12da. edición Revista Santa Cruz Inmobiliario

inmobiliario SANTA CRUZ

Revista de la Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz

Marzo - Abril 2015 | Año 4, No. 12 | Santa Cruz de la Sierra

EDITORIAL Fabiola Vargas Mejía Dirección General

Consejo Editorial Directorio de CiCRUZ Franz Rivero Arce Presidente

Fernando Lamas Varanda Vicepresidente

Juan Carlos Cedeño Catacora Secretario General

Claudia Rodríguez de Paz Tesorera

Daniel Ribera Añez Vocal

Roger Mogrovejo Costas Vocal

Luis Arratia Sainz Vocal

RIVERO & ARCE Abogados Asesoría Legal

Jorge Hurtado Rojas

Diseño y Diagramación

Ruddy Marcos Soruco Dpto. Comercial

ENLACE EDITORES

Producción General

El Deber

Estimados lectores: En primer término, deseo agradecer a Dios y a las empresas afiliadas por darme la oportunidad de presidir el directorio de la Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz – CICRUZ, una institución joven que hace unos días atrás cumplió su quinto aniversario de vida institucional, y que a pesar de su corta existencia ha logrado posicionarse como la institución referente de la realidad del rubro de intermediación inmobiliaria en Santa Cruz, gracias al trabajo constante de los directorios que anteceden y del acercamiento a la prensa, a quienes siempre estaremos atendiendo con el mayor de los agrados para cumplir una de nuestra principales metas, asesorar e informar a la población en general sobre la forma correcta de realizar una operación inmobiliaria y sobre el estado del sector en el departamento.

La coyuntura que atraviesa la actividad inmobiliaria nos plantea varios retos, identificados gracias al trabajo del día a día que desarrolla el directorio y los asociados a la institución, y entre ellos tenemos el fortalecimiento de la institución a través de la incorporación a la Cámara de un mayor número de empresas legalmente establecidas. Para la sociedad boliviana en su conjunto, no es extraño que, los entes gremiales y colegiados de todos los sectores económicos deben lidiar constantemente contra la informalidad y las consecuencias que esas actividades conllevan, que en nuestro caso, afectan la economía de las familias o de los empresarios que requieren un servicio inmobiliario y que debido a la inexistencia de regulación especial, acuden a un mal llamado “agente inmobiliario” que no les da ninguna seguridad, confianza ni legalidad.

Por ello es que el rol de informar y asesorar a los clientes, y de ayudar a la profesionalización de los asociados es vital para cambiar la concepción de la población en su conjunto sobre la importancia de contar con un verdadero asesor inmobiliario, que sea el profesional que atienda los requerimientos de venta, alquiler, anticrético, asesoría o consultoría inmobiliaria de forma idónea.

Enlace Editores Calle Potosí N° 252 72143692 · 3271633 revista@cicruz.com fabiolavargasm@gmail.com www.santacruzinmobiliario.com

Será una constante de esta gestión, la capacitación de los asociados en temas como documentación legal, marketing, nuevas técnicas de ventas, negociación y valuación de inmuebles entre otros, para que los servicios que brinden estén acordes a las exigencias de nuestros tiempos.

El fortalecimiento institucional también será un pilar fundamental de nuestro trabajo, es por ello que desde hace un tiempo atrás hemos dado los primeros pasos que nos permitieron acercamiento con las instituciones colegiadas afines al sector inmobiliario como CADECOCRUZ, y con entes representativos del empresariado cruceño, como CAINCO y la Federación de Empresarios Privados de Santa Cruz.

Para finalizar, quiero destacar y felicitar el trabajo del directorio saliente a la cabeza del Ing. Co. Marco A. Hurtado Aguayo, ya que inició el camino que nos hemos trazado para los próximos 2 años de intenso trabajo. El apoyo incondicional de mi familia y empresa, es una de las fuerzas que permite asumir este compromiso, porque los principios y educación de la familia son fundamentales para un liderazgo efectivo, por ello, a mis padres y hermanas, les expreso mi amor eterno y mis más profundos agradecimientos por todo su apoyo.

Este directorio espera contar con el apoyo de todos sus afiliados para que juntos, desde las posiciones que nos corresponda, aportemos al crecimiento de nuestra Santa Cruz y Bolivia.

Dr. Franz Javier Rivero Arce

Imprenta

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La necesidad de formalizar la actividad de intermediación inmobiliaria a nivel local y nacional es imperiosa, por ello, este directorio tiene como uno de sus principales objetivos, concretar el trabajo iniciado hace un par de años atrás, que consiste en la ejecución de un plan estratégico que de cómo resultado la aprobación de una norma que establezca los mecanismos efectivos de control de quienes se dedican a la intermediación inmobiliaria, y que ello asegure un servicio de calidad al mercado inmobiliario en general.

Vicepresidente – CICRUZ Consejo Editorial

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Muro medianero, la manzana de la discordia para muchos vecinos

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Decor Center, representante de las marcas Beberpoint y Greenfield en Bolivia

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Cómo aprovechar los espacios de un dormitorio pequeño

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iBolivia Bienes Raíces Serviconst Servicios Inmobiliaria Nueva Esperanza S.A. Bolivia Bienes Raíces Entrevista al nuevo presidente de CiCRUZ GESTIÓN 2015- 2017

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Chachi Velasco Bienes Raíces Santa Cruz Inmuebles - Gera SRL MH Bienes Raíces Daniel Bienes Raíces Perla del Norte Via SRL La Expo Vivienda 2015 se desarrolló con éxito en el Ventura Mall

21 La FICAD 2015 se realizó por cuarto año consecutivo

22 Eventos CiCRUZ

CiCRUZ - Calle Alcaya N° 253, Barrio El Trompillo · Telf.: 358-9127 · E-mail: info@cicruz.com

El muro medianero otorga a los vecinos el derecho de exigir la supresión de obras, aberturas y apoyos que pudieran afectar dicho muro y que fueran incompatibles con los derechos que confiere la medianería.

¿Qué hacer cuando el vecino construye sobre el muro medianero?

La persona que construye sobre el muro medianero está afectando a su vecino colindante, invadiendo un muro de uso común. Si se negara a re-ubicar su edificación en los límites correctos, podrá enfrentar un proceso legal mediante el cual se le exija reubicar su edificación, o en su defecto, adquirir de su vecino afectado la franja de terreno ocupada ilegalmente en base a los valores actuales de mercado , además de cubrir los gastos legales y técnicos que demande dicho trámite.

Precios referenciales de los terrenos en la zona oeste de la ciudad.

MURO MEDIANERO, la manzana de la discordia para muchos vecinos Uno de los temas más frecuentes que se plantean entre vecinos contiguos es sobre los derechos y obligaciones que nacen del muro o cerco compartido por ambos y que cumplen la función de dividir ambos predios. Este muro es conocido públicamente con el nombre de Medianería.

El Arq. Luis Vaca Pereira Suárez, despejó algunas dudas sobre el tema que muchas veces se convierte en la manzana de la discordia entre muchos vecinos de nuestra ciudad.

¿Qué es el muro medianero?

