Q1, 2022 Christie's International Real Estate Magazine Chinese Edition

Christie’s International Real Estate 封面报道

拉罗什城堡：新泽西州华贵府邸 精彩内容

christiesrealestate.com

酒中女豪杰，引领酒业新风尚 2022年，何为奢侈？ 遍布五大洲的120多座精美宅邸 生活艺术 室内装修、建筑、设计、艺术、风格、旅游和美食生活

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洛杉矶 336 North Camden Drive Beverly Hills California 90210 美国 +1 310 385 2690 棕榈滩 313 1/2 Worth Avenue Suite 4B Palm Beach Florida 33480 美国 +1 561 805 7327

亦真亦幻？

您近年来若想寻觅一处新家，此一问题或 许会时常萦绕脑海。科技发展日新月异， 如今的建筑师和设计师在铺设一砖一瓦之 前，便可设计出生动逼真的房产图像，令

Dan Conn, CEO Christie’s International Real Estate

人叹为观止。在本刊第52页的专题报道

中，我们将探讨电脑渲染技术如何改变房 产视觉体验以及房产购置和销售方式。

本期介绍的特色房产大多业已建成。第40

页的拉罗什城堡（Château de la Roche）是

位于新泽西州的一座气势恢弘的法式风格府邸，第62页的当代风 格宅邸位于科罗拉多州丹佛市外的白鹿谷，坐拥绚丽山景与专属 瀑布，尤为适合户外活动爱好者。

一如往常，本刊在艺术长廊和旅行版面为您呈现精心挑选的艺

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术、设计、风格、建筑故事、家居用品与书籍，以及各地酒店、

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息。敬请登录佳士得国际地

餐厅、美食和佳酿的最新资讯。 本刊从第73页开始，刊登

由全球独家联营机构精挑的

120余处待售豪宅的详细信 产官网：christiesrealestate. com，更多精美房产等待您 来发现。

您可以在我们的博客“Luxury Defined”上发现更多能启发灵感的奢华生活相关内容， 譬如：家庭旅游、房产画廊，以及最佳艺术设计、葡萄酒和烈酒、旅游目的地等等。 免责申明: 未经佳士得国际地产公司的许可，不 得以任何形式复制本刊物中的图片和资料。对于 本刊中所有精选地产的预售、信息变更或停止出 售，恕不另行通知。本刊中所有地产相关信息在 出版印刷时均真实可信。货币换算汇率日期为是 2021年10月20日，但佳士得的销售结果除外，以 房产出售时的汇率为准。佳士得国际地产公司确 信全部材料及评论均属准确无误，但无需为其准 确性承担任何法律责任。 本页刊载的观点仅为作者或受访人员的个人见 解，并不代表佳士得国际地产或Sunday的观 点。 © 佳士得国际地产 2021年版权所有

luxurydefined.com

佳士得国际地产 Kaysha Velarde-Wilson. magazine@christiesrealestate.com 社论 Steven Short, Emma Johnston 艺术 Michael Branthwaite, Victoria Ford 制作 Michael Wood 房产上市 Helen Chadney, Kat Halstead, Maria Jefferis

出版 Gina Cavaciuti, Toby Smeeton.Sunday, 207 Union Street, London SE1 0LN, United Kingdom +44 (0)20 7871 6760, wearesunday.com 广告 magazine@christiesrealestate.com

订阅佳士得国际地产，Christie’ s International Real Estate, +1 212 468 7182, subscriptions@christiesrealestate.com

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目录 在售

艺术长廊

房产

奢华格调的生活、艺术 、设 计、室内装饰与风尚。更多 来自佳士得拍卖行的新闻。

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欧洲、中东、印度 & 非洲 115

旅行

亚太地区

酒店与餐 馆开业讯息、主 厨 特写和专为美食家准备的最 新资讯。 40

精选房产

美国新泽西州拉罗什城 堡

这座铸石府邸气宇轩昂，设 计灵感源自欧洲城堡， 距离曼哈顿仅45分钟车程。 46

叱咜风云的罗讷河时代 女王 在新旧大陆的葡萄园中，女 性酿酒师正在撼动传统上由 男性主导的葡萄酒行业。 52

生动逼真的绘图技术

借助计算机生成的渲染图， 建筑师和设计师可在铺设砖 瓦或选定颜色之前构思并展 示其设计作品。

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北美洲 58

顺时针方向从上至下: 艺术家法比 奥·拉福奇在柏林工作室创作；皮埃 尔·卡布雷拉设计的郁金香造型灯 具；俄勒冈州潘纳酒庄创始人琳恩· 潘纳-艾什(左)与酿酒师凯特·艾尔 斯在酒庄合影；BRCJ Designs公司 设计的Spolia杯垫。

何为奢侈

如今，似乎任何物品都可以 摇身变为“奢侈品”——汽 车、服饰、糖果……然而， 在2022年，奢侈的真正含义 何在？本刊邀请建筑师、设 计师和房地产专家畅谈他们 的看法。

这座当代风格庄园占地27英 亩（11公顷），散发无穷魅力， 令人叹为观 止的落基山壮美 景色更为其增色。 68

火爆热销

倾情呈现佳士得国际地产 全球性网络力推的四栋优 质房产。

市场聚焦

特雷弗·古德（TREVOR GOOD）; LEAH NASH（利亚·纳什）

为何下榻五星级酒店？您其 实完全可以在其中拥有一个 家。 熨斗大厦

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南美洲 & 中美洲 208

标志性房产

佳士得国际地产全球独家联 营机构精心提供的不凡地 产。 联系方式

美国科罗拉多州白鹿谷 庄园

设计风向标

岛屿 & 海洋

联营机构名录

房产聚焦

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您的奢华生活编辑—室内装饰、设计、艺术、建筑和风尚。

艺术长廊

灯具

旋转照明

NAVA RAPACCHIETTA（纳瓦·拉帕奇耶塔）

在20世纪80年代，著名的意大利灯具设计师恩 佐·卡特兰尼（Enzo Catellani）从东亚旅行 归来，带回一些造型独特的自行车头灯。他 对之爱不释手，并从中加以借鉴，设计出经 典的Ciclocina灯具。原版停产后，卡特兰尼创 立的Catellani & Smith公司推出了新版 CicloItalia灯具。如今，该公司重新演绎车头 灯，推出全新CicloItalia Flex灯具。全新系列 灯具物如其名（英语中的“Flex”一词意为弯 曲），天花板灯、壁灯和落地灯均设有分枝 元素，可灵活地弯折到所需的位置或空间布 局，以完美的角度照亮选定的空间。 catellanismith.com

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艺术长廊

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墙纸

恣意绽放

此类墙纸采用天然、多用途、可再生且不 含PVC的材料制成，适用于泳池、水疗 区、浴室及淋浴间等涉水和潮湿的空间， 主要以压制成形的光滑玻璃纤维板组 成，表面涂有特殊的抗菌保护层，易于保 持清洁，由意大利Wallpepper公司出 品, 现有一系列动植物图案供选择。 wallpepper.it

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艺术长廊

亚洲哈曼

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家具

实木之心

许多人值疫情封城之机，开启人生全新旅程。迈克·纽因斯（Mike Newins） 便是在疫情期间，在美国北卡罗来纳州推出了Make Nice家具品牌，这位自学 成才的设计师希望其作品能够“提升而非屈就周边环境”。Make Nice的首个家 具系列包括手工定制并因此饰以独特图案的三片式枫木屏风，以及开放式基 础结构沙发（Basic Structure Sofa）。 makenice.io

灯具

花之颂

郁金香历来是爱与激情的象征，17世纪的荷 兰“郁金香热”曾掀起一股市场交易狂潮，当 时郁金香的价格甚至高于黄金。 法国设计师 皮埃尔·卡布雷拉（Pierre Cabrera）从盛开 的郁金香花朵中汲取灵感，推出郁金香灯具 系列，最初包括台灯和壁灯，现在又新增一 款吊灯，配以激光切割皮质灯罩，寓意郁金 香的披针状叶子。 吊灯有两种尺寸可供选择 （Tulip30和Tulip40） ，使用最新一代LED照 明，散发柔和光芒。 pierre-cabrera.fr

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艺术长廊

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香烛

点烛寄情

对科伦丁·哈蒙（Corentin Hamon）而 言，旅行是一种常态。他在法国长大，家 人常往来于布列塔尼和巴黎之间。他早年 在巴黎读书，后来曾到伊斯坦布尔和智利 圣地亚哥留学。参加工作后，他也经常周 游列国，最先是在香港为纪梵希和Kenzo 设计香水。如今，香氛与旅行仍然占据哈 蒙的生活中心。他设计的“浸满故事”的 Nomad Noé香氛蜡烛采用法国制造的芳香 油在美国手工浇注，创作灵感来自英国伦 敦、巴西巴伊亚和中国杭州等地。哈蒙的 新作Wild香烛从20世纪30年代的好莱坞氛 围中汲取灵感，散发着威士忌、烟草和沉 香木的甜美香气。 nomadnoe.com

家居用品

掷地有声

BRCJ Designs是一家跨学科设计公司， 以建筑、室内设计和家居装饰见长，由本 杰明·R.C.·琼斯（Benjamin R.C. Jones） 在洛杉矶创立。 公司起初主要承接大型设 计项目，后来则“更专注于独栋住宅、定制 家具、委托设计等小型项目”。 琼斯于近期 到罗马旅行，当地回收再利用的石料随处 可见，使他对材料的再利用有了全新的认 识。 这正是他设计Spolia杯垫的出发点 （ “Spolia”在拉丁语中意为废品）。 这款 杯垫最终版的诞生纯属偶然：琼斯为一个 早期模型脱模时，模型不慎掉落，他并没 有把混凝土碎片扔掉，而是用树脂将其浇 铸成型。 brcjdesigns.com

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织物

蜂巢思维

Bee & Sons织物的推出经过长时间的深思熟虑。创始人 兼时尚记者黛博拉·碧（Deborah Bee）回忆道：“20年 前我曾为某女性杂志撰写文章，并第一次接触到再生 羊毛。我当时意识到，我们坐拥一个尚未开发的羊毛 资源，其品质良好，足以编织成新衣服，这很不可思 议。” 疫情期间开始封城时，黛博拉·碧四处猎寻羊毛 线，想为朋友织一件羊毛开衫，也因此与再生纱线结 缘，并决定开始创业。“再生羊毛可避免制造原纱过程 中产生的污染，有效防止优质纤维被丢弃到垃圾场。” Bee & Sons品牌将旧纱线彻底清洗翻新后，编织成格调 优雅的宽松开衫。欢迎您在网站上选择现有款式或根 据您的自身需要进行定制，帮助品牌实现“拯救世界从 一件开衫做起”的愿景。 beeandsons.com

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艺术长廊

艺术长廊

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地毯

喜笑颜开

上期杂志中我们追溯了“笑脸” （Smiley）的历 史。 此一经典设计经由英国著名地毯品牌Floor Story和设计师亨利·霍兰德（Henry Holland） 之手，获得全新演绎。 霍兰德在他的一些地毯设 计中，独具匠心地引入了喜笑颜开的笑脸符号。 这些地毯独树一帜，吸睛效果十足，其设计灵感 源自20世纪80和90年代的俱乐部文化美学，以 及锐舞文化的宣传单、服饰和图形符号等，呈现 出不规则的形状和图案，仿若融化在地板上。 Floor Story品牌也承认这些作品寓意“超乎心 灵”的体验。 floorstory.co.uk

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艺术长廊

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瓷砖

华美装饰

热爱装饰艺术（Art Deco）的人士往往钟情于这一艺术流 派的独特魅力与丰富内涵，被其简约的线条、圆润的棱角 和对称特性所吸引。 Bert & May瓷砖公司新增一系列装 饰艺术风格瓷砖，以白垩色布莱顿石（Brighton Stone） 为基底，呈现精致的迷宫造型，共有三种设计图案，各有 不同配色，包括蛋白石、金盏花（如图)和古铁色，也可混合 搭配，创建定制图案。蛋白石呈柔和的珍珠色调，古铁色 颜色最深，而金盏花一款则以明艳的橙色线条，与白色基 底相映成趣。 bertandmay.com

家居用品

双人之力

GRAYDON HERRIOTT

梵妮莎·埃克斯坦（Vanessa Eckstein）与穆莉 尔·所罗门（Muriel Solomon）出生于两个不同的 大陆，一个在阿根廷，一个在法国。两人相遇时， 却发现彼此对设计、社区和“具有真正意义的时刻” 抱有同样的热情。由此，她们联手创建了Førs Studio家居用品品牌，并在加拿大共同设计产品。 目前推出的家居用品包括一款雕塑造型水瓶、不对 称餐碗、极具质感的水杯和一对茶壶，用于分享 “唤醒感官的亲密时刻”。 forsstudio.com

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艺术长廊

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葡萄酒

完美侍酒

借助人工智能虚拟侍酒师，WineCab公司帮助您从藏 酒中选择最佳酒款，完美搭配您近几个月来在家中精 心烹制的品质堪比米其林星级餐厅的美味佳肴。该公 司推出首个由机器人驱动的藏酒柜系统，可容纳250 多瓶葡萄酒，无需传统酒窖，便可在定制厨房、高层公 寓或私家游艇上，以最佳条件存放珍贵藏酒。 只需将葡 萄酒放入WineCab酒柜的抽屉中，酒柜就会自动根据 存有60多万个酒款标签的数据库，对葡萄酒进行扫描 和编目，以便在需要时随时配发。 winecab.com

厨具

有良知的平底锅

自1817年以来，英国传统厨具品牌 Samuel Groves一直在生产铸铁炊具，但 也与时俱进，倾力满足21世纪客户的需 求。全新的Britannia平底锅系列以超过 70%的回收材料制成，并享受终身保 修，在“寿终正寝”时还可100%回收，这 或许是全球第一款“循环”式炊具。“良知 铸铁”系列经养锅涂层预处理，在所有灶 台上均“身手非凡”。 samuelgroves.com

家庭剧院

将好莱坞请进门

Bang & Olufsen公司英国经理斯科特·安德森（Scott Anderson）介绍说： “过去10年来，个人专用屏幕，例如智 能手机和平板电脑，已进入千家万户，但有一点始终未变： 电视仍是整个家庭的社交聚会点”。该品牌与设计师蒂莫 西·奥尔顿（Timothy Oulton）合作，联手打造了一款定制 型的“多感官、全方位私人家庭影院” ，创造出一个可容纳6 人的空间，每个人都可舒适地靠在扶手椅上观赏好莱坞大 片。Oulton说： “大家欢聚一堂，分享一部好片，同欢笑，共 落泪。 我们希望通过精美的真材实料配以独特的感官设计， 向人们提供这种体验并将之升华。 ” timothyoulton.com

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轿车

极品飞车

凭借其V6双涡轮增压发动机，凯迪拉克CT4-V Blackwing是该品牌同类汽车中 速度最快的车款。 它能“以超过时速189英里（304公里）的赛道速度，让您的心 率飙升” ，即便是以较为平稳的速度驾驶，也同样能令人振奋。 这款车型有10种 颜色供选择，配有标准的六速手动变速箱和磁性行驶控制系统，每分钟可读取 多达 1000次路况，调整阻尼以获得最佳驱动和操控。 cadillac.com

腕表

击球刹那

豪雅（Tag Heuer）智能腕表在2020年夏天一经推出， 便在高尔夫界引起轰动。豪雅首席执行官弗雷德里 克·阿尔诺（Frédéric Arnault）当时表示：“佩戴豪雅 Connected腕表挥杆击球，将可真正改变游戏规则，提 升高尔夫球手的竞争优势。”豪雅Connected高尔夫版智 能腕表在球杆推荐工具和增强版地图方面均予以升 级，智能功能更为出色。当用户在地图上移动目标 时，该工具会根据距离推荐最适用的球杆。腕表的2D 地图覆盖全球4万多个球场，现今辅以更多细节，包括 森林和单棵树，而附带的手机应用程序（苹果和安卓 系统）改进了3D投影和模拟球道轨迹，以获得更好的 赛后可视化效果。 tagheuer.com

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艺术长廊

艺术长廊

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家具

极致舒适

无论您身在何处，塞迪利亚（Sedilia）都会为您 提供白手套送货服务，由像您一样酷爱精美设 计的专业人士为您上门现场安装。这家总部位 于伦敦的公司最近推出了Roll Top沙发和配套 座椅。据该公司介绍，这款优雅沙发在设计上 匠心独具，可随身体形状而改变，“经过细致调 整，营造出温馨舒适之感”。Roll Top座椅既可 与同系列沙发配套使用，也可单独使用。 自1998年以来，塞迪利亚品牌一直为私人住宅、 时装公司、餐厅和超级游艇打造室内装潢。 sedilia.com

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设计师聚焦

Amos & Amos

这家伦敦家族设计公 司注重与设计界后起 之 秀 合 作，事 业 蒸 蒸 日 上，助 力 极 简 主 义 焕发全新生机。

“这是我们对极简、纯净和内敛风格 献上的一曲礼赞。我们花费数月时 间精心设计，剔除了所有多余元 素。将踢脚板、楣板、把手一并精 简。只剩下一系列精美空间，分布 在不同层面上……”亚基·阿莫斯 (Jaki Amos）在描绘其伦敦宅邸的 装修时如是说。她也几乎是使用同 样的言辞，描绘她与丈夫达瑞尔 (Darryl） 主持的Amos & Amos工作 室所承揽的所有设计项目。 这些项目从英国的住宅开发到瑞典 企业总部的设计，均与被亚基称为“ 阳刚奢华”的美学理念完美融合。 “我们的空间很奢华，但独具优势。 我们喜欢采用略带古色的金属代替 抛光金属，也偏爱经磨光处理、纹 理深邃的光泽大理石。” 这对设计师伉俪还积极扶植年轻 创意者：“我们的工作室尤为注重物 色和培养新兴人才，主要是英国设 计业精英。我们喜欢与业界新人合 作，创造定制作品。”

WILL SCOTT

来自伦敦的呼唤： 暗色调为维多利亚 区的一栋住宅平添 阳刚气韵（左上图）； 布伦特福德区一间 由二级保护教堂改 建 的 居 民 健 身 房（ 右上图）；位于金丝 雀码头Wardian大 厦 的 公 寓，淡 雅 色 调为卧室（右图）和 起居室（左图）营造 温馨氛围。

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在2009年创立Amos & Amos工作室 之前，亚基周游世界，为英国跑车 品牌阿斯顿·马丁公司做设计。达 瑞尔入道之始则以细木工身份，为 英国建筑师约翰·鲍森（John Pawson）做项目。亚基称赞约翰· 鲍森是“最具代表性的英国极简主义 建筑师，至今仍为我们的许多设计 赋予灵感”。“正是这些项目在细节 和精确性上达到的至高水平激励达 瑞尔通过再培训成为室内建筑师。” 委托项目始于与客户、建筑师、 景观设计师和数字技术团队的一系 列研讨会，“旨在创建一个框架来测 试所有想法，这是确保我们直至项 目收宫都始终瞄准共同愿景的基 础。” 2022年，亚基和达瑞尔将成立一 家姊妹公司（相关细节目前暂秘而 不宣），同时继续与“坚信我们的创 造力并允许我们探索未知之路、成 就未来杰作的客户”合作。 amosandamos.co.uk

艺术长廊

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定制生活

驾艇出航

您在寻觅一艘新游艇？一艘为您量身定制、设计精 准的艇中上品？那就不妨与克里斯·塞西尔-赖特 （Chris Cecil-Wright）交流一下 文/ ANTHEA GERRIE

赖特游艇精品：( 左下角起顺时针方 向) 公司创始人克里斯·塞西尔·赖 特；顾夫人（Madame Gu）号游艇 全长99米（325英尺），设有一个壁 球场和两间健身房，一层甲板可用 于举行舞会，另一层可举行现场音 乐会。 另设一间土耳其浴室，墙上 镶嵌金碧辉煌的铂金、黄金和马赛 克 装 饰 ；探 戈（Ta n go）号 游 艇 于 2011年推出，可乘坐14人，与荷兰 超级游艇制造商斐帝星共同建造； 祖鲁（Zulu）号游艇拥有5个船舱和 一个游泳平台，方便入水畅游；夏尔 巴（Sherpa）号游艇配备影院、桑拿 浴室、直升机停机坪以及用于存放 拖船和摩托车的车库。

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JEFF BROWN

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里斯·塞西尔-赖特（Chris CecilWright）的童年时光都是在船上度过 的，但他从未梦想过长大后会成为全 球顶尖游艇经纪人。如今，他以销售装备精良的 时尚私家船以及根据精确规格建造超级定制游艇 而声名远扬。 若非一场意外迫使他结束戎军生涯，塞西尔赖特恐怕始终会把目光投向天空而非海洋。他 说：“在英国伯克希尔桑德赫斯特军校毕业后， 我在女王龙骑卫队第一分队担任坦克指挥官，并 接受成为阿帕奇直升机飞行员的训练。后来，我 因为滑翔伞坠落而摔伤了背部。从此，游艇经纪 人便成为我的第二职业生涯。” 令人惊讶的是，正是军旅生涯令他回到海洋的 环保。他提到：“军队里有几艘‘尼科尔森55’型 船，我在随军远征时乘坐过。” 而“尼科尔森”（Nicholson）也恰是拥有经纪业 务的游艇制造商的名字。因此，塞西尔-赖特于 1994年进入Camper & Nicholsons公司。 “做了两年经纪人之后，公司前总经理尼克· 埃德米斯顿（Nick Edmiston）邀请我加入他在 摩纳哥开展的全新业务。我当时担任销售主管， 为拓展俄罗斯市场助一臂之力。” 塞西尔-赖特指出，建立游艇经纪业务并无太 多障碍，但关键是要赢得客户的信任： “身为经 纪人，必须谙熟专业知识，对于船主可能还没有 想到的许多方面，自己要了然于心，以往的个人 经历也非常重要。” 这包括游艇的速度、适航性等所有技术内 容、确保足够的存储空间、保证充足的动力以 运行空调设备、酒柜、咖啡机以及游艇本身等 方方面面。然而，首先要确定客户的优先考虑 事项。“他们会对设计以及打算如何使用游艇提 出具体的想法。我会根据自己的经验向他们提 出建议。这是一种合作伙伴关系，与客户建立 信任至关重要。” 船主不使用游艇时，塞西尔-赖特还帮助客户 办理租赁业务。“从策划营销方案到确保符合各 项法律要求，我们包办一切。” 2022年，他将监督两艘大型游艇的建造工程， 管理多艘游艇的租赁业务，并代理三艘新游艇的 销售工作。“每完成一次交易，成就感都会油然 而生。这关系到对质量、诚信和真实性的承诺。 我在2013年成立Cecil Wright & Partners公司时， 就把业务建立在牢固的客户关系和信守承诺的原 则之上，我深信这是走向成功的秘诀。” cecilwright.com

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艺术长廊

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艺术家特写

法比奥·拉福奇 (Fabio La Fauci） 意大利艺术家法比奥·拉福奇（Fabio La Fauci） 的肖像画介于抽象与具象之间，神秘而美艳 文/ STEVEN SHORT 摄影/TREVOR GOOD

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超现实生活:《头像》 （Head） 创作于2018年，是拉福奇无 脸肖像画系列中最早的画 作之一。

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比奥·拉福奇的肖像画是具象和抽象的结合 体，难以归类。然而，当艺术家解释他对“界 限”非常迷恋时，我们便会恍然大悟：“界限” 是一个事物融入另一个事物的边缘空间。“我喜欢[地理] 界限。我记得有一次从美国的圣地亚哥走到墨西哥的蒂 华纳，这个跨越边境的过程是一种非常强烈的体验。在 区区几百米的范围内，世界就发生了变化，”现居柏林 的意大利裔艺术家拉福奇回忆道，“但我也喜欢香味和 臭味之间的‘界限’。界限这个概念非常有趣。在我的肖 像画中，具象和抽象之间存在着界限，这两种语言的融 合创造出新的东西。” 拉福奇特立独行的艺术创作“以涂鸦开始。我先画脸 部，之后就是一个非常漫长的过程，因为各种材料需要 几周时间才能变干。”这些材料包括油漆、凝胶和陶 瓷。拉福奇同时创作多件作品。他把这种绘画、等待、 再绘画的过程视为一种“冥想”。 拉福奇出生于米兰，最早主修平面设计，曾在艺术学 校就读一年。后来一个机缘改变了他的生活轨迹。“我 读书时很穷，但有一次买彩票中奖，我用这笔钱买了平 生第一台电脑。我当时不知道如何使用Photoshop或其 他设计软件，完全是自己摸索学会的。几个月后，我制 作了第一个广告作品集，开始接受面试，并得到米兰萨 奇公司（Saatchi & Saatchi）聘用。”后来，他从米兰搬 到巴塞罗那，继而再到伦敦工作，随后决定离开广告行 业。他采取“将B计划转变为A计划”的方法，决定专注于

艺术蜕变：拉福奇近期在创作一个 蝴蝶画系列 (左下图)；艺术家在他 的 柏林工作室（下图）。

艺术创作。“我辞职了。这很鲁莽，但有时你需要一点 疯狂的举动来实现突破。于是我搬到柏林。那时[2008 年]，这个城市的生活成本较低，还颇有一些自由浪漫 的波西米亚情调，而且我当时还很年轻。” 拉福奇在柏林十字山区（Kreuzberg）的一间工作室进 行创作。“我不停地工作，所以工作室里总是很乱。我 试图保持整洁，但当我工作时，其他任何事情似乎都变 得不重要了。每隔一段时间，我都会进行一次大扫除。 收拾这个杂乱的空间通常都需要一个星期的时间！” 他坚持严格的作息时间，早上8点45分开始工作， “自始至终”听同一个广播节目，从中午开始换成熟悉的 电影音频。“我把电影存在电脑上，都是一些我已经看 了几百遍的电影，所以我不必看屏幕，只听 对话。” 拉福奇创作了一组别具一格的无脸肖像 画。他表示：“这是我喜欢的挑战......我觉得 在这个主题上永远有发挥的空间。”此外，他 一直忙于创作一系列蝴蝶画，希望从中进一 步探索如何以独特手法使用其选定的材料。 目前，他正在创作一个名为《抽象独白》 (Abstract Monologues）的系列。他解释 说：“对于探索肖像画的其他创作手法，我已 经有了一些思路。我只需把它们展现在画布 上，看看是否奏效。” fabiolafauci.com

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工作室摄影：TREVOR GOOD

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肖像之言：拉福奇《午夜肖像》系列 中的一幅作品（左上图）；人像在拉 福奇的工作台上逐渐成形（最上图）； 《Untitled Playing with Red》 ， 2018年（上图）；各种材料的组合创 造出作品的独特纹理（左图）。

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建筑师问答

凯西·紫樱 (Cathy Purple Cherry）

她设计的“通透”住宅备受青睐，基于将建筑与大自然融为一体的设计 理念。她的灵感源泉：壮丽的自然景观

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您早期的职业规 划是什么？我小时候想做一

名时装设计师，十几岁时立志成为一名室内 设计师。

您 对建 筑 的最早记忆是什 么？我一直很喜欢

建筑设计。高中时代，我曾和同学一起到欧 洲进行了三次语言交换。在游学期间，我有 幸接触到许多不可思议的建筑奇迹，如意大 利的西斯廷教堂、法国的卢浮宫和西班牙的 阿尔罕布拉宫等。

可 否 介 绍 一下 您 设 计 的 第 一 座 房 子 . . . . . .

那是为一对夫妇设计的一座迷人的四卧滨 水小屋，配有宽大的玻璃窗。后来，我还为他 们设计了三座新房子，并负责一个大型翻新 工程。

您设计了很多滨水房屋。是什么吸引您做这类 项目？并非是滨水项目特别吸引我。我偏爱

拥有绚丽美景的地点，这能激发我的创作灵 感。无论是高山流水，还是田野牧场，都能 赋予我灵感，设计出真正与周遭环境融为一 体 的住宅，并 突 显 令人惊 叹 的自然 景 观， 这让我很有成就感。 这类住宅有哪些需要特别考虑之处？许多客户

DAVID BURROUGHS; DURSTON SAYLOR

都希望拥有一座“通透”的房子，或是在走近 或进入房子时，眼前会立刻出现令人惊艳不 已的景观。此外，许多房主希望从每个房间 都能看到风景。这些想法落实到设计上，就 需要减少房屋的纵深度，同时增加房屋的长 度，还要兼顾沿街一侧构建廊柱的需求，以 加强外部与内部空间衔接的流畅性。

您喜欢以什么方式工作？我工作起来风风火 火，但又深思熟虑。我对设计充满热情。 我会与每位客户举行项目启动会，详细询 问他们的个人喜好，查看有启发性的图 片，并在客户面前绘制草图，以了解他们 的个性和生活方式。会面期间收集的信息 将为最初的方案设计提供参考。 可否 介 绍 一下您 最 近 完 成 的 一 个 精 彩 项目。

一位客户找到我，希望设计和建造一个具有 多重结构的庄园，实现他的毕生梦想，即拥 有 一个可以让家人、朋友和同事聚会的非 凡家园。我们随后共同经历的设计之旅使之 成为一个终生难忘的项目。经过五年的设计

梦幻公寓：这座迷人的别 墅位于马里兰州塞文河 畔，内饰采用加勒比海风 格的缤纷色彩，营造温馨 氛围（对页和右图）；作为 令建筑师凯西·紫樱（照 片 人 物） “终 身 难 忘 的 项 目” ，这座大型庄园坐落于 马 里 兰 州 东 海 岸 ，占 地 150英亩（60.7公顷） （上 图和最上图）。

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艺 术长 廊

艺 术长 廊

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木瓦屋之优雅：这座家 庭别墅位于马里兰州安 纳波利斯的南河边，采 用天然材料建造，如木 瓦屋顶、木瓦墙和铜饰 细节，与周遭壮丽的自 然景致融为一体。

和施 工，我们打造出一座卓尔不群的庄 园，独具匠心地将恬 静精致的氛围与不 拘一格的浪漫情调融为一体。 我在马里兰州的家是一座18世纪的庄园， 曾为约翰·霍普金斯（Johns Hopkins） 的亲戚所有，被列入国家历史遗产名 录。当年我和丈夫购置这处房产时，屋 子已多年无人居住，且年久失修。我们 花了整整两年时间进行翻修。此外，我 正在建造自己“最终的家”，占地57英亩 (23公顷) ，位于弗吉尼亚州夏洛茨维尔 的山区。我花心思去选址和设计，把它 打造成看似建于几十年前的老谷仓。房 子配置大型落地玻璃窗，充分利用其垂 直于雅富顿山山脊的独特位置，坐拥 270度无敌山景。 您梦寐以求的设计项目是什么？

其中一个项目可以是在蒙大拿州建造一 座山顶住宅，360度全方位饱览壮丽美 景。它要么是一座质朴而优雅的木屋， 要么是一栋采用木材和玻璃建造的现代 住宅。还可以在玛莎葡萄园岛建房，融 入经典的滨海设计细节，并使用大量木 材。最后一个项目会反映出日本的建筑 美学理念，一个完全契合自然元素的极 简主义结构，营造平静祥和之韵，讲求 风水及侘寂（wabi-sabi）美学（即彰显

DAVID BURROUGHS; DURSTON SAYLOR

您自己的家是什么样子？

缺陷之美）。我喜欢古色古香的氛围、 败落的石灰墙、裸露的木梁，以及凝重 的历史感。我也喜欢洁净的现代风格空 间，并搭配带有自然纹理的墙壁。这些 都有助于反思。我梦寐以求的委托项目 是设计一栋建筑，仅以烘托周遭自然环 境为目的，此外别无他求。 purplecherry.com

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PROPERTY OF A LADY SAMUEL JOHN PEPLOE, R.S.A. (1871-1935) Flowers and Fruit signed ‘Peploe’ (lower right), signed again and inscribed ‘SJ Peploe./’’Painting’’ (on the reverse) oil on canvas 24 x 20 in. (61 x 50.8 cm.)

Painted circa 1920.

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G ALLERY

佳士得大世界

拍卖行专家意见

腕表

时光之旅

凯斯·戴维斯（Keith Davis）自小在祖父身边 耳濡目染，学习钟表技艺，随后进入美洲佳士 得钟表部门工作，与钟表结下不解之缘。

是什么让您想进入钟表业？

我一开始把腕表看成是可以修理的 东西，而且我有一个值得尊敬的人 作为榜样，认为可以靠它来谋生。 直到十四、五岁的时候，我在杂志 上看到豪华腕表广告，特别是《罗 博报告》（Robb Report），才意识 到钟表世界的博大精深。于是，我 努力完成学徒期，走上职业生涯， 逐渐积累起实践经验。与钟表打交 道是我唯一从事过的专业工作。 您如何看待自己在佳士得的角色演变？

我目前担任美洲部主管。对我来 说，这个职位让我有机会发掘新 人，培养年轻的钟表专家，并在广 博的钟表收藏领域引入或重新引入 其他收藏市场。毕竟，除却精钢运 动腕表，尚有许多令人心动的作 品。这方面如何发展和演变尚有待 观察，但我专心致力于本职工作， 每天都很享受这份乐趣。

佳士得最近宣布了美洲佳士得钟表 部门的新领导班子名单，由凯斯· 戴维斯担任高级钟表部门主管，亚 当·维克多（Adam Victor）担任高 级钟表顾问。戴维斯一直在钟表业 工作，几乎在各个方面都积累了丰 富的实践经验。在此，他向我们讲 述了自己对钟表的热忱以及他在 2022年的计划。

可否谈谈您对腕表和计时器的最早记 忆？

我很早就开始接触腕表。在20世纪 70年代到80年代初，我的祖父在巴 尔的摩从事腕表维修工作，我经常 晚饭后同他一起在地下室工坊学习 钟表技艺。有趣的是，直到很久以 后我才意识到腕表可以作为一种奢 侈品或收藏品。

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在2022年的钟表世界中，什么事情会令 您感到振奋？

我们的纽约佳士得新团队将同舟共 济，每个人都精神抖擞地应对新一年 的挑战。令人兴奋的事情或许是，随 时会有一款不可思议的时计精品从纽 约洛克菲勒中心20号（即纽约佳士得 办事处所在地）的前门送进来。2022 年，我们将有一些精美腕表上市，这 些时计此前从未公开过，对于表迷而 言，这是十分令人兴奋的消息。

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G ALLERY

葡萄酒专家

醉人的夏布利魅力

凯特琳·米勒（Caitlin Miller） ，纽约佳士 得葡萄酒和烈酒部专家

提及勃艮第白葡萄酒，一种独特的味道 宜年轻时品饮，但这并非 或许会掠过脑海：馥郁、醇厚、充满橡木 硬性规定。例如，拉维里 气息的霞多丽。但我最喜欢的酒款是该 奥（Raveneau）、杜维萨 地区名气略逊、矿物味显著的夏布利葡 （Dauvissat）、帕特斯 萄酒，其品质堪比任何一款蒙哈榭葡萄 卢普（Pattes Loup）、莫 酒。 罗 劳 迪 特（ M o r e a u 夏布利是勃艮第最北端的子产区，位 Naudet）等酒庄酿造的 于巴黎东南约100英里（161公里）处。与 夏布利酒款均具有陈年 其他子产区不同的是，夏布利只种植霞 潜力。随着时间推移，这 多丽。 品质最佳的葡萄株种植于金梅里奇 些葡萄酒会散发出迷人 （Kimmeridgian）石灰岩土壤，此类土 的蜂蜜、生姜、干果和蜂 壤中布满贝壳化石，说明这里在侏罗纪 蜡香气。适当陈年的夏布 时代曾是一片汪洋大海。这种土质赋予 利葡萄酒层次丰富，深邃醇厚，别有洞 夏布利独特的矿物味和石质盐碱风土特 天，是体验该地区葡萄酒的上乘之选。 性。 因此，许多人认为夏布利是世界上风 由于窖藏夏布利酒款稀少，因而在拍 味最独特的霞多丽葡萄酒。 卖市场鲜少现身。但佳士得曾拍卖过几 上乘夏布利葡萄酒富有张力，矿物味 款夏布利陈年佳酿，其中包括2004年至 醇厚，质地丰润，酸度平衡且不会随着在 2005年拉维里奥酒庄的Grand Cru 瓶中陈年而增强。一些蒙哈榭葡萄酒可 Valmur特级佳酿、2008至2009年威廉· 窖藏数十年，而大多数夏布利葡萄酒适 费尔酒庄（William Fèvre）的Grand

勃艮第无名英雄：2015年6月，在佳士得举办 的“金丘特级名庄：勃艮第及其他珍品佳酿精 选”拍卖会上，七瓶拉维里奥酒庄出品的夏布 利Grand Cru Valmur特级佳酿以3185美元 的价格成交。

Cru Les Preuses特级佳酿等。上述酒 款呈现夏布利葡萄酒无以伦比的芳香 馥郁、雄厚劲道与细腻优雅的特质。品 鉴夏布利陈年佳酿将改变您对酒品窖 藏的看法，并吸引您到拍卖场上寻猎更 多珍稀美酒。

佳士得美术学院

GETTY; ALAMY

掌握专业技艺

艺术商务大师班证书（Art Business Masterclass Certificate）是佳士得美术 学院的创新课程，汇集了在线、直播 和虚拟学习的精华内容，主要围绕艺 术法律和艺术市场经济学两门在线课 程展开，结合两门独家直播课程：徜 徉艺术世界和艺术评鉴。学员还可另 选两门在线课程，以拓宽珠宝、现代 艺术和设计等专业的知识。 该课程的特点是灵活性强并提供多 种选择。学员可灵活选择研修课程和 学习时间，从中探索艺术行业的基础 知识、关键理念、组织机构和关键人 物等，这些都有助于构筑职业生涯和 发掘兴趣爱好。

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旅行

酒店资讯，热门旅游景点，时尚旅行锦囊

牙买加

清凉世界

BRIE WILLIAMS

牙买加的黄金眼（GoldenEye）并非一家普通酒店，而是 涵盖了私人海滩别墅、海滨小屋和环礁湖别墅，坐落于郁 郁葱葱的热带花园中。当年，创作了詹姆斯·邦德系列小 说的英国作家伊恩·弗莱明（Ian Fleming）初到小岛时便 对它一见钟情，随即购下这处房产。黄金眼酒店位于牙买 加东北部海岸，占地52英亩（21公顷），设有四个餐厅和 酒吧，并为游客提供一系列活动，包括水上运动、深海钓 鱼和浮潜等，还建有一个水疗中心。为了享受终极黄金眼 邦德体验，不妨预订现称为“弗莱明别墅”的海滨小屋，据 说这位小说家曾在此写下所有14部007系列小说。 goldeneye.com

