要排線，又要把原來的插座去掉、補洞、油漆， 看似簡單，但也是蠻大的一個工程，於是猶豫了好幾天。沒想到等她決定要買 的時候，房子已被別人拿走了。 除非是土豪，花錢隨意，否則房子永遠不可能是十全十美的。但是哪些是 重要的因素，哪些又是次要因素，建議購房者可以列一張清單，把最重要的因 素列為第一，第二要素，把次要的列在後面，把可以改變的要素諸如地毯或地 板，房間間隔，油漆顏色等 Angela Liang 0412 570 465 放在最後，這樣的購房就會 Grand Realty 立業地產 Shop 1, 558 Princes Hwy, Rockdale 變得容易而且輕鬆。 Ph. 9597 5880 www.grandrealty.com.au angela@grandrealty.com.au
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摩登 3 房+書房雅柏文
寬敞 3 房 Townhouse，位於便利寧靜&私密位置。該家 居提供優質裝飾，採用流暢佈局。現代舒適客廳，3 大 雙人睡房，摩登廚房，2 全裝浴室，寬大車道至 2 上鎖車 庫及獨立儲物間。
該雙磚 Unit 位於 Hornsby 中心位置，採光充足，通風 近新 3 房+書房豪華公寓，位於優雅小區內，3 房均帶 雙磚建造，超便利位置，僅 8 戶社區的保安樓宇 良好，內部開放式生活空間帶空調，直通寬敞陽台，2 入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，大書房或媒體房，內部 內，2 睡房，1 浴室，寬敞起居室及餐廳，廚房，內 寬敞睡房均帶入墻櫃，低物業管理費，是首次置業和 洗衣房，保安泊車位。近火車站，商店，學校，公園。 部洗衣房，極近火車站，商店，學校。 投資者的理想選擇。
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
Ingleburn
22C Euroka Street 預約參觀
新
上
$739,000 Granville
$569,000 Clontarf
16/195-199 William St 預約參觀
4
市
聯繫人：Min 周 0414 698 129 / Fiona 0421 426 070
2
2
新
2
上
市
2
1
新
上
敬請出價 Queensland Biggera Waters $429,000
75 Culter Rd 預約參觀
305/41 Harbour Town Drive 預約參觀
6
市
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
4.5
3
新
上
2
市
2
1
全新豪華 Duplex
陽光充足，超大面積
奢華時尚海濱豪宅
全新豪華 Duplex，摩登設計，優質裝飾，4 大睡房，2 現 代浴室，寬敞開放式客廳，精緻廚房，上鎖車庫，美麗 草坪後園，短程步行到火車站，學校，購物中心。投資 自住皆宜。
黃金位置，時尚雅柏文，近火車站，學校，商店，公園，開 放式起居室及餐廳，中央空調，時尚現代廚房，2 寬敞 睡房均帶入墻櫃，主人套房，2 摩登浴室，內部洗衣房， 保安停車位，寬大私家庭院。
1200 平方米大地，這個絕佳海濱居所提供奢華室內外生活享受，開放式內部空間如展廳般裝
的海灘和曼利步行道。
2 年新的時尚雅柏文高級公寓，位於品質高尚的大學區域，步 行至商場、大學、醫院。2 睡房，帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房， 明亮寬敞開放式客廳，現代廚房帶燃氣灶及不鏽鋼廚具，2 優 質浴室，內部洗衣房，寬敞陽台，分體空調，安全車位。
聯繫人：Fiona 0421 426 070 /Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129
聯繫人：Fiona 0421 426 070 或 Min0414 698 129
Homebush West
$699,000 Hornsby
G15/78 Marlborough Pde 預約參觀
新
上
2
市
2
1
超大 6 睡房均有無敵海景及入墻櫃，豪華主人房帶書房，步入式衣帽間，主人套房，陽台可通向 沙灘，4 個超豪華浴室，3 上鎖車庫，一個水晶般清澈的溫水泳池，和水療中心可直接通往寧靜
$650,000+ Hornsby
7/42 Leighton Place 預約參觀
市
上
新
飾風格，自然光充足，多處客餐廳區域，正式起居室裝有燃氣壁爐，大理石檯面廚房，高級廚具。
新
上
$4,500,000 Waitara
33 Leighton Place 預約參觀
2
市
1
-
新
上
$799,000+
29-33 Waitara Ave 預約參觀
2
市
全新豪華公寓樓花
2
1
絕佳位置
全新豪華公寓樓花，位於高檔住宅區內，2 房均帶入墻 櫃。主人套房，2 摩登浴室，書房或媒體室，寬敞明亮客 飯廳，煤氣煮食廚房，不銹鋼廚具，內部洗衣房，保安 泊車位，近火車站，購物中心，學校。
位 於 Hornsby 工 業 區 320 平 方 米 廠 位於 Hornsby 中心位置，2000 平方米 房，高天花方便貨櫃進出。3 相電源， 空地，DA 已批，能蓋 50 個工業用單 北向。 位。
全新豪華公寓樓花，位於 Waitara 中心位置，2 房均帶 入墻櫃，主人套房，開放式客飯廳，煤氣煮食廚房，不 銹鋼廚具，有景大陽台，2 時尚淋浴，保安樓宇，近火車 站，購物中心和 Waitara 小學
聯繫人：Fiona 0421 426 070 / Min 0414 698 129
聯繫人：Min 0414 698 129 / Craig Barry 0421 650 289
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 / Wendy Yang 0421 868 888
Sydney Olympic Park
C208/7 Australia Ave
新
上
市
2
$720,000 Hurstville 2
1
126/438 Forest Rd
3
聯繫人：Min 0414 698 129 / Craig Barry 0421 650 289
$989,000 Hornsby 2
$920,000 Piont Clare
60 Clarinda St
1
3
售
1
-
4
售
已
$559,000
6 Talinga Ave
2
2
售
已
已
全新奢華雅柏文
中心位置
全新雅柏文位於奧林匹克中心位置，近火車站，公園， 商店及一切便利設施。兩寬敞睡房均帶入墻櫃，主人 套房，2 摩登浴室。開放式書房帶儲物室，煤氣煮食廚 房，雲石檯面，內部洗衣房，保安泊車位。
豪華高層雅柏文，位於 Hurstville 中心位置，優質內飾， 迷人佈局，3 大睡房均帶入墻櫃。光猛客廳，超大陽台 帶 city 景，完全適合娛樂/BBQ，開放式廚房帶充足櫥 櫃空間，1 上鎖車庫。
完美家居，靜街佳位，特色裝修，步行至火車站，購物 僅數分鐘至火車站，商店及學校，4 大睡房，寬敞客廳 中心，位於 Hornsby North 學區內。3 大睡房均帶入墻 帶壁爐，全新裝修廚房，2 寬大淋浴房+第三個廁所。可 櫃，煤氣煮食廚房，開放式大客廳，娛樂庭院，採光入 翻新或擴建，重建（STCA） 地游泳池。
靜街美宅
完美位置
聯繫人：Fiona 0421 426 070
聯繫人：Fiona Cheng 0421 426 070 /Wendy Yang 0421 868 888
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129
聯繫人：Min Zhou 0414 698 129 / Steel Hua 0433 009 523
您有房要出租嗎？我們有專職人員竭誠為您服務 詳電：Min 0414 698 129, Jenny 0426 286 388, Steel 0433 009 523
N1223-1090T
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
BEECROFT
34 Karril Avenue
4
3.5
北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
拍賣 EASTWOOD 4
15 Lincoln Street
45A
5
5
出售 4
寬敞住宅 巨大潛力！
全磚優質住宅 帶祖母屋 獨一無二！
該現代分層家居位於街道高端寧靜位置約 955 平米地塊上。有 24 米 面寬。實數擴建或建造（STCA）優質機會。獨立工作室，建成僅 5 年。實數姻親居住或獲得收入優質之選。首次出售，巨大潛力， 令人印象深刻！寬大地塊，近 Cheltenham Girls 和 Carlingford High Schools 以及當地公園。開放式工作室帶浴室&小酒吧；獨立 客廳靠近翻新廚房。主睡房，衛浴套房，入墻櫃&陽台；3 睡房-入 墻櫃，分體空調；第 4 睡房/書房。泳池（四周帶柵欄）&易打理後 院；遙控 DLUG，工作間帶內部入口。
該住宅位於便利位置，可為您提供寬敞生活空間。鋪磚大廳帶遊戲房和多媒體室， 毗鄰辦公室。祖母屋帶獨立入口。寬敞燃氣廚房帶凱撒石早餐吧檯+後部露臺可覽 採光泳池美景。漫步即至 Eastwood Heights Public School，商店，巴士可直達 Eastwood 和 Macquarie Uni，購物中心和火車。近 Epping Boys 和 Cheltenham Girls High Schools。樓上家庭廳&餐廳。廚房，不銹鋼雙爐灶，充足儲物空 間。2 主休息室帶步入式衣帽間&衛浴套房。前後露臺，可覽後院泳池美景。易打 理平整庭院+4 車位車庫。約 1012 平米寬敞地塊。
現場拍賣﹕12 月 19 日週六 11am（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 Cindy Jang 0403 267 305
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 Francis Wong 0412 298 068 Catherine Li 0403 017 928
Ray White Epping
Ray White Epping
raywhiteepping.com | 9876 3133
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出售 EPPING
EPPING
2/55 Pennant Parade
3
1
2
18 Angus Avenue