Muro medianero es aquel que los propietarios de inmuebles colindantes mandan construir, en común acuerdo, sobre el eje divisorio que separa sus propiedades.

Arq. Luis Vaca Pereira Suárez

¿Qué es el derecho de medianería?

Es aquel que tiene cada vecino con respecto al uso de un muro medianero, cuya propiedad los compromete a su mantenimiento y conservación.

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Continuando con nuestro espacio donde estamos dando los precios de terrenos en diferentes zonas de la ciudad, en

esta edición hablaremos sobre los terrenos de la zona oeste que han adquirido durante los últimos 5 años un incremento notable en su valoración comercial, principalmente aquellos ubicados sobre la Av. Grigotá y la doble vía a La Guardia. Los valores promedios de mercado para esta vía pueden alcanzar los siguientes precios: Avenida Grigotá: Del 1er. al 2do. anillo

entre 700 y 2.000 $us /m2

Doble vía a La Guardia: Del 2do. al 3er. anillo

entre 500 y 700 $us /m2

Del 3ro. al 4to. anillo

entre 400 y 600 $us /m2

Del 4to. al 6to. anillo

entre 250 y 450 $us /m2

Estos son valores referenciales (libres de especulación). Cada terreno, considerando sus particularidades podrá incrementar o disminuir su valor comercial. En la siguiente edición de esta revista esataremos dando los precios de la Zona Este de la ciudad.

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Decor Center, representante de las marcas Beberpoint y Greenfield en Bolivia Transcurría el año 1998 cuando Dennar Álvarez Suárez, decide crear Colchones Caribe, empresa dedicada al comercio de colchones y de alfombras, la mercadería se vendía a precios muy económicos. Después de cuatro años, el nombre se cambió a Decorcenter para ofrecer alfombras de alto tráfico importadas directamente de Estados Unidos.

Se comercializaba a domicilio, cines, teatros, aeropuertos, con el tiempo y gracias al creciente número de clientes, también se abarcó el comercio de pisos sintéticos para clínicas, supermercados, gimnasios, y césped sintético para kínders. “El 80% del mercado está cubierto por Decorcenter, aunque al principio fue difícil, vi la necesidad que había de estos productos como una oportunidad, me animé a invertir y ahora puedo ver los resultados de este emprendimiento”, manifestó Álvarez.

Esta empresa provee alfombras de alto tráfico con absorción de sonido y acústicas de la marca exclusiva Beberpoint, siendo el único representante en Bolivia, las adquieren principalmente los hospitales, cines y teatros.

Después de 10 años, Álvarez se animó a introducir en el mercado el césped sintético para canchas, hasta la fecha se han revestido 50 canchas de fútbol, 19 condominios y 3 estadios, sumando un total de 6.000 metros cuadrados ya vendidos.

“Decorcenter es el único representante en Bolivia de esta alfombra exclusiva y única que no se deshilacha”, informó el Gerente Propietario.

Dennar añadió a Santa Cruz Inmobiliario muchos los conocen como Greedfield que es la marca del césped.

Todos los productos son para entrega inmediata a cualquier parte de Bolivia.

Clientes en los últimos 4 años: Hard Rock Café, Ventura Mall, Boa, Farmacorp, Farmacias Chávez, Tigo, Petrobras, Bolinter, Constructora Mediterráneo, Luxor, Andar Motors, Nibol, Toyosa, Imcruz, Volvo, Cooperativa La Merced, Banco Mercantil Santa Cruz, Económico, Fassil, Condominio Fernández de Córdoba, Hacienda Urubó, Red Unite, Uno, Pat, Arquitectos Juan Carlos Menacho, Jorge Suárez, Clínica Incor, Foianini, Nuclear y Neuro Center.

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Cómo aprovechar los espacios de un dormitorio pequeño El dormitorio es la zona de descanso de nuestra vivienda en la que queremos relajarnos, estar cómodos para dormir plácidamente y afrontar con vitalidad una nueva jornada. Cuando disponemos de un dormitorio pequeño, en muchas ocasiones, no le damos importancia a la decoración y al mobiliario y acabamos conformándonos con un espacio incómodo lleno de objetos molestos. En esta nota queremos ayudarte con pequeños consejos útiles para aprovechar los espacios de un dormitorio pequeño y sacarle el mayor provecho.

1. En dormitorios pequeños lo que realmente te permitirá ganar espacio es una cama de tamaño reducido y elegir aquellas estructuras más prácticas que podemos encontrar en las tiendas de muebles. Las camas con cajones o plegables son la mejor opción para aprovechar el espacio y colocar cajas u objetos que sean un estorbo.

2. Los armarios empotrados con puertas correderas son ideales para ahorrar espacio y almacenar todas tus pertenencias. Si tienes mucha ropa y ya no sabes cómo organizarla, elige un armario o vestidor con bastantes colgadores y estantes en su interior que te permita guardar todo tipo de prendas largas y cortas e incluso aquellas que no utilizas con frecuencia.

3. Igualmente si dispones de una gran colección de zapatos y no sabes dónde guardarlos, te recomendamos esos zapateros que están integrados en la mesilla o aquellos organizadores colgantes para calzado que puedes introducir en el armario. Comprar muebles multifuncionales es siempre la mejor solución para satisfacer nuestras necesidades en las estancias más pequeñas de una vivienda.

4. No importa si tu dormitorio no dispone de espacio suficiente para colocar una gran estantería, las repisas son una buena alternativa para este tipo de estancias.

Coloca dos repisas horizontales a los laterales de la cama y aprovéchalas para poner algunos objetos personales como libros, fotografías o una bonita lámpara.

5. En dormitorios pequeños también puedes tener un televisor para ver tus programas favoritos mientras descansas. Para no ocupar demasiado espacio, elige un modelo de pantalla plana y cuélgalo en la pared con un soporte especial.

6. Por último, para conseguir mayor amplitud espacial solo tienes que colocar un espejo frente a una ventana, aprovechar al máximo la luz natural, iluminar bien la estancia, elegir colores claros para pintar las paredes del dormitorio y decorarla a tu gusto.

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CiCRUZ - Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz

Terreno en PI entre Av. Mutualista y Luján, a 150 m del 6º anillo. Servicios básicos, embardado, sup. plana.

Sup.: 2745.92 m2 (60.37 x 45.51) aprox Precio: $us 370.699.-

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Casa en venta en cond. exclusivo de 10 casas (El Bosque, La Hacienda 1, zona norte 5º anillo) Sup. Terreno: 480,37 m2 Sup. Const: 550 m2 Precio: $us 415.000.-

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1. Terreno en Colinas 3 (La Cañada) Sup: 750 m2 Precio: $us 120.000.-

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Casa a precio de terreno a metros del 2º anillo entre Av. Brasil y Melchor Pinto. Sup. Terreno: 1.079.75 m2 Precio: $us 444,54 x m2 (avalúo bancario) Total: $us 480.000.-

Departamento de 4 dormitorios (Alameda Potosí y Av. Irala) Superficie: $us 247 m2 Precio: $us 960.- x m2 (precio real) Total: $us 237.120.-

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Terreno sobre la Av. Principal en Colinas del Urubó 2 Sup: 1.683 M2 Precio: $us 420.750.-

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Casa en cond. cerrado Batitu, km 8 al norte, al lado del cond. Brisas del Norte, entrando por La Chonta, ingreso asfaltado.