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艺术长廊

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黑山，波多诺维

巴尔干之美

One&Only Portonovi唯逸度假酒店坐落于黑山亚得里 亚海沿岸博卡湾入口处，是该品牌在欧洲开设的第一家酒 店。酒店设计仿照威尼斯宫殿建筑风格，拥有专属私人海 滩，设有结合中医保健和西方最新康体技术的水疗中心以 及六个游泳池。 美食体验包括Tapasake Club餐厅提供的亚 洲风味料理，而Sabia海滩露天餐厅专营意大利美食，提供 厨师精心烹饪的海鲜佳肴。除却风格时尚的客房，还设有两 座私人别墅，各配有专属花园和游泳池。酒店也欢迎长住客 人，入住21天以上，接待团队将为您量身定制住宿方案。 oneandonlyresorts.com

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美国田纳西州，诺克斯维尔。

鸡尾酒时光

您喜欢何种口味的内格罗尼鸡尾酒？经典款？辛辣 款？或是加点麦斯卡尔酒？Brother Wolf酒吧为您 提供各种口味的内格罗尼鸡尾酒，这是田纳西州诺 克斯维尔首家专营此款意大利鸡尾酒的酒吧，由亚 伦·汤普森（Aaron Thompson）和杰西卡· “兔子” 王 （Jessica “Rabbit” King）一手创建，作为“致意大 利的情书”。亚伦是一位拥有25年经验的认证侍酒 师，而杰西卡则是一位出色的调酒大师。 夫妇二人在 欧洲度假期间迷上了这种饮料，也对意大利的开胃 酒文化一见钟情。出生于米兰的大厨阿玛利亚·布 鲁萨蒂（Amalia Brusati）负责烹制各种美味佳肴和 精致面食。 brotherwolf.com

美国纽约市布鲁克林区

洗尽铅华

布鲁克林的Bathhouse自称提供“反水疗中心的Spa体验”。 您在此绝不会听到人造的鲸鱼歌声，所享受到的按摩 体验也并非放松身心之旅，而更像是运动热身，包括 身体磨砂按摩、桑拿和蒸汽浴等。Bathhouse位于威廉 斯堡中心地带一个由工厂改建的大楼内，团队成员将 其形容为“具有社会参与性、精致优雅且价格亲民”的场 所。内设一间小餐馆，名为Bathhouse Kitchen，提供 时令菜肴、可持续发展型葡萄酒和创意鸡尾酒，其经 营理念完全吻合Bathhouse的使命，即“让那些努力追求 最佳外貌、感受和表现的人有宾至如归的感觉”。 abathhouse.com

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冒险世界 爱尔兰，梅奥郡

清晨与狼犬漫步，习练飞碟射击，垂钓爱尔兰鲑鱼，享用 舒适水疗外加屡获殊荣的美味珍馐。阿什福德城堡 (Ashford Castle）精心准备了诸多娱乐休闲项目等待我们 去探索。 文/ STEVEN SHORT

梅尔·苏伊夫（Mel Souef）一边把 利马绑在我的胳膊上，一边告诉我 说：“有时候，这可能有点像《权力 的游戏》(Game of Thrones)。” 利马是一只南美哈里斯鹰，苏伊夫 是它的教练。 《权力的游戏》一说 与阿什福德城堡饲养的30只猎鹰（ 外加猫头鹰丁尔）有关。“这些猎 鹰是成群打猎的捕食者，但彼此之 间肯定也有争斗”，苏伊夫补充 道。 阿什福德城堡为红康乃馨酒店集 团旗下产业，近期修葺一新，与利 马或其他猎鹰一起在景色迷人的城 堡中漫步，便是这座城堡酒店推出 的30多项娱乐活动之一。 城堡本身建于1228年，可谓不惜 重金，才改造成今日美轮美奂的独 家度假胜地。仅是更换每扇窗户所 需的脚手架就花费了120万欧元 （139.5万美元）。在施工最繁忙的 时候，现场共有365名工人和工 匠，总共翻修了83间客房，还有餐 厅、酒吧以及大量公共区域。 客房十分奢华。我的房间里摆放 着精心挑选的古董，墙上装饰着刺 绣墙纸，壁炉中熊熊燃烧的火焰暖 人心怀。房中还配备了一双大小非 常合适的惠灵顿靴，为我探索这座 宏伟庄园提供了便利。吉尼斯家族 在1939年之前曾一直在此居住。 您若曾经想了解城堡生活为何般 模样，可能甚至考虑购置一座，那

么阿什福德城堡堪为一窥此间生活 的最佳选择。城堡的公共空间气势 恢弘，装饰风格恰好如您所愿，例 如，双层橡木房饰有雕花天花板和 护栏，成套的盔甲仿若在守护着宅 邸，夹层书房中珍藏着800多本古 籍。康诺特厅设有一盏巨型吊灯， 光芒四射，华丽的雕花壁炉更为之 锦上添花，实为享受下午茶时光的 完美场所。 城堡可满足各种类型的餐饮需 求。非正式的餐点包括The Dungeon 提供的小酒馆风格菜肴，在美式的 Stanley’s餐厅，您可以坐在吧台 前，观看厨师为您精心准备汉堡或 是佐以花生酱、香蕉和五花培根的 Elvis三明治。 而这里的美食明星当属乔治五世 （George V）餐厅。这家正式餐厅

采购的食材，佐以园中种植的时蔬 和香料植物一同烹饪。 城堡里也有很多适合儿童的餐饮 选择，甚至还有一位乐高管家，穿 着西装，戴着白手套，用银色托盘 把乐高玩具送到儿童房间。 阿什福德城堡的工作团队深知， 除却出类拔萃的待客之道（视每位 宾客为老朋友），宾客体验也可令 酒店在众多同行中脱颖而出。“体验 专家”尤因·华纳（Eoin Warner） 会很乐意花一天时间带您去拜访当 地的食品、饮料、艺术和工艺品方 面的手工匠人。我本人有幸参观了 著名的编篮师乔·霍根(Joe Hogan）的工坊，品尝了他的妻子 多洛雷斯（Dolores）准备的咖啡和 新鲜烘焙的蛋糕。在此之前，我还 在途中临时停下，一边品啜香醇的

“这里的美食明星当属乔治五世餐厅，其主 厨在此掌勺已逾40年。 ” （男士须穿外套）特为1905年威尔 士王子来访而建造，并以他登基后 的头衔命名。餐厅主厨是马丁·吉 本斯（Martin Gibbons），他在此 掌勺已逾40年。晚餐可包括基尔肯 尼玫瑰小牛肉甜面包、西海岸多宝 鱼、斯凯格诺尔鸭胸等，均为当地

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威士忌，一边饱览康尼马拉的壮丽 景色。 华纳会在客人来访之前就与他们 通话交谈，因此可以“向他们展示康 涅狄格州的瑰宝，并策划让他们倍 感惊喜的活动。” ashfordcastle.com

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乡村隐居在狼犬克罗南和加 尔文的陪伴下（下图）进行晨 间漫步，然后去探索城堡园林 （ 下 图 左 ）或 泡 温 泉 浴（ 上

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图）。 在康诺特厅（左图）或您 自己的豪华套房（左上图）中 享用茶点。橡木房欢迎客人 下榻城堡（下图）。

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马尔代夫，娜拉杜岛

热带天堂

待客的秘诀在于不断探寻全新方式为客人带来惊 喜。Naladhu Private Island度假酒店的团队成员 深谙其道。经过六个月的翻新和重新设计，该度假 村在2022年为客户推出全新体验，其中包括与海洋 生物学家一起进行浮潜之旅，观赏在当地生活的 2000多种鱼类和海洋哺乳动物，并学习珊瑚保护知 识等。 naladhu.com

烈酒

振奋心神

配饰

围着披肩上路

随着“封城”令的解除，人们可以再度坐 飞机长途旅行。此时，不妨投资富有新 意的旅行配饰。“可穿戴艺术工坊”Alba Amicorum品牌的限量版围巾可完美用作 旅行披肩。以丝绸或羊绒制成的精美围 巾上，印染着艺术家曼·雷（Man Ray）、摄影师詹姆斯·莫瑞（James T. Murray）、画家玛丽·琼斯（Mary Jones）等人的佳作。Alba Amicorum品 牌是艺术家Darshana Shilpi Rouget的 心血结晶。该品牌遵循独特的“零浪费” 政策：每条围巾都装在一个可重复使用 的细棉布袋中，并带有可回收标签，将 其种在土里后会长成野花。

丹尼·卡梅隆（Danny Cameron）在参观巴斯克地区一家 杜 松 子 酒 酒 吧 后，深 受 启 发，随 后 在 威 尔 士 的 科 里 斯 （Corris）建立了迪菲酒厂（Dyfi Distillery），并荣获嘉 奖。卡梅隆与兄弟皮特合作，致力于酿造一系列小批量杜 松子酒，使用28种当地采集的草本植物、所在产地属于联 合国教科文组织世界生物圈保护区，他们的杜松子酒也因 此反映出当地的原生态环境。您可以前往酒厂亲自品赏， 或在网上订购。 dyfidistillery.com

albaamicorum.com

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英格兰伯克郡，布雷市

梦幻岛

从伦敦希思罗机场出发，仅需30分钟车 程，便可抵达猴岛（Monkey Island）。该 岛长期以来一直是君主、贵族和艺术家的 隐居之地。如今，岛上建有猴岛庄园 (Monkey Island Estate）酒店， 拥有两栋被 列为一级历史保护建筑的华美楼阁，内设 40间装潢一流的客房和套房。布雷(Bray） 小镇上建有六座私人宅邸，其中包括“薰衣 草屋”（Lavender House），据说其建筑外墙 的历史可追溯至17世纪初。您可以在猴岛 餐馆(Monkey Island Brasserie）就餐，或是 在威士忌酒馆（Whisky Snug）品赏美酒。 近旁停泊着浮动水疗中心（Floating Spa） （如图），提供“僧侣灵药”（Monks’ Elixir）水疗法，其灵感来自12世纪定居在 布雷船闸（Bray Lock）的修士。 monkeyislandestate.co.uk

法国，吕贝隆

隐身葡萄园

GILLES TRILLARD

葡萄酒拥趸若想寻求品尝美酒佳酿的假日时光，普罗旺斯的Coquillade Provence Resort & Spa酒店是不二之选。 酒店位于吕贝隆（Luberon）地区的核心地带，全年开放， 设有一系列客房和豪华套房，还有一处“bastide”(小庄园） ，可供14人下榻。 客人可在酒店 内的奥雷托酒庄（Aureto）品酒室品赏Tramontanes和Tempestas两款葡萄酒，也可参加 酒店组织的周末品酒活动，例如前往米勒堡酒庄（Château de Mille）和位于博尼约的卡 诺格酒庄（Château la Canorgue）品赏有机葡萄酒，后者还是雷德利·斯科特（Ridley Scott）执导的电影《一年好时光》 （A Good Year）的拍摄地。 晚餐可到酒店的Avelan高级 餐厅享用，为美好的一天画上圆满的句号。 coquillade.fr

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精 选 房产

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东海岸建筑 这座宏伟的新泽西豪宅毗邻纽约市， 是一座童话般的乡村庄园， 提供两全其美的卓越体验。 文/斯蒂芬妮·琼斯（STEPHANIE JONES）

明珠 当

您看到阿尔卑斯山全景画面时，立刻会想到什么？ 迷人的华丽景观？ 童话般的乡村景致？四周环绕 壮丽美景、散发传统魅力的典雅欧洲庄园？将此画 面移至美国东海岸，便是距曼哈顿仅30分钟车程的拉罗什城 堡（Château de la Roche）。这座法式庄园占地两英亩 (0.8 公顷），四周林地环绕，位于新泽西州一处高端社区， 恰好也叫阿尔卑斯（Alpine）。 这座铸石豪宅由建筑师罗伯特·赞波林（Robert Zampolin）于2017年设计，带复折式屋顶，共有七间卧室和

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精 选 房产

十二间浴室，采用定制的木制品、手雕飞檐、护墙板、拱门 和柱子精心装饰。宅邸面积达25700平方英尺（2388平方 米），从里到外全部为量身定制，以传统风格装饰并配备21 世纪高档生活设施，包括智能技术和一键式遥控快思聪系 统。“这座房子的独特之处在于，初始地基工程完成后，便 成为一个联合项目，室内设计由罗伯特·赞波林（Robert Zampolin）与罗恩·巴达拉门蒂（Ron Badalamenti）联手 打造，前者专长于造型设计，后者则专于建造技术。许多才 华横溢的工匠也参与其中。” 新泽西州北部佳士得国际地

拉罗什城堡坐拥两英亩（0.8 公顷）的美丽土地， 建有修剪整齐的秀美花园，彰显田园诗般的迷人魅力。

精 选 房产

阳光洒落在宅邸的起居空间（左图） ，优雅的室内装饰给人以 宾至如归之感。 这座令人叹为观止的建筑采用米色铸石和石

DAVID HEALD

灰石建造而成，设计灵感来自经典法式城堡（上图）。

产公司的房地产经纪人丹尼斯·阿尔巴尼斯（Denise Albanese）介绍道。 她当然对此了如指掌。阿尔巴尼斯是室 内设计公司Interiors by Denise的所有者，负责打造拉罗什城 堡的卓绝装饰。马蹄形车道直通气宇轩昂的豪宅门前，带有 圆柱的门廊一路延伸至门厅，越发彰显宅邸的非凡气势。门 厅饰以大理石地砖、拱形天花板和豪华水晶吊灯。铁艺玻璃 门与带有金色栏杆的华丽楼梯交相辉映，室内自然采光充 足，顿时给人以温馨亲切之感。 “我们借鉴了传统法式城堡的风格，同时通过适当用色来 确保内部空间的和谐过渡，”阿尔巴尼斯解释说，“我们摒 弃了镀金，选择以灰色釉搭配棕色，并在主要空间保持简 约风格。” 门厅左侧是一间饰以桃花心木镶板的藏书室，并镶有金 箔，配以镶木地板。客厅设有大理石壁炉和内置式书架。 石柱后还设有一间舒适的书房。正式餐厅位于门厅右侧。 阿尔巴尼斯的配色构想体现在复古白色调和略带紫色的灰 褐色家具上，与深色边框完美契合，花色地毯则与铸铁饰 件互为呼应。

这些细节在大房间中重复出现，这里是宅邸核心，拥有高 37英尺（11米）的拱形天花板、三段式帕拉第奥窗、西班牙 米黄大理石壁炉和大理石地砖，配有一个俱乐部风格酒吧， 法式双开门通向后花园。 旁边为专业级厨房，铺有别致的碎石地砖，配备石色定制 橱柜、花岗岩台面和搭配浅粉色高脚椅的早餐吧。另设一处 带餐桌的早餐角，并可通向配备壁炉的家庭间。 二楼设有五间卧室套房。其中，穿过前厅可抵达主卧套 房，配有彩绘天花板和马赛克水疗式浴缸，并直通一间高雅 的休息室。另一间卧室套房设有螺旋楼梯，可通往阁楼，非 常适合用作僻静的办公室。“卧室套房同样具有传统风格及 柔和的过渡色调，”阿尔巴尼斯介绍说。“三楼贯穿府邸的整 个长度，装修工程已完全竣工，配备一间浴室，还有充足的 空间，可开辟出新的卧室或娱乐区。” 在家庭休闲和娱乐方面，这座宅邸同样令人惊艳。铺设硬 木地板的大厅通向主客厅。主客厅设有宽大的沙发、 房产：拉罗什城堡 地址：美国纽约阿尔卑斯 售价：$25,000,000 联系人：Denise Albanese, Christie’s International Real Estate, Northern New Jersey, +1 201 401 3978, dalbanese@christiesrennj.com Kathleen Coumou, Christie’s International Real Estate, +1 212 468 7140, kcoumou@christies.com

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阿迪朗达克风格石制壁炉、台球区和酒吧。家庭影院配备定 制设计的皮躺椅，最多可容纳15名观众。隔壁为一个可存放 2000瓶佳酿的温控酒窖，并设有品酒区。需要做运动时，可 使用体操房和健身室。运动过后，可到水疗室放松休息。 “水疗室配备桑拿浴室和冷热小泳池，营造出完美的禅意氛 围，整体情调非常温馨柔和，我们还通过不同纹理和质感来 增强这种效果，”阿尔巴尼斯说道。 如您所料，庄园的景观花园也蔚为壮观。修剪整齐的草坪 点缀以观赏植物，四周环绕着黄杨木树篱，精致的假山上种 有园景树和花卉。后花园给人以专属度假胜地之感，设有喷 浆式恒温泳池、小木屋、酒吧、户外厨房和壁炉。一座石灰 岩和铜制圆顶凉亭、一座三层喷泉以及通往菜园和香草园的 精致小径，这一切都为后花园平添神奇魔力，令人不由自主 地抛开烦恼，让身心彻底放松。 在如此幽静和充满田园风情的环境中，让人忘记这座城堡 距离纽约市仅8英里（13公里）之遥。对于在纽约工作但向 往乡村生活的人来说，这里绝对是一个梦想家园。阿尔巴尼 斯说：“这栋豪宅离都市近在咫尺，同时又拥有私密幽静的 环境。”每一个细节都经过深思熟虑，以营造舒适安逸之 感，因此，尽管这座宅邸奢华恢弘，但仍令人感觉像个温暖 的家。谁不想住在这里呢？”

(左起顺时针方向）大型宴会餐厅、可放松身心的卧室套房、

引人注目的大理石门厅、宽敞舒适的起居区域、精美绝伦的中 央楼梯，处处彰显精致细节。

目的地：美国新泽西州阿尔卑斯镇

毗邻（如图）。这里有30多英里（48公里） 长的林间小径，栖息着各类野生动物。 水上运动爱好者则可前往阿尔卑斯船 坞 。这 是 一 个 停 泊 私 家 船 舶 的 小 型 码 头，可尽享独木舟、皮划艇、水上摩托艇 和钓鱼等乐趣，还配有风景优美的休息 和 野 餐 区 。当 地 还 拥 有 丰 富 的 历 史 遗 址 ，例 如 科 尔 尼 故 居（ K e a r n e y 境见长，占地2500英亩（1.012 公顷）的 House,）、魔鬼塔（Devil’s Tower）、妇 帕利塞德（Palisades）州际公园与小镇 女联合会纪念碑等，而且交通便利，可 轻松前往参观。 阿尔卑斯镇堪为远离喧嚣的一方净 土。志同道合的居民汇聚于由美国高尔 夫 球 场 设 计 师 迪 灵 哈 斯 特（ A . W .

Tillinghast）设计的阿尔卑斯乡村俱乐 部 私 人 会 所，旁 边 建 有 弗 兰 克 · 杜 安 （ F r a n k D u a n e ）设 计 的 蒙 塔 米 （ M o n t a m m y ）高 尔 夫 俱 乐 部，内 设 Har-Tru网球场、泳池区和餐厅 。在这 里，您可尽情挥杆，习练球艺，沉浸在此 特殊社区的宁静氛围中。

风景秀丽的阿尔卑斯（Alpine）小镇坐 落在新泽西州东北角哈德逊河西侧，居 高临下，拥有蔚为壮观的豪宅和私人乡 村别墅，而人口却不足2000人。喜剧演 员克里斯·洛克（Chris Rock）就居住 在 此，盲 人 歌 手 史 蒂 维 · 汪 达（Ste v i e Wonder）、嘻哈界的一些大腕以及其他 寻求私密空间的明星也曾在此安家。 阿尔卑斯镇的魅力在于其得天独厚 的 绝 佳 位 置，四 周 为 林 地 和 丘 陵 所 环 绕，同时距曼哈顿市中心不到一小时车 程，介于大自然与大都市之间，堪为两 全其美。但阿尔卑斯的优势更以户外环

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小城镇，大名气 这片幽静的世外桃源是群星之家，将乡村的安宁 与通勤便利完美结合。

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励志成长：美国俄勒冈州潘纳 酒庄（Penner-Ash）创始人 琳 恩 · 潘 纳 - 艾 什（ L y n n Penner-Ash）(左)与酿酒师 凯特·艾尔斯（Kate Ayres） ， 由摄影师利亚·纳什（Leah Nash）为佳士得国际地产独 家拍摄。

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收获变革的果实 从美国纳帕谷到新西兰，葡萄酒界下一件大事不是新的葡萄 品种，而是活跃于酒窖中的女性。近距离了解为多元化和包 容性开辟道路的女性酿酒师 文/劳拉·伯吉斯(LAURA BURGESS)

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在此背景下，女性从酒窖中崛起进而重塑 全球葡萄酒行业的现象着实令人震惊。 罗缤·麦克布莱德（Robin McBride）和安 德芮安·麦克布莱德·约翰（Andréa McBride John）两姐妹堪称现代女性酿酒师浪 潮的最佳代表。作为“麦克布莱德姊妹葡萄酒系 列”（McBride Sisters Wine Collection）背后的姐 妹花，她们以一种创新模式经营葡萄酒，融合 了南北两半球以及不同包装瓶的特点，并填补 了葡萄酒业长期存在的种族鸿沟。 “种植葡萄和生产葡萄酒往往需要一整村人 的努力”，罗缤·麦克布莱德表示，“我们确实 将自己视为酿酒过程的管家，—杯葡萄酒中 凝聚的是心血、汗水、眼泪、历史、文化及 乐观精神。”

我

至 今仍然惊讶于很多 卡车司机不愿意让女性卸车！”美国俄勒冈 州潘纳酒庄创始人琳恩·潘纳-艾什 (Lynn Penner-Ash) 感叹道，“女性如今在葡萄 酒业的地位与我刚入行时大相径庭。我记得 曾和女性谈论如何成为酿酒师，但那时，女 性酿酒师更多是在实验室而不是在酒窖 工作。” 23年前，潘纳在美国黑皮诺之乡成立了同名 酒厂。自那时起，她卸载了无数辆卡车，也 看到越来越多的女性同行脱下实验室制服， 换上了适于实地作业的工作靴。女性酿酒师 正在颠覆既成事实，将长期以来由白人男性 主导、极具排他性的酿酒行业转变为争取实 现多元化和包容性的阵地。许多女性酿酒师 正在改变传统的葡萄酒行业，她们的名字足 以写满一整页篇幅。例如， 智利的玛麟酒庄（Casa Marin）、法国阿 尔萨斯的皮埃尔斯帕尔酒庄(Pierre Sparr)、香 槟省的哥赛酒庄（Gosset）、意大利西西里岛 的多娜佳塔酒庄 (Donnafugata)、澳大利亚的 菲历士酒庄（Vasse Felix）等，这些都是由女 性酿酒师掌舵的经典酒庄。然而，葡萄酒业 的现代复兴不仅仅体现在数量上。葡萄酒行 业的各个方面都在变得更为平等，掀起了一 场挑战千年排他性的运动。

为思想而倾杯

一个出色的年份：潘纳-艾什和 艾尔斯品尝她们的劳动成果 (右图); 潘纳酒厂（下图）。

自2009年推出首款葡萄酒以来，姐妹二人每年 都在新西兰和美国加州中央海岸生产葡萄 酒。如今，在安德芮安所说的“100%打破常 规”做法的推动下，“麦克布莱德姊妹系列”已 成为美国最大的黑人拥有的葡萄酒品牌。 安德芮安补充道：“我们也是为数不多的几 家公司之一，可以真正为您带来产自南北两 半球的葡萄酒。我也很喜欢带领客户去新西 兰品尝一杯出色的长相思白葡萄酒，次日晚 上回到加州的中央海岸，享用一杯香醇的加 州混酿。” 除了跨越产区和大陆外，麦克布莱德姐妹 还通过听装和标准瓶装等不同包装方式，让 更多消费者更容易地接触到葡萄酒。她们成 功推出“SHE CAN”系列，包括一款加州桃红 葡萄酒和一款热带新西兰长相思白葡萄酒， 轻便的听装形式使葡萄酒便于携带，同时也 支持了姐妹二人让更多女性和少数族裔进入 葡萄酒行业的使命。

行动而非空谈

安德芮安·约翰逊(左图）；利亚·纳什（LEAH NASH） 为佳士得国际地产拍摄（右图）

作家安妮·B·马塔萨 (Ann B. Matasar) 指 出，自古希腊和古罗马时代以来，女性与葡 萄酒的关系，包括女性能否饮酒，—直受到 严格监管。马塔萨以此为主题撰写了《女性 与葡萄酒：女性在全球葡萄酒业中的崛起》 一书。这种早期的排“女”性通常基于宗教教义 和对女性醉酒的丑化，形成了一种狭隘的葡 萄酒文化，认为只有男性才能享用葡萄酒。 长期以来，酿酒被视为具有挑战性的体力工 作，这一观点扩大了性别鸿沟。此外，根据 过去实行的财产所有权法，大多数妇女无法 拥有自己的葡萄园，这也进一步恶化了这一 局面。

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“女性如今在 葡萄酒业的地位 与我刚入行时 大相径庭。 ” - 琳恩·潘纳-艾什

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怀恩伯格目前在昆塔沙酒庄酿制葡萄酒， 并拥有自己的Post & Vine品牌。但在当时， 为证明自己的能力，她尽管拥有化学学位， 但仍要不惜一切代价避免在实验室工作。 “初入行时，我非常小心，避免因为我的科学 类学业背景而被分配在实验室里”，她说。“即 使是现在，女性仍经常被安排进实验室并困 在那里无法脱身。” 她表示，虽然这在当时实非易事，但是， 自从她与家人在一次度假时参观了蒙大维酒 庄(Robert Mondavi)后，就一直梦想成为一名 酿酒师。“我当时16岁，听大人们谈论酿酒的 过程，介绍周边美丽的风景，以及（葡萄 酒）如何与年份和季节紧密相关。这一切都 让我萌生了一个想法：我要利用自己对科学 的兴趣，通过神奇的转化制造出一件产品。”

世界新秩序

“‘SHE CAN’系列葡萄酒是我们真正的灵感 来源”，罗缤·麦克布莱德表示，“这个系列 与‘SHE CAN’基金挂钩，这是我们2019年创立 的一个职业发展资助项目，旨在支持工作于 葡萄酒和烈酒行业的女性，努力缩小性别和 种族差距。” 离开酿制“SHE CAN”葡萄酒的美丽的中央 海岸葡萄园，驱车不远便可抵达美国葡萄酒 业的中心：纳帕谷。在昆塔沙酒庄(Quintessa Estate)，酿酒师丽贝卡·怀恩伯格(Rebekah Wineburg)展现了以女性为主导、用传统庄园 模式制作葡萄酒的佳例。 “我刚入行时，女性酿酒师寥寥无几，我也 很少和女性一起工作。事实上，我是第一个 在众多酒窖里工作的女性”，她回忆道。“并不 是说男士们对我不友好，但我必须证明自己 能胜任这份工作。”

在昆塔沙酒庄，怀恩伯格不遗余力地耕种180 英亩(73公顷)葡萄园，每年收获的葡萄仅用于 酿造一款自行装瓶的葡萄酒。昆塔沙酒庄只 酿造酒庄自产葡萄酒，这种模式在法国波尔 多地区和整个欧洲大陆都很常见。昆塔沙酒 庄的葡萄酒享誉天下，且一贯得分颇高，从 而证明了卓越品质和男女平等可以并行不 悖：2021年，在怀恩伯格的酒窖中，80%的实 习生都是女性。 她表示，“我应该属于第二代或第三代女性 酿酒师”。她同时提到被自己视为导师的纳 帕谷女性酿酒师先驱西莉亚·韦尔奇 (Celia Welch) ，以及早期为她带来灵感、广受赞誉的 凯茜·科里森 (Cathy Corison) 。“我看到一些 杰出的年轻人开始对葡萄酒感兴趣。我认为， 在所有事情上，一个团队越多元化就会越强 大。更多的人，以及来自不同背景的新人进入 葡萄酒行业，只会让整个行业变得更好。” 潘纳-艾什也肯定了导师的重要性，并因此 聘请了一位年轻女性来保证潘纳酒庄的未 来，该酒庄现由女性拥有的杰克逊家族酒业 姐妹组合：加州纳帕谷昆塔沙庄 园的丽贝卡·怀恩伯格（上图）； 公司（Jackson Family Wines）控股。潘纳-艾 安德芮安·麦克布莱德·约翰和 什表示:“(如今)女性导师的数量增加了很多， 罗缤·麦克布莱德姐妹打造出跨 我们中的许多人都在共同努力，确保聘用的 越两大洲的企业（右图）。 男女实习生数量相等，以便让新一代女性酿 酒师获得未来发展所需的经验。”“质疑男性同 行也很有用。我们会要求他们解释为什么他 们的团队里没有女性!”

“我看到一些杰出的年轻人开 始对葡萄酒感兴趣，一个团队 越 多 元 化 就 会 越 强 大 。” - 丽贝卡·怀恩伯格

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潘纳酒庄现任酿酒师凯特•艾尔斯非常感激 导师的谆谆教诲，并认为葡萄酒行业非常适 合多元化和包容性。她表示：“葡萄采摘工来 自各行各业。虽然我们在一起的时间很短， 但我在葡萄收获期建立起的许多关系会在我 的职业生涯中一直延续下去。这是一个非常 特殊的环境。” 现代女性葡萄酒业界从业者注重的是实地 工作，而不断扩大的历史视角和越来越多的 信息获取渠道，也在保护并扩展着这一特殊 环境，激励着像艾尔斯这样的女性酿酒师。 正如佳士得初级葡萄酒专家凯特琳·米勒 (Caitlin Miller)所解释的那样，“我在了解到香 槟行业的女性领袖如何以令人难以置信的方

式掀起行业革命后，受到启发，决定加入葡 萄酒行业。”米勒还提到，许多伟大女性对于 香槟在当今世界享有的显赫地位功不可没， 例如在守寡后扛起重任、令凯歌酒庄(Veuve Cliquot）声名鹊起的巴比·妮可·庞萨丁 （Barbe Nicole Ponsardin），以及掌管堡林 爵香槟酒庄30年的莉莉·堡林爵(Lily Bollinger)等。 无论是出于对科学、历史还是葡萄酒本身 的热爱，如今振兴葡萄酒行业的女性们都持 有同一个观点，即未来属于女性。

劳拉·伯吉斯是一名认证侍酒师，为VinePair和 laurauncorked.com撰写有关葡萄酒的文章

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葡萄园庄园

田园牧歌

葡萄牙，塞图巴尔 （Setúbal） €3,900,000 Porta da Frente Rafael Ascenso rascenso@portadafrente.pt +351 21 482 6830 在这座宏伟的庄园里，经营 葡萄酒生意的梦想触手可 及。 庄园位于阿拉比达 （Arrábida）自然公园的核 心位置，占地236英亩(95.5 公顷)，拥有8英亩(3.2公顷) 葡萄园、酿酒设备和装瓶室。 主楼四周建有露台，是享用 庄园上等佳酿的理想之地。

七石酒庄

加拿大，不列颠哥伦比亚省， 考斯顿 (Cawston) C$8,700,000 faithwilson Audrey Zimmermann audrey@faithwilson.com +1 604 224 5277 这是一个蓬勃发展的葡萄 酒庄园，占地25英亩（10公 顷） ，拥有16英亩（6.5公顷） 葡萄园，除了位于酒庄中心 的主楼外，还设有品酒室、 庭院、酒窖和装瓶区。站在 门廊下远眺，山谷风光一览 无遗，美得令人屏息，堪为 这一绝妙酒庄的点睛之笔。

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渲染 宏伟愿景：Brick Visual创作的C塔 图像C塔由扎哈·哈迪德建筑事务所 （Zaha Hadid Architects）设计，建 成后将成为中国深圳最高的摩天大 楼之一。

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渲染技术的进步正在改变 建筑设计的面貌，让设计 师与购房者早在开工之前 就得以观看房产图像。 文/ RACHEL LOOS

完美设计

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在

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湛蓝的天空下，闪耀的双子塔高耸入云， 周身披覆的烟熏玻璃仿佛一层柔纱，凸显 出笔直的棱状线条。连接双塔的是两座弧 形多层桥。桥下，颀长的露台上草木葱 茏，绿意盎然。画面上，人们在建筑周围 的空地和草坪上散步。时值黄昏，窗口透 出灯光，照亮了楼内的办公室和长廊。 这座令人叹为观止的摩天大楼名为“C塔”（Tower C）， 由扎哈·哈迪德建筑事务所（Zaha Hadid Architects）设 计。该事务所赢得了一项旨在于中国深圳建造一座标志性建 筑的国际竞赛，C塔便是得奖作品。尽管有这些引人注目的 图片，但C塔其实尚未建成。这个极致精细而让评委们惊叹 不已的设计是通过一系列由电脑生成的图像(CGI)展示的， 即由精密软件生成的所谓“渲染图”。这些图片不仅全面展示 了C塔本身的辉煌景象，还将其置身于城市背景中，显示出 C塔如何与周围环境相融。 此类由电脑生成的渲染图也称为“建筑可视化”艺术，其应 用在近年来不断普及，主要用于逼真再现复杂的建筑设计理 念，其效果远超平面线性图纸或普通图片，使建筑师能够拓 宽设计的传统界限，实现自我突破。 “在过去十年中，这种‘视觉传达’已成为建筑设计项目的一 部分。现在，项目预算有所增加，尤其是知名的建筑公 司，”创作了C塔图像的专业可视化工作室Brick Visual的首席 执行官安德拉斯·卡尔多斯 (András Káldos)表示，“在过去 的建筑竞赛中，80%的提交方案都是二维图纸，但现在的重 点已转移到呈现色彩丰富、更具吸引力的视觉内容上。” 崭新视角

对于扎哈·哈迪德建筑事务所来说，电脑渲染技术至关重 要。“即使是最有创造力的人，也无法想象出我们用电脑成 像技术创作的复杂几何图形。如果没有这项技术，我们就很 难向客户准确地传达我们的设计理念及设计的独特性，”C塔 项目总监保罗·弗洛雷斯 (Paulo Flores)解释道，“电脑渲染 技术可以让一项复杂的设计更好地被人们所理解，从而提高 成功的几率。” 电脑成像技术可追溯到1968年。当时，一名计算机图形学 专业的学生创建了一个立方体的彩色图像，这是第一个以这 种方式渲染而成的复杂对象。随后诞生的是一个三维茶壶图 像，成功模拟出阴影和反射纹理。20世纪90年代，皮克斯 (Pixar）动画工作室在制作电脑动画系列《玩具总动员》 时，使用了更先进的电脑成像技术。 与此同时，英国建筑师、建筑可视化艺术先驱艾伦·戴维 森(Alan Davidson)利用计算机软件，创建了逼真的建筑物数 字图像。他带领团队，成功制作了金字塔型的碎片大厦 (一座以玻璃覆盖的72层大楼）和椭圆形的圣玛莉艾克斯30

BRICK VISUAL

上页，从左上角开始按顺时针方向： Dam & Partners Architecten设计 的De Zalmhaven综合建筑群，荷兰 鹿特丹；扎哈·哈迪德建筑事务所设 计的C塔，中国；White Arkitekter 设计的iCampus，德国慕尼黑；HPP Architekten设计的工业X.0创新中 心，德国埃森。

ARCHICGI

上图：通过电脑成像渲染技术，我 们得以一窥将于今夏在迈阿密巴 尔港开业的Aba餐厅；ArchiCGI工 作室为维也纳Wunschhaus建筑 与工程室制作了逼真的外景和花 园渲染图。

号大楼（昵称“小黄瓜”）的渲染图，对这两个设计项目获得 批准发挥了关键作用。这两座大厦现已成为伦敦两大地标。 自此，电脑成像软件不断升级，愈加先进，在建筑设计领 域大放异彩，并体现出对室内设计的价值。“电脑成像技术 改变了整个市场，”总部位于乌克兰、在美国和英国均设有 办事处的ArchiCGI工作室的客户经理伊戈尔·库尔贝奇(Igor Kulbych)表示，“设计项目在实现可视化上所花费的时间缩 短了，在二维图纸上忽略的错误可以在三维图像上看到并及 时修改。” ArchiCGI工作室为迈阿密巴尔港的Aba餐厅设计了室内渲 染图（该餐厅定于2022年夏初开业）。画面上，光线透过 Crittall玻璃窗柔和地倾洒于砖墙上，光洁的橄榄树花盆上映 射出相邻餐桌的投影。“这项制图任务的简介是一张二维图 纸，其中包括诸如风格、照明、天气等细节。”库尔贝奇指 出，“我们在此基础上从不同视角构建图像。当我们输入餐 厅位置坐标时，制图软件会自动进行相应的计算并运用所得 结果，帮助我们精准地确定中午和晚上的不同光照情况。” 这个团队的成员将自己视为艺术家。Tale London工作室 主管安德列·马修林（André Mathurin）表示：“我们所面 临的挑战是如何在感性图像和写实摄影之间取得平衡。”该 工作室曾为苏格兰的格伦伊格尔斯酒店(Gleneagles Hotel） 制作渲染图像。“建筑摄影师会考虑到光线和阴影，以及

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TALE LONDON

左上图：坐落于法国南特乡村的私 人两卧和三卧木屋系列。 左图：Moncks餐厅地处伦敦梅菲尔 街区，可俯瞰周边美景，由Fettle设 计，Tale London制图。

要强调哪些区域来创造出更有视觉冲击力的画面。对于电脑 成像艺术家来说也是如此。这意味着有时需要加强酒吧区域 的灯光亮度来吸引注意力，或是改变阳光的照射角度，令其 倾洒向前景中的绿树，在地上投射出婆娑的树叶阴影。这就 是制作看似精准但十分乏味的写实影像与创造更具艺术性、 可激发情感的生动画面之间的区别。” 幻想融入现实