5
2
出售 2
雙層磚結構別墅 便利生活 優質之選！
翻新家居 便利位置
該維護良好的私密別墅周圍有蔥鬱植物，可為您提供舒適生活。寬敞
區。近當地學校，巴士和商店。優質別墅，值得一看！
該2層壯麗家居可為您提供優質家庭生活方式。鋪設有頂級地板。有正 規客廳和寬敞用餐區。休閒生活空間直通側院，實數兒童玩耍優質之 選。家庭廳直通鋪磚露台（帶蔥鬱草坪）——實數娛樂優質之選。樓 上 4 睡房帶入墻櫃，以及書房/儲物區。法式門直通陽台，可覽迷人美 景。步行僅 300 米即至 Epping West Public School 和 YMCA。近巴 士，Epping Station 和商店。主睡房帶步入式衣帽間，衛浴套房和陽 台；新空調；內部洗衣房。翻新燃氣廚房帶石質檯面&寬敞島式檯面； 鋪磚露台。雙車位車庫帶內部入口；近學校，巴士，公園&商店。
出售﹕$950,000 開放參觀﹕週六 10:30-11am 或預約 Tian Hong 0451 977 781
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Tian Hong 0451 977 781
raywhiteepping.com | 9876 3133
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開放式客廳-餐廳直通翻新燃氣廚房（帶用餐區）。全新優質地板，和 北向寬敞後院——實數娛樂或兒童玩耍優質之選。位於優質學校讀書 區內！僅漫步即至 Epping West Public School,公園，巴士可直達商 店和 Epping Station。木質廚房和內部洗衣房。3 寬敞睡房，其中 2 睡 房帶入墻櫃。家居內有空調；雙車位上鎖車庫。採光後院/鋪磚 BBQ
Ray White Epping
Ray White Epping
EASTWOOD
12/15 Ball Ave
2
1
出售 WEST PENNANT HILLS 1
9 Kookaburra Place
5
3
出售 3
頂層寬敞 Unit，Eastwood 中心位置
精緻家居 採光充足 令人印象深刻
該頂層全磚 unit 位於便利位置。僅數步即至 Eastwood 的所有食品、娛樂和交通服
該 2 層寬敞家居位於街道高端位置。有複雜精細的岩石花園，松 樹，芳香樹木和日本楓樹。鋪設有花崗岩鑲嵌地磚，直通後花園 （鋪設有鵝卵石）。朝東向，採用優質建築設計。寬敞大廳入口， 寬敞開放式客廳。時尚正規客廳帶壁爐和獨立餐廳。美膳廚房帶歐 式廚具和寬敞家庭廳以及音樂室&樓下睡房/書房。5 睡房帶入墻櫃； 樓上茶室。超大主睡房，步入式衣帽間&時尚衛浴套房內。開放式燃 氣廚房帶洗碗機。翻新浴室帶優質設備。3 車位遙控上鎖車庫帶內 部入口。蔥鬱花園和娛樂區。位於 Murray Farm School 讀書區 內。 出售﹕$2M+
務！寬敞開放式客廳-用餐區鋪設有木質地板，直通東向寬敞陽台。鋪磚廚房帶電 爐灶和抽油煙機，直通鋪磚洗衣房。實數首置買家或投資者完美之選。僅漫步即至 Eastwood Station， 商 店 ， 便 利 設 施， 巴 士 可 直 達 Macquarie Shopping, Business Park 和 Chatswood。2 寬敞睡房；主睡房帶入墻櫃，朝東向。設備齊全的浴 室鋪設有瓷磚。頂層 unit，通風良好，採光充足。數步即至 Eastwood Station，巴 士 和 商 店 ； 近 Macquarie University。 約 96 平 米 ； 日 常 開 支 ： 管 理 費 ： 每 季 度 $534，水費：每季度$185，市政費：每季度$260。
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕請預約 Francis Wong 0412 298 068 Catherine Li 0403 017 928
開放參觀﹕週六 11-11:30am / 週三 6-6:30pm 或預約 Cindy Jang 0403 267 305
raywhiteepping.com | 9876 3133
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Ray White Epping
Ray White Epping
CARLINGFORD
Manhattan Court
4
1
出售 WAITARA 2
704/12-16 Romsey Street
2
2
出售 1
奢華家居 度假式便利設施
完美雅柏文 優越位置
該 2 層優質 Torrens 產權家居由 Mirvac 建造。位於寧靜位置蔥鬱花園
獨立衛生間。鋪磚餐廳&露台；雙車位遙控車庫帶內部入口。
該優質雅柏文位於安全住宅區建築內。可覽區域美景。採光充足，舒 適設計。開放式客廳-用餐區帶設備齊全的廚房，直通私密娛樂露 台。便利設施包括泳池和鋪磚車位。漫步即至 Waitara Station，近 Hornsby Station & Hornsby Westfield 購 物 中 心 。 近 Hornsby Girls High, Barker College & Waitara Public Schools。奢華現代 廚房；2 睡房；主睡房帶衛浴套房&私密陽台。主浴室帶浴盆和內部 洗衣房；空調。寬敞私密娛樂露台帶日光屏；鋪磚車位。日常開支 約-水費每季度為$179，市政費每季度為$238，管理費每季度為$1, 075。
出售﹕$1,300,000+ 開放參觀﹕請預約 Nancy Zhang 0424 066 738
出售﹕$635,000 開放參觀﹕週六 11-11:30am / 週三 4-4:30pm 或預約 Nancy Zhang 0424 066 738
Ray White Epping
Ray White Epping
地產內。有正規&休閒生活區，客廳，家庭區和用餐區。4 採光睡房 帶入墻櫃，主睡房帶衛浴套房&入口直通陽台。開放式燃氣廚房直通 鋪磚蔥鬱後院。公共設施包括 2 泳池，spa，俱樂部會所帶 BBQ 娛樂 區。近 Carlingford Public &Epping West Public Schools，巴士& 商店位於 Mobbs Lane 上。用餐區直通現代廚房；寬敞多媒體室；
raywhiteepping.com | 9876 3133
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LIDCOMBE
12-14 Ann St
1-2
1-2
拍賣 MAYS HILL / PARRAMATTA 1
33 Banks St
3
1.5
出售 1
便利私密&舒適家居- Tosca Court
前後街出入，發展潛力無限
Tosca Court 位 於 寧 靜 街 道 上 。 僅 500 米 即 至 Lidcombe Station。 僅 一 站 即 至 Strathfield，約 21 千米即至 Sydney CBD。將按照開發商最嚴格監督進行建造完 工。優質裝飾，較高環境指導標準。小型高檔地塊，23 套雅柏文。Tosca 旨在為您 提供更加私密舒適的生活環境，易於打理，更少住戶和車輛。4 種雅柏文選擇- 1 & 1 睡房+書房；2&2 睡房+書房。住宿——包括眾多 1 和 2 睡房+書房雅柏文。奢華 實用佈局，關注細節，上乘質量，耐用裝飾。內部尺寸寬大，有充足儲物空間。指 定車位和地下儲物區。包括充足訪客車位。便利設施-轉角處即是 Lidcombe Public School 和 St Joachim's Catholic School。 開 車 約 5-10 分 鐘 即 至 University of Western Sydney 和 University of Sydney (Cumberland Campus)。近超市、 咖啡廳和餐廳，雪梨市場，運動和娛樂中心。今天購買，2017 年結款。
這套佔地約 598 平方米的靚麗家居坐落於寧靜街道，前後街出入 口，前門面向公園美景。正規客廳和現代可進膳燃氣廚房；室內鋪 設有硬木地板，現代浴室，挑高天花板+空調；從主睡房可飽覽 Jones Park 公園美景。室外陽光大露台和靚麗後園。同時業主已得 到市政廳 CDC 文件批准在後園加建雙層七睡房加書房的全新家居， 並且也已批准在新的雙車庫上面建造大約 45 平方米的包括廚房和浴 室的 Studio…近中小學，公園；步行約 10-15 分鐘即可至 Westfield 購物中心；Parramatta CBD 及火車站。投資首選，機會難逢！
P.O.A 開放參觀﹕請預約 Paul Wong 0417 218 433
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 12:30-1pm Tian Hong 0451 977 781
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Ray White Epping
Ray White Epping
出售 DENISTONE
EPPING
28 Pennant Avenue
4
2
出售 2
超稀缺機會 - 店鋪兼具開發潛力
可擴建 - 約 815 平米，超 53 米面寬
Ray White Epping 一併售出位於雪梨北區 Epping CBD 的 3 個店鋪/地塊。這些房產位於 Epping CBD 中心區域。僅 僅 數 米 即 至 Epping 火 車 站 以 及 未 來 North West Rail Link Station。關鍵特征：高密度住宅區/商業區。地塊面 積超 550 平米。高度限制為 72 米/23 層。總房屋面積-為地 塊面積的 6 倍。2 臨街面。全部出租，豐厚收入回報。該優 質投資/開發機會通過競標出售方式進行銷售。
該家居位於 815 平米寬大地塊上。有超 53 米臨街面。靠近公園，學 校和交通。設備齊全。實數投資者、首置買家或家庭完美之選。我 們相信該家居代表了當今市場上的巨大價值，不容忽視。如果您想 要 Denistone 的優質區域寧靜便利位置家居並且兼具擴建或重開發 （STCA）潛力的話——那麼該家居就是為您而設！3 雙人睡房，主 睡房帶衛浴套房。寬敞遊戲房/第 4 睡房和書房。採光寬敞開放式客 廳/餐廳。現代廚房，凱撒石檯面。娛樂庭院；可從陽台盡覽美景。 雙車位上鎖車庫&平整前院。
出售﹕請出價 開放參觀﹕請預約 Paul Wong 0417 218 433
出售﹕$1,400,000+ 開放參觀﹕週六 2-2:30pm 或預約 Francis Wong 0412 298 068
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Ray White Epping