Terreno: 195 M2 Construcción: 222 M2 Precio: $us 150.000.- (ofertable)

VENTA Torre Equis, es un edificio de uso mixto con accesos diferenciados que se alza sobre la avenida Las Américas, dentro del primer anillo, en pleno centro de la ciudad de Santa Cruz. Sigue una línea funcional, contemporánea, con rasgos modernos, buscando brindar calidad de vida a las familias. Aproveche las ofertas y precios de Pre-Venta.

Terreno de 5.5 Hectáreas (rústico) Precio: $us 25.- x m2 (Ofertable) Total: $us 1.350.000.-

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Casa en B. Residencias del Norte, Av. Bánzer y Beni, entre 4º y 5º anillo Terreno: 270 m2 Construcción : 180 m2 Precio : $us 120.000.-

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2. Terreno-Casa Quinta, zona Güembé. Sup: 5.512 m2 Precio: $us 275.750.3. Terreno sobre Av. Principal Colinas del Urubó 2. Sup: 1.683 m2 Precio: $us 420.750.4. Terreno de 10.000 m2 en Km 9 al norte. Precio: $us 80 x m2 5. Terreno-Galpón Av. Mutualista (a metros del 5º anillo, P.I.) Terreno: 3.550 m2 (50x72) Galpón: 700 m2 Precio: $us 504.000.6. 2 Hectáreas urbanizables sobre el 10º anillo, detrás de El Remanzo, frente a condominio Brisas del Norte.

Precio: $us 35.- x m2 7. Terreno de 575 m2 (18.7 x 30.8) zona norte, Av. Centenario y 4º anillo. Precio: $us 135.000.-

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Atractiva vivienda de 1 planta. Distribución: LC, cocina, 3 dormitorios (1 en Suite), baño, garaje techado y jardines. El cerramiento de la casa es con barda y portón y el acabado de toda la construcción es de primera. Precio: $us 125.000.-

A 1 cuadra del mercado Mutualista. 3º anillo ext. entre Mutualista y Alemana. Terreno: 354 m2 Const: 120 m2. 4 dormitorios, baño, cocina-comedor, galería, área de lavandería, patio con cemento planchado y garaje con contrapiso de ladrillo adobito. Precio: $us 129.000.-

Hermosa casa amplia, amoblada y equipada en B. Urbarí. 1 suite, 2 dorm, 2 salas de estar, escritorio, dpcia de servicio, churrasquera, depósito, 2 parqueos y patio amplio. Además cuenta con cerca eléctrica, alarma contra robos, portón automático. Alquiler: $us 1.500.- x mes

Dpto. de lujo en la mejor zona de la ciudad - Equipetrol (Av. Enrique Finot). 3 dorm. (1 en suite), baño, cocina amoblada, lavandería, dpcias de servicio c/baño, LC amplios, Terraza con churrasquera. 1 parqueo y baulera. Alquiler: $us 1.200.-

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NESA vende bonito lote de terreno en esquina sobre avenida pavimentada. En la urbanización Gran Paititi, con una superficie de 461,39 m2. Precio: $us 16.500.-

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Dpto en la C. Charcas de 2 dormitorios, 1 baño, Living-comedor, cocina y dos patios internos. El cond cuenta con seguridad y áreas sociales. Precio: $us 70.000.-

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Bonito dpto en pleno centro. 2 dormitorios, 2 baños, Living-comedor, cocina, lavandería, patio interno y balcón. En planta baja - Ideal para vivienda u oficina.

Precio: $us 85.000.-

VENTA Hermoso terreno de 2,5 Has. al lado del MARIPOSARIO sobre el Camino a Terebinto. Casa de casero recién refaccionada, con agua, luz y papeles al día.

Muchos árboles altos y diagonal a 2 condominios.

Precio: $us 17.- x m2

A 2 cuadras de la Av. Beni y 2º anillo, Barrio Maquina Vieja.

Inmueble con terreno de 750 m2.

Precio: $us 450.000.Hermoso dpto. en Cond. Curupaú 2. 3 dorm y 2 baños (1 en suite), LC, cocina comedor de diario, dpcias. de servicio c/ baño, 3 balcones, garaje para 1 vehículo, 1 baulera. Precio: $us 139.000.-

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Bonita casa en B. California, entre 5º y 6º anillo, doble vía La Guardia. Terreno: 396 m2. 3 dorm, 2 baños, LC, cocina, dpcia. servicios c/baño, y dpto. semi-indpte. de 1 dorm. con cocineta. Precio: $us. 145.000.-

Apartamento en barrio Urbarí. Condominio Pocherena de 190 m2. 3 dorm. (1 en suite y 2 con baño a compartir), cocina con mueble inferiores y superiores, living-comedor y demás dependencias. Precio: $us 132.000.- (Avalúo Comercial: $us 137.000.-)

Casa económica en El Quior, a 3 cuadras del pavimento y del Mercado Toborochi. 3 dormitorios y 1 baño a compartir, galería, está totalmente embardado y con acera. Precio: $us 32.000.-

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Casa con tinglado, ideal para vivienda y negocio. Zona sur-oeste, B. Monterrey entre 6º y 7º anillo. Terreno: 344.5 m2 Const: 100 m2. Piso de patio de hormigón para vehículos. Precio: $us 80.000.-

Casa semi-amoblada en Av. Piraí y 4º anillo, Cond. Montibello. Terreno: 525 m2 Const.: 197 m2. 1 Suite, 2 dorm, baño compartido, cocina c/muebles inferiores y superiores, L-C, baño visitas, galería, dependencias de servicio, churrasquera y garaje para 2 vehículos. Precio: $us 183.000.- (Avalúo Comercial)

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Inmueble con excelente ubicación, a 2 cuadras de la Isabel La Católica y 1 ½ del 2º anillo.

Terreno: 738 m2 Const: 265 m2 (cuartos para alquilar). A PRECIO DE TERRENO. Se aceptan otros inmuebles o vehículos en parte de pago.

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Casa de 2 plantas, tipo gemela, zona sur, 1 cuadra pasando 6º anillo, entre Av. Santos Dumont y B. España. 3 dorm, cocina amplia, dpcia. servicios, churrasquera, y demás ambientes. Finos acabados. Precio: $us 98.000.-

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Casa Amplia en cond. Santa Fe, zona Palma Verde. Casa principal de 2 plantas: 3 dorm y demás dpcias. Dpto. indep. de 2 dorm y demás dpcias. Precio: $us 185.000.-

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Hermoso terreno de 838.56 m2 en esquina, barrio COMOPOL, lado del Remanso, totalmente embardado, pequeña construcción de cuarto y baño. Precio: $us 95.000.-

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Hermosa y amplia casa de dos plantas zona 4º anillo y Mutualista. Terminación de primera con mucha madera.

Precio: $us 155.000.-

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Hermosa casa de 2 plantas en la Urb. El Remanso II, Cond. El Paseo. Const.: 286 m2. La casa esta finamente decorada.