“坦帕水街”(Water Street Tampa)是集住宅、办公室、零售 店和酒店设施为一体的地产开发项目，位于美国佛罗里达 州。曾获殊荣的制作公司River Film为其创作了40多幅室内 和室外计算机渲染图。在其中的一个场景里，一对夫妇在备 好晚餐的露台上，开心地调整着悬于半空的灯光。 该公司的经营合伙人大卫·格朗沃特（David Groundwater）认为，对于创作可激发想象力的图像，人 是关键因素。“我们所做的一切都关乎可视化体验，而不仅 仅是建筑本身，重在身处这个空间里的感觉，而不只是它 的外观。” 渲染技术如今发挥着不可或缺的作用，许多建筑和设计公 司都建立了内部电脑成像部门。“许多客户不太能看懂三维 图纸，所以在过去，客户只能非常信任建筑师，因为在建造 工程开始前，他们无法看到未来的家宅是什么样子。”美国 建筑师协会荣誉会士（F.A.I.A）、建筑与室内设计公司 Clayton Korte负责人布莱恩·考特（Brian Korte）解释

TARA BERNERD & PARTNERS

上图：在这幅精心制作的渲染图上， 新开业的佛罗里达州劳德代尔堡四 季酒店里，温煦的阳光洒入酒店大 堂，构造出光影交迭的美妙景象。

道，“通过渲染图，客户可以看到设计项目建成后的真实样 子。我们还可以展示不同的精装修版本，提出设计上遇到的 问题，演示对棘手细节的处理办法等。我们还将相关现场照 片融入渲染图，通过客户熟悉的地标和景观，让其有身临其 境的真切感受。” 英国室内设计工作室Tara Bernerd & Partners负责佛罗 里达州劳德代尔堡的新建四季酒店的全部室内建筑和设 计，其渲染图展示了这座酒店的优雅风格，包括明亮的公 共空间以及豪华的卧室和大理石浴室。“我们为设计项目制 作了越来越多的小插图，”该公司创始人塔拉·贝纳德 (Tara Bernerd）表示，“我们过去只制作大堂或酒店房间 的广角画面，但现在也制作更精细的插图，集中展示项目 的细节之处，真正凸显出设计风格。我们已经对‘朋友圈 发图’习以为常，这些画面已经渗透到我们审视项目的方 式中。”

虚拟亲睹

希望在弗吉尼亚州麦克莱恩(McLean)置业的买家，可以亲眼 看到一栋壮观的八卧家宅，观赏花草繁茂的室外花园，领略 到这栋沙色建筑如何与周边景致相得益彰。他们还可以欣赏 到众多精致的内部装修。该住宅由Custom Design Concepts Architecture + Interiors工作室设计，目前尚未建成，但其 渲染图可以让未来的业主想象自己在这个时尚空间内的生活 景象。

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电脑渲染技术不仅影响了建筑和设计行业，现在也成为 豪华房地产业的关键要素。佳士得国际地产全球最大联营 机构Long & Foster公司的福阿德·塔鲁特(Fouad Talout) 表示:“我有很多高端房产项目都处于不同的建设阶段，如 果潜在买家无法看到成品，就很难在市场上进行推销。电 脑成像图片非常漂亮，足以吸引潜在客户，即使这些客户 最终没有购买所展示的房产也无大碍。” Foster + Partners在纽约市西切尔西区的地产开发项目 拥有令人惊叹的水景和都市景观。佳士得国际地产集团的 艾琳·波松·阿里斯（Erin Boisson Aries）及其团队在负 责该项目的销售时，确保渲染图能够突出项目的独特性。 波松·阿里斯表示：“我们需要传达这座非凡建筑的优雅风 格和宏伟规模。” 最近，该团队还负责纽约诺玛德丽思卡尔顿公寓项目 （Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad）的营销工 作，项目中包含16套高级公寓，均位于纽约丽思卡尔顿酒 店的高层。“在这一项目中，渲染技术展现了令人惊艳的 景观和精致的室内设计，”波松·阿里斯表示。 然而，静态的图像只能部分展现房产的特色，因此视频 的运用日益普遍。太平洋广场(Pacific Place)项目涉及位于 俄勒冈州威拉米特谷(Willamette Valley)一座价值3800万 美元的酒庄。在该项目的销售活动中，人们在欣赏华丽的 内饰之前，首先看到的是从空中俯拍的庄园全貌。“通过 添加电脑成像视频，我们可以提供房间之间的流动画面， 从而更贴近现实场景。”佳士得国际地产豪华产业部及佳 士得国际地产西雅图分部首席运营官兼联合创始人康德 拉·拉特克里夫（Kendra Ratcliff）表示，“过去在图纸上 展现的平面景象现在变成了一种切身体验，并由此产生了 对话与梦想。” 下一步发展将是虚拟现实技术，它可以让人们真正身临 其境地360度全方位观赏房产。 格朗沃特认为：“这项技术可以带来更高级的体验，因此 当它达到像使用iPhone一样简单的阶段时，将会被大量 使用。” 未来充满更多激动人心的时刻。“作为设计师，先进科技 挑战了我们提高创造力的能力，而这仅仅是个开始。”弗洛 雷斯表示，“随着科技进步，新的挑战会层出不穷，推动建 筑艺术不断发展，创造出更可持续并更加壮观的建筑。” Rachel Loos为《每日电讯报》和《泰晤士报》撰文，曾任《Elle Decoration》英国版编辑。

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未来家园 经典房产

美国弗吉尼亚州，麦克莱恩 $24,000,000 Long & Foster Real Estate, Inc. Fouad Talout fouad.talout@lnf.com +1 703 459 4141

RIVER FILM

上图：该公司在工作室拍摄演员，让他们 处于在最终渲染图中的位置。 “我们给每 幅图像都想象出一些小故事，这样，我们 的演员在画面上就不是呆板的模特，而是 恰如其分地扮演着活生生的角色”，大 卫·格朗沃特解释说， “这就是我们的图 像能给人带来切身感受的原因。 ”

这座规模宏大的新建住宅 位于高端社区的中心地带， 堪称一大建筑杰作。进入大 门后，沿环形车道行至府邸 入口，步入室内，美轮美奂 的接待大厅即映入眼帘，还 可看到一座优雅的弧形楼 梯。除起居室和家庭房外， 另配有游戏室和带酒吧的 全新海滨度假别墅 家庭影院。户外泳池为美丽 美国佛罗里达州，德尔雷海滩 的花园更添精彩。坐在带顶 （Delray Beach） 休憩区，可欣赏四周美景。 $39,500,000 Premier Estate Properties, Inc. Pascal Liguori pascal@premier estateproperties.com +1 561 789 8300

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这座海滨别墅坐拥得天独 厚 的 地 理 位 置，紧 邻 绵 延 125英尺（38米）的原生态 海滩，鲜明的建筑风格令人 过目难忘，同时又给人以宾 至如归的温馨感受。开放式 起居空间宽敞明亮，可欣赏 壮丽海景。六间雅致的卧房 中，包括一间可眺望大海的 豪华主卧套房。别墅四周环 绕着美丽的热带风情花园， 园中建有波光粼粼的泳池 和优雅的凉廊，令这座幽静 的海滨寓所更臻完美。

奢侈品

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如今，从100万美元的跑车 到一块巧克力， 各种商品都 可以成为奢侈品。 因此， 我们向房地产专家、 建筑师、 设计师及时尚领袖提出一个问题： 什么是奢侈品？

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奢侈品

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DAN CONN

阿利克·李维（ARIK LEVY）

CEO, Christie’s International Real Estate “奢侈品”是我们在谈论物品或体验时常用到的 字眼。其实，其他形容词或表示最高水平的词 语往往会比这个词更符合我们想要表达的意 思。“奢侈品”一词现在已变成一个很笼统的说 法，既可以用于人们乐于收藏的葡萄酒、珠 宝、手袋等物品，也可以形容那些让人向往的 独特体验，比如在高端酒店度假、与亲友或伴 侣共享精致晚餐、乘坐私人飞机旅行，或是在 晴空丽日下驾驶游艇出海等等。我更乐意把 “奢侈品”当作名词使用，比如“某种东西的奢 侈品”，而不太喜欢它的形容词用法，比如“奢 侈品汽车”之类。作为形容词时，“奢侈品”一 词不会为所描述之事增添多少信息，可如果是 作为名词，那就会像一本书的前言那样，能让 人更真切地体会到所述体验的真实品质。 我认为还有一点也很重要，那就是我们可 以且应该把“奢侈品”一词用在客户服务上面。

艺术家兼设计师 奢侈是一种选择，关乎时间与空间，以及心 灵、精神和身体的自由。如今，“世界的意义 在于人”这句老话比以往任何时候都更能体现 出生活蕴含的重要真谛。在你希望的时间和 地点见到想见的人就是一种真正的奢侈。

埃尼斯·卡拉维勒 (ENIS KARAVIL）

Sanayi313建筑事务所 联合创始人兼创意总监我们身处于一个消费时 代。奢侈品曾经象征着某种阶层或地位，现在 却变得相当普遍，与大众消费市场之间也不再 界限分明。所以我认为，在这样的背景下， “奢侈品”一词已毫无意义。不过对个人来说， 某些体验依旧是一种奢侈，比如拥有一件艺术 品，或是做工精湛的家具，甚至仅仅是一块舒

奢侈品注重

质地与感受

，

也在讲述着一段段故事，把蕴含着各自历 史和个性的物品汇集为一个和谐的整体。 凯莉·韦尔斯特勒 (KELLY WEARSTLER) 设计师

适的毛毯。这些个人体验之所以奢侈，不是因 为你拥有了它或是借此彰显了某种地位，而在 于你因此获得的美好感受。就我而言，我最大 的奢侈就是能够通过设计来讲故事。

这是我们在经营活动中非常重视的一个方 面。佳士得国际地产公司一贯坚信，不论物 业的价位、地理位置或其他条件如何，每位 交易客户都应该享有奢侈品级别的上乘服 务，从值得信赖的专家那里获得一流的建 议。最后，我素来认为，能够为全球最独具 慧眼的房地产买家和卖家提供服务，这又何 尝不是一种“奢侈”？自佳士得开业以来的250 多年间，我们从未丧失这份宝贵财富。对 此，我们佳士得国际地产公司的每一份子唯 有表示无尽的感激。

杰西卡·费罗斯 (JESSICA FELLOWES）

原始字体与纹样由ALÁN GUZMÁN设计

《米特福德谋杀案》 (The Mitford Murders）和 《唐顿庄园》（Downton Abbey）的作者 我始终坚信，在高级日用品上无需计较花 费，因为这些东西可以每天都为你带来一些 真切的快乐，这比为了追求那些不实际的“顶 尖名牌”而拼命节省要好得多。所以我会选用 气味芬芳的Ortigia香皂、味道绝佳的Nano牙 膏、 The White Company的绒棉产品、香奈儿 5号香水，在接送孩子上下学时涂一只特别好 的口红。

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奢侈品

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邦尼·金尼 (BUNNY KINNEY）

像积木一样在我家到处堆放着，任何想要通过 文字亲身体验时间旅行的朋友，都可以把它们 无限期地借走。书本总是可以给我带来一种安 全感，让我感到踏实。

NOWNESS视频平台 创意总监 我对于“奢侈品”这个字眼总带有一些抵触。谈 到奢侈品，我总有一种金光闪闪、高不可攀的 印象，我年轻时完全没有体验过这些奢华的东 西，对它们也没有什么特别的渴望。我现在觉 得，能够拥有安全、健康和幸福，感到身心安 适，这就是一种奢侈。不过我并不排斥物质上 的享受。目前我最奢侈的物质享受就是书。书 籍本身并不算奢侈品，我（暂且）不是一个古 籍收藏家。我更喜欢那些可以随意对待、无需 小心呵护的书。我的书都有些破旧，不是折了 角，就是断了书脊，或是曾被洗澡水打湿，大 多数都是有些发霉的二手书，来自旧货店或二 手书店，还有借来但一直未还的书。这些书就

露辛达·钱伯斯 (LUCINDA CHAMBERS）

Collagerie在线购物平台 联合创始人兼时尚总监 我们近期经历的一切让我觉得，自由才是我 们能获得的最奢侈的礼物，可以随心所欲地 出门、旅行、在海中畅游，毫无顾虑地与亲 友相聚……这些就是我最重要的奢侈品。此 外，就是能够大吃特吃巧克力。

大卫·洛克威尔 (DAVID ROCKWELL）

Rockwell集团 创始人、总裁兼建筑师 这场全球疫情让我体会到，真正的奢侈品是 能够与他人共度美好时光，而此前，我们许 多人，包括我自己在内，都对此不以为意， 认为这是再平常不过的事。在一家很棒的餐 厅享用多道精致菜肴，和朋友一起观看露天 戏剧演出，或是闲坐在路边咖啡馆看人来人 往……这些都市人早已习以为常的生活片段 如今比以往任何时候都更加弥足珍贵。

最好

的

奢侈品就是

时间

人在年轻时总会感 到不知怎么打发时间。 可随着年岁渐长，才发现自己 永远没有足够的时间陪伴家人、 工作、健身、阅读、 思考和休息。 大卫·拉宾（DAVID RABIN）

Jimmy at Modernhaus SoHo创始人兼运营合伙人

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西贝拉·古特 (SIBELLA COURT）

室内和产品设计师兼作家 对我来说，奢侈就是在澳大利亚的卫星岛上 小住，或是参加Prior俱乐部组织的“游牧会所” 之旅。黄铜也是一种奢侈品，这种美丽的金 属可以陪伴我们一生，并会随着时间推移呈 现优雅古色。“奢侈”也是驾驶达菲牌电动游 艇，在我家后面的哈金港（Port Hacking）沿 着景色迷人的航道巡游一番。

史蒂芬·肖特 (STEVEN SHORT）

佳士得国际地产公司杂志编辑 我喜欢以冥想来开始新的一天。能够在打开 收件箱和安排待办事项前将大脑放空片刻， 对我而言就是一种奢侈。在物质层面，我有 一条旧的阿玛尼牌黑标羊绒长裤，那是我的 心爱之物。在他人眼里，它不过是一条普通 的灰色裤子，但是那羊绒面料是如此柔软， 剪裁又那么合身，所以我每次穿上它时都觉 得是一种特别的享受。

奢侈品

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尤登·崔（EUDON CHOI）

时装设计师 经历了过去两年那么多轮禁足以后，或许我 的想法会显得有些奇怪，但我真的觉得能够 呆在家里看看书，在花园里小坐，而不用风 风火火地赶赴一天中的第N个约会，这种日子 就是我最大的奢侈。

梅克·亚伯拉罕 (MEIKE ABRAHAMS）

lu x u r y defin ed . c om 网站编辑 长达数月的禁足让我们整天待在同一个地方 做同样的事，但也让我们明白了一个道理： 奢华的真谛在于体验。比如一件精致的设计 师配饰，它的魅力不仅仅在于物品本身，也 在于揭开包装纸时急于发现新事物的兴奋 感。又比如到远方旅行，在走出飞机、拥抱 明媚阳光的那一刻，比躺在高级酒店的豪华 床铺上更让人感动。

克莉丝汀·贝克尔 (KRISTEN BECKER）

Mutuus Studio建筑事务所 联合创始人、所有者兼建筑师 我觉得对于奢侈品，人们不再追求炫丽招摇 的风格以博取关注，而是某些更加低调的东 西，一种舒适安闲的感受。在Mutuus事务 所，任何精心打造的物品都能引起我们极大 的兴趣和共鸣，无论是我们自己的设计，还 是在商店里看到的成品都是如此。这些物品 不论来自何处，都是其创作者不吝时间悉心 雕琢的成果。正是这一点差别为其赋予了别 样的意义。

正常生活 就是新的

奢侈品

与朋友共进晚餐， 决定周一乘坐欧洲 之星火车去巴黎， 当天预定话剧或 演唱会的门票…… 亚历克斯·普劳德 (ALEX PROUD）

画廊、俱乐部和餐厅所有者

凯茜·斯科特 (KATHY SCOTT）

李·布鲁姆（LEE BROOM）

Walker Warner Architects建筑事务所主管 无需刻意打理才是奢侈品的精髓所在。如果 物品能够根据用户及环境特性度身定制，比 如契合特定的气候特征、满足最根本的功能 需求，并且采用美观耐用的材料，那么就可 以让用户享受省心省力的生活。建筑应该成 为我们的活力源泉而不是负担，应该为我们 的丰富生活营造理想环境。

设计师 对我而言，奢侈品不在于浮华的表面，而在 于品质与工艺。除此之外，产品还应该通过 选材、体验和蕴意为使用者带来感动，唯此 才是奢侈品。

邦妮·布伦南 (BONNIE BRENNAN）

艾琳·斯库拉 (AILEEN SCOULAR）

佳士得拍卖行美洲区总裁 我们正逐渐从全球疫情中走出来，我们的顾 客比以往任何时候都更加觉得，最好的奢侈 品就在于非同寻常的体验，比如观赏一件非 凡的作品、置身于惬意的宅邸之中、参观一 个美妙的地方，或是在精心安排的活动中有 所收获……如此种种，不胜枚举。

园林设计师兼记者 对我来说，为了乐趣而非生存需要来种植东 西，这就是一种奢侈。单纯为了美观而栽花 种草，而不是种菜种粮来填饱肚子，或是拿 来换钱以维持生计，这其实就是一种奢侈， 只是我们往往意识不到这一点。

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落基山隐居 身处精致豪宅， 享受避世闲情与壮丽山景， 与大自然亲密作伴。 文/CLAUDIA BAILLIE

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设

落基山之心：住户坐在家中即 可饱览壮丽的日出和日落美 景，感受大自然光影变幻的神 奇魔力（最上图）。庭园与周边 的雄浑风景交相呼应（上图）。

现 代 经 典 ：起 居 空 间 宽 阔 却 不 失 温 馨（对 页 最 上 图），舒 适的卧室提供了宁静的休憩 环 境（右 图），明 亮 的 用 餐 区 是 宴 请 宾 客 的 理 想 场 所（右 下图）。

有门禁的白鹿谷社区位于丹佛落基 山脉最东面山麓边缘的露岩区深 处，地理位置十分隐蔽，甚至许多 本地人都不知道它的存在。“就连附 近的居民也几乎不知道这个地方”， 佳士得国际地产公司丹佛办事处的 罗利·乔丹（Rollie Jordan）表示。“这里如同一个精 心守护的世外桃源。” 占地27英亩（11公顷）的白鹿谷庄园便坐落于这个 社区之中，在庄园的核心位置，赫然伫立着一座壮观 的现代风格宅邸。这座四卧七卫的豪宅建筑在崎岖多 岩的山坡上，由ArchStyle设计事务所的建筑师凯西· 艾谢尔伯格·琼斯（Kathy Eichelberger Jones）设 计。她与目前的业主紧密合作，充分挖掘了这个非凡 地点的巨大潜力。“他们在2001年通过一位石匠的介绍 找到了我，请我为当时的住宅做一些改进”，艾谢尔 伯格·琼斯回忆道。“后来他们决定干脆重建整栋建 筑，于是打电话问我能否看看一个新方案，我自然就 答应了。” 这番工程的成果便是一栋10515平方英尺（977平方 米）的豪华府邸，其位置精准，建造细致，让人得 以从各个方向尽享一望无际的壮丽景观。“我们希望 把人们的视线引向游猎小路、红色岩石群，以及远 方地平线上的丹佛市”，艾谢尔伯格·琼斯介绍道。 “于是我画了几张示意图，把住户希望看到的景物排 列起来。此前，我曾有幸设计了几座以落基山景色 为重点的建筑，但是如此注重整体有机性的设计， 并具有焦点如此精准的辐射状视野，在我还是头一 回。这样的手法为设计学中的‘视线通路’赋予了全新

涵义。我们还希望通过原材料来突显建筑的有机 性，所以选用了石板、大理石、花岗岩和锌材等天 然材质，以及巴西樱桃木、桃花心木和鸟眼枫木等 富有异国风情的木材。” 穿过茂密的亚高山带森林，沿着蜿蜒车道驶近住 宅，宅前的圆形前庭铺设了加热地面，足以消融科罗 拉多州最深厚的积雪，拱形石板屋顶则与周围的山色 搭配得宜。穿过精致的胡桃木大门，即可步入两层楼 高的大客厅。此处相当于这座明亮别墅的中枢，具有 高耸的桃花心木天花板、巴西樱桃木地板和高大的玻 璃推拉门。 大客厅配备一座双面壁炉，与定制的Bulthaup厨房 相邻，厨房内设有15英尺（4.5米）长的大岛台、早餐 吧台、枫木橱柜以及各种顶级家电。“目前的业主是 一位不折不扣的美食大厨，而且不只是在节日餐宴或 偶尔的晚餐聚会时才施展厨艺”，艾谢尔伯格·琼斯 说。“她会经常烹饪美食，也很喜欢招待宾客，因此 我们设置了带有升降式盖板的储物柜，用来存放小家 电和餐具，并且让所有电器都完美地融入到布局之 中，尽可能地创造出开阔实用的空间。”

“露台上的景色最为壮观。这 里非常适合小酌一杯，坐看夕 阳 西 下，欣 赏 丹 佛 市 华 灯 初 上。 ”- 罗利·乔丹 l u x u r y de f ine d. c om

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室外设有宽阔的庭院，并配备时尚的户外厨房， 便于在漫天繁星下享受美食佳酿。正式的餐厅也与 厨房相邻，并可通向另外一片室外露台。 建筑北侧设有一处两层楼高的办公区，内置石板 壁炉，并饰以巴西樱桃木覆板。从这里穿过法式双 开门，可来到一片富有禅意的庭院，并可享用户外 淋浴间以及在岩体内开凿而成的桑拿室。一道瀑布 从山坡上倾泻而下。拾级而上，可来到一座以石材 和钢材建造的凉亭，一个别致的火炉位居其中。“这 个露台上的景色最为壮观”，乔丹介绍道。“这里非 常适合小酌一杯，坐看夕阳西下，欣赏丹佛市华灯 初上。” 主卧套房也位于同一楼层，配以桃花心木方格天 花板、凹嵌式天棚照明和私人露台，可坐享广阔的 高山低谷全景，内设的双面壁炉可为相邻的起居室 送去暖意。配套的豪华浴室设有蒸汽淋浴间、独立 浴缸，以及带有中央岛台和天窗的更衣区。 楼下设有宽敞的起居室、设备先进的家庭影院、 一个带水槽的标准吧台，以及一个可存放800多瓶 佳酿的酒窖，酒窖里摆放着橡木酒桶和书架梯，灯 火闪烁的煤气灯流露出别样的情调。别墅内还设有 健身房、娱乐室以及另外三间卧室套房。乔丹指 出：“这些房间均位于地面一层，所以均享有充足的 自然采光。”整座建筑乃至四车位车库都通过地暖 系统采暖。 在砂岩院墙和露台之外的土地上，生长着多种本 地草木，例如树形别致的甘宝（Gambel）橡树、西 部雪松、杜松、香松和多肉植物等。此外，还可看 到野生的苹果树和李树，其来源可追溯至拓荒者于 1880年至1900年期间在山谷中开辟的果园。如此丰 富的植被自然会引来各种野生动物频频造访，其中 包括麋鹿、鹿、狐狸，以及蜂鸟、红尾鹰甚至金雕 等许多鸟类。 “与这处物业相邻的是连绵不断的野外空间，占地 面积多达13000英亩（5261公顷）”，乔丹指出。“这 片区域拥有美丽的步道和园林，适于徒步远足、骑 自行车，甚至可进行冬季雪鞋健行运动，堪称户外 活动爱好者的乐园。如果您追求卓越的设计和精良 的选材，注重隐私与周边环境的宜人程度，那么这 座庄园可谓是不容错过的绝佳机会。”

房产地址： White Deer Valley Estate, Littleton, Colorado, U.S.A. 售价： $8,000,000

联系人： Rollie Jordan Christie’s International Real Estate, Denver +1 303 601 9055 rollie@ christiesdenverre.com

与松为友：设计师着眼于自然 环境，打造出远离喧嚣的宜人 居所（右图）。室内装潢广泛使 用具有温暖质感的木材，与前 门外的森林遥相呼应（下图）。

“此前我已设计了几座以落基 山景色为重点的建筑，但是如 此注重整体有机性的设计，在 我还是头一回。 ” - 凯西·艾谢尔伯格·琼斯 l u x u r y de f ine d. c om

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目的地：科罗拉多州，利特尔顿，白鹿谷

私密社区

ALAMY

设有门禁的小型奢华社区，隐 身于茂密的森林与巨大的露岩 之中。

白鹿谷庄园位于丹佛市西南约27英里 （43.5公里）处，交通便捷，距市中心和机 场约30至45分钟车程。科罗拉多州的许 多世界级滑雪胜地和著名的红岩露天剧场 （Red Rocks Amphitheatre，左下图）也 相距不远。庄园以东11.5英里（18.5公里） 便是利特尔顿市（Littleton）。 这个城市的 历史可以追溯到1859年的“派克峰淘金 热” ，当时纷至沓来的不仅有淘金者，也有 商人和农民。 历史悠久的利特尔顿市中心 富有独特魅力，林立着年逾百岁的老建筑 和古董店，还有众多餐馆、酒吧、独立的 商店和画廊等。近1500英亩（607公顷） 的 公 园 和 室 外 园 地 ，以 及 H i g h l i n e Canal、Columbine、Lee Gulch等多条总 长逾35英里（56公里）的自行车道，为骑 行和徒步爱好者提供了丰富多样的选择。 查特菲尔德水库（Chatfield Reservoir） 是进行游泳、桨板和皮划艇运动的理想场 所 。位 于 南 普 拉 特 河 畔 的 哈 德 逊 花 园 l u x u r y de f ine d. c om

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（Hudson Garden）风景如画，在园内的 露天圆形剧场经常会举办音乐会。 利特尔 顿的“西部欢迎周” （Western Welcome Week）活动也远近闻名，2022年定于8月 12日至21日举行。这项非营利性的社区 活动最初是为了欢迎从城市归来的返乡 者，如今则演变为一个长达数天的大型欢 庆活动，期间会举行各种竞赛、美食节和 游行表演，所得收入捐赠于当地的公民社 团和慈善团体。

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海滩万岁

圣巴泰勒米，洛里昂（Lorient） 这座超凡别墅紧邻海滩，拥有震撼人心的 一线海景。内设五间卧室套房、家庭影院、 铺有天然石板的起居区域和顶级专业厨 房，打造极致奢华的生活空间。住宅中心区 域设有按摩浴缸和鸡尾酒吧，是理想的身 心放松之处。外部空间同样奢华，婆娑的棕 榈树环绕着华丽的泳池，池边建有迷人的 露台。另有一处独立的两卧小屋，可供宾客 或管家使用。这是拥有一方人间天堂的难 得机会。 价格另洽 Sibarth Real Estate Zarek Honneysett zarek@sibarthrealestate.com +590 590 29 88 91

近乎天堂

这四处令人惊叹的房产或置身于大自然中， 或与海滩相依，均堪为远离尘嚣的世外桃源， 由我们的全球独家联营机构销售。

迎风农庄

美国新泽西州，亨特顿郡 (Hunterdon County) 这座风格独具的庄园由大自然所环抱，坐 拥125英亩(51公顷)土地，主宅位于制高点， 从露台上可欣赏醉人的日落美景。 18000平 方英尺（1672平方米）的起居空间处处彰显 精湛工艺，最引人注目的是配有高大石壁 炉的豪华大厅。休闲设施齐全，包括桑拿浴 室、壁球场、网球场、按摩浴缸和恒温泳池。 此外，还建有一个菜园、一个无花果园和两 个葡萄园。 $12,000,000 Christie’s International Real Estate, Northern New Jersey Priscilla Reynolds preynolds@christiesrennj.com +1 201 675 0190

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如诗海滨

西班牙马略卡岛，坎普德玛 (Camp de Mar） 美丽的沙滩和一流的高尔夫球场，这座别 墅是二者的完美结合之地。从半遮顶的露 台上可以欣赏到壮丽海景，露台贯穿整个 一层，该层包括宽敞的起居区和用餐区， 以及宜人的现代化厨房。所有楼层均以电 梯连接，可从带泳池的地下健身区，直抵 楼上的卧室，每间卧室均附带阳台。除了 充裕的泊车空间外，还建有一套附带厨房 的三卧客房，令这座如诗如画的海滨别墅 更趋完美。 €15,000,000 Luxury Estates Mallorca Andrea Berchtold ab@luxury-estates-mallorca.com +34 971 673 934

雄浑建筑典范

美国科罗拉多州，阿斯彭（Aspen） 这座可踩着滑雪板进出的山庄展现了最上 乘的建筑艺术和最私密的生活空间。其室 内面积达8983平方英尺（835平方米） ，内饰 精致，设计巧妙，包括石制壁炉、拱廊、灰木 地板、可欣赏山景的落地窗，以及带有外露 木梁的挑高天花板。 山庄占地1.4英亩（0.57 公顷） ，户外一大亮点当属建在高处的非凡 露台，拥有瀑布、大石炉、水疗池等，并可将 咆哮谷（Roaring Fork Valley）、鲍尔迪峰 （Baldy Peak）和柳溪谷（Willow Creek Valley）的美景尽收眼底。 $16,995,000 Christie’s International Real Estate, Aspen Snowmass Colter Smith colter@christiesaspenre.com +1 970 309 2000

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五星级的 第二家园 市场聚焦

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品牌住宅是由顶级连锁酒店推出的高 级房地产项目，提供齐全的配套设施， 在市场上引起前所未有的强烈关注。 文/STEVEN SHORT

人

们总喜欢让象征着理想生活模式 的品牌产品伴随左右，所以会购 买名车、名表和名牌包等。由此 就不难理解，为何丽思卡尔顿、 文华东方、四季等五星级饭店推出的品牌住宅 项目会日益受到欢迎。这些房产往往位于酒店 内部或与之毗邻。 佳士得国际地产公司泰国独家联营机构 Richmont’s Luxury Real Estate公司的蒂姆·斯凯 文顿（Tim Skevington）指出：“品牌住宅可向 住户提供五星级饭店的高端服务和管理，在设 计主题上也可向所属酒店品牌靠拢”。 佳士得国际地产公司加拿大安大略省独家联 营机构Chestnut Park Real Estate Limited, Brokerage公司的迪伦·多诺万（Dylan Donovan）认为：“投资者和住户购买品牌住 宅的理由往往在于其与所属品牌的联系及其代 表的品牌内涵。”多诺万目前正在代理多伦多 丽思卡尔顿酒店公寓项目。他补充道：“我们 看到各国高净值人士（HNWV）投资于该项 目，因为他们对豪华品牌住宅所能提供的东西 心知肚明”。

佳士得国际地产公司迪拜独家联营机构Dubai Premier Estates公司的杰基·琼斯（Jackie Johns）也持相同看法：“品牌住宅可为高净值 人士提供极致奢华的服务和便利设施，接洽时 尊重客户私隐并保持低调，这些都是非品牌物 业难以比肩的优势。”琼斯及其管理合伙人迪内 希·查特瓦尼（Dinesh Chhatwani）目前正在 为W酒店公寓（W Residences）、米索尼 （Missoni）和多彻斯特（Dorchester）等品牌 的精品住宅项目开展市场推广活动，其中，多 彻斯特酒店的One at Palm Jumeirah住宅项目 提供专属大堂、私人海滩、游艇码头、世界级 水疗中心等诸多配套设施。琼斯还表示：“开发 商与品牌携手合作，致力于打造有别于同品牌 其他物业的全新住宅，并往往会提供定制的设 计或家具，以确保每套单元都能完全符合业主 的需求，各种家具和设备一应俱全，可直接拎 包入住。” 西雅图佳士得国际地产公司的联合创始人兼 执行副总裁斯科特·华斯纳（Scott Wasner） 表示，除理想的优质设施外，品牌住宅还保证 了“安全可靠的居住环境，并提供五星级酒店

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市场聚焦

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精筑云集：素以卓越服务著 称的迪拜为W酒店公寓提供 了迷人的环境（上图），例如 该项目中的花园住宅系列 (Garden Residences，左 图）。迪拜亦是多彻斯特酒 店One at Palm Jumeirah 住宅项目的所在地 (下图)。

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市场聚焦

式的物业托管服务”，同时，其典型的高层住宅 模式十分符合当前购买者“精减和/或重新调整” 生活空间的趋势。 华斯纳正在推广西雅图四季酒店精品私宅 (Four Seasons Private Residences）项目。“这 个项目中只有36套住宅，均位于西雅图最奢华 的顶级地段，可带来无与伦比的都市生活体 验。”无论是作为长期住所还是度假公寓，每套 住宅均可享受四季酒店“无懈可击的物业管理服 务……保证住宅的方方方面都得到精心打理与 保护。” 纽约诺玛德丽思卡尔顿酒店（Ritz-Carlton, New York, NoMad）公寓的住户可以优惠价格 享受酒店提供的常规设施和服务，包括水疗、 餐饮、礼宾服务、宠物护理、家政及个人导购 服务等。住户还可享用3500平方英尺（325平方 米）的室外露台和丽思卡尔顿俱乐部酒廊。 在开曼群岛，毗邻AAA五钻奖得主金普顿海 火度假酒店与水疗中心（Kimpton Seafire Resort + Spa）的海火公寓也提供类似的服务 模式。“这类服务经过精心设计，旨在为住户生 活的各个方面带来更多便利与奢华格调”， Provenance Properties公司的苏·尼卡松 (Sue Nickason）表示，该公司是佳士得国际地 产公司在当地的独家联营机构。 尼卡松还指出，品牌住宅还具有经济优势： “通过品牌实现的规模经济效应可以降低公寓业 主委员会的费用或物业管理费。”

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都市乐土：米索尼集团在迪 拜 的“ 都 市 绿 洲 ” （U r ba n Oasis）项目（左上图和左下 图）；西雅图四季酒店精品 私宅的游泳池（最上图）；曼 谷四季酒店精品私宅可坐 享昭披耶河的壮丽远景（上 图）。

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某些品牌住宅在业主不使用时甚至可以创造 收入。比如纽约诺玛德丽思卡尔顿酒店公寓的 住户每年最多可入住120晚，其余时间则由丽思 卡尔顿酒店对其进行专业管理。 西雅图佳士得国际地产公司的联合创始人兼 首席运营官坎德拉·拉特克利夫（Kendra Ratcliff）认为，品牌住宅将会日益受到投资者 的欢迎。“近期的全球形势让大家对于今后的生 活方式有了更多的思考”，她解释道，“不久以 前，只有超高净值人士才了解这种罕见生活方 式的价值，但在全球疫情大流行时期，人们不 遗余力地做出调整，以便应对未来还可能出现 的‘禁足令’，更好地保障自身安全与隐私。我深 信，对于这类品牌设计住宅的需求还将进一步 增加。”

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在售房产 倾情呈献120 多座位处全 球壮观秘境的非凡物业 75 欧洲、中东、印度 & 115 亚太地区 121 北美洲 193 岛屿 & 海洋 203 拉丁美洲 208 标志性房产 210 联营机构名录

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非洲

THE PRIVATE COLLECTION OF WILLIAM S. REESE

New York, May 2022 CONTACT Christina Geiger cgeiger@christies.com +1 212 636 2667

Catalogues are available for advance ordering at catalogues.christies.com

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欧洲、 中东、 印度 & 非洲 第75-114页

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奥地利

欧洲、中东、印度 & 非洲

牧歌式华府

维也纳，格林津（GRINZING）

• 包含泳池的秀美花园 • 独立的员工住宅与五车位车库 这座气势轩昂的别墅位于高端社区，邻近多 所名优学校，距离历史悠久的维也纳市中心 也只需很短车程，堪称一处位置绝佳的理想 家园。优雅的主宅为青翠的庭园所环绕，庭 园内包含整齐的草坪、铺石露台和迷人的游

泳池，周围的高大树木和大量灌木构成了维 护隐私的屏障。室内布局分为三层，均由电 梯连接。另外还有一层地下室生活区，目前 作为员工宿舍使用。一楼设有宽敞的主厨厨 房，与之相邻的是明亮的音乐室和格调典雅 的客厅，由此可通往朝南的露台。楼上有四 间卧室，均配备阳台。阁楼层的工作室与屋 顶露台相邻，可在此饱览赏心悦目的维也纳 市景。这座宏伟豪宅还具有精美的木地板和 富丽堂皇的大理石浴室，如此尽善尽美的投 资机会实属难得。

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售价: €13,000,000

咨询：Avantgarde Properties, avantgardeproperties.com 联系人：Elisabeth Karoly,

office@avantgardeproperties.com, +43 664 115 1775

网络编号：C61150

欧洲、中东、印度 & 非洲

奥地利

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卓越之声 萨尔茨堡

• 优美的古典庄园 • 邻近老城区和机场 这座恢弘庄园始建于12世纪，坐落在活力城 市萨尔茨堡的近郊，坐拥1.5英亩（0.6公 顷）的精致私人庭园，靠近中心老城区和繁 华的文化活动区域。这座受保护的历史建筑 拥有迷人的泳池、明亮的花园凉亭、两层优

雅的主楼层、办公室、客舍公寓和多个车 库，实属难得的优质房产。起居空间达 13994平方英尺（1300平方米），所有楼层均 由电梯连接，顶层可以看到城市和周围山丘 的全景。其他精彩亮点包括复古瓷砖炉、 开放式壁炉、灰泥饰面天花板、18世纪大理 石喷泉等。此外还设有一座宽阔的客舍别墅 和完善的员工生活设施。这座大气豪宅毗邻 历史底蕴丰厚的莫扎特故乡，距离慕尼黑、 维也纳和威尼斯等名城也只有数小时车程， 便于体验当地丰富多彩的人文景观。

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售价: €15,000,000

咨询：Stiller & Hohla

Immobilientreuhänder G.m.b.H., stiller-hohla.at

联系人：Dr Berndt Kretschmer, buy@stiller-hohla.at, +43 662 65 85 110 网络编号：C60530

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海峡群岛

欧洲、中东、印度 & 非洲

工艺美术精华

泽西岛，圣布雷拉德（BRELADE）

• 占地7.5英亩（3公顷）的非凡庄园 • 配备泳池和网球场 这座大型家庭别墅始建于1912年，承袭了工 艺美术运动的建筑风格，具有装饰性三角墙 和高大烟囱。配备门禁的长车道由庄园大门 直通优雅的主宅，来客可享受充裕的泊车空 间。移步室内，饰有木制镶板的门厅配以优