Ray White Epping 47549-b-1090T
北區 西區
44A
地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
NORTH ROCKS
18 Paragon Drive
5
賣 場拍
六現
本周
3
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
拍賣 MARSFIELD 2
50/102 Crimea Road
2 層高檔家居 現代魅力 該寬敞現代家居位於約 746 平米挑高地塊上。可為您提
1
出售 2
該 2 層寧靜聯排別墅位於寬敞安全住宅區內便利位置。近 便利設施。有寬敞客廳-餐廳，開放式廚房直通採光陽 台，可覽住宅區美景。寬敞鋪磚私密庭院帶健身房和泳池 設 施 ， 實 數 招 待 客 人 優 質 之 選 。 僅 漫 步 即 至 Epping Boys' High School, Macquarie University, Macquarie Shopping Centre, 巴 士 和 火 車 可 直 達 Epping, Chatswood, Parramatta 和市區。主睡房帶衛浴套房+第 2 睡房帶入墻櫃，可覽灌木迷人美景。開放式廚房；內部 洗衣房；分體空調；雙車位安全上鎖車庫。健身房+泳池 便利設施+私密鋪磚庭院——實數招待客人優質之選。面 積約：155 平米；管理費：每季度$758；水費：每季度 $178；市政費：每季度$259。
廳，直通令人印象深刻的後露台（入口直通平整蔥鬱庭 院）。寬敞廚房帶凱撒石檯面，現代廚具和早餐吧檯。 漫步即至 North Rocks Village 購物中心，巴士來往於 Epping/Parramatta 以 及 火 車 。 便 捷 至 North Rocks Primary, James Ruse 和 Kings Schools。 樓 上 4 睡 房，主睡房帶衛浴套房。樓下睡房-適合姻親居住。室 外露台帶蔥鬱庭院。雙車位車庫帶寬敞儲物區/工作間。 漫步即至商店，學校和巴士。近巴士，可直達 Parramatta 和 Epping。
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
現場拍賣﹕12 月 12 日週六 3pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 2:30-3pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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Ray White Epping
Ray White Epping
CARLINGFORD 6
2
優質聯排別墅 綠蔭住宅區 中心位置
供高檔時尚生活。有寬敞正規客廳，私密家庭廳和餐
26 Tomah Street
網址：www.ozhouse.com.au
4.5
拍賣 NORTH ROCKS 2
4 Bray Court
Torren 產權雙層住宅 可覽市區天際線美景
4
2
出售 2
單層家居 優越位置！
所有合理出價，趕快來參觀吧！
該完美家居位於約 770 平米平整地塊上，採用 靈活佈局。正規生活區有客廳&餐廳，直通寬 敞家庭廳和木質鋪磚露臺——實數室內和室外 娛樂理想之選。現代廚房帶早餐吧檯。僅漫步 即 至 North Rocks Westfield, North Rocks Primary School, Christ the King, Muirfield High, Kings & Tara Schools， 巴 士 服 務 往 來於 Parramatta 和 Epping 之間。3 寬敞睡房 帶入墻櫃+門廊靠近第 3 睡房；木質地板。書 房/第 4 睡房靠近家庭廳；翻新現代浴室，獨 立衛生間。鋪磚露臺+車棚&單車位車庫；前& 後花園和整潔草坪。
現場拍賣﹕12 月 19 日週六 12:30pm（如未預先售出） 開放參觀﹕週六 12-12:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕請預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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Ray White Epping
Ray White Epping
該令人印象深刻的家居有精緻客廳，可覽市區壯麗美 景。有寬敞開放式客廳，現代燃氣廚房帶 Smeg 廚具和
Bosch 洗碗機。直通寬敞 Travertine 露台，室外廚房帶 不銹鋼檯面，入墻櫃，環形花園和遙控車庫。近 Epping West, Carlingford Public 和 James Ruse High School & 巴士可直達 Epping 和 Parramatta Station。 美膳燃氣廚房；遊戲房/姻親居住或樓下客臥。3 睡房帶 衛浴套房；浴室帶地板下供暖；2 空調。從私密陽台可 覽市區壯麗美景；挑高天花板；約 538 平米。可視對講 門/ CCTVs；鋪磚 BBQ 廚房-實屬娛樂優質之選。考慮
DUNDAS VALLEY
3/156 Marsden Rd
4
2.5
出售 EPPING 2
513/76 Rawson Street
個性迷人聯排別墅-時尚翻新
3
2
出售 2
奢華雅柏文 Epping 優質'Genesis'建築內
該 2 層靚麗聯排別墅有安全行人入口，實數藝術建築。 帶花園入口。開放式燃氣廚房帶 Omega 不銹鋼廚具，
出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 1-1:30pm 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
該北向優質雅柏文位於 Epping CBD 中心便利 位置，靠近所有便利設施。鋪磚入口直通現代 燃氣廚房，開放式客廳&餐廳，直通封閉式採 光陽台。建築內有 2 安全車位，現代健身房， 泳池，spa 和桑拿設施。雅柏文尺寸約為 143 平米。管理費每季度為$1605&償債基金每季 度為$593；水費每季度為$180 &市政費每季 度為$167。主睡房帶衛浴套房；所有睡房帶 入墻櫃。現代浴室帶獨立洗衣房。便利設施包 括健身房，泳池，spa &桑拿。實數自住者& 投資者優質之選。僅數步即至火車，巴士&商 店。近 Epping B.H.S & Macquarie 大學。 出售﹕詳詢代理 開放參觀﹕週六 11-11:30am 或預約 Catherine Li 0403 017 928 Dennis Nutt 0418 441 952
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raywhiteepping.com | 9876 3133
Ray White Epping
Ray White Epping
雙水槽帶歐式混合用水龍頭，凱撒石檯面帶早餐吧檯。 寬敞開放式客廳直通私密 Stencil Crete 露台，草坪區實 數孩子們優質之選。近 Eastwood 商店，學校，車站和 公園。前門巴士可直達 Eastwood, Macquarie 或 Parramatta。主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間；睡房帶入 墻櫃，入口直通陽台。獨立客廳/第 4 睡房+衛生間&前淋 浴，適合姻親或客用。私密室外鋪磚娛樂和草坪區，實 數舉行 BBQ 或孩子們玩耍優質之選。面積約：377 平 米；管理費：每季度$178；市政費：每季度$267 以及 水費：每季度$178。
EPPING
B21/23 Ray Rd
2
2
出售 MARSFIELD 1
89/188 Balaclava Rd
3
2
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Ray White Epping
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地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
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2015 年 12 月 11 日 星期五
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地產
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2015 年 12 月 11 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區 西區
地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
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免責聲明 DISCLAIMER: 1.Please note that this brochure was prepared prior to completion of construction. 2.The photography and images of the building and apartment interiors are indicative only. 3.The final installed materials and finishes may vary from photography and images contained herein. 4.Changes may be made during the development and dimensions, fittings finished and specifications are subject to change without notice. 5.The information contained herein is believed to be correct but is not guaranteed , 6.Prospective purchasers must rely on own enquiries. 7.The advertising is a guide only and does not constitute an offer or contract.