Precio: $us 155.000.-

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Av. San Martín, Paseo Comercial El Chuubi, Planta Baja, Oficinas Nº 22 y 23, B. Equipetrol 329-8855 · 702-06000 ventas@BBR.bo www.BBR.bo

C. Dechia Nº 32 esq. Av. Caigua, B. Urbarí 355-6580 · 770-32606 facebook: InmobiliariaNESA info@nesa.com.bo www.nesa.com.bo

Oficinas en alquiler sobre el 7º anillo y Av. Beni. 2º planta con ambiente amplio y vista a la calle, cocina amoblada, 4 habitaciones adicionales con baño de visitas, garaje para 2 vehículos. Precio: $us 680.-

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3. Ud. ha sido recientemente electo presidente, ¿Cuáles son los objetivos a corto, mediano y largo plazo para la Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz?

El periodo que nos facultan las normas internas de CICRUZ es de 2 años, y en ese periodo de tiempo, tenemos las siguientes actividades para ejecutar:

Entrevista al nuevo presidente de CiCRUZ GESTIÓN 2015- 2017 1. ¿Quién es Franz Javier Rivero Arce?

Un ser humano con muchos deseos de apoyar el desarrollo del mercado de intermediación inmobiliaria en Santa Cruz, dispuesto a dar el mayor de sus esfuerzos por concretar ese fin que podrá ser posible gracias al importante rol que ocupa en la Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz – CICRUZ, a partir del 21 de abril del 2015.

2. ¿Por quiénes está constituido el nuevo directorio?

Dr. Franz Javier Rivero Arce

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CiCRUZ - Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz

El directorio electo para la gestión 2015-2017 está integrado por los siguientes representantes de las empresas asociadas: • Franz Javier Rivero Arce – Presidente GERA LTDA • Fernando Lamas Varanda – Vicepresidente IBOLIVIA SRL • Juan Carlos Cedeño Catacora – Secretario general JCC BROKER INMOBILIARIO • Claudia Yaneth Rodriguez de Paz – Tesorera REAL HOUSING BIENES RAICES • Daniel Ribera Añez – Vocal DANIEL RIBERA BIENES RAICES • Roger Mogrovejo Costas – Vocal SERVICONST SERVICIOS • Luis Arratia Sainz – Vocal INVERSIONES INMOBILIARIAS

• Corto plazo (en los próximos 6 meses): mejorar la estructura administrativa y contable de la institución; aprobar nuestro presupuesto de la gestión; organizar y ejecutar cursos de capacitación para los afiliados y para el público en general, sobre: Documentos legales; aspectos generales de arquitectura y urbanismo, marketing y ventas; valuación de inmuebles y financiamiento inmobiliario, entre otros que puedan ser requeridos; gestionar la presentación del anteproyecto de ley de servicios inmobiliarios; suscribir un convenio interinstitucional con CADECOCRUZ y participar en el Observatorio Urbano de CADECOCRUZ, entre otros.

• Mediano plazo (dentro de 6 a 12 meses): organización junto a CADECOCRUZ, CAINCO y otras instituciones; foros o conferencias sobre temas inmobiliarios; lograr un programa de televisión con la marca Santa Cruz Inmobiliario, y con el apoyo de los afiliados, deseamos realizar el levantamiento de información estadística de precios de inmuebles en Santa Cruz de la Sierra.

• Largo plazo (dentro de 12 a 24 meses): Participar en EXPOVIVIENDA 2016 u otras ferias inmobiliarias; contar con el Reglamento o código de ética inmobiliario; mantener la organización de cursos de capacitación y unir lazos de cooperación con otras cámaras inmobiliarias del país.

4. ¿Qué nos puede informar sobre los avances del Anteproyecto de Ley Nacional de Servicios Inmobiliarios que suscribió CICRUZ? El anteproyecto está aún en etapa de revisión y esperamos tenerlo listo a finales de mayo para planificar su presentación a las autoridades competentes. Este proyecto de norma es parte de un anhelo que viene trabajando CICRUZ hace un par de años, y que se verá plasmado una vez que esté aprobado como ley del Estado.

5. ¿Cuáles son los riesgos a lo que se expone una persona cuando contrata a una inmobiliaria informal?

Son diversos, como inseguridad, pérdida de tiempo y dinero porque esas personas, a más de su nombre, no pueden ofrecerle más a un cliente que espera recibir un servicios profesional, serio, confiable y ética, que solo puede darle una empresa legalmente establecida y que está afiliada a CICRUZ, que es la única institución vigente y representativa del departamento de Santa Cruz que busca la profesionalización del sector de intermediación inmobiliaria y defender al mismo ante cualquier instancia gubernamental.

Algunas personas que se dedican a esta actividad sin ningún respaldo documental, es decir, sin ser una empresa legalmente establecida y dicen actuar de forma ética creyendo que la ética se circunscribe únicamente al actuar sin hacer daño a la competencia o al cliente, no asumen que actuar con ética implica necesariamente ser transparente en sus actos y respetar la ley, que significa contar con una empresa legalmente establecida. Por ello, CICRUZ realizó y seguirá organizando charlas de capacitación e informativas sobre la importancia de tener una empresa legalmente establecida y afiliada.

6. Recientemente CICRUZ, participó en la EXPOVIVIENDA, ¿cuál es su evaluación de la participación?

Fue un espacio de exposición importante porque en su primera versión, logró cubrir en su totalidad los espacios disponibles y, creo que también la expectativa de público asistente. Por ello, agradecemos a la empresa GMB SRL en la persona de la Sra. Marthy Méndez Borda y al Centro Comercial Ventura Mall representado por el Sr. Sergio Loma, por haber invitado a CICRUZ para apoyar este evento y auguramos el mayor de los éxitos en las siguientes versiones en las que también deseamos participar de forma más activa con el propósito de convertirla en una de las ferias inmobiliarias más importantes del país.

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VENTA B. La Colorada, a pasos de av. en zona sur, casa más 2 dptos. indep. Terreno: 225 m2 Const.: 390 m2 LC, cocina int. amob. 4 dorm, 4 baños, estar, terraza, churrasquera, garaje 2 vehículos y 2 dptos. con LC cocina, baño y 2 dorm. Precio: $us 179.000.-

Km 8 ½ al norte, Urb. La Pradera. Terreno: 210 m2 Const.: 220 m2 Cocina amoblada, escritorio, baño, liv-com, churrasquera, área de servicio, 1 suite, 2 dorm, baño, altillo y 2 parqueos.

Piscina, canchas, sauna, gym, minisúper. Precio: $us 144.000.-

CiCRUZ - Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz

Km 9 al norte, entrando 1 km, galpón de 1.800 m2 construidos sobre terreno de 5.000 m2, con oficinas, depósitos, baños, comedor y departamento para casero. Renta: $us 7.200/mes facturado.

CONSULTORÍA

Casa de 2 plantas zona norte cond. cerrado 5º anillo, LC, cocina-comedor, escritorio, baño de visitas, churrasq, piscina, galerías, garaje, dependencias, 4 dormitorios (2 suites), sala de estar.