雅的弧形橡木楼梯和镶木地板，多个房间可 用于休闲娱乐，包括正式客厅、大餐厅和音 乐室。其中最大的亮点当数令人惊叹的台球 室，具有大教堂式挑高天花板，并坐拥极佳 视野，可畅享庄园美景。这处恢弘府邸拥有 全岛公认的最美私家花园之一，建有带更衣 室的泳池、布局规整的花园、园林步道、避 暑用茅草屋、En-Tout-Cas网球场和爱德华 时代风格的大型温室。 一座两卧客舍和一个 艺术工作室兼瑜伽室更为这处优质物业锦上 添花。

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售价: £12,000,000

咨询：Hunt Estates, huntestates.com

联系人：Gill Hunt,

gill@huntestates.com, +44 7797 721 881

网络编号：C61167

欧洲、中东、印度 & 非洲

捷克共和国

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优雅精致典范 布拉格老城区

• 宽敞的三卧公寓 • 临近一流的文化和餐饮设施 这套位于四楼的大型公寓坐落于布拉格老城 区的黄金地段，面积近2152平方尺（200平 方米），装修典雅，周围历史建筑林立。从 雅致的门厅到开放式大客厅、定制厨房和用 餐区，室内装潢的柔和色调与多扇窗户的自

然采光相结合，营造出迷人的时尚氛围。三 间卧室均布置优雅，包括一间恬静的主卧套 房，内设更衣室，豪华浴室带有独立式浴缸 和双盥洗台。硬木地板、经过翻新的原有窗 户和意大利设计师打造的灯具彰显了精致的 审美格调。附属设施布置巧妙而隐蔽，包括 内嵌式存储间、杂物间等，并配备高端自动 化家电。业主可以轻松前往布拉格的众多顶 级餐厅、公园、大学和中小学，以及画廊、 剧院等文化设施，还可悠闲漫步于风景优美 的伏尔塔瓦河（Vltava）堤岸。

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售价：CZK 65,000,000

咨询：Svoboda & Williams, svoboda-williams.com

联系人：Michaela Koudelová,

admin.sales@svoboda-williams. com, +420 724 485 085 网络编号：C61207

80

法国

欧洲、中东、印度 & 非洲

滨水风范

上萨瓦省，滨湖韦里耶（VEYRIER-DU-LAC）

• 临湖而居，风景如画 • 附近拥有远足路径、滑雪道及水上运动场所 这座不同凡响的现代宅邸坐落在当地备受追 捧的地段，居于安纳西湖之滨，与青山绿水 相伴。秀丽的庭院占地超过一英亩（合0.4公 顷），波光粼粼的无边泳池以其蔚蓝色调， 与远方的碧波珠璧交辉，浑然一体。无论从 室内亦或室外，均可尽享美轮美奂的自然景

致，私密的空间布局更平添一份安宁静谧的 氛围。室内起居面积超过4730平方英尺 (440平方米），房间宽敞大气，内饰高雅时 尚，彰显奢华气质，是进行各种娱乐活动的 理想之选。五间卧室和五间浴室提供充裕的 居住空间。炎炎夏日可到湖边悠然避暑。时 至白雪皑皑的冬季，可前往近旁的Aravis滑 雪场，领略高山滑行的刺激体验。安纳西湖 堪称户外运动爱好者的天堂，而且地理位置 优越，交通便利，驱车数分钟即可进山，距 日内瓦国际机场仅40分钟车程，周边还分布 着众多米其林星级餐厅，供人大快朵颐。

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售价：价格另洽

咨询：Agence Clerc Immobilier, agence-clerc.com

联系人：Catherine Dhote, cd@agence-clerc.com, +33 4 50 64 88 88

alps-property.co.uk 网络编号：C60766

欧洲、中东、印度 & 非洲

法国

81

精致都市雅寓 巴黎八区

• 两层风格时尚的宽敞室内空间 • 临近爱丽舍宫与众多商店和画廊 这套卓越的错层公寓位于圣奥诺雷市郊路 (Rue du Faubourg Saint-Honoré）和香榭 丽舍大道的花园之间，地理位置优越。 公寓位于一栋宏伟毛石建筑的第四和第 五层，处处洋溢着鲜明的历史特色，

包括精美的木制镶板和华丽的落地窗。 优雅的门厅通向宽敞的东南向客厅，可以 看到附近豪宅的葱茏花园，而带壁炉的西 向大餐厅为享受亲密晚餐或举办大型餐宴 创造了完美条件。下层也具有诸多亮点， 包括附设起居室和更衣室的华丽主卧套 房、第二间卧室套房以及一间宽敞的美食 厨房。从画室移步楼上，可以来到宽阔的 第三间卧室套房，在此可眺赏花园美景。 这套富有潜力的公寓堪称黄金地段的非 凡杰作。

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售价：价格另洽

咨询：Belles Demeures

de France (Daniel Féau Conseil Immobilier),

belles-demeures-de-france.com

联系人：Marie-Hélène Lundgreen, mhl@bdfrance.fr, +33 6 60 34 14 62

网络编号：C61145

82

法国

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无限静美

科西嘉，阿雅克肖

• 各处皆可饱览壮景 • 装潢精湛的家庭别墅 • 热门滨海地段 景色秀丽的La Castagna位于美丽的阿雅克 肖湾南岸，这座绝妙的五卧住宅就藏身于 此。该别墅堪称不可多得的珍品，坐落在近 1.2英亩（0.5公顷）的地块上，距离海边只有 几步之遥，室内拥有近2700平方英尺（250平

方米）的明亮空间，包括多个 完美打造的起 居区域， 视线所及之处皆是令人惊叹的壮丽 美景。别墅具有众多亮点，例如古典风格的 宽大门厅通向带壁炉的优雅客厅，并可通过 专属楼梯进入配备全卫的舒适主卧套房。 室外区域与华丽的室内环境相得益彰， 令人惊艳的泳池正对桑吉纳尔群岛（Îles Sanguinaires），景色宜人。这栋出色的别 墅还拥有独立的客用小屋、一片巨大的露台 和一间舒适无比的日光浴室，更具有便利的 交通条件，距离阿雅克肖国际机场只有35分 钟车程。

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售价：价格另洽

咨询：Corse Prestige Immobilier, corseprestige.com

联系人：Emmanuel Castellani, infos@corseprestige.com, +33 4 95 25 90 41

网络编号：C61217

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法国

83

高端精筑

大西洋比利牛斯省，昂格莱-齐贝塔 （ANGLET-CHIBERTA）

• 适于宴请的宽大露台 • 距离海滩、网球和高尔夫只有数分钟车程 这座卓尔不群的现代别墅位于备受青睐的 昂格莱-齐贝塔地区，只需数分钟车程即可 抵达冲浪胜地比亚里茨（Biarritz）。该建 筑于2014年完工，拥有温水泳池、空调和 地暖系统等宜居设施。3767平方英尺（350

平方米）的室内空间布置优雅，因是新建 住宅，所以配置全新，拥有齐全的高端现 代便利设施，所用材料均属奢华精品，构 成完全面向户外的精妙布局。二楼设有办 公室、明亮的客厅、餐厅和厨房，均通向 一片宽敞的木制露台，可以眺望泳池和远 处的森林。楼上包含带更衣室和全卫的豪 华主卧套房。花园层则设有宽敞的电视房 兼藏书室，另有四间卧室、三间全卫和一 间半卫。花园拥有绝佳的景观设计，风景 如画，设有喷淋系统，周围环绕着美丽的 树林。

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售价: €3,500,000

咨询：Côte Ouest Immobilier, coteouest-immobilier.fr

联系人：Nicolas Descamps, ndescamps@coteouest-

immobilier.fr, +33 5 59 26 82 60 网络编号：C61147

84

法国

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布列塔尼城堡

菲尼斯泰尔省，蓬塔旺（PONT-AVEN）

• 八间豪华卧室套房 • 精美的日式庭园 这座风格隽永的庄园占地98.8英亩（40公 顷），拥有1.24英里（2公里）长的阿旺河 (Aven）河岸线，古老的历史光辉与极其 前卫的当代个性在此融为一体。这座宏伟 的石灰岩城堡始建于15世纪，并在此后的 三百年里屡次扩建，如今经过专业修复和 翻新，面积已扩大至近25000平方英尺

(2300平方米），为生活和娱乐活动营造了 明亮通透的环境。非同凡响的玻璃屋顶为 城堡主楼的门厅引入充足光线，由此可通 向多间大客厅，均配备壁炉和宽大窗户， 可以眺赏河景和私人庭园。在同一楼层还 设有明亮的宴会厅，内含外露横梁的天花 板和巨大的石灰岩壁炉，还有一个装饰着 木镶板的藏书室、三间定制的办公室、一 间 风 格 现 代 的 正 式 餐 厅 ， 以 及 由 La Cornue公司设计的一流厨房。这个令 人激赏的庄园还具有一系列可圈可点的附 属建筑，包括客舍别墅、小教堂、管理员 宿舍和船库。

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售价: €31,500,000

咨询：David Bilder Real Estate, davidbilder.com;

Christie’s International Real

Estate, christiesrealestate.com 联系人：David Bilder,

david@davidbilder.com,

+33 6 60 10 07 00; Georgina James, gjames@christies.com, +44 20 7389 2942

网络编号：C60729

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法国

85

蓝顶别墅

普罗旺斯-阿尔卑斯-蓝色海岸大区

• 位于高端社区的滨海高地 • 宽敞露台可俯瞰壮阔海景 • 独立的客舍和管理员宿舍 这座优质地产位于备受推崇的圣让卡普费拉 (Saint-Jean-Cap-Ferrat），坐落在半岛南 侧，为原生态的自然美景所环绕，可直通海 边，毗邻著名的卡普费拉大酒店（Grand-

Hotel du Cap-Ferrat）、老渔村、港口和多 个海滩。室内按照严格标准进行翻新，富有 审美品味，呈现出现代感十足的明亮氛围。 具有大型凸窗的客厅和宽阔的主阳台拥有令 人叫绝的壮丽海景，从意大利海岸到昂蒂布 角（Cap d’Antibes）的景色均一览无余。主 宅含有五间卧室，独立的客舍公寓则另有两 间卧室。这套别墅还包括管理员宿舍和酒 窖，以及家庭影院和游戏室。超过0.8英亩 (0.3公顷）的华美庭园包括一个温水游泳 池、两个按摩浴池和一个双车位车库。

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售价：价格另洽

咨询：Michaël Zingraf Real Estate, michaelzingraf.com

联系人：Anastasia Bulavina,

capferrat@michaelzingraf.com, +33 4 93 88 99 99

网络编号：C61237

86

法国

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伯爵堡

上加龙省，图卢兹

• 装饰华丽的历史古堡 • 占地近10英亩（4公顷），内含盐水泳池 这座气度雄伟的城堡坐落在无比宁静的山顶 上，可以看到比利牛斯山脉的壮丽景色。该 住宅建于法国大革命爆发前三年，保留了大 量的历史细节装饰。优雅的门厅贯穿了整个 城堡的前后两侧，设有两个独立的入口，一

个可以远眺山谷，另一个通向恒温盐水泳 池。移步室内，门厅通向宽敞的厨房和双起 居室，与之相邻的是藏书室。一道橡木楼梯 通向二楼的四间卧室，每间卧室的装饰风格 各异，均可看到山谷或周围园林的悦目景 色。三楼设有两间具有木梁天花板的宽大卧 室，以及两个额外的房间。这座庄园还拥有 16145平方英尺（1500平方米）的附属建筑， 包括三卧管理员住房、艺术工作室、瑜伽室 和土耳其浴室，以及一个波光粼粼的游泳 池，这样的物业实属独特。

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售价：€1,900,000

咨询：Poncet & Poncet, poncet-poncet.com

联系人：Patrick Poncet,

contact@poncet-poncet.com, +33 4 67 02 03 31

网络编号：C61232

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法国

87

完美酒庄

吉伦特省，毗邻圣爱美浓（SAINT-ÉMILION）

• 带葡萄园的五卧豪宅 • 在2019至2020年间全面翻修 • 宽大的双车位车库 这个标志着优雅生活风尚的庄园始建于18 世纪70年代，坐拥9.9英亩（4公顷）的波尔 多优质葡萄园，其中近4.9英亩（2公顷）为 梅洛葡萄田，所产葡萄酒具有出色品质。 葡萄园的运营事务目前外包给国际知名的 葡萄酒生产商，由其负责打理葡萄田并酿

酒，对于梦想拥有一片葡萄园而又不愿从事 相关经营活动的人士来说，这样的安排自 然是再好不过了。位于庄园核心位置的18 世纪城堡经过精心翻修，家具配置也格外 用心。这里共有15个房间，总面积为6000 平方英尺（557平方米），包括5间卧室套 房。其他亮点还包括设备齐全的厨房、风 格时尚的客厅，以及带有温水泳池的私人 花园，园内可以眺望附近葡萄园的秀丽景 色。此外还有一栋经过完全翻修的三卧客 舍，附设专属游泳池。如此完备的庄园距 离圣爱美浓只需15分钟车程，波尔多市及 其国际机场亦相距不远。

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售价: €2,950,000

咨询：Vineyards Bordeaux, vineyardsbordeaux.com

联系人：Michael Baynes,

info@vineyardsbordeaux.com, +33 5 57 84 81 88

网络编号：C61215

88

希腊

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隽永优雅

雅典，基菲夏（KIFISIA）

• 占地3英亩（1.21公顷）的葱茏绿洲 • 六间卧室和独立的员工小屋 • 游泳池和网球场 这座传统风格别墅由一位知名希腊建筑师 于1981年建造，坐落在绿意盎然的园林之 中，园内遍布高大树木、本地花卉、橄榄 树和葡萄藤。6415平方英尺（596平方米） 的室内空间具有精心设计的布局，精巧的 内部装潢散发着温暖而优雅的气息，其亮

点包括一间宽敞的客厅并搭配外露横梁的 挑高天花板、配备储藏室和雅致早餐区的 舒适厨房，以及可以轻松容纳众多来客的 户外带顶用餐区域等。包括六间卧室在内 的所有房间均可通向花园、户外露台或内 庭。这片宏伟庄园还包括一座供工作人员 使用的独立别墅。波光粼粼的游泳池和设 备齐全的网球场可为亲朋好友提供丰富多 彩的娱乐活动。能够在已被禁止建造新建 筑的历史保护区内拥有一片富有建筑美感 的宏伟庄园，同时享受极致私密的环境与 无比开阔的视野，这样的置业机会可谓是 千载难逢。

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售价：价格另洽

咨询：Ploumis Sotiropoulos Real Estate, ploumis-sotiropoulos.gr 联系人：Maria Vamvatsikou,

mariav@ploumis-sotiropoulos.gr, +30 210 364 3112

网络编号：C61123

欧洲、中东、印度 & 非洲

印度

89

精致顶层公寓

新德里，瓦森特-维哈（VASANT VIHAR）

• 光洁时尚的室内装潢 • 位于高端社区 • 具有花园和吧台的屋顶露台 这套一流的顶层公寓极富投资吸引力，面积 达3000平方英尺（279平方米），所在的瓦森 特-维哈区是新德里最具人气的社区之一，亦

是国际使馆区的中心地带。这套豪华住宅位 于一片精心维护的公园对面，一个可停放两 辆汽车的私人入口和直通顶楼的专属电梯让人 还未入门已倍感奢华。四间配备豪华浴室的优 雅卧室为客人提供充足的休憩空间。令人惊 叹的厨房和大客厅通向独立的用餐区，那里 的落地窗可让人静赏蓊郁林景。整套公寓的 点睛之笔在于美妙的屋顶露台，内设精致花 园、青翠草坪、吧台和有顶的座位区，为欣 赏充满活力的都市风景提供了完美地点。

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售价：价格另洽

咨询：Himmat & Rohini Singh L.L.P., hrscindia.com

联系人：Himmat Singh,

himmat@hrscindia.com, +91 98 101 36747

网络编号：C61272

90

爱尔兰

欧洲、中东、印度 & 非洲

塔拉庄园

都柏林郊区，霍斯（HOWTH）

• 非同一般的崖顶别墅，占地1.6英亩 (0.6公顷) • 七卧五卫 • 非凡的历史设计 在下临波涛、风光旖旎的悬崖公路上，摄 政风格的塔拉庄园（TARA HALL）散发着 历史光辉，让人叹为观止。这座三层楼别 墅位于悬崖顶端，周围环绕着带围墙的绝 美花园。美观的建筑外墙设有宽大窗户，

以便欣赏爱尔兰海的壮丽美景，而室内空 间更是优美如画。客厅、餐厅和宽敞的厨 房均相互连通，处处皆富有历史性的装饰 元素，体现了这座卓越宅邸的时代特色。 其间的精致细节不胜枚举，例如高耸的天 花板、精致的灰泥饰面、石制壁炉和桃花 心木楼梯等。移步楼上，精妙绝伦的彩色 玻璃穹顶让室内充满流光溢彩，照亮了通 往多间卧室的走廊，每间卧室均通风良 好。从岩块中挖凿而成的酒窖原作为葡萄 酒仓库使用，可以进一步改造，为这座已 堪称精品的庄园带来更多可能性。

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售价: €5,000,000

咨询：Sherry FitzGerald, sherryfitz.ie

联系人：Simon Ensor,

simon.ensor@sherryfitz.ie, +353 1 269 8888

网络编号：C61263

欧洲、中东、印度 & 非洲

意大利

91

曼西别墅（VILLA MANSI） 托斯卡纳，卢卡（LUCCA）

• 适于举办各种活动的历史性建筑与场地 • 11卧9卫，外加附属建筑 卢卡是一座洋溢着文艺复兴风情的迷人城 市。距其不远，矗立着一座建筑艺术杰 作，具有丰富的历史底蕴和开发潜力。这 座非比寻常的历史古堡坐拥风景如画的青 翠庭园，可谓17和18世纪建筑风格的优雅 典范。接待大厅饰以精美壁画，四层空间

处处彰显细腻的巴洛克风格，室内面积达 22725平方英尺（2112平方米），包括11间 卧室和9间浴室，并设有多间客厅、餐厅和 阅览室。室外亦展现了这座庄园的无限魅 力，庭园占地10英亩（4公顷），湖泊、喷 泉、步道和柑橘园点缀其间。这里临近高 速公路和火车站，位置条件绝佳，而且具 有深厚的历史和艺术底蕴，因此不论是作 为精品奢华酒店，还是别致的活动场地， 都堪称不二之选。附属建筑包括一栋原有 的两层楼马厩、一栋农舍和一间位于庄园 东侧的门卫小屋。

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售价: €19,000,000

咨询：Agenzia Romolini

Immobiliare S.r.l., romolini.com 联系人：Riccardo Romolini, info@romolini.com, +39 0575 788 948

网络编号：C61199

92

意大利

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克雷罗别墅

维罗纳，托里德尔贝纳科（TORRI DEL BENACO）

• 坐拥湖景的南向新建物业 • 位于绿意盎然的“橄榄海岸” • 可根据业主意愿改造 非凡的克雷罗别墅（Villa Crero）位于风景 如画的加尔达湖畔，拥有较高地势，这样的 位置优势令人称羡。别墅名称源自其所在村 庄，这里拥有明媚的田园风光，住户寥寥无 几。四卧四卫的克雷罗别墅坐落在这片历史 底蕴丰厚的土地上，周围尽是未受破坏的自

然美景，堪称一处现代乐土。整座别墅处处 彰显一丝不苟的设计精神，2583平方英尺 (240平方米）的起居空间可谓尽善尽美。此 外，还建有602平方英尺（56平方米）的露 台、一个令人惊叹的游泳池，以及一片郁郁 葱葱的地中海式花园，园内遍植鲜花和生长 成熟的树木，是一处饱览美景的理想场所。 其他设施还包括带隔间的地窖、杂物间和宽 敞的地下车库，可停放多部车辆。别墅的设 计在细节上保证了灵活性，可根据业主的喜 好加以调整。因此这处卓异住居可让人在绝 佳的湖滨位置拥有个性化的梦幻家园，堪称 独一无二的置业良机。

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售价：价格另洽

咨询：Benedetti Real Service, irs-benedetti.com

联系人：Alexander Benedetti, ab@irs-benedetti.com, +39 047 323 6613

网络编号：C61222

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意大利

93

海鸥别墅

撒丁岛，翡翠海岸（COSTA SMERALDA）

• 拥有独特的滨海区域，可直接下海 • 高端社区，位置绝佳 这座海滨别墅位于碧蓝的小罗马齐诺 (Piccolo Romazzino) 海湾，远离闹市喧嚣， 是翡翠海岸最佳地段之一。别墅所在地区面 积不大，却颇负盛名，位于沃勒普海湾 (Cala di Volpe) 与罗马齐诺（Romazzino） 之间，面临王子海滩（Spiaggia del Principe)， 具有这般位置条件的滨海地块实属难得。海 鸥别墅（Villa Il Gabbiano）以传统材质建

造，精致的室内装潢呈现优雅质感。其设计 者路易吉·维耶蒂（Luigi Vietti）是阿迦汗 四世（Aga Khan IV）为其在该地区的房产 所聘请的三位建筑师之一。该别墅坐拥0.79英 亩(0.32公顷) 的静谧庭园，配备游泳池，并可 直接下海。别墅内设五间卧室，以及多处优 美的室内外起居和用餐区域、专业配置的厨 房和员工生活区。由此只需几分钟车程，即 可轻松抵达佩弗罗高尔夫俱乐部 (Pevero Golf Club）和度假胜地切尔沃港（Porto Cervo） 的文化场所、设计师精品店、酒吧和国际性 餐厅。这座物业在令人艳羡的绝佳地段为居 住者营造了室内外兼顾的生活环境。

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售价：价格另洽

咨询：Immobilsarda S.r.l.,

immobilsarda.com; Christie’s International Real Estate,

christiesrea lestate.co m 联系人：Julia Bracco,

juliabracco@immobilsarda.com, +39 0789 909 000; Charlotte

Delaney, cdelaney@christies.com, +44 20 7389 2551

网络编号：C61188

94

意大利

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市中心华宅 罗马

• 配备电梯的历史建筑 • 宽敞露台营造了极致私密的环境 • 4305平方英尺的室内空间，内设六间卧室 这套高级公寓地处罗马的历史中心，位于气 势恢宏的人民广场（Piazza del Popolo）和奥古 斯都帝国广场（Piazza Augusto Imperatore）之 间，坐落在一栋历史建筑的五层，可搭乘电 梯上下。室内空间装潢典雅，面积达4305平方

英尺（400平方米），壁画与高耸的木制方格 天花板无不流露出古典格调。一道走廊将来 者由正门引向待客区域，包括一个大餐厅和 两面有窗的客厅。精致的厨房配备专业电 器，并通向员工侧门。穿过一个椭圆形的前 厅即来到公寓的休憩区域，包括六间卧室和 六间浴室，其中,538平方英尺（50平方米）的 主卧套房配备步入式衣帽间、豪华浴室和专 属书房。此外还设有第二间起居室，由此经 过法式落地窗可进入极致私密的753平方英尺 （70平方米）露台。这座宽敞的都市公寓处处 皆保持了完美状态，散发迷人魅力。

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售价: €3,200,000

咨询：Rome Exclusive, romeexclusive.it

联系人：Massimo Quitadamo,

mquitadamo@romeexclusive.it, +39 06 32 18 355

网络编号：C61198

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摩纳哥

95

时尚现代 蒙特卡洛

• 高端物业 • 毗邻所在区域内的顶级设施 • 坐拥壮阔海景的宽大露台 圣罗曼公园（Parc Saint Roman）是摩纳 哥最优美的知名房地产开发项目之一，与 著名的蒙特卡洛海滩酒店（Monte-Carlo Beach hotel）及乡村俱乐部网球场均相距 不远，周边还有众多餐馆、设施丰富的运 动俱乐部和赌场。所在大楼拥有一个绿树

成荫的迷人花园，内含大型室外游泳池， 并提供24小时礼宾服务。这套时尚公寓经 过全面翻新，洋溢着当代风格，可饱览从 马丁角（Cap Martin）到费拉角（Cap Ferrat）的壮阔海景。每个房间均具有专属 阳台，增加了自然采光，营造了室内外兼 顾的宜人生活环境。可调节的板条顶棚为 露台增添荫凉，让人在户外用餐和放松休 闲时更感舒适。光洁的开放式厨房设有藏 酒柜，主卧套房配备浴缸、双盥洗台、淋 浴间和土耳其浴室，皆体现了一丝不苟的 细致用心。这套高人气的非凡物业还包括 两个地窖和七个停车位。

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售价: €28,900,000

咨询：Miells, miells.com

联系人：Sonia Tebourski,

info@miells.com, +377 97 97 79 29 网络编号：C61149

96

摩洛哥

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苏安别墅

马拉喀什，棕榈林

• 阿特拉斯山脉的壮阔远景 • 为景观花园所围绕 • 风格时尚的精致内饰贯穿始终 设计领域总是充满了精彩传奇。这座位于马 拉喀什棕榈园的建筑杰作就是其中一例，汇 集了两位勇于开创者的非凡创意。他们从摩 洛哥文化遗产的无限蕴藏中汲取灵感，对传

统工艺加以细致专研，借鉴了中央天井等传 统建筑元素，打造出一座独一无二的“生活 体验馆”。这座苏安别墅（Villa Soan）地处 湖畔，坐落在一个逾2.5英亩（1公顷）的景 观花园之中，可以看到阿特拉斯山脉和棕榈 园的壮丽景色，别墅拥有多个庭院，室内天 花板高耸，每个区域都可通向另一片室内外 连通的区域。苏安别墅的建筑面积达13993 平方英尺（1300平方米），包括六间华丽的 套房、多间客厅、一个水疗室以及充足的休 闲空间，实属不容错过的投资良机。

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售价: €3,500,000

咨询：Kensington Luxury Properties,

kensingtonmorocco.com 联系人：Alex Peto,

marrakech@kensington.ma, +212 524 42 22 29

网络编号：C61231

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荷兰

97

无懈可击的黄金位置

阿姆斯特丹，威廉斯帕克（WILLEMSPARK）

• 邻近商店、餐馆和文化设施 • 从别墅可进入相邻车库 • 花园及视野绝佳的屋顶露台 这座气度高雅的六卧城市别墅坐落在一条美 丽的街道上，距离冯德尔公园（Vondelpark） 只有几步之遥。约3765平方英尺（350平方 米）的生活空间分为四层，别致的门厅具有 高耸的天花板、彩色玻璃窗和一道大理石楼

梯，通向住宅的其他部分。室内近期经过了 精细修缮，配备了现代化的豪华设施和 内饰，包括精美的橡木地板和地暖系统、空 调、电梯，以及最先进的自动化家电。这座 半独立式的住宅三面都拥有葱郁的花园，还 有一片宽大的屋顶露台，可以看到优美的公 园景色。除冯德尔公园外，该物业的周边还 有不少高档商店和专卖店、世界一流的餐厅 和众多酒吧，还可步行前往阿姆斯特丹音乐 厅（Concertgebouw）、梵高博物馆、阿姆斯 特丹市立博物馆（Stedelijk Museum）和阿姆 斯特丹国家博物馆（Rijksmuseum）等。

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售价: €8,750,000

咨询：Residence 365 B.V., r365.nl

联系人：Pieter Joep van

den Brink, amsterdam@r365.nl, +31 20 671 7272

网络编号：C61213

98

葡萄牙

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田园妙趣

阿尔加维，塔维拉（TAVIRA）

• 五卧四全卫 • 游泳池和推杆果岭 • 时尚装潢，精美内饰 这座精致的乡村别墅拥有5920平方英尺 （550平方米）的生活空间，全部集中于同 一个楼层，尤为便利。此外还设有一个迷 人的花园和一系列休闲设施。内部装潢展 现了极致精妙的简约风格，宽敞优雅的各

个房间流畅地衔接为一体。别致的门厅通 向优雅的客厅，单色地砖和壁炉可谓其中 的点睛之笔。客厅的双开门通向迷人的泳 池露台，也可以进入富有格调的餐厅，与 此相连的光洁厨房内含用餐区和配备座椅 的中央岛台。别墅共有五间豪华的卧室套 房，为主人和来客提供了最舒适的休憩环 境。室外区域除富有魅力的游泳池，还设 有一处宽阔的用餐凉廊、一面网球练习墙 和一片推杆果岭。这座别墅实属绝佳的置 业良机，所在地区气候温和，以其优美海 滩和世界级高尔夫球场而闻名。

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售价: €3,150,000 咨询：LUXIMOS,

algarve@luximos.pt,

+351 289 035 465, luximos.pt 网络编号：C61180

欧洲、中东、印度 & 非洲

葡萄牙

99

葡萄园美景

杜罗河谷，阿尔马尔（ARMAMAR）

• 令人惊叹的环绕式露台 • 适于放松的无边泳池 • 绝佳的投资良机 这座令人叹为观止的庄园被美丽的梯田式 葡萄园所包围，周围风光无限，可眺赏青 翠的杜罗河谷和蜿蜒的杜罗河。别墅于八 年前完全重建，以当地原材料打造顶级的 室内装潢，流露迷人的浪漫情调。空间布

局经过精心设计，尽可能地扩大视野，宽 大的玻璃推拉门把外界景色引入室内，并 将起居空间与环绕式露台相连接，露台上 设有优美的无边泳池和充足的休闲空间。 温馨的开放式客厅和餐厅通向舒适的厨 房，还有三间迷人的卧室和两间全卫，为 接待亲朋好友创造了完美条件。所在地区 拥有丰富的水上活动设施，亦可轻松前往 雷瓜（Régua）、皮尼昂（Pinhão）和波尔 图。无论是作为固定住所、度假别墅还是 租赁投资，这处物业都堪称独一无二的置 业良机。

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售价: €850,000

咨询：LUXIMOS, luximos.pt 联系人：Ricardo Costa, porto@luximos.pt, +351 224 057 008

网络编号：C61181

100

葡萄牙

欧洲、中东、印度 & 非洲

沉稳奢华

里斯本，卡斯凯什（CASCAIS）

• 华丽的主卧套房 • 建有泳池和露台的美丽花园 这座魅力别墅的地理位置优越，临近多个 高尔夫球场和沿海景点，享有格外私密的 宁静环境。坐在带顶露台，可眺望精心维 护的大花园及迷人的泳池，这里是户外娱 乐的理想场所，体现了室内外兼顾的生活

哲学。别墅共分三层，每层均可乘坐电梯 抵达。宏伟的门厅拥有两层楼高的挑高天 花板、大理石地砖和优雅的夹层，彰显建 筑整体的华贵格调。底层设有美食厨房、 办公室、游戏室和起居室，还有多处直通 庭院的露台。楼上设有一间豪华主卧套 房，配以宽敞的步入式衣帽间、水疗浴缸 和专属阳台。此外，还有两套舒适的客房 供宾客享用。地下层也设有一间卧室套 房，还有一间多功能室，可改造为家庭影 院或健身房，使整栋别墅更趋完美。

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售价: €4,395,000

咨询：Porta da Frente, Lda, portadafrente.pt

联系人：Rafael Ascenso,

info@portadafrente.pt, +351 21 482 6830

网络编号：C61267

欧洲、中东、印度 & 非洲

南非

101

格调与舒适

西开普敦，康斯坦提亚（CONSTANTIA）

• 四间卧室，外加一套双卧公寓 • 定制装潢与高端设施 • 秀丽庭园与造景阳台 这套宏伟的现代智能住宅务求让住户畅享开 阔的山景视野。该别墅具有极其私密的环境 与最先进的安保设备，包含四个豪华的卧室 套房与一套两卧室公寓。从两层楼高的华丽

门厅和弧形梯，到带有内嵌式酒架的用餐区 和附设吧台的家庭影院，处处皆体现了该别 墅对于品质、舒适和格调的不懈追求。配备 中央岛台的定制厨房洋溢着经典的简洁风 格，与高端电器以及大理石和花岗岩台面相 得益彰。生活和娱乐空间与精致内庭流畅衔 接，秀丽的花园中建有小型健身泳池、锦鲤 池以及无比宜人的户外用餐区。这处不可多 得的地产还拥有便利的交通条件，可轻松前 往知名酒庄、高尔夫球场、一流学校、购物 中心、餐厅和绿化步道。

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售价：ZAR 35,000,000

咨询：Greeff Properties, greeff.co.za

咨询：Ashley Barnes,

ashley@greeff.co.za, +27 83 261 3996

网络编号：C61190

102

西班牙

欧洲、中东、印度 & 非洲

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欧洲、中东、印度 & 非洲

西班牙

103

好客者的乐园

马贝拉，拉扎格莱塔（LA ZAGALETA）

• 室内与室外泳池 • 先进的水疗设施、健身房和家庭影院 • 独立的客宿和员工公寓 这座六卧七卫的精致别墅地处备受推崇的高 端地段，坐拥地中海、非洲和直布罗陀的壮 丽景色。这个建筑杰作的室内装潢真正做到 一丝不苟，处处皆是富有品味的装饰和高端

的现代配置。这座非凡住宅在设计上兼顾了 享受生活和招待宾客的需要，具有可以眺赏 壮丽海景的室内温水泳池、按摩浴缸、桑拿 房、土耳其浴室等一系列设施。宽敞的健身 房提供更多有益身心的娱乐选择。优雅的家 庭影院配备了顶级设备，可在此度过令人难 忘的电影之夜。室外区域包含精心打理的葱 茏花园、诱人的无边泳池，以及出色的光纤 照明，是与亲朋好友举行各种聚会的理想场 所。独立的客宿和员工公寓为这片奢华生活 的乐园锦上添花。

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售价：€16,800,000

咨询：Costa Del Sol 365, costadelsol365.es

联系人：Hans Veenhuijsen, info@costadelsol365.es, +34 951 122 313

网络编号：C61152

104

西班牙

欧洲、中东、印度 & 非洲

精彩设计

马贝拉，拉扎格莱塔（LA ZAGALETA）

• 绝美山景和夕阳 • 五卧五全卫 • 室内与室外泳池 这座当代风格的宏大别墅坐落在一个令人 向往的乡村俱乐部社区，根据最严格的标 准修建而成，配备众多定制设施，全力打 造奢华生活。7772平方英尺（722平方米）

的室内空间采光充足。舒适的客厅具有高 耸的天花板、落地窗和壁炉。此外，还设 有办公区、家庭影院，以及配备全景窗的 时尚厨房兼餐厅。室内泳池、桑拿浴室和 按摩浴缸更是为之锦上添花。五间卧室都 可直通风景宜人的露台和室外泳池。多个 户外用餐区域和一个烧烤区充分利用别墅 的山景视野和西向格局，可饱览无限美好 的日落景色，是招待亲朋的绝佳场所。这 处绝妙住宅的每一个元素都经过精雕细 琢，以满足最挑剔的审美眼光。

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售价: €4,950,000

咨询：Costa Del Sol 365, costadelsol365.es

联系人：Hans Veenhuijsen, info@costadelsol365.es, +34 951 122 313

网络编号：C61157

欧洲、中东、印度 & 非洲

西班牙

105

拉斯布里萨别墅

马拉加，新安达卢西亚（NUEVA ANDALUCÍA）

• 令人惊叹的外部空间与多层泳池 • 毗邻拉斯布里萨皇家高尔夫俱乐部 这座豪华别墅坐北朝南，置身于精心打理 的优美花园之中。宽阔的白色烧烤区域周 围设有多个座位区，非常适于亲友聚会， 而配备天然木桌的户外餐厅则更适合举办 较为正式的月光晚宴。在这座宏伟别墅周

围，喷泉与茂密的绿色植物相映成趣， 营造出一种恬静氛围。最精彩的亮点要数 壮观的多层泳池，旁侧的阳光露台更为其 加分。宽敞优雅的室内空间蕴含精致格 调，配备先进的智能家居科技，中性色调 与木制装饰相得益彰，洋溢着温暖舒适的 气氛。别墅内含五间豪华的卧室套房，另 设两间浴室。宽敞大气的起居区域铺设大 理石地砖，玻璃推拉门可直通露台。高档 厨房和现代化的用餐区，再加上设备一流 的家庭影院，使这处田园乐土更臻完美。

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售价：€7,200,000

咨询：Costa Del Sol 365, costadelsol365.es

联系人：Hans Veenhuijsen, info@costadelsol365.es, +34 951 122 313

网络编号：C61183

106

西班牙

欧洲、中东、印度 & 非洲

达尔特维拉之冠 伊维萨岛（IBIZA）

• 位 于历史悠久的老城，面积达7244平方英 尺(673平方米) • 屋顶露台带有泳池，并可欣赏城市与大海 美景 这座伊维萨岛风格的城市别墅始建于17世 纪初，经过全面细致的翻修，其历史建筑 特色与精致的现代设计巧妙地融为一体， 由天然石材和铸铁组成的原始结构与木质

横梁相结合，优质的意大利大理石随处可 见，大幅玻璃窗完美呈现周边老城美景。 华丽的南门厅完好地保留了两个拱门和四 个半圆形拱门，体现出鲜明的文艺复兴时 期建筑风格。宽敞舒适的主卧套房配备大 型衣帽间和自然采光良好的浴室。客厅和 第二间卧室通向一个沐浴在阳光下的宁静 露台，并配备泳池，可360度无遮拦地饱览 城墙环绕的古城区、周边的乡村和波光粼 粼的大海美景。底层设有两间豪华客厅, 可分别从南北两侧进入，北客厅还直接通 向双车位私家车库。

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售价：价格另洽

咨询：Estela Exclusive Homes, estelaexclusivehomes.com

联系人: Sandra Tejero Estévez,

info@estelaexclusivehomes.com, +34 971 931 562

网络编号：C61197

欧洲、中东、印度 & 非洲

西班牙

107

时尚岛屿静宅

马略卡岛，安德拉克斯港（PORT D’ANDRATX,）

• 卓越的当代室内设计 • 配备桑拿和健身房的独立康体区域 这个私密的现代庄园依坡而建，可以眺赏 层层叠叠的山丘和波光粼粼的大海，为奢 华的岛居生活创造了理想环境。别墅一楼 具有通透的开放式布局，舒适的起居兼用 餐区和主厨厨房无缝衔接。一层设有一间