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2015 年 12 月 11 日 星期五
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
地產
出售
田園式生活方式
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該田園式家居位於迴旋靜街上。寧靜氣息迎面撲來，自然美景，尺寸寬大。可從每 個角度盡享迷人美景。體驗更優質生活。 -靚麗斑桉木木質地板 -近新高規格聚氨酯廚房，帶早餐吧檯 - Miele 廚具，包括感應加熱板，蒸汽爐和石質檯面 -4 個雙人睡房和定制讀書區 -主睡房帶衛浴套房和露臺入口 -翻新浴室，通體鋪設有瓷磚，獨立衛生間 -670 平米（約）寬大地塊，封閉式平整後院，寬敞車棚，毗鄰儲藏室 位於迴旋靜街名望位置。僅數分鐘即至 Carlingford 和 Eastwood Schools 以及便 利設施。一定會讓您的朋友和家人羨慕不已。無需任何花費，可直接入住享受生 活。優質機會，萬勿錯過！
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寬敞家居 優越位置
$1,000,000+
34 Hart St, Dundas Valley
北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
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該迷人磚屋位於受歡迎綠蔭街道上寧靜位置。有眾多生活區，採用靈活佈局，可當做第 4 睡房。位於（約）651 平米綠蔭地塊上。便利位置，近學校，公園，商店和公共交通。 -單層設計，鋪設有木質地板 -寬敞開放式客廳-餐廳，帶空調 -整潔廚房帶洗碗機和迷人灣窗 -3 雙人睡房位於住宅前部，第 4 睡房/遊戲房位於後部 -多功能家庭浴室，第 2 衛生間位於洗衣房內 -北向庭院，寧靜私密，實數娛樂理想之選 -超大上鎖車庫帶後部入口，工作間以及令人印象深刻的住宅儲物區 -便利位置，步行即至 545 路巴士，Dundas Park 和多所當地學校（St Bernadette's, Yates Avenue, St Patricks, Telopea Public），位於所有 Eastwood 和 Carlingford 便利 設施邊上 -按照 Parramatta 市政審批，位於 R2 區內，兼具增值潛力 維護良好，可直接入住。
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
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出售
現代生活方式
$950,000+
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該獨立磚屋位於私密迴旋靜街位置。可為您提供寧靜便利生活。內部尺寸寬大， 有易打理花園。優質設施包括： -鋪築開發概念客廳，可覽室外娛樂區 -聚氨酯廚房帶石質檯面，玻璃防濺板和洗碗機 -第 2 家庭廳位於底層上-實數家庭辦公室或青年休息完美之選 -寬敞家庭浴室通體鋪設有瓷磚，獨立浴盆和淋浴 - 4 雙人睡房位於 2 層上，空調 - 主睡房帶衛浴套房和步入式衣帽間 - 位於 363 平米（約）挑高地塊上，遙控車庫和多個儲物便利設施 優越位置，漫步即至公共交通，當地學校。近便利設施。實數稀缺機會。
參觀 週六 11:00-11:20am n1492-c-1090T
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
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特色住宅 位於 695.6 平米地塊上
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該迷人家居位於寧靜風景區和私密花園中間位置。最近翻修一新，採用開 放式佈局，有絕佳室外娛樂區。後部朝北向，採光充足。位於寧靜私密且適 合家庭居住的街道上。近所有便利設施。 -開放式客廳-餐廳鋪設有木質拋光地板 -現代廚房，優質廚具包括洗碗機和寬敞餐具室 -設備齊全的全新浴室 -3 睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃 -木質鋪磚露台，寬敞閣樓和住宅下儲物區，車棚，空調 -位於 695.6 平米（約）寬敞地塊上，兼具未來開發潛力，21 米臨街面 位於優越位置，不到 1 千米即至公共交通，片刻即至 St Patricks Marist College 和其它當地學校。開車短時間或者乘巴士即至 Eastwood, Carlingford 和 Parramatta CBD。
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北區 西區
地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
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翻新娛樂天堂 搶手迴旋靜街
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該磚屋位於搶手迴旋靜街位置 880 平米地塊上。新近翻修一新，可直接入住。有 寬敞生活和娛樂區。優質家居，值得一看！ -全新廚房帶煤氣爐，石質檯面，玻璃防濺板和優質儲物區 -寬敞開放概念客廳和餐廳，適合最大家庭需要 -3 雙人睡房，其中 2 睡房帶入墻櫃，主睡房帶空調 -全新奢華浴室，通體鋪設有瓷磚 -寬敞鋪築室外娛樂區，帶熱水浴缸 -880 平米（約）寬敞地塊，Sir Walter Buffalo 平整草坪，四周帶柵欄，庫房儲物 -多個臨街車位，位於安全門前 完美位置，靠近 Carlingford 和 Eastwood。近商店、學校和交通幹線。
參觀 週六 2:00-2:20pm n1492-a-1090T
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2015 年 12 月 11 日 星期五
北區 西區
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
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2015 年 12 月 11 日 星期五
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該迷人夢想家居位於寧靜街道上高端便利位置。可覽綠蔭美景，毗鄰適合兒童玩耍的公園。稀缺機 會，不容錯過！4 寬敞睡房，均帶入墻櫃。設備齊全的廚房帶充足儲物空間，燃氣灶，花崗岩檯面。開放 式餐廳及客廳。2 獨立正規客廳和家庭廳/遊戲房。3 現代翻新浴室。空調。寬敞易打理室外娛樂空間。 雙車位遙控上鎖車庫。位於 Epping Boys High School & Cheltenham Girls High School 讀書區內。 漫步即至 Macquarie Shopping Centre, Macquarie University 及火車站。
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David Lee 0410 633 280 LREA
Leon Chan 0404 881 309 LREA
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238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
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10 Dorking Rd 參觀:週六10:30-11am
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詳電：Leon Chan 0404 881 309
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Leon Chan 0404 881 309 LREA
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時尚舒適 便利生活 可出租 優質投資機會
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該近新雅柏文位於名望 Monash Hill 住 宅 區 內 ALDI 超市上部完美位置。近 McDonalds 和眾多當地商店。2 睡房帶入墻櫃。開放式讀書 區。寬敞客廳及用餐區，直通 寬敞陽台。現代廚房帶燃氣， 石質檯面，優質 SMEG 廚具。 時尚浴室帶獨立浴盆。精緻設 備和裝飾。空調。內部洗衣房， 安全車位及儲物區。便利位 置，樓下有 ALDI 超市。漫步即 至 Gladesville 零 售 中 心 和 Boronia Park 商店，餐廳，學 校，巴士可直達 CBD。
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Tom Lai 0424 070 334 LREA
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Harry Yoo 0418 225 020 LREA n1314-b-1090T
24A
北區 西區
地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
ESTATE AGENTS
238 Victoria Road Gladesville NSW 2111
02 9817 8770
Eastwood
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位 於 寬 敞 轉 角 地 塊 上。 寬敞睡房帶讀書區。2 浴 室帶 1 衛生間。易打理寬
該底層現代 unit 位於寧靜位置。僅
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出售或出租，創業良機
詳電：Wendy Dong 0433 738 366
詳電：Wendy Dong 0433 738 366
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West Ryde
4119/10 Porter Street
6/6 Gaza Road 參觀:週六2:45-3:15pm
迷人蔥鬱現代全磚 2 睡房寬敞雅柏文，第 3 層上，建成約 5 年，
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校，約 300 米即至水
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物 中 心、車 站 和 學
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主睡房帶衛浴套房，
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位於著名商業大街，占地 200 平方，雙層前後街進出，並可 泊 3/4 台車，時尚門面，現為義 大利餐館，廚房設備新，有酒 牌，2 套男女仕客人廁所，餐堂 亮麗，開放式廚房，可在門前 街外設餐台， “不用花錢買生 意，頂手交租即可經營” ，租金 $75,000 加 GST 每年，購物此 物業，有潛力加建樓上作住宅 或辦公室作分租投資，樓下停 車 場 等 ， 售 價 $1.65m-$1.75mil. 約 5 公 里 至 City CBD. 投 資 或 自 用 創 業必看!!!如購買這物業或租 務，請預約參觀
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有新地板。保安對講系統和 安全車位。北向採光陽台。
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地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
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我們相信 我們提供建議的價值. 因為在本區很難找到一條街 我們未曾賣過房子的.
