T01 análisis de edificios

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T01

_ANÁLISIS DE EDIFICIOS EXISTENTES

Por: Irene Esteve Diez y José María Sánchez Pérez Acondicionamiento y servicios 3.


objetivos

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El objetivo del trabajo es el análisis de edificios emblemáticos o de interés por su relación respetuosa con el medioambiente. En dicho análisis se procurará profundizar en aquellos aspectos que caracterizan la edificación como respetuosa con el medioambiente. Se valorarán especialmente aspectos de técnicas bioclimáticas de acondicionamiento pasivo, tratamiento y gestión de residuos, confort del ambiente interior y calidad del aire interior, reducción de la demanda energética del edificio, biomateriales, tratamiento de aguas residuales o pluviales, reutilización, prefabricación de los sistemas constructivos y estructurales, técnicas de rehabilitación energética de edificios, reducción de emisiones de CO2, implantación de inercia térmica en las envolventes, cubiertas y fachadas vegetales, uso de energías alternativas, edificios de balance energético cero.

objetivos 01


01

_SUCURSAL BANCARIA DEL BCI Santiago de Chile. GABRIELE STANGE JONAS.

02

_鎌倉パッシブハウス PASSIVE HOUSE KaMAKURA Vivienda en Kamakura, Japón. MIWA MORI, Key Architets.

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_REHABILITACIÓN TORRE CIBELES BANCO DE ESPAÑA Madrid, España. RUIZ-LARREA & ASOCIADOS.

índice 02


Santiago de Chile, Chile.

01_SUCURSAL BANCARIA DEL BCI 2010-2011. GABRIELE STANGE JONAS. 225m2

+Forma compacta El edificio está ubicado en el área urbana de Vitacura, en un sitio pequeño. Esta situación se determinó por la forma compacta del edificio, debido a las restricciones del código local para la distancia mínima y la fijación máxima. En términos de configuración interna, el cajero automático (ATM), las estaciones de trabajo, la sala de servidores y los inodoros están ubicados en la planta baja, mientras se espera el área pública, los cajeros y los inodoros están ubicados en el nivel superior.

+Iluminación eficiente La posición del edificio permitió la colocación de ventanas en cuatro orientaciones para aprovechar la luz natural en las habitaciones interiores. Teniendo en cuenta que se trata de un edificio de oficinas con elevadas ganancias internas, el tamaño y la configuración de las ventanas se diseñaron especialmente para evitar el sobrecalentamiento debido a la ganancia solar directa durante el verano,(debido a las altas cargas térmicas del edificio). La fachada principal del edificio está orientada al sur. Aunque esta fachada tiene luz solar limitada,se ha optimizado el diseño de las ventanas, ventanas grandes ofreciendo vistas directas al exterior, pero protegiendo al edificio de la radiación solar mediante voladizos fijos y persianas graduables. Las ventanas son de triple vidrio y se ha equipado con ordenadores e iluminación de alta eficiencia energética para reducir cargas internas.

Figura 02. Imágen exterior del edificio.

+Sistemas de calefacción/refrigeración Sistemas de aire acondicionado reversible, calor y frío, una buena solución, ya que responde a cambios de uso/cargas del edificio. Se ha integrado además el cuarto del servidor informático en el sistema de ventilación controlada, cuyo aire caliente contribuye a calentar el edificio de manera “pasiva” en invierno.

Figura 03. Certificaciones del edificio.

Figura 01. Sección con flujos de energías.

T01_AEE. IED + JMSP 03

La sala de cajeros automáticosestá equipada con un sistema pasivo de ventilación; a partir de una determinada temperatura se abren las ventanas altas de la fachada para crear una ventilación natural.


01_SUCURSAL BANCARIA DEL BCI 04


Vivienda en Kamakura, Japón.

02_鎌倉パッシブハウス PASSIVE HOUSE KaMAKURA 2009. MIWA MORI, Key Architets. 78m2

Ganó el segundo premio conjunto en los Premios Arquitectónicos de la Casa Pasiva Internacional de 2010, debido a su simplicidad de forma y uso inteligente de un área de sitio limitada en términos de vida interior y exterior. En la planta baja hay dormitorios para dormir, con sala de estar y comedor en el piso de arriba que aprovechan al máximo la luz natural y vistas a un valle arbolado cercano. Una discreta escalera de metal conecta la sala de estar con una terraza cerrada en la azotea. El proyecto aprovecha el lugar en el que se encuentra. Es un ejemplo en el cual la compacidad no compromete la calidad de vida. En términos de forma y estética, el hogar aparece como una caja de madera alta, revestida de cedro carbonizado y con agujeros perforados principalmente en el piso superior para obtener las mejores vistas elevadas. El diseño contemporáneo ofrece un maravilloso contraste con la arquitectura tradicional del vecindario. Ejemplo de casa pasiva, la cual se adapta en cualquier contexto y en cualquier clima. TÉCNICAS DE CONSTRUCCIÓN del estándar de la Casa Pasiva: Cuenta con ventanas de triple vidrio, paredes gruesas para el aislamiento y un mínimo de juntas exteriores, que son propensas a fugas de aire y puentes térmicos. El núcleo del sistema HVAC: es una unidad de recuperación de calor (HRV) que proporciona un suministro constante de aire fresco y filtrado. (La calificación de la casa es ¼ de lo que se considera promedio).