客房，楼上另有一间卧室及主卧套房。 主卧套房拥有私人阳台，可坐享优美海景。 在主楼上方的平台上建有一栋三卧客舍， 下方的平台上另有一栋更为私密的双卧客 舍，两栋客舍均在近期经过翻新，提供了更 多住宿空间。迷人泳池享有开阔视野，可远 眺港口美景。相邻的庭院配备了精致的户外 厨房，可让人充分享受室内外兼顾的生活 魅力。广阔的园地营造了安闲宁静的氛围， 提供了许多休闲放松和欣赏美景的理 想场所。

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售价：€15,900,000

咨询：Luxury Estates Mallorca, luxury-estates-mallorca.com 联系人：Patrick Pawlowski,

cire@luxury-estates-mallorca.com, +34 97 167 3934

网络编号：C61220

108

瑞典

欧洲、中东、印度 & 非洲

ÖSTKUSTEN东海岸别墅 斯德哥尔摩

• 配备独立客舍 • 秀丽的水滨庄园 宏伟的Östkusten东海岸别墅始建于上世纪 初，在海滨的恬静美景中展现历史的典雅 光辉。主楼面海而居，面积为2690平方英 尺（250平方米），具有宽敞的起居空间， 洋溢着原有的建筑特色。底层的双客厅为

举办各种聚会提供了充足空间，与之相通 的大厨房可俯瞰大海，并直通室外。顶层 设有三间雅致的卧室和一间舒适的家庭 室。除主楼外，还有一处1614平方英尺 (150平方米) 的附属空间，适于改造为水疗 中心或客房。庄园南侧的僻静处，另设有 一栋独立的客舍别墅。这座海滨别墅地理 位置绝佳，园中点缀着高大的老橡树， 还拥有一个大型深水码头，距离市区各种 便利设施只需几分钟车程，实属难得的置 业良机。

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售价：价格另洽

咨询：Residence, residence.se 联系人：Lars Fogelklou,

lars@residence.se, +46 706 179 621 网络编号：C61216

欧洲、中东、印度 & 非洲

瑞士

109

湖景雅轩

沃州，特里特（TERRITET）

• 富有个性特色 • 距离湖泊及便利设施仅数分钟车程 这处卓尔不群的独特别墅位于一个宁静的 住宅区之中，拥有宽敞的房间、迷人的庭 园和面向日内瓦湖及周围山脉的无敌视 野，洋溢着无穷魅力。这座优雅庄园始建 于1928年，目前的业主将其改造成一座豪

华宾馆。别墅面积约为8600平方英尺（800 平方米），分为四层，目前拥有20个宽敞 的房间，包括11间卧室。房间格局能够灵 活变化，可根据需要加以改造，具有极大 的使用潜力，如改为家用私宅，或是重新 划分出多个功能区，每层安装电梯，在花 园层设置办公室、游戏室或酒窖等。宏伟 的壁炉、精致的墙缘装饰、高耸的天花 板、镶木地板及阳台等原有特色使别墅建 筑更显迷人魅力。花园里绿植成荫，越发 衬托出迷人的湖光山色。

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售价：价格另洽

咨询：SPG ONE S.A.,

CONTACT@SPGONE.CH,

+41 58 861 31 00, SPGONE.CH 网络编号：C61166

110

瑞士

欧洲、中东、印度 & 非洲

华美的顶层公寓

提契诺州，卡塔尼奥拉（CASTAGNOLA）

• 宽大露台，可畅享优美湖景 • 共用的室外泳池与休闲区域 • 包含奢华家具与古玩藏品 这套一流的三卧顶层公寓位于一个备受青睐 的住宅区之中，拥有开阔视野。著名的卡尔 顿莫里兹别墅酒店（Hotel Carlton Villa Moritz）在2012年进行全面翻新后划分为 12套独特住宅，这套别墅便是其中之一。

坐北朝南的格局保证了充足采光，室内拥 有顶级水准的装潢和家具，更包含了范思 哲、罗伯特·卡沃利（Roberto Cavalli) 等设计大师的精彩杰作。宽敞的起居室可 透过宽大窗户尽享卢加诺湖（Lake Lugano）的壮美景色。光洁的开放式厨房 拥有顶级电器。该别墅配备了空调、精美 壁炉、报警系统和按摩浴缸等设施，楼下 还设有游泳池和休闲区域。这座湖畔住宅 位于布雷山（Monte Brè）西南侧，靠近 卢加诺市中心，是一处别具一格的私人 乐园。

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售价：CHF 5,200,000

咨询：Wetag Consulting

Immobiliare S.A., wetag.ch 联系人：Philipp Peter,

peter@wetag.ch, +41 91 601 0450 网络编号：C61141

欧洲、中东、印度 & 非洲

瑞士

111

极致私密的乐土

苏黎世，屈斯纳赫特（KÜSNACHT）

• 置身于大自然怀抱的理想地段 • 全新翻修的时尚家居 这座居高临下的非凡别墅位于屈斯纳赫特一 个宁静的住宅区之中，放眼四周，尽是旖旎 的田园风光，为人带来牧歌般的闲静感受与 不受打扰的私密氛围。住宅本身经过长达12 年的大规模修缮，方有如今的恢弘风格。整 栋建筑采用精良材料，在细节上务求精益求

精。华丽的室内空间分为两层，面积超过 5000平方英尺（465平方米），还有用途灵 活的2000平方英尺（185平方米）地下层， 包括一个健身区域。尤为令人瞩目的是内含 用餐区域的主厨厨房，配备了一流的专业家 电。室外的花园景色秀美却无需多加打理， 设有多片宁静的座位休憩区，可在泳池畅享 阳光，或是在池边的荫凉座廊享受惬意一 刻。该住宅地理位置优越，可轻松前往 Itschnach地区的一流学校和商店，周围还有 景色如画的湖泊和广阔的森林，内含多条跑 步、骑行和徒步路径。

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售价：价格另洽

咨询：Wüst und Wüst AG, wuw.ch

联系人：Stefanie Oechslin,

stefanie.oechslin@wuw.ch, +41 44 388 58 40

网络编号：C61254

112

阿拉伯联合酋长国

欧洲、中东、印度 & 非洲

宫殿式杰作 迪拜

• 可根据业主需求对装潢细节进行个性化定制 • 壮丽的海景和市景 • 宽阔的室内外空间 这座别具一格的意大利宫廷式别墅隶属一个 风格前卫的房地产开发项目，专为高端奢华 生活模式打造。这座典雅豪宅设有门禁，坐 落在一个高端海滨社区之中，是这里仅有的

22座建筑杰作之一，坐拥0.4英亩（0.17公 顷）优质地块，在市中心营造了一方私密的 恬静天地。明亮通透的生活空间面积逾9000 平方英尺（836平方米），拥有高耸的天花 板、巨大的玻璃幕墙和高端装潢，洋溢着高 雅舒适的氛围。七间卧室提供充足的休憩空 间，不论是厨房和浴室的固定装置和配备， 还是精致的配套家具，各种定制的装潢细节 和景观花园均可根据业主喜好加以调整， 打造完美的个性化宅邸。住户还可欣赏到波 光粼粼的水景和迪拜著名的天际线景观。

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售价：AED 58,760,000

咨询：Dubai Premier Estates, dubaipremierestates.com 联系人：Jackie Johns,

jd@dubaipremierestates.com, +971 50 394 4914

网络编号：C61230

欧洲、中东、印度 & 非洲

英国

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优雅居所

伦敦，梅费尔（MAYFAIR）

• 1700平方英尺(158平方米)的历史建筑 • 家具齐全，可拎包入住 • 临近世界一流的餐馆和商店 这套宏大的两卧复式公寓位于一栋乔治亚风 格建筑中，地处梅费尔区最热门的黄金地 段。公寓经过大规模翻新，呈现独特风格， 同时保留了原有的优美特色。位于二楼的大 客厅具有高耸的天花板和两面大凸窗，可通

往一片日式露台，并配以芬迪公司（Fendi） 打造的设计杰作：“幽灵厨房”（Ghost Kitchen），配备Gaggenau高端家电，可巧妙 隐藏在手工制作的乌木书柜之后。沿着一道 精致的木制楼梯移步楼下，这里设有一间舒 适的卧室套房，内设更衣区，推开玻璃门即 可进入别致的中庭。另有一间主卧套房，配 备宽敞的步入式衣帽间和以意大利卡拉拉大 理石打造的水疗式豪华浴室。经抛光的深色 木地板突显精妙的室内用色风格。自动化家 电、空调、路创（Lutron）照明和浴室中配 备的地暖系统更为这套奢华公寓锦上添花。

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售价: £3,750,000

咨询：Christie’s International Real Estate,

christiesrea lestate.co m 联系人：Monique Ghosh, mghosh@christies.com, +44 20 7389 2299

网络编号：C61172

KATSUSHIKA HOKUSAI (1760-1849) Kanagawa oki nami ura (Under the well of the Great Wave off Kanagawa) Woodblock print, from the series Fugaku sanjurokkei (Thirty-six views of Mount Fuji) $300,000–400,000

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亚太 地区 第115-120页

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■

CHRISTIE'S EDUCATION ONLINE

Enrol on a Christie's Education online course

■■■

亚太地区

香港

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绿植湾 大屿山

• 距海滩仅数分钟之遥 • 宽敞通透的开放式客餐厅 • 四间宽敞卧室与五间全卫 这座气宇轩昂的海滨别墅坐拥无与伦比的 自然景致，周边环境清幽安逸。室内平面 设计兼具优雅与实用，空间转换行云流 水，无缝衔接，从内而外彰显无上品味。 室内面积达3575平方英尺（332平方米），

设有四间华美的卧室套房和五间卫浴。 两个阳台和一个宽大的露台都是理想的观 景场所，可将一望无际的自然美景尽收眼 底。整体内饰风格精致典雅，宽敞的起居 和用餐区域配以高大的落地窗，挑高天花 板设计更添通透之感，既适合在此休憩放 松，也可举办各种娱乐聚会，可谓动静两 相宜。宽大的厨房里各种设备一应俱全。 步入室外，郁郁葱葱的花园里鸟语花香， 营造出宁静恬适的私密氛围。出门步行数 分钟即可抵达著名的长沙海滩。这座美妙 华府堪称尊享大自然恩赐的绝佳之所。

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售价：HK$75,000,000

咨询：Landscope Christie’s International Real Estate, landscope.com

联系人：Louis Wong,

louis.wong@landscope.com, +852 9027 2100

网络编号：C61146

118

台湾

亚太地区

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亚太地区

台湾

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砳建筑LE ARCHITECTURE 台北市

• 地理位置优越，毗邻各种便利设施 • 俯瞰河流与城市美景 这处建筑瑰宝优雅地坐落在台北市繁华商业 区的中心地带，俨然是创意设计的一大典 范。两栋建筑伫立于基隆河畔，宛若两颗晶 莹圆润的鹅卵石，在阳光下熠熠生辉，与清 亮的河水交相呼应，以独特造型传达超凡脱 俗的美学风格，愈发成为此地最亮眼的存

在。主建筑共分十六层，现有十四套公寓。 这套华丽寓所就是其中之一，位于十三层， 面积达6654平方英尺（618平方米），全部 内饰可根据客户要求度身定制。高大的落地 窗和宽敞的阳台可令住户充分利用绝佳位 置，饱览优美的河景以及恢弘的城市景观。 周边各种便利设施齐全，毗邻展览中心、 软件园、商务中心、音乐厅、生物技术研究 中心等各类办公休闲场所，为国际客户的工 作与生活提供无与伦比的便利条件。这套寓 所是在一流的现代地标中拥有专属私宅的绝 佳良机。

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售价：价格另洽

咨询：Jubon Assets Management, realty.com.tw

联系人：An Liu,

an@realty.com.tw, +886 237 655 678

网络编号：C60192

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泰国

亚太地区

高空魅力

曼谷，巴吞旺（PATHUM WAN）

• 宽敞的四卧公寓 • 令人惊艳的室内设计 此处全新楼盘将注定成为曼谷市最耀眼的 新地产开发项目之一，将为奢华生活艺术 树立崭新标准。这栋三十五层美厦由知名 建筑师Kohn Pedersen Fox担纲设计，不 仅拥有精雅的高级寓所，还会配备一流的 酒店式服务设施。这套美轮美奂的顶层公

寓坐落在三十二层，独享整个楼层，面积 达4273平方英尺（397平方米）。豪华时尚 的内饰出自丹麦设计大师Thomas JuulHansen的手笔。业主还可在此基础上根据 自身需要，定制个性化内饰。一切就绪 后，这套宽敞的四卧公寓将配备环绕式全 景落地窗，完美呈现周边壮观景致。从这 里出发，只需步行即可轻松抵达曼谷一些 最高档的购物中心、娱乐场所和美食餐 厅。整栋大厦以最高标准精心打造，预计 于2023年竣工。届时，这套顶级寓所将成 为曼谷迷人生活的精粹缩影。

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售价：US$9,476,935

咨询：Richmont’s Luxury Real Estate, info@richmonts.com,

+66 62 496 6454, richmonts.com 网络编号：C61266

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北美洲 第121-192页

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加拿大，不列颠哥伦比亚省

北美洲

四心牧场

南卡里布（SOUTH CARIBOO）

• 拥有七套客用别墅的超高端庄园 • 坐拥四个纯净湖泊 • 世界级马术设施 这所不同寻常的庄园包含七套客用别墅以及 一座世界级马术场馆，周围分布着草原、湿 地、森林和湖泊，其条件之得天独厚着实令 人惊叹。牧场被壮观的美景所包围，洋溢着

这片风土独有的个性，居住在此可与自然融 为一体。庄园占地5925英亩（2398公顷）， 自然环境优越，四季风貌各异，在任何方向 均可饱览壮阔远景。四个湖泊均配备码头， 可享受多种水上活动，广袤的土地更是为马 术爱好者提供了梦寐以求的乐园。庄园住宅 着力呈现与周围环境相协调的建筑风格，在 房舍和雄浑的自然风景之间创造了一种和谐 的默契。此地能够激发想象、滋养心灵，是 一个家族相聚的绝佳地点，更是世代传承的 理想选择。

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售价：C$23,800,000 咨询：faithwilson, faithwilson.com

联系人：Faith Wilson,

faith@faithwilson.com, +1 604 224 5277

网络编号：C61242

北美洲

加拿大，不列颠哥伦比亚省

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701顶层公寓 维多利亚，海关大厦

• 壮丽港口和景观视野 • 预定于2022年初完工的豪华住宅 这座令人难以置信的顶层公寓是海关大楼 (Customs House) 内仅有的几处豪华私人住宅 之一，是维多利亚炙手可热的新住宅项目， 目前仍在热销中。公寓内宽大的落地窗呈现 了风景画般的东西向全景，包括景色优美的

内港和更远处绿意葱茏的苏克山（Sooke Hills）。11英尺（3.4米）挑高天花板令自然 光线充溢整个空间。主厨厨房配备意大利进 口橱柜、Wolf和Sub-Zero品牌家电，以及一 个带玻璃罩的精致温控入墙酒柜。除设备精 良的厨房外，其他区域的布置亦同样出色， 例如开阔的室内起居空间，以及多个室外娱 乐区域。高端供暖和制冷系统可确保最佳舒 适体验。三个地下停车位让这套优质物业更 趋完善。大量娱乐设施、高端餐厅和商店亦 仅在举步之遥。

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售价：C$9,299,900

咨询：Newport Realty, newportrealty.com

联系人：Ingrid Jarisz,

info@ingridjarisz.com, Mona Palfreyman,

mona@monapalfreyman.com,

+1 250 656 4626, customshouse.ca 网络编号：C61228

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加拿大，安大略省

北美洲

无以伦比的精致寓所

多伦多，森林山（FOREST HILL）

• 五卧八卫 • 配备台球室、健身房和游戏室 • 六车位地下车库 这座气宇非凡的双层寓所坐落于环形车道尽 头，环境优美惬意，是难得一遇的绝佳房 产。这座寓所坐拥优越的地理位置， 令人惊艳，堪为瑰宝，个性化定制建筑处处 彰显简约洗练的装饰风格和精雕细琢的制作

工艺。室内空间宽敞明亮，总面积高达 10000平方英尺（929平方米），开阔通透 ， 天花板高达12英尺（3.7米），充沛的自然 光映照各空间。起居空间设计精美奢华， 造就家庭生活娱乐的理想场所，美食厨房 和会客厅设施一应俱全，营造温馨宜人的 中心区域。精致奢华的细节在台球室、书 房和日光房中也处处可见。寓所共有五间 卧室套房，其中包括一间华美的主卧套 房，带有壁炉、步入式双衣帽间和两个水 疗浴缸。绿树成荫的花园和令人惊艳的泳 池更为此房产锦上添花。

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售价：C$16,500,000

咨询：Chestnut Park Real Estate Limited, Brokerage, chestnutpaArk.com

联系人：Jimmy Molloy,

jimmymolloy@rogers.com,

+1 416 925 9191, jimmymolloy.com 网络编号：C61099

北美洲

加拿大，安大略省

125

复式雅居 多伦多

• 质量一流的改造成果 • 宽广的起居区域与定制的工作空间 论面积，这套经过改造的非凡复式公寓在 多伦多同类物业中位列前茅，提供了奢华 的生活环境，距离市中心、公园、交通设施 和娱乐区域只有几步之遥。室内空间保留 了原始的木结构，面积达5300平方英尺(492 平方米)，具有通透的开放式布局、巨大的 拱形窗户、裸砖墙和14英尺高（4.2米）的

天花板。宽敞的大客厅设有燃气壁炉，为 娱乐活动提供了大量空间。独立的远程工 作区域拥有专属厨房和复式结构的休憩空 间，也可作为用餐区、儿童房或员工房。 公寓包含多间奢华卧室和三间浴室，包括 一间宽大的主卧套房，内设定制壁橱和设 施齐全的豪华浴室。所在建筑的风格沉稳 低调，这套超凡公寓是其中仅有的九个单 位之一。该建筑始建于1915年，原是以生 产裁缝纸样而著称的巴特里克公司 (Butterick) 总部，此后经过大规模翻修改 造，保留了许多历史特色，包括原有的大 厅楼梯和电梯。

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售价：C$8,999,000

咨询：Chestnut Park Real Estate Limited, Brokerage, chestnutpark.com

联系人：Kara Reed,

homes@karareed.ca, +1 416 925 9191

网络编号：C61247

126

加拿大，安大略省

北美洲

位置绝佳的滨水丽居 渥太华

• 45年来首次上市销售 • 壮丽海景 这座优雅的石砌别墅拥有令人艳羡的绝佳 位置，可以俯瞰丽都运河（Rideau Canal)。 环形车道将来者引向别墅，这座独特建筑掩 映在繁茂的花草树木之间，让人倍感恬静。 传统的室内格局包含各具特色的多个房间，

各部分之间衔接流畅。门厅布置优雅，两侧 分别是迷人的客厅和餐厅，均能欣赏到运河 的壮丽景色。设备齐全的舒适厨房拥有充足 的自然采光。还设有别致的西向日光房，宽 敞的窗户可以眺望庭院美景，并直接通往后 院。别墅还包括带吧台的日光浴室，适于早 晨啜饮咖啡，或是在星空下享受休闲一刻。 二楼的主卧套房拥有专属更衣区，同楼层还 设有两间卧室。宽敞的地下层另有一间卧 室，以及娱乐室、洗衣房和充足的储物空 间，使这套顶级物业更趋完美。

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售价：C$2,350,000

咨询：Marilyn Wilson Dream Properties® Inc.,

dreamproperties.com

联系人：Marilyn Wilson,

marilyn@dreamproperties.com, Reba Wilson,

reba@dreamproperties.com, +1 613 842 5000

网络编号：C61253

北美洲

加拿大，魁北克省

127

大都市魅力 蒙特利尔

• 历史建筑中的奢华公寓 • 设计师打造的一流装潢 • 令人惊叹的花园、山脉和城市景观 贝尔蒙特庄园大厦（Manoir Belmont）久负 盛名，而本物业是其中最为宽敞优雅的公寓 之一。优美的室内空间具有开阔布局，让各 房间得以无缝衔接，为宴请活动或大型家庭 聚会提供了理想环境。蒙特利尔的顶级设计

师凭借典雅的翻新设计，为风格温馨的原有 装潢注入了经典格调。地面铺设雅致的胡桃 木地板。法式双开门将所有主要起居区域隔 开，保证了充足的自然采光。明亮宜人的前 厅通向宽阔的多用途中央大厅。靠庭院一 侧，带阳台的优雅办公室和宽大的主卧套房 均可饱览壮丽的市景和山景。公寓另一侧则 可俯瞰宁静的苏尔皮西亚花园（Sulpician）， 并设有第二间卧室、餐厅，以及一个拥有专 属阳台的精致厨房。公寓所在大楼还提供了 丰富的便利设施，包括健身和水疗设施、屋 顶露台以及无可挑剔的安保管理和服务。

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售价：C$3,300,000

咨询：Profusion Immobilier, profusion.global

联系人：Tania Kalecheff,

tkalecheff@profusion.global, +1 514 992 6413

网络编号：C61234

128

墨西哥，南下加利福尼亚州

北美洲

滨海闲居

圣荷西角（SAN JOSÉ DEL CABO）

• 丽思卡尔顿度假公寓 • 包含两个高尔夫球场的滨海社区 这座卓尔不群的别墅坐落在加利福尼亚湾海 滨，屋外设有多处露台，与周围的自然美景 十分协调，为室内外并重的生活模式创造了 绝佳环境。该住宅的设计致力于将海滨风景 引入室内，尽可能增加建筑的通透感，以显

露得天独厚的外部环境，推拉门仿佛让室内 外空间融为一体。这座四卧大宅以宽阔的开 放式布局为特点，是一个宁静而奢华的度假 胜地。室内亮点包括明亮的客厅、美食厨房 和宽敞的用餐区，为宴请活动提供了充足的 空间。移步室外，精心修剪的草坪与沙质海 岸相连接，迷人的泳池及附设的热水浴池和 休闲区域提供了海水浴之外的另一种亲水休 闲方式。带顶户外空间含有烧烤、用餐和起 居区域，使这片富有异国情调的海滨乐土更 臻完美。

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售价：US$12,000,000

咨询：2Seas Los Cabos, 2seasloscabos.com

联系人：Ramiro Palenque Bullrich, ramiro@2seasloscabos.com, +521 624 118 1387 网络编号：C61259

129

墨西哥，新莱昂州

北美洲

黄金位置

圣佩德罗-加尔萨-加西亚 (SAN PEDRO GARZA GARCÍA)

• 游戏室、家庭影院和足球场 • 直抵远山的开阔视野 • 四卧四全卫 这座卓越宅邸位于一条人气社区的私属街道 上，距离公园只有一个街区之遥。室内空间 的现代设计风格独具一格，开放式布局包含

了明亮宽敞的起居区域。主层设有三间典雅 的卧室，均配备豪华浴室。主卧套房尤其宽 敞，配备大型更衣室，可饱览壮丽远景。二 楼的宽大游戏室是休息娱乐的完美场所，并 可通往优美的庭院。第四间卧室亦位于同一 楼层，为访客提供了独立于其他住宿区域的 专属空间。这座别墅还设有家庭影院，适于 夜间观赏电影或是举办观赛派对，此外还有 一间用途灵活的多功能室。室外区域包含带 烧烤区的露台、游泳池、足球场和多片美不 胜收的花园。

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售价：MXN 110,000,000

咨询：Gerencia RED Grupo

Inmobiliario, gerenciared.com 联系人：Gerardo M. Gutierrez, info@gerenciared.com, +52 818 363 1212

网络编号：C61251

130

美国，亚利桑那州

北美洲

艺术明珠

马里科帕县，天堂谷（PARADISE VALLEY）

• 知名设计师打造的家庭住宅 • 10000平方英尺（930平方米）的六卧别墅 • 优美的室外泳池 已故艺术家和建筑师比尔·图尔（Bill Tull） 于1979年选择了这片3英亩（1.2公顷）的独 特地块，为自己和家人打造了这座别墅，称 其为“沙漠雕塑”。图尔的设计以其前瞻性而 著称，他擅于运用普韦布洛（pueblo）风

格，在这座建筑中使用了混有乳化沥青的砖 块，以确保结构的稳固程度，同时又无损其 设计中有力、浪漫而持久的特色。这座六卧 建筑杰作呈现出传统住宅的质朴特征，如细 木拼接天花板、雕塑般的壁炉和带有圆角的 厚石膏墙，但也根据当代奢华生活的需要进 行了大量现代化改造。2018年，目前的业主 与知名设计师合作，对室内外的生活空间加 以重新设计，其成果令人刮目相看。该别墅 设有私人门禁，安全而隐蔽，为居住者营造 了私享的宁静港湾，并且可以轻松抵达天堂 谷地区的所有便利设施。

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售价：US$11,750,000

咨询：Walt Danley Realty, waltdanley.com

联系人：Libby Cohen,

libby@libbycohen.com,

+1 602 291 1446, Julie Rohr,

julie.rohr@waltdanley.com, +1 602 317 5667

网络编号：C61245

北美洲

美国，加利福尼亚州

131

当代优雅

洛杉矶县，拉肯亚达─弗林楚奇 (LA CAÑADA FLINTRIDGE)

• 五卧五全卫 • 自然光线充足的宽敞室内空间 • 包含小型果园的优美庄园 这座奢华的地中海风格庄园在设计上最大限 度地突显了自然光、空间和新鲜空气的优 势，明亮开放的中央内庭当属建筑整体的一 个焦点。住宅面积达5380平方英尺(500平方

米)，分上下两层，包含带拱形窗户和玻璃 墙的优雅客厅、带内嵌式壁炉的正式餐厅， 以及配备用餐区和花岗岩台面的厨房，并可 通往带顶的庭院，适于户外用餐。家庭活动 室是一个绝妙的娱乐休闲空间，拥有壁炉和 酒吧，可欣赏庭院美景。别墅设有五间卧 室，包括一间豪华的主卧套房，内设天窗和 高耸的天花板、步入式衣帽间、水疗浴池和 盥洗台。郁郁葱葱的户外区域包含一个四车 位车库、一处设有门禁的泊车区，还有一间 额外房间，可作为瑜伽室、健身房或工作 室。小果园中栽种着成熟果树和幼树。

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售价：US$3,298,000

咨询：Dilbeck Estates, dilbeckestates.com

联系人：Rowena Emmett,

rowena@lacanadarealestate.com, +1 818 802 5654

网络编号：C61257

132

美国，加利福尼亚州

北美洲

山间天堂

奥兰治县，北塔斯廷（NORTH TUSTIN）

• 13间卧室，附设匹克球场和独立小屋 • 葡萄酒室、桑拿室、游泳池和水疗设施 这座别具一格的定制别墅坐落在北塔斯廷 最高的一座山丘上，是一处宏大的私人度 假胜地，堪称奢华度假生活的极致体现。 可与顶级酒店相媲美的空间布局与设施为 休闲娱乐创造了完美条件，比弗利山庄和 洛杉矶的天际线则为丰富多彩的活动提供

了绝佳背景。占地26英亩（10.5公顷）的宏 伟庄园包括两个匹克球场、一个游泳池、 一个带有隐秘石窟温泉的泻湖泳池，以及 一系列室外用餐区域。配备门控的蜿蜒车 道通向主宅，该建筑具有壮丽的西班牙传 教时代风格，与其得天独厚的周边环境相 得益彰。宽阔的空间布局无处不体现出非 凡格调与典雅魅力，众多天窗和玻璃幕墙 为宽大的房间提供了充足的自然采光。室 内亮点包括精致的美食厨房和美发沙龙， 豪华的主卧套房可以欣赏到花园以及更远 处的无敌美景。

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售价 US$15,880,000

咨询：First Team Real Estate, firstteam.com

联系人：Meital Taub,

meital@taubproperties.com, +1 949 922 9552

网络编号：C61265

北美洲

美国，加利福尼亚州

133

设计杰作

圣卢斯奥比斯波县，皮斯莫海滩（PISMO BEACH）

• 卓尔不凡的当代风格装潢 • 三卧三全卫 • 位于一流的高端社区 这座极具建筑美感的住宅坐落于只有14户人 家的精品社区，位于僻静的道路尽头，距离 悬崖和海滩均只有举步之遥。门厅已经显露 出明亮现代的装潢风格，通往具有拱形天花

板和落地窗的宽敞家庭室。穿过宽大的推拉 门进入带有暖炉的精致石铺庭院，可在此欣 赏绝美海景，享受惬意的晚间时光。厨房在 别墅中占据了核心位置，拥有巨大的中央岛 台和顶级电器，并与客厅和餐厅相连，非常 方便。客厅配备了现代化壁炉，推拉门通向 宽阔后院。后院铺设石板地面，拥有宽敞的 座位休憩区、果树和郁郁葱葱的绿地景观， 散发着恬静气息。主卧套房位于二楼，拥有 专属露台、温泉和桑拿室，为这处绝妙房产 增光添彩。

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售价：US$2,695,000

咨询：Richardson Properties, Inc., richardsonproperties.com 联系人：Lindsey Harn, license #01868098,

lindsey@richardsonproperties.com, +1 805 441 7744

网络编号：C61260

134

美国，加利福尼亚州

北美洲

滨海顶层公寓

洛杉矶县，曼哈顿海滩

• 配备水疗浴池的豪华主卧套房 • 可存放450瓶佳酿的酒窖 这套非同凡响的顶层公寓地处海滨，位置绝 佳，可以饱赏绝美海景。宽大的玻璃窗可让 人坐享海阔天空的景色，而且保证了充足的 自然采光，在这套新近翻修的公寓中营造出 明亮宁静的生活空间，与其优异的周边环境

相得益彰。2740平方英尺（255平方米）的宽 阔布局分为两层，私人露台为户外休闲娱乐 创造了条件。这套三卧室设计师公寓具有现 代的智能家居系统，蕴含丰富的科技功能， 只需轻轻一按，即可控制暖气、百叶窗、照 明和安保等各种设备。其他亮点包括豪华的 海景主卧套房，内设宽大的浸入式浴缸；别 致的美食厨房配备高级电器；通风良好的客 厅具有广阔视野。这套无与伦比的两层楼公 寓距离沙滩只有几步之遥，并可轻松抵达市 中心，为奢华的滨海生活创造了理想环境。

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售价：US$8,500,000

咨询：Strand Hill Properties, strandhill.com

联系人：Shawn Dugan,

shawn@manonthestrand.com, +1 310 265 3428,

manonthestrand.com 网络编号：C61224

北美洲

美国，科罗拉多州

135

壮阔牧场

皮特金县，斯诺马斯村（SNOWMASS VILLAGE）

• 打造独特家族庄园的良机 • 包含三块建筑用地的历史性住宅 这座占地102英亩（41公顷）的非凡庄园位 于阿斯彭和斯诺马斯村之间的青翠土地上， 享有绝佳的地理位置，可以轻松抵达世界级 的徒步和骑行路线、马术设施以及美国最好 的几个滑雪场。位于庄园核心地带的主宅是 一座传统风格的牧场别墅，包含六间卧室，

为家人和客人提供了充足的休憩空间。在主 宅之外，该物业还为原汁原味的牧场生活提 供了所有必要设施，包括一个含有六个马厩 的谷仓、一座工坊和多个马畜栏。此外还拥 有三个享有特权的地块，蕴含丰富的开发潜 力，这在阿斯彭地区可谓绝无仅有。从别墅 望去，可以饱览山谷上下的绝美壮景，从春 夏时节的高山牧场到冬日里的滑雪胜地，一 年四季皆各有特色。这处田园别墅拥有用水 权、已经成熟定型的景观和无尽潜力，体现 了科罗拉多地区的生活精髓，堪称一处精品 物业。

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售价：US$29,000,000

咨询：Christie’s International

Real Estate, Aspen Snowmass christiesaspenre.com 联系人：Colter Smith,

colter@christiesaspenre.com, +1 970 309 2000

网络编号：C61208

136

美国，科罗拉多州

北美洲

设有门禁的避世山居

杰弗逊县，埃弗格林（EVERGREEN）

• 五卧八卫的11193平方英尺室内空间 • 包含园林水景的逾9英亩庄园 这座别致城堡坐落在9英亩（3.6公顷）的山 顶上，拥有令人屏息的壮丽雪景，营造了绝 佳的山居环境。所在社区设有门禁，保证了 居住环境的安全与私密。走近别墅，高大的 松树以及房子四周的护坡让人瞩目，多道小 瀑布顺坡而下，汇流成一个可爱的池塘。该

物业拥有超过4000平方英尺（372平方米） 的多处阳台、全尺寸的室内温泉式盐水泳 池、一个热水浴池和多扇法式双开门，是享 受室内外生活的理想之所。室内面积达 11193平方英尺（1040平方米），包括具有桤 木镶板的书房，铺设了法国枫木手工刷涂地 板的正式用餐区、内设壁炉的豪华正式客 厅、风格休闲的家庭餐厅以及五个壁炉。此 外还设有一个四车位车库。埃弗格林拥有高 尔夫和湖泊水上活动设施，邻近世界级滑雪 场，相距不远的丹佛也常常举办大型体育联 盟赛事和文化活动。

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售价：US$4,900,000

咨询 : Christie’s International Real Estate Denver,

christiesdenverre.com 联系人：Rollie Jordan,

rollie@christiesdenverre.com, +1 303 601 9055,

evergreensnowbird.com 网络编号：C61269

北美洲

美国，康涅狄格州

137

非凡良机

费尔菲尔德县，威斯顿（WESTON）

• 适于举办大型娱乐活动 • 五卧六全卫 • 占地2.5英亩（1公顷），包含多处露台和一 个游泳池 这座壮观的定制住宅拥有优越的位置条 件，位于一个备受青睐的宁静社区之中。 沿着长长的环形车道，穿过精心打理的景 观庭园，即可来到装潢典雅的主宅。宽广

的10375平方英尺（964平方米）生活空间 设有纵贯建筑前后的宫殿式中厅，通过法 式双开门即可进入充满惊喜的户外区域， 包含温水泳池、水疗设施和可以远眺湖景 的宽阔石铺庭院。其他亮点包括带有樱桃 木和花岗岩中央岛台的主厨厨房与早餐 区，后者通向有着高耸天花板和精巧壁炉 的别致家庭室，还有可以容纳18人就餐的 豪华正式餐厅。主层包含一间内设全卫和 步入式衣帽间的客房，楼上有四间卧室， 包括一间带起居室和两个壁炉的豪华主卧 套房。

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售价：US$2,995,000

咨询：Neumann Real Estate, neumannrealestate.com 联系人：Chip Neumann,

chip@neumannrealestate.com, +1 203 731 1411

网络编号：C61246

138

美国，特拉华州

北美洲

贝弗斯通庄园

新堡县，威尔明顿（WILMINGTON）

• 六卧八卫 • 经 过翻新的11725平方英尺(1089平方米)室 内空间 • 具有景观设计的7.7英亩私人土地 经典风格的贝弗斯通庄园（Beverstone）位 于风景如画的肯尼特派克（Kennett Pike） 地区，入口处设有门禁，配备了宽阔车道， 独具一格的建筑为宾主营造了优雅而温暖的 环境，堪称完美之作。该住宅由托马斯·科

尔曼·杜邦（Thomas Coleman Dupont）及 其夫人建造于1927年，占地7.7英亩（3.12公 顷），景观设计美轮美奂，构成了绝佳的私 密港湾。建筑外观折射出内部的装潢风格， 室内空间包含舒适而又让人惊叹的正式和私 人区域，可以兼顾大型娱乐活动和家庭生活 的需要。该住宅精心保存了历史特色，并且 巧妙融入现代元素，流露出鲜明的欧式风 格，但又具有不折不扣的独特个性。不论是 迷人的日光房、与之相通的厨房还是豪华的 主卧套房，每个房间都得到了完美维护。贝 弗斯通庄园将其历史光辉与现代舒适完美融 合，处处洋溢着优雅格调。

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售价：US$4,195,000

咨询：Long & Foster Real Estate, Inc., longandfoster.com 联系人：Judy Levy,

judy.levy@lnf.com, +1 302 351 1500, Phil Epstein,

phil.epstein@lnf.com, +1 302 598 3333

网络编号：C61159

北美洲

美国，佛罗里达州

139

宜居公寓

佛罗里达礁岛群，伊斯拉莫拉达（ISLAMORADA）

• 奢华的四卧公寓 • 所在大楼设施一流 这套卓尔不凡的地面层四卧公寓堪称优雅奢 华生活模式的集中体现，坐落在一栋超级现 代的海滨大楼中，所在居住区设有门禁，拥 有绿意盎然的热带景观。该住宅布局开阔， 拥有一间豪华的套房卧室，与其他区域相隔

开，因而环境私密，为待客留宿创造了理想 条件。面向大海的主卧套房和带落地玻璃门 的客厅可将湛蓝大海和鳄鱼礁灯塔 (Alligator Reef Lighthouse) 的美景尽收眼底。主厨厨 房设置绝佳，配备了Sub-Zero电器和一个配 备座椅的中央岛台。精心设计的有顶露台将 室内的生活空间延伸至室外，为休闲娱乐和 用餐提供了荫凉庇护，并可通往楼内共用的 游泳池露台。两个带顶停车位、电梯和储物 间使这套优质物业臻于完美，整个群岛最好 的餐厅只有举步之遥。

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售价：US$3,450,000

咨询：American Caribbean Real Estate,

sales@americancaribbean.com,

+1 305 664 4966, +1 305 451 4078, americancaribbeanre.com 网络编号：C61193

140

美国，佛罗里达州

北美洲

环保豪宅

奥兰多，诺娜湖（LAKE NONA）

• 经环保认证的100%太阳能住宅 • 2900平方英尺(270平方米)的带顶户外区域 • 电梯、四车位车库和盐水泳池 经典的设计风格、卓异的建筑用料和先进的 改进设施融为一体，造就了这套独一无二的 非凡物业。这座湖滨别墅在建造时着力保证 了建筑的使用寿命与居住满意度，体现了生 态友好型的度假方式，在最大限度地提高生