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28 Treatts Road, Lindfield 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 3
1/3 Parkes Road, Artarmon 睡房 4 | 衛浴 3 | 車位 2
104/6-8 Freeman Road, Chatswood 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
出售 - $4,000,000 參觀 詳詢代理
出售 - $2,300,000 參觀 詳詢代理
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19/30-36 Helen Street, Lane Cove 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 2
13/1 Hampden Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
B002/2 Bobbin Head Road, Pymble 睡房 3 | 衛浴 2 | 車位 1
30/7 Jersey Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 - $1,100,000+ 參觀 12 月 12 日週六 10:30-11am
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1/23 Barton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
101/8 Broughton Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1| 車位 1
7/38 Hampden Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 2 | 車位 1
1/28 Hampden Road, Artarmon 睡房 2 | 衛浴 1 | 車位 1
出售 - $830,000+ 參觀 12 月 12 日週六 10:15-10:45am
指導價 - $790,000+ 參觀 12 月 12 日週六 10：15-10:45am
指導價 - $770,000+ 參觀 12 月 12 日週六 12:15-12:45pm
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Coming in February 2016 4 Bedroom House in Artarmon – Price Guide $1,600,000 plus Register your interest now Hugh O’Neill I 0425 264 377 8448 1200 | shead.com.au
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北區 西區
22A
地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
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CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
T 9739 6000 Rhodes Newington T 9737 8338
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Newington
現代化設計近新 3 房別墅。Newington 一區裏大概 70%澳洲本地人，周邊治安非常安全，環境綠化
罕見 5 房別墅，Newington 一區裏大概 70%澳洲本地人，周邊治安非常安全，環境綠化特別優雅舒
特別優雅舒適。由澳洲最著名的品質發展商 Mirvac 所建造，品質保證，實用而且住的安心舒適。-
適。由澳洲最著名的品質發展商 Mirvac 所建造，品質保證，實用而且住的安心舒適。
位於靜街，步行 3 分鐘至區內小學 (過馬路就到了！）
- 樓上寬大陽臺
- 輕鬆 1 分鐘走到路口即有巴士站
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- 步行至奧林匹克公園，娛樂活動特別方便
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- 區內購物街，有 woolworths, 加油站，飯店，咖啡店，麵包店，藥店，銀行，郵局，服裝店，雜貨店等
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等。
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- 10 分鐘至 Rhodes, Concord, 15 分鐘至 Burwood, Strathfield
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詳電：宋小姐 Lucy 0432 933 746
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Sun 0431 531 342
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參觀: 週六 1-1:45pm
1226/2-12 Avon Rd
1 睡房優質雅柏文 可覽壯麗美景
參觀: 週六 11-11:45am 1
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Pymble
該 1 睡房壯麗雅柏文位於 Pymble 優越位置。上乘質量，可覽壯麗美景。每個區域均有時尚開放式內部空間，寬敞室外陽台，可覽從 Pymble 到市區迷人美景。還有足夠空間可供放鬆。 完美家居，優質機會。較低季度日常開支。 -位於 Pymble 優越位置 -優質佈局，有客廳和寬敞陽台，可為家人提供更多空間用以盡覽美景，入口直通睡房 -完美睡房帶入墻櫃 -奢華廚房廚具，現代浴室帶優質裝飾 -分體空調，優質地板 -安全入口&車位，帶儲物籠，健身房&桑拿（僅供住戶使用） -步行 5 分鐘即至 Pymble 火車站，商店，PLC 和公園 -現已出租，每月租金為$2,042.26 -尺寸：總共 88 平米，內部 61 平米+陽台 20 米
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時尚寬敞 便利生活 豐厚租金回報
入口直通 Rhodes 水畔公園，火車站，巴士站和 Rhodes 購物中心。 -現代採光家居，帶多媒體區 -開放式生活空間帶令人印象深刻的環形陽台 -美膳石質廚房帶燃氣廚具 -睡房帶入墻櫃，浴室帶浴盆 -所有區域均有空調 -安全車位，上鎖車庫，住宅區內有 BBQ 便利設施 -直接入口直通 Rhodes 火車站，住宅區前部即是巴士站
出售：$600,000+
出售：$619,000+
詳電：Dylan Choe 0416 932 977
詳電：William Liu 0404 283 366
參觀: 週六 2-2:45pm
參觀: 週六 11-11:30am
William Liu
0404 283 366 n1380-1090T
地產
網址：www.ozhouse.com.au
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
21A
21 世紀新鴻基地產
21 世紀新鴻基地產
北岸著名地產——細心服務華人客戶 25 週年﹐現回饋客戶﹐低費征求物業
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Killara 近新全磚優質豪宅 步行 Killara 高中/商店
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8 Fairbairn Ave, Killara 二十一世紀 新鴻基地產公司本周向您隆重推介這間雙層大氣優質豪宅，地址為 8 Fairbairn Ave, Killara。Fairbairn Ave 是 East Killara 著名街道之一，環境寧靜優美，生活交通方便。步行數分鐘即可至 Killara 高中，Killara 學齡前幼稚園，本地商店， 多個公園，以及前往 City、火車站和 Chatswood 的巴士站。East Lindfield 小學巴士就在街角處。 這間物業位於一塊高邊平坦大地之上。由知名建築師精心設計，外觀、室內裝修及戶型設計均非常出色，並且按照最高標準建 造。走進屋子大門，映入眼簾的是華麗的環形樓梯。氣派大堂，大理石地磚，超高天花。高雅的正統會客廳，獨立餐廳。精緻 開放式廚房，煤氣煮食，並配有不銹鋼廚房電器。寬敞儲物室/茶水間，毗鄰休閒用餐區。另有面積 60 餘平方 米的超大家庭客廳，及額外獨立家庭影院或遊戲活動室，均直通鋪有地磚的室外娛樂區。共 5 間睡房，另有一 間家庭辦公室（有入牆櫃，也可作為睡房使用）。3 間衛浴套房，其中寬敞的主臥套房更有步入式衣帽間，spa 衛浴及私人陽臺，可欣賞周邊宜人美景。 堅固木門，硬木地板。室內洗衣房，寬敞遙控雙車位上鎖車庫。平整後院帶蔥郁花園。裝有中央空調系統及安 保系統。 外觀及裝修精美華麗，生活舒適便捷，罕有機會！業主已移居，必售！開放時間：週三 11:00 – 11:30am。 歡迎您前來參觀！ 詳情請聯繫專業地產顧問二十一世紀——Killara 新鴻基地產 9418 1866 或 Christine 鄭小姐 0414 626 858 PC21KILLARA-ed-1090T
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
地產
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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2015 年 12 月 11 日 星期五
北區 西區
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北區 西區
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地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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請出價 Lane Cove North $1,800,000起 Chatswood