Aquiler: $us 2.800.- Precio de venta: $us 790.000.-

Km 10 al norte, terrenos de 1.375 m2 a 22.441 m2 en Pque. Empresarial Coronado. Pavimento, pórtico de ingreso, seguridad, circuito de cámaras, drenaje pluvial, agua potable, energía eléctrica. Renta: $us 0,75/m2/mes

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Hermosa casa de 2 plantas en Las Palmas, 1.200 m2 de terreno y 950 m2 const. PB: LC, baño de visitas, escritorio, cocina, comedor de diario, churrasq, piscina. PA: estar, 4 suites (1 master suite).

Aquiler: $us 3.500.- Precio de venta: $us 850.000.-

El Quior, terrenos para fusión, subdivisión y construcción de casas o edificio. Lote de 331 m2 (28 x 12 m) y 80 m2 const. (casa económica deteriorada). Precio: $us 32.500.Lote de 537 m2 (51 x 12 m). Precio: $us 38.500.-

ALQUILER

Bonita casa de 2 plantas en condominio Costa Blanca, P.B: L.C., cocina-comedor, escritorio, baño de visitas, galería, jardín, garaje. P.A: 3 dormitorios (1 suite), sala de tv, terraza. Cuenta con aires acondicionado tipo split en todos los ambientes.

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Hermosa casa de 2 plantas en Las Palmas, PB: LC, estar familiar, baño de visitas, cocina, comedor de diario, piscina, churrasquera, lavandería, dependencias, garaje. PA: 4 dormitorios en suite (1 master suite), mezaninne.

ALQUILER-VENTA

En edificio corporativo, hermosa oficina tipo dúplex de 180 m2, en Equipetrol (4º anillo), 6 oficinas, 3 baños y kitchenette.

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Hermosa casa de 2 plantas en Las Palmas. PB: LC, escritorio, baño de visitas, cocina, comedor de diario, galerías, piscina, churrasquera, dependencia, lavandería, garaje. PA: estar familiar, 1 master suite, 1 suite, 2 dorms c/ baño a compartir.

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Km 8 ½ al norte, Cond. Versalles. Terreno: 200 m2 Const. 100 m2. Liv-com c/cocina int. amoblada, baño, 1 suite, 1 dormitorio, jardín posterior y 1 parqueo. Precio: $us 80.000.-

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Entre 1º y 2º anillo, Av. Centenario y Alameda Junín, inmueble de 391 m2 de terreno (17 x 22 m) y 242 m2 de construcción antigua. Precio: $us 170.000.-

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En edificio corporativo Torres Alas de Negocios (Equipetrol), oficina de lujo de 125 m2, con una vista espectacular hacia la ciudad, con kitchenette, baño, parqueo, aire. Precio: $us 266.000.-

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Bonito dpto. de 145 m2, amoblado y equipado, zona norte 3º anillo int. Hall, LC, cocina, 1 suite, 2 dormitorios, baño compartido, dependencia, lavandería.

Cuenta con aires, cortinas, 1 parqueo.

Precio: $us 130.000.-

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Dpto. de 236 m2, en cond. en Equipetrol. Consta de LC, escritorio, cocina con desayunador, 1 suite, 2 dormitorios, baño compartido, lavandería, dependencia, 2 parqueos, 1 baulera, aires en todos los ambientes y cortinas. Precio $us 220.000.-

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VENTA B/Las Misiones (Av. S. Dumont y 5º anillo) en esquina sobre calles pavimentadas, inmueble de 4.100 m2 de terreno y 450 m2 construidos con aulas, oficinas y garzonier. Precio: $us 649.000.-

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VENTA Sobre 4º anillo casi Radial 27 próxima Av. Banzer, z/norte, inmueble para const. de edificio comercial, departamentos o tiendas. Terreno: 600 m2 (20,5 x 29,26 m) Const: 350 m2 con locales comerciales, depósito y baños. Precio: $us 750.000.-

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ALQUILER-VENTA Espectacular terreno en esquina sobre 3º anillo externo (zona norte), Terreno: 481 m2 Const.: 150 m2 2 oficinas, cocina, depósito, garaje.

Precio de venta: $us 370.000.Alquiler: $us 1.300.-

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VENTA Casa de 2 plantas sobre Av. Velarde, Terreno: 1.408 m2 Const.: 824 m2 PB: LC, estar, comedor, escritorio, cocina, 1 dorm (vestidor y baño), galerías, dependencia, piscina, depósito, garaje. PA: estar, sala de juegos, 3 suites. Precio: $us 1.000.000.-

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Casa-Quinta de lujo en SAN JOSE (Doble Vía La Guardia), excelente acceso y seguridad, con vista al Rio Piraí y al Parque Amboró, L.C, cocina, 5 suites, aire, dpcias., frutales, huerta de verduras, sistema de agua y riego, 11 ½ ha. Precio: $us 950.000.-

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C. Warnes Nº 371, entre Potosí y Cbba.

332-3054 · 721-52250 · 770-39454 facebook: Chachi Velasco “Bienes Raices Mi Tapera” chachivelasco@cotas.com.bo www.chachivelasco.com

C. Alcaya N° 253, Barrio El Trompillo 3706404 - 3589127 - 76353145 - 75321480 info@santacruzinmuebles.com www.santacruzinmuebles.com LinkedIn: Santa Cruz Inmuebles Facebook: santacruzinmuebles Twitter: @scinmuebles

Sobre 4º anillo y Radial 27, ambiente de 240 m2 en una planta, c/ divisiones para ser ambientado. Ideal para supermercados, farmacias, bancos, repuestos o motorizados; NO restaurantes. Renta: $us 2.000/mes facturado.

Oficinas en edif. empresarial de Equipetrol, próximo al 4º anillo, Ventura Mall, Centro Empresarial Equipetrol, Equipetrol Norte, hoteles, etc. Sup. disponibles de 85 a 188 m2. Renta de: $us 15 a 20 x m2

Realizamos evaluaciones, planes y estudios de mercado en base a información estadística para la toma de decisiones estratégicas de empresas multinacionales, inmobiliarias, constructoras o de cualquier sector quiera ingresar a Santa Cruz u otra ciudad del país.

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CiCRUZ - Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz

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Propiedad de 50 Has a 17 Km de la circunvalación de Cotoca, cerca a empresa Imba. Ideal para urbanizar, casa quinta, lechería, etc. A 2 km de la localidad de Lorenzo. Agua de pozo c/tanque elevado de 25.000 Lts, eléctricidad de CRE, totalmente alambrado. Precio: $us 320.000.-

Propiedad ganadera en el Beni. Sup. de 1.800 Has. a 80 Kms. de la localidad de San Joaquín, sobre la carretera a Puerto Vigo, zona alta (no inunda) Precio: $us 150.000.-

Terreno de 7 Has. en el Km. 24 antigua carretera a Cbba en inmediaciones del Hotel Los Cedros Eco Resort, lado del restaurant Las Terrazas, con un frente de 40 mts. sobre la carretera. Precio: $us 118.000.-

TERRENO SOBRE DOBLE VÍA A COTOCA Km 5 ZONA ESTE (Área de Equipamiento) Sup. Terreno 5.970 m2 Precio: $us 175.- x m2

TERRENO SOBRE LA AV. SANTOS DUMONT ZONA SUR (Uso Mixto) C/Galpón y oficinas Sup. Terreno 2,970 m2 Precio: $us 695.000.-

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TERRENO EN URBANIZACIÓN SANTA ANITA (URUBÓ) A pocos minutos del puente Sup. Terreno 2.495 m2 Precio: $us 140.000.-

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TERRENO EN JARDINES DEL URUBÓ Condominio que conserva una bella vegetación Sup. Terreno 1.250 m2 Precio: $us 175.000.-

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Edificio de 3 plantas en inmediaciones del zoológico, zona Radial 27, calle Guajojo. Terreno: 800 m2 Const: 1.000 m2 Puede ser para oficinas o vivienda.