活质量的同时，也将对环境的影响降至最 低。此豪宅坐落于诺纳湖畔的Water’s Edge 高端住宅区，是2008年美国住宅建筑商协会 官方指定的示范性住宅。别墅面积达6725平 方英尺（625平方米），室内空间以优雅的 门厅为起点，包含四间卧室套房、办公室兼 休憩室、多媒体室、设备齐全的主厨厨房、 定制的雕花楼梯和正式餐厅。室外区域的亮 点包括迷人的石铺庭院、夏季厨房和无边泳 池。这座独特豪宅距离设施齐全的奥兰多市 中心仅20分钟车程 ，可让人一年四季均能享 受不一般的惬意生活。

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售价：US$2,749,000

咨询：Coastal Properties Group International, L.L.C., coastalpgi.com

联系人：Melissa Parry,

melissaparry@coastalpgi.com, +1 813 390 6275

网络编号：C61142

北美洲

美国，佛罗里达州

141

海岸天堂

奥卡卢萨县（OKALOOSA COUNTY） ， 德斯汀（DESTIN）

• 三卧三卫公寓 • 位于海滨，坐拥壮景 • 设施一流的公寓大楼 这套氛围私密的滨海公寓位于闻名遐迩的 度假岛（Holiday Isle），可尽享无敌的壮 阔海景。该物业位置优越，位于佛罗里达 州 西 北 部 翡 翠 海 岸 的 最 美 地 区 之

一：Waterview Towers，又可就近享受德 斯汀市中心的各种便利设施。公寓在整个 宽度方向上均设有阳台，适合沐浴阳光， 享受放松时光，三间宽敞的卧室均能欣赏 到美丽海景。公寓北侧的用餐区通向宽敞 的户外空间，可远眺迷人的港口和码头。 从南侧的露台以及客厅则可欣赏到东出海 口（East Pass）和墨西哥湾的壮观景象。 客厅内具有宽大窗户，光线充足。除了私 人海滩以外，Waterview Towers的设施还 包括一个海滨游泳池、一个热水浴池、多 块网球场和一个健身中心。

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售价：US$1,990,900

咨询：Go To The Beach Real Estate, gotothebeach.com

联系人：Jimmy McCracken,

jimmy@gotothebeach.com, +1 314 591 6053

网络编号：C61238

142

美国，佛罗里达州

北美洲

滨海乐园

棕榈滩县，北棕榈滩

• 高端社区中的亲水豪宅 • 五卧五全卫 这座滨海豪宅在设计上借鉴了名建筑师艾迪 生·米兹纳（Addison Mizner）的风格，具 有精巧的建筑细节和360度壮阔海景。该住 宅位于佛罗里达州南部最好的一片私人海 滩，顶级水准的室内装潢处处体现出在细节 上精益求精的态度。米兹纳在博卡拉顿

(Boca Raton) 的克劳斯特尔（Cloister）度假 村中使用了柏树的漂流木。这所住宅也采用 了同样材质，以这种含蓄的方式向佛罗里达 州的设计典范致敬。华丽的宴会厅具有拱形 的柏木天花板，宽大的法式房门把视线引向 了室外的碧蓝海水。非凡的室内布局包含宽 阔的用餐区域和开放式的概念客厅，适于举 办宴请活动。宁静明亮的主人套房可通过落 地窗欣赏海上日出，内设定制的双壁橱和奢 华浴室。室外区域包含一座可爱的独立小 屋，与之相邻的是一个设备齐全的厨房，这 两处均可看到波光粼粼的宽大游泳池。

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售价：US$26,900,000

咨询：Lost Tree Realty, losttreerealty.com

联系人：Susan Callahan,

scallahan@losttreerealty.com, +1 561 313 0413

网络编号：C61256

北美洲

美国，佛罗里达州

143

无双美墅

布劳德县（BROWARD COUNTY） ， 劳德代尔堡（FORT LAUDERDALE）

• 高端游艇爱好者社区 • 极尽奢华的11000平方英尺住宅 这座别墅地理位置得天独厚，坐落在拉斯 奥拉斯岛（Las Olas Isles）高端游艇爱好者 社区之中，位于半岛顶端，集中体现了奢 华生活模式的精髓。室内空间由Innovative Creations室内设计事务所负责开发和定制 设计，占地逾11000平方英尺（1022平方

米），并配备全套家具。10英尺高（3米） 的山毛榉双开门入口令人惊叹，由此可进 入一个两层楼高的明亮门厅，视线穿过 1000平方英尺（93平方米）的客厅及其落 地窗墙，即可看到外面的航道景色。客厅 拥有大理石地板和珊瑚石燃气壁炉，还配 备了水晶石英台面的湿吧。位于别墅西翼 的滨水聚会室可以俯瞰河景，从正式餐厅 也可欣赏到水景和绝美日落。别墅的其他 区域还设有六个卧室套房、水疗室、健身 房和主厨厨房。这里的室外设施同样完 备，包括度假村式游泳池、户外厨房和超 过285英尺（87米）的安全码头。

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售价：US$31,500,000

咨询：Premier Estate Properties,

Inc., premierestateproperties.com 联系人：Matthew Bertanzetti,

matt@premierestateproperties.com, +1 954 520 9455,

Kevin Kreutzfeld,

kevin@premierestateproperties.com, +1 954 449 7883

网络编号：C61169

144

美国，佛罗里达州

北美洲

岛上格调

棕榈滩县，棕榈滩

• 地处市内 • 最先进的室内设施 • 四间美丽的卧室套房 这座令人惊叹的欧式住宅地理位置优越， 为业主提供了宽大的生活空间。门厅具有 精美绝伦的贴木廊柱和镶板，将人引向布 置典雅的室内区域。室内包含风格现代的 优美宴会厅，内设壁炉，此外还有用餐

区、两片座位休憩区，以及一个具有坐式 中央岛台的精致厨房。厨房配备了顶级家 电、光洁的大理石台面和精良的炉灶，阳 光充足的早餐角与之相邻，可以直接前往 露台。露台毗邻带有户外厨房的凉廊，可 以看到现代主义风格的精美泳池和水疗设 施，以及周围的青翠草坪。四间豪华的卧 室套房创造了极致舒适的休憩环境，其中 包括一间宽敞的主人套房，内设座位休憩 区、宽大浴室、步入式衣帽间、更衣室和 可以俯瞰泳池美景的阳台。这处优质物业 还配备了电梯，并设有一个双车库。

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售价：US$18,900,000

咨询：Premier Estate Properties,

Inc., premierestateproperties.com 联系人：Jim McCann,

jim@premierestateproperties.com, +1 866 485 1960

网络编号：C61185

北美洲

美国，佛罗里达州

145

动人心魄的无敌美景

科利尔县（COLLIER COUNTY） ，那不勒斯

• 可直接前往墨西哥湾 • 室外游泳池 •业 主可申请成为皇家港口俱乐部 (Port Royal Club) 会员 这座无懈可击的住宅位于皇家港的黄金地 段之一，室内外设施均体现出奢华格调。 室内空间布置优雅，采光充足，可远眺那 不勒斯湾的壮丽景色和南部水路的入口。

美观的庭院拥有很长的滨水区域，设有宽 大的带露台泳池、一个有顶的户外娱乐区 以及一个三车位车库。该住宅遵循了最严 格的建造标准，拥有四间卧室、四间全卫 和三间半卫，细节考究，室内布局尤其令 人激赏。一楼的起居空间包括带有双浴室 和衣柜的主人套房，以及一个客人套房、 宴会厅、厨房、餐具储藏室、休憩私室和 办公室。楼上有另外两间套房卧室。这套 独具一格的别墅拥有整个那不勒斯最好的 滨水景观，业主还可申请成为皇家港俱乐 部会员。

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售价：US$22,900,000

咨询：William Raveis Real Estate, raveis.com

联系人：Richard Prebish,

richard@naplesluxuryhomes.com, +1 239 357 6628,

Thomas Campbell,

thomas@naplesluxuryhomes.com, +1 239 860 4923

网络编号：C61165

146

美国，乔治亚州

北美洲

查尔斯大厦顶层公寓 亚特兰大

• 非凡的三面观景公寓 • 可享有五星级设施 这套非同凡响的顶层公寓占据了所在塔楼 的完整一侧，这栋楼只含三户人家。定制 的宽广布局将两个单位合二为一，这在该 楼中别无二例。这套豪华公寓的设计旨在 让人最大限度地享受北面、南面及东面的 都市全景。穿过优雅的门厅，即可来到主

厅，宽大的落地窗引入了充足光线。精致 的厨房配备了顶级家电和定制橱柜。与之 相邻的是一个大型的餐厅，餐厅的双折叠 门可以通向一个宽阔露台，整套公寓共有 三块大露台。豪华的转角主人套房具有一 个南向的私人阳台，此外还具备壁炉、更 衣室和豪华浴室。另外还有三间卧室、一 间家庭影院、一间办公室兼藏书室，以及 一间健身房。业主还可以享用查尔斯大厦 (The Charles) 的安全停车场、代客泊车服 务、礼宾服务、健身中心、俱乐部以及带 有无边泳池的露台。

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售价：US$5,500,000

咨询：Harry Norman, Realtors, harrynorman.com

联系人：Sara Harper,

sara.harper@harrynorman.com,

+1 404 435 0034, +1 404 897 5558 网络编号：C61255

北美洲

美国，乔治亚州

147

后现代风范

萨凡纳（SAVANNAH）

• 无与伦比的独特设计风格 • 另有两处可出租的住宅 • 地理位置优越，邻近市中心 这套后现代风格的独特住居坐落在萨凡纳历 史地标区域（Historic Landmark District） 中，为橡树林所环绕。这座三层楼建筑建于 1973年，当年被媒体视为"现代建筑的胜利"， 其设计风格自由奔放，体现了该建筑流派所

重视的空间和体积之间的相互关系。高达20 英尺（6米）的天花板、精妙的心松木地板 以及大幅窗墙足以让人喜出望外。主宅含有 三间卧室和三间浴室，以及一间办公室，必 要时可充当第四间卧室。另有两座可出租的 住宅，分别含有三间和两间卧室，均设有 专属入口。此外还有一个两车位车库。庭 院风景如画，包括两片用餐和娱乐区域， 并设有一间带有燃木壁炉的花园房，可以 在此度过舒适的晚间时光，亦可轻松抵达 离萨凡纳市中心，享受丰富多彩、活力四 射的夜生活。

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售价：US$2,950,000

咨询：Seabolt Real Estate, seaboltrealestate.com

联系人：Nancy Marston,

nmarston@seaboltbrokers.com, +1 912 313 3000

网络编号：C61236

148

美国，爱达荷州

北美洲

壮阔山景

布莱恩县，凯彻姆（KETCHUM）

• 优雅时尚的现代内饰风格 • 多片露台，便于畅享美景 • 方便的物业托管服务 这座豪华住宅的设计旨在让居住者最大限 度地享受其优越环境的种种好处。落地窗 引入外景，使所有空间都获得充足的自然 采光。宽敞的客厅通向阳光明媚的露台，

此处还配备壁炉，为冬季夜晚带来融融暖 意。相邻厨房的风格时尚而现代，具有一 个酒藏丰富的酒吧区，所用的镜面防溅板 在房间里倒映出窗外的壮丽景色。明亮的 餐厅是接待亲朋的完美场所，早餐区则适 于休闲用餐。主人套房内设现代壁炉，视 野更佳，私享的豪华浴室拥有双盥洗台和 一个大更衣室。该物业还包括双车位车库 和电梯，带来更多便利。所在建筑提供物 业托管服务，该公寓是其中仅有的三套单 位之一，实属理想的山区度假据点。

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售价：US$2,395,000

咨询：Sun Valley Real Estate

L.L.C., sunvalleyrealestate.com 联系人：Suzanne Williams,

suzanne@sunvalleyrealestate.com, +1 208 720 3951

网络编号：C61174

北美洲

美国，缅因州

149

布莱姆布莱迪庄园

皮斯卡塔基斯县（PISCATAQUIS COUNTY） ， 格林维尔（GREENVILLE）

• 广阔庄园，优美的田园风光 • 马术设施、高尔夫球场和游泳池 度 假 村 风 格 的 布 莱 姆 布 莱 迪 庄 园 (Brambletye) 是一处迷人的世外桃源，从别 墅望去，视线可以掠过开阔的花园和连绵 的 森 林 ， 一 直 延 伸 到 穆 斯 黑 德 湖 (Moosehead Lake) 湖岸和更远处的山脉。 此湖的南岸历来都是首屈一指的度假胜地，

其原因不难理解：这里有便利的机场交 通、世界一流的餐饮服务，以及丰富多彩 的室内外活动。布莱姆布莱迪庄园在其265 英亩（107公顷）的土地上亦拥有充裕的生 活和娱乐空间。始建于20世纪30年代的主 宅经过了精心翻修，保留了大量原始工艺 细节，又加入完备的现代设施。设备一流 的厨房和六间卧室套房是其中的突出亮 点。室外区域拥有多种马术设施，包括室 内骑马场和马厩、七个池塘、骑马路线和 越野滑雪道、九洞高尔夫球场和网球场。 这片卓异的庄园还设有玻璃房泳池和一片 巨大的露台，非常适合举办活动。

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售价：US$12,850,000

咨询：LandVest, Inc., landvest.com

联系人：John Scribner,

jscribner@landvest.com, +1 207 874 2057

网络编号：C61243

150

美国，马里兰州

北美洲

林间幽居

蒙哥马利县，贝塞斯达

• 3354平方英尺（311平方米）的起居空间 • 四卧四卫 • 逾6英亩的青翠土地 在一个充满活力的社区中，这片广阔庄园 营造了一处幽静的奢华天地。这座豪华的 山顶别墅隐蔽于逾6英亩（2.4公顷）的庄园 之中，其面积之广在当地首屈一指。在繁 华的贝塞斯达（Bethesda）地区中，这处物 业堪称是一片绿洲。沿着私人车道进入这

片不同凡响的林间幽居，即可看到一座采 光充足的地中海风格住宅，配备了网球场 和宜人的室外温水游泳池。别墅内包含了 设备一流的主厨厨房和早餐区、带有多个 壁炉的正式客厅和餐厅、四间宽敞的卧室 和四间半浴室，其中一间具有奢华的大理 石双人淋浴间。其他亮点包括典雅的家庭 室、娱乐室、双车位车库和另外20个停车 位，为接待来客提供了理想条件。该物业 将优美的林地环境与舒适家居所需的所有 设施完美结合，并可轻松抵达华盛顿特区 市中心，为居住者营造了别具一格的日常 生活环境。

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售价: US$3,200,000

咨询：Long & Foster Real Estate, Inc., longandfoster.com 联系人：Jamie Coley,

jamie.coley@longandfoster.com,

+1 202 669 1331, Valerie Bluestein,

valerie.hillman@longandfoster.com, +1 301 672 4026

网络编号：C61161

北美洲

美国，马里兰州

151

河畔

蒙哥马利县（MONTGOMERY COUNTY） ， 波多马克（POTOMAC）

• 当代设计师的建筑杰作 • 幽静的林地环境 这座独特建筑坐落在5英亩（2公顷）的恬 静庄园内，由屡获殊荣的建筑师道格拉 斯·博特纳（Douglas Bothner）设计，既 是一套住宅，又是一件艺术品。寿杉板（ 经过碳化的日本木材）制成的护墙板与周 围环境相得益彰，洋溢着当代气息。内部

具有明亮对称的开放式布局，以高端材料 展现极简主义设计风格。主层铺设格调奢 华的意大利瓷砖，具有两面长长的落地窗 墙，露台上可俯瞰溪流和山谷美景。厨房 装潢以石英为主，内嵌式最新电器突显了 室内的简约风格。两间卧室套房位于中央 起居空间的两侧，每间套房拥有步入式衣 帽间、淋浴和苍郁林景。下层则设有另外 两间卧室、一间全卫、洗衣房和杂物间， 以及一个带有屏幕和投影仪的娱乐室。庭 院含有错落有致的优美绿地，也有平坦的 景观草坪和露台，为这套非凡的度假别墅 画龙点睛。

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售价：US$3,980,000

咨询：Long & Foster Real Estate, Inc., longandfoster.com 联系人：Eric Stewart,

eric.stewart@longandfoster.com, +1 301 252 1697

网络编号：C61162

152

美国，密歇根州

北美洲

独特的避世雅居

纽艾戈县（NEWAYGO COUNTY） ， 弗里蒙特（FREMONT）

• 六卧八浴 • 近20英亩的宏伟庄园 这座宽敞的六居室别墅是远离喧嚣的理想 之地，占地近20英亩（8公顷），域内包含 牧场、庭园水景和池塘。别墅的布局可以 轻松满足大型娱乐活动的需要：装潢精致 的起居空间占地超过10000平方英尺（930平 方米），包括两个配置了Sub-Zero电器的厨

房、一个额外的大房间，以及具有室外入 口的地下室。二楼经过全新翻修，铺设了 硬木地板和精致的地毯。庄园内还另有三 座独立的储物建筑,其中一座目前被改造为 商用厨房。该物业是完美的投资选择，具 有多种使用潜力。这里一度曾是一个马术 庄园，因此具有内含两个马厩的加热谷仓 和小型饲养围场，而目前的业主正在等待行 政部门批准将此庄园界定为活动用地。该 物业享有对第四湖（Fourth Lake）的特许 使用权，靠近大急流城（Grand Rapids） 的餐饮、购物和夜生活设施，堪称一处位 置绝佳的静谧港湾。

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售价：US$2,500,000 咨询：Autograph, autographre.com

联系人：Lora Higdon,

lora@autographre.com,

+1 734 626 0969, Patricia Ratner, patty@autographre.com, +1 231 631 6124

网络编号：C61187

北美洲

美国，密歇根州

153

湖畔明珠

奥克兰县（OAKLAND COUNTY） ， 布鲁姆菲尔德镇（BLOOMFIELD TOWNSHIP）

• 优雅装潢与高端配置 • 房间层高很高，适于举办宴请活动 • 六间卧室，包括豪华的主人套房 这处优质物业以其宏大规模与秀美湖景为特 色。为了最大限度地发挥其地理位置的优越 性，这座滨水别墅在整个建筑长度上都设置 了窗户。在华丽的正门之后是一间令人叹为

观止的门厅，内设双向弧形楼梯，而目光越 过房间即可完整欣赏到窗外的湖景。门厅通 向典雅华丽的起居室，一条走廊横贯其上， 沿着楼梯则可前往底层。别墅的布局设计着 重考虑到了大型娱乐活动的需要，含有宽敞 的餐厅，方格天花板和优美的镶板，底层设 有葡萄酒酒吧、厨房、起居区域、台球室和 私享露台。主层的家庭室与装潢精致的厨房 相邻，从厨房可前往光线明亮的早餐室，后 者通往一个阳光充足的庭院。此外还设有镶 嵌精美护墙板的办公室，其内的螺旋形楼梯 通往藏书室，为工作或放松营造了完美环境。

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售价：US$4,950,000

咨询：Hall & Hunter Realtors, hallandhunter.com

联系人：Meredith Colburn,

meredith@meredithcolburn.com, +1 248 762 5319, Cindy Kahn, cindy@cindykahn.com, +1 248 568 7309

网络编号：C61186

154

美国，密歇根州

北美洲

奢华生活风尚

基西县（GENESEE COUNTY） ， 大布朗克（GRAND BLANC）

• 家庭影院和设备齐全的健身房 • 17个车位的车库 这座大布朗克的大气豪宅位于僻静的道路 尽头，面积达20000平方英尺（1858平方 米），具有宏伟的主门厅和大教堂式样的 木制天花板，华贵气度洋溢其间。主要起 居区域包含舒适的早餐室，与之相通的美 食厨房还通向带冷藏酒柜的正式餐厅。主

要起居区域占地两层，左侧是六间套房卧 室中的第一间，以及一间独特的圆形藏书 室。二楼设有高雅的主人套房，附带办公 室与设备齐全的豪华浴室，毗邻浴室的更 衣室令人叫绝，面积广达2000平方英尺 (186平方米) 。另外三间卧室套房也位于同 一层楼。最后一个套间卧室位于下一层， 旁边是宽敞的家庭室，配备完整的厨房和 用餐区域。这座宏大豪宅的三层楼均可乘 电梯抵达。庭院风景优美，包含一个热水 浴池和两个游泳池，其中一个带有度假乐 园式样的水滑梯，旁边还有一个实用方便 的户外厨房。

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售价：US$3,000,000

咨询：North Harbor Real Estate, nhchristiesre.com

联系人：Ashton Clark,

ashton@northharborrealestate.com, +1 810 449 8155, Gary Deters, gary@garydeters.com, +1 231 675 3263

网络编号：C60867

北美洲

美国，密歇根州

155

亨德森城堡

卡拉马祖（KALAMAZOO）

• 含有14个卧室的古老宅邸 • 葡萄园和屋顶热水浴缸 这座新近翻修的迷庄园既配备了现代设施， 又融合了大量的怀旧特色，充满了历史气 息。安妮女王风格的建筑由当地商人弗兰 克·亨德森（Frank Henderson）建造于 1895年，拥有众多精彩特色，包括一个 宏伟的三楼宴会厅。外墙由苏必利尔湖 砂岩和砖块构成，内部装潢则采用了桃花

心木、鸟眼枫木、四分切橡木、桦木和梧桐 等多种木材。如今，亨德森城堡精品酒店 (Henderson Castle Boutique Inn) 由法国主 厨弗朗索瓦·莫耶（Francois Moyet）所 有，并被AAA（美国汽车协会）评为密歇根 州的顶级历史性酒店。它拥有14间卧室、17 个浴室和一系列现代设施，包括商务级别的 互联网连接。这座宏伟豪宅占地11000平方 英尺（1022平方米），坐落在山坡上的一块 3英亩（1.2公顷）的地块上，内含一片葡萄 园。这座城堡的非凡气派皆源自其为数众多 的奢华细节，例如地暖、水晶吊灯、彩色玻 璃窗、桑拿房、蒸汽浴室和屋顶热水浴池。

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售价：US$3,999,999

咨询：North Harbor Real Estate, nhchristiesre.com

联系人：Jeff Wellman,

jeff@nhchristiesre.com, +1 231 675 9892

网络编号：C60862

156

美国，密歇根州

北美洲

远离尘嚣的隐世之所 沙勒沃伊县，博恩镇

• 八英亩（3.2公顷）的林地 • 可直达海滩和船坞码头 这座迷人的四居室别墅位于沙勒沃伊湖畔 的绝佳景点，静谧的森林环拥四周，奇妙 的滨海美景尽收眼底。起居空间宽敞，逾 2200平方英尺（204平方米），室内的硬 木地板和富有特色的装饰与周遭的原生态 环境十分和谐，与厨房的木制橱柜互为呼

应。宽敞的起居室和家庭室为娱乐休闲营 造了理想环境，并可通往室外花园。花园 内设有游泳池，还有一片宽阔的日光浴 区、多块露台和一个热水浴池。庄园拥有 115英尺（35米）的迷人沙滩，可眺望清 澈碧绿的湖面，设有宽阔的船坞，可以轻 松前往享受湖水乐趣。一个漂亮的1600平 方英尺（149平方米）的柱状建筑为船只 和其他娱乐设施提供大量的存储空间，并 设有一个工作坊。远离喧嚣却毗邻博恩市 中心的各种便利设施，堪为修身养性的宁 静绿洲。

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售价：价格另洽

咨询：North Harbor Real Estate, nhchristiesre.com

联系人：Gary Deters,

gary@garydeters.com,

+1 231 675 3263, Ashton Clark,

ashton@northharborrealestate.com, +1 810 449 8155

网络编号：C61046

北美洲

美国，密歇根州

157

密歇根湖畔雅居

马基诺市，荒野湾（WILDERNESS BAY）

• 得天独厚的滨海位置 • 令人惊艳的五卧别墅 风光旖旎的原生态湖湾，拥有绵延数英里 的优质沙滩，这座3400平方英尺（315平方 米）的湖畔雅居栖身于苍翠繁茂的树林 间，与周边自然环境浑然一体。气势非凡 的入口大厅饰以华美的大理石地板，精致 考究的宴会厅则采用木质地板，直接通往

外部空间。一楼设有配备不锈钢全套家电 的厨房和宽敞的娱乐室，移步二楼，则可 从主卧套房俯瞰波光粼粼的水景，饱览密 歇根美妙的落日余晖。二楼还有设有四间 设备齐全的卧室。室外备有一个热水浴缸 和一个加热泳池，从中亦可欣赏绚丽的水 边景色。此外还设有额外的便利设施，配 备一个三车位供暖车库和一个六车位加供 暖仓房。距离充满活力的麦金纳克岛和迷 人的暗夜公园（Dark Sky Park）只有几 分钟的路程，拥有丰富多样的休闲娱乐 设施。

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售价：US$1,300,000

咨询：North Harbor Real Estate, nhchristiesre.com

联系人：Jeff Wellman,

jeff@nhchristiesre.com, +1 231 675 9892

网络编号：C60908

158

美国，密歇根州

北美洲

维多利亚风格的古雅魅力 博因城（BOYNE CITY）

• 两车位车库和室外停车场 • 室内外均可欣赏绝美湖景 • 适于宴请的宽大宴会厅 这座别墅借鉴了维多利亚时代的经典式样， 将典雅的复古风格与当代奢华生活所需的所 有便利设施相结合。宴会厅是其中的一个突 出亮点，可以眺赏沙勒沃伊湖（Lake Charlevoix）和哈勃雷奇码头（Harborage

Marina），配备了定制胡桃木壁炉，为宴请 宾客或是晚间居家放松营造了理想的氛围。 宴会厅通向宽敞的露台，可以更近距离地饱 览湖色与周边风景。而到了7月4日，这个绝 妙的位置更可以毫无遮挡地观赏节庆烟火。 底层和二楼可待客留宿，主层则设有豪华的 主人套间和一个洗衣房，因此主人在亲友暂 住时亦可享有整整一层的私密空间。 该物业 距离公共海滩以及博因城中心的购物餐饮等 各类设施仅一箭之遥，众多设施更只需几分 钟的步行路程，无需动用在两车位车库中安 全停放的车辆。

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售价：US$1,500,000

咨询：North Harbor

Real Estate, nhchristiesre.com 联系人：Gary Deters,

gary@garydeters.com,

+1 231 675 3263, Ashton Clark,

ashton@northharborrealestate. com, +1 810 449 8155 网络编号：C61176

北美洲

美国，蒙大拿州

159

水瓶座河滨庄园

沙滩、瀑布和码头，更有一段与博兹曼和石

加勒廷县（GALLATIN COUNTY） ，博兹曼（BOZEMAN） 灰石小河相邻的漫长边界。这套精品雅居共

• 占地23.47英亩，包括带码头的3英亩池塘 • 六卧七卫 • 设有马厩和围场，适合马术活动 这座世外桃园距离博兹曼著名的主街仅4英里 (6.4公里) ，营造了富有当代气质的舒适生活环 境，堪称一项设计杰作。水瓶座（Aquarius） 又称为“装水的星座”（The Water Bearer）和 “卓越星座”（The Great One），而这座占地 23.47英亩（9.49公顷）的水瓶座庄园正恰如其 名，拥有一片3英亩（1.2公顷）的池塘，以及

分三层，室内总面积达22470平方英尺（2087平 方米），装潢高雅精致，这样的待售物业在博 兹曼地区可谓是史无前例，其面积之大也打 破了当地房地产市场的记录。该别墅具备多 重优势，宽广的户外生活空间包括游泳池兼 水疗区，每间卧室均附设高架露台，具有比 萨饼烤箱的厨房为宴请活动创造了理想条 件，此外还有家庭影院、酒廊，以及室内健 身房和运动场。这套非同凡响的庄园设有门 禁，可让人在私密环境中享受无与伦比的奢 华生活。

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售价：价格另洽

咨询：PureWest Real Estate, purewestrealestate.com 联系人：Mike Schlauch,

mike@suplatinum.com,

+1 406 580 8380, Vivian Yoon, vivian@vyandcompany.com, +1 310 743 9383

网络编号：C61225

160

美国，内华达州

北美洲

非凡山居

拉斯维加斯，艾克维（ECHO VIEW）

• 五间卧室和五间半浴室 • 加热的车道与地板 • 田园高山别墅 这座别致的原木别墅规模宏伟，与其卓尔不 凡的外观风格相得益彰，展现了最顶级的定 制工艺水准。别墅内可饱览国有高山森林的 壮阔美景，宛如超脱于喧嚣尘世之外，但其

实距离拉斯维加斯大道只有45分钟车程，非 常方便。沿着私人车道行至别墅，即可领略 到它的建筑之美：由石头和木材组成的宅邸 分外赏心悦目，与周围的优美风景非常协 调。穿过宏伟的铁门，即可走入豪华的大客 厅，一排排窗户直抵高耸的拱顶，所呈现的 壮丽景色与厅内的恢弘气派十分相衬。该物 业的其他亮点包括台球室、家庭健身房、带 SubZero酒柜的主厨厨房，以及多片加热阳 台和露台，一年四季均可在此静听涓涓溪 水，享受放松时光。

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售价：US$4,200,000

咨询：Elite Homes US, L.L.C., elitehomes.us

联系人：Mariah Armknecht, mariah@elitehomes.us, +1 702 338 5094

网络编号：C61203

北美洲

美国，内华达州

161

教堂岩(CATHEDRAL ROCK)山庄 拉斯维加斯，查尔斯顿山

• 只有四户人家的精品社区 • 每个窗口均可畅享壮丽山景 这座令人叹服的五居室别墅让当代高端生活 模式寓于宁静的避世山居之中。这座全新建 造的房产位于Kyle Canyon这个只含有四套豪 宅的高端社区，可饱览国有林地的四季山 色，距离步道只有几步之遥，更可通过一扇 私人大门来到私属的山丘上畅享雪橇滑行的

乐趣。该住宅以顶级材料建成，尤其注重细 节，具有开放式布局，三层独立的楼层分别 满足生活和娱乐的需要。室内亮点众多，包 括定制吧台、装潢雅致且配备了最新家电的 主厨厨房，以及品质卓绝的Restoration Hardware家具，从每个窗户都可欣赏到令人屏 息的壮丽山景。这里距离市区仅10英里（16公 里），距离热闹繁华、举世闻名的拉斯维加 斯大道（Las Vegas Strip）仅45分钟路程， 同时又是一处极致的避世天堂，为居住者提 供了亲近大自然与野生动物的宁静环境，以 及便利生活所需的一切设施。

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售价：US$4,600,000

咨询：Elite Homes US, L.L.C., elitehomes.us

联系人：Belen Clark,

belen@elitehomes.us,

+1 702 278 8065, Mariah

Armknecht, maria@elitehomes.us, +1 702 338 5094

网络编号：C61227

162

美国，新泽西州

北美洲

岩石城堡

贝尔根县（BERGEN COUNTY） ，阿尔宾（ALPINE）

• 坐拥两英亩的小山丘，设有门禁 • 室内面积25700平方英尺，有7间卧室 岩石城堡（Château de la Roche）是一座法 国风格的宏伟庄园，拥有两英亩（0.8公顷） 的专属区域。别墅的建筑立面独具一格，室 内面积广达25700平方英尺（2323平方米）， 豪华的起居空间与精致细节相得益彰，备显 光辉风范。宏伟的客厅和氛围私密的家庭空 间可以满足大型宴会和舒适日常生活的需

要，7间卧室和12间浴室提供了充足的休憩 空间。做工精湛的定制木制装饰、手工雕刻 的檐口和大理石地板让室内环境更添美感， 宽大的窗户令人尽享周围田园的静谧景色。 从音响设备到安全防控，智能家居科技涵盖 了这片庄园的方方面面。其他亮点包括光洁 无比的厨房、具有大教堂式天花板的华丽宴 会厅，娱乐活动楼层设有可存放2000瓶佳酿 的酒窖，此外还配备了家庭影院、健身房、 水疗区、酒吧和员工宿舍。青翠静谧的户外 空间含有草坪、游泳池、水疗区、独立小屋 和户外厨房，如此尽善尽美的庄园距离曼哈 顿只有45分钟车程。

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售价：US$25,000,000

咨询：Christie’s International Real Estate, Northern New Jersey, christiesrennj.com 联系人：Denise Albanese,

dalbanese@christiesrennj.com, +1 201 401 3978, Kathleen

Coumou, kcoumou@christies.com, +1 212 468 7140

网络编号：C61191

北美洲

美国，新泽西州

163

东山庄园（EAST HILL ESTATE） 伯根县（BERGEN COUNTY） ， 恩格尔伍德（ENGLEWOOD）

• 占地4英亩，配备5车位车库 • 6间卧室，10间全卫和5间半卫 • 具备中央岛台的顶配厨房 这座拥有门禁的庄园占据了一个4英亩 (1.62公顷) 的小山丘，距离纽约市仅5英里 (8公里) ，是该地区最受欢迎的物业之一。 别墅拥有25000平方英尺（2323平方米）的 豪华生活空间，共有32个房间。宏伟的门

厅搭配优雅的正式客厅和餐厅，宽阔温 馨的家庭室内设燃木壁炉，此外还有美食 厨房、采光充足的早餐室和6间华丽的卧室 套房，让居住者在生活的各个方面都能尽 享精致的现代格调。娱乐设施亦同样丰富 多彩，包括家庭影院、保龄球室和专业录 音室，优美的画廊以及精妙玻璃屋顶下 的室内游泳池也是休闲放松的好去处。 别墅周围的葱茏绿地包含多块露台、精心 布置的园林景观、一栋两层楼的马车房以 及其他设施。在这里，隽永的经典格调与 21世纪的生活美学达到了水乳交融的至 臻境界。

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售价：US$9,990,000

咨询：Christie’s International Real Estate, Northern New Jersey, christiesrennj.com 联系人：Christopher Boel,

cboel@christiesrennj.com,

+1 201 954 5509, Dan Peros, dperos@christies.com, +1 212 974 4582

网络编号：C61192

164

美国，新泽西州

北美洲

卓越设计

博根县，马鞍河镇（SADDLE RIVER）

• 7间卧室，10间全卫 • 距曼哈顿只需30分钟路程 这座宏伟的乡村别墅拥有精心打理的6.5英 亩（2.6公顷）庭园，具备奢华的水疗设 施，并可轻松前往设施齐全的曼哈顿市 区。此庄园在各方面上都尽显雍容格调： 室内设计富有时尚气息，俱乐部风格的庭 院设有标准尺寸的泛光灯照明网球场和设

备一流的游泳池。沿着蜿蜒的铺砖车道驶 近别墅，您将会为其外观所折服：灰石立 面搭配两层楼高的柱式门廊，洋溢着庄严 之美。沿着宽阔的门前台阶拾级而上，即 可进入宫殿一般的宽敞室内，内设宴会 厅、餐厅，以及设备先进的Küche+Cucina 厨房，可以轻松举办大型宴请活动。宽大 的主人套房亦极富格调，附设的豪华大理 石浴室具有步入式浸浴缸，堪称点睛之 笔。波光粼粼的室内游泳池可通过双层楼 高的窗户尽享这片宁静田园的广阔美景， 为这栋华美庄园画上了圆满的句号。

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售价：US$5,495,000

咨询：Special Properties, a

Division of Brook Hollow Group, Inc., specialproperties.com 联系人：Vicki Gaily,

vgaily@specialproperties.com, +1 201 390 5880

网络编号：C61218

北美洲

美国，纽约州

165

月桂山庄

而著称，为这座不凡宅邸提供了绝佳的社区 纳索县（NASSAU COUNTY） ，米尔内克（MILL NECK） 环境。这座雄伟的都铎式豪宅包含14252平 方英尺（1,325平方米）的起居空间，共有12 • 临近曼哈顿和国际机场 间卧室、7间全卫和3间半卫。通风良好的门 • 12居室的堂皇大宅 厅迎接来客，蜿蜒的楼梯则将人引至二楼。 别墅内为优雅的娱乐活动创造了绝佳条件： 月桂山庄（Laurel Hill）是长岛目前仅剩的 餐厅可轻松容纳20人就餐；大部分待客区 极少数待售物业之一，坐拥57英亩（23公 域，包括典雅的下沉式起居室，均通向铺设 顷）的静谧林地，在山顶可以看到牡蛎湾港 石板地面的庭院；待客区域在室内室外均有 (Oyster Bay Harbo) 的壮美全景。所在的米 分布，可满足一年四季的不同需要。广阔庄 尔内克地区位于长岛北岸，历来颇负盛名， 园内还包含一栋三居室的待客别墅、两居室 以其“镀金时代” （Gilded Age）的建筑、在 马车房和九车位车库，以及精致的花园、泳 此居住的杰出人士以及与水相亲的生活模式 池房、网球场和温室。

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售价：US$18,500,000

咨询：Christie’s International Real Estate,

christiesrealestate.com

联系人：Kathleen Coumou, kcoumou@christies.com,

+1 212 468 7140, Brian Meier, bmeier@christies.com,

+1 212 641 3732, +1 917 656 3230 网络编号：C60881

166

美国，纽约州

北美洲

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北美洲

美国，纽约州

167

历史底蕴

曼哈顿，上东区

• 第五大道的超黄金地段 • 具有建筑美学价值的二战前建筑，备受青睐 • 宽敞的室内空间，独具一格的装潢 这套位于12楼的珍品公寓是建筑格调的优 雅典范，所在大楼是曼哈顿最受青睐的建 筑之一，纽约地标之一的中央车站亦是出 自其建筑师团队之手。该物业位于上东区

的核心地带，视野开阔，可将大都会艺术 博物馆、大卫·H·科赫广场喷泉和中央 公园南侧天际线的不朽美景尽收眼底。公 寓内完整保留了学院派风格的建筑细节， 大幅窗户和高耸的天花板可让人真切感受 到巴黎的高雅风范。宽敞的南向起居室与 带木质壁炉的转角藏书室相连，华丽精致 的餐厅辅以顶级配置的主厨厨房，为举办 大型餐宴创造了理想条件。三套豪华卧室 各占据了公寓的一侧，均可饱览更多壮丽 景色。