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Kingsford 3 睡房奢華 Townhouse 超大尺寸 上乘質量 該全磚壯麗 Townhouse 靠近 UNSW 和 Pacific Square（Maroubra Junction 的最新地標）﹐內部空間採
該高檔家居位於私密迴旋靜街上﹐可覽灌木 180 度迷人美景﹒步行即至 Mowbray Public School﹐市區
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-北向室外露天娛樂區﹐可覽寧靜樹蔭美景
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-4 寬敞睡房帶入墻櫃﹐全新木地板﹐可覽花園迷人美景
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-雙車位上鎖車庫帶雙車位鋪磚車棚
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-片刻即至叢林步道﹐自行車道和當地學校
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'Chatswood Chelsea Apartment'有度假式便利設施﹐健身房﹐游泳池﹐spa﹐桑拿﹐室外 聚會區﹐住宅和訪客車位﹒設有﹕ -室內 90 平方米﹐面積媲美兩睡房 -30 平方米停車位﹐可停兩部車 -寬敞睡房帶入墻櫃 -開放式燃氣廚房帶不銹鋼意大利廚具及洗碗機 -現代浴室帶淋浴和浴盆 -中央分體空調 -可視安全對講系統﹐公共區域 24 小時視頻監控 -數分鐘步行至火車站和購物中心
詳電: Michael 鐘先生 0403 656 600
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Wahroonga 16/31-33 Millewa Ave 預約參觀 詳情請電 Michael 鐘先生 0403 656 600 寬敞 1 睡房帶入墻櫃，開放式客廳-餐廳，美膳廚房帶不銹鋼廚具，燃氣灶。分體空調。安全車位，帶儲物籠和充足訪客車位。極 近購物中心、北區名校及火車站。總面積：60 平米+車位 14 平米+儲物區：1 平米 Chatswood
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詳情請電 Leon 張先生 0413 772 978
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·38 Church St
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回國禮品生意出讓
426 Victoria Ave, Chatswood
回國禮品生意出讓
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$15 萬
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韓國美容院轉讓
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Chatswood 火鍋店出讓
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地產
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
Pymble 5 Kathy Close
4
2.5
17A
2+
私密便利 優越位置 直接入住 該 2 層磚屋位於 967.5 平米地塊上。理想位置，優質生活方式。舒適佈局，有通用寬 敞室內和室外娛樂區。該房產有多個生活空間，寬敞正規客廳和餐廳，全新實木地 板，優質翻新廚房和浴室。迷人蔥鬱花園，易於打理。。廚房帶寬敞櫥櫃空間，餐具 櫃和歐式廚具。家庭廳/遊戲房直通室外鋪磚 BBQ 區，實數招待客人和朋友完美 之選。有東北向後院和入地泳池。位於受歡迎 Pymble 迴旋靜街上。步行即至名望 學校，當地商店，火車站和 Oval。4 睡房尺寸寬大，均帶入墻櫃。主睡房帶步入式衣 帽間和衛浴套房。書房足夠寬敞，可用作保育室。現代廚房帶歐式廚具和餐具室。 採光室外鋪磚區域毗鄰入地泳池和草坪。寬敞圓形車道，接待區/大廳直通內部。 雙車位上鎖車庫和充足訪客車位。儲藏室/工具室。分體空調，電動百葉窗，警報和 水晶吊燈。步行即至火車站，商店和學校。
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16A
北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
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Gordon
3
2.5
1
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位於 Gordon 寧靜搶手街道高端理想位置， 該家居坐落於 929.5 平米地塊上（TBC） ，可 按照您的風格擴建或重建。萬勿錯過。步行 即至名望學校，Gordon 購物中心，火車站和 公園。正規客體直通私密陽台。廚房直通室 外寬敞區域。所有睡房帶入墻櫃，主睡房帶 衛浴套房。北向後院，蔥鬱花園。20 米寬臨街 面，929.5 平米採光地塊。雙車位車棚。鋪磚 涼棚和儲藏室。 出價截止於：12 月 18 日 1pm （如未預先售出） 參觀：週六&三 12-12:30pm 週六 2:30-3pm 或預約 詳電： Natalie Pavlova 0413 416 381 npavlova@ljhookergordon.com.au
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2015 年 12 月 11 日 星期五
15A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。
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該全磚迷人加利福尼亞式家居建於約 1925 年。經過完美加建及翻 新，有原裝設備和現代添加物。頂級裝飾，可為您提供功能性生 活。室內和室外生活區帶寬敞鋪磚娛樂區，蔥鬱花園帶水擺設，迷 人藍花楹和平整草坪。舉步即至 Roseville Public School，直通市區 巴士。步行 8-10 分鐘即至火車站和 Chatswood 的所有生活便利設 施。Killara High School 讀書區。 *優雅陽台帶主入口，直通寬敞正規客廳，帶裝飾性挑高天花板和壁 爐
東邊優質家居-大平地 東邊優質家居步行學校， 步行學校 ，市區巴士 市區巴士， ，8-10 分鐘步行 Roseville 火車站 ——平整後院適合兒童玩耍 私密寧靜便利— 私密寧靜便利
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14A
北區 西區
地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度
全澳 R&W No.1 Saleslady！ R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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8 Annabelle Place 參觀:週六/三 2-2:30pm
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超 1,000 平米平整地塊 可投資可投資 -翻新 翻新-重建
*20 世紀 40 年代原裝全磚家居，位於迴旋靜街上，後部朝北向 *優越位置，兼具投資潛力，可建造夢想家居 *3 睡房，寬敞客廳開放式壁爐，木質地板，獨立餐廳 *優質平整後院草坪，實數家居生活享受/進一步開發優質之選 *近 PLC, 商店, Bicentennial Oval 和泳池，巴士可直達火車站和 Macquarie P584D-e-1090T
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2015 年 12 月 11 日 星期五
13A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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高端位置 可覽美景 可覽美景-私密 私密， ，便利 步行火車站， 步行火車站 ，Killara High， High，幼兒園等
該 2 層採光通風全磚家居位於迴旋靜街高端位置 892 平米地塊上。可覽 National Park 壯麗私密樹頂美景。現代易打理 生活，北向理想位置。步行即至市區巴士，公園，Killara 火車站，Killara High 和網球場。 *4 寬敞睡房帶入墻櫃，2.5 浴室，主睡房帶 spa 衛浴套房 *其中 1 睡房帶東北向陽台，可覽迷人美景 *寬敞客廳和獨立餐廳帶挑高天花板，化妝間，拼花地板 *現代燃氣廚房帶不銹鋼廚具，直通北向娛樂庭院 *私密蔥鬱後院帶平整草坪和庭院 *上鎖車庫，超大車棚，另可泊三至四部車位，儲藏室/工作間，中央空調
拍賣日期及地點:12 月 16 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge Gordon/Pymble 9498 3399
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該私密寧靜家居位於超寧靜街道上高端位置。帶平整入口。步行 10 分鐘即至商店和 Killara High。舉步巴士即至 Killara 火車站, East Lindfield Primary。 *4 睡房，3 浴室，主臥套房帶步入式衣帽間和書房/客廳 *寬敞客廳和獨立餐廳。採光家庭廳直通寬敞陽台，可覽 National Park 迷人美景 *樓下遊戲房帶吧檯和浴室，帶獨立入口，可作為青年休息區 *平整後院帶娛樂區，落地泳池 *遙控雙車庫，中央空調及防盜 Gordon/Pymble 9498 3399
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26 Craiglands Ave 參觀:週六/三 1:15-1:45pm
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高端位置 平整車道 迷人美景 24 米寬臨街面 步行 Killara High， High，商店 巴士站至火車站及 East Lindfield 小學 小學！ ！