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Figura 04. Imágen exterior del edificio.

Figura 05. Imágen sección de fachada y carpintería.


02_鎌倉パッシブハウス PASSIVE HOUSE KaMAKURA 06


Madrid, España.

03_REHABILITACIÓN TORRE CIBELES BANCO DE ESPAÑA 2016.RUIZ-LARREA & ASOCIADOS. +1000m2

El pasado es muestra de que la ciudad y sus edificios son mucho más habitables si saben dialogar con la naturaleza, y entendiendo el funcionamiento del clima local, se puede proyectar de otra manera. Actualmente los problemas medioambientales y nuestra relación con la naturaleza se han convertido en protagonistas de los desarrollos urbanos, es por ello, que como siempre, es acertado volver la vista a como la tradición planteaba la ocupación del territorio. Situados es uno de los lugares más concurridos de Madrid, en el entorno de la plaza Cibeles, el Banco de España ha sufrido un proceso de crecimiento donde la configuración del patio palaciego se perdió con la aparición en su interior del patio de la Torre Cibeles, que colmató un vacío que era tan identitario del edificio como lo construido. La propuesta de rehabilitación está pidiendo una idea que serene el ambiente, un planteamiento que permita pasar del actual desequilibrio al reposo del anhelado patio arbolado. Es por ello que se plantea recuperar de una manera artificial los patios arbolados que remataban la secuencia urbana perdida. Para ello se plantea la introducción de un edificio organismo, un árbol bioclimático que interactúa con el entorno mejorando las condiciones ambientales gracias al uso del diseño y la tecnología

+ Intervención Infraestructural El edificio necesita una intervención sobre sus sistemas circulatorios, tanto el referente a las circulaciones de los usuarios, como en lo referente a las circulaciones de los trazados de instalaciones técnicas por su interior.

+ Intervención Funcional

Figura 06. Render del proyecto oficial del estudio. http://ruizlarrea.com/proyecto/rehabilitacion-torre-cibe les-banco-de-espana

De la reorganización de los espacios técnicos y servidores nace una planta libre fácilmente modulable para su ocupación. Se busca un módulo ligado a la construcción industrializada con elementos instalados en seco. Esta modulación nos permite también plantear una funcionalidad versátil, tanto en el uso como en su ocupación.

+ Intervención Energética En cualquier edificación actual (nueva o rehabilitada) el control de la demanda interna debe de ser objetivo fundamental. La reducción a mínimos de la demanda es a día de hoy un compromiso. No podría ser por tanto entendible que la rehabilitación de un edificio público no se plantee en máximos de exigencia energética. La configuración de la nueva piel del edificio pasa a ser el punto culminante de toda la rehabilitación. Si conseguimos un sistema envolvente de alta eficiencia estaremos facilitando el adecuado uso, gestión y mantenimiento del edificio a lo largo del nuevo periodo de usos que se prolonga gracias a la rehabilitación.

Figura 07. Emplazamiento del proyecto

Se procede al estudio del edificio por la multitud de recursos bioclimáticos y de integración de los sistemas energéticos. Como vemos en la figua xx, el edificio contaría gracias a la reforma planteada con una Piel Activa que genera la nueva imágen del edificio y a su vez le aporta a este un colchón bioclimático. Una optimización del sistema de extracción de sótanos. Además el sistema de climatización se realiza mediante vigas frías. Se considera de este proyecto su expresividad y rigor de las láminas realizadas, aspecto a tener en consideración y para aplicarlo a nuestro proyecto. Figura 08. Estrategias bioclimáticas y propuesta proyectual. http://ruizlarrea.com/proyecto/rehabilitacion-torre-cibeles-banco-de-espana

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El proyecto justifica la actuación generando alzados y secciones bioclimáticas enfatizando y potenciando las estratégias de proyecto. En esta lámina observamos además la importancia del estudio solar para comprobar la viabilidad de los sistemas planteados. Para el diseño de cada fachada se realiza un estudio de radiación solar que facilita el proceso de diselo de la piel exterior del edificio.

Figura 09. Secciones bioclimáticas y estudio de soleamiento. http://ruizlarrea.com/proyecto/rehabilitacion-torre-cibeles-banco-de-espana

El proyecto aporta esta imágen que resume de una manera gráfica las estratégias para unas oficinas sostenibles. Este documento es de alto interés puesto que de esta manera se centran las estratégias con las que abordar el objetivo de modificar la Torre de Cibeles para convertirla en edificio de una demánda energética muy inferior a la anterior.

Figura 10. Estrategias bioclimáticas. http://ruizlarrea.com/proyecto/rehabilitacion-torre-cibeles-banco-de-espana

03_REHABILITACIÓN TORRE CIBELES BANCO DE ESPAÑA 08



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