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售价：US$14,000,000

咨询：Christie’s International Real Estate Group,

christiesrealestate.com

联系人：Edward F. Joseph, ejoseph@christies.com, +1 212 974 4434

网络编号：C61239

168

美国，纽约州

北美洲

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北美洲

美国，纽约州

169

奢华标杆

曼哈顿，诺玛德区

• 丽思-卡尔顿酒店顶层高端公寓 • 保健中心、楼顶酒吧和一流服务 这一系列独家顶层公寓高悬于曼哈顿的天 际线之上，仅含16个单位，兼具都市壮丽 全景、五星级服务与顶级设施，为豪华都 市生活模式赋予了终极定义。公寓由全球 知名的建筑师拉斐尔·维涅奥里（Rafael Viñoly）操刀设计，着力打造不凡风格，

各处内饰与细节无不体现卓越气派，更有 配备全套家具的拎包入住方案可供选择。 在这一系列的豪华公寓中，一居室户型起 价 355万美元 ，两居室的转角顶层公寓尤 其令人叫绝，拥有帝国大厦和自由女神像 的无敌视野。世界级的定制装潢包括配备 抛光白色石英岛台的Poliform厨房，以及 铺设大理石地板和墙壁的豪华浴室。业主 及其亲友每年最多可入住120晚，其余时间 可委托丽思-卡尔顿酒店对公寓进行专业管 理。这一系列的顶层公寓将成为业主在纽 约的绝佳据点。

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售价：US$6,950,000

咨询：Christie’s International Real Estate Group

The Erin Boisson Aries Team, christiesrealestate.com

联系人：Erin Boisson Aries, earies@christies.com,

+1 212 974 4551, Nic Bottero, nbottero@christies.com, +1 212 636 2638, Dustin Crouse,

dcrouse@christies.com, +1 212 468 7139

网络编号：C61240

170

美国，纽约州

北美洲

格调非凡的三层宅邸 曼哈顿，西村

• 四卧四全卫单半卫 • 温馨舒适的四房一厅楼宇 这座华美的三层联排别墅位于纽约西村中 心，给住户带来闹中取静的时尚豪华生活体 验。进入装饰雅致的门厅，主客厅的大片落 地窗和双层挑高天花板令人印象深刻。开放 式的Bulthaup厨房配备了凯撒石(Caesarstone)

台面和不锈钢的Sub-Zero和Bosch电器。用餐 区布局宽敞，通过凸窗可以欣赏美不胜收的 露台花园，其面积广达1386平方英尺（129平 方米）。移步楼上，宽敞的主人套房配备了 步入式衣帽间、带有辐射采暖地板的石灰岩 装潢浴室，以及一个适合放松身心的私人露 台。另外两间卧室和浴室亦位于同一楼层。 底层设有一间巨型娱乐/媒体室，可灵活调 整空间，创建家庭健身房或游戏室。从这里 可直接通往一间带浴室的卧房，使这栋独一 无二的房产臻于完美。

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售价：US$10,750,000

咨询：Christie’s International Real Estate Group,

christiesrealestate.com 联系人：Brian Meier,

bmeier@christies.com,

+1 212 641 3732, Kate Meier, kmeier@christies.com, +1 212 641 3736

网络编号：C61071

北美洲

美国，纽约州

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公园大厦的魅力居所 曼哈顿，上东区

• 著名建筑中的豪华公寓 • 灵活布局，高耸的天花板 • 主人套间拥有宽敞阳台 在著名的公园大厦（Park Mansion）中， 论豪华程度，这套四居室公寓无出其右 者。室内布局的比例无可挑剔，拥有高耸 的天花板和一块私人的户外空间。这套复 式格局的上东区物业具有定制内饰与人字 纹橡木地板，洋溢着高贵的奢华气度。这

个休憩港湾占据整片楼层，搭乘电梯抵达 该层后，将首先进入布置典雅的门厅。一 道优雅的走廊通向华丽的客厅，在此可欣 赏到窗外的蓊郁林景。藏书室与客厅相 邻，宽敞的餐厅则毗连配备美诺（Miele） 新款电器的Arclinea厨房，布局十分理想。 卧室区域含有精致的主人套房，配备宽大 阳台，适于早晨啜饮咖啡，晚间则可在此 享受私密的放松一刻。公寓另设两套卧 室，如有需要，藏书室也可充当第四间卧 室。公园大厦是一座历史悠久的学院派风 格建筑，周围分布着多处公园、餐馆、画 廊和博物馆。

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售价：US$5,600,000

咨询：Christie’s International Real Estate Group

The Erin Boisson Aries Team, christiesrealestate.com

联系人：Erin Boisson Aries, earies@christies.com,

+1 212 974 4551, Nic Bottero, nbottero@christies.com, +1 212 636 2638

网络编号：C61241

北美洲

经典优雅

曼哈顿，上东区

• 皮埃尔豪华酒店（Hotel Pierre）的双卧住宅 • 精湛工艺 • 三面胜景

翻修和时尚设计，使别致的室内装潢臻于 完美。穿过入口门厅与优雅的走廊后即可 进入大厅，这里是休闲娱乐的主要场所， 拥有壁炉和公园窗景。此外还有一个餐 厅、一个大厨房、一个办公室和一个化妆 间。布置华贵的主卧套房拥有一个宽敞的 更衣室和经过改造的装饰艺术风浴室。这 座建筑始建于1928年，2005年实施了大规 模翻修。住户可以享受所在酒店的所有服 务，包括24小时门房、每天两次的女仆服 务、水疗和健身中心、会议室、商务中心 和美容院。

售价：US$13,750,000

咨询：Christie’s International Real Estate Group

The Erin Boisson Aries Team, christiesrealestate.com

联系人：Erin Boisson Aries, earies@christies.com,

+1 212 974 4551, Nic Bottero, nbottero@christies.com, +1 212 636 2638

网络编号：C60698

美国，纽约州

这所位于五星级酒店的奢华公寓中随处皆 可饱览中央公园和曼哈顿那标志性的天际 线全景。精致细节处处可见，包括精致的 木制装饰、华美的镶木地板和皇冠饰条， 由著名室内设计师Anouska Hempel主持的

172

获奖设计

布鲁克林，公园坡（PARK SLOPE）

• 四卧四卫联排别墅 • 从屋顶平台可欣赏到壮观美景 这座古色古香的别墅位于公园坡的中心地 带，离展望公园（Prospect Park）只有几步 之遥，匠心独具的建筑造型与华丽的室内设 计相得益彰，曾荣获美国建筑师协会嘉奖。 精心设计的一流厨房，于细节处彰显精致之

美，配备Sub-Zero和美诺（Miele）高端电器 和奢华的Calacatta大理石瀑布岛台，宽敞的 用餐区朝向花园，在日本枫树荫下消遣，其 乐融融。从引人注目的浮动楼梯拾级而上， 便是媒体室，配备有隐式推拉门和遮光窗 帘。主卧室配备奢华浴室，以及一整面高至 天花板的壁橱。三楼的两套卧室也含有充足 的储物空间。下层有独立私人入口和浴室， 布局大方，可以作为客人套房、办公室或游 戏室。走出室外，从屋顶平台可眺望曼哈顿 市中心的壮丽景观。

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售价：US$6,000,000

咨询：Christie’s International Real Estate Group,

christiesrealestate.com 联系人：Brian Meier,

bmeier@christies.com,

+1 212 641 3732, Kate Meier, kmeier@christies.com, +1 212 641 3736

网络编号：C61065

北美洲

美国，纽约州

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尊享华府

曼哈顿，上东区

• 三卧三全卫 • 定制装潢，布局灵活 • 所在大楼里仅有的五套公寓之一 这套豪华别墅地处黄金地段，实属不可多 得的置业良机。Wren Development设计事 务所将曼哈顿的经典魅力与当代设计融为 一体，对这栋二战前的建筑进行了巧妙改 造，为其注入21世纪的生活风范。这套三

居室公寓大量运用了精良材料，是该大楼中 仅有的五个单位之一。主厨厨房采用了 Nero Marquina石英材质，配备Sub-Zero和 Wolf高端电器，以及定制橱柜和木制装饰， 地面完全铺设宽条俄罗斯橡木地板。每间 卧室均装饰典雅，具有高耸的天花板和内 含定制盥洗台和辐射采暖地板的套间浴 室，主人套间的浴室更以Panda大理石尽显 华贵格调。住户还可享用大楼的大堂、楼 顶天台、专用的自行车房与私人带顶停车 场。该物业位于闻名遐迩的纽约上东区， 周围拥有丰富的餐饮和购物设施。

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售价：US$5,900,000

咨询：Christie’s International Real Estate Group,

christiesrealestate.com 联系人：Brian Meier,

bmeier@christies.com,

+1 212 641 3732, Kate Meier, kmeier@christies.com, +1 212 641 3736

网络编号：C61248

北美洲

174

可遇不可求

美国，纽约州

威斯切斯特县（WESTCHESTER COUNTY） ，卡托纳（KATONAH）

这套位于顶尖农场（Tip Top Farms）的五居室别墅在配置 上可谓是应有尽有。室内面积 宽阔，新近修缮的厨房含有石 英台面，具有室外入口的地下 室无比实用。室外面积广达1.8 英亩（0.7公顷）的土地，包含 露台、烧烤架、 火炉和游泳 池，以及一个1100平方英尺 （102平方米）的泳池房，为 招待宾客营造了理想环境。

售价：US$1,499,000

咨询：Christie’ s International Real Estate, Westchester and Hudson

Valley, christiesrehudsonvalley.com 联系人：Imma Carletto, icarletto @christiesrehudsonvalley.com, +1 914 469 5289

网络编号： C61277

洛克兰县（ROCKLAND COUNTY） ，奈亚克（NYACK）

这套设施齐全的四居室别墅 位于安静的道路尽头，坐拥 美妙河景，实属一处优质物 业。这是一处娱乐休闲的理 想之地：客厅和餐厅无缝衔 接，厨房通向屋后的幽静花 园，具有热水浴池、锦鲤池 塘和瀑布，以及1.2英亩（0.5 公顷）的庭院景观。

售价：US$1,275,000

咨询：Christie’ s International Real Estate, Westchester and Hudson

Valley, christiesrehudsonvalley.com 联系人：Luann Panebianco, luannp @christiesrehudsonvalley.com, +1 845 742 5067,

Tara Schrammel, tschrammel

@christiesrehudsonvalley.com, +1 845 803 1111

网络编号： C61275

河景丽居

洛克兰县（ROCKLAND COUNTY） ，上尼亚克（UPPER NYACK）

这套五居室住宅的地理位置 令人艳羡，可饱览秀美风 光。5000平方英尺（557平方 米）的开放式室内布局包括 两层楼高的中央大厅、附带 用餐区的宽大厨房、拥有室 外入口的地下层和家庭室， 穿过家庭室的法式双开门即 可来到环境优雅的露台。

私人定制度假别墅

售价：US$1,274,999

咨询：Christie’ s International Real Estate, Westchester and Hudson

Valley, christiesrehudsonvalley.com 联系人：Mary Krische, mkrische @christiesrehudsonvalley.com, +1 845 641 0465,

Jeffrey Ramundo, jramundo

@christiesrehudsonvalley.com,

维多利亚风格的桂冠建筑

洛克兰县，大观景镇（GRAND VIEW-ON-HUDSON）

这座始建于1874年的历史性 建筑已经过精心修复。铸铁 脊饰、古色木地板与蚀刻平 板玻璃正门已流露出室内的 典雅格调。别墅内设具有中 央大楼梯的门厅、客厅、带 有燃木壁炉的书房以及奢华 的主人套房。

+1 914 527 7697

网络编号： C61273

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售价：US$1,249,000

咨询：Christie’ s International Real Estate, Westchester and Hudson

Valley, christiesrehudsonvalley.com 联系人：David B. Sanders,

david@sandershomes.com, +1 845 304 3344

网络编号： C61276

北美洲

美国，纽约州

175

萨格港福地

萨福克县（SUFFOLK COUNTY） ，长岛

• 三卧三卫 • 绝佳的滨水位置 这座三卧三卫的海滨度假别墅经过翻新，洋 溢着休闲的奢华格调。该物业位于萨格港备 受欢迎的红木（Redwood）社区，邻近诸多 高端餐厅和商店。庭院内绿草茵茵，设有一 片滨海的喷浆式温水游泳池，可欣赏到迷人 的夕阳和港口全景。85英尺（26米）长的海

岸线以隔板为屏障，并设有一个深水码头。 开放式的室内布局遍铺硬木地板，搭配别致 的搭叠木板墙和再生木材制成的横梁，使各 部分空间实现无缝衔接。自然采光充足，可 饱览如画海景。主厨厨房在别墅中占据核 心地位，具有做工精良的定制橱柜、花岗 岩台面、维京（Viking）电器和一个大型中 央岛台。从相邻的宴会厅和餐厅可前往露 台、游泳池和庭院。一楼含有两间卧室和 两个新的浴室，二楼的主人套房则享有私 密环境与绝赞视野。幸福生活将从这座滨 海美居扬帆起航。

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售价：US$5,200,000

咨询：Coach Realtors, coachrealtors.com

联系人：Kathleen Thornton,

kthornton@coachrealtors.com, +1 516 987 4886

网络编号：C61168

北美洲

幽美的山间闲居

邦科姆县，阿什维尔（ASHEVILLE）

• 四间卧室套房、一间办公室和一间健身房 • 超过2000平方英尺（185平方米）的户外生 活空间

自然视野为露天聚会创造了得天独厚的环 境。其内部装潢质朴而不失精致，兼具豪华 格调与动人魅力，具有令人惊艳的木饰、雄 浑的木梁、华美的宴会厅及其精美的中央叠 石壁炉，无处不体现出对于细节的极致追 求，开放式布局在宴会厅、餐厅和带有大型 中央岛台和早餐吧的美食厨房之间实现了无 缝衔接，为休闲聚会创造了绝佳环境。四间 卧室套房保证了充裕的住宿空间，每套卧室 均享有优美景色，此外还设有健身房和办公 室，令这套精品物业更臻完美。

售价：US$2,095,000

咨询：Ivester Jackson BlackStream,

ivesterjacksonblackstream.com 联系人：Miriam McKinney,

miriam@ijbproperties.com, +1 828 777 7924

网络编号：C61205

美国，北卡罗来纳州

这座精致小屋坐落在秀丽山峦的茂林之中， 可远眺壮美山景。高大的树林为这座宅邸赋 予了遗世独立的幽静氛围，让人可以在屋后 露台上畅意享受休闲时光，畅达数英里的大

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牧歌之梦

克利夫兰郡（CLEVELAND COUNTY） ， 谢尔比（SHELBY）

• 用于有机农业的43英亩（17.4公顷） • 四卧四全卫，外加一间半卫 这座非凡物业坐拥广阔地域，蕴藏巨大潜 力，堪称得天独厚的投资良机。 该农场目 前主要用于有机产品生产和牲畜饲养，具 有多功能谷仓、独立车库，还有一个存放 干草和设备的独立谷仓。进入农场，沿着

私家小道前行，沿途可望见清澈溪流和片 片花园。行至主宅，宽阔的前廊仿佛向来 者表示热烈的问候，欢迎他来到这片田园 乐土的核心区域。富有格调的室内空间占 地超过4000平方英尺（372平方米），工艺 精湛的装潢效果与气度不凡的硬木地板体 现了一丝不苟的工匠精神。宽阔的美食厨 房是招待宾客的理想场所。另外还设有宽 敞的家庭室以及便于居家工作的办公室。 四间卧室为这个家庭别墅提供了充足的休 憩空间，让人能够以灵活多样的方式享受 牧歌般的田园生活。

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售价：US$1,300,000

咨询：Ivester Jackson BlackStream,

ivesterjacksonblackstream.com 联系人：Joy Pharr,

joy@ijbproperties.com, +1 704 418 2963

网络编号：C61211

北美洲

美国，北卡罗来纳州

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南国魅力

亨德森县，米尔斯河

• 商用或自住皆可 • 位置得天独厚，适合拎包入住 这座庄园占地超过5英亩（2公顷），内含许 多步行小径和美妙花园，蕴含无限的使用潜 力。该地产几乎适于所有用途，比如作为广 阔的家族庄园、配备住宿条件的活动场地或 是企业度假区。美轮美奂的主楼设有宽敞的 前廊，营造出亲切温馨的氛围，内部设有五

间设备齐全的卧室套房，以及一间商务级主 厨厨房，非常适合举办大型聚会。另设有一 间迷人的起居室和多处办公空间。独立的主 宅附设一对条件绝佳的卧室套房，此外还有 一套一居室公寓，适于管理员、物业经理或 亲友住宿。庄园内还有一个一车位车库，内 含宽裕的储物空间。庄园位于亨德森维尔 （Hendersonville）和阿什维尔（Asheville） 之间的中心地带，附近有大量的商店、餐馆 和酿酒厂，而阿什维尔的机场离这里也只有 几分钟的路程，让人可以轻松抵达这片用途 灵活、氛围宁静的世外桃源。

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售价：US$3,450,000

咨询：Ivester Jackson BlackStream,

ivesterjacksonblackstream.com 联系人：Laura Livaudais,

laura@ijbproperties.com, +1 828 712 5445

网络编号：C61080

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美国，北卡罗来纳州

北美洲

优雅的田园幽居

杰克逊县（JACKSON COUNTY） ，席尔瓦（SYLVA）

• 三间卧室和四间半浴室 • 广阔的户外空间与壮丽全景 这座迷人的家庭度假别墅为巴尔萨姆山自然 保护区（Balsam Mountain Preserve）的青翠 林地所环绕，地理位置绝佳，堪称难得的置 业良机。别墅占地2.17英亩（0.88公顷），毗 连自然保护区，掩映于高大树木之中，具有 极致私密的氛围，堪称一处隐蔽的世外桃

源。别墅内饰优雅华美，与典雅的建筑细节 相得益彰，石板壁炉与田园风格的木梁突显 独特个性。三间奢华卧室、一个家庭影院、 一间舒适的藏书室和一个带中央岛台的农庄 式厨房延续了整体设计的平衡感。业主还可 以加入附近的乡村俱乐部，享受阿诺德·帕 尔默（Arnold Palmer）签名的锦标赛高尔夫 球场、马术设施和远足小径等。这套别墅配 备齐全家具，可即刻拎包入住，户外设有多 个露台与带壁炉的舒适休憩区域，可自在欣 赏蓝岭山脉（Blue Ridge Mountains）的壮阔 远景，堪称一处无与伦比的优质物业。

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售价：US$5,250,000

咨询：Ivester Jackson BlackStream,

ivesterjacksonblackstream.com 联系人：Laura Livaudais,

laura@ijbproperties.com, +1 828 712 5445

网络编号：C61212

北美洲

美国，北卡罗来纳州

179

设有门禁的卓异庄园

梅克伦堡县（MECKLENBURG COUNTY） ， 夏洛特市（CHARLOTTE）

• 新近改造和修缮的良宅 • 美妙的全新景观设计 这片设有门禁的豪华宅邸位于一个人气社区 内，坐拥1.5英亩（0.6公顷）的优质地块。 目前的业主对空间布局加以重新设计和改 造，为兼顾室内外活动的奢华生活模式创造 了绝佳条件。室内装潢雍容华美，拥有别具 一格的照明设计与旧时种植园风格的百叶

窗，以及全新更换的全套五金设备。豪华的 主人套房配备了加热地板和独立的浸泡浴 缸，足不出户即可享受水疗乐趣，而超大的 步入式衣帽间提供了充裕的储物空间。一到 隐藏式房门将人引向三楼的隔音家庭影院和 一间全卫，以及广阔的阁楼空间。宽阔的美 食厨房在别墅中占据核心地位，附设洗碗 间，便于主人在雅致的室内外用餐区招待来 客。美丽的庭院设有室外厨房、比萨饼烤箱 和饮料桶，带来更多起居活动的空间。三车 位的温控车库上设有一套宽敞的公寓，为宾 客或员工住宿创造了理想条件，使这套豪华 物业更臻完美。

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售价：US$5,950,000

咨询：Ivester Jackson

Distinctive Properties, ivesterjackson.com

联系人：Lisa McCrossan,

lisam@ivesterjackson.com, +1 704 620 0328

网络编号：C61200

180

美国，北卡罗来纳州

北美洲

海滨美居

彭德县（PENDER COUNTY） ，冲浪市（SURF CITY）

• 托普赛尔岛（Topsail Island）的秀美风光 • 位于通路尽头的海景别墅，可驾船出行 • 是家庭住宅或度假租赁的理想选择 这套四居室别墅坐拥壮丽海景，开阔的室内 布局适于亲友欢聚，室外更设有宜人的带露 台泳池。在现任业主的精心打理下，该物业 堪称理想的私人乐园，可轻松前往附近的威 尔明顿市（Wilmington）。该物业近年来得

到了很好的维护，目前用于假期租赁且经营 已趋成熟。室内采光充足，含有宽阔的主厨 厨房，聚会空间宽裕。一楼还设有客厅和餐 厅、休憩私室，以及一套设备齐全的单人客 房。二楼设有舒适的主人套房，配有室外浴 池和按摩浴缸。另外两间卧室和浴室则位于 三楼。室外的梯台式花的拥有宽大的中央游 泳池，以及一间宽阔的步入式储藏室，其用 途多种多样，比如可存放海滩用品，或改造 为户外淋浴间。该住宅配备了全套家具，物 业管理资料齐全，如用于租赁，可保证交接 手续顺利进行。

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售价：US$1,800,000

咨询：Ivester Jackson Distinctive Properties, ijcoastal.com 联系人：Marshall Pickett,

marshall@ijcoastal.com, +1 910 619 8710

网络编号：C61201

北美洲

美国，俄勒冈州

181

野火鸡农庄

克拉卡玛斯县（CLACKAMAS COUNTY） ， 威尔逊维尔（WILSONVILLE）

• 完备的马术设施 • 主宅和两栋附属别墅 • 广阔土地，田园风光 野火鸡农庄（Wild Turkey Farm）堪称一流 的马匹繁殖和训练庄园，位于威拉米特河 (Willamette River) 河畔，占地215英亩（87公 顷），是一片具有神奇魅力的土地。该农庄

旨在提供世界顶级的马术设施，是美国最富 盛名的马术庄园之一。庄园内的马术、自住 和待客建筑在建造时都着重体现了实用功能 与奢华格调。该物业含有诸多亮点，包括华 美的蒙大拿石材外墙、清澈的主宅无边泳 池、设备先进的育种实验室和遍布全域的106 个安全摄像头。主宅面积宽阔，达10000平方 英尺（930平方米），两栋附设别墅带来更多 灵活的住宿空间。庄园内设施丰富，含有33 块牧场、两个圆形围栏、5个设施完备的谷 仓、96个马厩以及室内和室外竞技场，一处 河岸码头则为这处物业画上圆满的句号。

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售价：US$19,500,000

咨询：Luxe Christie’s

International Real Estate, luxecir.com

联系人：Kendra Ratcliff, kendra@luxecir.com, +1 503 330 6677

网络编号：C61244

182

美国，南卡罗来纳州

北美洲

定制田园农庄

斯巴达堡县（SPARTANBURG COUNTY） ， 伍德拉夫市（WOODRUFF）

• 45.4英亩的广阔农场庄园 • 已被列为美国野生动植物保护区 这座占地45.4英亩（18.4公顷）的庄园为开 阔的牧场、繁茂的树林和清澈的小溪所环 绕，在各个方面都堪称杰作。这座开发成熟 的家族产业以唐纳德·加德纳（Donald Gardner）公馆这座高大的定制别墅为中 心，蕴含多种创收潜力，例如生产贩卖干

草、经营养牛场和葡萄园，亦可作为度假出 租物业或私享休闲别墅。主宅的室内布局开 阔明亮，自然采光充足，所有窗户的视野均 无遮挡，装潢细节精致考究。其室内亮点之 一在于设备先进的厨房，与之毗邻的是一个 带有双面壁炉的宏伟宴会厅，以及奢华的主 人卧房。这片宏伟庄园还包含适于举办派对 的谷仓、附属谷仓以及狩猎小屋。该物业地 理位置优越，便于享用该地区丰富的生活文 化设施，步行10分钟即可轻松到达镇上的商 店、餐馆和蓝带学校，特里恩国际马术中心 (Tryon International Equestrian Center）也 只需要45分钟的路程。

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售价：US$1,490,000 咨询：BlackStream

International Real Estate,

blackstreaminternational.com 联系人：Cheyenne Kozaily, ceo@northmainst.com, +1 864 999 1959

网络编号：C61223

北美洲

美国，南卡罗来纳州

183

乔治亚风格的私人乐园

乔治敦县，帕雷伊斯岛（PAWLEYS ISLAND）

• 宏伟的五居室豪宅 • 高档社区，内含私人海滩 • 开阔的室内布局，适于娱乐活动 这座砖砌别墅为经典的乔治亚风格，比例完 美，设计精湛，巧妙地利用了所处的较高地 势，可俯瞰连绵田野和浩瀚的瓦卡莫河 (Waccamaw River) 。所在的乔治王子

(Prince George) 社区备受青睐，居民可以享 用社区滨海一侧的私人海滩，亦可前往另一 侧的河岸。穿过一片优美庭院即可步入恢宏 的宅邸，门廊布置典雅，一扇奇科拉 (Chicora) 式样的木门将人引向两层楼高的宽 大门厅。门厅左侧是正式餐厅，右侧是带壁 炉的正式客厅。中央走廊通向华贵的宴会 厅，其内的窗户墙可让人欣赏美丽的沼泽地 风光。美食厨房内的窗户墙则可展现花园的 别致景观与河上夕景。内设步入式衣帽间的 豪华主人卧房更为这栋别墅锦上添花。

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售价：US$2,450,000

咨询：The Lachicotte Company, lachicotte.com

联系人：Mike Andrews,

mike.andrews@lachicotte.com, +1 843 997 8877

网络编号：C61252

184

美国，南卡罗来纳州

北美洲

绝俗高雅

历史名城查尔斯顿（CHARLESTON）

• 新近翻新的5204平方英尺（483平方米）室 内空间 • 令人屏息的海港胜景 这座气韵非凡的城中别墅始建于1800年，位 于范德霍斯特码头（Vanderhorst Wharf）一 隅，屋前是一片美丽的城市公园。这座四卧 居所坐拥查尔斯顿港的迷人景致，建筑设计 为新古典主义风格，处处洋溢着典范格调，

包括精美的硬木地板、大理石细节装饰、做 工精良的砖砌墙面和高耸的天花板。起居室 宽敞明亮。二楼的主卧套房附设舒适的休息 区和豪华浴室。美食厨房经过精心改造，还 可俯瞰后院美景。华丽的餐厅可容纳10人进 餐。此外还有诸多室内亮点等着您来发现。 令人惊叹的“滨水间”配备吧台、制冰机与宽 大落地窗，可在此饱览公园和库珀河的旖旎 风光。除了整齐有序的庭院外，该物业还拥 有一个双车位车库和两栋砖砌储物房。这套 别墅兼具历史底蕴与现代化设施，实属绝佳 的投资机会。

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售价：US$5,195,000

咨询：William Means Real Estate, L.L.C., charlestonrealestate.com 联系人：Lyles Geer,

lylesgeer@williammeans.com, +1 843 793 9800

网络编号：C61143

北美洲

美国，德克萨斯州

185

时尚桃源

奥斯汀（AUSTIN）

• 绿树掩映下的露台适于娱乐 • 坐享辽远山色与夕阳美景 • 两个车库，共计七个车位 这座幽静的设计师宅邸位于西湖村 (Westlake Village) 和蜂洞市（Bee Cave）Galleria区之 间，所在的高档社区占地150英亩（60公 顷），仅含17户住宅。这栋别墅兼具新古典 主义元素和现代特色，洋溢着隽永的典雅格

调。所用石材、木材和铸铁装饰均属上乘品 质，各处装潢细节均流露出室内设计师费 恩·桑蒂尼（Fern Santini）的匠人精神。 室内具有诸多亮点：厨房的布置华丽优雅； 豪华的主卧套房配有宽大落地窗，可眺望花 园美景、泳池与紫薇花树；宽敞的藏酒室可 珍藏1000瓶佳酿。庭院的景观设计美轮美 奂，并建有一片玫瑰园，内植200棵成熟植 株，鲜花常开，姹紫嫣红，芬芳馥郁，堪称 一场感官盛宴。这座物业已配备全套家具， 可即刻轻松入住，堪称令人梦寐以求的置业 良机。

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售价：US$11,495,000

咨询：Moreland Properties, moreland.com

联系人：Diane Humphreys, dianeh@moreland.com, +1 512 413 9406

网络编号：C61144

186

美国，德克萨斯州

北美洲

无懈可击的顶层公寓

休斯顿，拱廊商业区（THE GALLERIA）

• 六卧六全卫 • 一万平方英尺的生活空间 阿斯托利亚大厦（The Astoria）被视为休斯 顿最独特的高层建筑之一。这所顶层公寓就 位于这座大厦内，可以让您领略到高层都市 生活的精华所在。这里地理位置优越，拱廊 商业区的所有商店、餐馆和娱乐设施均在举 步之遥。顶层公寓配备私人电梯、橡木硬木

地板、伊格斯曼（Eggersmann）橱柜、美诺 (Miele) 家电、石制台面等豪华设施，室内面 积近10000平方英尺（929平方米），透过大 型全景落地窗可360度畅享壮丽景色，再加上 开放式的平面布局和挑高的天花板，各个房 间之间无缝衔接，打造出宽敞通透的豪华起 居空间。独特的玻璃酒窖与配有定制橱柜的 精致吧台相得益彰。这套公寓还拥有专属的 草坪阳台，可以饱览壮阔远景。住户还可以 享用诸多配套设施，包括高尔夫模拟器、桑 拿室、蒸汽房、室内健身区和私人泳池花园 等，在花园里可以欣赏到市中心的美景。

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售价：US$7,999,999

咨询：Nan and Company

Properties, nanproperties.com 联系人：Nancy Almodovar,

nancy@nanproperties.com, +1 713 963 9554

网络编号：C60838

北美洲

美国，德克萨斯州

187

BALDRIDGE鲍德里奇之家 塔兰特县，沃思堡

• 宏大的14000平方英尺（1300平方米）豪宅 • 坐落于高档社区 这座豪宅由知名的Sanguinet & Staats建筑 事务所于20世纪初设计，1978年被列为德 克萨斯州历史地标。在历时两年的翻修过 程中，首要任务是要保持这座历史建筑的 完整性，力求在经典优雅格调和现代舒适 设备之间达臻巧妙平衡。历久弥新的华宅

拥有六间富丽的卧室，其中包括华美的主 卧套房，还有八间奢华浴室、设备齐全的 健身中心、可珍藏2000瓶佳酿的酒窖以及 充足的娱乐空间。其他亮点包括饰以染色 木镶板并配备定制橱柜的私人书房，以及 饰以橡木镶板和方格天花板的台球室。庭 院经过精心的景观设计，建有多个户外生 活空间，设有宽敞的室外厨房，还点缀着 一系列精致的喷泉，迷人的大型泳池为之 锦上添花。两间独立的宾客套房、充裕的 员工生活区和两个带汽车升降机的大型车 库，使这座非凡华府尽善尽美。

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售价：US$6,995,000

咨询：Ulterre, ulterre.com 联系人：Eric Walsh,

ericw@ulterre.com, +1 817 312 9586, Rick Wegman,

rickw@ulterre.com, +1 817 584 7033

网络编号：C60914

188

美国，弗吉尼亚州

北美洲

定制精筑

费尔法克斯县，麦克莱恩镇

• 六卧六全卫 • 装潢一流的新建宅邸 这座精心设计的定制别墅具有灵活的空间 布局，可以满足多种生活方式的需要，供 住户轻松享受各种室内外活动。别墅坐拥 0.55英亩（0.22公顷）的优质平坦地块，室 内空间明亮通透，广达7731平方英尺（718 平方米），内饰风格力求简洁，拥有白橡

木地板、高大的落地窗、石灰岩铺就的走 廊和轻盈的龙骨梯。所有主要的起居区域 均可直通主层的中央庭院。在众多亮点 中，光洁时尚的现代厨房带有餐具室、配 餐侧室、多个盥洗池和充足的储物空间， 还配备Boffi橱柜、嘉格纳（Gaggenau）家 电和一个大型藏酒柜。六套卧室中包括花 园一层的侧翼卧房、下层的客宿区域和楼 上的四间卧室。从楼上的大阳台可俯瞰庭 院美景。别墅中还包含健身房、娱乐房和 多间洗衣房，为现代家庭生活营造了既时 尚又实用的舒适环境。

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售价：US$4,800,000

咨询：Long & Foster Real Estate, Inc., longandfoster.com 联系人：Laurie Mensing,

laurie.mensing@longandfoster. com, +1 703 965 8133 网络编号：C61160

北美洲

美国，弗吉尼亚州

189

魅力典范华宅

费尔法克斯县，大瀑布镇

• 六卧九卫 • 隐蔽式豪华娱乐楼层 这套定制别墅拥有优美的木制装潢、富有质 感的石墙、光洁的大理石装饰以及手工锻造 的扶手栏杆，将传统与当代风格完美地融为 一体。这座风格独特的住宅占地6英亩（2.43 公顷），室内面积达12000平方英尺（1115平 方米），提供了充足的生活空间。经过翻修 的厨房是合家享用早餐的好地方，可容纳14

人的用餐区域则适于举办正式的宴请活动。 多媒体室可供度过一个轻松的电影之夜，在 露台上则可享受户外欢聚时光。为了保证最 佳的工作和娱乐环境，底层设有宽敞的居家 办公室、品酒室、雪茄室、健身房和桑拿 房。穿过一道隐藏式房门，可来到“俱乐部” 楼层。这是一个令人梦寐以求的奢华娱乐空 间，设有牌桌、游戏桌、休息室、吧台、台 球室和一间全卫。六套卧室中包含两套精致 的业主套房，其中一间可通过螺旋楼梯登上 屋顶天台，360度全方位欣赏度假村般的园 林美景。园中建有泳池、水疗房和运动场， 还有美丽的景观花园和数英亩的繁茂树林。

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售价：US$5,160,000

咨询：Long & Foster Real Estate, Inc., longandfoster.com 联系人：Heather Berg, hed@lnf.com,

+1 703 862 3404, Bill Patton,

billpatton@lnf.com, +1 703 625 1581

网络编号：C61163

190

美国，华盛顿州

北美洲

精品公寓 西雅图

• 绝佳都市景观 • 一流酒店设施 这套令人惊艳的公寓位于西雅图市中心的四 季酒店高层，乘坐电梯即可前往酒店享用其 提供的一系列设施和服务，堪称独一无二的 置业良机。置身于公寓中，足不出屋，即可 通过落地窗饱览壮丽的都市全景。内饰风格

典雅别致，具有华丽的石材和木制装潢， 以及雅观的燃气壁炉。主卧套房雍容典雅， 配备奢华浴室，内设深浸式浴缸和蒸汽淋浴 间，带来水疗中心般的舒心享受。与公寓配 套提供的酒店服务和设施包括24小时礼宾服 务、代客泊车、客房服务、家政服务、一流 的室外泳池和水疗设施等，为住户营造私 密、安全和便利的居住环境。该物业还包含 充足的储物空间与地下车库。不论是小住还 是长居，这套兼具多重优势的奢华公寓都堪 称完美。

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售价：US$2,195,000

咨询：Christie’s International Real Estate, Seattle,

christiesrealestateseattle.com

联系人：Scott Wasner, scottwasner @christiesrealestateseattle.com, +1 206 910 1410

网络编号：C61268

北美洲

美国，华盛顿特区

191

当代优雅格调 伯克利

• 七间卧室，包括一套客用公寓 • 设备齐全的露台 这套明亮精致的当代宅邸堪称摩登建筑杰 作，足以让人一见倾心。它始建于20世纪 50年代，经过精心翻修，内部面积超过 5000平方英尺（464平方米），室内空间尽 显用心，呈现富有魅力的对称布局， 并在多处巧妙地设置了储物空间。美食

厨房配备美诺（Miele）高档家电和凯蓓雅 (Cambria) 石英台面，并坐拥开阔视野，可 享受优美景致。一面玻璃墙令开放式厨 房、餐厅、客厅与大露台得以无缝连接， 为室内外兼顾的生活模式创造了非凡空 间。这栋物业经过精心维护，具备最先进 的智能家居技术，包含健身房和双车位车 库。所有房间均可通过宽大窗户眺望绿树 成荫的花园和优美的邻近街景。宅邸周边 设有公园、咖啡店、菜市场和图书馆，还 可轻松前往华盛顿市中心、乔治敦、弗吉 尼亚和马里兰州。

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售价：US$3,590,000

咨询：Long & Foster Real Estate, Inc., longandfoster.com

联系人：Jennie McDonnell, jennie. mcdonnell@longandfoster.com, +1 202 744 7192

网络编号：C61158

AU BORD DU LAC: AN INTERIOR BY FRANÇOIS JOSEPH GRAF

London, 27 January 2022 VIEWING

21–26 January 2022 8 King Street London SW1Y 6QT CONTACT

Laura Ridpath lridpath@christies.com +44 (0)20 7389 2346

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岛屿 & 海洋 第193-202页

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巴哈马群岛

岛屿 & 海洋

梦幻海岛隐居所

阿巴科，曼奥瓦尔礁（MAN-O-WAR CAY）

• 占地广阔，配备私人码头 • 豪华主楼，附设宽敞客舍 • 坐拥两片美丽沙滩，尊享无敌海景 这座举世无双的海滨别墅不仅在阿巴科，甚 至在整个巴哈马群岛，都可跻身于顶级房产 之列，占地面积达14英亩（5.7公顷），集自 然美景、无上奢华与极致私密于一身。它地 处曼奥瓦尔礁北端，大西洋和阿巴科海环绕 左右，两侧海岸均铺陈着美丽沙滩。主楼设

有三间卧室、五间全卫和一间半卫，俯瞰精 心打理的葱郁园林，尊享壮丽恢弘的绝妙海 景。室内面积超过6500平方英尺（604平方 米），提供充裕的休闲娱乐空间。高大的法 式双开门直通带有顶棚的阳光露台及游廊， 在清凉海风的吹拂下，悠然欣赏眼前一望无 垠的碧海蓝天，彻底放松身心，享受海边的 闲情逸致。客舍面积为2200平方英尺（204 平方米），包含四间卧室、三间全卫和一间 半卫，拥有独立的带顶游廊和阳台，距私属 码头仅数步之遥。码头设有390英尺（119 米）船坞、一间游艇库和一台升艇机，为这 座滨海豪宅锦上添花。

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售价：US$9,995,000

咨询：H.G.Christie Ltd, hgchristie.com

联系人：John Christie,

sales@hgchristie.com, +1 242 322 1041

网络编号：C61219

岛屿 & 海洋

百慕大群岛

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西班牙田庄 史密斯教区

• 坐拥3英亩土地，居住面积达7200平方英尺 （669平方米） • 六卧六全卫 • 毗邻海滩与高级会员俱乐部 这座大型“西班牙田庄”（Spanish Grange）占 地3英亩（1.2公顷），坐拥备受追捧的核心位 置，享有壮丽迷人的朝南海景，以上世纪四 十年代的复古情调，演绎当代奢华家居艺 术。入口庭院以红砖铺地，精致的喷泉别有 情趣，粉红色的九重葛花为户外迷人的氛围

平添一份勃勃生机。门厅里则铺陈着黑白相 间的大理石地砖，优雅的弧线天花板和百慕 大雪松楼梯给人以精致考究的第一印象。起 居室和餐厅均铺设华丽的硬木地板，搭配拱 形的法式落地门窗，可由此直接步入美丽的 户外花园。雅致的书房饰以精美的雪松木镶 板，在此也可饱览迷人的海洋全景。与之毗 邻的是度身定制的多媒体娱乐室。花园中建 有波光粼粼的泳池，配有一间泳池房，内设 吧台，还有一处户外网球场，并配备凉亭和 更衣室，可令住户尽享当地温暖宜人的绝佳 天气。从庄园出发可轻松抵达机场和汉密尔 顿市。这里既是理想的日常家居之选，也可 成为奢华的度假别墅。

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售价：US$5,950,000

咨询：Sinclair Realty Ltd, sinclairrealty.com

联系人：Karin H. Sinclair,

estates@sinclairrealty.com, +1 441 296 0278

网络编号：C60977

SIR JOHN LAVERY, R.A., R.S.A., R.H.A. (1856-1941) The Bay of Tunis, Morning signed ‘J Lavery’ (lower left), signed again, inscribed and dated ‘THE BAY OF TUNIS. MORNING/BY JOHN LAVERY/1919’ (on the reverse) oil on canvas 32 x 24 in. (81.3 x 61 cm.)