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Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐)
地址: 787 Pacific Highway Gordon NSW 2072 傳真：9498 5405 網址：www.rwgordon.ca.com.au
R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
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PYMBLE
6 Kywong Ave 參觀:週六/三 10:15-10:45am
$1.8M+
東端藍籌位置 可享受生活//翻新 可享受生活 翻新& &投資
*20 世紀 30 年代特色家居，上等工藝，專為現代生活而設。寧靜&私密，毗鄰風 景區 *前廳入口，4/5 睡房，3 浴室，書房。寬敞正規客廳，開放式壁炉，獨立餐廳 *廚房，家庭廳，寬敞鋪磚陽台，可覽草坪和花園，綠蔭美景 *靈活佈局，適合各種需要。帶獨立入口，可作姻親居住/樓下青少年休息區 *2 車位，寧靜街道。頂級位置。步行即至車站及學校。便捷至 PLC
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12A
北區 西區
地產
2015 年 12 月 11 日 星期五
CHINESE HERALD PROPERTY WEEKLY
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 著名首席金牌物業代理 Anna Chow（周太平紳士）短短於五年內已成功售出物業價值超過 $330,000,000 以上。 她富有 19 年超卓銷售物業經驗，業績超然，獲獎無數，連續數年均為 R&W No.1 Saleslady。由於她的信譽高，口碑好，均得到買家及賣家極力推薦，加上她更擁有龐大海外和本地 人際關係網絡，使她不斷地以她的真誠及專業精神為買家找到他們的理想家園及替屋主持續 地以紀錄價售出他們的物業。 R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
R&W No.1 Saleslady，全澳女銷售代理總冠軍ANNA CHOW J.P. LREA 唯一女華人物業代理連續 4 年入選最權威之 Top 100 Agents 內
Gordon/Pymble 9498 3399
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
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EAST KILLARA
9 Larchmont Ave 參觀:週六 12:30-1pm
$2.5M+
East Killara 藍籌地段 1050㎡高地有景 1050 ㎡高地有景， ，已裝修新穎物業 已裝修新穎物業！ ！ 步行火車站， 步行火車站 ，Killara High， High，City Bus
這光猛重新翻新物業，建在 1050 平方米高地上及平地車路。位於 East Killara 最佳位置及靚街之一， 附近豪宅林立。數分鐘步行 Killara High 學校，City Bus 及巴士站至火車站及 East Lindfield 小學，18 分鐘步行火車站。 *名師設計，採用幕墻玻璃把陽光帶入屋內 *4 大睡房，2.5 浴室，遙控雙車庫連儲物間 *向北大廳至大陽台可欣賞美景 *開放式高級大廚房，家庭室至戶外娛樂區，大草坪及落地泳池 *主人大套房，衣帽間至陽台直通後園之落地泳池 *中央空調，防盜系統 Gordon/Pymble 9498 3399
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MONA VALE
26 Parkland Rd
預拍賣
後部朝北向 可覽 Bayview 高爾夫球場美景 步行即至市區巴士 近新家居 近 MONA VALE VILLAGE 可建造 Granny Flat（ Flat（STCA STCA） ）
該精緻家居建成僅 4 年，維護良好，宜居性高。可為您提供四季娛樂生活，超級便利位置，近 Village 商店，學校，風景區，Bayview Golf Clubhouse，巴士可直達市區，Manly Wharf。 *2 層優質家居，有 2 獨立開放式內部空間，直通室外生活區 *4 睡房，家庭辦公室，書房，3 浴室。主睡房帶奢華 spa 衛浴套房和步入式衣帽間 *令人印象深刻的燃氣廚房帶石質檯面和頂級設備，餐廳/用餐區，客廳及鋪磚露台，從陽台可盡覽 Bayview Golf Course 迷人美景 *第 4 睡房，書房，浴室，家庭辦公室/影院，家庭廳，客廳，可在底層建造獨立住宿區 *度假式房產，帶平整後院，太陽能恆溫泳池，周圍有寬敞露台，盡享易打理娛樂生活。四周帶柵欄 的平整草坪實數兒童和寵物玩耍完美環境。有足夠空間，可建造 Granny Flat（STCA）。 *雙車位車棚帶鋪磚前門入口。田園式百葉窗，分體空調
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EAST KILLARA
預拍賣
41 Koola Ave 參觀:週六 3:30-4pm
平整後院 可覽美景 可覽美景-潛力巨大 步行即至 Killara High， High，火車站 火車站， ，市區巴士
該磚屋位於 East Killara 名街之一。面寬 20 米。舉步即至 Killara High，市區巴士，公園， 商店，巴士可直達 East Lindfield Primary 及火車站，可步行火車站。 *4 睡房，2.5 浴室。寬敞客廳帶壁爐，獨立用餐區。租約截至 2016 年 8 月 22 日 *現代廚房，有迷人外觀，直通平整後院。上鎖車庫（內部入口） *娛樂室，洗衣房和浴室——帶獨立入口，可作姻親居住 可先投資，後開發——擴建或重建！ Gordon/Pymble 9498 3399
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GORDON
9 Ashley Grove 參觀:週六/三 9:30-10am
$1.75M+
東端人行道東端人行道 -毗鄰風景區 毗鄰風景區， ，靈活佈局
*全磚特色家居，專為現代生活而設 *4/5 睡房，3 浴室，書房，辦公室，開放式客廳餐廳，帶開放式壁爐，法式門，分體空 調 *寬敞現代廚房，獨立家庭廳，木質拋光地板，中央燃氣供暖 *東北向私密室外娛樂陽台，直通平整草坪，可覽寧靜灌木美景/聽鳥叫聲 *可直接入住或進一步投資。可作姻親居住/青年休息區，2 家庭生活區帶獨立入口 * DLUG，近商店，East Gordon Prim School, Ravenswood。Killara High School 校網 P584D-c-1090T
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北區 西區
2015 年 12 月 11 日 星期五
11A
北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
全 澳 R&W No.1 Saleslady
業績驕人，再創新績！ 連奪 2009-2010-2011-2012-2013-2014-2015 年度
全澳 R&W No.1 Saleslady！ 多年來，ANNA CHOW 周太平紳士囊括無數獎項，其中包括白金獎及最高榮譽之寶石獎系列，更是唯一物業代理屢次創下 East Killara 區售出地價及舊屋翻新之記錄，已成為大部份屋主之指定物業代理，她更是唯一女華人連續 4 年入選全澳物業代 理最權威之 Top 100 Agent 名內，實至名歸。 如閣下欲找一位實力派，信譽好，與專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與資深首席金牌物業代理兼太平紳士 Anna Chow（周小姐）聯繫，可致電 0416 238 288 或 R&W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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R&W No.1 Saleslady Anna ChowJ.P.（周小姐） 0416 238 288/9498 3399 R&W Gordon/Pymble 網址：www.randw.com.au/gordon
ANNA CHOW (周小姐) J.P.L.R.E.A.(太平紳士) (能操國、粵、英語)
0416 238 288
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EAST KILLARA
請出價
31 Barrie St 參觀:週六/三 1:15-1:45pm
近新-前後院驚艷景色-步行可至 Killara 高中，商店 及巴士站，地勢高，平整後院-私密寧靜 *近新翻新，通透明亮家庭住宅，靜街，雙車位車庫 （室內出入） *4 臥室，書房/家庭辦公室，2.5 浴室。家庭保安系 統，空調，警報 *主臥套間有 2 步入式衣帽間，客廳區域可欣賞優美 山谷美景
高端位置 平整前後園均有美景
*全新開放式廚房，凱撒石檯面。Bosch 廚具，另有 用餐區域 *戶外帶棚娛樂區域，平整大草坪，私人鹽水泳池， 優美山谷景色 *步行至商店，Killara High。巴士可通向 East Lindfield 小學及 Killara 火車站 無需額外花費-合理價格享受豪華價值
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PYMBLE
2 Ashmore Ave 參觀：週六 1-1:45pm/週三 2-2:45pm
預拍賣
剛建成全新完美 2 層住宅堪稱大師傑作，坐落於 1031 平米大 平地上，採用優雅法式建築設計，時尚優雅，工藝精湛，寬 敞明亮。步行 15 分鐘即至 Pymble Ladies College，火車站，商 鋪以及 Avondale 高爾夫球場。近諸多名校，如 Sydney Grammar，Knox Grammar，Ravenswood 等。 *5 大睡房（其中 2 間為衛浴套房），義大利式裝潢風格，4 浴 室均有凱撒石檯面
全新五星級大宅 1031 平米大平地 寬敞優質 極佳位置 步行 PLC PLC， ，火車站 火車站， ，高爾夫球場 高爾夫球場， ，商店
*超大主人套房帶淋浴間及步入式衣櫃，私密遮光簾，中央空 調 *正規客廳，正規餐廳及家庭影音室/家庭廳。法式門完美連 通正規及休閒區域 *開放式美膳廚房，煤氣煮食，玻璃防濺板，島式餐檯鋪設寬 大凱撒石檯面 *開放式家庭及用餐區，設有燃氣壁爐。樓上有父母休息區/ 娛樂室 *超大後園，有遮蓋戶外娛樂區，平整草坪，鹽水入地泳池 *雙上鎖車庫，寬敞洗衣房帶儲物空間，可視內部通話系統， 警報裝置
