Actuación Urbanística Integral

ACTUACIÓN URBANISTICA INTEGRAL

Corregimiento de Altavista Polígono Suburbano AL_CSN3_03 del Plan de Ordenamiento de Medellín Acuerdo 46 de 2006 Convenio Interadministrativo N. 4600022019 de 2009 ARQ. Paola Andrea López Patiño

Desequilibrio

Riesgo

Municipio de Medellín

Crecimiento Poblacional Violencia Precariedad Ausencia de Políticas Falta de presencia del estado

Ilegalidad

Medellín es la segunda ciudad de Colombia Déficit: Vivienda Por Población, Suelo industria y Servicios Públicos Desarrollo Económico

Corregimiento de Altavista:

Manifestaciones Urbanas en suelo Rural Puerto de Urabá

1

Santafé de Antioquia

Rionegro Valle de Aburrá

Imágenes y planos tomados del Archivo del departamento Administrativo De Planeación

Río Magdalena

Objetivos:

•Elevar estándares de habitabilidad y seguridad.

•Regularizar y Legalizar urbanísticamente •Reducir el impacto ambiental •Articular el Proyecto de Parque Minero.

Líneas Estratégicas:

2

•Cohesión Social •Medio ambiente y Sostenibilidad Cambio en los marcos mentales en los actores Alto impacto en el territorio Desarrollo Sustentable

Enfoque Sistémico Articulación Territorio.

de

componentes,

físicos

y

dimensionales

Desequilibrio de los Componentes

EQUILIBRIO

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Tomado de “Ciudad y Crisis” Fabio Giraldo

del

Acciones estratégicas para la sostenibilidad ambiental del territorio Rural.

Se formulan en el proyecto acciones proactivas que minimicen el alto impacto generado por la transformación irreversible de lo rural a lo urbano, con planes de sostenibilidad del territorio y por ende, de la calidad de vida: convivir con la naturaleza y no a costa de ella

El modelo de planificación resultante que actualmente está a prueba en Altavista Central, deberá tener un proceso de mejora continua para hacer realimentación con lo aprendido y la posible replicabilidad en otros territorios suburbanos locales.

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Planos tomados del Plan de Ordenamiento Territorial

Actores Comunidad

Residente

del

Territorio Aporte en participación social: Objetivo: Mejorar la calidad de vida con la legalización y el reconocimiento de las mejoras.

Administración Municipal Planificación y Financiación: Objetivo: formular propuestas metodológica mediante un ejercicio de Planificación Rural, elevando los estándares de habitabilidad.

Universidad Nacional de Colombia Operador: Objetivo: Formular un proyecto

consecuente con las necesidades de la comunidad y su territorio.

CORANTIOQUIA Autoridad Ambiental: Objetivo: Preservar el medioambiente.

Curadurías Urbanas otorgar la Licencias y acoger los actos administrativos: Objetivo: Aplicar el acto administrativo a bajos costos

5

Fases , Presupuesto y Metodología

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•RECOLECCIÓN, PROCESAMIENTO Y ANÁLISIS DE LA INFORMACIÓN SECUNDARIA. Mapa de lectura integrada del territorio, Análisis de Plan de Desarrollo, el Plan Cultural, y el Plan Turístico Corregimiento entre otros.

Convalidados con recorridos de campo.

•DIAGNÓSTICO O ANALISIS POR COMPONENTES. Estos análisis se integran como un mapa de múltiples capas; información procesada, insumo para la formulación de las estrategias intervención.

•FORMULACIÓN DEL MODELO DE OCUPACIÓN. El análisis físico espacial orienta la acción planificadora y tiene por objeto intervenir las problemáticas detectadas. Esta construcción enuncia los escenarios de intervención que delimita el MODELO DE OCUPACIÓN.

Etnias y Población del Área de Planificación, Según la Encuesta de Calidad de Vida, es predominante los niños y niñas de 5 a 9 años, con 2.074.

Sus orígenes étnicos, es de diferentes lugares del Departamento como Urabá, el Suroeste y el Norte de Antioquia.

Un sector del corregimiento alberga un alto % de población del Choco, reasentada por calamidad.

Corregimiento

Población

%

ALTAVISTA

4.353

0,18

7

Departamento de Antioquia

Estrato 1 (Bajo)

Estrato 2 (Medio Bajo)

509

3.607

Estrato 3 (Medio Bajo) 237

Resultados esperados.

•Un Instrumento de Planificación para legalizar asentamientos en suelo Rural, replicable y flexible normativamente.

•Elevar estándares de habitabilidad con priorización obras de infraestructura y equipamientos colectivos.

•Planearla mejora de la vía principal •Equilibrar ambientalmente el territorio.

•Recuperar suelo mediante obras de mitigación del riesgo.

•Legalizar asentamientos con la •Sinergia de OG, OC y las Universidades.

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Conclusiones: •Abordar la planificación estratégica para el suelo rural, antes concentrada en el área urbana.

•ejercer control territorial y presencia de la Administración Municipal en aéreas periurbanas.

•La realidad supera la norma.

•La incompatibilidad de las normas nacionales con la planeación local.

• Contribución a la formulación de un instrumento de planificación para el suelo rural.

Recomendaciones: •Sistematizar todo el proceso.

•Crear alianzas estratégicas entre los actores.

•Incentivar el aporte científico de las universidades.