Precio: $us 690.000.-

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Dpto. a estrenar en cond. Esperanza, en inmediaciones doble via La Guardia, entre 2º y 3º anillo, sobre calle Emilio Finot, sup. de 91 m2, 3 dorm (1 en suite), baño, cocina, LC con vista hacia la calle. Precio: $us 72.000.-

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Casa pequeña en Equipetrol, calle Nicolás Ortiz, frente cond. Chronos, atrás del Col. Alemán. Terreno: 300 m2 aprox. (10 x 30). Sale a la calle posterior, ideal para edificio de 4 plantas. Precio: $us 252.000.-

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CASA URUBO 4 Dormitorios. Condominio C/Piscina Sup. Terreno 700 m2 Sup. Const. 350 m2 Precio: $us 285.000.-

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Casa grande zona Av. Roca y Coronado, urb. La Madre, calle 8 (Buen Retiro), entre 3º y 4º anillo, Terreno: 450 m2 Const: 400 m2.

4 dorm y todas sus dependencias. Zona residencial y comercial, ideal para familia numerosa o empresa. Precio: $us 350.000.-

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CASA ANTIGUA en inmediaciones Av. Banzer, 2 cuadras antes del 3º anillo, calle Bailón Mercado # 171, a pocos pasos del Banco Mercantil Santa Cruz, Terreno: 1.200 m2. Ideal para const casas gemelas o edificio de vivienda y oficinas. Precio: $us 650.000.-

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LOTE SOBRE 2 ANILLO Y PARQUE URBANO ZONA SURESTE (Uso Mixto) Sup. Terreno 3.600 m2 Precio: $us 4.500.000.-

BELLA CASA Condominio “Villas del Carmen” (Zona Norte 5º An.) Terreno: 475 m2 Const: 450 m2, distribuidos en 2 plantas, con finos acabados y muy buen gusto decorativo. Precio: $us 650.000.-

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LOTE SOBRE 2 ANILLO Y PARQUE URBANO ZONA SURESTE (Uso Mixto) Sup. Terreno 1,200 m2 Precio: $us 1.500.000.-

DEPARTAMENTO EN CONDOMINIO LE BLANK 3 suites, garajes, baulera, piscina, gimnacio.

Sup. de 320 m2 Precio: $us 360.000.-

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VENTA VENTA

TERRENO EN COLINAS DEL URUBÓ SECTOR II Sup. Terreno 2.030 m2 Precio: $us 225.- x m2

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TERRENOS EN COLINAS DEL URUBÓ SECTOR PARAÍSO Sup. Terreno 1: 1.528 m2 Sup. Terreno 2: 1.817 m2 Sup. Terreno 3: 1.934 m2 Precio: $us 245.- x m2

DPTO. EN VILLA TOSCANA (ZONA NORTE) 3 Dormitorios. Condominio c/Piscina Sup. Construida 135 m2 Precio: $us 157.000.-

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CASA URUBO 3 Dormitorios. En Condominio C/Piscina Sup. Terreno 400 m2 Sup. Const. 197 m2 Precio: $us 145.000.- Anticrético: $us 65.000.-

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CASA CONDOMINIO FLORENCIA (ZONA NORTE) de 3 dorm. Sup. Terreno 390 m2 Sup. Const. 300 m2 En Condominio C/ Piscina, C/Churrasquera Precio: $us 290.000.-

C. Los Monos Nº 11, zona Zoo 322-1144 · 344-1336 770-84699 · 763-25050 Fax 341-6629 info@danielbienesraices.com dbraices@hotmail.com www.danielbienesraices.com

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VENTA-ANTICRÉTICO Residencia cond. La Hacienda III (z. norte) Totalmente equipada. 3 dorm, piscina, churrasquera propia. Terreno 500 m2 Const. 400 m2 Precio: $us 495.000.- Anticrético: $us 150.000.-

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VENTA PENTHOUSE DUPLEX AV. BENI 2/3 ANILLO De 430 m2 con 4 dormitorios, terraza, churrasquera privada, 2 parqueos, piscina.

Precio: $us 360.000.-

VENTA-ANTICRÉTICO

RESIDENCIA AMOBLADA SIRARI - EQUIPETROL 5 Dormitorios, Piscina, Churrasquera.

Sup. Terreno 1.125 m2 Sup. Const. 700 m2 Precio: $us 1.200.000.- Alquiler: $us 5.800.-

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VENTA-ALQUILER

Asesoramiento en Inversiones Inmobiliarias en Bolivia y Florida, E.E.U.U. Equipetrol, calle Nicolás Ortiz # 50 760-09440 · 750-07722 mhurtadobienesraices@gmail.com info@mhbienesraices.com gr@mhbienesraices.com Facebook: MH BIENES RAICES www.mhbienesraices.com

Terreno de 1.500 m2 frente a SAO, PI (fase 1) a pocos pasos del 4º anillo, con todos los servicios propios para la industria.

Precio: $us 405.000.- ($us 270.- x m2)

Terreno de 5.00 m2 en el PI (fase 1) c/salida a calle posterior, en inmediaciones de Yambal y Sofia, acceso desde el cambódromo o desde el centro del PI, con todos los servicios para la industria.

Precio: $us 200 x m2

Terreno de 15.000 m2, Km 9 al norte a 150 mts. de la carretera, atrás de la empresa de semillas Brasem, totalmente embardado, frente de 117 m2, colinda con cond. Barceló. Precio: $us 80.- x m2

Terreno de 864 m2 aprox. (24 x 35) a cuadra y media de la Av. Radial 27, calle Hebreos, entre 4º y 5º anillo, se puede construir hasta 3 casas o edificio de 3 o 4 plantas. Zona residencial, se construyen 2 nuevos condominios. Precio: $us 220.000.-

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Alquiler por año especial para empresas, en el Cond.

Buganvillas. Av. Roca y Coronado casi 4º anillo, dpto de 2 dorm, en primer piso, full equipado, sólo con factura. Renta: $us 850.- x mes (incluye expensas)

Alquiler por año especial para empresas, en Cond.