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2015 年 12 月 11 日 星期五
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北 區 著 名 首 席 金 牌 物 業 代 理 Anna Chow
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業績驕人，再創新績！ 信譽好，銷售多，效率高，屢次創物業售出價記錄保持者 在北區房地產界信譽頗高之女華人首席金牌物業代理兼太平紳士 ANNA CHOW（周小姐），短短數月內再次創下超過$20M 個人銷售營業額，更獲得最高榮譽“Emerald”大 獎。在過去 19 年，業績有目共睹。她獲獎無數，包括金、銀、銅獎、白金獎及寶石獎等，更是 R&W 全澳華人 No.1 Saleslady，及全澳物業代理唯一女華人連續 4 年入選為最具權威之 Top 100 Agent 名列內。正是名符其實，實至名歸之資深金牌物業代理。她更是 East Killara 區唯一持牌物業代理持續性創下該區售價新紀錄。她憑著豐富經驗和那份誠信、友善態度 和專業精神，不論北岸任何地區，其售價少至 20 萬或高至數百萬之物業，她均本著專業及真誠之態度，努力地為買賣雙方達到兩者之要求而達成雙方滿意之交易，從而建立了非常成 功之人際關系。ANNA 周小姐不但在房地產提供豐富之意見和知識，她更義務地為一批新移民或本地人士提供一般核簽文件之服務，她更樂意地為新移民解答一些常遇到之問題。由於 她的真誠、友善及樂於助人之態度，得到大部分買家之信任，不少來自國外或本地人士均樂意直接與她聯絡。她一直以友善、誠懇態度、專業精神為買家推荐一些優質或具潛質之物 業，同時，她更為各業主以最短時間爭取最高價售出他們之物業。 如閣下欲找一位實力派、信譽好、具專業精神之可信賴而又經驗豐富的物業代理，請與 ANNA CHOW (太平紳士)聯系。可致電 0416 238 288 或 R & W GORDON/PYMBLE 9498 3399
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GORDON
27/8-18 Mcintyre St 參觀:週六/三 12:30-1pm
拍賣
私密寬敞私密寬敞 -住宅般感覺 住宅般感覺-步行即至火車站
*241 平米 2/3 睡房獨有"La Maison"奢華寧靜雅柏文，功能廣泛，可作客用/書房/多媒體室 *入口大廳，超大優雅客廳及餐廳帶挑高天花板，吊扇，分體空調，靈活佈局 *寬敞精緻廚房，Miele，大理石裝飾，用餐區。靈活佈局，可滿足眾多需要。儲藏室。 *室內/室外空間流暢，落地玻璃堆垛機門，直通北向寬敞私密花園露台 *2 保安車位。步行即至車站，商店，Ravenswood。便捷至 Macquarie, PLC , Sydney Grammar, Killara High 學區 *近咖啡廳和便利設施。全套安全設施，易打理迷人花園 拍賣日期及地點:12 月 16 日 下午 6pm Northbridge Golf Club，Northbridge
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2015 年 12 月 11 日 星期五
9A
DECEASED ESTATE 本週六拍賣
8 Moss Street, West Ryde
必售家居！ 完美夢想地塊，需經市政審批。矩形平整地塊帶後部車道入口（2 街 道臨街面） 。漫步即至火車站。現有家居為 2 – 3 睡房，寬敞睡房，原 裝屋況。獨立客廳和寬敞家庭廳/日光室，可輕鬆改造成第 3 睡房。 超寧靜街道。625 平米矩形平整地塊，帶 15.24 米面寬。漫步即至 West Ryde 火車站，購物中心，學校，圖書室和巴士站。步行即至 Meadowbank Tafe 和輪渡碼頭。萬勿錯過！
2015 年 12 月 12 日本週六 2:30pm 現場拍賣 2pm 開始參觀及競標 n1797-1090T
www.macleodrealestate.com.au
9874 7755
8A
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2015 年 12 月 11 日 星期五
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ermington
Ermington
6 Flinders St 參觀:星期六 12:30-1:00pm
$1.2M+
時尚風格， 時尚風格 ，豪華品味 豪華品味， ，靜中帶旺， 靜中帶旺，精美孖屋
靜街佳位，精緻連體屋，4 睡房，時尚廚房，石質檯面， 煤氣煮食，早餐吧，浴室帶獨立浴缸及淋浴，客飯廳， 獨立正規客廳帶電子壁爐，鋪磚戶外娛樂進餐區，寬大 庭院，遙控上鎖車庫，內部通達，管道空調， 管道吸塵，保安警報系統，可視對講系統。 查詢：Stephen Breene 0412 606 933 Ermington
9898 0400
18105A-1090T
Shop 13 Betty Cuthbert Ave, ERMINGTON, NSW 2115
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2015 年 12 月 11 日 星期五
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CHATSWOOD 完美地段 步行至学校火车站
Centennial Ave, Chatswood 土地面积大约650平米 完美地段 3分钟步行至Chatswood小学，中学 7分钟步行至Chatswood火车站 近新装修
请致电咨询价格 开放时间： 请和我们预约时间 Alex Guan 0420 842 119 alex@macartney.com.au linMac-1089T
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Beecroft
2015 年 12 月 11 日 星期五
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3/78 Beecroft Road
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1
投資者和首置買家請注意 該底層全磚 unit 位於優質寧靜位置高檔地塊後部﹐僅 12 套中的 1 套﹒僅數步
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即 至 Beecroft Village, Beecroft Train Station﹒ 位 於 Beecroft Primary
2015 年 12 月 19 日週六 10am
School 讀書區內﹒
參觀﹕週三 12 - 12:30pm 或預約
•
整潔廚房帶全新筆直燃氣灶
週六 10 - 10:30am 或預約
•
粉刷一新﹐ 鋪設有新地毯﹐ 可直接入住或將其出租
•
Peter Raco 0437 394 151
浴室帶淋浴和浴盆以及新梳妝臺
•
Shop 14b Hannah Street﹐Beecroft NSW 2119
浴室中有洗衣機龍頭
•
Ray White BEECROFT | 9479 8444
高檔地塊﹐ 僅 12 套
•
內部面積約 87.3 平米﹐ 帶車位
Ray White BEECROFT n1623-1090T
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建築傑作
最後一週
該卓越迷人家居採用無與倫比的設計，註定將成為 Mosman 王冠上的璀璨明珠。位於 Bal-
參觀
moral 斜坡高位 1074 平米地塊上。有雙街道入口，可覽 Balmoral 和 Sydney Heads 壯麗美景。
出價截止於 12 月 15 日週六 5pm
卓越房產，其價值和精髓如同美酒或無價畫作一樣值得傳承。該富有個性且令人驚歎的多
辦公室
02 9960 8828
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層住宅由獲獎建築者 Burley Katon Halliday 傾力打造，地勢自然坡度可盡覽每層美景，已獲得
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DA 批文。尺寸超 1000 平米，理想分割寬敞平整生活空間，有無邊際泳池和各類額外設施。
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Blackheath 47 Govetts Leap Rd Blackheath 購物區開發地塊（獲 DA 批文）
*獲 DA 批文﹐ 可建 2 優質建築&車位 *分區- Village Town Centre & Accessible Housing *共 1651 平米﹐ 3 獨立產權地塊 *每年可獲租金收入約為 AU$350,000
出售﹕請出價 Alan Gregory 0418 654 779 alan.gregory@raywhite.com www.raywhiteblackheath.com.au
Ray White BLACKHEATH n1795-1089T
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特別推荐
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特別推荐
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實力派 具誠信 信譽高 富經驗 可信賴 專業精神
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趙建國律師 法律碩士(UTS) 近二十年經驗 MARN:9578809
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T﹕ (02) 9281 2966 F: (02) 9281 8818 每星期五大量免費發行 Friday, 11 December 2015 E: pw@ausdaily.com.au 每星期六隨《澳洲日報》附送
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電話﹕02－98047719 / 0419 518 688 Email: james.lawyers@hotmail.com
地址﹕Suite 8F, 38 Rowe St, Eastwood NSW 2122 （近火車站）
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北區 / 北岸 / 市區
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