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Taxas de Juro Implícitas no Crédito à Habitação Março de 2009 Em Março acentuou-se a redução da Taxa de Juro no crédito à habitação A taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação atingiu o valor médio de 4,749% em Março, o que representou uma diminuição mensal de 0,566 pontos percentuais (redução de 0,493 pontos percentuais em Fevereiro), situando-se em nível próximo ao de Janeiro de 2007. O valor médio da prestação vencida diminuíu 18 euros. A taxa de juro implícita nos contratos celebrados nos últimos 3 meses recuou 0,857 p.p., fixando-se em 4,306%. Novembro de 2008, das médias mensais das taxas

Taxa de Juro Em Março de 2009, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação1

Euribor,

as

quais

constituem

os

principais

indexantes para o crédito à habitação.

situou-se em 4,749%, diminuindo 0,566 pontos

A diminuição da taxa de juro implícita no conjunto

percentuais (p.p.) face ao mês anterior.

dos contratos em vigor, em relação ao mês anterior, verificou-se

ainda

em

todos

os

destinos

de

Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação

financiamento3 considerados. Assim, nos contratos

por Período de Celebração dos Contratos

de crédito respeitantes a Aquisição de terreno para

construção de habitação, a Construção de habitação

6,1% 6,0% 5,9% 5,8% 5,7% 5,6% 5,5% 5,4% 5,3% 5,2% 5,1% 5,0% 4,9% 4,8% 4,7% 4,6% 4,5% 4,4% 4,3% 4,2%

e

a

Aquisição

de

habitação,

registaram-se

decréscimos de 0,576 p.p., 0,544 p.p e 0,571 p.p., respectivamente, com as taxas de juro implícitas a situaram-se em 4,709%, 4,831% e 4,731%, pela

Todos os contratos

Últimos 12 meses

Últimos 6 meses

Mar-09

Jan-09

Nov-08

Set-08

Jul-08

Mai-08

Mar-08

Jan-08

Nov-07

Set-07

Jul-07

Mai-07

Mar-07

Jan-07

mesma ordem. Taxa de Juro Implícita no Crédito à Habitação por Destino de Financiamento Financiamento3

Últimos 3 meses

A redução mensal da taxa de juro implícita no

6,1% 6,0% 5,9%

conjunto dos contratos em vigor ocorreu também

5,8% 5,7% 5,6%

nos

três

períodos

2

considerados ,

registando

decréscimos de 0,857 p.p. (últimos 3 meses), de

5,5% 5,4% 5,3% 5,2% 5,1%

0,704 p.p. (últimos 6 meses) e de 0,631 p.p.

5,0% 4,9% 4,8%

(últimos 12 meses), fixando-se as respectivas taxas

4,7% 4,6% 4,5%

processo de redução significativa, iniciado em Taxas de Juro Implícitas no Crédito à Habitação – Março de 2009

Aquis. de Terreno para Const. de Habitação

Mar-09

Jan-09

Nov-08

Set-08

Jul-08

Mai-08

Mar-08

Jan-08

Nov-07

Set-07

Jul-07

Mai-07

Mar-07

4,389%. Estas diminuições continuam a reflectir o

4,4% Jan-07

de juro implícitas em 4,306%, em 4,443% e em

Construção de Habitação

Aquisição de Habitação

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