Buganvillas, Av. Roca y Coronado casi 4º anillo, dpto de 3 dorm, en planta baja, full equipado, sólo con factura. Renta: $us 1.200.- x mes (incluye expensas)

Terreno en venta, Km 9 al Norte, al lado del Cond. La Pradera y Cond. Brisas del Norte. Sup.: 57.244 m2 Precio: $us 35.- x m2

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Dos terrenos en venta en Urb. Las Magnolias, 7º anillo, próximo a la Av. Bánzer. Sup.: 200 m2 cada uno Precio: $us 20.000.- cada uno

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Terreno de 40.473 m2 en venta en Warnes, próximo a la circunvalación Precio: $us 270.000.-

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Hermosa casa en Colinas del Urubo sector I. 4 dorm, sala de TV, amplio living-comedor, cocina empotrada, dep. de servicio. Terreno: 760 m2, Const: 480 m2.

Renta: $us 2.200.- x mes (con factura)

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Hermosa cabaña en Samaipata, restaurada, moderna y cómoda, para fines de semana, de 3 dorm y 3 baños. Capacidad para 7 personas. Precio por noche: de $us 60.- a $us 150.- Según temporada.

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En Cond. Punta del Este, elegante departamento de 1 dormitorio con balcón, superficie de 55 m2, incluye 1 parqueo y baulera. Precio: $us 69.000.-

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Se vende terreno de 1.200 m2, dentro del “Hotel Resort Casa Campo”, vía Warnes. Con acceso a todas las áreas recreativas del complejo, excelente ubicación. Precio: $us 25.000.-

Dpto de 3 dorm, por la doble vía a la Guardia, B. El Periodista, a 3 cuadras del 5º anillo, cerca a canal 9, a estrenar, en Cond. San Francisco II, de 135 m2.

Renta: $us 670.- x mes (incluye expensas y factura)

Espectacular terreno de 14.31 Ha. en venta para industria sobre carretera al norte, zona Warnes, entre fábricas de Aceite Fino e Industrias Venado, totalmente cercado, ideal para uso industrial. Precio: $us 85.- x m2

CiCRUZ - Cámara de Inmobiliarias de Santa Cruz

B. El Periodista, doble via a La Guardia entre 5º y 6º anillo, en Cond. Castilla Real. Terreno: 320 m2 Const.: 250 m2 3 dorm, estudio, sala de juegos grande, jardín, dep de servicio. Precio: $us 230.000.-

Espectacular terreno en venta sobre el 2º anillo entre Av. Mutualista y Paraguá. Superficie: 600 m2 Precio: $us 900.- x m2

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Casa en venta, Cond. Sevilla Las Terrazas. 3 dormitorios (1 en suite), living comedor, cocina, churrasquera, garaje, seguridad 24 hrs. Terreno: 230 m2 Const.: 130m2 Precio: $us 94.000.-

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Departamento a estrenar, zona norte radial 27, casi 5º anillo. 3 dormitorios (1suite), Living comd, terraza, Cocina, Lavandería, Dep/Sev. Garaje, Construcción: 148 m2 Precio: $us 110.000.-

Hermosa casa entre 2º y 3º anillo, en esquina B. Petrolero Sur - Polanco, 624 m2 de terreno y 288 m2 constuidos, 6 dorm, 4 baños, A/C, gas-dom, amplio patio. Precio: $us 286.000.-

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Casa en venta, entre 2º y 3º anillo, Av. Beni y Alemana. 4 dormitorios (1 en suite), Living comedor, sala de estar, cocina comedor, dependencias de servicio, galereia, churrasquera, garaje, patio. Sup. Terreno: 702 m2 Sup. Const.: 250 m2 Precio: $us 375.000.-

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Casa a estrenar en venta, Colinas del Urubó, El Paraíso. 4 dormitorios (2 en suite), escritorio, living comedor, cocina, dep. de servicio, lavandería, departamento, garaje, baulera, churrasquera, piscina. Sup. Terreno: 828 m2 Sup. Const.: 540 m2 Precio: $us 555.000.-

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Hermosa casa en venta, zona Urubó, Villo Bonita. 4 dormitorios (2 en suite), escritorio, living comedor, cocina integrada, dep. de servicio, lavandería, depósito, garaje, patio. Sup. Terreno: 642 m2 Sup. Const.: 344.37 m2 Precio: $us 235.000.-

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“Torre Diamante” Departamentos de Lujo en pre-venta, Sobre Av. Beni 4º anillo, frente parque Los Mangales II. 2 suites, living comedor, cocina, dep. de servicio, garaje. Sup.: 118 m2

Casa en venta, próximo a la Av. Banzer entre 2º y 3º anillo. 1 Master Suite, 2 Suite Junior, 1 dormitorio, escritorio, sala de estar, living comedor, cocina, piscina, churrasquera, garaje. Sup. Terreno: 1.153 m2 Sup. Const.: 706 m2 Precio: $us 700.000.-

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Av. Francisco Mora #196 753-94887 · 753-15707 belmar_rodriguez@yahoo.com

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Av. Beni Nº 4360, 4º Anillo frente al parque Los Mangales II 340-4546 · 781-57878 ventas@perladelnortebienesraices.com www. perladelnortebienesraices.com

Lujoso dpto. en Las Palmas de 145 m2, full amoblado 3 dorm, sala de TV, living-comedor, cocina empotrada, dep de servicio, área común.

Renta: $us 1.200.- x mes (facturado)

Galpón sobre el 4º anillo casi radial 17 ½. Terreno: 840 m2, Galpón de 350 m2, Oficinas: 144 m2, con baños y área para casero. Renta: $us 4.000.- x mes (con factura)

Galpón casi en el 4º anillo radial 17 ½. De 576 m2 techados. Renta: $us 2.000.- x mes (con factura)

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La Expo Vivienda 2015 se desarrolló con éxito en el Ventura Mall CORFEBOL, Corporación de Ferias de Bolivia, entidad especializada en organización de ferias, encuentros empresariales, encuentros profesionales y mega eventos en sociedad con Ventura Mall presentaron la primera feria especializada en inmuebles, mobiliario, equipamiento y decoración; denominada Expo Vivienda Bolivia 2015.

El evento se llevó a cabo del 15 al 21 de abril en la ciudad de Santa Cruz en las instalaciones del Salón de convenciones del Ventura Mall, en el tercer piso, el mismo que fue inaugurado para la ocasión. Asimismo, el evento tendrá su versión en la ciudad de La Paz donde 70 empresas informarán sobre sus ofertas en el campo ferial de Chuquiago Marca.

Marthy Méndez Borda, Gerente General de GMB, indicó que la feria tuvo la misión de crear un espacio donde el el cliente pueda encontrar toda la oferta inmobiliaria, es así que el ingreso al evento fue de manera gratuita, para que las personas puedan analizar las ofertas y decidirse por un inmueble.

Por su parte Ygor Miranda, socio de Corfebol, explicó que se identificó un nicho de mercado que no fue explotado y que necesitaba tener su propio espacio.

El evento se desarrolló en 1200 metros cuadrados y fueron 40 empresas las expositoras en la ciudad de Santa Cruz quienes informaron y ofertaron desde terrenos, edificios, casas en condominio cerrado, en alquiler, anticrético, alguna forma de acceder a alguna vivienda donde pueda acudir toda la familia. Fue un evento donde el visitante pudo conocer la oferta, compararla y tomar buenas decisiones teniendo toda la información a la mano.