Painted in 1919.

Estimate: £70,000 - 100,000 Sold for: £250,000 SELL WITH CHRISTIE’S

MODERN BRITISH & IRISH ART DAY SALE

AUCTION

London, 23 March 2022 Consign by 28 January CONTACTS

Alice Murray amurray@christies.com +44 207 389 2423

Esme Dollow edollow@christies.com +44 (0)20 7389 2681

Sold prices include buyer’s premium; for full details see christies.com

岛屿 & 海洋

英属维尔京群岛

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库珀湾别墅 特伦克湾，托托拉

• 三卧主楼，附设两卧客房 • 具有全个性化定制功能的崭新别墅 • 摄人心魄的浩瀚海景 这座气势恢宏的家宅坐落于风景秀丽的半岛 上，身处专属豪华社区内，俨然滨海奢华的 代名词。从珊瑚石瓷砖到玻璃阳台和以巴厘 岛为灵感的编织纹饰天花板，无论是三卧主 楼，还是僻静的两卧客房，每处均以最高标

准精装完成，别墅内外皆有无比宽敞的生活 空间。主楼别出心裁地倚岩而建，堪为创新 设计的点睛之笔。宽敞的多媒体客厅为亲友 欢聚提供了理想的休闲娱乐场所。时尚厨房 配备各种高端不锈钢器具。主卧套房拥有风 格古朴的卫浴间，而且足不出屋，即可从两 个不同视野将周边美景一览无余。在室外， 宽敞的阳光平台面朝大海，可直通专属烧烤 区和美妙的无边泳池。客房隐蔽于库珀湾后 方，通过热带风情花园与主楼相连，设有两 间卧室、一个带顶的户外用餐区和一个专属 泳池。

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售价：US$4,200,000

咨询：Smiths Gore B.V.I.Limited, smithsgore.com

联系人：Megan McCann,

megan.mccann@smithsgore.com, +1 284 344 919

网络编号：C60759

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开曼群岛

岛屿 & 海洋

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岛屿 & 海洋

开曼群岛

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海滨尊府

大开曼岛，七英里海滩

• 可享用获奖的水疗中心 • 品质一流的室内设施与装备 这套豪华寓所位于海火（Seafire）精品公寓 九楼，地处举世闻名的“七英里海滩”，堪称 精致私密家居典范。顶层公寓式设计采用 开放式平面布局，配备大型落地窗，可最 大限度地利用自然采光，同时完美呈现周 边壮观景致。室内面积达4075平方英尺

(379平方米) ，是整个开发项目中最大的一 套公寓。家庭房精致宽敞，主卧套房奢华 舒适，二者均直通设有许多座椅的宽大露 台，可随时享受户外休闲时光。寓所共有 五间卧室，其中两间目前用作多媒体活动 室和健身房。海火精品公寓的业主还可享 用上乘的专属礼宾服务、物业管理和24小 时保安，以及曾获殊荣的金斯顿海火度假 及水疗精品酒店提供的所有休闲娱乐设 施，包括泳池、设备齐全的健身中心和三 间高级餐厅。此外，设有酒吧和烧烤设备 的大型屋顶露台也在随时恭候业主光临。

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售价：US$8,700,000

咨询：Provenance Properties Cayman Islands,

provenanceproperties.com 联系人：Fleur Coleman, fleur.coleman

@provenanceproperties.com, +1 345 325 7204

网络编号：C61089

200

圣巴泰勒米

岛屿 & 海洋

幻想别墅

格朗古德沙克（GRAND CUL-DE-SAC）

• 迷人且私密的泳池和露台区 • 无懈可击的室内外设计与布置 这座美丽的海滨别墅彰显令人惊叹的现代 建筑风格，同时从当地风土特色中汲取灵 感，巧妙利用木材和自然色调，与周边环 境水乳交融，浑然天成。内外全开放式设 计令信风自由吹拂，带来阵阵清爽。繁茂 的热带植物环绕四周，营造出一份宁静安

逸的情调。卧室中配备落地窗，其他房间 也装有大型玻璃窗，可从多个角度尽情欣 赏碧蓝的泻湖和周围群山的壮丽全景。楼 前颀长的泳池和附设的阳光露台散发诱人 魅力，既适合休闲放松，也是与亲朋好友 共度欢乐时光的理想场所。宽敞的起居室 与现代化厨房相连，时尚的装饰和鲜活的 色调为整体内饰锦上添花。起居屋后方建 有两座小屋，内设三套自带浴室的卧室套 房。别墅入口处设置了充裕的泊车区域， 为在此居住提供更多便利。您想拥有一栋 卓尔不群的奢华美宅吗？敬请勿失良机。

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售价: €7,500,000

咨询：Sibarth Real Estate, sibarthrealestate.com

联系人：Cecile Tiberghien,

cecile@sibarthrealestate.com, +590 590 29 88 91 网络编号：C61148

岛屿 & 海洋

特克斯和凯科斯群岛

201

极品顶层公寓

普罗维登夏莱斯岛，格雷斯湾

• 可享用精品度假酒店的一流设施 • 豪华四卧公寓 这套华丽的复式顶层公寓位于世界最美海 滩之一的一处幽静之所，地理位置得天独 厚，集奢华与私密于一身，是远离喧嚣、 修养身心的理想选择。上层占据公寓楼的 整个顶层空间，面积达4600平方英尺（427 平方米）。下层面积为2570平方英尺（255

平方米）。上下层之间由一部专属内部电 梯相连，并可随时根据业主需要，轻松地将 二者分隔开。公寓拥有六个宽大的海景露 台，无论从何处均可欣赏到绚丽的日落美 景。内设四间卧室、五间全卫和两间半卫， 可为业主和宾客提供充裕的起居空间，令宾 主尽欢。上层设有华丽大气的餐厅兼起居 室、书房、吧台以及宽敞舒适的主卧套房。 下层另设三间奢华卧室。业主还可享用格雷 斯精品度假酒店提供的诸多休闲娱乐设施， 包括两间高级餐厅、礼宾服务设施、水疗中 心、泳池和各类水上运动等。

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售价：US$6,500,000 咨询：Regency,

theturksandcaicos.com

联系人：Walter Gardiner Jr., walter@tcibrokers.com, +1 649 231 6461

网络编号：C61175

202

美属维尔京群岛

岛屿 & 海洋

CASA CORAM DEO 克鲁兹湾，巧克力洞

• 与海滩和度假酒店及其配套设施近在咫尺 • 精心修饰的起居空间 • 顶级绿色家居证书 这座宏伟的宅邸坐落在圣约翰最热门的海 滨社区之一，距克鲁兹湾市中心仅数分钟 车程，实属一处理想的豪华度假别墅。每 处细节均精雕细琢，为整体设计锦上添 花，并与周边自然美景融为一体，相得益 彰。这座奢华别墅还是顶级绿色住宅的典

范，配备了太阳能电池板等一系列环保型 可持续设施。室内外宽大通透的空间是平 面设计的一大特色，为休闲娱乐提供了完 美场所。室内设有空调，内饰精致考究， 各种设备一应俱全。专业厨房配备最新款 的Viking维京高端电器。四间卧室套房宽敞 舒适，高层另有一间卧室，内设两张单人 床。户外建有一个迷人的大型泳池和水疗 池，还可尽情观赏海湾的旖旎风光，放松 身心，舒压解乏。几米开外，便是一片美 丽的沙滩。沿沙滩漫步，很快即可抵达威 斯汀精品度假酒店，享用那里的一流水疗 服务和水滨餐厅。

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售价：US$6,900,000

咨询：John Foster Real Estate, usvirealestate.com

联系人：Nick Vanassche, nick@islandliving.com, +1 340 998 7023

网络编号：C61173

203

南美洲 & 中美洲 第203-207页

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204

阿根廷

南美洲 & 中美洲

法式魅力

布宜诺斯艾利斯，雷科莱塔（RECOLETA）

• 令人惊叹的室内外设计元素 • 楼层间以电梯相连，并设有员工房 这座尊贵华府共分四层，总面积达18837平 方英尺(1750平方米），以优雅瑰丽的法式 建筑风格，在当地独树一帜。雅致的门厅 折射出整栋建筑的迷人魅力。底层设有正 式接待区域，包括休息室、餐厅和起居

室，从复古式木地板到考究的护墙板及各 种装饰件，无一不体现出精细华贵的内饰 风格。二楼建有一条开放式走廊，可通向 八间卧室，每间卧室均享有美景。三楼设 有两间员工房，还有一处宽大的露台。 地下层也延续了充满文艺气息的高雅风 格，内设游戏区和台球桌。精巧的内院提 供了额外的户外空间。花园中绿树成荫， 草木繁盛，在宁静安逸中营造出温馨的私 密空间。这座非凡府邸堪为绝佳黄金地段 的家居首选。

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售价：价格另洽

咨询：ReMind Group S.A., remind.com.ar

联系人：Carolina Dumais,

carolina@remind.com.ar, +54 11 50 62 76 82 网络编号：C61262

南美洲 & 中美洲

巴西

205

震撼人心的现代设计

圣保罗，QUINTA DA BARONEZA

• 位于热门地段的八卧豪宅 • 室内自然采光充足 • 设有游戏室、家庭影院和泳池 这座非凡宅邸坐落在封闭式高端住宅区 Quinta da Baroneza，由著名的建筑设计 室João Armentano Studio设计，室内面积 超过10000平方英尺（930平方米），拥有八 间华丽的卧室和八间全卫，每处细节皆精 益求精。整栋建筑巧妙运用大量玻璃，高

大的落地窗无所不在，平面设计自然流 畅，各个起居空间无缝衔接，再配以白色 墙壁、挑高天花板和手工木地板，堪称奢 华时尚家居杰作。部分区域配备优质家 具。豪华的主卧套房自带更衣室和双浴 室。美食厨房中，各种最新家电一应俱 全。宽敞的餐厅可容纳多至12人用餐。此 外，还设有温水泳池、极可意水流按摩浴 缸、水疗室和健身房，以及一个足球场和 一个标准网球场。这座令人惊艳的现代豪 宅将时尚设计与自然美景融为一体，在郁 郁葱葱、生机盎然的私密环境中，打造人 人向往的当代奢华生活。

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售价：BRL 23,000,000

咨询：Axpe Imóveis Especiais, axpe.com.br

联系人：Martim Cazarin,

martim.cazarin@axpe.com.br, +55 11 3074 3600

网络编号：C61214

206

哥斯达黎加

南美洲 & 中美洲

变色龙之家

蓬塔雷纳斯省，马尔帕斯

• 精品酒店式隐居所 • 美不胜收的自然环境 • 独立海景别墅 这片迷人的别墅区坐落在茂密的热带雨林 中，与大海为邻，与天空为伴，环境绝 佳，目前是一个豪华度假村，同时具有巨 大的发展潜力，既可作为一个全新的商业 开发项目，也可成为顶级私属度假胜地。 这里隐身于深山密林中，只能驾驶越野车

出入，远离尘嚣，丝毫不受外界干扰，在 一片平和安宁中，全身心融入大自然的怀 抱，实属自然爱好者的梦中天堂。园区内 建有十栋独立别墅，每一处皆静谧安逸， 均能享有碧海绿林的独特景致，开放式设 计模糊了室内外的界限，使人与大自然之 间越发亲密接触。玻璃墙与开放式门窗将 别墅建筑与周边的原始美景无缝衔接。 每栋别墅均建有泳池，可居高临下眺望秀 丽海景，欣赏冲浪胜地的浪花翻滚。这片 美丽的度假村已与周围的自然环境融为 一体，展现无可比拟的和谐富足的生活 艺术。

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售价：US$6,200,000

咨询：Costa Rica Resort & Estate Properties,

costaricachristies.com

联系人：Robert F. Davey, bob@bdavey.com, +877 661 2060

网络编号：C61249

INVITATION TO CONSIGN Christie’s has led the international auction market for Jewellery continuously for a quarter of a century. Our Magnificent and Online Jewels auctions include an exceptional range of jewels that is sure to excite collectors and enthusiasts alike. We invite you to consign to our upcoming auctions. Please note sales close for collecting approximately 10 weeks before the sale date.

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标志性房产

208

标志性 风格

我们设在全球各地的联营机构很乐意为您提供一系列精选房产。 如需更多信息，敬请访问christiesrealestate.com/signature

私密绿洲

美国科罗拉多州，格林伍德村

这一迷人绿洲隐匿在2.1英亩（0.8公 顷）的土地上，设有瀑布、池塘和凉 亭，构成一个美妙的避风港。入口处 气势非凡，通向一间饰以木镶板的书 房、一间多功能大房和多个起居室， 厨房直通郁郁葱葱的花园。内设四间 卧室，包括带露台的主卧套房。宅邸 内一大亮点是三楼的空间，设有50年代 风格的复古餐厅，配以老式苏打水吧 和放映室。价格另洽21sfranklincir.com Christie’s International Real Estate, Denver, Rollie Jordan, rollie@christiesdenverre.com, +1 303 601 9055

尊贵房产

美国佛罗里达州，辛格岛

该宅邸位于辛格岛名闻遐迩的丽思卡 尔顿公寓中，为其中仅有的六个塔式 套房（tower suite）之一，俯瞰波光粼 粼的大海，面积逾7445平方英尺（692 平方米），内设四间卧室、一间图书 室、一间客厅和一间与主厨厨房相通 的家庭起居室，豪华主卧套房配备双 浴室、一个宽敞的步入式衣帽间和一 间起居室。公寓楼里设有两个游泳 池、剧院、健身房和餐厅，更为其锦 上添花。$7.995m Illustrated Properties Real Estate, Inc., Judy Ballard, jballard@ipre.com, +1 561 377 7042

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标志性房产

209

天际全景

美国内华达州，埃奇沃特市

这座房子别具一格，提供无可比拟的空 间和舒适度，展现质朴的现代装饰风 格，周边为自然景致所环绕。从正式客 厅、餐厅和厨房向外眺望，曼哈顿的天 际线和哈德逊河美景映入眼帘，户外设 有朝东的观景露台。配备一间娱乐室、 两个主卧套房、三间客卧、一部电梯、 一间艺术工作室和一个双车位车库，六 个额外停车位更为这座精美住宅锦上添 花。$3m Christie’s International Real Estate, Northern New Jersey, Alena Ciccarelli, alena@alenaciccarelliproperties.com, +1 201 232 6034

极致奢华

美国北卡罗来纳州，夏洛特市

这座配备门禁的庄园占地1.55英亩（0.6公 顷），坐落在令人艳羡的Eastover高端住 宅区，环境幽静私密。三层生活空间总 面积达7000平方英尺（650平方米），内 饰尽显豪华精致。厨师厨房设有全新照 明设备和专业配套设施。主卧套房奢华 舒适，并配备水疗中心式浴室。值得称 道的亮点包括客房区和家庭影院。另设 带有特斯拉（Tesla）充电点的车库，是 任何汽车爱好者的完美选择。$5.95m Ivester Jackson Distinctive Properties Lisa McCrossan, lisam@ivesterjackson.com, +1 704 817 9826

精美逸居

哥斯达黎加圣何塞, 埃斯卡祖

这座幽谧奢华的精美逸居占地2.5英亩 (1公顷），坐拥圣何塞一望无际的巍峨 山脉景观。主屋将美轮美奂的内部装 饰与热带花园完美地融为一体，面积 达15911平方英尺（1450平方米）。 11间卧室提供充足的休憩空间，其中包 括一个带办公室的主卧套房。娱乐区 侧翼配备酒吧和步入式酒窖。另设家 庭影院、图书室、健身房、网球场、 一个五车位车库和员工生活区，更为 这座府邸增添无穷魅力。$4.2m Costa Rica Resort & Estate Properties Robert Davey, bob@bdavey.com, +506 2654 4004

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与联营机构取得联系 佳士得国际地产联营机构联系方式

欧洲、中东、 印度 & 非洲 奥地利

Avantgarde Properties Vienna, Austria +43 1 890 55 33 avantgardeproperties.com Elisabeth Karoly-Thomas Stiller & Hohla Immobilientreuhänder G.m.b.H. Salzburg, Austria +43 662 6585 110 stiller-hohla.at Franz Stiller, Leo Hohla

海峡群岛

Hunt Estates St. Helier, Jersey +44 1534 860650 huntestates.com Gill Hunt

克罗地亚

Remington Realty – Croatia Opatija, Croatia +385 51 68 36 35 remingtonchristiesre.hr Ivan Kovačić

捷克共和国

Svoboda & Williams Prague, Czech Republic +420 257 328 281 svoboda-williams.com Veronika Krejcárková （亦参见斯洛伐克）

法国

Agence Clerc Immobilier Veyrier du Lac, France +33 4 50 64 88 88 agence-clerc.com Benoit Clerc

Belles Demeures de France （亦参见Daniel Féau Conseil Immobilier）

Corse Prestige Immobilier Corsica, France +33 4 95 25 90 41 corseprestige.com Emmanuel Castellani Côte Ouest Immobilier Saint-Jean-de-Luz, France +33 5 59 26 82 60 coteouest-immobilier.com Nicolas Descamps Daniel Féau Conseil

Immobilier Paris, France +33 1 40 08 10 04 feau-immobilier.fr Charles-Marie Jottras, Marie-Hélène Lundgreen

David Bilder Real Estate La Baule Escoublac, France +33 6 60 10 07 00 davidbilder.com David Bilder

Maxwell-Baynes Real Estate Merignas, France +33 5 57 84 08 82 maxwellbaynes.com Karin Maxwell, Michael Baynes Michaël Zingraf Real Estate Cannes, France +33 4 93 39 77 77 michaelzingraf.com Michaël Zingraf

Poncet & Poncet Occitanie, France +33 4 67 02 03 31 poncet-poncet.com Patrick Poncet

希腊

Ploumis Sotiropoulos Real Estate Athens, Greece +30 210 364 3112 ploumis-sotiropoulos.gr Yannis Ploumis

印度

Himmat & Rohini Singh L.L.P. New Delhi, India +91 11 4601 2011 hrscindia.com Himmat Singh, Rohini Chaudhri

爱尔兰

Sherry FitzGerald Dublin, Ireland +353 1 237 6394 sherryfitz.ie Michael Grehan

意大利

Agenzia Romolini Immobiliare S.r.l.

Anghiari, Arezzo, Italy +39 0575 788948 romolini.com Riccardo Romolini

这座古典宅邸位于法国滨 海阿尔卑斯地区，依偎在13 英亩（5.26公顷）的林地上， 坐拥无敌海景，洋溢着地中 海 独 有 的 魅 力 。经 纪 机 构：Michaël Zingraf Real Estate.

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联营机构名录

211

这座庄园府邸毗邻萨尔茨 堡市中心，其历史可追溯至 12世纪，处处可见古色古香 的 精 美 细 节 。经 纪 机 构 ：S t i l l e r & H o h l a Immobilientreuhänder G.m.b.H.; 详见第77页。

Benedetti Real Service Merano, South Tyrol, Italy +39 0473 236613 irs-benedetti.com Dr. Alexander Benedetti

Immobilsarda S.r.l.

Porto Cervo, Sardinia, Italy +39 0789 909000 immobilsarda.com Julia Bracco Rome Exclusive Rome, Italy +39 06 3218355 romeexclusive.it Massimiliano Bulzoni

摩纳哥

Miells Monte Carlo, Monaco +377 97 97 63 33 miells.com Laurent Locchi

摩洛哥

Kensington Luxury Properties Marrakech, Morocco +212 5 24 422 229 kensingtonmorocco.com Alex Peto

荷兰

Residence 365 B.V. Amsterdam, The Netherlands +31 20 2610 430 r365.nl Leslie de Ruiter

葡萄牙

LUXIMOS Porto, Portugal +351 961 696 319 Algarve, Portugal +351 289 035 465 luximos.pt Ricardo Costa

Porta da Frente, Lda Lisbon, Portugal +351 214 826 830 portadafrente.com Rafael Ascenso

塞尔维亚

Remington Realty – Serbia Belgrade, Serbia +381 63 473 761 remingtonchristiesre.rs Ivan Vuksic, Milan Ateljevic

斯洛伐克

Svoboda & Williams （亦参见捷克共和国）

南非

Greeff Properties Cape Town, South Africa +27 21 763 4120 greeff.co.za Mike Greeff

西班牙

Costa Del Sol 365 Marbella, Spain +31 6 4535 7522 costadelsol365.es Hans Veenhuijsen

Estela Exclusive Homes Ibiza, Spain +34 971 931 562 estelaexclusivehomes.com Sandra Tejero Estévez

Luxury Estates Mallorca Mallorca, Spain +34 686 738 416 luxury-estates-mallorca.com Andrea Berchtold

瑞典

Residence Stockholm, Sweden +46 8 662 6800 residence.se Miriam Drakeling

瑞士

SPG ONE S.A. Geneva, Switzerland +41 22 707 46 60 spgone.ch Thierry Barbier-Mueller Wetag Consulting Immobiliare S.A. Locarno, Switzerland +41 91 751 31 06 wetag.ch Ueli F. Schnorf Wüst und Wüst AG Zurich, Switzerland +41 44 388 58 73 wuw.ch Herbert Wüst

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阿拉伯联合酋长国

Dubai Premier Estates Dubai, United Arab Emirates +971 4425 2780 dubaipremierestates.com Jackie Johns

英国

D.S. Churchill London, United Kingdom +44 20 7629 7563 dschurchill.com Dominic Spencer-Churchill

亚太地区 香港

Landscope Christie’ s International Real Estate Hong Kong SAR +852 2866 0022 landscope-christies.com K.S.Koh

日本

Japan Capital Realty, Inc. Tokyo, Japan +81 3 5404 8570 jcrealty.jp Sonny Saito

台湾

Jubon Assets Management Taipei City +886 2 3765 5678 realty.com.tw Michael Liu

泰国

Richmont’ s Luxury Real Estate Bangkok, Thailand +66 2 670 8288 richmonts.com Tim Skevington

北美洲 加拿大

不列颠哥伦比亚省

faithwilson Vancouver, British Columbia, Canada +1 604 224 5277 faithwilsongroup.com Faith Wilson, Keith Harfield Newport Realty Victoria, British Columbia, Canada +1 250 385 2033 newportrealty.com Jack Petrie, John Hayes

安大略省

Chestnut Park Real Estate Limited, Brokerage Toronto, Ontario, Canada +1 416 925 9191 chestnutpark.com Chris Kapches

联营机构名录

这座位于亚利桑那州天堂 谷的土砖房被设想为“沙漠 中的雕塑” ，既时尚又舒适。 经纪机构：Walt Danley Realty；详见第130页。

212

Marilyn Wilson Dream Properties® Inc. Ottawa, Ontario, Canada +1 613 842 5000 dreamproperties.com Marilyn Wilson

魁北克省

Profusion Immobilier Westmount, Quebec, Canada +1 514 935 3337 profusion.global Richard Beaumier

墨西哥

南下加利福尼亚州

2Seas Los Cabos Los Cabos, Baja California Sur, Mexico +52 624 105 2547 2seasloscabos.com Ramiro Palenque Bullrich

新莱昂州

Gerencia RED Grupo Inmobiliario Garza García, Mexico +52 818 363 1212 gerenciared.com Gerardo Gutiérrez

美国

亚利桑那州

Walt Danley Realty Paradise Valley, Arizona +1 480 991 2050 waltdanley.com Walt Danley

加利福尼亚州

Dilbeck Estates La Cañada Flintridge, California +1 877 345 2325 dilbeckestates.com Mark Dilbeck

First Team Real Estate Orange County, California +1 949 988 3000 firstteam.com Michele Harrington

Richardson Properties, Inc. San Luis Obispo, California +1 805 781 6040 richardsonproperties.com Charles H. Richardson, Chris Richardson

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Strand Hill Properties Palos Verdes, California +1 310 541 6566 Manhattan Beach, California +1 310 545 0707 strandhill.com Chris Richardson

科罗拉多州

Christie’ s International Real Estate, Aspen Snowmass Aspen, Colorado +1 970 658 8222 christiesaspenre.com Alex Jansen, Laren Jansen Christie’ s International Real Estate, Denver Denver, Colorado +1 303 200 1256 christiesdenverre.com Alex Jansen, Laren Jansen

康涅狄格州

Neumann Real Estate Ridgefield, Connecticut +1 203 438 0455 neumannrealestate.com Russ Neumann, Chip Neumann, Bob Neumann, Shaylene Neumann, Jeff Neumann

特拉华州

Long & Foster Real Estate, Inc. （亦参见弗吉尼亚州）

佛罗里达州

American Caribbean Real Estate Islamorada, Florida +1 305 664 4966 americancaribbean.com Joy Martin

Coastal Properties Group International, L.L.C. Clearwater Beach, Florida +1 727 424 4978 coastalpgi.com Alex Jansen, Laren Jansen Fenton & Lang Jupiter Island, Florida +1 772 546 2381 fentonandlang.com Adrian Reed, Lia Reed

Go To The Beach Real Estate Santa Rosa Beach, Florida +1 850 231 3344 gotothebeach.com Jon Miller

联营机构名录

213 Illustrated Properties Real Estate, Inc. Palm Beach Gardens, Florida +1 561 282 5276 ipre.com Mike Pappas

Premier Estate Properties, Inc. Boca Raton, Florida +1 561 394 7700 premierestateproperties.com Joseph G. Liguori Palm Beach, Florida +1 561 655 5505 premierestateproperties.com Carmen D’ Angelo William Raveis Real Estate Naples, Florida +1 239 213 0800 naplesluxuryhomes.com Bill Raveis

佐治亚州

Harry Norman, Realtors Atlanta, Georgia +1 404 504 7300 harrynorman.com Jenni Bonura Seabolt Real Estate Savannah, Georgia +1 912 233 6609 seaboltrealestate.com Elaine Seabolt

爱达荷州

Sun Valley Real Estate L.L.C. Ketchum, Idaho +1 208 726 6000 sunvalleyrealestate.com Suzanne Williams, Tom Drougas, Brad DuFur

缅因州

LandVest, Inc. （亦参见马萨诸塞州）

马里兰州

Long & Foster Real Estate, Inc. （亦参见弗吉尼亚州）

马萨诸塞州

LandVest, Inc. Boston, Massachusetts +1 617 723 1800 landvest.com Ruth Kennedy Sudduth （亦见缅因州、 新罕布什尔州、 纽约州、 罗德岛州和佛蒙特州）

密歇根州

Autograph Traverse City, Michigan +1 231 947 2999 autographre.com Dr. Lora Higdon, Dr. Jay Higdon

Hall & Hunter Realtors Birmingham, Michigan +1 248 644 3500 hallandhunter.com Dennis J. Wolf, Brad Wolf

North Harbor Real Estate Petoskey, Michigan +1 231 881 9400 nhchristiesre.com Jeff Wellman

蒙大拿州

PureWest Real Estate Bozeman, Montana +1 406 586 9418 Whitefish, Montana +1 406 862 4900 purewestrealestate.com Sean Averill, Dale Crosby Newman, Scott Strellnauer

内华达州

Elite Homes US, L.L.C. Las Vegas, Nevada +1 702 787 8061 elitehomes.us Lisa Song Sutton, Cathey Kuo

新罕布什尔州

LandVest, Inc. （亦参见马萨诸塞州）

新泽西州

Christie’ s International Real Estate, Northern New Jersey Ramsey, New Jersey +1 201 934 0607 christiesrennj.com Ilija Pavlovic, Sonja Cullaro

Long & Foster Real Estate, Inc. （亦参见弗吉尼亚州)

Special Properties, a Division of Brook Hollow Group, Inc. Saddle River, New Jersey +1 201 934 7111 specialproperties.com Vicki Gaily

纽约州

Christie’ s International Real Estate Group New York, New York +1 877 399 0177 christiesrealestate.com Kathleen Coumou

上图：这套宽敞的公寓位于 纽 约 市 上 东 区 中 心 地 带， 俯 瞰 中 央 公 园，绚 丽 景 色 尽 收 眼 底 。经 纪 机 构 ： International Real Estate Group; 详见第166页。 左图：这座山间别墅与拉斯 维加斯大道近在咫尺，却又 远离城市的喧嚣，堪为理想 的 度 假 胜 地 。经 纪 机 构：Elite Homes US, L.L.C; 详见第166页。

christiesrealestate.com

联营机构名录

214 Christie’ s International Real Estate, Westchester and Hudson Valley New City, New York +1 201 345 7780 christiesrehudsonvalley.com Sonja Cullaro Coach Realtors Northport, New York +1 631 757 4000 coachrealtors.com Lawrence P. Finn, Georgianna F. Finn

LandVest, Inc. （亦参见马萨诸塞州）

北卡罗来纳州

这栋精美绝伦的家庭宅邸 位于英属维尔京群岛的最 佳位置之一，极目四望，宁 静的海景一览无遗。经纪机 构：Smiths Gore B.V.I Limited; 详见第184页。

Ivester Jackson BlackStream Asheville, North Carolina +1 828 367 9001 ivesterjacksonblackstream.com Reed Jackson, Lori Ivester Jackson, Ford Elliott

Ivester Jackson Distinctive Properties Cornelius, North Carolina +1 704 655 0586 ivesterjackson.com Reed Jackson, Lori Ivester Jackson （亦参见南卡罗来纳州）

俄勒冈州

Luxe Christie’ s

International Real Estate Lake Oswego, Oregon Portland, Oregon Bend, Oregon +1 503 389 2112 luxecir.com Terry R. Sprague, Kendra Ratcliff, Vince Cortese

宾夕法尼亚州

Long & Foster Real Estate, Inc. （亦参见弗吉尼亚州）

c h r is t ie s r e a l e s t a t e . c om

罗德岛州

LandVest, Inc. （亦参见马萨诸塞州）

南卡罗来纳州

BlackStream International Real Estate Greenville, South Carolina +1 864 901 4078 blackstreaminternational.com Ford Elliott, Carlos Salgado

Ivester Jackson Distinctive Properties （亦参见北卡罗莱纳州）

The Lachicotte Company Pawleys Island, South Carolina +1 843 237 2094 lachicotte.com Kathy Besse William Means Real Estate, L.L.C. Charleston, South Carolina +1 843 577 6651 charlestonrealestate.com Helen L. Geer

德克萨斯州

Moreland Properties Austin, Texas +1 512 480 0848 moreland.com Emily Moreland Nan and Company Properties Houston, Texas +1 713 714 6454 nanproperties.com Nancy Almodovar

Ulterre Dallas, Texas +1 214 484 3950 Fort Worth, Texas +1 817 882 6450 ulterre.com Rick Wegman, John Giordano, Eric Walsh

佛蒙特州

LandVest, Inc. （亦参见马萨诸塞州）

联营机构名录

215 这座充满休闲情趣的宅邸 位于新泽西州恩格尔伍德 的东山庄园，距离纽约市仅 5英里（8公里）。经纪机构： Christie’s International Real Estate, Northern New Jersey; 详见第163 页。

Christie’s International Real Estate 美国东北部 & 加拿大

Kathleen Coumou Executive Director, Broker of Record Northeast Region 20 Rockefeller Plaza, New York New York 10020, U.S.A. +1 212 468 7140 kcoumou@christies.com

美国西部 & 加拿大

Zackary Wright Executive Director, Western Region 336 North Camden Drive Beverly Hills California 90210, U.S.A. +1 310 385 2690 zwright@christies.com

弗吉尼亚州

Long & Foster Real Estate, Inc. Chantilly, Virginia +1 800 237 8800 longandfoster.com Kathleen Wilks, Elena Solovyov （参见特拉华州、 马里兰州、 新泽西州、 宾夕法尼亚州、 华盛 顿特区和西弗吉尼亚州）

华盛顿州

Christie’ s International Real Estate, Seattle Seattle, Washington +1 206 428 1977 christiesrealestateseattle.com Kendra Ratcliff

华盛顿特区

Long & Foster Real Estate, Inc. （亦参见弗吉尼亚州）

西弗吉尼亚州

Long & Foster Real Estate, Inc. （亦参见弗吉尼亚州）

岛屿 & 海洋 安提瓜岛 & 巴布达岛

Anchor Antigua Realty Ltd St. John’ s, Antigua +268 725 4059 anchorantiguarealty.com Craig Ryan

巴哈马群岛

H.G.Christie Ltd Nassau, Bahamas +1 242 322 1041 hgchristie.com William McPherson Christie, John Christie

百慕大群岛

Sinclair Realty Ltd Hamilton, Bermuda +1 441 296 0278 sinclairrealty.com Karin and John M. Sinclair

英属维尔京群岛

Smiths Gore B.V.I.Limited Tortola, British Virgin Islands +1 284 494 2446 smithsgore.com Edward Childs

开曼群岛

波多黎各

中美洲

圣巴泰勒米

Costa Rica Resort & Estate Properties Playa Flamingo, Costa Rica +506 2654 4004 costaricachristies.com Robert Davey

Trillion Realty Group, Inc. San Juan, Puerto Rico +1 787 925 2520 trillionrealtygroup.com Leticia Brunet González, Ana Rosa González Brunet Sibarth Real Estate St. Barthélemy, French West Indies +590 590 29 88 91 sibarthrealestate.com Christian Wattiau

特克斯 & 凯科斯群岛

Regency Providenciales, Turks & Caicos Islands +1 649 941 4100 theturksandcaicos.com Walter Gardner, Robert Greenwood

美属维尔京群岛

John Foster Real Estate St. Thomas, U.S. Virgin Islands +1 340 775 9000 usvi-realestate.com Nick Vanasshe, Kerstin McConnell

Provenance Properties Cayman Islands Grand Cayman, Cayman Islands +1 345 640 3500 provenanceproperties.com Jackie Doak

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哥斯达黎加

南美洲 阿根廷

ReMind Group S.A. Buenos Aires, Argentina +54 11 4325 4325 Bariloche, Argentina +54 294 444 8530 remind.com.ar Fernanda Canals, Agustín Larco

巴西

Axpe Imóveis Especiais São Paulo, Brazil +55 11 3074 3600 axpe.com.br José Eduardo Cazarin

智利

Bórquez & Asociados Limitada Santiago, Chile +56 2 2953 6992 byas.cl María José Bórquez

美国东南部、 西南部、 中部 &山区，加勒比 & 拉丁美洲

Rick Moeser Executive Director, Southeast, Southwest, Central & Mountain Region, Caribbean & Latin America 313 1/2 Worth Avenue, Suite 4B Palm Beach Florida 33480, U.S.A. +1 561 805 7327 rmoeser@christies.com

欧洲、 中东、 印度 & 非洲 Helena De Forton 区域业务主管，EMEA

Monique Ghosh Global Head of Referrals 8 King Street St James’ s London SW1Y 6QT, U.K. +44 20 7389 2299 mghosh@christies.com +44 20 3824 1951 emea@christiesrealestate.com

亚太地区

Zackary Wright Executive Director, Asia Pacific 22nd Floor, Alexandra House 18 Chater Road Central, Hong Kong +852 2978 6788 zwright@christies.com

216

设计风向标

熨斗大厦

文艺复兴时期宫殿风格，最初设有 水力电梯，底层还有一家酒馆。 大厦在开业时并未设置女士洗手 间，后来才每隔一层予以加设， 并一直保留至今。建筑的三角形 设计辨识度极高，并与第五大道 和百老汇交汇处的三角形街区完 美契合。熨斗大厦曾一度被人讥 讽为“伯恩罕的愚蠢之作”，批评 者怀疑它能否抵御强风、长久屹 立不倒。事实证明他们错了， 120年后，熨斗大厦依旧傲然耸 立，成为纽约街头最受欢迎的地 标建筑之一，吸引游人纷纷前来 拍照留影。

GETTY

纽约市的熨斗大厦（Flatiron Building）原名为福勒大厦（Fuller Building），虽不属于曼哈顿最高 的建筑，却一直是最抢镜的建筑之 一。这座精钢结构的22层地标建筑 于1902年在第五大道175号落成， 目前高度为285英尺（87米），顶 层是建成三年后才增建的。熨斗大 厦由芝加哥建筑师丹尼尔·伯恩罕 (Daniel Burnham) 设计，呈垂直式

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