Entre los auspiciadores estuvieron Monopol, Puerto Santa Cruz y Urbanova. Algunos de los participantes fueron Mar Adentro, Itaverá, Parque Industrial Latinoamericano, El Pahuichi, Decorato, Sorimen, Rascacielos, entre otros.

El evento tuvo como premisa reunir en un mismo escenario a desarrolladores, mayoristas, constructores, ingenieros, arquitectos y distribuidores de servicios relacionados con la construcción; financiamiento, decoración y equipamiento de una vivienda.

GMB la empresa encargada de la organización del evento, tiene dentro de su staff arquitectos, así como especialistas en su organización de ferias dentro y fuera de Bolivia.

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La FICAD 2015 se realizó por cuarto año consecutivo En predios de la Fexpocruz, entre el 8 y 12 de abril, se llevó a cabo la FICAD 2015 (Feria Internacional de la Construcción, Arquitectura y Diseño) por cuarto año consecutivo, con la participación de 160 expositores, quienes exhibieron sus productos y servicios provenientes de aproximadamente 15 países. Con la participación oficial de Argentina y de empresas de Estados Unidos y España.

Escocia y Bolivia. También se presentó una exposición en conmemoración a los 75 años de fundación del Colegio de Arquitectos de Bolivia. De igual manera, se acogió la Reunión Consultiva del Comité Ejecutivo de la Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos (FPAA).

Este año, los visitantes fueron aproximadamente 16.000, incrementando así la cantidad del año pasado. De forma paralela se desarrolló un seminario de arquitectura y se celebraron los 75 años del Colegio de Arquitectos de Bolivia.

“Esta muestra refleja el crecimiento que ha tenido el sector de la construcción, aportando al desarrollo económico del país y generando nuevas fuentes de empleos para todos los bolivianos.

Como organizadores, estamos satisfechos porque FICAD crece cada año no sólo en número de expositores sino también de visitantes”, señaló Jorge Arias, presidente de Fexpocruz.

La feria es organizada por Fexpocruz y el Colegio de Arquitectos de Santa Cruz. De forma paralela a la FICAD se llevaron a cabo actividades académicas, como ser el Seminario Arquitectura, Ciudad y Ciudadanía, en el que se contó con la participación de profesionales invitados de países como Colombia, Ecuador,

Fueron 8.000 metros cuadrados que el público tuvo para recorrer y conocer a expositores que presentaron todo lo necesario para hacer realidad el sueño de la casa propia; desde terrenos, materiales de construcción, estudios de arquitectura y diseño, hasta bienes raíces.

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Eventos CiCRUZ Confraternización Febrero 2015 El último sábado de febrero 2015, las empresas INVERSIONES ADM BOLIVIA, TECHO SA y GERA LTDA, organizaron el turno de confraternización del mes en las instalaciones de la Sede de los Trabajadores de COTAS para que los asociados a CICRUZ puedan compartir un exquisito churrasco a la hora del almuerzo.

En esa ocasión, los asistentes intercambiaron sus experiencias del día a día laboral, además de anécdotas y gratas charlas hasta media tarde. Agradecemos a los representantes de las empresas anfitrionas, el Ana Dominguez Martiliotti, Eduardo Borda y Franz Rivero Valda por sus atenciones.

Confraternización Marzo 2015 El turno de marzo 2015 estuvo a cargo de las empresas HOARDING SRL, INMOBUSINESS y TEMPLARIO BIENES RAICES, quienes invitaron una deliciosa cena bufett en el Restaurant La Terrase de nuestra ciudad. En un ambiente agradable reservado solo para los asociados, algunos de los asistentes aprovecharon de dar a conocer sus puntos de vista sobre la realidad de precios en el mercado inmobiliario cruceño y el directorio comentó sus avances sobre los lazos de cooperación que se están dando con CADECOCRUZ y la Urbanización Mar Adentro del Urubó. Reiteramos los agradecimientos a las empresas anfitrionas, representadas por los colegas Fernando Tejerina Nuñez, Mónica Moreno Ribera y Julio César Velasco Blanco, respectivamente.

Asamblea ordinaria anual CiCRUZ 2015 En cumplimiento a lo previsto en el Estatuto orgánico de CICRUZ, el directorio presidido por el Ing. Marco A. Hurtado A. convocó a la asamblea ordinaria anual 2015 para el 01 de abril del 2015. En esa ocasión se consideró y aprobó la Memoria Anual de la gestión 2013-2015 junto con el informe económico, y se procedió a la elección del directorio para la gestión 2015-2017, siendo electa la única formula presentada denominada “Fortaleza” e integrada por los asociados Franz Rivero Arce (GERA LTDA) para Presidente, Fernando Lamas Varanda (IBOLIVIA SRL) como Vicepresidente, Juan C. Cedeño Catacora (JCC BROKER) para Secretario general, Claudia Rodriguez de Paz (REAL HOUSING BIENES RAICES) como Tesorera, y Daniel Ribera Añez (DANIEL RIBERA BIENES RAICES), Roger Mogrovejo Costas (SERVICONST SERVICIOS) y Luis Arratia Sainz (INVERSIONES INMOBILIARIAS) como vocales.

La votación fue unánime y finalizada la misma el presidente electo dio unas palabras comentando las actividades propuestas y agradeció por el apoyo brindado. Al finalizar la asamblea, los asociados asistentes compartieron un brindis en homenaje al quinto aniversario de fundación de CICRUZ.

Apoyo y participación en EXPOVIVIENDA 2015 Gracias a la invitación de la empresa GMB SRL y del Centro Comercial Ventura Mall, CICRUZ dio su apoyo institucional y participó con un stand en la EXPOVIVIENDA 2015, realizada en el centro de convenciones del Ventura Mall (tercer piso), del 15 al 21 de abril del año en curso. En esta primera versión, participaron cerca de 35 empresas del medio dedicadas al desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios, principalmente. En el acto inaugural del pasado 15 de abril, hicieron uso de la palabra la gerente general de GMB SRL, Sra. Marthy Mendez Borda, el Lic. Sergio Loma, gerente general de Ventura Mall y el Dr. Franz Rivero Arce, presidente electo del directorio de CICRUZ para la gestión 2015-2017. El directorio y los asociados en su conjunto felicitan a los organizadores por este importante emprendimiento, que permite a los expositores promocionar de forma más directa sus ofertas inmobiliarias y genera un importante movimiento económico.

Acto de posesión del Directorio Gestión 2015-2017 El pasado 21 de abril, en las instalaciones gentilmente cedidas por la Cámara de la Construcción de Santa Cruz - CADECOCRUZ, se organizó el acto de posesión del directorio de CICRUZ para la gestión 2015-2017 con la participación de los asociados, el directorio saliente, el presidente y gerente general de CADECOCRUZ, Ing. Guillermo Schrupp R. y Lic. Javier Arze J. respectivamente, la presidente del Comité Cívico Femenino, la Sra. Siony Gonzáles, su comitiva e invitados especiales, que realzaron el evento con su importante asistencia.

El solemne juramento de posesión fue tomado por el Ing. Co. Marco A. Hurtado Aguayo como presidente saliente y luego de las intervenciones del Ing. Schrupp y del presidente posesionado, Dr. Franz Rivero Arce, los presentes compartieron un vino de honor.

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